Firenze 2016 13 del 04/04/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 4 Aprile 2016

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Lunedì 4 Aprile 2016

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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PIAZZA MASCAGNI al sesto e penultimo piano di stabile signorile negli interni di via Baracca con posti auto condominiali non assegnati proponiamo appartamento composto da ingresso cucina abitabile ampia sala disimpegno oltre due camere matrimoniali oltre servizio finestrato e ripostiglio. Due terrazzi di cui uno verandato. Buone condizioni. Libero subito. Luminosissimo. Classe Energetica G e 220.000

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BECCARIA In terratetto ottimo stato piano secondo ed ultimo, bilivelli ingresso salone doppio tre camere cucina doppi servizi ripostiglio terrazza a tasca cantina termosingolo aria condizionata ascensore e 569.000 Rif. 10/16 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

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MASACCIO In stabile anni 60, piano terreno rialzato di ampia metratura, ingresso, salone doppio,4 camere, cucina, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio,2 balconi, ampio giardino, box auto, posto auto, cantina. e 580.000 Classe Energetica G Ipe 504,2 Kwh/m2 anno Rif.83/15 Classe Energetica G Ipe 504,2 kwh/m2 anno

PONTE ALLE MOSSE porta al prato pressi salotto 2 camere studio soggiorno con angolo cottura doppi servizi soffitta a travi e cotto soppalcabile possibilità 3 camera ottimo stato Classe Energetica n.d. e 265.000 tratt. Rif 08-16

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FONTANA San Jacopino in strada tranquilla ampi spazi salone cucina tinello 2 camere bagno balconi cantina buone condizioni Classe Energetica n.d. e 225.000 tratt. Rif 09/16

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BELLARIVA vendesi al secondo piano con ascensore ottimo bilocale, molto luminoso così distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio ulteriore balcone, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 185.000 Rif P21585

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CAMPO DI MARTE appartamento in fase di ristrutturazione accessoriato con ottimi materiali e finiture, aria condizionata così composto: al piano terreno di una palazzina di due piani, dalla quale si accede alla sala con cucina a vista, la zona notte comprende una grande camera matrimoniale, e un ampio servizio. Disponiamo di altri bilocali e trilocali in fase di ristrutturazione con possibilità di posto auto zona campo di marte. Classe Energetica n.d. e 185.000 Rif P21591

LORENZO IL MAGNIFICO In condominio signorile al primo piano con ascensore, bellissimo bilocale luminoso e silenziosissimo perchè sull’interno, di circa 50 mq interamente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina a vista nuova, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 375,50 kwh/m2 anno e 205.000 Rif P21577

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SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 145.000 Rif P21417

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GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto residenziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80 mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno e 219.000 Rif P21141

CAMPO DI MARTE Ampio e luminoso 5 vani da ristrutturare, 150 mq piano secondo con ascensore in palazzo moderno. Composizione: grande ingresso con accesso al balcone, cucina abitabile, dispensa, tre camere grandi, salotto, ripostiglio, cantina al piano interrato. Eccellente esposizione, affacci, parquet, impianti da riammodernare, termosingolo. Opere condominiali in ordine. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P21590

GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P21493

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BARACCA pressi appartamento molto luminoso ed in buone condizioni in bel contesto condominiale al sesto piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno con balcone panoramico, nella zona notte due camere matrimoniali una delle quali con balcone, un bagno finestrato ed un ampio ripostiglio. Ascensore, porta blindata, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 172,80 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P21592

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DONATELLO Sesto Fiorentino - bellissimo appartamento con grande ingresso, zona giorno, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ripostiglio. L’ appartamento gode di un’ottima esposizione ed è molto luminoso e ben areato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 298.000 Rif P21596

VIEUSSEUX pressi- Vendesi luminoso appartamento con ascensore di cinque vani composto da: ingresso, salotto con terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio, ripostiglio, ampio disimpegno, tre ampie camere, un bagno finestrato, posto auto a rotazione, parcheggio interno per scooter. Riscaldamento centralizzato, opere condominiali rifatte e impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P21613

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BERCHET Nelle immediate vicinanze di piazza della Libertà, in bellissima palazzina liberty, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 5 vani con grande terrazza. Ampio ingresso, due camere, sala da pranzo, soggiorno, grande cucina con accesso alla terrazza di circa 60 mq che si sviluppa su due livelli. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P21605

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N.13

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Lunedì 4 Aprile 2016

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CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre due balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 245.000 Rif N1639 CAREGGI appartamento in palazzina anni 50 appartamento posto al 3˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 1627 CORSICA pressi in palazzina anni 50 appartamento di 85 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi buone condizioni termosingolo Euro 220.000 Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1622

CORSICA pressi appartamento in bel palazzo anni 70 posto al primo piano con ascensore di 90 mq circa composto da ingresso cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina buone condizioni Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 260.000 Rif N1643

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(ponte a niccheri) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, termosinogolo, buone condizioni generali, ottimo anche come investimento, cl.energ “ G “, IPE 296,60 Kwh/mq richiesta

posizione semicentrale, appartamento secondo piano di piccola palazzina, completamenete e finemente ristrutturato e parzialmente arreadato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio,balcone, parquet in tutte la casa, termsingolo,libera subito, cl.energ “ G “, IPE 227 richiesta

EURO: 225.000 RIF. 1/133

EURO: 160.000 RIF. 1/161

EURO: 185.000 RIF. 1/182

VANI 3 - CELLAI

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

in palazzina quadrifamiliare al primo piano ,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere , 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito ,

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici cl.energ “A “, IPE richiesta

(in paese) palazzina trifamiliare al primo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,posto auto, termosingolo,ottime condizioni, tranquilla posizione, cl.energ “ F “, IPE 128,12 richiesta

RIF. 1/196

EURO: 310.000 RIF. 1/122

EURO: 298.000 RIF. 1/409

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ “ G “, IPE 207,006 richiesta

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. “ G “, IPE 187,62 richiesta

EURO: 398.000 RIF. 1/94

EURO: 325.000 RIF. 1/137

EURO: 250.000 RIF. 1/83

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

www.ilperuzzicasa.it • info@ilperuzzicasa.it

055.6560386

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - SAN MARCELLINO

VANI 4 - CURE

(paese zona molto tranquilla ) in palazzina recentemente rifatto ottimo appartamento al piano terreno rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, 2 camere, 1 servizio, altro ripostiglio,termosingolo,2 balconi,cantina , posto auto in cortile condominiale, perfette condizioni, ns esclusiva cl.energ “g”, IPE 299,84 richiesta

in posizione interna molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano di villetta bifamiliare composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere, ripostiglio, servizio, altro balcone, oltre due cantine, garage, e resede esclusiva con piccolo annesso, completamente ristrutturato con impianti certificati, no condominio cl.energ “F”, IPE 225,33 KWh/mq annuo richiesta

silenziosa posizione ( nuda proprieta’) in bella palazzina recentemente rifatta ottimo appartamento al piano terreno di 4 ampi vani,composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno,2 matrimoniali, 1 servizio, oltre ampio giardino esclsuivo di circa 120 mq con ripostiglio esterno, termosingolo,buone condizioni, usufruttuaria di 88 anni, cl.energ “ g”, IPE 175,00 richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/178

EURO: 340.000 RIF. 1/179

EURO: 245.000 RIF. 1/247

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - CAREGGI

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita’ immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

via michelazzi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamneto composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,camera matrimonaile 1 servizio, oltre mansarda abiatbile con camera , 1 studio e servizio, ampio sottotetto ad usoi ripostiglio,termosingolo,balcone, tranquilla posizione, NS ESCLUSIVA cl.energ “g”, IPE 175,00

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 360.000 RIF. 1/136

RIF. 1/214

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 5 - EUROPA

VANI 7 - SAN MARCELLINO

proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre cantina, affacci sul parco condominiale, molto luminoso, cl.energ “ G “, richiesta

in strada traversa di via nazioni unite proponiamo ottimo appartamento con ascensore composto da inresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina, ottime condizioni accessoriato di aria condizionata e cancelli alle finestre, zona tranquilla e ben servita cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 330.000 RIF. 1/241

EURO: 325.000 RIF. 1/273

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d’ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

EURO: 550.000 RIF. 1/128

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GAVINANA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

in posizione collinare ma a 2 passi dalla piazza, in costruzione, villetta terratetto composta al piano terreno da ingresso, angolo cottura/soggiorno e servizio, al primo piano 2 camere, servizio e terrazzo, oltre 3 camera e terrazzo a tasca nel sottotetto oltre giardino e 2 garage, ottimo capitolato, possibilità di personalizzazione, consegna estate 2018 cl.energ “A “, richiesta

in strada interna tranquilla e silenziosa, villino terratetto con giardino esclusivo di circa 200 mq, disposto su due livelli, composto da: piano terreno da ampio ingresso, 2 vani accessori oltre garage e un servizio,1. piano ampio soggiorno,cucina ,2 camere,1 servizio oltre sottotetto in parte abitabile,1 balcone, termosingolo, divisibile a livello familiare, occasione per chi vuone indipendenza a due passi dal centro, immobile libero subito con documentazione pronta per il contratto. cl.energ “ G “, IPE 227,2 richiesta

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

EURO: 550.000 RIF. 2/9

RIF. 2/121

EURO: 390.000 RIF. 2/13

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

COLONICHE - PONTE A EMA

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

immersa nel verde e nella tranquillita’ proponiamo in vendita villa completamente indipendente, libera su quattro lati composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, una camera, servizio al piano superiore tre camere, doppi servizi, oltre ampia taverna con camino, cantina, lavanderia e garage, giardino circostante. la villa e’ dotata di arredi su misura e un impianto fotovoltaico produttivo di energia, divisibile, cl.energ “ G “, IPE 298,7 richiesta

in posizione collinare proponiamo in vendita porzione di casa colonica tutta su un livello al piano terreno composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, diviso giorno/notte con due camere, doppi servizi, oltre ripostiglio, locale lavanderia, guardaroba, oltre giardino lastricato esclusivo e due posti auto, termosingolo, ottima posizione vicino ai servizi cl.energ “ G “, richiesta

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 780.000 RIF. 2/122

EURO: 465.000 RIF. 3/2

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 4 Aprile 2016

2 VANI

N.13

FONTEBUONA-PRATOLINO in piccolo condominio vendesi ottimo luminoso appartamento di 2 vani (52mq) da rimodernare comprensivo di servizio balcone e posto auto possibilita garage e/o cantina € 9 0 . 0 0 0 RIF.V1/828

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NOVOLI vendesi ottimo investimento gestione bar caffe’ con cucina banco sala possibilita’ gastronomia canone locazione € 1.100 mensili aria condizionata € 175.000 RIF.V7/1

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BROZZI in splendida palazzina dei primi del 900 recentemente ristrutturata vendesi libero luminoso caratteristico piccolo attico su due livelli di 2 vani e mezzo in ottime condizioni termosingolo terrazzo abitabile € 148.000 RIF.V1/829

PERETOLA stazione delle cascine vendesi in condominio libero luminoso ampio 4 vani balcone terrazza posti auto assegnati € 210.000 RIF. V1/830 6 VANI

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FONTEBUONA-PRATOLINO vendesi in piccolo condominio ottimo tranquillo luminoso ampio 4 vani oltre mansarda servizio ripostiglio balcone posto auto possibilita garage e/o cantina € 155.000 RIF.V1/827

ISOLOTTO vendesi in condominio panoramico confortato ampio 6 vani da rimodernare terrazze posto auto € 215.000 RIF.V1/824

PIAN DI SCO’ localita’ montecarelli vendesi villetta unifamiliare completamente indipendente libera su quattro lati su due livelli di otto vani terrazza abitabile loggiato ampia cantina/ripostiglio garage di circa 55mq.e terreno circostante con uliveto e vigneto di circa 2 ettari € 238.000 RIF.V2/67 COLONICA

BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita’ terreno € 95.000 RIF.V3/24

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LA ROMOLA in piccolo borgo affittasi caratteristico ottimo tranquillo panoramico soggiorno angolocottura al piano terra rialzato 2 camere servizio al primo posto macchina termsingolo € 580 RIF.L1/821

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FIRENZE VIA A.F. DONI 32/R TEL. 055.3289849 WWW.RETECASA.IT FIRENZE1@RETECASA.IT FIREN1 VANO ZE, VIA BOCCHERINI, in stabile anni ‘50 al piano alto proponiamo ampio monolocale di circa 30 mq con balcone, termosingolo. L’immobile proviene da un frazionamento ed è completamente ristrutturato con ottime rifiniture(non standard), una particolarità che lo contraddistingue rispetto agli altri del suo genere è la doppia finestra, sia sul piano cottura con tanto di terrazzina di servizio che nella zona living; il bagno pur essendo senza finestra è molto ampio quindi comodo.€135.000,00 Classe G I.P.E 221.41 rif.0185n FIRENZE, VIA FELICE FONTANA, al terzo piano di 5, con ascensore, si propone 4 vani di circa 80 mq. L’ appartamento è così composto, ampio ingresso dal quale si accede alle varie stanze: cucina abitabile dalla quale si accede a un balcone di servizio, sala, 2 camere e 1 bagno e ripostiglio.€245.000,00 Classe G i.p.e. 215,09 rif 0482n

4 VANI

.it

2 VANI

FIRENZE, VIA PONTE ALLE MOSSE, bilocale al piano terra con resede esterna e casottino di proprietà. Luminoso appartamento di 2 vani ,di circa 40 mq, composto da camera da letto, bagno e cucina dalla quale si accede a una resede esterna di circa 80 , completa la proprietà un casottino di circa 15mq .ape in fase di consegna,€159.000,00 rif 0239n

4 VANI

FIRENZE, PORTA AL PRATO, palazzina del 900,al piano terra si propone , 4 vani con giardino di proprietà di circa 150 mq e cantina di 30 mq. L’appartamento è in buono stato di conservazione , e così composto : soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, tutte le stanze si affacciano sul giardino di proprietà. Completa la proprietà la cantina .Classe G I.p.e. 154.7 €315.000,00 rif 0481n

FIRENZE, 3 VANI SAN JACOPINO in posizione strategica a pochi metri dalla Piazza di San Jacopino e a circa 1 km dal centro storico, proponiamo ottimo appartamento di 3 vani oltre resede di proprietà di circa 25mq e cantina. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina dalla quale si accede alla resede di proprietà. l’immobile è stato restaurato circa 10 anni fa . Attualmente è in ottimo stato di conservazione. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq anch’essa finestrata. Spese condominiali € 40 mensili.Termo singolo. €215.000,00 rif. 0386n

3 VANI

FIRENZE, VIA BOCCHERINI, strada tranquilla, al 2 piano di 5 con ascensore si propone luminoso 3 vani ristrutturato da pochi anni. L’immobile è così composto da :ingresso dal quale si accede a tutte le altre stanze; cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. termosingolo, spese condominiali basse, circa 60€ al mese. Ape in fase di rilascio.€195.000,00 rif 302n

4 VANI

5 VANI

FIRENZE, SAN JACOPINO, Via Ponte all’Asse, al piano terra rialzato si propone 4 vani, di circa 90 mq,da ristrutturare. L’appartamento è composto da piccolo ingresso,dalla sala,cucina abitabile e 2 camere matrimoniali, il bagno è stato ristrutturato 5 anni fa , un balcone, un ripostiglio.Termo singolo, basse spese condominiali circa €40 al mese.Classe F I.p.E 218,56 €185.000,00 rif 0484n

FIRENZE, VIA MARITI, al piano seminterrato proponiamo ampio 5 vani di circa 105 mq, da rimodernare, oltre giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq e garage e cantina carrabile. L’immobile è composto da ampio ingresso, cucina molto grande dal quale si accede al giardino, soggiorno, 3 camere , servizio e ripostiglio. Completano la proprietà un garage e cantina carrabile. Termo singolo, spese condominiali basse.€225.000,00 Ape. in fase di consegna rif 0519n

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N.13

2 I N VA

3 NI VA

4 NI VA

340.601.61.05

Ruolo n.4191

PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 150.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

Tel. 055.2638653 Fax 055.2349039 Via G. Capponi, 20/r Firenze

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VIA DEL GELSOMINO a due passi dal poggio in piccola palazzina dalle opere condominiali rifatte, al piano terzo ed ultimo appartamento su due livelli completamente ristrutturato in chiave moderna. Ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con balcone, disimpegno con zona lavanderia ed accesso al bagno. Al piano superiore troviamo una bella stanza con lucernario dal molteplice utilizzo ed il secondo bagno. Doppia esposizione, aria condizionata, impianti a norma certificati, zona notte con affacci nel verde. Ottimo sia come prima abitazione che come investimento. Ape in fase di certificazione - richiesta euro 330.000 Classe Energetica n.d. Rif GELSOMINO

6 NI VA

VECCHI NOVOLI In strada tranquilla e non di passaggio, in bel palazzo anni 60 con facciate rifatte nel 2015, al piano 2˚ con ascensore delizioso appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo e balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, piccolo studio, ripostiglio, bagno finestrato e termocentrale. I pavimenti sono in parquett. Possibilità del secondo bagno finestrato. APE in fase di certificazione. Richiesta Euro 250.000 tratt. Ottimo investimento vicinissimo al polo universitario Classe Energetica G Rif NOVOLI SAVONAROLA pressi in palazzo anni 40 vendesi al 5˚ ed ultimo piano con ascensore, appartamento luminosissimo con vista panoramica, doppio ingresso, ingresso molto grande, ampio soggiorno con sala da pranzo vista fiesole, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi finestrati, vari ripostigli, termosingolo. Cantina da rivedere internamente. Richiesta euro 530.000 tratt. Ape g - ipe 223,7Classe Energetica n.d. Rif SAVONAROLA

E LL VI

MAESTRINI

POGGIO IMPERIALE pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Classe Energetica n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

6 NI VA

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI RIGNANO SULL’ARNO SAN DONATO IN COLLINA Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta Euro 590.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

INDIPENDENZA pressi in antico palazzetto caratteristico fiorentino nel mezzo a piazza indipendenza e san marco grande proprietà di circa mq 200 con pavimenti in cotto e travi a vista, l’ inconsueta situazione di divisione dell’ appartamento in due unità catastali trova una più ampia possibilità di compiacere un pubblico più vasto. Al primo piano senza ascensore si compone di ingresso, grande soggiorno con sala da pranzo, bella cucina abitabile con veranda, ampie camere matrimoniali, doppi servizi e ripostigli. Termosingolo. Richiesta euro 695.000 tratt. ape g. - ipe 145,65 kwh. ottimo anche per eventuale realizzazione di bed&breakfast o affittacamere Classe Energetica n.d. Rif INDIPENDENZA

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TANUCCI Pressi in piccola palazzina al piano primo affittasi grande monolocale soppalcato di nuova ristrutturazione, completamente arredato. Aria condizionata: Richiesta Euro 650,00. Contratto 4+4. Classe Energetica n.d. Rif TANUCCI

Viale G. Matteotti, 34 MONTESPERTOLI (FI) AGENZIA IMMOBILIARE

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MONTESPERTOLI campagna in bel complesso colonico, vendesi appartamento in colonica, finemente ristrutturato, soggiorno-angolo cottura, caminetto, camera matrimoniale, ripostiglio, giardino esclusivo, posti auto, spazio condominiale con piscina. € 150.000 tratt. C.E.G 298,7 kwh/mq. anno rif. 708

MONTESPERTOLI paese, vendesi appartamento quattro vani, già ristrutturato, mq. 90, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, tre terrazze, ripostiglio, cantina.€ 180.000 tratt. C.E.G. 280,6kwh/mq. anno rif. 448

