Firenze 2016 05 del 08/02/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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CERBAIA VAL DI PESA colline, vendesi terratetto rustico, completamente ristrutturato al nuovo, soggiorno, cucina e bagno al piano terreno, oltre a resede esclusivo, camera, bagno e terrazza al piano primo, mq. 70, due posti auto. € 155.000 C.E.G 245,9kwh/mq. anno rif. 735

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MONTESPERTOLI frazione vendesi bell’appartamento indipendente, recente costruzione, mq. 90, soggiorno, cucina, due matrimoniali doppi servizi bella taverna con caminetto, garage, giardino, due terrazzi, ottime rifiniture. Euro 220.000 tratt. C.E.G 211,7kwh/mq anno rif. 48

EMPOLI collinare, vendesi in antico complesso ristrutturato, bella porzione caratteristica, doppio soggiorno, caminetto, cucina, lavanderia, tripli servizi, tre camere, giardino 3500 mq., ristrutturazione conservativa in stile toscano. € 360.000 tratt. C.E.G 203,22kwh/mq. anno rif.757

MONTESPERTOLI versante Firenze in posizione panoramica e collinare, vendesi bellissimo fienile libero su quattro lati, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, mq.100, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, lavanderia, vari ripostigli, vari accessori, doppi servizi e giardino privato mq. 10.000 circa 300 piante di olivo. € 490.000 tratt. C.E.F 133 kwh/mq. anno rif. 818

SAN CASCIANO VALDIPESA campagna San Pancrazio in bel complesso colonico vendesi splendido fienile indipendente ristrutturato sviluppato tutto al piano terra, ampio salone con doppio volume e caminetto, cucina, tre camere, due bagni, grande soppalco abitabile, ampia loggia mq. 30, vari ripostigli, bel giardino circostante mq. 1.400 circa, rifiniture ottime. € 570.000 tratt. C.E.G 211,5kwh/mq. anno rif. 838

MONTESPERT O L I campagna in posizione panoramica e collinare vendesi porzione di colonica completamente e finemente ristrutturata, mq.110, doppio soggiorno mq.40, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, depandance con bagno mq.25, due posti auto e giardino privato mq.700 attrezzato di forno in muratura e pozzo. € 275.000 C.E.G 241,5 kwh/mq. anno rif.707

MONTESPERTOLI versante Firenze splendida posizione collinare e panoramica vendesi caratteristica casa colonica toscana indipendente, ottimamente ristrutturata mq. 450, oltre be l fienile da ristrutturare mq. 156 e terreno circostante mq. 4.500 con piscina, immobile adatto per affitti turistici e bed & breakfast . Euro 950.000 tratt. C.E.G 211,5kwh/mq. anno rif. 837

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CIRCONDARIA all'ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento di due vani completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da ingresso soggiorno/angolo cottura terrazzino camera matrimoniale e bagno, gli ambienti sono ben disposti l'unità immobiliare proviene da un frazionamento le finiture sono di buona qualità. Classe G ipe 253. € 158.000,00.rif.0236n

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FIRENZE VIA DONI, in bel palazzo, si propone al terzo piano, ampio 4 vani, mq 95, completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet e gress, composto da cucina e ampia sala, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno finestrato molto grande, 2 balconi. Impianti a norma.€ 275.000,00 rif 0479n

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PONTE DI MEZZO nei pressi del nuovo polo universitario alla portata di tutti i servizi di prima necessità, in piccola palazzina anni cinquanta, al secondo piano proponiamo ottimo appartamento di tre vani in ottimo stato di conservazione. L'appartamento è composto da: Ampio ingresso soggiorno di circa 18 mq. camera matrimoniale cucina con terrazzino tergale, oltre ad un ampio ripostiglio e servizio. Classe F ipe 143,08. € 168.000,00 rif.0378n PUCCINI INTERNI, in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo appartamento di quattro vani da ristrutturare con terrazzo abitabile così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, camera matrimoniale molto grande, soggiorno, camerina, oltre un balcone e terrazzo abitabile di circa 50 metri. Completa la proprietà una cantina di circa 10 metri, posto auto condominiale. Classe F i.p.e. 107.43 €207.000,00 rif. 0472n

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FIRENZE, VIA PONTE ALL’ASSE zona San Jacopino interni, si propone appartamento di 3,5 vani di circa 80 mq composto da: ampio ingresso, tinello con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestra to, ampio ripostiglio e balcone. Panoramico e molto luminoso ristrutturato 7 anni fà. Certificazione in fase di rilascio. € 245.000,00 rif. 0384n

5 VANI

VIA VERACINI in contesto interno e silenzioso proponiamo ottimo cinque vani completamente ristrutturato recentemente con doppi servizi, L’immobile è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al terrazzo tergale divisione giorno notte tre camere matrimoniali di circa 16 mq. Ciascuna, doppi servizi di cui uno nella camera da letto patrimoniale. Classe G ipe 220 € 320.000,00 rif.0515n

3 VANI

FIRENZE, SAN JACOPINO in posizione strategica a pochi metri dalla Piazza di San Jacopino e a circa 1 km dal centro storico, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani oltre resede di proprietà di circa 25mq e cantina. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina dalla quale si accede alla resede di proprietà. l'immobile è stato restaurato circa 10 anni fa. Attualmente è in ottimo stato di conservazione. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq anch'essa finestrata. Spese condominiali € 40 mensili. Termo singolo. €215.000,00 rif. 0386n

5 VANI

FIRENZE, ZONA SAN JACOPINO, pressi Via Maragliano si propone appartamento di ampia metratura, circa 135 mq, al primo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile di circa 25 mq, cucina abitabile con balcone di circa 10 mq, 3 camere matrimoniali, 1 bagno 2 ripostigli di cui uno predisposto per il secondo bagno. Posto auto in piazzale privato. L'appartamento è vicino a tutti i principali servizi e a 3 km circa dal centro. classe G i.p.e. 115,99. Euro 350.000,00 rif 0517n

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N.5

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 223,8 kwh/m2 anno e 155.000 SIGNORIA (adiacenze) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno e 285.000

3 VANI PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno e 380.000

4 VANI D’AZEGLIO PIAZZA, palazzo prestigioso con ascensore, interessante e luminosa mansarda di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, cameretta, doppi servizi e terrazza condominiale, panoramica. Da ristrutturare. Termosingolo. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 250.000 PORTA PRATO, palazzina primi 900, piccolo condominio, luminoso e piacevole appartamento di 95 mq ca, 4,5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo-cameretta, balcone, bagno finestrato e ampia soffitta. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 290.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 265.000 SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Classe Energetica G e 465.000

PANDOLFINI, palazzo prestigioso con ascensore, piano alto, affascinante loft di 86 mq ca su 2 livelli con gradevole vista sui tetti e monumenti. Affrescato. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 360.000

PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 250.000 tratt.

DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE

CURE ALTE, terratetto primi 900 di 130 mq ca con giardinetto di proprietà, disposto su 3 livelli, 6 vani, doppi servizi, 3 balconi. Termosingolo, luminosissimo. Da ristrutturare. Classe Energetica G e 460.000

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo (cameretta di servizio) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 495.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 LIBERTA’ posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 117,6 kwh/m2 anno e 650.000 LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile primi 900, libero prestigioso appartamento di 270 mq ca, con doppi ingressi, 9 vani, tripli servizi. Termosingolo. Ottimo stato, rifiniture di alto livello. Divisibile. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 126,7 kwh/m2 anno STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno VITTORIA PIAZZA (via Puccinotti) palazzina decorosa primi 900 con ascensore, appartamento 7 vani, 160 mq ca, ben distribuiti, doppi servizi finestrati, balconi, ampia cantina. Termosingolo. Molto luminoso. Solo da rinfrescare. Classe Energetica G e 510.000

SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 285.000

OBERDAN, palazzo prestigioso fine ottocento, piacevole appartamento di 80 mq ca, 4 vani, composto da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a resede di proprietà di 30 mq ca, 2 grandi camere con soffitti affrescati, cameretta e bagno finestrato. Termosingolo. Medie condizioni. Classe Energetica G e 305.000

5 VANI CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 365.000 NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 SANTA CROCE, palazzo dell’800 con ascensore, elegante appartamento di 120 mq ca, doppio ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere e 3 bagni, disposto su 2 livelli. Ottimo stato, luminoso. termosingolo. Classe Energetica G e 480.000 SIGNORIA, NEL CUORE DI FIRENZE, in un antica torre, libero, prestigioso appartamento di 120 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi bagni, 2 ripostigli. Soffitti a cassettoni, pietra a vista, cotto antico. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 290.000

6 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G MARIGNOLLE, ottima posizione, prestigiosa villa colonica del 400, libera su 3 lati, 240 mq ca, disposta su 2 livelli, circondata da bellissimo giardino e terreno con ulivi di 10.000 mq ca. Ottime rifiniture, cotto antico, parquet. Luminosissimo e silenzioso. Classe F. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 162 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE GRASSINA COLLINE, porzione di villa rinascimentale con ascensore, 133 mq ca, in ottime condizioni, disposta su 2 livelli, tripli servizi e 3 posti auto di proprietà. Bellissimo giardino e parco condominiale, ben curato, con piante secolari. Classe Energetica G Ipe 198,69 kwh/m2 anno e 535.000 OBERDAN (Fra Paolo Sarpi), prestigioso terratetto indipendente primi 900, completamente ristrutturato, 10 vani, 4 servizi e terrazzino. 300 mq ca, disposto su 4 livelli, oltre il giardino di proprietà di 150 mq ca. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G OBERDAN (MASACCIO), prestigioso villino indipendente primi 900, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, con affacci su bellissimo giardino privato di 200 mq ca, tripli servizi, terrazza, ascensore interno. Da rivedere. Classe G. Possibilità garage per 2 macchine. Prezzo trattabile. Classe Energetica G PRATOLINO (paese) bellissima villetta indipendente, 160 mq ca, tre ingressi, salone grande, sala da pranzo studiolo TV in soppalco, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 grandi bagni e 2 ripostigli, circondato da giardino di 700 mq ca, in parte pavimentato, con grande gazebo per le serate estive. Termosingolo, ottime condizioni. Completano questa proprietà garage di circa 60 mq ca e grande magazzino di 60 mq ca. Classe Energetica G

OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 650.000

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com .it

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N.5

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3 VANI

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 208

SAN JACOPINO adiacente la piazza in strada interna, ampio bilocale composto da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno con finestra, da ristrutturare, opere condominiali in ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 216,46 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A 203

SAN JACOPINO in strada interna e silenziosa piccolo condominio primi 900 ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, resede esterno di 20 mq. termo autonomo, Classe Energetica G Ipe 278,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 200

FIRENZE NOVA benedetto dei adiacente piazza del terzolle libero luminoso ultimo piano 3 vani composto da ingresso, cucina tinello, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone, da ristrutturare (possibilità a parte di subentro all’ascensore) Classe Energetica G Ipe 185,0 kwh/m2 anno e 120.000 Rif A 316

ISOLOTTO libero in condominio anni 70 ampio 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termo singolo, ascensore, buono stato ( possibilità di posto auto a parte) Richiesta e 175000 RIF. A 304 Categoria Energetica “F” IPE 83,8 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F Ipe 83,80 kwh/m2 anno

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO michetti libero, in strada interna, 3 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto moto, termo centrale, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 175,86 kwh/m2 anno e 148.000 Rif A 319

SAN JACOPINO in bel palazzo primo 900, 3 ampi vani composto da ingresso cucina abitabile, cucinotto finestrato, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, termo singolo, da rimodernare, facciata rifatta Classe Energetica G Ipe 257,99 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A 301

SAN JACOPINO luminoso, ultimo piano, silenzioso, 3 vani composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e soffitta, termo autonomo completamente ristrutturato, ottime rifiniture, parquet, ascensore, opere condominiali in ottimo stato, ottimo per investimento Classe Energetica F Ipe 163,5 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A 311

CASELLINA in recente costruzione libero ultimo piano su due livelli, luminoso, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, otre mansarda con altra camera, bagno e balcone, box di 9 mq. Di proprietà, termo autonomo, ascensore, buono stato, Classe Energetica E Ipe 88,3 kwh/m2 anno e 170.000 Rif A 406

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 227.000 Rif A 409

4 VANI

5 VANI

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 258.000 Rif A 408

NOVOLI libero in strada interna luminoso in condominio anni 60 4 ampi vani di 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, da rimodernare, Classe Energetica E Ipe 82,93 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A 402

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento luminoso piano alto 5 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica G Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 278.000 Rif A 515

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 5 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) prezzo appartamento e 250.000 Rif. A 514 Classe Energetica “F” (IPE 84,7) per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno

NOVOLI regione toscana in palazzo signorile anni 80 strada interna e silenziosa, luminoso piano alto, 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia (possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, terrazza di servizio con angolo lavanderia, box auto di 18 mq. Termo singolo, ascensore, ottimo stato di manutenzione Classe Energetica G Ipe 210,49 kwh/m2 anno e 275.000 Rif A 500

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

PONTE ALLA VITTORIA piazza gaddi luminoso con affacci gradevoli vendiamo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica G Ipe 101 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 510

SAN JACOPINO veracini condominio anni 60 5 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore, ottimo stato, parquet Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 503

SAN JACOPINO viale redi libero in piccolo condominio anni 40 con solo 3 unità immobiliari vendiamo appartamento di 5 vani 130 mq. Composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli di cui uno finestrato, 2 balconi, 2 cantine, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 305.000 Rif A 505

DUOMO palazzo prestigioso del 700, luminoso ultimo piano, appartamento di 250 mq. completamente e finemente ristrutturato, 7 vani, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e due con soppalco in muratura, studio, 3 bagni, idromassaggio, sauna, stanza lavanderia e soffitta finestrata di 20 mq. ampia cantina trattativa riservata Classe Energetica D Rif A 701

SANT’ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 195.000 Rif T 1

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N.5

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

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AFFITTI RESIDENZIALI

LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 134.000 STATUTO via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato, luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, Via Gualberto, in piccola palazzina vendesi al secondo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi delizioso e silenzioso appartamento di vani 3,5 posto al pianterreno rialzato con giardino/resede. (APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. possibilità acquisto garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. AMBROGIO Via delle Conce, in antico fabbricato al pianterreno rialzato con entrata indipendente vendesi particolare trivani con soppalco, ampie altezze, soffitti a volte, completamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 255.000 S. FREDIANO Via del Leone, in deliziosa palazzina vendesi trivani al primo piano con ampio giardino privato, perfettamente restaurato, silenzioso, luminoso, soffitti a travi (APE- G; IPE -126,60Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 278.000

SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (APE-D; IPE -120,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio appartamento superpanoramico vani 6 oltre ampissima soffitta, 2 balconi, doppi servizi, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 S. MARCO pressi piazza S. Marco, Via S. Gallo in elegante palazzo piano terzo ed ultimo vendesi ampio attico di 130 mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, doppi servizi finestrati, bellissima terrazza di 30mq. ca., perfettamente ristrutturato, aria condizionata, pavimenti a listoni di rovere, termosingolo, luminosissimo, silenzioso, splendida terrazza di 30mq. ca., (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 200mq. ca., disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, 3 camere da letto, salone triplo, 3 bagni, ampio giardino, bellissima terrazza, balcone oltre cantina, posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

UGOLINO Località Petigliolo, in contesto verde e silenzioso, difronte fermata autobus affittasi porzione di terratetto di 95 mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, termosingolo, giardino privato, posto auto. Arredato solo di cucina, contratti residenziali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 PITTI presso piazza Pitti, palazzo antico piano terzo affittasi ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno. arredato, termosingolo, luminosissimo, contratti 4+4. referenze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 CORSO TINTORI accanto Biblioteca nazionale in splendido palazzo storico piano primo con ascensore affittasi bellissimo appartamento di 75mq. ca., completamente arredato di gusto, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, camera matrimoniale. referenziatissimi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 30mq. ca., ampio giardino privato al piano terra, posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.650 PIAN DEI GIULLARI Via Torre del Gallo, ottima posizione, affittasi terratetto di 200mq. ca., sul 2 piani con ampio giardino privato e terrazza, 3 camere da letto, salone doppio, tripli servizi, ripostiglio, lavanderia. Arredato solo di cucina. Luminosissimo, contratti residenziali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.700

VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (APE -G; IPE - 149,59 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 BECCARIA Via dei della Robbia, in bel palazzo piano secondo ed ultimo vendesi bellissimo appartamento con 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, terrazza abitabile, posto auto privato. luminosissimo, silenzioso. (APE-F; IPE- 166,2Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 405.000 TORNABUONI in antico palazzo piano primo vendesi bellissimo e ampio quadrivani con soggiorno doppio, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, corte/terrazza di proprietà, riferimenti architettonici in pietra, completamente restaurato con gran gusto. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000

VANI 5 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio cinque vani con soggiorno doppio, 2 camere da letto, cucina, balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici. APE -F IPE 87,3kwh/m2 Classe Energetica n.d. e 435.000 VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

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VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

UFFICI & FONDI COMMERCIALI MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca., immerso nel verde, libero sui 4 lati su 2 livelli, restaurato a grezzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza, giardino di 150mq., ca., possibilità di acquisto ulteriori terreni circostanti Classe Energetica n.d. e 595.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 BELLARIVA Via Quintino Sella, ottima posizione, pianterreno rialzato affittasi ampio fondo commerciale di 45 mq. ca., con cella-frigorifero e bagno. Ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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LunedĂŹ 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

ADIACENTE PIAZZA TANUCCI bilocale libero subito finemente ristrutturato recentemente ultimo piano panoramico ascensore pavimenti in parquet, aria condizionata termo centrale, bagno grande con doccia, ripostiglio balcone, porta blindata, doppie finestre appartamento valido, da vedere c.e.a g ipe > 253 kwh/m2 rif0330 Euro 158.000 Rif. 0330 ADIACENTE PIAZZA TANUCCI 3 ampi vani buone condizioni 70 mq. Liberi subito divisi giorno/notte quinto piano ascensore terrazzo abitabile e posto macchina coperto, termo centrale bagno con doccia finestrato . C. E. G ipe >175 kwh/m2 r0416 Euro 235.000 Rif. 0416

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A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Rif. PK0252 Euro 195.000

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AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo ascenore e balcone, posizione luminosa posibilita' di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell' ingresso. C.e. G ipe 165,1kwh/m Rif. PK0387 Euro 190.000 Classe energetica: g epi: 165,1 kwh/m2 anno

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada silenziosa 4 vani 80 mq. Subito disponibili piano terreno rialzato con giardino di proprieta' di circa 70 mq. Termo singolo e cantina. Classe energetica g ipe 333,8 kwh/m2 Rif. PK0357 Euro 295.000

4 I N VA

ATTICO TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe 302,3 kwh/m Rif. PK0384 Euro 395.000

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CURE ALTE PANORAMICO SU FIRENZE monumentale vani 4,5 piano alto ascensore luminosissimo diviso giorno/notte, salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi balconi posizione altamente residenziale c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0129 Euro 395.000

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COLLINE DI CAREGGI posizione dominante villa indipendente di 200 mq. Su due livelli con camino oltre garage, lavanderia cantina circondata da 4700 mq. Di giardino ad ulivi volendo divisibile immersa nel verde a pochi km. Dall' ospedale c. E. "g" ipe 297,6 kwh/m2 Rif. PK0427 Euro 850.000

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CAMPO MARTE VILLETTA di 9 vani giardino carrabile luminosa posti auto, teverna caminetto buone condizioni al piano terreno salone, pranzo, cucina e bagno al primo piano ci sono tre camere piu' una quarta in mansarda tripli servizi c. E. "g" ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0426 Euro 830.000

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FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI collinare villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. C. E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0114 Euro 1.100.000

4-5 VANI SESTO FIORENTINO, colonnata, in villino bifamiliare nel verde silenzioso 4 ampi vani libero subito ingresso indipendente, piano terreno rialzato con giardino esclusivo di 78 mq. Oltre annesso e cantina . L' appartamento si compone di un soggiorno di 20 mq. Cucina abitabile, due camere matrimoniali un bagno vasca finestrato e possibilita' di ricavare il secondo servizio termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 rif 0158 Euro 345.000 Rif. 0158 CASTELLO ALTO in posizione dominante panoramica piccolo terratetto indipendente su 4 lati composto da 4 ampi vani 80 mq. Completamente ristrutturati con 600 mq. Di giardino carrabile, doppi servizi, pavimenti in cotto e soffitti a travicelli caminetto, oggetto unico, immerso nel verde a pochi minuti dalla citta' c. E. G ipe 398,87 kwh/m2 rif. 0314 Euro 480.000 Rif. 0314 AL POGGETTO in palazzo ristrutturato al terzo piano con ascensore proponiamo 4 ampi vani 92 mq. Soggiorno di 19 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio capiente bagno con vasca finestrato due balconi termo singolo c. E. F ipe 87,2 kwh/m2 rif0373 Euro 265.000 Rif. 0373 ADIACENTE PIAZZA PUCCINI 4 vani al terzo ed ultimo piano con soffitta liberi subito da ristrutturare con ampio balcone, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e ripostiglio, il termo e' singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 rif0409 Euro 165.000 Rif. 0409 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 c0170 Euro 345.000 Rif. 0170c BOLOGNESE NEI PRESSI DEL BANTI in posizione immersa nel verde porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli di 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. E possibilita' di garage. La villetta e' stata tutta ristrutturata recentemente e si compone di un ampia zona giorno di 56 mq. Al piano terreno con caminetto e nella zona notte al primo piano vi sono due camere di cui una con caminetto... Classe energetica: g - epi: 290,6 kwh/m2 anno Euro 480.000 Rif. 0390 ADIACENTE VIA DEL PROCONSOLO nel centro storico di firenze non pedonale proponiamo 5,5 vani divisi giorno notte e disposti su due livelli al terzo ed ultimo piano con terrazzo abitabile e panoramico soggiorno ampio doppiamente finestrato con camino e soffitto affrescato, cucina abitabile, tre camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato possibilita' di ricavare il secondoc.e. G ipe 248,5 kwh/m2 r0268 Euro 395.000 Rif. 0268 NOVOLI ADIACENTE BARCO in contrada interna molto silenziosa e nel verde 5 vani in buone condizioni divisi giorno/notte con ampio soggiorno angolare doppiamente finestrato, cucina abitabile, tre camere e bagno vasca finestrato, terzo ed ultimo piano con terrazzino, termo singolo aria condizionata e cantina c. E. G ipe>175 kwh/m2 rif. 0403 Euro 215.000 Rif. 0403 ADIACENTE PIAZZA GIORGINI proponiamo 5 vani liberi subito al primo piano di un palazzo anni 20 con termo singolo e balcone posizione luminosa c.e. G ipe 119 kwh/m2 c0750 Euro 295.000 Rif. 0750

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

I P R OFESSIONISTI DELL’ AFFITTO

AFFIDACI IL TUO IMMOBILE, CON LA NOSTRA ESCLUSIVA FORMULA

PRO 100 OTTERRAI GLI STESSI SERVIZI SENZA IL COSTO DELLA PROVVIGIONE

1792 - NOVOLI via Mugello, ampio trilocale di mq. 75 al secondo piano di condominio dotato di ascensore, rimodernato recentemente, attualmente arredato di solo cucina, si compone di ingresso e disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala o eventuale seconda camera matrimoniale, servizio con vasca e ripostiglio. Impianti autonomi, spese condominiali euro 30 mensili circa, contratto 3+2 con cedolare secca. € 650,00

1765 - CAMPO DI MARTE ufficio con destinazione d'uso A/10, situato al piano primo ed ultimo di una palazzina su un interno di viale dei Mille e di mq. 70 complessivi dislocati su due piani. Si compone di due vani (primo vano di 15mq+25mq di soppalco, secondo vano di 30mq), disimpegno e servizio al piano primo, da uno dei due vani si accede con una scala al soppalco che affaccia al vano sottostante e con terrazza a tasca. L'immobile è dotato di climatizzatore e riscaldamento con splitter, contesto silenzioso. € 800,00

1547 - CAMPO DI MARTE ottimo trilocale completamente arredato, di mq. 55 più soppalco di mq. 12 affacciato nella zona giorno, l'immobile si sviluppa al primo ed ultimo piano di uno stabile all'interno di Viale Dei Mille, molto silenzioso, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con box doccia e soppalco ad uso salottino o terza camera. Contratti transitori. Impianti autonomi e climatizzatore. Condominio € 25 mensili. € 800,00

1643 - CAMPO DI MARTE vicino allo stadio, trilocale ristrutturato e posto al secondo piano con ascensore di un palazzo condominiale. L'appartamento misura circa 75mq è completamente arredato ed è composto da una cucina abitabile con balcone e affaccio su un interno silenzioso, arredata nuova e completa di lavastoviglie, salotto (o eventuale seconda camera), camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Impianti autonomi. Contratto 3+2 con cedolare secca. € 780,00

1785 - STATUTO su via Vittorio Emanuele II, fondo ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso, di mq. 30 su un unico vano + 50 di giardino interno e servizio. Si accede al fondo dall'unica vetrina fronte strada, attraversandolo arriviamo ad una corte esclusiva di circa mq. 50 con accesso al bagno esterno. Il fondo è predisposto per uno splitter ed ha gli impianti autonomi. € 550,00

1594 - PRESSI PONTE AL PINO ufficio (A/10) di mq. 270 posto al primo ed ultimo piano di uno stabile libero su tre lati, particolare e molto luminoso, si compone di ingresso indipendente con porta blindata dal piano strada, scale private che accedono al piano superiore dove sono sviluppati i 270 mq. e divisi in 4 vani di cui uno ampio e principale di quasi mq. 200 con altezza nella parte centrale dell'immobile di oltre 6 metri, a corredo solaio esterno ad uso esclusivo di mq.90 con porta di accesso dal vano grande. Impianti autonomi. € 2500,00

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze, TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 250, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo. €. 350.00,00 trattabili

VENDITA: MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

BILOCALI: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano 2°, luminoso, e composto da: ingresso, bel bagno finestrato, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio. Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato, luminoso in bel palazzo al piano primo con ascensore, angolo cottura soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio, ripostigli, balcone richiesta €. 199.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili.

