Firenze 2016 20 del 23/05/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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Lunedì 23 Maggio 2016

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INTERNO VIA DI NOVOLI: Proponiamo ottimo appartamento di 4 vani di 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio e ulteriore balcone . Richiesta trattabile di € 235.000 Classe energetica G

BROZZI: In bifamiliare disponiamo di ampio monolocale 41 mq, composto da ingresso, tinello, zona giorno/zona notte, bagno e soppalco, termosingolo con esigue spese condominiali mensili. Ristrutturato. Richiesta trattabile di € 99.000 Classe energetica F

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VILLA DEMIDOFF - NOVOLI: In contesto elegante e signorile, dopo recente restauro e recupero di antica villa storica, disponiamo di appartamenti di diversa ampiezza, a partire da 50 mq fino a 120 mq, su diversi livelli, ottimamente rifiniti, in classe energetica “A”, vi è inoltre la possibilità di posto auto e cantina.

P.ZZA BECCARIA: Proponiamo ottimo bilocale 45 mq con altezza 4,00 metri, composto da ingresso, zona giorno, con angolo cottura, soppalco oltre a camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e cantina nel seminterrato. Ristrutturato. Richiesta € 199.000. Classe energetica G.

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PRESSI PARCO SAN DONATO: Proponiamo in affitto appartamento di 3 vani in nuova costruzione 2006 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e doppio terrazzo di cui uno abitabile di ca 60 mq. Termosingolo, possibilità posto auto. Libero dal 1° maggio 2016. Richiesta € 820,00 compreso condominio. Classe energetica D

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PRESSI REGIONE TOSCANA: In Interno, disponiamo di ampio 4 vani di 90 mq sito al piano alto con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Richiesta trattabile € 199.000 Classe energetica G

SAN IACOPINO Pressi Piazza San Jacopino proponiamo appartamento di circa 65 mq, buone condizioni generali, termo autonomo, affacci interni, composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale oltre servizio finestrato e balcone. Possibilità cantina, classe ed IPE in fase di rilascio, richiesta 169.000 euro trattabili. Rif. CC5553 Classe Energetica G

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MERCADANTE Pressi via Mercadante, in strada tranquilla, nostra esclusiva, proponiamo appartamento di 4 vani in bella palazzina, climatizzato, termo centralizzato, molto luminoso, ascensore, composto da ingresso / disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato oltre cantina, balcone e terrazza abitabile di circa 18 mq. Classe ed IPE in fase di rilascio, richiesta 285.000 euro. Rif. CC6074 Classe Energetica n.d.

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OLMO Olmo quattro strade - proponiamo immobile indipendente, di circa 95 mq recentemente ristrutturato, termo autonomo, libero su tre lati, doppio ingresso e composto da ampia zona giorno con camino e cucina a vista, tre camere, doppi servizi oltre locale sotto tetto, ripostiglio e giardino attrezzato ed esclusivo di circa 100 mq. Ampia zona parcheggio, richiesta 330.000 trattabili. Rif. CC5267 Classe Energetica n.d.

REDI Viale Redi, disponiamo di bilocali e trivani con doppie camere a partire da 165.000 trattabili, ascensore, termo autonomo, predisposti aria condizionata, ottime finiture, consegna luglio 2016. Classe ed IPE in fase di rilascio. Rif CC6004 Classe Energetica n.d.

PORTA A PRATO Pressi Porta al Prato, in piccola palazzina, proponiamo appartamento di 4 vani in ottime condizioni, termo autonomo, climatizzato, parzialmente arredato, composto da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Basse spese condominiali, Classe G, IPE 348,2 KWh/mqa, richiesta 250.000 euro. Rif. CC6057 Classe Energetica G Ipe 348,2 kwh/m2 anno

SAN IACOPINO Pressi Via Spontini, proponiamo terratetto di circa 130 mq in buone condizioni, disposto su due livelli oltre cantina al piano seminterrato e locale sottotetto. Al piano terra è composto da ingresso disimpegno, soggiorno, ampio servizio finestrato, cucina abitabile che accede ad una terrazza verandata di circa 20 mq e al giardino di circa 40 mq. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, una camera singola ed un servizio finestrato. Classe G, IPE 215,39 KWh/mqa. Richiesta 500.000 euro trattabili. RIF. CC6105 Classe Energetica G Ipe 215,39 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO Pressi Via Veracini in posizione interna, proponiamo appartamento di circa 60mq, recentemente ristrutturato e arredato, termo autonomo, climatizzato, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato oltre ripostiglio, soffitta e balcone. Classe ed IPE in fase di rilascio, richiesta 240.000 trattabili. Rif. CC6041 Classe Energetica n.d.

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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ARCIPRESSI bilocale ristrutturato con terrazza, cantina, servizio finestrato e posto auto. Classe F 137,8440 kwh/mq/anno. € 155.000 - rif. C160052 ISOLOTTO NUDA PROPRIETA' con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, terrazza e box auto (20 mq ca). Classe G 155,8 kwh/ mq/anno - € 138.000 rif. C160060 LEGNAIA ottimo tre vani con vista panoramica, servizio ben finestrato e terrazzino. G 211,2022 kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. C160055

SOFFIANO in posizione silenziosa, due vani di nuova costruzione con ottime finiture e resede di (110 mq ca). Classe C 81,44 kwh/mq/anno. € 175.000 – Rif. C150080

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LEGNAIA ottimo trivani con due camere oltre terrazza. Ristrutturazione curata e dettagliata. Classe G 236,67 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C160061 .it

SOFFIANO ultimo piano quattro vani con due camere, doppi servizi finestrati e giardino esclusivo. Classe G 188,96 kwh/ mq/anno. € 204.000 rif. C160058 SOFFIANO ultimo piano edificio cinque vani salone, cucina, tre camere e terrazza. Classe F 90,26 kwh/mq/anno. € 330.000 - rif. C160051 PIAZZA PIER DELLA FRANCESCA in trifamiliare tre vani ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, due camere, ripostiglio e terrazza. Classe G 169,4 kwh/mq/ anno. € 205.000 - rif. C160050

SAN QUIRICO terratetto recentemente e finemente ristrutturato con due camere ripostiglio e servizio finestrato. Classe G 143,7 kwh/mq/anno. € 218.000 - rif. C150175

VIA MONTICELLI luminoso appartamento con affacci panoramici, cucina abitabile, camera matrimoniale e ripostiglio. Classe G 369,20 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C150167

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SAN COLOMBANO bilocale 40 mq ca in ottime condizioni con servizio finestrato spese condominiali. Classe F 219,04 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. O160086

CASELLINA soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato ripostiglio. Classe G 172,3 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. O140287

CASELLINA cucina salone due camere terrazza balcone cantina doppia esposizione da rivedere internamente. Classe G 120,4 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O150176

GRANATIERI terratetto ingresso sala cucinotto servizio finestrato giardino camera matrimoniale e studio. Classe G 294 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. O160098

SCANDICCI ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali bagno rispostiglio due balconi e cantina. Classe D 63,02 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. O160039

VINGONE soggiorno cucina due camere matrimoniali una singola doppi servizi terrazza balconi cantina e posto auto. Classe G 160,1 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. O160083

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CAPALLE ottimo bilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazza e garage. Classe B 63.4 kw/mq/anno. € 147.000 - Rif. M160053

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SAN DONNINO terratetto di cinque vani composto da ampia cantina due ripostigli, cucina abitabile e soggiorno due camere matrimoniali e ampio servizio più mansarda. Posto auto condominiale. Classe G 225,7170 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. M160075 CAPALLE terratetto di tre vani in colonica composto da ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale e camerina doppi servizi tre posti auto e soppalco. Giardino di 200 mq. Classe G 2 1 6 . 1 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. M160077 CAMPI BISENZIO appartamento su due livelli composto ingresso ampio soggiorno con camino cucina due camere matrimoniali e due camerine doppi servizi una terrazza a tasca e balcone posto auto. Classe F 130,1860 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. M160080

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BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In caratteristico borgo ottimo ristrutturato 4 vani (76mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e due posti auto scoperti. Termosingolo. Classe F 206.03 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. E150095

FINO A 130.000 € EUROPA In interno silenzioso, ottimo monolocale con servizio finestrato posto al piano terreno di palazzo anni '70. Ottimo stato e completamente arredato. Termosingolo. Classe G 205.99 kwh/mq/anno - € 115.000 - rif. E150119 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 secondo ultimo piano ottimo ampio 2 vani (45mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Sottotetto di proprietà. Classe G - € 130.000 - rif. E150097 CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G - € 98.000 - rif. E140130

BAGNO A RIPOLI (Via dei Rosai) In strada silenziosa e nel verde, in caratteristica palazzina quadrifamiliare dell'800, piano terreno, ottimo 4 vani con ripostiglio e rifiniture in stile rustico. Termosingolo. Libero subito. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. E160023 SORGANE In ottima palazzina con tetto e faccitate rifatte, piano alto, luminoso 4 vani (85mq) accessoriato di due terrazze, ripostiglio e cantina. Completamente ristrutturato, aria condizionata. Termosingolo. Classe G 145,48 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E160013 SORGANE (Via Benedetto Croce) In zona tranquilla e servita, utgimo piano, luminoso ampio 5 vani, ristrutturato nel 2000, accessoriato di balcone, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G 256.71 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. E160009 GAVINANA (Strada ben servita) In palazzina con ascensore, secondo piano, ottimo 3 vani (61mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. E150131 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccola palazzina fine '700 caratteristico 3,5 vani (75mq) primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. E150123 EUROPA Strada silenziosa, in bel palazzo anni '50, secondo piano, ampio 4 vani (80mq netti), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 329 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E150110 GAVINANA (Via Fortini) Posizione collinare, in piccola palazzina d'inizio secolo, libero subito, quadrivani di 75mq netti, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, cantina, soffitta e balcone. Termosingolo, da rimodernare. Classe G 221.27 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E150027 SORGANE Palazzina anni '70 ottimo 4 vani completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif. E140132

DA 130.000 A 180.000 €

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PONTE A EMA Strada interna, in contesto privato e silenzioso, luminoso 3 vani posto all'ultimo piano di caratteristica quadrifamiliare primi '900 con affacci nel verde. Libero subito. Termosingolo. Classe G 281,54 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. E160025 EUROPA (V.le Europa) In zona ben servita, piano nobile di palazzina anni '50, ampio bilocale (44mq) con affacci interni. Dotato di servizio finestrato e balcone tergale. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe G 296.28 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. E150133 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Nel centro del paese, appartamento di 5 vani 85mq netti posto al 2° piano ultimo di piccola palazzina primi '900. Termosingolo, travi a vista. Da ristrutturare. Classe G - € 179.000 - rif. E150091 CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliare dell'800 con ingresso indipendente caratteristico bilocale (45mq netti) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo, finemente ristrutturato. Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. E140200

EUROPA (Via Edimburgo) Ottimo ed ampio 4 vani (85mq netti) posto al 2° piano con ascensore accessoriato di servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone e garage. Nessuna barriera architettonica. Classe G € 270.000 - rif. E160052 ANTELLA Strada silenziosa in palazzina ristrutturata ottimo luminoso 4 vani (75mq netti) composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre cantina, posto auto e giardinetto. . Classe G 350,72 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E160050 PONTE A EMA (Via Gualdrada) In strada silenziosa, piano terreno rialzato, ampio 4 vani (92mq) dotato di doppi servizi, due terrazze abitabili, giardino, cantina e garage. Termosingolo, ottime condizioni. Classe G - € 310.000 - rif. E160048 GAVINANA (Via R. da Mandello) In piccola palazzina quadrifamiliare anni'30, piano terreno rialzato, ottimo 4 vani (75mq) accessoriato di balcone. Termosingolo, parquet, impiantistica certificata. Ristrutturato. . Classe E 98.2460 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E160046 GAVINANA (Via Caponsacchi) In caratteristica palazzina quadrifamiliare, ottimo 5 vani con doppia esposizione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 257.000 - rif. E160044 LUNGARNI (P.zza Ravenna) In palazzina primi '900, ottimo luminoso 4 vani con ampio giardino (100mq) e annesso. Accessoriato di 2 posti bici. Ristrutturato, termosingolo. Classe G 187.6210 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. E160043 NAVE A ROVEZZANO In strada privata e nel verde, ottimo quadrivani (80mq netti) composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - € 315.000 - rif. E160041 BAGNO A RIPOLI Palazzina nuova costruzione, splendido attico 3,5 vani (62mq) accessoriato di soffitta di 42mq, terrazze abitabili (24mq e 3mq), 1 posto auto ed un garage. Possibilità detrazione fiscale in 7 anni per circa € 21.000,00. Classe F 92.3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E160038 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione ampio 3,5 vani (64mq), primo piano con ascensore, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio oltre loggia (4,5mq), terrazza (10mq), posto auto e garage. Possibilità detrazione fiscale in 10 anni per circa € 17.000,00. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E160036 STRADA IN CHIANTI, Via S. Pertini, 1° piano ultimo, piccola palazzina quadrifamiliare, ottimo 5 vani (110mq) con doppi servizi, corredato di giardino, 2 terrazze, garage e 2 cantine. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 205.433 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. E160018

DA180.000 A 250.000 € EUROPA In posizione centrale e servitissima ottimo ristrutturato 3 vani (55mq) ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e servizio finestrato. Termosingolo, aria condizionata. Ristrutturata. possibilità seconda camera. Classe E 113.62 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E160027

BAGNO A RIPOLI (Strada silenziosa) In palazzina trifamiliare anni ’80,piano terreno rialzato libero su 3 lati, ottimo 5 vani (105mq) con ingresso indipendente, balcone, magazzino (40mq), garage (10mq) e giardino (50mq). Nessuna spesa condominale, libero subito. Classe G - € 385.000 - rif. E160055

