Firenze 2016 01 del 11/01/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Bagno a Ripoli e Fiesole 4 VANI

A PAG.

Lunedì 11 Gennaio 2016

A PAG.

Anno XXVIII Settimanale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

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Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Porzione di colonica terratetto composta da soggiorno con camino, grande taverna con cucina in muratura, due camere, mansarda uso terza camera, doppi servizi e ripostiglio oltre a giardino privato di circa 300 mq e posti auto. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture. Classe F. € 270.000

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PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 208

COVERCIANO libero, in strada interna, 3 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, buono stato di manutenzione RIF. A 320 Richiesta e 215.000 Classe Energetica “G” IPE 175,86 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G Ipe 175,86 kwh/m2 anno

FIRENZE NOVA benedetto dei adiacente piazza del terzolle libero luminoso ultimo piano 3 vani composto da ingresso, cucina tinello, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone, da ristrutturare (possibilità a parte di subentro allíascensore) Classe Energetica G Ipe 185,0 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 316

ISOLOTTO michetti libero, in strada interna, 3 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto moto, termo centrale, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 175,86 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 319

3 VANI

4 VANI

LIBERTA’ Via Pier Capponi 3 Vani, piccolo condominio, appartamento composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia cantina, termo singolo, ristrutturato, Classe Energetica G Ipe 162,53 kwh/m2 anno e 222.000 Rif A 306

NOVOLI libero completamente ristrutturato 3 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo abitabile di 20 mq. esposizione interna, silenzioso, adatto investimento, termo centrale ascensore Classe Energetica F Ipe 142,29 kwh/m2 anno e 219.000 Rif A 314

SAN JACOPINO in bel palazzo primo 900, 3 ampi vani composto da ingresso cucina abitabile, cucinotto finestrato, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termo singolo, da rimodernare, facciata rifatta Classe Energetica G Ipe 257,99 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A 301

SAN JACOPINO luminoso ultimo piano 3 vani composto da ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e soppalco ripostiglio, termo autonomo consegna ristrutturato, ottime rifiniture, parquet, ascensore in fase di istallazione, operre condominiali in ottimo stato, ottimo per investimento Classe Energetica F Ipe 163,5 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A 311

NOVOLI libero in strada interna luminoso in condominio anni 60 4 ampi vani di 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, da rimodernare, Classe Energetica E Ipe 82,93 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A 402

4 VANI

5 VANI

SOFFIANO in strada interna piccolo condominio, palazzina anni 30 appartamento di 3 vani e mezzo, composto da ingresso, cucina abitabile, piccolo tinello, 2 camere, bagno, balcone, cantina, soffitti h. 3,5 mt. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 257,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 409

BACCIO DA MONTELUPO interno Via Siena libero in piccolo condominio anni 60 con sole quattro unità immobiliari, appartamento di 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, termo singolo buono stato Classe Energetica G Ipe 211,15 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A 502

NOVOLI regione toscana in palazzo signorile anni 80 strada interna e silenziosa, luminoso piano alto, 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia (possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, terrazza di servizio con angolo lavanderia, box auto di 18 mq. Termo singolo, ascensore, ottimo stato di manutenzione Classe Energetica G Ipe 210,49 kwh/m2 anno e 275.000 Rif A 500

PONTE ALLA VITTORIA piazza gaddi luminoso con affacci gradevoli vendiamo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica F Ipe 101 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 510

SAN JACOPINO veracini condominio anni 60 5 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore, ottimo stato, parquet Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 503

5 VANI

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

SAN JACOPINO via maragliano libero 5 ampi vani 135 mq. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio lavanderia, balcone, terrazzo abitabile di 18 mq. Circa, da ristrutturare, posto auto di proprietà, termo centrale, ascensore, Classe Energetica G Ipe 201,0 kwh/m2 anno e 350.000 Rif A 511

SAN JACOPINO viale redi libero in piccolo condominio anni 40 con solo 3 unità immobiliari vendiamo appartamento di 5 vani 130 mq. Composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli di cui uno finestrato, 2 balconi, 2 cantine, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 319.000 Rif A 505

STATUTO adiacente piazza della vittoria in condominio anni 70 strada interna, luminoso piano alto, appartamento di 7 vani doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centrale, ascensore, aria condizionata, allarme, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 224,9 kwh/m2 anno e 495.000 Rif A 700

DUOMO palazzo prestigioso del 700, luminoso ultimo piano, appartamento di 250 mq. completamente e finemente ristrutturato, 7 vani, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e due con soppalco in muratura, studio, 3 bagni, idromassaggio, sauna, stanza lavanderia e soffitta finestrata di 20 mq. ampia cantina trattativa riservata Classe Energetica D Rif A 701

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Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

CALDINE ottimo trilocale arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150660

AFFITTI RESIDENZIALI FIESOLE (Ellera)ampio tre vani non arredato composto da cucina/soggiorno,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150659 PIAZZA DELLA LIBERTA' ottimo bilocale composto da cucinotto/sala, camera e servizio, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150654 GRASSINA ottimo 4 vani piano terra dotato di giardino frontale e tergale, composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150653 PIAZZA DALMAZIA ottimo tre vani composto da cucina, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150646 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso ed ampio 3 vani composto da cucinotto,2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 182,4 kwh/mq/anno € 800 - rif. A150644 FIESOLE ottimo 6 vani composto da salone con vetrata panoramica e caminetto, tre camere, due bagni, terrazza a tetto, grande cantina 2 posti auto e uso piscina condominiale. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150634 SAN JACOPINO ottimo 5 vani arredato di cucina, composto da cucina, sala 2 camere soggiorno oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150633 PIAZZA PITTI ottimo monolocale dotato di terrazza abitabile mq. 18, composto da unico vano oltre servizio. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A150632 SAN JACOPINO ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio. Libero da Febbraio 2016. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.000 rif. A150630

SAN DOMENICO in signorile complesso residenziale ottimo bilocale dotato di terrazza abitabile e posto auto, contratto 3+2. Classe G 173,4 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150656

VIALE PETRARCA ottimo 4 vani arredato composto da 2 camere, cucina e sala oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Libero da Febbraio 2016. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150628 PONTE ALLA BADIA immerso nel verde splendido terratetto in pietra su 2 livelli composto da cucina, soggiorno, camera doppi servizi oltre posti auto e ampio giardino. Classe G 174,2 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A150627 BELLARIVA ampio 4 vani non arredato composto da cucinotto/sala pranzo, 2 camere, studio oltre servizio e giardino, contratto 4+4. Classe G 145,2 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150623 GAVINANA ampio e luminoso trilocale su 2 livelli composto da cucina, soggiorno, camera e doppi servizi. Contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150616 RIFREDI ottimo 5 vani arredato composto da cucina,4 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G 122 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150612 RIFREDI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e posto auto, termo centrale, contratto 4+4. Classe G 234 kwh/mq/anno - € 720 rif. A150610 VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno,2 camere, balcone e 2 posti auto. Classe G 206 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150608 PIAZZA DALMAZIA ampio e luminoso 3 vani, composto da cucina,2 camere, balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150607 STATUTO ampio e luminoso 6 vani arredato composto da cucina, sala, soggiorno, 3 camere oltre servizio balcone e garage, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150606 POGGIO IMPERIALE monolocale in splendida villa signorile contratto 4+4. Classe G 197,5 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A150596 FIESOLE ottimo bilocale composto da cucina/sala, camera oltre servio e resede tergale, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150594 GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588 VIA DELLA PERGOLA ottimo e signorile monolocale dotato di terrazzino, accessoriato e confortato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150587 VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde, composto da cucina, sala doppia,2 camere,doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150586 SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 rif. A150579 FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato, composto da cucina,3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150577 PRATOLINO piccolo bilocale composto da cucina/soggiorno, camera e servizio e resede frontale e parco condominiale con posto auto. Classe G 145,2 kwh/mq/anno - € 450 - rif. A150571 MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569

VIA MASACCIO pressi, in interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale completamente ristrutturato dotato di balcone, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A150657

GALLUZZO splendido appartamento in villa, dotato di giardino privato corte interna, 6 posti auto oltre 3 camere e doppi servizi, mq. 200 totali. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150567 ISOLOTTO VECCHIO ampio 5 vani composto da cucina abitabile,2 camere matrimoniali, sala oltre servizio,2 balconi, terrazza cantina e garage. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150565 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550 CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150548 FIESOLE splendida villa immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544 CAREGGI ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto, e giardino mq. 300 circa. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150533 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519 PIAZZA SANTA CROCE pressi, ottimo 3 vani completamente arredato, composto da cucina, sala, camera oltre servizio. Classe G 125 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150459

VILLE E VILLETTE FIESOLE splendida villa con vista panoramica, immobile di alta rappresentanza, dotato di 4 camere 5 bagni, sala doppia, cucina e sala, oltre giardino privato, terrazza e posti auto. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150619

VIA BARACCA di recente costruzione luminoso ed ampio 4 vani su 2 livelli, piano alto con ascensore, arredato di cucina, dotato di terrazza e balconi oltre garage, contratto 4+4. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 900 rif. A150649

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it DA180.000 A 250.000 €

GAVINANA (Via C. Salutati) In caratteristica palazzina primi '900 disponiamo di ottimo bilocale locato con contratto regolare, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede (30mq). Classe G 203.9 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. E150149

FINO A 130.000 € GAVINANA (via Erbosa) Disponiamo in esclusiva di ottimo box auto (15mq) adatto ad utilitarie di medie dimensioni. Libero subito. - € 28.000 - rif. E150146 GAVINANA (Via Bocchi) In palazzina anni '30 ampio bilocale di 53mq dotato d'ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Termosingolo, buone condizioni. Classe G - € 95.000 - rif. E150127 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) In posizione collinare, ottima esposizione, terreno agricolo di 2400mq con annesso in muratura di 30mq, 40 piante di olivo ed alberi da frutto. - € 40.000 - rif. E150024 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 105.000 - rif. E140130

DA 130.000 A 180.000 € EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni '50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G - € 170.000 - rif. E150133 BAGNO A RIPOLI, Via Roma,ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni '40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Possibilità acquisto garage. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. E150132 GAVINANA In piccola palazzina primi '900 caratteristico, ampio bilocale di 46mq netti posto al piano primo e composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Termosingolo, 1 balcone. Classe F 82.67 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E150029 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione centrale vicino a tutti i servizi caratteristico appartamento di 3,5 vani posto al piano primo di palazzina quadrifamiliare primi '900 con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, da ristrutturare. Classe G - € 145.000 - rif. E150014 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200

GAVINANA (P.zza Gualfredotto) Caratteristico appartamento terratetto 100mq su un unico livello composto da ampia zona giorno open space con camino, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e piccola resede esclusiva. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 265.000 - rif. E150145

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GAVINANA (Viale Giannotti) Ottimo trilocale di 60mq netti, 1° piano, composto da sala doppia con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150144 BAGNO A RIPOLI (Via Don Perosi) Strada interna e nel verde in elegante complesso di villette a schiera, ottimo 2,5 vani accessoriato da ingresso indipendente, 2 balconi, giardino privato (40mq), cantina e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E150138 EUROPA (Piazza del Bandino) In piccola palazzina, ottimo luminoso 4 vani (83mq netti) con servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi oltre cantina e posto auto condominiale. Classe G 214.98 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150134 GAVINANA In palazzina anni '70 al 4° ed ultimo piano, ottimo 3 vani (75mq), interamente ristrutturato e composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 balconi oltre posto auto. Termosingolo, aria condizionata, possibilità 2° camera. Libero subito. Classe G - € 190.000 - rif. E150043 GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. E140203 CINQUE VIE In palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione ottimo trilocale (61mq) posto al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato oltre 1 balcone, 1 loggia (7mq), ampia cantina (37mq) e posto auto. Classe A 36.821 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140185 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140124 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G - € 190.000 - rif. E120080

DA 250.000 A 340.000 € GRASSINA In palazzina anni '70 ristrutturata, piano terreno, ottimo ampio 4 vani (90mq) con doppi ingressi, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli oltre a 3 terrazze abitabili (32mq totali). Buone condizioni, libero subito. Classe G 519.3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150135 GREVE IN CHIANTI (Chiocchio) In posizione dominante, strada senza sfondo, immersa nel verde, villetta a schiera 80mq su 2 livelli oltre garage, giardino, terrazza e lavanderia. Termosingolo, finemente ristrutturato. - € 330.000 - rif. E150040 GRASSINA Nel verde, in piccola palazzina anni '80 ampio 4 vani (85mq) in ottimo stato, 3° de ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso al 2° balcone, 2 ampie matrimoniali, 2 servizi. Completano la proprietà un ripostiglio, 1 cantina ed un posto auto coperto. Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E150036 GAVINANA Strada silenziosa, ottimo 5 vani (100mq), piano alto, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, ristrutturato recentemente. Classe G - € 280.000 - rif. E150031 GAVINANA (Via Fortini) Posizione collinare, in piccola palazzina d'inizio secolo, libero subito, quadrivani di 75mq netti, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, cantina, soffitta e balcone. Termosingolo, da rimodernare. Classe G 221.27 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150027 ANTELLA In contesto esclusivo e vicino ai servizi ottimo ampio 3,5 vani (70mq) finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrimoniali con balcone, servizio finestrato e posto auto. Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E150013

EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni '70 recentemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli, due balconi, posto auto scoperto e cantina condominiale. Termosingolo, impianti a norma. Possibilità terza camera. Classe G - € 275.000 - rif. E140215 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa in palazzina recentemente costruita ottimo appartamento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola, vano guardaroba, dispensa e posto auto coperto. Completamente e finemente arredato. Classe C 66,7 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140209 GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. E140208 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni '50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140198 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140173 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140045 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) In quadrifamiliare anni '80, piano terra rialzato, ampio 4,5 (92mq) con ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140027 EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni '60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140003

DA 340.000 A 500.000 € EUROPA (Via Erbosa) Strada ben servita, in bel palazzo anni '70 con ascensore, ottimo 5 vani con tripla esposizione, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazze abitabili, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. E150128 BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell'700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq. Possibilità d'acquisto 2 ettari di oliveta circostanti. Perfetto stato. Classe G € 400.000 - rif. E150044 BAGNO A RIPOLI In interno silenzioso e con affacci nel verde, ottimo 5,5 vani (110mq) tripla esposizione, primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare. Tre camere, doppi servizi finestrati, 2 balconi, soffitta mansardabile, posto auto coperto, garage e giardino (200mq). Classe G 257.07 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E150028 BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150005 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G € 370.000 - rif. E140160 UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif. E140156 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito. Classe G - € 400.000 - rif. E140138

Ruolo n. 3554

EUROPA (Interni) Strada ben servita, in piccola palazzina, primo piano, ottimo ristrutturato 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone verandato. Termosingolo, libero subito. Classe G € 270.000 - rif. E150148 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq), primo ed ultimo piano, con doppi ingressi indipendenti, sala doppia con camino, cucina, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, giardino (1000mq) e posti auto. Buono stato. Termosingolo. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 di 95mq con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 350.000 - rif. E140026

OLTRE 500.000 € EUROPA (Via Norvegia) Splendido e signorile attico 6 vani (125mq netti) su 2 livelli, doppi servizi, terrazza panoramica di 35mq, 2 balconi e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G - € 530.000 - rif. E150143 BAGNO A RIPOLI (Bigallo), in villa anni '60 immerso nel verde e con affacci panoramici, ottimo 5 vani (115mq) oltre 80mq di taverna ristrutturata a quadrilocale, terrazza 50mq, giardino 1000mq e 2 posti auto. Ottimo stato, termosingolo. Classe G - € 530.000 - rif. E150142 VILLAGGIO PRIMAVERA Strada privata in contesto signorile, posto al piano terreno di bifamiliare, ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi indipendenti, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Termosingolo. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E150141 BAGNO A RIPOLI (Via Villamagna) Ottimo capannone C3 (590mq) tutto su un unico livello con doppi ingressi carrabili e doppi servizi oltre piazzale carrabile privato di 2500mq. Libero subito. Classe G - € 900.000 - rif. E150130 BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli oltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto. Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140210 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante, porzione di colonica terratetto libera su 3 lati di 145mq disposta su 2 livelli oltre garage doppio (45mq), cantina (20mq), 3 posti auto e splendido giardino (900mq). Termosingolo. Impianti a norma. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. Classe B 69.3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140207

PONTE A EMA (Via Chiantigiana) In palazzina primi '900 piano nobile, ottimo 5 vani (110mq) di recente ristrutturazione con doppi servizi, splendida terrazza abitabile (60mq) e cantina doppia. Termosingolo. Classe E 72.672 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150147

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l. PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 prunecchinovoli@italianaimmobiliare.it APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via dell’Osteria in interno disponiamo di 3 vani ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza oltre posto auto condominiale assegnato. Classe G € 155.000,00 - rif. D150314

1/2 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rossini disponiamo di due vani e mezzo da rimodernare composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G € 145.000,00 - rif. D150321 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Monteverdi disponiamo di ottimo monolocale posto al piano terra con servizio finestrato. Viene venduto locato a € 500,00 mensili. Classe G - 209,68 kwh/mq anno € 108.000,00 - rif. D150302 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdinievole disponiamo di bilocale ristrutturato al 1° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e balcone. Termosingolo Classe G € 143.000,00 - rif. D150277 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Doni disponiamo di bilocale al piano attico in signorile condominio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ampio balcone oltre mansarda. Classe G € 175.000,00 - rif. D150271 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Barco disponiamo di bilocale da ristrutturare al piano terra composto da ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio oltre cantina. Possibilità di acquisto a parte di un garage. Termosingolo. Classe G € 125.000,00 - rif. D150238

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracchini disponiamo in nostra esclusiva ampio e luminoso 4 vani al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G 216,16 kwh/mq anno € 230.000,00 - rif. D150262 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 4 vani in buone condizioni al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre area condominiale per parcheggio. Classe E - 94 kwh/mq anno € 215.000,00 - rif. D150231 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morlacchi disponiamo di 5 vani al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato, terrazza oltre giardino privato, posto auto condominiale e cantina doppia. Te r m o s i n g o l o . Classe G € 320.000,00 - rif. D150274

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Circondaria disponiamo di 3 vani e mezzo al 5° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, tre terrazze oltre posto auto coperto. Classe G - 333,6 kwh/mq anno € 235.000,00 - rif. D150297

4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Danti disponiamo di 4 vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, oltre due terrazze e cantina. Classe G - 206,7 kwh/mq anno € 265.000,00 - rif. D150310 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Primo Settembre disponiamo di 4 vani totalmente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio e servizio finestrato. Termosingolo. Classe G € 210.000,00 - rif. D150309 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in interno disponiamo di 4 vani e mezzo posto al 5° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, 3 ripostigli oltre terrazze e parco condominiale. Classe G € 320.000,00 - rif. D150299 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in interno disponiamo di luminoso 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi oltre posto auto e soffitta a uso esclusivo. Classe G - 348,41 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D150250

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pacini disponiamo di ottimo 3 vani al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre due balconi. Classe F - 97,81 kwh/mq anno € 210.000,00 - rif. D150312 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Vespucci disponiamo in nostra esclusiva terratetto ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, giardino di proprietà con annesso e terrazza. Te r m o s i n g o l o . Classe G € 359.000,00 - rif. D150258 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Toscana disponiamo di 5 vani posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre garage. Te r m o s i n g o l o . Classe G € 275.000,00 - rif. D150298

5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di 5 vani ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e due terrazze. Termosingolo. Classe G - 220 kwh/mq anno € 320.000,00 - rif. D150259

6 VANI E OLTRE APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morosi disponiamo di 8 vani su due livelli totalmente ristrutturato doppio ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazze di cui una abitabile, due posti auto. Classe G - 232,6 kwh/mq anno € 450.000,00 - rif. D150278

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Lulli disponiamo di ottimo 5 vani con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due balconi e cantina. Classe G € 280.000,00 - rif. D150247

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N.1

Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

SAN NICCOLO’ piano terra ristrutturato nel circuito delle locazioni turistiche composto di zona pranzo, camera, cucinotto, bagno e ripostiglio. Classe G 175 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. I150202

VIA DELL’ARDIGLIONE primo piano di 60 Mq ca. composto da sala, camera, cucina, bagno e ripostiglio. Classe G 215,40 kwh/mq/anno € 255.000 - rif. I150170

DA € 130.000 A € 180.000

DA € 249.000 A € 380.000

SAN GAGGIO ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e soffitta, ristrutturato. Classe G 221,898 kwh/mq/anno € 145.000 - rif. I150183 POGGIO IMPERIALE PRESSI monolocale con ascensore e cappotto esterno. Stanza “Open space”, con angolo cottura, bagno. Possibilità posto auto e cantina. Classe In Corso Di Definizione € 160.000 - rif. I150153 VIA SAN GAGGIO trilocale: ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere, servizio finestrato, silenzioso ed arioso. Classe G 202,70 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I150144

