Firenze 2015 44 del 14/12/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 14 Dicembre 2015

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MONTICELLI pressi via Frà Diamante - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente e ben ristrutturato, grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

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2 NI VA

4 NI VA

ISOLOTTO pressi via Ciseri - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440 SCANDICCI zona via Turri pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif M560 SOFFIANO pressi Starnina - Interno silenzioso, bel 4 vani ampio, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, balcone verandato, termosingolo, cantina mq 10. Libero subito. Aper in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M210 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M10 TALENTI zona via Dosio - Bel 4 vani mq 75, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno, ripostiglio, balcone, t. centrale, molto luminoso. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif M320

SOFFIANO Pressi Sano di Pietro - Bel 4 vani mq 100 c/a al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, affacci nel verde, molto luminoso, silenzioso, t. singolo, libero subito, due cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif M400 LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140 circa, al 1˚ piano con ascensore, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif L280

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ISOLOTTO zona S. M. Cintoia - Bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, silenzioso, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250

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Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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SALVIATINO zona Fardella, in palazzina degli anni sessanta con ascensore, disponiamo di bel quadrilocale in perfette condizioni interne, attualmente composto da ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, ampio salone doppio, camera matrimoniale grande, bagno con 2 finestre, tre balconi, oltre a cantina, garage e posto auto condominiale. Possibilità di creare la seconda camera. Luminosissima. Prezzo trattabile. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 184,08 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC121

CAMPO DI MARTE, in strada tranquilla, luminoso e ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone profondo, 3 grandi camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Da rimodernare internamente, lavori condominiali eseguiti da poco, termoautonomo. Veramente molto luminoso ed arioso. Classe Energetica F Ipe 193,70 kwh/m2 anno e 339.000 tratt. Rif CD137

LANZA De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PD111

VENDITA - 6 VANI

POGGETTO ALTO in zona dominante con vista su Firenze, vendesi luminosissimo e ampio appartamento di 6 vani effettivi con due grandi balconi così composto: ingresso, studio, sala pranzo o camera singola, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni. Cantina e posto auto + bici. Terrazza a lastrico solare condominiale. L’appartamento è da ristrutturare. No ascensore ma servito da ampia e comoda scala. Classe Energetica G Ipe 312 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PE110

VENDITA - 5 VANI

LASTRA SIGNA via Livornese, 5 vani al secondo e ultimo piano composto da ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, una singola, doppi servizi e ampia soffitta di proprietà. Prezzo con interessante trattabilità. Balcone, termosingolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif PD136

LUNGARNO ALDO MORO nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio, due terrazzi grandi. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

VENDITA - 7 VANI ED OLTRE

VENDITA - TERRATETTI

VENDITA - VILLE E VILLETTE

VENDITA - MAGAZZINO

LIBERTA’ in signorile palazzo dei primi del 900, disponiamo di elegante appartamento di circa mq.185 calpestabili, posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati con gradevoli particolari e caratteristiche di antico sapore e con soffitti alti. Entrando in un ampio ingresso, si accede al grande salone ben finestrato; nella zona più interna troviamo 4 camere da letto, uno studio (o quinta camera), l’accesso all’ampio terrazzo tergale, la cucina con balcone, due bagni e ripostigli. Necessario qualche intervento. Completano la proprietà una cantina ed un box auto finestrato di circa mq. 15, a cui si accede direttamente dall’interno del palazzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Classe Energetica G Ipe 51,91 kwh/m2 anno Rif PF112

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, in complesso moderno ed in posizione interna tranquillissima, disponiamo di particolare tettatetto disposto su tre livelli con doppi servizi e resede esterna esclusiva. Per la sua struttura, unica nel suo genere, è adatto ad una coppia, oppure è perfetto per mettere a reddito anche con affitti brevi o stagionali. La casa è dotata di ogni confort tecnologico ed aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 140,60 kwh/m2 anno e 235.000 Rif PG125

FIESOLE a pochi chilometri dalla piazza principale, disponiamo di bellissima villetta non isolata di struttura moderna libera su tre lati, ma con ottima privacy rispetto alle case vicine. L’immobile è disposto su tre livelli ed ha una grande e mossa zona giorno con camino, tre camere, tre bagni, studio, cucina abitabile, ripostigli, oltre a taverna e garage doppio. Alla proprietà si aggiunge un grande giardino esclusivo e splendide terrazze abitabili e perfettamente godibili, che si affacciano sulla città di Firenze. Gli interni sono ottimi ed egregiamente rifiniti. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 293,47 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif PG122

BELLARIVA /LUNGARNI pressi, vendiamo locale ad uso magazzino con doppio accesso: uno carrabile ed uno collegato al vano scale della palazzina. Mq. 65 circa. Soffitti alti anche soppalcabili. Classe Energetica G e 100.000 tratt. Rif PH107

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205,00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21532

2 VANI

3 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 3 VANI

3 VANI

GAVINANA (Elia della Costa) in piccolo condominio con facciate in pietra, vendesi caratteristico 3 vani e mezzo, al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina dalla quale si accede al balcone, camera matrimoniale, servizio. Completa la proprieta’ caratteristica mansarda con finestra adibita a studio. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21545

4 VANI

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397 S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

6 VANI

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CAREGGI (Alderotti) in piccola palazzina anni ‘40 primo piano vendesi 3 vani composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/camera, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio soppalcato, balcone, affacci nel verde, termosingolo, libero subito, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif P21561 GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

3 VANI

PONTE ALLA BADIA Appartamento trilocale al primo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile con balconcino dotato di ripostiglio, salotto, camera matrimoniale e servizio finestrato. Nessun onere condominiale. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21541

4 VANI

CURE All’interno di un contesto residenziale vendesi ottimo terratetto di 80 mq su tre livelli così composto: al piano terra soggiorno con cucinotto, al primo piano ampia camera matrimoniale con bagno privato; all’ultimo piano piacevolissima mansarda con terrazza a tasca ed un bagno. Garage doppio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21328

5 VANI

6 VANI

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

VITTORIO EMANUELE Vendesi appartamento luminoso di sei grandi vani, al terzo piano di palazzo con ascensore è così composto: ingresso, grande disimpegno, salone con balcone, tre camere doppie, cucina abitabile con balcone di servizio, grande ripostiglio, un servizio. completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 335.000 Rif P21490

6 VANI

SESTO FIORENTINO CENTRO attico ristrutturato in bel palazzo moderno, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living doppio, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo panoramico abitabile di mq 150 al piano, in mansarda grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Termo centrale, clima, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 525.000 Rif P21563

7 VANI E OLTRE

LEOPOLDO (fabbroni). Vendesi appartamento di 130 mq unico al piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone, cantina, termosingolo, affacci nel verde. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 94,94 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21542

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N.44

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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VIA CORCOS contesto signorile salone cucina abitabile due matrimoniali doppi servizi ripostiglio due balconi ottimo stato affacci sul verde A.P.E.classeîGîI.P.E.288,41 kwh/mq.anno € 345.000 Rif.V507

FORTEZZA pressi luminosissimo ampio 3 vani con doppi servizi e soffitta lussuosamente ristrutturato A.P.E. classe “G” I.P.E. 244,56 kwh/mq.anno € 220.000 Rif.V336.

BOBOLI spettacolare appartamento ultimo piano. 4 vani soggiorno camino, due camere matrimoniali, 6 POSTI LETTO. Vista mozzafiato su splendidi giardini, ristrutturato, cotto, travi a vista. A.P.E. classe “G” I.P.E. 259.60 kwh/mq.anno € 400.000Rif.V505 TALENTI vero affare luminoso e ampio ingresso cucina abitabile 2 camere matrimoniali servizio finestrato cantina posto auto condominiale parzialmente seminterrato A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,41 kwh/mq.anno € 98.000 Rif.V333 ISOLOTTO ottimo 3 vani ampio e ben illuminato recente e accurata ristrutturazione balcone ampia cantina termosingolo a.condizionata A.P.E. classe “F” I.P.E. 99,6 kwh/mq.anno € 178.000 Rif.V326

VIA SAN NICCOLO' in palazzina storica fiorentina ampio 3 vani ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e resede A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,41 kwh/mq.anno € 210.000 Rif.V314 PIAZZA S.JACOPINO ampio bilocale luminosissimo ingresso cucina c/cucinotto camera e servizio A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,14 kwh/mq.anno € 138.000 Rif.V209 PIAZZA FERRUCCI delizioso e ampio bilocale nuova ristrutturazione soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone e cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,41 kwh/mq.anno € 190.000 Rif.V208

PIAZZA DELLE CURE appartamento con terrazza abitabile piano primo completamente ristrutturato in stile rustico toscano ingresso zona giorno doppia con finestra e porta finestra cucina camera matrimoniale due servizi e balcone. A.P.E. “G" IPE265,48 kwh/mq.anno € 315.000 Rif.V489

CURE-VIALE VOLTA in interno tranquillo e silenzioso recentemente ristrutturato ottimo stato appartamento ampissimo composto da ingresso grande soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno e cantina. A.P.E. “F" IPE102,87 kwh/mq.anno € 228.000 Rif.V375

CURE nelle immediate vicinanze della Piazza appartamento completamente ristrutturato secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampia zona giorno aperta sulla cucina con finestra e porta finestra sul balcone, camera matrimoniale, camerina, servizio finestrato e ripostiglio. A.P.E. “G" IPE183,50 kwh/mq.anno € 250.000 Rif.V350

CURE ALTE splendido villino anni '20 completamente ristrutturato 11 vani quattro servizi giardino. Possibilità usufruire mutuo residuo € 370.000 A.P.E. “G" IPE 168,45 kwh/mq.anno € 990.000 Rif.V965 ARTISTI bellissimo tranquillo ampio sette vani balcone da ammodernare inizi 1900 con possibilità di essere frazionato. Bel palazzo con facciate rifatte e ascensore. A.P.E. “G" IPE195,730 kwh/mq.anno € 400.000 Rif.V753 CAMPO DI MARTE luminosissimo, secondo ed ultimo piano di bella palazzina primi '900, 5 vani composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, grande mansarda con travi a vista, doppi servizi, ampio balcone, termosingolo. A.P.E. "G" IPE177,46 kwh/mq € 350.000 Rif. V574

CURE area Pettini vicinanze panoramico luminosissimo 6 vani ingresso/disimpegno cucina soggiorno 3 camere studio doppi servizi due balconi A.P.E. classe “G” I.P.E. 280,46 kwh/mq.anno € 320.000 Rif.V670 GUARLONE perfetto in condominio recente costruzione amplissimo sei vani con terrazze doppi bagni finestrati giardino cantina garage aria condizionata termosingolo allarme cancelletti. A.P.E"G" IPE150,34 kwh/mq.anno € 530.000 Rif.V658 VIALE DEI MILLE ottimo cinque vani e mezzo un po' da rimodernare bagno finestrato due balconi soffitta mq 80 circa termosingolo ascensore. A.P.E. “G" IPE166,70 kwh/mq.anno € 340.000 Rif.V555 VIALE DE AMICIS tranquilla strada interna in quadrifamiliare 5 vani ripostiglio balcone e ampia soffitta ter-

ISOLOTTO VECCHIO piano alto luminosissimo 4 vani cucina soggiorno 2 matrimoniali servizio due balconi cantina affacci gradevoli A.P.E. classe “G” I.P.E. 290,41 kwh/mq.anno € 178.000 Rif.V4007 MASACCIO decoroso palazzo primi 900 5 vani con bagno finestrato corte e giardino A.P.E. classe “G” I.P.E. 290,41 kwh/mq.anno € 185.000 Rif.V535 GAVINANA pressi ampio 5 vani con ampio ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere due balconi cantina e garage A.P.E. classe “G” I.P.E. 296,426 kwh/mq.anno € 320.000 Rif.V533 GAVINANA piano alto luminoso e delizioso 4 vani ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio e cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 290,41 kwh/mq.anno € 240.000 Rif.V400

mosignolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 231,436 kwh/mq.anno € 255.000 Rif.V551 GIARDINO ORTICOLTURA in bella palazzina molto luminoso e ampio appartamento 4 vani due camere matrimoniali cucina abitabile soggiorno bagno finestrato balcone e cantina. A.P.E. “G" IPE194,32 kwh/mq.anno € 250.000 Rif.V485 CAMPO DI MARTE luminoso secondo piano quattro vani bagno finestrato terrazzina in palazzo con facciate rifatte termosingolo. A.P.E. “G" IPE255,26 kwh/mq.anno € 260.000 Rif.V471 COVERCIANO pressi Centro Tecnico ottimo contesto servito e silenzioso appartamento 4 vani con due balconi e cantina. Recentemente ristrutturato. A.P.E. “G" IPE420,3 kwh/mq.anno € 290.000 Rif.V463

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N.44

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Signa

Zona Comune in strada tranquilla appartamento bilocale di recente costruzione ottimo stato con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termsongolo terrazza mq 35 garage mq 14 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif D117

3 vani

Scandicci

4 vani Legnaia

Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif D125

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 130.000 Rif D088

4 vani Firenze

4 vani Legnaia

4 vani Rinaldi

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif D039

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif D121

Terratetto in colonica ottimo stato con travi a vista mq 60 disposto su due livelli con soggiorno angolo cottura camera singola camera matrimoniale doppi servizi termosingolo oltre resede per posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif D132

4 vani Scandicci

In zona centralissima appartamento luminoso buonissimo stato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A1274

Zona Casellina in strada tranquilla appartamento da rimodernare 4 vani mq 75 circa con grande ingresso dove possibile fare zona soggiorno con cucina, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone grande, termocentrale, oltre posto auto condominiale e cantina di proprietàC. E. G in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif D126

Terratetto in complesso stile colonico primi del 900 finemente ristrutturato con soffitti a travi e mattoncini mq 115 disposto su due livelli con soggiorno con camino cucina sala pranzo due camere doppi servizi termosingolo Classe Energetica G Ipe 283,3 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif D111

5 vani Mantignano

5 vani Romola

5 vani Scandicci

Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif D112

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif D070

5 vani

Legnaia

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

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N.44

REDAZIONE TEL.055 530 0302

3 VANI

5 VANI

Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it CAREGGI pressi in piccola palazzina nel verde libero appartamento circa mq.55 completamente rimesso nel 2012 composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e piccolo vano lavanderia ripostiglio con caldaia termosingolo, tutto arredato, facciate deliberate, ampia facilitaí di parcheggio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif P857

4 VANI

VENDITA 3 VANI COVERCIANO pressi, in bel palazzo moderno con opere condominiali appena rifatte, ottimo 3 vani 60 mq posto al piano 2˚ con ascensore, servizio ampio finestrato rifatto, ripostiglio e cantina di 6 mq, ottime condizioni generali, termocentrale Classe Energetica G Ipe 235.25 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif P949 EDISON in strada tranquilla palazzina signorile libero appartamento posto al piano seminterrato: ingresso disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, no balconi spazio esterno per stendere, ascensore che scende al piano in quanto l’appartamento confina con altri appartamenti, ottimo stato, adatto coppia giovane o anziani. Classe Energetica G Ipe 168.08 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif P946

4 VANI

BELLARIVA libere 4 stanze mq.85 circa al piano 2˚ ascensore, interni da rimodernare termo centrale con valvole, bagno, due balconi, oltre ampia cantina carrabile per moto Classe Energetica G Ipe 236.17 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P851

COVERCIANO pressi Novelli libero 4 vani mq.80 in gradevole condominio piano secondo con ascensore, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno finestrato e cantina, aria condizionata termo centralizzato Classe Energetica G Ipe 197.85 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif P964 FARDELLA pressi appartamento in bel condominio signorile libero 4 vani confortato con doppi bagni e giardino privato mq.200 con annesso in muratura, affacci totalmente su giardino di tutte le finestre e porte finestre dell’appartamento (piano sotto strada) molto luminoso, tranquillo ed in ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica G Ipe 194.50 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P938

CURE in bel palazzo libero ristrutturato di recente (2011) appartamento: ingresso disimpegno, sala con adiacente cucina con balcone, camera matrimoniale con vano guardaroba, stanza studio o cameretta, bagno finestrato con antibagno lavanderia, ripostiglio, belle rifiniture, piano secondo con ascensore, doppi affacci gradevoli, zona ottima servita da negozi e mezzi pubblici a due passi da piazza delle cure, adatto a coppia con figlio. Classe Energetica F Ipe 197.52 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P905 NOVOLI pressi, in condominio anni 60 al piano quinto con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso disimpegno, cucina con balcone tergale, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, due balconi, termo centrale, da rimodernare. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P935

LUNGARNO COLOMBO contrada tranquilla libero appartamento 5 ampie stanze (mq.130) piano alto confortato, doppi bagni, ripostiglio, cantina, due balconi, termo centrale, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 196.32 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P991

