Firenze 2016 06 del 15/02/2016

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numero

6

.it FIRENZE

Bagno a Ripoli e Fiesole

4 VANI

4 VANI

A PAG.

Lunedì 15 Febbraio 2016

A PAG.

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A PAG.

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Lunedì 15 Febbraio 2016

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N.6

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RIFREDI nostra esclusiva in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera studio in soppalco oltre servizio completamente e finemente ristrutturato travi a vista Classe Energetica G Ipe 708,9 kwh/m2 anno e 168.000 Rif N 1569

3 VANI CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif N1603 DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale Classe Energetica G e 165.000 Rif N15108

CASTELLO in palazzina anni 40 appartamento di 60 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia cucina soggiorno in open space camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato ripostiglio cantina condominiale termosingolo travi a vista completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G e 180.000 Rif N15141

4 VANI CAREGGI appartamento posto al 1˚ piano con ascensore di 78 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato oltre balcone terrazzino cantina ottime condizioni possibilità di posto auto e garage Classe Energetica G e 270.000 Rif N1506

VITTORIA in bella palazzina in pietra dei prima del 900 appartamento di 60 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio e camerina in soppalco doppi servizi ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N1625 CORSICA pressi in palazzina anni 50 appartamento di 85 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni termosingolo Euro 220.000 Rif Classe Energetica G

CAREGGI in piccola palazzina appartamento di 85 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre 3 balconi buone condizioni Classe Energetica G e 230.000 Rif N 1559

DALMAZIA in interno silenzioso terratetto disposto su unico livello con ingresso indipendente di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre resede di 25 mq c. a con piccolo annesso ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 153,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif N1584

CASTELLO in piccola palazzina appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre due terrazzi cantina e garage termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif N1624 STATUTO appartamento di 78 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone cantina e posto auto buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif N1531

DALMAZIA piano alto con ascensore 5 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio oltre ripostiglio e due balconi da rimodernare Classe Energetica G e 250.000 Rif N1601

6 VANI MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574

DALMAZIA in palazzina anni 40 appartamento posto al 2˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N1616

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1589

SERPIOLLE in bellissimo contesto porzione di villa libera su tre lati posto al piano terra con doppi ingressi indipendenti di 120 mq c. a composto da cucina salone con camino e veranda due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre cantina piscina e giardino di 400 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 590.000 Rif N15112

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N.6

3 VANI

6 VANI

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FARDELLA adiacenze in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970

CAMPO MARTE strada tranquilla bel condominio signorile libero appartamento piano alto confortato, ascensore, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20, composto da: soggiorno, cucina con adiacente (ma separata) stanza da pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, armadiature a muro, clima, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 128.95 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif P931

5 VANI

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LUNGARNO COLOMBO contrada tranquilla libero appartamento 5 ampie stanze (mq.130) piano alto confortato, doppi bagni, ripostiglio, cantina, due balconi, termo centrale, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 196.32 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P991

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3 vani

4 vani

4 vani

LEGNAIA appartamento al primo piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia oltre terrazza abitabile di mq 25 c. a. termosingolo. completamente ristrutturato. classe energetica: g Classe Energetica E Ipe 91,78 kwh/m2 anno e 279.000 Rif MGS1

LEGNAIA vicinanza tramvia fermata arcipressi, piano alto con ascensore luminoso appartamento 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone due camere da letto, una con ulteriore balcone, bagno finestrato e ripostiglio, completa la proprieta’ cantina finestrata e posto auto condominiale in piazzale. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 379,03 kwh/m2 anno e 220.000 Rif CM416

5 vani

5 vani

6 vani

SAN IACOPINO pressi in palazzo anni 60 piano alto con ascensore luminoso appartamento, di 5 vani, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, 2 balconi di cui 1 sul retro con affacci interni e nel verde. Classe Energetica G Ipe 379,03 kwh/m2 anno e 250.000 Rif MC402

SAN IACOPINO via pacini, in ottimo stabile signorile dei primi anni ‘60, piano alto con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di cinque vani. ottima divisione tra la zona giorno e zona notte, l’ampio ingresso divide la cucina abitabile con accesso al balcone verandato e la sala doppia con affacci sui monumenti, nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca, l’altro con doccia e un comodo ripostiglio anch’esso finestrato. classe energetica: g Classe Energetica G e 330.000 Rif MC503

CURE firenze le cure in strada interna, ampio 6 vani di 120 mq, composto da ingresso, salotto, cucina, ripostiglio e studiolo, nella zona giorno, tre camere matrimoniali e doppi servizi nella zona notte, oltre due balconcini e vari ripostigli in soppalco. posto al terzo piano, di quattro, attualmente senza ascensore. da rimodernare in parte. immobile molto arioso e luminoso, in zona molto richiesta e ben servita, tranquilla e silenziosa.

Classe Energetica G e 299.000 Rif MG611

GAVINANA in splendido palazzo d epoca, al terzo piano con ascensore deliberato, appartamento di 55 mq circa, finemente ristrutturato, cucina abitabile con ottimi affacci, sala, bagno. camera in soppalco con guardaroba con altezza regolare. ottimi affacci, silenzioso e luninoso. ottimo per investimento. richiesta eu. 200.000 classe energetica g ipe 196,16 rif fc 350.

Classe Energetica G

4 vani

SAN IACOPINO pressi e vicinanza piazza puccini in bel condominio dei primi 900 luminoso appartamento all’ ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, ripostiglio, grande bagno finestrato e due camere matrimoniali. Classe Energetica G Ipe 286,94 kwh/m2 anno e 269.000 Rif CM417

www.ideaimmobiliarefirenze.it • info@ideaimmobiliarefirenze.it Agenzia Via Ponte di Mezzo, 28/a FIRENZE Tel. e Fax 055.3245018 Cell. 333.2306060

Agenzia Via Locchi, 18/R FIRENZE Tel. e Fax 055.4224506

BILOCALE

ZONA SAN JACOPINO via Maragliano al terzo piano ottimo appartamento recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura e balcone disimpegno camera matrimoniale e servizio. Molto luminoso. No ascensore. Aria condizionata. Termosingolo.

Www. Ideaimmobiliarefirenze.

It Classe Energetica F Ipe 101,2 kwh/m2 anno e 155.000

NOVOLI

BILOCALE

GUIDONI in nuda proprietà ottimo appartamento al quarto piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia ripostiglio e balcone. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 201,2 kwh/m2 anno e 95.000

CASTELLO

3,5 VANI

in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano.

Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 275.000

NOVOLI

4 VANI

PARCO SAN DONATO pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet.

Ottimo stato. Aria condizionata.

295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

TOSCANINI

VITTORIO EMANUELE 5 VANI

in bel palazzo anni ‘60, quarto piano con ascensore, appartamento luminosissimo, con begli affacci, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo abitabile. Cantina. Richiesta euro 320.000,00.

Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno

CURE

6 VANI

CURE ALTE con POSTO AUTO in bel condominio al terzo piano con ascensore proponiamo ampio appartamento composto da ingresso sala doppia cucina tinello tre camere di cui due matrimoniali ed una singola. Doppi servizi. Tre balconi. Cantina. Luminosissimo. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 156,6 kwh/m2 anno e 480.000

SERPIOLLE

JACOPINO

CORSICA

BILOCALE

In zona Castello, appartamento di 55mq ristrutturato in stile rustico con travi a vista e parquet, si compone di grande zona giorno disimpegno, camera con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 182,2 kwh/m2 anno e 180.000

4 VANI

al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 300.000

VILLETTA

sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito.

Euro 890.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno

.it

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l.

GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it DA 180.000 A 250.000 €

SORGANE (Via Benedetto Croce) In zona tranquilla e servita, utgimo piano, luminoso ampio 5 vani, ristrutturato nel 2000, accessoriato di balcone, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E160009

FINO A 130.000 € EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni '70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo.

Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150119 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 98.000 - rif. E140130 ANTELLA Strada tranquilla ampio laboratorio C3 (155mq) su un unico livello con sporto su strada ed accesso carrabile. Soppalcabile. Termosingolo. Libero subito. - € 119.000 - rif. E130034

DA 130.000 A 180.000 € EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturato ottimo bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, completamente arredato, libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. E150114 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Nel centro del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti posto al 2° piano ultimo di piccola palazzina primi '900. Termosingolo, travi a vista. Da ristrutturare. Classe G - € 179.000 - rif. E150091 GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni '50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato.

Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150064 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.

Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200

EUROPA (Badia a ripoli) In piccola palazzina di soli 3 condomini, ottimo 4 vani posto al piano terreno ed accessoriato di cantina. Libero subito. Spese condominiali assenti. Classe G 357,857 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. E160008 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine '700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio.

Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 SORGANE In interno silenzioso, quadrivani di 75mq netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif.

E150120 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto.

Ottimo stato con cotto e soffitti a volte. Classe G - € 185.000 - rif. E150118 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni '50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150110 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione collinare, nel verde, ottimo 4 vani (77mq netti), primo piano con cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, cantina, garage, terrazza e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E150094 POGGIO ALLA CROCE All'interno del borgo Casa Nova 1° ed ultimo piano, ottimo appartamento di 58mq con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con antibagno. Accessoriato di 3 terrazze abitabili (9mq, 13mq e 11mq) e mansarda abitabile finestrata di 23mq con 2° servizio finestrato. Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture. Classe A - € 240.000 - rif. E150069 STRADA IN CHIANTI ottimo 3,5 vani (75mq) piano terreno rialzato di palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucinotto open space, due camere, ripostiglio e doppi servizi.

Oltre giardino 50mq e posto auto. Classe G 225.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150063 PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato.

Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato.

Classe G - € 230.000 - rif. E150059 CINQUE VIE In palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione ottimo trilocale (61mq) posto al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato oltre 1 balcone, 1 loggia (7mq), ampia cantina (37mq) e posto auto. Classe A 36.821 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140185 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito.

Classe G - € 240.000 - rif. E140132 SORGANE Nel verde in palazzina anni '70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe G € 190.000 - rif. E120080

DA 250.000 A 340.000 €

ORSINI In piccola palazzina del 1900 ottimo 4 (85mq) con terrazza abitabile (10mq), giardino (115mq) e annesso in muratura. Buone condizioni, termosingolo. Classe G 210.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E160010

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GAVINANA, Via Giovanni dalle Bande Nere, 1° ed ultimo piano di villino bifamiliare primi '900, ampio 5 vani (95mq) oltre ampio balcone, soffitta e canina di 15mq.

Termosingolo, possibilità mansarda. Da ristrutturare.

Classe G - € 330.000 - rif. E150124 EUROPA In bel palazzo anni '60 posto al primo piano con ascensore, ottimo 5 vani (96mq) con sala doppia accessoriato di ripostiglio, 2 balconi e posto auto coperto.

Ottimo stato di manutenzione. Classe G 181.2530 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E150103 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E150102 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif.

E150099

POGGIO ALLA CROCE Immerso nel verde del borgo "Casa Nova" ottimo appartamento di 83mq, 1° ed ultimo piano e disposto su 2 livelli con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi oltre 3 terrazze abitabili (14mq, 8,5mq e 10mq). Nuove costruzioni. Il borgo è accessoriato di piscina, area ricreativa e anfiteatro. Ottime rifiniture.

Classe A - € 258.000 - rif. E150068 GAVINANA Strada silenziosa, ottimo 5 vani (100mq), piano alto, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, ristrutturato recentemente. Classe G - € 280.000 - rif. E150031 GAVINANA (Via Fortini) Posizione collinare, in piccola palazzina d'inizio secolo, libero subito, quadrivani di 75mq netti, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, cantina, soffitta e balcone. Termosingolo, da rimodernare. Classe G 221.27 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150027 GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. E140208 BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese, primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni '50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140198 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardino condominiale.

Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140173 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile.

Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E140045 EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni '60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq).

Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140003

DA 340.000 A 500.000 € GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni '40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G - € 350.000 rif. E150117 FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del '400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif. E150105 PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno di quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre ampia taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile (30mq), giardino pavimentato (150mq) e garage (16mq). Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 500.000 - rif. E150104 EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. E150087 BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Villetta a schiera su 2 livelli di 141mq netti, ristrutturata e frazionata in 2 appartamenti indipendenti (4 vani e 2,5 vani) accessoriata di doppi giardini per un totale di 312mq oltre terreno 500mq e due posti auto. Classe G 222.5 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. E150046 BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150005 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G € 360.000 - rif. E140165 EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G - € 370.000 - rif. E140160 UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif.

E140156

Ruolo n. 3554

BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. E150095 EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affacci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e posto auto.

Classe G - € 349.000 - rif. E140167 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare luminoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due posti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 di 95mq con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 350.000 - rif. E140026

OLTRE 500.000 € BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Villino con doppi ingressi libero su 3 lati e disposto su 2 livelli per un totale di 140mq netti, diviso in due unità immobiliari di 4 vani ciascuno. Completano la proprietà una taverna (20mq), una cantina (20mq), un garage (20mq), vari posti auto ed un giardino circostante di 1000mq. Classe G 260.60 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. E150112 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera di 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna finestrata (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 terrazze di cui una verandata di 21mq, resede frontale (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G 180.71 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. E150107 BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli oltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto.

Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. . Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140210 EUROPA In complesso residenziale ed esclusivo villetta di nuova costruzione 170mq disposta su 3 livelli oltre ampia taverna, giardino e garage doppio. Accessoriata di ascensore interno, aria condizionata, termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Finiture di prestigio.

Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif.

E140056 ANTELLA (Nel Verde) In strada privata ottimo appartamento su 2 livelli (130mq) libero su 3 lati con sala doppia, cucina, soggiorno, 3 camere doppi servizi oltre ripostiglio, giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 570.000 - rif.

E130108

BAGNO A RIPOLI (Case San Romolo) Disponiamo di 2 splendidi appartamenti in villa completamente indipendente, ampie metrature ed accessoriati di giardino carrabile (1000mq), taverna, garage e balconi panoramici su firenze.

A partire da. Classe G 204.5 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. E160011

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l.

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 novoli@italianaimmobiliare.it

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Classe G € 340.000,00 - rif.

D150329

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Castelnuovo Tedesco disponiamo di attico su due livelli composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, studio, doppi servizi, loggia coperta e terrazza oltre cantina e garage. Termosingolo. Classe F - 178,2 kwh/mq anno € 490.000,00 - rif.

D150281 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Pesciolino disponiamo in interno in recente costruzione del 2005 ottimo tre vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza più loggia coperta e garage. Termosingolo. Classe G € 220.000,00 - rif.

D160028

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazzetta Valdambra disponiamo di ottimo bilocale posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre terrazza e posto auto condominiale. Classe F - 338,80 kwh/mq € 143.000,00 - rif. D160032 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo in interno ottimo bilocale posto al quinto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre balcone. Classe G € 179.000,00 - rif. D160027 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini disponiamo in bel palazzo degli anni ‘30 finemente ristrutturato 2 vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio con doccia. Possibilità cantina. Termosingolo.

Classe G € 175.000,00 - rif. D160025 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Benedetto Dei disponiamo in piccola palazzina con ascensore 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, studiolo e terrazza. Classe G - 498,07 kwh/mq anno € 135.000,00 - rif. D150283

DA180.000 A 250.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Belfiore disponiamo di ottimo 3 vani con servizio di portierato posto al secondo piano con ascensore composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G € 185.000,00 - rif. D160033 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracchini disponiamo di 3 vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera, servizio finestrato, ripostiglio e posto auto in area condominiale. Classe G - 160,7 kwh/mq anno € 190.000,00 - rif. D160030 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Respighi disponiamo in nostra esclusiva in interno silenzioso ottimo 3 vani al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e due terrazze. Classe G € 220.000,00 - rif. D160020

DA 250.000 A 340.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Gui disponiamo di ottimo bilocale e mezzo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, oltre terrazza e posto auto coperto. Termosingolo.

Classe C - 96,572 kwh/mq anno € 265.000,00 - rif.

D160038 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Montegrappa disponiamo di ampio e luminoso 5 vani posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre due terrazze e posto auto condominiale.

Classe G € 290.000,00 - rif. D160034 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Doni disponiamo di attico di 4 vani ristrutturato completamente al sesto ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e terrazza abitabile. Classe G € 290.000,00 - rif.

D160019 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Toscana disponiamo di 5 vani posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre garage. Termosingolo. Classe G € 275.000,00 - rif. D150298

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdichiana disponiamo di ampio 4 vani posto al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze.

Classe G € 285.000,00 - rif. D160045 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morlacchi disponiamo di 5 vani al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato, terrazza oltre giardino privato, posto auto condominiale e cantina doppia.

Termosingolo.

Classe G € 295.000,00 - rif.

D150274

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Fontana disponiamo di 4 vani da rimodernare posto al terzo piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza. Classe G - 215,09 kwh/mq anno € 245.000,00 - rif. D160031 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Benedetto Dei disponiamo 3 vani e mezzo in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza e garage. Termosingolo. Classe G € 249.000,00 - rif.

D150320

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N.6

Affiliato ANCILLI s.r.l.

OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

VIA ROMANA bilocale con zona giorno con angolo cottura, camera doppia, bagno e resede; ristrutturato. Classe G 156,50 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. I150147

PORTA ROMANA terzo piano con ascensore, 75 mq ca salone, camera, cucina e bagno con finestra. Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. I160012

POGGIO IMPERIALE - GELSOMINO terzo piano ristrutturato con angolo cottura, due camere, mansarda e bagno. Classe G 237,63 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.

I150133

SANTO SPIRITO terzo piano servito da ascensore composto da due vani affacciati su strada, altri due affacciati su gradevoli interni.

Classe G 468,9 kwh / mq / anno € 490.000 rif.

I150196

PORTA ROMANA - VIA FOSCOLO secondo piano 120 mq ca con tre balconi e cantina.

Ben tenuto, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia.

Classe G 182,08 kwh / mq / anno - € 490.000 rif. I150190

ARCETRI appartamento in villa su due livelli, 80 mq ca: sala da pranzo con angolo cottura, salone con camino, giardino di 300 mq ca, due camere e servizi. . Classe G 288,8 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. I160009

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

IMPRUNETA CENTRO primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio. Classe G 160,20 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif.

X150130

GALLUZZO BOTTAI Appartamento con vista sulla Certosa composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, due terrazze. Classe G 170 kwh/mq/anno € 155.000 - rif.X160009

GALLUZZO Via G. Silvani 50 mq ca piano terra, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale divisa in due. Classe G 171,34 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.

X150083

GALLUZZO VIA DEL PODESTA’ quattro vani 70 mq ca secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e ripostiglio. Classe G 187,99 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. X160005

TAVARNUZZE L’immobile si compone di una zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere, doppi servizi e due terrazze. Classe G 175,89 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. X160001

TAVARNUZZE 90 mq ca, composto da: salone, cucina, giardino di 100 mq ca, due camere, servizio, ripostiglio inoltre cantina, un garage e posto auto. Classe G 158,10 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. X150061

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N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l.

CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

SANTA MARIA NOVELLA al primo piano di antico edificio ottocentesco tre vani con due camere da letto, bagno finestrato oltre piccolo balcone tergale. Classe G 311,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F160017

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

VIA DEI GINORI al secondo piano di prestigioso edificio, disponiamo valido quattro vani con doppi servizi in ottime condizioni generali. Viene venduto occupato a serio conduttore. Classe F 108,24 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. F150246

VIA DELLA MATTONAIA al secondo piano di antico edificio disponiamo arioso cinque vani composto da: ingresso su sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Classe E 126,23 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif.

F150180

DA € 180.000 A € 230.000

DA € 240.000 A € 300.000

BORGO OGNISSANTI al secondo piano con ascensore di elegante palazzina libero valido loft con bagno finestrato suddiviso in due ambienti.

Ristrutturato ed arredato. Classe G 166,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. F150161

BORGO PINTI al piano rialzato di antico edificio libero quattro vani composto da: ingresso su soggiorno, cucina, due camere entrambe con servizio e corte di proprietà .Classe G 244,514 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F150124

PIAZZA D'AZEGLIO all'ultimo piano con ascensore di elegante edificio fine '800 libero luminoso loft con angolo cottura separato e finestrato oltre servizio anch'esso finestrato ed accessori. Classe G 256,17 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150089

OGNISSANTI - adiacenze al primo piano di palazzina primi '900 ampio quattro vani con terrazzino abitabile al piano verandato con piacevolissimi affacci su giardini. Classe F 89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150209

VIA CAVOUR antico edificio di fine'800 disponiamo di ampio tre vani composto da ingresso, cucina, due camere da letto, doppi servizi. Classe E 244,4 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150222 SANTA MARIA NOVELLA ampio bilocale composto da: ingresso su soggiorno, angolo cottura separato, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e cantina. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140181

PIAZZA DELLA SIGNORIA in caratteristica piazzetta alle spalle di Palazzo Vecchio disponiamo al secondo piano di antica palazzina del XVIII secolo di ampio e panoramico tre vani. Da riammodernare. Classe F167,68 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150190 PIAZZA SIGNORIA alle spalle di Palazzo Vecchio, all'ultimo piano di antico edificio, luminoso loft con doppi servizi ed accessori. Classe G 295,937 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F150205 .it

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N.6

Affiliato STARNINA s.r.l.

SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

FINO A € 260.000

DA € 270.000

SAN QUIRICO in interno silenzioso, bilocale finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e accessori.

Classe G 195,5 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif.

C160009

ISOLOTTO quattro vani composto da ingresso, soggiorno, due camere, due terrazzi, cantina garage e posto auto.

Classe F 338,25 - € 270.000 - rif.

C160001

ISOLOTTO tre vani ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio.

Classe E 205,65 - € 195.000 rif. C160017 S A N QUIRICO ampio appartament o composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, terrazza e box auto. Classe G 163,4 kwh / mq / anno - € 235.000 - rif. C150105

COPPO DI MARCOVALDO terratetto di quattro vani composto da salone con camino,due camere e servizio. Classe G 106,80 kwh / mq / anno - € 235.000 - rif.

C150166

V I A DELLE TORRI zona residenziale, quattro vani ristruttur a t o , composto da due camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura e terrazza. Classe F 235,6120 kwh/mc/anno - € 250.000 - rif. C150176

LEGNAIA appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e ripostiglio. Possibilità di posto auto. Classe G 369,20 kwh / mq / anno - € 235.000 - rif.

C150167

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VIA PISANA terratetto finemente ristrutturato disposto su due livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucina e due camere. Classe G 72 kwh / mq / anno - € 315.000 - rif. C160003 VIA CECIONI sei vani composto da ingresso, cucina, salone doppio, tre camere, due terrazze, e garage.

Classe G 197,4920 - € 350.000 - rif.

C160013

ISOLOTTO cinque vani luminoso, funzionale e arioso, composto da: ingresso, s o g g i o rno, cucina, tre camere, terrazza e cantina. Classe G 190,3 kwh / mq / anno - € 275.000 - rif. C160018

PONTE A GREVE quattro vani in palazzo di recente costruzione, composto da ampio soggiorno, due camere, doppio terrazzo e garage. Classe C52,2 kwh / mc / anno - € 275.000 - rif. C150170 SOFFIANO q u a t t ro vani, composto da i n g re s so, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e terrazza di 100mq ca. Classe E 128,09 kwh / mq / anno - € 320.000 - rif.

C160012

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N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

VIA AMBROSOLI grazioso loft 36 mq ca ristrutturato possibilità di doppi volumi.

Classe G 296,3 kwh/mq/anno - € 105.000 rif. O150252

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

VIA DEL PANTANO piano alto con ascensore luminoso bilocale 42 mq ca.

Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 150.000 rif. O150175

PIAZZA ANDREI in terratetto ampio quattro vani ristrutturato 107 mq ca con camino. Classe G 137,65 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. O150262

VIA STILICONE recente costruzione trilocale 65 mq ca con garage accessoriato.

Classe E 88,3 kwh/mq/anno - € 172.000 rif. O150286

PONTIGNALE in recente costruzione arioso quattro vani con garage e posto auto. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150190

VIA SOLLICCIANO ampio e luminoso tre vani con impianto elettrico nuovo e termovalvole già installate. Classe G 176,0 kwh/mq/anno - € 164.000 - rif. O150232

VINGONE silenzioso e luminoso tre vani di 66 mq ca con posto auto. Classe E 115,9 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.

O160012

CASELLINA trilocale 63 mq ca di recente ristrutturazione con ampia terrazza abitabile 80 mq ca. Classe F 150,99 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. O150266

CASELLINA luminoso cinque vani 110 mq ca con posto auto possibilità acquisto garage. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150296 .it

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N.6

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

DA 130.000 A 190.000 €

CAMPI BISENZIO ampio bilocale ristrutturato composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio e balcone possibilità di arredamento completo. Classe E 144.95 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif.M160021

CAMPI BISENZIO piazza Aldo Moro luminoso e grazioso appartamento di tre vani 70 mq terrazza e balcone termocentralizzato con termoregolizzatori ai termosifoni facilità di parcheggio. Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. M160024

CAMPI BISENZIO appartamento di tre vani composto da ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale e camerina terrazza garage e posto auto Classe D 117.9630 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. M160018 .it

VIA DEL SANTO appartamento in bifamiliare di quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale camerina e soffitta ripostiglio e terrazzo termosingolo. Classe G 293,66 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. M150232 VIA VERDI ottimo terratetto su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra, terrazza a tasca oltre a giardino su tre lati. Termosingolo. Classe G 195,01 kwh/mq/anno- € 125.000 rif. M150108 VIA PRATOLINI appartamento di tre vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/ anno - € 153.000 - rif. M150131 PIAZZA ALDO MORO appartamento di tre vani completamente ristrutturato.

Composto da ingresso ampia sala, cucina, camera matrimoniale ripostiglio e terrazza. Posto auto condominiale.

Classe G 249.80 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. M150169

DA 220.000 A 340.000 € VIA VITTORIO VENETO appartamento di cinque vani composto da ingresso sala cucina, due camere matrimoniali e una camerina cantina e due posti auto privati. Termosingolo. Classe G 182 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif.

M150158 VIA BENEDETTO CROCE appartamento posto al primo piano composto da salone cucina due camere matrimoniali servizio finestrato garage e posto auto. Termosingolo. Classe G 181.658 kwh/mq/anno - € 289.000 rif. M150217 VIA PELLICO in zona San Piero A Ponti, appartamento indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile. No condominio. Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. M130210

SAN DONNINO appartamento di quattro vani composto da ingresso soggiorno con terrazza abitabile cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi due balconi e garage. Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. M160013

CAMPI BISENZIO ottimo terratetto di quattro vani composto da ingresso sala con camino due camere matrimoniali tripli servizi balcone e giardino soppalchi con cabina armadio e spazio palestra.

Classe G 293,66 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. M160025

CAMPI BISENZIO terratetto di 130 mq già diviso in un bilocale e un ampio tre vani sottotetto praticabile terrazza giardino e garage posto auto. Libero subito. Classe F 115,02 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. M160011

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N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l.

CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148 BELLARIVA (Via Pilati) In palazzo anni ‘60 ampio bilocale (55 mq) completamente e finemente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e bagno finestrato. Aria Condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. N140127

3 VANI

CURE (VIUZZO DEI BRUNI) In strada interna graziosa palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizione. Doppi servizi, resede interna con ripostiglio in muratura.

Classe G 310,55 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. N150190

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) In caratteristica palazzina anni ‘40 ultimo piano con affacci interni luminoso ampio bilocale (45 mq) completamente ristrutturato doppi servizi cantina e splendido terrazzo a tasca. Termosingolo. Classe F 134,2 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. N150189 COVERCIANO (VIA FRULLANI) In strada tranquilla e poco trafficata ampio bilocale con doppi ingressi in bel palazzo anni ‘60 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e giardino. Classe G 527,57 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N150181 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato posto al piano nobile di bella palazzina quadrifamiliare primi ‘900 recentemente ristrutturata. Accessoriato di terrazza abitabile e cantina. Libero da subito.

Classe E - € 180.000 - rif. N150116 COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni ‘50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150074 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi ‘900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. N150019 CURE (VIA PIMENTEL) Nel verde completamente ristrutturato ottimo appartamento di 2 vani luminosissimo e con ottime rifiniture. Perfetto come investimento. Classe G 407.98 kwh/mq/anno € 165.000 - rif. N150013 CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi ‘900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre.

Classe G - € 59.000 - rif. N130104

CAMPO DI MARTE (VIA MONTANARA) In bella palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Ingresso indipendente, tripla esposizione. Libero da subito, spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe F - € 290.000 - rif. N160005

COVERCIANO (VIA BARTOLI) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (57 mq) al piano nobile con doppia esposizione. Ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata.

Termosingolo. Classe F 85,8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N160004 PIAZZA ALBERTI (VIA RATTAZZI) In caratteristica palazzina bifamiliare primi ‘900 ultimo piano. Ampio 3,5 vani (74 mq) con balcone, possibilità 2° camera.

Termosingolo Spese condominiali assenti. Classe G 202,211 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150188 BELLARIVA (VIA EINAUDI) Strada interna in elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (70 mq) con balcone. Affacci su Firenze e colline. Classe G 294,38 kwh/mq/anno € 212.000 - rif. N150187 CURE (VIA SAN FELICE) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (mq 70) abitabile da subito ripostiglio/lavanderia e balcone con affacci nel verde. Termosingolo. Classe G 227.16 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150153 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni ‘50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G - € 179.000 - rif. N150135 CAMPO DI MARTE (VIA L. L’AFFRICO) in bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150100 COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina.

Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 rif. N150063 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo.

Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. N140165

4 VANI COVERCIANO (VIA SAN SALVI) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30.

Ottimo 4 vani (75 mq) di recente ristrutturazione accessoriato di ripostiglio e posto bici. Termosingolo. Classe E 97,582 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N160008 COVERCIANO (VIA D’ANNUNZIO) Caratteristica palazzina quadrifamiliare anni ‘40 luminoso ampio 4 vani (87 mq) completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di doppi servizi, 2 balconi e cantina. Classe G - € 296.000 - rif. N160001 COVERCIANO ( CENTRO TECNICO) In strada silenziosa elegante palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (82 mq) con doppia esposizione accessoriata di 2 balconi e cantina. Ottime condizioni.. Classe G 402.3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150194 VARLUNGO (VIA DELLA RIPA) strada interna in elegante palazzo anni ‘70 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (95 mq) con 2 balconi e doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G 229,901 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. N150193 CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi ‘900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo.

Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif.

N150173 CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni ‘60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N150142

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale.

Classe G - € 280.000 - rif. N150126 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del ‘500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere.

Spese condominiali assenti. Classe G - € 188.000 - rif. N150120 BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. N150075 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq). Finiture dell’epoca, soffitti affrescati..

Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif.

N150036 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi ‘900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardino (70 mq ca). Classe G - € 228.000 - rif.

N150032 COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamo di terratetti (5 vani) di nuova costruzione rifiniti con ottimi materiali. Accessoriati di terrazze abitabile, resede e cantina. Possibilità di personalizzazione. A partire da. Classe G - € 348.000 - rif.

N140181 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata.

Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.

N140173 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine ‘800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130043

5 VANI COVERCIANO (VIALE E. DUSE ) In bel palazzo anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (115 mq) con tripla esposizione, accessoriato di 3 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G 153.190 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N160010 PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi ‘900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 345.000 rif. N150174 CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su 2 livelli accessoriato di doppi servizi, balcone, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160 BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di bel palazzo anni ‘60 Ottimo 5 vani composto da salone cucina abitabile tre camere. Accessoriato di balcone e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 349.000 - rif. N150093 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi ‘900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif.

N150080

CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) Alle pendici di San Domenico splendido appartamento di 4 vani (100 mq) con doppia esposizione, accessoriato di balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 234.1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N160007

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA NOVELLI) In strada silenziosa e ben servita elegante palazzo anni ‘60 ampio 6 vani (125 mq) al piano nobile accessoriato di 2 balconi, cantina e posto auto. Divisibile in due unità. Classe G 188.4 kwh/mq/anno - € 338.000 - rif. N150192 BELLARIVA (ARETINA) In piccola palazzina anni ‘70 ampio 6 vani (120 mq) con doppi ingressi tripli servizi, terrazze (190 mq) 2 cantine e garage.

Divisibile in 2 unità immobiliari. Classe G - € 430.000 - rif. N150171 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) In bel palazzo fine ‘800 ampio e luminoso 7 vani (155 mq) piano alto doppiamente esposto accessoriato da balcone e cantina.. Classe G 195.730 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N150158 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 - rif. N150156 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi’900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155 FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare.

8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 299.000 - rif.

N150083 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni ‘50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N150066

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIA DELLA RONDINELLA) Ottimo fondo C1 (85 mq) in posizione strategica con 4 sporti su strada, buone condizioni e libero da subito. Accessoriato di 3 cantine. Classe G 48.2 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. N160002

COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) In posizione privata e immersa nel verde splendido appartamento di 130 mq semi indipendente accessoriato di ampio giardino carrabile con posti auto, loggia coperta e cantina doppia.

Immobile unico nel suo genere. Classe G - € 650.000 - rif. N160009

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l.

MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E

GIAMBOLOGNA pressi, ottimo trilocale di nuova ristrutturazione, dotato di terrazza abitabile composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A160037

1/2 VANI DONATELLO pressi, di nuova ristrutturazione ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia e bagno finestrato, ottimo per investimento. Classe G - € 235.000 - rif. A160029 MASACCIO ottimo monolocale completamente ristrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 73.000 - rif. A150625 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. A150370 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. A140757 BECCARIA pressi, ideale per investimento disponiamo in vendita di nuda proprietà. Ampio 3 vani composto da cucina/sala, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 130.000 - rif. A160056

4 VANI VIA A. DEL CASTAGNO pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, composto da cucina, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale oltre doppi servizi e cantina.

Classe E 146,31 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. A160030 OBERDAN di recente costruzione ottimo terratetto su 2 livelli, composto da cucina, sala, 2 camere, doppi servizi , garage triplo oltre resede tergale e frontale. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150645

DONATELLO pressi, in signorile palazzo anni' 60 disponiamo di ottimo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone tergale, camera matrimoniale camera singola oltre doppi servizi, cantina e ripostiglio. Ideale data la vicinanza al centro storico anche per investimento. Classe G 332 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. A160010 OBERDAN in palazzina signorile ottimo 4 vani su 2 vani livelli ben arredato composto da cucinotto/sala,2 camere oltre servizio e balcone. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A150618 OBERDAN di recente ristrutturazione luminosissimo 4 vani di composto da cucina ,sala,2 camere oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. A150615 GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, composto da angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. A150602 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 rif. A150280 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala, 2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 300.000 - rif.

A150217 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150211 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084

5 VANI LIBERTA' ottimo 5 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina e balcone, splendidi affacci. Classe D 58,23 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150641 DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif.

A150605 MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif.

A150509 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

VIA ANDREA DEL CASTAGNO pressi, di nuova ristrutturazione ottimo 3 vani dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e mansarda. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. A160036 OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60,ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif.

A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif.

A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ' 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif.

A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina, sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, dotato di garage, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Classe G - € 620.000 - rif. A150349 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 MAZZINI pressi, luminoso ed ampio 6 vani composto da doppio ingresso, cucina, sala, sala doppia, 2 camere doppi servizi e 2 balconi e cantina. L' appartamento è in ottime condizioni e si trova ad un piano intermedio. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A160051

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176

6 VANI E OLTRE

SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, 130 mq su 2 livelli oltre terrazza mq. 150 e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 580.000 rif. A160035

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MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina, sala doppia,3 camere tripli servizi oltre balcone. Classe G 134,12 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. A150647 MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. A150604 LIBERTA' pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L' appartamento è inoltre dotato di 2 cantine.

Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424

OBERDAN luminosissimo 5 vani composto da cucina, sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. A150636

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l.

MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

NAZIONI UNITE ampio 6 vani composto da cucina, sala doppia ,3 camere oltre doppi servizi e 2 balconi, contratto x studenti. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A160055

AFFITTI RESIDENZIALI CAREGGI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio.

Classe G 160 kwh/mq/anno - € 960 - rif. A160050 NAVE A ROVEZZANO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di doppi servizi e 3 balconi, contratto transitorio. Classe G 120 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif.

A160049 SAVONAROLA ottimo 3 vnai arredato composto da cucina, sala, camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160048 LIBERTA' pressi, luminoso ed ampio trilocale piano terra, composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, e posto auto, termo centrale, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe B 23 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160047 SAN JACOPINO ottimo 6 vani dotato di terrazza abitabile, oltre soffitta e doppi servizi, ideale per studenti.

Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160046 SAN GAGGIO ampio 5 vani non arredato dotato di terrazza abitabile e balcone, contratto offerto 3+2.

Classe G 190 kwh/mq/anno - € 1.036 - rif. A160043 OLTRARNO ampio 4 vani composto da cucina, sala, studio, camera matrimoniale oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160040 PIAN DEL MUGNONE In silenzioso contesto residenziale immerso nel verde disponiamo di ampio bilocale arredato di cucina, oltre servizio. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A160038 VIA TRIESTE pressi, in signorile complesso residenziale ottimo ed ampio monolocale con cucinotto separato, dotato di resede esclusiva e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160033

CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e terrazza oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160031 LUNGARNI ottimo 6 vani composto da cucina abitabile, sala doppia, camera matrimoniale, 2 camere singole oltre doppi servizi e balcone e cantina. Possibilità di garage triplo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160028 SOFFIANO grazioso trilocale arredato composto da cucina, camera, sala, oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160027 LEGNAIA ampio 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 3+2.

Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160026 CENTRO ottimo 3 vani arredato, composto da cucinotto, salottino/sala, camera oltre servizio. Classe G 162 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A160025 FIESOLE (Compiobbi) all'interno di una villa ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala, sala pranzo,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 329,2 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160022 PONTE A GREVE ampio 4 vani dotato di garage e balcone, composto da 3 camere e cucina, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160020 MASACCIO, ottimo 4 vnai arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G - € 1.050 - rif. A160017 FIESOLE ottimo 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 rif. A160009 FIESOLE ottimo 3 vani posto al primo piano di un complesso colonico, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio finestrato e 2 posti auto. Classe F 108,86 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160008 BORGOGNISSANTI, grazioso monolocale ben arredato dotato di servizio, contratto transitorio. Classe G 212,5 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A160003 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi signorile 8 vani mq. 180 circa, arredato di sola cucina, dotato di terrazza mq.25 oltre 3 balconi, contratto offerto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif.

A150672 GRASSINA ottimo 4 vani piano terra dotato di giardino frontale e tergale, composto da cucina, sala, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150653 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminoso ed ampio 3 vani composto da cucinotto,2 camere oltre servizio e ripostiglio. Classe G 182,4 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A150644 SAN JACOPINO ottimo 5 vani arredato di cucina, composto da cucina, sala 2 camere soggiorno oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150633

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2 VANI

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N.6

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CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif 2/8 OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali.

Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 2/12

3 VANI NOVOLI Pressi Parco san Donato, in piccolo villino signorile, con ingresso elegante in marmo, appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano, travi a vista, soggiorno, cucinotto, camera, bagno finestrato, termo singolo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 102.000 Rif 2/3

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 159.000 Rif 3/14

CAMPUCCIO Appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 GAVINANA Appartamento al piano parzialmente seminterrato, di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, da ristrutturare, ottima esposizione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 3/8 PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione.

Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 225.000 Rif 3/12

4 VANI

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/9

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio, posto macchina coperto.

Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/3

BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14 ISOLOTTO Vendesi nuda proprietà di un terratetto ristrutturato fine anni 90, con grande giardino di proprietà distribuito su due livelli, 70 mq più 40 mq di tavernetta oltre ad una grande terrazza e i posti

auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 4/11 L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12 S. JACOPINO In strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 SANTA CROCE Santa Croce vicinissimo alla piazza, ottimo appartamento perfettamente ristrutturato con doppi servizi, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno con cucinotto, due camere, soppalco, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/2

5 VANI BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore.

Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15 CURE Cure alte. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato no spese condominiali, soffitti molto alti con possibilità di realizzare doppi volumi, grande salone doppio, cucina, due camere, no terza camera, detrazioni fiscali per un importo molto elevato, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica G e 360.000 Rif 5/6 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna.

In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/5 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giornonotte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Colonica libera su 4 lati con uliveto antistante, discrete condizioni, posizione tranquilla e soleggiata, possibilità di realizzare tre unità immobiliari con ingressi e giardino indipendenti Classe Energetica G e 950.000 Rif C/2

PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15

SAN SALVI San Salvi. Strada molto tranquilla, luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare al secondo piano composto da ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitti alti, balcone di 5 mq, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/8

TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 4/4

REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30 e due balconi composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 245.000 Rif 5/13

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 430.000 Rif C/7

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Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.6

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3 VANI

LUNGARNO COLOMBO In palazzo signorile, bel 3 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, grande balcone con vista Arno, molto luminoso, t. centrale (pred. al singolo), cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 182,14 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif A640

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO pressi Via Ciseri - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M340 LE BAGNESE In zona verde silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 4 vani mq 90, da ristrutturare, al p. t. rialzato, tre balconi, begli affacci, t. singolo, cantina, garage.

Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M730 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr., camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M360

SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A340

6 NI VA

5 VANI ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità terza camera), 2 camere matr., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250 ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif L20

3 NI VA

2 NI VA

4 NI VA

SOFFIANO zona D. Veneziano - Bel 4 vani da rimodernare, al 2˚ piano con ascensore, due balconi (uno verandato), luminoso, begli affacci, t. centrale, opere condominiali rifatte.

Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif M620 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi Boschetto - Interno silenzioso bel 4 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno grande finestrato, ripostiglio, due balconi, t. singolo, cantina. Volendo anche garage. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 205,461 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif M10 SOFFIANO zona Starnina - Bel 4 vani mq 100 c/a al 2˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ripostiglio con finestra (possibilità secondo servizio), due balconi, affacci nel verde, molto luminoso, silenzioso, t. singolo, libero subito, due cantine carrabili. Classe Energetica G Ipe 188,1 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M400 TOGLIATTI Interno silenzioso, piccola palazzina, bel 4 vani, 2˚ ultimo piano, ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, balcone a loggia verandato, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M140

SANTA ROSA Lungarno S. Rosa In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al p. terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura con caminetto, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo tutto arredato nuovo.

Adatto anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif M40 LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 440.000 tratt.

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Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 ISOLOTTO zona Via MASSA - in zona verde silenziosa, bellissimo 5 vani, al 4˚ ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, 2 terrazzi abitabili (mq 20 + mq 15) con affacci nei giardini, t. singolo, doppi servizi finestrati, posto auto, soffitta.

Classe Energetica F Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L820

SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr., due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione.

Classe Energetica G e 420.000 Rif L290

LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta.

Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif L530

LIBERTA’ in elegante palazzo primi ‘900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soffitti alti, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Classe Energetica G e 550.000 tratt. Rif L780

SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel palazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 350.000 tratt. Rif L480 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif L710

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa - in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 25, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M180

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MANTIGNANO Bel terratetto su 2 livelli libero su 3 lati, 5 vani mq 100, ristrutturato, ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno con caminetto, due camere matr., studio/cameretta, doppi servizi (vasca idrom.), ripostigliio, giardino mq 50, 6 VANI COVERCIANO zona A. Novelli - nel verde silenzioso, bel 6 cantina, due posti auto coperti. Ape in corso di redazione. vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, Classe Energetica G e 315.000 tratt. Rif V400 ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr., VILLE E VILLETTE servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), N˚ 2 ripostigli uno con lavanderia, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 condom., t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di re- livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, dazione. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif L240 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascen- doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata sore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, come app. to indipendente con cucina/sala grande con cacucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, minetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno e Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30 750.000 tratt. Rif V60

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CASELLINA zona Largo Spontini - Bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato recentemente, al 3˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 227,06 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif A610

4 NI VA

7 VANI ED OLTRE

ISOLOTTO zona Torcicoda Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A670

4 NI VA

TALENTI zona via Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 75, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif M320

VILLA VOGEL zona Corcos - In palazzo signorile bellissimo appartamento di 4,5 vani mq 107, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera) con accesso ad ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad altro terrazzo, affacci nel verde, disimpegno notte, due camere matr. grandi, doppi servizi, ripostiglio. Pavimenti in parquet a listoni. Termocentrale. Classe Energetica G e 330.000 tratt. Rif M590

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PONTE A GREVE zona NUOVA COOP - In strada interna silenziosa, bellissimo 4 vani, in perfetto stato, come nuovo, al p. terreno, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matr., camera sing. grande, doppi servizi, t. centrale con termovalvole a consumo, giardino frontale e tergale mq 70 + mq 50, pavimenti in parquet, garage mq 15. Libero subito. Classe Energetica B Ipe 66,133 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif M120

VILLA VOGEL zona via Panerai - in palazzo signorile, bellissimo 3,5 vani ampio, ingresso, grande cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. con stanzetta guardaroba, camera singola, servizio finestrato, terrazzo, giardino mq 90, t. centrale, garage. Classe Energetica G Ipe 327,49 kwh/m2 anno e 267.000 tratt. Rif A700

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LEGNAIA zona Federiga pressi Tramvia - In piccola palazzina d’epoca, bel 3,5 vani mq 65, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto arredato nuovo, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile mq 17. T. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione.

Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif A10

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ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In bel palazzo, appartamento 6 vani mq 120, in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, uno studio, servizio finestrato, due ampi terrazzi, t. centrale, silenzioso, luminoso, garage mq 16. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 197,492 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L110

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

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COVERCIANO Appartamento 3 vani al 1˚ piano con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, oltre a cantina. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21565

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SESTO FIORENTINO CENTRO attico ristrutturato in bel palazzo moderno, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori.

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Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21578

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MONTESPERTOLI CAMPAGNA

RIF. CO44

MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE

In posizione collinare e panoramica, porzione di fienile libero su tre lati, composto da ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, 3 camere, mansarda uso studio o camerina, 3 bagni, oltre loggia, ampio giardino privato, garage, posti auto e piscina privata. Ottime rifiniture. Classe G. € 370.000

CERBAIA VICINANZE PAESE

RIF. TE33

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO51 Porzione di colonica su due livelli, esposta a sud con bella vista panoramica e composta da ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi oltre a giardino privato di circa 200 mq e due posti auto. Completamente ristrutturata a nuovo. Classe E. € 199.000

In contesto tranquillo con affacci nel verde, ma allo stesso tempo comodo a raggiungere i servizi, terratetto composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo si trovano invece due camere ed un ulteriore bagno.

Dalla zona giorno si accede direttamente ad una cantina/magazzino di circa 100 mq. Annesso all'abitazione sono presenti inoltre un annesso uso lavanderia ed un confortevole giardino privato di circa 600 mq con piazzale per posti auto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq. Classe F. € 320.000

MONTELUPO FIORENTINO LOCALITÀ FIBBIANA

RIF. AP137

MONTESPERTOLI PRIME COLLINE

RIF. VI63

GINESTRA FIORENTINA 2 KM

Nelle prime colline villetta angolare composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, loggia e terrazza oltre ad un ampio giardino privato. Direttamente collegato dalla zona giorno si trova poi un grande locale ad uso garage e lavanderia. Due posti auto.

Rifiniture di pregio. Vista panoramica. Classe G. € 390.000

TAVARNELLE LOCALITÀ SAN DONATO IN POGGIO

RIF. CO171

RIF. AP70

MONTESPERTOLI VICINANZE PAESE

Porzione di colonica terratetto composta da soggiorno con camino, grande taverna con cucina in muratura, due camere, mansarda uso terza camera, doppi servizi e ripostiglio oltre a giardino privato di circa 300 mq e posti auto.

Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture. Classe F. € 270.000

RIF. VI59

In bel contesto con vista panoramica villetta angolare di recente costruzione composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, camera e bagno, al piano primo da 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Direttamente collegata dall'abitazione si accede ad una grande taverna con ulteriore cucina e camino, garage e cantina. La casa inoltre dispone di un bel giardino privato curato.

Adatta anche per due nuclei familiari in quanto facilmente divisibile. Ottime rifiniture ed accessoriato di allarme ed aria condizionata. Classe G. € 450.000

MONTESPERTOLI VICINANZE CENTRO

RIF. TE16 Terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggior no/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Completamente ristrutturato. Classe G. € 85.000

Appartamento al piano terra, in bioedilizia di nuova realizzazione, composto da ingresso singolo, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia e giardino privato oltre a cantina e posto auto. Impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, con contabilizzazione energia e consumi idrici Generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), nel seminterrato, provvista di ventilatori centrifughi per l'espulsione canalizzata Impianto solare termico dimensionato per la copertura del 50% del fabbisogno annuo di produzione acqua calda sanitaria mediante energia solare. Cassette di distribuzione e contabilizzazione all'ingresso di ciascun appartamento Sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento. Sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Classe A. € 130.000.

MONTESPERTOLI CAMPAGNA VERSANTE TAVARNELLE RIF. CO147

RIF. AP166 In zona interna e tranquilla, appartamento al piano terra composto da soggiorno doppio con camino e cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre due terrazze e orto privato.

Al piano seminterrato tramite scala interna dal fabbricato si accede ad un garage doppio con lavanderia e ad una cantina di circa 12 mq. Classe F. € 200.000

In posizione collinare e panoramica, fienile in pietra indipendente di circa 65 mq con doppio volume. Giardino privato di 400 mq. Completamente da ristrutturare. Classe G. € 185.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. CO144 In zona interna nel verde, porzione di colonica con ingresso indipendente composta da soggiorno con camino, cucina abitabile lasciata a vista, 2 camere e bagno oltre a giardino privato di circa 400 mq.

Posto auto. Classe G. € 180.000

Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore e composto da quattro vani di cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e due terrazze oltre garage.

Completamente arredato.

Classe E. € 190.000

SAN VINCENZO A TORRI

RIF. CO106 In posizione collinare e panoramica, fienile a solo libero su quattro lati, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio oltre a gradevole loggia coperta e giardino privato di circa 900 mq. Parco con piscina a comune. Classe G. € 299.000

SAN PANCRAZIO VICINANZE

RIF. TE42 Terratetto con ingresso indipendente da resede privato e composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completamente ristrutturato. Classe G. € 145.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

3 vani Soffiano

4 vani

Firenze

4 vani Legnaia Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt.

Rif D125

appartamento 3 vani ampi mq 70 da rimodernare ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, no balcone, termosingolo oltre balcone nel vano scala condominiale di proprietà e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif E019

Zona Piazza Tasso appartamento caratteristico in piccola palazzina primi 900 con soffitti a cassettone in legno con ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termosingolo no balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif E019

4 vani Legnaia

4 vani Scandicci

4 vani Scandicci

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 199.000 Rif D121

In zona centralissima appartamento luminoso buonissimo stato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A1274

Zona Casellina in strada tranquilla appartamento da rimodernare 4 vani mq 75 circa con grande ingresso dove possibile fare zona soggiorno con cucina, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone grande, termocentrale, oltre posto auto condominiale e cantina di proprietà- C. E. G in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif D126

4 vani Soffiano

4 vani Soffiano

5 vani Coverciano Zona Via D’Ancona appartamento da rimodernare 5 vani con ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, due terrazzi, ripostiglio, termocentrale Classe Energetica G Ipe 129,7 kwh/m2 anno e 335.000 tratt.

Rif E001

Appartamento da ristrutturare 4 ampi vani piano alto con ascensore ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio balcone, termosingolo, molto luminoso Classe Energetica G Ipe 195,89 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif E015

In bel condominio appartamento 4 vani grandi con ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, taverna finestrata, garage termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif E022

5 vani Mantignano

5 vani Soffiano

6 vani Legnaia

Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif D112

In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif E013

Pressi in strada tranquilla appartamento in piccola palazzina bifamiliare disposto su due livelli ottimo stato 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, doppi servizi, tre camere, balcone, giardino di proprietà esclusiva, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 499.000 tratt. Rif E008

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AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

FIRENZE VIA A.F. DONI 32/R TEL. 055.3289849 WWW.RETECASA.IT FIRENZE1@RETECASA.IT FIRENZE, Piaz1 VANI za Valdelsa, all’ 8° e ultimo piano, con ascensore, si propone monolocale nuovo, molto luminoso, panoramico e arredato. L’immobile è di circa 35 mq con un balcone, antibagno e bagno con areazione forzata, riscaldamento centralizzato, spese condominiali € 40 mensile comprensive di riscaldamento.

Buonissimo investimento € 105.000,00 classe energetica G i.p.e. 110 rif. 0183n FIRENZE,San Jacopino in posizione strategica a pochi metri dalla Piazza di San Jacopino e a circa 1 km dal centro storico, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani oltre resede di proprietà di circa 25mq e cantina. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina dalla quale si accede alla resede di proprietà. l’immobile è stato restaurato circa 10 anni fa. Attualmente è in ottimo stato di conservazione. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq anch’essa finestrata. Spese condominiali € 40 mensili.

Termo singolo. €215.000,00 rif. 0386n

3 VANI

NUOVE COSTRUZIONI: Disponiamo di 6 unità abitative in zona Peretola, ognuna dotata di posto auto di proprietà. Il sistema costruttivo utilizzato è quello delle case con corte interna. Trattandosi di nuove costruzioni ricordiamo che vi è la possibilità di fare dei piccoli accorgimenti al fine di personalizzare al meglio la propria abitazione qualora ne siate interessati, intervenendo sulla scelta dei capitolati. Richiesta trattabile a partire da € 159.000. Classe energetica A

PRESSI REGIONE TOSCANA: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani di 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio e ulteriore balcone. Richiesta trattabile di € 235.000 Classe energetica G

SAN JACOPINO: Proponiamo ampio 5 vani di 135 mq piano basso composto da ingresso, cucina abitabile, doppia sala di ca 40 mq, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio, balcone oltre terrazzo abitabile di 20 mq e posto auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 349.000 Classe energetica G

2 VANI

CIRCONDARIA all’ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento di due vani completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da ingresso soggiorno / angolo cottura terrazzino camera matrimoniale e bagno, gli ambienti sono ben disposti l’unità immobiliare proviene da un frazionamento le finiture sono di buona qualità. Classe G ipe 253. € 158.000,00. rif.0236n PUCCINI interni, in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo appartamento di quattro vani da ristrutturare con terrazzo abitabile così composto : ampio ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, camera matrimoniale molto grande, soggiorno, camerina, oltre un balcone e terrazzo abitabile di circa 50 metri. Completa la proprietà una cantina di circa 10 metri, posto auto condominiale.

Classe F i.p.e. 107.43 €207.000,00 rif. 0472n

4 VANI

PONTE DI MEZ3 VANI ZO nei pressi del nuovo polo universitario alla portata di tutti i servizi di prima necessità, in piccola palazzina anni cinquanta, al secondo piano proponiamo ottimo appartamento di tre vani in ottimo stato di conservazione.

L’appartamento è composto da: Ampio ingresso soggiorno di circa 18 mq. camera matrimoniale cucina con terrazzino tergale, oltre ad un ampio ripostiglio e servizio.

Classe F ipe 143,08. € 168.000,00 rif.0378n VIA VERACINI in contesto interno e silenzioso proponiamo ottimo cinque vani completamente ristrutturato recentemente con doppi servizi, L’immobile è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al terrazzo tergale divisione giorno notte tre camere matrimoniali di circa 16 mq. Ciascuna, doppi servizi di cui uno nella camera da letto patrimoniale. classeG ipe 220 € 320.000,00 rif.0515n

5 VANI

Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951 VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com INTERNO VIA BARACCA: Disponiamo di ampio bilocale 65 mq, piano alto composto da spazioso soggiorno con zona tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Vi è una corte condominiale delimitata da cancello automatico dove vi sono i posti auto non assegnati. Richiesta trattabile € 179.000.

P R E S S I VILLA DEMIDOFF: Proponiamo ottimo 3 vani ristrutturato, composto da ingresso, zona cottura in muratura, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone.

Termosingolo. Richiesta € 230.000. Classe energetica G.

OSMANNORO: In strada privata, all'interno di un piccolo contesto residenziale ottimo bilocale di 50 mq, al piano terra composto da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e lavanderia oltre a resede piastrellata di 20 mq e giardino di 60 mq con barbecue, completa il tutto il posto auto di proprietà. Termosingolo, esigue spese condominiali mensili e completamente ristrutturato. Richiesta € 145.000 Classe energetica G

VIA BARACCA: Di-sponiamo di trilocale 60 mq è sito al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, sala angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone oltre a soffitta di proprietà all'ultimo piano di ca 15 mq.

