Firenze 2016 04 del 01/02/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE 4 VANI

Bagno a Ripoli e Fiesole

Lunedì 1 Febbraio 2016

5 VANI

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Anno XXVIII Settimanale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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nostra esclusiva in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera studio in soppalco oltre servizio completamente e finemente ristrutturato travi a vista Classe Energetica G Ipe 708,9 kwh/m2 anno e 168.000 Rif N 1569

piacevole posizione 3 stanze e mezzo con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ampio balcone, piano primo ascensore, termo singolo, posto auto assegnato, pavimenti parquet Classe Energetica F Ipe 114 kwh/m2 anno Rif 198.000 www.immobiliare-gasperini.it

pressi Pistoiese, piano terra con ingresso indipendente in terratetto, no condominio, 50 mq ottime condizioni con travi a vista, composto da soggiorno, cucinotto, camera, servizio, piccola resede frontale, termo singolo Classe Energetica G e 138.000 Rif 222 Immobiliare Lama

3,5 vani Piazza Puccini pressi ottimo appartamento al sesto ed ultimo piano con ascensore di bel condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno zona notte camera matrimoniale cameretta servizio finestrato ripostiglio terrazzo e balcone. Luminosissimo. Ottimi affacci. Aria condizionata. e 197.000 Classe Energetica G Ipe 178,2 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefirenze.it

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BELLARIVA

Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/9 Beni Fondiari

5 vani termosingolo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi Classe Energetica G Ipe 143,6 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V523 Gaia Immobiliare

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SAN PIERO A PONTI in gradevole quadrifamiliare eccellente immobile mq.60 secondo ultimo piano composto da ampio soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale ,1 camerina, servizio, ripostiglio, oltre soppalco mq 11, termosingolo, climatizzatore CLASSE ENERGETICA: G APE: 178.00 € 138.000 Rif. AAG077PC tel. 055/332014

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FIESOLE

(zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta LIBERTA’ pressi appartamento in villino, al piano terreno, 5 vani, 90 da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre mqca, giardino con passo carraio adatto per 3 auto, cantina, adatto servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante anche per ufficio, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 350.00 trattativa riservata Rif OB152 www.houseflorence.com kwh/m2 anno e 340.000 Rif 113 Don Minzoni Immobiliare Tel. 055/2.639.669 www.houseflorence.com by CENTRO ITALIA srl Tel. 333/5.361.009 IMMOBILIARE DON MINZONI Tel. 3485599421 339/3.294.565

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FIRENZE

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VIA CARLO DEL PRETE piccolo grazioso 4 vani molto luminoso composto da cucina soggiorno camera matrimoniale e camera singola bagno finestrato con doccia ampio balcone piccolo spazio esterno per ricovero bici CLASSE ENERGETICA: G APE: 472.68 € 175.000 Rif. AAG074PC tel. 055561116

FIRENZE SUD VILLA FAVARD adiacenze vendesi immobile di cinque vani 110 mq. molto luminoso posto al piano terra rialzato di piccolo condominio composto da lungo ingresso, cucina abitabile terrazzata, soggiorno, tre camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Giardino condominiale. Possibilità di posto auto. Impianti a norma certificati. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: G APE: 125.00 € 260.000 Rif. AAG088PC tel. 055.332014

FIRENZE NOVA ADIACENZE BENEDETTO DEI vendesi in elegante palazzina appartamento ultimo piano con terrazzo abitabile di oltre 40 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura corredato di balcone una camera matrimoniale una camera singola tramite scala interna si accede al piano superiore dove si trova un disimpegno per accedere al terrazzo abitabile e due camere e un ulteriore bagno. L’appartamento e corredato di comodo e ampio box auto CLASSE ENERGETICA: G APE: 458.96 € 335.000 Rif. AAG071PC tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

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VANI 2 - SAN MARCELLINO

VANI 2 - CAPANNUCCIA

VANI 2 - BELLARIVA

immerso nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita ottimo bilocale recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, due ampi soppalchi uso ripostiglio, termosingolo, parzialmente arredato, piccolo condominio, cl.energ "G", IPE 175,00 richiesta

in bifamiliare al piano terreno ottimo appartamento composto da: ingresso/cucinotto soggiorno,1 camera ,servizio finestrato,ottime condizioni,libera subito,termosingolo, cl.energ " G ", IPE richiesta

in posizione interna proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, una camera, bagno con finestra, balcone, no condominio, termosingolo e aria condizionata internamente da rimodernare, facilita' parcheggio, ottimo anche per investimento cl.energ " G ", IPE 497,49 richiesta

EURO: 115.000 RIF. 1/97

EURO: 140.000 RIF. 1/130

EURO: 158.000 RIF. 1/401

VANI 2 - ROSANO

VANI 2 - BELFIORE

VANI 2 - PONTE A EMA

(volognano) vicino al castello. appartamento al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 matrimoniale, servizio,ripostiglio,oltre piccolo soppalco in arredo, ottime condizioni, libera subito,ns esclusiva cl.energ " D", IPE 107.64 richiesta

appartamento a trecento metri da piazza stazione, terzo piano ed ultimo composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio, oltre soppalco uso studio, balcone, ottime rifiniture, termosingolo, predisposizione climatizzatore, ottimo anche per locazioni turistiche, cl.energ " G ", IPE 307,9 - richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 75.000 RIF. 1/148

EURO: 185.000 RIF. 1/185

EURO: 135.000 RIF. 1/302

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - GRASSINA

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ "G ", IPE 175,00 richiesta

(via giampaolo orsini) appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), un servizio, balcone e un ripostiglio/lavanderia, ottime condizioni ristrutturato nel 2011, termosingolo, aria condizionata, cl.energ " G ", richiesta

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) ,ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/113

EURO: 270.000 RIF. 1/172

EURO: 245.000 RIF. 1/133

VANI 3 - FIRENZE SUD

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

(ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ " G ", IPE richiesta

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici cl.energ "A ", IPE richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/161

EURO: 310.000 RIF. 1/122

EURO: 398.000 RIF. 1/94

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

in posizione centrale proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento al piano terreno in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ampio servizio con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. " G ", IPE 187,62 richiesta

EURO: 190.000 RIF. 1/116

EURO: 325.000 RIF. 1/137

EURO: 298.000 RIF. 1/409

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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LunedĂŹ 1 Febbraio 2016

N.4

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ilperuzzicasa.it â&#x20AC;˘ info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - CURE ALTE

VANI 4 - ANTELLA

proponiamo in vendita appartamento occupato da inquilino posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, oltre cantina, ottimo affitto contratto di locazione in scadenza 2018, cl.energ in elaborazione, richiesta

paese in palazzina con tetto e facciata recentemente rifatte al primo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello, soggiorno,divisione giorno/notte, 2 camere,1 servizio, ripostiglio, 2 richiesta balconi,termosingolo,libera subito , cl.energ " G ", IPE

EURO: 225.000 RIF. 1/168

EURO: 290.000 RIF. 1/166

(paese zona molto tranquilla ) in palazzina recentemente rifatto ottimo appartamento al piano terreno rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 2 camere, 1 servizio, altro ripostiglio,termosingolo,2 balconi,cantina , posto auto in cortile condominiale, perfette condizioni, ns esclusiva cl.energ "g", IPE 187,00 richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/178

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - GRASSINA

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita' immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 360.000 RIF. 1/136

EURO: 365.000 RIF. 1/145

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - SAN MARCELLINO

proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 1 singola, servizio, ripostiglio, oltre balcone, terrazza abitabile panoramica e cantina, termosingolo, da rimodernare internamente cl.energ " ", IPE 185,00 richiesta

all'inizio del paese in zona tranquilla proponiamo in vendita nostra esclusiva appartamento su due livelli composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto con ripostiglio, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 133,7 richiesta

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d'ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

EURO: 275.000 RIF. 1/184

EURO: 260.000 RIF. 1/18

EURO: 585.000 RIF. 1/128

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ " G ", IPE 227,2 richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ " G ", IPE 246,387 richiesta

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

EURO: 550.000 RIF. 2/9

EURO: 390.000 RIF. 2/123

EURO: 530.000 RIF. 2/124

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita' di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ " G ", IPE 288,10 richiesta

collinare (vicinanze scuola americana) , splendido contesto colonico con vari annessi per complessivi 670 mq, oltre terreno con ulivi di circa 10.000 mq , ottima esposizione, oggetto unico , cl.energ " ", IPE richiesta

ottima posizione con accesso ai servizi ma silenziosissima splendida colonica in pietra facciavista con fienile , oltre 14.000 mq di terreno sui quattro lati, possibilita' di divisione in due unita, libera subito cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

EURO: 1.350.000 RIF. 3/47

EURO: 1.350.000 RIF. 3/101

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani Scandicci

4 vani

Campi Bisenzio

4 vani Isolotto

Pressi Scandicci Alto in piccola palazzina di recente costruzione bilocale angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato terrazza termocentrale oltre garage Classe Energetica F Ipe 153,8 kwh/m2 anno e 160.000 Rif E009

Zona Centrale appartamento in piccola palazzina vani 3,5 mq 70 circa ristrutturato recentemente composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, due ampi balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 170.000 Rif E006

Zona Villa Voghel appartamento 4,5 mq 105 in bel condominio in ottimo stato composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termocentrale. affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif E003

4 vani Legnaia

4 vani Scandicci

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 199.000 Rif D121

In zona centralissima appartamento luminoso buonissimo stato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A1274

5 vani Coverciano

5 vani Mantignano

Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif D125

4 vani Scandicci

Zona Casellina in strada tranquilla appartamento da rimodernare 4 vani mq 75 circa con grande ingresso dove possibile fare zona soggiorno con cucina, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone grande, termocentrale, oltre posto auto condominiale e cantina di proprietà- C. E. G in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif D126

5 vani Scandicci

Zona Vingone appartamento 5 vani con affacci nel verde buonissimo stato con ingresso soggiorno cucina tre camere doppi servizi terrazza abitabile due balconi termosingolo posto auto cantina Classe Energetica F Ipe 103,41 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif D070

Zona Via D’Ancona appartamento da rimodernare 5 vani con ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, due terrazzi, ripostiglio, termocentrale Classe Energetica G Ipe 129,7 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif E001

Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif D112

5 vani Soffiano

6 vani Legnaia

In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif E013

Pressi in strada tranquilla appartamento in piccola palazzina bifamiliare disposto su due livelli ottimo stato 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, doppi servizi, tre camere, balcone, giardino di proprietà esclusiva, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif E008

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AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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FIRENZE_04_01_56_01022016 27/01/16 15:37 Pagina 5

Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI di Montagnani Debora e Enrico snc

CERBAIA

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MONTESPERTOLI

COLLINARE

In contesto tranquillo con affacci nel verde, ma allo stesso tempo comodo a raggiungere i servizi, terratetto composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo si trovano invece due camere ed un ulteriore bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una cantina/magazzino di circa 100 mq. Annesso all’abitazione sono presenti inoltre un annesso uso lavanderia ed un confortevole giardino privato di circa 600 mq con piazzale per posti auto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq. Classe F. € 320.000

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Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore e composto da quattro vani di cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e due terrazze oltre garage. Completamente arredato. Classe E. € 190.000

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RIF. AP126

RIF. CO29 In splendida zona panoramica sulle colline di San Quirico in Collina - Poppiano, fienile indipendente completamente ristrutturato e libero su 4 lati contornato da un giardino privato molto curato di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione e di depurazione. L’immobile è composto da un salone doppio con grande camino, da una bella cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, da due camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre una cantina/taverna direttamente collegata dall’abitazione.Classe G. € 550.000

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RIF. TE16

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RIF. AP43 Appartamento al piano primo, 4 vani di circa 80 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza oltre garage. Classe G. € 160.000

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RIF. AP166 In zona interna e tranquilla, appartamento al piano terra composto da soggiorno doppio con camino e cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre due terrazze e orto privato. Al piano seminterrato tramite scala interna dal fabbricato si accede ad un garage doppio con lavanderia e ad una cantina di circa 12 mq. Classe F. € 200.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP70

Appartamento al piano terra, in bioedilizia di nuova realizzazione, composto da ingresso singolo, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia e giardino privato oltre a cantina e posto auto. Impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, con contabilizzazione energia e consumi idrici Generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), nel seminterrato, provvista di ventilatori centrifughi per l’espulsione canalizzata Impianto solare termico dimensionato per la copertura del 50% del fabbisogno annuo di produzione acqua calda sanitaria mediante energia solare. Cassette di distribuzione e contabilizzazione all’ingresso di ciascun appartamento Sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento. Sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Classe A. € 150.000.

MONTESPERTOLI CAMPAGNA VERSANTE TAVARNELLE RIF. CO147 Porzione di colonica terratetto composta da soggiorno con camino, grande taverna con cucina in muratura, due camere, mansarda uso terza camera, doppi servizi e ripostiglio oltre a giardino privato di circa 300 mq e posti auto. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture. Classe F. € 270.000

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N.4

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Lunedì 1 Febbraio 2016

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COVERCIANO Appartamento 3 vani al 1˚ piano con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, oltre a cantina. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21565

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BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

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REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

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SAN DOMENICO ampio e piacevole tre vani, palazzina d’epoca, ristrutturato, ottimi affacci nel verde, tranquillo. Ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali a posto, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21106

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SESTO FIORENTINO CENTRO attico ristrutturato in bel palazzo moderno, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living doppio, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo panoramico abitabile di mq 150 al piano, in mansarda grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Termo centrale, clima, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 525.000 Rif P21563

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BECCARIA In stabile di rappresentanza, piano attico di ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, 3 camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due terrazze, box auto, cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe Energetica G Ipe. 210,0 Kwh/m2 anno. Rif.54/15

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IMMOBILI CON GIARDINO PIER CAPPONI In piccolo stabile primi 900, soppalcabile, ingresso indipendente, buono stato, luminoso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio, giardino, termosingolo. e 285000 Classe Energetica G Ipe 157,2 Kwh/m2 anno Rif. 82/15

MASACCIO In stabile anni 60, piano terreno rialzato di ampia metratura, ingresso, salone doppio,4 camere, cucina, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio,2 balconi, ampio giardino, box auto, posto auto, cantina. e 580.000 Classe Energetica G Ipe 504,2 Kwh/m2 anno Rif.83/15

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Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 134.000 STATUTO via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, Via Gualberto, in piccola palazzina vendesi al secondo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. possibilità acquisto garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. AMBROGIO Via delle Conce, in antico fabbricato al pianterreno rialzato con entrata indipendente vendesi particolare trivani con soppalco, ampie altezze, soffitti a volte, completamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 255.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi delizioso e silenzioso appartamento di vani 3,5 posto al pianterreno rialzato con giardino/resede. (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 259.000 S. FREDIANO Via del Leone, in deliziosa palazzina vendesi trivani al primo piano con ampio giardino privato, perfettamente restaurato, silenzioso, luminoso, soffitti a travi (APE- G; IPE -126,60Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 278.000

VANI 4 TORRICELLA zona Coverciano, in piccolo condominio piano secondo vendesi quadrivani con 2 camere da letto, luminosissimo, termosingolo, ottimi affacci, perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 195.000 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (APE -G; IPE - 149,59 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 GHIBELLINA in piccola palazzina vendesi vani 4 oltre mansarda ultimo piano, luminosissimo, doppi servizi, pavimenti a listoni antichi, completamente ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 350.000 BECCARIA Via dei della Robbia, in bel palazzo piano secondo ed ultimo vendesi bellissimo appartamento con 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, terrazza abitabile, posto auto privato. luminosissimo, silenzioso. (APE-F; IPE166,2Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 405.000 TORNABUONI in antico palazzo piano primo vendesi bellissimo e ampio quadrivani con soggiorno doppio, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, corte/terrazza di proprietà, riferimenti architettonici in pietra, completamente restaurato con gran gusto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000

AFFITTI

VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (APE-D; IPE -120,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento superpanoramico vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 S. MARCO pressi piazza S. Marco, Via S. Gallo in elegante palazzo piano terzo ed ultimo vendesi ampio attico di 130 mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, doppi servizi finestrati, bellissima terrazza di 30mq. ca., perfettamente ristrutturato, aria condizionata, pavimenti a listoni di rovere, termosingolo, luminosissimo, silenzioso, splendida terrazza di 30mq. ca., (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 200mq. ca., disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, 3 camere da letto, salone triplo, 3 bagni, ampio giardino, bellissima terrazza, balcone oltre cantina, posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca., immerso nel verde, libero sui 4 lati su 2 livelli, restaurato a grezzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza, giardino di 150mq., ca., possibilità di acquisto ulteriori terreni circostanti Classe Energetica n.d. e 595.000

VANI 5

FONDI & CAPANNONI

ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio appartamento con balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici. APE -F IPE 87,3kwh/m2 Classe Energetica n.d. e 435.000

SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

AFFITTI RESIDENZIALI UGOLINO Località Petigliolo, in contesto verde e silenzioso, difronte fermata autobus affittasi porzione di terratetto di 85 mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, termosingolo, giardino privato, posto auto. Arredato solo di cucina, contratti residenziali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 CORSO TINTORI accanto Biblioteca nazionale in splendido palazzo storico piano primo con ascensore affittasi bellissimo appartamento di 75mq. ca., completamente arredato di gusto, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, camera matrimoniale. referenziatissimi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.650 PIAN DEI GIULLARI ottima posizione, affittasi terratetto di 200mq. ca., sul 2 piani con ampio giardino privato e terrazza, 3 camere da letto, salone doppio, tripli servizi, ripostiglio, lavanderia, aria condizionata. Arredato solo di cucina. Luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 BELLARIVA Via Quintino Sella, ottima posizione, pianterreno rialzato affittasi ampio fondo commerciale di 45 mq. ca., con cella-frigorifero e bagno. Ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 BORGO PINTI altezza piazza D’Azeglio, splendido palazzo, piano terreno rialzato affittasi bellissimi spazi uso ufficio di 160mq. ca., perfettamente restaurati, doppi servizi, luminosissimi, soffitti affrescati d’epoca, cotto per terra, aria condizionata. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.500 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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LunedĂŹ 1 Febbraio 2016

N.4

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

ADIACENTE PIAZZA TANUCCI bilocale libero subito finemente ristrutturato recentemente ultimo piano panoramico ascensore pavimenti in parquet, aria condizionata termo centrale, bagno grande con doccia, ripostiglio balcone, porta blindata, doppie finestre appartamento valido, da vedere c.e.a g ipe > 253 kwh/m2 rif0330 Euro 158.000 Rif. 0330 ADIACENTE PIAZZA TANUCCI 3 ampi vani buone condizioni 70 mq. Liberi subito divisi giorno/notte quinto piano ascensore terrazzo abitabile e posto macchina coperto, termo centrale bagno con doccia finestrato . C. E. G ipe >175 kwh/m2 r0416 Euro 235.000 Rif. 0416

3 I N VA

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Rif. PK0252 Euro 195.000

3 I N VA

AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo ascenore e balcone, posizione luminosa posibilita' di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell' ingresso. C.e. G ipe 165,1kwh/m Rif. PK0387 Euro 190.000 Classe energetica: g epi: 165,1 kwh/m2 anno

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada silenziosa 4 vani 80 mq. Subito disponibili piano terreno rialzato con giardino di proprieta' di circa 70 mq. Termo singolo e cantina. Classe energetica g ipe 333,8 kwh/m2 Rif. PK0357 Euro 295.000

4 I N VA

ATTICO TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe 302,3 kwh/m Rif. PK0384 Euro 395.000

5 4, NI VA

CURE ALTE PANORAMICO SU FIRENZE monumentale vani 4,5 piano alto ascensore luminosissimo diviso giorno/notte, salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi balconi posizione altamente residenziale c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0129 Euro 395.000

9 I N VA

COLLINE DI CAREGGI posizione dominante villa indipendente di 200 mq. Su due livelli con camino oltre garage, lavanderia cantina circondata da 4700 mq. Di giardino ad ulivi volendo divisibile immersa nel verde a pochi km. Dall' ospedale c. E. "g" ipe 297,6 kwh/m2 Rif. PK0427 Euro 850.000

9 I N VA

CAMPO MARTE VILLETTA di 9 vani giardino carrabile luminosa posti auto, teverna caminetto buone condizioni al piano terreno salone, pranzo, cucina e bagno al primo piano ci sono tre camere piu' una quarta in mansarda tripli servizi c. E. "g" ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0426 Euro 830.000

