Firenze 2016 10 del 14/03/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 14 Marzo 2016

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LE TORRI zona Via Signorelli - in piccola palazzina al 2˚ ed ultimo piano con ascensore, bel 4 vani, completamente ristrutturato recentemente, ingresso, grande cucina/soggiorno, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi (uno abitabile) con affacci nel verde, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M540

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TALENTI zona via Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 75, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr. , camera sing. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M320

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 14 Marzo 2016

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4 VANI EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e cantina, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 228.000 Rif 4/3

NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14 L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 S. JACOPINO In strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 4/4

5 VANI PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15

BARCO Pressi Via Orazio Vecchi, in condominio signorile, appartamento con grandi balconi abitabili composto da 5 vani, divisione giorno-notte, secondo bagno facilmente realizzabile, posto macchina, possibilità di acquistare a parte ampio garage, certificazione

en. in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 260.000 Rif 5/7 CURE Cure alte. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato no spese condominiali, soffitti molto alti con possibilità di realizzare doppi volumi, grande salone doppio, cucina, due camere, no terza camera, detrazioni fiscali per un importo molto elevato, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica G e 360.000 Rif 5/6 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

TERRATETTI

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

SAN SALVI San Salvi. Strada molto tranquilla, luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare al secondo piano composto da ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitti alti, balcone di 5 mq, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 230.000 Rif 4/8

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15

COLONICHE E TERRENI

RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia per un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/5

GARAGE E POSTI AUTO NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

UFFICI

PUCCINI A pochi metri da piazza Puccini, in palazzo primi 900, appartamento con ascensore e riscaldamento autonomo al terzo ed ultimo piano accatastato come ufficio, perfette condizioni, basse spese condominiali. Classe Energetica G e 115.000 Rif U/1

SAN JACOPINO Via Monteverdi, appartamento in ottime condizioni molto luminoso con grande salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due balconi. Classe Energetica G Ipe 169,9 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 5/8

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1

AFFITTI

PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà, uso transitorio max 12 mesi, no residenza. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif 3/4

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif C/7

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N.10

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INVESTIMENTI ALTISSIMO REDDITO CASA TORRE pressi Firenze (cucina in antica Torre medievale, 2 camere soppalcate, bagno finestrato) ristrutturazioni di incomparabile pregio, particolari architettonici, caratteristico, panoramico, libero. Classe energetica G € 100.000 oltre residuo mutuo: € 500/mese Rendita € 20.000/annui da locazioni turistiche NO MEDIAZIONE MONOLOCALE C/2 pressi Firenze con ingresso singolo, bagno finestrato, silenzioso, luminoso, panoramico, ristrutturato, arredato, posto auto. Classe energetica G Vendesi € 50.000 (volendo libero subito) Rendita € 5.000/annui NO MEDIAZIONE

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TAVARNUZZE Appartamento mq.90, termosingolo, 2 terrazzine panoramiche, garage, giardino esclusivo, libero. € 300.000 Classe energetica G FIESOLE Villetta mq.200, dependance, garage, parco giardino, piscina superpanoramica, libera. € 670.000 Classe energetica G

AFFITTI DUOMO Fondo commerciale mq.40 vista Cattedrale, No buonuscita: € 2.500 / mese SANTA CROCE Monolocale mq.40, caratteristico, soppalcato, ristrutturato, climatizzato, arredato, affittasi max 12mesi: € 700

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LA MARMORAMODENA ottimo contesto posizione interna-tranquilla con affacci su giardini .Finemente ristrutturato: ingresso, ambiente living zona pranzo e soggiorno, tre camere , biservizi finestrati, termosingoloaria condizionata, Cl. En. G Valore Ape 456.2 kwh/m2a Euro 375.000 (Rif.V516)

CERNAIA zona bella palazzina in pietra. Accurato restauro. Termosingolo aria condizionata. Su due livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali,vano guardaroba,ripostiglio, biservizi. Cl.En.G Ape 184,90 kwh/m2a Euro 185.000 (Rif.V312)

BELLARIVA 5 vani termosingolo. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere , servizio finestrato, ripostiglio, due balconi Cl.En. G Ape 143,6 kwh/m2a Euro 2 3 5 . 0 0 0 (Rif.V523)

FIRENZE SUD ROVEZZANO palazzo moderno ascensore ampio appartamento.ingresso, cucina abitabile, due camere , sala doppia, biservizi, ripostiglio, due terrazzi grandi. Poss. ampio garage Cl. En. G IPE 161,96 Euro 345.000 (Rif.V510)

BARACCA recente costruzione appartamento accessoriatissimo ampia cantina, garage 20 mq, no barriere architettoniche. Ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, servizio finestrato , ripostiglio, tre terrazze vivibili. Cl.En.C Ape 85,84 kwh/m2a Euro 220.000 (Rif.342)

CARMIGNANO COMEANA VILLETTA Ottima posizione panoramica. Ampio spazio esterno vivibile+tre terrazze. Sei vani zona giornosalotto , cucina vivibile, due camere, biservizi, ampia mansarda poss. due camere ed altro servizio, grande taverna con camino e garage. Cl. En.F Euro 350.000 (Rif.VI604)

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Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 INDIPENDENZA firenze centro storico - in antica palazzina vendesi appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, locale living, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, altezza interna 4 metri, dotata di impianto domotico di ultima generazione e climatizzazione. Classe Energetica n.d. e 395.000 Rif p55

6 VANI

www.timesflorence.it VENDITA 2 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91

P.ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

7 VANI ED OLTRE

3 VANI SCANDICCI (casellina) - vendesi appartamento 80 mq. , da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124

4 VANI CENTRALE san jacopino lato teatro dell’opera, in palazzina dei primi del ‘900, vendesi appartamento al pia no alto ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, grande ripostiglio, balcone e cantina. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif P66

5 VANI STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63

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CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto sia per abitazione che studio professionale ed attività ricettiva (bed and breakfast). L’immagine è indicativa di una possibile ristrutturazione. Classe Energetica G e 540.000 Rif P53

VILLE E VILLETTE CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

IMPRUNETA villa in stile liberty con parco di 15.000 mq. Disposta su 3 livelli oltre torretta con vista panoramica sulle colline del chianti. 18 vani, 5 servizi, 3 terrazzi, taverna, sala biliardo, box, lavanderia e depandance nel giardino. Ottime condizioni generali, dettagli architettonici d’epoca. Dotata di vari ingressi. Divisibile in piu’ unita’. e 1.350.000. Rif 105 Classe Energetica G Ipe 605,9 kwh/m2 anno

LOFT SCANDICCI (Badia a Settimo pressi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato con accorgimenti di design, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Possibilità arredo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 250.000 Rif p101

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G

S. MARTINO ALLA PALMA vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

GARAGE E POSTI AUTO PORTA ROMANA vendesi 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Valutabile anche la formula rent to buy ( affitto con riscatto ). Classe Energetica n.c. e 42.000 Rif p60

UFFICI PORTA A PRATO vendesi monolocale con servizio oltre soppalco abitabile, posto al piano terreno con ingresso indipendente, accatastato a/10, superficie complessiva mq 35, buono stato, utilizzabile come ufficio o pied a terre. Classe Energetica F Ipe 456,9 kwh/m2 anno e 67.000 Rif P70 PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103 CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da ingresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G e 270.000 Rif p65

AFFITTI COMMERCIALI PONTE ALLE MOSSE affittasi fondo commerciale ristrutturato, con vetrina su strada e servizio finestrato. Strada di passaggio. Classe Energetica G e 750 Rif p18

ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRO STORICO cedesi gestione di storico locale con live music e disco, ottime condizioni, completamente arredato e accessoriato, climatizzato, impianti a norma. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif P76 CENTRO STORICO firenze san niccolo’ - cedesi avviata attivita’ di american bar ristorante, ottima posizione commerciale, completo di cucina, pedana esterna, bagni a norma, magazzini, complessivi 85 posti a sedere, ambiente caratteristico, perfettamente attrezzato. Avviamento ultradecennale, incassi adeguati, anticipo esiguo (immagini indicative). Classe Energetica n.d. Rif P78

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N.10

FONTEBUONA-PRATOLINO in piccolo condominio vendesi ottimo luminoso appartamento di 2 vani (52mq) da rimodernare comprensivo di servizio balcone e posto auto possibilita garage e/o cantina € 9 0 . 0 0 0 RIF.V1/828

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BROZZI in splendida palazzina dei primi del 900 recentemente ristrutturata vendesi libero luminoso caratteristico piccolo attico su due livelli di 2 vani e mezzo in ottime condizioni termosingolo terrazzo abitabile € 148.000 RIF.V1/829

PERETOLA stazione delle cascine vendesi in condominio libero luminoso ampio 4 vani balcone terrazza posti auto assegnati € 210.000 RIF. V1/830 ISOLOTTO vendesi in condominio panoramico confortato ampio 6 vani da rimodernare terrazze posto auto € 215.000 RIF.V1/824

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FONTEBUONA-PRATOLINO vendesi in piccolo condominio ottimo tranquillo luminoso ampio 4 vani oltre mansarda servizio ripostiglio balcone posto auto possibilita garage e/o cantina € 155.000 RIF.V1/827

PIAN DI SCO’ localita’ montecarelli vendesi villetta unifamiliare completamente indipendente libera su quattro lati su due livelli di otto vani terrazza abitabile loggiato ampia cantina/ripostiglio garage di circa 55mq.e terreno circostante con uliveto e vigneto di circa 2 ettari € 238.000 RIF.V2/67 COLONICA

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VANI: 3 PIEVE DI SANTA LUCE Nell’antico paese di Santa Luce, a soli 20 minuti dallo splendido mare di Castiglioncello, luminoso appartamento di 50 mq con piscina condominiale e cantina, al 1°piano di un convento ristrutturato del 1600. L’appartamento e’ composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno. Materiali di pregio, soffitti a botte, gode di una bella vista sulle colline e ha un ampio parcheggio libero proprio sotto casa. Classe En.F164,3 kWh/m2 I.i.Risc.109,9. Euro: 120.000 RIF.0016-1/284

VANI: 4 DUOMO centralissimo appartamento di 70 mq al 1’p composto da soggiorno / pranzo con cucinotto a vista, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno con doccia. Travi a vista. Classe Energetica G, 189,8 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.11,5 Euro: 420.000 RIF.0016-1/198

PITTI Nei pressi della splendida piazza Santo Spirito, a 2 passi da Palazzo Pitti, graziosissimo appartamento di circa 70 mq al 2’ piano con ascensore di palazzo signorile con ampie scale. Ampio ingresso/salottino, grande cucina abitabile con bel terrazzino sulla corte interna, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Pavimenti in cotto e parquet, soffitti in legno. Termosingolo. Perfette condizioni, ottimo per affitti turistici. Classe En. G, 181,6 I.i.Raffr.15,8. Euro: 290.000 RIF.0016-1/281

VANI: 6

S.CROCE Appartamento centrale di 100 mq, luminoso e tranquillo, al 3’ piano s/a, con terrazzo di 10 mq e soppalco di 15 mq: 2 camere da letto matrimoniali e 1 cameretta, soggiorno soppalcato, cucinotto, 1 bagno con vasca e 1 con doccia. Buone condizioni. Cl.Energ.136,9 kWh/m2, I.i.Raffr.15,31

VILLE VILLETTE TERRATETTI

VANI: 5 Z O N A TORNAB U O N I Nell’elegante zona di via Tornabuoni, al 4° ed ultimo piano di un bel palazzo storico, appartamento di 100 mq risalente al 1600 con ingresso nel salotto/pranzo, 2 camere grandi con camini funzionanti del 1800, soggiorno/pranzo, cucinotto con splendida cappa in pietra originale del 1600, piccolo studio o camerina singola, bagno e sgabuzzino. Pavimenti in cotto originale del 1600, bella vista, possibilita’ di mansardare alcune stanze (arrivano a 5.5 mt di altezza). Impianti a norma, caldaia nuova, tetto completamente rifatto nel 2015. Perfetto per affitti turistici. Classe Energetica G 460,5 kWh/m2 I.i.Raffr.44. Euro: 550.000 RIF.0016-1/20

SS.ANNUNZIATA centralissimo e luminoso appartamento di circa 110 mq al 3° piano senza ascensore di un bel palazzo d’epoca: ingresso nel corridoio, grande salone con vista duomo, 2 camere da letto, cucina e 2 bagni. Pavimenti in cotto originale, soffitti affrescati. Classe energetica g, 156,6 kwh/m2 annuo, i.i. Raffr.30,6 Euro: 500.000 rif.0016-1/249

PORTA AL PRATO A pochi minuti dalla stazione leopolda e dalla casa della musica, ampio appartamento di circa 100 mq, al 1°piano di un bel palazzo liberty recentemente rimesso. Al livello inferiore ingresso che porta al soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere da letto e bagno con doccia finestrato. Scala a chiocciola che accede al piano superiore con soggiorno, camera con lucernario, zona studio e bagno con lavanderia. A.C..al piano inferiore e predisposizione al piano superiore. Facile accesso alla stazione centrale e all’aereoporto. Classe En.G, 329,9 kWh/m2, I.i.Raffr.24,8. Euro: 410.000 RIF.0016-1/282

UGOLINO Splendida villetta indipendente di circa 200 mq con grande giardino, nell’esclusiva zona di Poggio Ugolino. Al piano terreno ingresso dal bellissimo giardino (pubblicato su riviste), soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e 2 camere singole, tutte con terrazza, e bagno finestrato. Al piano interrato tavernetta con soggiorno con camino, camera, bagno, lavanderia e garage. All’ultimo piano soffitta pavimentata (non abitabile) con lucernario. Ulteriore posto macchina esterno. Classe Energetica G, 333,92 kWh/m2 I.P.E.Rinn.5,99 kWh/m2

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N.10

Ruolo n°3687

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VILLA colline di Careggi In bellissimo contesto, proponiamo soluzione indipendente 7 vani 180mq, di cui un grande salone di 45mq, una loggia con splendida vista di 25mq, 3 camere di cui una in mansarda con bagno privato, tripli servizi. Inoltre, dependance di 50mq, grande

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 vani

4 vani

by CENTRO ITALIA srl BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina €.165.000 rif.TC132

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5 vani

BELLAR I V A (QUINTINO SELLA) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage €.420.000 rif.OB184