VENDITA - 2 CAMERE

CURE vendiamo 4 stanze in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, e composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano singolo con finestra, 2 ripostigli, bagno finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 205.000,00

CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione Certificazione Energetica

AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €. 300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 365.000,00 Trattabili.

ESAVANI: CALDINE nel centro abitato vendiamo spettacolare appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 balconi, terra tetto in pietra con solo 2 condomini. 385.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE:

GARAGE /MAGAZZINO

CURE ALTE vendiamo 3 stanze ampie, con grande ripostiglio, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 215.000,00 ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 CALDINE con GIARDINO circondato dai campi di ulivi, vendiamo 4 stanze ristrutturate con 2 camere, grande e bel bagno con finestra, posto auto, termo singolo, silenziosissimo, posizione a 500 metri da tutti i servizi, libero al rogito; richiesta €. 250.000,00 DALMAZIA pressi Viale Corsica vendiamo al piano 3° senza ascensore 3 stanze mq. 60 netti + balcone, termo singolo, da ristrutturare, affacci piacevoli, luminoso, bagno con vasca e finestrato, ripostiglio, ampio ingresso, oltre a 2 stanze più cucina abitabile; €. 158.000,00 trattabili CURE pressi Piazza, appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da: angolo cottura soggiorno e bagno, al 2° livello: camera matrimoniale, studiolo e 2° bagno, resede, termo singolo; €. 195.000,00 CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile ante – guerra, al piano 5° ed ultimo con ascensore, luminosissimo 4 vani da ristrutturare affacci panoramici, suddiviso in: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, oltre a 3 soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale; richiesta €. 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE vendiamo bell’appartamento di 4 stanze, al piano terzo con ascensore appartamento composto da: ampio ingresso, cucina ampia con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, luminoso; €. 280.000,00 CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

CAMPO DI MARTE in strada silenziosa vendiamo bel magazzino di mq. 55 NETTI, con passo carrabile al piano terreno, composto da un grande vano con altezza di 4,50, di circa mq. 32, oltre scendendo 4 gradini si accede ad altro vano leggermente seminterrato con finestra di circa mq. 22, ripostiglio con utenza acqua. Non è presente nessun tipo di servizio igienico. €. 70.000,00

AFFITTI: CURE via del Ponte alle Riffe al piano 2° ultimo senza ascensore bilocale ristrutturato, bagno con finestra, ingresso ampio, cucina, camera matrimoniale, arredato, termo singolo €. 650,00 compreso di spese condominiali. COVERCIANO in contrada di via del Mezzetta, 4 belle stanze balcone ottimo stato termo singolo, piano 4° ultimo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da: ingresso - soggiorno, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, angolo cottura finestrato pranzo con porta finestra sul balcone, parzialmente arredato con possibilità di completare l’arredamento a cura e spese della proprietà; €. 810,00 comprese le spese di condominio, NON TRATTABILI. LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE appartamento ristrutturato di 4 vani con bel giardino e posto auto, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, arredato tutto o in parte, disponibile subito, termo singolo, piano terreno, piccolo condominio; €. 850,00 OBERDAN Via Mannelli affittiamo ampio appartamento di 4 vani mq. 100 circa al piano 2° senza ascensore, composto da: grande ingresso, soggiorno, cucina ampia, 2 camere matrimoniali ampie, balcone, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra e doccia, luminosissimo, parzialmente arredato; €. 880,00

AFFITTI

BAGNO A RIPOLI a circa 700 metri dal centro, in villetta quadrifamigliare appartamento ristrutturato (da rinnovare) con ampio giardino privato di circa 150 mq. oltre lavanderia e garage. L’unità immobiliare è composta da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, termo singolo, arredata di sola cucina; €. 1.250,00

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

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CAREGGI appartamento di 58 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno cucina servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif N 1610

VENDITA 2 VANI CAREGGI in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia cucina camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio in soppalco e balcone ottime condizioni no frazionamento Classe Energetica n.d. e 155.000 Rif N15135 DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584

3 VANI CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif N1603 CORSICA appartamento in palazzo anni 60 posto al 3˚ piano senza ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 170.000 Rif N 1611 FIRENZE NOVA in palazzina anni 40 appartamento di 58 mq c. a posto al 4˚ piano composto da ampia cucina camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone possibilità di subentro ascensore da ristrutturare Classe Energetica G e 125.000 Rif N 15109

DALMAZIA in palazzina anni 40 appartamento posto al 2˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N1616 CAREGGI appartamento di 75 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio e ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 195.000 Rif N 1623

4 VANI STATUTO appartamento di 78 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531 VIEUSSEUX in bel palazzo appartamento appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi oltre balcone e GARAGE ottime condiizioni Classe Energetica G e 340.000 Rif N1586 CASTELLO in palazzina anni 40 appartamento di 60 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia cucina soggiorno in open space camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato ripostiglio cantina condominiale termosingolo travi a vista completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G e 180.000 Rif N15141 DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale Classe Energetica G e 165.000 Rif N15108

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6 VANI CENTRO in contesto signorile palazzina di recente costruzione appartamento luminoso posto al 4˚ ed ultimo piano con ascensore di 117 mq c. a composto da ingresso cucinotto salone doppio camera matrimoniale due camerine uno studio tre servizi finestrati due ripostigli tre balconi abitabili oltre due cantine ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 115,86 kwh/m2 anno e 350.000 Rif N15110 MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574 STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1589

DALMAZIA piano alto con ascensore 5 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio oltre ripostiglio e due balconi da rimodernare Classe Energetica G e 250.000 Rif N1601

SERPIOLLE in bellissimo contesto porzione di villa libera su tre lati posto al piano terra con doppi ingressi indipendenti di 120 mq c. a composto da cucina salone con camino e veranda due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre cantina piscina e giardino di 400 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 590.000 Rif N15112

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N.5

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FIESOLE caldine appartamento in piccolo condominio al piano terra cucina camera bagno e la cantina. termosingolo, piccola resede esterna Classe Energetica G Ipe 362.26 kwh/m2 anno e 80.000 Rif 105

3 VANI FIRENZE via caracciolo pressi in strada silenziosa, appartamento in bel palazzo al 4 ultimo piano con ascensore, termo singolo, ristrutturato, ingresso cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato, piccolo soppalco, balcone, tetto e facciate condominiali rifatte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 171

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VILLA BOLOGNESE PRESTIGIOSA vicinanza Firenze, mq 400 c.a., su 2 livelli, grande giardino mq 2000 con uliveto, passo carrabile e posti auto coperti.

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PIAN DEL MUGNONE pian di mugnone, in villetta bifamiliare, appartamento al piano terreno rialzato con giardino e terrazzo abitabile, tavernetta, cantina, due posti auto, sala, 2 camere (possibilità terza camera),2 bagni, cucina, garage. posti auto Classe Energetica G Ipe 201.90 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 109

6 VANI FIRENZE Libertà in bel palazzo d’epoca, salone, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampio ripostiglio, ristrutturato e ben rifinito, cucina arredata, luminoso basse spese condominiali, Classe Energetica G Ipe 208.52 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 101

VILLE E VILLETTE FIESOLE pian di mugnone villa su due livelli oltre garage e cantina al piano seminterrato, piano terreno sala doppia, cucina abitabile, sala pranzo, bagno, 1 piano 4 camere, bagno, terrazza abitabile, giardino 500 mq circa Classe Energetica G Ipe 273.65 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 102

COLONICHE E TERRENI SAN CASCIANO IN VAL DI PESA chianti - san casciano val di pesa in posizione panoramica ex colonica su due livelli di circa 600 mq complessivi oltre 3 ettari di terreno a ulivo, vigneto, seminativo e boschivo. divisibile in due unità immobiliari, ampio parcheggio Classe Energetica G Ipe 305.00 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif 108

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NOVOLI pressi PERETOLA strada interna tranquilla, villinoterratetto a schiera 6 vani con giardino privato, disposto su 2 piani, termosingolo, classe G, euro 330.000 Rif PM4

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SAN DONNINO fabbricato terratetto di mq 300 da restaurare, disposto su 2 livelli, resede con posti auto, possibile realizzare 2 ampi terratetti Classe G, Euro 255.000 Rif PM5

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cantina e posto auto euro 169.000 Rif PM1

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N.5

3 VANI

5 VANI

Iscr. Ruolo n. 1888 BECCARIA pressi: interno verdeggiante, contesto silenzioso, terzo e ultimo piano senza ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali grandi, studiolo (piccolo ma con finestra) bagno e balcone. cantina. Possibilità vano sottotetto Da rimodernare, termosingolo. Parcheggio interno scooter e biciclette. Classe Energetica G Ipe 170.90 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P955

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

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5 VANI SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P985

4 VANI

6 VANI EUROPA interno, complesso residenziale con parco recintato, appartamento al piano terreno rialzato: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina, posto auto coperto uso esclusivo e posto auto nel piazzale, termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 197.25 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif P925

FARDELLA adiacenze in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970

4 VANI

5 VANI

ALBERTI pressi in palazzo anni ‘60 libero luminoso appartamento ristrutturato composto da: ampio ingresso, cucina con accesso a grande terrazza privata, sala, due camere matrimoniali, bagno ripostiglio, termo centrale, ascensore, cantina, belle rifiniture Classe Energetica G Ipe 239.64 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P969

4 VANI

MARCONI piano 3˚ ed ultimo di piccolo palazzina anni ‘50 (no ascensore) 66 gradini, libero 4 vani mq.75 circa, termosingolo, bagno balcone ripostiglio e vano mansardato finestrato pluriuso avente accesso da scala retrattile nel bagno, interni da rimodernare Classe Energetica G Ipe 345.18 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P937

GUARLONE pressi in palazzo con opere condominiali rifatte, al piano terzo (no ascensore) 5 vani: ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno con terrazzino, 3 camere (una media), ampio ripostiglio e bagno finestrato, termosingolo, climatizzatore, luminosissimo, grande cantina finestrata di oltre posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 197.6 kwh/m2 anno e 268.000 Rif P967

5 VANI

5 VANI CURE strada tranquilla in bella palazzina d’epoca libero caratteristico appartamento rimesso al piano rialzato composto da ampia sala, cucinatinello con soppalco a vista uso camera studio, 2 camere, 4 servizi, termosingolo, cantina, resede esclusivo anche per posto auto, belle rifiniture. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 540.000 tratt. Rif P998

COVERCIANO pressi Novelli libero 4 vani mq.80 in gradevole condominio piano secondo con ascensore, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno finestrato e cantina, aria condizionata termo centralizzato Classe Energetica G Ipe 197.85 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif P964

LUNGARNO COLOMBO contrada tranquilla libero appartamento 5 ampie stanze (mq.130) piano alto confortato, doppi bagni, ripostiglio, cantina, due balconi, termo centrale, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 196.32 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P991

COVERCIANO in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, 6 vani mq.115 ingresso, sala doppia divisibile con terrazzo mq.10 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio/guardaroba, garage mq.14 termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif P828

COLONICHE E TERRENI

LUNGARNO COLOMBO pressi strada tranquilla palazzo signorile libero subito luminoso appartamento finemente ristrutturato mai abitato composto da ampio ingresso salone doppio cucina sala pranzo due camere matrimoniali due bagni uno con vasca uno con doccia stanza lavanderia terrazza termo singolo aria condizionata impianto d’allarme portone blindato garage cantina Classe Energetica E Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P965

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BILOCALE

GUIDONI in nuda proprietà ottimo appartamento al quarto piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia ripostiglio e balcone. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 201,2 kwh/m2 anno e 95.000

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in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano. Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 275.000

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PARCO SAN DONATO pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Aria condizionata. 295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

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in bel palazzo anni ‘60, quarto piano con ascensore, appartamento luminosissimo, con begli affacci, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo abitabile. Cantina. Richiesta euro 320.000,00. Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno

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In zona Castello, appartamento di 55mq ristrutturato in stile rustico con travi a vista e parquet, si compone di grande zona giorno disimpegno, camera con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 182,2 kwh/m2 anno e 180.000

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al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 300.000

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N.5

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1/2 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini disponiamo in bel palazzo degli anni ‘30 finemente ristrutturato 2 vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio con doccia. Possibilità cantina. Termosingolo. Classe G € 175.000,00 - rif. D160025 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Spontini disponiamo di ottimo bilocale al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio e giardino. Termosingolo. Classe G - 524,8640 kwh/mq anno € 125.000,00 - rif. D160018 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Motrone disponiamo di ottimo terratetto su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, studiolo, cantina e resede. Termosingolo. Classe G € 149.000,00 - rif. D160006 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rossini disponiamo di due vani e mezzo da rimodernare composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G € 135.000,00 - rif. D150321

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracchini disponiamo di 3 vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera, servizio finestrato, ripostiglio e posto auto in area condominiale. Classe G - 160,7 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D160030 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Respighi disponiamo in nostra esclusiva in interno silenzioso ottimo 3 vani al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e due terrazze. Classe G € 220.000,00 - rif. D160020 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Gemignani disponiamo di 3 vani e mezzo in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, terrazza loggia, resede oltre cantina e garage. Termosingolo. Classe C - 85,84 kwh/mq anno € 220.000,00 - rif. D150327 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morlacchi disponiamo di 5 vani al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato, terrazza oltre giardino privato, posto auto condominiale e cantina doppia. Termosingolo. Classe G € 295.000,00 - rif. D150274

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Squarcialupi disponiamo di 5 vani totalmente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, stanza guardaroba, ripostiglio oltre balcone. Termosingolo a pannelli radianti. Classe G € 340.000,00 - rif. D150329

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di NOVOLI Nuovo palazzo di Giustizia, ampio 4 vani in palazzina anni ‘90 posto al piano alto composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e 2 terrazze. Classe G € 200.000,00 - rif. D160013 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Val di Marina disponiamo in ottimo stabile 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza. Classe F - 126,6 kwh/mq anno € 179.000,00 - rif. D150323 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Benedetto Dei disponiamo 3 vani e mezzo in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza e garage. Termosingolo. Classe G € 249.000,00 - rif. D150320 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via dell’Osteria in interno disponiamo di 3 vani ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza oltre posto auto condominiale assegnato. Classe G € 155.000,00 - rif. D150314 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Circondaria disponiamo di 3 vani e mezzo al 5° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, tre terrazze oltre posto auto coperto. Classe G - 333,6 kwh/mq anno € 235.000,00 - rif. D150297 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Benedetto Dei disponiamo in piccola palazzina con ascensore 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, studiolo e terrazza. Classe G - 498,07 kwh/mq anno € 135.000,00 - rif. D150283

4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Emilia disponiamo di ottimo 4 vani posto al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze e garage. Termosingolo. Classe G - 137,37 kwh/mq anno € 199.000,00 - rif. D160008 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Maestro Isacco disponiamo di 4 vani ad un piano intermedio composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio,. terrazza, veranda, posto auto in area condominiale. Possibilità acquisto garage a parte. Classe F - 93,6470 kwh/mq anno € 215.000,00 - rif. D160002 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Veracini disponiamo di 5 vani ristrutturato al 3° piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e due terrazze. Termosingolo. Classe G - 220 kwh/mq anno € 320.000,00 - rif. D150259

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Danti disponiamo di 4 vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, oltre due terrazze e cantina. Classe G - 206,7 kwh/mq anno € 265.000,00 - rif. D150310 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Vespucci disponiamo in nostra esclusiva terratetto ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, giardino di proprietà con annesso e terrazza. Termosingolo. Classe G - 269,48 kwh/mq anno € 339.000,00 - rif. D150258 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rossini disponiamo di 4 vani completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, studiolo oltre resede tergale. Termosingolo. Classe G € 245.000,00 - rif. D150248 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 4 vani in buone condizioni al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre area condominiale per parcheggio. Classe E - 94 kwh/mq anno € 215.000,00 rif. D150231

5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Toscana disponiamo di 5 vani posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre garage. Termosingolo. Classe G € 275.000,00 - rif. D150298

6 VANI E OLTRE VILLETTA IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo di un signorile villino su 4 livelli ingresso, sala tripla, cucina, 4 camere, 3 servizi, giardino privato, mansarda abitabile. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G € 650.000,00 - rif. D150267

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Castelnuovo Tedesco disponiamo di attico su due livelli composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, studio, doppi servizi, loggia coperta e terrazza oltre cantina e garage. Termosingolo. Classe F - 178,2 kwh/mq anno € 490.000,00 - rif. D150281

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N.5

Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074 ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684 galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

BURCHIELLO PRESSI piano terra con soggiorno, camera, cucinotto, ripostiglio, servizio, taverna con bagno. Classe G 230,1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. I160006

GALLUZZO Via G. Silvani 50 mq ca, al piano terra, zona giorno con angolo cottura e camera. Classe G 171,34 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. X150083

DA € 180.000 A 350.000

SAN NICCOLO' piano terra ristrutturato si compone di un zona pranzo, camera, cucinotto, bagno e ripostiglio. Classe G 125,8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I150202

PORTA ROMANA piano primo unico vano tipo "Loft" ristrutturato con impianti di ultima generazione. Volendo cantine e posti auto. Classe A. - € 315.000 - rif. I150199

VIA VOLTERRANA tre vani 65 mq ca primo piano composto da cucina due camere servizio e ripostiglio. Classe Energetica F 111,233 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. X150011 VIA DEGLI STEFANI ultimo piano quattro vani due camere ripostiglio terrazza oltre sottotetto in perfette condizioni. Classe F 162 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. X150030 VIA GHERARDO SILVANI cinque vani 130 Mq ca primo piano composto da: soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e tre terrazzi. Possibilità garage. Classe F 155,20 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. X150024 VIA COOPERAZIONE - IMPRUNETA cinque vani con doppia esposizione, terrazzini con vista sul verde, garage di 20 Mq ca e giardino pertinenziale. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. X150086

VIA ROMANA ultimo piano eccellente panorama, soggiorno con cucinotto, camera, bagno con finestra. Classe G 220,9 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. I160007

GALLUZZO terratetto su due livelli: cucina ripostiglio-lavanderia bagno camera, cameretta e mansarda, ristrutturato. Classe G 189 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. X150129

PIAZZA DEL CARMINE primo piano tre vani, 70 mq ca. Da rimodernare internamente. Classe G 175,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I160002 VIA PIAN DEI GIULLARI bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, ripostiglio e camera, 54 mq ca oltre terrazza. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I160001

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N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

FINO A € 250.000

VIA DEI GINORI all’ultimo piano di palazzina ottocentesca luminoso bilocale con panoramico balconcino e servizio finestrato. Classe G 363,9 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. F160003 S. AMBROGIO al primo piano valido quattro vani composto da : ingresso, cucina, s o g g i o rno, due camere, studi , d o p p i servizi, ripostiglio , terrazzino. Classe E 70.03 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130194 V I A DELLA PERGOLA al t e r z o piano libero ampio quattro vani con doppi servizi totalmente ristrutturato finestratissimo e con doppia esposizione. Classe G 165,06 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. F150084

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

S A N TA MARIA NOVELLA ampio bilocale composto da : ingresso su soggiorno, angolo cottura separato, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e cantina. Classe G 307,1 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. F140181

OLTRE € 260.000

VIA CAVOUR antico edificio di fine’800 disponiamo valido appartamento composto da tre vani con due camere e doppi servizi disposto su due livelli. Classe E 244,40 kwh/mq /anno - € 220.000 - rif. F150222

PIAZZA SIGNORIA all’ultimo piano di antico edificio a base cinquecentesca , luminosissimo loft con doppi servizi ed accessori. Recentemente ed accuratamente ristrutturato. Classe G 295,937 kwh/ CENTRO mq/an no - € e l e g a n t e 265.000 - rif. edificio F150205 sesto ed u l t i m o piano con VIA DEI NERI ascensore al composto disponiamo primo piano di anda: ingresso, sog- tico palazzetto rafgiorno, cu- finato bilocale con cinotto, ca- servizio finestrato mera, ser- completamente arvizio fine- redato di grande strato e terrazza al piano. charme . Classe G Classe G 166,6 kwh/mq/anno - 257,48 kwh/mq € 240.000 - rif. F150131 /anno - € 270.000 - rif. F160010