9 I N VA

FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI collinare villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. C. E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0114 Euro 1.100.000

4-5 VANI SESTO FIORENTINO, colonnata, in villino bifamiliare nel verde silenzioso 4 ampi vani libero subito ingresso indipendente, piano terreno rialzato con giardino esclusivo di 78 mq. Oltre annesso e cantina . L' appartamento si compone di un soggiorno di 20 mq. Cucina abitabile, due camere matrimoniali un bagno vasca finestrato e possibilita' di ricavare il secondo servizio termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 rif 0158 Euro 345.000 Rif. 0158 CASTELLO ALTO in posizione dominante panoramica piccolo terratetto indipendente su 4 lati composto da 4 ampi vani 80 mq. Completamente ristrutturati con 600 mq. Di giardino carrabile, doppi servizi, pavimenti in cotto e soffitti a travicelli caminetto, oggetto unico, immerso nel verde a pochi minuti dalla citta' c. E. G ipe 398,87 kwh/m2 rif. 0314 Euro 480.000 Rif. 0314 AL POGGETTO in palazzo ristrutturato al terzo piano con ascensore proponiamo 4 ampi vani 92 mq. Soggiorno di 19 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio capiente bagno con vasca finestrato due balconi termo singolo c. E. F ipe 87,2 kwh/m2 rif0373 Euro 265.000 Rif. 0373 ADIACENTE PIAZZA PUCCINI 4 vani al terzo ed ultimo piano con soffitta liberi subito da ristrutturare con ampio balcone, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e ripostiglio, il termo e' singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 rif0409 Euro 165.000 Rif. 0409 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 c0170 Euro 345.000 Rif. 0170c BOLOGNESE NEI PRESSI DEL BANTI in posizione immersa nel verde porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli di 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. E possibilita' di garage. La villetta e' stata tutta ristrutturata recentemente e si compone di un ampia zona giorno di 56 mq. Al piano terreno con caminetto e nella zona notte al primo piano vi sono due camere di cui una con caminetto... Classe energetica: g - epi: 290,6 kwh/m2 anno Euro 480.000 Rif. 0390 ADIACENTE VIA DEL PROCONSOLO nel centro storico di firenze non pedonale proponiamo 5,5 vani divisi giorno notte e disposti su due livelli al terzo ed ultimo piano con terrazzo abitabile e panoramico soggiorno ampio doppiamente finestrato con camino e soffitto affrescato, cucina abitabile, tre camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato possibilita' di ricavare il secondoc.e. G ipe 248,5 kwh/m2 r0268 Euro 395.000 Rif. 0268 NOVOLI ADIACENTE BARCO in contrada interna molto silenziosa e nel verde 5 vani in buone condizioni divisi giorno/notte con ampio soggiorno angolare doppiamente finestrato, cucina abitabile, tre camere e bagno vasca finestrato, terzo ed ultimo piano con terrazzino, termo singolo aria condizionata e cantina c. E. G ipe>175 kwh/m2 rif. 0403 Euro 215.000 Rif. 0403 ADIACENTE PIAZZA GIORGINI proponiamo 5 vani liberi subito al primo piano di un palazzo anni 20 con termo singolo e balcone posizione luminosa c.e. G ipe 119 kwh/m2 c0750 Euro 295.000 Rif. 0750

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI) AGENZIA IMMOBILIARE

MAESTRINI AFFITTI MONTESPERTOLI lato Empoli in zona collinare e panoramica affittasi a referenziati bell’appartamento indipendente in colonica ristrutturata, mq. 75, travi a vista, ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura arredato, due camere, bagno, ripostiglio-lavanderia, soppalco, loggia, stufa a pellet. € 500 mensili C.E.G 261,9kwh/mq anno rif. 161 MONTESPERTOLI paese, comodo per tutti i servizi, affittasi a referenziati appartamento mq. 80, ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno e mansarda mq. 30. € 500 C.E.G. 228,3 kwh/mq. anno rif. 110 MONTESPERTOLI campagna, affittasi a referenziati, bell’appartamento indipendente, caratteristico, completamente ristrutturato, cucina-soggiorno, camera, bagno, giardino esclusivo, spazio verde con piscina condominiale. € 550 tratt. C.E.G 265,9kwh/mq. anno rif. 15 MONTESPERTOLI vicinanze paese, affittasi a persone referenziate, bell’appartamento indipendente, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, giardino, posto auto. € 700 tratt. C.E.G 225,8kwh/mq. anno rif. 14 CERBAIA VAL DI PESA colline, affittasi a referenziati, bella villa nuova, angolare, soggiorno-angolo cottura arredato, tre camere, tripli servizi, garage collegato, giardino, ottime rifiniture. € 900 mensili C.E.B 59,5kwh/mq. anno rif. 151 MONTESPERTOLI centrale affittasi a referenziati, attività di ristorante, mq.190, ampia sala da pranzo, cucina, bagni, spazio esterno esclusivo. € 1.600 mensili tratt. C.E.G 296,8 kwh/mq. anno rif. 165

APPARTAMENTI MONTESPERTOLI lato Cerbaia, vendesi appartamento caratteristico all’ultimo piano, mq. 60, soggiorno-angolo cottura con cucina in muratura, caminetto, bagno, due camere, ripostiglio, cantinetta. € 95.000 tratt. C.E.G 295,7kwhmq. anno rif. 30 MONTESPERTOLI a due passi dal paese, vendesi bilocale, mq.50, ingresso indipendente, cucina- soggiorno, camera, ripostiglio, bagno, oltre garage. € 110.000 trattabilissimi. C.E.G 210,7 kwh/mq anno rif. 29 CERBAIA VALDIPESA colline vendesi appartamento caratteristico, travi a vista, recente costruzione, cucina-soggiorno, camera, bagno, possibilità di soppalco, loggia panoramica, garage. € 105.000 C.E.E 73 kwh/mq anno rif. 215 MONTESPERTOLI frazione vendesi bell’appartamento indipendente, recente costruzione, mq. 90, soggiorno, cucina, due matrimoniali doppi servizi bella taverna con caminetto, garage, giardino, due terrazzi, ottime rifiniture. Euro 220.000 tratt. C.E.G 211,7kwh/mq anno rif. 48 GINESTRA FIORENTINA 5 km vendesi bell’appartamento recente costruzione, mq. 110, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampia mansarda, terrazze, garage. € 220.000 tratt. C.E.G 219,5kwh/mq. anno. rif. 55 MONTESPERTOLI zona residenziale, vendesi bell’appartamento indipendente, nuovo, panoramicissimo, cinque vani, doppi servizi, cucina in muratura, caminetto, grande garage, ampio giardino, ottime rifiniture. € 300.000,00 C.E.E 140,1kwh/mq. anno rif. 56

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0571 608071 - 338 2060784 agenziamaestrini@gmail.com MONTESPERTOLI centrale vendesi abitazione terratetto indipendente, parzialmente da rimodernare, mq. 100, quattro stanze più accessori e cortile, tetto e bagno rifatti. € 130.000 tratt. C.E.G 308,6 kwh/mq. anno rif. 494

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MONTESPERTOLI lato Cerbaia in piccolo borghetto, vendesi terratetto rustico, già ristrutturato, soggiorno, caminetto, cucina, ripostiglio, tre camere, doppi servizi, giardino. € 250.000 tratt. C.E.G 289,7kwh/mq. anno rif. 666

MONTESPERTOLI paese, vendesi bell’appartamento piano terra recente costruzione con ottime rifiniture, mq. 120, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, stanza pluriuso, due ripostigli , doppi servizi, terrazza, garage e giardino privato. Appartamento dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e predisposizione climatizzatore. € 280.000 tratt. C.E.C 74,3 rif. 525 MONTESPERTOLI versante San Casciano immersa nel verde, vendesi bella villa angolare mq. 180, recente costruzione, ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, tre terrazzi di cui uno abitabile, oltre ad ampia taverna, grande mansarda e giardino privato di mq.150. Euro 330.000 tratt. C.E.G 211,7 kwh/mq anno rif. 652

MONTESPERTOLI Poppiano vendesi bel fienile singolo, ben ristrutturato, contesto signorile, mq. 190, soggiorno doppio con caminetto, grande cucina con caminetto, due camere matrimoniali con bagno, studio, ampia cantina, splendido giardino recintato mq. 2.000. € 550.000 tratt. C.E.G 305,2kwh/mq. anno rif. 812

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI VILLE E COLONICHE MONTESPERTOLI campagna dominante, in complesso colonico ristrutturato, vendesi appartamento indipendente, soggiorno, cucinotto, due camere, ripostiglio-lavanderia, bagno, giardino, posti auto esclusivi. € 160.000 tratt. C.E.E 88,58 kwh/mq. anno rif. 706 MONTESPERTOLI versante Cerbaia, in posizione panoramica e collinare, vendesi terratetto unifamiliare, recente costruzione, mq. 110, ampia cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, doppi servizi e ampio garage collegato mq.40, due terrazzi e giardino privato mq. 50. € 245.000 C.E.E 87,6 kwh/mq. anno rif. 657 MONTESPERTOLI campagna, 2km dal paese, vendesi terratetto mq. 160, diviso in due unità, al piano terra appartamento quattro vani , bagno, doppio resede esterno esclusivo, da rimodernare, al piano primo appartamento tre vani ristrutturato, bagno, terrazza, soffitta. € 260.000 tratt. C.E.G 298,7 kwh/mq. anno rif. 682 MONTESPERTOLI versante Cerbaia vendesi villino terratetto di recente costruzione mq.130, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, mansarda, terrazza, resede mattonato con vista panoramica accessibile dalla zona giorno, parte seminterrato composta da stanza pluriuso, bagno e garage, buone rifiniture. € 300.000 tratt. C.E.G 210,8kwh/mq anno rif. 651 CERBAIA VALDIPESA vendesi terratetto angolare indipendente, già ristrutturato, mq. 190, diviso in due abitazioni, una di quattro vani e l’altra di cinque vani oltre accessori, con resede antistante. € 310.000 tratt. C.E.G 273,10 kwh/mq. anno rif. 656 MONTESPERTOLI posizione collinare e panoramica vendesi caratteristica porzione di colonica in pietra indipendente, soggiorno, cucina, due camere, bagno grande e ripostiglio, rifiniture di lusso con travi a vista, parquet e cotto. Piscina privata in giardino, bosco recintato mq.1500 più mq. 2000 di terreno agricolo circostante. € 338.000 tratt. C.E.G 309,6kwh/mq. anno rif.702 GINESTRA FIORENTINA aperta campagna, vendesi porzione caratteristica terratetto, ottimo stato, soggiorno, caminetto, cucina, due camere, mansarda sottotetto, cantina-lavanderia, ripostiglio, tripli servizi, giardino mq. 450, posti auto esclusivi. € 350.000 tratt. C.E.G211,7kwh/mq. anno rif. 755 MONTESPERTOLI Lucardo posizione collinare e panoramica vendesi porzione di colonica completamente ristrutturata mq.120 composta da, cucinotto ampio soggiorno con caminetto, due camere, due bagni, due disimpegni, ripostiglio e giardino privato mq.600. Prezzo compreso le rifiniture. Possibilità di comprare al grezzo. € 430.000 tratt. C.E.G. 208,7 kwh/mq. anno rif.828 MONTESPERTOLI versante Firenze in posizione panoramica e collinare, vendesi bellissimo fienile libero su quattro lati, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, mq.100, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, lavanderia, vari ripostigli, vari accessori, doppi servizi e giardino privato mq. 10.000 circa 300 piante di olivo. € 520.000 tratt. C.E.F 133 kwh/mq. anno rif. 818 GINESTRA FIORENTINA colline, vendesi fienile panoramico mq. 210, con dependance mq. 50, giardino mq. 5000 e serra mq. 22. Abitazione principale di 7 ampi vani e accessori su due livelli, ingresso verandato e due bagni; dependance formata da camera, cucina abitabile e un bagno, da rimodernare. € 650.000,00 tratt. C.E. G 290,5 kwh/mq. anno rif. 810 MONTESPERTOLI Poppiano vendesi bella villa rustica panoramica, di recente ricostruzione mq. 180, oltre mq. 120 pluriuso, nove vani, quattro bagni, varie stanze accessorie, ampie terrazze e logge, grande garage, terreno circostante mq. 2.000, buone rifiniture, predisposta due appartamenti, possibilità di frazionamento. € 670.000 tratt. C.E.F 197,77kwh/mq. anno rif. 816 SAN CASCIANO VALDIPESA lato Montespertoli zona collinare e panoramica, vendesi splendida colonica singola, con torre in pietra, completamente ristrutturata, undici stanze, mq. 280, fienile rurale mq.50, terreno circostante di circa un ettaro. € 980.000 tratt. C.E.G 215,8 kwh/mq. anno rif. 806

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I P R OFESSIONISTI DELL’ AFFITTO

AFFIDACI IL TUO IMMOBILE, CON LA NOSTRA ESCLUSIVA FORMULA

PRO 100 OTTERRAI GLI STESSI SERVIZI SENZA IL COSTO DELLA PROVVIGIONE

1792 - NOVOLI via Mugello, ampio trilocale di mq. 75 al secondo piano di condominio dotato di ascensore, rimodernato recentemente, attualmente arredato di solo cucina, si compone di ingresso e disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala o eventuale seconda camera matrimoniale, servizio con vasca e ripostiglio. Impianti autonomi, spese condominiali euro 30 mensili circa, contratto 3+2 con cedolare secca. € 650,00

1765 - CAMPO DI MARTE ufficio con destinazione d'uso A/10, situato al piano primo ed ultimo di una palazzina su un interno di viale dei Mille e di mq. 70 complessivi dislocati su due piani. Si compone di due vani (primo vano di 15mq+25mq di soppalco, secondo vano di 30mq), disimpegno e servizio al piano primo, da uno dei due vani si accede con una scala al soppalco che affaccia al vano sottostante e con terrazza a tasca. L'immobile è dotato di climatizzatore e riscaldamento con splitter, contesto silenzioso. € 800,00

1547 - CAMPO DI MARTE ottimo trilocale completamente arredato, di mq. 55 più soppalco di mq. 12 affacciato nella zona giorno, l'immobile si sviluppa al primo ed ultimo piano di uno stabile all'interno di Viale Dei Mille, molto silenzioso, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con box doccia e soppalco ad uso salottino o terza camera. Contratti transitori. Impianti autonomi e climatizzatore. Condominio € 25 mensili. € 800,00

1643 - CAMPO DI MARTE vicino allo stadio, trilocale ristrutturato e posto al secondo piano con ascensore di un palazzo condominiale. L'appartamento misura circa 75mq è completamente arredato ed è composto da una cucina abitabile con balcone e affaccio su un interno silenzioso, arredata nuova e completa di lavastoviglie, salotto (o eventuale seconda camera), camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Impianti autonomi. Contratto 3+2 con cedolare secca. € 780,00

1785 - STATUTO su via Vittorio Emanuele II, fondo ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso, di mq. 30 su un unico vano + 50 di giardino interno e servizio. Si accede al fondo dall'unica vetrina fronte strada, attraversandolo arriviamo ad una corte esclusiva di circa mq. 50 con accesso al bagno esterno. Il fondo è predisposto per uno splitter ed ha gli impianti autonomi. € 550,00

1594 - PRESSI PONTE AL PINO ufficio (A/10) di mq. 270 posto al primo ed ultimo piano di uno stabile libero su tre lati, particolare e molto luminoso, si compone di ingresso indipendente con porta blindata dal piano strada, scale private che accedono al piano superiore dove sono sviluppati i 270 mq. e divisi in 4 vani di cui uno ampio e principale di quasi mq. 200 con altezza nella parte centrale dell'immobile di oltre 6 metri, a corredo solaio esterno ad uso esclusivo di mq.90 con porta di accesso dal vano grande. Impianti autonomi. € 2500,00

PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGITI IN AGENZIA, SIAMO A FIRENZE IN VIALE DEI MILLE, 141 (pressi Piazza delle Cure) Tel. 055/5520646 – Cell. 335/6342380 - info@centroaffittifirenze.it .it

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

VENDITA - 2 CAMERE

CURE vendiamo 4 stanze in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, e composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano singolo con finestra, 2 ripostigli, bagno finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 205.000,00

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze, TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 250, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo. €. 350.00,00 trattabili

CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione Certificazione Energetica

AFFITTI

BAGNO A RIPOLI a circa 700 metri dal centro, in villetta quadrifamigliare appartamento ristrutturato (da rinnovare) con ampio giardino privato di circa 150 mq. oltre lavanderia e garage. L’unità immobiliare è composta da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, termo singolo, arredata di sola cucina; €. 1.250,00

VENDITA: MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

BILOCALI: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano 2°, luminoso, e composto da: ingresso, bel bagno finestrato, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio. Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato, luminoso in bel palazzo al piano primo con ascensore, angolo cottura soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio, ripostigli, balcone richiesta €. 199.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili.

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE ALTE vendiamo 3 stanze ampie, con grande ripostiglio, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 215.000,00 ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 CALDINE con GIARDINO circondato dai campi di ulivi, vendiamo 4 stanze ristrutturate con 2 camere, grande e bel bagno con finestra, posto auto, termo singolo, silenziosissimo, posizione a 500 metri da tutti i servizi, libero al rogito; richiesta €. 250.000,00 CURE pressi la piazza appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da: angolo cottura soggiorno e bagno, al 2° livello: camera matrimoniale, studiolo e 2° bagno, resede, termo singolo; €. 210.000,00

CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile ante – guerra, al piano 5° ed ultimo con ascensore, luminosissimo 4 vani da ristrutturare affacci panoramici, suddiviso in: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, oltre a tre soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale; richiesta €. 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE pressi Piazza delle Cure al piano terzo con ascensore appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone e due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, luminoso; €. 280.000,00 CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 365.000,00 Trattabili.

