Firenze 2015 40 del 16/11/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE 2 VANI

Bagno a Ripoli e Fiesole VARIE

A PAG.

Lunedì 16 Novembre 2015

A PAG.

Anno XXVII Settimanale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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A PAG.

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Piazza di Badia appartamento in piccola palazzina con termosingolo. Internamente 4 vani : ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina con balcone, due camere, ripostiglio, vano lavanderia, servizio finestrato con doccia oltre cantina di proprietà e posto auto. Ape n.d. Classe Energetica G e 215.000 Rif 417 Gaia Immobiliare

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TOSCANINI PRESSI in bel palazzo nuovo vendesi appartamento completamente ristrutturato 5 ampi vani sala doppia cucinotto arredato su misura disimpegno due camere matrimoniali ripostiglio doppi servizi due terrazze semiabitabili. Pavimenti parquet aria condizionata termosingolo cantina posto auto Classe Energetica: G APE: 175.00 € 370.000 Rif. AAF949PC tel. 055/332014

TOSCANINI interno in condominio recente molto elegante vendesi appartamento piano alto luminosissimo finemente restaurato 5 vani mq 125, composto da bel soggiorno con accesso ad ampio terrazzo, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali oltre studio od eventuale terza camerina, ripostiglio, due bagni con finestra, aria condizionata, posto auto e garage mq.21 esclusivi Classe Energetica: F APE: 105.50 € 450.000 Rif. AAF820PC tel. 055/332014

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

www.groupimmobiliare.it Tel. 055.417839 Cell. 393.9194657 Via Reginaldo Giuliani, 43/R info@groupimmobiliare.it VENDITA 2 VANI CASTELLO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 57,39 kwh/m2 anno e 145.000 Rif N14174

3 VANI DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584 RIFREDI nostra esclusiva in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera studio in soppalco oltre servizio completamente e finemente ristrutturato travi a vista Classe Energetica G Ipe 708,9 kwh/m2 anno e 175.000 Rif N 1569 SESTO F.NO in palazzina anni 80 appartamento di 50 mq c. a posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripositglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 304,179 kwh/m2 anno e 130.000 Rif N1594

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif N14105 DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale Classe Energetica G e 165.000 Rif N15108 MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N13218 SODO appartamento di 70 mq c. a in palazina anni 50 posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone possibilità di creare la seconda camera buone condizioni Classe Energetica G Ipe 154,00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif N15104 STATUTO appartamento in terratetto anni 30 di 70 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre ripostiglio balcone e sottotetto da ristrutturare Classe Energetica G e 240.000 Rif N14164

TANUCCI in strada interna in bella palazzina anni 50 quadrifamiliare appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia zona giorno in open space 3 camere doppi servizi finestrati oltre balcone e posto auto e moto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 301,59 kwh/m2 anno e 395.000 Rif N1596

SESTO F.NO pressi piazza del mercato in contesto signorile palazzina di recente costruzione appartamento luminoso posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore di 117 mq c. a composto da ingresso cucinotto salone doppio camera matrimoniale due camerine uno studio tre servizi finestrati due ripostigli tre balconi abitabili oltre due cantine ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 115,86 kwh/m2 anno e 350.000 Rif N15110

4 VANI CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N1585 STATUTO appartamento di 78 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531

PUCCINOTTI in palazzo signorile appartamento posto al 4˚ piano con ascensore di 220 mq c. a composto da doppio ingresso cucina salone triplo 4 camere matrimoniali tre servizi finestrati ripostiglio oltre tre balconi cantina e due posti auto coperti luminoso buone condizioni termocentrale a consumo Classe Energetica G e 810.000 Rif N15111

5 VANI CAREGGI appartamento di 120 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostigliobalcone e cantina buone condiizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1582

6 VANI SESTO F.NO Sappartamento di 60 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio ripostiglio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N1475

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MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574

Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

SESTO F.NO in contesto meraviglioso terratetto dei primi del 900 composto da cucina ampio soggiorno con camino camera matrimoniale camera doppia doppi servizi finestrati oltre veranda giardino di 600 mq c. a ripostiglio e vari posti auto ottime condizioni Classe Energetica G e 490.000 Rif N14114

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

di Sammartino Domenico Ruolo 3737

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2 VANI

3 VANI

FONTEBUONA comune di Vaglia in recente costruzione del 2011 piccolo condominio di soli 3 condomini posizione interna e silenziosa, ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio con lavanderia, 3 terrazze abitabili di cui una verandata, termo autonomo, video citofono, box auto, parquet, pannelli solari per produzione acqua, come nuovo Classe Energetica B Ipe 67,27 kwh/m2 anno e 158.000 Rif A 201

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 128.000 Rif A 208

COVERCIANO in strada interna libero in piccolo condominio, appartamento piano terra di 70 mq. composto da ampio soggiorno cottura, 2 camere, bagno, resede di 10 mq. loggia di 3 mq. consegna completamente ristrutturato termo singolo, impianti a norma possibilità di scelta dei materiali (foto dimostrative) Classe Energetica C e 258.000 Rif A 302

FIRENZE NOVA benedetto dei adiacente piazza del terzolle libero luminoso ultimo piano 3 vani composto da ingresso, cucina tinello, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone, da ristrutturare (possibilità a parte di subentro all’ascensore) Classe Energetica G Ipe 185,0 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 316

ISOLOTTO michetti libero, in strada interna, 3 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto moto, termo centrale, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 175,86 kwh/m2 anno e 154.000 Rif A 319

3 VANI

4 VANI

NOVOLI libero completamente ristrutturato 3 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 20 mq. esposizione interna, silenzioso, adatto investimento, termo centrale ascensore Classe Energetica F Ipe 142,29 kwh/m2 anno e 229.000 Rif A 314

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

FIRENZE SUD Via di Ripoli libero in condominio anni 60, luminoso ampio 4 vani 95 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio finestrato, 2 balconi, posto auto, ascensore, termo centrale, medio stato interno ma opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno e 330.000 Rif A 403

NOVOLI libero in strada interna luminoso in condominio anni 60 4 ampi vani di 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, da rimodernare, Classe Energetica E Ipe 82,93 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 402

SOFFIANO duccio da boninsegna libero in strada interna, condominio anni 60, luminoso appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 7 mq. Termo centrale, ascensore, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 406

4 VANI

5 VANI

SOFFIANO in strada interna piccolo condominio, palazzina anni 30 appartamento di 3 vani e mezzo, composto da ingresso, cucina abitabile, piccolo tinello, 2 camere, bagno, balcone, cantina, soffitti h. 3,5 mt. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 257,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 409

TORREGALLI scandicci san giusto libero luminoso piano alto in condominio anni 60 4 vani 78 mq. Composto da soggiorno/cucina unico ambiente, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, soffitta, (possibilità di box di 15,5 mq. A parte), termo centrale, ascensore, ristrutturato impianti a norma opere condominiali in ottimo stato Classe Energetica G Ipe 284,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 400

BACCIO DA MONTELUPO interno Via Siena libero in piccolo condominio anni 60 con sole quattro unità immobiliari, appartamento di 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, termo singolo buono stato Classe Energetica G Ipe 211,15 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A 502

PONTE ALLA VITTORIA piazza gaddi luminoso con affacci gradevoli vendiamo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica F Ipe 101 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 510

SAN JACOPINO veracini condominio anni 60 5 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore, ottimo stato, parquet Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 503

5 VANI

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

SAN JACOPINO viale redi libero in piccolo condominio anni 40 con solo 3 unità immobiliari vendiamo appartamento di 5 vani 130 mq. Composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli di cui uno finestrato, 2 balconi, 2 cantine, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 319.000 Rif A 505

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

COMUNALE in bellissimo palazzo prestigioso firenze capitale ultimo piano, opere condominiali in ottimo stato, appartamento di 7 vani ingresso, salotto, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, una singola, bagno, ripostiglio, balcone, cantina di 10 mq., termo singolo, ascensore, stato interno mediocre Classe Energetica G Ipe 263,97 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif A 703

DUOMO palazzo prestigioso del 700, luminoso ultimo piano, appartamento di 250 mq. completamente e finemente ristrutturato, 7 vani, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e due con soppalco in muratura, studio, 3 bagni, idromassaggio, sauna, stanza lavanderia e soffitta finestrata di 20 mq. ampia cantina trattativa riservata Classe Energetica D Rif A 701

SANT’ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 220.000 Rif T 1

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LunedĂŹ 16 Novembre 2015

N.40

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055.6560386

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - CAPANNUCCIA

VANI 3 - ANTELLA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

in bifamiliare al piano terreno ottimo appartamento composto da: ingresso/cucinotto soggiorno,1 camera ,servizio finestrato,ottime condizioni,libera subito,termosingolo, cl.energ " G ", IPE richiesta

(Balatro) appartamento di 2,5 vani ultimo piano, composto da: ingresso,cucinotto (in muratura) soggiorno, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre terrazzo atasca abitabile , termosingolo,buone condizioni libero subito,panoramica e luminosissima posizione, n.s. esclusiva, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 115.000 RIF. 1/97

EURO: 155.000 RIF. 1/302

EURO: 165.000 RIF. 1/278

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - FIRENZE SUD

VANI 3 - ANTELLA

(bigallo) in piccola palazzina al primo piano, appartamento composto da:ingresso,soggiorno con camino,cucinotto, 1 matrimoniale, vano guardaroba/studiolo con finestra, 1 servizio, travi a vista, termosingolo,ottime condizioni generali, classe energ. G, richiesta

(varlungo) in zona tranquilla proponiamo in vendita, nostra esclusiva, appartamento al primo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, tre ampi balconi, oltre garage e ampi spazi condominiali destinati a parcheggio e giardino, cl.energ " G ", IPE 175,00 richiesta

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ "G ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 195.000 RIF.P1/296

EURO: 210.000 RIF. 1/111

EURO: 230.000 RIF. 1/113

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza di circa 12 mq., giardino esclusivo staccato di circa 60 mq., due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

collinare in antica villa ex torre appartamento di 3 vani, composto da ingresso/soggiorno con accesso a splendida terrazzo abiatbile con vista su firenze, cucinotto,1 matrimoniale,servizio, oltre torretta , oggetto unico, per amantori, piccolo appezzamento di terreno staccato, richiesta

(recente costruzione), con ingresso indipendente, giardino esclusivo e terrazzo abitabile, appartamento al piano terreno (nessuna barriera architettonica) , composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile ,divisione giorno/notte 2 camere, ampio servizio, ripostiglio/lavanderia con finestra, doppio garage con accesso diretto dalla casa, termosingolo,buone condizioni, libera subito, cl.energ " G ", IPE 187 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/44

EURO: 195.000 RIF.P1/327

EURO: 300.000 RIF. 1/86

VANI 4 - ANTELLA

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

EURO: 298.000 RIF. 1/409

EURO: 255.000 RIF. 1/54

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

EURO: 398.000 RIF. 1/94

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - CELLAI

in posizione centrale proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento al piano terreno in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ampio servizio con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici cl.energ "A ", IPE richiesta

in palazzina quadrifamilaire di recente costruzione, al piano terreno, appartamento composto da: ingresso/soggirono, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,1 servizio, oltre giardino su tre lati di complessivi 250 mq, garage doppio ,perfette condizioni, cl.energ " D ", IPE 111,199 richiesta

EURO: 190.000 RIF. 1/116

EURO: 310.000 RIF. 1/122

EURO: 245.000 RIF. 1/295

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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055.6560386

VANI 4 - ATAVARNUZZE

VANI 5 - GRASSINA

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ " ", IPE richiesta

all'inizio del paese in zona tranquilla proponiamo in vendita nostra esclusiva appartamento su due livelli composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto con ripostiglio, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 133,7 richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/83

EURO: 340.000 RIF. 1/96

EURO: 260.000 RIF. 1/18

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - GRASSINA

VANI 7 - VIESSEUX

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

posizione tranquilla , terratetto su unico livello libero 3 lati, composto da: ingresso indipendente, cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,servizio, ripostiglio, oltre accesso diretto al garage/ lavanderia di circa 40 mq, possibilita' 3 camera nel sottotetto, da ristrutturare internamente ,oltre resede di 30 mq, posizione comoda ai servizi, ns esclusiva cl.energ " G ", IPE 175,00 richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G ", IPE 185 richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 310.000 RIF. 1/117

EURO: 570.000 RIF. 1/63

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ " G ", IPE 246,387 richiesta

RIF. 2/121

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 420.000 RIF. 2/123

VILLE VILLETTE TERRATETTI - FORTINI

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(pressi p.zza ferrucci) villino terratetto in pietra diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, giardino esclusivo , appartamenti divisi in 6 vani piu' accessori e 3 vani piu' accessori, termosingolo ,da ristrutturare, libero subito, cl.energ "g ", IPE 175,00 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

in posizione collinare ad un chilometro dalla piazza del paese proponiamo in vendita villa libera su quattro lati completamente indipendente, stutturata su tre livelli al paino terreno ampio salone triplo, cucina, sala pranzo, studio, bagno, al primo piano quattro camere, due servizi, locale guardaroba ampia terrazzo/solarium, al piano interrato taverna con cucina, oltre tre locali, servizio, garage, giardino esclusivo e parco condominiale, richiesta

EURO: 800.000 RIF. 2/122

EURO: 780.000 RIF. 2/4

EURO: 700.000 RIF. 2/110

COLONICHE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - SAN DONATO

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

in località le corti proponiamo in vendita splendido fienile libero su quattro lati, completamente indipendente composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio, ripostiglio, al primo piano una camera matrimoniale, completamente e finemente ristrutturato, resede esclusiva, cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

in contesto colonico con piscina , porzione con ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa 300 mq, composta da: ingresso su loggia con camino,cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, soppalco uso studio, ottime condizioni,garage e 2 posti auto, termosingolo, cl.energ "C ", IPE 92,8 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 320.000 RIF. 3/119

EURO: 498.000 RIF.P3/28

EURO: 198.000 RIF. 3/71

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

PONTE ALLA VITTORIA piano alto ed ultimo panoramico ampio composto da ingresso disimpegno cucina sala due camere servizio ripostiglio possibilità doppi volumi A.P.E. classe “G” I.P.E. 289,13 kwh/mq anno € 220.000 Rif.V4011

POLO UNIVERSITAIO adiacenze in piccolo condominio ottimo ristrutturato quattro vani ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio balcone grande cantina termosingolo A.P.E. classe “G"I.P.E280,25 kwh/mq anno € 230.000 Rif.V4013 ISOLOTTO VECCHIO piano alto luminosissimo 4 vani cucina soggiorno 2 matrimoniali servizio due balconi cantina affacci gradevoli A.P.E. classe “G” I.P.E. 290,41 kwh/mq.anno € 185.000 Rif.V4007 PIAZZA GUALFREDOTTO pressi interno in palazzina recentemente restaurata 4 vani con doppi balconi ripostiglio termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 202,14 kwh/mq.anno € 258.000 Rif.V4004 ISOLOTTO VECCHIO contesto tranquillo e ricco di verde luminoso 4 vani con servizio finestrato ripostiglio 2

balconi e soffitta in ottimo stato possibilità cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 290,37 kwh/mq.anno € 225.000 Rif.V4001 MASACCIO zona servitissima in palazzo decoroso del '900 piano terra rialzato composto da ingresso salone doppio cucina tre camere affacci sul verde da rimodernare A.P.E. classe “G” I.P.E. 290,41 kwh/mq.anno € 250.000 Rif.V534 GAVINANA pressi ampio 5 vani con ampio ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere due balconi cantina e garage A.P.E. classe “G” I.P.E. 296,426 kwh/mq.anno € 350000 Rif.V533 PORTA ROMANA pressi in piccola palazzina ex convento 5 vani cucina soggiorno 2 camere studio doppi servizi piccola terrazza. Termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,41 kwh/mq.anno € 420.000 Rif.V531