Termosingolo. Richiesta trattabile di € 175.000 Classe energetica G

PRESSI REGIONE TOS C A N A : Appartamento 60 mq, posto al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio nell'antibagno con lavanderia, bagno finestrato e balcone. Richiesta trattabile € 199.000 Classe energetica G.

PRESSI REGIONE TOSCANA: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani di 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio e ulteriore balcone .

Richiesta trattabile di € 265.000 Classe energetica G

3 VANI

FIRENZE, Via Ponte all’Asse, zona San Jacopino interni, si propone appartamento di 3,5 vani di circa 80 mq composto da: ampio ingresso, tinello con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato,ampio ripostiglio e balcone.

Panoramico e molto luminoso ristrutturato 7 anni fà.

Certifi-cazione in fase di rilascio. € 245.000,00 rif.

0384n

FIRENZE, Zona San Jacopino, pressi Via Maragliano si propone appartamento di ampia metratura, circa 135 mq, al primo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile di circa 25 mq, cucina abitabile con balcone di circa 10 mq, 3 camere matrimoniali, 1 bagno 2 ripostigli di cui uno predisposto per il secondo bagno. Posto auto in piazzale privato. L’appartamento è vicino a tutti i principali servizi e a 3 km circa dal centro. classe G i.p.e. 115,99.

Euro 350.000,00 rif 0517n

5 VANI

I N T E R N O VILLA DEMIDOFF: Disponiamo di appartamento in nuda proprietà al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone e ripostiglio. Usufruttuario del 1923. Richiesta € 161.500 Classe energetica F.

PIAZZA PUCCINI: Proponiamo trilocale recentemente ristrutturato, al piano alto con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e ulteriore balcone. Arredato.

Termosingolo. Richiesta € 800,00 comprensive di spese condominiali. Classe energetica G

STUDIO VILLA DEMIDOFF: Ricerchiamo appartamenti di varie metrature per i nostri clienti, soprattutto nelle zone di Novoli - P.zza Puccini ed interni - Polo San Donato - San Jacopino e Centro Storico. Contattateci per una valutazione gratuita e senza impegno!

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LunedĂŹ 15 Febbraio 2016

N.6

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 2 - GRASSINA

VANI 2 - BELLARIVA

VANI 2 - PONTE A EMA

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetrai e progetti presso i nostri uffici cl.energ "A", richiesta

in posizione interna proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, una camera, bagno con finestra, balcone, no condominio, termosingolo e aria condizionata internamente da rimodernare, facilita' parcheggio, ottimo anche per investimento cl.energ " G ", IPE 497,49 richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/120

EURO: 140.000 RIF. 1/130

EURO: 135.000 RIF. 1/302

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - FIRENZE SUD

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ "G ", IPE 175,00 richiesta

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) ,ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ " ", IPE richiesta

(ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/113

EURO: 245.000 RIF. 1/133

EURO: 160.000 RIF. 1/161

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - CELLAI

(via giampaolo orsini) appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), un servizio, balcone e un ripostiglio/lavanderia, ottime condizioni ristrutturato nel 2011, termosingolo, aria condizionata, cl.energ " G ", richiesta

posizione semicentrale, appartamento secondo piano di piccola palazzina, completamenete e finemente ristrutturato e parzialmente arreadato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio,balcone, parquet in tutte la casa, termsingolo,libera subito, cl.energ " G ", IPE 227 richiesta

in palazzina quadrifamiliare al primo piano ,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere , 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito ,

EURO: 270.000 RIF. 1/172

EURO: 185.000 RIF. 1/182

RIF. 1/196

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

TVANI 4 - AVARNUZZE

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 298.000 RIF. 1/409

EURO: 250.000 RIF. 1/83

EURO: 398.000 RIF. 1/94

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - CURE ALTE

in posizione centrale proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento al piano terreno in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ampio servizio con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. " G ", IPE 187,62 richiesta

proponiamo in vendita appartamento occupato da inquilino posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, oltre cantina, ottimo affitto contratto di locazione in scadenza 2018, cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 190.000 RIF. 1/116

EURO: 325.000 RIF. 1/137

EURO: 225.000 RIF. 1/168

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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LunedĂŹ 15 Febbraio 2016

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - GAVINANA

paese in palazzina con tetto e facciata recentemente rifatte al primo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello, soggiorno,divisione giorno/notte, 2 camere,1 servizio, ripostiglio, 2 richiesta balconi,termosingolo,libera subito , cl.energ " G ", IPE

(paese zona molto tranquilla ) in palazzina recentemente rifatto ottimo appartamento al piano terreno rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 2 camere, 1 servizio, altro ripostiglio,termosingolo,2 balconi,cantina , posto auto in cortile condominiale, perfette condizioni, ns esclusiva cl.energ "g", IPE 187,00 richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita' immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/178

EURO: 360.000 RIF. 1/136

EURO: 290.000 RIF. 1/166

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - GAVINANA

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 1 singola, servizio, ripostiglio, oltre balcone, terrazza abitabile panoramica e cantina, termosingolo, da rimodernare internamente cl.energ " ", IPE 185,00 richiesta

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 365.000 RIF. 1/145

EURO: 275.000 RIF. 1/184

VANI 5 - GRASSINA

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, richiesta termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ " ", IPE

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d'ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ " G ", IPE 227,2 richiesta

EURO: 325.000 RIF. 1/96

EURO: 585.000 RIF. 1/128

EURO: 550.000 RIF. 2/9

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio cl.energ " G ", IPE 246,387 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 390.000 RIF. 2/123

EURO: 780.000 RIF. 2/122

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita' di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ " G ", IPE 288,10 richiesta

collinare (vicinanze scuola americana) , splendido contesto colonico con vari annessi per complessivi 670 mq, oltre terreno con ulivi di circa 10.000 mq , ottima esposizione, oggetto unico , cl.energ " ", IPE richiesta

ottima posizione con accesso ai servizi ma silenziosissima splendida colonica in pietra facciavista con fienile , oltre 14.000 mq di terreno sui quattro lati, possibilita' di divisione in due unita, libera subito cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

EURO: 1.350.000 RIF. 3/47

EURO: 1.350.000 RIF. 3/101

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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N.6

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE CENTRO Via Faenza adatto per investimento , appartamento di 3 vani composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, soppalco sulla zona giorno e altro vano nel sotto tetto con finestra e riscaldamento, bagno con doccia, piacevoli affacci, opere condominiali perfette, termo singolo aria condizionata, paino terzo ultimo no ascensore €. 285.000,00 Trattabili

VENDITA - 2 CAMERE

CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione Certificazione Energetica

VENDITA: MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

BILOCALI: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano 2°, luminoso, e composto da: ingresso, bel bagno finestrato, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio. Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato, luminoso in bel palazzo al piano primo con ascensore, angolo cottura soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio, ripostigli, balcone richiesta €. 199.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili.

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE ALTE vendiamo 3 stanze ampie, con grande ripostiglio, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 215.000,00 ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 CALDINE con GIARDINO circondato dai campi di ulivi, vendiamo 4 stanze ristrutturate con 2 camere, grande e bel bagno con finestra, posto auto, termo singolo, silenziosissimo, posizione a 500 metri da tutti i servizi, libero al rogito; richiesta €. 250.000,00 DALMAZIA pressi Viale Corsica vendiamo al piano 3° senza ascensore 3 stanze mq. 60 netti + balcone, termo singolo, da ristrutturare, affacci piacevoli, luminoso, bagno con vasca e finestrato, ripostiglio, ampio ingresso, oltre a 2 stanze più cucina abitabile; €. 158.000,00 trattabili CURE pressi Piazza, appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da: angolo cottura soggiorno e bagno, al 2° livello: camera matrimoniale, studiolo e 2° bagno, resede, termo singolo; €. 195.000,00

VENDITA - 2 CAMERE

VENDITA - 2 CAMERE

CURE vendiamo 4 stanze in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, e composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano singolo con finestra, 2 ripostigli, bagno finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta 205.000,00

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze, TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 250, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo. €. 350.00,00 trattabili

CURE – LIBERTA’ in bel palazzo signorile ante – guerra, al piano 5° ed ultimo con ascensore, luminosissimo 4 vani da ristrutturare affacci panoramici, suddiviso in: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, oltre a 3 soffitte di proprietà con accesso dal vano scale condominiale; richiesta €. 255.000,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE vendiamo bell’appartamento di 4 stanze, al piano terzo con ascensore appartamento composto da: ampio ingresso, cucina ampia con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, luminoso; €. 280.000,00 CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso, prezzo richiesto €.

300.000,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica EUROPA pressi Piazza Francia, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 365.000,00 Trattabili.

ESAVANI: CALDINE nel centro abitato vendiamo spettacolare appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 balconi, terra tetto in pietra con solo 2 condomini. 385.000,00

GARAGE /MAGAZZINO CAMPO DI MARTE in strada silenziosa vendiamo bel magazzino di mq. 55 NETTI, con passo carrabile al piano terreno, composto da un grande vano con altezza di 4,50, di circa mq. 32, oltre scendendo 4 gradini si accede ad altro vano leggermente seminterrato con finestra di circa mq. 22, ripostiglio con utenza acqua. Non è presente nessun tipo di servizio igienico. €. 70.000,00

AFFITTI: CURE pressi Piazza delle Cure al piano 1° ultimo bilocale ristrutturato, contesto piacevole e moderno, ,ampio balcone bagno con finestra, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, arredato, termo singolo aria condizionata €.

680,00 COVERCIANO in contrada di via del Mezzetta, 4 belle stanze balcone ottimo stato termo singolo, piano 4° ultimo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da: ingresso - soggiorno, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, angolo cottura finestrato pranzo con porta finestra sul balcone, parzialmente arredato con possibilità di completare l’arredamento a cura e spese della proprietà; €. 810,00 comprese le spese di condominio, NON TRATTABILI.

AFFITTI

BAGNO A RIPOLI a circa 700 metri dal centro, in villetta quadrifamigliare appartamento ristrutturato (da rinnovare) con ampio giardino privato di circa 150 mq. oltre lavanderia e garage. L’unità immobiliare è composta da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, termo singolo, arredata di sola cucina; €. 1.250,00 LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €.

1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE appartamento ristrutturato di 4 vani con bel giardino e posto auto, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, arredato tutto o in parte, disponibile subito, termo singolo, piano terreno, piccolo condominio; €. 850,00 OBERDAN Via Mannelli affittiamo ampio appartamento di 4 vani mq. 100 circa al piano 2° senza ascensore, composto da: grande ingresso, soggiorno, cucina ampia, 2 camere matrimoniali ampie, balcone, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra e doccia, luminosissimo, parzialmente arredato; €. 880,00 BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€.

1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento.

IN PIAZZA DUOMO splendido appartamento con 5 affacci sul Duomo, arredato con gusto, POSTO AUTO COPERTO a circa 250 metri dalla casa, composto da: ingresso - salone doppio tre finestre sulla Cattedrale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio corridoio, ripostiglio/ lavanderia, grande cucina pranzo con due porte finestre alla terrazzina abitabile, termo singolo e aria condizionata.

LUNGARNO SODERINI (zona di San Frediano) in bel palazzo affittiamo bell’appartamento di 7 stanze con 3 camere, 2 bagni, studio, salone doppio vista Arno, cucina abitabile, 2 ingressi, termo singolo, piano terzo con ascensore, arredato di SOLA CUCINA, luminoso €. 2.500,00 NO B&B o per affitti turistici.

CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito.

Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO piano primo senza ascensore, appartamento ad uso UFFICIO, di 3 stanze oltre a bagno e ripostiglio, balcone, luminoso e tranquillo, libero da febbraio 2016 €.

700,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

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N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

I P R OFESSIONISTI DELL’ AFFITTO

AFFIDACI IL TUO IMMOBILE, CON LA NOSTRA ESCLUSIVA FORMULA

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1792 - NOVOLI via Mugello, ampio trilocale di mq. 75 al secondo piano di condominio dotato di ascensore, rimodernato recentemente, attualmente arredato di solo cucina, si compone di ingresso e disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala o eventuale seconda camera matrimoniale, servizio con vasca e ripostiglio. Impianti autonomi, spese condominiali euro 30 mensili circa, contratto 3+2 con cedolare secca. € 650,00

1765 - CAMPO DI MARTE ufficio con destinazione d'uso A/10, situato al piano primo ed ultimo di una palazzina su un interno di viale dei Mille e di mq. 70 complessivi dislocati su due piani. Si compone di due vani (primo vano di 15mq+25mq di soppalco, secondo vano di 30mq), disimpegno e servizio al piano primo, da uno dei due vani si accede con una scala al soppalco che affaccia al vano sottostante e con terrazza a tasca. L'immobile è dotato di climatizzatore e riscaldamento con splitter, contesto silenzioso. € 800,00

1547 - CAMPO DI MARTE ottimo trilocale completamente arredato, di mq. 55 più soppalco di mq. 12 affacciato nella zona giorno, l'immobile si sviluppa al primo ed ultimo piano di uno stabile all'interno di Viale Dei Mille, molto silenzioso, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con box doccia e soppalco ad uso salottino o terza camera. Contratti transitori. Impianti autonomi e climatizzatore. Condominio € 25 mensili. € 800,00

1643 - CAMPO DI MARTE vicino allo stadio, trilocale ristrutturato e posto al secondo piano con ascensore di un palazzo condominiale. L'appartamento misura circa 75mq è completamente arredato ed è composto da una cucina abitabile con balcone e affaccio su un interno silenzioso, arredata nuova e completa di lavastoviglie, salotto (o eventuale seconda camera), camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Impianti autonomi. Contratto 3+2 con cedolare secca. € 780,00

1785 - STATUTO su via Vittorio Emanuele II, fondo ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso, di mq. 30 su un unico vano + 50 di giardino interno e servizio. Si accede al fondo dall'unica vetrina fronte strada, attraversandolo arriviamo ad una corte esclusiva di circa mq. 50 con accesso al bagno esterno. Il fondo è predisposto per uno splitter ed ha gli impianti autonomi. € 550,00

1594 - PRESSI PONTE AL PINO ufficio (A/10) di mq. 270 posto al primo ed ultimo piano di uno stabile libero su tre lati, particolare e molto luminoso, si compone di ingresso indipendente con porta blindata dal piano strada, scale private che accedono al piano superiore dove sono sviluppati i 270 mq. e divisi in 4 vani di cui uno ampio e principale di quasi mq. 200 con altezza nella parte centrale dell'immobile di oltre 6 metri, a corredo solaio esterno ad uso esclusivo di mq.90 con porta di accesso dal vano grande. Impianti autonomi. € 2500,00

PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGITI IN AGENZIA, SIAMO A FIRENZE IN VIALE DEI MILLE, 141 (pressi Piazza delle Cure) Tel. 055/5520646 – Cell. 335/6342380 - info@centroaffittifirenze.it .it

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N.6

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

ADIACENTE PIAZZA TANUCCI bilocale libero subito finemente ristrutturato recentemente ultimo piano panoramico ascensore pavimenti in parquet, aria condizionata termo centrale, bagno grande con doccia, ripostiglio balcone, porta blindata, doppie finestre appartamento valido, da vedere c.e.a g ipe > 253 kwh/m2 rif0330 Euro 158.000 Rif. 0330 ADIACENTE PIAZZA TANUCCI 3 ampi vani buone condizioni 70 mq. Liberi subito divisi giorno/notte quinto piano ascensore terrazzo abitabile e posto macchina coperto, termo centrale bagno con doccia finestrato . C. E. G ipe >175 kwh/m2 r0416 Euro 235.000 Rif. 0416

3 I N VA

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Rif. PK0252 Euro 195.000

3 I N VA

AL POGGETTO proponiamo 3 vani ristrutturati liberi subito al secondo piano con termo singolo ascenore e balcone, posizione luminosa posibilita' di creare due camere e cucina con un piccolo soggiorno nell' ingresso. C.e. G ipe 165,1kwh/m Rif. PK0387 Euro 190.000 Classe energetica: g epi: 165,1 kwh/m2 anno

4 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada silenziosa 4 vani 80 mq.

Subito disponibili piano terreno rialzato con giardino di proprieta' di circa 70 mq.

Termo singolo e cantina. Classe energetica g ipe 333,8 kwh/m2 Rif. PK0357 Euro 295.000

4 I N VA

ATTICO TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe 302,3 kwh/m Rif. PK0384 Euro 395.000

5 4, NI VA

CURE ALTE PANORAMICO SU FIRENZE monumentale vani 4,5 piano alto ascensore luminosissimo diviso giorno/notte, salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi balconi posizione altamente residenziale c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0129 Euro 395.000

9 I N VA

COLLINE DI CAREGGI posizione dominante villa indipendente di 200 mq. Su due livelli con camino oltre garage, lavanderia cantina circondata da 4700 mq. Di giardino ad ulivi volendo divisibile immersa nel verde a pochi km. Dall' ospedale c. E. "g" ipe 297,6 kwh/m2 Rif. PK0427 Euro 850.000

9 I N VA

CAMPO MARTE VILLETTA di 9 vani giardino carrabile luminosa posti auto, teverna caminetto buone condizioni al piano terreno salone, pranzo, cucina e bagno al primo piano ci sono tre camere piu' una quarta in mansarda tripli servizi c. E. "g" ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0426 Euro 830.000

9 I N VA

FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI collinare villetta con ingresso indipendente disposta su 2 piani di 9 vani per 210 mq. Oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa.

C. E. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0114 Euro 1.100.000

4-5 VANI SESTO FIORENTINO, colonnata, in villino bifamiliare nel verde silenzioso 4 ampi vani libero subito ingresso indipendente, piano terreno rialzato con giardino esclusivo di 78 mq. Oltre annesso e cantina . L' appartamento si compone di un soggiorno di 20 mq. Cucina abitabile, due camere matrimoniali un bagno vasca finestrato e possibilita' di ricavare il secondo servizio termo singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 rif 0158 Euro 345.000 Rif. 0158 CASTELLO ALTO in posizione dominante panoramica piccolo terratetto indipendente su 4 lati composto da 4 ampi vani 80 mq. Completamente ristrutturati con 600 mq. Di giardino carrabile, doppi servizi, pavimenti in cotto e soffitti a travicelli caminetto, oggetto unico, immerso nel verde a pochi minuti dalla citta' c. E. G ipe 398,87 kwh/m2 rif. 0314 Euro 480.000 Rif. 0314 AL POGGETTO in palazzo ristrutturato al terzo piano con ascensore proponiamo 4 ampi vani 92 mq.