VIA PISANA quattro vani composto di due camere, soggiorno, cucina oltre servizio, terzo piano. Classe G 313,52 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. I150195

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

MONTE OLIVETO primo piano composto da sette vani doppi servizi e terrazza. Mq complessivi 105, libero su tre lati. Classe F 183,12 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. I150156 POGGIO IMPERIALE ultimo piano ristrutturato, dotato di terrazzino. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia, camera singola, mansarda, bagno. Classe G 375,30 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I150133

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

IMPRUNETA in fabbricato di quattro unità appartamento di 65 mq ca composto da tre vani con servizio e giardinetto, posto auto assegnato. Classe G 160,4 kwh/mq/anno - € 85.000 - rif. X150121

BOTTAI CERTOSA trilocale di 55 Mq ca., servizio finestrato, possibilità seconda camera. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. X150065

VIA DEL PODESTA tre vani 45 mq ca composto da sala cucina camera doppia, bagno, da ristrutturare. Classe F 144,30 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. X150026

VIA VOLTERRANA tre vani 65 mq ca ristrutturato, primo piano, composto da ingresso cucina due camere servizio e ripostiglio. Classe Energetica F 111,233 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. X150011

GALLUZZO terratetto su due livelli: zona giorno con cucina ripostiglio e bagno; due camere e mansarda, ristrutturato. Classe G 189 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. X150129

TAVARNUZZE secondo piano composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, ripostigli, balconi, cantina e garage. Classe G 202,72 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. X150048

IMPRUNETA 110 Mq ca, piano terra rialzato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, garage. Classe G 215.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. X150062

VIA GHERARDO SILVANI terratetto con giardino, sei vani, ampio sottotetto, da ristrutturare. Classe G 276,50 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. X150029

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N.1

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

DA € 130.000 A € 190.000

DA € 190.000 A € 270.000

PIAZZA INDIPENDENZA al secondo ed ultimo piano libero arioso tre vani integralmente da ristrutturare con ottime potenzialità interne. Classe F 173,32 kwh/mq/anno € 160.000 - rif. F150162

PIAZZA D'AZEGLIO ultimo piano di elegante edificio libero piccolo ma luminoso loft con angolo cottura separato e finestrato oltre servizio anch'esso finestrato. Classe G 256,17 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150089

BORGO OGNISSANTI al secondo piano di elegante palazzina valido loft con bagno finestrato completamente ristrutturato ed arredato. Classe G 166,6 kwh/mq/anno € 185.000 - rif. F150161

SANTA MARIA NOVELLA al secondo piano ampio bilocale composto da: ingresso su grande soggiorno, angolo cottura separato, camera e cantina. Classe G 307,1 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. F140181

SANTA MARIA NOVELLA al primo piano di antico edificio ottocentesco tre vani con due camere da letto, servizio finestrato e piccolo balcone. Classe G 311,1 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. F 150147

SANTA CROCE al primo piano di gradevole palazzina disponiamo di arioso quattro vani ben distribuito in buone condizioni generali. Classe G 149,89 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. F150225

VIA FINIGUERRA al primo piano valido quattro vani con terrazzino abitabile al piano e con piacevolissimi affacci su giardini. Classe F 89 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. F150209

BORGO OGNISSANTI al secondo piano arioso tre vani composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura separato e finestrato, due camere e servizio. Classe G 108,9 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F150097

BORGO PINTI al piano di antico edificio quattro vani composto da: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e corte. Classe G 244,514 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150124

INDIPENDENZA signorile edificio di epoca al piano primo disponiamo ampio tre vani frutto di elegante restauro. Classe F 92,13 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F150199

S. CROCE al primo piano, valido cinque vani con tre camere da letto e doppi servizi. L’ immobile si presenta in ottime condizioni generali. Classe G 128,4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F150188

CENTRO appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Buone condizioni generali. Classe E 147,28 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F150197 .it

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N.1

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

FINO A € 170.000

ISOLOTTO ampio bilocale con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera, servizio e ripostiglio. Classe G 140,20 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. C140053

ISOLOTTO grazioso bilocale ristrutturato composto da, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale servizio terrazzino posto auto. Classe G 238,59 kwh/mq/anno - € 124.000 - rif. C150093

ISOLOTTO luminoso e panoramico appartamento, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio ripostiglio e terrazzino. Classe G 199,9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C150160

DA € 170.000 A 280.000

SAN QUIRICO panoramico 3,5 vani situato al terzo piano, composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 339,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150086

ROSSO FIORENTINO luminoso quattro vani, composto da soggiorno, cucina due camere matrimoniali, accessori, balcone e cantina. Classe G 134,9 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140137

DA € 110.000 A € 220.000 ISOLOTTO VECCHIO nuda proprietà, quattro vani posto al terzo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, due balconi e cantina. Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. C140090 ISOLOTTO appartamento composto da ingresso, cucina soggiorno, camera, due terrazze, cantina e posto auto. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C150078 SOFFIANO ampio bilocale, composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale, servizio e resede di 110 mq ca. Classe C 81,44 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C150080 .it

VIA MACCARI interno residenziale quattro vani, composto da ingresso, sala, cucina, due matrimoniali con terrazza, soffitta e cantina. Classe G 198,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C150121

DA € 220.000 ISOLOTTO sei vani composto da sala doppia, cucina abitabile, tre da camere da letto, oltre doppi servizi, due balconi e soffitta. Classe F 168,99 kwh/mq/anno - € 255.00 - rif. C130024 PONTE A GREVE piano alto con ascensore, quattro vani composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere matrimoniali, due balconi e garage. Classe G 146,11 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C150181 SOFFIANO sei vani su due livelli, composto da soggiorno cucinotto due camere, doppi servizi, terrazza, tre ripostigli due posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 320.000- rif. C100154

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N.1

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

FINO A € 190.000 AMBROSOLI piacevole loft 36 mq ca ristrutturato in stile rustico toscano servizio finestrato possibilità doppi volumi. Classe G 296,3 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. O150252 CASELLINA ampio bilocale cucina/soggiorno camera matrimoniale servizio due ripostigli ottime condizioni accessoriato. Classe F 193,7 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. O150100

PANTANO soggiorno cucina camera servizio finestrato ripostiglio terrazza e garage accessoriato. Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. O150175

AMENDOLA quattro vani soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio garage opzionale. Classe F 183,345 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. O150110

STILICONE cucina soggiorno camera servizio ripostiglio terrazza abitabile balcone garage ottimi affacci. Classe F 96,4 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. O150169

VINGONE quattro vani cucina soggiorno due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio posto auto cantina. Classe E 211,43 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. O150244

CASELLINA soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 172,3 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. O140287

BADIA A SETTIMO tre vani soggiorno cucinotto camera matrimoniale camera singola servizio balcone soffitta. Classe G 182,891 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. O150145

LASTRA A SIGNA trilocale soggiorno angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazze. Classe G 390,30 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. O130266 CASELLINA bilocale soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza abitabile ben accessoriato. Classe E 151,30 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. O150249

OLTRE € 190.000 SAN GIUSTO ampio e luminoso tre vani soggiorno cucina camera servizio ripostiglio terrazza abitabile. Classe F 48.54 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. O150057 COOPERAZIONE cinque vani 95 mq ca salone cucina due matrimoniali una camerina doppi servizi terrazza cantina posto auto. Classe F 98,5 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. O150161 MALMANTILE terratetto 140 mq ca su due livelli libero su due lati oltre resede carrabile 50 mq ca buono stato di conservazione. Classe G 117,1 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. O150207 VIA AMENDOLA ampio cinque vani 110 mq ca salone angolo cottura tre camere da letto doppi servizi tre terrazze. Classe G 351 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. O150140

VIA VALLE completamente indipendente 40 mq ca ristrutturato con giardino circostante 700 mq ca posto auto. Classe B 69,17 kwh/ mq/anno - € 175.000 - rif. O150146

MANTIGNANO su due livelli 115 mq ca soggiorno cucina tre camere doppi servizi due terrazze posto auto. Classe D 85,0 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. O120184

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N.1

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

FINO A € 180.000

FINO A € 280.000

VIA VASCO PRATOLINI in contesto di recente realizzazione, libero appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif. M150131 VIA DELL'ALBERO loft finemente ristrutturato composto da ampia zona giorno con cucinotto, soppalco adibito a camera matrimoniale con guardaroba e ripostiglio. Splendido contesto zona servita da mezzi di trasporto scuole. Termosingolo . Classe F 178 kwh/mq/anno- € 165.000 - rif. M150225 VIA TORRICELLA piano alto, ottimo appartamento ristrutturato. Ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale camerina. Servizio finestrato ripostiglio posto auto assegnato. Classe G 163,7 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. M150151

SAN DONNINO appartamento, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, posto auto doppio oltre garage. Classe G 163,7 kwh/mq/anno - € 190.000 -rif. M130228

CAMPI BISENZIO tre vani composto da ingresso zona giorno con angolo cottura camera camerina servizio finestrato due bellissime terrazze di 40 mq circa. Classe G - 217,7 kwh/mq/anno €180.000 - rif. M150258

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MONTALVO terratetto ingresso, cucinotto, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 singola, termosingolo, doppi servizi, ripostiglio. Classe G 217,7 kwh/mq/anno. € 210.000 - rif. M140008 VIA CATARZI splendido appartamento di tre vani di 70 mq circa. Secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno, cucina una matrimoniale e nella mansarda c'è la camerina. Posto auto e garage. Termosingolo. Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. M150224

CAMPI BISENZIO villetta di quattro vani ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio al piano terra, al primo piano camera matrimoniale e camerina e secondo bagno. Resede frontale e tergale. Classe G 327,2 kwh/mq/anno€ 250.000 - rif. M150260

SAN PIERO A PONTI villetta a schiera composta da ingresso cucina soggiorno e bagno, al primo piano due camere matrimoniali e la camerina un altro bagno e soffitta. garage doppio, taverna giardino e posto auto. Il riscaldamento è singolo. Classe D 56.539 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. M150257

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N.1

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148

PIAZZA ALBERTI (VIA RATTAZZI) In caratteristica palazzina bifamiliare primi '900 ultimo piano . Ampio 3,5 vani (74 mq) con balcone, possibilità 2° camera. Termosingolo Spese condominiali assenti. Classe G 202,211 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150188

1/2 VANI VARLUNGO (VIA BENUCCIO DA ORVIETO) Interno privato e silenzioso caratteristico loft (55 mq) completamente ristrutturato. Accessoriato con angolo cottura, ripostiglio e servizio finestrato. Possibilità di creare un doppio volume. Termosingolo. Classe G 387,42 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150178 BELLARIVA (VIA ARETINA) In palazzo anni '60 piano nobile con affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato nel 2010. Accessoriato di balcone e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G 264.8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150172 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi '900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. N150011 COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell'epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140164 CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi '900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G - € 59.000 - rif. N130104

3 VANI CURE ALTE (V. B. LATINI) In contesto elegante e riservato bella palazzina primi '900 3 ampi vani (45 mq) completamente e finemente ristrutturato nel 2013 corredato di resede privato (38 mq) Libero da subito. Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150079

CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150100

COVERCIANO (VIALE VERGA) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (65 mq) di recente ristrutturazione. 2 balconi, accessoriatissimo, possibilità 2° camera. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N150177 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 179.000 - rif. N150135 CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) In bella palazzina anni '30 ottimo 3 vani di recente ristrutturazione zona soggiorno/pranzo open space, camera matrimoniale, ampio giardino privato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G kwh/mq/anno - € 288.000 - rif. N150127 CURE (VIA CAVALCANTI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni '40 ottimo 3 vani completamente ristrutturato e accessoriato di resede privata. Ottime altezze. Termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. N150123 LE CURE (VIA SERCAMBI) In interno riservato e tranquillo, piano alto , ottimo 3 vani di recente ristrutturazione libero da subito. Basse spese condominiali termosingolo e aria condizionata. Classe G - € 209.000 - rif. N150088

4 VANI CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) In zona elegante ampio appartamento di 4 vani (95 mq) completamente ristrutturato accessoriato di terrazza abitabile e cantina. Possibilità 2° bagno. Classe G 288,5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N150186 CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi '900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N150173 COVERCIANO (VIA BERTELLI) In bel palazzo piano alto con ascensore, luminoso 4 vani con 3 balconi , ripostiglio e garage. Classe G 126.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N150168 VARLUNGO (ARETINA) Interno privato in palazzina bifamiliare ottimo 4 vani con ingresso indipendente possibilità di modifiche interne. Classe G - € 148.000 - rif. N150167 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) Zona elegante e ben servita in bel palazzo anni luminoso ampio 4 vani (88 mq) libero su 2 lati accessoriato di ripostiglio e 2 balconi. Classe G 215.93 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150165 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni '70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del '500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 188.000 - rif. N150120 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFFRICO) In bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 CURE (VIA PIMENTEL) strada tranquilla e silenziosa in elegante palazzo anni '40 luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 105.56 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N150034 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi '900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardino (70 mq ca). Classe G - € 228.000 - rif. N150032 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni '60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 215.000 - rif. N150021 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di spazio esterno e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 238.000 - rif. N140181

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COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140173 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e BELLARIVA (VIA EINAUDI) Strada interna in posto auto. Termosingolo. Classe G 225 elegante palazzo anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (70 mq) con balcone. Affacci su kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Firenze e colline. Classe G 294,38 kwh/mq/anStrada tranquilla e poco trafficata in caratteristica no - € 230.000 - rif. N150187 palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante pacamere servizio e balcone, con affacci interni. lazzo anni '50 luminoso ampio 6 vani (130 Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 540.000 5 VANI CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso rif. N150066 luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto verde accessoriato di balcone terrazza cantina e esclusivo e riservato luminoso appartamento di posto auto. Possibilità di modifiche interne. Ter- 7 ampi vani completamente e finemente ristrutmosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N150175 turato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G pietra primi '900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi € 740.000 - rif. N150057 servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto escluTermosingolo. Classe G - € 345.000 - rif. N150174 sivo e signorile accessoriato di tutti i confort CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo splendido appartamento di 9 vani in elegante anni '50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su complesso con portierato terrazze cantina e ga2 livelli accessoriato di doppi servizi , balcone, rage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. N150006 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160 PIAZZA DELLA LIBERTA' (PONTE ROSSO) elegante palazzina primi '900 ultimo e unico al In bella palazzina primi '900 luminoso 5 vani piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su doppiamente esposto e libero da subito. Acces- 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto soriato di cantina. Basse spese condominiali. e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 Classe G 288,77 kwh/mq/anno - € 198.000 - kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100 rif. N150112 FONDI LABORATORI E UFFICI CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi '900 ultimo piano ampio COVERCIANO disponiamo di posto auto al luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone piano seminterrato in palazzina anni '70 con acoltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G cesso da rampe accessoriate di cancelli auto177,4669 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N150080 matici, le dimensioni sono di (4mqx2mq). - € COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata 12.000 - rif. N150110 e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 VARLUNGO ( Via Aretina) Disponiamo di ottimo piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) ac- garage (24mq) posto all'interno di corte condocessoriato di terrazza abitabile garage e giardino miniale con accesso tramite cancello automatico condominiale e parquet in tutta la casa affacci adatto anche ad uso magazzino facilità di manovra nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € . Classe G - € 50.000 - rif. N140092 420.000 - rif. N140095 CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni TERRATETTI 40, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla 5 vani con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia splendido villino unifamiliare primi '900 (210 m) sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e in buono stato conservativo e con ottime finiture soffitta. Termosingolo. Classe G 358,6 interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140025 e terrazza a tasca (18 mq) . Classe G - € 685.000 - rif. N150092

6 VANI E OLTRE

SAN DOMENICO (VIA FORESE DONATI) In strada privata immersa nel verde ampio 7 vani (170 mq) posto all'ultimo piano in bella palazzina trifamiliare. Accessoriato di 2 balconi, doppi servizi, soffitta e garage. Divisibile in 2 unità. Classe G 241,7 kwh/mq/anno - € 610.000 - rif. N150184 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE) In caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 6 vani (155 mq) con doppia esposizione accessoriato di tripli servizi e balcone. Completamente ristrutturato nel 2015. Termosingolo. Classe G 154.348 kwh/mq/anno - € 525.000 - rif. N150157 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 - rif. N150156 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi'900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155

COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all'ultimo piano di piccola palazzina anni '70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150063

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

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CAREGGI pressi, vendesi appartamento in Via Niccolò Tolentino, 1 piano con ascensore, 4 vani (75 mq), con ingresso, sala, cucina, 2 camere e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Termo centrale. Classe G - € 195.000 - rif. B150161

VIA DELLE PANCHE in piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, disponiamo di ottimo bilocale con piccola mansarda e grazioso terrazzo a tasca con splendidi affacci. - € 195.000 - rif. B150153

POGGETTO BASSO luminoso, panoramico, 3,5 vani completamente ristrutturato, piano alto, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 1 servizio. Ottimi affacci. Classe G - € 185.000 - rif. B150166

PIAZZA VIESSEUX pressi, in bel palazzo luminoso, confortato, ampio 3 vani (65 mq), con cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Affacci sui giardini. Classe G - € 210.000 - rif. B150165

PONTE ROSSO pressi, interno, silenzioso, ampio luminoso, confortato, 3 vani, 65 mq con cucina, soggiorno, 1 camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G - € 173.000 - rif. B150164

ZONA CASTELLO interno silenzioso, terratetto, in piacevole contesto, ampio, luminoso, confortato, 3 vani (nostra esclusiva) con ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, cantina. Termo singolo. Ottimo per investimento. - € 187.000 rif. B150163

STATUTO PRESSI in Via Lambruschini, palazzo anni '50, ampio 3 vani (68 mq) di recente ristrutturazione con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e splendido giardino (70 mq). Termo singolo. Classe G - € 199.000 - rif. B150160

APPARTAMENTO IN VENDITA, ZONA PANCHE in Via Morandi, bel palazzo, al piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani (70 mq) con sala, cucina, servizio, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 balconi. Disponibilità posto auto. Termo centralizzato.. Classe G - € 185.000 - rif. B150158

VENDESI APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN ZONA FIRENZE NOVA con ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 1 servizio. Posto auto in area condominiale privata. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. B150156

VAGLIA pressi Pratolino, interno silenzioso, nel verde, ampio luminoso, confortato, 4 vani, (80 mq), con cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 terrazze, cantina, garage e giardino condominiale. Termo singolo. Classe G - € 260.000 - rif. B150168

POGGETTO ALTO ampio, luminoso, confortato, 4 vani, (80 mq), con cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 1 balcone, grande giardino (40 mq). Termosingolo. Ottimi affacci nel verde. Classe F - € 295.000 - rif. B150162

DALMAZIA PRESSI interno silenzioso, ampio, luminoso e confortato 4 vani (85 mq di superficie), al piano terra rialzato con cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, giardino (100 mq di superficie), cantina, posto moto e bici. Termoascensore. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B150157

VENDESI A FIRENZE IN ZONA PRESTIGIOSA TRA PIAZZA LIBERTÀ E LA FORTEZZA DA BASSO in Via Lorenzo il Magnifico, panoramico 5 vani (110 mq di superficie), vista momenti al piano alto, quarto di 5 con ascensore, composto da ingresso, cucina, salone, studio, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 1 tinello e 2 servizi, oltre terrazzo e balcone. Riscaldamento centralizzato. Classe D - € 520.000 - rif. B150155

DALMAZIA in Viale Morgagni, recente costruzione, in elegante palazzo, disponiamo al piano alto, luminoso 5,5 ampi vani (120 mq), con 3 camere, doppi servizi, vano lavanderia-dispensa, 2 terrazze. Garage, cantina, aria condizionata. Ottimi affacci. Classe G 199,63 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B150154

CAREGGI strada interna, silenzioso in piccola palazzina, tranquilla, ampio 6 vani (135 mq circa), con cucina, cucinotto, sala, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Bella soffitta. Ottimi affacci. Riscaldamento autonomo. Classe G 239,68 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B150169

POGGETTO PRESSI nel verde, piccola palazzina, ultimo piano, ampio, luminoso e confortato, 6 vani, 120 mq, con cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, 2 terrazze, cantina e posto auto condominiale. Termo centrale. Contesto piacevole. Classe G - € 340.000 - rif. B150167

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

NOVOLI zona via Valdinievole - Bel 2,5 vani ampio, in buono stato, al 6˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura aperto su grande soggiorno, ripostiglio, camera matr., servizio finestrato, due balconi con begli affacci, t. singolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif A40