ESAVANI: CALDINE nel centro abitato vendiamo spettacolare appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 balconi, terra tetto in pietra con solo 2 condomini. 385.000,00

AFFITTI: CURE via del Ponte alle Riffe al piano 2 ultimo senza ascensore bilocale ristrutturato bagno con finestra, ingresso ampio, cucina, camera matrimoniale, arredato, termo singolo €. 650,00 compreso spese condominiali COVERCIANO in contrada di via del Mezzetta, 4 belle stanze balcone ottimo stato termo singolo, piano 4° ultimo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da: ingresso - soggiorno, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, angolo cottura finestrato pranzo con porta finestra sul balcone, parzialmente arredato con possibilità di completare l’arredamento a cura e spese della proprietà; €. 810,00 comprese le spese di condominio, NON TRATTABILI. LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE appartamento ristrutturato di 4 vani con giardino e posto auto, composto da cucina, soggiorno, 2 ca-

AFFITTI

SAN NICCOLO’ in bellissimo palazzo storico al piano 2° affittiamo 6 stanze con 2 bagni di mq. 130, arredato, termo singolo, vista Duomo, libero a breve, composto da 3 camere, 2 bagni, ingresso – salone, cucina, prezzo 1.800,00 comprese le spese di condominio.

mere matrimoniali, bagno , arredato tutto o in parte , disponibile subito, termo singolo, paino terreno in piccolo condominio. €. 850,00 BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. IN PIAZZA DUOMO splendido appartamento con 5 affacci sul Duomo, arredato con gusto, POSTO AUTO COPERTO a circa 250 metri dalla casa, composto da: ingresso - salone doppio tre finestre sulla Cattedrale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio corridoio, ripostiglio/ lavanderia, grande cucina pranzo con due porte finestre alla terrazzina abitabile, termo singolo e aria condizionata. POGGIO IMPERIALE posizione amena, in villa moderna circondata dal parco appartamento circa 110 mq, GIARDINO PRIVATO circa 200 mq., ingresso indipendente: ingresso - salone, grande cucina - pranzo, bagni, 2 camere, ben arredato, posto auto, termo centralizzato; €. 1.700,00 comprensive di spese di riscaldamento e condominio. LUNGARNO SODERINI (zona di San Frediano) in bel palazzo affittiamo bell’appartamento di 7 stanze con 3 camere, 2 bagni, studio, salone doppio vista Arno, cucina abitabile, 2 ingressi, termo singolo, piano terzo con ascensore, arredato di SOLA CUCINA, luminoso €. 2.500,00 NO B&B o per affitti turistici. CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO piano primo senza ascensore, appartamento ad uso UFFICIO, di 3 stanze oltre a bagno e ripostiglio, balcone, luminoso e tranquillo, libero da febbraio 2016 €. 700,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

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Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

DA € 130.000 A € 350.000 VIA SENESE due vani piano terra, composto da ingresso indipendente soggiorno con lato cottura, camera, bagno e posto auto. Classe G 541,60 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. I140185

S.SPIRITO tre vani, composto da soggiorno, sala, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Classe G 268,71 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I150094

VIA DELLA FONDERIA quattro vani, composto da: soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno. Classe F 219,40 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. I150143

VIA ROMANA tre vani di 50 mq ca secondo piano composto da sala, camera, cucina, bagno con finestra, facciate e tetto rifatti, da rimettere internamente. Classe G 125,80 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. I150080 PORTA ROMANA terzo piano con terrazza a tasca soggiorno-cottura matrimoniale seconda camera in mansarda doppi servizi ristrutturato. Classe F 155,40 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif.I150179

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684 IMPRUNETA - VIA ALDO MORO - quattro vani, secondo piano, composto da salone, cucina, due camere, servizio e ripostiglio. Classe G 160 kwh / mq / anno € 160.000 - rif. X150097

SAN FREDIANO bilocale al primo piano composto da: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera, giardino. Classe F 126,60 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I150186

PORTA ROMANA - VIA FOSCOLO secondo piano120 mq ca con tre balconi e cantina, soffitti alti ed affrescati, ripostiglio e lavanderia. Classe G 182,08 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. I150190

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

DA € 130.000 A € 350.000 GALLUZZO 50 mq ca piano terra, zona giorno con angolo cottura, camera. Ottima posizione. Classe G 171,34 kwh/ mq/anno - € 175.000 - rif.X150083 IMPRUNETA piano rialzato, ca-

TAVARNUZZE cinque vani composto di cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere e due terrazze. - € 300.000 - rif. X160001

mere molto ampie, servizio finestrato, posto auto. Classe G 172,3 kwh/mq/anno - € 240.000- rif. X150081 VIA COOPERAZIONE - IMPRUNETA cinque vani con doppi servizi GALLUZZO VIA DEL PODESTA' quattro vani 70 mq ca al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e ripostiglio, ristrutturato. Classe G 187,99 kwh/mq/anno - € 250.000- rif. X160005 .it

e cucina abitabile, terrazzini, garage di 20 Mq. Giardino pertinenziale. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. X150086

VIA GHERARDO SILVANI cinque vani 130 Mq ca primo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio e tre terrazzi. Possibilità garage. Classe F 155,20 kwh/mq/anno € 330.000 - rif. X150024

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

SANTA MARIA NOVELLA ampio bilocale con cantina di proprietà. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140181

VIA DEI NERI affascinante bilocale completamente ristrutturato ed arredato. Classe G 257,48 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F160010

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

VIA GHIBELLINA ariso cinque vani con terrazzo abitabile verandato. Classe G 248,5 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. F160016

VIA SAN GALLO elegante cinque vani finemente ristrutturato. Classe G 186,45 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. F150231

FINO A € 260.0000

OLTRE € 265.000

PIAZZA D'AZEGLIO all'ultimo piano con ascensore libero piccolo ma luminoso loft con ottimi affacci sul verde, angolo cottura separato e finestrato oltre servizio. Classe G 256,17 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150089

PIAZZA SIGNORIA all'ultimo piano di antico edificio a base cinquecentesca, luminosissimo loft con doppi servizi ed accessori. Recentemente ed accuratamente ristrutturato. Classe G 295,937 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150205

OGNISSANTI al primo piano di palazzina primi '90valido quattro con terrazzino abitabile al piano con piacevoli affacci su giardini oltre servizio finestrato. Classe F 89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150209 PIAZZA DELLA SIGNORIA in caratteristica piazzetta alle spalle di Palazzo Vecchio disponiamo al secondo piano di antica palazzina del XVIII secolo di ampio e panoramico tre vani. Da riammodernare. Classe F167,68 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150190

VIA DEL GIGLIO all'ultimo piano di prestigioso edificio a base cinquecentesca affascinante tre vani con affacci panoramici sul Duomo e sui tetti. Classe E 147,28 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F150197 BORGO ALLEGRI al quarto ed ultimo piano di antica palazzina ottocentesca libero affascinante ed amatoriale quattro vani con doppi servizi ed accessori. Classe E 126,34 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150149

BORGO OGNISSANTI valido loft al secondo piano con ascensore. Classe G 166,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. F150161

VIA FIESOLANA libero ampio quattro vani con doppi servizi. Classe F 103,7 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F160014

BORGO PINTI disponiamo di ampio quattro vani con corte di proprietà. Classe G 244,514 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F150124

PIAZZA DEI CIOMPI valido tre vani di nuova ristrutturazione. Classe G 209,1 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. F130243

VIA RICASOLI affascinante loft con corte di proprietà. Classe G 215,15kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F150170

SANTA CROCE al primo piano cinque vani con tre camere da letto. Classe G 128,4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F150188

PIAZZA INDIPENDENZA luminoso quattro vani con balcone tergale e terrazzino a tasca. Classe G 160,27 kwh/mq/anno - € 370.000 rif. F150206

VIA DELLA MATTONAIA libero cinque vani con ripostiglio e cantina. Classe E 126,23 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. F150180

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N.4

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

DA € 120.000 A € 270.000

SAN QUIRICO in interno silenzioso, bilocale totalmente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e accessori. Classe G 195,5 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C160009

SAN QUIRICO terratetto recentemente e finemente ristrutturato, composto da , ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 143,7 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C150175 VIA DELLE TORRI ampio quattro vani composto da ingresso, due camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura, balcone e terrazza. Classe F 235,6120 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. C150176

PONTE A GREVE Ampio e luminoso quattro vani, composto da soggiorno, cucina, due camere, due balconi, soffitta e doppi servizi. Classe G 125,51 kwh/mq/anno - € 258.000 rif. C150094

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CANOVA piccolo terratetto di quattro unità, posto al primo piano, composto da ingresso soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 351,3 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C150186 SOFFIANO n zona residenziale, luminoso bilocale al piano terra composto da soggiorno, con angolo cottura, camera, piccola resede e posto auto. Classe G 174,6 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150156 ISOLOTTO VECCHIO bilocale ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe G 310,7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150187

SOFFIANO ampio bilocale di nuova costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e resede. Classe C 81,44 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C150080

LEGNAIA ampio tre vani con affacci panoramici, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e ripostiglio. Classe G 369,20 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. C150167

DA € 180.000 A € 270.000 TALENTI tre vani composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali con balcone, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 129,2 kwh/mq/anno - € 227.000 - rif. C150165 COPPO DI MARCOVALDO libera porzione di terratetto indipendente, quattro vani composto da salone con camino, cucinotto e due camere. Classe G 3106,80 kwh/mq/anno - € 235.000 rif. C150166 BACCIO DA MONTELUPO gradevole trilocale mai abitato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, cantina posto auto opzionale. Classe B 64,81 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140075

TALENTI quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Classe G 129,2 kwh/mq/anno - € 247.000 - rif. C150169 SOFFIANO quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno, terrazza, garage e posto auto. Classe G 128,09 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. C160012

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N.4

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

DA € 180.000 A € 240.000

DA € 240.000 A € 315.000

VIA DEL PANTANO cinque vani 90 mq ca piano alto sala tinello due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio quattro balconi. Classe F 93,2 kwh/mq /anno - € 190.000 - rif. O150245

CIMAROSA ottimo trilocale con due camere recentemente ristrutturato accessoriato gradevole silenziosità. Classe G 155,8 kwh/ mq/anno - € 245.000 - rif. O150174

PONTIGNALE sala doppia cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazza balcone garage posto auto affacci aperti. Classe G 136,1 kwh/ mq/anno - € 210.000 - rif. O150190 PONTE DI FORMICOLA quattro vani cucina soggiorno due camere matrimoniali bagno ripostiglio posto auto cantina. Classe E 211,43 kwh/mq/ anno - € 215.000 - rif. O150244 CASELLINA cinque vani cucina abitabile soggiorno tre camere matrimoniali bagno finestrato rispostiglio due balconi posto auto. Classe G 346,29 kwh/ mq/anno - € 230.000 - rif. O150264

AMBROSOLI loft 36 mq ca ristrutturato servizio finestrato possibilità doppi volumi. Classe G 296,3 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. O150252

CASELLINA tre vani cucina due ampie matrimoniali servizio terrazza ripostiglio. Classe G 176,0 kwh/mq/anno - € 164.000 - rif. O150232

UGNANO 107 mq ca soggiorno cucina con camino due camere servizio lavanderia. Classe G 137,65 kwh/mq/anno € 175.000 - rif. O150262

CASELLINA tre vani 63 mq ca con terrazza abitabile 80 mq ca. Classe F 150,99 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. O150266

CASELLINA cinque vani sala soggiorno cucina tre camere matrimoniali bagno ripostiglio due balconi posto auto possibilità acquisto garage. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150296 BAGNESE quattro vani sala cucina abitabile due matrimoniali servizio con vasca idromassaggio ripostiglio balcone terrazza. Classe G 315,5 kwh/mq/ anno - € 255.000 - rif. O150256 LASTRA A SIGNA villetta 170 mq ca su tre livelli soggiorno cucina tre camere tripli servizi lavanderia taverna garage. Classe F 147,6 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. O160005 .it

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N.4

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

SIGNA bilocale composto da ingresso zona giorno con agolo cottura, una matrimoniale, servizio finestrato, un balcone e cantina. Il riscaldamento è autonomo. Classe G 263,50 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. M150266

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

CAMPI BISENZIO in corte interna ottimo appartamento di tre vani, primo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camerina.Servizio ripostiglio travi a vista posto auto Termosingolo. Classe G 249.80 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. M150250

CAMPI BISENZIO appartamento composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali ripostiglio, bagno terrazza. Posto auto.Classe G 235,60- € 180.000 - rif. M150190

FINO A € 180.000

FINO A 280.000 EURO

SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi. Travi a vista, garage. Termosingolo. Classe G 235.62 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. M150182

CAMPI BISENZIO appartamento completamente ristrutturato di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno soppalcato, camera matrimoniale, camerina, due servizi finestrati, ripostiglio. Termosingolo . Classe F 188.89 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. M150184

SAN DONNINO, in contesto di recente realizzazione, libero appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif. M150131 CAMPI BISENZIO appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura , due camere matrimoniali bagno finestrato.Terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 344.73 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. M150223 SAN PIERO A PONTI in strada interna appartamento in bifamiliare di quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale camerina e soffitta ripostiglio e terrazzo termosingolo. Classe G 327,2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. M150232

VIA FIRENZE vicinanze,piano alto, luminosissimo e ottimo appartamento, ampio, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condizionata e garage. Classe F 101,98 kwh/mq/anno - € 208.000 - rif. M150017 .it

MONTALVO,terratetto ingresso, cucinotto, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 singola,termosingolo, doppi servizi, ripostiglio. Classe G 217,7 kwh / mq / anno. € 205.000 - rif. M140008

FINO A 350.000 EURO CAMPI CENTRO villetta a schiera composta da sala, cucina, tre camere, doppi servizi, mansarda, garage 44 mq, giardino, posto auto.Classe C 60,20 - € 350.000 - rif. M140117

CAMPI BISENZIO terratetto di 130 mq già diviso in un bilocale e un ampio tre vani sottotetto praticabile terrazza giardino e garage posto auto. Libero subito. Classe F 115,02 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. M160011

CAMPI BISENZIO zona centrale in contesto bifamiliare molto signorile ristrutturato recentemente e composto da ampio ingresso luminosa sala cucina abitabile due grandi camere matrimoniali un servizio ripostiglio e giardino. Classe G 235.62 kwh / mq / anno- € 390.000 - rif. M160009

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N.4

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148 3 VANI

COVERCIANO (VIA BARTOLI) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (57 mq) al piano nobile con doppia esposizione. Ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 85,8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N160004

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) In caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano con affacci interni luminoso ampio bilocale (45 mq) completamente ristrutturato doppi servizi cantina e splendido terrazzo a tasca. Termosingolo. Classe F 134,2 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. N150189 COVERCIANO (VIA FRULLANI) In strada tranquilla e poco trafficata ampio bilocale con doppi ingressi in bel palazzo anni '60 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e giardino. Classe G 527,57 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N150181 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Nuova ristrutturazione in bel palazzo primi '900. Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Tripla esposizione, libero da subito. Accessoriato di cantina e balcone. Termosingolo. No condominio. Classe E - € 165.000 - rif. N150117 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. N150019 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. N150011 BELLARIVA (Via Pilati) In palazzo anni '60 ampio bilocale (55 mq) completamente e finemente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e bagno finestrato. Aria Condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. N140127 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) Disponiamo di ottimo appartamento ammobiliato accatastato c2. Ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera ripostiglio servizio e lastrico solare di proprietà esclusiva. Abitabile da subito - € 73.000 - rif. N140105

COVERCIANO (VIALE VERGA) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (65 mq) di recente ristrutturazione. 2 balconi, accessoriatissimo, possibilità 2° camera. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N150177

CURE (VIUZZO DEI BRUNI) In strada interna graziosa palazzina quadrifamiliare primi '900 ottimo 3 vani con doppia esposizione. Doppi servizi, resede interna con ripostiglio in muratura. Classe G 310,55 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N150190 PIAZZA ALBERTI (VIA RATTAZZI) In caratteristica palazzina bifamiliare primi '900 ultimo piano . Ampio 3,5 vani (74 mq) con balcone , possibilità 2° camera. Termosingolo Spese condominiali assenti. Classe G 202,211 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150188 CURE (VIA CAVALCANTI) In interno privato e silenzioso caratteristico terratetto (50 mq) completamente ristrutturato nel 2010. Accessoriato di soggiorno con angolo cottura camera studio e servizio finestrato. Termosingolo. Classe G 159,078 kwh/mc/anno - € 179.000 - rif. N150183 CURE (VIA SAN FELICE) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (mq 70) abitabile da subito ripostiglio/lavanderia e balcone con affacci nel verde. Termosingolo . Classe G 227.16 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150153 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G - € 179.000 - rif. N150135 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada elegante caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato all'ultimo piano. Libero da subito. Termosingolo. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150037 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni '70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140144

4 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MONTANARA) In bella palazzina primi '900 ottimo 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Ingresso indipendente, tripla esposizione. Libero da subito, spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe F - € 290.000 - rif. N160005 CURE ( VIA M. DELLA QUERCE) In bel palazzo recentemente ristrutturato, piano alto con ascensore, 4 vani (90 mq) accessoriato di 2 balconi , servizio finestrato e ampio ripostiglio. Classe G € 270.000 - rif. N150195 COVERCIANO ( CENTRO TECNICO) In strada silenziosa elegante palazzo anni '70 ampio 4 vani (82 mq) con doppia esposizione accessoriata di 2 balconi e cantina. Ottime condizioni. . Classe G 402.3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150194 VARLUNGO (VIA DELLA RIPA) strada interna in elegante palazzo anni '70 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (95 mq) con 2 balconi e doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G 229,901 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. N150193 CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi '900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N150173 LUNGARNO COLOMBO In zona elegante e ben servita in bel palazzo anni '60 ottimo ampio 4 vani (97 mq) libero su 3 lati . Accessoriato di cantina e garage. Adatto uso studio. Classe G 276.23 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150166 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) Zona elegante e ben servita in bel palazzo anni luminoso ampio 4 vani (88 mq) libero su 2 lati accessoriato di ripostiglio e 2 balconi. Classe G 215.93 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150165 CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni '60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N150142 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni '70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del '500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 188.000 - rif. N150120 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFFRICO) In bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni '60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 209.000 - rif. N150021 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti (5 vani) di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di terrazze abitabile, resede e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 348.000 - rif. N140181 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140173

5 VANI CAMPO DI MARTE ( SAN GERVASIO E PROTASIO) ottima nuda proprietà di appartamento situato in caratteristica palazzina primi '900. Composto da 5 luminosi vani (90 mq) oltre balcone soffitta e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N150191 COVERCIANO (VIA DE FALCUCCI) In palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato nel 2008. Accessoriato di balcone e giardino. Termosingolo. Classe F 141.277 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150180 CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel verde accessoriato di balcone terrazza cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne. Termosingolo. Classe G - € 365.000 - rif. N150175 PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi '900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 345.000 - rif. N150174 CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su 2 livelli accessoriato di doppi servizi , balcone, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) in bel palazzo anni '60 piano attico luminoso ampio 6 vani con tripla esposizione unico al piano doppi servizi balcone posto auto e splendida terrazza (120 mq) panoramica su Fiesole e colline. Classe G € 550.000 - rif. N140170 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni'50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 275.000 - rif. N140145

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA NOVELLI) In strada silenziosa e ben servita elegante palazzo anni '60 ampio 6 vani (125 mq) al piano nobile accessoriato di 2 balconi, cantina e posto auto . Divisibile in due unità. Classe G 188.4 kwh/mq/anno - € 338.000 - rif. N150192 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE) In caratteristica palazzina anni '40 luminoso ampio 6 vani (155 mq) con doppia esposizione accessoriato di tripli servizi e balcone. Completamente ristrutturato nel 2015. Termosingolo. Classe G 154.348 kwh/mq/anno - € 525.000 - rif. N150157 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi'900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante splendido terratetto anni '20 su 2 livelli (120 mq) accessoriato di doppi servizi cantina resede terrazza e giardino. Termosingolo. Classe G - € 525.000 - rif. N150140

BELLARIVA (VIA EINAUDI) Strada interna in elegante palazzo anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (70 mq) con balcone. Affacci su Firenze e colline. Classe G 294,38 kwh/mq/anno - € 212.000 - rif. N150187 CURE (VIA CAVALCANTI) In zona elegante e silenziosa bel palazzo anni '40 luminoso ampio 7 vani (140 mq) con doppi servizi balcone terrazza abitabile e cantina. Classe G 156.1 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. N150137 COVERCIANO (VIA ANZILLOTTI) In bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo 6 vani (120 mq) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi 3 terrazze giardino cantina e garage. Classe G - € 530.000 - rif. N150124 SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino all'italiana panoramico si Firenze, uliveta e ampio porticato. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050 LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. N150006 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 795.000 - rif. N130174

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIA PRATESI) In strada interna ingresso indipendente ampio appartamento uso ufficio (110 mq) completamente ristrutturato. Accessoriato di resede privata. Classe F 187.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150179

VILLE E VILLETTE SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni '70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. . Classe G kwh/mq/anno € 745.000 - rif. N150102

COVERCIANO (VIA D'ANNUNZIO) Caratteristica palazzina quadrifamiliare anni '40 luminoso ampio 4 vani (87 mq) completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di doppi servizi, 2 balconi e cantina. Classe G - € 296.000 - rif. N160001

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N.4

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. A140757

4 VANI DONATELLO pressi, in signorile palazzo anni’ 60 disponiamo di ottimo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone tergale, camera matrimoniale camera singola oltre doppi servizi, cantina e ripostiglio. Ideale data la vicinanza al centro storico anche per investimento. . Classe G 332 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. A160010 OBERDAN di recente costruzione ottimo terratetto su 2 livelli, composto da cucina,sala, 2 camere, doppi servizi , garage triplo oltre resede tergale e frontale. . Classe G 199 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150645

VIA GIOTTO in piccola palazzina ottimo 4 vani composto da sala doppia, cucina,2 camere oltre servizio e terrazza,completa la proprietà un posto auto. Classe G - € 400.000 - rif. A150658

OBERDAN luminosissimo 5 vani compsto da cucina,sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. . Classe G 236 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. A150636

OBERDAN in palazzina signorile ottimo 4 vani su 2 vani livelli ben arredato composto da cucinotto/sala,2 camere MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con oltre servizio e balcone. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, comOBERDAN pressi, ottimo monolocale di recente ristruttu- 270.000 - rif. A150618 posto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi razione, ideale anche per investimento. Classe G 133 OBERDAN di recente ristrutturazione luminosissimo 4 servizi oltre 2 balconi. . Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A150669 vani di composto da cucina ,sala,2 camere oltre doppi 650.000 - rif. A150604 MASACCIO ottimo monolocale completamente ristruttu- servizi e 2 balconi. Classe G 163 kwh/mq/anno - € LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresenrato, ideale per investimento. Classe G - € 73.000 - rif. 495.000 - rif. A150615 tanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa A150625 GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da composto da angolo cottura,sala, 2 camere matrimoniali oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantiampio soggiorno con cucinotto separato, camera matri- oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 ne. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 moniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimen- kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. A150602 OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 to. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi A150508 da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 - auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio rif. A150280 e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso uffi- VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia cio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servi- e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, A150221 zio, balcone e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. . Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteri- A150217 stico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco VIALE MAZZINI pressi,ottimo 4 vani di recente ristruttu- A150416 oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. razione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi

1/2 VANI

3 VANI SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiono, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493

Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150211 Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A150374 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084

SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due 5 VANI bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 LIBERTA’ ottimo 5 vani completamente e finemente rikwh/mq/anno - € 330.000 - rif. A150370 strutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo trilocale com- e balcone, splendidi affacci. . Classe D 58,23 pletamente ristrutturato, composto da cucina,camera sala kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150641 oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G 162,53 DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e kwh/mq/anno - € 222.000 - rif. A150196 cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla ter-

MASACCIO disponiamo in vendita di ottimo 5 vani. composto da ampia sala doppia cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi e 3 balconi. . Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150277 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. A150085

razza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150605 MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

6 VANI E OLTRE CAPO DI MONDO pressi, luminoso attico composto da cucina,sala doppia, doppi servizi, 4 camere,stanza armadi,studio oltre posto auto in garage, ottime condizioni. Classe G 199,08 kwh/mq/anno - € 730.000 - rif. A150652

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SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza,dotato di garage, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. . Classe G - € 620.000 - rif. A150349

MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina,sala doppia,3 camere tripli servizi oltre balcone. . Classe G 134,12 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. A150647

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N.4

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

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AFFITTI RESIDENZIALI SOFFIANO grazioso trilocale arredato composto da cucina,camera, sala, oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160027

PIAZZA DELLA LIBERTA’ ottimo bilocale composto da cucinotto/sala, camera e servizio, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150654 GRASSINA ottimo 4 vani piano terra dotato di giardino frontale e tergale, composto da cucina,sala, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150653 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, luminoso ed ampio 3 vani composto da cucinotto,2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 182,4 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150644

LEGNAIA ampio 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160026

VIA DELLA PERGOLA ottimo e signorile monolocale dotato di terrazzino,accessoriato e confortato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150587 VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde,composto da cucina,sala doppia,2 camere ,doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150586

CENTRO ottimo 3 vani arredato, composto da cucinotto, salottino/sala, camera oltre servizio. Classe G 162 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A160025

SAN JACOPINO ottimo 5 vani arredato di cucina, compopsto da cucina,sala 2 camere soggiorno oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150633

SAN GAGGIO ampio bilocale composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e balcone. Contratto offerto 3+2. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 670 - rif. A160021

SAN JACOPINO ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio. Libero da Febbraio 2016. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150630

PONTE A GREVE ampio 4 vani dotato di garage e balcone, composto da 3 camere e cucina, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160020

GAVINANA ampio e luminoso trilocale su 2 livelli composto da cucina,soggiorno, camera e doppi servizi. Contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150616

GIGNORO ottimo 3 vani arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio e balcone. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160016

RIFREDI ottimo 5 vani arredato composto da cucina,4 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. . Classe G 122 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150612

MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage,contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569

FIESOLE ottimo 4 vani arredato, composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio, balcone e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160009

VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno,2 camere, balcone e 2 posti auto. . Classe G 206 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150608

FIESOLE immerso nel verde disponiamo in affitto di splendida villa mq. 240 oltre 10 vani 4 servizi e giardino privato, info in agenzia. Classe G 138 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150665

FIESOLE ottimo 3 vani posto al primo piano di un complesso colonico, composto da cucina abitabile, soggiorno,camera matrimoniale oltre servizio finestrato e 2 posti auto. Classe F 108,86 kwh/mq/anno - € 750 rif. A160008

PIAZZA DALMAZIA ampio e luminoso 3 vani, composto da cucina,2 camere,balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150607

FIESOLE splendida villa con vista panoramica, immobile di alta rappresentanza, dotato di 4 camere 5 bagni, sala doppia, cucina e sala, oltre giardino privato, terrazza e posti auto. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150619

RIFREDI ampio 4 vani composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e posto auto,termo centrale,contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 720 - rif. A160002

STATUTO ampio e luminoso 6 vani arredato composto da cucina,sala,soggiorno, 3 camere oltre servizio balcone e garage, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150606 GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588

SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A150579 FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato,composto da cucina,3 camere oltre doppi servizi e balcone,contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150577

CAMPO DI MARTE disponiamo di splendida villa 15 vani oltre 400 mq su 3 livelli. L’ immobile è dotato di 3 ingressi indipendenti, cantina e mansarda,garage, posto auto oltre torretta privata. Info in agenzia. Classe G 134,3 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150578

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FIESOLE (Compiobbi) all’interno di una villa ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala,sala pranzo,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 329,2 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160022

per nuova filiale di Firenze zona Piazza Beccaria, impiegata con mansioni di ricevimento clienti, gestione portafoglio clienti e attività di backoffice. Offriamo assunzione immediata full time con contratto di apprendistato o requisiti agevolazioni contributive. Requisiti richiesti: diploma scuola media superiore o laurea, almeno un anno di esperienza in ruoli analoghi, nessun vincolo di orario, spiccate doti comunicative e relazionali, uso regolare di programmi informatici, forte attitudine ai contatti con il pubblico, bella presenza, capacità organizzativa, intraprendenza, titolo preferenziale residenza in Firenze. Non è un lavoro per tutti, inutile inviare curriculum se non in possesso dei requisiti richiesti.

MASACCIO, ottimo 4 vnai arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G - € 1.050 - rif. A160017

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N.4

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

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CAREGGI pressi, strada interna e silenziosa, luminoso, confortato, ampio 2,5 vani (60 mq), con ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, posto auto di proprietà. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 51,3 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. B150171

CAREGGI, pressi, vendesi appartamento in Via Niccolò Tolentino, 1 piano con ascensore, 4 vani (75 mq), con ingresso, sala, cucina, 2 camere e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Termo centrale. Classe C 88,65 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150161

CASTELLO, pressi, ultimo piano, luminosissimo confortato, ampio 3,5 vani (55 mq), ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone e cantina. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B160006

CAREGGI pressi, in piccola palazzina, silenzioso, confortato, 3 vani, con cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ampio giardino con 2 casotti ad uso lavanderia. Termosingolo. Classe G 341,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B160003

PIAZZA VIESSEUX, pressi, in bel palazzo luminoso, confortato, ampio 3 vani (65 mq), con cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Affacci sui giardini. Classe G 169,81 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B150165

PONTE ROSSO pressi, interno, silenzioso, ampio luminoso, confortato, 3 vani, 65 mq con cucina, soggiorno, 1 camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe F 317,31 kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. B150164

ZONA CASTELLO, interno silenzioso, terratetto, in piacevole contesto, ampio, luminoso, confortato, 3 vani (nostra esclusiva) con ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, cantina. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 424,1 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. B150163

PANCHE, piano alto, ampio, luminoso, confortato, 4 vani (80 mq circa), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage e posto auto. Termo Ascensore. Classe G - € 315.000 - rif. B160005

PANCHE pressi, bel palazzo anni '70, luminoso piano alto, ampio 4 vani, con cucina, soggiorno, 2 camere, ripostigllio, 1 servizio e 2 balconi. Posto auto di proprietà. Ottimi affacci sui giardini. Termo Ascensore. Classe G 120,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B160004

VAGLIA, pressi Pratolino, interno silenzioso, nel verde, ampio luminoso, confortato, 4 vani, (80 mq), con cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 terrazze, cantina, garage e giardino condominiale. Termo singolo. Classe G 226,5 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B150168

POGGETTO ALTO, ampio, luminoso, confortato, 4 vani, (80 mq), con cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 1 balcone, grande giardino (40 mq). Termosingolo. Ottimi affacci nel verde. Classe F 173,37 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B150162

DALMAZIA PRESSI, interno silenzioso, ampio, luminoso e confortato 4 vani (85 mq di superficie), al piano terra rialzato con cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, giardino (100 mq di superficie), cantina, posto moto e bici. Termoascensore. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B150157

PANCHE pressi, ampio luminoso, confortato, 5 vani, (110 mq), ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio. Ottimi affacci. Termoascensore. Classe G - € 335.000 - rif. B160007

VENDESI A FIRENZE in zona prestigiosa tra Piazza Libertà e la Fortezza da Basso, in Via Lorenzo il Magnifico, panoramico 5 vani (110 mq di superficie), vista momenti al piano alto, quarto di 5 con ascensore, composto da ingresso, cucina, salone, studio, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 1 tinello e 2 servizi, oltre terrazzo e balcone. Riscaldamneto centralizzato. Classe D 58,23 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. B150155

DALMAZIA, in Viale Morgagni, recente costruzione, in elegante palazzo, disponiamo al piano alto, luminoso 5,5 ampi vani (120 mq), con 3 camere, doppi servizi, vano lavanderiadispensa, 2 terrazze. Garage, cantina, aria condizionata. Ottimi affacci. Classe G 199,63 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B150154

CAREGGI, strada interna, silenzioso in piccola palazzina quadrifamiliare, tranquillo, ampio 6 vani (135 mq circa), cucina, sala pranzo, soggiorno 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Spaziosa soffitta. Ottimi affacci. Riscaldamento centralizzato. Classe G 239,68 kwh/mq/anno - € 380.000 rif. B150169

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N.4

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 105.000 - rif. E140130

3 VANI GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131

GRASSINA (Via Dante Alighieri) In strada privata, ultimo piano, luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di doppi ser4 VANI vizi, 2 balconi, cantina e posto auto. Affacci nel verde. Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € ANTELLA (Via S. Lavagnini) In contesto esclusivo e nel verde, ultimo piano, luminoso 3,5 vani (73mq) com258.000 - rif. E160006

1/2 VANI GRASSINA (Via Costa al Rosso) In zona elegante e ben servita, splendido palazzo di nuova costruzione ottimo 2 vani (50mq) finemente ristrutturato oltre terrazza panoramica (25mq) con affaccio sulle colline e posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif. E160002 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni '50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E150133 BAGNO A RIPOLI, Via Roma,ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni '40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Possibilità acquisto garage. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. E150132 BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E150125 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni '70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150119 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e volte. Classe G - € 185.000 rif. E150118 EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturato ottimo bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, completamente arredato, libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. E150114 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G € 140.000 - rif. E150097 GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni '50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088

GRASSINA (Via Costa al Rosso) In strada poco trafficata, caratteristico palazzo dei primi del 900, ottimo 4 vani (80mq) splendide rifiniture, doppi servizi e posto auto di proprietà. Classe C 66,70 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E160003

pletamente e finemente ristrutturato dotato di 2 matrimoniali, balcone e posto auto. Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E150159 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di 94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio e cantina. Predisposizione aria condizionata, ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E150137 GRASSINA In palazzina anni '70 ristrutturata, piano terreno, ottimo ampio 4 vani (90mq) con doppi ingressi, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli oltre a 3 terrazze abitabili (32mq totali). Buone condizioni, libero subito. Classe G 519.3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150135 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine '700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 SORGANE In interno silenzioso, quadrivani di 75mq netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E150120 GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni '40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G - € 350.000 rif. E150117 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni '50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150110 FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del '400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif. E150105 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E150102 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E150095 STRADA IN CHIANTI ottimo 3,5 vani (75mq) piano terreno rialzato di palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucinotto open space, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Oltre giardino 50mq e posto auto. Classe G 225.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150063 GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. E140208 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni '50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140198 CINQUE VIE In palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione ottimo trilocale (61mq) posto al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato oltre 1 balcone, 1 loggia (7mq), ampia cantina (37mq) e posto auto. Classe A 36.821 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140185

Ruolo n. 3554

GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale. Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140173 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132

5 VANI NAVE A ROVEZZANO (Via Di Ripalta) In contesto riservato, elegante palazzina quadrifamiliare anni '70 ottimo 4,5 vani (96mq) con affacci nel verde accessoriato di taverna, 2 ampi balconi e garage (33mq). Termosingolo. Classe G 174,00 kwh/mq/anno - € 336.000 - rif. E160001 CINQUE VIE In palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (100mq netti) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi finestrati oltre taverna (36mq), giardino (3000mq) e posto auto coperto. Buone condizioni, libero subito. Classe G 287.9 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150155 GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel verde in elegante palazzina quadrifamiliare posto al piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con ingresso indipendente cucina abitabile, ampia sala, 3 camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Possibilità secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 390.000 - rif. E150139 GAVINANA, Via Giovanni dalle Bande Nere, 1° ed ultimo piano di villino bifamiliare primi '900, ampio 5 vani (95mq) oltre ampio balcone, soffitta e canina di 15mq. Termosingolo, possibilità mansarda. Da ristrutturare. Classe G - € 330.000 - rif. E150124 PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno di quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre ampia taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile (30mq), giardino pavimentato (150mq) e garage (16mq). Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 500.000 - rif. E150104 EUROPA In bel palazzo anni '60 posto al primo piano con ascensore, ottimo 5 vani (96mq) con sala doppia accessoriato di ripostiglio, 2 balconi e posto auto coperto. Ottimo stato di manutenzione. Classe G 181.2530 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E150103 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Nel centro del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti posto al 2° piano ultimo di piccola palazzina primi '900. Termosingolo, travi a vista. Da ristrutturare. Classe G - € 179.000 - rif. E150091 EUROPA (Nazioni Unite) In strada silenziosa con affacci nel verde 5° ed ultimo piano di condominio anni '60 con ascensore, 5 vani (96mq) con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, 2 ampi balconi, cantina e box auto. No barriere architettoniche. Classe G 296.426 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E150050 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167

6 VANI E OLTRE BAGNO A RIPOLI (Antella) In bel complesso residenziale, ampio appartamento di 9 vani (190mq) su due livelli in bifamiliare accessoriato di tripli servizi, lavanderia, giardino 150mq su 3 lati e due posti auto. Classe G - € 590.000 - rif. E150136 EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. E150087 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G € 370.000 - rif. E140160

SORGANE (Via Del Tagliamento) In strada tranquilla e silenziosa, ultimo piano, luminoso 4 vani (82mq) con doppia esposizione accessoriato di splendida terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 209.000 - rif. E160004

VILLE E VILLETTE BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Caratteristica villetta libera su 4 lati (135mq) circondata da splendido giardino carrabile (400mq) dotata di 6 vani oltre garage (80mq), posti auto e cantine. Termosingolo. Classe G € 370.000 - rif. E150157 BAGNO A RIPOLI, Montepilli, contesto collinare e panoramico ottima villetta (216mq netti) divisa in due uinità abitative. libera su 3 lati con doppi ingressi indipendenti e accessoriata di terrazza panoramica di 100mq, posti auto e terreno boschivo di 2000mq. Classe G - € 625.000 - rif. E150126 ANTELLA In posizione panoramica e dominante ottimo fienile (155mq) libero su 4 lati con doppi ingressi oltre cantine, magazzino, serre, bosco (4 ettari) e splendida uliveta (4 ettari). Classe G 350.8 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E150122 ANTELLA In contesto signorile, elegante villa (170mq) libera su 4 lati e disposta su un unico livello con doppi ingressi oltre taverna (50mq), garage doppio (50mq), 2 terrazze abitabili, giardino circostante 1500mq con pozzo privato. Dotata di antifurto, videocitofono e climatizzazione. Classe G 358.8 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E150116 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Villino con doppi ingressi libero su 3 lati e disposto su 2 livelli per un totale di 140mq netti, diviso in due unità immobiliari di 4 vani ciascuno. Completano la proprietà una taverna (20mq), una cantina (20mq), un garage (20mq), vari posti auto ed un giardino circostante di 1000mq. Classe G 260.60 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. E150112 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera di 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna finestrata (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 terrazze di cui una verandata di 21mq, resede frontale (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G 180.71 kwh/mq/anno - € 540.000 rif. E150107 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Nel verde, posizione collinare splendida villa anni '70, 200mq c.a. su 3 livelli oltre a splendido giardino perimetrale (5000mq) e terrazza panoramica. Divisibile in più unità indipendenti. Classe G - € 1.200.000 - rif. E150100 BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli oltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto. Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140210

COLONICHE ANTELLA (Via Montisoni) In posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica in pietra composta da 15 vani (265mq) accessariata di giardino carrabile di 800mq, vari posti auto ed un oliveta di 6000mq. Da amatori. Possibilità di acquistare la nuda proprietà. Classe G - € 1.050.000 - rif. E150113

TERRATETTI PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato. Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato. Classe G - € 250.000 - rif. E150059 UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif. E140156

BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell'700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq,terreno di 1800mq con oliveta circostante e vari posti auto. Perfetto stato. Classe G - € 400.000 - rif. E160005

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Lunedì 1 Febbraio 2016

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N.4

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BILOCALE

GUIDONI in nuda proprietà ottimo appartamento al quarto piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia ripostiglio e balcone. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 201,2 kwh/m2 anno e 95.000

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al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 168.000

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in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano. Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 275.000

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PARCO SAN DONATO pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Aria condizionata. 295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

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al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 300.000

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CURE ALTE con POSTO AUTO in bel condominio al terzo piano con ascensore proponiamo ampio appartamento composto da ingresso sala doppia cucina tinello tre camere di cui due matrimoniali ed una singola. Doppi servizi. Tre balconi. Cantina. Luminosissimo. www.ideaimmobiliarefirenze.it Classe Energetica G Ipe 156,6 kwh/m2 anno e 480.000

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Geom. Alessandro Gavagnin

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Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

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3 VANI BECCARIA pressi: interno verdeggiante, contesto silenzioso, terzo e ultimo piano senza ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali grandi, studiolo (piccolo ma con finestra) bagno e balcone. cantina. Possibilità vano sottotetto Da rimodernare, termosingolo. Parcheggio interno scooter e biciclette. Classe Energetica G Ipe 170.90 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P955 CAMPO MARTE piccolo condominio libero appartamento ristrutturato al piano 3˚ ed ultimo (no ascensore) composto da: ingresso, cucina-tinello con balcone, 2 camere, bagno, piccolo studio finestrato con locale sbratto soprastante, belle rifiniture, termo singolo, affacci nel verde, molto luminoso, adatto coppia giovane con figlio o per investimento. Classe Energetica G Ipe 266.45 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P921 EDISON in strada tranquilla palazzina signorile libero appartamento posto al piano sotto strada: ingresso disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, no balconi spazio esterno per stendere, ascensore che scende al piano in quanto l’appartamento confina con altri appartamenti, ottimo stato, adatto coppia giovane o anziani. Classe Energetica G Ipe 168.08 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif P946 GIGNORO interno tranquillissimo in bel complesso condominiale con facciate rifatte libero piano alto con ascensore confortato appartamento composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere (1 matrimoniale) bagno, due balconi, cantina e posto auto coperto di proprieta’. Classe Energetica G Ipe 221.5 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif P997 SETTIGNANO poco dopo la piazza principale, appartamento con ingresso indipendente, nessun condominio, bilocale mq. 45 circa oltre stanza pluriuso di circa 10 mq, terrazza e giardino privato per un totale di 70 mq, affacci nel verde, tranquillissimo, termosingolo e climatizzatore, impianti a norma, belle rifiniture. Classe Energetica G Ipe 244.9 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif P923

4 VANI CAMPO MARTE pressi Centostelle libero appartamento 4 vani termosingolo, bagno, balcone, piccolo condominio oltre ampia cantina, posto auto e posto moto-bici, piano 4˚ ed ultimo, panoramico. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P951 CAMPO MARTE pressi Fanti, in palazzina 4 condomini al piano terreno appartamento 4 vani mq. 85 circa composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e altro servizio. Corte interna, possibilita’ parcheggio moto e bici. Termosingolo, spese condominio e 80 mese Classe Energetica G Ipe 245.60 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P901

