Firenze 2016 07 del 22/02/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 22 Febbraio 2016

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone €.295.000 rif.CB149

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

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FIESOLE caldine appartamento in piccolo condominio al piano terra cucina camera bagno e la cantina. termosingolo, piccola resede esterna Classe Energetica G Ipe 362.26 kwh/m2 anno e 80.000 Rif 105

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VILLE E VILLETTE IMPRUNETA villa in stile liberty con parco di 15.000 mq. Disposta su 3 livelli oltre torretta con vista panoramica sulle colline del chianti. 18 vani, 5 servizi, 3 terrazzi, taverna, sala biliardo, box, lavanderia e depandance nel giardino. Ottime condizioni generali, dettagli architettonici d’epoca. Dotata di vari ingressi. Divisibile in piu’ unita’. e 1.350.000. Rif 105 Classe Energetica G Ipe 605,9 kwh/m2 anno

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 3 VANI

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif 2/8

CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif 2/9

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23

4 VANI

NOVOLI Pressi Parco san Donato, in piccolo villino signorile, con ingresso elegante in marmo, appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano, travi a vista, soggiorno, cucinotto, camera, bagno finestrato, termo singolo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 102.000 Rif 2/3

OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 2/12

GAVINANA Appartamento al piano parzialmente seminterrato, di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, da ristrutturare, ottima esposizione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 3/8

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 159.000 Rif 3/14

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14 ISOLOTTO Vendesi nuda proprietà di un terratetto ristrutturato fine anni 90, con grande giardino di proprietà distribuito su due livelli, 70 mq più 40 mq di tavernetta oltre ad una grande terrazza e i posti auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 4/11 NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12 PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15 S. JACOPINO In strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 SAN SALVI San Salvi. Strada molto tranquilla, luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare al secondo piano composto da ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitti alti, balcone di 5 mq, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/8 SANTA CROCE Santa Croce vicinissimo alla piazza, ottimo appartamento perfettamente ristrutturato con doppi servizi, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno con cucinotto, due camere, soppalco, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/2

5 VANI BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15 CURE Cure alte. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato no spese condominiali, soffitti molto alti con possibilità di realizzare doppi volumi, grande salone doppio, cucina, due camere, no terza camera, detrazioni fiscali per un importo molto elevato, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica G e 360.000 Rif 5/6 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/5 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giornonotte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2 SAN JACOPINO Via Monteverdi, appartamento in ottime condizioni molto luminoso con grande salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due balconi. Classe Energetica G e 265.000 Rif 5/8

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Colonica libera su 4 lati con uliveto antistante, discrete condizioni, posizione tranquilla e soleggiata, possibilità di realizzare tre unità immobiliari con ingressi e giardino indipendenti Classe Energetica G e 950.000 Rif C/2 RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia per un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/9

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e cantina, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/3

TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 4/4

TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 430.000 Rif C/7

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Lunedì 22 Febbraio 2016

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.7

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

3 VANI

LE CURE zona via Ponte alle Riffe - Piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 3 vani ampio, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso/soggiorno tutto aperto, cucina abitabile, camera matr. grande, servizio finestrato, piccolo studio/cameretta, ripostiglio, balcone. T. singolo, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif A160 LE TORRI zona Via Lunga - Interno silenzioso, bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, cantina carrabile. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A140 LUNGARNO COLOMBO In palazzo signorile, bel 3 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, grande balcone con vista Arno, molto luminoso, t. centrale (pred. al singolo), cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 182,14 kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif A640 SOFFIANO pressi Starnina - Bel 3 vani mq 70, da rimodernare, al 2˚ piano, ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo. cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif A110 SOFFIANO zona D. Boninsegna - Bel 3 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, begli affacci, t. centrale. garage. Classe Energetica E Ipe 78,7 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif A620

4 VANI ISOLOTTO pressi Via Ciseri - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M30 LE BAGNESE In zona verde silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 4 vani mq 90, da ristrutturare, al p. t. rialzato, tre balconi, begli affacci, t. singolo, cantina, garage. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M730

ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M340 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr., camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M360 SCANDICCI centrale pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 218.000 tratt. Rif M560 SESTO FIORENTINO zona viale Togliatti -Interno silenzioso, piccola palazzina, bel 4 vani, 2˚ ultimo piano, ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, balcone a loggia verandato, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M140 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi Boschetto - Interno silenzioso bel 4 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno grande finestrato, ripostiglio, due balconi, t. singolo, cantina. Volendo anche garage. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 205,461 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif M10

5 VANI ISOLOTTO Via Massa / Centro Commerciale - In zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 110 al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, due terrazzi con affacci nei giardini, balcone/lavanderia, t. singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 237,03 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif L20

3 NI VA

2 NI VA

SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A340

3 NI VA

4 NI VA

ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In bel palazzo, appartamento 6 vani mq 120, in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, uno studio, servizio finestrato, due ampi terrazzi, t. centrale, silenzioso, luminoso, garage mq 16. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 197,492 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L110

Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità terza camera), 2 camere matr., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif M250 ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif L530 SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel palazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 350.000 tratt. Rif L480 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif L710

6 VANI SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr., due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 420.000 Rif L290

3 NI VA

CASELLINA zona Largo Spontini - Bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato recentemente, al 3˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 227,06 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif A610

LEGNAIA zona Federiga pressi Tramvia - In piccola palazzina d’epoca, bel 3,5 vani mq 65, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto arredato nuovo, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile mq 17. T. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif A10

6 NI VA

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

6 NI VA

ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A670

4 NI VA

TALENTI zona via Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 75, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif M320

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PONTE A GREVE zona NUOVA COOP - In strada interna silenziosa, bellissimo 4 vani, recente costruzione, in perfetto stato, al p. terreno, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matr., camera sing. grande, doppi servizi, t. centrale con termovalvole a consumo, giardino frontale e tergale mq 70 + mq 50, pavimenti in parquet, garage mq 15. Libero subito. Classe Energetica B Ipe 66,133 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif M120

COVERCIANO zona A. Novelli - nel verde silenzioso, bel 6 vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr., servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), N˚ 2 ripostigli uno con lavanderia, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino condom., t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif L240 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soffitti alti, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Classe Energetica G e 550.000 tratt. Rif L780

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa - in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 25, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M180

TERRATETTI MANTIGNANO Bel terratetto su 2 livelli libero su 3 lati, 5 vani mq 100, ristrutturato, ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno con caminetto, due camere matr., studio/cameretta, doppi servizi (vasca idrom.), ripostigliio, giardino mq 50, cantina, due posti auto coperti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 315.000 tratt. Rif V400

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif V60

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LASTRA A SIGNA zona COOP - In strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 3,5 vani mq 65, ristrutturato, al 1˚ piano, cucinotto abitabile, ingresso/soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone lungo tutto l’app. to con affacci nel verde. T. singolo. Volendo anche box auto mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif A40

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VILLA VOGEL zona Corcos - In palazzo signorile bellissimo appartamento di 4,5 vani mq 107, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera) con accesso ad ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad altro terrazzo, affacci nel verde, disimpegno notte, due camere matr. grandi, doppi servizi, ripostiglio. Pavimenti in parquet a listoni. Termocentrale. Classe Energetica G e 330.000 tratt. Rif M590

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RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, camera matr., due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 30, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E e 390.000 tratt. Rif V100

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

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ISOLOTTO S. Bartolo a Cintoia In recente costruzione, appartamento su due livelli, ultimo piano con ascensore, 85 mq circa, composto da cucina, soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, possibilità studio, oltre terrazza a loggia di 10 mq circa, terrazza abitabile di 33 mq circa e garage. Termo singolo. Predisposizione per aria condizionata e allarme. In strada interna tranquilla. Cl. energetica C IPE 66,557 Rif. 458 € 295.000 tratt

4 VANI

6 VANI

ISOLOTTO Simone Martini interno In interno tranquillo, appartamento completamente ristrutturato, primo piano di due con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, balcone, terrazza, oltre terrazza abitabile. Cantina, posto auto e garage. APE in corso di definizione. Rif. 485 € 275.000 tratt.

ISOLOTTO Simone Martini appartamento composto da cinque ampi vani, 115 Mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze abitabili, ampia cantina (16 mq circa), termo singolo, due posti auto. Ape in corso di definizione. Riferimento A533. Richiesta € 290.000

SAN BARTOLO A CINTOIA appartamento quarto piano con ascensore, ottimo stato, 74 mq circa, tre vani e mezzo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio con finestra, camera matrimoniale, studio, due ampie terrazze, ampia cantina, posto auto assegnato. Giardino condominiale, affacci nel verde. Ristrutturato nel 2000. APE in corso di definizione. Rif. 478 € 215.000

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

4 VANI SAN DONNINO via Pistoiese appartamento ottimo stato, 75 mq circa, secondo piano di tre con ascensore, quattro vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, garage. Termo singolo. Aria condizionata. Possibilità di acquistare secondo garage. APE in corso di definizione. Rif. 486 € 190.000 tratt.

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in strada tranquilla in palazzina moderna con ascensore 3 vani mq.65 con cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazzo, cantina e posto auto coperto, aria condizionata, impianto di allarme, luminoso. Classe Energetica G Ipe 232,64 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif 984

pressi, in contesto silenzioso, terzo e ultimo piano senza ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali grandi, piccolo studio, bagno e balcone oltre cantina. possibilità di fare nel sottotetto un’altra camera e un altro bagno. da ristrutturare, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 170,9 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 955

in palazz i n a anni 60, al piano quarto ed ultimo, libero subito appartamento 4 v a n i mq.75 circa composto da ingresso/disimpegno, cucina con balcone in parte verandato, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ampia cantina finestrata, posto auto privato e posto moto/bici, luminoso, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 355,49 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 951

pressi contrada centostelle, appartamento al piano primo con ascensore, 4 vani mq.75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno finestrato oltre cantina e terrazzo condominiale per stendere, termocentrale con valvole a consumo, da rimettere. classe energetica: g epi: 240,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 924

4 vani CAMPO DI MARTE

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4 vani CURE

pressi viale fanti, in palazzina 4 condomini al piano terreno appartamento 4 vani mq. 80 circa doppi servizi. corte interna, possibilita’ parcheggio moto e bici. termosingolo, basse spese condominiali. tranquillissimo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 901

in bella palazzina libero appartamento 4 stanze mq.85 circa completamente e finemente ristrutturato al piano secondo composto da ingresso, sala con adiacente cucina con porta scorrevole camera matrimoniale, camera media, doppi servizi finestrati, due balconi, termosingolo, clima, begli affacci, ottime rifiniture, oltre cantina, Classe Energetica G Ipe 241,89 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif 889

via novelli contrada tranquillissima, vendesi 4 vani mq.80 in gradevole condominio piano secondo con ascensore, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno finestrato e cantina, aria condizionata termocentralizzato, ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 964

in posizione tranquilla piccola palazzina appartamento di 4 vani mq. 75 composto: cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, due ripostigli, balcone, t. singolo, affacci nel verde luminoso. Classe Energetica G e 220.000 Rif 953

IMMOBILGIGLIO

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4 vani COVERCIANO

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in palazzo anni 60 al piano quarto penultimo con ascensore, 3 vani mq.60 circa, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato oltre terrazzo abitabile mq.60, termocentrale e clima Classe Energetica G Ipe 256,4 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif CAMPO MARTE

In strada tranquilla appartamento ristrutturato al piano terreno rialzato composto da; ampio ingresso, cucinotto/tinello, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. termocentrale ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 269,90 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif 916

in condominio anni 50, appartamento mq. 85 circa piano primo con ascensore composto da ampio ingresso/disimpegno cucina con balcone tergale, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif 973

in condominio anni 60 al piano quinto con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 composto da ingresso disimpegno, cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, due balconi, termocentralizzato, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 223,68 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 935

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5 vani SALVIATINO

pressi contrada di via di soffiano, appartamento al piano seminterrato, 4 vani mq.75 circa ristrutturato, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali una con balcone, bagno finestrato con doccia. Termosingolo Classe Energetica n.d. e 168.000 tratt. Rif 902

Piano 5˚ ed ultimo con ascensore 90 mq circa composto da: cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soggiorno doppio con scala a vista per accesso al sottotetto di mq.25 circa con terrazza di 10 mq panoramica su centro storico. Termosingolo, ottime condizioni, ampia cantina carrabile. Classe Energetica G Ipe 240,69 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 914

appartamento al piano quarto con ascensore mq. 115 composto da: cucina con balcone, sala doppia con balcone, camera matrimoniale con balcone, altra camera matrimoniale, studio, doppi servizi, termocentrale + clima oltre garage. Classe Energetica G Ipe 221,45 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 956

in strada tranquilla, al piano quarto ed ultimo con ascensore, appartamento composto da ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile mq.15, termosingolo e volendo garage di proprieta’ mq.20. Classe Energetica G Ipe 237,52 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 853

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ALBERTI In stabile anni 70, luminoso, ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio,2 balconi, termosingolo, ascensore. e 340.000 Classe Energetica G Ipe 134,00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 77/15

ARNOLFO In palazzina primi 900, piano alto con ascensore, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno, guardaroba/ripostiglio, cantina. Altezze 3.40 Mt possibilità utilizzo del sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 4/16

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FONTANA San Jacopino in posizione tranquilla piano rialzato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ampio terrazzo ristrutturato e 159.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 42/15

LIPPI E MACIA pressi nuovo tribunale ottima rendita piano alto luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato terrazzo e balcone Classe Energetica n.d. e 149.000 tratt. Rif 06/16

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TOSELLI San Jacopino in piccola palazzina ingresso due ampie camere soggiorno con angolo cottura bagno e giardino e 185.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 41/15 F O N TA N A San Jacopino in strada tranquilla ampi spazi salone cucina tinello 2 camere bagno balconi cantina buone condizioni Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. Rif 09/16

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OBERDAN In piccola palazzina primi 900, ottimo stato, primo ed ultimo piano, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, ripostiglio, soffita, termosingolo. e 325000 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 53/15

ORCAGNA In stabile anni 60, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, termosingolo. e 340.000 Classe Energetica F Ipe 103,7 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 78/15

SAN JACOPINO Ultimo piano panoramico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato piccola cameretta mansardata terrazzo ripostiglio ottimo stato. e 175.000/00 Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 02/15

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CECCONI 80 mq con soggiorno, due camere, cucina tinello, ripostiglio, terrazzi, cantina, medie condizioni, senza ascensore ma con possibilità di installarlo. e 135.000/00 Classe Energetica G Ipe 381,0 kwh/m2 anno Rif 34/15

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FORLANINI Libero su tre lati a due passi dal nuovo Polo Universitario Ampia metratura affacci nel verde ingresso cucina tinello soggiorno 3 camere bagno ripostigliio cantina Classe Energetica n.d. e 265.000 tratt. Rif 07/16

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BECCARIA In terratetto ottimo stato piano secondo ed ultimo, bilivelli ingresso salone doppio tre camere cucina doppi servizi ripostiglio terrazza a tasca cantina termosingolo aria condizionata ascensore e 569.000 Rif. 10/16 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

BECCARIA In stabile di rappresentanza, piano attico di ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, 3 camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due terrazze, box auto, cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe Energetica G Ipe. 210,0 Kwh/m2 anno. Rif.54/15 Classe Energetica G Ipe 210,0 kwh/m2 anno

IMMOBILI CON GIARDINO

MASACCIO In stabile anni 60, piano terreno rialzato di ampia metratura, ingresso, salone doppio,4 camere, cucina, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio,2 balconi, ampio giardino, box auto, posto auto, cantina. e 580.000 Classe Energetica G Ipe 504,2 Kwh/m2 anno Rif.83/15 Classe Energetica G Ipe 504,2 kwh/m2 anno

TERRATETTI

BECCARIA Terratetto con ingresso indipendente, 15 vani, tre livelli fuori terra, due terrazze, giardino tergale, cantina, box auto triplo, termosingolo, aria condizionata, ascensore Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.350.000 Rif 11/16

PIER CAPPONI In piccolo stabile primi 900, soppalcabile, ingresso indipendente, buono stato, luminoso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio, giardino, termosingolo. e 285000 Classe Energetica G Ipe 157,2 Kwh/m2 anno Rif. 82/15 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BECCARIA Firenze Capitale, ampia metratura, doppio ingresso, luminoso, salone, cinque camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, soppalchi, tre balconi, termosingolo, aria condizionata, travi a vista, saloni affrescati Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 74/15

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ORAZIO VECCHI Piano alto, ottimo stato, luminoso, ampia metratura. L’immobile è situato in una contrada di Via Baracca nelle primissime vicinanze del nuovo tribunale, zona servitissima. Dopi terrazzi di cui uno ampio sulla via principale con vista su parco delle cascine ed uno sulla corte interna. Facilità di parcheggio. luminoso soggiorno con angolo cottura 4 camere bagno doppi terrazzi ripostiglio ottimo stato Classe Energetica G Ipe 475,58 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif 37/15

VILLE E VILLETTE

PONTE ALLE MOSSE porta al prato pressi salotto 2 camere studio soggiorno con angolo cottura doppi servizi soffitta a travi e cotto soppalcabile possibilità 3 camera ottimo stato Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif 08-16

FANFANI Firenze Nova pressi in zona tranquilla ottime condizioni ingreso salone doppio cucina tinello 3 camere doppi servizi ampio terrazzo giardino aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif 04/16

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CAMPO DI MARTE appartamento in fase di ristrutturazione accessoriato con ottimi materiali e finiture, aria condizionata così composto: al piano terreno di una palazzina di due piani, dalla quale si accede alla sala con cucina a vista, la zona notte comprende una grande camera matrimoniale, e un ampio servizio. Disponiamo di altri bilocali e trilocali in fase di ristrutturazione con possibilità di posto auto zona campo di marte. Classe Energetica n.d. e 185.000 Rif P21591

3 VANI

COVERCIANO Appartamento 3 vani al 1˚ piano con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, oltre a cantina. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21565