SOFFIANO in quadrifamiliare ampio 4 vani con terrazza e due soffitte termosingolo A.P.E. classe “F” I.P.E. 102.1 kwh/mq.anno € 270.000 Rif.V409 TALENTI vero affare luminoso e ampio ingresso cucina abitabile 2 camere matrimoniali servizio finestrato cantina posto auto condominiale parzialmente seminterrato A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,41 kwh/mq.anno € 98.000 Rif.V333 LEGNAIA ottimo contesto appartamento 3 vani con ingresso indipendente e terrazza abitabile ottimo investimento A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,13 kwh/mq.anno Rif.V324 POGGIO IMPERIALE delizioso in trifamiliare bilocale con balcone panoramico ottime condizioni 2 posti auto A.P.E. classe “G” I.P.E. 293,1 kwh/mq.anno € 170.000 Rif.V200

BADIA FIESOLANA pressi zona residenziale e nel verde gradevole 4 vani composto da cucina soggiorno 2 camere servizio e ampio giardino privato facilità di parcheggio A.P.E. classe “G” I.P.E. 299.413 kwh/mq.anno € 229.000 Rif.V472

CURE ALTE silenziosissimo appartamento 4 vani di cui 2 seminterrati, in palazzina anni 1940 ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre grande giardino di proprietà che gode di privacy. A.P.E."F" IPE150,57 kwh/mq € 335.000 Rif.V455

CURE-VIALE VOLTA in interno tranquillo e silenzioso recentemente ristrutturato ottimo stato appartamento ampissimo composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno e cantina. A.P.E."F" IPE102,87 kwh/mq.anno € 228.000 Rif.V375

COVERCIANO magnifico attico con 130mq di terrazza attrezzata ottimo sei vani doppi bagni finestrati vista splendida e aperta costruzione medio signorile posto auto. A.P.E."G" IPE553,30 kwh/mq.anno € 550.000 Rif.V662 LUNGO L'AFFRICO interno quadrifamiliare in contesto silenzioso 5 vani luminoso ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno ripostiglio balcone e cantina. A.P.E."G" IPE168,82 kwh/mq.anno € 360.000 Rif.V550 SETTE SANTI pressi in palazzina anni '50 4 vani in buonissimo stato ingresso cucina abitabile soggiorno due matrimoniali bagno finestrato ampia resede di proprietà. Cantina termocentrale. A.P.E."G" IPE202,50 kwh/mq.anno € 360.000 Rif.V484 COVERCIANO in stabile anni 1950 piano intermedio quattro vani con due matrimoniali due balconi areazione

trasversale luminosissimo. Da rimodernare. A.P.E. "G" IPE 234,2 € 198.000 Rif.V481 CAMPO MARTE delizioso 4 vani 2 camere matrimoniali bagno finestrato p.auto in ampio piazzale condominiale cantina carrabile A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,14 kwh.mq.anno € 195.000 Rif.V468 COVERCIANO pressi Centro Tecnico ottimo contesto servito e silenzioso appartamento 4 vani con due balconi e cantina. Recentemente ristrutturato. A.P.E."G" IPE420,3 kwh/mq.anno € 290.000 Rif.V463 CURE ultimo piano con ascensore, luminosissimo, appartamento 4 vani di ampia metratura, ingresso, cucina abitabile con ripostiglio-dispensa, soggiorno, due camere, bagno, due balconi con bellissimi affacci, cantina, termosingolo. A.P.E."G" IPE256,65 kwh/mq.anno € 290.000 Rif.V453

LUNGO L'AFFRICO PRESSI in piccola palazzina stile 1900 4 vani buono stato ingresso cucina 3 camere servizio ripostiglio cantina termosingolo. A.P.E."G" IPE 271,69 kwh/mq.anno € 220.000 Rif.V456 FIESOLE CALDINE in Villa del 1700 appartamento al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da tre ampi vani e servizio con possibilità della seconda camera in mansarda. Termosingolo Posto auto. A.P.E."G" IPE206,31 kwh/mq.anno € 190.000 Rif.V370 CAMPO DI MARTE in piccola palazzina delizioso e luminoso appartamento composto da soggiorno cucinino camera servizio ripostiglio cantina ristrutturazione recente completa la proprietà terrazza a tasca panoramica su colline A.P.E. classe “F” I.P.E. 134,2 kwh/mq.anno € 210.000 Rif.V254

PORTA ROMANA pressi in ottimo palazzo stile 1800 su due livelli ampia zona giorno camera oltre locali sottotetto 2 bagni terrazza a tasca A.P.E. classe “G"I.P.E288,41 kwh/mq.anno € 495.000 Rif.V530

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N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

2 VANI

VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205,00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21532

3 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 2 VANI

3 VANI

MILTON pressi - In piacevole contesto condominiale di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale con balcone e cantina. L’immobile è dotato di aria condizionata, ed è in ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica C Ipe 59.10 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P21460

PORTA A PRATO in bel palazzo con portineria e giardino condominiale, disponiamo di un ottimo bilocale al primo piano di recente ristrutturazione, ben arredato (parquet ovunque) e luminoso. Così composto: soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, balcone verandato. Termocentralizzato, ottimo investimento. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21546

GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

3 VANI

PONTE ALLA BADIA Appartamento trilocale al primo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile con balconcino dotato di ripostiglio, salotto, camera matrimoniale e servizio finestrato. Nessun onere condominiale. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21541

3 VANI

NICCOLO’ DA TOLENTINO appartamento nuovo - 3,5 vani - con garage e terrazze abitabili - in un bellissimo contesto, in un condominio nuovo con pochi condomini, disponiamo di un immobile posto al primo piano con ascensore, così composto: grande sala salotto/soggiorno, angolo cottura, grande loggia abitabile e panoramica, camera matrimoniale con grande balcone uso lavanderia, camera singola, bagno finestrato con box doccia in cristallo, completa la proprietà un grande garage di 18 mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 279.000 Rif P21504

4 VANI

5 VANI

CURE in strada tranquilla, all’interno di un edificio caratteristico e moderno, vendesi ottimo terratetto, di 4 vani su due livelli, con ingresso indipendente e garage doppio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21328

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

6 VANI

7 VANI E OLTRE

MILTON all’interno di un bel palazzo anni ‘50 vendesi ottimo appartamento di 6 vani al secondo piano con ascensore, molto lumininoso cosi distribuito: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servzio finestrato, ripostiglio dove e’ possibile ricavare il secondo servizio, balcone, termosingolo. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 63.81 kwh/m2 anno e 395.000 Rif P21494

LEOPOLDO (fabbroni). Vendesi appartamento di 130 mq unico al piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone, cantina, termosingolo, affacci nel verde. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 94,94 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21542

AFFITTI RESIDENZIALI

XX SETTEMBRE Affittasi prestigioso appartamento di sei grandi vani al primo piano di un bel palazzo primi ‘900 composto da: ingresso, salone doppio, studio, ampia cucina abitabile con grande balcone; nella zona notte una grande camera matrimoniale, una camera con soppalco, due bagni finestrati, un ripostiglio. Ottimamente rifinito: vetri doppi, riscaldamento autonomo a metano e cantina. L’ appartamento viene affittato libero da mobili con possibilità di cucina arredata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 1.500 Rif P21528

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N.40

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Signa

Zona Comune in strada tranquilla appartamento bilocale di recente costruzione ottimo stato con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termsongolo terrazza mq 35 garage mq 14 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif D117

2 vani

Soffiano

3 vani

Scandicci

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione come nuovo bilocale con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno cieco terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e posto auto di proprietà Classe Energetica E Ipe 72,62 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif D063

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 130.000 Rif D088

4 vani Legnaia

4 vani Scandicci

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif D121

In zona centralissima appartamento luminoso buonissimo stato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A1274

4 vani Soffiano

In strada tranquilla bellissimo appartamento finemente ristrutturato 4 ampi vani mq 100 circa con ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif D090

In strada tranquilla piccola palazzina terzo ultimo piano no ascensore luminoso affacci nel verde appartamento 4 vani buono stato con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, termosingolo, cancelletti zanzariere Classe Energetica F Ipe 90,26 kwh/m2 anno e 248.000 tratt. Rif D109

Terratetto in complesso stile colonico primi del 900 finemente ristrutturato con soffitti a travi e mattoncini mq 115 disposto su due livelli con soggiorno con camino cucina sala pranzo due camere doppi servizi termosingolo Classe Energetica G Ipe 283,3 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif D111

5 vani Scandicci

Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif D070

5 vani

Mantignano

Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif D112

Zona Casellina in strada tranquilla appartamento ristrutturato ottimo stato affacci nel verde soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, termocentrale, oltre cantina e posto auto assegnato condominiale Classe Energetica G e 190.000 Rif D118

5 vani

Legnaia

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, libero subito, perfettamente ristrutturato, a travi a vista, composto da cucinotto, soggiorno, bagno finestrato e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo spese condominiali molto basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

SANTA MARIA NOVELLA Pressi via della Scala, in piccolo condominio appartamento di tre vani e mezzo in buone condizioni, possibilità seconda camera, composto da grande soggiorno con soffitti affrescati, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 3/16

ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 160.000 Rif 2/5 BROZZI Porzione di colonica completamente ristrutturata, ingresso indipendente, grande terrazza coperta con travi a vista, oltre a giardino di proprietà tergale con accesso diretto all’ appartamento, posto auto di proprietà, libero. Classe Energetica G Ipe 175,3 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 2/6 CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9 OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 GAVINANA Appartamento di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 INDIPENDENZA Pressi piazza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12 PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/6

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/9

5 VANI

BARCO Pressi Via Orazio Vecchi, in condominio signorile, appartamento con grandi balconi abitabili composto da 5 vani, divisione giorno-notte, secondo bagno facilmente realizzabile, posto macchina, possibilità di acquistare a parte ampio garage. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif 5/7 BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3 VILLAGGIO PRIMAVERA Grande appartamento di 5 vani posto al secondo ed ultimo piano in strada molto silenziosa, completamente ristrutturato, ottima distribuzione interna, doppi servizi, possibilità d’ acquisto a parte ampio garage. Classe Energetica n.d. e 335.000 Rif 5/11

COLONICHE E TERRENI

RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe BROZZI Luminoso appartamento in edificio 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif C/6 primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature da soggiorno, cucina abitabile con accesso dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, al giardino tergale, due camere, bagno, ri- tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. postiglio, riscaldamento autonomo, possi- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno bilità acquisto garage, certificazione ener- Rif G/7 getica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Strada secondaria, BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di ampio appartamento al secondo piano con circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto ascensore completamente e finemente ri- per usi artigianali, soffitti alti, bagno e strutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, e 85.000 Rif F/1

4 VANI

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 255.000 Rif 5/13

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7

GARAGE E POSTI AUTO

FONDI

VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

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RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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N.40

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BELLARIVA luminoso ed arioso quattro vani: ingresso, soggiorno, cucina vivibile, due camere, ampio servizio finestrato, due balconi . Internamente buona disposizione sicuramente meglio utilizzabile per gli ampi spazi. Cl.En.G Ape n.d. Euro 215.000 (Rif.V420)

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BARACCA recente costruzione con cantina e garage. Ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, servizio finestrato con vasca, ripostiglio, tre terrazze vivibili. Termosingolo, videocitofono, cancellini in ferro, tende da sole. Cl.En.C Ape 85,84 kwh/m2a Euro 220.000 (Rif.342)

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1-2-3 VANI

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PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

DUOMO Centralissimo, appartamento uso ufficio A/10, ammezzato, composto da ingresso, due vani ben finestrati, bagno nuovo con doccia, adattissimo per affittare/investimento, ottimo stato. affacci molto gradevoli. Classe Energetica G Ipe 216,15 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V204

COVERCIANO Appartamento posto al terzo piano con possibilità ascensore, comodo ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, molto luminoso e silenzioso, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V315

BORGUNTO Fiesole parte alta, gradevole appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso-soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno e stanza lavanderia, ben arredato, disposto su due livelli, referenziati Classe Energetica G Ipe 244,12 kwh/m2 anno e 700 Rif A329

4-5 VANI

6 VANI ED OLTRE

FIENILI E COLONICHE

ANSELMO 20 minuti da Firenze, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, balcone, garage doppio con scala di accesso diretta alla casa, giardino privato, posti auto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 168,47 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V510

CAMPO DI MARTE Appartamento restaurato, composto da soggiorno, stanza da pranzo, due camere, cucina, bagno e balcone, molto luminoso, ben ammobiliato ed accessoriato, periodi transitori Classe Energetica F Ipe 77,20 kwh/m2 anno e 1.200 Rif A506

BELLARIVA Appartamento di ampie dimensioni, mq 140 circa, bel palazzo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere con (possibilità quarta camera), due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, una tergale ed una frontale, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 242,30 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V606

RIGNANO SULL’ARNO San Donato in Collina, 15 km da Firenze sud, bellissima casa colonica restaurata in stile, posizione dominante, con giardino-terreno circostante completamente recintato. L’abitazione e composta da 14 vani circa e 4 bagni, disposta su tre livelli. Classe Energetica G Ipe 192,82 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif VCT21

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N.40

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000 PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 223,8 kwh/m2 anno e 155.000 SIGNORIA (adiacenze) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno e 295.000

PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 265.000 SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

5 VANI

ISIDORO DEL LUNGO (viale Matteotti), palazzo signorile primo 900 con ascensore, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Luminoso. Buono stato. Classe Energetica G e 370.000

NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 PORTA ROMANA zona signorile, palazzo prestigioso ottocentesco, libero, elegante appartamento di 150 mq ca, tutto affrescato, composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 sale da bagno + 1 servizio, resede privata di 20 mq ca e cantina. Rifiniture di altissimo livello. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 445.000 SOFFIANO, palazzo moderno, ultimo piano con ascensore elegante e luminoso appartamento di nuova ristrutturazione, 130 mq ca su 2 livelli, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzino. Termosingolo. Possibilità acquisto garage. Classe Energetica B Ipe 55.64 kwh/m2 anno e 385.000

OBERDAN, palazzina primi 900, libero appartamento di 90 mq ca, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e bellissimo giardino di proprietà di 120 mq ca. Molto luminoso. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 315.000

MARIGNOLLE, ottima posizione, prestigiosa villa colonica del 400, libera su 3 lati, 240 mq ca, disposta su 2 livelli, circondata da bellissimo giardino e terreno con ulivi di 10.000 mq ca. Ottime rifiniture, cotto antico, parquet. Luminosissimo e silenzioso. Classe F. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 162 kwh/m2 anno

3 VANI PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G SAN NICCOLO’, palazzina d’epoca, parti condominiali rifatte, piacevole e caratteristico appartamento di nuova ristrutturazione, 70 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camere e 2 bagni. Travi, parquet. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

4 VANI

PUCCINI PIAZZA, palazzo moderno con ascensore, libero, luminoso appartamento di 125 mq ca, 5 vani, doppi servizi, 2 terrazze abitabili, cantina e 2 posti auto di proprietà. Termosingolo. Buone condizioni. Classe Energetica G e 350.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 350.000

SIGNORIA palazzo decoroso d’epoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

6 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ‘60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 420.000 CURE ALTE, terratetto primi 900 di 130 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi. Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 460.000 FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE

VILLE E VILLETTE

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000

OBERDAN (MASACCIO), prestigioso villino indipendente primi 900, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, con affacci su bellissimo giardino privato di 200 mq ca, tripli servizi, terrazza, ascensore interno. Da rivedere. Classe G. Possibilità garage per 2 macchine. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

OBERDAN (Fra Paolo Sarpi), prestigioso terratetto indipendente primi 900, completamente ristrutturato, 10 vani, 4 servizi e terrazzino. 300 mq ca, disposto su 4 livelli, oltre il giardino di proprietà di 150 mq ca. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G STRADA IN CHIANTI, immersa nel magico paesaggio del Chianti, bellissima colonica di 370 mq ca con fienile di 100 mq ca, 2000 mq ca di giardino privato con 3 accessi carrabili. Da rivedere solo internamente. Adatto anche a strutture ricettive. Classe G. Prezzo interessante. Classe Energetica G

VACCIANO, posizione collinare, notevole colonica di 190 mq ca, libera su 3 lati, disposta su più livelli, mossa, 7 vani, doppi servizi, bellissima resede piastrellata di 100 mq ca e giardino di proprietà di 1500 mq ca, perfetto stato, ottime rifiniture, travi a vista, cotto. Arredamento di altissimo livello. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

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N.40

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N.40

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VILLINO

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Lunedì 16 Novembre 2015

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CURE Via Faentina in palazzo signorile anni '60 quattro vani 95 mq. in buone condizioni, grande salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, due terrazze abitabili di 20 mq. ciascuna. Cantina e box auto. Classe energetica "G" IPE 214 kwh/mq € 295.000 rif. V2046 tel. 055 47.17.42

MARIGNOLLE Via delle Campora, villa degli anni '70 di 400 mq. su due livelli facilmente divisibili, panoramica, circondata da 2000 mq. di terreno, inserita in contesto veramente signorile. Classe energetica "G" IPE 212 kwh/mq. € 1.350.000 rif. V1898 tel. 055 47.17.42

PISANA, pendici di Monteoliveto con affaccio sul parco di Villa Strozzi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da salone doppio, studio, camera matrimoniale, servizio. Terrazza abitabile e giardino privato di 100 mq. Classe energetica "G" IPE 195 kwh/mq. € 350.000 rif. V1976 tel. 055 47.17.42

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari

Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com .it

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

GASPERINI “LE CURE” IMMOBILI CON 2 CAMERE IMMOBILI CON 2 CAMERE IMMOBILI CON 2 CAMERE

PITTI nei pressi di Piazza della Passera, fra Palazzo Pitti e il Ponte Vecchio, al piano 2° senza ascensore, termo singolo, e composto da: ingresso, 2 grandi camere matrimoniali, ampia zona giorno, cucinotto grande e finestrato, ripostiglio, il tutto in perfetto stato. €. 285.000,00

CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili ! E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica FOTO

VENDITA: MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

BILOCALI: CURE (in strada privata signorile) vendiamo vendiamo accatastato a magazzino (non è trasformabile in civile abitazione) 3 grandi stanze con ampio bagno finestrato, ottimo stato, al piano seminterrato, ma luminoso, ben finestrato e senza alcuna minima traccia di umidità; prezzo €. 80.000,00 CAREGGI in bel palazzo signorile silenzioso e luminoso grande bilocale di mq. 58 + 2 balconi, piano 4° con ascensore, termo centrale con termo valvole, grandi spazi, buono stato, libero subito; richiesta €. 160.000,00 MAZZINI in strada tranquilla, vendiamo in villino molto signorile con ampio giardino condominiale, appartamento di 2 stanze, molto particolare al piano terreno rialzato (ultimo piano) con affacci sui giardini, silenzioso, con ingresso indipendente, oltre cantina, libero subito. Civile abitazione, ideale anche come studio professionale. €. 180.000,00 GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingresso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio! Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CAMPO DI MARTE piacevole posizione vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, piccola camerina, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, richiesta €. 198.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 114 Kwh/mq. Anno CURE ALTE vendiamo ampie 3 stanze con balcone, grande ripostiglio con finestra lucifera, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 215.000,00 ROMITO appartamento al piano 2 senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 CALDINE con GIARDINO circondato dai campi di ulivi, vendiamo 4 stanze ristrutturate con 2 camere, grande e bel bagno con finestra, posto auto, termo singolo, silenziosissimo, posizione a 500 metri da tutti i servizi, libero al rogito; richiesta €. 250.000,00 CURE pressi la piazza delle Cure appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da angolo cottura soggiorno e bagno, al secondo livello camera matrimoniale, studiolo e secondo bagno, resede, termo singolo, €. 210.000,00 CURE vendiamo 4 stanze in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano con finestra, 2 ripostigli, bagno con finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 220.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile piano 5° ultimo ascensore luminosissimo 4 vani da ristrutturare piacevoli affacci, suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale Richiesta €. 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 450, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo.

E U R O PA p r e s s i P i a z z a Francia, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 390.000,00 Trattabili.

MONTELORO Immersa nella campagna Toscana, in località Monteloro, vendiamo una porzione di casa colonica, su 2 soli livelli, ristrutturata recentemente ed in perfetto, stato ampio giardino di circa 2.000 mq, con piscina (fuori terra). €. 380.000,00 Certificazione Energetica “E” Ipe 77,9 Kwh/mq. Anno CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica AFFARE! PIAN DEL MUGNONE: Appartamento di 4 vani piano 2° senza ascensore, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile , 2 matrimoniali, oltre piccolo vano finestrato, bagno, 2 balconi e cantina e posto auto condominiale, termo singolo, richiesta €. 189.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00

ESAVANI: SOFFIANO in villetta bifamiliare vendiamo bell’appartamento al piano rialzato di 5 stanze 3 bagni, oltre a 2 vani al piano leggermente seminterrato con 2 ingressi, garage, e giardino in comune con un solo condomino, ottimo stato, termo singolo, libero al rogito. CURE in bell’edificio signorile vendiamo 6 grandi stanze di mq. 140 circa, con 3 camere matrimoniali, 2 ampi bagni finestrati, salone doppio di mq. 40, cucina abitabile, ingresso ampio, ripostiglio, balconi, garage quasi doppio, piano secondo con ascensore e termo centrale, libero subito, contesto signorile, richiesta trattabile 390.000,00

UFFICI: PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq.

AFFITTI: CALDINE a 4 km da piazza delle Cure bilocale arredato al piano primo ed ultimo con cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e piccolo vano in mansarda, termo singolo, luminoso e silenzioso richiesta €. 600,00 EUROPA (Piazza Badia di Ripoli) ampio bilocale di mq. 47 al piano terreno rialzato, ristrutturato da rinnovare, arredato di sola cucina (si può arredare integralmente) luminoso, buoni affacci, termo singolo, piccolo condominio; €. 710,00 comprese le spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; €. 770,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

AFFITTI

CAMPO DI MARTE in interno silenzioso e piacevole al piano primo ed ultimo senza ascensore ingresso indipendente bilocale ristrutturato su due livelli con angolo cottura soggiorno e accesso a terrazzina, bagno nel soppalco la camera matrimoniale, ben arredato, termo singolo, predisposizione aria condizionata €. 750,00 compreso le spese condominiali.

CURE - SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; €. 1.250,00 - Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno EUROPA (Sorgane) con affacci nel verde, ben arredato al piano 3° senza ascensore, termo singolo, 4 stanze, grande cucina a vista con apertura sull’ingresso – soggiorno e porta finestra su terrazzina abitabile, bagno ampio con finestra, grande matrimoniale, camera singola ampia, ripostiglio, ristrutturazione recente, oltre a CANTINA AL PIANO TERRENO AGEVOLE PER METTERVI SCOOTER E BICICLETTE. L’appartamento sarà libero da GENNAIO 2016. €. 820,00 . LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. BAGNO A RIPOLI a circa 700 metri dal centro, in villetta quadrifamigliare appartamento ristrutturato (da rinnovare) con ampio giardino privato di circa 150 mq. oltre lavanderia e garage. L’unità immobiliare è composta da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, termo singolo. Si affitta arredata del mobilio della cucina. €. 1.250,00 PIAZZA DUOMO splendido appartamento con 5 affacci sul Duomo, NO AFFITTI TURISTICI, arredato con gusto, POSTO AUTO COPERTO a circa 250 metri dalla casa, composto da: ingresso - salone doppio tre finestre sulla Cattedrale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio corridoio, ripostiglio/ lavanderia, grande cucina pranzo con due porte finestre alla terrazzina abitabile, termo singolo e aria condizionata. CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile de mq. 40 circa, piano primo con ascensore e composto da: soggiorno doppio molto ampio, cucina, 3 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni, 2 ripostigli, altro balcone ampio, arredato di cucina. Richiesta €. 1.480,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento. Certificazione Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq. Anno POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione CALDINE bell’appartamento al piano primo ed ultimo di un ex fienile in pietra, nel verde e a soli 300 metri dai servizi, e composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina, arredato, con posto auto e spazio esterno NON recintabile; prezzo 1.100,00 FIESOLE Monteloro a 9 Km. dalla Piazza di Fiesole, immerso in un meraviglioso contesto, splendido casale di mq. 200 circa, su due livelli, arredato con gusto, giardino dominante sulla vallata, e composto da: ingresso ampio, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 matrimoniali, accesso da più porte finestre alla resede o al giardino, posti auto, ristrutturazione conservativa. €. 1.600,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica S.MARCO affittiamo uso UFFICIO stanze con ingresso e bagni in comune al piano terreno, primo e secondo non arredate silenziosissime e luminose prezzi da €. 250,00 CURE affittiamo uso UFFICIO stanze con finestra su strada di passaggio, con ingresso e bagni in comune al piano terreno, non arredata silenziosissime e luminose €. 250,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 S. NICCOLO’ in piccola palazzina piano primo vendesi bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. termosingolo, luminoso, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 170.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 134.000 STATUTO via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, Via Gualberto, in piccola palazzina vendesi al terzo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. possibilità acquisto garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi delizioso e silenzioso appartamento di vani 3,5 posto al pianterreno rialzato con giardino/resede. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 259.000 S. FREDIANO Via del Leone, in deliziosa palazzina vendesi trivani al primo piano con giardino privato, perfettamente restaurato, silenzioso, luminoso, soffitti a travi (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 278.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina completamente ristrutturata piano secondo vendesi ampio trivani con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, luminoso, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 348.000

AFFITTI

ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento con balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 435.000 VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, superpanoramico, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 8 vani disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, giardino e bellissima terrazza, oltre posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

VANI 4 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 205.000 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 GHIBELLINA in piccola palazzina vendesi vani 4 oltre mansarda ultimo piano, luminosissimo, doppi servizi, pavimenti a listoni antichi, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 350.000 TORNABUONI in antico palazzo piano primo vendesi ampio quadrivani con soggiorno doppio, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, corte/terrazza, bellissimi riferimenti architettonici in pietra, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000

VANI 5 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 430.000

AFFITTI RESIDENZIALI PORTA ROMANA Via Senese, in piccola palazzina con ascensore affittasi bilocale completamente arredato, termosingolo, luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 BELLARIVA Via Venosta, palazzo moderno, piano quinto ed ultimo con a scensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, grande cucina abitabile, bagno con la vasca, ripostiglio, circondato da balconi/terrazze. luminosissimo, silenzioso, arioso. semiarredato, riscaldamento centralizzato. libero dal 1 Dicembre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750 CIOMPI piazza Ciompi, in elefante palazzo moderno piano secondo affittasi ampio e luminosissimo bilocale di 50mq. ca., con balcone, cucina abitabile, ampio bagno finestrato. contratti annuali (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 MAGGIO Via Maggio, splendido contesto, piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno/sala pranzo, cucinotto, doppi servizi, arredato. brevi periodi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.600 PIAN DEI GIULLARI ottima posizione, affittasi terratetto di 200mq. ca., sul 2 piani con ampio giardino privato e terrazza, 3 camere da letto, salone doppio, tripli servizi, ripostiglio, lavanderia, aria condizionata. Arredato solo di cucina. Luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750 SERRAGLI palazzo storico, piano terzo senza ascensore affittasi ampio appartamento con 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. recentemente ristrutturato ed arredato completamente. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.300

UFFICI & FONDI COMMERCIALI MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca., immerso nel verde, libero sui 4 lati su 2 livelli, restaurato a grezzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza, giardino di 150mq., ca., possibilità di acquisto ulteriori terreni circostanti Classe Energetica n.d. e 595.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 GIOBERTI Via Gioberti, ottima posizione, pianterreno rialzato affittasi negozio completamente ristrutturato di 55mq. ca., con bagno, ampia vetrina sulla strada, luminosissimo, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.000 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Euro 195.000 Rif. 0252 AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo, ascensore e balcone, posizione luminosa posibilita' di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell' ingresso. C.e. G ipe 165,1kwh/m2 Euro 205.000 Rif. 0387

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PIAZZA LEOPOLDO ottimo 3 ampi vani 76 mq. Ristrutturati 2° piano t/singolo 2 balconi ampio bagno finestrato 2 grande ripostiglio, possibilita' di ricavare 2 camere,2 cantina nel seminterrato. C. E. G ipe>175 kwh/m2 Rif. PK0405 Euro 240.000

5 3, NI VA

ADIACENTE PORTA AL PRATO giardino corsini vani 3,5 soggiorno con cucinotto finestrato separato, 2 camere di cui una doppiamente finestrata ed affrescata, bagno doccia finestrato 2° piano piccolo condominio t/singolo . C.e. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0328 Euro 220.000

4 I N VA

BOLOGNESE, localita' la lastra piccolo condominio particolare 4 vani su 2 livelli ristrutturato ampio soggiorno doppiamente finestrato di 26 mq. Terrazzo abitabile 2 camere due bagni. 5 minuti da piazza liberta' c.e. G ipe>175 kwh/m Rif. PK0406 Euro 290.000

4 I N VA

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TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente l' appartamento si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0384 Euro 395.000

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BOLOGNESE NEI PRESSI DEL BANTI immersa nel verde villetta bifamiliare disposta su 2 livelli 2 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. Possibilita' garage. Ristrutturata recentemente c.e. G ipe 290,60 kwh/m2 Rif. PK0390 Euro 480.000

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FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI collinare villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. C. E. G ipe >175 kwh/m Rif. PK0114 Euro 1.100.000.

4-5 VANI ADIACENTE PANCHE proponiamo 4 vani completamente ristrutturati al terzo ed ultimo piano con doppi servizi, termo singolo balcone, 2 camere di cui una con bagno e cabina armadio. Predisposizione per aria condizionata lavori condominiali rifatti c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 255.000 Rif. 0183 ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada silenziosa 4 vani 80 mq. Subito disponibili piano terreno rialzato con giardino di proprieta' di circa 70 mq. Termo singolo e cantina. Classe energetica g ipe 333,8 kwh/m2 Euro 295.000 Rif. 0357 ADIACENTE PIAZZA MURATORI proponiamo 4 vani divisi giorno/notte da risistemare al terzo piano con ascensore termo centrale, balcone, ripostiglio e posto macchina assegnato. Classe energetica g ipe >221,30 kwh/m2 Euro 220.000 Rif. 0371 AL POGGETTO in palazzo ristrutturato al terzo piano con ascensore proponiamo 4 ampi vani 92 mq. Soggiorno di 19 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio capiente bagno con vasca finestrato due balconi termo singolo c. E. F ipe 87,2 kwh/m2 Euro 265.000 Rif. 0373 ALLE CURE ALTE panoramico su firenze monumentale vani 4,5 piano alto con ascensore luminosissimo appartamento diviso giorno/notte, composto da salone di 31,65 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi due balconi posizione altamente residenziale classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 Euro 410.000 Rif. 0129 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 Euro 345.000 Rif. 0170c ADIACENTE VIALE CORSICA in contrada silenziosa 5 vani con giardino liberi subito da ristrutturare, piano terreno possibilita' di usare come casa/laboratorio poiche' due stanze hanno accesso dalla strada piccolo condominio termo singolo c. E. G ipe 312,7 kwh/m2 da vedere Euro 215.000 Rif. 0275

6 VANI E OLTRE BOLOGNESE PIAN DI SAN BARTOLO villetta indipendente su 4 lati circondata da 370 mq. Di giardino, libera subito, al piano terreno garage cantina e lavanderia al primo piano tutta su un piano 6 vani con balcone e terrazzo, possibilita' di ricavare secondo bagno e possibilita' di sfruttare parte del sottotetto posizione interna nel verde tranquilla e luminosa c.e. G. Ipe > 408,9 kwh/m2 Euro 395.000 Rif. 0179d ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 7 vani 155 mq. Al quarto piano con ascensore in posizione tranquilla e luminosa: salone di 42 mq., cucina e 4 camere oltre doppi servizi finestrati ripostiglio e balconi, doppi ingressi, volendo divisibile possibilita' garage c.e. G ipe > 224,9 kwh/m2 Euro 495.000 Rif. 0199.

