Firenze 2016 02 del 18/01/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE

Bagno a Ripoli e Fiesole

4 VANI

Lunedì 18 Gennaio 2016

5 VANI

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Anno XXVIII Settimanale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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in palazzina, piccolo condominio, appartamento al piano 3˚ultimo senza ascensore composto da ingresso, cucina-tinello con balcone, 2 camere, bagno finestrato, piccolo studio finestrato con locale soprastante ad uso ripostiglio, ristrutturato, belle rifiniture, termosingolo, molto luminoso, condominio eu. 45 mensili. classe energetica: g epi: 266,45 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 266,45 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 921 Giglio Casa

tranquillo 4 vani luminoso termosingolo aria condizionata ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio rifatto recentemente, ripostigli, terrazza verandata Classe Energetica G Ipe 138.748 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V440 Gaia Immobiliare

L I B E R TA’ pressi appartamento in villino, al piano terreno, 5 vani, 90 mqca, giardino con passo carraio adatto per 3 auto, cantina, adatto anche per ufficio, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 350.00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 113 Don Minzoni Immobiliare

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5 vani in bel palazzo anni ‘60, quarto piano con ascensore, appartamento luminosissimo, con begli affacci, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo abitabile. Cantina. Richiesta euro 320.000,00. Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

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4 VANI

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1/2 VANI

FAENTINA ADIACENZE PONTE ROSSO in palazzina anni 50, luminosissimo bilocale mq. 45 ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con zona cottura, 1 camera matrimoniale con bagno, ripostiglio/lavanderia, climatizzatore, posto auto esclusivo in spazio condominiale Classe energetica: G APE: 219.00 € 150.000 Rif. AAG068R tel. 055/332014

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VIA VILLA DEMIDOFF vendesi bellissimo appartamento recentemente ristrutturato 4 vani, 90 mq luminosissimo, piano alto grande soggiorno con accesso a cucina abitabile, due matrimoniali, bagno finestrato, 2 terrazze abitabili, comodo ripostiglio, posto auto condominiale, predisposizione aria condizionata, impianti a norma, allarme. Classe energetica: G APE: 191.09 € 258.000 Rif. AAG056R tel. 055.332014

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

info@milligansales.com Via Alfani, 64r FIRENZE Tel. 055.2741600 Cell. 348.2249509 www.milligansales.com APPARTAMENTI VANI: 3 COLLE VAL D’ELSA Nel cuore medievale di Colle Val D’Elsa, graziosissimo appartamento di 55 mq costruito nelle antiche mura composto da camera matrimoniale, sala, cucina e bagno. caratteristici soffitti a travi e pavimenti in cotto antico. Perfetto punto di partenza per l’esplorazione della Toscana. Classe Energetica F, 103,03 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.12,35. Euro: 150.000 RIF.0016-1/243

VANI: 4 DUOMO centralissimo appartamento di 70 mq al 1’p composto da soggiorno / pranzo con cucinotto a vista, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno con doccia. Travi a vista.Classe Energetica G, 189,8 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.11,5 Euro: 420.000 RIF.0016-1/198

VANI: 6 SS.ANNUNZIATA centralissimo e luminoso appartamento di circa 110 mq al 3° piano senza ascensore di un bel palazzo d’epoca: ingresso nel corridoio, grande salone con vista duomo, 2 camere da letto, cucina e 2 bagni.Pavimenti in cotto originale, soffitti affrescati.Classe Energetica G, 156,6 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.30,6Euro: 500.000 RIF.0016-1/249

CALCINAIA Affascinante appartamento di circa 170 mq al piano terreno e primo di un signorile complesso residenziale, ricavato da un antico monastero certosino finemente ristrutturato. Ingresso indipendente nella sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere e bagno al piano inferiore. al livello superiore camera matrimoniale, cameretta singola, bagno e ampio soppalco che affaccia sulla sala. Il complesso comprende un antichissimo parco con piante rare, piscina, 2 campi da tennis, e parcheggi ad uso esclusivo di tutti i condomini. E’ inoltre a disposizione uno splendido spazio, la ‘sala degli archi’, composto da 2 ampie sale arredate con tavoli e sedie, cucina attrezzata, camino e bagni. Ogni proprietario ha diritto ad un box/lavanderia esterno all’appartamento, ricavato all’interno delle molte cantine della villa oltre ad un posto auto privato. Classe Energetica G, 174,2 kWh/m2 Euro: 310.000 RIF.0016-1/264

VILLE VILLETTE TERRATETTI ANTELLA bella porzione di un antico monastero, di 100 mq, libero su 3 lati, con giardino di 600 mq. Al piano terra cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino e bagno con doccia . Al piano superiore 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. All’ultimo piano ampia soffitta che puo’ essere usata come studio. Garage di e vano ripostiglio in giardino, posto auto condominiale. A 1.5 km da antella, facilmente raggiungibile con l’autobus. Classe energetica G 296,01 Euro: 520.000 RIF.0016-2/131

UGOLINO Splendida villetta indipendente di circa 200 mq con grande giardino, nell’esclusiva zona di Poggio Ugolino. Al piano terreno ingresso dal bellissimo giardino (pubblicato su riviste), soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e 2 camere singole, tutte con terrazza, e bagno finestrato. Al piano interrato tavernetta con soggiorno con camino, camera, bagno, lavanderia e garage. All’ultimo piano soffitta pavimentata (non abitabile) con lucernario. Ulteriore posto macchina esterno. Classe Energetica G, 333,92 kWh/m2 I.P.E.Rinn.5,99 kWh/m2

IMPRUNETA A solo 1,5 km dalla bellissima piazza di Impruneta, in contesto di pregio, villa libera su 3 lati, appena ristrutturata, di circa 150 mq disposti su 2 livelli, con 1000 mq di giardino con ulivi, cantina di 25 mq e loggia di 15 mq. Al piano terra vi sono un soggiorno ampio, una cucina abitabile, un bagno ed uno studiolo; Al primo piano 3 ampie camere singole, un camera matrimoniale e due bagni. La villa è dotata dei migliori confort: riscaldamento con pannelli a pavimento, rete dati in tutte le stanze, cappotto esterno isolante di spessore 10 cm. I pavimenti sono in gres porcellanato di grandi dimensioni al piano terra e parquet doussiè africa al primo piano. I rivestimenti dei bagni sono in mosaico. Prezzo trattabile. Classe energetica B, 48,55. Euro: 600.000 RIF.0016-2/122

2 I N VA

PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta € 150.000 tratt. Spese condominiali mensili: € 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

4 NI VA

RUFINA Bel terratetto 250 mq su 3 livelli con garage doppio, cantina, taverna e grande giardino. Studio, soggiorno, zona pranzo, cucina e ripostiglio, 4 camere e 3 bagni, grande mansarda con terrazza a tetto vista 360’. Classe energetica E 130,343 kWh/m2 I.i.Raffr21,45. Euro: 450.000 RIF.0016-2/74

COLONICHE DICOMANO proprieta’ composta da 2 belle coloniche ristrutturate con piscina, una di 85 mq su un unico livello con giardino privato di 220 mq, un’altra di 130 mq su 2 livelli con giardino di 450 mq. Parcheggio privato, acqua dal pozzo e barbeque in pietra. Possibilita’ di acquistare anche il terreno circostante o addirittura una terza colonica dell’area. Classe Energetica F, 199,3 kWh/m2 I.i.Raffr.34,06 Euro: 520.000 RIF.0016-3/115 VINCI sulle colline di vinci, panoramica e soleggiata porzione di casale colonico, di 150 mq, recentemente ristrutturata e libera su 3 lati, con giardino di 900 mq, completamento recintato e piantumato, 15 ulivi, pergolato, angoli relax, ingresso carrabile e due ulteriori posti auto. Disposta su 2 livelli, si compone al piano terra di ampia cucina, sala con camino antico, 2 ripostigli e bagno. Al piano superiore 1 studio, 3 ampie camere, 2 bagni e ripostiglio. Classe energetica G 403,5 Euro: 550.000 RIF.0016-3/106

3 NI VA

LUNGARNO COLOMBO In palazzo moderno al piano 2˚ con ascensore appartamento luminosissimo in buone condizioni, ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Balcone. Pavimento in parquet. Termocentrale. Completa la proprietà cantina e box auto. Richiesta € 280.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif L.NO COLOMBO

T. TI T TE

Tel. 055.2638653 Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r Firenze

www.sognandocasa.com BECCARIA nei pressi della via gioberti c’è un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dell’anno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. L’Interno dell’appartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e l’altra con cabina armadio, l’altro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. E’ stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa l’appartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta € 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

5 NI VA

LASTRA A SIGNA In centro del paese vendesi terratetto mq. 135 ca. con giardino anteriore e tergale con due grandi ripostigli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore una matrimoniale, una singola grande e bagno finestrato oltre a mansarda (camera). Ristrutturata nel 2009. Temosingolo, aria condizionata e videocitofono. Richiesta € 325.000 tratt. APE F. - IPE 100,6 Kwh Classe Energetica F Ipe 100,6 kwh/m2 anno Rif LASTRA A SIGNA

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Ruolo n.4191

SCANDICCI - CASELLINA In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta € 220.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

5 NI VA

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

RIGNANO SULL’ARNO SAN DONATO IN COLLINA Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta € 670.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

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Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta € 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta € 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI LASTRA A SIGNA in splendida posizione collinare e panoramica, vendesi deliziosa colonica mq 130 su due livelli immersa nel verde con ingresso indipendente, libera su tre lati con giardino di mq. 130 e due terrazze abitabili oltre a taverna mq 15 con camino. L’ immobile a piano terra è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina, ripostiglio e bagno finestrato. Con una scala interna al piano superiore si accede a due camere matrimoniali e un bagno con vasca/ doccia e finestra. termosingolo. Completa la proprietà pozzo privato. buone condizioni. Richiesta € 298.000 tratt. Ape g. ipe 430,3 Classe Energetica G Ipe 430,3 kwh/m2 anno Rif CAlCINAIA

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

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CAREGGI pressi, strada interna e silenziosa, luminoso, confortato, ampio 2,5 vani (60 mq), con ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, posto auto di proprietà. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 51,3 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. B150171

CAREGGI, pressi, vendesi appartamento in Via Niccolò Tolentino, 1 piano con ascensore, 4 vani (75 mq), con ingresso, sala, cucina, 2 camere e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Termo centrale. Classe C 88,65 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. B150161

VIA DELLE PANCHE, in piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, disponiamo di ottimo bilocale con piccola mansarda e grazioso terrazzo a tasca con splendidi affacci. - € 195.000 - rif. B150153

PIAZZA VIESSEUX, pressi, in bel palazzo luminoso, confortato, ampio 3 vani (65 mq), con cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Affacci sui giardini. Classe G 169,81 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B150165

PONTE ROSSO pressi, interno, silenzioso, ampio luminoso, confortato, 3 vani, 65 mq con cucina, soggiorno, 1 camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe F 317,31 kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. B150164

ZONA CASTELLO, interno silenzioso, terratetto, in piacevole contesto, ampio, luminoso, confortato, 3 vani (nostra esclusiva) con ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, cantina. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 424,1 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. B150163

STATUTO pressi, confortato, luminoso, ampio 3 vani in ottime condizioni, con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio, grande balcone, cantina. Nostra Esclusiva. Classe G 303,44 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. B150150

VAGLIA, pressi Pratolino, interno silenzioso, nel verde, ampio luminoso, confortato, 4 vani, (80 mq), con cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 terrazze, cantina, garage e giardino condominiale. Termo singolo. Classe G - € 260.000 - rif. B150168

DALMAZIA pressi, interno silenzioso, ampio, luminoso e confortato 4 vani (85 mq di superficie), al piano terra rialzato con cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, giardino (100 mq di superficie), cantina, posto moto e bici. Termoascensore. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B150157

CAREGGI pressi, piano alto, luminoso e confortato con affacci sul verde, disponiamo di ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Termo singolo, posto auto condominiale. Nostra Esclusiva. - € 220.000 - rif. B150151

VENDESI A FIRENZE in zona prestigiosa tra Piazza Libertà e la Fortezza da Basso, in Via Lorenzo il Magnifico, panoramico 5 vani (110 mq di superficie), vista momenti al piano alto, quarto di 5 con ascensore, composto da ingresso, cucina, salone, studio, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 1 tinello e 2 servizi, oltre terrazzo e balcone. Riscaldamneto centralizzato. Classe D 58,23 kwh / mq / anno - € 520.000 - rif. B150155

CAREGGI, bel palazzo, luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 5 vani. doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata, ottimi affacci. - € 320.000 - rif. B150149

CAREGGI, strada interna, silenzioso in piccola palazzina quadrifamiliare, tranquillo, ampio 6 vani (135 mq circa), cucina, sala pranzo, soggiorno 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Spaziosa soffitta. Ottimi affacci. Riscaldamento centralizzato. Classe G 239,68 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B150169

PRESSI VIESSEUX, confortato, luminosissimo, ampio 6 vani con ingresso, sala doppia, cucina abitabile, studiolo, 2 camerette, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi, facciate e tetto ristrutturato, cantina. Termo Singolo - € 445.000 - rif. B150152

POGGETTO ALTO, ampio, luminoso, confortato, 4 vani, (80 mq), con cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 1 balcone, grande giardino (40 mq). Termosingolo. Ottimi affacci nel verde. Classe F 173,37 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B150162

DALMAZIA, in Viale Morgagni, recente costruzione, in elegante palazzo, disponiamo al piano alto, luminoso 5,5 ampi vani (120 mq), con 3 camere, doppi servizi, vano lavanderia-dispensa, 2 terrazze. Garage, cantina, aria condizionata. Ottimi affacci. Classe G 199,63 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B150154

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E OBERDAN in palazzina signorile ottimo 4 vani su 2 vani livelli ben arredato composto da cucinotto/sala,2 camere oltre servizio e balcone. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. A150618 GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, composto da angolo cottura,sala, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 308.000 - rif. A150602 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150280 OBERDAN pressi, ottimo monolocale di recente ristrutturazione, ideale anche per investimento. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A150669

VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150217

VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul MASACCIO ottimo monolocale completamente ri- soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio strutturato, ideale per investimento. Classe G - € e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 85.000 - rif. A150625 186,082 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150211 SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera 5 VANI matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € LIBERTA’ ottimo 5 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre 220.000 - rif. A150508 terrazzina e balcone, splendidi affacci. . Classe D 58,23 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150641

1/2 VANI

3 VANI

GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. . Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. A150433 SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiono, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 PIAZZALE DONATELLO di nuova ristrutturazione ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, soffitta, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 196,3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. A150371

4 VANI

OBERDAN di recente costruzione ottimo terratetto su 2 livelli, composto da cucina,sala, 2 camere, doppi servizi , garage triplo oltre resede tergale e frontale. . Classe G 199 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150645

LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424

MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. . Classe G 191,7 OBERDAN luminosissimo 5 vani compsto da cuci- kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 na,sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. . MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 Classe G 236 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 caA150636 mere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage di alta rappresentanza. Classe G 186,89 e cantina composto da cucina abitabile con affaccio kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A150374 alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi serMAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartavizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € mento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 450.000 - rif. A150605 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 VIA VESPASIANO DA BISTICCI, in piccola pa- servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . lazzina ottimo 5 vani composto da cucina,sala, 3 ca- Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. mere doppi servizi oltre terrazza. Classe G 188,7 A150368 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. A150603 MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani com- MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 5 vani. posto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due ca- composto da ampia sala doppia cucina abitabile, mere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di se- sala, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 condo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 balconi. . Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 450.000 rif. A150277 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509

VIA GIOTTO in piccola palazzina ottimo 4 vani composto da sala doppia, cucina,2 camere oltre servizio e terrazza,completa la proprietà un posto auto. Classe G - € 400.000 - rif. A150658 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, OBERDAN di recente ristrutturazione luminosissimo composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi 4 vani di composto da cucina ,sala,2 camere oltre oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. doppi servizi e 2 balconi. Classe G 163 kwh/mq/anno Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 - € 495.000 - rif. A150615

SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227

6 VANI E OLTRE PIAZZA DELLA LIBERTA’ di recente ristrutturazione ottimo 6 vani composto da cucina,sala doppia, soggiorno, 2 camere, ripostiglio oltre doppi servizi, ideale per famiglie. Classe G 163,22 kwh/mq/anno € 430.000 - rif. A150642 MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. . Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A150604 CAPO DI MONDO pressi, luminoso attico composto da cucina,sala doppia, doppi servizi, 4 camere,stanza armadi,studio oltre posto auto in garage, ottime condizioni. Classe G 199,08 kwh/mq/anno - € 730.000 - rif. A150652

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OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421

MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina,sala doppia,3 camere tripli servizi oltre balcone. . Classe G 134,12 kwh/mq/anno € 690.000 - rif. A150647

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I S A N TA CROCE ottimo bilocale ristrutturato, completamente arredato, contratto transitor i o . Classe G 326 kwh / mq / anno - € 700 - rif. A160005

SAN JACOPINO ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio. Libero da Febbraio 2016. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150630 BELLARIVA ampio 4 vani non arredato composto da cucinotto/sala pranzo, 2 camere, studio oltre servizio e giardino, contratto 4+4. Classe G 145,2 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150623 GAVINANA ampio e luminoso trilocale su 2 livelli composto da cucina,soggiorno, camera e doppi servizi. Contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno € 1.200 - rif. A150616 RIFREDI ottimo 5 vani arredato composto da cucina,4 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. . Classe G 122 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150612

AFFITTI RESIDENZIALI

VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno,2 camere, balcone e 2 posti auto. . Classe G 206 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150608

RIFREDI ampio 4 vani composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e posto auto,termo centrale,contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A160002

PIAZZA DALMAZIA ampio e luminoso 3 vani, composto da cucina,2 camere,balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150607

SAVONAROLA ampio 3 vani non arredato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, accesso al balcone, una camera, studio e servizio. . Classe G - € 750 - rif. A150663

STATUTO ampio e luminoso 6 vani arredato composto da cucina,sala,soggiorno, 3 camere oltre servizio balcone e garage, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150606

CALDINE ottimo trilocale arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150660

GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588

FIESOLE (Ellera)ampio tre vani non arredato composto da cucina/soggiorno,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 rif. A150659

VIA DELLA PERGOLA ottimo e signorile monolocale dotato di terrazzino,accessoriato e confortato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150587

VIA MASACCIO pressi, in interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale completamente ristrutturato dotato di balcone,contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A150657 SAN DOMENICO in signorile complesso residenziale ottimo bilocale dotato di terrazza abitabile e posto auto,contratto 3+2. . Classe G 173,4 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150656 PIAZZA DELLA LIBERTA’ ottimo bilocale composto da cucinotto/sala, camera e servizio, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150654 SAN JACOPINO ottimo 5 vani arredato di cucina, compopsto da cucina,sala 2 camere soggiorno oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150633

VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde,composto da cucina,sala doppia,2 camere ,doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 rif. A150586 SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A150579 FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato,composto da cucina,3 camere oltre doppi servizi e balcone,contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150577 MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage,contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569 GALLUZZO splendido appartamento in villa, dotato di giardino privato corte interna, 6 posti auto oltre 3 camere e doppi servizi, mq. 200 totali. . Classe G 188 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150567

ITALIANA IMMOBILIARE SELEZIONA

GRASSINA ottimo 4 vani piano terra dotato di giardino frontale e tergale, composto da cucina,sala, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150653

per nuova filiale di Firenze zona Piazza Beccaria, impiegata con mansioni di ricevimento clienti, gestione portafoglio clienti e attività di backoffice. Offriamo assunzione immediata full time con contratto di apprendistato o requisiti agevolazioni contributive. Requisiti richiesti: diploma scuola media superiore o laurea, almeno un anno di esperienza in ruoli analoghi, nessun vincolo di orario, spiccate doti comunicative e relazionali, uso regolare di programmi informatici, forte attitudine ai contatti con il pubblico, bella presenza, capacità organizzativa, intraprendenza, titolo preferenziale residenza in Firenze. Non è un lavoro per tutti, inutile inviare curriculum se non in possesso dei requisiti richiesti.