4 VANI

5 VANI

BECCARIA all’interno del bellissimo palazzo Poggi vendesi al piano nobile appartemento di 4 vani accatastato A/10, su due livelli. Completa la proprieta’ grande cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21466 S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

6 VANI

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6 VANI

CAREGGI (Alderotti) in piccola palazzina anni ‘40 primo piano vendesi 3 vani composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/camera, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio soppalcato, balcone, affacci nel verde, termosingolo, libero subito, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif P21561 PONTE ALLA BADIA Appartamento trilocale al primo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile con balconcino dotato di ripostiglio, salotto, camera matrimoniale e servizio finestrato. Nessun onere condominiale. Ter mosingolo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21541

DALMAZIA Tra il Poggetto e Piazza Dalmazia vendesi luminosissimo 5 vani al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, terza camera o studio, cucina con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 231.42 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21580

SESTO FIORENTINO CENTRO attico ristrutturato in bel palazzo moderno, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living doppio, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo panoramico abitabile di mq 150 al piano, in mansarda grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Termo centrale, clima, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno e 525.000 Rif P21563

3 VANI

VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21578

4 VANI

GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

5 VANI

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

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MASACCIO nostra esclusiva - al primo piano di due, disponiamo di grande appartamento di mq 180 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, 3 camere, ingresso della zona notte, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, vano tecnico, ripostiglio e cantina. L’ appartamento e’ completamente ristrutturato e con gli impianti a norma Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 595.000 Rif P21582

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In posizione centrale comoda ai servizi, terratetto libero su tre lati con ampio giardino privato di circa 250 mq con all’interno un annesso uso magazzino / cantina di circa 20 mq. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, camera e loggia. Al piano primo invece troviamo tre camere, il secondo bagno e due ampie terrazze. Il tutto completamente ristrutturato pari al nuovo. Classe G. € 295.000

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RIF. CO106 In posizione collinare e panoramica, fienile a solo libero su quattro lati, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio oltre a gradevole loggia coperta e giardino privato di circa 900 mq. Parco con piscina a comune. Classe G. € 299.000

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RIF. TE33 In contesto tranquillo con affacci nel verde, ma allo stesso tempo comodo a raggiungere i servizi, terratetto composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo si trovano invece due camere ed un ulteriore bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una cantina/magazzino di circa 100 mq. Annesso all’abitazione sono presenti inoltre un annesso uso lavanderia ed un confortevole giardino privato di circa 600 mq con piazzale per posti auto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq. Classe F. € 320.000

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Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore e composto da quattro vani di cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e due terrazze oltre garage. Completamente arredato. Classe E. € 190.000

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In posizione collinare e panoramica, fienile in pietra indipendente di circa 65 mq con doppio volume. Giardino privato di 400 mq. Completamente da ristrutturare.Classe G. € 185.000

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RIF. CO144 In zona interna nel verde, porzione di colonica con ingresso indipendente composta da soggiorno con camino, cucina abitabile lasciata a vista, 2 camere e bagno oltre a giardino privato di circa 400 mq. Posto auto. Classe G. € 180.000

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RIF. AP166 In zona interna e tranquilla, appartamento al piano terra composto da soggiorno doppio con camino e cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre due terrazze e orto privato. Al piano seminterrato tramite scala interna dal fabbricato si accede ad un garage doppio con lavanderia e ad una cantina di circa 12 mq. Classe F. € 200.000

Nelle prime colline villetta angolare composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, loggia e terrazza oltre ad un ampio giardino privato. Direttamente collegato dalla zona giorno si trova poi un grande locale ad uso garage e lavanderia. Due posti auto. Rifiniture di pregio. Vista panoramica. Classe G. € 390.000

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In posizione collinare e panoramica, porzione di fienile libero su tre lati, composto da ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, 3 camere, mansarda uso studio o camerina, 3 bagni, oltre loggia, ampio giardino privato, garage, posti auto e piscina privata. Ottime rifiniture. Classe G. € 370.000

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In bel contesto con vista panoramica villetta angolare di recente costruzione composta al piano terra da ampio soggirno, cucina abitabile con camino, camera e bagno, al piano primo da 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Direttamente collegata dall’abitazione si accede ad una grande taverna con ulteriore cucina e camino, garage e cantina. La casa inoltre dispone di un bel giardino privato curato. Adatta anche per due nuclei familiari in quanto facilmente divisibile. Ottime rifiniture ed accessoriato di allarme ed aria condizionata. Classe G. € 450.000

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cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L545

2 NI NOVOLI in bel condominio, finemente VA ristrutturato, ingresso, soggiorno con an-

giorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L381

golo cottura, camera, bagno. Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif R98

3 NI NOVOLI appartamento al piano terreno VA in ristrutturazione di circa 70 mq. composto da grande zona giorno con grande vetrata su giardino di 45 mq., 2 camere con doppi servizi, rifiniture di pregio, termo singolo, climatizzato, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L584

4 NI COLONNATA ristrutturato, in piccolo VA condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto,

2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

4 NI VA

MONTESPERTOLI Montespertoli in zona panoramica, ex colonica finemente ristrutturata, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, giardino privato, 2 posti auto e piscina condominiale. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L617

5 NI RIFREDI/ CAREGGI appartamento VA signorile in piccola palazzina, ingresso, sog-

5 NI CAMPO DI MARTE appartamento VA in villino con ingresso indipendente, salone,

cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L453

M. IO IM STIG LUNGARNI in palazzo prestigioso, E PR centro benessere di lusso, con piscina,

zona fitness, zona relax, bagno turco, giardino privato, garage e posti auto. Affittasi. Trattativa riservata. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif L578

T. TTI AMEGLIA Liguria, appartamento in TE terratetto ultimo piano, finemente ristrut-

turato nel borgo antico, ingresso, soggiorno con angolo cottura con grandissimo soppalco, camera matrimoniale, camerina, bagno, terrazzo panoramico, per amatori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A533

T. TTI PERETOLA/BROZZI terratetto nel TE centro di Peretola, finemente ristrutturato,

ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostigli, posto auto. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 379.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L536

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AFFITTI

FONDO AFFITTO

SAN MARCO PRESSI: fondo di 80 mq in buonissime condizioni interne, ristrutturato. Stanza d'ingresso-rePONTE VECCHIO: elegante e panoramico apparta- ception, oltre open space e bagno. € 600,00 mento posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore, soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con. doccia. Termosingolo. € 800,00 4 VANI COSTA SAN GIORGIO: in piccola palazzina, appar- VIALE DE AMICIS: In strada tranquilla e poco traffitamento appena finito di arredare e ristrutturare, com- cata, appartamento posto all'ultimo piano di bella paposto da: soggiorno con angolo cottura e divano letto, lazzina, così composto: ingresso-disimpegno, cucina camera matrimoniale, grande bagno con doccia . € abitabile con balcone aperta su sala pranzo, sog800,00 giorno, due camere matrimoniali, bagno, al livello superiore stanza uso studiolo o guardaroba. Da rivedere 3 VANI internamente. Luminosissimo e silenzioso. Richiesta € SANTO SPIRITO: In piccola palazzina, appartamento 290.000,00 parzialmente arredato e composto da: soggiorno d'in- SANTO SPIRITO: appartamento con doppio ingresso aperto su cucina abitabile attrezzata, camera gresso di cui uno indipendente dalla strada, ingresso matrimoniale, bagno. a corridoio, soggiorno ampio con angolo cottura a vista Luminosissimo e tranquillo. Contratto a referenziatis- e portafinestra su corte di proprietà di 50 mq circa, due simi. € 950,00 camere. Due bagni. Ottimo per mettere a reddito SANTO SPIRITO: in bella palazzina, appartamento anche con affittanze turistiche. Divisibile catastalmente posto al primo piano, elegantemente ed accurata- in due unità abitative. Richiesta € 280.000,00 mente arredato e ristrutturato e composto da: in- SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, partigresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco uso colare appartamento di 120 mq circa posto al primo studio camera matrimoniale con balconcino, bagno piano e composto da: soggiorno d'ingresso con gracon vasca finestrato. A referenziatissimi anche a so- ziosa terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due cietà. € 1.400,00 bagni, ampia cucina-pranzo, grande ripostiglio. € 495.000,00 5 VANI PIAZZA SANTO SPIRITO PRESSI: in elegante FABBRONI: al piano terra di villino, appartamento strada del quartiere di Santo Spirito, in bellissimo paperfettamente arredato e restaurato, composto da: in- lazzo rinascimentale, appartamento perfettamente rigresso, cucina abitabile attrezzata, salotto tv, tre ca- strutturato posto al terzo piano ed ultimo senza mere doppie, due bagni. Grande corte di proprietà. ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno, Termosingolo. Adatto a sei studenti referenziati. € cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno e ri2.100,00 postiglio, al livello superiore: seconda camera matrimoniale con bagno e guardaroba. Luminosissimo, 7 VANI silenzioso e panoramico. € 495.000,00 VIA ROMANA: in bel palazzo. Ampio ed elegante ap8 VANI partamento posto al secondo piano e così composto: ingresso ampio a corridoio, salone doppio, sala pranzo TORNABUONI: Via Tornabuoni pressi: in bellissimo con camino funzionante, cucina abitabile attrezzata, palazzo senza ascensore, vendiamo 2 unità immobiliari due camere matrimoniali, due bagni. Al livello superiore attigue già divise catastalmente, una di 50 mq e l'altra terza camera con terrazzina abitabile. Termosingolo. € di170 mq. Ottimi per mettere a reddito data l'ottima 1.900,00 ubicazione.

BILOCALI

VENDITE

Piazza S. Felice, 15 r - Firenze Tel. 055.212834 Cell. 345.7443358

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 3 VANI

SANTA CROCE vicinanze, secondo piano con ascensore, in bella palazzina, vendesi caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina in zona separata, camera matrimoniale, grande camera singola, due bagni completi di doccia e ripostiglio. Ottimo stato interno, termoautonomo. Investimento perfetto anche per affitto a stranieri, vista la presenza dell’ascensore. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PB146

VENDITA - 6 VANI

COVERCIANO /D’Annunzio, in bel palazzo d’epoca, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, bellissimo appartamento di circa 190 mq composto da 9 vani e disposto su due livelli in perfette condizioni: ingresso, cucina, sala pranzo, salone doppio, due camere, bagno, ampio terrazzo tergale panoramico; al piano superiore, ampia zona soggiorno/ballatoio, due camere da letto, studiolo, bagno e due terrazzini a tasca. Cantina. Termo singolo. Veramente ottimo immobile. Classe Energetica G e 575.000 tratt. Rif PE114

VENDITA - 5 VANI

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PD111

LASTRA SIGNA Lastra a Signa, via Livornese, 5 vani al secondo e ultimo piano composto da ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, una singola, doppi servizi e ampia soffitta di proprietà. Prezzo interessante e trattabile. Balcone, termosingolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif PD136

LUNGARNO ALDO MORO, nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in strada tranquilla, bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento con due terrazzi abitabili, in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

VENDITA - ATTICI

VENDITA - TERRATETTI

IMPRUNETA, in posizione semicentrale, vendesi caratteristico terratetto disposto su tre livelli con ampia terrazza. Ingresso, cucina, soggiorno e cantina al piano terreno, due camere ed un bagno al primo piano ed una mansarda molto grande e di ampia altezza al livello superiore, dalla quale si accede al terrazzo abitabile panoramico con ampia loggia attigua. L’immobile è in medio stato interno, ma presenta interessanti caratteristiche sia per la posizione che per il panorama. Classe Energetica F Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif PG127

OBERDAN/MANNELLI, in complesso residenziale completamente ristrutturato, vendesi terratetto con garage disposto su 3 livelli. Al piano terreno ampio garage con zona lavaderia di ca.31 mq da cui si accede al primo piano della casa: ingresso principale con resede esclusiva, sala pranzo, cucina abitabile con accesso a piccola corte interna e servizio finestrato. Al secondo piano con soffitti a travi camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio sempre finestrato. La casa è completamente accessiorata con impianti moderni, aria condizionata, infissi nuovi e riscaldamento centralizzato con consumo a contatore. Il condominio dispone di ascensore per accedere al primo piano. Classe Energetica C Ipe 63,6 kwh/mq kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif PG128

VENDITA - 4 VANI

VENDITA - 5 VANI CAMPO DI MARTE, in strada tranquilla, luminoso e ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone profondo, 3 grandi camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Da rimodernare internamente, lavori condominiali eseguiti da poco, termoautonomo. Veramente molto luminoso ed arioso. Classe Energetica F Ipe 193,70 kwh/m2 anno e 339.000 tratt. Rif CD137

CAREGGI Immediate vicinanze, vendiamo appartamento di 4 vani in buono stato interno, composto da ingresso, cucina con balcone sul retro, soggiorno, due camere grandi, bagno con finestra ed ampio ripostiglio. Bella palazzina, strada tranquilla. Perfetto per chi lavora a Careggi ed anche buono come investimento per mettere a reddito. Molto luminoso. Termo singolo. Libero subito. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif PC137

SALVIATINO, alle pendici di Settignano, in palazzina degli anni sessanta con ascensore, disponiamo di quadrilocale in perfette condizioni interne, attualmente composto da ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, ampio salone doppio, camera matrimoniale grande, bagno con 2 finestre, tre balconi, oltre a cantina, box auto e posto auto condominiale. Possibilità di creare la seconda camera ed il secondo bagno. Luminosissima. Prezzo trattabile. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 184,08 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC121

VENDITA - 7 VANI E OLTRE VENDITA - 7 VANI E OLTRE LIBERTA’, in signorile palazzo dei primi del 900, disponiamo di elegante appartamento di circa mq.185 calpestabili, posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati con gradevoli particolari e caratteristiche di antico sapore e con soffitti alti. Entrando in un ampio ingresso, si accede al grande salone ben finestrato; nella zona più interna troviamo 4 camere da letto, uno studio (o quinta camera), l’accesso all’ampio terrazzo tergale, la cucina con balcone, due bagni e ripostigli. Necessario qualche intervento. Completano la proprietà una cantina ed un box auto finestrato di circa mq. 15, a cui si accede direttamente dall’interno del palazzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Il prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 51,91 kwh/m2 anno e 540.000 tratt. Rif PF112

REPUBBLICA vicinissimo alla piazza, in strada di grande prestigio, vendesi 7 vani signorile al piano alto senza ascensore, attualmente diviso in due appartamenti con unico ingresso. Una delle due cucine ha il balcone e la sala da pranzo adiacente, l’altra è inserita nella zona giorno costituita da due bellissimi ed ampi vani con pavimenti originali e soffitti alti. Si aggiungono 2 o 3 camere matrimoniali, una singola e due bagni. Termo singolo. Ottimo investimento anche perché si presta perfettamente per gli affitti turistici. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif PF109

TORNABUONI immediate vicinanze, in prestigioso palazzo storico, disponiamo di splendido attico disposto su due livelli. Grande zona giorno, cucina abitabile studio, tre camere, tre bagni. Bellissimo terrazzo abitabile a due passi dal Duomo. Ottimo stato interno. Veramente unico nel suo genere. Luminoso, arioso e di grande fascino. APE in fase di elaborazione. Classe Energetica G e 1.300 tratt. Rif PF113

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

3 vani Soffiano

4 vani

Firenze

4 vani Legnaia

appartamento 3 vani ampi mq 70 da rimodernare ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, no balcone, termosingolo oltre balcone nel vano scala condominiale di proprietà e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif E019

Zona Piazza Tasso appartamento caratteristico in piccola palazzina primi 900 con soffitti a cassettone in legno con ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termosingolo no balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif E019

Pressi piazza Federiga in palazzina d’epoca, caratteristico appartamento ristrutturato posto al primo piano no ascensore con ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, terrazzina mq 15 circa, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif E024

4 vani Legnaia

4 vani Scandicci

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 199.000 Rif D121

In zona centralissima appartamento luminoso buonissimo stato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A1274

4 vani Soffiano

5 vani Coverciano

Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif D125

4 vani Scandicci

Zona Via D’Ancona appartamento da rimodernare 5 vani con ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, due terrazzi, ripostiglio, termocentrale Classe Energetica G Ipe 129,7 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif E001

Zona Casellina in strada tranquilla appartamento da rimodernare 4 vani mq 75 circa con grande ingresso dove possibile fare zona soggiorno con cucina, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone grande, termocentrale, oltre posto auto condominiale e cantina di proprietàC. E. G in corso di redazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif D126

In bel condominio appartamento 4 vani grandi con ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, taverna finestrata, garage termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif E022

5 vani Mantignano

5 vani Soffiano

6 vani Legnaia

Villetta terratetto mq 100 su due livelli ottimo stato libera su tre lati composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio, due camere, studio, cantina/lavanderia due posti auto giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif D112

In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif E013

Pressi in strada tranquilla appartamento in piccola palazzina bifamiliare disposto su due livelli ottimo stato 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, doppi servizi, tre camere, balcone, giardino di proprietà esclusiva, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 499.000 tratt. Rif E008

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

NUOVE COSTRUZIONI: Disponiamo di 6 unità abitative in zona Peretola, ognuna dotata di posto auto di proprietà. Il sistema costruttivo utilizzato è quello delle case con corte interna. Trattandosi di nuove costruzioni ricordiamo che vi è la possibilità di fare dei piccoli accorgimenti al fine di personalizzare al meglio la propria abitazione qualora ne siate interessati, intervenendo sulla scelta dei capitolati. Richiesta trattabile a partire da € 159.000. Classe energetica A

PRESSI REGIONE TOSCANA: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani di 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio e ulteriore balcone . Richiesta trattabile di € 235.000 Classe energetica G

SAN JACOPINO: Proponiamo ampio 5 vani di 135 mq piano basso composto da ingresso, cucina abitabile, doppia sala di ca 40 mq, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio, balcone oltre terrazzo abitabile di 20 mq e posto auto di proprietà. Richiesta trattabile di € 349.000 Classe energetica G

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Via della Villa Demidoff, 19/21 50127 Firenze Tel. 055.366550 Fax 055.355582 Cell. 345.0209951 VALUTAZIONI E CONSULENZE FINANZIARIE GRATUITE!

studiovillademidoff@gmail.com INTERNO VIA BARACCA: Disponiamo di ampio bilocale 65 mq, piano alto composto da spazioso soggiorno con zona tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Vi è una corte condominiale delimitata da cancello automatico dove vi sono i posti auto non assegnati. Richiesta trattabile € 179.000.