Soggiorno di 19 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio capiente bagno con vasca finestrato due balconi termo singolo c. E. F ipe 87,2 kwh/m2 rif0373 Euro 265.000 Rif. 0373 ADIACENTE PIAZZA PUCCINI 4 vani al terzo ed ultimo piano con soffitta liberi subito da ristrutturare con ampio balcone, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e ripostiglio, il termo e' singolo c.e. G ipe > 175 kwh/m2 rif0409 Euro 165.000 Rif. 0409 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 c0170 Euro 345.000 Rif. 0170c BOLOGNESE NEI PRESSI DEL BANTI in posizione immersa nel verde porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli di 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. E possibilita' di garage. La villetta e' stata tutta ristrutturata recentemente e si compone di un ampia zona giorno di 56 mq. Al piano terreno con caminetto e nella zona notte al primo piano vi sono due camere di cui una con caminetto... Classe energetica: g - epi: 290,6 kwh/m2 anno Euro 480.000 Rif. 0390 ADIACENTE VIA DEL PROCONSOLO nel centro storico di firenze non pedonale proponiamo 5,5 vani divisi giorno notte e disposti su due livelli al terzo ed ultimo piano con terrazzo abitabile e panoramico soggiorno ampio doppiamente finestrato con camino e soffitto affrescato, cucina abitabile, tre camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato possibilita' di ricavare il secondoc.e. G ipe 248,5 kwh/m2 r0268 Euro 395.000 Rif. 0268 NOVOLI ADIACENTE BARCO in contrada interna molto silenziosa e nel verde 5 vani in buone condizioni divisi giorno/notte con ampio soggiorno angolare doppiamente finestrato, cucina abitabile, tre camere e bagno vasca finestrato, terzo ed ultimo piano con terrazzino, termo singolo aria condizionata e cantina c. E. G ipe>175 kwh/m2 rif. 0403 Euro 215.000 Rif. 0403 ADIACENTE PIAZZA GIORGINI proponiamo 5 vani liberi subito al primo piano di un palazzo anni 20 con termo singolo e balcone posizione luminosa c.e. G ipe 119 kwh/m2 c0750 Euro 295.000 Rif. 0750

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N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

&

GHIANDELLA

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Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

AGENZIA BECHELLI BECUCCI Via Arnolfo 43 Firenze - Via G. Garibaldi 1 Greve in Chianti APPARTAMENTO

RIF.1030 CALDINE in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno, cucinotto, soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole ripostiglio, servizio finestrato balcone, giardino mq.45, cantina, due posti auto, termo singolo, impianti a norma, APE CL. G € 265.000 BECHELLI - 335/6222062

VILLINO

5 VANI RIF. 1006 MASACCIO ATTICO La Farina, in bel condominio, luminoso attico piano sesto con ascensore, da rimodernare, cucinotto, soggiorno, sala, due camere, servizio, possibilità secondo bagno e terza camera, ampio balcone, loggia coperta, ampia soffitta mq 35, termosingolo, ACE CL. G, IPE 2 € 395.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1004 SAN FREDIANO, PISANA appartamento piano terzo ed ultimo, mq.95 oltre mansarda mq 15, cucina abitabile, tre camere, Salone doppio con caminetto, servizio finestrato, balcone, termo singolo, APE CL. G € 295.000 TRATTABILI BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1002 VIA MARIO CASTELNUOVO TEDESCO Appartamento condizioni perfette posto al terzo piano con ascensore composto da cucina abitabile e soggiorno con accesso a meravigliosa loggia di mq 20, 2 matrimoniali di cui una con balcone, 1 studio, doppi servizi, ripostiglio, condizionamento, impianti indipendenti € 295.000 BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1050 CAMPO DI MARTE, MARCONI in delizioso interno, luminosissimo e silenzioso appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, mq.100, cucina ampia sala, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, ampio disimpegno, corte condominiale con posto auto, ottimo investimento, vendesi NUDA PROPRIETÀ, APE CL. G, € 150.000, AG. BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1054 ARETINA RAI appartamento piano primo con ascensore, cucina/soggiorno, sala, due camere, servizio, possibilità secondo servizio, ripostiglio, due balconi, posto auto, APE CL. G € 220.000 trattabili APE CL. G BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1023 VIA SCIALOIA Appartamento posto al piano terzo con ascensore mq 145 composto da 5 ampi vani, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo singolo, da rimodernare. Adattissimo per affittacamere, bed and breakfast € 390.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1039 RUFINA otto marzo in bel condominio, in zona tranquilla, appartamento piano primo con ascensore, mq.100 cucina, sala, tre camere, terrazza, due servizi, garage privato, buone condizioni, APE CL. G, vero affare € 165.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062

VILLINO

RIF.773 STRADA IN CHIANTI Villa indipendente con terreno e giardino per mq 7500, mq 180 composti da cucina, sala pranzo, salone con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con stanza guardaroba e servizio finestrato, ulteriore servizio finestrato, mansarda con camino, mq 140 stanza ospiti, servizio, disimpegno, cantina, centrale termica gpl, centrale acqua. Completa la proprietà la piscina, loggia coperta con barbecue € 620.000 trattabili BECUCCI - 338/6038723

TERRATETTO

TERRATETTO

RIF. 1038 MICHELANGELO PRESSI Tacca, in strada interna e silenziosa nel verde villetta indipendente di circa 70mq.con giardino carrabile di mq. 320, totalmente restaurata costituita da; loggia soggiorno-cottura arredata di elettrodomestici, camera, cameretta, due bagni, armadiature, ripostigli, restauro con risparmio energetico eventuali detrazioni termo singolo, ape g € 505.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062

COMPRAVENDITE MONOLOCALI

RIF. 831 IMPRUNETA Villino indipendente libero sui 4 lati nuovo composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi di cui uno finestrato con doccia idromassaggio, taverna, ripostiglio, giardino/resede esclusivo, garage, 2 posti auto scoperti, pannelli solari, condizionamento, predisposizione sistema allarme, ape B, € 430.000 trattabili BECUCCI - 338/6038723 RIF.1005 FIESOLE CALDINE, MIMMOLE ottimo Terratetto libero su due lati su due livelli mq. 100, oltre a una soffitta mq 25, cucina abitabile, salone con caminetto, tre camere, due servizi finestrati, due ripostigli, giardino privato mq. 35, posto auto, termosingolo, APE CL. G € 320.000 TRATTABILI BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1061 POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia, splendida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto Innocenti, mq. 280 su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo (RISANATO DALLE FONDAMENTA AL TETTO), soffitti a travi e travicelli, splendidi archi e pareti in pietra originali, mq. 2000 giardino, possibilità acquisto ulteriore terreno, ottimo per due famiglie o B&B, € 350.000 VERO AFFARE BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1026 OBERDAN, FRA’ PAOLO SARPI villino completo primi 900, su tre livelli, ottime condizioni interne, mq 210 oltre a terrazza verandata mq.25, giardino privato mq.100, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, APE CL. G € 750.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 RIF. 726 SAN CASCIANO “LA ROMOLA” A 10 km dal Firenze caratteristico terratetto con ingresso indipendente “mq 80” completamente e finemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, sottotetto, cotto, travi a vista, posto auto scoperto, impianti indipendenti € 195.000 trattabili ape G BECUCCI - 338/6038723

RIF. 1001 CAPPELLE MEDICEE Canto dei Nelli, piano terreno, mq.30 ALTO PRESTIGIO cucinotto, servizio, soppalco, termo singolo, accatastato A/10, APE CL. G € RIF. 1014 VIALE MILTON in splendida palazzina inizio novecento di sole 110.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 tre unita, splendido appartamento piano terreno, mq 110 netti, cucina/pranzo, 2 VANI sala doppia con caminetto, tre camere, doppi servizi, ripostigli, meraviglioso RIF. 1021 VIA DEL SODO delizioso appartamento piano terreno rialzato, giardino privato mq.140, aria condizionata, filodiffusione, doppio allarme ristrutturato con estrema cura dei particolari, impianti a norma, cucina abitabile, doppia cassaforte, termo singolo, rifiniture di alto pregio, no spese condominiali, camera matrimoniale, servizio, armadi a muro, APE CL. G € 160.000 trattabili vero affare, APE CL. G € 550.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1029 SALVIATINO RIGHI in palazzo signorile, splendido appartamento, RIF. 1042 PORTA ROMANA, CASONE appartamento in graziosa piano primo con ascensore, mq.170, composto da disimpegno, salone palazzina primi 900, silenzioso e luminoso, piano primo, finemente ristrutturato, doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza cucina/soggiorno, camera matrimoniale, due ripostigli, bagno con doccia, abitabile mq. 50, cantina, garage, da rimodernare, termo singolo, ape G € soppalco, ACE CL. f € 235.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 630.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1022 CAMPO DI MARTE Lungo l’Africo, in villino primi 900 di sole 3 VANI RIF. 1044 SAN LORENZO appartamento piano primo composto da due tre unità, appartamento piano primo e mansarda, mq.110, cucina, sala, tre alloggi indipendenti e disimpegnati, entrambi con servizio, silenziosi, ottimo camere, studio, doppi servizi, possibilità terrazza a tasca con progetto investimento per locazione residenziale e turistica, ACE CL. G € 195.000 approvato, termo singolo, APE CL. G, € 380.000 trattabili BECHELLI 335/6222062 trattabili BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1033 SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido terratetto RIF. 1036 SIECI paese in posizione centrale ma tranquilla, ottimo terratetto indipendente, piano terreno, ben ristrutturato e arredato, angolo cottura, con ingresso indipendente, su tre livelli, cucina abitabile, salone doppio, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di mq.60, servizio, una ma- quattro servizi, quattro ampie camere, quattro terrazze, cantina mq 60, trimoniale, locato ad € 850 mensili, ottimo investimento ACE CL. G, IPE 2 € garage privato, giardino privato, ottime condizioni, impianti a norma, possibilità ulteriore terreno, VERO AFFARE, € 530.000 trattabili APE CL. G BECHELLI 250.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 - 335/6222062

4 VANI

RIF. 1053 MASACCIO, LA FARINA in palazzo signorile, luminoso appartamento piano quinto ed ultimo con ascensore, da rimodernare, mq.90 oltre a soffitta praticabile mq.10 con possibilità terrazza a tasca, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, possibilità secondo bagno, balcone cantina, termo singolo, APE CL. G € 295.000 trattabili APE CL. G BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1064 LUNGARNO COLOMBO, DE SANCTIS appartamento piano secondo con ascensore, mq. 90, da rimodernare, composto da cucina abitabile, ampia sala due matrimoniali, servizio finestrato con possibilità secondo bagno, due ripostigli, due ampi balconi vista Arno, garage per auto e motorini (no SUV), aria condizionata, termo singolo, APE CL. G € 285.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1011 VIA ARETINA Appartamento in piccola palazzina primi del 900 posto al piano secondo ed ultimo, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, 2 matrimoniali, sala, doppi servizi finestrati, lavanderia, impianti indipendenti ed a norma € 280.000 trattabile BECHELLI - 335/6222062 RIF. 1025 PRATO Via Ferrara, appartamenti piano primo e quinto con ascensore, mq. 82 netti, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno finestrato, terrazza mq.20, termocentrale, da ristrutturare, tetto e facciate nuove, i due a quinto piano sono accorpabili, ape G € 115.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062

RIF. 1020 BARACCA vero affare, in interno silenzioso, terratetto indipendente su due livelli, mq 55, cucina/soggiorno, servizio finestrato, camera matrimoniale, cameretta, resede privato carraio con tettoia, ripostiglio, termosingolo APE CL. G € 155.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 PANINOTECA in centro storico, posizione di grande passaggio turistico, impianti a norma, fondo mq. 65, servizio, cucina completa a norma con canna fumaria contratto € 2.200 mensili, ottimi incassi dimostrabili, no dipendenti, € 140.000 trattabili APE CL.g BECHELLI - 335/6222062

ABITATIVO AFFITTO 4 VANI RIF. 4005 MONTELORO PAESE in ottimo immobile appartamento con ingresso indipendente, piano primo, mq 85, semiarredato, cucina abitabile, ampio salone con caminetto, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi, terrazza, termo singolo, solo referenziati ACE CL. G € 650 no condominio 4+4 BECHELLI - 335/6222062

5 VANI

RIF. 4006 MONTELORO PAESE, in immobile di recente costruzione appartamento di pregio con ingresso indipendente, piano primo, mq 100, semiarredato, cucina abitabile, ampio salone con caminetto, ripostiglio, tre camere, doppi servizi, quattro balconi, garage per due auto, giardino condominiale termosingolo solo referenziati ACE CL. G € 750 no condominio 4+4 BECHELLI - 335/6222062 CAMPI centro appartamento di pregio composto da cucina abitabile arredata, ampio soggiorno, tre camere, doppi servizi finestrati con idromassaggio, rip., balcone, terrazza, t sing., rifiniture di pregio, vero affare, solo referenziati CL G aria condizionata, arredato, ACE CL. G € 850 + 30 condominio 4+4 BECHELLI - 335/6222062 STATUTO, RICHA luminoso e silenzioso appartamento piano quarto con ascensore, mq.105, ampia cucina, salone, due matrimoniali, una singola, due COMMERCIALE VENDITA servizi di cui uno finestrato, balcone, completamente ristrutturato da rinnovare, RIF. 2011 VIA DELLA VIGNA pressi, ottimo fondo per in vestimento, ac- termo singolo, palquette, aria condizionata, impianti a norma, contratto 4+4, consegna 1/3/2016 cedolare € 1200 + 30 condominio ACE CL. G BECHELLI catastato C/1 € 95.000 ACE CL. G BECHELLI - 335/6222062 RIF. 2015 S.AMBROGIO fondo commerciale già adibito a trattoria, mq. - 335/6222062 106, oltre mq. 50 esterni, dotato di canna fumaria, due servizi, ape G € ALTO PRESTIGIO 165.000 trattabili APE CL. G AG. BECHELLI - 335/6222062 LUNGARNO SODERINI appartamento in palazzo signorile, piano terzo RIF. 2002 ALBERTI pressi, Lanza piccolo magazzino, ACE CL. G, IPE 2 con ascensore, panoramico, mq 170, cucina, salone triplo, quattro camere, notermo, ristrutturato e areato con servizio finestrato, ottimo per ufficio o pie- studio, due servizi finestrati, ripostigli, lavanderia, due balconi, contratto 4+4, datterre privato € 25.000 ape g AG. BECHELLI - 335/6222062 cedolare € 2.500 ACE CL. G BECHELLI - 335/6222062 RIF. 2025 DUSE IN OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fondo accatastato C/1, in ottime condizioni interne, mq. 50 oltre bel soppalco mq.20. servizio, climatizzazione, impianti a norma, vendesi libero o locato (€ 2.000 mensili) h.

M.5,2 APE G PEG 55,241 KWH7MQ2ANNO € 140.000 trattabili BECHELLI - 335/6222062 SPLENDIDO VILLINO STILE LIBERTY ZONA MAZZINI su tre livelli ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA per totali mq 450 oltre dependance mq 45, piazzale per auto di circa 12 posti, FRIGGITORIA in centro storico, posizione di grande passaggio turistico e ottime condizioni interne, rifiniture di lusso, impianti elettrici, idraulici e climanon, impianti a norma, fondo mq. 65, due servizi, canna fumaria contratto € tizzazione oltre a trasmissione interna dati nuovi, contratto 6+6, libero dal 1.250 mensili senza adeguamenti, ottimi incassi dimostrabili, no dipendenti, € 01/01/2016 possibilità cambio di destinazione per uso ricettivo di alto livello € 80.000 trattabili APE CL.g BECHELLI - 335/6222062 12.000 mensili trattabili BECHELLI 335/6222062

AFFITTO COMMERCIALE E TURISTICO RICETTIVO

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info@milligansales.com Via Alfani, 64r FIRENZE Tel. 055.2741600 Cell. 348.2249509 www.milligansales.com APPARTAMENTI 2 VANI DUE STRADE Panoramico appartamento in un interno di stradina antica, di 49 mq al 4°piano s/a. Entrata, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia.

Parcheggio condominiale. Molto tranquillo. Classe energetica G, 207,98. € 135.000 RIF.00161/276

3 VANI COLLE VAL D'ELSA Nel cuore medievale di Colle Val D'Elsa, graziosissimo appartamento di 55 mq costruito nelle antiche mura composto da camera matrimoniale, sala, cucina e bagno. caratteristici soffitti a travi e pavimenti in cotto antico. Perfetto punto di partenza per l'esplorazione della Toscana. Classe Energetica F, 103,03 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.12,35. € 150.000 RIF.0016-1/243 PIEVE DI SANTA LUCE Nell'antico paese di Santa Luce, a soli 20 minuti dallo splendido mare di Castiglioncello, luminoso appartamento di 50 mq con piscina condominiale e cantina, al 1°piano di un convento ristrutturato del 1600. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Materiali di pregio, soffitti a botte, gode di una bella vista sulle colline e ha un ampio parcheggio libero proprio sotto casa. Classe En.F164,3 kWh/m2 I.i.Risc.109,9. € 120.000 RIF.0016-1/284

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4 VANI DUOMO centralissimo appartamento di 70 mq al 1'p composto da soggiorno/pranzo con cucinotto a vista, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno con doccia. Travi a vista.

Classe Energetica G, 189,8 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.11,5 € 420.000 RIF.0016-1/198 PITTI Nei pressi della splendida piazza Pitti, graziosissimo appartamento di circa 70 mq al 2' piano con ascensore di palazzo signorile con ampie scale.

Ampio ingresso/salottino, grande cucina abitabile con bel terrazzino sulla corte interna, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Pavimenti in cotto e parquet, soffitti in legno. Termosingolo. Perfette condizioni, ottimo per affitti turistici. Classe En. G, 181,6 I.i.Raffr.15,8. € 290.000 RIF.0016-1/281

S.CROCE In zona S.Croce, in una piccola strada tranquilla, grazioso appartamento di 90 mq al 1'piano. Ingresso nella bella saletta, camera matrimoniale con silenzioso affaccio su corte interna, altre 2 graziose camere matrimoniali di 2°luce, cucina, 2 bagni e corridoio. Molto caratteristico, con soffitti in legno e pavimenti in parquet. Costantemente affittato a turisti, ottima rendita.

Classe En.G 128,4 kWh/m2, I.i.Raffr.16,1 € 300.000 RIF.0016-1/209

VILLE VILLETTE TERRATETTI

5 VANI PORTA AL PRATO A pochi minuti dalla stazione Leopolda e dalla casa della musica, ampio appartamento di circa 100 mq, al 1°piano di un bel palazzo liberty recentemente rimesso. Al livello inferiore ingresso che porta al soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere da letto e bagno con doccia finestrato. Scala a chiocciola che accede al piano superiore con soggiorno, camera con lucernario, zona studio e bagno con lavanderia. A.C. al piano inferiore e predisposizione al piano superiore. Facile accesso alla stazione centrale e all'aereoporto. Classe En.G, 329,9 kWh/m2, I.i.Raffr.24,8. € 410.000 RIF.0016-1/282

SIENA In località Petriccio, villa con facciata in pietra e finiture di pregio, nuova costruzione di circa 400 mq oltre 3 terrazze, 300 mq di garage, con doppio ingresso indipendente, giardino di 1200 mq e piscina ad acqua salata di mq 12 x 4. All'interno, la zona al primo piano ha l'ingresso con doppia altezza, ampio salone con caminetto a gas e libreria, sala da pranzo e studio, una grande cucina abitabile con caminetto a legna. La zona notte, al piano rialzato, ha la suite padronale con grande camera, guardaroba, bagno con due lavabi, vasca e doccia, oltre a due camere doppie, ciascuna con bagno e doccia. Al piano superiore ci sono due appartamenti, ciascuno con ampia zona giorno con cucina e caminetto, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo e impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una lavanderia e un locale servizi multiuso al piano ammezzato. La villa è dotata di ascensore interno, impianto di condizionamento, tetto ventilato, infissi in legno con vetri termo e fono isolanti, infissi esterni a scomparsa nello scrigno, pavimenti in graniglia alla veneziana nelle zone giorno, in listoni di parquet nelle zone notte. all'esterno pozzo artesiano, vasca di raccolta acqua piovana e impianto automatico d'irrigazione.