MONTESPERTOLI affaccio sulla campagna vendesi bell’appartamento indipendente, panoramico, recente costruzione (2007) con ottime rifiniture, ampio soggiorno-cucina, due camere, bagno, due terrazze, tre posti auto esclusivi, cantina accessoriata, impianto d’allarme, condizionatore, predisposizione per caminetto e pavimentazione in monocottura. € 195.000 tratt. C.E.G 221,24 kwh/mq. anno rif. 482

MONTESPERTOLI Lucardo zona panoramica vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata mq. 90, cucina-soggiorno con caminetto, camera, cameretta, ampia stanza pluriuso, doppi servizi, giardino mq. 500, 3 posti auto esclusivi. € 260.000 C.E.G 274,6 kwh/mq. anno rif.79

MONTESPERTOLI vendesi bella villa terratetto centrale in posizione poco rumorosa e vicino i servizi , mq. 180, ampio soggiorno, pranzo, cucinotto, tre camere, tripli servizi, taverna garage, mansarda, tre terrazze di cui una a tasca abitabile e giardino privato. € 260.000 tratt. C.E.G 230,7kwh/mq. anno rif. 615

CERBAIA VALDIPESA colline San Quirico vendesi bella villetta panoramica, recente costruzione, mq. 200, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni, grande mansarda sottotetto, due terrazzi, due resede-giardino mq. 100, garage e stanza accessoria, parzialmente ammobiliata. € 320.000 tratt. C.E.G 235,5 kwh/mq. anno rif. 680

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MONTESPERTOLI campagna, vendesi in piccolo borgo, porzione angolare di colonica, completamente ristrutturata, soggiorno, caminetto, cucina, bagno, due camere, ampia loggia, giardino, due posti auto esclusivi. € 230.000 tratt. C.E.G 226,9kwh/mq. anno rif. 738

MONTESPERTOLI paese, vendesi bell’appartamento piano terra recente costruzione con ottime rifiniture, mq. 120, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, stanza pluriuso, due ripostigli , doppi servizi, terrazza, garage e giardino privato. Appartamento dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e predisposizione climatizzatore. € 260.000 tratt. C.E.C 74,3 rif. 525

MONTESPERTOLI in prossimità del paese, in posizione panoramica e collinare, vendesi porzione di colonica completamente e finemente ristrutturata, mq. 110, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere grandi, doppi servizi, due posti auto e giardino privato mq.200 € 320.000 tratt. C.E.E 172,3 kwh/mq. anno rif. 790

MONTESPERTOLI versante Firenze in posizione panoramica e collinare, vendesi bellissimo fienile libero su quattro lati, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, mq.100, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, lavanderia, vari ripostigli, vari accessori, doppi servizi e giardino privato mq. 10.000 circa 300 piante di olivo. € 490.000 tratt. C.E.F 133 kwh/mq. anno rif. 818

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N.13

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di Sammartino Domenico Ruolo 3737

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2 VANI

NOVOLI BARACCA interno, luminoso, piano alto, ampio Bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termo centrale, ascensore, ottimo stato, arredato Classe Energetica G Ipe 175,27 kwh/m2 anno e 139.000 Rif A 201

PUCCINI boito adiacente vendesi bilocale di 40 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino di 30 mq. Buono stato, termo centrale, cantina, posto auto condominiale non assegnato Classe Energetica G Ipe 183,00 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A 208

SAN JACOPINO adiacente la piazza in strada interna, ampio bilocale composto da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno con finestra, da ristrutturare, opere condominiali in ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 216,46 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A 203

SAN JACOPINO in strada interna e silenziosa piccolo condominio primi 900 ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, resede esterno di 20 mq. termo autonomo, Classe Energetica G Ipe 278,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 200

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO libero in condominio anni 70 ampio 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termo singolo, ascensore, buono stato ( possibilità di posto auto a parte) Richiesta e 175000 RIF. A 304 Categoria Energetica “F” IPE 83,8 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F Ipe 83,80 kwh/m2 anno

BATONI adiacente libero luminoso in condominio anni 70 4 ampi vani 85. mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, possibilità di posto auto a parte, buono stato Classe Energetica G Ipe 285,0 kwh/m2 anno e 227.000 Rif A 401

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 249.000 Rif A 408

NOVOLI libero in strada interna luminoso in condominio anni 60 4 ampi vani di 90 mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, da rimodernare, Classe Energetica E Ipe 82,93 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A 402

4 VANI

5 VANI

SAN GAGGIO via del gelsomino in piccolo condominio anni 60, opere condominiali rifatte, 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, uno verandato, ampia cantina, posto auto condominiale, posto moto e bici in stanza condominiale, ottimo stato, cotto, parquet, cucina in muratura, aria condizionata, rif. A 413 richiesta e 295.000 categoria energetica “g” ipe 178,20 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G e 299.000

SAN PIERO A QUARACCHI libero luminoso appartamento costruzione anni 90 ottimo stato di manutenzione composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 balconi uno con angolo lavanderia, (possibilità di terza camera singola), box auto e cantina di proprietà, termo singolo, aria condizionata, ascensore (box condominiale per moto e bici) rif. A 509 richiesta e 210.000 categoria energetica “f” ipe 102,00 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F Ipe 102 kwh/m2 anno

SAN QUIRICO baccio da montelupo piccolo condominio recente costruzione 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto, termo autonomo, ottimo stato rif. A 412 richiesta e 235.000 categoria energetica “f” ipe 203,20 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica F

FIRENZE NOVA via campani libero luminoso piano alto in strada interna e silenziosa 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, due bagni finestrati, 2 terrazze, termo centrale, ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe 321,2 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A 512

5 VANI

TERRATETTI

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento luminoso piano alto 5 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad e 14.000 e scoperto ad e 10.500) Classe Energetica G Ipe 84,7 kwh/m2 anno e 278.000 Rif A 515

PONTE ALLA VITTORIA piazza gaddi luminoso con affacci gradevoli vendiamo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica G Ipe 101 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A 510

SAN JACOPINO via gordigiani libero in palazzo anni 70, appartamanto di 5 vani, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, medio stato Classe Energetica G Ipe 257,0 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A 513

SANT’ANDREA A ROVEZZANO vendiamo in strada interna silenziosa terra tetto su due livelli 70 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, piano secondo: 2 camere e bagno finestrato, ottimo stato sia interno che esterno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 169,46 kwh/m2 anno e 195.000 Rif T 1

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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Rif. 1728 - Appartamento al piano terra rialzato di villa storica nella primissima collina di Firenze ristrutturata con materiali di pregio, ben rifinita, di mq. 130 divisi in ingresso e ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, due ripostigli e posto auto coperto accessibile da cancello automatizzato. L'appartamento è parzialmente arredato di cucina e bagni ed ha a disposizione un parco boschivo ad uso condominiale. € 1750,00 mensili

Rif. 1796 - Ufficio (A/10) di pregio di mq.100 posto al piano terra di un bel palazzo con facciate appena ristrutturate, non arredato. Si compone di un ampio ingresso e disimpegno con accesso ad una terrazza di mq.5, quattro stanze, bagno e antibagno, cantina e posto auto esclusivo. Impianto di riscaldamento centralizzato. € 2000,00 mensili.

Rif. 1180 - Interno di Viale dei Mille, ufficio situato al piano primo ed ultimo di un complesso commerciale, in buone condizioni, si compone di ingresso e corridoio, stanza unica di circa mq. 50 con soppalco ed ulteriori 5 vani e doppi servizi. Impianti autonomi, cablato, libero da marzo. Non ci sono spese condominiali. € 1700,00 mensili.

Rif. 1802 - NOSTRA ESCLUSIVA - Negozio (C/1) di complessivi mq.15 ex oreficeria sito pressi Piazza San Marco, in via Cavour n° 130/r, attualmente è dotato di arredi, cassaforte e infissi con vetri antisfondamento, oltre al piccolo vano vendita è dotato di servizio, impianti autonomi e climatizzatore. € 1500,00 mensili senza buona uscita.

Rif. 1812 - NOSTRA ESCLUSIVA - In zona Novoli, nei pressi Mercafir a pochi passi dall'autobus 57 e 23 e a 15 min a piedi dal polo Universitario disponiamo di quadrilocale arredato, posto al 2° piano di condominio con ascensore e composto da 3 camere da letto, ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno con vasca e due ripostigli. Vi sono inoltre 2 balconi esposti su entrambi i lati dell'appartamento. Appartamento completo di lavatrice ed elettrodomestici. Impianti autonomi, aria condizionata. Contratti transitori. € 900,00 mensili.

Rif. 1811 - In una strada silenziosa e ben servita, in zona Coverciano disponiamo di appartamento quadrilocale posto al primo piano di condominio di soli 3 piani. L'appartamento è arredato con mobili di design, pavimentazione in parquet e deliziosi intonaci a colori pastello. Si compone di 2 camere da letto finemente ammobiliate con letti matrimoniali e grandi guardaroba, una cucina completa di tutti gli elettrodomestici, una sala con splendido arredo, due balconi su distinti dell'appartamento, un bagno con vasca e doccia ed infine un ripostiglio. Completano le caratteristiche un posto auto in giardino condominiale ed un ricovero motocicli in comune con i condòmini. € 1200,00 mensili

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

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AFFITTI RESIDENZIALI

LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 125.000 PONTE ALLE MOSSE Via Ponte alle Mosse angolo piazza Puccini, affare! superinvestimento! piano alto vendesi trivani con 2 camere da letto, perfettamente restaurato, termosingolo, bellissima vista sulle colline, luminosissimo. APE-G; IPE177,33Kwh/m2a Classe Energetica n.d. e 165.000 STATUTO via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato, luminosissimo (APE-C; IPE- 42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 PONTE VECCHIO pressi Ponte Vecchio, ottimo investimento, vendesi luminosissimo trivani con 2 camere daletto, travi a vista, piano alto, perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 230.000 D’ANNUNZIO pressi, Via Gualberto, in piccola palazzina vendesi al secondo ed ultimo piano trivani silenzioso e luminoso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone. perfette condizioni (APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi delizioso e silenzioso appartamento di vani 3,5 posto al pianterreno rialzato con giardino/resede. (APE - G; IPE - 158,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 245.000 CAIROLI via Cairoli, in bellissimo contesto vendesi luminoso vani 3 pianterreno rialzato, completamente ristrutturato e superconfortato, pannelli solari, a/c, pavimenti in parquet a listoni. possibilità acquisto garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 250.000 S. AMBROGIO Via delle Conce, in antico fabbricato al pianterreno rialzato con entrata indipendente vendesi particolare trivani con soppalco, ampie altezze, soffitti a volte, completamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 255.000

SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (APE-D; IPE -120,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio, belle scale, appartamento superpanoramico vani 6 oltre ampissima soffitta praticabile, 2 balconi, doppi servizi, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 LORENZO IL MAGNIFICO Via Poliziano, in elegante palazzo con ascensore vendesi vani 7 con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 595.000 S. MARCO pressi piazza S. Marco, Via S. Gallo in elegante palazzo piano terzo ed ultimo vendesi ampio attico di 130 mq. ca., con 3 camere da letto, salone doppio, doppi servizi finestrati, bellissima terrazza di 30mq. ca., perfettamente ristrutturato, aria condizionata, pavimenti a listoni di rovere, termosingolo, luminosissimo, silenzioso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 750.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 200mq. ca., disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, 3 camere da letto, salone triplo, 3 bagni, ampio giardino, bellissima terrazza, balcone oltre cantina, posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNI in elegante palazzo storico vendesi appartamento d’epoca vani 9 con splendida grande terrazza vista Arno, posto auto di proprietà, bellissimi riferimenti architettonici. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.200.000

UGOLINO Località Petigliolo, in contesto verde e silenzioso, difronte fermata autobus affittasi porzione di terratetto di 95 mq. ca., con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, termosingolo, giardino privato, posto auto. Arredato solo di cucina, contratti residenziali. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650 PITTI presso piazza Pitti, palazzo antico piano terzo affittasi ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno. arredato, termosingolo, luminosissimo, contratti 4+4. referenze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. contratti transitori (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 CORSO TINTORI accanto Biblioteca nazionale in splendido palazzo storico piano primo con ascensore affittasi bellissimo appartamento di 75mq. ca., completamente arredato di gusto, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, camera matrimoniale. referenziatissimi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200

VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (APE -G; IPE - 149,59 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 218.000 CHIESA Via della Chiesa, al pianterreno rialzato vendesi ampio quadrivani con resede di proprietà esclusiva. perfettamente restaurato (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 310.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 S. NICCOLO’ zona San Niccolo, in deliziosa palazzina con affacci nel verde vendesi restaurato quadrivani, piano primo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 385.000 BECCARIA Via dei della Robbia, in bel palazzo piano secondo ed ultimo vendesi bellissimo appartamento con 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, terrazza abitabile, posto auto privato. luminosissimo, silenzioso. (APE-F; IPE- 166,2Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 405.000

VANI 5 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio cinque vani con soggiorno doppio, 2 camere da letto, cucina, balcone, doppi servizi, cantina, posto auto, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici. APE -F IPE 87,3kwh/m2 Classe Energetica n.d. e 435.000 S. NICCOLO’ via S. Niccolò, in bellissimo palazzo storico piano primo vendesi ampio appartamento di 125 mq. ca., grande soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, guardaroba, ripostiglio, completamente restaurato, rifiniture di alto pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 550.000 VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000

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VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0023

UFFICI & FONDI COMMERCIALI

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 MICHELANGIOLO a 1 km dal piazzale Michelangiolo vendesi rustico terratetto indipendente, di 200mq. ca., immerso nel verde, strada tranquilla, ristrutturato a grezzo, circondato da resede. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 595.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000 SAN NICCOLO’ via S. Niccolò, ottima posizione pianterreno rialzato vendesi fondo commerciale C/1 di 60mq. ca., monovolume, soffitti alti a volte a vela, wc e ripostiglio, termosingolo, perfette condizioni, ottimo per showroom, ufficio, negozio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 189.000

MAZZINI zona Viale Mazzini, in bel palazzo piano terreno rialzato presso studio commerciale affittasi 2 grandi stanze di 30mq. ca., ciascuna ad uso ufficio, oltre doppi servizi, sala d’attesa e giardino in comune con lo studio commerciale. libere dal 1 aprile Classe Energetica n.d. e 600 S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, affittasi splendido fondo commerciale di 100 mq. ca., con canna fumaria, monovolume, antichi soffitti decorati, ampia corte privata oltre magazzino, adatto per attività restoro (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.000 D’AZEGLIO pressi piazza D’Azeglio, palazzo nobile, piano secondo con ascensore affittasi uffici di 360mq. ca., i totale, soffitti alti affrescati, 2 ampie sale riunioni con cammini antichi, aria condizionata, molto spaziosi e luminosi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 3.600

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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COLLE VAL D’ELSA Nel cuore medievale di Colle Val D’Elsa, graziosissimo appartamento di 55 mq costruito nelle antiche mura composto da camera matrimoniale, sala, cucina e bagno. caratteristici soffitti a travi e pavimenti in cotto antico. Perfetto punto di partenza per l’esplorazione della Toscana.Classe Energetica F, 103,03 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.12,35. Euro: 150.000 RIF.0016-1/243

VANI: 5

PORTA AL PRATO A pochi minuti dalla stazione leopolda e dalla casa della musica, ampio appartamento di circa 100 mq, al 1°piano di un bel palazzo liberty recentemente rimesso. Al livello inferiore ingresso che porta al soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere da letto e bagno con doccia finestrato. Scala a chiocciola che accede al piano superiore con soggiorno, camera con lucernario, zona studio e bagno con lavanderia. A.C..al piano inferiore e predisposizione al piano superiore. Facile accesso alla stazione centrale e all’aereoporto. Classe En.G, 329,9 kWh/m2, I.i.Raffr.24,8. Euro: 410.000 RIF.0016-1/282

VANI: 6

PITTI Nei pressi della splendida piazza Santo Spirito, a 2 passi da Palazzo Pitti, graziosissimo appartamento di circa 70 mq al 2’ piano con ascensore di palazzo signorile con ampie scale. Ampio ingresso/salottino, grande cucina abitabile con bel terrazzino sulla corte interna, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Pavimenti in cotto e parquet, soffitti in legno. Termosingolo. Perfette condizioni, ottimo per affitti turistici. Classe En. G, 181,6 I.i.Raffr.15,8. Euro: 290.000 RIF.0016-1/281

SS.ANNUNZIATA centralissimo e luminoso appartamento di circa 110 mq al 3° piano senza ascensore di un bel palazzo d’epoca: ingresso nel corridoio, grande salone con vista duomo, 2 camere da letto, cucina e 2 bagni. Pavimenti in cotto originale, soffitti affrescati. Classe Energetica G, 156,6 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.30,6 Euro: 500.000 RIF.0016-1/249

UGOLINO Splendida villetta indipendente di circa 200 mq con grande giardino, nell’esclusiva zona di Poggio Ugolino. Al piano terreno ingresso dal bellissimo giardino (pubblicato su riviste), soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e 2 camere singole, tutte con terrazza, e bagno finestrato. Al piano interrato tavernetta con soggiorno con camino, camera, bagno, lavanderia e garage. All’ultimo piano soffitta pavimentata (non abitabile) con lucernario. Ulteriore posto macchina SIENA In località esterno. Classe Energetica G, 333,92 Petriccio, villa con kWh/m2 I.P.E.Rinn.5,99 kWh/m2 facciata in pietra e finiture di pregio, CEPPAIAnuova costruzione NO Bella di circa 400 mq olvilla in stile tre 3 terrazze, 300 liberty, con mq di garage, con doppio ingresso indipenannessi e dente, giardino di 1200 mq e piscina ad acqua salata di mq 12 x 4. All’interno, la grande zona al primo piano ha l’ingresso con doppia giardino di altezza, ampio salone con caminetto a gas e 1380 mq. libreria, sala da pranzo e studio, una grande La proprieta’ e’ composta da una casa pacucina abitabile con caminetto a legna. La dronale di circa 250 mq su due livelli con, zona notte, al piano rialzato, ha la suite pa- adiacente e collegata al corpo principale, dronale con grande camera, guardaroba, torretta in stile neo-gotico. Al piano terra: bagno con due lavabi, vasca e doccia, oltre a 2 camere doppie, ciascuna con bagno e ampio ingresso affrescato, 4 ampie sale di doccia. Al piano superiore 2 appartamenti, cui alcune affrescate e una con camino, cuciascuno con ampia zona giorno con cucina cina e tinello che affaccia sul giardino, bagno e caminetto, camera matrimoniale, bagno e vano scale. Al primo piano: 4 camere da con vasca e doccia, ampio terrazzo e impianto letto, un salone affrescato, altre 2 sale di cui riscaldamento autonomo. Completano una una con scala a chiocciola che porta sul terlavanderia e locale servizi multiuso al piano razzo, corridoio, bagno e vano scale. ampio ammezzato. La villa e’ dotata di ascensore sottotetto di circa 180 mq. Altre dipendenze interno, impianto di condizionamento, tetto sono: ampia veranda aperta verso il giardino, ventilato, infissi in legno con vetri termo e cucina esterna, vano con antico forno e cafono isolanti, infissi esterni a scomparsa nello pannone di 170 mq attualmente adibito a scrigno, pavimenti in graniglia alla veneziana nelle zone giorno, in listoni di parquet nelle garage, pozzo privato, riscaldamento autozone notte. all’esterno pozzo artesiano, vasca nomo con radiatori e solare termico. Affreschi di raccolta acqua piovana e impianto auto- originali, soffitti a volta e in terracotta. Condimatico d’irrigazione. Classe Energ.G 133,82 zioni da rivedere in parte. Classe Energetica kWh/m2 Prest.En.Rinn.3,14 kWh/m2 Euro: G 198,40 kWh/m2 I.P.E. Rinn.0.19. Euro: 1.700.000 RIF.0016-2/128 900.000 RIF.0016-2/137

