Firenze 2015 39 del 09/11/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE

Bagno a Ripoli e Fiesole

3 VANI

4 VANI

A PAG.

Lunedì 9 Novembre 2015

A PAG.

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3 VANI

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Lunedì 9 Novembre 2015

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COLLE VAL D'ELSA Nel cuore medievale di Colle Val D'Elsa, graziosissimo appartamento di 55 mq costruito nelle antiche mura composto da camera matrimoniale, sala, cucina e bagno. caratteristici soffitti a travi e pavimenti in cotto antico. Perfetto punto di partenza per l'esplorazione della Toscana. Classe energetica F 103.3 € 150.000 Rif.0016-1/243

VANI: 5 ZONA SIGNORIA centrale appartamento di 85 mq al 1° piano mezzano (no ascensore), composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole, bagno finestrato con doccia. Buone condizioni. Classe energetica G 218,74 € 415.000 Rif.0016-1/258

VANI: 6 SANTA MARIA NOVELLA ampio appartamento di 100 mq, al 1° piano di palazzo recentemente rimesso. Composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere doppie, 2 bagni finestrati, ripostigli e terrazzina abitabile. Buone condizioni, ottima rendita. Volendo ammobiliato. Classe energetica G 201,638. € 350.000 Rif.0016-1/266

DICOMANO A 8 km da Dicomano, bel casale indipendente e di recente ristrutturazione di 110 m²: il piano terra comprende la cucina attrezzata con travi a vista che si affaccia sull’ampio soggiorno e il bagno, con una doccia molto spaziosa. Il piano superiore, raggiungibile grazie alla scala a chiocciola, è composto da 3 camere, molto luminose e curate nei minimi dettagli, e dal secondo bagno con doccia. Giardino di circa 500 mq, parcheggio privato per 4 auto e uso piscina. Classe energetica F, 205,5 € 275.000 Rif.0016-3/114 MALMANTILE Bella porzione di colonica a 5 minuti dal centro di lastra a Signa, immersa nel verde, con giardino privato recintato di circa 600 mq e loggia di 35 mq. L'abitazione si sviluppa tutta su un solo livello, al piano terreno, per un totale di circa 100 mq. Ingresso nell'ampia sala con camino e cucina, salotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a Gpl, tetto rifatto recentemente. Buone condizioni. Classe energetica G, 240,6. € 320.000 Rif.0016-3/113 VINCI sulle colline di Vinci, panoramica e soleggiata porzione di casale colonico, di 150 mq, recentemente ristrutturata e libera su 3 lati, con giardino di 900 mq, completamento recintato e piantumato, 15 ulivi, pergolato, angoli relax, ingresso carrabile e due ulteriori posti auto. Disposta su 2 livelli, si compone al piano terra di ampia cucina, sala con camino antico, 2 ripostigli e bagno. Al piano superiore 1 studio, 3 ampie camere, 2 bagni e ripostiglio. Classe energetica G 403,5 € 550.000 Rif.00163/106

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6 VANI

AFFITTI MONOLOCALI VIA TORNABUONI: in bellissimo palazzo antico con ascensore, monolocale perfettamente ed accuratamente ristrutturato posto al secondo piano, stanza con angolo cottura a scomparsa, letto matrimoniale su soppalco, bagno con doccia finestrato, graziosa terrazzina abitabile con affacci nel verde. Luminosissimo e silenziosissimo. € 700,00 VIA GUICCIARDINI: in palazzo con ascensore, luminoso e tranquillo monolocale con angolo cottura attrezzato separato, bagno con doccia finestrato. Richiesta € 450,00 PIAZZA PITTI: in bellissimo palazzo con ascensore, monolocale con angolo cottura e divano letto, bagno con doccia. Termosingolo, aria condizionata. € 550,00

BILOCALI COSTA SAN GIORGIO: in bellissimo palazzo antico, appartamento posto al primo piano perfettamente ed elegantemente ristrutturato e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande con bellissimo bagno con doccia. Richiesta € 1.000,00 COLLINE CAREGGI: grazioso bilocale in antica villa posto al piano terra con giardino. Perfettamente arredato e ristrutturato. Posto auto. Richiesta € 720,00

VIALE DE AMICIS PRESSI: in bella zona residenziale appartamento posto al piano terra arredato e ristrutturato e così composto: ingresso a corridoio, salone doppio con portafinestra su giardino di 200 mq circa circostante tutto l'immobile, cucina abitabile grande, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Posto auto in cortile condominiale. Richiesta € 1.500,00

VENDITE 4 VANI SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con graziosa terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucina-pranzo, grande ripostiglio. € 520.000,00

7 VANI

SAN FREDIANO: a pochi metri dalla porta. Appartamento di 190 mq circa posto al terzo piano senza ascensore, perfettamente ed accuratamente ristrutturato così composto: ampio ingresso, salone con affacci sulla via, cucina abitabile con camino funzionante aperta su ampia zona pranzo, due camere doppie, studio, bagno completo con vasca idromassaggio e servizio. Completa la proprietà terza came4 VANI ra al livello superiore con zona guardaroba. Classe VIA MAGGIO: all'interno di bellissimo palazzo anti- energetica G. Richiesta € 545.000,00 co, appartamento posto al primo ed ultimo piano 8 VANI ben arredato e così composto: soggiorno ampio d'ingresso, cucina attrezzata semiabitabile, due ca- DUOMO: in bellissimo palazzo con ascensore, immere di cui una matrimoniale con bagno ed una sin- mobile di 150 mq posto al primo piano, volendo divigola anch'essa con bagno. Luminoso e silenzioso. sibile in due appartamenti e così composto: ingresso a corridoio, due ampi saloni, cucina abitabile, due Richiesta € 1.200,00 PIAZZA SANTO SPIRITO: a due passi dalla piazza, camere matrimoniali una delle quali con bagno, due appartamento posto al primo piano, composto da: in- ripostigli, secondo bagno. Richiesta € 600.000,00 gresso ampio utilizzato come soggiorno, cucina abita- TORNABUONI: Via Tornabuoni pressi: in bellissimo bile attrezzata e completa di tutti gli elettrodomestici, palazzo senza ascensore, vendiamo 2 unità immobidue camere una delle quali con bagno, secondo liari attigue già divise catastalmente, una di 50 mq e bagno completo. Pavimenti in cotto e soffitti a casset- l'altra di 170 mq. Ottimi per mettere a reddito data tone. Possibilità di subaffitto. Termosingolo. € 1.200,00 l'ottima ubicazione.

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Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostigliolavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63

www.timesflorence.it VENDITA 2 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91 SANTA MARIA NOVELLA firenze centrale pressi santa maria novella: vendesi appartamento bilocale ristrutturato. Ottimo per investimento. Posto al 2˚ piano con ascensore. Luminoso e silenzioso, costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 149.000 Rif p55

3 VANI CASELLINA scandicci (casellina) - vendesi appartamento 80 mq., da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124

4 VANI PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G e 180.000 Rif P62 CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consolidata di bed and breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola palazzina con modeste spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

5 VANI FORTE DEI MARMI - serravezza: vendesi signorile appartamento posto su due livelli, composto da ampio soggiorno - pranzo, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, posto auto coperto. Ultimo piano, aria condizionata. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 420.000 Rif P89

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AZEGLIO s. ambrogio d’azeglio (pressi) - vendesi appartamento di 130 mq composto da ingresso, grande soggiorno, cucina-pranzo, due camere, doppi servizi, ripostiglio grande con finestra, terrazzina e balcone. Secondo piano di antica palazzina, parti condominiali recentemente rimodernate, soffitti alti con struttura in legno a vista, piacevoli affacci, possibilita’ di realizzare terza camera. Classe Energetica n.d. e 325.000 Rif P66

6 VANI P. ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

7 VANI ED OLTRE CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto sia per abitazione che studio professionale ed attività ricettiva (bed and breakfast). Recentemente utilizzato come studio. Classe Energetica G e 540.000 Rif P53 SAVONAROLA piazza (pressi) - in palazzina primi novecento vendesi appartamento di ca. 180 mq, ristrutturato con finiture di alto livello, composto da doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, cabina guardaroba, doppi servizi, balcone e cantina. Super accessoriato, predisposto per eventuale suddivisione, possibilita’ garage. Classe Energetica E Ipe 62.8 kwh/m2 anno e 790.000 Rif p108

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SCANDICCI (borgo ai fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) - vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da ingresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G e 270.000 Rif p65

AFFITTI 2 VANI

DALMAZIA firenze rifredi (piazza dalmazia) - appartamento bilocale luminoso e silenzioso, composto da: cucina-soggiorno, CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un camera, bagno finestrato e balcone. Arredato. Termo-Autonomo. appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile Secondo piano senza ascensore. Disponibile da fine novembre. e per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, 550. Rif. S11 Classe Energetica n.d. per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Com3 VANI pletano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare interna- CURE ALTE (): affittasi appartamento di 3 vani, arredato, posto al 1˚ piano di un elegante villino di inizio ‘900. Composto da: ingresso, mente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono di- cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato ed ampio balcone. Ottima esposizione. Affacci nel sponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica verde. Tranquillo e luminoso. Ubicato in strada residenziale, ben G e 1.250.000 Rif P52 servita e con facilita’ di parcheggio. Disponibile da fine dicembre. COLONICHE E TERRENI Classe Energetica n.d. e 850 Rif P14 MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria 4 VANI del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. PUCCINI tra san jacopino e puccini - affittasi spazioso appartamento Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe di 115 mq. Al 2˚ piano con ascensore, arredato, cucina nuova, composto da: ingresso, cucina-tinello, soggiorno doppio, 2 spaziose Energetica G S. MARTINO ALLA PALMA san martino alla palma pressi: camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Luminoso e silenzioso. vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale Disponibile da dicembre. Classe Energetica G e 850 Rif P05

VILLE E VILLETTE

e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

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ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRO STORICO firenze via del corso pressi - cedesi attivita’ di bar gelateria recentemente ristrutturato, attrezzature nuove, impianti a norma, ottima posizione di grande passaggio, locale completo di servizio, magazzino e locale esposizione. Classe Energetica n.c. e 85.000 Rif p64

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

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NOVOLI pressi tribunale e Parco San Donato 65 mq ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 servizi, ripostiglio e balcone classe g kwh 133.00 Rich. € 170.000 tratt. Termoautonomo

SAN SALVI 3,5 vani ristrutturati al piano rialzato composto da ingresso, cucina ab. 2 camere,1 camera studio totalmente ristrutturato APE classe G KWH 198,00 Rich. € 220.000 tratt. Rif. 205

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VIA PIAGENTINA 4 vani totalmente ristrutturato al 3° ud ultimo piano composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina, ripostiglio, bagno finestrato e ampio balcone APE classe G kwh 198.00 annui Rich. € 250.000 tratt. Rif. 175

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PONTASSIEVE 4 VANI zona i villini vendesi luminoso appartamento di mq 80 libero su tre lati posto al piano quarto e ultimo con ascensore di un bel palazzo in ottime condizioni, l’immobile si sviluppa in quattro ampi vani cucina, soggiorno, due amere,bagno,ripostiglio,due terrazze, cantina, termo singolo, condizionatore,condizioni buone. “CLASSE ENERGETICA:(G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 196.851 KWh/m2a” € 198.000,00 Rif. VA047

PONTASSIEVE 4 VANI vicinanze stazione, vendesi appartamento di mq 90 da ristrutturare, posto al piano terzo senza ascensore composto da quattro vani. Cucina , soggiorno camera, cameretta, bagno, ripostiglio “Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione” € 120.000,00 Rif. VA046 PONTASSIEVE 5 VANI (Via Sanzio) In posizione tranquilla e signorile, vicino ad i servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato,posto al piano terra di un condominio in ottime condizioni. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, balcone e cantina. Termosingolo. “CLASSE ENERGETICA: ( F) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 171,07 KWh/m2a” € 195.000,00 Rif. VA054 PONTASSIEVE 4 VANI In posizione centrale vicino alla stazione e a tutte le comodità, proponiamo in vendita un’appartamento in ottime condizioni. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Termosingolo con consumo acqua incluso nelle spese condominiali. “CLASSE ENERGETI-

CA:(G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE):318,94 KWh/m2a” € 195.000,00 Rif. VA055 PONTASSIEVE 3 VANI zona i villini luminoso appartamento posto al piano terra completamente e finemente ristrutturato cucina in muratura composto da tre vani cucina soggiorno camera bagno due terrazzi termo singolo. no spese condominali Classe Energetica F Classe Energetica 179.93 KWh/m2a” € 165.000,00 Rif. VA029 PONTASSIEVE 3 VANI vicinanze stazione proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di mq 70 ingresso indipendente composto da soggiorno con cucinotto, due camere, due bagni,terrazzo, posto auto scoperto, resede privato termo singolo tutto completamente e finemente ristrutturato, no spese condominiali. “CLASSE ENERGETICA:(G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE):189,00 KWh/m2a” € 200.000,00 Rif. VA056 PONTASSIEVE SAN FRANCESCO 3 VANI mq 70 nuova costruzione in palazzina con ascensore finiture di ottimo livello ampio ingresso soggiorno con angolo cottura due camere, matrimoniali servizio ripostiglio due terrazzi oltre comodissimo garage Classe Energetica: B Indice di Prestazione Energetica 35,427 kWh/m2a € 235.000,00 Rif. VA050

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PAISIELLO PRESSI (via rinuccini) con POSTO AUTO condominiale 45 mq al piano terreno rialzato suddivisi in ingresso zona giorno/pranzo con angolo cottura disimpegnato camera matrimoniale e servizio finestrato. L’Appartamento è molto silenzioso e luminoso e necessita di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina di proprietà. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica F Ipe 160.31 kwh/m2 anno e 130.000 tratt.

CAREGGI

BILOCALE

con TERRAZZO. In strada interna e tranquilla ai piedi delle colline di careggi, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura di 28mq, disimpegno, camera matrimoniale servizio e terrazzo 18mq. L’Appartamento viene venduto arredato di angolo cottura. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 199,2 kwh/m2 anno e 159.000

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3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

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in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano. Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 290.000

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INTERNI (Via Veneto) ottimo appartamento di recente costruzione con posto auto e garage. Due terrazze. Doppi servizi. Parquet. Aria condizionata. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica C Ipe 41,36 kwh/m2 anno e 199.000

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al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 300.000

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INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 248.000

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5 VANI

con terrazzi abitabili in ottimo palazzo di recente costruzione proponiamo appartamento di 100 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura disimpegnato dal soggiorno, tre camere, doppi servizi e due terrazze abitabili. Cantina. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 78 kwh/m2 anno e 360.000

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sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. Euro 890.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno

PORTA AL PRATO

.it

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Lunedì 9 Novembre 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.39

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

NOVOLI zona via Valdinievole - Bel 2,5 vani ampio, in buono stato, al 6˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura aperto su grande soggiorno, ripostiglio, camera matr., servizio finestrato, due balconi con begli affacci, t. singolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif A40 SOFFIANO zona D. Veneziano - In palazzina di recente costruzione bel bilocale ampio, al 2˚ piano con ascensore, in perfetto stato, ottime rifiniture, grande terrazzo abitabile, t. singolo, posto auto di proprietà. Volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif A270

3 VANI LEGNAIA pressi A. Pontedera - zona verde silenziosa, bel 3 vani mq 65, da ristrutturare al 1˚ piano con ascensore, balcone lungo tutto l’appartamento, possibilità ricavare seconda camera, t. centrale, libero subito. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 165.000 tratt. Rif A520 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 1˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif A210

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 CANOVA zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96, libero su 3 lati, al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, cucina, grande soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 245.000 tratt. Rif M800 LEGNAIA zona S. Quirico pressi tramvia - In palazzina solo 6 condomini, bel 4 vani, al 2˚ piano, completamente da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, luminoso. Libero subito. Classe Energetica G e 150.000 tratt. Rif M730

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO zona V. le dei Bambini - Nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 4 vani in buono stato, al 2˚ piano, 2 balconi, t. singolo, cantina mq 15. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif M190 ISOLOTTO zona via Maccari - Nel verde silenzioso, bel 4 vani ampio, al 1˚ piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, due ampie terrazze con affacci nei giardini, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 248.000 tratt. Rif M310 SCANDICCI zona Comune Nuovo/pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato al 3˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due balconi, t. centrale, aria condiz., garage mq 18. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M370 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M10 TALENTI pressi tramvia - in strada interna silenziosa, piccolo condominio, bel 4 vani in buono stato, al 2˚ piano senza ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, t. centrale. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M770

5 VANI

MONTICELLI In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente e ben ristrutturato, grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

4 NI VA

SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M300

5 NI VA

ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento di 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250

LEGNAIA zona Caparra - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif L530

SOFFIANO pressi Via Sano di Pietro Bel 4 vani mq 98 circa al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso grande, cucina con tinello, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, molto luminoso, t. sing., libero subito, n˚ 2 cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M400

SCANDICCI zona Via ALLENDE - Nel verde silenziosissimo, palazzina signorile, 2˚ ultimo piano, bellissimo 5 vani su 2 livelli, mq 100, finemente ristrutturato, ingresso, cucina grande, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze, oltre sottotetto mq 60 (con camera, bagno, studio, cabina armadio e ripostigli), t. singolo, aria condizionata, GARAGE mq 20. Classe Energetica G e 358.000 tratt. Rif L840

giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif A260 SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 20, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif M180 VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif A700

LEGNAIA zona Maso di Banco - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif L170 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, TERRATETTI ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina corso di redazione. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, REL710 SEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage mq 45. Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno e 6 VANI LEGNAIA zona Cigoli pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 250.000 tratt. Rif V360 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da in- CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi gresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30 altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di 7 VANI ED OLTRE redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V40 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo primi LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascen- vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, sore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe a studi professionali. Classe Energetica G e 570.000 Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V130 tratt. Rif L780

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ISOLOTTO zona Via Modigliani - In bel palazzo, app. to 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

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ISOLOTTO zona Simone Martini Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230

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SOFFIANO zona Coppo Marcovaldo - In piccola palazzina signorile, al 2˚ piano, bellissimo 4 vani completamente ristrutturato, due terrazzi con begli affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, cantina. Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M570

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

055 8349134

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI BROZZI appartamento in piccolo condominio, VA finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con an-

golo cottura, camera, bagno con finestra, sottoscala, grande ripostiglio, giardinetto. completamente arredato, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L567

2 NI NOVOLI in bel condominio, finemente ristruttuVA rato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera,

bagno. Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif R98

3 NI NOVOLI appartamento al piano terreno in ridi circa 70 mq. composto da grande VAzonastrutturazione giorno con grande vetrata su giardino di 45 mq. , 2 camere con doppi servizi, rifiniture di pregio, termo singolo, climatizzato, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L584 3 NI ISOLOTTO appartamento al 2˚ ed ultimo piano di piccolo condominio, luminosissimo, in zona tranVAquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, guardaroba, possibilità di soppalchi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L379

2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L453

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SETTIGNANO villa libera su 4 lati, panoramica su Firenze, circondata da un parco di proprietà di 5000 mq ca, composta da: al piano rialzato: ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, 2 bagni, terrazzo abitabile panoramico e loggia. Al piano terra: cantina, deposito, bagno, garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 800.000 Rif L579

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4 NI SAVONAROLA Appartamento al secondo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, VA2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Classe Ener-

getica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L545

5 NI RIFREDI/ CAREGGI appartamento signorile in piccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, VAcucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L381

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N.39

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MARIGNOLLE, appartamento in villa del 1.400 in fase di completa ristrutturazione, piano primo, 170 mq circa, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre servizi, giardino di circa 200 mq separato dall'appartamento, due posti auto, oltre annesso di 20 mq circa. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Rifiniture di pregio. Disponibili altre tipologie. Rif. E3 € 560.000.