3 VANI ISOLOTTO zona Torcicoda - Al piano terreno rialzato bel 3 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, composto da ingresso con angolo cottura e zona pranzo con accesso a balcone verandato, soggiorno, camera matr., bagno finestrato, nell’ingresso vi è una scala interna che collega direttamente l’app. to alla cantina (mq 16), pavimenti in parquet. T. singolo. Classe Energetica F Ipe 100 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif A310 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 1˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif A210

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO pressi via Ciseri - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60 ISOLOTTO pressi via Torcicoda - Bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi (uno finestrato), cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480

MONTICELLI pressi via Frà Diamante - In piccola palazzina primi ‘900, bel bilocale ampio mq 54, al piano terreno, completamente e ben ristrutturato, grande soggiorno, angolo cottura arredato nuovo, stanzetta dispensa, diviso G/N, camera matr., grande bagno, ripostiglio. Luminoso, t. singolo. Volendo anche tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 159.000 tratt. Rif A300

6 NI VA

ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M340 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr., camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M360 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440 SCANDICCI zona via Turri pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif M560 SOFFIANO pressi D. Boninsegna - Interno silenzioso, bel 4 vani ampio, buono stato, al 1˚ piano con ascensore, balcone verandato, termosingolo, cantina mq 10. Libero subito. Aper in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M210 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M10 TALENTI zona via Dosio - Bel 4 vani mq 75, completamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno, ripostiglio, balcone, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif M320

5 VANI ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif L20

2 NI VA

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ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 LEGNAIA zona Maso di Banco - strada silenziosa, bel 5 vani, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nel verde, t. singolo, giardino condiminiale, posto auto. Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif L170

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LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif L530

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IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa - in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 25, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M180 ROMOLA In posizione panoramica, palazzina bifamiliare, al p. terreno rialzato, bel 5 vani mq 100 in ottimo stato, ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, taverna mq 90 circa (attrezzata con cucina/soggiorno con camino e servizio), due terrazzi con begli affacci, giardino mq 130, cantina, posto auto, garage. Classe Energetica G Ipe 235,4 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif L160

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ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250

SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M40 PORTA ROMANA pressi - In piccola palazzina (solo 3 famiglie), bellissimo 5 vani mq 100 circa, al 2˚ piano, completamente e ben ristrutturato, vista sulle antiche mura e sulla collina di bellosguardo, composto da ingresso, grande soggiorno / cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termosingolo, aria condizionata, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 148,3 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif M50

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SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, resede mq 25, giardino mq. 50, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif A380

VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif A700

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COVERCIANO zona A. Novelli - In palazzina signorile, nel verde, bel 6 vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr., servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), ripostiglio, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino condom., t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif L240

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

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3 VANI PONTE AL PINO, palazzo signorile del 700 con ascensore, panoramico attico di 80 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, doppi servizi e bellissima terrazza a piano di 80 mq ca. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G Ipe 193,38 kwh/m2 anno e 350.000 SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

4 VANI D’AZEGLIO PIAZZA, palazzo prestigioso con ascensore, interessante e luminosa mansarda di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, cameretta, doppi servizi e terrazza condominiale, panoramica. Da ristrutturare. Termosingolo. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 270.000 PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno

PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno e 385.000

PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 265.000 SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Classe Energetica G e 465.000

5 VANI CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 395.000 SIGNORIA, NEL CUORE DI FIRENZE, in un antica torre, libero, prestigioso appartamento di 120 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi bagni, 2 ripostigli. Soffitti a cassettoni, pietra a vista, cotto antico. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650.000 SOFFIANO, palazzo moderno, ultimo piano con ascensore elegante e luminoso appartamento di nuova ristrutturazione, 130 mq ca su 2 livelli, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzino. Termosingolo. Possibilità acquisto garage. Classe Energetica B Ipe 55.64 kwh/m2 anno e 385.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 320.000

6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ’60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 420.000 CURE ALTE, terratetto primi 900 di 130 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi. Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 460.000

OBERDAN, palazzo prestigioso fine ottocento, piacevole appartamento di 80 mq ca, 4 vani, composto da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a resede di proprietà di 30 mq ca, 2 grandi camere con soffitti affrescati, cameretta e bagno finestrato. Termosingolo. Medie condizioni. Classe Energetica G e 305.000

DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno GRASSINA COLLINE, porzione di villa rinascimentale con ascensore, 133 mq ca, in ottime condizioni, disposta su 2 livelli, tripli servizi e 3 posti auto di proprietà. Bellissimo giardino e parco condominiale, ben curato, con piante secolari. Classe Energetica G Ipe 198,69 kwh/m2 anno e 535.000

7 VANI ED OLTRE ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 LIBERTA’ posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 117,6 kwh/m2 anno e 650.000 LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile primi 900, libero prestigioso appartamento di 270 mq ca, con doppi ingressi, 9 vani, tripli servizi. Termosingolo. Ottimo stato, rifiniture di alto livello. Divisibile. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 126,7 kwh/m2 anno OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 680.000 STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

OBERDAN, palazzina primi 900, libero appartamento di 90 mq ca, 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e bellissimo giardino di proprietà di 120 mq ca. Molto luminoso. Termosingolo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 315.000

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G MARIGNOLLE, ottima posizione, prestigiosa villa colonica del 400, libera su 3 lati, 240 mq ca, disposta su 2 livelli, circondata da bellissimo giardino e terreno con ulivi di 10.000 mq ca. Ottime rifiniture, cotto antico, parquet. Luminosissimo e silenzioso. Classe F. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 162 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE GRASSINA COLLINE, porzione di villa rinascimentale con ascensore, 133 mq ca, in ottime condizioni, disposta su 2 livelli, tripli servizi e 3 posti auto di proprietà. Bellissimo giardino e parco condominiale, ben curato, con piante secolari. Classe Energetica G Ipe 198,69 kwh/m2 anno e 535.000 OBERDAN (Fra Paolo Sarpi), prestigioso terratetto indipendente primi 900, completamente ristrutturato, 10 vani, 4 servizi e terrazzino. 300 mq ca, disposto su 4 livelli, oltre il giardino di proprietà di 150 mq ca. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G OBERDAN (MASACCIO), prestigioso villino indipendente primi 900, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, con affacci su bellissimo giardino privato di 200 mq ca, tripli servizi, terrazza, ascensore interno. Da rivedere. Classe G. Possibilità garage per 2 macchine. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

COLONICHE E TERRENI CAREGGI (TERZOLLE), ottima posizione in mezzo al verde bellissima colonica quattrocentesca di 300 mq ca, circondata di 3.000 mq ca di terreno, libera su 3 lati più dependance di 30 mq ca. Disposta su 2 livelli più mansarda abitabile. Ottimo stato. Impianto d’allarme. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

PRATOLINO (paese) bellissima villetta indipendente, 160 mq ca, tre ingressi, salone grande, sala da pranzo studiolo TV in soppalco, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 grandi bagni e 2 ripostigli, circondato da giardino di 700 mq ca, in parte pavimentato, con grande gazebo per le serate estive. Termosingolo, ottime condizioni. Completano questa proprietà garage di circa 60 mq ca e grande magazzino di 60 mq ca. Classe Energetica G

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

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PONTASSIEVE TERRATETTO Loc Le Palaie vendesi terratetto in ottime condizioni disposto su tre livelli: piano terra ampia zona giorno con zona pranzo con accesso diretto al giardino, cucinotto e bagno: piano primo due camere, bagno, terrazzo, oltre mansarda finemente ristrutturata composta da due vani e un bagno, oltre garage con accesso diretto dall’appartamento, termo centralizzato. “CLASSE ENERGETICA:(F) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 201,08 KWh/m2a” € 290.000,00 Rif. VA059

PONTASSIEVE 3 VANI zona San Francesco Albereta vendesi delizioso appartamento posto al piano quinto e ultimo con ascensore terrazzo panoramico e abitabile composto da tre vani: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, termo singolo. Tutto completamente e finemente ristrutturato. “CLASSE ENERGETICA: (C) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE):208.4 KWh/m2a” € 150.000,00 Rif. VA041

PONTASSIEVE 3 VANI centro vicino a tutti i servizi vendiamo appartamento di mq 55 posto al quarto piano con ascensore composto da tre vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo, posto auto coperto, cantina, condizionatore, termo singolo, tutto in ottime condizioni spese condominiali € 80,00 mensili compreso l’acqua “Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione” € 150.000,00 Rif. VA053

PONTASSIEVE 4 VANI zona i villini vendesi luminoso appartamento di mq 80 libero su tre lati posto al piano quarto e ultimo con ascensore di un bel palazzo in ottime condizioni, l’immobile si sviluppa in quattro ampi vani cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze, cantina, termo singolo, condizionatore, condizioni buone. “CLASSE ENERGETICA:(G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 196.851 KWh/m2a” € 198.000,00 Rif. VA047

PONTASSIEVE 2 VANI loc. Montebonello vendesi appartamento di mq 46 posto al piano terra rialzato composto da due vani cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, termo singolo ingresso indipendente tutto completamente e finemente ristrutturato € 80.000,00 (da ristrutturare € 50.000,00) Rif. VA046 PELAGO 3 VANI Loc. Albereta VENDESI appartamento di mq 60 posto al secondo piano composto da tre vani cucinotto, soggiorno – pranzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo e garage tutto in ottime condizioni. “Classe energetica (F) APE 126.85 kWh/m² anno” € 140.000,00 Rif. VA033 PONTASSIEVE 4 VANI In posizione centrale vicino alla stazione e a tutte le comodità, proponiamo in vendita un’ appartamento in ottime condizioni. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Termosingolo con consumo acqua incluso nelle spese condominiali. “CLASSE ENERGETICA:(G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE):318,94 KWh/m2a” € 195.000,00 Rif. VA055

PONTASSIEVE 3 VANI zona i villini luminoso appartamento posto al piano terra completamente e finemente ristrutturato cucina in muratura composto da tre vani cucina soggiorno camera bagno due terrazzi termo singolo. no spese condominali Classe Energetica F Classe Energetica 179.93 KWh/m2a” € 165.000,00 Rif. VA029 PONTASSIEVE 3 VANI loc. Montebonello vendesi in una palazzina completamente indipendente appartamento posto al piano terra composto da cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio con possibilità del secondo bagno, cantina oltre resede esclusivo, termo singolo, il tutto in ottime condizioni. “CLASSE ENERGETICA:(G) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 403.6 KWh/m2a” € 175.000,00 Rif. VA058 PONTASSIEVE SAN FRANCESCO 3 VANI mq 70 nuova costruzione in palazzina con ascensore finiture di ottimo livello ampio ingresso soggiorno con angolo cottura due camere, matrimoniali servizio ripostiglio due terrazzi oltre comodissimo garage Classe Energetica: B Indice di Prestazione Energetica 35,427 kWh/m2a € 218.000,00 Rif. VA050

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BAGNO A RIPOLI ponte a ema centro, appartamento in piccola palazzina, al primo piano, con grande terrazza abitabile, completamente e finemente ristrutturato, sala, cucina tinello, due ampie camere, studio, due bagni, ampio ripostiglio ad uso lavanderia, stanza guardaroba, ampia cantina con pozzo, termo singolo Classe Energetica G Ipe 238.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 112

FIESOLE caldine appartamento in piccolo condominio al piano terra cucina camera bagno e la cantina. termosingolo, piccola resede esterna Classe Energetica G Ipe 362.26 kwh/m2 anno e 80.000 Rif 105

3 VANI FIRENZE via caracciolo pressi in strada silenziosa, appartamento in bel palazzo al 4 ultimo piano con ascensore, termo singolo, ristrutturato, ingresso cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato, piccolo soppalco, balcone, tetto e facciate condominiali rifatte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 171

4 VANI PIAN DEL MUGNONE pian di mugnone, in villetta bifamiliare, appartamento al piano terreno rialzato con giardino e terrazzo abitabile, tavernetta, cantina, due posti auto, sala, 2 camere (possibilità terza camera),2 bagni, cucina, garage. posti auto Classe Energetica G Ipe 201.90 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 109

6 VANI FIRENZE Libertà in bel palazzo d’epoca, salone, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampio ripostiglio, ristrutturato e ben rifinito, cucina arredata, luminoso basse spese condominiali, Classe Energetica G Ipe 208.52 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 101

VILLE E VILLETTE FIESOLE pian di mugnone villa su due livelli oltre garage e cantina al piano seminterrato, piano terreno sala doppia, cucina abitabile, sala pranzo, bagno, 1 piano 4 camere, bagno, terrazza abitabile, giardino 500 mq circa Classe Energetica G Ipe 273.65 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 102

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2 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91

3 VANI SCANDICCI (casellina) - vendesi appartamento 80 mq., da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124

4 VANI PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G e 180.000 Rif P62 CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consolidata di bed and breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola palazzina con modeste spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

5 VANI STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63 INDIPENDENZA piazza pressi - in antica palazzina vendesi appartamento completamente ristrutturato, composto da ingressosoggiorno, cucina abitabile, locale living, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, altezza interna 4 metri, dotata di impianto domotico di ultima generazione e climatizzazione. Classe Energetica n.d. e 425.000 Rif p55

6 VANI PIAZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

7 VANI ED OLTRE S AV O N A R O L A piazza (pressi) - in palazzina primi novecento vendesi appartamento di ca. 180 mq, ristrutturato con finiture di alto livello, composto da doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, cabina guardaroba, doppi servizi, balcone e cantina. Super accessoriato, predisposto per eventuale suddivisione, possibilita’ garage. Classe Energetica E Ipe 62.8 kwh/m2 anno e 790.000 Rif p108

LOFT SCANDICCI (borgo ai fossi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

VILLE E VILLETTE CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

COLONICHE E TERRENI

AFFITTI

2 VANI PORTA A PRATO firenze (pressi) - affittasi appartamento nuovissimo in elegante palazzo di recente costruzione. Posto al 3˚ piano con ascensore, composto da: ingresso/soggiorno, angolo cottura, camera e bagno finestrato, oltre a balcone e terrazzino abitabile. Luminoso e silenzioso. Aria-Condizionata, termo autonomo. Arredato in chiave moderna, pavimenti in parquet-. Disponibile da febbraio. Possibilita’ di box auto. Classe Energetica D e 750 Rif P10

3 VANI OLTRARNO firenze oltrarno (piazza tasso) - affittasi a referenziati appartamento arredato, posto al 2˚ piano, composto da: ingresso/soggiorno, ampia camera matrimoniale, sala (o seconda camera), cucina in muratura, bagno e 2 balconi. Termo- autonomo. Contratti transitori o transitori per studenti. Classe Energetica F Ipe 203 kwh/m2 anno e 750 Rif p11 PORTA A PRATO (pressi comunale) - affittasi appartamento ben arredato e ristrutturato, posto al 3˚ piano di un elegante palazzina, composto da: ingresso, cucina abitabile ben attrezzata, soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio e 2 soppalchi uso studio e uso guardaroba, oltre a balcone. Affacci silenziosi e nel verde. Luminoso. Pavimenti in parquet, travi a vista, termo autonomo, aria condizionata. Disponibile da gennaio. Classe Energetica G e 820 Rif P07

5 VANI

MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G S. MARTINO ALLA PALMA san martino alla palma pressi: vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

GRASSINA collinare - affittasi appartamento di 100 mq arredato, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi e spaziosa terrazza solarium di 110 mq, oltre a posto auto coperto. Situato al 1˚ piano in recente costruzione ubicata in constesto prestigioso, nei pressi di un elegante villa medicea, immerso nel verde ed a pochi passi dal centro. Classe Energetica n.d. e 1.150 Rif p04

PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) - vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103

CENTRO STORICO (piazza indipendenza pressi) - affittasi grazioso appartamento al piano attico, ben ristrutturato ed arredato, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli ed splendido terrazzo abitabile con vista a 360˚ su tetti e monumenti. Silenziosissimo ed estremamente luminoso. Pavimenti in parquet, travi a vista. Termo-Autonomo, aria condizionata. Disponibile da metà febbraio. Classe Energetica G Ipe 430,10 kwh/m2 anno e 850 Rif P25

7 VANI ED OLTRE

MAZZINI firenze mazzini pressi - affttasi appartamento di 160 mq. Molto elegante, ottimamente ristrutturato e rifinito. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere da letto, tripli servizi, ripostglio ed ampio balcone, oltre a spaziosa cantina. UFFICI Possibbilita’ di posto auto. 1˚ piano con ascensore in palazzina PORTA A PRATO firenze porta al prato pressi: vendesi monolocale anni 30. Termo autonomo. Pavimenti in parquet. Arredato solo di con servizio oltre soppalco abitabile, posto al piano terreno con in- cucina. Classe Energetica F Ipe 140,16 kwh/m2 anno e 1.950 Rif gresso indipendente, accatastato a/10, superficie complessiva p19 mq 35, buono stato, utilizzabile come ufficio o pied a terre. Classe Energetica F Ipe 456,9 kwh/m2 anno e 67.000 Rif P70 ATTICI

CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da ingresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G e 270.000 Rif p65

ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRO STORICO firenze via del corso pressi - cedesi attivita’ di bar gelateria recentemente ristrutturato, attrezzature nuove, impianti a norma, ottima posizione di grande passaggio, locale completo di servizio, magazzino e locale esposizione. Classe Energetica n.c. e 85.000 Rif p64 CENTRO STORICO firenze - cedesi gestione di storico locale con live music e disco, ottime condizioni, completamente arredato e accessoriato, climatizzato, impianti a norma. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif P76

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

cone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno BROZZI Porzione di colonica comple- e 215.000 Rif 4/4 tamente ristrutturata, ingresso indipendente, grande terrazza coperta con travi a vista, oltre a giardino di proprietà EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. tergale con accesso diretto all’ apparta- In palazzo anni 70, piano intermedio, mento, posto auto di proprietà, libero. ottimo appartamento di 5 vani con due Classe Energetica G Ipe 175,3 kwh/m2 balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe anno e 132.000 Rif 2/6 CURE In piccolo villino primi ‘900 com- Energetica G e 320.000 Rif 5/5 pletamente ristrutturato anche nelle parti SAN DONATO Pressi parco in condocondominiali, appartamento di due vani minio signorile luminoso appartamento con angolo cottura e balcone, strada posto all’ ultimo pianocon ascensore e tranquilla, spese condominiali bassissime, riscaldamento di circa mq 110 oltre balpossibilità acquisto cantina. Classe Ener- cone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto getica n.d. e 165.000 Rif 2/8 OBERDAN Pressi piazza in piccolo auto a parte. Classe Energetica G Ipe condominio appartamento ristrutturato 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2 al primo ed ultimo piano, composto da TALENTI Pressi Villa Vogel attico di grande soggiorno con travi a vista e oltre 110 mq con ascensore in palazzo possibilità doppio volume, cucinotto, ca- signorile anni ‘80 dotato di due ampi mera matrimoniale, bagno finestrato, ri- balconi; ottima divisione interna giornopostiglio, termo singolo, no spese con- notte, due ripostigli, termo centralizzato, dominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12 Rif 5/3 VILLAGGIO PRIMAVERA Grande apBOLOGNESE BASSA La Pietra, in partamento di 5 vani posto al secondo antico palazzo ampio appartamento di ed ultimo piano in strada molto silenziosa, tre vani composto da ingresso, grande completamente ristrutturato, ottima distrisoggiorno con angolo cottura e accesso buzione interna, doppi servizi, possibilità alla terrazza abitabile con affacci nella d’ acquisto a parte ampio garage. Classe campagna, due camere da letto bagno Energetica n.d. e 335.000 Rif 5/11 e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caanno e 215.000 Rif 3/27 ratteristico annesso staccato in pietra PUCCINI Pressi piazza, in villino sicon due archi di mq 40, loggia di mq gnorile primi 900 appartamento di tre 12, viale d’accesso con cancello elettrico vani oltre bagno, doppio ingresso, ottied ampio terreno di proprietà esclusiva, mamente ristrutturato, riscaldamento sinvari posti auto; l’ immobile è su due golo, spese condominiali bassissime, livelli, al piano terra un importante inadatto anche come studio professionale. gresso dal quale si accede al salone di Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte BROZZI Luminoso appartamento in costituita da tre camere con doppi servizi, edificio primi anni 80 posto al piano APE-IPE in attesa di rilascio. Classe terra con due giardini, ingresso indipen- Energetica n.d. e 430.000 Rif C/7 dente composto da soggiorno, cucina RIMAGGIO Porzione di colonica caabitabile con accesso al giardino tergale, ratteristica in splendida posizione collinare due camere, bagno, ripostiglio, riscal- soleggiata e molto tranquilla libera su 3 damento autonomo, possibilità acquisto lati, posta su due livelli con grande giargarage, certificazione energetica in fase dino di proprietà esclusiva e carrabile, di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 EUROPA Lato Villaggio Primavera, ap- da pranzo e antico camino, salone doppio partamento di 4 vani in strada tranquilla, collegato al primo piano dove c’è la palazzo anni ‘60, composto da ingresso, zona notte con due grandi camere masoggiorno, cucina abitabile, due camere trimoniali e due bagni con finestra, posda letto, bagno, balcone e ripostiglio, sibilità acquisto dell’ altra metà o del posto macchina coperto. Classe Ener- fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe getica G e 220.000 Rif 4/3 FIRENZE NOVA In contesto signorile, 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 NOVOLI Novoli. Garage di varie mecon doppi servizi, composto da grande trature dai 15 mq ai 50 mq a partire da soggiorno, cucina abitabile, due camere e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e matrimoniali due balconi, ripostiglio, canagevole ingresso. Classe Energetica G tina di 7 mq, possibilità acquisto garage Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7 Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14 TORREGALLI In strada molto tranquilla, BARCO Traversa di Via Baracca, fondo luminoso appartamento perfettamente di circa mq 100 accatastato C/3, molto ristrutturato, piano alto con ascensore e adatto per usi artigianali, soffitti alti, riscaldamento composto da grande in- bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energresso soggiorno con accesso al bal- getica n.d. e 85.000 Rif F/1