VILLE - TERRATETTI

COLONICHE

ANTELLA bella porzione di un antico monastero, di 100 mq, libero su 3 lati, con giardino di 600 mq. Al piano terra cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino e bagno con doccia . Al piano superiore 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. All’ultimo piano ampia soffitta che puo’ essere usata come studio. Garage di e vano ripostiglio in giardino, posto auto condominiale. A 1.5 km da antella, facilmente raggiungibile con l’autobus. Classe energetica G 296,01 Euro: 520.000 RIF.0016-2/131

EUROPA In zona San Marcellino, in una bella zona verde di Firenze, ampia colonica di 230 mq su 2 livelli, gia’ divisa in 3 unita’ immobiliari, con corte esterna di 100 mq. Al piano terra bilicale ristrutturato con soggiorno/sala da pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Sul lato destro appartamento su 2 livelli con cucina, soggiorno e bagno al piano terra e 2 camere al piano superiore. Sul lato sinistro, altro appartamento da ristrutturare con cucina, sala e bagno al piano terreno e 2 camere al piano superiore. Possibile acquistare terreno staccato per parcheggio. Classe Energetica g 466,03 kWh/m2 I.i.Raffr.12,85 Euro: 500.000 RIF.0016-3/124 MONTELORO All’interno di un bellissimo complesso colonico in pietra del 1400, casa colonica completamente ristrutturata di circa 250 mq, divisa in 2 unità immobiliari indipendenti, con giardino recintato, terreno e bosco per un totale di circa 4500 mq. Al piano terreno salotto con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, studio e altro bagno. Al piano superiore salotto con grande camino, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Possibilità di riaprire la scala interna per ricollegare le due unità. La proprietà si completa con 2 posti auto privati. Riscaldamento autonomo gpl e pellett, cisterne per la raccolta dell’acqua, pozzo con impianto di depurazione, parquet. Bellissimi affacci nel verde. Classe Energ.G 185,57 kWh/m2 I.i.Raffr.13,884. Euro: 675.000 RIF.0016-3/122

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673

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3 VANI CAMPI BISENZIO san donnino: nel caratteristico centro storico di san donnino vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno e balcone. Ristrutturato, termo singolo, luminoso, posizione silenziosa. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 130.000 Rif P92 SCANDICCI (casellina) - vendesi appartamento 80 mq., da ristrutturare, composto da: ampio ingresso -disimpegno finestrato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rispostiglio e spazioso balcone, oltre a posto auto e cantina. Luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci nel verde. Classe Energetica G e 180.000 Rif P124

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N.13

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

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CAMPUCCIO Appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23

4 VANI BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/27

GAVINANA Appartamento al piano parzialmente seminterrato, di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, da ristrutturare, ottima esposizione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 3/8

VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 225.000 Rif 3/12

SAN SALVI San Salvi. Strada molto tranquilla, luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare al secondo piano composto da ampio soggiorno con due finestre, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitti alti, balcone di 5 mq, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 230.000 Rif 4/8

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15

BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 EUROPA Lato Villaggio Primavera, appartamento di 4 vani in strada tranquilla, palazzo anni ‘60, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e cantina, posto macchina coperto. Classe Energetica G e 228.000 Rif 4/3 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14 ISOLOTTO Vendesi nuda proprietà di un terratetto ristrutturato fine anni 90, con grande giardino di proprietà distribuito su due livelli, 70 mq più 40 mq di tavernetta oltre ad una grande terrazza e i posti auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 4/11 L. NO COLOMBO Strada secondaria, ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Barco pressi, in bel condominio anni 70 grande appartamento di 4 vani posto al piano alto, ottime condizioni, molto luminoso, veranda e balcone, divisione giorno - notte, grande bagno con possibilità doppi servizi, ripostiglio, facilità parcheggio. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/12 PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15 S. JACOPINO In strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e ba-

gno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 4/4

5 VANI CURE Cure alte. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato no spese condominiali, soffitti molto alti con possibilità di realizzare doppi volumi, grande salone doppio, cucina, due camere, no terza camera, detrazioni fiscali per un importo molto elevato, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica G e 360.000 Rif 5/6 SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 5/2

EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppi servizi, IPE in elaborazione, libero subito. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/5

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Colonica libera su 4 lati con uliveto antistante, discrete condizioni, posizione tranquilla e soleggiata, possibilità di realizzare tre unità immobiliari con ingressi e giardino indipendenti Classe Energetica G e 950.000 Rif C/2 RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif C/6 RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia per un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO

SAN JACOPINO Via Monteverdi, appartamento in ottime condizioni molto luminoso con grande salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due balconi. Classe Energetica G Ipe 169,9 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 5/8

TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

CURE ALTE Traversa di Via Faentina, garage di circa 12 mq con cancello elettrico al piano terra. Classe Energetica G e 25.000 Rif G/10 NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

UFFICI PUCCINI A pochi metri da piazza Puccini, in palazzo primi 900, appartamento con ascensore e riscaldamento autonomo al terzo ed ultimo piano adatto anche come ufficio, perfette condizioni, basse spese condominiali. Classe Energetica G e 115.000 Rif U/1

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1

AFFITTI PANCHE Traversa, palazzo anni ‘60 strada molto tranquilla appartamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera posto al piano alto con ascensore riscaldamento bagno finestrato ripostiglio due balconi, cantina di proprietà, uso transitorio max 12 mesi, no residenza. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 Rif 3/4

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif C/7

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Lunedì 4 Aprile 2016

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.13

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

3 VANI

LEGNAIA zona Federiga pressi Tramvia - In piccola palazzina d’epoca, bel 3,5 vani mq 65, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr. , camera sing. , bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile mq 17. T. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif A10 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 3˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr. , camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile a loggia, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 210.000 tratt. Rif A420 SCANDICCI zona salvemini- bel complesso residenziale, appartamento 3 vani mq 80, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con tinello, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 2 balconi con affacci nel verde, t. Singolo, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif A130 SOFFIANO zona D. Boninsegna - Bel 3 vani mq 70, completamente ristrutturato, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone, begli affacci, t. centrale. garage. Classe Energetica E Ipe 78,7 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif A620

4 VANI CENTRO STORICO zona via del Leone - in piccola palazzina primi ‘900, app. to 4 vani, in buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, camera matr. , camera sing. , servizio finestrato, t. singolo, soffitti con travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M500 ISOLOTTO zona Torcicoda - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 LE TORRI interno via Lunga - Bel 4 vani mq 85, 2˚ p. con ascensore, ristrutturato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, tre balconi, affacci nel verde, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata, cantina finestrata, garage. Classe Energetica G Ipe 193 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif M220 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M360

2 NI VA

4 NI VA

PONTE A GREVE zona Via Granacci / Nuova Coop - In piccola palazzina al 1˚ piano, appartamento 5 vani, buono stato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matr. , due servizi, ripostiglio, due balconi con begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, cantina, posto moto coperto condom. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 210,13 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L370

SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, completamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 228.000 tratt. Rif M300

LEGNAIA zona Sant’Angelo pressi tramvia - Bel 5 vani, mq 115, con doppio ingresso di entrata, in buonissimo stato, 4˚ piano con ascensore, tre camere matr. , doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t. singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Classe Energetica G Ipe 236,67 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif L530

SESTO FIORENTINO zona viale Togliatti -Interno silenzioso, piccola palazzina, bel 4 vani, 2˚ ultimo piano, ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, balcone a loggia verandato, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata, cantina, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M140 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare 2˚ servizio), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif M10 SOFFIANO Zona verde silenziosa, palazzo signorile, bel 4 vani ampio, in buono stato, 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, 3 ampi terrazzi, t. centrale (deliberato termovalvole), box auto mq 12, posto auto condominiale. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif M320 VILLA VOGEL zona CORCOS - In palazzo signorile, bel 4 vani, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, tre grandi terrazzi per complessivi mq 41 (uno parzialmente verandato) con affacci stupendi nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), Volendo anche garage mq 17. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 127,66 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M240

5 VANI ISOLOTTO S. M. Cintoia - zona verde silenziosa, bel 5 vani, 3˚ piano con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità terza camera), 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, balcone/lavanderia, terrazzo abitabile con affacci nei giardini, t. centrale, soffitta, posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe 120,36 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif M250

3 NI VA

SOFFIANO pressi Duccio Boninsegna - In piccola palazzina, 3˚ ultimo piano con ascensore, bel 5 vani mq 105 completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, ripostiglio, due balconi con affacci molto belli sulle Colline, t. singolo, aria condiz. , cantina grande, garage mq 13, posto auto. Classe Energetica G Ipe 246,34 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif L390

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ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - In strada interna silenziosissima, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto. Opere condominiali rifatte. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M30

PONTE A GREVE Baccio Montelupo strada interna silenziosa - Bel bilocale di recente costruzione, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, diviso G/N, camera matr. , bagno, due terrazzi abitabili, t. singolo, affacci nel verde, cantina, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 76,8 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A170

5 NI VA

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

VILLA VOGEL zona Via Pio Fedi - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 120 c/a, al 1˚ piano, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, tre camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi, affacci nel verde, t. centrale, cantina mq 25 finestrata, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif L710

6 VANI ISOLOTTO Modigliani - In bel palazzo, app. to 6 vani mq 120, in buonissimo stato, al 1˚ piano con ascensore, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, uno studio, servizio finestrato, due ampi terrazzi, t. centrale, silenzioso, luminoso, garage mq 16. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 197,492 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L110

7 VANI ED OLTRE MONTICELLI Strada interna silenziosissima, in villino bifamiliare primi ‘900, al piano terreno, bellissimo 7 vani su 2 livelli, in ottimo stato, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere matr. , 1 camera sing. , ripostiglio, terrazzo, giardino mq 110, zona lavanderia. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif L350

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa - in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al p. terreno, in perfetto stato, ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino mq 25, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M180 SCANDICCI ALTO pressi via Makarenco - In piccola palazzina, nel verde silenzioso, bellissimo 3,5 vani, al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura (arredato nuovo), disimpegno notte, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, resede mq 25, giardino mq. 50, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 97,8 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif A380

TERRATETTI

SOFFIANO pressi Guardavia - Bel terratetto primi ‘900 di 5 vani mq 100 circa, su due livelli, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, giardino mq 40, ampia LEGNAIA zona residenziale - Nel verde silenziosissimo, palazzo soffitta, cantina esterna. Ape in corso di redazione. Classe Energetica signorile, bel 6 vani mq 140, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo n.d. e 350.000 tratt. Rif V440 stato, ingresso, salone doppio (possibilità ricavare quarta camera), VILLE E VILLETTE 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due ampi terrazzi con begli affacci nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, cantina grande carrabile, posto auto coperto, Libero subito. Ape in 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno corso di redazione. Classe Energetica G e 440.000 tratt. Rif L280 mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 alterrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr. , due l’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda anno e 750.000 tratt. Rif V60 adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista LE BAGNESE zona residenziale verde silenziosa, villino su 2 Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in livelli, libero su 4 lati, 8 vani, mq 300, in buono stato, al p. primo ingresso, cucina + sala pranzo, soggiorno con elegante caminetto, 3 corso di redazione. Classe Energetica G e 420.000 Rif L290 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascensore, ri- camere matr. , una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. Al p. strutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile terreno 4 ampi locali finestrati collegati al piano primo da scala con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto interna, adibiti a lavanderia, locale deposito, bagno, garage mq auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in 40. Giardino mq 500 carrabile. Classe Energetica G Ipe 292,19 kwh/m2 anno e 695.000 tratt. Rif V310 corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

ISOLOTTO zona Torcicoda Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A670

3 NI VA

4 NI VA

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VITTORIO EMANUELE zona Giorgini - In palazzo elegante primi ‘900, bel 5 vani mq 110, al primo piano, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno grande, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno grande finestrato, ripostiglio, Soffitti h. 3,70, termosingolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif L490

LASTRA A SIGNA zona COOP In strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 3,5 vani mq 65, ristrutturato, al 1˚ piano, cucinotto abitabile, ingresso/soggiorno, due camere matr. , bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone lungo tutto l’app. to con affacci nel verde. T. singolo. Volendo anche box auto mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif A40 VILLA VOGEL zona via Panerai - In palazzo signorile, nel verde silenzioso, bel 4 vani mq 90, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, grande cucina, soggiorno, due camere matr. , bagno, ripostiglio, 3 ampi terrazzi con affacci tutti nel verde, t. centrale con termovalvole a consumo, due cantine, garage mq 17, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif M490

M. O IM RDIN GIA

PONTE A GREVE zona nuova coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato, al p. terreno, ingresso, angolo cottura/soggiorno grande, 2 camere matr. , bagno finestrato, giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, Volendo anche garage mq 21. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif A260

4 NI VA

CENTRO STORICO pressi Piazza Pitti - In bel palazzo d’epoca, appartamento 4 vani mq 100, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, balcone. Soffitti h. 3,40, termosingolo. Classe Energetica F Ipe 117,1 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif M40

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ISOLOTTO zona Simone Martini Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230

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BELLARIVA Zona Via Minghetti- Vendesi attico 4 vani, mq 98, in buonissimo stato, al 4˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, grande terrazzo mq 100, begli affacci, T. Singolo. Soffitta finestrata mq 15, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M570

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

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4 vani CAMPO DI MARTE

pressi strada tranquilla, in bel palazzo anni settanta, appartamento mq.60 ristrutturato, composto da ampio ingresso cucinotto/tinello, due camere, bagno con finestra, ripostiglio e balcone oltre ampia cantina, termo centrale Classe Energetica G Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 916

in strada tranquilla in palazzina moderna con ascensore 3 vani mq.65 con cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazzo, cantina e posto auto coperto, aria condizionata, impianto di allarme, luminoso. Classe Energetica G e 230.000 Rif 984

pressi, in contesto silenzioso, terzo e ultimo piano senza ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali grandi, piccolo studio, bagno e balcone oltre cantina. possibilità di fare nel sottotetto un’altra camera e un altro bagno. da ristrutturare, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 170,9 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 955

pressi contrada centostelle, appartamento al piano primo con ascensore, 4 vani mq.75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno finestrato oltre cantina e terrazzo condominiale per stendere, termocentrale con valvole a consumo, da rimettere. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 924

4 vani CAMPO DI MARTE

4 vani COVERCIANO

attici COVERCIANO

pressi viale fanti, in palazzina 4 condomini al piano terreno appartamento 4 vani mq. 80 circa doppi servizi. corte interna, possibilità parcheggio moto e bici. termosingolo, basse spese condominiali. tranquillissimo. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 901

in bella palazzina libero appartamento 4 stanze mq.85 circa completamente e finemente ristrutturato al piano secondo composto da ingresso, sala con adiacente cucina con porta scorrevole camera matrimoniale, camera media, doppi servizi finestrati, due balconi, termosingolo, clima, begli affacci, ottime rifiniture, oltre cantina, Classe Energetica G e 340.000 Rif 889

mezzetta pressi strada tranquilla, in condominio anni 50, appartamento mq. 85 circa piano primo con ascensore, cucina con balcone tergale, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato da rifare, ampio ripostiglio, buone condizioni interne, termosingolo. luminoso Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 973

pressi strada tranquilla al piano 5˚ ed ultimo con ascensore, 105 mq sala doppia, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e ripostiglio, ampio balcone, garage mq.14 e lastrico solare di mq. 120 di proprietà esclusiva, termocentrale con valvole a consumo e climatizzatore. Classe Energetica G Ipe 241,89 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 963

IMMOBILGIGLIO

Tel. 328 9646010 • 347 4937216

immobilgiglio@libero.it

3 vani BELLARIVA

4 vani BELLARIVA

4 vani COVERCIANO

4 vani SOFFIANO

Aretina pressi palazzo anni 60 al piano 4˚ penultimo con ascensore, trilocale mq. 65 composta da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, due grandi ripostigli, possibilità seconda camera, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 240,69 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif 958

in condominio anni 60 al piano terzo con ascensore, 3,5 vani mq.70 composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio/dispensa finestrato, camera matrimoniale, bagno, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 811

pressi novelli vendesi 4 vani mq.80 piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno finestrato e cantina, aria condizionata termocentrale. Classe Energetica G Ipe 238,19 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 964

pressi contrada via di soffiano, appartamento al piano seminterrato, 4 vani mq.75 circa ristrutturato, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia. Termosingolo Classe Energetica n.d. e 168.000 tratt. Rif 902

5 vani BELLARIVA

5 vani COVERCIANO

5 vani LUNGARNO COLOMBO

5 vani SALVIATINO

Piano 5˚ ed ultimo con ascensore 90 mq circa composto da: cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, soggiorno doppio con scala a vista per accesso al sottotetto di mq.25 circa con terrazza di 10 mq panoramica su centro storico. Termosingolo, ottime condizioni, ampia cantina carrabile. Classe Energetica G Ipe 240,69 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 914

in strada tranquilla, al piano quarto ed ultimo con ascensore, appartamento composto da ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile mq.15, termosingolo e volendo garage di proprietà mq.20. Classe Energetica G Ipe 237,52 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 853

appartamento al piano quarto con ascensore mq. 115 composto da: cucina con balcone, sala doppia con balcone, camera matrimoniale con balcone, altra camera matrimoniale, studio, doppi servizi, termocentrale + clima oltre garage. Classe Energetica G Ipe 221,45 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 956

Pressi via Dell’Arcolaio terratetto anni trenta su tre livelli, al piano seminterrato locale uso cantina/tavernetta, al piano terreno cucina con caminetto ed accesso al giardino tergale di circa 40 mq, al primo piano tre camere da letto oltre servizio. Classe Energetica n.d. e 365.000 Rif Arc

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani Ponte

a Greve

3 vani Soffiano

4 vani

Firenze

In bel condominio di recente costruzione affacci nel verde bilocale no frazionamento mq 40 circa con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco, due terrazze abitabili, posto auto e cantina, termosingolo Classe Energetica E Ipe 76,8 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif E031

appartamento 3 vani ampi mq 70 da rimodernare ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, no balcone, termosingolo oltre balcone nel vano scala condominiale di proprietà e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif E019

Zona Piazza Tasso appartamento caratteristico in piccola palazzina primi 900 con soffitti a cassettone in legno con ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termosingolo no balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif E019

4 vani Isolotto

4 vani Legnaia

Villa Voghel in bel condominio affacci nel verde appartamento 4 vani piano alto con ascensore da rimodernare con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato, tre balconi, ripostiglio, termocentrale oltre garage cantina e posto auto condominiale Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif E044

San Quirico a Legnaia appartamento in piccola palazzina 4 vani grande da rimodernare con grande ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, grande ripostiglio, due balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 310,23 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif E046

4 vani Soffiano

5 vani Poggetto

5 vani Scandicci

In piccolo condominio appartamento 4 vani buono stato con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio finestrato, due balconi, termosingolo, oltre garage mq 11 e cantina grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif E047

Zona Via Tavanti appartamento ristrutturato ottimo stato 5 vani posto al secondo piano con grande ingresso, cucina tinello, sala, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, due balconi, termosingolo e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif D089

Pressi Makarenco in piccolo complesso residenziale recente costruzione appartamento 5 vani ottimo stato con soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino mq 110, termosingolo, oltre due posti auto di prorpietà Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif E039

5 vani Soffiano

6 vani Legnaia

In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre giardino cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif E013

Terratetto ottimo stato ristrutturato 5 vani con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi, soffitta oltre giardino con ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif E041

Pressi in strada tranquilla appartamento in piccola palazzina bifamiliare disposto su due livelli ottimo stato 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, doppi servizi, tre camere, balcone, giardino di proprietà esclusiva, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif E008

Terratettino di mq 60 circa delizioso tutto ristrutturato con travi a vista con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino mq 35, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif D125

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

VENDITA - 2 CAMERE

CAMPO DI MARTE al piano 4° ascensore, bella vista anche sul Duomo, appartamento 4 vani mq. 100, composto da: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e nella parte notte 2 camere matrimoniali (grandi), bagno con finestra, balcone, ottimo stato, (bagno da rifare), termo centralizzato, prezzo richiesto 275.000,00 trattabili. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CALDINE in posizione piacevole appartamento piano primo composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e una singola, bagno con finestra, due balconi, due posti auto, cantina, termo singolo, giardino condominiale luminoso e silenziosa. €. 265.000,00.