6/7 vani

VIA DI SAN VITO (SOFFIANO) in palazzo signorile con splendido parco condominiale appartamento 140mq doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto auto in garage €.590.000 rif.OD120

attico

4 vani

6 vani

MONOLOCALI

4 VANI

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SANTA CROCE (VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso €.330.000 rif. QA143 VIA DEI GINORI (IN PALAZZO IMPORTANTE) appartamento completamente ristrutturato di 75mq affittato fino al 2018 alto reddito €.1000 composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio €.310.000 rif.QA150 SANT’AMBROGIO (VIA DEI MACCI) in piccola palazzina d’epoca 4 vani in buono stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera grande con due finestre cameretta ripostiglio servizio finestrato €.255.000 rif. QA153 SANTA CROCE (VIA GHIBELLINA) libero in bel palazzo signorile ampio appartamento di 120mq su due livelli doppi ingressi salone grande cucinotto due camere studio tre servizi balcone termosingolo ascensore affacci gradevoli €.480.000 rif. QA154 CAPPELLE MEDICEE in bel palazzo di fine '800 ampio appartamento 100mq ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio ampia cantina di 12mq termosingolo luminoso €.300.000 rif. QA155 ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto €.340.000 APE G IPE 328,07 Kwh/m2A rif.QB150 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.280.000 rif. QB154 BELLARIVA (QUINTINO SELLA) in buon palazzo appartamento seminterrato completamente da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio €.135.000 rif.QB160 VIA DEL PODESTA’ (DUE STRADE) in piccola palazzina fine ‘800 appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere soppalco uso studio doppi servizi ripostigli €.270.000 rif.QB162 COVERCIANO immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe A ingresso salone doppio con angolo cottura due camere di cui una con cabina armadio servizio termosingolo giardino privato di 103mq posto auto privato €.338.000 rif.QB165 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.290.000 rif.QC125 POLO UNIVERSITARIO (OTTIMA POSIZIONE) interessante appartamento con giardino privato di 270mq e passo carrabile composto da ingresso cucina tinello soggiorno due camere matrimoniali servizio cantina €.250.000 rif.QC129

2 VANI SANTA CROCE (BORGO DEI GRECI) in bella palazzina 2vani 60mq ingresso soggiorno grande cucinotto camera servizio termosingolo soffitti travi a vista €. 250.000 rif.BA 101 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.149.000 rif.BB125 CURE ALTE (VIA SERCAMBI) in ottima posizione in strada privata appartamento su due livelli di 45mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato tranquillo e luminoso €.138.000 rif.BB134 CORSICA (VIA CIRCONDARIA) loft ristrutturato di 35 mq con possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone €.135.000 rif.BC140 TALENTI in strada tranquilla libero ampio appartamento 50mq piano alto ingresso soggiorno grande angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ampio balcone con affacci sul verde €.165.000 rif.BD110

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COVERCIANO (VIALE DUSE ) in buon palazzo appartamento di 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere servizio con finestra ripostiglio balcone cantina posto auto affacci tranquilli €.210.000 rif.QB161

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone €.295.000 rif.CB149

COVERCIANO (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 130mq composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matr imoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio €.550.000 rif.OB183

PIAZZA TASSO (AFFACCI SU PIAZZA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato completamente con ottime rifiniture composto da ingresso salone doppio con cucinotto tre camere matrimoniali doppi servizi €.430.000 rif.CA140 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.395.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage €.345.000 rif.CB123 STIBBERT (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina €.365.000 rif.CC121

6/7 VANI ED OLTRE

CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina €.650.000 rif.OA121 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.490.000 rif.OB114 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata rif. OB152 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.595.000 rif.OB161 BAGNO A RIPOLI (Località VILLAMAGNA) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto privati €. 500.000 rif. OB185 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) in bel palazzo rifatto appartamento 115mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio due balconi garage €.390.000 rif.OB191 COVERCIANO (zona via del Guarlone) in strada tranquilla immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe A di mq 151su due livelli ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi termosingolo giardino privato di 60mq posto auto privato €.578.000 rif.OB192 5 VANI CAVE DI MAIANO (SALVIATINO) Villa del Cinquecento vincolata alle belle VIA CAVOUR (PIAZZA DELLA LIBERTA’) in palazzo signorile appartamento arti panoramica sulla città con giardino privato di 300mq composta da ingresso di 135mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile grande salone doppio cucina abitabile 4 camere doppi servizi cantina posto due camere matrimoniali doppi servi ripostiglio lavanderia €.450.000 rif.CA136 auto privato €.1050.000 rif.OB195

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3 VANI

6 VANI

4 VANI

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N.10

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Rif. 1429 - Bilocale di mq.35 finemente arredato posto al primo piano di una bella palazzina ristrutturata con cura nel 2011. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale, bagno con doccia. L’immobile è dotato di climatizzatore, impianti autonomi, riscaldamento elettrico, cucina con piastra in vetroceramica, lavastoviglie, pavimenti in parquet. Solo contratti transitori con cedolare secca. Euro 700,00

Rif. 1806 - Centro Storico, zona Santa Croce. Affittasi a due passi da Santa Croce trilocale ben arredato di circa 60mq al terzo piano senza ascensore di palazzina storica. L’appartamento è silenzioso e ben isolato ed è composto da salottino con angolo cottura, una camera matrimoniale (con letti separabili o matrimoniale), una camera da letto singola e bagno con box doccia. Nessuna spesa condominiale, prezzo non trattabile. Contratti transitori con cedolare secca. Euro 900,00

Rif. 1805 - Collinare a Settignano, in un contesto stupendo, dependance di villa di mq. 65 circa, libera su quattro, completamente arredata, si compone di cucinotto, servizio con box doccia e grande vano open space, all’esterno resede coperta ad uso esclusivo di mq. 20, posto auto, ampio giardino e piscina a comune. Impianti autonomi e clima. Contratti transitori. Euro 950,00

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(valleverde) in piccola palazzina, ottimo bilocale, al piano terreno, composto da: ingresso, cucina/soggiorno,1 matrimoniale,servizio (finestrato), oltre piccolo ripostiglio, giardino esclusivo di 35 mq con zona lavanderia, tranquilla posizione, cl.energ “ “, IPE richiesta

(Balatro) proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio, ottime rifiniture con travi a vista, termosingolo, parzialmente arredato, cl.energ “ g “, richiesta

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VANI 3 - CELLAI

VANI 3 - PONTE A EMA

(volognano) vicino al castello. appartamento al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 matrimoniale, servizio,ripostiglio,oltre piccolo soppalco in arredo, ottime condizioni, libera subito,ns esclusiva cl.energ “ D”, IPE 107.64 richiesta

in palazzina quadrifamiliare al primo piano ,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere , 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito ,

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d’ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita’ di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

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VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - FIRENZE SUD

in paese in bella palazzina con tetto e facciate rifatte,al primo piano,appartamento di 3 ampi vani,composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile,grande camera matrimoniale, 1 servizio finestrato,termosingolo perfette condizioni,travi a vista, pochissime spese condominiali, cl.energ “G “, IPE 175,00 richiesta

in palazzina bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere, servizio (finestrato) ,ripostiglio, oltre sottotetto ad uso ripostiglio,termosingolo, ottime rifinute parquet in tutta la casa, impianti certificati, cl.energ “ “, IPE richiesta

(ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ “ G “, IPE 296,60 Kwh/mq richiesta

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VANI 3 - ANTELLA

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VANI 4 - TAVARNUZZE

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ “ “, IPE richiesta

posizione semicentrale, appartamento secondo piano di piccola palazzina, completamenete e finemente ristrutturato e parzialmente arreadato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio,balcone, parquet in tutte la casa, termsingolo,libera subito, cl.energ “ G “, IPE 227 richiesta

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

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(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ “ F “, IPE 128,12 richiesta

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ “ G “, IPE 207,006 richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. “ G “, IPE 187,62 richiesta

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paese in palazzina con tetto e facciata recentemente rifatte al primo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello, soggiorno,divisione giorno/notte, 2 camere,1 servizio, ripostiglio, 2 balconi,termosingolo,libera subito , cl.energ “ G “, IPE richiesta

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via michelazzi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamneto composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,camera matrimonaile 1 servizio, oltre mansarda abiatbile con camera , 1 studio e servizio, ampio sottotetto ad usoi ripostiglio, termosingolo,balcone, tranquilla posizione, NS ESCLUSIVA cl.energ “g”, IPE 175,00

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 1 singola, servizio, ripostiglio, oltre balcone, terrazza abitabile panoramica e cantina, termosingolo, da rimodernare internamente cl.energ “ “, IPE 185,00 richiesta

in posizione collinare ma a 2 passi dalla piazza, in costruzione, villetta terratetto composta al piano terreno da ingresso, angolo cottura/soggiorno e servizio, al primo piano 2 camere, servizio e terrazzo, oltre 3 camera e terrazzo a tasca nel sottotetto oltre giardino e 2 garage, ottimo capitolato, possibilità di personalizzazione, consegna estate 2018 cl.energ “A “, richiesta

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ “ G “, IPE 227,2 richiesta

EURO: 390.000 RIF. 2/13

EURO: 550.000 RIF. 2/9

EURO: 275.000 RIF. 1/184

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - PONTE A EMA

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ “G”, IPE 224,7 Kwh/mq richiesta

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

in posizione collinare proponiamo in vendita porzione di casa colonica tutta su un livello al piano terreno composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, diviso giorno/notte con due camere, doppi servizi, oltre ripostiglio, locale lavanderia, guardaroba, oltre giardino lastricato esclusivo e due posti auto, termosingolo, ottima posizione vicino ai servizi cl.energ “ G “, richiesta

EURO: 660.000 RIF. 2/73

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 465.000 RIF. 3/2

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita’ di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ “ G “, IPE 288,10 richiesta

ottima posizione con accesso ai servizi ma silenziosissima splendida colonica in pietra facciavista con fienile , oltre 14.000 mq di terreno sui quattro lati, possibilita’ di divisione in due unita, libera subito cl.energ “ g “, IPE 175,00 richiesta

collinare (vicinanze scuola americana) , splendido contesto colonico con vari annessi per complessivi 670 mq, oltre terreno con ulivi di circa 10.000 mq , ottima esposizione, oggetto unico , cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

EURO: 1.350.000 RIF. 3/47

EURO: 1.350.000 RIF. 3/101

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI)

0571 608071 - 338 2060784

AGENZIA IMMOBILIARE

agenziamaestrini@gmail.com

MAESTRINI

MONTESPERTOLI a due passi dal paese, vendesi bilocale, mq.50, ingresso indipendente, cucinasoggiorno, camera, ripostiglio, bagno, oltre garage. € 105.000 trattabilissimi. C.E.G 210,7 kwh/mq anno rif. 29

MONTESPERTOLI centrale, in piccola palazzina, vendesi bell’appartamento luminoso, caratteristico, ristrutturato, ingresso, soggiorno-cucina, balcone con affaccio sulla piazza, terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. € 150.000 tratt. C.E.G 259,32 rif. 229

TAVARNELLE VAL DI PESA frazione vendesi in antica torre medievale appartamento caratteristico già ristrutturato, mq. 160, otto vani, tripli servizi, vari ripostigli, resede esclusivo. € 250.000 tratt. C.E.G 231,6 kwh/mq. anno rif. 736

MONTESPERTOLI campagna, 2km dal paese, vendesi terratetto mq. 160, diviso in due unità, al piano terra appartamento quattro vani, bagno, doppio resede esterno esclusivo, da rimodernare, al piano primo appartamento tre vani ristrutturato, bagno, terrazza, soffitta. € 260.000 tratt. C.E.G 298,7 kwh/mq. anno rif. 682

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI ESERCIZI COMMERCIALI AFFITTI VALUTAZIONI

MONTESPERTOLI paese, in piccola palazzina, vendesi appartamento indipendente, mq. 75, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere, terrazza, bagno, ripostiglio, giardino privato e garage. € 155.000 C.E.G 295,9kwh/mq. anno rif. 350

MONTESPERTOLI versante Firenze, in posizione panoramica e collinare, vendesi appartamento ristrutturato, mq.70, ampia zona giorno, cucinasoggiorno, due camere, tre disimpegni, bagno, terrazza abitabile mq.30, giardino privato mq. 50, posto auto e cantina. € 185.000 tratt. C.E.F 130,67 kwh/mq. anno rif. 31

CERBAIA colline lato Montespertoli, in piccolo borghetto di campagna, vendesi caratteristico terratetto già ristrutturato, soggiorno, caminetto, cucina, doppi servizi, due camere, ampia soffitta abitabile, cantina doppia, dependance, giardino. € 230.000 tratt. C.E.G 256,8 rif. 688

MONTESPERTOLI vendesi bella villa terratetto centrale in posizione poco rumorosa e vicino i servizi, mq. 180, ampio soggiorno, pranzo, cucinotto, tre camere, tripli servizi, taverna garage, mansarda, tre terrazze di cui una a tasca abitabile e giardino privato. € 260.000 tratt. C.E.G 230,7kwh/mq. anno rif. 615

MONTESPERTOLI versante Firenze in posizione panoramica e collinare, vendesi bella porzione angolare, mq.130, completamente ristrutturata, soggiorno, cucina, caminetto, doppi servizi, due camere matrimoniali, soppalco, terrazza, giardino privato mq.100 e due posti auto.€ 320.000 tratt. C.E.G 265,9kwh/mq. anno rif. 758

MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna, vendesi bella villa angolare, recente costruzione, mq. 220, soggiorno, cucina, studio, tre camere, tripli sevizi, ampia taverna, caminetto, garage, ripostigli, terrazze, giardino.€ 450.000 tratt. C.E.G 287,9kwh/mq. anno rif. 630

FIRENZE VIA A.F. DONI 32/R TEL. 055.3289849 WWW.RETECASA.IT FIRENZE1@RETECASA.IT FIREN1 VANO ZE, VIA BOCCHERINI, in stabile anni ‘50 al piano alto proponiamo ampio monolocale di circa 30 mq con balcone , termosingolo. L’immobile proviene da un frazionamento ed è completamente ristrutturato con ottime rifiniture(non standard), una particolarità che lo contraddistingue rispetto agli altri del suo genere è la doppia finestra, sia sul piano cottura con tanto di terrazzina di servizio che nella zona living; il bagno pur essendo senza finestra è molto ampio quindi comodo.€135.000,00 Classe G I.P.E 221.41 rif.0185n PONTE DI MEZZO nei pressi del nuovo polo universitario alla portata di tutti i servizi di prima necessità, in piccola palazzina anni cinquanta , al secondo piano proponiamo ottimo appartamento di tre vani in ottimo stato di conservazione. L’ appartamento è composto da: Ampio ingresso soggiorno di circa 18 mq. camera matrimoniale cucina con terrazzino tergale , oltre ad un ampio ripostiglio e servizio. Classe F ipe 143,08. € 168.000,00 rif.0378n

