Firenze 2015 38 del 02/11/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE 4 VANI

Bagno a Ripoli e Fiesole 7 VANI ED OLTRE

A PAG.

Lunedì 2 Novembre 2015

A PAG.

Anno XXVII Settimanale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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Fraz. di Cercina-bella zona nel verde, in palazzina quadrifamiliare vendesi appartamento dI 90mq in buone condizioni, con ripostiglio, bagno, terrazzino e giardino di 200mq di proprietà Classe Energetica G Ipe 159,27 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 4M2 Kimera 43 Immobiliare

Piazza della Calza, libero, luminosissimo, ottimamente ristrutturato, ampio appartamento di mq. 120, rifiniture di pregio, termo singolo, aria condizionata, due camini, soggiorno triplo, cucina, due camere, tre servizi, balcone con affacci su Boboli Classe Energetica G Ipe 187,5 kwh/m2 anno e 470.000 Rif VA10146 Immobiliare Allegra

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6 VANI E OLTRE

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

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2 VANI

3 VANI

BARACCA novoli baracca vendiamo ampi bilocali completamente ristrutturati composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone termo centrale, ascensore, impianti a norma, parquet, Classe Energetica F Ipe 75,27 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A 202

FONTEBUONA comune di Vaglia in recente costruzione del 2011 piccolo condominio di soli 3 condomini posizione interna e silenziosa, ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio con lavanderia, 3 terrazze abitabili di cui una verandata, termo autonomo, video citofono, box auto, parquet, pannelli solari per produzione acqua, come nuovo Classe Energetica B Ipe 67,27 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 201

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 208

COVERCIANO in strada interna libero in piccolo condominio, appartamento piano terra di 70 mq. composto da ampio soggiorno cottura, 2 camere, bagno, resede di 10 mq. loggia di 3 mq. consegna completamente ristrutturato termo singolo, impianti a norma possibilità di scelta dei materiali (foto dimostrative) Classe Energetica C e 258.000 Rif A 302

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

3 VANI

4 VANI

SANTA MARIA NOVELLA centro storico libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, balcone, adatto investimento, termo singolo terzo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 185,00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 315

FIRENZE SUD Via di Ripoli libero in condominio anni 60, luminoso ampio 4 vani 95 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio finestrato, 2 balconi, posto auto, ascensore, termo centrale, medio stato interno ma opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno e 330.000 Rif A 403

NOVOLI libero in strada interna luminoso in condominio anni 60 4 ampi vani di 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, da rimodernare, Classe Energetica E Ipe 82,93 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 402

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

SOFFIANO in strada interna piccolo condominio, palazzina anni 30 appartamento di 3 vani e mezzo, composto da ingresso, cucina abitabile, piccolo tinello, 2 camere, bagno, balcone, cantina, soffitti h. 3,5 mt. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 190,46 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 409

4 VANI

5 VANI

TORREGALLI scandicci san giusto libero luminoso piano alto in condominio anni 60 4 vani 78 mq. Composto da soggiorno/cucina unico ambiente, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, soffitta, box di 15,5 mq., termo centrale, ascensore, ristrutturato impianti a norma opere condominiali in ottimo stato Classe Energetica G Ipe 284,775 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A 400

BACCIO DA MONTELUPO interno Via Siena libero in piccolo condominio anni 60 con sole quattro unità immobiliari, appartamento di 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, termo singolo buono stato Classe Energetica G Ipe 211,15 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A 502

PONTE ALLA VITTORIA piazza gaddi luminoso con affacci gradevoli vendiamo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica F Ipe 101 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 510

SAN JACOPINO veracini condominio anni 60 5 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore, ottimo stato, parquet Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 503

SAN JACOPINO viale redi libero in piccolo condominio anni 40 con solo 3 unità immobiliari vendiamo appartamento di 5 vani 130 mq. Composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli di cui uno finestrato, 2 balconi, 2 cantine, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 319.000 Rif A 505

5 VANI

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

SIGNORELLI ISOLOTTO libero luminoso ultimo piano su due livelli, recente costruzione, appartamento di 5 vani, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze oltre mansarda sottotetto con accesso dal soggiorno di circa 50 mq. con altro bagno, termo singolo, ascensore, allarme, posto auto, cantina e box aria condizionata, buono stato Classe Energetica E Ipe 141,76 kwh/m2 anno e 365.000 Rif A 504

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

COMUNALE in bellissimo palazzo prestigioso firenze capitale ultimo piano, opere condominiali in ottimo stato, appartamento di 7 vani ingresso, salotto, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, una singola, bagno, ripostiglio, balcone, cantina di 10 mq., termo singolo, ascensore, stato interno mediocre Classe Energetica G Ipe 263,97 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif A 703

DUOMO palazzo prestigioso del 700, luminoso ultimo piano, appartamento di 250 mq. completamente e finemente ristrutturato, 7 vani, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e due con soppalco in muratura, studio, 3 bagni, idromassaggio, sauna, stanza lavanderia e soffitta finestrata di 20 mq. ampia cantina trattativa riservata Classe Energetica D Rif A 701

SANT’ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 220.000 Rif T 1

.it

Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 - rif. E140170 BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifamiliare del'900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina, giardino (170mq) e vari posti auto. Classe G - € 295.000 - rif. E140146 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 CASCINE DEL RICCIO In palazzina primi '900 piano terreno con ingresso indipendente, appartamento 3 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale vani (55mq) oltre taverna, garage e cantina. Completacon servizio finestrato posto al piano terreno di mente ristrutturato con metodo conservativo. Termopalazzo anni '70. Ottimo stato e completamente singolo. Classe G - € 215.000 - rif. E130092

arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150119

1/2 VANI

CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato. Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200 ANTELLA In palazzina storica del '900 ottimo 2,5 vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - € 185.000 - rif. E140183 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 105.000 - rif. E140130 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi '900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno € 259.000 - rif. E140120 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 caratteristico 2,5 vani (50mq) con servizio finestrato e ingresso indipendente posto al piano terreno oltre camino, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058

3 VANI

BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150005 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell'800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175

GAVINANA (Via Bocchi) In palazzo anni '50, ultimo piano, luminoso e ampio 3,5 vani (65mq netti) completamente ristrutturato accessoriato di balcone. Termosingolo. Classe G 197.6 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E150121

4 VANI

CINQUE VIE In piccola palazzina anni '40 recentemente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso in muratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. E140213 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa in palazzina recentemente costruita ottimo appartamento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto. Completamente e finemente arredato. Classe C 66,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140209 GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. E140208 GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. E140203 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni '50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140198 GAVINANA In piccola palazzina primi '900 primo ed ultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e balcone. Termosingolo. Ottimo stato. Classe F 181.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E140194 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 rif. E140061 GRASSINA (Zona ben servita) Strada silenziosa palazzo anni'60 luminoso terzo ed ultimo piano (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e servizio finestrato oltre ripostiglio, balcone e terrazza. Possibilità acquisto box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. E130021

BAGNO A RIPOLI Panoramico luminoso 4,5 vani (100mq) 2° ed ultimo piano di palazzina anni '60 con soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e servizio finestrato oltre studio, 2 balconi, garage (12mq) e posto auto. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 275.000 rif. E130020 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) In quadrifamiliare anni '80, piano terra rialzato, ampio 4,5 (92mq) con ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni '60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140003 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico 1° ed ultimo piano 4 ampi vani (80mq) oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia, ripostiglio e cantina. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. E130075

5 VANI

PONTE A EMA (Fattucchia) In posizione collinare e nel verde posto al piano terreno rialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (150mq) ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi, giardino 130mq oltre ampio garage 20mq e cantina. Ottime rifiniture, termosingolo. Classe F 187.13 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E150010 GRASSINA In piccola palazzina anni '60 vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 balconi e soffitta mansardabile (110mq). Termosingolo. Classe G 342.64 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E150003 EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni '70 recentemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantina condominiale. Termosingolo, impianti a norma. Possibilità terza camera. Classe G - € 275.000 - rif. E140215 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 BAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzina trifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) e terrazza panoramica (50mq). Classe G - € 395.000 - rif. E140074 EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 rif. E140057 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E140045 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50, secondo ed ultimo piano, luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006

6 VANI E OLTRE

Ruolo n. 3554

EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturato ottimo bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, completamente arredato, libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. E150114

IMMOBILI DI PRESTIGIO

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 190.000 - rif. E120080

TERRATETTI

UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif. E140156 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 GRASSINA Villetta a schiera capofila di recente costruzione libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, 6 ampi vani (106mq) con 3 camere, 3 servizi oltre taverna (35mq), garage doppio (50mq), 4 balconi e giardino carrabile di 130mq. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140110 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 di 95mq con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 350.000 - rif. E140026

VILLE E VILLETTE

BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli oltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto. Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140210 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito. Classe G - € 400.000 - rif. E140138 EUROPA In interno silenzioso con affacci nel verde villetta di nuova costruzione (160mq) disposta su 3 livelli oltre ampia taverna e garage doppio. Giardino sul fronte e sul retro, ascensore interno, climatizzazione, termo autonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 51.5 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140058

EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G € 370.000 - rif. E140160 BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq), primo ed ultimo piano, con doppi ingressi indipendenti, sala doppia con camino, cucina, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, giardino (1000mq) e posti auto. Buono stato. Termosingolo. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032

SORGANE In interno silenzioso, quadrivani di 75mq netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, EUROPA (San Marcellino) Fondo commerciale categoria 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 C1 di 25mq netti con sporto su strada e ampio posto balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. E150120 auto. - € 55.000 - rif. E150007

FONDI LABORATORI E UFFICI

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Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. A150433

4 VANI

SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150508

1/2 VANI

GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina, camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 67.000 - rif. A150444 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. A140136

3 VANI

SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto,. Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196

MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509 .it

GIOBERTI ampio 4 vani composto da ingresso/studiolo, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno finestrato, 2 ripostigli e 2 balconi. Classe G 128,6 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. A150337 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084

5 VANI

PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328

SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina, sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 LIBERTA' pressi, luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L' appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L' appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. A150085

FONDI LABORATORI E UFFICI

PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani 6 VANI E OLTRE OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60,ottimo oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874 doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ' 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili vani alta rappresentanza, composto da sala dopoltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box pia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € Possibilità di garage. Classe G - € 550.000 - rif. A150349 650.000 - rif. A150203

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N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

CENTRO ottimo 3 vani arredato, composto da cucinotto, salottino/sala, camera oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150589

AFFITTI RESIDENZIALI

SAN NICCOLO' grazioso bilocale composto da ampio ingresso con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio finestrato ed una gradevole terrazza abitabile. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150590 GAVINANA ampio 3 vani composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale servizio balcone terrazza abitabile mq. 15,oltre cantina e garage. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150582 PONTE A EMA ampio 4 vani arredato dotato di un ettaro di giardino oltre doppi servizi e 2 posti auto, contratto 3+2. Classe G 166 kwh/mq/anno € 900 - rif. A150580 SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A150579 FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato, composto da cucina,3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150577 NOVOLI ampio 3 vani composto da cucina, 2 camere oltre servizio balcone e terrazza. Classe G 199,08 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150576 CENTRO ottimo tre vani composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150575 SAVONAROLA in signorile condominio ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere e servizio, contratto per studenti. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150573

VIA DELLA PERGOLA ottimo e signorile monolocale dotato di terrazzino, accessoriato e confortato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150587

PRATOLINO piccolo bilocale composto da cucina/soggiorno, camera e servizio e resede frontale e parco condominiale con posto auto. Classe G 145,2 kwh/mq/anno - € 450 - rif. A150571 MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569 PIAZZA ALBERTI appartamento di 3 vani composto da cucina, sala camera oltre servizio e cantina, viene offerto un contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150568 PIAZZA BATONI ampio 4 vani composto da cucina, 2 camere, sala, servizio finestrato oltre ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150566 ISOLOTTO VECCHIO ampio 5 vani composto da cucina abitabile,2 camere matrimoniali, sala oltre servizio,2 balconi, terrazza cantina e garage. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150565 SAN JACOPINO ampio 4 vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura,2 camere matrimoniali, bagno, terrazza e balcone. Classe G 198 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150562 TALENTI ampio 4 vani non arredato composto da cucina abitabile,2 camere matrimoniali, sala (eventuale terza camera)oltre servizio,2 balconi, oltre cantina e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno € 750 - rif. A150559 TALENTI ottimo tre vani non arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio terrazza posto auto e cantina, contratto 3+2. Classe G 131,4 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150558 NOVOLI ampio 3 vani arredato composto da cucina, sala, camera, oltre terrazza e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150554 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550 CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150548 FIESOLE splendida villa immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544 PORTE NUOVE ottimo monolocale, dotato di terrazza abitabile, contratto transitorio o 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150542 SANTA MARTA ottimo bilocale composto da cucinotto/soggiorno oltre camera in soppalco e servizio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A150541 PIAZZA FERRUCCI grazioso 4 vani composto da cucina ampia con zona giorno, 2 camere matrimoniali oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 171,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150540 CAREGGI ampio e luminoso bilocale arredato di solo cucina, composto da soggiorno/cottura camera e servizio oltre 2 posti auto, contratto 4+4. Classe G 146 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150535 RIFREDI ampio tre vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto. Classe G 146 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150534

GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588 CAREGGI ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto, e giardino mq. 300 circa. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150533 CAREGGI ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da cucina/soggiorno, camera, servizio oltre veranda giardino e 2 posti aouto, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150532 VIALE REDI pressi ampio 5 vani composto da cucina, sala doppia, 2 camere e servizio oltre terrazza balcone e posto auto, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150528 PORTA A PRATO luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina/soggiorno,2 camere oltre servizio balcone e cantina, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 620 - rif. A150527 SAN DOMENICO in signorile contesto residenziale, ottimo 3 vani su 2 livelli, dotato di posto auto, contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno € 1.000 - rif. A150525 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519 CAREGGI ampio e luminoso trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno (eventuale seconda camera) camera matrimoniale oltre servizio e terrazza abitabile mq 100. Classe G - € 800 - rif. A150518 LEGNAIA ampio 4 vani composto da ingresso, cucina,2 camere, oltre soggiorno doppi servizi e terrazza mq. 20 e 2 balconi. Classe G - € 950 - rif. A150512

VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde, composto da cucina, sala doppia,2 camere,doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150586 .it

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N.38

Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074

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FINO A € 200.000 VIA SAN GAGGIO trilocale ben disposto. Ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere, cucinotto in muratura. L'immobile è silenzioso ed arioso. Termoautonomo, basse spese condominiali. Classe G 202,70 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I150144

VIA DELL'ARDIGLIONE Ottimo appartamento al primo piano di 60 Mq ca. con soffitti alti, composti da posta in ottima posizione. Classe G 215,40 kwh/mq/anno € 255.000 - rif. I150170

PORTA ROMANA bilocale al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 1 camera, soppalco, balcone, servizio. Ottimo per affitti a reddito. Classe G 158 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. I150112

POGGIO IMPERIALE appartamento con giardino. cucina con finestra, sala, camera, due bagni giardino a prato e una cantina è' presente anche un accesso carrabile ed esiste la possibilità di posto auto esclusivo, ristrutturato. Classe G 112,10 kwh/mq/anno € 450.000 - rif. I150163

FINO A € 300.000

OLTRE € 300.000

VIA ROMANA IMMEDIATE ADIACENZE tre vani completamente ristrutturato a nuovo. Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e lavanderia Ottimo per mettere a reddito. Classe G 268,20 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150165

VIA PETRA TACCA villetta di recentissima ristrutturazione indipendente con giardino di 400 mq ca, si compone di cucinotto, due camere, due bagni, loggia. Può risultare estremamente interessante anche per la messa a reddito, visto il contesto unico. Classe C 51 - 70 kwh/mq/anno € 500.000 rif. I150118

VIA DEL CAMPUCCIO Nel centro dell'Oltrarno, piano alto, ingresso, VIA VILLANI piano terra di ampia metratura con giardino di 80 Mq e soggiorno con cucina, due camere, servizio finestrato e ripostiglio. garage. tre ingressi, sala doppia, soggiorno, cucinotto, 4 camere, 4 bagni Rist rifiniture di pregio. Classe G 175,40 kwh/mq/anno € 700.000 - rif. I150085