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento.€. 299.000,00 E’ in corso elaborazione Certificazione Energetica.

VENDITA - ESAVANI

ESAVANI: CALDINE in paese vendiamo BELLISSIMO appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 balconi, in villino in pietra con soli 2 condomini; €. 385.000,00

AFFITTI

TERRATETTO

EUROPA in strada laterale, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore e composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare; €. 365.000,00

VENDITA: MONOLOCALI CURE monolocale in buona posizione con piacevole affaccio, arredato, soffitti con altezza di 3.90, bagno a doccia con piccola finestra, civile abitazione €. 98.000,00 trattabili.

BILOCALI: CURE a 50 metri da piazza delle Cure in vendita bilocale in piccolissimo condominio al pian primo composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, termo singolo, €. 135.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili.

IMMOBILI CON 2 CAMERE: ROMITO appartamento al piano 2° senza ascensore composto da cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, soggiorno o seconda matrimoniale, termo singolo, cantina, luminoso €. 170.000,00 AFFRICO - COVERCIANO in strada gradevole e silenziosa, vendiamo 4 stanze composte da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, nella zona notte: 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, con posto auto esclusivo e cantina, piano 2° con ascensore, termo singolo, luminoso. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica

CAMPO DI MARTE pressi Lungo l’Affrico, in bella strada costituita da villini, tranquilla e piacevole, vendiamo un villino di 8 stanze in perfetto stato, con giardino di proprietà, costituito da 4 camere, 3 bagni, soggiorno, cucina abitabile, oltre ad un ampio sotto tetto, cantina e annesso nel giardino. Richiesta €. 670.000,00

GARAGE /MAGAZZINO CAMPO DI MARTE in strada silenziosa vendiamo bel magazzino di mq. 55 NETTI, con passo carrabile al piano terreno, composto da un grande vano con altezza di 4,50, di circa mq. 32, oltre scendendo 4 gradini si accede ad altro vano leggermente seminterrato con finestra di circa mq. 22, ripostiglio con utenza acqua. Non è presente nessun tipo di servizio igienico. €. 70.000,00

AFFITTI: BORGO PINTI (CENTRO) al piano primo affittiamo bilocale con piccolo balcone, termo singolo, arredato, composto da: ingresso-corridoio, ripostiglio, angolo cottura – soggiorno, camera matrimoniale, balcone, bagno, LIBERO da maggio; prezzo richiesto 700,00. GAVINANA affittiamo al 2° ed ultimo piano, 3 vani e mezzo composti da: ingresso – soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, termo singolo, luminosissimo e silenzioso, arredato, prezzo richiesto comprese le spese di condominio 850,00 . Volendo a parte possibilità di posto auto scoperto. LIBERTA’ / STATUTO in bel villino affittiamo 3 stanze con 2 camere completamente ristrutturate, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, richiesta €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CALDINE bell’appartamento ristrutturato di 4 ampi vani con bel giardino privato e posto auto, composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, arredato tutto o in parte, disponibile subito, termo singolo, piano terreno, piccolo condominio; €. 850,00

CURE in strada piacevole e silenziosissima, in recente costruzione al piano primo ed ultimo, affittiamo grazioso bilocale con ampio balcone, luminoso, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura, bagno ampio con doccia e finestra, camera matrimoniale, termo singolo ed aria condizionata, arredamento moderno. Libero durante il mese di maggio 2016. €. 690,00

BELLARIVA affittiamo appartamento di 4 stanze ampie mq. 100 circa piano secondo con ascensore e termo centralizzato, 2 balconi, con ingresso –soggiorno, cucina e due matrimoniali, vuoto o arredato, luminoso, già disponibile.€. 1.100 trattabili compreso condominio e riscaldamento. LUNGARNO SODERINI (zona di San Frediano) in bel palazzo affittiamo bell’appartamento di 7 stanze con 3 camere, 2 bagni, studio, salone doppio vista Arno, cucina abitabile, 2 ingressi, termo singolo, piano terzo con ascensore, arredato di SOLA CUCINA, luminoso €. 2.500,00 NO B&B o per affitti turistici. ALBERTI / BELLARIVA affittiamo locale angolare con 4 grandi vetrine di mq. 100 circa, con servizio igienico, senza canna fumaria, libero subito. CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica LEOPOLDO piano primo senza ascensore, appartamento ad uso UFFICIO, di 3 stanze oltre a bagno e ripostiglio, balcone, luminoso e tranquillo, libero da subito; €. 700,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

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N.13

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

A CAREGGI in ottimo contesto ultimo piano tre ampi vani ristrutturati liberi subito con ascensore termo centrale a consumo terrazza a lastrico solare di 55 mq. E balcone c.e. G ipe > di 175 kwh/m2 r0252 Euro 195.000 Rif. 0252 ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in contrada interna ottimo 3 ampi vani 76 mq. Ristrutturati al secondo piano con termo singolo due balconi ampio bagno finestrato e grande ripostiglio, possibilita’ di ricavare due camere, completa la propreita’ una cantina nel seminterrato. C. E. G ipe>175 kwh/m2 Euro 240.000 Rif. 0405 ADIACENTE VIALE CORSICA libero subito vani 3,5 ristrutturati composti da ampio soggiorno con angolo cottura doppiamente finestrato, due camere, ripostiglio e bagno con doccia finestrato il termo e’ singolo e vi e’ la cantina. C. E. G ipe >175,00 kwh/m2 Euro 220.000 Rif. 0663

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ADIACENTE PALAZZO DI GIUSTIZIA 3 ampi vani liberi subito 70 mq. Tranquilli e luminosi ristrutturati possibilita’ di ricavare 2 camere e cucina piano alto ascensore balconi, t/centrale a/ condizionata c. E. G ipe>175 kwh/m2 Rif. PK0159 euro 195.000

5 I N VA

5 4, NI VA

CURE ALTE panoramico su firenze monumentale vani 4,5 piano alto ascensore luminosissimo diviso giorno/notte, salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi balconi posizione altamente residenziale c. E. G ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0129 euro 395.000

6 I N VA

4-5 VANI UFFICIO ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO ottimo 4 vani in bel palazzo uso ufficio al piano ammezzato composto da 4 vani ben divisi, ampio ingresso uso sala d’ aspetto bagno con antibagno ripostiglio e balcone richiesta euro 190.000 c.e. G ipe > 175 kwh/m2c0363 Euro 190.000 Rif. 0363 TRA PIAZZA SAN JACOPINO E PIAZZA PUCCINI in posizione interna proponiamo 4 ampi vani 100 mq. Circa divisi giorno/notte in buone condizioni con grande cucina, soggiorno aperto, due camere matrimoniali, due balconi, bagno con doccia, ripostiglio secondo piano ascensore oltre spazio moto e bici condominiale. C. E. “g” ipe 250,2 kwh/m2 Euro 250.000 Rif. 0433 ADIACENTE MARITI luminoso 5 ampi vani divisi giorno/notte 116 mq. Ristrutturati piano alto con ascensore, termo centrale aria condizionata, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali due ripostigli bagno con doccia finestrato, due balconi infissi nuovi pavimenti in parquet. C.e. D ipe 88,67 kwh/m2 Euro 325.000 Rif. 0276

BOLOGNESE MONTORSOLI interno nel verde, panoramica su firenze in villa quadrifamiliare appartamento di 5 vani piano terreno giardino e terrazza, 2 posti macchina, 2 ripostigli, c.e. “d” ipe 69,44 kwh/m2 Rif. PK0444 euro 390.000

7 I N VA

PIAZZA LEOPOLDO- ROMAGNOSI 7 vani 152 mq. Luminosi, divisi internamente in 2 appartamenti di 4+3 anche uso ufficio 4° piano ascensore t/centrale a/condizionata 2 servizi 2 balconi possibilita’ garage ottimo genitori-figli c. E. G ipe>175 kwh/m2 Rif. PK0279 euro 390.000

6 VANI E OLTRE ADAIACENTE VIALE CORSICA signorile 7 vani ristrutturati con terrazi abitabili piano alto, ascensore, silenzioso ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 camere, doppi servizi termo centrale, aria condizionata sistema di allarme pavimenti in parquet. C.e.a g ipe > 175 kwh/m2 Euro 525.000 Rif. 0250 AL TEATRO COMUNALE proponiamo prestigioso appartamento di alta rappresentanza 10 vani 320 mq. Salone di oltre 50 mq. Con accesso a terrazzino abitabile, 5 camere tripli servizi lavanderia, guardaroba ect. Quarto piano ascensore termo singolo e garage volendo divisibile, c. E. G ipe >175 kwh/m2 Euro 1.400.000 Rif. 0372

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ADIACENTE CAREGGI 6 vani 140 mq. Piano alto ascensore ristrutturati salone 39mq. Cucina 3 camere doppi servizi balconi, a/condizionata garage piu’ posto macchina condominiale. C.e. G ipe >175,00 kwh/m2 Rif. PK0385 euro 410.000

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CAMPO MARTE villetta di 9 vani giardino carrabile luminosa posti auto, teverna caminetto buone condizioni al piano terreno salone, pranzo, cucina e bagno al primo piano ci sono tre camere piu’ una quarta in mansarda tripli servizi c. E. “g” ipe > 175 kwh/m2 Rif. PK0426Tratt. Riservata

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N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

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IMMOBILIARE DON MINZONI VENDITA 2 VANI FIESOLE caldine appartamento in piccolo condominio al piano terra cucina camera bagno e la cantina. termosingolo, piccola resede esterna Classe Energetica G Ipe 362.26 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 105

7 VANI ED OLTRE FIRENZE Libertà pressi appartamento in palazzo signorile, mq. 190 circa, salone doppio, sala pranzo, 4 camere, due bagni, cucina tinello, due balconi, cantina, termo singolo, ascensore, classe energetica: g - ipe: 325.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 325.00 kwh/m2 anno e 530.000 Rif 114

VILLE E VILLETTE

5 VANI BAGNO A RIPOLI ponte a ema centro, appartamento in piccola palazzina, al primo piano, con grande terrazza abitabile, completamente e finemente ristrutturato, sala, cucina tinello, due ampie camere, studio, due bagni, ampio ripostiglio ad uso lavanderia, stanza guardaroba, ampia cantina con pozzo, termo singolo Classe Energetica G Ipe 238.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 112

6 VANI SOLFERINO appartamento luminoso al terzo piano con ascensore in palazzo anni 50, doppio ingresso salone, sala pranzo, tre camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, balcone, garage, cantina Classe Energetica E Ipe 77.1090 kwh/m2 anno e 510.000 Rif 107

FIESOLE pian di mugnone villa su due livelli oltre garage e cantina al piano seminterrato, piano terreno sala doppia, cucina abitabile, sala pranzo, bagno, 1 piano 4 camere, bagno, terrazza abitabile, giardino 500 mq circa Classe Energetica G Ipe 273.65 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 102

COLONICHE E TERRENI SAN CASCIANO IN VAL DI PESA chianti san casciano val di pesa in posizione panoramica ex colonica su due livelli di circa 600 mq complessivi oltre 3 ettari di terreno a ulivo, vigneto, seminativo e boschivo. divisibile in due unità immobiliari, ampio parcheggio Classe Energetica G Ipe 305.00 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif 108

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VENDITA - 5 VANI

CAREGGI Immediate vicinanze, vendiamo appartamento di 4 vani in buono stato interno, composto da ingresso, cucina con balcone sul retro, soggiorno, due camere grandi, bagno con finestra ed ampio ripostiglio. Bella palazzina, strada tranquilla. Perfetto per chi lavora a Careggi ed anche buono come investimento per mettere a reddito. Molto luminoso. Termo singolo. Libero subito. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif PC137

ALBERTI, in terratetto d’epoca, bell’appartamento di 5 vani al piano primo ed ultimo, con sottotetto finestrato realmente sfruttabile per acquistare ulteriore spazio vivibile. Ingresso, cucinotto con finestra, pranzo, sala con canna fumaria per caminetto, due camere, bagno, ripostigli, di cui uno già predisposto per il secondo bagno, terrazzo tergale, oltre a terza camera in mansarda. Aria condizionata. Veramente ottimo immobile e bella posizione in strada tranquilla. Classe Energetica n.d. e 415.000 tratt. Rif PD140

CAMPO DI MARTE, in strada tranquilla, luminoso e ampio appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone profondo, 3 grandi camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Da rimodernare internamente, lavori condominiali eseguiti da poco, termoautonomo. Veramente molto luminoso ed arioso. Classe Energetica F Ipe 193,70 kwh/m2 anno e 339.000 tratt. Rif CD137

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PD111

LASTRA SIGNA Lastra a Signa, via Livornese, 5 vani al secondo e ultimo piano composto da ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, una singola, doppi servizi e ampia soffitta di proprietà. Prezzo interessante e trattabile. Balcone, termosingolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif PD136

VENDITA - 5 VANI

VENDITA - ATTICI

VENDITA - TERRATETTI

LUNGARNO ALDO MORO, nei pressi del raccordo autostradale di Firenze Sud, in strada tranquilla, bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamento con due terrazzi abitabili, in condizioni interne ottime. Piano secondo con ascensore. Bel vano scale. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala doppia, due bagni nuovi, ripostiglio. Luminosissimo. Possibilità di acquistare ampio garage per auto e moto. Ascensore. Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno e 345.000 Rif PD126

OBERD A N /Alberti, vendesi ampio e luminoso 5 vani al 1˚ piano di bella palazzin a d’epoca con pochi condomini: i n g re s so, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio grande. L’immobile è in buone condizioni con pavimenti in parquet, termosingolo, no ascensore. Classe Energetica G e 365.000 tratt. Rif PD138

IMPRUNETA, in posizione semicentrale, vendesi caratteristico terratetto disposto su tre livelli con ampia terrazza. Ingresso, cucina, soggiorno e cantina al piano terreno, due camere ed un bagno al primo piano ed una mansarda molto grande e di ampia altezza al livello superiore, dalla quale si accede al terrazzo abitabile panoramico con ampia loggia attigua. L’immobile è in medio stato interno, ma presenta interessanti caratteristiche sia per la posizione che per il panorama. Classe Energetica F Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif PG127

OBERDAN / Mannelli, in complesso residenziale completamente ristrutturato, vendesi terratetto con garage disposto su 3 livelli. Al piano terreno ampio garage con zona lavaderia di ca.31 mq da cui si accede al primo piano della casa: ingresso principale con resede esclusiva, sala pranzo, cucina abitabile con accesso a piccola corte interna e servizio finestrato. Al secondo piano con soffitti a travi camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio sempre finestrato. La casa è completamente accessiorata con impianti moderni, aria condizionata, infissi nuovi e riscaldamento centralizzato con consumo a contatore. Il condominio dispone di ascensore per accedere al primo piano. Classe Energetica C Ipe 63,6 kwh/mq kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif PG128

VENDITA - 4 VANI

TORNABUONI immediate vicinanze, in prestigioso palazzo storico, disponiamo di splendido attico disposto su due livelli. Grande zona giorno, cucina abitabile studio, tre camere, tre bagni. Bellissimo terrazzo abitabile a due passi dal Duomo. Ottimo stato interno. Veramente unico nel suo genere. Luminoso, arioso e di grande fascino. APE in fase di elaborazione. Classe Energetica G e 1.300 tratt. Rif PF113

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N.13

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E BECCARIA pressi, ideale per investimento disponiamo in vendita di nuda proprietà. Ampio 3 vani composto da cucina/sala, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 130.000 - rif. A160056

4 VANI

SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, 130 mq su 2 livelli oltre terrazza mq. 150 e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A160035

1/2 VANI PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per investimento. Classe A € 180.000 - rif. A120888 VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295 PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso monolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 70.000 rif. A140477 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia.Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. A150221 MASACCIO ottimo monolocale completamente ristrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 73.000 - rif. A150625 DONATELLO pressi, di nuova ristrutturazione ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia e bagno finestrato,ottimo per investimento. Classe G - € 235.000 - rif. A160029

3 VANI PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140757 VIA ANDREA DEL CASTAGNO pressi, di nuova ristrutturazione ottimo 3 vani dotato di mansarda composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e mansarda. Classe G 130 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A160036 GIAMBOLOGNA pressi, ottimo trilocale di nuova ristrutturazione, dotato di terrazza abitabile composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. A160037

SAVONAROLA pressi, unico nel suo genere disponiamo in vendita di splendido 9 vani dotato 5 camere, 4servizi, giardino eslusivo, cantina e terrazza. . Classe F 131,87 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A160058

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PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, in elegante palazzo fine ‘800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140,333 kwh/mq/anno - € 329.000 - rif. A150084 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176 PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali oltre servizio, ripostiglio e cantina. . Classe G - € 290.000 rif. A150280 OBERDAN di recente costruzione ottimo terratetto su 2 livelli, composto da cucina,sala, 2 camere, doppi servizi , garage triplo oltre resede tergale e frontale. . Classe G 199 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150645 OBERDAN pressi, ampio e luminoso 4 vani composto da cucina,sala doppia, camera matrimoniale oltre servizio, balcone e rispostiglio. Ideale per famiglie. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. A160079

5 VANI PIAZZA OBERDAN ampio 5 vani da ristrutturare, composto da cucina,3 camere sala, doppi servizi oltre 2 balconi e ripostiglio, ottime potenzialità. Classe F 105,59 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. A150346 DONATELLO pressi ottimo 5 vani dotato di garage e cantina composto da cucina abitabile con affaccio alla terrazza di 25 mq, sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150605 LIBERTA’ ottimo 5 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina e balcone, splendidi affacci. . Classe D 58,23 kwh/mq/anno € 490.000 - rif. A150641

6 VANI E OLTRE VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 750.000 - rif. A100277 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso piano alto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, composto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G 242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422 MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silenziosa immobile dalle oggettive peculiarità interne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre terrazza abitabile,giardino e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681 LUNGARNO DEL TEMPIO, in contesto esclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli servizi dotato di garage doppio, terrazze e cantina. Info in agenzia. Classe G 331,8 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. A140897 SAVONAROLA, ampio e luminoso 8 vani piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232,1 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. A150227 SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta rappresentanza,dotato di garage, composto da sala doppia,cucina,3 camere oltre servizio cantina e balconi. . Classe G - € 620.000 - rif. A150349 SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina,sala,sala doppia,3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L’ appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime condizioni generali. . Classe G 216,2 kwh/mq/anno € 770.000 - rif. A150350 MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100,composto a cucina,sala, doppia,6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 ripostigli e zona lavanderia. . Classe F 96,6 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150368 OBERDAN pressi,in signorile palazzo anni ‘60,ottimo 7 vani,composto da cucina,sala doppia,soggiorno, doppi servizi, 3 camere,2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421