PRESSI VILLA DEMIDOFF: Proponiamo ottimo 3 vani ristrutturato, composto da ingresso, zona cottura in muratura, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Richiesta € 230.000. Classe energetica G.

OSMANNORO: In strada privata, all’interno di un piccolo contesto residenziale ottimo bilocale di 50 mq, al piano terra composto da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e lavanderia oltre a resede piastrellata di 20 mq e giardino di 60 mq con barbecue, completa il tutto il posto auto di proprietà. Termosingolo, esigue spese condominiali mensili e completamente ristrutturato. Richiesta € 145.000 Classe energetica G

VIA BARACCA: Disponiamo di trilocale 60 mq è sito al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, sala angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone oltre a soffitta di proprietà all’ultimo piano di ca 15 mq. Termosingolo. Richiesta trattabile di € 175.000 Classe energetica G

PRESSI REGIONE TOS C A N A : Appartamento 60 mq, posto al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio nell’antibagno con lavanderia, bagno finestrato e balcone. Richiesta trattabile € 199.000 Classe energetica G.

PRESSI REGIONE T O S C A N A : Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani di 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio e ulteriore balcone . Richiesta trattabile di € 265.000 Classe energetica G

PRESSI VILLA DEMIDOFF: Disponiamo di ampio magazzino al piano seminterrato di 95 mq composto da ingresso/corridoio e ampio vano h 2.70 metri. Richiesta trattabile di € 60.000 Classe energetica G

PIAZZA PUCCINI: Proponiamo trilocale recentemente ristrutturato, al piano alto con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e ulteriore balcone. Arredato. Termosingolo. Richiesta € 800,00 comprensive di spese condominiali. Classe energetica G

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FIRENZE, SAN JACOPINO in posizione strategica a pochi metri dalla Piazza di San Jacopino e a circa 1 km dal centro storico, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani oltre resede di proprietà di circa 25mq e cantina. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina dalla quale si accede alla resede di proprietà. l’immobile è stato restaurato circa 10 anni fa . Attualmente è in ottimo stato di conservazione. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq anch’essa finestrata. Spese condominiali € 40 mensili.Termo singolo. €215.000,00 rif.0386n

3 VANI

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CIRCONDARIA all’ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento di due vani completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da ingresso soggiorno/angolo cottura terrazzino camera matrimoniale e bagno, gli ambienti sono ben disposti l’unità immobiliare proviene da un frazionamento le finiture sono di buona qualità. Classe G ipe 253. € 158.000,00.rif.0236n PUCCINI interni, in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo appartamento di quattro vani da ristrutturare con terrazzo abitabile così composto : ampio ingresso , cucina abitabile , bagno con finestra , camera matrimoniale molto grande , soggiorno , camerina , oltre un balcone e terrazzo abitabile di circa 50 metri. Completa la proprietà una cantina di circa 10 metri, posto auto condominiale. Classe F i .p.e. 107.43 €207.000,00 rif.0472n

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PONTE DI MEZZO nei pressi del nuovo polo universitario alla portata di tutti i servizi di prima necessità, in piccola palazzina anni cinquanta , al secondo piano proponiamo ottimo appartamento di tre vani in ottimo stato di conservazione. L’appartamento è composto da: Ampio ingresso soggiorno di circa 18 mq. camera matrimoniale cucina con terrazzino tergale , oltre ad un ampio ripostiglio e servizio. Classe F ipe 143,08. € 168.000,00 rif.0378n

3 VANI

VIA VERACINI in contesto interno e silenzioso proponiamo ottimo cinque vani completamente ristrutturato recentemente con doppi servizi, L’immobile è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al terrazzo tergale divisione giorno notte tre camere matrimoniali di circa 16 mq. Ciascuna, doppi servizi di cui uno nella camera da letto patrimoniale. classeG ipe 220 € 320.000,00 rif.0515n

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FIRENZE, VIA PONTE ALL’ASSE, zona San Jacopino interni, si propone appartamento di 3,5 vani di circa 80 mq composto da: ampio ingresso, tinello con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato ,ampio ripostiglio e balcone. Pano-ramico e molto luminoso ristrutturato 7 anni fà. Certificazione in fase di rilascio.

FIRENZE, ZONA SAN JACOPINO, pressi V i a Maragliano si propone appartamento di ampia metratura, circa 135 mq, al primo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile di circa 25 mq, cucina abitabile con balcone di circa 10 mq, 3 camere matrimoniali, 1 bagno 2 ripostigli di cui uno predisposto per il secondo bagno. Posto auto in piazzale privato. L’appartamento è vicino a tutti i principali servizi e a 3 km circa dal centro. classe G i.p.e. 115,99 . Euro 350.000,00 rif.0517n

5 VANI

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LunedĂŹ 22 Febbraio 2016

N.7

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in posizione interna proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, una camera, bagno con finestra, balcone, no condominio, termosingolo e aria condizionata internamente da rimodernare, facilita' parcheggio, ottimo anche per investimento cl.energ " G ", IPE 497,49 richiesta

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/120

EURO: 140.000 RIF. 1/130

EURO: 135.000 RIF. 1/302

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - FIRENZE SUD

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ "G ", IPE 175,00 richiesta

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ " ", IPE richiesta

(ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/113

EURO: 245.000 RIF. 1/133

EURO: 160.000 RIF. 1/161

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - CELLAI

(via giampaolo orsini) appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), un servizio, balcone e un ripostiglio/lavanderia, ottime condizioni ristrutturato nel 2011, termosingolo, aria condizionata, cl.energ " G ", richiesta

posizione semicentrale, appartamento secondo piano di piccola palazzina, completamenete e finemente ristrutturato e parzialmente arreadato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio,balcone, parquet in tutte la casa, termsingolo,libera subito, cl.energ " G ", IPE 227 richiesta

in palazzina quadrifamiliare al primo piano ,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere , 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito ,

EURO: 185.000 RIF. 1/182

EURO: 270.000 RIF. 1/172

RIF. 1/196

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - TAVARNUZZE

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 398.000 RIF. 1/94

EURO: 298.000 RIF. 1/409

EURO: 250.000 RIF. 1/83

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - CURE ALTE

in posizione centrale proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento al piano terreno in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ampio servizio con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. " G ", IPE 187,62 richiesta

proponiamo in vendita appartamento occupato da inquilino posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, oltre cantina, ottimo affitto contratto di locazione in scadenza 2018, cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 190.000 RIF. 1/116

EURO: 325.000 RIF. 1/137

EURO: 225.000 RIF. 1/168

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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LunedĂŹ 22 Febbraio 2016

N.7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ilperuzzicasa.it â&#x20AC;˘ info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - ANTELLA

VANI 5 - GAVINANA

paese in palazzina con tetto e facciata recentemente rifatte al primo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello, soggiorno,divisione giorno/notte, 2 camere,1 servizio, ripostiglio, 2 balconi,termosingolo,liberichiesta ra subito , cl.energ " G ", IPE

(paese zona molto tranquilla ) in palazzina recentemente rifatto ottimo appartamento al piano terreno rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 2 camere, 1 servizio, altro ripostiglio,termosingolo,2 balconi,cantina , posto auto in cortile condominiale, perfette condizioni, ns esclusiva cl.energ "g", IPE 187,00 richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita' immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/178

EURO: 360.000 RIF. 1/136

EURO: 290.000 RIF. 1/166

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - GAVINANA

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 1 singola, servizio, ripostiglio, oltre balcone, terrazza abitabile panora", mica e cantina, termosingolo, da rimodernare internamente cl.energ " IPE 185,00 richiesta

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 365.000 RIF. 1/145

EURO: 275.000 RIF. 1/184

VANI 5 - GRASSINA

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, richiesta termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ " ", IPE

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d'ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ " G ", IPE 227,2 richiesta

EURO: 325.000 RIF. 1/96

EURO: 585.000 RIF. 1/128

EURO: 550.000 RIF. 2/9

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - VARLUNGO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

villetta terratetto circa 180 mq, libera quattro lati con giardino esclusivo oltre ampio garage, perfette condizioni generali, composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina abitabile,3 camere e servizi, ripostiglio, oltre sotottetto con cucinotto/soggiorno con camino,1 camera, 1 servizio oltre terrazzo a tasca, occasione no condominio Rif. 2/123 cl.energ " G ", IPE 246,387 richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 390.000

EURO: 780.000 RIF. 2/122

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita' di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ " G ", IPE 288,10 richiesta

collinare (vicinanze scuola americana) , splendido contesto colonico con vari annessi per complessivi 670 mq, oltre terreno con ulivi di circa 10.000 richiesta mq , ottima esposizione, oggetto unico , cl.energ " ", IPE

ottima posizione con accesso ai servizi ma silenziosissima splendida colonica in pietra facciavista con fienile , oltre 14.000 mq di terreno sui quattro lati, possibilita' di divisione in due unita, libera subito cl.energ " g ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

EURO: 1.350.000 RIF. 3/47

EURO: 1.350.000 RIF. 3/101

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE CENTRO CAPPELLE MEDICEE: vendiamo appartamento di 3 stanze, composto da: angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale, soppalco con affacci sulla zona giorno ed altro vano nel sotto tetto con finestra e riscaldamento, bagno con doccia, piacevoli affacci, opere condominiali perfette, termo singolo ed aria condizionata, piano 3° ultimo senza ascensore; €. 285.000,00 Trat.

VENDITA - 2 CAMERE

CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione Certificazione Energetica

VENDITA: MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

BILOCALI: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano 2°, luminoso, e composto da: ingresso, bel bagno finestrato, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio. Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato, luminoso in bel palazzo al piano primo con ascensore, angolo cottura soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio, ripostigli, balcone richiesta €. 199.000,00 PIAN DEL MUGNONE 3 piccoli vani al piano primo ed ultimo di piccolo villino, da ristrutturare, libero subito, ottimi affacci, luminoso, prezzo richiesto 135.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili.

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE ALTE vendiamo 3 stanze ampie, con grande ripostiglio, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 215.000,00 ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 DALMAZIA pressi Viale Corsica vendiamo al piano 3° senza ascensore 3 stanze mq. 60 netti + balcone, termo singolo, da ristrutturare, affacci piacevoli, luminoso, bagno con vasca e finestrato, ripostiglio, ampio ingresso, oltre a 2 stanze più cucina abitabile; €. 158.000,00 trattabili

VENDITA - 2 CAMERE

CURE vendiamo 4 stanze in piccola palazzina di soli 3 condomini al piano primo, ottimo stato, e composto da: ingresso – soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, vano singolo con finestra, 2 ripostigli, bagno finestrato, termo singolo, libero subito; richiesta €. 205.000,00

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze, TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 250, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo; €. 350.000 PREZZO TRATTABILE

CALDINE vendiamo bell’appartamento di 4 stanze con ampio giardino, termo singolo, ottimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, immerso nel verde e nel silenzio; prezzo 275.000,00 CURE pressi Piazza, appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da: angolo cottura soggiorno e bagno, al 2° livello: camera matrimoniale, studiolo e 2° bagno, resede, termo singolo; €. 195.000,00 CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso,! E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI: CALDINE in paese vendiamo BELLISSIMO appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 balconi, in villino in pietra con soli 2 condomini; €. 350.000,00

GARAGE /MAGAZZINO CAMPO DI MARTE in strada silenziosa vendiamo bel magazzino di mq. 55 NETTI, con passo carrabile al piano terreno, composto da un grande vano con altezza di 4,50, di circa mq. 32, oltre scendendo 4 gradini si accede ad altro vano leggermente seminterrato con finestra di circa mq. 22, ripostiglio con utenza acqua. Non è presente nessun tipo di servizio igienico. €. 70.000,00

AFFITTI: BECCARIA / OBERDAN affittiamo grazioso mono / bilocale con piccola resede, recentemente ristrutturato e ben arredato, termo singolo, aria condizionata, silenziosissimo, ben arredato; prezzo comprese le spese di condominio 600,00 CAMPO DI MARTE delizioso mono/bilocale con terrazzino abitabile, al piano primo ed ultimo, recentemente ristrutturato con gusto, bel bagno, termo singolo, predisposizione aria condizionata, silenziosissimo e luminoso, arredato moderno; prezzo 720,00 comprese le spese condominiali. COVERCIANO in contrada di via del Mezzetta, 4 belle stanze balcone ottimo stato termo singolo, piano 4° ultimo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da: ingresso - soggiorno, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, angolo cottura finestrato pranzo con porta finestra sul balcone, parzialmente arredato con possibilità di completare l’arredamento a cura e spese della proprietà; €. 810,00 comprese le spese di condominio, NON TRATTABILI. GAVINANA affittiamo al 2° ed ultimo piano, 3 vani e mezzo composti da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, termo singolo, luminosissimo e silenzioso, arredato, prezzo richiesto comprese le spese di condominio 900,00 . Volendo a parte possibilità di posto auto scoperto.

AFFITTI

BAGNO A RIPOLI a circa 700 metri dal centro, in villetta quadrifamigliare appartamento ristrutturato (da rinnovare) con ampio giardino privato di circa 150 mq. oltre lavanderia e garage. L’unità immobiliare è composta da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni,termo singolo, arredata di sola cucina; €. 1.250,00

LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE bell’appartamento ristrutturato di 4 ampi vani con bel giardino privato e posto auto, composto da: cucina abtiabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, arredato tutto o in parte, disponibile subito, termo singolo, piano terreno, piccolo condominio; €. 850,00 OBERDAN Via Mannelli affittiamo ampio appartamento di 4 vani mq. 100 circa al piano 2° senza ascensore, composto da: grande ingresso, soggiorno, cucina ampia, 2 camere matrimoniali ampie, balcone, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra e doccia, luminosissimo, parzialmente arredato; €. 880,00 BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. LUNGARNO SODERINI (zona di San Frediano) in bel palazzo affittiamo bell’appartamento di 7 stanze con 3 camere, 2 bagni, studio, salone doppio vista Arno, cucina abitabile, 2 ingressi, termo singolo, piano terzo con ascensore, arredato di SOLA CUCINA, luminoso €. 2.500,00 NO B&B o per affitti turistici. ALBERTI / BELLARIVA affittiamo locale angolare con 4 grandi vetrine di mq. 100 circa, con servizio igienico, senza canna fumaria, libero subito. CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO piano primo senza ascensore, appartamento ad uso UFFICIO, di 3 stanze oltre a bagno e ripostiglio, balcone, luminoso e tranquillo, libero da febbraio 2016 €. 700,00

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

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Rif. 1362 - In zona ZTL, nei pressi di Santo Spirito si affitta appartamento di circa mq. 75 completamente e ben arredato, situato al primo piano rialzato di un palazzo storico. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo (fancoil elettrico) e aria condizionata. Contratto 3+2 con cedolare secca. Euro 800,00

Rif. 1801 - Appartamento di complessivi mq. 190 disposto su due livelli, situato al secondo piano di bel palazzo signorile con ascensore, completamente e finemente arredato. Al primo piano l’appartamento si compone di ingresso e disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio con box doccia e ripostiglio. Dall’ingresso si accede al secondo piano mansardato, nel quale vi è un’altra camera matrimoniale, doppio salone e secondo bagno. Gli impianti sono autonomi, riscaldamento elettrico, clima, vetri doppi, travi a vista, contratto 4+4. Euro 1600,00

Rif. 1429 - Bilocale di mq.35 finemente arredato posto al primo piano di una bella palazzina ristrutturata con cura nel 2011. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale, bagno con doccia. L’immobile è dotato di climatizzatore, impianti autonomi, riscaldamento elettrico, cucina con piastra in vetroceramica, lavastoviglie, pavimenti in parquet. Solo contratti transitori con cedolare secca. Euro 700,00

Rif. 1806 - Centro Storico, zona Santa Croce. Affittasi a due passi da Santa Croce trilocale ben arredato di circa 60mq al terzo piano senza ascensore di palazzina storica. L’appartamento è silenzioso e ben isolato ed è composto da salottino con angolo cottura, una camera matrimoniale (con letti separabili o matrimoniale), una camera da letto singola e bagno con box doccia. Nessuna spesa condominiale, prezzo non trattabile. Contratti transitori con cedolare secca. Euro 900,00

Rif. 1805 - Collinare a Settignano, in un contesto stupendo, dependance di villa di mq. 65 circa, libera su quattro, completamente arredata, si compone di cucinotto, servizio con box doccia e grande vano open space, all’esterno resede coperta ad uso esclusivo di mq. 20, posto auto, ampio giardino e piscina a comune. Impianti autonomi e clima. Contratti transitori. Euro 950,00

Rif. 1796 - Prezzo non trattabile. Ufficio (A/10) di pregio di mq.100 posto al piano terra di un bel palazzo con facciate appena ristrutturate, non arredato . Si compone di un ampio ingresso e disimpegno con accesso ad una terrazza di mq.5, quattro stanze, bagno e antibagno, cantina e posto auto esclusivo. Impianto di riscaldamento centralizzato. Euro 2000,00

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

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LunedĂŹ 22 Febbraio 2016

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PANCHE pressi, bel palazzo anni ‘70, luminoso piano alto, ampio 4 vani, con cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 1 servizio e 2 balconi. Posto auto di proprietà. Ottimi affacci sui giardini. Termo Ascensore. Classe G 120,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B160004

VAGLIA, pressi Pratolino, interno silenzioso, nel verde, ampio luminoso, confortato, 4 vani, (80 mq), con cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 terrazze, cantina, garage e giardino condominiale. Termo singolo. Classe G 226,5 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. B150168

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina. Termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140148

POGGETTO BASSO, strada interna e silenziosa, ampio, luminoso e confortato 5 vani (85 mq), cucina, doppia sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, oltre cantina condominiale. Contesto piacevole. Termosingolo. Classe G 137,8 kwh / mq / anno - € 265.000 - rif. B160010