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

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BOTTAI CERTOSA in edificio primi del '900 trilocale di 55 Mq ca., ben S. CASCIANO VAL DI PESA secondo piano, ottimo stato, mq 50, composto distribuito, infissi doppi, servizio finestrato, piacevole luminosità Classe G da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, terrazza mq 25, balcone, 160,4 kwh/mq/anno € 130,000 RIF. X150065 posto auto coperto Classe G 287,35 kwh/mq/anno € 185.000 - rif. X150105 TAVARNUZZE Prospiciente centro e svincolo autostrada, appartamenti in piccolo parco realizzato tutti in classe “B”. Disponiamo di unità da 2 e 3 vani con posti auto assegnati interno parco. Classe B 31 kwh/mq/anno. Prezzi a partire da € 139.000 - Rif. X150093

GALLUZZO CENTRO appartamento di recente ristrutturazione, 2° piano luminoso, doppia esposizione, no condominio, soggiorno con angolo cottura, due camere, piccola soffitta. Classe G 198,17 kwh/mq/anno € 190.000 RIF. X150085

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VIA VOLTERRANA Appartamento in colonica anni ‘50 totalmente indipendente con stupenda vista sulla certosa. Composto da vani 5 con resede e giardinetto. E' possibile acquistare 13,000 mq di terreno. Classe G 251,60 kwh/mq/anno € 300.000 - Rif. X150088

CASCINE DEL RICCIO piano terra, da ristrutturare, composto da cucina abitabile, camera letto e bagno, il tutto e mq 45 circa Classe G 846,8 kwh/mq/anno € 110.000 - rif. X150113 .it

VIA GHERARDO SILVANI terratetto con ampio giardino, sei vani oltre spazio disimpegno e ampia veranda, ampio sottotetto sfruttabile internamente da ristrutturare. Classe G 276,50 kwh/mq/anno € 345.000 - rif. X150029

GALLUZZO primo piano mq 90 ca composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazzo mq 25,lavanderia Classe G 172,3 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. X150109

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N.38

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TRA IL DUOMO E LE CAPPE MEDICEE all'ultimo piano di prestigioso edificio a base cinquecentesca affascinante tre vani con affacci panoramici sul Duomo e sui tetti. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, BAGNO CON FINESTRA e ripostiglio. Classe E 147,28 kwh/mc/anno - € 285.000 - rif. F150197

S. AMBROGIO ampio quattro vani in edificio del XIX secolo composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno. due camere matrimoniali, studio, doppi servizi ripostiglio, terrazzino tergale ed accessori. Classe E 70,03 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130194

VIA GHIBELLINA signorile edificio ottocentesco piano primo valido tre vani con balcone e servizio finestrato. In ottime condizioni generali con impianti recenti e certificati, pavimenti in graniglia dei primi del '900, soffitto alto con le travi a vista nel cucinotto. Classe G 187,48 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F150074

BORGO OGNISSANTI in signorile edificio anni 20 ultimo piano piacevolissimo e ampio LOFT disposto su due livelli ben distribuito e finestrato composto da: ingresso, ampia zona living con zona cottura separata non a vista, servizio e zona notte al secondo livello con ulteriore ripostiglio in sottotetto. Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150053

BORGO DEGLI ALBIZI prestigioso palazzo storico a base seicentesca tutelato dalle '' Belle Arti '' con importante vano scale libero AFFASCINANTE ED AMATORIALE LOFT disposto internamente su due livelli composto da ingresso su grande zona living, due camere oltre servizio ed accessori. Classe G 101,754 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F150055

FINO A € 250.000

OLTRE A € 250.000

BORGO OGNISSANTI secondo piano di palazzina primi '900 valido tre vani composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura separato e finestrato, due camere da letto oltre servizio anch'esso con finestra e ripostiglio. Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150097

PIAZZA DELLA SIGNORIA in caratteristica piazzetta alle spalle di Palazzo Vecchio disponiamo al secondo piano di antica palazzina del XVII secolo ampio tre vani ben distribuito e finestrato oltre servizio (anch'esso con doppia finestra) ed accessori. Classe F 167,68 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F150190

VIA MONTEBELLO al primo piano VALIDO E LUMINOSISSIMO BILOCALE integralmente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona living con spazio cottura, disimpegno, camera da letto e grande bagno. Classe F 184 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F150164 PIAZZA DEL MERCATO CENTRALE antica palazzina seicentesca (parti comuni in ordine) al primo piano ampio e luminosissimo quadrilocale composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio con finestra e ripostiglio. Classe F 230,84 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150179

PIAZZA DELL'INDIPENDENZA signorile edificio di epoca " Firenze Capitale " con ascensore, al piano primo disponiamo di ampio tre vani frutto di elegante restauro interno con particolarmente luminoso in quanto tutto esposto a sud. Classe F 92,13 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F150199 VIA CALZAIUOLI adiacente Via del Corso, all'interno di antico edificio a base medievale, disponiamo al primo piano ampio quattro vani abitabile da subito oltre servizio ed accessori. L'immobile in buone condizioni generali. Classe G 106 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F150203

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N.38

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

SAN QUIRICO Via Empoli in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita ampio luminoso appartamento con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato balcone. Completa la proprietà un garage. Classe F 110,8 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150128

RONCO CORTO in interno terratetto di recente costruzione composto al primo terra da resede, soggiorno con angolo cottura, servizio, ripostiglio al primo piano camera , cameretta ,servizio finestrato, terrazza, posto moto. Classe G 140,20 kwh/mq/anno € 105.000 - rif. C140053

VIA CORCOS pressi in contesto residenziale silenzioso ed immerso nel verde disponiamo luminoso tre vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimonialeoltre ampio terrazzo panoramico oltre ripostiglio e POSTO AUTO di proprietà. Classe E 103,88 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C150142

LEGNAIA in interno silenzioso di via Antonio del Pollaiolo , disponiamo di un panoramico e luminoso quattro vani ristrutturato . E' composto da un ingresso su una sala cucina abitabile due camere da letto oltre servizio finestrato con doccia due balconi. Classe G 114.9 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C140174

PIAZZA DELLA FEDERIGA in piccola palazzina in buone condizioni disponiamo di ottimo luminoso bilocale di nuova ristrutturazione posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore e composto da un gradevole soggiorno angolo cottura con balcone una camera da letto matrimoniale oltre servizio finestrato. Classe G 267,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C150068

MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni. Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. C140069

ARCIPRESSI Via Andrea da Pontedera in edificio anni '70 recentemente ristrutturato disponiamo di ampio quattro vani con due camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza cantina e posto auto condominiale. Da rivedere internamente ma con ottime potenzialità. Classe G 185,4 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. C150146

ISOLOTTO in contesto tranquillo libero grazioso bilocale composto da ingresso cucina soggiorno nello stesso ambiente camera matrimoniale servizio finestrato due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C150078

LE TORRI via Nomellini in graziosa palazzina libero ampio quattro vani completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138

RONCO CORTO interno in ampia corte terratetto di recente costruzione composto al primo terra da resede, soggiorno con angolo cottura, servizio, ripostiglio al primo piano camera , cameretta ,servizio finestrato, terrazza, posto moto. Classe E 95,9 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C150150

PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo primo piano in perfette condizioni recentemente ristrutturato silenzioso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza abitabile. Classe F 113 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140136

PONTE A GREVE in palazzina anni '60 disponiamo al quarto piano con ascensore appartamento di quattro vani composto da ingresso con cucinotto ampio luminoso soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio doppi servizi. Completano la proprietà garage e cantina. Classe G 194 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C150073

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N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

VIA STILICONE trilocale su due livelli soggiorno cucina camera matrimoniale servizio terrazza garage posto auto ottimi affacci. Classe G 136,1 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. O150187

VIA DEL PANTANO ingresso soggiorno cucina camera servizio finestrato ripostiglio accessoriato oltre terrazza e garage ben rifinito silenziosissimo. Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 150.000 rif. O150175

VINGONE quattro vani ingresso soggiorno cucina abitabile una camera matrimoniale una singola servizio due balconi possibilità di acquistare il garage. Classe G 216,2 kwh/mq/anno € 185.000 - rif. O150236

VIA DI VALLE collinare in borghetto colonico bilocale 40 mq ca ristrutturato con giardino circostante di 1.500 mq ca posto auto. Classe B 69,17 kwh/mq/anno € 175.000 - rif. O150146

VIA PONCHIELLI ampio quattro vani ristrutturato 105 mq ca ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi balcone accessoriato. Classe G 193,6 kwh/mq/anno € 255.000 - rif. O150204

VIA PACINI ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ottime rifiniture interne tre balconi accessoriato pregevole silenziosità. Classe G 162,1 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. O150183

VIA DEL PANTANO ampia zona giorno cucina abitabile tre camere matrimoniali una singola doppi servizi e quattro balconi recente ristrutturazione ottimi affacci nel verde. Classe G 193,6 kwh/mq/anno € 275.000 - rif. O150212

PIAZZA LAMONI cinque vani totalmente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile con terrazza due camere matrimoniali una singola doppi servizi garage cantina. Classe F 143,3 kwh/mq/anno € 330.000 - rif. O150215

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N.38

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688 VIA SANTO STEFANO, in zona centrale, servitissima, nei pressi del centro storico, grazioso terratetto angolare su 2 livelli con finiture ottime, ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, sottotetto uso ripostiglio. Classe G 259,843 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. M140119

VIA BENEDETTO CROCE zona residenziale ottima villetta a schiera libera su tre lati composto da ingresso indipendente ampia sala cucina tre camere, tre servizi termosingolo, ripostiglio. Balcone, taverna, giardino e garage. Classe G 202 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. M150198

VIA ERBOSA villa completamente indipendente, libera su 4 lati, composta da ampio appartamento di 250 mq circa, divisibile, oltre a laboratorio 70 mq circa e garage, lavanderia, cantina oltre ad ampio giardino carrabile. Termosingolo. Classe G 424,60 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. M150077

VIA MAGENTA luminosissimo e grazioso bilocale, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza panoramica, ampio garage. Termosingolo. Libero Subito. Classe G 150,6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. M140199

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campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

FINO A € 200.000 VIA BUOZZI, pressi, appartamento in terratetto ristrutturato, composta da unico grande ambiente giorno notte con soppalco di arredo a vista adibito a zona notte, servizio finestrato, affacci sul verde. Adatto per investimento, libero subito. Classe G 327,2 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. M140223 VIA TEVERE, strada interna di fronte giardini, piano secondo ampio appartamento classico taglio anni '70, ingresso ampio, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, terrazze, termosingolo. Classe F 120,5 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. M140134 VIA TREDICI MARTIRI, loc. San Piero A Ponti in corte privata, terratetto indipendente in stile baiadera, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, una singola, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Termosingolo. Possibilità di arredamento Libero Subito. Classe G 259,843 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. M150055 VIA PARADISO, silenzioso e nel verde, appartamento completamente ristrutturato in colonica composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, serviziofinestrato, oltre a posto auto di proprietà. Termosingolo. Libero subito. Classe F 149,1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. M150120

OLTRE € 230.000 VIA FIRENZE vicinanze piano alto, luminosissimo e ottimo appartamento, ampio, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condizionata e garage. Classe F 101,98 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. M150017 VIA BARDAZZI, silenzioso nel verde recente costruzione, villetta bifamiliare a schiera ottimo appartamento, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, ampio giardino frontale tergale, due posti auto. Classe G 207 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. M140144 VIA DEL TABERNACOLO, indipendente e ampio terratetto divisibile, mq 100 circa, doppi servizi, ripostigli, ampia soffitta praticabile, terrazza, termosingolo, aria condizionata. Facilità di parcheggio. . Classe G 212.9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. M140175 VIA CILEA, in zona di pregio, immerso nel verde, signorile villetta a schiera libera su tre lati, composta da salone, cucina pranzo, tre camere, servizi, ripostigli, terrazze, garage, cantina, lavanderia, bel portico e giardino di mq 1000 circa, termosingolo. Classe G 285,714 kwh/mq/anno - € 520.000 rif.M150022

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N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l. PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 2 vani e mezzo in condominio anni '70 composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato e terrazza abitabile. Classe G € 158.000,00 - rif. D150273

1/2 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Cammori disponiamo di bilocale in buone condizioni al 2° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre terrazza. Termosingolo. Classe G - 212,41 kwh/mq anno € 124.000,00 - rif. D150261 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Del Barco disponiamo di 2,5 vani da ristrutturare al 2° piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio finestrato, ripostiglio e soffitta uso ripostiglio. Possibilità di acquistare a parte un garage. Classe G € 125.000,00 - rif. D150239 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse in interno silenzioso disponiamo di ottimo bilocale di recente realizzazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, due ripostigli e balcone. Termosingolo Classe G 232,8 kwh/mq anno € 155.000,00 - rif. D150222 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Redi in posizione interna disponiamo di ampio bilocale composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre terrazza e posto auto condominiale. Classe G € 165.000,00 - rif. D150210

3 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdichiana disponiamo di attico di 3 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato e splendida terrazza al piano. Termosingolo. Classe G € 220.000,00 - rif. D150265 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Villa Demidoff disponiamo di ampio trilocale al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza. Classe G - 936,30 kwh/mq anno € 210.000,00 - rif. D150260 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di ottimo 3 vani posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e due terrazze. Classe G € 170.000,00 - rif. D150253 VILLETTA IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo di un signorile villino su 4 livelli ingresso, sala tripla, cucina, 4 camere, 3 servizi, giardino privato, mansarda abitabile. Possibilità garage. Termo singolo. Classe G € 650.000,00 rif. D150267

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morlacchi disponiamo di 5 vani al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato, terrazza oltre giardino privato, posto auto condominiale e cantina doppia. Te r m o s i n g o l o . Classe G € 320.000,00 - rif. D150274

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Doni disponiamo di bilocale al piano attico in signorile condominio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ampio balcone oltre mansarda. Classe G € 175.000,00 - rif. D150271

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Grandi disponiamo di ottimo 3 vani posto al 1° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, due ripostigli e due terrazze. Termosingolo. Classe D € 229.000,00 - rif. D150219 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di luminoso trilocale ristrutturato totalmente composto da ingresso, soggiorno, cucina in open space, camera matrimoniale, servizio finestrato, oltre balcone e cantina. Classe G - 153,6 kwh/mq anno € 168.000,00 - rif. D150212 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di 3 vani ristrutturato con affacci interni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, terrazza oltre soffitta. Classe G - 200 kwh/mq anno € 170.000,00 - rif. D150205

4 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Redi disponiamo di luminoso 4 vani al 6° piano di un signorile condominio con ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 3 balconi. Classe F € 300.000,00 - rif. D150266 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Monteverdi disponiamo di 4 vani al piano terra da ristrutturare composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e terrazza. Classe G € 230.000,00 - rif. D150264 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracchini disponiamo in nostra esclusiva ampio e luminoso 4 vani al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G - 216,16 kwh/mq anno € 230.000,00 - rif. D150262 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Vespucci disponiamo in nostra esclusiva terratetto ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, giardino di proprietà con annesso e terrazza. Termosingolo. Classe G € 380.000,00 - rif. D150258 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdichiana disponiamo di luminoso 7 vani all' ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, due ripostigli e 4 terrazze. Classe G € 365.000,00 rif. D150257

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Guido Monaco disponiamo di 4 vani da ristrutturare in palazzina anni '40 composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, oltre resede tergale. Classe G - 248,5 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D150234 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 4 vani in buone condizioni al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre area condominiale per parcheggio. Classe E - 94 kwh/mq anno € 215.000,00 - rif. D150231

5 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Lulli disponiamo di ottimo 5 vani con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Classe G € 280.000,00 - rif. D150247 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Danti disponiamo di signorile 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze oltre cantina e servizio di portierato. Classe G - 484,7 kwh/mq anno € 325.000,00 - rif. D150224

6 VANI E OLTRE

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Galliano disponiamo di 7 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizio, ripostiglio, balcone oltre piano mansarda e locale sottotetto. Termosingolo. Classe G - 298 kwh/mq anno € 300.000,00 - rif. D150233

FONDI LABORATORI E UFFICI

LABORATORIO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Vivaldi disponiamo di ampio locale uso laboratorio ristrutturato completamente composto da ingresso, due grandi vani, doppi servizi. Possibilità di frazionamento. Classe G € 110.000,00 rif. D150268 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo in nostra esclusiva terratetto in buone condizioni composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda oltre cantina e giardino di proprietà. Termosin golo. Classe G - 215,391 kwh/mq anno € 550.000,00 - rif. D150230