6 VANI

5 VANI BELLARIVA libero al piano 4˚ con ascensore, appartamento 5,5 composto da: ingresso, sala doppia divisibile, due camere matrimoniali, studio, 2 bagni, balcone e terrazzino semi abitabile, ottimo stato, climatizzatore, oltre garage. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P956 COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P828

CAMPO MARTE strada tranquilla bel condominio signorile libero appartamento piano alto confortato, ascensore, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20, composto da: soggiorno, cucina con adiacente (ma separata) stanza da pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, armadiature a muro, clima, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 128.95 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif P931

6 VANI

4 VANI

5 VANI

TERRATETTI

VILLAGGIO PRIMAVERA europa libero in piccola palazzina moderna 4 vani piano 1˚ ed ultimo (no ascensore) termo singolo, tre terrazze di cui una semi abitabile, bagno nuovo, soffitta mq.15 collegabile, begli affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 235.6 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif P856

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 (123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio, garage, piano alto con ascensore, aria condizionata, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif P954

FARDELLA adiacenze in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970

ALBERTI pressi libero terra tetto in pietra primi ‘900 composto da 8 vani oltre mansarda abitabile (mq.200 circa) doppi bagni, termosingolo, giardino mq.150 con annesso pluriuso, già diviso 2 unità, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 225.32 kwh/m2 anno e 680.000 tratt. Rif P830

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Parco San Donato pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Aria condizionata. 295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

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N.44

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DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584 RIFREDI nostra esclusiva in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera studio in soppalco oltre servizio completamente e finemente ristrutturato travi a vista Classe Energetica G Ipe 708,9 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N 1569

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif N14105 DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale Classe Energetica G e 165.000 Rif N15108 MILANESI pressi appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 220.000 Rif N13218 SODO appartamento di 70 mq c. a in palazina anni 50 posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone possibilità di creare la seconda camera buone condizioni Classe Energetica G Ipe 154,00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif N15104 STATUTO appartamento in terratetto anni 30 di 70 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre ripostiglio balcone e sottotetto da ristrutturare Classe Energetica G e 240.000 Rif N14164

TANUCCI in strada interna in bella palazzina anni 50 quadrifamiliare appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia zona giorno in open space 3 camere doppi servizi finestrati oltre balcone e posto auto e moto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 301,59 kwh/m2 anno e 395.000 Rif N1596

SESTO F.NO pressi piazza del mercato in contesto signorile palazzina di recente costruzione appartamento luminoso posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore di 117 mq c. a composto da ingresso cucinotto salone doppio camera matrimoniale due camerine uno studio tre servizi finestrati due ripostigli tre balconi abitabili oltre due cantine ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 115,86 kwh/m2 anno e 350.000 Rif N15110

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PUCCINOTTI in palazzo signorile appartamento posto al 4˚ piano con ascensore di 220 mq c. a composto da doppio ingresso cucina salone triplo 4 camere matrimoniali tre servizi finestrati ripostiglio oltre tre balconi cantina e due posti auto coperti luminoso buone condizioni termocentrale a consumo Classe Energetica G e 810.000 Rif N15111

5 VANI CAREGGI appartamento di 120 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi finestrati ripostigliobalcone e cantina buone condiizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1582

6 VANI SESTO F.NO Sappartamento di 60 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio ripostiglio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 190.000 Rif N1475

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MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574

SESTO F.NO in contesto meraviglioso terratetto dei primi del 900 composto da cucina ampio soggiorno con camino camera matrimoniale camera doppia doppi servizi finestrati oltre veranda giardino di 600 mq c. a ripostiglio e vari posti auto ottime condizioni Classe Energetica G e 490.000 Rif N14114

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PORTA AL PRATO libero, ottimo luminoso ufficio A10, silenzioso 3 vani mq. 70, ingresso indipendente, posto auto esclusivo, termosingolo Classe Energetica G Ipe 130,6 kwh/m2 anno e 155.000 Rif VF1076 ARNOLFO Via ibero in bel condominio, ottimo appartamento uso ufficio mq. 70 + servizio Classe Energetica F Ipe 189,5010 kwh/m2 anno e 180.000 Rif VA10156 FAENTINA Via a 4 km. dall’Olmo di Fiesole, terratetto di vani 6 su due livelli, piano terreno e primo piano, completa la proprieta’ un vano magazzino con ingresso carrabile Classe Energetica G e 98.000 Rif VA10155 OBERDAN Piazza nuda proprieta’, ottimo ampio 5 vani doppi servizi in bel condominio, terrazza mq. 30 termosingolo e 150.000 Rif VA10153 LIBERTA’ Piazza libero, luminoso, ampio 5 vani, doppi servizi, ripostiglio 3 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 196,38 kwh/m2 anno e 390.000 Rif VA10154 CALDINE libero, ottimo, confortato, 5 ampi vani, doppi servizi, ripostiglio, balconi, posto auto coperto Classe Energetica F Ipe 196,46 kwh/m2 anno e 360.000 Rif VA10151 PORTA ROMANA Piazza della Calza, libero, luminosissimo ottimamente ristrutturato ampio appartamento di mq. 120, rifiniture di pregio, termosingolo, aria condizionata, due camini, soggiorno triplo, cucina, due camere, 3 servizi, balcone con affacci su Boboli Classe Energetica G Ipe 187,5 kwh/m2 anno e 470.000 Rif VA10146

PIENZA Via libero, tranquillo, ottimo, luminoso in piccola palazzina ampio 5 vani con due balconi aria condizionata termosingolo Classe Energetica G Ipe 185,1 kwh/m2 anno Rif VA10129 FIESOLE caratteristico 4 vani in piccola palazzina, mq. 80 termosingolo Classe Energetica G Ipe 433,3 kwh/m2 anno e 215.000 Rif VA10124 SANTA CROCE Piazza adiacente, luminoso ottimo completamente e finemente ristrutturato, appartamento su due livelli, mq. 85 doppi servizi, termosingolo, parzialmente arredato Classe Energetica F Ipe 210,7 kwh/m2 anno e 360.000 Rif VA10157 FIRENZE NORD Via Paisiello in piccolo condominio, libero, luminoso con affacci sul verde, ampio 4 vani, servizio, termosingolo, aria condizionata cantina di mq. 20 Classe Energetica G Ipe 264,2 kwh/m2 anno e 275.000 Rif VA10152 SANT’AMBROGIO pressi in palazzo con ascensore libero luminoso 4 vani doppi servizi termosingolo Classe Energetica G Ipe 185,1 kwh/m2 anno e 280.000 Rif VA10136 SANTO SPIRITO libero, luminoso 4 vani, caratteristico con vista, tranquillo ottimamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno e 285.000 Rif VA 10120 GIOBERTI Via in piccola palazzina libero luminoso 3 vani e mezzo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 152,61 kwh/m2 anno Rif VA 10150 CURE libero terratetto su due livelli 3 vani + servizio, corte interna, termosingolo predisposizione aria condizionata, silenziosissimo Classe Energetica G Ipe 441,6 kwh/m2 anno e 180.000 Rif VA 10148

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PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 150.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

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LUNGARNO COLOMBO In palazzo moderno al piano 2˚ con ascensore appartamento luminosissimo in buone condizioni, ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Balcone. Pavimento in parquet. Termocentrale. Completa la proprietà cantina e box auto. Richiesta Euro 280.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif L.NO COLOMBO

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PORTA ROMANA pressi in strada tranquilla vendiamo la nuda proprietà di un appartamento in villino anni 30 al piano terra di mq 95 mq suddiviso in cinque vani oltre a ripostiglio e giardino di proprietà Ottimo investimento. APE in fase di richiesta. Richiesta Euro 240.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif PORTA ROMANA

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SCANDICCI - CASELLINA In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 220.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA RIGNANO SULL’ARNO SAN DONATO IN COLLINA: Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta Euro 700.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

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MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

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LASTRA A SIGNA in splendida posizione collinare e panoramica, vendesi deliziosa colonica mq 130 su due livelli immersa nel verde con ingresso indipendente, libera su tre lati con giardino di mq. 130 e due terrazze abitabili oltre a taverna mq 15 con camino. L’ immobile a piano terra è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina, ripostiglio e bagno finestrato. Con una scala interna al piano superiore si accede a due camere matrimoniali e un bagno con vasca/ doccia e finestra. termosingolo. Completa la proprietà pozzo privato. buone condizioni. Richiesta euro 320.000 tratt. Ape g. - ipe 430,3 Classe Energetica G Ipe 430,3 kwh/m2 anno Rif CAlCINAIA

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(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ “ “, IPE richiesta

in posizione interna proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, una camera, bagno con finestra, balcone, no condominio, termosingolo e aria condizionata internamente da rimodernare, facilita’ parcheggio, ottimo anche per investimento cl.energ “ G “, IPE 497,49 richiesta

in bifamiliare al piano terreno ottimo appartamento composto da: ingresso/cucinotto soggiorno,1 camera ,servizio finestrato,ottime condizioni,libera subito,termosingolo, cl.energ “ G “, IPE richiesta

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VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetrai e progetti presso i nostri uffici cl.energ “A”, richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ “F”, IPE 61,81 richiesta

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EURO: 235.000 RIF. 1/42

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - GALLUZZO

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ “G “, IPE 175,00 richiesta

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) ,ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ “ “, IPE richiesta

(Bottai ), appartamento al piano terreno con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio con lavanderia,travi a vista in tutta la casa, cotto, termosingolo, cl.energ “ G”, IPE 168,00 richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/113 T

EURO: 245.000 RIF. 1/133

EURO: 180.000 RIF. 1/140

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - TAVARNUZZE

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ “ G “, IPE 207,006 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ “ F “, IPE 128,12 richiesta

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

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VANI 4 - GRASSINA

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(5 vie) in bifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina,soggiorno,2 camere, 1 servizio,1 ripostiglio, giardino d’ingresso e resede tergale, 3 posti auto, da ristrutturare, no condominio, libera subito, cl.energ “ G “, IPE 486,00 richiesta

in posizione centrale proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento al piano terreno in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ampio servizio con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energ “ g “, IPE 175,00 richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. “ G “, IPE 187,62 richiesta

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VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ “ F “, IPE 159,66 richiesta

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ “ “, IPE richiesta

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

EURO: 325.000 RIF. 1/96

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 255.000 RIF. 1/54

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - GRASSINA

VANI 7 - SAN MARCELLINO

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita’ immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d’ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

EURO: 360.000 RIF. 1/136

EURO: 360.000 RIF. 1/145

EURO: 585.000 RIF. 1/128

VANI 7 - VIESSEUX

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ “ G “, IPE 185 richiesta

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ “ G “, IPE 227,2 richiesta

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

EURO: 550.000 RIF. 2/9

RIF. 2/121

EURO: 570.000 RIF. 1/63

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ “ G “, IPE 246,387 richiesta

in posizione collinare ad un chilometro dalla piazza del paese proponiamo in vendita villa libera su quattro lati completamente indipendente, stutturata su tre livelli al paino terreno ampio salone triplo, cucina, sala pranzo, studio, bagno, al primo piano quattro camere, due servizi, locale guardaroba ampia terrazzo/solarium, al piano interrato taverna con cucina, oltre tre locali, servizio, garage, giardino esclusivo e parco condominiale, richiesta

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 420.000 RIF. 2/123

EURO: 780.000 RIF. 2/4

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita’ di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ “ “, IPE richiesta

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta’ una porzione di resede antistante l’immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 295.000 RIF. 3/127

EURO: 430.000 RIF. 3/133

EURO: 498.000 RIF.P3/28

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 S. NICCOLO’ in piccola palazzina piano primo vendesi bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. termosingolo, luminoso, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 170.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 134.000 STATUTO via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, Via Gualberto, in piccola palazzina vendesi al secondo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. possibilità acquisto garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi delizioso e silenzioso appartamento di vani 3,5 posto al pianterreno rialzato con giardino/resede. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 259.000 S. FREDIANO Via del Leone, in deliziosa palazzina vendesi trivani al primo piano con giardino privato, perfettamente restaurato, silenzioso, luminoso, soffitti a travi (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 278.000

VANI 4 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 205.000 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 GHIBELLINA in piccola palazzina vendesi vani 4 oltre mansarda ultimo piano, luminosissimo, doppi servizi, pavimenti a listoni antichi, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 350.000 BECCARIA Via dei della Robbia, in elegante palazzina piano secondo ed ultimo vendesi quadrivani con 2 camere, soggiorno, cucinotto, doppi servizi, balcone, terrazza abitabile, posto auto. luminosissimo, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 405.000 TORNABUONI in antico palazzo piano primo vendesi ampio quadrivani con soggiorno doppio, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, corte/terrazza, bellissimi riferimenti architettonici in pietra, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000

VANI 5 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 430.000 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento con balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici. APE -F IPE 87,3kwh/m2 Classe Energetica n.d. e 435.000

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AFFITTI

VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, superpanoramico, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 S. MARCO pressi piazza S. Marco, in elegante palazzo piano terzo ed ultimo vendesi ampio attico di 130mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, doppi servizi finestrati, bellissima terrazza di 30mq. ca., perfettamente ristrutturato, aria condizionata, pavimenti a listoni di rovere, termosingolo, luminosissimo, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 8 vani disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, giardino e bellissima terrazza, oltre posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

AFFITTI RESIDENZIALI PORTA ROMANA Via Senese, in piccola palazzina con ascensore affittasi bilocale completamente arredato, termosingolo, luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.600 PIAN DEI GIULLARI ottima posizione, affittasi terratetto di 200mq. ca., sul 2 piani con ampio giardino privato e terrazza, 3 camere da letto, salone doppio, tripli servizi, ripostiglio, lavanderia, aria condizionata. Arredato solo di cucina. Luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750

UFFICI & FONDI COMMERCIALI

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca., immerso nel verde, libero sui 4 lati su 2 livelli, restaurato a grezzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza, giardino di 150mq., ca., possibilità di acquisto ulteriori terreni circostanti Classe Energetica n.d. e 595.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

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VILLINO

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COMPRAVENDITE MONOLOCALI RIF.1001 CAPPELLE MEDICEE, Canto dei Nelli, piano terreno, mq.30 cucinotto, servizio, soppalco, termo singolo, accatastato A/10, APE CL. G € 110.000 trattabili. Bechelli 335/6222062

2 VANI RIF. 1041 UGOLINO, in splendido residence, appartamento arredato composto da ampio ingresso, cucina, camera, servizio finestrato, resede privato mq.40, parcheggio, parco, piscina, palestra, area colazioni condominiali, termo singolo, APE CL. G € 160.000 trattabili. Bechelli 335/6222062 RIF.1021 VIA DEL SODO, delizioso appartamento piano terreno rialzato, ristrutturato con estrema cura dei particolari, impianti a norma,cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, armadi a muro, APE CL. G € 160.000 trattabili Bechelli 335/6222062 RIF 1042 PORTA ROMANA, CASONE, appartamento in graziosa palazzina primi 900, silenzioso e luminoso, piano primo, finemente ristrutturato, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, due ripostigli, bagno con doccia, soppalco, ACE CL. f € 235.000 trattabili 335/6222062

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4 VANI RIF. 1011 VIA ARETINA Appartamento in piccola palazzina primi del 900 posto al piano secondo ed ultimo, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, 2 matrimoniali, sala, doppi servizi finestrati, lavanderia, impianti indipendenti ed a norma € 280.000 trattabile 335/6222062 RIF. 1025 PRATO, Via Ferrara, appartamenti piano primo e quinto con ascensore, mq. 82 netti, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno finestrato, terrazza mq.20, termocentrale, da ristrutturare, tetto e facciate nuove, i due a quinto piano sono accorpabili, ape G € 115.000 trattabili Bechelli 3356222062