GRASSINA (Via Dante Alighieri) In strada privata, ultimo piano, luminoso ampio 4 vani con doppia esposizione accessoriato di doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto. Affacci nel verde. Classe G 200.2 kwh/mq/anno - € 258.000 - rif. E160006 GRASSINA (Via Costa al Rosso) In strada poco trafficata, caratteristico palazzo dei primi del 900, ottimo 4 vani (80mq) splendide rifiniture, doppi servizi e posto auto di proprietà. Classe C 66,70 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E160003 SORGANE In bel palazzo anni '60 ottimo 5 vani (95mq netti), 4° piano con ascensore, 2 terrazze, balcone verandato. Termosingolo, cantina e posto auto. Buono stato. Classe G - € 290.000 - rif. E150150 EUROPA (Interni) Strada ben servita, in piccola palazzina, primo piano, ottimo ristrutturato 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone verandato. Termosingolo, libero subito. Classe F 171.3100 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E150148 ANTELLA In meraviglioso contesto residenziale del 1400 ottimo ristrutturato appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, uno studio, un posto auto ed un garage. Arredato di cucina. Classe F 328.7 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E150102 GAVINANA Strada silenziosa, ottimo 5 vani (100mq), piano alto, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo, ristrutturato recentemente. Classe G € 270.000 - rif. E150031 GAVINANA In piccolo condominio anni '50 ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe F 194.357 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140208 GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripostiglio e balcone oltre giardino condominiale. Possibilità acquisto garage doppio (40mq). Libero subito. Classe G 361.8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. E140173 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa del '900 ristrutturata ampio e luminoso 6,5 vani (130mq) su due livelli con studio e doppi servizi oltre balcone e terrazza abitabile. Completamente e finemente ristrutturato. Classe F 150.1 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E140045

DA 340.000 A 500.000 € BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In zona collinare e nel verde ottimo appartamento 5 vani (137mq), primo ed ultimo piano, dotato di doppi servizi ed accessoriato di mansarda (36mq), terrazza abitabile (22mq), 2 balconi e garage doppio (40mq). Termo singolo. Classe G - € 390.000 - rif. E160049 FERRUCCI (Lungarno) A due passi dal centro storico, in bel palazzo anni '70 con ascensore, elegante e luminoso 6 vani (120mq) con tripla esposizione accessoriato di 3 balconi, cantina e garage doppio. Termosingolo. Classe E 159,5720 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E160040 BAGNO A RIPOLI In zona ben servita, nuova costruzione secondo piano ultimo con ascensore ampio 3,5 vani (70mq) oltre mansarda (65mq), due terrazze abitabili (6mq e 7mq) e garage doppio. Possibilità detrazione fiscale in 10 anni per circa € 24.000,00. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E160037 BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione nel centro del paese ottimo 3,5 vani (87,5 mq) al piano terreno corredato di giardino, terrazza di 21mq, taverna, cantina e garage doppio. Possibilità detrazione fiscale in 10 anni per circa € 25.000,00. Classe F 92.3 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E160035 BAGNO A RIPOLI Nel Centro del paese vicino ai servizi, appartamento di 83mq piano terreno rialzato di nuova realizzazione dotato di doppi servizi e corredato di taverna (40mq), resede esclusiva di 46mq, 2 cantine, posto auto e garage doppio (28mq).Possibilità detrazione fiscale in 10 anni per circa € 34.000,00. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E160034 GRASSINA (Via di Vittorio) In strada silenziosa splendido terratetto (130mq) libero su 3 lati con tripli servizi, giardino privato (130mq), ampia taverna e garage (24mq). Ottime condizioni. Termosingolo. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E160020 BAGNO A RIPOLI (Case San Romolo) Disponiamo di 2 splendidi appartamenti in villa completamente indipendente, ampie metrature ed accessoriati di giardino carrabile (1000mq), taverna, garage e balconi panoramici su Firenze. A partire da. Classe G 204.5 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. E160011 BAGNO A RIPOLI (Terzano) In posizione collinare e panoramica caratteristico fienile in pietra dell'700 85mq netti su 2 livelli oltre loggia di 35mq,terreno di 18000mq con oliveta circostante e vari posti auto. Perfetto stato. Possibilità acquisto ulteriore terreno (160.000mq) con sorgente privata. Classe G - € 390.000 - rif. E160005

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GAVINANA Strada interna, in caratteristica palazzina trifamiliare anni ’30, 2° ed ultimo piano con ascensore, luminoso e ampio 4 vani (85mq) accessoriato di ampia soffitta mansarda bile e balcone. Libero subito. Classe G - € 330.000 - rif. E160053 PONTE A EMA (Via Chiantigiana) In palazzina primi '900 piano nobile, ottimo 5 vani (110mq) di recente ristrutturazione con doppi servizi, splendida terrazza abitabile (60mq) e cantina doppia. Termosingolo. Classe E 72.672 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E150147 GAVINANA (Via Bocchi) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 7 vani (150mq) con doppi servizi, balcone, garage (14mq) e posto auto. Libero subito. Classe G 213.08 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E160042 GRASSINA (Via di Vittorio) Strada silenziosa e nel verde in elegante palazzina quadrifamiliare posto al piano terreno, luminoso ampio 5 vani (114mq) con ingresso indipendente cucina abitabile, ampia sala, 3 camere matrimoniali, balcone, terrazza (22mq) e garage. Possibilità secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 365.000 - rif. E150139 GAVINANA In piccola palazzina signorile di nuova realizzazione, 1° ed ultimo piano, appartamento di 94mq oltre terrazza abitabile, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Predisposizione aria condizionata, ottime rifiniture. Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E150137 BAGNO A RIPOLI (In paese) Nuova costruzione con termine lavori e consegna Maggio 2016, ottimo appartamento di 99mq, primo piano composto da ingresso, soggiorno/cucina open space, 2 matrimoniali e doppi servizi oltre terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Impianto fotovoltaico e geotermico. Possibilità scelta rifiniture e detrazioni fiscali per costi di ristrutturazione. Classe A - € 385.000 - rif. E150111

OLTRE 500.000 € ANTELLA In contesto signorile e immerso nel verde ottimo terra tetto (180mq) con tripli servizi e lavanderia oltre taverna (65mq), soffitta, giardino e posto auto. Classe G - € 530.000 - rif. E160047 ANTELLA In contesto signorile, elegante villa (170mq) libera su 4 lati e disposta su un unico livello con doppi ingressi oltre taverna (50mq), garage doppio (50mq), 2 terrazze abitabili, giardino circostante 1500mq con pozzo privato. Dotata di antifurto, videocitofono e climatizzazione. Classe G 358.8 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E150116 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) Villetta a schiera di 125mq su 2 livelli accessoriata di ampia taverna finestrata (70mq), una cantina di 12mq, ampia soffitta, 3 terrazze di cui una verandata di 21mq, resede frontale (96mq), giardino tergale di 144mq e 3 posti auto. Classe G 180.71 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. E150107

ANTELLA (Via di Belmonte) In contesto privato e signorile immerso nel verde ottimo terratetto del 1800 (150mq netti) su due livelli con 4 camere, doppi servizi, 2 posti auto e resede condominiale. Buone condizioni. Classe G - € 390.000 - rif. E160054

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V E N D I T E

VIA GIOTTO pressi, posto al piano terra di una piccola palazzina. ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre soppalco d' arredo e servizio, completa la proprietà una cantina di uso esclusivo. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. A160177

1/2 VANI PIAZZALE DONATELLO pressi luminosissimo monolocale con cucinotto separato, dotato di servizio, ottime condizioni generali, interessante anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 134.000 - rif. A160124 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo bilocale dotato di resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 388, 8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A160109 MASACCIO ottimo monolocale completamente ristrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 73.000 - rif. A150625 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia. Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58, 460 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. A150221 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136

3 VANI BECCARIA pressi, ideale per investimento disponiamo in vendita di nuda proprietà. Ampio 3 vani composto da cucina/sala, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 130.000 rif. A160056 GIAMBOLOGNA pressi, ottimo trilocale di nuova ristrutturazione, dotato di terrazza abitabile composto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. A160037 PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale composto da cucina, sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. Classe G 197, 3 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. A140757

4 VANI SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani di nuova ristrutturazione, 130 mq su 2 livelli oltre terrazza mq. 150 e posto auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. A160035

OBERDAN pressi ottimo tre vani composto da soggiorno, camera, cucina, servizio finestrato con doccia oltre mansarda con ripostiglio, termo singolo ed aria condizionata. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A160173

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GIOBERTI pressi in piccola palazzina ottimo 4 vani disposto OBERDAN su 2 livelli, da ristrutturare internamente, dotato di giardino pressi, ottiesclusivo mq. 110.Ideale per famiglie. Classe G - € 270.000 mo monolo- rif. A160134 cale da riOBERDAN PRESSI in signorile condominio ottimo 4 vani strutturare con ingresso indipendente, composto da cucina, sala, 2 mq.30 dotacamere oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € to di giardino 180.000 - rif. A160121 privato mq. OBERDAN di recente costruzione ottimo terratetto su 2 20, intereslivelli, composto da cucina, sala, 2 camere, doppi servizi , sante invegarage triplo oltre resede tergale e frontale. Classe G 199 stimento. kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. A150645 Classe G - € PIAZZA SAVONAROLA pressi, ottimo 4 vani composto 105.000 - rif. da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali A160175 oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe G - € 290.000 rif. A150280 PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in elegante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani completamente e finemente ristrutturato, dotato di doppio ingresso, 2 camere, sala, doppi servizi, zona spa e cantina. Classe G 140, 333 kwh/mq/anno LIBERTA' pressi , luminosissimo 9 vani, alta rappresen- € 329.000 - rif. A150084 tanza composto da doppio ingresso sala doppia di circa 50 mq. cucina aperta sul tinello doppi servizi 5 camere 5 VANI PIAZZA OBERDANI pressi, in signorile condominio dotato oltre 2 balconi. L' appartamento è inoltre dotato di 2 di ascensore, ottimo 5 vani composto da cucina, sala , 3 cantine. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. camere oltre servizio, ripostiglio e cantina. Classe F 160, 2 A150424 OBERDAN pressi, in signorile palazzo anni '60, ottimo 7 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. A160122 vani, composto da cucina, sala doppia, soggiorno, doppi LIBERTA' ottimo 5 vani completamente e finemente riservizi, 3 camere, 2 ampi balconi, oltre garage e posto auto. strutturato, dotato di cantina e doppi servizi oltre terrazzina Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. A150421 e balcone, splendidi affacci. Classe D 58, 23 kwh/mq/anno MAZZINI di recente ristrutturazione ottimo appartamento - € 490.000 - rif. A150641 mq. 270 dotato di giardino esclusivo mq. 100, composto a cucina, sala, doppia, 6 camere, 5 servizi oltre studio, 2 6 VANI E OLTRE ripostigli e zona lavanderia. Classe F 96, 6 kwh/mq/anno SAVONAROLA in signorile palazzo anni '60, ottimo 6 vani € 750.000 - rif. A150368 dotato di doppio ingresso, salone, cucina, 3 camere matri- SAVONAROLA ottimo 7 vani composto da cucina, sala, moniali, doppi servizi, doppio ripostiglio. La proprietà si sala doppia, 3 camere doppi servizi, soffitta e 2 balconi. L' completa di 2 ampi balconi abitabili, (mq. 5 e mq.8), e appartamento dispone anche di vano lavanderia. Ottime cantina. Classe F 236 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. condizioni generali. Classe G 216, 2 kwh/mq/anno - € A160164 770.000 - rif. A150350 DONATELLO PRESSI in signorile palazzina ottimo 6 vani SAVONAROLA in signorile condominio ottimo 6 vani alta composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 rappresentanza, dotato di garage, composto da sala doppia, camere oltre servizio, cantina e balcone. Classe F 117, 3 cucina, 3 camere oltre servizio cantina e balconi. Classe G kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. A160159 € 620.000 - rif. A150349 MAZZINI in signorile palazzo anni '60 luminoso 7 vani SAVONAROLA ampio e luminoso 8 vani piano alto con dotato di doppio ingresso, composto da 4 camere sala ascensore, dotato di doppio ingresso, 2 balconi, soffitta e doppia, 3 balconi , terrazza abitabile mq. 25 oltre posto cantina, completa la proprietà un posto auto. Classe G 232, auto. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A160152 1 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. A150227 VARCHI pressi, luminosissimo 8 vani mq. 200 circa, comFONDI LABORATORI E UFFICI posta da doppio ingresso, sala doppia, 5 camere doppi servizi 2 balconi, garage e cantina. L' appartamento è BECCARIA pressi, negozio di circa mq. 60 con resede divisibile. Classe E 117, 64 kwh/mq/anno - € 730.000 - rif. esterna di mq. 30 e cantina. Il fondo è adatto a molteplici A160135 usi visto la sua struttura e la posizione in cui si trova. OBERDAN pressi, ottimo 6 vani ristrutturato primo piano Ottimo anche per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. con ascensore, composto da cucina, , sala ampia, 3 camere A160181 doppi servizi, cantina ripostiglio e balcone, gradevoli affacci. OBERDAN PRESSI in signorile stabile dotato di ascensore Classe G 239, 00 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. A160127 posto al primo piano disponiamo in vendita di ottimo PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi immobile di alta rap- immobile ad uso ufficio, mq 170 circa. L’immobile è composto presentanza, ristrutturato con materiali di livello, mq. 170 da 5 vani oltre servizio. Ottime condizioni generali. Classe G dotato di doppi servizi e vano guardaroba. L' appartamento 160 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A160148 è dotato di impianto di domotica ed impianto di allarme. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. A160101 SAVONAROLA pressi, unico nel suo genere disponiamo in vendita di splendido 9 vani dotato 5 camere, 4servizi, giardino esclusivo, cantina e terrazza. Classe F 131, 87 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A160058 MAZZINI pressi, luminoso ed ampio 6 vani composto da doppio ingresso, cucina, sala, sala doppia, 2 camere doppi servizi e 2 balconi e cantina. L' appartamento è in ottime condizioni e si trova ad un piano intermedio. Classe E 108, 08 kwh/mq/anno - € 445.000 - rif. A160051 MAZZINI ottimo 6 vani ristrutturato piano alto con ascensore, dotato di posto auto e cantina, composto da cucina, sala doppia, 3 camere tripli servizi oltre balcone. Classe G 134, 12 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. A150647 MAZZINI in condominio signorile ultimo piano con ascensore, VIA SCIPIONE AMMIRATO pressi, in piccola palazzina luminoso ed ampio 6 vani ben distribuito, composto da 3 grazioso ed ampio bilocale dotato di piccola resede tergale camere, cucina abitabile, sala doppia, doppi servizi oltre 2 oltre servizio, cotto e travi a vista, ideale per investimento. balconi. Classe G 263, 7 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. Classe G 192, 032 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. A160171 A150604