PIAZZA DEI CIOMPI al primo piano disponiamo di quattro vani in buone condizioni generali perfetto sia per viverci che come forma di investimento. Classe G 149,89 kwh/mq/an no - € 250.000 - rif. F150225

SANTA CROCE al primo piano di gradevole palazzina valido conque vani con tre camere da letto e doppi servizi perfetto per investimento ad alto reddito. Classe G 128,4 kwh/mq/an no - € 300.000 - rif. F15088

SANTA MARIA NOVELLA al primo piano di antico edificio ottocentesco tre vani con due camere da letto, bagno finestrato oltre piccolo balcone tergale. Classe G 311,1 kwh/mq/anno - € 190.000 rif. F160017

PIAZZA DELLA SIGNORIA in caratteristica piazzetta alle spalle di Palazzo Vecchio disponiamo al secondo piano di antica palazzina del XVIII secolo di ampio e panoramico tre vani. Da riammodernare. Classe F167,68 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150190

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N.5

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

DA € 110.000 A € 250.000 CANOVA piccolo terratetto di quattro unità, primo piano ingresso soggiorno, cucina ,camera, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 351,3 € 170.000 - rif. C150186 VIA DEL CAVALLACCIO in interno residenziale, 3 vani con due camere, servizio finestrato, oltre incantevole giardino. Classe G 351,3 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. C150184 SAN QUIRICO terratetto finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 143,7 kwh/mq/anno - € 225.000 rif. C150175

MONTICELLI di tre vani, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con vano guardaroba, ripostiglio e soffitta. Classe G 79 - € 170.000 - rif. C160014

LEGNAIA luminoso appartamento,composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, due terrazze e servizio. Classe G 157,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. C150190

ISOLOTTO quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, terrazza con veranda, posto auto e cantina. Classe E 70,606 kwh/mq/anno € 245.000 - rif. C160008

VIA FURINI Nuda proprietà di ottantenne, 3 vani composto da ingresso, sala, cucina, camera e terrazza. Classe G 143,7 kwh /mq/anno - € 138.000 - rif. C150189

ARGINGROSSO quattro vani arredato e ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno cucina, due camere e terrazza. Classe F 144,344 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C150164

PONTE A GREVE 4 vani composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppio servizio, terrazze e garage. Classe C 52,2 kwh/mq/ anno - € 275.000 - rif. C150170

SOFFIANO cinque vani, composto da ingresso ,soggior no, cucina, tre camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 266,474 kwh/mq/anno - € 298.000 rif. C150134

PONTE A GREVE piano alto con ascensore. Ampio quattro vani composto da ingresso, ampia sala ,cucina, due camere e garage di 18 mq. Classe G 146,11 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C150181

DA € 250.000 A € 310.000 LEGNAIA cinque vani, composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, balcone, lavanderia e soffitta. Classe F 182,6 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. C150161 LE TORRI ampio appartamento composto da soggiorno, cucina,due matrimoniali, due terrazze abitabili, e garage. Classe F 127,66 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. C150180 VIA DEL PERUGINO LUMINOSISSIMO quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, terrazza,cantina e garage. Classe G 143,7 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. C150147 .it

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N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

MANTIGNANO tre vani 70 mq ca cucina soggiorno due camere da letto lavanderia terrazza resede posto auto. Classe C 71,228 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150082

DA € 100.000 A € 200.000 VIA AMBROSOLI loft 36 mq ca ristrutturato in stile rustico toscano con servizio finestrato possibilità doppi volumi. Classe G 296,3 kwh / mq / anno - € 105.000 - rif. O150252 VIA STILICONE trilocale 65 mq ca soggiorno cucinotto camera matrimoniale una singola doppi servizi tre balconi garage. Classe E 88,3 kwh/mq/anno - € 172.000 rif. O150286

BADIA A SETTIMO ampio tre vani con ingresso indipendente e giardino privato di 280 mq ca accessoriato. Classe G 182,891 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O150145

UGNANO soggiorno cucinotto una camera matrimoniale bagno resede 10 mq ca oltre dependance 25 mq ca accessoriato. Classe G 240,7 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. O150233 VINGONE tre vani soggiorno angolo cottura una camera matrimoniale una singola servizio due balconi due posti auto. Classe E 115,9 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. O160012

OLMO bilocale ristrutturato possibilità di soppalco riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Classe G 300,7 kwh/mq/anno € 100.000 - rif. O140304

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

LASTRA A SIGNA 170 mq ca su tre livelli soggiorno cucina tre camere tripli servizi lavanderia taverna e garage. Classe F 147,6 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. O160005

DA € 200.000 A € 300.000 CASELLINA tre vani 70 mq ca soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola doppi servizi balcone ripostiglio. Classe E 74,1 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. O150153 VIA PACINI ampio cinque vani con tre camere matrimoniali ottime finiture particolarmente luminoso ed arioso. Classe F 194,7 kwh / mq / anno - € 260.000 - rif. O140309

CARCHERI grazioso bilocale 50 mq ca con travi a vista soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno posto auto. Classe G 160,20 kwh/mq/anno - € 146.000 - rif. O160002

VINGONE 100 mq ca soggiorno cucina due camere matrimoniali cameretta due servizi accessori cantina e posto auto. Classe G 114,9 kwh/mq/anno - € 275.000 rif. O150120 PIAZZA GRAMSCI gradevole cinque vani salone angolo cottura due camere da letto con servizi terrazza garage doppio cantina. Classe C 69,546 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. O150116

VIA DEL PANTANO cinque vani 90 mq ca sala cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio quattro balconi. Classe F 93,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O150245

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N.5

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

DA € 130.000 A € 180.000 VIA DEL SANTO appartamento in bifamiliare di quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale camerina e soffitta ripostiglio e terrazzo termosingolo. Classe G 293,66 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. M150232 VIA VERDI ottimo terratetto su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra, terrazza a tasca oltre a giardino su tre lati. Termosingolo. Classe G 195,01 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. M150108 VIA PRATOLINI appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif. M150131 VIA MAIANO, ottimo terratetto, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino, 2 posti auto di proprietà. Classe F 195,3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. M140095

VIA FRATELLI CAIROLI luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, sottotetto praticabile, servizio terrazze e garage. Termosingolo Classe E 91,14 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. M150025 .it

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

DA € 200.000 A € 340.000 VIA MARCONI luminosissimo e ampio quattro vani con soggiorno, cucina abitabile due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato. Facilità di parcheggio. Termosingolo libero subito. Classe G 232.39 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. M150152 VIA BENEDETTO CROCE appartamento posto al primo piano composto da salone cucina due camere matrimoniali servizio finestrato garage e posto auto. Termosingolo. Classe G 181.658 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. M150217 VIA PELLICO in zona San Piero A Ponti, bellissimo appartamento signorile, indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. M130210

VIA DEL TABERNACOLO appartamento di quattro vani con ripostiglio, due terrazze garage di 20 mq con soffitti alti. Posto auto, termosingolo Classe F 185 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. M150148

CAMPI BISENZIO terratetto di 130 mq già diviso in un bilocale e un ampio tre vani sottotetto praticabile terrazza giardino e garage posto auto. Libero subito. Classe F 115,02 kwh/mq/anno - € 330.000 - Rif. M160011

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N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni ‘50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G - € 179.000 - rif. N150135 CURE ALTE (V. B. LATINI) In contesto elegante e riservato bella palazzina primi ‘900 3 ampi vani (45 mq) completamente e finemente ristrutturato nel 2013 corredato di resede privato (38 mq) Libero da subito. Ottimo investimento. Termosingolo. Classe G 292.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150079 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165

CURE (VIA SAN FELICE) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (mq 70) abitabile da subito ripostiglio/lavanderia e balcone con affacci nel verde. 4 VANI Termosingolo . Classe G 227.16 CAMPO DI MARTE (VIA MONTANARA) In kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150153

1/2 VANI COVERCIANO (VIA FRULLANI) In strada tranquilla e poco trafficata ampio bilocale con doppi ingressi in bel palazzo anni ‘60 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e giardino. Classe G 527,57 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N150181 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Nuova ristrutturazione in bel palazzo primi ‘900. Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Tripla esposizione, libero da subito. Accessoriato di cantina e balcone. Termosingolo. No condominio. Classe E - € 165.000 - rif. N150117

3 VANI COVERCIANO (VIA BARTOLI) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (57 mq) al piano nobile con doppia esposizione. Ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 85,8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N160004 CURE (VIUZZO DEI BRUNI) In strada interna graziosa palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizione. Doppi servizi, resede interna con ripostiglio in muratura. Classe G 310,55 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N150190 BELLARIVA (VIA EINAUDI) Strada interna in elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (70 mq) con balcone. Affacci su Firenze e colline. Classe G 294,38 kwh/mq/anno - € 212.000 - rif. N150187 CURE (VIA CAVALCANTI) In interno privato e silenzioso caratteristico terratetto (50 mq) completamente ristrutturato nel 2010. Accessoriato di soggiorno con angolo cottura camera studio e servizio finestrato. Termosingolo. Classe G 159,078 kwh/mc/anno - € 179.000 - rif. N150183 COVERCIANO (VIALE VERGA) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (65 mq) di recente ristrutturazione. 2 balconi, accessoriatissimo, possibilità 2° camera. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. N150177

CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 280.000 - rif. N150126

bella palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Ingresso indipendente, tripla esposizione. Libero da subito, spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe F - € 290.000 - rif. N160005 COVERCIANO (VIA D’ANNUNZIO) Caratteristica palazzina quadrifamiliare anni ‘40 luminoso ampio 4 vani (87 mq) completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di doppi servizi, 2 balconi e cantina. Classe G - € 296.000 - rif. N160001 CURE ( VIA M. DELLA QUERCE) In bel palazzo recentemente ristrutturato, piano alto con ascensore, 4 vani (90 mq) accessoriato di 2 balconi , servizio finestrato e ampio ripostiglio. Classe G € 270.000 - rif. N150195 COVERCIANO ( CENTRO TECNICO) In strada silenziosa elegante palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (82 mq) con doppia esposizione accessoriata di 2 balconi e cantina. Ottime condizioni. . Classe G 402.3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150194 VARLUNGO (VIA DELLA RIPA) strada interna in elegante palazzo anni ‘70 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (95 mq) con 2 balconi e doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G 229,901 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. N150193 CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi ‘900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N150173 COVERCIANO (VIA BERTELLI) In bel palazzo piano alto con ascensore, luminoso 4 vani con 3 balconi , ripostiglio e garage. Classe G 126.96 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N150168 LUNGARNO COLOMBO In zona elegante e ben servita in bel palazzo anni ‘60 ottimo ampio 4 vani (97 mq) libero su 3 lati . Accessoriato di cantina e garage. Adatto uso studio. Classe G 276.23 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150166 CAMPO DI MARTE (VIALE RIGHI) In zona elegante e ben servita palazzina trifamiliare anni ‘30. Ottimo ampio 4 vani libero su 3 lati, accessoriato di balcone e ripostiglio. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 273.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150163 CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni ‘60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N150142 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del ‘500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 188.000 - rif. N150120 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti (5 vani) di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di terrazze abitabile, resede e cantina. Possibilità di personalizzazione . A partire da. Classe G - € 348.000 - rif. N140181

5 VANI CAMPO DI MARTE ( SAN GERVASIO E PROTASIO) ottima nuda proprietà di appartamento situato in caratteristica palazzina primi ‘900. Composto da 5 luminosi vani (90 mq) oltre balcone soffitta e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N150191 COVERCIANO (VIA DE FALCUCCI) In palazzina anni ‘50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato nel 2008. Accessoriato di balcone e giardino. Termosingolo. Classe F 141.277 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150180 CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel verde accessoriato di balcone terrazza cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne. Termosingolo. Classe G - € 365.000 - rif. N150175 PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi ‘900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 345.000 - rif. N150174 CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su 2 livelli accessoriato di doppi servizi , balcone, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi ‘900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 340.000 rif. N150080 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni’50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 275.000 - rif. N140145

6 VANI E OLTRE SAN DOMENICO (VIA FORESE DONATI) In strada privata immersa nel verde ampio 7 vani (170 mq) posto all’ultimo piano in bella palazzina trifamiliare. Accessoriato di 2 balconi, doppi servizi, soffitta e garage. Divisibile in 2 unità. Classe G 241,7 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. N150184 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE) In caratteristica palazzina anni ‘40 luminoso ampio 6 vani (155 mq) con doppia esposizione accessoriato di tripli servizi e balcone. Completamente ristrutturato nel 2015. Termosingolo. Classe G 154.348 kwh/mq/anno - € 525.000 - rif. N150157 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 rif. N150156 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi’900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante splendido terratetto anni ‘20 su 2 livelli (120 mq) accessoriato di doppi servizi cantina resede terrazza e giardino. Termosingolo. Classe G - € 525.000 - rif. N150140 CURE (VIA CAVALCANTI) In zona elegante e silenziosa bel palazzo anni ‘40 luminoso ampio 7 vani (140 mq) con doppi servizi balcone terrazza abitabile e cantina. Classe G 156.1 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. N150137 LIBERTA’ (VIALE DON MINZONI) Contesto signorile e privato piano alto luminoso ampio 9 vani (200) doppi ingressi doppi servizi balconi e ampia cantina termoascensore. . Classe G - € 790.000 - rif. N150133 COVERCIANO (VIA ANZILLOTTI) In bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo 6 vani (120 mq) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi 3 terrazze giardino cantina e garage. Classe G - € 530.000 - rif. N150124

COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 399.000 - rif. N140095 FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 299.000 rif. N150083 COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G € 740.000 - rif. N150057 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 795.000 - rif. N130174

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIA DELLA RONDINELLA) Ottimo fondo C1 (85 mq) in posizione strategica con 4 sporti su strada, buone condizioni e libero da subito. Accessoriato di 3 cantine. Classe G 48.2 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. N160002 COVERCIANO (VIA PRATESI) In strada interna ingresso indipendente ampio appartamento uso ufficio (110 mq) completamente ristrutturato. Accessoriato di resede privata. Classe F 187.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N150179

TERRATETTI CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi ‘900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq) . Classe G - € 685.000 - rif. N150092

VILLE E VILLETTE SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni ‘70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. . Classe G kwh/mq/anno € 745.000 - rif. N150102

CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) In caratteristica palazzina anni ‘40 ultimo piano con affacci interni luminoso ampio bilocale (45 mq) completamente ristrutturato doppi servizi cantina e splendido terrazzo a tasca. Termosingolo. Classe F 134,2 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. N150189

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. A140757 GIOBERTI pressi luminosissimo 3 vani composto da cucina abitabile, sala, camera oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 240,42 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. A150433

4 VANI

CAPO DI MONDO pressi, luminoso attico composto da cucina, sala doppia, doppi servizi, 4 camere, stanza armadi, studio oltre posto auto in garage, ottime condizioni. Classe G 199,08 kwh/mq/anno - € 730.000 - rif. A150652

1/2 VANI DONATELLO pressi, di nuova ristrutturazione ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia e bagno finestrato, ottimo per investimento. Classe G - € 235.000 - rif. A160029 MASACCIO ottimo monolocale completamente ristrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 73.000 rif. A150625 SAVONAROLA ottimo due vani e mezzo composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale servizio e cabina armadio. Ideale per investimento. Classe G 133,2 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A150508 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI GIAMBOLOGNA pressi, ottimo trilocale di nuova ristrutturazione, dotato di terrazza abitabile composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A160037 VIA ANDREA DEL CASTAGNO pressi, di nuova ristrutturazione ottimo 3 vani dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e mansarda. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. A160036 SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. A150370

OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60, ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421

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SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, 130 mq su 2 livelli oltre terrazza mq. 150 e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A160035 VIA A. DEL CASTAGNO pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, composto da cucina, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale oltre doppi servizi e cantina. Classe E 146,31 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. A160030 DONATELLO pressi, in signorile palazzo anni' 60 disponiamo di ottimo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone tergale, camera matrimoniale camera singola oltre doppi servizi, cantina e ripostiglio. Ideale data la vicinanza al centro storico anche per investimento. Classe G 332 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. A160010 OBERDAN di recente costruzione ottimo terratetto su 2 livelli, composto da cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, garage triplo oltre resede tergale e frontale. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150645 OBERDAN in palazzina signorile ottimo 4 vani su 2 vani livelli ben arredato composto da cucinotto/sala,2 camere oltre servizio e balcone. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A150618 OBERDAN di recente ristrutturazione luminosissimo 4 vani di composto da cucina, sala,2 camere oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. A150615 GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, composto da angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. A150602 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 rif. A150280 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. A150211 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala,2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150217

MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina, sala doppia,3 camere tripli servizi oltre balcone. Classe G 134,12 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. A150647

6 VANI E OLTRE

5 VANI

MAZZINI, in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. A150604 LIBERTA' pressi, luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L' appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ' 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100, composto a cucina, sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L' appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, dotato di garage, composto da sala doppia, cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Classe G € 620.000 - rif. A150349 LORENZO IL MAGNIFICO interno silenzioso, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani (125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffitta di proprietà, termosingolo. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. A150085

LIBERTA' ottimo 5 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina e balcone, splendidi affacci. Classe D 58,23 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150641 OBERDAN luminosissimo 5 vani composto da cucina, sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. A150636 DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150605 MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

LEGNAIA ampio 4 vani non arredato composto da cucina, sala,2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160026

AFFITTI RESIDENZIALI OLTRARNO ampio 4 vani composto da cucina, sala, studio, camera matrimoniale oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160040 PIAN DEL MUGNONE In silenzioso contesto residenziale immerso nel verde disponiamo di ampio bilocale arredato di cucina, oltre servizio. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A160038 VIA TRIESTE pressi, in signorile complesso residenziale ottimo ed ampio monolocale con cucinotto separato, dotato di resede esclusiva e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160033 LUNGARNI ottimo 6 vani composto da cucina abitabile, sala doppia, camera matrimoniale, 2 camere singole oltre doppi servizi e balcone e cantina. Possibilità di garage triplo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160028 SOFFIANO grazioso trilocale arredato composto da cucina, camera, sala, oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160027 CENTRO ottimo 3 vani arredato, composto da cucinotto, salottino/sala, camera oltre servizio. Classe G 162 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A160025 FIESOLE (Compiobbi) all'interno di una villa ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala, sala pranzo,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 329,2 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160022 MASACCIO, ottimo 4 vnai arredato composto da cucina, sala,2 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G - € 1.050 - rif. A160017 GIGNORO ottimo 3 vani arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160016 FIESOLE ottimo 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160009 BORGOGNISSANTI, grazioso monolocale ben arredato dotato di servizio, contratto transitorio. Classe G 212,5 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A160003

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi signorile 8 vani mq. 180 circa, arredato di sola cucina, dotato di terrazza mq.25 oltre 3 balconi, contratto offerto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150672 BELLARIVA di nuova ristrutturazione ampio trilocale arredato composto da cucina, camera, sala(eventuale seconda camera) oltre 2 balconi e servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150671 CALDINE ottimo trilocale arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150660 PIAZZA DELLA LIBERTA' ottimo bilocale composto da cucinotto/sala, camera e servizio, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150654 GRASSINA ottimo 4 vani piano terra dotato di giardino frontale e tergale, composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno € 1.100 - rif. A150653 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso ed ampio 3 vani composto da cucinotto,2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 182,4 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150644 SAN JACOPINO ottimo 5 vani arredato di cucina, composto da cucina, sala 2 camere soggiorno oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150633 SAN JACOPINO ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala,2 camere oltre servizio. Libero da Febbraio 2016. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150630 GAVINANA ampio e luminoso trilocale su 2 livelli composto da cucina, soggiorno, camera e doppi servizi. Contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150616 RIFREDI ottimo 5 vani arredato composto da cucina,4 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G 122 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150612 VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno,2 camere, balcone e 2 posti auto. Classe G 206 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150608 PIAZZA DALMAZIA ampio e luminoso 3 vani, composto da cucina,2 camere, balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150607 STATUTO ampio e luminoso 6 vani arredato composto da cucina, sala, soggiorno, 3 camere oltre servizio balcone e garage, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno € 1.500 - rif. A150606 GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588 VIA DELLA PERGOLA ottimo e signorile monolocale dotato di terrazzino, accessoriato e confortato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A150587 VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde, composto da cucina, sala doppia,2 camere,doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150586 SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A150579 FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato, composto da cucina,3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150577

PONTE A GREVE ampio 4 vani dotato di garage e balcone, composto da 3 camere e cucina, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160020

PRATOLINO piccolo bilocale composto da cucina/soggiorno, camera e servizio e resede frontale e parco condominiale con posto auto. Classe G 145,2 kwh/mq/anno - € 450 - rif. A150571 MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569 ISOLOTTO VECCHIO ampio 5 vani composto da cucina abitabile,2 camere matrimoniali, sala oltre servizio,2 balconi, terrazza cantina e garage. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150565 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550 CALDINE a pochi passi dalla Coop, immerso nel verde ottimo bilocale con ingresso indipendente, contratto transitorio, canone comprensivo di utenze. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150548 FIESOLE splendida vialla immersa nel verde, 8 vani, tripli servizi oltre giardino privato. Classe G 280,7 kwh/mq/anno - € 1.700 - rif. A150544 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519

VILLE E VILLETTE FIESOLE immerso nel verde disponiamo in affitto di splendida villa mq. 240 oltre 10 vani 4 servizi e giardino privato, info in agenzia. Classe G 138 kwh/mq/anno - € 0 rif. A150665 FIESOLE splendida villa con vista panoramica, immobile di alta rappresentanza, dotato di 4 camere 5 bagni, sala doppia, cucina e sala, oltre giardino privato, terrazza e posti auto. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150619 CAMPO DI MARTE disponiamo di splendida villa 15 vani oltre 400 mq su 3 livelli. L’immobile è dotato di 3 ingressi indipendenti, cantina e mansarda, garage, posto auto oltre torretta privata. Info in agenzia. Classe G 134,3 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150578

ITALIANA IMMOBILIARE SELEZIONA

FIESOLE ottimo 3 vani posto al primo piano di un complesso colonico, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio finestrato e 2 posti auto. Classe F 108,86 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160008

per nuova filiale di Firenze zona Piazza Beccaria, impiegata con mansioni di ricevimento clienti, gestione portafoglio clienti e attività di backoffice. Offriamo assunzione immediata full time con contratto di apprendistato o requisiti agevolazioni contributive. Requisiti richiesti: diploma scuola media superiore o laurea, almeno un anno di esperienza in ruoli analoghi, nessun vincolo di orario, spiccate doti comunicative e relazionali, uso regolare di programmi informatici, forte attitudine ai contatti con il pubblico, bella presenza, capacità organizzativa, intraprendenza, titolo preferenziale residenza in Firenze. Non è un lavoro per tutti, inutile inviare curriculum se non in possesso dei requisiti richiesti.

CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e terrazza oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160031

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

CAREGGI pressi, strada interna e silenziosa, luminoso, confortato, ampio 2,5 vani (60 mq), con ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, posto auto di proprietà. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 51,3 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. B150171

CAREGGI, pressi, vendesi appartamento in Via Niccolò Tolentino, 1 piano con ascensore, 4 vani (75 mq), con ingresso, sala, cucina, 2 camere e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Termo centrale. Classe C 88,65 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. B150161

CASTELLO, pressi, ultimo piano, luminosissimo confortato, ampio 3,5 vani (55 mq), ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone e cantina. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B160006

CAREGGI pressi, in piccola palazzina, silenzioso, confortato, 3 vani, con cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ampio giardino con 2 casotti ad uso lavanderia. Termosingolo. Classe G 341,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B160003

PIAZZA VIESSEUX, pressi, in bel palazzo luminoso, confortato, ampio 3 vani (65 mq), con cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Affacci sui giardini. Classe G 169,81 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B150165

ZONA CASTELLO, interno silenzioso, terratetto, in piacevole contesto, ampio, luminoso, confortato, 3 vani (nostra esclusiva) con ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, cantina. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 424,1 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. B150163

DALMAZIA pressi, piccola palazzina, ultimo piano, luminosissimo, ampio confortato 4 vani, 75 mq, cucina, soggiorno, e camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazzino a tetto panoramico. Si vende la Nuda Proprietà. Ottimo per investimento. Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B160008

PANCHE, piano alto, ampio, luminoso, confortato, 4 vani (80 mq circa), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage e posto auto. Termo Ascensore. Classe G - € 315.000 - rif. B160005

VAGLIA, pressi Pratolino, interno silenzioso, nel verde, ampio luminoso, confortato, 4 vani, (80 mq), con cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 terrazze, cantina, garage e giardino condominiale. Termo singolo. Classe G 226,5 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. B150168

POGGETTO ALTO, ampio, luminoso, confortato, 4 vani, (80 mq), con cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 1 balcone, grande giardino (40 mq). Termosingolo. Ottimi affacci nel verde. Classe F 173,37 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B150162

DALMAZIA pressi, interno silenzioso, ampio, luminoso e confortato 4 vani (85 mq di superficie), al piano terra rialzato con cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, giardino (100 mq di superficie), cantina, posto moto e bici. Termoascensore. Classe G 160,00 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B150157

PANCHE pressi, ampio luminoso, confortato, 5 vani, (110 mq), ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio. Ottimi affacci. Termoascensore. Classe G - € 335.000 rif. B160007

DALMAZIA, in Viale Morgagni, recente costruzione, in elegante palazzo, disponiamo al piano alto, luminoso 5,5 ampi vani (120 mq), con 3 camere, doppi servizi, vano lavanderia-dispensa, 2 terrazze. Garage, cantina, aria condizionata. Ottimi affacci. Classe G 199,63 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B150154

CAREGGI, strada interna, silenzioso in piccola palazzina quadrifamiliare, tranquillo, ampio 6 vani (135 mq circa), cucina, sala pranzo, soggiorno 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Spaziosa soffitta. Ottimi affacci. Riscaldamento centralizzato. Classe G 239,68 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B150169

PANCHE pressi, bel palazzo anni ‘70, luminoso piano alto, ampio 4 vani, con cucina, soggiorno, 2 camere, ripostigllio, 1 servizio e 2 balconi. Posto auto di proprietà. Ottimi affacci sui giardini. Termo Ascensore. Classe G 120,5 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. B160004

STATUTO pressi, piccola palazzina, ultimo piano, luminosissimo, ampio confortato 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, 2 balconi. Ottimo affare. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B160009

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi ‘900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097

BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. E150095

1/2 VANI GRASSINA (Via Costa al Rosso) In zona elegante e ben servita, splendido palazzo di nuova costruzione ottimo 2 vani (50mq) finemente ristrutturato oltre terrazza panoramica (25mq) con affaccio sulle colline e posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif. E160002 GAVINANA (Via C. Salutati) In caratteristica palazzina primi ‘900 disponiamo di ottimo bilocale locato con contratto regolare, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede (30mq). Classe G 203.9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150149 BAGNO A RIPOLI (Via Don Perosi) Strada interna e nel verde in elegante complesso di villette a schiera, ottimo 2,5 vani accessoriato da ingresso indipendente, 2 balconi, giardino privato (40mq), cantina e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E150138 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni ‘50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E150133 BAGNO A RIPOLI, Via Roma,ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni ‘40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Possibilità acquisto garage. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - rif. E150132 BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E150125 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni ‘70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150119 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e volte. Classe G € 185.000 - rif. E150118 EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturato ottimo bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, completamente arredato, libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. E150114

GRASSINA (Via Dante Alighieri) In strada privata, ultimo piano, luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto. Affacci nel verde. Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. E160006

ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E150102

3 VANI

5 VANI

GAVINANA (Viale Giannotti) Ottimo trilocale di 60mq netti, 2° piano, composto da sala doppia con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150144 GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131

NAVE A ROVEZZANO (Via Di Ripalta) In contesto riservato, elegante palazzina quadrifamiliare anni ‘70 ottimo 4,5 vani (96mq) con affacci nel verde accessoriato di taverna, 2 ampi balconi e garage (33mq). Termosingolo. Classe G 174,00 kwh/mq/anno - € 336.000 - rif. E160001 CINQUE VIE In palazzina bifamiliare ottimo 5 vani (100mq netti) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi finestrati oltre taverna (36mq), giardino (3000mq) e posto auto coperto. Buone condizioni, libero subito. Classe G 287.9 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150155 ANTELLA (Via di Pulicciano) In bella palazzina trifamiliare, luminoso ampio 5 (95mq netti) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi e 3 balconi. Spese condominiali assenti. Completamente ristrutturata. Classe G 158.7 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E150151 SORGANE In bel palazzo anni ‘60 ottimo 5 vani (95mq netti), 4° piano con ascensore, 2 terrazze, balcone verandato. Termosingolo, cantina e posto auto. Buono stato. Classe G - € 340.000 - rif. E150150 PONTE A EMA (Via Chiantigiana) In palazzina primi ‘900 piano nobile, ottimo 5 vani (110mq) di recente ristrutturazione con doppi servizi, splendida terrazza abitabile (60mq) e cantina doppia. Termosingolo. Classe E 72.672 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150147 GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel verde in elegante palazzina quadrifamiliare posto al piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con ingresso indipendente cucina abitabile, ampia sala, 3 camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Possibilità secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 390.000 - rif. E150139 GAVINANA, Via Giovanni dalle Bande Nere, 1° ed ultimo piano di villino bifamiliare primi ‘900, ampio 5 vani (95mq) oltre ampio balcone, soffitta e canina di 15mq. Termosingolo, possibilità mansarda. Da ristrutturare. Classe G - € 330.000 - rif. E150124 PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno di quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre ampia taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile (30mq), giardino pavimentato (150mq) e garage (16mq). Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 500.000 - rif. E150104 EUROPA In bel palazzo anni ‘60 posto al primo piano con ascensore, ottimo 5 vani (96mq) con sala doppia accessoriato di ripostiglio, 2 balconi e posto auto coperto. Ottimo stato di manutenzione. Classe G 181.2530 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E150103

4 VANI EUROPA (Badia a ripoli) In piccola palazzina di soli 3 condomini, ottimo 4 vani posto al piano terreno ed accessoriato di cantina. Libero subito. Spese condominiali assenti. Classe G 357,857 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E160008 SORGANE (Via Del Tagliamento) In strada tranquilla e silenziosa, ultimo piano, luminoso 4 vani (82mq) con doppia esposizione accessoriato di splendida terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 209.000 - rif. E160004 GRASSINA (Via Costa al Rosso) In strada poco trafficata, caratteristico palazzo dei primi del 900, ottimo 4 vani (80mq) splendide rifiniture, doppi servizi e posto auto di proprietà. Classe C 66,70 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E160003 ANTELLA (Via S. Lavagnini) In contesto esclusivo e nel verde, ultimo piano, luminoso 3,5 vani (73mq) completamente e finemente ristrutturato dotato di 2 matrimoniali, balcone e posto auto. Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E150159 EUROPA (Via di Ripoli) In palazzina con ascensore recentemente ristrutturata luminoso piano alto, ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio finestrato e posto auto. Libero subito. Classe G 98.18 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E150154 EUROPA (Interni) Strada ben servita, in piccola palazzina, primo piano, ottimo ristrutturato 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone verandato. Termosingolo, libero subito. Classe F 171.3100 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E150148 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di 94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio e cantina. Predisposizione aria condizionata, ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E150137 GRASSINA In palazzina anni ‘70 ristrutturata, piano terreno, ottimo ampio 4 vani (90mq) con doppi ingressi, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli oltre a 3 terrazze abitabili (32mq totali). Buone condizioni, libero subito. Classe G 519.3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150135 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine ‘700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni ‘40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G - € 350.000 - rif. E150117 BAGNO A RIPOLI (In paese) Nuova costruzione con termine lavori e consegna Maggio 2016, ottimo appartamento di 99mq, primo piano composto da ingresso, soggiorno/cucina open space, 2 matrimoniali e doppi servizi oltre terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Impianto fotovoltaico e geotermico. Possibilità scelta rifiniture e detrazioni fiscali per costi di ristrutturazione. Classe A - € 385.000 - rif. E150111 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni ‘50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150110 FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del ‘400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif. E150105 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif. E150099

Ruolo n. 3554

6 VANI E OLTRE EUROPA (Via Norvegia) Splendido e signorile attico 6 vani (125mq netti) su 2 livelli, doppi servizi, terrazza panoramica di 35mq, 2 balconi e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G - € 530.000 - rif. E150143 BAGNO A RIPOLI (Bigallo), in villa anni ‘60 immerso nel verde e con affacci panoramici, ottimo 5 vani (115mq) oltre 80mq di taverna ristrutturata a quadrilocale, terrazza 50mq, giardino 1000mq e 2 posti auto. Ottimo stato, termosingolo. Classe G - € 530.000 - rif. E150142 VILLAGGIO PRIMAVERA Strada privata in contesto signorile, posto al piano terreno di bifamiliare, ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi indipendenti, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Termosingolo. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E150141 BAGNO A RIPOLI (Antella) In bel complesso residenziale, ampio appartamento di 9 vani (190mq) su due livelli in bifamiliare accessoriato di tripli servizi, lavanderia, giardino 150mq su 3 lati e due posti auto. Classe G - € 590.000 - rif. E150136

SORGANE In interno silenzioso, quadrivani di 75mq netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E150120 BAGNO A RIPOLI (Via Villamagna) Ottimo capannone C3 (590mq) tutto su un unico livello con doppi ingressi carrabili e doppi servizi oltre piazzale carrabile privato di 2500mq. Libero subito. . Classe G - € 900.000 - rif. E150130

VILLE E VILLETTE BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell’700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq,terreno di 1800mq con oliveta circostante e vari posti auto. Per fetto stato. Classe G - € 400.000 - rif. E160005 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Caratteristica villetta libera su 4 lati (135mq) circondata da splendido giardino carrabile (400mq) dotata di 6 vani oltre garage (80mq), posti auto e cantine. Termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. E150157 BAGNO A RIPOLI, Montepilli, contesto collinare e panoramico ottima villetta (216mq netti) divisa in due uinità abitative. libera su 3 lati con doppi ingressi indipendenti e accessoriata di terrazza panoramica di 100mq, posti auto e terreno boschivo di 2000mq. Classe G - € 625.000 - rif. E150126 ANTELLA In posizione panoramica e dominante ottimo fienile (155mq) libero su 4 lati con doppi ingressi oltre cantine, magazzino, serre, bosco (4 ettari) e splendida uliveta (4 ettari). Classe G 350.8 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E150122 ANTELLA In contesto signorile, elegante villa (170mq) libera su 4 lati e disposta su un unico livello con doppi ingressi oltre taverna (50mq), garage doppio (50mq), 2 terrazze abitabili, giardino circostante 1500mq con pozzo privato. Dotata di antifurto, videocitofono e climatizzazione. Classe G 358.8 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E150116 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Villino con doppi ingressi libero su 3 lati e disposto su 2 livelli per un totale di 140mq netti, diviso in due unità immobiliari di 4 vani ciascuno. Completano la proprietà una taverna (20mq), una cantina (20mq), un garage (20mq), vari posti auto ed un giardino circostante di 1000mq. Classe G 260.60 kwh/mq/anno € 530.000 - rif. E150112 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera di 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna finestrata (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 terrazze di cui una verandata di 21mq, resede frontale (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G 180.71 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. E150107

COLONICHE BAGNO A RIPOLI (Via di Villamagna) In posizione privata e nel verde elegante colonica in pietra (320mq) del 1200 completamente e finemente ristrutturata oltre splendido giardino (3000mq). Classe G 193.8 kwh/mq/anno - € 1.800.000 - rif. E150152 ANTELLA (Via Montisoni) In posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica in pietra composta da 15 vani (265mq) accessariata di giardino carrabile di 800mq, vari posti auto ed un oliveta di 6000mq. Da amatori. Possibilità di acquistare la nuda proprietà. Classe G - € 1.050.000 - rif. E150113

ORSINI (Via Salutati) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso attico (91mq) di 5 vani con 2 terrazze abitabili FONDI LABORATORI E UFFICI (25mq totali) oltre cantina. Termosingolo. GAVINANA (via Erbosa) Disponiamo in esclusiva di ottimo box auto (15mq) adatto ad utilitarie di medie Classe G 253.093 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E160007 dimensioni. Libero subito. - € 28.000 - rif. E150146

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N.5

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Venere Immobiliare srl

Tel. 055.321069 Cell. 340.2610004

immobiliarevenere@gmail.com

www.venereimmobiliare.com

Viale Fratelli Rosselli 27/r Firenze 3 vani

3 vani

4 vani

LEGNAIA appartamento al primo piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia oltre terrazza abitabile di mq 25 c. a. termosingolo. completamente ristrutturato. classe energetica: g Classe Energetica E Ipe 91,78 kwh/m2 anno e 279.000 Rif MGS1

LEGNAIA vicinanza tramvia fermata arcipressi, piano alto con ascensore luminoso appartamento 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone due camere da letto, una con ulteriore balcone, bagno finestrato e ripostiglio, completa la proprieta’ cantina finestrata e posto auto condominiale in piazzale. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 379,03 kwh/m2 anno e 220.000 Rif CM416

5 vani

6 vani

SAN IACOPINO pressi in palazzo anni 60 piano alto con ascensore luminoso appartamento, di 5 vani, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, 2 balconi di cui 1 sul retro con affacci interni e nel verde. Classe Energetica G Ipe 379,03 kwh/m2 anno e 250.000 Rif MC402

SAN IACOPINO via pacini, in ottimo stabile signorile dei primi anni ‘60, piano alto con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di cinque vani. ottima divisione tra la zona giorno e zona notte, l’ampio ingresso divide la cucina abitabile con accesso al balcone verandato e la sala doppia con affacci sui monumenti, nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca, l’altro con doccia e un comodo ripostiglio anch’esso finestrato. classe energetica: g Classe Energetica G e 330.000 Rif MC503

CURE firenze le cure in strada interna, ampio 6 vani di 120 mq, composto da ingresso, salotto, cucina, ripostiglio e studiolo, nella zona giorno, tre camere matrimoniali e doppi servizi nella zona notte, oltre due balconcini e vari ripostigli in soppalco. posto al terzo piano, di quattro, attualmente senza ascensore. da rimodernare in parte. immobile molto arioso e luminoso, in zona molto richiesta e ben servita, tranquilla e silenziosa. Classe Energetica G e 310.000 Rif MG611

GAVINANA in splendido palazzo d epoca, al terzo piano con ascensore deliberato, appartamento di 55 mq circa, finemente ristrutturato, cucina abitabile con ottimi affacci, sala, bagno. camera in soppalco con guardaroba con altezza regolare. ottimi affacci, silenzioso e luninoso. ottimo per investimento. richiesta eu. 200.000 classe energetica g ipe 196,16 rif fc 350. Classe Energetica G

4 vani

SAN IACOPINO pressi e vicinanza piazza puccini in bel condominio dei primi 900 luminoso appartamento all’ ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, ripostiglio, grande bagno finestrato e due camere matrimoniali. Classe Energetica G Ipe 286,94 kwh/m2 anno e 269.000 Rif CM417

PIAZZA PUCCINI firenze ampio e luminoso trilocale, di circa 80 mq, posto al 4˚ con ascensore. composto da ingresso, grande ripostiglio, salotto spazioso, cucina abitabile ed ampia camera matrimoniale, oltre a servizio finestrato e due balconi. termo singolo. da rimodernare, impianto elettrico rifatto e a norma. zona molto comoda e richiesta, ricca di negozi, ben servita dai mezzi e con facilità di parcheggio. classe energetica: g Classe Energetica G e 190.000 Rif RG322

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 3 VANI

VENDITA - 4 VANI

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SANTA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina in zona separata, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni completi di doccia e ripostiglio. Ottimo stato interno, termoautonomo. Investimento perfetto anche per affitto a stranieri, vista la presenza dell’ascensore. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

CAREGGI Immediate vicinanze, vendiamo appartamento di 4 vani in buono stato interno, composto da ingresso, cucina con balcone sul retro, soggiorno, due camere grandi, bagno con finestra ed ampio ripostiglio. Bella palazzina, strada tranquilla. Perfetto per chi lavora a Careggi ed anche buono come investimento per mettere a reddito. Molto luminoso. Termo singolo. Libero subito. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif PC137

SALVIATINO alle pendici di Settignano, in palazzina degli anni sessanta con ascensore, disponiamo di quadrilocale in perfette condizioni interne, attualmente composto da ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, ampio salone doppio, camera matrimoniale grande, bagno con 2 finestre, tre balconi, oltre a cantina, box auto e posto auto condominiale. Possibilità di creare la seconda camera ed il secondo bagno. Luminosissima. Prezzo trattabile. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 184,08 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC121

INDIPENDENZA immediate vicinanze, in bel palazzo storico con agevole vano scale, vendiamo bellissimo appartamento posto all’ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo abitabile con stupenda vista a 360 gradi su Firenze e sui monumenti. La casa è egregiamente ristrutturata e perfetta anche per affitti turistici. Classe Energetica G e 490.000 tratt. Rif PD133

LANZA/DE SANCTIS in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PD111

LUNGARNO ALDO MORO nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in strada tranquilla, bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento con due terrazzi abitabili, in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - 7 VANI E OLTRE

VENDITA - ATTICI

VENDITA - TERRATETTI

AFFITTI - POSTI AUTO

CAMPO DI MARTE, in strada tranquilla, luminoso e ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone profondo, 3 grandi camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Da rimodernare internamente, lavori condominiali eseguiti da poco, termoautonomo. Veramente molto luminoso ed arioso. Classe Energetica F Ipe 193,70 kwh/m2 anno e 339.000 tratt. Rif CD137

LIBERTA’ in signorile palazzo dei primi del 900, disponiamo di elegante appartamento di circa mq.185 calpestabili, posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati con gradevoli particolari e caratteristiche di antico sapore e con soffitti alti. Entrando in un ampio ingresso, si accede al grande salone ben finestrato; nella zona più interna troviamo 4 camere da letto, uno studio (o quinta camera), l’accesso all’ampio terrazzo tergale, la cucina con balcone, due bagni e ripostigli. Necessario qualche intervento. Completano la proprietà una cantina ed un box auto finestrato di circa mq. 15, a cui si accede direttamente dall’interno del palazzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Il prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 51,91 kwh/m2 anno e 580.000 tratt. Rif PF112

VENDITA - 6 VANI COVERCIANO, in bel palazzo d’epoca, al terzo piano ed ultimo senza ascensore, bellissimo appartamento di sei vani in perfette condizioni interne: ingresso, cucina, salone doppio, due camere, bagno ampio terrazzo tergale, oltre grande zona al piano sottotetto divisa in ulteriori tre camere da letto, bagno e due terrazzini a tasca. Cantina. Termo singolo. Veramente ottimo immobile. Classe Energetica G e 575.000 tratt. Rif PE114

OBERDAN affittiamo

TORNABUONI immediate vicinanze, in prestigioso palazzo storico, disponiamo di splendido attico disposto su due livelli. Grande zona giorno, cucina abitabile studio, tre camere, tre bagni. Bellissimo terrazzo abitabile a due passi dal Duomo. Ottimo stato interno. Veramente unico nel suo genere. Luminoso, arioso e di grande fascino. APE in fase di elaborazione. Classe Energetica G e 1.300 tratt. Rif PF113

IMPRUNETA in posizione semicentrale, vendesi caratteristico terratetto disposto su tre livelli con ampia terrazza. Ingresso, cucina, soggiorno e cantina al piano terreno, due camere ed un bagno al primo piano ed una mansarda molto grande e di ampia altezza al livello superiore, dalla quale si accede al terrazzo abitabile panoramico con ampia loggia attigua. L’immobile è in medio stato interno, ma presenta interessanti caratteristiche sia per la posizione che per il panorama. Classe Energetica F Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif PG127

OBERDAN/MANNELLI in complesso residenziale completamente ristrutturato, vendesi terratetto con garage disposto su 3 livelli. Al piano terreno ampio garage con zona lavaderia di ca.31 mq da cui si accede al primo piano della casa: ingresso principale con resede esclusiva, sala pranzo, cucina abitabile con accesso a piccola corte interna e servizio finestrato. Al secondo piano con soffitti a travi camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio sempre finestrato. La casa è completamente accessiorata con impianti moderni, aria condizionata, infissi nuovi e riscaldamento centralizzato con consumo a contatore. Il condominio dispone di ascensore per accedere al primo piano. Classe Energetica C Ipe 63,6 kwh/mq kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif PG128

posti auto scoperti in bel contesto interno. Classe Energetica n.d. e 140 .it

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Ruolo n°3687

www.immobiliarekimera.it AFFITTO

VENDITA

CAREGGI (Locchi pressi) In strada adiacente ai giardini comunali, vendesi in bel palazzo luminoso appartamento piano alto con ascensore, composto da 4 vani di 90mq ca.: ingresso, cucina, due belle camere, sala, bagno con finestra, ripostiglio, balcone e veranda chiusa. Aria condizionata, porta blindata e POSTO AUTO di proprietà. € 265.000 Rif. 4H Annuncio redatto su base APE del 09/06/2015 cl. G ipe 120,5 Epe 40,7 Epi 64,4

VENDITA

CAREGGI In piccola palazzina anni '60, piano 2° (no ascensore), vendesi appartamento di 80mq composto da ingresso, bel corridoio, due camere, sala, cucina abitabile e balcone. Zona servitissima a due passi da Piazza Dalmazia, fermata tramvia, e Complessi Universita ri/Ospedalieri. € 195.000 trattabili Rif. 4G Annuncio redatto su base APE del 13/05/2014 Classe G ipe 104,9 epe 24,6 epi 55

VICINO V.LE EUROPA (Fi-SUD) Dal 1° marzo, affittasi appartamento arredato -in fase di ristrutturazione- composto da 5 vani di 100mq (ingresso, cucina, tre camere, sala o quarta camera), con ripostiglio, 2 terrazzi e 2 bagni. Inoltre, BOX auto esclusivo! € 1250 incluse le spese di condominio e di riscaldamento. Rif. K7 ape G ipe 175 ipe r. 64 Prestazione en. fabbricato media in estate e in inverno.