RIF. 1057 TOSELLI, splendido terratetto indipendente completamente e finemente ristrutturato, mq.220 totali, oltre tre terrazze mq.35 e giardino mq 70, composto da cucina, pranzo, sala, tre camere, taverna con attacchi cucina, lavanderia, quattro splendidi servizi, mansarda con servizio e attacchi cucina e quarta camera, ripostigli, rifiniture di alto pregio, aria condizionata, impianti riscaldamento divisi per piano, impianti a norma e certificati, termosingolo, possibilità acquisto posto auto nelle vicinanze, Ace in fase di esecuzione, € 720.000 trattabili Bechelli 335/6222062 RIF 1061 POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia, splendida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto Innocenti, mq. 280 su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo (RISANATO DALLE FONDAMENTA AL TETTO), soffitti a travi e travicelli, splendidi archi e pareti in pietra originali, mq. 2000 giardino, possibilità acquisto ulteriore terreno, ottimo per due famiglie o B&B, € 350.000 VERO AFFARE 335/6222062 RIF. 1020 BARACCA, vero affare, in interno silenzioso, terratetto indipendente su due livelli, mq 55, cucina/soggiorno, servizio finestrato, camera matrimoniale, cameretta, resede privato carraio con tettoia, ripostiglio, termosingolo APE CL. G € 155.000 trattabili Bechelli 335/6222062 RIF.814 GREVE IN CHIANTI “PASSO DEI PECORAI” Splendido terratetto in bifamiliare completamente e finemente ristrutturato composto da cucinotto, sala pranzo, soggiorno, 3 camere di cui una con soppalco, doppi servizi, ripostigli, annesso da ristrutturare vicino all’abitazione, terreno/giardino/resede pavimentato mq 850, stufa a pallet integrata con impianto di riscaldamento ape G € 260.000 trattabili 338/6038723 RIF. 726 SAN CASCIANO “LA ROMOLA” A 10 km dal Firenze caratteristico terratetto con ingresso indipendente “mq 80” completamente e finemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, sottotetto, cotto, travi a vista, posto auto scoperto, impianti indipendenti € 195.000 trattabilI ape G Becucci 338/6038723

ALTO PRESTIGIO RIF. 1014, VIALE MILTON, in splendida palazzina inizio novecento di sole tre unita, splendido appartamento piano terreno, mq 110 netti, cucina/pranzo, sala doppia con caminetto, tre camere, doppi servizi, ripostigli, meraviglioso giardino privato mq.140, aria condizionata, filodiffusione, doppio allarme doppia cassaforte, termo singolo, rifiniture di alto pregio, no spese condominiali, vero affare, APE CL. G € 550.000 trattabili 335/6222062 RIF. 1029 SALVIATINO, RIGHI, in palazzo signorile, splendido appartamento, piano primo con ascensore, mq.170, composto da disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile mq. 50, cantina, garage, da rimodernare, termo singolo, ape G € 630.000 trattabili 335/6222062 RIF.1022 CAMPO DI MARTE, Lungo l’Africo, in villino primi 900 di sole tre unità, appartamento piano primo e mansarda, mq.110, cucina, sala, tre camere, studio, doppi servizi, possibilità terrazza a tasca con progetto approvato, termo singolo, APE CL. G, € 380.000 trattabili AG. Bechelli 335/6222062 RIF.1036 SIECI, paese in posizione centrale ma tranquilla, ottimo terratetto con ingresso indipendente, su tre livelli, cucina abitabile, salone doppio, quattro servizi, quattro ampie camere, quattro terrazze, cantina mq 60, garage privato, giardino privato, ottime condizioni, impianti a norma, possibilità ulteriore terreno, VERO AFFARE, € 530.000 trattabili APE CL. G. 335/6222062 RIF. 1031 TORNABUONI, VIGNA, in splendido palazzo storico appartamento piano terzo ed ultimo, mq.100, cucinotto, due grandi matrimoniali, camera singola, sala, servizio finestrato, ripostiglio, doppio ingresso, possibilità secondo servizio, possibilità doppi volumi (H. m 6 al colmo), ottimo per affitto turistico (con pacchetto clienti), particolari d’epoca, cotto originale, caminetti originali, termo singolo, impianti a norma, € 540.000 trattabili – Bechelli 335/6222062

VILLINO

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Appartamento al piano terra, in bioedilizia di nuova realizzazione, composto da ingresso singolo, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia e giardino privato oltre a cantina e posto auto. Impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, con contabilizzazione energia e consumi idrici Generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), nel seminterrato, provvista di ventilatori centrifughi per l’espulsione canalizzata Impianto solare termico dimensionato per la copertura del 50% del fabbisogno annuo di produzione acqua calda sanitaria mediante energia solare. Cassette di distribuzione e contabilizzazione all’ingresso di ciascun appartamento Sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento. Sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Classe A. € 150.000.

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RIF. CO157

In bellissimo contesto collinare e panoramico, fienile indipendente libero su quattro lati con piscina privata e 3.000 mq di giardino privato. Il fienile è composto da una bella zona giorno disposta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al piano primo invece si trovano 3 camere e doppi servizi. Inoltre annessi all’abitazione si trovano un locale tecnico con bagno a servizio della piscina, pozzo privato e tre ettari circa di terreno. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G. € 630.000

Porzione di colonica terratetto composta da soggiorno con camino, grande taverna con cucina in muratura, due camere, mansarda uso terza camera, doppi servizi e ripostiglio oltre a giardino privato di circa 300 mq e posti auto. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture. Classe F. € 270.000

MONTESPERTOLI

RIF. AP43

Appartamento al piano primo, 4 vani di circa 80 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza oltre garage. Classe G. € 160.000

In centro appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazza. Classe G. € 125.000

GINESTRA FIORENTINA

2 KM

RIF. AP166 In zona interna e tranquilla, appartamento al piano terra composto da soggiorno doppio con camino e cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre due terrazze e orto privato. Al piano seminterrato tramite scala interna dal fabbricato si accede ad un garage doppio con lavanderia e ad una cantina di circa 12 mq. Classe F. € 200.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it

GAVINANA (Viale Giannotti) Ottimo trilocale di 60mq netti, 1° piano, composto da sala doppia con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 210.000 rif. E150144

1/2 VANI CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 105.000 - rif. E140130 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In palazzina di soli 5 condomini costruzione del 2008, ottimo 2,5 vani (43mq netti), soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina guardaroba, servizio finestrato, giardino esclusivo di 56mq e 2 posti auto. Termosingolo, parquet, predisposizione aria condizionata. Ottimo stato. Classe G - € 180.000 - rif. E150035 GAVINANA In piccola palazzina primi '900 caratteristico, ampio bilocale di 46mq netti posto al piano primo e composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Termosingolo, 1 balcone. Classe F 82.67 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E150029 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200 BAGNO A RIPOLI (Via Don Perosi) Strada interna e nel verde in elegante complesso di villette a schiera, ottimo 2,5 vani accessoriato da ingresso indipendente, 2 balconi, giardino privato (40mq), cantina e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E150138 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni '50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G - € 170.000 - rif. E150133

3 VANI GAVINANA In palazzina anni '70 al 4° ed ultimo piano, ottimo 3 vani (75mq), interamente ristrutturato e composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 balconi oltre posto auto. Termosingolo, aria condizionata, possibilità 2° camera. Libero subito. Classe G - € 190.000 - rif. E150043 BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150005

BAGNO A RIPOLI (Bigallo), in villa anni '60 immerso nel verde e con affacci panoramici, ottimo 5 vani (115mq) oltre 80mq di taverna ristrutturata a quadrilocale, terrazza 50mq, giardino 1000mq e 2 posti auto. Ottimo stato, termosingolo. Classe G - € 530.000 - rif. E150142

4 VANI

5 VANI

GAVINANA In strada silenziosa, 2° piano di palazzina con ascensore, ottimo 4 vani (91mq netti) composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, libero subito, da rimodernare. Classe G 202.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E150140 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140173 SORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimo piano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - € 300.000 - rif. E140169 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) In quadrifamiliare anni '80, piano terra rialzato, ampio 4,5 (92mq) con ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 GRASSINA Nel verde, in piccola palazzina anni '80 ampio 4 vani (85mq) in ottimo stato, 3° de ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso al 2° balcone, 2 ampie matrimoniali, 2 servizi. Completano la proprietà un ripostiglio, 1 cantina ed un posto auto coperto. Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E150036 GAVINANA (Via Fortini) Posizione collinare, in piccola palazzina d'inizio secolo, libero subito, quadrivani di 75mq netti, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, cantina, soffitta e balcone. Termosingolo, da rimodernare. Classe G 221.27 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150027 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione centrale vicino a tutti i servizi caratteristico appartamento di 3,5 vani posto al piano primo di palazzina quadrifamiliare primi '900 con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, da ristrutturare. Classe G - € 145.000 - rif. E150014 ANTELLA In contesto esclusivo e vicino ai servizi ottimo ampio 3,5 vani (70mq) finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrimoniali con balcone, servizio finestrato e posto auto. Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E150013 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa in palazzina recentemente costruita ottimo appartamento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto. Completamente e finemente arredato. Classe C 66,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140209 GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. E140208 GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. E140203 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di 94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio e cantina. Predisposizione aria condizionata, ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E150137

EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167 EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150 EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo con ascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113 EUROPA In complesso signorile di nuova costruzione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli servizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garage doppio, rifiniture di pregio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140045 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50, secondo ed ultimo piano, luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 GAVINANA Strada silenziosa, ottimo 5 vani (100mq), piano alto, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, ristrutturato recentemente. Classe G - € 280.000 - rif. E150031 BAGNO A RIPOLI In interno silenzioso e con affacci nel verde, ottimo 5,5 vani (110mq) tripla esposizione, primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare. Tre camere, doppi servizi finestrati, 2 balconi, soffitta mansardabile, posto auto coperto, garage e giardino (200mq). Classe G 257.07 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E150028 EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni '70 recentemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantina condominiale. Termosingolo, impianti a norma. Possibilità terza camera. Classe G - € 275.000 - rif. E140215 GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel verde in elegante palazzina quadrifamiliare posto al piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con ingresso indipendente cucina abitabile, ampia sala, 3 camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Possibilità secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 390.000 - rif. E150139

6 VANI E OLTRE EUROPA (Via Norvegia) Splendido e signorile attico 6 vani (125mq netti) su 2 livelli, doppi servizi, terrazza panoramica di 35mq, 2 balconi e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G - € 530.000 - rif. E150143 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G € 370.000 - rif. E140160 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq), primo ed ultimo piano, con doppi ingressi indipendenti, sala doppia con camino, cucina, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, giardino (1000mq) e posti auto. Buono stato. Termosingolo. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032

COLONICHE BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante, porzione di colonica terratetto libera su 3 lati di 145mq disposta su 2 livelli oltre garage doppio (45mq), cantina (20mq), 3 posti auto e splendido giardino (900mq). Termosingolo. Impianti a norma. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. Classe B 69.3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140207

Ruolo n. 3554

EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni '60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140003 UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif. E140156 GRASSINA Villetta a schiera capofila di recente costruzione libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, 6 ampi vani (106mq) con 3 camere, 3 servizi oltre taverna (35mq), garage doppio (50mq), 4 balconi e giardino carrabile di 130mq. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140110 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 di 95mq con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 350.000 - rif. E140026

VILLE E VILLETTE CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramica ottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti libera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 camere oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq), ampia resede (44mq), giardino (100mq), garage e posto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140177 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito. Classe G - € 400.000 - rif. E140138 EUROPA In complesso residenziale ed esclusivo villetta di nuova costruzione 170mq disposta su 3 livelli oltre ampia taverna, giardino e garage doppio. Accessoriata di ascensore interno, aria condizionata, termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. E140056 BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell'700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq. Possibilità d'acquisto 2 ettari di oliveta circostanti. Perfetto stato. Classe G € 400.000 - rif. E150044 BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli oltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto. Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140210

FONDI LABORATORI E UFFICI ANTELLA Strada tranquilla ampio laboratorio C3 (155mq) su un unico livello con sporto su strada ed accesso carrabile. Soppalcabile. Termosingolo. Libero subito. - € 150.000 - rif. E130034

IMMOBILI DI PRESTIGIO BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 190.000 - rif. E120080

VILLAGGIO PRIMAVERA Strada privata in contesto signorile, posto al piano terreno di bifamiliare, ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi indipendenti, terrazza abitabile TERRATETTI (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giarGRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terdino (500mq) e posti auto. Termosingolo. ratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 750.000 rif. E150141 F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112

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N.44

Affiliato ANCILLI s.r.l. GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

GALLUZZO piano primo, soggiorno cucina, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazzo mq 25 ca, lavanderia. Classe G 172,3 kwh/mq/anno € 260.000 - rif. X150109

TAVARNUZZE libero tre lati con 20 mq di balconi, oltre piccola cantina, ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, due ripostigli. Classe G 202,72 kwh/mq/anno € 268.000 - rif. X150048

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

IMPRUNETA appartamento di 60 mq ca tre vani con servizio, posto auto. Classe G 160 kwh / m q /anno € 85.000 - rif. X150126

V O LT E R RANA 65 mq ca, ristrutturato, primo piano da ingresso cucina arredata due camere da letto matrimoniali servizio ripostig l i o . Classe F 111,233 kwh / mq / anno € 210.000 rif. X150011 IMPRUN E T A p i a n o primo,ristrutturato sala, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, due bagni, Classe G 436,32 kwh / mq / anno € 270.000 rif. X150116

GALLUZZO piano terra. Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale. Classe G 171,34 kwh/mq/anno € 185.000 - rif. X150083

OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617 VIA MAGGIO pied’a terre ristrutturato e arredato, corte interna di proprietà, accatastato C2, Classe G 173,5 kwh / mq / anno € 100.000 rif. I150185

PONTE ALLE GRAZIE secondo piano. Rifinito con materiali di altissima qualità e moderni impianti tecnologici. Perfette condizioni. Classe G 199,37 kwh/mq/anno € 1.100.000 - rif. I150192

VIA PISANA due camere matrimoniali, soggiorno con camino, cucina oltre servizio. Classe G 313,52 kwh / mq / anno € 249.000 - rif. I150195

LUNGARNO S. ROSA opere condominiali rifatte, ampio bilocale. Completamente ristrutturato. Classe G 161,9 kwh/mq/anno € 205.000 - rif. I150191

PORTA ROMANA primo piano soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ristrutturato. Classe G 173 kwh/mq/anno € 170.000 - rif.I150158

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VIA DE’ BARDI - PONTEVECCHIO C/2 allestito ad appartamento, disposto su due livelli, in ottime condizioni. Classe G 173,5 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. I150194

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N.44

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

FINO A € 260.000 BORGO OGNISSANTI al secondo piano arioso tre vani composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura separato e finestrato, due camere e servizio. Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150097 DUOMO attichino in edificio moderno al sesto piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera, servizio finestrato e piacevole terrazzino al piano .Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F150131 PIAZZA SIGNORIA al primo piano di antica palazzina disponiamo di monolocale civile abitazione in ottime condizioni, completamente arredato . Classe G 343,37 kwh/mc/anno - € 115.000 - rif. F150235

PIAZZA S. CROCE prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano affascinante mansarda suddivisa in due vani e mezzo oltre servizio finestrato ed accessori. Classe G 294 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F 130191

DUOMO signorile edificio di fine '800 disponiamo loft open space A/10 composto da: vano reception, quattro locali, servizio, stanza archivio e ripostiglio. Classe G 176,0 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F150227

BORGO PINTI al piano rialzato di edificio ottocentesco quattro vani composto da: ingresso su soggiorno, cucina, due camere entrambe con proprio servizio e corte. Classe G 244,514 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150124

OLTRE € 260.000

BORGO OGNISSANTI ultimo piano ampio lift disposto su due livelli composto da : ingresso , ampia zona living con zona cottura separata, servizio e zona notte al secondo livello. Classe F 144,4 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150053

SANTA CROCE al primo piano di gradevole palazzina inizi '900 disponiamo arioso quattro vani ben distribuito e finestrato in buone condizioni generali. Classe G 149,89 kwh/mq /anno - € 270.000 - rif. F150225 PIAZZA SIGNORIA al secondo piano di antica palazzina del XVII secolo panoramico tre vani ben distribuito e finestrato oltre servizio (anch'esso con doppia finestra) ed accessori. Classe F 167,68 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. F150190

OGNISSANTI al primo piano valido quattro vani con terrazzino abitabile al piano (12 MQ CA) e con piacevolissimi affacci su giardini. Classe F 89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150209

S. CROCE - VIA S. GIUSEPPE primo piano di gradevole palazzina ottocentesca valido cinque vani con tre camere da letto e doppi servizi. Perfetto come investimento. Classe G 128,4 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. F150188

SANTA MARIA NOVELLA al secondo piano ampio bilocale composto da : ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera doppia, servizio, ripostiglio e cantina. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140181

VIA IL PRATO al primo piano di gradevole palazzina primi '900 affascinante tre vani con doppi servizi finestrati composto da ampissima zona living oltre studio, camera matrimoniale, ripostiglio ed accessori. Classe F 111,00 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. F150174

CAPPELLE MEDICEE al piano alto di antica palazzina del XVIII secolo interessante cinque vani con quattro camere e doppi servizi. Ristrutturato ed arredato. Classe G 191,34 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140144 .it

