Firenze 2016 09 del 07/03/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Bagno a Ripoli e Fiesole

7 VANI E OLTRE

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Lunedì 7 Marzo 2016

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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4 vani

5 vani

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CAREGGI luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 4˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N1520

POGGETTO ALTO appartamento di 75 mq c. a in palazzina anni 40 posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio due ripostigli oltre balcone Classe Energetica G e 260.000 Rif N 1558

5 VANI DALMAZIA appartamento di 65 mq c. a in palazzina dei primi del 900 posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio studio in soppalco servizio e ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1629

CAREGGI appartamento di 110 mq c. a piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camera doppia servizio finestrato ripositglio oltre due balconi luminoso termosingolo da rimodernare Classe Energetica G e 270.000 Rif N1535 DALMAZIA piano alto con ascensore 5 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio oltre ripostiglio e due balconi da rimodernare Classe Energetica G e 250.000 Rif N1601

STATUTO appartamento di 160 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati ripostiglio oltre due balconi e cantina possibilità di acquistare un garage ottimo condizioni Classe Energetica G e 495.000 Rif N1589

SERPIOLLE in bellissimo contesto porzione di villa libera su tre lati posto al piano terra con doppi ingressi indipendenti di 120 mq c. a composto da cucina salone con camino e veranda due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre cantina piscina e giardino di 400 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 590.000 Rif N15112 DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale da ristrutturare Classe Energetica G e 149.000 Rif N15108

VIEUSSEUX appartamento di 125 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno tre camere studio doppi servizi ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 415.000 Rif N1602

MASACCIO nostra esclusiva luminoso attico di 195 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno triplo tre camere matrimoniali due camerine doppi servizi ripostigli oltre due balconi terrazzo di 40 mq c. a e cantina buone condizioni Classe Energetica G e 890.000 Rif N1590

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N.9

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BILOCALE

In zona Castello, appartamento di 55mq ristrutturato in stile rustico con travi a vista e parquet, si compone di grande zona giorno disimpegno, camera con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 182,2 kwh/m2 anno e 180.000

PONTE DI MEZZO

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al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 168.000

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4 VANI

Parco San Donato pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Aria condizionata. 295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

TOSCANINI

4 VANI

al terzo piano con ascensore in complesso di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno aperto su ampia cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi e ripostiglio. Due terrazze. Cantina. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica D Ipe 58 kwh/m2 anno e 300.000

CURE

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CURE ALTE con POSTO AUTO in bel condominio al terzo piano con ascensore proponiamo ampio appartamento composto da ingresso sala doppia cucina tinello tre camere di cui due matrimoniali ed una singola. Doppi servizi. Tre balconi. Cantina. Luminosissimo. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 156,6 kwh/m2 anno e 480.000

SERPIOLLE

VILLETTA

sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. Euro 890.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno

BILOCALE

ZONA SAN JACOPINO via Maragliano al terzo piano ottimo appartamento recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura e balcone disimpegno camera matrimoniale e servizio. Molto luminoso. No ascensore. Aria condizionata. Termosingolo. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica F Ipe 101,2 kwh/m2 anno e 155.000

CASTELLO

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in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano. Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 275.000

VITTORIO EMANUELE 5 VANI

in bel palazzo anni ‘60, quarto piano con ascensore, appartamento luminosissimo, con begli affacci, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo abitabile. Cantina. Richiesta euro 320.000,00. Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno

CORSICA

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it VENDITA - 4 VANI

VENDITA - 5 VANI

CAREGGI Immediate vicinanze, vendiamo appartamento di 4 vani in buono stato interno, composto da ingresso, cucina con balcone sul retro, soggiorno, due camere grandi, bagno con finestra ed ampio ripostiglio. Bella palazzina, strada tranquilla. Perfetto per chi lavora a Careggi ed anche buono come investimento per mettere a reddito. Molto luminoso. Termo singolo. Libero subito. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif PC137

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla, luminoso e ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone profondo, 3 grandi camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Da rimodernare internamente, lavori condominiali eseguiti da poco, termoautonomo. Veramente molto luminoso ed arioso. Classe Energetica F Ipe 193,70 kwh/m2 anno e 339.000 tratt. Rif CD137

L A N ZA/DE S A N CTIS in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PD111

LASTRA SIGNA via Livornese, 5 vani al secondo e ultimo piano composto da ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, una singola, doppi servizi e ampia soffitta di proprietà. Prezzo interessante e trattabile. Balcone, termosingolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif PD136

LUNGARNO ALDO MORO nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in strada tranquilla, bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento con due terrazzi abitabili, in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

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IMPRUNETA in posizione semicentrale, vendesi caratteristico terratetto disposto su tre livelli con ampia terrazza. Ingresso, cucina, soggiorno e cantina al piano terreno, due camere ed un bagno al primo piano ed una mansarda molto grande e di ampia altezza al livello superiore, dalla quale si accede al terrazzo abitabile panoramico con ampia loggia attigua. L’immobile è in medio stato interno, ma presenta interessanti caratteristiche sia per la posizione che per il panorama. Classe Energetica F Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif PG127

OBERDAN/MANNELLI in complesso residenziale completamente ristrutturato, vendesi terratetto con garage disposto su 3 livelli. Al piano terreno ampio garage con zona lavaderia di ca.31 mq da cui si accede al primo piano della casa: ingresso principale con resede esclusiva, sala pranzo, cucina abitabile con accesso a piccola corte interna e servizio finestrato. Al secondo piano con soffitti a travi camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio sempre finestrato. La casa è completamente accessiorata con impianti moderni, aria condizionata, infissi nuovi e riscaldamento centralizzato con consumo a contatore. Il condominio dispone di ascensore per accedere al primo piano. Classe Energetica C Ipe 63,6 kwh/mq kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif PG128

BELLARIVA/LUNGARNI pressi, vendiamo locale ad uso magazzino con doppio accesso: uno carrabile ed uno collegato al vano scale della palazzina. Mq. 65 circa. Soffitti alti anche soppalcabili. Classe Energetica G e 100.000 tratt. Rif PH107

COVERCIANO/D’ANNUNZIO in bel palazzo d’epoca, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, bellissimo appartamento di circa 190 mq composto da 9 vani e disposto su due livelli in perfette condizioni: ingresso, cucina, sala pranzo, salone doppio, due camere, bagno, ampio terrazzo tergale panoramico; al piano superiore, ampia zona soggiorno/ballatoio, due camere da letto, studiolo, bagno e due terrazzini a tasca. Cantina. Termo singolo. Veramente ottimo immobile. Classe Energetica G e 575.000 tratt. Rif PE114

TORNABUONI immediate vicinanze, in prestigioso palazzo storico, disponiamo di splendido attico disposto su due livelli. Grande zona giorno, cucina abitabile studio, tre camere, tre bagni. Bellissimo terrazzo abitabile a due passi dal Duomo. Ottimo stato interno. Veramente unico nel suo genere. Luminoso, arioso e di grande fascino. APE in fase di elaborazione. Classe Energetica G e 1.300 tratt. Rif PF113

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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con angolo cottura, camera, bagno con finestra, sottoscala, grande ripostiglio, giardinetto. completamente arredato, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L567

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cottura, camera, bagno. Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif R98

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da grande zona giorno con grande vetrata su giardino di 45 mq. , 2 camere con doppi servizi, rifiniture di pregio, termo singolo, climatizzato, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L584

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matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

4 NI SAVONAROLA Appartamento al secondo VA piano con ascensore, ingresso, cucina abita-

bile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L545

5 NI RIFREDI/ CAREGGI appartamento siVA gnorile in piccola palazzina, ingresso, sog-

giorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L381

5 NI CAMPO DI MARTE appartamento in vilVA lino con ingresso indipendente, salone, cucina

abitabile, 2 camere matrimoniali, veranda, 2 bagni con finestra, giardino con posto auto, dependance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L453

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BILOCALI

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Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it CAMPO MARTE strada tranquilla bel condominio signorile libero appartamento piano alto confortato, ascensore, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20, composto da: soggiorno, cucina con adiacente (ma separata) stanza da pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, armadiature a muro, clima, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 128.95 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif P931

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CAMPO MARTE in bella palazzina libero appartamento 4 ampie stanze completamente e finemente ristrutturato al piano secondo composto da ingresso, sala con adiacente cucina con porta scorrevole camera matrimoniale, camera media, doppi servizi finestrati, due balconi, termosingolo, clima, begli affacci, ottime rifiniture, oltre cantina. Classe Energetica G Ipe 198.47 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P889

LUNGARNO FERRUCCI adiacenze, in bella palazzina ristrutturata, luminoso appartamento con vista aperta, ampia zona living aperta con bella cucina a vista, zona notte con due camere, servizio e spazioso ripostiglio, terrazzino interno, ottime rifiniture, piacevole ed in ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata. Classe Energetica D Ipe 76.06 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P958

4 VANI

3 VANI

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GIGNORO in strada tranquilla in palazzina moderna con ascensore tre ampi vani mq.65 con cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazzo, cantina e posto auto coperto ai quali si arriva con l’ascensore, ottime finiture interne, aria condizionata, impianto di allarme, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 235.50 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P984

3 VANI M E Z Z E T TA strada tranquilla, in ottimo condominio, libero appartamento di 70 mq, due terrazze, cantina, al piano 3˚, luminoso, panoramico, ascensore, termo centrale, impianto elettrico e gli impianti condominiali sono certificati, il bagno e’ da rimodernare Classe Energetica G Ipe 215.39 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif P919

OBERDAN adiacenze in bella palazzina d’epoca libero appartamento 4 ampi vani mq.90 piano secondo, confortato, begli affacci, bagno, balconi, termosingolo, luminoso Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P949

PONTE A EMA in palazzo fine anni 60 al piano 5 ed ultimo con ascensore, libero appartamento 120 mq composto da ingresso, sala doppia, cucina, una camera matrimoniale e due singolo, doppi servizi e ripostiglio oltre sottotetto praticabile con finestra a tetto, terrazzo che circonda tutto il perimetro della casa, cantina e ampio garage. Classe Energetica G e 370.000 tratt. Rif P922

4 VANI

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IMPRUNETA Mezzomonte adiacenze in palazzina antica affacciata sulla campagna libero ottimo appartamento piano primo ed ultimo composto da: sala doppia, cucina,2 camere, bagno, termosingolo, oltre posto auto e terreno mq.6000 adiacente ma staccato, cotto e travi a vista, tranquillissimo, non isolato Classe Energetica G Ipe 259.65 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P857

FARDELLA adiacenze in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P970

COVERCIANO in fase di realizzazione, in bella zona interna e tranquilla, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile 30 mq, resede esterno, cantina 15 mq. Predisposizione aria condizionata, infissi a risparmio energetico, portoni blindati. Risc. autonomo con caldaia a condensazione. Consegna 2015. Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif C1

CENTO STELLE contrada, libero appartamento al piano primo con ascensore, 4 vani mq.75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno finestrato oltre cantina e terrazzo condominiale per stendere, termo centrale con valvole a consumo, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.64 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif P924

NUOVE COSTRUZIONI

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

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MONTESPERTOLI COLLINARE

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RIF. TE33 In contesto tranquillo con affacci nel verde, ma allo stesso tempo comodo a raggiungere i servizi, terratetto composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo si trovano invece due camere ed un ulteriore bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una cantina/magazzino di circa 100 mq. Annesso all'abitazione sono presenti inoltre un annesso uso lavanderia ed un confortevole giardino privato di circa 600 mq con piazzale per posti auto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq. Classe F. € 320.000

In posizione collinare e panoramica, porzione di fienile libero su tre lati, composto da ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, 3 camere, mansarda uso studio o camerina, 3 bagni, oltre loggia, ampio giardino privato, garage, posti auto e piscina privata. Ottime rifiniture. Classe G. € 370.000

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SAN VINCENZO A TORRI

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In zona interna nel verde, porzione di colonica con ingresso indipendente composta da soggiorno con camino, cucina abitabile lasciata a vista, 2 camere e bagno oltre a giardino privato di circa 400 mq. Posto auto. Classe G. € 180.000

MONTESPERTOLI COLLINARE VICINANZE PAESE

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Nelle prime colline villetta angolare composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, loggia e terrazza oltre ad un ampio giardino privato. Direttamente collegato dalla zona giorno si trova poi un grande locale ad uso garage e lavanderia. Due posti auto. Rifiniture di pregio. Vista panoramica. Classe G. € 370.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. TE14 In posizione centrale comoda ai servizi, terratetto libero su tre lati con ampio giardino privato di circa 250 mq con all'interno un annesso uso magazzino/cantina di circa 20 mq. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, camera e loggia. Al piano primo invece troviamo tre camere, il secondo bagno e due ampie terrazze. Il tutto completamente ristrutturato pari al nuovo. Classe G. € 295.000

Appartamento al secondo ed ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno oltre due terrazze, posto auto ed orto privato. Classe G. € 160.000

MONTELUPO FIORENTINO LOCALITÀ FIBBIANA

RIF. AP137

Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore e composto da quattro vani di cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e due terrazze oltre garage. Completamente arredato. Classe E. € 190.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP70

Appartamento al piano terra, in bioedilizia di nuova realizzazione, composto da ingresso singolo, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia e giardino privato oltre a cantina e posto auto. Impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, con contabilizzazione energia e consumi idrici Generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), nel seminterrato, provvista di ventilatori centrifughi per l'espulsione canalizzata Impianto solare termico dimensionato per la copertura del 50% del fabbisogno annuo di produzione acqua calda sanitaria mediante energia solare. Cassette di distribuzione e contabilizzazione all'ingresso di ciascun appartamento Sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento. Sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Classe A. € 130.000.

RIF. CO106 In posizione collinare e panoramica, fienile a solo libero su quattro lati, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio oltre a gradevole loggia coperta e giardino privato di circa 900 mq. Parco con piscina a comune. Classe G. € 299.000

Porzione di colonica di recente costruzione, piano primo con ascensore, composta da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno oltre a garage ed orto privato. Classe G. € 120.000

MONTESPERTOLI CAMPAGNA

RIF. CO95 In bel complesso colonico, porzione a piano terra con ingresso indipendente da giardino privato di circa 600 mq, composta da ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina separata, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Recente ristrutturazione. Classe G. € 245.000

MONTESPERTOLI VICINANZE PAESE

RIF. VI59

In bel contesto con vista panoramica villetta angolare di recente costruzione composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, camera e bagno, al piano primo da 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Direttamente collegata dall'abitazione si accede ad una grande taverna con ulteriore cucina e camino, garage e cantina. La casa inoltre dispone di un bel giardino privato curato. Adatta anche per due nuclei familiari in quanto facilmente divisibile. Ottime rifiniture ed accessoriato di allarme ed aria condizionata. Classe G. € 450.000

MONTESPERTOLI VICINANZE CENTRO

RIF. TE16 Terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggior no/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Completamente ristrutturato. Classe G. € 85.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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N.9

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE BELLARIVA vendesi al secondo piano con ascensore ottimo bilocale, molto luminoso così distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio ulteriore balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 Rif P21585

2 VANI

3 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 2 VANI

3 VANI

COVERCIANO Appartamento 3 vani al 1˚ piano con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, oltre a cantina. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21565 DALMAZIA Tra il Poggetto e Piazza Dalmazia vendesi luminosissimo 5 vani al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, terza camera o studio, cucina con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 231.42 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21580

5 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

6 VANI

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PORTA A PRATO in bel palazzo con portineria e giardino condominiale, disponiamo di un ottimo bilocale al primo piano di recente ristrutturazione, ben arredato (parquet ovunque) e luminoso. Così composto: soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, balcone verandato. Termocentralizzato, ottimo investimento. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21546

GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

2 VANI

VITTORIO EMANUELE al terzo piano di un palazzo dei primi ‘900, vendesi ottimo bilocale completamente arredato. Ingresso, zona giorno con accesso a balcone, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. Classe Energetica G Ipe 205 kwh/m2 anno e 178.000 Rif P21578

4 VANI

NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P21547

5 VANI

DONATELLO Sesto Fiorentino - bellissimo appartamento con grande ingresso, zona giorno, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ripostiglio. L’ appartamento gode di un’ottima esposizione ed è molto luminoso e ben areato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 298.000 Rif P21596

GRASSINA In villino bifamiliare anni ‘20 al primo piano appartamento composto da cucina abitabile verandata con accesso al giardino e a terrazza, salotto, due camere matrimoniali, una singola, un servizio, un ripostiglio. Vano lavanderia in giardino e piccola loggia. Termo singolo, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 151,60 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P21589

7 VANI E OLTRE

VILLE E VILLETTE

ROVEZZANO vendesi villetta / terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 548.000 Rif P21516

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N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Punti Affiliati Punto Immobiliare Savonarola S.r.l.

Punto Immobiliare Novoli I.C. S.r.l.

ALBERTI - BECCARIA SAVONAROLA

SAN JACOPINO - NOVOLI POLO UNIVERSITARIO

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338.3557694 - 347.5167584

Via Gian Battista Lulli 24/R Firenze Tel.

055.357506

4 VANI

2 VANI

ALBERTI In stabile anni 70, luminoso, ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio,2 balconi, termosingolo, ascensore. e 340.000 Classe Energetica G Ipe 134,00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 77/15

ARNOLFO In palazzina primi 900, piano alto con ascensore, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno, guardaroba/ripostiglio, cantina. Altezze 3.40 Mt possibilità utilizzo del sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 4/16

FONTANA San Jacopino in posizione tranquilla piano rialzato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ampio terrazzo ristrutturato e 159.000 Trattabili Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno Rif 42/15

LIPPI E MACIA pressi nuovo tribunale ottima rendita piano alto luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato terrazzo e balcone Classe Energetica n.d. e 149.000 tratt. Rif 06/16

4 VANI

6 VANI

3 VANI

ORCAGNA In stabile anni 60, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, termosingolo. e 340.000 Classe Energetica F Ipe 103,7 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 78/15

BECCARIA In stabile primo 900, a poche decine di metri dalla piazza, silenzioso, luminoso, ampia metrature, ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio/studio, termosingolo. Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 319.000 Rif 17/16

SAN JACOPINO Ultimo piano panoramico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato piccola cameretta mansardata terrazzo ripostiglio ottimo stato. e 175.000/00 Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 02/15

TOSELLI San Jacopino in piccola palazzina ingresso due ampie camere soggiorno con angolo cottura bagno e giardino e 185.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 41/15

4 VANI

BECCARIA In terratetto ottimo stato piano secondo ed ultimo, bilivelli ingresso salone doppio tre camere cucina doppi servizi ripostiglio terrazza a tasca cantina termosingolo aria condizionata ascensore e 569.000 Rif. 10/16 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

BECCARIA In stabile di rappresentanza, piano attico di ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, 3 camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due terrazze, box auto, cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe Energetica G Ipe. 210,0 Kwh/m2 anno. Rif.54/15 Classe Energetica G Ipe 210,0 kwh/m2 anno

IMMOBILI CON GIARDINO

6 VANI

VILLE E VILLETTE

TOSCANINI nel verde in palazzo signorile salone quadruplo cucina tinello 2 ampie camere doppi servizi finestrati ampio terrazzo giardino 180 mq c. a. rifiniture di pregio box auto aria condizionata luminoso possibilità terza camera. e 645.000/00 trattabili Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 23/15

FANFANI Firenze Nova pressi in zona tranquilla ottime condizioni ingreso salone doppio cucina tinello 3 camere doppi servizi ampio terrazzo giardino aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif 04/16

6 VANI

MASACCIO In stabile anni 60, piano terreno rialzato di ampia metratura, ingresso, salone doppio,4 camere, cucina, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio,2 balconi, ampio giardino, box auto, posto auto, cantina. e 580.000 Classe Energetica G Ipe 504,2 Kwh/m2 anno Rif.83/15 Classe Energetica G Ipe 504,2 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BECCARIA Firenze Capitale, piano nobile di ampia metratura, bilivelli, ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, tre servizi, piano mezzanino, 3 camere, bagno, balconi, tre cantine. Affacci sulla piazza, soffitti affrescati, rifiniture di pregio, termosingolo, ascensore. e 1.630000. Classe Energetica E Ipe 67,4 kwh/m2 anno e 1.650.000 Rif 73/15

ATTICI

PIER CAPPONI In piccolo stabile primi 900, soppalcabile, ingresso indipendente, buono stato, luminoso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio, giardino, termosingolo. e 285000 Classe Energetica G Ipe 157,2 Kwh/m2 anno Rif. 82/15 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BECCARIA Firenze Capitale, ampia metratura, doppio ingresso, luminoso, salone, cinque camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, soppalchi, tre balconi, termosingolo, aria condizionata, travi a vista, saloni affrescati Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 74/15

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FONTANA San Jacopino in strada tranquilla ampi spazi salone cucina tinello 2 camere bagno balconi cantina buone condizioni Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. Rif 09/16

VILLE E VILLETTE

4 VANI

SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

GARAGE E POSTI AUTO

GRANDI Parco di San Donato pressi Villino in corte privata diviso in due unità immobiliari composte da soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ottime rifiniture aria condizionata posti auto resede Classe Energetica n.d. e 415.000 tratt. Rif 11/16

MONTEVERDI Box auto 16 mq c. a in complesso video sorvegliato bandone elettrico Classe Energetica n.d. e 25.000 tratt. Rif 04/16

