Firenze 2015 42 del 30/11/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 30 Novembre 2015

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Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

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4 VANI

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1/2 VANI COVERCIANO (VIA FRULLANI) In strada tranquilla e poco trafficata ampio bilocale con doppi ingressi in bel palazzo anni '60 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e giardino. Classe G - € 175.000 - rif. N150181 VARLUNGO (VIA BENUCCIO DA ORVIETO) Interno privato e silenzioso caratteristico loft (55 mq) completamente ristrutturato. Accessoriato con angolo cottura, ripostiglio e servizio finestrato. Possibilità di creare un doppio volume. Termosingolo. Classe G 387,42 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150178 BELLARIVA (VIA ARETINA) In palazzo anni '60 piano nobile con affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato nel 2010. Accessoriato di balcone e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G 264.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150172 COVERCIANO (VIA MORENI) Strada interna e silenziosa ampio bilocale (49 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio balcone e terrazza abitabile. Classe F 123.32 kwh/mq/anno - € 172.000 - rif. N150149 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato posto al piano nobile di bella palazzina quadrifamiliare primi '900 recentemente ristrutturata. Accessoriato di terrazza abitabile e cantina. Libero da subito. Classe E - € 180.000 - rif. N150116 COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni '50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150074 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N150019

COVERCIANO (VIA DE FALCUCCI) In palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato nel 2008. Accessoriato di balcone e giardino. Termosingolo. Classe F 141.277 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150180

CURE (VIA CAVALCANTI) In interno privato e silenzioso caratteristico terratetto (50 mq) completamente ristrutturato nel 2010. Accessoriato di soggiorno con angolo cottura camera studio e servizio finestrato. Termosingolo. Classe G 159,078 kwh/mc/anno - € 179.000 - rif. N150183 COVERCIANO (VIALE VERGA) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (65 mq) di recente ristrutturazione. 2 balconi, accessoriatissimo, possibilità 2° camera. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N150177 CURE (VIA SAN FELICE) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (mq 70) abitabile da subito ripostiglio/lavanderia e balcone con affacci nel verde. Termosingolo. Classe G 227.16 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. N150153 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 179.000 - rif. N150135 CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. N150100 LE CURE (VIA SERCAMBI) In interno riservato e tranquillo, piano alto , ottimo 3 vani di recente ristrutturazione libero da subito. Basse spese condominiali termosingolo e aria condizionata. Classe G - € 209.000 - rif. N150088 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi '900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq). Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078

4 VANI CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi '900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N150173 COVERCIANO (VIA BERTELLI) In bel palazzo piano alto con ascensore, luminoso 4 vani con 3 balconi , ripostiglio e garage. Classe G 126.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N150168 VARLUNGO (ARETINA) Interno privato in palazzina bifamiliare ottimo 4 vani con ingresso indipendente possibilità di modifiche interne. Classe G - € 148.000 - rif. N150167 LUNGARNO COLOMBO In zona elegante e ben servita in bel palazzo anni '60 ottimo ampio 4 vani (97 mq) libero su 3 lati. Accessoriato di cantina e garage. Adatto uso studio. Classe G 276.23 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150166 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) Zona elegante e ben servita in bel palazzo anni luminoso ampio 4 vani (88 mq) libero su 2 lati accessoriato di ripostiglio e 2 balconi. Classe G 215.93 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150165 CAMPO DI MARTE (VIALE RIGHI) In zona elegante e ben servita palazzina trifamiliare anni '30. Ottimo ampio 4 vani libero su 3 lati, accessoriato di balcone e ripostiglio. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 273.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150163 CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni '60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N150142 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull'interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 280.000 - rif. N150126 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni '70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) In villino bifamiliare con doppi ingressi indipendenti caratteristico 4 vani oltre taverna (40 mq) e grazioso giardino. Classe G 434,45 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150107 COVERCIANO (VIA TORRICELLA) In strada poco trafficata piano alto luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e 2 balconi. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150105 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In strada interna e poco trafficata ampio e luminoso 4 vani (80 mq) in bel palazzo anni '60. Accessoriato di balcone, cantina e posto auto coperto rotazione. Termosingolo. Classe G 126,25 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150099 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFFRICO) In bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. N150075 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) Contesto esclusivo e privato in elegante palazzo anni' 70 con portierato. Luminoso ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile (25 mq) e cantina. Libero da subito. Classe G - € 268.000 - rif. N150065 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi '900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq). Finiture dell'epoca, soffitti affrescati.. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150034 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione. A partire da. Classe G - € 258.000 - rif. N140181

CAMPO DI MARTE ( PIAZZA EDISON) In contesto signorile ottimo 3,5 vani libero su 2 lati. Soggiorno con angolo cottura 2 camere ripostiglio e bagno. Ristrutturato nel 2008. Classe G - € 190.000 - rif. N150182 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE) In caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 6 vani (155 mq) con doppia esposizione accessoriato di tripli servizi e balcone. Completamente ristrutturato nel 2015. Termosingolo. Classe G 154.348 kwh/mq/anno - € 525.000 - rif. N150157 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi'900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155 COVERCIANO (VIA ANZILLOTTI) In bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo 6 vani (120 mq) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi 3 terrazze giardino cantina e garage. Classe G - € 530.000 - rif. N150124 LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. N150006

FONDI LABORATORI E UFFICI

COVERCIANO (VIA PRATESI) In strada interna ingresso indipendente ampio appartamento uso 5 VANI ufficio (110 mq) completamente ristrutturato. CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso Accessoriato di resede privata. Classe F 187.7 luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150179 verde accessoriato di balcone terrazza cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne. TerTERRATETTI mosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N150175 CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA, INTERNO) PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel Terratetto indipendente libero su 3 lati. (130 mq villino in pietra primi '900 ampio 4,5 vani (120 oltre terrazze e resede) Completamente e finemq) con doppi servizi, caratteristica taverna e mente ristrutturato con ottimi materiali. Libero giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € da subito. Classe D - € 400.000 - rif. N150118 360.000 - rif. N150174 CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo splendido villino unifamiliare primi '900 (210 m) anni '50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su in buono stato conservativo e con ottime finiture 2 livelli accessoriato di doppi servizi , balcone, interne. Accessoriato di cantina giardino (70 soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 mq) e terrazza a tasca (18 mq). Classe G - € kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160 685.000 - rif. N150092 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) In zona elegante e ben servita bel palazzo anni '60 ottimo 5 vani (100 mq) al piano nobile con doppia esposizione, 2 balconi e posto moto/bici. Classe F 90.7 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. N150152 VARLUNGO (VIA CATTANEO) Strada interna in bel palazzo anni 70 piano alto luminoso ampio 5 vani doppi servizi 2 balconi cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. N150090

6 VANI E OLTRE PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) In bel palazzo fine '800 ampio e luminoso 7 vani (155 mq) piano alto doppiamente esposto accessoriato da balcone e cantina.. Classe G 195.730 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N150158 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 - rif. N150156

COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante splendido terratetto anni '20 su 2 livelli (120 mq) accessoriato di doppi servizi cantina resede terrazza e giardino. Termosingolo. Classe G - € 525.000 - rif. N150140

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121

TANUCCI strada interna e silenziosa, in piccola palazzina primi 900, confortato bilocle, cucina, camera, servizio, ampia cantina, termosingolo. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. B150033

VIA DELLE PANCHE in piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, disponiamo di ottimo bilocale con piccola mansarda e grazioso terrazzo a tasca con splendidi affacci. - € 195.000 - rif. B150153

DALMAZIA Pressi, Via Vittorio Emanuele in palazzina anni '50 vendiamo, seminterrato confortato e ristrutturato ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, termo singolo giardino 80 mq. . Classe G - € 155.000 - rif. B150137

STATUTO pressi, confortato, lumninoso, ampio 3 vani in ottime condizioni, con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio, grande balcone, cantina. Nostra Esclusiva. - € 200.000 - rif. B150150

STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. B130130

STATUTO pressi, strada silenziosa, ampio, luminoso, confortato 4 vani, 90 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede (50 mq) cantina, posto auto di proprietà, termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif. B150128

PANCHE bel palazzo signorile anni '70, in zona tranquilla grande 4 vani (100 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi, possibilità di garage, affacci sul verde condominiale. Classe G - € 248.000 - rif. B150143

DALMAZIA pressi (Poggetto basso), in piccola palazzina, ampio confortato luminoso 4 vani (80 mq) cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte condominiale, termo centrale, ottimo per investimento. Classe G - € 180.000 - rif. B150148

CAREGGI pressi, piano alto, luminoso e confortato con affacci sul verde, disponiamo di ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Termo singolo, posto auto condominiale. Nostra Esclusiva. € 220.000 - rif. B150151

STATUTO pressi, strada tranquilla, piano alto luminoso confortato ampio 5 vani, 110 mq, cucina, sala, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo. Classe E - € 340.000 - rif. B150138

CAREGGI bel palazzo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 5 vani. doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata, ottimi affacci. - € 320.000 - rif. B150149

DALMAZIA in Viale Morgagni, recente costruzione, in elegante palazzo, disponiamo al piano alto, luminoso 5,5 ampi vani (120 mq), con 3 camere, doppi servizi, vano lavanderia-dispensa, 2 terrazze. Garage, cantina, aria condizionata. Ottimi affacci - € 390.000 - rif. B150154

STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140107

POGGETTO ALTO nel verde, ultimo piano, luminosissimo, confortato ampio 6 vani, 120 mq, cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, cantina, posto auto, termocentrale, ottimi affacci. Giardino condominiale e lastrico solare condominiale. Classe G 193,55 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150139

PRESSI VIESSEUX confortato, luminosissimo, ampio 6 vani con ingresso, sala doppia, cucina abitabile, studiolo, 2 camerette, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi, facciate e tetto ristrutturato, cantina. Termo Singolo - € 445.000 - rif. B150152

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it 3 VANI

BAGNO A RIPOLI, Via Roma, ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni '40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. E150132

1/2 VANI EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni '50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G - € 170.000 - rif. E150133 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 caratteristico 2,5 vani (50mq) con servizio finestrato e ingresso indipendente posto al piano terreno oltre camino, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058 EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif. E140121 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 105.000 - rif. E140130 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato. Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. E140200 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e volte. Classe G - € 185.000 - rif. E150118 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni '70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150119 BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150125 GAVINANA (Via Bocchi) In palazzina anni '30 ampio bilocale di 53mq dotato d'ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Termosingolo, buone condizioni. Classe G - € 95.000 - rif. E150127

GRASSINA In palazzina anni '70 ristrutturata, piano terreno, ottimo ampio 4 vani (90mq) con doppi ingressi, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli oltre a 3 terrazze abitabili (32mq totali). Termosingolo, libero subito. Classe G 519.3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150135

CASCINE DEL RICCIO In palazzina primi '900 piano terreno con ingresso indipendente, appartamento 3 vani (55mq) oltre taverna, garage e cantina. Completamente ristrutturato con metodo conservativo. Termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. E130092 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. E140038 EUROPA In posizione centrale e ben servita luminoso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 215.000 rif. E140170 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzina dell'800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3 vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175

4 VANI EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni '60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140003 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) In quadrifamiliare anni '80, piano terra rialzato, ampio 4,5 (92mq) con ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140124 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 SORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimo piano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - € 300.000 - rif. E140169 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140173 CINQUE VIE In palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione ottimo trilocale (61mq) posto al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato oltre 1 balcone, 1 loggia (7mq), ampia cantina (37mq) e posto auto. Classe A 36.821 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140185 CINQUE VIE In palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione ottimo 3,5 vani (61mq) posto al 1° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato oltre 2 balconi, un ampia mansarda (60mq), cantina (23mq) e posto auto. Possibilità 2° servizio. Classe A 36,821 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140186 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni '50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140198