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N.44

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

FINO A € 170.000 ISOLOTTO VECCHIO nuda proprietà,quattro vani posto al terzo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, due balconi e cantina. Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. C140090 CANOVA - VIA DEI QUERCI luminoso bilocale posto a un piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, cantina e posto auto. Classe G 68,67 kwh/mq/anno - € 120.000 rif. C150139 ISOLOTTO oft ( 80 mq ca) composto da cucina, soggiorno con camino, camera, servizio ripostiglio oltre soppalco d'arredo adibito a studio. Classe G 508,4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. C80310 VIA NOMELLINI trilocale finemente ristrutturato, posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale servizio finestrato Classe G 105,81 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140126

DA € 180.000 SAN QUIRICO terratetto composto da, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio con zona lavanderia e servizio finestrato. Classe G 104,35 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150140 PIAZZA PAOLO UCCELLO luminoso quattro vani,composto da due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio terrazza e cantina. Classe G 88,21 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. C150110 BACCIO DA MONTELUPO piano primo con ascensore, trilocale composto da camera matrimoniale, cucina, soggiorno cantina posto auto Classe B 64,81 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140075 SAN QUIRICO luminoso cinque vani composto da sala, cucina abitabile, tre camere , doppi servizi, doppio balcone ripostiglio e box auto. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C130126 .it

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992 VIA DEL CAVA L L A C C I O Trilocale posto al primo piano, composto da, ingresso, cucina, ampia sala, camera, servizio ,due balconi, garage e cantina. Classe G 146,81 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C150163 L E G N A I A ampio appartamento posto al quinto ,composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale finestrata e ripostiglio. Classe G 3 6 9 , 2 0 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C150167 PONTE A GREVE quattro vani, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppio servizio, doppio terrazzo abitabile e garage. Classe G 52,2 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. C150170 SAN QUIRICO ampio e luminoso cinque vani composto da sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, doppio balcone, ripostiglio e box auto. Classe G 195,4 kwh / mq / anno - € 250.000 rif. C130126

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N.44

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

PA N TA N O soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio terrazza garage ben rifinito. Classe G 169,4 kwh / mq / anno - € 150.000 - rif. O150175

MANTIGNANO tre vani 70 mq ca cucina soggiorno due camere da letto lavanderia terrazza resede posto auto. Classe C 71,228 kwh / mq / anno - € 210.000 - rif. O150082

MANZONI quattro vani 85 mq ca soggiorno cucina camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio balcone garage opzionale. Classe F 182,4 kwh/mq/anno € 225.000 - rif. O150128

BAGNESE attico cinque vani tre camere tripli servizi terrazza 40 mq ca garage ben accessoriato. Classe G 309,137 kwh / mq / anno € 348.000 rif. O150160

FINO A € 180.000

OLTRE € 190.000

VIA PISANA bilocale ristrutturato con possibilità di soppalco riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Classe G 300,7 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. O140304

VIA DEL PANTANO cinque vani 90 mq ca sala doppia tinello due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio quattro balconi. Classe F 93,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O150245

VIA DANTE bilocale ristrutturato 48 mq ca soggiorno angolo cottura uno studio camera matrimoniale servizio terrazza affacci aperti. Classe G 241,7 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. O150070

LASTRA A SIGNA quattro vani 85 mq ca soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio resede 25 mq ca. Classe F 109,30 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150263

BACCIO DA MONTELUPO bilocale con finiture di pregio da cucina/soggiorno camera matrimoniale servizio due ripostigli accessoriato. Classe F 193,7 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. O150100

VIA STILICONE ampia zona giorno cucina abitabile tre camere matrimoniali una singola doppi servizi quattro balconi. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150212

LASTRA A SIGNA quattro vani cucina abitabile ampio salone due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due terrazze. Classe G 136,98 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. O150063

BADIA A SETTIMO soggiorno cucina due camere matrimoniali una singola doppi servizi rispostiglio balcone terrazza resede posto auto garage. Classe G 161,3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. O150265 .it

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N.44

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

VIA MAGENTA bilocale, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza panoramica, ampio garage. Termosingolo. Classe G150,60 kwh / mq / anno € 135.000 - rif. M140199

ZONA CENTRALE ottimo terratetto ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza a tasca oltre a giardino su tre lati. Termosingolo.Classe G 249.80 kwh/mq/anno- € 145.000 - rif. M150108

CAMPI BISENZIO appartamento composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali ripostiglio, bagno terrazza. Posto auto.Classe G 235,60- € 180.000 - rif. M150190

CAMPI CENTRALE in bel contesto colonico,terratetto, 2 livelli, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato,termosingolo, giardino, 2 posti auto.Classe F 195, 3 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.M140095

COLLI ALTI appartamento in bifamiliare,ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage.Classe E 111,42 kwh/mq/anno € 239.000 -rif. M150083

LA VILLA villetta a schiera ingresso sala e cucina doppi servizi,due camere matrimoniali e una camerina, terrazza,taverna e garage,Giardino e posto auto. Classe G 263,50 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. M150249

FINO A € 180.000 CAMPI CENTRALE zona ztl piccolo terratetto da rimodernare composto da soggiorno pranzo, camera matrimoniale servizio finestrato e ampio sottotetto termosingolo. Classe G 227.8 kwh/mq/anno - €86.000 - rif. M150208 CAMPI BISENZIO loft composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, zona notte separata e resede di proprietà posto auto.Classe D 133.43 kwh/mq/anno - € 135.000 – rif. M150215 SAN PIERO A PONTI in strada interna appartamento in bifamiliare di quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale camerina e soffitta ripostiglio e terrazzo termosingolo. Classe G 327,2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. M150232 .it

FINO A 280.000 EURO SAN DONNINO terratetto finemente ristrutturato, di quattro vani, con servizio, ripostiglio e posto auto.Classe F 157,991 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. M120215 SAN DONNINO appartamento, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato,ripostiglio, terrazza, posto auto doppio oltre garage. Classe G 163,7 kwh/mq/anno - € 190.000 -rif. M130228 MONTALVO,terratetto ingresso, cucinotto, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 singola,termosingolo, doppi servizi, ripostiglio. Classe G 217,7 kwh/mq/anno. € 210.000 - rif. M140008

FINO A 350.000 EURO CAMPI CENTRO villetta a schiera composta da sala, cucina, tre camere, doppi servizi, mansarda, garage 44 mq, giardino, posto auto.Classe C 60,20 - € 350.000 - rif. M140117

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N.44

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l. PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdorcia disponiamo signorile attico in ottime condizioni in palazzina anni ‘70 composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, finestrato ripostiglio, due terrazze abitabili. Classe F 216,14 kwh / mq anno € 189.000 - rif. D150150

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdinievole disponiamo di bilocale ristrutturato al 1° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e b a l c o n e . Ter mosingolo Classe G € 143.000,00 - rif. D150277

1/2 VANI

4 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Monteverdi disponiamo di ottimo monolocale posto al piano terra con servizio finestrato. Viene venduto locato a € 500,00 mensili. Classe G - 209,68 kwh/mq anno € 108.000,00 - rif. D150302 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 2 vani e mezzo in condominio anni ‘70 composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato e terrazza abitabile. Classe G € 158.000,00 - rif. D150273 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Doni disponiamo di bilocale al piano attico in signorile condominio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ampio balcone oltre mansarda. Classe G € 175.000,00 - rif. D150271

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Carissimi disponiamo in bel condominio ampio 4 vani al piano terra composto da doppio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli oltre terrazza e giardino carrabile. Classe G € 300.000,00 - rif. D150311 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Danti disponiamo di 4 vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, oltre due terrazze e cantina. Classe G - 206,7 kwh/mq anno € 265.000,00 - rif. D150310 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Primo Settembre disponiamo di 4 vani totalmente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio e servizio finestrato. Termosingolo. Classe G € 210.000,00 - rif. D150309 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in interno disponiamo di 4 vani e mezzo posto al 5° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, 3 ripostigli oltre terrazze e parco condominiale. Classe G € 320.000,00 - rif. D150299 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mariti disponiamo di ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala, cucina 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, studio oltre garage, cantina e giardino privato. Termosingolo. Classe G - 289,5 kwh/mq anno € 259.000,00 - rif. D150296 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Monteverdi disponiamo di 4 vani al piano terra da ristrutturare composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e terrazza. Classe G € 230.000,00 - rif. D150264 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Vespucci disponiamo in nostra esclusiva terratetto ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, giardino di proprietà con annesso e terrazza. Termosingolo. Classe G € 359.000,00 - rif. D150258

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdichiana disponiamo di attico di 3 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato e splendida terrazza al piano. Termosingolo. Classe G € 220.000,00 - rif. D150265 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cecconi disponiamo di luminoso 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Termosingolo. Classe G - 130,86 kwh/mq anno € 170.000,00 - rif. D150221 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Grandi disponiamo di ottimo 3 vani posto al 1° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, due ripostigli e due terrazze. Termosingolo. Classe D € 229.000,00 - rif. D150219 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza San Jacopino in villino primi ‘900 disponiamo di 3 vani su due livelli ingresso, cucina, camera, camera singola in taverna finestrata, servizio, ripostiglio e giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G € 190.000,00 - rif. D150169

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazzetta Valdambra disponiamo di 4 vani al 2° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza e possibilità garage a pochi passi. Classe G € 240.000,00 - rif. D150279

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Toscana disponiamo di 5 vani posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre garage. Termosingolo. Classe G € 275.000,00 - rif. D150298

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponchielli disponiamo di 4 vani al 3° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, tre terrazze oltre posto auto coperto privato. Classe G- 382,2 kwh/mq anno € 270.000,00 - rif. D150307 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in interno disponiamo di luminoso 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi oltre posto auto e soffitta a uso esclusivo. Classe G - 348,41 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150250 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 4 vani in buone condizioni al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre area condominiale per parcheggio. Classe E - 94 kwh/mq anno € 215.000,00 - rif. D150231 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini in buon condominio disponiamo di 4 ampi vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, due balconi. Classe G € 240.000,00 - rif. D150181

5 VANI TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo in nostra esclusiva terratetto in buone condizioni composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda oltre cantina e giardino di proprietà. Termosingolo. Classe G - 215,391 kwh/mq anno € 520.000,00 - rif. D150230

6 VANI E OLTRE VILLETTA IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo di un signorile villino su 4 livelli ingresso, sala tripla, cucina, 4 camere, 3 servizi, giardino privato, mansarda abitabile. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G € 650.000,00 - rif. D150267

FONDI LABORATORI E UFFICI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo in moderno stabile di particolare pregio architettonico 3 vani di 70 mq uso ufficio con servizio finestrato e terrazza. Possibilità cambio di destinazione. Classe G € 169.000,00 - rif. D150173 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morlacchi disponiamo di 5 vani al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato, terrazza oltre giardino privato, posto auto condominiale e cantina doppia. Te r m o s i n g o l o . Classe G € 320.000,00 - rif. D150274

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N.44

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148

VARLUNGO (VIA BENUCCIO DA ORVIETO) Interno privato e silenzioso caratteristico loft (55 mq) completamente ristrutturato. Accessoriato con angolo cottura, ripostiglio e servizio finestrato. Possibilità di creare un doppio volume. Termosingolo. Classe G 387,42 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150178

1/2 VANI COVERCIANO (VIA FRULLANI) In strada tranquilla e poco trafficata ampio bilocale con doppi ingressi in bel palazzo anni '60 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e giardino. Classe G - € 175.000 - rif. N150181 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In strada silenziosa piano attico luminoso bilocale (40 mq) accessoriato di ripostiglio balcone e splendida terrazza (25 mq). Ottimo investimento. Classe G € 185.000 - rif. N150176 LE CURE (VIA FAENTINA) In contesto privato caratteristico monolocale in palazzina anni '50. Accessoriato di cantina ed uso esclusivo di posto auto in piazzale condominiale. Classe G 242.7 kwh/mq/anno - € 73.000 - rif. N150071 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N150011 COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell'epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140164 CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi '900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G - € 59.000 - rif. N130104

3 VANI COVERCIANO (VIALE VERGA) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (65 mq) di recente ristrutturazione. 2 balconi, accessoriatissimo, possibilità 2° camera. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N150177 CURE (VIA CAVALCANTI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '40 ottimo 3 vani completamente ristrutturato e accessoriato di resede privata. Ottime altezze. Termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. N150123

CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi '900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 rif. N150173

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CURE (VIA CAVALCANTI) In interno privato e silenzioso caratteristico terratetto (50 mq) completamente ristrutturato nel 2010. Accessoriato di soggiorno con angolo cottura camera studio e servizio finestrato. Termosingolo. Classe G 159,078 kwh/mc/anno - € 179.000 - rif. N150183 CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) In bella palazzina anni '30 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione zona soggiorno/pranzo open space, camera matrimoniale, ampio giardino privato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G kwh/mq/anno - € 288.000 - rif. N150127 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095 CURE ALTE (V. B. LATINI) In elegante palazzina quadrifamiliare dei primi '900 bel 3 vani completamente e finemente ristrutturato (40 mq) accessoriato di corte interna (20 mq) . Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150078 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada elegante caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato all'ultimo piano. Libero da subito. Termosingolo. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150037 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140185 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. N140165 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni '70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140144

4 VANI

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi '900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 360.000 rif. N150174 BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di bel palazzo anni '60 Ottimo 5 vani composto da salone cucina abitabile tre camere . Accessoriato di balcone e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 349.000 - rif. N150093 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N150080 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) in bel palazzo anni '60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G € 550.000 - rif. N140170

6 VANI E OLTRE SAN DOMENICO (VIA FORESE DONATI) In strada privata immersa nel verde ampio 7 vani (170 mq) posto all'ultimo piano in bella palazzina trifamiliare. Accessoriato di 2 balconi, doppi servizi, soffitta e garage. Divisibile in 2 unità. Classe G 241,7 kwh/mq/anno - € 610.000 - rif. N150184 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) In bel palazzo fine '800 ampio e luminoso 7 vani (155 mq) piano alto doppiamente esposto accessoriato da balcone e cantina. . Classe G 195.730 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N150158 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE) In caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 6 vani (155 mq) con doppia esposizione accessoriato di tripli servizi e balcone. Completamente ristrutturato nel 2015. Termosingolo. Classe G 154.348 kwh/mq/anno - € 525.000 - rif. N150157 LIBERTA' (VIALE DON MINZONI) Contesto signorile e privato piano alto luminoso ampio 9 vani (200) doppi ingressi doppi servizi balconi e ampia cantina termoascensore. . Classe G - € 790.000 - rif. N150133 COVERCIANO (VIA ZACCONI) In bel palazzo anni '60 luminoso ampio 6 vani (120 mq) con doppia esposizione. Accessoriato di balcone, terrazza abitabile (25 mq) cantina e posto auto. Divisibile in 2 unità. Classe G - € 360.000 - rif. N150101 FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 299.000 - rif. N150083 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni '50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N150066 SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino all'italiana panoramico si Firenze, uliveta e ampio porticato. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzina primi '900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100

COVERCIANO (VIA BERTELLI) In bel palazzo piano alto con ascensore, luminoso 4 vani con 3 balconi , ripostiglio e garage. Classe G 126.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N150168 CAMPO DI MARTE (VIALE RIGHI) In zona elegante e ben servita palazzina trifamiliare anni '30. Ottimo ampio 4 vani libero su 3 lati, accessoriato di balcone e ripostiglio. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 273.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150163 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi '900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardino (70 mq ca). Classe G - € 228.000 rif. N150032 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni '60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 215.000 - rif. N150021 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 258.000 - rif. N140181 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e ATTIVITA' COMMERCIALI posto auto. Termosingolo. Classe G 225 PIAZZA ALBERTI (VIA LANZA) In strada di kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 passaggio ottimo fondo commerciale (40 mq) con vetrina su strada unico ampio vano oltre 5 VANI studio e servizio finestrato. Classe G - € 80.000 PIAZZA DELLA LIBERTA' (PONTE ROSSO) - rif. N150086 In bella palazzina primi '900 luminoso 5 vani FIRENZE In posizione strategica ampio fondo doppiamente esposto e libero da subito. Ac- accatastato C2 (210 mq) unico ampio ambiente cessoriato di cantina. Basse spese condominiali. oltre servizio ingresso carrabile ampio piazzale Classe G 288,77 kwh/mq/anno - € 198.000 - per carico/scarico merci. Classe G - € 230.000 - rif. N150018 rif. N150112

CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) In zona elegante ampio appartamento di 4 vani (95 mq) completamente ristrutturato accessoriato di terrazza abitabile e cantina. Possibilità 2° bagno. Classe G - € 350.000 - rif. N150186

