Firenze 2016 11 del 21/03/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE 3 VANI

Bagno a Ripoli e Fiesole 4 VANI

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Lunedì 21 Marzo 2016

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

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VENDITA - 2 CAMERE

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CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione Certificazione Energetica

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento.€. 299.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica.

VENDITA - ESAVANI

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TERRATETTO

VENDITA:

CAMPO DI MARTE pressi Lungo l’Affrico, in bella strada costituita da villini, tranquilla e piacevole, vendiamo un villino di 8 stanze in perfetto stato, con giardino di proprietà, costituito da 4 camere, 3 bagni, soggiorno, cucina abitabile, oltre ad un ampio sotto tetto, cantina e annesso nel giardino. Richiesta €. 670.000,00

MONOLOCALI

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CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

CAMPO DI MARTE in strada silenziosa vendiamo bel magazzino di mq. 55 NETTI, con passo carrabile al piano terreno, composto da un grande vano con altezza di 4,50, di circa mq. 32, oltre scendendo 4 gradini si accede ad altro vano leggermente seminterrato con finestra di circa mq. 22, ripostiglio con utenza acqua. Non è presente nessun tipo di servizio igienico. €. 70.000,00

BILOCALI: CAMPO DI MARTE bilocale ristrutturato, luminoso in bel palazzo al piano primo con ascensore, angolo cottura soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio, balcone richiesta €. 199.000,00 CURE a 50 metri da piazza delle Cure in vendita bilocale in piccolissimo condominio al pian primo composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, termo singolo, €. 135.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili.

IMMOBILI CON 2 CAMERE: ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con

AFFITTI: CAMPO DI MARTE Bellissime 2 stanze ampie, ristrutturate con gusto, soffitti affrescati, luminoso, in bel palazzo anteguerra, al piano primo con ascensore, cucina / soggiorno ampio, camera matrimoniale e bagno con porta finestra, ben arredato, ripostiglio, termo singolo, libero dal 15 aprile Contratto massimo di 1 anno. €. 750,00 compreso spese di condominio. GAVINANA affittiamo al 2° ed ultimo piano, 3 vani e mezzo composti da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, termo singolo, luminosissimo e silenzioso, arredato, prezzo richiesto comprese le spese di condominio 850,00 . Volendo a parte possibilità di posto auto scoperto. LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CURE in strada piacevole e silenziosissima, in recente costruzione al piano primo ed ultimo, affittiamo grazioso bilocale con ampio balcone, luminoso, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura, bagno ampio con doccia e finestra, camera matrimoniale, termo singolo ed aria condizionata, arredamento moderno. Libero durante il mese di maggio 2016. €. 690,00

CALDINE bell’appartamento ristrutturato di 4 ampi vani con bel giardino privato e posto auto, composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, arredato tutto o in parte, disponibile subito, termo singolo, piano terreno, piccolo condominio; €. 850,00 BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. LUNGARNO SODERINI (zona di San Frediano) in bel palazzo affittiamo bell’appartamento di 7 stanze con 3 camere, 2 bagni, studio, salone doppio vista Arno, cucina abitabile, 2 ingressi, termo singolo, piano terzo con ascensore, arredato di SOLA CUCINA, luminoso €. 2.500,00 NO B&B o per affitti turistici. ALBERTI / BELLARIVA affittiamo locale angolare con 4 grandi vetrine di mq. 100 circa, con servizio igienico, senza canna fumaria, libero subito. CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO piano primo senza ascensore, appartamento ad uso UFFICIO, di 3 stanze oltre a bagno e ripostiglio, balcone, luminoso e tranquillo, libero da subito; €. 700,00

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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N.11

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appartamento 3 vani ampi mq 70 da rimodernare ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, no balcone, termosingolo oltre balcone nel vano scala condominiale di proprietà e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif E019

Zona Piazza Tasso appartamento caratteristico in piccola palazzina primi 900 con soffitti a cassettone in legno con ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termosingolo no balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif E019

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Villa Voghel in bel condominio affacci nel verde appartamento 4 vani piano alto con ascensore da rimodernare con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato, tre balconi, ripostiglio, termocentrale oltre garage cantina e posto auto condominiale Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif E044

San Quirico a Legnaia appartamento in piccola palazzina 4 vani grande da rimodernare con grande ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, grande ripostiglio, due balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 310,23 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif E046

4 vani Legnaia

4 vani Soffiano

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Zona Via Dosio appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore luminoso composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, termocentrale Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 199.000 Rif D121

In piccolo condominio appartamento 4 vani buono stato con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio finestrato, due balconi, termosingolo, oltre garage mq 11 e cantina grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif E047

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5 vani Soffiano

6 vani Legnaia

In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif E013

Terratetto ottimo stato ristrutturato 5 vani con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi, soffitta oltre giardino con ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif E041

Pressi in strada tranquilla appartamento in piccola palazzina bifamiliare disposto su due livelli ottimo stato 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, doppi servizi, tre camere, balcone, giardino di proprietà esclusiva, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif E008

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pressi, in contesto silenzioso, terzo e ultimo piano senza ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali grandi, piccolo studio, bagno e balcone oltre cantina. possibilità di fare nel sottotetto un’altra camera e un altro bagno. da ristrutturare, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 170,9 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 955

pressi contrada centostelle, appartamento al piano primo con ascensore, 4 vani mq.75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno finestrato oltre cantina e terrazzo condominiale per stendere, termocentrale con valvole a consumo, da rimettere. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 924

pressi viale fanti, in palazzina 4 condomini al piano terreno appartamento 4 vani mq. 80 circa doppi servizi. corte interna, possibilita’ parcheggio moto e bici. termosingolo, basse spese condominiali. tranquillissimo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 901

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in posizione tranquilla piccola palazzina appartamento di 4 vani mq. 75 composto: cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, due ripostigli, balcone, t. singolo, affacci nel verde luminoso. Classe Energetica G e 220.000 Rif 953

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lungarno colombo pressi palazzo anni sessanta, attico, recente ristrutturazione, ampio ingresso, salone doppio, cucina terrazza, due camere con balcone, bagno finestrato con doccia, completa la proprietà ampia mansarda abitabile, predisposizione secondo bagno, due soffitte, termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 445.000 Rif 839

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In strada tranquilla appartamento ristrutturato al piano terreno rialzato composto da; ampio ingresso, cucinotto/tinello, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone. termocentrale ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 269,90 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif 916

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appartamento al piano quarto con ascensore mq. 115 composto da: cucina con balcone, sala doppia con balcone, camera matrimoniale con balcone, altra camera matrimoniale, studio, doppi servizi, termocentrale + clima oltre garage. Classe Energetica G Ipe 221,45 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 956

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pressi contrada via di soffiano, appartamento al piano seminterrato, 4 vani mq.75 circa ristrutturato, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia. Termosingolo Classe Energetica n.d. e 168.000 tratt. Rif 902

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4 VANI

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ISOLOTTO Argingrosso appartamento ristrutturato, primo piano di sei con ascensore, 60 mq circa, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio con finestra, due balconi, soffitta. In interno tranquillo. APE in corso di definizione. Rif. A335 € 185.000 tratt.

ISOLOTTO via Modigliani NUDA PROPRIETA' Appartamento 4 vani, 75 mq circa, buone condizioni, primo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto assegnato. CL G IPE 155 Kwh/mqa. Rif. 488 € 150.000 trattabili.

6 VANI

TERRATETTI

ISOLOTTO via Canova pressi Centro Commerciale appartamento quarto piano di sei con ascensore, 112 mq circa, sei vani e mezzo, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, doppi servizi con finestra, tre balconi, soffitta, posto auto coperto, buono stato. APE in corso di definizione. Rif. 616 € 298.000 trattabili.

SCANDICCI ALTO terratetto in complesso colonico in fase di completa ristrutturazione, 153 mq circa, oltre vano sottotetto di 18 mq circa, con posto auto, oltre giardino. Disponibili altre tipologie e metrature. Rif. SC3 € 470.000 tratt.

SAN BARTOLO A CINTOIA in interno tranquillo, appartamento buono stato, quarto piano di sei con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi con finestra, due terrazze di cui una in parte abitabile, ripostiglio, cantina e posto auto. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. A536 € 278.000 tratt.

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it CINQUE VIE In palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione ottimo 3,5 vani (61mq) posto al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi finestrati oltre 1 balcone, 1 loggia (7mq), ampia cantina (25mq) e posto auto. Classe A 36.821 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140185

1/2 VANI EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni ‘50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. E150133 BAGNO A RIPOLI, Via Roma,ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni ‘40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Possibilità acquisto garage. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - rif. E150132 BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E150125 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni ‘70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. E150119 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi ‘900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097 GAVINANA (San Marcellino) primo piano di piccola palazzina anni ‘50 ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio oltre 2 soppalchi. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. E150088 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell’800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 98.000 - rif. E140130 ANTELLA (Balatro) Caratteristico bilocale con travi a vista e cucina in muratura, 40mq netti interni oltre graziosa terrazza a tasca con affacci panoramici. Termosingolo, ottimo stato. Libero subito. Classe G 379,250 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E160014

ANTELLA (Via di Pulicciano) In bella palazzina trifamiliare, luminoso ampio 5 (95mq netti) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi, 3 balconi, posto auto e cantina. Spese condominiali assenti. Completamente ristrutturata. Classe G 158.7 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E150151

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3 VANI GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131 BAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nel verde, posto al piano terreno di palazzina quadrifamiliare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimo stato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 rif. E150005

4 VANI BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine ‘700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 GAVINANA Strada silenziosa, in palazzo signorile anni ‘40 ristrutturato quadrivani (86mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Arredato di cucina. Classe G - € 350.000 - rif. E150117 BAGNO A RIPOLI (In paese) Nuova costruzione con termine lavori e consegna Maggio 2016, ottimo appartamento di 99mq, primo piano composto da ingresso, soggiorno/cucina open space, 2 matrimoniali e doppi servizi oltre terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Impianto fotovoltaico e geotermico. Possibilità scelta rifiniture e detrazioni fiscali per costi di ristrutturazione. Classe A - € 385.000 - rif. E150111 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni ‘50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150110 FIRENZE (Santa Margherita a Montici) In contesto signorile, appartamento in colonica del ‘400 in fase di completa ristrutturazione, ottimo 4 vani su 2 livelli con doppi servizi e due posti auto. Termosingolo, climatizzazione, ottime rifiniture. Classe G - € 455.000 - rif. E150105 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E150102 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, aria condizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica. Classe G - € 290.000 - rif. E150099 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E150095 GAVINANA (Via Fortini) Posizione collinare, in piccola palazzina d’inizio secolo, libero subito, quadrivani di 75mq netti, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, cantina, soffitta e balcone. Termosingolo, da rimodernare. Classe G 221.27 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E150027 GAVINANA In piccolo condominio anni ‘50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140208 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio e balcone oltre giardino condominiale. Possibilità acquisto garage doppio (40mq). Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140173 BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165 SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132 EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni ‘60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140003 GRASSINA (Via Dante Alighieri) In bella palazzina anni ‘70 ampio 4 vani (90mq) con tripla esposizione, accessoriato di 2 balconi e terrazza abitabile (20mq). Libero Subito. Classe G 519.3 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. E160015

Ruolo n. 3554

SORGANE In ottima palazzina con tetto e faccitate rifatte, piano alto, luminoso 4 vani (85mq) accessoriato di due terrazze, ripostiglio e cantina. Completamente ristrutturato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G 145,48 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E160013

5 VANI GAVINANA, Via Giovanni dalle Bande Nere, 1° ed ultimo piano di villino bifamiliare primi ‘900, ampio 5 vani (95mq) oltre ampio balcone, soffitta e canina di 15mq. Termosingolo, possibilità mansarda. Da ristrutturare. Classe G - € 295.000 - rif. E150124 PONTE A EMA In interno silenzioso, piano terreno di quadrifamiliare del 1997, ottimo 5 vani (85mq) oltre ampia taverna finestrata(70mq), terrazza abitabile (30mq), giardino pavimentato (150mq) e garage (16mq). Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 500.000 - rif. E150104 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Nel centro del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti posto al 2° piano ultimo di piccola palazzina primi ‘900. Termosingolo, travi a vista. Da ristrutturare. Classe G € 179.000 - rif. E150091 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del ‘900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E140045 SORGANE (Via Benedetto Croce) In zona tranquilla e servita, utgimo piano, luminoso ampio 5 vani, ristrutturato nel 2000, accessoriato di balcone, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E160009

GAVINANA Strada silenziosa, ottimo 5 vani (100mq), piano alto, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, ristrutturato recentemente. Classe G - € 270.000 - rif. E150031

GRASSINA Villetta a schiera capofila di recente costruzione libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, 6 ampi vani (106mq) con 3 camere, 3 servizi oltre taverna (35mq), garage doppio (50mq), 4 balconi e giardino carrabile di 130mq. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140110 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni ‘20 di 95mq con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, 6 VANI E OLTRE terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime EUROPA (Nazioni Unite) Nel verde, 6 vani di 130mq condizioni. Classe G - € 350.000 - rif. E140026 netti, 1° piano con ascensore (no barriere architettoniche), doppi servizi, 2 balconi, box (13mq) e posto VILLE E VILLETTE auto. Finemente ristrutturato. Classe G 133 BAGNO A RIPOLI, Montepilli, contesto collinare e kwh/mq/anno - € 465.000 - rif. E150087 BAGNO A RIPOLI (Gualchiere) In zona silenziosa panoramico ottima villetta (216mq netti) divisa in due ottima porzione di villa del 1400 posta al primo ed ulti- uinità abitative. libera su 3 lati con doppi ingressi indimo piano di 190mq e così composta: ingresso, sala pendenti e accessoriata di terrazza panoramica di da pranzo, cucinotto, ampio salone doppio, tre came- 100mq, posti auto e terreno boschivo di 2000mq. re, doppi servizi oltre ripostiglio, terrazza, cantina, due Classe G - € 625.000 - rif. E150126 posti auto e giardino 1000mq. Ottimo stato. Classe G - ANTELLA In posizione panoramica e dominante otti€ 690.000 - rif. E150008 mo fienile (155mq) libero su 4 lati con doppi ingressi EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensore oltre cantine, magazzino, serre, bosco (4 ettari) e ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) sala splendida uliveta (4 ettari). Classe G 350.8 doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E150122 ANTELLA In contesto signorile, elegante villa - € 370.000 - rif. E140160 ANTELLA (Nel Verde) In strada privata ottimo terra- (170mq) libera su 4 lati e disposta su un unico livello tetto libero su 3 lati e disposto su 2 livelli (130mq) con con doppi ingressi oltre taverna (50mq), garage dopdoppi servizi oltre ripostiglio, giardino (250mq), gara- pio (50mq), 2 terrazze abitabili, giardino circostante ge (15mq) e posto auto coperto. Classe G - € 495.000 1500mq con pozzo privato. Dotata di antifurto, videocitofono e climatizzazione. Classe G 358.8 - rif. E130108 BAGNO A RIPOLI (Case San Romolo) Disponiamo kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E150116 di 2 splendidi appartamenti in villa completamente in- BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera dipendente, ampie metrature ed accessoriati di giardi- di 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna fino carrabile (1000mq), taverna, garage e balconi pa- nestrata (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 noramici su firenze. A partire da. Classe G 204.5 terrazze di cui una verandata di 21mq, resede frontale kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. E160011 (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G 180.71 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. COLONICHE E150107 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominan- BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizione te, porzione di colonica terratetto libera su 3 lati di collinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livelli 145mq disposta su 2 livelli oltre garage doppio oltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto. (45mq), cantina (20mq), 3 posti auto e splendido giar- Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza. dino (900mq). Termosingolo. Impianti a norma. Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. . Classe Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140210 B 69.3 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. E140207 EUROPA In complesso residenziale ed esclusivo villetta di nuova costruzione 170mq disposta su 3 livelli FONDI LABORATORI E UFFICI oltre ampia taverna, giardino e garage doppio. BAGNO A RIPOLI (Candeli) Fondo commerciale Accessoriata di ascensore interno, aria condizionata, categoria C3 di 33mq netti con ingresso indipendente, termoautonomo con riscaldamento a pavimento. ampio vano con angolo cottura finestrato, servizio fine- Finiture di prestigio. Classe B 44.912 kwh/mq/anno - € strato oltre piccola resede. Ottime condizioni. Libero 650.000 - rif. E140056 subito. Classe G 1396.3 kwh/mq/anno - € 49.000 - rif. E150051 ANTELLA Strada tranquilla ampio laboratorio C3 (155mq) su un unico livello con sporto su strada ed accesso carrabile. Soppalcabile. Termosingolo. Libero subito. - € 119.000 - rif. E130034

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N.11

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mercadante disponiamo di 4 vani da ristrutturare posto al seminterrato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio / sottoscala oltre resede di proprietà. Classe G - 422,2 kwh/mq anno € 105.000,00 - rif. D160080 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Zeffirini disponiamo di ampio 4 vani da ristrutturare posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e cantina. Classe G € 240.000,00 - rif. D160079 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Allori disponiamo di luminoso ed ampio 4 vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza. Classe G € 220.000,00 - rif. D160073 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Mascagni disponiamo di silenzioso e panoramico 4 vani posto al sesto piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, veranda e terrazza abitabile. Classe G € 220.000,00 - rif. D160063 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rinuccini disponiamo di 4 vani posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto in area condominiale non assegnato. Classe G - 410,4 kwh/mq anno € 175.000,00 - rif. D160058 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cappellini disponiamo in nostra esclusiva di 4 vani posto al 1° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze Classe G € 245.000,00 rif. D160050 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Doni disponiamo di attico di 4 vani ristrutturato completamente al sesto ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e terrazza abitabile. Classe G € 290.000,00 - rif. D160019 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mariti disponiamo di ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, sala, cucina 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, studio oltre garage, cantina e giardino privato. Termosingolo. Classe G - 289,5 kwh/mq anno € 250.000,00 - rif. D150296

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazzetta Valdambra disponiamo di 4 vani al 2° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza e possibilità garage a pochi passi. Classe G € 240.000,00 - rif. D150279

5 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pierluigi da Palestrina disponiamo in interno di 5 vani posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere matrimoniali e servizio. Termosingolo. Classe G € 275.000,00 - rif. D160065 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. Torre degli Agli pressi proponiamo panoramico 5 vani al piano alto composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre due ampie terrazze. Termosingolo. Classe G - 148,5 kwh/mq anno € 250.000,00 - rif. D140332

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca in piccolo condominio disponiamo di 4 vani e mezzo posto al piano terra composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre terrazza, balcone e giardino privato. Termosingolo. Classe G - 221,7 kwh/mq anno € 199.000,00 - rif. D160077

6 VANI E OLTRE APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via della Cupola disponiamo di 7 vani in bifamiliare composto da grande ingresso, sala, cucina abitabile, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia, loggia e giardino privato. Termosingolo. Classe G € 320.000,00 - rif. D160051

TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Donizetti disponiamo in interno splendido villino su tre livelli composto da ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 servizi, ripostigli oltre giardino e taverna. Termosingolo, Classe G € 670.000,00 - rif. D160061

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N.11

Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074 ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684 galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

PONTE VECCHIO - BORGO SAN JACOPO monolocale soggiorno angolo cottura zona notte bagno e corte A/10. Classe G 175,70 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. I160024

TAVARNUZZE STRADA CENTRALE piano rialzato cucina sala camera e terrazza. Classe G 288,591 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. X160017

OLTRARNO trilocale 80 mq ca doppi servizi due camere salotto angolo cottura e cantina. Classe G 160,50 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I160021

IMPRUNETA POSIZIONE CENTRALE appartamento in villa cucina sala due camere servizio balcone giardino box e cantina. Classe G 270,09 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. X160016

VIA SAN GAGGIO trilocale con soggiorno angolo cottura due camere servizio. Classe G 202,70 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I150144

IMPRUNETA CENTRALE quattro vani secondo piano composto da salone cucina due camere servizio e ripostiglio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. X150097

VIA DEL PODESTA’ quattro vani 70 mq ca piano terra ristrutturato si compone di due camere cucina sala servizio e cantina. Classe G 246,60 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. I150145

TAVARNUZZE - VIA MONTEBUONI piano primo composto da sala soggiorno cucinotto camera cameretta e due bagni. Classe G 436,32 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. X150116

VIA MASCAGNI cinque vani 80 mq ca tre camere soggiorno cucina bagno e balcone. Classe F 79,1 kwh/mc/anno - € 395.000 - rif. I140066