3 VANI

.it

1 VANO

FIRENZE, ZONA PORTA AL PRATO, al 5 ed ultimo piano con ascensore, si propone monolocale , fonte di frazionamento, in ottimo stato con parquet in terra, balcone di circa 7 mq, accatastato come A/10.Ottimo investimento, con spese condominiali bassissime , disponibilità immediata. Classe energetica F I.P.E 42.297 €107.000,00 rif 0184n FIRENZE, SAN JACOPINO in posizione strategica a pochi metri dalla Piazza di San Jacopino e a circa 1 km dal centro storico, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani oltre resede di proprietà di circa 25mq e cantina. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina dalla quale si accede alla resede di proprietà. l’immobile è stato restaurato circa 10 anni fa . Attualmente è in ottimo stato di conservazione. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq anch’essa finestrata. Spese condominiali € 40 mensili.Termo singolo. €215.000,00 rif. 0386n

3 VANI

CIRCONDARIA al 2° piano con ascensore prop o n i a m o ampio monolocale completamente ristrutturato pochi anni fa con antibagno,bagno finestrato e balcone. Vicino a tutti i servizi e a due passi dalla nuova fermata della tramvia. A 3 km. circa dal centro e a 3 chilometri circa dall’autostrada. Aria condizionata. Classe F i.p.e. 108,09 euro 130.000,00 rif 0181n

1 VANO

2 VANI

CIRCONDARIA all’ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento di due vani completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da ingresso soggiorno/angolo cottura terrazzino camera matrimoniale e bagno, gli ambienti sono ben disposti l’unità immobiliare proviene da un frazionamento le finiture sono di buona qualità. Classe G ipe 253. € 158.000,00. rif.0236n

4 VANI

5 VANI

VIA DANTI, in contesto signorile con portineria circondato da giardini condominiali quindi immerso nel verde ma allo stesso tempo in pieno centro urbano, proponiamo ampio appartamento di quattro vani con ampio ingresso cucina abitabile, salotto, doppi servizi già esistenti entrambi con finestra, due ampie terrazze, due camere matrimoniali,oltre cantina di proprietà esclusiva posto al piano seminterrato, l’immobile è privo di barriere architettoniche. classe G ipe 175 € 250.000,00.rif 0474n

VIA VERACINI in contesto interno e silenzioso proponiamo ottimo cinque vani completamente ristrutturato recentemente con doppi servizi, L’immobile è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al terrazzo tergale divisione giorno notte tre camere matrimoniali di circa 16 mq. Ciascuna, doppi servizi di cui uno nella camera da letto patrimoniale. classeG ipe 220 € 295.000,00 rif.0515n

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

VENDITA - 2 CAMERE

ESAVANI

CALDINE In zona collinare a 300 metri dal servizio Ataf, nel verde e silenzio, in villetta bell’appartamento 4 stanze, TERRAZZA MQ. 60 ABITABILE, PANORAMICA nel verde, GIARDINO PRIVATO circa mq. 250, posto auto, ristrutturata composta : ingresso - salone caminetto e pranzo, cucinotto ampio finestrato e separato, 2 camere, bagno con doccia e finestrato, ripostiglio / lavanderia, termo singolo; €. 350.000 PREZZO TRATTABILE

CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

EUROPA in strada laterale, via Belgio, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore, composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare in questione. €. 365.000,00

VENDITA:

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento. E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

BILOCALI: GAVINANA vendiamo bell’appartamento di 3 stanze con una camera matrimoniale, ristrutturato, termo singolo, piano 2°, luminoso, e composto da: ingresso, bel bagno finestrato, camera matrimoniale, cucina abitabile collegata da grande apertura al soggiorno, ripostiglio. Certificazione Energetica “ F “ Ape 108,9 Kwh/mq. Anno CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato, luminoso in bel palazzo al piano primo con ascensore, angolo cottura soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio, balcone richiesta €. 199.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili.

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CURE ALTE vendiamo 3 stanze ampie, con grande ripostiglio, cantina, termo singolo, bagno ristrutturato con finestra, piano rialzato, e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilità di creare la 2° camera, libero subito; richiesta €. 198.000,00 ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 DALMAZIA pressi Viale Corsica vendiamo al piano 3° senza ascensore 3 stanze mq. 60 netti + balcone, termo singolo, da ristrutturare, affacci piacevoli, luminoso, bagno con vasca e finestrato, ripostiglio, ampio ingresso, oltre a 2 stanze più cucina abitabile; €. 158.000,00 trattabili CALDINE vendiamo bell’appartamento di 4 stanze con ampio giardino, termo singolo, ottimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, immerso nel verde e nel silenzio; prezzo 275.000,00 CURE pressi Piazza, appartamento con ingresso indipendente molto silenzioso, composto da: angolo cottura soggiorno e bagno, al 2° livello: camera matrimoniale, studiolo e 2° bagno, resede, termo singolo; €. 195.000,00

AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso,! E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

ESAVANI: CALDINE in paese vendiamo BELLISSIMO appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 balconi, in villino in pietra con soli 2 condomini; €. 385.000,00

GARAGE /MAGAZZINO CAMPO DI MARTE in strada silenziosa vendiamo bel magazzino di mq. 55 NETTI, con passo carrabile al piano terreno, composto da un grande vano con altezza di 4,50, di circa mq. 32, oltre scendendo 4 gradini si accede ad altro vano leggermente seminterrato con finestra di circa mq. 22, ripostiglio con utenza acqua. Non è presente nessun tipo di servizio igienico. €. 70.000,00

AFFITTI: COVERCIANO in contrada di via del Mezzetta, 4 belle stanze balcone ottimo stato termo singolo, piano 4° ultimo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da: ingresso - soggiorno, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, angolo cottura finestrato - pranzo con porta finestra sul balcone, parzialmente arredato con possibilità di completare l’arredamento a cura e spese della proprietà; €. 810,00 comprese le spese di condominio, NON TRATTABILI. CAMPO DI MARTE Bellissime 2 stanze ampie, ristrutturate con gusto, soffitti affrescati, luminoso, in bel palazzo anteguerra, al piano primo con ascensore, cucina / soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con porta finestra, ben arredato, ripostiglio, termo singolo, libero dal 15 aprile Contratto massimo di 1 anno. €. 750,00 compreso spese di condominio. GAVINANA affittiamo al 2° ed ultimo piano, 3 vani e mezzo composti da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, termo singolo, luminosissimo e silenzioso, arredato, prezzo richiesto comprese le spese di condominio 900,00 . Volendo a parte possibilità di posto auto scoperto.

AFFITTI

CURE in strada piacevole e silenziosissima, in recente costruzione al piano primo ed ultimo, affittiamo grazioso bilocale con ampio balcone, luminoso, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura, bagno ampio con doccia e finestra, camera matrimoniale, termo singolo ed aria condizionata, arredamento moderno. Libero durante il mese di maggio 2016. €. 690,00

LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE bell’appartamento ristrutturato di 4 ampi vani con bel giardino privato e posto auto, composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, arredato tutto o in parte, disponibile subito, termo singolo, piano terreno, piccolo condominio; €. 850,00 BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. LUNGARNO SODERINI (zona di San Frediano) in bel palazzo affittiamo bell’appartamento di 7 stanze con 3 camere, 2 bagni, studio, salone doppio vista Arno, cucina abitabile, 2 ingressi, termo singolo, piano terzo con ascensore, arredato di SOLA CUCINA, luminoso €. 2.500,00 NO B&B o per affitti turistici. ALBERTI / BELLARIVA affittiamo locale angolare con 4 grandi vetrine di mq. 100 circa, con servizio igienico, senza canna fumaria, libero subito. CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO piano primo senza ascensore, appartamento ad uso UFFICIO, di 3 stanze oltre a bagno e ripostiglio, balcone, luminoso e tranquillo, libero da febbraio 2016 €. 700,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani Ponte

a Greve

3 vani Soffiano

4 vani

Firenze

In bel condominio di recente costruzione affacci nel verde bilocale no frazionamento mq 40 circa con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco, due terrazze abitabili, posto auto e cantina, termosingolo Classe Energetica E Ipe 76,8 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif E031

appartamento 3 vani ampi mq 70 da rimodernare ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, no balcone, termosingolo oltre balcone nel vano scala condominiale di proprietà e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif E019

Zona Piazza Tasso appartamento caratteristico in piccola palazzina primi 900 con soffitti a cassettone in legno con ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termosingolo no balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif E019

4 vani Isolotto

4 vani Legnaia

Villa Voghel in bel condominio affacci nel verde appartamento 4 vani piano alto con ascensore da rimodernare con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato, tre balconi, ripostiglio, termocentrale oltre garage cantina e posto auto condominiale Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif E044

Pressi piazza Federiga in palazzina d’epoca, caratteristico appartamento ristrutturato posto al primo piano no ascensore con ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, terrazzina mq 15 circa, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif E024

4 vani Legnaia

4 vani Soffiano

5 vani Scandicci

Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 199.000 Rif D121

In bel condominio appartamento 4 vani grandi con ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, taverna finestrata, garage termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 Rif E022

Pressi Makarenco in piccolo complesso residenziale recente costruzione appartamento 5 vani ottimo stato con soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino mq 110, termosingolo, oltre due posti auto di prorpietà Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif E039

5 vani Soffiano

6 vani Legnaia

In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif E013

Terratetto ottimo stato ristrutturato 5 vani con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi, soffitta oltre giardino con ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif E041

Pressi in strada tranquilla appartamento in piccola palazzina bifamiliare disposto su due livelli ottimo stato 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, doppi servizi, tre camere, balcone, giardino di proprietà esclusiva, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif E008

Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif D125

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Tel.

055 608259 331 5764740 •

Via D. M. Manni, 86/r - Firenze

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3 vani GIGNORO

4 vani BECCARIA

4 vani CAMPO DI MARTE

in strada tranquilla in palazzina moderna con ascensore 3 vani mq.65 con cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazzo, cantina e posto auto coperto, aria condizionata, impianto di allarme, luminoso. Classe Energetica G e 230.000 Rif 984

pressi, in contesto silenzioso, terzo e ultimo piano senza ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali grandi, piccolo studio, bagno e balcone oltre cantina. possibilità di fare nel sottotetto un’altra camera e un altro bagno. da ristrutturare, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 170,9 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 955

pressi contrada centostelle, appartamento al piano primo con ascensore, 4 vani mq.75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno finestrato oltre cantina e terrazzo condominiale per stendere, termocentrale con valvole a consumo, da rimettere. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 924

pressi viale fanti, in palazzina 4 condomini al piano terreno appartamento 4 vani mq. 80 circa doppi servizi. corte interna, possibilita’ parcheggio moto e bici. termosingolo, basse spese condominiali. tranquillissimo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 901

4 vani CAMPO DI MARTE

4 vani CURE

4 vani OBERDAN

attici ALBERTI

in posizione tranquilla piccola palazzina appartamento di 4 vani mq. 75 composto: cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, due ripostigli, balcone, t. singolo, affacci nel verde luminoso. Classe Energetica G e 220.000 Rif 953

pressi, in bella palazzina d’epoca, condominio 10 famiglie, al piano 2˚senza ascensore appartamento di 4 ampi vani mq.90 circa composto da ingresso/ disimpegno, sala, cucina con balcone, due camere matrimonaili, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone, affacci nel verde, spese condominio eu. 50/mese, termosingolo, ristrutturato classe energetica: g Classe Energetica G e 295.000 Rif 949

lungarno colombo pressi palazzo anni sessanta, attico, recente ristrutturazione, ampio ingresso, salone doppio, cucina terrazza, due camere con balcone, bagno finestrato con doccia, completa la proprietà ampia mansarda abitabile, predisposizione secondo bagno, due soffitte, termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 445.000 Rif 839

in bella palazzina libero appartamento 4 stanze mq.85 circa completamente e finemente ristrutturato al piano secondo composto da ingresso, sala con adiacente cucina con porta scorrevole camera matrimoniale, camera media, doppi servizi finestrati, due balconi, termosingolo, clima, begli affacci, ottime rifiniture, oltre cantina, Classe Energetica G e 340.000 Rif 889

IMMOBILGIGLIO

Tel. 328 9646010 • 347 4937216

immobilgiglio@libero.it

3 vani COVERCIANO

4 vani BELLARIVA

4 vani COVERCIANO

In strada tranquilla appartamento ristrutturato al piano terreno rialzato composto da; ampio ingresso, cucinotto/tinello, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. termocentrale ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 269,90 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif 916

in condominio anni 60 al piano terzo con ascensore, 3,5 vani mq.70 composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio/dispensa finestrato, camera matrimoniale, bagno, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 811

in condominio anni 50, appartamento mq. 85 circa piano primo con ascensore composto da ampio ingresso/disimpegno cucina con balcone tergale, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif 973

pressi novelli vendesi 4 vani mq.80 piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno finestrato e cantina, aria condizionata termocentrale. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 964

4 vani SOFFIANO

5 vani BELLARIVA

5 vani LUNGARNO COLOMBO

5 vani SALVIATINO

appartamento al piano quarto con ascensore mq. 115 composto da: cucina con balcone, sala doppia con balcone, camera matrimoniale con balcone, altra camera matrimoniale, studio, doppi servizi, termocentrale + clima oltre garage. Classe Energetica G Ipe 221,45 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 956

Piano 5˚ ed ultimo con ascensore 90 mq circa composto da: cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soggiorno doppio con scala a vista per accesso al sottotetto di mq.25 circa con terrazza di 10 mq panoramica su centro storico. Termosingolo, ottime condizioni, ampia cantina carrabile. Classe Energetica G Ipe 240,69 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 914

in strada tranquilla, al piano quarto ed ultimo con ascensore, appartamento composto da ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile mq.15, termosingolo e volendo garage di proprieta’ mq.20. Classe Energetica G Ipe 237,52 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 853

pressi contrada via di soffiano, appartamento al piano seminterrato, 4 vani mq.75 circa ristrutturato, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia. Termosingolo Classe Energetica n.d. e 168.000 tratt. Rif 902

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N.10

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4 VANI

3 VANI

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SAN BARTOLO A CINTOIA via Simone Martini appartamento in piccola palazzina quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione, piano terra, 60 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio con finestra, terrazza e ampio giardino. Disponibili altre tipologie. Rif. A333 € 220.000

ISOLOTTO Simone Martini interno In interno tranquillo, appartamento completamente ristrutturato, primo piano di due con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, balcone, terrazza, oltre terrazza abitabile. Cantina, posto auto e garage. APE in corso di definizione. Rif. 485 € 275.000 tratt.

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TERRATETTI ISOLOTTO Simone Martini interno appartamento di 5 vani, mq 100 circa, in ottimo stato, posto al 2° piano con ascensore di 3, composto da: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, TErmosingolo, cantina, posto auto, garage. Libero subito. APE in corso di definizione. Rif. A534 € 295.000 tratt.