Classe Energ.G 133,82 kWh/m2 Prest.En.Rinn.3,14 kWh/m2 € 1.700.000 RIF.0016-2/128

COLONICHE

IMPRUNETA A solo 1,5 km dalla bellissima piazza di Impruneta, in contesto di pregio, villa libera su 3 lati, appena ristrutturata, di circa 150 mq disposti su 2 livelli, con 1000 mq di giardino con ulivi, cantina di 25 mq e loggia di 15 mq. Al piano terra vi sono un soggiorno ampio, una cucina abitabile, un bagno ed uno studiolo; Al primo piano 3 ampie camere singole, un camera matrimoniale e due bagni. La villa è dotata dei migliori confort: riscaldamento con pannelli a pavimento, rete dati in tutte le stanze, cappotto esterno isolante di spessore 10 cm. I pavimenti sono in gres porcellanato di grandi dimensioni al piano terra e parquet doussiè africa al primo piano. I rivestimenti dei bagni sono in mosaico. Prezzo trattabile. Classe energetica B, 48,55. € 580.000 RIF.0016-2/122

MALMANTILE Bella porzione di colonica a 5 minuti dal centro di Lastra a Signa, immersa nel verde, con giardino privato recintato di circa 600 mq e loggia di 35 mq. L'abitazione si sviluppa tutta su un solo livello, al piano terreno, per un totale di circa 100 mq. Ingresso nell'ampia sala con camino e cucina, salotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a gpl, tetto rifatto recentemente.

Buone condizioni. Classe Energetica G, 240,6 kWh/m2 I.i.Raffr.25,98 € 320.000 RIF.0016-3/113

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche.

Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage.

Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a VINGONE In zona servita vendesi ampio e luminoso 3 VANI 75 mq ca. posto ad un terzo piano. Composto di: ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera), cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, grande camera matrimoniale e ripostiglio. Termo autonomo. Classe Energetica E Ipe 139,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1305

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3 VANI

SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e p o s t o a u t o .

Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294 SCANDICCI Ns. Esclusiva scandicci centro in tranquilla traversa pressi tramvia, bel contesto, proponiamo ottimo piano terra luminoso e senza barriere architettoniche.

L’Appartamento di circa 60 mq. è composto da ingresso aperto su grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato entrambi molto ampi.

Ottimo stato, termosingolo. Zona molto tranquilla con facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1300 SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale.

Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale.

Ottimo anche come investimento mirato alla locazione.

Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302

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BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale.

Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284

CENTRO Ns. Esclusiva: SCANDICCI CENTRO a due passi dalla tramvia e da tutti i servizi, luminosissimo 4 vani di quasi 100 mq con bella luminosa esposizione e circondato su 3 lati da grande terrazza abitabile (circa 72 mq circa) accessibile da tutte le stanze e con bellissimi affacci. L’appartamento è composto da grande soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio e ampio servizio finestrato con antibagno; già dotato di temovalvole e predisposizione caldaia termo-singolo, impianto d’allarme in uso e doppie finestre. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto. Classe Energetica E Ipe 109,80 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P1287

CASELLINA Con posto auto condominiale assegnato in posizione tranquilla con gradevoli giardini circostanti ed in piccola palazzina appartamento ultimo piano con ascensore e soffitta di proprietà esclusiva. Quatto vani soleggiato e luminoso internamente suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia oltre due spaziosi balconi. Aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe 163,30 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1297 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 PONTE A GREVE Ns. Esclusiva. Immobile costruito nel 1999 a ponte a greve in una zona interna e vicino alla tramvia 4 VANI 90 mq ca. Oltre CANTINA di 6 mq ca. E GARAGE di 18 mq ca. Composto di: ingresso con ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile, soggiorno con doppia portafinestra sulla prima terrazza coperta, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con vasca e l’altro con portafinestra che conduce alla seconda terrazza verandata che funge da lavanderia. Cantina e garage accessibili tramite scala, rampa e ascensore. Classe Energetica F Ipe 164,80 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1307 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

5 - 6 VANI CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292

TERRATETTI

SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole.

L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio.

Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1286

RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI

SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quattro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288 SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 130.000 Rif P1293 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236

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SCANDICCI CENTRO in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

VINGONE scandicci primo vingone, in bel palazzo con affacci sul verde, ottimo 3 vani ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e 2 balconi. completano la proprietà 2 posti auto termosingolo. Classe Energetica E Ipe 115,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif AZ333

CASELLINA scandicci casellina, secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 249.000 Rif FS400C

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SCANDICCI CENTRO in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L

SCANDICCI CENTRO in zona residenziale, vendesi attico di prestigio con affacci panoramici sulle colline e sulla città, è un immobile libero su 4 lati composto da ampio ingresso da cui si accede ad un salone doppio, altro soggiorno, cucina e bagno nella zona giorno e tre camere matrimoniali ed altro servizio nella zona notte, il tutto è corredato da grandi terrazze abitabili ed un balcone di servizio alla cucina. essendo munito di 2 ingressi dal vano scale condominiale l’immobile si presta anche ad un possibile frazionamento in 2 unità immobiliari. no ascensore.

Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 365.000 Rif FS700

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla re-

sede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani.

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N.6

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq. 47, oltre terrazza, piano terzo, ingresso, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, termocentrale, ascensore. Ape del 13 maggio 2015, Classe "G" Ipe 153,22 kwh/mqa, Epe 24,65 kwh/mqa, Epi 4 0 , 4 4 kwh/mqa. Euro: 1 4 5 . 0 0 0 RIF.12/783

2 VANI PONTE A GREVE (FI) Recente ristrutturazione, 2 vani, mq. 41, composto: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale.

Classe "G" Ipe 211,55 kwh/ mq.

Euro: 140.000 RIF. 12/525

3 VANI SCANDICCI zona pedonale, 3 vani mq.65, libero, piano 5°, ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazza verandata, termocentrale, ascensore, posto motorino, buone condizioni. ape in elaborazione Euro: 170.000 RIF. 13/52

3 VANI SCANDICCI Appartamento 3 vani di 65 mq composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, ampia terrazza abitabile di 30 mq, balcone e piccolo terrazzino di servizio staccato. Ape in elaboraz i o n e .

E u r o : 195.000 RIF.13/462

4 VANI

SCANDICCI Casellina, piccola palazzina nuova costruzione, 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, ampie terrazze o giardino.

Garage a p a r t e .

Possibilità scelta materiali. Classe "B". A partire da € 280.000 RIF.14/5

5 VANI

ISOLOTTO Argingrosso, 5 vani libero mq.100 oltre due terrazze mq.15, p.5°, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, termocentrale, ascensore, soffitta mq.6., zona interna tranquilla. classe "G" Ipe 197,48 kWh/mq anno Euro: 215.000 RIF.15/779

3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. ape in elaborazione.

Euro: 185.000 RIF.13/56 4 VANI

FIRENZE ponte a greve, ottimo appartamento di 4 vani, mq.95, piano 3°, composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 ampie terrazze, termosingolo, ascensore. Garage e Posto auto'. Zona verde e tranquilla. Ape "G" Ipe 136,93 kwh/mqa. Euro: 330.000 RIF.14/333

6 VANI CASELLINA Donizetti, ottimo 6 vani ristrutturato, mq. 140 oltre tre terrazze, piano 1°, composto da soggiorno doppio con studio, tre camere matrimoniali, ampio guardaroba, doppi servizi finestrati con doccia, ripostigli, termosingolo, impianto condizionamento, pavimenti parquet e monocottura. due cantine, volendo garage. classe "f" ipe 263,2 kwh/mqa, epe bassa, epi bassa. Euro: 3 9 0 . 0 0 0 RIF.16/26

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq.65, libero subito, piano 5°, buone condizioni, pavimenti rifatti: ampio ingresso. cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza mq. 12 oltre balcone interno, termocentrale, ascensore, panoramico.

Ape del 29 luglio 2015 classe "g" ipe 132,27 kwh/ mqa, epe 5,77 kwh/mqa, epi 51,96 kwh/mqa.

Euro: 180.000 RIF.13/55 4 VANI FIRENZE Pontignale, 4 vani su due livelli, libero subito, mq. 70, piano 5° ed ultimo, recente costruzione, composto da soggiorno-ingresso, cucinotto, camera matrimoniale e bagno al piano, oltre camera con bagno e terrazza in mansarda, termosingolo, ascensore, garage mq.

13. Classe "F" Ipe 175 kwh/mq. anno.

Euro: 160.000 RIF. 14/35 TERRATETTO

CASELLINA terratetto a schiera di nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq.

Composto: Piano terra - ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede.

Piano primo- 2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mans a r d a .

Possibilita' scelta materiali.

Classe energetica in elaborazione Euro: 250.000 RIF.2/2

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it TERRATETTO

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SIGNA appartamento di mq 45 composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio in soppalco. Ottime condizione: cotto e travi a vista. Arredato di angolo cottura. Spese condominiali euro 50,00 mensili Classe Energetica G Ipe 148,60 kwh/m2 anno e 450 Rif A 2 120p

3 VANI

3 VANI

LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p

TERRATETTO

AFFITTO

COMEANA appartamento di costruzione del 2007 piano 1˚ con ascensore 3 VANI oltre 2 belle terrazze e garage composto da soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno finestrato,. Panoramico. Bella palazzina. Classe Energetica D Ipe 79,8 kwh/m2 anno e 163.000 tratt. Rif V 3 065p LASTRA SIGNA ottimo appartamento in villa-colonica d’epoca mq 90 composto da 5 vani e doppi servizi, oltre terrazzo e soffitta. Ammobiliato o non. Contratto concordato 3anni+2anni cedolare secca. Possibilità di giardino e cantina. Classe Energetica F Ipe 249,77 kwh/m2 anno e 750 Rif A 5 126p

4 VANI

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista.

Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p

4 VANI

AFFITTO COMMERCIALE

SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

TERRATETTO

SEANO zona interna e tranquilla ottimo appartamento di mq 81 oltre sottotetto abitabile di mq 47 e terrazzo di mq 16. Posto auto privato coperto. Ampio soggiorno con cucinotto di mq 35 con camino, due camere, bagno e grande vano in sottotetto con bagno.

Classe Energetica n.d. e 175.000 Rif V 4 124p

LASTRA A SIGNA fondo commerciale mq 80 categoria C/1 quattro sporti su strada zona commerciale e di passaggio Classe Energetica G Ipe 63,910 kwh/m2 anno e 700 Rif A F 129p

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LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 oltre 2 terrazze e posto auto composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni.

Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p S. MAURO A SIGNA terra-tetto mq 54 oltre sottotetto di mq 27 in parte abitabile adibito, resede mq 15 e posto auto privato.

Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V T 181p

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N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 2 VANI

4 VANI

VENDITA PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito.

Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato.

Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

3 VANI VINGONE Vingone in strada interna in zona ben servita, appartamento di tre vani e mezzo così composto: cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno oltre ad altro piccolo vano finestrato.

Termo centrale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 199,5 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA42

3 VANI VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime.

Classe Energetica n.d. e 175.000 tratt. Rif PA36

CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio.

Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno e 244.000 tratt.

Rif pa29

2 VANI CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt.

Rif PA10

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 SCANDICCI Terratetto completamente ristrutturato con finiture di pregio e accessoriato con videocitofono, aria condizionata, scala interna in cristallo, pannelli radianti, giardino frontale e tergale carrabile internamente così composto: al piano terra ampia zona giorno, ripostiglio, primo servizio igienico e grande cucina abitabile. Al piano primo due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, sala da bagno con idromassaggio e cabina doccia. Al secondo piano altra camera, bagno con lucernario e altro locale ripostiglio-lavanderia.

Posto auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 150,7 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PT2 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

4 VANI SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno.

Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt.

Rif PA45

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage.

Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq.

Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE

3 VANI VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo.

Classe Energetica F Ipe 119,5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif pa6

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio.

Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

6 VANI SCANDICCI Corbinaie ottimo appartamento di 6 ampi vani in zona residenziale e ben servita, in piccola palazzina di sole otto unità con affacci gradevoli e internamente molto luminoso, così composto: ampio ingresso con suddivisione giorno notte, salone doppio con due porte finestra e terrazzo abitabile, ripostiglio, cucina abitabile con altro terrazzo sul retro, tre camere, due bagni entrambi finestrati uno con doccia, l’altro con vasca oltre a posto auto di proprietà. Il tutto in perfette condizioni.

Classe Energetica G Ipe 234,01 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif PA44

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

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N.6

Ruolo n.3399

via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891

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SIGNA, zona Castello. VENDESI in palazzina di recente realizzazione DELIZIOSO appartamento 3 VANI oltre ampia taverna GIARDINO e GARAGE. Ottime condizioni.

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4,5 VANI

LASTRA A SIGNA, centrale. VENDESI in piccola palazzina appartamento 4 VANI oltre 3 terrazze, giardino e garage.

Ottime condizioni. Classe energetica n.d. € 250.000 tratt. Rif. C/70P

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Rif. CC/85P

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TERRATET TO LASTRA A SIGNA Zona tran quillis sima nel verde vicina al centro terratetto angolare in costruzione a schiera con ingresso e giardino frontale esclusivi. Posto su due livelli ampia zona giorno al piano terra con bagno e antibagno, zona notte con due matrimoniali altro bagno e soffitta. Cantina. Due posti auto di proprietà esclusiva nel parcheggio condominiale. Possibilità di acquisto di garage a parte. Luminoso panoramico. Rifiniture curate, isolamento termico. Termo singolo con pannelli solari, predisposizione aria condizionata. Classe energetica B Rif. Flu Rich. € 290.000,00

A DIT VEN

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5 VANI LASTRA A SIGNA zona residenziale in costruzione complesso quadrifamiliare composto da 4 unità indipendenti accessoriate di giardini, mansarde, taverne, garage, p. auto, di cui fa parte l'appartamento in oggetto composto da vani 5, doppi servizi, oltre terrazzi, ampio giardino e garage, classe energetica A, predisposizione impianto allarme, aria condizionata, riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto esterno ecc. -possibilità di mutuo agevolato senza alcuna spesa di istruttoria e bolli - possibilità di modifiche interne personalizzate (invece di tre camere, si può realizzare cucina abitabile, ampio soggiorno e 2 camere) Rif. SC Rich. € 370.000,00

4 VANI LASTRA A SIGNA Semi centrale strada in contesto residenziale di villette e piccoli condomini palazzina ristrutturata con spese condominiali minime primo piano luminoso affacci tergali tranquilli appartamento finemente ristrutturato con rifiniture di alta qualità. Grande zona giorno spazio aperto soggiorno cucina, zona notte con due matrimoniali oltre bagno Due terrazzi, termo singolo aria condizionata impianto di allarme. Cantina. Ottimo Classe energetica F Rif. DB Rich. € 238.000,00

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N.6

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

CAMPI S.DONNINO, libero, ultimo piano, tranquillo, luminoso, 4 vani ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, balconi, garage, posto auto, termo singolo, ascensore, classe f, ep 138,7 - euro 198.000 - rif: 087

CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167

CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 SIGNA CROCIFISSO, tranquillo, luminoso, ultimo piano senza ascensore, 130 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da cucinotto, tinello, sala, 3 camere, oltre mansarda abitabile, tripli servizi, cantina, garage fuori terra, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 014 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balconi, termo singolo, classe g euro 158.000 - rif: 021 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, resede frontale 37 mq, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 029 CAMPI PALAGETTA, 1°piano in piccola palazzina, luminoso, 4 ampi vani, 104 mq, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 10 mq, garage 20 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 rif: 035 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, ultimo piano in piccolissimo condominio, 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balconi, soffitta, garage, termo singolo, classe g - euro 235.000 - rif: 046 SIGNA COLLI, tranquillo, luminoso, 1° piano, 105 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali, doppi

servizi, ripostiglio, balcone, 2 posti auto coperti, termo singolo, ascensore, classe f, ipe 132,33 - euro 195.000 - rif: 056 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, recente costruzione, accessoriatissimo bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, climatizzato, classe g - euro 118.000 - rif: 062 CAMPI BISENZIO, cedesi avviatissima attivita' tabaccheria cartoleria, 60 mq, oltre servizio, ottimi incassi, adatto per una famiglia, classe g - euro 220.000 - rif: 063 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, ultimo piano, tranquillo, luminoso, appartamento in ottime condizioni su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, balconi, ampio garage fuori terra, posto auto, termo singolo, classe g - euro 245.000 - rif: 066 CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 190.000 - rif: 067 CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 CAMPI CENTRALE, terratetto 160 mq su 3 livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 184,07 - euro 220.000 - rif: 077 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage fuori terra, termo

singolo, classe d, ep 117,94 - euro 195.000 rif: 101 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 180.000 - rif: 102 CAMPI CENTRALE, pressi coop, terratetto 120 mq su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage 20 mq, giardino tergale con vano lavanderia annesso, termo singolo, classe g - euro 245.000 - rif: 107 CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, tranquillo, luminoso, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, possibilita' orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 106 CAMPI LA VILLA, 1° piano, 4 vani, 85 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, verde condominiale, garage, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 163,63 euro 180.000 - rif: 117 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b SIGNA, nuova costruzione consegna primavera 2016, possibilita' personalizzare le rifiniture interne, classe a, ampi trilocali con servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo a pavimento, ascensore, a partire da - euro 210.000 - rif: 147 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g euro 240.000 - rif: 162 CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio

finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 - rif: 171 SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g, ep 193,86 euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto su 2 livelli totalmente ristrutturato con travi a vista, possibilita' scelta rifiniture interne, composta da cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta, giardino frontale carrabile con posto auto, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 199 S.MAURO A SIGNA, splendido terratetto totalmente e finemente ristrutturato, 90 mq composto da soggiorno, cucina abitabile in muratura, 2 camere, servizio finestrato, giardinetto, garage, posto auto, termo singolo, classe f, ep 125,76 - euro 260.000 - rif: 209 CAMPI S.PIERO A PONTI, libera, villetta indipendente, divisibile, 220 mq da rimodernare su 2 livelli, composta da cucina, sala, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta mansardabile, garage/taverna, giardino 380 mq, classe g, ipe 282,91 - euro 380.000 rif: 212 CAMPI CAPALLE, in ex convento ristrutturato con cotto e travi a vista, 86 mq composto da soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino 200 mq, 3 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 216,1 - euro 290.000 - rif: 213 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 216 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 - rif: 220

CAMPI LA VILLA, piano alto, luminoso, bellissimo appartamento completamente ristrutturato, 4 vani, 87 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo, termo singolo, ascensore, classe e - euro 190.000 - rif: 186

CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189

CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 rif: 202

CAMPI CENTRALE PRESSI MISERICORDIA, villetta a schiera totalmente ristrutturata, 140 mq, composta da soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, mansarda, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 144,79 euro 298.000 - rif: 210

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, in piccola palazzina di recente ristrutturazione totale, no condominio, libero, piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, posto motorino, termo singolo, classe g, ipe 181 - euro 120.000 - rif: 010

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N.6

Iscr. Ruolo n.4637

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SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513

2 NI VA

SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604

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SAN PIE4 NI RO A VA PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L488

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5 NI VA

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

2 VANI SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L509 SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168,20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616

4 VANI SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L487 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca. , luminoso e tranquillo, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L614

5 VANI SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460

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COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna.