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N.40

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InQuattro Immobiliare S.a.s di D’Ambrosi Alessandra & C.

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VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 6 VANI

SANTA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina in zona separata, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni completi di doccia e ripostiglio. Ottimo stato interno, termoautonomo. Investimento perfetto anche per affitto a stranieri, vista la presenza dell’ascensore. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

GIOBERTI, vendesi luminoso appartamento di vani 5 al terzo piano senza ascensore cosi composto: ingresso cucina con piccolo terrazzino abitabile, bagno finestrato, grande sala con doppie finestre, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno privato, ripostiglio finestrato. Affacci gradevoli, perfetto stato interno, aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PD130

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PD111

LUNGARNO ALDO MORO, nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio, due terrazzi grandi. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

POGGETTO ALTO, in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani effettivi con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PE110

VENDITA - 7 VANI ED OLTRE

VENDITA - IMMOBILI CON GIARDINO

VENDITA - TERRATETTI

VENDITA - NUDA PROPRIETÀ

VENDITA - MAGAZZINO

CAMPO DI MARTE /Sette Santi, in posizione interna e molto tranquilla, disponiamo di immobile indipendente con giardino di circa mq. 80 con posto auto e moto. La casa si sviluppa su due livelli ed è a terra-tetto per una metratura di ca mq.110 al piano terreno e di ca 40 tra soppalco e mansarda per un tot di 150 lordi Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, oltre a grande mansarda uso studio/camerina. Doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Recentemente ristrutturato, luminosissimo. Termosingolo e aria condizionata. Classe energetica G. IPE 237 Khw/ anno Classe Energetica G Ipe 237 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PG123

L U N GARNO D E L TEMPIO pressi, in complesso moderno ed in posizione interna tranquillissima, disponiamo di particolare tettatetto disposto su tre livelli con doppi servizi e resede esterna esclusiva. Per la sua struttura, unica nel suo genere, è adatto ad una coppia, oppure è perfetto per mettere a reddito anche con affitti brevi o stagionali. La casa è dotata di ogni confort tecnologico ed aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 140,60 kwh/m2 anno e 235.000 Rif PG125

GIOBERTI immediate vicinanze, disponiamo di NUDA PROPRIETA’ di ampio appartamento di 5 vani al primo piano composto da: ingresso, cucina/pranzo molto grande, sala, tre camere, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà ampia terrazza tergale abitabile. Termo singolo. Età del proprietario anni 54. Classe Energetica G e 160.000 Rif PD135

BELLARIVA /LUNGARNI pressi, vendiamo locale ad uso magazzino con doppio accesso: uno carrabile ed uno collegato al vano scale della palazzina. Mq. 65 circa. Soffitti alti anche soppalcabili. Classe Energetica G e 100.000 tratt. Rif PH107

VENDITA - 3 VANI

LIBERTA’, in signorile palazzo dei primi del 900, disponiamo di elegante appartamento di circa mq.185 calpestabili, posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati con gradevoli particolari e caratteristiche di antico sapore e con soffitti alti. Entrando in un ampio ingresso, si accede al grande salone ben finestrato; nella zona più interna troviamo 4 camere da letto, uno studio (o quinta camera), l’accesso all’ampio terrazzo tergale, la cucina con balcone, due bagni e ripostigli. Necessario qualche intervento. Completano la proprietà una cantina ed un box auto finestrato di circa mq. 15, a cui si accede direttamente dall’interno del palazzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Classe Energetica G Ipe 51,91 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif PF112

.it

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N.40

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI

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MONOLOCALI/DUE VANI

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MONOLOCALI/DUE VANI

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(zona via geminiani) appartamento 55 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto da cucinotto soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 68B

TRE VANI

€ 140.000

GUIDONI

€ 160.000

PONTE A EMA

in piccolo terratetto con ingresso indipendente appartamento composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 81B

QUATTRO VANI

€ 365.000 € 225.000

QUATTRO VANI

NOVOLI

€ 230.000 appartamento buone condizioni 90 mq composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo ascensore tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 49B

CINQUE VANI

€ 170.000

CAMPO MARTE vendesi solo nuda proprieta’ di un appartamento di circa 100 mq inserito in un villino del 1930 con ingresso indipendente che si sviluppa tutto al primo piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio balcone soffitta posto auto termo singolo adatto investimento richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 76B

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COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso possibilita’ box auto Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno Rif 38B

via di barbano (zona piazza indipendenza) in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 34B

SCALA

€ 135.000 QUATTRO VANI

€ 250.000

€ 148.000

ottavo piano ed ultimo con ascensore appartamento interno assolutamente tranquillo e luminoso completamente ristrutturato composto cucina (arredata) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio balconi termo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 96B

BARBANO

€ 170.000 pressi appartamento ottime condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato balcone termo singolo luminoso tranquillo due posti auto di proprietà richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 85B

TRE VANI

SOFFIANO

pressi appartamento finemente ristrutturato composto da angolo cottura soggiorno due camere bagno finestrato travi a vista cotto affacci gradevoli termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 90B

QUATTRO VANI

GIANNOTTI pressi in piccola palazzina inizio novecento senza condominio appartamento da ristrutturare composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio balcone bagno finestrato soffitti a travi termo singolo tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 2B

€ 165.000 in piccola palazzina (solo quattro condomini) dell’inizio del 900 totalmente restaurata (tetto, facciate, fosse biologiche) appartamento con possibilita’ detrazioni fiscali pari a d e 15.000 composto da angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato balcone totalmente ristrutturato da rinnovare termo singolo predisposizione aria condizionata possibilita’ cantina possibilita’ altro appartamento con terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 108B

R.A.

CURE ALTE

€ 230.000 QUATTRO VANI

BARACCA pressi in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 90 mq composto da angolo cottura soggiorno tre camere doppi servizi balcone verandato ripostiglio cantine termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 41B

CURE

€ 290.000

appartamento finemente ristrutturato luminosissimo piano alto con ascensore vista fiesole composto da cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi termo singolo cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 19B

in piccola palazzina (solo quattro condomini) dell’inizio del 900 totalmente restaurata (tetto, facciate, fosse biologiche) appartamento 80 mq netti con possibilita’ detrazioni fiscali pari a d e 17.000 con ingresso indipendente composto da cucina ampia sala con soffitti a cassettoni e camini due camere matrimoniali totalmente ristrutturato da rinnovare termo singolo predisposizione aria condizionata possibilita’ cantina classe g ape 200 kw/mq anno richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 110B

QUATTRO VANI

CINQUE VANI

€ 315.000

VARLUNGO

BELLARIVA

€ 430.000

€ 275.000

appartamento 80 mq da rimettere composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi cantina termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 21B

splendido attico composto da cucina soggiorno due camere balcone terrazze per totali 180 mq termo centrale ascensore ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 198B

lungarno colombo vista arno terzo piano senza ascensore appartamento 95 mq ottime condizioni composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzina posto auto termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 60B

CINQUE VANI

SEI VANI ED OLTRE

€ 225.000

€ 320.000

GIOBERTI pressi appartamento 100 mq completamente ristrutturato luminoso tranquillo composto cucina sala doppia (divisibile) due camere doppi servizi ripostigli cabina armadi terrazzino abitabile oltre balcone termo singolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 51B

QUINTO

€ 220.000 (pressi ely lilly) appartamento 100 mq netti piano alto con ascensore luminosissimo e panoramico su firenze e colline impianti da rivedere composto da cucina sala tre camere matrimoniali ripostiglio due balconi posto auto condominiale in area protetta richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 28B

GORDIGIANI

€ 570.000 pressi in palazzo signorile con portierato appartamento 150 mq netti completamente ristrutturato composto cucina tinello sala quattro camere doppi servizi ripostigli 60 mq terrazze con accesso direttamente dall’appartamento termo climatizzazione doppi ascensori arredato vista panoramica su fiesole tranquillo luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 36B

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

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MONTESPERTOLI (SAN QUIRICO IN COLLINA)

COLLINARE VICINANZE PAESE

MONTESPERTOLI

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PAESE

Villetta indipendente libera su 4 lati composta da sette vani oltre accessori e cantina per un totale complessivo di circa 200 mq. L’immobile inoltre possiede un giardino privato di circa 1.700 mq. Da rimodernare. Classe G. € 330.000

In bel contesto residenziale, appartamento al piano terra di recente costruzione, con ingresso indipendente da giardino privato e composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, cameretta con terrazza, studio, bagno e ripostiglio. Tramite scala interna si accede direttamente ad una grande taverna di 40 mq con cucina in muratura, ad un secondo bagno ed al garage di circa 21 mq con attacchi per lavanderia. Ottime rifiniture ed accessoriato di allarme, riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. Classe G. € 280.000

RIF. CO107

MONTESPERTOLI CAMPAGNA VERSANTE TAVARNELLE RIF. CO147

In piccolo borgo a 2-3 km dal centro del paese, porzione di colonica al piano primo ed ultimo, composta da ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, soppalco uso studio, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato. Completamente ristrutturata. Classe F. € 120.000

Porzione di colonica terratetto composta da soggiorno con camino, grande taverna con cucina in muratura, due camere, mansarda uso terza camera, doppi servizi e ripostiglio oltre a giardino privato di circa 300 mq e posti auto. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture. Classe F. € 290.000

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CAMPAGNA

MONTESPERTOLI

CAMPAGNA

In borgo colonico in posizione collinare, porzione al piano primo ed ultimo composta da grande soggiorno con camino e forno, angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi oltre soppalco a vista sulla zona giorno. Giardino privato 400 mq e posto auto privato. Classe G. € 210.000

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RIF. AP146 In paese a 5 minuti a piedi dal centro, appartamento in trifamiliare composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere di cui due matrimoniali, doppi servizi e grande terrazzo panoramico di 50 mq oltre soffitta, garage di circa 21 mq e giardino privato. Classe G. € 365.000

RIF. CO66 Nel verde terratetto in colonica composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere di cui una con soppalco, bagno, ripostiglio, porticato e giardino privato su due lati. Due posti auto. Classe F. € 195.000

MONTESPERTOLI

COLLINARE

RIF. CO29 In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina - Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 550.000

A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 950.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA

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In zona interna e tranquilla, appartamento al piano terra di circa 75 mq composto da ampio soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Tramite scala interna inoltre si accede direttamente al garage ed alla cantina. Grazioso giardino privato di circa 130 mq. Classe G. € 240.000

In bellissimo contesto collinare e panoramico, fienile indipendente libero su quattro lati con piscina privata e 3.000 mq di giardino privato. Il fienile è composto da una bella zona giorno disposta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al piano primo invece si trovano 3 camere e doppi servizi. Inoltre annessi all’abitazione si trovano un locale tecnico con bagno a servizio della piscina, pozzo privato e tre ettari circa di terreno. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G. € 630.000

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In zona tranquilla appartamenti in bioedilizia di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico con impianto geotermico e pannelli solari. Gli appartamenti hanno grandezza varia e si contraddistinguono fra piano terra e primo e possiedono tutti cantina e posto auto coperto oltre a giardino o terrazza a seconda del piano. Tutti gli appartamenti verrano concepiti con impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), impianto solare termico, sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento, sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Prezzi a partire da 150.000 €.

MONTESPERTOLI

PAESE

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

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N.40

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COVERCIANO (VIALE VERGA) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (65 mq) di recente ristrutturazione. 2 balconi, accessoriatissimo, possibilità 2° camera. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N150177

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N.40

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N.40

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3 VANI

GAVINANA (Via Bocchi) In palazzina anni '30 ampio bilocale di 53mq dotato d'ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Termosingolo, buone condizioni. Classe G - € 95.000 - rif. E150127

1/2 VANI BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150125 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 105.000 - rif. E140130 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121 BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteristica palazzina primi '900 ottimo ristrutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G 249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 caratteristico 2,5 vani (50mq) con servizio finestrato e ingresso indipendente posto al piano terreno oltre camino, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni '70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150119 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e volte. Classe G - € 185.000 - rif. E150118

GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 255.000 rif. E140173

BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 CASCINE DEL RICCIO In palazzina primi '900 piano terreno con ingresso indipendente, appartamento 3 vani (55mq) oltre taverna, garage e cantina. Completamente ristrutturato con metodo conservativo. Termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. E130092 PONTE A EMA (Piazza Bacci) In villino quadrifamiliare ottimo ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi oltre mansarda abitabile (30mq). Termosingolo. Possibilità terrazza. Classe F 142.6 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E130076 GAVINANA (Via Bocchi) In palazzo anni '50, ultimo piano, luminoso e ampio 3,5 vani (65mq netti) completamente ristrutturato accessoriato di balcone. Termosingolo. Classe G 197.6 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E150121 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150064

4 VANI BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 rif. E140061 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) In quadrifamiliare anni '80, piano terra rialzato, ampio 4,5 (92mq) con ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni '60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140003 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico 1° ed ultimo piano 4 ampi vani (80mq) oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia, ripostiglio e cantina. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E130075 GRASSINA (Zona ben servita) Strada silenziosa palazzo anni'60 luminoso terzo ed ultimo piano (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e servizio finestrato oltre ripostiglio, balcone e terrazza. Possibilità acquisto box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. E130021

BAGNO A RIPOLI Panoramico luminoso 4,5 vani (100mq) 2° ed ultimo piano di palazzina anni '60 con soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e servizio finestrato oltre studio, 2 balconi, garage (12mq) e posto auto. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine '700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 SORGANE In interno silenzioso, quadrivani di 75mq netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 215.000 rif. E150120 PONTE A EMA In palazzina bifamiliare anni '50 al 1° ed ultimo piano, 4 vani (85mq) da ristrutturare composta da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre mansarda abitabile (32mq), 2 sottotetti e predisposizione per secondo servizio finestrato. Dotato di ingresso indipendente. Classe G 201.038 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E150049

5 VANI EUROPA (Via Erbosa) Strada ben servita, in bel palazzo anni '70 con ascensore, ottimo 5 vani con tripla esposizione, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazze abitabili, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. E150128 BAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzina trifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) e terrazza panoramica (50mq). Classe G - € 395.000 - rif. E140074 EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140045 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50, secondo ed ultimo piano, luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006