STATUTO pressi, piccola palazzina, ultimo piano, luminosissimo, ampio confortato 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, 2 balconi. Ottimo affare. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B160009

PANCHE pressi, ampio luminoso, confortato, 5 vani, (110 mq), ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio. Ottimi affacci. Termoascensore. Classe G € 335.000 - rif. B160007

CAREGGI, strada interna, silenzioso in piccola palazzina quadrifamiliare, tranquillo, ampio 6 vani (135 mq circa), cucina, sala pranzo, soggiorno 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Spaziosa soffitta. Ottimi affacci. Riscaldamento centralizzato. Classe G 239,68 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B150169

CASTELLO, pressi, ultimo piano, luminosissimo confortato, ampio 3,5 vani (55 mq), ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone e cantina. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B160006

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it DA180.000 A 250.000 EURO

SORGANE In ottima palazzina con tetto e facciate rifatte, piano alto, luminoso 4 vani (85mq) accessoriato di due terrazze, ripostiglio e cantina. Completamente ristrutturato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G 145,48 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E160013

FINO A 130.000 EURO EUROPA (Via Webb) Disponiamo di ottimo fondo (C/2) con luce e acqua unico vano (25mq) adatto uso commerciale / magazzino oltre posto auto di proprietà. - € 45.000 - rif. E150158 GAVINANA (via Erbosa) Disponiamo in esclusiva di ottimo box auto (15mq) adatto ad utilitarie di medie dimensioni. Libero subito. - € 28.000 - rif. E150146 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni '70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150119

DA 130.000 A 180.000 EURO GAVINANA (Via C. Salutati) In caratteristica palazzina primi '900 disponiamo di ottimo bilocale locato con contratto regolare, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede (30mq). Classe G 203.9 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150149 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni '50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E150133 BAGNO A RIPOLI, Via Roma, ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni '40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Possibilità acquisto garage. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. E150132 BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E150125 EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ristrutturato ottimo bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, completamente arredato, libero subito. Classe G - € 180.000 - rif. E150114 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097

BAGNO A RIPOLI (Case San Romolo) Disponiamo di 2 splendidi appartamenti in villa completamente indipendente, ampie metrature ed accessoriati di giardino carrabile (1000mq), taverna, garage e balconi panoramici su firenze. A partire da. Classe G 204.5 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. E160011

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SORGANE (Via Benedetto Croce) In zona tranquilla e servita, utgimo piano, luminoso ampio 5 vani, ristrutturato nel 2000, accessoriato di balcone, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E160009 EUROPA (Badia a ripoli) In piccola palazzina di soli 3 condomini, ottimo 4 vani posto al piano terreno ed accessoriato di cantina. Libero subito. Spese condominiali assenti. Classe G 357,857 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E160008 SORGANE (Via Del Tagliamento) In strada tranquilla e silenziosa, ultimo piano, luminoso 4 vani (82mq) con doppia esposizione accessoriato di splendida terrazza abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 209.000 - rif. E160004 GRASSINA (Via Costa al Rosso) In zona elegante e ben servita, splendido palazzo di nuova costruzione ottimo 2 vani (50mq) finemente ristrutturato oltre terrazza panoramica (25mq) con affaccio sulle colline e posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif. E160002 ANTELLA (Via S. Lavagnini) In contesto esclusivo e nel verde, ultimo piano, luminoso 3,5 vani (73mq) completamente e finemente ristrutturato dotato di 2 matrimoniali, balcone e posto auto. Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E150159 GAVINANA (Viale Giannotti) Ottimo trilocale di 60mq netti, 2° piano, composto da sala doppia con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150144 GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine '700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 SORGANE In interno silenzioso, quadrivani di 75mq netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E150120 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e soffitti a volte. Classe G - € 185.000 - rif. E150118 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni '50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150110 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 219.000 rif. E150095

DA 250.000 A 340.000 EURO ORSINI (Via Salutati) In caratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso attico (91mq) di 5 vani con 2 terrazze abitabili (25mq totali) oltre cantina. Termosingolo. Classe G 253.093 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E160007 GRASSINA (Via Dante Alighieri) In strada privata, ultimo piano, luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto. Affacci nel verde. Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. E160006 GRASSINA (Via Costa al Rosso) In strada poco trafficata, caratteristico palazzo dei primi del 900, ottimo 4 vani (80mq) splendide rifiniture, doppi servizi e posto auto di proprietà. Classe C 66,70 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E160003 NAVE A ROVEZZANO (Via Di Ripalta) In contesto riservato, elegante palazzina quadrifamiliare anni '70 ottimo 4,5 vani (96mq) con affacci nel verde accessoriato di taverna, 2 ampi balconi e garage (33mq). Termosingolo. Classe G 174,00 kwh/mq/anno - € 336.000 rif. E160001 EUROPA (Via di Ripoli) In palazzina con ascensore recentemente ristrutturata luminoso piano alto, ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio finestrato e posto auto. Libero subito. Classe G 98.18 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E150154 ANTELLA (Via di Pulicciano) In bella palazzina trifamiliare, luminoso ampio 5 (95mq netti) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi, 3 balconi, posto auto e cantina. Spese condominiali assenti. Completamente ristrutturata. Classe G 158.7 kwh/mq/anno € 298.000 - rif. E150151

SORGANE In bel palazzo anni '60 ottimo 5 vani (95mq netti), 4° piano con ascensore, 2 terrazze, balcone verandato. Termosingolo, cantina e posto auto. Buono stato. Classe G - € 290.000 - rif. E150150 EUROPA (Interni) Strada ben servita, in piccola palazzina, primo piano, ottimo ristrutturato 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone verandato. Termosingolo, libero subito. Classe F 171.3100 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E150148 GRASSINA In palazzina anni '70 ristrutturata, piano terreno, ottimo ampio 4 vani (90mq) con doppi ingressi, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli oltre a 3 terrazze abitabili (32mq totali). Buone condizioni, libero subito. Classe G 519.3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E150135 GAVINANA, Via Giovanni dalle Bande Nere, 1° ed ultimo piano di villino bifamiliare primi '900, ampio 5 vani (95mq) oltre ampio balcone, soffitta e canina di 15mq. Termosingolo, possibilità mansarda. Da ristrutturare. Classe G - € 330.000 - rif. E150124 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E150102 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif. E150099

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell'700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq,terreno di 1800mq con oliveta circostante e vari posti auto. Perfetto stato. Classe G - € 400.000 - rif. E160005 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Caratteristica villetta libera su 4 lati (135mq) circondata da splendido giardino carrabile (400mq) dotata di 6 vani oltre garage (80mq), posti auto e cantine. Termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. E150157 PONTE A EMA (Via Chiantigiana) In palazzina primi '900 piano nobile, ottimo 5 vani (110mq) di recente ristrutturazione con doppi servizi, splendida terrazza abitabile (60mq) e cantina doppia. Termosingolo. Classe E 72.672 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150147 GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel verde in elegante palazzina quadrifamiliare posto al piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con ingresso indipendente cucina abitabile, ampia sala, 3 camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Possibilità secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 390.000 - rif. E150139 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di 94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Predisposizione aria condizionata, ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E150137 GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni '40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G - € 350.000 - rif. E150117 BAGNO A RIPOLI (In paese) Nuova costruzione con termine lavori e consegna Maggio 2016, ottimo appartamento di 99mq, primo piano composto da ingresso, soggiorno/cucina open space, 2 matrimoniali e doppi servizi oltre terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Impianto fotovoltaico e geotermico. Possibilità scelta rifiniture e detrazioni fiscali per costi di ristrutturazione. Classe A - € 385.000 - rif. E150111 FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del '400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif. E150105 PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno di quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre ampia taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile (30mq), giardino pavimentato (150mq) e garage (16mq). Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 500.000 - rif. E150104

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Via di Villamagna) In posizione privata e nel verde elegante colonica in pietra (320mq) del 1200 completamente e finemente ristrutturata oltre splendido giardino (3000mq). Classe G 193.8 kwh/mq/anno - € 1.800.000 - rif. E150152

Ruolo n. 3554

ORSINI In piccola palazzina del 1900 ottimo 4 (85mq) con terrazza abitabile (10mq), giardino (115mq) e annesso in muratura. Buone condizioni, termosingolo. Classe G 210.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E160010 EUROPA (Via Norvegia) Splendido e signorile attico 6 vani (125mq netti) su 2 livelli, doppi servizi, terrazza panoramica di 35mq, 2 balconi e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G - € 530.000 - rif. E150143 BAGNO A RIPOLI (Bigallo), in villa anni '60 immerso nel verde e con affacci panoramici, ottimo 5 vani (115mq) oltre 80mq di taverna ristrutturata a quadrilocale, terrazza 50mq, giardino 1000mq e 2 posti auto. Ottimo stato, termosingolo. Classe G - € 530.000 rif. E150142 BAGNO A RIPOLI (Via Villamagna) Ottimo capannone C3 (590mq) tutto su un unico livello con doppi ingressi carrabili e doppi servizi oltre piazzale carrabile privato di 2500mq. Libero subito. . Classe G - € 900.000 - rif. E150130 ANTELLA In posizione panoramica e dominante ottimo fienile (155mq) libero su 4 lati con doppi ingressi oltre cantine, magazzino, serre, bosco (4 ettari) e splendida uliveta (4 ettari). Classe G 350.8 kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E150122 ANTELLA (Via Montisoni) In posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica in pietra composta da 15 vani (265mq) accessoriata di giardino carrabile di 800mq, vari posti auto ed un oliveta di 6000mq. Da amatori. Possibilità di acquistare la nuda proprietà. Classe G - € 1.050.000 - rif. E150113 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Villino con doppi ingressi libero su 3 lati e disposto su 2 livelli per un totale di 140mq netti, diviso in due unità immobiliari di 4 vani ciascuno. Completano la proprietà una taverna (20mq), una cantina (20mq), un garage (20mq), vari posti auto ed un giardino circostante di 1000mq. Classe G 260.60 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. E150112 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera di 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna finestrata (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 terrazze di cui una verandata di 21mq, resede frontale (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G 180.71 kwh/mq/anno - € 540.000 rif. E150107 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Nel verde, posizione collinare splendida villa anni '70, 200mq c.a. su 3 livelli oltre a splendido giardino perimetrale (5000mq) e terrazza panoramica. Divisibile in più unità indipendenti. Classe G - € 1.200.000 - rif. E150100

BAGNO A RIPOLI (Via Borrani) In strada privata splendida villa in posizione dominante e panoramica su firenze composta da 300mq ed accessoriato di elegante giardino all'ingresso cin piscina, due terrazze abitabili e 2 garage. Immobile unico nel suo genere. Classe G - € 1.600.000 - rif. E160012

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l. PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 novoli@italianaimmobiliare.it A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Gemignani disponiamo di ottimo 3 vani in nostra esclusiva posto al quarto piano composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze oltre cantina e posto auto privato. Classe G € 210.000,00 rif. D160049

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse disponiamo di 3 vani e mezzo posto al quarto ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre balcone. Ottimo per investimento. Termosingolo Classe G € 170.000,00 - rif. D160053

1/2 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Gui disponiamo di ottimo bilocale e mezzo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, oltre terrazza e posto auto coperto. Termosingolo. Classe C 96,572 kwh/mq anno € 265.000,00 - rif. D160038 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazzetta Valdambra disponiamo di ottimo bilocale posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre terrazza e posto auto condominiale. Classe F - 338,80 kwh/mq € 143.000,00 - rif. D160032 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via del Motrone disponiamo di ottimo terratetto su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, studiolo, cantina e resede. Termosingolo. Classe G € 149.000,00 - rif. D160006 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rossini disponiamo di due vani e mezzo da rimodernare composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G € 135.000,00 rif. D150321 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Val D’Elsa disponiamo di un monolocale all’ultimo piano con ascensore con servizio e terrazza recentemente ristrutturato. Ideale per investimento. Classe G - 146,93 kwh/mq anno € 105.000,00 - rif. D150100

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani in interno nostra esclusiva disponiamo di ampio 3 vani posto al 1 piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza abitabile e posto auto condominiale assegnato. Termosingolo. Classe G € 210.000,00 - rif. D160052 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Tagliaferri disponiamo di 3 vani completamente ristrutturato posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e terrazza. Classe F - 145,95 kwh/mq anno € 185.000,00 - rif. D160047

A P PA RTA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via della Cupola disponiamo di 7 vani in bifamiliare composto da grande ingresso, sala, cucina abitabile, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia, loggia e giardino privato. Termosingolo. Classe G € 320.000,00 - rif. D160051

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via dell’Osteria in interno disponiamo di 3 vani ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza oltre posto auto condominiale assegnato. Classe G € 155.000,00 - rif. D150314 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Benedetto Dei disponiamo in piccola palazzina con ascensore 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, studiolo e terrazza. Classe G - 498,07 kwh/mq anno € 118.000,00 - rif. D150283

4 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse disponiamo di ottimo 4 vani posto all’ultimo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. Termosingolo. Classe F € 265.000,00 - rif. D160054 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mugello disponiamo di ampio e luminoso 4 vani posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo Classe E - 98,1 kwh/mq anno € 235.000,00 - rif. D160041 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Fontana disponiamo di 4 vani da rimodernare posto al terzo piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza. Classe G - 215,09 kwh/mq anno € 245.000,00 - rif. D160031 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazzetta Valdambra disponiamo di 4 vani al 2° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza e possibilità garage a pochi passi. Classe G € 240.000,00 - rif. D150279

V I L L E T TA IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli disponiamo di un signorile villino su 4 livelli ingresso, sala tripla, cucina, 4 camere, 3 servizi, giardino privato, mansarda abitabile. Possibilità garage. Termosingo-lo. Classe G € 550.000,00 rif. D150267

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cappellini disponiamo in nostra esclusiva di 4 vani posto al 1° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze Classe G € 245.000,00 - rif. D160050

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di 4 vani in buone condizioni al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, due terrazze abitabili oltre area condominiale per parcheggio. Classe E - 94 kwh/mq anno € 215.000,00 - rif. D150231 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Campani in zona tranquilla disponiamo di ampio 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze coperte oltre cantina. Classe G - 248,05 kwh/mq anno € 199.000,00 - rif. D150184 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Stradella disponiamo di attico composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre splendida terrazza abitabile al piano. Classe G € 240.000,00 - rif. D150162

5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini disponiamo in bel palazzo ottimo 5 vani completamente ristrutturato posto al 1° piano composto da ingresso, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, balcone e cantina. Termosingolo. Classe G € 340.000,00 - rif. D160055 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Montegrappa disponiamo di ampio e luminoso 5 vani posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre due terrazze e posto auto condominiale. Classe G € 290.000,00 - rif. D160034 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Toscana disponiamo di 5 vani posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), doppi servizi, ripostiglio, due terrazze oltre garage. Termosingolo. Classe G € 275.000,00 - rif. D150298

FONDI LABORATORI E UFFICI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In San Jacopino disponiamo in moderno stabile di particolare pregio architettonico 3 vani di 70 mq uso ufficio con servizio finestrato e terrazza. Possibilità cambio di destinazione. Classe G € 169.000,00 - rif. D150173

A P PA R TA MENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Boito disponiamo di ampio 6 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, due ripostigli, due terrazze, cantina oltre posto auto privato. Classe G € 279.000,00 - rif. D150214

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N.7

Affiliato ANCILLI s.r.l. GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

GALLUZZO BOTTAI Appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, due terrazze oltre cantina. Possibilità garage. Classe F 130,01 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. X160009

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

GALLUZZO VIA DEL PODESTA' quattro vani 70 mq ca secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e ripostiglio. Classe G 187,99 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. X160005

TAVARNUZZE L'immobile si compone di cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere e due terrazze. Classe G 167,59 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. X160001

FINO A € 250.000

DA € 250.000 A € 350.000

IMPRUNETA CENTRO primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera e cameretta, servizio, ripostiglio. Classe G 160,20 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. X150130 GALLUZZO terratetto su due livelli: cucina, ripostiglio, bagno, camera, cameretta-studio e zona mansarda, ristrutturato. Classe G 189 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. X150129

VIA CASSIA quattro vani con terrazzo a livello e posto auto realizzato con materiali ad alta qualità abitativa. Classe B 52,13 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. X150091 IMPRUNETA- VIA PRIMO MAGGIO - secondo piano composto da cucina, sala, due camere, servizio finestrato e garage di 20 Mq Classe G 172,23 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. X150082

OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074

S.SPIRITO tre vani composto da soggiorno, sala, cucinotto, camera, bagno finestrato e ripostiglio. Classe G 268,71 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. I150094

SAN NICCOLO' quattro vani composto di cucina, sala, due camere e servizio. Classe G 275,51 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I160013

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

VIA PISANA primo piano con terrazza, sala, tre camere, studio, cucina e ripostiglio. Classe energetica F EPGL 108,8 Kwh/mq/anno 108.8 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. I130112

FINO A € 250.000

DA € 250.000 A € 350.000

VIA ROMANA ultimo piano con cucinotto, ampia camera, bagno con finestra. Ottime condizioni. Classe G 220,9 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. I160007 BELLOSGUARDO 60 mq ca su due livelli zona giorno, cucinotto, camera, doppi servizi e taverna. Classe G 230,1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. I160006

VIA PIAN DEI GIULLARI bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, ripostiglio e camera, 54 mq ca oltre terrazza. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I160001 VIA MASCAGNI cinque vani 80 mq ca di cui tre camere, soggiorno, cucina, bagno e balcone. Classe F 79,1 kwh/mc/anno - € 395.000 - rif. I140066

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N.7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

FINO A € 250.000

OLTRE € 260.000

BORGO OGNISSANTI al secondo piano con ascensore di elegante palazzina libero valido loft con bagno finestrato suddiviso in due ambienti. Ristrutturato ed arredato. Classe G 166,6 kwh/mq/anno - € 185.000 rif. F150161