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIA BUONAPARTE) disponiamo di ottimo posto auto coperto dotto di doppi ingressi automatizzati. Facilità di manovra. - € 40.000 - rif. N150119 CURE ( VIA SERCAMBI) Ottimo fondo 2 livelli oltre servizio (45 mq) adatto ad uso studio/laboratorio/magazzino sporto su strada con saracinesca automatizzata. Classe G - € 45.000 - rif. N150076 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) In zona servita e di passaggio ottimo fondo (200 mq) con resede carrabile. Adatto uso magazzino/laboratorio. Libero da subito. Classe G - € 120.000 rif. N150053 COVERCIANO ( GIGNORO PRESSI) disponiamo di ampio fondo ad uso magazzino (258 mq) ingresso 2 ampi vani oltre soppalchi. Adatto ad uso showroom. - € 130.000 - rif. N140157 PIAZZA ALBERTI (Via Aretina) Disponiamo di cantine carrabili e posti auto di nuova realizzazione all'interno di un piazzale privato info presso nostra agenzia - € 12.500 - rif. N140101 CAMPO DI MARTE (V.LE M. FANTI) in palazzo anni '70 disponiamo di ampio garage (24 mq) all'interno di una corte interna accesso limitato ai soli condomini. Adatto anche come carico/scarico merci. Facilità di manovra. - € 58.000 - rif. N130183

TERRATETTI SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038

VILLE E VILLETTE SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni '70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. . Classe G kwh/mq/anno € 745.000 - rif. N150102

CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) Zona elegante e ben servita in bel palazzo anni luminoso ampio 4 vani (88 mq) libero su 2 lati accessoriato di ripostiglio e 2 balconi. Classe G 215.93 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150165

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N.44

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

CAREGGI, pressi, vendesi appartamento in Via Niccolò Tolentino, 1 piano con ascensore, 4 vani (75 mq), con ingresso, sala, cucina, 2 camere e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Termo centrale. Classe G - rif. B150161 - € 195.000

VENDESI APPARTAMENTO da ristrutturare in Zona Firenze Nova, con ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 1 servizio. Posto auto in area condominiale privata. Termosingolo. Classe G - rif. B150156 € 145.000

DALMAZIA pressi (Poggetto basso), in piccola palazzina, ampio confortato luminoso 4 vani (80 mq) cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte condominiale, termo centrale, ottimo per investimento. Classe G - rif. B150148 - € 180.000

CAREGGI, bel palazzo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 5 vani. doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata, ottimi affacci. - rif. B150149 - € 320.000

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

VIA DELLE PANCHE, in piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, disponiamo di ottimo bilocale con piccola mansarda e grazioso terrazzo a tasca con splendidi affacci. - rif. B150153 - € 195.000

STATUTO pressi, in Via Lambruschini, palazzo anni ‘50, ampio 3 vani (68 mq) di recente ristrutturazione con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e splendido giardino (70 mq). Termo singolo. Classe G rif. B150160 - € 199.000

APPARTAMENTO IN VENDITA, ZONA PANCHE, in Via Morandi, bel palazzo, al piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani (70 mq) con sala, cucina, servizio, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 balconi. Disponibilità posto auto. Termo centralizzato. . Classe G - rif. B150158 - € 185.000

STATUTO pressi, confortato, luminoso, ampio 3 vani in ottime condizioni, con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio, grande balcone, cantina. Nostra Esclusiva. - rif. B150150 - € 200.000

DALMAZIA pressi, interno silenzioso, ampio, luminoso e confortato 4 vani (85 mq di superficie), al piano terra rialzato con cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, giardino (100 mq di superficie), cantina, posto moto e bici. Termoascensore. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - rif. B150157 - € 310.000

CAREGGI pressi, piano alto, luminoso e confortato con affacci sul verde, disponiamo di ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Termo singolo, posto auto condominiale. Nostra Esclusiva. - rif. B150151 - € 220.000

PANCHE bel palazzo signorile anni ‘70, in zona tranquilla grande 4 vani (100 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi, possibilità di garage, affacci sul verde condominiale. Classe G - rif. B150143 - € 248.000

VENDESI A FIRENZE in zona prestigiosa tra Piazza Libertà e la Fortezza da Basso, in Via Lorenzo il Magnifico, panoramico 5 vani (110 mq di superficie), vista momenti al piano alto, quarto di 5 con ascensore, composto da ingresso, cucina, salone, studio, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 1 tinello e 2 servizi, oltre terrazzo e balcone. Riscaldamneto centralizzato. Classe D - rif. B150155 - € 520.000

DALMAZIA, in Viale Morgagni, recente costruzione, in elegante palazzo, disponiamo al piano alto, luminoso 5,5 ampi vani (120 mq), con 3 camere, doppi servizi, vano lavanderia-dispensa, 2 terrazze. Garage, cantina, aria condizionata. Ottimi affacci - rif. B150154 - € 390.000

STATUTO pressi, strada tranquilla, piano alto luminoso confortato ampio 5 vani, 110 mq, cucina, sala, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo. Classe E - rif. B150138 - € 340.000

PRESSI VIESSEUX, confortato, luminosissimo, ampio 6 vani con ingresso, sala doppia, cucina abitabile, studiolo, 2 camerette, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi, facciate e tetto ristrutturato, cantina. Termo Singolo - rif. B150152 - € 445.000

POGGETTO ALTO, nel verde, ultimo piano, luminosissimo, confortato ampio 6 vani, 120 mq, cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, cantina, posto auto, termocentrale, ottimi affacci. Giardino condominiale e lastrico solare condominiale. Classe G 193,55 kwh/mq/anno - rif. B150139 - € 320.000

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N.44

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E 4 VANI

MASACCIO ottimo monolocale completamente ristrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 85.000 - rif. A150625

1/2 VANI SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A150508

3 VANI GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. . Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. A150433 SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiono, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale ristrutturato, con ingresso indipendente, dotato di doppi servizi, interessante investimento. Classe G - € 250.000 - rif. A150432 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. A150370 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196 VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, composto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. A140895 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. A140757

OBERDAN luminosissimo 5 vani compsto da cucina,sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. . Classe G 236 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. A150636

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GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, composto da angolo cottura,sala, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 338.000 - rif. A150602 OBERDAN di recente ristrutturazione luminosissimo 4 vani di composto da cucina ,sala,2 camere oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 495.000 rif. A150615 OBERDAN in palazzina signorile ottimo 4 vani su 2 vani livelli ben arredato composto da cucinotto/sala,2 camere oltre servizio e balcone. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. A150618 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150217 VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, composto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltre servizio con idromassaggio, possibilità di garage. Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084

5 VANI MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. A150509 VIA VESPASIANO DA BISTICCI, in piccola palazzina ottimo 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere doppi servizi oltre terrazza. Classe G 188,7 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. A150603 DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150605 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 SAVONAROLA luminoso piano alto con balcone composto da cucina abitabile,sala doppia, 3 camere oltre doppi servizi, garage e cantina. . Classe G 240,2 kwh/mq/anno € 500.000 - rif. A150328

LIBERTA’ ottimo 5 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina e balcone, splendidi affacci. . Classe D 58,23 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150641

MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza,dotato di garage, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. . Classe G - € 620.000 - rif. A150349 MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 5 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. . Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150277 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 MAZZINI splendido attico dotato di terrazze abitabili oltre balconi, composto da 6 vani oltre tripli servizi box auto e cantina. Classe G 135,86 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150203 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. A150085 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681

6 VANI E OLTRE MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. . Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150604 LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. . Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416

PIAZZA DELLA LIBERTA’ di recente ristrutturazione ottimo 6 vani composto da cucina,sala doppia, soggiorno, 2 camere, ripostiglio oltre doppi servizi, ideale per fam i g l i e . Classe G 1 6 3 , 2 2 kwh/mq/anno - € 430.000 rif. A150642

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I RIFREDI ampio 4 vani composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e posto auto,termo centrale,contratto 4+4. Classe G 234 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A150610 CASTELLO ottimo appartamento non arredato, dotato di giardino e terrazza composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150609 VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno,2 camere, balcone e 2 posti auto. . Classe G 206 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150608 VIA MARITI ottimo tre vani arredato composto da cucina 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A150643

AFFITTI RESIDENZIALI

PIAZZA DALMAZIA ampio e luminoso 3 vani, composto da cucina,2 camere,balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150607

PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, luminoso ed ampio 3 vani composto da cucinotto,2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 182,4 kwh/mq/anno € 800 - rif. A150644

STATUTO ampio e luminoso 6 vani arredato composto da cucina,sala,soggiorno, 3 camere oltre servizio balcone e garage, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150606

FIESOLE ottimo 6 vani composto da salone con vetrata panoramica e caminetto, tre camere, due bagni, terrazza a tetto, grande cantina 2 posti auto e uso piscina condominiale. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150634

POGGIO IMPERIALE monolocale in splendida villa signorile contratto 4+4. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150596

SAN JACOPINO ottimo 5 vani arredato di cucina, compopsto da cucina,sala 2 camere soggiorno oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150633 SAN JACOPINO ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio. Libero da Febbraio 2016. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150630 VIALE PETRARCA, ottimo 4 vani arredato composto da 2 camere,cucina e sala oltre servizio e terrazza,contratto 4+4. Libero da Febbraio 2016. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150628

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BELLARIVA ampio 4 vani non arredato composto da cucinotto/sala pranzo, 2 camere, studio oltre servizio e giardino, contratto 4+4. Classe G 145,2 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150623

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ISOLOTTO VECCHIO ampio 5 vani composto da cucina abitabile,2 camere matrimoniali, sala oltre servizio,2 balconi, terrazza cantina e garage. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150565 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550 CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150548 FIESOLE splendida vialla immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544 CAREGGI ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale,camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto, e giardino mq. 300 circa. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150533 SAN DOMENICO in signorile contesto residenziale, ottimo 3 vani su 2 livelli, dotato di posto auto,contratto transitorio. . Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150525 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519 FIESOLE splendida villa con vista panoramica, immobile di alta rappresentanza, dotato di 4 camere 5 bagni, sala doppia, cucina e sala, oltre giardino privato, terrazza e posti auto. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150619

FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato,composto da cucina,3 camere oltre doppi servizi e balcone,contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 rif. A150577 MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage,contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569 FIESOLE caratteristico 3 vani composto da cucina,sala,camera oltre mansarda con piccolo soggiorno e studio e seconda camera,contratto transitorio. Classe G kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150629

GALLUZZO splendido appartamento in villa, dotato di giardino privato corte interna, 6 posti auto oltre 3 camere e doppi servizi, mq. 200 totali. . Classe G 188 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150567

PONTE ALLA BADIA immerso nel verde splendido terratetto in pietra su 2 livelli composto da cucina,soggiorno,camera doppi servizi oltre posti auto e ampio giardino. Classe G 174,2 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A150627

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SAN DONATO In piccolo condominio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, libero subito, perfettamente ristrutturato, a travi a vista, composto da cucinotto, soggiorno, bagno finestrato e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo spese condominiali molto basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 2/3

PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

SANTA MARIA NOVELLA Pressi via della Scala, in piccolo condominio appartamento di tre vani e mezzo in buone condizioni, possibilità seconda camera, composto da grande soggiorno con soffitti affrescati, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 3/16

ANTELLA In colonica ristrutturata con grande parco condominiale bellissimo ed ampio appartamento di circa mq 55, finemente ristrutturato, tutte le stanze con i travi a vista e soffitti molto alti, composto da ingresso-soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno ripostiglio, cantina raggiungibile con l’ascensore, posto auto, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 160.000 Rif 2/5 BROZZI Porzione di colonica completamente ristrutturata, ingresso indipendente, grande terrazza coperta con travi a vista, oltre a giardino di proprietà tergale con accesso diretto all’ appartamento, posto auto di proprietà, libero. Classe Energetica G Ipe 175,3 kwh/m2 anno e 132.000 Rif 2/6 CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9 OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12

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BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 GAVINANA Appartamento di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 INDIPENDENZA Pressi piazza, in palazzo signorile e strada tranquilla appartamento posto al piano terra di circa mq 80 di cui 20 di soppalchi in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, ottimi affacci, possibilità posto auto. Classe Energetica G Ipe 390,565 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 3/5 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12 PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/6

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/9

5 VANI

BARCO Pressi Via Orazio Vecchi, in condominio signorile, appartamento con grandi balconi abitabili composto da 5 vani, divisione giorno-notte, secondo bagno facilmente realizzabile, posto macchina, possibilità di acquistare a parte ampio garage. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif 5/7 BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3 VILLAGGIO PRIMAVERA Grande appartamento di 5 vani posto al secondo ed ultimo piano in strada molto silenziosa, completamente ristrutturato, ottima distribuzione interna, doppi servizi, possibilità d’ acquisto a parte ampio garage. Classe Energetica n.d. e 335.000 Rif 5/11

COLONICHE E TERRENI

RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe BROZZI Luminoso appartamento in edificio 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif C/6 primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature da soggiorno, cucina abitabile con accesso dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, al giardino tergale, due camere, bagno, ri- tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. postiglio, riscaldamento autonomo, possi- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno bilità acquisto garage, certificazione ener- Rif G/7 getica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Strada secondaria, BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di ampio appartamento al secondo piano con circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto ascensore completamente e finemente ri- per usi artigianali, soffitti alti, bagno e strutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, e 85.000 Rif F/1

4 VANI

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/3

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 255.000 Rif 5/13

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 460.000 Rif C/7

GARAGE E POSTI AUTO

FONDI

VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

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RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 208

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ISOLOTTO michetti libero, in strada interna, 3 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto moto, termo centrale, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 175,86 kwh/m2 anno e 154.000 Rif A 319

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SAN JACOPINO in bel palazzo primo 900, 3 ampi vani composto da ingresso cucina abitabile, cucinotto finestrato, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termo singolo, da rimodernare, facciata rifatta Classe Energetica G Ipe 257,99 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A 301

SAN JACOPINO luminoso ultimo piano 3 vani composto da ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e soppalco ripostiglio, termo autonomo consegna ristrutturato, ottime rifiniture, parquet, ascensore in fase di istallazione, operre condominiali in ottimo stato, ottimo per investimento Classe Energetica F Ipe 163,5 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A 311

SAN JACOPINO paisiello in strada interna luminoso piano alto ampio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo centrale ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 120,869 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 304

LEGNAIA talenti piazza paolo uccello in strada interna piccolo condominio di soli tre condomini, ultimo piano su due livelli, 4 vani e mezzo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, mansarda di circa 9 mq. Con terrazzo, ripostiglio sottotetto, oltre 3 balconi, termo singolo, buono stato, opere condominiali in ottimo stato Classe Energetica G Ipe 160,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A 412

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SOFFIANO in strada interna piccolo condominio, palazzina anni 30 appartamento di 3 vani e mezzo, composto da ingresso, cucina abitabile, piccolo tinello, 2 camere, bagno, balcone, cantina, soffitti h. 3,5 mt. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 257,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 409

NOVOLI regione toscana in palazzo signorile anni 80 strada interna e silenziosa, luminoso piano alto, 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia (possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, terrazza di servizio con angolo lavanderia, box auto di 18 mq. Termo singolo, ascensore, ottimo stato di manutenzione Classe Energetica G Ipe 210,49 kwh/m2 anno e 275.000 Rif A 500

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SAN JACOPINO veracini condominio anni 60 5 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore, ottimo stato, parquet Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 503

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IMPRUNETA A solo 1,5 km dalla bellissima piazza di Impruneta, in contesto di pregio, villa libera su 3 lati, appena ristrutturata, di circa 150 mq disposti su 2 livelli, con 1000 mq di giardino con ulivi, cantina di 25 mq e loggia di 15 mq. Al piano terra vi sono un soggiorno ampio, una cucina abitabile, un bagno ed uno studiolo; Al primo piano 3 ampie camere singole, un camera matrimoniale e due bagni. La villa è dotata dei migliori confort: riscaldamento con pannelli a pavimento, rete dati in tutte le stanze, cappotto esterno isolante di spessore 10 cm. I pavimenti sono in gres porcellanato di grandi dimensioni al piano terra e parquet doussiè africa al primo piano. I rivestimenti dei bagni sono in mosaico. Prezzo trattabile. Classe energetica B, 48,55. Euro: 600.000 RIF.0016-2/122 RUFINA Bel terratetto 250 mq su 3 livelli con garage doppio, cantina, taverna e grande giardino. Studio, soggiorno, zona pranzo, cucina e ripostiglio, 4 camere e 3 bagni, grande mansarda con terrazza a tetto vista 360’. Classe energetica E 130,343 kWh/m2 I.i. Raffr21,45. Euro: 430.000 RIF.0016-2/74

MONTEVARCHI Caratteristico appartamento “open space” di 83 mq, al 3° piano di un prestigioso palazzo storico, composto da ampio P R AT O L I N O salone con camino e Bella porzione di soppalco, cucina abitabile, lavanderia, ampio bavilla di 190 mq, gno, disimpegno e due sottotetti ad uso ripostiglio. circondata da Recentemente ristrutturato, con ottime finiture. giardino su 3 lati Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento sine composta da 3 golo a metano. Possibilità di realizzazione di tercamere, 3 bagni, razza a tasca con vista sulla Collina dei Cappuccini. tinello, ingresso, Possibilità di acquisto separato di un piccolo soggiorno/pranzo fondo ristrutturato nelle immediate vicinanze, per con camino e cucina. Al piano inferiore taverna/mouso cantina/deposito/parcheggio bici o moto. nolocale e garage. Si trova in una strada silenziosa Classe Energetica F, 149,6 kWh/m2 I.i.Raffr.22,5. e ben servita dai mezzi pubblici. Classe Energetica Euro: 144.000 RIF.0016-1/271 G, 354,9 kWh/m2 I.i. Raffr.16. Euro: 470.000 VILLE VILLETTE TERRATETTI RIF.0016-2/68

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3 VANI SAN BARTOLO A CINTOIA in piccola palazzina di nuova costruzione, bilocale, 42 mq circa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra, terrazza abitabile, posto auto. In strada interna tranquilla e silenziosa. Termosingolo, aria condizionata. Disponibile anche monolocale adiacente. CL E IPE 107.6 Kwh/mqa Rif. 228 € 170.000 tratt.