TAVARNUZZE VIA CASSIA L’immobile si compone di cucina sala e soggiorno due camere doppi servizi e due terrazze. Classe G 170,9 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. X160001

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N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

VIA DELLA PERGOLA in palazzina fine ‘800 disponiamo al secondo ed ultimo piano tre vani con bagno finestrato perfetto sia per viverci che come investimento. Classe G 284,13 kwh / mq / anno € 210.000 - rif. F160036

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

PIAZZA DEI CIOMPI antico edificio del XVI secolo secondo piano, valido tre vani con due camere di nuova ristrutturazione. Classe G 209,1 kwh / mq / anno - € 268.000 - rif. F130243

VIA DELLE RUOTE all’interno di contesto residenziale disponiamo di ampio terratetto disposto su tre livelli con terrazza abitabile. Classe G 243,024 kwh / mq / anno - € 330.000 rif. F160030 .it

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N.11

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

DA € 120.000 A € 210.000

DA € 220.000 A € 230.000

VIA BACCIO DA MONTELUPO ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e balcone. Classe G 267,2 - € 148.000 rif. C150068

ISOLOTTO tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura due camere e giardino. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C150079

SAN QUIRICO due vani in ottime condizioni con ampio soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e balcone. Classe G 195,5 kwh / mq / anno € 155.000 - rif. C160009

SOFFIANO luminoso tre vani con soggiorno, cucinotto, due ampie camere matrimoniali e servizio. Classe G 155,0 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C160029

LEGNAIA bilocale finemente ristrutturato con soggiorno con angolo cottura, camera e due terrazze. Classe G 157,8 kwh / mq / anno € 189.000 - rif. C150190

VIA DOMENICO VENEZIANO ampio bilocale ristrutturato con giardino esclusivo. Classe G 81,44 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C150080 .it

VIA DELLE TORRI IN ESCLUSIVA ottimo quattro vani composto da soggiorno con angolo cottura,due camere, doppi servizi e ampia terrazza. Classe G 235,612 kwh / mq / anno - € 242.000 - rif. C150176 LEGNAIA cinque vani con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio e ripostiglio Classe G 149 kwh / mq / anno - € 260.000 - rif. C160020 ISOLOTTO luminoso quattro vani composto da ingresso, ampia sa, cucina, due camere, servizio, balcone e posto auto. Classe G 278,3 kwh / mq / anno - € 280.000 - rif. C160027

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N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

BADIA A SETTIMO tre vani ristrutturato con giardino. Classe G 182,891 kwh/mq/anno - € 265.000 rif. O150145

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

UGNANO terratetto 100 mq ca con garage e giardino. Classe E 86,9710 kwh/mq/anno - € 395.000 rif.O160053

CARCHERI rustico bilocale di 50 mq ca con posto auto. Classe G 160,20 kwh/mq/anno - € 146.000 - rif. O160002

PIAZZA ANDREI quattro vani in ottimo stato con camino. Classe G 137,65 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. O150262

LE BAGNESE ottimo quattro vani con terrazza 13 mq ca . Classe G 315,5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. O150256

VIA STILICONE grazioso trilocale 65 mq ca con garage. Classe E 88,3 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. O150286

VINGONE ampio quattro vani con possibilità acquisto garage . Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O150236

CASELLINA trilocale 63 mq ca con terrazza abitabile di 80 mq ca. Classe F 150,99 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. O150266

CASELLINA bilocale con terrazza abitabile di 25 mq ca. Classe E 151,30 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. O150249

LASTRA A SIGNA quattro vani con giardino 50 mq ca cantina e posto auto . Classe G 92 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. O150241

CASELLINA ampio cinque vani 100 mq ca con posto auto condominiale. Classe G 346,29 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O150264

CASELLINA tre vani ristrutturato con due camere matrimoniali. Classe G 160,5 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. O160031

SAN GIUSTO quattro vani discreto stato abitabile con terrazza. Classe G 188,2 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O150243

VINGONE quattro vani 100 mq ca con cantina e posto auto. Classe G 160,29 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. O160056 .it

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N.11

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

DA 130.000 A 180.000 EURO VIA DEL SANTO appartamento quattro vani composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale camerina soffitta ripostiglio e terrazzo. Classe G 293,66 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. M150232

VIA MAGENTA bilocale zona giorno con angolo cottura, camera, anti bagno e bagno, terrazza e garage. Classe G 265,43 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. M150222

VIA VERDI,terratetto su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con finestra, terrazza a tasca oltre a giardino su tre lati. Classe G 195,01 kwh/mq/anno- € 125.000 rif. M150108

VIA DEI MILLE, villetta a schiera, ingresso con cucina in muratura e camino, soggiorno, tre camere, quattro servizi, termosingolo, ripostiglio, balconi, giardino e garage. Classe G 271,83 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. M150034

VIA MAIANO, ottimo terratetto,angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino, due posti auto di proprietà. Classe F 195, 3 kwh/mq/anno - € 165.000 rif. M140095

DA 200.000 A 340.000 EURO VIA FRATELLI CAIROLI appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, sottotetto praticabile, servizio terrazze e garage. Classe E 91,14 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. M150025

VIA MARCONI, quattro vani con soggiorno, cucina abitabile due matrimoniali ripostiglio e servizio finestrato. Classe G 232.39 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. M150152 VIA BENEDETTO CROCE appartamento composto da salone cucina due camere matrimoniali servizio finestrato garage e posto auto. Classe G 181.658 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. M150217

VIA DEL FOSSO SECCO, appartamento composto da cucina tinello, soggiorno in bel soppalco abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, zona lavanderia, posto auto di proprietà. Classe G 201 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. M140060

DA 340.000 A 500.000 EURO CAMPI BISENZIO terratetto di 130 mq già diviso in un bilocale e un ampio tre vani sottotetto praticabile terrazza giardino e garage posto auto. Libero subito. Classe F 115,02 kwh/mq/anno - € 330.000 - Rif. M160011 .it

CAMPI BISENZIO villetta a schiera libera su tre lati composto da ingresso indipendente sala cucina tre camere , tre servizi termosingolo, ripostiglio. balcone ,taverna, giardino e garage. Classe G 202 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. M150198

VIA PELLICO, appartamento indipendente, su 2 livelli, mq 220 circa, divisibile, servizi, ripostigli, terrazza, ampia resede tergale carrabile.Classe G 236.996 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. M130210

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N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148 3 VANI

COVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata e senza sfondo in piccola palazzina anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriato di terrazza abitabile garage e giardino condominiale e parquet in tutta la casa affacci nel verde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 399.000 - rif. N140095

1/2 VANI COVERCIANO (VIA T. SPERI) In grazioso complesso residenziale di recente realizzazione caratteristico loft (50 mq) su 2 livelli rifinito con ottimi materiali . Perfetto come investimento/pied a terre. Classe G 303,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N160018 LE CURE ( VIA DE LAUGER) Ottimo bilocale completamente e finemente ristrutturato posto al piano nobile di bella palazzina quadrifamiliare primi ‘900 recentemente ristrutturata. Accessoriato di terrazza abitabile e cantina. Libero da subito. Classe E - € 170.000 - rif. N150116 COVERCIANO (VIA FRULLANI) palazzo anni ‘50 piano nobile luminoso ampio monolocale (32 mq) accessoriato di balcone. Affacci interni, ottimo investimento. Classe F 95.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N150074 CURE (VIA FAENTINA) in palazzo anni’50 piano nobile ottimo bilocale uso ufficio cucina camera due balconi ottimo investimento. Classe G - € 85.000 - rif. N150046 COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO) Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso ufficio) completamente ristrutturata mantenendo il carattere storico dell’epoca (30 mq) su 2 livelli. Servizio, posto auto privato. Da veri amatori. Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140164 BELLARIVA (Via Pilati) In palazzo anni ‘60 ampio bilocale (55 mq) completamente e finemente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e bagno finestrato. Aria Condizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. N140127 COVERCIANO (VIA D’ANCONA) Disponiamo di ottimo appartamento ammobiliato accatastato c2. Ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera ripostiglio servizio e lastrico solare di proprietà esclusiva. Abitabile da subito - € 73.000 - rif. N140105 CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi ‘900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq) accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre. Classe G - € 59.000 - rif. N130104

COVERCIANO ( VIA SOLDANI) In palazzo anni ‘60 piano nobile con ascensore luminoso 4 vani con doppia esposizione, accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Affacci interni. Classe G 153.9 kwh/mq/anno € 248.000 - rif. N160014

BELLARIVA (VIA EINAUDI) Strada interna e silenziosa ampio e luminoso appartamento di 3 vani posto all’ultimo piano in bel palazzo anni ‘60 balcone con affacci su Firenze e colline. Classe G 294.38 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N160025 COVERCIANO (VIA BARTOLI) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (57 mq) al piano nobile con doppia esposizione. Ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 85,8 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. N160004 PIAZZA ALBERTI (VIA RATTAZZI) In caratteristica palazzina bifamiliare primi ‘900 ultimo piano . Ampio 3,5 vani (74 mq) con balcone , possibilità 2° camera. Termosingolo Spese condominiali assenti. Classe G 202,211 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150188 COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni ‘50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G 195,30 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N150135 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In strada tranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato in caratteristica torre del 1200. L’appartamento e’ completamente ristrutturato e accessoriato di ampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G 773.24 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140185 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada interna e silenziosa piccola palazzina quadrifamiliare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ristrutturato e arredato soggiorno con angolo cottura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165 CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona servitissima bella palazzina anni ‘70 piano alto ottimo tre vani con affacci interni cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N140144

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

CURE (VIA CONFALONIERI) In strada tranquilla e silenziosa bella palazzina anni ‘60 ampio 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina posto auto e moto. Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. N150142 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) In piccola palazzina sull’interno ottimo 4 vani (75 mq) ampia zona living con cucina e soggiorno open space, 2 camere e doppi servizi. Corte condominiale. Classe G - € 260.000 - rif. N150126 VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del ‘500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 165.000 - rif. N150120 CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L’AFFRICO) In bel palazzo anni ‘60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F - € 270.000 - rif. N150084 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani libero su 2 lati accessoriato di cantina e giardino privato (50 mq) . Finiture dell’epoca, soffitti affrescati. . Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N150036 PIAZZA ALBERTI In palazzo anni ‘60 piano nobile ampio 4 vani (80 mq) libero su 2 lati cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, servizio e 2 balconi. Classe G - € 209.000 - rif. N150021 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteristico ex- convento fine ‘800 ottimo 4 vani (95 mq) semi indipendente completamente e finemente ristrutturato. Accessoriato di doppi servizi ampia terrazza con piscina lavanderia e garage triplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163

4 VANI

5 VANI

CAMPO DI MARTE (VIA DEL PRATELLINO) In elegante palazzo primi ‘900 ottimo 4 vani (80 mq) con doppia esposizione accessoriato di doppi servizi, balcone e cantina. Affacci interni molto piacevoli. Termosingolo. Classe G - € 259.000 - rif. N160022 CURE (VIA PIMENTEL) In strada tranquilla e poco trafficata in bel palazzo anni ‘60. Ottimo 4 vani (80 mq) di nuova realizzazione con possibilità di personalizzazione . Accessoriato da giardino e ripostiglio esterno. Termosingolo. Classe G - € 325.000 - rif. N160020 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO ) In elegante palazzina anni ‘30 piano nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati . Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N160013 CAMPO DI MARTE (VIA MONTANARA) In bella palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Ingresso indipendente, tripla esposizione. Libero da subito, spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe F - € 280.000 - rif. N160005 COVERCIANO (VIA D’ANNUNZIO) Caratteristica palazzina quadrifamiliare anni ‘40 luminoso ampio 4 vani (87 mq) completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di doppi servizi, 2 balconi e cantina. Classe G - € 296.000 - rif. N160001 COVERCIANO ( CENTRO TECNICO) In strada silenziosa elegante palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (82 mq) con doppia esposizione accessoriata di 2 balconi e cantina. Ottime condizioni. . Classe G 402.3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150194 CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi ‘900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N150173 CAMPO DI MARTE (VIALE RIGHI) In zona elegante e ben servita palazzina trifamiliare anni ‘30. Ottimo ampio 4 vani libero su 3 lati, accessoriato di balcone e ripostiglio. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 273.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150163

COVERCIANO (VIA DEL MEZZETTA) In strada tranquilla e silenziosa ultimo piano appartamento di 5 vani (130 mq) con terrazza panoramica su Firenze e colline. Ristrutturazione di pregio. Classe G - € 550.000 - rif. N160024 COVERCIANO (VIALE E. DUSE ) In bel palazzo anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (115 mq) con tripla esposizione, accessoriato di 3 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G 153.190 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N160010 CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su 2 livelli accessoriato di doppi servizi , balcone, soffitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160 BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di bel palazzo anni ‘60 Ottimo 5 vani composto da salone cucina abitabile tre camere . Accessoriato di balcone e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 349.000 - rif. N150093 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) Elegante palazzina primi ‘900 ultimo piano ampio luminoso 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, balcone oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G 177,4669 kwh/mq/anno - € 340.000 rif. N150080

PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi ‘900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 345.000 - rif. N150174

LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 - rif. N150156 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi’900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155 CURE (VIA CAVALCANTI) In zona elegante e silenziosa bel palazzo anni ‘40 luminoso ampio 7 vani (140 mq) con doppi servizi balcone terrazza abitabile e cantina. Classe G 156.1 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif. N150137 FIESOLE (SAN DOMENICO) Interno silenzioso e nel verde trattiamo la vendita della nuda proprietà di splendida porzione di villetta bifamiliare. 8 ampi vani (210 mq) accessoriata di giardino cantina e posti auto. Classe G - € 265.000 - rif. N150083 SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) Posizione dominante e nel verde splendida porzione di colonica (220 mq) con giardino all’italiana panoramico si Firenze, uliveta e ampio porticato. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N150050 LUNGARNO DEL TEMPIO In contesto esclusivo e signorile accessoriato di tutti i confort splendido appartamento di 9 vani in elegante complesso con portierato terrazze cantina e garage doppio. Piano nobile. Classe G 331.6 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. N150006 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 795.000 - rif. N130174

6 VANI E OLTRE CURE (VIA FILANGERI) In splendido villino primi ‘900 ampio 7 vani (128 mq) su 2 livelli con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi, soffitta, 2 balconi e corte di proprietà. Ingresso indipendente. Classe G 283,2 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. N160021 COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) In posizione privata e immersa nel verde splendido appartamento di 130 mq semi indipendente accessoriato di ampio giardino carrabile con posti auto, loggia coperta e cantina doppia. Immobile unico nel suo genere. Classe F 221,28 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. N160009 BELLARIVA (ARETINA) In piccola palazzina anni ‘70 ampio 6 vani (120 mq) con doppi ingressi tripli servizi, terrazze (190 mq) 2 cantine e garage. Divisibile in 2 unità immobiliari. Classe G - € 430.000 - rif. N150171

COVERCIANO (VIA CAROCCI) Strada privata luminoso 5 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘50, accessoriato di ampia soffitta , 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe F 196 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. N160023

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Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E BECCARIA pressi, ideale per investimento disponiamo in vendita di nuda proprietà. Ampio 3 vani composto da cucina/sala, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 130.000 - rif. A160056

4 VANI

SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, 130 mq su 2 livelli oltre terrazza mq. 150 e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A160035

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 70.000 rif. A140477 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221 MASACCIO ottimo monolocale completamente ristrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 73.000 - rif. A150625 DONATELLO pressi, di nuova ristrutturazione ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia e bagno finestrato,ottimo per investimento. Classe G - € 235.000 - rif. A160029

3 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. A140757 VIA ANDREA DEL CASTAGNO pressi, di nuova ristrutturazione ottimo 3 vani dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e mansarda. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A160036 GIAMBOLOGNA pressi, ottimo trilocale di nuova ristrutturazione, dotato di terrazza abitabile composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. A160037

SAVONAROLA pressi, unico nel suo genere disponiamo in vendita di splendido 9 vani dotato 5 camere, 4servizi, giardino eslusivo, cantina e terrazza. . Classe F 131,87 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A160058

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PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 300.000 rif. A150280 OBERDAN di recente costruzione ottimo terratetto su 2 livelli, composto da cucina,sala, 2 camere, doppi servizi , garage triplo oltre resede tergale e frontale. . Classe G 199 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150645 OBERDAN pressi, ampio e luminoso 4 vani composto da cucina,sala doppia, camera matrimoniale oltre servizio, balcone e rispostiglio. Ideale per famiglie. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. A160079

5 VANI PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150605 LIBERTA’ ottimo 5 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina e balcone, splendidi affacci. . Classe D 58,23 kwh/mq/anno € 520.000 - rif. A150641 OBERDAN luminosissimo 5 vani compsto da cucina,sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. . Classe G 236 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. A150636

6 VANI E OLTRE VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 750.000 - rif. A100277 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. A140897 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. A150227 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza,dotato di garage, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. . Classe G - € 620.000 - rif. A150349 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno - € 770.000 - rif. A150350 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368

OBERDAN ampio e luminoso 6 vani da ristrutturare, composto da cucina,sala,3 camere, studio, oltre servizio , balcone, terrazza e cantine, completa la proprietà ampia soffitta. . Classe G - € 360.000 - rif. A160081 OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. . Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. A150604 MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina,sala doppia,3 camere tripli servizi oltre balcone. . Classe G 134,12 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. A150647 OBERDAN pressi in signorile condominio anni ‘ 60 luminoso piano alto composto da cucina,sala doppia, 4 camere, doppi servizi e ripostiglio oltre garage doppio e terrazza abitabile. Classe G 308 kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. A160088

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA’ posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi ‘900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 800.000 - rif. A110397

MAZZINI pressi, luminoso ed ampio 6 vani composto da doppio ingresso, cucina,sala, sala doppia, 2 camere doppi servizi e 2 balconi e cantina. L’ appartamento è in ottime condizioni e si trova ad un piano intermedio. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 445.000 - rif. A160051

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I PIAZZA LIBERTA’ luminoso ed ampio trilocale dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, e posto auto, termo autonomo, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe F 23 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A160072 GIRONE ottimo 4 vani piano terra, composto da cucina/sala, 3 camere oltre servizio, non arredato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160063 CAMPO DI MARTE Ottimo 4 vani composto da cucina,soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe F 173,6 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160059 POLO UNIVERSITARIO ampio 4 vnai composto da cucina, soggiorno, 2 camere oltre 2 ampie terrazze. L’ appartamento è dotato di garage esclusivo. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160095

AFFITTI RESIDENZIALI MASACCIO ottimo 4 vani composto da sala, cucina, 2 camere oltre servizio ed ampia terrazza abitabile mq. 60 L’ immobile si presenta non arredato. Classe G - € 950 - rif. A160096 SAN MARCELLINO ampio 4 vnai composto da cucina/tinello, soggiorno, 2 camere doppi servizi e ampia resede frontale oltre giardino condominiale, completa la proprietà un posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A160094 VIA MODENA ottimo 6 vani ben arredato composto da cucina, sala/soggiorno, 3 camere doppi servizi oltre terrazza verandata, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.950 - rif. A160092 VIA BARACCA a pochi passi dal Polo Universitario luminoso bilocale di nuova ristrutturazione,ben arredato,contratto 4+4. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 600 rif. A160091 VIALE PETRARCA ampio bilocale composto da cucinotto/sala, camera matrimoniale oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A160087 LIBERTA’ ampio 8 vani composto da cucina,sala,soggiorno, 3 camere, tripli servizi,3 ripostigli, oltre un box auto. Contratto offerto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 2.000 - rif. A160084 COVERCIANO ampio 5 vani composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, uno studio, una sala, oltre 2 balconi e servizio. Ideale per studenti o lavoratori. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A160082 DALMAZIA ampio 3 vani composto da cucina, sala, 1 camera, 2 balconi e servizio, termo centrale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160077 VIALE REDI ampio 5 vani non arredato composto da sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza abitabile. Classe G 160 kwh/mq/anno € 1.000 - rif. A160076

VIA BARACCA in interno silenzioso ottimo tre vani non arredato composto da cucina,soggiorno, camera e servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 760 - rif. A160057 CENTRO (Santa Reparata) in bel condominio luminoso ultimo piano ben arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio,contratto 4+4 o transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A160054

PIAN DEL MUGNONE In silenzioso contesto residenziale immerso nel verde disponiamo di ampio bilocale arredato di cucina, oltre servizio. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A160038