PIAZZA DELLA SIGNORIA in caratteristica piazzetta alle spalle di Palazzo Vecchio disponiamo al secondo piano di antica palazzina del XVIII secolo di ampio e panoramico tre vani. Da riammodernare. Classe F167,68 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150190

SANTA MARIA NOVELLA ampio bilocale composto da: ingresso su soggiorno, angolo cottura separato, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e cantina. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140181 CENTRO all'ultimo piano con ascensore di elegante edificio moderno libero luminoso attichino composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio finestrato oltre terrazzino. Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F150131 PIAZZA DEI CIOMPI al primo piano di gradevole palazzina inizi '900 disponiamo arioso quattro vani ben distribuito e finestrato ( 60 MQ CIRCA ) in buone condizioni generali. Classe EG 149,89 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. F150225

BORGO PINTI al piano rialzato di antico edificio libero quattro vani composto da: ingresso su soggiorno, cucina, due camere entrambe con servizio e corte di proprietà. Classe G 244,514 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F150124

SANTA CROCE prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano affascinante mansarda suddivisa in due vani e mezzo oltre servizio finestrato ed accessori. Classe G 294 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F130191

PIAZZA INDIPENDENZA affascinante loft ( 110 Mq Circa ) con doppi servizi di nuova ristrutturazione disposto su due livelli con corte e garage collegato all’ appartamento con accesso carrabile. Classe E 247,48 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. F150136

CAPPELLE MEDICEE all'ultimo piano di prestigioso edificio a base cinquecentesca ampio tre vani con affacci panoramici sul Duomo e sui tetti. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Classe E 147,28 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. F150197 BORGO DEGLI ALBIZI prestigioso palazzo storico a base seicentesca tutelato dalle '' Belle Arti '' con importante vano scale libero affascinante loft C/2 disposto internamente su due livelli viene venduto arredato. Classe G 101,754 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. F150055 VIA RICASOLI all'interno di prestigioso edificio a base seicentesca ( parti comuni rifatte ), con importante vano scale, disponiamo affascinante loft ( 90 Mq Circa ) di indiscutibile fascino. Classe G 215,15 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F150170

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N.7

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

DA € 125.000 A € 235.000

DA € 240.000 A € 290.000

LEGNAIA - MONTICELLI tre vani recentemente ristrutturato composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con vano guardaroba ripostiglio e soffitta. Classe G 79 - € 170.000 - rif. C160014

ISOLOTTO VECCHIO quattro vani libero su tre lati composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, servizio con doccia idromassaggio. Classe F 166,71 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C150153

VIA CANOVA in terratetto di quattro unità, due vani composto da ingresso soggiorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G 351,3 - € 170.000 - rif. C150186

ISOLOTTO in zona silenziosa, ampio quattro vani composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, terrazza con veranda, posto auto e cantina. Classe E 70,606 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C160008

ISOLOTTO VECCHIO grazioso bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, balcone, ripostiglio e piccola soffitta. Classe G 310,7 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150187

LEGNAIA luminoso cinque vani composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, balcone, lavanderia, ripostiglio e soffitta. Classe F 182,6 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. C150161

LEGNAIA completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, due terrazze e servizio. Classe G 157,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. C150190

SOFFIANO Via spinello aretino in zona residenziale, luminoso bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, resede e posto auto. Classe G 174,6 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. C150156 .it

VIA DOSIO cinque vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, cantina, terrazzo e posto auto. Classe G 129,2 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C150136

PONTE A GREVE Ampio quattro vani con classica distribuzione interna, composto da ingresso, sala, cucina, due camere, due balconi e garage. Classe G 146,11 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C150181

ARGINGROSSO quattro vani arredato e ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno cucina, due camere e terrazza. Classe F 144,344 kwh/mc/anno - € 280.000 - rif. C150164

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N.7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

CARCHERI 50 mq ca soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno posto auto. Classe G 160,20 kwh/mq/anno - € 146.000 - rif. O160002

VIA AMBROSOLI 36 mq ca ristrutturato con servizio finestrato possibilità di doppi volumi. Classe G 296,3 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. O150252 VINGONE nuda proprietà soggiorno cucina due matrimoniali doppi servizi ripostiglio terrazze cantina due posti auto. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. O140127 CASELLINA bilocale soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza abitabile 25 mq ca. Classe E 151,30 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. O150249

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

VIA AMENDOLA soggiorno angolo cottura due matrimoniali servizio ripostiglio terrazza garage opzionale. Classe F 183,345 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O150110

PIAZZA ANDREI 107 mq ca soggiorno cucina con camino due camere matrimoniali servizio ripostiglio. Classe G 137,65 kwh/ mq/anno - € 175.000 - rif. O150262 VIA DEL PANTANO 60 mq ca accessoriato due balconi garage esclusivo posto auto ottime condizioni. Classe D 70,4 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. O150195 OLMO 60 mq ca cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio posto auto. Classe G 123 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. O150033

CASELLINA 110 mq ca sala soggiorno cucina tre matrimoniali bagno ripostiglio due balconi posto auto. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150296

LASTRA A SIGNA soggiorno angolo cottura due matrimoniali bagno giardino 50 mq ca cantina posto auto. Classe G 92 kwh/ mq/anno - € 210.000 - rif. O150241 PONTIGNALE sala doppia cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazza balcone garage posto auto. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150190 CASELLINA cinque vani di 100 mq ca cucina soggiorno tre matrimoniali bagno rispostiglio due balconi posto. Classe G 346,29 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O150264

COOPERAZIONE 95 mq ca salone cucina due matrimoniali una camerina doppi servizi terrazza cantina posto auto. Classe F 98,5 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. O150161 VIA TURRI tre vani e mezzo cucinotto due matrimoniali servizio tre balconi due ripostigli cantina garage posto auto. Classe C 40,99 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O160028 VIA DEL PANTANO ampia zona giorno cucina abitabile matrimoniali una singola doppi servizi quattro balconi. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150212 .it

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N.7

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

DA 150.000 A 190.000 €

CAMPI BISENZIO ampio bilocale ristrutturato composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale servizio ripostiglio e balcone. Classe E 144.95 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif.M160021

VIA PRATOLINI, appartamento di tre vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/ mq/anno - € 153.000 - rif. M150131 CAMPI BISENZIO tre vani composto da ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale e camerina terrazza garage e posto auto. Classe D 117.9630 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. M160018 SAN DONNINO quattro vani composto da ingresso soggiorno con terrazza di 12 mq cucina abitabile ripostigli due camere matrimoniali doppi servizi due balconi e garage. Classe G 249.80 kwh/mq/anno- € 198.000 - rif. M160013

SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato di quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camerina due terrazze giardino soffitta e garage. Classe G 175.42 kwh/mq/anno - € 245.000 -rif. M160027

DA 250.000 A 400.000 €

CAMPI BISENZIO piazza Aldo Moro appartamento di tre vani 70 mq circa servizio finestrato terrazza e balcone termocentralizzato con termoregolizzatori ai termosifoni ascensore facilità di parcheggio. Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. M160024

CAMPI BISENZIO tre vani composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale e camerina ripostiglio due balconi e garage. Classe F 99.46 kwh/mq/anno - € 205.000 – rif. M160026 .it

CAMPI BISENZIO villetta di quattro vani composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile e servizio al piano terra, al primo piano troviamo camera matrimoniale e camerina e secondo bagno. Resede frontale e tergale. Classe G 181.658 kwh/mq/anno- € 250.000 rif. M150260 CAMPI BISENZIO appartamento di quattro vani composto da ingresso ampia e luminosa sala cucina abitabile ripostiglio due camere matrimoniali servizio finestrato due terrazze posto auto di proprietà. Classe G 224.14 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. M160017 SAN PIERO A PONTI villetta a schiera composta da ingresso cucina soggiorno e bagno, al primo piano ci sono le due camere matrimoniali e la camerina garage doppio, taverna giardino e posto auto. Classe D 56.539 kwh/mq/anno € 320.000 - rif. M150257 CAMPI BISENZIO quattro vani in contesto bifamiliare composto da ampio ingresso luminosa sala cucina abitabile due grandi camere matrimoniali un servizio ripostiglio e ampio giardino. Classe G 185,36 kwh/mq/anno - € 390.000 rif. M160009

CAMPI BISENZIO terratetto 4 vani composto da ingresso sala con camino due camere matrimoniali tripli servizi balcone e giardino soppalchi con cabina armadio e spazio palestra riscaldamento autonomo. Classe G 250.5 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. M160025

LA VILLA villetta a schiera di 195 mq circa composto da piano terra ingresso sala e cucina un servizio, nel piano interrato c'è la taverna e garage. Primo piano due camere matrimoniali e una camerina, terrazza. Resede giardino e due posti auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 182.45 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. M150249

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N.7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148

CAMPO DI MARTE (VIA MONTANARA) In bella palazzina primi '900 ottimo 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Ingresso indipendente, tripla esposizione. Libero da subito, spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe F - € 280.000 - rif. N160005

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) In caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano con affacci interni luminoso ampio bilocale (45 mq) completamente ristrutturato doppi servizi cantina e splendido terrazzo a tasca. Termosingolo. Classe F 134,2 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. N150189 COVERCIANO (VIA FRULLANI) In strada tranquilla e poco trafficata ampio bilocale con doppi ingressi in bel palazzo anni '60 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e giardino. Classe G 527,57 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N150181 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato posto al piano nobile di bella palazzina quadrifamiliare primi '900 recentemente ristrutturata. Accessoriato di terrazza abitabile e cantina. Libero da subito. Classe E - € 170.000 - rif. N150116 COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni '50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150074 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi '900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N150011

3 VANI COVERCIANO (VIA BARTOLI) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (57 mq) al piano nobile con doppia esposizione. Ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 85,8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N160004

COVERCIANO (VIA DE FALCUCCI) In palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato nel 2008. Accessoriato di balcone e giardino. Termosingolo. Classe F 141.277 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150180

CURE (VIUZZO DEI BRUNI) In strada interna graziosa palazzina quadrifamiliare primi '900 ottimo 3 vani con doppia esposizione. Doppi servizi, resede interna con ripostiglio in muratura 2. Classe G 310,55 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. N150190 PIAZZA ALBERTI (VIA RATTAZZI) In caratteristica palazzina bifamiliare primi '900 ultimo piano . Ampio 3,5 vani (74 mq) con balcone , possibilità 2° camera. Termosingolo Spese condominiali assenti. Classe G 202,211 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150188 BELLARIVA (VIA EINAUDI) Strada interna in elegante palazzo anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (70 mq) con balcone. Affacci su Firenze e colline. Classe G 294,38 kwh/mq/anno - € 212.000 - rif. N150187 CURE (VIA CAVALCANTI) In interno privato e silenzioso caratteristico terratetto (50 mq) completamente ristrutturato nel 2010. Accessoriato di soggiorno con angolo cottura camera studio e servizio finestrato. Termosingolo. Classe G 159,078 kwh/mc/anno - € 179.000 - rif. N150183 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 179.000 - rif. N150135 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L'appartamento e' completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140185

4 VANI CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO ) In elegante palazzina anni '30 pino nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati . Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N160013 COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) Disponiamo di splendidi terratetti di nuova costruzione completamente immersi nel verde e rifiniti con materiali di pregio. Accessoriati di posti auto e giardino. Consegna giugno 2016. Possibilità di personalizzazioni. A partire da . Classe A - € 348.000 - rif. N160012 COVERCIANO (VIA SAN SALVI) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina anni '30. Ottimo 4 vani (75 mq) di recente ristrutturazione accessoriato di ripostiglio e posto bici. Termosingolo. Classe E 97,582 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N160008 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) Alle pendici di San Domenico splendido appartamento di 4 vani (100 mq) con doppia esposizione, accessoriato di balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 234.1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N160007 COVERCIANO (VIA D'ANNUNZIO) Caratteristica palazzina quadrifamiliare anni '40 luminoso ampio 4 vani (87 mq) completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di doppi servizi, 2 balconi e cantina. Classe G - € 296.000 - rif. N160001 CURE ( VIA M. DELLA QUERCE) In bel palazzo recentemente ristrutturato, piano alto con ascensore, 4 vani (90 mq) accessoriato di 2 balconi , servizio finestrato e ampio ripostiglio. Classe G € 270.000 - rif. N150195 COVERCIANO ( CENTRO TECNICO) In strada silenziosa elegante palazzo anni '70 ampio 4 vani (82 mq) con doppia esposizione accessoriata di 2 balconi e cantina. Ottime condizioni. . Classe G 402.3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150194 VARLUNGO (VIA DELLA RIPA) strada interna in elegante palazzo anni '70 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (95 mq) con 2 balconi e doppi servizi. Ottime condizioni. Classe G 229,901 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. N150193 CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi '900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N150173

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

LUNGARNO COLOMBO In zona elegante e ben servita in bel palazzo anni '60 ottimo ampio 4 vani (97 mq) libero su 3 lati . Accessoriato di cantina e garage. Adatto uso studio. Classe G 276.23 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150166 CAMPO DI MARTE (VIALE RIGHI) In zona elegante e ben servita palazzina trifamiliare anni '30. Ottimo ampio 4 vani libero su 3 lati, accessoriato di balcone e ripostiglio. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 273.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150163 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull'interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 280.000 - rif. N150126 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni '70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del '500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 188.000 - rif. N150120 BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. N150075 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi '900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell'epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni '60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 209.000 - rif. N150021

5 VANI COVERCIANO (VIALE E. DUSE ) In bel palazzo anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (115 mq) con tripla esposizione, accessoriato di 3 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G 153.190 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N160010 CAMPO DI MARTE ( SAN GERVASIO E PROTASIO) ottima nuda proprietà di appartamento situato in caratteristica palazzina primi '900. Composto da 5 luminosi vani (90 mq) oltre balcone soffitta e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N150191 CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel verde accessoriato di balcone terrazza cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne. Termosingolo. Classe G - € 365.000 - rif. N150175 PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi '900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 345.000 rif. N150174 CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su 2 livelli accessoriato di doppi servizi , balcone, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N150080

CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFFRICO) In bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In strada silenziosa e ben servita elegante palazzo anni '60 ampio 6 vani (125 mq) al piano nobile accessoriato di 2 balconi, cantina e posto auto . Divisibile in due unità. Classe G 188.4 kwh/mq/anno - € 338.000 - rif. N150192 SAN DOMENICO (VIA FORESE DONATI) In strada privata immersa nel verde ampio 7 vani (170 mq) posto all'ultimo piano in bella palazzina trifamiliare. Accessoriato di 2 balconi, doppi servizi, soffitta e garage. Divisibile in 2 unità. Classe G 241,7 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. N150184 CURE (VIA CAVALCANTI) In zona elegante e silenziosa bel palazzo anni '40 luminoso ampio 7 vani (140 mq) con doppi servizi balcone terrazza abitabile e cantina. Classe G 156.1 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. N150137 COVERCIANO (VIA ANZILLOTTI) In bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo 6 vani (120 mq) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi 3 terrazze giardino cantina e garage. Classe G - € 530.000 - rif. N150124 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni '50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N150066

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIA DELLA RONDINELLA) Ottimo fondo C1 (85 mq) in posizione strategica con 4 sporti su strada, buone condizioni e libero da subito. Accessoriato di 3 cantine. Classe G 48.2 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. N160002 COVERCIANO (VIA BUONAPARTE) disponiamo di ottimo posto auto coperto dotto di doppi ingressi automatizzati. Facilità di manovra. - € 40.000 - rif. N150119 CURE (VIA POERIO) Disponiamo di ottimo garage posto all'interno di corte privata con cancello automatico. Facilità di manovra. - € 35.000 - rif. N150113

6 VANI E OLTRE PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) In bel palazzo fine '800 ampio e luminoso 7 vani (155 mq) piano alto doppiamente esposto accessoriato da balcone e cantina. . Classe G 195.730 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N150158 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi'900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155

COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) In posizione privata e immersa nel verde splendido appartamento di 130 mq semi indipendente accessoriato di ampio giardino carrabile con posti auto, loggia coperta e cantina doppia. Immobile unico nel suo genere. Classe G - € 650.000 - rif. N160009

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E

GIAMBOLOGNA pressi, ottimo trilocale di nuova ristrutturazione, dotato di terrazza abitabile composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. A160037

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 70.000 - rif. A140477 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia. Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221 MASACCIO ottimo monolocale completamente ristrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 73.000 - rif. A150625 DONATELLO pressi, di nuova ristrutturazione ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia e bagno finestrato, ottimo per investimento. Classe G - € 235.000 - rif. A160029

3 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. A140757 SAVONAROLA ottimo trilocale di nuova ristrutturazione composta da soggiorno/cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e spazio sottotetto. Predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Classe G 107,9 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. A150370 SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 BECCARIA pressi, ideale per investimento disponiamo in vendita di nuda proprietà. Ampio 3 vani composto da cucina/sala, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 130.000 - rif. A160056

PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150211 VIA MASACCIO pressi, luminosissimo ultimo piano con ascensore composto da cucina sala, 2 camere oltre servizio, balcone e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150217 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150280 OBERDAN in palazzina signorile ottimo 4 vani su 2 vani livelli ben arredato composto da cucinotto/sala, 2 camere oltre servizio e balcone. Classe G 189,8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. A150618 GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, composto da angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. A150602 OBERDAN di recente ristrutturazione luminosissimo 4 vani di composto da cucina , sala, 2 camere oltre doppi servizi e 2 balconi. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. A150615 OBERDAN di recente costruzione ottimo terratetto su 2 livelli, composto da cucina, sala, 2 camere, doppi servizi , garage triplo oltre resede tergale e frontale. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 430.000 rif. A150645 DONATELLO pressi, in signorile palazzo anni' 60 disponiamo di ottimo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone tergale, camera matrimoniale camera singola oltre doppi servizi, cantina e ripostiglio. Ideale data la vicinanza al centro storico anche per investimento. Classe G 332 kwh/mq/anno - € 275.000 rif. A160010 VIA A. DEL CASTAGNO pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, composto da cucina, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale oltre doppi servizi e cantina. Classe E 146,31 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. A160030