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) V.le Matteotti, 12/r - V.le E. Duse, 29/c Tel. 055.5048011-055.5004465-320.6413536 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

A F F I T T I

PIAZZA SAN JACOPINO luminosissimo monolocale mq 40 circa buone condizioni, contratto 4+4. Classe G 194, kwh/mq/anno - € 550 - rif. A160180

AFFITTI RESIDENZIALI VIA BOLOGNESE (Trespiano) immerso nel verde, con ingresso indipendente luminoso bilocale dotato di giardino esclusivo. Classe G 147,8 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160174 PIAZZA PITTI in contesto signorile caratteristico monolocale soppalcato completamente arredato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 500 - rif. A160172 BARACCA ampio e luminoso 5 vani composto da cucina, ampia sala, 3 camere e doppi servizi oltre 2 terrazze e garage. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160167 VIA MASSAIA ottimo 6 vani arredato di solo cucina composto da doppio ingresso, sala doppia, 3 camere oltre cucina e doppi servizi, 3 balconi e garage. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.600 - rif. A160166 RIFREDI luminoso attico dotato di terrazza mq. 14, oltre soffitta e garage. L’immobile è composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e 2 balconi, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160165 NOVOLI ottimo bilocale ben arredato. L' appartamento misura ca. 40 mq ed è composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, viene offerto un contratto di affitto 4+4 o transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A160163 SAVONAROLA in piccola palazzina ampio e luminoso bilocale composto da soggiorno/cucinotto, camera oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A160160 COMPIOBBI immerso nel verde stupenda villa che si sviluppa su 2 livelli per 330 mq. circa. Ed è composta da cucina, sala da pranzo, 3 salotti oltre studio e servizi al piano terra, al piano primo troviamo 5 camera 3 servizi oltre studio soggiorno e 2 ripostigli. Viene offerto un contratto di affitto transitorio oppure 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 3.000 - rif. A160157 CENTRO luminoso ed ampio 4 vani ben arredato composto da cucina, sala ampia, 2 camere oltre servizio, transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A160151

CAMPO DI MARTE appartamento di 5 vani ben distribuito composto da cucina, sala, 3 camere 2 balconi e servizio, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160150 PIAZZA GIORGINI disponiamo in affitto di ottimo 5 vani non arredato. L' appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere oltre servizio 2 balconi e cantina. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.250 - rif. A160146 VIA CARLO DEL PRETE pressi, ottimo bilocale ben arredato composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A160145 FIRENZE NOVA ampio bilocale composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A160144 COMPIOBBI ottimo 4 vani su 2 livelli dotato di terrazze. Composto da cucina abitabile, sala, 2 camere oltre terrazze e doppi servizi, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160141 LIBERTA' luminoso ed ampio bilocale, composto da cucina/soggiorno, 1 camera oltre servizio, e posto auto, termo centrale, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe B 36,00 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A160139 CURE ampio e luminoso 3 vani arredato composto da cucina, soggiorno, camera, servizio balcone e ripostiglio, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160137 PORTA A PRATO in signorile stabile di nuova costruzione ottimo monolocale arredato unico vano con cucinotto separato oltre servizio e bancone, viene offerto un contratto di affitto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 650 rif. A160132 SAVONAROLA ampio 4 vani ben arredato, finiture di pregio, composto da cucina, sala, soggiorno, sala, 1 ampia camera matrimoniale con servizio privato oltre un secondo servizio. Gradevoli affacci interni. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.500 - rif. A160128 PIAZZA FERRUCCI ampio 5 vani ben arredato composto da cucina, soggiorno, 3 camere oltre tripli servizi e balcone. Viene offerto un contratto di affitto 4+4 o transitorio. Classe G 150 kwh/mq/anno - € 1.800 - rif. A160126 VILLAGGIO PRIMAVERA ottimo 5 vani arredato piano primo L' appartamento si compone di cucina abitabile, soggiorno, 3 camere oltre doppi servizi 2 ripostigli e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif. A160120 GALLUZZO in signorile contesto residenziale luminoso ed ampio 5 vani su 2 livelli, dotato di 3 camere oltre 2 posti auto, contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno € 1.300 - rif. A160119 VIA DELLE PANCHE ampio e luminoso 3 vani arredato composto da cucina, sala, camera matrimoniale oltre servizio, 2 ripostigli e balcone. Classe G 160 kwh/mq/anno € 700 - rif. A160117 FIESOLE bilocale composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio e giardino mq 100, viene offerto un contratto 3+2. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 550 rif. A160108 PIAZZA OBERDAN pressi, in piccola palazzina ampio monolocale con cucinotto separato, oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 500 - rif. A160099

NOVOLI non distante dal Polo Universitario ottimo e luminoso monolocale piano alto con ascensore dotato di balcone e posto auto. Classe G 260 kwh/ mq/anno - € 450 - rif. A160176

VIA MODENA ottimo 6 vani ben arredato composto da cucina, sala/soggiorno, 3 camere doppi servizi oltre terrazza verandata, contratto transitorio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.790 - rif. A160092 COVERCIANO ampio 5 vani composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, uno studio, una sala, oltre 2 balconi e servizio. Ideale per studenti o lavoratori. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A160082 DALMAZIA ampio 3 vani composto da cucina, sala, 1 camera, 2 balconi e servizio, termo centrale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A160077 GIRONE ottimo 4 vani piano terra, composto da cucina/sala, 3 camere oltre servizio, non arredato. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 750 - rif. A160063 NAVE A ROVEZZANO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di doppi servizi e 3 balconi, contratto transitorio. Classe G 120 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160049 LIBERTA' pressi, luminoso ed ampio bilocale , composto da cucina/soggiorno, 1 camera oltre servizio, e posto auto, termo centrale, viene offerto un contratto di affitto 4+4. Classe B 23 kwh/mq/anno - € 780 - rif. A160047 SAN JACOPINO ottimo 6 vani dotato di terrazza abitabile, oltre soffitta e doppi servizi, ideale per studenti. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160046 CAMPO DI MARTE ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e terrazza oltre 2 balconi, contratto 4+4. Classe G 166 kwh/mq/anno - € 1.300 - rif. A160031

COLONICHE COMPIOBBI splendida colonica in affitto, L’immobile è composto al piano terra di ingresso, ampia sala, disimpegno e 2 vani ad uso ripostiglio oltre sala pranzo con cucinotto, servizio, al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi. L’immobile è dotato di ampia terrazza mq. 80 oltre giardino mq. 30 circa e 2 posti auto, viene offerto un contratto di affitto transitorio oppure 4+4. Classe G 262 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A160158

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FIRENZE NOVA ampio 5 vani composto da cucina, ampia sala, 2 camere e doppi servizi oltre terrazza abitabile, 2 balconi e posto auto condominiale. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.150 - rif. A160170

per nuova filiale di Firenze zona Piazza Beccaria, impiegata con mansioni di ricevimento clienti, gestione portafoglio clienti e attività di backoffice. Offriamo assunzione immediata full time con contratto di apprendistato o requisiti agevolazioni contributive. Requisiti richiesti: diploma scuola media superiore o laurea, almeno un anno di esperienza in ruoli analoghi, nessun vincolo di orario, spiccate doti comunicative e relazionali, uso regolare di programmi informatici, forte attitudine ai contatti con il pubblico, bella presenza, capacità organizzativa, intraprendenza, titolo preferenziale residenza in Firenze. Non è un lavoro per tutti, inutile inviare curriculum se non in possesso dei requisiti richiesti.

BORGOGNISSANTI luminoso ed ampio 4 vani ben arredato composto da cucina, sala ampia, 2 camere oltre servizio. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 1.300 rif. A160169

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OLTRE 500.000 EURO VILLINO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli in nostra esclusiva disponiamo di villino composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere, tre servizi, ripostiglio, due terrazze, giardino privato oltre taverna e soffitta. Termosingolo. Classe G 316,864 kwh/mq anno € 590.000,00 - rif. D160133

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N.20

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BELLARIVA (VIA ZANARDELLI) in strada tranquilla e poco trafficata piano alto con doppia esposizione, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Classe F 108.5 kwh/mq/anno - € 257.000 rif. N150075 CURE (VIA CARACCIOLO) in caratteristica palazzina in pietra luminoso appartamento di 6 vani (134 mq) su due livelli. Accessoriato di doppi servizi, balcone e cantina. Basse spese condominiali. Classe G - € 370.000 - rif. N160048 COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) In posizione privata e immersa nel verde splendido appartamento di 130 mq semi indipendente accessoriato di ampio giardino carrabile con posti auto, loggia coperta e cantina doppia. Immobile unico nel suo genere. Classe F 221,28 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. N160009 LUNGARNO COLOMBO In bel palazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 6 vani (140 mq) accessoriato di balcone terrazza e garage. Divisibile in due unità. Classe G - € 650.000 - rif. N150156 CURE ALTE strada prestigiosa in elegante villino bifamiliare primi'900 splendido sette vani (200 mq) al primo ed unico al piano su due livelli tripli servizi accessori due balconi. Possibilità di permuta con altro immobile di qualsiasi tipologia. Classe F 139.2 kwh/mq/anno - € 649.000 - rif. N150155

IMMOBILI DI PRESTIGIO FIRENZE (SAN DOMENICO) In contesto esclusivo splendida porzione di villa settecentesca immersa nel verde. Composta da 6 vani con doppi ingressi, elegante giardino , posti auto in garage. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 281.8 kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. N160015

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

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Appartamento 4 vani di 85 Mq in buono stato, posto al secondo piano di sei con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due balconi, due camere, servizio rifatto, ripostiglio, termosingolo, aria condizionata, garage di 13 Mq. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif E070

In strada tranquilla, bel palazzo con tetto e facciate rifatte recentemente, appartamento luminoso 4 vani 85 Mq, in buono stato, posto al terzo piano di cinque con ascensore anch’esso rifatto recentemente, composto da ingresso, due balconi, sala, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, termoautonomo, cantina di 12 Mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif E067

San Quirico a Legnaia appartamento in piccola palazzina 4 vani grande da rimodernare con grande ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, grande ripostiglio, due balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 310,23 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif E046

4 vani Scandicci

4 vani Soffiano

5 vani Monticelli

Pressi Via Ponchielli in zona nel verde e silenziosa appartamento in bel palazzo con belli affacci panoramici sulle colline 4 vani 90 Mq in ottimo stato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre terrazze panoramiche, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, termocentrale con termovalvole a consumo, cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 297.000 tratt. Rif E071

Appartamento 4 vani 85 Mq molto luminoso ristrutturato recentemente, posto al primo piano di tre con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppio balcone, servizio finestrato, due camere matrimoniali, ripostiglio, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif E058

in bel condominio, luminoso appartamento 5 vani buonissimo stato di 110 Mq posto al piano terra di una palazzina di tre, composto da grande ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere con possibilità di ricreare la terza camera, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif E075

5 vani Scandicci

Appartamento 5 vani mq 100 circa ultimo piano con ascensore, in bel condominio, affaccio panoramico, luminoso, buonissime condizioni, composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif E069

Zona Collinare Giogoli, porzione di colonica, finemente ristrutturata recentemente, 5 vani di Mq 140 su due livelli con rifiniture travi a vista tipiche toscane, grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre servizi, ripostiglio, soffitta, stufa a GPL oltre giardino e terreno staccato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif E068

Zona Il Castellare, bellissimo appartamento 5 vani 110 Mq ristrutturato recentemente, travi a vista con ingresso indipendente, ampio soggiorno, angolo cottura, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed 1 singola o studio, 2 servizi, posto auto di proprietà esclusiva e cantina. E’ corredato di impianto d’allarme, zanzariere e videocitofono. L’immobile è situato in un ex convento del 1200 circondato da bellissimo parco. Classe Energetica n.d. e 430.000 tratt. Rif E062

5 vani Soffiano

In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre garage e grande cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif E013

Pressi di Via Duccio da Buonisegna in strada tranquilla con affacci nel verde in piccola palazzina, appartamento 5 vani 110 Mq in buono stato posto al secondo piano di tre con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, doppia sala dove è possibile ricreare la terza camera, doppio balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, termocentrale. Classe Energetica n.d. e 360.000 tratt. Rif E073

Terratetto ottimo stato ristrutturato 5 vani con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi, soffitta oltre giardino con ripostiglio Classe Energetica G Ipe 340.22 kwh/m2 anno e 339.000 Rif E041

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

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MONTESPERTOLI PAESE

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In bel contesto nel verde ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il paese, porzione di colonica al piano terra con ingresso indipendente e composta da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre a giardino privato carrabile. Classe G. € 85.000

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RIF. TE57 In posizione panoramica villetta angolare composta al piano terra da ampio soggiorno/cucina con bagno, al piano primo da due camere matrimoniali di cui una con terrazza con affaccio panoramico, bagno e soffitta. Direttamente collegata tramite scala interna dalla zona giorno si trova inoltre un garage/taverna con camino ed ulteriore servizio. Giardino privato. Ottime rifiniture. Classe G. € 370.000

In posizione centrale comoda ai servizi, terratetto libero su tre lati con ampio giardino privato di circa 250 mq con all’interno un annesso uso magazzino/cantina di circa 20 mq. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, camera e loggia. Al piano primo invece troviamo tre camere, il secondo bagno e due ampie terrazze. Il tutto completamente ristrutturato pari al nuovo. Classe G. € 245.000

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GINESTRA F.NA COLLINE

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Appartamento al secondo ed ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno oltre due terrazze, posto auto ed orto privato. Classe G. € 145.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO51

RIF. RIF.CO134 In bel contesto panoramico e collinare, fienile in pietra libero su quattro lati con circa 1.000 mq di giardino privato e composto da soggiorno con camino e cucina in muratura, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, loggia coperta e garage/cantina eventualmente collegabile all’abitazione. Possibilità di aumento di volume. Classe G. € 300.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP61 In strada interna e tranquilla, appartamento al piano primo con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre due terrazze e garage. Classe G. € 175.000

RIF. RIF.CO12 In bel complesso colonico porzione terratetto composta da soggiorno con canna fumaria per camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e giardino privato di circa 350 mq oltre due posti auto. Completamente e finemente ristrutturata mantenendo lo stile tipico toscano. Travi a vista. Classe F. € 255.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP182 In posizione centrale comoda ai servizi splendido attico libero su 4 lati con vista panoramica e composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre grande terrazza che gira su tutta l’abitazione. Garage. Ascensore. Classe G. € 180.000