SOFFIANO grazioso trilocale arredato composto da cucina,camera, sala, oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 620 - rif. A160027

PIAZZA D’AZEGLIO,immobile di alto prestigio,luminoso piano alto mq. 200,tripli servizi,2 ampi balconi,contratto 3+2. Classe G 290,1 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A160053

LEGNAIA ampio 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160026

CAREGGI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 960 - rif. A160050

FIESOLE (Compiobbi) all’interno di una villa ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala,sala pranzo,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 329,2 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A160022

NAVE A ROVEZZANO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di doppi servizi e 3 balconi, contratto transitorio. Classe G 120 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160049

MASACCIO, ottimo 4 vnai arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G - € 1.050 - rif. A160017

SAVONAROLA ottimo 3 vnai arredato composto da cucina,sala,camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160048 LIBERTA’ pressi, luminoso ed ampio trillocale piano terra, composto da cucina/soggiono, 2 camere oltre servizio, e posto auto, termo centrale, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe B 23 kwh/mq/anno - € 900 - rif. A160047 SAN JACOPINO ottimo 6 vani dotato di terrazza abitabile, oltre soffitta e doppi servizi, ideale per studenti. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160046 CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e terrazza oltre 2 balconi,contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160031 LUNGARNI ottimo 6 vani composto da cucina abitabile, sala doppia, camera matrimoniale, 2 camere singole oltre doppi servizi e balcone e cantna. Possibilita di garage triplo. . Classe G 136 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160028

FIESOLE ottimo 4 vani arredato, composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio, balcone e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160009 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi signorile 8 vani mq. 180 circa, arredato di sola cucina, dotato di terrazza mq.25 oltre 3 balconi, contratto offerto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A150672 CALDINE ottimo trilocale arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150660 FIESOLE immerso nel verde disponiamo in affitto di splendida villa mq. 240 oltre 10 vani 4 servizi e giardino privato, info in agenzia. Classe G 138 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150665 FIESOLE splendida villa con vista panoramica, immobile di alta rappresentanza, dotato di 4 camere 5 bagni, sala doppia, cucina e sala, oltre giardino privato, terrazza e posti auto. Classe G 163 kwh/mq/anno € 3.000 - rif. A150619

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VIA TRIESTE pressi, in signorile complesso residenziale ottimo ed ampio monoocale con cucinotto separato, dotato di resede esclusiva e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160033

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PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 9 vani, (210 mq), doppi ingressi, cucina, doppio salone, sala, studio, 4 camere, tripli servizi, balcone, terrazza, ripostiglio, cantina e garage. Termoascesnore. Classe G 287,4 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. B160017

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IMPRUNETA Mezzomonte adiacenze in palazzina antica affacciata sulla campagna libero ottimo appartamento piano primo ed ultimo composto da: sala doppia, cucina,2 camere, bagno, termosingolo, oltre posto auto e terreno mq.6000 adiacente ma staccato, cotto e travi a vista, tranquillissimo, non isolato Classe Energetica G Ipe 259.65 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P857

4 VANI

LUNGARNO FERRUCCI adiacenze, in bella palazzina ristrutturata, luminoso appartamento con vista aperta, ampia zona living aperta con bella cucina a vista, zona notte con due camere, servizio e spazioso ripostiglio, terrazzino interno, ottime rifiniture, piacevole ed in ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata. Classe Energetica D Ipe 76.06 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif P958

LUNGARNO COLOMBO pressi strada tranquilla palazzo signorile libero subito luminoso appartamento finemente ristrutturato mai abitato composto da ampio ingresso salone doppio cucina sala pranzo due camere matrimoniali due bagni uno con vasca uno con doccia stanza lavanderia terrazza termo singolo aria condizionata impianto d’allarme portone blindato garage cantina Classe Energetica E Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P965

ATTICI SALVIATINO attico al piano 4˚ e ultimo con ascensore ristrutturato nel 2005 molto particolare, composto da sala doppia con predisposizione ripristino cucina (che attualmente eí stata realizzata prendendo una parte della terrazza), 2 camere e 2 bagni, termosingolo, terrazza mq.15 godibile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P853

TERRATETTI

D’ANNUNZIO pressi villino terra tetto mq.280 su tre livelli con esterno mq.140 giardino carrabile, terrazza abitabile di 15 mq circa, tripli servizi, taverna con camino a tutta parete di circa 30 mq e cantina. Classe Energetica G Ipe 225.20 kwh/m2 anno e 830.000 tratt. Rif P971

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N.11

Punti Affiliati Punto Immobiliare Savonarola S.r.l.

Punto Immobiliare Novoli I.C. S.r.l.

ALBERTI - BECCARIA SAVONAROLA

SAN JACOPINO - NOVOLI POLO UNIVERSITARIO

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338.3557694 - 347.5167584

Via Gian Battista Lulli 24/R Firenze Tel.

4 VANI

3 VANI

ALBERTI In stabile anni 70, luminoso, ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio,2 balconi, termosingolo, ascensore. e 340.000 Classe Energetica G Ipe 134,00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 77/15

ARNOLFO In palazzina primi 900, piano alto con ascensore, silenzioso, luminoso, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno, guardaroba/ripostiglio, cantina. Altezze 3.40 Mt possibilità utilizzo del sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 335.000 Rif 4/16

PONTE A GREVE appartamento ottime condizioni in colonica trifamiliare su due piani salone con camino cucina tinello in muratura bagno finestrato salottino ampia camera giardino posti auto ripostiglio silenzioso libero su 3 lati. e 189.000/00 Classe Energetica F Ipe 206 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif 16/15

6 VANI

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ORCAGNA In stabile anni 60, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, termosingolo. e 340.000 Classe Energetica F Ipe 103,7 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 78/15

055.357506

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BECCARIA In stabile primo 900, a poche decine di metri dalla piazza, silenzioso, luminoso, ampia metrature, ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio/studio, termosingolo. Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 319.000 Rif 17/16

FONTANA San Jacopino in strada tranquilla ampi spazi salone cucina tinello 2 camere bagno balconi cantina buone condizioni Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. Rif 09/16

4 VANI

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SAN IACOPINO Via Galliano ultimo piano panoramico doppia esposizione soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio balconi e ampio terrazzo. e 285.000/00 Classe Energetica G Ipe 209,1 kwh/m2 anno Rif 08/15

6 VANI

ATTICI

BECCARIA In terratetto ottimo stato piano secondo ed ultimo, bilivelli ingresso salone doppio tre camere cucina doppi servizi ripostiglio terrazza a tasca cantina termosingolo aria condizionata ascensore e 569.000 Rif. 10/16 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

BECCARIA In stabile di rappresentanza, piano attico di ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, 3 camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due terrazze, box auto, cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe Energetica G Ipe. 210,0 Kwh/m2 anno. Rif.54/15 Classe Energetica G Ipe 210,0 kwh/m2 anno

BOITO Piazza Puccini interni luminoso tripla esposizione in contesto tranquillo ampio ingresso cucina tinello salone doppio 2 camere cameretta doppi servizi posto auto assegnato cantina ristrutturato Classe Energetica G Ipe 138 kwh/m2 anno e 339.000 tratt. Rif 12-16

IMMOBILI CON GIARDINO

6 VANI

VILLE E VILLETTE

ORAZIO VECCHI Pressi il Barco ultimo piano ingresso soggiorno cucina tinello 2 camere bagno ripostiglio posto auto cantina doppi terrazzi libero su tre lati Classe Energetica n.d. Ipe 178 kwh/m2 anno e 339.000 tratt. Rif 13/16

FANFANI Firenze Nova pressi in zona tranquilla ottime condizioni ingreso salone doppio cucina tinello 3 camere doppi servizi ampio terrazzo giardino aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif 04/16

MASACCIO In stabile anni 60, piano terreno rialzato di ampia metratura, ingresso, salone doppio,4 camere, cucina, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio,2 balconi, ampio giardino, box auto, posto auto, cantina. e 580.000 Classe Energetica G Ipe 504,2 Kwh/m2 anno Rif.83/15 Classe Energetica G Ipe 504,2 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BECCARIA Firenze Capitale, piano nobile di ampia metratura, bilivelli, ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, tre servizi, piano mezzanino, 3 camere, bagno, balconi, tre cantine. Affacci sulla piazza, soffitti affrescati, rifiniture di pregio, termosingolo, ascensore. e 1.630000. Classe Energetica E Ipe 67,4 kwh/m2 anno e 1.650.000 Rif 73/15

PIER CAPPONI In piccolo stabile primi 900, soppalcabile, ingresso indipendente, buono stato, luminoso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio, giardino, termosingolo. e 285000 Classe Energetica G Ipe 157,2 Kwh/m2 anno Rif. 82/15 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BECCARIA Firenze Capitale, ampia metratura, doppio ingresso, luminoso, salone, cinque camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, soppalchi, tre balconi, termosingolo, aria condizionata, travi a vista, saloni affrescati Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 74/15

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5 VANI

TOSELLI San Jacopino in piccola palazzina ingresso due ampie camere soggiorno con angolo cottura bagno e giardino e 185.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 41/15

VILLE E VILLETTE

PONTE ALLE MOSSE porta al prato pressi salotto 2 camere studio soggiorno con angolo cottura doppi servizi soffitta a travi e cotto soppalcabile possibilità 3 camera ottimo stato Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif 08-16

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GRANDI Parco di San Donato pressi Villino in corte privata diviso in due unità immobiliari composte da soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ottime rifiniture aria condizionata posti auto resede Classe Energetica n.d. e 415.000 tratt. Rif 11/16

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MONTEVERDI Box auto 16 mq c. a in complesso video sorvegliato bandone elettrico Classe Energetica n.d. e 25.000 tratt. Rif 03/16

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N.11

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NOVOLI BARACCA interno, luminoso, piano alto, ampio Bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termo centrale, ascensore, ottimo stato, arredato Classe Energetica G Ipe 175,27 kwh/m2 anno e 139.000 Rif A 201

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 208

SAN JACOPINO adiacente la piazza in strada interna, ampio bilocale composto da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno con finestra, da ristrutturare, opere condominiali in ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 216,46 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A 203

SAN JACOPINO in strada interna e silenziosa piccolo condominio primi 900 ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, resede esterno di 20 mq. termo autonomo, Classe Energetica G Ipe 278,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 200

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO libero in condominio anni 70 ampio 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termo singolo, ascensore, buono stato ( possibilità di posto auto a parte) Richiesta e 175000 RIF. A 304 Categoria Energetica “F” IPE 83,8 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F Ipe 83,80 kwh/m2 anno

BATONI adiacente libero luminoso in condominio anni 70 4 ampi vani 85. mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, possibilità di posto auto a parte, buono stato Classe Energetica G Ipe 285,0 kwh/m2 anno e 227.000 Rif A 401

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 249.000 Rif A 408

NOVOLI libero in strada interna luminoso in condominio anni 60 4 ampi vani di 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, da rimodernare, Classe Energetica E Ipe 82,93 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A 402

4 VANI

5 VANI

SAN GAGGIO via del gelsomino in piccolo condominio anni 60, opere condominiali rifatte, 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, uno verandato, ampia cantina, posto auto condominiale, posto moto e bici in stanza condominiale, ottimo stato, cotto, parquet, cucina in muratura, aria condizionata, rif. A 413 richiesta e 295.000 categoria energetica “g” ipe 178,20 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G e 299.000

SAN PIERO A QUARACCHI libero luminoso appartamento costruzione anni 90 ottimo stato di manutenzione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 balconi uno con angolo lavanderia, (possibilità di terza camera singola), box auto e cantina di proprietà, termo singolo, aria condizionata, ascensore (box condominiale per moto e bici) rif. A 509 richiesta e 210.000 categoria energetica “f” ipe 102,00 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno

SAN QUIRICO baccio da montelupo piccolo condominio recente costruzione 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto, termo autonomo, ottimo stato rif. A 412 richiesta e 235.000 categoria energetica “f” ipe 203,20 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F

FIRENZE NOVA via campani libero luminoso piano alto in strada interna e silenziosa 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, due bagni finestrati, 2 terrazze, termo centrale, ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 321,2 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A 512

5 VANI

TERRATETTI

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento luminoso piano alto 5 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica G Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 278.000 Rif A 515

PONTE ALLA VITTORIA piazza gaddi luminoso con affacci gradevoli vendiamo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica G Ipe 101 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 510

SAN JACOPINO via gordigiani libero in palazzo anni 70, appartamanto di 5 vani, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, medio stato Classe Energetica G Ipe 257,0 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 513

SANT’ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 195.000 Rif T 1

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N.11

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SAN JACOPINO PRESSI Via Circondaria al settimo e penultimo piano con ascensore appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con balcone camera servizio e ripostiglio. Parquet. Aria condizionata. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 253 kwh/m2 anno e 158.000

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A Castello, in piccola palazzina di sole due unità immobiliari appartamento di 3,5 vani posto al piano terreno di 70mq oltre cantina e POSTO AUTO. Da ristrutturare Classe Energetica n.d. e 130.000

CORSICA

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PARCO SAN DONATO pressi piano alto con ascensore doppi servizi ristrutturato ampia cucina abitabile che si affaccia sulla sala due camere matrimoniali due terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Aria condizionata. 295.000 Classe Energetica G Ipe 158,1 kwh/m2 anno

RIFREDI

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al secondo piano di piccola palazzina anni 30 proponiamo appartamento composto da ingresso cucina con balcone ampio soggiorno camera matrimoniale oltre servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. Termosingolo. Aria condizionata. Buono stato. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica F Ipe 143,08 kwh/m2 anno e 168.000

COVERCIANO

3,5 VANI

in terratetto con TERRAZZO ABITABILE in strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura al piano terreno camera matrimoniale e servizio al primo piano altra camera matrimoniale ed altro servizio al secondo piano. Splendida terrazza abitabile di circa 30 mq. Www. Ideaimmobiliarefirenze. It Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 275.000

4 VANI

CAREGGI con possibilità di garage strada tranquilla in bel palazzo anni ‘70. L’Appartamento di taglio regolare, si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio ripostiglio e due ampi balconi di cui uno parzialmente verandato. Classe Energetica n.d. e 245.000

3 VANI

con posto auto (via manni) appartamento ristrutturato al terzo piano composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio con box doccia e ampio balcone. Posto auto condominiale assegnato. Luminoso. Termosingolo. No ascensore. Classe Energetica G Ipe 202 kwh/m2 anno e 220.000

LEOPOLDO

3,5 VANI

VIA MARCO LASTRI in bel condominio con apere condominiali completamente rifatte proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura con balcone due camere matrimoniali oltre a grande bagno finestrato con box doccia ed ampio ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Termosingolo. Ottimi affacci. Ristrutturato. Classe Energetica F Ipe 148,14 kwh/m2 anno e 259.000

SERPIOLLE

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sulle colline di Firenze Careggi immersa nel verde delle colline di careggi, a 3km dall’omonimo ospedale, bellissima villetta di 220mq con affacci stupendi da ogni finestra della casa. Ampi spazi esterni con terreno circostante. Garage. L’Immobile è abitabile e libero da subito. Euro 890.000,00 www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 299 kwh/m2 anno

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PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 150.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

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Ruolo n.4191

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VIA GINO CAPPONI pressi in piccola palazzina al piano 2 delizioso appartamento luminosissimo e silenziosissimo con affacci interni sui giardini, composto da ingresso su soggiorno con doppia finestra, piccola cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. termosingolo. Ottimo per investimento, ideale per affitti turistici, già inserito nel circuito, alta redditività dimostrabile. APE Classe G IPE 284,13. Richiesta 210.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 284,13 kwh/m2 anno Rif GINO CAPPONI

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POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

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MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

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R I G N A N O SULL’ARNO SAN DONATO IN COLLINA Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta Euro 590.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

LUNGARNO COLOMBO In palazzo moderno al piano 2˚ con ascensore appartamento luminosissimo in buone condizioni, ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Balcone. Pavimento in parquet. Termocentrale. Completa la proprietà cantina e box auto. Richiesta Euro 280.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif L.NO COLOMBO

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TANUCCI Pressi in piccola palazzina al piano primo affittasi grande monolocale soppalcato di nuova ristrutturazione, completamente arredato. Aria condizionata: Richiesta Euro 650,00. Contratto 4+4. Classe Energetica n.d. Rif TANUCCI

SANFELICE CURE (Via Luisa Sanfelice ) in piccola palazzina al piano terra delizioso appartamento con giardino esclusivo recentemente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con accesso al giardino e cucinotto separato, ampio bagno e camera matrimonile. Termosingolo e cantina. Richiesta Euro 165.000 tratt. APE in fase di certificazione. Classe Energetica n.d. Rif CURE

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VECCHI NOVOLI In strada tranquilla e non di passaggio, in bel palazzo anni 60 con facciate rifatte nel 2015, al piano 2˚ con ascensore delizioso appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo e balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, piccolo studio, ripostiglio, bagno finestrato e termocentrale. I pavimenti sono in parquett. Possibilità del secondo bagno finestrato. APE in fase di certificazione. Richiesta Euro 250.000 tratt. Ottimo investimento vicinissimo al polo universitario Classe Energetica G Rif NOVOLI

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VIA DEL PODESTA’ Strada silenziosa affittasi delizioso terratetto parzialmente arredato (cucina) composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura, con ripostiglio, al piano sopra due camere matrimoniali e bagno finestrato, termosingolo. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 750.00. Referenziati. Libero a luglio 2016 Classe Energetica G Ipe 267.398 kwh/m2 anno

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N.11

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BELLARIVA vendesi al secondo piano con ascensore ottimo bilocale, molto luminoso così distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio ulteriore balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 Rif P21585

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COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 2 VANI

3 VANI

COVERCIANO Appartamento 3 vani al 1˚ piano con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, oltre a cantina. Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190,1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21565

5 VANI

DALMAZIA Tra il Poggetto e Piazza Dalmazia vendesi luminosissimo 5 vani al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, terza camera o studio, cucina con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 231.42 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21580

5 VANI

GRASSINA In villino bifamiliare anni ‘20 al primo piano appartamento composto da cucina abitabile verandata con accesso al giardino e a terrazza, salotto, due camere matrimoniali, una singola, un servizio, un ripostiglio. Vano lavanderia in giardino e piccola loggia. Termo singolo, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 151,60 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P21589

PORTA A PRATO in bel palazzo con portineria e giardino condominiale, disponiamo di un ottimo bilocale al primo piano di recente ristrutturazione, ben arredato (parquet ovunque) e luminoso. Così composto: soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestrato, balcone verandato. Termocentralizzato, ottimo investimento. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P21546

GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P21493

2 VANI

CAMPO DI MARTE appartamento in fase di ristrutturazione accessoriato con ottimi materiali e finiture, aria condizionata così composto: al piano terreno di una palazzina di due piani, dalla quale si accede alla sala con cucina a vista, la zona notte comprende una grande camera matrimoniale, e un ampio servizio. Disponiamo di altri bilocali e trilocali in fase di ristrutturazione con possibilità di posto auto zona campo di marte. Classe Energetica n.d. e 185.000 Rif P21591

4 VANI

NOVOLI interno silenzioso al terzo piano con ascensore luminoso ampio 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto codominiale. Libero subito. Classe Energetica E Ipe 82,35 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P21547

5 VANI

DONATELLO Sesto Fiorentino - bellissimo appartamento con grande ingresso, zona giorno, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ripostiglio. L’ appartamento gode di un’ottima esposizione ed è molto luminoso e ben areato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 298.000 Rif P21596

REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P21474

6 VANI

S. AMBROGIO in strada tranquilla e in un bel condominio vendesi ottimo 5 vani con corte privata e giardino di propieta’, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 469.000 Rif P21377

VILLE E VILLETTE

ROVEZZANO vendesi villetta/terratetto, libera su tre lati composta da ampio soggiorno, cucina separata, camera oltre servizio finestrato al piano terreno, due camere e due bagni al piano sottotetto di circa 120 mq, il tutto completamente e finemente ristrutturato in classe A, con giardino tergale e giardino frontale di circa 60 mq, oltre posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 548.000 Rif P21516

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N.11

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SAN VINCENZO A TORRI

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MONTESPERTOLI COLLINARE RIF. CO15 Porzione di colonica di recente costruzione, piano primo con ascensore, composta da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno oltre a garage ed orto privato. Classe G. € 120.000

Nelle prime colline villetta angolare composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, loggia e terrazza oltre ad un ampio giardino privato. Direttamente collegato dalla zona giorno si trova poi un grande locale ad uso garage e lavanderia. Due posti auto. Rifiniture di pregio. Vista panoramica. Classe G. € 370.000

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MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE

MONTESPERTOLI PAESE

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Appartamento al secondo ed ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno oltre due terrazze, posto auto ed orto privato. Classe G. € 160.000

SAN PANCRAZIO VICINANZE

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MONTELUPO FIORENTINO LOCALITÀ FIBBIANA

RIF. CO44 In posizione collinare e panoramica, porzione di fienile libero su tre lati, composto da ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, 3 camere, mansarda uso studio o camerina, 3 bagni, oltre loggia, ampio giardino privato, garage, posti auto e piscina privata. Ottime rifiniture. Classe G. € 370.000

RIF. AP137

Appartamento di recente costruzione al piano secondo con ascensore e composto da quattro vani di cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e due terrazze oltre garage. Completamente arredato. Classe E. € 190.000

In strada interna e tranquilla terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e soffitta praticabile oltre a terrazze, giardino privato ed ampio garage direttamente collegato all’abitazione. Classe G. € 179.000

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RIF. CO144 In zona interna nel verde, porzione di colonica con ingresso indipendente composta da soggiorno con camino, cucina abitabile lasciata a vista, 2 camere e bagno oltre a giardino privato di circa 400 mq. Posto auto. Classe G. € 180.000

Appartamento al piano terra, in bioedilizia di nuova realizzazione, composto da ingresso singolo, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia e giardino privato oltre a cantina e posto auto. Impianto centralizzato per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria, con contabilizzazione energia e consumi idrici Generazione fluidi vettori caldo/refrigerato affidata a pompa di calore aria/acqua (fonte rinnovabile aeraulica), nel seminterrato, provvista di ventilatori centrifughi per l’espulsione canalizzata Impianto solare termico dimensionato per la copertura del 50% del fabbisogno annuo di produzione acqua calda sanitaria mediante energia solare. Cassette di distribuzione e contabilizzazione all’ingresso di ciascun appartamento Sistemi di riscaldamento e raffrescamento costituiti da pannelli radianti sotto pavimento. Sistemi integrati di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione estiva. Classe A. € 130.000.