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N.9

055 8349134 Via dell'Unità Italiana, 27 Rignano sull'Arno (FI) info@nextimmobiliare.it www.nextimmobiliare.it RIGNANO :in piccola palazzina ampio luminoso 5 vani mq.110 oltre bagno ripostiglio cantina giardino mq.100 termosingolo buone condizioni Classe energetica G Euro: REGGELLO :zona residenziale in bella palazzina recen- 195.000 RIF.P1/81 te ampio 2,5 vani oltre bagno ripostiglio terrazza garage VILLE VILLETTE TERRATETTI termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: DONNINI :in posizione soleggiata caratteristico terratetto 110.000 RIF.P1/92 mq.130 due livelli 5 vani doppi servizi giardino mq.100 Classe energetica G Euro: 170.000 RIF.P2/79 VANI: 3 RIGNANO :in zona residenziale recente ampio 3,5 vani TORRI :zona tranquilla e soleggiata terratetto mq.150 tre lioltre bagno terrazza coperta garage termosingolo ottime velli oltre taverna posti auto giardino terreno buone condicondizioni Classe energetica G Euro: 137.000 RIF.P1/265 zioni Classe energetica G Euro: 260.000 RIF.P2/21 PONTASSIEVE centro storico bella palazzina luminoso RIGNANO (Bombone):in posizione panoramica splendida 3 vani servizio termosingolo discreto stato Classe ener- villetta angoalre mq.180 tre livelli oltre taverna garage giardino mq.400 ottime finiture Classe energetica G Euro: getica G RIF.P1/117 Euro: 110.000 330.000 RIF.P2/92 RIGNANO :caratteristico appartamento composto da RIGNANO :in posizione centrale panoramico caratteristico cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo ottime villino anni ‘30 due livelli mq.160 doppi servizi mansarda vecondizioni Classe energetica G RIF.P1/186 Euro: 85.000 randa buone condizioni divisibile Euro: 248.000 RIF.T/63 -

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VANI: 4 RIGNANO :in bella palazzina recente caratteristico ampio 4,5 vani due livelli doppi servizi terrazza abitabile resede cantina posti auto termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 215.000 RIF.P1/150 RIGNANO :in posizione panoramica e residenziale ampio 4 vani ingresso indipendente doppi servizi resede giardino termosingolo ottime condizioni Classe energetica G Euro: 170.000 RIF.P1/41 A 10 MINUTI DA FI SUD recente appartamento due livelli 4 vani doppi servizi oltre taverna garage giardino termosingolo ottime condizioi Classe energetica E Euro: 195.000 RIF.P1/38 TROGHI :in villetta quadrifamiliare appartamento mq.75 due livelli doppi servizi giardino mq.250 termosingolo ottime condizioni Classe energetica B Euro: 195.000 RIF.P1/31 INCISA IN VAL D’ARNO bella palazzina panoramico luminoso 4 vani su due livelli doppi servizi terrazzo garage cantina belle finiture Classe energetica G RIF.P1/32 Euro: 149.000 RIGNANO (pressi):bella palazzina recente ampio 4 vani oltre bagno terrazze garage termosingolo ottime condizioni Classe energetica D APE 79.0730 kWh/mqanno RIF.P1/23 Euro: 158.000 PONTASSIEVE (5 km): recente costruzione in zona panoramica appartamento ingresso indipendente mq.100 oltre terrazze cantina garage ottime condizioni Classe energetica G Euro: 210.000 RIF.P1/21

COLONICHE

REGGELLO pressi in complesso colonico appartamento panoramicissimo posto al piano terreno composto da soggiorno cucina camera ed ampio bagno ottime rifiniture resede e giardino Classe energetica G APE 334,5 kWh/mq annuo RIF.P3/48 Euro: 100.000 PONTASSIEVE (4 km):in splendido contesto colonico panoramica porzione 4 vani mq.75 bagno lavanderia posti auto giardino terreno oliveta mq.2000 ottime condizioni Classe energetica G Euro: 190.000 RIF.P3/84 VOLOGNANO :posizione panoramica caratteristica porzione colonica completamente ristrutturata due livelli 4 vani doppi servizi giardino mq.300 posti auto ottime finiture Classe energetica G Euro: 270.000 RIF.P3/71 RIGNANO (3 km):in posizione panoramica porzione colonica angolare due livelli 5 vani mq.140 doppi servizi giardino mq.400 posti auto ottime condizioni Classe energetica G Euro: 320.000 RIF.P3/21 SAN DONATO IN COLLINA (pressi):in posizione dominante caratteristica porzione colonica 5 vani doppi servizi garage giardino finemente ristrutturata Classe energetica G Euro: 255.000 RIF.P3/5 RIGNANO (5 km):posizione panoramica fienile due livelli mq.160 divisibile due unita’ oltre cantina annesso giardino terreno mq.5000 con oliveta ottime condizioni dispone di licenza bed and breakfast Classe energetica G RIF.P3/95 Euro: 395.000 RIGNANO :in posizione panoramica bellissima colonica completamente ristrutturata due livelli mq. 340 divisa in due unita’ giardino terreno mq. 6000 ottime finiture classe energetica G APE 206,487 kWh/mq annuo Euro: 495.000 VANI: 5 RIF.P3/79 PONTASSIEVE in bella palazzina con ottimi affacci SAN DONATO IN COLLINA (pressi):immersa nel verde ampio luminoso 5 vani doppi servizi terrazze garage otti- caratteristica colonica due livelli mq.400 divisibile due unita’ me condizioni classe energetica G Ape 171.86 terreno mq.5000 da ristrutturare Classe energetica G Euro: RIF.P1/132 Euro: 330.000 290.000 RIF.P3/42

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SAN JACOPINO: Proponiamo ampio 5 vani di 135 mq piano basso composto da ingresso, cucina abitabile, doppia sala di ca 40 mq, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio, balcone oltre terrazzo abitabile di 20 mq e posto auto di pro-prietà. Richiesta trattabile € 349.000 Classe energetica G

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PRESSI REGIONE TOSCANA: Appartamento 60 mq, posto al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio nell’antibagno con lavanderia, bagno finestrato e balcone. Richiesta trattabile € 199.000 Classe energetica G.

PRESSI REGIONE TOSCANA: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani di 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio e ulteriore balcone . Richiesta trattabile di € 265.000 Classe energetica G

PRESSI VILLA DEMIDOFF: Disponiamo di ampio magazzino al piano seminterrato di 95 mq composto da ingresso/corridoio e ampio vano h 2.70 metri. Richiesta trattabile di € 60.000 Classe energetica G P.TA AL PRATO: In palazzina all’ultimo piano, disponiamo di appartamento 90 mq in fase di completa ristrutturazione, composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo. Richiesta trattabile € 265.000 Classe energetica in attesa di certificazione

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5 VANI

ISOLOTTO Simone Martini interno In interno tranquillo, appartamento completamente ristrutturato, primo piano di due con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, balcone, terrazza, oltre terrazza abitabile. Cantina, posto auto e garage. APE in corso di definizione. Rif. 485 € 275.000 tratt.

5 VANI ISOLOTTO Simone Martini interno appartamento di 5 vani, mq 100 circa, in ottimo stato, posto al 2° piano con ascensore di 3, composto da: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, TErmosingolo, cantina, posto auto, garage. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A534 € 295.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE

ISOLOTTO Simone Martini appartamento con affacci nel verde, quinto piano di sei con ascensore, 96 mq circa, cinque vani e mezzo, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, servizio con finestra, due terrazze, soffitta. Termo centralizzato, aria condizionata. Rif. A528 € 228.000 tratt.

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Lunedì 7 Marzo 2016

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.9

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

2 VANI

SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A340

3 VANI CASELLINA zona Largo Spontini - Bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato recentemente, al 3˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 227,06 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif A610 LE CURE zona via Ponte alle Riffe - Piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 3 vani ampio, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso/soggiorno tutto aperto, cucina abitabile, camera matr. grande, servizio finestrato, piccolo studio/cameretta, ripostiglio, balcone. T. singolo, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif A160 SOFFIANO pressi Starnina - Bel 3 vani mq 70, da rimodernare, al 2˚ piano, ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo. cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif A110

4 VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 219.000 tratt. Rif M170 CENTRO STORICO zona via del Leone - in piccola palazzina primi ‘900, app. to 4 vani, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr., camera sing., servizio finestrato, t. singolo, soffitti con travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M490 ISOLOTTO pressi via Modigliani - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M30

2 NI VA

PONTE A GREVE Baccio Montelupo strada interna silenziosa - Bel bilocale in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, diviso G/N, camera matr., bagno, due terrazzi abitabili, t. singolo, affacci nel verde, cantina, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 76,8 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A170

3 NI VA

ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr., camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M360 SCANDICCI centrale pressi tramvia - Bel 4 vani in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 218.000 tratt. Rif M560 SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 228.000 tratt. Rif M300 SESTO FIORENTINO zona viale Togliatti -Interno silenzioso, piccola palazzina, bel 4 vani, 2˚ ultimo piano, ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, balcone a loggia verandato, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M140 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi Boschetto - Interno silenzioso bel 4 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno grande finestrato, ripostiglio, due balconi, t. singolo, cantina. Volendo anche garage. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 205,461 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90 VILLA VOGEL zona CORCOS - In palazzo signorile, interno nel verde, bel 4 vani, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, tre grandi terrazzi per complessivi mq 41 (uno parzialmente verandato) con affacci stupendi nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), Volendo anche garage mq 17. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 127,66 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M240

3 NI VA

5 NI VA

vanderia, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino condom., t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 335.000 tratt. Rif L240 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. 5 VANI centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. ISOLOTTO S.M.Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, inIMMOBILI CON GIARDINO gresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità terza camera), 2 camere matr., servizio finestrato, BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa - in piccola paripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile lazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif M250 giardino mq 25, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105, al 1˚ Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M180 piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno con tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno/angolo terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, camera matr., Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, resede Rif L230 mq 25, giardino mq. 50, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif A380 LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, TERRATETTI mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe 236,67 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif L530 Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V130 SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellispalazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, simo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifibuono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo niture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq camera matr., due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 350.000 mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 30, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E e 420.000 tratt. Rif L480 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 tratt. Rif V100 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina VILLE E VILLETTE abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif L710 ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 6 VANI attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande COVERCIANO zona A. Novelli - nel verde silenzioso, bel 6 con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, vani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr., villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno e servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), N˚ 2 ripostigli uno con la- 750.000 tratt. Rif V60

CAMPO DI MARTE zona V. Calatafimi - In elegante palazzo bel 3,5 vani completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif A410

ISOLOTTO zona Torcicoda Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A670

4 NI VA

LE TORRI zona Via Signorelli - in piccola palazzina al 2˚ ed ultimo piano con ascensore, bel 4 vani, completamente ristrutturato recentemente, ingresso, grande cucina/soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi (uno abitabile) con affacci nel verde, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M540

6 NI VA

SOFFIANO pressi Duccio Boninsegna - In piccola palazzina, terzo ultimo piano con ascensore, bel 5 vani mq 105 completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, ripostiglio, due balconi con affacci molto belli sulle Colline, t. singolo, aria condiz., cantina grande, garage mq 13, posto auto. Classe Energetica G Ipe 246,34 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif L390

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SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif M10

3 NI VA

4 NI VA

LEGNAIA zona Federiga pressi Tramvia - In piccola palazzina d’epoca, bel 3,5 vani mq 65, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile mq 17. T. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif A10

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In bel palazzo, appartamento 6 vani mq 120, in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, uno studio, servizio finestrato, due ampi terrazzi, t. centrale, silenzioso, luminoso, garage mq 16. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 197,492 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L110

TALENTI zona via Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 75, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M320

6 NI VA

LEGNAIA zona Nicola Pisano - In elegante palazzina, bel 6 vani mq 120, al 2 ed ultimo piano, ingresso, cucina-tinello, soggiorno grande, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due ampi balconi con affacci nei giardini, t. singolo, cantina grande, posto auto condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 365.000 tratt. Rif L490

3 NI VA

LASTRA A SIGNA zona COOP - In strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 3,5 vani mq 65, ristrutturato, al 1˚ piano, cucinotto abitabile, ingresso/soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone lungo tutto l’app. to con affacci nel verde. T. singolo. Volendo anche box auto mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif A40

5 NI VA

PONTE A GREVE zona Via Granacci / Nuova Coop In piccola palazzina al 1˚ piano, appartamento 5 vani, buono stato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matr., due servizi, ripostiglio, due balconi con begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, cantina, posto moto coperto condom. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 210,13 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L370

6 NI VA

LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 440.000 tratt. Rif L280

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico 183,34 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 4/4 palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza BELLARIVA In strada tranquilla ampio abitabile con affacci nella campagna, due appartamento composto da ingresso, sogcamere da letto bagno e ripostiglio. Ottima giorno con due finestre, cucina abitabile, luminosità, spese condominiali bassissime, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Ener175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Appartamento finemente getica G e 210.000 Rif 5/15 ristrutturato posto al terzo piano in posizione CURE Cure alte. Appartamento posto al angolare e molto luminosa di bella palaz- piano terra con ingresso indipendente zina, stanze molto luminose, composto da completamente ristrutturato no spese coningresso, ampio soggiorno con angolo cot- dominiali, soffitti molto alti con possibilità tura, due camere da letto, bagno finestrato, di realizzare doppi volumi, grande salone termo singolo, spese condominiali basse. doppio, cucina, due camere, no terza caClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno mera, detrazioni fiscali per un importo molto elevato, certificazione en. in fase di e 257.000 Rif 3/6 GAVINANA Appartamento al piano par- realizzazione. Classe Energetica G e zialmente seminterrato, di tre vani e mezzo 360.000 Rif 5/6 in villino trifamiliare con accesso a giardino SAN DONATO Pressi parco in condominio di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti signorile luminoso appartamento posto all’ molto alti, da ristrutturare, ottima esposi- ultimo pianocon ascensore e riscaldamento zione. 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Classe Energetica G Ipe 175 grande giardino di proprietà distribuito su kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 due livelli, 70 mq più 40 mq di tavernetta RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla oltre ad una grande terrazza e i posti auto. e soleggiata fienile libero su 4 lati, da riClasse Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 strutturare, con possibilità di ampliamento anno e 210.000 Rif 4/11 mediante loggia per un totale di mq 100, L. NO COLOMBO Strada secondaria, dotato di cancello con viale d’ accesso inampio appartamento al secondo piano dipendente ed ampio terreno di proprietà, con ascensore completamente e finemente certificazione en. in fase di realizzazione. ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4 grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. 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CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif 2/9

NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12

SAN SALVI San Salvi. Strada molto tranquilla, luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare al secondo piano composto da ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitti alti, balcone di 5 mq, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 240.000 Rif 4/8

TERRATETTI

NOVOLI Pressi Parco san Donato, in piccolo villino signorile, con ingresso elegante in marmo, appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano, travi a vista, soggiorno, cucinotto, camera, bagno finestrato, termo singolo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 102.000 Rif 2/3

OBERDAN Pressi piazza in piccolo condominio appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con travi a vista e possibilità doppio volume, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 132,65 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 2/12

CURE Piazza adiacenza, in strada silenziosa appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi a vista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 4/9

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

SAN JACOPINO Via Monteverdi, appartamento in ottime condizioni molto luminoso con grande salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due balconi. Classe Energetica G Ipe 169,9 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 5/8

TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

UFFICI

FONDI

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e cantina, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 228.000 Rif 4/3

EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/5

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif C/7

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

Ruolo n.3399

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Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019 Mail: info@fefstudioimmobiliare.it - Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI) 4 VANI

BELLARIVA 5 vani termosingolo. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi Cl.En. G Ape 143,6 kwh/m2a € 235.000 (Rif.V523)

BELLARIVA luminoso arioso 4 vani: ingresso, soggiorno, cucina vivibile, due camere, ampio servizio finestrato, due balconi. Internamente buona disposizione Cl.En.G Ape n.d. € 215.000 (Rif.V420)

3 VANI

LASTRA A SIGNA zona PONTE A SIGNA in piccola palazzina VENDESI ampio 4 VANI recente ristrutturazione (2006) oltre 2 terrazze. Delizioso. Classe energetica n.d. € 210.000 tratt. Rif. C/315P

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CERNAIA zona bella palazzina in pietra. Accurato restauro. Termosingolo aria condizionata. Su due livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, vano guardaroba, ripostiglio, biservizi. Cl.En.G Ape 184,90 kwh/m2a € 185.000 (Rif.V312)

SCANDICCI con posto auto posizione tranquilla ultimo piano ascensore, soffitta. Quatto vani soleggiato luminoso: ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due matrimoniali, servizio finestrato,due balconi. Aria condizionata-termosingolo. Cl.En.G Ape 293,47 kwh/m2a € 195.000 trattabili (Rif.406)

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SIGNA, zona Castello. VENDESI in palazzina di recente realizzazione DELIZIOSO appartamento 3 VANI oltre ampia taverna GIARDINO e GARAGE. Ottime condizioni. Classe energetica n.d. € 210.000 tratt. Rif. B/335P

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LASTRA A SIGNA, centrale. VENDESI in piccola palazzina appartamento 4 VANI oltre 3 terrazze, giardino e garage. Ottime condizioni. Classe energetica n.d. € 250.000 tratt. Rif. C/70P

LASTRA A SIGNA pressi Via Val di Rose, in colonica VENDESI immobile INGRESSO INDIPENDENTE di VANI 4,5 oltre altro vano in mansarda, doppi servizi, GIARDINO e TERRAZZA. Ottima ristrutturazione. Classe energetica G – IPE 220,225 kWh/m2 anno € 405.000 tratt. Rif. CC/85P

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Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 5 VANI

www.timesflorence.it VENDITA 2 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91

3 VANI SCANDICCI (casellina) - vendesi appartamento 80 mq., da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124 OLTRARNO firenze centro storico piazza tasso pressi - vendesi in piccola palazzina appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano primo ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura-pranzo, 2 camere da letto, doppi servizi, ampio balcone oltre soffitta e cantina. Termo autonomo, climatizzato, molto luminoso, posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe 343 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P77

4 VANI CENTRALE san jacopino lato teatro dell’opera, in palazzina dei primi del ‘900, vendesi appartamento al piano alto ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, grande ripostiglio, balcone e cantina. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif P66

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STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63 INDIPENDENZA firenze centro storico - in antica palazzina vendesi appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, locale living, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, altezza interna 4 metri, dotata di impianto domotico di ultima generazione e climatizzazione. Classe Energetica n.d. e 395.000 Rif p55

IMPRUNETA villa in stile liberty con parco di 15.000 mq. Disposta su 3 livelli oltre torretta con vista panoramica sulle colline del chianti. 18 vani, 5 servizi, 3 terrazzi, taverna, sala biliardo, box, lavanderia e depandance nel giardino. Ottime condizioni generali, dettagli architettonici d’epoca. Dotata di vari ingressi. Divisibile in piu’ unita’. e 1.350.000. Rif 105 Classe Energetica G Ipe 605,9 kwh/m2 anno

6 VANI

LOFT

P.ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

SCANDICCI (Badia a Settimo pressi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato con accorgimenti di design, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Possibilità arredo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 250.000 Rif p101

7 VANI ED OLTRE CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto sia per abitazione che studio professionale ed attività ricettiva (bed and breakfast). Recentemente utilizzato come studio. L’immagine è indicativa di una possibile ristrutturazione. Classe Energetica G e 540.000 Rif P53

VILLE E VILLETTE CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G

S. MARTINO ALLA PALMA vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

GARAGE E POSTI AUTO PORTA ROMANA vendesi 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Valutabile anche la formula rent to buy (affitto con riscatto). Classe Energetica n.c. e 42.000 Rif p60

UFFICI PORTA A PRATO vendesi monolocale con servizio oltre soppalco abitabile, posto al piano terreno con ingresso indipendente, accatastato a/10, superficie complessiva mq 35, buono stato, utilizzabile come ufficio o pied a terre. Classe Energetica F Ipe 456,9 kwh/m2 anno e 67.000 Rif P70 PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103 CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da ingresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G e 270.000 Rif p65

AFFITTI COMMERCIALI PONTE ALLE MOSSE affittasi fondo commerciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada di passaggio. Classe Energetica G e 750 Rif p18

ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRO STORICO cedesi gestione di storico locale con live music e disco, ottime condizioni, completamente arredato e accessoriato, climatizzato, impianti a norma. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif P76 CENTRO STORICO firenze san niccolo’ - cedesi avviata attivita’ di american bar ristorante, ottima posizione commerciale, completo di cucina, pedana esterna, bagni a norma, magazzini, complessivi 85 posti a sedere, ambiente caratteristico, perfettamente attrezzato. Avviamento ultradecennale, incassi adeguati, anticipo esiguo (immagini indicative). Classe Energetica n.d. Rif P78

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N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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VANI: 3 PIEVE DI SANTA LUCE Nell’antico paese di Santa Luce, a soli 20 minuti dallo splendido mare di Castiglioncello, luminoso appartamento di 50 mq con piscina condominiale e cantina, al 1°piano di un convento ristrutturato del 1600. L’appartamento e’ composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno. Materiali di pregio, soffitti a botte, gode di una bella vista sulle colline e ha un ampio parcheggio libero proprio sotto casa. Classe En.F164,3 kWh/m2 I.i.Risc.109,9. Euro: 120.000 RIF.0016-1/284

VANI: 4 DUOMO centralissimo appartamento di 70 mq al 1’p composto da soggiorno / pranzo con cucinotto a vista, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno con doccia. Travi a vista. Classe Energetica G, 189,8 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.11,5 Euro: 420.000 RIF.00161/198

2 VANI

FONTEBUONA-PRATOLINO in piccolo condominio vendesi ottimo luminoso appartamento di 2 vani (52mq) da rimodernare comprensivo di servizio balcone e posto auto possibilita garage e/o cantina € 9 0 . 0 0 0 RIF.V1/828