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N.38

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada elegante caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato all'ultimo piano. Libero da subito. Termosingolo. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150037

4 VANI

CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) In bella palazzina anni '30 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione zona soggiorno/pranzo open space, camera matrimoniale, ampio giardino privato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G kwh/mq/anno - € 288.000 - rif. N150127

1/2 VANI

LE CURE (VIA DE LAUGER) Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato posto al piano nobile di bella palazzina quadrifamiliare primi '900 recentemente ristrutturata. Accessoriato di terrazza abitabile e cantina. Libero da subito. Classe E - € 180.000 - rif. N150116

3 VANI

CURE (VIA SAN FELICE) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (mq 70) abitabile da subito ripostiglio/lavanderia e balcone con affacci nel verde. Termosingolo. Classe G 227.16 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. N150153 COVERCIANO (Viale Verga) strada interna e silenziosa luminoso piano alto ampio tre vani (65 mq) con balcone ripostiglio servizio finestrato possibilità di ricavare seconda camera. Classe G 173,963 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N150146 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 179.000 - rif. N150135 CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. N150100 COVERCIANO (VIA T. SPERI) In caratteristica palazzina primi '900 piano nobile ottimo 3 vani con doppia esposizione. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Classe G 158.891 kwh/mq/anno - € 130.000 rif. N150082 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi '900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq). Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078

COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In bel palazzo anni '60 piano alto luminoso completamente e finemente ristrutturato, doppi servizi e doppi balconi. Termoascensore. Classe G 219.3 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N150162

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6 VANI PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 395.000 Rif P112

CASELLINA scandicci (casellina) - vendesi appartamento 80 mq., 7 VANI ED OLTRE da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al quinto balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124 ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, 4 VANI PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, interna è adatto sia per abitazione che studio professionale ed attività bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di ricettiva (bed and breakfast). Recentemente utilizzato come studio. proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ ubicato al piano se- Classe Energetica G e 540.000 Rif P53 minterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno SAVONAROLA piazza una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza (pressi) - in palazzina primi interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente novecento vendesi appartada ristrutturare Classe Energetica G e 180.000 Rif P62 mento di ca. 180 mq, ristrutCENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex convento turato con finiture di alto livello, del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno con composto da doppio ingresangolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio so, triplo soggiorno, cucina lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e una cantina, abitabile, sala da pranzo, 2 per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli camere, cabina guardaroba, di pregio, con attivita’ consolidata di bed and breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condi- doppi servizi, balcone e cantina. Super accessoriato, predisposto per eventuale suddivisione, possibilita’ garage. Classe Energetica zionata, piccola palazzina con modeste spese condominiali. Classe E Ipe 62.8 kwh/m2 anno e 790.000 Rif p108 Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

VILLE E VILLETTE CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G S. MARTINO ALLA PALMA san martino alla palma pressi: vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da ingresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G e 270.000 Rif p65

AFFITTI 2 VANI DALMAZIA firenze rifredi (piazza dalmazia) - appartamento bilocale luminoso e silenzioso, composto da: cucina-soggiorno, camera, bagno finestrato e balcone. Arredato. Termo-Autonomo. Secondo piano senza ascensore. Disponibile da fine novembre. e 550. Rif. S11 Classe Energetica n.d.

3 VANI CURE ALTE (): affittasi appartamento di 3 vani, arredato, posto al 1˚ piano di un elegante villino di inizio ‘900. Composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato ed ampio balcone. Ottima esposizione. Affacci nel verde. Tranquillo e luminoso. Ubicato in strada residenziale, ben servita e con facilita’ di parcheggio. Disponibile da fine dicembre. Classe Energetica n.d. e 850 Rif P14

4 VANI NOVOLI (BARACCA) - Affittasi a studenti spazioso appartamento di 4 vani, 85 mq. arredato. composto da ingresso, cucina abitabile ben accessoriata, 3 camere doppie, bagno, ripostiglio e 2 grandi balconi, oltre a posto auto. luminosissimo. vista panoramica. 7˚ ed ultimo piano. Classe Energetica G e 750 Rif P13 PUCCINI tra san jacopino e puccini - affittasi spazioso appartamento di 115 mq. Al 2˚ piano con ascensore, arredato, cucina nuova, composto da: ingresso, cucina-tinello, soggiorno doppio, 2 spaziose camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Luminoso e silenzioso. Disponibile da dicembre. Classe Energetica G e 850 Rif P05

ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRO STORICO firenze via del corso pressi - cedesi attivita’ di bar gelateria recentemente ristrutturato, attrezzature nuove, impianti a norma, ottima posizione di grande passaggio, locale completo di servizio, magazzino e locale esposizione. Classe Energetica n.c. e 85.000 Rif p64

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

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PONTASSIEVE loc. Montebonello vendesi appartamento di mq 46 posto al piano terra rialzato composto da due vani cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, termo singolo ingresso indipendente tutto completamente e finemente ristrutturato da ristrutturare € 50.000,00 € 80.000,00

RIF. VA041 3 VANI PONTASSIEVE zona San Francesco Albe reta vendesi delizioso appartamento posto al piano quinto e ultimo con terrazzo panoramico e abitabile composto da tre vani: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termo singolo. Tutto completamente e finemente ristrutturato. “CLASSE ENERGETICA: (C) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 208.4 KWh/m2a” €155.000,00

RIF. VA006 2 VANI PONTASSIEVE centro appartamento al piano terra di mq 45 composto da cucina-soggiorno camera bagno e ripostiglio termo singolo ottime condizioni “Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione” € 110.000,00

Rif. VA053 3 VANI PONTASSIEVE centro vicino a tutti i servizi vendiamo appartamento di mq 55 posto al quarto piano con ascensore composto da tre vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno,terrazzo, posto auto coperto, cantina, condizionatore, termo singolo, tutto in ottime condizioni spese condominiali € 80,00 mensili compreso l’acqua “Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione”. € 150.000,00

RIF. VA047 4 VANI PONTASSIEVE zona i villini vendesi luminoso appartamento di mq 80 posto al piano quarto e ultimo con ascensore l’immobile si sviluppa in quattro ampi vani, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, termosingolo, condizionatore, “CLASSE ENERGETICA: (G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 196.851 KWh/m2a” € 198.000,00

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SAN SALVI 3,5 vani ristrutturati al piano rialzato composto da ingresso, cucina ab. 2 camere,1 camera studio totalmente ristrutturato APE classe G KWH 198,00 Rich. € 220.000 tratt. Rif. 205

4 VANI

2 VANI

VIA PIAGENTINA 4 vani totalmente ristrutturato al 3° ud ultimo piano composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina, ripostiglio, bagno finestrato e ampio balcone APE classe G kwh 198.00 annui Rich. € 250.000 tratt. Rif. 175

SESTO FIORENTINO, ingresso indipendente grande zona giorno, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccola corte privata ristrutturato APE classe G KWH 198,00 no condominio. Rich. € 149.000 Rif. 211

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PAISIELLO pressi (via rinuccini) con POSTO AUTO condominiale 45 mq al piano terreno rialzato suddivisi in ingresso zona giorno/pranzo con angolo cottura disimpegnato camera matrimoniale e servizio finestrato. L’Appartamento è molto silenzioso e luminoso e necessita di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina di proprietà. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica F Ipe 160.31 kwh/m2 anno e 130.000 tratt.

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BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

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al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

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in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano. Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 290.000

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INTERNI (Via Veneto) ottimo appartamento di recente costruzione con posto auto e garage. Due terrazze. Doppi servizi. Parquet. Aria condizionata. Classe Energetica C Ipe 41,36 kwh/m2 anno e 199.000

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al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 300.000

CAREGGI

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CAREGGI

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con terrazzi abitabili in ottimo palazzo di recente costruzione proponiamo appartamento di 100 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura disimpegnato dal soggiorno, tre camere, doppi servizi e due terrazze abitabili. Cantina. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica F Ipe 78 kwh/m2 anno e 360.000

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sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. Euro 890.000,00 www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno

PORTA AL PRATO

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Lunedì 2 Novembre 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.38

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

NOVOLI zona via Valdinievole - Bel 2,5 vani ampio, in buono stato, al 6˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura aperto su grande soggiorno, ripostiglio, camera matr., servizio finestrato, due balconi con begli affacci, t. singolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif A40 SOFFIANO pressi Via Guardavia /interno silenziosissimo In piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale, come nuovo, al p. terreno, ingresso/angolo cottura/soggiorno tutto arredato nuovo, disimpegno notte, bagno, camera matr. grande, terrazzo abitabile, t. singolo, garage mq 18. Volendo anche posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica D Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A80 SOFFIANO zona D. Veneziano - In palazzina di recente costruzione bel bilocale ampio, al 2˚ piano con ascensore, in perfetto stato, ottime rifiniture, grande terrazzo abitabile, t. singolo, posto auto di proprietà. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif A270

3 VANI LEGNAIA pressi A. Pontedera - zona verde silenziosa, bel 3 vani mq 65, da ristrutturare al 1˚ piano con ascensore, balcone lungo tutto l’appartamento, t. centrale, libero subito. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 165.000 tratt. Rif A520

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO S.Q.Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 CANOVA zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96, libero su 3 lati, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, cucina, grande soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 245.000 tratt. Rif M800 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta, posto auto condom. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M670

2 NI VA

MONTICELLI In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente e ben ristrutturato, grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

4 NI VA

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif M360 LEGNAIA zona S. Quirico pressi tramvia - In palazzina solo 6 condomini, bel 4 vani, al 2˚ piano, completamente da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, luminoso. Libero subito. Classe Energetica G e 150.000 tratt. Rif M740 SCANDICCI CENTRO - zona via Pantin / pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato al 3˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due balconi, t. centrale, aria condiz., garage mq 18. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M370 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M10 TALENTI pressi tramvia - in strada interna silenziosa, piccolo condominio, bel 4 vani in buono stato, al 2˚ piano senza ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, t. centrale. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M770

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it LEGNAIA zona Caparra - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif L530 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif L710

6 VANI LEGNAIA zona Cigoli pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

7 VANI ED OLTRE LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studi professionali. Classe Energetica G e 570.000 tratt. Rif L780

5 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif L20 LEGNAIA zona Maso di Banco - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif L170

PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, 2 camere matr., bagno finestrato, giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif A260 VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif A700

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ISOLOTTO zona Via Modigliani - In bel palazzo, app. to 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

4 NI VA

SCANDICCI pressi Comune Nuovo - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M300

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SOFFIANO pressi Via Sano di Pietro Bel 4 vani mq 98 circa al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso grande, cucina con tinello, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, molto luminoso, t. sing., libero subito, n˚ 2 cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M400

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4 VANI

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4 VANI

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4 VANI

N.38

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Ruolo n.4191

PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 160.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

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5 NI VA

PORTA ROMANA pressi in strada tranquilla vendiamo la nuda proprietà di un appartamento in villino anni 30 al piano terra di mq 95 mq suddiviso in cinque vani oltre a ripostiglio e giardino di proprietà Ottimo investimento. APE in fase di richiesta. Richiesta Euro 240.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif PORTA ROMANA

5 NI VA

S. M. NOVELLA a pochi passi dalla stazione di s. m. novella, a due passi da via tornabuoni al piano secondo di caratteristico palazzo fiorentino appartamento da abitare subito di circa 90 mq: ingresso, soggiorno con 2 finestre, cucina abitabile, camera con spogliatoio, grande camera con studio, doppi servizi. Termosingolo. Ottimo anche per eventuale realizzazione di bed&breakfast o affittacamere. Richiesta euro 245.000 tratt. Ape g. - ipe 60,95 kwh Classe Energetica n.d. Rif S.MARIA NOVELLA

5 NI VA

SCANDICCI - CASELLINA In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 220.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL LEONE OLTRARNO nel cuore della vecchia Firenze in palazzo col sapore toscano elegante appartamento di 90 mq, disposto su un livello, completamente e finemente ristrutturato con soluzioni di design in stile moderno e di charme. la zona living si trova al centro dell’ appartamento ai lati, due camere matrimoniali con bagni privati. eleganti soluzioni di design con arredi eleganti e attuali, parete in pietra a vista e pavimenti in parquet. zona residenziale tranquilla e silenziosa. A breve distanza da piazza duomo e dalla stazione di s. Maria novella. termo autonomo, impianto a/c, l’ appartamento si vende arredato. ottimo per investimento, ideale per affitti turistici, già inserito nel circuito, alta redditività dimostrabile. Ape in fase di richiesta. richiesta euro 395.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VIA DEL LEONE

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

IMMOBILIARE

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N.38

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porzione villetta

4 vani

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3 VANI

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SANTA CROCE (VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso €.330.000 rif. QA143 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.260.000 rif.QB119 GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio €.260.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 ZONA STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.348.000 rif.QB146 ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto €.345.000 rif.QB150 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.300.000 rif. QB154 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile rifatto appartamento 70mq completamente ristrutturato di pregio composto

SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone €.300.000 rif.QA142

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N.38

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

1/2 vani

NOVOLI

1/2 vani

VIALE GUIDONI

1/2 vani

SESTO FIORENTINO

3 vani

PUCCINI

€ 145.000 tratt. Rif. AQA 935

€ 160.000 Rif. AQA 936

€ 130.000 tratt. Rif. AQA 939

€ 200.000 tratt. Rif. AQA 827

In condominio anni 70, posto al piano secondo, appartamento completamente ristrutturato di mq. 50 circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone con predisposizione lavanderia , porta blindata , luminosissimo, impianti a norma CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

In condominio ann 70, al piano alto con vista panoramica, ottimo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, terrazzo abitabile, posto auto condominiale, posto moto condominiale, modeste spese condominiali comprensive di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00

VIA DELLA QUERCIOLA In condominio anni 70 ottimo appartamento no frazionamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo, modeste spese di condominio comprensive di riscaldamento, piano ultimo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 304.00

PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 93.10

3 vani

SOFFIANO

3 vani

SANTA CROCE

3 vani

SAN JACOPINO

4 vani

VIA BOCCHERINI

€ 230.000 tratt. Rif. AQA 943

€ 285.000 Rif. AQA 929

€ 190.000 tratt. Rif. AQA 932

€ 255.000 tratt. Rif. AQA 909

In piccola palazzina depoca degli anni 30 ed in strada silenziosa e tranquilla, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, piccolo tinello, due camere, bagno, balcone, cantina, spese condominiali quasi inesistenti, no riscaldamento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 257.00

In piccolo palazzo del 400 in posizione centralissima appartamento completamente e finemente ristrutturato di 65 mq. circa al piano secondo composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con due finestre, camera ospiti, bagno, ripostiglio, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 177.00

In palazzo anni 60 in ottime condizioni, appartamento ben tenuto posto al piano quarto con ascensore, luminosissimo e silenzioso, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande ripostiglio.balcone per complessivi 70 mq. ca. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 120.00

In condominio anni 60 ben tenuto appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, ripostiglio, termosingolo, impianti anorma certificati. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 90.00

4 vani

VIA DANTI

4 vani

NOVOLI

4 vani

GAVINANA

5 vani

COVERCIANO

€ 265.000 Rif. AQA 923

€ 230.000 Rif. AQA 940

€ 330.000 tratt. Rif. AQA 941

€ 440.000 tratt. Rif. AQA 942

In condominio signorile ex generali appartamento di circa 100 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, due terrazze, cantina, piano intermedio, luminoso, tranquillo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 235.00

In contesto silenzioso e ben tenuto appartamento al terzo piano su uno stabile di sei di circa 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, modeste spese condominiali comprensive di riscaldamento CLASSE ENERGETICA: E IPE: 82.00

FIRENZE SUD In piccolo condominio di soli quattro piani completamente rifatto appartamento di 90mq. ca composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, posto auto privato, piano intermedio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 98.00

In contesto signorile ed in zona silenziosissima appartamento in fase di accurata ed elegante ristrutturazione composto da ingresso, cucina abitabile aperta sul soggiorno, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede privata, chiostrina privata, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: IPE:

5 vani

IMPRUNETA

5 vani

S.JACOPINO

6 vani

DUOMO

uffici

VIA BARACCA

€ 420.000 Rif. AQA 944

€ 320.000 Rif. AQA 933

Tratt. riservata AQA 938

€ 150.000 Rif. AQA 937

In zona residenziale di recente realizzazione ed in contesto tranquillo e signorile appartamento di 100 mq. composto da ampio soggiorno con cucina aperta tipo open space, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, grande giardino in parte pavimentato in cotto ed in parte seminato con siepi ed irrigazione automatica di oltre mq. 100 , box auto privato di mq. 23, posto auto esterno, pannelli solari per produzione acqua calda condominiale, termovalvole, panorama meraviglioso CLASSE ENERGETICA: C IPE: 83.00

VERACINI In condominio signorile al piano intermedio, luminosissimo, appartamento in ottime condizioni ristrutturato recentemente composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno di servizio con ulteriore ripostiglio esterno, strada tranquilla, portoncino blindato, impianti a norma. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 220.00

PRESSI In palazzo signorile del 700 lussuoso appartamento di 250 mq. completamente arredato con arredi moderni di alta gamma composto da ingresso, salone con camino, cucina ultramoderna aperta sul salone, tre camere da letto, tre bagni di cui uno con idromassaggio e sauna, studio, ampia lavanderia, soffitta finestrata di oltre 20 mq, cantina di circa 20mq., impianti in domotica, luminosissimo e silenzioso. CLASSE ENERGETICA: IPE:

INTERNO In contesto signorile ottimo ufficio completamente e finemente ristrutturato con accesso indipendente e con due vetrine su strada composto da due ampi vani ciascuno con un proprio accesso indipendente ma comunicanti tra loro, bagno con antibagno, piccola resede anteriore pavimentata, impianti a norma, termoautonomo, piccole spese condominiali, libero subito. CLASSE ENERGETICA: G IPE

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

Via Garibaldi, 22A 50123 Firenze

055 211824

Punto Affiliato

VENDITA 2 VANI TOSCANINI Castelnuovo te desco in contesto signorile doppia esposizione ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ripostiglio terrazzo abitabile posto auto cantina aria condizionata arredato. e 185.000/00 Classe Energetica F Ipe 115 kwh/m2 anno Rif 19/15

3 VANI PRESSI CIRCONDARIA in un interno di una piccola palazzina piano terra cucina camera con soppalco soggiorno bagno e ripostiglio affacci su giardino e corte condominiale, Classe Energetica G Ipe 98 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif 31/15 REDI San Jacopino in palazzo signorile ampia metratura da ristrutturare ingresso salone doppio camera molto grande cucina tinello doppi terrazzi ripostiglio termocentrale Classe Energetica G Ipe 135 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif 28/15 VIA RINUCCINI in piccola palazzina luminoso ottimo stato ingresso salone cucina tinello camera bagno terrazzo ripostiglio ottimo stato. Palazzo dei primi 900, l’immobile gode di una doppia esposizione, sulla Via Rinuccini e sul giardino condominiale, completamente ristrutturato, impianti a norma, zanzariere, posizione tranquilla con facile accesso a tutti i servizi primari e a due passi dal centro. Classe Energetica G Ipe 102 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif 30/15 SAN JACOPINO Ultimo piano panoramico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato piccola cameretta mansardata terrazzo ripostiglio ottimo stato. e 175.000/00 Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 02/15

SAN DONATO Parco San donato luminoso ampia metratura ingresso soggiorno cucina tinello 2 camere ripostiglio terrazzi. e 229.000/00 Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 20/15 SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

5 VANI REDI Piano alto ristrutturato salone doppio 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio 3 terrazzi riscaldamento centralizzato doppia esposizione. e 379.000/00 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 17/15

6 VANI TOSCANINI nel verde in palazzo signorile salone quadruplo cucina tinello 2 ampie camere doppi servizi finestrati ampio terrazzo giardino 180 mq c. a. rifiniture di pregio box auto aria condizionata luminoso possibilità terza camera. e 645.000/00 trattabili Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 23/15

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SAN DONATO Pressi Parco di San Donato nuda proprietà ampio ingresso cucina con tinello due camere soggiorno ripostiglio servizio 3 terrazzi ottime condizioni. e 149.000 Classe Energetica G Ipe 115 kwh/m2 anno Rif 22/15

FONDI

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GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di vani 5 al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con piccolo terrazzino abitabile, bagno finestrato, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PD130

POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani effettivi con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PE110

VENDITA - IMMOBILI CON GIARDINO

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VENDITA - NUDA PROPRIETÀ

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BELLARIVA /LUNGARNI pressi, vendiamo locale ad uso magazzino con doppio accesso: uno carrabile ed uno collegato al vano scale della palazzina. Mq. 65 circa. Soffitti alti anche soppalcabili. Classe Energetica G e 100.000 tratt. Rif PH107

VENDITA - 3 VANI

VENDITA - 4 VANI

SANTA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina in zona separata, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni completi di doccia e ripostiglio. Ottimo stato interno, termoautonomo. Investimento perfetto anche per affitto a stranieri, vista la presenza dell’ascensore. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

SETTIGNANO, non molto distante dalla piazza, disponiamo di caratteristica porzione di colonica da ristrutturare ambientata in borgo antico e posta al piano rialzato. ingresso, cucina, soggiorno, camera, ampia zona di passaggio con due finestre e servizio finestrato. Completano la proprietà due bellissime terrazze private per complessivi mq.70 circa, panoramiche sia su Firenze che sulle colline con veranda ed ulteriore ripostiglio esterno. Oggetto veramente unico nel suo genere. Classe Energetica G Ipe 190,81 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PC136

VENDITA - 7 VANI ED OLTRE LIBERTA’, in signorile palazzo dei primi del 900, disponiamo di elegante appartamento di circa mq.185 calpestabili, posto al primo piano con a scensore, libero su tre lati con gradevoli particolari e caratteristiche di antico sapore e con soffitti alti. Entrando in un ampio ingresso, si accede al grande salone ben finestrato; nella zona più interna troviamo 4 camere da letto, uno studio (o quinta camera), l’accesso all’ampio terrazzo tergale, la cucina con balcone, due bagni e ripostigli. Necessario qualche intervento. Completano la proprietà una cantina ed un box auto finestrato di circa mq. 15, a cui si accede direttamente dall’interno del palazzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Classe Energetica G Ipe 51,91 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif PF112

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VENDITA - 4 VANI

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

Via del Sansovino, 2/d Firenze

immobilprestige@virgilio.it

VIA MAGENTA ampio e splendido appartamento di 170mq, dietro Villa Favard sede del Polimoda, la casa è composta da 4 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, due ampi salotti, due bagni e due balconi. La cas aè molto luminosa con buoni affacci silenziosi. Supermercato sotto casa. Richiesta Euro 590.000 Info 3335910461

NOVOLI, f r o n t e Università, Coop e Virgin vendesi ampio monolocale moderno di 30mq circa con bagno. La casa è posta in una palazzina di recente ristrutturazione, sono di proprietà dell’appartamento anche il posto auto e la cantina. Richiesta Euro 129.000 compreso cantina e posto auto Info 3335910461

ISOLOTTO, Via Gubbio, Vendesi ampio 4 Vani di 90 mq, in contesto tranquillo, sito al terzo piano con ascensore. Composto da : ingresso, zona giorno con cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, zona notte con due camere matrimoniali servizio, ripostiglio. Possibilità secondo servizio. Libero da subito. Posto auto. Classe Energetica in fase di realizzo. Richiesta Euro 210.000. Info 3664332011

6 VANI – 120 mq c.a., ISOLOTTO – zona ben servita, appartamento di 6 vani con due bagni finestrati e due terrazzi, terzo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una soffitta e un posto auto coperto. Richiesta Euro 240.000 Info 3802879791

LASTRA A SIGNA LOC. INNO, Vendesi da privato, appartamento con giardino di recente realizzazione, composto su due livelli : Si accede da una corte di proprietà esclusiva al primo livello, ingresso, zona giorno di 30 mq dalla quale si accede al giardino di proprietà (20 mq), servizio finestrato. Al livello interrato troviamo due camere da letto ed il locale lavanderia. Completa l’immobile un posto auto di proprietà. Libero subito, possibilità anche arredato. Ottimo per giovane coppia o piccolo nucleo familiare. Classe Energetica in fase di realizzo. Richiesta Euro 155.000. Info 3664332011

4 VANI – 90 mq. c . a . , PIAZZA PA O L O UCCELLO – vicinissimo alla ferm a t a d e l l a tramvia, ampio 4 vani con una terrazza, primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. Richiesta Euro 230.000 Info 3802879791 – 3664332011

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Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951 VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE! PERETOLA: Disponiamo di luminoso terratetto indipendente, disposto su più livelli composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e lavanderia, al piano primo camera matrimoniale e ulteriore bagno, e infine mansarda abitabile dotata di Velux .Ristrutturato. Richiesta trattabile € 165.000 Classe energetica G

PRESSI REGIONE TOSCANA: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani di 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio e ulteriore balcone . Richiesta trattabile di € 265.000 Classe energetica G

PRESSI PARCO SAN DONATO: Disponiamo di 4 vani, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Da ristrutturare. Richiesta trattabile € 170.000 Classe energetica G

REDAZIONE TEL.055 530 0302

studiovillademidoff@gmail.com PRESSI REGIONE TOSCANA: Disponiamo di trilocale completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e terrazzo di circa 20 mq con pilozzo e lavatrice. Richiesta trattabile € 229.000 Classe energetica F

PRESSI VILLA DEMIDOFF: Proponiamo ottimo 3 vani ristrutturato, composto da ingresso, zona cottura in muratura, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Richiesta € 235.000. Classe energetica G.

P R E S S I P.ZZA DEI CIOMPI: Disponiamo di bilocale 50 mq al piano terra, composto da ingresso, soggiorno - tinello, camera matrimoniale, bagno oltre soppalco abitabile e resede privata di 20 mq. Affacci interni. Richiesta trattabile € 199.000 Classe energetica G

PERETOLA: Nel cuore di Peretola, proponiamo ampio appartamento di 90 mq in palazzina, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale oltre a doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio con lavanderia e balcone. Termosingolo, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. Richiesta trattabile € 235.000 Classe energetica G

PRESSI VIA DELLA SCALA: Disponiamo di ottimo appartamento sito al terzo piano oltre mansarda composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Dal soggiorno attraverso una scala si accede al piano sottotetto con altezza di 2.55 metri dove abbiamo un ulteriore camera matrimoniale e ripostiglio. Ristrutturato. Richiesta trattabile € 189.000 Classe energetica G.

FIRENZE NOVA: In interno, disponiamo di trilocale da ristrutturare, 60 mq al piano terra rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio soppalcato, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola e posto auto assegnato. Termosingolo con esigue spese condominiali. Immobile libero da subito.Richiesta trattabile € 149.000 Classe energetica G

INTERNO VILLA D E M I D O F F : Disponiamo di appartamento in nuda proprietà al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone e ripostiglio. Usufruttuario di 92 anni. Richiesta € 161.500 Classe energetica F. PRESSI VIA MONTEVERDI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani al piano intermedio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Richiesta trattabile di € 255.000 Classe energetica F

POLO UNIVERSITARIO: Disponiamo di bilocale 45 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con richiesta trattabile di € 149.000. Classe energetica G.

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LunedĂŹ 2 Novembre 2015

N.38

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055.6560386

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - ANTELLA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 155.000 RIF. 1/302

EURO: 220.000 RIF. 1/44

EURO: 165.000 RIF. 1/278

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 3 - FIRENZE SUD

collinare in antica villa ex torre appartamento di 3 vani, composto da ingresso/soggiorno con accesso a splendida terrazzo abiatbile con vista su firenze, cucinotto,1 matrimoniale,servizio, oltre torretta , oggetto unico, per amantori, piccolo appezzamento di terreno staccato, richiesta

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d'ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita' di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

(varlungo) in zona tranquilla proponiamo in vendita, nostra esclusiva, appartamento al primo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, tre ampi balconi, oltre garage e ampi spazi condominiali destinati a parcheggio e giardino, cl.energ " G ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 195.000 RIF.P1/327

EURO: 250.000 RIF. 1/65

EURO: 210.000 RIF. 1/111

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ "G ", IPE 175,00 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/113

EURO: 298.000 RIF. 1/409

(recente costruzione), con ingresso indipendente, giardino esclusivo e terrazzo abitabile, appartamento al piano terreno (nessuna barriera architettonica) , composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile ,divisione giorno/notte 2 camere, ampio servizio, ripostiglio/lavanderia con finestra, doppio garage con accesso diretto dalla casa, termosingolo,buone condizioni, libera subito, cl.energ " G ", IPE 187 richiesta

EURO: 300.000 RIF. 1/86

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GIOBERTI

VANI 4 - ANTELLA

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

in strada interna tranquilla proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre servizio, ripostiglio e posto auto esclusivo in resede condominiale, internamente da rimodernare, termosingolo, no condominio. investimento interessante anche per la locazione turistica o per la trasformazione ad ufficio, cl.energ " G ", IPE 440,1 richiesta

EURO: 255.000 RIF. 1/54

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

EURO: 198.000 RIF. 1/58

EURO: 398.000 RIF. 1/94

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - FIRENZE

VANI 4 - GRASSINA

tranquilla posizione zona p.zza dresda al terzo piano con ascensore, appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere matrimoniali,servizio, ripostiglio, 2 balconi, molto luminosa, tranquilla libera subito, cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

(5 vie) in bifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina,soggiorno,2 camere, 1 servizio,1 ripostiglio, giardino d'ingresso e resede tergale, 3 posti auto, da ristrutturare, no condominio, libera subito, cl.energ " G ", IPE 486,00 richiesta

in posizione centrale proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento al piano terreno in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ampio servizio con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/100

EURO: 210.000 RIF. 1/112

EURO: 190.000 RIF. 1/116

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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LunedĂŹ 2 Novembre 2015

N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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055.6560386

TVANI 4 - AVARNUZZE

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - MASACCIO

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ " ", IPE richiesta

pressi viale mazzini proponiamo lussuoso appartamento al quinto piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto con possibilita' di renderlo abitabile, divisione giorno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi panoramici, garage, aria condizionata, possibilita' acquisto appartamento adiacente di 50 mq., palazzo signorile cl.energ " G ", IPE 166,9 richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/83

EURO: 340.000 RIF. 1/96

EURO: 530.000 RIF. 1/287

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - GRASSINA

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

posizione tranquilla , terratetto su unico livello libero 3 lati, composto da: ingresso indipendente, cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,servizio, ripostiglio, oltre accesso diretto al garage/ lavanderia di circa 40 mq, possibilita' 3 camera nel sottotetto, da ristrutturare internamente ,oltre resede di 30 mq, posizione comoda ai servizi, ns esclusiva cl.energ " G ", IPE 175,00richiesta

all'inizio del paese in zona tranquilla proponiamo in vendita nostra esclusiva appartamento su due livelli composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto con ripostiglio, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 133,7 richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 310.000 RIF. 1/117

EURO: 260.000 RIF. 1/18

VANI 6 - GRASSINA

VANI 7 - VIESSEUX

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

in posizione centrale ma tranquilla vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, oltre ampio garage, ottime condizioni generali interne ed esterne, riscaldamento centralizzato con la predisposizione per l'autonomo, cl.energ " g ", IPE richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G ", IPE 185richiesta

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

EURO: 360.000 RIF. 1/99

EURO: 570.000 RIF. 1/63

RIF. 2/121

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ " G ", IPE185 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 420.000 RIF. 2/123

EURO: 800.000 RIF. 2/122

COLONICHE - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita' di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ " ", IPE richiesta

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 295.000 RIF. 3/127

EURO: 430.000 RIF. 3/133

EURO: 498.000 RIF.P3/28

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

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DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584

DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 Rif N15108

POGGETTO appartamento di 100 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi ripostiglio oltre due balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 350.000 Rif N1592

CASTELLO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 57,39 kwh/m2 anno e 145.000 Rif N14174 DALMAZIA luminoso appartamento di 55 mq c. a posto al 6˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno doppio camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif N14166

3 VANI CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N14105 MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N13218

CAREGGI appartamento di nuova costruzione in piccola palazzina posto al 2˚ ed ultimo piano con ascensore di 95 mq c. a composto da ampia zona living di 40 mq c. a camera matrimoniale due camerine doppi servizi due ampi balconi rifiniture di lusso aria condizionata in ogni stanza video citofono ottime condizioni possibilità garage Classe Energetica B e 328.000 Rif N1597

4 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due ripostigli oltre tre balconi ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif N1516 CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina ottime condizioni possibilità di posto auto e garage Classe Energetica G e 270.000 Rif N1506 ODORICO DA PORDENONE pressi appartamento di 82 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N1538 STATUTO appartamento di 78 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531

GIORGINI appartamento di 100 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi ripostiglio oltre due balconi completamente ristrutturato Classe Energetica G e 380.000 Rif N15101

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1427

5 VANI CAREGGI appartamento di 120 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostigliobalcone e cantina buone condiizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1582

6 VANI VIEUSSEUX in bel palazzo appartamento appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre balcone e GARAGE ottime condiizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif N1586

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MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574

MASACCIO nostra esclusiva luminoso attico di 195 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno triplo tre camere matrimoniali due camerine doppi servizi ripostigli oltre due balconi terrazzo di 40 mq c. a e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 890.000 Rif N1590

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

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PIAZZA TANUCCI, proponiamo in vendita all’ interno di una piccola palazzina di soli 5 condomini, luminosissimo appartamento di 6 vani appena ristrutturato, composto internamente da ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere da letto matrimoniali, 1 singola, doppi servizi di cui uno con antibagno oltre ampio balcone e cantina, termosingolo, libero subito. Ape in fase di rilascio euro 285.000

FIRENZE, nei pressi di via Doni, proponiamo in vendita ampio bilocale di 50 metri quadrati con affacci interni molto silenziosi al piano alto con ascensore. L’ immobile si compone internamente da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura nascosto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre balcone e ripostiglio. Esposizione sud-est, libero subito. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Adatto a single o coppie, vicinanza a tutti i principali servizi di zona, ed alla prossima linea tramviaria. Classe energetica in fase di rilascio, euro 147.000 possibilità di acquisto garage.