MONTESPERTOLI COLLINARE VICINANZE PAESE

RIF. CO106 In posizione collinare e panoramica, fienile a solo libero su quattro lati, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio oltre a gradevole loggia coperta e giardino privato di circa 900 mq. Parco con piscina a comune. Classe G. € 299.000

In bel contesto nel verde ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il paese, porzione di colonica al piano terra con ingresso indipendente e composta da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre a giardino privato carrabile. Classe G. € 85.000

MONTESPERTOLI VICINANZE PAESE

RIF. VI59

In bel contesto con vista panoramica villetta angolare di recente costruzione composta al piano terra da ampio soggirno, cucina abitabile con camino, camera e bagno, al piano primo da 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Direttamente collegata dall’abitazione si accede ad una grande taverna con ulteriore cucina e camino, garage e cantina. La casa inoltre dispone di un bel giardino privato curato. Adatta anche per due nuclei familiari in quanto facilmente divisibile. Ottime rifiniture ed accessoriato di allarme ed aria condizionata. Classe G. € 450.000

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N.11

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PORTA PRATO, palazzina primi 900, piccolo condominio, luminoso e piacevole appartamento di 95 mq ca, 4,5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo-cameretta, balcone, bagno finestrato e ampia soffitta. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 290.000 PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno PUCCINI ( Toselli ) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 259.000 SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Classe Energetica G e 465.000 SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 250.000 tratt.

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6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni í60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 390.000 DONATELLO ( Della Robbia ) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE

OBERDAN, palazzo prestigioso fine ottocento, piacevole appartamento di 80 mq ca, 4 vani, composto da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a resede di proprietà di 30 mq ca, 2 grandi camere con soffitti affrescati, cameretta e bagno finestrato. Termosingolo. Medie condizioni. Classe Energetica G e 305.000

CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 345.000 NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 SANTA CROCE, palazzo dellí800 con ascensore, elegante appartamento di 120 mq ca, doppio ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere e 3 bagni, disposto su 2 livelli. Ottimo stato, luminoso. termosingolo. Classe Energetica G e 480.000

LIBERTA’ posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 117,6 kwh/m2 anno e 650.000 LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile primi 900, libero prestigioso appartamento di 270 mq ca, con doppi ingressi, 9 vani, tripli servizi. Termosingolo. Ottimo stato, rifiniture di alto livello. Divisibile. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 126,7 kwh/m2 anno OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 650.000 STATUTO ( Cernaia ) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

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CORSO, NEL CUORE DI FIRENZE, in un antica torre, libero, prestigioso appartamento di 120 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, doppi bagni, 2 ripostigli. Soffitti a cassettoni, pietra a vista, cotto antico. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 161,53 kwh/m2 anno e 580.000

SIGNORIA, in palazzina storica, libero e caratteristico appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Luminoso e silenzioso. Soffitti a cassettoni. Buono stato. Affittabile alto reddito. Classe Energetica G Ipe 218,74 kwh/m2 anno e 395.000

4 VANI

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LunedĂŹ 21 Marzo 2016

N.11

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VANI 3 - ANTELLA

in palazzina quadrifamiliare al primo piano ,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere , 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito ,

(ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ " G ", IPE 296,60 Kwh/mq richiesta

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

RIF. 1/196

EURO: 160.000 RIF. 1/161

EURO: 260.000 RIF. 1/411

VANI 3 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

(via giampaolo orsini) appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), un servizio, balcone e un ripostiglio/lavanderia, ottime condizioni ristrutturato nel 2011, termosingolo, aria condizionata, cl.energ " G ", richiesta

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ " G ", IPE 207,006 richiesta

(via Orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. " G ", IPE 187,62 richiesta

EURO: 398.000 RIF. 1/94

EURO: 325.000 RIF. 1/137

EURO: 270.000 RIF. 1/172

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - SAN MARCELLINO

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ " F ", IPE 128,12 richiesta

(paese zona molto tranquilla ) in palazzina recentemente rifatto ottimo appartamento al piano terreno rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 2 camere, 1 servizio, altro ripostiglio,termosingolo,2 balconi,cantina , posto auto in cortile condominiale, perfette condizioni, ns esclusiva cl.energ "g", IPE 187,00 richiesta

in posizione interna molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano di villetta bifamiliare composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere, ripostiglio, servizio, altro balcone, oltre due cantine, garage, e resede esclusiva con piccolo annesso, completamente ristrutturato con impianti certificati, no condominio cl.energ "F", IPE 225,33 KWh/mq annuo richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/178

EURO: 340.000 RIF. 1/179

EURO: 298.000 RIF. 1/409

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze â&#x20AC;˘ Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - CURE

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GRASSINA

silenziosa posizione ( nuda proprieta') in bella palazzina recentemente rifatta ottimo appartamento al piano terreno di 4 ampi vani,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,2 matrimoniali, 1 servizio, oltre ampio giardino esclsuivo di circa 120 mq con ripostiglio esterno, termosingolo,buone condizioni, usufruttuaria di 88 anni, cl.energ " g", IPE 175,00 richiesta

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 245.000 RIF. 1/247

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 350.000 RIF. 1/145

VANI 5 - CAREGGI

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 5 - GRASSINA

via michelazzi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamneto composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,camera matrimonaile 1 servizio, oltre mansarda abiatbile con camera , 1 studio e servizio, ampio sottotetto ad usoi ripostiglio,termosingolo,balcone, tranquilla posizione, NS ESCLUSIVA cl.energ "g", IPE 175,00

proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre cantina, affacci sul parco condominiale, molto luminoso, cl.energ " G ", richiesta

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ " ", IPE richiesta

RIF. 1/214

EURO: 330.000 RIF. 1/241

EURO: 298.000 RIF. 1/96

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d'ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

in posizione collinare ma a 2 passi dalla piazza, in costruzione, villetta terratetto composta al piano terreno da ingresso, angolo cottura/soggiorno e servizio, al primo piano 2 camere, servizio e terrazzo, oltre 3 camera e terrazzo a tasca nel sottotetto oltre giardino e 2 garage, ottimo capitolato, possibilità di personalizzazione, consegna estate 2018 cl.energ "A ", richiesta

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone,termosingolo,divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ " G ", IPE 227,2 richiesta

EURO: 550.000 RIF. 1/128

EURO: 390.000 RIF. 2/13

EURO: 490.000 RIF. 2/9

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita' proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e' dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia, divisibile, cl.energ " G ", IPE 298,7 richiesta

RIF. 2/121

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 780.000 RIF. 2/122

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta' una porzione di resede antistante l'immobile e posti auto, cl.energ g, iPE 231,82 richiesta

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita' di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ " G ", IPE 288,10 richiesta

collinare (vicinanze scuola americana) , splendido contesto colonico con vari annessi per complessivi 670 mq, oltre terreno con ulivi di circa 10.000 mq , ottima esposizione, oggetto unico , cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 390.000 RIF. 3/133

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

EURO: 1.350.000 RIF. 3/47

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

I P R OFESSIONISTI DELL’ AFFITTO

AFFIDACI IL TUO IMMOBILE, CON LA NOSTRA ESCLUSIVA FORMULA

PRO 100 OTTERRAI GLI STESSI SERVIZI SENZA IL COSTO DELLA PROVVIGIONE

Rif. 1796 - Ufficio (A/10) di pregio di mq.100 posto al piano terra di un bel palazzo con facciate appena ristrutturate, non arredato . Si compone di un ampio ingresso e disimpegno con accesso ad una terrazza di mq.5, quattro stanze, bagno e antibagno, cantina e posto auto esclusivo. Impianto di riscaldamento centralizzato.

Rif. 1301 - Bilocale posto al piano terra di una corte interna ad una palazzina di recente costruzione. L'appartamento è ristrutturato, imbiancato, finemente arredato in stile provenzale. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura elettrico in vetroceramica, lavastoviglie, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia. Gli impianti sono autonomi, dotato di clima, zanzariere e wi-fi. Contratto transitorio anche ad aziende. Cedolare secca, no imposte di bollo e di registro!!

Rif. 1180 - Interno di Viale dei Mille, ufficio situato al piano primo ed ultimo di un complesso commerciale, in buone condizioni, si compone di ingresso e corridoio, stanza unica di circa mq. 50 con soppalco ed ulteriori 5 vani e doppi servizi. Impianti autonomi, cablato, libero da marzo. Non ci sono spese condominiali.

Rif. 1802 - NOSTRA ESCLUSIVA - Negozio (C/1) di complessivi mq. 15, ex oreficeria sito pressi Piazza San Marco, in via Cavour n° 130/r, attualmente è dotato di arredi, cassaforte e infissi con vetri antisfondamento, oltre al piccolo vano vendita è dotato di servizio, impianti autonomi e climatizzatore.

Rif. 1810 - NOSTRA ESCLUSIVA - Libero da Maggio 2016, Via Maffei, Ampio trilocale di mq. 70 arredato di solo cucina e situato al piano terra rialzato di piccola palazzina, si compone di ingresso/disimpegno, camera matrimoniale e cameretta affacciate su via Maffei, doppi servizi (uno senza doccia e vasca), sala da pranzo e cucinotto con accesso a balcone interno al palazzo. Impianti autonomi, contratto 3+2 con cedolare secca, prezzo non trattabile.

Rif. 1811 - In una strada silenziosa e ben servita, in zona Coverciano, disponiamo di appartamento quadrilocale posto al primo piano di condominio di soli 3 piani. L'appartamento è arredato con mobili di design, pavimentazione in parquet e deliziosi intonaci a colori pastello. Si compone di 2 camere da letto finemente ammobiliate con letti matrimoniali e grandi guardaroba, una cucina completa di tutti gli elettrodomestici, una sala con splendido arredo, due balconi su distinti dell'appartamento, un bagno con vasca e doccia ed infine un ripostiglio. Completano le caratteristiche un posto auto in giardino condominiale ed un ricovero motocicli in comune con i condòmini.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGITI IN AGENZIA, SIAMO A FIRENZE IN VIALE DEI MILLE, 141 (pressi Piazza delle Cure) Tel. 055/5520646 – Cell. 335/6342380 - info@centroaffittifirenze.it .it

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE

AFFITTI

VANI 3

VANI 7 ED OLTRE

LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 125.000 PONTE ALLE MOSSE Via Ponte alle Mosse angolo piazza Puccini, affare! superinvestimento! piano alto vendesi trivani con 2 camere da letto, perfettamente restaurato, termosingolo, bellissima vista sulle colline, luminosissimo. APE-G; IPE-177,33Kwh/m2a Classe Energetica n.d. e 165.000 STATUTO via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato, luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 D’ANNUNZIO pressi, Via Gualberto, in piccola palazzina vendesi al secondo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni ( APE - G; IPE 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi delizioso e silenzioso appartamento di vani 3,5 posto al pianterreno rialzato con giardino/resede. (APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. possibilità acquisto garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. AMBROGIO Via delle Conce, in antico fabbricato al pianterreno rialzato con entrata indipendente vendesi particolare trivani con soppalco, ampie altezze, soffitti a volte, completamente restaurato. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 255.000

SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca. , vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (APE-D; IPE -120,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio, belle scale, appartamento superpanoramico vani 6 oltre ampissima soffitta praticabile, 2 balconi, doppi servizi, divisibile, ottime condizioni ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 S. MARCO pressi piazza S. Marco, Via S. Gallo in elegante palazzo piano terzo ed ultimo vendesi ampio attico di 130 mq. ca. , con 3 camere da letto, salone doppio, doppi servizi finestrati, bellissima terrazza di 30mq. ca. , perfettamente ristrutturato, aria condizionata, pavimenti a listoni di rovere, termosingolo, luminosissimo, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 200mq. ca. , disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, 3 camere da letto, salone triplo, 3 bagni, ampio giardino, bellissima terrazza, balcone oltre cantina, posto auto e garage. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca. , con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (APE -G; IPE - 149,59 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 218.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 S. NICCOLO’ zona San Niccolo, in deliziosa palazzina con affacci nel verde vendesi restaurato quadrivani, piano primo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 385.000 BECCARIA Via dei della Robbia, in bel palazzo piano secondo ed ultimo vendesi bellissimo appartamento con 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, terrazza abitabile, posto auto privato. luminosissimo, silenzioso. (APE-F; IPE- 166,2Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 405.000

VANI 5 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio cinque vani con soggiorno doppio, 2 camere da letto, cucina, balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici. APE -F IPE 87,3kwh/m2 Classe Energetica n.d. e 435.000 S. NICCOLO’ via S. Niccolò, in bellissimo palazzo storico piano primo vendesi ampio appartamento di 125 mq. ca. , grande soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, guardaroba, ripostiglio, completamente restaurato, rifiniture di alto pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 550.000 VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca. , immerso nel verde, strada tranquilla, ristrutturato a grezzo, circondato da resede. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 595.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000 SAN NICCOLO’ via S. Niccolò, ottima posizione pianterreno rialzato vendesi fondo commerciale C/1 di 60mq. ca. , monovolume, soffitti alti a volte a vela, wc e ripostiglio, termosingolo, perfette condizioni, ottimo per showroom, ufficio, negozio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 189.000

AFFITTI RESIDENZIALI UGOLINO Località Petigliolo, in contesto verde e silenzioso, difronte fermata autobus affittasi porzione di terratetto di 95 mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, termosingolo, giardino privato, posto auto. Arredato solo di cucina, contratti residenziali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 GAVINANA Via F. Ugoni, in palazzo dei anni ‘70 al pianterreno rialzato affittasi appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio giardino privato. Non é arredato neanche di cucina, riscaldamento centralizzato, contratti 3+2 (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 720 PITTI presso piazza Pitti, palazzo antico piano terzo affittasi ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno. arredato, termosingolo, luminosissimo, contratti 4+4. referenze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca. , completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 CORSO TINTORI accanto Biblioteca nazionale in splendido palazzo storico piano primo con ascensore affittasi bellissimo appartamento di 75mq. ca. , completamente arredato di gusto, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, camera matrimoniale. referenziatissimi. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 SOFFIANO Via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde, palazzo di nuova costruzione piano primo e pianterreno affittasi bellissimo appartamento di 200mq. ca. , con 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, ampio studio al pianterreno con il cucinotto e bagno, ed accesso nel giardino privato, terrazza di 30mq. ca. , posto auto in garage, arredato, termosingolo, silenziosissimo, superluminoso. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.750

UFFICI & FONDI COMMERCIALI TASSO pressi piazza Tasso, Via Burchiello, affittasi posto auto privato scoperto. Classe Energetica n.d. e 150 MAZZINI zona Viale Mazzini, in bel palazzo piano terreno rialzato presso studio commerciale affittasi 2 grandi stanze di 30mq. ca. , ciascuna ad uso ufficio, oltre doppi servizi, sala d’attesa e giardino in comune con lo studio commerciale. libere dal 1 aprile Classe Energetica n.d. e 600 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca. , con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca. , i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. ( in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 vani

4 vani

by CENTRO ITALIA srl BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina €.165.000 rif.TC132

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5 vani

BELLAR I V A (QUINTINO SELLA) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage €.420.000 rif.OB184

6/7 vani

VIA DI SAN VITO (SOFFIANO) in palazzo signorile con splendido parco condominiale appartamento 140mq doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto auto in garage €.590.000 rif.OD120

attico

4 vani

6 vani

2 VANI SANTA CROCE (BORGO DEI GRECI) in bella palazzina 2vani 60mq ingresso soggiorno grande cucinotto camera servizio termosingolo soffitti travi a vista €. 250.000 rif.BA 101 CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamento completamente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera matrimoniale soppalco uso studiolo/cabina armadio servizio finestrato balcone spazioso posto auto condominiale luminoso €.149.000 rif.BB125

3 VANI VIA DELLA MATTONAIA (PIAZZA D’AZEGLIO) in buon palazzo interessante appartamento di 60mq con possibilità doppi volumi ed utilizzo del sottotetto composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale grande doppi servizi €.215.000 rif.TA177 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone APE G IPE 157 Kwh/m2A €.185.000 rif.TB159 OBERDAN (FRA PAOLO SARPI) terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede esterno 16mq garage privato 31mq €.330.000 rif.TB165 COVERCIANO (in strada tranquilla) immerso nel verde ingresso soggiorno grande con cucina abitabile servizio camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio due ampi balconi termosingolo cantina di 10mq carrabile posto auto condominiale molto luminoso €. 270.000 rif. TB166 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in bel palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso salone grande con cucinotto due camere matrimoniali lavanderia ripostiglio giardino privato 75mq €.325.000 rif.TB167

4 VANI SANTA CROCE (VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso €.330.000 rif. QA143 VIA DEI GINORI (IN PALAZZO IMPORTANTE) appartamento completamente ristrutturato di 75mq affittato fino al 2018 alto reddito €.1000 composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio €.310.000 rif.QA150 SANT’AMBROGIO (VIA DEI MACCI) in piccola palazzina d’epoca 4 vani in buono stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera grande con due finestre cameretta ripostiglio servizio finestrato €.255.000 rif. QA153 CAPPELLE MEDICEE in bel palazzo di fine '800 ampio appartamento 100mq ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio ampia cantina di 12mq termosingolo luminoso €.300.000 rif. QA155 SANTO SPIRITO (VIA SANT’AGOSTINO) in piccola palazzina appartamento con piacevoli affacci di 75mq soffitti a travi composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio €.250.000 rif.QA156 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore €.325.000 rif.QB149

CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.280.000 rif. QB154 CURE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo rifatto appartamento di 90 mq con belli affacci panoramici completamente ristrutturato ingresso salone di 50mq c.a. zona cottura due camere doppi servizi armadi a muro ripostiglio balcone €.350.000 APE G IPE 892,1 Kwh/m2A rif.QB157 GAVINANA (p.zza Gualfredotto ) libero ampio appartamento 80mq ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere servizio finestrato ripostiglio veranda termosingolo perfettamente ristrutturato €.270.000 APE F IPE 103,1 Kwh/m2A rif. QB159 BELLARIVA (QUINTINO SELLA) in buon palazzo appartamento completamente da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio €.135.000 rif.QB160 VIA DEL PODESTA’ (DUE STRADE) in piccola palazzina fine ‘800 appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere soppalco uso studio doppi servizi ripostigli €.270.000 rif.QB162 COVERCIANO immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe A ingresso salone doppio con angolo cottura due camere di cui una con cabina armadio servizio termosingolo giardino privato di 103mq posto auto privato €.338.000 rif.QB165 POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in palazzina rifatta appartamento secondo ed ultimo piano con ottimi affacci collinari completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.290.000 rif.QC125 POLO UNIVERSITARIO (OTTIMA POSIZIONE) interessante appartamento con giardino privato di 270mq e passo carrabile composto da ingresso cucina tinello soggiorno due camere matrimoniali servizio cantina garage e posto auto €.250.000 rif.QC129