ISOLOTTO via Modigliani NUDA PROPRIETA' Appartamento 4 vani, 75 mq circa, buone condizioni, primo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto assegnato. CL G IPE 155 Kwh/mqa. Rif. 488 € 150.000 trattabili.

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N.10

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VIA CAVOUR antico edificio di fine'800, libero tre vani disposto internamente su due livelli con due camere e doppi servizi ristrutturato. Classe E 244,40 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150222

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VIA DEI CONTI panoramico attichino con terrazzino al piano composto da: ingresso, tre vani vani ben disimpegnati oltre servizio finestrato. Classe G 291,84 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F160081 .it

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N.10

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SAVONAROLA pressi, unico nel suo genere disponiamo in vendita di splendido 9 vani dotato 5 camere, 4servizi, giardino esclusivo, cantina e terrazza. Classe F 131,87 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A160058

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OBERDAN ampio e luminoso 6 vani da ristrutturare, composto da cucina,sala,3 camere, studio, oltre servizio, balcone, terrazza e cantine, completa la proprietà ampia soffitta. Classe G - € 360.000 - rif. A160081

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PIAZZA D'AZEGLIO, immobile di alto prestigio, luminoso piano alto mq. 200, tripli servizi, 2 ampi balconi, contratto 3+2. Classe G 290, 1 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A160053

AFFITTI RESIDENZIALI PIAN DEL MUGNONE In silenzioso contesto residenziale immerso nel verde disponiamo di ampio bilocale arredato di cucina, oltre servizio. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A160038 SAN GAGGIO ampio 5 vani non arredato dotato di terrazza abitabile e balcone, contratto offerto 3+2. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 1.036 - rif. A160043 SAN JACOPINO ottimo 6 vani dotato di terrazza abitabile, oltre soffitta e doppi servizi, ideale per studenti. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160046 LIBERTA' pressi, luminoso ed ampio trilocale piano terra, composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, e posto auto, termo centrale, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe B 23 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160047 SAVONAROLA ottimo 3 vnai arredato composto da cucina, sala, camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160048 NAVE A ROVEZZANO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di doppi servizi e 3 balconi, contratto transitorio. Classe G 120 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160049 CAREGGI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 960 - rif. A160050 CENTRO (Santa Reparata) in bel condominio luminoso ultimo piano ben arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A160054 VIA BARACCA in interno silenzioso ottimo tre vani non arredato composto da cucina, soggiorno, camera e servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 760 - rif. A160057 CAMPO DI MARTE Ottimo 4 vani composto da cucina, soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe F 173, 6 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160059 VIA DELL' ALBERO grazioso bilocale completamente e finemente ristrutturato e ben arredato contratto 4+4 o transitorio. Classe G 160 kwh/mq/ anno - € 700 -rif. A160090

GIRONE ottimo 4 vani piano terra, composto da cucina/sala, 3 camere oltre servizio, non arredato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160063 PIAZZA LIBERTA' luminoso ed ampio trilocale dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, e posto auto, termo autonomo, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe F 23 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A160072 VIALE REDI ampio 5 vani non arredato composto da sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza abitabile. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A160076 DALMAZIA ampio 3 vani composto da cucina, sala, 1 camera, 2 balconi e servizio, termo centrale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160077 CURE in silenzioso contesto residenziale ampio 3 vani arredato composto da cucina, camera, soggiorno oltre servizio contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A160080 COVERCIANO ampio 5 vani composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, uno studio, una sala, oltre 2 balconi e servizio. Ideale per studenti o lavoratori. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A160082 RIFREDI, ampio e luminoso bilocale arredato, composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e piccola resede tergale, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 630 - rif. A160083 VIA TRIESTE pressi, in signorile complesso residenziale ottimo ed ampio monolocale con cucinotto separato, dotato di resede esclusiva e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160033 CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e terrazza oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160031 LUNGARNI ottimo 6 vani composto da cucina abitabile, sala doppia, camera matrimoniale, 2 camere singole oltre doppi servizi e balcone e cantina. Possibilità di garage triplo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160028 SOFFIANO grazioso trilocale arredato composto da cucina, camera, sala, oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160027 LEGNAIA ampio 4 vani non arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160026 FIESOLE (Compiobbi) all'interno di una villa ottimo 5 vani arredato composto da cucina, sala, sala pranzo, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 329, 2 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160022 MASACCIO, ottimo 4 vnai arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G - € 1.050 - rif. A160017 FIESOLE ottimo 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, balcone e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160009 FIESOLE ottimo 3 vani posto al primo piano di un complesso colonico, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio finestrato e 2 posti auto. Classe F 108, 86 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160008 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi signorile 8 vani mq. 180 circa, arredato di sola cucina, dotato di terrazza mq.25 oltre 3 balconi, contratto offerto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A150672

LEOPOLDO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere e servizio. Si possono facilmente ricreare le tre camere. Classe G 160 kwh/mq/anno € 900 - rif. A160074

CALDINE ottimo trilocale arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150660 GAVINANA ampio e luminoso trilocale su 2 livelli composto da cucina, soggiorno, camera e doppi servizi. Contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150616 RIFREDI ottimo 5 vani arredato composto da cucina, 4 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G 122 kwh/mq/anno - € 1.050 - rif. A150612 VIA CHIANTIGIANA ottimo 4 vani arredato, con ingresso indipendente composto da cucina con camino, soggiorno, 2 camere, balcone e 2 posti auto. Classe G 206 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150608 PIAZZA DALMAZIA ampio e luminoso 3 vani, composto da cucina, 2 camere, balcone e servizio, contratto 4+4. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A150607 SAN DOMENICO splendido appartamento composto da sala tripla, cucina, camera oltre doppi servizi, giardino esclusivo e posti auto. Alta rappresentanza. Classe G 188 kwh/mq/anno - € 2.500 - rif. A150579

VILLE E VILLETTE FIESOLE immerso nel verde disponiamo in affitto di splendida villa mq. 240 oltre 10 vani 4 servizi e giardino privato, info in agenzia. Classe G 138 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150665 FIESOLE splendida villa con vista panoramica, immobile di alta rappresentanza, dotato di 4 camere 5 bagni, sala doppia, cucina e sala, oltre giardino privato, terrazza e posti auto. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150619 CAMPO DI MARTE disponiamo di splendida villa 15 vani oltre 400 mq su 3 livelli. L' immobile è dotato di 3 ingressi indipendenti, cantina e mansarda, garage, posto auto oltre torretta privata. Info in agenzia. Classe G 134, 3 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150578

ITALIANA IMMOBILIARE SELEZIONA per nuova filiale di Firenze zona Piazza Beccaria, impiegata con mansioni di ricevimento clienti, gestione portafoglio clienti e attività di backoffice. Offriamo assunzione immediata full time con contratto di apprendistato o requisiti agevolazioni contributive. Requisiti richiesti: diploma scuola media superiore o laurea, almeno un anno di esperienza in ruoli analoghi, nessun vincolo di orario, spiccate doti comunicative e relazionali, uso regolare di programmi informatici, forte attitudine ai contatti con il pubblico, bella presenza, capacità organizzativa, intraprendenza, titolo preferenziale residenza in Firenze. Non è un lavoro per tutti, inutile inviare curriculum se non in possesso dei requisiti richiesti.

VIA BARACCA a pochi passi dal Polo Universitario luminoso bilocale di nuova ristrutturazione, ben arredato, contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A160091

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N.10

Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

CAREGGI pressi, strada interna e silenziosa, luminoso, confortato, ampio 2,5 vani (60 mq), con ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio. Possibilità posto auto in garage. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G 51,3 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B150171

DALMAZIA, Santo Stefano in Pane, bel palazzo, luminoso, confortato, 3,5 vani, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 168.000 - rif. B160020

RIFREDI pressi Via Ragazzi del '99, in palazzo del 2003, luminoso, confortato ottimo 3 vani (60 mq), MAI abitato, cucina, soggiorno, camera, 2 balconi, cantina e posto auto di proprietà. Termo singolo. Classe G - € 230.000 - rif. B160013

P I A Z Z A GIORGINI pressi, in Via Oriani disponiamo di 3 vani in ottimo stato (55 mq) di recente ristrutturazione con cucina aperta sul soggiorno, camera matrimoniale finestrata, servizio, ripostiglio e giardino (50 mq). Termo autonomo. Classe G 292,5 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. B160012

CASTELLO, pressi, ultimo piano, luminosissimo confortato, ampio 3,5 vani (55 mq), ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone e cantina. Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 125.000 - rif. B160006

CAREGGI pressi, in piccola palazzina, silenzioso, confortato, 3 vani, con cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ampio giardino con 2 casotti ad uso lavanderia. Termosingolo. Classe G 341,9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B160003

PANCHE pressi, strada silenziosa, ultimo piano, luminoso, confortato, ampio 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, 2 balconi. Termosingolo. Si vende la nuda proprietà. Ottimo per investimento. . Classe G 311,9 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. B160018

DALMAZIA piccola palazzina, ultimo piano, ampio luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta. Termosignolo. Classe G - € 240.000 - rif. B160016

PANCHE, piano alto, ampio, luminoso, confortato, 4 vani (80 mq circa), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage e posto auto. Termo Ascensore. Classe G - € 299.000 - rif. B160005

PANCHE pressi, bel palazzo anni '70, luminoso piano alto, ampio 4 vani, con cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 1 servizio e 2 balconi. Posto auto di proprietà. Ottimi affacci sui giardini. Termo Ascensore. Classe G 120,5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B160004

PRATOLINO, strada interna e silenziosa, palazzina bifamiliare, ampio 5 vani (85 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, terrazza verandata, 2 resedi. Termo singolo. Ottimo per investimento. Classe G - € 140.000 - rif. B160022

PANCHE pressi, strada interna e silenziosa, piano alto, ampio, luminoso, confortato, 5 vani (110 mq), cucina, doppia sala, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, doppio garage (30 mq). Termocentrale. Classe G - € 380.000 - rif. B160014

POGGETTO BASSO, strada interna e silenziosa, ampio, luminoso e confortato 5 vani (85 mq), cucina, doppia sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, oltre cantina condominiale. Contesto piacevole. Termosingolo. Classe G 137,8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B160010

STATUTO pressi, piccola palazzina, ultimo piano, luminosissimo, ampio confortato 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, 2 balconi. Ottimo affare. Termosingolo. Classe G - € 199.000 - rif. B160009

PANCHE pressi, ampio luminoso, confortato, 5 vani, (110 mq), ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio. Ottimi affacci. Termoascensore. Classe G - € 320.000 - rif. B160007

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 9 vani, (210 mq), doppi ingressi, cucina, doppio salone, sala, studio, 4 camere, tripli servizi, balcone, terrazza, ripostiglio, cantina e garage. Termoascesnore. Classe G 287,4 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. B160017

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N.10

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it 3 VANI GAVINANA (Viale Giannotti) Ottimo trilocale di 60mq netti, 2° piano, composto da sala doppia con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 210.000 - rif. E150144 GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani (50mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, e servizio oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità seconda camera. Libero subito, ottimo stato. Classe F 140.1 kwh/mq/anno € 145.000 - rif. E150064

GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel verde in elegante palazzina quadrifamiliare posto al piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con ingresso indipendente cucina 4 VANI abitabile, ampia sala, 3 camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Possibilità ANTELLA (Via S. Lavagnini) In contesto esclusivo e secondo servizio. Termosingolo, aria condi- nel verde, ultimo piano, luminoso 3,5 vani (73mq) zionata. Classe G - € 365.000 - rif. E150139 completamente e finemente ristrutturato dotato di 2

1/2 VANI GRASSINA (Via Costa al Rosso) In zona elegante e ben servita, splendido palazzo di nuova costruzione ottimo 2 vani (50mq) finemente ristrutturato oltre terrazza panoramica (25mq) con affaccio sulle colline e posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif. E160002 ANTELLA (Balatro) Caratteristico bilocale con travi a vista e cucina in muratura, 40mq netti interni oltre graziosa terrazza a tasca con affacci panoramici. Termosingolo, ottimo stato. Libero subito. Classe G 379,250 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E160014 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni '50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. E150133 BAGNO A RIPOLI, Via Roma,ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni '40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Possibilità acquisto garage. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E150132 BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E150125 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni '70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. E150119 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e volte. Classe G - € 185.000 - rif. E150118 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097

BAGNO A RIPOLI vicino al centro del paese, splendida villa anni '70, 225mq, libera su 4 lati correlata di ampio giardino, terrazze panoramiche, garage e posti auto. Posizione dominante, silenziosa ed immersa nel verde. Classe G 431.4 kwh/mq/anno - € 1.180.000 - rif. E160016

matrimoniali, balcone e posto auto. Classe G 254.7 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. E150159 GRASSINA (Via Costa al Rosso) In strada poco trafficata, caratteristico palazzo dei primi del 900, ottimo 4 vani (80mq) splendide rifiniture, doppi servizi e posto auto di proprietà. Classe C 66,70 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E160003 GRASSINA (Via Dante Alighieri) In strada privata, ultimo piano, luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto. Affacci nel verde. Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. E160006 EUROPA (Badia a ripoli) In piccola palazzina di soli 3 condomini, ottimo 4 vani posto al piano terreno ed accessoriato di cantina. Libero subito. Spese condominiali assenti. Classe G 357,857 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E160008 ORSINI In piccola palazzina del 1900 ottimo 4 (85mq) con terrazza abitabile (10mq), giardino (115mq) e annesso in muratura. Buone condizioni, termosingolo. Classe G 210.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E160010 SORGANE In ottima palazzina con tetto e faccitate rifatte, piano alto, luminoso 4 vani (85mq) accessoriato di due terrazze, ripostiglio e cantina. Completamente ristrutturato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G 145,48 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E160013 GRASSINA (Via Dante Alighieri) In bella palazzina anni '70 ampio 4 vani (90mq) con tripla esposizione, accessoriato di 2 balconi e terrazza abitabile (20mq). Libero Subito. Classe G 519.3 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. E160015 EUROPA (Via di Ripoli) In palazzina con ascensore recentemente ristrutturata luminoso piano alto, ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltre a ripostiglio finestrato e posto auto. Libero subito. Classe G 98.18 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E150154 EUROPA (Interni) Strada ben servita, in piccola palazzina, primo piano, ottimo ristrutturato 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone verandato. Termosingolo, libero subito. Classe F 171.3100 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E150148 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di 94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Predisposizione aria condizionata, ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E150137 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine '700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni '40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G € 350.000 - rif. E150117 BAGNO A RIPOLI (In paese) Nuova costruzione con termine lavori e consegna Maggio 2016, ottimo appartamento di 99mq, primo piano composto da ingresso, soggiorno/cucina open space, 2 matrimoniali e doppi servizi oltre terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Impianto fotovoltaico e geotermico. Possibilità scelta rifiniture e detrazioni fiscali per costi di ristrutturazione. Classe A - € 385.000 - rif. E150111 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni '50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150110