Porzione di colonica su due livelli, esposta a sud con bella vista panoramica e composta da ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi oltre a giardino privato di circa 200 mq e due posti auto. Completamente ristrutturata a nuovo. Classe E. € 185.000

MONTESPERTOLI VERSANTE MONTELUPO

RIF. CO156 A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 950.000

Porzione terratetto con ingresso indipendente e giardino privato, composta da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con terrazza abitabile, doppi servizi e posto auto privato. Perfettamente e finemente ristrutturata con materiale di pregio. Cappotto termico. Termosingolo. Classe F. € 135.000

MONTESPERTOLI COLLINARE

RIF. CO81 Nel verde, porzione di colonica su due livelli di 140 mq, libera su tre lati e composta al piano terra da tre locali uso magazzino con bagno ed al piano primo da ulteriori tre locali di cui cucina con camino. Inoltre è presente un fienile su due livelli di circa 60 mq. Il tutto completamente da ristrutturare. L’immobile è corredato da oltre tre ettari di terreno. Classe G. € 195.000

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

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MARITI Ingresso indipendente luminoso completamenteristrutturato ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato terrazzo Classe Energetica G e 169.000 tratt. Rif 18/16

FORLANINI due passi dal polo universitario e il nuovo tribunale luminoso rifiniture di pregio immobile a basso consumo energetico cucina salone camera con cabina armadio terrazzo balcone posto auto assegnato Classe Energetica B e 269.000 tratt. Rif 22/16

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IMMOBILI CON GIARDINO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

PIER CAPPONI In piccolo stabile primi 900, soppalcabile, ingresso indipendente, buono stato, luminoso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio, giardino, termosingolo. e 285000 Classe Energetica G Ipe 157,2 Kwh/m2 anno Rif. 82/15 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno

BECCARIA Firenze Capitale, ampia metratura, doppio ingresso, luminoso, salone, cinque camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, soppalchi, tre balconi, termosingolo, aria condizionata, travi a vista, saloni affrescati Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 74/15

VENDITA 4 VANI

ATTICI BECCARIA In stabile di rappresentanza, piano attico di ampia metratura, divisibile, luminoso, doppio ingresso, salone doppio con camino, soggiorno, 3 camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due terrazze, box auto, cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe Energetica G Ipe. 210,0 Kwh/m2 anno. Rif.54/15 Classe Energetica G Ipe 210,0 kwh/m2 anno

ALBERTI In stabile anni 70, luminoso, ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio,2 balconi, termosingolo, ascensore. Classe Energetica G Ipe 134,00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 77/15 ORCAGNA In stabile anni 60, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, doppi servizi, ripostiglio, terTERRATETTI razza abitabile, termosingolo. e340.000 Classe Energetica BECCARIA Terratetto con ingresso indipenF Ipe 103,7 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 78/15 dente, 15 vani, tre livelli fuori terra, due terrazze, 6 VANI giardino tergale, cantina, box auto triplo, terBECCARIA In terratetto ottimo stato piano se- mosingolo, aria condizionata, ascensore Classe condo ed ultimo, bilivelli ingresso salone doppio Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e tre camere cucina doppi servizi ripostiglio terrazza 1.350.000 Rif 11/16 a tasca cantina termosingolo aria condizionata IMMOBILI ALTO PRESTIGIO ascensore e 569.000 Rif. 10/16 Classe Energetica BECCARIA Firenze Capitale, piano nobile di G Ipe 175,2 kwh/m2 anno ampia metratura, bilivelli, ingresso, salone doppio 7 VANI ED OLTRE con camino, soggiorno, quattro camere, cucina LUNGARNO DEL TEMPIO In stabile anni 70 abitabile, tre servizi, piano mezzanino, 3 camere, con servizio di portineria, ampia metratura, divisibile, bagno, balconi, tre cantine. Affacci sulla piazza, luminoso, doppio ingresso, salone triplo con ca- soffitti affrescati, rifiniture di pregio, termosingolo, mino, soggiorno, studio,4 camere, cucina, ripo- ascensore. e 1.630000. Classe Energetica E Ipe stiglio, tre servizi, tre terrazze, box auto doppio, 67,4 kwh/m2 anno e 1.650.000 Rif 73/15 cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe FONDI Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno Rif 31/15 OBERDAN In terratetto primi del novecento si- MASACCIO Fondo Ex palestra di ampia metralenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone tura, ingresso indipendente,5 vani oltre accessori, triplo soggiorno tre camere cucina abitabile doppi termosingolo, aria condizionata, altezze superiori servizi due balconi e al piano sottotetto ampia ai 4 mt, passo carrabile, adatto a vari utilizzi. e mansarda praticabile oltre cantina termosingolo 425.000 Classe Energetica G Ipe 172,5 Kwh/m2 e 1.070.000 Classe Energetica G Ipe 140,1 anno. Rif.2/16 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno kwh/m2 anno Rif 66/15

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PAISIELLO San Jacopino in strada tranquilla libero su tre lati ampia metratura salone cucina 3 camere bagno ripostiglio cantina terrazzo posto auto condominiale non assegnato luminosa da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 110p kwh/m2 anno e 289.000 tratt. Rif 14/16

VILLE E VILLETTE FANFANI Firenze Nova pressi in zona tranquilla ottime condizioni ingreso salone doppio cucina tinello 3 camere doppi servizi ampio terrazzo giardino aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif 04/16 GRANDI Parco di San Donato pressi Villino in corte privata diviso in due unità immobiliari composte da soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ottime rifiniture aria condizionata posti auto resede Classe Energetica n.d. e 415.000 tratt. Rif 11/16

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

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SAN JACOPINO in palazzina vendesi al primo piano appartamento di tre vani 55 mq: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio. Termosingolo, Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 145.000 Rif P21417

3 VANI

4 VANI

BECCARIA vendesi appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, portone blindato. Classe Energetica G Ipe 155.66 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21635

4 VANI

3 VANI

LEOPOLDO proponiamo in palazzo signorile con portiere, bell’appartamento di circa 90 mq, posto al 4˚ piano con ascensore. Composto da ampio ingresso, bel salone, cucina abitabile con portafinestra su terrazzo tergale, due camere matrimoniali, un servizio finestrato con vasca da bagno, un grande ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 149,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21632

GAVINANA pressi in strada tranquilla, all’interno di bel condominio di nuova realizzazione, vendesi ottimo 3,5 vani completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel verde e nella tranquillita’ piu’ assuluta anche se vicino a tutti i servizi, e a 5 minuti dal centro storico di Firenze, il tutto completamente arredato. Completa la proprieta’ ampia cantina. Classe Energetica B Ipe 195.809 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif P21493

4 VANI

EDISON pressi appartamento di quattro vani all’interno di una piccola palazzina composto da: ampio ingresso grande zona giorno, cucina con accesso a balcone, due camere e bagno finestrato e ripostiglio. Adatto anche come ufficio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 273,50 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P21636

4 VANI

5 VANI

SOFFIANO appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa, salotto con accesso alla terrazza abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e bagno di servizio. Impianti da rimodernare, buone condizioni generali. Posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 348.000 Rif P21610

MILLE pressi, in palazzo anni ‘60 vendesi ampio 4 vani di 100 mq al piano terra rialzato così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, servizo finestrato, ripostiglio, graziosa resede di 25 mq. In buono stato generale, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 202.50 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P21620

DONATELLO Sesto Fiorentino - bellissimo appartamento con grande ingresso, zona giorno, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ripostiglio. L’ appartamento gode di un’ottima esposizione ed è molto luminoso e ben areato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 298.000 Rif P21596

5 VANI

VIEUSSEUX pressi- Vendesi luminoso appartamento con ascensore di cinque vani composto da: ingresso, salotto con terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio, ripostiglio, ampio disimpegno, tre ampie camere, un bagno finestrato, posto auto a rotazione, parcheggio interno per scooter. Riscaldamento centralizzato, opere condominiali rifatte e impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P21613

BERCHET Nelle immediate vicinanze di piazza della Libertà, in bellissima palazzina liberty, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 5 vani con grande terrazza. Ampio ingresso, due camere, sala da pranzo, soggiorno, grande cucina con accesso alla terrazza di circa 60 mq che si sviluppa su due livelli. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P21605

7 VANI ED OLTRE

DUOMO vendesi attico di complessivi 225 mq, 130 mq al quarto piano con 25 mq di terrazza vista Duomo e 70 mq di mansarda abitabile. Lí appartamento è così composto: doppio ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda si trovano 2 camere, un bagno e possibilità di seconda terrazza. Lí appartamento è dotato di cantina quattrocentesca. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21599

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Lunedì 23 Maggio 2016

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DALMAZIA in palazzina anni 70 appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da ingresso cucinotto cucina due camere servizio finestrato oltre due balconi da ristrutturare Classe Energetica G e 158.000 Rif N1668 NOVOLI appartamento in palazzina anni 60 posto al primo piano con ascensore di 60 mq circa composto da ingresso angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio igienico oltre balcone ottime condizioni arredata ottimo per investimento. Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1642 STATUTO in palazzina anni 70 appartamento posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio oltre piccolo balcone completamente ristrutturato rifiniture di lusso Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif N1657

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CAREGGI in bel palazzo anni 70 appartamento di 130 mq circa posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto di proprietà da rimodernare Classe Energetica G e 330.000 Rif N1675

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Rif. 1764 LIBERO DA SUBITO VIA DEI SETTE SANTI disponiamo di stupendo loft con ingresso indipendente al piano terra, appena ristrutturato di circa mq. 100 disposto su due livelli con rifiniture uniche nel suo genere, mobili su misura e soluzioni di design. L'appartamento è molto silenzioso, completamente e finemente arredato e si compone di ingresso, salone con angolo cottura a scomparsa (porta di vetro scorrevole), camino, ripostiglio e bagno. Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con arredo su misura, salottino/studio e secondo bagno con box doccia. Vi è la possibilità di ospitare 2/3 persone grazie ai due divani-letto. Pavimenti in parquet, impianti autonomi a gas, aria condizionata, zanzariere, contratto con cedolare secca, no spese di bollo e di registro!! Nessuna spesa condominiale. € 1200,00

Rif. 1812 IN ZONA NOVOLI nei pressi Mercafir e nuovo Pignone a pochi passi dall'autobus 57 e 23 e a 15 min a piedi dal polo Universitario disponiamo di quadrilocale arredato, posto al 2° piano di condominio con ascensore e composto da 3 camere da letto, ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno con vasca e due ripostigli. Vi sono inoltre 2 balconi esposti su entrambi i lati dell'appartamento. Appartamento completo di lavatrice ed elettrodomestici. Impianti autonomi, aria condizionata. Contratti transitori, cedolare secca, no imposte di bollo e di registro! € 1000,00

Rif. V26 NOSTRA ESCLUSIVA VIA MARCONI lato S. Gervasio appartamento di complessivi mq. 130 oltre giardino esclusivo di mq. 150, l'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di soli 3 piani, senza spese condominiali. Si compone di ingresso con ampio corridoio che conduce alla cucina abitabile, salone, bagno e due camere oltre ad una camera di passaggio. Nella seconda camera vi è anche un terrazzino verandato rialzato. € 410.000,00

Rif. V28 ATTICO di mq. 130 da ristrutturare con terrazza esclusiva di mq. 160 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'appartamento è composto da un vano uso ingresso, da scale condominiali, un grande corridoio che ha la funzione di disimpegno per il servizio, l'accesso alla terrazza e a 5 stanze (camere da letto). A disposizione dell'immobile c'è un sotto-tetto accessibile dal corridoio e grande quasi come l'intero appartamento. € 380.000,00

Rif. V2 CAMPO DI MARTE Via Marconi lato Via Campo d'Arrigo ottimo appartamento trilocale di circa mq. 70 posto al primo piano piano di palazzo condominiale dotato di ascensore, completamente ristrutturato nel 2011 e completo di arredo, si compone di ingresso, sala eventualmente trasformabile in 2° camera, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio con box doccia e ripostiglio. A corredo cantina di circa mq.6. € 249.000,00

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N.20

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

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LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 125.000 PONTE ALLE MOSSE Via Ponte alle Mosse angolo piazza Puccini, affare! superinvestimento! piano alto vendesi trivani con 2 camere da letto, perfettamente restaurato, termosingolo, bellissima vista sulle colline, luminosissimo. APE-G; IPE-177,33Kwh/m2a Classe Energetica n.d. e 159.000 STATUTO via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato, luminosissimo (APE-C; IPE42,4Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif VR0009 SANTA MARIA NOVELLA Via della Scala, in bella palazzina vendesi luminosissimo trivani piano secondo, 2 camere da letto, pavimenti in parquet, termosingolo, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 190.000

SANTA CROCE vendesi splendido appartamento d’epoca di 350mq. ca., vani 11, ampia terrazza abitabile, salone triplo con antico camino, 5/6 camere da letto, 4 bagni, soffitti decorati, affacci sulla piazza, ottime condizioni. (APE-D; IPE -120,70Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. GHIBELLINA vendesi in piccolo condominio, belle scale, appartamento superpanoramico vani 6 oltre ampissima soffitta praticabile, 2 balconi, doppi servizi, divisibile, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 450.000 LIBERTA’ Via Poliziano, in elegante palazzo con ascensore vendesi vani 7 con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi, ottime condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 595.000 SAN VITO zona Soffiano via S. Vito, splendido contesto immerso nel verde vendesi in elegante palazzina appartamento di 200mq. ca., disposto su 2 livelli, pianterreno e primo piano, 3 camere da letto, salone triplo, 3 bagni, ampio giardino, bellissima terrazza, balcone oltre cantina, posto auto e garage. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 800.000 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000 LUNGARNI in elegante palazzo storico vendesi appartamento d’epoca vani 9 con splendida grande terrazza vista Arno, posto auto di proprietà, bellissimi riferimenti architettonici. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 2.200.000