5 VANI PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina, 3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509 DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150605 LIBERTA' ottimo 5 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina e balcone, splendidi affacci. Classe D 58,23 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150641

6 VANI E OLTRE

MAZZINI pressi, luminoso ed ampio 6 vani composto da doppio ingresso, cucina, sala, sala doppia, 2 camere doppi servizi e 2 balconi e cantina. L' appartamento è in ottime condizioni e si trova ad un piano intermedio. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 480.000 rif. A160051 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 750.000 - rif. A100277 4 VANI PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. 690.000 - rif. A140166 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 MAZZINI pressi, in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile, giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 940.000 rif. A140897 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, dotato di garage, composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre servizio cantina e balconi. Classe G - € 620.000 - rif. A150349 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, doppia, 3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L' appartamento 130 mq su 2 livelli oltre terrazza mq. 150 e posto auto. dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe Classe G 160 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A160035 G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350

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VIA ANDREA DEL CASTAGNO pressi, di nuova ristrutturazione ottimo 3 vani dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e mansarda. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. A160036

MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100, composto a cucina, sala, doppia, 6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ' 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina, 4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A150374 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60, ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere, 2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 LIBERTA' pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L' appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 MAZZINI, in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. A150604 MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina, sala doppia, 3 camere tripli servizi oltre balcone. Classe G 134,12 kwh/mq/anno € 690.000 - rif. A150647 SAVONAROLA pressi, unico nel suo genere disponiamo in vendita di splendido 9 vani dotato 5 camere, 4servizi, giardino eslusivo, cantina e terrazza. Classe F 131,87 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A160058

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 800.000 - rif. A110397

OBERDAN luminosissimo 5 vani composto da cucina, sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. Classe G 2 3 6 kwh/mq/anno - € 395.000 rif. A150636

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

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Lunedì 22 Febbraio 2016

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DUOMO centralissimo appartamento di 70 mq al 1'p composto da soggiorno/pranzo con cucinotto a vista, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno con doccia. Travi a vista. Classe Energetica G, 189,8 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.11,5 € 420.000 RIF.0016-1/198

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VILLE VILLETTE TERRATETTI UGOLINO Splendida villetta indipendente di circa 200 mq con grande giardino, nell'esclusiva zona di Poggio Ugolino. Al piano terreno ingresso dal bellissimo giardino (pubblicato su riviste), soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e 2 camere singole, tutte con terrazza, e bagno finestrato. Al piano interrato tavernetta con soggiorno con camino, camera, bagno, lavanderia e garage. All'ultimo piano soffitta pavimentata (non abitabile) con lucernario. Ulteriore posto macchina esterno. Classe Energetica G, 333,92 kWh/m2 I.P.E.Rinn.5,99 kWh/m2 SIENA In località Petriccio, villa con facciata in pietra e finiture di pregio, nuova costruzione di circa 400 mq oltre 3 terrazze, 300 mq di garage, con doppio ingresso indipendente, giardino di 1200 mq e piscina ad acqua salata di mq 12 x 4. All'interno, la zona al primo piano ha l'ingresso con doppia altezza, ampio salone con caminetto a gas e libreria, sala da pranzo e studio, una grande cucina abitabile con caminetto a legna. La zona notte, al piano rialzato, ha la suite padronale con grande camera, guardaroba, bagno con due lavabi, vasca e doccia, oltre a due camere doppie, ciascuna con bagno e doccia. Al piano superiore ci sono due appartamenti, ciascuno con ampia zona giorno con cucina e caminetto, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo e impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una lavanderia e un locale servizi multiuso al piano ammezzato. La villa è dotata di ascensore interno, impianto di condizionamento, tetto ventilato, infissi in legno con vetri termo e fono isolanti, infissi esterni a scomparsa nello scrigno, pavimenti in graniglia alla veneziana nelle zone giorno, in listoni di parquet nelle zone notte. all'esterno pozzo artesiano, vasca di raccolta acqua piovana e impianto automatico d'irrigazione. Classe Energ.G 133,82 kWh/m2 Prest.En.Rinn.3,14 kWh/m2 € 1.700.000 RIF.0016-2/128

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SANFELICE CURE (Via Luisa Sanfelice) in piccola palazzina al piano terra delizioso appartamento con giardino esclusivo recentemente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con accesso al giardino e cucinotto separato, ampio bagno e camera matrimonile. Termosingolo e cantina. Richiesta € 165.000 tratt. APE in fase di certificazione. Classe Energetica n.d. Rif CURE

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Lunedì 22 Febbraio 2016

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N.7

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4 vani

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SAN IACOPINO pressi e vicinanza piazza puccini in bel condominio dei primi 900 luminoso appartamento all’ ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, ripostiglio, grande bagno finestrato e due camere matrimoniali. Classe Energetica G Ipe 286,94 kwh/m2 anno e 269.000 Rif CM417

SAN IACOPINO san jacopino pressi in palazzo anni 60 piano alto con ascensore luminoso appartamento, di 5 vani, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, 2 balconi di cui 1 sul retro con affacci interni e nel verde. Classe Energetica G Ipe 379,03 kwh/m2 anno e 250.000 Rif MC402

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GAVINANA in splendido palazzo d epoca, al terzo piano con ascensore deliberato, appartamento di 55 mq circa, finemente ristrutturato, cucina abitabile con ottimi affacci, sala, bagno. camera in soppalco con guardaroba con altezza regolare. ottimi affacci, silenzioso e luninoso. ottimo per investimento. richiesta eu. 200.000 classe energetica g ipe 196,16 rif fc 350. Classe Energetica G

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PERETOLA pratese interni al primo piano di palazzina di due, appartamento trilocale di 75 mq composto da salotto luminoso, cucina abitabile a vista, con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. accessoriato da grande cantina e posto auto di proprietà nel cortile interno, con sbarra elettronica. completamente ristrutturato, classe energetica: g epi: 247,05 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 247,05 kwh/m2 anno e 179.000 Rif RG310

NOVOLI Guidoni Al primo piano con ascensore di palazzo anni ‘60, silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Termosingolo, aria condizionata. Condominio: € 30/mese. Rif. 13val € 139.000

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NOVOLI Gori Al secondo piano con ascensore di palazzo anni ‘70, luminosi bilocali completamente ristrutturati di 50 mq composti entrambi da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e balcone, oltre bagno finestrato l’uno e bagno aspirato e ripostiglio l’altro. Termocentrale, predisposizione ac. Rif. 13gor € 140.000

SAN JACOPINO Doni Al quarto piano con ascensore di palazzo anni ‘60, luminoso quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio e due balconi. Possibile realizzazione di terza camera e secondo bagno. Termocentrale, aria condizionata. Da rimodernare. Rif. 45don € 239.000

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CINTOIA Ottone Rosai In strada silenziosa, al secondo piano con ascensore di palazzo anni ’80, quadrilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e tre balconi di cui uno verandato, oltre cantina finestrata e garage. Rif. 45nom € 295.000

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MARCONI piano 3˚ ed ultimo di piccolo palazzina anni í50 (no ascensore) 66 gradini, libero 4 vani mq.75 circa, termosingolo, bagno balcone ripostiglio e vano mansardato finestrato pluriuso avente accesso da scala retrattile nel bagno, interni da rimodernare Classe Energetica G Ipe 345.18 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P937 OLTRARNO lungarno santa rosa (a due passi dal centro) in piccola palazzina d’epoca libero bellissimo 4 vani finemente ristrutturato, posto al piano terreno, molto luminoso, ingresso, cucina arredata in muratura, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, travi a vista - molto particolare - volendo anche tutto arredato nuovo. ottimo anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 219.40 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif P876

5 VANI BELLARIVA libero al piano 4˚ con ascensore, appartamento 5,5 composto da: ingresso, sala doppia divisibile, due camere matrimoniali, studio, 2 bagni, balcone e terrazzino semi abitabile, ottimo stato, climatizzatore, oltre garage. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif P956 FARDELLA adiacenze in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970 LUNGARNO COLOMBO contrada tranquilla libero appartamento 5 ampie stanze (mq.130) piano alto confortato, doppi bagni, ripostiglio, cantina, due balconi, termo centrale, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 196.32 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P991 SALVIATINO adiacenze in moderna palazzina libero appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage doppio, termo centrale, luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe 196 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P985

BROZZI vendesi terratetto su 3 piani mq. 180 ca. piano terreno garage con 2 vani e posto auto piano primo 2 camere e bagno e terrazzino, piano 2 grande stanza e grande terrazza, stato da rivedere APE in corso e 230.000 tratt. RIFREDI Alderotti vendesi appartamento 4 ampi vani + servizi due terrazze piano primo, termosingolo, spese cond. 50/60 euro mensili. APE in corso TANUCCI Piazza zona vendesi fondo artigianale/commerciale ca. mq. 160 piano terreno con apertura su strada. Posto auto, adatto uffici/negozio. Certificato APE in corso di esecuzione e 348.000 tratt. SESTO FIORENTINO affittasi fondo/negozio/studio mq. 110 ca. piano terreno con tre ingressi su strada buono stato. Possibile anche vendita. Ape in corso e 1.400 tratt. BROZZI vecchio borgo terratetto 4 ampi vani ripostiglio bagno resede anteriore ed orto giardino mq. 95 ca. Ape in corso e 150.000 tratt. SAN DONNINO vendesi particolare appartamento al piano primo ristrutturato 2 volumi ampio soggiorno angolo cottura matrimoniale e cameretta posto auto termosingolo aria condizionata ottimo stato Ape in corso e 188.000 tratt. SESTO FIORENTINO vendesi in zona industriale 2 unita’ immobiliari piano terre 125 mq. 2 ingressi 1 carico scarico piano primo uffici mq. 145 in moduli divisori 2 servizi 3 posti auto assegnati buone condizioni. Ape in corso e 315.000 tratt. SODO localita’ rifredi vendesi trilocale ampio soggiorno angolo cottura, salotto mansarda con matrimoniale servizi 2 ripostigli piano primo ed ultimo termosingolo buono stato adatto investimento. Ape in corso e 152.000 tratt. QUARACCHI Brozzi casa padronale villino fine 800 in vendita ingresso cancello privato con resede giardino mq. 400 ca. abitativo mq. 286 + mansarde possibilita’ 2 abitazioni corredato da lavanderia tutto ottimo stato APE In corso e 750.000 tratt.

6 VANI CAMPO MARTE strada tranquilla bel condominio signorile libero appartamento piano alto confortato, ascensore, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20, composto da: soggiorno, cucina con adiacente (ma separata) stanza da pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, armadiature a muro, clima, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 128.95 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif P931 INDIPENDENZA pressi in bel palazzo Firenze Capitale vendesi nuda proprietà di vani 6 mq.120, piano secondo, bagno, terrazzo, termosingolo, affacci tranquilli, interni da rimodernare, usufruttuario 90enne, ottimo investimento Classe Energetica G Ipe 326.87 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P980 L. NO COLOMBO pressi palazzo anni sessanta libero attico luminoso panoramico nuova ristrutturazione con finiture di pregio composto da ampio ingresso salone doppio cucina con accesso diretto a grande terrazza due camere con balcone bagno finestrato con doccia completa la proprietà ampia mansarda abitabile predisposizione secondo bagno due soffitte termo singolo aria condizionata ascensore. Classe Energetica G Ipe 225.36 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P839 LUNGARNO COLOMBO pressi strada tranquilla palazzo signorile libero subito luminoso appartamento finemente ristrutturato mai abitato composto da ampio ingresso salone doppio cucina sala pranzo due camere matrimoniali due bagni uno con vasca uno con doccia stanza lavanderia terrazza termo singolo aria condizionata impianto d’allarme portone blindato garage cantina Classe Energetica E Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P965

TERRATETTI BARBERINO M. LLO a km.3 dal paese ottimo accesso uscita autostrada, immerso nel verde, libero silenzioso terratetto tutto su un livello di mq.100 circa composto da 5 vani: cucina-soggiorno, 2 camere, 2 camerine, doppi bagni, libero su tre lati con terreno privato mq.3000 recintato con alberi da frutto e con annesso agricolo condonato. parzialmente arredato Classe Energetica G Ipe 359.63 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif P911

COLONICHE E TERRENI POLCANTO vicinanze paese in bella posizione libera panoramica colonica in pietra completamente ristrutturata di mq.450 composta da 15 vani, 5 bagni, saloni con caminetto, dependance, garage, terreno privato per mq.35.000, tranquilla posizione, non isolata. adatto anche per agriturismo. Classe Energetica G Ipe 345.25 kwh/m2 anno e 820.000 tratt. Rif P834

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N.7

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DALMAZIA di recente costruzione appartamento di 48 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre due balconi cantina e garage ottime condizioni Classe Energetica G e 180.000 Rif N1626

CAREGGI in strada interna e silenziosa appartamento di 55 mq c. a posto al 2˚ piano composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio camrina servizio oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni arredata Classe Energetica G Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif N1603 CAREGGI appartamento di 58 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno cucina servizio finestrato oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif N 1610 CORSICA appartamento in palazzo anni 60 posto al 3˚ piano senza ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 170.000 Rif N 1611

DALMAZIA in palazzina anni 40 appartamento posto al 2˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre balcone termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif N1616

4 VANI

CASTELLO in palazzina anni 40 appartamento di 60 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ampia cucina soggiorno in open space camera matrimoniale con cabina armadio servizio finestrato ripostiglio cantina condominiale termosingolo travi a vista completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G e 180.000 Rif N15141

CAREGGI appartamento in palazzina anni 50 appartamento posto al 3˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 1627 CASTELLO in piccola palazzina appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre due terrazzi cantina e garage termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif N1624

5 VANI

CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre due balconi e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1628 VIEUSSEUX appartamento di 125 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno tre camere studio doppi servizi ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 415.000 Rif N1602 DALMAZIA appartamento di 65 mq c. a in palazzina dei primi del 900 posot al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio studio in soppalco servizio e ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1629

6 VANI

MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574 STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1589

VITTORIA in bella palazzina in pietra dei prima del 900 appartamento di 60 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio e camerina in soppalco doppi servizi ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N1625 CORSICA pressi in palazzina anni 50 appartamento di 85 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni termosingolo Euro 220.000 Rif Classe Energetica G

TERRATETTI

DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale da ristrutturare Classe Energetica G e 149.000 Rif N15108

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CAREGGI terratetto di nuova realizzazione di 65 mq c. a composto da ingresso indipendente cucina soggiorno due camere servizio finestrato terrazzo di 30 mq c. a resede di 20 mq c. a e posto auto ottime rifiniture Classe Energetica G e 205.000 Rif N1631

DALMAZIA piano alto con ascensore 5 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio oltre ripostiglio e due balconi da rimodernare Classe Energetica G e 250.000 Rif N1601

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2/3 VANI ORICOLTURA pressi Romitino, ottimo 3 vani in bel palazzo primi '900, vani ampi ed indipendenti, pianterreno rialzato, termosingolo, ampissima cantina finestrata, balcone, vicinanza ferrovia, da rimodernare, molto luminoso. ClEn-G-IPE168,22Wh/m2a € 173.000

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6 VANI E OLTRE LIBERTA'/PARTERRE ampio e luminosissimo appartamento in palazzo signorile al quarto piano con ascensore: grande sala doppia, due grandi ed una camera piccola, cucina particolare in parte verandata, due bagni, terrazza abitabile sul retro silenziosa con gradevolissimi affacci e posto auto coperto, doppio ingresso, da rimodernare. Cl-En-E-IPE88,71kWh/m2a € 320.000 XX SETTEMBRE/VITTORIA porzione di un bellissimo villino, pianterreno rialzato, importante 170 mq., sala doppia, 3 camere, cucina, ampissima sala pranzo, 2 bagni, terrazza interna, gradevolissimi affacci, da rimodernare, possibilità garage 32 mq. a 60 mila euro. Cl-En-G-IPE450,60kWh/m2a € 490.000

VILLE MONTORSOLI pressi, in bellissima posizione panoramica anche su Firenze, immerso nel verde ed in bel contesto, appartamento in villa al secondo ed ultimo piano, 125 mq., caratteristico e finemente ristrutturato, grandissima sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, ripostiglio, due posti auto, perfette condizioni. Cl-En-FIPE156,35kWh/m2a € 495.000

P.DI SAN BARTOLO, villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE305,25kWh/m2a OCCASIONE: € 460.000 BOLOGNESE ALTA meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-FIPE198,43kWh/m2a

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N.7

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NOVOLI viale guidoni libero luminoso piano alto ampio bilocale di 50 mq. Palazzo anni 70 appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo abitabile, posto auto e moto condominiale, medio stato ascensore Classe Energetica G Ipe 271,0 kwh/m2 anno e 139.000 Rif A 204

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 208

SAN JACOPINO adiacente la piazza in strada interna, ampio bilocale composto da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno con finestra, da ristrutturare, opere condominiali in ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 216,46 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A 203

SAN JACOPINO in strada interna e silenziosa piccolo condominio primi 900 ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, resede esterno di 20 mq. termo autonomo, Classe Energetica G Ipe 278,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 200

ISOLOTTO libero in condominio anni 70 ampio 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termo singolo, ascensore, buono stato (possibilità di posto auto a parte) Richiesta e 175000 RIF. A 304 Categoria Energetica “F” IPE 83,8 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F Ipe 83,80 kwh/m2 anno

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 249.000 Rif A 408

ISOLOTTO michetti libero, in strada interna, 3 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto moto, termo centrale, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe 175,86 kwh/m2 anno e 148.000 Rif A 319

MONTICELLI libero in piccolo condominio 3 ampi vani composto da ingresso cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, terrazzo abitabile di 10 mq. completamente da ristrutturare, Classe Energetica G Ipe 380,1 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 302

BATONI adiacente libero luminoso in condominio anni 70 4 ampi vani 85. mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, possibilità di posto auto a parte, buono stato Classe Energetica G Ipe 285,0 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A 401