PITTI Nei S.CROCE Appartamento centrale di 100 pressi della mq, luminoso e transplendida quillo, al 3’ piano s/a, piazza Sancon terrazzo di 10 mq to Spirito, a e soppalco di 15 mq: 2 passi da 2 camere da letto maPalazzo Pittrimoniali e 1 cameti, graziosisretta, soggiorno sopsimo appartamento di palcato, cucinotto, 1 bagno con vasca e 1 con doccia. Buone condizioni. Cl.Energ.136,9 kWh/m2, circa 70 mq al 2’ piano I.i.Raffr.15,31 con ascenPORTA AL PRATO sore di palazzo signorile con ampie scale. Ampio inA pochi minuti dalla gresso/salottino, grande cucina abitabile con bel terstazione leopolda e razzino sulla corte interna, camera matrimoniale, dalla casa della mubagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Pavimenti sica, ampio appartain cotto e parquet, soffitti in legno. Termosingolo. Permento di circa 100 fette condizioni, ottimo per affitti turistici. Classe En. mq, al 1°piano di un G, 181,6 I.i.Raffr.15,8. Euro: 290.000 RIF.0016-1/281 bel palazzo liberty recentemente rimesso. VANI: 5 Al livello inferiore ingresso che porta al soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere da letto e bagno con doccia Z O N A finestrato. Scala a chiocciola che accede al piano TORNAsuperiore con soggiorno, camera con lucernario, zona B U O N I studio e bagno con lavanderia. A.C..al piano inferiore Nell’elegante e predisposizione al piano superiore. Facile accesso zona di via alla stazione centrale e all’aereoporto. Classe En.G, Tornabuoni, 329,9 kWh/m2, I.i.Raffr.24,8. Euro: 410.000 RIF.0016al 4° ed ulti1/282 mo piano di un bel palazVANI: 6 zo storico, appartamenSS.ANNUNZIATA to di 100 mq centralissimo e lumirisalente al noso appartamento di 1600 con ingresso nel salotto/pranzo, 2 camere circa 110 mq al 3° grandi con camini funzionanti del 1800, soggiorno/pranpiano senza ascensozo, cucinotto con splendida cappa in pietra originale re di un bel palazzo del 1600, piccolo studio o camerina singola, bagno e d’epoca: ingresso nel sgabuzzino. Pavimenti in cotto originale del 1600, corridoio, grande sabella vista, possibilita’ di mansardare alcune stanze lone con vista duomo, (arrivano a 5.5 mt di altezza). Impianti a norma, 2 camere da letto, cucina e 2 bagni. Pavimenti in caldaia nuova, tetto completamente rifatto nel 2015. cotto originale, soffitti affrescati. Classe energetica g, Perfetto per affitti turistici. Classe Energetica G 460,5 156,6 kwh/m2 annuo, i.i. Raffr.30,6 Euro: 500.000 kWh/m2 I.i.Raffr.44. Euro: 550.000 RIF.0016-1/20 rif.0016-1/249

COLONICHE MONTELORO All’interno di un bellissimo complesso colonico in pietra del 1400, casa colonica completamente ristrutturata di circa 250 mq, divisa in 2 unità immobiliari indipendenti, con giardino recintato, terreno e bosco per un totale di circa 4500 mq. Al piano terreno salotto con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, studio e altro bagno. Al piano superiore salotto con grande camino, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Possibilità di riaprire la scala interna per ricollegare le due unità. La proprietà si completa con 2 posti auto privati. Riscaldamento autonomo gpl e pellett, cisterne per la raccolta dell’acqua, pozzo con impianto di depurazione, parquet. Bellissimi affacci nel verde. Classe Energ.G 185,57 kWh/m2 I.i.Raffr.13,884. Euro: 675.000 RIF.0016-3/122

AFFITTI 3 VANI

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ISOLOTTO vendesi in condominio panoramico confortato ampio 6 vani da rimodernare terrazze posto auto € 215.000 RIF.V1/824

COLONICA

BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita’ terreno € 95.000 RIF.V3/24 VILLETTA

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FONTEBUONA-PRATOLINO vendesi in piccolo condominio ottimo tranquillo luminoso ampio 4 vani oltre mansarda servizio ripostiglio balcone posto auto possibilita garage e/o cantina € 155.000 RIF.V1/827

UGOLINO Splendida villetta indipendente di circa 200 mq con grande giardino, nell’esclusiva zona di Poggio Ugolino. Al piano terreno ingresso dal bellissimo giardino (pubblicato su riviste), soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e 2 camere singole, tutte con terrazza, e bagno finestrato. Al piano interrato tavernetta con soggiorno con camino, camera, bagno, lavanderia e garage. All’ultimo piano soffitta pavimentata (non abitabile) con lucernario. Ulteriore posto macchina esterno. Classe Energetica G, 333,92 kWh/m2 I.P.E.Rinn.5,99 kWh/m2

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BROZZI in splendida palazzina dei primi del 900 recentemente ristrutturata vendesi libero luminoso caratteristico piccolo attico su due livelli di 2 vani e mezzo in ottime condizioni termosingolo terrazzo abitabile € 148.000 RIF.V1/829

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PIAN DI SCO’ localita’ montecarelli vendesi villetta unifamiliare completamente indipendente libera su quattro lati su due livelli di otto vani terrazza abitabile loggiato ampia cantina/ripostiglio garage di circa 55mq.e terreno circostante con uliveto e vigneto di circa 2 ettari € 238.000 RIF.V2/67

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LA ROMOLA in piccolo borgo affittasi caratteristico ottimo tranquillo panoramico soggiorno angolocottura al piano terra rialzato 2 camere servizio al primo posto macchina termsingolo € 580 RIF.L1/821 AFFITTI UFFICI

SCANDICCI Piazza Matteotti affittasi in piccolo condominio ottima ubicazione ufficio 60mq eventualmente ampliabile fino a 120mq adatto anche a studio medico € 700 RIF.L4/3

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N.9

Ruolo n°3687

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CAREGGI In strada interna di Via Alderotti, vendesi immobile di 190 mq totali, piano terra con accesso e sporto su strada, diviso in ampia zona depositomagazzino, locali ufficio, e bagno. € 175.000 Rif. F5 Ape D ipe non rinn.le 617,85 kWh/mq*anno ipe rinn.le 66,32. Prestazione energetica fabbricato bassa in inverno, alta in estate.

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CAREGGI vicino Banti/V.Lorenzi In bel condominio, posizione tranquilla, vendesi in esclusiva appartamento in buonissime condizioni, 5 v a n i 100mq, luminoso piano terra rialzato, ottima disposizione sia interna che del palazzo. Libero, è presente una cantina di proprietà e 1 posto auto in area condominiale. € 295.000 Rif. 5E ape G ipe 175 ipe r.le 81 prest. energ. fabbricato media inverno/estate.

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N.9

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2 vani

4 vani

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S A N T A C R O C E (SANT’AMBROGIO) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali vano guardaroba servizio finestrato due ripostigli in soppalco terrazzino abitabile €.330.000 rif.QA141

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BELLAR I V A (QUINTINO SELLA) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage €.420.000 rif.OB184

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PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna di 15 mq due cantine €.595.000 rif.OB161

attico

4 vani

6 vani

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

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5 VANI

VILLE E VILLETTE

6 VANI

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4 VANI

7 VANI ED OLTRE

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

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6 VANI E OLTRE

5 VANI XX SETTEMBRE, in bel palazzo signorile, bell’appartamento di 5 vani al primo piano, due balconi ed una cantina, attualmente studio quindi già perfetto per tale uso, se no anche una bella abitazione con 2 matrimoniali, 1 singola/studio, soggiorno e cucina, 1 bagno gradevolissimi affacci. Cl-En-G-IPE194,250kWh/m2a € 355.000

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1-2-3 VANI

SAN CASCIANO Vendesi porzione di colonica indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, cotto e travi in legno, 500 mq di giardino esclusivo con piante alto-fusto, zona tranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi, due posti auto di proprietà. Termosingolo gas e legna. Subito abitabile. Classe Energetica F Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 395.000 Rif VTV600

PORTA AL PRATO Appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, grande balcone, attualmente locato ad euro 610,00 mensili, contratto con fideiussione bancaria. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 128,7 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V201

LUCARDO Lucardo alto è uno splendido Borgo Medioevale Fortificato, all’ interno dell’ impianto originario vendiamo una abitazione di circa 50 mq, posta al piano terra, con resede tergale di circa 180 mq. La casa è composta da cucina, camera matrimoniale e bagno, esiste la possibilità di ampliare questa metratura comprando separatamente il piano soprastante. Viene venduta completamente ricostruita al grezzo, la posizione e dominante, esposta ad ovest con panorama splendido. Classe Energetica n.c. e 140.000 Rif V210

1-2-3 VANI

4-5 VANI

CAMPO DI MARTE Appartamento restaurato, composto da soggiorno, stanza da pranzo, due camere, cucina, bagno e balcone, molto luminoso, ben ammobiliato ed accessoriato, periodi transitori Classe Energetica F Ipe 77,20 kwh/m2 anno e 1.150 Rif A506

AZEGLIO Centrale pressi Piazza D’Azeglio pressi, appartamento posto al secondo piano di una bella palazzina, grande ingresso, cucina abitabile, tre/quattro camere, due bagni, piccolo balcone, contratti a studenti universitari o 3+2, parzialmente arredato, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 124,36 kwh/m2 anno e 1.300 Rif A508

PUCCINI Piazza Puccini pressi, appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, camera e cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, luminoso, silenzioso, da restaurare, gradevole palazzina anni 40. Classe Energetica G Ipe 242,20 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V315-bis

TALENTI Affittasi appartamento vani 5 composto da: ingresso disimpegno, salone doppio, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Piano terzo con ascensore, luminoso, termocondominiale. Subito abitabile. Possibilità garage. Classe Energetica n.d. e 950 Rif A515

1-2-3 VANI CASCINE Pressi Piazza Puccini Via Maragliano, appartamento al secondo piano, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno e camera matrimoniale, bagno finestrato, parzialmente da restaurare, luminoso, silenzioso, bella palazzina anni 40. Classe Energetica G Ipe 156,50 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V316

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LunedĂŹ 7 Marzo 2016

N.9

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

ADIACENTE PIAZZA TANUCCI bilocale libero subito finemente ristrutturato recentemente ultimo piano panoramico ascensore pavimenti in parquet, aria condizionata termo centrale, bagno grande con doccia, ripostiglio balcone, porta blindata, doppie finestre appartamento valido, da vedere c.e.a g ipe > 253 kwh/m2 Euro 158.000 Rif. 0330 A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 Euro 195.000 Rif. 0252 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in contrada interna ottimo 3 ampi vani 76 mq. Ristrutturati al secondo piano con termo singolo due balconi ampio bagno finestrato e grande ripostiglio, possibilita' di ricavare due camere, completa la propreita' una cantina nel seminterrato. C. E. G ipe>175 kwh/m2 Euro 240.000 Rif. 0405

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CAMPO MARTE villetta di 9 vani giardino carrabile luminosa posti auto, teverna caminetto buone condizioni al piano terreno salone, pranzo, cucina e bagno al primo piano ci sono tre camere piu' una quarta in mansarda tripli servizi c. E. "g" ipe > 175 kwh/m2 Rif. P K 0 4 2 6 Tr a t t . Riservata

COLLINE DI CAREGGI posizione dominante villa indipendente di 200 mq. Su due livelli con camino oltre garage, lavanderia cantina circondata da 4700 mq. Di giardino ad ulivi volendo divisibile immersa nel verde a pochi km. Dall' ospedale c. E. "g" ipe 297,6 kwh/m2 Rif. PK0427 euro 790.000

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ADIACENTE PALAZZO DI GIUSTIZIA 3 ampi vani liberi subito 70 mq. Tranquilli e luminosi ristrutturati possibilita' di ricavare 2 camere e cucina piano alto ascensore balconi, t/centrale a/ condizionata c. E. G ipe>175 kwh/m2 Rif. PK0159 euro 195.000

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ATTICO TRA PIAZZA DELLA LIBERTA' E PIAZZA DELLA VITTORIA signorile 4 vani ultimo piano con terrazzino panoramico ascensore, cantina e garage attualmente si compone di un salone doppio volendo divisibile in due vani, cucina abitabile, bagno vasca finestrato camera e ripostiglio molto luminoso libero subito. C.e. G ipe 302,3 kwh/m2 Rif. PK0384 euro 380.000

7 NI VA

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4-5 VANI AL POGGETTO in palazzo ristrutturato al terzo piano con ascensore proponiamo 4 ampi vani 92 mq. Soggiorno di 19 mq. Cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio capiente bagno con vasca finestrato due balconi termo singolo c. E. F ipe 87,2 kwh/m2 Euro 265.000 Rif. 0373 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO ottimo 4 vani in bel palazzo uso ufficio al piano ammezzato composto da 4 vani ben divisi, ampio ingresso uso sala d' aspetto bagno con antibagno ripostiglio e balcone c.e. G ipe > 175 kwh/m2 Euro 190.000 Rif. 0363 TRA PIAZZA SAN JACOPINO E PIAZZA PUCCINI in posizione interna proponiamo 4 ampi vani 100 mq. Circa divisi giorno/notte in buone condizioni con grande cucina, soggiorno aperto, due camere matrimoniali, due balconi, bagno con doccia, ripostiglio secondo piano ascensore oltre spazio moto e bici condominiale. C. E. "g" ipe 250,2 kwh/m2 Euro 250.000 Rif. 0433 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo vani 4,5 con posto auto e cantina appartamento di 95 mq. Circa al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno doppiamente finestrato cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio e due ampi balconi c.e. G ipe > di 175,5 3 kwh/m2 Euro 345.000 Rif. 0170c BOLOGNESE nei pressi del banti in posizione immersa nel verde porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli di 100 mq. Oltre taverna di 28 mq. , giardino, di 250 mq. Loggia di 21 mq. E possibilita' di garage. La villetta e' stata tutta ristrutturata recentemente e si compone di un ampia zona giorno di 56 mq. Al piano terreno con caminetto e nella zona notte al primo piano vi sono due camere di cui una con... Classe energetica: g (dl 192/2005) - epi: 290,6 kwh/m2 anno Euro 480.000 Rif. 0390 ADIACENTE PONTE DI MEZZO in contrada interna tranquilla e luminosa 5 vani liberi subito al terzo piano con ascensore ampio soggiorno, due balconi termo singolo.da risitemare c. E. G ipe 238,82 kwh/m2 Euro 250.000 Rif. 0436

6 VANI E OLTRE ADIACENTE PIAZZA DELLA VITTORIA proponiamo 7 vani 155 mq. Al quarto piano con ascensore in posizione tranquilla e luminosa: salone di 42 mq., cucina e 4 camere oltre doppi servizi finestrati ripostiglio e balconi, doppi ingressi, volendo divisibile possibilita' garage c.e. G ipe > 224,9 kwh/m2 Euro 495.000 Rif. 0199 PIAZZALE MICHELANGELO PIAN DEI GIULLARI villa in pietra libera su 4 lati 350 mq. Su 2 livelli al centro di 4000 mq di giardino piscina loggiato oltre piccola dependance c.e. G ipe 385,7 kwh/m2 Euro 1.950.000 Rif. 0191d. FIRENZE SUD BAGNO A RIPOLI collinare villetta con ingresso indipendente disposta su due piani di 9 vani per 210 mq. Circa oltre taverna e garage per un totale di altri 90 mq. E giardino carrabile di 700 mq. Circa. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno con salone studio cucina bagno e stanza tv al primo piano ci sono 5 camere di cui 4 matrimoniali ed una singola oltre bagno esternamente in ottime condizioni interna... Classe energetica: g (dl 192/2005) Euro 1.100.000 Rif. 0114

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

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VANI 5 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio cinque vani con soggiorno doppio, 2 camere da letto, cucina, balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici. APE -F IPE 87,3kwh/m2 Classe Energetica n.d. e 435.000 S. NICCOLO’ via S. Niccolò, in bellissimo palazzo storico piano primo vendesi ampio appartamento di 125 mq. ca., grande soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, guardaroba, ripostiglio, completamente restaurato, rifiniture di alto pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 550.000

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VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

VANI 7 ED OLTRE SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (APE-D; IPE -120,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio, belle scale, appartamento superpanoramico vani 6 oltre ampissima soffitta praticabile, 2 balconi, doppi servizi, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 S. MARCO pressi piazza S. Marco, Via S. Gallo in elegante palazzo piano terzo ed ultimo vendesi ampio attico di 130 mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, doppi servizi finestrati, bellissima terrazza di 30mq. ca., perfettamente ristrutturato, aria condizionata, pavimenti a listoni di rovere, termosingolo, luminosissimo, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 200mq. ca., disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, 3 camere da letto, salone triplo, 3 bagni, ampio giardino, bellissima terrazza, balcone oltre cantina, posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

AFFITTI RESIDENZIALI UGOLINO Località Petigliolo, in contesto verde e silenzioso, difronte fermata autobus affittasi porzione di terratetto di 95 mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, termosingolo, giardino privato, posto auto. Arredato solo di cucina, contratti residenziali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 GAVINANA Via F. Ugoni, in palazzo dei anni ‘70 al pianterreno rialzato affittasi appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio giardino privato. Non é arredato neanche di cucina, riscaldamento centralizzato, contratti 3+2 (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 720 PITTI presso piazza Pitti, palazzo antico piano terzo affittasi ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno. arredato, termosingolo, luminosissimo, contratti 4+4. referenze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 CORSO TINTORI accanto Biblioteca nazionale in splendido palazzo storico piano primo con ascensore affittasi bellissimo appartamento di 75mq. ca., completamente arredato di gusto, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, camera matrimoniale. referenziatissimi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo e pianterreno affittasi bellissimo appartamento di 200mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, ampio studio al pianterreno con il cucinotto e bagno, ed accesso nel giardino privato, terrazza di 30mq. ca., posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750

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FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000

TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 BELLARIVA Via Quintino Sella, ottima posizione, pianterreno rialzato affittasi ampio fondo commerciale di 45 mq. ca., con cella-frigorifero e bagno. Ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600 .it

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LunedĂŹ 7 Marzo 2016

N.9

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055.6560386

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - ROSANO

VANI 2 - ANTELLA

(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ " ", IPE richiesta

(volognano) vicino al castello. appartamento al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 matrimoniale, servizio,ripostiglio,oltre piccolo soppalco in arredo, ottime condizioni, libera subito,ns esclusiva cl.energ " D", IPE 107.64 richiesta

(Balatro) proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio, ottime rifiniture con travi a vista, termosingolo, parzialmente arredato, cl.energ " g ", richiesta

EURO: 135.000 RIF. 1/302

EURO: 75.000 RIF. 1/148

EURO: 135.000 RIF. 1/207

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - PONTE A EMA

VANI 3 - FIRENZE SUD

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d'ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita' di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 260.000 RIF. 1/411

EURO: 230.000 RIF. 1/65

EURO: 160.000 RIF. 1/161

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - ANTELLA

(via giampaolo orsini) appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), un servizio, balcone e un ripostiglio/lavanderia, ottime condizioni ristrutturato nel 2011, termosingolo, aria condizionata, cl.energ " G ", richiesta

posizione semicentrale, appartamento secondo piano di piccola palazzina, completamente e finemente ristrutturato e parzialmente arredato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio,balcone, parquet in tutta la casa, termsingolo,libera subito, cl.energ " G ", IPE 227 richiesta

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ "G ", IPE 175,00 richiesta

EURO: 270.000 RIF. 1/172

EURO: 185.000 RIF. 1/182

EURO: 210.000 RIF. 1/113

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - CELLAI

VANI 4 - GRASSINA

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) ,ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ " ", IPE richiesta

in palazzina quadrifamiliare al primo piano ,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere , 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito ,

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici cl.energ "A ", IPE richiesta

RIF. 1/196

EURO: 310.000 RIF. 1/122

EURO: 245.000 RIF. 1/133

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - ANTELLA

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

EURO: 298.000 RIF. 1/409

EURO: 398.000 RIF. 1/94

EURO: 250.000 RIF. 1/83

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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LunedĂŹ 7 Marzo 2016

N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ilperuzzicasa.it â&#x20AC;˘ info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - SAN MARCELLINO

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

in posizione interna molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano di villetta bifamiliare composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere, ripostiglio, servizio, altro balcone, oltre due cantine, garage, e resede esclusiva con piccolo annesso, completamente ristrutturato con impianti certificati, no condominio cl.energ "F", IPE 225,33 KWh/mq annuo richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. " G ", IPE 187,62 richiesta

(paese zona molto tranquilla ) in palazzina recentemente rifatto ottimo appartamento al piano terreno rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 2 camere, 1 servizio, altro ripostiglio,termosingolo,2 balconi,cantina , posto auto in cortile condominiale, perfette condizioni, ns esclusiva cl.energ "g", IPE 187,00 richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/179

EURO: 325.000 RIF. 1/137

EURO: 250.000 RIF. 1/178

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, richiesta termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ " ", IPE

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita' immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

EURO: 298.000 RIF. 1/96

EURO: 360.000 RIF. 1/136

EURO: 420.000 RIF. 1/131

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - CAREGGI

VANI 5 - EUROPA

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

via michelazzi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamneto composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,camera matrimonaile 1 servizio, oltre mansarda abiatbile con camera , 1 studio e servizio, ampio sottotetto ad usoi ripostiglio,termosingolo,balcone, tranquilla posizione, NS ESCLUSIVA cl.energ "g", IPE 175,00

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 365.000 RIF. 1/145

RIF. 1/214

EURO: 330.000 RIF. 1/273

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d'ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ " G ", IPE 227,2 richiesta

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

EURO: 585.000 RIF. 1/128

EURO: 550.000 RIF. 2/9

EURO: 530.000 RIF. 2/124

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita' di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ " G ", IPE 288,10 richiesta

collinare (vicinanze scuola americana) , splendido contesto colonico con vari annessi per complessivi 670 mq, oltre terreno con ulivi di circa 10.000 richiesta mq , ottima esposizione, oggetto unico , cl.energ " ", IPE

EURO: 390.000 RIF. 3/133

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

EURO: 1.350.000 RIF. 3/47

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

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Rif. 1362 - In zona ZTL, nei pressi di Santo Spirito si affitta appartamento di circa mq. 75 completamente e ben arredato, situato al primo piano rialzato di un palazzo storico. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo (fancoil elettrico) e aria condizionata. Contratto 3+2 con cedolare secca. Euro 800,00

Rif. 1801 - Appartamento di complessivi mq. 190 disposto su due livelli, situato al secondo piano di bel palazzo signorile con ascensore, completamente e finemente arredato. Al primo piano l’appartamento si compone di ingresso e disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio con box doccia e ripostiglio. Dall’ingresso si accede al secondo piano mansardato, nel quale vi è un’altra camera matrimoniale, doppio salone e secondo bagno. Gli impianti sono autonomi, riscaldamento elettrico, clima, vetri doppi, travi a vista, contratto 4+4. Euro 1600,00