ALFANI Via Alfani, in palazzo signorile piano primo affittasi bilocale completamente arredato, bagno finestrato, cotto per terra, travi a vista. Luminoso, termosingolo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 700 STRADA IN CHIANTI in piccolo borgo a 3 km dal paese in posizione dominante affittasi vani 4 con 2 camere da letto, giardino privato. Classe Energetica n.d. e 700 SAN NICCOLO’ ottima posizione, bel palazzo storico affittasi ampio appartamento disposto su due livelli e composto da ampia cucina/sala pranzo, soggiorno, camera, bagno, piccola corte privata, balcone. Arredato completamente, contratti transitori, e.900 compreso tutto (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di ex scuderia di 50mq. ca., completamente ristrutturata, soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, doppi servizi, splendido giardino privato, posto auto. max.6 mesi (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 900 CORSO TINTORI accanto Biblioteca Nazionale in splendido palazzo storico piano primo con ascensore affittasi bellissimo appartamento di 75mq. ca., completamente arredato di gusto, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, camera matrimoniale. referenziatissimi. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200 S. CROCE Via dei Benci, in bellissimo palazzo storico piano secondo con ascensore affittasi prestigioso appartamento di 250 mq. ca., su due livelli, 3 camere da letto, 3 bagni, grande salone, cucina abitabile con sala pranzo, ripostiglio, bellissimi affacci sulla piazza S. Croce, aria condizionata, termosingolo, perfettamente ristrutturato, arredato solo di cucina. No per affitti turistici. Refenziati! (APE 148,95 kWh/m2, IPE 163,41 kWh/m2) Classe Energetica n.d. e 4.500

VANI 4 NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vendesi panoramico quadrivani di 80mq. ca., con 2 ampi balconi, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizioni, posto auto privato protetto. (APE -G; IPE 149,59 Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 218.000 ROMANA Via Romana, al pianterreno rialzato vendesi ampio quadrivani con resede di proprietà esclusiva. perfettamente restaurato (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 305.000 PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, terrazza privata, posto auto e garage, restauro di grande pregio. luminoso, silenziosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 330.000 S. NICCOLO’ zona San Niccolo, in deliziosa palazzina con affacci nel verde vendesi restaurato quadrivani, piano primo, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 385.000 BECCARIA Via dei della Robbia, in bel palazzo piano secondo ed ultimo vendesi bellissimo appartamento con 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, terrazza abitabile, posto auto privato. luminosissimo, silenzioso. (APE-F; IPE- 166,2Kwh/m2a) Classe Energetica n.d. e 405.000

VANI 5 ANDREA DEL CASTAGNO in elegante palazzo piano alto con ascensore vendesi ampio cinque vani con soggiorno doppio, 2 camere da letto, cucina, balcone, doppi servizi, cantina, perfettamente restaurato, luminosissimo, ottimi affacci panoramici. APE -F IPE 87,3kwh/m2 Classe Energetica n.d. e 398.000 S. NICCOLO’ via S. Niccolò, in bellissimo palazzo storico piano primo vendesi ampio appartamento di 125 mq. ca., grande soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, guardaroba, ripostiglio, completamente restaurato, rifiniture di alto pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 550.000 VOLTA Viale Volta/Via Cairoli, in ottima posizione vendesi ampio appartamento-terratetto di vani 5 con garage privato, ottimo per studio e abitazione, silenzioso, interno luminoso, ottimi affacci, 2 grandissime terrazze. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 580.000 .it

VILLE E VILLETTE

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino circostante di 2000mq. ca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G Rif VR0024 STRADA IN CHIANTI in bellissima posizione panoramica e dominante vendesi antica colonica indipendente di 10vani oltre fienile e 1ha di terreno. completamente da ristrutturare. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 350.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 105.000 FERRONE Ferrone (Impruneta) vendesi capannone terratetto di 300mq. ca., con altezze oltre 6m., resede e parcheggio di proprietà (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 195.000

UFFICI & FONDI COMMERCIALI S. NICCOLO’ Via S. Niccolò, pianterreno rialzato affittasi ampio fondo open space di 65mq. oltre bagno, soffitti a volta, due ampie vetrine sulla strada, perfette condizioni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100 BENCI Piazza S. Croce, palazzo del ‘400, al primo piano nobile affittasi prestigioso ufficio di 300mq. ca., 5 grandi locali con decori e affreschi, 6 finestre e balcone con affacci su piazza S. Croce, 4 bagni +1 per disabili, possibilità di aria condizionata, termosingolo, ascensore. Classe Energetica n.d. e 4.300 S. CROCE Via delle Conce, vendesi ampio garage completamente ristrutturato, facile manovra. Classe Energetica n.d. e 85.000

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N.20

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI BROZZI appartamento in piccolo condomiVA nio, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno

con angolo cottura, camera, bagno con finestra, sottoscala, grande ripostiglio, giardinetto. completamente arredato, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L567

2 NI NOVOLI in bel condominio, finemente riVA strutturato, ingresso, soggiorno con angolo

cottura, camera, bagno. Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif R98

3 NI SESTO FIORENTINO appartamento paVA noramico in zona residenziale e signorile, si-

lenziosa, luminosissimo, ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, salone, ripostiglio, bagno con finestra, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili, garage. possibilità di realizzare soggiorno con angolo cottura e due matrimoniali e due bagni. Classe Energetica G Ipe 190.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L635

3 NI FORLANINI appartamento in piccolo conVA dominio, in via forlanini pressi, in zona tranquilla

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI RIFREDI/ CAREGGI appartamento siVA gnorile in piccola palazzina, ingresso, soggiorno

doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L381

5 NI VA

NOVOLI appartamento signorile in zona tranquilla, luminosissimo, ingresso, cucina abitabile arredata, salone, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 299.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L631

5 NI VA

SOFFIANO terratetto finemente ristrutturato, cotto e travi a vista, 2 camere, 2 bagni, cantina, corte esclusiva. Classe Energetica E Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L627

3 NI NOVOLI appartamento al piano terreno in riVA strutturazione di circa 70 mq. composto da gran-

de zona giorno con grande vetrata su giardino di 45 mq., 2 camere con doppi servizi, rifiniture di pregio, termo singolo, climatizzato, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L584

e posti auto. Affittasi. Trattativa riservata. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif L578

4 NI COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere VAmatrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina

soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostigli, posto auto. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 379.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L536

4 NI SAVONAROLA Appartamento al secondo con ascensore, ingresso, cucina abitaVAbile,piano soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L545

Ruolo n.3399

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N.20

IMMOBILIARE

San Felice

STUDIO AN Immobili di Prestigio

agenziasanfelicefirenze@yahoo.it

AFFITTI

VENDITE

MONOLOCALE

3 VANI

OLTRARNO: in bel palazzo senza ascensore, ampio monolocale di 40 mq disposto su due livelli. Vano con angolo cottura e bel bagno, al livello superiore camera matrimoniale. Luminoso e tranquillo. Libero da luglio 2016. OLTRARNO: in bel palazzo senza ascensore, bellissimo monolocale disposto su due livelli, posto al terzo piano e composto da: ampio vano con angolo cottura, bagno, al livello superiore camera matrimoniale con balcone. L'immobile è completamente ristrutturato ed arredato, pavimenti in parquet. Richiesta € 1.050,00

COSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamento posto al primo piano con spettacolare vista su Firenze e nel verde, composto da: ampio soggiorno d'ingresso con cucinotto separato, due camere di cui una con bagno con doccia finestrato, secondo bagno con vasca. Luminosissimo e tranquillo. Completa la proprietà cantina. Pavimenti in cotto antico. Ottimo anche per mettere a reddito data l'ubicazione. Trattativa riservata. SANTA CROCE: in bellissimo palazzo di pochi condomini, appartamento posto al primo piano, perfettamente ristrutturato e volendo anche arredato, ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, camera, bagno con doccia finestrato, soppalco uso seconda camera matrimoniale con bagno con doccia e vasca e finestrato. L'immobile è luminosissimo. Ottimo anche per mettere a reddito data la posizione. Richiesta € 310.000,00

BILOCALI COSTA SAN GIORGIO: in piccola palazzina, appartamento appena finito di arredare e ristrutturare, composto da: soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, grande bagno con doccia. Libero da giugno 2016. € 800,00 PIAZZA SAN FIRENZE: a due passi da Piazza San Firenze e da Piazza della Signoria, appartamento posto al terzo piano di piccola palazzina senza ascensore, perfettamente arredato e ristrutturato e così composto: soggiorno d'ingresso con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale. Bagno con doccia. Luminosissimo, tranquillo e panoramico. Richiesta € 800,00 PIAZZA DELLA LIBERTÀ: in bel palazzo di recente ristrutturazione, bilocale perfetta arredato e ristrutturato, soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale bagno con doccia finestrato. Posto auto in cortile condominiale. Termosingolo e aria condizionata. Richiesta € 780,00 oltre 120,00 comprensive di riscaldamento e aria condizionata, acqua, pulizia e luce scale.

5 VANI PONTE VECCHIO: in bellissimo palazzo con ascensore, appartamento con vista panoramica sull'Arno e sul Ponte Vecchio, ingresso, ampio soggiorno, tre camere, cucina semiabitabile completamente attrezzata, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati. Contratti a referenziatissimi. Richiesta € 1.500,00 FABBRONI: al piano terra di villino, appartamento perfettamente arredato e restaurato, composto da: ingresso, cucina abitabile attrezzata, salotto tv, tre camere doppie, due bagni. Grande corte di proprietà. Termosingolo. Adatto a sei studenti referenziati. € 1.500,00

4 VANI SANTO SPIRITO: appartamento con doppio ingresso di cui uno indipendente dalla strada, ingresso a corridoio, soggiorno ampio con angolo cottura a vista e portafinestra su corte di proprietà di 50 mq circa, due camere. Due bagni. Ottimo per mettere a reddito anche con affittanze turistiche. Divisibile catastalmente in due unità abitative. Richiesta € 280.000,00 SANTO SPIRITO: in bellissimo palazzo antico, particolare appartamento di 120 mq circa posto al primo piano e composto da: soggiorno d'ingresso con graziosa terrazzina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampia cucina-pranzo, grande ripostiglio. € 495.000,00 PORTA ROMANA PRESSI: nelle vicinanze di Porta Romana, appartamento perfettamente ed accuratamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore e così composto: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, due camere di cui una con balcone, bagno con doccia, stana ripostiglio, al livello superiore camera con bagno. Luminosissimo e tranquillo. Richiesta € 330.000,00

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ATTICO PANORAMICO in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo Attico accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio composto da ingressso salone grande cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato loggia terrazza panoramica di 80mq possibilita garage € 365.000

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 vani

4 vani

by CENTRO ITALIA srl OBERD A N (FRA PAOLO SARPI) terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede esterno 16mq garage privato 31mq €.310.000 rif.TB165

3 vani

PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in palazzo signorile ampio e grazioso bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo €.215.000 rif.BB156

SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali vano guardaroba servizio finestrato due ripostigli in soppalco terrazzino abitabile €.330.000 rif.QA141

4 vani

PIAZZA ALBERTI (via Chiarugi) in piccola palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato con graziosi affacci su giardini composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €.250.000 rif.QB167

COVERCIANO immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe A ingresso salone doppio con angolo cottura due camere di cui una con cabina armadio doppi servizi termosingolo giardino privato di 103mq posto auto privato €.338.000 rif.QB165

4 vani

P O N T E VECCHIO (VIA BARBADORI) in costruzione dell’epoca appartamento di 85mq completamente ristrutturato pareti in pietra composto da ingresso salone di 30mq con due finestre cucina abitabile due camere doppi servizi idromassaggio ripostigli balcone €.400.000 rif.QA160

4 vani

BORGO ALBIZI (PIAZZA SAN PIER MAGGIORE) in ottimo palazzo con ascensore appartamento 110mq con terrazza 60 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio €.600.000 rif. CA140

6 vani

PIAZZA EDISON (STRADA T R A N QUILLISSIMA INTERNA) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna €.595.000 rif.OB161

attico 6 vani ed oltre

4 vani

5 vani

MONOLOCALI VIA CAVOUR (PIAZZA DELLA LIBERTA’) in palazzo signorile appartamento 35mq accatastato A/10 grazioso monolocale con predisposizione cucinotto zona giorno/notte servizio balcone €.135.000 rif.MA111 S.NICCOLO monolocale con angolo cottura e servizio adatto uso piede a terre accatastato C/3 completamente ristrutturato e arredato €.90.000 rif. MA113 BARACCA (VIA TAGLIAFERRI) in ottimo palazzo signorile appartamento in classe “A” tipologia loft 35mq con cucinotto zona notte servizio finestrato balcone volendo garage di 20mq c.a. €.120.000 rif.MC111

2 VANI SANTA CROCE (BORGO DEI GRECI) in bella palazzina 2vani 60mq ingresso soggiorno grande cucinotto camera servizio termosingolo soffitti travi a vista €. 250.000 rif.BA 101 CURE ALTE (VIA CONFALONIERI) in piccola palazzina appartamento ingresso indipendente cucina abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio terrazzo di 12mq €.135.000 rif.BB155 CORSICA (VIA CIRCONDARIA) loft ristrutturato di 35 mq con possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone €.135.000 rif.BC140 POLO UNIVERSITARIO (ITALO PICCAGLI) in buon palazzo rifatto appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone €.155.000 rif.BC142

3 VANI PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 PIAZZA DELLA LIBERTA’ (DON MINZONI) in graziosa palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio €.249.000 rif.TB151 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta APE F IPE 152,98 Kwh/m2A €.250.000 rif.TB158 CAMPO DI MARTE (VIALE FANTI) appartamento con affacci tranquilli composto da ingresso soggiorno tinello con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone APE G IPE 157 Kwh/m2A €.185.000 rif.TB159 CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina rifatta appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio soppalco balcone €.170.000 rif.TC115 BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina €.165.000 APE G IPE 356,7650 Kwh/m2A rif.TC132

angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso €.330.000 rif. QA143 SANTA CROCE (VIA GHIBELLINA) libero in bel palazzo signorile ampio appartamento di 120mq su due livelli doppi ingressi salone grande cucinotto due camere studio tre servizi balcone termosingolo ascensore affacci gradevoli €.480.000 rif. QA154 CAPPELLE MEDICEE in bel palazzo di fine '800 ampio appartamento 100mq ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio ampia cantina di 12mq termosingolo luminoso €.300.000 rif. QA155 BORGO SAN FREDIANO (LUNGARNO) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato e parzialmente arredato composto da ingresso soggiorno piccola cucina con sala da pranzo camera cameretta doppi servizi €.320.000 rif. QA161 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca €.260.000 rif. QB154 COVERCIANO (VIALE DUSE ) in buon palazzo appartamento di 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere servizio con finestra ripostiglio balcone cantina posto auto affacci tranquilli €.210.000 APE G IPE 213,352 Kwh/m2A rif.QB161 COVERCIANO (VIA DEL PINO) in buon palazzo appartamento 85mq in zona tranquillissima in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone €.235.000 rif.QB164 PIAZZA DALMAZIA (VIA BINI) in piccola palazzina appartamento in buono stato su due livelli composto da ingresso soggiorno con soppalco cucina abitabile due camere servizio €. 229.000 rif.QC131 ZONA TALENTI (STRADA TRANQUILLA) in palazzo residenziale appartamento di 80 mq in buono stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone posto auto condominiale €.205.000 rif.QD120