5 VANI

CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9

CENTRO Vicinissimo alla piazza del comune, ottimo appartamento, molto luminoso, occupato con alto rendimento annuale, al piano alto con ascensore, composto da grande soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica n.d. e 158.000 Rif 3/13

L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12

3 VANI

PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

COLONICHE E TERRENI

4 VANI

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif 3/12

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 255.000 Rif 5/13

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

GARAGE E POSTI AUTO

FONDI

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/9

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RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

055 8349134

IMMOBILIARE

San Felice

Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

AFFITTI

VENDITE

MONOLOCALI

3 VANI:

VIA TORNABUONI in bellissimo palazzo antico con ascensore, monolocale perfettamente ed accuratamente ristrutturato posto al secondo piano, stanza con angolo cottura a scomparsa, letto matrimoniale su soppalco, bagno con doccia finestrato, graziosa terrazzina abitabile con affacci nel verde. Luminosissimo e silenziosissimo. € 700,00 PIAZZA DELLA REPUBBLICA In piccola palazzina, ampio monolocale luminosissimo e tranquillo. Stanza con angolo cottura attrezzato, letto matrimoniale, bagno con doccia. Lavasciuga. € 700,00

PIAZZA SAN FELICE In piccola palazzina, appartamento di 50 mq circa, da ristrutturare, soggiorno ampio d'ingresso, cucina abitabile di passaggio, camera matrimoniale con bagno e balconcino. € 250.000,00

BILOCALI PONTE VECCHIO In bel palazzo, ampio bilocale posto al primo piano e così composto: ingresso a corridoio, salone di 30 mq con angolo cottura separato, camera matrimoniale con balconcino panoramico, bagno con doccia. Termosingolo e aria condizionata. € 1.000,00

4 VANI

REDAZIONE TEL.055 530 0302

4 VANI SANTO SPIRITO in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con graziosa terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucina-pranzo, grande ripostiglio. € 520.000,00 PIAZZA SANTO SPIRITO PRESS: in elegante strada del quartiere di Santo Spirito, in bellissimo palazzo rinascimentale, appartamento perfettamente ristrutturato posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, al livello superiore: seconda camera matrimoniale con bagno e guardaroba. Luminosissimo, silenzioso e panoramico. € 530.000,00

ISOLOTTO In bella palazzina, ampio appartamento posto al piano terra rialzato e così composto: ingresso, ampia camera matrimoniale, due grandi camere singole, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, ampia terrazza, due bagni di cui uno con SAN FREDIANO a pochi metri dalla porta. Apparvasca e uno con doccia. Luminosissimo e tranquillo. tamento di 190 mq circa posto al terzo piano senza ascensore, perfettamente ed accuratamente ristrut€ 1.500,00 a studenti e/o lavoratori italiani. turato così composto: ampio ingresso, salone con affacci sulla via, cucina abitabile con camino funzionante DUOMO In splendido palazzo con portierato ed aperta su ampia zona pranzo, due camere doppie, ascensore, ufficio di 110 mq composto da quattro studio, bagno completo con vasca idromassaggio e vani oltre bagno. Begli affacci su cortile interno. € servizio. Completa la proprietà terza camera al livello superiore con zona guardaroba. Classe energetica 1.400,00 LUNGARNO DEL TEMPIO In bel palazzo con G. Richiesta € 545.000,00 ascensore, ufficio di 180 mq, doppio ingresso, ampio salone doppio, tre vani, archivio, tre bagni. € 2.200,00 TORNABUONI Via Tornabuoni pressi: in bellissimo palazzo senza ascensore, vendiamo 2 unità immobiliari SAN MARCO PRESSI fondo di 80 mq in buonissime attigue già divise catastalmente, una di 50 mq e condizioni interne, ristrutturato. Stanza d'ingresso- l'altra di 170 mq. Ottimi per mettere a reddito data l'ottima ubicazione. reception, oltre open space e bagno. € 800,00

7 VANI

UFFICI AFFITTO

8 VANI

FONDO AFFITTO

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

APPARTAMENTI VANI: 3 RIGNANO in zona residenziale recente ampio 3,5 vani oltre bagno terrazza coperta garage termosingolo ottime condizioni Classe energetica G € 137.000 RIF.P1/265 RIGNANO caratteristico appartamento composto da cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo ottime condizioni Classe energetica G RIF.P1/186 € 85.000

VANI: 4 A 10 MINUTI DA FI SUD recente appartamento due livelli 4 vani doppi servizi oltre taverna garage giardino termosingolo ottime condizioni. Classe energetica E € 210.000 RIF.P1/38 RIGNANO in posizione panoramica recente ampio 3,5 vani oltre terrazza abitabile cantina garage giardino termosingolo ottime condizioni Classe energetica G € 185.000 RIF.P1/80

VILLE VILLETTE TERRATETTI SAN DONATO IN COLLINA in posizione panoramica e soleggiata villetta bifamiliare due livelli mq.140 oltre tripli servizi taverna garage giardino mq.400 ottime condizioni Classe energetica G € 380.000 RIF.P2/51 RIGNANO (Bombone) in posizione panoramica splendida villetta angolare mq.180 tre livelli oltre taverna garage giardino mq.400 ottime finiture Classe energetica G € 330.000 RIF.P2/92

COLONICHE ROSANO (Volognano) in posizione panoramica bellissima porzione colonica due livelli mq.170 oltre mansarda giardino terreno finemente ristrutturata divisibile due unità Classe energetica G RIF.P3/85 € 358.000 RIGNANO (3 km) in posizione panoramica porzione colonica angolare due livelli 5 vani mq.140 doppi servizi giardino mq.400 posti auto ottime condizioni Classe energetica G € 320.000 RIF.P3/21

SAN DONATO IN COLLINA (pressi) in posizione dominante caratteristica porzione colonica RIGNANO in bella palazzina recente caratteristico 5 vani doppi ampio 4,5 vani due livelli doppi servizi terrazza abitabile servizi garage resede cantina posti auto termosingolo ottime con- giardino finemente ristrutturata Classe energetica dizioni Classe energetica G € 215.000 RIF.P1/150 G € 255.000 RIF.P3/5

VANI: 5 RIGNANO in piccola palazzina ampio luminoso 5 vani mq.110 oltre bagno ripostiglio cantina giardino mq.100 termosingolo buone condizioni Classe energetica G € 195.000 RIF.P1/81

RIGNANO in posizione panoramica bellissima colonica completamente ristrutturata due livelli mq. 340 divisa in due unità giardino terreno mq. 6000 ottime finiture classe energetica G APE 206,487 kWh/mq annuo € 495.000 RIF.P3/79

Venere Immobiliare srl

Tel. 055.321069 Cell. 340.2610004

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www.venereimmobiliare.com

Viale Fratelli Rosselli 27/r Firenze 3 vani

3 vani

ISOLOTTO vicinanza villa vogel luminoso appartamento ultimo piano con ascensore appartamento di tre vani composto da soggiorno con cucina a vista bagno camera matrimoniale, oltre a sottotetto con accesso con scala dal soggiorno e lucernario sfruttabile come studio o ulteriore cameretta, e posto auto privato in piazzale recintato. ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 168,3 kwh/m2 anno e 230.000 Rif CM335

PUCCINI firenze piazza puccini ampio e luminoso trilocale, di circa 80 mq, posto al 4˚ con ascensore. composto da ingresso, grande ripostiglio, salotto spazioso, cucina abitabile ed ampia camera matrimoniale, oltre a servizio finestrato e due balconi. termo singolo. da rimodernare, impianto elettrico rifatto e a norma. zona molto comoda e richiesta, ricca di negozi, ben servita dai mezzi e con facilità di parcheggio. classe energetica: g Classe Energetica G e 190.000 Rif RG322

4 vani

COVERCIANO in strada interna e tranquilla, terra tetto di nuova costruzione, con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, con angolo cottura, con possibilità di fare cucina separata, tre camere da letto, delle quali due matrimoniali ed una singola, doppi servizi, oltre a cantina, resede privata e lastrico solare di c. a. 25 mq. consegna febbraio 2016 con possibilità di personalizzare gli interni e le finiture. Classe Energetica G Ipe 220,5 kwh/m2 anno e 368.000 Rif CM409

LEGNAIA appartamento al primo piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia oltre terrazza abitabile di mq 25 c. a. termosingolo. completamente ristrutturato. classe energetica: g Classe Energetica G e 290.000 Rif MGS1

4 vani

5 vani

loft

affitti

SAN GIUSTO campi bisenzio via pablo neruda nostra esclusiva in strada interna e silenziosa, posto al secondo piano in palazzina di tre, circondata da bel giardino condominiale, luminoso appartamento con tripla esposizione. composto da ingresso, salotto con accesso a terrazza, cucina tinello accessoriata da veranda condonata e ripostiglio, nella zona notte; divisione zona notte, nella quale troviamo due grandi camere matrimoniali, di cui una con terrazza e l’ampio servizio finestrato, appena ristrutturato, con vasca e doccia. termo singolo. completa la proprietà un piccolo box per moto, biciclette o piccola auto. l’immobile è in buone condizioni, da rimodernare, secondo il gusto personale. Classe Energetica G e 179.000 Rif RG450

PORTA A PRATO fortezza, in piccola palazzina trifamiliare anteguerra, al piano nobile, proponiamo ampio appartamento di cinque vani, unico al piano, con doppio ingresso. ampio ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere bagno ripostiglio e due balconi, completano la proprietà due cantine finestrate. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 319.000 Rif MC501

ROVEZZANO in torre di mulino del 1200, al quinto ed ultimo piano. splendido lof di 60 mq con cucinotto separato. camere in soppalco e bagno. immerso nel verde con vista arno. molto silenzioso e luminoso. oggetto unico. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif FC101

PIAN DEI GIULLARI in ottima posizione, bellissimo terratetto indipendente su due livelli. al primo piano ingresso con disimpegno dal quale si accede a meravigliosa terrazza abitabile con affacci interni nel verde, tre camere matrimoniali, doppi servizi. al pian terreno disimpegno con servizio, ampia cucina abitabile e grande salone doppio, entrambi con affacci sulla resede privata con annesso termosingolo. No spese condominiali. Classe Energetica G e 1.800 Rif MS600AF

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

Ruolo n°3687

VENDITA

www.immobiliarekimera.it VIA DI BELLOSGUARDO (MontorsoliPian di San Bartolo) nel verde, in piccola palazzina vendesi depandance (civile abitazione) con bagno (finestre lucifere), oltre annesso locale al piano seminterrato accatastato C/2 (magazzino) di ulteriori 70mq. € 130.000 Rif. 3A. Nella stessa palazzina vendiamo in esclusiva altri due appartamenti ciascuno di 4 vani, di cui uno con grande giardino di proprietà. Annuncio redatto su base Ape del 29/05/2015 cl. G ipe 213,22 Epe 3.42 Epi 135,8

VENDITA

CAREGGI - Via Grocco vicinanze (Alderotti pressi) in piccola palazzina, proponiamo ultimo piano (2°) senza ascensore in ottime condizioni, luminoso, 135mq calpestabili, composto da ingresso, cucina, salone grande con triple finestre, tre belle camere, ripostiglio, 2 balconi e due bagni. Cantina di proprietà e posto auto riservato. € 395.000 Rif.5A Annuncio redatto su base Ape del 24/02/2015 cl. F ipe 122,99 Epe 28,136 Epi 56,534

VENDITA

CAREGGI (T. Alderotti pressi) Proponiamo in vendita appartamento di 3 vani in buonissime condizioni posto al piano terra con GIARDINO di proprietà, composto da ingresso, cucina, camera, sala, bagno. Giardino di 70 mq con annesso esterno di 15 mq. Termosingolo, a due passi da zona Ospedaliera e Universitaria. € 220.000 Rif. 3G ape G ipe 175 kWh/mq*anno Epe 20,02 Epi 60,06

VENDITA

CAREGGI In strada interna di Via Alderotti, vendesi locale di 190 mq totali, cat. C/2 diviso in zona ufficio, bagno e area deposito/magazzino. € 175.000 Rif. F5 Ape D ipe non rinn.le 617,85 kWh/mq*anno- ipe rinn.le 66,32. Prestazione energetica fabbricato bassa in inverno, alta in estate. CAREGGI pressi Locchi in strada adiacente ai giardini vendesi in buon condominio trilocale di 67mq calpestabili: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra,2 balconi. Da rimodernare, il bagno è stato rifatto nel 2013. Termocentrale, € 100 mensili (condominio, riscaldamento, acqua calda). Ascensore, luminoso. Possibilità posto auto. € 185.000 Rif. 3M Ape G ipe non rinn.159,12 ipe rinn. 1,43 prestazione ener.ca fabbricato bassa inverno, media estate

VENDITA

AFFITTO

FIRENZE Collinare Vaglia/Bivigliano Da FEBBRAIO 2016 affittasi immersa nel verde particolare villettina indipendente libera su 4 lati, 60mq, arredata, composta da soggiorno-pranzo, cucinotto, camera da letto, bagno. Grande giardino e terreno. € 600 Rif. Y5 Annuncio redatto su base APE del 13/05/2015 Ipe 445,46 Epe 28,856 Epi 248,625

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it

by CENTRO ITALIA srl

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 Piazza Ghiberti 13/r Firenze

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OPEN SPACE in palazzo lussuoso di nuova costruzione loft di 50mq accessoriato con materiali di pregio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura soppalco uso camera servizio terrazzo ottimo anche per investimento alta rendita

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€ 890.000

CONTRIBUTO STATALE DI € 48.000

ATTICO PANORAMICO in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo Attico accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio composto da ingressso salone grande cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato loggia terrazza panoramica di 80mq possibilita garage € 365.000

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 vani

4 vani

by CENTRO ITALIA srl BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina €.168.000 rif.TC132

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PORTA A P R AT O VIALE FRATELLI ROSSELLI) in palazzina novecentesca appartamento 70mq con terrazza abitabile di 25mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi sottotetto uso ripostiglio €.245.000 rif.TB162

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PIAZZA DELLA LIBERTA’ (STRADA T R A N QUILLISSIMA) in bel palazzo signorile rifatto appartamento 70mq completamente ristrutturato di pregio composto da ingresso salone doppio cucinina camera matrimoniale stanza guardaroba servizio €.260.000 rif.QB156

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PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in p e r fe t t o stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone €.320.000 rif.CB149

6 vani

COVERCIANO (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 130mq composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matr imoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio €.580.000 rif.OB183

attico

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione attico di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato terrazza panoramica di 90 mq dotata di loggia e serra captante termosingolo €.365.000 rif. TB109

attico

4 vani

attico

SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone €.300.000 rif.QA142

SANT’AMBROGIO (PRESSI PIAZZA) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali servizio e wc ripostiglio €.380.000 rif. CA134 APE E IPE 100,99 Kmh/m2A

SOFFIANO (STRADA TRANQUILLA) ATTICO interessante di 95mq con ottima esposizione panoramico su colline composto da ingresso soggiorno grande su terrazzo di 20mq cucina abitabile arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio ascensore €.335.000 rif.QD111

PORTA A PRATO (PONTE ALLE MOSSE) in palazzina perfetta appartamento SOFFIANO (VIA DUCCIO DA BONINSEGNA) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato 66mq con giardino privato composto da ingresso 120mq ingresso salone grande cucina tinello tre camere doppi servizi finestrati BARACCA (VIA TAGLIAFERRI) in ottimo palazzo signorile appartamento in soggiorno grande camera matrimoniale armadi a muro servizio ripostiglio due balconi cantina posto auto condominiale €.365.000 rif.CD114 classe “A” tipologia loft 35mq con cucinotto zona notte servizio finestrato balcone €.250.000 rif.TC135 volendo garage di 20mq c.a. €.135.000 rif.MC111 CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento SANTA CROCE (VIA GHIBELLINA) in bel palazzo caratteristico appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso VIA COSIMO RIDOLFI (PIAZZA INDIPENDENZA) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina completamente ristrutturato su due livelli di 80mq ingresso salone con angolo matrimoniali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet €.650.000 rif.OA121 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto cottura camera matrimoniale studio/cameretta servizio €.285.000 rif.BA131 travi a vista panoramico sui tetti € 350.000 rif. QA140 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile studio doppi servizi balcone cantina €.490.000 rif.OB114 armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.260.000 APE G IPE MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq €.149.000 rif.BB125 180,1 Kwh/m2A rif.QB119 PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo appartamento ampio 95mq composto composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. ripostiglio armadio a muro balcone €.275.000 Classe F Ipe 100 Kmh/m2a rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' 235.000 rif.BB149 rif.QB134 CAREGGI (VIA CARLO DEL GRECO) in palazzo rifatto appartamento comple- GIOBERTI (VIA DEL GHIRLANDAIO) in bel palazzo signorile appartamento di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto tamente ristrutturato ingresso ampio cucina abitabile camera matrimoniale servizio composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.620.000 rif.OB143 balcone €.155.000 rif.BC141 ripostiglio €.235.000 APE G IPE 284,4 Kwh/m2A rif. QB139 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore ZONA STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palazzina signorile appartamento appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.348.000 rif.QB146 ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq com- balcone grande soffitta 10mq €.760.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 PONTE AL PINO (VIA DEL PRATELLINO) in palazzo signorile appartamento servizio €.268.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 pletamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq €.440.000 rif.OB153 piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre rif.QB149 BAGNO A RIPOLI (STRADA TRANQUILLISSIMA) all’interno di parco condocucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in palazzina d’epoca appartamento SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) in costruzione dell'epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno miniale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matcompletamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.300.000 rimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto €.520.000 rif.OB162 ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio rif. 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QB158 BELLOSGUARDO (VIA SAN CARLO) in colonica antica appartamento di completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli in- POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzina rifatta appartamento 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli gresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif. OB171 PIAZZA DELLE CURE (VIA BORGHINI) in villino primi novecento completamente servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.290.000 rif.QC125 POGGIO IMPERIALE in villa storica appartamento di 220mq doppio ingresso nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone doppio cucina tinello 4camere 4 servizi balcone giardino termosingolo 3 salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia posti auto ascensore soffitti travi a vista affacci panoramici rif.OB180 SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta carat- CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in ottimo palazzo con facciate in pietra apterrazza 8mq €.260.000 rif.TB143 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in piccola palazzina rifatta appartamento teristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio partamento di 130mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale salone cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio due servizio finestrato balcone soffitta APE F IPE 152,98 Kwh/m2A €.250.000 soppalchi graziosa resede esterna privata APE G IPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 balconi cantina condominiale €.460.000 rif.OB182 rif. 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4 VANI DUE STRADE Via del Podestà tranquillo ingresso due camere soggiorno cucina abitabile arredata bagno cantina ottimo stato termosingolo € 248.000 trattabili CE G/IPE 246,6 RIF. 0402 SOFFIANO ingresso due camere matrimoniali sala pranzo e cucina uniti tra loro bagno lavanderia balconi box soffitta termosingolo tranquillo € 270.000 CE G/IPE 271,8 RIF. 0403 VIALE EUROPA Via di Ripoli ingresso due camere sala cucina abitabile bagno ripostiglio due balconi cantina € 240.000 CE G/IPE 241,98 RIF. 0404 GAVINANA nuova costruzione due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni ripostiglio balcone cantina finiture di pregio € 390.000 possibilità posto auto CE A/IPE 39,1 RIF. 0405 GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni due terrazzi cantina finiture di pregio tranquillo € 405.000 possibilità posto auto CE A/IPE 25,6 RIF. 0407