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COVERCIANO pressi Centro Tecnico libero appartamento 4 vani al piano secondo, termo centrale, ascensore, bagno, terrazzo, ripostiglio, da rimodernare, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 255.4 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P974 COVERCIANO pressi, strada tranquilla e silenziosa, grazioso appartamento all’ultimo piano con mansarda, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, servizio finestrato e balcone; piano mansarda accessibile da bella scala d’arredo a vista con ampia matrimoniale e secondo servizio. Tutto a norma, ottimo stato, belle rifiniture, luminoso. Termo singolo, parquet Classe Energetica G Ipe 180.5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P849 D’ANNUNZIO contrada tranquilla libero 4 vani mq 85 piano primo con ascensore termosingolo cucina con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio da rimodernare, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P973 EUROPA interno, complesso residenziale con parco recintato, appartamento al piano terreno rialzato: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina, posto auto coperto uso esclusivo e posto auto nel piazzale, termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 197.25 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif P925 MARCONI piano 3˚ ed ultimo di piccolo palazzina anni ’50 (no ascensore) 66 gradini, libero 4 vani mq.75 circa, termosingolo, bagno balcone ripostiglio e vano mansardato finestrato pluriuso avente accesso da scala retrattile nel bagno, interni da rimodernare Classe Energetica G Ipe 345.18 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P937 NOVOLI pressi, in condominio anni 60 al piano quinto con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso - disimpegno, cucina con balcone tergale, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, due balconi, termo centrale, da rimodernare. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P935 VARLUNGO adiacenze in bel condominio con facciate rifatte luminoso signorile appartamento libero mq.90 dal piano 4˚ confortato, composto da: ingresso - disimpegno, cucina con balcone, sala con terrazzo panoramico, 2 matrimoniali, doppi bagni, termo centrale garage mq.18 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P999

5 VANI LUNGARNO COLOMBO contrada tranquilla libero appartamento 5 ampie stanze (mq.130) piano alto confortato, doppi bagni, ripostiglio, cantina, due balconi, termo centrale, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 196.32 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P991

BELLARIVA libero al piano 4˚ con ascensore, appartamento 5,5 composto da: ingresso, sala doppia divisibile, due camere matrimoniali, studio, 2 bagni, balcone e terrazzino semi abitabile, ottimo stato, climatizzatore, oltre garage. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P956 CURE strada tranquilla in bella palazzina d’epoca libero caratteristico appartamento rimesso al piano rialzato composto da ampia sala, cucina-tinello con soppalco a vista uso camera studio, 2 camere, 4 servizi, termosingolo, cantina, resede esclusivo anche per posto auto, belle rifiniture. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 540.000 tratt. Rif P998 FARDELLA adiacenze in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970 GUARLONE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte, al piano terzo (no ascensore) 5 vani: ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno con terrazzino, 3 camere (una media), ampio ripostiglio e bagno finestrato, termosingolo, climatizzatore, luminosissimo, grande cantina finestrata di oltre posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 197.6 kwh/m2 anno e 268.000 Rif P967 ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero appartamento piano alto confortato, ascensore, composto da: sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balconi, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P872 SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P985

6 VANI CAMPO MARTE strada tranquilla bel condominio signorile libero appartamento piano alto confortato, ascensore, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20, composto da: soggiorno, cucina con adiacente (ma separata) stanza da pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, armadiature a muro, clima, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 128.95 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif P931

COVERCIANO in bel palazzo signorile libero ottimo appartamento posto al piano terreno rialzato con giardino condominiale, composto da 6 vani e mezzo, 150 mq circa, doppio ingresso, doppi bagni 2 balconi ed una terrazza tergale, cantina di 10 mq e garage di 18 mq, termo singolo, buone condizioni generali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif P897 COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P828 LUNGARNO COLOMBO pressi strada tranquilla palazzo signorile libero subito luminoso appartamento finemente ristrutturato mai abitato composto da ampio ingresso salone doppio cucina sala pranzo due camere matrimoniali due bagni uno con vasca uno con doccia stanza lavanderia terrazza termo singolo aria condizionata impianto d’allarme portone blindato garage cantina Classe Energetica E Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif P965

7 VANI ED OLTRE STATUTO pressi ottimo appartamento di 7 vani 160 mq piano 4˚ penultimo con ascensore di palazzo anni 60, composto da doppio ingresso, cucina con balcone, sala doppia con balcone, tre matrimoniali, una singola, doppi servizi rifatti, ripostiglio e cantina, buone condizioni, termo centrale euro 200 mensili, possibilità box auto 12 mq. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif P972

TERRATETTI D’ANNUNZIO pressi villino terra tetto mq.280 su tre livelli con esterno mq.140 giardino carrabile, terrazza abitabile di 15 mq circa, tripli servizi, taverna con camino a tutta parete di circa 30 mq e cantina. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 830.000 tratt. Rif P971 SAN MARCELLINO porzione di colonica ristrutturata, 50 mq, piano terreno con aia antistante divisa fra i vari condomini, ampia zona giorno di 30 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio con lavatrice (a norma), posto auto. soffitto a travi, termo singolo, no condominio. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif P989

COLONICHE E TERRENI SETTIGNANO in bellissima posizione vendiamo porzione di colonica panoramica su firenze disposta su 2 livelli e composta da 7 vani 200 mq, camino, 3 servizi, loggia esterna, giardino 250 mq con vista firenze, posti auto, divisibile in famiglia, richiesta trattabile, possibilita’ di acquistare circa 2 ettari di terreno adiacente alla casa. Classe Energetica G Ipe 326.12 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif P934

NUOVE COSTRUZIONI COVERCIANO in fase di realizzazione, in bella zona interna e tranquilla, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile 30 mq, resede esterno, cantina 15 mq. Predisposizione aria condizionata, infissi a risparmio energetico, portoni blindati. Risc. autonomo con caldaia a condensazione. Consegna 2015. Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif C1

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CAREGGI in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia cucina camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio in soppalco e balcone ottime condizioni no frazionamento Classe Energetica n.d. e 155.000 Rif N15135 CASTELLO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 57,39 kwh/m2 anno e 145.000 Rif N14174

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DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale Classe Energetica G e 165.000 Rif N15108

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CASTELLO in palazzina anni 40 appartamento di 60 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia cucina soggiorno in open space camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato ripostiglio cantina condominiale termosingolo travi a vista completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G e 180.000 Rif N15141

6 VANI CENTRO in contesto signorile palazzina di recente costruzione appartamento luminoso posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore di 117 mq c. a composto da ingresso cucinotto salone doppio camera matrimoniale due camerine uno studio tre servizi finestrati due ripostigli tre balconi abitabili oltre due cantine ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 115,86 kwh/m2 anno e 350.000 Rif N15110 MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574 STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1589

SERPIOLLE in bellissimo contesto porzione di villa libera su tre lati posto al piano terra con doppi ingressi indipendenti di 120 mq c. a composto da cucina salone con camino e veranda due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre cantina piscina e giardino di 400 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 590.000 Rif N15112 VIEUSSEUX in palazzina anni 40 appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore di 165 mq c. a composto da ingresso cucina soggiorno 4 camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre due ripositgli balcone e cantina da ristrutturare Classe Energetica G e 565.000 Rif N1606

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N.4

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ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto €.340.000 APE G IPE 328,07 Kwh/m2A rif.QB150

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BELLARIVA (QUINTINO SELLA) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage €.420.000 rif.OB184

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COVERCIANO (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 130mq composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matr imoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio €.580.000 rif.OB183

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VIA CAVOUR (PIAZZA DELLA LIBERTA’) in palazzo signorile appartamento VIA DEI GINORI (IN PALAZZO IMPORTANTE) appartamento completamente 35mq accatastato A/10 grazioso monolocale con predisposizione cucinotto zona ristrutturato di 75mq affittato fino al 2018 alto reddito €.1000 composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio giorno/notte servizio balcone €.135.000 MA111 €.310.000 rif.QA150 SANTA CROCE (VIA VERDI) in palazzina rifatta appartamento composto da VIA COSIMO RIDOLFI (PIAZZA INDIPENDENZA) in buon palazzo appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio ripostiglio completamente ristrutturato su due livelli di 80mq ingresso salone con angolo soppalcato €.270.000 rif.QA151 cottura camera matrimoniale studio/cameretta servizio €.285.000 rif.BA131 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina finestrato ripostiglio balcone €. 260.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq com€.149.000 rif.BB125 pletamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con rif.QB149 angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. 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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

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ISOLOTTO vendesi in condominio panoramico confortato ampio 6 vani da rimodernare terrazze posto auto E U R O 235.000 RIF.V1/824

VILLETTA

4 VANI

FONTEBUONA-PRATOLINO vendesi in piccolo condominio ottimo tranquillo luminoso ampio 4 vani oltre mansarda servizio ripostiglio balcone posto auto possibilita garage e/o cantina EURO 155.000 RIF.V1/827

PIAN DI SCO’ localita’ montecarelli vendesi villetta unifamiliare completamente indipendente libera su quattro lati su due livelli di otto vani terrazza abitabile loggiato ampia cantina/ripostiglio garage di circa 55mq.e terreno circostante con uliveto e vigneto di circa 2 ettari EURO 238.000 RIF.V2/67

COLONICA

BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita’ terreno EURO 95.000 RIF.V3/24 CESSIONI

NOVOLI vendesi ottimo investimento gestione bar caffe’ con cucina banco sala possibilita’ gastronomia canone locazione euro 1.100 mensili aria condizionata E U R O 175.000 RIF.V7/1

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LA ROMOLA in piccolo borgo affittasi caratteristico ottimo tranquillo panoramico soggiorno angolo-cottura al piano terra rialzato 2 camere servizio al primo posto macchina termsingolo EURO 580 RIF.L1/821 AFFITTI UFFICI

SCANDICCI Piazza Matteotti affittasi in piccolo condominio ottima ubicazione ufficio 60mq eventualmente ampliabile fino a 120mq a d a t t o anche a studio medico EURO 750 RIF.L4/36

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

5 VANI EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif 2/8 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico carrabile e giardino di proprietà in strada palazzo ampio appartamento di tre vani molto tranquilla, così composto: luminoso composto da ingresso, grande soggiorno salone doppio, cucina abitabile, bagno ficon angolo cottura e accesso alla terrazza nestrato, terrazza con patio e giardino carabitabile con affacci nella campagna, due rabile posti al piano terra; ampie camere e camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima bagno al primo piano. Ripostiglio, posto luminosità, spese condominiali bassissime, auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE termo autonomo. Classe Energetica G Ipe IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 CENTRO Vicinissimo alla piazza del comune, ottimo appartamento, molto luminoso, RIMAGGIO Ampia porzione di colonica occupato con alto rendimento annuale, al libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratpiano alto con ascensore, composto da teristico annesso staccato in pietra con grande soggiorno, camera, cucina abitabile, due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale bagno, ripostiglio e due balconi, possibilità d’accesso con cancello elettrico ed ampio di realizzare la seconda camera. Classe terreno di proprietà esclusiva, vari posti Energetica n.d. e 158.000 Rif 3/13 auto; l’ immobile è su due livelli, al piano GAVINANA Appartamento al piano par- terra un importante ingresso dal quale si zialmente seminterrato, di tre vani e mezzo accede al salone di circa 70 mq, cucina in villino trifamiliare con accesso a giardino abitabile, bagno finestrato, al piano primo di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti la zona notte costituita da tre camere con molto alti, da ristrutturare, ottima esposizione, doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. libero al rogito Classe Energetica G Ipe Classe Energetica n.d. e 430.000 Rif C/7 175 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 3/8 RIMAGGIO Colonica libera su 4 lati con PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile uliveto antistante, discrete condizioni, poprimi 900 appartamento di tre vani oltre sizione tranquilla e soleggiata, possibilità bagno, doppio ingresso, ottimamente ri- di realizzare tre unità immobiliari con ingressi strutturato, riscaldamento singolo, spese e giardino indipendenti Classe Energetica condominiali bassissime, adatto anche G e 950.000 Rif C/2 come studio professionale. Classe Ener- RIMAGGIO Porzione di colonica carattegetica G e 160.000 Rif 3/23 ristica in splendida posizione collinare soVILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in pa- leggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, lazzo anni 60 con ottimi affacci apparta- posta su due livelli con grande giardino di mento in buone condizioni di circa mq 70 proprietà esclusiva e carrabile, medie concon possibilità di realizzare la seconda ca- dizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; mera, posto macchina. Classe Energetica grande cucina con sala da pranzo e antico n.d. e 220.000 Rif 3/12 camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due L. NO COLOMBO Strada secondaria, grandi camere matrimoniali e due bagni ampio appartamento al secondo piano con con finestra, possibilità acquisto dell’ altra ascensore completamente e finemente ri- metà o del fienile adiacente, certificazione strutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, en. in fase di rilascio. Classe Energetica G grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 bassissime spese condominiali, possibilità RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla acquisto fondo carrabile. Classe Energetica e soleggiata fienile libero su 4 lati, da riG Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 strutturare, con possibilità di ampliamento NOVOLI Barco pressi, in bel condominio mediante loggia per un totale di mq 100, anni 70 grande appartamento di 4 vani dotato di cancello con viale d’ accesso inposto al piano alto, ottime condizioni, molto dipendente ed ampio terreno di proprietà, luminoso, veranda e balcone, divisione certificazione en. in fase di realizzazione. giorno - notte, grande bagno con possibilità Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4 doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12 NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature S. JACOPINO In strada molto tranquilla, dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, grazioso appartamento in palazzina anni tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. 30, buonissime condizioni, spese condo- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno miniali molto basse. APE-IPE in attesa di Rif G/7 documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 SANTA CROCE Santa Croce vicinissimo BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di alla piazza, ottimo appartamento perfetta- circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto mente ristrutturato con doppi servizi, lumi- per usi artigianali, soffitti alti, bagno e noso, composto da ingresso, grande sog- piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. giorno con cucinotto, due camere, soppalco, e 85.000 Rif F/1 riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, certificazione en. in fase di rilascio. PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/2 TORREGALLI In strada molto tranquilla, molto tranquilla appartamento di 3 luminosi luminoso appartamento perfettamente ri- vani in buone condizioni con possibilità di strutturato, piano alto con ascensore e ri- realizzare la seconda camera posto al scaldamento composto da grande ingresso piano alto con ascensore riscaldamento soggiorno con accesso al balcone, cucina bagno finestrato ripostiglio due balconi, abitabile, zona notte con due camere e cantina di proprietà, uso transitorio max 12 bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe mesi, no residenza. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif 3/4 183,34 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 4/4

TERRATETTI

CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif 2/9

3 VANI

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14

COLONICHE E TERRENI

NOVOLI Pressi Parco san Donato, in piccolo villino signorile, con ingresso elegante in marmo, appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano, travi a vista, soggiorno, cucinotto, camera, bagno finestrato, termo singolo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 102.000 Rif 2/3

OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12

PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15

SAN SALVI San Salvi. Strada molto tranquilla, luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare al secondo piano composto da ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitti alti, balcone di 5 mq, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/8

4 VANI

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15

GARAGE E POSTI AUTO

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/9

FONDI

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 245.000 Rif 5/13

AFFITTI

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/3

.it

SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

3 VANI

LUNGARNO COLOMBO In palazzo signorile, bel 3 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, grande balcone con vista Arno, molto luminoso, t. centrale (pred. al singolo), cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 182,14 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif A640 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 1˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif A210 SOFFIANO zona D. Boninsegna - Bel 3 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, begli affacci, t. centrale. garage. Classe Energetica E Ipe 78,7 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif A620

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO pressi via Torcicoda - Bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi (uno finestrato), cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M340

ISOLOTTO zona via Maccari - Nel verde silenzioso, bel 4 vani ampio, al 1˚ piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, due ampie terrazze con affacci nei giardini, t. singolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 248.000 tratt. Rif M310 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr., camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M360 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440 SCANDICCI zona via Turri pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 218.000 tratt. Rif M560 SOFFIANO zona D. Veneziano - Bel 4 vani da rimodernare, al 2˚ piano con ascensore, due balconi (uno verandato), luminoso, begli affacci, t. centrale, facciate rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif M620 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M10 SOFFIANO zona Starnina - Bel 4 vani mq 100 c/a al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, affacci nel verde, molto luminoso, silenzioso, t. singolo, libero subito, due cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 267.000 tratt. Rif M400

SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A340

4 NI VA

LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 440.000 tratt. Rif L280

Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif L20 ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif L530

3 NI VA

CASELLINA zona Largo Spontini - Bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato recentemente, al 3˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 227,06 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif A610

4 NI VA

SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 228.000 tratt. Rif M300

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr., due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 420.000 Rif L290

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soffitti alti, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Classe Energetica G e 570.000 tratt. Rif L780

SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel pa- MONTICELLI Strada interna silenziosissima, in villino lazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, bifamiliare primi ‘900, al piano terreno, bellissimo 7 vani buono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su su 2 livelli, in ottimo stato, ingresso, soggiorno doppio, bellissimo giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere matr., 1 camera garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica sing., ripostiglio, terrazzo, giardino mq 110, zona lavanderia. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 96,4 G e 350.000 tratt. Rif L480 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif L350 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, TERRATETTI ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, ISOLOTTO presso via Sernesi - Interno silenzioso, bel tercantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in ratettino primi ‘900, su 2 livelli, di 4 vani mq 75, ristrutturato, corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif L710 composto da ingresso, cucina/soggiorno grande in muratura, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, travi a 6 VANI vista, giardinettto mq 20, posto auto di proprietà. Classe COVERCIANO zona A. Novelli - nel verde silenzioso, bel 6 Energetica E Ipe 238,7 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif V50 vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, MANTIGNANO Bel terratetto su 2 livelli libero su 3 lati, 5 ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr., vani mq 100, ristrutturato, ingresso, cucina, sala pranzo, sogservizio (possibilità realizzare 2˚ wc), N˚ 2 ripostigli uno con giorno con caminetto, due camere matr., studio/cameretta, lavanderia, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino doppi servizi (vasca idrom.), ripostigliio, giardino mq 50, condom., t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di re- cantina, due posti auto coperti. Ape in corso di redazione. dazione. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif L240 Classe Energetica G e 315.000 tratt. Rif V400 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascen- SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi sore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, 5 VANI cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt. Rif V90 buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

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ISOLOTTO zona Torcicoda Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A670

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TALENTI zona via Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 75, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif M320

VILLA VOGEL zona Corcos - In palazzo signorile bellissimo appartamento di 4,5 vani mq 107, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera) con accesso ad ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad altro terrazzo, affacci nel verde, disimpegno notte, due camere matr. grandi, doppi servizi, ripostiglio. Pavimenti in parquet a listoni. Termocentrale. Classe Energetica G e 330.000 tratt. Rif M590

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BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani Mq 70, al piano terreno, su 2 livelli, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere matr., doppi servizi finestrati, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo, GIARDINO mq 70 e resede parte attrezzata a zona lavanderia, GARAGE mq 18. Classe Energetica D Ipe 95,103 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M740

VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 267.000 tratt. Rif A700

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LUNGARNO SANTA ROSA In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al p. terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura con caminetto, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif M40

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

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AFFITTI

VENDITE

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LUNGARNO In bellissimo palazzo vincolato, elegante monolocale arredato e ristrutturato con cucinotto separato attrezzato e bagno con vasca con lavatrice. Luminosissimo e panoramico sull'Arno. € 1.100,00

VIALE DE AMICIS In strada tranquilla e poco trafficata, appartamento posto all'ultimo piano di bella palazzina, così composto: ingresso-disimpegno, cucina abitabile con balcone aperta su sala pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, al livello superiore stanza uso studiolo o guardaroba. Da rivedere internamente. Luminosissimo e silenzioso. Richiesta € 290.000,00 SANTO SPIRITO appartamento con doppio ingresso di cui uno indipendente dalla strada, ingresso a corridoio, soggiorno ampio con angolo cottura a vista e portafinestra su corte di proprietà di 50 mq circa, due camere. Due bagni. Ottimo per mettere a reddito anche con affittanze turistiche. Divisibile catastalmente in due unità abitative. Richiesta € 280.000,00 SANTO SPIRITO in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con graziosa terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucina-pranzo, grande ripostiglio. € 520.000,00 PIAZZA SANTO SPIRITO PRESSI in elegante strada del quartiere di Santo Spirito, in bellissimo palazzo rinascimentale, appartamento perfettamente ristrutturato posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, al livello superiore: seconda camera matrimoniale con bagno e guardaroba. Luminosissimo, silenzioso e panoramico. € 530.000,00

BILOCALI

BELLARIVA luminoso arioso 4 vani: ingresso, soggiorno, cucina vivibile, due camere, ampio servizio finestrato, due balconi. Internamente buona disposizione Cl.En.G Ape n.d. € 215.000 (Rif.V420)

CERNAIA zona bella palazzina in pietra. Accurato restauro. Termosingolo aria condizionata. Su due livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali,vano guardaroba,ripostiglio, biservizi. Cl.En.G Ape 184,90 kwh/m2a € 185.000 (Rif.V312)