CAREGGI Via Villa Lorenzi vicinanze In bel condominio, proponiamo in esclusiva appartamento di 5 vani di 100mq, composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, tre camere di cui una singola, sala, bagno e ripostiglio. Cantina di proprietà e posto auto condominiale. Buono stato. € 295.000 Rif. 5E ape G ipe 175 ipe r.le 81 prest. energ. fabbricato media inverno/estate.

VENDITA

VENDITA CAREGGI In strada interna di Via Alderotti, vendesi immobile di 190 mq totali, piano terra con sporto/accesso su strada, cat. C/2, diviso in ampia zona deposito/magazzino, uffici, e bagno. € 175.000 Rif. F5 Ape D ipe non rinn.le 617,85 kWh/mq*anno ipe rinn.le 66,32. Prestazione energetica fabbricato bassa in inverno, alta in estate.

VENDITA COLLINE DI CAREGGI (vicino Via dei Massoni) Vendesi TERRENO agricolo di 15.000 mq con laghetto artificiale. € 40.000 Rif. CT5

VILLA colline di Careggi SERPIOLLE Vendesi in esclusiva bellissima soluzione indipendente in contesto molto bello, composta da 7 vani 180mq , di cui un salone di 43mq, una loggia con splendida vista di 23mq, tre camere di cui una in mansarda con bagno privato. Doppi servizi, cantina di 20mq, dependance di 30mq, e terreno di 3000mq con ulivi. Condizioni eccellenti. € 1.100.000 Rif. T5 ape G ipe 249,55 ipe r.le 0.51 Prest. energ. fabbr.to bassa estate/inverno.

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 vani

3 vani

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3 vani

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3 vani

4 vani

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5 vani

BELLARIVA (QUINTINO SELLA) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage €.420.000 rif.OB184

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COVERCIANO (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 130mq composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matr imoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio €.550.000 rif.OB183

villetta

4 vani

6 vani

due camere matrimoniali servizio doppi servizi ripostiglio terrazzino abitabile €.300.000 rif.QA142 VIA CAVOUR (PIAZZA DELLA LIBERTA’) in palazzo signorile appartamento VIA DEI GINORI (IN PALAZZO IMPORTANTE) appartamento completamente 35mq accatastato A/10 grazioso monolocale con predisposizione cucinotto zona ristrutturato di 75mq affittato fino al 2018 alto reddito €.1000 composto da giorno/notte servizio balcone €.135.000 MA111 ingresso salone grande cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio €.310.000 rif.QA150 SANTA CROCE (VIA VERDI) in palazzina rifatta appartamento composto da CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio ripostiglio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina soppalcato €.270.000 rif.QA151 armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso €.149.000 rif.BB125 di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio PORTA ROMANA (PIAZZA TASSO) in piccola palazzina appartamento su due finestrato ripostiglio balcone €. 270.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103 livelli 58mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in palazzina d’epoca appartamento angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studio servizio ripostiglio €. completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno 235.000 rif.BB149 con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.300.000 CORSICA (VIA CIRCONDARIA) loft ristrutturato di 35 mq con possibilità di rif. QB154 separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone €.135.000 rif.BC140 GAVINANA (p.zza Gualfredotto ) libero ampio appartamento 80mq ingresso CAREGGI (VIA CARLO DEL GRECO) in palazzo rifatto appartamento comple- soggiorno doppio cucinotto due camere servizio finestrato ripostiglio veranda tertamente ristrutturato ingresso ampio cucina abitabile camera matrimoniale servizio mosingolo perfettamente ristrutturato €.270.000 APE F IPE 103,1 Kwh/m2A rif. balcone €.155.000 rif.BC141 QB159 BELLARIVA (QUINTINO SELLA) in buon palazzo appartamento seminterrato completamente da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) appartamento completamente due camere servizio €.135.000 rif.QB160 ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere COVERCIANO (VIALE DUSE ) in buon palazzo appartamento di 4 vani servizio €.268.000 APE G IPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128 composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere servizio con SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta carat- finestra ripostiglio balcone cantina posto auto affacci tranquilli €.210.000 rif.QB161 teristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzina rifatta appartamento soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato affreschi e soffitti a volte termosingolo A/C APE G IPE 266,3 Kmh/m2A € composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali 260.000 rif. 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MONOLOCALI 2 VANI

3 VANI

5 VANI

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PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio €.250.000 rif.TA130

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone €.320.000 rif.CB149

BAGNO A RIPOLI (Località VILLAMAGNA) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto privati €. 500.000 rif. OB185

6/7 VANI ED OLTRE CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina €.650.000 rif.OA121 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.490.000 rif.OB114 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.620.000 rif.OB143 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.760.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata rif. OB152 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.595.000 rif.OB161 VIA DEL LARIONE (BENEDETTO FORTINI) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto €.490.000 rif.OB163 SAN GAGGIO (SAN DAMIANO) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo di 230mq su tre livelli con terrazza di 85mq giardino privato garage 55mq cantina €. 860.000 rif.OB166 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina €.400.000 rif. OB179 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in ottimo palazzo con facciate in pietra appartamento di 130mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio due balconi cantina condominiale €.445.000 rif.OB182 ROMITO (AFFACCI INTERNI) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350mq posto auto €.390.000 rif.OC104

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N.5

dal 1978 professionista immobiliare VENDITA 2 VANI CURE Via Faentina interno ingresso soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio grazioso resede ottimo stato climatizzato € 160.000 CE F/IPE 157,21 RIF. 0201 PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo nuova costruzione ingresso soggiorno con cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio terrazzo loggia giardinetto cantina posto auto coperto termosingolo € 218.000 CE B/IPE 64,7 RIF. 0202 SESTO FIORENTINO Viale dei Mille adiacenze ingresso cucina abitabile camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone completamente da ristrutturare € 82.000 CE G/IPE 279,5 RIF. 0203 POGGIO IMPERIALE terratetto loft in complesso residenziale piano terra soggiorno con cottura e lavanderia piano primo a vista camera matrimoniale bagno terrazzo € 155.000 possibilità box CE F/IPE 168,7 RIF. 0204

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COVERCIANO palazzo signorile ingresso tre camere matrimoniali sala doppia cucina abitabile due bagni lavanderia terrazzo cantina garage più posto auto e 540.000 CE G/IPE 378.7 RIF. 0608 BAGNO A RIPOLI collinare in bifamiliare tre camere salone con cottura grande taverna ripostiglio due bagni cantina box giardino € 500.000 CE G/IPE 194,594 RIF. 0609 COMPIOBBI centro indipendente ingresso quattro camere sala tinello con cottura bagno ripostiglio terrazzo abitabile con splendida vista sull’Arno da ristrutturare ma con impianti in ottimo stato termo singolo € 315.000 CE G/IPE 214,083 RIF. 0610

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TERRATETTI SAN JACOPINO Via Toselli terra tetto con ascensore interno quattro camere grande salone cucina taverna tre bagni giardino lavanderia finiture lusso € 600.000 trattabili CE D/IPE 103,9030 RIF. 0801 VIALE EUROPA San Marcellino ex colonica composta da tre appartamenti un bilocale ristrutturato due quadrilocali da rimodernare grande cantina giardino mq. 100 circa € 550.000 CE G/IPE 542,27 RIF. 0802 PIAZZA DELLE CURE adiacenze villino inizio ‘900 mq. 280 oltre cantine mq. 50 garage doppio giardino carrabile mq. 80 da ristrutturare zona tranquilla € 850.000 CE G/IPE 487 RIF. 0803

VILLE E VILLETTE GALLUZZO per l'Impruneta casa indipendente inizio '900 quattro camere salone triplo pranzo cucina due bagni cantina completamente da ristrutturare oltre terreno un ettaro laghetto e piccolo annesso nel verde € 600.000 CE G/IPE 347,9 RIF. 1001 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 340 più annessi mq. 55 cantine mq. 63 terreno mq. 5.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/IPE 335,34 RIF. 1002 IMPRUNETA Monteoriolo villa ottocentesca mq. 340 più casa fattore mq. 105 più annessi agricoli e cantine mq. 280 terreno un ettaro € 1.750.000 CE G/IPE 335,34 RIF. 1004 SAN GAGGIO splendida villa inizio '900 mq. 480 circa oltre taverna e soffitta abitabile giardino all'italiana mq. 1.100 carrabile nel verde perfetta trattativa riservata CE G/IPE 200,7 RIF. 1005 CAREGGI Montughi villa posizione dominante quattro camere salone cucina abitabile più parzialmente seminterrato salone due vani oltre cucina e bagno giardino carrabile loggia da ristrutturare € 1.050.000 CE G/IPE 271,5 RIF. 1006

COLONICHE E TERRENI MONTEORIOLO Impruneta casa di campagna mq. 105 oltre annessi tra cui un fienile per mq. 173 terreno mq. 2.000 da ristrutturare € 350.000 CE G/IPE 335,34 RIF. 1101 MONTELORO terreno edificabile con progetto approvato per mc 2100 posizione dominante € 300.000 più € 180.000 oneri RIF. 2601

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N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILIARE

San Felice

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VENDITE

MONOLOCALE

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PONTE VECCHIO elegante e panoramico appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore, soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con. doccia. Termosingolo. € 800,00 SAN FREDIANO in piccola palazzina, appartamentino posto al secondo piano senza ascensore, ingresso, cucinotto attrezzato, camera matrimoniali, bagno con doccia finestrato. Luminoso e tranquillo. € 600,00

7 VANI

VIALE DE AMICIS In strada tranquilla e poco trafficata, appartamento posto all'ultimo piano di bella palazzina, così composto ingresso-disimpegno, cucina abitabile con balcone aperta su sala pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, al livello superiore stanza uso studiolo o guardaroba. Da rivedere internamente. Luminosissimo e silenzioso. Richiesta € 290.000,00 SANTO SPIRITO appartamento con doppio ingresso di cui uno indipendente dalla strada, ingresso a corridoio, soggiorno ampio con angolo cottura a vista e portafinestra su corte di proprietà di 50 mq circa, due camere.Due bagni. Ottimo per mettere a reddito anche con affittanze turistiche. Divisibile catastalmente in due unità abitative. Richiesta € 280.000,00 SANTO SPIRITO in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e composto da soggiorno d'ingresso con graziosa terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucina-pranzo, grande ripostiglio. € 520.000,00 PIAZZA SANTO SPIRITO PRESSI in elegante strada del quartiere di Santo Spirito, in bellissimo palazzo rinascimentale, appartamento perfettamente ristrutturato posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore, così composto ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, al livello superiore seconda camera matrimoniale con bagno e guardaroba.Luminosissimo, silenzioso e panoramico. € 530.000,00

DUOMO In splendido palazzo con portierato ed ascensore, ufficio di 110 mq composto da quattro vani oltre bagno. Begli affacci su cortile interno. € 1.400,00 SAN MARCO PRESSI fondo di 80 mq in buonissime condizioni interne, ristrutturato. Stanza d'ingressoreception, oltre open space e bagno. € 600,00

TORNABUONI Via Tornabuoni pressi in bellissimo palazzo senza ascensore, vendiamo 2 unità immobiliari attigue già divise catastalmente, una di 50 mq e l'altra di170 mq. Ottimi per mettere a reddito data l'ottima ubicazione.

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5 VANI FABRONI al piano terra di villino, appartamento perfettamente arredato e restaurato, composto da ingresso, cucina abitabile attrezzata, salotto tv, tre camere doppie, due bagni. Grande corte di proprietà. Termosingolo. Adatto a sei studenti referenziati. € 2.100,00

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CERNAIA zona bella palazzina in pietra. Accurato restauro. Termosingolo aria condizionata. Su due livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, vano guardaroba, ripostiglio, biservizi. Cl.En.G Ape 184,90 kwh/m2a € 185.000 (Rif.V312)

SCANDICCI con posto auto posizione tranquilla ultimo piano ascensore, soffitta. Quatto vani soleggiato luminoso: ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due matrimoniali, servizio finestrato,due balconi. Aria condizionata-termosingolo. Cl.En.G Ape 293,47 kwh/m2a € 195.000 trattabili (Rif.406)

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LA ROMOLA in piccolo borgo affittasi caratteristico ottimo tranquillo panoramico soggiorno angolo-cottura al piano terra rialzato 2 camere servizio al primo posto macchina termsingolo EURO 580 RIF.L1/821 AFFITTI UFFICI

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 155.000 Rif 2/8 CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif 2/9

NOVOLI Pressi Parco san Donato, in piccolo villino signorile, con ingresso elegante in marmo, appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano, travi a vista, soggiorno, cucinotto, camera, bagno finestrato, termo singolo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 102.000 Rif 2/3

OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 2/12

3 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 CENTRO Vicinissimo alla piazza del comune, ottimo appartamento, molto luminoso, occupato con alto rendimento annuale, al piano alto con ascensore, composto da grande soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi, possibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica n.d. e 158.000 Rif 3/13 GAVINANA Appartamento al piano parzialmente seminterrato, di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, da ristrutturare, ottima esposizione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 3/8 PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 162.000 Rif 3/14

4 VANI

VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif 3/12

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/9

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/3

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BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14 L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12 S. JACOPINO In strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 SANTA CROCE Santa Croce vicinissimo alla piazza, ottimo appartamento perfettamente ristrutturato con doppi servizi, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno con cucinotto, due camere, soppalco, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/2

TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 4/4

5 VANI EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5

ISOLOTTO Vendesi nuda proprietà di un terratetto ristrutturato fine anni 90, con grande giardino di proprietà distribuito su due livelli, 70 mq più 40 mq di tavernetta oltre ad una grande terrazza e i posti auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 4/11

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo apparottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. tamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6 da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 430.000 Rif C/7 RIMAGGIO Colonica libera su 4 lati con uliveto antistante, discrete condizioni, posizione tranquilla e soleggiata, possibilità di realizzare tre unità immobiliari con ingressi e giardino indipendenti Classe Energetica G e 950.000 Rif C/2 RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia per un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15

SAN SALVI San Salvi. Strada molto tranquilla, luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare al secondo piano composto da ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitti alti, balcone di 5 mq, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/8

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

FONDI

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 245.000 Rif 5/13

BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1

AFFITTI PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà, uso transitorio max 12 mesi, no residenza. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif 3/4

SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

3 VANI

LUNGARNO COLOMBO In palazzo signorile, bel 3 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, grande balcone con vista Arno, molto luminoso, t. centrale (pred. al singolo), cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 182,14 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif A640 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 1˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif A210 SOFFIANO zona D. Boninsegna - Bel 3 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, begli affacci, t. centrale. garage. Classe Energetica E Ipe 78,7 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif A620

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M30 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr., camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M360 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif M440

SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A340

4 NI VA

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it 5 VANI

ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif L20 ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif L530 SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel palazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 350.000 tratt. Rif L480 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif L710

COVERCIANO zona A. Novelli - nel verde silenzioso, bel 6 vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr., servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), N˚ 2 ripostigli uno con lavanderia, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino condom., t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif L240 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE zona NUOVA COOP - In strada interna silenziosa, bellissimo 4 vani, in perfetto stato, come nuovo, al p. terreno, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matr., camera sing. grande, doppi servizi, t. centrale con termovalvole a consumo, giardino frontale e tergale mq 70 + mq 50, pavimenti in parquet, garage mq 15. Libero subito. Classe Energetica B Ipe 66,133 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif M120

TERRATETTI ISOLOTTO presso via Sernesi - Interno silenzioso, bel terratettino primi ‘900, su 2 livelli, di 4 vani mq 75, ristrutturato, composto da ingresso, cucina/soggiorno grande in muratura, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, travi a vista, giardinettto mq 20, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 238,7 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif V50 SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt. Rif V90

6 VANI SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr., due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 420.000 Rif L290

3 NI VA

CASELLINA zona Largo Spontini - Bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato recentemente, al 3˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 227,06 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif A610

4 NI VA

TALENTI zona via Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 75, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif M320

6 NI VA

ISOLOTTO pressi via Torcicoda - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M340 LE BAGNESE In zona verde silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 4 vani mq 90, da ristrutturare, al p. t. rialzato, tre balconi, begli affacci, t. singolo, cantina, garage. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M730 SCANDICCI centrale pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 218.000 tratt. Rif M560 SOFFIANO zona D. Veneziano - Bel 4 vani da rimodernare, al 2˚ piano con ascensore, due balconi (uno verandato), luminoso, begli affacci, t. centrale, opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif M620 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi Boschetto - Interno silenzioso bel 4 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno grande finestrato, ripostiglio, due balconi, t. singolo, cantina. Volendo anche garage. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 205,461 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif M10 SOFFIANO zona Starnina - Bel 4 vani mq 100 c/a al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, affacci nel verde, molto luminoso, silenzioso, t. singolo, libero subito, due cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M400

3 NI VA

2 NI VA

REDAZIONE TEL.055 530 0302

ISOLOTTO zona Torcicoda Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A670

5 NI VA

VILLA VOGEL zona Corcos - In palazzo signorile bellissimo appartamento di 4,5 vani mq 107, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera) con accesso ad ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad altro terrazzo, affacci nel verde, disimpegno notte, due camere matr. grandi, doppi servizi, ripostiglio. Pavimenti in parquet a listoni. Termocentrale. Classe Energetica G e 330.000 tratt. Rif M590

ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr., camera sing., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250

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BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani Mq 70, al piano terreno, su 2 livelli, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere matr., doppi servizi finestrati, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo, GIARDINO mq 70 e resede parte attrezzata a zona lavanderia, GARAGE mq 18. Classe Energetica D Ipe 95,103 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M740

VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Classe Energetica G Ipe 327,49 kwh/m2 anno e 267.000 tratt. Rif A700

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif V60

4 NI VA

SANTA ROSA Lungarno S. Rosa In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al p. terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura con caminetto, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif M40

6 NI VA

T. TTI TE

RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, camera matr., due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 25, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E e 390.000 tratt. Rif V100

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

055 8349134 Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it APPARTAMENTI VANI: 2 REGGELLO :zona residenziale in bella palazzina recente ampio 2,5 vani oltre bagno ripostiglio terrazza garage termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 110.000 RIF.P1/92

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VANI: 3 RIGNANO :in zona residenziale recente ampio 3,5 vani oltre bagno terrazza coperta garage termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 137.000 RIF.P1/265

VANI: 4 A 10 MINUTI DA FI SUD recente appartamento due livelli 4 vani doppi servizi oltre taverna garage giardino t.singolo ottime condizioi Classe energetica E Euro: 195.000 RIF.P1/38

RIGNANO (5 km):posizione panoramica fienile due livelli mq.160 divisibile due unita’ oltre cantina annesso giardino terreno mq.5000 con oliveta ottime condizioni dispone di licenza bed and breakfast Classe energetica G RIF.P3/95 Euro: 395.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI DONNINI :in posizione soleggiata caratteristico terratetto mq.130 due livelli 5 vani doppi servizi giardino mq.100 Classe energetica G Euro: 170.000 RIF.P2/79 PONTASSIEVE :in posizione panoramica villetta angolare mq.150 due livelli 5 vani oltre mansarda doppi servizi terrazze garage giardino ottime condizioni Classe energetica F Euro: 290.000 RIF.P2/17 A 15 KM DA BAGNO A RIPOLI in bellissimo contesto panoramica villetta indipendente mq.220 due livelli oltre garage giardino mq.2000 possibilita’ piscina Classe energetica G APE 349.6 kWh mq annuo Euro: 430.000 RIF.P2/45

RIGNANO :immerso nel verde bellissimo fienile in pietra due livelli mq.200 finemente ristrutturato giardino terreno ha 1 Classe energetica G 411,3 kwh/m2 anno Euro: 390.000 RIF.P3/11 RIGNANO :in posizione panoramica bellissima colonica completamente ristrutturata due livelli mq. 340 divisa in due unita’ giardino terreno mq. 6000 ottime finiture classe energetica G APE 206,487 kWh/mq annuo Euro: 495.000 RIF.P3/79

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4 VANI CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consolidata di bed and breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola palazzina con modeste spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

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5 VANI

ATTICI

STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63 INDIPENDENZA piazza pressi - in antica palazzina vendesi appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, locale living, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, altezza interna 4 metri, dotata di impianto domotico di ultima generazione e climatizzazione. Classe Energetica n.d. e 395.000 Rif p55

CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

6 VANI P.ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

7 VANI ED OLTRE SAVONAROLA piazza (pressi) - in palazzina primi novecento vendesi appartamento di ca. 180 mq, ristrutturato con finiture di alto livello, composto da doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, cabina guardaroba, doppi servizi, balcone e cantina. Super accessoriato, predisposto per eventuale suddivisione, possibilita’ garage. Classe Energetica E Ipe 62.8 kwh/m2 anno e 790.000 Rif p108

LOFT SCANDICCI (Badia a Settimo pressi): vendesi caratteristico ed esclusivo appar tamento perfettamente ristrutturato con accorgimenti di design, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Possibilità arredo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 265.000 Rif p101

VILLE E VILLETTE

PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) - vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103 CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da ingresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G e 270.000 Rif p65

CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage AFFITTI e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un MONOLOCALI impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono di- OLTRARNO piazza pitti pressi: affittasi monolocale arredato sponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe e ristrutturato in tipico stile toscano. Affacci silenziosi. 2˚ piano Energetica G e 1.250.000 Rif P52 in caratteristica palazzina medievale. Disponibile da metà marzo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica P26 fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 2 VANI mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno CENTRO STORICO p. zza santa croce pressi: affittasi adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 grazioso appartamentino, composto da: ingresso/soggiorno, rif. 58 Classe Energetica G camera da letto e bagno. Arredatoe ristrutturato. Cotto e travi a S. MARTINO ALLA PALMA san martino alla palma pressi: vista. Termo autonomo. No spese condominiali. Free wi-fi. vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale Posto al 4˚ ed ultimo piano di un elegante palazzo del 1300 e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno ben tenuto disponibile da aprile. Classe Energetica G Ipe 175 circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di kwh/m2 anno e 550 Rif P33 civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di 7 VANI ED OLTRE oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore MAZZINI firenze mazzini pressi - affttasi appartamento di terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente 160 mq. Molto elegante, ottimamente ristrutturato e rifinito. raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere da letto, tripli servizi, ripostglio ed ampio balcone, oltre a spaziosa n.d. e 1.500.000 Rif P102 cantina. Possibbilita’ di posto auto. 1˚ piano con ascensore in GARAGE E POSTI AUTO bel palazzo anni 30. Termo autonomo. Pavimenti in parquet. PORTA ROMANA firenze pressi - vendesi 6 box auto nuovi Arredato solo di cucina. Classe Energetica F Ipe 140,16 kwh/m2 di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra anno e 1.950 Rif p19 loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in ATTIVITA’ COMMERCIALI nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Va- CENTRO STORICO cedesi gestione di storico locale con live music e disco, ottime condizioni, completamente arredato lutabile anche la formula rent to buy (affitto con riscatto). e accessoriato, climatizzato, impianti a norma. Classe Energetica Classe Energetica n.c. e 39.000 Rif p60 n.d. e 160.000 Rif P76 UFFICI CENTRO STORICO firenze san niccolo’ - cedesi avviata PORTA A PRATO firenze porta al prato pressi: vendesi mo- attivita’ di american bar ristorante, ottima posizione commerciale, nolocale con servizio oltre soppalco abitabile, posto al piano completo di cucina, pedana esterna, bagni a norma, magazzini, terreno con ingresso indipendente, accatastato a/10, superficie complessivi 85 posti a sedere, ambiente caratteristico, perfetcomplessiva mq 35, buono stato, utilizzabile come ufficio o tamente attrezzato. Avviamento ultradecennale, incassi adeguati, pied a terre. Classe Energetica F Ipe 456,9 kwh/m2 anno e anticipo esiguo (immagini indicative). Classe Energetica n.d. Rif P78 67.000 Rif P70

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

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4 vani PIAZZA BECCARIA

4 vani CAMPO DI MARTE

COVERCIANO pressi strada tranquilla, in bel palazzo anni settanta, appartamento mq.60 ristrutturato, composto da ampio ingresso cucinotto/tinello, due camere, bagno con finestra, ripostiglio e balcone oltre ampia cantina, termo centrale classe energetica: g epi: 202,48 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 916

pressi: interno verdeggiante, contesto silenzioso, terzo e ultimo piano senza ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali grandi, studiolo (piccolo ma con finestra) bagno e balcone. al piano terra una cantina. possibilità di fare nel sottotetto un’altra camera e un altro bagno. da rimodernare, termosingolo, struttura del 900 molto bella. piazzalino condominiale per scooter e biciclette. classe energetica: g epi: 170,9 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 170,9 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 955

in palazzina anni 60 8 condomini, al p i a n o quarto ed ultimo, libero subito appartamento 4 v a n i mq.75 circa composto da ingresso/disimpegno, cucina con balcone in parte verandato, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ampia cantina finestrata, posto auto privato e posto moto/bici, luminoso, buone condizioni classe energetica: g epi: 355,49 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 355,49 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 951

pressi viale fanti, in palazzina 4 condomini al piano terreno appartamento 4 vani mq. 80 circa doppi servizi. corte interna, possibilita’ parcheggio moto e bici. termosingolo, basse spese condominiali. tranquillissimo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 901

4 vani CURE

5 vani VARLUNGO

6 vani CAMPO DI MARTE

6 vani COVERCIANO

in posizione tranquilla piccola palazzina appartamento di 4 vani mq. 75 composto: cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, due ripostigli, balcone, t. singolo, affacci nel verde luminoso classe energetica: g Classe Energetica G e 220.000 Rif 953

pressi conad in bella palazzina anni 70 luminoso appartamento di 5 vani mq.100 al piano 2 con asc, sala doppia divisibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, due ampi balconi, posto auto coperto, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 872

in condominio signorile al piano 4˚ asc, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20 circa, soggiorno, cucina e sala pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, clima, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, ben esposto. Classe Energetica E Ipe 128,95 kwh/m2 anno e 480.000 Rif 931

pressi contrada rondinella tranquilla, in palazzo signorile anni 60 al piano 4˚con asc, 6 vani mq.115, sala doppia con terrazzo, cucina con balcone, tre camere una con balcone, bagno finestrato(possibilità 2˚), garage mq.14, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 828

IMMOBILGIGLIO

Tel. 328 9646010 • 347 4937216 3 vani CAMPO DI MARTE

immobilgiglio@libero.it

3 vani COVERCIANO

4 vani BELLARIVA

4 vani COVERCIANO

in palazzo anni 60 al piano quarto penultimo con ascensore, 3 vani mq.60 circa, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato oltre terrazzo abitabile mq.60, termocentrale e clima Classe Energetica G Ipe 256,4 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif CAMPO MARTE

appartamento di 2,5 vani mq 55 posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, camera matrimoniale, soggiorno con balcone, servizio con balcone oltre cantina. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif 954

in condominio anni 60 al piano terzo con ascensore, 3,5 vani mq.70 composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio/dispensa finestrato, camera matrimoniale, bagno, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 811

in condominio anni 50, appartamento mq. 85 circa piano primo con ascensore composto da ampio ingresso/disimpegno cucina con balcone tergale, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif 973

4 vani COVERCIANO

4 vani NOVOLI

5 vani COVERCIANO

5 vani SALVIATINO

pressi viale verga in palazzo anni 60 al piano secondo con ascensore, 4 vani mq. 85 composto da cucina abitabile, ampia sala, due camere, terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 255,4 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 974

in condominio anni 60 al piano quinto con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso - disimpegno, cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, due balconi, termocentralizzato, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 223,68 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 935

Pressi Guarlone, in palazzo fine anni 60 al piano terzo ed ultimo, 5 vani mq.95 circa composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con terrazzino, due camere matrimoniali, una camera media, servizio, ripostiglio, termosingolo, climatizzatore, cantina oltre posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 223,52 kwh/m2 anno Rif 967

in strada tranquilla, al piano quarto ed ultimo con ascensore, appartamento composto da ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile mq.15, termosingolo e volendo garage di proprieta’ mq.20. Classe Energetica G Ipe 237,52 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 853

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Punti Affiliati Punto Immobiliare Savonarola S.r.l.

Punto Immobiliare Novoli I.C. S.r.l.

ALBERTI - BECCARIA SAVONAROLA

SAN JACOPINO - NOVOLI POLO UNIVERSITARIO

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338.3557694 - 347.5167584

Via Gian Battista Lulli 24/R Firenze Tel.

055.357506

3 VANI

4 VANI

2 VANI

ARNOLFO In palazzina in ottime condizioni, ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, termosingolo, finiture di pregio, termosingolo e 225.000/00. Classe Energetica G Ipe 175,2 Kwh/m2 anno Rif. 61/15 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

ALBERTI In stabile anni 70, luminoso, ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio,2 balconi, termosingolo, ascensore. e 340.000 Classe Energetica G Ipe.134.0 Kwh/m2 anno. Rif.77/15 Classe Energetica G Ipe 134,00 kwh/m2 anno e 315.000

FONTANA San Jacopino in posizione tranquilla piano rialzato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ampio terrazzo ristrutturato e 159.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 42/15

LIPPI E MACIA pressi nuovo tribunale ottima rendita piano alto luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato terrazzo e balcone Classe Energetica n.d. e 149.000 tratt. Rif 06/16

4 VANI

3 VANI

ARNOLFO In palazzina primi 900, piano alto con ascensore, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno, guardaroba/ripostiglio, cantina. Altezze 3.40 Mt possibilità utilizzo del sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 4/16

OBERDAN In piccola palazzina primi 900, ottimo stato, primo ed ultimo piano, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, ripostiglio, soffita, termosingolo. e 325000 Classe Energetica G Ipe 175,2 Kwh/m2 Rif.53/15 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

PONTE A GREVE appartamento ottime condizioni in colonica trifamiliare su due piani salone con camino cucina tinello in muratura bagno finestrato salottino ampia camera giardino posti auto ripostiglio silenzioso libero su 3 lati. e 189.000/00 Classe Energetica F Ipe 206 kwh/m2 anno Rif 16/15

TOSELLI San Jacopino in piccola palazzina ingresso due ampie camere soggiorno con angolo cottura bagno e giardino e 185.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 41/15

7 VANI ED OLTRE

4 VANI

CECCONI 80 mq con soggiorno, due camere, cucina tinello, ripostiglio, terrazzi, cantina, medie condizioni, senza ascensore ma con possibilità di installarlo. e 135.000/00 Classe Energetica G Ipe 381,0 kwh/m2 anno Rif 34/15

4 VANI

ORCAGNA In stabile anni 60, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, termosingolo. e 340.000 Classe Energetica F Ipe. 103,7 Kwh/m2 anno Rif. 78/15 Classe Energetica F Ipe 103,7 kwh/m2 anno e 315.000

ATTICI

LUNGARNO DEL TEMPIO In stabile anni 70 con servizio di portineria, ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone triplo con camino, soggiorno, studio,4 camere, cucina, ripostiglio, tre servizi, tre terrazze, box auto doppio, cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe Energetica G Ipe. 331,8 Kwh/m2 anno Rif.31/15 Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno

IMMOBILI CON GIARDINO

BECCARIA In stabile di rappresentanza, piano attico di ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, 3 camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due terrazze, box auto, cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe Energetica G Ipe. 210,0 Kwh/m2 anno. Rif.54/15 Classe Energetica G Ipe 210,0 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BECCARIA Firenze Capitale, piano nobile di ampia metratura, bilivelli, ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, tre servizi, piano mezzanino, 3 camere, bagno, balconi, tre cantine. Affacci sulla piazza, soffitti affrescati, rifiniture di pregio, termosingolo, ascensore. e 1.630000. Classe Energetica E Ipe 67,4 Kwh/m2 anno Rif.73/15 Classe Energetica E Ipe 67,4 kwh/m2 anno e 1.650.000

MASACCIO In stabile anni 60, piano terreno rialzato di ampia metratura, ingresso, salone doppio,4 camere, cucina, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio,2 balconi, ampio giardino, box auto, posto auto, cantina. e 580.000 Classe Energetica G Ipe 504,2 Kwh/m2 anno Rif.83/15 Classe Energetica G Ipe 504,2 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BECCARIA Firenze Capitale, ampia metratura, doppio ingresso, luminoso, salone, cinque camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, soppalchi, tre balconi, termosingolo, aria condizionata, travi a vista, saloni affrescati Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 74/15

fi.savonarola@gruppotoscano.it .it

CARISSIMI Parco di san donato pressi, piano attico con ingresso, soggiorno, cucina tinello, 2 camere, ripostiglio, bagno, ampio terrazzo, medie condizioni. Libero su 4 lati, zona servitissima nelle immediate vicinanze del nuovo centro commerciale e 249.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 126 kwh/m2 anno Rif 40/15

SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

VILLA DEMIDOFF ingresso cucina tinello soggiorno 2 camere matrimoniali bagno terrazzo balcone ripostiglio luminoso contesto tranquillo doppia esposizione, silenzioso, infissi nuovi, bagno ristrutturato l’immobile si trova nelle primissime vicinanze del polo universitario e del tribunale ampia metratura ottimo per investimento. e 275.000/00 Classe Energetica G Ipe 134,47 kwh/m2 anno Rif 26/15

5 VANI

4 VANI

FORLANINI Polo Universitario, ampia metratura ingresso cucina tinello, soggiorno 3 camere bagno ripostiglio Classe Energetica n.d. e 265.000 tratt. Rif 07/16

ORAZIO VECCHI Piano alto, ottimo stato, luminoso, ampia metratura. L’immobile è situato in una contrada di Via Baracca nelle primissime vicinanze del nuovo tribunale, zona servitissima. Dopi terrazzi di cui uno ampio sulla via principale con vista su parco delle cascine ed uno sulla corte interna. Facilità di parcheggio. luminoso soggiorno con angolo cottura 4 camere bagno doppi terrazzi ripostiglio ottimo stato Classe Energetica G Ipe 475,58 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif 37/15

fi.novoli@gruppotoscano.it

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

3 VANI

4 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 3 VANI

3 VANI

VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21578

COVERCIANO Appartamento 3 vani al 1˚ piano con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, oltre a cantina. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21565

3 VANI

5 VANI

ANTONELLI pressi circa 116 mq. al piano rialzato, ampio salone cucina a vista, tre camere, 2 servizi, cantina, arredato. Classe Energetica G Ipe 116.90 kwh/m2 anno e 390.000 Rif P21397

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

6 VANI

GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493 DALMAZIA Tra il Poggetto e Piazza Dalmazia vendesi luminosissimo 5 vani al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, terza camera o studio, cucina con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 231.42 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21580

SESTO FIORENTINO CENTRO attico ristrutturato in bel palazzo moderno, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living doppio, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo panoramico abitabile di mq 150 al piano, in mansarda grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Termo centrale, clima, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 525.000 Rif P21563

4 VANI

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466

5 VANI

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

7 VANI E OLTRE

MASACCIO nostra esclusiva - al primo piano di due, disponiamo di grande appartamento di mq 180 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, 3 camere, ingresso della zona notte, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, vano tecnico, ripostiglio e cantina. L’ appartamento e’ completamente ristrutturato e con gli impianti a norma Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 595.000 Rif P21582

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI BROZZI appartamento in piccolo conVA dominio, finemente ristrutturato, ingresso,

soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, sottoscala, grande ripostiglio, giardinetto. completamente arredato, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L567

2 NI NOVOLI in bel condominio, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo VAcottura, camera, bagno. Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif R98

3 NI NOVOLI appartamento al piano terreno VA in ristrutturazione di circa 70 mq. composto

da grande zona giorno con grande vetrata su giardino di 45 mq., 2 camere con doppi servizi, rifiniture di pregio, termo singolo, climatizzato, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L584

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VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI RIFREDI/ CAREGGI appartamento siVA gnorile in piccola palazzina, ingresso, sog-

5 NI CAMPO DI MARTE appartamento in VA villino con ingresso indipendente, salone,

cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L453

M. IO LUNGARNI in palazzo prestigioso, centro IM STIGbenessere di lusso, con piscina, zona fitness, E R P zona relax, bagno turco, giardino privato, garage e posti auto. Affittasi. Trattativa riservata. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif L578

T. TTI AMEGLIA Liguria, appartamento in terTE ratetto ultimo piano, finemente ristrutturato

4 NI COLONNATA ristrutturato, in piccolo VA condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2

nel borgo antico, ingresso, soggiorno con angolo cottura con grandissimo soppalco, camera matrimoniale, camerina, bagno, terrazzo panoramico, per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A533

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T. TTI PERETOLA/BROZZI terratetto nel centro di Peretola, finemente ristrutturato, ingresso, TEsoggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno

camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L545

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MONTESPERTOLI Montespertoli in zona panoramica, ex colonica finemente ristrutturata, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, giardino privato, 2 posti auto e piscina condominiale. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L617

CASA TORRE pressi Firenze (cucina in antica Torre medievale, 2 camere soppalcate, bagno finestrato) ristrutturazioni di incomparabile pregio, particolari architettonici, caratteristico, panoramico, libero. Classe energetica G € 100.000 oltre residuo mutuo: € 500/mese Rendita € 20.000/annui da locazioni turistiche NO MEDIAZIONE

giorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L381

con finestra, ripostigli, posto auto. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 379.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L536

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CALENZANO Porzione di villino con ingresso indipendente, in zona panoramica e tranquilla, finemente ristrutturato, ingresso al piano terra, al primo piano, grandissima cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, mansarda con bagno e terrazzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 165.20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif L592

MONOLOCALE C/2 pressi Firenze con ingresso singolo, bagno finestrato, silenzioso, luminoso, panoramico, ristrutturato, arredato, posto auto. Classe energetica G Vendesi € 50.000 (volendo libero subito) Rendita € 5.000/annui NO MEDIAZIONE

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TAVARNUZZE Appartamento mq.90, termosingolo, 2 terrazzine panoramiche, garage, giardino esclusivo, libero. € 300.000 Classe energetica G FIESOLE Villetta mq.200, dependance, garage, parco giardino, piscina superpanoramica, libera. € 670.000 Classe energetica G

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SAN GIMIGNANO due Mansardine cucina camera, bagno, finemente ristrutturate, climatizzate, arredi antiquariato, suggestivi affacci panoramici affittasi (contratto annuale) € 300/€ 500 al mese

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3 VANI

M A R I GNOLLE sulle colline di Soffiano, appartamento di pregio in villa del 1.400, in fase di completa ristrutturazione, in posizione collinare e panoramica, primo piano, 170 mq circa, con giardino di 100 mq circa separato dall'appartamento, due posti auto. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Si compra da privato. Rifiniture di pregio. Rif. E2 € 540.000 tratt.

ISOLOTTO via Palazzo Dei Diavoli, appartamento monolocale ristrutturato, 33 mq circa, quarto piano di cinque, con angolo cottura, servizio, terrazza, aria condizionata. APE in corso di definizione. Divisibile in due ambienti. Rif. 156 € 130.000

S. BARTOLO A CINTOIA via Canova interno appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 vani, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Termoautonomo. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione. Rif. A319 € 248.000 tratt.

4 VANI

5 VANI

SAN BARTOLO A CINTOIA appartam e n t o quarto piano con ascensore, ottimo stato, 74 mq circa, tre vani e mezzo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio con finestra, camera matrimoniale, studio, due ampie terrazze, ampia cantina, posto auto assegnato. Giardino condominiale, affacci nel verde. Ristrutturato nel 2000. APE in corso di definizione. Rif. 478 € 215.000

ISOLOTTO Simone Martini interno In interno tranquillo, appartamento completamente ristrutturato, primo piano di due con a s c e n s o re , quattro vani, 80 mq circa, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, balcone, terrazza, oltre terrazza abitabile. Cantina, posto auto e garage. APE in corso di definizione. Rif. 485 € 275.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE .it

ISOLOTTO Simone Martini appartamento con affacci nel verde, quinto piano con ascensore, 96 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio con finestra, due terrazze, soffitta. APE in corso di definizione. Rif. A528 € 228.000 tratt.

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

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MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO51

CERBAIA VICINANZE PAESE

Porzione di colonica su due livelli, esposta a sud con bella vista panoramica e composta da ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi oltre a giardino privato di circa 200 mq e due posti auto. Completamente ristrutturata a nuovo. Classe E. € 199.000

MONTELUPO FIORENTINO LOCALITÀ FIBBIANA

RIF. AP137

RIF. TE33 In contesto tranquillo con affacci nel verde, ma allo stesso tempo comodo a raggiungere i servizi, terratetto composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo si trovano invece due camere ed un ulteriore bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una cantina/magazzino di circa 100 mq. Annesso all'abitazione sono presenti inoltre un annesso uso lavanderia ed un confortevole giardino privato di circa 600 mq con piazzale per posti auto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq. Classe F. € 320.000

MONTESPERTOLI PRIME COLLINE

MONTESPERTOLI CAMPAGNA

RIF. CO44

COLLINE DI CERBAIA

RIF. AP166

TAVARNELLE LOCALITÀ SAN DONATO IN POGGIO

In zona interna e tranquilla, appartamento al piano terra composto da soggiorno doppio con camino e cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre due terrazze e orto privato. Al piano seminterrato tramite scala interna dal fabbricato si accede ad un garage doppio con lavanderia e ad una cantina di circa 12 mq. Classe F. € 200.000

MONTESPERTOLI VICINANZE PAESE

RIF. VI59

In bel contesto con vista panoramica villetta angolare di recente costruzione composta al piano terra da ampio soggirno, cucina abitabile con camino, camera e bagno, al piano primo da 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Direttamente collegata dall'abitazione si accede ad una grande taverna con ulteriore cucina e camino, garage e cantina. La casa inoltre dispone di un bel giardino privato curato. Adatta anche per due nuclei familiari in quanto facilmente divisibile. Ottime rifiniture ed accessoriato di allarme ed aria condizionata. Classe G. € 450.000

MONTESPERTOLI VICINANZE CENTRO

SAN PANCRAZIO VICINANZE

RIF. AP126 In posizione panoramica e collinare, appartamento in classe A realizzato in bioedilizia con materiale ad alto risparmio energetico e composto da soggiorno/cucina, 2 camere e doppi servizi oltre a mansarda uso terza camera con grande terrazza abitabile in parte verandata. Cantina e due posti auto privati. Ottime rifiniture. Classe A. € 280.000

In posizione collinare e panoramica, porzione di fienile libero su tre lati, composto da ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, 3 camere, mansarda uso studio o camerina, 3 bagni, oltre loggia, ampio giardino privato, garage, posti auto e piscina privata. Ottime rifiniture. Classe G. € 370.000

GINESTRA FIORENTINA 2 KM

RIF. CO144 In zona interna nel verde, porzione di colonica con ingresso indipendente composta da soggiorno con camino, cucina abitabile lasciata a vista, 2 camere e bagno oltre a giardino privato di circa 400 mq. Posto auto. Classe G. € 180.000

Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore e composto da quattro vani di cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e due terrazze oltre garage. Completamente arredato. Classe E. € 190.000

RIF. CO171 In posizione collinare e panoramica, fienile in pietra indipendente di circa 65 mq con doppio volume. Giardino privato di 400 mq. Completamente da ristrutturare. Classe G. € 185.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP70

Appartamento al piano terra, in bioedilizia di nuova realizzazione, composto da ingresso singolo, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia e giardino privato oltre a cantina e posto auto. Impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, con contabilizzazione energia e consumi idrici Generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), nel seminterrato, provvista di ventilatori centrifughi per l'espulsione canalizzata Impianto solare termico dimensionato per la copertura del 50% del fabbisogno annuo di produzione acqua calda sanitaria mediante energia solare. Cassette di distribuzione e contabilizzazione all'ingresso di ciascun appartamento Sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento. Sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Classe A. € 130.000

RIF. TE16

MONTESPERTOLI CAMPAGNA VERSANTE TAVARNELLE RIF. CO147

Terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Completamente ristrutturato. Classe G. € 85.000

Porzione di colonica terratetto composta da soggiorno con camino, grande taverna con cucina in muratura, due camere, mansarda uso terza camera, doppi servizi e ripostiglio oltre a giardino privato di circa 300 mq e posti auto. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture. Classe F. € 270.000

RIF. TE42

TAVARNELLE VAL DI PESA LOCALITÀ SAN DONATO IN POGGIO RIF. AP152

Terratetto con ingresso indipendente da resede privato e composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completamente ristrutturato. Classe G. € 145.000

In zona tranquilla, appartamento al piano terreno rialzato composto da ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio con lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due terrazze e garage. Perfettamente ristrutturato. Classe G. € 225.000

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani Scandicci

4 vani

Campi Bisenzio

4 vani Isolotto

Pressi Scandicci Alto in piccola palazzina di recente costruzione bilocale angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato terrazza termocentrale oltre garage Classe Energetica F Ipe 153,8 kwh/m2 anno e 160.000 Rif E009

Zona Centrale appartamento in piccola palazzina vani 3,5 mq 70 circa ristrutturato recentemente composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, due ampi balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 170.000 Rif E006

Zona Villa Voghel appartamento 4,5 mq 105 in bel condominio in ottimo stato composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termocentrale. affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 213,5 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif E003