5 VANI

VIA CAVOUR (PIAZZA DELLA LIBERTA’) in palazzo signorile appartamento di 135mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servi ripostiglio lavanderia €.450.000 rif.CA136 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.395.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage €.345.000 rif.CB123 PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone cantina€.295.000 rif.CB149 COVERCIANO in buon palazzo ampio 5 vani di 100 mq completamente 4 VANI ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tinello due camere SANTA CROCE (VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico ap- matrimoniali doppi servizi con finestra ripostiglio balcone veranda possibilità partamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con terza camera €.340.000 rif. CB152

VA R L U N G O (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento di 95mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con caminetto cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone verandato terrazza di 10mq affacci nel verde €.275.000 rif.QB166

PIAZZA DELLA VITTORIA (via XX Settembre) in palazzo signorile ampio appartamento panoramico su tutta Firenze piano attico di 250mq completamente ristrutturato doppi ingressi salone triplo cucina abitabile soggiorno 5 camere studio quattro servizi terrazzo di 215mq due cantine garage doppio di 40mq con doppio ingresso ascensore rif. OB199

VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq €.590.000 rif.CC106 STIBBERT (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina €.365.000 rif.CC121 POLO UNIVERSITARIO (VIA CARLO DEL PRETE) in palazzo rifatto appartamento di 95 completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere e camerata servizio balcone veranda cantina garage e posto auto condominiale €.330.000 rif.CC122

6/7 VANI ED OLTRE CHIESA SANT’AMBROGIO (PRESSI) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina €.680.000 rif.OA121 PORTA SAN FREDIANO pressi libero terratetto indipendente su due livelli 12vani 290mq doppi servizi terrazzo 30mq giardino privato 56mq termosingolo possibilità di frazionamento rif. OA125 TEATRO COMUNALE (VIA GARIBALDI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento di 165mq composto da ingresso salone cucina abitabile 3 camere cameretta studio doppi servizi ripostiglio lavanderia cantina 20mq €.650.000 rif OA126 PIAZZA CAVALLEGGERI (SANTA CROCE) in costruzione dell’epoca signorile rifatta ottimo appartamento 110mq composto da ingresso ampio salone doppio cucina abitabile tre camere servizio e wc ripostiglio lavanderia cantina €.530.000 rif.OA130 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina €.460.000 rif.OB114 BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazza panoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto €.615.000 rif.OB141 BELLARIVA (QUINTINO SELLA) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c.a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage €.420.000 rif.OB184 PIAZZA SAVONAROLA (STRADA TRANQUILLA ) in palazzo signorile appartamento divisibile di 140mq composto da ingresso ampio salone grande con due finestre cucina abitabile 4 camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati €.460.000 rif.OB198 SAN IACOPINO (VIA SPONTINI) terratetto indipendente di 230mq su 4 livelli con ascensore composto da ingresso salone triplo cucina grande tre camere 4 servizi ripostigli giardino di 62mq con dependance possibilità garage €.490.000 rif.OC120 VIA DI SAN VITO (SOFFIANO) in palazzo signorile con splendido parco condominiale appartamento 140mq doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto auto in garage €.590.000 rif.OD120

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N.20

2 VANI

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BROZZI in splendida palazzina dei primi del 900 recentemente ristrutturata vendesi libero luminoso caratteristico piccolo attico su due livelli di due vani e mezzo in ottime condizioni termosingolo terrazzo abitabile EURO 148.000 RIF.V1/723

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APPARTAMENTI VANI: 4

DUOMO centralissimo appartamento di 70 mq al 1’p composto da soggiorno/pranzo con cucinotto a vista, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno con doccia. Travi a vista. Classe Energetica G, 189,8 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.11,5 Euro: 420.000 RIF.0016-1/198

GALLUZZO Appartamento di 50mq situato in un borgo antico, al piano terra di un piccolo palazzo. L’appartamento è composta da: cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali (di cui una camera di passo) e bagno. Da ristrutturare. Classe energetica G 175 kWh/m2 Euro: 135.000 RIF.0016-1/280

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PORTA AL PRATO A pochi minuti dalla stazione Leopolda ampio appartamento di circa 100 mq, al 1°piano con ascensore di un bel palazzo liberty recentemente rimesso. Al livello inferiore ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere da letto e bagno con doccia finestrato. Al piano superiore soggiorno, camera con lucernario, zona studio e bagno con lavanderia. A.C al piano inferiore. Classe En.G, 329,9 kWh/m2, I.i.Raffr.24,8. Euro: 410.000 RIF.0016-1/282

ANTELLA In una tranquilla zona verde di Firenze, a pochi km dal centro storico, villetta su 3 livelli di 180 mq, libera su 3 lati, con giardino privato di 60 mq, terrazzo di 60 mq e garage di 13mq. Al piano seminterrato ampia cucina abitabile con tinello e camino, lavanderia, 2 ripostigli. Al piano terreno ingresso, luminoso soggiorno doppio, camera e bagno con doccia. Al primo piano 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca e doccia e l’altro con doccia. Aria condizionata ed internet wi-fi. Classe energetica F 152kWh/m2 I.i.Raffr.10,1 Euro: 595.000 RIF.0016-2/138

DICOMANO proprieta’ composta da 2 belle coloniche ristrutturate con piscina, una di 85 mq su un unico livello con giardino privato di 220 mq, un’altra di 130 mq su 2 livelli con giardino di 450 mq. Parcheggio privato, acqua dal pozzo e barbeque in pietra. Possibilita’ di acquistare anche il terreno circostante o addirittura una terza colonica dell’area. Classe Energetica F, 199,3 kWh/m2 I.i.Raffr.34,06 Euro: 520.000 RIF.0016-3/115

VILLE VILLETTE TERRATETTI

ANTELLA bella porzione di un antico monastero, di 100 mq, libero su 3 lati, con giardino di 600 mq. Al piano terra cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino e bagno con doccia . Al piano superiore 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. All’ultimo piano ampia soffitta che puo’ essere usata come studio. Garage di e vano ripostiglio in giardino, posto auto condominiale. A 1.5 km da antella, facilmente raggiungibile con l’autobus. Classe energetica G 296,01 Euro: 520.000 RIF.0016-2/131

CEPPAIANO Zona di Collesalvetti. Bella villa in stile liberty, con annessi e grande giardino di 1380 mq. La proprieta’ e’ composta da una casa padronale di circa 250 mq su due livelli con, adiacente e collegata al corpo principale, torretta in stile neo-gotico. Al piano terra: ampio ingresso affrescato, 4 ampie sale di cui alcune affrescate e una con camino, cucina e tinello che affaccia sul giardino, bagno e vano scale. Al primo piano: 4 camere da letto, un salone affrescato, altre 2 sale di cui una con scala a chiocciola che porta sul terrazzo, corridoio, bagno e vano scale. ampio sottotetto di circa 180 mq. Altre dipendenze sono: ampia veranda aperta verso il giardino, cucina esterna, vano con antico forno e capannone di 170 mq attualmente adibito a garage, pozzo privato, riscaldamento autonomo con radiatori e solare termico. Affreschi originali, soffitti a volta e in terracotta. Condizioni da rivedere in parte. Classe Energetica G 198,40 kWh/m2 I.P.E. Rinn.0.19. Euro: 750.000 RIF.0016-2/137

CASTELFIORENTINO Nel comprensorio di produzione del chianti Montespertoli, colonica di 220 mq divisi in 2 unita’ abitative uguali, dotate di cantine per la produzione di vino, soffitta, corte, ricoveri per attrezzi e trattori, giardino e 38 ettari di terreno, Gli appartamenti, di 110 mq netti cadauno, sono composti da doppio salone con camino, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno e ripostiglio. La proprieta’ e’ una riserva di caccia ad uso esclusivo dei soli proprietari. Classe energetica G, 182,691 kWh/m2. Euro: 3.000.000 RIF.0016-3/96

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N.20

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TERRATETTI SAN JACOPINO Via Toselli terra tetto con ascensore interno quattro camere grande salone cucina taverna tre bagni giardino lavanderia finiture lusso possibilità garage triplo€ 495.000 CE D/IPE 103,9030 RIF. 0801 VIALE EUROPA San Marcellino ex colonica composta da tre appartamenti un bilocale ristrutturato due quadrilocali da rimodernare grande cantina giardino mq. 100 circa € 500.000 CE G/IPE 542,27 RIF. 0802 PIAZZA DELLE CURE adiacenze villino inizio ‘900 mq. 280 oltre cantine mq. 50 garage doppio giardino carrabile mq. 80 da ristrutturare zona tranquilla € 790.000 CE G/IPE 487 RIF. 0803 ROVEZZANO terratetto nuova costruzione piano terra salone con cottura due camere bagno in mansarda due camere bagno terrazzo giardino posto auto nel verde € 578.000 CE A stimata RIF. 0805 ROVEZZANO terratetto nuova costruzione piano terra soggiorno cucina camera matrimoniale bagno in mansarda camera studio bagno terrazzo giardino posto auto nel verde € 438.000 CE A stimata RIF. 0806 ROVEZZANO terratetto nuova costruzione piano terra sala con cottura camera matrimoniale bagno in mansarda camera matrimoniale e bagno giardino posto auto nel verde € 348.000 CE A stimata RIF. 0807 ROVEZZANO Via del Loretino terratetto due camere matrimoniali soggiorno cucina abitabile bagno lavanderia ristrutturato ottimo stato nel verde € 250.000 CE D/IPE 315,71 RIF. 0808

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COLONICHE E TERRENI MONTEORIOLO Impruneta casa di campagna mq. 105 oltre annessi tra cui un fienile per mq. 173 terreno mq. 2.000 da ristrutturare € 350.000 CE G/IPE 335,34 RIF. 1101 BAGNO A RIPOLI Terzano fienile indipendente mq. 93 circa terreno da definire da ristrutturare nel verde € 250.000 CE G/IPE 298,619 RIF. 1102

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N.20

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4 VANI ISOLOTTO Talenti interno via Berlinghieri In strada interna, nei pressi della tramvia, appartamento quattro vani, 90 mq circa, piano secondo di tre, ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Ottimo stato, no ascensore. Rif. 444 € 235.000 tratt. CL E (Epgl 84,05kwh/m2)

4 VANI SANSOVINO appartamento secondo piano di quattro con ascensore, da ristrutturare, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, tre balconi. Termo singolo. Palazzo con facciate e tetto rifatti. APE in corso di definizione. Rif. 497 € 190.000 tratt.

LEGNAIA Arcipressi in zona ben servita, nei pressi della tramvia, appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano, quattro vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina, oltre soppalco. No ascensore. CL E IPE 115,63 Kwh/mqa. Rif. 461 € 230.000 tratt.

4 VANI

6 VANI

ISOLOTTO via Modigliani interno in interno tranquillo, appartamento da rimodernare, quarto piano con ascensore, quattro vani, 75 mq circa, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, due ripostigli, due balconi, cantina, posto auto coperto. Termo centralizzato a consumo. Rif. 472 € 225.000 tratt.

ISOLOTTO Canova interno Appartamento con affacci nel verde, secondo piano di sei con ascensore, 110 mq circa, composto da ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due balconi, soffitta, posto auto coperto. APE in fase di rilascio Rif. 618 € 280.000 trattabili.

ISOLOTTO via Simone Martini interno Appartamento secondo piano di cinque con ascensore, 115 mq circa, sei ampi vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi con finestra, due terrazze, cantina, garage. Termo singolo e aria condizionata. Da rimodernare. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. 613 € 290.000 tratt.