Ruolo n. 3554

GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131 GAVINANA (Via Traversari) Ottimo Fondo C3 di 300mq con ingresso indipendente e carrabile, doppi servizi e piazzale privato con posti auto. Buone condizioni, dotato d'impianto di condizionamento. Divisibile. - € 450.000 - rif. E130086

IMMOBILI DI PRESTIGIO BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 190.000 - rif. E120080

TERRATETTI BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 di 95mq con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 350.000 - rif. E140026 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con dippi ingressi, sala doppia, cucina, 3 camere, tripli servizi oltre mansarda abitabile, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Ottimo stato. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. E130106 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privata, terratetto fine '800 di 3,5 vani (74mq) con 2 matrimoniali e doppi servizi oltre ripostiglio, soffitta e posto auto. Libero subito. Classe G - € 190.000 - rif. E150057

6 VANI E OLTRE

VILLE E VILLETTE

BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (260mq) posta al piano terreno e disposta su 2 livelli corredata di doppi ingressi sia carrabili che pedonali, 2 ampi loggiati, giardino (1000mq), garage e posti auto. Buono stato. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. E140033 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq), primo ed ultimo piano, con doppi ingressi indipendenti, sala doppia con camino, cucina, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, giardino (1000mq) e posti auto. Buono stato. Termosingolo. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032 ANTELLA (Nel Verde) In strada privata ottimo appartamento su 2 livelli (130mq) libero su 3 lati con sala doppia, cucina, soggiorno, 3 camere doppi servizi oltre ripostiglio, giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 570.000 - rif. E130108

EUROPA In interno silenzioso con affacci nel verde villetta di nuova costruzione (160mq) disposta su 3 livelli oltre ampia taverna e garage doppio. Giardino sul fronte e sul retro, ascensore interno, climatizzazione, termo autonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 51.5 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140058 EUROPA In complesso residenziale ed esclusivo villetta di nuova costruzione 170mq disposta su 3 livelli oltre ampia taverna, giardino e garage doppio. Accessoriata di ascensore interno, aria condizionata, termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. E140056 BAGNO A RIPOLI (Case Di San Romolo) In posizione collinare, panoramica villa di 430mq su 3 livelli libera su 4 lati e circondata da 1000mq di giardino esclusivo. Divisa in 2 unità immobiliari, corredata di garage, taverna e loggia panoramica. Termosingolo. Buono Stato. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. E140029

FONDI LABORATORI E UFFICI BAGNO A RIPOLI (Via Villamagna) Ottimo capannone C3 (590mq) tutto su un unico livello con doppi ingressi carrabili e doppi servizi oltre piazzale carrabile privato di 2500mq. Libero subito. . Classe G - € 900.000 - rif. E150130 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Fondo commerciale C1 di 35mq con ampio sposto su strada, servizio finestrato. Termosingolo. Classe G - € 57.000 - rif. E140051 EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050 EUROPA (Via di Ripoli) Strada di grande transito ottimo fondo commerciale (40mq) con ingresso indipendente, 2 vetrine su strada oltre ripostiglio e servizio. Libero subito. Classe G 336.9 kwh/mq/anno - € 85.000 - rif. E140016

PONTE A EMA Ottimo terratetto di 3 vani (50mq) su un unico livello di costruzione primi '900 ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 1 matrimoniale, servizio finestrato e corte condominiale in uso. Arredato di cucina. Libero subito. Classe G 378.179 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. E150101

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N.40

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V E N D I T E

GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, composto da angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 338.000 - rif. A150602

1/2 VANI SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150508 GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina, camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 67.000 - rif. A150444 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiono, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370

GIOBERTI PRESSI, luminosissimo 6 vani ben distribuito internamente, dotato di terrazza abitabile, 2 balconi, doppi servizi ed ampio garage, ottime condizioni generali. Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 480.000 rif. A150601

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MASACCIO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale dotato di 2 camere matrimoniali cucina/soggiorno, doppi servizi e posto auto, . Classe G - € 275.000 - rif. A150275 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 VIA VESPASIANO DA BISTICCI, in piccola palazkwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140757 zina ottimo 5 vani composto da cucina, sala, 3 cameGIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da re doppi servizi oltre terrazza. 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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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A F F I T T I

SALVIATINO in bel condominio ampio e luminoso 3 vani non arredato, balcone, contratto 3+2. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150598

AFFITTI RESIDENZIALI RIFREDI ottimo 5 vani arredato composto da cucina, 4 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G 122 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150612 RIFREDI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e posto auto, termo centrale, contratto 4+4. Classe G 234 kwh/mq/anno - € 720 rif. A150610 CASTELLO ottimo appartamento non arredato, dotato di giardino e terrazza composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150609 VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno, 2 camere, balcone e 2 posti auto. Classe G 206 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150608 PIAZZA DALMAZIA ampio e luminoso 3 vani, composto da cucina, 2 camere, balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150607 STATUTO ampio e luminoso 6 vani arredato composto da cucina, sala, soggiorno, 3 camere oltre servizio balcone e garage, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150606 POGGIO IMPERIALE ampio bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G 169,01 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150597 LEGNAIA ampio 4 vani composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio e terrazza. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150593 VIA DELLA PERGOLA ottimo e signorile monolocale dotato di terrazzino, accessoriato e confortato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150587

FIESOLE ottimo bilocale composto da cucina/sala, camera oltre servio e resede tergale, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150594

SAN NICCOLO' grazioso bilocale composto da ampio ingresso con soggiono angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio finestrato ed una gradevole terrazza abitabile. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150590 GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588 PONTE A EMA ampio 4 vani arredato dotato di un ettaro di giardino oltre doppi servizi e 2 posti auto, contratto 3+2. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 900 rif. A150580 SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A150579 FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato, composto da cucina, 3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150577 MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569 PIAZZA BATONI ampio 4 vani composto da cucina, 2 camere, sala, servizio finestrato oltre ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150566 ISOLOTTO VECCHIO ampio 5 vani composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, sala oltre servizio, 2 balconi, terrazza cantina e garage. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150565 SAN JACOPINO ampio 4 vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza e balcone. Classe G 198 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A150562 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550 CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150548 FIESOLE splendida vialla immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544 RIFREDI ampio tre vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto. Classe G 146 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150534 CAREGGI ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto, e giardino mq. 300 circa. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150533 CAREGGI ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da cucina/soggiorno, camera, servizio oltre veranda giardino e 2 posti aouto, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150532 SAN DOMENICO in signorile contesto residenziale, ottimo 3 vani su 2 livelli, dotato di posto auto, contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150525 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519 CAREGGI ampio e luminoso trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno (eventuale seconda camera) camera matrimoniale oltre servizio e terrazza abitabile mq 100. Classe G - € 800 - rif. A150518

POGGIO IMPERIALE monolocale in splendida villa signorile contratto 4+4. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150596 FIESOLE ampio e luminoso tre vani e mezzo composto da cucina sala camera matrimoniale oltre servizio e soppalco con due camere. Contratto offerto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150510 SANTA MARIA NOVELLA pressi, grazioso ed ampio bilocale arredato, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150497 SANTA CROCE ottimo bilocale composto da angolo cottura/soggiorno, camera e servizio. Contratto transitorio. Classe G 115 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150485 CENTRO ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali di cui una con grande soppalco uso studio o terza camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 1.500 rif. A150476 PIAZZA SANTA CROCE pressi, ottimo 3 vani completamente arredato, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 125 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150459 TEATRO COMUNALE ottimo tre vani composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale cucina abitabile, oltre servizio. Classe G 133 kwh/mq/anno € 925 - rif. A150458 CURE ottimo terratetto composto da cucina, sala, 2 camere oltre terrazza e resede, contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A150453 PIAZZA SANTA CROCE ottimo 4 vani arredato composto da 2 camere sala e cucina oltre servizio, ideale per affitto turistico. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150451 POGGETTO, appartamento di 8 vani composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere 3 servizie giardino di circa 850 mq con accesso carrabile che consente il parcheggio a piu' auto. Classe G 254,495 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150425

VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde, composto da cucina, sala doppia, 2 camere , doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150586 .it

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Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074 VIA ROMANA tre vani completamente ristrutturato a nuovo. Soggiorno con due finestre panoramiche al terzo piano, cucinotto, camera matrimoniale, bagno E lavanderia. Ottimo per mettere a reddito. Classe G 268,20 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. I150165

POGGIO IMPERIALE l'immobile si compone di un'ampia cucina con finestra, sala, una camera, due bagni molto spaziosi oltre che 50 Mq ca di giardino e una cantina di 8 Mq.ca. Ristrutturato. Classe G 112,10 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I150163

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

VIA DELL'ARDIGLIONE Ottimo appartamento al primo piano di 60 Mq ca. Con soffitti alti, composti da sala, camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Palazzina senza condominio. Classe G 215,40 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. I150170

PORTA ROMANA terzo piano appartamento con terrazza a tasca soggiorno-cottura, matrimoniale, seconda camera in mansarda, doppi servizi Ristrutturato di recente in ottime condizioni. Classe F 155,40 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I150179

SAN GAGGIO al primo piano, 100 Mq ca oltre garage, cantina e terrazze. Si compone di zona pranzo con cucinotto separato, due ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio. Opere condominiali in ordine. Classe G 154,38 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. I150167

PORTA ROMANA in bel complesso immerso nel verde, immobile di prestigio di complessivi 350 Mq ca già diviso in 3 appartamenti con finiture di lusso. Possibilità di acquisto garage a parte. Classe E 121,50 kwh/mq/anno - € 1.200.000 - rif. I150168

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

IMPRUNETA indipendente con ingresso carrabile, splendido loft molto ben attrezzato con piccolo soppalchino, circondato da mq 5000 mq di giardino terrazzato con zona posti auto. Classe G 321,4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. X150117

VIA BORSI in edificio moderno di tre condomini disponiamo di bilocale con servizio finestrato, terrazza e posto auto, elevata redditualità, curate finiture. Classe C 71,835 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. X150087

VIA SENESE secondo piano luminoso con vista Certosa, doppia esposizione, tre vani con angolo cottura arredato, piccola soffitta, due ampie camere da letto. Classe G 198,17 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. X150085

BOTTAI CERTOSA piano intermedio disponiamo gradevole trilocale di 55 Mq Ca., ben distribuito, infissi doppi, servizio finestrato, possibilità seconda camera, piacevole luminosità. Classe G 160,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. X150065

VIA DEL PODESTA' appartamento posto al piano 1°, mq 90 circa composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere ampie, servizio, piccolo ripostiglio, annesso terrazzo mq 25 ca, attrezzato e con spazio Lavanderia. Classe G 172,3 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. X150109

GALLUZZO appartamento in colonica anni '50 in parte rifatta. Posto al piano terra con entrata indipendente libero su tre lati con vista frontale sulla certosa. Completa la proprietà 13.000 mq di terreno a circa 150 mt dall'appartamento vendita. Classe G 251,60 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. X150088

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

FINO A € 270.000 BORGO OGNISSANTI adiacenze, al secondo piano libero tre vani composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto oltre servizio e ripostiglio. Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150097 D'AZEGLIO all'ultimo piano con ascensore libero luminoso loft con ottimi affacci sul verde, angolo cottura separato e finestrato oltre servizio ed accessori . Classe G 256,17 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150089 PIAZZA DEL MERCATO CENTRALE al primo piano ampio e luminoso quadrilocale composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Classe F 230,84 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150179

BORGO OGNISSANTI al secondo piano con ascensore di elegante palazzina valido loft suddiviso in due ambienti. Completamente ristrutturato ed arredato. Classe G 166,6 kwh/mc/anno - € 185.000 - rif. F150161

CENTRO disponiamo in antico edificio a base trecentesca loft A/10 su due livelli integralmente ristrutturato con entrata indipendente. Classe B 13,608 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. F150210

VIA DEI FOSSI all'ultimo piano libero luminoso tre vani composto da: ingresso, sala con angolo cottura, due camere da letto, servizio. Classe G 28,88kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150151

OGNISSANTI all’ ultimo piano ampio loft disposto su due livelli composto da: ingresso, ampia zona living con zona cottura separata, servizio e zona notte al secondo livello. Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150053

VIA IL PRATO al primo piano ampio tre vani composto da ampia zona living oltre studio, camera, doppi servizi, ripostiglio ed accessori .Classe F 111,00 kwh/mq/anno - €320.000 - rif. F150174

OGNISSANTI al primo piano valido quattro vani con terrazzino abitabile al piano e piacevoli affacci su giardini oltre servizio finestrati ed accessori. Classe F 89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150209

PIAZZA DELLA SIGNORIA all'ultimo piano di antico edificio a base cinquecentesca luminosissimo loft con doppi servizi ed accessori .Classe G 295,937 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150205

OLTRE € 280.000 PIAZZA SIGNORIA in piazza alle spalle di Palazzo Vecchio disponiamo al secondo piano di panoramico tre vani ben distribuito e finestrato oltre servizio ( anch'esso con doppia finestra ) ed accessori. Classe G F 167,68 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F150190 VIA DEI CONTI all'ultimo piano di prestigioso edificio libero tre vani con affacci panoramici. E’ composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Classe E 147,28 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F150197 PIAZZA INDIPENDENZA edificio di epoca " Firenze Capitale " con ascensore, al piano primo disponiamo ampio tre vani frutto di elegante restauro interno con altezze interne importanti . Particolarmente luminoso. Classe F 92,13 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F150199 VIA RICASOLI in prestigioso edificio disponiamo di loft composto da: ingresso su zona living con spazio cottura separato, doppi servizi, camera da letto oltre corte di proprietà. Classe G 215,15 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F150170

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N.40

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

SAN QUIRICO Ampio tre vani al terzo piano, composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio ripostiglio e balcone Classe G 339,2 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. C150086

VIA SIENA Tre vani e mezzo ristrutturato composto da due camere, cucinotto, soggiorno, terrazza e cantina. Doppia esposizione. Classe E 119,9 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C150154

RONCO CORTO Tre vani al piano terra,composto da soggiorno con angolo cottura, servizio, ripostiglio, due camere, terrazza e posto moto. Classe E 95,9 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C150150

ISOLOTTO Ampio sette vani, composto da cucina, sala doppia, quattro camere ripostiglio, balcone e due terrazze posto auto condominiale Classe G 294,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C150108

VIA MACCARI Attico, quattro vani due camere con terrazza abitabile, balcone e cantina. Dotato di ottima luminosità. Buonissime condizioni Classe G 198,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150121

SAN QUIRICO - RONCO LUNGO Quattro vani di nuova costruzione con sala con angolo cottura, due camere , doppio terrazzo, cantina e posto auto. Classe B 47,11 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. C150159

FINO A € 250.000

OLTRE € 260.000

ISOLOTTO Particolare e caratteristico loft in stile rustico, composto da cucina in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e soppalco arredato adibito a studio. Classe G 508,4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C80310

SAN QUIRICO Ampio appartamento quattro vani ristrutturato, composto da ingresso cucina abitabile, soggiorno due camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio ampia terrazza e box auto Classe G 163,4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150105

SOFFIANO Ampio bilocale (50 mq ca) con ottime rifiniture interne,di nuova costruzione composto da soggiorno ,angolo cottura, camera matrimoniale,servizio e resede di 110 mq ca . classe C 81,44 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C150080 TALENTI Appartamento di recente ristrutturazione, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato ripostiglio due balconi. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140105 .it

DUCCIO DA BUONINSEGNA Al piano terra rialzato ampio quattro vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, terrazza , soffitta e garage. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C150106 PONTE A GREVE In interno silenzioso ampio appartamento di tre vani, composto da ingresso soggiorno, con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, cantina e due resedi private. Classe G 193,6 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. C150079