PIAZZA OBERDAN adiacenze in piccolo condominio ingresso soggiorno con cottura due camere matrimoniali una camera singola due bagni balcone ristrutturato lusso termo singolo € 378.000 CE G/IPE 164,57 RIF. 0409 STRADA IN CHIANTI porzione di antica tinaia piano ultimo salone con cucinotto tre camere matrimoniali due bagni ampio giardino due posti auto nuova ristrutturazione termosingolo panoramico € 305.000 CE non certificabile RIF. 0410 PIAZZA OBERDAN adiacenze in piccolo condominio ingresso sala doppia con cottura due camere matrimoniali bagno balcone cantina ristrutturato lusso termo singolo € 338.000 CE G/IPE 164,57 RIF. 0411 GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni terrazzo cantina finiture di pregio € 352.000 possibilità posto auto CE A/IPE 28,3 RIF. 0412 COVERCIANO in piccolo condominio ingresso due camere soggiorno cucina abitabile bagno ripostiglio balcone sottoscala termo singolo ottimo stato tranquillo € 270.000 CE G/IPE 147,18 RIF. 0413 RIFREDI Via Mariti terratetto nuova costruzione piano terra garage piano primo salone con cottura bagno due terrazzi piano secondo due camere bagno due terrazzi € 395.000 CE C/IPE 75,747 RIF. 0414 POGGETTO ampio ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno grande ripostiglio due balconi termosingolo € 270.000 CE F/IPE 82,7 RIF. 0415 PIAZZA PUCCINI Via Pasquini ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno ripostiglio due balconi confortato nuda proprietà € 161.500 CE F/IPE 91,057 RIF. 0416 PIAZZA DELLA SIGNORIA adiacenze due camere cucina soggiorno bagno guardaroba ottimo stato termo singolo piano alto panoramico € 320.000 CE E/IPE 80,059 RIF. 0417 STRADA IN CHIANTI nuova ristrutturazione di antica tinaia due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni giardino due posti auto finiture lusso € 250.000 CE non certificabile RIF. 0419

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VANI 2 - ROSANO

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - ANTELLA

(volognano) vicino al castello. appartamento al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 matrimoniale, servizio,ripostiglio,oltre piccolo soppalco in arredo, ottime condizioni, libera subito,ns esclusiva cl.energ “ D”, IPE 107.64 richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ “ “, IPE richiesta

(balatro) posizione collinare proponiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione, richiesta

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VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - BAGNO A RIPOLI

VANI 3 - FIRENZE SUD

in posizione collinare e panoramica proponiamo in vendita bell’appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, servizio, oltre ampio sottotetto esclusivo, resede/terrazza, locale ad uso magazzino 40 mq., giardino esclusivo staccato, due posti auto, termosingolo, ottime condizioni generali, nessuna spesa di condominio, cl.energ “ F “, IPE 220,3 richiesta

(osteria) in piccola palazzina, al primo piano, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e soffitti a cassettone, composto da: ingresso, cucina/soggiorno pranzo,2 camere, servizio, ripostiglio,termosingolo, libera subito affacci nel verde, cl.energ “F”, IPE 61,81 richiesta

(varlungo) in zona tranquilla proponiamo in vendita, nostra esclusiva, appartamento al primo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, tre ampi balconi, oltre garage e ampi spazi condominiali destinati a parcheggio e giardino, cl.energ “ G “, IPE 175,00 richiesta

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VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ “G “, IPE 175,00 richiesta

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) ,ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ “ “, IPE richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ “ F “, IPE 128,12 richiesta

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VANI 4 - FIRENZE

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(5 vie) in bifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina,soggiorno,2 camere, 1 servizio,1 ripostiglio, giardino d’ingresso e resede tergale, 3 posti auto, da ristrutturare, no condominio, libera subito, cl.energ “ G “, IPE 486,00 richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ “ F “, IPE 159,66 richiesta

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in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ “ G “, IPE 207,006 richiesta

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(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

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in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

all’inizio del paese in zona tranquilla proponiamo in vendita nostra esclusiva appartamento su due livelli composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto con ripostiglio, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata, ottime condizioni cl.energ “ F “, IPE 133,7 richiesta

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 260.000 RIF. 1/18

EURO: 325.000 RIF. 1/96

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - GRASSINA

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita’ immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 360.000 RIF. 1/136

EURO: 365.000 RIF. 1/145

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VANI 7 - VIESSEUX

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GRASSINA

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d’ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet richiesta in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ “ G “, IPE 185

EURO: 585.000 RIF. 1/128

EURO: 570.000 RIF. 1/63

RIF. 2/7

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ “ G “, IPE 227,2 richiesta

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita’ di acquistare ulteriore bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 550.000 RIF. 2/9

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 295.000 RIF. 3/127

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

IMMOBILIARE

MAURIZI

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BELLARIVA 5 vani termosingolo. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere , servizio finestrato, ripostiglio, due balconi Cl.En. G Ape 143,6 kwh/m2a Euro 235.000 (Rif.V523)

B E L L A R I VA luminoso arioso 4 vani: ingresso, soggiorno, cucina vivibile, due camere, ampio servizio finestrato, due balconi . Internamente buona disposizione Cl.En.G Ape in corso Euro 215.000 (Rif.V420)

CERNAIA zona bella palazzina in p i e t r a . Accurato res t a u r o . Te r m o s i n golo aria condizionata. Su due livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali,vano guardaroba,ripostiglio, biservizi. Cl.En.G Ape 184,90 kwh/m2a Euro 195.000 (Rif.V312)

CAREGGI / DALMAZIA con GIARDINO. Posizione molto tranq u i l l a . Te r m o s i n golo : ingresso-salotto, cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, servizio finestrato soppalco ad uso ripostiglio. Cl.En.G. 238,443 Euro 160.000 (Rif.V213)

EUROPA-PIAZZA BADIA in piccola palazzina con termosingolo.4 vani : ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina con balcone, due camere, ripostiglio, vano lavanderia, servizio finestrato, grande cantina e posto auto. Cl.En.G Ape n.d. Euro 215.000 (Rif.417)

SCANDICCI CON posto auto posizione tranquilla ultimo piano ascensore, soffitta. Quatto vani soleggiato luminoso: ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due matrimoniali, servizio finestrato,due balconi. Aria condizionata-termosingolo. Cl.En.G Ape 293,47 kwh/m2a Euro 195.000 Trattabili (Rif.406)

333 5361009 3 VANI

SAN DONNINO , OCCASIONE, in recentissima costruzione appartamento soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, accessoriato di impianto allarme, aria condizionata, 2 balconi, posti auto, libero subito, Classe F, Ipe 176,93 euro 155.000 Rif PM1

SAN DONNINO , fabbricato terratetto di mq 300 da restaurare, disposto su 2 livelli, resede con posti auto, possibile realizzare 2 ampi terratetti Classe G, Euro 255.000 Rif PM5

BROZZI/PERETOLA , pronta consegna , terratetto bilocale, tutto al piano terra, completamente ristrutturato Euro 115.000 trattabili Rif PM2

PERETOLA pressi Via Pistoiese villino terratetto a schiera, 4 vani 110 mq ca, disposto su 2 piani, possibilità terza camera, giardino davanti e tergale con ripostiglio in muratura, termosingolo, classe G, ottimo stato Euro 245.000 tratt Rif PM6

VIA BARACCA interno silenzioso, in bel palazzo, appartamento 4 vani 90 mq oltre terrazzi, piano alto con ascensore, classe G, cantina, libero

VIA CARLO DEL PRETE appartamento 4 vani oltre servizi mq 90 circa oltre balcone verandato e bella terrazza abitabile, da rimodernare internamente, ampia cantina e posto auto Euro 190.000 trattabili Rif PM7

N O V O L I pressi PERETOLA villinoterratetto a schiera 6 vani con giardino privato, disposto su 2 piani, da rimodernare, termosingolo, classe G, libero subito euro 310.000 Rif PM4

CAMPI B.ZIO S.Donnino zona nel verde, terratetto 7 vani 205 mq, giardino privato, classe G, libero subito Euro 250.000 tratt Rif PM8

subito euro 210.000 tratt. RIf PM3

Cell. 333.29.16.000 - 335.18.80.128 info@immobiliaremaurizi.it • www.immobiliaremaurizi.it Iscr. Ruolo n. 1888

5 VANI

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it CAREGGI pressi in piccola palazzina nel verde libero appartamento circa mq.55 completamente rimesso nel 2012 composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e piccolo vano lavanderia ripostiglio con caldaia termosingolo, tutto arredato, facciate deliberate, ampia facilita’ di parcheggio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif P857

3 VANI

VENDITA 3 VANI COVERCIANO pressi, in bel palazzo moderno con opere condominiali appena rifatte, ottimo 3 vani 60 mq posto al piano 2˚ con ascensore, servizio ampio finestrato rifatto, ripostiglio e cantina di 6 mq, ottime condizioni generali, termocentrale Classe Energetica G Ipe 235.25 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif P949 EDISON in strada tranquilla palazzina signorile libero appartamento posto al piano sottostrada: ingresso disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, no balconi spazio esterno per stendere, ascensore che scende al piano in quanto l’appartamento confina con altri appartamenti, ottimo stato, adatto coppia giovane o anziani. Classe Energetica G Ipe 168.08 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif P946

4 VANI

CURE nel verde tranquillissimo appartamento in condominio storico all’interno di un bel contesto ristrutturato, piano terreno interno composto da: ingresso disimpegno, sala, cucina, camera, bagno, giardinetto privato mq.40 circa, da ristrutturare, silenzioso ma non isolato, facilita’ di parcheggio. Adatto giovani coppie e/o investimento per affittare. Classe Energetica G Ipe 225.36 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif P975

4 VANI

BELLARIVA libere 4 stanze mq.85 circa al piano 2˚ ascensore, interni da rimodernare termo centrale con valvole, bagno, due balconi, oltre ampia cantina carrabile per moto Classe Energetica G Ipe 236.17 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P851 COVERCIANO pressi Novelli libero 4 vani mq.80 in gradevole condominio piano secondo con ascensore, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno finestrato e cantina, aria condizionata termo centralizzato Classe Energetica G Ipe 197.85 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif P964 NOVOLI pressi, in condominio anni 60 al piano quinto con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso - disimpegno, cucina con balcone tergale, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, due balconi, termo centrale, da rimodernare. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P935

4 VANI

LUNGARNO COLOMBO pressi palazzo anni settanta ultimo piano con ascensore luminoso panoramico appartamento ristrutturato composto da ingresso ampia sala cucina abitabile camera matrimoniale con sottotetto più una camera in mansarda doppi bagni termo singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 195.36 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P915

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VILLAGGIO PRIMAVERA europa libero in piccola palazzina moderna 4 vani piano 1˚ ed ultimo (no ascensore) termo singolo, tre terrazze di cui una semi abitabile, bagno nuovo, soffitta mq.15 collegabile, begli affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 235.6 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif P856

CURE in bel palazzo libero ristrutturato di recente (2011) appartamento: ingresso disimpegno, sala con adiacente cucina con balcone, camera matrimoniale con vano guardaroba, stanza studio o cameretta, bagno finestrato con antibagno lavanderia, ripostiglio, belle rifiniture, piano secondo con ascensore, doppi affacci gradevoli, zona ottima servita da negozi e mezzi pubblici a due passi da piazza delle cure, adatto a coppia con figlio. Classe Energetica F Ipe 197.52 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P905

5 VANI

LUNGARNO COLOMBO contrada tranquilla libero appartamento 5 ampie stanze (mq.130) piano alto confortato, doppi bagni, ripostiglio, cantina, due balconi, termo centrale, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 196.32 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P991

TERRATETTI

FARDELLA adiacenze in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970

6 VANI CAMPO MARTE strada tranquilla bel condominio signorile libero appartamento piano alto confortato, ascensore, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20, composto da: soggiorno, cucina con adiacente (ma separata) stanza da pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, armadiature a muro, clima, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 128.95 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif P931 COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P828

5 VANI

CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, in palazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio appartamento di vani 5 (123 mq) ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza verandata e balcone, 3 camere,2 bagni finestrati, ripostiglio, garage, piano alto con ascensore, aria condizionata, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 153.018 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif P954

ALBERTI pressi libero terra tetto in pietra primi ‘900 composto da 8 vani oltre mansarda abitabile (mq.200 circa) doppi bagni, termosingolo, giardino mq.150 con annesso pluriuso, già diviso 2 unità, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 225.32 kwh/m2 anno e 680.000 tratt. Rif P830

TERRATETTI SAN MARCELLINO porzione di colonica ristrutturata, 50 mq, piano terreno con aia antistante divisa fra i vari condomini, ampia zona giorno di 30 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio con lavatrice (a norma), posto auto. soffitto a travi, termo singolo, no condominio. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P989

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

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2 vani

Signa

Zona Comune in strada tranquilla appartamento bilocale di recente costruzione ottimo stato con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termsongolo terrazza mq 35 garage mq 14 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif D117

3 vani

Scandicci

4 vani Legnaia

Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif D125

Zona Olmo appartamento 3 vani ampi buono stato terzo ultimo piano no ascensore composto da ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi, temrosingolo Classe Energetica G e 130.000 Rif D088

4 vani Firenze

4 vani Legnaia

4 vani Scandicci

Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif D039

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif D121

In zona centralissima appartamento luminoso buonissimo stato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A1274

4 vani Scandicci

Zona Casellina in strada tranquilla appartamento da rimodernare 4 vani mq 75 circa con grande ingresso dove possibile fare zona soggiorno con cucina, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone grande, termocentrale, oltre posto auto condominiale e cantina di proprietàC. E. G in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif D126

Zona Vingone appartamento buonissime condizioni 4 vani con affacci nel verde ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif D094

Terratetto in complesso stile colonico primi del 900 finemente ristrutturato con soffitti a travi e mattoncini mq 115 disposto su due livelli con soggiorno con camino cucina sala pranzo due camere doppi servizi termosingolo Classe Energetica G Ipe 283,3 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif D111

5 vani Mantignano

5 vani Romola

5 vani Scandicci

Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif D112

Appartamento 5 vani in piccola palazzina zona tranquillissima affacci nel verde ottimo stato con soggiorno con camino cucina tra camere bagno balconi giardino grande oltre due garage di cui uno adibito a taverna con camino cantina posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 235.4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif C0144

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif D070

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Legnaia

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

Via M. De Bernardi, 65 - Firenze

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PERETOLA vendesi affittasi grazioso monolocale mq. 37 con resede anteriore giardino soffitto alto a cassettone letto matr. in soppalco bagno ed antibagno finemente restaurato APE In corso e 125.000 tratt. QUARACCHI vendesi piano terreno no condominio vani 3.5 con servizi, corte con stanzaina termosingolo buono stato mq. 65 ca. APE in corso e 195.000 tratt. SESTO FIORENTINO affittasi fondonegozio-studio mq. 110 piano terreno con 3 ingressi su strada nuovo stato possibile anche vendita APE in corso e 1.400 tratt. BROZZI vendesi terratetto su 3 piani mq. 180 ca. piano terreno garage con 2 vani e posto auto piano primo 2 camere e bagno e terrazzino, piano 2 grande stanza e grande terrazza, stato da rivedere APE in corso e 230.000 tratt. RIFREDI localita’ “Il Sodo” vendesi trilocale, ampio soggiorno angolo cottura, salotto matrimoniale in mansarda, servizi e 2 ripostigli, piano primo ed ultimo, termosingolo, buono stato, adatto anche investimento Classe Energetica G e 159.000 tratt. RIFREDI Alderotti vendesi appartamento 4 ampi vani + servizi due terrazze piano primo, termosingolo, spese cond. 50/60 euro mensili. APE in corso SAN MAURO A SIGNA vendesi grazioso terratetto mq. 70 ca. piano terra soggiorno con caminetto cucina abitabile ripostiglio, piano primo, camera, cameretta, bagno, travi a vista cotto perfetto stato Classe Energetica G e 149.000 tratt. SAN DONNINO vendesi particolare appartamento al piano primo ristrutturato 2 volumi ampio soggiorno angolo cottura matrimoniale e cameretta posto auto termosingolo aria condizionata ottimo stato APE in corso e 188.000 tratt. PERETOLA vendesi terratetto a schiera mq. 75 ca piano terreno ingresso 2 vani angolo cottura corte esclusiva mq. 20 ca. attrezzata con lavanderia, piano primo matri., cameretta e soffitta imp. aria condiz. ottimo stato A.P.E. in corso e 205.000 tratt.

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S A N TA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina in zona separata, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni completi di doccia e ripostiglio. Ottimo stato interno, termoautonomo. Investimento perfetto anche per affitto a stranieri, vista la presenza dell’ascensore. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

CAREGGI Immediate vicinanze, vendiamo appartamento di 4 vani in buono stato interno, composto da ingresso, cucina con balcone sul retro, soggiorno, due camere grandi, bagno con finestra ed ampio ripostiglio. Bella palazzina, strada tranquilla. Perfetto per chi lavora a Careggi ed anche buono come investimento per mettere a reddito. Molto luminoso. Termo singolo. Libero subito. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif PC137

VENDITA - 4 VANI

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SALVIATINO /zona Fardella, in palazzina degli anni sessanta con ascensore, disponiamo di bel quadrilocale in perfette condizioni interne, attualmente composto da ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, ampio salone doppio, camera matrimoniale grande, bagno con 2 finestre, tre balconi, oltre a cantina, garage e posto auto condominiale. Possibilità di creare la seconda camera. Luminosissima. Prezzo trattabile. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 184,08 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC121

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla, luminoso e ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone profondo, 3 grandi camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Da rimodernare internamente, lavori condominiali eseguiti da poco, termoautonomo. Veramente molto luminoso ed arioso. Classe Energetica F Ipe 193,70 kwh/m2 anno e 339.000 tratt. Rif CD137

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PD111

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 7 VANI E OLTRE

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LIBERTA’, in signorile palazzo dei primi del 900, disponiamo di elegante appartamento di circa mq.185 calpestabili, posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati con gradevoli particolari e caratteristiche di antico sapore e con soffitti alti. Entrando in un ampio ingresso, si accede al grande salone ben finestrato; nella zona più interna troviamo 4 camere da letto, uno studio (o quinta camera), l’accesso all’ampio terrazzo tergale, la cucina con balcone, due bagni e ripostigli. Necessario qualche intervento. Completano la proprietà una cantina ed un box auto finestrato di circa mq. 15, a cui si accede direttamente dall’interno del palazzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Classe Energetica G Ipe 51,91 kwh/m2 anno Rif PF112

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ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397 S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

6 VANI

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CAREGGI (Alderotti) in piccola palazzina anni ‘40 primo piano vendesi 3 vani composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/camera, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio soppalcato, balcone, affacci nel verde, termosingolo, libero subito, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif P21561 GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

3 VANI

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4 VANI

CURE All’interno di un contesto residenziale vendesi ottimo terratetto di 80 mq su tre livelli così composto: al piano terra soggiorno con cucinotto, al primo piano ampia camera matrimoniale con bagno privato; all’ultimo piano piacevolissima mansarda con terrazza a tasca ed un bagno. Garage doppio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21328

5 VANI

6 VANI

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

VITTORIO EMANUELE Vendesi appartamento luminoso di sei grandi vani, al terzo piano di palazzo con ascensore è così composto: ingresso, grande disimpegno, salone con balcone, tre camere doppie, cucina abitabile con balcone di servizio, grande ripostiglio, un servizio. completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 335.000 Rif P21490

6 VANI

SESTO FIORENTINO CENTRO attico ristrutturato in bel palazzo moderno, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living doppio, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo panoramico abitabile di mq 150 al piano, in mansarda grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Termo centrale, clima, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 525.000 Rif P21563

7 VANI E OLTRE

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2 VANI

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

4 VANI VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif PA10

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE

3 VANI VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif pa6

VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

5 VANI

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata com- con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 posta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui camere matrimosi accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a niali con balcone verandato una caun bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con cameretta doppi sermino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una camevizi inoltre a correretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca do dell’appartacon altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelmento posto auto letti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necescoperto e cantina sita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e di proprietà. ampi 450.000 tratt. Rif PT1 giardini condominiali fanno da conFONDI torno alla palazziCASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ na Classe Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1 Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 ATTIVITA’ COMMERCIALI anno e 230.000 tratt. Rif PA28 VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2.