PONTE VECCHIO elegante e panoramico appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore, soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con. doccia. Termosingolo. € 800,00

3 VANI SAN FREDIANO in piccola palazzina, grazioso appartamento composto da: ingresso-disimpegno, camera matrimoniale, cucina abitabile attrezzata e dotata di ogni elettrodomestico, ampio soggiorno con uscita su giardino di proprietà in parte pavimentata. € 1.000,00 S. SPIRITO In piccola palazzina, appartamento posto al terzo piano senza ascensore, arredato, composto da: soggiorno d'ingresso con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, due bagni. Richiesta € 1.100,00

5 VANI FABRONI al piano terra di villino, appartamento perfettamente arredato e restaurato, composto da: ingresso, cucina abitabile attrezzata, salotto tv, tre camere doppie, due bagni. Grande corte di proprietà. Termosingolo. Adatto a sei studenti referenziati. € 2.100,00

EUROPA-P.ZZA BADIA in piccola palazzina con termosingolo.4 vani: ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina con balcone, due camere, ripostiglio, vano lavanderia, servizio finestrato, grande cantina e posto auto. Cl.En.G Ape n.d. € 215.000 (Rif.417)

SCANDICCI con posto auto posizione tranquilla ultimo piano ascensore, soffitta. Quatto vani soleggiato luminoso: ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due matrimoniali, servizio finestrato,due balconi. Aria condizionata-termosingolo. Cl.En.G Ape 293,47 kwh/m2a € 195.000 Trattabili (Rif.406)

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BAGNO A RIPOLI Grassina collina: vendesi in contesto esclusivo appartamento di prestigio, ubicato in piccolo terratetto nei pressi di villa medicea, composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi oltre terrazza di 110 mq e posto auto coperto. Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde di un parco, posizione comoda a poca distanza dal centro del paese. Classe Energetica G Ipe 144,1 kwh/m2 anno e 480.000 Rif p71

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P.ZZA DELLA VITTORIA pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

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CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

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AFFITTI COMMERCIALI PONTE ALLE MOSSE affittasi fondo commerciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada di passaggio. Classe Energetica G e 750 Rif p18

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SIGNA In zona residenziale e in piccolo condominio appartamento in buono stato, 3 vani, mq 70 circa, al 1˚ piano su 2, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno doccia, terrazzo, termo singolo metano, posto auto. C l a s s e Energetica G e 120.000 tratt. Rif C238

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3 VANI

SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1267 SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302

SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245

TERRATETTI SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quattro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288

SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione 340.000 Rif P1265a angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285

4 VANI

SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto a u t o . Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294 SCANDICCI Ns. Esclusiva scandicci centro in tranquilla traversa p r e s s i tramvia, bel contesto, proponiamo ottimo piano terra luminoso e senza barriere architettoniche. L’Appartamento di circa 60 mq. è composto da ingresso aperto su grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato entrambi molto ampi. Ottimo stato, termosingolo. Zona molto tranquilla con facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1300

5 - 6 VANI

BORGO A FOSSI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284 CASELLINA Con posto auto condominiale assegnato in posizione tranquilla con gradevoli giardini circostanti ed in piccola palazzina appartamento ultimo piano con ascensore e soffitta di proprietà esclusiva. Quatto vani soleggiato e luminoso internamente suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia oltre due spaziosi balconi. Aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe 163,30 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1297 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217

SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1286

CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

IISOLOTTO - LEGNAIA Pressi via Sernesi in bel contesto interno, ottimo TERRATETTO di circa 80 mq disposto su due livelli oltre giardino frontale di 20 mq ca. E posto auto condominiale con accesso tramite sbarra elettronica. Composto di al p. Terra: cucina con parte di arredo in muratura, soggiorno, bagno e un ripostiglio ad uso lavanderia; al p. primo: camera matrimoniale, oltre ad ampia stanza con lucernario (utilizzabile come seconda stanza), ulteriore bagno oltre soffitta/ripostiglio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata, cancelli in ferro battuto, soffitto con travi a vista Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1274 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

GARAGE - CANTINE SCANDICCI (Via Boccherini) Vendesi GARAGE 17 mq con altezza di 4 metri e rampa comoda di accesso. Senza barriere architettoniche. Classe Energetica n.d. e 30.000 Rif P1181 SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI

SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292 SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 460.000 Rif P1266

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 130.000 Rif P1293 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236

AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI:

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VENDITA CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.170 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno

SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno

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Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Olmo, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. Classe "F" Ipe 186,56 Kwh/mq, Epe bassa, Epi bassa. Euro: 135.000 RIF. 12/13

2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq. 47, oltre terrazza, piano terzo, ingresso, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, termocentrale, ascensore. Ape del 13 maggio 2015, Classe "G" Ipe 153,22 kwh/mqa, Epe 2 4 , 6 5 kwh/mqa, Epi 40,44 kwh/ mqa. Euro: 145.000 RIF. 12/783

3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 185.000 RIF. 13/56

3 VANI SCANDICCI zona pedonale, 3 vani mq.65, libero, piano 5°, ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazza verandata, termocentrale, ascensore, posto motorino, buone condizioni. ape in elaborazione Euro: 1 7 0 . 0 0 0 RIF.13/52

3 VANI SCANDICCI centrale, ottimo vani 3,5, mq. 80, piano 3°, in zona verde e tranquilla, pressi tramvia, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, camera matrimoniale, pavimenti in marmo, bagno con doccia, due ripostigli, tre balconi, termocentrale (con elettrovalvole) ascensore, condizionatore, oltre cantina, garage e posto auto privato. Ape del 22 luglio 2015 classe "C"Ipe 40,99 kwh/mqa, epe 33,16 kwh/mqa, epi 20,84 kwh/mqa. Euro: 2 7 0 . 0 0 0 RIF.13/36

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 terrazze, termocentrale, ascensore. garage a parte. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF. 13/24

SCANDICCI Donizetti, ottimo 6 vani ri6 VANI strutturato, mq.140 oltre tre terrazze, piano 1°, composto da soggiorno doppio, studio, tre camere matrimoniali, ampio guardaroba, doppi servizi, termosingolo, condizionamento, pavimenti parquet e monocottura. due cantine. Ape in elaborazione. Euro: 3 9 0 . 0 0 0 RIF.16/26 volendo garage.

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4 VANI

SCANDICCI Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. Euro: 265.000 RIF.14/791

nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq. Composto: piano terra: ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. Piano primo: 2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mansarda. possibilita' scelta materiali. Classe energetica in elaborazione. Euro: 250.000 RIF.2/2

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq.65, libero subito, piano 5°, buone condizioni, pavimenti rifatti, ampio ingresso. cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza mq.12 oltre balcone interno, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico. classe "G" Ipe 132,27 kwh/mq anno. Euro: 180.000 trattabili RIF. 13/55 3 VANI

FIRENZE ponte a greve, ottimo appartamento di 4 vani, mq.95, piano 3°, composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 ampie terrazze, termosingolo, ascensore. Garage e Posto auto'. Zona verde e tranquilla. Ape "G" Ipe 136,93 kwh/mqa. Euro: 330.000 RIF.14/333

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 2 VANI

4 VANI

VENDITA PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

3 VANI VINGONE Vingone in strada interna in zona ben servita, appartamento di tre vani e mezzo così composto: cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno oltre ad altro piccolo vano finestrato. Termo centrale. Libero subito. Classe Energetica G e 160.000 tratt. Rif PA42

3 VANI VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 175.000 tratt. Rif PA36

CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif pa29

2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif PA10

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

4 VANI CENTRO In ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo b a g n o . Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif PA45

TERRATETTI

4 VANI

BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE

3 VANI VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 119,5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif pa6

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

6 VANI CENTRO ottimo appartamento di 6 ampi vani in zona residenziale e ben servita, in piccola palazzina di sole otto unità con affacci gradevoli e internamente molto luminoso, così composto: ampio ingresso con suddivisione giorno notte, salone doppio con due porte finestra e terrazzo abitabile, ripostiglio, cucina abitabile con altro terrazzo sul retro, tre camere, due bagni entrambi finestrati uno con doccia, l’altro con vasca oltre a posto auto di proprietà. Il tutto in perfette condizioni. Classe Energetica G Ipe 234,01 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif PA44

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

055 74.08.91 .it

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N.4

Ruolo n.3399

via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019 Mail: info@fefstudioimmobiliare.it - Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI) 2 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA zona collinare CARCHERI, in piccola palazzina VENDESI ampio BILOCALE con posto auto scoperto. Delizioso. Possibilità di arredamento. Classe energetica n.d. € 145.000 tratt. Rif. A/225P

4 VANI

LASTRA A SIGNA, collinare. VENDESI in piccola palazzina appartamento 4 VANI oltre ampia terrazza, garage, posto auto e giardino privato staccato dall’abitazione. Ottime condizioni. Classe energetica n.d. € 225.000 tratt. Rif. C/200P

VILLA

LASTRA A SIGNA, centrale. VENDESI in piccola palazzina appartamento 4 VANI oltre 3 terrazze, giardino e garage. Ottime condizioni. Classe energetica n.d. € 250.000 tratt. Rif. C/70P

SIGNA zona Colli Alti, VENDESI porzione di VILLA BIFAMILIARE libera su 3 lati: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre garage doppio, cantina, 3 terrazze e soffitta. Classe energetica G – IPE 242,1 kWh/m2 anno € 350.000 tratt. Rif. V/40P.

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rossella.torelli@alice.it A DIT VEN

4 VANI LASTRA A SIGNA Zona tranquillissima nel verde ma vicina al centro appartamento in piccolo condominio di nuova costruzione con bel giardino condominiale al secondo piano ed ultimo con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere due bagni. Due terrazze abitabili nella zona giorno ed altro terrazzo nella zona notte. Luminoso panoramico. Rifiniture curate, isolamento termico. Termo singolo con pannelli solari. Predisposizione aria condizionata Porta blindata. Due posti auto esclusivi nel parcheggio condominiale oltre possibilità di acquisto di garage a parte. Classe energetica C Rif. Flu Rich. € 225.000,00

A DIT VEN

I ITT AFF

5 VANI LASTRA A SIGNA zona residenziale in costruzione complesso quadrifamiliare composto da 4 unità indipendenti accessoriate di giardini, mansarde, taverne, garage, p. auto, di cui fa parte l'appartamento in oggetto composto da vani 5, doppi servizi, oltre terrazzi, ampio giardino e garage, classe energetica A, predisposizione impianto allarme, aria condizionata, riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto esterno ecc. -possibilità di mutuo agevolato senza alcuna spesa di istruttoria e bolli - possibilità di modifiche interne personalizzate (invece di tre camere, si può realizzare cucina abitabile, ampio soggiorno e 2 camere) Rif. SC Rich. € 370.000,00

4 VANI LASTRA A SIGNA Semi centrale strada in contesto residenziale di villette e piccoli condomini palazzina ristrutturata con spese condominiali minime primo piano luminoso affacci tergali tranquilli appartamento finemente ristrutturato con rifiniture di alta qualità. Grande zona giorno spazio aperto soggiorno cucina, zona notte con due matrimoniali oltre bagno Due terrazzi, termo singolo aria condizionata impianto di allarme. Cantina. Ottimo Classe energetica F Rif. DB Rich. € 238.000,00 AFFITTO F O N D O ZONA CENTRALE comoda a tutti i servizi doppio accesso carrabile fondo composto da un vano più grande di circa 90 Mq oltre vano di 25 mq uso ufficio. Impianti a norma, termo singolo sia con aria condizionata caldo/ freddo oppure eventuale caldaia a gas. Luminoso ampie vetrate. Circondato da giardino privato carrabile. Interessante adatto a vari usi. Rif. LS Rich. € 900,00 mensili

TERRATETTO

NUOVE COSTRUZIONI

SIGNA in piccole palazzine indipendenti di sole 10 unità VENDESI appartamenti di nuova costruzione classe energetica prospettata “A” tagli di 75 3,5 vani o attici mq 100 con mansarde abitabili mq 80 accessoriati di terrazzi abitabili, giardini, garage e posti auto. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Classe Energetica A Rif V C 127p

2 VANI

3 VANI

CARMIGNANO versante Camaioni in borgo storico nel verde terra-tetto mq 62 ristrutturato nel 2006 P. terra ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, P.1˚ camera matrimoniale (armadio a muro e soppalco a ripostiglio), camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p

TERRATETTO

FONDI

LASTRA A SIGNA appartamento di mq 45 composto da soggiorno/cucina, bagno finestrato, ripostiglio, soppalco a ripostiglio, camera matrimoniale, balcone. Ripostiglio P. terra. Travi a vista. Aria condizionata. Posizione interna e tranquilla. Ingresso con solo altra unità. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V 2 056p

SCANDICCI VENDESI fondo commerciale cat. C/1 60 mq centralissimo adiacenza zona pedonale via pascoli ottima visibilità con ampi sporti su strada di passaggio. Ristrutturato. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 149.000 Rif V F 158p

3 VANI

LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, termo a pannelli radianti. 1˚ ed ultimo piano. Soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p

4 VANI

AFFITTI

SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p

LASTRA SIGNA AFFITTASI ottimo appartamento in villa-colonica d’epoca mq 90 composto da 5 vani e doppi servizi, oltre terrazzo e soffitta. Ammobiliato o non. Contratto concordato 3anni+2anni cedolare secca. Possibilità di giardino e cantina. Classe Energetica F Ipe 249,77 kwh/m2 anno e 750 Rif A 5 126p

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SEANO zona interna e tranquilla ottimo appartamento di mq 80 oltre sottotetto abitabile di mq 47 e terrazzo di mq 16. Posto auto privato coperto. Ampio soggiorno con cucinotto di mq 35 con camino, due camere, bagno e grande vano in sottotetto con bagno. Classe Energetica n.d. e 175.000 Rif V 4 124p LASTRA A SIGNA Malmantile ottimo TERRA-TETTO mq 180 totali oltre spazi esterni di mq 90. Composto da P. terra soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo, bagno, P. primo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Bellissima taverna con particolare cucina in muratura in stile, forno per pizze, camino, stanza lavanderia. Posti auto. Classe Energetica F Ipe 167,74 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif V T 060p

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Venere Immobiliare sas Tel. 055.254108

venerescandicci@gmail.com

www.venereimmobiliare.com

Via Grazia Deledda 31 Scandicci 3 vani

3 vani

SCANDICCI CENTRO Scandicci Comune Vecchio, in contesto silenzioso appartamento in terratetto quadrifamiliare posto al piano terra di 3 vani, resede tergale oltre annessi condonati in muratura tra cui una stanza adibita ad uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif TD303

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

VINGONE scandicci primo vingone, in bel palazzo con affacci sul verde, ottimo 3 vani ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e 2 balconi. completano la proprietà 2 posti auto termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif AZ333

VINGONE Scandicci Corbinaie, in piccola palazzina, ampio 3 vani posto al secondo ed ultimo piano libero su 3 lati composto da grande zona giorno, ampia cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. Ampio garage. Da ristrutturare. Ottime possibilità di modifiche interne per realizzare soggiorno angolo cottura e 2 camere da letto. Classe Energetica G e 190.000 Rif FS302

4 vani

attici

terratetti

CASELLINA scandicci casellina, secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 249.000 Rif FS400C

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L

SCANDICCI CENTRO scandicci in zona residenziale, vendesi attico di prestigio con affacci panoramici sulle colline e sulla città, è un immobile libero su 4 lati composto da ampio ingresso da cui si accede ad un salone doppio, altro soggiorno, cucina e bagno nella zona giorno e tre camere matrimoniali ed altro servizio nella zona notte, il tutto è corredato da grandi terrazze abitabili ed un balcone di servizio alla cucina. essendo munito di 2 ingressi dal vano scale condominiale l’immobile si presta anche ad un possibile frazionamento in 2 unità immobiliari. no ascensore. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 365.000 Rif FS700

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla resede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani. Aria condizionata. Impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 179,85 kwh/m2 anno e 630.000 Rif FS600

STUDIO DELLA NAVE Consulenze Immobiliari

Cell. 347.77.55.660 info@studiodellanave.it • www.studiodellanave.it

CAMPI BISENZIO, zona centrale bilocale ristrutturato ingr ind termosingolo no condominio libero subito € 108 mila rif. 1/0673

SAN DONNINO, ottimo app mq 70 in bifamiliare ingr ind, resede mq 10 circa, 2 bagni, garage, aria condizionata, termosingolo no condominio 2 terrazze € 230 mila rif. 1/0670

SAN GIORGIO A COLONICA ottimo app 3 vani termosingolo giardino mq 130 garage € 205 mila rif 1/0665

SAN MAURO A SIGNA, ottimo 4 vani mq 65, terrazzo, aria condizionata termosingolo, garage, cantina, libero subito € 195 mila rif. 1/0671

SAN GIORGIO A COLONICA, in piccola palazzina bellissimo app mq 100 2 bagni possibilità terza camera,arredato, giardino mq 130 termosingolo, ampio garage . € 270 mila rif. 1/0667

CAMPI BISENZIO, zona centrale terratetto mq 95 due livelli giardino mq 50 € 180 mila rif 2/0185 .it

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g, ep 193,86 - euro 128.000 - rif: 188

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, in piccola palazzina di recente ristrutturazione totale, no condominio, libero, piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, posto motorino, termo singolo, classe g, ipe 181 - euro 120.000 - rif: 010

CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, ultimo piano tranquillo e luminoso, ampio bilocale 60 mq, totalmente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, termo, ascensore, classe g - euro 125.000 rif: 014

CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI PRESSI ESSELUNGA, recente costruzione, accessoriatissimo bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, climatizzato, classe g euro 118.000 - rif: 062 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto con terrazza a tasca, termo singolo, classe g - euro 130.000 trattabili - rif: 068 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, in piccola palazzina, 1° piano, 90 mq da rimodernare, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato, termo singolo, classe g, ipe 226,7 euro 135.000 - rif: 002 CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, ultimo piano, 74 mq, buone condizioni con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, ampio servizio, termo singolo, classe g, ipe 178,8 - euro 140.000 - rif: 030 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 euro 200.000 - rif: 058 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage fuori terra, termo singolo, classe d, ep 117,94 - euro 195.000 - rif: 101 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 180.000 - rif: 102

SIGNA, nuova costruzione consegna primavera 2016, possibilita' personalizzare le rifiniture interne, classe a, ampi trilocali con servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo a pavimento, ascensore, a partire da - euro 210.000 - rif: 147 CAMPI CAPALLE, in ex convento ristrutturato con cotto e travi a vista, 86 mq composto da soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino 200 mq, 3 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 216,1 - euro 290.000 - rif: 213 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balconi, termo singolo, classe g - euro 155.000 - rif: 021 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, resede frontale 30 mq, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 029 CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g - euro 230.000 - rif: 032 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, ultimo piano in piccolissimo condominio, 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balconi, soffitta, garage, termo singolo, classe g - euro 235.000 - rif: 046 SIGNA COLLI, tranquillo, luminoso, 1° piano, 105 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 posti auto coperti, termo singolo, ascensore, classe f, ipe 132,33 - euro 195.000 - rif: 056

CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082 CAMPI LA VILLA, 1° piano, 4 vani, 85 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, verde condominiale, garage, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 163,63 - euro 180.000 - rif: 117 CAMPI S.DONNINO, terratetto di nuova costruzione, con pannelli solari e fotovoltaico, 100 mq su 2 livelli, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, resede, garage fuori terra, possibilita' altro terratetto attiguo, classe b - euro 270.000 - rif: 119 SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 170.000 - rif: 121 CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, piano alto, luminoso, tranquillo, 4 ampi vani, 95 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 144,6 - euro 170.000 - rif: 144 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 162 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 - rif: 220 CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008

CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g - euro 280.000 - rif: 072 CAMPI CENTRALE, pressi coop, terratetto 120 mq su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage 20 mq, giardino tergale con vano lavanderia annesso, termo singolo, classe g - euro 245.000 - rif: 107 CAMPI PRESSI POSTE, ingresso indipendente in villetta bifamiliare, 160 mq su 2 livelli ottime condizioni, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza a tasca, posto auto, termo singolo, classe g euro 305.000 - rif: 139 CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 202 CAMPI CENTRALE PRESSI MISERICORDIA, villetta a schiera totalmente ristrutturata, 140 mq, composta da soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, mansarda, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 144,79 - euro 298.000 - rif: 210 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 216 CAMPI LA VILLA, terratetto a schiera totalmente ristrutturato, giardino frontale e tergale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, mansarda, taverna attrezzata, 18 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 116