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VIA DANTI, in contesto signorile con portineria circondato da giardini condominiali quindi immerso nel verde ma allo stesso tempo in pieno centro urbano, proponiamo ampio appartamento di quattro vani con ampio ingresso cucina abitabile, salotto, doppi servizi già esistenti entrambe con finestra, due ampie terrazze, due camere matrimoniali, oltre cantina di proprietà esclusiva posto al piano seminterrato, l’immobile è privo di barriere architettoniche. classe G ipe 175 € 265.000,00.

PONTE DI MEZZO nei pressi del nuovo polo universitario alla portata di tutti i servizi di prima necessità, in piccola palazzina anni cinquanta , al secondo piano proponiamo ottimo appartamento di tre vani in ottimo stato di conservazione. L’ appartamento è composto da: Ampio ingresso soggiorno di circa 18 mq. camera matrimoniale cucina con terrazzino tergale , oltre ad un ampio ripostiglio e servizio. rif.0378n classe F ipe 143,08. € 175.000,00

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SAN SPIRITO, libero, luminoso, ottimo, 4 vani , caratteristico con vista, tranquillo, ottimamente e finemente ristrutturato Cl. G Ipe 898,7 Kwh/m2a € 285.000 rif.va10120

PIAZZA DELLA LIBERTÀ, libero, luminoso, ampio 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, termo singolo, ascensore classe G Ipe 198,38 Kwh/m2a € 390.000 rif.va10154

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PORTA ROMANA, Piazza della Calza, libero, luminosissimo, ottimamente ristrutturato, ampio appartamento di mq. 120, rifiniture di pregio, termo singolo, aria condizionata, due camini, soggiorno triplo, cucina, due camere, tre servizi, balcone con affacci su Boboli € 470.000 classe energetica G Ipe 187,5 kwh/m2a rif.va10146

PIAZZA OBERDAN libero, porzione di terra tetto piano primo ed ultimo, mq. 210 da ristrutturare, luminoso, silenziosissimo, divisibile in due unità classe energetica G Ipe 216,2 Kwh/m2a € 640.000 rif.va10147

GRASSINA UGOLINO in posizione panoramica splendido terra tetto di 100 mq su 2 livelli ,totalmente ristrutturato, ex novo, termo singolo, aria condizionata ,finemente arredato, annesso terreno di 1 ettaro circa con doppio accesso carrabile. Trattativa riservata classe energetica D 121,86 kwh/m2a rif.va10145

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N.38

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6 VANI

7 VANI E OLTRE

2 VANI

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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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Soffiano

3 vani

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Zona Casellina in strada tranquilla appartamento ristrutturato ottimo stato affacci nel verde soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, termocentrale, oltre cantina e posto auto assegnato condominiale Classe Energetica G e 190.000 Rif D118

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif D063

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 130.000 Rif D088

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Zona Vingone appartamento buonissime condizioni 4 vani con affacci nel verde ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif D094

In strada tranquilla bellissimo appartamento finemente ristrutturato 4 ampi vani mq 100 circa con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif D090

In strada tranquilla piccola palazzina terzo ultimo piano no ascensore luminoso affacci nel verde appartamento 4 vani buono stato con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, termosingolo, cancelletti zanzariere Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif D109

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Terratetto in complesso stile colonico primi del 900 finemente ristrutturato con soffitti a travi e mattoncini mq 115 disposto su due livelli con soggiorno con camino cucina sala pranzo due camere doppi servizi termosingolo Classe Energetica G Ipe 283,3 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif D111

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Romola

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

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Mantignano

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Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif D112

Zona Via Tavanti appartamento ristrutturato ottimo stato 5 vani posto al secondo piano con grande ingresso, cucina tinello, sala, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, due balconi, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif D089

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Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif D070

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N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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N.38

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, libero subito, perfettamente ristrutturato, a travi a vista, composto da cucinotto, soggiorno, bagno finestrato e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo spese condominiali molto basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

SANTA MARIA NOVELLA Pressi via della Scala, in piccolo condominio appartamento di tre vani e mezzo in buone condizioni, possibilità seconda camera, composto da grande soggiorno con soffitti affrescati, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 3/16

VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

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ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 163.000 Rif 2/5 BROZZI Porzione di colonica completamente ristrutturata, ingresso indipendente, grande terrazza coperta con travi a vista, oltre a giardino di proprietà tergale con accesso diretto all’ appartamento, posto auto di proprietà, libero. Classe Energetica G Ipe 175,3 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 2/6 CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8 CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9 RIFREDI Appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50 composto da ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, spese condominiali bassissime. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/4

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 GAVINANA Appartamento di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23

4 VANI

BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità

d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/9 L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 S. JACOPINO In strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 4/4

5 VANI

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/6

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 255.000 Rif 5/13

COLONICHE E TERRENI

RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata, porzione di colonica con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di circa mq 70 oltre 24 mq di annessi e loggia di 33 mq, medie condizioni, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif C/5

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7

GARAGE E POSTI AUTO

NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

FONDI

BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1

RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V315

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BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

RIGNANO SULL’ARNO San Donato in Collina, 15 km da Firenze sud, bellissima casa colonica restaurata in stile, posizione dominante, con giardino-terreno circostante completamente recintato. L’abitazione e composta da 14 vani circa e 4 bagni, disposta su tre livelli. Classe Energetica G Ipe 192,82 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif VCT21

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Rif.772 MERCATALE VAL DI PESA Ai margini del paese villino libero sui quattro lati con giardino e terreno ad uliveto e vigneto e boschivo per mq 3000, al pt terreno, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, camerina, servizio finestrato, al ps cucinotto con camera e servizio, cantina/lavanderia, termosingolo a metano €440.000 338/6038723

VILLINO

ALTO PRESTIGIO

Rif. 1038 MICHELANGELO pressi, Tacca, in strada interna e silenziosa nel verde villetta indipendente di circa 70mq.con giardino carrabile di 320 mq. totalmente restaurata costituita da: loggia soggiorno-cottura arredata di elettrodomestici, camera, cameretta, due bagni, armadiature, ripostigli, restauro con risparmio energetico eventuali detrazioni termo singolo, ape g € 510.000 trattabili AG. BECHELLI - 335/6222062

COMPRAVENDITE MONOLOCALI Rif.1001 CAPPELLE MEDICEE, Canto dei Nelli, piano terreno, mq.30 cucinotto, servizio, camera su soppalco, arredato, termo singolo, accatastato A/10, APE CL. G € 110.000 trattabili BECHELLI –3356222062

2 VANI Rif.1045 COVERCIANO, VAMBA BERTELLI, delizioso appartamento piano terreno rialzato, ristrutturato con estrema cura dei particolari, impianti a norma, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, APE CL. G € 180.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 Rif.1021 VIA DEL SODO, delizioso appartamento piano terreno rialzato, ristrutturato con estrema cura dei particolari, impianti a norma, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, armadi a muro, APE CL. G € 160.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 Rif.1042 PORTA ROMANA, CASONE, appartamento in graziosa palazzina primi 900, silenzioso e luminoso, piano primo, finemente ristrutturato, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, due ripostigli, bagno con doccia, soppalco, ACE CL. f € 235.000 trattabili 335/6222062

3 VANI Rif.1056 PINTI pressi, Pepi, in ottimo immobile anni 30, luminoso appartamento piano secondo, completamente e finemente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta o studio, servizio, ripostiglio, impianti a norma, termosingolo, ACE CL. G € 268.000 trattabili 335/6222062 Rif.1004 DONATELLO, La Farina in palazzina primi 900, appartamento piano ultimo, mq.60 oltre ampia soffitta finestrata, cucina, camera matrimoniale, salotto, servizio finestrato, da rimodernare, termo singolo, € 210.000 trattabili 335/6222062 Rif.1010 PUCCINI, MARIO CASTELNUOVO, in posizione silenziosa, appartamento in nuova costruzione (2008) piano terreno, condizioni perfette, cucina abitabile arredata, due camere, servizio, loggia mq.12, posto auto coperto e cantina mq.8 serviti da ascensore, termo singolo, impianti indipendenti e a norma, ACE CL. G € 210.000 trattabili 335/6222062 Rif.1048 SAN NICCOLO’ in palazzina completamente ristrutturata, delizioso e luminoso appartamento al piano secondo, finemente restaurato e arredato, cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi, impianti a norma, termo singolo, ottimo anche per affitto turistico, ACE CL. G € 360.000 trattabili 335/6222062

Rif.1036 SIECI, paese in posizione centrale ma tranquilla, ottimo terratetto con ingresso indipendente, su tre livelli, cucina abitabile, salone doppio, quattro servizi, quattro ampie camere, quattro terrazze, cantina mq 60, garage privato, giardino privato, ottime condizioni, impianti a norma, possibilità ulteriore terreno, VERO AFFARE, € 530.000 trattabili APE CL. G - 335/6222062 Rif.1014 MASACCIO, Iacopo Nardi in bell’immobile, condizioni medie luminoso piano quarto e penultimo con ascensore mq.140 tre camere, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, due servizi finestrati, posto auto e lunghi balconi, da rimodernare APE CL. G € 415.000 trattabili - 335/6222062 Rif.1026 OBERDAN, FRA’ PAOLO SARPI, villino completo primi 900, su tre livelli, ottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata mq.25, giardino privato mq.100, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, APE CL. G € 850.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 Rif.1027 SAVONAROLA PIER CAPPONI, in palazzo signorile, splendido appartamento mq.200, silenzioso, piano secondo con ascensore, ristrutturazione recente di altissimo livello, superaccessoriato, doppio ingresso, balcone cantina e garage, rifiniture di lusso, climatizzazione, marmi pregiati, impianti di ultima generazione, termo singolo, APE CL. G € 790.000 trattabili APE CL.E- 335/6222062 Rif.1051 CALDINE, collinare, in posizione panoramica e solatia, splendida colonica su tre livelli, in fase di ristrutturazione, totali mq 230 oltre mq. 60 soppalchi, terreno mq 5.000, APE CL. G € 950.000 trattabili APE CL. G- 335/6222062 Rif.1052 CALDINE, collinare, in posizione panoramica e solatia, fienile indipendente su due livelli, in fase di ristrutturazione, totali mq 110, terreno mq 5.000, APE CL. G € 510.000 trattabili - 335/6222062

FONDI COMMERCIALI VENDITA Rif.2011 VIA DELLA VIGNA pressi, ottimi fondi per in vestimento, locati o vuoti, accatastati C/1 a partire da € 95.000 ACE CL. G 335/6222062

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA FRIGGITORIA in centro storico, posizione di grande passaggio turistico e non, impianti a norma, fondo mq. 65, due servizi, canna fumaria contratto € 1.250 mensili senza adeguamenti, ottimi incassi dimostrabili, no dipendenti, € 80.000 trattabili APE CL.G - 335/6222062 BORGO LA CROCE, in ottima posizione, grande visibilità, fondo accatastato C/1, con servizi, mq. 60, due sporti su strada, contratto 6+6 fatto nel 2013, € 55.000 trattabili buonuscita, canone mensile € 2.200, pronto per vendita bar pasticceria, impianti nuovi a norma, APE CL. G - 335/6222062 NEL CUORE DEL CHIANTI CLASSICO Tabacchi/oggettistica in posizione unica, ottimi fatturati, ottimo affitto 6+6 € 670 trattativa riservata BECUCCI 338/6038723

Rif.773 STRADA IN CHIANTI Villa indipendente con terreno e giardino per mq 7500, mq 180 composti da cucina, sala pranzo, salone con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con stanza guardaroba e servizio finestrato, ulteriore servizio finestrato, mansarda con camino, mq 140 stanza ospiti, servizio, disimpegno, cantina, centrale termica gpl, centrale acqua. Completa la proprietà la piscina, loggia coperta con barbecue € 620.000 trattabili 338/6038723

4 VANI RIGNANO SULL’ARNO, appartamento piano primo, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, termo singolo, impianti indipendenti e a norma, possibilità posto auto ACE CL. G € 550 4+4 cedolare 335/6222062 COVERCIANO, PISTELLI, in condominio signorile, appartamento piano primo con ascensore, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, terrazza abitabile mq. 20, aria condizionata, arredato, ACE CL. G € 800 + 120 condominio 4+4 335/6222062 PORTA ROMANA SAN GAGGIO, in deliziosa palazzina primi 900, ottimo appartamento silenzioso e luminoso, ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato ed arredato, composto da cucinotto, soggiorno con caminetto, una matrimoniale, una singola, ripostigli, terrazza, accessoriatissimo termo singolo, impianti indipendenti e a norma, ACE CL. G € 750 trattabili 4+4 cedolare 335/6222062 REGINALDO GIULIANI, in strada interna, luminoso e silenzioso appartamento, piano secondo con ascensore, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, ampio balcone, due servizi, arredato, APE CL. G € 650 contratto 18 mesi cedolare, 335/6222062 SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, TERRATETTO in colonica con ingresso indipendente, su due livelli, cucina, soggiorno/pranzo, camera, servizio, guardaroba, ben arredato e ristrutturato, aria condizionata, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, € 800 ACE CL. G 335/6222062

5 VANI

STATUTO, RICHA, luminoso e silenzioso appartamento piano quarto con ascensore, mq.105, ampia cucina, salone, due matrimoniali, una singola, due servizi di cui uno finestrato, balcone, completamente ristrutturato da rinnovare, termo singolo, palquet, aria condizionata, MONOLOCALI CAMPI BISENZIO, Santa Maria, appartamento piano terreno, mq.40, impianti a norma, contratto 4+4, consegna 1/1/2016 cedolare € 1100 + ingresso indipendente, open space composto cucina/soggiorno, camera 30 condominio ACE CL. G - 335/6222062 matrimoniale, servizio finestrato, arredato, termo singolo, € 500 ACE CL. TERRATETTI G 4+4 335/6222062 VALLINA, nel verde, terratetto in colonica, ingresso indipendente, su 3 VANI due livelli, ristrutturato ed arredato, cucina con caminetto, ripostiglio, COVERCIANO ALTO, centro tecnico, in ex convento, appartamento ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino privato e recintato piano primo, cucinotto arredato, camera matrimoniale, grande soggiorno, mq. 50, due posti auto e piazzale per auto, contratto 4+4, cedolare € lavanderia, ripostigli, giardino condominiale, termo singolo, impianti indi- 650+150 spese condominiali e consumi ACE CL. G, BECHELLI pendenti e a norma, consegna 1/12/2015 ACE CL. G € 650 4+4 cedolare 335/6222062 2 vani in terratetto 335/6222062 ALTO PRESTIGIO 4 VANI PUCCINI, Mario Castelnuovo, in posizione silenziosa, appartamento in Rif.1055 SAN GAGGIO, in interno silenzioso e luminoso, appartamento nuova costruzione (2008) piano terreno, condizioni perfette, cucina LUNGARNO SODERINI, appartamento in palazzo signorile, piano terzo piano terzo ed ultimo con ascensore, composto da cucinotto, sala, due abitabile arredata, due camere, servizio, loggia mq.12, posto auto coperto con ascensore, panoramico, mq 170, cucina, salone triplo, quattro camere, servizio, due balconi, possibilità sfruttamento soffitta per amplia- e cantina mq.8 serviti da ascensore, termo singolo, impianti indipendenti camere, studio, due servizi finestrati, ripostigli, lavanderia, due balconi, mento, ACE CL. G € 280.000 trattabili 335/6222062 contratto 4+4, cedolare € 2.000 ACE CL. G, BECHELLI - 335/6222062 e a norma, ACE CL. G € 700 4+4 cedolare 335/6222062

ABITATIVO AFFITTO

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

www.homeholidaysflorence.com by GESTIMM srl

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GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari .it

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” 2 CAMERE

CAMPO DI MARTE piacevole posizione vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, piccola camerina, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, richiesta €. 210.000,00 Trattabili ! Certificazione Energetica “ F “ Ape 114 Kwh/mq. Anno

2 CAMERE

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CALDINE bell’appartamento al piano primo ed ultimo di un ex fienile in pietra, nel verde e a soli 300 metri dai servizi, e composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina, arredato, con posto auto e spazio esterno NON recintabile; prezzo 1.100,00

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AFFARE! PIAN DEL MUGNONE: Appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile , 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. 189.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00 EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 390.000,00 Trattabili.