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N.39

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N.39

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FIRENZE NORD, via Paisiello in piccolo condominio, libero, luminoso con affacci sul verde ampio 4 vani, servizio, termo singolo, aria condizionata, cantina di mq. 20 classe G Ipe 264,2 Kwh/m2a € 275.000 rif.va.10152

PIAZZA DELLA LIBERTÀ, libero, luminoso, ampio 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, termo singolo, ascensore classe G Ipe 198,38 Kwh/m2a € 390.000 rif.va10154

CALDINE, libero, ottimo, confortato, 5 ampi vani, doppi servizi, ripostiglio, balconi, posto auto coperto classe F Ipe 196,46 kwh/m2a € 360.000 rif.va10151

VIA FAENTINA a 2 km dall’olmo in villetta bifamiliare ingresso indipendente 5 ampi vani termosingolo grande garage terrazzo balconi giardino ed ampio piazzale Cl G Ipe 457,9 kwh/m2a € 235.000 rif.va1009

VANI 5

VANI 6

VANI 8

TERRA TETTO

NUDA PROPRIETA’

PIAZZA OBERDAN libero, porzione di terra tetto piano primo ed ultimo, mq. 210 da ristrutturare, luminoso, silenziosissimo, divisibile in due unità classe energetica G Ipe 216,2 Kwh/m2a € 640.000 rif. va10147

GRASSINA UGOLINO in posizione panoramica splendido terra tetto di 100 mq su 2 livelli ,totalmente ristrutturato, ex novo, termo singolo, aria condizionata ,finemente arredato, annesso terreno di 1 ettaro circa con doppio accesso carrabile. Trattativa riservata classe energetica D 121,86 kwh/m2a rif.va10145

PIAZZA OBERDAN, nuda proprietà, ottimo ampio 5 vani, doppi servizi , in bel condominio, terrazza mq. 30, termo singolo classe G 195,26 Kwh/m2a € 160.000 rif.va10153

PORTA ROMANA, Piazza della Calza, libero, luminosissimo, ottimamente ristrutturato, ampio appartamento di mq. 120, rifiniture di pregio, termo singolo, aria condizionata, due camini, soggiorno triplo, cucina, due camere, tre servizi, balcone con affacci su Boboli € 470.000 classe energetica G Ipe 187,5 kwh / m2a rif.va10146

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VIA FAENTINA Polcanto, libero, ottimo, luminoso, 6 vani su due livelli piano terreno e primo piano, completa la proprietà un vano magazzino con ingresso carrabile classe G € 98.000 rif.va10155

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N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.groupimmobiliare.it Tel. 055.417839 Cell. 393.9194657 Via Reginaldo Giuliani, 43/R info@groupimmobiliare.it VENDITA 2 VANI CASTELLO appartamento di 40 mq c.a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre loggia di 6 mq c.a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 57,39 kwh/m2 anno e 145.000 Rif N14174

3 VANI DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c.a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c.a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584 RIFREDI nostra esclusiva in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera studio in soppalco oltre servizio completamente e finemente ristrutturato travi a vista Classe Energetica G Ipe 708,9 kwh/m2 anno e 175.000 Rif N 1569 SESTO F.NO in palazzina anni 80 appartamento di 50 mq c.a posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripositglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 304,179 kwh/m2 anno e 130.000 Rif N1594

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c.a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif N14105 DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c.a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale Classe Energetica G e 165.000 Rif N15108 SODO appartamento di 70 mq c.a in palazina anni 50 posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone possibilità di creare la seconda camera buone condizioni Classe Energetica G Ipe 154,00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif N15104 STATUTO appartamento in terratetto anni 30 di 70 mq c.a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre ripostiglio balcone e sottotetto da ristrutturare Classe Energetica G e 240.000 Rif N14164

SESTO F.NO Sappartamento di 60 mq c.a posto al 3˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio ripostiglio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N1475

CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano di 70 mq c.a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N1585

4 VANI POGGETTO appartamento di 90 mq c.a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre cantina condominiale e resede di 20 mq c.a buone condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif N1504 STATUTO appartamento di 78 mq c.a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531

5 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c.a piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia servizio finestrato ripositglio oltre due balconi luminoso termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 270.000 Rif N1535 CAREGGI appartamento di 120 mq c.a posto al 1˚ piano con ascensore in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostigliobalcone e cantina buone condiizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1582

TANUCCI in strada interna in bella palazzina anni 50 quadrifamiliare appartamento di 105 mq c.a posto al 1˚ piano composto da ampia zona giorno in open space 3 camere doppi servizi finestrati oltre balcone e posto auto e moto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 301,59 kwh/m2 anno e 395.000 Rif N1596

6 VANI MILANESI pressi appartamento di 60 mq c.a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N13218

MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c.a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574

SESTO F.NO in contesto meraviglioso terratetto dei primi del 900 composto da cucina ampio soggiorno con camino camera matrimoniale camera doppia doppi servizi finestrati oltre veranda giardino di 600 mq c.a ripostiglio e vari posti auto ottime condizioni Classe Energetica G e 490.000 Rif N14114

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VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - CAPANNUCCIA

VANI 2 - ANTELLA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ “ “, IPE richiesta

in bifamiliare al piano terreno ottimo appartamento composto da: ingresso/cucinotto soggiorno,1 camera ,servizio finestrato,ottime condizioni,libera subito,termosingolo, cl.energ “ G “, IPE richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo in vendita esclusiva appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 115.000 RIF. 1/97

EURO: 155.000 RIF. 1/302

EURO: 145.000 RIF. 1/35

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ “ “, IPE richiesta

collinare in antica villa ex torre appartamento di 3 vani, composto da ingresso/soggiorno con accesso a splendida terrazzo abiatbile con vista su firenze, cucinotto,1 matrimoniale,servizio, oltre torretta , oggetto unico, per amantori, piccolo appezzamento di terreno staccato, richiesta

(bigallo) in piccola palazzina al primo piano, appartamento composto da:ingresso,soggiorno con camino,cucinotto, 1 matrimoniale, vano guardaroba/studiolo con finestra, 1 servizio, travi a vista, termosingolo,ottime condizioni generali, classe energ. G, richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/278

EURO: 195.000 RIF.P1/327

EURO: 195.000 RIF.P1/296

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 3 - GRASSINA

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ “F”, IPE 61,81 richiesta

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d’ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita’ di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell’appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ “ F “, IPE 220,3 richiesta

EURO: 235.000

RIF. 1/42

EURO: 250.000 RIF. 1/65

EURO: 220.000 RIF. 1/44

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - TROGHI

VANI 4 - TAVARNUZZE

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ “ F “, IPE 128,12 richiesta

paese proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, oltre ampio balcone e garage, giardino condominiale, da rimodernare internamente, libero subito, cl.energ “ G “, IPE 226,634 richiesta

EURO: 298.000 RIF. 1/409

EURO: 165.000 RIF. 1/22

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/83

VANI 4 - ANTELLA

(recente costruzione), con ingresso indipendente, giardino esclusivo e terrazzo abitabile, appartamento al piano terreno (nessuna barriera architettonica) , composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile ,divisione giorno/notte 2 camere, ampio servizio, ripostiglio/lavanderia con finestra, doppio garage con accesso diretto dalla casa, termosingolo,buone condizioni, libera subito, cl.energ “ G “, IPE 187 richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ “ F “, IPE 159,66 richiesta

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ “ G “, IPE 207,006 richiesta

EURO: 300.000 RIF. 1/86

EURO: 255.000 RIF. 1/54

EURO: 398.000 RIF. 1/94

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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VANI 4 - FIRENZE

VANI 4 - GRASSINA

(5 vie) in bifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina,soggiorno,2 camere, 1 servizio,1 ripostiglio, giardino d’ingresso e resede tergale, 3 posti auto, da ristrutturare, no condominio, libera subito, cl.energ “ G “, IPE 486,00 richiesta

in posizione centrale proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento al piano terreno in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ampio servizio con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energ “ g “, IPE 175,00 richiesta

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, plarichiesta nimetria e progetti presso i nostri uffici cl.energ “A “, IPE

EURO: 210.000 RIF. 1/112

EURO: 190.000 RIF. 1/116

EURO: 310.000 RIF. 1/122

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - LUNGARNO COLOMBO

all’inizio del paese in zona tranquilla proponiamo in vendita nostra esclusiva appartamento su due livelli composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto con ripostiglio, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata, ottime condizioni cl.energ “ F “, IPE 133,7 richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, divisione giorno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina, possibilità terza camera, affacci sull’Arno, garage esclusivo in vendita a parte, cl.energ. “G”, IPE 282,76, richiesta

EURO: 260.000 RIF. 1/18

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 370.000 RIF. 1/71

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - STRADA IN CHIANTI

VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ “ “, IPE richiesta

appartamento in piccola palazzina composto al primo piano da ingresso, soggiorno, cucina abitabile attualmente aperta sul soggiorno, due camere di cui una con vano guardaroba, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, oltre ampia mansarda uso studio o terza camera, al piano terreno fondo/garage di 40 mq., cl.energ “ E “, IPE 140,6 richiesta

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ “ G “, IPE 178,25 richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/96

EURO: 265.000 RIF. 1/80

EURO: 510.000 RIF. 1/394

VANI 7 - VIESSEUX

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la richiesta casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ “ G “, IPE 185

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ “G”, IPE 224,7 Kwh/mq richiesta

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

EURO: 660.000 RIF. 2/73

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 570.000 RIF. 1/63

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ “ G “, IPE 246,387 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita’ proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e’ dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ “ G “, IPE 298,7 richiesta

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu’ accessori e 3 vani piu’ accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ “g “, IPE 175,00 richiesta

EURO: 800.000 RIF. 2/122

EURO: 700.000 RIF. 2/110

EURO: 420.000 RIF. 2/123

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 SAVONAROLA panoramico nuova ristrutturazione ultimo piano di palazzina primi '900 ampio 3 vani con ottime rifiniture luminoso doppi servizi termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,41 Kwh/mq.anno € 365.000 Rif.V338

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PONTE ALLA VITTORIA piano alto ed ultimo panoramico ampio composto da ingresso disimpegno cucina sala due camere servizio ripostiglio possibilità doppi volumi A.P.E. classe “G” I.P.E. 289,13 Kwh/mq anno € 220.000 Rif.V4011 PIAZZA GUALFREDOTTO pressi interno in palazzina recentemente restaurata 4 vani con doppi balconi ripostiglio termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 202,14 Kwh/mq.anno € 258.000 Rif.V4004 PIAZZA LEOPOLDO ampio 8 vani doppi ingressi cucina tinello salone 6 camere doppi servizi lavanderia e balcone A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,41 Kwh/mq.anno € 540.000 Rif.V902

PENDICI di Bellosguardo zona verdeggiante luminoso e ampio cinque vani composto da soggiorno cucina abitabile tre camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi ottimo investimento A.P.E. classe “G” I.P.E. 266,474 Kwh/mq anno € 298.000 Rif.V525 POGGIO IMPERIALE pressi ampio luminosissimo 4 vani ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio due balconi cantina posto auto in area condominiale A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,43 Kwh/mq.anno € 245.000 Rif.V438 SAVONAROLA/LIBERTA' completamente ristrutturato ampio 3 vani con servizio finestrato ripostiglio e cantina ottimo investimento A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,44 Kwh/mq.anno € 220.000 Rif.V323

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N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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2 VANI

VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205,00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21532

3 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 2 VANI

3 VANI

MILTON pressi - In piacevole contesto condominiale di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale con balcone e cantina. L’immobile è dotato di aria condizionata, ed è in ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica C Ipe 59.10 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P21460

PORTA A PRATO in bel palazzo con portineria e giardino condominiale, disponiamo di un ottimo bilocale al primo piano di recente ristrutturazione, ben arredato (parquet ovunque) e luminoso. Così composto: soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, balcone verandato. Termocentralizzato, ottimo investimento. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21546 GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

3 VANI

PONTE ALLA BADIA Appartamento trilocale al primo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile con balconcino dotato di ripostiglio, salotto, camera matrimoniale e servizio finestrato. Nessun onere condominiale. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 210.000 Rif P21541

3 VANI

NICCOLO’ DA TOLENTINO appartamento nuovo - 3,5 vani - con garage e terrazze abitabili - in un bellissimo contesto, in un condominio nuovo con pochi condomini, disponiamo di un immobile posto al primo piano con ascensore, così composto: grande sala salotto/soggiorno, angolo cottura, grande loggia abitabile e panoramica, camera matrimoniale con grande balcone uso lavanderia, camera singola, bagno finestrato con box doccia in cristallo, completa la proprietà un grande garage di 18 mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 279.000 Rif P21504

4 VANI

5 VANI

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21328

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

6 VANI

7 VANI E OLTRE

MILTON all’interno di un bel palazzo anni ‘50 vendesi ottimo appartamento di 6 vani al secondo piano con ascensore, molto lumininoso cosi distribuito: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servzio finestrato, ripostiglio dove e’ possibile ricavare il secondo servizio, balcone, termosingolo. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 63.81 kwh/m2 anno e 395.000 Rif P21494

LEOPOLDO (fabbroni). Vendesi appartamento di 130 mq unico al piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone, cantina, termosingolo, affacci nel verde. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 94,94 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21542

AFFITTI RESIDENZIALI

XX SETTEMBRE Affittasi prestigioso appartamento di sei grandi vani al primo piano di un bel palazzo primi ‘900 composto da: ingresso, salone doppio, studio, ampia cucina abitabile con grande balcone; nella zona notte una grande camera matrimoniale, una camera con soppalco, due bagni finestrati, un ripostiglio. Ottimamente rifinito: vetri doppi, riscaldamento autonomo a metano e cantina. L’ appartamento viene affittato libero da mobili con possibilità di cucina arredata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.500 Rif P21528

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N.39

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Signa

Zona Comune in strada tranquilla appartamento bilocale di recente costruzione ottimo stato con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termsongolo terrazza mq 35 garage mq 14 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif D117

4 vani Scandicci

Zona Casellina in strada tranquilla appartamento ristrutturato ottimo stato affacci nel verde soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, termocentrale, oltre cantina e posto auto assegnato condominiale Classe Energetica G e 190.000 Rif D118

4 vani Soffiano

In strada tranquilla piccola palazzina terzo ultimo piano no ascensore luminoso affacci nel verde appartamento 4 vani buono stato con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, termosingolo, cancelletti zanzariere Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif D109

5 vani

Poggetto

Zona Via Tavanti appartamento ristrutturato ottimo stato 5 vani posto al secondo piano con grande ingresso, cucina tinello, sala, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, due balconi, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif D089

2 vani

Soffiano

3 vani

Scandicci

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif D063

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 130.000 Rif D088

4 vani Scandicci

4 vani Soffiano

Zona Vingone appartamento buonissime condizioni 4 vani con affacci nel verde ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif D094

In strada tranquilla bellissimo appartamento finemente ristrutturato 4 ampi vani mq 100 circa con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif D090

5 vani

Legnaia

5 vani

Mantignano

Terratetto in complesso stile colonico primi del 900 finemente ristrutturato con soffitti a travi e mattoncini mq 115 disposto su due livelli con soggiorno con camino cucina sala pranzo due camere doppi servizi termosingolo Classe Energetica G Ipe 283,3 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif D111

Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif D112

5 vani Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif D070

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N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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N.39

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 160.000 Rif 2/5

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, libero subito, perfettamente ristrutturato, a travi a vista, composto da cucinotto, soggiorno, bagno finestrato e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo spese condominiali molto basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

BROZZI Porzione di colonica completamente ristrutturata, ingresso indipendente, grande terrazza coperta con travi a vista, oltre a giardino di proprietà tergale con accesso diretto all’ appartamento, posto auto di proprietà, libero. Classe Energetica G Ipe 175,3 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 2/6 CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8 CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9

3 VANI

CENTRO Vicinissimo alla piazza del comune, ottimo appartamento, molto luminoso, occupato con alto rendimento annuale, al piano alto con ascensore, composto da grande soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif 3/13

INDIPENDENZA Pressi piazza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4 QUINTO In strada tranquilla, appena ristrutturato, luminoso tre vani con giardino di proprietà, passo carrabile, bagno finestrato, ripostiglio, termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 3/9 VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

4 VANI

SANTA MARIA NOVELLA Pressi via della Scala, in piccolo condominio appartamento di tre vani e mezzo in buone condizioni, possibilità seconda camera, composto da grande soggiorno con soffitti affrescati, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 3/16

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BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio,

riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14 NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12

5 VANI

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/6

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 255.000 Rif 5/13

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

6 VANI

EUROPA Viale Europa pressi, in contesto tranquillo, attico con due ampie terrazze oltre balconi composto da ingresso, salone doppio, comunicante con terrazza al piano, cucina-pranzo, tre camere da letto, doppi servizi, doppio ripostiglio, studio, garage al piano seminterrato. Classe Energetica G e 900.000 Rif 7/1

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RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7

NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

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BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1

RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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COVERCIANO Coverciano-Campo Marte confortevole appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile con bella terrazza verandata, soggiorno, tre/quattro camere, due bagni, arredato, silenzioso, vista sul verde, servito bene dagli autobus per il centro, 17-3-6-10-20, preferibile contratti transitori Classe Energetica G Ipe 147,08 kwh/m2 anno e 1.000 Rif A507

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BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

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MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI paese, affittasi a referenziati, appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura, due camere, bagno, terrazza. € 450 mensili C.E.G 275,8 kwh/mq. anno rif. 131 MONTESPERTOLI zona residenziale, affittasi a persone referenziate, appartamento indipendente, recente costruzione, soggiorno-angolo cottura arredato, due camere, bagno, terrazza, garage. € 500 mensili tratt. C.E.G 192,91 kwh/mq. anno rif. 138 MONTESPERTOLI paese, in piccola palazzina, affittasi a referenziati, bell’appartamento luminoso e panoramico, mq. 65, ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto arredato, due camere, bagno, terrazza panoramica. € 400 mensili . C.E.G 260,9kwh/mq. anno rif. 150 CERBAIA VAL DI PESA colline, affittasi a referenziati, bella villa nuova, angolare, soggiorno-angolo cottura, tre camere, tripli servizi, garage collegato, giardino, buone rifiniture. € 900 mensili C.E.B 59,5kwh/mq. anno rif. 151 MONTESPERTOLI lato Empoli in zona collinare e panoramica affittasi a referenziati bell’appartamento indipendente in colonica ristrutturata, mq. 75, travi a vista, ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura arredato, due camere, bagno, ripostiglio-lavanderia, soppalco, loggia, stufa a pellet. € 500 mensili C.E.G 261,9kwh/mq anno rif. 161 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a referenziati, bell’appartamento indipendente, caratteristico, completamente ristrutturato, cucina-soggiorno, camera, bagno, giardino esclusivo, spazio verde con piscina condominiale. € 550 tratt. C.E.G 265,9kwh/mq. anno rif. 15

APPARTAMENTI CERBAIA VALDIPESA colline in quadrifamiliare vendesi bell’appartamento panoramico angolare, mq. 90, ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, due ampie camere, disimpegno, bagno, tre terrazze, piccolo giardino, garage. € 210.000 tratt. C.E.G 213,40 kwh/mq. anno rif. 493 MONTESPERTOLI centrale vendesi abitazione terratetto indipendente, parzialmente da rimodernare, mq. 100, quattro stanze più accessori e cortile, tetto e bagno rifatti. € 130.000 tratt. C.E.G 308,6 kwh/mq. anno rif. 494 CASTELFIORENTINO zona via Dante Alighieri vendesi bell’appartamento parzialmente da rimodernare mq. 85, quattro vani, cucinotto, ingresso, disimpegno, due ripostigli, bagno, due terrazze, piano primo. € 90.000 tratt. C.E.G 322,1 kwh/mq. anno rif. 497 MONTESPERTOLI vendesi caratteristico appartamento su due livelli completamente ristrutturato, travi a vista, ingresso soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, ripostiglio. € 175.000 tratt. C.E.G 254, 4 kwh/mq. anno rif. 498 CERBAIA Valdipesa nel verde vendesi bell’appartamento indipendente mq. 110, due livelli, cinque vani, doppi servizi, giardino mq. 100, posto auto coperto. € 295.000 tratt. C.E.G 218,5kwh/mq. anno rif. 51 MONTESPERTOLI versante Cerbaia vendesi appartamento indipendente, mq.105, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, stanza pluriuso, disimpegno e bagno, piccolo orto. € 150.000 tratt. C.E.G 44,7kwh/mq. anno rif. 52

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MONTESPERTOLI vicinanze paese vendesi bell’appartamento luminoso, recente costruzione, mq. 90, ampia zona giorno composta da cucina abitabile, grande soggiorno, camera, ripostiglio, doppi servizi, due ampi locali sottotetto, tre terrazze e garage. € 245.000 C.E.G 228,8kwh/mq. anno rif. 518

MONTESPERTOLI lato Cerbaia Val di Pesa colline, vendesi in bifamiliare, bell’appartamento indipendente, mq.115, cinque ampi vani, bagno, ripostiglio, cantinetta, resede-giardinetto circostante. € 230.000 tratt. C.E.G 226,9kwh/mq. anno rif. 521

CERBAIA VALDIPESA colline San Quirico vendesi bella villetta panoramica, recente costruzione, mq. 200, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni, grande mansarda sottotetto, due terrazzi, due resedegiardino mq. 100, garage e stanza accessoria, parzialmente ammobiliata. € 320.000 tratt. C.E.G 235,5 kwh/mq. anno rif. 680 MONTELUPO FIORENTINO 6 km, colline Limite sull’Arno, in posizione panoramica vendesi in villa bifamiliare, abitazione mq.125, ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, stanza pluriuso, doppi servizi, ampia veranda, tre terrazze ed ampio giardino privato mq.800 con vari posti auto. € 320.000 tratt. C.E.F 120,9 kwh/mq. anno rif. 687 CERBAIA VAL DI PESA COLLINE, vendesi bella villetta terratetto rustico, libera su tre lati, completamente ristrutturata a nuovo, soggiorno, cucina e bagno al piano terreno, oltre a resede esclusivo, camera, bagno e terrazza al piano primo, mq. 70, due posti auto. € 155.000 tratt. C.E.G 245,9kwh/mq. anno rif. 735

TAVARNELLE VAL DI PESA frazione vendesi in antica torre medievale appartamento caratteristico già ristrutturato, mq. 160, otto vani, tripli servizi, vari ripostigli, resede esclusivo. € 250.000 tratt. C.E.G 231,6 kwh/mq. anno rif. 736

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE TRA CASTELFIORENTINO E MONTESPERTOLI posizione collinare e panoramica vendesi bella villetta singola mq. 80, con mq. 2.000 di parco-giardino circostante attrezzato, ampio soggiorno con caminetto, cucina, due camere, studio, doppi servizi. € 260.000 tratt. C.E.G 254,6kwh/mq. anno rif. 673 MONTESPERTOLI frazione, in piccolo borgo, vendesi terratetto angolare, già ristrutturato, sala, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere, doppi servizi, oltre stanza accessoria, posto auto, giardino 200 mq. € 200.000 tratt. C.E.G 295,8 kwh/mq. anno rif. 676 MONTESPERTOLI frazione vendesi abitazione terratetto quattro lati liberi, mq. 170, appartamento ristrutturato cinque vani più accessori, garage, resede, magazzino locato con buona rendita mensile. € 240.000 tratt. C.E.G 270,6kwh/mq. anno rif. 677 MONTESPERTOLI campagna, 2km dal paese, vendesi terratetto mq. 160, diviso in due unità, al piano terra appartamento quattro vani, bagno, doppio resede esterno esclusivo, da rimodernare, al piano primo appartamento tre vani ristrutturato, bagno, terrazza, soffitta. € 260.000 tratt. C.E.G 298,7 kwh/mq. anno rif. 682 MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi terratetto angolare mq. 130, in ottimo stato di manutenzione, ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, caminetto, tre camere, bagno, balcone, ampia cantina, soffitta, ripostigliolavanderia. € 240.000 tratt. C.E.G 281,0 kwh/mq. anno rif. 684 BARBERINO VALDELSA zona residenziale posizione collinare e panoramica vendesi bella villetta terratetto recente costruzione mq.185, ingresso cucina, ampio soggiorno con caminetto, tre camere, doppi servizi, ampia taverna con caminetto, garage, lavanderia, quattro terrazzi e giardino. € 340.000 tratt. C.E.F 141,2 kwh/mq. anno rif. 686 MONTESPERTOLI campagna vendesi bella porzione di colonica, mq. 65, completamente ristrutturata con ottime rifiniture, ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, giardino privato mq. 400, posto auto. Euro 215.000 tratt. C.E.G 289,5 kwh/mq. anno rif. 712 MONTESPERTOLI campagna vendesi bella porzione di colonica già ristrutturata, sei ampi vani più accessori, grande loggia esterna, ampio giardino con piscina privata. € 280.000 tratt. C.E.G 262,70kwh/mq. anno rif. 716 MONTESPERTOLI lato San Pancrazio vendesi caratteristica porzione di colonica mq. 60 completamente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera-studio, camera matrimoniale, bagno, resede, posto auto e giardino mq. 200 leggermente staccato. € 150.000 tratt. C.E.G 264,3 kwh/mq. anno rif. 718 MONTELUPO FIORENTINO colline Ginestra, vendesi porzione di colonica ristrutturata, mq.115, soggiorno-cucina, caminetto, taverna, due camere, doppi servizi, terrazza abitabile, giardino. € 280.000 tratt. C.E.G 238,9 kwh/mq. anno rif. 719 MONTESPERTOLI campagna, vendesi appartamento indipendente in colonica, mq. 90, ampio soggiorno-pranzo con caminetto, due camere, bagno, ripostiglio, giardino anteriore con forno, ulteriore giardino staccato, due posti auto esclusivi. € 210.000 tratt. C.E.G. 287,4kwh/mq. anno rif. 724 GAMBASSI TERME campagna vendesi posizione collinare e panoramica porzione angolare di ex casa colonica già ristrutturata, parzialmente da rimodernare, mq. 150, otto vani più servizi, giardino mq. 400. € 150.000 tratt. C.E.G 404,5kwh/mq. anno rif.730