Rif. 1429 - Bilocale di mq.35 finemente arredato posto al primo piano di una bella palazzina ristrutturata con cura nel 2011. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale, bagno con doccia. L’immobile è dotato di climatizzatore, impianti autonomi, riscaldamento elettrico, cucina con piastra in vetroceramica, lavastoviglie, pavimenti in parquet. Solo contratti transitori con cedolare secca. Euro 700,00

Rif. 1806 - Centro Storico, zona Santa Croce. Affittasi a due passi da Santa Croce trilocale ben arredato di circa 60mq al terzo piano senza ascensore di palazzina storica. L’appartamento è silenzioso e ben isolato ed è composto da salottino con angolo cottura, una camera matrimoniale (con letti separabili o matrimoniale), una camera da letto singola e bagno con box doccia. Nessuna spesa condominiale, prezzo non trattabile. Contratti transitori con cedolare secca. Euro 900,00

Rif. 1805 - Collinare a Settignano, in un contesto stupendo, dependance di villa di mq. 65 circa, libera su quattro, completamente arredata, si compone di cucinotto, servizio con box doccia e grande vano open space, all’esterno resede coperta ad uso esclusivo di mq. 20, posto auto, ampio giardino e piscina a comune. Impianti autonomi e clima. Contratti transitori. Euro 950,00

Rif. 1796 - Prezzo non trattabile. Ufficio (A/10) di pregio di mq.100 posto al piano terra di un bel palazzo con facciate appena ristrutturate, non arredato . Si compone di un ampio ingresso e disimpegno con accesso ad una terrazza di mq.5, quattro stanze, bagno e antibagno, cantina e posto auto esclusivo. Impianto di riscaldamento centralizzato. Euro 2000,00

PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGITI IN AGENZIA, SIAMO A FIRENZE IN VIALE DEI MILLE, 141 (pressi Piazza delle Cure) Tel. 055/5520646 – Cell. 335/6342380 - info@centroaffittifirenze.it .it

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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CIRCONDARIA al 2° piano con ascensore proponiamo ampio monolocale completamente ristrutturato pochi anni fa con antibagno, bagno finestrato e balcone. Vicino a tutti i servizi e a due passi dalla nuova fermata della tramvia. A 3 km. circa dal centro e a 3 chilometri circa dall'autostrada. Aria condizionata. Classe F i.p.e. 108,09 € 130.000,00 rif.0181n

3 VANI

FIRENZE San Jacopino in posizione strategica a pochi metri dalla Piazza di San Jacopino e a circa 1 km dal centro storico, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani oltre resede di proprietà di circa 25mq e cantina. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina dalla quale si accede alla resede di proprietà. l'immobile è stato restaurato circa 10 anni fa. Attualmente è in ottimo stato di conservazione. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq anch'essa finestrata. Spese condominiali € 40 mensili. Termo singolo. €215.000,00 rif. 0386n

2 VANI

CIRCONDARIA all'ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento di due vani completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da ingresso soggiorno/angolo cottura terrazzino camera matrimoniale e bagno, gli ambienti sono ben disposti l'unità immobiliare proviene da un frazionamento le finiture sono di buona qualità. Classe G ipe 253. € 158.000,00. rif.0236n PUCCINI INTERNI in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo appartamento di quattro vani da ristrutturare con terrazzo abitabile così composto : ampio ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, camera matrimoniale molto grande, soggiorno, camerina, oltre un balcone e terrazzo abitabile di circa 50 metri... Completa la proprietà una cantina di circa 10 metri, posto auto condominiale. Classe F i.p.e. 107.43 €207.000,00 rif. 0472n

4 VANI

NOVOLI Guidoni Al primo piano con ascensore di palazzo anni ‘60, silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Termosingolo, aria condizionata. Condominio: € 30/mese. Rif. 13val € 139.000

PONTE DI 3 VANI MEZZO nei pressi del nuovo polo universitario alla portata di tutti i servizi di prima necessità, in piccola palazzina anni cinquanta, al secondo piano proponiamo ottimo appartamento di tre vani in ottimo stato di conservazione. L'appartamento è composto da: Ampio ingresso soggiorno di circa 18 mq. camera matrimoniale cucina con terrazzino tergale, oltre ad un ampio ripostiglio e servizio. Classe F ipe 143,08. € 168.000,00 rif.0378n

3 VANI

FIRENZE Via Ponte all’Asse, zona San Jacopino interni, si propone appartamento di 3,5 vani di circa 80 mq composto da: ampio ingresso, tinello con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio e balcone. Panoramico e molto luminoso ristrutturato 7 anni fà. Certificazione in fase di rilascio.€ 245.000,00 rif.0384n

4 VANI

5 VANI

VIA DANTI in contesto signorile con portineria circondato da giardini condominiali quindi immerso nel verde ma allo stesso tempo in pieno centro urbano, proponiamo ampio appartamento di quattro vani con ampio ingresso cucina abitabile, salotto, doppi servizi già esistenti entrambi con finestra, due ampie terrazze, due camere matrimoniali, oltre cantina di proprietà esclusiva posto al piano seminterrato, l'immobile è privo di barriere architettoniche. Classe G ipe 175 € 250.000,00.rif 0474n

VIA VERACINI in contesto interno e silenzioso proponiamo ottimo cinque vani completamente ristrutturato recentemente con doppi servizi, L’immobile è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al terrazzo tergale divisione giorno notte tre camere matrimoniali di circa 16 mq. Ciascuna, doppi servizi di cui uno nella camera da letto patrimoniale. Classe G ipe 220 € 320.000,00 rif.0515n

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NOVOLI Gori Al secondo piano con ascensore di palazzo anni ‘70, luminosi bilocali completamente ristrutturati di 50 mq composti entrambi da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e balcone, oltre bagno finestrato l’uno e bagno aspirato e ripostiglio l’altro. Termocentrale, predisposizione ac. Rif. 13gor € 140.000

SAN JACOPINO Doni Al quarto piano con ascensore di palazzo anni ‘60, luminoso quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio e due balconi. Possibile realizzazione di terza camera e secondo bagno. Termocentrale, aria condizionata. Da rimodernare. Rif. 45don € 239.000

COVERCIANO Biagi Al secondo piano con ascensore di palazzo anni ‘50 con facciate rifatte, ampio e luminoso quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio finestrato, oltre cantina e possibilità di garage. Termoautonomo. Da rimodernare. Rif. 45bia € 285.000

MANTIGNANO Al primo ed ultimo piano di palazzina anni ‘70, luminoso appartamento di 210 mq circa. Ingresso, soggiorno con caminetto, veranda con serra, cucina con tinello, vano lavanderia con cucinotto, vano guardaroba, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli e terrazze. Cantina, garage, posto auto e resede. Rif. 67man € 290.000

CINTOIA Ottone Rosai In strada silenziosa, al secondo piano con ascensore di palazzo anni ’80, quadrilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e tre balconi di cui uno verandato, oltre cantina finestrata e garage. Rif. 45nom € 295.000

CURE ALTE Buffalmacco Al piano parzialmente seminterrato di signorile palazzina anni ‘30 con tetto e facciate rifatti, silenzioso quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a giardino privato di circa 85 mq e cantina.Termosingolo. Ottimo stato. Rif. 45fra € 320.000

CAMPO DI MARTE Fanti Al terzo piano di palazzina anni ‘30, quadrilocale recentemente ristrutturato di circa 100 mq composto da ampio ingresso, soggiorno d’angolo con doppia finestratura, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Rif. 45fan € 340.000

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N.9

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2 VANI

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ISOLOTTO libero in condominio anni 70 ampio 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termo singolo, ascensore, buono stato (possibilità di posto auto a parte) Richiesta e 175000 RIF. A 304 Categoria Energetica “F” IPE 83,8 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F Ipe 83,80 kwh/m2 anno

NOVOLI BARACCA interno, luminoso, piano alto, ampio Bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termo centrale, ascensore, ottimo stato, arredato Classe Energetica G Ipe 175,27 kwh/m2 anno e 139.000 Rif A 201

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 208

SAN JACOPINO adiacente la piazza in strada interna, ampio bilocale composto da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno con finestra, da ristrutturare, opere condominiali in ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 216,46 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A 203

SAN JACOPINO in strada interna e silenziosa piccolo condominio primi 900 ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, resede esterno di 20 mq. termo autonomo, Classe Energetica G Ipe 278,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 200

4 VANI

BATONI adiacente libero luminoso in condominio anni 70 4 ampi vani 85. mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, possibilità di posto auto a parte, buono stato Classe Energetica G Ipe 285,0 kwh/m2 anno e 242.000 Rif A 401

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 223.000 Rif A 409

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 249.000 Rif A 408

MORGAGNI DALMAZIA libero in condominio signorile anni 70, luminoso, appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e studiolo, termo singolo, ascensore, terrazza di circa 150 mq. buono stato (possibilità a parte di posto auto o garage) Classe Energetica G Ipe 178,6 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A 405

NOVOLI libero in strada interna luminoso in condominio anni 60 4 ampi vani di 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, da rimodernare, Classe Energetica E Ipe 82,93 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A 402

4 VANI

5 VANI

NOVOLI Valdichiana libero luminoso e panoramico piano alto condominio anni 60 appartamento di 4 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo/ascensore buono stato, Classe Energetica G Ipe 197,7 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A 410

POGGIO IMPERIALE via del gelsomino in piccolo condominio anni 60, opere condominiali rifatte, 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, uno verandato, ampia cantina, posto auto condominiale, posto moto e bici in stanza condominiale, ottimo stato, cotto, parquet, cucina in muratura, aria condizionata, rif. A 413 richiesta e 295.000 categoria energetica “g” ipe 178,20 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G e 299.000

SAN PIERO A QUARACCHI libero luminoso appartamento costruzione anni 90 ottimo stato di manutenzione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 balconi uno con angolo lavanderia, (possibilità di terza camera singola), box auto e cantina di proprietà, termo singolo, aria condizionata, ascensore (box condominiale per moto e bici) rif. A 509 richiesta e 210.000 categoria energetica “f” ipe 102,00 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento luminoso piano alto 5 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica G Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 278.000 Rif A 515

NOVOLI regione toscana in palazzo signorile anni 80 strada interna e silenziosa, luminoso piano alto, 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia (possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, terrazza di servizio con angolo lavanderia, box auto di 18 mq. Termo singolo, ascensore, ottimo stato di manutenzione Classe Energetica G Ipe 210,49 kwh/m2 anno e 275.000 Rif A 500

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

SAN JACOPINO veracini condominio anni 60 5 ampi vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, termo singolo, ascensore, ottimo stato, parquet Classe Energetica G Ipe 182,4 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A 503

SAN JACOPINO viale redi libero in piccolo condominio anni 40 con solo 3 unità immobiliari vendiamo appartamento di 5 vani 130 mq. Composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli di cui uno finestrato, 2 balconi, 2 cantine, medio stato, Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A 505

DUOMO palazzo prestigioso del 700, luminoso ultimo piano, appartamento di 250 mq. completamente e finemente ristrutturato, 7 vani, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e due con soppalco in muratura, studio, 3 bagni, idromassaggio, sauna, stanza lavanderia e soffitta finestrata di 20 mq. ampia cantina trattativa riservata Classe Energetica D Rif A 701

SANT’ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 195.000 Rif T 1

PONTE ALLA VITTORIA piazza gaddi luminoso con affacci gradevoli vendiamo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica G Ipe 101 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 510

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

0571 608071 - 338 2060784

AGENZIA IMMOBILIARE

agenziamaestrini@gmail.com

MAESTRINI

MONTESPERTOLI versante Firenze in zona collinare vendesi bilocale in colonica completamente ristrutturato posto al piano terra mq. 60, grande soggiorno, cucina, camera grande, bagno e resede privato antistante. € 115.000 C.E.G. 221,3 kwh/mq anno rif. 21

MONTESPERTOLI paese, vendesi bell’appartamento piano terra recente costruzione con ottime rifiniture, mq. 120, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, stanza pluriuso, due ripostigli , doppi servizi, terrazza, garage e giardino privato. Appartamento dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e predisposizione climatizzatore. € 260.000 tratt. C.E.C 74,3 rif. 525

MONTESPERTOLI aperta campagna vendesi porzione di colonica angolare, soggiorno, angolo cottura, caminetto, ripostiglio, camera matrimoniale con soppalcatura, ripostiglio, bagno e giardino privato mq. 200, completamente arredata. € 155.000 tratt. C.E.G 221,8kwh/mq. anno rif. 701

MONTESPERTOLI in prossimità del paese, in posizione panoramica e collinare, vendesi porzione di colonica completamente e finemente ristrutturata, mq. 110, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere grandi, doppi servizi, due posti auto e giardino privato mq.200 € 320.000 tratt. C.E.E 172,3 kwh/mq. anno rif. 790

MONTESPERTOLI lato Ginestra vendesi terratetto angolare mq. 130, in ottimo stato di manutenzione, ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, caminetto, tre camere, bagno, balcone, ampia cantina, soffitta, ripostiglio-lavanderia. € 240.000 tratt. C.E.G 281,0 kwh/mq. anno rif. 684

MONTESPERTOLI versante Empoli in posizione panoramica e collinare vendesi fienile libero su quattro lati mq.140, ampia zona giorno mq.50, due camere grandi, bagno, deposito mq.40 e ampio giardino privato sui quattro lati mq.2000. € 250.000. C.E.G 289,4 kwh/mq. anno rif. 71

MONTESPERTOLI versante San Casciano immersa nel verde, vendesi bella villa angolare mq. 180, recente costruzione, ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, tre terrazzi di cui uno abitabile, oltre ad ampia taverna, grande mansarda e giardino privato di mq.150. Euro 330.000 tratt. C.E.G 211,7kwh/mq anno rif. 652

MONTESPERTOLI versante Firenze in prossimità della fi-pi-li, in posizione panoramica e collinare vendesi porzione di colonica tre lati liberi recentemente e finemente ristrutturata con pregio, mq.130, soggiorno con caminetto, cucina in muratura abitabile con stufa a pellet/legna, tre camere, doppi servizi, posti auto, impianto di irrigazione, allarme e giardino privato mq.500 € 390.000 tratt. C.E.G 245,5 kwh/mq. anno rif.796

MONTESPERTOLI aperta campagna in posizione panoramica e collinare, vendesi porzione di colonica mq.175 in contesto signorile, completamente e finemente ristrutturata, ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, disimpegno, ripostigli, ulteriore stanza e bagno al piano seminterrato, loggia e ampio giardino privato mq.1000. € 420.000 tratt. C.E.G 230,1 kwh/mq. anno rif. 795

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3 NI VA

Tel. 055.2638653 Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r Firenze

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VIA GINO CAPPONI pressi in piccola palazzina al piano 2 delizioso appartamento luminosissimo e silenziosissimo con affacci interni sui giardini, composto da ingresso su soggiorno con doppia finestra, piccola cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. termosingolo. Ottimo per investimento, ideale per affitti turistici, già inserito nel circuito, alta redditività dimostrabile. APE Classe G IPE 284,13. Richiesta 240.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 284,13 kwh/m2 anno Rif GINO CAPPONI

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SANFELICE CURE (Via Luisa Sanfelice) in piccola palazzina al piano terra delizioso appartamento con giardino esclusivo recentemente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con accesso al giardino e cucinotto separato, ampio bagno e camera matrimonile. Termosingolo e cantina. Richiesta Euro 165.000 tratt. APE in fase di certificazione. Classe Energetica n.d. Rif CURE

340.601.61.05

Ruolo n.4191

PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 150.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI

FIANO, vendesi in antico fabbricato, caratteristico appartamento completamente ristrutturato mq. 110 , ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio, tre bagni, guardaroba, cantina, terrazza panoramica abitabile, giardino-resede esclusivo. Euro 220.000 tratt. C.E.G 236,8kwh/mq. anno rif. 522

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

LUNGARNO COLOMBO In palazzo moderno al piano 2˚ con ascensore appartamento luminosissimo in buone condizioni, ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Balcone. Pavimento in parquet. Termocentrale. Completa la proprietà cantina e box auto. Richiesta Euro 280.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif L.NO COLOMBO

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POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL RIGNANO SULL’ARNO SAN DONATO IN COLLINA Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta Euro 590.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

HE NIC LO O C

LASTRA A SIGNA in splendida posizione collinare e panoramica, vendesi deliziosa colonica mq 130 su due livelli immersa nel verde con ingresso indipendente, libera su tre lati con giardino di mq. 130 e due terrazze abitabili oltre a taverna mq 15 con camino. L’ immobile a piano terra è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina, ripostiglio e bagno finestrato. Con una scala interna al piano superiore si accede a due camere matrimoniali e un bagno con vasca/ doccia e finestra. termosingolo. Completa la proprietà pozzo privato. buone condizioni. Richiesta euro 298.000 tratt. Ape g. - ipe 430,3 Classe Energetica G Ipe 430,3 kwh/m2 anno Rif CAlCINAIA

3 NI VA

VECCHI NOVOLI In strada tranquilla e non di passaggio, in bel palazzo anni 60 con facciate rifatte nel 2015, al piano 2˚ con ascensore delizioso appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo e balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, piccolo studio, ripostiglio, bagno finestrato e termocentrale. I pavimenti sono in parquett. Possibilità del secondo bagno finestrato. APE in fase di certificazione. Richiesta Euro 250.000 tratt. Ottimo investimento vicinissimo al polo universitario Classe Energetica G Rif NOVOLI

TI FIT AF

TANUCCI Pressi in piccola palazzina al piano primo affittasi grande monolocale soppalcato di nuova ristrutturazione, completamente arredato. Aria condizionata: Richiesta Euro 650,00. Contratto 4+4. Classe Energetica n.d. Rif TANUCCI

TI FIT AF

VIA DEL PODESTA’ Strada silenziosa affittasi delizioso terratetto parzialmente arredato (cucina) composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura, con ripostiglio, al piano sopra due camere matrimoniali e bagno finestrato, termosingolo. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 750.00,. Referenziati. Libero a luglio 2016 Classe Energetica G Ipe 267.398 kwh/m2 anno

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N.9

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

VENDITA - 2 CAMERE

AFFITTI

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze, TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 250, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo; €. 350.000 PREZZO TRATTABILE

CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CURE in strada piacevole e silenziosissima, in recente costruzione al piano primo ed ultimo, affittiamo grazioso bilocale con ampio balcone, luminoso, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura, bagno ampio con doccia e finestra, camera matrimoniale, termo singolo ed aria condizionata, arredamento moderno. Libero durante il mese di maggio 2016. €. 690,00

VENDITA:

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso,! E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

BILOCALI: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano 2°, luminoso, e composto da: ingresso, bel bagno finestrato, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio. Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato, luminoso in bel palazzo al piano primo con ascensore, angolo cottura soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio, balcone richiesta €. 199.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili.

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE ALTE vendiamo 3 stanze ampie, con grande ripostiglio, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 198.000,00 CENTRO CAPPELLE MEDICEE: vendiamo appartamento di 3 stanze, composto da: angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, soppalco con affacci sulla zona giorno ed altro vano nel sotto tetto con finestra e riscaldamento, bagno con doccia, piacevoli affacci, opere condominiali perfette, termo singolo ed aria condizionata, piano 3° ultimo senza ascensore; €. 285.000,00 Trattabili ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 DALMAZIA pressi Viale Corsica vendiamo al piano 3° senza ascensore 3 stanze mq. 60 netti + balcone, termo singolo, da ristrutturare, affacci piacevoli, luminoso, bagno con vasca e finestrato, ripostiglio, ampio ingresso, oltre a 2 stanze più cucina abitabile; €. 158.000,00 trattabili CALDINE vendiamo bell’appartamento di 4 stanze con ampio giardino, termo singolo, ottimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, immerso nel verde e nel silenzio; prezzo 275.000,00 CURE pressi Piazza, appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da: angolo cottura soggiorno e bagno, al 2° livello: camera matrimoniale, studiolo e 2° bagno, resede, termo singolo; €. 195.000,00

ESAVANI: CALDINE in paese vendiamo BELLISSIMO appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 balconi, in villino in pietra con soli 2 condomini; €. 385.000,00 EUROPA in strada laterale, via Belgio, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 365.000,00

GARAGE /MAGAZZINO CAMPO DI MARTE in strada silenziosa vendiamo bel magazzino di mq. 55 NETTI, con passo carrabile al piano terreno, composto da un grande vano con altezza di 4,50, di circa mq. 32, oltre scendendo 4 gradini si accede ad altro vano leggermente seminterrato con finestra di circa mq. 22, ripostiglio con utenza acqua. Non è presente nessun tipo di servizio igienico. €. 70.000,00

AFFITTI: COVERCIANO in contrada di via del Mezzetta, 4 belle stanze balcone ottimo stato termo singolo, piano 4° ultimo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da: ingresso - soggiorno, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, angolo cottura finestrato - pranzo con porta finestra sul balcone, parzialmente arredato con possibilità di completare l’arredamento a cura e spese della proprietà; €. 810,00 comprese le spese di condominio, NON TRATTABILI. CAMPO DI MARTE Bellissime 2 stanze ampie, ristrutturate con gusto, soffitti affrescati, luminoso, in bel palazzo anteguerra, al piano primo con ascensore, cucina / soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con porta finestra, ben arredato, ripostiglio, termo singolo, libero dal 15 aprile Contratto massimo di 1 anno. €. 750,00 compreso spese di condominio. GAVINANA affittiamo al 2° ed ultimo piano, 3 vani e mezzo composti da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, termo singolo,

AFFITTI OBERDAN Via Mannelli affittiamo ampio appartamento di 4 vani mq. 100 circa al piano 2° senza ascensore, composto da: grande ingresso, soggiorno, cucina ampia, 2 camere matrimoniali ampie, balcone, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra e doccia, luminosissimo, parzialmente arredato; €. 880,00

luminosissimo e silenzioso, arredato, prezzo richiesto comprese le spese di condominio 900,00 . Volendo a parte possibilità di posto auto scoperto. LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE bell’appartamento ristrutturato di 4 ampi vani con bel giardino privato e posto auto, composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, arredato tutto o in parte, disponibile subito, termo singolo, piano terreno, piccolo condominio; €. 850,00 BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. LUNGARNO SODERINI (zona di San Frediano) in bel palazzo affittiamo bell’appartamento di 7 stanze con 3 camere, 2 bagni, studio, salone doppio vista Arno, cucina abitabile, 2 ingressi, termo singolo, piano terzo con ascensore, arredato di SOLA CUCINA, luminoso €. 2.500,00 NO B&B o per affitti turistici. ALBERTI / BELLARIVA affittiamo locale angolare con 4 grandi vetrine di mq. 100 circa, con servizio igienico, senza canna fumaria, libero subito. CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO piano primo senza ascensore, appartamento ad uso UFFICIO, di 3 stanze oltre a bagno e ripostiglio, balcone, luminoso e tranquillo, libero da febbraio 2016 €. 700,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani Ponte

a Greve

3 vani Soffiano

4 vani

Firenze

In bel condominio di recente costruzione affacci nel verde bilocale no frazionamento mq 40 circa con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco, due terrazze abitabili, posto auto e cantina, termosingolo Classe Energetica E Ipe 76,8 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif E031

appartamento 3 vani ampi mq 70 da rimodernare ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, no balcone, termosingolo oltre balcone nel vano scala condominiale di proprietà e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif E019

Zona Piazza Tasso appartamento caratteristico in piccola palazzina primi 900 con soffitti a cassettone in legno con ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termosingolo no balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif E019

4 vani Legnaia

Pressi piazza Federiga in palazzina d’epoca, caratteristico appartamento ristrutturato posto al primo piano no ascensore con ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, terrazzina mq 15 circa, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif E024

Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif D125

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 199.000 Rif D121

4 vani Scandicci

4 vani Soffiano

5 vani Scandicci

In zona centralissima appartamento luminoso buonissimo stato 4 vani composto da ingresso, cucina grande, sala, due camere matrimoiali, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 163,7 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A1274

In bel condominio appartamento 4 vani grandi con ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, taverna finestrata, garage termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif E022

Pressi Makarenco in piccolo complesso residenziale recente costruzione appartamento 5 vani ottimo stato con soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino mq 110, termosingolo, oltre due posti auto di prorpietà Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif E039

5 vani Soffiano

6 vani Legnaia

In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif E013

Pressi in strada tranquilla appartamento in piccola palazzina bifamiliare disposto su due livelli ottimo stato 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, doppi servizi, tre camere, balcone, giardino di proprietà esclusiva, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 499.000 tratt. Rif E008

In bel Condominio appartamento da ristrutturare 5 vani con ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, due ampi balconi, ripostiglio termocentrale, oltre garage e posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif E028

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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N.9

Tel.