5 VANI VIA CAVOUR (PIAZZA DELLA LIBERTA’) in palazzo signorile appartamento di 135mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servi ripostiglio lavanderia €.450.000 rif.CA136 PIAZZA TASSO (AFFACCI SU PIAZZA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato completamente con ottime rifiniture composto da ingresso salone doppio con cucinotto tre camere matrimoniali doppi servizi €.430.000 rif.CA140 COVERCIANO in strada tranquilla immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe A di 120mq. Su due livelli ingresso salone grande cucina abitabile tre camere tre bagni termosingolo giardino privato di 60mq posto auto privato €.468.000 rif.CB151

6/7 VANI ED OLTRE PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.490.000 rif.OB114 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio tripli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia €.580.000 rif.OB143

COVERCIANO (VIALE DUSE ) in buon palazzo appartamento di 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere servizio con finestra ripostiglio balcone cantina posto auto affacci tranquilli €.210.000 rif.QB161

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone €.295.000 rif.CB149

COVERCIANO (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 130mq composto da ingresso salone soggiorno doppio cucina abitabile due camere matr imoniali con cabina armadio tre servizi finestrati ripostiglio balcone verandato terrazza abitabile 30mq c.a. sottitta uso ripostiglio €.550.000 rif.OB183

PIAZZA BECCARIA (AFFACCI INTERNI) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingresso salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq €.760.000 A.C.E G IPE 113,3 Kwh/m2A rif.OB147 VARLUNGO (VIA ARETINA) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 90 mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq €.430.000 rif.OB149 FIESOLE (ZONA COLLINARE) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d'epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata rif. OB152 PIAZZA EDISON (STRADA TRANQUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.595.000 rif.OB161 SAN GAGGIO (VIA SAN DAMIANO) in complesso signorile villetta indipendente di 230mq completamente nuova o da completare composta da ingresso salone grande cucina abitabile sala da pranzo tre camere quattro servizi ripostigli terrazze abitabili taverna cantina garage triplo giardino 70mq a partire da €.860.000 rif.OB165 PIAN DI SAN BARTOLO (FIESOLE) villetta unifamiliare su tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq due box auto due cantine €.430.000 rif.OB175 CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) in palazzo elegante ampio appartamento di recente ristrutturazione composto da doppio ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere cameretta tripli servizi due ripostigli 4 balconi due cantine possibilità di garage € 750.000 rif. OB178 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina €.400.000 rif. OB179 POGGIO IMPERIALE in villa storica appartamento di 220mq doppio ingresso salone doppio cucina tinello 4camere 4 servizi balcone giardino termosingolo 3 posti auto ascensore soffitti travi a vista affacci panoramici rif.OB180 BAGNO A RIPOLI (Località VILLAMAGNA) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto privati €. 500.000 rif. OB185 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) in bel palazzo rifatto appartamento 115mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio due balconi garage €.390.000 rif.OB191 COVERCIANO (zona via del Guarlone) in strada tranquilla immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe A di mq 151su due livelli ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi termosingolo giardino privato di 60mq posto auto privato €.578.000 rif.OB192 CAVE DI MAIANO (SALVIATINO) Villa del Cinquecento vincolata alle belle arti panoramica sulla città con giardino privato di 300mq composta da ingresso grande salone doppio cucina abitabile 4 camere doppi servizi cantina posto auto privato €.1050.000 rif.OB195 VIA C. MONTEVERDI (SAN IACOPINO) ampio appartamento di 150mq posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso cucina abitabile salone quattro camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balconi €.375.000 rif.OC117

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6 VANI

4 VANI

COVERCIANO palazzo signorile ingresso tre camere matrimoniali sala doppia cucina abitabile due bagni lavanderia terrazzo cantina garage più posto auto e 540.000 CE G/IPE 378.7 RIF. 0608 BAGNO A RIPOLI collinare in bifamiliare tre camere salone con cottura grande taverna ripostiglio due bagni cantina box giardino € 500.000 CE G/IPE 194,594 RIF. 0609 COMPIOBBI centro indipendente ingresso quattro camere sala tinello con cottura bagno ripostiglio terrazzo abitabile con splendida vista sull’Arno da ristrutturare ma con impianti in ottimo stato termo singolo € 315.000 CE G/IPE 214,083 RIF. 0610

7 VANI ED OLTRE GRASSINA in bifamiliare ingresso tre camere soggiorno pranzo cucina due bagni ripostiglio terrazzo più in mansarda una camera studio veranda e tre soffitte € 340.000 CE G/IPE 294,93 RIF. 0704 PIAZZA DELLA LIBERTÀ Viale Matteotti in palazzo signorile con portierato cinque camere matrimoniali due saloni doppi studio cucina tinello due sale da bagno un bagno balcone cantina ampio garage luminoso € 1.200.000 CE G/IPE 129,3 RIF. 0705 VALLINA in bifamiliare quattro camere salone cucina abitabile tre bagni lavanderia terrazzi abitabili solarium box cantina giardino piscina condominiale € 430.000 CE G/IPE 285,7 RIF. 0708

TERRATETTI SAN JACOPINO Via Toselli terra tetto con ascensore interno quattro camere grande salone cucina taverna tre bagni giardino lavanderia finiture lusso € 530.000 trattabili CE D/IPE 103,9030 RIF. 0801 VIALE EUROPA San Marcellino ex colonica composta da tre appartamenti un bilocale ristrutturato due quadrilocali da rimodernare grande cantina giardino mq. 100 circa € 500.000 CE G/IPE 542,27 RIF. 0802 PIAZZA DELLE CURE adiacenze villino inizio ‘900 mq. 280 oltre cantine mq. 50 garage doppio giardino carrabile mq. 80 da ristrutturare zona tranquilla € 850.000 CE G/IPE 487 RIF. 0803

VILLE E VILLETTE BAGNO A RIPOLI Terzano villa di campagna mq. 370 circa fienile mq. 93 circa annessi mq. 67 terreno mq. 4.000 circa da ristrutturare nel verde dominante € 1.100.000 CE G/IPE 298,619 RIF. 1001 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 340 più annessi mq. 55 cantine mq. 63 terreno mq. 5.000 da ristrutturare trattativa riservata CE G/IPE 335,34 RIF. 1002 IMPRUNETA Monteoriolo villa ottocentesca mq. 340 più casa fattore mq. 105 più annessi agricoli e cantine mq. 280 terreno un ettaro € 1.750.000 CE G/IPE 335,34 RIF. 1004 SAN GAGGIO splendida villa inizio '900 mq. 480 circa oltre taverna e soffitta abitabile giardino all'italiana mq. 1.100 carrabile nel verde perfetta trattativa riservata CE G/IPE 200,7 RIF. 1005 CAREGGI Montughi villa posizione dominante quattro camere salone cucina abitabile più parzialmente seminterrato salone due vani oltre cucina e bagno giardino carrabile loggia da ristrutturare € 1.050.000 CE G/IPE 271,5 RIF. 1006

COLONICHE E TERRENI MONTEORIOLO Impruneta casa di campagna mq. 105 oltre annessi tra cui un fienile per mq. 173 terreno mq. 2.000 da ristrutturare € 350.000 CE G/IPE 335,34 RIF. 1101 BAGNO A RIPOLI Terzano fienile indipendente mq. 93 circa terreno da definire da ristrutturare nel verde € 250.000 CE G/IPE 298,619 RIF. 1102

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

info@milligansales.com Via Alfani, 64r FIRENZE Tel. 055.2741600 Cell. 348.2249509 www.milligansales.com APPARTAMENTI VANI: 2 GALLUZZO Grazioso appartamento di 50mq in un’antica strada del Galluzzo. Soggiorno con cucina in muratura a vista, camino e bagno, camera matrimoniale con bagno, e vista Certosa, completamente arredato. Travi a vista. Classe Energetica G, 306,2 Kwh/m2 I.i.Raffr.15,6. Euro: 250.000 RIF.0016-1/95

VANI: 3 PIEVE DI SANTA LUCE Nell’antico paese di Santa Luce, a soli 20 minuti dallo splendido mare di Castiglioncello, luminoso appartamento di 50 mq con piscina condominiale e cantina, al 1°piano di un convento ristrutturato del 1600. L’appartamento e’ composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno. Materiali di pregio, soffitti a botte, gode di una bella vista sulle colline e ha un ampio parcheggio libero proprio sotto casa. Classe En.F164,3 kWh/m2 I.i.Risc.109,9. Euro: 120.000 RIF.0016-1/284

VANI: 4 DUOMO centralissimo appartamento di 70 mq al 1’p composto da soggiorno / pranzo con cucinotto a vista, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno con doccia. Travi a vista. Classe Energetica G, 189,8 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.11,5 Euro: 420.000 RIF.0016-1/198

PITTI Nei pressi della splendida piazza Santo Spirito, a 2 passi da Palazzo Pitti, graziosissimo appartamento di circa 70 mq al 2’ piano con ascensore di palazzo signorile con ampie scale. Ampio ingresso/salottino, grande cucina abitabile con bel terrazzino sulla corte interna, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Pavimenti in cotto e parquet, soffitti in legno. Termosingolo. Perfette condizioni, ottimo per affitti turistici. Classe En. G, 181,6 I.i.Raffr.15,8. Euro: 290.000 RIF.0016-1/281

VANI: 6

S.CROCE Appartamento centrale di 100 mq, luminoso e tranquillo, al 3’ piano s/a, con terrazzo di 10 mq e soppalco di 15 mq: 2 camere da letto matrimoniali e 1 cameretta, soggiorno soppalcato, cucinotto, 1 bagno con vasca e 1 con doccia. Buone condizioni. Cl.Energ.136,9 kWh/m2, I.i.Raffr.15,31

VILLE VILLETTE TERRATETTI

VANI: 5 Z O N A TORNAB U O N I Nell’elegante zona di via Tornabuoni, al 4° ed ultimo piano di un bel palazzo storico, appartamento di 100 mq risalente al 1600 con ingresso nel salotto/pranzo, 2 camere grandi con camini funzionanti del 1800, soggiorno/pranzo, cucinotto con splendida cappa in pietra originale del 1600, piccolo studio o camerina singola, bagno e sgabuzzino. Pavimenti in cotto originale del 1600, bella vista, possibilita’ di mansardare alcune stanze (arrivano a 5.5 mt di altezza). Impianti a norma, caldaia nuova, tetto completamente rifatto nel 2015. Perfetto per affitti turistici. Classe Energetica G 460,5 kWh/m2 I.i.Raffr.44. Euro: 550.000 RIF.0016-1/20

SS.ANNUNZIATA centralissimo e luminoso appartamento di circa 110 mq al 3° piano senza ascensore di un bel palazzo d’epoca: ingresso nel corridoio, grande salone con vista duomo, 2 camere da letto, cucina e 2 bagni. Pavimenti in cotto originale, soffitti affrescati. Classe energetica g, 156,6 kwh/m2 annuo, i.i. Raffr.30,6 Euro: 500.000 rif.0016-1/249

PORTA AL PRATO A pochi minuti dalla stazione leopolda e dalla casa della musica, ampio appartamento di circa 100 mq, al 1°piano di un bel palazzo liberty recentemente rimesso. Al livello inferiore ingresso che porta al soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere da letto e bagno con doccia finestrato. Scala a chiocciola che accede al piano superiore con soggiorno, camera con lucernario, zona studio e bagno con lavanderia. A.C..al piano inferiore e predisposizione al piano superiore. Facile accesso alla stazione centrale e all’aereoporto. Classe En.G, 329,9 kWh/m2, I.i.Raffr.24,8. Euro: 410.000 RIF.0016-1/282

UGOLINO Splendida villetta indipendente di circa 200 mq con grande giardino, nell’esclusiva zona di Poggio Ugolino. Al piano terreno ingresso dal bellissimo giardino (pubblicato su riviste), soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e 2 camere singole, tutte con terrazza, e bagno finestrato. Al piano interrato tavernetta con soggiorno con camino, camera, bagno, lavanderia e garage. All’ultimo piano soffitta pavimentata (non abitabile) con lucernario. Ulteriore posto macchina esterno. Classe Energetica G, 333,92 kWh/m2 I.P.E.Rinn.5,99 kWh/m2

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 CENTRALE san jacopino lato teatro dell’opera, in palazzina dei primi del ‘900, vendesi appartamento al piano alto ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, grande ripostiglio, balcone e cantina. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif P66

5 VANI STATUTO vittorio emanuele pressi - vendesi ampio appartamento di 110 mq complessivi, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, riVENDITA postiglio-lavanderia oltre 3 balconi e posto auto esclusivo. Contesto tranquillo, secondo piano con ascensore Classe Energetica 2 VANI SAN DONNINO - campi bisenzio: nel caratteristico centro G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P63 storico di vendesi in terratetto con ingresso indipendente ap6 VANI partamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91

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3 VANI CAMPI BISENZIO san donnino: nel caratteristico centro storico di san donnino vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno e balcone. Ristrutturato, termo singolo, luminoso, posizione silenziosa. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 130.000 Rif P92 SCANDICCI (casellina) - vendesi appartamento 80 mq. , da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124

P.ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

7 VANI ED OLTRE

4 VANI VITTORIO EMANUELE fabbroni pressi - vendesi ampio appartamento 4,5 vani, mq. 120, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno guardaroba, 2 camere matrimoniali, bagno, stanzina uso ripostiglio, balcone e cantina. L’Appartamento è posto al terzo piano con ascensore, ottima esposizione a sud, molto luminoso, buoni affacci, termo autonomo, parti condominiali in ottime condizioni, internamente da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 104,8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P111

.it

CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto sia per abitazione che studio professionale ed attività ricettiva (bed and breakfast). L’immagine è indicativa di una possibile ristrutturazione. Classe Energetica G e 540.000 Rif P53

LOFT

COLONICHE E TERRENI

SCANDICCI (Badia a Settimo pressi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato con accorgimenti di design, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Possibilità arredo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 250.000 Rif p101

MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G S. MARTINO ALLA PALMA vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.500.000 Rif P102

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73

GARAGE E POSTI AUTO PORTA ROMANA vendesi 6 box auto nuovi di 20 mq ed altezza soppalcabile di 3,30 mt. E confinanti tra loro. Dotati di corrente elettrica, acqua e scarichi. Bandone bascluante con apertura telecomandata a distanza. Situati in nuovo complesso residenziale. Accesso carrabile e pedonale. Possibilita’ di acquistarli singolarmente o piu’ box insieme. Valutabile anche la formula rent to buy (affitto con riscatto). Classe Energetica n.c. e 42.000 Rif p60

UFFICI

CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

PORTA A PRATO vendesi monolocale con servizio oltre soppalco abitabile, posto al piano terreno con ingresso indipendente, accatastato a/10, superficie complessiva mq 35, buono stato, utilizzabile come ufficio o pied a terre. Classe Energetica F Ipe 456,9 kwh/m2 anno e 67.000 Rif P70 PORTA AL PRATO (stazione s. m. novella pressi) - vendesi ufficio posto al piano terreno, con ingresso autonomo dalla strada, composto da 4 locali oltre servizio. Accessoriato di cablaggio e impianto di aria condizionata, ottimo stato, luminoso e dotato di ampie vetrine Classe Energetica G Ipe 63,83 kwh/m3 anno e 170.000 Rif P103 CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da ingresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G e 270.000 Rif p65

IMPRUNETA villa in stile liberty con parco di 15.000 mq. Disposta su 3 livelli oltre torretta con vista panoramica sulle colline del chianti. 18 vani, 5 servizi, 3 terrazzi, taverna, sala biliardo, box, lavanderia e depandance nel giardino. Ottime condizioni generali, dettagli architettonici d’epoca. Dotata di vari ingressi. Divisibile in piu’ unita’. e 1.350.000. Rif 105 Classe Energetica G Ipe 605,9 kwh/m2 anno

CENTRO STORICO cedesi gestione di storico locale con live music e disco, ottime condizioni, completamente arredato e accessoriato, climatizzato, impianti a norma. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif P76 CENTRO STORICO firenze san niccolo’ - cedesi avviata attivita’ di american bar ristorante, ottima posizione commerciale, completo di cucina, pedana esterna, bagni a norma, magazzini, complessivi 85 posti a sedere, ambiente caratteristico, perfettamente attrezzato. Avviamento ultradecennale, incassi adeguati, anticipo esiguo (immagini indicative). Classe Energetica n.d. Rif P78

VILLE E VILLETTE

ATTIVITA’ COMMERCIALI

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N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

CURE In villino trifamiliare primi 900 completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali, appartamento di due vani con angolo cottura e terrazzo abitabile e soleggiata esposta a sud, strada tranquilla, spese condominili bassissime, possibilità acquisto cantina. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/9

GAVINANA Appartamento al piano parzialmente seminterrato, di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, da ristrutturare, ottima esposizione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 3/8

EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e cantina, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 228.000 Rif 4/3

NOVOLI Pressi Parco san Donato, in piccolo villino signorile, con ingresso elegante in marmo, appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano, travi a vista, soggiorno, cucinotto, camera, bagno finestrato, termo singolo, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 102.000 Rif 2/3

3 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 225.000 Rif 3/12

4 VANI

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14

NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12

SAN SALVI San Salvi. Strada molto tranquilla, luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare al secondo piano composto da ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitti alti, balcone di 5 mq, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 230.000 Rif 4/8

BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 ISOLOTTO Vendesi nuda proprietà di un terratetto ristrutturato fine anni 90, con grande giardino di proprietà distribuito su due livelli, 70 mq più 40 mq di tavernetta oltre ad una grande terrazza e i posti auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 4/11 PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 4/4

completamente ristrutturato no spese condominiali, soffitti molto alti con possibilità di realizzare doppi volumi, grande salone doppio, cucina, due camere, no terza camera, detrazioni fiscali per un importo molto elevato, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica G e 360.000 Rif 5/6 EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/5 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Colonica libera su 4 lati con uliveto antistante, discrete condizioni, posizione tranquilla e soleggiata, possibilità di realizzare tre unità immobiliari con ingressi e giardino indipendenti Classe Energetica G e 950.000 Rif C/2 RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia per un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2

SAN JACOPINO Via Monteverdi, appartamento in ottime condizioni molto luminoso con grande salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due balconi. Classe Energetica G Ipe 169,9 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 5/8

GARAGE E POSTI AUTO CURE ALTE Traversa di Via Faentina, garage di circa 12 mq con cancello elettrico al piano terra. Classe Energetica G e 25.000 Rif G/10 NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

UFFICI PUCCINI A pochi metri da piazza Puccini, in palazzo primi 900, appartamento con ascensore e riscaldamento autonomo al terzo ed ultimo piano adatto anche come ufficio, perfette condizioni, basse spese condominiali. Classe Energetica G e 115.000 Rif U/1

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

AFFITTI

PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà, uso transitorio max CURE Cure alte. Appartamento posto al 12 mesi, no residenza. Classe Energetica piano terra con ingresso indipendente G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif 3/4

5 VANI

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif C/7

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Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.11

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

3 VANI

PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 3˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile a loggia, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 210.000 tratt. Rif A420 SCANDICCI zona salvemini- bel complesso residenziale, appartamento 3 vani mq 80, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con tinello, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 2 balconi con affacci nel verde, t. Singolo, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif A130 SOFFIANO pressi Starnina - Bel 3 vani mq 70, da rimodernare, al 2˚ piano, ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, balcone, t. singolo. cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif A110 TALENTI pressi tramvia - Bel 3,5 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr., cameretta, bagno finestrato, ripostiglio in soppalco, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 185,3 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A150

4 VANI ISOLOTTO pressi via Modigliani - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60 ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M30 SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 228.000 tratt. Rif M300 ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480