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

AGENZIA BECHELLI BECUCCI Via Arnolfo 43 Firenze - Via G. Garibaldi 1 Greve in Chianti APPARTAMENTO

5 VANI Rif. 1054 ARETINA RAI, appartamento piano primo con ascensore, cucina/soggiorno, sala, due camere, servizio, possibilità secondo servizio, ripostiglio, due balconi, posto auto, APE CL. G € 220.000 trattabili APE CL. G - 335/6222062 Rif.1050 VIA FAENZA, ottimo appartamento piano secondo, composto da quattro vani oltre cucina e servizio e ripostiglio, termosingolo, € 250.000 ACE CL. G, IPE 2 BECHELLI 335/6222062 Rif.1006 FIRENZE SUD, S. Marcellino, in bel condominio, luminoso e silenzioso appartamento piano primo, completamente ristrutturato, cucina, salone doppio, due camere, due ripostigli, possibilità secondo bagno e terza camera, due balconi, posto auto, moto e bici, termosingolo, ACE CL. G, IPE 2 € 270.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062

VILLINO

TERRATETTO

Rif.1030 CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, cucinotto, soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole ripostiglio, servizio finestrato balcone, giardino mq.45, cantina, due posti auto, termo singolo, impianti a norma, APE CL. G € 280.000 -335/6222062

VILLINO

Rif. 1038 MICHELANGELO pressi, Tacca, in strada interna e silenziosa nel verde villetta indipendente di circa 70mq.con giardino carrabile di 320 mq. totalmente restaurata costituita da: loggia soggiorno-cottura arredata di elettrodomestici, camera, cameretta, due bagni, armadiature, ripostigli ,restauro con risparmio energetico eventuali detrazioni termo singolo, ape g € 510.000 trattabili AG. BECHELLI-335/6222062

COMPRAVENDITE MONOLOCALI Rif.1001 CAPPELLE MEDICEE, Canto dei Nelli, piano terreno, mq.30 cucinotto, servizio, soppalco, termo singolo, accatastato A/10, APE CL. G € 110.000 trattabili BECHELLI – 335/6222062

2 VANI

Rif. 1020 BARACCA, vero affare, in interno silenzioso, terratetto indipendente su due livelli, mq 55, cucina/soggiorno, servizio finestrato, camera matrimoniale, cameretta, resede privato carraio con tettoia, ripostiglio, termosingolo APE CL. G € 165.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 Rif.814 GREVE IN CHIANTI “PASSO DEI PECORAI” Splendido terratetto in bifamiliare completamente e finemente ristrutturato composto da cucinotto, sala pranzo, soggiorno, 3 camere di cui una con soppalco, doppi servizi, ripostigli, annesso da ristrutturare vicino all’abitazione, terreno/giardino/resede pavimentato m2 850, stufa a pallet integrata con impianto di riscaldamento ape G € 260.000 trattabili 338/6038723

ALTO PRESTIGIO Rif. 1037 MICHELANGELO, TACCA, in immobile di alto prestigio di sole tre unità, ingresso indipendente, piano primo ed ultimo, mq 200, cucina abitabile, soggiorno, sala, tre servizi, tre camere, ampio vano in torre, termo singolo, buone condizioni, terrazza privata mq.70, giardino privato mq. 600, posto auto coperto, APE CL. G, IPE 45.176,80 € 980.000 i AG. BECHELLI —335/6222062 Rif. 1029 SALVIATINO, RIGHI, in palazzo signorile, splendido appartamento, piano primo con ascensore, mq.170, composto da disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile mq. 50, cantina, garage, da rimodernare, termo singolo, ape G € 630.000 trattabili Rif.1022 CAMPO DI MARTE, lungo l’africo, in villino primi 900 di sole tre unità, appartamento piano primo e mansarda, mq.110, cucina, sala, tre camere, studio, doppi servizi, possibilità terrazza a tasca, termo singolo, APE CL. G, € 380.000 trattabili AG. BECHELLI-335/6222062 Rif. 1057 TOSELLI, splendido terratetto indipendente completamente e finemente ristrutturato, mq.220 totali, oltre tre terrazze mq.35 e giardino mq 70, composto da cucina, pranzo, sala, tre camere, taverna con attacchi cucina, lavanderia, quattro splendidi servizi, mansarda con servizio e attacchi cucina e quarta camera, ripostigli, rifiniture di alto pregio, aria condizionata, impianti riscaldamento divisi per piano, impianti a norma e certificati, termosingolo, possibilità acquisto posto auto nelle vicinanze, Ace in fase di esecuzione, € 720.000 trattabili 335/6222062 Rif.1036 SIECI, paese in posizione centrale ma tranquilla, ottimo terratetto con ingresso indipendente, su tre livelli, cucina abitabile, salone doppio, quattro servizi, quattro ampie camere, quattro terrazze, cantina mq 60, garage privato, giardino privato, ottime condizioni, impianti a norma, possibilità ulteriore terreno, VERO AFFARE, € 530.000 trattabili APE CL. G - 335/6222062 Rif. 1014 MASACCIO, Iacopo Nardi in bell’immobile, condizioni medie luminoso piano quarto e penultimo con ascensore mq.140 tre camere, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, due servizi finestrati, posto auto e lunghi balconi, da rimodernare APE CL. G € 415.000 trattabili - 335/6222062 Rif.1026 OBERDAN, FRA’ PAOLO SARPI, villino completo primi 900, su tre livelli, ottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata mq.25, giardino privato mq.100, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, APE CL. G € 850.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 Rif. 1031 TORNABUONI, VIGNA, in splendido palazzo storico appartamento piano terzo ed ultimo, mq.100, cucinotto, due grandi matrimoniali, camera singola, sala, servizio finestrato, ripostiglio, doppio ingresso, possibilità secondo servizio, possibilità doppi volumi (H. m 6 al colmo), ottimo per affitto turistico (con pacchetto clienti), particolari d’epoca, cotto originale, caminetti originali, termo singolo, impianti a norma, € 540.000 trattabili - BECHELLI 335/6222062

Rif. 1041 UGOLINO, in splendido residence, appartamento arredato composto da ampio ingresso, cucina, camera, servizio finestrato, resede privato mq.40, parcheggio, parco, piscina, palestra, area colazioni condominiali, termo singolo, APE CL. G € 160.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 Rif 1045 COVERCIANO, VAMBA BERTELLI, delizioso appartamento piano terreno rialzato, ristrutturato con estrema cura dei particolari, impianti a norma, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, APE CL. G € 180.000 trattabili BECHELLI – 335/6222062 Rif.1021 VIA DEL SODO, delizioso appartamento piano terreno rialzato, ristrutturato con estrema cura dei particolari, impianti a norma, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, armadi a muro, APE CL. G € 160.000 trattabili BECHELLI – 335/6222062 COMMERCIALE VENDITA Rif 1042 PORTA ROMANA, CASONE, appartamento in grazio- Rif. 2011 VIA DELLA VIGNA pressi, ottimi fondi per in vestisa palazzina primi 900, silenzioso e luminoso, piano primo, finemen- mento, locati o vuoti, accatastati C/1 a partire da € 95.000 ACE CL. te ristrutturato, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, due riposti- G 3356222062 gli, bagno con doccia, soppalco, ACE CL. f € 235.000 trattabili ATTIVITA’COMMERCIALI VENDITA 335/6222062 FRIGGITORIA in centro storico, posizione di grande passaggio 3 VANI turistico e non, impianti a norma, fondo mq. 65, due servizi, canna Rif.1004 DONATELLO, La Farina in palazzina primi 900, apparta- fumaria contratto € 1.250 mensili senza adeguamenti, ottimi incassi mento piano ultimo, mq.60 oltre ampia soffitta finestrata, cucina, ca- dimostrabili, no dipendenti, € 80.000 trattabili APE CL.g mera matrimoniale, salotto, servizio finestrato, da rimodernare, termo 335/6222062 singolo, € 210.000 trattabili 335/6222062 BORGO LA CROCE, in ottima posizione, grande visibilità, fondo Rif.1048 SAN NICCOLO’ in palazzina completamente ristruttura- accatastato C/1, con servizi, mq. 60, due sporti su strada, contratto ta, delizioso e luminoso appartamento al piano secondo, finemente 6+6 fatto nel 2013, € 55.000 trattabili buonuscita, canone mensile restaurato e arredato, cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi, € 2.200, pronto per vendita bar pasticceria, impianti nuovi a impianti a norma, termo singolo, ottimo anche per affitto turistico, norma, APE CL. G - 335/6222062 ACE CL. G € 360.000 trattabili 335/6222062 NEL CUORE DEL CHIANTI CLASSICO Tabacchi/oggettistica in posizione unica, ottimi fatturati, ottimo affitto 6+6 € 670 trattativa 4 VANI riservata 338/6038723 Rif. 1011 VIA ARETINA Appartamento in piccola palazzina primi del 900 posto al piano secondo ed ultimo, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, 2 matrimoniali, sala, doppi servizi finestrati, lavanderia, impianti indipendenti ed a norma € 280.000 trattabile MONOLOCALI Rif. 1025 PRATO, Via Ferrara, appartamenti piano primo e quinto con ascensore, mq. 82 netti, ingresso, soggiorno, cucina, due came- CAMPI BISENZIO, Santa Maria, appartamento piano terreno, re, ripostiglio, bagno finestrato, terrazza mq.20, termocentrale, da ri- mq.40, ingresso indipendente, open space composto cucina/sogstrutturare, tetto e facciate nuove, i due a quinto piano sono accor- giorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, arredato, termo pabili, ape G € 119.000 trattabili Bechelli 3356222062 singolo, € 500 ACE CL. G 4+4 335/6222062

ABITATIVO AFFITTO

Rif.772 MERCATALE VAL DI PESA Ai margini del paese villino libero sui quattro lati con giardino e terreno ad uliveto e vigneto e boschivo per mq 3000, al pt terreno, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, camerina, servizio finestrato, al ps cucinotto con camera e servizio, cantina/lavanderia, termosingolo a metano € 440.000 338/6038723

VILLINO

Rif.773 STRADA IN CHIANTI Villa indipendente con terreno e giardino per mq 7500, mq 180 composti da cucina, sala pranzo, salone con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con stanza guardaroba e servizio finestrato, ulteriore servizio finestrato, mansarda con camino, mq 140 stanza ospiti, servizio, disimpegno, cantina, centrale termica gpl, centrale acqua. Completa la proprietà la piscina, loggia coperta con barbecue € 620.000 trattabili 338/6038723 3 VANI COVERCIANO ALTO, centro tecnico, in ex convento, appartamento piano primo, cucinotto arredato, camera matrimoniale, grande soggiorno, lavanderia, ripostigli, giardino condominiale, termo singolo, impianti indipendenti e a norma, consegna 1/01/2016 ACE CL. G € 650 4+4 cedolare 335/6222062

4 VANI RIGNANO SULL’ARNO, appartamento piano primo, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, termo singolo, impianti indipendenti e a norma, possibilità posto auto ACE CL. G € 550 4+4 cedolare 335/6222062 COVERCIANO, PISTELLI, in condominio signorile, appartamento piano primo con ascensore, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, terrazza abitabile mq. 20, aria condizionata, arredato, ACE CL. G € 800 + 120 condominio 4+4 335/6222062 REGINALDO GIULIANI, in strada interna, luminoso e silenzioso appartamento, piano secondo con ascensore, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, ampio balcone, due servizi, arredato, APE CL. G € 650 contratto 18 mesi cedolare, 335/6222062 SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, TERRATETTO in colonica con ingresso indipendente, su due livelli, cucina, soggiorno, pranzo, camera, servizio, guardaroba, ben arredato e ristrutturato, resede privato, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, € 750 ACE CL. G 335/6222062 SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, TERRATETTO in colonica con ingresso indipendente, su due livelli, cucina, soggiorno, pranzo, due camere, doppi servizi, terrazza, resede privato, ben arredato, aria condizionata, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, € 900 ACE CL. G 335/6222062 4 vani

5 VANI STATUTO, RICHA, luminoso e silenzioso appartamento piano quarto con ascensore, mq.105, ampia cucina, salone, due matrimoniali, una singola, due servizi di cui uno finestrato, balcone, completamente ristrutturato da rinnovare, termo singolo, palquette, aria condizionata, impianti a norma, contratto 4+4,consegna 1/1/2016 cedolare € 1100 + 30 condominio ACE CL. G, - 335/6222062 5 vani

TERRATETTI VALLINA, nel verde, terratetto in colonica, ingresso indipendente, su due livelli, ristrutturato ed arredato, cucina con caminetto, ripostiglio, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino privato e recintato mq. 50, due posti auto e piazzale per auto, contratto 4+4, cedolare € 650+150 spese condominiali e consumi ACE CL. G, BECHELLI - 335/6222062 2 vani in terratetto

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N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” IMMOBILI CON 2 CAMERE IMMOBILI CON 2 CAMERE

CAMPO DI MARTE piacevole posizione vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, piccola camerina, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, richiesta € 198.000,00 ! Certificazione Energetica “ F “ Ape 114 Kwh/mq.anno

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell'appartamento 4 stanze TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 450, posto auto, ristrutturata composta: ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio/lavanderia, termo singolo.

VENDITA MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione € 98.000,00 trattabili.

BILOCALI CURE (in strada privata signorile) vendiamo accatastato a magazzino (non è trasformabile in civile abitazione) 3 grandi stanze con ampio bagno finestrato, ottimo stato, al piano seminterrato, ma luminoso, ben finestrato e senza alcuna minima traccia di umidità; prezzo € 80.000,00 CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso vendiamo grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta € 160.000,00 MAZZINI in strada tranquilla, vendiamo in villino molto signorile con ampio giardino condominiale, appartamento di 2 stanze, molto particolare al piano terreno rialzato (ultimo piano) con affacci sui giardini, silenzioso, con ingresso indipendente, libero subito. Civile abitazione, ideale anche come studio professionale. € 180.000,00 GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio! Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno

IMMOBILI CON 2 CAMERE CURE ALTE vendiamo ampie 3 stanze con balcone, grande ripostiglio con finestra lucifera, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta € 215.000,00 CALDINE con GIARDINO circondato dai campi di ulivi, vendiamo 4 stanze ristrutturate con 2 camere, grande e bel bagno con finestra, posto auto, termo singolo, silenziosissimo, posizione a 500 metri da tutti i servizi, libero al rogito; richiesta € 250.000,00 ! CURE vendiamo 4 stanze in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano con finestra, 2 ripostigli, bagno con finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 220.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta € 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili ! E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica MONTELORO Immersa nella campagna Toscana, in località Monteloro, vendiamo una porzione di casa colonica, su 2 soli livelli, ristrutturata recentemente ed in perfetto, stato ampio giardino di circa 2.000 mq, con piscina (fuori terra). € 380.000,00 Certificazione Energetica “E” Ipe 77,9 Kwh/mq. Anno

AFFITTI

PIAZZA DUOMO splendido appartamento con 5 affacci sul Duomo, NO AFFITTI TURISTICI, arredato con gusto, POSTO AUTO COPERTO a circa 250 metri dalla casa, composto da: ingresso - salone doppio tre finestre sulla Cattedrale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio corridoio, ripostiglio/lavanderia, grande cucina pranzo con due porte finestre alla terrazzina abitabile, termo singolo e aria condizionata

CALDINE bell’appartamento al piano primo ed ultimo di un ex fienile in pietra, nel verde e a soli 300 metri dai servizi, e composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina, arredato, con posto auto e spazio esterno NON recintabile; prezzo 1.100,00

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall'interno dell'appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto € 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica AFFARE! PIAN DEL MUGNONE: Appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta € 189.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L'appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. € 350.000,00 EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell'appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all'unità immobiliare in questione. € 390.000,00 Trattabili.

ESAVANI SOFFIANO in villetta bifamiliare vendiamo bell’appartamento al piano rialzato di 5 stanze 3 bagni, oltre a 2 vani al piano leggermente seminterrato con 2 ingressi, garage, e giardino in comune con un solo condomino, ottimo stato, termo singolo, libero al rogito. CURE in bell’edificio signorile vendiamo 6 grandi stanze di mq. 140 circa, con 3 camere matrimoniali, 2 ampi bagni finestrati, salone doppio di mq. 40, cucina abitabile, ingresso ampio, ripostiglio, balconi, garage quasi doppio, piano secondo con ascensore e termo centrale, libero subito, contesto signorile, richiesta trattabile 390.000,00

UFFICI PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

AFFITTI CAMPO DI MARTE in interno silenzioso e piacevole al piano primo ed ultimo senza ascensore ingresso indipendente bilocale ristrutturato su due livelli con angolo cottura soggiorno e accesso a terrazzina, bagno nel soppalco la camera matrimoniale, ben arredato, termo singolo, predisposizione aria condizionata € 750,00 compreso le spese condominiali. EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di sola cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condominio; € 710,00 comprese le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; € 760,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE a 20 metri dalla Piazza al piano primo, affittiamo appartamento di 4 vani arredato di sola cucina, e composto da: ingresso ampio, soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina, bagno finestrato con vasca, corte al piano primo per stendere i panni, termo singolo; € 800,00 ! CURE - SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; € 1.250,00 - Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno EUROPA (Sorgane) con affacci nel verde, ben arredato al piano 3° senza ascensore, termo singolo, 4 stanze, grande cucina a vista con apertura sull'ingresso – soggiorno e porta finestra su terrazzina abitabile, bagno ampio con finestra, grande matrimoniale, camera singola ampia, ripostiglio, ristrutturazione recente, oltre a CANTINA AL PIANO TERRENO AGEVOLE PER METTERVI SCOOTER E BICICLETTE. L'appartamento sarà libero da GENNAIO 2016! € 820,00. LIBERTA’/STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta € 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€ 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile de mq. 40 circa, piano primo con ascensore e composto da: soggiorno doppio molto ampio, cucina, 3 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni, 2 ripostigli, altro balcone ampio, arredato di cucina. Richiesta € 1.480,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento. Certificazione Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. € 1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta € 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica S.MARCO affittiamo uso UFFICIO stanze con ingresso e bagni in comune al piano terreno, primo e secondo non arredate silenziosissime e luminose prezzi da € 250,00 CURE affittiamo uso UFFICIO stanze con finestra su strada di passaggio, con ingresso e bagni in comune al piano terreno, non arredata silenziosissime e luminose € 250,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 134.000 STATUTO via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, Via Gualberto, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. possibilità acquisto garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi delizioso e silenzioso appartamento di vani 3,5 posto al pianterreno rialzato con giardino/resede. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 259.000 S. FREDIANO Via del Leone, in deliziosa palazzina vendesi trivani al primo piano con giardino privato, perfettamente restaurato, silenzioso, luminoso, soffitti a travi (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 278.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina completamente ristrutturata piano secondo vendesi ampio trivani con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, luminoso, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 348.000

VANI 4 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 205.000 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 GHIBELLINA in piccola palazzina vendesi vani 4 oltre mansarda ultimo piano, luminosissimo, doppi servizi, pavimenti a listoni antichi, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 350.000 TORNABUONI in antico palazzo piano primo vendesi ampio quadrivani con soggiorno doppio, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, corte/terrazza, bellissimi riferimenti architettonici in pietra, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000

VANI 5 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 430.000 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento con balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 435.000

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AFFITTI

VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, superpanoramico, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 8 vani disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, giardino e bellissima terrazza, oltre posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

AFFITTI RESIDENZIALI GAVINANA palazzo di 5 piani, piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con la vasca, ripostiglio, 2 balconi. non è arredato neanche di cucina. referenziatissimi. riscaldamento centralizzato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 665 BELLARIVA Via Venosta, palazzo moderno, piano quinto ed ultimo con a scensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, grande cucina abitabile, bagno con la vasca, ripostiglio, circondato da balconi/terrazze. luminosissimo, silenzioso, arioso. semiarredato, riscaldamento centralizzato. libero dal 1 Dicembre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 MAGGIO Via Maggio, splendido contesto, piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, doppi servizi, arredato. brevi periodi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.600 PIAN DEI GIULLARI ottima posizione, affittasi terratetto sul 2 piani con ampio giardino privato e terrazza, 3 camere da letto, salone doppio, tripli servizi, ripostiglio, lavanderia, aria condizionata. Arredato solo di cucina. Luminosissimo Classe Energetica n.d. e 1.750 SERRAGLI palazzo storico, piano terzo senza ascensore affittasi ampio appartamento con 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. recentemente ristrutturato ed arredato completamente. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.300

UFFICI & FONDI COMMERCIALI MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca., immerso nel verde, libero sui 4 lati su 2 livelli, restaurato a grezzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza, giardino di 150mq., ca., possibilità di acquisto ulteriori terreni circostanti Classe Energetica n.d. e 595.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 GIOBERTI Via Gioberti, ottima posizione, pianterreno rialzato affittasi negozio completamente ristrutturato di 55mq. ca., con bagno, ampia vetrina sulla strada, luminosissimo, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.000 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Euro 195.000 Rif. 0252 AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo, ascensore e balcone, posizione luminosa posibilita’ di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell’ ingresso. C.e. G ipe 165,1kwh/m2 Euro 205.000 Rif. 0387