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. E140203 GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. E140208 GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni '40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G € 350.000 - rif. E150117 SORGANE In interno silenzioso, quadrivani di 75mq netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. E150120 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine '700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123

5 VANI NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50, secondo ed ultimo piano, luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140045 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167 GAVINANA, Via Giovanni dalle Bande Nere, 1° ed ultimo piano di villino bifamiliare primi '900, ampio 5 vani (95mq) oltre ampio balcone, soffitta e canina di 15mq. Termosingolo, possibilità mansarda. Da ristrutturare. Classe G - € 330.000 - rif. E150124 EUROPA (Via Erbosa) Strada ben servita, in bel palazzo anni '70 con ascensore, ottimo 5 vani con tripla esposizione, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazze abitabili, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. E150128

6 VANI E OLTRE BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq), primo ed ultimo piano, con doppi ingressi indipendenti, sala doppia con camino, cucina, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, giardino (1000mq) e posti auto. Buono stato. Termosingolo. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 370.000 - rif. E140160

Ruolo n. 3554

EUROPA (Piazza del Bandino) In piccola palazzina, ottimo luminoso 4 vani (83mq netti) con servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina e posto auto condominiale. Classe G 214.98 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150134

TERRATETTI BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 di 95mq con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 350.000 - rif. E140026 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112 UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif. E140156

VILLE E VILLETTE EUROPA In interno silenzioso con affacci nel verde villetta di nuova costruzione (160mq) disposta su 3 livelli oltre ampia taverna e garage doppio. Giardino sul fronte e sul retro, ascensore interno, climatizzazione, termo autonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 51.5 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140058 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito.. Classe G - € 400.000 - rif. E140138 CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramica ottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti libera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 camere oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq), ampia resede (44mq), giardino (100mq), garage e posto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140177 ANTELLA In posizione panoramica e dominante ottimo fienile (155mq) libero su 4 lati con doppi ingressi oltre cantine, magazzino, serre, bosco (4 ettari) e splendida uliveta (4 ettari). Classe G 350.8 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E150122 BAGNO A RIPOLI, Montepilli, contesto collinare e panoramico ottima villetta (216mq netti) divisa in due uinità abitative. libera su 3 lati con doppi ingressi indipendenti e accessoriata di terrazza panoramica di 100mq, posti auto e terreno boschivo di 2000mq. Classe G - € 625.000 - rif. E150126

COLONICHE BAGNO A RIPOLI (Via di Fattucchia) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica in ex convento (170mq netti) cucina abitabile, sala con camino, soggiorno, 4 camere, tripli servizi, studio, loggia con camino oltre caratteristica aia in pietra e giardino (100mq). Rifiniture di pregio. Classe G - € 880.000 - rif. E140193 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante, porzione di colonica terratetto libera su 3 lati di 145mq disposta su 2 livelli oltre garage doppio (45mq), cantina (20mq), 3 posti auto e splendido giardino (900mq). Termosingolo. Impianti a norma. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. Classe B 69.3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140207

IMMOBILI DI PRESTIGIO BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 190.000 - rif. E120080

BAGNO A RIPOLI (Antella) In bel complesso residenziale, ampio appartamento di 9 vani (190mq) su due livelli in bifamiliare accessoriato di tripli servizi, lavanderia, giardino 150mq su 3 lati e due posti auto. Classe G - € 590.000 - rif. E150136

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N.42

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. A140757 GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. A150433

4 VANI SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. A150508

1/2 VANI MASACCIO ottimo monolocale completamente ristrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 85.000 - rif. A150625 GIOBERTI ottimo bilocale composto da cucina, camera servizio oltre resede esterna, ideale per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 67.000 - rif. A150444 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina, camera sala oltre servizio, ideale per investimento. Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. A140895

OBERDAN di recente ristrutturazione luminosissimo 4 vani di composto da cucina , sala, 2 camere oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. A150615 GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, composto da angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 338.000 - rif. A150602 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala, 2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina, sala doppia, camera, stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084

5 VANI DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150605 VIA VESPASIANO DA BISTICCI, in piccola palazzina ottimo 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere doppi servizi oltre terrazza. Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. A150603 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina, 3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile, sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. Classe G 240,2 kwh/mq/anno € 500.000 - rif. A150328

OBERDAN in palazzina signorile ottimo 4 vani su 2 vani livelli ben arredato composto da cucinotto/sala, 2 camere oltre servizio e balcone. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. A150618 MAZZINI pressi in signorile condominio anni '60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina, 4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100, composto a cucina, sala, doppia, 6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, dotato di garage, composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre servizio cantina e balconi. Classe G - € 620.000 - rif. A150349 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 5 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150277 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. A150085 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. A140897 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422

6 VANI E OLTRE

MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509

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LIBERTA' pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L' appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60, ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere, 2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416

MAZZINI, in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150604

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N.42

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

FIESOLE caratteristico 3 vani composto da cucina, sala, camera oltre mansarda con piccolo soggiorno e studio e seconda camera, contratto transitorio. Classe G kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150629

AFFITTI RESIDENZIALI SAN JACOPINO ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Libero da Febbraio 2016. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150630 VIALE PETRARCA, ottimo 4 vani arredato composto da 2 camere, cucina e sala oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Libero da Febbraio 2016. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150628 BELLARIVA appartamento non arredato composto da cucinotto/sala pranzo, 1 camera matrimoniale oltre servizio e studio. Contratto 4+4. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150624 BELLARIVA ampio 4 vani non arredato composto da cucinotto/sala pranzo, 2 camere, studio oltre servizio e giardino, contratto 4+4. Classe G 145,2 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150623 GAVINANA ampio e luminoso trilocale su 2 livelli composto da cucina, soggiorno, camera e doppi servizi. Contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150616 CURE ottimo bilocale arredato composto da cucina/soggiono, camera oltre servizio, contratto transitorio. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150613 RIFREDI ottimo 5 vani arredato composto da cucina, 4 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G 122 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150612 VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno, 2 camere, balcone e 2 posti auto. Classe G 206 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150608 PIAZZA DALMAZIA ampio e luminoso 3 vani, composto da cucina, 2 camere, balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150607

BELLOSGUARDO ottimo trilocale completamente ristrutturato e ben arredato, dotato di giardino mq. 80 circa, contratto transitorio o 3+2. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150617

STATUTO ampio e luminoso 6 vani arredato composto da cucina, sala, soggiorno, 3 camere oltre servizio balcone e garage, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150606 FIESOLE ottimo bilocale composto da cucina/sala, camera oltre servizio e resede tergale, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150594 LEGNAIA ampio 4 vani composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio e terrazza. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150593 GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588 VIA DELLA PERGOLA ottimo e signorile monolocale dotato di terrazzino, accessoriato e confortato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150587 VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde, composto da cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150586 PONTE A EMA ampio 4 vani arredato dotato di un ettaro di giardino oltre doppi servizi e 2 posti auto, contratto 3+2. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 900 rif. A150580 SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A150579 FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato, composto da cucina, 3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150577 MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569 GALLUZZO splendido appartamento in villa, dotato di giardino privato corte interna, 6 posti auto oltre 3 camere e doppi servizi, mq. 200 totali. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150567 PIAZZA BATONI ampio 4 vani composto da cucina, 2 camere, sala, servizio finestrato oltre ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A150566 ISOLOTTO VECCHIO ampio 5 vani composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, sala oltre servizio, 2 balconi, terrazza cantina e garage. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150565 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550 FIESOLE splendida villa immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544 RIFREDI ampio tre vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto. Classe G 146 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150534 CAREGGI ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto, e giardino mq. 300 circa. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150533 POGGETTO, appartamento di 8 vani composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere 3 servizi e giardino di circa 850 mq con accesso carrabile che consente il parcheggio a piu' auto. Classe G 254,495 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A150425

PONTE ALLA BADIA immerso nel verde splendido terratetto in pietra su 2 livelli composto da cucina, soggiorno, camera doppi servizi oltre posti auto e ampio giardino. Classe G 174,2 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A150627 CAREGGI ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da cucina/soggiorno, camera, servizio oltre veranda giardino e 2 posti aouto, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150532 SAN DOMENICO in signorile contesto residenziale, ottimo 3 vani su 2 livelli, dotato di posto auto, contratto transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150525 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519 PIAZZA SANTA CROCE pressi, ottimo 3 vani completamente arredato, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 125 kwh/mq/anno € 1.000 - rif. A150459 PIAZZA SANTA CROCE ottimo 4 vani arredato composto da 2 camere sala e cucina oltre servizio, ideale per affitto turistico. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150451 FIESOLE ampio 4 vani non arredato. L’appartamento dispone di ampia cucina abitabile, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150375

VILLE E VILLETTE FIESOLE splendida villa con vista panoramica, immobile di alta rappresentanza, dotato di 4 camere 5 bagni, sala doppia, cucina e sala, oltre giardino privato, terrazza e posti auto. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150619 CAMPO DI MARTE disponiamo di splendida villa 15 vani oltre 400 mq su 3 livelli. L’immobile è dotato di 3 ingressi indipendenti, cantina e mansarda, garage, posto auto oltre torretta privata. Info in agenzia. Classe G 134,3 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150578 CASTELLO ottimo appartamento non arredato, dotato di giardino e terrazza composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 1 3 3 , 2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150609

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Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074 ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684 galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617 IMPRUNETA loft totalmente indipendente, molto ben attrezzato, con piccolo soppalco, circondato da 5000 mq ca di giardino terrazzato con zona posti auto. Classe G 321,4 kwh/mq /anno – € 235.000 - rif. X150117

VIALE MICHELANGELO in villa proponiamo piccolo appartamento ristrutturato. Contesto di pregio, minime spese condominiali. Molto adatto per pied’a terre. Classe G 206,3 kwh / mq / anno - € 170.000 - rif. I150189

SAN FREDIANO bilocale al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra e camera. Dalla cucina si accede in un piacevole giardino di 40 mq ca. Arioso, luminoso e in ottime condizioni. Classe F 126,60 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I150186

VIA VILLANI piano terra con giardino di 80 Mq e garage, composto da sala doppia, soggiorno, cucinotto, quattro camere, quattro bagni per una metratura complessiva di 190 Mq., di recente realizzazione, in perfetto stato di manutenzione con rifiniture di pregio. Classe G 175,40 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. I150085

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DELL’ORTO immobile di nuova realizzazione con giardino ed ingresso esclusivo. Soggiorno-cottura luminoso, bagno e camera. 33 mq ca oltre 12 di resede privato. Affacciato su piacevoli interni silenziosi, mai abitato. Accatastato A/10. Classe D 25,92 kwh/mq/ anno - € 140.000 - rif. I150188

strato, terrazzi con vista su giardino, oltre cantina e posto auto, luminoso. Classe G 271,697 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I150173

VIA ROMANA composto da comodo ingresso, disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera, bagno con due finestre,ristrutturato da pochi anni, si presenta in perfetto stato. Resede esterno molto piacevole e silenzioso. Classe G 156,50 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. I150147 DUE STRADE - VIA DEL GELSOMINO in palazzina degli anni ‘60 al secondo ed ultimo piano, quattro vani, due camere con servizio fine.it