OBERDAN luminosissimo 5 vani compsto da cucina,sala doppia 2 camere oltre servizio e cantina. . Classe G 236 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. A150636 LIBERTA’ pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresentanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere oltre 2 balconi. L’ appartamento è inoltre dotato di 2 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. A150424 MAZZINI,in condominio signorile ultimo piano con ascensore, luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 balconi. . Classe G 263,7 kwh/mq/anno - € 630.000 rif. A150604 MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina,sala doppia,3 camere tripli servizi oltre balcone. . Classe G 134,12 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. A150647 OBERDAN ampio e luminoso 6 vani da ristrutturare, composto da cucina,sala,3 camere, studio, oltre servizio , balcone, terrazza e cantine, completa la proprietà ampia soffitta. . Classe G - € 360.000 - rif. A160081 OBERDAN pressi in signorile condominio anni ‘ 60 luminoso piano alto composto da cucina,sala doppia, 4 camere, doppi servizi e ripostiglio oltre garage doppio e terrazza abitabile. Classe G 308 kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. A160088 PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi immobile di alta rappresentanza, ristrutturato con materiali di livello, mq. 170 dotato di doppi servizi e vano guardaroba. L’ appartamento è dotato di impianto di domotica ed impianto di allarme. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. A160101

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA’ posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757 PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia),ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente,4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe F 28,13 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. A150176

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi ‘900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 800.000 - rif. A110397

MAZZINI pressi, luminoso ed ampio 6 vani composto da doppio ingresso, cucina,sala, sala doppia, 2 camere doppi servizi e 2 balconi e cantina. L’ appartamento è in ottime condizioni e si trova ad un piano intermedio. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 445.000 - rif. A160051

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

MARIGNOLLE in lussuoso contesto immerso nel verde 8 vani su 2 livelli,dotato di posti auto oltre piscina condominiale,info in agenzia. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A160102

AFFITTI RESIDENZIALI SAN JACOPINO ottimo 3 vani, arredato composto da cucina,sala, camera oltre servizio e piccola resede frontale. Viene offerto un contratto di affittto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A160100 COVERCIANO ampio 3 vani dotato di terrazza abitabile perfettamente arredato e ristrutturato, composto da cucina aperta sul soggiorno, doppi servizi camera matrimoniale. Contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160098 SAN JACOPINO ottimo 7 vani arredato composto da cucina, sala, 5 camere oltre doppi servizi balcone e terrazza, ideale per studenti o lavoratori. Classe G 225,73 - € 1.400 - rif. A160097 MASACCIO ottimo 4 vani composto da sala, cucina, 2 camere oltre servizio ed ampia terrazza abitabile mq. 60 L’ immobile si presenta non arredato. Classe G - € 950 - rif. A160096 VIA MODENA ottimo 6 vani ben arredato composto da cucina, sala/soggiorno, 3 camere doppi servizi oltre terrazza verandata, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.950 - rif. A160092 LIBERTA’ ampio 8 vani composto da cucina,sala,soggiorno, 3 camere, tripli servizi,3 ripostigli, oltre un box auto. Contratto offerto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 2.000 - rif. A160084 COVERCIANO ampio 5 vani composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, uno studio, una sala, oltre 2 balconi e servizio. Ideale per studenti o lavoratori. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A160082 DALMAZIA ampio 3 vani composto da cucina, sala, 1 camera, 2 balconi e servizio, termo centrale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160077

VIALE REDI ampio 5 vani non arredato composto da sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza abitabile. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A160076 GIRONE ottimo 4 vani piano terra, composto da cucina/sala, 3 camere oltre servizio, non arredato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160063 CAMPO DI MARTE Ottimo 4 vani composto da cucina,soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 4+4. Classe F 173,6 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160059 VIA BARACCA in interno silenzioso ottimo tre vani non arredato composto da cucina,soggiorno, camera e servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 760 - rif. A160057 CENTRO (Santa Reparata) in bel condominio luminoso ultimo piano ben arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio,contratto 4+4 o transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A160054 CAREGGI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 960 - rif. A160050 NAVE A ROVEZZANO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di doppi servizi e 3 balconi, contratto transitorio. Classe G 120 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160049 SAVONAROLA ottimo 3 vnai arredato composto da cucina,sala,camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160048 SAN JACOPINO ottimo 6 vani dotato di terrazza abitabile, oltre soffitta e doppi servizi, ideale per studenti. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160046 VIA TRIESTE pressi, in signorile complesso residenziale ottimo ed ampio monoocale con cucinotto separato, dotato di resede esclusiva e posto auto. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160033 CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani arredato composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e terrazza oltre 2 balconi,contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160031 LUNGARNI ottimo 6 vani composto da cucina abitabile, sala doppia, camera matrimoniale, 2 camere singole oltre doppi servizi e balcone e cantna. Possibilita di garage triplo. . Classe G 136 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160028 LEGNAIA ampio 4 vani non arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160026 FIESOLE (Compiobbi) all’interno di una villa ottimo 5 vani arredato composto da cucina,sala,sala pranzo,2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 329,2 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A160022

POLO UNIVERSITARIO ampio 4 vnai composto da cucina, soggiorno, 2 camere oltre 2 ampie terrazze. L’ appartamento è dotato di garage esclusivo. . Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160095

MASACCIO, ottimo 4 vnai arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e giardino, contratto transitorio. Classe G - € 1.050 - rif. A160017 FIESOLE ottimo 4 vani arredato, composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio, balcone e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 850 - rif. A160009 FIESOLE ottimo 3 vani posto al primo piano di un complesso colonico, composto da cucina abitabile, soggiorno,camera matrimoniale oltre servizio finestrato e 2 posti auto. Classe F 108,86 kwh/mq/anno € 750 - rif. A160008 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi signorile 8 vani mq. 180 circa, arredato di sola cucina, dotato di terrazza mq.25 oltre 3 balconi, contratto offerto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A150672 CALDINE ottimo trilocale arredato composto da cucina,sala,camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A150660 GAVINANA ampio e luminoso trilocale su 2 livelli composto da cucina,soggiorno, camera e doppi servizi. Contratto transitorio. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A150616 FIESOLE immerso nel verde disponiamo in affitto di splendida villa mq. 240 oltre 10 vani 4 servizi e giardino privato, info in agenzia. Classe G 138 kwh/mq/anno - € 0 - rif. A150665 FIESOLE splendida villa con vista panoramica, immobile di alta rappresentanza, dotato di 4 camere 5 bagni, sala doppia, cucina e sala, oltre giardino privato, terrazza e posti auto. Classe G 163 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A150619

ITALIANA IMMOBILIARE SELEZIONA

SAN MARCELLINO ampio 4 vnai composto da cucina/tinello, soggiorno, 2 camere doppi servizi e ampia resede frontale oltre giardino condominiale, completa la proprietà un posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif. A160094

per nuova filiale di Firenze zona Piazza Beccaria, impiegata con mansioni di ricevimento clienti, gestione portafoglio clienti e attività di backoffice. Offriamo assunzione immediata full time con contratto di apprendistato o requisiti agevolazioni contributive. Requisiti richiesti: diploma scuola media superiore o laurea, almeno un anno di esperienza in ruoli analoghi, nessun vincolo di orario, spiccate doti comunicative e relazionali, uso regolare di programmi informatici, forte attitudine ai contatti con il pubblico, bella presenza, capacità organizzativa, intraprendenza, titolo preferenziale residenza in Firenze. Non è un lavoro per tutti, inutile inviare curriculum se non in possesso dei requisiti richiesti.

PIAN DEL MUGNONE In silenzioso contesto residenziale immerso nel verde disponiamo di ampio bilocale arredato di cucina, oltre servizio. Viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A160038

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Affiliato IMMOBILSTATUTO s.r.l. STATUTO/RIFREDI (FI) Via Vittorio Emanuele, 64/r Tel. 055.4369593 P I A Z Z A GIORGINI pressi, in Via Oriani disponiamo di 3 vani in ottimo stato (55 mq) di recente ristrutturazione con cucina aperta sul soggiorno, camera matrimoniale finestrata, servizio, ripostiglio e giradino (50 mq). Termo autonomo. Classe G 292,5 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. B160012

RIFREDI pressi Via Raqgazzi del ‘99, in palazzo del 2003, luminoso, confortato ottimo 3 vani (60 mq), MAI abitato, cucina, soggiorno, camera, 2 balconi, cantina e posto auto di proprietà. Termo singolo. Classe G - € 230.000 - rif. B160013

DALMAZIA piccola palazzina, ultimo piano, ampio luminoso, confortato 4 vani (80 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta. Termosignolo. Classe G - € 220.000 - rif. B160016

PANCHE pressi, strada silenziosa, ultimo piano, luminoso, confortato, ampio 4 vani (85 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, 2 balconi. Termosingolo. Si vende la nuda proprietà. Ottimo per investimento. . Classe G 311,9 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. B160018

PANCHE pressi, strada interna e silenziosa, piano alto, ampio, luminoso, confortato, 5 vani (110 mq), cucina, doppia sala, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, doppio garage (30 mq). Termocentrale. Classe E 125,80 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. B160014

CAREGGI pressi, interno silenzioso, villetta su 4 livelli (160 mq), ingresso, cucinotto, cucina, doppio soggiorno, 3 camere, 4 servizi, mansarda, terrazza, cantina, garage, zona lavanderia, ripostiglio, giardino (100 mq). Contesto piacevole, bellissimi affacci. Termosingolo. Classe G - € 760.000 - rif. B160015

LEOPOLDO bel palazzo, ampio luminoso confortato 6 vani (130mq), doppi ingressi, cucina, doppia sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, 3 balconi, cantina e ampio garage. Termosingolo. Classe G € 480.000 - rif. B160025

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POGGETTO BASSO, elegante villino primi 900, finemente ristrutturato, 8 vani (230mq) su 2 livelli, cucina, soggiorno, sala, studio, doppi servizi, c a n t i n a (30mq), splendido giardino (280mq) con accesso carrabile per 3 posti auto. Classe G - € 1.020.000 rif. B160027

statuto@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3436

DALMAZIA, Santo Stefano in Pane, bel palazzo, luminoso, confortato, 3,5 vani, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G - € 158.000 - rif. B160020 PA N C H E interno silenzioso nel v e r d e , ampio luminoso, confortato, 4 vani (80mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi. Ottimi affacci. Te r m o c e n trale. Classe G € 260.000 - rif. B160026

CASTELLO, interno silenzioso, confortato, grazioso e luminoso 3,5 vani (55mq), terratetto con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta, corte condominiale. Ottimo per investimento. Classe G - € 135.000 rif. B160023

CASTELLO, strada interna e silenziosa, ampio luminoso, confortato 4 vani (85mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Termo ascensore. Classe G - € 240.000 rif. B160029

PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, piccola palazzina, ampio luminoso, confortato 9 vani, (210 mq), doppi ingressi, cucina, doppio salone, sala, studio, 4 camere, tripli servizi, balcone, terrazza, ripostiglio, cantina e garage. Termoascesnore. Classe G 287,4 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. B160017

FORTEZZA pressi, piano terra rialzato, ampio, luminoso, confortato, 8 vani, oltre seminterrato (270 mq), doppio ingresso, doppio sala, tripli servizi, 3 camere, cabina armadio, cucinotto, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia, stanza seminterrato. Termosingolo. 1. Classe G - € 900.000 rif. B160019

PRESSI LIBERTA’, prestigioso appartamento in Via Lorenzo il Magnifico, di nuova ristrutturazione con materiali e finiture di alto livell: immobile unico nel suo genere, 6 vani (170mq) con cucinotto, soggiorno, sala, 3 camere, 2 servizi con vasca idromassaggio a pavimento, lavanderia, vano guardaroba, ripostiglio e luminoso ingresso. Classe F - € 590.000 - rif. B160028

PIAZZA DELLA VITTORIA, pressi in elegante villino primo ‘900, ingresso indipendente con resede frontale (16mq) ed ampio giardino tergale (110 mq). Immobile ubicato su 3 livelli, (190 mq), composto da ingresso, sala, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi, 3 ripostigli, cantina, terrazzo e soffitta (20 mq). Possibilità di piccolo garage a parte. Classe G - € 700.000 - rif. B160031

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it ANTELLA (Balatro) Caratteristico bilocale con travi a vista e cucina in muratura, 40mq nettiinterni oltre graziosa terrazza a tasca con affacci panoramici. Termosingolo, ottimo stato. Liberosubito. Classe G 379,250 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E160014

3 VANI

BAGNO A RIPOLI (Bigallo), in villa anni ‘60 immerso nel verde e con affacci panoramici, ottimo 5vani (115mq) oltre 80mq di taverna ristrutturata a quadrilocale, terrazza 50mq, giardino 1000mq e 2posti auto. Ottimo stato, termosingolo. Classe G - € 530.000 - rif. E150142

1/2 VANI CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 98.000 - rif. E140130 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell’800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140200 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi ‘900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 140.000 - rif. E150097 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Ottimo ampio monolocale di 40mq piano terreno con ingresso indipendente di colonica del 1200 oltre giardino di 40mq e 2 posti auto. Ottimo stato con cotto e volte. Classe G - € 185.000 - rif. E150118 EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni ‘70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. E150119 BAGNO A RIPOLI, Antella, località Balatro, caratteristico bilocale con travi a vista di 45mq netti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre taverna di 15mq. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 213.42 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. E150125 BAGNO A RIPOLI, Via Roma,ottimo investimento, caratteristico bilocale di 40mq netti posto al primo piano di palazzina anni ‘40 completamente ristrutturato ed arredato. Occupato con contratto 3+2 al canone di € 550,00 mensili. Possibilità acquisto garage. Classe G 184.9 kwh/mq/anno - rif. E150132 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni ‘50, ampio bilocale (44mq)con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento.Libero subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. E150133 GRASSINA (Via Costa al Rosso) In zona elegante e ben servita, splendido palazzo di nuovacostruzione ottimo 2 vani (50mq) finemente ristrutturato oltre terrazza panoramica (25mq) conaffaccio sulle colline e posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif. E160002

BAGNO A RIPOLI (Via dei Rosai) In strada silenziosa e nel verde, in caratteristica palazzinaquadrifamiliare dell’800, piano terreno, ottimo 4 vani con ripostiglio e rifiniture in stilerustico . Termosingolo. Libero subito. Classe G 280.087 kwh / mq / anno - € 245.000 - rif. E160023

GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti)soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio.Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131 GAVINANA (Viale Giannotti) Ottimo trilocale di 60mq netti, 2° piano, composto da sala doppia conangolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo, ottimo stato.Classe G - € 210.000 - rif. E150144

4 VANI EUROPA (Via Traversari) Ottimo luminoso 4 vani, 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo anni’60 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffittafinestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Termosingolo. Classe G 373.2 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. E140003 SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, cameramatrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif.E140132 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con serviziofinestrato, ripostiglio e balcone oltre giardino condominiale. Possibilità acquisto garage doppio(40mq). Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 255.000 rif. E140173 GAVINANA In piccolo condominio anni ‘50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano conascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestratooltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.E140208 GAVINANA (Via Fortini) Posizione collinare, in piccola palazzina d’inizio secolo, libero subito,quadrivani di 75mq netti, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, cucinaabitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, cantina, soffitta e balcone. Termosingolo,da rimodernare. Classe G 221.27 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E150027 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq)soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti autoscoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E150095 EUROPA (Sorgane) Vendiamo 4 vani, ultimo piano con ascensore, terrazza 9mq, termosingolo, ariacondizionata, garage 18mq. Ottimo stato, arredato di cucina, nessuna barriera architettonica.Classe G - € 290.000 - rif. E150099 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su duelivelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, unostudio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 340.000 -rif. E150102 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni ‘50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti),ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone.Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150110 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine ‘700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primoed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, serviziofinestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Predisposizione ariacondizionata, ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E150137 EUROPA (Interni) Strada ben servita, in piccola palazzina, primo piano, ottimo ristrutturato 4vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e balconeverandato. Termosingolo, libero subito. Classe F 171.3100 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E150148 EUROPA (Via di Ripoli) In palazzina con ascensore recentemente ristrutturata luminoso piano alto,ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato oltrea ripostiglio finestrato e posto auto. Libero subito. Classe G 98.18 kwh/mq/anno - € 320.000 -rif. E150154 GRASSINA (Via Costa al Rosso) In strada poco trafficata, caratteristico palazzo dei primi del 900,ottimo 4 vani (80mq) splendide rifiniture, doppi servizi e posto auto di proprietà. Classe C 66,70kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E160003

Ruolo n. 3554

GRASSINA (Via Dante Alighieri) In strada privata, ultimo piano, luminoso ampio 4 vani con doppiaesposizione accessoriato di doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto. Affacci nel verde.Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. E160006 EUROPA (Badia a ripoli) In piccola palazzina di soli 3 condomini, ottimo 4 vani posto al pianoterreno ed accessoriato di cantina. Libero subito. Spese condominiali assenti. Classe G 357,857kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E160008 SORGANE In ottima palazzina con tetto e faccitate rifatte, piano alto, luminoso 4 vani (85mq)accessoriato di due terrazze, ripostiglio e cantina. Completamente ristrutturato, ariacondizionata. Termosingolo. Classe G 145,48 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E160013 GRASSINA (Via Dante Alighieri) In bella palazzina anni ‘70 ampio 4 vani (90mq) con triplaesposizione, accessoriato di 2 balconi e terrazza abitabile (20mq). Libero Subito. Classe G 519.3kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. E160015

SORGANE (Via Isonzo) Nel verde in palazzina ristrutturata luminoso ristrutturato 4 vani (73mq)composto da ampia cucina, soggiorno con terrazza abitabile, due camere e servizio finestrato oltrecantina, termosingolo. Classe G 305.9 kwh/mq/anno 5 VANI BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del ‘900 ristrut- € 190.000 - rif. E160022 turata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su duelivelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finementeristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. E140045 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Nel centro del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti postoal 2° piano ultimo di piccola palazzina primi ‘900. Termosingolo, travi a vista. Da ristrutturare.Classe G - € 179.000 - rif. E150091 GAVINANA, Via Giovanni dalle Bande Nere, 1° ed ultimo piano di villino bifamiliare primi ‘900,ampio 5 vani (95mq) oltre ampio balcone, soffitta e canina di 15mq. Termosingolo, possibilitàmansarda. Da ristrutturare. Classe G - € 295.000 - rif. E150124 GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel verde in elegante palazzina quadrifamiliareposto al piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con ingresso indipendente cucina abitabile,ampia sala, 3 camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Possibilità secondo servizio.Termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 365.000 - rif. E150139 PONTE A EMA (Via Chiantigiana) In palazzina primi ‘900 piano nobile, ottimo 5 vani (110mq) direcente ristrutturazione con doppi servizi, splendida terrazza abitabile (60mq) e cantina doppia.Termosingolo. Classe E 72.672 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150147 SORGANE In bel palazzo anni ‘60 ottimo 5 vani (95mq netti), 4° piano con ascensore, 2 terrazze,balcone verandato. Termosingolo, cantina e posto auto. Buono stato. Classe G - € 290.000 rif.E150150 ANTELLA (Via di Pulicciano) In bella palazzina trifamiliare, luminoso ampio 5 (95mq netti) contripla esposizione accessoriato di doppi servizi, 3 balconi, posto auto e cantina. Spesecondominiali assenti. Completamente ristrutturata. Classe G 158.7 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif.E150151 SORGANE (Via Benedetto Croce) In zona tranquilla e servita, utgimo piano, luminoso ampio 5 vani,ristrutturato nel 2000, accessoriato di balcone, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G 256.71kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. E160009 STRADA IN CHIANTI, Via S. Pertini, 1° piano ultimo, piccola palazzina quadrifamiliare, ottimo 5vani (110mq) con doppi servizi, corredato di giardino, 2 terrazze, garage e 2 cantine.Termosingolo, ottimo stato. Classe G 205.433 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. E160018