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E’ in corso l’elaborazio- pendente bilocale ristrutturato su due livelli con angolo cottura ne della Certificazione Energetica soggiorno e accesso a terrazzina, bagno nel soppalco la cameMONTELORO Immersa nella campagna Toscana, in località ra matrimoniale, ben arredato, termo singolo, predisposizione Monteloro, vendiamo una porzione di casa colonica, su 2 soli aria condizionata €. 750,00 compreso le spese condominiali. livelli, ristrutturata recentemente ed in perfetto, stato ampio EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al giardino di circa 2.000 mq, con piscina (fuori terra). €. piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di sola 380.000,00 Certificazione Energetica “E” Ipe 77,9 Kwh/mq. cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condominio; €. 750,00 comprese le Anno CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: Certificazione Energetica ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, CAREGGI in deliziosa palazzina al piano secondo ed ultimo af2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno del- fittiamo 3 stanze con una camera, termo singolo, ben arredato, l’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione luminoso, libero da dicembre 2015; ideale per operatori sanitari, visto che si trova a 50 metri da uno degl’ingressi degli Ospedali Energetica. di Careggi, libero nel mese di dicembre, compreso le spese di AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, condominio €. 730,00. vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e compocamere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto sto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, lu- nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamenminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazio- te, con termo singolo; €. 800,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica ne della Certificazione Energetica

AFFITTI:

CURE pressi la Piazza al piano primo appartamento di 4 vani arredato di sola cucina, composto da ingresso, soggiorno, due matrimoniali e cucina, bagno, balcone, termo singolo, €. 800,00 OBERDAN ALBERTI pressi stazione Campo di Marte ampio appartamento di 4 vani mq. 100 circa al piano secondo ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali grandi, balcone, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra e doccia, luminosissimo, parzialmente arredato. Richiesta €. 920,00 comprese le spese di condominio. Certificazione Energetica “G” Ipe 169,00 Kwh/mq. Anno CURE SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; €. 1.250,00 - Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno EUROPA (Sorgane) con affacci nel verde, ben arredato al piano 3° senza ascensore, termo singolo, 4 stanze, grande cucina a vista con apertura sull’ingresso – soggiorno e porta finestra su terrazzina abitabile, bagno ampio con finestra, grande matrimoniale, camera singola ampia, ripostiglio, ristrutturazione recente, oltre a CANTINA AL PIANO TERRENO AGEVOLE PER METTERVI SCOOTER E BICICLETTE. L’appartamento sarà libero da GENNAIO 2016! €. 900,00 compreso le spese di condominio. LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.100,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.150 trattabili compreso condominio e riscaldamento. CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile de mq. 40 circa, piano primo con ascensore e composto da: soggiorno doppio molto ampio, cucina, 3 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni, 2 ripostigli, altro balcone ampio, arredato di cucina. Richiesta €. 1.480,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento. Certificazione Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €. 1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica S.MARCO affittiamo uso UFFICIO stanze con ingresso e bagni in comune al piano terreno, primo e secondo non arredate silenziosissime e luminose prezzi da €. 250,00 CURE affittiamo uso UFFICIO stanze con finestra su strada di passaggio, con ingresso e bagni in comune al piano terreno, non arredata silenziosissime e luminose €. 250,00

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE

AFFITTI

VANI 3

VANI 7 ED OLTRE

AFFITTI RESIDENZIALI

LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 145.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 D’ANNUNZIO pressi, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina completamente ristrutturata piano secondo vendesi ampio trivani con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, luminoso, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 360.000 S. NICCOLO’ via S. Niccolò, in deliziosa palazzina ottima posizione al terzo ed ultimo piano vendesi trivani con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, finemente ristrutturato, silenzioso, luminoso, bellissimi affacci sul verde. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 390.000

SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, superpanoramico, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 EUROPA Viale Europa, in elegante palazzo vendesi attico vani 7, ascensore, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 bagni, 2 balconi, ripostiglio, grande garage, ampia terrazza panoramica sui monumenti di oltre 150mq. ca., perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 720.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 8 vani disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, giardino e bellissima terrazza, oltre posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

BELLARIVA Via Venosta, palazzo moderno, piano quinto ed ultimo con a scensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, grande cucina abitabile, bagno con la vasca, ripostiglio, circondato da balconi/terrazze. luminosissimo, silenzioso, arioso. semiarredato, riscaldamento centralizzato. libero dal 1 Dicembre. Classe Energetica n.d. e 750 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 MAGGIO Via Maggio, splendido contesto, piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, doppi servizi, arredato. brevi periodi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.600

VANI 4 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 205.000 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 GHIBELLINA in piccola palazzina vendesi vani 4 oltre mansarda ultimo piano, luminosissimo, doppi servizi, pavimenti a listoni antichi, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 360.000

VANI 5 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 430.000 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento con balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 435.000 VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000 .it

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

UFFICI & FONDI COMMERCIALI MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca., immerso nel verde, libero sui 4 lati su 2 livelli, restaurato a grezzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza, giardino di 150mq., ca., possibilità di acquisto ulteriori terreni circostanti Classe Energetica n.d. e 595.000 VOLTA pressi viale Volta, sulle pendici, in strada tranquilla ottima posizione vendesi terratetto di vani 6,5 oltre garage, ampia terrazza, giardinoprivato (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Euro 195.000 Rif. 0252 AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo, ascensore e balcone, posizione luminosa posibilita’ di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell’ ingresso. C.e. G ipe 165,1kwh/m2 Euro 205.000 Rif. 0387

5 3, NI VA

ADIACENTE PORTA AL PRATO giardino corsini vani 3,5 soggiorno con cucinotto finestrato separato, 2 camere di cui una doppiamente finestrata ed affrescata, bagno doccia finestrato 2° piano piccolo condominio t/singolo . C.e. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0328 Euro 220.000

4 I N VA

SESTO FIORENTINO, colonnata, in villino bifamiliare nel verde silenzioso 4 ampi vani libero subito ingresso indipendente, piano terreno rialzato con giardino esclusivo di 78 mq. Oltre annesso e cantina . L’ appartamento si compone di un soggiorno di 20 mq. Cucina abitabile, due camere matrimoniali un bagno vasca finestrato e possibilita’ di ricavare il secondo servizio termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0158 Euro 345.000

4 I N VA

NOVOLI, adiacente barco in una contrada interna silenziosa immersa nel verde 4 vani p/auto condominiale t/singolo terrazzino abitabile ascensore posizione privilegiata la piccola p a l a z z i n a ascensore c.e. G ipe>175 kwh/m2 Rif. PK0386 Euro 240.000

4 I N VA

ADIACENTE PANCHE proponiamo 4 vani completamente ristrutturati al terzo ed ultimo piano con doppi servizi, termo singolo balcone, 2 camere di cui una con bagno e cabina armadio. Predisposizione per aria condizionata lavori condominiali rifatti c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0183 Euro 255.000

4 NI VA

TRA PIAZZA DELLA LIBERTA’ E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente l’ appartamento si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0384 Euro 395.000

5 4, NI VA

BOLOGNESE NEI PRESSI DEL BANTI immersa nel verde villetta bifamiliare disposta su 2 livelli 2 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. Possibilita’ garage. Ristrutturata recentemente c.e. G ipe 290,60 kwh/m2 Rif. PK0390 Euro 480.000

9 I N VA

FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI COLLINARE villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. C. E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0114 Euro 1.100.000

A LL I V

A CASTELLO ALTO POSIZIONE DOMINANTE SU FIRENZE villa completamente indipendente 400 mq. Circa divisa in 2 unita’ oltre bilocale, 2000 mq. Di giardino piscina, campo da tennis terrazza 80 mq. Oggetto unico c.e. G ipe 279,4 kwh/m2 Rif. PK0872e Euro 1.350.000

4-5 VANI TRA VILLA FABBRICOTTI E PIAZZA VIESSEUX proponiamo in contrada silenziosa 4 ampi vani con giardino liberi subito al piano seminterrato composti da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali bagno con vasca e ripostiglio per un totale di 90 mq. Circa, nel giardino di 70 mq. Vi e’ anche un annesso condonato di 20 mq. Il termo e’ singolo c. E. G ipe >175kwh/m2 Euro 185.000 Rif. 0159 ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada silenziosa 4 vani 80 mq. Subito disponibili piano terreno rialzato con giardino di proprieta’ di circa 70 mq. Termo singolo e cantina. Classe energetica g ipe 333,8 kwh/m2 Euro 295.000 Rif. 0357 AL POGGETTO in palazzo ristrutturato al terzo piano con ascensore proponiamo 4 ampi vani 92 mq. Soggiorno di 19 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio capiente bagno con vasca finestrato due balconi termo singolo c. E. F ipe 87,2 kwh/m2 Euro 265.000 Rif. 0373 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 Euro 345.000 Rif. 0170c ADIACENTE GAVINANA proponiamo ultimo piano di 4 vani oltre mansarda di 19 mq. E terrazzino abitabile a tasca panoramico in palazzina anni quaranta ristrutturata totalmente con ascensore, e termo singolo, posizione luminosa c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 280.000 Rif. 0358 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo anni trenta al quarto ed ultimo piano con ascensore e termo singolo proponiamo 5 vani liberi subito, da ristrutturare con ampio soggiorno, cucinotto/tinello, tre camere possibilita’ doppio servizio classe energetica g ipe 248,2 kwh/m2 Euro 270.000 Rif. 0120d

6 VANI E OLTRE ADIACENTE PIAZZA GIORGINI proponiamo 5 vani completamente ristrutturato al quinto piano con ascensore luminoso, con vista aperta, composto da ampia zona giorno di 37 mq. Tre camere due bagni e ripostiglio oltre due balconi pavimenti in parquet predisposizione per termo singolo ed aria condizionata ape in corso di redazione Euro 380.000 Rif. 0392 BOLOGNESE PIAN DI SAN BARTOLO villetta indipendente su 4 lati circondata da 370 mq. Di giardino, libera subito, al piano terreno garage cantina e lavanderia al primo piano tutta su un piano 6 vani con balcone e terrazzo, possibilita’ di ricavare secondo bagno e possibilita’ di sfruttare parte del sottotetto posizione interna nel verde tranquilla e luminosa c.e. G. Ipe > 408,9 kwh/m2 Euro 395.000 Rif. 0179d PIAZZALE MICHELANGELO PIAN DEI GIULLARI villa in pietra libera su 4 lati 350 mq. Su 2 livelli al centro di 4000 mq di giardino piscina loggiato oltre piccola dependance c.e. G ipe 385,7 kwh/m2 Euro 1.950.000 Rif. 0191d

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N.38

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI

BARACCA

TRE VANI

€ 140.000 (zona via geminiani) appartamento 55 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto da cucinotto soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 68B

TRE VANI

PONTE A EMA

€ 135.000 TRE VANI

GIANNOTTI pressi in piccola palazzina inizio novecento senza condominio appartamento da ristrutturare composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio balcone bagno finestrato soffitti a travi termo singolo tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 2B

SANTA CROCE

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TRE VANI

QUATTRO VANI

€ 260.000

CINQUE VANI

BELLARIVA

€ 275.000 lungarno colombo vista arno terzo piano senza ascensore appartamento 95 mq ottime condizioni composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzina posto auto termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 60B

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€ 170.000

CAMPO MARTE vendesi solo nuda proprieta’ di un appartamento di circa 100 mq inserito in un villino del 1930 con ingresso indipendente che si sviluppa tutto al primo piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio balcone soffitta posto auto termo singolo adatto investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 76B

BARACCA pressi in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 90 mq composto da angolo cottura soggiorno tre camere doppi servizi balcone verandato ripostiglio cantine termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 41B

€ 230.000

QUATTRO VANI

in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato e mai abitato e totalmente arredato composto angolo cottura soggiorno due camere termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Rif 23B

appartamento buone condizioni 90 mq composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo ascensore tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 49B

NOVOLI

appartamento quinto piano con ascensore composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale con 110 mq terrazza al piano con accesso dal soggiorno termo tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 57B

€ 268.000

ultimo piano con gradevoli affacci sui monumenti fiorentini appartamento 85 mq composto cucinottopranzo soggiorno due camere matrimonali oltre cameretta nel sottotetto termo singolo buone condizioni richiesta Classe Energetica F Ipe 70 kwh/m2 anno Rif 19B

TRE VANI

ottavo piano ed ultimo con ascensore appartamento interno assolutamente tranquillo e luminoso completamente ristrutturato composto cucina (arredata) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balconi termo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 96B

€ 160.000

SAN FREDIANO

GUIDONI

€ 160.000

in piccolo terratetto con ingresso indipendente appartamento composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 81B

NOVOLI

R.A.

COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso possibilita’ box auto Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno Rif 38B

€ 225.000 SOFFIANO

QUATTRO VANI

VARLUNGO

€ 225.000

€ 430.000

appartamento 80 mq da rimettere composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi cantina termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 21B

splendido attico composto da cucina soggiorno due camere balcone terrazze per totali 180 mq termo centrale ascensore ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 198B

CINQUE VANI

PIAN DEI GIULLARI

QUINTO

€ 600.000 in colonica (con piscina) facente parte di un complesso storico cinquecentesco (ma non vincolato dalle belle arti) con vista su firenze vendesi appartamento in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ di accorpamento con altro appartamento e possibilita’ scelta capitolato e materiali questo appartamento e’ di 115 mq con spazi condominiali e privati con vista su firenze composto da cucina soggiorno tre camere tripli servizi due posti auto informazioni in ufficio classe energetica da definire sgravi fiscali trasferibili per complessivi 115.000 richiesta Classe Energetica n.c. Rif 40B

€ 220.000 (pressi ely lilly) appartamento 100 mq netti piano alto con ascensore luminosissimo e panoramico su firenze e colline impianti da rivedere composto da cucina sala tre camere matrimoniali ripostiglio due balconi posto auto condominiale in area protetta richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 28B

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI www.montagnanimmobiliare.it

di Montagnani Debora e Enrico snc MONTESPERTOLI

RIF. TE01

PRIME COLLINE

TAVARNELLE

LOCALITÀ SAN DONATO IN POGGIO

In piccolo borgo porzione terratetto con ingresso indipendente e composta al piano terra da soggiorno, cucina e bagno, al piano primo da due camere ed ulteriore bagno. Inoltre direttamente collegato dalla zona giorno si accede ad un ampio garage/taverna con camino e cucina attrezzata. Giardino privato su due lati per un totale di circa 110 mq. Recente ristrutturazione. Classe F. € 240.000

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MONTESPERTOLI (SAN QUIRICO IN COLLINA)

VICINANZE

RIF. AP80

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COLLINARE

RIF. CO29

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Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio e lavanderia oltre a giardino privato e resede carrabile per 2 posti auto. Nessuna spesa condominiale. Classe G. € 115.000

MONTESPERTOLI

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 950.000

MONTESPERTOLI

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MONTESPERTOLI

CAMPAGNA

Porzione di colonica terratetto composta da soggiorno con camino, grande taverna con cucina in muratura, due camere, mansarda uso terza camera, doppi servizi e ripostiglio oltre a giardino privato di circa 300 mq e posti auto. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture. Classe F. € 290.000

GINESTRA F.NA

VICINANZE

RIF. AP111

PAESE

RIF. AP104

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Prezzi a partire da 150.000 €.