VIA MAGGIO piano terra ben ristrutturato in parte arredato. Cinque ampi vani con bella zona giorno affacciata su corte interna di proprietà. Tre camere da letto, doppi servizi. Soffitti molto alti a travi.Classe G 261,5 kwh/mq/anno - € 415.000 - rif. I140104 PORTA ROMANA - VIA FOSCOLO contesto signorile, proponiamo appartamento con resede completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso, corridoio, ampia sala, cucina, due camere grandi, tre bagni. Affacciato sul verde, soffitti alti in parte affrescati. Classe F 146,8 - € 750.000 - rif. I150051

VIA SENESE secondo piano luminoso tre vani con angolo cottura arredato, piccola soffitta, due ampie camere da letto. Classe G 198,17 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. X150085 BOTTAI CERTOSA trilocale di 55 Mq ca., ben distribuito, con affacci su via cassia, infissi doppi ,servizio finestrato, possibilità seconda camera, piacevole luminosità. Classe G 160,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. X150065 VIA DEL PODESTA’ composto da tre vani 45 mq. ca., sala, cucina, camera e bagno con finestra, affacci estremamente piacevoli. L’immobile è da ristrutturare. Classe F 144,30 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. X150026 GALLUZZO 50 mq ca al piano terra in ottime condizioni. Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto grande attualmente divisa in due. Ottima posizione. Classe G 171,34 kwh/mq/anno - € 185.000 rif. X150083

TAVARNUZZE terratetto su due livelli di 120 mq ca. composto da soggiorno, cucinotto, tre camere, servizio, studiolo, ripostiglio e giardino privato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. X150120 TAVARNUZZE secondo piano libero su tre lati con 20 mq di balconi, oltre piccola cantina e garage. L’appartamento è composto da ampio ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, due ripostigli. Classe G 202,72 kwh/mq/ anno - € 268.000 - rif. X150048 IMPRUNETA porzione di villa sviluppata su due livelli 280 mq ca composta da salone doppio con camino, piccola saletta, studio e servizio al piano terra, tre camere letto e doppio servizio al 1° piano, terrazzo a livello mq 30 ca, resede 25 mq ca con annesso giardino di mq 2400 ca.Classe G 310,94 kwh/mq/anno - € 830.000 rif. X150112

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N.42

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

VIA CALZAIUOLI al primo piano di elegante palazzina libero monolocale A/10 composto da: ingresso, cucina, sala oltre bagno con doccia. Classe G 246,08 kwh/mc/anno - € 150.000 - rif. F150219

COMUNALE al primo piano di edificio moderno bilocale integralmente ristrutturato composto da ingresso su ampia zona living con spazio cottura, camera da letto e servizio. Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150053

P.ZA DELLA SIGNORIA disponiamo al secondo piano di antica palazzina panoramico tre vani ben distribuito e finestrato oltre servizio (anch'esso con doppia finestra) ed accessori. Classe F 89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150209

PIAZZA D'AZEGLIO prestigioso edificio cinquecentesco, al piano terra disponiamo loft C/3 disposto internamente su due livelli oltre servizio. Classe G 276,5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. F150195

BORGO OGNISSANTI al secondo piano con ascensore valido loft con bagno finestrato completamente ristrutturato ed arredato. Classe G 166,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. F150161

SANTA MARIA NOVELLA al secondo piano di edificio fine '800 ampio bilocale composto da ingresso su soggiorno con due finestre, angolo cottura, servizio, ripostiglio e cantina. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140181

PIAZZA INDIPENDENZA al primo piano di antica palazzina libero luminoso tre vani con servizio finestrato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Classe G 27,545 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F150198

BORGO PINTI prestigioso palazzo storico del '600 al piano nobile affascinante cinque vani da rimodernare oltre ripostiglio e piacevolissimo balcone tergale al ELLE. Classe G 107,741 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. F150194

LUNGARNO A. VESPUCCI prestigioso edificio '' Firenze Capitale '' con servizio di portierato piano alto con ascensore arioso quattro vani da ristrutturare. Classe G 176,6 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F150059

S. AMBROGIO edificio del XIX secolo primo piano valido quattro vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, ripostiglio oltre terrazzino. Classe G E 70,03 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130194

SANTA CROCE signorile contesto primi del '900 primo piano con ascensore elegante tre vani di recente restauro interno oltre servizio balcone e cantina. Classe G 205,63 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F150056

VIA DELLE RUOTE al primo piano di antica palazzina del XVIII secolo arioso quattro vani con due camere, doppi servizi, balcone e cantina. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. F150115

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N.42

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

FINO A € 220.000

DA € 220.000 A € 300.000

SAN QUIRICO Luminoso bilocale con affacci nel verde, composto da ingresso, ampio soggiorno, camera, servizio e balcone. Classe F 110,8 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C150128 VIA NOMELLINI Trilocale con soppalco finemente ristrutturato, posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Classe F 105,81 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140126 ISOLOTTO - LE TORRI Bilocale di recente ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale terrazza e servizio. Classe G 214,2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150005

ISOLOTTO Cinque vani con affacci nel verde, posto al primo piano, composto da cucina, ampia sala, due camere matrimoniali, servizio e doppi balconi. Classe G 210,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140180 PONTE A GREVE Ampio quattro vani composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due balconi, soffitta e doppi servizi . Classe G 125,51 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C150094 PONTE A GREVE Quattro vani composto da ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio doppi servizi garage e cantina. Classe G 194 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C150073

DA € 130.000 A € 240.000

ISOLOTTO Bilocale in zona silenziosa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, due terrazze, cantina e posto auto. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C150078

VIA DEL CAVALLACCIO Trilocale composto da ingresso, cucina, ampia sala, camera matrimoniale, due balconi, garage e cantina. Classe G 146,81 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C150163

LEGNAIA Ampio e luminoso tre vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale finestrate e ripostiglio. Classe G 369,20 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C150167

DA € 250.000 A € 330.000

ISOLOTTO Sette vani composto da cucina, sala doppia, tre camere matrimoniali, una singola, ripostiglio, balcone e due terrazze. Classe G 294,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C150108 .it

VIA VENEZIANO Ampio quattro vani con zona giorno abitabile, tre camere matrimoniali, accessori due balconi garage e cantina. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140113

SOFFIANO Luminoso cinque vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due terrazze e ripostiglio. Classe G 266,474 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. C150134

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

FINO A € 180.000 VIA DEL PANTANO ingresso cucina soggiorno camera servizio ripostiglio terrazza balcone garage ottimi affacci. Classe F 96,4 kwh/mq/anno € 155.000 - rif. O150169

CASELLINA bilocale soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza abitabile. Classe E 151,30 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. O150249

OLMO in terratetto bilocale ristrutturato con possibilità di soppalco senza spese condominiali. Classe G 300,7 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. O140304

LASTRA A SIGNA cucina abitabile salone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due terrazze. Classe G 136,98 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. O150063 VIA DI SOLLICCIANO soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone. Classe F 144,72 kwh/mq/anno - € 172.000 - rif. O150194

MANTIGNANO tre vani 70 mq ca cucina due camere lavanderia terrazza resede posto auto. Classe C 71,228 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150082

CASELLINA ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio. Classe G 172,3 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. O140287

VIA MANZONI soggiorno cucina camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio balcone garage. Classe F 182,4 kwh / mq / anno - € 270.000 r i f . O150128

VIA PISANA terratetto soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio lavanderia giardino carrabile. Classe F 148,107 kwh / mq / anno € 229.000 rif. O150053

BADIA A SETTIMO terratetto soggiorno c u c i n a quattro camere doppi servizi terrazza taverna giardino. Classe B 41,4 kwh m q / anno - € 395.000 r i f . O150216

SAN VINCENZO cucina abitabile sala soggiorno tre camere matrimoniali servizio soffitta giardino cantina posti auto. Classe G 326,67 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O130089

OLTRE € 180.000 CASELLINA trilocale 65 mq ca soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato ripostiglio terrazza garage . Classe E 107,83 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O150254 SAN GIUSTO quattro vani sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150243 VIA ROMA quattro vani 100 mq ca cucina soggiorno due camere matrimoniali due terrazze accessori garage opzionale. Classe G 157,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O140123

RINALDI cucina soggiorno due matrimoniali doppi servizi ripostiglio mansarda due posti auto giardino. Classe G 169,451 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. O150158

LE BAGNESE quattro vani ampia sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone terrazza. Classe G 315,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. O150256 .it

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Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

DA 130.000 A 180.000 €

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VIA DEL SANTO appartamento in bifamiliare di quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale camerina e soffitta ripostiglio e terrazzo termosingolo. Classe G 293,66 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. M150232

VIA BARDAZZI villetta bifamiliare a schiera composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, ampio giardino due posti auto. Classe G 207 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. M140144

VIA VERDI ottimo terratetto su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra, terrazza a tasca oltre a giardino su tre lati. Termosingolo. Classe G 195,01 kwh/mq/anno- € 145.000 - rif. M150108 VIA PRATOLINI appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif. M150131 VIA MAIANO ottimo terratetto, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino, 2 posti auto di proprietà. Classe F 195, 3 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. M140095

VIA FRATELLI CAIROLI luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, sottotetto praticabile, servizio terrazze e garage. Termosingolo Classe E 91,14 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. M150025

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VIA BENEDETTO CROCE appartamento posto al primo piano composto da salone cucina due camere matrimoniali servizio finestrato garage e posto auto. Termosingolo. Classe G 181.658 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. M150217 VIA PELLICO in zona San Piero A Ponti, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. M130210

VIA PALAGETTA appartamento di tre vani, composto da ampio soggiorno con termo camino, cucina abitabile, due terrazze, ampio sottotetto, con camera e camerina, posto auto di proprietà. Classe D 61,9 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. M150084

VIA DEL TABERNACOLO appartamento di quattro vani con ripostiglio, due terrazze garage di 20 mq con soffitti alti. Posto auto, termosingolo. Classe F 185 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. M150148

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N.42

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7 VANI

UFFICI AFFITTO

8 VANI

FONDO AFFITTO

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 3 VANI

VENDITA - 4 VANI

SANTA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina in zona separata, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni completi di doccia e ripostiglio. Ottimo stato interno, termoautonomo. Investimento perfetto anche per affitto a stranieri, vista la presenza dell’ascensore. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

SALVIATINO zona Fardella, in palazzina degli anni sessanta con ascensore, disponiamo di bel quadrilocale in perfette condizioni interne, attualmente composto da ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, ampio salone doppio, camera matrimoniale grande, bagno con 2 finestre, tre balconi, oltre a cantina, garage e posto auto condominiale. Possibilità di creare la seconda camera. Luminosissima. Prezzo trattabile. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 184,08 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC121

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VENDITA - 5 VANI

LANZA De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PD111

LUNGARNO ALDO MORO nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio, due terrazzi grandi. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

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LIBERTA’ in signorile palazzo dei primi del 900, disponiamo di elegante appartamento di circa mq. 185 calpestabili, posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati con gradevoli particolari e caratteristiche di antico sapore e con soffitti alti. Entrando in un ampio ingresso, si accede al grande salone ben finestrato; nella zona più interna troviamo 4 camere da letto, uno studio (o quinta camera), l’accesso all’ampio terrazzo tergale, la cucina con balcone, due bagni e ripostigli. Necessario qualche intervento. Completano la proprietà una cantina ed un box auto finestrato di circa mq. 15, a cui si accede direttamente dall’interno del palazzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Classe Energetica G Ipe 51,91 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif PF112

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Lunedì 30 Novembre 2015

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

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SANTA CROCE (VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso €.330.000 rif. QA143 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 270.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103