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 223.000 Rif A 409

4 VANI

5 VANI

NOVOLI regione toscana in palazzo signorile anni 80 strada interna e silenziosa, luminoso piano alto, 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia (possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, terrazza di servizio con angolo lavanderia, box auto di 18 mq. Termo singolo, ascensore, ottimo stato di manutenzione Classe Energetica G Ipe 210,49 kwh/m2 anno e 275.000 Rif A 500

MORGAGNI DALMAZIA libero in condominio signorile anni 70, luminoso, appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e studiolo, termo singolo, ascensore, terrazza di circa 150 mq. buono stato (possibilità a parte di posto auto o garage) Classe Energetica G Ipe 178,6 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A 405

NOVOLI libero in strada interna luminoso in condominio anni 60 4 ampi vani di 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, da rimodernare, Classe Energetica E Ipe 82,93 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A 402

NOVOLI Valdichiana libero luminoso e panoramico piano alto condominio anni 60 appartamento di 4 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo/ascensore buono stato, Classe Energetica G Ipe 197,7 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A 410

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento luminoso piano alto 5 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica G Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 278.000 Rif A 515

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

SAN JACOPINO viale redi libero in piccolo condominio anni 40 con solo 3 unità immobiliari vendiamo appartamento di 5 vani 130 mq. Composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli di cui uno finestrato, 2 balconi, 2 cantine, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 305.000 Rif A 505

DUOMO palazzo prestigioso del 700, luminoso ultimo piano, appartamento di 250 mq. completamente e finemente ristrutturato, 7 vani, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e due con soppalco in muratura, studio, 3 bagni, idromassaggio, sauna, stanza lavanderia e soffitta finestrata di 20 mq. ampia cantina trattativa riservata Classe Energetica D Rif A 701

SANT’ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 195.000 Rif T 1

PONTE ALLA VITTORIA piazza gaddi luminoso con affacci gradevoli vendiamo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica G Ipe 101 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 510

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SAN JACOPINO veracini condominio anni 60 5 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore, ottimo stato, parquet Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A 503

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

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SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 395.000

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3 VANI VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA36

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5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

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4 VANI SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif PA45

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4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE

3 VANI VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 119,5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif pa6

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1

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6 VANI SCANDICCI Corbinaie ottimo appartamento di 6 ampi vani in zona residenziale e ben servita, in piccola palazzina di sole otto unità con affacci gradevoli e internamente molto luminoso, così composto: ampio ingresso con suddivisione giorno notte, salone doppio con due porte finestra e terrazzo abitabile, ripostiglio, cucina abitabile con altro terrazzo sul retro, tre camere, due bagni entrambi finestrati uno con doccia, l’altro con vasca oltre a posto auto di proprietà. Il tutto in perfette condizioni. Classe Energetica G Ipe 234,01 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif PA44

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Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq. 47, oltre terrazza, piano terzo, ingresso, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, ter mocentrale, ascensore. Ape del 13 maggio 2015, Classe "G" Ipe 153,22 kwh/ mqa, Epe 24,65 kwh/ mqa, Epi 40,44 kwh/ mqa. Euro: 145.000 RIF. 12/783

2 VANI PONTE A GREVE (FI) Recente ristrutturazione, 2 vani, mq. 41, composto: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale. Classe "G" Ipe 211,55 kwh/ mq. Euro: 140.000 RIF. 12/525

2 VANI SCANDICCI Olmo, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. Classe "F" Ipe 186,56 Kwh/ mq,Epe bassa, Epi bassa. Euro: 135.000 RIF. 12/13

3 VANI SCANDICCI Appartamento 3 vani di 65 mq composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, ampia terrazza abitabile di 30 mq, balcone e piccolo terrazzino di servizio staccato. Ape in elaborazione. E u r o : 195.000 RIF.13/462

3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 185.000 RIF. 13/56

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq.65, libero subito, piano 5°, buone condizioni, pavimenti rifatti: ampio ingresso. cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza mq. 12 oltre balcone interno, termocentrale, ascensore, panoramico. Ape del 29 luglio 2015 classe "g" ipe 132,27 kwh/ mqa, epe 5,77 kwh/ mqa, epi 5 1 , 9 6 kwh/mqa. Euro: 180.000 RIF.13/55

3,5 VANI SCANDICCI centrale, ottimo vani 3,5, mq. 80, piano 3°, in zona verde e tranquilla, pressi tramvia, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, camera matrimoniale, pavimenti in marmo, bagno con doccia, due ripostigli, tre balconi, termocentrale (con elettrovalvole) ascensore, condizionatore, oltre cantina, garage e posto auto privato. Ape del 22 luglio 2015 classe "C"Ipe 40,99 kwh/mqa, epe 33,16 kwh/mqa, epi 20,84 kwh/mqa. Euro: 270.000 RIF.13/36

4 VANI SCANDICCI La pieve - complesso immobiliare di nuova ristrutturazione, 3,5 vani 78mq piano terra, ingresso/soggiorno/pranzo, 2 camere, bagno, ripostiglio e resede 34mq. posto auto. classe "E". E u r o : 235.000 RIF.14/762

SCANDICCI Casellina, buon 5 vani, li5 VANI bero subito, mq. 112 oltre terrazze, piano 3°, con ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, termocentrale, ascensore, luminoso. ape del 18 marzo 2015, classe "g", ipe 178,49 kwh/mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 119,61 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF. 15/19

TERRATETTO

4 VANI

LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. Euro: 230.000 RIF. 14/804

PERETOLA carettiristico terratetto indipendente, in corte interna, ristrutturato, vani 3, mq.60, su due piani, con soggiorno ingresso, cucinotto, bagno, ripostiglio, pavimenti in cotto, travi a vista, caminetto, al piano terreno e due camere al piano 1° con piccolo bagnetto, pavimenti in cotto, termosingolo, oltre giardino di mq.200 staccato, posto auto condominiale. Ape del 13.2.2015, Classe "G", Ipe 194,47, Epe 20,510, Epi 85,428 kWh/mq. anno. Euro: 235.000 RIF. 2/4

LASTRA A SIGNA collinare, ottimo terratetto a schiera di mq.250 su tre piani oltre mansarda, di vani 5, salone con caminetto, tre bagni, logge, giardino fronte-retro mq.150, tavernetta con caminetto, cantina-lavanderia, garage doppio, due posti auto esterni. condizionatori, panoramica, luminosa. classe "F" epe 1 4 3 , 6 0 kwh/mq anno, Epi Bassa, Epe Bassa. RIF.2/7

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it TERRATETTO

AFFITTO

SIGNA appartamento di mq 45 composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio in soppalco. Ottime condizione: cotto e travi a vista. Arredato di angolo cottura. Spese condominiali euro 50,00 mensili Classe Energetica G Ipe 148,60 kwh/m2 anno e 450 Rif A 2 120p

3 VANI

LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p

TERRATETTO

AFFITTO

COMEANA appartamento di costruzione del 2007 piano 1˚ con ascensore 3 VANI oltre 2 belle terrazze e garage composto da soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno finestrato,. Panoramico. Bella palazzina. Classe Energetica D Ipe 79,8 kwh/m2 anno e 163.000 tratt. Rif V 3 065p LASTRA SIGNA ottimo appartamento in villa-colonica d’epoca mq 90 composto da 5 vani e doppi servizi, oltre terrazzo e soffitta. Ammobiliato o non. Contratto concordato 3anni+2anni cedolare secca. Possibilità di giardino e cantina. Classe Energetica F Ipe 249,77 kwh/m2 anno e 750 Rif A 5 126p

4 VANI

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p

4 VANI

AFFITTO COMMERCIALE

SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

TERRATETTO

SEANO zona interna e tranquilla ottimo appartamento di mq 81 oltre sottotetto abitabile di mq 47 e terrazzo di mq 16. Posto auto privato coperto. Ampio soggiorno con cucinotto di mq 35 con camino, due camere, bagno e grande vano in sottotetto con bagno. Classe Energetica n.d. e 175.000 Rif V 4 124p

LASTRA A SIGNA fondo commerciale mq 80 categoria C/1 quattro sporti su strada zona commerciale e di passaggio Classe Energetica G Ipe 63,910 kwh/m2 anno e 700 Rif A F 129p

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LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 oltre 2 terrazze e posto auto composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

S. MAURO A SIGNA terra-tetto mq 54 oltre sottotetto di mq 27 in parte abitabile adibito, resede mq 15 e posto auto privato. Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V T 181p

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI:

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Ruolo n.3109

MQ: 350 ottimo capannone piano terra con ufficio e servizi riscaldamento autonomo doppio ingresso carrabile due ingressi pedonali resede privata e posti auto ottime condizioni classe energ G IPE 94,28 KW/m3 anno

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SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno

M Q . 3 0 0 piano 1° uso laboratorio angolare molto luminoso con montacarichi anche divisibile classe energ. G IPE 4 3 , 8 0 5 KW/m3anno

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3 vani

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SCANDICCI CENTRO Scandicci Comune Vecchio, in contesto silenzioso appartamento in terratetto quadrifamiliare posto al piano terra di 3 vani, resede tergale oltre annessi condonati in muratura tra cui una stanza adibita ad uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TD303

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

CASELLINA scandicci casellina, secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 249.000 Rif FS400C

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L

5 vani

attici

SCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MI500

SCANDICCI CENTRO scandicci in zona residenziale, vendesi attico di prestigio con affacci panoramici sulle colline e sulla città, è un immobile libero su 4 lati composto da ampio ingresso da cui si accede ad un salone doppio, altro soggiorno, cucina e bagno nella zona giorno e tre camere matrimoniali ed altro servizio nella zona notte, il tutto è corredato da grandi terrazze abitabili ed un balcone di servizio alla cucina. essendo munito di 2 ingressi dal vano scale condominiale l’immobile si presta anche ad un possibile frazionamento in 2 unità immobiliari. no ascensore. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 365.000 Rif FS700

RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare sas è uno studio immobiliare associato che si avvale di collaboratori con anni di esperienza nel settore immobiliare. l’agenzia dispone di un’ ampia offerta per vendita o locazione di immobili abitativi e commerciali, disponibili anche online, per la consultazione in tempo reale: c/o i nostri studi è avere consulenze legali e fiscali, progettazione e preventivi lavori per il vostro immobile al fine di poter addivenire serenamente alla conclusione della vostra compravendita. classe energetica: e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno e 650.000 Rif FS7111

terratetti

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla resede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani. Aria condizionata. Impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 179,85 kwh/m2 anno e 630.000 Rif FS600

.it

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 FEDERIGA Pressi fermata Federiga, vendesi APPARTAMENTO di 35 mq ca. completamente e finemente ristrutturato. Composto di ingresso con zona giorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Resede di proprietà di 20 mq ca. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1312 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 127.000 Rif P1304 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 SCANDICCI alto. Al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione vendesi monolocale 30 mq con terrazza abitabile di 10 mq ca. E mansarda parzialmente abitabile di 20 mq ca. Con ulteriore terrazzino al piano. Completamente e finemente ristrutturato. Acqua, internet e impianto di raffreddamento e riscaldamento condominiale ma con lettura individuale. Possibilità di garage di 16 mq ca. (35.000,00 euro) Classe Energetica B Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 140.000 Rif P1310 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a SIGNA vicino al centro e alla stazione ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di 3,5 vani 65 mq ca. Oltre cantina di 22 mq ca. Composto di ingresso, grande e luminosa zona giorno, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre cantina al piano seminterrato divisa tra zona lavanderia e ulteriore ambiente. No condominio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 129.000 tratt. Rif P1308 VINGONE Ad un piano alto con ascensore appartamento ristrutturato 3,5 VANI 75 mq ca. composto di ingresso, ampia zona giorno open space con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1311

4 VANI

ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

5 - 6 VANI

CENTRO Ns. Esclusiva: SCANDICCI CENTRO a due passi dalla tramvia e da tutti i servizi, luminosissimo 4 vani di quasi 100 mq con bella luminosa esposizione e circondato su 3 lati da grande terrazza abitabile (circa 72 mq circa) accessibile da tutte le stanze e con bellissimi affacci. L’appartamento è composto da grande soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio e ampio servizio finestrato con antibagno; già dotato di temo-valvole e predisposizione caldaia termo-singolo, impianto d’allarme in uso e doppie finestre. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto. Classe Energetica E Ipe 109,80 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P1287 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

TERRATETTI

3 VANI

SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto a u t o . Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294

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SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306

SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1286

RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284

SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quattro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288

CENTRO Ns. Esclusiva. Vicino al centro e alla tramvia, ottimo appartamento al secondo ed ULTIMO piano di 4 VANI 90 mq ca. Oltre due balconi. Composto di ingresso, grande e luminosa soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato oltre ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1309 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di:

SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 130.000 Rif P1293 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236

AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895

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TERRATETTO SCANDICCI colline Zona tranquillissima nel verde residenziale in contesto di altre villette, terratetto angolare libero su tre lati per complessivi mq.250 circondato da ampio e bel giardino sia frontale che tergale di circa 300 mq. L’immobile è posto su tre livelli oltre taverna e garage al piano seminterrato. E’ composto al piano terra rialzato da ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno e zona pranzo con accesso diretto sul giardino, al piano primo tre camere grandi e altri due bagni. Corredato da terrazzi. Costruzione recente. Rifiniture ottime. Luminoso panoramico, termosingolo, impianto di allarme, porta blindata e doppi vetri. Classe energetica in corso di definizione. Rif. Sv Rich. € 650.000,00

A DIT VEN

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5 VANI LASTRA A SIGNA zona residenziale in costruzione complesso quadrifamiliare composto da 4 unità indipendenti accessoriate di giardini, mansarde, taverne, garage, p. auto, di cui fa parte l'appartamento in oggetto composto da vani 5, doppi servizi, oltre terrazzi, ampio giardino e garage, classe energetica A, predisposizione impianto allarme, aria condizionata, riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto esterno ecc. -possibilità di mutuo agevolato senza alcuna spesa di istruttoria e bolli - possibilità di modifiche interne personalizzate (invece di tre camere, si può realizzare cucina abitabile, ampio soggiorno e 2 camere) Rif. SC Rich. € 370.000,00

4 VANI LASTRA A SIGNA Semi centrale strada in contesto residenziale di villette e piccoli condomini palazzina ristrutturata con spese condominiali minime primo piano luminoso affacci tergali tranquilli appartamento finemente ristrutturato con rifiniture di alta qualità. Grande zona giorno spazio aperto soggiorno cucina, zona notte con due matrimoniali oltre bagno Due terrazzi, termo singolo aria condizionata impianto di allarme. Cantina. Ottimo Classe energetica F Rif. DB Rich. € 238.000,00

AFFITTO FONDO LASTRA A SIGNA ZONA CENTRALE comoda a tutti i servizi doppio accesso carrabile fondo composto da un vano più grande di circa 90 Mq oltre vano di 25 mq uso ufficio. Impianti a norma, termo singolo sia con aria condizionata caldo/ freddo oppure eventuale caldaia a gas. Luminoso ampie vetrate. Circondato da giardino privato carrabile. Interessante adatto a vari usi. Rif. LS Rich. € 900,00 mensili

MONTELUPO appartamento 2 ampi vani di nuova ristrutturazione piano terra ingresso indipendente, composto da: resede frontale con posto auto, cucina soggiorno, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. rifiniture personalizzabili. - classe energetica in elaborazione. € 130.000 tratt. rif. 1/37

GINESTRA in posizione tranquilla e rialzata rispetto alla strada, appartamento 5 ampi vani oltre mansarda, ingresso indipendente, composto da: ampio ingresso, cucina sala, soggiorno, due bagni, tre camere, terrazzo, due ripostigli con lavanderia, mansarda di mq. 50, grande giardino angolare, parcheggio. classe energetica e, ipe 103,5. € 350.000 tratt. rif. 1/23

GINESTRA campagna a soli due km. dall’ingresso della fipi-li di ginestra f.na, in contesto molto tranquillo e verde, vendesi porzione di colonica terratetto ben esposta, con ampio giardino carrabile di mq. 800 circa, composta da: p.terra grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampio ripostiglio/lavanderia, due camere, bagno, p. primo tre camere, due bagni. possibilita’ di acquistare anche una porzione di immobile adiacente di mq. 60 con ulteriore giardino, per realizzare due unita’ abitative o una singola. classe energetica g, ipe 141,45. € 550.000 tratt. rif. 3/4

GINESTRA F.NA pressi, zona tranquilla e comoda con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 5 vani di nuova costruzione, con ampio giardino su tre lati, composto da: p. terra cucina sala, soggiorno, garage, p. primo due camere, bagno, terrazzo, p. secondo grande camera con terrazzo, p. seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. classe energetica in elaborazione. € 245.000 tratt. rif. 2/3

MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. comprensiva di pannelli fotovoltaici. riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. rif. 3/18

MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano terra ingresso indipendente, composto da: resede frontale e tergale con loggia, grande cucina soggiorno, due camere, bagno. rifiniture personalizzabili. - classe energetica in elaborazione. € 165.000 tratt. rif. 1/35

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513

2 NI VA

SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604

SAN PIE4 NI RO A VA PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L488

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L568

2 VANI SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L509 SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168,20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616

4 VANI SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L487 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca. , luminoso e tranquillo, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L614

5 VANI SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 POGGIO A CAIANO appartamento in bifamiliare in zona panoramica, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo di 30mq. ca. , 2 garage, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L460

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COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447

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3 NI VA

S A N PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, doppio livello, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, al piano superiore camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo e garage. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L603

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 120.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

E LL TE VI LET L VI

5 NI VA

A RR TI TE TET

SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L615 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L470 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca., piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L483 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531

SIGNA San Miniato, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L602

SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

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Lunedì 22 Febbraio 2016

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7 BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