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. .it

4 VANI

055 74.08.91

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Agenzia Immobiliare Chiantigiana Immobiliare Chiantigiana

Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895

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via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891

MONTELUPO appartamento 2 ampi vani di nuova ristrutturazione piano terra ingresso indipendente, composto da: resede frontale con posto auto, cucina soggiorno, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. rifiniture personalizzabili. - classe energetica in elaborazione. € 130.000 tratt. rif. 1/37

rossella.torelli@alice.it A DIT VEN

I ITT AFF

4 VANI LASTRA A SIGNA Zona tranquillissima nel verde ma vicina al centro appartamento in piccolo condominio di nuova costruzione con bel giardino condominiale al secondo piano ed ultimo con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere due bagni . Due terrazze abitabili nella zona giorno ed altro terrazzo nella zona notte . Luminoso panoramico . Rifiniture curate , isolamento termico. Termo singolo con pannelli solari. Predisposizione aria condizionata Porta blindata. Due posti auto esclusivi nel parcheggio condominiale oltre possibilità di acquisto di garage a parte. Classe energetica C Rif. Flu Rich. 225.000,00

3 VANI SIGNA Strada tranquilla prossima al centro in gradevole contesto residenziale piccolo condominio con spese minime al piano terra rialzato trilocale ampio con terrazzo composto da grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato con doccia . Arredato , termo singolo . Contratto a Cedolare secca . Richieste referenze lavorative Rif 72 Rich. € 600,00

A DIT VEN

I ITT AFF

4 VANI LASTRA A SIGNA Semi centrale strada in contesto residenziale di villette e piccoli condomini palazzina ristrutturata con spese condominiali minime primo piano luminoso affacci tergali tranquilli appartamento finemente ristrutturato con rifiniture di alta qualità. Grande zona giorno spazio aperto soggiorno cucina , zona notte con due matrimoniali oltre bagno Due terrazzi , termo singolo aria condizionata impianto di allarme. Cantina Ottimo Classe energetica F RIF 4 Rich. 250.000,00

4 VANI LASTRA A SIGNA Appartamento in piccolo condominio senza spese condominiali vicino al centro ampissimo quadrilocale di 100 mq con soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo di servizio , zona notte con due camere matrimoniali bagno con vasca e ripostiglio NON arredato Termo singolo Buone condizioni Classe energetica F Interessante RIF 39 Rich 700,00 Cedolare secca

GINESTRA in posizione tranquilla e rialzata rispetto alla strada, appartamento 5 ampi vani oltre mansarda, ingresso indipendente, composto da: ampio ingresso, cucina sala, soggiorno, due bagni, tre camere, terrazzo, due ripostigli con lavanderia, mansarda di mq. 50, grande giardino angolare, parcheggio. classe energetica e, ipe 103,5. € 350.000 tratt. rif. 1/23

GINESTRA campagna a soli due km. dall’ingresso della fipi-li di ginestra f.na, in contesto molto tranquillo e verde, vendesi porzione di colonica terratetto ben esposta, con ampio giardino carrabile di mq. 800 circa, composta da: p.terra grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampio ripostiglio/lavanderia, due camere, bagno, p. primo tre camere, due bagni. possibilita’ di acquistare anche una porzione di immobile adiacente di mq. 60 con ulteriore giardino, per realizzare due unita’ abitative o una singola. classe energetica g, ipe 141,45. € 550.000 tratt. rif. 3/4

GINESTRA F.NA pressi, zona tranquilla e comoda con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 5 vani di nuova costruzione, con ampio giardino su tre lati, composto da: p. terra cucina sala, soggiorno, garage, p. primo due camere, bagno, terrazzo, p. secondo grande camera con terrazzo, p. seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. classe energetica in elaborazione. € 245.000 tratt. rif. 2/3

MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. comprensiva di pannelli fotovoltaici. riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. rif. 3/18

MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano terra ingresso indipendente, composto da: resede frontale e tergale con loggia, grande cucina soggiorno, due camere, bagno. rifiniture personalizzabili. - classe energetica in elaborazione. € 165.000 tratt. rif. 1/35

VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Olmo, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. Classe "F" Ipe 186,56 Kwh/mq, Epe bassa, Epi bassa.Euro: 140.000 RIF. 12/13

3 VANI SCANDICCI centrale, ottimo vani 3,5, mq. 80, piano 3°, in zona verde e tranquilla, pressi tramvia, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, camera matrimoniale, pavimenti in marmo, bagno con doccia, due ripostigli, tre balconi, termocentrale (con elettrovalvole) ascensore, condizionatore, oltre cantina, garage e posto auto privato. Ape del 22 luglio 2015 classe "C"Ipe 40,99 kwh/mqa, epe 33,16 kwh/mqa, epi 20,84 kwh/mqa. Euro: 270.000 RIF. 13/36

4 VANI IMPRUNETA 4 vani mq.75 in piccola palazzina, piano primo, buone condizioni, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze, garage mq.18. Ape del 19 Novembre 2014 Classe "F" Ipe 221,12 kWh/mqa, Epe 6,921 Kwh/mqa, Epi 102,422 Kwh/mqa. Euro: 195.000 RIF. 14/755

4 VANI SCANDICCI centrale, 4 vani libero subito, mq.85, piano 1°, cucina abitabile, sala, due camere, bagno con doccia, ampio ingresso, ripostiglio, terrazze, termocentrale, ascensore, da rimodernare. classe "G" Ipe 139,47 kwh/mq. anno. Euro: 195.000 RIF.14/25 volendo garage

SCANDICCI Casellina, 5 5 VANI vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, ter mocentrale, ascensore, luminoso .Ape del 18 marzo 2015, Classe "G", ipe 178,49 kwh/mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 119,61 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF.15/19

6 VANI

SCANDICCI Donizetti, ottimo 6 vani ristrutturato, mq.140 oltre tre terrazze, piano 1°, composto da soggiorno doppio, studio, tre camere matrimoniali, ampio guardaroba, doppi servizi, termosingolo, condizionamento, pavimenti parquet e monocottura. due cantine. Ape in elaborazione. Euro: 390.000 RIF.16/26 volendo garage.

3 VANI

SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 terrazze, termocentrale, ascensore. garage a parte. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF. 13/24

4 VANI

CASELLINA Piccola palazzina nuova costruzione, 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, ampie terrazze o giardino. Garage a p a r t e . Consegna fine 2015. Possibilità scelta materiali. Classe "B". RIF.14/ TERRATETTO

PERETOLA carettiristico terratetto indipendente, in corte interna, ristrutturato, vani 3, mq.60, su due piani, con soggiorno ingresso, cucinotto, bagno, ripostiglio, pavimenti in cotto, travi a vista, caminetto, al piano terreno e due camere al piano 1° con piccolo bagnetto, pavimenti in cotto, termosingolo, oltre giardino di mq.200 staccato, posto auto condominiale. Ape del 13.2.2015, Classe "G", Ipe 194,47, Epe 20,510, Epi 85,428 kWh/mq. anno. Euro: 240.000 RIF.2/4

4 VANI LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. Euro: 230.000 RIF.14/804 5 VANI

ISOLOTTO Argingrosso, 5 vani libero mq.100 oltre due terrazze mq.15, p.5°, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, termocentrale, ascensore, soffitta mq.6., zona interna tranquilla. classe "G" Ipe 197,48 kWh/mq anno Euro: 215.000 RIF. 15/779

TERRATETTO

BADIA A SETTIMO Terratetto a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20; al piano terra, soggiorno, cucina, studio, bagno, al piano 1°, due camere matrimoniali, camerina e bagno. termosingolo. Ape del 15 giugno 2015, Classe "E" Ipe 7 7 , 9 6 kwh/mqa Epe 1 0 , 4 4 kwh/mqa, Epi 4 6 , 8 9 kwh/mqa. Euro: 230.000 RIF. 2/117

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto auto. Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294 SCANDICCI Ns. Esclusiva scandicci centro in tranquilla traversa pressi tramvia, bel contesto, proponiamo ottimo piano terra luminoso e senza barriere architettoniche. L’Appartamento di circa 60 mq. è composto da ingresso aperto su grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato entrambi molto ampi. Ottimo stato, termosingolo. Zona molto tranquilla con facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1300 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a

CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285

3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 210.000 Rif P1223 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1267

TERRATETTI

luminoso internamente suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia oltre due spaziosi balconi. Aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe 163,30 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1297 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217

5 - 6 VANI SCANDICCI (Casellina) Ns. Esclusiva. Vendesi ampissimo e luminoso ultimo piano in contesto gradevole. L’appartamento di oltre 90 mq. interni è composto da ampissimo ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, due grandi camere matrimoniali con ulteriore terrazzo, bagno ampio finestrato e ripostiglio. Facilità di parcheggio, ottimo condominio con pozzo acqua privato. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1286

SCANDICCI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1284

CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE SCANDICCI Le Bagnese in contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento di oltre 100 mq oltre 2 terrazze in piccola palazzina di soli 2 piani. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, servizio ampio finestrato. Termosingolo, piccolo condominio, facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

SCANDICCI Nostra esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292

SCANDICCI Isolato boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282

4 VANI CASELLINA SCANDICCI con posto auto condominiale assegnato in posizione tranquilla con gradevoli giardini circostanti ed in piccola palazzina appartamento ultimo piano con ascensore e soffitta di proprietà esclusiva. Quatto vani soleggiato e

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SCANDICCI Ns. esclusiva SCANDICCI CENTRO ampissimo quattro vani con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento di quasi 100 mq. è composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288 SCANDICCI Scandicci, in zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN VINCENZO A TORRI TERRATETTO di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. Classe Energetica G Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1262

GARAGE - CANTINE SCANDICCI (Via Boccherini) Vendesi GARAGE 17 mq con altezza di 4 metri e rampa comoda di accesso. Senza barriere architettoniche. Classe Energetica n.d. e 30.000 Rif P1181 SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI

SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245 SCANDICCI CENTRO a due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296

ISOLOTTO - LEGNAIA pressi via sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq disposto su due livelli oltre giardino frontale di 20 mq ca. E posto auto condominiale con accesso tramite sbarra elettronica. Composto di al p. Terra: cucina con parte di arredo in muratura, soggiorno, bagno e un ripostiglio ad uso lavanderia; al p. primo: camera matrimoniale, oltre ad ampia stanza con lucernario (utilizzabile come seconda stanza), ulteriore bagno oltre soffitta/ripostiglio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata, cancelli in ferro battuto, soffitto con travi a vista Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 248.000 Rif P1274

SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 460.000 Rif P1266 SCANDICCI Scandicci a due passi dal centro pressi Acciaiolo, bellissimo attico panoramico anche su Firenze, con una splendida terrazza di circa 170 mq. disposta sui 3 lati con bella esposizione. L’appartamento di circa 120 mq. è composto da 5 vani oltre ad ampio ingresso con porta finestra, ampio ripostiglio, servizio finestrato e cantina carrabile di 12 mq. circa. Da rimodernare e facilmente modificabile nella gestione degli spazi. Classe Energetica G Ipe 257,30 kwh/m2 anno Rif P1299

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276 SCANDICCI Esclusiva! In vendita per ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo negozio in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, è attualmente affittato ad una cifra di mercato massima, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 130.000 Rif P1293 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236

AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272

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N.1

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SCANDICCI ALTO in palazzina di recente costruzione immerso nel verde vendesi bilocale posto al primo piano di due composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale e servizio. completa la proprietà il garage di circa 15 mq. immobile rifinito con rivestimenti di alta qualità e completamente climatizzato. ottimo per investimento. Classe Energetica F Ipe 153,8 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V200Sc

3 vani

VINGONE scandicci primo vingone, in bel palazzo con affacci sul verde, ottimo 3 vani ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e 2 balconi. completano la proprietà 2 posti auto termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif AZ333

3 vani

SCANDICCI CENTRO Scandicci, in contesto silenzioso appartamento in terratetto quadrifamiliare posto al piano terra di 3 vani, resede tergale oltre annessi condonati in muratura tra cui una stanza adibita ad uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif TD303

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

VINGONE Scandicci Corbinaie, in piccola palazzina, ampio 3 vani posto al secondo ed ultimo piano libero su 3 lati composto da grande zona giorno, ampia cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. Ampio garage. Da ristrutturare. Ottime possibilità di modifiche interne per realizzare soggiorno angolo cottura e 2 camere da letto. Classe Energetica G e 190.000 Rif FS302

4 vani

attici

CASELLINA scandicci casellina, secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 249.000 Rif FS400C

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L

SCANDICCI CENTRO scandicci in zona residenziale, vendesi attico di prestigio con affacci panoramici sulle colline e sulla città, è un immobile libero su 4 lati composto da ampio ingresso da cui si accede ad un salone doppio, altro soggiorno, cucina e bagno nella zona giorno e tre camere matrimoniali ed altro servizio nella zona notte, il tutto è corredato da grandi terrazze abitabili ed un balcone di servizio alla cucina. essendo munito di 2 ingressi dal vano scale condominiale l’immobile si presta anche ad un possibile frazionamento in 2 unità immobiliari. no ascensore. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FS700

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno - MQ.260 piano terra uso laboratorio doppi ingressi carrabili con resede privato classe energ. G IPE 70,62KW/m3 anno M Q . 2 6 0 piano primo adatto showroom/uffici molto luminoso 3 ingressi, montacarichi classe energ F IPE 25,9 kWh/m3 anno - MQ.300 piano 1° uso laboratorio angolare, molto luminoso con montacarichi classe energ. G IPE 43,805 KW/m3anno

Ruolo n.3109

MQ: 350 ottimo capannone piano terra con ufficio e servizi riscaldamento autonomo doppio ingresso carrabile due ingressi pedonali resede privata e posti auto ottime condizioni classe energ G IPE 94,28 KW/m3 anno

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SCANDICCI - BADIA A SETTIMO appartamenti nuova costruzione varie metrature da mq.40 a mq 90 con giardino,garage e posto auto ottime rifiniture

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SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno

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N.1

LASTRA A SIGNA appartamento mq 50 composto ampio ingresso a vista su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato. Aria condizionata. Completamente ristrutturato. Classe Energetica F Ipe 113,244 kwh/m2 anno e 129.000 Rif V 3 187p

SIGNA appartamento mq 80 piano secondo ed ultimo panoramico composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottime condizioni. Cotto e Parquet. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V 4 161p

SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

S. MAURO A SIGNA terra-tetto mq 54 oltre sottotetto di mq 27 in parte abitabile adibito, resede mq 15 e posto auto privato. Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V T 181p LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Arredato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p

SIGNA San Miniato appartamento ingresso indipendente mq 50 accessoriato di bellissimo terrazzi di mq 40 panoramico a 360˚. Composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 terrazzi. Ristrutturato. No condominio. Classe Energetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif V 2 052p

LASTRA A SIGNA pressi appartamento mq 90 composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Posto auto. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

LASTRA A SIGNA Malmantile ottimo TERRA-TETTO mq 180 oltre spazi esterni di mq 90. Composto da P. terra soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo, bagno, P. primo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Bellissima taverna con particolare cucina in muratura in stile, forno per pizze, camino, stanza lavanderia. Posti auto. Classe Energetica F Ipe 167,74 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif V T 060p

LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, termo a pannelli radianti. 1˚ ed ultimo piano. Soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p

SCANDICCI VENDESI fondo commerciale cat. C/1 60 mq centralissimo adiacenza zona pedonale via pascoli ottima visibilità con ampi sporti su strada di passaggio. Ristrutturato. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 149.000 Rif V F 158p

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N.1

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513

4 NI VA

SIGNA Appartamento luminosissimo, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, salone, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, posto auto coperto, grande giardino condominiale. Classe Energetica F Ipe 132 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L601

S A N DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L470

5 NI VA

A RR TI TE TET

3 NI VA

SIGNA San Miniato, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica n.d. e 240.000 Rif L602

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

2 VANI CAMPI B. ZIO appartamento in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage di 18 mq. ca. completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 100.000 Rif L572 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L548

4 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

A RR TI TE TET

3 NI VA

CAMPI BISENZIO appartamento in z o n a tranquilla e nel verde, luminosissimo, al 2˚ ed ultimo piano con ascensore, termo singolo, grande ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camerina, balconcino, bagno, cantina e giardino condominiale. Classe Energetica F Ipe 202.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L580

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487 SIGNA appartamento in zona tranquilla, nel verde, vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi, luminoso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo abitabile e panoramico. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L594 CAMPI BISENZIO appartamento in villino, recente costruzione, con ingresso indipendente, zona residenziale, soggiorno, cucina abitabile arredata con terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone soffitta, giardino privato carrabile con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 219.000 Rif L591 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

5 VANI

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L564 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di

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CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto

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COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447

E E LL T VI LET L VI

C A LENZANO Porzione di villino con ingresso indipendente, in zona panoramica e tranquilla, finemente ristrutturato, ingresso al piano terra, al primo piano, grandissima cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, mansarda con bagno e terrazzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 165.20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif L592

E E LL T VI LET L VI

SIGNA Villa libera su q u a t t ro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557

auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537 SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L544 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524

COLONICHE E TERRENI CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369

FONDI SIGNA (ZONA GENERICA) laboratorio di 330 mq. ca. con possibilita’ di garage e appartamento al primo piano. in attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 150.000 Rif L556

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

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CAMPI PRESSI ESSELUNGA, recente costruzione, accessoriatissimo bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, climatizzato, classe g - euro 118.000 - rif: 062

CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI LA VILLA, 1° piano, 4 vani, 85 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, verde condominiale, garage, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 163,63 - euro 180.000 - rif: 117

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, in piccola palazzina di recente ristrutturazione totale, no condominio, libero, piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, posto motorino, termo singolo, classe g, ipe 181 - euro 128.000 - rif: 010 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, libero, terratetto 50 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g euro 80.000 - rif: 087 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, in piccola palazzina, 1° piano, 90 mq da rimodernare, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato, termo singolo, classe g, ipe 226,7 - euro 135.000 rif: 002 CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, ultimo piano, 74 mq, buone condizioni con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, ampio servizio, termo singolo, classe g, ipe 178,8 - euro 140.000 - rif: 030 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 200.000 rif: 058 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b SIGNA, nuova costruzione consegna primavera 2016, possibilita' personalizzare le rifiniture interne, classe a, ampi trilocali con servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo a pavimento, ascensore, a partire da - euro 210.000 - rif: 147 SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g - euro 128.000 - rif: 188

CAMPI S.LORENZO, 1° piano in palazzina di recente costruzione, trilocale ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, 2 terrazzi abitabili, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 311,75 - euro 188.000 - rif: 205 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 052 CAMPI S.ANGELO A LECORE, per gli amanti della campagna e del rustico, porzione colonica terratetto totalmente ristrutturata, 80 mq su 2 livelli, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino frontale e tergale, 2 posti auto, termo singolo, classe f - euro 250.000 - rif: 053 SIGNA COLLI, tranquillo, luminoso, 1° piano, 105 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 posti auto coperti, termo singolo, ascensore, classe f, ipe 132,33 - euro 195.000 - rif: 056 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082 SIGNA S.MINIATO, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina quadrifamiliare,

1° ed ultimo piano, 4 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe g euro 210.000 - rif: 098 S.MAURO A SIGNA, splendido terratetto totalmente e finemente ristrutturato, 90 mq composto da soggiorno, cucina abitabile in muratura, 2 camere, servizio finestrato, giardinetto, garage, posto auto, termo singolo, classe g - euro 260.000 - rif: 209 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 - rif: 220 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto su 2 livelli totalmente ristrutturato con travi a vista, possibilita' scelta rifiniture interne, composta da cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta, giardino frontale carrabile con posto auto, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 199 CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008 CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 280.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 CAMPI ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, tranquillo, luminoso, in piccola pa-

lazzina, 5 vani, 106 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole con possibilita' 3° matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, veranda, giardino, posto auto coperto, opere condominiali rifatte, classe e - euro 240.000 - rif: 114 CAMPI PRESSI POSTE, ingresso indipendente in villetta bifamiliare, 160 mq su 2 livelli ottime condizioni, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza a tasca, posto auto, termo singolo, classe g - euro 305.000 - rif: 139 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 rif: 156 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 216 CAMPI CENTRALE, terratetto 160 mq su 3 livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 184,07 - euro 220.000 - rif: 077 CAMPI LA VILLA, terratetto a schiera totalmente ristrutturato, giardino frontale e tergale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, mansarda, taverna attrezzata, 18 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 116 CAMPI S.MARTINO, splendido attico unico nel suo genere, 140 mq da rimettere, terrazza abitabile 140 mq, 7 vani composti da cucina, tinello, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, divisibile, classe g - euro 245.000 rif: 211

CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 - rif: 171

CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 202

CAMPI CENTRALE PRESSI MISERICORDIA, villetta a schiera totalmente ristrutturata, 140 mq, composta da soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, mansarda, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 144,79 euro 298.000 - rif: 210