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi signorile 8 vani mq. 180 circa, arredato di sola cucina, dotato di terrazza mq.25 oltre 3 balconi, contratto offerto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150672

ISOLOTTO VECCHIO ampio 5 vani composto da cucina abitabile,2 camere matrimoniali, sala oltre servizio,2 balconi, terrazza cantina e garage. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150565 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550 FIESOLE splendida vialla immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544 CAREGGI ottimo 3 vani composto da cucina/soggiorno camera matrimoniale,camera singola, servizio finestrato oltre 2 posti auto, e giardino mq. 300 circa. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150533 PIAZZA OBERDAN in signorile palazzo anni ‘50 ampio 6 vani piano alto con ascensore, doppio ingresso, ottima distribuzione interna, non arredato. . Classe G 518,7 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A140877 FIESOLE immerso nel verde disponiamo in affitto di splendida villa mq. 240 oltre 10 vani 4 servizi e giardino privato, info in agenzia. Classe G 138 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150665 FIESOLE splendida villa con vista panoramica, immobile di alta rappresentanza, dotato di 4 camere 5 bagni, sala doppia, cucina e sala, oltre giardino privato, terrazza e posti auto. Classe G 163 kwh/mq/anno € 3.000 - rif. A150619 CAMPO DI MARTE disponiamo di splendida villa 15 vani oltre 400 mq su 3 livelli. L’ immobile è dotato di 3 ingressi indipendenti, cantina e mansarda,garage, posto auto oltre torretta privata. Info in agenzia. Classe G 134,3 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150578

PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, luminoso ed ampio 3 vani composto da cucinotto,2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 182,4 kwh / mq / anno € 800 - rif. A150644

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it

GAVINANA (Via Caponsacchi) In elegante palazzo in pietra anni ‘30 con ascensore, piano nobile, luminoso 4 vani (80mq) con doppia esposizione accessoriato di ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 165.61 kwh/mq/anno - € 286.000 - rif. E150156

FINO A 130.000 EURO EUROPA (Via Webb) Disponiamo di ottimo fondo (C/2) con luce e acqua unico vano (25mq) adatto uso commerciale / magazzino oltre posto auto di proprietà. - € 45.000 - rif. E150158 GAVINANA (via Erbosa) Disponiamo in esclusiva di ottimo box auto (15mq) adatto ad utilitarie di medie dimensioni. Libero subito. - € 28.000 - rif. E150146 GAVINANA (Via Bocchi) In palazzina anni ‘30 ampio bilocale di 53mq dotato d’ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Termosingolo, buone condizioni. Classe G - € 95.000 - rif. E150127 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni ‘70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150119

DA 130.000 A 180.000 EURO GAVINANA (Via C. Salutati) In caratteristica palazzina primi ‘900 disponiamo di ottimo bilocale locato con contratto regolare, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede (30mq). Classe G 203.9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150149 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni ‘50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E150133 BAGNO A RIPOLI, Via Roma,ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni ‘40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Possibilità acquisto garage. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. E150132 BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E150125 EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturato ottimo bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, completamente arredato, libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. E150114

BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi ‘900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097 GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni ‘50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150064

DA180.000 A 250.000 EURO GAVINANA (Viale Giannotti) Ottimo trilocale di 60mq netti, 2° piano, composto da sala doppia con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150144 BAGNO A RIPOLI (Via Don Perosi) Strada interna e nel verde in elegante complesso di villette a schiera, ottimo 2,5 vani accessoriato da ingresso indipendente, 2 balconi, giardino privato (40mq), cantina e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno € 198.000 - rif. E150138 GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine ‘700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 SORGANE In interno silenzioso, quadrivani di 75mq netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. E150120 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e soffitti a volte. Classe G - € 185.000 - rif. E150118 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni ‘50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150110 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E150095 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione collinare, nel verde, ottimo 4 vani (77mq netti), primo piano con cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, cantina, garage, terrazza e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E150094 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Nel centro del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti posto al 2° piano ultimo di piccola palazzina primi ‘900. Termosingolo, travi a vista. Da ristrutturare. Classe G - € 190.000 - rif. E150091 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa, in palazzina recentemente costruita vendiamo ottimo appartamento 2,5 vani (57mq) sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano lavanderia, doppi servizi e terrazza abitabile (25mq). Completa la proprietà un posto auto coperto. Classe G - € 240.000 rif. E150078 PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato. Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato. Classe G - € 250.000 - rif. E150059

DA 250.000 A 340.000 EURO

ANTELLA (Via S. Lavagnini) In contesto esclusivo e nel verde, ultimo piano, luminoso 3,5 vani (73mq) completamente e finemente ristrutturato dotato di 2 matrimoniali, balcone e posto auto. Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E150159

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EUROPA (Via di Ripoli) In palazzina con ascensore recentemente ristrutturata luminoso piano alto, ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio finestrato e posto auto. Libero subito. Classe G 98.18 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E150154 ANTELLA (Via di Pulicciano) In bella palazzina trifamiliare, luminoso ampio 5 (95mq netti) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi e 3 balconi. Spese condominiali assenti. Completamente ristrutturata. Classe G 158.7 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E150151

SORGANE In bel palazzo anni ‘60 ottimo 5 vani (95mq netti), 4° piano con ascensore, 2 terrazze, balcone verandato. Termosingolo, cantina e posto auto. Buono stato. Classe G - € 340.000 - rif. E150150 EUROPA (Interni) Strada ben servita, in piccola palazzina, primo piano, ottimo ristrutturato 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone verandato. Termosingolo, libero subito. Classe F 171.3100 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E150148 GRASSINA In palazzina anni ‘70 ristrutturata, piano terreno, ottimo ampio 4 vani (90mq) con doppi ingressi, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli oltre a 3 terrazze abitabili (32mq totali). Buone condizioni, libero subito. Classe G 519.3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150135 EUROPA In bel palazzo anni ‘60 posto al primo piano con ascensore, ottimo 5 vani (96mq) con sala doppia accessoriato di ripostiglio, 2 balconi e posto auto coperto. Ottimo stato di manutenzione. Classe G - € 340.000 - rif. E150103 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif. E150099 GAVINANA (Villaggio Primavera) Ampio 4 vani, 87mq netti, posto al piano 1° ed ultimo di piccola palazzina anni ‘60. Termosingolo, 3 balconi e soffitta. Buone condizioni generali. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E150062

DA 340.000 A 500.000 EURO CINQUE VIE In palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (100mq netti) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi finestrati oltre taverna (36mq), giardino (3000mq) e posto auto coperto. Buone condizioni, libero subito. Classe G 287.9 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150155 PONTE A EMA (Via Chiantigiana) In palazzina primi ‘900 piano nobile, ottimo 5 vani (110mq) di recente ristrutturazione con doppi servizi, splendida terrazza abitabile (60mq) e cantina doppia. Termosingolo. Classe E 72.672 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150147 GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel verde in elegante palazzina quadrifamiliare posto al piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con ingresso indipendente cucina abitabile, ampia sala, 3 camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Possibilità secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 390.000 - rif. E150139 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di 94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio e cantina. Predisposizione aria condizionata, ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E150137 GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni ‘40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G € 350.000 - rif. E150117 PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno di quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre ampia taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile (30mq), giardino pavimentato (150mq) e garage (16mq). Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 500.000 - rif. E150104 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E150102 BAGNO A RIPOLI In bifamiliare anni ‘60 ottimo 5 vani (110mq) oltre taverna, 2 garage, cantina e giardino (50mq). Termosingolo, libero subito. Da ristrutturare. Classe G 154.594 kwh/mq/anno - € 500.000 rif. E150090 EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. E150087

Ruolo n. 3554

BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Caratteristica villetta libera su 4 lati (135mq) circondata da splendido giardino carrabile (400mq) dotata di 6 vani oltre garage (80mq), posti auto e cantine. Termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. E150157 VILLAGGIO PRIMAVERA Strada privata in contesto signorile, posto al piano terreno di bifamiliare, ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi indipendenti, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Termosingolo. Classe G 248.3 kwh/mq/anno € 750.000 - rif. E150141 BAGNO A RIPOLI (Antella) In bel complesso residenziale, ampio appartamento di 9 vani (190mq) su due livelli in bifamiliare accessoriato di tripli servizi, lavanderia, giardino 150mq su 3 lati e due posti auto. Classe G - € 590.000 - rif. E150136 BAGNO A RIPOLI, Montepilli, contesto collinare e panoramico ottima villetta (216mq netti) divisa in due uinità abitative. libera su 3 lati con doppi ingressi indipendenti e accessoriata di terrazza panoramica di 100mq, posti auto e terreno boschivo di 2000mq. Classe G - € 625.000 - rif. E150126 ANTELLA In posizione panoramica e dominante ottimo fienile (155mq) libero su 4 lati con doppi ingressi oltre cantine, magazzino, serre, bosco (4 ettari) e splendida uliveta (4 ettari). Classe G 350.8 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E150122 ANTELLA In contesto signorile, elegante villa (170mq) libera su 4 lati e disposta su un unico livello con doppi ingressi oltre taverna (50mq), garage doppio (50mq), 2 terrazze abitabili, giardino circostante 1500mq con pozzo privato. Dotata di antifurto, videocitofono e climatizzazione. Classe G 358.8 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E150116 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Villino con doppi ingressi libero su 3 lati e disposto su 2 livelli per un totale di 140mq netti, diviso in due unità immobiliari di 4 vani ciascuno. Completano la proprietà una taverna (20mq), una cantina (20mq), un garage (20mq), vari posti auto ed un giardino circostante di 1000mq. Classe G 260.60 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. E150112 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera di 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna finestrata (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 terrazze di cui una verandata di 21mq, resede frontale (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G 180.71 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. E150107 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Nel verde, posizione collinare splendida villa anni ‘70, 200mq c.a. su 3 livelli oltre a splendido giardino perimetrale (5000mq) e terrazza panoramica. Divisibile in più unità indipendenti. Classe G - € 1.200.000 - rif. E150100

OLTRE 500.000 EURO EUROPA (Via Norvegia) Splendido e signorile attico 6 vani (125mq netti) su 2 livelli, doppi servizi, terrazza panoramica di 35mq, 2 balconi e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G - € 530.000 - rif. E150143 BAGNO A RIPOLI (Bigallo), in villa anni ‘60 immerso nel verde e con affacci panoramici, ottimo 5 vani (115mq) oltre 80mq di taverna ristrutturata a quadrilocale, terrazza 50mq, giardino 1000mq e 2 posti auto. Ottimo stato, termosingolo. Classe G - € 530.000 - rif. E150142

BAGNO A RIPOLI (Via Torta) In posizione dominante e privata, elegante villa completamente indipendente (220mq) circondata da curatissimo giardino (600mq) e accessoriata di ampia taverna (60mq) e garage doppio (40mq). Classe F 161.400 kwh/mq/anno - € 1.075.000 - rif. E150160

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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SAN NICCOLO’ piano terra ristrutturato ed arredato composto di zona pranzo, camera, cucinotto, bagno e ripostiglio. Classe G 175 kwh / mq / anno € 230.000 - rif. I150202

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PORTA ROMANA sei vani 160 mq ca con tripli servizi e terrazza abitabile, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere. Classe G 138,8 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. I150139

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IMPRUNETA-VIA COLLERAMOLE piano terra in perfetto stato, mq 85 ca, composto da salone con camino e cucina a vista , due camere letto, bagno finestrato oltre giardino di ca 500 mq. Classe E 116 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. X150133

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POZZOLATICO ultimo piano, luminoso e ampio monolocale su due livelli. Finemente ristrutturato e con vista panoramica sulle colline. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. X150107 SAN CASCIANO terzo piano 90 Mq ca composto da: doppi servizi, due camere, angolo cottura, ripostiglio, due balconi oltre posto auto coperto. Classe G 170,5 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. X150106

GALLUZZO terratetto di 140 mq ca ristrutturato composto da: ingresso, doppi servizi, quattro camere, cucina, soggiorno, ripostiglio e due balconi. Classe G 186 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. X150103 POZZOLATICO porzione di terratetto di mq 112 oltre giardino di Mq 40 ca e possibilità terreno di Mq 300 ca, composto di soggiorno con angolo cottura doppi servizi e due camere. Classe G 215,7 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. X150056

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PIAZZA SIGNORIA ultimo piano di antico edificio affascinante e luminoso loft con doppi servizi ed accessori. Ottime condizioni generali. Classe G 295,937 kwh/mq/anno - € 265.000 rif. F150205

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PIAZZA S. CROCE al quarto ed ultimo piano di antica palazzina ottocentesca libero affascinante quattro vani disposto su due livelli con doppi servizi ed accessori. Classe E 126,34 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150149

PIAZZA DELLA SIGNORIA in caratteristica piazzetta alle spalle di Palazzo Vecchio disponiamo al secondo piano panoramico tre vani ben distribuito e finestrato oltre servizio ( anch’esso con doppia finestra ) ed accessori. Classe F 167,68 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150190

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Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

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VIA DEI QUERCI in zona silenziosa, posto al quarto piano, ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cantina e posto auto. Classe G 268,67 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. C150139

ISOLOTTO bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera, servizio, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe G 310,7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150187

PIAZZA DELLA FEDERIGA luminoso bilocale, composto da soggiorno, angolo cottura con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 267,2 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. C150068 LE TORRI bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, matrimoniale, terrazza e servizio finestrato. Classe G 214,2 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150005

SOFFIANO in zona residenziale, bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, piccola resede e posto auto. Classe G 174,6 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150156 LEGNAIA ampio e luminoso tre vani ,composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e ripostiglio. Classe G 369,20 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C150167

SAN QUIRICO grazioso terratetto di tre vani con ingresso , cucina abitabile, soggiorno, camera, ripostiglio con zona lavanderia e servizio finestrato. Classe G 104,35kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C150140

MASSA Quarto ed ultimo piano, ampio cinque vani composto da tre camere, doppi servizi, due grandi terrazze soffitta e posto auto assegnato. Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. C140069

TALENTI Ampio quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e cantina. Classe G 129,2 kwh/mq/anno - € 247.000 - rif. C150169

SAN QUIRICO Tre vani recentemente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e ripostiglio. Classe G 143,7 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150175

LE TORRI ampio quattro vani completamente ristrutturato,composto da ingresso, sala, cucina, due camere ,ripostiglio, tre balconi, cantina e garage.Classe G 193kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138

ISOLOTTO in silenziosa palazzina, quattro vani composto da ingresso, soggiorno, due camere, ripostiglio, due terrazze, cantina, garage e posto auto assegnato. Classe F 338,25 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. C160001

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N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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CASELLINA tre vani 70 mq ca soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola doppi servizi balcone ripostiglio. Classe E 74,1 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. O150153

VIA STILICONE trilocale 65 mq ca soggiorno cucinotto una camera matrimoniale una singola doppi servizi tre balconi garage. Classe E 88,3 kwh / mq / anno € 172.000 – r i f . O150286

BACCIO DA MONTELUPO bilocale cucina/soggiorno camera matrimoniale servizio due ripostigli accessoriato. Classe F 193,7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. O150100

CASELLINA trilocale 63 mq ca cucina sala camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio terrazza abitabile 80 mq ca. Classe F 150,99 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. O150266

VIA PACINI soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato tre balconi accessoriato. Classe G 162,1 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O150183

CASELLINA bilocale 63 mq ca soggiorno cucinotto camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio accessori. Classe G 150,7 kwh/mq/anno - € 155.000 – rif. O140267

VINGONE100 mq ca soggiorno cucina due camere matrimoniali cameretta due servizi cantina e posto auto. Classe G 114,9 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150120

PIAZZA ANDREIquattro vani 107 mq ca soggiorno cucina abitabile con camino due matrimoniali servizio lavanderia ripostiglio. Classe G 137,65 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. O150262

UGNANO cinque vani soggiorno cucina abitabile terrazza due camere matrimoniali una singola doppi servizi garage cantina. Classe F 143,3 kwh/mq/anno - € 330.000 rif. O150215

LASTRA A SIGNA quattro vani due matrimoniali giardino 50 mq ca cantina posto auto perfetta ristrutturaz i o n e . Classe G 92 kwh / mq / anno € 220.000 rif. O150241

VIGLIANO 95 mq ca doppi servizi finestrati ampio giardino 200 mq ca due posti auto oltre terreno 400 mq ca. Classe G 402,8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. O150108

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

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VIA COLOMBINA loft composto da ampia zona giorno con cucinotto, soppalco adibito a camera matrimoniale con guardaroba e ripostiglio. Splendido contesto. Termosingolo . Classe G 207 kwh/mq/anno€ 170.000 – rif. M150225

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SAN DONNINO ampio quattro vani composto da ingresso ampia sala cucina ripostiglio disimpegno zona notte con due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Termosingolo. Classe G 295 kwh/mq/anno € 210.000 - rif. M150220

CAMPI BISENZIO quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato rispostiglio balcone e terrazza abitabile. Posto auto.Termosingolo Classe E 91,32 kwh/mq/anno- € 219.000 - rif. M160001

CAMPI BISENZIO tre vani composto da ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale e camerina bagno finestrato ripostilio due balconi cantina e garage. Termosingolo. Classe G 181.658 kwh/mq/anno - €190.000 - rif. M160006

LA VILLA villetta composto da piano terra ingresso sala e cucina un servizio, nel piano interrato c’è la taverna e garage. Primo piano due camere matrimoniali e camerina, terrazza, giardino e due posti auto.Termosingolo. Classe G 293,66 kwh/mq/anno- € 425.000 - rif. M150249

FINO A € 180.000 CAMPI CENTRALE zona ztl piccolo terratetto da rimodernare composto da soggiorno pranzo, camera matrimoniale servizio finestrato e ampio sottotetto termosingolo. Classe G 227.8 kwh/mq/anno - €86.000 - rif. M150208 CAMPI BISENZIO loft composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, zona notte separata e resede di proprietà posto auto.Classe D 133.43 kwh/mq/anno - € 135.000 – rif. M150215 SAN PIERO A PONTI in strada interna appartamento in bifamiliare di quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale camerina e soffitta ripostiglio e terrazzo termosingolo. Classe G 327,2 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. M150232 .it

FINO A € 280.000 SAN DONNINO terratetto finemente ristrutturato, di quattro vani, con servizio, ripostiglio e posto auto.Classe F 157,991 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. M120215 SAN DONNINO appartamento, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato,ripostiglio, terrazza, posto auto doppio oltre garage. Classe G 163,7 kwh/mq/anno - € 190.000 -rif. M130228 MONTALVO,terratetto ingresso, cucinotto, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 singola,termosingolo, doppi servizi, ripostiglio. Classe G 217,7 kwh/mq/anno. € 210.000 rif. M140008

FINO A € 350.000 CAMPI CENTRO villetta a schiera composta da sala, cucina, tre camere, doppi servizi, mansarda, garage 44 mq, giardino, posto auto.Classe C 60,20 - € 350.000 - rif. M140117

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N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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COVERCIANO (VIA D’ANNUNZIO) Caratteristica palazzina quadrifamiliare anni ‘40 luminoso ampio 4 vani (87 mq) completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di doppi servizi, 2 balconi e cantina. Classe G - € 296.000 - rif. N160001

CURE (VIUZZO DEI BRUNI) In strada interna graziosa palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizione. Doppi servizi, resede interna con ripostiglio in muratura. Classe G 310,55 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N150190 BELLARIVA (VIA EINAUDI) Strada interna in elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (70 mq) con balcone. Affacci su Firenze e colline. Classe G 294,38 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N150187 COVERCIANO (VIALE VERGA) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (65 mq) di recente ristrutturazione. 2 balconi, accessoriatissimo, possibilità 2° camera. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N150177 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni ‘50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 179.000 - rif. N150135 CAMPO DI MARTE (VIA L. L’AFFRICO) in bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150100 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) In strada tranquilla silenziosa bel palazzo anni ‘60 ampio 3 vani (64 mq) con 2 balconi e ripostiglio buone condizioni interne. Classe G 137,610 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N150095 CURE ALTE (V. B. LATINI) In contesto elegante e riservato bella palazzina primi ‘900 3 ampi vani (45 mq) completamente e finemente ristrutturato nel 2013 corredato di resede privato (38 mq) Libero da subito. Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150079 COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 rif. N150063 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140144

4 VANI COVERCIANO (VIALE DUSE) In strada ben servita piano alto ottimo 4 vani (82 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno 2 matrimoniali ripostiglio e 2 balconi. Classe G 172,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N160003 CURE ( VIA M. DELLA QUERCE) In bel palazzo recentemente ristrutturato, piano alto con ascensore, 4 vani (90 mq) accessoriato di 2 balconi , servizio finestrato e ampio ripostiglio. Classe G - € 270.000 - rif. N150195 COVERCIANO ( CENTRO TECNICO) In strada silenziosa elegante palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (82 mq) con doppia esposizione accessoriata di 2 balconi e cantina. Ottime condizioni. . Classe G 402.3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150194 VARLUNGO (VIA DELLA RIPA) strada interna in elegante palazzo anni ‘70 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (95 mq) con 2 balconi e doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G 229,901 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. N150193 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) In zona elegante ampio appartamento di 4 vani (95 mq) completamente ristrutturato accessoriato di terrazza abitabile e cantina. Possibilità 2° bagno. Classe G 288,5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N150186 CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi ‘900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N150173 COVERCIANO (VIA BERTELLI) In bel palazzo piano alto con ascensore, luminoso 4 vani con 3 balconi , ripostiglio e garage. Classe G 126.96 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N150168