FONDI LABORATORI E UFFICI GAVINANA (via Erbosa) Disponiamo in esclusiva di ottimo box auto (15mq) adatto ad utilitarie dimedie dimensioni. Libero subito. - € 28.000 - rif. E150146 EUROPA In posizione centrale ottimo luminoso ufficio A10 (102mq netti) dotato di servizio eripostiglio, ascensore e riscaldamento autonomo. Buone condizioni. Ottima visibilità. Classe G98.24 kwh/mq/anno € 195.000 - rif. E160024

TERRATETTI PONTE A EMA Nuova costruzione terratetto di 75mq su 2 livelli oltre resede carrabile esclusivo di30mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato. Possibilità di scelta materialiinterni come da capitolato. Classe G - € 230.000 - rif. E150059 GRASSINA (Via di Vittorio) In strada silenziosa splendido terratetto (130mq) libero su 3 lati contripli servizi, giardino privato (130mq), ampia taverna e garage (24mq). Ottime condizioni.Termosingolo. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E160020

VILLE E VILLETTE BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera di 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia tavernafinestrata (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 terrazze di cui una verandata di 21mq,resede frontale (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G 180.71 kwh/mq/anno €540.000 - rif. E150107 ANTELLA In contesto signorile, elegante villa (170mq) libera su 4 lati e disposta su un unicolivello con doppi ingressi oltre taverna (50mq), garage doppio (50mq), 2 terrazze abitabili,giardino circostante 1500mq con pozzo privato. Dotata di antifurto, videocitofono eclimatizzazione. Classe G 358.8 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E150116 BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Caratteristica villetta libera su 4 lati (135mq) circondatada splendido giardino carrabile (400mq) dotata di 6 vani oltre garage (80mq), posti auto e cantine.Termosingolo. Classe G - € 370.000 - rif. E150157 BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietradell’700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq,terreno di 18000mq con oliveta circostante evari posti auto. Perfetto stato. Classe G - € 400.000 - rif. E160005

6 VANI E OLTRE ANTELLA (Nel Verde) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati e disposto su 2 livelli(130mq) con doppi servizi oltre ripostiglio, giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto coperto.Classe F 166,95 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E130108 EUROPA (Via Norvegia) Splendido e signorile attico 6 vani (125mq netti) su 2 livelli, doppiservizi, terrazza panoramica di 35mq, 2 balconi e posto auto. Finemente ristrutturato. Classe G- € 530.000 - rif. E150143 BAGNO A RIPOLI (Case San Romolo) Disponiamo di 2 splendidi appartamenti in villa completamenteindipendente, ampie metrature ed accessoriati di giardino carrabile (1000mq), taverna, garage ebalconi panoramici su firenze. A partire da. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. E160011 EUROPA (Via Nazioni Unite) In elegante palazzo ristrutturato proponiamo ampio 7 vani (140mq netti)composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, sala doppia, 3 camere matrimoniali, doppi servizifinestrati, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone e garage. Libero subito. Classe F 135.87kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E160019

PONTE A EMA Strada interna, in contesto privato e silenzioso, luminoso 3 vani posto all’ultimopiano di caratteristica quadrifamiliare primi ‘900 con affacci nel verde. Libero subito.Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. E160025

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N.13

Affiliato PRUNECCHI s.r.l. PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 novoli@italianaimmobiliare.it FINO A 130.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mercadante disponiamo di 4 vani da ristrutturare posto al seminterrato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio / sottoscala oltre resede di proprietà. Classe G - 422,2 kwh/mq anno € 105.000,00 - rif. D160080 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracchini disponiamo di ottimo monolocale posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servizio. Posto auto/moto condominiali. Classe G € 118.000,00 - rif. D160074

DA 130.000 A 180.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Squarcialupi disponiamo di 5 vani totalmente ristrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, stanza guardaroba, ripostiglio oltre balcone. Termosingolo a pannelli radianti. Classe F - 147,3490 kwh/mq anno € 340.000,00 rif. D150329

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via dell’Osteria in interno disponiamo di 3 vani ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza oltre posto auto condominiale assegnato. Classe G € 149.000,00 - rif. D150314 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Gori disponiamo di ottimo bilocale ristrutturato finemente al 2° piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e terrazza. Ottimo anche per investimento. € 140.000,00 - rif. D160016 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini disponiamo in bel palazzo degli anni ‘30 finemente ristrutturato 2 vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio con doccia. Possibilità cantina. Termosingolo. Classe G € 175.000,00 - rif. D160025 TERRATETTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via San Martino a Brozzi disponiamo di caratteristico terratetto su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posti auto in area condominiale chiusa. Termosingolo. Classe G - 249,6 kwh/mq anno € 180.000,00 - rif. D160043 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Redi disponiamo di attico di 2 vani posto al settimo ed ultimo piano in ottimo condominio con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e veranda con vista Duomo e Monumenti. Classe G € 158.000,00 - rif. D160057 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Rinuccini disponiamo di 4 vani posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto in area condominiale non assegnato. Classe G - 410,4 kwh/mq anno € 175.000,00 - rif. D160058 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pasquini disponiamo di ottimo bilocale posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Possibilità posto auto scoperto in affitto. Classe G € 155.000,00 - rif. D160072

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toscanini disponiamo di splendido 6 vani posto al quarto piano con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltre due terrazze e garage. Classe G € 440.000,00 - rif. D160071

DA 180.000 A 250.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Castelnuovo Tedesco disponiamo di attico su due livelli composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, studio, doppi servizi, loggia coperta e terrazza oltre cantina e garage. Termosingolo. Classe F - 178,2 kwh/mq anno € 490.000,00 - rif. D150281

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Donizetti disponiamo di 4 vani da ristrutturare posto al piano terra rialzato composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio sottoscala, oltre veranda, giardino carrabile con posto auto. Termosingolo. Classe G - 154,7 kwh/mq anno € 250.000,00 - rif. D160078 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Maragliano disponiamo di ottimo 4 vani posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 4 terrazze. Possibilità acquisto garage a parte. Termosingolo. Classe F- 125,8 kwh/mq anno € 240.000,00 - rif. D160081 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Danti disponiamo di 4 vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, oltre due terrazze e cantina. Classe G - 206,7 kwh/mq anno € 250.000,00 - rif. D150310 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Gemignani disponiamo di 3 vani e mezzo in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, terrazza loggia, resede oltre cantina e garage. Termosingolo. Classe C - 85,84 kwh/mq anno € 220.000,00 - rif. D150327 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Fontana disponiamo di 4 vani da rimodernare posto al terzo piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza. Classe G - 215,09 kwh/mq anno € 245.000,00 - rif. D160031 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Geminiani disponiamo di ottimo 3 vani in nostra esclusiva posto al quarto piano composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze oltre cantina e posto auto privato. Classe G 315,71 kwh/mq anno € 210.000,00 - rif. D160049 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Viale Guidoni disponiamo di ampio 4 vani posto al settimo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze Classe F - 201,66 kwh/mq anno € 220.000,00 - rif. D160066 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Allori disponiamo di luminoso ed ampio 4 vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza. Classe G € 220.000,00 - rif. D160073

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Caduti di Cefalonia in nostra esclusiva disponiamo di 4 vani da rimodernare posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi e posto auto privato. Classe G € 230.000,00 - rif. D160056

DA 250.000 A 340.000 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Pacini disponiamo in strada tranquilla di ampio 6 vani posto al 3 piano con ascensore composto da ingresso, sala doppia cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Classe F - 98,81 kwh/mq anno € 360.000,00 - rif. D160064

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APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Doni disponiamo di attico di 4 vani ristrutturato completamente al sesto ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e terrazza abitabile. Classe G € 290.000,00 rif. D160019 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdichiana disponiamo di ampio 4 vani posto al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G € 285.000,00 - rif. D160045

DA 340.000 A 500.000 EURO APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Morosi disponiamo di 8 vani su due livelli totalmente ristrutturato doppio ingresso, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazze di cui una abitabile, due posti auto. Classe G - 232,6 kwh/mq anno € 450.000,00 - rif. D150278

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Zeffirini disponiamo di ampio 4 vani da ristrutturare posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e cantina. Classe G € 240.000,00 - rif. D160079

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N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148

CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L’AFFRICO) In bel palazzo anni ‘60 piano alto con ascensore luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio e balcone verandato. Classe F € 270.000 - rif. N150084

3 VANI COVERCIANO (VIA GELLI) In strada silenziosa palazzo anni ‘50 ottimo 3 vani (60 mq) con doppia esposizione cucina soggiorno camera matrimoniale balcone e posto auto. Classe G 195,30 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N150135 PIAZZA ALBERTI (VIA RATTAZZI) In caratteristica palazzina bifamiliare primi ‘900 ultimo piano . Ampio 3,5 vani (74 mq) con balcone , possibilità 2° camera. Termosingolo Spese condominiali assenti. Classe G 202,211 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150188 CURE (VIUZZO DEI BRUNI) In strada interna graziosa palazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizione. Doppi servizi, resede interna con ripostiglio in muratura 2. Classe G 310,55 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N150190 COVERCIANO (VIA BARTOLI) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (57 mq) al piano nobile con doppia esposizione. Ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 85,8 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. N160004 BELLARIVA (VIA EINAUDI) Strada interna e silenziosa ampio e luminoso appartamento di 3 vani posto all’ultimo piano in bel palazzo anni ‘60 balcone con affacci su Firenze e colline. Classe G 294.38 kwh/mq/anno - € 198.000 rif. N160025 CAMPO DI MARTE (VIA L. L’AFRICO) In palazzo anni ‘60 piano alto luminoso 3 vani (70 mq) con affacci panoramici su Firenze e colline. Appartamento unico nel suo genere. Classe G - € 230.000 - rif. N160032

4 VANI SETTIGNANO (PONTE A MENSOLA-VIA DI CORBIGNANO) In antico borgo del ‘500 disponiamo in vendita nuda proprietà di ottimo appartamento di 4 vani cucina soggiorno 2 camere. Spese condominiali assenti. Classe G - € 165.000 - rif. N150120

COVERCIANO (VIA DEL MEZZETTA) In strada tranquilla e silenziosa ultimo piano appartamento di 5 vani (130 mq) con terrazza panoramica su Firenze e colline. Ristrutturazione di pregio. Classe G - € 550.000 - rif. N160024

VARLUNGO (VIA TURATI) In palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (90 mq) cucina ampia sala due matrimoniali ripostiglio servizio finestrato e doppi balconi. Classe G 253,688 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N150121 CAMPO DI MARTE (VIALE RIGHI) In zona elegante e ben servita palazzina trifamiliare anni ‘30. Ottimo ampio 4 vani libero su 3 lati, accessoriato di balcone e ripostiglio. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 273.5 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N150163 CAMPO DI MARTE (VIA BIXIO) Zona elegante e ben servita in bel palazzo anni luminoso ampio 4 vani (88 mq) libero su 2 lati accessoriato di ripostiglio e 2 balconi. Classe G 215.93 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. N150165 CURE (STRADA INTERNA) In elegante palazzina primi ‘900 piano nobile con doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) accessoriato di 2 balconi e cantina condominiale. Termosingolo. Classe G 131.7 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N150173 COVERCIANO ( CENTRO TECNICO) In strada silenziosa elegante palazzo anni ‘70 ampio 4 vani (82 mq) con doppia esposizione accessoriata di 2 balconi e cantina. Ottime condizioni. . Classe G 402.3 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150194 CURE ( VIA M. DELLA QUERCE) In bel palazzo recentemente ristrutturato, piano alto con ascensore, 4 vani (90 mq) accessoriato di 2 balconi , servizio finestrato e ampio ripostiglio. Classe G € 270.000 - rif. N150195 CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) Alle pendici di San Domenico splendido appartamento di 4 vani (100 mq) con doppia esposizione, accessoriato di balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 234.1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N160007 COVERCIANO (VIA SAN SALVI) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina anni ‘30. Ottimo 4 vani (75 mq) di recente ristrutturazione accessoriato di ripostiglio e posto bici. Termosingolo. Classe E 97,582 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N160008 COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) Disponiamo di splendidi terratetti di nuova costruzione completamente immersi nel verde e rifiniti con materiali di pregio. Accessoriati di posti auto e giardino. Consegna giugno 2016. Possibilità di personalizzazioni. A partire da . Classe A - € 348.000 - rif. N160012 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO ) In elegante palazzina anni ‘30 piano nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati . Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N160013 CAMPO DI MARTE (VIA DEL PRATELLINO) In elegante palazzo primi ‘900 ottimo 4 vani (80 mq) con doppia esposizione accessoriato di doppi servizi, balcone e cantina. Affacci interni molto piacevoli. Termosingolo. Classe G - € 259.000 - rif. N160022 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) In bel palazzo anni ‘70 ottimo 3,5 vani (70 mq) completamente ristrutturato con materiali di pregio. Ampia e luminosissima zona living, 2 camere da letto e servizio finestrato. Classe G - € 240.000 - rif. N160028 CAMPO DI MARTE ( VIA FRUSA) In bel palazzo fine anni ‘50 ampio 4 vani (100 mq) al piano nobile con doppia esposizione accessoriato da resede esclusivo, cantina e ripostiglio. Classe G 142,3 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N160029 COVERCIANO (VIA RAJNA) in bel palazzo anni ‘60 ottimo appartamento di 4 vani con doppia esposizione accessoriato di resede, giardino di proprietà e cantina. Termosingolo. Classe F 357,618 kwh/mc/anno - € 238.000 - rif. N160031

duse@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3554

PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi ‘900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 345.000 - rif. N150174 CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel verde accessoriato di balcone terrazza cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne. Termosingolo. Classe G - € 365.000 - rif. N150175 COVERCIANO (VIA DE FALCUCCI) In palazzina anni ‘50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato nel 2008. Accessoriato di balcone e giardino. Termosingolo. Classe F 141.277 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150180 COVERCIANO (VIALE E. DUSE ) In bel palazzo anni ‘60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (115 mq) con tripla esposizione, accessoriato di 3 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G 153.190 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N160010 COVERCIANO (VIA CAROCCI) Strada privata luminoso 5 vani posto all’ultimo piano di piccola palazzina anni ‘50, accessoriato di ampia soffitta , 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe F 196 kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. N160023

6 VANI E OLTRE

COVERCIANO (VIA ANZILLOTTI) In bel complesso residenziale di recente realizzazione ottimo 6 vani (120 mq) con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi 3 terrazze giardino cantina e garage. Classe G - € 530.000 - rif. N150124 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi’900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Possibilità di permuta con altro immobile di qualsiasi tipologia. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N150155 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 rif. N150156 PONTE AL PINO (VIA PACINOTTI) In bel palazzo fine ‘800 ampio e luminoso 7 vani (155 mq) piano alto doppiamente esposto accessoriato da balcone e cantina. . Classe G 195.730 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N150158 SAN DOMENICO (VIA FORESE DONATI) In strada privata immersa nel verde ampio 7 vani (170 mq) posto all’ultimo piano in bella palazzina trifamiliare. Accessoriato di 2 balconi, doppi servizi, soffitta e garage. Divisibile in 2 unità. Classe G 241,7 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. N150184 COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) In posizione privata e immersa nel verde splendido appartamento di 130 mq semi indipendente accessoriato di ampio giardino carrabile con posti auto, loggia coperta e cantina doppia. Immobile unico nel suo genere. Classe F 221,28 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. N160009 CAMPO DI MARTE (VIA STOPPANI) In strada prestigiosa splendido appartamento di 8 vani (180 mq) con tripli servizi in elegante palazzina bifamiliare, oltre ampio giardino, taverna, cantina e garage. Classe G - € 1.400.000 rif. N160017 CURE (VIA FILANGERI) In splendido villino primi ‘900 ampio 7 vani (128 mq) su 2 livelli con tripla esposizione accessoriato di doppi servizi, soffitta, 2 balconi e corte di proprietà. Ingresso indipendente. Classe G 283,2 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. N160021 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In elegante palazzo primi ‘900 piano nobile splendido 7 vani (180 mq) con doppi servizi e 2 balco5 VANI BELLARIVA (VIA ARETINA) Al piano nobile di ni. Perfetto per studio professionale. Divisibile in bel palazzo anni ‘60 Ottimo 5 vani composto da più unità immobiliari. Classe G 139,4 salone cucina abitabile tre camere . kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N160033 Accessoriato di balcone e ripostiglio. FONDI LABORATORI E UFFICI Termosingolo. Classe G - € 349.000 - rif. CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) N150093 CAMPO DI MARTE ( VIA SIRTORI) In palazzo In contesto dinamico ottimo ampio fondo su 2 lianni ‘50 ultimo piano luminoso ampio 5 vani su 2 velli con possibilità di soppalco. Splendida velivelli accessoriato di doppi servizi , balcone, sof- trina su strada. Balcone e corte tergale . Classe fitta e cantina. Termosingolo. Classe G 192.4 G 92.757 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N150164 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N150160

COVERCIANO (VIA T. SPERI) In grazioso complesso residenziale di recente realizzazione caratteristico loft (50 mq) su 2 livelli rifinito con ottimi materiali . Perfetto come investimento/pied a terre. Classe G 303,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N160018 COVERCIANO (VIA PRATESI) In strada interna ingresso indipendente ampio appartamento uso ufficio (110 mq) completamente ristrutturato. Accessoriato di resede privata. Classe F 187.7 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N150179 COVERCIANO (VIA DELLA RONDINELLA) In strada di passaggio ottimo fondo commerciale (70 mq) con doppio sporto e vetrina sulla strada. Regolarmente locato. Classe G 210.85 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N150196 FIRENZE (VIA ARETINA) In strada interna ottimo fondo ad uso laboratorio (470 mq) accessoriato di spazio esterno con posti auto. Ampia rampa di accesso - € 495.000 - rif. N160011 FIRENZE ( VIA FAENTINA ) In posizione strategica ottimo fondo accatastato C1 (38 mq) unico e luminoso ambiente oltre servizio finestrato. Spese condominiali assenti - € 65.000 rif. N160019 FIRENZE (BOLOGNESE) Località Trespiano ottimo fondo commerciale con vetrina su strada e ampio magazzino (85 mq) posti auto. Perfetto come investimento. Classe G - € 185.000 - rif. N160026 FIRENZE (COVERCIANO) In posizione strategica ottimo fondo accatastato C1 (20 mq) unico luminoso ambiente oltre servizio. Aria condizionata. Classe C 178,24 kwh/mq/anno - € 45.000 - rif. N160030

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIRENZE (SAN DOMENICO) In contesto esclusivo splendida porzione di villa settecentesca immersa nel verde. Composta da 6 vani con doppi ingressi, elegante giardino , posti auto in garage. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 281.8 kwh/mq/anno - € 1.400.000 rif. N160015