055 608259 331 5764740 •

Via D. M. Manni, 86/r - Firenze

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3 vani GIGNORO

4 vani BECCARIA

4 vani CAMPO DI MARTE

in strada tranquilla in palazzina moderna con ascensore 3 vani mq.65 con cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazzo, cantina e posto auto coperto, aria condizionata, impianto di allarme, luminoso. Classe Energetica G e 230.000 Rif 984

pressi, in contesto silenzioso, terzo e ultimo piano senza ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali grandi, piccolo studio, bagno e balcone oltre cantina. possibilità di fare nel sottotetto un’altra camera e un altro bagno. da ristrutturare, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 170,9 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 955

al piano 2˚ no ascensore, piccolo condominio libero al rogito ottimo appartamento 4 ampi vani confortato termosingolo, bagno (da rifare) balcone, ripostiglio, soppalchino, stato generale buono mq.85 circa con begli affacci spese condominio eu. 50/mese classe energetica: g Classe Energetica G e 270.000 Rif 981

pressi contrada centostelle, appartamento al piano primo con ascensore, 4 vani mq.75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno finestrato oltre cantina e terrazzo condominiale per stendere, termocentrale con valvole a consumo, da rimettere. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 924

4 vani CAMPO DI MARTE

4 vani CURE

attici ALBERTI

pressi viale fanti, in palazzina 4 condomini al piano terreno appartamento 4 vani mq. 80 circa doppi servizi. corte interna, possibilita’ parcheggio moto e bici. termosingolo, basse spese condominiali. tranquillissimo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 901

in bella palazzina libero appartamento 4 stanze mq.85 circa completamente e finemente ristrutturato al piano secondo composto da ingresso, sala con adiacente cucina con porta scorrevole camera matrimoniale, camera media, doppi servizi finestrati, due balconi, termosingolo, clima, begli affacci, ottime rifiniture, oltre cantina, Classe Energetica G e 340.000 Rif 889

in posizione tranquilla piccola palazzina appartamento di 4 vani mq. 75 composto: cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, due ripostigli, balcone, t. singolo, affacci nel verde luminoso. Classe Energetica G e 220.000 Rif 953

lungarno colombo pressi palazzo anni sessanta, attico, recente ristrutturazione, ampio ingresso, salone doppio, cucina terrazza, due camere con balcone, bagno finestrato con doccia, completa la proprietà ampia mansarda abitabile, predisposizione secondo bagno, due soffitte, termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 445.000 Rif 839

IMMOBILGIGLIO

Tel. 328 9646010 • 347 4937216

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3 vani COVERCIANO

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In strada tranquilla appartamento ristrutturato al piano terreno rialzato composto da; ampio ingresso, cucinotto/tinello, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. termocentrale ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 269,90 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif 916

Pressi via Novelli appartamento di 2,5 vani mq 55 posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso, camera matrimoniale, soggiorno con balcone, servizio con balcone oltre cantina. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif 954

in condominio anni 50, appartamento mq. 85 circa piano primo con ascensore composto da ampio ingresso/disimpegno cucina con balcone tergale, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif 973

pressi novelli vendesi 4 vani mq.80 piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno finestrato e cantina, aria condizionata termocentrale. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 964

4 vani SOFFIANO

5 vani BELLARIVA

5 vani LUNGARNO COLOMBO

5 vani SALVIATINO

appartamento al piano quarto con ascensore mq. 115 composto da: cucina con balcone, sala doppia con balcone, camera matrimoniale con balcone, altra camera matrimoniale, studio, doppi servizi, termocentrale + clima oltre garage. Classe Energetica G Ipe 221,45 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 956

Piano 5˚ ed ultimo con ascensore 90 mq circa composto da: cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soggiorno doppio con scala a vista per accesso al sottotetto di mq.25 circa con terrazza di 10 mq panoramica su centro storico. Termosingolo, ottime condizioni, ampia cantina carrabile. Classe Energetica G Ipe 240,69 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 914

in strada tranquilla, al piano quarto ed ultimo con ascensore, appartamento composto da ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile mq.15, termosingolo e volendo garage di proprieta’ mq.20. Classe Energetica G Ipe 237,52 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 853

pressi contrada via di soffiano, appartamento al piano seminterrato, 4 vani mq.75 circa ristrutturato, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia. Termosingolo Classe Energetica n.d. e 168.000 tratt. Rif 902

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N.9

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SAN CASCIANO

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SAN DONATO IN COLLINA Paese appartamento al P. 2° di circa mq. 70 disposti in 4 vani -1 bagno – no spese condominiali – necessita di qualche opera di ammodernamento. Richiesta € 125.000,00 possibilità di garage

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N.9

IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

4 vani

PIAZZA SANTA CROCE

€ 580.000tratt. Rif. AQA 958

5 vani

COVERCIANO

€ 350.000 tratt. Rif. AQA 942

6 vani

DUOMO PRESSI

Trattativa Riservata Rif. AQA 938

In elegante palazzo depoca in corso di completa ed accurata ristrutturazione appartamenti in fase di ristrutturazione con materiali di alta gamma, ultimo piano con ascensore appena installato, panoramici, su due livelli composti da cucina, salone, una o due camere, due bagni, termosingolo, con o senza terrazza panoramica con vista monumentale a 360 gradi, possibilità in questa fase di variazioni sia della conformazione interna che della scelta dei materiali. UNICO NEL SUO GENERE PER POSIZIONE E QUALITA! CLASSE ENERGETICA: IPE

In contesto signorile ed in zona silenziosissima appartamento completamente ed elegantemente ristrutturato composto da ingresso, cucina aperta sul soggiorno, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, piccola resede privata, cantina mq. 20 e terrazza di mq. 20, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: IPE

In palazzo signorile del 700 lussuoso appartamento di 250 mq. completamente arredato con arredi moderni di alta gamma composto da ingresso, salone con camino, cucina ultramoderna aperta sul salone, tre camere da letto, tre bagni di cui uno con idromassaggio e sauna, studio, ampia lavanderia, soffitta finestrata di oltre 20 mq, cantina di circa 20mq., impianti in domotica, luminosissimo e silenzioso. CLASSE ENERGETICA: IPE

Immobili vendita 1/2 vani

Immobili vendita 4 vani

VIA CANOVA-ESSELUNGA I condominio fine anni 60 ottimo bilocale appena ristrutturato, mai abitato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soffitta uso cantina privata, spazi verdi condominiali, ottima posizione, piano terzo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 135.000 Riferimento: aqa920 NOVOLI In condominio anni 70, posto al piano secondo, appartamento completamente ristrutturato di mq. 50 circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone con predisposizione lavanderia, porta blindata, luminosissimo, impianti a norma CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 135.000 (trattabili) Riferimento: aqa935 VIALE GUIDONI In condominio ann 70, al piano alto con vista panoramica, ottimo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, terrazzo abitabile, posto auto condominiale, posto moto condominiale, modeste spese condominiali comprensive di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 160.000 Riferimento: aqa936

POGGIO IMPERIALE PRESSI In piccolo condominio completamente rimesso delizioso appartamento di mq. 85 ca. finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile in muratura, due camere,bagno con finestra,due balconi di cui uno verandato e laltro di servizio con piccola lavanderia,cantina privata di 10 mq. ca, posto moto e bici coperto, posto auto condominiale, parcheggio per ospiti, giardini condominiali. CLASSE ENERGETICA: G IPE: EUR 299.000 Riferimento: aqa961 VIA DANTI In condominio signorile ex generali appartamento di circa 100 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, due terrazze, cantina, piano intermedio, luminoso, tranquillo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 235.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA923 NOVOLI In contesto silenzioso e ben tenuto appartamento al terzo piano su uno stabile di sei di circa 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, modeste spese condominiali comprensive di riscaldamento CLASSE ENERGETICA: E IPE: 82.00 EUR 210.000 Riferimento: aqa940 GAVINANA- FIRENZE SUD In piccolo condominio di soli quattro piani completamente rifatto appartamento di 90mq. ca composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio finestrato, due balconi, posto auto privato, piano intermedio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 98.00 EUR 320.000 (trattabili) Riferimento: aqa941 VIA PISANA-S. QUIRICO In piccolo condominio del 2005 appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina, posto auto di proprietà, termosingolo, modestissime spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: EUR 235.000 (trattabili) Riferimento: aqa959

esterno, strada tranquilla, portoncino blindato, impianti a norma. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 220.00 EUR 320.000 Riferimento: aqa933 NOVOLI PRESSO TRIBUNALE In condominio signorile anni 80 ottimo appartamento di 115 mq. ca.in buonissime condizioni composto, nella zona giorno da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due terrazze di cui una abitabile e nella zona notte da disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e box auto di 18 mq. ca accessibile da doppia rampa carrabile ed ascensore, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 102.00 EUR 275.000 Riferimento: aqa947 VIA MARAGLIANO In condominio signorile ottimo appartamento posto al piano primo composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio uso lavanderia, terrazza abitabile, balcone, possibilità secondo bagno, posto auto di proprietà . CLASSE ENERGETICA: IPE: EUR 335.000 (trattabili) Riferimento: aqa950

Immobili vendita 3 vani PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 93.10 EUR 200.000 (trattabili) Riferimento: AQA827 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60 EUR 205.000 Riferimento: aqa864 VIA VILLA DEMIDOFF INTERNO In palazzo anni 60 bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, clima, impianti a norma, piano alto, luminosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 169.00 EUR 225.000 (trattabili) Riferimento: aqa871 VIA VERACINI In bel palazzo depoca con pochi condomini ottimo appartamento di 70 mq. circa posto al piano intermedio composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, grande camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio soppalcato, balcone, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 201.00 EUR 198.000 (trattabili) Riferimento: aqa948

Immobili vendita 5 vani IMPRUNETA In zona residenziale di recente realizzazione ed in contesto tranquillo e signorile appartamento di 100 mq. composto da ampio soggiorno con cucina aperta tipo open space, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, grande giardino in parte pavimentato in cotto ed in parte seminato con siepi ed irrigazione automatica di oltre mq. 100, box auto privato di mq. 23, posto auto esterno, pannelli solari per produzione acqua calda condominiale, termovalvole, panorama meraviglioso CLASSE ENERGETICA: C IPE: 83.00 EUR 395.000 Riferimento: aqa944 S.JACOPINO-VERACINI In condominio signorile al piano intermedio, luminosissimo, appartamento in ottime condizioni ristrutturato recentemente composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno di servizio con ulteriore ripostiglio

Immobili vendita 6 vani e oltre P.ZA LIBERTA VIA LORENZO IL MAGNIFICO - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore signorile divisibile ampio luminoso ingresso salone cucina abitabile 5 camere tre servizi ripostiglio balconi cantina posto auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 450.000 Riferimento: AQA576 PIAZZALE MICHELANGELO PRESSI Nuda Proprietà In contesto unico porzione di villa dei primi del 500 con ingresso indipendente di circa 350 mq. su due livelli composta da : al piano terra grande ingresso, salone, cucina, studio, sala da pranzo, bagno, ripostiglio; al piano primo: 4 camere matrimoniali, due bagni, anticamera, oltre camera al piano ammezzato, soffitta con piccola mansarda, ampie cantine, un ettaro di terreno circostante, giardino prosticiente la porzione immobiliare, posti auto, cappella privata di circa 50 mq. CLASSE ENERGETICA: G IPE: EUR 800.000 Riferimento: aqa928

Immobili vendita uffici VIA BARACCA INTERNO In contesto signorile ottimo fondo completamente e finemente ristrutturato con accesso indipendente e con due vetrine su strada composto da due ampi vani ciascuno con un proprio accesso indipendente ma comunicanti tra loro, bagno con antibagno, piccola resede anteriore pavimentata, impianti a norma, termoautonomo, piccole spese condominiali, libero subito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: EUR 150.000 Riferimento: aqa937

Immobili vendita fondi, lab, mag VIALE CORSICA In posizione commerciale ed in condizioni perfette ottimo fondo adatto diversi usi dal negozio ad uffici o laboratori, composto da un unico vano di circa 40 mq. e bagno, impianti ma norma, una vetrina, luminosissimo, climatizzato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 207.08 EUR 98.000 Riferimento: aqa925

Via Rossini 4/r FIRENZE - Tel. 055.9336175 - Cell. 335.6314984

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N.9

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immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI CENTRO STORICO (Piazza San Paolino) piccola palazzina d’epoca, caratteristico e grazioso bilocale di 35 mq ca completamente restaurato. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 83,61 kwh/m2 anno e 155.000 FERRUCCI PIAZZA (Gianpaolo Orsini) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000 PORTA A PRATO, palazzo moderno con ascensore, libero, grazioso bilocale di 40 mq ca, composto soggiorno con cucinino, camera e servizio. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 223,8 kwh/m2 anno e 155.000 SIGNORIA (adiacenze) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno e 285.000

PORTA PRATO, palazzina primi 900, piccolo condominio, luminoso e piacevole appartamento di 95 mq ca, 4,5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo-cameretta, balcone, bagno finestrato e ampia soffitta. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 290.000 PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 259.000 SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Classe Energetica G e 465.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 250.000 tratt.

SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 290.000

6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni ‘60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 390.000 DONATELLO (Della Robbia) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE

OBERDAN, palazzo prestigioso fine ottocento, piacevole appartamento di 80 mq ca, 4 vani, composto da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a resede di proprietà di 30 mq ca, 2 grandi camere con soffitti affrescati, cameretta e bagno finestrato. Termosingolo. Medie condizioni. Classe Energetica G e 305.000

CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 365.000 NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 SANTA CROCE, palazzo dell’800 con ascensore, elegante appartamento di 120 mq ca, doppio ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere e 3 bagni, disposto su 2 livelli. Ottimo stato, luminoso. termosingolo. Classe Energetica G e 480.000

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 LIBERTA’ posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 117,6 kwh/m2 anno e 650.000 LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile primi 900, libero prestigioso appartamento di 270 mq ca, con doppi ingressi, 9 vani, tripli servizi. Termosingolo. Ottimo stato, rifiniture di alto livello. Divisibile. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 126,7 kwh/m2 anno OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 650.000

SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 285.000

SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 395.000

PUCCINI (BARACCA), vendesi palazzina intera - terratetto di 370 mq ca divisa in 3 appartamenti e grande fondo con passo carrabile e giardino di proprietà di 542 mq ca. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 316,6 kwh/m2 anno e 550.000

3 VANI PIAN DEI GIULLARI (Torre del Gallo) in prestigiosa villa primi 900 notificata dalle Belle Arti, particolare appartamento di 70 q ca su 2 livelli, composto da soggiorno con soppalco, cucinotto, camera, bagno finestrato, balcone, ripostiglio; bellissimi affacci sul giardino di proprietà, 3 posti auto. Luminoso, silenzioso. Ottimo stato. contesto unico. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 175,4 kwh/m2 anno e 380.000 SETTIGNANO (Capponcina) porzione di villa ottocentesca con bellissimi affacci sul verde, ingresso indipendente, 65 mq ca disposta su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 473,7 kwh/m2 anno e 230.000

4 VANI

5 VANI

STATUTO (Cernaia) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE, ottima posizione collinare, in prestigiosa villetta con bellissima vista sulle colline 8 vani, 250 mq ca, con ampio giardino, terreno con ulivi, passo carrabile. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G GRASSINA, in posizione dominante, panoramica, libera colonica di 500 mq ca, divisa in 2 unità immobiliari, lavori di ristrutturazione di grande pregio, circondata da giardino e terreno di 2 ettari circa, passo carrabile. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G MARIGNOLLE, ottima posizione, prestigiosa villa colonica del 400, libera su 3 lati, 240 mq ca, disposta su 2 livelli, circondata da bellissimo giardino e terreno con ulivi di 10.000 mq ca. Ottime rifiniture, cotto antico, parquet. Luminosissimo e silenzioso. Classe F. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 162 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE GRASSINA COLLINE, porzione di villa rinascimentale con ascensore, 133 mq ca, in ottime condizioni, disposta su 2 livelli, tripli servizi e 3 posti auto di proprietà. Bellissimo giardino e parco condominiale, ben curato, con piante secolari. Classe Energetica G Ipe 198,69 kwh/m2 anno e 535.000 OBERDAN (Fra Paolo Sarpi), prestigioso terratetto indipendente primi 900, completamente ristrutturato, 10 vani, 4 servizi e terrazzino. 300 mq ca, disposto su 4 livelli, oltre il giardino di proprietà di 150 mq ca. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G OBERDAN (MASACCIO), prestigioso villino indipendente primi 900, 330 mq ca, disposto su 3 livelli, con affacci su bellissimo giardino privato di 200 mq ca, tripli servizi, terrazza, ascensore interno. Da rivedere. Classe G. Possibilità garage per 2 macchine. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

VILLAMAGNA, posizione silenziosa in mezzo al verde interessante villa di 180 mq ca circondata da 2.000 mq ca di giardino carrabile. Da ristrutturare con progetto approvato per aumento volume e piscina. Classe Energetica G e 400.000

Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) - Tel. 055.2342476 Tel/Fax 055.2340749 www.immobiliarelaudani.com - info@immobiliarelaudani.com .it

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N.9

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GALLUZZO secondo piano composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere, ripostiglio, balcone oltre garage. Classe G 351,819 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. X160011 GALLUZZO BOTTAI Appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, due terrazze e cantina. Classe F 130,01 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. X160009

IMPRUNETA cinque vani secondo piano 85 mq ca: sala, cucina, due camere, servizio, terrazza, cantina e garage. Classe G 175,02 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. X160012

IMPRUNETA piano terra cinque vani composto da cucina, salotto, due camere e resede di 15 mq ca. Classe G 175,29 kwh/mq/anno - € 250.000 - € 240.000 - rif. X160010 GALLUZZO VIA DEL PODESTA’ quattro vani 70 mq ca secondo piano: soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e ripostiglio. Classe G 187,99 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. X160005

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POZZOLATICO porzione di terratetto 112 mq ca oltre giardino, si compone di soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi. Classe in corso di definizione. - € 275.000 - rif. X150056

GALLUZZO VIA SILVANI primo piano, si compone di sala, cucina, due camere, studio, ripostiglio, due balconi, servizio e cantina. Classe G 153 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. X160013

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ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

S.SPIRITO tre vani composto da soggiorno, sala, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Classe G 268,71 kwh / mq / anno - € 210.000 rif. I150094 VIA SENESE terratetto ad un piano con giardino: soggiorno-cottura, camera e bagno. Classe G 266,1 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. I130123

VIA GIANO DELLA BELLA bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e soppalco. Classe F 227,406 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. I150035 .it

PORTA SAN FREDIANO primo piano sei vani 125 mq ca adatto sia per Bed and Breakfast che per ampio nucleo familiare, doppia esposizione e ottimi affacci . Classe G 127,50 kwh / mq / anno € 275.000 - rif. I150060 SAN GAGGIO villetta su due livelli composta da soggiorno, cucina, doppi servizi, ripostiglio, camera, due terrazze, resede, loggia e posto auto. Classe G 170 kwh / mq / anno - € 300.000 - rif. I150121

VIA SENESE cinque vani con zona giorno due camere cucina ripostiglio bagno due terrazze garage ed accessori. Classe F 152,68 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140131

VIA MAGGIO piano terra Cinque vani 105 mq ca con zona giorno affacciata su corte interna tre camere e doppi servizi. Classe G 261,5 kwh/mq/anno - € 415.000 rif. I140104

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N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

DA € 190.000 A € 260.000

DA € 270.000 A € 310.000

PIAZZA D’AZEGLIO all’ultimo piano con ascensore di elegante edificio fine ‘800 libero luminoso loft con angolo cottura separato e finestrato oltre servizio finestrato. Classe G 256,17kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F150089