5 3, NI VA

ADIACENTE PORTA AL PRATO giardino corsini vani 3,5 soggiorno con cucinotto finestrato separato, 2 camere di cui una doppiamente finestrata ed affrescata, bagno doccia finestrato 2° piano piccolo condominio t/singolo . C.e. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0328 Euro 220.000

4 I N VA

SESTO FIORENTINO, colonnata, in villino bifamiliare nel verde silenzioso 4 ampi vani libero subito ingresso indipendente, piano terreno rialzato con giardino esclusivo di 78 mq. Oltre annesso e cantina . L’ appartamento si compone di un soggiorno di 20 mq. Cucina abitabile, due camere matrimoniali un bagno vasca finestrato e possibilita’ di ricavare il secondo servizio termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0158 Euro 345.000

4 I N VA

NOVOLI, adiacente barco in una contrada interna silenziosa immersa nel verde 4 vani p/auto condominiale t/singolo terrazzino abitabile ascensore posizione privilegiata la piccola p a l a z z i n a ascensore c.e. G ipe>175 kwh/m2 Rif. PK0386 Euro 240.000

4 I N VA

ADIACENTE PANCHE proponiamo 4 vani completamente ristrutturati al terzo ed ultimo piano con doppi servizi, termo singolo balcone, 2 camere di cui una con bagno e cabina armadio. Predisposizione per aria condizionata lavori condominiali rifatti c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0183 Euro 255.000

4 NI VA

TRA PIAZZA DELLA LIBERTA’ E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente l’ appartamento si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0384 Euro 395.000

5 4, NI VA

BOLOGNESE NEI PRESSI DEL BANTI immersa nel verde villetta bifamiliare disposta su 2 livelli 2 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. Possibilita’ garage. Ristrutturata recentemente c.e. G ipe 290,60 kwh/m2 Rif. PK0390 Euro 480.000

9 I N VA

FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI COLLINARE villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. C. E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0114 Euro 1.100.000

A LL I V

A CASTELLO ALTO POSIZIONE DOMINANTE SU FIRENZE villa completamente indipendente 400 mq. Circa divisa in 2 unita’ oltre bilocale, 2000 mq. Di giardino piscina, campo da tennis terrazza 80 mq. Oggetto unico c.e. G ipe 279,4 kwh/m2 Rif. PK0872e Euro 1.350.000

4-5 VANI TRA VILLA FABBRICOTTI E PIAZZA VIESSEUX proponiamo in contrada silenziosa 4 ampi vani con giardino liberi subito al piano seminterrato composti da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali bagno con vasca e ripostiglio per un totale di 90 mq. Circa, nel giardino di 70 mq. Vi e’ anche un annesso condonato di 20 mq. Il termo e’ singolo c. E. G ipe >175kwh/m2 Euro 185.000 Rif. 0159 ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada silenziosa 4 vani 80 mq. Subito disponibili piano terreno rialzato con giardino di proprieta’ di circa 70 mq. Termo singolo e cantina. Classe energetica g ipe 333,8 kwh/m2 Euro 295.000 Rif. 0357 AL POGGETTO in palazzo ristrutturato al terzo piano con ascensore proponiamo 4 ampi vani 92 mq. Soggiorno di 19 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio capiente bagno con vasca finestrato due balconi termo singolo c. E. F ipe 87,2 kwh/m2 Euro 265.000 Rif. 0373 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 Euro 345.000 Rif. 0170c ADIACENTE GAVINANA proponiamo ultimo piano di 4 vani oltre mansarda di 19 mq. E terrazzino abitabile a tasca panoramico in palazzina anni quaranta ristrutturata totalmente con ascensore, e termo singolo, posizione luminosa c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 280.000 Rif. 0358 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo anni trenta al quarto ed ultimo piano con ascensore e termo singolo proponiamo 5 vani liberi subito, da ristrutturare con ampio soggiorno, cucinotto/tinello, tre camere possibilita’ doppio servizio classe energetica g ipe 248,2 kwh/m2 Euro 270.000 Rif. 0120d

6 VANI E OLTRE ADIACENTE PIAZZA GIORGINI proponiamo 5 vani completamente ristrutturato al quinto piano con ascensore luminoso, con vista aperta, composto da ampia zona giorno di 37 mq. Tre camere due bagni e ripostiglio oltre due balconi pavimenti in parquet predisposizione per termo singolo ed aria condizionata ape in corso di redazione Euro 380.000 Rif. 0392 BOLOGNESE PIAN DI SAN BARTOLO villetta indipendente su 4 lati circondata da 370 mq. Di giardino, libera subito, al piano terreno garage cantina e lavanderia al primo piano tutta su un piano 6 vani con balcone e terrazzo, possibilita’ di ricavare secondo bagno e possibilita’ di sfruttare parte del sottotetto posizione interna nel verde tranquilla e luminosa c.e. G. Ipe > 408,9 kwh/m2 Euro 395.000 Rif. 0179d PIAZZALE MICHELANGELO PIAN DEI GIULLARI villa in pietra libera su 4 lati 350 mq. Su 2 livelli al centro di 4000 mq di giardino piscina loggiato oltre piccola dependance c.e. G ipe 385,7 kwh/m2 Euro 1.950.000 Rif. 0191d

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie. P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41 .it

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI

BARACCA

MONOLOCALI/DUE VANI

XIMENES

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TRE VANI

€ 140.000

€ 185.000

(zona via geminiani) appartamento 55 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto da cucinotto soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 68B

pressi appartamento ottime condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato balcone termo singolo luminoso tranquillo due posti auto di proprietà richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 85B

€ 135.000

TRE VANI

QUATTRO VANI

PONTE A EMA

SCALA

€ 160.000

€ 250.000

in piccolo terratetto con ingresso indipendente appartamento composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 81B

pressi appartamento finemente ristrutturato composto da angolo cottura soggiorno due camere bagno finestrato travi a vista cotto affacci gradevoli termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 90B

€ 230.000

QUATTRO VANI

€ 225.000 QUATTRO VANI

COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso possibilita’ box auto Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno Rif 38B

SOFFIANO

€ 160.000 ottavo piano ed ultimo con ascensore appartamento interno assolutamente tranquillo e luminoso completamente ristrutturato composto cucina (arredata) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balconi termo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 96B

QUATTRO VANI

BARBANO

€ 365.000 via di barbano (zona piazza indipendenza) in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 34B

QUATTRO VANI

NOVOLI

appartamento buone condizioni 90 mq composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo ascensore tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 49B

QUATTRO VANI

CINQUE VANI

€ 315.000

CINQUE VANI

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CURE

GUIDONI

appartamento finemente ristrutturato luminosissimo piano alto con ascensore vista fiesole composto da cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi termo singolo cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 19B

appartamento 80 mq da rimettere composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi cantina termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 21B

€ 320.000

BARACCA pressi in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 90 mq composto da angolo cottura soggiorno tre camere doppi servizi balcone verandato ripostiglio cantine termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 41B

TRE VANI

€ 290.000

€ 430.000

GIOBERTI

GIANNOTTI pressi in piccola palazzina inizio novecento senza condominio appartamento da ristrutturare composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio balcone bagno finestrato soffitti a travi termo singolo tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 2B

in piccola palazzina (solo quattro condomini) dell’inizio del 900 totalmente restaurata (tetto, facciate, fosse biologiche) appartamento 80 mq netti con ingresso indipendente composto da cucina ampia sala con soffitti a cassettoni e camini due camere matrimoniali totalmente ristrutturato da rinnovare termo singolo predisposizione aria condizionata possibilita’ cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 110B

€ 225.000

pressi appartamento 100 mq completamente ristrutturato luminoso tranquillo composto cucina sala doppia (divisibile) due camere doppi servizi ripostigli cabina armadi terrazzino abitabile oltre balcone termo singolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 51B

CURE ALTE

R.A.

VARLUNGO

BELLARIVA

€ 230.000

€ 275.000

CAMPO MARTE vendesi solo nuda proprieta’ di un appartamento di circa 100 mq inserito in un villino del 1930 con ingresso indipendente che si sviluppa tutto al primo piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio balcone soffitta posto auto termo singolo adatto investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 76B

splendido attico composto da cucina soggiorno due camere balcone terrazze per totali 180 mq termo centrale ascensore ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 198B

lungarno colombo vista arno terzo piano senza ascensore appartamento 95 mq ottime condizioni composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzina posto auto termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 60B

€ 170.000

CINQUE VANI

SEI VANI ED OLTRE

GORDIGIANI

SEI VANI ED OLTRE PIAN DEI GIULLARI

pressi in palazzo signorile con portierato appartamento 150 mq netti completamente ristrutturato composto cucina tinello sala quattro camere doppi servizi ripostigli 60 mq terrazze con accesso direttamente dall’appartamento termo climatizzazione doppi ascensori arredato vista panoramica su fiesole tranquillo luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 36B

in colonica facente parte di un complesso storico cinquecentesco (ma non vincolato dalle belle arti) con vista su firenze vendesi appartamento in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ di accorpamento con altro appartamento e possibilita’ scelta capitolato e materiali questo appartamento e’ di 155 mq con 200 mq giardino composto da sei con tre servizi due posti auto informazioni in ufficio classe energetica da definire sgravi fiscali trasferibili per complessivi 98.000 richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 400B

QUINTO

€ 220.000 (pressi ely lilly) appartamento 100mq netti piano alto con ascensore luminosissimo e panoramico su firenze e colline impianti da rivedere composto da cucina sala tre camere matrimoniali ripostiglio due balconi posto auto condominiale in area protetta richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 28B

€ 570.000

€ 870.000

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI www.montagnanimmobiliare.it

di Montagnani Debora e Enrico snc MONTESPERTOLI

RIF. AP104

PAESE

GINESTRA F.NA

RIF. CO156

COLLINE

In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Prezzi a partire da 150.000 €.

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO29

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 950.000

MONTESPERTOLI PRIME COLLINE

TAVARNELLE

LOCALITÀ SAN DONATO IN POGGIO

MONTESPERTOLI

RIF. CO157

MONTESPERTOLI

VERSANTE FIRENZE

RIF. AP93

In bellissimo contesto collinare e panoramico, fienile indipendente libero su quattro lati con piscina privata e 3.000 mq di giardino privato. Il fienile è composto da una bella zona giorno disposta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al piano primo invece si trovano 3 camere e doppi servizi. Inoltre annessi all’abitazione si trovano un locale tecnico con bagno a servizio della piscina, pozzo privato e tre ettari circa di terreno. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G. € 630.000

In strada interna appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente da resede privato e composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con terrazzo. Tramite scala interna si accede ad un piano seminterrato completamente rifinito e suddiviso in una stanza adibita a seconda camera, una stanza pluriuso ed una lavanderia. Inoltre vi è l’accesso diretto al garage di circa 20 mq. Ottime condizioni pari al nuovo. Classe G. € 175.000

RIF. CO107

MONTESPERTOLI CAMPAGNA VERSANTE TAVARNELLE RIF. CO147

In piccolo borgo a 2-3 km dal centro del paese, porzione di colonica al piano primo ed ultimo, composta da ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, soppalco uso studio, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato. Completamente ristrutturata. Classe F. € 120.000

Porzione di colonica terratetto composta da soggiorno con camino, grande taverna con cucina in muratura, due camere, mansarda uso terza camera, doppi servizi e ripostiglio oltre a giardino privato di circa 300 mq e posti auto. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture. Classe F. € 290.000

VICINANZE PAESE

RIF. CO98

CAMPAGNA

MONTESPERTOLI

SAN CASCIANO VAL DI PESA

RIF. AP146

Nel verde terratetto in colonica composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere di cui una con soppalco, bagno, ripostiglio, porticato e giardino privato su due lati. Due posti auto. Classe F. € 195.000

MONTESPERTOLI

RIF. AP22

In zona interna e tranquilla, appartamento al piano terra di circa 75 mq composto da ampio soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Tramite scala interna inoltre si accede direttamente al garage ed alla cantina. Grazioso giardino privato di circa 130 mq. Classe G. € 240.000

RIF. AP72

PAESE

In centro appartamento al secondo ed ultimo piano composto da grande cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a mansarda con ampia terrazza. Classe G. € 95.000 Montespertoli (San Quirico in Collina) Rif. ap22

In paese a 5 minuti a piedi dal centro, appartamento in trifamiliare composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere di cui due matrimoniali, doppi servizi e grande terrazzo panoramico di 50 mq oltre soffitta, garage di circa 21 mq e giardino privato. Classe G. € 365.000

(SAN QUIRICO IN COLLINA)

RIF. CO66

CAMPAGNA

In borgo colonico in posizione collinare, porzione al piano primo ed ultimo composta da grande soggiorno con camino e forno, angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi oltre soppalco a vista sulla zona giorno. Giardino privato 400 mq e posto auto privato. Classe G. € 210.000

MONTESPERTOLI

RIF. TE01 In piccolo borgo porzione terratetto con ingresso indipendente e composta al piano terra da soggiorno, cucina e bagno, al piano primo da due camere ed ulteriore bagno. Inoltre direttamente collegato dalla zona giorno si accede ad un ampio garage/taverna con camino e cucina attrezzata. Giardino privato su due lati per un totale di circa 110 mq. Recente ristrutturazione. Classe F. € 240.000

In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina - Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’ abitazione. Classe G. € 550.000

SAN PANCRAZIO

VICINANZE

RIF. AP80 Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio e lavanderia oltre a giardino privato e resede carrabile per 2 posti auto. Nessuna spesa condominiale. Classe G. € 115.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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N.39

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

DALMAZIA pressi, piano1, confortato, luminoso, bilocale, angolo cottura, soggiorno, servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, 1 balcone, termosingolo. Classe G - € 145.000 rif. B150136

BOLOGNESE (Lastra) immersa nel verde, in piccolo complesso residenziale, luminoso confortato ampio 9 vani, 250 mq, cucina, sala doppia, salotto studio, 4 camere, 3 servizi, cantina, garage, 2 posti auto,2 terrazze, grande giardino (1000mq) splendide vedute. Classe G - € 1.100.000 - rif. B150131

TANUCCI strada interna e silenziosa, in piccola palazzina primi 900, confortato bilocale, cucina, camera, servizio, ampia cantina, termosingolo. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. B150033

PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121

DALMAZIA pressi, in Via Reginaldo Giuliani, luminoso e ampio 3 vani, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e 2 balconi. Appartamento degli anni '60. Classe G 226.315 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. B150140

DALMAZIA pressi, Via Vittorio Emanuele in palazzina anni '50 vendiamo, seminterrato confortato e ristrutturato ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, termo singolo giardino 80 mq. Classe G - € 155.000 - rif. B150137

DALMAZIA pressi (Poggetto basso), in piccola palazzina, ampio confortato luminoso 4 vani (80 mq) cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte condominiale, termo centrale, ottimo per investimento. Classe G - € 180.000 - rif. B150148

PANCHE bel palazzo signorile anni '70, in zona tranquilla grande 4 vani (100 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi, garage, affacci sul verde condominiale. Classe G - € 248.000 - rif. B150143

STATUTO pressi, strada silenziosa, ampio, luminoso, confortato 4 vani, 90 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede (50 mq) cantina, posto auto di proprietà, termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. B150128

STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. B130130

CAREGGI, bel palazzo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 5 vani. doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata, ottimi affacci. - € 320.000 - rif. B150149

BIVIGLIANO, pressi, contesto signorile, confortato, luminoso e silenzioso, immerso nel verde, vendiamo appartamento in villa di circa 130 mq, 5,5 vani, cucina, doppio salone, 2 camere matrimoniali, 1 camera di passaggio, 2 servizi finestrati, ripostiglio. Immobile ristrutturato con giardino di 1.500 mq e doppio garage. Classe E 79.8 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. B150147

POGGETTO ALTO, nel verde, ultimo piano, luminosissimo, confortato ampio 6 vani, 120 mq, cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, cantina, posto auto, termocentrale, ottimi affacci. Giardino condominiale e lastrico solare condominiale. Classe G 193,55 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150139

STATUTO, Via XX Settembre. In palazzo signorile, piano terra, 200 mq, ampio 8 vani, luminoso, ingresso, salone doppio, cucina, 5 camere, doppi servizi finestrati, 2 balconi, da ristrutturare, termo singolo. Classe F - € 550.000 - rif. B150132

STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140107

PIAZZA TANUCCI pressi, terratetto indipendente con doppi ingressi (130 mq) su 2 livelli, salone, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta oltre resede e giardino. Classe G 411.8 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. B110288

.it

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N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it

BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150125

1/2 VANI

BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e volte. Classe G - € 185.000 - rif. E150118 EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturato ottimo bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, completamente arredato, libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. E150114 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097 GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni '50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni '70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150119

3 VANI

EUROPA (Via Kassel) In interno silenzioso vendiamo nuda proprietà di ristrutturatissimo 3,5 vani composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, un balcone ed una terrazza. Termosingolo, aria condizionata, parquet, infissi in pvc, cancelletti anti intrusione e impianto d'allarme. Classe G 169.28 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150080 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa, in palazzina recentemente costruita vendiamo ottimo appartamento 2,5 vani (57mq) sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano lavanderia, doppi servizi e terrazza abitabile (25mq). Completa la proprietà un posto auto coperto. Classe G - € 250.000 - rif. E150078 POGGIO ALLA CROCE All'interno del borgo Casa Nova 1° ed ultimo piano, ottimo appartamento di 58mq con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con antibagno. Accessoriato di 3 terrazze abitabili (9mq, 13mq e 11mq) e mansarda abitabile finestrata di 28mq con 2° servizio finestrato. Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A - € 220.000 - rif. E150077

GAVINANA, Via Giovanni dalle Bande Nere, 1° ed ultimo piano di villino bifamiliare primi '900, ampio 5 vani (95mq) oltre ampio balcone, soffitta e canina di 15mq. Termosingolo, possibilità mansarda. Da ristrutturare. Classe G - € 330.000 - rif. E150124

GAVINANA (Via Bocchi) In palazzo anni '50, ultimo piano, luminoso e ampio 3,5 vani (65mq netti) completamente ristrutturato accessoriato di balcone. Termosingolo. Classe G 197.6 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E150121 POGGIO ALLA CROCE All'interno del borgo Casa Nova 1° ed ultimo piano, ottimo appartamento di 58mq con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con antibagno. Accessoriato di 3 terrazze abitabili (9mq, 13mq e 11mq) e mansarda abitabile finestrata di 23mq con 2° servizio finestrato. Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A - € 240.000 - rif. E150069 POGGIO ALLA CROCE Immerso nel verde del borgo "Casa Nova" ottimo appartamento di 83mq, 1° ed ultimo piano e disposto su 2 livelli con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi oltre 3 terrazze abitabili (14mq, 8,5mq e 10mq). Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A - € 258.000 - rif. E150068 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150064 GAVINANA In palazzina anni '70 al 4° ed ultimo piano, ottimo 3 vani (75mq), interamente ristrutturato e composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 balconi oltre sottotetto e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, possibilità 2° camera. Libero subito. Classe G - € 190.000 - rif. E150043

4 VANI

BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine '700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni '40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G - € 350.000 - rif. E150117 FIRENZE SUD (Sorgane) In palazzo del 2000, 4 vani (80mq netti) con doppi servizi, ripostiglio, giardino tergale di 70mq e garage (15mq). Termosingolo, climatizzazione e cancelletti aintintrusione. Ottimo stato. Classe E 105.97 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E150115 BAGNO A RIPOLI (In paese) Nuova costruzione con termine lavori e consegna Maggio 2016, ottimo appartamento di 99mq, primo piano composto da ingresso, soggiorno/cucina open space, 2 matrimoniali e doppi servizi oltre terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Impianto fotovoltaico e geotermico. Possibilità scelta rifiniture e detrazioni fiscali per costi di ristrutturazione. Classe A € 385.000 - rif. E150111 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni '50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150110 FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del '400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif. E150105 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E150102 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E150095 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione collinare, nel verde, ottimo 4 vani (77mq netti), primo piano con cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, cantina, garage, terrazza e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E150094 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) in caratteristica palazzina anni '30 con facciate in pietra 1° piano di 4 con ascensore, ottimo 4 vani (75mq) oltre balcone e ripostiglio. Completamente ristrutturato, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E150089 POGGIO ALLA CROCE In borgo di nuova costruzione immerso nel verde ottimo appartamento di 82mq disposto su 2 livelli con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi oltre 3 terrazze abitabili (14mq, 8,5mq e 10mq). Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Nuova costruzione con ottime rifiniture. Classe A - € 258.000 - rif. E150075 POGGIO ALLA CROCE Immerso nel verde del Borgo Casa Nova ottimo appartamento di 48mq con ingresso indipendente accessoriato di 100mq di taverna, uno splendido giardino di 208mq, due cantinte, ampio garage (22mq) ed un posto auto. Nuova costruzione con ottime rifiniture. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Classe A - € 690.000 - rif. E150072

EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif. E150099 SORGANE In interno silenzioso, quadrivani di 75mq netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. E150120 GAVINANA In piccola palazzina primi '900, al primo piano, ottimo 4 vani (85mq netti) composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio tergale. Termosingolo, ottimo stato. Parzialmente arredato, libero subito. Classe G 134.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150092 ANTELLA Nuova costruzione, appartamento 4 vani posto al 1° ed ultimo piano e disposto su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, un vano guardaroba, doppi servizi finestrati, un balcone e 2 terrazze oltre garage e posto auto. Possibilità di ricavare 1 camera singola. Classe A - € 310.000 - rif. E150066 STRADA IN CHIANTI ottimo 3,5 vani (75mq) piano terreno rialzato di palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucinotto open space, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Oltre giardino 50mq e posto auto. Classe G 225.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150063 GAVINANA (Villaggio Primavera) Ampio 4 vani, 87mq netti, posto al piano 1° ed ultimo di piccola palazzina anni '60. Termosingolo, 3 balconi e soffitta. Buone condizioni generali. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. E150062 SORGANE Nel verde, in ottima palazzina anni '60, 4 vani (70mq netti) ingresso, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile rifatta di recente, ripostiglio, servizio finestrato e balcone oltre cantina. Libero subito, termosingolo. Classe G 295.8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150061 PONTE A EMA In palazzina bifamiliare anni '50 al 1° ed ultimo piano, 4 vani (85mq) da ristrutturare composta da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre mansarda abitabile (32mq), 2 sottotetti e predisposizione per secondo servizio finestrato. Dotato di ingresso indipendente. Classe G 201.038 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E150049