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5 NI VA

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SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L615 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

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ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L470 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca., piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L483 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531

SIGNA San Miniato, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato.

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SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance.

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VILLE E VILLETTE SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con caminoangolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato.

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Lunedì 15 Febbraio 2016

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BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif TC132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA (piazza mascagni) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif TC132_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Condominio con portiere, cortile interno e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

NOVOLI Firenze, via Baracca interni, in bel contesto con esterni e facciate rifatti di recente, al terzo piano, grandissimo appartamento di tre vani e mezzo con doppi affacci angolari molto luminosi e ben sfogati, composto da ampio ingresso/disimpegno, cucinotto, soggiorno e due spaziose camere matrimoniali, oltre bagno finestrato recentemente restaurato, ripostiglio e due balconi. Oggetto in buone condizioni con impianti funzionanti. Nonostante il grande soggiorno, per gli amanti dei grandi ambienti, c è la possibilit· di ampliarlo ancora sull ingresso. Classe Energetica G Ipe 164,1 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 360 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE (viale fanti) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 157.00 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TB159_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente appartamento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termoascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 195.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 PANCHE Tre Pietre appartamento 3 vani al secondo piano ed ultimo senza ascensore oltre la soffitta soprastante. Grande soggiorno con balcone oltre ingresso finestrato, cucina abitabile, camera matrimoniale, atibagno e bagno finestrato, termosingolo, aria condizionata, medio buone condizioni Classe Energetica F Ipe 308,25 kwh/m2 anno E 205.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 1˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr. , camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 205.000 tratt. Rif A210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 268.000 Rif TA128_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Venere Immobiliare SANTA CROCE a due passi da piazza s. croce, appartamento di 75 mq circa, al secondo piano con ascensore, ingresso, angolo cottura sala, camera matrimoniale con affacci interni, ampia camera singola, doppi servizi. ristrutturato. luminoso. richiesta E 280.000 rif fc 310. Classe Energetica G Ipe 118,96 kwh/m2 anno Tel. 055321069 055254108 PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina in zona separata, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni completi di doccia e ripostiglio. Ottimo stato interno, termoautonomo. Investimento perfetto anche per affitto a stranieri, vista la presenza dell’ascensore. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif PB146 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

ISOLOTTO Vecchio appartamento di 4 vani, mq 70 circa, in buono stato, posto al 3˚ ed ultimo piano senza ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, due balconi, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata. Cantina, soffitta, posto moto. Ape in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 178.000 tratt. Rif 469 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SOFFIANO (via Dell’Olivuzzo) appartamento quarto piano di sei con ascensore, 85 mq circa, da ristrutturare, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone.

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FIRENZE, adiacenze Torregalli, in tranquilla posizione, al primo ed ultimo piano di piccolo terratetto con ingresso indipendente, ristrutturato quattro ampi vani con discrete rifiniture interne, travi a vista e lucernari a soffitto; composto da salotto d’ingresso, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e grande cucina abitabile oltre doppi servizi e balcone frontale. Posteggio libero nella corte e possibilità di acquisto, a parte, di ampio garage di recentissima costruzione (circa 24 metriquadri).

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

ISOLOTTO pressi via Ciseri - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr. , ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito.

Ape in corso di redazione Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif M60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 PERETOLA caratteristico terratetto di recente ristrutturazione, su due livelli, composto al piano terreno da cucina, soggiorno con camino, ripostiglio, ed al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno, pregevoli rifiniture, soffitti con travi a vista, termo singolo, aria condizionata, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 NOVOLI (adiacenze Esselunga) in strada interna tranquilla 4 vani mq. 85 circa composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere 1 bagno 3 balconi luminoso soleggiato termo centralizzato ascensore libero subito Classe Energetica F Ipe 120,49 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 ISOLOTTO pressi Via Ciseri - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 265.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato 3 balconi libero subito Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt.

Rif M360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

MILANESI Via in elegante palazzina depoca al piano terreno rialzato immobile da ristrutturare 4 vani con servizio e terrazza,oltre taverna di 2 vani con bagnetto, completano la propriet una cantina e giardino mq. 300 con pozzo privato, termosingolo, eccellente luminosita’ Classe Energetica F Ipe 295.36 kwh/m2 anno E 325.000 Rif AAG084PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

OGNISSANTI adiacenze in palazzina al secondo piano 4 vani con doppi servizi ristrutturato termosingolo ubicazioen tranquilla Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PONTE A GREVE nuova COOP zona Caravaggio - In palazzo di recente costruzione, bel 4 vani ampio, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con affacci nel verde, t. singolo, garage mq 18. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif M440 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 VIEUSSEUX Piazza in strada interna 4 vani mq. 90 circa posto al piano terreno composto da cucina soggiorno 2 camere e doppi servizi ampia terrazza da ristrutturare libero subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

ISOLOTTO (Simone Martini), appartamento con affacci nel verde, quinto piano di sei con ascensore, 96 mq circa, cinque vani e mezzo, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, servizio con finestra, due terrazze, soffitta. Termo centralizzato, aria condizionata. Classe Energetica nd Ipe nd E 228.000 tratt. Rif A528 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 NOVOLI nei pressi del nuovo Parco San Donato vendesi appartamento di circa 110 mq. ristrutturato nel 2004 situato al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra oltre ripostiglio. Pavimenti in marmo, molto luminoso, strada interna tranquilla. Certificato energetico in fase di rilascio. Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

SAN BARTOLO A CINTOIA In recente costruzione, appartamento su due livelli, ultimo piano con ascensore, 85 mq circa, cucina, soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, oltre terrazza a loggia di 10 mq circa, terrazza abitabile di 33 mq circa e garage. In strada interna tranquilla Classe Energetica C Ipe 66.557 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif 458 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21547 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN JACOPINO al piano intermedio, con ascensore, di bel palazzo, ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, servizi, buone condizioni generali, due terrazze, molto luminoso, termo, libero Classe Energetica G Ipe 129,90 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 EUROPA pressi, via ERBOSA vicino a via Villamagna, nello stabile interno silenzioso, ottimo ampio 4 vani oltre posto auto a rotazione, terzo piano, ascensore, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno fienstrato, grande ripostiglio, due balconi lunghi, termocentrale, gradevoli affacci. Classe Energetica G Ipe 270,90 kwh/m2 anno E 245.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

EDISON Piazza (Via Cairoli) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E 325.000 Rif QB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif QA143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO pressi Sano di Pietro- Bellissimo 4 vani mq 98, 3˚ e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, luminosissimo, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone verandato, ampio terrazzo con begli affacci, t. centrale, pavimenti in parquet. Libero subito.

Classe Energetica F Ipe 145,4 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif M510 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CURE Cure alte. In bella zona residenziale vendiamo appartamento particolare, arioso, luminoso, affacci nel verde, 100 mq. piano alto, ascensore, in ottime condizioni conservative, (anche subito da abitare) bene articolato composto da ingresso, soggiorno con bella terrazza, cucina grande abitabile, due camere matrimoniali, bagno, termosingolo, ampia cantina finestrata. Ape in corso di definizione. Richiesta E 340.000 trattabili. Immoservice - Gesticasa 055 496659 335 6563303 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 SALVIATINO, alle pendici di Settignano, in palazzina degli anni sessanta con ascensore, disponiamo di quadrilocale in perfette condizioni interne, attualmente composto da ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, ampio salone doppio, camera matrimoniale grande, bagno con 2 finestre, tre balconi, oltre a cantina, box auto e posto auto condominiale. Possibilità di creare la seconda camera ed il secondo bagno. Luminosissima. Prezzo trattabile. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 184,08 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif PC121 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 CURE medio alte, privato vende 4 vani, mq. 80 circa, con giardino proprio di mq. 75 circa in parte a terrazza abitabile, ripostiglio, 2 camere, piano terreno rialzato di 6 scalini, ristrutturato, palazzo di 6 scalini, ristrutturato, palazzo classico con persiane e grate in ferro battuto, termosingolo, impianto e predisposizione di aria condizionata, impianti idro-termo-scarichi elettrici rifatti, terrazza abitabile su parte di giardino + una bella casina in legno in fondo al giardino, soffitti alti, doppi vetri, portoncino blindato, silenzioso. Prezzo da concordare Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 333/4791121

LEGNAIA (Arcipressi) Appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore Classe Energetica E Ipe 115.63 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 461 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE SUD, viale Europa interni, vicinissimo a mezzi e a servizi, in due palazzine distinte in ottime condizioni, vendesi due appartamenti di quattro vani al primo e secondo piano con ascensore, entrambi con le classiche rifiniture anni í70 e gradevoli affacci. Il primo piano è composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e balcone, oltre grande cantina e posto auto coperto; il secondo piano è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, uno studiolo, bagno, due balconi e posto auto condominiale, a partire da E. 235.000 Classe Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno Rif 441 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SAN PIERO A QUARACCHI appartamento totalmente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi finestrati, ampio balcone, garage, termo singolo, ascensore Classe Energetica F Ipe 93,88 kwh/m2 anno E 235.000 Rif 103 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 REDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, due balconi, piano alto luminoso con ascensore, libero Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 SAN BARTOLO A CINTOIA (via Bramante), in interno tranquillo, nei pressi del parco Del Saletto, appartamento buono stato, quarto piano di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, di cui uno con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, cantina, posto auto scoperto. Termo singolo. Affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 173,48 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif A526 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno fi nestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr. , doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif L530 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO (via Maccari) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento di 5 ampi vani, in buonissime condizioni, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, Termosingolo, garage. Possibilita’ di realizzare la 3˚ camera.

Libero subito Classe Energetica G Ipe 180.867 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif A506 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 FIRENZE NOVA n bel palazzo appartamento completamente ristrutturato piano alto ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi tre terrazze ascensore posto auto volendo garage 16mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 299.000 Rif CC120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto appartamento 110mq composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ in bel palazzo primi ‘900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato Classe Energetica F Ipe 225,12 kwh/m2 anno E 258.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 125.51 kwh/m2 anno E 258.000 Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SANTA ROSA Lungarno S. Rosa - In piccola palazzina del 1700, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al p. terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura con caminetto, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista, molto particolare, volendo tutto arredato nuovo. Adatto anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 219,4 kwh/m2 anno E 258.000 tratt. Rif M40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CAREGGI Immediate vicinanze, vendiamo appartamento di 4 vani in buono stato interno, composto da ingresso, cucina con balcone sul retro, soggiorno, due camere grandi, bagno con finestra ed ampio ripostiglio. Bella palazzina, strada tranquilla.

Perfetto per chi lavora a Careggi ed anche buono come investimento per mettere a reddito. Molto luminoso. Termo singolo. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif PC137 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260 OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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5 VANI ARGINGROSSO Appartamento 5 vani, di 85 mq circa, secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta Classe Energetica E Ipe 74,223 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A517 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità terza camera), 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale.

Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M250 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 NOVOLI pressi nuovo parco San Donato vendesi appartamento di circa 100 mq. piano terzo con ascensore di palazzo adiacente Esselunga composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra e doccia e ripostiglio. Aria condizionata, pavimenti in marmo, molto luminoso. Ideale anche per investimento.

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CAMPO DI MARTE Ampio e luminoso 5 vani da ristrutturare, 150 mq piano secondo con ascensore in palazzo moderno. Composizione: grande ingresso con accesso al balcone, cucina abitabile, dispensa, tre camere grandi, salotto, ripostiglio, cantina al piano interrato. Eccellente esposizione, affacci, parquet, impianti da riammodernare, termosingolo. Opere condominiali in ordine. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 365.000 Rif 21590 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

CAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASCAGNI vendesi ampio quadrivani in ottimo contesto condominiale, al sesto piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso, cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno.

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CAMPO DI MARTE, in strada tranquilla, luminoso e ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone profondo, 3 grandi camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Da rimodernare internamente, lavori condominiali eseguiti da poco, termoautonomo. Veramente molto luminoso ed arioso. Classe Energetica F Ipe 193,70 kwh/m2 anno E 339.000 tratt. Rif CD137 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

6 VANI EDISON Piazza (Via Inghirami) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 305.000 Rif CB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Venere Immobiliare PORTA A PRATO fortezza, in piccola palazzina trifamiliare anteguerra, al piano nobile, proponiamo ampio appartamento di cinque vani, unico al piano, con doppio ingresso. ampio ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere bagno ripostiglio e due balconi, completano la proprietà due cantine finestrate. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 305.000 Rif MC501 Tel. 055321069 055254108 CAREGGI vicinanze ospedale careggi ottimo appartamento posto al piano primo di piccolo condominio signorile con posto auto condominiale e cantina, cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone lungo tutto l’appartamento, e ripostiglio. Nella zona notte armadio a muro, tre camere doppi servizi entrambi finestrati. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 310.000 tratt. Rif pa12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 ISOLOTTO (via Simone Martini interno) Appartamento secondo piano di cinque con ascensore, 115 mq circa, sei ampi vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi con finestra, due terrazze, cantina, garage. Termo singolo e aria condizionata. Da rimodernare.

Affacci nel verde. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 tratt. Rif 613 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SAN JACOPINO pressi in palazzo moderno tutto ristrutturato 5 vani mq. 110 suddivisione zona giorno e zona notte composto da cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali + cameretta doppi servizi finestrati ripostiglio terrazzino di cui uno verandato termo ascensore Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 325.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

ISOLOTTO in condominio completamente restaurato di recente vendesi ampio appartamento posto all ultimo piano composto da ampio soggiorno con terrazzo abitabile di circa 10 mq cucina abitabile con ampio balcone quattro camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo grande bagno finestrato ripostiglio posto auto scoperto Classe Energetica G Ipe 478.56 kwh/m2 anno E 235.000 Rif AAG075PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In bel palazzo, appartamento 6 vani mq 120, in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, uno studio, servizio finestrato, due ampi terrazzi, t. centrale, silenzioso, luminoso, garage mq 16. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 197,492 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 COVERCIANO zona A. Novelli - nel verde silenzioso, bel 6 vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr. , servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), N˚ 2 ripostigli uno con lavanderia, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino condom. , t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 338.000 tratt. Rif L240 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6 MANTIGNANO Bel terratetto su 2 livelli libero su 3 lati, 5 vani mq 100, ristrutturato, ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno con caminetto, due camere matr. , studio/cameretta, doppi servizi (vasca idrom. ), ripostigliio, giardino mq 50, cantina, due posti auto coperti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 315.000 tratt.

Rif V400 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN IACOPINO via c. monteverdi (san iacopino) ampio appartamento di 150mq posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile salone quattro camere doppi servizi ripostiglio balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OC117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif V130 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

SIGNORIA pressi. Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 100 mq al 3˚ ed ultimo piano. L’Appartamento silenzio e luminoso, gode di ottimi affacci ed è così composto: ingresso, cucina, grande sala da pranzo, doppio salone, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 21530 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 CAREGGI via mariti (palazzo signorile) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento in ottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucina abitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzi grandi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104/3 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VIEUSSEUX tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,luminosissima, NS. ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno E 570.000 Rif 1/63 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 LIBERTA’, in signorile palazzo dei primi del 900, disponiamo di elegante appartamento di circa mq.185 calpestabili, posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati con gradevoli particolari e caratteristiche di antico sapore e con soffitti alti. Entrando in un ampio ingresso, si accede al grande salone ben finestrato; nella zona più interna troviamo 4 camere da letto, uno studio (o quinta camera), l’accesso all’ampio terrazzo tergale, la cucina con balcone, due bagni e ripostigli. Necessario qualche intervento. Completano la proprietà una cantina ed un box auto finestrato di circa mq. 15, a cui si accede direttamente dall’interno del palazzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Il prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 51,91 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif PF112 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

BELLARIVA (Quintino Sella) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage Classe Energetica nd Ipe nd E 420.000 Rif OB184 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASACCIO nostra esclusiva - al primo piano di due, disponiamo di grande appartamento di mq 180 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, 3 camere, ingresso della zona notte, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, vano tecnico, ripostiglio e cantina. L’ appartamento e’ completamente ristrutturato e con gli impianti a norma Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 595.000 Rif 21582 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

LEGNAIA - Soffiano, in bel palazzo circondato dal verde, eccellente appartamento composto da soggiorno doppio, cucina-tinello, lavanderia, tre camere, doppi servizi, due terrazze, piano terreno rialzato, cantina, posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe 263,83 kwh/m2 anno E 430.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

CAMPO DI MARTE (viale dei mille) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione composto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine possibilità di garage Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB178 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 440.000 tratt. Rif L280 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN GAGGIO (SAN DAMIANO) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo di 230mq su tre livelli con terrazza di 85mq giardino privato garage 55mq cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 860.000 Rif OB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile stupendo appartamento silenzioso e luminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze, composto da: ingresso, salone doppio, tripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio e tre camere da letto di cui due con servizio. Due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 595.000 Rif OB161_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO via di san vito (soffiano) in palazzo signorile con splendido parco condominiale appartamento 140mq doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto auto in garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 630.000 Rif OD120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 620.000 Rif OB143_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

MAGAZZINO MAZZINI bellissimo villino anni ‘30 cat. A/10. L’immobile è composto da 10 vani, garage e resede esclusivo di circa 50 mq. Buone condizioni generali, ideale per studi associati, ma anche con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione.