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Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 5 VANI STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63 INDIPENDENZA piazza pressi - in antica palazzina vendesi appartamento completamente ristrutturato, composto da ingressosoggiorno, cucina abitabile, locale living, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, altezza interna 4 metri, dotata di impianto domotico di ultima generazione e climatizzazione. Classe Energetica n.d. e 395.000 Rif p55

www.timesflorence.it VENDITA 2 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91

3 VANI SCANDICCI (casellina) - vendesi appartamento 80 mq. , da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124 OLTRARNO firenze centro storico piazza tasso pressi - vendesi in piccola palazzina appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano primo ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno con zona cotturapranzo, 2 camere da letto, doppi servizi, ampio balcone oltre soffitta e cantina. Termo autonomo, climatizzato, molto luminoso, posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe 343 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P77

4 VANI PORTA A PRATO s. Maria novella: vendesi ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio per complessivi mq. 95, oltre corte di proprieta’ esclusiva di 45 mq. L’Appartamento e’ ubicato al piano seminterrato ma nessuna parete e’ contro terra, tutte le stanze hanno una uscita o un affaccio sulla corte. Stanze molto ampie, altezza interna oltre 3 metri, luminoso e tranquillo, l’immobile e’ internamente da ristrutturare Classe Energetica G e 180.000 Rif P62 CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consolidata di bed and breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola palazzina con modeste spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

GRASSINA bagno a ripoli (grassina collina): vendesi in contesto esclusivo appartamento di prestigio, ubicato in piccolo terratetto nei pressi di villa medicea, composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi oltre terrazza di 110 mq e posto auto coperto. Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde di un parco, posizione comoda a poca distanza dal centro del paese. Classe Energetica G Ipe 144,1 kwh/m2 anno e 480.000 Rif p71

6 VANI P.ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

AFFITTI 2 VANI CASTELLO FIRENZE CASTELLO - Affittasi appartamento bilocale nuovo, ben arredato e rifinito, composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno, camera, bagno e terrazzino in loggia. Primo piano di un bel palazzo recente con ascensore. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Impianto di allarme. disponibile per periodi transitori. Possibilità di box auto. Classe Energetica D Ipe 98,2 kwh/m2 anno e 650 Rif p06

4 VANI

NOVOLI firenze novoli (pressi nuovo palazzo di giustizia): luminosissimo appartamento di 80 mq, ottimamente ristrutturato, posto al 6˚ piano con ascensore. Dotato di aria condizionata, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno finestrato e 2 balconi (di cui 1 verandato per uso lavanderia), oltre VILLE E VILLETTE posto auto. Vista panoramica. Arredato solo di cucina. Perfette CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un condizioni, pavimenti in parquet, aria condizionata, infissi con veappartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile trocamera. Classe Energetica E e 830 Rif P16 per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, 5 VANI per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage GRASSINA collinare - affittasi appartamento di 100 mq arredato, e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare inter- con ingresso indipendente, composto da soggiorno con sala da namente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un im- pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi e pianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono spaziosa terrazza solarium di 110 mq, oltre a posto auto coperto. disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Ener- Situato al 1˚ piano in recente costruzione ubicata in constesto pregetica G e 1.250.000 Rif P52 stigioso, nei pressi di un elegante villa medicea, immerso nel verde ed a pochi passi dal centro. Classe Energetica n.d. e 1.150 Rif p04

COLONICHE E TERRENI

MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G S. MARTINO ALLA PALMA san martino alla palma pressi: vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore 7 VANI ED OLTRE terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente SAVONAROLA piazza (pressi) - in palazzina primi novecento raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. vendesi appartamento di ca. 180 mq, ristrutturato con finiture di e 1.500.000 Rif P102 alto livello, composto da doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, cabina guardaroba, doppi UFFICI servizi, balcone e cantina. Super accessoriato, predisposto per PORTA A PRATO firenze porta al prato pressi: vendesi monolocale eventuale suddivisione, possibilita’ garage. Classe Energetica E con servizio oltre soppalco abitabile, posto al piano terreno con inIpe 62.8 kwh/m2 anno e 790.000 Rif p108 gresso indipendente, accatastato a/10, superficie complessiva mq 35, buono stato, utilizzabile come ufficio o pied a terre. Classe LOFT Energetica F Ipe 456,9 kwh/m2 anno e 67.000 Rif P70 SCANDICCI (borgo ai fossi): PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) - vendesi vendesi caratteristico ed esclu- ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, sivo appartamento perfettamente composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e ristrutturato, situato in antica ed impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di elegante villa del ‘700 con piaz- ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e zale esterno. L’Appartamento e’ 170.000 Rif P103 distribuito internamente su 3 livelli, CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento con doppi servizi, cucina abita- uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da inbile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della gresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio villa, camera con cabina armadio in soppalco abitabile, oltre a finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Classe con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101 Energetica G e 270.000 Rif p65

7 VANI ED OLTRE MAZZINI firenze mazzini pressi - affttasi appartamento di 160 mq. Molto elegante, ottimamente ristrutturato e rifinito. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere da letto, tripli servizi, ripostglio ed ampio balcone, oltre a spaziosa cantina. Possibbilita’ di posto auto. 1˚ piano con ascensore in palazzina anni 30. Termo autonomo. Pavimenti in parquet. Arredato solo di cucina. Classe Energetica F Ipe 140,16 kwh/m2 anno e 1.950 Rif p19

ATTICI CENTRO STORICO (piazza indipendenza pressi) - affittasi grazioso appartamento al piano attico, ben ristrutturato ed arredato, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli ed splendido terrazzo abitabile con vista a 360˚ su tetti e monumenti. Silenziosissimo ed estremamente luminoso. Pavimenti in parquet, travi a vista. Termo-Autonomo, aria condizionata. Disponibile da metà febbraio. Classe Energetica G Ipe 430,10 kwh/m2 anno e 850 Rif P25

ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRO STORICO firenze via del corso pressi - cedesi attivita’ di bar gelateria recentemente ristrutturato, attrezzature nuove, impianti a norma, ottima posizione di grande passaggio, locale completo di servizio, magazzino e locale esposizione. Classe Energetica n.c. e 85.000 Rif p64 CENTRO STORICO firenze - cedesi gestione di storico locale con live music e disco, ottime condizioni, completamente arredato e accessoriato, climatizzato, impianti a norma. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif P76 CENTRO STORICO firenze san niccolo’ - cedesi avviata attivita’ di american bar ristorante, ottima posizione commerciale, completo di cucina, pedana esterna, bagni a norma, magazzini, complessivi 85 posti a sedere, ambiente caratteristico, perfettamente attrezzato. Avviamento ultradecennale, incassi adeguati, anticipo esiguo (immagini indicative). Classe Energetica n.d. Rif P78

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Lunedì 18 Gennaio 2016

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.2

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

CANOVA pressi centro commerciale - Nel verde silenzioso, bel bilocale completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, cucina abitabile, soggiorno, diviso G/N, camera matr., bagno, molto luminoso, t. centrale, cantina, posto auto condom. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 140.000 tratt. Rif A200 NOVOLI zona via Valdinievole - Bel 2,5 vani ampio, in buono stato, al 6˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura aperto su grande soggiorno, ripostiglio, camera matr., servizio finestrato, due balconi con begli affacci, t. singolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif A40 SOFFIANO pressi Via Guardavia /interno silenziosissimo - In piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale, come nuovo, al p. terreno, ingresso/angolo cottura/soggiorno tutto arredato nuovo, disimpegno notte, bagno, camera matr. grande, terrazzo abitabile, t. singolo, garage mq 18. Volendo anche posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica D Ipe 98,1 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A80

3 VANI ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A670

4 VANI

BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M340 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440 SCANDICCI zona via Turri pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 218.000 tratt. Rif M560 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M10 TALENTI zona via Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 75, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 203.000 tratt. Rif M320

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif L20 ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif L530 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif L710

6 VANI SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr., due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 420.000 Rif L290 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

ISOLOTTO pressi via Torcicoda - Bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi (uno finestrato), cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr., camera singola, due balconi 5 VANI IMMOBILI CON GIARDINO con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa - in piccola paClasse Energetica G e 275.000 tratt. Rif M360 silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in lazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in

4 NI VA

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SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A340

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VILLA VOGEL zona Corcos - In palazzo signorile bellissimo appartamento di 4,5 vani mq 107, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera) con accesso ad ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad altro terrazzo, affacci nel verde, disimpegno notte, due camere matr. grandi, doppi servizi, ripostiglio. Pavimenti in parquet a listoni. Termocentrale. Classe Energetica G e 330.000 tratt. Rif M590

6 NI VA

LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 440.000 tratt. Rif L280

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perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 25, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif M180

TERRATETTI BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, RESEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage mq 45. Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif V360 ISOLOTTO presso via Sernesi - Interno silenzioso, bel terratettino primi ‘900, su 2 livelli, di 4 vani mq 75, ristrutturato, composto da ingresso, cucina/soggiorno grande in muratura, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, travi a vista, giardinettto mq 20, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 238,7 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif V50 LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V130 MANTIGNANO Bel terratetto su 2 livelli libero su 3 lati, 5 vani mq 100, ristrutturato, ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno con caminetto, due camere matr., studio/cameretta, doppi servizi (vasca idrom. ), ripostigliio, giardino mq 50, cantina, due posti auto coperti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 315.000 tratt. Rif V400 VIGLIANO INNO / CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 369.000 tratt. Rif V210

VENDITA FONDI SESTO FIORENTINO pressi Stazione - Affare, Vendesi bellissimo locale di mq 600 con 10 posti auto, adatto uffici, laboratorio, impianti a norma, volendo divisibile in due unità. Classe Energetica G Rif F10

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SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 228.000 tratt. Rif M300

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ISOLOTTO S.M.Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250

PORTA ROMANA pressi - In piccola palazzina (solo 3 famiglie), bellissimo 5 vani mq 100 circa, al 2˚ piano, completamente e ben ristrutturato, vista sulle antiche mura e sulla collina di bellosguardo, composto da ingresso, grande soggiorno/cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termosingolo, aria condizionata, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 148,3 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif M50

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SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, resede mq 25, giardino mq. 50, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif A380

VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif A700

SOFFIANO Pressi Sano di Pietro - Bel 4 vani mq 100 c/a al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, affacci nel verde, molto luminoso, silenzioso, t. singolo, libero subito, due cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 268.000 tratt. Rif M400

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COVERCIANO zona A. Novelli - nel verde silenzioso, bel 6 vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr., servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), N˚ 2 ripostigli uno con lavanderia, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino condom., t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif L240

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RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, camera matr., due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 25, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E e 390.000 tratt. Rif V100

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 3 VANI

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif 2/8

CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9

OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12

CENTRO Vicinissimo alla piazza del comune, ottimo appartamento, molto luminoso, occupato con alto rendimento annuale, al piano alto con ascensore, composto da grande soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica n.d. e 158.000 Rif 3/13 GAVINANA Appartamento al piano seminterrato, di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif 3/12

4 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio. Classe Energetica n.d. e 255.000 Rif 4/15 PUCCINI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in elaborazione Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/6

5 VANI

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/9

CURE Cure alte. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato no spese condominiali, soffitti molto alti con possibilità di realizzare doppi volumi, grande salone doppio, cucina, due camere, no terza camera, detrazioni fiscali per un importo molto elevato. Classe Energetica n.d. e 360.000 Rif 5/6 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani

con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 245.000 Rif 5/13 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giornonotte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/3

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia pe r un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 4/4

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif 5/15

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 430.000 Rif C/7

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

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Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it RIGNANO :in piccola palazzina ampio luminoso 5 vani mq.100 bagno balconi garage termosingolo Classe energetica G Euro: 110.000 RIGNANO :in zona residenziale recente ampio RIF.P1/155 3,5 vani oltre bagno terrazza coperta garage VILLE VILLETTE TERRATETTI termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 137.000 RIF.P1/265 PONTASSIEVE :in posizioVANI: 4 ne panoramica villetta angolaRIGNANO :in re mq.150 due bella palazzina livelli 5 vani recente caratoltre mansarda teristico ampio doppi servizi 4,5 vani due literrazze garage giardino ottime condizioni velli doppi serClasse energetica F Euro: 290.000 RIF.P2/17 vizi terrazza abitabile rese- RIGNANO (Bombone):in posizione panoramide cantina posti auto termosingolo ottime ca splendida villetta angoalre mq.180 tre livelli condizioni Classe energetica G Euro: oltre taverna garage giardino mq.400 ottime finiture Classe energetica G Euro: 330.000 215.000 RIF.P1/150 RIF.P2/92 A 10 MINUTI DA FI SUD recente appartaCOLONICHE mento due livelli 4 vani doppi servizi oltre taverna garage giardino termosingolo ottime condi- RIGNANO (3 km):in posizione panoramica porzione colonica angolare due livelli 5 vani zioi Classe energetica E Euro: 210.000 mq.140 doppi servizi giardino mq.400 posti RIF.P1/38 auto ottime condizioni Classe energetica G CAREGGI (via spinucci):interno zona tranquil- Euro: 320.000 RIF.P3/21 la piccola palazzina appartamento 4 vani SAN DONAmq.85 bagno ripostiglio balconi termosingolo TO IN COLda rimodernare Classe energetica G Euro: L I N A 220.000 RIF.P1/134 (pressi):in poVANI: 5 sizione dominante caratteriRIGNANO :in stica porzione piccola palazcolonica 5 vani zina ampio ludoppi servizi garage giardino finemente riminoso 5 vani strutturata Classe energetica G Euro: mq.110 oltre 255.000 RIF.P3/5 bagno ripostiglio cantina RIGNANO :in posizione panoramica bellissima g i a r d i n o colonica completamente ristrutturata due livelli mq.100 termosingolo buone condizioni mq. 340 divisa in due unita’ giardino terreno mq. Classe energetica G Euro: 195.000 RIF.P1/81 6000 ottime finiture classe energetica G APE 206,487 kWh/mq annuo Euro: 495.000 RIF.P3/79

BELLARIVA 5 vani termosingolo. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere , servizio finestrato, ripostiglio, due balconi Cl.En. G Ape 143,6 kwh/m2a Euro 235.000 (Rif.V523)

B E L L A R I VA luminoso arioso 4 vani: ingresso, soggiorno, cucina vivibile, due camere, ampio servizio finestrato, due balconi . Internamente buona disposizione Cl.En.G Ape in corso Euro 215.000 (Rif.V420)

CERNAIA zona bella palazzina in p i e t r a . Accurato res t a u r o . Te r m o s i n golo aria condizionata. Su due livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali,vano guardaroba,ripostiglio, biservizi. Cl.En.G Ape 184,90 kwh/m2a Euro 195.000 (Rif.V312)

CAREGGI / DALMAZIA con GIARDINO. Posizione molto tranq u i l l a . Te r m o s i n golo : ingresso-salotto, cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, servizio finestrato soppalco ad uso ripostiglio. Cl.En.G. 238,443 Euro 160.000 (Rif.V213)

EUROPA-PIAZZA BADIA in piccola palazzina con termosingolo.4 vani : ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina con balcone, due camere, ripostiglio, vano lavanderia, servizio finestrato, grande cantina e posto auto. Cl.En.G Ape n.d. Euro 215.000 (Rif.417)

SCANDICCI CON posto auto posizione tranquilla ultimo piano ascensore, soffitta. Quatto vani soleggiato luminoso: ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due matrimoniali, servizio finestrato,due balconi. Aria condizionata-termosingolo. Cl.En.G Ape 293,47 kwh/m2a Euro 195.000 Trattabili (Rif.406)

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Viale Fratelli Rosselli 27/r Firenze 3 vani

ISOLOTTO vicinanza villa vogel luminoso appartamento ultimo piano con ascensore appartamento di tre vani composto da soggiorno con cucina a vista bagno camera matrimoniale, oltre a sottotetto con accesso con scala dal soggiorno e lucernario sfruttabile come studio o ulteriore cameretta, e posto auto privato in piazzale recintato. ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 168,3 kwh/m2 anno e 230.000 Rif CM335

PIAZZA PIER VETTORI tra e ponte alla vittoria luminoso appartamento trilocale all’ultimo piano di piccola palazzina e con affacci interni, composto da ampio soggiorno di ingresso cucina abitabile con ripostiglio e balcone camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. no ascensore, discrete condizioni, possibilità di fare la seconda camera, valido anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 125,8 kwh/m2 anno e 220.000 Rif CM339

4 vani

5 vani

loft

LEGNAIA appartamento al primo piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia oltre terrazza abitabile di mq 25 c. a. termosingolo. completamente ristrutturato. classe energetica: g Classe Energetica G e 290.000 Rif MGS1

PORTA A PRATO fortezza, in piccola palazzina trifamiliare anteguerra, al piano nobile, proponiamo ampio appartamento di cinque vani, unico al piano, con doppio ingresso. ampio ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere bagno ripostiglio e due balconi, completano la proprietà due cantine finestrate. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 319.000 Rif MC501

SAN IACOPINO via pacini, in ottimo stabile signorile dei primi anni ‘60, piano alto con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di cinque vani. ottima divisione tra la zona giorno e zona notte, l’ampio ingresso divide la cucina abitabile con accesso al balcone verandato e la sala doppia con affacci sui monumenti, nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca, l’altro con doccia e un comodo ripostiglio anch’esso finestrato. classe energetica: g Classe Energetica G e 330.000 Rif MC503

ROVEZZANO in torre di mulino del 1200, al quinto ed ultimo piano. splendido lof di 60 mq con cucinotto separato. camere in soppalco e bagno. immerso nel verde con vista arno. molto silenzioso e luminoso. oggetto unico. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif FC101

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3 vani

PUCCINI firenze piazza puccini ampio e luminoso trilocale, di circa 80 mq, posto al 4˚ con ascensore. composto da ingresso, grande ripostiglio, salotto spazioso, cucina abitabile ed ampia camera matrimoniale, oltre a servizio finestrato e due balconi. termo singolo. da rimodernare, impianto elettrico rifatto e a norma. zona molto comoda e richiesta, ricca di negozi, ben servita dai mezzi e con facilità di parcheggio. classe energetica: g Classe Energetica G e 190.000 Rif RG322

3 vani

4 vani

COVERCIANO in strada interna e tranquilla, terra tetto di nuova costruzione, con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, con angolo cottura, con possibilità di fare cucina separata, tre camere da letto, delle quali due matrimoniali ed una singola, doppi servizi, oltre a cantina, resede privata e lastrico solare di c. a. 25 mq. consegna febbraio 2016 con possibilità di personalizzare gli interni e le finiture. Classe Energetica G Ipe 220,5 kwh/m2 anno e 368.000 Rif CM409

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

dal 1978 professionista immobiliare VENDITA 2 VANI CURE Via Faentina interno ingresso soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio grazioso resede ottimo stato climatizzato € 160.000 CE F/IPE 157,21 RIF. 0201 PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo nuova costruzione ingresso soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio terrazzo loggia giardinetto cantina posto auto coperto termosingolo € 218.000 CE B/IPE 64,7 RIF. 0202 SESTO FIORENTINO Viale dei Mille adiacenze ingresso cucina abitabile camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone completamente da ristrutturare € 82.000 CE G/IPE 279,5 RIF. 0203 PORTA ROMANA Via Ugo Foscolo ingresso soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno termo singolo tranquillo ottimo stato arredato € 170.000 CE G/IPE 368,541 RIF. 0210

