Firenze 2016 08 del 29/02/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 29 Febbraio 2016

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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CALDINE in paese vendiamo BELLISSIMO appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano 2 balconi, in villino in pietra con soli 2 condomini; €. con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ man- 385.000,00 sarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 EUROPA in strada laterale, via Belgio, vendiamo trattabili. bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo IMMOBILI CON 2 CAMERE: con ascensore, composto da: ingresso ampio, sogCURE ALTE vendiamo 3 stanze ampie, con gran- giorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, de ripostiglio, cantina, termo singolo, bagno ristruttu- corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di rato con finestra, piano rialzato, e composto da: in- proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato gresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera all’unità immobiliare in questione. €. 365.000,00 matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero GARAGE /MAGAZZINO subito; richiesta €. 198.000,00 ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00

CAMPO DI MARTE in strada silenziosa vendiamo bel magazzino di mq. 55 NETTI, con passo carrabile al piano terreno, composto da un grande vano con altezza di 4,50, di circa mq. 32, oltre scendendo 4 gradini si accede ad altro vano leggermente seminDALMAZIA pressi Viale Corsica vendiamo al piano terrato con finestra di circa mq. 22, ripostiglio con 3° senza ascensore 3 stanze mq. 60 netti + balcone, utenza acqua. Non è presente nessun tipo di servizio termo singolo, da ristrutturare, affacci piacevoli, lumi- igienico. €. 70.000,00 noso, bagno con vasca e finestrato, ripostiglio, ampio ingresso, oltre a 2 stanze più cucina abitabile; €. 158.000,00 trattabili

AFFITTI:

CALDINE vendiamo bell’appartamento di 4 stanze con ampio giardino, termo singolo, ottimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, immerso nel verde e nel silenzio; prezzo 275.000,00 CURE pressi Piazza, appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da: angolo cottura soggiorno e bagno, al 2° livello: camera matrimoniale, studiolo e 2° bagno, resede, termo singolo; €. 195.000,00

COVERCIANO in contrada di via del Mezzetta, 4 belle stanze balcone ottimo stato termo singolo, piano 4° ultimo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da: ingresso - soggiorno, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, angolo cottura finestrato - pranzo con porta finestra sul balcone, parzialmente arredato con possibilità di completare l’arredamento a cura e spese della proprietà; €. 810,00 comprese le spese di condominio, NON TRATTABILI.

GAVINANA affittiamo al 2° ed ultimo piano, 3 vani e mezzo composti da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, termo singolo, luminosissimo e silenzioso, arredato, prezzo richiesto comprese le spese di condominio 900,00 . Volendo a parte possibilità di posto auto scoperto. LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE bell’appartamento ristrutturato di 4 ampi vani con bel giardino privato e posto auto, composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, arredato tutto o in parte, disponibile subito, termo singolo, piano terreno, piccolo condominio; €. 850,00 OBERDAN Via Mannelli affittiamo ampio appartamento di 4 vani mq. 100 circa al piano 2° senza ascensore, composto da: grande ingresso, soggiorno, cucina ampia, 2 camere matrimoniali ampie, balcone, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra e doccia, luminosissimo, parzialmente arredato; €. 880,00 BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. LUNGARNO SODERINI (zona di San Frediano) in bel palazzo affittiamo bell’appartamento di 7 stanze con 3 camere, 2 bagni, studio, salone doppio vista Arno, cucina abitabile, 2 ingressi, termo singolo, piano terzo con ascensore, arredato di SOLA CUCINA, luminoso €. 2.500,00 NO B&B o per affitti turistici. ALBERTI / BELLARIVA affittiamo locale angolare con 4 grandi vetrine di mq. 100 circa, con servizio igienico, senza canna fumaria, libero subito. CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO piano primo senza ascensore, appartamento ad uso UFFICIO, di 3 stanze oltre a bagno e ripostiglio, balcone, luminoso e tranquillo, libero da febbraio 2016 €. 700,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

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Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

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055.6560386

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - CELLAI

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ “ “, IPE richiesta

(Balatro) proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio, ottime rifiniture con travi a vista, termosingolo, parzialmente arredato, cl.energ “ g “, richiesta

in palazzina quadrifamiliare al primo piano ,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere , 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito ,

EURO: 135.000 RIF. 1/302

EURO: 135.000 RIF. 1/207

RIF. 1/196

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 3 - ANTELLA

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d’ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita’ di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ “G “, IPE 175,00 richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/65

EURO: 210.000 RIF. 1/113

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - FIRENZE SUD

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) ,ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ “ “, IPE richiesta

(via giampaolo orsini) appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), un servizio, balcone e un ripostiglio/lavanderia, ottime condizioni ristrutturato nel 2011, termosingolo, aria condizionata, cl.energ “ G “, richiesta

(ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ “ G “, IPE richiesta

EURO: 245.000 RIF. 1/133

EURO: 270.000 RIF. 1/172

EURO: 160.000 RIF. 1/161

VANI 3 - GRASSINA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

posizione semicentrale, appartamento secondo piano di piccola palazzina, completamenete e finemente ristrutturato e parzialmente arreadato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio,balcone, parquet in tutte la casa, termsingolo,libera subito, cl.energ “ G “, IPE 227 richiesta

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici cl.energ “A “, IPE richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ “ F “, IPE 128,12 richiesta

EURO: 185.000 RIF. 1/182

EURO: 310.000 RIF. 1/122

EURO: 298.000 RIF. 1/409

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ “ G “, IPE 207,006 richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. “ G “, IPE 187,62 richiesta

paese in palazzina con tetto e facciata recentemente rifatte al primo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello, soggiorno,divisione giorno/notte, 2 camere,1 servizio, ripostiglio, 2 balconi,termosingolo,libera subito , cl.energ “ G “, IPE richiesta

EURO: 398.000 RIF. 1/94

EURO: 325.000 RIF. 1/137

EURO: 290.000 RIF. 1/166

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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N.8

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 5 - GRASSINA

(paese zona molto tranquilla ) in palazzina recentemente rifatto ottimo appartamento al piano terreno rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 2 camere, 1 servizio, altro ripostiglio,termosingolo,2 balconi,cantina , posto auto in cortile condominiale, perfette condizioni, ns esclusiva cl.energ “g”, IPE 187,00 richiesta

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, richiesta termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ “ “, IPE

EURO: 250.000 RIF. 1/178

EURO: 250.000 RIF. 1/83

EURO: 325.000 RIF. 1/96

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - GRASSINA

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita’ immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

n posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 360.000 RIF. 1/136

EURO: 365.000 RIF. 1/145

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VANI 7 - VIESSEUX

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d’ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

tranquilla posizione in palazzina trifamiliare con opere condominiali completamente rifatte, appartamento,ultimo piano con ascensore, complessivi 150 mq, composto da: ingresso ,doppio soggiorno, 1 studio, cucinotto/tinello, 3 camere,doppi servizi oltre balcone, al piano sottotetto 2 ampi vani (abitabili) , termosingolo,perfette condizioni, rifinta con parquet in tutta la casa,luminosissima, N.S. ESCLUSIVA cl.energ “ G “, IPE 185 richiesta

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ “ G “, IPE 227,2 richiesta

EURO: 570.000 RIF. 1/63

EURO: 550.000 RIF. 2/9

EURO: 585.000 RIF. 1/128

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

COLONICHE - ANTELLA

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita’ proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e’ dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia, divisibile, cl.energ “ G “, IPE 298,7 richiesta

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta’ una porzione di resede antistante l’immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 750.000 RIF. 2/122

EURO: 390.000 RIF. 3/133

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita’ di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ “ G “, IPE 288,10 richiesta

collinare (vicinanze scuola americana) , splendido contesto colonico con vari annessi per complessivi 670 mq, oltre terreno con ulivi di circa 10.000 richiesta mq , ottima esposizione, oggetto unico , cl.energ “ “, IPE

ottima posizione con accesso ai servizi ma silenziosissima splendida colonica in pietra facciavista con fienile , oltre 14.000 mq di terreno sui quattro lati, possibilita’ di divisione in due unita, libera subito cl.energ “ g “, IPE 175,00 richiesta

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

EURO: 1.350.000 RIF. 3/47

EURO: 1.350.000 RIF. 3/101

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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N.8

I P R OFESSIONISTI DELL’ AFFITTO

AFFIDACI IL TUO IMMOBILE, CON LA NOSTRA ESCLUSIVA FORMULA

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Rif. 1362 - In zona ZTL, nei pressi di Santo Spirito si affitta appartamento di circa mq. 75 completamente e ben arredato, situato al primo piano rialzato di un palazzo storico. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo (fancoil elettrico) e aria condizionata. Contratto 3+2 con cedolare secca. Euro 800,00

Rif. 1801 - Appartamento di complessivi mq. 190 disposto su due livelli, situato al secondo piano di bel palazzo signorile con ascensore, completamente e finemente arredato. Al primo piano l’appartamento si compone di ingresso e disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio con box doccia e ripostiglio. Dall’ingresso si accede al secondo piano mansardato, nel quale vi è un’altra camera matrimoniale, doppio salone e secondo bagno. Gli impianti sono autonomi, riscaldamento elettrico, clima, vetri doppi, travi a vista, contratto 4+4. Euro 1600,00

Rif. 1429 - Bilocale di mq.35 finemente arredato posto al primo piano di una bella palazzina ristrutturata con cura nel 2011. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale, bagno con doccia. L’immobile è dotato di climatizzatore, impianti autonomi, riscaldamento elettrico, cucina con piastra in vetroceramica, lavastoviglie, pavimenti in parquet. Solo contratti transitori con cedolare secca. Euro 700,00

Rif. 1806 - Centro Storico, zona Santa Croce. Affittasi a due passi da Santa Croce trilocale ben arredato di circa 60mq al terzo piano senza ascensore di palazzina storica. L’appartamento è silenzioso e ben isolato ed è composto da salottino con angolo cottura, una camera matrimoniale (con letti separabili o matrimoniale), una camera da letto singola e bagno con box doccia. Nessuna spesa condominiale, prezzo non trattabile. Contratti transitori con cedolare secca. Euro 900,00

Rif. 1805 - Collinare a Settignano, in un contesto stupendo, dependance di villa di mq. 65 circa, libera su quattro, completamente arredata, si compone di cucinotto, servizio con box doccia e grande vano open space, all’esterno resede coperta ad uso esclusivo di mq. 20, posto auto, ampio giardino e piscina a comune. Impianti autonomi e clima. Contratti transitori. Euro 950,00

Rif. 1796 - Prezzo non trattabile. Ufficio (A/10) di pregio di mq.100 posto al piano terra di un bel palazzo con facciate appena ristrutturate, non arredato . Si compone di un ampio ingresso e disimpegno con accesso ad una terrazza di mq.5, quattro stanze, bagno e antibagno, cantina e posto auto esclusivo. Impianto di riscaldamento centralizzato. Euro 2000,00

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N.8

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

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VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (APE -G; IPE - 149,59 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 S. NICCOLO’ zona San Niccolo, in deliziosa palazzina con affacci nel verde vendesi restaurato quadrivani, piano primo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 385.000 BECCARIA Via dei della Robbia, in bel palazzo piano secondo ed ultimo vendesi bellissimo appartamento con 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, terrazza abitabile, posto auto privato. luminosissimo, silenzioso. (APE-F; IPE- 166,2Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 405.000

VANI 5 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio cinque vani con soggiorno doppio, 2 camere da letto, cucina, balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici. APE -F IPE 87,3kwh/m2 Classe Energetica n.d. e 435.000 S. NICCOLO’ via S. Niccolò, in bellissimo palazzo storico piano primo vendesi ampio appartamento di 125 mq. ca., grande soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, guardaroba, ripostiglio, completamente restaurato, rifiniture di alto pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 550.000

AFFITTI

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DONATELLO pressi, in signorile palazzo anni' 60 disponiamo di ottimo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone tergale, camera matrimoniale camera singola oltre doppi servizi, cantina e ripostiglio. Ideale data la vicinanza al centro storico anche per investimento. Classe G 332 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. A160010 GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, composto da angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. A150602 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 300.000 - rif. A150280 VIALE MAZZINI pressi, ottimo 4 vani di recente ristrutturazione, composto da ampia sala aperta sul soggiorno, cucina, 2 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Ottimo anche per investimento. Classe F 186,082 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A150211 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084