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Iscr. Ruolo n. 1888 CAMPO MARTE In palazzina con ascensore ottimo appartamento piano 2˚ ristrutturato composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, disimpegno, bagno, tre terrazzini, zona residenziale vicina servizi Classe Energetica C Ipe 117.20 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif P996

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SAN GERVASIO in bella piccola palazzina d’epoca solo 8 condomini libero appartamento piano primo 4 vani, ampia sala, cucina con balcone, 2 matrimoniali, termosingolo, cantina, affacci gradevoli, termosingolo e clima, soffitti decorati, buono stato, libero subito. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif P994

CAMPO MARTE strada tranquilla bel condominio signorile libero appartamento piano alto confortato, ascensore, termosingolo, balcone verandato di mq.15 oltre terrazza mq.20, composto da: soggiorno, cucina con adiacente (ma separata) stanza da pranzo, tre camere, doppi bagni finestrati, armadiature a muro, clima, affacci nel verde, tranquillo e luminoso, da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 128.95 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif P931

5 VANI

6 VANI

4 VANI

S. GAGGIO zona residenziale molto tranquilla nel verde con bella vista panoramica costruzione anni settanta libero piano terreno rialzato con ingressi indipendente appartamento composto da ingresso salone con caminetto cucina sala pranzo tre camere di cui una singola doppi bagni termo singolo ripostiglio due grandi cantina bel giardino privato di mq 400 circa oltre due posti auto coperti. Classe Energetica G Ipe 269.69 kwh/m2 anno e 610.000 tratt. Rif P977

VILLE E VILLETTE

CAMPO MARTE in bella palazzina libero appartamento 4 ampie stanze completamente e finemente ristrutturato al piano secondo composto da ingresso, sala con adiacente cucina con porta scorrevole camera matrimoniale, camera media, doppi servizi finestrati, due balconi, termosingolo, clima, begli affacci, ottime rifiniture, oltre cantina. Classe Energetica G Ipe 198.47 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P889

4 VANI

IMPRUNETA Mezzomonte adiacenze in palazzina antica affacciata sulla campagna libero ottimo appartamento piano primo ed ultimo composto da: sala doppia, cucina,2 camere, bagno, termosingolo, oltre posto auto e terreno mq.6000 adiacente ma staccato, cotto e travi a vista, tranquillissimo, non isolato Classe Energetica G Ipe 259.65 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P857

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OSTERIA NUOVA nuova bella posizione panoramica libera particolare casa indipendente ristrutturata composta da grande sala con caminetto travi a vista pavimenti in cotto sala pranzo ampia cucina più grande veranda con bella vista di ma 40 circa due camere da letto due bagni ampia terrazza privata termo singolo giardino privato mq 5.000 con varie piante. ottima esposizione panoramica. Classe Energetica G e 530.000 tratt. Rif P880

FARDELLA adiacenze in strada tranquilla palazzina signorile con opere condominiali rifatte di recente 5 vani con cucina abitabile, ampia sala, tre camere, servizio con possibilità di realizzare il secondo, ripostiglio, terrazzo, ascensore, garage, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 235.52 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P970

COVERCIANO adiacenze in bel condominio libero ottimo appartamento piano primo, composto da: sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi, affacci nel verde, luminosissimo, tranquillo, termosingolo. Classe Energetica F Ipe 48.72 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif P974

5 VANI

6 VANI

SAN DOMENICO in contesto signorile porzione di villa antica proponiamo il piano terreno composto da 5 ampi vani con 3 camere letto, doppi servizi, termosingolo, giardino privato, ape in corso di determinazione Classe Energetica n.d. e 460.000 tratt. Rif P901

LUNGARNO COLOMBO pressi strada tranquilla palazzo signorile libero subito luminoso appartamento finemente ristrutturato mai abitato composto da ampio ingresso salone doppio cucina sala pranzo due camere matrimoniali due bagni uno con vasca uno con doccia stanza lavanderia terrazza termo singolo aria condizionata impianto d’allarme portone blindato garage cantina Classe Energetica E Ipe 102.10 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P965

COLONICHE E TERRENI EUROPA pressi, posizione silenziosa, casa colonica di 260 mq con giardino carrabile di 300 mq, disposta su due livelli composta da tre unità immobiliari distinte, 12 vani e 3 servizi complessivi. Luminosissimo, ottima esposizione, perfetto per più nuclei familiari, B&B, casa vacanza. Vendita a corpo. Classe Energetica G Ipe 356.97 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif P915

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N.20

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Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI PUCCINI Puccini pressi. In ottimo condominio, appartamento completamente ristrutturato di circa mq 50 composto da grande soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica n.d. e 165.000 Rif 2/2 SAN DONATO Pressi parco san donato, appena ristrutturato ottimo appartamento in strada tranquilla composto da grande salone con cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, riscaldamento autonomo. Classe Energetica F Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 2/3

3 VANI

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/27

CAMPUCCIO Appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6

GAVINANA Appartamento al piano seminterrato, di tre vani e mezzo in villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, soffitti molto alti, da ristrutturare, ottima esposizione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 3/8

PUCCINI Pressi piazza, in villino signorile primi 900 appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23 PUCCINI Puccini pressi. In ottimo condominio, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, balcone, riscaldamento, ascensore, ottime rifiniture. Classe Energetica n.c. e 198.000 Rif 3/16 PUCCINI Puccini pressi. In ottimo condominio, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, riscaldamento, ascensore, ottime rifiniture Classe Energetica n.d. e 190.000 Rif 3/22 PUCCINI Puccini pressi. In ottimo condominio, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, riscaldamento, ascensore, ottime rifiniture Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif 3/20 PUCCINI Puccini pressi. In ottimo condominio, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, riscaldamento, ascensore, ottime rifiniture. Classe Energetica n.d. e 198.000 Rif 3/17 PUCCINI Puccini pressi. In ottimo condominio, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi, riscaldamento, ascensore, ottime rifiniture Classe Energetica n.c. e 200.000 Rif 3/19 SAN DONATO Pressi parco San Donato, recente ristrutturazione, ottimo appartamento posto al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/5 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3 VILLAGGIO PRIMAVERA Pressi, in palazzo anni 60 con ottimi affacci appartamento in buone condizioni di circa mq 70 con possibilità di realizzare la seconda camera, posto macchina. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif 3/12

4 VANI PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15

TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due camere e bagno, ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 183,34 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 4/4

BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 CALDINE In signorile villino bifamiliare, luminoso appartamento in perfette condizioni posto al primo ed ultimo piano costituito da ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone, garage doppio, riscaldamento singolo. Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 4/8 FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14 ISOLOTTO Vendesi nuda proprietà di un terratetto ristrutturato fine anni 90, con grande giardino di proprietà distribuito su due livelli, 70 mq più 40 mq di tavernetta oltre ad una grande ter-

razza e i posti auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 4/11 S. JACOPINO In strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26

5 VANI BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15 CURE Cure alte. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato no spese condominiali, soffitti molto alti con possibilità di realizzare doppi volumi, grande salone doppio, cucina, due camere, no terza camera, detrazioni fiscali per un importo molto elevato, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica G e 360.000 Rif 5/6 MARAGLIANO Appartamento di mq 125 posto al piano ultimo con ascensore, ottimo stato, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre balconi, ampia soffitta con accesso diretto, cantina di proprietà, termo singolo, spese condominiali bassissime, facciate appena rifatte. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 TALENTI Pressi Villa Vogel attico di oltre 110 mq con ascensore in palazzo signorile anni ‘80 dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, termo centralizzato, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

SAN DONATO Pressi parco in condominio signorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 5/2

SAN JACOPINO Via Monteverdi, appartamento in ottime condizioni molto luminoso con grande salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due balconi. Classe Energetica G Ipe 169,9 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 5/8

6 VANI BORGONUOVO In signorile villino bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento posto al primo piano, grande salone triplo, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, buone condizioni, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G e 220.000 Rif 6/3

TERRATETTI PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

BORGONUOVO In villino bifamiliare, ottima posizione, grande appartamento di sei vani oltre passo carrabile, salone doppio, tre camere, doppi servizi, terrazza, giardino di proprietà di circa 100 mq, garage e annesso in muratura di circa mq 50, buone condizioni, riscaldamento autonomo. Classe Energetica n.d. e 290.000 Rif 6/2

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Colonica libera su 4 lati con uliveto antistante, discrete condizioni, posizione tranquilla e soleggiata, possibilità di realizzare tre unità immobiliari con ingressi e giardino indipendenti Classe Energetica G e 950.000 Rif C/2 RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 310.000 Rif C/6

GARAGE E POSTI AUTO CURE ALTE Traversa di Via Faentina, garage di circa 12 mq con cancello elettrico al piano terra. Classe Energetica G e 25.000 Rif G/10 NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15 mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffitti molto alti e agevole ingresso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif G/7

RIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 410.000 Rif C/7

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1 VINTA BELISARIO Struttura tipo villetta completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, costituito da tre grandi vani, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 3/15

RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia per un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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Lunedì 23 Maggio 2016

Iscr. Ruolo n. 3088

B V

N.20

IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO interno via Torcicoda - Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif A670 ISOLOTTO zona Pontignale - In palazzo di recente costruzione bel 3,5 vani in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/angolo cottura/soggiorno con bel terrazzo ampio, affacci nel verde, diviso G/N, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale con contacalorie, aria condiz., pavimenti in parquet, garage mq 25. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F e 188.000 tratt. Rif A110 LASTRA A SIGNA zona Coop - In strada interna silenziosa, piccola palazzina, 1˚ piano, bel 3,5 vani mq 65, in OTTIMO STATO, ingresso/soggiorno, cucinotto, divisione G/N, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone con affacci nel verde, t. singolo, aria condiz., cantina carrabile mq 12. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 446,93 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif A300 LEGNAIA zona Federiga pressi Tramvia - In piccola palazzina d’epoca, bel 3,5 vani mq 65, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., camera sing., bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile mq 17. T. singolo. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif A10 MONTICELLI In strada interna silenziosa, piccola palazzina d’epoca, bel 3 vani mq 65, ristrutturato, al 3˚ ultimo piano, ingresso, cucina, soggiorno, camera matr., servizio finestrato, ripostiglio, balcone con affacci panoramici nel verde, t. centrale. Adatto anche per investimento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 168.000 tratt. Rif A450 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 3˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile a loggia, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif A420 SCANDICCI LE BAGNESE - Bel 3 vani mq 65, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matr., servizio finestrato, possibilità ricavare seconda camera, ripostiglio, balcone. T. centrale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 298,04 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A440

BARACCA zona P. zza Mascagni - Bel 4 vani mq 88, al 6˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, t. centrale con t. valvole a consumo, posto auto condominiale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 172,8 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M100 ISOLOTTO zona Modigliani - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60 ISOLOTTO zona via Ciseri - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 LE TORRI interno via Lunga - Bellissimo 4 vani, 2˚ p. con ascensore, ristrutturato recentemente con materiali di pregio, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, tre balconi, affacci nel verde, t. centrale predisposto al singolo, aria condiz., cantina finestrata, garage. Classe Energetica G Ipe 193 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif M220 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr., camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 268.000 tratt. Rif M360 SCANDICCI pressi Via Ponchielli - zona verde silenziosa, in bel palazzo, app. to 4 vani mq 90, in ottimo stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio, tre terrazzi con affacci panoramici sulle colline, t. centrale con termovalvole, cantina. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif M270 VILLA VOGEL zona via Panerai - In palazzo signorile, nel verde silenzioso, bel 4 vani mq 90, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, grande cucina, soggiorno, due camere matr., bagno, ripostiglio, 3 ampi terrazzi con affacci tutti nel verde, t. centrale con termovalvole a consumo, due cantine, garage mq 17, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif M490

2 NI VA

PONTE A GREVE Baccio Montelupo strada interna silenziosa - Bel bilocale di recente costruzione, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, diviso G/N, camera matr., bagno, due terrazzi abitabili, t. singolo, affacci nel verde, cantina. Volendo anche posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 76,8 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A170

4 NI VA

VILLA VOGEL zona CORCOS - In palazzo signorile, bel 4 vani, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, tre grandi terrazzi per complessivi mq 41 (uno parzialmente verandato) con affacci stupendi nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), Volendo anche garage mq 17. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 127,66 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif M240

5 NI VA

ISOLOTTO pressi Via Assisi - Interno silenzioso, zona verde, piccola palazzina solo 8 famiglie, al 1˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 70 circa, in ottimo stato, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matr., cameretta, grande bagno con accesso a balcone verandato, ripostiglio, t. singolo, posto auto assegnato. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 184.000 tratt. Rif A410

PONTE A GREVE zona Via Granacci / Nuova Coop - In piccola palazzina al 1˚ piano, appartamento 5 vani, buono stato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matr., due servizi, ripostiglio, due balconi con begli affacci, t. centrale con termovalvole a consumo, cantina, posto moto coperto condom. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 210,13 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif L370

M. O IM RDIN GIA

CI TI AT

PONTE A GREVE zona Bugiardini /Nuova Coop - strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato, al p. terreno, ingresso, angolo cottura/soggiorno grande, 2 camere matr., bagno finestrato, giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, Volendo anche garage mq 21. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif A260

TALENTI zona Cecioni - attico 4 vani ampio, 4˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso a stupendo terrazzo mq 70, due camere matr., servizion finestrato, due balconi, begli affacci, ripostiglio, t. centrale (deliberato termovalvole), aria condizionata, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 335.000 tratt. Rif M320

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare 2˚ servizio), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 189.000 tratt. Rif M10

TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

GIORGINI In palazzo elegante primi ‘900, bel 5 vani mq 110, al primo piano, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno grande, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno grande finestrato, ripostiglio, Soffitti h. 3,70, termosingolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt. Rif L490 ISOLOTTO zona S. M. Cintoia - In palazzina quadrifamiliare bel 5 vani mq 120, al primo piano, in buono stato, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi balconi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta mq 9, piccola cantina, posto auto cond. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif L280 ISOLOTTO zona Simone Martini - Bel 5 vani mq 105, al 1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, ingresso con divisione G/N, grande soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo, affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica E Ipe 120,51 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L230 LE TORRI zona Via Signorelli - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bel 5 vani su 2 livelli (mq 85 + mq 65 di sottotetto), completamente ristrutturato, ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, due camere matr., doppi servizi, due balconi e terrazzo abitabile. Nel piano sottotetto altri due vani adibiti a camera e studio, servizio, e vari ripostigli. T. singolo. Cantina, posto auto e garage mq 23. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif L80 TALENTI zona Via Dosio pressi tramvia - Elegante app. to 5,5 vani mq 130, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, grande ingresso con divisione G/N, ampio salone con accesso a terrazzo mq 25, cucina abitabile con balcone, tre camere matr., doppi servizi grandi, ripostiglio, t. centrale con termovalvole, aria condizionata (freddo/caldo), Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 360.000 tratt. Rif L680

6 VANI LEGNAIA pressi via Caparra - In bella palazzina solo 8 famiglie, app. to 6 vani mq 130 in buonissimo stato, al 2˚ piano con ascensore, doppi servizi finestrati, due terrazzi (uno verandato condonato), t. centrale (con termovalvole), posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 360.000 tratt. Rif L170

4 NI VA

LEGNAIA Arcipressi pressi tramvia - App. to 4 vai mq 75, buono stato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, due balconi, ottimi affacci, luminoso, t. centrale con termovalvole, cantina carrabile mq 7, posto auto condominiale. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M210

5 NI VA

TERRATETTI LEGNAIA zona S. QUIRICO - terratettino 3 vani ristrutturato recentemente, soffitti con travi a vista, al p. terra soggiorno, cucina, giardino lastricato mq 35, stanza lavanderia con pilozzo. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno, termosingolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif V350 SOFFIANO pressi Guardavia - Bel terratetto primi ‘900 di 5 vani mq 100 circa, su due livelli, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, giardino mq 40, ampia soffitta, cantina esterna. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 339.000 tratt. Rif V440

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif V60 LE BAGNESE zona residenziale verde silenziosa, villino su 2 livelli, libero su 4 lati, 8 vani, mq 300, in buono stato, al p. primo ingresso, cucina + sala pranzo, soggiorno con elegante caminetto, 3 camere matr., una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. Al p. terreno 4 ampi locali finestrati collegati al piano primo da scala interna, adibiti a lavanderia, locale deposito, bagno, garage mq 40. Giardino mq 500 carrabile. Classe Energetica G Ipe 292,19 kwh/m2 anno e 690.000 tratt. Rif V310