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7 VANI ED OLTRE FABRONI Vendesi appartamento di 150 mq unico al piano, così comprosto: ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone, BELLARIVA (Quintino Sella) in palazzo signorile appartamento cantina, termosingolo, affacci nel verde. Libero subito. 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Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 rence.com Tel. 0552639669 VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 MONTICELLI Strada interna silenziosissima, in villino bifamiliare www.houseflorence.com Tel. 0552639669 primi ‘900, al piano terreno, bellissimo 7 vani su 2 livelli, in LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, ottimo stato, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, doppi servizi, 3 camere matr., 1 camera sing., ripostiglio, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità terrazzo, giardino mq 110, zona lavanderia. 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SOFFIANO via di san vito (soffiano) in palazzo signorile con splendido parco condominiale appartamento 140mq doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto auto in garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 630.000 Rif OD120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPO DI MARTE (viale dei mille) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione composto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine possibilità di garage Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB178 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 870.000 tratt. Rif PA43 Immotripli servizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, biliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 lavanderia, ripostiglio e tre camere da letto di cui due con servizio. Due grandi posti auto soppalcabili in garage condominiale. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VILLE E VILLETTE

PODESTA’ in contesto signorile al piano nobile (con ascensore) di una Villa del 1700 completamente ristrutturata, vendesi appartamento luminosissimo di 300 mq. con terrazza di 110 mq, posto auto e giardino di pertinenza all’interno del parco della villa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 1.850.000 Rif 21554 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OA106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 548.000 Rif 21516 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN GAGGIO (via san damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe 29.13 MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante ap- kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif P/OB165_1 www.houseflopartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati rence.com Tel. 0552639669 posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi auto. Trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB142 interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica www.houseflorence.com Tel. 0552639669 G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

ATTICI

SOFFIANO (strada tranquilla) attico interessante di 95mq con ottima esposizione panoramico su colline composto da ingresso soggiorno grande su terrazzo di 20mq cucina abitabile arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 335.000 Rif QD111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FONDI CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in collegamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 70,62 kwh/m2 anno E 119.000 COVERCIANO (attico) in palazzo rifatto attico di 130mq Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali con cabina armadio tre servizi NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 c.a. sottitta uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia 550.000 Rif OB183 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 055/366.990-335/5.201.311

FIRENZE_07_01_64_22022016 17/02/16 11:22 Pagina 61

Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

BARBERINO DI M.LLO FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

UFFICI SANTA MARIA NOVELLA stazione Viale Belfiore (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI 2 VANI

TERRATETTI

FIESOLE 2 VANI

BARBERINO DI MUGELLO zona Cavallina, posizione centrale e tranquilla, vicinissimo a mezzi e servizi, disponiamo di caratteristico terratetto disposto su tre livelli con doppia esposizione; comprensivo di quattro stanze oltre spazioso ingresso/corridoio, doppi servizi, ripostiglio sottoscala e giardino tergale di proprietà esclusiva. Líoggetto si presenta parzialmente da rammodernare ma in condizioni buone ed abitabili. Impianto di termo autonomo; nessuna spesa condominiale (immobile indipendente). Ampia terrazza a tasca abitabile accessibile dalla mansarda. Classe Energetica G Ipe 255,10 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 16 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

3 VANI BAGNO A RIPOLI (Vallina) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CALDINE vendesi appartamento ristrutturato 60 mq in palazzina recente. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, grande bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale. Terrazzina abitabile 12mq oltre loggiato con lavanderia. Impianti a norma. Predisposizione aria condizionata. Comodo garage finestrato raggiungibile con CALENZANO, in tranquillissimo contesto di recente costruzione ascensore. Facilit di parcheggio Classe Energetica C Ipe 21.93 a 100 metri dalla stazione ferroviaria e molti altri servizi (bar, kwh/m2 anno E 220.000 Rif AAF978PC Chiaramonti Imtabacchi, parchi pubblici, eccÖ), luminoso monolocale con mobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 splendide rifiniture composto da un unico vano con angolo cottura e doppi infissi, ampio disimpegno con accesso al bagno e giardino frontale abitabile con ottime rifiniture perimetrali per la privacy (muretto, ringhiere e siepi). Oggetto accessoriato con impianto di allarme, doppi vetri, e persiane anti-intrusione. Sono pertinenze esclusive uníampia cantina finestrata e uno spazioso garage per auto e moto, tutti e due collegati col vano ascensore. Classe Energetica D Ipe 84,03 kwh/m2 anno E 115.000 tratt. Rif 151 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

MONOLOCALI

5 VANI

IMPRUNETA a solo 1,5 km dalla bellissima piazza di Impruneta, in contesto di pregio, villa libera su 3 lati, appena ristrutturata, di circa 150 mq disposti su 2 livelli, con 1000 mq di giardino con ulivi, cantina di 25 mq e loggia di 15 mq.Al piano terra vi sono un soggiorno ampio, una cucina abitabile, un bagno ed uno studiolo; Al primo piano 3 ampie camere singole, un camera matrimoniale e due bagni. La villa è dotata dei migliori confort: riscaldamento con pannelli a pavimento, rete dati in tutte le stanze, cappotto esterno isolante di spessore 10 cm. I pavimenti sono in gres porcellanato di grandi dimensioni al piano terra e parquet doussiè africa al primo piano. I rivestimenti dei bagni sono in mosaico Classe Energetica B Ipe 48,55 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif 0016-2/122 Milligan & Milligan Tel. 055/2.741.600-348/2.249.509

LASTRA A SIGNA

CAMPI BISENZIO

4 VANI

2 VANI

LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e CALDINE in piccola palazzina vendesi appartamento in buone cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe condizioni 5 ampi vani composto da ingresso sala doppia Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif dove possibile creare una terza camera, due camere matrimoniali, PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 cucina molto ampia con accesso al balcone doppi servizi finestrati, gradevole loggia, termosingolo, posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 285.000 Rif AAG112PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

SAN LORENZO nostra esclusiva, zona tranquilla e centrale, in piccola palazzina di recentissima costruzione con ottima esposizione solare e rifiniture al&#318; avanguardia, vendesi ampio bilocale con garage collegato con il vano scala. Primo piano con ascensore, con buon risparmio energetico e termo autonomo, composto da ingresso, ang. cottura/soggiorno, camera con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e spazioso balcone. Se interessa anche completamente arredato. Doppi vetri, zanzariere, porta blindata ed aria condizionata. Classe Energetica D Ipe 164,00 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 253 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@li- 50mq giardino 150mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. bero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 0552639669

6 VANI

VILLE E VILLETTE

CAMPI BISENZIO, in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

CASTELFIORENTINO

VILLE E VILLETTE

IMPRUNETA 5 VANI POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CASTELFIORENTINO Nel comprensorio di produzione del chianti Montespertoli, panoramica colonica di 220 mq divisi in 2 unita’ abitative uguali, dotate di cantine per la produzione di vino, soffitta, corte, ricoveri per attrezzi e trattori, giardino e 38 ettari di terreno, coltivato principalmente a ulivi e seminativo, Gli appartamenti, di 110 mq netti cadauno, sono composti da doppio salone con camino, diviso da apertura ad arco, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno e ripostiglio. La proprieta’ e’ una riserva di caccia ad uso esclusivo dei soli proprietari Classe Energetica G Ipe 182,691 kwh/m2 anno E 3.000.000 Rif 0016-3/96 Milligan & Milligan Tel. 055/2.741.600-348/2.249.509

5 VANI

MALMANTILE Quattro Strade, in piccolissima palazzina, cinque locali con doppi affacci al primo ed ultimo piano, tenuto in discrete condizioni conservative. È composto da ingresso, cucinotto/tinello con doppi infissi, grande soggiorno e tre camere, oltre disimpegno notte, doppi servizi e due balconi opposti di cui uno di notevole profondità con zona lavanderia. Dalla zona giorno, tramite scala in legno, si accede facilmente ad una spaziosa soffitta con caminetto, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif 532 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

6 VANI

7 VANI ED OLTRE PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

GRASSINA in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici Classe Energetica nd Ipe nd Rif 2/7 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

VILLE E VILLETTE POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

CALENZANO

TERRATETTI

ANTELLA (Balatro) posizione collinare proponiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif 1/35 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

REDAZIONE TEL.055 530 0302

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze della stazione e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso nel verde, ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con doppi affacci, al primo piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

MONTELUPO F.NO 3 VANI PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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Lunedì 22 Febbraio 2016

N.7

4 VANI

VILLE E VILLETTE SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

RIGNANO SULL’ARNO MONTELUPO FIORENTINO in pieno centro storico, a 3 minuti a piedi dalla stazione, vendesi delizioso appartamento di 85 mq, 94 mq catastali, perfettamente ristrutturato con grande gusto, primo piano ed ultimo di palazzina di soli quattro condomini, composto da ingresso soggiorno con caminetto, grande cucina abitabile, bagno finestrato, grandissima camera matrimoniale e cameretta in mansarda, grazioso balconcino interno oltre a soffitta con accesso diretto dallappartamento Classe Energetica G Ipe 252.08 kwh/m2 anno E 160.000 Rif AAG101PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

2 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

Venere Immobiliare

BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 (con basculante motorizzabile, acqua ed energia eletrica indipendente). Classe Energetica D Ipe 0 kwh/m3 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108

4 VANI ROSANO (Volognano) vicino al castello. appartamento al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 matrimoniale, servizio,ripostiglio,oltre piccolo soppalco in arredo, ottime condizioni, libera subito,ns esclusiva Classe Energetica D Ipe 107,64 kwh/m2 anno E 75.000 Rif 1/148 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

RUFINA VILLE E VILLETTE

MONTESPERTOLI

SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprieta. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI

CASELLINA (via Del Pantano) Appartamento ottime condizioni, quattro vani, 70 mq circa, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, oltre vano sottotetto con servizio, due balconi, garage. Rif. 483 E 168.000 tratt Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 tratt. www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SCANDICCI Casellina, Via Baccio da Montelupo, ampio appartamento di quattro vani al primo piano con ascensore e libero su tre lati. Immobile parzialmente ristrutturato con impianto di termo autonomo. E’ composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Adattissimo anche come investimento. Classe Energetica G Ipe 134,91 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif 407 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

MONTESPERTOLI In localita’ La Ripa, tra San Quirico e Cerbaia, appartamento di 55 mq arredato al piano terra, con ingresso indipendente, composto da cucina, soggiorno e camera, bagno finestrato e soffitta. Recentemente ristrutturato, termosingolo. Raffr.2,4 Classe Energetica G Ipe 386,3 kwh/m2 anno E 120.000 Rif 0016-1/285 Milligan & Milligan Tel. 055/2.741.600-348/2.249.509

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SCANDICCI Corbinaie, in zona tranquilla nelle immediate vicinanze di Piazza Volta, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due profondi balconi coperti; oggetto accessoriato con idromassaggio, impianto per aria condizionata e predisposizione per allarme e termo singolo. Possibilità di eventuale garage di circa 15 metri. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 tratt. Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393 9548722

5 VANI SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in posizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante palazzina di recente costruzione, ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere, secondo servizio, ripostiglio e stanza svago di circa 18mq. Aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e RUFINA Bel terratetto 250 mq su 3 livelli con garage doppio, bagno finestrato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 cantina, taverna e grande giardino. Studio, soggiorno, zona tratt. Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 pranzo, cucina e ripostiglio, 4 camere e 3 bagni, grande 9548722 mansarda con terrazza a tetto vista 360’. Raffr21,45 Classe SCANDICCI centrale pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo Energetica E Ipe 130,343 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 0016stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, 2/74 Milligan & Milligan Tel. 055/2.741.600-348/2.249.509 due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. 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FIRENZE_07_01_64_22022016 17/02/16 11:22 Pagina 63

Lunedì 22 Febbraio 2016

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TERRATETTI

Venere Immobiliare RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare sas è uno studio immobiliare associato che si avvale di collaboratori con anni di esperienza nel settore immobiliare. l’agenzia dispone di un’ ampia offerta per vendita o locazione di immobili abitativi e commerciali, disponibili anche online, per la consultazione in tempo reale: c/o i nostri studi è avere consulenze legali e fiscali, progettazione e preventivi lavori per il vostro immobile al fine di poter addivenire serenamente alla conclusione della vostra compravendita. classe energetica: e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno E 650.000 Rif FS7111 Tel. 055/321069-340/2610004

SAN MAURO A SIGNA terratetto completamente ristrutturato, piano terreno rialzato, su due livelli, quattro vani, 78 mq circa, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi con finestra, oltre terrazza abitabile di 10 mq circa e giardino esclusivo di 120 mq circa.. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 tratt. Rif T219 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

VAGLIA VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

SCANDICCI zona collinare Via CASIGNANO zona tranquilla e di alto prestigio in complesso antico e di pregio porzione di colonica mq. 155 su 3 livelli al piano terreno ingresso con disimpegno bagno lavanderia soggiorno con cucina abitabile e termocamino al primo piano 3 camere con possibilita’ di essere soppalcate (soffitti 4 m.) grande bagno con doccia pavimenti in cotto antico e parquet soffitti travi a vista. Grande taverna con soffitti a mattoncini. Completa l’abitazione terreno e giardino di mq. 8.000 con 52 piante di ulivi Classe Energetica F Ipe nd E 630.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

E ALTRE ZONE VILLE E VILLETTE

2 VANI

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE PRATOLINO Bella porzione di villa di 190 mq, circondata da giardino su 3 lati e composta da 3 camere, 3 bagni, tinello, ingresso, soggiorno/pranzo con camino e cucina.Al piano inferiore taverna/monolocale e garage. Si trova in una strada silenziosa e ben servita dai mezzi pubblici.Raffr.16 Classe Energetica G Ipe 354,9 kwh/m2 anno E 470.000 Rif 00162/68 Milligan & Milligan Tel. 055/2.741.600-348/2.249.509

PRATO

E PROVINCIA MONOLOCALI PRATO, adiacenze Via Valentini, in strada tranquilla ed appartata, in palazzo di recente costruzione (primi anni del 2000), vendesi al secondo piano con ascensore, grande monolocale con recenti rifiniture composto da unico ampio vano con angolo cottura dal quale si accede ad un terrazzo abitabile a loggia coperto di circa 10 metriquadrati, oltre disimpegno e bagno finestrato. L’ immobile è corredato di una cantina al piano interrato raggiungibile tramite l’ascensore e dispone di impianto di termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 121,80 kwh/m2 anno E 79.000 tratt. Rif 152 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI

LIVORNO nel verde di collina residenziale prossima al mare, panoramica, splendida villa indipendente di recente costruzione, su due piani, divisibile, mq. 450, lussuosamente rifinita, divisione zone giorno e notte, climatizzazione, taverna, parco circostante, bella piscina, grande garage, cantine, annessi tecnici, accessoriatissima di ogni servizio, libera. Classe ROMA Via Roma Affittasi bilocale arredato mq. 48 circa, in Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare ottime condizioni, perfetto, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, due balconi, molto Tel. 055/715.650-055/714.800 luminoso, termosingolo. APE “G”. Richiesta E 500 mensili FAUGLIA poggetto panoramico nelle colline toscane, 20 km. con cedolare secca. Immoservice - Gesticasa 055/496659 da Pisa, bella villa storica su tre piani, mq. 900, ottimo stato, 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/anrifiniture di pregio, parco circostante, piscina. Possibilità annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 nessione terreno agricolo e villa adiacente, indipendente, di mq. 600. Classe Energetica G Ipe 450,0 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

AFFITTI

VILLE E VILLETTE

ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 369.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

5 VANI

AFFITTI

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE UFFICI

MONOLOCALI

NOVOLI A due passi dal nuovo Tribunale, ufficio, 4 vani, composti da grande sala riunioni, altre due stanze, doppi CASENTINO Via Casentino Affittiamo piano alto ascensore, servizi, piano primo, sopra negozio universo sport. Spese monolocale mq. 36, arredato con angolo cottura, bagno, condominiali Euro 50,00 mensili. Classe Energetica G Ipe nd luminoso, molto gradevole. Richiesta E 400 mensili con E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 cedolare secca. Immoservice - Gesticasa 055/496659 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

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SANTISSIMA ANNUNZIATA monolocale di 30mq soggiorno LUNGARNI (strada di alto transito) affittasi fondo commerciale con divano letto angolo cottura servizio balcone completamente ristrutturato con tre vetrine su strada 180mq con accesso e perfettamente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 750 carrabile al magazzino sottostante servizi adatto vari usi Classe Rif AM31 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica nd Ipe nd E 2.900 Rif AF06 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

2 VANI

MEZZETTA Bilocale al piano terra composto da camera da letto, cucina, bagno ripostiglio. No terrazze. possibilità di cucina arredata. No terrazze. Libero a marzo. No stranieri. Cedolare secca. riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 55,00 mensili. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

CAMPI BISENZIO FONDI

LIBERTA’ ampio bilocale ingresso soggiorno cucinotto camera servizio balcone termosingolo aria condizionata arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif AB48 www.houseflorence.com CAMPI BISENZIO Campi Bisenzio, vicinanze LIDL, facilmente Tel. 0552639669 raggiungibile da autotrasporti, affittasi grande fondo seminterrato VOLTA Viale Volta. In palazzo molto elegante, in contesto ad uso magazzino/garage composto da un unico stanzone di esclusivo, affittiamo bilocale arredato con gusto, 50 mq. circa, 180 metri quadrati con ampi spazi di manovra e facilità di luminoso, con balcone, composto da soggiorno/angolo cottura, accesso tramite rampa carrabile esterna. L’oggetto si presenta camera matrimoniale, bagno, termosingolo. APE ‘G’. Richiesta in buonissime condizioni ed è accessoriato di attacchi luce, E 700 mensili - Molto referenziati. Immoservice - Gesticasa acqua e cancello scorrevole. L’altezza è di circa 2 metri e 40 055 496659 - 335 6563303 Classe Energetica G Ipe nd cm. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 575 Rif af/155 www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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FIRENZE_07_01_64_22022016 17/02/16 11:22 Pagina 64

BAGNO A RIPOLI porzione villa indipendente 3 livelli con torre trecentesca terrazza panoramica su tutta Firenze parco A.P.E. classe “G” I.P.E. 290,41 kwh/mq.anno

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