5 VANI LIBERTA' ottimo 5 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina e balcone, splendidi affacci. Classe D 58,23 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150641 DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150605 MASACCIO PRESSI ampio e luminoso 5 vani composto da ingresso, ampia sala, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, possibilità di secondo bagno, oltre cantina (mq 10). Classe G 160 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A150509 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346

6 VANI E OLTRE SAVONAROLA pressi, unico nel suo genere disponiamo in vendita di splendido 9 vani dotato 5 camere, 4servizi, giardino esclusivo, cantina e terrazza. Classe F 131,87 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A160058 MAZZINI, in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. A150604 LIBERTA' pressi, luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L' appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60,ottimo 7 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ' 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 600.000 rif. A150374

VIA ANDREA DEL CASTAGNO pressi, di nuova ristrutturazione ottimo 3 vani dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e mansarda. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A160036 MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina, sala doppia,3 camere tripli servizi oltre balcone. Classe G 134,12 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. A150647 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina, sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L' appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza, dotato di garage, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. Classe G - € 620.000 - rif. A150349 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. A140897 MAZZINI pressi, luminoso ed ampio 6 vani composto da doppio ingresso, cucina, sala, sala doppia, 2 camere doppi servizi e 2 balconi e cantina. L' appartamento è in ottime condizioni e si trova ad un piano intermedio. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A160051

FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 OBERDAN luminosissimo 5 vani composto da cucina, sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. Classe G 236 kwh/ mq/anno € 395.000 rif. A150636

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N.8

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A F F I T T I VIALE REDI ampio 5 vani non arredato composto da sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza abitabile. Classe G 160 kwh/mq/ anno - € 1.000 - rif. A160076

AFFITTI RESIDENZIALI VIALE BELFIORE pressi, ottimo bilocale dotato di terrazza, ultimo piano con ascensore, contratto transitorio. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150155 FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato, composto da cucina,3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto transitorio. Classe G 199 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150577 CURE, luminoso ultimo piano, 5 vani dotato di 2 camere sala doppia, cucina e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A150344 VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno,2 camere, balcone e 2 posti auto. Classe G 206 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150608 STATUTO ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A150519 NAVE A ROVEZZANO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di doppi servizi e 3 balconi, contratto transitorio. Classe G 120 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160049 VIALE REDI, ottimo 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto per studenti. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150550 MONTORSOLI in complesso signorile e silenzioso ottimo loft completamente indipendente dotato di giardino privato posto auto e garage, contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150569 SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A150579 VIA BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde, composto da cucina, sala doppia,2 camere,doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A150586

GAVINANA ampio e luminoso trilocale su 2 livelli composto da cucina, soggiorno, camera e doppi servizi. Contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150616 STATUTO ampio e luminoso 6 vani arredato composto da cucina, sala, soggiorno, 3 camere oltre servizio balcone e garage, contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150606 RIFREDI ottimo 5 vani arredato composto da cucina,4 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G 122 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150612 CALDINE ottimo trilocale arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150660 FIESOLE ottimo 3 vani posto al primo piano di un complesso colonico, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio finestrato e 2 posti auto. Classe F 108,86 kwh/mq/anno - € 750 rif. A160008 FIESOLE ottimo 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160009 MASACCIO, ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G - € 1.050 - rif. A160017 FIESOLE (Compiobbi) all'interno di una villa ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala, sala pranzo,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 329,2 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160022 SOFFIANO grazioso trilocale arredato composto da cucina, camera, sala, oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160027 CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e terrazza oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160031 NOVOLI ottimo bilocale ben arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio, terrazza e garage, contratto 3+2. Classe G 141,3 kwh/mq/anno - € 700 rif. A160032 VIA TRIESTE pressi, in signorile complesso residenziale ottimo ed ampio monolocale con cucinotto separato, dotato di resede esclusiva e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160033 OLTRARNO ampio 4 vani composto da cucina, sala, studio, camera matrimoniale oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160040 LIBERTA' pressi, luminoso ed ampio trilocale piano terra, composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, e posto auto, termo centrale, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe B 23 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160047 SAVONAROLA ottimo 3 vani arredato composto da cucina, sala, camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160048 CAREGGI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 960 - rif. A160050

LEOPOLDO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere e servizio. Si possono facilmente ricreare le tre camere. Classe G 160 kwh/mq/anno € 900 - rif. A160074

CENTRO (Santa Reparata) in bel condominio luminoso ultimo piano ben arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A160054 PIAZZA LIBERTA' luminoso ed ampio trilocale dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, e posto auto, termo autonomo, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe F 23 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A160072 DALMAZIA ampio 3 vani composto da cucina, sala, 1 camera, 2 balconi e servizio, termo centrale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160077 GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588 SAN JACOPINO ottimo 5 vani arredato di cucina, composto da cucina, sala 2 camere soggiorno oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150633 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi signorile 8 vani mq. 180 circa, arredato di sola cucina, dotato di terrazza mq.25 oltre 3 balconi, contratto offerto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150672 LUNGARNI ottimo 6 vani composto da cucina abitabile, sala doppia, camera matrimoniale, 2 camere singole oltre doppi servizi e balcone e cantina. Possibilità di garage triplo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160028 PIAN DEL MUGNONE In silenzioso contesto residenziale immerso nel verde disponiamo di ampio bilocale arredato di cucina, oltre servizio. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A160038 SAN JACOPINO ottimo 6 vani dotato di terrazza abitabile, oltre soffitta e doppi servizi, ideale per studenti. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160046 PIAZZA D'AZEGLIO, immobile di alto prestigio, luminoso piano alto mq. 200,tripli servizi,2 ampi balconi, contratto 3+2. Classe G 290,1 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A160053

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CAMPO DI MARTE ampio 3 vani composto da cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio e balcone. Classe G 120 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A160071

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CAMPO DI MARTE Ottimo 4 vani composto da cucina, soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe F 173,6 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160059

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Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

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CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) In caratteristica palazzina anni '40 ultimo piano con affacci interni luminoso ampio bilocale (45 mq) completamente ristrutturato doppi servizi cantina e splendido terrazzo a tasca. Termosingolo. Classe F 134,2 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. N150189

1/2 VANI COVERCIANO (VIA FRULLANI) In strada tranquilla e poco trafficata ampio bilocale con doppi ingressi in bel palazzo anni '60 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e giardino. Classe G 527,57 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N150181 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Nuova ristrutturazione in bel palazzo primi '900. Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Tripla esposizione, libero da subito. Accessoriato di cantina e balcone. Termosingolo. No condominio. Classe E - € 150.000 - rif. N150117 COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni '50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150074 CURE (VIA CARACCIOLO) Interno tranquillo e silenzioso ottimo bilocale (43 mq) completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio. Classe G 338.6 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. N150019 COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell'epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140164 BELLARIVA (Via Pilati) In palazzo anni '60 ampio bilocale (55 mq) completamente e finemente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e bagno finestrato. Aria Condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno € 149.000 - rif. N140127 COVERCIANO (VIA D'ANCONA) Disponiamo di ottimo appartamento ammobiliato accatastato c2. Ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera ripostiglio servizio e lastrico solare di proprietà esclusiva. Abitabile da subito - € 73.000 - rif. N140105 CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi '900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G - € 59.000 - rif. N130104

COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni '50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G - € 179.000 - rif. N150135

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COVERCIANO (VIA DINO CAMPANA) Strada interna e silenziosa in piccola palazzina luminoso ampio 3 vani (65 mq) all'ultimo piano accessoriato di balcone. Opere condominiali rifatte. Termosingolo. Classe G 143.8 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N160016 CURE (VIA SAN FELICE) Strada interna e silenziosa piano alto luminoso ampio 3 vani (mq 70) abitabile da subito ripostiglio/lavanderia e balcone con affacci nel verde. Termosingolo. Classe G 227.16 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150153 CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFFRICO) in bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni luminoso ampio 3 vani (80 mq) completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Classe G 265,46 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. N150100 COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all'ultimo piano di piccola palazzina anni '70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 rif. N150063 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada elegante caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato all'ultimo piano. Libero da subito. Termosingolo. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150037 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. N140165 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni '70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140144

4 VANI COVERCIANO ( VIA SOLDANI) In palazzo anni '60 piano nobile con ascensore luminoso 4 vani con doppia esposizione, accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Affacci interni. Classe G - € 248.000 - rif. N160014 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO ) In elegante palazzina anni '30 pino nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N160013 COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) Disponiamo di splendidi terratetti di nuova costruzione completamente immersi nel verde e rifiniti con materiali di pregio. Accessoriati di posti auto e giardino. Consegna giugno 2016. Possibilità di personalizzazioni. A partire da. Classe A - € 348.000 - rif. N160012 CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni '60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N150142 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull'interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 260.000 - rif. N150126 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni '70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFFRICO) In bel palazzo anni '60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi '900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardino (70 mq ca). Classe G - € 228.000 - rif. N150032

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PIAZZA ALBERTI In palazzo anni '60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 209.000 - rif. N150021 COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquilla silenziosa ingresso indipendente caratteristico appartamento completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata. Classe G 752.81 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140173 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163 CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150,57 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130043

5 VANI CAMPO DI MARTE ( SAN GERVASIO E PROTASIO) ottima nuda proprietà di appartamento situato in caratteristica palazzina primi '900. Composto da 5 luminosi vani (90 mq) oltre balcone soffitta e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N150191 CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel verde accessoriato di balcone terrazza cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne. Termosingolo. Classe G - € 365.000 - rif. N150175 PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi '900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 345.000 rif. N150174 CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su 2 livelli accessoriato di doppi servizi, balcone, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N150080 BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzo anni'50 piano alto ampio cinque vani libero su tre lati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzina abitabile cantina e posto auto termosingolo. Classe G - € 275.000 - rif. N140145 COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 399.000 - rif. N140095

BELLARIVA (VIA EINAUDI) Strada interna in elegante palazzo anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3 vani (70 mq) con balcone. Affacci su Firenze e colline. Classe G 294,38 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N150187 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni '50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N150066 COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G € 740.000 - rif. N150057 SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino all'italiana panoramico si Firenze, uliveta e ampio porticato. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050 LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. N150006 CAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In elegante palazzina primi '900 ultimo e unico al piano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIRENZE (SAN DOMENICO) In contesto esclusivo splendida porzione di villa settecentesca immersa nel verde. Composta da 6 vani con doppi ingressi, elegante giardino, posti auto in garage. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 281.8 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. N160015

TERRATETTI CURE (VIA SETTEMBRINI) In strada tranquilla splendido villino unifamiliare primi '900 (210 m) in buono stato conservativo e con ottime finiture interne. Accessoriato di cantina giardino (70 mq) e terrazza a tasca (18 mq). Classe G - € 685.000 rif. N150092

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA NOVELLI) In strada silenziosa e ben servita elegante palazzo anni '60 ampio 6 vani (125 mq) al piano nobile accessoriato di 2 balconi, cantina e posto auto. Divisibile in due unità. Classe G 188.4 kwh/mq/anno - € 338.000 - rif. N150192 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) In bel palazzo fine '800 ampio e luminoso 7 vani (155 mq) piano alto doppiamente esposto accessoriato da balcone e cantina.. Classe G 195.730 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N150158 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 - rif. N150156 FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 265.000 - rif. N150083

BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 rif. N150075

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N.8

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

VIESSEUX pressi, ampio, luminoso, confortato, bilocale (50 mq), ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina. Ottimo per investimento. Termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. B160011

CAREGGI pressi, strada interna e silenziosa, luminoso, confortato, ampio 2,5 vani (60 mq), con ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio. Possibilità posto auto in garage. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 51,3 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150171

CAREGGI, pressi, vendesi appartamento in Via Niccolò Tolentino, 1 piano con ascensore, 4 vani (75 mq), con ingresso, sala, cucina, 2 camere e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Termo centrale. Classe C 88,65 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150161

RIFREDI pressi Via Raqgazzi del '99, in palazzo del 2003, luminoso, confortato ottimo 3 vani (60 mq), MAI abitato, cucina, soggiorno, camera, 2 balconi, cantina e posto auto di proprietà. Termo singolo. Classe G - € 230.000 - rif. B160013

CASTELLO, pressi, ultimo piano, luminosissimo confortato, ampio 3,5 vani (55 mq), ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone e cantina. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B160006

CAREGGI pressi, in piccola palazzina, silenzioso, confortato, 3 vani, con cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ampio giardino con 2 casotti ad uso lavanderia. Termosingolo. Classe G 341,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B160003