Ruolo n. 3554

GAVINANA (Via Bocchi) In palazzina anni '30 ampio bilocale di 53mq dotato d'ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Termosingolo, buone condizioni. Classe G - € 95.000 - rif. E150127

PONTE A EMA Ottimo terratetto di 3 vani (50mq) su un unico livello di costruzione primi '900 ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 1 matrimoniale, servizio finestrato e corte condominiale in uso. Arredato di cucina. Libero subito. Classe G 378.179 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. E150101 POGGIO ALLA CROCE Borgo Casa Nova, complesso residenziale immerso nel verde di recente costruzione, ottimo terratetto (132mq) accessoriato di ampia taverna, sauna, bagno turco, palestra, 2 giardini (294mq totali) con piscina privata, 1 terrazza (20mq), garage e ampio posto auto. Nuova costruzione con ottime rifiniture. Classe A - € 690.000 - rif. E150076 POGGIO ALLA CROCE In borgo di nuova realizzazione immerso nel verde e nella quiete vendiamo splendido terratetto su 2 livelli di 45mq totali con doppi servizi, oltre taverna 52, ampia cantina finestrata, lavanderia e resede di 13mq. Nuova costruzione con ottime rifiniture. Classe A - € 390.000 - rif. E150073 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Villetta a schiera su 2 livelli di 141mq netti, ristrutturata e frazionata in 2 appartamenti indipendenti (4 vani e 2,5 vani) accessoriata di doppi giardini per un totale di 312mq oltre terreno 500mq 5 VANI PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno di e due posti auto. Classe G 222.5 kwh/mq/anno - € quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre ampia 480.000 - rif. E150046 taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile (30mq), giardino VILLE E VILLETTE pavimentato (150mq) e garage (16mq). Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 500.000 - rif. E150104 ANTELLA In posizione panoramica e dominante ottimo EUROPA In bel palazzo anni '60 posto al primo piano fienile (155mq) libero su 4 lati con doppi ingressi oltre con ascensore, ottimo 5 vani (96mq) con sala doppia ac- cantine, magazzino, serre, bosco (4 ettari) e splendida cessoriato di ripostiglio, 2 balconi e posto auto coperto. uliveta (4 ettari). Classe G 350.8 kwh/mq/anno - € Ottimo stato di manutenzione. Classe G - € 340.000 - rif. 800.000 - rif. E150122 E150103 ANTELLA In contesto signorile, elegante villa (170mq) ANTELLA Vicino al centro del paese, primo piano di libera su 4 lati e disposta su un unico livello con doppi piccola palazzina trifamiliare, ottimo 5 vani di 90mq netti, ingressi oltre taverna (50mq), garage doppio (50mq), 2 3 balconi, doppi servizi, termosingolo. Ottimo stato. terrazze abitabili, giardino circostante 1500mq con Classe G 158.7 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E150093 pozzo privato. Dotata di antifurto, videocitofono e cliBAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Nel centro matizzazione. Classe G 358.8 kwh/mq/anno - € 790.000 del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti posto al 2° - rif. E150116 piano ultimo di piccola palazzina primi '900. Termosingolo, BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Villino con travi a vista. Da ristrutturare. Classe G - € 190.000 - rif. doppi ingressi libero su 3 lati e disposto su 2 livelli per un E150091 totale di 140mq netti, diviso in due unità immobiliari di 4 BAGNO A RIPOLI In bifamiliare anni '60 ottimo 5 vani vani ciascuno. Completano la proprietà una taverna (110mq) oltre taverna, 2 garage, cantina e giardino (20mq), una cantina (20mq), un garage (20mq), vari posti (50mq). Termosingolo, libero subito. Da ristrutturare. auto ed un giardino circostante di 1000mq. Classe G Classe G 154.594 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. 260.60 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. E150112 E150090 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera di EUROPA (Nazioni Unite) In strada silenziosa con affacci 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna finestrata nel verde 5° ed ultimo piano di condominio anni '60 con (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 terrazze di ascensore, 5 vani (96mq) con ingresso, cucina, soggiorno, cui una verandata di 21mq, resede frontale (96mq), 3 camere, servizio finestrato, 2 ampi balconi, cantina e giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G box auto. No barriere architettoniche. Classe G 296.426 180.71 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. E150107 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E150050

6 VANI E OLTRE

EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. E150087

FONDI LABORATORI E UFFICI

GAVINANA (Via di Ripoli) Ottimo fondo commerciale categoria C1 di 35mq netti oltre bagno, antibagno e uno sporto su strada. Dotato di pompe di calore caldo/freddo. Ristrutturato. - € 50.000 - rif. E150098

TERRATETTI

PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato. Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato. Classe G - € 250.000 - rif. E150059 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata, terratetto fine '800 di 3,5 vani (74mq) con 2 matrimoniali e doppi servizi oltre ripostiglio, soffitta e posto auto. Libero subito. Classe G - € 190.000 - rif. E150057

EUROPA (Via Erbosa) Strada ben servita, in bel palazzo anni '70 con ascensore, ottimo 5 vani con tripla esposizione, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazze abitabili, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G € 350.000 - rif. E150128

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. A150433

VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. A150211

1/2 VANI

SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150508 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 rif. A140295 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI

SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto, . Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196

SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240, 2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. A150328 .it

4 VANI

PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala, 2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150217 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084

5 VANI

PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina, 3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

6 VANI E OLTRE

LIBERTA' pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’Appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60, ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere, 2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina, 4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100, composto a cucina, sala, doppia, 6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia, 3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’Appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre servizio cantina e balconi. Possibilità di garage. Classe G - € 550.000 - rif. A150349 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. A150085 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 750.000 - rif. A100277 VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A100271

FONDI LABORATORI E UFFICI

PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo appartamento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

TERRATETTI

VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 800.000 - rif. A110397

GIOBERTI PRESSI, luminosissimo 6 vani ben distribuito internamente, dotato di terrazza abitabile, 2 balconi, doppi servizi ed ampio garage, ottime condizioni generali. Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A150601

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

SALVIATINO in bel condominio ampio e luminoso 3 vani non arredato, balcone, contratto 3+2. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150598

AFFITTI RESIDENZIALI

CENTRO ottimo 3 vani arredato, composto da cucinotto, salottino/sala, camera oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150589 SAN NICCOLO' grazioso bilocale composto da ampio ingresso con soggiono angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio finestrato ed una gradevole terrazza abitabile. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150590 LEGNAIA ampio 4 vani composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio e terrazza. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150593 GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588 VIA DELLA PERGOLA ottimo e signorile monolocale dotato di terrazzino, accessoriato e confortato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150587 VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde, composto da cucina, sala doppia, 2 camere , doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150586 PONTE A EMA ampio 4 vani arredato dotato di un ettaro di giardino oltre doppi servizi e 2 posti auto, contratto 3+2. Classe G 166 kwh/mq/anno € 900 - rif. A150580 SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A150579

POGGIO IMPERIALE monolocale in splendida villa signorile contratto 4+4. Classe G 197, 5 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150596

FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato, composto da cucina, 3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150577 MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569 PIAZZA ALBERTI appartamento di 3 vani composto da cucina, sala camera oltre servizio e cantina, viene offerto un contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150568 PIAZZA BATONI ampio 4 vani composto da cucina, 2 camere, sala, servizio finestrato oltre ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150566 ISOLOTTO VECCHIO ampio 5 vani composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, sala oltre servizio, 2 balconi, terrazza cantina e garage. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150565 SAN JACOPINO ampio 4 vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza e balcone. Classe G 198 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150562 TALENTI ampio 4 vani non arredato composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, sala (eventuale terza camera)oltre servizio, 2 balconi, oltre cantina e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150559 NOVOLI ampio 3 vani arredato composto da cucina, sala, camera, oltre terrazza e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150554 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550 CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150548 FIESOLE splendida vialla immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280, 7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544 PORTE NUOVE ottimo monolocale, dotato di terrazza abitabile, contratto transitorio o 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150542 RIFREDI ampio tre vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto. Classe G 146 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150534 CAREGGI ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto, e giardino mq. 300 circa. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150533 PORTA A PRATO luminoso ed ampio 3 vani arredato composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio balcone e cantina, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 620 - rif. A150527 SAN DOMENICO in signorile contesto residenziale, ottimo 3 vani su 2 livelli, dotato di posto auto, contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150525 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519

FIESOLE ottimo bilocale composto da cucina/sala, camera oltre servio e resede tergale, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150594

CAREGGI ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da cucina/soggiorno, camera, servizio oltre veranda giardino e 2 posti aouto, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150532 CAREGGI ampio e luminoso trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno (eventuale seconda camera) camera matrimoniale oltre servizio e terrazza abitabile mq 100. Classe G - € 800 - rif. A150518 FIESOLE ampio e luminoso tre vani e mezzo composto da cucina sala camera matrimoniale oltre servizio e soppalco con due camere. Contratto offerto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 rif. A150510 RIFREDI ampio 3 vani composto da cucina, 2 camere matrimoniali oltre servizio e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150500 GALLUZZO ottimo tre vani composto da cucina, camera matrimoniale, camera singola, oltre balcone e servizio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 650 rif. A150486 SANTA CROCE ottimo bilocale composto da angolo cottura/soggiorno, camera e servizio. Contratto transitorio. Classe G 115 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150485 CENTRO ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali di cui una con grande soppalco uso studio o terza camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150476 PIAZZA SAN JACOPINO ottimo 6 vani arredato composto da cucina, sala, 4 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A150465

POGGIO IMPERIALE ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G 169, 01 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150597 .it

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N.39

Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074 ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

VIA BURCHIELLO edificio primi del '900, cinque vani con tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, doppi servizi, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno € 350.000 - rif. I140157

SAN FREDIANO - PIAZZA TASSO completamente ristrutturato composto da: cucina abitabile, soggiorno, tre camere ed un servizio ottime rifiniture, impianti a norma certificati. Classe G 268,10 kwh/mq/anno € 365.000 - rif. I150174

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684 galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

GALLUZZO CENTRO appartamento ristrutturato, secondo piano, doppia esposizione, soggiorno con angolo cottura, due camere, piccola soffitta. Classe G 198,17 kwh/mq/anno € 190.000 RIF. X150085

GALLUZZO primo piano mq 90 ca, soggiorno con cucina a vista, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazzo mq 25 ca, lavanderia. Classe G 172,3 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. X150109

FINO A 250.000 €

FINO A 200.000 €

SAN GAGGIO Ximenes adiacente. Nel verde con begli affacci panoramici al piano primo di palazzina indipendente proponiamo interessante bilocale di 40 Mq ca. con terrazzo e due posti auto. Ristrutturato di recente con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale. Classe G 293,10 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I150079 PORTA ROMANA due passi da Poggio Imperiale proponiamo carinissimo bilocale al secondo ed ultimo piano con affacci interni silenziosissimi composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 1 camera da letto, soppalco, balcone, servizio. Interessante, buon investimento, ottimo per affitti a reddito. Classe G 158 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. I150112 S.SPIRITO piccolo condominio fine '800, tre vani con doppio ingresso, composto da soggiorno, sala, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Belle altezze interne, ideale per affitti. Classe G 268,71 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. I150094

BOTTAI CERTOSA in edificio primi del '900 piano intermedio disponiamo gradevole trilocale di 55 Mq ca., ben distribuito, con affacci su via cassia, infissi doppi, servizio finestrato, pavimentazione tipica palladiana, possibilità seconda camera, piacevole luminosità. Classe G 160,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. X150065

DA 250.000 € A 300.000 € DUE STRADE - VIA DEL GELSOMINO in palazzina degli anni '60 egregiamente tenuta secondo ed ultimo piano, quattro vani, due camere con servizio finestrato, piacevoli terrazzi con vista su giardino, oltre cantina e posto auto recintato condominiale, dotato di elevata luminosità. Classe G 271,697 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I150173 VIA DEL CAMPUCCIO Nel centro dell'Oltrarno, piano alto, ingresso, soggiorno con cucina, due camere, servizio finestrato e ripostiglio. Ristrutturato recentemente. Ottima silenziosità. Classe G 414,760 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. I150175 PORTA SAN FREDIANO in gradevole palazzina inizi '900 libero primo piano arioso ed ampio sei vani 125 mq ca con servizio finestrato ed accessori con doppia esposizione e ottimi affacci, 4 camere doppie, adatto sia per Bed and Breakfast che per ampio nucleo familiare. Classe G 127,50 kwh/mq/anno € 275.000 - rif. I150060 .it

TAVARNUZZE Prospiciente centro e svincolo autostrada, appartamenti in piccolo parco realizzato tutti in classe “B”. Disponiamo di unità da due e tre vani con posti auto assegnati interno parco. Classe B 31 kwh/mq/anno. Prezzi a partire da € 139.000 - Rif. X150093 VIA BORSI - GALLUZZO in edificio moderno di tre condomini disponiamo di bilocale con servizio finestrato, terrazza e posto auto, elevata redditualità, curate finiture. Classe C 71,835 kwh/mq/anno € 155.000 - rif. X150087

OLTRE 250.000 € VIA DEGLI STEFANI in palazzina molto ben tenuta disponiamo ultimo piano ampio quattro vani due camere ripostiglio terrazza oltre interessante sottotetto al piano perfette condizioni. Classe F 162 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. X150030 VIA VOLTERRANA Appartamento in colonica anni ‘50 totalmente indipendente con stupenda vista sulla certosa. Composto da vani 5 con resede e giardinetto. E' possibile acquistare 13,000 mq di terreno. Classe G 251,60 kwh/mq/anno. € 300.000 - Rif. X150088 VIA GHERARDO SILVANI disponiamo in vendita di interessante terratetto con grande giardino, sei vani oltre spazio disimpegno e veranda, ampio sottotetto sfruttabile internamente da ristrutturare. Classe G 276,50 kwh/mq/anno € 345.000 rif. X150029

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N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291 PIAZZA INDIPENDENZA ultimo piano di gradevole palazzina inizi '900, libero ampio tre vani da ristrutturare con ottime potenzialità interne. Classe F 173,32 kwh/mq/anno € 160.000 - rif. F150162

VIA IL PRATO adiacenze, quattro vani al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura separato e finestrato, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e due corti di proprietà. Classe G 2 5 8 , 4 2 7 kwh/mq/anno €198.000 - rif. F150137

VIA MONTEBELLO al primo piano di elegante edificio luminoso bilocale integralmente ristrutturato composto da : ingresso su ampia zona living con spazio cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Classe F 184 kwh/mc/anno - € 230.000 - rif. F150164

PIAZZA SIGNORIA in piazza alle spalle di Palazzo Vecchio disponiamo al secondo piano di panoramico tre vani ben distribuito e finestrato oltre servizio ( anch'esso con doppia finestra ) ed accessori. Classe G F 167,68 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F150190

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

AZEGLIO prestigioso edificio al piano terra valido ed ampio loft C/3 ( dei quali 28 mq al piano e 12 mq in soppalco d'arredo ) disposto su due livelli oltre servizio ed accessori. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 165.000 rif. F150195 MERCATO CENTRALE in antica palazzina primo piano ampio e luminoso quadrilocale composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio con finestra e ripostiglio. Classe F 2 3 0 , 8 4 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F150179

UFFIZI all'ultimo piano di antico edificio a base cinquecentesca, libero affascinante e luminosissimo loft oltre servizio ed accessori. Immobile recentemente ristrutturato. Classe G 2 9 5 , 9 3 7 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. F150205

VIA DEI CONTI ultimo piano di prestigioso edificio ampio tre vani con affacci panoramici sul Duomo e sui tetti. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Classe E 147,28 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F150197

PIAZZA INDIPENDENZA edificio di epoca " Firenze Capitale " con ascensore, al piano primo disponiamo ampio tre vani frutto di elegante restauro interno con altezze interne importanti. Particolarmente luminoso. Classe F 92,13 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F150199

PIAZZA DELL' INDIPENDENZA al primo piano libero ampio e luminoso tre vani composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Classe G 27,545 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F150198

S. CROCE alle spalle della Basilica, in gradevole palazzina ottocentesca valido ed interessante cinque vani con tre camere da letto e doppi servizi perfetto per investimento ad alto reddito. Immobile in ottime condizioni. Classe G 128,4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F150188

PIAZZA DELL'INDIPENDENZA prestigioso edificio ultimo piano con ascensore ampio quattro vani con bagno finestrato, balcone tergale e piacevolissimo terrazzo abitabile a tasca oltre soffitta di proprietà. Classe G 160,27 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F150206

.it

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N.39

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

SAN QUIRICO grazioso terratetto con facciate recentemente rifatte disponiamo di ampio tre vani con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. Ottimo stato di conservazione. Classe E 104,35 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. C150140

CANOVA - VIA DEI QUERCI disponiamo in palazzina recentemente ristrutturata, piano alto con ascensore piacevole bilocale ben distribuito internamente, accessoriato e posto auto condominiale. Particolarmente luminoso e silenzioso Classe G 68,67 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. C150139

PONTE A GREVE in bella palazzina anni 70 disponiamo di ampio e luminoso quattro vani composto da: cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre balcone e cantina. Classe G 219,2 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C150138

ISOLOTTO VECCHIO in palazzina in ottimo stato quattro vani libero su tre lati composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali servizio finestrato con doccia idromassaggio.Classe F 166,71 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C150153

SOFFIANO in zona residenziale silenzioso bilocale a piano terra con affaccio su cortile interno, piccola resede, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio, posto auto tergale. Classe G 174,6 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150156

LEGNAIA Via di Scandicci in complesso colonico totalmente ristrutturato nel 2002 proponiamo in vendita ottimo caratteristico tre vani completamente rimesso con cucinotto soggiorno due camere oltre servizio ripostiglio due posti auto di proprietà. Classe G 173,22 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. C150097

FINO A € 220.000

ISOLOTTO - TALENTI grazioso ed ampio bilocale (56 mq circa) finemente arredato in strada silenziosa con affacci sul verde composto da ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale DUE TERRAZZE ABITABILI oltre cantina e posto auto assegnato. Termosingolo in perfette condizioni interne. Classe G 76,8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150145 VIA SIENA interno residenziale in edificio ben tenuto disponiamo di piacevole trilocale composto da due camere matrimoniali, cucinotto, soggiorno, servizio oltre terrazza e cantina accessoriata. Doppia esposizione e affacci nel verde. Classe E 119,9 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C150154 VIA NERI BICCI in bella palazzina settecentesca libero ampio quattro vani ristrutturato nel 2008 composto da: cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre balcone ed ampia cantina. Situato in una zona molto silenziosa con affacci sul verde. Classe G 218,9 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C150137 .it

OLTRE € 230.000 ARCIPRESSI in edificio anni '70 recentemente ristrutturato disponiamo di ampio quattro vani (86 MQ CIRCA)con due camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza cantina e posto auto condominiale. Da rivedere internamente ma con ottime potenzialità. Classe G 185,4 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. C150146 ISOLOTTO VECCHIO al piano intermedio proponiamo interessante quattro vani (75 mq circa) composto da due camere matrimoniali, cucina, sala, ripostiglio, DUE terrazzi oltre cantina. Buone condizioni con affacci sul verde. Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. C150143 VIA MACCARI interno residenziale disponiamo piano attico (90 mq ca) suddiviso in quattro vani due matrimoniali con terrazza abitabile oltre balcone e cantina. Dotato di ottima luminosità. Buonissime condizioni interne Classe G 198,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150121

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N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

FINO A € 240.000

OLTRE € 250.000

CORSO MANZONI piacevole bilocale ristrutturato 48 mq ca ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato terrazza. Classe G 241,7 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. O150070

VIA PACINI ampio cinque vani ingresso cucina abitabile sala tre camere matrimoniali ripostiglio servizio cantina posto auto. Classe F 194,7 kwh/mq/anno - € 260.000 rif. O140309

SAN GIUSTO quattro vani ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglio due terrazze garage soppalcato. Classe G 196,37 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O150065

RINALDI cinque vani 105 mq ca su tre livelli composto da cucina/soggiorno due matrimoniali doppi servizi ripostiglio mansarda con camera soggiorno studio servizio due posti auto giardino 100 mq ca. Classe G 169,451 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. O150158

LE BAGNESE ampio quattro vani composto da cucina due camere bagno ripostiglio due balconi ben accessoriato garage opzionale di 40 mq ca. Classe E 80,96 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. O150092

ISOLATO BOCCACCIO luminoso cinque vani 110 mq ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio lavanderia due terrazze posto auto cantina 40 mq ca. Classe F 85,51 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. O140051

OLMO terratetto bilocale ristrutturato possibilità di soppalco riscaldamento autonomo. Classe G 300,7 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. O140304

VIA STILICONE cinque vani 90 mq ca sala doppia tinello due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio quattro balconi. Classe F 93,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O150245

VIA DEL PANTANO trilocale su due livelli con terrazza garage e posto auto ben rifinito internamente possibilità seconda camera. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. O150187

PONTE A GREVE quattro vani 90 mq ca ingresso salone doppio angolo cottura due camere matrimoniali servizio balcone terrazza. Classe G 121,2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150242

LASTRA A SIGNA villino indipendente su tre livelli ingresso cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi studio taverna garage. Classe F 147,6 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. O150096

VIGLIANO porzione fienile 95 mq ca ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camerina doppi servizi ripostiglio giardino 200 mq ca due posti auto. Classe G 402,8 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O150108 .it

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Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

VIA DEI COLLI pressi Indicatore in zona silenziosa e nel verde, ottimo appartamento in bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Termosingolo. Classe E 111,42 kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. M150083

SAN PIERO A PONTI graziosa e ampia villetta a schiera, ingresso con cucina in muratura e camino, soggiorno, tre camere, quattro servizi, termosingolo, ripostiglio, balconi, giardino e garage. Classe G 271,83 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. M150034

SAN MAURO A SIGNA in contesto colonico completamente ristrutturato vendiamo terratetto in zona silenziosa e tranquilla composto da ingresso indipendente, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali luminosissime e doppi servizi , ripostiglio posto auto e giardino privato di 45 mq circa. Termosingolo. Libero subito. Classe G 249.80 kwh/mq/anno- € 240.000 - rif. M150203

VIA BARDAZZI pressi, silenzioso nel verde recente costruzione, villetta bifamiliare a schiera ottimo appartamento, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, ampio giardino frontale tergale, due posti auto. Classe G 207 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. M140144