VILLE E VILLETTE FIRENZE (SAN DOMENICO) In contesto esclusivo, nobile villa di inizio secolo completamente indipendente composta da 11 ampi vani (400 mq) e circondata da splendido giardino (2.000 mq). Accessoriatissima, immobile di prestigio. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N160027

BELLARIVA (VIA S. SONNINO) In bel palazzo recentemente ristrutturato, 4 ampi vani (85 mq) doppia esposizione, accessoriato di balcone, ripostiglio e servizio finestrato. Classe G kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. N160034

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N.13

Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074

PONTE VECCHIO - VIA DEI BARDI monolocale primo piano soggiorno con angolo cottura e servizio, accatastato A/10. Classe G 135 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. I160023

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

SANTO SPIRITO - VIA MAGGIO trilocale composto da soggiorno, cucina, camera con cabina armadio. Classe G 175,3 kwh/mq/anno - € 355.000 rif. I160029

BELLOSGUARDO 60 mq ca su due livelli piano terra SAN GAGGIO villetta a schiera due livelli soggiorno cuzona giorno cucinotto camera doppi servizi e taverna. cina doppi servizi camera due terrazze resede posto auto. Classe G 230,1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. I160006 Classe G 170 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. I150121 LUNGARNO S. ROSA bilocale soggiorno angolo cot- POGGIO IMPERIALE primo piano 100 mq ca salone tura camera servizio ed accessori. Classe G 161,9 doppio cucina due camere bagno terrazza e garage. kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. I150191 Classe G 190,29 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. I150072 GALLUZZO (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

GREVE – SANTA CRISTINA piano primo quattro vani con due terrazze posto auto coperto e cantina. Classe G 440,0 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. X160014

IMPRUNETA VIA CAVALLEGGIERI cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi e terrazza. Classe G 214,20 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. X150010

TAVARNUZZE I MAGGIO cinque vani secondo piano 85 mq ca sala cucina due camere servizio terrazza cantina e garage. Classe G 175,02 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. X160012

IMPRUNETA POSIZIONE CENTRALE primo piano cucina sala due camere servizio balcone giardino posto auto box e cantina. Classe G 270,09 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. X160016

TAVARNUZZE - VIA MONTEBUONI Piano primo TAVARNUZZE VIA CASSIA zona giorno con cucina sala soggiorno cucinotto camera cameretta due bagni. sala soggiorno due camere doppi servizi due terrazze. Classe G 436,32 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. X150116 Classe G 275,9 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. X160001 .it

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

PIAZZA S. CROCE ultimo piano affascinante mansarda suddivisa in due vani e mezzo oltre servizio. Classe 294kwh / m q /anno - € 250.000 rif. F130191

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

SANTA MARIA NOVELLA ultimo piano luminoso tre vani e mezzo con doppi servizi. Ristrutturato. Classe E 157,25 kwh / mq / anno - € 290.000 rif. F160018

S. AMBROGIO al secondo piano di antico edificio ampio e luminoso cinque vani ristrutturato. Classe E 126,23 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F150180

FINO A € 260.000

OLTRE € 280.000

PIAZZA D’AZEGLIO prestigioso edificio cinquecentesco valido loft C/3 disposto su due livelli oltre servizio. Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F150195 VIA DELLA SCALA al secondo piano di edificio fine ‘800 ampio e luminoso bilocale con cantina. Classe G 307,1 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140181 CENTRO in elegante edificio moderno al sesto ed ultimo piano con ascensore luminoso bilocale con terrazza panoramica. Classe G 155,8 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. F150131 PALAZZO VECCHIO in caratteristica piazzetta libero al secondo piano valido tre vani da rammodernare con doppia esposizione. Classe F 167,68 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F150190

BORGO DEGLI ALBIZI prestigioso palazzo storico libero affascinante loft C/2. Classe G 101,754 kwh/mq/anno € 290.000 - rif. F150055 VIA DEL PARIONE antica palazzina ottocentesca piano terzo cinque vani ben finestrato. Da ristrutturare. Classe G 121,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140162 VIA SOLFERINO con entrata indipendente al piano terra ampio cinque vani con doppi servizi, ristrutturato. Classe E 141,1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F160046 VIA RICASOLI in edificio a base cinquecentesca piano secondo ampio quattro vani con doppi servizi. Classe G 253,781 kwh/mq/anno - € 375.000 rif. F150017

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Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

DA € 100.000 A € 200.000

DA € 210.000 A € 300.000

VIA NOMELLINI due vani ristrutturato con servizio finestrato e ampio soppalco (25 mq ca). Classe G 105,81 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140126

PONTE A GREVE tre vani composto da due camere, servizio, cantina e due resedi private. Classe G 193,6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C150079

PIAZZA DELLA FEDERIGA bilocale con camera dotata di cabina armadio, servizio, resede e posto auto. Classe G 223,84 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C160034

ISOLOTTO VECCHIO Ampio quattro vani con classica distribuzione interna, due balconi e posto auto. Classe G 278,3 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C160027

ISOLOTTO bilocale finemente arredato in strada silenziosa con due terrazze, cantina e posto auto. Classe G 76,8 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C150145

PONTE ALLA VITTORIA cinque vani, con cucina abitabile, tre camere e posto auto. Classe G 149 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C160020

SOFFIANO bilocale di nuova costruzione con ottime finiture e giardino di ( 110 mq ca ). Classe C 81,44 kwh/mq/anno - € 185.000 – rif. C150080

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COVERCIANO/SAN SALVI bellissimo ed ampio 4 vani al secondo piano con ascensore, 83 mq calpestabili, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, grande camera, camerina, spazioso bagno finestrato, termocentrale, posizione buona aperta, luminoso, ottime condizioni, gradevolissimi affacci, molto valido Cl-En-G-IPE189,70Wh/m2a € 240.000 LIBERTA' in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-F-IPE225,12kWh/m2a € 258.000 TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage grande e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. 2 Cl-En-F-IPE141,50kWh/m a € 299.000

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N.13

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FONDI

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SANTO SPIRITO appartamento finemente ristrutturato da rinnovare composto cucina ampia sala tre camere doppi servizi stanza armadi piccola corte di proprieta’ doppio ingresso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 73B

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VARLUNGO appartamento medie condizioni 100 mq secondo piano con ascensore composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali ripostiglio balcone termo posto auto condominiale richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 95B

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€ 920.000 in colonica facente parte di un complesso storico cinquecentesco (ma non vincolato dalle belle arti) con vista su firenze vendesi appartamento in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ di accorpamento con altro appartamento e possibilita’ scelta capitolato e materiali questo appartamento e’ di 170 mq con 400 mq giardino composto da sette vani (quattro camere) con tre servizi due posti auto informazioni in ufficio classe energetica da definire sgravi fiscali trasferibili richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 400B

€ 92.000 pressi vendesi fondo uso negozio (c/1) libero 40 mq con servizio una vetrina fronte strada molto luminoso adatto molteplici attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 280B

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N.13

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da pagina 54

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N.13

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SANTA CROCE apprtamento 3,5 vani di recente costruzione, piano terra ingresso singolo composto da: soggiorno, cucinotto, due camere, ripostiglio, bagno, resede frontale, giardibno tergale, ampio garage. Classe energetica c, ipe 78,455. € 120.000 tratt. Rif. 1/61

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MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 3/18

MONTELUPO campagna zona molto tranquilla e verde, villetta bifamiliare di recente costruzione piano terra ingresso indipendente, composta da: giardino su tre lati di mq. 400 circa, cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia. Possibilita’ di realizzare piccola mansarda e ambienti semiterrati. Classe energetica e, ipe 142,99. € 220.000 tratt. Rif. 2/17

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SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

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RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare sas è uno studio immobiliare associato che si avvale di collaboratori con anni di esperienza nel settore immobiliare. l’agenzia dispone di un’ ampia offerta per vendita o locazione di immobili abitativi e commerciali, disponibili anche online, per la consultazione in tempo reale: c/o i nostri studi è avere consulenze legali e fiscali, progettazione e preventivi lavori per il vostro immobile al fine di poter addivenire serenamente alla conclusione della vostra compravendita. classe energetica: e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno e 650.000 Rif FS7111

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N.13

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4 VANI CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif pa29

4 VANI

VENDITA 4 VANI

SAN GIUSTO San giusto in strada interna e silenziosa appartamento di quattro ampi vani posto al primo piano con ascensore composto da soggiorno con primo terrazzo, cucina abitabile con cucinotto finestrato e terrazzo di servizio, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 91,3917 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA00

LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 VIOTTOLONE Terratetto di circa 110 mq situato in zona castelpulci su due livelli con ingresso indipendente ed è cosi composto: al piano terra ingresso a corridoi bel soggiorno grande, ripostiglio nel sottoscala e cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato; al piano superiore una camera grandissima, una camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, completa la Proprietà una soffitta che è possibile sfruttare data l’altezza centrale di circa mt 1,90 l’immobile è da rivedere Classe Energetica G Ipe 152,68 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PT6

4 VANI

TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

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4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata 5 VANI con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere ma- VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio trimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcoal piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è ac- ne bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezcameretta doppi za a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non neservizi inoltre a corredo dell’apcessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 partamento cankwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1

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N.13

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LASTRA SIGNA ottimo appartamento in villa-colonica d’epoca mq 90 composto da 5 vani e doppi servizi, oltre terrazzo e soffitta. Ammobiliato o non. Giardino e cantina. Posto auto. Contratto concordato 3anni+2anni cedolare secca. Classe Energetica F Ipe 249,77 kwh/m2 anno e 850 Rif A 5 126p

SIGNA appartamento mq 80 con giardino privato interno e tranquillo composto da ampio ingresso, soggiorno/cucinotto, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta. No condominio, ingresso a comune con solo un’altra unità. Classe Energetica n.d. Ipe in corso di attestaz kwh/m2 anno e 180.000 Rif V 4 179p

COMEANA appartamento di costruzione del 2007 piano 1˚ con ascensore 3 VANI oltre 2 belle terrazze e garage composto da soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno finestrato,. Panoramico. Bella palazzina. Classe Energetica D Ipe 79,8 kwh/m2 anno e 163.000 tratt. Rif V 3 065p

TERRATETTO

AFFITTO

4 VANI

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 oltre 2 terrazze e posto auto composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p

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SCANDICCI - BADIA A SETTIMO appartamenti nuova costruzione varie metrature da mq.40 a mq 90 con giardino,garage e posto auto ottime rifiniture

SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno

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LunedĂŹ 4 Aprile 2016

N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 VANI

3 VANI

LASTRA A SIGNA bilocale posto al piano primo di due, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camere matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Classe Energetica G Ipe 163,5 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 1/0232

BADIA A SETTIMO appartamento di 75 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi oltre giardino su un lato e resede pavimentato sullâ&#x20AC;&#x2122;altro, cantina e garage. Ottimo stato Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 1/0017

COLLI ALTI, appartamento in piccola palazzina di 65 mq, soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio finestrato oltre terrazza abitabile di 30 mq. Classe Energetica E Ipe 119,35 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 1/0050

FIBBIANA piccola palazzina, appartamento di 78 mq molto luminoso oltre terrazzo abitabile di 44 mq e un posto auto. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 206,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 1/0008

3 VANI

4 VANI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA centro del paese, appartamento in piccola palazzina di 65 mq, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio oltre terrazza. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 77,934 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 1/0045

PONTE A SIGNA vicino alla stazione, zona silenziosa, appartamento di 84 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, 3 terrazzi per un totale di 12 mq, oltre garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 198,5 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 1/0228

SAN DONNINO bilocale posto al primo ed ultimo piano, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, altra camera mansardata e terrazzo. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 141,87 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 1/0207

SIGNA 5 vani in bifamiliare, 90 mq piano primo ed ultimo, doppi servizi finestrati, grande, balcone, garage. ampio sottotetto finestrato diviso in 3 vani. Ottimo stato. Classe Energetica D Ipe 193,2050 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 1/0162

VILLE E VILLETTE

LASTRA A SIGNA zona residenziale vicino a mezzi pubblici, terratetto a schiera su 3 livelli di 150 mq oltre resede su due lati di 140 mq e garage. Classe Energetica D Ipe 94,366 kwh/m2 anno e 480.000 Rif 2/0022

MALMANTILE zona quattro strade, terratetto libero su 3 lati, disposto su due livelli per un totale di 140 mq, resede esclusivo di 150 mq e tre posti auto. Classe Energetica F Ipe 205,6 kwh/m2 anno e 355.000 Rif 2/0036

SAN MARTINO lastra a signa, bellissima posizione collinare e residenziale. Appartamento in villa di 73 mq posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Ampia zona giorno, angolo cottura con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 152,7 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 1/0001

SANTA LUCIA zona collinare e panoramica. Terratetto libero su 4 lati di 65 mq con terrazza di 61 mq intorno a tutto il primo piano e di terrazza di 7 mq intorno al secondo piano oltre garage e resede di 92 mq. Immobile al grezzo. Classe Energetica n.d. e 229.000 Rif 2/0111

COLONICHE E TERRENI

FONDI

PONTE A SIGNA porzione di colonica disposta su due livelli per un totale di 120 mq, piano terra soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno e ripostiglio - piano primo 2 camere con soppalco, bagno finestrato oltre resede di 70 mq e 2 posti auto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 524,4 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 3/0016

PONTE A SIGNA appartamento di 60 mq posto al piano terra di una struttura di tipologia colonica, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio oltre giardino di 25 mq. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 92,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 1/0096

SAN ILARIO porzione di colonica di 86 mq, soggiorno, angolo cottura, tre camere, doppi servizi oltre taverna e mansarda. Resede di 120 mq e posto auto. Classe Energetica F Ipe 167,1 kwh/m2 anno e 400.000 Rif 3/0055

COLLI BASSI zona industriale, porzione di capannone, unico livello fuori terra con altezza 6 mt, di 240 mq composto da un unico ambiente oltre servizi. Resede esclusivo frontale mq 65 uso parcheggio. Classe Energetica G Ipe 59,509 kwh/m3 anno e 230.000 Rif 5/000

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI CASELLINA (Casellina) In un interno molto tranquillo e in una piccola palazzina costruita nel 2005 luminoso BILOCALE di 45 mq ca. oltre TERRAZZA abitabile di 25 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con zona guardaroba. Minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 151,30 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1314 FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 FEDERIGA Pressi fermata Federiga, vendesi APPARTAMENTO di 35 mq ca. completamente e finemente ristrutturato. Composto di ingresso con zona giorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Resede di proprietà di 20 mq ca. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1312 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 120.000 Rif P1304 SCANDICCI Bilocale di c. a 45 mq. oltre balcone completamente ristrutturato sia negli impianti (idrico ed elettrico) sia negli infissi (interni ed esterni) composto di ingresso, cucinasoggiorno, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. Possibilità di posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 139.000 Rif P1313 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 SCANDICCI Scandicci alto. Al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione vendesi monolocale 30 mq con terrazza abitabile di 10 mq ca. E mansarda parzialmente abitabile di 20 mq ca. Con ulteriore terrazzino al piano. Completamente e finemente ristrutturato. Acqua, internet e impianto di raffreddamento e riscaldamento condominiale ma con lettura individuale. Possibilità di garage di 16 mq ca. (35.000,00 euro) Classe Energetica B Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 133.000 Rif P1310 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275

sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a TORRI ad un piano alto vendesi 3 VANI 65 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone che affaccia sull’interno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà anche una CANTINA e un POSTO AUTO coperto ed assegnato all’interno dell’area condominiale. Da rimodernare. Possibilità di creare seconda camera. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1319 VINGONE Ad un piano alto con ascensore appartamento ristrutturato 3,5 VANI 75 mq ca. composto di ingresso, ampia zona giorno open space con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1311

SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1286 BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quattro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288

CENTRO Ns. Esclusiva. Scandicci centralissimo a due passi dalla tranvia appartamento di 3,5 VANI completamente ristrutturato composto da ingresso aperto su ampia zona giorno con angolo cottura di c. a 20 mq. , camera matrimoniale, camera singola/studio, servizio con finestra oltre balcone. Possibilità acquisto garage. Classe Energetica n.c. e 189.000 Rif P1317

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284

SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto auto. Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294 SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista

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CENTRO In pieno centro 4 VANI 90 mq ca. da rimodernare. Piano alto ed ottima esposizione. Composto di ingresso, ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile, ampio soggiorno. - entrambi gli ambienti sono dotati di terrazza - disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad un’ulteriore terrazza verandata di 5 mq ca. , bagno finestrato. Infissi esterni nuovi. Termo centrale. Disponiamo di un GARAGE vicino all’appartamento (Euro 46.000,00) Classe Energetica F e 239.000 Rif P1316 CENTRO Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio. SullíInterno, con affacci liberi e nel verde, ad un piano alto, luminoso 4 VANI 92 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno aperto sull’ingresso con ulteriore balcone, disimpegno notte, grande bagno e due ampie camere matrimoniali oltre ripostiglio. Ristrutturato negli ambienti e negli impianti. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Termocentrale, termovalvole, condizionatore. (Possibilità di ampia CANTINA carrabile euro 10.000,00) Classe Energetica E Ipe 72,40 kwh/m2 anno e 285.000 Rif P1315 CENTRO Ns. Esclusiva. Vicino al centro e alla tramvia, ottimo appartamento al secondo ed ULTIMO piano di 4 VANI 90 mq ca. Oltre due balconi. Composto di ingresso, grande e luminosa soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte,

CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 CENTRO Ns. Esclusiva. In pieno centro di Scandicci vendesi 5 VANI ATTICO con terrazza abitabile da rimodernare con grande cantina carrabile e posto auto. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/dispensa, soggiorno doppio con ingresso alla terrazza abitabile, tre camere matrimoniali e ampio bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 440.000 Rif P1320 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

TERRATETTI

4 VANI

3 VANI

SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296

due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato oltre ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1309 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281

RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature a partire da 4.500,00 euro Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 130.000 Rif P1293

AFFITTI COMMERCIALI CENTRO fondi commerciali scandicci. Via monti. Affittasi fondo 50 mq su strada; composto da ingresso, zona di segreteria, ufficio e bagno finestrato. euro 450,00 scandicci. Via respighi. Affittasi fondo 50 mq su strada. Composto da ingresso con unico vano di rappresentanza e bagno. Euro 400,00 scandicci. Via roma. Affittasi fondo 50 mq su strada. Composto da 2 vani oltre bagno, spazio esterno oltre piccola cantina. Euro 700,00 Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno Rif P3

SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe CENTRO 5 VANI Piazza Boccaccio. Ad un piano alto compo264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285 sto di ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno con ulteriore balcone, due grandi camere matrimoniali ed una camera singola oltre ampio bagno e posto auto. Completamente arredato. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 800 Rif P6 CENTRO Grande BILOCALE 50 mq ca. composto di ingresso, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 600 Rif P1 CENTRO Nel pieno centro di Scandicci a due passi dalla tramvia disponibile una STANZA con uso di bagno e cucina. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 450 Rif P7 CENTRO vani via colombo. Cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale con terrazza. Arredato. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 720 SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi Rif P5 tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre bal- ISOLOTTO - LEGNAIA Isolotto. Zona Chiesa. Affittasi cone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in esclusivamente a persone referenziate ottimo 3,5 VANI 70 garage a comune, oltre a posto auto condominiale. mq al secondo ed ultimo piano oltre CANTINA e senza L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso spese condominiali. Ingresso, cucina abitabile con balconè libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/sa- cino, soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, lone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala camera singola e bagno. Classe Energetica G Ipe in fase di doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matri- real kwh/m2 anno e 750 Rif P2 moniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. PISANA affittasi posto auto: 1. Firenze. Via pisana/via bugiarAdatto anche ad uso appartamento con studio. Classe dini. Posto auto all’interno di un’’area condominiale. euro 80,00 Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 2. Scandicci. Via pigafetta. Posto auto all’interno di un cancello. Euro 80,00 Classe Energetica n.c. Rif P4 P1292