ZONA CASTELLO, interno silenzioso, terratetto, in piacevole contesto, ampio, luminoso, confortato, 3 vani (nostra esclusiva) con ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, cantina. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 424,1 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. B150163

DALMAZIA piccola palazzina, ultimo piano, ampio luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta. Termosignolo. Classe G - € 240.000 - rif. B160016

PANCHE, piano alto, ampio, luminoso, confortato, 4 vani (80 mq circa), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage e posto auto. Termo Ascensore. Classe G - € 315.000 - rif. B160005

PANCHE pressi, bel palazzo anni '70, luminoso piano alto, ampio 4 vani, con cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 1 servizio e 2 balconi. Posto auto di proprietà. Ottimi affacci sui giardini. Termo Ascensore. Classe G 120,5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B160004

POGGETTO BASSO, strada interna e silenziosa, ampio, luminoso e confortato 5 vani (85 mq), cucina, doppia sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, oltre cantina condominiale. Contesto piacevole. Termosingolo. Classe G 137,8 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B160010

STATUTO pressi, piccola palazzina, ultimo piano, luminosissimo, ampio confortato 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, 2 balconi. Ottimo affare. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B160009

PANCHE pressi, ampio luminoso, confortato, 5 vani, (110 mq), ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio. Ottimi affacci. Termoascensore. Classe G - € 320.000 - rif. B160007

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 9 vani, (210 mq), doppi ingressi, cucina, doppio salone, sala, studio, 4 camere, tripli servizi, balcone, terrazza, ripostiglio, cantina e garage. Termoascesnore. Classe G 287,4 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. B160017

CAREGGI pressi, interno silenzioso, villetta su 4 livelli (160 mq), ingresso, cucinotto, cucina, doppio soggiorno, 3 camere, 4 servizi, mansarda, terrazza, cantina, garage, zona lavanderia, ripostiglio, giardino (100 mq). Contesto piacevole, bellissimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 760.000 - rif. B160015

CAREGGI, strada interna, silenzioso in piccola palazzina quadrifamiliare, tranquillo, ampio 6 vani (135 mq circa), cucina, sala pranzo, soggiorno 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Spaziosa soffitta. Ottimi affacci. Riscaldamento centralizzato. Classe G 239,68 kwh/mq/anno € 380.000 - rif. B150169

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N.8

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it 3 VANI

BAGNO A RIPOLI, Via Roma, ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni '40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Possibilità acquisto garage. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - rif. E150132

1/2 VANI ANTELLA (Balatro) Caratteristico bilocale con travi a vista e cucina in muratura, 40mq netti interni oltre graziosa terrazza a tasca con affacci panoramici. Termosingolo, ottimo stato. Libero subito. Classe G 379,250 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E160014 GRASSINA (Via Costa al Rosso) In zona elegante e ben servita, splendido palazzo di nuova costruzione ottimo 2 vani (50mq) finemente ristrutturato oltre terrazza panoramica (25mq) con affaccio sulle colline e posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif. E160002 GAVINANA (Via C. Salutati) In caratteristica palazzina primi '900 disponiamo di ottimo bilocale locato con contratto regolare, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e resede (30mq). Classe G 203.9 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E150149 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni '50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. E150133 BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E150125 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni '70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. E150119 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e volte. Classe G - € 185.000 - rif. E150118 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097 GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni '50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. E150088

BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. E150095

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Ruolo n. 3554

ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E150102 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif. E150099 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Posizione collinare, nel verde, ottimo 4 vani (77mq netti), primo piano con cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, cantina, garage, terrazza e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E150094 STRADA IN CHIANTI ottimo 3,5 vani (75mq) piano terreno rialzato di palazzina di recente costruzione GRASSINA (Via Dante Alighieri) In bella pacon ingresso indipendente, ampio soggiorno con cu- lazzina anni '70 ampio 4 vani (90mq) con tripla cinotto open space, due camere, ripostiglio e doppi esposizione, accessoriato di 2 balconi e terrazza servizi. Oltre giardino 50mq e posto auto. Classe G abitabile (20mq). Libero Subito. Classe G 519.3 225.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150063 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. E160015 GAVINANA (Via Fortini) Posizione collinare, in piccola palazzina d'inizio secolo, libero subito, quadrivani di FONDI LABORATORI E UFFICI 75mq netti, posto al piano primo ed ultimo con ingresso 4 VANI GAVINANA (via Erbosa) Disponiamo in esclusiva di SORGANE In ottima palazzina con tetto e facciate ri- indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ottimo box auto (15mq) adatto ad utilitarie di medie difatte, piano alto, luminoso 4 vani (85mq) accessoriato servizio finestrato, cantina, soffitta e balcone. Termo- mensioni. Libero subito. - € 28.000 - rif. E150146 singolo, da rimodernare. Classe G 221.27 kwh/mq/anno di due terrazze, ripostiglio e cantina. Completamente - € 260.000 - rif. E150027 ristrutturato, aria condizionata. Termosingolo. Classe IMMOBILI DI PRESTIGIO G 145,48 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E160013 5 VANI BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ORSINI In piccola palazzina del 1900 ottimo 4 (85mq) con terrazza abitabile (10mq), giardino (115mq) e an- SORGANE (Via Benedetto Croce) In zona tranquilla e ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo. Classe nesso in muratura. Buone condizioni, termosingolo. servita, utlimo piano, luminoso ampio 5 vani, ristrutturato G - € 190.000 - rif. E120080 Classe G 210.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. nel 2000, accessoriato di balcone, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G € 210.000 rif. E160009 E160010 TERRATETTI EUROPA (Badia a Ripoli) In piccola palazzina di soli 3 ORSINI (Via Salutati) In caratteristica palazzina primi condomini, ottimo 4 vani posto al piano terreno ed ac- '900 ottimo luminoso attico (91mq) di 5 vani con 2 ter- PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di razze abitabili (25mq totali) oltre cantina. Termosingolo. 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di cessoriato di cantina. Libero subito. Spese condominiali Classe G 253.093 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e assenti. Classe G 357,857 kwh/mq/anno - € 250.000 E160007 servizio finestrato. Possibilità di scelta materiali interni - rif. E160008 NAVE A ROVEZZANO (Via Di Ripalta) In contesto GRASSINA (Via Dante Alighieri) In strada privata, riservato, elegante palazzina quadrifamiliare anni '70 come da capitolato. Classe G - € 230.000 - rif. E150059 ultimo piano, luminoso ampio 4 vani con doppia espo- ottimo 4,5 vani (96mq) con affacci nel verde accessoriato BAGNO A RIPOLI (Villamagna) Villetta a schiera su sizione accessoriato di doppi servizi, 2 balconi, cantina di taverna, 2 ampi balconi e garage (33mq). Termosin2 livelli di 141mq netti, ristrutturata e frazionata in 2 e posto auto. Affacci nel verde. Classe G 200.2 golo. Classe G 174,00 kwh/mq/anno - € 336.000 - rif. appartamenti indipendenti (4 vani e 2,5 vani) accessoriata kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. E160006 E160001 di doppi giardini per un totale di 312mq oltre terreno SORGANE (Via Del Tagliamento) In strada tranquilla e ANTELLA (Via di Pulicciano) In bella palazzina trifa- 500mq e due posti auto. Classe G 222.5 kwh/mq/anno silenziosa, ultimo piano, luminoso 4 vani (82mq) con miliare, luminoso ampio 5 (95mq netti) con tripla espo- - € 480.000 - rif. E150046 doppia esposizione accessoriato di splendida terrazza sizione accessoriato di doppi servizi, 3 balconi, posto abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto. Classe auto e cantina. Spese condominiali assenti. CompleVILLE E VILLETTE G 294.2 kwh/mq/anno - € 209.000 - rif. E160004 tamente ristrutturata. Classe G 158.7 kwh/mq/anno - BAGNO A RIPOLI (Via Borrani) In strada privata GRASSINA (Via Costa al Rosso) In strada poco traf- € 298.000 - rif. E150151 splendida villa in posizione dominante e panoramica ficata, caratteristico palazzo dei primi del 900, ottimo SORGANE In bel palazzo anni '60 ottimo 5 vani su Firenze composta da 300mq ed accessoriato di 4 vani (80mq) splendide rifiniture, doppi servizi e posto (95mq netti), 4° piano con ascensore, 2 terrazze, elegante giardino all'ingresso cin piscina, due terrazze auto di proprietà. Classe C 66,70 kwh/mq/anno - € balcone verandato. Termosingolo, cantina e posto abitabili e 2 garage. Immobile unico nel suo genere. auto. Buono stato. Classe G - € 290.000 - rif. E150150 Classe G - € 1.600.000 - rif. E160012 280.000 - rif. E160003 ANTELLA (Via S. Lavagnini) In contesto esclusivo e GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e nel verde, ultimo piano, luminoso 3,5 vani (73mq) verde in elegante palazzina quadrifamiliare posto al panoramica caratteristico fienile in pietra dell'700 85mq completamente e finemente ristrutturato dotato di 2 piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con in- netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq,terreno di 18000mq matrimoniali, balcone e posto auto. Classe G 254.7 gresso indipendente cucina abitabile, ampia sala, 3 con oliveta circostante e vari posti auto. Perfetto stato. camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Classe G - € 400.000 - rif. E160005 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E150159 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova Possibilità secondo servizio. Termosingolo, aria condi- BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Nel verde, posizione realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di zionata. Classe G - € 390.000 - rif. E150139 collinare splendida villa anni '70, 200mq c.a. su 3 livelli 94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio, cantina e PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno oltre a splendido giardino perimetrale (5000mq) e posto auto coperto. Predisposizione aria condizionata, di quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre terrazza panoramica. Divisibile in più unità indipendenti. ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € ampia taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile Classe G - € 1.200.000 - rif. E150100 (30mq), giardino pavimentato (150mq) e garage (16mq). BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione 370.000 - rif. E150137 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina Termosingolo, ottimo stato. 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E150091 netti, 1° piano, cucina abitabile, soggiorno, 2 matri- GAVINANA Strada silenziosa, ottimo 5 vani (100mq), moniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina piano alto, composto da cucina abitabile, soggiorno, e posto auto coperto. Termosingolo. Classe G - € 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. 198.000 - rif. E150120 Termosingolo, ristrutturato recentemente. Classe G BAGNO A RIPOLI (In paese) Nuova costruzione € 280.000 - rif. E150031 con termine lavori e consegna Maggio 2016, ottimo appartamento di 99mq, primo piano composto da in6 VANI E OLTRE gresso, soggiorno/cucina open space, 2 matrimoniali BAGNO A RIPOLI (Case San Romolo) Disponiamo e doppi servizi oltre terrazza abitabile, balcone e 2 di 2 splendidi appartamenti in villa completamente inposti auto. Impianto fotovoltaico e geotermico. 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VIA PIAN DEI GIULLARI bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, camera oltre terrazza. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. I160001

VIA DEL RONCO fondo commerciale unico grande vano con due soppalchi bagno e ripostiglio, canna fumaria funzionante. Classe G 173,56 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. I150159 PORTA SAN FREDIANO primo piano sei vani 125 mq ca con servizio finestrato ed accessori con doppia esposizione e ottimi affacci. Classe G 127,50 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I150060

OLTRARNO bilocale piano primo composto da corridoio, angolo cottura, camera, servizio e balcone. Classe G 170,9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I160016

SANTO SPIRITO attichino composto da zona giorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Classe G 160,39 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I160017

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

IMPRUNETA quattro vani composto da salone, cucina, due camere, servizio e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. X150097 GALLUZZO BOTTAI Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, due terrazze oltre cantina. Possibilità acquisto garage. Classe F 130,01 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. X160009 .it

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PORTA ROMANA piano primo unico grande vano ristrutturato con impianti di ultima generazione finiture di alto livello. Consegna marzo 2016. Classe in corso di definizione - € 315.000 - rif. I150199

DA € 180.000 A € 250.000 VIA SENESE secondo piano luminoso tre vani con angolo cottura, soffitta e due camere. Classe G 198,17 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. X150085 IMPRUNETA piano terra cinque vani composto da cucina, salotto, due camere e resede di 15 mq ca. Classe G 165,42 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. X160010

IMPRUNETA cinque vani secondo piano 85 mq ca: sala, cucina, due camere, servizio, terrazza, cantina e garage. Classe G 175,02 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. X160012

IMPRUNETA piano primo vani 85Mq netti oltre a soffitta di pari metratura, termo singolo, doppi sevizi, due balconi. Classe G 283,22 kwh/mq/anno € 190.000 - rif. X150098 GALLUZZO terratetto su due livelli, al piano terra zona giorno con cucina, ripostiglio e bagno; al piano primo due camere e mansarda. Classe G 189 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. X150129