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MALMANTILE splendido complesso colonico composto da: abitazione principale di 330 mq, in cui si trovano 3 unità abitative indipendenti e la limonaia con forno a legna, fienile completamente ristrutturato di 50 mq, cantina con permessi di vinificazione e imbottigliamento di 70 mq, 8 ettari di terreno coltivato a chianti docg, igt toscano, olivi, seminativo e bosco. Impianto fotovoltaico e pannelli solari per energia elettrica e acqua calda. Classe energetica g. € 1.000.000 rif.0016-3/52

SAN DONATO IN COLLINA 3 Km) caratteristico appartamento di circa mq. 100 su due livelli – ingresso indipendente – posti auto e giardino – perfette condizioni . cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno taverna e altra stanza al grezzo. 3 accessi . € 270.000,00

FIRENZE Zona Peretola centro - in locale del 1300 completamente ristrutturato appartamento libero su quattro lati: ingresso, soggiorno con camino, grande cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Richiesta € 260.000,00

SAN DONATO IN COLLINA Paese - appartamento al P. 2° di circa mq. 70 disposti in 4 vani -1 bagno - no spese condominiali necessita di qualche opera di ammodernamento. Richiesta € 125.000,00 possibilità di garage

SAN DONATO IN COLLINA Villa indipendente di circa mq. 200 già disposta in due appartamenti, con giardino e terreno di circa mq. 2000. (Ape G) Richiesta € 550.000,00

REGGELLO Pressi Cancelli - Porzione di casale in pietra con 2000 mt di giardino con piccolo manufatto in pietra - caratteristico perfette condizioni mq. 200 circa - soggiorno - cucina - stanza da pranzo - 2 bagni - 5 camere- bellissima loggia sul giardino. (Ape G) Richiesta € 550.000,00

SAN DONATO IN COLLINA Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 45 perfette condizioni – piccolo soggiorno con camino – cucina abitabile - camera matrimoniale e cameretta – bagno - (ape F) Richiesta €. 120.000,00

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostigliolavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63

www.timesflorence.it VENDITA 2 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91

GRASSINA bagno a ripoli (grassina collina): vendesi in contesto esclusivo appartamento di prestigio, ubicato in piccolo terratetto nei pressi di villa medicea, composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi oltre terrazza di 110 mq e posto auto coperto. Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde di un parco, posizione comoda a poca distanza dal centro del paese. Classe Energetica G Ipe 144,1 kwh/m2 anno e 480.000 Rif p71

6 VANI P.ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

3 VANI CASELLINA scandicci (casellina) - vendesi appartamento 80 mq., da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124

4 VANI PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G e 180.000 Rif P62 CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consolidata di bed and breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola palazzina con modeste spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

5 VANI INDIPENDENZA piazza pressi - in antica palazzina vendesi appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, locale living, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, altezza interna 4 metri, dotata di impianto domotico di ultima generazione e climatizzazione. Classe Energetica n.d. e 425.000 Rif p55

7 VANI ED OLTRE SAVONAROLA piazza (pressi) - in palazzina primi novecento vendesi appartamento di ca. 180 mq, ristrutturato con finiture di alto livello, composto da doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, cabina guardaroba, doppi servizi, balcone e cantina. Super accessoriato, predisposto per eventuale suddivisione, possibilita’ garage. Classe Energetica E Ipe 62.8 kwh/m2 anno e 790.000 Rif p108

LOFT SCANDICCI (borgo ai fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

VILLE E VILLETTE CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G S. MARTINO ALLA PALMA san martino alla palma pressi: vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

UFFICI PORTA A PRATO firenze porta al prato pressi: vendesi monolocale con servizio oltre soppalco abitabile, posto al piano terreno con ingresso indipendente, accatastato a/10, superficie complessiva mq 35, buono stato, utilizzabile come ufficio o pied a terre. Classe Energetica F Ipe 456,9 kwh/m2 anno e 67.000 Rif P70 PORTA AL PRATO (stazione s.m.novella pressi) - vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103

CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da ingresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G e 270.000 Rif p65

AFFITTI 3 VANI SANTA CROCE firenze centro (pressi santa croce) - affittasi grazioso e caratteristico appartamento. Composto da: ingresso, soggiorno-cucina con soppalco uso studio o camera, camera con ulteriore soppalco, bagno e lavanderia. Ben arredato e rifinito. Dotato di termo autonomo. Posto al 1˚ piano in piccola ed elegante palazzina con basse spese condominiali. Classe Energetica n.d. e 800 Rif P20

5 VANI GRASSINA collinare - affittasi appartamento di 100 mq arredato, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi e spaziosa terrazza solarium di 110 mq, oltre a posto auto coperto. Situato al 1˚ piano in recente costruzione ubicata in constesto prestigioso, nei pressi di un elegante villa medicea, immerso nel verde ed a pochi passi dal centro. Classe Energetica n.d. e 1.150 Rif p04

7 VANI ED OLTRE MAZZINI firenze mazzini pressi - affttasi appartamento di 160 mq. Molto elegante, ottimamente ristrutturato e rifinito. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere da letto, tripli servizi, ripostglio ed ampio balcone, oltre a spaziosa cantina. Possibbilita’ di posto auto. 1˚ piano con ascensore in palazzina anni 30. Termo autonomo. Pavimenti in parquet. Arredato solo di cucina. Classe Energetica F Ipe 140,16 kwh/m2 anno e 1.950 Rif p19

ATTICI CENTRO STORICO (piazza indipendenza pressi) - affittasi grazioso appartamento al piano attico, ben ristrutturato ed arredato, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli ed splendido terrazzo abitabile con vista a 360˚ su tetti e monumenti. Silenziosissimo ed estremamente luminoso. Pavimenti in parquet, travi a vista. Termo-Autonomo, aria condizionata. Disponibile da metà febbraio. Classe Energetica G Ipe 430,10 kwh/m2 anno e 850 Rif P25

AFFITTI COMMERCIALI CANOVA (le torri): affittasi appartamento, con ingresso semindipendente. Molto luminoso, costituito da: ingresso, ampio vano divisibile e bagno. Piano terreno rialzato di una piccola e decorosa palazzina. Aria condizionata. Solo per uso ufficio o uso sporadico. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe ND kwh/m2 anno e 450 Rif P06 PONTE ALLE MOSSE Ponte alle mosse - affittasi fondo commerciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada di passaggio. Classe Energetica G e 750 Rif p18

ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRO STORICO firenze via del corso pressi - cedesi attivita’ di bar gelateria recentemente ristrutturato, attrezzature nuove, impianti a norma, ottima posizione di grande passaggio, locale completo di servizio, magazzino e locale esposizione. Classe Energetica n.c. e 85.000 Rif p64

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

1-2 VANI

4 VANI

3 VANI SAN BARTOLO A CINTOIA in piccola palazzina di nuova costruzione, bilocale, 42 mq circa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra, terrazza abitabile, posto auto. In strada interna tranquilla e silenziosa. Termosingolo, aria condizionata. Disponibile anche monolocale adiacente. CL E IPE 107.6 Kwh/mqa Rif. 228 € 170.000 tratt.

4 VANI ISOLOTTO via Modigliani interno in interno tranquillo, appartamento da rimodernare, quarto piano di cinque con ascensore, quattro vani, 75 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, due ripostigli, due balconi, cantina, posto auto coperto. Termo centralizzato a consumo. Rif. 472 € 225.000 tratt.

S. BARTOLO A CINTOIA via Canova interno appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione. Rif. A319 € 248.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO via Maccari (pressi Torcicoda), in interno silenzioso con affacci nel verde, appartamento al primo piano con ascensore, recentemente ristrutturato, quattro vani, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, termo singolo, aria condizionata, zanzariere. Libero subito. Rif. 460 € 248.000 tratt.

5 VANI BARACCA INTERNO piazza Mascagni appartamento buono stato, settimo piano di otto con ascensore, 86 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, piccolo balcone. Termo centralizzato. Rif. 471 € 180.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

SAN BARTOLO A CINTOIA via Bramante in interno tranquillo, nei pressi del parco Del Saletto, appartamento buono stato, quarto piano di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, cantina, posto auto scoperto. Termo singolo. Affacci nel verde. CL G IPE 173.48 Kwh/mqa Rif. A526 € 245.000 tratt.

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N.42

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/8

SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, libero subito, perfettamente ristrutturato, a travi a vista, composto da cucinotto, soggiorno, bagno finestrato e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo spese condominiali molto basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

SANTA MARIA NOVELLA Pressi via della Scala, in piccolo condominio appartamento di tre vani e mezzo in buone condizioni, possibilità seconda camera, composto da grande soggiorno con soffitti affrescati, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 3/16

ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 160.000 Rif 2/5 BROZZI Porzione di colonica completamente ristrutturata, ingresso indipendente, grande terrazza coperta con travi a vista, oltre a giardino di proprietà tergale con accesso diretto all’ appartamento, posto auto di proprietà, libero. Classe Energetica G Ipe 175,3 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 2/6 CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9 OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 GAVINANA Appartamento di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 INDIPENDENZA Pressi piazza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12 PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/6

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/9

5 VANI

BARCO Pressi Via Orazio Vecchi, in condominio signorile, appartamento con grandi balconi abitabili composto da 5 vani, divisione giorno-notte, secondo bagno facilmente realizzabile, posto macchina, possibilità di acquistare a parte ampio garage. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif 5/7 BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3 VILLAGGIO PRIMAVERA Grande appartamento di 5 vani posto al secondo ed ultimo piano in strada molto silenziosa, completamente ristrutturato, ottima distribuzione interna, doppi servizi, possibilità d’ acquisto a parte ampio garage. Classe Energetica n.d. e 335.000 Rif 5/11

COLONICHE E TERRENI

RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe BROZZI Luminoso appartamento in edificio 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif C/6 primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature da soggiorno, cucina abitabile con accesso dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, al giardino tergale, due camere, bagno, ri- tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. postiglio, riscaldamento autonomo, possi- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno bilità acquisto garage, certificazione ener- Rif G/7 getica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Strada secondaria, BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di ampio appartamento al secondo piano con circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto ascensore completamente e finemente ri- per usi artigianali, soffitti alti, bagno e strutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, e 85.000 Rif F/1

4 VANI

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 255.000 Rif 5/13

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7

GARAGE E POSTI AUTO

FONDI

VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

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RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

REDAZIONE TEL.055 530 0302

.it

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Lunedì 30 Novembre 2015

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.42

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

CANOVA pressi centro commerciale - Nel verde silenzioso, bel bilocale completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, cucina abitabile, soggiorno, diviso G/N, camera matr., bagno, molto luminoso, t. centrale, cantina, posto auto condom. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 140.000 tratt. Rif A200 NOVOLI zona via Valdinievole - Bel 2,5 vani ampio, in buono stato, al 6˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura aperto su grande soggiorno, ripostiglio, camera matr., servizio finestrato, due balconi con begli affacci, t. singolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif A40

3 VANI PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 1˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif A210 TALENTI pressi tramvia - Bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr., cameretta, bagno finestrato, ripostiglio in soppalco, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 185,3 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A150

4 VANI CANOVA zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96, libero su 3 lati, al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, cucina, grande soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 245.000 tratt. Rif M800 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA zona S. Quirico pressi tramvia - In palazzina solo 6 condomini, bel 4 vani, al 2˚ piano, completamente da ristrutturare, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, luminoso. Libero subito. Classe Energetica G e 150.000 tratt. Rif M730

MONTICELLI pressi via Frà Diamante - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente e ben ristrutturato, grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300 SOFFIANO zona Starnina - Bel 4 vani mq 100 c/a al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso grande, cucina con tinello, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, molto luminoso, silenzioso, t. sing., libero subito, n˚ 2 cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M400