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CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067

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Lunedì 1 Febbraio 2016

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COVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente appartamento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

EUROPA piazza francia (pressi) in palazzo signorile in perfetto stato monolocale completamente ristrutturato e arredato con servizio finestrato e ripostiglio in soppalco affacci tranquilli Classe Energetica G Ipe 205.99 kwh/m2 anno E 120.000 Rif MB111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif TC132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA (via tagliaferri) in ottimo palazzo signorile appartamento in classe “a” tipologia loft di 35mq con cucinotto zona notte servizio finestrato balcone garage di 20mq c. a. Classe Energetica n.d. Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif MC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA (piazza mascagni) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif TC132_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ Piazza via cavour (piazza della liberta’) in palazzo signorile appartamento 35mq accatastato a/10 grazioso monolocale con predisposizione cucinotto zona giorno/notte servizio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif MA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SODO (pressi) in palazzina di recente costruzione ampio monolocale di 45 mq completamente ristrutturato divisibile in due stanze indipendenti dotato di angolo cottura terrazza cantina aria condizionata ultimo piano con ascensore Classe Energetica E Ipe 155.37 kwh/m2 anno E 148.000 Rif BC135_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

2 VANI SAN JACOPINO in strada interna in bel palazzo mq. 50 ca. composto ampia zona giorno con angolo cottura camera bagno ottimo stato piano seminterrato libero Classe Energetica G Ipe 353.3 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 MONTICELLI Soffiano, in piccolissimo condominio, particolare appartamento su due piani: soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera con bagno al piano primo; termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO via palazzo dei diavoli Appartamento monovano di circa 33 mq. di recente ristrutturazione al quarto piano di un palazzo signorile di 5, con servizio, terrazza, aria condizionata, divisibile internamente in due ambienti, affacci luminosi. Ape in Definizione. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 130.000 tratt. Rif 157 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CORSICA (via circondaria) loft ristrutturato di 35 mq con possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif BC140_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE alte (via sercambi) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato 45mq tranquillo e luminoso composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E 138.000 Rif BB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BOLOGNESE Bolognese/Trento In contesto esclusivo ed elegante anni ‘30, con grande potenzialità, vendiamo bilocale con accesso indipendente ed esclusivo di mq. 75 circa su due livelli, termosingolo. Al piano terreno ingresso, soggiorno/cucina, bagno, grande ripostiglio, piccola corte. al piano primo due camere, disimpegno. Da riammodernare. Cl. “G” prest. En. Ca kw 249,73. richiesta E 140.000. immoservice gesticasa 055/496659 - 335-6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 CANOVA pressi centro commerciale - Nel verde silenzioso, bel bilocale completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, cucina abitabile, soggiorno, diviso G/N, camera matr. , bagno, molto luminoso, t. centrale, cantina, posto auto condom. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. Rif A200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 MONTERIPALDI Via delle Cave di Monteripaldi vicinanze Galluzzo In caratteristico borghetto storico, immerso nel verde, a poca distanza da porta romana, vendiamo caratteristico ampio bilocale, particolare, luminoso e silenzioso, arredato, ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno/cottura, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio. Ape ìGî. Affittato contratto 3+2, cedolare secca, con canone mensile euro 450,00. richiesta E 140.000 Immoservice - Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

PODESTA’ Via (Due Strade) in ex convento del 800’ in ottimo stato appartamento 50mq con affacci panoramici completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif BB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due appartamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe Energetica G Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 SAN BARTOLO A CINTOIA in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento bilocale, 42 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, terrazza abitabile, posto auto. In strada interna tranquilla e silenziosa. Termosingolo, aria condizionata Classe Energetica E Ipe 107,6 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 228 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

NOVOLI Firenze, via Baracca interni, in bel contesto con esterni e facciate rifatti di recente, al terzo piano, grandissimo appartamento di tre vani e mezzo con doppi affacci angolari molto luminosi e ben sfogati, composto da ampio ingresso/disimpegno, cucinotto, soggiorno e due spaziose camere matrimoniali, oltre bagno finestrato recentemente restaurato, ripostiglio e due balconi. Oggetto in buone condizioni con impianti funzionanti. Nonostante il grande soggiorno, per gli amanti dei grandi ambienti, c è la possibilit· di ampliarlo ancora sull ingresso. Classe Energetica G Ipe 164,1 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 360 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SAVONAROLA (VIA FRA BARTOLOMEO) in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato di 45 mq composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 Rif BB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO Tasso-Porta Romana, in strada tranquilla, particolare appartamento di due vani, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, oltre studio in soppalco; elegante ristrutturazione, termosingolo, luminoso, libero. Classe Energetica F Ipe 227,4 kwh/m2 anno E 235.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 PORTA ROMANA (piazza tasso) in piccola palazzina appartamento su due livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 227.40 kwh/m2 anno E 235.000 Rif BB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

Venere Immobiliare

SAN IACOPINO pressi piazza, in traversa con affacci interni piano alto luminoso appartamento trilocale composto da soggiorno con angolo cottura due camere da letto bagno e balcone. perfettamente e finemente ristrutturato ideale anche per investimento data la vicinanza al centro storico, esercizi commerciali e mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 249,2 kwh/m2 anno E 210.000 Rif CM332 Tel. 055321069 055254108

CAREGGI (via cesalpino) in buon palazzo appartamento 70mq silenzioso con affacci interni composto da ingresso salone grande con cucinotto camera matrimoniale servizio grande ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif BC139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO in bel palazzo con portineria e giardino condominiale, disponiamo di un ottimo bilocale al primo piano di recente ristrutturazione, ben arredato (parquet ovunque) e luminoso. Così composto: soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, balcone verandato. Termocentralizzato, ottimo investimento. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 21546 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PUCCINI pressi, luminosissimo appartamento di 3 vani e mezzo completamente e finemente ristrutturato dai proprietari, 65 mq cosi composti: accesso su grande soggiorno con cottura e pranzo da cui si accede ad un primo terrazzo, disimpegno da cui si accede alla camera matrimoniale, alla camerina completa di grande armadio con altro terrazzo con vista panoramica, bagno finestrato con box doccia. Ultimo piano con ascensore, non originato da frazionamento. Prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 197.000 Rif AAF974PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Piagge zona residenziale e ottimamente servita, in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione, 1˚ piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, 2 posti auto, piccolo orto staccato, termo singolo Classe Energetica C Ipe nd E 175.000 Rif 081 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 ISOLOTTO zona Torcicoda - Al piano terreno rialzato bel 3 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, composto da ingresso con angolo cottura e zona pranzo con accesso a balcone verandato, soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, nell’ingresso vi è una scala interna che collega direttamente l’app. to alla cantina (mq 16), pavimenti in parquet. T. singolo. Classe Energetica F Ipe 100 kwh/m2 anno E 178.000 tratt. Rif A310 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI Appartamento di 100 mq, al 1˚ piano con ascensore, così composto: ingresso, cucina su zona giorno, una matrimoniale, ripostiglio, salotto, servizio finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto oltre a parcheggio per scooter e biciclette. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21257 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g - ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

INDIPENDENZA via ridolfi (pressi piazza indipendenza) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera matrimoniale con soppalco e altro soppalco uso studio servizio aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif BA131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI

BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente ristrutturato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, termo indipendente, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 161.6 kwh/m2 anno E 145.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

GALLUZZO (Bottai ), appartamento al piano terreno con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato,composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio con lavanderia,travi a vista in tutta la casa, cotto, termosingolo Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 anno E 180.000 Rif 1/140 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SAN BARTOLO A CINTOIA (via Canova interno), appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 vani, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Termoautonomo. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 248.000 tratt. Rif A319 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

CAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalco uso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominiale termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 149.000 Rif BB125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPO DI MARTE (viale fanti) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 157.00 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TB159_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE ALTE (via caracciolo) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta Classe Energetica F Ipe 152.98 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB158_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TB100/0 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO (pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile camera cabina armadio ripostiglio servizio giardino privato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TC135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAREGGI (via carlo del greco) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso ampio cucina abitabile camera matrimoniale servizio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif BC141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE pressi pistoiese, piano terra con ingresso indipendente in terratetto, no condominio, 50 mq ottime condizioni con travi a vista, composto da soggiorno, cucinotto, camera, servizio, piccola resede frontale, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 138.000 Rif 222 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 21417 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MARAGLIANO vendesi graziosissimo bilocale completamente ristrutturato ed arredato. Luminoso con balcone, separazione giorno/notte. Termocentrale in classe energetica F, con basse spese condominiali. Terzo piano senza ascensore Classe Energetica F Ipe 84.97 kwh/m2 anno E 155.000 Rif AAG028PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

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CAREGGI (Alderotti) in piccola palazzina anni ‘40 primo piano vendesi 3 vani composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/camera, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio soppalcato, balcone, affacci nel verde, termosingolo, libero subito, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif 21561 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

NOVOLI in elegante condominio vendesi attico 55 mq 3 vani oltre 70 mq di terrazza : ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale e bagno oltre al terrazzo ben curato e in ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 346.80 kwh/m2 anno E 195.000 Rif AAF973PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

SIGNORIA Piazza (Via dei Leoni) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif TA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

REDAZIONE TEL.055 530 0302

LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E 258.000 Rif TB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN JACOPINO al piano intermedio, con ascensore, di bel palazzo, ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, servizi, buone condizioni generali, due terrazze, molto luminoso, termo, libero Classe Energetica G Ipe 129,90 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca appartamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredo nuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostigli in soppalco Classe Energetica G Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 265.000 Rif TA138_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Venere Immobiliare

SANTA CROCE a due passi da piazza s. croce, appartamento di 75 mq circa, al secondo piano con ascensore, ingresso, angolo cottura sala, camera matrimoniale con affacci interni, ampia camera singola, doppi servizi. ristrutturato. luminoso. richiesta E 280.000 rif fc 310. Classe Energetica G Ipe 118,96 kwh/m2 anno Tel. 055321069 055254108 PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO (via dei macci) in piccola palazzina rifatta ampio 3 vani completamente ristrutturato composto da grande soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA154_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA (p. zza mascagni) libero in bel palazzo ampio appartamento piano alto 4vani 90mq ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato due ampi balconi ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif QC128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA Barco, appartamento al primo piano di un piccolo condominio, composto da soggiorno, angolo cottura, tre camere, veranda, doppi servizi, termosingolo, climatizzato, due cantine, giardino privato, libero Classe Energetica F Ipe 101,39 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726

4 VANI BELLARIVA (Quintino Sella) in buon palazzo appartamento seminterrato completamente da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif QB160 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PERETOLA OSMANNORO - Vendesi ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone, due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 21497 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PUCCINI in strada tranquilla vendesi appartamento di 4 vani, 70 mq da ristrutturare. Condominio con portiere, cortile interno e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SOFFIANO (via Dell’Olivuzzo) appartamento quarto piano di sei con ascensore, 85 mq circa, da ristrutturare, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 195.89 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif 481 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr. , camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta, posto auto condom. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, cantina, posto per ciclomotori, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 205.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

LEGNAIA (Arcipressi) Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore Classe Energetica E Ipe 115.63 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 461 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO pressi via Ciseri - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr. , ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif M60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PERETOLA caratteristico terratetto di recente ristrutturazione, su due livelli, composto al piano terreno da cucina, soggiorno con camino, ripostiglio, ed al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno, pregevoli rifiniture, soffitti con travi a vista, termo singolo, aria condizionata, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

ISOLOTTO via Maccari (pressi Torcicoda), in interno silenzioso con affacci nel verde, appartamento al primo piano con ascensore, recentemente ristrutturato, quattro vani, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, termo singolo, aria condizionata, zanzariere. Libero subito Classe Energetica nd Ipe nd E 248.000 tratt. Rif 460 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 125.51 kwh/m2 anno E 258.000 Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al p. terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura con caminetto, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno E 258.000 tratt. Rif M40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Novoli pressi nuovo parco San Donato vendesi appartamento di circa 100 mq. piano terzo con ascensore di palazzo adiacente Esselunga composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra e doccia e ripostiglio. Aria condizionata, pavimenti in marmo, molto luminoso. Ideale anche per investimento. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

MASCAGNI vendesi ampio quadrivani in ottimo contesto condominiale, al sesto piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso, cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno. Classe Energetica G Ipe 172.8 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21547 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 FIRENZE Novoli pressi nuovo parco San Donato vendesi appartamento di circa 100 mq. piano terzo con ascensore di palazzo adiacente Esselunga composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra e doccia e ripostiglio. Aria condizionata, pavimenti in marmo, molto luminoso. Ideale anche per investimento. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif M440 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

NOVOLI (adiacenze Esselunga) in strada interna tranquilla 4 vani mq. 85 circa composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere 1 bagno 3 balconi luminoso soleggiato termo centralizzato ascensore libero subito Classe Energetica F Ipe 120,49 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

ISOLOTTO pressi via Torcicoda - Bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi (uno finestrato), cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

OGNISSANTI adiacenze in palazzina al secondo piano 4 vani con doppi servizi ristrutturato termosingolo ubicazioen tranquilla Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

VIEUSSEUX Piazza in strada interna 4 vani mq. 90 circa posto al piano terreno composto da cucina soggiorno 2 camere e doppi servizi ampia terrazza da ristrutturare libero subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

FIRENZE, adiacenze Torregalli, in tranquilla posizione, al primo ed ultimo piano di piccolo terratetto con ingresso indipendente, ristrutturato quattro ampi vani con discrete rifiniture interne, travi a vista e lucernari a soffitto; composto da salotto d’ingresso, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e grande cucina abitabile oltre doppi servizi e balcone frontale. Posteggio libero nella corte e possibilità di acquisto, a parte, di ampio garage di recentissima costruzione (circa 24 metriquadri). Classe Energetica G Ipe 178,21 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif 427 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

OBERDAN (Fra’ Paolo Sarpi) terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede esterno 16 mq garage privato 31 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 345.000 Rif TB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO Viale Duse vendesi bellappartamento 4 ampi vani mq.100 Ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno, 2 grandi camere matrimoniali, ampio bagno finestrato oltre balcone di servizio e ripostiglio. Piano alto con ascensore con bellissimi affacci. Ben tenuto. Termocentrale. Gia disponibile Classe Energetica F Ipe 107 kwh/m2 anno E 275.000 Rif AAG000PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

SCANDICCI pressi piazza Matteotti proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare al primo piano ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, oltre ampia terrazza abitabile, termosingolo, ottime condizioni generali, cl.energ in elaborazione Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif 1/77 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 265.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SOFFIANO zona Starnina - Bel 4 vani mq 100 c/a al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, affacci nel verde, molto luminoso, silenzioso, t. singolo, libero subito, due cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno E 267.000 tratt. Rif M400 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 GAVINANA (p. zza gualfredotto ) libero ampio appartamento 80mq ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere servizio finestrato ripostiglio veranda termosingolo perfettamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB159 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato 3 balconi libero subito Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SANTA CROCE (via verdi) in palazzina rifatta appartamento composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio soppalcato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QA151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB134_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO (andrea da pontedera) interessante attico con terrazzo di 110ma composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio finestrato balcone e veranda Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OBERDAN (via luca landucci) in buon palazzo con facciate perfette appartamento 110mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servizio terrazzina 8mq cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif QB158 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN BARTOLO A CINTOIA In recente costruzione, appartamento su due livelli, ultimo piano con ascensore, 85 mq circa, cucina, soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, oltre terrazza a loggia di 10 mq circa, terrazza abitabile di 33 mq circa e garage. In strada interna tranquilla Classe Energetica C Ipe 66.557 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif 458 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio terrazzino abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif QA142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN LORENZO via dei ginori (in palazzo importante) appartamento completamente ristrutturato di 75mq affittato fino al 2018 alto reddito? .1000 composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif QA150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EUROPA (Villaggio Primavera) all’interno di una strada tranquilla vendesi ampio 4 vani al primo e ultimo piano di piccolo condominio, cosi distribuito: ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, due camere matrimoniali con accesso a due terrazze, servizio finestrato, termosingolo oltre soffitta di 15 mq. Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif 21558 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 EDISON Piazza (Via Cairoli) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E 325.000 Rif QB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (Via San Giuseppe) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif QA143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO pressi Sano di Pietro- Bellissimo 4 vani mq 98, 3˚ e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, luminosissimo, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone verandato, ampio terrazzo con begli affacci, t. centrale, pavimenti in parquet. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 145,4 kwh/m2 anno E 335.000 tratt. Rif M510 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

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FIRENZE SUD, viale Europa interni, vicinissimo a mezzi e a servizi, in due palazzine distinte in ottime condizioni, vendesi due appartamenti di quattro vani al primo e secondo piano con ascensore, entrambi con le classiche rifiniture anni í70 e gradevoli affacci. Il primo piano è composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e balcone, oltre grande cantina e posto auto coperto; il secondo piano è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, uno studiolo, bagno, due balconi e posto auto condominiale, a partire da E. 255.000 Classe Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno Rif 441 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

ISOLOTTO (via Maccari) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilita’ di realizzare la 3˚ camera. Libero subito Classe Energetica G Ipe 180.867 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif A506 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 FIRENZE NOVA firenze nova in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato piano alto ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi tre terrazze ascensore posto auto volendo garage 16mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 299.000 Rif CC120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto appartamento 110mq composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAREGGI vicinanze ospedale careggi ottimo appartamento posto al piano primo di piccolo condominio signorile con posto auto condominiale e cantina, cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone lungo tutto l’appartamento, e ripostiglio. Nella zona notte armadio a muro, tre camere doppi servizi entrambi finestrati. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 310.000 tratt. Rif pa12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 ISOLOTTO (via Simone Martini interno) Appartamento secondo piano di cinque con ascensore, 115 mq circa, sei ampi vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi con finestra, due terrazze, cantina, garage. Termo singolo e aria condizionata. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 tratt. Rif 613 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO in zona residenziale di alto livello vendesi nuda proprietà di appartamento signorile completamente ristrutturato nel 2006 di circa 110 situato al piano primo con ascensore di palazzina a 5 piani con tetto e facciate rifatte nel 2015. E’ composto da ingresso, ampio salone con terrazza, cucina abitabile con terrazza, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Pavimenti in cotto, ottime condizioni, luminosissimo. Usufruttuaria donna di 60 anni Classe Energetica F Ipe 108,20 kwh/m2 anno E 163.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

EDISON Piazza (Via Inghirami) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 320.000 Rif CB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, due balconi, piano alto luminoso con ascensore, libero Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SAN BARTOLO A CINTOIA (Via Bramante) in interno tranquillo, nei pressi del parco Del Saletto, appartamento buono stato, quarto piano di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza, cantina, posto auto scoperto. Termo singolo. Affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 173,48 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif A526 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif L710 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif CB122_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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SIGNORIA pressi. Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 100 mq al 3˚ ed ultimo piano. L’Appartamento silenzio e luminoso, gode di ottimi affacci ed è così composto: ingresso, cucina, grande sala da pranzo, doppio salone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 21530 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 MARITI Via (palazzo signorile) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 390.000 Rif OC116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ARGINGROSSO Appartamento 5 vani, di 85 mq circa, secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta Classe Energetica E Ipe 74,223 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A517 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. , camera sing. , servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

LEGNAIA - Soffiano, in bel palazzo circondato dal verde, eccellente appartamento composto da soggiorno doppio, cucina-tinello, lavanderia, tre camere, doppi servizi, due terrazze, piano terreno rialzato, cantina, posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe 263,83 kwh/m2 anno E 430.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

SAN JACOPINO via c. monteverdi (san iacopino) ampio appartamento di 150mq posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile salone quattro camere doppi servizi ripostiglio balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OC117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MANTIGNANO in piccolo borghetto di nuova costruzione edificato, disponiamo di 2 appartamenti di quattro vani e mezzo disposti su 2 livelli con doppi affacci silenziosissimi e posto auto di propriet·, entrambi con ingresso dal primo piano, termo autonomo e minime spese. Ambedue composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due balconi, ripostiglio ed ampio bagno finestrato di servizio del primo piano; al secondo piano si sviluppa un enorme Open Space con il secondo bagno, anche questo, finestrato (possibilit· di ricavarci altre due ampie camere matrimoniali e il corridoio notte). Prezzi a partire da 250.000E. Classe Energetica D Ipe 85,00 kwh/m2 anno Rif 428 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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TANUCCI PIAZZA adiacente interno piano terreno rialzato luminoso 5 vani mq. 115 circa composto da ingresso cucina sala doppia zona notte 2 matrimoniali + studio doppi servizi fi nestrati termocentrale con predisposizione termo singolo giardino mq. 200 + mq. 100 di terrazze Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