2 NI VA

4 NI VA

SESTO FIORENTINO zona viale Togliatti -Interno silenzioso, piccola palazzina, bel 4 vani, 2˚ ultimo piano, ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, balcone a loggia verandato, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M140 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi Boschetto - Interno silenzioso bel 4 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, da ristrutturare, composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno grande finestrato, ripostiglio, due balconi, t. singolo, cantina. Volendo anche garage. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 205,461 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif M90 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare secondo bagno), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif M10 VILLA VOGEL zona CORCOS - In palazzo signorile, interno nel verde, bel 4 vani, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, tre grandi terrazzi per complessivi mq 41 (uno parzialmente verandato) con affacci stupendi nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), Volendo anche garage mq 17. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 127,66 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M240

5 VANI ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 95, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità terza camera), 2 camere matr., servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif M250 LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr., doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif L530 ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230

3 NI VA

4 NI VA

LE TORRI zona Via Signorelli - in piccola palazzina al 2˚ ed ultimo piano con ascensore, bel 4 vani, completamente ristrutturato recentemente, ingresso, grande cucina/soggiorno, due camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi (uno abitabile) con affacci nel verde, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M540

4 NI VA

5 NI VA

SOFFIANO pressi Duccio Boninsegna - In piccola palazzina, 3˚ ultimo piano con ascensore, bel 5 vani mq 105 completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, ripostiglio, due balconi con affacci molto belli sulle Colline, t. singolo, aria condiz., cantina grande, garage mq 13, posto auto. Classe Energetica G Ipe 246,34 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif L390

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

PONTE A GREVE zona Via Granacci / Nuova Coop - In piccola palazzina al 1˚ piano, appartamento 5 vani, buono stato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matr., due servizi, ripostiglio, due balconi con begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, cantina, posto moto coperto condom. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 210,13 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L370 SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel palazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 350.000 tratt. Rif L480 VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif L710

6 VANI ISOLOTTO Modigliani - In bel palazzo, app. to 6 vani mq 120, in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, uno studio, servizio finestrato, due ampi terrazzi, t. centrale, silenzioso, luminoso, garage mq 16. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 197,492 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L110 SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr., due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 420.000 Rif L290 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

7 VANI ED OLTRE MONTICELLI Strada interna silenziosissima, in villino bifamiliare primi ‘900, al piano terreno, bellissimo 7 vani su 2 livelli, in ottimo stato, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere matr., 1 camera sing., ripostiglio, terrazzo, giardino mq 110, zona lavanderia. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif L350

ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A670

3 NI VA

SAN BARTOLO A CINTOIA zona w. village - bellissimo 4 vani mq 90, piano alto con ascensore, in perfetto stato, composto da ingresso, grande soggiorno con accesso a terrazzo a loggia abitabile, cucina, diviso g/n, due camere matr., doppi servizi grandi finestrati, ripostiglio, altro terrazzo a loggia, affacci panoramicissimi, luminoso, t. singolo, soffitta mq 13 con finestra, posto auto di proprietà. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif M440

4 NI VA

VITTORIO EMANUELE zona Giorgini - In palazzo elegante primi ‘900, bel 5 vani mq 110, al primo piano, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno grande, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno grande finestrato, ripostiglio, Soffitti h. 3,70, termosingolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif L490

LASTRA A SIGNA zona COOP - In strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 3,5 vani mq 65, ristrutturato, al 1˚ piano, cucinotto abitabile, ingresso/soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone lungo tutto l’app. to con affacci nel verde. T. singolo. Volendo anche box auto mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif A40

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa - in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 25, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M180 SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, camera matr., camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, resede mq 25, giardino mq. 50, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif A380

ATTICI SOFFIANO pressi Sano di Pietro- Bellissimo 4 vani mq 98, 3˚ e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, luminosissimo, ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile, due camere matr., bagno finestrato, ripostiglio, balcone verandato, ampio terrazzo con begli affacci, t. centrale, pavimenti in parquet. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 145,4 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif M510

TERRATETTI RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, camera matr., due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 30, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E e 420.000 tratt. Rif V100 SOFFIANO pressi Filarete - Bel terratetto primi ‘900 di 5 vani mq 100 circa, su due livelli, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, giardino mq 40, ampia soffitta, cantina esterna. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt. Rif V440

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif V60

3 NI VA

LEGNAIA zona Federiga pressi Tramvia - In piccola palazzina d’epoca, bel 3,5 vani mq 65, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile mq 17. T. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif A10

4 NI VA

TALENTI zona via Dosio pressi tramvia - Bel 4 vani mq 75, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, t. centrale, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 248,59 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif M320

6 NI VA

LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 440.000 tratt. Rif L280

VILLA VOGEL zona via Panerai - In palazzo signorile, nel verde silenzioso, bel 4 vani mq 90, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, grande cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio, 3 ampi terrazzi con affacci tutti nel verde, t. centrale con termovalvole a consumo, due cantine, garage mq 17, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif M490

CI TI AT

BELLARIVA Zona Via Minghetti- Vendesi attico 4 vani, mq 98, in buonissimo stato, al 4˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, grande terrazzo mq 100, begli affacci, T. Singolo. Soffitta finestrata mq 15, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M570

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

XX SETTEMBRE/VITTORIA porzione di bellissimo villino bifamiliare, pianterreno rialzato, importante 170 mq., sala doppia, 3 camere, cucina, ampissima sala pranzo, 2 bagni, terrazza interna, gradevolissimi affacci, grandissimo garage sottostante 32 mq, da ristrutturare. Cl-En-G-IPE450,60kWh/m2a € 540.000

2/3 VANI PANCHE/TRE PIETRE 3 vani al secondo piano ed ultimo senza ascensore oltre la soffitta soprastante. Grande soggiorno con balcone, adiacente ingresso finestrato anche diversamente sfruttabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato, termosingolo, aria condizionata, piccolo condominio e parti condominiali nuove, buone condizioni generali. ClEn-F-IPE308,25Wh/m2a € 205.000

di Dragan A.

4 VANI

5 VANI

BOLOGNESE/LA PIETRA terra-tetto libero su 3 lati con fascino di un tempo, 200 mq. su due piani oltre bellissima veranda 31 mq., giardino carrabile e dependance, posti auto, divisibile, ottime condizioni. Cl-En-G-IPE1166,7kWh/m2a.

CAMPO MARTE VIA 7 SANTI interno silenzioso, ingresso grande finestrato sfruttabile come soggiorno, cucina grande abitabile, due camere matrimoniali, bagnetto finestrato, secondo piano senza ascensore, luminoso, termosingolo, da ristrutturare, Cl-En-G-IPE254,90Wh/m2a € 190.000

CURE in bel contesto, ampio interno signorile verde e silenzioso, in villino bifamiliare appartamento di 5 ampi vani al pianterreno rialzato con garage e grandissima stanza adiacente oltre bel giardino, 2 bagni, terrazze, ottime condizioni. 2 Cl-En-F-IPE168,52kWh/m a € 595.000

BOLOGNESE ALTA meraviglioso appartamento in villa, 300 mq quasi tutti su un piano con affacci su incantevole giardino con vista Firenze. Splendida sala doppia, 5 camere, 4 bagni, secondo salotto con studio, giardino invernale, uliveto, posto auto, perfette condizioni. Cl-En-F-IPE160,99kWh/m2a

MONTORSOLI in posizione meravigliosa e panoramica su Firenze, appartamento in villa 100 mq. al pianterreno con giardini e 3 posti auto di proprietà. Ampio living con zona cucina, soggiorno, salotto, 3 camere di cui 1 matrimoniale con vista invidiabile e 2 singole, lavanderia, guardaroba e bagno finestrato. Bel pergolato nel giardino antistante pavimentato e panoramico. Collegato in via Bolognese anche con mezzi dell'Ataf. Ottime condizioni. Bello, immerso nel verde e panoramico, comodissimo con la città. Cl-En-DIPE69,44kWh/m2a € 390.000

PIAZZALE MICHELANGELO pressi, villa indipendente in bellissima posizione con terrazza panoramica su Firenze e giardino circostante di 300 mq., 380 mq. netti oltre garage di 30 mq., divisa catastalmente in due appartamenti, 6 + 7 vani, bella ed immersa nel verde. Trattativa riservata. Cl-En-FIPE198,43kWh/m2a

COVERCIANO/SAN SALVI bellissimo ed ampio 4 vani al secondo piano con ascensore, 83 mq calpestabili, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, grande camera, camerina, spazioso bagno finestrato, termocentrale, posizione buona aperta, luminoso, ottime condizioni, gradevolissimi affacci, molto valido Cl-En-G-IPE189,70Wh/m2a € 240.000 LIBERTA' in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE225,12kWh/m2a € 258.000 TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage grande e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. 2 Cl-En-F-IPE141,50kWh/m a € 299.000

VILLE

VIAREGGIO pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-IPE219,60kWh/m2a € 295.000

6 VANI E OLTRE LIBERTA'/PARTERRE ampio e luminosissimo appartamento in palazzo signorile al quarto piano con ascensore: grande sala doppia, due grandi ed una camera piccola, cucina particolare in parte verandata, due bagni, terrazza abitabile sul retro silenziosa con gradevolissimi affacci e posto auto coperto, doppio ingresso, da rimodernare. Cl-En-E-IPE88,71kWh/m2a € 320.000

COLONICHE MOLIN DEL PIANO pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell'uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare, vendita anche frazionata. Cl-En-G-IPE360,25kWh/m2a € 599.000

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Via del Ponte Rosso, 49r FIRENZE - Tel/Fax r.a. 055 490051 Cell. 335 6266296 - www.studiopaoliimmobiliare.it

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CAREGGI Immediate vicinanze, vendiamo appartamento di 4 vani in buono stato interno, composto da ingresso, cucina con balcone sul retro, soggiorno, due camere grandi, bagno con finestra ed ampio ripostiglio. Bella palazzina, strada tranquilla. Perfetto per chi lavora a Careggi ed anche buono come investimento per mettere a reddito. Molto luminoso. Termo singolo. Libero subito. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif PC137

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LASTRA SIGNA Lastra a Signa, via Livornese, 5 vani al secondo e ultimo piano composto da ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, una singola, doppi servizi e ampia soffitta di proprietà. Prezzo interessante e trattabile. Balcone, termosingolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif PD136

LUNGARNO ALDO MORO, nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in strada tranquilla, bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento con due terrazzi abitabili, in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - ATTICI

VENDITA - TERRATETTI

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IMPRUNETA, in posizione semicentrale, vendesi caratteristico terratetto disposto su tre livelli con ampia terrazza. Ingresso, cucina, soggiorno e cantina al piano terreno, due camere ed un bagno al primo piano ed una mansarda molto grande e di ampia altezza al livello superiore, dalla quale si accede al terrazzo abitabile panoramico con ampia loggia attigua. L’immobile è in medio stato interno, ma presenta interessanti caratteristiche sia per la posizione che per il panorama. Classe Energetica F Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif PG127

OBERDAN / Mannelli, in complesso residenziale completamente ristrutturato, vendesi terratetto con garage disposto su 3 livelli. Al piano terreno ampio garage con zona lavaderia di ca.31 mq da cui si accede al primo piano della casa: ingresso principale con resede esclusiva, sala pranzo, cucina abitabile con accesso a piccola corte interna e servizio finestrato. Al secondo piano con soffitti a travi camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio sempre finestrato. La casa è completamente accessiorata con impianti moderni, aria condizionata, infissi nuovi e riscaldamento centralizzato con consumo a contatore. Il condominio dispone di ascensore per accedere al primo piano. Classe Energetica C Ipe 63,6 kwh/mq kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif PG128

BELLARIVA /LUNGARNI pressi, vendiamo locale ad uso magazzino con doppio accesso: uno carrabile ed uno collegato al vano scale della palazzina. Mq. 65 circa. Soffitti alti anche soppalcabili. Classe Energetica G e 100.000 tratt. Rif PH107

OBERDAN /Alberti, vendesi ampio e luminoso 5 vani al 1˚ piano di bella palazzina díepoca con pochi condomini: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio grande. Líimmobile è in buone condizioni con pavimenti in parquet, termosingolo, no ascensore. Classe Energetica G e 350.000 tratt. Rif PD138

TORNABUONI immediate vicinanze, in prestigioso palazzo storico, disponiamo di splendido attico disposto su due livelli. Grande zona giorno, cucina abitabile studio, tre camere, tre bagni. Bellissimo terrazzo abitabile a due passi dal Duomo. Ottimo stato interno. Veramente unico nel suo genere. Luminoso, arioso e di grande fascino. APE in fase di elaborazione. Classe Energetica G e 1.300 tratt. Rif PF113

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

IMMOBILIARE

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4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23

TERRATETTI

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’in4 VANI terno di un piazzale a comune composto attualmente da grande SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ri- gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani postiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo di 28 mq con trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e altro balcone, con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia clasdue camere mase energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 trimoniali, bagno kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 finestrato e grande ripostiglio. faVIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione cilità di realizzo e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con terza camere e accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno secondo bagno. al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroPossibilità di gaba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti rage. Classe Energetica n.d. auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. e 270.000 tratt. Rif PT8 LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE

4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino 5 VANI bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcoterrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impian- ne bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una to di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e cameretta doppi zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenservizi inoltre a corredo dell’apzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. partamento canRif PT1

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. .it

Rif PA45

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

tina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina C l a s s e Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28

055 74.08.91

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N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 VANI

3 VANI

4 VANI

CASTELLO signa, appartamento posto al piano primo di 100 mq, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, bagno oltre giardino esclusivo di 100 mq. Da ristrutturare. Classe Energetica F Ipe 136,5 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 1/0018

PONTE A SIGNA località le selve, palazzina di nuova costruzione di 4 piani con 2 appartamenti a piano. Disponibili bilocale e 3,5 vani. Tutti gli appartamenti hanno posto auto e cantina. Ottimo stato. Classe Energetica B e 180.000 Rif 1/0007

STAZIONE signa, posizione interna e tranquilla, appartamento di 3 vani al piano primo di due, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, oltre cantina. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 129,46 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 1/0227

MALMANTILE zona quattro strade, appartamento al piano terra di una quadrifamiliare di 94 mq, oltre resede frontale e tergale, tre logge e garage. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 161,10 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 1/0109

4 VANI

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

PONTE A SIGNA vicino alla stazione, zona silenziosa, appartamento di 84 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, 3 terrazzi per un totale di 12 mq, oltre garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 198,5 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 1/0228

PONTE A SIGNA appartamento di 94 mq in piccola palazzina posto al primo piano, soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, bagno e due balconi oltre cantina. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 1/0145

SIGNA 5 vani in bifamiliare, 90 mq piano primo ed ultimo, doppi servizi finestrati, grande, balcone, garage. ampio sottotetto finestrato diviso in 3 vani. Ottimo stato. Classe Energetica D Ipe 193,2050 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 1/0162

CHIESANUOVA villetta indipendente, libera su quattro lati su un unico livello di 130 mq, oltre libello seminterrato nel quale sono presenti due garage con zona taverna, lavanderia, cantina di 50 mq e giardino di 1500 mq. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 455,9 kwh/m2 anno e 580.000 Rif 2/0035

VILLE E VILLETTE

LA LISCA terratetto su due livelli e mansarda per 160 mq oltre garage, resede frontale e tergale. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 231,7 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 2/0078

SAN ILARIO fienile completamente ristrutturato di 40 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, oltre 700 mq di terreno. Classe Energetica B Ipe 69,17 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 2/0065

SANTA LUCIA in zona residenziale e panoramica, terratetto su tre livelli di 87 mq, soggiorno, salotto con terrazzo panoramico, cucinotto, due camere, studio, doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 173,3 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/0056

SIGNA località comeana, villa libera su 4 lati di 360 mq composta da 14 stanze oltre garage, lavanderia e 3000 mq di resede. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 164,04 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 2/0091

COLONICHE E TERRENI

INNO siamo sulle colline fra scandicci e lastra a signa, in ottima posizione panoramica, azienda agricola composta da colonica, fienile e annessi per un totale di 477 mq e terreno di 6,5 ha. Classe Energetica G Ipe 260,7 kwh/m2 anno e 1.150.000 Rif 3/0041

SAN ILARIO zona precollinare, porzione di colonica angolare disposta su due livelli per 120 mq, doppi servizi oltre cantina di 10 me, giardino di 200 mq e posti auto di proprietà. Completamente ristrutturato. Classe Energetica D e 400.000 Rif 3/0040

SAN VINCENZO A TORRI colline, terratetto su tre livelli per un totale di 120 mq, 5 vani, doppi servizi oltre resede esclusivo di 80 mq e due posti auto di proprietà. Buone condizioni. Classe Energetica D Ipe 75,168 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 3/0003

SANTA LUCIA bellissima posizione collinare, due appartamenti in colonica di 5 vani ciascuno con possibilità di creare un unico appartamento di 278 mq oltre a garage, terreno di 8000 mq, magazzino e piazzale panoramico. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 222,6 kwh/m2 anno e 800.000 Rif 1/0206

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N.11

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI CASELLINA (Casellina) In un interno molto tranquillo e in una piccola palazzina costruita nel 2005 luminoso BILOCALE di 45 mq ca. oltre TERRAZZA abitabile di 25 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con zona guardaroba. Minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 151,30 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1314 FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 FEDERIGA Pressi fermata Federiga, vendesi APPARTAMENTO di 35 mq ca. completamente e finemente ristrutturato. Composto di ingresso con zona giorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Resede di proprietà di 20 mq ca. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1312 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 127.000 Rif P1304 SCANDICCI Bilocale di c. a 45 mq. oltre balcone completamente ristrutturato sia negli impianti (idrico ed elettrico) sia negli infissi (interni ed esterni) composto di ingresso, cucinasoggiorno, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. Possibilità di posto auto di proprietà. Classe Energetica E e 139.000 Rif P1313 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 SCANDICCI Scandicci alto. Al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione vendesi monolocale 30 mq con terrazza abitabile di 10 mq ca. E mansarda parzialmente abitabile di 20 mq ca. Con ulteriore terrazzino al piano. Completamente e finemente ristrutturato. Acqua, internet e impianto di raffreddamento e riscaldamento condominiale ma con lettura individuale. Possibilità di garage di 16 mq ca. (35.000,00 euro) Classe Energetica B Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 133.000 Rif P1310 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

3 VANI CENTRO Scandicci centralissimo a due passi dalla tranvia appartamento di 3,5 VANI completamente ristrutturato composto da ingresso aperto su ampia zona giorno con angolo cottura di c. a 20 mq. , camera matrimoniale, camera singola/studio, servizio con finestra oltre balcone. Possibilità acquisto garage. Classe Energetica n.c. e 189.000 Rif P1317

SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto auto. Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294

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SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a SIGNA vicino al centro e alla stazione ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di 3,5 vani 65 mq ca. Oltre cantina di 22 mq ca. Composto di ingresso, grande e luminosa zona giorno, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre cantina al piano seminterrato divisa tra zona lavanderia e ulteriore ambiente. No condominio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 129.000 tratt. Rif P1308 VINGONE Ad un piano alto con ascensore appartamento ristrutturato 3,5 VANI 75 mq ca. composto di ingresso, ampia zona giorno open space con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1311

4 VANI

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284 CENTRO Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio. SullíInterno, con affacci liberi e nel verde, ad un piano alto, luminoso 4 VANI 92 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno aperto sull’ingresso con ulteriore balcone, disimpegno notte, grande bagno e due ampie camere matrimoniali oltre ripostiglio. Ristrutturato negli ambienti e negli impianti. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Termocentrale, termovalvole, condizionatore. (Possibilità di ampia CANTINA carrabile euro 10.000,00) Classe Energetica E Ipe 72,40 kwh/m2 anno e 285.000 Rif P1315

5 - 6 VANI

CENTRO In pieno centro 4 VANI 90 mq ca. da rimodernare. Piano alto ed ottima esposizione. Composto di ingresso, ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile, ampio soggiorno. - entrambi gli ambienti sono dotati di terrazza - disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad un’ulteriore terrazza verandata di 5 mq ca. , bagno finestrato. Infissi esterni nuovi. Termo centrale. Disponiamo di un GARAGE vicino all’appartamento (Euro 46.000,00) Classe Energetica F e 245.000 Rif P1316 CENTRO Ns. Esclusiva. Vicino al centro e alla tramvia, ottimo appartamento al secondo ed ULTIMO piano di 4 VANI 90 mq ca. Oltre due balconi. Composto di ingresso, grande e luminosa soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato oltre ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1309 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292

TERRATETTI RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

GARAGE - CANTINE SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1286

SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI

S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quatgrande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia tro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con otticarrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), ma esposizione e begli affacci, libero su tre lati. impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di poL’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, sog- tenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe giorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato Energetica G e 130.000 Rif P1293 e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288 Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato 80.000 Rif P1236 con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripo- adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. comstiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARA- posto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese GE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285 700 Rif PL272