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GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni due terrazzi cantina finiture di pregio tranquillo € 405.000 possibilità posto auto CE A/IPE 25,6 RIF. 0407 STRADA IN CHIANTI antica tinaia ristrutturazione a nuovo finiture di lusso secondo ed ultimo piano salone cucina due camere due bagni giardino mq. 200 due posti auto posizione dominante € 290.000 CE non certificabile RIF. 0408 RIFREDI Via Mariti nuova villetta a schiera salone con cottura due camere due bagni garage doppio piccolo resede termo singolo finiture di pregio € 440.000 CE C/IPE 75,747 RIF. 0409 STRADA IN CHIANTI porzione di antica tinaia piano ultimo salone con cucinotto tre camere matrimoniali due bagni ampio giardino due posti auto nuova ristrutturazione termosingolo panoramico € 305.000 CE non certificabile RIF. 0410 PIAZZA OBERDAN adiacenze in piccolo condominio ingresso sala doppia con cottura due camere matrimoniali bagno balcone cantina ristrutturato lusso termo singolo € 338.000 CE G/IPE 164,57 RIF. 0411 GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni terrazzo cantina finiture di pregio € 352.000 possibilità posto auto CE A/IPE 28,3 RIF. 0412 COVERCIANO in piccolo condominio ingresso due camere soggiorno cucina abitabile bagno ripostiglio balcone sottoscala termo singolo ottimo stato tranquillo € 270.000 CE G/IPE 147,18 RIF. 0413 RIFREDI Via Mariti terratetto nuova costruzione piano terra garage piano primo salone con cottura bagno due terrazzi piano secondo due camere bagno due terrazzi € 355.000 possibilità garage CE C/IPE 75,747 RIF. 0414 POGGETTO ampio ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno grande ripostiglio due balconi termosingolo € 270.000 CE F/IPE 82,7 RIF. 0415 PIAZZA PUCCINI Via Pasquini ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno ripostiglio due balconi confortato nuda proprietà € 161.500 CE F/IPE 91,057 RIF. 0416 STRADA IN CHIANTI nuova ristrutturazione di antica tinaia due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni giardino due posti auto finiture lusso € 250.000 CE non certificabile RIF. 0419

5 VANI ISOLOTTO ultimo piano tre camere soggiorno cucina abitabile studiolo bagno posto auto assegnato termosingolo panoramico € 300.000 CE G/IPE 309.8 RIF. 0501 CURE palazzo primi '900 due camere matrimoniali cameretta sala cucina abitabile bagno balcone luminoso termosingolo € 220.000 trattabili CE G/IPE 358,6 RIF. 0502 PIAZZA DALMAZIA adiacenze in bifamiliare ingresso tre camere soggiorno cucina abitabile tre bagni soppalchi grande terrazzo termo singolo ottimo stato € 360.000 CE G/IPE 385,9 RIF. 0503 PORTA ROMANA prestigioso appartamento ingresso due camere sala cucinone studio dispensa due bagni terrazzi finiture lusso € 450.000 CE E/IPE 121,50 possibilità box RIF. 0504 BOLOGNESE Pian di San Bartolo recente costruzione nel verde salone cucinotto camera matrimoniale cameretta studio due bagni loggia giardino garage doppio termosingolo tranquillo ottimo stato € 340.000 CE B/IPE 75 RIF. 0505 LEGNAIA doppio ingresso due camere matrimoniali salone doppio cucina abitabile due bagni ripostiglio due balconi soffitta termo singolo luminoso € 275.000 CE G/IPE 236,67 RIF. 0506

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

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al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 168.000

CORSICA

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4 VANI

PARCO SAN DONATO pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Aria condizionata. 295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

CAREGGI

4 VANI

RIFREDI CAREGGI in strada tranquilla in bella palazzina appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto abitabile aperto su di un’ampia sala, due camere matrimoniali, due balconi, servizio e ripostiglio. Ottimo stato degli impianti. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 148,22 kwh/m2 anno e 180.000

TOSCANINI

CAREGGI

4 VANI

INTERNI PANCHE inserito in ottimo contesto condominiale proponiamo ampio appartamento di 95 mq calpestabili composto da ingresso cucina abitabile ampia sala due camere matrimoniali doppi servizi oltre a ripostiglio e due balconi. Affacci interni e silenziosi. Possibilità di acquisto garage nello stesso complesso. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 38,3 kwh/m2 anno e 248.000

CAREGGI

5 VANI

con terrazzi abitabili in ottimo palazzo di recente costruzione proponiamo appartamento di 100 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura disimpegnato dal soggiorno, tre camere, doppi servizi e due terrazze abitabili. Cantina. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 78 kwh/m2 anno e 340.000

SERPIOLLE

JACOPINO

Agenzia Immobiliare

SAN DONATO IN COLLINA Paese – Appartamento che necessita di qualche opera di ristrutturazione – Mq. 80 – 4 vani oltre a bagno e ripostiglio – luminoso – risc. Singolo – no spese condominiali. Richiesta €. 140.000,00

SAN DONATO IN COLLINA terratetto angolare di circa mq. 140 su 3 livelli con giardino di circa mq. 350 e due posti auto. Condizioni perfette. 3 camere -3 bagni - soggiorno con angolo cottura - studio - terrazza a tasca e gradevole zona relax e pranzo all’ esterno. Richiesta € 450.000,00

in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano. Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 275.000

4 VANI

al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 300.000

VILLETTA

sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. Euro 890.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno

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Via Vecchia Aretina, 6 - S. Donato in Collina (FI)

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Iscr. Ruolo n. 3608

STUDIO S. DONATO

3,5 VANI

SAN DONATO IN COLLINA 3 Km) caratteristico appartamento di circa mq. 100 su due livelli – ingresso indipendente – posti auto e giardino – perfette condizioni . cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno taverna e altra stanza al grezzo. 3 accessi . € 270.000,00

FIRENZE Pressi P.zza D’ Azeglio – Appartamento di prestigio di circa mq. 230 al P.T. rialzato oltre a mq. 210 al piano seminterrato. Il piano abitativo necessita di qualche opera di ristrutturazione. Gradevole giardino interno di mq. 230 (Ape G)

SAN DONATO IN COLLINA Paese - appartamento al P. 2° di circa mq. 70 disposti in 4 vani -1 bagno - no spese condominiali necessita di qualche opera di ammodernamento. Richiesta € 125.000,00 possibilità di garage

SAN DONATO IN COLLINA Villa indipendente di circa mq. 200 già disposta in due appartamenti, con giardino e terreno di circa mq. 2000. (Ape G) Richiesta € 550.000,00

REGGELLO Pressi Cancelli - Porzione di casale in pietra con 2000 mt di giardino con piccolo manufatto in pietra - caratteristico perfette condizioni mq. 200 circa - soggiorno - cucina - stanza da pranzo - 2 bagni - 5 camere- bellissima loggia sul giardino. (Ape G) Richiesta € 550.000,00

SAN DONATO IN COLLINA Vicinanze paese – completamente nel verde caratteristico appartamento di circa mq. 45 perfette condizioni – piccolo soggiorno con camino – cucina abitabile - camera matrimoniale e cameretta – bagno - (ape F) Richiesta €. 120.000,00

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

www.groupimmobiliare.it Tel. 055.417839 Cell. 393.9194657 Via Reginaldo Giuliani, 43/R info@groupimmobiliare.it 2 VANI CAREGGI in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia cucina camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio in soppalco e balcone ottime condizioni no frazionamento Classe Energetica n.d. e 155.000 Rif N15135

4 VANI

DALMAZIA monolocale di 30 mq c. a di nuova costruzione posto al 1˚ piano con ascensore composto da unico vano con servizio ripostiglio e balcone possibilità posto auto ottime rifiniture Classe Energetica B Ipe 76,75 kwh/m2 anno e 105.000 Rif N15115

DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584 RIFREDI nostra esclusiva in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera studio in soppalco oltre servizio completamente e finemente ristrutturato travi a vista Classe Energetica G Ipe 708,9 kwh/m2 anno e 168.000 Rif N 1569

CAREGGI appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre due balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 248.000 Rif N 15140 CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina ottime condizioni possibilità di posto auto e garage Classe Energetica G e 270.000 Rif N1506 CAREGGI luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1520 POGGETTO ALTO appartamento di 75 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio due ripostigli oltre balcone Classe Energetica G e 260.000 Rif N 1558 POGGETTO ALTO appartamento in palazzina anni 40 posto al 2˚ ed ultimo piano di 75 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif N 15113 STATUTO appartamento di 78 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531 TANUCCI in strada interna in bella palazzina anni 50 quadrifamiliare appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia zona giorno in open space 3 camere doppi servizi finestrati oltre balcone e posto auto e moto a rotazione ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 301,59 kwh/m2 anno e 355.000 Rif N1596

CASTELLO in palazzina anni 40 appartamento di 60 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia cucina soggiorno in open space camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato ripostiglio cantina condominiale termosingolo travi a vista completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G e 180.000 Rif N15141 DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale Classe Energetica G e 165.000 Rif N15108

DALMAZIA piano alto con ascensore 5 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio oltre ripostiglio e due balconi da rimodernare Classe Energetica G e 250.000 Rif N1601

5 VANI DALMAZIA appartamento di 110 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensoe composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi finestrati ripostiglio oltre balcone e terrazzo di 100 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N1605

6 VANI

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif N1603

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CENTRO in contesto signorile palazzina di recente costruzione appartamento luminoso posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore di 117 mq c. a composto da ingresso cucinotto salone doppio camera matrimoniale due camerine uno studio tre servizi finestrati due ripostigli tre balconi abitabili oltre due cantine ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 115,86 kwh/m2 anno e 350.000 Rif N15110

SERPIOLLE in bellissimo contesto porzione di villa libera su tre lati posto al piano terra con doppi ingressi indipendenti di 120 mq c. a composto da cucina salone con camino e veranda due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre cantina piscina e giardino di 400 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 590.000 Rif N15112

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N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILIARE

MAURIZI SAN DONNINO , OCCASIONE, in recentissima costruzione appartamento soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, accessoriato di impianto allarme, aria condizionata, 2 balconi, posti auto, libero subito, Classe F, Ipe 176,93 euro 155.000 Rif PM1

SAN DONNINO , fabbricato terratetto di mq 300 da restaurare, disposto su 2 livelli, resede con posti auto, possibile realizzare 2 ampi terratetti Classe G, Euro 255.000 Rif PM5

BROZZI/PERETOLA , pronta consegna , terratetto bilocale, tutto al piano terra, completamente ristrutturato Euro 115.000 trattabili Rif PM2

PERETOLA pressi Via Pistoiese villino terratetto a schiera, 4 vani 110 mq ca, disposto su 2 piani, possibilità terza camera, giardino davanti e tergale con ripostiglio in muratura, termosingolo, classe G, ottimo stato Euro 245.000 tratt Rif PM6

VIA BARACCA interno silenzioso, in bel palazzo, appartamento 4 vani 90 mq oltre terrazzi, piano alto con ascensore, classe G, cantina, libero

VIA CARLO DEL PRETE appartamento 4 vani oltre servizi mq 90 circa oltre balcone verandato e bella terrazza abitabile, da rimodernare internamente, ampia cantina e posto auto Euro 190.000 trattabili Rif PM7

N O V O L I pressi PERETOLA villinoterratetto a schiera 6 vani con giardino privato, disposto su 2 piani, da rimodernare, termosingolo, classe G, libero subito euro 310.000 Rif PM4

CAMPI B.ZIO S.Donnino zona nel verde, terratetto 7 vani 205 mq, giardino privato, classe G, libero subito Euro 250.000 tratt Rif PM8

subito euro 210.000 tratt. RIf PM3

Cell. 333.29.16.000 - 335.18.80.128 info@immobiliaremaurizi.it • www.immobiliaremaurizi.it 3 VANI

Iscr. Ruolo n. 1888 BECCARIA pressi: interno verdeggiante, contesto silenzioso, terzo e ultimo piano senza ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali grandi, studiolo (piccolo ma con finestra) bagno e balcone. cantina. Possibilità vano sottotetto Da rimodernare, termosingolo. Parcheggio interno scooter e biciclette. Classe Energetica G Ipe 170.90 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P955

Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 4 VANI

6 VANI ALBERTI pressi libero terra tetto in pietra primi ‘900 composto da 8 vani oltre mansarda abitabile (mq.200 circa) doppi bagni, termosingolo, giardino mq.150 con annesso pluriuso, già diviso 2 unità, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 225.32 kwh/m2 anno e 680.000 tratt. Rif P830

3 VANI

COLONICHE E TERRENI COVERCIANO pressi, strada tranquilla e silenziosa, grazioso appartamento all’ultimo piano con mansarda, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, servizio finestrato e balcone; piano mansarda accessibile da bella scala d’arredo a vista con ampia matrimoniale e secondo servizio. Tutto a norma, ottimo stato, belle rifiniture, luminoso. Termo singolo, parquet Classe Energetica G Ipe 180.5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P849

CAMPO MARTE strada tranquilla bel condominio signorile libero appartamento piano alto confortato, ascensore, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20, composto da: soggiorno, cucina con adiacente (ma separata) stanza da pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, armadiature a muro, clima, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 128.95 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif P931

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

CAMPO MARTE piccolo condominio libero appartamento ristrutturato al piano 3˚ ed ultimo (no ascensore) composto da: ingresso, cucinatinello con balcone, 2 camere, bagno, piccolo studio finestrato con locale sbratto soprastante, belle rifiniture, termo singolo, affacci nel verde, molto luminoso, adatto coppia giovane con figlio o per investimento. Classe Energetica G Ipe 266.45 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P921

3 VANI

EDISON in strada tranquilla palazzina signorile libero appartamento posto al piano sottostrada: ingresso disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, no balconi spazio esterno per stendere, ascensore che scende al piano in quanto l’appartamento confina con altri appartamenti, ottimo stato, adatto coppia giovane o anziani. Classe Energetica G Ipe 168.08 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif P946

TERRATETTI

Geom. Alessandro Gavagnin

FARDELLA adiacenze in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970

STATUTO pressi ottimo appartamento di 7 vani 160 mq piano 4˚ penultimo con ascensore di palazzo anni 60, composto da doppio ingresso, cucina con balcone, sala doppia con balcone, tre matrimoniali, una singola, doppi servizi rifatti, ripostiglio e cantina, buone condizioni, termo centrale euro 200 mensili, possibilità box auto 12 mq. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif P972

5 VANI

TERRATETTI

LUNGARNO COLOMBO contrada tranquilla libero appartamento 5 ampie stanze (mq.130) piano alto confortato, doppi bagni, ripostiglio, cantina, due balconi, termo centrale, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 196.32 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P991

D’ANNUNZIO pressi villino terra tetto mq.280 su tre livelli con esterno mq.140 giardino carrabile, terrazza abitabile di 15 mq circa, tripli servizi, taverna con camino a tutta parete di circa 30 mq e cantina. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 830.000 tratt. Rif P971

SETTIGNANO in bellissima posizione vendiamo porzione di colonica panoramica su firenze disposta su 2 livelli e composta da 7 vani 200 mq, camino, 3 servizi, loggia esterna, giardino 250 mq con vista firenze, posti auto, divisibile in famiglia, richiesta trattabile, possibilita’ di acquistare circa 2 ettari di terreno adiacente alla casa. Classe Energetica G Ipe 326.12 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif P934

NUOVE COSTRUZIONI

COVERCIANO in fase di realizzazione, in bella zona interna e tranquilla, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile 30 mq, resede esterno, cantina 15 mq. Predisposizione aria condizionata, infissi a risparmio energetico, portoni blindati. Risc. autonomo con caldaia a condensazione. Consegna 2015. Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif C1

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - SAN MARCELLINO

VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - BELLARIVA

immerso nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita ottimo bilocale recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, due ampi soppalchi uso ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato, piccolo condominio, cl.energ “G”, IPE 175,00 richiesta

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetrai e progetti presso i nostri uffici cl.energ “A”, richiesta

in posizione interna proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, una camera, bagno con finestra, balcone, no condominio, termosingolo e aria condizionata internamente da rimodernare, facilita’ parcheggio, ottimo anche per investimento cl.energ “ G “, IPE 497,49 richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/401

EURO: 240.000 RIF. 1/120

EURO: 140.000 RIF. 1/130

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - CURE

VANI 3 - FIRENZE SUD

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ “ “, IPE richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accesso diretto dall’abitazione, resede esclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arredato, possibilita’ acquisto posto auto cl.energ “ G “, IPE richiesta

(ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ “ G “, IPE richiesta

EURO: 135.000 RIF. 1/302

EURO: 155.000 RIF. 1/48

EURO: 160.000 RIF. 1/161

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - GALLUZZO

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ “G “, IPE 175,00 richiesta

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ “ “, IPE richiesta

(Bottai ), appartamento al piano terreno con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio con lavanderia,travi a vista in tutta la casa, cotto, termosingolo, cl.energ “ G”, IPE 168,00 richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/113

EURO: 245.000 RIF. 1/133

EURO: 180.000 RIF. 1/140

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - ANTELLA

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ “ F “, IPE 128,12 richiesta

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

(pressi piazza) in bifamiliare al primo ed ultimo piano,appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio , soggiorno,2 camere,2 balconi di cui uno accessoriato per lavanderia, ampio sottotetto in parte abitabile ad uso ripostiglio,termosingolo,libera subito cl.energ “ F “, IPE 159,66 richiesta

EURO: 298.000 RIF. 1/409

EURO: 250.000 RIF. 1/83

EURO: 255.000 RIF. 1/54

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - CURE ALTE

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ “ G “, IPE 207,006 richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. “ G “, IPE 187,62 richiesta

proponiamo in vendita appartamento occupato da inquilino posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, oltre cantina, ottimo affitto contratto di locazione in scadenza 2018, cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 398.000 RIF. 1/94

EURO: 325.000 RIF. 1/137

EURO: 225.000 RIF. 1/168

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 5 - EUROPA

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - GAVINANA

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ “ “, IPE richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita’ immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/273

EURO: 325.000 RIF. 1/96

EURO: 360.000 RIF. 1/136

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - GRASSINA

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

(paese) in posizione centrale appartamento al 3 piano con ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno , disimepgno 3 camere da letto, 2 servizi oltre 2 rispostigli e 2 balconi, accesrichiesta soriato inoltre di garage e cantina cl.energ “ g”, IPE 185,00

all’inizio del paese in zona tranquilla proponiamo in vendita nostra esclusiva appartamento su due livelli composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto con ripostiglio, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata, ottime condizioni cl.energ “ F “, IPE 133,7 richiesta

EURO: 350.000 RIF. 1/163

EURO: 260.000 RIF. 1/18

EURO: 365.000 RIF. 1/145

VANI 7 - VIESSEUX

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GRASSINA

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta “, con parquet in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ “ G richiesta IPE 185

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d’ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

EURO: 570.000 RIF. 1/63

EURO: 585.000 RIF. 1/128

RIF. 2/7

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ “ G “, IPE 227,2 richiesta

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio Rif. 2/123 cl.energ “ G “, IPE 246,387 richiesta

EURO: 550.000 RIF. 2/9

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 420.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

immersa nel verde e nella tranquillita’ proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e’ dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ “ G “, IPE 298,7 richiesta

in posizione collinare ad un chilometro dalla piazza del paese proponiamo in vendita villa libera su quattro lati completamente indipendente, stutturata su tre livelli al paino terreno ampio salone triplo, cucina, sala pranzo, studio, bagno, al primo piano quattro camere, due servizi, locale guardaroba ampia terrazzo/solarium, al piano interrato taverna con cucina, oltre tre locali, servizio, garage, giardino esclusivo e parco condominiale, richiesta

(belvedere) splendida porzione di colonica tutta in pietra facciavista, con ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino,cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere,servizio,oltre ampio giardino esclusivo di complessivi 250 mq (circa) , ristrutturata in stile rustico, posto auto, ottima esposizione. possibilita’ di acquistare ulteriore bilocale con ingresrichiesta so indipendente e giardino esclusivo, cl.energ “ “, IPE

EURO: 780.000 RIF. 2/4

EURO: 295.000 RIF. 3/127

EURO: 780.000 RIF. 2/122

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Signa

Zona Comune in strada tranquilla appartamento bilocale di recente costruzione ottimo stato con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termsongolo terrazza mq 35 garage mq 14 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif D117

4 vani Isolotto

Zona Villa Voghel appartamento 4,5 mq 105 in bel condominio in ottimo stato composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termocentrale. affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif E003

4 vani

Campi Bisenzio

4 vani Firenze

Zona Centrale appartamento in piccola palazzina vani 3,5 mq 70 circa ristrutturato recentemente composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, due ampi balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 170.000 Rif E006

FIRENZE Zona Via Pistoiese in strada tranquilla in costruzione piccola palazzina appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio giardino garage mq 25. Pannelli fotovoltaici Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif D039

4 vani Legnaia

Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif D125

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 203.000 Rif D121

4 vani Scandicci

In zona centralissima appartamento luminoso buonissimo stato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A1274

Zona Casellina in strada tranquilla appartamento da rimodernare 4 vani mq 75 circa con grande ingresso dove possibile fare zona soggiorno con cucina, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone grande, termocentrale, oltre posto auto condominiale e cantina di proprietàC. E. G in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif D126

Zona Vingone appartamento buonissime condizioni 4 vani con affacci nel verde ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, balcone, termosingolo, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif D094