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OBERDAN appartamento 200 mq con soffitta, 10 vani, panoramico in palazzo signorile. Terrazzina con gradevoli affacci e balcone tergale. Immobile con dettagli storici. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif 21449 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr. , due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif L290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

PORTA ROMANA elegante appartamento 6 vani 130mq con posto auto. Piccola palazzina, al primo piano. Attualmente: ingresso ampio salone con attigua sala pranzo con balcone e cucina abitabile. Disimpegno alla zona notte con le 3 camere e i doppi servizi: uno con doccia e l altro con vasca entrambi finestrati. Posto auto. Termosingolo Classe Energetica F Ipe 279.25 kwh/m2 anno E 490.000 Rif AAG102PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

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FIRENZE pressi valdichiana, 1˚ piano in palazzo elegante anni 70, 100 mq ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo, ascensore, classe g, abbinabile altro appartamento identico sullo stesso piano Euro 235.000 - Euro 255.000 Classe Energetica nd Ipe nd Rif 154 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

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UFFICI

Studio PAOLI Immobiliare FABRONI Vendesi appartamento di 150 mq unico al piano, così comprosto: ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone, cantina, termosingolo, affacci nel verde. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 94.94 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 21542 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif OB153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MONTICELLI Strada interna silenziosissima, in villino bifamiliare primi ‘900, al piano terreno, bellissimo 7 vani su 2 livelli, in ottimo stato, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere matr. , 1 camera sing. , ripostiglio, terrazzo, giardino mq 110, zona lavanderia. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno E 499.000 tratt. Rif L350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LIBERTA’ in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soffitti alti, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 tratt. Rif L780 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO (attico) in palazzo rifatto attico di 130mq composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 550.000 Rif OB183 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI SAN QUIRICO Interno Via Pisana - Bel terratetto primi ë900, su 3 livelli, 6 vani mq 120 circa, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, altre due stanze in mansarda (altezza 2,70), resede davanti e dietro mq 20 + mq 30. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 290.000 tratt. Rif V90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

Venere Immobiliare SOFFIANO firenze via di scandicci interni pressi torregalli. di nuova realizzazione, in classe b, terratetto, di 80 mq c. a. , così composto: piano terra, con ingresso indipendente dal giardino, soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato e ripostiglio. primo piano: una camera matrimoniale, una camera singola grande, disimpegno, servizio finestrato, bella terrazza di 20 mq. all’esterno, giardino privato con resede. ottimamente rifinito ed accessoriato da due posti auto di proprietà e piccola soffitta ad uso ripostiglio. ottimo capitolato, con anche pannelli solari, impianto di allarme, aria condizionata. consegna primavera 2017. posizionato in strada interna e silenziosa, con affacci nel verde. complesso composto solo da due terratetti. in questa fase, possibile realizzare piccole modifiche personalizzate interne. informazioni e planimetrie in agenzia. classe energetica: b Classe Energetica nd Ipe nd E 340.000 Rif RG433 Tel. 055321069 055254108

LAMARMORA pressi, in contesto signorile, bell’ufficio di 69 mq. costituito da una prima stanza-reception-segreteria con angolo sala d’attesa, altre due belle stanze, bagno finestrato; ufficio è al piano seminterrato servito dall’ascensore, si presenta benissimo ed è luminoso. Classe Energetica E Ipe 28.69 kwh/m2 anno E 150.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 SANTA MARIA NOVELLA Stazione (Viale Belfiore) (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in collegamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 70,62 kwh/m2 anno E 119.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BAGNO A RIPOLI (localita’ Villamagna) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto privati Classe Energetica nd Ipe nd E 500.000 Rif OB185 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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FIRENZE_06_01_56_15022016 10/02/16 14:51 Pagina 54

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

FIESOLE 5 VANI FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI GRASSINA in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici Classe Energetica A Ipe nd www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

BARBERINO DI M.LLO TERRATETTI

GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTELUPO F.NO

SCANDICCI

3 VANI

3 VANI

PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

4 VANI

7 VANI ED OLTRE

Venere Immobiliare SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vicino a tutti servizi vendesi ampio trilocale situato ad un piano alto con ascensore composto da, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif V300Sc Tel. 055321069 055254108

Venere Immobiliare

PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro in zona ben servita vendesi appartamento di due vani e mezzo completamente ristrutturato composto da: ingesso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e stanza guardaroba. completa la proprietà cantina carrabile di circa 7 mq. riscaldamento centralizzato. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno E 175.000 Rif Az205Sc Tel. 055321069 055254108

VILLE E VILLETTE

Studio PAOLI Immobiliare BARBERINO DI MUGELLO zona Cavallina, posizione centrale e tranquilla, vicinissimo a mezzi e servizi, disponiamo di caratteristico terratetto disposto su tre livelli con doppia esposizione; comprensivo di quattro stanze oltre spazioso ingresso/corridoio, doppi servizi, ripostiglio sottoscala e giardino tergale di proprietà esclusiva. Líoggetto si presenta parzialmente da rammodernare ma in condizioni buone ed abitabili.

Impianto di termo autonomo; nessuna spesa condominiale (immobile indipendente).

Ampia terrazza a tasca abitabile accessibile dalla mansarda. Classe Energetica G Ipe 255,10 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 16 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CALENZANO

PIAN DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. OCCASIONE Classe Energetica G Ipe 305.25 kwh/m2 anno E 460.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMPRUNETA

MONOLOCALI

4 VANI

CALENZANO, in tranquillissimo contesto di recente costruzione a 100 metri dalla stazione ferroviaria e molti altri servizi (bar, tabacchi, parchi pubblici, eccÖ), luminoso monolocale con splendide rifiniture composto da un unico vano con angolo cottura e doppi infissi, ampio disimpegno con accesso al bagno e giardino frontale abitabile con ottime rifiniture perimetrali per la privacy (muretto, ringhiere e siepi). Oggetto accessoriato con impianto di allarme, doppi vetri, e persiane anti-intrusione. Sono pertinenze esclusive uníampia cantina finestrata e uno spazioso garage per auto e moto, tutti e due collegati col vano ascensore. Classe Energetica D Ipe 84,03 kwh/m2 anno E 115.000 tratt. Rif 151 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

VILLE E VILLETTE CALENZANO Pizzidimonte in contesto tranquillo e immerso nel verde vendesi villetta di circa 180 mq. su tre livelli oltre giardino anteriore e tergale. E’ composto da: piano primo rialzato, ingresso, ampio soggiorno con camino e stanza da pranzo, cucinotto e bagno; piano primo, tre camere, bagno e ripostiglio; piano seminterrato garage, locale tecnico e ampia taverna. Doppio ingresso con possibilità di frazionamento, terrazzi, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 349.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI BISENZIO

Studio PAOLI Immobiliare TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage grande e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito Classe Energetica E Ipe 141.50 kwh/m2 anno E 305.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

5 VANI POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

TERRATETTI

2 VANI SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio.

Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

IMPRUNETA, in posizione semicentrale, vendesi caratteristico terratetto disposto su tre livelli con ampia terrazza. Ingresso, cucina, soggiorno e cantina al piano terreno, due camere ed un bagno al primo piano ed una mansarda molto grande e di ampia altezza al livello superiore, dalla quale si accede al terrazzo abitabile panoramico con ampia loggia attigua. L’immobile è in medio stato interno, ma presenta interessanti caratteristiche sia per la posizione che per il panorama. Classe Energetica F Ipe 202,48 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif PG127 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

MONTELUPO FIORENTINO in pieno centro storico , a 3 minuti a piedi dalla stazione, vendesi delizioso appartamento di 85 mq, 94 mq catastali, perfettamente ristrutturato con grande gusto, primo piano ed ultimo di palazzina di soli quattro condomini, composto da ingresso soggiorno con caminetto, grande cucina abitabile, bagno finestrato, grandissima camera matrimoniale e cameretta in mansarda , grazioso balconcino interno oltre a soffitta con accesso diretto dallappartamento Classe Energetica G Ipe 252.08 kwh/m2 anno E 160.000 Rif AAG101PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SAN PIERO A PONTI in palazzina di soli cinque condomini con tetto rifatto recentemente, vendesi appartamento di circa 80 mq. completamente ristrutturato nel 2009, libero su tre lati, situato al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con finestra, armadio a muro uso ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, molto luminoso, posto auto all’interno del piazzale condominiale. Certificazione energetica in fase di rilascio. Possibilità di acquisto completamente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 199.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COLONICHE E TERRENI

Studio PAOLI Immobiliare MOLIN DEL PIANO pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell’uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 360.25 kwh/m2 anno E 599.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

RIGNANO SULL’ARNO 2 VANI

CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, pronta consegna. Possibilità formula affitto con riscatto Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

TERRATETTI

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

LASTRA A SIGNA

5 VANI LASTRA SIGNA Lastra a Signa, via Livornese, 5 vani al secondo e ultimo piano composto da ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, una singola, doppi servizi e ampia soffitta di proprietà. Prezzo interessante e trattabile.

Balcone, termosingolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 tratt. Rif PD136 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260

ROSANO (Volognano) vicino al castello. appartamento al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 matrimoniale, servizio,ripostiglio,oltre piccolo soppalco in arredo, ottime condizioni, libera subito, ns esclusiva Classe Energetica D Ipe 107.64 kwh/m2 anno E 75.000 Rif 1/1 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SAN CASCIANO V.P. 4 VANI

INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

MALMANTILE Quattro Strade, in piccolissima palazzina, cinque locali con doppi affacci al primo ed ultimo piano, tenuto in discrete condizioni conservative. È composto da ingresso, cucinotto/tinello con doppi infissi, grande soggiorno e tre camere, oltre disimpegno notte, doppi servizi e due balconi opposti di cui uno di notevole profondità con zona lavanderia. Dalla zona giorno, tramite scala in legno, si accede facilmente ad una spaziosa soffitta con caminetto, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif 532 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

6 VANI

VILLE E VILLETTE

SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMMOBILI CON GIARDINO CAMPI BISENZIO, in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze della stazione e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso nel verde, ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con doppi affacci, al primo piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

Venere Immobiliare BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 ( con basculante motorizzabile, acqua ed energia eletrica indipendente ). Classe Energetica D Ipe 0 kwh/m3 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108

Venere Immobiliare SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata.

Classe Energetica F Ipe nd E 250.000 Rif FS335 Tel. 055321069 055254108

4 VANI CASELLINA (via Del Pantano) Appartamento ottime condizioni, quattro vani, 70 mq circa, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, oltre vano sottotetto con servizio, due balconi, garage. Rif. 483 E 168.000 tratt Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 tratt. www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SCANDICCI Casellina, Via Baccio da Montelupo, ampio appartamento di quattro vani al primo piano con ascensore e libero su tre lati. Immobile parzialmente ristrutturato con impianto di termo autonomo. E’ composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone.

Adattissimo anche come investimento. Classe Energetica G Ipe 134,91 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif 407 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprieta. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

PONTASSIEVE

VILLE E VILLETTE

4 VANI CAMPI BISENZIO pressi centro vendesi appartamento di circa 75 mq. situato al piano sesto con ascensore e con bellissima vista panoramica. E’ composto di ingresso, zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, salotto o seconda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Termosingolo, molto luminoso, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 139.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

SCANDICCI nella zona di Vingone, posizionato in strada tranquillissima, vicino alla nuova Coop, disponiamo di ampio tre vani con doppi affacci, al secondo piano con ascensore di bel palazzo con facciate rifatte, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e un balcone al quale si accede da tutte le tre stanze. L immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime rifiniture interne ed gradevole esposizione; è possibile con facilità ottenere la soluzione soggiorno con angolo cottura e le due camere da letto. EPge, ren 9,94 Kmh/m2anno, prestazione del fabbricato estate e inverno ìbassa. î Classe Energetica E Ipe 207,09 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 301 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina - lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 tratt. Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SCANDICCI centrale pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 218.000 tratt. Rif M560 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 228.000 tratt. Rif M300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI Casellina, appartamento completamente ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, 90 mq circa, quattro vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi.

Termocentralizzato. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 229.000 tratt. Rif 453 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 CENTRO appartamento al piano primo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, balcone verandato, termosingolo, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 196,26 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare.

Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno E 244.000 tratt. Rif pa29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

VILLE E VILLETTE SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

CENTRO Piazza del Mercato adiacenze, ampio quadrilocale con doppi affacci composto da ingresso, cucina, soggiorno e 2 spaziose matrimoniali, oltre bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi sui lati opposti. Rifiniture anni 70 ma tenuto perfettamente con impianti funzionanti e recenti accorgimenti (doppi vetri, porta blindata, bagno ed impianto elettrico recenti e palladiana come nuova). Classe Energetica F Ipe 101.764 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 402 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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Lunedì 15 Febbraio 2016

N.6

SCANDICCI Corbinaie, in zona tranquilla nelle immediate vicinanze di Piazza Volta, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due profondi balconi coperti; oggetto accessoriato con idromassaggio, impianto per aria condizionata e predisposizione per allarme e termo singolo. Possibilità di eventuale garage di circa 15 metri. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità di garage. Classe Energetica n.d.

Ipe nd E 270.000 tratt. Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

Venere Immobiliare SCANDICCI ALTO San Giusto in villa storica del ‘700 immersa nel verde, vi proponiamo appartamento finemente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano. soggiorno, ampia cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, due servizi. annessi alla proprietà posti auto e grande parco condominiale. possibiltà personalizzazioni interne a scelta. Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Rif IC401 Tel. 055321069 055254108

5 VANI SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in posizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano.

L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante palazzina di recente costruzione, ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere, secondo servizio, ripostiglio e stanza svago di circa 18mq. Aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

IMMOBILI CON GIARDINO SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, resede mq 25, giardino mq.

50, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno E 239.000 tratt. Rif A380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PT9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, RESEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage mq 45.

Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif V360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

Venere Immobiliare BADIA A SETTIMO scandicci zona badia a settimo terratetto di circa 90 mq composto da, ingresso, ampia cucina, soggiorno, piccolo studio e servizio al piano terreno, due camere da letto matrimoniale e ulteriore s servizio ed ripostiglio al primo piano. completa la proprietà ampia resede tergale con lavanderia. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif IC450 Tel. 055321069 055254108

SCANDICCI San Vincenzo a Torri, ampio terratetto su tre livelli con ingresso indipendente con giardino frontale ed altro appezzamento di terreno staccato.

L’immobile è stato ristrutturato a fine anni ‘90 e le rifiniture sono discrete e recenti. Al piano terra si sviluppa un grande salone, la cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; il primo piano è composto da due grandi camere matrimoniali, una camera media, balcone e secondo bagno; il piano seminterrato dispone di taverna con caminetto ed garage doppio. Classe Energetica G Ipe 146,10 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 705 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucinatinello, dispensa, camera matr. , due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 30, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E Ipe nd E 390.000 tratt. Rif V100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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REDAZIONE TEL.055 530 0302 CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti.

Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI Terratetto completamente ristrutturato con finiture di pregio e accessoriato con videocitofono, aria condizionata, scala interna in cristallo, pannelli radianti, giardino frontale e tergale carrabile internamente così composto: al piano terra ampia zona giorno, ripostiglio, primo servizio igienico e grande cucina abitabile. Al piano primo due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, sala da bagno con idromassaggio e cabina doccia. Al secondo piano altra camera, bagno con lucernario e altro locale ripostiglio-lavanderia. Posto auto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 150,7 kwh/m2 anno E 500.000 tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

VAGLIA 3 VANI

Studio PAOLI Immobiliare MONTORSOLI in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna Classe Energetica G Ipe 384,54 kwh/m2 anno E 185.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

VILLE E VILLETTE

PRATO ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 369.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI zona collinare Via CASIGNANO zona tranquilla e di alto prestigio in complesso antico e di pregio porzione di colonica mq. 155 su 3 livelli al piano terreno ingresso con disimpegno bagno lavanderia soggiorno con cucina abitabile e termocamino al primo piano 3 camere con possibilita’ di essere soppalcate (soffitti 4 m.) grande bagno con doccia pavimenti in cotto antico e parquet soffitti travi a vista.

Grande taverna con soffitti a mattoncini. Completa l’abitazione terreno e giardino di mq. 8.000 con 52 piante di ulivi Classe Energetica F Ipe nd E 630.000 tratt.

Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FONDI SCANDICCI Vingone, ampio fondo uso laboratorio finestrato su due lati, con due ingressi indipendenti, doppi servizi ed altezze fino a 3,50 metri. Immobile ristrutturato, attualmente già diviso in più reparti (laboratori/uffici/magazzini) tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; accessoriato con termo autonomo, predisposizione aria condizionata, parquet e videosorveglianza esterna. Oggetto di circa 170 metriquadrati ben sfruttabili oltre soppalchi, sito al piano seminterrato ma facilmente accessibile da rampa carrabile e/o camminamento pedonale. Classe Energetica E Ipe 37774 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif F/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SESTO FIORENTINO 3 VANI

Venere Immobiliare SESTO FIORENTINO vicino al centro, in strada tranquilla appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da ampia zona giorno con cucinotto, camera singola e servizio mentre in soppalco camera matrimoniale altro servizio e terrazza a tasca. completamente ristrutturato. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif MG339 Tel. 055321069 055254108

4 VANI SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SIGNA 4 VANI SIGNA vicino alla stazione vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano in palazzina di solo quattro condomini e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camerina, bagno e cantina. Termosingolo, aria condizionata, porta blindata, ottime condizioni, molto luminosoli Classe Energetica F Ipe 129,46 kwh/m2 anno E 138.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

5 VANI SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

TERRATETTI

E PROVINCIA MONOLOCALI PRATO, adiacenze Via Valentini, in strada tranquilla ed appartata, in palazzo di recente costruzione (primi anni del 2000), vendesi al secondo piano con ascensore, grande monolocale con recenti rifiniture composto da unico ampio vano con angolo cottura dal quale si accede ad un terrazzo abitabile a loggia coperto di circa 10 metriquadrati, oltre disimpegno e bagno finestrato. L’ immobile è corredato di una cantina al piano interrato raggiungibile tramite l’ascensore e dispone di impianto di termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 121,80 kwh/m2 anno E 79.000 tratt. Rif 152 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

3 VANI LA QUERCE /il Rosi, in tranquilla contrada interna di via Pratese ed in piccolo terratetto restaurato, caratteristico trilocale senza spese condominiali, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Oggetto composto da cucinotto, tinello, soggiorno e camera matrimoniale, oltre bagno con doppie finestre, ripostiglino soppalcato e soffitta. Tripli affacci e termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 258,14 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. Rif 377 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. l’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891

5 VANI CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente ristrutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con balcone bagno finestrato bel soggiorno altro balcone e tre camere oltre a ripostiglio nel costo del condominio e’ compreso il consumo di acqua prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SANTISSIMA ANNUNZIATA monolocale di 30mq soggiorno con divano letto angolo cottura servizio balcone completamente e perfettamente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif AM31 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

2 VANI MEZZETTA Bilocale al piano terra composto da camera da letto, cucina, bagno ripostiglio. No terrazze. possibilità di cucina arredata. No terrazze. Libero a marzo. No stranieri. Cedolare secca. riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 55,00 mensili. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Studio Moretti Tel. 0554361797334/3.926.101 VOLTA Viale Volta. In palazzo molto elegante, in contesto esclusivo, affittiamo bilocale arredato con gusto, 50 mq. circa, luminoso, con balcone, composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo. APE ìGî. Richiesta E 700 mensili - Molto referenziati. Immoservice - Gesticasa 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303

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