AFFITTI COMMERCIALI

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N.11

2 VANI

3 VANI

LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, termo a pannelli radianti. 1˚ ed ultimo piano. Soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p

MAGAZZINO

SIGNA appartamento di mq 48 ingresso indipendente p. terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera, bagno, ripostiglio sottoscala. Buone condizioni. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 265,2 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V 2 148p

4 VANI

2 VANI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA affittasi fondo di mq 132 (o porzioni più piccole) oltre tettoia e ampio piazzale carrabile. Adatto ad uso magazzino (o laboratorio). Per ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Rif A F 136p SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p

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4 VANI

SEANO zona interna e tranquilla ottimo appartamento di mq 81 oltre sottotetto abitabile di mq 47 e terrazzo di mq 16. Posto auto privato coperto. Ampio soggiorno con cucinotto di mq 35 con camino, due camere, bagno e grande vano in sottotetto con bagno. Classe Energetica n.d. e 175.000 Rif V 4 124p

SCANDICCI Ponte a Greve grazioso appartamento di mq 35 composto da due vani oltre antibagno/ripostiglio e bagno, armadio a muro e terrazzo. Terzo ed ultimo piano. Luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 95.000 Rif V 2 134p

3 VANI

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TERRATETTO

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 oltre 2 terrazze e posto auto composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p

LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p

SIGNA appartamento mq 80 con giardino privato interno e tranquillo composto da ampio ingresso, soggiorno/cucinotto, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta. No condominio, ingresso a comune con solo un’altra unità. Classe Energetica n.d. Ipe in corso di att kwh/m2 anno e 180.000 Rif V 4 179p

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L513

SAN PIE4 NI RO A VA PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L488

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L615

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 75.000 Rif L568

2 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481 SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606

3 VANI CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616 SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612

4 VANI COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L543 SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca., luminoso e tranquillo, ingresso,

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587 grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L614 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L487 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L520

5 VANI

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Possibilità di affitto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 400.000 Rif L499 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L483 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L470

SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 VILLE E VILLETTE SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca. , con possibilità ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio

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SIGNA appartamento in villa bifamiliare, libera su tre lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, camera con stanza guardaroba, bagno, al piano sotto, cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camerina, bagno, stanza lavanderia, 2 ripostigli, giardino privato con porticato e garage. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L620

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S A N PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, doppio livello, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, al piano superiore camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo e garage. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L603

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 120.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

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SIGNA San Miniato, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 150.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L602

con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 430.000 Rif L524 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L544 SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con caminoangolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497 COLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resede esterna. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L447 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere, stanza guardaroba, 3 bagni, 2 terrazzi, garage, guardaroba, stanza lavanderia, porticato e giardino privato. Trattativa riservata. Classe Energetica B Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif L537

COLONICHE E TERRENI CARMIGNANO colonica in pietra finemente ristrutturata, in zona panoramicissima, attualmente uso bed & breakfast, composta da: al piano terra: grandissima cucina con camino, soggiorno, salottino, camera, bagno, lavanderia. Al primo piano: tre camere e due bagni. Fienile arredato a dependance con porticato. 6000 mq di terreno con olivi. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.000.000 Rif L621 SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L457 CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finemente ristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto. Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. A partire da Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L467

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

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Ruolo n°2848

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CAMPI S.PIERO A PONTI, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, mansarda, balconi, posto auto, termo singolo, classe c - euro 195.000 - rif: 030

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero, 1° piano in piccola palazzina, 52 mq, buonissime condizioni con travi a vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato, 2 ripostigli, termo singolo, classe f, ipe 109,87 - euro 108.000 - rif: 167 CAMPI S.MARTINO, ultimo piano, luminoso, tranquillo, appartamento in corso di ristrutturazione, pronta consegna, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 165.000 - rif: 070 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage fuori terra, termo singolo, classe d, ep 117,94 - euro 195.000 rif: 101 CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 179.000 - rif: 138b CAMPI S.MARTINO, in piccola palazzina, piano terra, 65 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g - euro 120.000 - rif: 152 CAMPI CAPALLE, terratetto 60 mq su 2 livelli, composto da soggiorno, cucinotto, tinello con camino, camera, piccola cameretta, servizio, ripostiglio, soffitta, garage 15 mq, termo singolo, classe g - euro 140.000 - rif: 178 SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g, ep 193,86 - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso

indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, resede frontale 37 mq, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 029 CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g euro 230.000 - rif: 032 CAMPI PALAGETTA, 1°piano in piccola palazzina, luminoso, 4 ampi vani, 104 mq, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 10 mq, garage 20 mq, termo singolo, classe g - euro 250.000 rif: 035 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, ultimo piano in piccolissimo condominio, 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balconi, soffitta, garage, termo singolo, classe g - euro 235.000 - rif: 046 SIGNA COLLI, tranquillo, luminoso, 1° piano, 105 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 posti auto coperti, termo singolo, ascensore, classe f, ipe 132,33 - euro 195.000 - rif: 056 CAMPI CENTRALE PRESSI COMUNE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 180.000 - rif: 082 SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 170.000 - rif: 121 S.GIORGIO A COLONICA, in bifamiliare di recente costruzione, piano terra con ingresso indipendente, ottime rifiniture, 4 vani composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, taverna 27 mq, garage, giardino frontale e tergale, termo singolo, classe g, ipe 142,2 euro 275.000 - rif: 141

CAMPI CENTRALE, tranquillo, luminoso, ultimo piano, 4 ampi vani 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo, ascensore, classe g, ipe 262,07 - euro 175.000 - rif: 142 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g euro 240.000 - rif: 162 CAMPI CENTRALE, zona residenziale, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 275.000 - rif: 175 CAMPI S.DONNINO, terratetto angolare recentemente ristrutturato 110 mq su 3 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, 2 camerette, doppi servizi, balconi, garage, termo singolo, classe g - euro 220.000 - rif: 194 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 - rif: 220 CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo, classe g - euro 205.000 - rif: 008 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 220.000 - rif: 040 CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, ultimo piano, tranquillo, luminoso, appartamento in ottime condizioni su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, balconi, ampio garage fuori terra, posto auto, termo singolo, classe e, ep 81,61 - euro 245.000 - rif: 066

CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 CAMPI CENTRALE, pressi coop, terratetto 120 mq su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage 20 mq, giardino tergale con vano lavanderia annesso, termo singolo, classe g - euro 245.000 - rif: 107 CAMPI LA VILLA, luminoso, ultimo piano in piccola palazzina, 5 vani ristrutturato 110 mq, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto condominiale, termo singolo, classe g - euro 225.000 - rif: 134 CAMPI PRESSI POSTE, ingresso indipendente in villetta bifamiliare, 160 mq su 2 livelli ottime condizioni, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza a tasca, posto auto, termo singolo, classe f, ipe 160,54 - euro 305.000 - rif: 139 CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 - rif: 171 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto libero su 3 lati, composto al piano terra da garage 20 mq e giardino carrabile, al 1° piano, 5 vani, 140 mq, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 terrazzi abitabili, soffitta mansardabile, termo singolo, classe g - euro 315.000 - rif: 189 CAMPI PRESSI COOP, libero in piccola palazzina, 105 mq, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, giardino con vano lavanderia, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 216 CAMPI LA VILLA, terratetto a schiera totalmente ristrutturato, giardino frontale e tergale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, mansarda, taverna attrezzata, 18 mq, classe g - euro 320.000 - rif: 116

CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 170.000 - rif: 052

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 178.000 - rif: 067

CAMPI S.DONNINO, libero, ultimo piano, tranquillo, luminoso, 4 vani ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, balconi, garage, posto auto, termo singolo, ascensore, classe f, ep 138,7 - euro 198.000 - rif: 087

CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 190.000 rif: 202

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CASA VACANZE

N.11

Agenzia Immobiliare

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MARINA DI MASSA P.zza F. Betti, 31

Tel. el e 0585 242997 - Cell. 335 6208628 www.agenziacieffe.it

2576) RONCHI

Nel centro di Massa, si vende bellissimo appartamento di circa 120mq con scorcio sul Castello Malaspina; completamente ed integralmente riristrutturato, detto appartamento risulta composto di: ingresso su ampio salone-soggiorno, grande idrocucina-pranzo in muratura, bagno con vasca idro massaggio e doccia, tre camere da letto di cui due somatrimoniali, ripostiglio e balconi. Luminoso e so leggiato con tripla esposizione. A completamento un garage di circa 17mq soppalcato. La richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 330.000 trattabili (ape G ipe 432,10)

2563) VIALE ROMA

di Marina di Massa in fabbricato ubicato a soli 400mt dalla spiaggia, si vende grazioso appartamento comcom posto di: ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, terrazze pranzabili oltre dalla spiaggia ed ideale a garage. A pochissimi minuti dall per passare le vacanze in pieno relax. La richiesta Ă¨ p ad â&#x201A;Ź 230.000 trattabili (ape E ipe 116,50) pari

2554) MARINA DI MASSA

Nelle immediate vicinanze del viale Roma e nei pressi del supermercato Esselunga, si vende ap appartamento con tripla esposizione e composto di: ingresso, soggiorno-salotto con balconata, cucina abitabile con balconcino di servizio, disimpegno per accedere alla zona notte formata di ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. A completamento ampio locale cantina in piano terra. Il riscaldamento Ă¨ autonomo e la richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 155.000 trattabili (Cl. F EPgl 154,24) 154,

2250) MARINA DI MASSA

Centro ed a 300mt dalla spiaggia, luminosissimo apmatrimopartamento di taglio tradizionale: 2 camere matrimo niali, bagno, ripostiglio, ampio soggiorno-salotto, cucina ermosingolo. Ottime abitabile, balcone, posto auto. Teerm condizioni â&#x201A;Ź 250.000 trattabili (ace G ipe 126,2)

2520) MARINA DI MASSA

centrale ed a circa 1300mt dalla spiaggia, appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampia taverna, cantina e garage. â&#x201A;Ź 245.000 trattabili (ape F ipe 203,77)

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Nella centralissima Marina di Massa in Piazza Betti, si vende luminoso appartamento con arredi compresi, in condominio recentemente ristrutturato con ascensore ed a soli 200mt dalla spiaggia; al piano secondo con bella vista panoramica e libero su due lati, risulta composto di: ingresso, soggiornopranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone su due lati. Ottimo investimento con rendita sicura! La richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 180.000 trattabili (ape G ipe 117,00)

2408) MARINA DI MASSA

centralissimo ed a soli 250mt dal mare, appartamento al secondo piano composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno-salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazze e posto auto. Termosingolo e â&#x201A;Ź 220.000 trattabili (ape G ipe 188,70)

2549) RONCHI

di Marina di Massa, alle spalle della pineta di Poveromo si vende grazioso appartamento con giardino esclusivo disimpee composto di: ingresso-soggiorno, cucinotto, disimpe gno, due camere da letto, bagno oltre a giardino escluesclu sivo e posti auto; in contesto signorile provvisto di ampio parco con campo da tennis e piscina. La richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 220.000 (ape G ipe 178,00)

2577) MARINA DI MASSA

Nella centralissima Marina di Massa ed a soli 150mt dalla spiaggia, si vende appartamento con vista mare di tre vani oltre a terrazza e garage; oggi si compone di ingresso, soggiorno-salotto, cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale: Ă¨ possibile acquistarlo cosĂŹ comâ&#x20AC;&#x2122;Ă¨ ovvero ristrut ristrutturato integralmente e trasformato in: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto, balconi e garage. Appartamento molto luminoso con vista mare. Da â&#x201A;Ź 200.000 trattabili (ape G ipe 123,45)

2494) MARINA DI MASSA

centrale ed a circa 1300mt dalla spiaggia, appartamento al piano terra, composto di: ingresso da giardino esclusivo, soggiorno-pranzo, cucinotto, bagno, due camere da letto, balcone e cantina. Posto auto. Termosingolo e â&#x201A;Ź 180.000 trattabili (ape F ipe 144,41)

2447) RONCHI

di Marina di Massa, immersa nella verdeggiante pineta, villetta a schiera con giardino ed ingresso indipenindipen dente a soli 350mt dalla spiaggia; soggiorno-pranzo, cucinotto, due bagni, disimpegno, due camere da letlet to, due balconi, giardino esclusivo oltre a posto auto. Teermosingolo â&#x201A;Ź 240.000 (ape G ipe 277)

2548) MASSA

centro, grazioso appartamento al secondo piano di elegante fabbricato servito di ascensore; detto appartamento in vendita, si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, ca camera da letto matrimoniale oltre ad ampia terrazza pranzabile. Provvisto di arredi viene trattato ad â&#x201A;Ź 150.000 (ape G ipe 123,46)

2578) MARINA DI MASSA

,Q IDEEULFDWR GL QXRYD FRVWUX]LRQH FRQ ÂżQLWXUH GL pregio, si vende appartamento di circa 65mq in Marina di Massa ed a circa 1500mt dalla spiaggia; detto appartamento posizionato al piano terra si compone di ingresso su soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, due camere da letto oltre a terrazza e posto auto con possibilitĂ di acquistare una cantina. La richiesta Ă¨ pari ad â&#x201A;Ź 220.000 trattabili (ape C ipe 64,80)

2259) MARINA DI MASSA

centrale ed a 500mt dalla spiaggia, in fabbricato pentafamiliare, unitĂ immobiliari con ingresso indisoggiorpendente: 2 camere, 2 bagni, disimpegno, soggior no con cucina a vista, terrazze pranzabili, giardino, due posti auto. Finiture di livello superiore e/o personalizzabili. (ACE A IPE IP 36,7)

2530) MASSA

zona viale Roma e nei pressi dellâ&#x20AC;&#x2122;Esselunga, si vende bellissimo appartamento ottimamente esposto con giardino esclusivo di oltre 200mq; in graziosa e edipiccola palazzina di sole 8 unitĂ recentemente edi ÂżFDWD VL FRPSRQH GL DPSLD ]RQD VRJJLRUQR VDORWWR cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni oltre a veranda co coperta per soggiorno allâ&#x20AC;&#x2122;aria aperta e grande garage. â&#x201A;Ź 278.000 trattabili (ape F ipe 103,30)

2540) MARINA DI MASSA

FHQWUDOLVVLPR H GHÂżODWR DSSDUWDPHQWR GL ROWUH 110mq avente tripla esposizione, in elegante con contesto immobiliare posizionato a soli 400mt dalla spiaggia; al piano terra-rialzato risulta composto di: ingresso, salone-soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto matrimoniali oltre balco balcone e garage. In buone condizioni ed immerso nel verde. â&#x201A;Ź 285.000 (ape G ipe 321,09)

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

CASA VACANZE

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Lunedì 21 Marzo 2016

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SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 21417 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012

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FIRENZE_11_01_64_21032016 16/03/16 14:45 Pagina 57

Lunedì 21 Marzo 2016

N.11 ISOLOTTO (Argingrosso) In interno tranquillo, appartamento quarto piano di sei con ascensore, da ristrutturare, 95 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone e terrazza. Oltre soffitta. Termo singolo Classe Energetica G Ipe 108,5 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 491 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ISOLOTTO (Via Monferrato interno) in strada silenziosa, appartamento recente costruzione, tre vani, 60 mq circa, posto al primo piano di tre con ascensore, composto da ingresso, soggiorno-cottura, due camere, servizio finestrato, ampia terrazza abitabile a tasca, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata, posto auto di proprietà e cantina. Libero subito Classe Energetica E Ipe 104,39 kwh/m2 anno E 205.000 tratt. Rif A306 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 3˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr. , camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile a loggia, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 210.000 tratt. Rif A420 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 MATTONAIA Via (PIAZZA D’AZEGLIO) in buon palazzo interessante appartamento di 60mq con possibilità doppi volumi ed utilizzo del sottotetto composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale grande doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif TA177 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA (adiacente Esselunga) al piano terreno 3 vani qm. 70 circa composto da ampia zona giorno con cottura con accesso su resede di mq. 45 di proprieta’, 2 camere doppi servizi tutto in fase di ristrutturazione con termo singolo aria climatizzata impianto allarme spese condominiali minime Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 220.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

Venere Immobiliare ISOLOTTO vicinanza villa vogel luminoso appartamento ultimo piano con ascensore appartamento di tre vani composto da soggiorno con cucina a vista bagno camera matrimoniale, oltre a sottotetto con accesso con scala dal soggiorno e lucernario sfruttabile come studio o ulteriore cameretta, e posto auto privato in piazzale recintato. ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 168,3 kwh/m2 anno E 220.000 Rif CM335 Tel. 055321069 055254108

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

POLO UNIVERSITARIO (ottima posizione) interessante appartamento con giardino privato di 270mq e passo carrabile composto da ingresso cucina tinello soggiorno due camere matrimoniali servizio cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QC129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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GAVINANA (p. zza gualfredotto ) libero ampio appartamento 80mq ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere servizio finestrato ripostiglio veranda termosingolo perfettamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB159 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB103_1 www.houseflorence.com Tel. RAGAZZI DEL ‘99 in bel palazzo, proponiamo ottimo ap0552639669 partamento completamente ristrutturato, luminoso 4 vani al SANT’AMBROGIO ( via dei macci) in piccola palazzina quarto piano con ascensore, così composto: ingresso, d’epoca 4 vani in buono stato composto da ingresso cucina abitabile, grazioso soggiorno, due camere, 3 balconi soggiorno cucina abitabile camera grande con due finestre di cui uno verandato, posto auto scoperto condominiale e cameretta ripostiglio servizio finestrato Classe Energetica posto cicli/motocicli condominiale. Classe Energetica G G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QA153 Ipe 150 kwh/m2 anno E 270.000 Rif 21593 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 125.51 kwh/m2 anno E 258.000 Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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Venere Immobiliare OBERDAN firenze, oberdan, in corte interna di recente ristrutturazione appartamento sviluppato su due livelli con accesso da resede privata, composto da soggiorno, cucina da cui si accede a una piccola corte interna, servizio finestrato. al secondo superiore due camere oltre altro servizio. garage doppio di 30 mq con angolo lavanderia, comunicante con il resto dell’appartamento. ascensore. classe energetica: c epi: 63,6 kwh/m2 anno Classe Energetica C Ipe 63,6 kwh/m2 anno E 330.000 Rif MG424 Tel. 055/321069-340/2610004

CAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE in zona residenziale, nelle immediate vicinanze di Villa Vogel, in bel condominio circondato da giardino condominiale, ampio quattro vani con tripli affacci, panoramico e luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, oltre 40 mq circa di balconi uno dei quali, con accesso dalla cucina, verandato. Facciate recentemente rifatte e caldaia sostituita nel 2013. Possibilita di garage. Classe Energetica F Ipe 127,61 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif 433 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina, tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cucinotto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosingolo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 898,7 kwh/m2 anno E 265.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

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SANTA CROCE (sant’ambrogio) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali vano guardaroba servizio finestrato due ripostigli in soppalco terrazzino abitabile Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 EDISON Piazza (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento anno E 340.000 Rif QA141_1 www.houseflorence.com 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso Tel. 0552639669 salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali CURE (strada tranquillissima) in palazzo rifatto appartamento servizio finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe di 90 mq con belli affacci panoramici completamente riEnergetica nd Ipe nd E 325.000 Rif QB149 www.house- strutturato ingresso salone di 50mq c. a. zona cottura due florence.com Tel. 0552639669 camere doppi servizi armadi a muro ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QB157 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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CORSICA vendiamo piacevolissimo appartamento in bel condominio al secondo e ultimo piano composto da soggiorno dingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e delizioso terrazzino a tasca abitabile. Recente ristrutturazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 265.000 Rif AAG124PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