RIF. CO98 In borgo colonico in posizione collinare, porzione al piano primo ed ultimo composta da grande soggiorno con camino e forno, angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi oltre soppalco a vista sulla zona giorno. Giardino privato 400 mq e posto auto privato. Classe G. € 210.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA

RIF. AP146 In paese a 5 minuti a piedi dal centro, appartamento in trifamiliare composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere di cui due matrimoniali, doppi servizi e grande terrazzo panoramico di 50 mq oltre soffitta, garage di circa 21 mq e giardino privato. Classe G. € 365.000

Appartamento di circa mq 100, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina/pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, garage di circa mq 40, piccolo orto, termo singolo, in ottime condizioni, nessuna spesa condominiale. Classe F. € 195.000

MONTESPERTOLI

RIF. CO107

In piccolo borgo a 2-3 km dal centro del paese, porzione di colonica al piano primo ed ultimo, composta da ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, soppalco uso studio, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato. Completamente ristrutturata. Classe F. € 120.000

In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina - Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 550.000

MONTESPERTOLI CAMPAGNA VERSANTE TAVARNELLE RIF. CO147

RIF. AP22

In zona interna e tranquilla, appartamento al piano terra di circa 75 mq composto da ampio soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Tramite scala interna inoltre si accede direttamente al garage ed alla cantina. Grazioso giardino privato di circa 130 mq. Classe G. € 240.000

In strada interna appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente da resede privato e composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con terrazzo. Tramite scala interna si accede ad un piano seminterrato completamente rifinito e suddiviso in una stanza adibita a seconda camera, una stanza pluriuso ed una lavanderia. Inoltre vi è l’accesso diretto al garage di circa 20 mq. Ottime condizioni pari al nuovo. Classe G. € 175.000

SAN PANCRAZIO

RIF. CO157

In bellissimo contesto collinare e panoramico, fienile indipendente libero su quattro lati con piscina privata e 3.000 mq di giardino privato. Il fienile è composto da una bella zona giorno disposta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al piano primo invece si trovano 3 camere e doppi servizi. Inoltre annessi all’abitazione si trovano un locale tecnico con bagno a servizio della piscina, pozzo privato e tre ettari circa di terreno. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G. € 630.000

MONTESPERTOLI

PAESE

RIF. AP72 In centro appartamento al secondo ed ultimo piano composto da grande cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a mansarda con ampia terrazza. Classe G. € 95.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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N.38

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

055 308871 • 347 5817299 TANUCCI Piazza zona vendesi fondo artigianale/commerciale mq. ca. 160 piano tererno con apertura su strada, posto auto adatto uffici/negozio. Certificato APE in corso esecuzione e 348.000 tratt. OSMANNORO inizio vendesi su strada principale fabbricato artigianale/commerciale piano terra mq. 132 piano primo mq. 132 piazzale mq. 319 tettoie mq. 83 ca. Libero e recintato. Prezzo in Agenzia Classe Energetica G QUARACCHI vendesi bilocale terratetto in corte a comune restaurato con materiale di pregio, come nuovo, termosingolo non condominio ottimo per investimento. APE in corso e 109.000 tratt. QUARACCHI vendesi classico terratetto a schiera terreno e primo piano 4 ampi vani piccolo resede anteriore, giardino con stanza attrezzata servizi con docci,a possibilita’ mansarda. APE in corso e 265.000 tratt. SESTO FIORENTINO vendesi in zona industriale 2 unita’ immobiliari: piano terra mq. 125 2 ingressi 1 carico scarico piano primo uffici mq. 145 in moduli divisori 2 servizi 3 posti auto assegnati buone condizioni. Ape in corso e 315.000 tratt. QUARACCHI Brozzi casa padronale e villino fine 800 in vendita ingr. cancello privato con resede giardino mq. 400 ca. abitativo mq. 286 + mansarde poss. 2 abitazioni corredato da lavanderia tutto ottimo stato APE in corso e 750.000 tratt.

PERETOLA vendesi affittasi grazioso monolocale mq. 37 con resede anteriore giardino soffitto alto a cassettone letto matr. in soppalco bagno ed antibagno finemente restaurato APE In corso e 125.000 tratt. QUARACCHI vendesi piano terreno no condominio vani 3.5 con servizi, corte con stanzaina termosingolo buono stato mq. 65 ca. APE in corso e 195.000 tratt. SESTO FIORENTINO affittasi fondonegozio-studio mq. 110 piano terreno con 3 ingressi su strada nuovo stato possibile anche vendita APE in corso e 1.400 tratt. BROZZI vendesi terratetto su 3 piani mq. 180 ca. piano terreno garage con 2 vani e posto auto piano primo 2 camere e bagno e terrazzino, piano 2 grande stanza e grande terrazza, stato da rivedere APE in corso e 230.000 tratt. RIFREDI localita’ “Il Sodo” vendesi trilocale, ampio soggiorno angolo cottura, salotto matrimoniale in mansarda, servizi e 2 ripostigli, piano primo ed ultimo, termosingolo, buono stato, adatto anche investimento Classe Energetica G e 159.000 tratt. SAN MAURO A SIGNA vendesi grazioso terratetto mq. 70 ca. piano terra soggiorno con caminetto cucina abitabile ripostiglio, piano primo, camera, cameretta, bagno, travi a vista cotto perfetto stato Classe Energetica G e 149.000 tratt. SAN DONNINO vendesi particolare appartamento al piano primo ristrutturato 2 volumi ampio soggiorno angolo cottura matrimoniale e cameretta posto auto termosingolo aria condizionata ottimo stato APE in corso e 188.000 tratt. PERETOLA vendesi terratetto a schiera mq. 75 ca piano terreno ingresso 2 vani angolo cottura corte esclusiva mq. 20 ca. attrezzata con lavanderia, piano primo matri., cameretta e soffitta imp. aria condiz. ottimo stato A.P.E. in corso e 205.000 tratt.

SAN CASCIANO

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N.38

2/3 VANI:

VILLE PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €168.000 P.ZZA VITTORIA pressi, carinissimo appartamento con bel giradino, 3 vani tutti con gli affacci sul giardino, cucinotto finestrato e due bagni con affacci sulla corte interna, pianterreno ribassato, piccolissimo condominio, perfette condizioni. Cl-En-GIPE154,40Wh/m2a € 205.000 MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. ClEn-G-IPE384,54Wh/m2a €185.000

4 VANI: TAVARNUZZE, bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-FIPE141,50kWh/m2a €320.000

5 VANI:

IPE194,250kWh/m2a € 370.000

REDAZIONE TEL.055 530 0302

XX SETTEMBRE, in bel palazzo signorile, bell'appartamento di 5 vani al primo piano, due balconi ed una cantina, attualmente studio quindi già perfetto per tale uso, se no anche una bella abitazione con 2 matrimoniali, 1 singola/studio, soggiorno e cucina, 1 bagno gradevolissimi affacci. Cl-En-G-

di Dragan A. CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, in villino bifamiliare appartamento di 5 ampi vani al pianterreno rialzato con garage e grandissima cantina oltre bel giardino, 2 bagni, terrazze, appena ristrutturato. Cl-En-FIPE168,52kWh/m2a VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. ClEn-G-IPE219,60kWh/m2a € 315.000

alla città, da ristrutturare. 460.000

P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: €

MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE156,35k Wh/m2a € 550.000 BOLOGNESE ALTA, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde.

6 VANI E OLTRE LIBERTA'/PARTERRE, ampio e luminosissimo appartamento in palazzo signorile al quarto piano con ascensore: grande sala doppia, due grandi ed una camera piccola, cucina particolare in parte verandata, due bagni, terrazza abitabile sul retro silenziosa con gradevolissimi affacci e posto auto coperto, doppio ingresso, da rimodernare. Cl-En-EIPE88,71kWh/m2a € 320.000 XX SETTEMBRE/VITTORIA, porzione di un bellissimo villino, pianterreno rialzato, importante 170 mq., sala doppia, 3 camere, cucina, ampissima sala pranzo, 2 bagni, terrazza interna, garage 36 mq, gradevolissimi affacci, da rimodernare, anche senza garage (-50 mila). Cl-En-G-IPE 450,60 kWh/m2a € 540.000

Trattativa riservata. Cl-En-F-IPE198,43kWh/m2a

COLONICHE: MOLIN DEL PIANO, pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell'uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare, vendita anche frazionata. Cl-En-G-IPE360,25kWh/m2a € 599.000

Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

FORLANINI (Novoli) Al piano secondo piano con ascensore di nuovo edificio in classe energetica A, ampio e luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza abitabile. Termocentrale con contabilizzazione separata dei consumi, aria condizionata. Posto auto coperto e cantina. Rif. 13 forl € 190.000

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BARACCA (Novoli) Luminoso quadrilocale posto al piano alto con ascensore con doppia esposizione e affacci aperti nel verde. Ingresso, soggiorno e cucina entrambi con balcone, due camere, bagno e ripostiglio. Posto auto con sbarra e cantina. Termosingolo. Basse spese condominiali. Abitabile da subito. Rif. 45pis € 195.000

CURE In tranquilla traversa di Via Boccaccio, al piano terra di signorile palazzina anni ‘30 con tetto e facciate rifatti, ampio e silenzioso quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a giardino privato di circa 85 mq e cantina. Impianti a norma. Termosingolo. Ottimo stato. Rif. 45frag € 320.000

COVERCIANO Al secondo piano con ascensore di elegante palazzo anni ‘80, spazioso ed elegante quadrilocale composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, due camere matrimoniali, doppi servizi e balconi. Posto auto di proprietà. Ottimo stato di manutenzione, rifiniture di pregio. Rif. 45cov € 298.000

CORSO TINTORI Al piano rialzato di prestigioso edificio tutelato dalle Belle Arti, ampio cinque vani di particolare taglio interno, ben finestrato e con soffitti alti. Doppi servizi, corte di proprietà ed accessori. Adatto anche come immobile commerciale (open space - showroom). Buone condizioni generali. Rif. 45cor € 510.000

NERI (Santa Croce) In caratteristica palazzina, al terzo ed ultimo piano, luminoso trilocale composto da ampia zona giorno (suddivisibile in due ambienti con possibilità seconda camera), camera da letto completa di soppalco, cucina, servizio finestrato e balcone. Immobile di sapore, adatto anche per affitti turistici. Rif. 13ner € 320.000

ETRURIA In strada silenziosa, al secondo piano con ascensore di palazzo anni ’80, quadrilocale recentemente ristrutturato, con impianti a norma, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e tre balconi di cui uno verandato, oltre cantina finestrata. Possibilità di garage. Rif. 45nom € 265.000

MANTIGNANO Al primo ed ultimo piano di palazzina anni ‘70, luminoso appartamento di 210 mq circa. Ingresso, soggiorno con caminetto, veranda con serra, cucina con tinello, vano lavanderia con cucinotto, vano guardaroba, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli e terrazze. Cantina, garage, posto auto e resede. Rif. 67man € 290.000

.it

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N.38

Campi Bisenzio

da pagina 53

Ruolo n.4191

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SIGNA AFFITTASI appartamento mq 42 ottime condizioni stile rustico cotto e travi a vista composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e soppalco vivibile, bagno, camera matrimoniale. Ammobiliato di angolo cottura nuovo. Panoramico e luminoso. Classe Energetica G e 450 Rif A 2 120p

CIPRIANI 3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

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SIGNA In posizione residenziale e in bifamiliare appartamento in ottimo stato di 4 vani, mq 95, 3˚piano su 4, composto da disimpegno, cucina angolo cottura, soggiorno pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, 2 terrazzi, ripostiglio, lavanderia, termosingolo a metano. Classe Energetica G e 165.000 tratt. Rif D246

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SIGNA In zona residenziale appartamento restaurato a nuovo, 3 vani, mq 60, al piano terreno su 2, composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile grande, 2 camere, bagno doccia, ripostiglio, lavanderia, termosingolo metano. C l a s s e Energetica G e 112.000 tratt. Rif C234

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N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 3 VANI

4 VANI

VENDITA

SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

3 VANI VINGONE appartamento di vani tre completamente e finemente ristrutturato posto al piano terra e composto da soggiorno angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilità di garage di circa 15 mq. C l a s s e Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA40

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g ipe: 262.40 kwh/mq anno C l a s s e Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 95.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina. Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA3

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. C l a s s e Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

GARAGE E POSTI AUTO CASELLINA VENDESI garage di circa 50 mq piano seminterrato Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt.

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CAPANNONI CASELLINA ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

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N.38

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VILLE E VILLETTE LASTRA A SIGNA Zona tranquillissima nel verde vicina al centro terratetto angolare facente parte di costruzione a schiera composto da ampia zona giorno con bagno al piano terra e zona notte con due camere altro bagno e ripostiglio al piano primo. Cantina, soffitta bassa, terrazzo e giardino di 110 mq oltre possibilità di acquisto garage a parte. Nuova costruzione rifiniture curate, ottima qualità di infissi. Termo singolo, pannelli solari, isola-mento termico. Predisposizione aria condizionata. Classe energetica C Rif. Flu Rich. € 290.000

4 VANI SIGNA pressi stazione ferroviaria centrale terzo ed ultimo piano panoramico e luminoso, soggiorno doppio con terrazza abitabile, cucina spaziosa, zona notte con due matrimoniali, bagno, antibagno e due ripostigli. Termo singolo. Opere condominiali rifatte. Interni da rivedere. Classe energetica G Rif. 116 Rich. € 125.000

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LASTRA A SIGNA collinare, delizioso 4 VANI ingresso indipendente oltre balcone garage e posto auto. Totalmente ristrutturato nel 2007. Classe Energetica G – 181,301. € 195.000 tratt. Rif. C/285P.