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IMMOBILI CON GIARDINO LEGNAIA S. QUIRICO /interno via Pisana pressi tramvia In bel contesto residenziale nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani mq 60, su 2 livelli, ingresso indipendente, in perfetto stato, al p. terra ingresso/angolo cottura/soggiorno, bagno, al piano primo camera matr., camera singola, altro servizio, due ripostigli in soppalco, balcone, giardino mq 10, posto moto. Classe Energetica E Ipe 95,9 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif A180 SCANDICCI BADIA A SETTIMO - zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 20, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M180

TERRATETTI

ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif L20 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L120

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LEGNAIA zona Sant’Angelo - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif L530

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BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, RESEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage mq 45. Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif V360 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V40 LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V130

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ISOLOTTO pressi via Ciseri - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

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TALENTI zona via Dosio - Bel 4 vani mq 75, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno, ripostiglio, balcone, t. centrale, molto luminoso. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif M320

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SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, resede mq 25, giardino mq. 50, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif A380

VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif A700

SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M40

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SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 228.000 tratt. Rif M300

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ISOLOTTO zona S. M. Cintoia - Bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, silenzioso, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250

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ISOLOTTO zona Simone Martini Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230

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(Balatro) posizione collinare proponiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

in posizione interna proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, una camera, bagno con finestra, balcone, no condominio, termosingolo e aria condizionata internamente da rimodernare, facilita' parcheggio, ottimo anche per investimento cl.energ " G ", IPE 497,49 richiesta

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VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - CAPANNUCCIA

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in bifamiliare al piano terreno ottimo appartamento composto da: ingresso/cucinotto soggiorno,1 camera ,servizio finestrato,ottime condizioni,libera subito,termosingolo, cl.energ " G ", IPE richiesta

(Bottai ), appartamento al piano terreno con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio con lavanderia,travi a vista in tutta la casa, cotto, termosingolo, cl.energ " G", IPE 168,00 richiesta

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VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - FIRENZE SUD

VANI 3 - GRASSINA

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ "G ", IPE 175,00 richiesta

(varlungo) in zona tranquilla proponiamo in vendita, nostra esclusiva, appartamento al primo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, tre ampi balconi, oltre garage e ampi spazi condominiali destinati a parcheggio e giardino, cl.energ " G ", IPE 175,00 richiesta

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) ,ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/113

EURO: 210.000 RIF. 1/111

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VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - GRASSINA

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ "F", IPE 61,81 richiesta

(bigallo) in piccola palazzina al primo piano, appartamento composto da:ingresso,soggiorno con camino,cucinotto, 1 matrimoniale, vano guardaroba/studiolo con finestra, 1 servizio, travi a vista, termosingolo,ottime condizioni generali, classe energ. G, richiesta

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in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell'appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza, locale ad uso magazzino 40 mq., giardino esclusivo staccato, due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ " F ", IPE 220,3 richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/44

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

in posizione centrale proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento al piano terreno in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ampio servizio con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ " F ", IPE 159,66 richiesta

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VANI 4 - FIRENZE

VANI 4 - GAVINANA

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(5 vie) in bifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina,soggiorno,2 camere, 1 servizio,1 ripostiglio, giardino d'ingresso e resede tergale, 3 posti auto, da ristrutturare, no condominio, libera subito, cl.energ " G ", IPE 486,00 richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. " G ", IPE 187,62 richiesta

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VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - GRASSINA

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita' immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

all'inizio del paese in zona tranquilla proponiamo in vendita nostra esclusiva appartamento su due livelli composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto con ripostiglio, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 133,7 richiesta

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VANI 6 - LUNGARNO COLOMBO

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VANI 7 - VIESSEUX

strada interna , in palazzina con tetti e facciate recentemente rifatte, al piano terreno rialzato, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato (da rinnovare), composto da: ingresso, doppio soggiorno , cucina con tinello e accesso a terrazzino abitabile circa 10 mq,divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, doppi servizi finestarti tutti rifiniti con marmo, ampio vano lavanderia/ripostiglio, garage e possto auto oltre cantina, termosingolo,impianti certificati ,libera subito cl.energ " G ", IPE 178,25 richiesta

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d'ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet richiesta in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ " G ", IPE 185

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

COLONICHE - GRASSINA

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villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio Rif. 2/123 cl.energ " G ", IPE 246,387 richiesta

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COLONICHE - ANTELLA

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in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

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N.42

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DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584 RIFREDI nostra esclusiva in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera studio in soppalco oltre servizio completamente e finemente ristrutturato travi a vista Classe Energetica G Ipe 708,9 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N 1569

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TANUCCI in strada interna in bella palazzina anni 50 quadrifamiliare appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia zona giorno in open space 3 camere doppi servizi finestrati oltre balcone e posto auto e moto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 301,59 kwh/m2 anno e 395.000 Rif N1596

SESTO F.NO pressi piazza del mercato in contesto signorile palazzina di recente costruzione appartamento luminoso posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore di 117 mq c. a composto da ingresso cucinotto salone doppio camera matrimoniale due camerine uno studio tre servizi finestrati due ripostigli tre balconi abitabili oltre due cantine ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 115,86 kwh/m2 anno e 350.000 Rif N15110

4 VANI CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 180.000 Rif N1585 STATUTO appartamento di 78 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531

PUCCINOTTI in palazzo signorile appartamento posto al 4˚ piano con ascensore di 220 mq c. a composto da doppio ingresso cucina salone triplo 4 camere matrimoniali tre servizi finestrati ripostiglio oltre tre balconi cantina e due posti auto coperti luminoso buone condizioni termocentrale a consumo Classe Energetica G e 810.000 Rif N15111

5 VANI CAREGGI appartamento di 120 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostigliobalcone e cantina buone condiizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1582

6 VANI SESTO F.NO Sappartamento di 60 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio ripostiglio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N1475

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MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574

SESTO F.NO in contesto meraviglioso terratetto dei primi del 900 composto da cucina ampio soggiorno con camino camera matrimoniale camera doppia doppi servizi finestrati oltre veranda giardino di 600 mq c. a ripostiglio e vari posti auto ottime condizioni Classe Energetica G e 490.000 Rif N14114

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N.42

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GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

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VENDITA - 2 CAMERE EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 390.000,00 Trattabili.

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, MONOLOCALI GIARDINO PRIVATO circa mq. 450, posto auto, ristrutturata CURE monolocale in buona posizione con piacevole affac- composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto cio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili. e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo. CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARBILOCALI: DINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, CURE (in strada privata signorile) vendiamo accatastato a composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al magazzino (non è trasformabile in civile abitazione) 3 gran- giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con acdi stanze con ampio bagno finestrato, ottimo stato, al piano cesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaboseminterrato, ma luminoso, ben finestrato e senza alcuna razione della Certificazione Energetica. minima traccia di umidità; prezzo €. 80.000,00 AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenGAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con ziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella secondo senza ascensore, luminoso, composto da: ingres- zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiso, bel bagno con finestra, camera matrimoniale, cucina glio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, riposti- ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. glio! Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Anno Energetica

VENDITA:

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CAMPO DI MARTE piacevole posizione vendiamo 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, piccola camerina, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo con ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti in parquèt, richiesta €. 198.000,00 Certificazione Energetica “ F “ Ape 114 Kwh/mq. Anno CURE ALTE vendiamo ampie 3 stanze con balcone, grande ripostiglio con finestra lucifera, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 215.000,00 ROMITO appartamento al piano 2 senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 CALDINE con GIARDINO circondato dai campi di ulivi, vendiamo 4 stanze ristrutturate con 2 camere, grande e bel bagno con finestra, posto auto, termo singolo, silenziosissimo, posizione a 500 metri da tutti i servizi, libero al rogito; richiesta €. 250.000,00 CURE pressi la piazza delle Cure appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da angolo cottura soggiorno e bagno, al secondo livello camera matrimoniale, studiolo e secondo bagno, resede, termo singolo, €. 210.000,00

AFFITTI

BAGNO A RIPOLI a circa 700 metri dal centro, in villetta quadrifamigliare appartamento ristrutturato (da rinnovare) con ampio giardino privato di circa 150 mq. oltre lavanderia e garage. L’unità immobiliare è composta da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, termo singolo. Si affitta arredata del mobilio della cucina. €. 1.250,00

EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; €. 770,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE - SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; €. 1.250,00 - Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone PIAZZA DUOMO splendido appartamento con 5 affacci doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 ca- sul Duomo, NO AFFITTI TURISTICI, arredato con gusto, mere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e POSTO AUTO COPERTO a circa 250 metri dalla casa, comluminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA posto da: ingresso - salone doppio tre finestre sulla un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00 Cattedrale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio corridoio, ripostiglio/ lavanderia, grande cucina pranESAVANI: zo con due porte finestre alla terrazzina abitabile, termo sinCURE in bell’edificio signorile vendiamo 6 grandi stanze golo e aria condizionata. di mq. 140 circa, con 3 camere matrimoniali, 2 ampi bagni CURE appartamento di 7 vani con terrazza abitabile de finestrati, salone doppio di mq. 40, cucina abitabile, in- mq. 40 circa, piano primo con ascensore e composto da: gresso ampio, ripostiglio, balconi, garage quasi doppio, soggiorno doppio molto ampio, cucina, 3 camere matrimopiano secondo con ascensore e termo centrale, libero su- niali ed una singola, 2 bagni, 2 ripostigli, altro balcone bito, contesto signorile, richiesta trattabile 390.000,00 ampio, arredato di cucina. Richiesta €. 1.480,00 comprese le spese di condominio e di riscaldamento. Certificazione UFFICI: Energetica “F” Ipe 99 Kwh/mq. Anno PONTE VECCHIO pressi locale adattissimo ad ufficio POGGIO IMPERIALE in villa moderna immersa nel parco bello e particolare, mq. 140 su due livelli, con soffitti alti e nel verde silenzioso, con GIARDINO PRIVATO, loggiato, oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del posto auto, termo centralizzato, appartamento circa mq. 1500, ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato, 110, con ampia cucina - pranzo, ingresso - corridoio, posizione silenziosa, libero subito; richiesta trattabile €. bagni, ingresso - salone, 2 camere, ben arredato; richiesta 240.000,00 Classe Energetica “F” Ace 29 Kwh/mq. 1.600,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione

CALDINE bell’appartamento al piano primo ed ultimo di un ex fienile in pietra, nel verde e a soli 300 metri dai servizi, e CAMPO DI MARTE in interno silenzioso e piacevole al composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina, arrepiano primo ed ultimo senza ascensore ingresso indipen- dato, con posto auto e spazio esterno NON recintabile; dente bilocale ristrutturato su due livelli con angolo cottura prezzo 1.100,00 soggiorno e accesso a terrazzina, bagno nel soppalco la FIESOLE villetta su due livelli composto da soggiorno camera matrimoniale, ben arredato, termo singolo, predi- ampio, cucina, bagno al secondo livello dal quale ci si acsposizione aria condizionata €. 750,00 compreso le spese cede con scala a chiocciola 3 camere matrimoniali e seconcondominiali. do , taverna di mq. 60 , giardino recintato posto auto, riscalCALDINE a 4 km da piazza delle Cure bilocale arredato damento a pellet, arredato di cucina €. 1.200,00

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

REDAZIONE TEL.055 530 0302

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

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4 I N VA

SESTO FIORENTINO, colonnata, in villino bifamiliare nel verde silenzioso 4 ampi vani libero subito ingresso indipendente, piano terreno rialzato con giardino esclusivo di 78 mq. Oltre annesso e cantina . L' appartamento si compone di un soggiorno di 20 mq. Cucina abitabile, due camere matrimoniali un bagno vasca finestrato e possibilita' di ricavare il secondo servizio termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0158 Euro 345.000