VIEUSSEUX Piazza in strada interna 4 vani mq. 90 circa posto al piano terreno composto da cucina soggiorno 2 camere e doppi servizi ampia terrazza da ristrutturare libero subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 POGGETTO ALTO (via casamorata) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC125/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ISOLOTTO (San Bartolo a Cintoia) in recente costruzione appartamento su due livelli, ultimo piano con ascensore, 85 mq. circa, composto da cucina, soggiorno, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, possibilita’ studio, oltre terrazza a loggia di 10 mq. circa, terrazza abitabile di 33 mq. circa e garage. Termosingolo, predisposizione per aria condizionata e allarme, in strada interna tranquilla. Classe Energetica C Ipe 66.557 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif 458 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 CAPPELLE MEDICEE in bel palazzo di fine ‘800 ampio appartamento 100mq ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio ampia cantina di 12mq termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QA155 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE (Sant’Ambrogio) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali vano guardaroba servizio finestrato due ripostigli in soppalco terrazzino abitabile Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif QA141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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FIRENZE SUD, viale Europa interni, vicinissimo a mezzi e a servizi, in due palazzine distinte in ottime condizioni, vendesi due appartamenti di quattro vani al primo e secondo piano con ascensore, entrambi con le classiche rifiniture anni 1970 e gradevoli affacci. Il primo piano è composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e balcone, oltre grande cantina e posto auto coperto; il secondo piano è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, uno studiolo, bagno, due balconi e posto auto condominiale, a partire da E. 235.000 Classe Energetica G Ipe 98,18 kwh/m2 anno Rif 441 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SANTA CROCE (VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif QA143 MANTIGNANO in piccolo borghetto di nuova costruzione www.houseflorence.com Tel. 0552639669 edificato, disponiamo di 2 appartamenti di quattro vani e CURE Cure alte. In bella zona residenziale vendiamo ap- mezzo disposti su 2 livelli con doppi affacci silenziosissimi partamento particolare, arioso, luminoso, affacci nel verde, e posto auto di propriet·, entrambi con ingresso dal primo 100 mq. piano alto, ascensore, in ottime condizioni con- piano, termo autonomo e minime spese. Ambedue composti servative, (anche subito da abitare) bene articolato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, da ingresso, soggiorno con bella terrazza, cucina grande due balconi, ripostiglio ed ampio bagno finestrato di servizio abitabile, due camere matrimoniali, bagno, termosingolo, del primo piano; al secondo piano si sviluppa un enorme ampia cantina finestrata. Ape in corso di definizione. Open Space con il secondo bagno, anche questo, finestrato Richiesta E 335.000. Immoservice - Gesticasa 055 496659 (possibilit· di ricavarci altre due ampie camere matrimoniali - 335 6563303 Classe Energetica n.d. Ipe nd e il corridoio notte). Prezzi a partire da 250.000E. Classe www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659- Energetica D Ipe 85,00 kwh/m2 anno Rif 428 335/6.563.303 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

5 VANI TORCICODA ottimo per investimento vendesi nuda proprieta’ di appartamento di costruzione abbastanza recente anni 80 composto da doppio soggiorno con bella terrazza abitabile di ampia metratura, cucina abitabile con accesso ad altra terrazza bella grande 2 belle camere matrimoniali oltre a ripostiglio e due servizi con finestra. Si vende la nuda proprieta’ l’usufruttuario ha un diritto di abitazione quindi non e’ cedibile percio’ e’ vantaggioso per chi acquista. Prezzo trattabile informazioni piu’ dettagliate in uffico ottimo affare classe energetica: f - ipe: 106.20kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 106.20 kwh/m2 anno E 133.000 tratt. Rif PA34 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 ARGINGROSSO Appartamento 5 vani, di 85 mq circa, secondo piano di un palazzo di 6 con ascensore, buono stato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio, terrazza verandata, soffitta Classe Energetica E Ipe 74.223 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A517 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

CAMPO DI MARTE piazza edison (via inghirami) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif CB149/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ via cavour (piazza della liberta’) in palazzo signorile appartamento di 135mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servi ripostiglio lavanderia Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif CA136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE NOVA in bel palazzo appartamento completamente ristrutturato piano alto ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi tre terrazze ascensore posto auto volendo garage 16mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 299.000 Rif CC120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO in strada tranquilla immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe a di 120mq su due livelli ingresso salone grande cucina abitabile tre camere tre bagni termosingolo giardino privato di 60mq posto auto privato Classe Energetica n.d. Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 468.000 Rif CB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA - Soffiano, in bel palazzo circondato dal verde, eccellente appartamento composto da soggiorno doppio, cucina-tinello, lavanderia, tre camere, doppi servizi, due terrazze, piano terreno rialzato, cantina, posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe 263,83 kwh/m2 anno E 430.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto appartamento 110mq composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO fortezza, in piccola palazzina trifamiliare anteguerra, al piano nobile, proponiamo ampio appartamento di cinque vani, unico al piano, con doppio ingresso. ampio ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere bagno ripostiglio e due balconi, completano la proprietà due cantine finestrate. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 290.000 Rif MC501 Tel. 055321069 055254108

SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif CB122_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

EDISON Piazza (Via Inghirami) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere doppi servizi balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif CB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TASSO Piazza (affacci su piazza) in piccola palazzina appartamento ristrutturato completamente con ottime rifiniture composto da ingresso salone doppio con cucinotto tre camere matrimoniali doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 430.000 Rif CA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, grande ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 440.000 tratt. Rif L280 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

LIBERTA’ grande appartamento 180 mq da rimodernare, bella palazzina, composto da ingresso, sala doppia, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, due grandi bagni, stanza armadi, lavanderia, termosingolo, parquet, cantina. Piano secondo no ascensore. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif 21587 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 BENEDETTO FORTINI via del larione (benedetto fortini) in piccola palazzina appartamento immerso nel verde di 150mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio giardino privato 60mq posto auto coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB163 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO (zona via del guarlone) in strada tranquilla immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe a di mq 151su due livelli ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi termosingolo giardino privato di 60mq posto auto privato Classe Energetica n.d. Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 578.000 Rif OB192 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO via di san vito (soffiano) in palazzo signorile con splendido parco condominiale appartamento 140mq doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto auto in garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif OD120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 595.000 Rif OB161/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta caratteristico appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchi corte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif CA130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr. , due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif L290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

6 VANI

CAREGGI vicinanze ospedale careggi ottimo appartamento posto al piano primo di piccolo condominio signorile con posto auto condominiale e cantina, cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone lungo tutto l’appartamento, e ripostiglio. Nella zona notte armadio a muro, PISTOIESE interni, in palazzina di soli tre piani ben tre camere doppi servizi entrambi finestrati. Classe Energetica appartata con doppi affacci su verde pubblico, ampio e lu- n.d. Ipe nd E 310.000 tratt. Rif pa12 Immobiliare Cipriani minoso cinque vani recentemente ristrutturati con cantina, Tel. 055/740.891-393 9548722 garage e posto auto. Oggetto con ottime rifiniture interne, aria condizionata, porta blindata, doppi vetri. Composto da ampio soggiorno d ingresso, cucina abitabile e tre spaziose camere matrimoniali, oltre corridoio notte, doppi servizi, ripostiglio e ampio balcone con tripli accessi. Classe Energetica E Ipe 251,7 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif REDI signorile appartamento luminoso di circa mq. 120 al 550 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 piano secondo con ascensore. Salone doppio con gradevoli affacci, doppi servizi, cucina abitabile, balcone, due spaziose camere da letto. Classe Energetica F Ipe 72.40 kwh/m2 ISOLOTTO (Via Simone Martini) appartamento con affacci anno E 320.000 Rif 21474 Studio Brandini Tel. nel verde quinto piano di 6 con ascensore, 96 mq. circa, 055/5.000.225-055/578.012 5.5 vani composto da ingresso, ampia cucina abitabile, SAN JACOPINO pressi in palazzo moderno tutto ristrutturato soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, 5 vani mq. 110 suddivisione zona giorno e zona notte com- servizio con finestra, due terrazze, soffitta. Termosingolo posto da cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali aria condizionata, Classe Energetica nd Ipe nd E 228.000 + cameretta doppi servizi finestrati ripostiglio terrazzino di tratt. 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Venere Immobiliare

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PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 BELLARIVA (Quintino Sella) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage Classe Energetica nd Ipe nd E 420.000 Rif OB184 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BELLARIVA (quintino sella) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c. a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 420.000 Rif OB184 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE AL PINO ( via pacinotti) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif OB179 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO MARTE ponte al pino (via del pratellino) in palazzo signorile appartamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mq cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balcone cantina 8mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif OB153 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

VILLE E VILLETTE LIBERTA’ pressi, vendesi in condominio signorile al terzo piano con ascensore, bellissimo appartamento di circa 205 mq. Così composto: doppio ingesso, salone doppio, cucina abitabile, cinque camere, due servizi con finestra, due balconi posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif 21372 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 MONTICELLI Strada interna silenziosissima, in villino bifamiliare primi ‘900, al piano terreno, bellissimo 7 vani su 2 livelli, in ottimo stato, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere matr. , 1 camera sing. , ripostiglio, terrazzo, giardino mq 110, zona lavanderia. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno E 480.000 tratt. Rif L350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BAGNO A RIPOLI 4 VANI

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, vendesi appartamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari esistendo gia’ un doppio ingresso. Completano la propietà, 3 ampi vani, di cui due mansardati con ulteriore servizio e ampia terrazza. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

6 VANI

CALENZANO

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COLONICHE E TERRENI

6 VANI

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7 VANI ED OLTRE

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5 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VILLE E VILLETTE

IMPRUNETA

MONTELUPO F.NO

PONTASSIEVE

SAN CASCIANO V.P. 4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

5 VANI

3 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina - lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

6 VANI

IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco conEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. dominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immo- privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891biliare Tel. 055/715.650-055/716.726 3939548722

VILLE E VILLETTE

LASTRA A SIGNA

MONTESPERTOLI

3 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA zona COOP - In strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 3,5 vani mq 65, ristrutturato, al 1˚ piano, cucinotto abitabile, ingresso/soggiorno, due camere matr. , bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone lungo tutto l’app. to con affacci nel verde. T. singolo. Volendo anche box auto mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Rif A40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

VILLE E VILLETTE

5 VANI

SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SCANDICCI 2 VANI SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif A340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

4 VANI

CAMPI BISENZIO Via del Melograno Vendiamo in palazzo perfetto di tutti gli impianti bellíappartamento, ottime condizioni, quinto ed ultimo piano, ascensore, panoramico e molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno. Divisione giorno/notte, ampio balcone, riscaldamento centralizzato con valvole conta calorie. Piazzale condominiale. Ape ìGî. Richiesta E 170.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303

VILLE E VILLETTE

3 VANI

MONTESPERTOLI centrale vendiamo ampio appartamento al piano terra di piccolo condominio posizione panoramica sulle colline composto da ingresso, due camere matrimoniali, sala pranzo con cucintoto separato, ampio soggiorno o terza camera, doppi servizi piccolo giardino frontale e balcone termale, garage Classe Energetica G Ipe 175.00 SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vicino a tutti kwh/m2 anno E 235.000 Rif AAG152PC Chiaramonti servizi vendesi ampio trilocale situato ad un piano alto con ascensore composto da, ingresso, ampio soggiorno, cucina Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif V300Sc Tel. 055321069 055254108

Venere Immobiliare

COLONICHE E TERRENI

CAMPI BISENZIO in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 339.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

MALMANTILE Quattro Strade, in piccolissima palazzina, cinque locali con doppi affacci al primo ed ultimo piano, tenuto in discrete condizioni conservative. È composto da ingresso, cucinotto/tinello con doppi infissi, grande soggiorno e tre camere, oltre disimpegno notte, doppi servizi e due balconi opposti di cui uno di notevole profondità con zona lavanderia. Dalla zona giorno, tramite scala in legno, si accede facilmente ad una spaziosa soffitta con caminetto, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 147,6 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif 532 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

MONTESPERTOLI, localita Barberinuzzo, posizione panoramicissima sulle colline della Val di Pesa, ampia porzione di colonica lasciata al grezzo con lavori ben eseguiti ma da terminare, grandissimo soggiorno con ampio loggiato, cucina con loggia, tre camere, doppi servizi oltre giardino carrabile di 200 mq circa a comune con l immobile adiacente e una grande soffitta con lucernario. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 721 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Venere Immobiliare SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro in zona ben servita vendesi appartamento di due vani e mezzo completamente ristrutturato composto da: ingesso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e stanza guardaroba. completa la proprietà cantina carrabile di circa 7 mq. riscaldamento centralizzato. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno E 175.000 Rif Az205Sc Tel. 055321069 055254108

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

SCANDICCI, nellíimmediata periferia, in zona tranquillissima con facilità di parcheggio ed in piccolissima palazzina, ampio trilocale al secondo ed ultimo piano, con doppi affacci, composto da ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, servizio, ripostiglio e garage. Oggetto tenuto in buone condizioni conservative con impianti funzionanti e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 200,73 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 315 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprieta. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

SCANDICCI colline nell immediate vicinanze della Ginestra Fiorentina, piccolo contesto con ingresso indipendente, ampio appartamento di tre vani e mezzo con resede, ampia cantina e posto auto. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, oltre bagno finestrato e ripostiglio. Ulteriori posti auto condominiali nel piazzale. Classe Energetica G Ipe 580,70 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 328 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Venere Immobiliare BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 ( con basculante motorizzabile, acqua ed energia eletrica indipendente ). Classe Energetica D Ipe 0 kwh/m3 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108

Venere Immobiliare

SCANDICCI Corbinaie, in zona tranquilla nelle immediate vicinanze di Piazza Volta, ampio e luminoso quattro vani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina caratteristica, composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno finestrato, due ripostigli e due profondi balconi coperti; oggetto accessoriato con idromassaggio, impianto per aria condizionata e predisposizione per allarme e termo singolo. Possibilità di eventuale garage di circa 15 metri. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 404 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, camera matr. , due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 30, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E Ipe nd E 420.000 tratt. Rif V100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI (Badia a Settimo), Terratetto recente costruzione (2010), rifinito con materiali di pregio, 115 mq circa, soggiorno con termo-camino, cucina, tre camere, doppi servizi, 2 ripostigli, loggia, resede, terrazza, balcone, vano sottotetto con la predisposizione per il terzo servizio, terrazza abitabile, oltre piano seminterrato composto da ampio garage di 20 mq circa collegato con l’appartamento, SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con lavanderia e cantina. Giardino mq 50 circa. Classe Energetica affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette D Ipe 87.44 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif T181 condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, primi ‘900, di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per altro servizio e camera singola. classe energetica: non complessivi mq 120, in perfetto stato, composto da ingresso, dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891- c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/camera nel piano 3939548722 sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio ap- 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 partamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 tratt. Rif PA45 Immobiliare RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722 su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, in immobile divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare posizione interna e tranquilla, palazzina unifamiliare cinque sas è uno studio immobiliare associato che si avvale di vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile, collaboratori con anni di esperienza nel settore immobiliare. oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto da l’agenzia dispone di un’ ampia offerta per vendita o locazione ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie di immobili abitativi e commerciali, disponibili anche online, finestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di per la consultazione in tempo reale: c/o i nostri studi è cui una con secondo balcone, bagno finestrato (possibilità avere consulenze legali e fiscali, progettazione e preventivi di ricavarne un secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto lavori per il vostro immobile al fine di poter addivenire seauto. Classe Energetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno E renamente alla conclusione della vostra compravendita. 185.000 tratt. Rif 513 quattromura.imm@libero.it Tel. classe energetica: e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 055/253.796-055/250.536 FS7111 Tel. 055/321069-340/2610004 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a SCANDICCI Alto terratetto in fase di completa ristrutturazione, corredo dell’appartamento cantina di proprietà. ampi giardini 138 mq. circa, composto da cucina abitabile, soggiorno, condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Ener- tre camere, lavanderia, doppi servizi, posto auto, giardino. getica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif In complesso in fase di completa ristrutturazione. Possibilita’ PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 di personalizzare gli ambienti. Disponibili altre tipologie Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 tratt. Rif SC1A www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

Venere Immobiliare

5 VANI

VILLE E VILLETTE

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matriSCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri moniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini concondizionata. Classe Energetica F Ipe nd E 250.000 Rif dominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni FS335 Tel. 055321069 055254108 composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno E 350.000 Rif MI500 Tel. CASELLINA (via Del Pantano) Appartamento ottime condizioni, 055/321069-340/2610004 quattro vani, 70 mq circa, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, oltre vano sottotetto con servizio, due balconi, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 tratt. Rif 483 www.ermiSCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 palazzina, nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso/sogluminoso e con ottima esposizione composto da ampio in- giorno/angolo cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, gresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. t. singolo, resede mq 25, giardino mq. 50, posto auto di Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno E anno E 180.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 230.000 tratt. Rif A380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 055/740.891-393 9548722

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4 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

TERRATETTI

SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completa- 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PT9 Immobiliare mente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, Cipriani Tel. 055740891-3939548722 ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 228.000 SCANDICCI San Vincenzo a Torri, ampio terratetto su tre tratt. Rif M300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- livelli con ingresso indipendente con giardino frontale ed altro appezzamento di terreno staccato. L’immobile è stato 335/7.619.673-335/7.619.672 ristrutturato a fine anni ‘90 e le rifiniture sono discrete e SCANDICCI Casellina, appartamento completamente ri- recenti. Al piano terra si sviluppa un grande salone, la strutturato, quinto ed ultimo piano con ascensore, 90 mq cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; il primo circa, quattro vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, piano è composto da due grandi camere matrimoniali, una due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, camera media, balcone e secondo bagno; il piano seminterrato due balconi. Termocentralizzato. APE in corso di definizione dispone di taverna con caminetto ed garage doppio. Classe Classe Energetica nd Ipe nd E 229.000 tratt. Rif 453 Energetica G Ipe 146,10 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 705 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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ROVETA splendida e panoramica posizione immersa nel verde, in contesto trifamiliare ristrutturato, ampia porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppalcato, oltre giardino di circa 350mq. Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 2 spaziose matrimoniali, doppi servizi e caratteristico ripostiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipotetico soppalco. Bellissimo giardino a comune di rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 anno E 369.000 tratt. Rif 709 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 tratt. Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

COLONICHE E TERRENI

SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panoramicissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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SCANDICCI Le Bagnese, gradevole contesto, NUOVA COSTRUZIONE, spaziosi e luminosi garage dai 15 ai 30mq. Facilmente accessibili, altezza circa 3mt, finestrati con scannafosso; ottime rifiniture. Prezzi trattabili a partire da E 35.000. Disponibili anche posti auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif g/102 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

FONDI SCANDICCI Vingone, ampio fondo uso laboratorio finestrato su due lati, con due ingressi indipendenti, doppi servizi ed altezze fino a 3,50 metri. Immobile ristrutturato, attualmente già diviso in più reparti (laboratori/uffici/magazzini) tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; accessoriato con termo autonomo, predisposizione aria condizionata, parquet e videosorveglianza esterna. Oggetto di circa 170 metriquadrati ben sfruttabili oltre soppalchi, sito al piano seminterrato ma facilmente accessibile da rampa carrabile e/o camminamento pedonale. Classe Energetica E Ipe 37774 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif F/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SESTO FIORENTINO 4 VANI SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicino stazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascensore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spese condominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe Energetica G Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

6 VANI SESTO FIORENTINO CENTRO attico ristrutturato in bel palazzo moderno, terrazza panoramica 150 mq, ascensore, accessori. Ingresso, cucina abitabile, living doppio, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo panoramico abitabile di mq 150 al piano, in mansarda grande zona giorno con camino, camera singola, lavanderia, terrazza a tasca di servizio. Termo centrale, clima, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 247.70 kwh/m2 anno E 525.000 Rif 21563 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SIGNA 5 VANI SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

PRATO

E PROVINCIA MONOLOCALI

SCANDICCI zona collinare Via CASIGNANO zona tranquilla e di alto prestigio in complesso antico e di pregio porzione di colonica mq. 155 su 3 livelli al piano terreno ingresso con disimpegno bagno lavanderia soggiorno con cucina abitabile e termocamino al primo piano 3 camere con possibilita’ di essere soppalcate (soffitti 4 m.) grande bagno con doccia pavimenti in cotto antico e parquet soffitti travi a vista. Grande taverna con soffitti a mattoncini. Completa l’abitazione terreno e giardino di mq. 8.000 con 52 piante di ulivi Classe Energetica F Ipe nd E 630.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

PRATO, adiacenze Via Valentini, in strada tranquilla ed appartata, in palazzo di recente costruzione (primi anni del 2000), vendesi al secondo piano con ascensore, grande monolocale con recenti rifiniture composto da unico ampio vano con angolo cottura dal quale si accede ad un terrazzo abitabile a loggia coperto di circa 10 metriquadrati, oltre disimpegno e bagno finestrato. L’ immobile è corredato di una cantina al piano interrato raggiungibile tramite l’ascensore e dispone di impianto di termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 121,80 kwh/m2 anno E 79.000 tratt. Rif 152 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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Lunedì 21 Marzo 2016

N.11

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