Ruolo n. 3554

FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del '400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif. E150105 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E150102 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif. E150099 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. E150095 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118 EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni '60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140003

PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di 30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato. Possibilità di scelta materiali interni come da capitolato. Classe G - € 230.000 - rif. E150059 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 di 95mq con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 350.000 - rif. E140026

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LIPPI E MACIA pressi nuovo tribunale ottima rendita piano alto luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato terrazzo e balcone Classe Energetica n.d. e 149.000 tratt. Rif 06/16

4 VANI

6 VANI

3 VANI

ORCAGNA In stabile anni 60, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, termosingolo. e 340.000 Classe Energetica F Ipe 103,7 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 78/15

BECCARIA In stabile primo 900, a poche decine di metri dalla piazza, silenzioso, luminoso, ampia metrature, ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio/studio, termosingolo. Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 319.000 Rif 17/16

SAN JACOPINO Ultimo piano panoramico soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato piccola cameretta mansardata terrazzo ripostiglio ottimo stato. e 175.000/00 Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 02/15

6 VANI

ATTICI

4 VANI

BECCARIA In terratetto ottimo stato piano secondo ed ultimo, bilivelli ingresso salone doppio tre camere cucina doppi servizi ripostiglio terrazza a tasca cantina termosingolo aria condizionata ascensore e 569.000 Rif. 10/16 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

BECCARIA In stabile di rappresentanza, piano attico di ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, 3 camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due terrazze, box auto, cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe Energetica G Ipe. 210,0 Kwh/m2 anno. Rif.54/15 Classe Energetica G Ipe 210,0 kwh/m2 anno

IMMOBILI CON GIARDINO

MASACCIO In stabile anni 60, piano terreno rialzato di ampia metratura, ingresso, salone doppio,4 camere, cucina, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio,2 balconi, ampio giardino, box auto, posto auto, cantina. e 580.000 Classe Energetica G Ipe 504,2 Kwh/m2 anno Rif.83/15 Classe Energetica G Ipe 504,2 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA Firenze Capitale, piano nobile di ampia metratura, bilivelli, ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, tre servizi, piano mezzanino, 3 camere, bagno, balconi, tre cantine. Affacci sulla piazza, soffitti affrescati, rifiniture di pregio, termosingolo, ascensore. e 1.630000. Classe Energetica E Ipe 67,4 kwh/m2 anno e 1.650.000 Rif 73/15

PIER CAPPONI In piccolo stabile primi 900, soppalcabile, ingresso indipendente, buono stato, luminoso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio, giardino, termosingolo. e 285000 Classe Energetica G Ipe 157,2 Kwh/m2 anno Rif. 82/15 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BECCARIA Firenze Capitale, ampia metratura, doppio ingresso, luminoso, salone, cinque camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, soppalchi, tre balconi, termosingolo, aria condizionata, travi a vista, saloni affrescati Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 74/15

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FONTANA San Jacopino in strada tranquilla ampi spazi salone cucina tinello 2 camere bagno balconi cantina buone condizioni Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. Rif 09/16

TOSELLI San Jacopino in piccola palazzina ingresso due ampie camere soggiorno con angolo cottura bagno e giardino e 185.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 41/15

4 VANI

SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

6 VANI

VILLE E VILLETTE

TOSCANINI nel verde in palazzo signorile salone quadruplo cucina tinello 2 ampie camere doppi servizi finestrati ampio terrazzo giardino 180 mq c. a. rifiniture di pregio box auto aria condizionata luminoso possibilità terza camera. e 645.000/00 trattabili Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif 23/15

FANFANI Firenze Nova pressi in zona tranquilla ottime condizioni ingreso salone doppio cucina tinello 3 camere doppi servizi ampio terrazzo giardino aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif 04/16

VILLE E VILLETTE

GARAGE E POSTI AUTO

GRANDI Parco di San Donato pressi Villino in corte privata diviso in due unità immobiliari composte da soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ottime rifiniture aria condizionata posti auto resede Classe Energetica n.d. e 415.000 tratt. Rif 11/16

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MONTEVERDI Box auto 16 mq c. a in complesso video sorvegliato bandone elettrico Classe Energetica n.d. e 25.000 tratt. Rif 03/16

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

• 055 5000225 055 578012 info@studiobrandini.it • www.studiobrandini.it VIA MASACCIO 167 FIRENZE

2 VANI

BELLARIVA vendesi al secondo piano con ascensore ottimo bilocale, molto luminoso così distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio ulteriore balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 Rif P21585

3 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 2 VANI

3 VANI

COVERCIANO Appartamento 3 vani al 1˚ piano con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, oltre a cantina. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21565

5 VANI

DALMAZIA Tra il Poggetto e Piazza Dalmazia vendesi luminosissimo 5 vani al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, terza camera o studio, cucina con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 231.42 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21580

5 VANI

GRASSINA In villino bifamiliare anni ‘20 al primo piano appartamento composto da cucina abitabile verandata con accesso al giardino e a terrazza, salotto, due camere matrimoniali, una singola, un servizio, un ripostiglio. Vano lavanderia in giardino e piccola loggia. Termo singolo, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 151,60 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P21589

PORTA A PRATO in bel palazzo con portineria e giardino condominiale, disponiamo di un ottimo bilocale al primo piano di recente ristrutturazione, ben arredato (parquet ovunque) e luminoso. Così composto: soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, balcone verandato. Termocentralizzato, ottimo investimento. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21546

GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

2 VANI

CAMPO DI MARTE appartamento in fase di ristrutturazione accessoriato con ottimi materiali e finiture, aria condizionata così composto: al piano terreno di una palazzina di due piani, dalla quale si accede alla sala con cucina a vista, la zona notte comprende una grande camera matrimoniale, e un ampio servizio. Disponiamo di altri bilocali e trilocali in fase di ristrutturazione con possibilità di posto auto zona campo di marte. Classe Energetica n.d. e 185.000 Rif P21591

4 VANI

NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P21547

5 VANI

DONATELLO Sesto Fiorentino - bellissimo appartamento con grande ingresso, zona giorno, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ripostiglio. L’ appartamento gode di un’ottima esposizione ed è molto luminoso e ben areato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 298.000 Rif P21596

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

VILLE E VILLETTE

ROVEZZANO vendesi villetta/terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 548.000 Rif P21516

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N.10

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N.10

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) Ruolo n.4831

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RIF. AP192

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO51

In zona interna e tranquilla ma allo stesso tempo comodissimo per raggiungere tutti i servizi a piedi, appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente e composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre ampio garage di 26 mq. Classe E. € 105.000

MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE

RIF. CO95

Porzione di colonica su due livelli, esposta a sud con bella vista panoramica e composta da ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi oltre a giardino privato di circa 200 mq e due posti auto. Completamente ristrutturata a nuovo. Classe E. € 199.000

SAN VINCENZO A TORRI

RIF. VI63 Nelle prime colline villetta angolare composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, loggia e terrazza oltre ad un ampio giardino privato. Direttamente collegato dalla zona giorno si trova poi un grande locale ad uso garage e lavanderia. Due posti auto. Rifiniture di pregio. Vista panoramica. Classe G. € 370.000

In bel complesso colonico, porzione a piano terra con ingresso indipendente da giardino privato di circa 600 mq, composta da ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina separata, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Recente ristrutturazione. Classe G. € 245.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO15

MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP70

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RIF. AP35

MONTESPERTOLI PAESE

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In bel contesto con vista panoramica villetta angolare di recente costruzione composta al piano terra da ampio soggirno, cucina abitabile con camino, camera e bagno, al piano primo da 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Direttamente collegata dall’abitazione si accede ad una grande taverna con ulteriore cucina e camino, garage e cantina. La casa inoltre dispone di un bel giardino privato curato. Adatta anche per due nuclei familiari in quanto facilmente divisibile. Ottime rifiniture ed accessoriato di allarme ed aria condizionata. Classe G. € 450.000

RIF. CO44 In posizione collinare e panoramica, porzione di fienile libero su tre lati, composto da ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, 3 camere, mansarda uso studio o camerina, 3 bagni, oltre loggia, ampio giardino privato, garage, posti auto e piscina privata. Ottime rifiniture. Classe G. € 370.000

Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore e composto da quattro vani di cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e due terrazze oltre garage. Completamente arredato. Classe E. € 190.000

MONTESPERTOLI VICINANZE PAESE

RIF. TE14 In posizione centrale comoda ai servizi, terratetto libero su tre lati con ampio giardino privato di circa 250 mq con all’interno un annesso uso magazzino / cantina di circa 20 mq. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, camera e loggia. Al piano primo invece troviamo tre camere, il secondo bagno e due ampie terrazze. Il tutto completamente ristrutturato pari al nuovo. Classe G. € 295.000

Appartamento al secondo ed ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno oltre due terrazze, posto auto ed orto privato. Classe G. € 160.000

MONTELUPO FIORENTINO LOCALITÀ FIBBIANA

RIF. CO144 In zona interna nel verde, porzione di colonica con ingresso indipendente composta da soggiorno con camino, cucina abitabile lasciata a vista, 2 camere e bagno oltre a giardino privato di circa 400 mq. Posto auto. Classe G. € 180.000

Appartamento al piano terra, in bioedilizia di nuova realizzazione, composto da ingresso singolo, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia e giardino privato oltre a cantina e posto auto. Impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, con contabilizzazione energia e consumi idrici Generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), nel seminterrato, provvista di ventilatori centrifughi per l’espulsione canalizzata Impianto solare termico dimensionato per la copertura del 50% del fabbisogno annuo di produzione acqua calda sanitaria mediante energia solare. Cassette di distribuzione e contabilizzazione all’ingresso di ciascun appartamento Sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento. Sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Classe A. € 130.000.

MONTESPERTOLI COLLINARE VICINANZE PAESE

RIF. CO106 In posizione collinare e panoramica, fienile a solo libero su quattro lati, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio oltre a gradevole loggia coperta e giardino privato di circa 900 mq. Parco con piscina a comune. Classe G. € 299.000

Porzione di colonica di recente costruzione, piano primo con ascensore, composta da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno oltre a garage ed orto privato. Classe G. € 120.000

MONTESPERTOLI VICINANZE CENTRO

RIF. TE16 Terratetto su 2 livelli, composto al piano terra da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno/lavanderia, al piano primo da camera matrimoniale ed ulteriore bagno oltre ripostiglio esterno ed orto. Completamente ristrutturato. Classe G. € 85.000

Tel. 0571 609106 Cell. 333 3265077 agenzia.md@libero.it .it

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www.groupimmobiliare.it Tel. 055.417839 Cell. 393.9194657 Via Reginaldo Giuliani, 43/R info@groupimmobiliare.it VENDITA MONOLOCALI CASTELLO monolocale con divisione giorno/notte di 35 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore con servizio oltre loggia di 6 mq c. a e cantina arredato ottime condizioni Classe Energetica D Ipe 78,122 kwh/m2 anno e 125.000 Rif N14173

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DALMAZIA appartamento di 65 mq c. a in palazzina dei primi del 900 posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio studio in soppalco servizio e ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1629

DALMAZIA appartamento posto al piano terra rialzato di 50 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ampio balcone e posto auto condominiale da ristrutturare Classe Energetica G e 149.000 Rif N15108

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DALMAZIA in piccola palazzina primi del 900 appartamento di 60 mq c. a posto al 1˚ piano composto da ingresso cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio in soppalco balcone e cantina termosingolo buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif N 1640

4 VANI CAREGGI appartamento in palazzina anni 50 appartamento posto al 3˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 1627 CASTELLO in piccola palazzina appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre due terrazzi cantina e garage termosingolo buone condizioni Classe Energetica G e 290.000 Rif N1624 CORSICA pressi in palazzina anni 50 appartamento di 85 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni termosingolo Euro 220.000 Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1622 VIEUSSEUX in palazzina anni 30 appartamento posto al 2˚ piano di 95 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif N 1632

5 VANI DALMAZIA piano alto con ascensore 5 ampi vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio oltre ripostiglio e due balconi da rimodernare Classe Energetica G e 250.000 Rif N1601 SERPIOLLE in bellissimo contesto porzione di villa libera su tre lati posto al piano terra con doppi ingressi indipendenti di 120 mq c. a composto da cucina salone con camino e veranda due camere matrimoniali camerina servizio finestrato oltre cantina piscina e giardino di 400 mq c. a ottime condizioni Classe Energetica G e 590.000 Rif N15112 VIEUSSEUX appartamento di 125 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno tre camere studio doppi servizi ripostiglio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 415.000 Rif N1602

VITTORIA in bella palazzina in pietra dei prima del 900 appartamento di 60 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio e camerina in soppalco doppi servizi ottime condizioni Classe Energetica G e 185.000 Rif N1625 CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 3˚ piano con a s c e n s o re composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre due balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 245.000 Rif N1639

BOLOGNESE terratetto in villa del 700 di 85 mq c. a composto da ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale camerina studio doppi servizi ripostiglio oltre giardino di 50 mq c. a e due posti auto ottime condizioni Classe Energetica G e 350.000 Rif N1638

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LORENZO il Magnifico, lussuoso appartamento completamente ristrutturato, in palazzo ottocentesco, soffitti affrescati ingresso-soggiorno con angolo cottura, studio, grande camera da letto, doppi servizi, stanza SPA, cantina. Classe energetica “G” IPE 140 kwh/mq. Euro 295.000 rif. V2010 tel. 055 47.17.42

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MAURIZI CAMPI B. S.Donnino piccolo 2 vani completamente ristrutturato, c l a s s e G,ipe globale 169,2 kwh/m2 termosingolo Euro 80.000 Rif PM2

PERETOLA appartamento 3 vani 70 mq circa oltre balcone, dotato di ampia cantina e posto auto classe F ep gl,nren 280,9100 kwh/m2annuo Euro 169.000 Rif PM1

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PERETOLA pressi Via Pistoiese villino terratetto a schiera, 4 vani 110 mq ca, disposto su 2 piani, possibilità terza camera, giardino davanti e tergale con ripostiglio in muratura, termosingolo, classe G, EP gl,nren 185.1910 kwh/m2 annuo ottimo stato Euro 245.000 tratt Rif PM6

2 NI BROZZI appartamento in piccolo condoVA minio, finemente ristrutturato, ingresso, sog-

giorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, sottoscala, grande ripostiglio, giardinetto. completamente arredato, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L567