S. BARTOLO A CINTOIA via Canova interno appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione. Rif. A319 € 248.000 tratt.

4 VANI ISOLOTTO via Maccari (pressi Torcicoda), in interno silenzioso con affacci nel verde, appartamento al primo piano con ascensore, recentemente ristrutturato, quattro vani, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, termo singolo, aria condizionata, zanzariere. Libero subito. Rif. 460 € 248.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO via Modigliani interno in interno tranquillo, appartamento da rimodernare, quarto piano di cinque con ascensore, quattro vani, 75 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, due ripostigli, due balconi, cantina, posto auto coperto. Termo centralizzato a consumo. Rif. 472 € 225.000 tratt.

ISOLOTTO Via Maccari In strada interna tranquilla, appartamento quinto ed ultimo piano su due livelli, con ascensore, buonissimo stato, primo livello di circa 50 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio con finestra e ripostiglio. Oltre due vani in mansarda (altezza media 2,5 mt) di circa 40 mq con servizio e terrazza a tasca, con ingresso indipendente. Oltre due ampie soffitte. Termo singolo, aria condizionata. Panoramico e luminoso. Ape in corso di definizione. Rif. 477 € 210.000.

ISOLOTTO Simone Martini appartamento con affacci nel verde, quinto piano di sei con ascensore, 96 mq circa, cinque vani e mezzo, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, servizio con finestra, due terrazze, soffitta. Termo centralizzato, aria condizionata. Rif. A528 € 228.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE .it

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

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IMMOBILIARE

PONTASSIEVE

PONTASSIEVE TERRATETTO Loc Le Palaie vendesi terratetto in ottime condizioni disposto su tre livelli: piano terra ampia zona giorno con zona pranzo con accesso diretto al giardino, cucinotto e bagno: piano primo due camere, bagno, terrazzo, oltre mansarda finemente ristrutturata composta da due vani e un bagno, oltre garage con accesso diretto dall’appartamento, termo centralizzato. “CLASSE ENERGETICA:(F) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 201,08 KWh/m2a” € 290.000,00 Rif. VA059

PONTASSIEVE 3 VANI zona San Francesco Albereta vendesi delizioso appartamento posto al piano quinto e ultimo con ascensore terrazzo panoramico e abitabile composto da tre vani: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termo singolo. Tutto completamente e finemente ristrutturato. “CLASSE ENERGETICA: (C) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE):208.4 KWh/m2a” € 150.000,00 Rif. VA041

PONTASSIEVE 3 VANI centro vicino a tutti i servizi vendiamo appartamento di mq 55 posto al quarto piano con ascensore composto da tre vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo, posto auto coperto, cantina, condizionatore, termo singolo, tutto in ottime condizioni spese condominiali € 80,00 mensili compreso l’acqua “Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione” € 150.000,00 Rif. VA053

PONTASSIEVE 4 VANI zona i villini vendesi luminoso appartamento di mq 80 libero su tre lati posto al piano quarto e ultimo con ascensore di un bel palazzo in ottime condizioni, l’immobile si sviluppa in quattro ampi vani cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, termo singolo, condizionatore, condizioni buone. “CLASSE ENERGETICA:(G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 196.851 KWh/m2a” € 198.000,00 Rif. VA047

PONTASSIEVE 2 VANI loc. Montebonello vendesi appartamento di mq 46 posto al piano terra rialzato composto da due vani cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, termo singolo ingresso indipendente tutto completamente e finemente ristrutturato € 80.000,00 (da ristrutturare € 50.000,00) Rif. VA046 PELAGO 3 VANI Loc. Albereta VENDESI appartamento di mq 60 posto al secondo piano composto da tre vani cucinotto, soggiorno – pranzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo e garage tutto in ottime condizioni. “Classe energetica (F) APE 126.85 kWh/m² anno” € 140.000,00 Rif. VA033 PONTASSIEVE 4 VANI In posizione centrale vicino alla stazione e a tutte le comodità, proponiamo in vendita un’ appartamento in ottime condizioni. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Termosingolo con consumo acqua incluso nelle spese condominiali. “CLASSE ENERGETICA:(G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE):318,94 KWh/m2a” € 195.000,00 Rif. VA055

PONTASSIEVE 3 VANI zona i villini luminoso appartamento posto al piano terra completamente e finemente ristrutturato cucina in muratura composto da tre vani cucina soggiorno camera bagno due terrazzi termo singolo. no spese condominali Classe Energetica F Classe Energetica 179.93 KWh/m2a” € 165.000,00 Rif. VA029 PONTASSIEVE 3 VANI loc. Montebonello vendesi in una palazzina completamente indipendente appartamento posto al piano terra composto da cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio con possibilità del secondo bagno, cantina oltre resede esclusivo, termo singolo, il tutto in ottime condizioni. “CLASSE ENERGETICA:(G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 403.6 KWh/m2a” € 175.000,00 Rif. VA058 PONTASSIEVE SAN FRANCESCO 3 VANI mq 70 nuova costruzione in palazzina con ascensore finiture di ottimo livello ampio ingresso soggiorno con angolo cottura due camere, matrimoniali servizio ripostiglio due terrazzi oltre comodissimo garage Classe Energetica: B Indice di Prestazione Energetica 35,427 kWh/m2a € 218.000,00 Rif. VA050

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MEDIACASA

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3 VANI

COVERCIANO rondinella pressi 4 vani ristrutturato di recente ingresso, sala, cucina ab. 2 camere 2 balconi bagno finestrato e cantina 2° piano con ascensore APE classe G KWH 198.00 annui RICH. 240000 TRATT. RIF.202

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NOVOLI pressi tribunale e parco san donato 65 mq ingresso ,sala, cucina abitabile ,camera matrimoniale ,2 servizi ,ripostiglio e balcone classe g kwh 133.00 rich. 170000 tratt. Termoautonomo

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COVERCIANO - 4 vani di circa 80 mq posto al 2° piano con ascensore, ingresso , cucina abitabile, sala ,ampia camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Cantina. Termosingolo (A.P.E. classe D I.P.E. 51,4 kwh mq anno). E. 225.000,00 trattabili.

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Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostigliolavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63

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4 VANI PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G e 180.000 Rif P62 CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consolidata di bed and breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola palazzina con modeste spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

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GRASSINA bagno a ripoli (grassina collina): vendesi in contesto esclusivo appartamento di prestigio, ubicato in piccolo terratetto nei pressi di villa medicea, composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi oltre terrazza di 110 mq e posto auto coperto. Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde di un parco, posizione comoda a poca distanza dal centro del paese. Classe Energetica G Ipe 144,1 kwh/m2 anno e 480.000 Rif p71

6 VANI P.ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

7 VANI ED OLTRE SAVONAROLA piazza (pressi) - in palazzina primi novecento vendesi appartamento di ca. 180 mq, ristrutturato con finiture di alto livello, composto da doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, cabina guardaroba, doppi servizi, balcone e cantina. Super accessoriato, predisposto per eventuale suddivisione, possibilita’ garage. Classe Energetica E Ipe 62.8 kwh/m2 anno e 790.000 Rif p108

LOFT SCANDICCI (borgo ai fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

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grazioso appartamento al piano attico, ben ristrutturato ed arredato, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli ed splendido terrazzo abitabile con vista a 360˚ su tetti e monumenti. Silenziosissimo ed estremamente luminoso. Pavimenti in parquet, travi a vista. Termo-Autonomo, aria condizionata. Disponibile da metà febbraio. Classe Energetica G Ipe 430,10 kwh/m2 anno e 850 Rif P25

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

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N.44

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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LAUDANI

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VENDITA 2 VANI FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000

3 VANI PONTE AL PINO, palazzo signorile del 700 con ascensore, panoramico attico di 80 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, doppi servizi e bellissima terrazza a piano di 80 mq ca. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G Ipe 193,38 kwh/m2 anno e 350.000 SAN NICCOLO’, palazzina díepoca, parti condominiali rifatte, piacevole e caratteristico appartamento di nuova ristrutturazione, 70 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camere e 2 bagni. Travi, parquet. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

4 VANI D’AZEGLIO PIAZZA, palazzo prestigioso con ascensore, interessante e luminosa mansarda di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, cameretta, doppi servizi e terrazza condominiale, panoramica. Da ristrutturare. Termosingolo. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 270.000 PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno

PORTA ROMANA (Metastasio), in palazzina signorile primi 900, appartamento di particolare fascino, 67 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 servizi, cantina e splendido terrazzo a piano di 30 mq ca con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Classe Energetica G

ISIDORO DEL LUNGO (viale Matteotti), palazzo signorile primo 900 con ascensore, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Luminoso. Buono stato. Classe Energetica G e 370.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 265.000 SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

5 VANI NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 PORTA ROMANA zona signorile, palazzo prestigioso ottocentesco, libero, elegante appartamento di 150 mq ca, tutto affrescato, composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 sale da bagno + 1 servizio, resede privata di 20 mq ca e cantina. Rifiniture di altissimo livello. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PUCCINI PIAZZA, palazzo moderno con ascensore, libero, luminoso appartamento di 125 mq ca, 5 vani, doppi servizi, 2 terrazze abitabili, cantina e 2 posti auto di proprietà. Termosingolo. Buone condizioni. Classe Energetica G e 350.000 SIGNORIA, NEL CUORE DI FIRENZE, in un antica torre, libero, prestigioso appartamento di 120 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi bagni, 2 ripostigli. Soffitti a cassettoni, pietra a vista, cotto antico. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650.000 SOFFIANO, palazzo moderno, ultimo piano con ascensore elegante e luminoso appartamento di nuova ristrutturazione, 130 mq ca su 2 livelli, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzino. Termosingolo. Possibilità acquisto garage. Classe Energetica B Ipe 55.64 kwh/m2 anno e 385.000

OBERDAN, palazzo prestigioso fine ottocento, piacevole appartamento di 80 mq ca, 4 vani, composto da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a resede di proprietà di 30 mq ca, 2 grandi camere con soffitti affrescati, cameretta e bagno finestrato. Termosingolo. Medie condizioni. Classe Energetica G e 305.000

SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 320.000

6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni í60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 420.000 CURE ALTE, terratetto primi 900 di 130 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi. Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 460.000 FARDELLA PIAZZA, via silenziosa, palazzo moderno con ascensore, bellissimo attico panoramico, 150 mq ca, 6 vani, doppi servizi, terrazza a piano di 60 mq ca, 2 balconi, soffitta abitabile di 50 mq ca, garage e cantina. Buono stato. Luminosissimo. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d.

7 VANI ED OLTRE ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000 STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

OBERDAN, palazzina primi 900, libero appartamento di 90 mq ca, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e bellissimo giardino di proprietà di 120 mq ca. Molto luminoso. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 315.000

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G MARIGNOLLE, ottima posizione, prestigiosa villa colonica del 400, libera su 3 lati, 240 mq ca, disposta su 2 livelli, circondata da bellissimo giardino e terreno con ulivi di 10.000 mq ca. Ottime rifiniture, cotto antico, parquet. Luminosissimo e silenzioso. Classe F. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 162 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE GRASSINA COLLINE, porzione di villa rinascimentale con ascensore, 133 mq ca, in ottime condizioni, disposta su 2 livelli, tripli servizi e 3 posti auto di proprietà. Bellissimo giardino e parco condominiale, ben curato, con piante secolari. Classe Energetica G Ipe 198,69 kwh/m2 anno e 535.000 OBERDAN (Fra Paolo Sarpi), prestigioso terratetto indipendente primi 900, completamente ristrutturato, 10 vani, 4 servizi e terrazzino. 300 mq ca, disposto su 4 livelli, oltre il giardino di proprietà di 150 mq ca. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G OBERDAN (MASACCIO), prestigioso villino indipendente primi 900, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, con affacci su bellissimo giardino privato di 200 mq ca, tripli servizi, terrazza, ascensore interno. Da rivedere. Classe G. Possibilità garage per 2 macchine. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto díallarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

PRATOLINO (paese) bellissima villetta indipendente, 160 mq ca, tre ingressi, salone grande, sala da pranzo studiolo TV in soppalco, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 grandi bagni e 2 ripostigli, circondato da giardino di 700 mq ca, in parte pavimentato, con grande gazebo per le serate estive. Termosingolo, ottime condizioni. Completano questa proprietà garage di circa 60 mq ca e grande magazzino di 60 mq ca. Classe Energetica G

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N.44

Ruolo n°3687

VENDITA

CAREGGI In strada interna di Via Alderotti vendesi locale di 190 mq totali, cat. C/2, piano terra con sporto su strada e passo carrabile, con zona ufficio, bagno e deposito. € 175.000 Rif. F5 Ape D ipe non rinnovabile 617,85 kWh/mq*anno- ipe rinnovabile 66,32 kWh/mq*anno. Prestazione energetica fabbricato bassa in inverno, alta in estate.

VENDITA

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CAREGGI Via delle Gore pressi Porzione di colonica, secondo (ultimo piano) no ascensore, appartamento di 100 mq calpestabili, ristrutturato ed arredato: ingresso, cucina, bagno, ripostigli e camera grande di 40 mq (divisa -con arredo- in studio e zona notte). Posto AUTO. A due passi da AOUC. € 810,00 Condominio incluso Rif. Y4 Annuncio redatto su base APE del 16/01/2015 Classe F ipe 136,67 Epe invol 7.595 Epi invol 79.411

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MONOLOCALI 2 VANI

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N.44

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N.44

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ISOLOTTO le torri in strada tranquilla, bel 4 vani di 95 mq posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio di sole 6 unità con ascensore. appartamento molto luminoso e disposto su due lati, composto da salotto, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, grande servizio finestrato, ripostiglio capiente, oltre due balconi. termo singolo, poche spese condominiali, da ristrutturare. Classe Energetica G e 250.000 Rif RG437

BROZZI in corte interna, silenziosissima terratetto di circa 55 mq con bellissimo giardino di oltre 120 mq e terrazza abitabile di 16 mq. si accede da corridoio interno, cancellino per entrare nell’ampio giardino, dotato di casottino in legno, grande veranda condonata, ingresso nella zona giorno con angolo cottura a parte, servizio ampio e finestrato, con sottoscala adibito a lavanderia, scala in cotto a salire nella zona notte: camera matrimoniale accessoriato da soppalco e guardaroba, con finestra all’inglese e porta finestra che porta alla grande terrazza. dotato di zanzariere e climatizzato, giardino con irrigazione automatica. in complesso completamente ristrutturato da pochi anni, non necessita di alcun intervento. impianti a norma e finiture in stile rustico, con travi a vista e cotto. zona molto tranquilla, ma ben servita da mezzi, negozi, parchi pubblici e scuole. Classe Energetica G e 175.000 Rif RG222

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LEGNAIA appartamento al primo piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia oltre terrazza abitabile di mq 25 c. a. termosingolo. completamente ristrutturato. Classe Energetica G e 290.000 Rif MGS1

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PIAN DEI GIULLARI in ottima posizione, bellissimo terratetto indipendente su due livelli. al primo piano ingresso con disimpegno dal quale si accede a meravigliosa terrazza abitabile con affacci interni nel verde, tre camere matrimoniali, doppi servizi. al pian terreno disimpegno con servizio, ampia cucina abitabile e grande salone doppio, entrambi con affacci sulla resede privata con annesso termosingolo. No spese condominiali. Classe Energetica G e 1.800 Rif MS600AF

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N.44

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

CURE vendiamo 4 stanze in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, e composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano singolo con finestra, 2 ripostigli, bagno finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 220.000,00

AFFITTI

VENDITA - 2 CAMERE

VENDITA - 2 CAMERE EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 365.000,00 Tratti.

CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze, TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 250, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo.

AFFITTI

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

BAGNO A RIPOLI a circa 700 metri dal centro, in villetta quadrifamigliare appartamento ristrutturato (da rinnovare) con ampio giardino privato di circa 150 mq. oltre lavanderia e garage. L’unità immobiliare è composta da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, termo singolo, arredata di sola cucina; €. 1.250,00

AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. MONOLOCALI L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo CURE monolocale in buona posizione con piacevole affac- giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00 cio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia ESAVANI: con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili. CURE in bell’edificio signorile vendiamo 6 grandi stanze di BILOCALI: mq. 140 circa, con 3 camere matrimoniali, 2 ampi bagni fineGAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con strati, salone doppio di mq. 40, cucina abitabile, ingresso una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano ampio, ripostiglio, balconi, garage quasi doppio, piano se2°, luminoso, e composto da: ingresso, bel bagno finestrato, condo con ascensore e termo centrale, libero subito, contecamera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande sto signorile, richiesta trattabile 390.000,00 apertura al soggiorno, ripostiglio. Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno

VENDITA:

AFFITTI:

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE ALTE vendiamo 3 stanze ampie, con grande ripostiglio, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 215.000,00 ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 CALDINE con GIARDINO circondato dai campi di ulivi, vendiamo 4 stanze ristrutturate con 2 camere, grande e bel bagno con finestra, posto auto, termo singolo, silenziosissimo, posizione a 500 metri da tutti i servizi, libero al rogito; richiesta €. 250.000,00 CURE pressi la piazza appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da: angolo cottura soggiorno e bagno, al 2° livello: camera matrimoniale, studiolo e 2° bagno, resede, termo singolo; €. 210.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile ante – guerra, al piano 5° ed ultimo con ascensore, luminosissimo 4 vani da ristrutturare affacci panoramici, suddiviso in: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale; richiesta €. 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CAMPO DI MARTE in interno silenzioso e piacevole al piano primo ed ultimo senza ascensore ingresso indipendente bilocale ristrutturato su due livelli con angolo cottura soggiorno e accesso a terrazzina, bagno nel soppalco la camera matrimoniale, ben arredato, termo singolo, predisposizione aria condizionata €. 750,00 compreso le spese condominiali.

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3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2 VINGONE ottimo appartamento di tre vani completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto. termo singolo. Classe Energetica G e 195.000 tratt. Rif PA2/1

3 VANI

SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 4 VANI kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: PA01

3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

4 VANI VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. C l a s s e Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif PA10

ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22

4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

VILLE E VILLETTE

3 VANI VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 175.000 tratt. Rif PA36

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

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TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

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GINESTRA pressi, zona tranquilla e comoda con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 5 vani di nuova costruzione, con ampio giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, garage, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Secondo grande camera con terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. Classe energetica in elaborazione. € 245.000 tratt. Rif. 2/3

SAN VINCENZO a torri vicinanze, in contesto collinare con ottima esposizione e un bel panorama, terratetto 4 vani da risistemare, composto da: p. Terra cucina pranzo, soggiorno, ripostiglio, p. Primo camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, oltre grande cantina, due garage, resede con posto auto. Classe energetica in elaborazione. € 130.000 tratt. Rif. 2/7

VINCI pressi, in posizione assolata con ampio giardino su quattro lati e ruscello sottostante, vendesi splendido mulino finemente ristrutturato, completamente indipendente, suddiviso su tre livelli tutti aventi accesso sull’esterno. Al piano superiore si trova un ampio vano con bagno, al piano centrale due vani, al piano inferiore un’ulteriore vano con un secondo bagno. Classe energetica in elaborazione. € 200.000 tratt. Rif. 3/112

MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 3/18

MONTELUPO campagna, in bellissima zona collinare e panoramica vicina ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, p. Terra ingresso indipendente composta da: grande cucina soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, giardino angolare con loggiato, ampia loggia con lavanderia, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica in elaborazione. € 260.000 tratt. Rif. 3/10

MONTELUPO zona tranquilla e comoda, appartamento 5 ampi vani mq. 111 di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente, composto da: giardino angolare, grande cucina soggiorno di mq. 41, quattro camere, due bagni, posti auto. Massima personalizzazione.Classe energetica in elaborazione. € 280.000 tratt. Rif. 1/28

MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente composto da: cucina soggiorno, tre camere, due bagni, giardino angolare, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 250.000 tratt. Rif. 1/29

MONTEL U P O zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, p i a n o primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina, soggiorno, due camere, due bagni, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 40, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/30

MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 22, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/31

MONTELUPO bellissima zona collinare e panoramica a due passi dalle principali vie di comunicazione, villetta di nuova costruzione mq. 130 fuori terra oltre mq. 70 seminterrato, giardino di mq. 900 circa su quattro lati. Massima personalizzazione anche degli spazi. Classe energetica in elaborazione. € 550.000 rif. Tcorb

MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano primo ingresso in due composto da: cucina soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile mq. 13. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 1/34

MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. Grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p. Primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilita’ di piscina. Classe energetica in elaborazione € 620.000 tratt. Rif. 3/33

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Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Olmo, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. Classe "F" Ipe 186,56 Kwh/mq, Epe bassa, Epi bassa.Euro: 1 4 0 . 0 0 0 RIF.12/13 4 VANI LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. Euro: 2 3 0 . 0 0 0 RIF.14/804 SCANDICCI Donizetti, ottimo 6 vani 6 VANI ristrutturato, mq.140 oltre tre terrazze, piano 1°, composto da soggiorno doppio, studio, tre camere matrimoniali, ampio guardaroba, doppi servizi, termosingolo, condizionamento, pavimenti parquet e monocottura. due cantine. Ape in elaborazione. Euro: 3 9 0 . 0 0 0 RIF.16/26 volendo garage.

3 VANI

S C A N D I C C I Acciaiolo, piccola palazzina, Nuova Costruzione, 3 vani 80mq oltre Loggia 23mq, piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Garage. Consegna Aprile 2016. Classe in elaborazione.RIF.13/781

4 VANI SCANDICCI centrale, 4 vani libero subito, mq.85, piano 1°, cucina abitabile, sala, due camere, bagno con doccia, ampio ingresso, ripostiglio, terrazze, termocentrale, a s c e n s o re , da rimodernare. classe "G" Ipe 1 3 9 , 4 7 kwh/mq. anno. Euro: 195.000 RIF. 14/25 volendo garage TERRATETTO

PERETOLA carettiristico terratetto indipendente, in corte interna, ristrutturato, vani 3, mq.60, su due piani, con soggiorno ingresso, cucinotto, bagno, ripostiglio, pavimenti in cotto, travi a vista, caminetto, al piano terreno e due camere al piano 1° con piccolo bagnetto, pavimenti in cotto, termosingolo, oltre giardino di mq.200 staccato, posto auto condominiale. Ape del 13.2.2015, Classe "G", Ipe 194,47, Epe 20,510, Epi 85,428 kWh/mq. anno. Euro: 240.000 RIF.2/4

3 VANI

SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 terrazze, termocentrale, ascensore. garage a parte. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF. 13/24

5 VANI

SCANDICCI Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso .Ape del 18 marzo 2015, Classe "G", ipe 178,49 kwh/mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 119,61 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF.15/19

TERRATETTO

CASELLINA terratetto a schiera di nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq. Composto: Piano terra - ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. Piano primo- 2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mansarda. Possibilita' scelta materiali. Classe energetica in elaborazione Euro: 250.000 RIF. 2/2

3 VANI ISOLOTTO ottimo vani 3,5, mq. 75, piano 4°, con terrazza mq.13, composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia, ingresso, armadio a muro, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, zona tranquilla. classe "G", Ipe 170,42 kwh/mq anno, Epi bassa, Epe media. Euro: 240.000 RIF. 13/3 5 VANI RIFREDI pressi stazione, buon 5 vani, piano 1°, soggiorno/ingresso, cucina, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza, termocentrale, box mq.10. Ape del 20 luglio 2015, classe "g", ipe 179,83 kwh/mq anno, epe 23,89 kwh/mq, epi 76,99 kwh/mq. Euro: 2 5 0 . 0 0 0 RIF.15/6 TERRATETTO

BADIA A SETTIMO Terratetto a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20; al piano terra, soggiorno, cucina, studio, bagno, al piano 1°, due camere matrimoniali, camerina e bagno. termosingolo. Ape del 15 giugno 2015, Classe "E" Ipe 77,96 kwh/mqa Epe 1 0 , 4 4 kwh/mqa, Epi 4 6 , 8 9 kwh/mqa. Euro: 230.000 RIF.2/117

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Lunedì 14 Dicembre 2015

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3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223 SAN MICHELE A TORRI In prossimità del lago a San Michele a Torri vendesi ottimo appartamento di 60 mq ca. corredato di due terrazze abitabili immerse nel verde. Posto al primo piano di una colonica completamente e finemente restaurata l’appartamento è attualmente composto da una grande zona giono con accesso ad entrambe le terrazze (frontale e tergale) oltre ampia zona dispensa, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato ed accesoriato con doccia idromassaggio e ulteriore ripostiglio. Possibilità seconda camera. Correda la proprietà anche un posto auto. Finemente ristrutturato in stile rustico toscano con materiali di pregio. Classe Energetica G e 225.000 Rif P1290 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1267 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a

di oltre 90 mq. interni è composto da ampissimo ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, due grandi camere matrimoniali con ulteriore terrazzo, bagno ampio finestrato e ripostiglio. Facilità di parcheggio, ottimo condominio con pozzo acqua privato. Classe Energetica G e 210.000 Rif P1286

SCANDICCI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1284

SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285 SCANDICCI Scandicci, in zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G e 230.000 Rif P1281

SCANDICCI Isolato boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282 SCANDICCI Nostra esclusiva! Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica n.d. e 299.000 Rif P1292

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SCANDICCI Ns. esclusiva SCANDICCI CENTRO ampissimo quattro vani con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento di quasi 100 mq. è composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica n.d. e 245.000 Rif P1288

SCANDICCI Ns. Esclusiva: SCANDICCI CENTRO a due passi dalla tramvia e da tutti i servizi, luminosissimo 4 vani di circa 96 mq libero su 3 lati con grandi terrazze abitabili e veranda (tot. 72 mq circa) accessibili da tutte le stanze, con bellissimi affacci. L’appartamento è composto da grande soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato con antibagno ed è predisposto per caldaia termo-singolo, impianto d’allarme e doppie finestre. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto. Classe Energetica E Ipe 109,80 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P1287

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S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276 SCANDICCI Esclusiva! In vendita per ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo negozio in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, è attualmente affittato ad una cifra di mercato massima, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236

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S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 rif: 156 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 216 CAMPI PRESSI COOP, terratetto angolare completamente da ristrutturare, 100 mq, composto da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, giardino frontale e tergale, classe g - euro 180.000 rif: 051 CAMPI CENTRALE, terratetto 160 mq su 3 livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 184,07 - euro 220.000 - rif: 077 CAMPI LA VILLA, terratetto a schiera totalmente ristrutturato, giardino frontale e tergale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, mansarda, taverna attrezzata, 18 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 116 CAMPI S.MARTINO, terratetto buonissime condizioni, 120 mq, composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre mansarda con terrazza abitabile 30 mq, garage, termo singolo, classe g - euro 270.000 - rif: 198 CAMPI S.MARTINO, splendido attico unico nel suo genere, 140 mq da rimettere, terrazza abitabile 140 mq, 7 vani composti da cucina, tinello, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, divisibile, classe g - euro 245.000 rif: 211 CAMPI S.PIERO A PONTI, libera, villetta indipendente, divisibile, 220 mq da rimodernare su 2 livelli, composta da cucina, sala, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta mansardabile, garage/taverna, giardino 380 mq, classe g, ipe 282,91 - euro 380.000 rif: 212

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

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3 VANI

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487 SIGNA appartamento in zona tranquilla, nel verde, vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi, luminoso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo abitabile e panoramico. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L594 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, 5 VANI grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, 210.000 Rif L548 cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 4 VANI 170.000 Rif L501 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ri- matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, postiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e anno e 145.000 Rif L488 180.000 Rif TE35 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrianno e 168.000 Rif L462 moniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere maG Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 trimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe EnerIpe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 getica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L564

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CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 275.000 Rif L479

CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino

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COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447

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C A LENZANO Porzione di villino con ingresso indipendente, in zona panoramica e tranquilla, finemente ristrutturato, ingresso al piano terra, al primo piano, grandissima cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, mansarda con bagno e terrazzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 165.20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif L592

E E LL T VI LET L VI

SIGNA Villa libera su q u a t t ro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557

di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537 VSIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L544 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524

COLONICHE E TERRENI CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369

FONDI SIGNA (ZONA GENERICA) laboratorio di 330 mq. ca. con possibilita’ di garage e appartamento al primo piano. in attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 150.000 Rif L556

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Lunedì 14 Dicembre 2015

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LunedĂŹ 14 Dicembre 2015

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FIRENZE_44_01_64_14122015 09/12/15 15:42 Pagina 57

Lunedì 14 Dicembre 2015

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PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 146.77 kwh/m2 anno E 168.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 NOVOLI Valdinievole ampi 3 vani mq. 60 circa luminoso composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera bagno finestrato 2 balconi termocentrale ascensore affacci gradevoli Classe Energetica G Ipe 155.298 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

Venere Immobiliare

SAN IACOPINO san jacopino pressi piazza, in traversa con affacci interni piano alto luminoso appartamento trilocale composto da soggiorno con angolo cottura due camere da letto bagno e balcone. perfettamente e finemente ristrutturato ideale anche per investimento data la vicinanza al centro storico, esercizi commerciali e mezzi pubblici. l’agenzia venere immobiliare sas è stata fondata da agenti immobiliari che ormai da anni sono presenti sul mercato al fine di offrire ai propri clienti il miglior e più completo servizio possibile: offre stime reali di mercato per individuare l’esatta collocazione dell’immobile nello stesso, con assistenza tecnica al fine di poter addivenire alla stipula del contratto avvalendosi da anni ormai di stimati professionisti per le verifiche tecniche, catastali ed urbanistiche, redazione di ape e per l’assistenza legale contrattuale. presso i ns uffici è possibile avere progettazione e preventivi per la ristrutturazione (chiavi in mano) o per lavori in economia del vostro immobile. per i clienti che accederanno ad un mutuo fondiario entro il 31 dicembre 2015 promozione tramite primario istituto di credito per mutuo 20 anni tasso fisso al 2,9% classe energetica: g epi: 249,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 249,2 kwh/m2 anno E 210.000 Rif CM332 Tel. 055321069

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EMILIA Via in un interno di Via Pistoiese, in strada silenziosa, nei pressi della nuova scuola materna, appartamento di 4 ampi vani, mq 92 circa, completamente e finemente ristrutturato, con affacci sul verde, posto al Piano Terreno rialzato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi. Garage Classe Energetica F Ipe 155.39 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 459 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SOFFIANO (via di san vito) in palazzina signorile appartamento di 65mq affacci nel verde da rimodernare composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio servizio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 220.000 Rif TD115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI Appartamento di 100 mq, al 1˚ piano con ascensore, così composto: ingresso, cucina su zona giorno, una matrimoniale, ripostiglio, salotto, servizio finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto oltre a parcheggio per scooter e biciclette. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21257 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g - ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