4 vani Legnaia

4 vani Scandicci

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 199.000 Rif D121

In zona centralissima appartamento luminoso buonissimo stato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A1274

4 vani Soffiano

5 vani Coverciano

Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif D125

4 vani Scandicci

Zona Via D’Ancona appartamento da rimodernare 5 vani con ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, due terrazzi, ripostiglio, termocentrale Classe Energetica G Ipe 129,7 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif E001

Zona Casellina in strada tranquilla appartamento da rimodernare 4 vani mq 75 circa con grande ingresso dove possibile fare zona soggiorno con cucina, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone grande, termocentrale, oltre posto auto condominiale e cantina di proprietà- C. E. G in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif D126

Appartamento da ristrutturare 4 ampi vani piano alto con ascensore ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio balcone, termosingolo, molto luminoso Classe Energetica G Ipe 195,89 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif E015

5 vani Mantignano

5 vani Soffiano

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In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif E013

Pressi in strada tranquilla appartamento in piccola palazzina bifamiliare disposto su due livelli ottimo stato 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, doppi servizi, tre camere, balcone, giardino di proprietà esclusiva, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 499.000 tratt. Rif E008

Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif D112

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Lunedì 8 Febbraio 2016

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P. DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: € 460.000

2/3 VANI PUCCINI pressi, salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, ottime condizioni. Cl-En-FIPE146,77kWh/m2a €160.000 ORICOLTURA pressi/Romitino, ottimo 3 vani in bel palazzo primi '900, vani ampi ed indipendenti, pianterreno rialzato, termosingolo, ampissima cantina finestrata, balcone, vicinanza ferrovia, da rimodernare, molto luminoso. ClEn-G-IPE168,22Wh/m2a €173.000

4 VANI CAMPO MARTE VIA 7 SANTI interno silenzioso, ingresso grande finestrato sfruttabile come soggiorno, cucina grande abitabile, due camere matrimoniali, bagnetto finestrato, secondo piano senza ascensore, luminoso, termosingolo, da ristrutturare, Cl-En-G-IPE254,90Wh/m2a €190.000

di Dragan A. VIAREGGIO, pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-GIPE219,60kWh/m2a € 295.000

6 VANI E OLTRE

EUROPA/ERBOSA, nello stabile interno silenzioso, ottimo ampio 4 vani oltre posto auto a rotazione, terzo piano, ascensore, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, grande ripostiglio, due balconi lunghi, termocentrale, gradevoli affacci. Cl-En-G-IPE270,90Wh/m2a €245.000

LIBERTA'/PARTERRE, ampio e luminosissimo appartamento in palazzo signorile al quarto piano con ascensore: grande sala doppia, due grandi ed una camera piccola, cucina particolare in parte verandata, due bagni, terrazza abitabile sul retro silenziosa con gradevolissimi affacci e posto auto coperto, doppio ingresso, da rimodernare. Cl-En-E-IPE88,71kWh/m2a € 320.000

5 VANI

XX SETTEMBRE/VITTORIA, porzione di un bellissimo villino, pianterreno rialzato, importante 170 mq., sala doppia, 3 camere, cucina, ampissima sala pranzo, 2 bagni, terrazza interna, gradevolissimi affacci, da rimodernare, possibilità garage 32 mq. a 60 mila euro. Cl-En-G-IPE450,60kWh/m2a € 490.000

XX SETTEMBRE, in bel palazzo signorile, bell'appartamento di 5 vani al primo piano, due balconi ed una cantina, attualmente studio quindi già perfetto per tale uso, se no anche una bella abitazione con 2 matrimoniali, 1 singola/studio, soggiorno e cucina, 1 bagno gradevolissimi affacci. Cl-En-G-IPE194,250kWh/m2a € 355.000 CURE, in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, in villino bifamiliare appartamento di 5 ampi vani al pianterreno rialzato con garage e grandissima stanza adiacente oltre bel giardino, 2 bagni, terrazze, ottime condizioni. Cl-EnF-IPE168,52kWh/m2a € 595.000

VILLE MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-FIPE156,35kWh/m2a € 495.000

BOLOGNESE ALTA meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-F2 IPE198,43kWh/m a

COLONICHE MOLIN DEL PIANO pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell'uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare, vendita anche frazionata. Cl-En-G-IPE360,25kWh/m2a € 599.000

UFFICIO LAMARMORA pressi, PERFETTO PER INVESTIMENTO affittato ad alto reddito - in bel palazzo signorile ufficio di 65 mq. posto al piano seminterrato, ma con finestre più grandi, asciuttissimo e confortevole, bello e di rappresentanza, contesto signorile, grande stanza ingresso/reception, altri due uffici, bagno finestrato, ripostiglio, affittato a € 950+IVA, contratto di servizio scadenza fine anno, rinnovabile. Cl-En-E-IPE28,69kWh/m3a €150.000

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

DELLA ROBBIA Al piano seminterrato di palazzo signorile, luminoso quadrilocale ad uso ufficio di circa 70 mq con ingresso indipendente, composto da ampio ingresso ad uso ricevimento o segreteria, tre vani con ampie finestrature e servizio igienico con doccia. Termosingolo. Rif. UFvar € 110.000 NOVOLI Gori Al secondo piano con ascensore di palazzo anni ‘70, luminosi bilocali completamente ristrutturati di 50 mq composti entrambi da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e balcone, oltre bagno finestrato l’uno e bagno aspirato e ripostiglio l’altro. Termocentrale, predisposizione ac. Rif. 13gor € 140.000

ETRURIA In strada silenziosa, al secondo piano con ascensore di palazzo anni ’80, quadrilocale recentemente ristrutturato con impianti a norma e composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e tre balconi di cui uno verandato, oltre cantina finestrata. Possibilità di garage. Rif. 45nom € 265.000

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NOVOLI Guidoni Al primo piano con ascensore di palazzo anni ‘60, silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Termosingolo, aria condizionata. Condominio: € 30/mese. Rif. 13val € 139.000

SOFFIANO In palazzo anni ‘60 con facciate rifatte, al secondo piano con ascensore, luminoso quadrilocale con doppia esposizione e affacci aperti, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale. Da rimodernare. Rif. 45ven € 219.000

GAVINANA Al secondo piano con ascensore di condominio anni ‘60, luminoso quadrilocale di circa 95 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata. Ottimo stato. Rif. 45dat € 260.000

FANTI Al terzo piano di palazzina anni ‘30, quadrilocale recentemente ristrutturato di circa 100 mq composto da ampio ingresso, soggiorno d’angolo con doppia finestratura, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. 45fan € 340.000

CORSO TINTORI Al piano rialzato di prestigioso edificio tutelato dalle Belle Arti, ampio cinque vani di particolare taglio interno, ben finestrato e con soffitti alti. Doppi servizi, corte di proprietà ed accessori. Adatto anche come immobile commerciale (open space showroom). Buone condizioni generali. Rif. 45cor € 510.000

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PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 150.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

3 NI VA

Ruolo n.4191

2 I N VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

SANFELICE CURE Via Luisa Sanfelice in piccola palazzina al piano terra delizioso appartamento con giardino esclusivo recentemente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con accesso al giardino e cucinotto separato, ampio bagno e camera matrimonile. Termosingolo e cantina. Richiesta Euro 165.000 tratt. APE in fase di certificazione. Classe Energetica n.d. Rif CURE

5 NI VA

SCANDICCI - CASELLINA In palazzo moderno vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato con ottimi accessori nel 2010 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termosingolo. Richiesta Euro 220.000 tratt. Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif CASELLINA

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Tel. 055.2638653 Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r Firenze

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LUNGARNO COLOMBO In palazzo moderno al piano 2˚ con ascensore appartamento luminosissimo in buone condizioni, ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Balcone. Pavimento in parquet. Termocentrale. Completa la proprietà cantina e box auto. Richiesta Euro 280.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif L.NO COLOMBO

T. TI T TE

LASTRA A SIGNA In centro del paese vendesi terratetto mq. 135 ca. con giardino anteriore e tergale con due grandi ripostigli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore una matrimoniale, una singola grande e bagno finestrato oltre a mansarda (camera). Ristrutturata nel 2009. Temosingolo, aria condizionata e videocitofono. Richiesta Euro 325.000 tratt. APE F. - IPE 100,6 Kwh Classe Energetica F Ipe 100,6 kwh/m2 anno Rif LASTRA A SIGNA

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

5 NI VA

2 NI VA

BECCARIA nei pressi della via gioberti c’e un elegante appartamento al piano primo di un palazzo signorile dei primi anni del 900. Il palazzo è stato ristrutturato i primi mesi dell’anno in corso. Il condominio è in ottime condizioni con scale in pietra serena. L’Interno dell’appartamento è diviso in un grande soggiorno con la sua sala pranzo con finestre ampie che danno molta luce e soffitti alti oltre ad una bella cucina spaziosa superaccessoriata. La zona notte ha due camere grandi di cui una con il suo bagno privato e l’altra con cabina armadio, l’altro bagno è finestrato e spazioso con vasca e doccia. E’ stato ristrutturato recentemente con materiali di pregio, i pavimenti sono a listoni parquet di rovere, termosingolo e aria condizionata completa l’appartamento un balcone grande che affaccia sui giardini interni oltre che una cantina e ripostiglio. Richiesta euro 555.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif BECCARIA

5 NI VA

E LL VI

RIGNANO SULL’ARNO SAN DONATO IN COLLINA Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta Euro 590.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

HE NIC LO O C

LASTRA A SIGNA in splendida posizione collinare e panoramica, vendesi deliziosa colonica mq 130 su due livelli immersa nel verde con ingresso indipendente, libera su tre lati con giardino di mq. 130 e due terrazze abitabili oltre a taverna mq 15 con camino. L’ immobile a piano terra è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina, ripostiglio e bagno finestrato. Con una scala interna al piano superiore si accede a due camere matrimoniali e un bagno con vasca/ doccia e finestra. termosingolo. Completa la proprietà pozzo privato. buone condizioni. Richiesta euro 298.000 tratt. Ape g. - ipe 430,3 Classe Energetica G Ipe 430,3 kwh/m2 anno Rif CAlCINAIA

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LunedĂŹ 8 Febbraio 2016

N.5

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055.6560386

VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - BELLARIVA

VANI 2 - ROSANO

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetrai e progetti presso i nostri uffici cl.energ "A", richiesta

in posizione interna proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, una camera, bagno con finestra, balcone, no condominio, termosingolo e aria condizionata internamente da rimodernare, facilita' parcheggio, ottimo anche per investimento cl.energ " G ", IPE 497,49 richiesta

(volognano) vicino al castello. appartamento al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 matrimoniale, servizio,ripostiglio,oltre piccolo soppalco in arredo, ottime condizioni, libera subito,ns esclusiva cl.energ " D", IPE 107.64 richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/120

EURO: 140.000 RIF. 1/130

EURO: 75.000 RIF. 1/148

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - GRASSINA

(via giampaolo orsini) appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), un servizio, balcone e un ripostiglio/lavanderia, ottime condizioni ristrutturato nel 2011, termosingolo, aria condizionata, cl.energ " G ", richiesta

posizione semicentrale, appartamento secondo piano di piccola palazzina, completamenete e finemente ristrutturato e parzialmente arreadato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio,balcone, parquet in tutte la casa, termsingolo,libera subito, cl.energ " G ", IPE 227 richiesta

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 270.000 RIF. 1/172

EURO: 185.000 RIF. 1/182

EURO: 245.000 RIF. 1/133

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - CELLAI

VANI 3 - FIRENZE SUD

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ "G ", IPE 175,00 richiesta

in palazzina quadrifamiliare al primo piano ,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere , 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito ,

(ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/113

RIF. 1/196

EURO: 160.000 RIF. 1/161

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - TAVARNUZZE

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso diretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. luminosissima, garage, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 298.000 RIF. 1/409

EURO: 240.000 RIF. 1/210

EURO: 398.000 RIF. 1/94

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - CURE ALTE

VANI 4 - ANTELLA

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. " G ", IPE 187,62 richiesta

proponiamo in vendita appartamento occupato da inquilino posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, oltre cantina, ottimo affitto contratto di locazione in scadenza 2018, cl.energ in elaborazione, richiesta

paese in palazzina con tetto e facciata recentemente rifatte al primo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello, soggiorno,divisione giorno/notte, 2 camere,1 servizio, ripostiglio, 2 balconi,termosingolo,libera subito , cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 225.000 RIF. 1/168

EURO: 290.000 RIF. 1/166

EURO: 325.000 RIF. 1/137

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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LunedĂŹ 8 Febbraio 2016

N.5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ilperuzzicasa.it â&#x20AC;˘ info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GAVINANA

(paese zona molto tranquilla ) in palazzina recentemente rifatto ottimo appartamento al piano terreno rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 2 camere, 1 servizio, altro ripostiglio,termosingolo,2 balconi,cantina , posto auto in cortile condominiale, perfette condizioni, ns esclusiva cl.energ "g", IPE 187,00 richiesta

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita' immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/178

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 360.000 RIF. 1/136

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 1 singola, servizio, ripostiglio, oltre balcone, terrazza abitabile panora", mica e cantina, termosingolo, da rimodernare internamente cl.energ " IPE 185,00 richiesta

(via bronzetti) al terzo piano con ascensorre, ampio appartamento, composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,3 camere matrimoniali, 1 servizio (possibilita' secondo servizio), ripostiglio,2 balconi, molto luminosa, da ristrutturare,libera subito cl.energ "g", IPE 175,00 richiesta

EURO: 365.000 RIF. 1/145

EURO: 275.000 RIF. 1/184

EURO: 290.000 RIF. 1/192

VANI 5 - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

all'inizio del paese in zona tranquilla proponiamo in vendita nostra esclusiva appartamento su due livelli composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto con ripostiglio, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata, ottime condizioni cl.energ " F ", IPE 133,7 richiesta

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina , 2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone, termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ " G ", IPE 227,2 richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio Rif. 2/123 cl.energ " G ", IPE 246,387 richiesta

EURO: 260.000 RIF. 1/18

EURO: 550.000 RIF. 2/9

EURO: 390.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

COLONICHE - ANTELLA

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

EURO: 780.000 RIF. 2/122

EURO: 390.000 RIF. 3/133

EURO: 530.000 RIF. 2/124

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita' di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ " G ", IPE 288,10 richiesta

collinare (vicinanze scuola americana) , splendido contesto colonico con vari annessi per complessivi 670 mq, oltre terreno con ulivi di circa 10.000 richiesta mq , ottima esposizione, oggetto unico , cl.energ " ", IPE

ottima posizione con accesso ai servizi ma silenziosissima splendida colonica in pietra facciavista con fienile , oltre 14.000 mq di terreno sui quattro lati, possibilita' di divisione in due unita, libera subito cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

EURO: 1.350.000 RIF. 3/47

EURO: 1.350.000 RIF. 3/101

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

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N.5

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3 VANI VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 119,5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif pa6

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3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15

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N.5

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SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

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LASTRA SIGNA AAFIITASI ottimo appartamento in villa-colonica d’epoca mq 90 composto da 5 vani e doppi servizi, oltre terrazzo e soffitta. Ammobiliato o non. Contratto concordato 3anni+2anni cedolare secca. Possibilità di giardino e cantina. Classe Energetica F Ipe 249,77 kwh/m2 anno e 750 Rif A 5 126p

LASTRA A SIGNA, collinare. VENDESI in piccola palazzina appartamento 4 VANI oltre ampia terrazza, garage, posto auto e giardino privato staccato dall’abitazione. Ottime condizioni. Classe energetica n.d. € 225.000 tratt. Rif. C/200P

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AFFITTO 2 VANI

LASTRA A SIGNA SIGNA affittasi appartamento di mq 45 composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio in soppalco. Ottime condizione: cotto e travi a vista. Arredato di angolo cottura. Classe Energetica G Ipe 148,60 kwh/m2 anno e 450 Rif A 2 120p

4 VANI

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 oltre 2 terrazze e posto auto composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

SCANDICCI VENDESI fondo commerciale cat. C/1 60 mq centralissimo adiacenza zona pedonale via pascoli ottima visibilità con ampi sporti su strada di passaggio. Ristrutturato. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 149.000 Rif V F 158p

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

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MQ: 350 ottimo capannone piano terra con ufficio e servizi riscaldamento autonomo doppio ingresso carrabile due ingressi pedonali resede privata e posti auto ottime condizioni classe energ G IPE 94,28 KW/m3 anno

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VENDITA CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.170 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno

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SCANDICCI CENTRO Scandicci Comune Vecchio, in contesto silenzioso appartamento in terratetto quadrifamiliare posto al piano terra di 3 vani, resede tergale oltre annessi condonati in muratura tra cui una stanza adibita ad uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif TD303

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

VINGONE scandicci primo vingone, in bel palazzo con affacci sul verde, ottimo 3 vani ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e 2 balconi. completano la proprietà 2 posti auto termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif AZ333

CASELLINA scandicci casellina, secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 249.000 Rif FS400C

4 vani

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terratetti

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L

SCANDICCI CENTRO scandicci in zona residenziale, vendesi attico di prestigio con affacci panoramici sulle colline e sulla città, è un immobile libero su 4 lati composto da ampio ingresso da cui si accede ad un salone doppio, altro soggiorno, cucina e bagno nella zona giorno e tre camere matrimoniali ed altro servizio nella zona notte, il tutto è corredato da grandi terrazze abitabili ed un balcone di servizio alla cucina. essendo munito di 2 ingressi dal vano scale condominiale l’immobile si presta anche ad un possibile frazionamento in 2 unità immobiliari. no ascensore. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 365.000 Rif FS700

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sede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani. Aria condizionata. Impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 179,85 kwh/m2 anno e 630.000 Rif FS600

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla re-

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N.5

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SCANDICCI Appartamento 3 vani di 65 mq composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, ampia terrazza abitabile di 30 mq, balcone e piccolo terrazzino di servizio staccato. Ape in elaborazione. E u r o : 195.000 RIF.13/462

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SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 185.000 RIF. 13/56

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq.65, libero subito, piano 5°, buone condizioni, pavimenti rifatti, ampio ingresso. cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza mq.12 oltre balcone interno, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico. classe "G" Ipe 132,27 kwh/mq anno. Euro: 180.000 trattabili RIF. 13/55

3 VANI SCANDICCI centrale, ottimo vani 3,5, mq. 80, piano 3°, in zona verde e tranquilla, pressi tramvia, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, camera matrimoniale, pavimenti in marmo, bagno con doccia, due ripostigli, tre balconi, termocentrale (con elettrovalvole) ascensore, condizionatore, oltre cantina, garage e posto auto privato. Ape del 22 luglio 2015 classe "C"Ipe 40,99 kwh/mqa, epe 33,16 kwh/mqa, epi 20,84 kwh/ mqa. Euro: 270.000 RIF. 13/36

4 VANI PONTE A GREVE (FI) nel verde, tranquillo, ottimo 4 vani mq. 95, ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, 3 ampie terrazze, termosingolo, ascensore, garage, posto auto. Ape "G" Ipe 1 3 6 , 9 3 Kwh/mq. anno. RIF. 14/333

4 VANI LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. Euro: 230.000 RIF. 14/804

SCANDICCI Casellina, buon 5 vani, libe5 VANI ro subito, mq. 112 oltre terrazze, piano 3°, con ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, termocentrale, ascensore, luminoso. ape del 18 marzo 2015, classe "g", ipe 178,49 kwh/mqa, epe 1,239 kwh/ mq, epi 119,61 kwh/ mqa. Euro: 215.000 RIF. 15/19

TERRATETTO CASELLINA terratetto a schiera di nuova

COLONICHE SCANDICCI primissime Colline, ottima posizione, porzione di colonica, 4 vani mq.130, su due livelli al grezzo, con mq. 800 di resede privato e terreno, zona tranquilla. ape in elaboraz i o n e . RIF.3/43

PONTE

3 VANI

ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq. Composto: Piano terra - ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. Piano primo2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mansarda. Possibilita' scelta materiali. Classe energetica in elaborazione Euro: 250.000 RIF.2/2

3 VANI

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 127.000 Rif P1304 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302

3 VANI

SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1267 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto a u t o . Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294

Ipe 139,80 kwh/m2 anno e 150.000 Rif C1305

VINGONE In zona servita v e n d e s i ampio e luminoso 3 VANI 75 mq ca. posto ad un terzo piano. Composto di: ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera), cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, grande camera matrimoniale e ripostiglio. Termo autonomo. C l a s s e Energetica E

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LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

4 VANI

SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1286

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306

BORGO A FOSSI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284 CASELLINA Con posto auto condominiale assegnato in posizione tranquilla con gradevoli giardini circostanti ed in piccola palazzina appartamento ultimo piano con ascensore e soffitta di proprietà esclusiva. Quatto vani soleggiato e luminoso internamente suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia oltre due spaziosi balconi. Aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe 163,30 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1297

SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292 SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 460.000 Rif P1266

TERRATETTI

ISOLOTTO - LEGNAIA Pressi via Sernesi in bel contesto interno, ottimo TERRATETTO di circa 80 mq disposto su due livelli oltre giardino frontale di 20 mq ca. E posto auto condominiale con accesso tramite sbarra elettronica. Composto di al p. Terra: cucina con parte di arredo in muratura, soggiorno, bagno e un ripostiglio ad uso lavanderia; al p. primo: camera matrimoniale, oltre ad ampia stanza con lucernario (utilizzabile come seconda stanza), ulteriore bagno oltre soffitta/ripostiglio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata, cancelli in ferro battuto, soffitto con travi a vista Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1274 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

GARAGE - CANTINE SCANDICCI (Via Boccherini) Vendesi GARAGE 17 mq con altezza di 4 metri e rampa comoda di accesso. Senza barriere architettoniche. Classe Energetica n.d. e 30.000 Rif P1181 SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quattro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288

SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a SCANDICCI Ns. Esclusiva scandicci centro in tranquilla traversa pressi tramvia, bel contesto, proponiamo ottimo piano terra luminoso e senza barriere architettonic h e . L’Appar tamento di circa 60 mq. è composto da ingresso aperto su grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato entrambi molto ampi. Ottimo stato, termosingolo. Zona molto tranquilla con facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1300

CENTRO Ns. Esclusiva: SCANDICCI CENTRO a due passi dalla tramvia e da tutti i servizi, luminosissimo 4 vani di quasi 100 mq con bella luminosa esposizione e circondato su 3 lati da grande terrazza abitabile (circa 72 mq circa) accessibile da tutte le stanze e con bellissimi affacci. L’appartamento è composto da grande soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio e ampio servizio finestrato con antibagno; già dotato di temo-valvole e predisposizione caldaia termo-singolo, impianto d’allarme in uso e doppie finestre. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto. Classe Energetica E Ipe 109,80 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P1287

SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285

5 - 6 VANI CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 130.000 Rif P1293 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236

AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513

2 NI VA

SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604

SAN PIE4 NI RO A VA PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L488

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587

5 NI VA

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

2 VANI SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L509 SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168,20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616