BORGO PINTI al piano terra di antica palazzina disponiamo ampio quattro vani con tripli servizi, due corti e due vani indipendenti al piano seminterrato. Da ristrutturare. Classe F 226,06 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F160007

CENTRO elegante edificio moderno al sesto piano con ascensore composto da : ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio finestrato oltre terrazzino ad elle. Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F150131

VIA DEL GIGLIO all’ultimo piano quattro vani composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, cantina ed accessori. Classe G 186,45 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F150095

SANTA CROCE prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano senza ascensore affascinante mansarda suddivisa in due vani oltre servizio finestrato. Classe G 294 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. F130191

SANTA CROCE al primo piano di gradevole palazzina ottocentesca cinque vani con tre camere da letto e doppi servizi. Perfetto come investimento. Classe G 128,4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F150188

VIA DEI MACCI al piano terra bilocale ristrutturato con corte di proprietà e taverna. Classe G 284,4 kwh / mq / anno - € 200.000 - rif. F160029

SANTA MARIA NOVELLA al secondo piano di edificio fine '800 ampio e luminoso bilocale con ripostiglio e cantina. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. F140181

OGNISSANTI – adiacenze, al primo piano quattro vani con terrazzino abitabile oltre servizio finestrato. Classe F 89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150209

VIA DELLA PERGOLA al secondo ed ultimo piano libero tre vani con servizio finestrato ed accessori. Ottime condizioni. Classe G 284,13 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. F160036

PIAZZA SIGNORIA in caratteristica piazzetta al secondo piano ampio e panoramico tre vani. Classe F167,68 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150190

VIA RICASOLI prestigioso edificio a base seicentesca affascinante loft ristrutturato. Classe G 215,15 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F150170 .it

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N.9

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

DA € 110.000 A € 250.000

VIA DI SCANDICCI tre vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e ripostiglio. Classe G 155,0 - € 135.000 rif. C150172

SAN QUIRICO bilocale ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e accessori. Classe G 195,5 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. C160009

ISOLOTTO in esclusiva grazioso bilocale, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera e giardino privato. Classe G 123,5 kwh/mq/anno - € 146.000 - rif. C160026 .it

ISOLOTTO VECCHIO in zona silenziosa bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, balcone e soffitta. Classe G 310,7 kwh/mq/anno - € 180.000 rif. C150187 VIA DEL CAVALLACCIO in interno residenziale trilocale composto da soggiorno con angolo cottura due camerere giardino. Classe G 351,3 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. C150184 ISOLOTTO in zona silenziosa quattro vani composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo, posto auto e cantina. Classe E 70,606 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. C160008

DA € 255.000 A € 290.000 PONTE ALLA VITTORIA piacevole cinque vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e posto auto. Classe G 149 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C160020 VIA CIGOLI cinque vani ben disposto internamente con salone doppio, cucina, due camere e doppi servizi. Classe G 236,67 kwh/mq/anno - € 275.000 rif. C150129 LEGNAIA cinque vani composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, servizio finestrato, balcone e soffitta. Classe F 182,6 kwh/mq/anno - € 278.000 rif. C150161

VIA PISANA grazioso terratetto composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere due servizi e soffitta. Classe G 72 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. C160003

RONCO LUNGO quattro vani composto da sala con angolo cottura, due camere, due terrazze e posto auto condominiale. Classe B 44,11 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. C160022

NOSTRA ESCLUSIVA VIA DOSIO cinque vani composto da: ingresso, sala doppia, due matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Classe G 67,1 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. C160002

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N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

VIA DEL PANTANO trilocale su due livelli con terrazza garage posto auto ben rifinito internamente. Classe G 136,1 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. O150187 UGNANO soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno resede oltre dependance 25 mq ca accessoriato. Classe G 240,7 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. O150233 VINGONE soggiorno cucina una matrimoniale una singola servizio due balconi possibilità acquisto garage. Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O150236

LASTRA A SIGNA soggiorno cucina camera matrimoniale servizio cantina e piccolo vano carrabile. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. O160038

CASELLINA tre vani cucina due camere matrimoniali servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. O160031

CARCHERI 50 mq ca soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno posto auto. Classe G 160,20 kwh/mq/anno - € 146.000 - rif. O160002

VIA DEL PANTANO 90 mq ca sala cucinotto due matrimoniali doppi servizi ripostiglio quattro balconi. Classe F 93,2 kwh/mq/anno - € 183.000 - rif. O150245

PONTIGNALE soggiorno cucina camera servizio ripostiglio terrazza garage silenziosissimo. Classe G 169,4 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. O150175

CASELLINA 100 mq ca cucina soggiorno tre matrimoniali bagno rispostiglio due balconi posto auto. Classe G 346,29 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O150264

VINGONE cucina soggiorno camera matrimoniale bagno ripostiglio posto auto possibilità acquisto garage. Classe G 169 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. O160041

CASELLINA cinque vani sala soggiorno cucina tre matrimoniali bagno ripostiglio due balconi posto auto. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O150296

VIA STILICONE tre vani 60 mq ca accessoriato due balconi garage esclusivo posto auto ottime condizioni. Classe D 70,4 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. O150195 LASTRA A SIGNA soggiorno angolo cottura due matrimoniali bagno giardino cantina posto auto. Classe G 92 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150241 VIA DEL PANTANO cucina tre matrimoniali una singola doppi servizi quattro balconi recente ristrutturazione. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. O150212

.it

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N.9

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

FINO A 180.000 € VIA BUOZZI appartamento in terratettocomposta da unico grande ambiente giorno notte con soppalco di arredo a vista adibito a zona notte, servizio finestrato, giardino. Classe G 327,2 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. M140223

ZONA CENTRALE ottimo terratetto ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza a tasca giardino. Classe G 249.80 kwh/mq/anno- € 125.000 rif. M150108

VIA VASCO PRATOLINI, appartamento di 3 vani, servizio finestrato, balcone, garage e posto auto di proprietà, termosingolo, libero subito. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 153.000 - rif. M150131 CAMPI BISENZIO, terratetto su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Termosingolo. Classe G 176,77 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. M150093

VIA VITTORIO VENETO,appartamento 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno soppalcato, camera matrimoniale, camerina, due servizi finestrati, ripostiglio.Classe F 188.89 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. M150184

VIA DEI CIPRESSI, appartamento, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato,ripostiglio, terrazza, posto auto doppio oltre garage. Classe G 163,7 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. M130228

VIA DEL FOSSO SECCO appartamento composto da cucina tinello, soggiorno in bel soppalco abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio. Classe G 201 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. M140060

OLTRE 200.000 € VIA SANTO STEFANO, terratetto angolare su 2 livelli con finiture ottime, ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, sottotetto uso ripostiglio. Classe G 207 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. M140099

VIA BUOZZI, terratetto completamente ristrutturato, ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza verandata, soffitta.Classe G 251,27 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. M140119

VIA VITTORIO VENETO appartamento di cinque vani composto da ingresso sala cucina, due camere matrimoniali e una camerina. Servizio finestrato cantina e due posti auto privati.Classe G 182 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. M150158 VIA DEL GELSOMINO, bilocale composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, ampia matrimoniale, ripostiglio due balconi e garage. Classe G 231,27 kw/mq/anno - € 160.000 - rif. M150183 .it

VIA DELL’ALBERO, appartamento di mq 80 circa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, terrazza mq 20 circa. Classe B 42.399 kwh/mq/anno - € 232.000 - rif. M130109

LA VILLA villetta a schiera ingresso sala e cucina doppi servizi,due camere matrimoniali e una camerina, terrazza,taverna e garage,Giardino e posto auto. Classe G 263,50 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. M150249

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N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148

CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO ) In elegante palazzina anni ‘30 pino nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati . Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N160013

1/2 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MAMIANI) In caratteristica palazzina anni ‘40 ultimo piano con affacci interni luminoso ampio bilocale (45 mq) completamente ristrutturato doppi servizi cantina e splendido terrazzo a tasca. Termosingolo. Classe F 134,2 kwh/mq/anno - € 188.000 - rif. N150189 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Nuova ristrutturazione in bel palazzo primi ‘900. Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Tripla esposizione, libero da subito. Accessoriato di cantina e balcone. Termosingolo. No condominio. Classe E - € 150.000 - rif. N150117 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In bel palazzo primi ‘900 ultimo piano ottimo bilocale libero su 2 lati soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150038 CURE (VIA PIMENTEL) Nel verde completamente ristrutturato ottimo appartamento di 2 vani luminosissimo e con ottime rifiniture. Perfetto come investimento. Classe G 407.98 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150013 CURE (VIA CARACCIOLO) In zona ben servita caratteristico ottimo bilocale (45 mq) servizio finestrato balcone con affacci nel verde. Ottimo investimento. . Classe G 621.61 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. N150011

3 VANI COVERCIANO (VIA BARTOLI) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (57 mq) al piano nobile con doppia esposizione. Ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 85,8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N160004 CURE (VIUZZO DEI BRUNI) In strada interna graziosa palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizione. Doppi servizi, resede interna con ripostiglio in muratura 2. Classe G 310,55 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. N150190

CAMPO DI MARTE (VIA STOPPANI) In strada prestigiosa splendido appartamento di 8 vani (180 mq) con tripli servizi in elegante palazzina bifamiliare, oltre ampio giardino, taverna, cantina e garage. Classe G - € 1.400.000 - rif. N160017

PIAZZA ALBERTI (VIA RATTAZZI) In caratteristica palazzina bifamiliare primi ‘900 ultimo piano . Ampio 3,5 vani (74 mq) con balcone , possibilità 2° camera. Termosingolo Spese condominiali assenti. Classe G 202,211 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150188 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni ‘50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G € 179.000 - rif. N150135 COVERCIANO (GIGNORO) Interno silenzioso luminoso 3 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘70 completamente ristrutturato e accessoriato di 3 balconi posto auto e cantina. Classe G 195.008 kwh/mq/anno - € 249.000 rif. N150063 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In strada elegante caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato all’ultimo piano. Libero da subito. Termosingolo. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N150037

4 VANI COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) Disponiamo di splendidi terratetti di nuova costruzione completamente immersi nel verde e rifiniti con materiali di pregio. Accessoriati di posti auto e giardino. Consegna giugno 2016. Possibilità di personalizzazioni. A partire da . Classe A - € 348.000 - rif. N160012 COVERCIANO (VIA SAN SALVI) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30. Ottimo 4 vani (75 mq) di recente ristrutturazione accessoriato di ripostiglio e posto bici. Termosingolo. Classe E 97,582 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. N160008 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) Alle pendici di San Domenico splendido appartamento di 4 vani (100 mq) con doppia esposizione, accessoriato di balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 234.1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N160007 CAMPO DI MARTE (VIA MONTANARA) In bella palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Ingresso indipendente, tripla esposizione. Libero da subito, spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe F - € 280.000 - rif. N160005 COVERCIANO (VIA D’ANNUNZIO) Caratteristica palazzina quadrifamiliare anni ‘40 luminoso ampio 4 vani (87 mq) completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di doppi servizi, 2 balconi e cantina. Classe G - € 296.000 - rif. N160001 CURE ( VIA M. DELLA QUERCE) In bel palazzo recentemente ristrutturato, piano alto con ascensore, 4 vani (90 mq) accessoriato di 2 balconi , servizio finestrato e ampio ripostiglio. Classe G - € 270.000 - rif. N150195 COVERCIANO ( CENTRO TECNICO) In strada silenziosa elegante palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (82 mq) con doppia esposizione accessoriata di 2 balconi e cantina. Ottime condizioni. . Classe G 402.3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150194 LUNGARNO COLOMBO In zona elegante e ben servita in bel palazzo anni ‘60 ottimo ampio 4 vani (97 mq) libero su 3 lati . Accessoriato di cantina e garage. Adatto uso studio. Classe G 276.23 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N150166 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) Zona elegante e ben servita in bel palazzo anni luminoso ampio 4 vani (88 mq) libero su 2 lati accessoriato di ripostiglio e 2 balconi. Classe G 215.93 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150165 CAMPO DI MARTE (VIALE RIGHI) In zona elegante e ben servita palazzina trifamiliare anni ‘30. Ottimo ampio 4 vani libero su 3 lati, accessoriato di balcone e ripostiglio. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 273.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150163 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 260.000 - rif. N150126 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. N150121

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del ‘500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 188.000 - rif. N150120 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 CURE (Via Faentina) in caratteristica palazzina primi ‘900 ampio tre vani e mezzo (65 mq ca) completamente ristrutturato cucinotto soggiorno/pranzo due camere bagno finestrato e giardi- COVERCIANO ( VIA SOLDANI) In palazno (70 mq ca). Classe G - € 228.000 - rif. zo anni ‘60 piano nobile con ascensore luminoso 4 vani con doppia esposizione, N150032

accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Affacci interni. Classe G COVERCIANO (VIALE E. DUSE ) In bel palaz- 153.9 kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. zo anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 5 vani N160014

5 VANI

(115 mq) con tripla esposizione, accessoriato di 3 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G 153.190 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N160010 CAMPO DI MARTE ( SAN GERVASIO E PROTASIO) ottima nuda proprietà di appartamento situato in caratteristica palazzina primi ‘900. Composto da 5 luminosi vani (90 mq) oltre balcone soffitta e posto auto. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N150191 COVERCIANO (VIA DE FALCUCCI) In palazzina anni ‘50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato nel 2008. Accessoriato di balcone e giardino. Termosingolo. Classe F 141.277 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150180 CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel verde accessoriato di balcone terrazza cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne. Termosingolo. Classe G - € 365.000 - rif. N150175 PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi ‘900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 345.000 - rif. N150174 CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su 2 livelli accessoriato di doppi servizi , balcone, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160

6 VANI E OLTRE BELLARIVA (ARETINA) In piccola palazzina anni ‘70 ampio 6 vani (120 mq) con doppi ingressi tripli servizi, terrazze (190 mq) 2 cantine e garage. Divisibile in 2 unità immobiliari. Classe G - € 430.000 - rif. N150171 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) In bel palazzo fine ‘800 ampio e luminoso 7 vani (155 mq) piano alto doppiamente esposto accessoriato da balcone e cantina. . Classe G 195.730 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N150158 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 - rif. N150156 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi’900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155 COVERCIANO (VIA NOVELLI) In elegante palazzo anni ‘50 luminoso ampio 6 vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi balcone terrazza cantina e garage. Termoascensore. Classe G 378,7 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N150066 COVERCIANO (VIA BONAPARTE) In contesto esclusivo e riservato luminoso appartamento di 7 ampi vani completamente e finemente ristrutturato, tripli servizi 3 terrazze abitabili e garage. Rifiniture di lusso, accessoriatissimo. Classe G - € 740.000 - rif. N150057 SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino all’italiana panoramico si Firenze, uliveta e ampio porticato. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO (VIA PRATESI) In strada interna ingresso indipendente ampio appartamento uso ufficio (110 mq) completamente ristrutturato. Accessoriato di resede privata. Classe F 187.7 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N150179 FIRENZE (BELLARIVA) In zona strategica splendido fondo uso magazzino (700 mq) ingresso carrabile ottima fruibilità. Affittato con regolare contratto . Classe G - € 600.000 - rif. N150150 PIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi dal centro storico disponiamo di ottimo posto auto nel parcheggio sotterraneo del Parterre. Entrate sorvegliate e automatizzate. - € 30.000 - rif. N150148 CURE (VIA POERIO) Disponiamo di ottimo garage posto all’interno di corte privata con cancello automatico. Facilità di manovra. - € 35.000 - rif. N150113160013 COVERCIANO disponiamo di posto auto al piano seminterrato in palazzina anni ‘70 con accesso da rampe accessoriate di cancelli automatici, le dimensioni sono di (4mqx2mq). - € 12.000 - rif. N150110

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIRENZE (SAN DOMENICO) In contesto esclusivo splendida porzione di villa settecentesca immersa nel verde. Composta da 6 vani con doppi ingressi, elegante giardino , posti auto in garage. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 281.8 kwh/mq/anno - € 1.400.000 rif. N160015

VILLE E VILLETTE SETTIGNANO (MONTEBENI) Splendida villa anni ‘70 completamente immersa nel verde e libera su 4 lati dotata di 9 vani (185 mq) oltre 4 vani in taverna cantina garage e ampio giardino divisibile in più unità. . Classe G kwh/mq/anno - € 745.000 - rif. N150102

COVERCIANO (VIA T. SPERI) In grazioso complesso residenziale di recente realizzazione caratteristico loft (50 mq) su 2 livelli rifinito con ottimi materiali . Perfetto come investimento/pied a terre. Classe G 303,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N160018

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N.9

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E

OBERDAN pressi, in signorile contesto residenziale luminoso e silenzioso bilocale con ingresso indipendente. Ideale per investimento. Classe G 192,7 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. A160078

GIAMBOLOGNA pressi, ottimo trilocale di nuova ristrutturazione, dotato di terrazza abitabile composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. A160037

SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, 130 mq su 2 livelli oltre terrazza mq. 150 e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A160035

1/2 VANI

OBERDAN di recente costruzione ottimo terratetto su 2 livelli, composto da cucina,sala, 2 camere, doppi servizi , garage triplo oltre resede tergale e frontale. . Classe G 199 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150645 GIOBERTI pressi, ottimo 4 vani in fase di ristrutturazione, composto da angolo cottura,sala, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi e terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. A150602 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 - rif. A150280

LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 MAZZINI splendido attico con super attico oltre limonaia e vano sottotetto abitabile, 409 mq, composto da 9 vani, tripli servizi oltre ampio balcone e terrazza panoramica, info in agenzia. . Classe G 191,7 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150416 MAZZINI pressi in signorile condominio anni ‘ 60 ampio 8 vani composto da sala tripla, cucina,4 camere, tripli servizi oltre balcone e cantina. Immobile di alta rappresentanza. Classe G 186,89 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. A150374 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza,dotato di garage, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. . Classe G - € 620.000 - rif. A150349 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. A140897 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681

DONATELLO pressi, di nuova ristrutturazione ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia e bagno finestrato,ottimo per investimento. Classe G € 235.000 - rif. A160029 MASACCIO ottimo monolocale completamentetrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 73.000 - rif. A150625 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI BECCARIA pressi, ideale per investimento disponiamo in vendita di nuda proprietà. Ampio 3 vani composto da cucina/sala, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 130.000 - rif. A160056 VIA ANDREA DEL CASTAGNO pressi, di nuova ristrutturazione ottimo 3 vani dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e mansarda. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A160036 SAVONAROLA ottimo tre vani e mezzo composto da ingresso, soggiono, 2 camere oltre servizio e cucinotto, ideale anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. A150493 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. A140757

4 VANI

5 VANI LIBERTA’ ottimo 5 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina e balcone, splendidi affacci. . Classe D 58,23 kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A150641 DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150605 PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 rif. A150346

6 VANI E OLTRE

OBERDAN pressi, ampio e luminoso 4 vani composto da cucina,sala doppia, camera matrimoniale oltre servizio, balcone e rispostiglio. Ideale per famiglie. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. A160079 VIA A. DEL CASTAGNO pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, composto da cucina, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale oltre doppi servizi e cantina. Classe E 146,31 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. A160030 DONATELLO pressi, in signorile palazzo anni’ 60 disponiamo di ottimo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone tergale, camera matrimoniale camera singola oltre doppi servizi, cantina e ripostiglio. Ideale data la vicinanza al centro storico anche per investimento. . Classe G 332 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. A160010

MAZZINI pressi, luminoso ed ampio 6 vani composto da doppio ingresso, cucina,sala, sala doppia, 2 camere doppi servizi e 2 balconi e cantina. L’ appartamento è in ottime condizioni e si trova ad un piano intermedio. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A160051 MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina,sala doppia,3 camere tripli servizi oltre balcone. . Classe G 134,12 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. A150647 MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. . Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. A150604

OBERDAN luminosissimo 5 vani compsto da cucina,sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. . Classe G 236 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. A150636

OBERDAN ampio e luminoso 6 vani da ristrutturare, composto da cucina,sala,3 camere, studio, oltre servizio , balcone, terrazza e cantine, completa la proprietà ampia soffitta. . Classe G - € 360.000 - rif. A160081

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FONDI LABORATORI E UFFICI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176

SAVONAROLA pressi, unico nel suo genere disponiamo in vendita di splendido 9 vani dotato 5 camere, 4servizi, giardino eslusivo, cantina e terrazza. . Classe F 131,87 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A160058

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N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

CAMPO DI MARTE Ottimo 4 vani composto da cucina,soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe F 173,6 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160059

AFFITTI RESIDENZIALI RIFREDI,ampio e luminoso bilocale arredato, composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e piccola resede tergale, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 630 - rif. A160083 CURE in silenzioso contesto residenziale ampio 3 vani arredato composto da cucina,camera,soggiorno oltre servizio contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A160080 DALMAZIA ampio 3 vani composto da cucina, sala, 1 camera, 2 balconi e servizio, termo centrale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160077 LEOPOLDO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere e servizio. Si possono facilmente ricreare le tre camere. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160074 PIAZZA LIBERTA’ luminoso ed ampio trilocale dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, e posto auto, termo autonomo, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe F 23 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A160072 CENTRO (Santa Reparata) in bel condominio luminoso ultimo piano ben arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio,contratto 4+4 o transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A160054 CAREGGI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 960 - rif. A160050 NAVE A ROVEZZANO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di doppi servizi e 3 balconi, contratto transitorio. Classe G 120 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160049 LIBERTA’ pressi, luminoso ed ampio trillocale piano terra, composto da cucina/soggiono, 2 camere oltre servizio, e posto auto, termo centrale, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe B 23 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160047

PIAZZA D’AZEGLIO,immobile di alto prestigio,luminoso piano alto mq. 200,tripli servizi,2 ampi balconi,contratto 3+2. Classe G 290,1 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A160053 OLTRARNO ampio 4 vani composto da cucina,sala, studio, camera matrimoniale oltre servizio, contratto 4+4. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160040 CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e terrazza oltre 2 balconi,contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160031 SOFFIANO grazioso trilocale arredato composto da cucina,camera, sala, oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160027 FIESOLE (Compiobbi) all’interno di una villa ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala,sala pranzo,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 329,2 kwh/mq/anno € 1.500 - rif. A160022 MASACCIO, ottimo 4 vnai arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G - € 1.050 - rif. A160017 SAN JACOPINO ottimo 6 vani dotato di terrazza abitabile, oltre soffitta e doppi servizi, ideale per studenti. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160046 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi signorile 8 vani mq. 180 circa, arredato di sola cucina, dotato di terrazza mq.25 oltre 3 balconi, contratto offerto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A150672 SAN JACOPINO ottimo 5 vani arredato di cucina, compopsto da cucina,sala 2 camere soggiorno oltre servizio e terrazza, contratto 3+2. Classe G 132 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150633 GIOBERTI ampio 4 vani composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e terrazza. Contratto 4+4. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A150588

SAVONAROLA ottimo 3 vnai arredato composto da cucina,sala,camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160048 LIBERTA’ ampio 8 vani composto da cucina,sala,soggiorno, 3 camere, tripli servizi,3 ripostigli, oltre un box auto. Contratto offerto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 2.000 - rif. A160084 COVERCIANO ampio 5 vani composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, uno studio, una sala, oltre 2 balconi e servizio. Ideale per studenti o lavoratori. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A160082 VIALE REDI ampio 5 vani non arredato composto da sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza abitabile. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A160076 GIRONE ottimo 4 vani piano terra, composto da cucina/sala, 3 camere oltre servizio, non arredato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160063 VIA BARACCA in interno silenzioso ottimo tre vani non arredato composto da cucina,soggiorno, camera e servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 760 - rif. A160057 SAN GAGGIO ampio 5 vani non arredato dotato di terrazza abitabile e balcone, contratto offerto 3+2. . Classe G 190 kwh/mq/anno - € 1.036 - rif. A160043 LEGNAIA ampio 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160026 FIESOLE ottimo 4 vani arredato, composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio, balcone e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160009 FIESOLE ottimo 3 vani posto al primo piano di un complesso colonico, composto da cucina abitabile, soggiorno,camera matrimoniale oltre servizio finestrato e 2 posti auto. Classe F 108,86 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160008 CALDINE ottimo trilocale arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150660

ITALIANA IMMOBILIARE SELEZIONA: per nuova filiale di Firenze zona Piazza Beccaria, impiegata con mansioni di ricevimento clienti, gestione

portafoglio clienti e attività di backoffice. Offriamo assunzione immediata full time con contratto di apprendistato o requisiti agevolazioni contributive. Requisiti richiesti: diploma scuola media superiore o laurea, almeno un anno di esperienza in ruoli analoghi, nessun vincolo di orario, spiccate doti comunicative e relazionali, uso regolare di programmi informatici, forte attitudine ai contatti con il pubblico, bella presenza, capacità organizzativa, intraprendenza, titolo preferenziale residenza in Firenze. Non è un lavoro per tutti, inutile inviare curriculum se non in possesso dei requisiti richiesti.