MILTON pressi - In piacevole contesto condominiale di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale con balcone e cantina. L’immobile è dotato di aria condizionata, ed è in ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica C Ipe 59.10 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 21460 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E 258.000 Rif TB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta, posto auto condom. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, cantina, posto per ciclomotori, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 205.000 TeleSANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta fonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli BARACCA Barco, appartamento al primo piano di un piccolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere condominio, composto da soggiorno, angolo cottura, tre camere, doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte veranda, doppi servizi, termosingolo, climatizzato, due cantine, termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno giardino privato, libero Classe Energetica F Ipe 101,39 kwh/m2 E 260.000 Rif TA136/2 www.houseflorence.com Tel. anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.6500552639669 055/714.800 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due ISOLOTTO (Modigliani) In palazzo con facciate rifatte, appartacamere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, mento da ristrutturare, piano secondo di sei con ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 Telefonare. composto da quattro ampi vani, 90 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ripostiglio, due terrazze. Possibilità garage. Già libero Classe SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completa- Energetica F Ipe 86,36 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif mente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo A425 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif TA128_1 www.hou- ISOLOTTO pressi via Ciseri - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, seflorence.com Tel. 0552639669 cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe SANTA CROCE a due passi da piazza s. croce, appartamento Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif M60 V.B. Immobiliare di 75 mq circa, al secondo piano con ascensore, ingresso, Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 angolo cottura sala, camera matrimoniale con affacci interni, ampia camera singola, doppi servizi. ristrutturato. luminoso. PERETOLA caratteristico terratetto di recente ristrutturazione, richiesta E 280.000 rif fc 310. Classe Energetica G Ipe su due livelli, composto al piano terreno da cucina, soggiorno con camino, ripostiglio, ed al piano superiore da due camere 118,96 kwh/m2 anno Tel. 055321069 matrimoniali e bagno, pregevoli rifiniture, soffitti con travi a PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina vista, termo singolo, aria condizionata, libero. Classe Energetica appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta G Ipe 225 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con Tel. 055/715.650-055/714.800 cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, SANT’AMBROGIO (via dei macci) in piccola palazzina rifatta cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripoampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande stigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 285.000 Rif TA154_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in FIRENZE, adiacenze Torregalli, in tranquilla posizione, al primo soppalco Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E ed ultimo piano di piccolo terratetto con ingresso indipendente, 285.000 Rif TA138_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ristrutturato quattro ampi vani con discrete rifiniture interne, COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole travi a vista e lucernari a soffitto; composto da salotto d’ingresso, edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e grande due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di cucina abitabile oltre doppi servizi e balcone frontale. Posteggio terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro libero nella corte e possibilità di acquisto, a parte, di ampio 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Tele- garage di recentissima costruzione (circa 24 metriquadri). Classe Energetica G Ipe 178,21 kwh/m2 anno E 219.000 fonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 tratt. Rif 427 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

FIRENZE Piagge zona residenziale e ottimamente servita, in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione, 1˚ piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, posto auto, piccolo orto staccato, termo singolo, predisposizione pannelli solari Classe Energetica C Ipe nd E 175.000 Rif 081 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

NOVOLI (adiacenze Esselunga) in strada interna tranquilla 4 vani mq. 85 circa composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere 1 bagno 3 balconi luminoso soleggiato termo centralizzato ascensore libero subito Classe Energetica F Ipe 120,49 kwh/m2 anno E 220.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. PERETOLA OSMANNORO - Vendesi ampio appartamento al 055/366.990-335/5.201.311 terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, app. to 4 abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere conanno E 175.000 Rif 21497 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- dominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica 055/578.012 G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SANT’AMBROGIO (VIA DE’ MACCI) grazioso appartamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E PUCCINI in strada tranquilla vendesi appartamento di 4 vani, 245.000 Rif TA171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 70 mq da ristrutturare. Condominio con portiere, cortile interno e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 CURE ALTE (via caracciolo) in piccola palazzina rifatta appar- anno E 175.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. tamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina 055/5.000.225-055/578.012 abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta Classe Energetica F Ipe 152.98 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB158_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA A PRATO (pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile camera cabina armadio ripostiglio servizio giardino privato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TC135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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NOVOLI 1˚ piano in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 142 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802 CANOVA zona Via Signorelli - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 96, libero su 3 lati, al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, cucina, grande soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con affacci nel verde, cantina, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Rif M800 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

LEGNAIA (Arcipressi) Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore Classe Energetica E Ipe 115,63 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 461 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 REGINALDO GIULIANI zona Castello - In piccola palazzina primi ‘900, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, molto luminoso, terrazzo mq 40, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 279,4 kwh/m2 anno E 250.000 Rif M150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

4 VANI

GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 PORTA A PRATO (Viale Fratelli Rosselli) in palazzina novecentesca appartamento 70 mq con terrazza abitabile di 25 mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi sottotetto uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN JACOPINO al piano intermedio, con ascensore, di bel palazzo, ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, servizi, buone condizioni generali, due terrazze, molto luminoso, termo, libero Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE via Pistoiese, al piano terreno rialzato di palazzina tenuta in buone condizioni con poche famiglie e impianto di termo autonomo, vendesi luminoso appartamento recentemente ristrutturato con ottima divisione giorno/notte e doppia esposizione. Oggetto con ottime rifiniture interne, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere matrimoniali, oltre bagno finestrato, due ripostigli e balcone tergale con affacci tranquillissimi. Classe Energetica G Ipe 185,46 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 459 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

MASCAGNI vendesi ampio quadrivani in ottimo contesto condominiale, al sesto piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso, cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno. Classe Energetica G Ipe 172.8 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21547 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE SUD, interno tranquillo del viale Europa, vicinissimo a mezzi e a servizi, in bei contesti esterni in ottime condizioni, due appartamenti di quattro vani al primo e secondo piano con ascensore, entrambi con le classiche rifiniture anni í70 e gradevoli affacci. Il primo piano è composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e balcone, oltre grande cantina e posto auto coperto; il secondo piano è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, uno studiolo, bagno, due balconi e posto auto condominiale, a partire da Classe Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif 441 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif M40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LIBERTA’ Piazza (strada tranquillissima) in bel palazzo signorile rifatto appartamento 70mq completamente ristrutturato di pregio composto da ingresso salone doppio cucinina camera matrimoniale stanza guardaroba servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif QB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SAN JACOPINO ADIACENZE in bel palazzo 4 vani composto da zona giorno zona notte ingresso cucina soggiorno 2 camere bagno balconi termo ascensore ottime condizioni cantina Classe Energetica E Ipe 72.68 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 125.51 kwh/m2 anno E 268.000 Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

SOFFIANO Pressi Sano di Pietro - Bel 4 vani mq 100 c/a al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, affacci nel verde, molto luminoso, silenzioso, t. singolo, libero subito, due cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno E 268.000 tratt. Rif M400 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato 3 balconi libero subito Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

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Lunedì 14 Dicembre 2015

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6 VANI

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VILLE E VILLETTE

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Venere Immobiliare

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COVERCIANO (attico) in palazzo rifatto attico di 130mq composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 580.000 Rif OB183 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio ottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 920.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

PODESTA’ poggio imperiale in villa storica appartamento di 220mq doppio ingresso salone doppio cucina tinello 4 camere 4 servizi balcone giardino termosingolo 3 posti auto ascensore soffitti travi a vista affacci panoramici Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB180 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

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MARIGNOLLE(in villa medicea) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto. Trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO porzione di villa semindipendente panoramica totalmente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino e piscina composta da 6 vani oltre giardino di proprietà 800mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 970.000 Rif 21145 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MARITI Via (palazzo signorile) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile REDI adiacenze in complesso signorile con giardino condominiale Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif OC116 www.hou- 7 vani mq. 180 panoramicissimo composto da ampio ingresso cucina sala studio 4 camere matrimoniali doppi servizi terrazza seflorence.com Tel. 0552639669 coperta grande + terrazzina piano alto termoascensore 2 posti STATUTO ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo apauto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 377,60 kwh/m2 anno partamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio E 385.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli 335/5.201.311 due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104/2 PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da www.houseflorence.com Tel. 0552639669 salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a CURE ALTE (via caracciolo) in ottimo palazzo con facciate in camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, pietra appartamento di 130mq completamente ristrutturato comdue terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe posto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere Energetica G Ipe nd E 390.000 Telefonare. Ced Immobiliare doppi servizi finestrati ripostiglio due balconi cantina condominiale Tel. 055/715.650-055/714.800 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif PONTE AL PINO (via pacinotti) in palazzo signorile inizi ‘900 OB182 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto LEGNAIA - Soffiano, in bel palazzo circondato dal verde, da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi eccellente appartamento composto da soggiorno doppio, cucibalcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno na-tinello, lavanderia, tre camere, doppi servizi, due terrazze, E 400.000 Rif OB179 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 piano terreno rialzato, cantina, posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 430.000 STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif signorile, bel 6 vani mq 140 circa, al 1˚ piano con ascensore, OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif L280 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

PORTA ROMANA (dante da castiglione) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati Classe Energetica E Ipe 121.50 kwh/m2 anno E 465.000 Rif OB172 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze, composto da: ingresso, salone doppio, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio e tre camere da letto di cui due con servizio. Due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MARIGNOLLE Colline di Soffiano, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature in villa del 1.400 in fase di completa ristrutturazione, piano primo, con giardino separato dall’appartamento, posti auto. Possibilita’ di personalizzare gli ambienti. Si compra da privato. Rifiniture di pregio Classe Energetica nd Ipe nd E 545.000 Rif E2 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 120, da ristrutturare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, grande soffitta, cantina. (Volendo anche garage mq 100). Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif V200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 548.000 Rif 21516 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN GAGGIO (via san damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif P/OB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Studio PAOLI Immobiliare

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FIRENZE_44_01_64_14122015 09/12/15 15:42 Pagina 61

Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

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VARIE

7 VANI ED OLTRE PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

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4 VANI

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FIRENZE_44_01_64_14122015 09/12/15 15:42 Pagina 62

Lunedì 14 Dicembre 2015

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Lunedì 14 Dicembre 2015

N.44

VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, apparImmobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 tamento in villa di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 156.35 kwh/m2 anno E 550.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante palazzina di recente costruzione, ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere, secondo servizio, ripostiglio e stanza svago di circa 18mq. Aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

TERRATETTI SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PT9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

REDAZIONE TEL.055 530 0302

SCANDICCI Vingone, ampio fondo uso laboratorio finestrato su due lati, con due ingressi indipendenti, doppi servizi ed altezze fino a 3,50 metri. Immobile ristrutturato, attualmente già diviso in più reparti (laboratori/uffici/magazzini) tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; accessoriato con termo autonomo, predisposizione aria condizionata, parquet e videosorveglianza esterna. Oggetto di circa 170 metriquadrati ben sfruttabili oltre soppalchi, sito al piano seminterrato ma facilmente accessibile da rampa carrabile e/o camminamento pedonale. Classe Energetica E Ipe 37774 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif F/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

SESTO FIORENTINO 3 VANI

Venere Immobiliare

SESTO FIORENTINO vicino al centro, in strada tranquilla appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da ampia zona giorno con cucinotto, camera singola e servizio BADIA A SETTIMO scandicci zona badia a settimo terratetto mentre in soppalco camera matrimoniale altro servizio e terrazza di circa 90 mq composto da, ingresso, ampia cucina, soggiorno, a tasca. completamente ristrutturato. classe energetica: g Classe piccolo studio e servizio al piano terreno, due camere da letto Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif MG339 Tel. 055321069 matrimoniale e ulteriore s servizio ed ripostiglio al primo piano. completa la proprietà ampia resede tergale con lavanderia. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif IC450 Tel. SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, 055254108 vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650SCANDICCI San Vincenzo a Torri, ampio terratetto su tre livelli 055/714.800 con ingresso indipendente con giardino frontale ed altro appezzamento di terreno staccato. L’immobile è stato ristrutturato a fine anni ‘90 e le rifiniture sono discrete e recenti. Al piano terra si sviluppa un grande salone, la cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; il primo piano è composto da due grandi camere matrimoniali, una camera media, balcone e secondo bagno; il piano seminterrato dispone di taverna con caminetto ed garage doppio. Classe Energetica G Ipe 146,10 SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione kwh/m2 anno E 275.000 Rif 705 quattromura.imm@libero.it di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con Tel. 055/253.796-055/250.536 accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

Venere Immobiliare

4 VANI

SIGNA

5 VANI

TERRATETTI

PRATO

E PROVINCIA

POGGIO IMPERIALE (via Dante da Castiglione) in complesso residenziale affittasi appartamento ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio ripostigli giardino di 40mq posto auto privato arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AQ43 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 D’AZEGLIO Piazza affittasi bel appartamento di 90mq ingresso salone doppio cucina abitabile camera sevizio balcone termosingolo ben arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 950 Rif AQ42 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 REDI affittasi ampio appartamento di 4vani mq 110 ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere doppie due bagni ascensore termosingolo arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AQ31 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

FAENTINA (Ponte alla Badia)) affittasi bell appartamento 90mq ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere di cui una in soppalco servizio termosingolo parzialmente arredato PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione 1997 Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AT47 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande www.houseflorence.com Tel. 0552639669 soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono MARAGLIANO Via Maragliano Affittiamo appartamento bene due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con articolato 95 mq. circa, in ottime condizioni, 5 vani composto una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. da cucina arredata, soggiorno, tre camere matrimoniali, ripostiglio, l’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo bagno, grande terrazza di 34 mq., termosingolo. Classe Energetica trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica in corso di definizione. Possibilità arredo completo. Ottimo n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PA26 anche per studenti e lavoratori. Richiesta E 900 mensili con Immobiliare Cipriani Tel. 055740891 cedolare secca. APE in corso di definizione. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335-6563303 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303 CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente ristrutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con balcone bagno COVERCIANO (via della Rondinella) bell appartamento di finestrato bel soggiorno altro balcone e tre camere oltre a 95mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere maripostiglio nel costo del condominio e’ compreso il consumo trimoniali cameretta studio servizio due balconi posto auto di acqua prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq persone referenziate e/o studenti Classe Energetica nd Ipe nd anno Classe Energetica G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 E 1.000 Rif AC32 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 XX SETTEMBRE Via (vle Milton) in bel palazzo affittasi signorile appartamento mq 100 ingresso soggiorno doppio angolo cottura due camere studio doppi servizi balcone termosingolo solo societa’ Classe Energetica nd Ipe nd E 1.300 Rif AC31 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI

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LIVORNO nel verde di collina residenziale prossima al mare, panoramica, splendida villa indipendente di recente costruzione, su due piani, divisibile, mq. 450, lussuosamente rifinita, divisione zone giorno e notte, climatizzazione, taverna, parco circostante, bella piscina, grande garage, cantine, annessi tecnici, accessoriatissima di ogni servizio, libera. Classe Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 FAUGLIA poggetto panoramico nelle colline toscane, 20 km. da Pisa, bella villa storica su tre piani, mq. 900, ottimo stato, rifiniture di pregio, parco circostante, piscina. Possibilità annessione terreno agricolo e villa adiacente, indipendente, di mq. 600. Classe Energetica G Ipe 450,0 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VIAREGGINA

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Studio PAOLI Immobiliare XX SETTEMBRE in bel palazzo signorile, bell’appartamento di 5 vani al primo piano, due balconi ed una cantina, attualmente studio quindi già perfetto per tale uso, se no anche una bella abitazione con 2 matrimoniali, 1 singola/studio, soggiorno e cucina, 1 bagno gradevolissimi affacci Classe Energetica G Ipe 194.250 kwh/m2 anno E 390.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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VIAREGGIO pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento Classe Energetica G Ipe 219.60 kwh/m2 anno E 315.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 TAVARNUZZE, OCCASIONE! appartamento di 5 vani diviso in due appartamenti di 3 + 2 vani più soppalco, con due ingressi indipendenti, molto interessante come investimento, altrimenti da usare come appartamento unico facilmente riunibile, primo piano ed ultimo, termosingolo, bagno, bagnetto, garage molto grande anche per 3 macchine oltre spazio magazzino retrostante (50 mq), ottime condizioni. OCCASIONE! Classe Energetica F Ipe 187.44 kwh/m2 anno E 200.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

5 VANI

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VILLE E VILLETTE

ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE S. MAURO A SIGNA villetta a schiera di recente costruzione con ingresso indipendente su tre livelli con giardino frontale e ampio resede tergale lastricato coperto da porticato. Al piano terra ampia zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con accesso al resede, ripostiglio e primo servizio. Al piano primo camera matrimoniale, due camere singole, altro ripostiglio e secondo servizio finestrato. Ogni camera è provvista di balcone. Al secondo piano zona mansardata con spazi interessanti per vari utilizzi. Completano la proprietà un garage e due posti auto. Classe Energetica D Ipe 77,95 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393 9548722

VAGLIA SCANDICCI zona collinare Via CASIGNANO zona tranquilla e di alto prestigio in complesso antico e di pregio porzione di colonica mq. 155 su 3 livelli al piano terreno ingresso con disimpegno bagno lavanderia soggiorno con cucina abitabile e termocamino al primo piano 3 camere con possibilita’ di essere soppalcate (soffitti 4 m.) grande bagno con doccia pavimenti in cotto antico e parquet soffitti travi a vista. Grande taverna con soffitti a mattoncini. Completa l’abitazione terreno e giardino di mq. 8.000 con 52 piante di ulivi Classe Energetica F Ipe nd E 630.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

3 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

MONTORSOLI in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna Classe Energetica G Ipe 384,54 kwh/m2 anno E 185.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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