5 vani Mantignano

5 vani Scandicci

Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif D112

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif D070

5 vani

Legnaia

Terratetto in complesso stile colonico primi del 900 finemente ristrutturato con soffitti a travi e mattoncini mq 115 disposto su due livelli con soggiorno con camino cucina sala pranzo due camere doppi servizi termosingolo Classe Energetica G Ipe 283,3 kwh/m2 anno e 315.000 tratt. Rif D111

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

PIAZZA PUCCINI PRESSI ADIACENZE POLO UNIVERSITARIO ottimo luminoso 5 vani recentemente ristrutturato doppi servi 2 balconi termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 220 kwh/mq.anno € 320.000 Rif. V532

SOFFIANO ottimo contesto luminosissimo attichino zona living cucina due camere ripostiglio veranda e terrazza abitabile A.P.E. classe “F” I.P.E.145,4 kwh/mq.anno € 335.000 Rif.V441

ANDREA DEL CASTAGNO pressi in piccolo condominio interno proponiamo un luminoso ed ampio tre vani e mezzo composto da ingresso cucinotto con ampio soggiorno pranzo una matrimoniale una stanza media bagno finestrato elegantemente ristrutturato termoautonomo. A.P.E. “G” IPE 218,84 kwh/mq.anno € 250.000 Rif.V435

PORTA AL PRESSI 4 vani due camere matrimoniali soggiorno cucina con terrazza servizio soffitta A.P.E. classe “G” I.P.E.290,46 kwh/mq.anno € 240.000 Rif.V4014 PONTE ALLA VITTORIA piano alto ed ultimo panoramico ampio composto da ingresso disimpegno cucina sala due camere servizio ripostiglio possibilità doppi volumi A.P.E. classe “G” I.P.E.289,13 kwh/mq.anno € 220.000 Rif.V4011 DUE STRADE in complesso colonico recente ristrutturazione bilocale con ingresso indipendente luminoso bagno finestrato delizioso giardino privato termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E.280,11 kwh/mq.anno € 155.000 Rif.V216

VIESSEUX pressi 4 vani da rimodernare ripostiglio balcone servizio finestrato in posizione tranquilla ben collegata A.P.E. classe “G” I.P.E.202,14 kwh/mq.anno € 260.000 Rif.V4003 GAVINANA pressi ampio 5 vani con ampio ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere due balconi cantina e garage A.P.E. classe “G” I.P.E.296,426 kwh/mq.anno € 320.000 Rif.V533 POGGIO IMPERIALE immerso nel verde zona di pregio cinque vani terrazza due cantine sottotetto giardino resede garage da rimodernare A.P.E. classe “G” I.P.E.290,46 kwh/mq.anno € 500.000 Rif.V512 NOVOLI piano secondo 4 vani in buone condizioni composto da ingresso 2 camere sala cucina bagno

balconi garage. A.P.E. classe “G” I.P.E.299,46 kwh/mq.anno € 230.000 Rif.V427 CASELLINA Palazzo recente costruzione ultimo piano ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camerina mansardata doppi servizi balconi garage privato A.P.E. classe “E” I.P.E.88,3 kwh/mq.anno € 170.000 Rif.V325 PIAZZA PITTI PRESSI in piccola palazzina 3 vani ingresso cucina soggiorno camera da letto balcone termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E.280,41 kwh/mq.anno € 250.000 Rif.V308 VIA MAYER pressi VERO AFFARE!! grazioso e luminoso bilocale con servizio finestrato ottime condizioni alta redditività A.P.E. classe “G” I.P.E.187,4 kwh/mq.anno € 110.000 Rif.V206

FAENTINA bellissimo terratetto di 10 vani (di cui tre in soffitta con terrazza) cantina e giardino. Parquet e scale in pietra serena. A.P.E. "G” IPE 232,80 kwh/mq.anno € 700.000 Rif.V964

VIALE DEI MILLE ottimo cinque vani e mezzo un po' da rimodernare bagno finestrato due balconi soffitta mq 80 circa termosingolo ascensore. A.P.E. “G” IPE 166,70 kwh/mq.anno € 340.000 Rif.V555

CURE in condominio con facciate appena rifatte appartamento completamente ristrutturato con terrazzo abitabile due camere da letto soggiorno con angolo cottura e servizio. Termosingolo e aria condizionata. A.P.E. “G” IPE 373,33 kwh/mq.anno € 225.000 Rif.V351

CARACCIOLO interessante in palazzo d'epoca cinque vani bagno finestrato ripostiglio balcone con lavatoio termosingolo pavimenti decorati secondo piano spese minime A.P.E. “G” IPE 79,791 kwh/mq.anno € 340.000 Rif.V552 VIALE DE AMICIS tranquilla strada interna in quadrifamiliare 5 vani ripostiglio balcone e ampia soffitta termosignolo A.P.E. classe “G” I.P.E.231,436 kwh/mq.anno € 255.000 Rif.V551 LUNGO L'AFFRICO PRESSI in piccola palazzina stile 1900 4 vani buono stato ingresso cucina 3 camere servizio ripostiglio cantina termosingolo. A.P.E. “G” IPE 271,69 kwh/mq.anno € 220.000 Rif.V456 ALBERTI PRESSI 4 vani ultimo piano ingresso soggiorno con soppalco cucina camera matrimoniale

bagno termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 202,21120 kwh/mq.anno € 260.000 Rif.V454 COVERCIANO-MEZZETTA tranquillo ristrutturato ottimo quattro 4 vani bagno finestrato due balconi termosingolo bassisime spese condominiali A.P.E. “G” IPE 447,80 kwh/mq.anno € 235.000 Rif.V452 COVERCIANO in piccola palazzina luminoso e panoramico tre vani grande soggiorno con cucinino 2 camere servizio 2 balconi e ripostiglio cantina A.P.E. classe “G” I.P.E.392,25 kwh/mq.anno € 220.000 Rif.V359 EDISON/SALVIATINO palazzina primi 900 particolare e ristrutturato bilocale con ampio giardino A.P.E. “G” IPE 235,90 kwh/mq.anno € 320.000 Rif.V251

GIGNORO, interno tranquillo. Ottimo 3 vani, con belle rifiniture, luminoso, arioso, ultimo piano con ascensore, panoramico. Posto auto e cantina A.P.E. “G” IPE 183,50 kwh/mq.anno Richiesta € 270.000 Rif.V355 CAMPO DI MARTE in tranquilla e silenziosa strada interna in piccola palazzina 2 vani completamente arredato cucina camera da letto bagno corte privata termosingolo. A.P.E. “G” IPE 235,90 kwh/mq.anno € 155.000 Rif.V260 COVERCIANO In fase di ristrutturazione tranquillissimo interno ingresso indipendente bilocale bagno ripostiglio possibilità acquisto separato posto macchina termosingolo A.P.E. “G” IPE 235,90 kwh/mq.anno € 160.000 Rif.V259

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

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MARCIALLA

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CAMPAGNA

MONTELUPO FIORENTINO

MONTESPERTOLI

PRIME COLLINE

RIF. CO144

Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore e composto da quattro vani di cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e due terrazze oltre garage. Completamente arredato. Classe E. € 190.000

COLLINE DI CERBAIA

RIF. AP126 In posizione panoramica e collinare, appartamento in classe A realizzato in bioedilizia con materiale ad alto risparmio energetico e composto da soggiorno/cucina, 2 camere e doppi servizi oltre a mansarda uso terza camera con grande terrazza abitabile in parte verandata. Cantina e due posti auto privati. Ottime rifiniture. Classe A. € 280.000

In zona interna nel verde, porzione di colonica con ingresso indipendente composta da soggiorno con camino, cucina abitabile lasciata a vista, 2 camere e bagno oltre a giardino privato di circa 400 mq. Posto auto. Classe G. € 180.000

MONTESPERTOLI

RIF. AP115

PAESE

MONTESPERTOLI

COLLINARE

RIF. CO51

Appartamento al piano primo, 4 vani di circa 80 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza oltre garage. Classe G. € 160.000

TAVARNELLE

LOCALITÀ SAN DONATO IN POGGIO

RIF. AP70

MONTESPERTOLI VICINANZE CENTRO

Appartamento al piano terra, in bioedilizia di nuova realizzazione, composto da ingresso singolo, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia e giardino privato oltre a cantina e posto auto. Impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, con contabilizzazione energia e consumi idrici Generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), nel seminterrato, provvista di ventilatori centrifughi per l’espulsione canalizzata Impianto solare termico dimensionato per la copertura del 50% del fabbisogno annuo di produzione acqua calda sanitaria mediante energia solare. Cassette di distribuzione e contabilizzazione all’ingresso di ciascun appartamento Sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento. Sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Classe A. € 150.000.

MONTESPERTOLI

CAMPAGNA

RIF. CO98

2 KM

RIF. AP166 In zona interna e tranquilla, appartamento al piano terra composto da soggiorno doppio con camino e cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre due terrazze e orto privato. Al piano seminterrato tramite scala interna dal fabbricato si accede ad un garage doppio con lavanderia e ad una cantina di circa 12 mq. Classe F. € 200.000

RIF. TE16 Terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Comple-tamente ristrutturato. Clas-se G. € 85.000

MONTESPERTOLI CAMPAGNA VERSANTE TAVARNELLE RIF. CO147 Porzione di colonica terratetto composta da soggiorno con camino, grande taverna con cucina in muratura, due camere, mansarda uso terza camera, doppi servizi e ripostiglio oltre a giardino privato di circa 300 mq e posti auto. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture. Classe F. € 270.000

In borgo colonico in posizione collinare, porzione al piano primo ed ultimo composta da grande soggiorno con camino e forno, angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi oltre soppalco a vista sulla zona giorno. Giardino privato 400 mq e posto auto privato. Classe G. € 210.000

GINESTRA FIORENTINA

RIF. CO157

In bellissimo contesto collinare e panoramico, fienile indipendente libero su quattro lati con piscina privata e 3.000 mq di giardino privato. Il fienile è composto da una bella zona giorno disposta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al piano primo invece si trovano 3 camere e doppi servizi. Inoltre annessi all’abitazione si trovano un locale tecnico con bagno a servizio della piscina, pozzo privato e tre ettari circa di terreno. Completamente e finemente ristrutturato. Classe G. € 630.000

Porzione di colonica su due livelli, esposta a sud con bella vista panoramica e composta da ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi oltre a giardino privato di circa 200 mq e due posti auto. Completamente ristrutturata a nuovo. Classe E. € 199.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP43

VERSANTE FIRENZE

In centro appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazza. Classe G. € 125.000

MONTESPERTOLI

RIF. AP137

LOC. FIBBIANA

In splendida posizione panoramica e collinare, porzione di colonica angolare di 140 mq con circa 1.000 mq di giardino privato, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali di cui una con guardaroba, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Ottima esposizione. recentemente ristrutturata con materiale di pregio. Classe G. € 475.000

MONTESPERTOLI

COLLINARE

RIF. CO29 In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina - Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 550.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

.it

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205,00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21532

2 VANI

3 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 3 VANI

3 VANI

GAVINANA (Elia della Costa) in piccolo condominio con facciate in pietra, vendesi caratteristico 3 vani e mezzo, al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina dalla quale si accede al balcone, camera matrimoniale, servizio. Completa la proprieta’ caratteristica mansarda con finestra adibita a studio. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21545

4 VANI

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397 S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

6 VANI

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CAREGGI (Alderotti) in piccola palazzina anni ‘40 primo piano vendesi 3 vani composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/camera, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio soppalcato, balcone, affacci nel verde, termosingolo, libero subito, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif P21561 GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

3 VANI

PONTE ALLA BADIA Appartamento trilocale al primo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile con balconcino dotato di ripostiglio, salotto, camera matrimoniale e servizio finestrato. Nessun onere condominiale. Ter mosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21541

4 VANI

CURE All’interno di un contesto residenziale vendesi ottimo terratetto di 80 mq su tre livelli così composto: al piano terra soggiorno con cucinotto, al primo piano ampia camera matrimoniale con bagno privato; all’ultimo piano piacevolissima mansarda con terrazza a tasca ed un bagno. Garage doppio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.90 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21328

5 VANI

6 VANI

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

VITTORIO EMANUELE Vendesi appartamento luminoso di sei grandi vani, al terzo piano di palazzo con ascensore è così composto: ingresso, grande disimpegno, salone con balcone, tre camere doppie, cucina abitabile con balcone di servizio, grande ripostiglio, un servizio. completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 335.000 Rif P21490

6 VANI

SESTO FIORENTINO CENTRO attico ristrutturato in bel palazzo moderno, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living doppio, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo panoramico abitabile di mq 150 al piano, in mansarda grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Termo centrale, clima, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 525.000 Rif P21563

7 VANI E OLTRE

LEOPOLDO (fabbroni). Vendesi appartamento di 130 mq unico al piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone, cantina, termosingolo, affacci nel verde. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 94,94 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21542

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N.2

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ARNOLFO In palazzina in ottime condizioni, ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, termo singolo, finiture di pregio, termo singolo. e 225.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 61/15

CAPPONI In piccolo stabile primi 900, soppalcabile, ingresso indipendente, buono stato, luminoso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio, giardino, termo singolo. e 310.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 82/15

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FONTANA San Jacopino in posizione tranquilla piano rialzato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ampio terrazzo ristrutturato e 159.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 42/15

TOSCANINI Castelnuovo tedesco in contesto signorile doppia esposizione ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ripostiglio terrazzo abitabile posto auto cantina aria condizionata arredato. e 185.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica F Ipe 115 kwh/m2 anno Rif 19/15

3 VANI

SCIPIONE AMMIRATO In piccola palazzina primi 900, ottimo stato, primo ed ultimo piano, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno,2 camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, ripostiglio, soffitta, termosingolo. e 325.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 53/15

VIA MARITI interni in palazzo signorile, affacci nel verde, ampio ingresso, soggiorno, cucina tinello, camera, bagno, ripostiglio, cantina, terrazzi. In contesto molto tranquillo affacci su giardini condominiali, palazzo signorile con servizio di portierato ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 102 kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif 38/15

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3 VANI

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BECCARIA Firenze Capitale, piano nobile di ampia metratura, bilivelli, ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, tre servizi, ripostiglio. Piano mezzanino, 3 camere, bagno, tre cantine. Affacci sulla piazza, balconi, soffitti affrescati, termosingolo, ascensore. e 1.750.000 Trattabili Classe Energetica E Ipe 67,4 kwh/m2 anno Rif 73/15

TOSELLI San Jacopino in piccola palazzina ingresso due ampie camere soggiorno con angolo cottura bagno e giardino e 185.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 41/15

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4 VANI

5 VANI

LUNGARNO DEL TEMPIO In stabile con servizio di portineria, ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone triplo con camino, soggiorno, studio, 4 camere, cucina, ripostiglio, tre servizi, tre terrazze, box auto doppio, cantina, aria condizionata. e 920.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno Rif 31/15s

LUNGARNO DEL TEMPIO In stabile di rappresentanza, piano attico di ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone doppio con camino, soggiorno,3 camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due terrazze, box auto, cantina, aria condizionata. e 920.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno Rif 54/15

CECCONI 80 mq con soggiorno, due camere, cucina tinello, ripostiglio, terrazzi, cantina, medie condizioni, senza ascensore ma con possibilità di installarlo. e 135.000/00 Classe Energetica G Ipe 381,0 kwh/m2 anno Rif 34/15

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5 VANI

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MASACCIO In stabile anni 60, piano terreno rialzato di ampia metratura composto da ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, 2 balconi, ampio giardino, box auto, posto auto, cantina. e 580.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 504,2 kwh/m2 anno Rif 83/15

MENOTTI In terra tetto primi 900, silenzioso, luminoso, ampia metratura, ingresso, salone triplo, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ampia mansarda praticabile, due balconi, cantina, termo singolo. e 1.070.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 140,1 kwh/m2 anno Rif 66/15

REDI Piano alto ristrutturato salone doppio 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio 3 terrazzi riscaldamento centralizzato doppia esposizione. e 339.000/00 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 17/15

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ORCAGNA In stabile anni 60, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, termosingolo. e 340.000 Trattabili Classe Energetica F Ipe 103,7 kwh/m2 anno Rif 78/15

4 VANI

SCIPIONE AMMIRATO In stabile anni 70, Luminoso, ingresso, soggiorno,2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore. e 340.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 134 kwh/m2 anno Rif 77/15

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VIA RINUCCINI in piccola palazzina luminoso ottimo stato ingresso salone cucina tinello camera bagno terrazzo ripostiglio ottimo stato. Palazzo dei primi 900, l’immobile gode di una doppia esposizione, sulla Via Rinuccini e sul giardino condominiale, completamente ristrutturato, impianti a norma, zanzariere, posizione tranquilla con facile accesso a tutti i servizi primari e a due passi dal centro. e 225.000/00 Classe Energetica G Ipe 147,9 kwh/m2 anno Rif 30/15

CARISSIMI Parco di San Donato pressi, piano attico con ingresso, soggiorno, cucina tinello, 2 camere, ripostiglio, bagno, ampio terrazzo, medie condizioni. Libero su 4 lati, zona servitissima nelle immediate vicinanze del nuovo centro commerciale e 249.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 126 kwh/m2 anno Rif 40/15 ORAZIO VECCHI Piano alto, ottimo stato, luminoso, ampia metratura. L’immobile è situato in una contrada di Via Baracca nelle primissime vicinanze del nuovo tribunale, zona servitissima. Dopi terrazzi di cui uno ampio sulla via principale con vista su parco delle cascine ed uno sulla corte interna. Facilità di parcheggio. luminoso soggiorno con angolo cottura 4 camere bagno doppi terrazzi ripostiglio ottimo stato Classe Energetica G Ipe 475,58 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif 37/15

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4 NI CAMPO DI MARTE appartamento in VA villino con ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L453

CALENZANO Porzione di villino con ingresso indipendente, in zona panoramica e tranquilla, finemente ristrutturato, ingresso al piano terra, al primo piano, grandissima cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, mansarda con bagno e terrazzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 165.20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif L592

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Via del Proconsolo, 11 - 50122 Firenze Consulenze e Promozioni Immobiliari Dr. Stefano Bertelli 1-2-3 VANI

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1-2-3 VANI

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

DUOMO Centralissimo, appartamento uso ufficio A/10, ammezzato, composto da ingresso, due vani ben finestrati, bagno nuovo con doccia, adattissimo per affittare/investimento, ottimo stato. affacci molto gradevoli. Classe Energetica G Ipe 216,15 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V204

STAZIONE CENTRALE Stazione FF-SS centrale - Porta a Prato pressi, vendesi fondo di 75 mq circa in piccola e gradevole palazzina, ex laboratorio artigianale, adatto per essere trasformato in loft, oppure usato come garage, studio etc, possibilità di poterlo acquistare unendo l’intero piano terra della bifamiliare, dove insiste un appartamentino di 45 mq circa ed una bella corte ampia interna. Molto luminoso e tranquillo. Il fondo è completamente da restaurare. Possibile usarlo come garage. Classe Energetica n.c. e 75.000 Rif VC301

PIAZZA PUCCINI pressi, appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, camera e cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, luminoso, silenzioso, da restaurare, gradevole palazzina anni 40. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V315-bis

4-5 VANI

FIENILI E COLONICHE

AFFITTI COMMERCIALI

TAVARNELLE VAL DI PESA Chianti, Loc. Fiano, affittasi casa colonica su due livelli completamente ristrutturata, vani 8, acqua, luce, GPL, telefono, doppi servizi, resede esclusivo, zona tranquilla e panoramica. Classe Energetica F Ipe 175,41 kwh/m2 anno e 750 Rif A883

TALENTI Piazza Batoni - Talenti pressi, fondo commerciale composto da negozio per mq 90 circa con due vetrine su strada, oltre stanza ufficio, bagno e grande magazzino seminterrato (asciutto), apertura per istallare montacarichi. Vialetto con passo carrabile di accesso a resede posteriore per carico-scarico merce. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 77,46 kwh/m2 anno e 950 Rif AC204

ANSELMO 20 minuti da Firenze, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, balcone, garage doppio con scala di accesso diretta alla casa, giardino privato, posti auto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 168,47 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V510

CAMPO DI MARTE Appartamento restaurato, composto da soggiorno, stanza da pranzo, due camere, cucina, bagno e balcone, molto luminoso, ben ammobiliato ed accessoriato, periodi transitori Classe Energetica F Ipe 77,20 kwh/m2 anno e 1.150 Rif A506