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

ACCIAIOLO soggiorno angolo cottura camera servizio terrazza 10 mq ca. Classe E 118,73 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. O150196

PANTANO cucina tre camere matrimoniali una singola due servizi quattro balconi. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150212

GIOGOLI cinque vani 130 mq ca soggiorno cucina due matrimoniali una singola tre servizi giardino. Classe G 164,2 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. O150235

PACINI ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato tre balconi. Classe G 162,1 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. O150183

MANZONI soggiorno cucina camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio balcone garage. Classe F 182,4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O150128

SANT'ILARIO ingresso salone cucina con camino due matrimoniali servizio ripostiglio giardino. Classe G 116,5 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. O150147

FINO A € 240.000

OLTRE € 250.000

VIA DI SOLLICCIANO ingresso soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone. Classe F 144,72 kwh/mq/anno - € 172.000 - rif. O150194

VIA VIVALDI porzione di colonica 85 mq ca loft ristrutturato possibilità doppi volumi doppi servizi ottime condizioni generali. Classe G 115,7 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. O140298

UGNANO soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno oltre dependance 25 mq ca soggiorno camera matrimoniale bagno ripostiglio. Classe G 240,7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O150233

LE BAGNESE attico cinque vani tre camere tripli servizi terrazza 40 mq ca garage ottimi affacci nel verde accessoriato. Classe G 309,137 kwh/mq/anno - € 348.000 - rif. O150160

PONTE A GREVE quattro vani 90 mq ca ingresso salone angolo cottura due camere matrimoniali servizio balcone terrazza panoramica. Classe G 121,2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150242

SCANDICCI ALTO cinque vani sala cucina soggiorno due camere matrimoniali una singola due bagni ripostiglio giardino 120 mq ca affacci nel verde. Classe F 202,5 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. O150198 .it

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Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

VIA MAIANO, in bel contesto colonico, ottimo terratetto, 2 livelli, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino, 2 posti auto di proprietà. Classe F 195, 3 kwh/mq/anno € 175.000 - rif. M140095

VIA DEL FOSSO SECCO, in contesto di recente costruzione grazioso appartamento posto al 1° piano composto da ingresso , zona giorno con angolo cottura , camera matrimoniale e camerina servizio finestrato due terrazze garage e posto auto di proprietà. Te r m o s i n g o l o . Classe E 142.35 € 180.000 - rif. M150218

SAN DONNINO ampio quattro vani posto al 2° piano ed ultimo in colonica con ampio parco condominiale L’appartamento è composto da ingresso ampia sala cucina ripostiglio disimpegno zona notte con due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Termosingolo libero subito. Classe G 295 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. M150220

VIA SIENA vendesi appartamento in contesto molto tranquillo e signorile composto da ingresso, ampio soggiorno cucina abitabile due matrimoniali servizio finestrato, due terrazze, ripostiglio, garage termosingolo. Classe G 232.39 kwh / mq / anno - € 245.000 - rif. M150210

VIA PELLICO, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh / mq / anno - € 320.000 - rif. M130210

VIA CILEA vicinanze, in zona centrale, villetta a schiera di recente costruzione rifiniture di pregio, composta da sala, cucina, tre camere, doppi servizi, mansarda, garage 44 mq, posto auto. Classe C 60,20 - € 350.000 rif. M140117

DA € 130.000 A € 180.000

DA € 180.000 A € 250.000

VIA ALFIERI, ottimo terratetto indipendente su due livelli, piano terra angolo cottura, soggiorno, servizio con finestrella, piano primo ampia camera matrimoniale, servizio, sottoscala uso ripostiglio, cabina armadio. Classe G 209,686 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. M140154 VIA BUOZZI, in strada interna ottimo terratetto, finemente ristrutturato, in stile rustico, composto da ingresso indipendente, cucina, salottino, camera, travi a vista, termosingolo. Libero Subito. Classe G 149,3 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. M140171 da 180.000 a 25 CAMPI CENTRO ingresso indipendente, bilocale completamente arredato, servizio finestrato, termosingolo. Libero Subito. No Condominio. Adatto per investimento. Classe F 219,979 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. M150031 VIA VASCO PRATOLINI, in contesto di recente realizzazione, libero appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif. M150131

VIA SAN CRESCI in contesto di recente costruzione, ultimo piano luminosissimo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio sottotetto praticabile, servizio finestrato, soffitta, 2 terrazze e garage. Termosingolo e ascensore. Classe E 91,14 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. M150025

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VIA DEI MILLE in corte interna, grazioso terratetto, libero su 3 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, termosingolo, travi a vista, pavimento in cotto e posto auto di proprietà di mq 30 circa. Classe G 207,70 kwh/mq/anno - € 193.000 - rif. M150076 VIA SANT’AMBROGIO, immerso nel verde, ampio e luminoso 5 vani, con doppi servizi finestrati, ripostiglio esterno, due terrazze, garage mq 25 circa, posto auto, termosingolo, il tutto circondato da un bellissimo parco condominiale. Classe E 72,7 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. M150032

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Lulli disponiamo di ottimo 5 vani con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Classe G € 280.000,00 - rif. D150247

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via de Bosis disponiamo di ottimo trilocale al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza oltre cantina e posto auto privato. Classe G € 198.000,00 - rif. D150275 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdichiana disponiamo di attico di 3 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato e splendida terrazza al piano. Termosingolo. Classe G € 220.000,00 - rif. D150265 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Villa Demidoff disponiamo di ampio trilocale al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza. Classe G - 936,30 kwh/mq anno € 210.000,00 - rif. D150260 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di ottimo 3 vani posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e veranda. Classe G € 170.000,00 - rif. D150252 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rossini disponiamo di 3 vani e mezzo completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, studiolo oltre resede tergale. Termosingolo. Classe G € 265.000,00 - rif. D150248

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5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Fratelli Rosselli disponiamo di 5 vani e mezzo in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere doppie, doppi servizi finestrati, balcone e cantina. Ottimo per studi o uffici. Termosingolo. Classe G - 198,7 kwh/mq anno € 350.000,00 - rif. D150285 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di 5 vani ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e due terrazze. Termosingolo. Classe G - 220 kwh/mq anno € 325.000,00 - rif. D150259 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo in nostra esclusiva terratetto in buone condizioni composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda oltre cantina e giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G - 215,391 kwh/mq anno € 520.000,00 - rif. D150230 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Danti disponiamo di signorile 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze oltre cantina e servizio di portierato. Classe G - 484,7 kwh/mq anno € 325.000,00 - rif. D150224

6 VANI E OLTRE VILLETTA IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo di un signorile villino su 4 livelli ingresso, sala tripla, cucina, 4 camere, 3 servizi, giardino privato, mansarda abitabile. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G € 650.000,00 - rif. D150267 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdichiana disponiamo di luminoso 7 vani all' ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, due ripostigli e 4 terrazze. Classe G € 365.000,00 - rif. D150257 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morosi disponiamo di 8 vani su due livelli totalmente ristrutturato doppio ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazze di cui una abitabile, due posti auto. Classe G - 232,6 kwh/mq anno € 450.000,00 - rif. D150278

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4 VANI

5 VANI

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SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

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MONTEBENI villa di pregio 360 mq c. a salone triplo soggiorno 7 camere 5 bagni cucina tinello giardino 400 mq giardino d’inverno posti auto taverna ottime rifiniture impianto d’allarme aria condizionata. e 1.550.000/00 Classe Energetica G Ipe 235,8 kwh/m2 anno Rif 06/15

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RESSI PARCO SAN DONATO: Disponiamo di 4 vani, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Da ristrutturare. Richiesta trattabile € 170.000 Classe energetica G

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PRESSI REGIONE TOS C A N A : A p p a r t a mento 60 mq, posto al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio nell'antibagno con lavanderia, bagno finestrato e balcone. Richiesta trattabile € 199.000 Classe energetica G.

PRESSI REGIONE TOSCANA: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani di 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio e ulteriore balcone . Richiesta trattabile di € 265.000 Classe energetica G

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ATTICO E SUPERATTICO in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo Attico accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio composto da ingresso salone triplo ampia cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola tripli servizi due terrazza panoramica di 110mq totali possibilità garage

€ 890.000

CONTRIBUTO STATALE DI € 48.000

ATTICO PANORAMICO in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo Attico accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio composto da ingressso salone grande cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato loggia terrazza panoramica di 80mq possibilita garage € 365.000

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N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 vani

4 vani

by CENTRO ITALIA srl BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina €.178.000 rif.TC132

3 vani

VIA DEL PODESTA’ (DUE STRADE) in ex convento del 800’ in ottimo stato appartamento 50mq con affacci panoramici completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato €.170.000 rif.BB154

3 vani

servizio ripostiglio €.245.000 rif.TA171

SANT'AMBROGIO (VIA DE' MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale

PORTA A P R AT O V I A L E FRATELLI ROSSELLI) in palazzina novecentesca appartamento 70mq con terrazza abitabile di 25mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi sottotetto uso ripostiglio €.245.000 rif.TB162

5 vani

VIALE M I LT O N (VIA XX SETTEMBRE) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 1 3 5 m q composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq €.420.000 rif.CB141

5 vani

attico

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione attico di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza panoramica di 90 mq dotata di loggia e serra captante termosingolo €.365.000 rif. TB109

porzione villetta

4 vani

6/7 vani

MONOLOCALI SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in piccola palazzina monolocale completamente ristrutturato con soppalco uso notte angolo cottura servizio €.115.000 rif.MA111 VIALE EUROPA (PIAZZA FRANCIA) in palazzo signorile grazioso monolocale completamente arredato e ristrutturato composto da ampia stanza con angolo cottura zona notte servizio finestrato ripostigli €. 120.000 rif.MB111

2 VANI VIA COSIMO RIDOLFI (PIAZZA INDIPENDENZA) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato su due livelli di 80mq ingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale studio/cameretta servizio €.285.000 rif.BA131 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.155.000 rif.BB125 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. 235.000 rif.BB149 PIAZZA SAVONAROLA (VIA FRA BARTOLOMEO) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio €.210.000 rif.BB152 VIA DEL PODESTA’ (DUE STRADE) in ex convento del 800’ in ottimo stato appartamento 50mq con affacci panoramici completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato €.183.000 rif.BB154

PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq €.260.000 rif.TB143 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (DON MINZONI) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio €.258.000 rif.TB151 GAVINANA (GIAMPAOLO ORSINI) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso ampia sala con angolo cottura due camere servizio ripostiglio taverna resede pavimentata cantina €.255.000 rif.TB156 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone APE G IPE 157 Kwh/m2A €.190.000 rif.TB159 PORTA A PRATO (VIALE FRATELLI ROSSELLI) in palazzina novecentesca appartamento 70mq con terrazza abitabile di 25mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi sottotetto uso ripostiglio €.245.000 rif.TB162

4 VANI

SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone €.300.000 rif.QA142 SANTA CROCE (VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da doppio ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso €.330.000 rif. QA143 FIRENZE SUD (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.260.000 APE G IPE ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere 180,1 Kwh/m2A rif.QB119 servizio €.268.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamento ampio 95mq composto piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 ripostiglio armadio a muro balcone €.275.000 Classe F Ipe 100 Kmh/m2a SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta carat- rif.QB134 teristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi affreschi e soffitti a volte 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 finestrato ripostiglio €.250.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 SANT'AMBROGIO (VIA DEI MACCI) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani ZONA STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.285.000 rif. TA154 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.348.000 rif.QB146 BORGOOGNISSANTI (VIA ORTI ORICELLAI) in palazzina fine ottocento ap- PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq compartamento 70mq ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio pletamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile finestrato due cortili privati termosingolo €.200.000 rif.TA162 due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 SANT'AMBROGIO (VIA DE' MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla rif.QB149 piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ri- ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento postiglio €.245.000 rif.TA171 completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli in- garage 21mq posto auto €.345.000 APE G IPE 328,07 Kwh/m2A rif.QB150 gresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131

3 VANI

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone €.320.000 rif.CB149

BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.520.000 rif.OB162

con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.300.000 rif. QB154 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (STRADA TRANQUILLISSIMA) in bel palazzo signorile rifatto appartamento 70mq completamente ristrutturato di pregio composto da ingresso salone doppio cucinina camera matrimoniale stanza guardaroba servizio €.260.000 rif.QB156 CURE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo rifatto appartamento di 90 mq con belli affacci panoramici completamente ristrutturato ingresso salone di 50mq c.a. zona cottura due camere doppi servizi armadi a muro ripostiglio balcone €.360.000 APE G IPE 892,1 Kwh/m2A rif.QB157 OBERDAN (VIA LUCA LANDUCCI) in buon palazzo con facciate perfette appartamento 110mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servizio terrazzina 8mq cantina €.335.000 rif. QB158 SOFFIANO (STRADA TRANQUILLA) ATTICO di 95mq con ottima esposizione panoramico su colline composto da ingresso soggiorno grande su terrazzo di 20mq cucina abitabile arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio ascensore €.335.000 rif.QD111

5 VANI SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130 SANT’AMBROGIO (PRESSI PIAZZA) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali servizio e wc ripostiglio €.380.000 rif. CA134 APE E IPE 100,99 Kmh/m2A VIALE MILTON (VIA XX SETTEMBRE) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq €.420.000 rif.CB141 PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone €.320.000 rif.CB149 STIBBERT (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina €.365.000 rif.CC121

6/7 VANI ED OLTRE BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage APE G €.520.000 rif.OB146 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina €.400.000 rif. OB179

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N.40

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2 VANI

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N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n°3687

VENDITA

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VENDITA

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VICINANZE BOLOGNESE (Pian di san Bartolo) Via di Bellosguardo: vendesi in quadrifamiliare appartamento di 90mq calpestabili, affacci nel verde, da rimodernare composto da ingresso, cucinotto-pranzo, 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio e bei balconi. Possibilità di acquisto appartamento vicino. € 245000 Rif. 4M Annuncio redatto su base APE del 08/06/2015 Classe G ipe 159,27 Epe invol 29,09 Epi invol 81,85

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AFFITTO CAREGGI via N.Tolentino- affittasi a due studenti appartamento composto da ingresso, cucina, sala e due camere, con balcone bagno e piccolo deposito esclusivo. Arredato. Prezzo comprensivo di condominio e riscaldamento. Annuncio redatto su base APE del 22/01/2015 Classe G ipe 213,05 Epe invol 44,724 Epi invol 81,668

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4 VANI

ISOLOTTO VECCHIO appartamento di 4 vani, mq 70 circa, in buono stato, posto al 3° ed ultimo piano senza ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, due balconi, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata. Cantina, soffitta, posto moto. Ape in fase di definizione. Rif. 469 Richiesta €185000 trattabili

IMMOBILI DI PRESTIGIO BARACCA INTERNO piazza Mascagni appartamento buono stato, settimo piano di otto con ascensore, 86 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, piccolo balcone. Termo centralizzato. Rif. 471 € 180.000 tratt.