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MANTIGNANO caratteristico bilocale in ottimo contesto, terratetto indipendente, libero su 4 lati, piano terra, mq. 43, giardino fronteretro mq.170, posto auto privato. Classe "G" Ipe 523,9 Kwh/mq. Euro: 180.000 RIF.2/120

TERRATETTO UGNANO Terratetto su 3 livelli 70mq: piano terra ampio soggiorno e ripostiglio, piano primo: cucina abitabile e bagno, piano secondo: camera matrimoniale. da rimodernare. ace "g" ipe254,6 kwh/mq. E u r o : 120.000 RIF. 2/101

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4 VANI

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SCANDICCI Acciaiolo, 4 vani mq. 85, da rimodernare, cucina, ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF.14/21

5 VANI SCANDICCI Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso. classe "G", ipe 1 7 8 , 4 9 kwh/mq anno. Euro: 225.000 RIF.15/19

MANTIGNANO Terratetto su 2 livelli, 80mq oltre giardino e resede. Piano terra: ingresso/ soggiorno, cucinotto, bagno, camera. Piano primo: camera e bagno. Ristrutturato. Garage e possibilità Posti auto a parte. Classe in elaborazione. RIF. 2/116

TERRATETTO BADIA A SETTIMO Ottimo terratetto 6 vani, mq.165, mansarda abitabile con terrazza a tasca, garage/taverna, recente costruzione, tre camere, doppi servizi, giardino fronte/retro. Classe in elaborazione. RIF. 2/119

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MONTELUPO campagna, in bellissima zona collinare e panoramica vicina ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, p. Terra ingresso indipendente composta da: grande cucina soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, giardino angolare con loggiato, ampia loggia con lavanderia, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica in elaborazione. € 260.000 tratt. Rif. 3/10

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MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente composto da: cucina soggiorno, tre camere, due bagni, giardino angolare, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 250.000 tratt. Rif. 1/29

MONTEL U P O zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, p i a n o primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina, soggiorno, due camere, due bagni, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 40, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/30

MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 22, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/31

MONTELUPO bellissima zona collinare e panoramica a due passi dalle principali vie di comunicazione, villetta di nuova costruzione mq. 130 fuori terra oltre mq. 70 seminterrato, giardino di mq. 900 circa su quattro lati. Massima personalizzazione anche degli spazi. Classe energetica in elaborazione. € 550.000 rif. Tcorb

MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano primo ingresso in due composto da: cucina soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile mq. 13. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 1/34

MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. Grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p. Primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilita’ di piscina. Classe energetica in elaborazione € 620.000 tratt. Rif. 3/33

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na, cucina grande con balcone, bagno, due camere camere matrimoniali oltre scala a chiocciola attraverso cui si accende alla soffitta di altri 60 mq ca. Dove troviamo un ulteriore soggiornino/ufficio, una terza cameretta, un ripostiglio e la cabina armadio. Possibilità di un secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Possibilità di garage mq 16 (euro 30.000,00) Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1258 CASELLINA SCANDICCI pressi, appartamento di circa mq.90 luminoso piano alto con begli affacci. Composto da ingresso, cucina abitabile con stanzina uso lavanderia e ripostiglio, ampia sala/soggiorno, disimpegno notte, 2 camere e doppi servizi finestrati ed ampi con doccia e vasca, oltre 2 terrazzi. Ottimo stato di manutenzione, termo singolo. Completa la proprietà un garage di circa 33 mq con soppalchi, vendibile separatamente o con l’appartamento (richiesta euro 60.000 trattabile). Classe Energetica G e 225.000 Rif P1278 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1217 SCANDICCI (Casellina) Vendesi ampissimo e luminoso ultimo piano in contesto gradevole. L’appartamento di oltre 90 mq. interni è composto da ampissimo ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, due grandi camere matrimoniali con ulteriore terrazzo, bagno ampio finestrato e ripostiglio. Facilità di parcheggio, ottimo condominio con pozzo acqua privato. Classe Energetica G e 210.000 Rif C1286 SCANDICCI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1284 SCANDICCI Isolato boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282 SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250

SCANDICCI Ns. Esclusiva: SCANDICCI CENTRO a due passi dalla tramvia e da tutti i servizi, ottimo luminosissimo 4 vani di circa 95 mq con grandi terrazze abitabili e ulteriore terrazzo verandato per complessivi 70 mq. circa, e completo di cantina (circa 14 mq. ) oltre posto auto di proprietà. Composto da soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato con antibagno. L’appartamento è libero su 3 lati con bellissima esposizione e tutti i vani hanno accesso alla terrazza. Classe Energetica G e 325.000 Rif P1287 SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq. Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1285 SCANDICCI Scandicci, in zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G e 230.000 Rif P1281

5 - 6 VANI SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245 SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 460.000 Rif P1266

lotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 ISOLOTTO pressi Via Sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq. disposto su due livelli oltre giardino frontale di circa 20 mq. e posto auto in graziosa area comune di cui fanno parte altri piccoli terratetti, chiusa da sbarra elettronica. Al piano terra si trova un bagno di servizio, un ripostiglio uso lavanderia, la cucina con parte di arredo in muratura, il soggiorno ed una scala molto agevole per accedere al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta/ripostiglio. Lo stato dell’immobile è ottimo, dotato di aria condizionata, cancelli alle finestre in ferro battuto con serratura, soffitti con travi a vista e mattoni, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 525,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1274 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 399.000 Rif P1271

FONDI - NEGOZI

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, n.d. e 200.000 Rif P1276 vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e FONDO adatto anche come studio professionale di mq un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di interna. No spese condominiali Classe Energetica G servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certi- Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272 ficati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 SAN MARTINO ALLA PALMA Rinaldi. In contesto kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristruttu- prestigioso, sulle colline di scandicci, affittasi esclusirazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e vamente a referenziati MONOLOCALE con giardino e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabi- posto auto completamente e finemente ristrutturato ed le, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi ca- arredato, canone comprensivo di utenze. Adatto a sinmere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con gle e lavoratori fuori sede. Classe Energetica n.d. e vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con sa- 650 Rif PL257

TERRATETTI

AFFITTI COMMERCIALI

AFFITTI RESIDENZIALI

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N.38

REDAZIONE TEL.055 530 0302

SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

SIGNA ottima posizione appartamento mq 50 accessoriato di 2 belle terrazze panoramiche, posto auto privato. Ampio soggiorno/pranzo/cottura mq 28, disimpegno con armadio a ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale. Piano 3˚ con ascensore. Ottimo. Arredato. Aria condizionata. Possibilità di garage mq 17 p. terra. Classe Energetica n.d. e 125.000 Rif V 2 018p

LASTRA A SIGNA pressi zona collinare TERRA-TETTO unico livello p. terra mq 53 ingresso indipendente, libero tre lati. 3 vani oltre bagno, soffitta calpestabile a ripostiglio e vano abitabile in soppalco finestrato. Ottime condizioni. Rifiniture rustiche: particolare parete in pietra, camino, cotto. Angolo cottura finta muratura. Classe Energetica F Ipe 224,593 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif V T 020p

SIGNA San Miniato appartamento ingresso indipendente mq 50 accessoriato di bellissimo terrazzi di mq 40 panoramico a 360˚. Composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 terrazzi. Ristrutturato. No condominio. Classe Energetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif V 2 052p S. MAURO A SIGNA terra-tetto mq 54 oltre sottotetto di mq 27 in parte abitabile adibito, resede mq 15 e posto auto privato. Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V T 181p

LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, 1˚ ed ultimo piano. Mq 45 così dislocati: soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p

SCANDICCI FONDO COMMERCIALE 60 mq centralissimo adiacenza zona pedonale Via Pascoli ottima visibilità con ampi sporti su strada di passaggio. Ristrutturato. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 149.000 Rif V F 158p

LASTRA A SIGNA Malmantile ottimo TERRA-TETTO mq 180 oltre spazi esterni di mq 90. Composto da P. terra soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo, bagno, P. primo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Bellissima taverna con particolare cucina in muratura in stile, forno per pizze, camino, stanza lavanderia. Posti auto. Classe Energetica F Ipe 167,74 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif V T 060p

SIGNA collinare immersa nel verde appartamento in colonica ingresso indipendente posto al piano primo di mq 136 composta da 5 vani oltre doppi servizi e due soppalchi pienamente abitabili oltre giardino staccato di mq 700. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V C 184p

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 125 e due posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p

STUDIO DELLA NAVE Consulenze Immobiliari CAMPI BISENZIO , z o n a centrale terratetto in fase di ristrutturazione , mq 80 su due livelli , 4 vani , 2 camere , giardino di mq 80 circa , locale uso lavanderia o altro bagno ts 250 mila rif. 2/0182

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balconi, termo singolo, classe g - euro 155.000 - rif: 021

CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082

CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 101

S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 188.000 - rif: 102

CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008 SIGNA CASTELLO, in bifamiliare con ingresso indipendente, piano terra, 96 mq totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, giardino 147 mq, cantina, lavanderia, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 310 - euro 235.000 - rif: 010 CAMPI PRESSI COOP, zona ottimamente servita, ampio monolocale indipendente, 40 mq ottime condizioni, facile divisione in 2 vani, angolo cottura, servizio, soppalco, giardinetto tergale, termo singolo, classe g, ipe 372,2 euro 99.000 - rif: 011 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 - euro 122.000 - rif: 017 CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 280.000 - rif: 022 CAMPI S.DONNINO, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, totalmente ristrutturato, 68 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia, soffitta uso ripostiglio, termo singolo, climatizzato, filodiffusione, classe g, ipe 173 euro 160.000 - rif: 028 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, ultimo piano, 74 mq, buone condizioni con cotto e

travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, ampio servizio, termo singolo, classe g, ipe 178,8 euro 140.000 - rif: 030 CAMPI S.ANGELO, immersa nel verde, colonica indipendente da ristrutturare divisibile in più unita', 580 mq, oltre annesso deruralizzato 70 mq adatto come autorimessa o magazzino, terreno circostante 5000 mq, classe g, da vedere! - euro 550.000 - rif: 033 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI S.DONNINO, libero in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, camera, servizio finestrato, balcone, oltre mansarda con terrazzo a tasca, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 199,5 - euro 195.000 - rif: 049 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 200.000 - rif: 058 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, libero, terratetto 50 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 80.000 - rif: 087

CAMPI S.LORENZO, villetta a schiera 180 mq su 2 livelli, composta da soggiorno, cucina, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile, garage 60 mq, giardino frontale e tergale, classe g, ipe 172,3 - euro 420.000 - rif: 094 SIGNA S.MINIATO, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° ed ultimo piano, 4 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 098 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 ampi vani, 95 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 144,6 - euro 170.000 - rif: 144 CAMPI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, villetta libera su 4 lati di nuova costruzione, pronta consegna, ottime rifiniture, con pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto termico, composta da garage fuori terra, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi, giardino 200 mq, classe b euro 390.000 - rif: 146 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 - rif: 156 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g euro 250.000 - rif: 162 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, in piccola palazzina, piano terra con ingresso in-

dipendente, 4 ampi vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, grande terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 285.000 - rif: 175 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, libero, luminoso, tranquillo, bilocale adatto come investimento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 110.000 - rif: 176 SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189 CAMPI PRESSI POSTE, elegante villino indipendente, con giardino circostante, composto da ingresso, cucinotto, tinello, salone con camino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzi, garage, lavanderia, termo singolo, classe g, ipe 478,4 - euro 570.000 - rif: 192 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI S.DONNINO, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 225.000 - rif: 224 CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilità 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 205.000 - rif: 202

CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe e - euro 240.000 trattabili- rif: 114

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167

CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 rif: 171

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif L582

3 NI VA

CAMPI BISENZIO appartamento in zona tranquilla e nel verde, luminosissimo, al 2˚ ed ultimo piano con ascensore, termo singolo, grande ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camerina, balconcino, bagno, cantina e giardino condominiale. Classe Energetica F Ipe 202.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L580

4 NI VA

SIGNA Appartamento in terratetto al primo ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, possibilita’ di giardino. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L555

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

2 VANI CAMPI B. ZIO appartamento in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage di 18 mq. ca. completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 100.000 Rif L572 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L548 SAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condominio, zona tranquilla e nel verde, recente costruzione, con ingresso indipendente, su due livelli, al primo piano soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazzo, al secondo piano camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo. Garage di 20 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L547

4 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 CARMIGNANO appartamento in terratetto, nel verde e panoramico, primo e ultimo piano, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno, un terrazzo e un balcone, grande garage. Classe Energetica F Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L576 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462

REDAZIONE TEL.055 530 0302

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

SIGNA 5 NI In palazVA zo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501

SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TE35

A RR TI TE TET

5 NI VA

SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L372 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica C Ipe 53.50 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

5 VANI SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575

055/8961241 - 335/5968699

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 275.000 Rif L479

SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L564 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI

SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina,

E E LL T VI LET L I V

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497

E E LL T VI LET L VI

SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca., c o n possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557

L. NI CORRE E T

CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537 COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L544 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524

COLONICHE E TERRENI SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369

FONDI SIGNA (ZONA GENERICA) laboratorio di 330 mq. ca. con possibilita’ di garage e appartamento al primo piano. in attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 150.000 Rif L556

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

CASA VACANZE

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E61 - CAMPIGLIA MARITTIMA (LI) 8OWLPD GLVSRQLELOLWj GL DSSDU WDPHQWL FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH LQ TXDGULIDPLOLDUH H LQ ELIDPLOLDUH GL QXRYD FRVWUX]LRQH LQ SRVL]LRQH FROOLQDUH H SDQRUDPLFD &RPSR VWL LQWHUQDPHQWH GD JUDQGH ]RQD JLRUQR FRQ FRWWXUD FRQ DFFHVVR D JUDQGH WHUUD]]D GXH FDPHUH EDJQR FRQ ¿QHVWUD H ULSRVWLJOLR $O SLD QR WHUUHQR JDUDJH FRQ EDJQR H VROR SHU DOFXQL JLDUGLQR GL SURSULHWj HVFOXVLYD Prezzi da 140.000€ e 160.000€

A614 - GOLFO DI BARATTI (LI) 'LVWDQWH .P GDO *ROIR GL %DUDWWL GLVSRQLELOL GXH DSSDUWDPHQWL LQ HGL¿FLR TXDGULIDPLOLDUH FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH JLDUGLQR GL SURSULHWj HVFOXVLYD H SRVWR DXWR FRSHUWR 1XRYD FRVWUX]LRQH RWWLPH ULIQLWXUH ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR VRI¿WWL FRQ WUDYL H PH]]DQH LQ FRWWR 1HOOD YHQGLWD VRQR FRPSUHVL JOL DUUHGL FODVVH HQHUJHWLFD & ,SH N:K P DQQR Bilocale con VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD JUDQGH EDJQR H FDPHUD PDWULPRQLDOH FRQ FDELQD DUPDGLR 'DOOD ]RQD JLRUQR VL DFFHGH DG DPSLR VRSSDOFR FRQ XOWHULRUH ORFDOH ULSRVWLJOLR FRQ SUHGLVSRVL]LRQH SHU UHDOL]]D]LRQH VHFRQGR EDJQR *LDUGLQR IURQWH UHWUR Trilocale FRQ DPSLR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD EDJQR FRQ ¿QHVWUD H GXH FDPHUH 'DOOD ]RQD JLRUQR VL DFFHGH D JUDQGH VRSSDOFR *LDUGLQR VX WUH ODWL GHO IDEEULFDWR Prezzi da 170.000 €

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

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FIRENZE Piagge zona residenziale e ottimamente servita, in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione, 1˚ piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, posto auto, piccolo orto staccato, termo singolo, predisposizione pannelli solari Classe Energetica C Ipe nd E 175.000 Rif 081 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 NOVOLI VALDINIEVOLE ampi 3 vani mq.70 luminoso composto da ingresso cucina soggiorno camera bagno fi nestrato 2 balconi e cantina termo centrale ascensore affacci gradevoli Classe Energetica G Ipe 155,298 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 OBERDAN piazza oberdan ( via f. paolo sarpi) appartamento 60mq in buono stato luminosissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile arredata camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif TB160 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

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SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TA130_1 www.housefloren- ISOLOTTO Vecchio appartamento di 4 vani, mq 70 circa, in ce.com Tel. 0552639669 buono stato, posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore, LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniapalazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento le, camera singola, servizio con finestra, due balconi, ricompletamente ristrutturato su due livelli composto da in- scaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condigresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimo- zionata. Cantina, soffitta, posto moto. Ape in fase di defininiali servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 zione. Classe Energetica nd Ipe nd E 185.000 tratt. Rif kwh/m2 anno E 258.000 Rif TB151 469 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- FIRENZE Via Emilia in un interno di Via Pistoiese, in stra335/6.416.106 da silenziosa, nei pressi della nuova scuola materna, apwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 partamento di 4 ampi vani, mq 92 circa, completamente e SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifinemente ristrutturato, con affacci sul verde, posto al Piano fatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su Terreno rialzato, ampio soggiorno con camino, cucina abidue livelli composto da ingresso soggiorno con angolo tabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripocottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà FIRENZE via Pistoiese, al piano terreno rialzato di palazzina stiglio, 2 balconi. Garage. Classe Energetica F Ipe 155,39 affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe tenuta in buone condizioni con poche famiglie e impianto di kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 459 www.erminimmoEnergetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif termo autonomo, vendesi luminoso appartamento recente- biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 TA136/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mente ristrutturato con ottima divisione giorno/notte e dopNOVOLI (adiacenze Esselunga) in strada interna tranquilla CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico pia esposizione. Oggetto con ottime rifiniture interne, com4 vani mq. 85 circa composto da ingresso cucina soggioral piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, posto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere no 2 camere 1 bagno 3 balconi luminoso soleggiato termo due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevo- matrimoniali, oltre bagno finestrato, due ripostigli e balcone centralizzato ascensore libero subito Classe Energetica F li rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 tergale con affacci tranquillissimi. Classe Energetica G Ipe Ipe 120,49 kwh/m2 anno E 220.000 Agenzia Immobiliare Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- 185,46 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 459 quattromuIntermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 ra.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 055/714.800 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE ALTE (via caracciolo) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta Classe Energetica F Ipe 152.98 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB158 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO (via dei macci) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA154_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 2 Novembre 2015

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

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Lunedì 2 Novembre 2015

N.38

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BARBERINO DI M.LLO

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Lunedì 2 Novembre 2015

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FIRENZE_38_01_64_02112015 28/10/15 15:47 Pagina 63

Lunedì 2 Novembre 2015

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