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 134.000 STATUTO via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 SCALA via della Scala, ottimo investimento, in piccolo condominio vendesi caratteristico vani 3,5; ampio soggiorno con soffitti affrescati, sala da pranzo, cucina, camera, possibilità di seconda camera, termosingolo, bagno finestrato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 220.000 D’ANNUNZIO pressi, Via Gualberto, in piccola palazzina vendesi al secondo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni ( APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. possibilità acquisto garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi delizioso e silenzioso appartamento di vani 3,5 posto al pianterreno rialzato con giardino/resede. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 259.000 S. AMBROGIO Via delle Conce, in antico fabbricato al pianterreno rialzato con entrata indipendente vendesi particolare trivani con soppalco, ampie altezze, soffitti a volte, completamente restaurato. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 260.000 S. FREDIANO Via del Leone, in deliziosa palazzina vendesi trivani al primo piano con giardino privato, perfettamente restaurato, silenzioso, luminoso, soffitti a travi (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 278.000

VANI 4 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 205.000 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 GHIBELLINA in piccola palazzina vendesi vani 4 oltre mansarda ultimo piano, luminosissimo, doppi servizi, pavimenti a listoni antichi, completamente ristrutturato. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 350.000 BECCARIA Via dei della Robbia, in elegante palazzina piano secondo ed ultimo vendesi quadrivani con 2 camere, soggiorno, cucinotto, doppi servizi, balcone, terrazza abitabile, posto auto. luminosissimo, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 405.000 TORNABUONI in antico palazzo piano primo vendesi ampio quadrivani con soggiorno doppio, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, corte/terrazza, bellissimi riferimenti architettonici in pietra, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000

VANI 5 GAVINANA pressi piazza Ferrucci, in palazzina ottocentesca vendesi appartamento al pianterreno con giardino e posto auto, completamente restaurato, vani 5,5, doppi servizi, soffitti a travi, pavimenti in cotto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 430.000

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AFFITTI

ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento con balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici. APE -F IPE 87,3kwh/m2 Classe Energetica n.d. e 435.000 VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, superpanoramico, divisibile, ottime condizioni ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 S. MARCO pressi piazza S. Marco, in elegante palazzo piano terzo ed ultimo vendesi ampio attico di 130mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, doppi servizi finestrati, bellissima terrazza di 30mq. ca., perfettamente ristrutturato, aria condizionata, pavimenti a listoni di rovere, termosingolo, luminosissimo, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 8 vani disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, giardino e bellissima terrazza, oltre posto auto e garage. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

AFFITTI RESIDENZIALI UGOLINO Località Pettigliolo, in contesto verde e silenzioso, difront e fermata autobus affittasi porzione di terratetto di 85mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, termosingolo, giardino privato, posto auto. Arredato solo di cucina, contratti residenziali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 CIOMPI Piazza Ciompi, palazzo moderno, piano terzo con ascensore affittasi ampio bilocale con balcone, cucina abitabile, soggiorno/camera da letto, bagno finestrato, arredato, max.6 mesi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750 SAN JACOPINO palazzo moderno piano quinto con ascensore affittasi ampio appartamento di 85mq. ca., con 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con la vasca finestrato, ripostiglio, balcone. arredato, termosingolo, splendida vista. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 CORSO TINTORI ottima posizione, in splendido palazzo storico piano primo con ascensore affittasi bellissimo appartamento di 75mq. ca., completamente arredato di gusto, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, camera matrimoniale. referenziatissimi, contratto annuale. Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.600 PIAN DEI GIULLARI ottima posizione, affittasi terratetto di 200mq. ca., sul 2 piani con ampio giardino privato e terrazza, 3 camere da letto, salone doppio, tripli servizi, ripostiglio, lavanderia, aria condizionata. Arredato solo di cucina. Luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750

UFFICI & FONDI COMMERCIALI MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 2ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca., immerso nel verde, libero sui 4 lati su 2 livelli, restaurato a grezzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza, giardino di 150mq., ca., possibilità di acquisto ulteriori terreni circostanti Classe Energetica n.d. e 595.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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LunedĂŹ 18 Gennaio 2016

N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

ADIACENTE PIAZZA TANUCCI bilocale libero subito finemente ristrutturato recentemente ultimo piano panoramico ascensore pavimenti in parquet, aria condizionata termo centrale, bagno grande con doccia, ripostiglio balcone, porta blindata, doppie finestre appartamento valido, da vedere c.e.a g ipe > 253 kwh/m2 rif0330 Euro 158.000 Rif. 0330 ADIACENTE PIAZZA TANUCCI 3 ampi vani buone condizioni 70 mq. Liberi subito divisi giorno/notte quinto piano ascensore terrazzo abitabile e posto macchina coperto, termo centrale bagno con doccia finestrato . C. E. G ipe >175 kwh/m2 r0416 Euro 235.000 Rif. 0416

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AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo ascenore e balcone, posizione luminosa posibilita' di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell' ingresso. C.e. G ipe 165,1kwh/m Rif. PK0387 Euro 190.000 Classe energetica: g epi: 165,1 kwh/m2 anno

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ATTICO TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe 302,3 kwh/m Rif. PK0384 Euro 395.000

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COLLINE DI CAREGGI posizione dominante villa indipendente di 200 mq. Su due livelli con camino oltre garage, lavanderia cantina circondata da 4700 mq. Di giardino ad ulivi volendo divisibile immersa nel verde a pochi km. Dall' ospedale c. E. "g" ipe 297,6 kwh/m2 Rif. PK0427 Euro 850.000

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CAMPO MARTE VILLETTA di 9 vani giardino carrabile luminosa posti auto, teverna caminetto buone condizioni al piano terreno salone, pranzo, cucina e bagno al primo piano ci sono tre camere piu' una quarta in mansarda tripli servizi c. E. "g" ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0426 Euro 830.000

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FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI collinare villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. C. E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0114 Euro 1.100.000

4-5 VANI SESTO FIORENTINO, colonnata, in villino bifamiliare nel verde silenzioso 4 ampi vani libero subito ingresso indipendente, piano terreno rialzato con giardino esclusivo di 78 mq. Oltre annesso e cantina . L' appartamento si compone di un soggiorno di 20 mq. Cucina abitabile, due camere matrimoniali un bagno vasca finestrato e possibilita' di ricavare il secondo servizio termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 rif 0158 Euro 345.000 Rif. 0158 CASTELLO ALTO in posizione dominante panoramica piccolo terratetto indipendente su 4 lati composto da 4 ampi vani 80 mq. Completamente ristrutturati con 600 mq. Di giardino carrabile, doppi servizi, pavimenti in cotto e soffitti a travicelli caminetto, oggetto unico, immerso nel verde a pochi minuti dalla citta' c. E. G ipe 398,87 kwh/m2 rif. 0314 Euro 480.000 Rif. 0314 AL POGGETTO in palazzo ristrutturato al terzo piano con ascensore proponiamo 4 ampi vani 92 mq. Soggiorno di 19 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio capiente bagno con vasca finestrato due balconi termo singolo c. E. F ipe 87,2 kwh/m2 rif0373 Euro 265.000 Rif. 0373 ADIACENTE PIAZZA PUCCINI 4 vani al terzo ed ultimo piano con soffitta liberi subito da ristrutturare con ampio balcone, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e ripostiglio, il termo e' singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 rif0409 Euro 165.000 Rif. 0409 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 c0170 Euro 345.000 Rif. 0170c BOLOGNESE NEI PRESSI DEL BANTI in posizione immersa nel verde porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli di 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. E possibilita' di garage. La villetta e' stata tutta ristrutturata recentemente e si compone di un ampia zona giorno di 56 mq. Al piano terreno con caminetto e nella zona notte al primo piano vi sono due camere di cui una con caminetto... Classe energetica: g - epi: 290,6 kwh/m2 anno Euro 480.000 Rif. 0390 ADIACENTE VIA DEL PROCONSOLO nel centro storico di firenze non pedonale proponiamo 5,5 vani divisi giorno notte e disposti su due livelli al terzo ed ultimo piano con terrazzo abitabile e panoramico soggiorno ampio doppiamente finestrato con camino e soffitto affrescato, cucina abitabile, tre camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato possibilita' di ricavare il secondoc.e. G ipe 248,5 kwh/m2 r0268 Euro 395.000 Rif. 0268 NOVOLI ADIACENTE BARCO in contrada interna molto silenziosa e nel verde 5 vani in buone condizioni divisi giorno/notte con ampio soggiorno angolare doppiamente finestrato, cucina abitabile, tre camere e bagno vasca finestrato, terzo ed ultimo piano con terrazzino, termo singolo aria condizionata e cantina c. E. G ipe>175 kwh/m2 rif. 0403 Euro 215.000 Rif. 0403 ADIACENTE PIAZZA GIORGINI proponiamo 5 vani liberi subito al primo piano di un palazzo anni 20 con termo singolo e balcone posizione luminosa c.e. G ipe 119 kwh/m2 c0750 Euro 295.000 Rif. 0750

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

FIRENZE VIA A.F. DONI 32/R TEL. 055.3289849 WWW.RETECASA.IT FIRENZE1@RETECASA.IT 2 VANI

3 VANI

CIRCONDARIA all'ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento di due vani completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da ingresso soggiorno/angolo cottura terrazzino camera matrimoniale e bagno, gli ambienti sono ben disposti l'unità immobiliare proviene da un frazionamento le finiture sono di buona qualità. Classe G ipe 253. € 158.000,00 rif.0236n

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VIA DANTI in contesto signorile con portineria circondato da giardini condominiali quindi immerso nel verde ma allo stesso tempo in pieno centro urbano, proponiamo ampio appartamento di quattro vani con ampio ingresso cucina abitabile, salotto, doppi servizi già esistenti entrambe con finestra, due ampie terrazze, due camere matrimoniali, oltre cantina di proprietà esclusiva posto al piano seminterrato, l'immobile è privo di barriere architettoniche. Classe G ipe 175 € 265.000,00 rif.0474n

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FIRENZE Viale Guidoni, vicinanze tribunale e vicino ai principali servizi di prima necessità, si propone al piano alto con ascensore ottimo trilocale di ampia metratura (circa 70 mq) composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi, aria condizionata. Totalmente ristrutturato, luminosissimo. Ottimo investimento. Classe G ipe 175 € 160.000,00 rif.0371n PUCCINI INTERNI in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo appartamento di quattro vani da ristrutturare con terrazzo abitabile così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, camera matrimoniale molto grande, soggiorno, camerina, oltre un balcone e terrazzo abitabile di circa 50 metri. Completa la proprietà una cantina di circa 10 metri, posto auto condominiale. Classe F i.p.e. 107.43 € 207.000,00 rif.0472n

3 VANI

PONTE DI MEZZO nei pressi del nuovo polo universitario alla portata di tutti i servizi di prima necessità, in piccola palazzina anni cinquanta, al secondo piano proponiamo ottimo appartamento di tre vani in ottimo stato di conservazione. L'appartamento è composto da: Ampio ingresso soggiorno di circa 18 mq. camera matrimoniale cucina con terrazzino tergale, oltre ad un ampio ripostiglio e servizio. Classe F ipe 143,08 € 168.000,00 rif.0378n

5 VANI

VIA VERACINI in contesto interno e silenzioso proponiamo ottimo cinque vani completamente ristrutturato recentemente con doppi servizi, L’immobile è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al terrazzo tergale divisione giorno notte tre camere matrimoniali di circa 16 mq. Ciascuna, doppi servizi di cui uno nella camera da letto patrimoniale. Classe G ipe 220 € 320.000,00 rif.0515n

3 VANI

SAN DONATO all'interno del nuovo contesto residenziale, si propone in vendita luminoso appartamento di 3,5 vani con doppia esposizione, composto da ampio ingresso sul soggiorno-cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, loggia e cantina. Completa la proprietà un box auto di 16 mq. Zona servitissima Classe f ipe 167,2 € 260.000 rif.0370n

5 VANI

FIRENZE Zona San Jacopino, pressi Via Maragliano si propone appartamento di ampia metratura, circa 135 mq, al primo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile di circa 25 mq, cucina abitabile con balcone di circa 10 mq, 3 camere matrimoniali, 1 bagno 2 ripostigli di cui uno predisposto per il secondo bagno. Posto auto in piazzale privato. L'appartamento è vicino a tutti i principali servizi e a 3 km circa dal centro. Classe G i.p.e. 115,99. € 350.000,00 rif.0517n

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N.2

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI) AGENZIA IMMOBILIARE

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APPARTAMENTI MONTESPERTOLI paese, comodo per tutti i servizi, vendesi appartamento mq.80 composto da, ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno e ampia mansarda mq.30. € 160.000 tratt. C.E.G 224,6 kwh/mq. anno rif. 459 MONTESPERTOLI in zona tranquilla vicinanze paese vendesi bell’appartamento indipendente, panoramico, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze, grande garage mq. 50 e giardino privato mq.100, la palazzina e stata completamente ristrutturata esternamente, l’appartamento internamente necessita di qualche opera di riammodernamento. € 200.000 C.E.G 217,9kwh/mq. anno rif. 464 EMPOLI vendesi appartamento molto luminoso, mq. 90, recente ristrutturazione, ingresso, grande zona giorno, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno e due terrazze accessibili dalla zona giorno e dalle camere. Ottime condizioni di manutenzione, zona tranquilla e vicina a tutti i servizi come scuole, centro commerciale e vie di comunicazione. € 190.000 tratt. C.E.G 228,7 kwh/mq. anno rif. 465 EMPOLI 5 km lato Montespertoli vendesi appartamento recente costruzione immerso nel verde, mq. 85, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno due terrazzi, ampi, mansarda sottotetto, giardino e grande garage, ben tenuto. € 185.000 tratt. C.E.G 278,4 kwh/mq. anno rif. 466 GINESTRA FIORENTINA vicinanze, in quadrifamiliare, vendesi bell’appartamento, indipendente, recente costruzione, soggiorno, caminetto, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, garage, cantina con finestra, posto auto, accessoriato, ottime rifiniture. € 210.000 tratt. C.E.D 92,7kwh/mq. anno rif. 472 EMPOLI MONTERAPPOLI zona collinare e panoramica, vendesi appartamento indipendente, mq. 75, ingresso, cucina con caminetto, tre camere, bagno, vari ripostigli esterni, terreno attrezzato mq. 1.500 circa. € 145.000 tratt. C.E.G 233.1 kwh/mq. anno rif. 474

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0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna, vendesi bell’appartamento, panoramico, indipendente, recente costruzione, mq. 75 soggiorno-pranzo, cucinotto, caminetto, doppi servizi, ripostiglio, due camere, ampio giardino mq. 200, garage. € 215.000 C.E.G 205,8 kwh/mq. anno rif. 454

MONTESPERTOLI centro vendesi bell’appartamento mq. 100, ingresso, soggiorno, cucinotto, pranzo, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, due balconi, garage. € 180.000 tratt. C.E.G 247,25 kwh/mq. anno rif. 487

MONTESPERTOLI campagna, 2 km dal paese, vendesi bella villa rustica a solo, panoramica, mq. 200, sei vani oltre cantina e lavanderia, tripli servizi, parco giardino mq. 1600, l’immobile è in buone condizioni generali, la zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati di tipo residenziali, quindi non isolata, ma vicina al paese e ai servizi. € 330.000 tratt. C.E.G 258,9 kwh/mq. anno rif. 65 MONTESPERTOLI vendesi bella villa signorile, tre lati liberi, mq. 170, su due livelli con ampio giardino circostante, grandi terrazzi, ristrutturata con ottime rifiniture, caminetto. € 480.000 tratt. C.E.G 251,80 kwh/mq. anno rif. 612

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MONTESPERTOLI campagna dominante, in complesso colonico ristrutturato, vendesi appartamento indipendente, soggiorno, cucinotto, due camere, ripostiglio-lavanderia, bagno, giardino, posti auto esclusivi. € 160.000 tratt. C.E.E 88,58 kwh/mq. anno rif. 706

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Lunedì 18 Gennaio 2016

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I P R OFESSIONISTI DELL’ AFFITTO

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1765 - CAMPO DI MARTE ufficio con destinazione d'uso A/10, situato al piano primo ed ultimo di una palazzina su un interno di viale dei Mille e di mq. 70 complessivi dislocati su due piani. Si compone di due vani (primo vano di 15mq+25mq di soppalco, secondo vano di 30mq), disimpegno e servizio al piano primo, da uno dei due vani si accede con una scala al soppalco che affaccia al vano sottostante e con terrazza a tasca. L'immobile è dotato di climatizzatore e riscaldamento con splitter, contesto silenzioso. € 800,00

1547 - CAMPO DI MARTE ottimo trilocale completamente arredato, di mq. 55 più soppalco di mq. 12 affacciato nella zona giorno, l'immobile si sviluppa al primo ed ultimo piano di uno stabile all'interno di Viale Dei Mille, molto silenzioso, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con box doccia e soppalco ad uso salottino o terza camera. Contratti transitori. Impianti autonomi e climatizzatore. Condominio € 25 mensili. € 800,00

1643 - CAMPO DI MARTE vicino allo stadio, trilocale ristrutturato e posto al secondo piano con ascensore di un palazzo condominiale. L'appartamento misura circa 75mq è completamente arredato ed è composto da una cucina abitabile con balcone e affaccio su un interno silenzioso, arredata nuova e completa di lavastoviglie, salotto (o eventuale seconda camera), camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Impianti autonomi. Contratto 3+2 con cedolare secca. € 780,00

1785 - STATUTO su via Vittorio Emanuele II, fondo ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso, di mq. 30 su un unico vano + 50 di giardino interno e servizio. Si accede al fondo dall'unica vetrina fronte strada, attraversandolo arriviamo ad una corte esclusiva di circa mq. 50 con accesso al bagno esterno. Il fondo è predisposto per uno splitter ed ha gli impianti autonomi. € 550,00

1594 - PRESSI PONTE AL PINO ufficio (A/10) di mq. 270 posto al primo ed ultimo piano di uno stabile libero su tre lati, particolare e molto luminoso, si compone di ingresso indipendente con porta blindata dal piano strada, scale private che accedono al piano superiore dove sono sviluppati i 270 mq. e divisi in 4 vani di cui uno ampio e principale di quasi mq. 200 con altezza nella parte centrale dell'immobile di oltre 6 metri, a corredo solaio esterno ad uso esclusivo di mq.90 con porta di accesso dal vano grande. Impianti autonomi. € 2500,00

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

CURE vendiamo 4 stanze in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, e composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano singolo con finestra, 2 ripostigli, bagno finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 205.000,00

AFFITTI

BAGNO A RIPOLI a circa 700 metri dal centro, in villetta quadrifamigliare appartamento ristrutturato (da rinnovare) con ampio giardino privato di circa 150 mq. oltre lavanderia e garage. L’unità immobiliare è composta da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni,termo singolo, arredata di sola cucina; €. 1.250,00

VENDITA: MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

BILOCALI: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano 2°, luminoso, e composto da: ingresso, bel bagno finestrato, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio. Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato, luminoso in bel palazzo al piano primo con ascensore, angolo cottura soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio, ripostigli, balcone richiesta €. 199.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili.

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE ALTE vendiamo 3 stanze ampie, con grande ripostiglio, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 215.000,00 ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 CALDINE con GIARDINO circondato dai campi di ulivi, vendiamo 4 stanze ristrutturate con 2 camere, grande e bel bagno con finestra, posto auto, termo singolo, silenziosissimo, posizione a 500 metri da tutti i servizi, libero al rogito; richiesta €. 250.000,00 CURE pressi la piazza appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da: angolo cottura soggiorno e bagno, al 2° livello: camera matrimoniale, studiolo e 2° bagno, resede, termo singolo; €. 210.000,00

VENDITA - 2 CAMERE

ESAVANI CALDINE nel centro abitato vendiamo spettacolare appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 balconi, terra tetto in pietra con solo 2 condomini. 385.000,00

EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 365.000,00 Trattabili.

CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile ante – guerra, al piano 5° ed ultimo con ascensore, luminosissimo 4 vani da ristrutturare affacci panoramici, suddiviso in: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale; richiesta €. 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE pressi Piazza delle Cure al piano terzo con ascensore appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone e due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, luminoso; €. 280.000,00 CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze, TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 250, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo. CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica MAZZINI pressi Masaccio in bel palazzo 5 vani al piano 4° con ascensore e termo centrale, con ingresso, salone doppio ben finestrato, cucina, bagno ampio finestra, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, balcone, silenzioso e luminoso. L’appartamento ha come proprietà ESCLUSIVA un piccolo giardinetto al piano terreno. €. 350.000,00

AFFITTI: CAMPO DI MARTE in interno silenzioso e piacevole al piano primo ed ultimo senza ascensore ingresso indipendente bilocale ristrutturato su due livelli con angolo cottura soggiorno e accesso a terrazzina, bagno nel soppalco la camera matrimoniale, ben arredato, termo singolo, predisposizione aria condizionata €. 690,00. EUROPA pressi Badia di Ripoli, affittiamo appartamento di 3 ampi vani al piano primo ed ultimo con ottimi affacci, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera grande, bagno nuovo con finestra, ripostiglio, balcone, arredato completamente, con termo singolo; €. 770,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica COVERCIANO in contrada di via del Mezzetta, 4 belle stanze balcone ottimo stato termo singolo, piano 4° ultimo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da: ingresso - soggiorno, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, angolo cottura finestrato - pranzo con porta finestra sul balcone, parzialmente arredato con possibilità di completare l’arredamento a cura e spese della proprietà; €. 850,00 comprese le spese di condominio, trattabili.

AFFITTI

SAN NICCOLO’ in bellissimo palazzo storico al piano 2° affittiamo 6 stanze con 2 bagni di mq. 130, arredato, termo singolo, vista Duomo, libero a breve, composto da 3 camere, 2 bagni, ingresso – salone, cucina, prezzo 1.800,00 comprese le spese di condominio.

CURE - SAN DOMENICO nel verde delizioso ex fienile ristrutturato elegantemente, indipendente, su 2 livelli, ben arredato, 2 bagni, una sola camera matrimoniale, soggiorno, cucina, e giardino con 2 posti auto, termo singolo; €. 1.250,00 - Certificazione Energetica “G” Ipe 287 Kwh/mq. Anno LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. IN PIAZZA DUOMO splendido appartamento con 5 affacci sul Duomo, arredato con gusto, POSTO AUTO COPERTO a circa 250 metri dalla casa, composto da: ingresso - salone doppio tre finestre sulla Cattedrale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio corridoio, ripostiglio/ lavanderia, grande cucina pranzo con due porte finestre alla terrazzina abitabile, termo singolo e aria condizionata. POGGIO IMPERIALE posizione amena, in villa moderna circondata dal parco appartamento circa 110 mq, GIARDINO PRIVATO circa 200 mq., ingresso indipendente: ingresso - salone, grande cucina - pranzo, bagni, 2 camere, ben arredato, posto auto, termo centralizzato; €. 1.700,00 comprensive di spese di riscaldamento e condominio. LUNGARNO SODERINI (zona di San Frediano) in bel palazzo affittiamo bell’appartamento di 7 stanze con 3 camere, 2 bagni, studio, salone doppio vista Arno, cucina abitabile, 2 ingressi, termo singolo, piano terzo con ascensore, arredato di SOLA CUCINA, luminoso €. 2.500,00 NO B&B o per affitti turistici. CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

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da pagina 49

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SIGNA In zona residenziale e in bifamiliare (rif. D-257), appartamento in ottimo, 4 vani, mq 80, in ottimo stato (anno 2002) 4˚piano con ascensore su 6, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno doccia, terrazzo, ripostiglio, termo singolo a metano, garage a parte di mq 25, posto auto esterno. Classe Energetica G e 155.000 tratt. Rif D257

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N.2

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con ascensore e soffitta di proprietà esclusiva. Quatto vani soleggiato e luminoso internamente suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia oltre due spaziosi balconi. Aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe 163,30 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1297 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217

alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 460.000 Rif P1266

TERRATETTI

3 VANI SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1267 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto auto. Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294 SCANDICCI Ns. Esclusiva scandicci centro in tranquilla traversa pressi tramvia, bel contesto, proponiamo ottimo piano terra luminoso e senza barriere architettoniche. L’Appartamento di circa 60 mq. è composto da ingresso aperto su grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato entrambi molto ampi. Ottimo stato, termosingolo. Zona molto tranquilla con facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1300 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a

SCANDICCI CENTRO a due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296

SCANDICCI (Casellina) Ns. Esclusiva. Vendesi ampissimo e luminoso ultimo piano in contesto gradevole. L’appartamento di oltre 90 mq. interni è composto da ampissimo ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, due grandi camere matrimoniali con ulteriore terrazzo, bagno ampio finestrato e ripostiglio. Facilità di parcheggio, ottimo condominio con pozzo acqua privato. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1286

5 - 6 VANI CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE SCANDICCI Le Bagnese in contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento di oltre 100 mq oltre 2 terrazze in piccola palazzina di soli 2 piani. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, servizio ampio finestrato. Termosingolo, piccolo condominio, facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

SCANDICCI Isolato boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282

SCANDICCI Ns. esclusiva SCANDICCI CENTRO ampissimo quattro vani con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento di quasi 100 mq. è composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288

ISOLOTTO - LEGNAIA pressi via sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq disposto su due livelli oltre giardino frontale di 20 mq ca. E posto auto condominiale con accesso tramite sbarra elettronica. Composto di al p. Terra: cucina con parte di arredo in muratura, soggiorno, bagno e un ripostiglio ad uso lavanderia; al p. primo: camera matrimoniale, oltre ad ampia stanza con lucernario (utilizzabile come seconda stanza), ulteriore bagno oltre soffitta/ripostiglio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata, cancelli in ferro battuto, soffitto con travi a vista Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 248.000 Rif P1274 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

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SCANDICCI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1284

SCANDICCI Scandicci, in zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA CASELLINA SCANDICCI con posto auto condominiale as- ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto segnato in posizione tranquilla con gradevoli giardini circo- con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, stanti ed in piccola palazzina appartamento ultimo piano grande zona giorno open space con cucinotto e accesso

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SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285

SCANDICCI (Via Boccherini) Vendesi GARAGE 17 mq con altezza di 4 metri e rampa comoda di accesso. Senza barriere architettoniche. Classe Energetica n.d. e 30.000 Rif P1181 SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

SCANDICCI Nostra esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292

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VINGONE Scandicci Corbinaie, in piccola palazzina, ampio 3 vani posto al secondo ed ultimo piano libero su 3 lati composto da grande zona giorno, ampia cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. Ampio garage. Da ristrutturare. Ottime possibilità di modifiche interne per realizzare soggiorno angolo cottura e 2 camere da letto. Classe Energetica G e 190.000 Rif FS302

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SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L

SCANDICCI CENTRO scandicci in zona residenziale, vendesi attico di prestigio con affacci panoramici sulle colline e sulla città, è un immobile libero su 4 lati composto da ampio ingresso da cui si accede ad un salone doppio, altro soggiorno, cucina e bagno nella zona giorno e tre camere matrimoniali ed altro servizio nella zona notte, il tutto è corredato da grandi terrazze abitabili ed un balcone di servizio alla cucina. essendo munito di 2 ingressi dal vano scale condominiale l’immobile si presta anche ad un possibile frazionamento in 2 unità immobiliari. no ascensore. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 395.000 Rif FS700

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SIGNA ottima posizione appartamento mq 50 accessoriato di 2 belle terrazze panoramiche, posto auto privato. Ampio soggiorno/pranzo/ cottura mq 28, disimpegno con armadio a ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale. Piano 3˚ con ascensore. Ottimo. Arredato. Aria condizionata. Possibilità di garage mq 17 p. terra. Classe Energetica n.d. e 125.000 Rif V 2 018p

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N.2

CIPRIANI 2 VANI

4 VANI

VENDITA PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di tre vani completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto. termo singolo. Classe Energetica G e 195.000 tratt. Rif PA2/1

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

3 VANI VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 175.000 tratt. Rif PA36

3 VANI VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif pa6

CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif pa29

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiornoangolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 95.000 tratt. Rif PA21

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata C l a s s e Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

4 VANI VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno fines t r a t o . C l a s s e Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif PA10

4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE

5 VANI

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1

VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. .it

055 74.08.91

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N.2

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 2 vani interamente ristrutturato, mq. 60 circa, piano 3° senza ascensore, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno, ingresso, ripostiglio, termosingolo, balcone interno. ape in elaborazione. Euro: 145.000 RIF.12/11

2 VANI SCANDICCI Olmo, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. Classe "F" Ipe 186,56 Kwh/mq, Epe bassa, Epi bassa.Euro: 1 4 0 . 0 0 0 RIF.12/13

3 VANI SCANDICCI Appartamento 3 vani di 65 mq composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, ampia terrazza abitabile di 30 mq, balcone e piccolo terrazzino di servizio staccato. Ape in elaborazione. Euro: 195.000 RIF.13/462

3 VANI SCANDICCI zona pedonale, 3 vani mq.65, libero, piano 5°, ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazza verandata, termocentrale, ascensore, posto motorino, buone condizioni. ape in elaborazione Euro: 170.000 RIF.13/52

3 VANI SCANDICCI centrale, ottimo vani 3,5, mq. 80, piano 3°, in zona verde e tranquilla, pressi tramvia, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, camera matrimoniale, pavimenti in marmo, bagno con doccia, due ripostigli, tre balconi, termocentrale (con elettrovalvole) ascensore, condizionatore, oltre cantina, garage e posto auto privato. Ape del 22 luglio 2015 classe "C"Ipe 40,99 kwh/mqa, epe 33,16 kwh/mqa, epi 20,84 kwh/mqa. Euro: 270.000 RIF. 13/36

4 VANI IMPRUNETA 4 vani mq.75 in piccola palazzina, piano primo, buone condizioni, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, due terrazze, garage mq.18. Ape del 19 Novembre 2014 Classe "F" Ipe 2 2 1 , 1 2 kWh/mqa, Epe 6,921 Kwh/mqa, Epi 102,422 Kwh/mqa. E u r o : 1 9 5 . 0 0 0 RIF.14/755

4 VANI LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. Euro: 2 3 0 . 0 0 0 RIF.14/804

4 VANI SCANDICCI centrale, 4 vani libero subito, mq.85, piano 1°, cucina abitabile, sala, due camere, bagno finestrato, ampio ingresso, ripostiglio, terrazze, termocentrale, ascensore, da rimodernare. ape del 24 febbraio 2014, classe "g" ipe 139,47 kwh/mqa, epe 13,50 kwh/ mqa, epi 64,57 kwh/mqa. volendo garage. Euro: 195.000 RIF.14/25

SCANDICCI Casellina, 5 vani, 5 VANI mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso .Ape del 18 marzo 2015, Classe "G", ipe 178,49 kwh/mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 119,61 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF.15/19

SCANDICCI Donizetti, ottimo 6 vani ristrut6 VANI turato, mq.140 oltre tre terrazze, piano 1°, composto da soggiorno doppio, studio, tre camere matrimoniali, ampio g u a rd a ro b a , doppi servizi, termosingolo, condizionamento, pavimenti parquet e monocottura. due cantine. Ape in elaborazione. Euro: 390.000 RIF. 16/26 volendo garage.

TERRATETTO

PERETOLA carettiristico terratetto indipendente, in corte interna, ristrutturato, vani 3, mq.60, su due piani, con soggiorno ingresso, cucinotto, bagno, ripostiglio, pavimenti in cotto, travi a vista, caminetto, al piano terreno e due camere al piano 1° con piccolo bagnetto, pavimenti in cotto, termosingolo, oltre giardino di mq.200 staccato, posto auto condominiale. Ape del 13.2.2015, Classe "G", Ipe 194,47, Epe 20,510, Epi 85,428 kWh/mq. anno. Euro: 235.000 RIF.2/4

CASELLINA terratetto a schiera di nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq. Composto: Piano terra - ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. Piano primo- 2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mans a r d a . Possibilita' scelta materiali. Classe energetica in elaborazione Euro: 250.000 RIF.2/2

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CAMPI BISENZIO, zona centrale bilocale ristrutturato ingr ind termosingolo no condominio libero subito € 108 mila rif. 1/0673

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SAN MAURO A SIGNA, ottimo 4 vani mq 65, terrazzo, aria condizionata termosingolo, garage, cantina, libero subito € 195 mila rif. 1/0671

SAN GIORGIO A COLONICA, in piccola palazzina bellissimo app mq 100 2 bagni possibilità terza camera,arredato, giardino mq 130 termosingolo, ampio garage . € 270 mila rif. 1/0667

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

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CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 180.000 - rif: 102

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, ultimo piano tranquillo e luminoso, ampio bilocale 60 mq, totalmente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, classe g - euro 125.000 - rif: 014 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, libero, terratetto 50 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 80.000 - rif: 087 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, libero, luminoso, tranquillo, bilocale adatto come investimento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 110.000 - rif: 176 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, in piccola palazzina, 1° piano, 90 mq da rimodernare, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato, termo singolo, classe g, ipe 226,7 - euro 135.000 rif: 002 CAMPI S.DONNINO, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, totalmente ristrutturato, 68 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia, soffitta uso ripostiglio, termo singolo, climatizzato, filodiffusione, classe g, ipe 173 euro 160.000 - rif: 028 CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, ultimo piano, 74 mq, buone condizioni con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, ampio servizio, termo singolo, classe g, ipe 178,8 - euro 140.000 - rif: 030 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b SIGNA, nuova costruzione consegna primavera 2016, possibilita' personalizzare le rifiniture interne, classe a, ampi trilocali con servizio fi-

nestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo a pavimento, ascensore, a partire da euro 210.000 - rif: 147 SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.LORENZO, 1° piano in palazzina di recente costruzione, trilocale ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, 2 terrazzi abitabili, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 311,75 - euro 188.000 - rif: 205 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, tranquillo, piano terra con ingresso indipendente, no condominio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, piccola cameretta/studio, servizio finestrato, buonissime condizioni, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 219 CAMPI S.DONNINO, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° piano, 75 mq, ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, balconi, cantina, garage fuori terra 34 mq, giardino 70 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 225.000 - rif: 224 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balconi, termo singolo, classe g euro 155.000 - rif: 021 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI PALAGETTA, 1°piano in piccola palazzina, luminoso, 4 ampi vani, 104 mq, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina

abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 10 mq, garage 20 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 rif: 035 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, ultimo piano in piccolissimo condominio, 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balconi, soffitta, garage, termo singolo, classe g - euro 235.000 - rif: 046 SIGNA COLLI, tranquillo, luminoso, 1° piano, 105 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 posti auto coperti, termo singolo, ascensore, classe f, ipe 132,33 - euro 195.000 - rif: 056 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082 CAMPI CENTRALE, ottima posizione, tranquillo, luminoso, libero, 4 vani, 90 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g euro 175.000 - rif: 101 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto su 2 livelli totalmente ristrutturato con travi a vista, possibilita' scelta rifiniture interne, composta da cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta, giardino frontale carrabile con posto auto, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 199 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 - rif: 220 CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008 CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2

posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 280.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 - rif: 156 CAMPI CENTRALE PRESSI MISERICORDIA, villetta a schiera totalmente ristrutturata, 140 mq, composta da soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, mansarda, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 144,79 - euro 298.000 - rif: 210 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 216 CAMPI PRESSI CAMPO SPORTIVO IQBAL, libera, villetta angolare, 140 mq su 2 livelli, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio, ripostiglio, lavanderia, balcone, giardino, termo singolo, classe g, ipe 290,6 - euro 295.000 - rif: 118 CAMPI S.PIERO A PONTI, libera, villetta indipendente, divisibile, 220 mq da rimodernare su 2 livelli, composta da cucina, sala, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta mansardabile, garage/taverna, giardino 380 mq, classe g, ipe 282,91 - euro 380.000 - rif: 212

CAMPI LA VILLA, 1° piano, 4 vani, 85 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, verde condominiale, garage, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 163,63 - euro 180.000 - rif: 117

CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 - rif: 171

CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 rif: 202

CAMPI LA VILLA, terratetto a schiera totalmente ristrutturato, giardino frontale e tergale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, mansarda, taverna attrezzata, 18 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 116

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513

5 NI VA

SIGNA Appartamento luminosissimo, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, salone, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, posto auto coperto, grande giardino condominiale. Classe Energetica F Ipe 132.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L601

S A N DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L470

5 NI VA

A RR TI TE TET

5 NI VA

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

2 VANI CAMPI B. ZIO appartamento in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage di 18 mq. ca. completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 100.000 Rif L572 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI CAMPI Terratetto/loft indipendente completamente ammobiliato e ristrutturato con finiture di pregio. In corte privata, ampio vano adibito a soggiorno/pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, termosingolo, aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 142.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif L529 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 BROZZI Appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, grande terrazzo abitabile, 2 bagni con finestra, loggia, giardinetto e 2 posti auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L548

4 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L488 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif L462

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

A RR TI TE TET

3 NI VA

CAMPI BISENZIO appartamento in z o n a tranquilla e nel verde, luminosissimo, al 2˚ ed ultimo piano con ascensore, termo singolo, grande ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camerina, balconcino, bagno, cantina e giardino condominiale. Classe Energetica F Ipe 202.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L580

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587 SIGNA appartamento in zona tranquilla, nel verde, vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi, luminoso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo abitabile e panoramico. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L594 CAMPI BISENZIO appartamento in villino, recente costruzione, con ingresso indipendente, zona residenziale, soggiorno, cucina abitabile arredata con terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone soffitta, giardino privato carrabile con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 219.000 Rif L591 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L487 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

5 VANI

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L564 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460

055/8961241 - 335/5968699

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387 SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardino trattabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L458 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531

E E LL T VI LET L I V

COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447

E E LL T VI LET L VI

SIGNA San Miniato, appartamento in t r i f a m i l i a re con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L602

E E LL T VI LET L VI

C A LENZANO Porzione di villino con ing re s s o indipendente, in z o n a panoramica e tranquilla, finemente ristrutturato, ingresso al piano terra, al primo piano, grandissima cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, mansarda con bagno e terrazzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 165.20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif L592

SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537 SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L544 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524 SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557

COLONICHE E TERRENI CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369

FONDI SIGNA (ZONA GENERICA) laboratorio di 330 mq. ca. con possibilita’ di garage e appartamento al primo piano. in attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 150.000 Rif L556

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

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Rif. 058 Marina di Carrara ‘’IDEALE PER 2 FAMIGLIE ‘’ In zona residenziale CASA INDIPENDENTE di 220 mq con 970 mq di giardino. Piano terra ampio rustico ( h. 2.85 tutto fuori terra ), cucina , due camere e bagno; piano primo cucina abitabile, sala, 3 camere, 2 balconi, ripostiglio e bagno. Internamente da riordinare. Cl. En. G- 341,15 Kwh/mq. Euro 460.000,00

Rif.491 Avenza in piccola palazzina di sole due famiglie completamente ristrutturata, TRILOCALE di circa 40 mq al piano primo ed ultimo composto da cucina, saletta, bagno e camera soppalcata. Completamente ristrutturato e ben arredato. Termo autonomo. Cl. En. G-190 Kwh/mq. Euro 95.000,00 tratt.li

Rif.247 Avenza Via G.Pietro centralissimo in signorile palazzina di solo tre famiglie APPARTAMENTO di 65 mq al 2° ed ultimo piano: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Ampia sofﬁtta al grezzo di 45 mq. Disponibile subito! Cl. En. G-245 Kwh/mq. Euro 139.000,00

Rif.473 Avenza in piccola palazzina di sole 6 famiglie, recentemente ristrutturata, APPARTAMENTO di 85 mq al piano secondo con ascensore, libero su tre lati, molto luminoso: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Posto auto coperto e sofﬁtta. L’appartamento è stato ristrutturato, da vedere! Euro 205.0000,00 tratt.li

Rif. 470 Carrara zona comoda e centrale APPARTAMENTO di 60 mq al 6° ed ultimo piano, con ascensore: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e piccolo balcone verandato. Con una semplice modiﬁca si può ricavare la 2° camera. Molto luminoso, con bella vista aperta.Cl.En.G-200 Kwh/mq. Euro 110.000,00 tratt.li

Rif. 489 Carrara centro - via Cavour - in piccola e signorile palazzina di sole tre famiglie APPARTAMENTO MANSARDATO di 130 mq composto da ingresso, cucinotto, sala, tinello pranzo con camino, camera matrimoniale, cameretta ampia, bagno e ripostiglio. Cl. En. G-175,20 Kwh/mq. Euro 129.000,00 tratt.li

Rif.490 Località Bonascola, in piccola palazzina di sole sei famiglie, Appartamento di 90 mq al secondo piano, senza ascensore: ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e due balconi. Cantina Garage, cantina e posto auto. Termo autonomo. Da vedere ! Cl. En. G-190 Kwh/mq. Euro 185.000,00 tratt.li

Rif. 467 Isola di Ortonovo - AFFARISSIMO - in bella zona verdeggiante, CASA INDIPENDENTE di 100 mq in buonissimo stato con giardino di circa 600 mq, garage di circa 40 mq e ricovero attrezzi. Cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno e portico. Possibilità di ampliare e sopraelevare. Da Vedere! Cl. En. G-219 Kwh/mq. Euro 250.000,00 tratt.li