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Lunedì 16 Novembre 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

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N.40

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3 VANI LEGNAIA pressi A. Pontedera - zona verde silenziosa, bel 3 vani mq 65, da ristrutturare al 1˚ piano con ascensore, balcone lungo tutto l’appartamento, possibilità ricavare seconda camera, t. centrale, libero subito. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 165.000 tratt. Rif A520 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 1˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif A210 TALENTI pressi tramvia - Bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr., camerette, bagno finestrato, ripostiglio in soppalco, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 185,3 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif A150

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 CANOVA zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96, libero su 3 lati, al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, cucina, grande soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 245.000 tratt. Rif M800 CENTRO STORICO zona Santo Spirito - In palazzina elegante del 1500, bel 4 vani mq 85 in ottimo stato, al 3˚ piano, composto da ingresso, cucina con dispens, soggiorno, due camere matr., servizio finestrato con doccia, ripostiglio, t. singolo. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 250,3 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M610

5 VANI ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif L20

4 NI VA

2 NI VA

MONTICELLI In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente e ben ristrutturato, grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

4 NI VA

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA zona S. Quirico pressi tramvia - In palazzina solo 6 condomini, bel 4 vani, al 2˚ piano, completamente da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, luminoso. Libero subito. Classe Energetica G e 150.000 tratt. Rif M730 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440 SCANDICCI zona Comune Nuovo/pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato al 3˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due balconi, t. centrale, aria condiz., garage mq 18. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M370 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M10 TALENTI zona via Dosio - Bel 4 vani mq 75, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno, ripostiglio, balcone, t. centrale, molto luminoso. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif M320

SOFFIANO pressi Domenico Veneziano - zona verde silenziosa, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, due balconi con begli affacci, t. centrale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M590

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente e ben ristrutturato, al p. terreno, 2 camere matr., bagno finestrato, giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, garage mq 21. Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif A260

LEGNAIA zona Sant’Angelo - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif L530

SOFFIANO pressi Sano di Pietro- Bellissimo 4 vani mq 98, al 3˚ e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, luminosissimo, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone verandato, ampio terrazzo con begli affacci, t. centrale, pavimenti in parquet. Libero subito. APE in corso di redazione. Classe Energetica F e 335.000 tratt. Rif M510

VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif L710

6 VANI LEGNAIA zona Cigoli pressi Tramvia - Bel 6 vani mq 120 circa, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

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IMMOBILI CON GIARDINO SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 20, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif M180

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ISOLOTTO zona Via Modigliani - In bel palazzo, app. to 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

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SOFFIANO pressi Via Sano di Pietro Bel 4 vani mq 98 circa al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso grande, cucina con tinello, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, molto luminoso, t. sing., libero subito, n˚ 2 cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M400

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ROMOLA In posizione panoramica, palazzina bifamiliare, al p. terreno rialzato, bel 5 vani mq 100 in ottimo stato, ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, taverna mq 90 circa (attrezzata con cucina/soggiorno con camino e servizio), due terrazzi con begli affacci, giardino mq 130, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L160

VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif A700

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T. TTI TE

SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M40 ISOLOTTO zona Simone Martini Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 LEGNAIA zona S. QUIRICO /interno via Pisana - In bel contesto residenziale nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani mq 60, su 2 livelli, con ingresso indipendente, in perfetto stato, composto al p. terra da ingresso/angolo cottura/soggiorno, bagno, al piano primo camera matr., camera singola, altro servizio, due ripostigli in soppalco, balcone, giardino mq 10, posto moto. Classe Energetica E Ipe 95,9 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif A180

ATTICI

TERRATETTI BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, RESEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage mq 45. Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif V360 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V40 LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V130 MANTIGNANO Bel terratetto su 2 livelli libero su 3 lati, 5 vani mq 100, ristrutturato, ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno con caminetto, due camere matr., studio/cameretta, doppi servizi (vasca idrom.), ripostigliio, giardino mq 50, cantina, due posti auto coperti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 305.000 tratt. Rif V400

VENDITA FONDI SESTO FIORENTINO pressi Stazione - Affare, Vendesi bellissimo locale di mq 600 con 10 posti auto, adatto uffici, laboratorio, impianti a norma, volendo divisibile in due unità. Classe Energetica G e 420.000 tratt. Rif F10

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SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M300

5 NI VA

T. TTI TE

VIGLIANO INNO / CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 380.000 tratt. Rif V210

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

REDAZIONE TEL.055 530 0302

MEDIACASA

IMMOBILIARE

San Felice

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VIALE DE AMICIS PRESSI: in bella zona residenziale appartamento posto al piano terra arredato e ristrutturato e così composto: ingresso a corridoio, salone doppio con portafinestra su giardino di 200 mq circa circostante tutto l'immobile, cucina abitabile grande, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Posto auto in cortile condominiale. Richiesta € 1.500,00

VIA TORNABUONI: in bellissimo palazzo antico con ascensore, monolocale perfettamente ed accuratamente ristrutturato posto al secondo piano, stanza con angolo cottura a scomparsa, letto matrimoniale su soppalco, bagno con doccia finestrato, graziosa terrazzina abitabile con affacci nel verde. Luminosissimo e silenziosissimo. € 700,00 VIA GUICCIARDINI: in palazzo con ascensore, luminoso e tranquillo monolocale con angolo cottura attrezzato separato, bagno con doccia finestrato. Richiesta € 450,00 PIAZZA PITTI: in bellissimo palazzo con ascensore, monolocale con angolo cottura e divano letto, bagno con doccia. Termosingolo, aria condizionata. € 550,00

BILOCALI

VENDITE 4 VANI SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con graziosa terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucina-pranzo, grande ripostiglio. € 520.000,00

COSTA SAN GIORGIO: in bellissimo palazzo antico, appartamento posto al primo piano perfettamente ed elegantemente ristrutturato e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande con bellissimo bagno con doccia. Richiesta € 1.000,00 COLLINE CAREGGI: grazioso bilocale in antica villa posto al piano terra con giardino. Perfettamente arredato e ristrutturato. Posto auto. Richiesta € 720,00

MEDIACASA

4 VANI

COVERCIANO Rondinella pressi 4 vani ristrutturato di recente ingresso, sala, cucina ab. 2 camere 2 balconi bagno finestrato e cantina 2° piano con ascensore. APE classe G KWH 198.00 annui. Rich. € 240.000 tratt. RIF.202

TAGLIAFERRO San Piero a Sieve VERO AFFARE ingresso indipendente posto al primo piano con giardino privato la piano terreno, composto da ingresso privato e accesso al giardino, primo piano soggiorno ang. cottura, balcone, 2 camere e bagno, un garage doppio di 26 mq, recente costruzione. APE classe G KWH 198.00. Rich. € 150.000 tratt.

3 VANI

NOVOLI pressi tribunale e parco san donato 65 mq ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 servizi, ripostiglio e balcone. Classe G kwh 133.00. Rich. € 170.000 tratt. Termoautonomo

VIALE GUIDONI al primo piano, 4 vani e mezzo di 100 mq c.a composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, doppi servizi con antibagno, ripostiglio, balcone oltre grande terrazza di 150 mq, buono stato termoautonomo. Classe G APE 211,1 KWhm2 annuo. Rich. € 245000 tratt. RIF. 214-1

3 VANI

2 VANI

BELLARIVA 70 MQ ristrutturato di recente composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale bagno finestrato 2 balconi centralizzato con elettrovalvole. APE classe G KWH 198,00 annui. Rich. 218000 tratt.

SESTO FIORENTINO, ingresso indipendente grande zona giorno, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccola corte privata ristrutturato. APE classe G KWH 198,00. Rich. € 149.000 no condominio. RIF. 211

7 VANI

SAN FREDIANO: a pochi metri dalla porta. Appartamento di 190 mq circa posto al terzo piano senza ascensore, perfettamente ed accuratamente ristrutturato così composto: ampio ingresso, salone con affacci sulla via, cucina abitabile con camino funzionante aperta su ampia zona pranzo, due camere doppie, studio, bagno completo con vasca idromassaggio e servizio. Completa la proprietà terza came4 VANI ra al livello superiore con zona guardaroba. Classe VIA MAGGIO: all'interno di bellissimo palazzo anti- energetica G. Richiesta € 545.000,00 co, appartamento posto al primo ed ultimo piano 8 VANI ben arredato e così composto: soggiorno ampio d'ingresso, cucina attrezzata semiabitabile, due ca- DUOMO: in bellissimo palazzo con ascensore, immere di cui una matrimoniale con bagno ed una sin- mobile di 150 mq posto al primo piano, volendo divigola anch'essa con bagno. Luminoso e silenzioso. sibile in due appartamenti e così composto: ingresso a corridoio, due ampi saloni, cucina abitabile, due Richiesta € 1.200,00 PIAZZA SANTO SPIRITO: a due passi dalla piazza, camere matrimoniali una delle quali con bagno, due appartamento posto al primo piano, composto da: in- ripostigli, secondo bagno. Richiesta € 600.000,00 gresso ampio utilizzato come soggiorno, cucina abita- TORNABUONI: Via Tornabuoni pressi: in bellissimo bile attrezzata e completa di tutti gli elettrodomestici, palazzo senza ascensore, vendiamo 2 unità immobidue camere una delle quali con bagno, secondo liari attigue già divise catastalmente, una di 50 mq e bagno completo. Pavimenti in cotto e soffitti a casset- l'altra di 170 mq. Ottimi per mettere a reddito data tone. Possibilità di subaffitto. Termosingolo. € 1.200,00 l'ottima ubicazione.

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3 VANI

al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 175.000

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PISTOIESE INTERNI (Via Veneto) ottimo appartamento di recente costruzione con posto auto e garage. Due terrazze. Doppi servizi. Parquet. Aria condizionata. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica C Ipe 41,36 kwh/m2 anno e 199.000

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RIFREDI CAREGGI in strada tranquilla in bella palazzina appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 180.000

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CAREGGI

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PORTA AL PRATO

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

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COLONICHE DICOMANO A 8 km da Dicomano, bel casale indipendente e di recente ristrutturazione di 110 m²: il piano terra comprende la cucina attrezzata con travi a vista che si affaccia sull’ampio soggiorno e il bagno, con una doccia molto spaziosa. Il piano superiore, raggiungibile grazie alla scala a chiocciola, è composto da 3 camere, molto luminose e curate nei minimi dettagli, e dal secondo bagno con doccia. Giardino di circa 500 mq, parcheggio privato per 4 auto e uso piscina. Classe energetica F, 205,5 € 275.000 Rif.0016-3/114 MALMANTILE Bella porzione di colonica a 5 minuti dal centro di lastra a Signa, immersa nel verde, con giardino privato recintato di circa 600 mq e loggia di 35 mq. L'abitazione si sviluppa tutta su un solo livello, al piano terreno, per un totale di circa 100 mq. Ingresso nell'ampia sala con camino e cucina, salotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a Gpl, tetto rifatto recentemente. Buone condizioni. Classe energetica G, 240,6. € 320.000 Rif.0016-3/113 VINCI sulle colline di Vinci, panoramica e soleggiata porzione di casale colonico, di 150 mq, recentemente ristrutturata e libera su 3 lati, con giardino di 900 mq, completamento recintato e piantumato, 15 ulivi, pergolato, angoli relax, ingresso carrabile e due ulteriori posti auto. Disposta su 2 livelli, si compone al piano terra di ampia cucina, sala con camino antico, 2 ripostigli e bagno. Al piano superiore 1 studio, 3 ampie camere, 2 bagni e ripostiglio. Classe energetica G 403,5 € 550.000 Rif.00163/106

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3 VANI

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CASELLINA scandicci (casellina) - vendesi appartamento 80 mq., da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno 7 VANI ED OLTRE finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Lu- CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. minoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe EnerPosto al quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi getica G e 180.000 Rif P124 ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Im4 VANI mobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 ca- balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto mere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, sia per abitazione che studio professionale ed attività ricettiva oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ (bed and breakfast). Recentemente utilizzato come studio. Classe ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, Energetica G e 540.000 Rif P53 tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze SAVONAROLA piazza (pressi) - in palazzina primi novecento molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, vendesi appartamento di ca. 180 mq, ristrutturato con finiture di l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G e alto livello, composto da doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina 180.000 Rif P62 abitabile, sala da pranzo, 2 camere, cabina guardaroba, doppi CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex servizi, balcone e cantina. Super accessoriato, predisposto per convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno eventuale suddivisione, possibilita’ garage. Classe Energetica E con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ri- Ipe 62.8 kwh/m2 anno e 790.000 Rif p108 postiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e VILLE E VILLETTE una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consolidata di bed and CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola palazzina con modeste per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e 540.000 Rif P62B e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare in5 VANI ternamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono didi 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, sponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-la- Energetica G e 1.250.000 Rif P52

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LOFT SCANDICCI (borgo ai fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

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MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE156,35k Wh/m2a € 550.000 BOLOGNESE ALTA, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde.

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abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato con antibagno ed è predisposto per caldaia termo-singolo, impianto d’allarme e doppie finestre. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto. Classe Energetica n.d. e 325.000 Rif P1287 SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq. Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1285

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ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 460.000 Rif P1266

TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 1 TERRATETTO di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262

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SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245

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N.40

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SCANDICCI Casellina, in palazzina di nuova costruzione, attico di 3 vani 65mq oltre ampio terrazzo abitabile di 30mq. Piano terzo ed ultimo. Posto auto esclusivo, classe "A". Euro: 240.000 RIF.13/793

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SCANDICCI Acciaiolo, 4 vani mq. 85, da rimodernare, cucina, ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF.14/21

ISOLOTTO Argingrosso, 5 vani libero mq.100 oltre due terrazze mq.15, p.5°, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, termocentrale, ascensore, soffitta mq.6., zona interna tranquilla. classe "G" Ipe 197,48 k W h / m q annoEuro: 215.000 RIF. 15/779

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80mq oltre giardino e resede. Piano terra: ingresso/soggiorno, cucinotto, bagno, camera. Piano primo: camera e bagno. Ristrutturato. Garage e possibilità Posti auto a parte. Classe in elaboraz i o n e . RIF.2/116

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MANTIGNANO caratteristico bilocale in ottimo contesto, terratetto indipendente, libero su 4 lati, tutto piano terra, mq.43 con giardino fronte-retro di mq. 50+120, composto da ampio soggiorno-ingresso con angolo cottura (arredato), camera matrimoniale, bagno con doccia, pavimenti in cotto, travi a vista, termosingolo, condizionatore, posto auto privato. Classe "G" Ipe 523,9 Kwh/mq. Euro: 180.000 RIF.2/120

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SEANO zona interna e tranquilla appartamento di mq 77 con terrazzo di mq 16 oltre soffitta abitabile di mq 47 e posto auto privato coperto. Ampio soggiorno con cucinotto di mq 35, due camere, bagno e grande vano in sottotetto con bagno. Ottime condizioni. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif V 4 124p

SAN DONNINO Parco Chico Mendes ottimo appartamento recente costruzione, mq 50 oltre due logge di mq 12 e mq 7, garage soppalcato e posto auto privato. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e cameretta, bagno finestrato. Bel giardino condominiale. Classe Energetica E Ipe 142,35 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V 3 125p LASTRA A SIGNA zona centrale appartamento bilocale di mq 35 oltre soffitta a ripostiglio composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Arredato di angolo cottura e camera accessoriata di soppalco d’arredo in legno con armadio e zona letto. Completamente ristrutturato. Impianti certificati. Classe Energetica F Ipe 301,916 kwh/m2 anno e 88.000 tratt. Rif V 2 063p

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LASTRA A SIGNA appartamento di mq 45 composto da soggiorno/cucina, bagno finestrato, ripostiglio, soppalco a ripostiglio, camera matrimoniale, balcone. Ripostiglio P. terra. Travi a vista. Aria condizionata. Posizione interna e tranquilla. Ingresso con solo altra unità. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V 2 056p

SIGNA appartamento mq 80 piano secondo ed ultimo panoramico composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottime condizioni. Cotto e Parquet. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V 4 161p

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MONTELUPO campagna, in bellissima zona collinare e panoramica vicina ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, p. Terra ingresso indipendente composta da: grande cucina soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, giardino angolare con loggiato, ampia loggia con lavanderia, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica in elaborazione. € 260.000 tratt. Rif. 3/10