VIA MAGENTA in palazzina di recente realizzazione, silenzioso bilocale, ottime condizioni, con servizio, balcone, garage. Ascensore e termosingolo. Classe G 117.173 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. M140207

VIA PARINI, in piccola palazzina collocata in una strada interna, ottimo appartamento di circa 40 mq, composto da ingresso, piccolo disimpegno, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, oltre a posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 232.39 kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. M150127

DA 130.000 A 180.000 € CAMPI CENTRALE zona ztl piccolo terratetto da rimodernare composto da soggiorno pranzo, camera matrimoniale servizio finestrato e ampio sottotetto termosingolo. Classe G 227.8 kwh/mq/anno - € 86.000 - rif. M150208 SANTA MARIA in zona molto tranquilla, posto in corte interna piccolo terratetto recentemente ristrutturato composto da : piano terra zona giorno con angolo cottura ed al primo piano da una matrimoniale servizio finestrato e soppalco uso ripostiglio. Il locale è adatto per giovani coppie o per investimento. Zona servita da mezzi di trasporto e scuole. Classe G 259,843 kwh/mq/anno- € 90.000 - rif. M150209 VIA CILEA, luminosissimo e ampio 4 vani, servizio finestrato, ripostiglio finestrato, due terrazze, possibilità terza camera e secondo bagno, ascensore e facilità di parcheggio. Classe G 238,21 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. M150019

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campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

DA 180.000 A 250.000 €

VIA DEL TABERNACOLO in piccolo contesto condominiale, ampio e luminoso quattro vani, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze garage di 20 mq con soffitti alti. Posto auto, termosingolo libero subito. € 220.000,00. Classe F 185 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. M150148 VIA FIRENZE vicinanze, piano alto, luminosissimo e ottimo appartamento, ampio, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condizionata e garage. Classe F 101,98 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. M150017 VIA PALAGETTA traversa in zona tranquilla e nel verde, luminoso appartamento di tre vani, mq 110 circa, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina abitabile, servizio finestrato e due terrazze, ampio sottotetto praticabile di mq 70 circa, con camera e camerina, posto auto di proprietà. Classe D 61,9 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. M150084

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N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l. PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di 5 vani ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e due terrazze. Termosingolo. Classe G - 220 kwh/mq anno € 325.000,00 - rif. D150259

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Castelnuovo Tedesco disponiamo di ottimo 4 vani e mezzo al 3° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio, due logge coperte e cantina. Termosingolo. Classe D - 58 kwh/mq anno € 300.000,00 - rif. D150217 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Vespucci disponiamo in nostra esclusiva terratetto ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, giardino di proprietà con annesso e terrazza. Termosingolo. Classe G € 380.000,00 rif. D150258 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pratese in posizione interna disponiamo di open space di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza angolare oltre posto auto privato. Termosingolo. Classe B € 125.000,00 - rif. D150190

DA 130.000 A 180.000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdinievole disponiamo di bilocale ristrutturato al 1° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e balcone. Termosingolo Classe G € 149.000,00 - rif. D150277 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 2 vani e mezzo in condominio anni '70 composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato e terrazza abitabile. Classe G € 158.000,00 - rif. D150273 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Doni disponiamo di bilocale al piano attico in signorile condominio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ampio balcone oltre mansarda. Classe G € 175.000,00 - rif. D150271 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di ottimo 3 vani posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e due terrazze. Classe G € 170.000,00 - rif. D150253 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Guido Monaco disponiamo di 4 vani da ristrutturare in palazzina anni '40 composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, oltre resede tergale. Classe G - 248,5 kwh/mq anno € 180.000,00 rif. D150234

DA 250.000 A 340.000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Redi disponiamo di luminoso 4 vani al 6° piano di un signorile condominio con ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 3 balconi. Classe F € 300.000,00 - rif. D150266

DA 340.000 A 500.000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morosi disponiamo di 8 vani su due livelli totalmente ristrutturato doppio ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazze di cui una abitabile, due posti auto. Classe G - 232,6 kwh/mq anno € 450.000,00 - rif. D150278

DA180.000 A 250.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in interno disponiamo di 3 vani al piano terra completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, e giardino privato. Termosingolo. Classe G € 220.000,00 rif. D150280 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracchini disponiamo in nostra esclusiva ampio e luminoso 4 vani al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G - 216,16 kwh/mq anno € 230.000,00 - rif. D150262 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in interno disponiamo di luminoso 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi oltre posto auto e soffitta a uso esclusivo. Classe G - 348,41 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150250

FINO A 130.000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via S. Jacopino disponiamo di ottimo bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - 270,5 kwh/mq anno € 130.000,00 - rif. D150240 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Barco disponiamo di bilocale da ristrutturare al piano terra composto da ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio oltre cantina. Possibilità di acquisto a parte di un garage. Termosingolo. Classe G € 125.000,00 323,921 kwh/mq/anno - rif. D150238

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Lulli disponiamo di ottimo 5 vani con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Classe G € 280.000,00 - rif. D150247 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Castelnuovo Tedesco disponiamo di attico su due livelli composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, studio, doppi servizi, loggia coperta e terrazza oltre cantina e garage. Termosingolo. Classe F - 178,2 kwh/mq anno € 490.000,00 - rif. D150281 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdichiana disponiamo di luminoso 7 vani all' ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, due ripostigli e 4 terrazze. Classe G € 365.000,00 rif. D150257

VILLETTA IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo di un signorile villino su 4 livelli ingresso, sala tripla, cucina, 4 camere, 3 servizi, giardino privato, mansarda abitabile. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G € 650.000,00 - rif. D150267

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N.39

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148

COVERCIANO (VIA MORENI) Strada interna e silenziosa ampio bilocale (49 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio balcone e terrazza abitabile. Classe F 123.32 kwh/mq/anno - € 172.000 - rif. N150149

1/2 VANI

BELLARIVA (VIA ARETINA) In palazzo anni '60 piano nobile con affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato nel 2010. Accessoriato di balcone e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G 264.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150172 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Nuova ristrutturazione in bel palazzo primi '900. Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Tripla esposizione, libero da subito. Accessoriato di cantina e balcone. Termosingolo. No condominio. Classe E - € 165.000 - rif. N150117 BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilocale (55 mq) che viene consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pranzo con angolo cottura camera con cabina armadio e servizio finestrato Aria condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. N140127 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) Disponiamo di ottimo appartamento ammobiliato accatastato c2. Ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera ripostiglio servizio e lastrico solare di proprietà esclusiva. Abitabile da subito - € 77.000 - rif. N140105

3 VANI

CURE ( Via Cavalcanti) in strada poco trafficata palazzo anni'50 ottimo due vani e mezzo cucinotto soggiorno/pranzo camera ampio servizio e corte a comune termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N150147 COVERCIANO (Viale Verga) strada interna e silenziosa luminoso piano alto ampio tre vani (65 mq) con balcone ripostiglio servizio finestrato possibilità di ricavare seconda camera. Classe G 173,963 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N150146 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 179.000 - rif. N150135

COVERCIANO (VIA D'ANCONA) in bel palazzo anni '60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G - € 550.000 - rif. N140170

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CURE (VIA CAVALCANTI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '40 ottimo 3 vani completamente ristrutturato e accessoriato di resede privata. Ottime altezze. Termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. N150123 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095 PIAZZA LIBERTA' (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico luminoso 3,5 vani all'ultimo piano cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale studio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata. Classe G 401.89 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. N140188 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140185 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. N140165 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni '70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140144

4 VANI

CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi '900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N150173 COVERCIANO (VIA BERTELLI) In bel palazzo piano alto con ascensore, luminoso 4 vani con 3 balconi, ripostiglio e garage. Classe G 126.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N150168 VARLUNGO (ARETINA) Interno privato in palazzina bifamiliare ottimo 4 vani con ingresso indipendente possibilità di modifiche interne. Classe G - € 148.000 - rif. N150167 LUNGARNO COLOMBO In zona elegante e ben servita in bel palazzo anni '60 ottimo ampio 4 vani (97 mq) libero su 3 lati. Accessoriato di cantina e garage. Adatto uso studio. Classe G 276.23 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150166 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) Zona elegante e ben servita in bel palazzo anni luminoso ampio 4 vani (88 mq) libero su 2 lati accessoriato di ripostiglio e 2 balconi. Classe G 215.93 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150165 CAMPO DI MARTE (VIALE RIGHI) In zona elegante e ben servita palazzina trifamiliare anni '30. Ottimo ampio 4 vani libero su 3 lati, accessoriato di balcone e ripostiglio. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 273.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150163 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull'interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 280.000 - rif. N150126 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni '70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del '500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 188.000 - rif. N150120 COVERCIANO (VIA TORRICELLA) In strada poco trafficata piano alto luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e 2 balconi. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150105

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

CURE (VIA CONFALONIERI) Piccola palazzina ultimo piano 4 vani (85 mq) ripostiglio 2 balconi. Termosingolo. Affacci su Fiesole. Classe G 223.2 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150097 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni' 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 268.000 - rif. N150065 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi '900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq). Finiture dell'epoca, soffitti affrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenziosa caratteristica palazzina primi '900 luminoso 4 vani completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balcone Termosingolo Aria condizionata. Classe G 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137

5 VANI

PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi '900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 360.000 - rif. N150174 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) In zona elegante e ben servita bel palazzo anni '60 ottimo 5 vani (100 mq) al piano nobile con doppia esposizione, 2 balconi e posto moto/bici. Classe F 90.7 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. N150152 VARLUNGO (VIA CATTANEO) Strada interna in bel palazzo anni 70 piano alto luminoso ampio 5 vani doppi servizi 2 balconi cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. N150090 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. N150080 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni'50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 275.000 - rif. N140145

6 VANI E OLTRE

BELLARIVA (ARETINA) In piccola palazzina anni '70 ampio 6 vani (120 mq) con doppi ingressi tripli servizi, terrazze (190 mq) 2 cantine e garage. Divisibile in 2 unità immobiliari. Classe G - € 430.000 - rif. N150171 VARLUNGO (VIA TURATI) In elegante palazzo anni '70 ultimo piano luminoso ampio 6 vani su 2 livelli accessoriato di balcone e splendida terrazza panoramica sulle colline. Possibilità garage. Classe G - € 330.000 - rif. N150161 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) In bel palazzo fine '800 ampio e luminoso 7 vani (155 mq) piano alto doppiamente esposto accessoriato da balcone e cantina. Classe G 195.730 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N150158 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 - rif. N150156 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi'900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante splendido terratetto anni '20 su 2 livelli (120 mq) accessoriato di doppi servizi cantina resede terrazza e giardino. Termosingolo. Classe G - € 525.000 - rif. N150140 SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino all'italiana panoramico si Firenze, uliveta e ampio porticato. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050

CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel verde accessoriato di balcone terrazza cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne. Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N150175

ATTIVITA' COMMERCIALI

PIAZZA ALBERTI (VIA LANZA) In strada di passaggio ottimo fondo commerciale (40 mq) con vetrina su strada unico ampio vano oltre studio e servizio finestrato. Classe G - € 80.000 - rif. N150086

FONDI LABORATORI E UFFICI

CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) In contesto dinamico ottimo ampio fondo su 2 livelli con possibilità di soppalco. Splendida vetrina su strada. Balcone e corte tergale. Classe G 92.757 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150164 PIAZZA LIBERTA' (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico disponiamo di ottimo posto auto nel parcheggio sotterraneo del Parterre. Entrate sorvegliate e automatizzate. - € 30.000 - rif. N150148 CURE (VIA POERIO) Disponiamo di ottimo garage posto all'interno di corte privata con cancello automatico. Facilità di manovra. - € 35.000 - rif. N150113

TERRATETTI

CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA, INTERNO) Terratetto indipendente libero su 3 lati. (130 mq oltre terrazze e resede) Completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali. Libero da subito. Classe D - € 400.000 - rif. N150118 CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi '900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq). Classe G - € 685.000 - rif. N150092

VILLE E VILLETTE

SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni '70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. Classe G kwh/mq/anno € 745.000 - rif. N150102

COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 795.000 - rif. N130174

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N.39

IMMOBILIARE DON MINZONI

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BELLARIVA 5 vani termosingolo. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi Cl.En. G Ape 143,6 kwh/m2a € 2 3 5 . 0 0 0 (Rif.V523)

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VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

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MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. - classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 3/18

MONTELUPO campagna, in bellissima zona collinare e panoramica vicina ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, p. Terra ingresso indipendente composta da: grande cucina soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, giardino angolare con loggiato, ampia loggia con lavanderia, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. - classe energetica in elaborazione. € 260.000 tratt. Rif. 3/10

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N.39

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI centrale, pressi tranvia, ampio bilocale mq.51, composto da ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, da rimodernare. Classe "G" Ipe 1 8 0 , 8 7 Kwh/mq. Euro: 1 5 0 . 0 0 0 RIF.12/794

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo 2 vani, piano terreno, mq. 49, in piccolo condominio, completamente ristrutturato, soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera, bagno, resede mq.22, stanzina esterna, termosingolo, classe "G" ipe 270,9 kwh/mq anno. Euro: 165.000 RIF.12/799

4 VANI CASELLINA Donizetti, 4 vani libero, mq.90, da rimettere, composto: ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ripostiglio e terrazza. Termosingolo. Classe "G" i.p.e 175,00 kwh/mq. Euro: 1 9 0 . 0 0 0 RIF.14/446

4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. Euro: 2 6 5 . 0 0 0 RIF.14/791

TERRATETTO

TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, terra-

MANTIGNANO caratteristico bilocale in ottimo contesto, terratetto indipendente, libero su 4 lati, piano terra, mq. 43, giardino fronte-retro mq.170, posto auto privato. Classe "G" Ipe 5 2 3 , 9 Kwh/mq. Euro: 180.000 RIF.2/120

tetto indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, termosingolo. Classe "E" ipe 77,96 Kwh/mq. E u r o : 230.000 RIF.2/117

3 VANI PONTE A GREVE (FI) Nuda proprietà, (usufruttuario 94enne), 3 vani mq,67, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze. termocentrale, ascensore. Classe "G" Ipe 168,37 kWh/mq anno. Euro: 1 1 0 . 0 0 0 RIF.13/723

4 VANI

SCANDICCI Acciaiolo, 4 vani mq. 85, da rimodernare, cucina, ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF.14/21

TERRATETTO BADIA A SETTIMO Ottimo terratetto 6 vani, mq.165, mansarda abitabile con terrazza a tasca, garage/taverna, recente costruzione, tre camere, doppi servizi, giardino fronte/retro. Classe in elaborazione. RIF.2/119

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, terrazze, termocentrale, ascensore, box mq.13. ape in elaborazione. E u r o : 210.000 RIF.13/24

5 VANI SCANDICCI Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso. classe "G", ipe 1 7 8 , 4 9 kwh/mq anno. Euro: 215.000 RIF.15/19

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N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 3 VANI SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

3 VANI VINGONE appartamento di vani tre completamente e finemente ristrutturato posto al piano terra e composto da soggiorno angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilità di garage di circa 15 mq. C l a s s e Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA40

3 VANI

VENDITA 2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 95.000 tratt. Rif PA21

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

3 VANI

5 VANI

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2

LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29

4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina. Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA3

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. VILLE E VILLETTE Possibilità di cantina e posto auto. Classe SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata compoEnergetica n.d. e sta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si 195.000 tratt. Rif PA20

accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

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N.39

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 110.000 Rif L582

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SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

2 VANI CAMPI B. ZIO appartamento in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage di 18 mq. ca. completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 100.000 Rif L572 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L548

4 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 CARMIGNANO appartamento in terratetto, nel verde e panoramico, primo e ultimo piano, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno, un terrazzo e un balcone, grande garage. Classe Energetica F Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L576 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565

S. PIE5 NI RO A VA PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TE35

A RR TI TE TET

SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

A RR TI TE TET

5 NI VA

SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiornocucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica C Ipe 53.50 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

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LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno,

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VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

S A N DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470 CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 275.000 Rif L479

2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L564 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI

SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina,

E E LL T VI LET L I V

SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497

E E LL T VI LET L VI

SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca., c o n possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557

L. NI CORRE E T

CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L388 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537 COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L544 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524

COLONICHE E TERRENI

SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369

FONDI

SIGNA (ZONA GENERICA) laboratorio di 330 mq. ca. con possibilita’ di garage e appartamento al primo piano. in attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 150.000 Rif L556

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n°2848

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CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 - euro 122.000 - rif: 017

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167

CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI PRESSI ESSELUNGA, recente costruzione, accessoriatissimo bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, climatizzato, classe g - euro 118.000 rif: 062 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, libero, terratetto 50 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 80.000 - rif: 087 CAMPI S.MARIA, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, no condominio, totalmente e recentemente ristrutturato, 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile 20 mq, termo singolo, classe g - euro 117.000 - rif: 154 SIGNA CASTELLO, in bifamiliare con ingresso indipendente, piano terra, 96 mq totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, giardino 147 mq, cantina, lavanderia, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 310 - euro 235.000 - rif: 010 CAMPI S.DONNINO, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, totalmente ristrutturato, 68 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia, soffitta uso ripostiglio, termo singolo, climatizzato, filodiffusione, classe g, ipe 173 euro 160.000 - rif: 028 CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, ultimo piano, 74 mq, buone condizioni con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, ampio servizio, termo singolo, classe g, ipe 178,8 - euro 140.000 - rif: 030 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 200.000 rif: 058 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina, tranquillo, luminoso, nel verde, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 101

S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 188.000 - rif: 102 S.GIORGIO A COLONICA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano, luminoso e arioso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balconi, termo singolo, ascensore, classe g euro 180.000 - rif: 107 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, 68 mq calpestabili, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, piccola resede, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 180.000 - rif: 232 CAMPI S.DONNINO, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 225.000 - rif: 224 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g euro 230.000 - rif: 032

CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082 SIGNA S.MINIATO, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° ed ultimo piano, 4 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe g euro 210.000 - rif: 098 SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 170.000 - rif: 121 CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 ampi vani, 95 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 144,6 - euro 170.000 - rif: 144 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g euro 250.000 - rif: 162 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 ampi vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, grande terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 285.000 - rif: 175 CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 280.000 - rif: 022

CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 rif: 040 CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe e - euro 240.000 trattabili- rif: 114 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189 CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 202 SIGNA CENTRALE, libero, terratetto da rimodernare, 6 vani 184 mq , divisibile, composto da cucina abitabile, sala, 4 camere, servizio, balcone, soffitta, terrazzo 58 mq, magazzino/garage 54 mq, oltre fondo commerciale adiacente di 59 mq, classe g, vero affare, da vedere! euro 470.000 - rif: 023 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, composto da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051 CAMPI PRESSI POSTE, elegante villino indipendente, con giardino circostante, composto da ingresso, cucinotto, tinello, salone con camino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzi, garage, lavanderia, termo singolo, classe g, ipe 478,4 - euro 570.000 - rif: 192 CAMPI S.ANGELO, immersa nel verde, colonica indipendente da ristrutturare divisibile in più unita', 580 mq, oltre annesso deruralizzato 70 mq adatto come autorimessa o magazzino, terreno circostante 5000 mq, classe g, da vedere! - euro 550.000 - rif: 033

CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balconi, termo singolo, classe g - euro 155.000 - rif: 021

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008

CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 rif: 171

CAMPI S.LORENZO, 1° piano in palazzina di recente costruzione, trilocale ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, 2 terrazzi abitabili, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 311,75 - euro 188.000 - rif: 205

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39 PONTE VECCHIO (via guicciardini) in buon palazzo ottimo appartamento in posizione strategica di 45mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio servizio finestrato con vasca ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 169.90 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BA102_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VENDITE

OLTRARNO Tasso-Porta Romana, in strada tranquilla, particolare appartamento di due vani, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, oltre studio in soppalco; elegante ristrutturazione, termosingolo, luminoso, libero. Classe Energetica F Ipe 227,4 kwh/m2 anno E 235.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE MONOLOCALI BARACCA ottimo per investimento appartamento al piano terra derivato da ex fondo con bel terrazzino esterno in un interno di via baracca senza passaggio di auto adattissimo per investimento composto da un unico locale grande ma diviso internamente con parete in cartongesso in modo da creare soggiorno angolo cottura e zona notte inoltre bel ripostiglio e bagno gia’ arredato con cucina libero subito pochissime spese di condominio ingresso indipendente prezzo trattabile classe energetica: f - ipe: 124.70kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 124.70 kwh/m2 anno E 98.000 tratt. Rif PA42 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 NOVOLI adiacente Tribunale piano alto e ultimo monolocale arredato in ottimo stato con antibagno e bagno con doccia grande balcone panoramico molto luminoso termo centrale ascensore Classe Energetica G Ipe 146,93 kwh/m2 anno E 105.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) in piccola palazzina monolocale completamente ristrutturato con soppalco uso notte angolo cottura servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 115.000 Rif MA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 EUROPA piazza francia (pressi) in palazzo signorile in perfetto stato monolocale completamente ristrutturato e arredato con servizio finestrato e ripostiglio in soppalco affacci tranquilli Classe Energetica G Ipe 205.99 kwh/m2 anno E 120.000 Rif MB111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN FREDIANO (pressi p. zza cestello) in palazzina dell’epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni Classe Energetica E Ipe 83.50 kwh/m2 anno E 138.000 Rif MA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SODO (pressi) in palazzina di recente costruzione ampio monolocale di 45 mq completamente ristrutturato divisibile in due stanze indipendenti dotato di angolo cottura terrazza cantina aria condizionata ultimo piano con ascensore Classe Energetica E Ipe 155.37 kwh/m2 anno E 148.000 Rif BC135_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

2 VANI SAN JACOPINO in strada interna in bel palazzo mq. 50 ca. composto ampia zona giorno con angolo cottura mcaera bagno ottimo stato piano seminterrato libero Classe Energetica G Ipe 353.3 kwh/m2 anno E 100.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SOFFIANO, ottimo anche per investimento, zona tranquillissima, in gradevole palazzina al piano terreno con ingresso indipendente, luminoso appartamento di due vani di recentissima ristrutturazione con doppi affacci angolari, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Eí di pertinenza dellíappartamento anche un grandissimo giardino condominiale. Ottime rifiniture interne. Classe Energetica G Ipe 269 kwh/m2 anno E 115.000 tratt. Rif 202 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 MONTICELLI Soffiano, in piccolissimo condominio, particolare appartamento su due piani: soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera con bagno al piano primo; termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CORSICA (via circondaria) loft ristrutturato di 35 mq con possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif BC140_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CIRCONDARIA Via bilocale ristrutturato in palazzina al piano terra termosingolo arredato E 140.000 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