Rif.460 Località Battilana assolutamente da vedere, in zona non interessata dalle alluvioni, unica nel suo genere, CASA INDIPENDENTE di 120 mq tutti su un piano con 880 mq di giardino: ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e sofﬁtta uso sgombero. Da ristrutturare. Cl. En. G-190 Kwh/ mq. Euro 350.000,00 tratt.li

Rif. 479 Loc. Bonascola in zona residenziale, VILLETTA A SCHIERA CENTRALE di 190 mq con giardinetto di proprietà: p.s. garage, ampia lavanderia, bella taverna con cucina in muratura, camino e forno; p.r. cucina abitale di 16 mq, sala, bagno e due balconi; p.1° camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, due balconi; p.mans. ampio vano con bagno. Recentissima costruzione, elegante e ben riﬁnito! Cl. En. D- 97 Kwh/mq. Euro 360.000,00 tratt.li

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CASA VACANZE

N.2

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CIEFFE C 2580) MASSA

Nel centro di Massa, si vende bellissimo appartamento di circa 120mq con scorcio sul Castello Malaspina; completamente ed integralmente riristrutturato, detto appartamento risulta composto di: ingresso su ampio salone-soggiorno, grande idrocucina-pranzo in muratura, bagno con vasca idro massaggio e doccia, tre camere da letto di cui due somatrimoniali, ripostiglio e balconi. Luminoso e so leggiato con tripla esposizione. A completamento un garage di circa 17mq soppalcato. La richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 330.000 trattabili (ape G ipe 432,10)

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Nelle immediate vicinanze del viale Roma e nei pressi del supermercato Esselunga, si vende ap appartamento con tripla esposizione e composto di: ingresso, soggiorno-salotto con balconata, cucina abitabile con balconcino di servizio, disimpegno per accedere alla zona notte formata di ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. A completamento ampio locale cantina in piano terra. Il riscaldamento Ă¨ autonomo e la richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 155.000 trattabili (Cl. F EPgl 154,24) 154

2250) MARINA DI MASSA

Centro ed a 300mt dalla spiaggia, luminosissimo apmatrimopartamento di taglio tradizionale: 2 camere matrimo niali, bagno, ripostiglio, ampio soggiorno-salotto, cucina ermosingolo. Ottime abitabile, balcone, posto auto. Teerm condizioni â&#x201A;Ź 250.000 trattabili (ace G ipe 126,2)

2520) MARINA DI MASSA

centrale ed a circa 1300mt dalla spiaggia, appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampia taverna, cantina e garage. â&#x201A;Ź 245.000 trattabili (ape F ipe 203,77)

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2576) RONCHI

di Marina di Massa in fabbricato ubicato a soli 400mt dalla spiaggia, si vende grazioso appartamento comcom posto di: ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, terrazze pranzabili oltre a garage. A pochissimi minuti dalla dal spiaggia ed ideale per passare le vacanze in pieno relax. La richiesta Ă¨ p ad â&#x201A;Ź 230.000 trattabili (ape E ipe 116,50) pari

2554) MARINA DI MASSA

Nella centralissima Marina di Massa in Piazza Betti, si vende luminoso appartamento con arredi compresi, in condominio recentemente ristrutturato con ascensore ed a soli 200mt dalla spiaggia; al piano secondo con bella vista panoramica e libero su due lati, risulta composto di: ingresso, soggiornopranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone su due lati. Ottimo investimento con rendita sicura! La richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 180.000 trattabili (ape G ipe 117,00)

2408) MARINA DI MASSA

centralissimo ed a soli 250mt dal mare, appartamento al secondo piano composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno-salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazze e posto auto. Termosingolo e â&#x201A;Ź 220.000 trattabili (ape G ipe 188,70)

2549) RONCHI

di Marina di Massa, alle spalle della pineta di Poveromo si vende grazioso appartamento con giardino esclusivo disimpee composto di: ingresso-soggiorno, cucinotto, disimpe gno, due camere da letto, bagno oltre a giardino escluesclu sivo e posti auto; in contesto signorile provvisto di ampio parco con campo da tennis e piscina. La richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 220.000 (ape G ipe 178,00)

2577) MARINA DI MASSA

Nella centralissima Marina di Massa ed a soli 150mt dalla spiaggia, si vende appartamento con vista mare di tre vani oltre a terrazza e garage; oggi si compone di ingresso, soggiorno-salotto, cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale: Ă¨ possibile acquistarlo cosĂŹ comâ&#x20AC;&#x2122;Ă¨ ovvero ristrut ristrutturato integralmente e trasformato in: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto, balconi e garage. Appartamento molto luminoso con vista mare. Da â&#x201A;Ź 200.000 trattabili (ape G ipe 123,45)

2494) MARINA DI MASSA

centrale ed a circa 1300mt dalla spiaggia, appartamento al piano terra, composto di: ingresso da giardino esclusivo, soggiorno-pranzo, cucinotto, bagno, due camere da letto, balcone e cantina. Posto auto. Teermosingolo â&#x201A;Ź 180.000 trattabili (ape F ipe 144,41)

2447) RONCHI

di Marina di Massa, immersa nella verdeggiante pineta, villetta a schiera con giardino ed ingresso indipenindipen dente a soli 350mt dalla spiaggia; soggiorno-pranzo, cucinotto, due bagni, disimpegno, due camere da letlet to, due balconi, giardino esclusivo oltre a posto auto. Teermosingolo â&#x201A;Ź 240.000 (ape G ipe 277)

2548) MASSA

centro, grazioso appartamento al secondo piano di elegante fabbricato servito di ascensore; detto appartamento in vendita, si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, ca camera da letto matrimoniale oltre ad ampia terrazza pranzabile. Provvisto di arredi viene trattato ad â&#x201A;Ź 150.000 (ape G ipe 123,46)

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,Q IDEEULFDWR GL QXRYD FRVWUX]LRQH FRQ ÂżQLWXUH GL pregio, si vende appartamento di circa 65mq in Marina di Massa ed a circa 1500mt dalla spiaggia; detto appartamento posizionato al piano terra si compone di ingresso su soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, due camere da letto oltre a terrazza e posto auto con possibilitĂ di acquistare una cantina. La richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 220.000 trattabili (ape C ipe 64,80)

2259) MARINA DI MASSA

centrale ed a 500mt dalla spiaggia, in fabbricato pentafamiliare, unitĂ immobiliari con ingresso indisoggiorpendente: 2 camere, 2 bagni, disimpegno, soggior no con cucina a vista, terrazze pranzabili, giardino, due posti auto. Finiture di livello superiore e/o personalizzabili. (ACE A IPE IP 36,7)

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zona viale Roma e nei pressi dellâ&#x20AC;&#x2122;Esselunga, si vende bellissimo appartamento ottimamente esposto con giardino esclusivo di oltre 200mq; in graziosa e edipiccola palazzina di sole 8 unitĂ recentemente edi ÂżFDWD VL FRPSRQH GL DPSLD ]RQD VRJJLRUQR VDORWWR cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni oltre a veranda co coperta per soggiorno allâ&#x20AC;&#x2122;aria aperta e grande garage. â&#x201A;Ź 278.000 trattabili (ape F ipe 103,30)

2540) MARINA DI MASSA

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Lunedì 18 Gennaio 2016

CASA VACANZE

N.2

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Bifamiliarre di nuova costruzione su 3 livelli di 150 mq con e garage, composta da: ampio soggiorno, cucu giarrdino d cina, 2 camer merre e, studio, 2 bagni, taverna con ripostiglio e LC-345 bagno, terrazzi frronte o e re etrro Classe B 54.65 RIF RIF. F. LC-34

Appartamento 110 mq a 200 mt dal mare ristrutturato di recente con ingresso, salone, cucina, 2 matrimoniali, cameretta, 2 bagni, balconi, veranveran da-lavanderia. Classe G ipe 116. Rif. LC-554

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Mansarda 65 mq al terzo ed ultimo piano, composta da: ampia sala con angolo cottura, 2 grandi matrimoniali, 2 ripostigli, bagno, a. c., posto bici. Classe G ipe 232,25. Rif. LC-626

Appartamento piano terra 125 mq con doppio ingresso, 2 salotti, 3 camere, cucina, studio, sofffi fitta, fit giardino e corte interna con annesso locale di 25 mq. Classe G Ipe 129.15 RIF. RIF F. VG-325

Attico di 70 mq fronte pineta con terrazza di 30 mq al terzo ed ultimo piano, composto da: sala, cucina, ampia matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Classe G ipe 175,83. Rif. VG-336

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Quiesa. In villa d’ epoca ﬁnemente ristrutturato appartamento posto al primo piano con ampia sala, cucinotto con ampia terrazza vivibile coperta di mq 25, camera matrimoniale, cameretta, vano armadi, antibagno, bagno e ripostiglio. Due posto auto Ottime condizioni. Classe energetica: G IPE gl.: 136,15 kWh/m2. Rif. vm281

Quiesa. Villetta bifamiliare libera su tre lati con giardino. Disposta su due livelli: si compone al piano terra di ampia sala, cucina-tinello dal quale si accede alla cantina con un vano con camino.Al primo piano con accesso esterno indipendente due camere matrimoniali con balconi, bagno con vasca e soffitta praticabile con due vani.Adiacente all’ esterno annesso con vano termo lavanderia e piccolo bagno. Fa parte della proprietà box di circa 16 mq. Ottime condizioni. Classe energetica: G IPE gl.: 233,9018 kWh/m2. Rif. vm275

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a pochi passi dal centro appartamento con soggiorno cottura con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno. No spese condominiali e no posto auto. Classe energetica: G IPE gl.: 281,153 kWh/m2. Rif. vm273

In collina a pochi minuti da Lucca e dal mare della Versilia in posizione di privacy graziosa proprietà composta da due unità immobiliari: rustico afﬁancato disposto su tre livelli con al piano terra cucina con camino, sala al primo piano due camere e bagno con doccia; al secondo piano sottotetto mansardato alto con due camere. Terreno in parte pianeggiante e in parte boschivo con sovrastante manufatto in pietra ristrutturato con saletta, cucina, bagno e camera. Ottimo investimento per afﬁtti estivi. Classe energetica: G IPE gl.: 245,55 kWh/m2. Rif. vm268

Appartamento come nuovo libero su tre lati con ingresso indipendente in zona soleggiata posto al piano terra con giardino sul fronte e sul retro. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno con doccia. Vano lavanderia. Posto auto sul retro. Classe energetica: F IPE gl.: 99.99 kWh/m2. Rif. pdc90

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

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Lunedì 18 Gennaio 2016

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

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Lunedì 18 Gennaio 2016

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

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Lunedì 18 Gennaio 2016

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MARIGNOLLE appartamento di pregio in villa del 1.400 in fase di completa ristrutturazione, in posizione collinare e panoramica, piano primo, 170 mq circa, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre servizi, giardino di 100 mq circa separato dall’appartamento, due posti auto. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Rifiniture di pregio. Classe Energetica nd Ipe nd E 545.000 tratt. Rif E2 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FONDI FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in collegamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 65 kwh/m2 anno E 119.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BAGNO A RIPOLI

3 VANI BAGNO A RIPOLI (Vallina) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 335.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

COLONICHE E TERRENI

SOFFIANO (strada tranquilla) attico interessante di 95 mq con ottima esposizione panoramico su colline composto da ingresso soggiorno grande su terrazzo di 20 mq cucina abitabile arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E 335.000 Rif QD111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

UFFICI SANTA MARIA NOVELLA Stazione Viale Belfiore (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN GAGGIO (via san damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif P/OB165 www.houseflorence.com Tel. PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 0552639669 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Imampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, mobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 Tel. 055/715.650-055/714.800 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif V130 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 620.000 Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. Rif OB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/715.650-055/714.800

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BELLOSGUARDO(via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DONATO in contesto colonico con piscina, porzione con ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa 300 mq, composta da: ingresso su loggia con camino,cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, soppalco uso studio, ottime condizioni,garage e 2 posti auto, termosingolo Classe Energetica C Ipe 92,8 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 3/119 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

ANTELLA 4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da frutta, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere, doppi servizi, oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione Classe Energetica G Ipe 185,22 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 2/121 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

FIRENZE_02_01_64_18012016 13/01/16 15:20 Pagina 61

Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

BAGNO A RIPOLI (localita’ Villamagna) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto privati Classe Energetica nd Ipe nd E 500.000 Rif OB185 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

CALENZANO MONOLOCALI CALENZANO, in tranquillissimo contesto di recente costruzione a 100 metri dalla stazione ferroviaria e molti altri servizi (bar, tabacchi, parchi pubblici, eccÖ), vendesi luminoso monolocale con splendide rifiniture composto da un unico vano con angolo cottura e doppi infissi, ampio disimpegno con accesso al bagno e giardino frontale abitabile con ottime rifiniture perimetrali per la privacy (muretto, ringhiere e siepi). Oggetto accessoriato con impianto di allarme, doppi vetri, e persiane anti-intrusione. Sono pertinenze esclusive un’ampia cantina finestrata e uno spazioso garage per auto e moto, tutti e due collegati col vano ascensore. Classe Energetica D Ipe 84,03 kwh/m2 anno E 119.000 tratt. Rif 151 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

5 VANI CALENZANO Pizzidimonte in contesto tranquillo e immerso nel verde vendesi villetta di circa 180 mq. su tre livelli oltre giardino anteriore e tergale. E’ composto da: piano primo rialzato, ingresso, ampio soggiorno con camino e stanza da pranzo, cucinotto e bagno; piano primo, tre camere, bagno e ripostiglio; piano seminterrato garage, locale tecnico e ampia taverna. Doppio ingresso con possibilità di frazionamento, terrazzi, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 349.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI BISENZIO 2 VANI SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. SAN DONATO IN COLLINA in località le corti proponiamo Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 in vendita porzione di casa colonica con ingresso indi- 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 pendente da cancello esclusivo, primo piano tutto su un livello e composta da ingresso indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ottime condizioni, travi vista, terrazzo, giardino di circa 1000 mq. e terreno a comune con altra proprietà di circa 8000, l’immobile è facilmente divisibile in due unità Classe Energetica G CAMPI BISENZIO, in zona appartata e tranquillissima Ipe 277,3 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 3/25 www.il- ed in contesto di recente costruzione con termo autonomo peruzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 e minime spese condominiali, gradevole tre vani e mezzo al primo piano con ascensore con posto auto e due bellissime terrazze abitabili accessibili entrambe dalla zona giorno per un totale di oltre 70mq. Immobile tenuto in perfette condizioni con rifiniture all’avanguardia e tripli affacci, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Accessoriato con aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, porta blindata, cancelletti in ghisa anti-intrusione e videocitofono Classe Energetica G Ipe 311,75 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 374 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

3 VANI

4 VANI BAGNO A RIPOLI (san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna,n.s. esclusiva Classe Energetica nd Ipe nd E 498.000 Rif P3/28 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CAMPI BISENZIO pressi centro vendesi appartamento di circa 75 mq. situato al piano sesto con ascensore e con bellissima vista panoramica. E’ composto di ingresso, zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, salotto o seconda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Termosingolo, molto luminoso, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 149.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

5 VANI

SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 186,42 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. 2F Casa Tel. BARBERINO DI MUGELLO zona Cavallina, posizione 055/8.706.958-327/0.481.148 centrale e tranquilla, vicinissimo a mezzi e servizi, disponiamo di caratteristico terratetto disposto su tre livelli con doppia esposizione; comprensivo di quattro stanze oltre spazioso ingresso/corridoio, doppi servizi, SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica ripostiglio sottoscala e giardino tergale di proprietà finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino esclusiva. L’oggetto si presenta parzialmente da ram- privato e due posto auto. E’ composta da ingresso sogmodernare ma in condizioni buone ed abitabili. Impianto giorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, di termo autonomo; nessuna spesa condominiale (im- due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mobile indipendente). Ampia terrazza a tasca abitabile mansarda per terza camera o studio, oppure salotto accessibile dalla mansarda. Classe Energetica G Ipe open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. 255,10 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 16 quattro- Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 mura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

BARBERINO DI M.LLO

TERRATETTI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

6 VANI

CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna. Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telecirca 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due fonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato Tel. 055/253.796-055/250.536 di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 CAMPI BISENZIO, in tranquillissima zona residenziale Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze del a ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta stazione e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F tenuto ed immerso nel verde, ampio e caratteristico apIpe 156,39 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 751 partamento di sei ampi vani con doppi affacci, al primo quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe www.houseflorence.com Tel. 0552639669 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

LASTRA A SIGNA

4 VANI

VILLE E VILLETTE

6 VANI

FIESOLE

5 VANI

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6 VANI

7 VANI ED OLTRE

MONTELUPO F.NO

PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB175 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione corredo dell’appartamento giardino privato e due posti dominante restaurata conservando i particolari d’epoca auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe disposta su due piani e composta da salone doppio Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano 10 km. da Firenze, splendida posizione panoramica nel inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano verde, suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, di servizio (lavanderia), al piano superiore camera maoltre mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, trimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e caserre, tinaia, vasto terreno a oliveto e vigneto, libera. Classe meretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E 675.000 Telefonare. Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

3 VANI

VILLE E VILLETTE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

GREVE IN CHIANTI

VILLE E VILLETTE

IMPRUNETA

PONTASSIEVE

5 VANI

VILLE E VILLETTE

POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

RIGNANO SULL’ARNO SCANDICCI 4 VANI

3 VANI CELLAI in palazzina quadrifamiliaredi recente costruzione, al piano terreno, appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,1 servizio, oltre giardino su tre lati di complessivi 250 mq, garage doppio,perfette condizioni Classe Energetica D Ipe 111,199 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 1/295 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SAN CASCIANO V.P.

Venere Immobiliare SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vicino a tutti servizi vendesi ampio trilocale situato ad un piano alto con ascensore composto da, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif V300Sc Tel. 055321069 055254108

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Lunedì 18 Gennaio 2016

N.2

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MEZZETTA appartamento di 4 vani, composto da sala, due camere, bagno, due terrazze, piano 2, non arredato, riscaldamento centralizzato. Contratto 4+4 con cedolare secca. Spese condominiali E 130,00 mensili. No PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione stranieri. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Studio 1997 in ottime condizioni situato al primo piano Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si ISOLOTTO Via Palazzo dei Diavoli, appartamento di 4 accede alla zona notte dove ci sono due camere matri- vani al secondo piano, non arredato, composto da sala, moniali pavimentate a parquet di cui una con una bella cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi. Seterrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. condo piano. Riscaldamento singolo. Contratto 4+4. l’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. Spese condominiali Euro 70,00 mensili. No stranieri. prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Classe Energetica F Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 0554361797-334/3.926.101 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891 CAREGGI (via Caldieri) strada tranquilla ingresso cucina abitabile due camere servizio due balconi termosingolo non arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 950 Rif AT47 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente ristrutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con REDI affittasi ampio appartamento di 4vani mq 110 inbalcone bagno finestrato bel soggiorno altro balcone e gresso soggiorno grande cucina abitabile due camere tre camere oltre a ripostiglio nel costo del condominio doppie due bagni ascensore termosingolo arredato e’ compreso il consumo di acqua prezzo trattabile classe Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AQ31 energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq anno Classe Energetica www.houseflorence.com Tel. 0552639669 G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

4 VANI

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5 VANI

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SIGNA 5 VANI SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

5 VANI MARAGLIANO Via Maragliano Affittiamo appartamento bene articolato 95 mq. circa, in ottime condizioni, 5 vani composto da cucina arredata, soggiorno, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, grande terrazza di 34 mq., termosingolo. Classe Energetica in corso di definizione. Possibilità arredo completo. Ottimo anche per studenti e lavoratori. Richiesta E 900 mensili con cedolare secca. Classe energetica “F”. Immoservice LIVORNO nel verde di collina residenziale prossima al Gesticasa 055/496659 - 335-6563303 Classe Energetica mare, panoramica, splendida villa indipendente di F Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659recente costruzione, su due piani, divisibile, mq. 450, 335/6.563.303 lussuosamente rifinita, divisione zone giorno e notte, climatizzazione, taverna, parco circostante, bella piscina, D’AZEGLIO Piazza affittasi bel appartamento di 90mq grande garage, cantine, annessi tecnici, accessoriatissima ingresso salone doppio cucina abitabile camera sevizio di ogni servizio, libera. Classe Energetica G Ipe 350 balcone termosingolo ben arredato Classe Energetica kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. nd Ipe nd E 950 Rif AQ42 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/715.650-055/714.800

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