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info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI CASELLINA (Casellina) In un interno molto tranquillo e in una piccola palazzina costruita nel 2005 luminoso BILOCALE di 45 mq ca. oltre TERRAZZA abitabile di 25 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con zona guardaroba. Minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 151,30 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1314 FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 FEDERIGA Pressi fermata Federiga, vendesi APPARTAMENTO di 35 mq ca. completamente e finemente ristrutturato. Composto di ingresso con zona giorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Resede di proprietà di 20 mq ca. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1312 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 127.000 Rif P1304 SCANDICCI Bilocale di c. a 45 mq. oltre balcone completamente ristrutturato sia negli impianti (idrico ed elettrico) sia negli infissi (interni ed esterni) composto di ingresso, cucinasoggiorno, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. Possibilità di posto auto di proprietà. Classe Energetica E e 139.000 Rif P1313 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 SCANDICCI Scandicci alto. Al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione vendesi monolocale 30 mq con terrazza abitabile di 10 mq ca. E mansarda parzialmente abitabile di 20 mq ca. Con ulteriore terrazzino al piano. Completamente e finemente ristrutturato. Acqua, internet e impianto di raffreddamento e riscaldamento condominiale ma con lettura individuale. Possibilità di garage di 16 mq ca. (35.000,00 euro) Classe Energetica B Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 133.000 Rif P1310 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

3 VANI CENTRO Scandicci centralissimo a due passi dalla tranvia appartamento di 3,5 VANI completamente ristrutturato composto da ingresso aperto su ampia zona giorno con angolo cottura di c. a 20 mq. , camera matrimoniale, camera singola/studio, servizio con finestra oltre balcone. Possibilità acquisto garage. Classe Energetica n.c. e 189.000 Rif P1317

SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto auto. Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294

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SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a SIGNA vicino al centro e alla stazione ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di 3,5 vani 65 mq ca. Oltre cantina di 22 mq ca. Composto di ingresso, grande e luminosa zona giorno, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre cantina al piano seminterrato divisa tra zona lavanderia e ulteriore ambiente. No condominio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 129.000 tratt. Rif P1308 VINGONE Ad un piano alto con ascensore appartamento ristrutturato 3,5 VANI 75 mq ca. composto di ingresso, ampia zona giorno open space con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1311

4 VANI

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284 CENTRO Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio. SullíInterno, con affacci liberi e nel verde, ad un piano alto, luminoso 4 VANI 92 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno aperto sull’ingresso con ulteriore balcone, disimpegno notte, grande bagno e due ampie camere matrimoniali oltre ripostiglio. Ristrutturato negli ambienti e negli impianti. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Termocentrale, termovalvole, condizionatore. (Possibilità di ampia CANTINA carrabile euro 10.000,00) Classe Energetica E Ipe 72,40 kwh/m2 anno e 285.000 Rif P1315

5 - 6 VANI

CENTRO In pieno centro 4 VANI 90 mq ca. da rimodernare. Piano alto ed ottima esposizione. Composto di ingresso, ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile, ampio soggiorno. - entrambi gli ambienti sono dotati di terrazza - disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad un’ulteriore terrazza verandata di 5 mq ca. , bagno finestrato. Infissi esterni nuovi. Termo centrale. Disponiamo di un GARAGE vicino all’appartamento (Euro 46.000,00) Classe Energetica F e 245.000 Rif P1316 CENTRO Ns. Esclusiva. Vicino al centro e alla tramvia, ottimo appartamento al secondo ed ULTIMO piano di 4 VANI 90 mq ca. Oltre due balconi. Composto di ingresso, grande e luminosa soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato oltre ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1309 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292

TERRATETTI RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

GARAGE - CANTINE SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1286

SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quatgrande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia tro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con otticarrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), ma esposizione e begli affacci, libero su tre lati. impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di poL’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, sog- tenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe giorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato Energetica G e 130.000 Rif P1293 e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288 Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato 80.000 Rif P1236 con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripo- adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. comstiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARA- posto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese GE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285 700 Rif PL272

AFFITTI COMMERCIALI

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N.10

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 VANI

3 VANI

4 VANI

SIGNA zona san martino, appartamento posto al piano primo ed ultimo di un terratetto bifamiliare, 2 ampi vani per 55 mq e terrazzo sovrastante di 35 mq. Classe Energetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 1/0010

COLLI ALTI, appartamento in piccola palazzina di 65 mq, soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio finestrato oltre terrazza abitabile di 30 mq. Classe Energetica E Ipe 119,35 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 1/0050

LASTRA A SIGNA appartamento 3,5 vani di 68 mq oltre balcone in condominio. Immobile recentemente ristrutturato. Ottimo per investimento. Classe Energetica F Ipe 85,1 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 1/0213

LASTRA A SIGNA zona ipercoop piano terra rialzato, 4 vani per 84 mq oltre 3 ampi terrazzi, giardini di 75 mq e garage di 13 mq. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 105,20 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 1/0215

4 VANI

5 VANI

TERRATETTI

MALMANTILE quattro strade, appartamento 4 vani in bifamiliare di 70 mq, soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 194,9 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 1/0140

LASTRA A SIGNA zona ipercoop, 5 vani per 98 mq, ultimo piano su due livelli, doppi servizi finestrati, due terrazzi, posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 183,4560 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 1/0219

LASTRA A SIGNA zona residenziale con affacci nel verde. In quadrifamiliare in corso di realizzazione, appartamento 5 vani, doppi servizi, oltre giardino di 120 mq, garage e cantina. Consegna giugno 2016. Classe energetica A. Classe Energetica n.d. e 370.000 Rif 1/0125

SIGNA 5 vani in bifamiliare, 90 mq piano primo ed ultimo, doppi servizi finestrati, grande, balcone, garage. ampio sottotetto finestrato diviso in 3 vani. Ottimo stato. Classe Energetica D Ipe 193,2050 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 1/0162

VILLE E VILLETTE

LASTRA A SIGNA in zona residenziale e panoramica, villino indipendente di 270 mq su due livelli, oltre ampio giardino, possibilità di ampliamento e frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 231,3 kwh/m2 anno e 890.000 Rif 2/0082

BELFIORE zona residenziale e panoramica, terratetto su 3 livelli per mq 180, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre taverna, lavanderia e giardino esclusivo di 80 mq. Ottimo stato. Ristrutturazione recente. Classe Energetica E Ipe 80,36 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 2/0012

LASTRA A SIGNA paese, posizione centrale, terratetto su due livelli per un totale di 120 mq 5 vani, doppi servizi oltre a resede esclusivo di 50 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 657 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 2/0068

MALMANTILE paese, terratetto su due livelli, 5 ampi vani per mq 130 con doppi servizi, oltre balconi e resede con lavanderia. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 171,57 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 2/0002

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

RINALDI villino libero su tre lati, su due livelli per un totale di 180 mq oltre zona taverna, garage, lavanderia per 100 mq e giardino di 300 mq. Classe Energetica G Ipe 231,7 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 2/0042

CAMAIONI versante ginestra fiorentina, posizione panoramica, porzione di colonica angolare di 150 mq, su due livelli, 5 ampi vani, doppi servizi, oltre giardino di 7800 mq. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 141,44 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 3/0056

GRANATIERI zona castelpulci, porzione di colonica disposta su 3 livelli per un totale di 150 mq composta da soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, tre camere, studio e doppi servizi oltre giardino di 70 mq e posto auto. Classe Energetica F Ipe 122,60 kwh/m2 anno e 460.000 Rif 3/0013

INNO colonica indipendente per 360 mq oltre 100 mq di annessi e 2000 mq di terreno. Immobile diviso in due unità ma con possibilità di ulteriore frazionamento. Ristrutturazione in parte completata e in parte da terminare. Classe Energetica F e 670.000 Rif 3/0023

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N.10

2 VANI

3 VANI

LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, termo a pannelli radianti. 1˚ ed ultimo piano. Soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p

MAGAZZINO

SIGNA appartamento di mq 48 ingresso indipendente p. terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera, bagno, ripostiglio sottoscala. Buone condizioni. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 265,2 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V 2 148p

4 VANI

2 VANI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA affittasi fondo di mq 132 (o porzioni più piccole) oltre tettoia e ampio piazzale carrabile. Adatto ad uso magazzino (o laboratorio). Per ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Rif A F 136p

4 VANI

SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

SEANO zona interna e tranquilla ottimo appartamento di mq 81 oltre sottotetto abitabile di mq 47 e terrazzo di mq 16. Posto auto privato coperto. Ampio soggiorno con cucinotto di mq 35 con camino, due camere, bagno e grande vano in sottotetto con bagno. Classe Energetica n.d. e 175.000 Rif V 4 124p

SCANDICCI Ponte a Greve grazioso appartamento di mq 35 composto da due vani oltre antibagno/ripostiglio e bagno, armadio a muro e terrazzo. Terzo ed ultimo piano. Luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 95.000 Rif V 2 134p

3 VANI

4 VANI

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 oltre 2 terrazze e posto auto composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p

LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p

SIGNA appartamento mq 80 con giardino privato interno e tranquillo composto da ampio ingresso, soggiorno/cucinotto, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta. No condominio, ingresso a comune con solo un’altra unità. Classe Energetica n.d. Ipe in corso di att kwh/m2 anno e 180.000 Rif V 4 179p

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N.10

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI 2 VANI CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7

2 VANI PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27

4 VANI CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno e 244.000 tratt. Rif pa29

4 VANI SAN GIUSTO San giusto in strada interna e silenziosa appartamento di quattro ampi vani posto al primo piano con ascensore composto da soggiorno con primo terrazzo, cucina abitabile con cucinotto finestrato e terrazzo di servizio, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 91,3917 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA00

4 VANI

VENDITA 3 VANI

SCANDICCI Loc. Castellare nel verde appartamento di recente costruzione con box auto e cantina composto da ampio soggiorno molto luminoso con due porte finestra separato dal soggiorno bel cucinotto con altra porta finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Terrazzo abitabile a loggia lungo tutto l’appartamento. Termo singolo. Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. Rif Pa01

VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA36 VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 119,5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif pa6

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif PA10

TERRATETTI

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata C l a s s e Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro 4 VANI bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di balcone, salone vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di 28 mq con altro balcone, di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno due camere masoppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 trimoniali, bagno posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato finestrato e grangrezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesde ripostiglio. faso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ cilità di realizzo grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non terza camere e dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 secondo bagno. Possibilità di gatratt. Rif PA19 rage. Classe VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e Energetica n.d. ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con ace 270.000 tratt. cesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al Rif PA45 piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8 4 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE

VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel 5 VANI resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggrande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con giorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camebalcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con re matrimoniali altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale con balcone vecancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perrandato una cafetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. meretta doppi Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1 servizi inoltre a

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

corredo dell’appartamento cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

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N.10

Ruolo n.3399

via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019 Mail: info@fefstudioimmobiliare.it - Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI) 4 VANI

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LASTRA A SIGNA zona PONTE A SIGNA in piccola palazzina VENDESI ampio 4 VANI recente ristrutturazione (2006) oltre 2 terrazze. Delizioso. Classe energetica n.d. € 210.000 tratt. Rif. C/315P

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SIGNA, zona Castello. VENDESI in palazzina di recente realizzazione DELIZIOSO appartamento 3 VANI oltre ampia taverna GIARDINO e GARAGE. Ottime condizioni. Classe energetica n.d. € 210.000 tratt. Rif. B/335P

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LASTRA A SIGNA, centrale. VENDESI in piccola palazzina appartamento 4 VANI oltre 3 terrazze, giardino e garage. Ottime condizioni. Classe energetica n.d. € 250.000 tratt. Rif. C/70P

LASTRA A SIGNA pressi Via Val di Rose, in colonica VENDESI immobile INGRESSO INDIPENDENTE di VANI 4,5 oltre altro vano in mansarda, doppi servizi, GIARDINO e TERRAZZA. Ottima ristrutturazione. Classe energetica G – IPE 220,225 kWh/m2 anno € 405.000 tratt. Rif. CC/85P

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rossella.torelli@alice.it A DIT VEN

TERRATETTO SCANDICCI colline Zona tranquillissima nel verde residenziale in contesto di altre villette, terratetto angolare libero su tre lati per complessivi mq.250 circondato da ampio e bel giardino sia frontale che tergale di circa 300 mq. L’immobile è posto su tre livelli oltre taverna e garage al piano seminterrato. E’ composto al piano terra rialzato da ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno e zona pranzo con accesso diretto sul giardino, al piano primo tre camere grandi e altri due bagni. Corredato da terrazzi. Costruzione recente. Rifiniture ottime. Luminoso panoramico, termosingolo, impianto di allarme, porta blindata e doppi vetri. Classe energetica in corso di definizione. Rif. Sv Rich. € 680.000,00

A DIT VEN

5 VANI LASTRA A SIGNA zona residenziale in costruzione complesso quadrifamiliare composto da 4 unità indipendenti accessoriate di giardini, mansarde, taverne, garage, p. auto, di cui fa parte l'appartamento in oggetto composto da vani 5, doppi servizi, oltre terrazzi, ampio giardino e garage, classe energetica A, predisposizione impianto allarme, aria condizionata, riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto esterno ecc. -possibilità di mutuo agevolato senza alcuna spesa di istruttoria e bolli - possibilità di modifiche interne personalizzate (invece di tre camere, si può realizzare cucina abitabile, ampio soggiorno e 2 camere) Rif. SC Rich. € 370.000,00

4 VANI LASTRA A SIGNA Semi centrale strada in contesto residenziale di villette e piccoli condomini palazzina ristrutturata con spese condominiali minime primo piano luminoso affacci tergali tranquilli appartamento finemente ristrutturato con rifiniture di alta qualità. Grande zona giorno spazio aperto soggiorno cucina, zona notte con due matrimoniali oltre bagno Due terrazzi, termo singolo aria condizionata impianto di allarme. Cantina. Ottimo Classe energetica F Rif. DB Rich. € 240.000,00

4 VANI FIRENZE Ponte a Greve pressi centro commerciale. Piccolo condominio spese condominiali minime secondo piano ed ultimo completamente ristrutturato ancora da rinnovare luminosissimo composto da ingresso spazio aperto sul soggiorno con terrazzo frontale e cucina abitabile con terrazzo tergale. Zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Ottime rifiniture, infissi e porte di qualità, porta blindata, termo singolo predisposizione aria condizionata Possibilità posto auto in affitto. Affacci interni tranquilli. Rif. 25 Rich. € 258.000,00

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq. 47, oltre terrazza, piano terzo, ingresso, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, termocentrale, ascensore. Ape del 13 maggio 2015, Classe “G” Ipe 153,22 kwh/mqa, Epe 24,65 kwh/mqa, Epi 40,44 kwh/mqa. Euro: 145.000 RIF.12/783