CURE appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall’abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita’ acquisto posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 Rif 1/48 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 MONTICELLI In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente e ben ristrutturato, grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 159.000 tratt. Rif A300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ALBERTI san salvi (via di san salvi) in piccola palazzina primi 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif BB102_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA pressi via Fra’ Diamante - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a cameretta/studio, bagnetto e ripostiglio), ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 tratt. Rif A420 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CARLO DEL PRETE adiacenze tribunale pressi in strada interna al 1˚ piano mq. 45 circa soggiorno angolo cottura camera bagno fi nestrato ripostiglio balcone luminoso termo singolo ascensore Classe Energetica D Ipe 106.24 kwh/m2 anno E 165.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 COVERCIANO (strada tranquilla) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 2247.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BB126_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente appartamento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due appartamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe Energetica G Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

PORTA ROMANA (piazza tasso) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 227.40 kwh/m2 anno E 235.000 Rif BB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 INDIPENDENZA via ridolfi (pressi piazza indipendenza) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera matrimoniale con soppalco e altro soppalco uso studio servizio aria condizionata?.285.000 rif. ba131 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI PUCCINI Vendesi ottimo trilocale arredato con ingresso indipendente e minime spese condominiali. Oggetto già a reddito, perfetto per investimento. Classe Energetica C Ipe 78.47 kwh/m2 anno E 125.000 Rif 21487 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

Studio PAOLI Immobiliare

PONTE ROSSO inizio Bolognese, interno silenziosissimo, piccolo tre vani con grande soggiorno, cucinotto finestrato, cameretta, bagnetto finestrato, terzo piano senza ascensore, termosingolo, caratteristico, travi a vista, da rimodernare Classe Energetica E Ipe 178.22 kwh/m2 anno E 135.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

CAREGGI (via cesalpino) in buon palazzo appartamento 70mq silenzioso con affacci interni composto da ingresso salone grande con cucinotto camera matrimoniale servizio grande ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif BC139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTERIPALDI Via delle Cave di Monteripaldi vicinanze Galluzzo In caratteristico borghetto storico, immerso nel verde, a poca distanza da porta romana, vendiamo caratteristico ampio bilocale, particolare, luminoso e silenzioso, arredato, ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno/cottura, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio. Ape ìGî. Affittato contratto 3+2, cedolare secca, con canone mensile euro 450,00. richiesta E 140.000 Immoservice Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

CURE alte (via sercambi) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E 145.000 Rif BB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PODESTA’ Via (Due Strade) in ex convento del 800’ in ottimo stato appartamento 50mq con affacci panoramici completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E 183.000 Rif BB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAVONAROLA Piazza (Via Fra Bartolomeo) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif BB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BOLOGNESE Bolognese/Trento In contesto esclusivo ed elegante anni ‘30, con grande potenzialità, vendiamo bilocale con accesso indipendente ed esclusivo di mq. 75 circa su due livelli, posto auto interno, termosingolo. Al piano terreno ingresso, soggiorno/cucina, bagno, grande ripostiglio, corte. al piano primo due camere, disimpegno. Da riammodernare. Cl. “G” prest. En. Ca kw 249,73. richiesta E 150.000. immoservice - gesticasa 055/496659 - 3356563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 ISOLOTTO San Bartolo a Cintoia, in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento monolocale, 40 mq circa, con angolo cottura, servizio con finestra, terrazza abitabile, posto auto. Ottimo stato. In strada interna tranquilla e silenziosa.Termo singolo, aria condizionata. Disponibile anche bilocale adiacente. Classe Energetica E Ipe 11,7 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif 154 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif BB125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 1˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 205.000 tratt. Rif A210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termoascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termoascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Studio PAOLI Immobiliare

SOFFIANO (via di san vito) in palazzina signorile appartamento di 65mq affacci nel verde da rimodernare composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio servizio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 220.000 Rif TD115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 146.77 kwh/m2 anno E 168.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

CORSICA pressi vendiamo delizioso trilocale al secondo piano di piccolo condominio composto da camera matrimoniale, soggiorno trasformabile in seconda camera, cucina con balcone ottime condizioni generali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 175.000 Rif AAF890PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g - ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

LEGNAIA, in interno appartato e silenziosissimo con grande corte a comune, terratetto disposto su due livelli, di recentissima costruzione (anno 2013) e con ingresso indipendente; con splendide rifiniture, composto da ampio resede anteriore per metà loggiato, zona giorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno del piano terra, al primo piano camera matrimoniale, camerina con terrazza, secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Accessoriato con impianto di termo autonomo e predisposizione aria condizionata; minime spese condominiali e posto moto nella corte. Classe Energetica E Ipe 95,9 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 307 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

OBERDAN piazza oberdan (via f. paolo sarpi) appartamento 60mq in buono stato luminosissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile arredata camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif TB160 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LE PIAGGE appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo di arredi ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage 28mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 143.000 Rif BC112_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente ristrutturato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, termo indipendente, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 161.6 kwh/m2 anno E 145.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 21417 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE adiacenze Torregalli, in piccolo contesto interno e tranquillissimo, luminoso due vani e mezzo di recente costruzione con doppi affacci ed ottime rifiniture interne oltre garage di circa 17mq. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spaziosa terrazza laterale. Possibilità di acquistarlo anche arredato e possibilità di acquistare un posto auto coperto a parte. Classe Energetica D Ipe 98,1 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 221 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SOFFIANO pressi Via Guardavia /interno silenziosissimo - In piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale, come nuovo, al p. terreno, ingresso/angolo cottura/soggiorno tutto arredato nuovo, disimpegno notte, bagno, camera matr. grande, terrazzo abitabile, t. singolo, garage mq 18. Volendo anche posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica D Ipe 98,1 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif A80 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

POGGETTO in residenziale vendesi luminoso delizioso tre vani ristrutturato 60 mq. finemente arredato con vista su giardino terzo piano con ascensore ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia. Posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno E 200.000 Rif AAF862PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

NOVOLI adiacenze via Valdinievole in gradevole contesto recente costruzione libero 3,5 vani mq. 80,piano terreno rialzato,ottime condizioni composto da ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, cantina, termosingolo oltre splendido giardino mq. 120 Classe Energetica F Ipe 256.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif AAF848PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 178.000 Rif TC132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO (Viale Fratelli Rosselli) in palazzina novecentesca appartamento 70mq con terrazza abitabile di 23mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi sottotetto uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA (piazza mascagni) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 178.000 Rif TC132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TB100/0 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ROVEZZANO (strada silenziosa e senza sfondo), in piccolo complesso recentemenete ristrutturato,ottimo appartamneto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso da giardinetto esclsuivo,cucina/soggiorno,1 camera matrimoniale,servizio (finestrato), corte interna con zona lavanderia, travi a vista,garage, perfette condizoni, termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 Rif 1/40 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CAMPO DI MARTE (viale fanti) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 157.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif TB159 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 IL PRATO borgoognissanti (via orti oricellari) in palazzina fine ottocento appartamento 70mq ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif TA162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO (VIA DE’ MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TA171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA A PRATO (pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile camera cabina armadio ripostiglio servizio giardino privato Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TC135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39 NOVOLI (adiacenze Esselunga) in strada interna tranquilla 4 vani mq. 85 circa composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere 1 bagno 3 balconi luminoso soleggiato termo centralizzato ascensore libero subito Classe Energetica F Ipe 120,49 kwh/m2 anno E 220.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SAN BARTOLO A CINTOIA (via Canova interno), appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 248.000 tratt. Rif A319 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA (Giampaolo Orsini) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso ampia sala con angolo cottura due camere servizio ripostiglio taverna resede pavimentata cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif TB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E 258.000 Rif TB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO Vecchio appartamento di 4 vani, mq 70 circa, in buono stato, posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, due balconi, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata. Cantina, soffitta, posto moto. Ape in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 185.000 tratt. Rif 469 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE via Pistoiese, al piano terreno rialzato di palazzina tenuta in buone condizioni con poche famiglie e impianto di termo autonomo, vendesi luminoso appartamento recentemente ristrutturato con ottima divisione giorno/notte e doppia esposizione. Oggetto con ottime rifiniture interne, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere matrimoniali, oltre bagno finestrato, due ripostigli e balcone tergale con affacci tranquillissimi. Classe Energetica G Ipe 185,46 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 459 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (via Ussi) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento buonissimo stato, terzo piano di cinque con ascensore, tre vani, 65 mq circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Rif A324 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta, posto auto condom. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ISOLOTTO Vecchio-Piazza Batoni (pressi tramvia) In interno tranquillo, appartamento secondo piano di tre, buono stato, 85 mq circa, composto da quattro ampi vani, cucina con terrazza che si affaccia sul retro, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio finestrato Classe Energetica G Ipe 167,945 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 457 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE ALTE (via caracciolo) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta Classe Energetica F Ipe 152.98 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB158 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO (via dei macci) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA154_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

4 VANI BELLINI MONTEVERDI 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

LE PIAGGE zona residenziale e ottimamente servita, in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione, 1˚ piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, posto auto, piccolo orto staccato, termo singolo, predisposizione pannelli solari Classe Energetica C Ipe nd E 175.000 Rif 081 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

PERETOLA OSMANNORO - Vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 21497 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

REDAZIONE TEL.055 530 0302

REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, cantina, posto per ciclomotori, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 205.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE, adiacenze Torregalli, in tranquilla posizione, al primo ed ultimo piano di piccolo terratetto con ingresso indipendente, ristrutturato quattro ampi vani con discrete rifiniture interne, travi a vista e lucernari a soffitto; composto da salotto d’ingresso, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e grande cucina abitabile oltre doppi servizi e balcone frontale. Posteggio libero nella corte e possibilità di acquisto, a parte, di ampio garage di recentissima costruzione (circa 24 metriquadri). Classe Energetica G Ipe 178,21 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 427 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21547 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN JACOPINO al piano intermedio, con ascensore, di bel palazzo, ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, servizi, buone condizioni generali, due terrazze, molto luminoso, termo, libero Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE Via Emilia in un interno di Via Pistoiese, in strada silenziosa, nei pressi della nuova scuola materna, appartamento di 4 ampi vani, mq 92 circa, completamente e finemente ristrutturato, con affacci sul verde, posto al Piano Terreno rialzato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi. Garage. Classe Energetica F Ipe 155,39 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 459 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SAN JACOPINO ADIACENZE in bel palazzo 4 vani composto da zona giorno zona notte ingresso cucina soggiorno 2 camere bagno balconi termo ascensore ottime condizioni cantina Classe Energetica E Ipe 72.68 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB101/1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO pressi Via Sano di Pietro - Bel 4 vani mq 98 circa al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso grande, cucina con tinello, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, molto luminoso, t. sing., libero subito, n˚ 2 cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif M400 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 NOVOLI 1˚ piano in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 142 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CANOVA zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96, libero su 3 lati, al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, cucina, grande soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Rif M800 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO zona V. le Duse - strada interna silenziosa, in piccola palazzina bel 4 vani mq 94, buono stato, 1˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M830 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif M440 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO (Modigliani) In palazzo con facciate rifatte, appartamento da ristrutturare, piano secondo di sei con ascensore, composto da quattro ampi vani, 90 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze. Possibilità garage. Già libero Classe Energetica F Ipe 86,36 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif A425 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

LIBERTA Piazza (strada tranquillissima) in bel palazzo signorile rifatto appartamento 70mq completamente ristrutturato di pregio composto da ingresso salone doppio cucinina camera matrimoniale stanza guardaroba servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif QB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PISANA pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 268.000 tratt. Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BARACCA Barco, appartamento al primo piano di un piccolo condominio, composto da soggiorno, angolo cottura, tre camere, veranda, doppi servizi, termosingolo, climatizzato, due cantine, giardino privato, libero Classe Energetica F Ipe 101,39 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PERETOLA caratteristico terratetto di recente ristrutturazione, su due livelli, composto al piano terreno da cucina, soggiorno con camino, ripostiglio, ed al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno, pregevoli rifiniture, soffitti con travi a vista, termo singolo, aria condizionata, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA (Arcipressi) Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore Classe Energetica E Ipe 115,63 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 461 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VIEUSSEUX Piazza in strada interna 4 vani mq. 90 circa posto al piano terreno composto da cucina soggiorno 2 camere e doppi servizi ampia terrazza da ristrutturare libero subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SOFFIANO colline appartamento in villa del 1.400 in fase di completa ristrutturazione, piano primo ed ultimo, 70 mq circa, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio con finestra, due posti auto e cantina. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Si compra da privato. Rifiniture di pregio. Disponibili altre tipologie Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif E1 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE SUD, interno tranquillo del viale Europa, vicinissimo a mezzi e a servizi, in bei contesti esterni in ottime condizioni, due appartamenti di quattro vani al primo e secondo piano con ascensore, entrambi con le classiche rifiniture anni í70 e gradevoli affacci. Il primo piano è composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e balcone, oltre grande cantina e posto auto coperto; il secondo piano è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, uno studiolo, bagno, due balconi e posto auto condominiale, a partire da Classe Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif 441 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PUCCINI BOCCHERINI ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq.90 composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere bagno fi nestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PUCCINI Boccherini ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 circa composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libera Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PUCCINI Boccherini ampio 4 vani ristrutturati con tutti gli impianti a norma mq. 90 circa composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere bagno finestrato termosingolo ascensore ubicazione tranquilla libera Classe Energetica G Ipe 90 kwh/m2 anno E 255.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

SOFFIANO (andrea da pontedera) interessante attico con terrazzo di 110ma composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio finestrato balcone e veranda Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 298.000 tratt. Rif M360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN BARTOLO A CINTOIA In recente costruzione, appartamento su due livelli, ultimo piano con ascensore, 85 mq circa, cucina, soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, oltre terrazza a loggia di 10 mq circa, terrazza abitabile di 33 mq circa e garage. In strada interna tranquilla. Classe Energetica C Ipe 66,557 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif 458 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39 NOVOLI nei pressi del nuovo Parco San Donato vendesi appartamento di circa 110 mq. ristrutturato nel 2004 situato al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra oltre ripostiglio. Pavimenti in marmo, molto luminoso, strada interna tranquilla. Certificato energetico in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 REDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: soggiornopranzo, cucina, tre camere, due balconi, piano alto luminoso con ascensore, libero Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

CAREGGI vicinanze ospedale careggi ottimo appartamento posto al piano primo di piccolo condominio signorile con posto auto condominiale e cantina, cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone lungo tutto l’appartamento, e ripostiglio. Nella zona notte armadio a muro, tre camere doppi servizi entrambi finestrati. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 310.000 tratt. Rif pa12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SOFFIANO (via sano di pietro) in palazzo signorile perfetto appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi possibilità posto auto e moto condominiale possibilità garage 18 mq Classe Energetica E Ipe 93.48 kwh/m2 anno E 335.000 Rif CD101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO pressi D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, t. singolo, grande cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 217,30 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif L360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) in buon palazzetto appartamento mq. 80 completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE vendesi ottimo appartamento ristrutturato al piano terra rialzato di 100 mq così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, salotto ed ulteriore stanza living. Completa la proprietà giardino/resede eslusivo di circa 40 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 360.000 Rif 21442 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 NOVOLI pressi valdinievole in elegante condominio vendesi 5 ampi vani luminoso tranquillo 115 mq ingresso ampio soggiorno cucina abitabile tre camere bagno con finestra piccolo servizio in camera doppi balconi un ripostiglio Classe Energetica G Ipe 237 kwh/m2 anno E 245.000 Rif aaf868pc Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 EDISON Piazza (Via Inghirami) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 320.000 Rif CB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 EDISON Piazza (Via Cairoli) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E 325.000 Rif QB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (Via san Giuseppe) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif QA143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OBERDAN(Via Luca Landucci) in buon palazzo con facciate perfette appartamento 110mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servizio terrazzina 8mq cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 335.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 348.000 Rif QB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE (Brunetto Latini) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif CB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SANTA CROCE (VIA GHIBELLINA) in bel palazzo caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet travi a vista panoramico sui tetti Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 Rif QA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE (strada tranquillissima) in palazzo rifatto appartamento di 90 mq con belli affacci panoramici completamente ristrutturato ingresso salone di 50mq c. a. zona cottura due camere doppi servizi armadi a muro ripostiglio balcone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif QB157 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PODESTA’ Appartamento di 116 mq al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile con loggia coperta, salone doppio con loggia fronte strada, tre camere, due servizi finestrati oltre a ripostiglio. Posto auto coperto. Termocentrale Classe Energetica C Ipe 40,20 kwh/m2 anno E 435.000 Rif 21479 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

5 VANI ISOLOTTO in zona residenziale di alto livello vendesi nuda proprietà di appartamento signorile completamente ristrutturato nel 2006 di circa 110 situato al piano primo con ascensore di palazzina a 5 piani con tetto e facciate rifatte nel 2015. E’ composto da ingresso, ampio salone con terrazza, cucina abitabile con terrazza, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Pavimenti in cotto, ottime condizioni, luminosissimo. Usufruttuaria donna di 60 anni Classe Energetica F Ipe 108,20 kwh/m2 anno E 163.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 ISOLOTTO Argingrosso In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 85 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 114,61 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 516 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO zona verde silenziosissima - Appartamento di 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 NOVOLI pressi nuovo parco San Donato vendesi appartamento di circa 100 mq. piano terzo con ascensore di palazzo adiacente Esselunga composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra e doccia e ripostiglio. Aria condizionata, pavimenti in marmo, molto luminoso. Ideale anche per investimento Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno fi nestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

VITTORIO EMANUELE Vendesi appartamento luminoso di sei grandi vani, al terzo piano di palazzo con ascensore è così composto: ingresso, grande disimpegno, salone con balcone, tre camere doppie, cucina abitabile con balcone di servizio, grande ripostiglio, un servizio. completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 335.000 Rif 21490 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN IACOPINO via c. monteverdi (san iacopino) ampio appartamento di 150mq posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile salone quattro camere doppi servizi ripostiglio balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OC117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE stibbert (strada tranquillissima) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 365.000 Rif CC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SIGNORIA pressi. Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 100 mq al 3˚ ed ultimo piano. L’Appartamento silenzio e luminoso, gode di ottimi affacci ed è così composto: ingresso, cucina, grande sala da pranzo, doppio salone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 21530 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SANT’AMBROGIO (pressi piazza) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali servizio e wc ripostiglio Classe Energetica E Ipe 100.99 kwh/m2 anno E 380.000 Rif CA134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TANUCCI PIAZZA adiacente interno piano terreno rialzato luminoso 5 vani mq. 115 circa composto da ingresso cucina sala doppia zona notte 2 matrimoniali + studio doppi servizi fi nestrati termocentrale con predisposizione termo singolo giardino mq. 200 + mq. 100 di terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

LEGNAIA - Soffiano, in bel palazzo circondato dal verde, eccellente appartamento composto da soggiorno doppio, cucina-tinello, lavanderia, tre camere, doppi servizi, due terrazze, piano terreno rialzato, cantina, posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 430.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN BARTOLO A CINTOIA (Via Bramante) in interno tranquillo, nei pressi del parco Del Saletto, appartamento buono stato, quarto piano di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, cantina, posto auto scoperto. Termo singolo. Affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 173,48 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif A526 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 LEGNAIA zona Maso di Banco - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno E 258.000 tratt. Rif L170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

LIBERTA’ Piazza (pressi) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 335.000 Rif OB148/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VOLTA Viale pressi Edison vendesi ampio 5 vani 115mq: ingresso, soggiorno angolare, cucina con adiacente sala pranzo e balcone, camera matrimoniale, camera doppia, studiolo, doppi servizi finestrati oltre ripostiglio. Possibilita di acquisto posto auto Classe Energetica G Ipe 255.40 kwh/m2 anno E 390.000 Rif AAF888PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

STAZIONE Nostra esclusiva - In contesto signorile appartamento di 130 mq. al terzo ed ultimo piano di bellissimo edificio con ascensore composto da: ingresso, grande salone, cucinotto, due camere, tre bagni oltre accessori e cantina. L’Immobile è completamente ristrutturato, silenzioso, molto luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 247,00 kwh/m2 anno E 449.000 Rif 21535 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 PORTA ROMANA (dante da castiglione) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati Classe Energetica E Ipe 121.50 kwh/m2 anno E 465.000 Rif OB172 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 469.000 Rif 21377 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

POGGETTO in strada tranquilla, vendesi al quarto e ultimo piano 5 vani molto luminoso con ottimi affacci, così distribuito: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, servizio, balcone, cantina. Completa la proprietà ampia soffitta di 110 mq. circa. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 21517 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato Classe Energetica G Ipe 210.85 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CB106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN BARTOLO A CINTOIA In strada interna e silenziosa, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 100 mq circa, cinque vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, balcone, cantina e garage. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif A521 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SAN IACOPINO (via delle porte nuove) in palazzina novecentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 100mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto tre camere matrimoniali cameretta doppi servizi due balconi Classe Energetica G Ipe 205.17 kwh/m2 anno E 280.000 Rif CC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COSTITUZIONE Piazza della Costituzione pressi In buon contesto vendiamo appartamento 120 mq. bene articolato, divisione giorno/notte, ristrutturato egregiamente composto da 3 camere luminose, grande guardaroba, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 balconi, termosingolo, climatizzazione, ascensore, due ingressi. Possibilità anche di facile divisione in due appartamenti. Ape ìGî. Richiesta E 290.000. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif L120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 FIRENZE NOVA in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato piano alto ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi tre terrazze ascensore posto auto volendo garage 16mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 299.000 Rif CC120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto appartamento 110mq composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MILTON Viale (Via XX Settembre) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq Classe Energetica nd Ipe nd E 420.000 Rif CB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI ISOLOTTO zona pressi Pio Fedi - Interno silenzioso, bel 6 vani, da rimodernare, al 5˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, servizio, tre ampi balconi, affacci nel verde, ripostiglio, t. centrale, opere condominiali rifatte, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Rif L210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 CANOVA zona centro commerciale - bel 6 vani mq 120, al 4˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, salone doppio con terrazzo, diviso g/n, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, altro terrazzo, affacci nel verde, t. centrale, ampia soffitta. Volendo anche posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif L660 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LEGNAIA zona Cigoli pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 318.000 tratt. Rif L30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con ingresso indipendente ed accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CASTELLO vendesi grazioso appartamento in antico edificio completamente restaurato 130 mq circa 6 vani ingresso indipendente soggiorno doppio con accesso ad un grazioso giardino di 130 mq ampia cucina rustica tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia Classe Energetica G Ipe 489.78 kwh/m2 anno E 470.000 Rif AAF896PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 BENEDETTO FORTINI via del larione (benedetto fortini) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Studio PAOLI Immobiliare