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N.8

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

BORGO OGNISSANTI al secondo piano con ascensore di elegante palazzina libero valido loft con bagno finestrato suddiviso in due ambienti. Ristrutturato ed arredato. Classe G 166,6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. F150161

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

VIA DEI MACCI al piano terra di piccola palazzina primi '900 disponiamo bilocale ristrutturato ed arredato con corte di proprietà e taverna. perfetto sia per viverci che come investimento per locazioni turistiche. Classe G 284,4kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F160029

SANTA MARIA NOVELLA antica palazzina ottocentesca, disponiamo all'ultimo piano luminoso tre vani con doppi servizi adatto sia per viverci che come investimento vista l'ottima location e l'amatorialità della casa. Classe E 157,25 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F160018

DA € 110.000 A € 250.000

DA € 260.000 A € 350.000

VIA DEI NERI al primo di antica palazzina, disponiamo monolocale civile abitazione oltre servizio con doccia ed accessori, il tutto in ottime condizioni e completamente arredato. Classe G 343,37 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. F150235

PIAZZA DELLA SIGNORIA in caratteristica piazzetta alle spalle di Palazzo Vecchio disponiamo al secondo piano di antica palazzina del XVIII secolo di ampio e panoramico tre vani. Da riammodernare. Classe F167,68 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150190

VIA CAVOUR antico edificio di fine'800 disponiamo di valido appartamento composto da tre vani con due camere da letto e doppi servizi. Ristrutturato ed arredato. Classe E 244,40 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150222

VIA RICASOLI all'interno di prestigioso edificio a base seicentesca, con importante vano scale, disponiamo affascinante ed ampio loft di indiscutibile fascino. Ristrutturato. Classe G 215,15 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F150170

PIAZZA DEI CIOMPI al primo piano di gradevole palazzina inizi '900 disponiamo arioso quattro vani ben distribuito e finestrato ( 60 MQ CIRCA ) in buone condizioni generali. Classe EG 149,89 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F150225

VIA DEI GINORI nel tratto nobile della contrada, secondo piano di edificio seicentesco disponiamo di valido quattro vani in ottime condizioni generali completamente arredato. Viene venduto locato. Classe F 108,24 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. F150246

VIA SOLFERINO signorile contesto residenziale moderno ( con servizio di portierato diurno ), al piano alto con ascensore, disponiamo di loft ben suddiviso tra zona giorno e zona notte oltre servizio ed accessori. Classe G 432,783 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. F160028

PIAZZA DEI CIOMPI antico edificio del XVI secolo con bel vano scale, al secondo piano trilocale di nuova ristrutturazione composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e sevizio. Classe G 209,1 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. F130243

SANTA CROCE al primo piano di gradevole palazzina ottocentesca valido cinque vani con tre camere da letto e doppi servizi. Perfetto come investimento ad alto reddito. Classe G 128,4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F150188 .it

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N.8

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

LEGNAIA tre vani ristrutturato, composto da : soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con vano guardaroba, servizio finestrato, ripostiglio e soffitta. Classe G 79 - € 140.000 rif. C160014

ISOLOTTO ampio tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato. Classe E 205,65 - € 195.000 - rif. C160017

SOFFIANO quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere con portafinestra, servizio finestrato, terrazza e soffitta. Classe G 123,5 - € 225.000 - rif. C160016

VIA MODIGLIANI quattro vani composto da sala, cucina, due camere, due terrazze, soffitta e posto auto. Classe G 123,5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C160015

VIA CANOVA IN ESCLUSIVA ampio quattro vani, composto da soggiorno, cucina, due matrimoniali ,servizio finestrato,due terrazze , cantina e posto auto. Classe G 176,0 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. C150171

SOFFIANO ampio appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno finestrato e terrazza abitabile di circa. Classe E 128,09 kwh/mq/anno € 265.000 - rif. C160012

VIA DELLE TORRI quattro vani finemente ristrutturato, composto ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due servizi, balcone, terrazza e posto auto. Classe F 235,6120 kwh/mc/anno - € 242.000 - rif. C150176

ISOLOTTO luminoso cinque vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, terrazza, ripostiglio e cantina. Classe G 190,3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. C160018

VIA NOMELLINI quattro vani ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138

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N.8

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

CARCHERI bilocale 50 mq ca soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno posto auto affacci nel verde. Classe G 160,20 kwh/ mq/anno - € 146.000 rif. O160002 VIA STILICONE 65 mq ca soggiorno cucinotto una matrimoniale una singola doppi servizi tre balconi garage. Classe E 88,3 kwh/mq/anno € 172.000 - rif. O150286

VIA AMBROSOLI loft 36 mq ca ristrutturato con servizio finestrato possibilità di doppi volumi. Classe G 296,3 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. O150252

PIAZZA ANDREI 107 mq ca soggiorno cucina con camino due matrimoniali servizio finestrato ripostiglio. Classe G 137,65 kwh/mq/anno € 175.000 - rif. O150262

SCANDICCI 100 mq ca soggiorno cucina due matrimoniali una singola doppi servizi taverna garage giardino. Classe F 146,1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. O160001

CASELLINA 100 mq ca cucina soggiorno tre matrimoniali bagno finestrato rispostiglio due balconi posto auto. Classe G 346,29 kwh/ mq/anno - € 230.000 rif. O150264 CASELLINA 110 mq ca sala soggiorno cucina tre camere matrimoniali bagno ripostiglio due balconi posto auto. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150296

CASELLINA trilocale 63 mq ca sala angolo cottura una matrimoniale servizio ripostiglio terrazza abitabile 80 mq ca. Classe F 150,99 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. O150266

VIA TURRI cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato tre balconi due ripostigli cantina garage posto auto. Classe C 40,99 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O160028

SCANDICCI ALTO cinque vani cucina soggiorno due matrimoniali una singola due bagni ripostiglio giardino. Classe F 202,5 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. O150198 .it

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N.8

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

VIA VASCO PRATOLINI, appartamento di tre vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif. M150131

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CAMPI BISENZIO in bel contesto colonico, terratetto, 2 livelli, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato,t ermosingolo, giardino, 2 posti auto. Classe F 195, 3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif.M140095

VIA ERBOSA in piccolo contesto grazioso appartamento di tre vani composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camerina in mansarda, servizio finestrato. Ampia terrazza. Classe F 141.87 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. M150272

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VILLETTA

sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. Euro 890.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno

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CORSICA

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N.8

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DALMAZIA appartamento di 65 mq c. a in palazzina dei primi del 900 posot al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio studio in soppalco servizio e ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1629

DALMAZIA di recente costruzione appartamento di 48 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre due balconi cantina e garage ottime condizioni Classe Energetica G e 180.000 Rif N1626 RIFREDI nostra esclusiva in palazzina primi del 900 appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano disposto su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera studio in soppalco oltre servizio completamente e finemente ristrutturato travi a vista Classe Energetica G Ipe 708,9 kwh/m2 anno e 168.000 Rif N 1569

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5 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c. a piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia servizio finestrato ripositglio oltre due balconi luminoso termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 270.000 Rif N1535 VIEUSSEUX appartamento di 125 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno tre camere studio doppi servizi ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 415.000 Rif N1602

VITTORIA in bella palazzina in pietra dei prima del 900 appartamento di 60 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio e camerina in soppalco doppi servizi ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N1625 CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre due balconi e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1628

DALMAZIA piano alto con ascensore 5 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio oltre ripostiglio e due balconi da rimodernare Classe Energetica G e 250.000 Rif N1601

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MILANESI appartamento in palazzina anni 30 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio finestrato oltre balcone termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 279.000 Rif N1574

CAREGGI terratetto di nuova realizzazione di 65 mq c. a composto da ingresso indipendente cucina soggiorno due camere servizio finestrato terrazzo di 30 mq c. a resede di 20 mq c. a e posto auto ottime rifiniture Classe Energetica G e 205.000 Rif N1631

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In posizione centrale comoda ai servizi, terratetto libero su tre lati con ampio giardino privato di circa 250 mq con all'interno un annesso uso magazzino/cantina di circa 20 mq. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, camera e loggia. Al piano primo invece troviamo tre camere, il secondo bagno e due ampie terrazze. Il tutto completamente ristrutturato pari al nuovo. Classe G. € 295.000

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In contesto tranquillo con affacci nel verde, ma allo stesso tempo comodo a raggiungere i servizi, terratetto composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo si trovano invece due camere ed un ulteriore bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una cantina/magazzino di circa 100 mq. Annesso all'abitazione sono presenti inoltre un annesso uso lavanderia ed un confortevole giardino privato di circa 600 mq con piazzale per posti auto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq. Classe F. € 320.000

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RIF. CO144

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Appartamento al secondo ed ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno oltre due terrazze, posto auto ed orto privato. Classe G. € 160.000

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Appartamento al piano terra, in bioedilizia di nuova realizzazione, composto da ingresso singolo, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia e giardino privato oltre a cantina e posto auto. Impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, con contabilizzazione energia e consumi idrici Generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), nel seminterrato, provvista di ventilatori centrifughi per l'espulsione canalizzata Impianto solare termico dimensionato per la copertura del 50% del fabbisogno annuo di produzione acqua calda sanitaria mediante energia solare. Cassette di distribuzione e contabilizzazione all'ingresso di ciascun appartamento Sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento. Sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Classe A. € 130.000.

RIF. AP137

Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore e composto da quattro vani di cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e due terrazze oltre garage. Completamente arredato. Classe E. € 190.000

SAN VINCENZO A TORRI

RIF. VI63 Nelle prime colline villetta angolare composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, loggia e terrazza oltre ad un ampio giardino privato. Direttamente collegato dalla zona giorno si trova poi un grande locale ad uso garage e lavanderia. Due posti auto. Rifiniture di pregio. Vista panoramica. Classe G. € 390.000

In zona interna nel verde, porzione di colonica con ingresso indipendente composta da soggiorno con camino, cucina abitabile lasciata a vista, 2 camere e bagno oltre a giardino privato di circa 400 mq. Posto auto. Classe G. € 180.000

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RIF. CO106 In posizione collinare e panoramica, fienile a solo libero su quattro lati, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio oltre a gradevole loggia coperta e giardino privato di circa 900 mq. Parco con piscina a comune. Classe G. € 299.000

Porzione di colonica di recente costruzione, piano primo con ascensore, composta da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno oltre a garage ed orto privato. Classe G. € 120.000

MONTESPERTOLI VICINANZE PAESE

RIF. VI59

In bel contesto con vista panoramica villetta angolare di recente costruzione composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, camera e bagno, al piano primo da 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Direttamente collegata dall'abitazione si accede ad una grande taverna con ulteriore cucina e camino, garage e cantina. La casa inoltre dispone di un bel giardino privato curato. Adatta anche per due nuclei familiari in quanto facilmente divisibile. Ottime rifiniture ed accessoriato di allarme ed aria condizionata. Classe G. € 450.000

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N.8

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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N.8

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COVERCIANO Appartamento 3 vani al 1˚ piano con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, oltre a cantina. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21565 DALMAZIA Tra il Poggetto e Piazza Dalmazia vendesi luminosissimo 5 vani al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, terza camera o studio, cucina con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 231.42 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21580

5 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

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PORTA A PRATO in bel palazzo con portineria e giardino condominiale, disponiamo di un ottimo bilocale al primo piano di recente ristrutturazione, ben arredato (parquet ovunque) e luminoso. Così composto: soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, balcone verandato. Termocentralizzato, ottimo investimento. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21546 GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

3 VANI

VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21578

4 VANI

NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P21547

5 VANI

DONATELLO Sesto Fiorentino - bellissimo appartamento con grande ingresso, zona giorno, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ripostiglio. L’ appartamento gode di un’ottima esposizione ed è molto luminoso e ben areato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 298.000 Rif P21596

GRASSINA In villino bifamiliare anni ‘20 al primo piano appartamento composto da cucina abitabile verandata con accesso al giardino e a terrazza, salotto, due camere matrimoniali, una singola, un servizio, un ripostiglio. Vano lavanderia in giardino e piccola loggia. Termo singolo, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 151,60 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P21589

7 VANI E OLTRE

VILLE E VILLETTE

LIBERTA’ pressi, vendesi in condominio signorile al terzo piano con ascensore, bellissimo appartamento di circa 205 mq. Così composto: doppio ingesso, salone doppio, cucina abitabile, cinque camere, due servizi con finestra, due balconi posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif P21372