EUROPA in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif 1/273 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile ampio appartamento di 120 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello 3 camere servizio con finestra ripostiglio balconi cantina posto auto privato coperto possibilità secondo servizio aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 365.000 Rif CD114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VITTORIO EMANUELE stibbert (strada tranquillissima) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 365.000 Rif CC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE ALTE (via caracciolo) in ottimo palazzo con facciate in pietra appartamento di 130mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio due balconi cantina condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 445.000 Rif OB182 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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BELLARIVA in signorile stabile anni ‘70 con facciate recentemente rifatte, al piano intermedio con ascensore, proponiamo elegante appartamento di sei vani così composto: grande ingresso che introduce alla zona giorno con sala doppia e grande cucina abitabile, entrambe con accesso a terrazze abitabili. nella zona notte, ben separata, troviamo quattro camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato con vasca ed uno con areazione forzata e doccia, oltre a ripostiglio. completa la proprietà un garage di c. a. 20 mq raggiungibile con ascensore. Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 Rif MC601 Tel. 055321069 055254108 BENEDETTO FORTINI via del larione (benedetto fortini) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 595.000 Rif OB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO via di san vito (soffiano) in palazzo signorile con splendido parco condominiale appartamento 140mq doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto auto in garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 630.000 Rif OD120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO porzione di villa semindipendente panoramica totalmente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino e piscina composta da 6 vani oltre giardino di proprietà 800mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 970.000 Rif 21145 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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OBERDAN appartamento 200 mq con soffitta, 10 vani, panoramico in palazzo signorile. Terrazzina con gradevoli affacci e balcone tergale. Immobile con dettagli storici. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif 21449 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

BELLARIVA (Quintino Sella) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage Classe Energetica nd Ipe nd E 420.000 Rif OB184 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr. , due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif L290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CAMPO DI MARTE (viale dei mille) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione composto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine possibilità di garage Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB178 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 760.000 Rif OB147_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN GAGGIO (SAN DAMIANO) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo di 230 mq su tre livelli con terrazza di 85 mq giardino privato garage 55 mq cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 860.000 Rif OB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270 mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze, composto da: ingresso, salone doppio, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio e tre camere da letto di cui due con servizio. Due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PODESTA’ in contesto signorile al piano nobile (con ascensore) di una Villa del 1700 completamente ristrutturata, vendesi appartamento luminosissimo di 300 mq. con terrazza di 110 mq, posto auto e giardino di pertinenza all’interno del parco della villa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 1.850.000 Rif 21554 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) in palazzo importante ampio appartamento 300 mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OA106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto. Trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Venere Immobiliare

SOFFIANO firenze via di scandicci interni pressi torregalli. di nuova realizzazione, in classe b, terratetto, di 80 mq c. a. , così composto: piano terra, con ingresso indipendente dal giardino, soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato e ripostiglio. primo piano: una camera matrimoniale, una camera singola grande, disimpegno, servizio finestrato, bella terrazza di 20 mq. all’esterno, giardino privato con resede. ottimamente rifinito ed accessoriato da due posti auto di proprietà e piccola soffitta ad uso ripostiglio. ottimo capitolato, con anche pannelli solari, impianto di allarme, aria condizionata. consegna primavera 2017. posizionato in strada interna e silenziosa, con affacci nel verde. complesso composto solo da due terratetti. in questa fase, possibile realizzare piccole modifiche personalizzate interne. informazioni e planimetrie in agenzia. classe energetica: b Classe Energetica nd Ipe nd E 340.000 Rif RG433 Tel. 055321069 055254108 LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 620.000 Rif OB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAZZINI bellissimo villino anni ‘30 cat. A/10. L’immobile è composto da 10 vani, garage e resede esclusivo di circa 50 mq. Buone condizioni generali, ideale per studi associati, ma anche con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. Classe Energetica G Ipe 148.20 kwh/m2 anno E 750.000 Rif 21128 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

PODESTA’ poggio imperiale in villa storica appartamento di 220mq doppio ingresso salone doppio cucina tinello 4 camere 4 servizi balcone giardino termosingolo 3 posti auto ascensore soffitti travi a vista affacci panoramici Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB180 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ATTICI

IMMOBILI CON GIARDINO VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno E 267.000 tratt. Rif A700 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo signorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al p. terrento rialzato, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq 60, doppi servizi, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif L140 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI

UFFICI STAZIONE SMN VIALE BELFIORE (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VARIE

CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in collegamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 70,62 kwh/m2 anno E 119.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio ottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 870.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

VILLE E VILLETTE

PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BAGNO A RIPOLI 3 VANI BAGNO A RIPOLI (Vallina) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 548.000 Rif 21516 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN GAGGIO ( via san damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif P/OB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ANTELLA a 500 metri dalla piazza vendesi in bellissimo contesto residenziale appartamento di 130 mq posto su due livelli estremamente luminoso, con grandi spazi e ristrutturazione accurata, giardino anteriore e posteriore per complessivi 300 mq oltre a resede lastricato, due posti auto scoperti e box auto coperto. Spazi condominiali molto curati Classe Energetica F Ipe 122 kwh/m2 anno E 550.000 Rif AAF979PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

BARBERINO DI M.LLO

BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ANTELLA in posizione collinare ad un chilometro dalla piazza del paese proponiamo in vendita villa libera su quattro lati completamente indipendente, stutturata su tre livelli al paino terreno ampio salone triplo, cucina, sala pranzo, studio, bagno, al primo piano quattro camere, due servizi, locale guardaroba ampia terrazzo/solarium, al piano interrato taverna con cucina, oltre tre locali, servizio, garage, giardino esclusivo e parco condominiale, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 780.000 Rif 2/4 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

VILLE E VILLETTE

CALENZANO MONOLOCALI CALENZANO, in tranquillissimo contesto di recente costruzione a 100 metri dalla stazione ferroviaria e molti altri servizi (bar, tabacchi, parchi pubblici, eccÖ), luminoso monolocale con splendide rifiniture composto da un unico vano con angolo cottura e doppi infissi, ampio disimpegno con accesso al bagno e giardino frontale abitabile con ottime rifiniture perimetrali per la privacy (muretto, ringhiere e siepi). Oggetto accessoriato con impianto di allarme, doppi vetri, e persiane anti-intrusione. Sono pertinenze esclusive uníampia cantina finestrata e uno spazioso garage per auto e moto, tutti e due collegati col vano ascensore. Classe Energetica D Ipe 84,03 kwh/m2 anno E 115.000 tratt. Rif 151 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CALENZANO Pizzidimonte in contesto tranquillo e immerso nel verde vendesi villetta di circa 180 mq. su tre livelli oltre giardino anteriore e tergale. E’ composto da: piano primo rialzato, ingresso, ampio soggiorno con camino e stanza da pranzo, cucinotto e bagno; piano primo, tre camere, bagno e ripostiglio; piano seminterrato garage, locale tecnico e ampia taverna. Doppio ingresso con possibilità di frazionamento, terrazzi, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 349.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

CAMPI BISENZIO 2 VANI SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

3 VANI

NUOVE COSTRUZIONI DANTE DA CASTIGLIONE appartamenti nuova costruzione varie metrature vendesi Monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali. Nel seminterrato sono anche disponibili cantine, posti auto e posti moto. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif 21484 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

BARBERINO DI MUGELLO zona Cavallina, posizione centrale e tranquilla, vicinissimo a mezzi e servizi, disponiamo di caratteristico terratetto disposto su tre livelli con doppia esposizione; comprensivo di quattro stanze oltre spazioso ingresso/corridoio, doppi servizi, ripostiglio sottoscala e giardino tergale di proprietà esclusiva. Líoggetto si presenta parzialmente da rammodernare ma in condizioni buone ed abitabili. Impianto di termo autonomo; nessuna spesa condominiale (immobile indipendente). Ampia terrazza a tasca abitabile accessibile dalla mansarda. Classe Energetica G Ipe 255,10 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 16 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

5 VANI

PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ISOLOTTO (via Torcicoda interno) In strada interna tranquilla, terratetto completamente ristrutturato, di circa 75 mq, piano terra su due livelli, composto, al piano terra, da soggiorno con angolo cottura, servizio, ripostiglio, giardino di circa 20 mq, al piano primo, due camere e servizio. Termo singolo, aria condizionata, posto auto di proprietA’, soffitta Classe Energetica D Ipe 238.7 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif T218 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BAGNO A RIPOLI (localita’ Villamagna) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto privati Classe Energetica nd Ipe nd E 500.000 Rif OB185 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

MARIGNOLLE appartamento di pregio in villa del 1.400 in fase di completa ristrutturazione, in posizione collinare e panoramica, piano primo, 170 mq circa, soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, giardino di 100 mq circa separato dall’appartamento, due posti auto. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Rifiniture di pregio Classe Energetica nd Ipe nd E 540.000 tratt. Rif e2 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SOFFIANO (strada tranquilla) attico interessante di 95mq con ottima esposizione panoramico su colline composto da ingresso soggiorno grande su terrazzo di 20mq cucina abitabile arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 335.000 Rif QD111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO (attico) in palazzo rifatto attico di 130mq composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 580.000 Rif OB183 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CAMPI BISENZIO, in zona appartata e tranquillissima ed in contesto di recente costruzione con termo autonomo e minime spese condominiali, gradevole tre vani e mezzo al primo piano con ascensore con posto auto e due bellissime terrazze abitabili accessibili entrambe dalla zona giorno per un totale di oltre 70mq. Immobile tenuto in perfette condizioni con rifiniture all avanguardia e tripli affacci, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Accessoriato con aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, porta blindata, cancelletti in ghisa anti-intrusione e video-citofono Classe Energetica G Ipe 311,75 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif 374 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

4 VANI

VILLE E VILLETTE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CAMPI BISENZIO pressi centro vendesi appartamento di circa 75 mq. situato al piano sesto con ascensore e con bellissima vista panoramica. E’ composto di ingresso, zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, salotto o seconda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Termosingolo, molto luminoso, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 149.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

5 VANI SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 186,42 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

IMPRUNETA 4 VANI

VILLE E VILLETTE

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni, pronta consegna. Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO, in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SAN CASCIANO V.P. 3 VANI TAVARNUZZE (paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 1/83 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

5 VANI POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

LASTRA A SIGNA 4 VANI

FIESOLE

LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

2 VANI

PONTASSIEVE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

CALDINE vendesi appartamento ristrutturato 60 mq in palazzina recente. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, grande bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale. Terrazzina abitabile 12mq oltre loggiato con lavanderia. Impianti a norma. Predisposizione aria condizionata. Comodo garage finestrato raggiungibile con ascensore. Facilit di parcheggio Classe Energetica C Ipe 21.93 kwh/m2 anno E 220.000 Rif AAF978PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

5 VANI FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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MONTELUPO F.NO 3 VANI PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprieta. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

Venere Immobiliare

BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 ( con basculante motorizzabile, acqua ed energia eletrica indipendente ). Classe Energetica D Ipe 0 kwh/m3 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108

Venere Immobiliare

4 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina - lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

6 VANI LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze della stazione e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso nel verde, ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con doppi affacci, al primo piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI nella zona di Vingone, posizionato in strada tranquillissima, vicino alla nuova Coop, disponiamo di ampio tre vani con doppi affacci, al secondo piano con ascensore di bel palazzo con facciate rifatte, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e un balcone al quale si accede da tutte le tre stanze. L immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime rifiniture interne ed gradevole esposizione; è possibile con facilità ottenere la soluzione soggiorno con angolo cottura e le due camere da letto. EPge, ren 9,94 Kmh/m2anno, prestazione del fabbricato estate e inverno ìbassa. î Classe Energetica E Ipe 207,09 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 301 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SCANDICCI 2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif PA00 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393 9548722

3 VANI

SCANDICCI Casellina, Via Baccio da Montelupo, ampio appartamento di quattro vani al primo piano con ascensore e libero su tre lati. Immobile parzialmente ristrutturato con impianto di termo autonomo. E’ composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Adattissimo anche come investimento. Classe Energetica G Ipe 134,91 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif 407 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 CASELLINA (via Del Pantano) Appartamento ottime condizioni, quattro vani, 70 mq circa, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, oltre vano sottotetto con servizio, due balconi, garage. Rif. 483 E 168.000 tratt Classe Energetica nd Ipe nd www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SCANDICCI zona via Turri pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 218.000 tratt. Rif M560 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 228.000 tratt. Rif M300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI Casellina, appartamento completamente ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, 90 mq circa, quattro vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi. Termocentralizzato. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 229.000 tratt. Rif 453 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 230.000 tratt. Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 CENTRO appartamento al piano primo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, balcone verandato, termosingolo, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 196,26 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

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SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vicino a tutti servizi vendesi ampio trilocale situato ad un piano alto con ascensore composto da, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif V300Sc Tel. 055321069 055254108

Venere Immobiliare

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro in zona ben servita vendesi appartamento di due vani e mezzo completamente ristrutturato composto da: ingesso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e stanza guardaroba. completa la proprietà cantina carrabile di circa 7 mq. riscaldamento centralizzato. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno E 175.000 Rif Az205Sc Tel. 055321069 055254108

SCANDICCI centro, Piazza Boccaccio, nostra esclusiva, in gradevole contesto con ottime rifiniture esterne, luminoso e panoramico appartamento di quattro stanze al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile, salone e due grandi camere matrimoniali, oltre bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio e due bei balconi profondi. Oggetto arioso e spazioso, tenuto in buone condizioni conservative con impianti funzionanti; in più, bagno e cucina sono stati recentemente ristrutturati. EPgl, ren 28,53, prestazione fabbricato “bassa”. Classe Energetica F Ipe 113,35 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 408 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif pa29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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Lunedì 1 Febbraio 2016

N.4

SCANDICCI Corbinaie, in zona tranquilla nelle immediate vicinanze di Piazza Volta, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due profondi balconi coperti; oggetto accessoriato con idromassaggio, impianto per aria condizionata e predisposizione per allarme e termo singolo. Possibilità di eventuale garage di circa 15 metri. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 CENTRO In ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 tratt. Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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SCANDICCI ALTO San Giusto in villa storica del ‘700 immersa nel verde, vi proponiamo appartamento finemente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano. soggiorno, ampia cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, due servizi. annessi alla proprietà posti auto e grande parco condominiale. possibiltà personalizzazioni interne a scelta. Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Rif IC401 Tel. 055321069 055254108

5 VANI SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in posizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante palazzina di recente costruzione, ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere, secondo servizio, ripostiglio e stanza svago di circa 18mq. Aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani Mq 70, al piano terreno, su 2 livelli, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo, GIARDINO mq 70 e resede parte attrezzata a zona lavanderia, GARAGE mq 18. Classe Energetica D Ipe 95,103 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif M740 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PT9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, RESEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage mq 45. Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif V360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

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BADIA A SETTIMO scandicci zona badia a settimo terratetto di circa 90 mq composto da, ingresso, ampia cucina, soggiorno, piccolo studio e servizio al piano terreno, due camere da letto matrimoniale e ulteriore s servizio ed ripostiglio al primo piano. completa la proprietà ampia resede tergale con lavanderia. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif IC450 Tel. 055321069 055254108

SCANDICCI San Vincenzo a Torri, ampio terratetto su tre livelli con ingresso indipendente con giardino frontale ed altro appezzamento di terreno staccato. L’immobile è stato ristrutturato a fine anni ‘90 e le rifiniture sono discrete e recenti. Al piano terra si sviluppa un grande salone, la cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; il primo piano è composto da due grandi camere matrimoniali, una camera media, balcone e secondo bagno; il piano seminterrato dispone di taverna con caminetto ed garage doppio. Classe Energetica G Ipe 146,10 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 705 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, camera matr. , due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 25, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E Ipe nd E 390.000 tratt. Rif V100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

REDAZIONE TEL.055 530 0302

SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termocamino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Classe Energetica D Ipe 87.44 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif T181 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

VILLE E VILLETTE ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI zona collinare Via CASIGNANO zona tranquilla e di alto prestigio in complesso antico e di pregio porzione di colonica mq. 155 su 3 livelli al piano terreno ingresso con disimpegno bagno lavanderia soggiorno con cucina abitabile e termocamino al primo piano 3 camere con possibilita’ di essere soppalcate (soffitti 4 m.) grande bagno con doccia pavimenti in cotto antico e parquet soffitti travi a vista. Grande taverna con soffitti a mattoncini. Completa l’abitazione terreno e giardino di mq. 8.000 con 52 piante di ulivi Classe Energetica F Ipe nd E 630.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FONDI SCANDICCI Vingone, ampio fondo uso laboratorio finestrato su due lati, con due ingressi indipendenti, doppi servizi ed altezze fino a 3,50 metri. Immobile ristrutturato, attualmente già diviso in più reparti (laboratori/uffici/magazzini) tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; accessoriato con termo autonomo, predisposizione aria condizionata, parquet e videosorveglianza esterna. Oggetto di circa 170 metriquadrati ben sfruttabili oltre soppalchi, sito al piano seminterrato ma facilmente accessibile da rampa carrabile e/o camminamento pedonale. Classe Energetica E Ipe 37774 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif F/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SESTO FIORENTINO 3 VANI

Venere Immobiliare

SESTO FIORENTINO vicino al centro, in strada tranquilla appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da ampia zona giorno con cucinotto, camera singola e servizio mentre in soppalco camera matrimoniale altro servizio e terrazza a tasca. completamente ristrutturato. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif MG339 Tel. 055321069 055254108

4 VANI SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SIGNA 5 VANI SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

TERRATETTI

2 VANI

SAN MAURO A SIGNA terratetto completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, su due livelli, quattro vani, 78 mq circa, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi con finestra, oltre terrazza abitabile di 10 mq circa e giardino esclusivo di 120 mq circa.. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 tratt. Rif T219 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

MEZZETTA Bilocale al piano terra composto da camera da letto, cucina, bagno ripostiglio. No terrazze. possibilità di cucina arredata. No terrazze. Libero a marzo. No stranieri. Cedolare secca. riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 55,00 mensili. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

PRATO

VOLTA Viale Volta. In palazzo molto elegante, in contesto esclusivo, affittiamo bilocale arredato con gusto, 50 mq. circa, luminoso, con balcone, composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo. APE ìGî. Richiesta E 700 mensili - Molto referenziati. Immoservice - Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303

E PROVINCIA MONOLOCALI PRATO, adiacenze Via Valentini, in strada tranquilla ed appartata, in palazzo di recente costruzione (primi anni del 2000), vendesi al secondo piano con ascensore, grande monolocale con recenti rifiniture composto da unico ampio vano con angolo cottura dal quale si accede ad un terrazzo abitabile a loggia coperto di circa 10 metriquadrati, oltre disimpegno e bagno finestrato. L’ immobile è corredato di una cantina al piano interrato raggiungibile tramite l’ascensore e dispone di impianto di termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 121,80 kwh/m2 anno E 79.000 tratt. Rif 152 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

3 VANI LA QUERCE /il Rosi, in tranquilla contrada interna di via Pratese ed in piccolo terratetto restaurato, caratteristico trilocale senza spese condominiali, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Oggetto composto da cucinotto, tinello, soggiorno e camera matrimoniale, oltre bagno con doppie finestre, ripostiglino soppalcato e soffitta. Tripli affacci e termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 258,14 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. Rif 377 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. l’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891

5 VANI CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente ristrutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con balcone bagno finestrato bel soggiorno altro balcone e tre camere oltre a ripostiglio nel costo del condominio e’ compreso il consumo di acqua prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

PRATO EST, Viale della Repubblica interni, vicino a tutti i mezzi e servizi, luminoso e panoramicissimo cinque vani con vista sulle colline al quarto piano con ascensore con pertinente garage di proprietà. Oggetto composto da ingresso, cucinotto/tinello con balcone verandato, ampio soggiorno dal quale si accede ad una bella terrazza abitabile di circa 15 metri quadrati, oltre tre spaziose camere matrimoniali ed ampio servizio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Ottimo condominio con palazzo in condizioni più che buone. Classe Energetica G Ipe 103,71 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 558 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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