LORENZO IL MAGNIFICO in bel palazzo importante, bello e signorile 200 mq. oltre grande soffitta con ingresso indipendente in parte abitabile (50 mq) e terrazza sul tetto con vista magnifica, possibilità grande terrazza a tasca vista su centro storico, divisibile Classe Energetica F Ipe 138.588 kwh/m2 anno E 670.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39 BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

SAN DOMENICO porzione di villa semindipendente panoramica totalmente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino e piscina composta da 6 vani oltre giardino di proprietà 800mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 970.000 Rif 21145 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

Studio PAOLI Immobiliare

7 VANI ED OLTRE MARITI Via (palazzo signorile) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif OC116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucinatinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PONTE AL PINO (via pacinotti) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif OB179 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180 mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage Classe Energetica G Ipe nd E 520.000 Rif OB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ in elegante palazzo vendesi prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. Otto vani, tripli servizi e cantina. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21136 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

SAVONAROLA appartamento di mq. 187 al primo piano rialzato di un condominio molto signorile, composto da: doppio ingresso, grande salone, cucina, zona pranzo, tre camere, doppi servizi e accessori, completano la proprietà un giardino esclusivo di ca 80 mq e un garage di 20 mq. Classe g ipe 259,83. Classe Energetica G Ipe 259,83 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21534 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MASACCIO in signorile condominio, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e magnifica terrazza con vista Duomo. Due cantine, posto auto in garage coperto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno E 660.000 Rif 21295 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 CAMPO DI MARTE (viale dei mille) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione composto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine possibilità di garage Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB178 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 760.000 Rif OB147_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal centro storico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così composto: ingresso, immette nel salone doppio che affaccia su una panoramicissima e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il tutto signorilmente restaurato. Completa la proprietà due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 PODESTA’ poggio imperiale in villa storica appartamento di 220mq doppio ingresso salone doppio cucina tinello 4 camere 4 servizi balcone giardino termosingolo 3 posti auto ascensore soffitti travi a vista affacci panoramici Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB180 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN GAGGIO (Via San Damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ATTICI BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, 2 camere matr., bagno finestrato, giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif A260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI

CURE in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, villino libero su tre lati, due appartamenti di 5 ampi vani ciascuno e due bagni, due garage con 4 stanze seminterrate finestrate pluriuso, ampio sottotetto, 300 mq complessivi, bel giardino circostante, bello e molto valido. Trattativa riservata Classe Energetica F Ipe 168,52 kwh/m2 anno Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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MICHELANGIOLO Piazzale pressi, villa indipendente divisa catastalmente in due appartamenti, 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., 6 + 7 vani, in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze, giardino circostante 300 mq., bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata Classe Energetica F Ipe 198.43 kwh/m2 anno Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

SOFFIANO colline appartamento in villa del 1.400 in fase di completa ristrutturazione, piano primo, 170 mq circa, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre servizi, giardino di 200 mq circa separato dall’appartamento, due posti auto, oltre annesso di 20 mq circa. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Si compra da privato. Rifiniture di pregio. Disponibili altre tipologie Classe Energetica nd Ipe nd E 540.000 tratt. Rif E3 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 620.000 Rif OB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata rif. ob171 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BROZZI libera, villetta a schiera 210 mq, composta da vani 6 compresa la cucina, oltre servizi, lavanderia, balcone, mansarda, taverna, resede frontale 40 mq, giardino tergale carrabile 200 mq, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 Rif 064 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

GRASSINA in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici Classe Energetica A Ipe nd Rif 2/7 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

5 VANI VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

UFFICI

Studio PAOLI Immobiliare

LAMARMORA pressi, in contesto signorile, bell’ufficio di 69 mq. costituito da una prima stanza-reception-segreteria con angolo sala d’attesa, altre due belle stanze, bagno finestrato; ufficio è al piano seminterrato servito dall’ascensore, si presenta benissimo ed è luminoso. Classe Energetica E Ipe 28.69 kwh/m2 anno E 160.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

FONDI FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CURE delizioso terratetto per giovane famiglia. Ingresso indipendente, si sviluppa su 3 livelli: doppio soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 2 servizi, piccola lavanderia. 2 ripostigli oltre bella terrazzina. Cantina. Aria condizionata. Porta blindata. Parquet in tutte le stanze. Termosingolo. Ristrutturazione recente curata in tutti i particolari Classe Energetica G Ipe 233.40 kwh/m2 anno E 330.000 Rif AAF897PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

4 VANI ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 345.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PERETOLA Via della Cupola-Michelacci terratetto su 2 livelli facciate e tetti restaurati composto al piano terreno cucina soggiorno salotto al primo piano 2 grandi camere e bagno balcone tutto in medie condizioni soleggiato e luminoso giardino tergale con ripostiglio impianto riscaldamento autonomo e aria condizionata libero Classe Energetica G Ipe 242,59 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, grande soffitta, cantina. (Volendo anche garage mq 100). Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif V200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BAGNO A RIPOLI (Vallina) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ANTELLA 4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione Classe Energetica G Ipe 185,22 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 2/121 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

VILLE E VILLETTE

CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in collegamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 65 kwh/m2 anno E 140.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli mq. 195 con giardino privato di mq. 150 composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo 2 camere matrimoniali doppi servizi portico di mq. 50 2 posti auto Classe Energetica nd Ipe nd E 520.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BAGNO A RIPOLI (colline), appartamento in villa finemente ristrutturato, al piano terreno rialzato con ingresso indipendente, mq 130 circa al piano terreno composto da ampio soggiorno con affacci sul giardino, cucina, tre camere, doppi servizi, oltre caratteristica taverna con soffitti a volte di mq 60 circa. Tutte le stanze affacciano sui giardini di proprietà di totali 500 mq circa. La villa si trova in posizione panoramica e silenziosa. Ape in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 tratt. Rif V79 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BAGNO A RIPOLI 3 VANI

COLONICHE E TERRENI ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno E 890.000 Rif OB170 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARBERINO DI M.LLO ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 548.000 Rif 21516 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

TERRATETTI

Studio PAOLI Immobiliare

BOLOGNESE alta, Massoni, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano, terreno con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 160,99 kwh/m2 anno Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

ANTELLA piazza in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano,appartamento di 3 vani, oltre servizio,piccolo ripostiglio soppalcato, da ristrutturare, libero subito Classe Energetica nd Ipe nd E 130.000 Rif 1/325 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

BARBERINO DI MUGELLO zona Cavallina, posizione centrale e tranquilla, vicinissimo a mezzi e servizi, disponiamo di caratteristico terratetto disposto su tre livelli con doppia esposizione; comprensivo di quattro stanze oltre spazioso ingresso/corridoio, doppi servizi, ripostiglio sottoscala e giardino tergale di proprietà esclusiva. Líoggetto si presenta parzialmente da rammodernare ma in condizioni buone ed abitabili. Impianto di termo autonomo; nessuna spesa condominiale (immobile indipendente). Ampia terrazza a tasca abitabile accessibile dalla mansarda. Classe Energetica G Ipe 255,10 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 16 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

CALENZANO 5 VANI CALENZANO Pizzidimonte in contesto tranquillo e immerso nel verde vendesi villetta di circa 180 mq. su tre livelli oltre giardino anteriore e tergale. E’ composto da: piano primo rialzato, ingresso, ampio soggiorno con camino e stanza da pranzo, cucinotto e bagno; piano primo, tre camere, bagno e ripostiglio; piano seminterrato garage, locale tecnico e ampia taverna. Doppio ingresso con possibilità di frazionamento, terrazzi, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 349.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI BISENZIO 2 VANI CAMPI BISENZIO, zona tranquillissima di San Piero a Ponti, nelle vicinanze quasi immediate di mezzi e servizi, luminoso due vani con doppi affacci opposti (ariosissimo), composto da soggiorno d’ingresso con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, spazioso bagno finestrato e due balconi coperti di notevole profondità. L’immobile si presenta con discrete rifiniture (doppi vetri, zanzariere, porta blindata, ecc.) e tenuto in ottime condizioni conservative. Possibilità di acquisto, a parte, di garage. Classe Energetica E Ipe 67,70 kwh/m2 anno E 125.000 tratt. Rif 260 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

3 VANI

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GREVE IN CHIANTI VILLE E VILLETTE STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, 10 km. da Firenze, splendida posizione panoramica nel verde, suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, oltre mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e vigneto, libera. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E 850.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

IMPRUNETA 3 VANI FALCIANI Ottimo appartamento bilocale al piano terreno, in contesto residenziale signorile composto da: soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre a due resedi, posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 21248 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

Studio PAOLI Immobiliare

TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage grande e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito Classe Energetica E Ipe 141.50 kwh/m2 anno E 320.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

5 VANI

4 VANI CAMPI BISENZIO pressi centro vendesi appartamento di circa 75 mq. situato al piano sesto con ascensore e con bellissima vista panoramica. E’ composto di ingresso, zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, salotto o seconda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Termosingolo, molto luminoso, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 149.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

5 VANI SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 186,42 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

7 VANI ED OLTRE SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

TERRATETTI CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna. Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

VILLE E VILLETTE

POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726

LASTRA A SIGNA 4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

6 VANI

CAMPI BISENZIO, in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

FIESOLE 6 VANI GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze della stazione e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso nel verde, ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con doppi affacci, al primo piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

Studio PAOLI Immobiliare

PIAN DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. OCCASIONE Classe Energetica G Ipe 305.25 kwh/m2 anno E 460.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

Studio PAOLI Immobiliare

MOLIN DEL PIANO pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell’uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 360.25 kwh/m2 anno E 599.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

REGGELLO 4 VANI REGGELLO affare localita’ I Ciliegi privato vende appartamento 4 vani + terrazze. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni tel. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende direttamente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 120.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende appartamento 4 vani. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

COLONICHE E TERRENI REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 348/3326628 REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricato di mc 1.000 oppure 1650. Prezzo ottimo, trattativa riservata. Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terreno edificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agricolo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte strada privato vende. Per informazioni e visite telefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628 REGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada privata vene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite tel.Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

SAN CASCIANO V.P. 2 VANI ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno E 95.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

4 VANI

LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

MONTELUPO F.NO 3 VANI

VILLE E VILLETTE

PONTASSIEVE VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

4 VANI CAMPI BISENZIO, in zona appartata e tranquillissima ed in contesto di recente costruzione con termo autonomo e minime spese condominiali, gradevole tre vani e mezzo al primo piano con ascensore con posto auto e due bellissime terrazze abitabili accessibili entrambe dalla zona giorno per un totale di oltre 70mq. Immobile tenuto in perfette condizioni con rifiniture allíavanguardia e tripli affacci, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Accessoriato con aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, porta blindata, cancelletti in ghisa anti-intrusione e video-citofono Classe Energetica G Ipe 311,75 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 374 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMMOBILI CON GIARDINO ROMOLA In posizione panoramica, palazzina bifamiliare, al p. terreno rialzato, bel 5 vani mq 100 in ottimo stato, ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, taverna mq 90 circa (attrezzata con cucina/soggiorno con camino e servizio), due terrazzi con begli affacci, giardino mq 130, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif L160 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina - lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SCANDICCI 3 VANI SCANDICCI nella zona di San Giusto, in contesto con termo autonomo e basse spese condominiali, al piano alto, panoramicissimo e luminoso, grande tre vani tenuto in ottime condizioni conservative composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balcone di oltre 15mq su tutto il perimetro dellíappartamento con tripli accessi dalle stanze. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 305 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI Casellina, interno tranquillo, in palazzina con facciate rifatte e nuovo impianto termico contabilizzato con ripartitori di calorie per il risparmio energetico, grande e luminoso tre vani e mezzo ristrutturato e al primo piano con ascensore, con doppi affacci, cantina e posto auto assegnato nel piazzale condominiale. Oggetto ben rifinito, composto da spazioso soggiorno d’ingresso, cucina abitabile e due ampie camere matrimoniali, oltre bagno finestrato e terrazzina tergale (in parte profonda circa 2mt) con silenziosi affacci su resedi e giardini. Classe Energetica G Ipe 196,81 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 315 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI centralissimo, a due passi dalla via pedonale, al piano alto con ascensore, in ottima posizione angolare con doppi affacci, ampio appartamento di tre vani e mezzo, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere (una matrimoniale e una media), bagno finestrato, ripostiglio e due balconi (uno nella zona giorno e uno in una camera). L’immobile si presenta in ottime condizioni conservative in quanto è stato ristrutturato 10 anni fa, é panoramicissimo sulle colline di Scandicci ed è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica G Ipe 444.0 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 302 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq e bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif PA6 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 CENTRO appartamento al piano primo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, balcone verandato, termosingolo, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 230.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 238.000 tratt. Rif M300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI centro, Piazza Boccaccio, nostra esclusiva, in gradevole contesto con ottime rifiniture esterne, luminoso e panoramico appartamento di quattro stanze al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile, salone e due grandi camere matrimoniali, oltre bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio e due bei balconi profondi. Oggetto arioso e spazioso, tenuto in buone condizioni conservative con impianti funzionanti; in più, bagno e cucina sono stati recentemente ristrutturati. Classe Energetica F Ipe 113,35 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 408 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

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Lunedì 9 Novembre 2015

N.39

SCANDICCI Corbinaie, in zona tranquilla nelle immediate vicinanze di Piazza Volta, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due profondi balconi coperti; oggetto accessoriato con idromassaggio, impianto per aria condizionata e predisposizione per allarme e termo singolo. Possibilità di eventuale garage di circa 15 metri. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

5 VANI SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in posizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante palazzina di recente costruzione, ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere, secondo servizio, ripostiglio e stanza svago di circa 18mq. Aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI Usl adiacenze, ampio cinque vani al primo piano con ascensore, palazzocon facciate rifatte e circondato da giardini condominiali, tenuto in ottime condizioni con doppi affacci composto da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile, grande soggiorno e tre camere matrimoniali, oltre doppi servizi finestrati, ripostiglio e due balconi coperti di notevole profondità. L’immobile è dotato di posto auto di proprietà. Possibilità di grandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 246,11 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif 510 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

IMMOBILI CON GIARDINO SCANDICCI Colline, in tranquillissima bifamiliare con ingresso indipendente e doppi affacci, panoramico terratetto disposto su due livelli e composto, al piano terra: da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e giardino carrabile di circa 250mq; al primo pianola, camera matrimoniale, camerina, ampio spazio sul retro utilizzabile come studiolo/guardaroba, bagno finestrato e grande terrazza verandata abitabile. Termo singolo e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 291,40 kwh/m2 anno E 209.000 tratt. Rif 719 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif PT12 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI San Vincenzo a Torri, ampio terratetto su tre livelli con ingresso indipendente con giardino frontale ed altro appezzamento di terreno staccato. L’immobile è stato ristrutturato a fine anni ‘90 e le rifiniture sono discrete e recenti. Al piano terra si sviluppa un grande salone, la cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; il primo piano è composto da due grandi camere matrimoniali, una camera media, balcone e secondo bagno; il piano seminterrato dispone di taverna con caminetto ed garage doppio. Classe Energetica G Ipe 146,10 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 705 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 780.000 tratt. Rif V260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

VILLE E VILLETTE ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

COLONICHE E TERRENI SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

FONDI SCANDICCI Vingone, ampio fondo uso laboratorio finestrato su due lati, con due ingressi indipendenti, doppi servizi ed altezze fino a 3,50 metri. Immobile ristrutturato, attualmente già diviso in più reparti (laboratori/uffici/magazzini) tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; accessoriato con termo autonomo, predisposizione aria condizionata, parquet e videosorveglianza esterna. Oggetto di circa 170 metriquadrati ben sfruttabili oltre soppalchi, sito al piano seminterrato ma facilmente accessibile da rampa carrabile e/o camminamento pedonale. Classe Energetica E Ipe 37774 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif F/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SESTO FIORENTINO 4 VANI SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SIGNA 2 VANI SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale piano terra con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

5 VANI SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

TERRATETTI SAN MAURO A SIGNA terratetto completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, su due livelli, quattro vani, 78 mq circa, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi con finestra, oltre terrazza abitabile di 10 mq circa e giardino esclusivo di 120 mq circa.. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 tratt. Rif T219 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

VILLE E VILLETTE S. MAURO A SIGNA villetta a schiera di recente costruzione con ingresso indipendente su tre livelli con giardino frontale e ampio resede tergale lastricato coperto da porticato. Al piano terra ampia zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con accesso al resede, ripostiglio e primo servizio. Al piano primo camera matrimoniale, due camere singole, altro ripostiglio e secondo servizio finestrato. Ogni camera è provvista di balcone. Al secondo piano zona mansardata con spazi interessanti per vari utilizzi. Completano la proprietà un garage e due posti auto. Classe Energetica D Ipe 77,95 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

VAGLIA 3 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

MONTORSOLI in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna Classe Energetica G Ipe 384,54 kwh/m2 anno E 185.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

6 VANI SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Classe Energetica D Ipe 87,44 kwh/m2 anno E 420.000 Rif T181 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 156.35 kwh/m2 anno E 550.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

PRATO

E PROVINCIA 7 VANI ED OLTRE POGGIO A CAIANO centro vendesi terratetto in palazzo storico su tre livelli da ristrutturare di circa 200 mq oltre resede, terrazzo e balcone. Ideale per frazionamento. Classe Energetica F Ipe 116,80 kwh/m2 anno E 180.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

4 VANI PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. l’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891

5 VANI CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente ristrutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con balcone bagno finestrato bel soggiorno altro balcone e tre camere oltre a ripostiglio nel costo del condominio e’ compreso il consumo di acqua prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

TOSCANA E ALTRE ZONE VILLE E VILLETTE LIVORNO nel verde di collina residenziale prossima al mare, panoramica, splendida villa indipendente di recente costruzione, su due piani, divisibile, mq. 450, lussuosamente rifinita, divisione zone giorno e notte, climatizzazione, taverna, parco circostante, bella piscina, grande garage, cantine, annessi tecnici, accessoriatissima di ogni servizio, libera. Classe Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 FAUGLIA poggetto panoramico nelle colline toscane, 20 km. da Pisa, bella villa storica su tre piani, mq. 900, ottimo stato, rifiniture di pregio, parco circostante, piscina. Possibilità annessione terreno agricolo e villa adiacente, indipendente, di mq. 600. Classe Energetica G Ipe 450,0 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VIAREGGINA

Studio PAOLI Immobiliare VIAREGGIO pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento Classe Energetica G Ipe 219.60 kwh/m2 anno E 315.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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ISOLOTTO Via Palazzo dei Diavoli, appartamento di 4 vani al secondo piano, non arredato, composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi. Secondo piano. Riscaldamento singolo. Contratto 4+4. Spese condominiali Euro 70,00 mensili. No stranieri. Classe Energetica F Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 FORTEZZA DA BASSO affittasi appartamento completamente ristrutturato 4 vani ingresso soggiorno cucina camera cameretta servizio termosingolo cantina posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 900 Rif AQ40 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI COVERCIANO (v.le Duse) affittasi appartamento 90mq ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone veranda arredato termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AQ44 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARAGLIANO Via Maragliano Affittiamo appartamento bene articolato 95 mq. circa, in ottime condizioni, 5 vani composto da cucina arredata, soggiorno, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, grande terrazza di 34 mq., termosingolo. Classe Energetica in corso di definizione. Possibilità arredo completo. Ottimo anche per studenti e lavoratori. Richiesta E 900 mensili con cedolare secca. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335-6563303 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 POGGIO IMPERIALE (via Dante da Castiglione) in complesso residenziale affittasi appartamento ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio ripostigli giardino di 40mq posto auto privato arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 900 Rif AQ43 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 D’AZEGLIO Piazza affittasi bel appartamento di 90mq ingresso salone doppio cucina abitabile camera sevizio balcone termosingolo ben arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050 Rif AQ42 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Studio PAOLI Immobiliare XX SETTEMBRE in bel palazzo signorile, bell’appartamento di 5 vani al primo piano, due balconi ed una cantina, attualmente studio quindi già perfetto per tale uso, se no anche una bella abitazione con 2 matrimoniali, 1 singola/studio, soggiorno e cucina, 1 bagno gradevolissimi affacci Classe Energetica G Ipe 194.250 kwh/m2 anno E 390.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

7 VANI ED OLTRE LUNGARNO COLOMBO (Piagentina) affittasi signorile appartamento completamente ristrutturato di 8 vani 185mq piano alto ingresso doppio salone triplo cucina abitabile 5camere doppi servizi balconi terrazzi cantina di 15mq ascensore aria condizionata possibilità garage Classe Energetica G Ipe 242,7 kwh/m2 anno E 2.000 Rif AO01 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Studio PAOLI Immobiliare TAVARNUZZE, OCCASIONE! appartamento di 5 vani diviso in due appartamenti di 3 + 2 vani più soppalco, con due ingressi indipendenti, molto interessante come investimento, altrimenti da usare come appartamento unico facilmente riunibile, primo piano ed ultimo, termosingolo, bagno, bagnetto, garage molto grande anche per 3 macchine oltre spazio magazzino retrostante (50 mq), ottime condizioni. OCCASIONE! Classe Energetica F Ipe 187.44 kwh/m2 anno E 200.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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3 VANI CORSICA Viale (VIA CIRCONDARIA) affittasi ottimo appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E 580 Rif AM30 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ALBERTI Piazza Alberti, Appartamento 4 piano senza ascensore, composto da salotto con terrazza panoramica, cucina abitabile, grande camera da letto doppia, bagno, ristrutturato. Contratto 4+4 con cedolare secca. Arredata solo la cucina. Spese condominiali E 40,00 mensili. No stranieri. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 LUNGARNO COLOMBO affittasi in bel palazzo appartamento di 65mq ingresso cucina abitabile soggiorno camera servizio balcone cantina ascensore parzialmente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AT45 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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