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 548.000 Rif P21516

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ALBERTI In stabile anni 70, luminoso, ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio,2 balconi, termosingolo, ascensore. e 340.000 Classe Energetica G Ipe 134,00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 77/15

ARNOLFO In palazzina primi 900, piano alto con ascensore, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno, guardaroba/ripostiglio, cantina. Altezze 3.40 Mt possibilità utilizzo del sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 4/16

FONTANA San Jacopino in posizione tranquilla piano rialzato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ampio terrazzo ristrutturato e 159.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 42/15

LIPPI E MACIA pressi nuovo tribunale ottima rendita piano alto luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato terrazzo e balcone Classe Energetica n.d. e 149.000 tratt. Rif 06/16

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OBERDAN In piccola palazzina primi 900, ottimo stato, primo ed ultimo piano, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, ripostiglio, soffita, termosingolo. e 325000 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 53/15

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TOSELLI San Jacopino in piccola palazzina ingresso due ampie camere soggiorno con angolo cottura bagno e giardino e 185.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 41/15

CECCONI 80 mq con soggiorno, due camere, cucina tinello, ripostiglio, terrazzi, cantina, medie condizioni, senza ascensore ma con possibilità di installarlo. e 135.000/00 Classe Energetica G Ipe 381,0 kwh/m2 anno Rif 34/15

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FONTANA San Jacopino in strada tranquilla ampi spazi salone cucina tinello 2 camere bagno balconi cantina buone condizioni Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. Rif 09/16

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BECCARIA In stabile di rappresentanza, piano attico di ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, 3 camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due terrazze, box auto, cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe Energetica G Ipe. 210,0 Kwh/m2 anno. Rif.54/15 Classe Energetica G Ipe 210,0 kwh/m2 anno

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MASACCIO In stabile anni 60, piano terreno rialzato di ampia metratura, ingresso, salone doppio,4 camere, cucina, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio,2 balconi, ampio giardino, box auto, posto auto, cantina. e 580.000 Classe Energetica G Ipe 504,2 Kwh/m2 anno Rif.83/15 Classe Energetica G Ipe 504,2 kwh/m2 anno

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BECCARIA Terratetto con ingresso indipendente, 15 vani, tre livelli fuori terra, due terrazze, giardino tergale, cantina, box auto triplo, termosingolo, aria condizionata, ascensore Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.350.000 Rif 11/16

PIER CAPPONI In piccolo stabile primi 900, soppalcabile, ingresso indipendente, buono stato, luminoso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio, giardino, termosingolo. e 285000 Classe Energetica G Ipe 157,2 Kwh/m2 anno Rif. 82/15 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

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BECCARIA Firenze Capitale, ampia metratura, doppio ingresso, luminoso, salone, cinque camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, soppalchi, tre balconi, termosingolo, aria condizionata, travi a vista, saloni affrescati Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 74/15

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FANFANI Firenze Nova pressi in zona tranquilla ottime condizioni ingreso salone doppio cucina tinello 3 camere doppi servizi ampio terrazzo giardino aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif 04/16

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GRANDI Parco di San Donato pressi Villino in corte privata diviso in due unità immobiliari composte da soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ottime rifiniture aria condizionata posti auto resede Classe Energetica n.d. e 415.000 tratt. Rif 11/16

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Lunedì 29 Febbraio 2016

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Lunedì 29 Febbraio 2016

Iscr. Ruolo n. 3088

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ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M340 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M360 SCANDICCI centrale pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. , bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 218.000 tratt. Rif M560 SESTO FIORENTINO zona viale Togliatti -Interno silenzioso, piccola palazzina, bel 4 vani, 2˚ ultimo piano, ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, balcone a loggia verandato, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M140 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi Boschetto - Interno silenzioso bel 4 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno grande finestrato, ripostiglio, due balconi, t. singolo, cantina. Volendo anche garage. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 205,461 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

TALENTI zona via Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 75, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr. , camera sing. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif M320

6 NI VA

LEGNAIA zona Nicola Pisano - In elegante palazzina, bel 6 vani mq 120, al 2 ed ultimo piano, ingresso, cucina-tinello, soggiorno grande, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due ampi balconi con affacci nei giardini, t. singolo, cantina grande, posto auto condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 365.000 tratt. Rif L490

ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A670

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ in elegante palazzo primi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, soffitti alti, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Classe Energetica G e 540.000 tratt. Rif L780

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa - in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 25, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M180

TERRATETTI LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V130

3 NI VA

LASTRA A SIGNA zona COOP In strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 3,5 vani mq 65, ristrutturato, al 1˚ piano, cucinotto abitabile, ingresso/soggiorno, due camere matr. , bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone lungo tutto l’app. to con affacci nel verde. T. singolo. Volendo anche box auto mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif A40

5 NI VA

PONTE A GREVE zona Via Granacci / Nuova Coop - In piccola palazzina al 1˚ piano, appartamento 5 vani, buono stato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matr. , due servizi, ripostiglio, due balconi con begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, cantina, posto moto coperto condom. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 210,13 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L370

6 NI VA

6 VANI COVERCIANO zona A. Novelli - nel verde silenzioso, bel 6 vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr. , servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), N˚ 2 ripostigli uno con lavanderia, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino condom. , t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 338.000 tratt. Rif L240 SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr. , due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 420.000 Rif L290 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 440.000 tratt. Rif L280

SOFFIANO pressi Duccio Boninsegna - In piccola palazzina, terzo ultimo piano con ascensore, bel 5 vani mq 105 completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, ripostiglio, due balconi con affacci molto belli sulle Colline, t. singolo, aria condizionata, cantina grande, garage mq 13, posto auto. Classe Energetica G Ipe 246,34 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif L390

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RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, camera matr. , due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 30, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E e 420.000 tratt. Rif V100

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Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 3 VANI

CURE In piccolo villino primi ‘900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e balcone, strada tranquilla, spese condominiali bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif 2/8

CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif 2/9

NOVOLI Pressi Parco san Donato, in piccolo villino signorile, con ingresso elegante in marmo, appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano, travi a vista, soggiorno, cucinotto, camera, bagno finestrato, termo singolo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 102.000 Rif 2/3

OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 2/12

GAVINANA Appartamento al piano parzialmente seminterrato, di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, da ristrutturare, ottima esposizione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 3/8

SAN DONATO Parco adiacenze, in ottimo contesto ampio appartamento di tre vani e mezzo con possibilità realizzazione due camere posto al piano alto con ascensore composto da soggiorno cucina camera da letto due ripostigli grande bagno finestrato balcone con ottimi affacci nel verde IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 159.000 Rif 3/14

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/27 PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 225.000 Rif 3/12

4 VANI BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucinapranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/9 L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12 PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15 SANTA CROCE Santa Croce vicinissimo alla piazza, ottimo appartamento perfettamente ristrutturato con doppi servizi, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno con cucinotto, due camere, soppalco, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/2 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 4/4

5 VANI CURE Cure alte. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato no spese condominiali, soffitti molto alti con possibilità di realizzare doppi volumi, grande salone doppio, cucina, due camere, no terza camera, detrazioni fiscali per un importo molto elevato, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica G e 360.000 Rif 5/6 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/5 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2 SAN JACOPINO Via Monteverdi, appartamento in ottime condizioni molto luminoso con grande salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due balconi. Classe Energetica G Ipe 169,9 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 5/8

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e cantina, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/3

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 430.000 Rif C/7 RIMAGGIO Colonica libera su 4 lati con uliveto antistante, discrete condizioni, posizione tranquilla e soleggiata, possibilità di realizzare tre unità immobiliari con ingressi e giardino indipendenti Classe Energetica G e 950.000 Rif C/2 RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia per un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

SAN SALVI San Salvi. Strada molto tranquilla, luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare al secondo piano composto da ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitti alti, balcone di 5 mq, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/8

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15

TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

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Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

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SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296

SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292

SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quattro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288 SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285

5 - 6 VANI

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284

CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 130.000 Rif P1293 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236

AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272

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N.8

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Venere Immobiliare sas Tel. 055.254108

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Via Grazia Deledda 31 Scandicci 3 vani

3 vani

4 vani

SCANDICCI CENTRO Scandicci Comune Vecchio, in contesto silenzioso appartamento in terratetto quadrifamiliare posto al piano terra di 3 vani, resede tergale oltre annessi condonati in muratura tra cui una stanza adibita ad uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TD303

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

CASELLINA scandicci casellina, secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 249.000 Rif FS400C

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L

5 vani

attici

SCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MI500

SCANDICCI CENTRO scandicci in zona residenziale, vendesi attico di prestigio con affacci panoramici sulle colline e sulla città, è un immobile libero su 4 lati composto da ampio ingresso da cui si accede ad un salone doppio, altro soggiorno, cucina e bagno nella zona giorno e tre camere matrimoniali ed altro servizio nella zona notte, il tutto è corredato da grandi terrazze abitabili ed un balcone di servizio alla cucina. essendo munito di 2 ingressi dal vano scale condominiale l’immobile si presta anche ad un possibile frazionamento in 2 unità immobiliari. no ascensore. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 365.000 Rif FS700

RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare sas è uno studio immobiliare associato che si avvale di collaboratori con anni di esperienza nel settore immobiliare. l’agenzia dispone di un’ ampia offerta per vendita o locazione di immobili abitativi e commerciali, disponibili anche online, per la consultazione in tempo reale: c/o i nostri studi è avere consulenze legali e fiscali, progettazione e preventivi lavori per il vostro immobile al fine di poter addivenire serenamente alla conclusione della vostra compravendita. classe energetica: e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno e 650.000 Rif FS7111

terratetti

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla resede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani. Aria condizionata. Impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 179,85 kwh/m2 anno e 630.000 Rif FS600

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno - MQ.260 piano terra uso laboratorio doppi ingressi carrabili con resede privato classe energ. G IPE 70,62KW/m3 anno M Q . 2 6 0 piano primo adatto showroom/uffici molto luminoso 3 ingressi, montacarichi classe energ F IPE 25,9 kWh/m3 anno - MQ.300 piano 1° uso laboratorio angolare, molto luminoso con montacarichi classe energ. G IPE 43,805 KW/m3anno

Ruolo n.3109

MQ: 350 ottimo capannone piano terra con ufficio e servizi riscaldamento autonomo doppio ingresso carrabile due ingressi pedonali resede privata e posti auto ottime condizioni classe energ G IPE 94,28 KW/m3 anno

- VARIE METRATURE DA MQ. 90 A MQ. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G LASTRA A SIGNA uffici MQ 20/32 zona commerciale contesto di rappresentanza Classe energ. F IPE 2 4 , 6 1 2 kwh/m3 anno

- MQ.320 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.2100 LASTRA A SIGNA capannone su 3 piani di prossima realizzazione

VENDITA APPARTAMENTI

VENDITA CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.170 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno

SCANDICCI - BADIA A SETTIMO appartamenti nuova costruzione varie metrature da mq.40 a mq 90 con giardino,garage e posto auto ottime rifiniture

- MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno M Q . 3 0 0 piano 1° uso laboratorio angolare molto luminoso con montacarichi anche divisibile classe energ. G IPE 4 3 , 8 0 5 KW/m3anno

SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno

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N.8

TERRATETTO

AFFITTO

SIGNA appartamento di mq 45 composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio in soppalco. Ottime condizione: cotto e travi a vista. Arredato di angolo cottura. Spese condominiali euro 50,00 mensili Classe Energetica G Ipe 148,60 kwh/m2 anno e 450 Rif A 2 120p

3 VANI

LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p

3 VANI

TERRATETTO

AFFITTO

COMEANA appartamento di costruzione del 2007 piano 1˚ con ascensore 3 VANI oltre 2 belle terrazze e garage composto da soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno finestrato,. Panoramico. Bella palazzina. Classe Energetica D Ipe 79,8 kwh/m2 anno e 163.000 tratt. Rif V 3 065p LASTRA SIGNA ottimo appartamento in villa-colonica d’epoca mq 90 composto da 5 vani e doppi servizi, oltre terrazzo e soffitta. Ammobiliato o non. Contratto concordato 3anni+2anni cedolare secca. Possibilità di giardino e cantina. Classe Energetica F Ipe 249,77 kwh/m2 anno e 750 Rif A 5 126p