4 I N VA

ATTICO TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe 302,3 kwh/m Rif. PK0384 Euro 395.000

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CURE ALTE panoramico su firenze monumentale vani 4,5 piano alto ascensore luminosissimo diviso giorno/notte, salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi balconi posizione altamente residenziale c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0129 Euro 410.000

5 4, NI VA

BOLOGNESE nei pressi del banti immersa nel verde villetta bifamiliare disposta su 2 livelli 2 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. Possibilita' garage. Ristruturata recentemente c.e. G ipe 290,60 kwh/m Rif. PK0390 Euro 480.000

5 I N VA

NOVOLI adiacente barco interno molto silenziosa nel verde 5 vani buone condizioni divisi giorno/notte ampio soggiorno angolare doppiamente finestrato, 3 camere terzo ed ultimo piano t/singolo a/ condizionata cantina c. E. G ipe>175 kwh/m Rif. PK0403 Euro 215.000

9 I N VA

FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI COLLINARE villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. C. E. G ipe >175 kwh/m Rif. PK0114 Euro 1.100.000

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

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VENDITA 3 VANI

Iscr. Ruolo n. 1888

EDISON in strada tranquilla e bella palazzina signorile libero appartamento posto al piano terreno e composto da: ingresso disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, termosingolo, no balconi spazio esterno per stendere, ascensore che scende al piano in quanto l’appartamento è sotto strada e confina con altri appartamenti, ottimo stato, adatto coppia giovane o anziani. Classe Energetica G Ipe 168.08 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif P946

4 VANI COVERCIANO pressi, strada tranquilla e silenziosa, grazioso appartamento all’ultimo piano con mansarda, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, servizio finestrato e balcone; piano mansarda accessibile da bella scala d’arredo a vista con ampia matrimoniale e secondo servizio. Tutto a norma, ottimo stato, belle rifiniture, luminoso. Termo singolo, parquet Classe Energetica G Ipe 180.5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P849 CURE in bel palazzo libero ristrutturato di recente (2011) appartamento: ingresso disimpegno, sala con adiacente cucina con balcone, camera matrimoniale con vano guardaroba, stanza studio o cameretta, bagno finestrato con antibagno lavanderia, ripostiglio, belle rifiniture, piano secondo con ascensore, doppi affacci gradevoli, zona ottima servita da negozi e mezzi pubblici a due passi da piazza delle cure, adatto a coppia con figlio. Classe Energetica F Ipe 197.52 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P905 CURE strada senza sfondo in piccola palazzina primi ‘900 libero appartamento 4 vani mq.70 circa composto da: ingresso-disimpegno, cucina con adiacente salotto, 2 camere, bagno finestrato con soppalchino, balcone, cantina, termosingolo, in corso rifacimento del tetto a carico venditore. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif P980

3 VANI COVERCIANO pressi, in bel palazzo moderno con opere condominiali appena rifatte, ottimo 3 vani 60 mq posto al piano 2˚ con ascensore, servizio ampio finestrato rifatto, ripostiglio e cantina di 6 mq, ottime condizioni generali, termocentrale Classe Energetica G Ipe 235.25 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif P949

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Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it FARDELLA pressi appartamento in bel condominio signorile libero 4 vani confortato con doppi bagni e giardino privato mq.200 con annesso in muratura, affacci totalmente su giardino di tutte le finestre e porte finestre dell’appartamento (piano sotto strada) molto luminoso, tranquillo ed in ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica G Ipe 194.50 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif p938 MARCONI piano 3˚ ed ultimo di piccolo palazzina anni ’50 (no ascensore) 66 gradini, libero 4 vani mq.75 circa, termosingolo, bagno balcone ripostiglio e vano mansardato finestrato pluriuso avente accesso da scala retrattile nel bagno, interni da rimodernare Classe Energetica G Ipe 345.18 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P937 NOVELLI contrada tranquillissima libero 4 vani mq.80 in gradevole condominio piano secondo con ascensore, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno finestrato e cantina, aria condizionata termo centralizzato Classe Energetica G e 255.000 tratt. Rif P964 NOVOLI pressi, in condominio anni 60 al piano quinto con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso - disimpegno, cucina con balcone tergale, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, due balconi, termo centrale, da rimodernare. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P935

5 VANI ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P872 SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif P985

6 VANI CAMPO MARTE strada tranquilla bel condominio signorile libero appartamento piano alto confortato, ascensore, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20 da rimodernare, composto da: soggiorno, cucina con adiacente (ma separata) stanza da pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, armadiature a muto, clima, diviso giorno-notte, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, ben esposto. Classe Energetica F Ipe 128.95 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif P931

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P828 LUNGARNO COLOMBO pressi strada tranquilla palazzo signorile libero subito luminoso appartamento finemente ristrutturato mai abitato composto da ampio ingresso salone doppio cucina sala pranzo due camere matrimoniali due bagni uno con vasca uno con doccia stanza lavanderia terrazza termo singolo aria condizionata impianto d’allarme portone blindato garage cantina Classe Energetica E Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif P965

7 VANI ED OLTRE EDISON adiacenze in bella palazzina trifamiliare libero signorile appartamento al piano rialzato mq.150 circa: sala doppia con caminetto, cucina, 4 camere, doppi bagni, termosingolo, giardino circostante mq.260 circa con passo carrabile per accesso al garage doppio mq.30 cantina mq.12, leggermente da rimodernare. Divisibile facilmente. Classe Energetica G Ipe 195.36 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif P909

ATTICI SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente e’ stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P853

TERRATETTI ORCAGNA Trattasi di un 60 mq completamente ristrutturato su tre livelli, cucina arredata condizionamento aria calda e fredda video citofono parquet, doppi vetri piccolo resede pavimentato, piano terra cucinotto e zona giorno, primo piano stanza giorno o studio e secondo piano camere con lucernario 2 bagni Classe Energetica F Ipe 235.25 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif orcagna

4 VANI

5 VANI

D’ANNUNZIO contrada tranquilla libero 4 vani mq 85 piano primo con ascensore termosingolo cucina con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio da rimodernare, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P973

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 (123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano alto con ascensore, parquet, marmo, aria condizionata, ottimo stato. Oltre garage con bandone elettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif P954

CAMPO MARTE pressi Fardella in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

XX SETTEMBRE/VITTORIA, porzione di un bellissimo villino, pianterreno rialzato, importante 170 mq., sala doppia, 3 camere, cucina, ampissima sala pranzo, 2 bagni, terrazza interna, garage 36 mq, gradevolissimi affacci, da rimodernare, possibilità garage 32 mq. Cl-En-G-IPE450,60

2/3 VANI: PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a € 168.000 CAMPO MARTE VIA 7 SANTI, interno silenzioso, ingresso grande finestrato sfruttabile come soggiorno, cucina grande abitabile, due camere matrimoniali, bagnetto finestrato, secondo piano senza ascensore, luminoso, termosingolo, da ristrutturare, Cl-En-G-IPE254,90Wh/m2a € 190.000 P.ZZA VITTORIA pressi, carinissimo appartamento con bel giardino, 3 vani tutti con gli affacci sul giardino, cucinotto finestrato e due bagni con affacci sulla corte interna, pianterreno ribassato, piccolissimo condominio, perfette condizioni. Cl-En-GIPE154,40 Wh/m2a € 205.000 MONTORSOLI, in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna. Cl-En-G-IPE384,54 Wh/m2a €185.000

kWh/m2a € 490.000

VILLE: di Dragan A.

P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-EnG-IPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: € 460.000

5 VANI: XX SETTEMBRE, in bel palazzo signorile, bell'appartamento di 5 vani al primo piano, due balconi ed una cantina, attualmente studio quindi già perfetto per tale uso, se no anche una bella abitazione con 2 matrimoniali, 1 singola/studio, soggiorno e cucina, 1 bagno gradevolissimi affacci. Cl-En-GIPE194,250kWh/m2a € 370.000

MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE156,35kWh/m2a € 550.000

CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, in villino bifamiliare appartamento di 5 ampi vani al pianterreno rialzato con garage e grandissima cantina oltre bel giardino, 2 bagni, terrazze, appena ristrutturato. Cl-En-F-IPE 168,52 kWh/m2a € 550.000

BOLOGNESE ALTA, meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99 kWh/m2a

VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-IPE219,60kWh/m2a € 305.000

PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, , bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-F-IPE 198,43 kWh/m2a

4 VANI:

6 VANI E OLTRE:

TAVARNUZZE, bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-F-IPE141,50kWh/m2a €305.000

LIBERTA'/PARTERRE, ampio e luminosissimo appartamento in palazzo signorile al quarto piano con ascensore: grande sala doppia, due grandi ed una camera piccola, cucina particolare in parte verandata, due bagni, terrazza abitabile sul retro silenziosa con gradevolissimi affacci e posto auto coperto, doppio ingresso, da rimodernare. Cl-En-E-IPE88,71kWh/m2a € 320.000

COLONICHE: MOLIN DEL PIANO, pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell'uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare, vendita anche frazionata. Cl-En-G-IPE360,25 kWh/m2a € 599.000

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2 VANI

3 VANI

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 208

FIRENZE NOVA benedetto dei adiacente piazza del terzolle libero luminoso ultimo piano 3 vani composto da ingresso, cucina tinello, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone, da ristrutturare (possibilità a parte di subentro all’ascensore) Classe Energetica G Ipe 185,0 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 316

ISOLOTTO michetti libero, in strada interna, 3 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto moto, termo centrale, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 175,86 kwh/m2 anno e 154.000 Rif A 319

SAN JACOPINO in bel palazzo primo 900, 3 ampi vani composto da ingresso cucina abitabile, cucinotto finestrato, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termo singolo, da rimodernare, facciata rifatta Classe Energetica G Ipe 257,99 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A 301

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

4 VANI

5 VANI

NOVOLI regione toscana in palazzo signorile anni 80 strada interna e silenziosa, luminoso piano alto, 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia (possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, terrazza di servizio con angolo lavanderia, box auto di 18 mq. Termo singolo, ascensore, ottimo stato di manutenzione Classe Energetica G Ipe 210,49 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A 500

GAVINANA in strada interna, condominio anni 60, appartamento di 4 vani di 75 mq. composto da soggiorno cucina abitabile unico ambiente, 2 camere matrimoniale, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone, termo singolo, ristrutturato Classe Energetica G Ipe 252,90 kwh/m2 anno e 240.000 Rif A 407

NOVOLI libero in strada interna luminoso in condominio anni 60 4 ampi vani di 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, da rimodernare, Classe Energetica E Ipe 82,93 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 402

SOFFIANO in strada interna piccolo condominio, palazzina anni 30 appartamento di 3 vani e mezzo, composto da ingresso, cucina abitabile, piccolo tinello, 2 camere, bagno, balcone, cantina, soffitti h. 3,5 mt. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 257,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 409

TORREGALLI scandicci san giusto libero luminoso piano alto in condominio anni 60 4 vani 78 mq. Composto da soggiorno/cucina unico ambiente, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, soffitta, (possibilità di box di 15,5 mq. A parte), termo centrale, ascensore, ristrutturato impianti a norma opere condominiali in ottimo stato Classe Energetica G Ipe 284,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 400

5 VANI

PONTE ALLA VITTORIA piazza gaddi luminoso con affacci gradevoli vendiamo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica F Ipe 101 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 510

SAN JACOPINO veracini condominio anni 60 5 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore, ottimo stato, parquet Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 503

SAN JACOPINO via maragliano libero 5 ampi vani 135 mq. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio lavanderia, balcone, terrazzo abitabile di 18 mq. Circa, da ristrutturare, posto auto di proprietà, termo centrale, ascensore, Classe Energetica G Ipe 201,0 kwh/m2 anno e 350.000 Rif A 511