2 VANI PONTE A GREVE (FI) Ottimo appartamento di 2 vani, mq. 41 ristrutturato, composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale. classe “G” ipe 2 1 1 , 5 5 kwh/mq. Euro: 1 4 0 . 0 0 0 RIF.12/525

3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 185.000 RIF. 13/56

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 terrazze, termocentrale, ascensore. garage a parte. ape in elaborazione. E u r o : 190.000 RIF.13/24

4 VANI SCANDICCI interno Donizetti, 4 vani mq.85, piano 2°, buone condizioni, composto da ampio ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore, luminoso, con cantina e garage di mq. 22. Ape in elaborazione. Euro: 239.000 RIF.14/82

4 VANI SCANDICCI Centro, appartamento di 4 vani 75mq, buone condizioni, piano secondo: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. posto auto. termosingolo. ape in elaborazione. Euro: 220.000 RIF.14/66

4 VANI FIRENZE Pontignale, 4 vani su due livelli, libero subito, mq. 70, piano 5° ed ultimo, recente costruzione, composto da soggiorno-ingresso, cucinotto, camera matrimoniale e bagno al piano, oltre camera con bagno e terrazza in mansarda, termosingolo, ascensore, garage mq. 13. Classe “F” Ipe 175 kwh/mq. anno. Euro: 1 5 5 . 0 0 0 RIF.14/35

5 VANI SCANDICCI Donizetti, attico panoramicissimo, mq.120, piano 6°, cucina abitabile, grande sala, ampio ingresso giorno/notte, tre c a m e r e , bagno, ripostiglio, terrazza mq.170, termocentrale, ascensore. cantina carrabile mq.12. Classe “G” Ipe 237,5 K w h / m q . RIF.15/788

TERRATETTO

TERRATETTO SCANDICCI Casellina, Terratetto di nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq. Composto: piano terra: ingresso/ soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. Piano primo: 2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mansarda. possibilita’ scelta materiali. Classe energetica in elaborazione. Euro: 250.000 RIF.2/2

TERRATETTO

SCANDICCI Casellina, ottimo 5 vani, 5 VANI mq.110, ristrutturato, piano 3° ed ultimo, salone doppio, ampia cucina, due camere matrimoniali, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, condizionatore, terrazze, termocentrale, ascensore, soffitta praticabile, posto auto coperto. ape in eleaborazione. Euro: 290.000 RIF.15/41

PERETOLA carettiristico terratetto indipendente, in corte interna, ristrutturato, vani 3, mq.60, su due piani, con soggiorno ingresso, cucinotto, bagno, ripostiglio, pavimenti in cotto, travi a vista, caminetto, al piano terreno e due camere al piano 1° con piccolo bagnetto, pavimenti in cotto, termosingolo, oltre giardino di mq.200 staccato, posto auto condominiale. Ape del 13.2.2015, Classe “G”, Ipe 194,47, Epe 20,510, Epi 85,428 kWh/mq. anno. Euro: 235.000 RIF. 2/4

LASTRA A SIGNA collinare, ottimo terratetto a schiera di mq.250 su tre piani, 5 vani oltre mansarda, salone con caminetto, tre bagni, logge, giardino fronte-retro mq.150, tavernetta con caminetto, cantina-lavanderia, garage doppio, due posti auto esterni. condizionatori, panoramica, luminosa. classe “F” epe 143,60 kwh/mq anno, Epi Bassa, Epe Bassa. RIF.2/7

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it

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N.10

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Venere Immobiliare sas Tel. 055.254108

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Via Grazia Deledda 31 Scandicci 3 vani

3 vani

4 vani

SCANDICCI CENTRO Scandicci Comune Vecchio, in contesto silenzioso appartamento in terratetto quadrifamiliare posto al piano terra di 3 vani, resede tergale oltre annessi condonati in muratura tra cui una stanza adibita ad uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TD303

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

CASELLINA scandicci casellina, secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 249.000 Rif FS400C

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L

5 vani

terratetti

SCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MI500

RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare sas è uno studio immobiliare associato che si avvale di collaboratori con anni di esperienza nel settore immobiliare. l’agenzia dispone di un’ ampia offerta per vendita o locazione di immobili abitativi e commerciali, disponibili anche online, per la consultazione in tempo reale: c/o i nostri studi è avere consulenze legali e fiscali, progettazione e preventivi lavori per il vostro immobile al fine di poter addivenire serenamente alla conclusione della vostra compravendita. classe energetica: e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno e 650.000 Rif FS7111

terratetti

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla resede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani. Aria condizionata. Impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 179,85 kwh/m2 anno e 630.000 Rif FS600

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CAMPI BISENZIO zona centrale bilocale ristrutturato ingr ind termosingolo no condominio libero subito € 108 mila rif. 1/0673

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SAN GIORGIO A COLONICA in piccola palazzina bellissimo app mq 100 2 bagni possibilita’ terza camera,arredato, giardino mq 130 termosingolo, ampio garage . € 270 mila rif. 1/0667

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167

CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 179.000 - rif: 138b

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 178.000 - rif: 067

CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto con terrazza a tasca, termo singolo, classe g - euro 130.000 - rif: 068 CAMPI S.MARTINO, ultimo piano, luminoso, tranquillo, appartamento in corso di ristrutturazione, pronta consegna, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 165.000 - rif: 070 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage fuori terra, termo singolo, classe d, ep 117,94 - euro 195.000 rif: 101 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 180.000 - rif: 102 SIGNA, nuova costruzione consegna primavera 2016, possibilita' personalizzare le rifiniture interne, classe a, ampi trilocali con servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo a pavimento, ascensore, a partire da - euro 210.000 - rif: 147 SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g, ep 193,86 - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI CAPALLE, in ex convento ristrutturato con cotto e travi a vista, 86 mq composto da soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino 200 mq, 3 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 216,1 - euro 290.000 - rif: 213 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare, no condo-

minio, appartamento buone condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balconi, termo singolo, classe g euro 158.000 - rif: 021 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, resede frontale 37 mq, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 029 CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g euro 230.000 - rif: 032 CAMPI PALAGETTA, 1°piano in piccola palazzina, luminoso, 4 ampi vani, 104 mq, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 10 mq, garage 20 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 rif: 035 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, ultimo piano in piccolissimo condominio, 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balconi, soffitta, garage, termo singolo, classe g - euro 235.000 - rif: 046 CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 170.000 - rif: 052 SIGNA COLLI, tranquillo, luminoso, 1° piano, 105 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 posti auto coperti, termo singolo, ascensore, classe f, ipe 132,33 - euro 195.000 - rif: 056 SIGNA S.MINIATO, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina quadrifamiliare, 1° ed ultimo piano, 4 ampi vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina, garage, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 098

CAMPI S.ANGELO A LECORE, in piccola palazzina di recente costruzione, tranquillo, luminoso, appartamento 92 mq, ottime condizioni, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, giardino, possibilita' orto adiacente 600 mq, adatto anche per ambulanti o rimessa camper, 2 posti auto, termo singolo, classe g - euro 240.000 rif: 106 S.GIORGIO A COLONICA, in bifamiliare di recente costruzione, piano terra con ingresso indipendente, ottime rifiniture, 4 vani composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, taverna 27 mq, garage, giardino frontale e tergale, termo singolo, classe g, ipe 142,2 euro 275.000 - rif: 141 CAMPI CENTRALE, tranquillo, luminoso, ultimo piano, 4 ampi vani 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo, ascensore, classe g, ipe 262,07 - euro 175.000 - rif: 142 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g euro 240.000 - rif: 162 CAMPI CENTRALE, zona residenziale, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 275.000 - rif: 175 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 - rif: 220 CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008 CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3

camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 euro 280.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, ultimo piano, tranquillo, luminoso, appartamento in ottime condizioni su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, balconi, ampio garage fuori terra, posto auto, termo singolo, classe e, ep 81,61 - euro 245.000 - rif: 066 CAMPI CENTRALE, pressi coop, terratetto 120 mq su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage 20 mq, giardino tergale con vano lavanderia annesso, termo singolo, classe g - euro 245.000 - rif: 107 CAMPI LA VILLA, luminoso, ultimo piano in piccola palazzina, 5 vani ristrutturato 110 mq, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto condominiale, termo singolo, classe g - euro 225.000 - rif: 134 CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 - rif: 171 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 216 CAMPI CENTRALE, terratetto 160 mq su 3 livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 184,07 - euro 220.000 - rif: 077

CAMPI S.DONNINO, libero, ultimo piano, tranquillo, luminoso, 4 vani ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, balconi, garage, posto auto, termo singolo, ascensore, classe f, ep 138,7 - euro 198.000 - rif: 087

S.MAURO A SIGNA, splendido terratetto totalmente e finemente ristrutturato, 90 mq composto da soggiorno, cucina abitabile in muratura, 2 camere, servizio finestrato, giardinetto, garage, posto auto, termo singolo, classe f, ep 125,76 - euro 260.000 - rif: 209

CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 202

CAMPI LA VILLA, terratetto a schiera totalmente ristrutturato, giardino frontale e tergale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, mansarda, taverna attrezzata, 18 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 116

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L513

SAN PIE4 NI RO A VA PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L488

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L615

5 NI VA

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 75.000 Rif L568

2 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481 SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606

3 VANI CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616 SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612

4 VANI COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L543 SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca., luminoso e tranquillo, ingresso,

A RR TI TE TET

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 120.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

E LL TE VI LET L VI

SIGNA appartamento in villa bifamiliare, libera su tre lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, camera con stanza guardaroba, bagno, al piano sotto, cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camerina, bagno, stanza lavanderia, 2 ripostigli, giardino privato con porticato e garage. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L620

E LL TE VI LET L VI

3 NI VA

S A N PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, doppio livello, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, al piano superiore camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo e garage. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L603

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587 grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L614 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L487 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L520

5 VANI

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Possibilità di affitto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 400.000 Rif L499 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L483 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L470

SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 VILLE E VILLETTE SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca. , con possibilità ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio

055/8961241 - 335/5968699

SIGNA San Miniato, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 150.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L602

con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 430.000 Rif L524 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L544 SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con caminoangolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497 COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Trattativa riservata. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537

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Lunedì 14 Marzo 2016

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Lunedì 14 Marzo 2016

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Lunedì 14 Marzo 2016

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LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 440.000 tratt. Rif L280 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

ATTICI

Studio PAOLI Immobiliare

ANTELLA (in villa del 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto Classe Energetica G Ipe 328.07 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MICHELANGIOLO Piazzale pressi, villa indipendente in bellissima posizione di prestigio ed immersa nel verde, con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 250 mq., 300 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti a terra-tetto di 5 + 7 vani, bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata Classe Energetica F Ipe 198.43 kwh/m2 anno Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 VALLINA (via di rosano) in villa signorile copletamente rinPIAN DEI GIULLARI Santa Margherita a Montici, nel verde novata appartamento 120mq completamente ristrutturato delle colline fiorentine, antica villa, unica o due appartamenti, composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere oltre appartamento in terratetto-dependance, mq. 430, matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi ambienti prestigiosi, accessoriata, splendido contesto, ampio due posti auto privati possibilità 1000mq di terreno Classe parco circostante, piscina, campo da tennis. Vendite anche Energetica F Ipe 135.80 kwh/m2 anno E 288.000 Rif frazionate. Classe Energetica G Ipe 345 kwh/m2 anno CB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO (attico) in palazzo rifatto attico di 130mq Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali con cabina armadio tre VILLAMAGNA bagno a ripoli (località villamagna) villetta a servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio Classe Energetica nd Ipe divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con nd E 550.000 Rif OB183 www.houseflorence.com Tel. caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi 0552639669 LAMARMORA pressi, in contesto signorile, bell’ufficio di due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a 69 mq. costituito da una prima stanza-reception-segreteria frutteto due posti auto privati Classe Energetica G Ipe 175.00 con angolo sala d’attesa, altre due belle stanze, bagno kwh/m2 anno E 500.000 Rif OB185 www.houseflorence.com finestrato; ufficio è al piano seminterrato servito dall’ascensore, Tel. 0552639669 LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli si presenta benissimo ed è luminoso. Classe Energetica E completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello Ipe 28.69 kwh/m2 anno E 150.000 Studio Paoli Immobiliare soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile Tel. 055/490.051 tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

SAN MARCELLINO in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq. composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi, doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq. con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage, giardinetto d’ingresso libera subito affacci nel verde, silenziosissima posizione a due passi dai servizi, Classe Energetica nd Ipe nd E 585.000 Rif 1/128 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

UFFICI

6 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

TERRATETTI

LIBERTA’ in elegante palazzo vendesi prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. Otto vani, tripli servizi e cantina. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21136 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

COLONICHE E TERRENI

FONDI

LEGNAIA zona S. QUIRICO - Bel terratetto primi ‘900, di 5 vani mq 115, su 3 livelli, completamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, grande cucina con sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, ripostigli, balcone, RESEDE mq 30. Classe Energetica G Ipe 542,9 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif V130 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 SOFFIANO pressi Filarete - Bel terratetto primi ‘900 di 5 vani mq 100 circa, su due livelli, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, giardino mq 40, ampia soffitta, cantina esterna. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 365.000 SAN VITO Via (Soffiano) in palazzo signorile con splendido tratt. Rif V440 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233parco condominiale appartamento 140 mq doppio ingresso 335/7.619.673-335/7.619.672 salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile posto auto in garage Classe Energetica nd Ipe nd E 590.000 inizi 900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere Rif OD120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 580.000 Rif OB143_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASACCIO nostra esclusiva - al primo piano di due, disponiamo di grande appartamento di mq 180 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, 3 camere, ingresso della zona notte, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, vano tecnico, ripostiglio e cantina. L’ appartamento e’ completamente ristrutturato e con gli impianti a norma Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 595.000 Rif 21582 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 CAMPO DI MARTE (viale dei mille) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione composto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine possibilità di garage Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB178 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 760.000 Rif OB147_1_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO TASSO palazzina terratetto in zona prestigiosa di firenze nei pressi di piazza tasso completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia ampio salone da cui si va al resede privato e al giardino con un casottino grande uso ripostiglio inoltre al piano c’e’ un bagno al piano superiore 3 camere e un bagno in mansarda con discreta altezza da stare in piedi comodi spazio utilizzabile anche come camera e un bagno tutti i soffitti dell’immobile sono molto alti inoltre garage privato e bella terrazza ulteriori informazioni in studio ottimo immobile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 870.000 tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