4 VANI

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

4 VANI

AFFITTO COMMERCIALE

TERRATETTO

SEANO zona interna e tranquilla ottimo appartamento di mq 81 oltre sottotetto abitabile di mq 47 e terrazzo di mq 16. Posto auto privato coperto. Ampio soggiorno con cucinotto di mq 35 con camino, due camere, bagno e grande vano in sottotetto con bagno. Classe Energetica n.d. e 175.000 Rif V 4 124p

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 oltre 2 terrazze e posto auto composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

S. MAURO A SIGNA terra-tetto mq 54 oltre sottotetto di mq 27 in parte abitabile adibito, resede mq 15 e posto auto privato. Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V T 181p

LASTRA A SIGNA fondo commerciale mq 80 categoria C/1 quattro sporti su strada zona commerciale e di passaggio Classe Energetica G Ipe 63,910 kwh/m2 anno e 700 Rif A F 129p

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq. 47, oltre terrazza, piano terzo, ingresso, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, termocentrale, ascensore. Ape del 13 maggio 2015, Classe “G” Ipe 153,22 kwh/mqa, Epe 24,65 kwh/mqa, Epi 4 0 , 4 4 kwh/mqa. Euro: 1 4 5 . 0 0 0 RIF.12/783

2 VANI PONTE A GREVE (FI) Ottimo appartamento di 2 vani, mq. 41 ristrutturato, composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale. classe “G” ipe 2 1 1 , 5 5 kwh/mq. Euro: 140.000 RIF. 12/525

3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 1 8 5 . 0 0 0 RIF.13/56

SCANDICCI Vingone, 3 vani di 65 mq composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, ampia terrazza abitabile di 30 mq, balcone e piccolo terrazzino di servizio staccato. classe “f” ipe 1189,537 kwh/mqa epi bassa epe bassa. E u r o : 195.000 RIF.13/462

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 terrazze, termocentrale, ascensore. garage a parte. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF.13/24

4 VANI LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. E u r o : 230.000 RIF.14/804

4 VANI FIRENZE Ponte a Greve, ottimo appartamento di 4 vani, mq.95, piano 3°, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 ampie terrazze, termosingolo, ascensore, posto auto’. Zona verde e tranquilla. Volendo garage. Ape “G” Ipe 136,93 kwh/mq. anno Euro: 295.000 RIF. 14/333

4 VANI SCANDICCI Centro, appartamento di 4 vani 75mq, buone condizioni, piano secondo: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. posto auto. termosingolo. ape in elaborazione. Euro: 2 2 0 . 0 0 0 RIF.14/66

4 VANI SCANDICCI Casellina, piccola palazzina nuova costruzione, 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, ampie terrazze o giardino. Garage a p a r t e . Possibilità scelta materiali. Classe “B”. A partire da € 2 8 0 . 0 0 0 RIF.14/5

SCANDICCI Casellina, 5 5 VANI vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso .Ape del 18 marzo 2015, Classe “G”, ipe 178,49 kwh/ mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 119,61 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF.15/19

TERRATETTO SCANDICCI Casellina, Terratetto di

COLONICHE ROVETA (Ginestra) porzione colonica, 4 vani mq,95, su due livelli, ristrutturata, pavimenti parquet, travi a vista, caminetto, giardino mq.300, posto auto. zona tranquilla, panoramica. Ape del 13 gennaio 2015 classe “d” ipe 91,05 k w h / m q anno, epe 6 , 4 8 2 kwh/mq, epi 176,642 kwh/mq. anno. Euro: 369.000 RIF.3/40

nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq. Composto: piano terra: ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. Piano primo: 2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mansarda. possibilita’ scelta materiali. Classe energetica in elaborazione. Euro: 250.000 RIF.2/2

3 VANI

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it

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N.8

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 2 VANI

4 VANI

VENDITA PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

3 VANI VINGONE Vingone in strada interna in zona ben servita, appartamento di tre vani e mezzo così composto: cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno oltre ad altro piccolo vano finestrato. Termo centrale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 199,5 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA42

3 VANI VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA36

3 VANI VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 119,5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif pa6

CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno e 244.000 tratt. Rif pa29

2 VANI CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 SAN GIUSTO San giusto in strada interna e silenziosa appartamento di quattro ampi vani posto al primo piano con ascensore composto da soggiorno con primo terrazzo, cucina abitabile con cucinotto finestrato e terrazzo di servizio, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 91,3917 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA00 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif PA10

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

4 VANI SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif PA45

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

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VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1

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Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

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N.8

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S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 180.000 - rif: 102

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g euro 230.000 - rif: 032

CAMPI S.DONNINO, libero, ultimo piano, tranquillo, luminoso, 4 vani ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, balconi, garage, posto auto, termo singolo, ascensore, classe f, ep 138,7 - euro 198.000 - rif: 087

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, in piccola palazzina di recente ristrutturazione totale, no condominio, libero, piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, posto motorino, termo singolo, classe g, ipe 181 - euro 120.000 - rif: 010 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto con terrazza a tasca, termo singolo, classe g - euro 130.000 trattabili- rif: 068 CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, ultimo piano, 74 mq, buone condizioni con cotto e travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, cameretta, ampio servizio, termo singolo, classe g, ipe 178,8 euro 140.000 - rif: 030 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage fuori terra, termo singolo, classe d, ep 117,94 - euro 195.000 - rif: 101 CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 rif: 104 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 189.000 - rif: 138b SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g, ep 193,86 - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, tranquillo, piano terra con ingresso indipendente, no condominio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, piccola cameretta/studio, servizio finestrato, buonissime condizioni, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 219

CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balconi, termo singolo, classe g - euro 158.000 - rif: 021 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, resede frontale 37 mq, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 029 CAMPI PALAGETTA, 1°piano in piccola palazzina, luminoso, 4 ampi vani, 104 mq, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 10 mq, garage 20 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 - rif: 035 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, ultimo piano in piccolissimo condominio, 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balconi, soffitta, garage, termo singolo, classe g - euro 235.000 - rif: 046 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082 SIGNA S.MINIATO, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° ed ultimo piano, 4 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 098 CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, tranquillo, luminoso, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, possibilita' orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 106

CAMPI LA VILLA, 1° piano, 4 vani, 85 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, verde condominiale, garage, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 163,63 - euro 180.000 - rif: 117 S.GIORGIO A COLONICA, in bifamiliare di recente costruzione, piano terra con ingresso indipendente, ottime rifiniture, 4 vani composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, taverna 27 mq, garage, giardino frontale e tergale, termo singolo, classe g - euro 285.000 - rif: 141 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto finemente ristrutturato ad alto risparmio energetico, da rinnovare, 90 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina arredata, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, balcone, termo singolo, classe a, ipe 20,5 - euro 220.000 - rif: 168 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 162 CAMPI CENTRALE, zona residenziale, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 275.000 - rif: 175 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto su 2 livelli totalmente ristrutturato con travi a vista, possibilita' scelta rifiniture interne, composta da cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta, giardino frontale carrabile con posto auto, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 199 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 - rif: 220 SIGNA COLLI, tranquillo, luminoso, 1° piano, 105 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 posti auto coperti, termo singolo, ascensore, classe f, ipe 132,33 euro 195.000 - rif: 056

CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 280.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, ultimo piano, tranquillo, luminoso, appartamento in ottime condizioni su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, balconi, ampio garage fuori terra, posto auto, termo singolo, classe g - euro 245.000 - rif: 066 CAMPI CENTRALE, pressi coop, terratetto 120 mq su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage 20 mq, giardino tergale con vano lavanderia annesso, termo singolo, classe g - euro 245.000 - rif: 107 S.MAURO A SIGNA, terratetto 160 mq su 2 livelli, composto da 2 ampi vani uso magazzino/garage/taverna, ingresso all'abitazione, cucina, sala con camino, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, loggia, resede privata carrabile di 60 mq, possibilita' terreno adiacente 220 mq, classe g, ipe 427,4, possibile permuta con immobile più piccolo in zona - euro 220.000 - rif: 156 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 216 SIGNA CROCIFISSO, tranquillo, luminoso, ultimo piano senza ascensore, 130 mq su 2 livelli, ottime condizioni, composto da cucinotto, tinello, sala, 3 camere, oltre mansarda abitabile, tripli servizi, cantina, garage fuori terra, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 014 CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta libera su 4 lati da rimodernare, 220 mq su 2 livelli, composta da ingresso, cucina, sala, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta mansardabile, garage, ampia taverna con camino, giardino 380 mq, classe g, ipe 282,91 - euro 360.000 rif: 212

CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g - euro 280.000 - rif: 072

CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189

CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 rif: 171

CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 rif: 202

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Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif L513

2 NI VA

SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604

SAN PIE4 NI RO A VA PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L488

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L615

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 75.000 Rif L568

2 VANI SAN DONNINO appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 105.000 Rif L509 SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249

4 VANI SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L520 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L487 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere,

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35 bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca. , luminoso e tranquillo, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L614 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L543 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

5 VANI SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510

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SIGNA San Miniato, appartamento in t r i f a m i l i a re con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 150.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L602

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S A N PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, doppio livello, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, al piano superiore camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo e garage. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L603

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 120.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

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CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587 SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L470 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L483 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Possibilità di affitto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 400.000 Rif L499 SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

SIGNA appartamento in villa bifamiliare, libera su tre lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, camera con stanza guardaroba, bagno, al piano sotto, cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camerina, bagno, stanza lavanderia, 2 ripostigli, giardino privato con porticato e garage. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L620

VILLE E VILLETTE COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447 SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con caminoangolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L544 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CALENZANO Porzione di villino con ingresso indipendente, in zona panoramica e tranquilla, finemente ristrutturato, ingresso al piano terra, al primo piano, grandissima cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, mansarda con bagno e terrazzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 165.20 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L592 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 500.000 Rif L524 SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Trattativa riservata. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537

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Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

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MONTICELLI Soffiano, in piccolissimo condominio, particolare appartamento su due piani: soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera con bagno al piano primo; termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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CAREGGI (via cesalpino) in buon palazzo appartamento 70mq silenzioso con affacci interni composto da ingresso salone grande con cucinotto camera matrimoniale servizio grande ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BC139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GALLUZZO Via del Podesta’ in antica quadrifamiliare al primo ed ultimo piano gradevole appartamento mq.75 su due livelli ristrutturato cos composto: al primo livello ingresso, piacevole soggiorno con cucinotto, camera con vano guardaroba, servizio e ripostiglio; nel sottotetto si ha uno studiolo, 1 cameretta con lucernario, servizio e ripostiglio, termosingolo Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno E 270.000 Rif AAG142PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 ISOLOTTO (Via Monferrato interno) in strada silenziosa, appartamento recente costruzione, tre vani, 60 mq circa, posto al primo piano di tre con ascensore, composto da ingresso, soggiorno-cottura, due camere, servizio finestrato, ampia terrazza abitabile a tasca, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata, posto auto di proprietà e cantina. Libero subito Classe Energetica E Ipe 104.39 kwh/m2 anno E 205.000 tratt. Rif A306 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento 335/6.416.106 di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 21417 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 PANCHE Tre Pietre appartamento 3 vani al secondo piano ed ultimo senza ascensore oltre la soffitta soprastante. Grande soggiorno con balcone oltre ingresso finestrato, cucina abitabile, camera matrimoniale, atibagno e bagno finestrato, termosingolo, aria condizionata, medio buone condizioni Classe Energetica F Ipe 308,25 kwh/m2 anno E 205.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

3 VANI

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COVERCIANO strada residenziale tranquilla, eccellente appartamento composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, perfettamente ristrutturato, luminoso, ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 165.000 Rif m5551 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 TALENTI in strada tranquilla libero ampio appartamento 50mq piano alto ingresso soggiorno grande angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ampio balcone con affacci sul verde Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif BD110 www.house- BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67 mq composto da ingresso soggiorno florence.com Tel. 0552639669 cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif TC132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta totalmente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage 18mq e posto auto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB128/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA (adiacente Esselunga) al piano terreno 3 vani qm. 70 circa composto da ampia zona giorno con cottura con accesso su resede di mq. 45 di proprieta’, 2 camere doppi servizi tutto in fase di ristrutturazione con termo singolo aria climatizzata impianto allarme spese condominiali minime Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 220.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BARACCA (piazza mascagni) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif TC132_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BELLARIVA in posizione interna proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, una camera, bagno con finestra, balcone, no condominio, termosingolo e aria condizionata internamente da rimodernare, facilita’ parcheggio, ottimo anche per investimento PODESTA’ Via (Due Strade) in ex convento del 800’ in ottimo Classe Energetica G Ipe 497.49 kwh/m2 anno E 140.000 Rif stato appartamento 50mq con affacci panoramici completamente 1/130 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe CANOVA pressi centro commerciale - Nel verde silenzioso, bel nd E 170.000 Rif BB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 bilocale completamente ristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, cucina abitabile, soggiorno, diviso G/N, camera matr., bagno, PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due appartamenti molto luminoso, t. centrale, cantina, posto auto condom. Ape in di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, termosingolo, corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe Energetica G Ipe Rif A200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650335/7.619.672 055/716.726