MONTELUPO zona tranquilla e comoda, appartamento 5 ampi vani mq. 111 di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente, composto da: giardino angolare, grande cucina soggiorno di mq. 41, quattro camere, due bagni, posti auto. Massima personalizzazione.Classe energetica in elaborazione. € 280.000 tratt. Rif. 1/28

MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente composto da: cucina soggiorno, tre camere, due bagni, giardino angolare, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 250.000 tratt. Rif. 1/29

MONTEL U P O zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, p i a n o primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina, soggiorno, due camere, due bagni, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 40, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/30

MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 22, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/31

MONTELUPO bellissima zona collinare e panoramica a due passi dalle principali vie di comunicazione, villetta di nuova costruzione mq. 130 fuori terra oltre mq. 70 seminterrato, giardino di mq. 900 circa su quattro lati. Massima personalizzazione anche degli spazi. Classe energetica in elaborazione. € 550.000 rif. Tcorb

MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano primo ingresso in due composto da: cucina soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile mq. 13. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 1/34

MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. Grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p. Primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilita’ di piscina. Classe energetica in elaborazione € 620.000 tratt. Rif. 3/33

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CIPRIANI 3 VANI

4 VANI

VENDITA

SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

3 VANI VINGONE appartamento di vani tre completamente e finemente ristrutturato posto al piano terra e composto da soggiorno angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilità di garage di circa 15 mq. Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA40

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata C l a s s e Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 95.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA3

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno fines t r a t o . C l a s s e Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif PA10

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

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CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, in villetta bifamiliare, ingresso indipendente, 1° piano, totalmente ristrutturato, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, sottotetto 15 mq, balconi, giardino tergale con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 219.000 - rif: 066

CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 - rif: 220

CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, ultimo piano tranquillo e luminoso, ampio bilocale 60 mq, totalmente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, classe g - euro 125.000 - rif: 014 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 1° piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera, servizio finestrato, armadio a muro, balconi, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 67,7 - euro 122.000 - rif: 017 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto con terrazza a tasca, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 068 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167 SIGNA CASTELLO, in bifamiliare con ingresso indipendente, piano terra, 96 mq totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, giardino 147 mq, cantina, lavanderia, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 310 - euro 235.000 - rif: 010 CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, ultimo piano, 74 mq, buone condizioni con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, ampio servizio, termo singolo, classe g, ipe 178,8 euro 140.000 - rif: 030 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 200.000 rif: 058 S.GIORGIO A COLONICA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, ultimo piano, luminoso e arioso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balconi, termo singolo, ascensore, classe g euro 180.000 - rif: 107 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, tri-

locale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.LORENZO, 1° piano in palazzina di recente costruzione, trilocale ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, 2 terrazzi abitabili, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 311,75 - euro 188.000 - rif: 205 CAMPI S.DONNINO, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 225.000 - rif: 224 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032 CAMPI S.ANGELO A LECORE, per gli amanti della campagna e del rustico, porzione colonica terratetto totalmente ristrutturata, 80 mq su 2 livelli, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino frontale e tergale, 2 posti auto, termo singolo, classe f - euro 250.000 - rif: 053

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082 SIGNA S.MINIATO, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° ed ultimo piano, 4 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 098 SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 170.000 - rif: 121 CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 ampi vani, 95 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 144,6 - euro 170.000 - rif: 144 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g euro 250.000 - rif: 162 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 ampi vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, grande terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 285.000 - rif: 175 CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 280.000 - rif: 022

CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe e euro 240.000 - rif: 114 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 - rif: 156 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, composto da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 - rif: 051 CAMPI CENTRALE, terratetto 160 mq su 3 livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 184,07 - euro 220.000 - rif: 077 CAMPI PRESSI POSTE, elegante villino indipendente, con giardino circostante, composto da ingresso, cucinotto, tinello, salone con camino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzi, garage, lavanderia, termo singolo, classe g, ipe 478,4 - euro 570.000 - rif: 192 CAMPI S.ANGELO, immersa nel verde, colonica indipendente da ristrutturare divisibile in più unita', 580 mq, oltre annesso deruralizzato 70 mq adatto come autorimessa o magazzino, terreno circostante 5000 mq, classe g, da vedere! - euro 550.000 - rif: 033

CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008

CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 rif: 171

CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 rif: 202

CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

CAMPI BISENZIO appartamento in z o n a tranquilla e nel verde, luminosissimo, al 2˚ ed ultimo piano con ascensore, termo singolo, grande ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camerina, balconcino, bagno, cantina e giardino condominiale. Classe Energetica F Ipe 202.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L580

5 NI VA

e 170.000 Rif L501

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 1 7 5 . 0 0 kwh/m2 anno

5 NI VA

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TE35

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

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4 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 CARMIGNANO appartamento in terratetto, nel verde e panoramico, primo e ultimo piano, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno, un terrazzo e un balcone, grande garage. Classe Energetica F Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L576 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo,

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ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

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PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 1˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr. , camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 205.000 tratt. Rif A210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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CAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif BB125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN FREDIANO (pressi p. zza cestello) in palazzina dell’epoca grazioso monolocale di 35mq con angolo cottura zona notte servizio soffitti a cassettoni Classe Energetica E Ipe 83.50 kwh/m2 anno E 138.000 Rif MA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CORSICA (via circondaria) loft ristrutturato di 35 mq con possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif BC140_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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PODESTA’ Via (Due Strade) in ex convento del 800’ in ottimo stato appartamento 50mq con affacci panoramici completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif BB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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CAMPO MARTE in traversa interna Via Mameli vendesi ampio 3 vani 70mq con terrazzina abitabile di 25mq. Ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazzina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato oltre ripostiglio. Termocentrale con ascensore. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 220.60 kwh/m2 anno E 210.000 Rif AAF565PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termoascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

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SAN JACOPINO vendesi grazioso appartamento tre vani molto luminoso piano terreno con giardino lastricato riservato composto da soggiorno piccola cucina in muratura camera matrimoniale bagno finestrato ottime condizioni termosigolo spese condominiali irrisorie Classe Energetica G Ipe 205.50 kwh/m2 anno E 175.000 Rif AAF745PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO (via di san vito) in palazzina signorile appartamento di 65mq affacci nel verde da rimodernare composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio servizio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 220.000 Rif TD115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g - ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

PORTA A PRATO (pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile camera cabina armadio ripostiglio servizio giardino privato Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TC135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (Elia della Costa) in piccolo condominio con facciate in pietra, vendesi caratteristico 3 vani e mezzo, al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina dalla quale si accede al balcone, camera matrimoniale, servizio. Completa la proprieta’ caratteristica mansarda con finestra adibita a studio. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 21545 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E 258.000 Rif TB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA, in interno appartato e silenziosissimo con grande corte a comune, terratetto disposto su due livelli, di recentissima costruzione (anno 2013) e con ingresso indipendente; con splendide rifiniture, composto da ampio resede anteriore per metà loggiato, zona giorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno del piano terra, al primo piano camera matrimoniale, camerina con terrazza, secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Accessoriato con impianto di termo autonomo e predisposizione aria condizionata; minime spese condominiali e posto moto nella corte. Classe Energetica E BECCARIA adiacenze via Arnolfo in signorile palazzina ottoIpe 95,9 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 307 quattrocentesca vendesi elegante 3 vani taglio moderno finemente mura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 ristrutturato secondo piano, composto da ampio soggiorno con lato cottura a vista , camera matrimoniale, cameretta bagno finestrato termosingolo luminosissimo pavimenti parquet possibilit terrazza Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno E 260.000 Rif AAF679PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

PORTA A PRATO (Viale Fratelli Rosselli) in palazzina novecentesca appartamento 70 mq con terrazza abitabile di 25 mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi sottotetto uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA A PRATO (viale fratelli rosselli) in palazzina novecentesca appartamento 70mq con terrazza abitabile di 25mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi sottotetto uso ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif TB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio ( via de’ macci) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif TA171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO ( VIA DE’ MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TA171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN BARTOLO A CINTOIA (via Canova interno), appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 248.000 tratt. Rif A319 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 GAVINANA (Giampaolo Orsini) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso ampia sala con angolo cottura due camere servizio ripostiglio taverna resede pavimentata Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif TB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, cantina, posto per ciclomotori, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 205.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE ALTE (via caracciolo) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta Classe Energetica F Ipe 152.98 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB158 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO (via dei macci) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA154_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

4 VANI BELLINI MONTEVERDI 4 vani composto cucina soggiorno 2 grandi camere bagno balconi termo ascensore cantina Classe Energetica G Ipe 337.10 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

BARACCA Barco, appartamento al primo piano di un piccolo condominio, composto da soggiorno, angolo cottura, tre camere, veranda, doppi servizi, termosingolo, climatizzato, due cantine, giardino privato, libero Classe Energetica F Ipe 101,39 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 LE PIAGGE zona residenziale e ottimamente servita, in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione, 1˚ piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, posto auto, piccolo orto staccato, termo singolo, predisposizione pannelli solari Classe Energetica C Ipe nd E 175.000 Rif 081 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

ISOLOTTO (Modigliani) In palazzo con facciate rifatte, appartamento da ristrutturare, piano secondo di sei con ascensore, composto da quattro ampi vani, 90 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze. Possibilità garage. Già libero Classe Energetica F Ipe 86,36 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif A425 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PERETOLA caratteristico terratetto di recente ristrutturazione, su due livelli, composto al piano terreno da cucina, soggiorno con camino, ripostiglio, ed al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno, pregevoli rifiniture, soffitti con travi a vista, termo singolo, aria condizionata, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PERETOLA OSMANNORO - Vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 21497 Studio Brandini BACCIO DA MONTELUPO S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, Tel. 055/5.000.225-055/578.012 completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ISOLOTTO Vecchio appartamento di 4 vani, mq 70 circa, in buono stato, posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, due balconi, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata. Cantina, soffitta, posto moto. Ape in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 185.000 tratt. Rif 469 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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FIRENZE Via Emilia in un interno di Via Pistoiese, in strada silenziosa, nei pressi della nuova scuola materna, appartamento di 4 ampi vani, mq 92 circa, completamente e finemente ristrutturato, con affacci sul verde, posto al Piano Terreno rialzato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi. Garage. Classe Energetica F Ipe 155,39 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 459 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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Lunedì 16 Novembre 2015

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

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6 VANI

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PORTA ROMANA (dante da castiglione) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati Classe SAVONAROLA appartamento di mq. 187 al primo piano Energetica E Ipe 121.50 kwh/m2 anno E 465.000 Rif rialzato di un condominio molto signorile, composto da: doppio ingresso, grande salone, cucina, zona pranzo, tre OB172 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 camere, doppi servizi e accessori, completano la proprietà un giardino esclusivo di ca 80 mq e un garage di 20 mq. Classe g ipe 259,83. Classe Energetica G Ipe 259,83 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21534 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 469.000 Rif 21377 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti BENEDETTO FORTINI via del larione (benedetto fortini) in dal centro storico di firenze, vendesi stupendo appartamenpiccola palazzina appartamento immerso nel verde di to silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio panoramici su firenze. Così composto: ingresso, immette ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto nel salone doppio che affaccia su una panoramicissima e Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, Rif OB163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima tutto signorilmente restaurato. Completa la proprietà due interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfet- grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. to stato con giardino privato di 200mq composto da tre in- Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immobiliagressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi ser- ri. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E vizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB161 www.house- 055/5.000.225-055/578.012 florence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio ottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 920.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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Lunedì 16 Novembre 2015

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SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in posizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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Lunedì 16 Novembre 2015

N.40

LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

VILLE E VILLETTE S. MAURO A SIGNA villetta a schiera di recente costruzione con ingresso indipendente su tre livelli con giardino frontale e ampio resede tergale lastricato coperto da porticato. Al piano terra ampia zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con accesso al resede, ripostiglio e primo servizio. Al piano primo camera matrimoniale, due camere singole, altro ripostiglio e secondo servizio finestrato. Ogni camera è provvista di balcone. Al secondo piano zona mansardata con spazi interessanti per vari utilizzi. Completano la proprietà un garage e due posti auto. Classe Energetica D Ipe 77,95 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzio- 9548722 ne (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Classe Energetica D Ipe 87,44 kwh/m2 anno E 420.000 Rif T181 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. l’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile classe energetiROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel ca: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione anno E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità 055740891 di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente riallíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di strutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con balrimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 cone bagno finestrato bel soggiorno altro balcone e tre cakwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif 709 mere oltre a ripostiglio nel costo del condominio e’ comquattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 preso il consumo di acqua prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. LIVORNO nel verde di collina residenziale prossima al 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 mare, panoramica, splendida villa indipendente di recente costruzione, su due piani, divisibile, mq. 450, lussuosamente rifinita, divisione zone giorno e notte, climatizzazione, taverna, parco circostante, bella piscina, grande garage, cantine, annessi tecnici, accessoriatissima di ogni servizio, libera. Classe Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 SCANDICCI Vingone, ampio fondo uso laboratorio finestrato su due lati, con due ingressi indipendenti, doppi ser- FAUGLIA poggetto panoramico nelle colline toscane, 20 vizi ed altezze fino a 3,50 metri. Immobile ristrutturato, at- km. da Pisa, bella villa storica su tre piani, mq. 900, ottimo tualmente già diviso in più reparti (laboratori/uffici/magaz- stato, rifiniture di pregio, parco circostante, piscina. zini) tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; ac- Possibilità annessione terreno agricolo e villa adiacente, cessoriato con termo autonomo, predisposizione aria con- indipendente, di mq. 600. Classe Energetica G Ipe 450,0 dizionata, parquet e videosorveglianza esterna. Oggetto di kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. circa 170 metriquadrati ben sfruttabili oltre soppalchi, sito 055/715.650-055/714.800 al piano seminterrato ma facilmente accessibile da rampa carrabile e/o camminamento pedonale. Classe Energetica E Ipe 37774 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif F/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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VILLE E VILLETTE

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SANT’AMBROGIO (via dei Pepi) affittasi appartamento di 40mq ingresso soggiorno con cucinotto soppalco uso camera da letto servizio termosingolo arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AB51 www.houseflorenSIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla sta- ce.com Tel. 0552639669 zione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimen- SANTA CROCE (Borgo de Greci) affittasi in ottima posiziosioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina ne caratteristico bilocale ristrutturato di 60mq completaabitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere mente arredato composto da soggiorno grande con cucigrandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si pre- notto camera matrimoniale servizio Classe Energetica nd sta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libe- Ipe nd E 800 Rif AB14 www.houseflorence.com Tel. ro subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 0552639669 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare STATUTO in bel palazzo signorile di nuova costruzione ampio bilocale di 62 mq ingresso soggiorno grande cuciCipriani Tel. 055740891-3939548722 notto soppalco uso studio camera matrimoniale servizio ripostiglio terrazzo 12mq ascensore luminosissimo ben arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 900 Rif ab53 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN MAURO A SIGNA terratetto completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, su due livelli, quattro vani, 78 mq circa, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi con finestra, oltre terrazza abitabile di CORSICA Viale (VIA CIRCONDARIA) affittasi ottimo appar10 mq circa e giardino esclusivo di 120 mq circa.. APE in tamento completamente ristrutturato con ingresso indipencorso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E dente soggiorno con angolo cottura camera servizio fine215.000 tratt. Rif T219 www.erminimmobiliare.it Tel. strato Classe Energetica nd Ipe nd E 580 Rif AM30 055/7.877.803-335/6.416.106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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