AFFITTI RESIDENZIALI

5 - 6 VANI

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq.47, oltre terrazza mq.6, piano terzo, ingresso, cucina, camera, bagno, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore. Classe “G” Ipe 153,22 Kwh/mq. Euro: 145.000 RIF. 12/783

2 VANI SCANDICCI casellina, appartamento in piccola palazzina di 2 vani 60mq su 2 livelli, posto al primo ed ultimo piano composto: ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al piano primo, ampia camera matrimoniale con bagno al piano superiore.Il tutto completamente e finemente ristrutturato e arredato. Termosin-golo. Ape del 23 luglio 2014 classe “G” ipe 174,40 kwh/mq annuo, epe10,2 kwh/mq, epi 93,2 kwh/mq. Euro: 148.000 RIF. 12/734

2 VANI PONTE A GREVE (FI) Ottimo appartamento di 2 vani, mq. 41 ristrutturato, composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale. classe “G” ipe 211,55 kwh/mq. Euro: 140.000 RIF.1 2/525

3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. Classe “F” Epe 137,55 kWh/mq anno. Euro: 185.000 RIF. 13/56

3 VANI SCANDICCI centrale, ottimo vani 3,5, mq. 80, piano 3°, in zona verde e tranquilla, pressi tramvia, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, camera matrimoniale, pavimenti in marmo, bagno con doccia, due ripostigli, tre balconi, termocentrale (con elettrovalvole) ascensore, condizionatore, oltre cantina, garage e posto auto privato. Ape del 22 luglio 2015 classe “C”Ipe 40,99 kwh/mqa, epe 33,16 kwh/mqa, epi 20,84 kwh/ mqa. Euro: 260.000 RIF. 13/36

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 terrazze, termocentrale, ascensore. garage a parte. ape in elaborazione. Euro: 175.000 RIF.13/24

4 VANI FIRENZE Ponte a Greve, ottimo appartamento di 4 vani, mq.95, piano 3°, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 ampie terrazze, termosingolo, ascensore, posto auto’. Zona verde e tranquilla. Volendo garage. Ape “G” Ipe 136,93 kwh/mq. anno Euro: 295.000 RIF. 14/333

4 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 4 vani, completamente e finemente ristrutturato da 1 anno, mq.75, due terrazze, completamente arredato (mobili nuovi), composto da ingresso, soggiorno aperto con la cucina, con due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, termosingolo con elettrovalvole, ascensore, cantina mq.8, posto auto privato. ape in elaborazione. Euro: 270.000 RIF. 14/83

SCANDICCI interno Donizetti, 4 4 VANI vani mq.85, piano 2°, buone condizioni, composto da ampio ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore, luminoso, con cantina e garage di mq. 22. Ape in elaborazione. Euro: 2 3 9 . 0 0 0 RIF.14/82

SCANDICCI Casellina, bel 4 vani di mq. 5 VANI 91 oltre due ampie terrazze, piano 4°, da rimodernare, con grande ingresso giorno/notte, cucina abitabile, ripostiglio, sala, due camere matrimonaili, bagno, termocentrale, ascensore, cantina mq.8. luminoso, zona interna tranquilla. Classe “G” Epe 129,573 kwh/mq anno. Euro: 190.000 RIF. 14/81

LASTRA A SIGNA collinare, ottimo terratetto a 5 VANI schiera di mq.250 su tre piani, 5 vani oltre mansarda, salone con caminetto, tre bagni, logge, giardino fronte-retro mq.150, tavernetta con caminetto, cantina-lavanderia, garage doppio, due posti auto esterni. condizionatori, panoramica, luminosa. classe “F” epe 143,60 kwh/mq anno, Epi Bassa, Epe Bassa. RIF. 2/7

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L513

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

3 NI VA

SAN MAURO A SIGNA appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 174.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L569

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 75.000 Rif L568

2 VANI SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249

4 VANI SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L520 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in zona silenziosa, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L487 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229

SAN PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, doppio livello, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, al piano superiore camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo e garage. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L603 S A N PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo, con affacci nel verde, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, terrazzo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L488

4 NI VA

SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca. , luminoso e tranquillo, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L614 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L543 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

5 VANI

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, box. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif TE35

5 NI VA

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 120.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

E LL TE VI LET L VI

SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L615 ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

TERRATETTI SAN DONNINO terratetto, in corte privata, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, taverna, balcone, giardinetto, orto carrabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L470 CAMPI Terratetto finemente ristrutturato, libero su tre lati, in zona tranquilla e nel verde, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, sottotetto, 2 bagni, orto edificabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 199.000 Rif L471 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L378 SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo, giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L464 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L483 CAMPI BISENZIO terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e residenziale, ingresso, cucina abitabile in muratura, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, lavanderia, dispensa, 2 balconi, giardino privato, garage di 45mq. e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 133.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L531 SIGNA palazzo signorile su due piani, composto da sette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato e giardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. Possibilità di affitto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 400.000 Rif L499 SAN GIORGIO A COLONICA Terratetto libero su tre lati, ristrutturato, su 3 livelli, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzo a tasca, giardino, garage, dependance. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 480.000 Rif L563

SIGNA In palazzo storico, appartamento in bifamiliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, soffitta e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L501 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G VILLE E VILLETTE Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, apparta- CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, in zona residenziale mento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costru- e nel verde, ingresso, cucina abitabile con sala pranzo, salone zione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso con camino, soggiorno, studio, bagno, al primo piano 3 camere,

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CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587

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SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604

5 NI VA

SIGNA San Miniato, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 150.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L602

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VILLE E VILLETTE SIGNA appartamento in terratetto libero su quattro lati, finemente ristrutturato, ingresso indipendente, soggiorno con caminoangolo cottura in muratura, 2 camere matrimoniali,2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L497 CAMPI BISENZIO villa libera su quattro lati, zona poste, signorile, ingresso indipendente, cucina abitabile con loggia, salone doppio, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, mansarda abitabile con bagno, e grandissimo terrazzo. vendesi nuda proprietà, signore 88 anni. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L544 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, lavanderia, porticato di 30 mq ca, giardino privato di 220 mq ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L495 CAMPI BISENZIO Villino, zona residenziale, libero su 3 lati, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno con finestra, terrazza abitabile, soffitta, depandance, giardino con 200 mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L551 SAN PIERO A PONTI villa libera su quattro lati, divisibile in più unità, garage e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 430.000 Rif L524 SIGNA Villa libera su quattro lati, 360 mq. ca. , con possibilità di ampliamento, divisibile, panoramica, ingresso, salone doppio con camino, loggia, cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazzo abitabile, garage doppio, lavanderia, giardino con piscina. Classe Energetica G Ipe 299.80 kwh/m2 anno e 980.000 Rif L557

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° piano, ottimo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, balcone, garage fuori terra, termo singolo, classe d, ep 117,94 - euro 185.000 - rif: 101

CAMPI S.PIERO A PONTI, residenziale, tranquillo e luminoso, no condominio, ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto da soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, mansarda abitabile al grezzo, posto auto, termo singolo, classe g - euro 190.000 - rif: 104

CAMPI PRESSI PALAGETTA, zona residenziale, tranquillo, ingresso indipendente, trilocale totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, ampio giardino 200 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 179.000 - rif: 138b

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FIRENZE_13_01_64_04042016 30/03/16 12:05 Pagina 56

Lunedì 4 Aprile 2016

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N.13

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PUCCINI in strada tranquilla vendesi appartamento di 4 vani, 70 mq da ristrutturare. Condominio con portiere, cortile interno e posto auto. Classe g. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 21436 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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COVERCIANO (Viale Duse) in buon palazzo appartamento di 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere servizio con finestra ripostiglio balcone cantina posto auto affacci tranquilli Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Rif QB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI interno Via Valdichiana in bel palazzo 4 ampi vani mq. 85 circa, composto da cucina, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Termocentralizzato, ascensore ottima ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

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SAN BARTOLO A CINTOIA (via Canova interno), appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 tratt. Rif A319 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

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GRASSINA In villino bifamiliare anni ‘20 al primo piano appartamento composto da cucina abitabile verandata con accesso al giardino e a terrazza, salotto, due camere matrimoniali, una singola, un servizio, un ripostiglio. Vano lavanderia in giardino e piccola loggia. Termo singolo, impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 151,60 kwh/m2 anno E 325.000 Rif 21589 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 CURE splendido villino indipendente, tre piani, pregevole ristrutturazione, salone doppio con caminetto, grande cucina, pranzo, tre camere matrimoniali, grande e luminosa mansarda con caminetto, stanza fitness, quattro bagni, due terrazze, accessoriatissimo, splendido giardino/parco mq. 800 con locali accessori esterni, due garages indipendenti, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 410,8 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

GRASSINA in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente da una resede esclusiva, primo piano ed ultimo, composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 298.000 Rif 1/96 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

6 VANI ANTELLA (Balatro) posizione collinare proponiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio oltre taverna completamente ristrutturata, termosingolo ottime rifiniture con travi a vista in stile colonica, cl.energ in elaborazione Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif 1/35 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

VILLAMAGNA bagno a ripoli (località villamagna) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto privati Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif OB185 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

VILLE E VILLETTE

6 VANI SAN LORENZO nuova realizzazione in classe a, in piccolissimo contesto quadrifamiliare di soli due piani senza condominio. Si vende 2 bilocali e 2 trilocali al primo e secondo piano con ascensore, tutti quanti con spazioso garage al piano terra con allacci acqua/luce e portoncino pedonale. Tutti con bagno finestrato e grandissimi balconi di profondità 1,60mt. Gli ultimi piani disporranno anche di un ampio sottotetto di proprietà con lucernario e altezza max 2,20mt ad uso camerina/studio. Predisposizione aria condizionata, pannelli solari, pavimenti radianti ed impianti domotici per il risparmio energetico. Prezzi a partire da 170.000,00E e 200.000,00E. Classe Energetica A Ipe a fine lavori kwh/m2 anno Rif 265 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

ANTELLA a 500 metri dalla piazza vendesi in bellissimo contesto residenziale appartamento di 130 mq posto su due livelli estremamente luminoso, con grandi spazi e ristrutturazione accurata, giardino anteriore e posteriore per complessivi 300 mq oltre a resede lastricato, due posti auto scoperti e box auto coperto. Spazi condominiali molto curati Classe Energetica F Ipe 122 kwh/m2 anno E 525.000 Rif AAF979PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

COLONICHE E TERRENI

5 VANI CAMPI BISENZIO Via del Melograno Vendiamo in palazzo perfetto di tutti gli impianti bell’appartamento, ottime condizioni, quinto ed ultimo piano, ascensore, panoramico e molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno. Divisione giorno/notte, ampio balcone, riscaldamento centralizzato con valvole conta calorie. Piazzale condominiale. Ape ìGî. Richiesta E 160.000. Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303

VILLE E VILLETTE

ANTELLA in posizione collinare porzione di casa colonica composta al piano terreno da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, ripostiglio/dispensa, servizio, al primo piano tre matrimoniali, una singola, servizio, buone condizioni generali, completa la proprieta’ una porzione di resede antistante l’immobile e posti auto Classe Energetica G Ipe 231,82 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 3/133 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

CAMPI BISENZIO 2 VANI

SAN LORENZO nostra esclusiva, zona tranquilla e centrale, in piccola palazzina di recentissima costruzione con ottima esposizione solare e rifiniture al&#318; avanguardia, vendesi ampio bilocale con garage collegato con il vano scala. Primo piano con ascensore, con buon risparmio energetico e termo autonomo, composto da ingresso, ang. cottura/soggiorno, camera con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e spazioso balcone. Se interessa anche completamente arredato. Doppi vetri, zanzariere, porta blindata ed aria condizionata. Classe Energetica D Ipe 164,00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif 253 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

3 VANI

CAMPI BISENZIO zona residenziale tranquillissima, recente costruzione, termo autonomo, tre vani su due livelli, panoramico e luminoso, ultimo piano con grandissima terrazza abitabile. Immobile composto, al primo livello, da ampio soggiorno d’ingresso con cucina abitabile lasciata aperta sul medesimo, terrazza abitabile sul soggiorno e balcone di notevole profondità sulla cucina; scale in legno a vista dalle quali si sale al secondo livello dove si sviluppano camera matrimoniale, bagno finestrato e la spaziosa terrazza. Classe Energetica G Ipe 273,36 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 360 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SAN LORENZO in piccola palazzina di soli 2 piani senza condominio, vendesi luminoso ed ampio appartamento di tre vani e mezzo al secondo ed ultimo piano, composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e camera singola, oltre grande bagno finestrato, due balconi, corridoio notte, ripostiglio e posto auto condominiale. Immobile ristrutturato con rifiniture recentissime ed impianti totalmente funzionanti (pronto per essere abitato). Accessoriato con impianto di aria condizionata e termo singolo. Vani di grande metratura con molti spazi sfruttabili. Classe Energetica G Ipe 236,81 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 355 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CAMPI BISENZIO in tranquillissima zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/magazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al primo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 339.000 tratt. Rif 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

FIESOLE

VILLE E VILLETTE

MONTESPERTOLI

LASTRA A SIGNA

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

5 VANI

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

GIRONE (villetta indipendente) su tre livelli di 193mq moderna composta ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali veranda di 50mq terrazza abitabile 132 taverna di 50mq giardino 150mq Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif OB181 www.hou- LASTRA A SIGNA, nell’immediate vicinanze della stazione e del centro, in piccolo contesto d’epoca ben tenuto ed imseflorence.com Tel. 0552639669 merso nel verde, ampio e caratteristico appartamento di sei ampi vani con doppi affacci, al primo piano, composto da enorme ingresso di oltre 15 metri quadrati, grande salone, cucina abitabile e tre spaziose camere di cui una PIAN DI SAN BARTOLO (fiesole) villetta unifamiliare su con caminetto funzionante, oltre bagno finestrato, due tre livelli di 300mq doppio ingresso cucina abitabile sala ripostigli e soffitta. L’immobile è dotato dell’impianto di da pranzo salone doppio quattro camere doppi servizi ri- termo singolo. Classe Energetica F Ipe 123,49 kwh/m2 postiglio terrazza abitabile 32mq giardino privato 150mq anno E 169.000 tratt. Rif 652 quattromura.imm@libero.it due box auto due cantine Classe Energetica G Ipe 175.00 Tel. 055/253.796-055/250.536 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB175 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

MAIANO Cave (Salviatino) in villa del Cinquecento vincolata alle belle arti panoramica sulla città appartamento con giardino privato di 300 mq composto da ingresso grande salone doppio cucina abitabile 4 camere doppi servizi cantina posto auto privato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 Rif OB195 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB152/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMPRUNETA 5 VANI POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

3 VANI LASTRA A SIGNA zona COOP - In strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 famiglie, bel 3,5 vani mq 65, ristrutturato, al 1˚ piano, cucinotto abitabile, ingresso/soggiorno, due camere matr., bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone lungo tutto l’app. to con affacci nel verde. T. singolo. Volendo anche box auto mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Rif A40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

MALMANTILE centralissimo al paese, in posizione collinare, in antica e bella palazzina bifamiliare, vendesi al secondo (ultimo) piano, un appartamento completamente ristrutturato con rifiniture e caratteristiche toscane, cinque ampi vani composti da ingresso-soggiorno, salone con caminetto, cucina abitabile, due camere, servizi, ripostigli, ampia soffitta, molto luminoso, ulteriore vano al piano terra ad uso lavanderia, corte condominiale, zona residenziale centrale tranquilla, termosingolo, no spese condominiali, libero. Classe Energetica G Ipe 220,5 kwh/m2 anno E 208.000 Rif m6040 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

5 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cimq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, priani Tel. 055740891-3939548722 logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MONTELUPO F.NO 3 VANI PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

MONTESPERTOLI localita Barberinuzzo, posizione panoramicissima sulle colline della Val di Pesa, ampia porzione di colonica lasciata al grezzo con lavori ben eseguiti ma da terminare, grandissimo soggiorno con ampio loggiato, cucina con loggia, tre camere, doppi servizi oltre giardino carrabile di 200 mq circa a comune con l immobile adiacente e una grande soffitta con lucernario. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 721 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

PONTASSIEVE VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

SAN CASCIANO V.P. 4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif PA3 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

IMMOBILI CON GIARDINO S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina - lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN CASCIANO VAL DI PESA vendesi bellissimo villino anni ‘50 indipendente, libero su quattro lati e con circa 500 mq di giardino esclusivo. L’immobile è in ottime condizioni, presenta particolari d’epoca e pavimentazione con marmi e graniglie originali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 790.000 Rif 21340 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

SCANDICCI

Venere Immobiliare

MONOLOCALI VIOTTOLONE Viottolone appartamento ristrutturato da circa sei anni in ottime condizioni composto da un unico grande vano con la zona notte particolare, bagno con aspirazione forzata antibagno e ripostiglio ingresso indipendente piccolo loggiato esterno con spazio per lavatrice OTTIMO INVESTIMENTO libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe nd E 105.000 tratt. Rif pa5 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

4 VANI CASELLINA (via Del Pantano) Appartamento ottime condizioni, quattro vani, 70 mq circa, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, oltre vano sottotetto con servizio, due balconi, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 tratt. Rif 483 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

2 VANI

SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno E 165.000 VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto lutratt. Rif A340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- minoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due 335/7.619.673-335/7.619.672 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

3 VANI

Venere Immobiliare

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vicino a tutti servizi vendesi ampio trilocale situato ad un piano alto con ascensore composto da, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif V300Sc Tel. 055321069 SCANDICCI zona Donizzetti - Bel 4 vani mq 94, comple055254108 tamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso aperto su grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Palazzo con opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro in zona ben servita di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 228.000 vendesi appartamento di due vani e mezzo completamente tratt. Rif M300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233ristrutturato composto da: ingesso, soggiorno con angolo 335/7.619.673-335/7.619.672 cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e stanza guardaroba. completa la proprietà CENTRO appartamento al piano primo con ascensore, cantina carrabile di circa 7 mq. riscaldamento centralizzato. composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripoClasse Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno E 175.000 stiglio, terrazza, balcone verandato, termosingolo, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 196,26 kwh/m2 anno E Rif Az205Sc Tel. 055321069 055254108 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

Venere Immobiliare

SCANDICCI, nell’immediata periferia, in zona tranquillissima con facilità di parcheggio ed in piccolissima palazzina, ampio trilocale al secondo ed ultimo piano, con doppi affacci, composto da ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, servizio, ripostiglio e garage. Oggetto tenuto in buone condizioni conservative con impianti funzionanti e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 200,73 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 315 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA39 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

5 VANI SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprieta. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

SCANDICCI colline nell immediate vicinanze della Ginestra Fiorentina, piccolo contesto con ingresso indipendente, ampio appartamento di tre vani e mezzo con resede, ampia cantina e posto auto. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, oltre bagno finestrato e ripostiglio. Ulteriori posti auto condominiali nel piazzale. Classe Energetica G Ipe 580,70 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 328 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Venere Immobiliare BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 (con basculante motorizzabile, acqua ed energia eletrica indipendente). Classe Energetica D Ipe 0 kwh/m3 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108

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6 VANI

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Lunedì 4 Aprile 2016

N.13

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