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NOVOLI firenze pratese pressi a poca distanza dal nuovo palazzo di giustizia e della futura linea 2 della tramvia, ottimo trilocale ristrutturato nel 2012. posto al secondo piano di tre, senza ascensore, in palazzina con tetto completamente rifatto nel 2011. ingresso sulla zona giorno, con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una singola, servizio con aspiratore, dotato di sanitari sospesi della richard ginori, ripostiglio con lavasciuga. venduta arredata. termo singolo, spese condominiali soltanto 20 euro al mese. accessoriato da cantina condominiale. zona servita benissimo dai mezzi, con facilità di accesso all’autostrada alla superstrada fi-pi-li e comoda per l’aeroporto. libero subito. ottimo anche come investimento. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif RG3251 Tel. 055/321069-340/2610004

REDI vendesi ampio tre vani e mezzo di 74 mq composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, stanza guardaroba, bagno non finestrato, ripostiglio, grandi balconi su due lati con accesso da tutti i vani, luminosissimo, piano alto con ascensore, posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 230.000 Rif AAG136PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

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FIRENZE_08_01_56_2016 24/02/16 13:34 Pagina 50

Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

Venere Immobiliare

ISOLOTTO vicinanza villa vogel luminoso appartamento ultimo piano con ascensore appartamento di tre vani composto da soggiorno con cucina a vista bagno camera matrimoniale, oltre a sottotetto con accesso con scala dal soggiorno e lucernario sfruttabile come studio o ulteriore cameretta, e posto auto privato in piazzale recintato. ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 168,3 kwh/m2 anno E 220.000 Rif CM335 Tel. 055321069 055254108 STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 CARMINE in bella palazzina 3 vani 70 mq ingresso tinello cucinotto servizio finestrato soggiorno camera matrimoniale termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 Rif TA176 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO COLOMBO ristrutturato mq. 70 circa 3 ampi vani in palazzina composto da cucina soggiorno camera bagno-lavanderia ripostiglio con ampio balcone termo centrale (con predisposizione termo singolo) ascensore aria climatizzata buoni affacci cantina di proprieta’ libero subito Classe Energetica G Ipe 182,14 kwh/m2 anno E 238.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SAN BARTOLO A CINTOIA (via Canova interno), appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 vani, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Termoautonomo. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 248.000 tratt. Rif A319 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

Studio PAOLI Immobiliare

CAMPO MARTE VIA 7 SANTI, interno silenzioso, ingresso grande finestrato sfruttabile come soggiorno, cucina grande abitabile, due camere matrimoniali, bagnetto finestrato, secondo piano senza ascensore, luminoso, termosingolo, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 254.90 kwh/m2 anno E 190.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Rif M10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SOFFIANO (via Dell’Olivuzzo) appartamento quarto piano di sei con ascensore, 85 mq circa, da ristrutturare, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone Classe Energetica G Ipe 195.89 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif 481 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO pressi S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matr., camera singola, servizio, 3 balconi, t. centrale, soffitta, posto auto condom. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M670 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, cantina, posto per ciclomotori, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 205.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 COVERCIANO (viale duse) in buon palazzo appartamento di 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere servizio con finestra ripostiglio balcone cantina posto auto affacci tranquilli Classe Energetica G Ipe 213.35 kwh/m2 anno E 210.000 Rif QB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO (pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile camera cabina armadio ripostiglio servizio giardino privato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TC135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO zona D. Boninsegna - Bel 3 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, begli affacci, t. centrale. garage. Classe Energetica E Ipe 78,7 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif A620 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE, adiacenze Torregalli, in tranquilla posizione, al primo ed ultimo piano di piccolo terratetto con ingresso indipendente, ristrutturato quattro ampi vani con discrete rifiniture interne, travi a vista e lucernari a soffitto; composto da salotto d’ingresso, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e grande cucina abitabile oltre doppi servizi e balcone frontale. Posteggio libero nella corte e possibilità di acquisto, a parte, di ampio garage di recentissima costruzione (circa 24 metriquadri). Classe Energetica G Ipe 178,21 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif 427 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 PERETOLA caratteristico terratetto di recente ristrutturazione, su due livelli, composto al piano terreno da cucina, soggiorno con camino, ripostiglio, ed al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno, pregevoli rifiniture, soffitti con travi a vista, termo singolo, aria condizionata, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria CORSICA vendiamo piacevolissimo appartamento in bel condominio COVERCIANO (Viale Duse) in buon palazzo appartamento di 4 condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. al secondo e ultimo piano composto da soggiorno dingresso, cucina vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M340 V.B. Immobiliare abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 due camere servizio con finestra ripostiglio balcone cantina posto delizioso terrazzino a tasca abitabile. Recente ristrutturazione Classe auto affacci tranquilli Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 SAN JACOPINO al piano intermedio, con ascensore, di bel Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 265.000 Rif AAG124PC Rif QB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 palazzo, ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 due camere, servizi, buone condizioni generali, due terrazze, molto luminoso, termo, libero Classe Energetica G Ipe 129,90 OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termo055/715.650-055/714.800 singolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 265.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COVERCIANO Viale Duse vendesi ottimo appartamento 4 vani 80mqca. Attualmente: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, balcone, bagno finestrato oltre comoda cantina carrabile. La struttura si presta bene alla personalizzazione e a modifiche interne per ampliamento degli spazi living ed alla creazione del secondo servizio. Silenzioso poiche tutto affacciato sullinterno. Termocentrale. OBERDAN (Fra’ Paolo Sarpi) terratetto indipendente completamente Impianto elettrico a norma. Pavimenti in parquet Classe Energetica G ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due Ipe 213.35 kwh/m2 anno E 210.000 Rif AAG134PC Chiaramonti camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede esterno 16 mq Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 garage privato 31 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 345.000 Rif TB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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POGGETTO in bella palazzina, proponiamo ottimo appartamento, luminoso 4 ampi vani 100 mq al secondo piano con ascensore, l’immobile è così composto: grande ingresso, cucina abitabile, grazioso soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, ripostiglio, due balconi, aria condizionata, termosingolo, affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 312,37 kwh/m2 anno E 259.000 Rif 21569 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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BELLARIVA (QUINTINO SELLA) in buon palazzo appartamento seminterrato completamente da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif QB160 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 125.51 kwh/m2 anno E 258.000 Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto re- e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. Classe sidenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611 Te80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appar- lefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 tamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI (adiacenze Esselunga) in strada interna tranquilla 4 vani mq. 85 circa composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere 1 bagno 3 balconi luminoso soleggiato termo centralizzato ascensore libero subito Classe Energetica F Ipe 120,49 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

COVERCIANO San Salvi ampio 4 vani al secondo piano con ascensore, 83 mq calpestabili, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, grande camera, camerina, spazioso bagno finestrato, termocentrale, posizione buona aperta, luminoso, ottime condizioni anche condominiali Classe Energetica G Ipe 189.70 kwh/m2 anno E 240.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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LIBERTA’ in bel palazzo primi ‘900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E 258.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

POLO UNIVERSITARIO (OTTIMA POSIZIONE) interessante appartamento con giardino privato di 270 mq e passo carrabile composto da ingresso cucina tinello soggiorno due camere matrimoniali servizio cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif QC129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (via verdi) in palazzina rifatta appartamento composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio soppalcato?.245.000 rif. qa151 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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MARITI 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matriCOVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto moniali grande bagno finestrato 3 balconi libero subito Classe luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Agenzia abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 29 Febbraio 2016

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Lunedì 29 Febbraio 2016

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Lunedì 29 Febbraio 2016

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COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 580.000 Rif OB143_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio ottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 870.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

VILLE E VILLETTE SAN GAGGIO (via san damiano) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif P/OB165_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726 CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

Studio PAOLI Immobiliare

MICHELANGIOLO Piazzale pressi, villa indipendente in bellissima posizione di prestigio ed immersa nel verde, con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 250 mq., 300 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti a terra-tetto di 5 + 7 vani, bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata Classe Energetica F Ipe 198.43 kwh/m2 anno Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ristrutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 280.000 Agenzia SAN LORENZO nuova realizzazione in classe a, in piccolissimo Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 contesto quadrifamiliare di soli due piani senza condominio. Si vende 2 bilocali e 2 trilocali al primo e secondo piano con ascensore, tutti quanti con spazioso garage al piano terra con allacci acqua/luce e portoncino pedonale. Tutti con bagno finestrato PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso ar- e grandissimi balconi di profondità 1,60mt. Gli ultimi piani ditigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità sporranno anche di un ampio sottotetto di proprietà con lucernario di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E e altezza max 2,20mt ad uso camerina/studio. Predisposizione 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- aria condizionata, pannelli solari, pavimenti radianti ed impianti domotici per il risparmio energetico. Prezzi a partire da 170.000,00E 335/5.201.311 e 200.000,00E. Classe Energetica A Ipe a fine lavori kwh/m2 anno Rif 265 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 BARGELLO (via pandolfini) monolocale con angolo cottura e servizio adatto uso piede a terre accatastato c/2 completamente ristrutturato in bel palazzo signorile Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 90.000 Rif MA112 CAMPI BISENZIO pressi centro vendesi appartamento di circa www.houseflorence.com Tel. 0552639669 75 mq. situato al piano sesto con ascensore e con bellissima vista panoramica. E’ composto di ingresso, zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, salotto o seconda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Termosingolo, molto luminoso, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 139.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

MAGAZZINO

4 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

5 VANI

SAN PIERO A PONTI in palazzina di soli cinque condomini con tetto rifatto recentemente, vendesi appartamento di circa 80 mq. completamente ristrutturato nel 2009, libero su tre lati, situato al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con finestra, armadio a muro uso ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, molto luminoso, posto auto all’interno del piazzale condominiale. Certificazione energetica in fase di ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piscina rilascio. Possibilità di acquisto completamente arredato Classe appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da Energetica nd Ipe nd E 199.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali 327/0.481.148 studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 340.000 CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinnovata camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, pronta consegna. appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da Possibilità formula affitto con riscatto Classe Energetica D Ipe ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali ca- 86,57 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958meretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti auto privati 327/0.481.148 possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI

5 VANI

TERRATETTI

6 VANI

VILLE E VILLETTE CALENZANO Pizzidimonte in contesto tranquillo e immerso nel verde vendesi villetta di circa 180 mq. su tre livelli oltre giardino anteriore e tergale. E’ composto da: piano primo rialzato, ingresso, ampio soggiorno con camino e stanza da pranzo, cucinotto e bagno; piano primo, tre camere, bagno e ripostiglio; piano seminterrato garage, locale tecnico e ampia taverna. Doppio ingresso con possibilità di frazionamento, terrazzi, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 349.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI BISENZIO

2 VANI

FONDI

SAN LORENZO nostra esclusiva, zona tranquilla e centrale, in piccola palazzina di recentissima costruzione con ottima esposizione solare e rifiniture al&#318; avanguardia, vendesi ampio bilocale con garage collegato con il vano scala. Primo piano con ascensore, con buon risparmio energetico e termo autonomo, composto da ingresso, ang. cottura/soggiorno, camera con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e spazioso balcone. Se interessa anche completamente arredato. Doppi vetri, zanzariere, porta CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per blindata ed aria condizionata. Classe Energetica D Ipe 164,00 complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in collegamento kwh/m2 anno E 165.000 Rif 253 quattromura.imm@libero.it interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, servizio, divisibile, Tel. 055/253.796-055/250.536 libero. Classe Energetica G Ipe 70,62 kwh/m2 anno E 119.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SANTO SPIRITO (palazzo storico notificato) interessante immobile commerciale completamente ristrutturato soffitti a volte 210mq adatto showroom Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif FA100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170 metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif 749 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

VILLE E VILLETTE

SAN POLO IN CHIANTI in paese al piano terreno appartamento di 5 vani composto da: ingresso, soggiorno,cucina,3 camere,doppi servizi, oltre terrazzo/giardino abiatbile, garage, termosingolo Classe Energetica G Ipe 244 kwh/m2 anno E 200.000 Rif 1/262 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