CAMPI S.PIERO A PONTI, libera, villetta indipendente, divisibile, 220 mq da rimodernare su 2 livelli, composta da cucina, sala, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta mansardabile, garage/taverna, giardino 380 mq, classe g, ipe 282,91 - euro 380.000 - rif: 212

CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, ultimo piano tranquillo e luminoso, ampio bilocale 60 mq, totalmente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, classe g - euro 125.000 rif: 014

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

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MILTON pressi - In piacevole contesto condominiale di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale con balcone e cantina. L’immobile è dotato di aria condizionata, ed è in ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica C Ipe 59.10 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 21460 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

2 VANI SAN JACOPINO in strada interna in bel palazzo mq. 50 ca. composto ampia zona giorno con angolo cottura mcaera bagno ottimo stato piano seminterrato libero Classe Energetica G Ipe 353.3 kwh/m2 anno E 100.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

SOFFIANO, ottimo anche per investimento, zona tranquillissima, in gradevole palazzina al piano terreno con ingresso indipendente, luminoso appartamento di due vani di recentissima ristrutturazione con doppi affacci angolari, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Eí di pertinenza dellíappartamento anche un grandissimo giardino condominiale. Ottime rifiniture interne. Classe Energetica G Ipe 269 kwh/m2 anno E 115.000 tratt. Rif 202 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 CORSICA (via circondaria) loft ristrutturato di 35 mq con possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif BC140_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE alte (via sercambi) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E 138.000 Rif BB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall’abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita’ acquisto posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 Rif 1/48 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

PODESTA’ in un terratetto con soli 4 condomini, disponiamo di grande bilocale di circa 55 mq, composto da: ingressino, bagno finestrato, grande camera matrimoniale con soffitti con le travi a vista e cucina abitabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 159.000 Rif 21543 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ALBERTI san salvi (via di san salvi) in piccola palazzina primi 900 appartamento 48mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif BB102_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA pressi via Fra’ Diamante - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano, bel 2,5 vani mq 50 circa con ampio sottotetto (adatto a cameretta/studio, bagnetto e ripostiglio), ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno con caminetto, balcone, camera, bagno finestrato, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 tratt. Rif A420 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO (strada tranquilla) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato di 40mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 2247.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BB126_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CANOVA pressi centro commerciale - Nel verde silenzioso, bel bilocale completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, cucina abitabile, soggiorno, diviso G/N, camera matr. , bagno, molto luminoso, t. centrale, cantina, posto auto condom. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. Rif A200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 MONTERIPALDI Via delle Cave di Monteripaldi vicinanze Galluzzo In caratteristico borghetto storico, immerso nel verde, a poca distanza da porta romana, vendiamo caratteristico ampio bilocale, particolare, luminoso e silenzioso, arredato, ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno/cottura, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio. Ape ìGî. Affittato contratto 3+2, cedolare secca, con canone mensile euro 450,00. richiesta E 140.000 Immoservice - Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

NOVOLI Valdinievole ampi 3 vani mq. 60 circa luminoso composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera bagno finestrato 2 balconi termocentrale ascensore affacci gradevoli Classe Energetica G Ipe 155.298 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 TALENTI pressi tramvia - Bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , cameretta, bagno finestrato, ripostiglio in soppalco, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 185,3 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif A150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TB100/0 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PODESTA’ Via (Due Strade) in ex convento del 800’ in ottimo stato appartamento 50mq con affacci panoramici completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif BB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE adiacenze Torregalli, in piccolo contesto interno e tranquillissimo, luminoso due vani e mezzo di recente costruzione con doppi affacci ed ottime rifiniture interne oltre garage di circa 17mq. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spaziosa terrazza laterale. Possibilità di acquistarlo anche arredato e possibilità di acquistare un posto auto coperto a parte. Classe Energetica D Ipe 98,1 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 221 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SOFFIANO pressi Via Guardavia /interno silenziosissimo - In piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale, come nuovo, al p. terreno, ingresso/angolo cottura/soggiorno tutto arredato nuovo, disimpegno notte, bagno, camera matr. grande, terrazzo abitabile, t. singolo, garage mq 18. Volendo anche posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica D Ipe 98,1 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif A80 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO (via Ussi) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento buonissimo stato, terzo piano di cinque con ascensore, tre vani, 65 mq circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto. Affacci nel verde. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Rif A324 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 IL PRATO borgoognissanti (via orti oricellari) in palazzina fine ottocento appartamento 70mq ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif TA162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO traversa tranquilla ampio trilocale in ottime condizioni di manutenzione, bel palazzo, piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Termocentrale con predisposizione al singolo ascensore, 2 balconi, spazi condominiali in ordine. Classe Energetica G Ipe 137.60 kwh/m2 anno E 205.000 Rif 21567 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termoascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

CAREGGI (via cesalpino) in buon palazzo appartamento 70mq silenzioso con affacci interni composto da ingresso salone grande con cucinotto camera matrimoniale servizio grande ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif BC139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termoascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

MARAGLIANO pressi in zona tranquilla, vendesi grazioso bilocale di 35 mq. di recente ristrutturazione ottime rifiniture, quarto piano con ascensore luminoso, ampio soggiorno/camera, cucina abitabile con balcone, servizio con box doccia. Parquet. Spese condominiali minime Classe Energetica G Ipe 221.42 kwh/m2 anno E 145.000 Rif AAF800PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 CAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 149.000 Rif BB125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO in bel palazzo con portineria e giardino condominiale, disponiamo di un ottimo bilocale al primo piano di recente ristrutturazione, ben arredato (parquet ovunque) e luminoso. Così composto: soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, balcone verandato. Termocentralizzato, ottimo investimento. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 21546 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAVONAROLA Piazza (VIA FRA BARTOLOMEO) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45 mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif BB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA (piazza tasso) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 227.40 kwh/m2 anno E 235.000 Rif BB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO (Viale Fratelli Rosselli) in palazzina novecentesca appartamento 70 mq con terrazza abitabile di 25 mq completamente ristrutturato ingresso salone grande con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi sottotetto uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI Firenze, via Baracca interni, in bel contesto con esterni e facciate rifatti di recente, al terzo piano, grandissimo appartamento di tre vani e mezzo con doppi affacci angolari molto luminosi e ben sfogati, composto da ampio ingresso/disimpegno, cucinotto, soggiorno e due spaziose camere matrimoniali, oltre bagno finestrato recentemente restaurato, ripostiglio e due balconi. Oggetto in buone condizioni con impianti funzionant. Nonostante il grande soggiorno, per gli amanti dei grandi ambienti, c’è la possibilit· di ampliarlo ancora sull’ingresso. Classe Energetica G Ipe 164,1 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 360 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CAMPO DI MARTE (viale fanti) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 157.00 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TB159_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PISTOIESE pressi piano terra con ingresso indipendente in terratetto, no condominio, 50 mq ottime condizioni con travi a vista, composto da soggiorno, cucinotto, camera, servizio, piccola resede frontale, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 138.000 Rif 222 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 BOLOGNESE Bolognese/Trento In contesto esclusivo ed elegante anni ‘30, con grande potenzialità, vendiamo bilocale con accesso indipendente ed esclusivo di mq. 75 circa su due livelli, termosingolo. Al piano terreno ingresso, soggiorno/cucina, bagno, grande ripostiglio, piccola corte. al piano primo due camere, disimpegno. Da riammodernare. Cl. “G” prest. En. Ca kw 249,73. richiesta E 140.000. immoservice - gesticasa 055/496659 - 335-6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 168.000 Rif TC132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Venere Immobiliare

SAN IACOPINO pressi piazza, in traversa con affacci interni piano alto luminoso appartamento trilocale composto da soggiorno con angolo cottura due camere da letto bagno e balcone. perfettamente e finemente ristrutturato ideale anche per investimento data la vicinanza al centro storico, esercizi commerciali e mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 249,2 kwh/m2 anno E 210.000 Rif CM332 Tel. 055321069 055254108 CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN BARTOLO A CINTOIA (via Canova interno), appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 248.000 tratt. Rif A319 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CURE ALTE (via caracciolo) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta Classe Energetica F Ipe 152.98 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB158_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA A PRATO (pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile camera cabina armadio ripostiglio servizio giardino privato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TC135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA piazza signoria (via dei leoni) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E 258.000 Rif TB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE piazza delle cure (via borghini) in villino primi novecento completamente nuovo appartamento completamente ristrutturato di 76mq composto da ingresso salone grande con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio lavanderia terrazza 8mq Classe Energetica G Ipe 225.90 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 265.000 Rif TA138_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Venere Immobiliare

SANTA CROCE a due passi da piazza s. croce, appartamento di 75 mq circa, al secondo piano con ascensore, ingresso, angolo cottura sala, camera matrimoniale con affacci interni, ampia camera singola, doppi servizi. ristrutturato. luminoso. richiesta E 280.000 rif fc 310. Classe Energetica G Ipe 118,96 kwh/m2 anno Tel. 055321069 055254108 PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

SANT’AMBROGIO (via dei macci) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA154_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI

GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 NOVOLI (adiacenze Esselunga) in strada interna tranquilla 4 vani mq. 85 circa composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere 1 bagno 3 balconi luminoso soleggiato termo centralizzato ascensore libero subito Classe Energetica F Ipe 120,49 kwh/m2 anno E 220.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

FIRENZE Piagge zona residenziale e ottimamente servita, in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione, 1˚ piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, posto auto, piccolo orto staccato, termo singolo, predisposizione pannelli solari Classe Energetica C Ipe nd E 175.000 Rif 081 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

PERETOLA OSMANNORO - Vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 21497 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

PUCCINI in strada tranquilla vendesi appartamento di 4 vani, 70 mq da ristrutturare. Condominio con portiere, cortile interno e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 ISOLOTTO Vecchio appartamento di 4 vani, mq 70 circa, in buono stato, posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, due balconi, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata. Cantina, soffitta, posto moto. Ape in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 178.000 tratt. Rif 469 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE via Pistoiese, al piano terreno rialzato di palazzina tenuta in buone condizioni con poche famiglie e impianto di termo autonomo, vendesi luminoso appartamento recentemente ristrutturato con ottima divisione giorno/notte e doppia esposizione. Oggetto con ottime rifiniture interne, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere matrimoniali, oltre bagno finestrato, due ripostigli e balcone tergale con affacci tranquillissimi. Classe Energetica G Ipe 185,46 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 459 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 SOFFIANO (via Dell’Olivuzzo) appartamento quarto piano di sei con ascensore, 85 mq circa, da ristrutturare, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 195.89 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif 481 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr. , camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta, posto auto condom. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

SAN BARTOLO A CINTOIA In recente costruzione, appartamento su due livelli, ultimo piano con ascensore, 85 mq circa, cucina, soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, oltre terrazza a loggia di 10 mq circa, terrazza abitabile di 33 mq circa e garage. In strada interna tranquilla Classe Energetica C Ipe 66.557 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif 458 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ Piazza (strada tranquillissima) in bel palazzo signorile rifatto appartamento 70mq completamente ristrutturato di pregio composto da ingresso salone doppio cucinina camera matrimoniale stanza guardaroba servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif QB156 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 125.51 kwh/m2 anno E 268.000 tratt. Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

TOSELLI vendesi ampio 4 vani accessoriato di 93 mq composto da ingresso spazioso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato, ripostiglio, due balconi contrapposti, piano alto con ascensore, termosingolo, opere condominiali rifatte Classe Energetica G Ipe 175.70 kwh/m2 anno E 220.000 Rif AAG026PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

MASCAGNI vendesi ampio quadrivani in ottimo contesto condominiale, al sesto piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso, cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno. Classe Energetica G Ipe 172.8 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21547 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 BECCARIA gioberti (via del ghirlandaio) in bel palazzo signorile appartamento composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 284.40 kwh/m2 anno E 235.000 Rif QB139_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE Novoli pressi nuovo parco San Donato vendesi appartamento di circa 100 mq. piano terzo con ascensore di palazzo adiacente Esselunga composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra e doccia e ripostiglio. Aria condizionata, pavimenti in marmo, molto luminoso. Ideale anche per investimento. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

GINORI Via (IN PALAZZO IMPORTANTE) appartamento completamente ristrutturato di 75 mq affittato fino al 2018 alto reddito Euro 1.000 composto da ingresso salone grande cucina baitabile due camere doppi servizi ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QA150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO Pressi Sano di Pietro - Bel 4 vani mq 100 c/a al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, affacci nel verde, molto luminoso, silenzioso, t. singolo, libero subito, due cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno E 268.000 tratt. Rif M400 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato 3 balconi libero subito Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PORTA A PRATO (stazione leopolda) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento 88mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale camera singola armadi a muro servizio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QC130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORELLI Via (Isolotto) In recente costruzione, appartamento 4 vani ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, cantina, posto auto di proprietà, garage. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 178.561 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 418 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif M360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 OGNISSANTI adiacenze in palazzina al secondo piano 4 vani con doppi servizi ristrutturato termosingolo ubicazioen tranquilla Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 ISOLOTTO appartamento di recente ristrutturazione all’ultimo piano di un palazzo con vista sul parco delle Cascine, di 90 mq circa, 4 ampi vani con doppi servizi. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, terrazza verandata, termo singolo, aria condizionata, posto auto Classe Energetica F Ipe 114.34 kwh/m2 anno E 280.000 Rif 476 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 VIEUSSEUX Piazza in strada interna 4 vani mq. 90 circa posto al piano terreno composto da cucina soggiorno 2 camere e doppi servizi ampia terrazza da ristrutturare libero subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) in buon palazzetto appartamento mq. 80 completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio ampio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OBERDAN (via luca landucci) in buon palazzo con facciate perfette appartamento 110mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servizio terrazzina 8mq cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 305.000 Rif QB158 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EUROPA (Villaggio Primavera) all’interno di una strada tranquilla vendesi ampio 4 vani al primo e ultimo piano di piccolo condominio, cosi distribuito: ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, due camere matrimoniali con accesso a due terrazze, servizio finestrato, termosingolo oltre soffitta di 15 mq. Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif 21558 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 EDISON Piazza (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105 mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E 325.000 Rif QB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif QA143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO pressi Sano di Pietro- Bellissimo 4 vani mq 98, al 3˚ e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, luminosissimo, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone verandato, ampio terrazzo con begli affacci, t. centrale, pavimenti in parquet. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 145,4 kwh/m2 anno E 335.000 tratt. Rif M510 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 STIBBERT zona (vittorio emanuele) in palazzina signorile appartamento 95mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 348.000 Rif QB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (via ghibellina) in bel palazzo caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali soppalco uso studio ripostiglio doppi servizi pavimenti in parquet travi a vista panoramico suo tetti Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QA140_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE (strada tranquillissima) in palazzo rifatto appartamento di 90 mq con belli affacci panoramici completamente ristrutturato ingresso salone di 50mq c. a. zona cottura due camere doppi servizi armadi a muro ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif QB157 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 21466 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 NOVOLI 1˚ piano in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 142 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 SCANDICCI pressi piazza Matteotti proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare al primo piano ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, oltre ampia terrazza abitabile, termosingolo, ottime condizioni generali, cl.energ in elaborazione Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif 1/77 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SOFFIANO (andrea da pontedera) interessante attico con terrazzo di 110ma composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio finestrato balcone e veranda Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO Simone Martini interno in interno tranquillo, appartamento in palazzo di recente costruzione (2004), primo piano di cinque con ascensore, 85 mq circa, quattro vani, con soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze, cantina, garage e posto auto. Termo singolo, aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 tratt. Rif 475 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO pressi via Ciseri - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr. , ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif M60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE, adiacenze Torregalli, in tranquilla posizione, al primo ed ultimo piano di piccolo terratetto con ingresso indipendente, ristrutturato quattro ampi vani con discrete rifiniture interne, travi a vista e lucernari a soffitto; composto da salotto d’ingresso, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e grande cucina abitabile oltre doppi servizi e balcone frontale. Posteggio libero nella corte e possibilità di acquisto, a parte, di ampio garage di recentissima costruzione (circa 24 metriquadri). Classe Energetica G Ipe 178,21 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif 427 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA (Arcipressi) Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore Classe Energetica E Ipe 115,63 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 461 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo anche tutto arredato nuovo. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif M40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SAN JACOPINO ADIACENZE in bel palazzo 4 vani composto da zona giorno zona notte ingresso cucina soggiorno 2 camere bagno balconi termo ascensore ottime condizioni cantina Classe Energetica E Ipe 72.68 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

POGGETTO traversa Via Alderotti delizioso 4 vani mq. 90 completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina completa di arredo compreso nel prezzo, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo, completano la propriet una cantina ed una gradevole resede Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 295.000 Rif AAF955PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

CURE in bella palazzina depoca vendesi al piano rialzato ampio 4 vani 100mq oltre 100mq delizioso giardino con comodo annesso. Ingresso, soggiorno doppio e ampia cucina abitabile entrambi con accesso al giardino, 2 camere, doppi servizi oltre grandi soppalchi, cabina armadio su una delle camere e comoda cantina. Completamente e finemente ristrutturato. Soffitti 4 mt. Interno silenziosissimo. Termosingolo. Minime spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 121.59 kwh/m2 anno E 495.000 Rif AAF933PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

FIRENZE SUD, viale Europa interni, vicinissimo a mezzi e a servizi, in due palazzine distinte in ottime condizioni, vendesi due appartamenti di quattro vani al primo e secondo piano con ascensore, entrambi con le classiche rifiniture anni í70 e gradevoli affacci. Il primo piano è composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e balcone, oltre grande cantina e posto auto coperto; il secondo piano è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, uno studiolo, bagno, due balconi e posto auto condominiale, a partire da E. 255.000 Classe Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno Rif 441 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

MANTIGNANO in piccolo borghetto di nuova costruzione edificato, disponiamo di 2 appartamenti di quattro vani e mezzo disposti su 2 livelli con doppi affacci silenziosissimi e posto auto di propriet·, entrambi con ingresso dal primo piano, termo autonomo e minime spese. Ambedue composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due balconi, ripostiglio ed ampio bagno finestrato di servizio del primo piano; al secondo piano si sviluppa un enorme Open Space con il secondo bagno, anche questo, finestrato (possibilit· di ricavarci altre due ampie camere matrimoniali e il corridoio notte). Prezzi a partire da 250.000E. Classe Energetica D Ipe 85,00 kwh/m2 anno Rif 428 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

5 VANI

ISOLOTTO in zona residenziale di alto livello vendesi nuda proprietà di appartamento signorile completamente ristrutturato nel 2006 di circa 110 situato al piano primo con ascensore di palazzina a 5 piani con tetto e facciate rifatte nel 2015. E’ composto da ingresso, ampio salone con terrazza, cucina abitabile con terrazza, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Pavimenti in cotto, ottime condizioni, luminosissimo. Usufruttuaria donna di 60 anni Classe Energetica F Ipe 108,20 kwh/m2 anno E 163.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 ARGINGROSSO Appartamento 5 vani, di 85 mq circa, secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta Classe Energetica E Ipe 74,223 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A517 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. , camera sing. , servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 NOVOLI pressi nuovo Parco San Donato vendesi appartamento di circa 110 mq. ristrutturato nel 2004 situato al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra oltre ripostiglio. Pavimenti in marmo, molto luminoso, strada interna tranquilla. Certificato energetico in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno fi nestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif L710 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif L120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO (via Maccari) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilita’ di realizzare la 3˚ camera. Libero subito Classe Energetica G Ipe 180.867 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif A506 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

TANUCCI PIAZZA adiacente interno piano terreno rialzato luminoso 5 vani mq. 115 circa composto da ingresso cucina sala doppia zona notte 2 matrimoniali + studio doppi servizi fi nestrati termocentrale con predisposizione termo singolo giardino mq. 200 + mq. 100 di terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Venere Immobiliare

PORTA ROMANA, in ottima posizione, a pochi passi dal centro storico di firenze, bellissimo appartamento ottime condizioni di cinque vani posto al primo piano in storica palazzina, composto da disimpegno, cucina abitabile con accesso su terrazzino coperto, ampia sala, due luminose camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. ad uso esclusivo cantina non di proprietà. Parquet in tutto l’immobile e travi a vista. Facciate e tetto recentemente ristrutturati. Termosingolo. basse spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 118,7 kwh/m2 anno E 430.000 Rif MS508 Tel. 055321069 055254108 SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif CB122_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASSAIA Alta (Stibbert) in palazzo signorile ottimo appartamento 140 mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 600.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