PIAN DEL MUGNONE In silenzioso contesto residenziale immerso nel verde disponiamo di ampio bilocale arredato di cucina, oltre servizio. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 rif. A160038

VIA TRIESTE pressi, in signorile complesso residenziale ottimo ed ampio monoocale con cucinotto separato, dotato di resede esclusiva e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160033

LUNGARNI ottimo 6 vani composto da cucina abitabile, sala doppia, camera matrimoniale, 2 camere singole oltre doppi servizi e balcone e cantna. Possibilita di garage triplo. . Classe G 136 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160028

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N.9

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

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ZONA CASTELLO, interno silenzioso, terratetto, in piacevole contesto, ampio, luminoso, confortato, 3 vani (nostra esclusiva) con ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, cantina. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 424,1 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. B150163

RIFREDI pressi Via Raqgazzi del ‘99, in palazzo del 2003, luminoso, confortato ottimo 3 vani (60 mq), MAI abitato, cucina, soggiorno, camera, 2 balconi, cantina e posto auto di proprietà. Termo singolo. Classe G - € 230.000 - rif. B160013

P I A Z Z A GIORGINI pressi, in Via Oriani disponiamo di 3 vani in ottimo stato (55 mq) di recente ristrutturazione con cucina aperta sul soggiorno, camera matrimoniale finestrata, servizio, ripostiglio e giradino (50 mq). Termo autonomo. Classe G 292,5 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. B160012

CASTELLO, pressi, ultimo piano, luminosissimo confortato, ampio 3,5 vani (55 mq), ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone e cantina. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. B160006

CAREGGI pressi, in piccola palazzina, silenzioso, confortato, 3 vani, con cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ampio giardino con 2 casotti ad uso lavanderia. Termosingolo. Classe G 341,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B160003

PANCHE pressi, strada silenziosa, ultimo piano, luminoso, confortato, ampio 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, 2 balconi. Termosingolo. Si vende la nuda proprietà. Ottimo per investimento. . Classe G - € 160.000 - rif. B160018

DALMAZIA piccola palazzina, ultimo piano, ampio luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta. Termosignolo. Classe G - € 240.000 - rif. B160016

PANCHE, piano alto, ampio, luminoso, confortato, 4 vani (80 mq circa), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage e posto auto. Termo Ascensore. Classe G - € 299.000 - rif. B160005

PANCHE pressi, bel palazzo anni ‘70, luminoso piano alto, ampio 4 vani, con cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 1 servizio e 2 balconi. Posto auto di proprietà. Ottimi affacci sui giardini. Termo Ascensore. Classe G 120,5 kwh/mq/anno € 255.000 - rif. B160004

POGGETTO BASSO, strada interna e silenziosa, ampio, luminoso e confortato 5 vani (85 mq), cucina, doppia sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, oltre cantina condominiale. Contesto piacevole. Termosingolo. Classe G 137,8 kwh / mq / anno - € 265.000 - rif. B160010

STATUTO pressi, piccola palazzina, ultimo piano, luminosissimo, ampio confortato 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, 2 balconi. Ottimo affare. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B160009

PANCHE pressi, ampio luminoso, confortato, 5 vani, (110 mq), ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio. Ottimi affacci. Termoascensore. Classe G - € 320.000 - rif. B160007

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 9 vani, (210 mq), doppi ingressi, cucina, doppio salone, sala, studio, 4 camere, tripli servizi, balcone, terrazza, ripostiglio, cantina e garage. Termoascesnore. Classe G 287,4 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. B160017

CAREGGI pressi, interno silenzioso, villetta su 4 livelli (160 mq), ingresso, cucinotto, cucina, doppio soggiorno, 3 camere, 4 servizi, mansarda, terrazza, cantina, garage, zona lavanderia, ripostiglio, giardino (100 mq). Contesto piacevole, bellissimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 760.000 - rif. B160015

CAREGGI, strada interna, silenzioso in piccola palazzina quadrifamiliare, tranquillo, ampio 6 vani (135 mq circa), cucina, sala pranzo, soggiorno 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Spaziosa soffitta. Ottimi affacci. Riscaldamento centralizzato. Classe G 239,68 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. B150169

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N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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Classe G - € 165.000 - rif. in piccola palazzina d’inizio secolo, libero su- E150088 bito, quadrivani di 75mq netti, posto al piano BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottiprimo ed ultimo con ingresso indipendente, mo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ser- cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. vizio finestrato, cantina, soffitta e balcone. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 Termosingolo, da rimodernare. Classe G kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E150064 221.27 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare E150027 dell’800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 FINO A 130.000 EURO GAVINANA (via Erbosa) Disponiamo in esclusiva ripostigli. 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EUROPA (Badia a ripoli) In piccola palazzina di soli 3 condomini, ottimo 4 vani posto al piano terreno ed E160014 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano accessoriato di cantina. Libero subito. Spese condonobile di palazzina anni ‘50, ampio bilocale (44mq) miniali assenti. Classe G 357,857 kwh/mq/anno - € con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e 250.000 - rif. E160008 GRASSINA (Via Costa al Rosso) In zona elegante e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero ben servita, splendido palazzo di nuova costruzione subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 155.000 ottimo 2 vani (50mq) finemente ristrutturato oltre ter- rif. E150133 razza panoramica (25mq) con affaccio sulle colline e BAGNO A RIPOLI, Via Roma,ottimo investimen- posto auto coperto di proprietà. Classe G - € to, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al 240.000 - rif. E160002 primo piano di palazzina anni ‘40 completamente ANTELLA (Via S. 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Ruolo n. 3554 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh / mq / anno - € 215.000 - rif. E150095

BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Caratteristica villetta libera su 4 lati (135mq) circondata da splendido giardino carrabile (400mq) dotata di 6 vani oltre garage (80mq), posti auto e cantine. Termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. E150157 PONTE A EMA (Via Chiantigiana) In palazzina primi ‘900 piano nobile, ottimo 5 vani (110mq) di recente ristrutturazione con doppi servizi, splendida terrazza abitabile (60mq) e cantina doppia. Termosingolo. Classe E 72.672 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150147 GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel verde in elegante palazzina quadrifamiliare posto al piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con ingresso indipendente cucina abitabile, ampia sala, 3 camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Possibilità secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 390.000 - rif. E150139 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di 94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Predisposizione aria condizionata, ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno € 370.000 - rif. E150137 GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni ‘40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G - € 350.000 - rif. E150117 EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. E150087 BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150005 UGOLINO In complesso signorile porzione di villa su due livelli (130mq), ingresso indipendente, sala doppia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, due stanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio. Completano la proprietà una cantina, un resede (40mq), un giardino di 300mq e due posti auto. Classe G - € 365.000 - rif. E140156

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Case San Romolo) Disponiamo di 2 splendidi appartamenti in villa completamente indipendente, ampie metrature ed accessoriati di giardino carrabile (1000mq), taverna, garage e balconi panoramici su firenze. A partire da. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. E160011 BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell’700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq,terreno di 18000mq con oliveta circostante e vari posti auto. Perfetto stato. Classe G - € 400.000 - rif. E160005

GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

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N.9

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MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 3/18

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SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L

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4 VANI CERBAIA Cerbaia Loc. Castellare nel verde appartamento di recente costruzione con box auto e cantina composto da ampio soggiorno molto luminoso con due porte finestra separato dal soggiorno bel cucinotto con altra porta finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Terrazzo abitabile a loggia lungo tutto l’appartamento. Termo singolo. Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. Rif Pa01 LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 SAN GIUSTO San giusto in strada interna e silenziosa appartamento di quattro ampi vani posto al primo piano con ascensore composto da soggiorno con primo terrazzo, cucina abitabile con cucinotto finestrato e terrazzo di servizio, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 91,3917 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA00 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif PA10

5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

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TERRATETTI

3 VANI VINGONE Vingone in strada interna in zona ben servita, appartamento di tre vani e mezzo così composto: cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno oltre ad altro piccolo vano finestrato. Termo centrale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 199,5 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA42

3 VANI VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA36

BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE

3 VANI VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 119,5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif pa6

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

6 VANI SCANDICCI Corbinaie ottimo appartamento di 6 ampi vani in zona residenziale e ben servita, in piccola palazzina di sole otto unità con affacci gradevoli e internamente molto luminoso, così composto: ampio ingresso con suddivisione giorno notte, salone doppio con due porte finestra e terrazzo abitabile, ripostiglio, cucina abitabile con altro terrazzo sul retro, tre camere, due bagni entrambi finestrati uno con doccia, l’altro con vasca oltre a posto auto di proprietà. Il tutto in perfette condizioni. Classe Energetica G Ipe 234,01 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif PA44

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. .it

055 74.08.91

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq. 47, oltre terrazza, piano terzo, ingresso, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, termocentrale, ascensore. Ape del 13 maggio 2015, Classe "G" Ipe 153,22 kwh/mqa, Epe 24,65 kwh/mqa, Epi 4 0 , 4 4 kwh/mqa. Euro: 1 4 5 . 0 0 0 RIF.12/783 PONTE A

2 VANI GREVE (FI) Ottimo appartamento di 2 vani, mq. 41 ristrutturato, composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale. classe "G" ipe 2 1 1 , 5 5 kwh/mq. Euro: 140.000 RIF. 12/525

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 terrazze, termocentrale, ascensore. garage a parte. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF. 13/24

3 VANI SCANDICCI Vingone, 3 vani di 65 mq composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, ampia terrazza abitabile di 30 mq, balcone e piccolo terrazzino di servizio staccato. classe "f" ipe 1189,537 kwh/mqa epi bassa epe bassa. E u r o : 185.000 RIF.13/462

3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 185.000 RIF. 13/56

3 VANI SCANDICCI zona pedonale, 3 vani mq.65, libero, piano 5°, ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazza verandata, termocentrale, ascensore, posto motorino, buone condizioni. ape in elaborazione Euro: 1 7 0 . 0 0 0 RIF.13/52

3 VANI ISOLOTTO ottimo vani 3,5, mq. 75, piano 4°, con terrazza mq.13, composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia, ingresso, armadio a muro, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, zona tranquilla. classe "G", Ipe 170,42 kwh/mq anno, Epi bassa, Epe media. Euro: 220.000 RIF. 13/3

4 VANI LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. Euro: 230.000 RIF. 14/804

4 VANI SCANDICCI Centro, appartamento di 4 vani 75mq, buone condizioni, piano secondo: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. posto auto. termosingolo. ape in elaborazione. Euro: 220.000 RIF.14/66

5 VANI SCANDICCI Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso .Ape del 18 marzo 2015, Classe "G", ipe 178,49 kwh/ mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 1 1 9 , 6 1 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF. 15/19

COLONICHE ROVETA (Ginestra) porzione colonica, 4 vani mq,95, su due livelli, ristrutturata, pavimenti parquet, travi a vista, caminetto, giardino mq.300, posto auto. zona tranquilla, panoramica. Ape del 13 gennaio 2015 classe "d" ipe 9 1 , 0 5 k w h / m q anno, epe 6 , 4 8 2 kwh/mq, epi 1 7 6 , 6 4 2 k w h / m q . anno. Euro: 3 6 9 . 0 0 0 RIF.3/40

4 VANI

SCANDICCI interno Donizetti, 4 vani mq.85, piano 2°, buone condizioni, composto da ampio ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore, luminoso, con cantina e garage di mq. 22. Ape in elaborazione. Euro: 249.000 RIF.14/82

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it TERRATETTO

2 VANI

SIGNA appartamento di mq 48 ingresso indipendente p. terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera, bagno, ripostiglio sottoscala. Buone condizioni. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 265,2 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V 2 148p

3 VANI

TERRATETTO

3 VANI

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, termo a pannelli radianti. 1˚ ed ultimo piano. Soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p

4 VANI

SIGNA appartamento di recente costruzione mq 73 oltre terrazzi, posti auto privati di cui uno in garage condominiale, cantina. Composto da ampio soggiorno/pranzo con cucinotto finestrato, terrazzo, disimpegno notte, doppi servizi finestrati vasca e doccia, ripostiglio, 2 camere da letto. Aria condizionata. Ottimo. Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. Rif V 3 037p

TERRATETTO

3 VANI

S. MAURO A SIGNA terra-tetto mq 54 oltre sottotetto di mq 27 in parte abitabile adibito, resede mq 15 e posto auto privato. Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V T 181p

TERRATETTO

SIGNA appartamento mq 80 con giardino privato interno e tranquillo composto da ampio ingresso, soggiorno/cucinotto, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta. No condominio, ingresso a comune con solo un’altra unità. Classe Energetica n.d. Ipe in corso di attestaz kwh/m2 anno e 180.000 Rif V 4 179p COMEANA appartamento di costruzione del 2007 piano 1˚ con ascensore 3 VANI oltre 2 belle terrazze e garage composto da soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno finestrato,. Panoramico. Bella palazzina. Classe Energetica D Ipe 79,8 kwh/m2 anno e 163.000 tratt. Rif V 3 065p

SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p LASTRA A SIGNA Malmantile ottimo TERRA-TETTO mq 180 totali oltre spazi esterni di mq 90. Composto da P. terra soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo, bagno, P. primo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Bellissima taverna con particolare cucina in muratura in stile, forno per pizze, camino, stanza lavanderia. Posti auto. Classe Energetica F Ipe 167,74 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif V T 060p

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI CASELLINA (Casellina) In un interno molto tranquillo e in una piccola palazzina costruita nel 2005 luminoso BILOCALE di 45 mq ca. oltre TERRAZZA abitabile di 25 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con zona guardaroba. Minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 151,30 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1314 FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 FEDERIGA Pressi fermata Federiga, vendesi APPARTAMENTO di 35 mq ca. completamente e finemente ristrutturato. Composto di ingresso con zona giorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Resede di proprietà di 20 mq ca. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1312 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 127.000 Rif P1304 SCANDICCI Bilocale di c. a 45 mq. oltre balcone completamente ristrutturato sia negli impianti (idrico ed elettrico) sia negli infissi (interni ed esterni) composto di ingresso, cucinasoggiorno, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. Possibilità di posto auto di proprietà. Classe Energetica E e 139.000 Rif P1313 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 SCANDICCI Scandicci alto. Al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione vendesi monolocale 30 mq con terrazza abitabile di 10 mq ca. E mansarda parzialmente abitabile di 20 mq ca. Con ulteriore terrazzino al piano. Completamente e finemente ristrutturato. Acqua, internet e impianto di raffreddamento e riscaldamento condominiale ma con lettura individuale. Possibilità di garage di 16 mq ca. (35.000,00 euro) Classe Energetica B Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 133.000 Rif P1310 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

3 VANI

SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a

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SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto a u t o . Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294 SIGNA vicino al centro e alla stazione ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di 3,5 vani 65 mq ca. Oltre cantina di 22 mq ca. Composto di ingresso, grande e luminosa zona giorno, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre cantina al piano seminterrato divisa tra zona lavanderia e ulteriore ambiente. No condominio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 129.000 tratt. Rif P1308 VINGONE Ad un piano alto con ascensore appartamento ristrutturato 3,5 VANI 75 mq ca. composto di ingresso, ampia zona giorno open space con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1311

4 VANI

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284 CENTRO Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio. SullíInterno, con affacci liberi e nel verde, ad un piano alto, luminoso 4 VANI 92 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno aperto sull’ingresso con ulteriore balcone, disimpegno notte, grande bagno e due ampie camere matrimoniali oltre ripostiglio. Ristrutturato negli ambienti e negli impianti. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Termocentrale, termovalvole, condizionatore. (Possibilità di ampia CANTINA carrabile euro 10.000,00) Classe Energetica E Ipe 72,40 kwh/m2 anno e 285.000 Rif P1315

5 - 6 VANI

CENTRO In pieno centro 4 VANI 90 mq ca. da rimodernare. Piano alto ed ottima esposizione. Composto di ingresso, ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile, ampio soggiorno. - entrambi gli ambienti sono dotati di terrazza - disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad un’ulteriore terrazza verandata di 5 mq ca. , bagno finestrato. Infissi esterni nuovi. Termo centrale. Disponiamo di un GARAGE vicino all’appartamento (Euro 46.000,00) Classe Energetica F e 245.000 Rif P1316 CENTRO Ns. Esclusiva. Vicino al centro e alla tramvia, ottimo appartamento al secondo ed ULTIMO piano di 4 VANI 90 mq ca. Oltre due balconi. Composto di ingresso, grande e luminosa soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato oltre ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1309 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292

TERRATETTI RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1286

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quat- mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande tro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con ottivano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile ma esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento è composto da grande ingresso, cucina che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, sog- elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possigiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato bilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma 130.000 Rif P1293 con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288 fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso coSCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella modo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236 angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripo- adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. compostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARA- sto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese GE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285 700 Rif PL272

AFFITTI COMMERCIALI

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N.9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 VANI

3 VANI

4 VANI

SIGNA zona san martino, appartamento posto al piano primo ed ultimo di un terratetto bifamiliare, 2 ampi vani per 55 mq e terrazzo sovrastante di 35 mq. Classe Energetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 1/0010

COLLI ALTI, appartamento in piccola palazzina di 65 mq, soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio finestrato oltre terrazza abitabile di 30 mq. Classe Energetica E Ipe 119,35 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 1/0050

LASTRA A SIGNA appartamento 3,5 vani di 68 mq oltre balcone in condominio. Immobile recentemente ristrutturato. Ottimo per investimento. Classe Energetica F Ipe 85,1 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 1/0213

LASTRA A SIGNA zona ipercoop piano terra rialzato, 4 vani per 84 mq oltre 3 ampi terrazzi, giardini di 75 mq e garage di 13 mq. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 105,20 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 1/0215

4 VANI

5 VANI

TERRATETTI

MALMANTILE quattro strade, appartamento 4 vani in bifamiliare di 70 mq, soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 194,9 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 1/0140

LASTRA A SIGNA zona ipercoop, 5 vani per 98 mq, ultimo piano su due livelli, doppi servizi finestrati, due terrazzi, posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 183,4560 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 1/0219

LASTRA A SIGNA zona residenziale con affacci nel verde. In quadrifamiliare in corso di realizzazione, appartamento 5 vani, doppi servizi, oltre giardino di 120 mq, garage e cantina. Consegna giugno 2016. Classe energetica A. Classe Energetica n.d. e 370.000 Rif 1/0125

SIGNA 5 vani in bifamiliare, 90 mq piano primo ed ultimo, doppi servizi finestrati, grande, balcone, garage. ampio sottotetto finestrato diviso in 3 vani. Ottimo stato. Classe Energetica D Ipe 193,2050 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 1/0162

VILLE E VILLETTE

LASTRA A SIGNA in zona residenziale e panoramica, villino indipendente di 270 mq su due livelli, oltre ampio giardino, possibilità di ampliamento e frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 231,3 kwh/m2 anno e 890.000 Rif 2/0082

BELFIORE zona residenziale e panoramica, terratetto su 3 livelli per mq 180, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre taverna, lavanderia e giardino esclusivo di 80 mq. Ottimo stato. Ristrutturazione recente. Classe Energetica E Ipe 80,36 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 2/0012

LASTRA A SIGNA paese, posizione centrale, terratetto su due livelli per un totale di 120 mq 5 vani, doppi servizi oltre a resede esclusivo di 50 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 657 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 2/0068