IMPRUNETA 3 VANI

Studio PAOLI Immobiliare TAVARNUZZE centrale, OCCASIONE, in piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, 3 vani perfettamente sfruttati e senza dispersioni costituito da soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina, piccolo bagno finestrato, soffitta sovrastante con possibilità di aumento volume, parzialmente da rimodernare Classe Energetica G Ipe 308.04 kwh/m2 anno E 110.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

4 VANI CAMPI BISENZIO in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 339.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FIESOLE 5 VANI

Studio PAOLI Immobiliare TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage grande e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito Classe Energetica F Ipe 141.50 kwh/m2 anno E 305.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

5 VANI POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif CB107/2 alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726 GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di SAN LORENZO in piccola palazzina di soli 2 piani senza 50mq giardino 150mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 condominio, vendesi luminoso ed ampio appartamento di tre anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. vani e mezzo al secondo ed ultimo piano, composto da spazioso 0552639669 soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e camera singola, oltre grande bagno finestrato, due balconi, LASTRA A SIGNA zona COOP - In strada interna silenziosa, corridoio notte, ripostiglio e posto auto condominiale. Immobile piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 3,5 vani mq 65, ristrutturato, ristrutturato con rifiniture recentissime ed impianti totalmente PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre al 1˚ piano, cucinotto abitabile, ingresso/soggiorno, due camere funzionanti (pronto per essere abitato). Accessoriato con impianto livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo matr., bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone lungo tutto di aria condizionata e termo singolo. Vani di grande metratura salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza l’app. to con affacci nel verde. T. singolo. Volendo anche box auto con molti spazi sfruttabili. Classe Energetica G Ipe 236,81 kwh/m2 abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E anno E 165.000 tratt. Rif 355 quattromura.imm@libero.it Tel. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 190.000 tratt. Rif A40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 055/253.796-055/250.536 OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI

NOVOLI fondo commerciale mq. 100 con canna fumaria + mq. 200 spazio esterno libero Classe Energetica G Ipe 336.8 kwh/m2 anno E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI

BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40 mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STAZIONE SMN Viale Belfiore (ufficio a10 signorile) in palazzo importante di 250mq completamente ristrutturato e cablato con ingresso indipendente composto da 9 stanze doppi servizi ripostiglio ascensore privato interno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 595.000 Rif OB160_1 www.housefloSAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi rence.com Tel. 0552639669 delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Studio PAOLI Immobiliare PIAN DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. OCCASIONE Classe Energetica G Ipe 305.25 kwh/m2 anno E 460.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

GREVE IN CHIANTI

CALENZANO

LAMARMORA pressi, in contesto signorile, bell’ufficio di 69 mq. costituito da una prima stanza-reception-segreteria con angolo sala d’attesa, altre due belle stanze, bagno finestrato; ufficio è al piano seminterrato servito dall’ascensore, si presenta benissimo ed è luminoso. Classe Energetica E Ipe 28.69 kwh/m2 anno E 150.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

VILLE E VILLETTE

BAGNO A RIPOLI

VILLAMAGNA bagno a ripoli (località villamagna) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto PIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde delle privati Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 500.000 colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, oltre ap- Rif OB185 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 partamento in terratetto-dependance, mq. 430, ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

UFFICI

REDAZIONE TEL.055 530 0302

VILLE E VILLETTE

6 VANI

LASTRA A SIGNA

3 VANI

7 VANI ED OLTRE

.it

FIRENZE_08_01_56_2016 24/02/16 13:34 Pagina 54

Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

4 VANI

RIGNANO SULL’ARNO

LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

2 VANI

Venere Immobiliare

SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 tratt. Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 (con basculante motorizzabile, acqua ed energia eletrica indipendente). Classe Energetica D Ipe 0 kwh/m3 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108 SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in posizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso, cucina SCANDICCI centro in zona tranquilla e silenziosa a due passi da abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno terzo balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 346,29 angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. Tel. 055/253.796-055/250.536 aria condizionata. Classe Energetica F Ipe nd E 250.000 Rif VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio FS335 Tel. 055321069 055254108 soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi CASELLINA (via Del Pantano) Appartamento ottime condizioni, giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe quattro vani, 70 mq circa, composto da soggiorno, cucina, camera Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, oltre vano sottotetto PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 con servizio, due balconi, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 tratt. Rif 483 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

5 VANI

Venere Immobiliare

MALMANTILE Quattro Strade, in piccolissima palazzina, cinque locali con doppi affacci al primo ed ultimo piano, tenuto in discrete condizioni conservative. È composto da ingresso, cucinotto/tinello con doppi infissi, grande soggiorno e tre camere, oltre disimpegno notte, doppi servizi e due balconi opposti di cui uno di notevole profondità con zona lavanderia. Dalla zona giorno, tramite scala in legno, si accede facilmente ad una spaziosa soffitta con caminetto, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif 532 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

6 VANI

ROSANO (Volognano) vicino al castello. appartamento al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 matrimoniale, servizio,ripostiglio,oltre piccolo soppalco in arredo, ottime condizioni, libera subito,ns esclusiva Classe Energetica D Ipe 107,64 kwh/m2 anno E 75.000 Rif 1/148 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SAN CASCIANO V.P. 4 VANI

SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze della stazione e del servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso nel posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E verde, ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 doppi affacci, al primo piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato del- ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con l’impianto di termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’apTel. 055/253.796-055/250.536 partamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale e cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ribellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile postiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni doccia oltre ad altro vano uso cantina - lavanderia. Classe oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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VILLE E VILLETTE

CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indi- 335/7.619.673-335/7.619.672 pendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MONTELUPO F.NO

3 VANI

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MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il SCANDICCI Centro, vicino a tutti servizi vendesi ampio trilocale giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E situato ad un piano alto con ascensore composto da, ingresso, 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif V300Sc Tel. 055321069 055254108

SCANDICCI

3 VANI

Venere Immobiliare

PONTASSIEVE

VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

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Studio PAOLI Immobiliare MOLIN DEL PIANO pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell’uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 360.25 kwh/m2 anno E 599.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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Venere Immobiliare

4 VANI

SCANDICCI Casellina, Via Baccio da Montelupo, ampio appartamento di quattro vani al primo piano con ascensore e libero su tre lati. Immobile parzialmente ristrutturato con impianto di termo autonomo. E’ composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Adattissimo anche come investimento. Classe Energetica G Ipe 134,91 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif 407 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante palazzina di recente costruzione, ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; resede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 posti auto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno; dal vano scala si scende nella taverna dove sono state ricavate altre due camere, secondo servizio, ripostiglio e stanza svago di circa 18mq. Aria condizionata, allarme e termo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 512 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe SCANDICCI centro isolato Boccaccio, a pochi metri dalla tramvia Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA40 e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno E due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe 350.000 Rif MI500 Tel. 055/321069-340/2610004 Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 tratt. Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

Venere Immobiliare

SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 228.000 tratt. Rif M300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI Casellina, appartamento completamente ristrutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, 90 mq circa, quattro vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi. Termocentralizzato. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 229.000 tratt. Rif 453 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

IMMOBILI CON GIARDINO

SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, resede mq 25, giardino mq. 50, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno E 239.000 tratt. Rif A380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI

SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e CENTRO appartamento al piano primo con ascensore, composto doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PT9 Immobiliare balcone verandato, termosingolo, cantina, libero. Classe Energetica Cipriani Tel. 055740891-3939548722 G Ipe 196,26 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, RESEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage mq 45. Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. CENTRO Piazza del Mercato adiacenze, ampio quadrilocale con Rif V360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673doppi affacci composto da ingresso, cucina, soggiorno e 2 335/7.619.672 spaziose matrimoniali, oltre bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi sui lati opposti. Rifiniture anni 70 ma tenuto perfettamente con impianti funzionanti e recenti accorgimenti (doppi vetri, porta blindata, bagno ed impianto elettrico recenti e palladiana come SCANDICCI San Vincenzo a Torri, ampio terratetto su tre livelli nuova). Classe Energetica F Ipe 101.764 kwh/m2 anno E con ingresso indipendente con giardino frontale ed altro appez249.000 tratt. Rif 402 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796- zamento di terreno staccato. L’immobile è stato ristrutturato a fine 055/250.536 anni ‘90 e le rifiniture sono discrete e recenti. Al piano terra si sviluppa un grande salone, la cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; il primo piano è composto da due grandi camere matrimoniali, una camera media, balcone e secondo bagno; il SCANDICCI Corbinaie, in zona tranquilla nelle immediate vicinanze piano seminterrato dispone di taverna con caminetto ed garage di Piazza Volta, ampio e luminoso quattro vani completamente ri- doppio. Classe Energetica G Ipe 146,10 kwh/m2 anno E 275.000 strutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, Rif 705 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due profondi balconi coperti; oggetto accessoriato con idromassaggio, impianto per aria condizionata e predisposizione per allarme e termo singolo. Possibilità di eventuale garage di circa 15 metri. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI centro in zona ben servita vendesi appartamento di due vani e mezzo completamente ristrutturato composto da: ingesso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e stanza guardaroba. completa la proprietà cantina carrabile di circa 7 mq. riscaldamento centralizzato. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno E 175.000 Rif SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci Az205Sc Tel. 055321069 055254108 nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da Tel. 055740891-3939548722 ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. LE BAGNESE In zona verde silenziosa, piccola palazzina solo 6 Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di famiglie, bel 4 vani mq 90, da ristrutturare, al p. t. rialzato, tre garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto balconi, begli affacci, t. singolo, cantina, garage. Libero subito. di proprieta. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796- tratt. Rif M730 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 055/250.536

SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Classe Energetica D Ipe 87.44 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif T181 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE_08_01_56_2016 24/02/16 13:34 Pagina 55

Lunedì 29 Febbraio 2016

N.8

CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 SESTO FIORENTINO CENTRO attico ristrutturato in bel palazzo V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 moderno, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living doppio, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo panoramico abitabile di mq 150 al piano, in mansarda grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Termo centrale, clima, posto auto RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo condominiale. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno E terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto 525.000 Rif 21563 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare sas è uno SIGNA vicino alla stazione vendesi delizioso appartamento comstudio immobiliare associato che si avvale di collaboratori con pletamente ristrutturato, situato al primo piano in palazzina di anni di esperienza nel settore immobiliare. l’agenzia dispone di solo quattro condomini e composto da soggiorno con angolo un’ ampia offerta per vendita o locazione di immobili abitativi e cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camerina, bagno commerciali, disponibili anche online, per la consultazione in e cantina. Termosingolo, aria condizionata, porta blindata, ottime tempo reale: c/o i nostri studi è avere consulenze legali e fiscali, condizioni, molto luminosoli Classe Energetica F Ipe 129,46 progettazione e preventivi lavori per il vostro immobile al fine di kwh/m2 anno E 138.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958poter addivenire serenamente alla conclusione della vostra com- 327/0.481.148 pravendita. classe energetica: e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno E 650.000 Rif FS7111 Tel. 055/321069-340/2610004 SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica Cipriani Tel. 055740891-3939548722 libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 369.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

6 VANI

Venere Immobiliare

SIGNA

4 VANI

5 VANI

VILLE E VILLETTE

VAGLIA

3 VANI

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 tratt. Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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MONTORSOLI in bel contesto, piacevolissimo ampio bilocale oltre cucinotto separato, 50 mq. oltre bellissima taverna pluriuso collegata di 70 mq al piano seminterrato, giardino, posto auto coperto, bellissima posizione panoramica sulla campagna Classe Energetica G Ipe 384.54 kwh/m2 anno E 185.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

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3 VANI LA QUERCE il Rosi, in tranquilla contrada interna di via Pratese ed in piccolo terratetto restaurato, caratteristico trilocale senza spese condominiali, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Oggetto composto da cucinotto, tinello, soggiorno e camera matrimoniale, oltre bagno con doppie finestre, ripostiglino soppalcato e soffitta. Tripli affacci e termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 258,14 kwh/m2 anno E 115.000 tratt. Rif 377 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SESTO FIORENTINO 4 VANI SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

CENTRO PRATO appartamento anni 60 completamente ristrutturato 2 anni fa composto da cucina abitabile con balcone bagno finestrato bel soggiorno altro balcone e tre camere oltre a ripostiglio nel costo del condominio e’ compreso il consumo di acqua prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 215.31kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 215.31 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

COLONICHE E TERRENI SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 186,42 kwh/m2 anno E 199.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

TOSCANA E ALTRE ZONE 5 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

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