CANOVA zona centro commerciale - bel 6 vani mq 120, al 4˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, salone doppio con terrazzo, diviso g/n, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, altro terrazzo, affacci nel verde, t. centrale, ampia soffitta. Volendo anche posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif L660 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LIBERTA’ piazza della liberta’ (pressi) in piccola palazzina signorile inizi ‘900 appartamento 120mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere matrimoniali doppi servizi balcone verandato soffitta ampia cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 335.000 Rif OB148/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE San Jacopino Via c. monteverdi (san iacopino) ampio appartamento di 150mq posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile salone quattro camere doppi servizi ripostiglio balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OC117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN MARCO via cavour (san marco) in palazzo signorile appartamento 160 mq divisibile in ottimo stato ottimo per investimento piano nobile composto da ingresso tre zone cottura tre zone giorno con relative tre camere quattro servizi termosingolo a. c. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO porzione di villa semindipendente panoramica totalmente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino e piscina composta da 6 vani oltre giardino di proprietà 800mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 970.000 Rif 21145 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

7 VANI ED OLTRE REDI adiacenze in complesso signorile con giardino condominiale 7 vani mq. 180 panoramicissimo composto da ampio ingresso cucina sala studio 4 camere matrimoniali doppi servizi terrazza coperta grande + terrazzina piano alto termoascensore 2 posti auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 377,60 kwh/m2 anno E 385.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PONTE AL PINO ( via pacinotti) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif OB179 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif OB153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COSTITUZIONE Piazza della Costituzione pressi In buon contesto vendiamo appartamento 120 mq. bene articolato, divisione giorno/notte, ristrutturato egregiamente composto da 3 camere luminose, grande guardaroba, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 balconi, termosingolo, climatizzazione, ascensore, due ingressi. Possibilità anche di facile divisione in due appartamenti. Ape ìGî. Richiesta E 300.000. Immoservice - Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 760.000 Rif OB147_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAREGGI vicinanze ospedale careggi ottimo appartamento posto al piano primo di piccolo condominio signorile con posto auto condominiale e cantina, cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone lungo tutto l’appartamento, e ripostiglio. Nella zona notte armadio a muro, tre camere doppi servizi entrambi finestrati. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 310.000 tratt. Rif pa12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SIGNORIA pressi. Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 100 mq al 3˚ ed ultimo piano. L’Appartamento silenzio e luminoso, gode di ottimi affacci ed è così composto: ingresso, cucina, grande sala da pranzo, doppio salone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 21530 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 STATUTO ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EDISON Piazza (Via Inghirami) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 320.000 Rif CB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI CON GIARDINO VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno E 268.000 tratt. Rif A700 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif L140 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI

SAN VITO Via (SOFFIANO) in palazzo signorile con splendido parco condominiale appartamento 140 mq doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto auto in garage Classe Energetica nd Ipe nd E 630.000 Rif OD120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE (viale dei mille) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione composto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine possibilità di garage Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB178 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO (pressi Piazza) in palazzina d’epoca caratteristico appartamento di 115 mq con giardino privato di 50 mq composto da doppio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto tre camere matrimoniali servizio e wc ripostiglio Classe Energetica E Ipe 100.99 kwh/m2 anno E 380.000 Rif CA134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO (attico) in palazzo rifatto attico di 130mq composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 580.000 Rif OB183 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE NOVA firenze nova in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato piano alto ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi tre terrazze ascensore posto auto volendo garage 16mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 299.000 Rif CC120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DALMAZIAviale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto appartamento 110mq composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E300.000Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDAZIONE TEL.055 530 0302

SAN GAGGIO (SAN DAMIANO) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo di 230 mq su tre livelli con terrazza di 85mq giardino privato garage 55 mq cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 860.000 Rif OB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze, composto da: ingresso, salone doppio, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio e tre camere da letto di cui due con servizio. Due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240 mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PODESTA’ poggio imperiale in villa storica appartamento di 220mq doppio ingresso salone doppio cucina tinello 4 camere 4 servizi balcone giardino termosingolo 3 posti auto ascensore soffitti travi a vista affacci panoramici Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB180 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ATTICI

ISOLOTTO (via Torcicoda interno) In strada interna tranquilla, terratetto completamente ristrutturato, di circa 75 mq, piano terra su due livelli, composto, al piano terra, da soggiorno con angolo cottura, servizio, ripostiglio, giardino di circa 20 mq, al piano primo, due camere e servizio. Termo singolo, aria condizionata, posto auto di proprietA’, soffitta Classe Energetica D Ipe 238.7 kwh/m2 anno E 248.000 tratt. Rif T218 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

Venere Immobiliare

SOFFIANO firenze via di scandicci interni pressi torregalli. di nuova realizzazione, in classe b, terratetto, di 80 mq c. a. , così composto: piano terra, con ingresso indipendente dal giardino, soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato e ripostiglio. primo piano: una camera matrimoniale, una camera singola grande, disimpegno, servizio finestrato, bella terrazza di 20 mq. all’esterno, giardino privato con resede. ottimamente rifinito ed accessoriato da due posti auto di proprietà e piccola soffitta ad uso ripostiglio. ottimo capitolato, con anche pannelli solari, impianto di allarme, aria condizionata. consegna primavera 2017. posizionato in strada interna e silenziosa, con affacci nel verde. complesso composto solo da due terratetti. in questa fase, possibile realizzare piccole modifiche personalizzate interne. informazioni e planimetrie in agenzia. classe energetica: b Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 Rif RG433 Tel. 055321069 055254108 LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 620.000 Rif OB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

STAZIONE Nostra esclusiva - In contesto signorile appartamento di 130 mq. al terzo ed ultimo piano di bellissimo edificio con ascensore composto da: ingresso, grande salone, cucinotto, due camere, tre bagni oltre accessori e cantina. L’Immobile è completamente ristrutturato, silenzioso, molto luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 247,00 kwh/m2 anno E 449.000 Rif 21535 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

Venere Immobiliare

CIRCONDARIA pressi vendesi tranquillo ampissimo 5 vani 120 mq in palazzo molto signorile completamente ristrutturato soggiorno doppio (ricavabile la terza camera) cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi due ampi balconi cantina grande giardino condominiale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 325.000 Rif AAF909PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile ampio appartamento di 120 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere servizio con finestra ripostiglio balconi cantina posto auto privato coperto possibilità secondo servizio aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 365.000 Rif CD114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VITTORIO EMANUELE stibbert (strada tranquillissima) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 365.000 Rif CC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA in signorile stabile anni ‘70 con facciate recentemente rifatte, al piano intermedio con ascensore, proponiamo elegante appartamento di sei vani così composto: grande ingresso che introduce alla zona giorno con sala doppia e grande cucina abitabile, entrambe con accesso a terrazze abitabili. nella zona notte, ben separata, troviamo quattro camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato con vasca ed uno con areazione forzata e doccia, oltre a ripostiglio. completa la proprietà un garage di c. a. 20 mq raggiungibile con ascensore. Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 Rif MC601 Tel. 055321069 055254108

SOFFIANO (strada tranquilla) attico interessante di 95 mq con ottima esposizione panoramico su colline composto da ingresso soggiorno grande su terrazzo di 20 mq cucina abitabile arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E 335.000 Rif QD111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARIGNOLLE appartamento di pregio in villa del 1.400 in fase di completa ristrutturazione, in posizione collinare e panoramica, piano primo, 170 mq circa, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre servizi, giardino di 100 mq circa separato dall’appartamento, due posti auto. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Rifiniture di pregio. Classe Energetica nd Ipe nd E 545.000 tratt. Rif E2 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CURE ALTE (via caracciolo) in ottimo palazzo con facciate in pietra appartamento di 130mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio due balconi cantina condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB182 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA ROMANA (dante da castiglione) in buon palazzo signorile appartamento 115mq completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con terrazzino abitabile cucina tinello due camere matrimoniali vano guardaroba studio doppi servizi finestrati Classe Energetica E Ipe 121.50 kwh/m2 anno E 465.000 Rif OB172 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BENEDETTO FORTINI via del larione (benedetto fortini) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio ottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 920.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

VILLE E VILLETTE

7 VANI ED OLTRE BAGNO A RIPOLI (strada tranquillissima) all’interno di parco condominiale porzione di villetta caratteristica su due livelli 195mq con giardino privato di 150mq composta da ingresso soggiorno doppio salone triplo due camere matrimoniali doppi servizi portico di 50mq due posti auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

3 VANI

6 VANI

CAMPI BISENZIO, in zona appartata e tranquillissima ed in contesto di recente costruzione con termo autonomo e minime spese condominiali, gradevole tre vani e mezzo al primo piano con ascensore con posto auto e due bellissime terrazze abitabili accessibili entrambe dalla zona giorno per un totale di oltre 70mq. Immobile tenuto in perfette condizioni con rifiniture allíavanguardia e tripli affacci, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Accessoriato con aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, porta blindata, cancelletti in ghisa anti-intrusione e videocitofono Classe Energetica G Ipe 311,75 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif 374 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze della stazione e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso nel verde, ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con doppi affacci, al primo piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI

CAMPI BISENZIO pressi centro vendesi appartamento di circa 75 mq. situato al piano sesto con ascensore e con bellissima vista panoramica. E’ composto di ingresso, zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, salotto o seconda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Termosingolo, molto luminoso, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 149.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CURE in bella palazzina depoca vendesi al piano rialzato ampio 4 vani 100mq oltre 100mq delizioso giardino con comodo annesso. Ingresso, soggiorno doppio e ampia cucina abitabile entrambi con accesso al giardino, 2 camere, doppi servizi oltre grandi soppalchi, cabina armadio su una delle camere e comoda cantina. Completamente e finemente ristrutturato. Soffitti 4 mt. Interno silenziosissimo. Termosingolo. Minime spese condominiali Classe Energetica F Ipe 121.59 kwh/m2 anno E 495.000 Rif AAF933PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 548.000 Rif 21516 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

5 VANI

ANTELLA in posizione collinare ad un chilometro dalla piazza del paese proponiamo in vendita villa libera su quattro lati completamente indipendente, stutturata su tre livelli al paino terreno ampio salone triplo, cucina, sala pranzo, studio, bagno, al primo piano quattro camere, due servizi, locale guardaroba ampia terrazzo/solarium, al piano interrato taverna con cucina, oltre tre locali, servizio, garage, giardino esclusivo e parco condominiale Classe Energetica nd Ipe nd E 780.000 Rif 2/4 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

COLONICHE E TERRENI

BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 186,42 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

7 VANI ED OLTRE

SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

TERRATETTI

CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna. Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

UFFICI

STAZIONE SMN VIALE BELFIORE (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BAGNO A RIPOLI 3 VANI

BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40 mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ANTELLA in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta’ una porzione di resede antistante l’immobile e posti auto Classe Energetica G Ipe 231,82 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 3/133 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 ANTELLA (immerso nel verde) casa colonica indipendente su due livelli di 250mq divisibile composta da salone grande soggiorno cucina tinello sala da pranzo 6 camere doppi servizi ripostiglio lastrico di 150mq vari posti auto 1 ettaro di terreno Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno E 890.000 Rif OB170 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARBERINO DI M.LLO TERRATETTI BARBERINO DI MUGELLO zona Cavallina, posizione centrale e tranquilla, vicinissimo a mezzi e servizi, disponiamo di caratteristico terratetto disposto su tre livelli con doppia esposizione; comprensivo di quattro stanze oltre spazioso ingresso/corridoio, doppi servizi, ripostiglio sottoscala e giardino tergale di proprietà esclusiva. Líoggetto si presenta parzialmente da rammodernare ma in condizioni buone ed abitabili. Impianto di termo autonomo; nessuna spesa condominiale (immobile indipendente). Ampia terrazza a tasca abitabile accessibile dalla mansarda. Classe Energetica G Ipe 255,10 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 16 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CALENZANO MONOLOCALI

4 VANI

ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 345.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

CALENZANO, in tranquillissimo contesto di recente costruzione a 100 metri dalla stazione ferroviaria e molti altri servizi (bar, tabacchi, parchi pubblici, eccÖ), vendesi luminoso monolocale con splendide rifiniture composto da un unico vano con angolo cottura e doppi infissi, ampio disimpegno con accesso al bagno e giardino frontale abitabile con ottime rifiniture perimetrali per la privacy (muretto, ringhiere e siepi). Oggetto accessoriato con impianto di allarme, doppi vetri, e persiane antiintrusione. Sono pertinenze esclusive uníampia cantina finestrata e uno spazioso garage per auto e moto, tutti e due collegati col vano ascensore. Classe Energetica D Ipe 84,03 kwh/m2 anno E 119.000 tratt. Rif 151 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CALENZANO Pizzidimonte in contesto tranquillo e immerso nel verde vendesi villetta di circa 180 mq. su tre livelli oltre giardino anteriore e tergale. E’ composto da: piano primo rialzato, ingresso, ampio soggiorno con camino e stanza da pranzo, cucinotto e bagno; piano primo, tre camere, bagno e ripostiglio; piano seminterrato garage, locale tecnico e ampia taverna. Doppio ingresso con possibilità di frazionamento, terrazzi, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 349.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

.it

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO, in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

FIESOLE 5 VANI

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

5 VANI

BAGNO A RIPOLI (san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna,n.s. esclusiva richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 498.000 Rif P3/28 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

MONTELUPO F.NO 3 VANI

PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

SAN CASCIANO V.P. 2 VANI

ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno E 95.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

3 VANI

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

4 VANI

ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMMOBILI CON GIARDINO

PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

VILLE E VILLETTE

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMPRUNETA 5 VANI

POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPI BISENZIO

LASTRA A SIGNA

2 VANI

4 VANI

SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.14

TERRATETTI

VIGLIANO INNO / CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 369.000 tratt. Rif V210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

SCANDICCI 2 VANI SCANDICCI colline, splendida posizione immersa nel verde, tranquillissima e panoramica, in ex-colonica completamente restaurata, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e due ampie terrazze abitabili con vista mozzafiato sulle colline. Oggetto con rifiniture recentissime di carattere rustico composto da grande soggiorno con angolo cottura eventualmente divisibile, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e due ripostigli. Posto auto assegnato. Possibilità di ricavarci un’altra camerina. Classe Energetica G Ipe 167,5 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 206 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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Lunedì 11 Gennaio 2016

N.1

3 VANI

Venere Immobiliare

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro in zona ben servita vendesi appartamento di due vani e mezzo completamente ristrutturato composto da: ingesso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e stanza guardaroba. completa la proprietà cantina carrabile di circa 7 mq. riscaldamento centralizzato. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno E 175.000 Rif Az205Sc Tel. 055321069 055254108

SCANDICCI nella zona di Vingone, posizionato in strada tranquillissima, vicino alla nuova Coop, disponiamo di ampio tre vani con doppi affacci, al secondo piano con ascensore di bel palazzo con facciate rifatte, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e un balcone al quale si accede da tutte le tre stanze. Líimmobile è stato recentemente ristrutturato con ottime rifiniture interne ed gradevole esposizione; è possibile con facilità ottenere la soluzione soggiorno con angolo cottura e le due camere da letto. EPge, ren 9,94 Kmh/m2anno, prestazione del fabbricato estate e inverno ìbassa. î Classe Energetica E Ipe 207,09 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 301 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Venere Immobiliare SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vicino a tutti servizi vendesi ampio trilocale situato ad un piano alto con ascensore composto da, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif V300Sc Tel. 055321069 055254108

SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI centralissimo, a due passi dalla via pedonale, al piano alto con ascensore, in ottima posizione angolare con doppi affacci, ampio appartamento di tre vani e mezzo, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere (una matrimoniale e una media), bagno finestrato, ripostiglio e due balconi (uno nella zona giorno e uno in una camera). L’immobile si presenta in ottime condizioni conservative in quanto è stato ristrutturato 10 anni fa, é panoramicissimo sulle colline di Scandicci ed è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica G Ipe 444.0 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 302 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Venere Immobiliare BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 ( con basculante motorizzabile, acqua ed energia eletrica indipendente ). Classe Energetica D Ipe 0 kwh/m3 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108

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CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif pa29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 SCANDICCI zona Comune Nuovo/pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato al 3˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due balconi, t. centrale, aria condiz. , garage mq 18. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M370 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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SCANDICCI ALTO San Giusto in villa storica del ‘700 immersa nel verde, vi proponiamo appartamento finemente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano. soggiorno, ampia cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, due servizi. annessi alla proprietà posti auto e grande parco condominiale. possibiltà personalizzazioni interne a scelta. Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Rif IC401 Tel. 055321069 055254108

5 VANI SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in posizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante palazzina di recente costruzione, ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere, secondo servizio, ripostiglio e stanza svago di circa 18mq. Aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

TERRATETTI SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PT9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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BADIA A SETTIMO scandicci zona badia a settimo terratetto di circa 90 mq composto da, ingresso, ampia cucina, soggiorno, piccolo studio e servizio al piano terreno, due camere da letto matrimoniale e ulteriore s servizio ed ripostiglio al primo piano. completa la proprietà ampia resede tergale con lavanderia. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif IC450 Tel. 055321069 055254108 BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, RESEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage mq 45. Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif V360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

4 VANI

SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 228.000 tratt. Rif M300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 230.000 tratt. Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SCANDICCI San Vincenzo a Torri, ampio terratetto su tre livelli con ingresso indipendente con giardino frontale ed altro appezzamento di terreno staccato. L’immobile è stato ristrutturato a fine anni ‘90 e le rifiniture sono discrete e recenti. Al piano terra si sviluppa un grande salone, la cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; il primo piano è composto da due grandi camere matrimoniali, una camera media, balcone e secondo bagno; il piano seminterrato dispone di taverna con caminetto ed garage doppio. Classe Energetica G Ipe 146,10 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 705 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

SCANDICCI Casellina, appartamento completamente ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, 90 mq circa, quattro vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi. Termocentralizzato. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif 453 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SCANDICCI centro, Piazza Boccaccio, nostra esclusiva, in gradevole contesto con ottime rifiniture esterne, luminoso e panoramico appartamento di quattro stanze al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile, salone e due grandi camere matrimoniali, oltre bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio e due bei balconi profondi. Oggetto arioso e spazioso, tenuto in buone condizioni conservative con impianti funzionanti; in più, bagno e cucina sono stati recentemente ristrutturati. EPgl, ren 28,53, prestazione fabbricato “bassa”. Classe Energetica F Ipe 113,35 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 408 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI Corbinaie, in zona tranquilla nelle immediate vicinanze di Piazza Volta, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due profondi balconi coperti; oggetto accessoriato con idromassaggio, impianto per aria condizionata e predisposizione per allarme e termo singolo. Possibilità di eventuale garage di circa 15 metri. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

REDAZIONE TEL.055 530 0302

VILLE E VILLETTE ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI zona collinare Via CASIGNANO zona tranquilla e di alto prestigio in complesso antico e di pregio porzione di colonica mq. 155 su 3 livelli al piano terreno ingresso con disimpegno bagno lavanderia soggiorno con cucina abitabile e termocamino al primo piano 3 camere con possibilita’ di essere soppalcate (soffitti 4 m.) grande bagno con doccia pavimenti in cotto antico e parquet soffitti travi a vista. Grande taverna con soffitti a mattoncini. Completa l’abitazione terreno e giardino di mq. 8.000 con 52 piante di ulivi Classe Energetica F Ipe nd E 630.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FONDI SCANDICCI Vingone, ampio fondo uso laboratorio finestrato su due lati, con due ingressi indipendenti, doppi servizi ed altezze fino a 3,50 metri. Immobile ristrutturato, attualmente già diviso in più reparti (laboratori/uffici/magazzini) tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; accessoriato con termo autonomo, predisposizione aria condizionata, parquet e videosorveglianza esterna. Oggetto di circa 170 metriquadrati ben sfruttabili oltre soppalchi, sito al piano seminterrato ma facilmente accessibile da rampa carrabile e/o camminamento pedonale. Classe Energetica E Ipe 37774 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif F/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SESTO FIORENTINO Venere Immobiliare

SESTO FIORENTINO vicino al centro, in strada tranquilla appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da ampia zona giorno con cucinotto, camera singola e servizio mentre in soppalco camera matrimoniale altro servizio e terrazza a tasca. completamente ristrutturato. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif MG339 Tel. 055321069 055254108

SIGNA 5 VANI SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

TERRATETTI SAN MAURO A SIGNA terratetto completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, su due livelli, quattro vani, 78 mq circa, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi con finestra, oltre terrazza abitabile di 10 mq circa e giardino esclusivo di 120 mq circa.. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 tratt. Rif T219 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PRATO

E PROVINCIA 4 VANI

PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. l’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891

5 VANI

CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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6 VANI

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CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente ristrutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con balcone bagno finestrato bel soggiorno altro balcone e tre camere oltre a ripostiglio nel costo del condominio e’ compreso il consumo di acqua prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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