MALMANTILE paese, terratetto su due livelli, 5 ampi vani per mq 130 con doppi servizi, oltre balconi e resede con lavanderia. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 171,57 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 2/0002

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

RINALDI villino libero su tre lati, su due livelli per un totale di 180 mq oltre zona taverna, garage, lavanderia per 100 mq e giardino di 300 mq. Classe Energetica G Ipe 231,7 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 2/0042

CAMAIONI versante ginestra fiorentina, posizione panoramica, porzione di colonica angolare di 150 mq, su due livelli, 5 ampi vani, doppi servizi, oltre giardino di 7800 mq. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 141,44 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 3/0056

GRANATIERI zona castelpulci, porzione di colonica disposta su 3 livelli per un totale di 150 mq composta da soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, tre camere, studio e doppi servizi oltre giardino di 70 mq e posto auto. Classe Energetica F Ipe 122,60 kwh/m2 anno e 460.000 Rif 3/0013

INNO colonica indipendente per 360 mq oltre 100 mq di annessi e 2000 mq di terreno. Immobile diviso in due unità ma con possibilità di ulteriore frazionamento. Ristrutturazione in parte completata e in parte da terminare. Classe Energetica F e 670.000 Rif 3/0023

.it

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N.9

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno - MQ.260 piano terra uso laboratorio doppi ingressi carrabili con resede privato classe energ. G IPE 70,62KW/m3 anno M Q . 2 6 0 piano primo adatto showroom/uffici molto luminoso 3 ingressi, montacarichi classe energ F IPE 25,9 kWh/m3 anno - MQ.300 piano 1° uso laboratorio angolare, molto luminoso con montacarichi classe energ. G IPE 43,805 KW/m3anno

Ruolo n.3109

MQ: 350 ottimo capannone piano terra con ufficio e servizi riscaldamento autonomo doppio ingresso carrabile due ingressi pedonali resede privata e posti auto ottime condizioni classe energ G IPE 94,28 KW/m3 anno

- VARIE METRATURE DA MQ. 90 A MQ. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G LASTRA A SIGNA uffici MQ 20/32 zona commerciale contesto di rappresentanza Classe energ. F IPE 2 4 , 6 1 2 kwh/m3 anno

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VENDITA CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.170 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno

SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno

M Q . 3 0 0 piano 1° uso laboratorio angolare molto luminoso con montacarichi anche divisibile classe energ. G IPE 4 3 , 8 0 5 KW/m3anno

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SAN MAURO A SIGNA ottimo 4 vani mq 65, terrazzo, aria condizionata termosingolo, garage, cantina, libero subito € 195 mila rif. 1/0671

SAN GIORGIO A COLONICA in piccola palazzina bellissimo app mq 100 2 bagni possibilita’ terza camera,arredato, giardino mq 130 termosingolo, ampio garage . € 270 mila rif. 1/0667

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L513

SAN PIE4 NI RO A VA PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L488

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L615

5 NI VA

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 75.000 Rif L568

2 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481 SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606

3 VANI CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616 SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612

4 VANI COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L543 SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca. , luminoso e tranquillo, ingresso,

A RR TI TE TET

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 120.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

E LL TE VI LET L VI

SIGNA appartamento in villa bifamiliare, libera su tre lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, camera con stanza guardaroba, bagno, al piano sotto, cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camerina, bagno, stanza lavanderia, 2 ripostigli, giardino privato con porticato e garage. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L620

E LL TE VI LET L VI

3 NI VA

S A N PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, doppio livello, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, al piano superiore camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo e garage. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L603

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587 grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L614 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L487 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L520

5 VANI SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato.

055/8961241 - 335/5968699

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

7 VANI ED OLTRE CARMIGNANO colonica in pietra finemente ristrutturata, in zona panoramicissima, attualmente uso bed & breakfast, composta da: al piano terra: grandissima cucina con camino, soggiorno, salottino, camera, bagno, lavanderia. Al primo piano: tre camere e due bagni. Fienile arredato a dependance con porticato. 6000 mq di terreno con olivi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000.000 Rif L621

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Possibilità di affitto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 400.000 Rif L499 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L483 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471

SIGNA San Miniato, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 150.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L602

SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L470

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CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g - euro 280.000 - rif: 072

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CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif TC115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Venere Immobiliare PORTA A PRATO porta al prato pressi, in piccola palazzina, con affacci su interni silenziosi, appartamento al primo piano di tre vani composto da soggiorno, grande cucina abitabile con terrazza di 20mq, camera da letto e bagno. termo singolo, classe energetica in definizione, ottime condizioni generali. per la sua posizione ottimo affare anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 279,43 kwh/m2 anno E 180.000 Rif CM340 Tel. 055/321069-340/2610004 CAMPO DI MARTE (viale fanti) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 157.00 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TB159_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TB100/0 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI in elegante condominio vendesi attico 55 mq 3 vani oltre 70 mq di terrazza : ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale e bagno oltre al terrazzo ben curato e in ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 346.80 kwh/m2 anno E 195.000 Rif AAF973PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

NOVOLI in strada interna ubicazione tranquilla in contesto signorile attico 3 vani composto da cucina soggiorno camera bagno termoascensore grande terrazza Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 195.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif TC132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Venere Immobiliare ISOLOTTO Via Palazzo dei Diavoli, appartamento monolocale ristrutturato, 33 mq circa, quarto piano di cinque, con angolo cottura, servizio, terrazza, aria condizionata. APE in corso di definizione. Divisibile in due ambienti Classe Energetica nd Ipe nd E 130.000 Rif 156 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

REDAZIONE TEL.055 530 0302

NOVOLI firenze pratese pressi a poca distanza dal nuovo palazzo di giustizia e della futura linea 2 della tramvia, ottimo trilocale ristrutturato nel 2012. posto al secondo piano di tre, senza ascensore, in palazzina con tetto completamente rifatto nel 2011. ingresso sulla zona giorno, con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una singola, servizio con aspiratore, dotato di sanitari sospesi della richard ginori, ripostiglio con lavasciuga. venduta arredata. termo singolo, spese condominiali soltanto 20 euro al mese. accessoriato da cantina condominiale. zona servita benissimo dai mezzi, con facilità di accesso all’autostrada alla superstrada fi-pi-li e comoda per l’aeroporto. libero subito. ottimo anche come investimento. classe energetica: g Classe Energetica E Ipe 140,6 kwh/m2 anno E 170.000 Rif RG3251 Tel. 055/321069340/2610004

PODESTA’ Via (Due Strade) in ex convento del 800’ in ottimo stato appartamento 50mq con affacci panoramici completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif BB154 www.houseflorence.com Tel. BORGO OGNISSANTI (via del porcellana) vendesi nuda 0552639669 proprietà di ampio 3 vani in piccola palazzina rifatta composto PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due ap- da ingresso ampio soggiorno con due finestre cucina abitabile partamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed accessoriati, camera servizio ripostiglio vano lavanderia con finestra Classe termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif TA175 Energetica G Ipe 308.3 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 055/715.650-055/716.726 ISOLOTTO zona Torcicoda - Al piano terreno rialzato bel 3 SAN BARTOLO A CINTOIA in piccola palazzina di nuova co- vani ampio, completamente e ben ristrutturato, composto da struzione, appartamento bilocale, 42 mq circa, composto da ingresso con angolo cottura e zona pranzo con accesso a ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, balcone verandato, soggiorno, camera matr., bagno finestrato, servizio con finestra, terrazza abitabile, posto auto. In strada nell’ingresso vi è una scala interna che collega direttamente interna tranquilla e silenziosa. Termosingolo, aria condizionata l’app. to alla cantina (mq 16), pavimenti in parquet. T. singolo. Classe Energetica E Ipe 107.6 kwh/m2 anno E 170.000 Classe Energetica F Ipe 100 kwh/m2 anno E 178.000 tratt. tratt. Rif 228 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- Rif A310 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/6.416.106 335/7.619.672

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

Venere Immobiliare

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SANTA CROCE (via verdi) in palazzina rifatta appartamento composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio soppalcato Classe EnerFIRENZE, adiacenze Torregalli, in tranquilla posizione, al getica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif QA151_1 primo ed ultimo piano di piccolo terratetto con ingresso indi- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 pendente, ristrutturato quattro ampi vani con discrete rifiniture interne, travi a vista e lucernari a soffitto; composto da salotto COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento d’ingresso, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile oltre doppi servizi e balcone frontale. cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Posteggio libero nella corte e possibilità di acquisto, a parte, balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E di ampio garage di recentissima costruzione (circa 24 255.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 metriquadri). Classe Energetica G Ipe 178,21 kwh/m2 anno ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq E 215.000 tratt. Rif 427 quattromura.imm@libero.it Tel. secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno 055/253.796-055/250.536 cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 PERETOLA caratteristico terratetto di recente ristrutturazione, kwh/m2 anno E 255.000 Rif QC127 www.houseflorence.com su due livelli, composto al piano terreno da cucina, soggiorno Tel. 0552639669 con camino, ripostiglio, ed al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno, pregevoli rifiniture, soffitti con travi a vista, termo singolo, aria condizionata, libero. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 BACCIO DA MONTELUPO pressi via S. Q. Legnaia - Bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, 4˚ piano con ascensore, cucinotto grande arredato in muratura, bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, affacci panoramici, t. centrale, luminoso. Ottimo appartamento. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno E 219.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SANT’AMBROGIO (VIA DEI MACCI) in piccola palazzina d’epoca 4 vani in buono stato composto da ingresso soggiorno GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto cucina abitabile camera grande con due finestre cameretta riresidenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di postiglio servizio finestrato Classe Energetica nd Ipe nd E circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. 255.000 Rif QA153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ri- PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola postiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere ma- palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente trimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, E 219.000 Rif 21141 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria 055/578.012 condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture Classe Energetica G ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso, bellissimo 4 Ipe 125.51 kwh/m2 anno E 258.000 Rif 450 www.erminimvani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 POGGETTO in bella palazzina, proponiamo ottimo appartamento, luminoso 4 ampi vani 100 mq al secondo piano con ascensore, ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, 4 vani, l’immobile è così composto: grande ingresso, cucina abitabile, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina grazioso soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, con box doccia, ripostiglio, due balconi, aria condizionata, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere con- termosingolo, affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 312,37 dominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica kwh/m2 anno E 259.000 Rif 21569 Studio Brandini Tel. G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M340 V.B. Immobiliare Tel. 055/5.000.225-055/578.012 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 MARITI 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato 3 balconi libero subito Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

COVERCIANO (in strada tranquilla) immerso nel verde ingresso soggiorno grande con cucina abitabile servizio camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio due ampi balconi termosingolo cantina di 10mq carrabile posto auto condominiale molto luminoso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI traversa via valdichiana in bel condominio anni 70, vendesi 4 vani mq. 85 ottime condizioni composto da cucina abitabile, ampia sala, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e piacevole terrazza mq. 10 Classe Energetica E Ipe 82.94 kwh/m2 anno E 210.000 Rif aaf975pc Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TB131_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI interno Via Valdichiana in bel palazzo 4 ampi vani mq. 85 circa, composto da cucina, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Termocentralizzato, ascensore ottima ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare In- CAMPO DI MARTE in piccola palazzina primi 900 vendesi termedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 appartamento ristrutturato 75 mq 4 vani oltre accessori disposto su due livelli. p.terra: ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. secondo livello: studio/camera, ampio terrazzo abitabile. cantina ristrutturata oltre vano armadio Classe Energetica G Ipe 230.28 kwh/m2 anno E 228.000 Rif aaf902pc Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 SAN JACOPINO al piano intermedio, con ascensore, di bel palazzo, ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, servizi, buone condizioni generali, due terrazze, molto luminoso, termo, libero Classe Energetica G Ipe 129,90 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

OBERDAN (Fra’ Paolo Sarpi) terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede esterno 16 mq garage privato 31 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif TB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN PIERO A QUARACCHI appartamento luminoso e tranquillo, buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, giardino frontale e tergale, possibilita’ garage, temrosingolo. Classe Energetica G E 210.000 Rif 084 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802

4 VANI

BARACCA (p. zza mascagni) libero in bel palazzo ampio appartamento piano alto 4vani 90mq ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato due ampi balconi ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif QC128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA (QUINTINO SELLA) in buon palazzo appartamento seminterrato completamente da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif QB160 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

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N.9

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SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif CB122_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726 TASSO Piazza (affacci su Piazza) in piccola palazzina appartamento ristrutturato completamente con ottime rifiniture composto da ingresso salone doppio con cucinotto tre camere matrimoniali doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 430.000 Rif CA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 PONTE AL PINO (via pacinotti) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif OB179 www.houseflorence.com Tel. BELLARIVA (Quintino Sella) in palazzo signorile appartamento 0552639669 al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone balcone possibilità garage Classe Energetica nd Ipe nd E grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi 420.000 Rif OB184 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ripostiglio balcone cantina 8mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif OB153 www.housefloSAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine rence.com Tel. 0552639669 ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone camere matr., due camere singole, doppi servizi finestrati, ri- triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone postiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in 490.000 Rif OB114_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif L290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

LIBERTA’ via cavour (piazza della liberta’) in palazzo signorile appartamento di 135mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servi ripostiglio lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif CA136 www.houseflorence.com LEGNAIA - Soffiano, in bel palazzo circondato dal verde, ecTel. 0552639669 cellente appartamento composto da soggiorno doppio, cuciCOVERCIANO in strada tranquilla immersa nel verde villetta na-tinello, lavanderia, tre camere, doppi servizi, due terrazze, a schiera di nuova costruzione in classe a di 120mq su due piano terreno rialzato, cantina, posto auto coperto, libero. livelli ingresso salone grande cucina abitabile tre camere tre Classe Energetica G Ipe 263,83 kwh/m2 anno E 430.000 bagni termosingolo giardino privato di 60mq posto auto Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 privato Classe Energetica n.d. Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 468.000 Rif CB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio MASSAIA Alta Via (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola appartamento 140 mq ben distribuito con affacci molto belli doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 cantina 10 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 590.000 Rif www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 440.000 tratt. Rif L280 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

6 VANI

IACOPINO via c. monteverdi (san iacopino) ampio appartamento di 150mq posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile salone quattro camere doppi servizi ripostiglio balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OC117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAREGGI via mariti (palazzo signorile) appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da salone doppio molto grande cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo abitabile Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO (strada tranquilla) in bel palazzo rifatto ampio appartamento composto da ingresso sala doppia cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio 3 ampi balcone garage di proprietà Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OB191 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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EDISON Piazza (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna di 15 mq due cantine Classe Energetica nd Ipe nd E 595.000 Rif OB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, vendesi appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari esistendo gia’ un doppio ingresso. Completano la propietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio e ampia terrazza. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

ATTICI SOFFIANO (strada tranquilla) attico interessante di 95mq con ottima esposizione panoramico su colline composto da ingresso soggiorno grande su terrazzo di 20mq cucina abitabile arredata due camere matrimoniali servizio ripostiglio ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 335.000 Rif QD111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ pressi, vendesi in condominio signorile al terzo piano con ascensore, bellissimo appartamento di circa 205 mq. Così composto: doppio ingesso, salone doppio, cucina abitabile, cinque camere, due servizi con finestra, due balconi posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno E 495.000 tratt. Rif 21372 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 MONTICELLI Strada interna silenziosissima, in villino bifamiliare primi ‘900, al piano terreno, bellissimo 7 vani su 2 livelli, in ottimo stato, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere matr., 1 camera sing., ripostiglio, terrazzo, giardino mq 110, zona lavanderia. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno E 499.000 tratt. Rif L350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233COVERCIANO (attico) in palazzo rifatto attico di 130mq 335/7.619.673-335/7.619.672 composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 550.000 Rif OB183 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

CURE ALTE (via caracciolo) in ottimo palazzo con facciate in pietra appartamento di 130mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio due balconi cantina condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 445.000 Rif OB182 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE pressi valdichiana, 1˚ piano in palazzo elegante anni 70, 100 mq ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo, ascensore, classe g, abbinabile altro appartamento identico sullo stesso piano E 235.000 - LIBERTA’ grande appartamento 180 mq da rimodernare, bella Euro 255.000 Classe Energetica nd Ipe nd Rif 154 Immobiliare palazzina, composto da ingresso, sala doppia, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, due Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 grandi bagni, stanza armadi, lavanderia, termosingolo, parquet, cantina. Piano secondo no ascensore. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif 21587 Studio Brandini ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In bel palazzo, appartamento 6 Tel. 055/5.000.225-055/578.012 vani mq 120, in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, BENEDETTO FORTINI via del larione (benedetto fortini) in grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq matrimoniali, uno studio, servizio finestrato, due ampi terrazzi, composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre t. centrale, silenzioso, luminoso, garage mq 16. Libero subito. camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino Classe Energetica G Ipe 197,492 kwh/m2 anno E 330.000 privato 60mq posto auto coperto Classe Energetica n.d. Ipe tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB163 335/7.619.672 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO zona A. Novelli - nel verde silenzioso, bel 6 COVERCIANO (zona via del guarlone) in strada tranquilla imvani mq 120, al 1˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, mersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matr., classe a di mq 151su due livelli ingresso salone doppio servizio (possibilità realizzare 2˚ wc), N˚ 2 ripostigli uno con cucina abitabile tre camere doppi servizi termosingolo giardino lavanderia, balcone, terrazzo con affacci su grande giardino privato di 60mq posto auto privato Classe Energetica n.d. Ipe condom., t. centrale, cantina, posto auto. Ape in corso di 175.00 kwh/m2 anno E 578.000 Rif OB192 www.housefloredazione. Classe Energetica G Ipe nd E 335.000 tratt. Rif rence.com Tel. 0552639669 L240 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673SOFFIANO via di san vito (soffiano) in palazzo signorile con 335/7.619.672 splendido parco condominiale appartamento 140mq doppio LEGNAIA zona Nicola Pisano - In elegante palazzina, bel 6 ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali vani mq 120, al 2 ed ultimo piano, ingresso, cucina-tinello, cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto soggiorno grande, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, auto in garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E due ampi balconi con affacci nei giardini, t. singolo, cantina 590.000 Rif OD120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 grande, posto auto condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 365.000 tratt. Rif L490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

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VILLE E VILLETTE

FIESOLE

5 VANI

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6 VANI GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAGAZZINO

CAMPI BISENZIO

2 VANI

3 VANI

4 VANI

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SAN LORENZO nostra esclusiva, zona tranquilla e centrale, in piccola palazzina di recentissima costruzione con ottima esposizione solare e rifiniture al&#318; avanguardia, vendesi ampio bilocale con garage collegato con il vano scala. Primo piano con ascensore, con buon risparmio energetico e termo autonomo, composto da ingresso, ang. cottura/soggiorno, camera con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e spazioso balcone. Se interessa anche completamente arredato. Doppi vetri, zanzariere, porta blindata ed aria condizionata. Classe Energetica D Ipe 164,00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif 253 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

7 VANI ED OLTRE PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAIANO Cave (Salviatino) Villa del Cinquecento vincolata alle belle arti panoramica sulla città con giardino privato di 300 mq composta da ingresso grande salone doppio cucina abitabile 4 camere doppi servizi cantina posto auto privato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 Rif OB195 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif P/OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 SAN LORENZO in piccola palazzina di soli 2 piani senza con- kwh/m2 anno E 390.000 Rif CB150 www.houseflorence.com PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed dominio, vendesi luminoso ed ampio appartamento di tre vani Tel. 0552639669 ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio e mezzo al secondo ed ultimo piano, composto da spazioso di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 camera singola, oltre grande bagno finestrato, due balconi, corridoio notte, ripostiglio e posto auto condominiale. Immobile IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale ristrutturato con rifiniture recentissime ed impianti totalmente palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo funzionanti (pronto per essere abitato). Accessoriato con due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento impianto di aria condizionata e termo singolo. Vani di grande privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: metratura con molti spazi sfruttabili. Classe Energetica G Ipe garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 236,81 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 355 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 055/714.800 055740891-3939548722

MONTELUPO F.NO

3 VANI

6 VANI

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

PONTASSIEVE VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SAN CASCIANO V.P. 4 VANI

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CERBAIA Cerbaia Loc. Castellare nel verde appartamento di recente costruzione con box auto e cantina composto da ampio soggiorno molto luminoso con due porte finestra separato dal soggiorno bel cucinotto con altra porta finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Terrazzo abitabile a loggia lungo tutto l’appartamento. Termo singolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Rif Pa01 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393 9548722 BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo carat- ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse teristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso in- termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, dipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, ter- parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. mosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto Tel. 055/715.650-055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione 15.000/00 (con basculante motorizzabile, acqua ed energia anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto eletrica indipendente). Classe Energetica D Ipe 0 kwh/m3 da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108

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con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

IMMOBILI CON GIARDINO S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina - lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in posizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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SCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso anno E 350.000 Rif MI500 Tel. 055/321069-340/2610004 nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno con Energetica F Ipe nd E 250.000 Rif FS335 Tel. 055321069 ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno/angolo 055254108 cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, resede mq 25, giardino mq. 50, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno E 239.000 tratt. Rif A380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673CASELLINA (via Del Pantano) Appartamento ottime condizioni, quattro vani, 70 mq circa, composto da soggiorno, cucina, 335/7.619.672 camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, oltre vano sottotetto con servizio, due balconi, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 tratt. Rif 483 www.erminimSAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristruttumobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 razione con ottime finiture interne in pronta consegna con VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso giardino privato ingresso indipendente composti internamente e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina di due camere che a seconda della tipologia saranno o due abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno E 180.000 auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 tratt. Rif PT9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 9548722 BADIA A SETTIMO zona via del Botteghino - Bel terratetto 6 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada vani mq 117, su 2 livelli, in buono stato, ingresso, cucina tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e RESEDE mq 30, soffitta uso ripostiglio. Volendo anche garage bagno finestrato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 mq 45. Classe Energetica E Ipe 77,96 kwh/m2 anno E tratt. Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 230.000 tratt. Rif V360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 9548722

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4 VANI

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VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SCANDICCI 2 VANI SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif A340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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Lunedì 7 Marzo 2016

N.9

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