SAN JACOPINO viale redi libero in piccolo condominio anni 40 con solo 3 unità immobiliari vendiamo appartamento di 5 vani 130 mq. Composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli di cui uno finestrato, 2 balconi, 2 cantine, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 319.000 Rif A 505

TOSCANINI interno contesto signorile bel condominio ristrutturato anni 70 ampio 5 vani composto da ingresso, salotto doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, (possibilità di terza camera), 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto, termo centrale, ascensore, possibilità di box a parte, rif. Completamente ristrutturato impianti a norma aria condizionata rif. A 512 richiesta e 410.000 categoria energetica “g” ipe 201,00 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 201,0 kwh/m2 anno

5 VANI

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

VILLAGGIO PRIMAVERA firenze sud interno silenzioso ultimo piano ristrutturato 5 vani 110 mq. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, soffitta sottotetto, due box auto di proprietà, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica F Ipe 118,49 kwh/m2 anno e 395.000 Rif A 513

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

COMUNALE in bellissimo palazzo prestigioso firenze capitale ultimo piano, opere condominiali in ottimo stato, appartamento di 7 vani ingresso, salotto, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, una singola, bagno, ripostiglio, balcone, cantina di 10 mq., termo singolo, ascensore, stato interno mediocre Classe Energetica G Ipe 263,97 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif A 703

DUOMO palazzo prestigioso del 700, luminoso ultimo piano, appartamento di 250 mq. completamente e finemente ristrutturato, 7 vani, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e due con soppalco in muratura, studio, 3 bagni, idromassaggio, sauna, stanza lavanderia e soffitta finestrata di 20 mq. ampia cantina trattativa riservata Classe Energetica D Rif A 701

SANT’ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 220.000 Rif T 1

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N.42

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N.42

CIPRIANI 3 VANI

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VENDITA

PONTE A GREVE terratetto di nuova e totale ristrutturazione con piccolo resede di proprietà di circa 20mq così composto: soggiorno angolo cottura con ripostiglio al piano terreno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato al piano superiore. Piccola cantina al seminterrato con accesso diretto dall’appartamento. Finiture personalizzabili. Possibilità di garage sempre con accesso diretto dall’appartamento. Classe Energetica D Ipe 118,9 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PT5

3 VANI SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7 PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 95.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2 VINGONE ottimo appartamento di tre vani completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto. termo singolo. Classe Energetica G e 195.000 tratt. Rif PA2/1

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata C l a s s e Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

4 VANI VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno fines t r a t o . C l a s s e Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif PA10

4 VANI

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

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4 VANI VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 175.000 tratt. Rif PA36

LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

GARAGE E POSTI AUTO CASELLINA VENDESI garage di circa 50 mq piano seminterrato Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt.

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2 VANI SCANDICCI OLMO, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. Classe “F” Ipe 1 8 6 , 5 6 Kwh/mq, Epe bassa, Epi bassa.Euro: 140.000 RIF. 12/13

3,5 VANI ISOLOTTO ottimo vani 3,5, mq. 75, piano 4°, con terrazza mq.13, composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia, ingresso, armadio a muro, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, zona tranquilla. classe “G”, Ipe 170,42 kwh/mq anno, Epi bassa, Epe media. Euro: 240.000 RIF.13/3

4 VANI CASELLINA Piccola palazzina nuova costruzione, 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, ampie terrazze o giardino. Garage a p a r t e . Consegna fine 2015. Possibilità scelta materiali. Classe “B”. RIF.14/5

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Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso .Ape del 18 marzo 2015, Classe “G”, ipe 178,49 kwh/mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 119,61 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF.15/19

RIFREDI pressi stazione, buon 5 vani, 5 VANI piano 1°, soggiorno/ingresso, cucina, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza, termocentrale, box mq.10. Ape del 20 luglio 2015, classe “g”, ipe 1 7 9 , 8 3 kwh/mq anno, epe 23,89 kwh/mq, epi 76,99 kwh/mq. Euro: 250.000 RIF. 15/6

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BADIA A SETTIMO ottimo 2 vani, piano terreno, mq. 49, in piccolo condominio, completamente ristrutturato, soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera, bagno, resede mq.22, stanzina esterna, termosingolo, classe “G” ipe 270,9 kwh/mq anno. Euro: 165.000 RIF. 12/799

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PONTE A GREVE (FI) Nuda Proprietà, (usufruttuario 94enne), appartamento 3 vani, mq, 67, composto: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. Annuncio redatto su base Ape del 02 gennaio.2015 Classe “G” Ipe 168,37 kwh/mq annuo Epe 37,612 kwh/mq Epi 43,019 kwh/mq. Euro: 110.000 RIF. 13/723

SCANDICCI Acciaiolo, 4 vani mq. 85, da rimodernare, cucina, ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF.14/21

4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. E u r o : 265.000 RIF.14/791

CASELLINA terratetto a schiera di nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq. Composto: Piano terra - ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. Piano primo- 2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mansarda. Possibilita’ scelta materiali. Classe energetica in elaborazione Euro: 250.000 RIF.2/2

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TERRATETTO

indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, termosingolo. Ape del 15 giugno 2015, Classe “E” Ipe 77,96 kwh/mqa Epe 10,44 kwh/mqa, Epi 46,89 kwh/mqa. E u r o : 230.000 RIF.2/117

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3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223 SAN MICHELE A TORRI In prossimità del lago a San Michele a Torri vendesi ottimo appartamento di 60 mq ca. corredato di due terrazze abitabili immerse nel verde. Posto al primo piano di una colonica completamente e finemente restaurata l’appartamento è attualmente composto da una grande zona giono con accesso ad entrambe le terrazze (frontale e tergale) oltre ampia zona dispensa, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato ed accesoriato con doccia idromassaggio e ulteriore ripostiglio. Possibilità seconda camera. Correda la proprietà anche un posto auto. Finemente ristrutturato in stile rustico toscano con materiali di pregio. Classe Energetica G e 225.000 Rif P1290 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1267 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

di oltre 90 mq. interni è composto da ampissimo ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, due grandi camere matrimoniali con ulteriore terrazzo, bagno ampio finestrato e ripostiglio. Facilità di parcheggio, ottimo condominio con pozzo acqua privato. Classe Energetica G e 210.000 Rif P1286

SCANDICCI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1284

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SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285 SCANDICCI Scandicci, in zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G e 230.000 Rif P1281

SCANDICCI Isolato boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282 SCANDICCI Nostra esclusiva! Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica n.d. e 299.000 Rif P1292

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SCANDICCI Ns. esclusiva SCANDICCI CENTRO ampissimo quattro vani con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento di quasi 100 mq. è composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica n.d. e 245.000 Rif P1288

SCANDICCI Ns. Esclusiva: SCANDICCI CENTRO a due passi dalla tramvia e da tutti i servizi, luminosissimo 4 vani di circa 96 mq libero su 3 lati con grandi terrazze abitabili e veranda (tot. 72 mq circa) accessibili da tutte le stanze, con bellissimi affacci. L’appartamento è composto da grande soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato con antibagno ed è predisposto per caldaia termo-singolo, impianto d’allarme e doppie finestre. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto. Classe Energetica E Ipe 109,80 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P1287

GARAGE - CANTINE SCANDICCI (Via Boccherini) Vendesi GARAGE 17 mq con altezza di 4 metri e rampa comoda di accesso. Senza barriere architettoniche. Classe Energetica n.d. e 30.000 Rif P1181 SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI

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4 VANI ALLENDE Secondo ed ultimo piano in via Allende 4 grandi VANI mq 94 ca. Finemente ristrutturato ed accessoriato. Composto da: ingresso, sala con terrazzina, cucina grande con balcone, bagno, due camere camere matrimoniali oltre scala a chiocciola attraverso cui si accende alla soffitta di altri 60 mq ca. Dove troviamo un ulteriore soggiornino/ufficio, una terza cameretta, un ripostiglio e la cabina armadio. Possibilità di un secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Possibilità di garage mq 16 (euro 30.000,00) Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1258 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI (Casellina) Vendesi ampissimo e luminoso ultimo piano in contesto gradevole. L’appartamento

TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica n.d. e 320.000 Rif P1113 SAN VINCENZO A TORRI TERRATETTO di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI (Badia a Settimo) Bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 395.000 Rif P1271

SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 460.000 Rif P1266

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Lunedì 30 Novembre 2015

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S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 188.000 - rif: 102

CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, ultimo piano in piccolissimo condominio, 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balconi, soffitta, garage, termo singolo, classe g - euro 235.000 - rif: 046

CAMPI CAPALLE, in ex convento ristrutturato con cotto e travi a vista, 86 mq composto da soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino 200 mq, 3 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 216,1 euro 290.000 - rif: 213 CAMPI CENTRALE, zona ottimamente servita, appartamento indipendente senza condominio, 1° ed ultimo piano, 90 mq su 2 livelli composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, 2 balconi, oltre mansarda abitabile con camera matrimoniale, cantina 56 mq, termo singolo, classe f, ipe 130,65 - euro 234.000 - rif: 221 CAMPI S.DONNINO, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 225.000 - rif: 224 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, in villetta bifamiliare, ingresso indipendente, 1° piano, totalmente ristrutturato, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, sottotetto 15 mq, balconi, giardino tergale con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 219.000 - rif: 066 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067 SIGNA S.MINIATO, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° ed ultimo piano, 4 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 098

CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, tranquillo, luminoso, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, possibilita' orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 106 SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 170.000 - rif: 121 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 162 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 ampi vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, grande terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 285.000 - rif: 175 CAMPI S.MARTINO, terratetto 80 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, garage, termo singolo, classe g, ipe 160,778 - euro 220.000 - rif: 207 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 - rif: 220 CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 280.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040

CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, ampio servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, box auto, opere condominiali rifatte, classe e - euro 240.000 trattabili- rif: 114 CAMPI PRESSI POSTE, ingresso indipendente in villetta bifamiliare, 160 mq su 2 livelli ottime condizioni, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza a tasca, posto auto, termo singolo, classe g - euro 305.000 - rif: 139 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 - rif: 156 CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 - rif: 171 S.MAURO A SIGNA, terratetto 107 mq, ottime condizioni, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, mansarda abitabile con terrazza a tasca 15 mq, classe g - euro 270.000 - rif: 182 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189 CAMPI S.MARTINO, splendido attico unico nel suo genere, 140 mq da rimettere, terrazza abitabile 140 mq, 7 vani composti da cucina, tinello, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, divisibile, classe g - euro 245.000 - rif: 211 CAMPI S.ANGELO, immersa nel verde, colonica indipendente da ristrutturare divisibile in più unita', 580 mq, oltre annesso deruralizzato 70 mq adatto come autorimessa o magazzino, terreno circostante 5000 mq, classe g, da vedere! - euro 550.000 - rif: 033

CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008

CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 rif: 202

CAMPI S.PIERO A PONTI, libera, villetta indipendente, divisibile, 210 mq da rimodernare su 2 livelli, composta da cucina, sala, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta mansardabile, garage/taverna, giardino 460 mq, classe g - euro 380.000 - rif: 212

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

CAMPI BISENZIO appartamento in z o n a tranquilla e nel verde, luminosissimo, al 2˚ ed ultimo piano con ascensore, termo singolo, grande ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camerina, balconcino, bagno, cantina e giardino condominiale. Classe Energetica F Ipe 202.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L580