VILLE E VILLETTE

CALENZANO

VILLE E VILLETTE

PRATESE (Baracca) capannone, al piano terreno mq.300 uso artigianale e al piano 1˚ ulteriori 50 mq. di uffi ci. Ampia possibilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 133.2 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

MAGAZZINO BARGELLO (via pandolfini) monolocale con angolo cottura e servizio adatto uso piede a terre accatastato c/2 completamente ristrutturato in bel palazzo signorile Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 90.000 Rif MA112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI

LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270 mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli la- BROZZI libera, villetta a schiera 210 mq, composta da vani vanderia cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 6 compresa la cucina, oltre servizi, lavanderia, balcone, mansarda, taverna, resede frontale 40 mq, giardino tergale Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 carrabile 200 mq, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd SANTA ROSA Lungarno (terratetto indipendente) palazzina E 395.000 Rif 064 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426inizi novecento divisibile di 290 mq composta da ingresso 338/2.852.802 salone doppio cucina abitabile 7 camere cameretta doppi servizi vari ripostigli balcone terrazzo di 30 mq loggia di 35 SAN GAGGIO (via san damiano) in complesso signorile mq e giardino privato di 60 mq c.a. Classe Energetica nd Ipe villetta indipendente di 230mq completamente nuova composta nd E 980.000 Rif OA125 www.houseflorence.com Tel. da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo 0552639669 tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq Classe Energetica A Ipe 29.13 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif P/OB165_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SOFFIANO Monticelli-Pisana, bellissimo fondo uso negozio di mq. 100, suddiviso in quattro gradevoli ambienti, servizio igienico, sporto sulla via, due locali sottostanti di mq. 30, ottimamente ristrutturato, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 195.000 TeleCALENZANO Pizzidimonte in contesto tranquillo e immerso fonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 nel verde vendesi villetta di circa 180 mq. su tre livelli oltre MARITI fondo su strada mq. 20 + cantina mq. 20 tutto ri- giardino anteriore e tergale. E’ composto da: piano primo strutturato con doppi servizi + soppalco oltre magazzino rialzato, ingresso, ampio soggiorno con camino e stanza da mq. 180 con bagno Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 pranzo, cucinotto e bagno; piano primo, tre camere, bagno e anno E 280.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. ripostiglio; piano seminterrato garage, locale tecnico e ampia taverna. Doppio ingresso con possibilità di frazionamento, 055/366.990-335/5.201.311 terrazzi, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 349.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI BISENZIO 2 VANI SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio. Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

BAGNO A RIPOLI

SAN GAGGIO (San Damiano) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo di 230 mq su tre livelli con terrazza di 85 mq giardino privato garage 55 mq cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 860.000 Rif OB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, vendesi appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari esistendo gia’ un doppio ingresso. Completano la propietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio e ampia terrazza. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE interno di Via Antonio del Pollaiolo, discreta posizione vicinissimo alla fermata della tramvia, ampio fondo ad uso commerciale di circa 80 mq con due vetrine su strada, finestre tergali e doppi ingressi indipendenti, accessoriato con canna fumaria, aria condizionata e riscaldamento a mezzo split. L’oggetto è composto da un grande e luminoso salone d’ingresso, oltre retrobottega con doppi servizi ed altri due vani attualmente ad uso cucina e magazzino. Adattissimo come Bar/Pasticceria/Forno ma sfruttabile anche per altri settori. Classe Energetica G Ipe ANTELLA in posizione collinare porzione di casa colonica 61,863 kwh/m2 anno E 110.000 tratt. Rif F/120 composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, CURE Campo Marte, viale dei Mille, fondo commerciale per servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta’ complessivi mq. 85, quattro ambienti, oltre cantina in colle- una porzione di resede antistante l’immobile e posti auto gamento interno, tre accessi, anche carrabili, due sporti, Classe Energetica G Ipe 231.82 kwh/m2 anno E 390.000 servizio, divisibile, libero. Classe Energetica G Ipe 70,62 Rif 3/133 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386kwh/m2 anno E 119.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 335/8.169.008 055/715.650-055/714.800

CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40 mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI

SAN LORENZO nostra esclusiva, zona tranquilla e centrale, in piccola palazzina di recentissima costruzione con ottima esposizione solare e rifiniture al&#318; avanguardia, vendesi ampio bilocale con garage collegato con il vano scala. Primo piano con ascensore, con buon risparmio energetico e termo autonomo, composto da ingresso, ang. cottura/soggiorno, camera con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e spazioso balcone. Se interessa anche completamente arredato. Doppi vetri, zanzariere, porta blindata ed aria condizionata. Classe Energetica D Ipe 164,00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif 253 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

3 VANI

GRASSINA in posizione centrale proponiamo in vendita nostra esclusiva, appartamento al piano terreno in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ampio servizio con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, termosingolo, da rimodernare internamente, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 190.000 Rif 1/116 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SAN LORENZO in piccola palazzina di soli 2 piani senza condominio, vendesi luminoso ed ampio appartamento di tre vani e mezzo al secondo ed ultimo piano, composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e camera singola, oltre grande bagno finestrato, due balconi, corridoio notte, ripostiglio e posto auto condominiale. Immobile ristrutturato con rifiniture recentissime ed impianti totalmente funzionanti (pronto per essere abitato). Accessoriato con impianto di aria condizionata e termo singolo. Vani di grande metratura con molti spazi sfruttabili. Classe Energetica G Ipe 236,81 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 355 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

7 VANI ED OLTRE SAN LORENZO nuova realizzazione in classe a, in piccolissimo contesto quadrifamiliare di soli due piani senza condominio. Si vende 2 bilocali e 2 trilocali al primo e secondo piano con ascensore, tutti quanti con spazioso garage al piano terra con allacci acqua/luce e portoncino pedonale. Tutti con bagno finestrato e grandissimi balconi di profondità 1,60mt. Gli ultimi piani disporranno anche di un ampio sottotetto di proprietà con lucernario e altezza max 2,20mt ad uso camerina/studio. Predisposizione aria condizionata, pannelli solari, pavimenti radianti ed impianti domotici per il risparmio energetico. Prezzi a partire da 170.000,00E e 200.000,00E. Classe Energetica A Ipe a fine lavori kwh/m2 anno Rif 265 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI CAMPI BISENZIO pressi centro vendesi appartamento di circa 75 mq. situato al piano sesto con ascensore e con bellissima vista panoramica. E’ composto di ingresso, zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, salotto o seconda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Termosingolo, molto luminoso, buone condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 139.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAIANO Cave (Salviatino) Villa del Cinquecento vincolata alle belle arti panoramica sulla città con giardino privato di 300 mq composta da ingresso grande salone doppio cucina abitabile 4 camere doppi servizi cantina posto auto privato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 Rif OB195 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

IMPRUNETA

3 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

4 VANI

5 VANI

VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 339.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENI SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

FIESOLE

Studio PAOLI Immobiliare

MALMANTILE Quattro Strade, in piccolissima palazzina, cinque locali con doppi affacci al primo ed ultimo piano, tenuto in discrete condizioni conservative. È composto da ingresso, cucinotto/tinello con doppi infissi, grande soggiorno e tre camere, oltre disimpegno notte, doppi servizi e due balconi opposti di cui uno di notevole profondità con zona lavanderia. Dalla zona giorno, tramite scala in legno, si accede facilmente ad una spaziosa soffitta con caminetto, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif 532 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

MOLIN DEL PIANO pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell’uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 360.25 kwh/m2 anno E 599.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

Studio PAOLI Immobiliare

6 VANI LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze della stazione e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed immerso nel verde, ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con doppi affacci, al primo piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato dell’impianto di termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

4 VANI

LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

IMMOBILI CON GIARDINO

MONTELUPO F.NO

VILLE E VILLETTE

3 VANI

CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

MONTESPERTOLI COLONICHE E TERRENI

SCANDICCI 2 VANI SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif A340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

3 VANI

LASTRA A SIGNA 3 VANI

SAN CASCIANO V.P.

ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola 3939548722 unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bel- studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con lissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E Cipriani Tel. 055740891-3939548722 330.000 tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393 9548722

5 VANI

GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage grande e cantina, meravigliosamente ristrutturato e PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ben rifinito Classe Energetica F Ipe 141.50 kwh/m2 anno E ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da 305.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali ca- G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immeretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con mobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

5 VANI

Studio PAOLI Immobiliare

PIAN DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300 mq. su tre piani con due abitazioni, fondo, garage triplo, cantine, giardinetto, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento in più unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, da ristrutturare. OCCASIONE Classe Energetica G Ipe 305.25 kwh/m2 anno E 460.000 SAN PIERO A PONTI in palazzina di soli cinque condomini Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 con tetto rifatto recentemente, vendesi appartamento di circa 80 mq. completamente ristrutturato nel 2009, libero su tre lati, situato al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con finestra, armadio a muro uso ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, molto luminoso, posto auto all’interno del piazzale condominiale. Certificazione energetica in fase di rilascio. Possibilità di acquisto completamente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 199.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958TAVARNUZZE centrale, OCCASIONE, in piccola palazzina, 327/0.481.148 al secondo ed ultimo piano senza ascensore, 3 vani perfettaCAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente sfruttati e senza dispersioni costituito da soggiorno mente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella con balcone, camera matrimoniale, cucina, piccolo bagno zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre finestrato, soffitta sovrastante con possibilità di aumento soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da volume, parzialmente da rimodernare Classe Energetica G soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio Ipe 308.04 kwh/m2 anno E 110.000 Studio Paoli Immobiliare al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime fi- Tel. 055/490.051 niture, pronta consegna. Possibilità formula affitto con riscatto Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI BISENZIO Via del Melograno Vendiamo in palazzo perfetto di tutti gli impianti bellíappartamento, buone condizioni, quinto ed ultimo piano, ascensore, panoramico, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno. Divisione giorno/notte, ampio balcone, riscaldamento centralizzato con valvole conta calorie. Piazzale condominiale. Ape ìGî. Richiesta E 170.000 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

REDAZIONE TEL.055 530 0302

MONTESPERTOLI, localita Barberinuzzo, posizione panoramicissima sulle colline della Val di Pesa, ampia porzione di colonica lasciata al grezzo con lavori ben eseguiti ma da terminare, grandissimo soggiorno con ampio loggiato, cucina con loggia, tre camere, doppi servizi oltre giardino carrabile di 200 mq circa a comune con l immobile adiacente e una grande soffitta con lucernario. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 721 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Venere Immobiliare SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vicino a tutti servizi vendesi ampio trilocale situato ad un piano alto con ascensore composto da, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif V300Sc Tel. 055321069 055254108

PONTASSIEVE VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

Venere Immobiliare SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro in zona ben servita vendesi appartamento di due vani e mezzo completamente ristrutturato composto da: ingesso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e stanza guardaroba. completa la proprietà cantina carrabile di circa 7 mq. riscaldamento centralizzato. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno E 175.000 Rif Az205Sc Tel. 055321069 055254108

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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

SCANDICCI, nellíimmediata periferia, in zona tranquillissima con facilità di parcheggio ed in piccolissima palazzina, ampio trilocale al secondo ed ultimo piano, con doppi affacci, composto da ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, servizio, ripostiglio e garage. Oggetto tenuto in buone condizioni conservative con impianti funzionanti e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 200,73 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 315 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprieta. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI colline nell immediate vicinanze della Ginestra Fiorentina, piccolo contesto con ingresso indipendente, ampio appartamento di tre vani e mezzo con resede, ampia cantina e posto auto. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, oltre bagno finestrato e ripostiglio. Ulteriori posti auto condominiali nel piazzale. Classe Energetica G Ipe 580,70 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 328 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Venere Immobiliare BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 (con basculante motorizzabile, acqua ed energia eletrica indipendente). Classe Energetica D Ipe 0 kwh/m3 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108

Venere Immobiliare SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F Ipe nd E 250.000 Rif FS335 Tel. 055321069 055254108

4 VANI CASELLINA (via Del Pantano) Appartamento ottime condizioni, quattro vani, 70 mq circa, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, oltre vano sottotetto con servizio, due balconi, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 tratt. Rif 483 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393 9548722 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 tratt. Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 SCANDICCI Loc. Castellare nel verde appartamento di recente costruzione con box auto e cantina composto da ampio soggiorno molto luminoso con due porte finestra separato dal soggiorno bel cucinotto con altra porta finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Terrazzo abitabile a loggia lungo tutto l’appartamento. Termo singolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Rif Pa01 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SCANDICCI Corbinaie, in zona tranquilla nelle immediate vicinanze di Piazza Volta, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due profondi balconi coperti; oggetto accessoriato con idromassaggio, impianto per aria condizionata e predisposizione per allarme e termo singolo. Possibilità di eventuale garage di circa 15 metri. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione 335/7.619.672 (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Classe Energetica D Ipe 87.44 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif T181 www.ermi- SCANDICCI Le Bagnese, gradevole contesto, NUOVA COnimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 STRUZIONE, spaziosi e luminosi garage dai 15 ai 30mq. Facilmente accessibili, altezza circa 3mt, finestrati con scannafosso; CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto ottime rifiniture. Prezzi trattabili a partire da E 35.000. Diprimi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per sponibili anche posti auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, g/102 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 055/250.536 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

GARAGE E POSTI AUTO

SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 tratt. Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in po- ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze pasizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque noramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare sas è uno oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da in- studio immobiliare associato che si avvale di collaboratori gresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre con anni di esperienza nel settore immobiliare. l’agenzia ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una dispone di un’ ampia offerta per vendita o locazione di con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità di ricavarne immobili abitativi e commerciali, disponibili anche online, un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. Classe per la consultazione in tempo reale: c/o i nostri studi è avere Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif consulenze legali e fiscali, progettazione e preventivi lavori 513 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 per il vostro immobile al fine di poter addivenire serenamente VINGONE appartamento in buone condizioni composto da alla conclusione della vostra compravendita. classe energetica: ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali kwh/m2 anno E 650.000 Rif FS7111 Tel. 055/321069con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a 340/2610004 corredo dell’appartamento cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 SCANDICCI Alto terratetto in fase di completa ristrutturazione, 138 mq. circa, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, lavanderia, doppi servizi, posto auto, giardino. In complesso in fase di completa ristrutturazione. Possibilita’ SCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri di personalizzare gli ambienti. Disponibili altre tipologie dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini con- Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 tratt. Rif SC1A dominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno E 350.000 Rif MI500 Tel. 055/321069-340/2610004 ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose con ingresso indipendente, composto da matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con ingresso/soggiorno/angolo cottura (arredato nuovo), disim- abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico pegno notte, camera matr., camera singola, bagno finestrato, soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabiripostiglio, t. singolo, resede mq 25, giardino mq. 50, posto tazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E auto di proprietà. 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Lunedì 14 Marzo 2016

N.10

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