4 VANI SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L487 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

A RR TI TE TET

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 120.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

E LL TE VI LET L VI

COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447

E LL TE VI LET L VI

3 NI VA

S A N PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, doppio livello, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, al piano superiore camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo e garage. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L603

REDAZIONE TEL.055 530 0302

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca. , luminoso e tranquillo, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L614

5 VANI SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali,

055/8961241 - 335/5968699

SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L615 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L470 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca., piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L483 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni,

SIGNA San Miniato, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L602 mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

VILLE E VILLETTE SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con camino- angolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CALENZANO Porzione di villino con ingresso indipendente, in zona panoramica e tranquilla, finemente ristrutturato, ingresso al piano terra, al primo piano, grandissima cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, mansarda con bagno e terrazzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 165.20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif L592 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L544 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524 SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537

COLONICHE E TERRENI CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L457

FONDI SIGNA (ZONA GENERICA) laboratorio di 330 mq. ca. con possibilita’ di garage e appartamento al primo piano. in attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 150.000 Rif L556

www.framoimmobiliare.it .it

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167

CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI LA VILLA, 1° piano, 4 vani, 85 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, verde condominiale, garage, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 163,63 - euro 180.000 - rif: 117

CAMPI PRESSI ESSELUNGA, recente costruzione, accessoriatissimo bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, climatizzato, classe g - euro 118.000 rif: 062 CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, ultimo piano, 74 mq, buone condizioni con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, ampio servizio, termo singolo, classe g, ipe 178,8 - euro 140.000 - rif: 030 CAMPI S.PIERO A PONTI, ingresso indipendente, in villetta bifamiliare, 70 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino frontale e tergale, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 152,9 - euro 200.000 rif: 058 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage fuori terra, termo singolo, classe d, ep 117,94 - euro 195.000 rif: 101 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 180.000 - rif: 102 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b SIGNA, nuova costruzione consegna primavera 2016, possibilita' personalizzare le rifiniture interne, classe a, ampi trilocali con servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo a pavimento, ascensore, a partire da - euro 210.000 - rif: 147 SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

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ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento com- composta da quattro vani con due camere matrimoniali, pletamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe ampia soffitta praticabile, cantina, posto per ciclomotori, libero. Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 205.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OBERDAN (Fra’ Paolo Sarpi) terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede esterno 16 mq garage privato 31 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 345.000 Rif TB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA (Arcipressi) Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore Classe Energetica E Ipe 115.63 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 461 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

ISOLOTTO pressi via Ciseri - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr. , ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif M60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SANT’AMBROGIO ( VIA DEI MACCI) in piccola palazzina d’epoca 4 vani in buono stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera grande con due finestre cameretta ripostiglio servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif QA153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 125.51 kwh/m2 anno E 258.000 Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al p. terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura con caminetto, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno E 258.000 tratt. Rif M40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio MASCAGNI vendesi ampio quadrivani in ottimo contesto balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E condominiale, al sesto piano con ascensore, molto luminoso 260.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. e silenzioso, cosi composto: ingresso, cucina abitabile con 0552639669 balcone, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso bagno. Classe Energetica G Ipe 172.8 kwh/m2 anno E indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, 230.000 Rif 21319 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, 055/578.012 particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21547 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN JACOPINO al piano intermedio, con ascensore, di bel palazzo, ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, servizi, buone condizioni generali, due terrazze, molto luminoso, termo, libero Classe Energetica G Ipe 129,90 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 265.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 GAVINANA (p. zza gualfredotto ) libero ampio appartamento 80mq ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere servizio finestrato ripostiglio veranda termosingolo perfettamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB159 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato 3 balconi libero subito Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SANTA CROCE (via verdi) in palazzina rifatta appartamento composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio soppalcato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CAMPO DI MARTE pressi vendesi appartamento 90 mq. QA151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 da rimodernare 4 ampi vani ampissimo ingresso, soggiorno, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali , grande ripostiglio/stu- BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio dio, servizio finestrato con doccia. Riscaldamento singolo. 95mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile Giardino pavimentato privato 45 mq . Spese condominiali due camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro minime Classe Energetica G Ipe 178.30 kwh/m2 anno E balcone Classe Energetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif AAF860PC Chiaramonti Immobiliare www.chia- 275.000 Rif QB134_1 www.houseflorence.com Tel. ramonti.com Tel. 055/561116 0552639669

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif M360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CURE medio alte, privato vende 4 vani, mq. 80 circa, con giardino proprio di mq. 75 circa, ripostiglio, 2 camere, piano terreno rialzato di 6 scalini, ristrutturato, palazzo di 6 scalini, ristrutturato, palazzo classico con persiane e grate in ferro battuto, termosingolo, impianto e predisposizione di aria condizionata, impianti idro-termo-scarichi elettrici rifatti, terrazza abitabile su parte di giardino + una bella casina in legno in fondo al giardino, soffitti alti, doppi vetri, portoncino OGNISSANTI adiacenze in palazzina al secondo piano 4 blindato, silenzioso. Prezzo da concordare Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 333/4791121 vani con doppi servizi ristrutturato termosingolo ubicazioen tranquilla Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 VIEUSSEUX Piazza in strada interna 4 vani mq. 90 circa FIRENZE SUD, viale Europa interni, vicinissimo a mezzi e a posto al piano terreno composto da cucina soggiorno 2 servizi, in due palazzine distinte in ottime condizioni, vendesi camere e doppi servizi ampia terrazza da ristrutturare libero due appartamenti di quattro vani al primo e secondo piano subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 280.000 con ascensore, entrambi con le classiche rifiniture anni í70 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- e gradevoli affacci. Il primo piano è composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e 335/5.201.311 balcone, oltre grande cantina e posto auto coperto; il secondo BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole piano è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio sogterratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, giorno, due camere, uno studiolo, bagno, due balconi e due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipen- posto auto condominiale, a partire da E. 255.000 Classe dente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno Rif 441 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 055/716.726 POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OBERDAN (via luca landucci) in buon palazzo con facciate perfette appartamento 110mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servizio terrazzina 8mq cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif QB158 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO Vecchio appartamento di 4 vani, mq 70 circa, in buono stato, posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, due balconi, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata. Cantina, soffitta, posto moto. Ape in fase di definizione Euro 178.000 poco trattabili Classe Energetica nd Ipe nd Rif 469 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

CAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif MANTIGNANO in piccolo borghetto di nuova costruzione edificato, disponiamo di 2 appartamenti di quattro vani e QB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mezzo disposti su 2 livelli con doppi affacci silenziosissimi SAN LORENZO via dei ginori (in palazzo importante) appar- e posto auto di propriet·, entrambi con ingresso dal primo tamento completamente ristrutturato di 75mq affittato fino al piano, termo autonomo e minime spese. Ambedue composti 2018 alto reddito? .1000 composto da ingresso salone da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due grande cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balconi, ripostiglio ed ampio bagno finestrato di servizio del Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 primo piano; al secondo piano si sviluppa un enorme Open Rif QA150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Space con il secondo bagno, anche questo, finestrato (possibilit· di ricavarci altre due ampie camere matrimoniali e il corridoio notte). Prezzi a partire da 250.000E. Classe Energetica D Ipe 85,00 kwh/m2 anno Rif 428 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 EUROPA (Villaggio Primavera) all’interno di una strada tranquilla vendesi ampio 4 vani al primo e ultimo piano di piccolo condominio, cosi distribuito: ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, due camere matrimoniali ARGINGROSSO Appartamento 5 vani, di 85 mq circa, con accesso a due terrazze, servizio finestrato, termosingolo secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono oltre soffitta di 15 mq. Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere anno E 320.000 tratt. Rif 21558 Studio Brandini Tel. matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta Classe Energetica E Ipe 74,223 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A517 055/5.000.225-055/578.012 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 EDISON Piazza (Via Cairoli) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Ener- cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. , camera sing. , getica nd Ipe nd E 325.000 Rif QB149 servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto www.houseflorence.com Tel. 0552639669 auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 SANTA CROCE (Via San Giuseppe) in piccola palazzina ca- anno E 198.000 tratt. Rif M250 V.B. Immobiliare Tel. ratteristico appartamento completamente ristrutturato composto 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif QA143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

SOFFIANO pressi Sano di Pietro- Bellissimo 4 vani mq 98, 3˚ e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, luminosissimo, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone verandato, ampio terrazzo con begli affacci, t. centrale, pavimenti in parquet. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 145,4 kwh/m2 anno E 335.000 tratt. Rif M510 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CURE Cure alte. In bella zona residenziale vendiamo appartamento particolare, arioso, luminoso, affacci nel verde, 100 mq. piano alto, ascensore, in ottime condizioni conservative, (anche subito da abitare) bene articolato composto da ingresso, soggiorno con bella terrazza, cucina grande abitabile, due camere matrimoniali, bagno, termosingolo, ampia cantina finestrata. Ape in corso di definizione. Richiesta E 340.000 trattabili. Immoservice - Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 CURE (strada tranquillissima) in palazzo rifatto appartamento di 90 mq con belli affacci panoramici completamente ristrutturato ingresso salone di 50mq c. a. zona cottura due camere doppi servizi armadi a muro ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QB157 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN BARTOLO A CINTOIA (via Bramante), in interno tranquillo, nei pressi del parco Del Saletto, appartamento buono stato, quarto piano di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, di cui uno con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, cantina, posto auto scoperto. Termo singolo. Affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 173,48 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif A526 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB123_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno fi nestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 FIRENZE pressi gabriele d’annunzio, tranquillo, piano rialzato, 125 mq, da rimodernare, composto da cucina, soggiorno, 3 LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq camere, doppi servizi, armadio a muro, terrazzo abitabile, 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ giardinetto frontale, soffitta, cantina, termo, ascensore Classe piano con ascensore, tre camere matr. , doppi servizi finestrati, Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif 054 Immobiliare Lama due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif L530 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 PODESTA’ (Due Strade) in piccola palazzina fine ‘800 appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere soppalco uso studio doppi servizi ripostigli Classe Energetica nd Ipe nd E 270.000 Rif QB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO (andrea da pontedera) interessante attico con terrazzo di 110ma composto da ingresso salone doppio con cucinotto due camere servizio finestrato balcone e veranda Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN BARTOLO A CINTOIA In recente costruzione, appartamento su due livelli, ultimo piano con ascensore, 85 mq circa, cucina, soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, oltre terrazza a loggia di 10 mq circa, terrazza abitabile di 33 mq circa e garage. In strada interna tranquilla Classe Energetica C Ipe 66.557 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif 458 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

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ISOLOTTO zona Via MACCARI - Interno silenzioso, nel verde, bel 5 vani mq 110, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi abitabili (totale mq 15), t. singolo. garage. Classe Energetica G Ipe 180,867 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif L120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 EUROPA in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/sogISOLOTTO (via Maccari) In interno tranquillo e silenzioso, giorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. 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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

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PONTE AL PINO ( via pacinotti) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif OB179 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo appartamento completamente ristrutturato con materiali signorile appartamento di 160mq composto da ingresso ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq Classe Energetica tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif OB153 www.hou- cantina posti auto. Trattativa riservata Classe Energetica nd seflorence.com Tel. 0552639669 Ipe nd Rif OB142 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

BELLOSGUARDO (via san carlo) in colonica antica appartamento di 300mq su due livelli composto da salone doppio cucina abitabile 7 camere tripli servizi loggiato grande terrazza terreno 2 ettari con immobile rurale di 100mq posti auto trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB171 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

7 VANI ED OLTRE

TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio ottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 870.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

VILLE E VILLETTE

UFFICI STAZIONE SMN VIALE BELFIORE (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI

CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in collegamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 70,62 kwh/m2 anno E 119.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BROZZI vendiamo piccolo terratetto da ristrutturare su due livelli composto da piccolo soggiorno dingresso con camino e cucinotto separato al piano terra, camera e cameretta al secondo livello oltre servizio. Completa la propriet piccolo giardino tergale separato. Richiesta ttrattabile Classe Energetica G Ipe 388.89 kwh/m2 anno E 90.000 Rif AAF570PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 548.000 Rif 21516 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN GAGGIO ( via san damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif P/OB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

7 VANI ED OLTRE PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq anno E 430.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. composto da ingresso salone doppio con angolo cottura 0552639669 due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

IMPRUNETA 4 VANI BAGNO A RIPOLI (localita’ Villamagna) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto privati Classe Energetica nd Ipe nd E 500.000 Rif OB185 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CALENZANO

TERRATETTI

MONOLOCALI

3 VANI

TAVARNUZZE (paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, CALENZANO, in tranquillissimo contesto di recente costruzione strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, a 100 metri dalla stazione ferroviaria e molti altri servizi (bar, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 1/83 tabacchi, parchi pubblici, eccÖ), luminoso monolocale con www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 splendide rifiniture composto da un unico vano con angolo cottura e doppi infissi, ampio disimpegno con accesso al bagno e giardino frontale abitabile con ottime rifiniture perimetrali per la privacy (muretto, ringhiere e siepi). Oggetto POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento accessoriato con impianto di allarme, doppi vetri, e persiane di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso anti-intrusione. Sono pertinenze esclusive uníampia cantina salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cafinestrata e uno spazioso garage per auto e moto, tutti e due meretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con collegati col vano ascensore. Classe Energetica D Ipe 84,03 barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 115.000 tratt. Rif 151 quattromura.imm@li- kwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 www.houseflorence.com bero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 Tel. 0552639669

5 VANI

CAMPI BISENZIO

BAGNO A RIPOLI (Vallina) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

5 VANI

INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

BARBERINO DI M.LLO

BAGNO A RIPOLI

FIESOLE

GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BARBERINO DI MUGELLO zona Cavallina, posizione centrale e tranquilla, vicinissimo a mezzi e servizi, disponiamo di caratteristico terratetto disposto su tre livelli con doppia esposizione; comprensivo di quattro stanze oltre spazioso ingresso/corridoio, doppi servizi, ripostiglio sottoscala e giardino tergale di proprietà esclusiva. Líoggetto si presenta parzialmente da rammodernare ma in condizioni buone ed abitabili. Impianto di termo autonomo; nessuna spesa condominiale (immobile indipendente). Ampia terrazza a tasca abitabile accessibile dalla mansarda. Classe Energetica G Ipe 255,10 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 16 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

BOLOGNESE in posizione dominante elgante villa moderna panoramica sulla citta articolata su due livelli 480 mq composta da soggiorno quadruplo di rappresentanza con enorni vetrate panoramiche ulteriore salotto sala da pranzo cucina corredata di forno a legna sette camere 5 bagni ampio locale rimessa auto numerosi spazi utilizzabili. Nella villa si trova un ulteriore appartamento di tre vani oltre accessori .Giardino esclusivo carrabile 6000 mq . Trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 326.80 kwh/m2 anno Rif AAF656PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

ANTELLA in posizione collinare ad un chilometro dalla piazza del paese proponiamo in vendita villa libera su quattro lati completamente indipendente, stutturata su tre livelli al paino terreno ampio salone triplo, cucina, sala pranzo, studio, bagno, al primo piano quattro camere, due servizi, locale guardaroba ampia terrazzo/solarium, al piano interrato taverna con cucina, oltre tre locali, servizio, garage, giardino esclusivo e parco condominiale, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 780.000 Rif 2/4 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

VILLE E VILLETTE FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO, in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 MARIGNOLLE Colline di Soffiano, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature in villa del 1.400 in fase di completa ristrutturazione, piano primo, con giardino separato dall’appartamento, posti auto. Possibilita’ di personalizzare gli ambienti. Si compra da privato. Rifiniture di pregio Classe Energetica nd Ipe nd E 545.000 Rif E2 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

REDAZIONE TEL.055 530 0302

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

LASTRA A SIGNA 4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

IMMOBILI CON GIARDINO

S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze della stazione lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed 330.000 tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891immerso nel verde, ampio e caratteristico appartamento di 393 9548722 sei ampi vani con doppi affacci, al primo piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a 055/5.000.225-055/578.012 giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

Venere Immobiliare SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F Ipe nd E 250.000 Rif FS335 Tel. 055321069 055254108

4 VANI

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

6 VANI

VILLE E VILLETTE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

SCANDICCI Corbinaie, in zona tranquilla nelle immediate vicinanze di Piazza Volta, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due profondi balconi coperti; oggetto accessoriato con idromassaggio, impianto per aria condizionata e predisposizione per allarme e termo singolo. Possibilità di eventuale garage di circa 15 metri. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI Casellina, Via Baccio da Montelupo, ampio appartamento di quattro vani al primo piano con ascensore e libero su tre lati. Immobile parzialmente ristrutturato con impianto di termo autonomo. E’ composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Adattissimo anche come investimento. Classe Energetica G Ipe 134,91 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif 407 quattromura.imm@libero.it Tel. CENTRO In ottima zona ben servita con affacci gradevoli e 055/253.796-055/250.536 areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina CASELLINA (via Del Pantano) Appartamento ottime condizioni, abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, quattro vani, 70 mq circa, composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, oltre facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità vano sottotetto con servizio, due balconi, garage Classe di garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 tratt. Energetica nd Ipe nd E 168.000 tratt. Rif 483 www.ermi- Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393 9548722

Venere Immobiliare

SCANDICCI ALTO San Giusto in villa storica del ‘700 immersa nel verde, vi proponiamo appartamento finemente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano. soggiorno, ampia cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, due servizi. annessi alla proprietà posti auto e grande parco condominiale. possibiltà personalizzazioni interne a scelta. SCANDICCI centrale pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Rif IC401 Tel. stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, 055321069 055254108 due camere matr. , bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vicino a tutti servizi G Ipe nd E 218.000 tratt. Rif M560 V.B. Immobiliare Tel. vendesi ampio trilocale situato ad un piano alto con ascensore 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 composto da, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in pobalcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso sizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investi- aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, mento. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif V300Sc matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da incon vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. gresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre Tel. 055321069 055254108 Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 228.000 tratt. Rif con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità di ricavarne M300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe 335/7.619.672 Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro in zona ben servita SCANDICCI Casellina, appartamento completamente ristrutvendesi appartamento di due vani e mezzo completamente turato, quinto ed ultimo piano con ascensore, 90 mq circa, VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ristrutturato composto da: ingesso, soggiorno con angolo quattro vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, due ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ricamere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali postiglio e stanza guardaroba. completa la proprietà cantina balconi. Termocentralizzato. APE in corso di definizione con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a carrabile di circa 7 mq. riscaldamento centralizzato. Classe Classe Energetica nd Ipe nd E 229.000 tratt. 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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

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SAN CASCIANO V.P. 3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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IMMOBILI CON GIARDINO

Venere Immobiliare

TERRATETTI

FIRENZE_05_01_64_08022016 03/02/16 16:09 Pagina 63

Lunedì 8 Febbraio 2016

N.5

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Venere Immobiliare BADIA A SETTIMO scandicci zona badia a settimo terratetto di circa 90 mq composto da, ingresso, ampia cucina, soggiorno, piccolo studio e servizio al piano terreno, due camere da letto matrimoniale e ulteriore s servizio ed ripostiglio al primo piano. completa la proprietà ampia resede tergale con lavanderia. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif IC450 Tel. 055321069 055254108

SCANDICCI San Vincenzo a Torri, ampio terratetto su tre livelli con ingresso indipendente con giardino frontale ed altro appezzamento di terreno staccato. L’immobile è stato ristrutturato a fine anni ‘90 e le rifiniture sono discrete e recenti. Al piano terra si sviluppa un grande salone, la cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; il primo piano è composto da due grandi camere matrimoniali, una camera media, balcone e secondo bagno; il piano seminterrato dispone di taverna con caminetto ed garage doppio. Classe Energetica G Ipe 146,10 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 705 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, camera matr. , due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 25, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E Ipe nd E 390.000 tratt. Rif V100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe LA QUERCE /il Rosi, in tranquilla contrada interna di via Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Pratese ed in piccolo terratetto restaurato, caratteristico Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673trilocale senza spese condominiali, primo ed ultimo piano 335/7.619.672 con ingresso indipendente. Oggetto composto da cucinotto, tinello, soggiorno e camera matrimoniale, oltre bagno con doppie finestre, ripostiglino soppalcato e soffitta. Tripli affacci e termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 258,14 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. Rif 377 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI Vingone, ampio fondo uso laboratorio finestrato su due lati, con due ingressi indipendenti, doppi servizi ed altezze fino a 3,50 metri. Immobile ristrutturato, attualmente già diviso in più reparti (laboratori/uffici/magazzini) tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; accessoriato PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione con termo autonomo, predisposizione aria condizionata, 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto parquet e videosorveglianza esterna. Oggetto di circa 170 da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza metriquadrati ben sfruttabili oltre soppalchi, sito al piano verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte seminterrato ma facilmente accessibile da rampa carrabile dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet e/o camminamento pedonale. Classe Energetica E Ipe 37774 di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif F/104 quattromura.imm@li- l’appartamento. l’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata bero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891

3 VANI

FONDI

4 VANI

SESTO FIORENTINO

3 VANI

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SESTO FIORENTINO vicino al centro, in strada tranquilla appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da ampia zona giorno con cucinotto, camera singola e servizio mentre in soppalco camera matrimoniale altro servizio e terrazza a tasca. completamente ristrutturato. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif MG339 Tel. 055321069 055254108

5 VANI CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente ristrutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con balcone bagno finestrato bel soggiorno altro balcone e tre camere oltre a ripostiglio nel costo del condominio e’ compreso il consumo di acqua prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SIGNA 5 VANI SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

TERRATETTI

CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 369.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI zona collinare Via CASIGNANO zona tranquilla e di alto prestigio in complesso antico e di pregio porzione di colonica mq. 155 su 3 livelli al piano terreno ingresso con disimpegno bagno lavanderia soggiorno con cucina abitabile e termocamino al primo piano 3 camere con possibilita’ di essere soppalcate (soffitti 4 m.) grande bagno con doccia pavimenti in cotto antico e parquet soffitti travi a vista. Grande taverna con soffitti a mattoncini. Completa l’abitazione terreno e giardino di mq. 8.000 con 52 piante di ulivi Classe Energetica F Ipe nd E 630.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PRATO EST, Viale della Repubblica interni, vicino a tutti i mezzi e servizi, luminoso e panoramicissimo cinque vani con vista sulle colline al quarto piano con ascensore con pertinente garage di proprietà. Oggetto composto da ingresso, cucinotto/tinello con balcone verandato, ampio soggiorno dal quale si accede ad una bella terrazza abitabile di circa 15 metri quadrati, oltre tre spaziose camere matrimoniali ed ampio servizio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Ottimo condominio con palazzo in condizioni più che buone. Classe Energetica G Ipe 103,71 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 558 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

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VILLE E VILLETTE SAN MAURO A SIGNA terratetto completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, su due livelli, quattro vani, 78 mq circa, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi con finestra, oltre terrazza abitabile di 10 mq circa e giardino esclusivo di 120 mq circa.. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 tratt. Rif T219 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

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