4 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487

S. PIERO 5 NI A PONTI VA zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35

A RR TI TE TET

5 NI VA

A RR TI TE TET

4 NI VA

CAMPI BISENZIO appartamento in villino, recente costruzione, con ingresso indipendente, zona re s i d e n z i a l e , soggiorno, cucina abitabile arredata con terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone soffitta, giardino privato carrabile con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 219.000 Rif L591

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

2 VANI CAMPI B. ZIO appartamento in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage di 18 mq. ca. completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 100.000 Rif L572 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 110.000 Rif L582 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SIGNA appartamento in zona tranquilla, nel verde, vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi, luminoso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo abitabile e panoramico. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L594 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica C Ipe 53.50 kwh/m2 anno e 209.000 Rif L340 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, 5 VANI recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e 215.000 Rif L548 giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoindipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, ramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 anno e 168.000 Rif L462 Rif L575 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completacucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, mente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, riposto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica postiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento L564 recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento lumicamera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 nosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere,

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VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

S A N DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L470

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 275.000 Rif L479

bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto

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COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447

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C A LENZANO Porzione di villino con ingresso indipendente, in zona panoramica e tranquilla, finemente ristrutturato, ingresso al piano terra, al primo piano, grandissima cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, mansarda con bagno e terrazzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 165.20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif L592

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SIGNA Villa libera su q u a t t ro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557

auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

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Lunedì 30 Novembre 2015

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

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BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento di 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QB139 www.houseflorence.com Tel. SIGNORELLI (Isolotto) In recente costruzione, appartamen0552639669 to 4 vani ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina REGINALDO GIULIANI zona Castello - In piccola palazzina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, primi ‘900, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, cantina, posto auto di ascensore, molto luminoso, terrazzo mq 40, t. singolo, proprietà, garage. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe posto auto. Classe Energetica G Ipe 279,4 kwh/m2 anno E 178.561 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 418 www.ermi250.000 Rif M150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 335/7.619.673-335/7.619.672 BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE SUD, interno tranquillo del viale Europa, vicinissimo a mezzi e a servizi, in bei contesti esterni in ottime condizioni, due appartamenti di quattro vani al primo e secondo piano con ascensore, entrambi con le classiche rifiniture anni í70 e gradevoli affacci. Il primo piano è composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e balcone, oltre grande cantina e posto auto coperto; il secondo piano è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, uno studiolo, bagno, due balconi e posto auto condominiale, a partire da Classe Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif 441 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

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SAVONAROLA appartamento di mq. 187 al primo piano rialzato di un condominio molto signorile, composto da: doppio ingresso, grande salone, cucina, zona pranzo, tre camere, doppi servizi e accessori, completano la proprietà un giardino esclusivo di ca 80 mq e un garage di 20 mq. Classe g ipe 259,83. Classe Energetica G Ipe 259,83 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21534 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 CAMPO DI MARTE (viale dei mille) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione composto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine possibilità di garage Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB178 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130_1 www.housefloren- SIGNORIA pressi. Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 100 mq al 3˚ ed ultimo piano. ce.com Tel. 0552639669 L’Appartamento silenzio e luminoso, gode di ottimi affacci ed è così composto: ingresso, cucina, grande sala da pranzo, doppio salone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 21530 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif L140 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CURE ALTE (via caracciolo) in ottimo palazzo con facciate in pietra appartamento di 130mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio due balconi cantina condominiale Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB182 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (giampaolo orsini) terratetto completamente ristrutturato di 90mq composto da ingresso ampia sala con angolo cottura due camere servizio ripostiglio taverna resede pavimentata cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif TB157 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MILTON Viale (Via XX Settembre) in palazzo in perfetto stato appartamento completamente ristrutturato 135mq composto da ingresso salone doppio due camere matrimoniali vano guardaroba servizio ripostiglio lavanderia cantina 20mq Classe Energetica nd Ipe nd E 420.000 Rif CB141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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LEGNAIA - Soffiano, in bel palazzo circondato dal verde, eccellente appartamento composto da soggiorno doppio, cucina-tinello, lavanderia, tre camere, doppi servizi, due terrazze, piano terreno rialzato, cantina, posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 430.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

TERRATETTI

MASACCIO (VIA LA FARINA) in palazzo signorile appartamento 180 mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq posti auto cantina possibilità garage Classe Energetica G Ipe nd E 520.000 Rif OB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MANTIGNANO Bel terratetto su 2 livelli libero su 3 lati, 5 vani mq 100, ristrutturato, ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno con caminetto, due camere matr. , studio/cameretta, doppi servizi (vasca idrom. ), ripostigliio, giardino mq 50, cantina, due posti auto coperti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 305.000 tratt. Rif V400 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, grande soffitta, cantina. (Volendo anche garage mq 100). Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif V200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

UFFICI

SANTA MARIA NOVELLA Stazione Viale Belfiore (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile Tel. 0552639669 inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 620.000 Rif OB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MARIGNOLLE Colline di Soffiano, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature in villa del 1.400 in fase di completa ristrutturazione, piano primo, con giardino separato dall’appartamento, posti auto. Possibilita’ di personalizzare gli ambienti. Si compra da privato. Rifiniture di pregio Classe Energetica nd Ipe nd E 460.000 Rif E2 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio ottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 920.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

REDAZIONE TEL.055 530 0302

7 VANI ED OLTRE

MONOLOCALI

VILLE E VILLETTE

FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 ANTELLA in posizione collinare ad un chilometro dalla CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per piazza del paese proponiamo in vendita villa libera su quatcomplessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in colle- tro lati completamente indipendente, stutturata su tre livelli gamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, al paino terreno ampio salone triplo, cucina, sala pranzo, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 65 studio, bagno, al primo piano quattro camere, due servizi, kwh/m2 anno E 119.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. locale guardaroba ampia terrazzo/solarium, al piano interrato taverna con cucina, oltre tre locali, servizio, garage, giar055/715.650-055/714.800 dino esclusivo e parco condominiale Classe Energetica nd NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + Ipe nd E 780.000 Rif 2/4 www.ilperuzzicasa.it Tel. mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 055/6.560.386-335/8.169.008 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

COLONICHE E TERRENI

PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 548.000 Rif 21516 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 BAGNO A RIPOLI (Vallina) in piccola palazzina appartaSAN GAGGIO ( via san damiano) in complesso signorile mento completamente ristrutturato di 60mq composto da invilletta indipendente di 230mq completamente nuova com- gresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale serposta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da vizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. taverna cantina garage triplo giardino 70mq? .1150.000 rif. 0552639669 ob165 classe energetica: a - ipe: 29.13kwh/mq anno Classe Energetica A Ipe 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piBOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa scina appartamento completamente ristrutturato di 95mq settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi composto da ingresso salone doppio con angolo cottura spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/laparco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. vanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced 328.07 kwh/m2 anno E 345.000 Rif QB150 www.houseImmobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 florence.com Tel. 0552639669 CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinterrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. novata appartamento 120mq completamente ristrutturato 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due cacantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno mere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BAGNO A RIPOLI

SAN DONATO IN COLLINA in località le corti proponiamo in vendita splendido fienile libero su quattro lati, completamente indipendente composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio, ripostiglio, al primo piano una camera matrimoniale, completamente e finemente ristrutturato, resede esclusiva Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 3/71 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

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COLONICHE E TERRENI BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GRASSINA in posizione centrale ma tranquilla proponiamo FIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato in vendita appartamento con ingresso indipendente da una vende terreno fabbricativo edificabile, lotti dai 1.000 mc. in resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcoTel. 348/3326628 ne, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soFIRENZE 1 km. noto centro commerciale outlet, privato prastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, vende terreno fabbricativo edificabile lotti dai 1000 mc in internamente da rimodernare Classe Energetica nd Ipe nd E su. Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd 340.000 Rif 1/96 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 Tel. 348/3326628

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3 VANI

5 VANI

CAMPI BISENZIO

3 VANI

MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

VILLE E VILLETTE

CALENZANO

BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CALENZANO, in tranquillissimo contesto di recente costruzione a 100 metri dalla stazione ferroviaria e molti altri servizi (bar, tabacchi, parchi pubblici, eccÖ), vendesi luminoso monolocale con splendide rifiniture composto da un unico vano con angolo cottura e doppi infissi, ampio disimpegno con accesso al bagno e giardino frontale abitabile con ottime rifiniture perimetrali per la privacy (muretto, ringhiere e siepi). Oggetto accessoriato con impianto di allarme, doppi vetri, e persiane anti-intrusione. Sono pertinenze esclusive uníampia cantina finestrata e uno spazioso garage per auto e moto, tutti e due collegati col vano ascensore. Classe Energetica D Ipe 84,03 kwh/m2 anno E 119.000 tratt. Rif 151 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

SAN DONATO in contesto colonico con piscina , porzione con ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa 300 mq, composta da: ingresso su loggia con camino,cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, soppalco uso studio, ottime condizioni,garage e 2 posti auto, termosingolo Classe Energetica C Ipe 92,8 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 3/119 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno E 890.000 Rif OB170 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO, in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 BARBERINO DI MUGELLO zona Cavallina, posizione cen- taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica n.d. Ipe trale e tranquilla, vicinissimo a mezzi e servizi, disponiamo 0.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflodi caratteristico terratetto disposto su tre livelli con doppia rence.com Tel. 0552639669 esposizione; comprensivo di quattro stanze oltre spazioso ingresso/corridoio, doppi servizi, ripostiglio sottoscala e giardino tergale di proprietà esclusiva. Líoggetto si presenta parzialmente da rammodernare ma in condizioni buone ed PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre liabitabili. Impianto di termo autonomo; nessuna spesa con- velli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo dominiale (immobile indipendente). Ampia terrazza a tasca salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile accessibile dalla mansarda. Classe Energetica G abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantiIpe 255,10 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 16 quattro- ne Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

7 VANI ED OLTRE

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

VILLE E VILLETTE FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SCANDICCI

2 VANI

3 VANI

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Lunedì 30 Novembre 2015

N.42

5 VANI

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MEZZETTA appartamento di 4 vani, composto da sala, due camere, bagno, due terrazze, piano 2, non arredato, riscaldamento centralizzato. Contratto 4+4 con cedolare secca. SAN MAURO A SIGNA terratetto completamente ristruttu- Spese condominiali E 130,00 mensili. No stranieri. Classe rato, piano terreno rialzato, su due livelli, quattro vani, 78 Energetica G Ipe nd E 750 Studio Moretti Tel. mq circa, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera 0554361797-334/3.926.101 singola, doppi servizi con finestra, oltre terrazza abitabile di 10 mq circa e giardino esclusivo di 120 mq circa.. APE in ISOLOTTO Via Palazzo dei Diavoli, appartamento di 4 vani corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E al secondo piano, non arredato, composto da sala, cucina 215.000 tratt. Rif T219 www.erminimmobiliare.it Tel. abitabile, due camere da letto, doppi servizi. Secondo piano. 055/7.877.803-335/6.416.106 Riscaldamento singolo. Contratto 4+4. Spese condominiali

VILLE E VILLETTE

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COLONICHE E TERRENI SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante palazzina di recente costruzione, ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere, secondo servizio, ripostiglio e stanza svago di circa 18mq. Aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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S. MAURO A SIGNA villetta a schiera di recente costruzione con ingresso indipendente su tre livelli con giardino frontale e ampio resede tergale lastricato coperto da porticato. Al piano terra ampia zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con accesso al resede, ripostiglio e primo servizio. Al piano primo camera matrimoniale, due camere singole, altro ripostiglio e secondo servizio finestrato. Ogni camera è provvista di balcone. Al secondo piano zona mansardata con spazi interessanti per vari utilizzi. Completano la proprietà un garage e due posti auto. Classe Energetica D Ipe 77,95 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

PRATO

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