4 NI VA

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SOFFIANO pressi Duccio Boninsegna - In piccola palazzina, 3˚ ultimo piano con ascensore, bel 5 vani mq 105 completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, ripostiglio, due balconi con affacci molto belli sulle Colline, t. singolo, aria condiz., cantina grande, garage mq 13, posto auto. Classe Energetica G Ipe 246,34 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif L390

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PERETOLA zona S. B. a Petriolo - Interno silenzioso, bel terratetto primi ‘900 di 3,5 vani mq 65, su 2 livelli, ristrutturato recentemente, composto da ingresso, cucina/soggiorno tutto aperto con caminetto, due camere (una matrimoniale ed una singola), doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia nel sottoscala, soffitta con lucernario, GIARDINO mq 200, posto auto assegnato. Classe Energetica G e 235.000 tratt. Rif V120

SAN BARTOLO A CINTOIA zona w. village - In recente costruzione, bellissimo 4 vani mq 90, piano alto con ascensore, in perfetto stato, ingresso, grande soggiorno con accesso a terrazzo a loggia abitabile, cucina, diviso g/n, due camere, doppi servizi grandi finestrati, ripostiglio, altro terrazzo a loggia, affacci panoramicissimi, luminoso, t. singolo, soffitta mq 13 con finestra, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 135,67 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M440 PONTE DI MEZZO In bella palazzina anni ‘50, al 3˚ ultimo piano con ascensore, bel 7 vani mq 147 + ampio sottotetto mq 100 collegato all’app. to con scala interna (adibito a zona studio/soggiorno, camera, bagno lavanderia, vari ripostigli), il tutto in ottimo stato, balcone, t. singolo, cantina mq 15, garage mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 375.000 tratt. Rif L150

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SCANDICCI RINALDI - in zona residenziale, bel terratetto su 3 livelli, mq. 150, di recente ristrutturazione, ampia cantina mq 50 c/a, Al p. terreno ingresso, cuina-tinello, ampio soggiorno, bagno, resede tergale e frontale mq 25 cad., al p. primo due camere matrimoniali, stanza guardaroba, bagno e terrazzo mq 12, al p. mansarda (mq 30) camera matr., bagno, ampio terrazza a tasca. Travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 348.000 tratt. Rif V280

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

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Lunedì 23 Maggio 2016

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

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N.20

studio immobiliare Ruolo n.1170

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A PIAZZA DELLA VITTORIA terratetto/villino di 270 mq diviso in 2 appartamenti: giardino 170 mq. Ottimo per famiglia numerosa, o genitori-figli o studio abitazione oggetto unico, da vedere possibilita' garage. C.e. G ipe >175 kwh/m2 Rif. PK0130 Euro 920.000.

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 5 VANI BOLOGNESE ALTA pian di s. Bartolo pressi vendesi in terra-tetto bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente. Composto da: soggiorno, cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo, 2 camere, bagno finestrato, oltre a spazio esterno ad uso esclusivo di 110 mq. , costituito da un giardino, resede antistante la porta di ingresso e resede tergale. Classe Energetica G Ipe 837 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P115

6 VANI

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2 VANI

P. ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59

7 VANI ED OLTRE CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille - ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto sia per abitazione che studio professionale ed attività ricettiva (bed and breakfast). L’immagine è indicativa di una possibile ristrutturazione. Classe Energetica G e 540.000 Rif P53

CAMPI BISENZIO san donnino: nel caratteristico centro storico di san donnino vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91 MASACCIO firenze masaccio-artisti pressi, in palazzina primi ‘900 vendesi appartamento signorile di 180 mq, com3 VANI posto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 caCAMPI BISENZIO san donnino: nel caratteristico centro mere da letto, doppi servizi, due ripostigli, due balconi di cui storico di san donnino vendesi in terratetto con ingresso indi- uno verandato e cantina. Stabile in ottimo stato, tetto appena pendente appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, came- rifatto, termo singolo e aria condizionata, esposizione luminoretta / studio, bagno e balcone. Ristrutturato, termo singolo, sa, impianti certificati, immediatamente abitabile. Per la posiluminoso, posizione silenziosa. (Classe energetica in corso di zione e la superfice adatto anche come ufficio-studio professionale. Classe Energetica E Ipe 215,3 kwh/m2 anno e elaborazione) Classe Energetica G e 130.000 Rif P92 SAN JACOPINO vendesi appartamento di 3 spaziosi vani, 550.000 Rif P114 composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoLOFT niali o un soggiorno, ripostiglio, bagno finestrato, terrazzo e veranda uso lavanderia. 2˚ piano con ascensore di un bel paSCANDICCI (Badia a lazzo anni 70. Molto luminoso. Ottimo investimento per affitti a Settimo pressi): vendesi castudenti. e 195.000. Classe Energetica F Ipe 199.13 kwh/m2 ratteristico ed esclusivo apanno Rif P110 partamento perfettamente ristrutturato con accorgimenti 4 VANI di design, situato in antica CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex ed elegante villa del ‘700 convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, sogcon piazzale esterno. giorno con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con balcone e una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consoli- in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadata di bed and breakfast con avviamento decennale e otti- dio in soppalco, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. ma redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola pa- Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condilazzina con modeste spese condominiali. Classe Energetica zionata, termo-autonomo. Possibilità arredo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 250.000 Rif p101 G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

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AFFITTI 3 VANI

CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

CENTRO STORICO (borgo albizi) - affittasi grazioso appartamento con terrazzino abitabile. Posto al 3˚ piano di un elegante e storico palazzo con ascensore, si compone di: ingresso, piccolo soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo. Ben arredato. Luminosissimo. Vista panoramica. Affacci silenziosi. A referenziati. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif P05 DUOMO affittasi grazioso appartamento arredato e ristrutturato con vista spettacolare sulla cupola del duomo. Posto al 2˚ piano con ascensore in signorile palazzo ubicato in tipica strada tra il duomo e piazza signoria. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Luminoso e tranquillo. Riscaldamento autonomo. Richieste referenze dimostrabili Classe Energetica G Ipe 199 kwh/m2 anno e 830 Rif P20

IMPRUNETA villa in stile liberty con parco di 15.000 mq. Disposta su 3 livelli oltre torretta con vista panoramica sulle colline del chianti. 18 vani, 5 servizi, 3 terrazzi, taverna, sala biliardo, box, lavanderia e depandance nel giardino. Ottime condizioni generali, dettagli architettonici d’epoca. Dotata di vari ingressi. Divisibile in piu’ unita’. e 1.350.000. Rif 105 Classe Energetica G Ipe 605,9 kwh/m2 anno

COLONICHE E TERRENI CHIESANUOVA firenze collina (chiesanuova) - affittasi porzione di tipica colonica toscana, con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli si compone al piano terra da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo si trova la zona notte con ampio disimpegno, 2 camere ed il secondo servizio. Arredata. Giardino e 4 posti auto. Posizione dominante. Impianto di allarme, servizio di vigilanza e giardiniere inclusi. Disponibile da luglio. Classe Energetica G e 1.100 Rif P39

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PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circondato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensore appartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Aria condizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 150.000 tratt. Spese condominiali mensili: Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensore luce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

S. MARTINO ALLA PALMA vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.100.000 Rif P102

INDIPENDENZA pressi in antico palazzetto caratteristico fiorentino nel mezzo a piazza indipendenza e san marco grande proprietà di circa mq 200 con pavimenti in cotto e travi a vista, l’ inconsueta situazione di divisione dell’ appartamento in due unità catastali trova una più ampia possibilità di compiacere un pubblico più vasto. Al primo piano senza ascensore si compone di ingresso, grande soggiorno con sala da pranzo, bella cucina abitabile con veranda, ampie camere matrimoniali, doppi servizi e ripostigli. Termosingolo. Richiesta euro 695.000 tratt. ape g. - ipe 145,65 kwh. ottimo anche per eventuale realizzazione di bed&breakfast o affittacamere Classe Energetica n.d. Rif INDIPENDENZA

VECCHI NOVOLI In strada tranquilla e non di passaggio, in bel palazzo anni 60 con facciate rifatte nel 2015, al piano 2˚ con ascensore delizioso appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo e balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, piccolo studio, ripostiglio, bagno finestrato e termocentrale. I pavimenti sono in parquett. Possibilità del secondo bagno finestrato. APE in fase di certificazione. Richiesta Euro 250.000 tratt. Ottimo investimento vicinissimo al polo universitario Classe Energetica G Rif NOVOLI

5 NI VA

6 NI VA

SAVONAROLA pressi in palazzo anni 40 vendesi al 5˚ ed ultimo piano con ascensore, appartamento luminosissimo con vista panoramica, doppio ingresso, ingresso molto grande, ampio soggiorno con sala da pranzo vista fiesole, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi finestrati, vari ripostigli, termosingolo. Cantina da rivedere internamente. Richiesta euro 530.000 tratt. Ape g - ipe 223,7- Classe Energetica n.d. Rif SAVONAROLA

BECCARIA pressi in stabile d’poca al primo piano con ascensore appartamento oltre 100mq buone condizioni composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi oltre a deliziosa terrazzina abitabile. Richiesta Euro 390.000 APE in fase di richiesta Classe Energetica G Rif BECCARIA

5 NI VA

MANNELLI in piccola palazzina in pietra primi del 900 (solo 3 condomini) vendesi al piano primo appartamento di mq. 105 circa composto da ingresso, grande soggiorno, tre camere di varie dimensioni, un bagno finestrato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio. Termosingolo. Soffitti alti e pavimenti in graniglia orginale. Da ristrutturare. Richiesta euro 350.000 - ape g. - ipe 206,05 Classe Energetica G Ipe 206,05 kwh/m2 anno Rif VIA MANNELLI

E LL VI

RIGNANO SULL’ARNO SAN DONATO IN COLLINA Immersa nel verde, libera su tre lati, particolare villa su due livelli mq. 280 con resede e bellissimo giardino mq. 700, terrazzo abitabile, cantina e garage. Pavimenti in parquett. Possibilità di dividerla in due unità. Richiesta Euro 590.000 tratt. Classe Energetica n.d. Rif SAN DONATO

.it

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALE

DONATELLO

€ 134.000

€ 175.000 QUATTRO VANI

CENTO STELLE

info@acinqueimmobiliare.it

TRE VANI

€ 165.000

pressi vendesi spazioso monolocale con cucinotto e bagno completamente arredato aria condizionata/termo adatto investimento in palazzo signorile l’appartamento pur essendo seminterrato e’ assolutamente luminoso e senza umidita’ accatastato civile abitazione richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 70B

TRE VANI

DUE VANI

PISTOIESE altezza via del pesciolino in zona interna e silenziosa appartamento in piccola palazzina composto da angolo cottura soggiorno due camere bagno con finestra termo singolo aria condizionata ottime condizioni cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 73B

LE BAGNESE

traversa appartamento tipologia bilocale composto da cucinotto una camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio ampio balcone termo singolo ascensore luminoso tranquillo in palazzina anni ‘30 richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1B

QUATTRO VANI

COVERCIANO

€ 235.000

QUATTRO VANI

€ 145.000 QUATTRO VANI

FIRENZE NOVA appartamento buone condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale altra cameretta molto piccola bagno finestrato termo singolo cantina Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 15B

DALMAZIA

SAN SALVI

pressi appartamento ampia metratura piano alto senza ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali in parquet bagno finestrato balcone termo singolo luminoso arioso richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno Rif 29B

QUATTRO VANI

TRE VANI

NOVOLI

€ 169.000 ottimo appartamento 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio balcone termo singolo aria condizionata completamente ristrutturato piano alto senza ascensore luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 100B

QUATTRO VANI

FIRENZE NOVA

€ 270.000

€ 225.000

appartamento ampia metratura piano alto senza ascensore ma con montascale composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato balconi termo singolo aria condizionata in tutte le stanze luminoso arioso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 52B

R.A.

SORGANE

in palazzo signorile con portierato ampio appartamento recentemente ristrutturato composto da cucina sala due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone e terrazzine abitabili termo ascensore posto auto condominiale richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 77B

CINQUE VANI

DALMAZIA

€ 350.000 € 225.000 Scandicci (le bagnese in zona residenziale di pregio vicino ospedale torregalli) appartamento 100 mq luminosissimo ed arioso buonissime condizioni composto da cucina sala due camere matrimoniali servizio finestrato ampio ripostiglio due balconi termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 107B

pressi in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento completamente ristrutturato termo singolo composto cucina sala due camere ripostiglio cantina termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 66B

in palazzina di nuova costruzione (anno 2000) inserito in un contesto verde e tranquillo appartamento perfette condizioni 90 mq composto da cucina sala due camere doppi servizi termo autonomo aria condizionata ottime rifiniture terrazza abitabile (15 mq) con accesso dalla sala accessoriato da cantina e box auto direttamente con ascensore Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 44B

CINQUE VANI

SEI VANI E OLTRE

€ 220.000

ISOLOTTO

€ 260.000 argingrosso in piccola palazzina appartamento 100 mq buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi balconi cantina termo singolo luminoso arioso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 103B

.it

€ 498.000

CURE ALTE in piccola palazzina immersa nel verde appartamento appena ristrutturato 150 mq ultimo piano su due livelli composto da cucina sala open space 37 mq con camino tre camere matrimoniali doppi servizi balconi terrazza abitabile termo singolo cantina luminosissimo e silenzioso Classe Energetica E Ipe 140 kwh/m2 anno e 498.000 Rif 22B

EDISON

€ 275.000 pressi appartamento 110 mq buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi balconi termo ascensore possibilita’ posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 72B

VILLE E TERRATETTI

CURE ALTE

€ 560.000

€ 1.100.000

San Domenico in strada privata in villino trifamiliare immerso nel verde appartamento doppio ingresso frazionabile ultimo piano 180 mq attualmente composto da cucina salone doppio cinque camere doppi servizi balconi sottotetto praticabile ampio box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 13B

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

VENDITA - 2 CAMERE

AFFRICO – FALCUCCI in strada gradevole e silenziosa vendiamo in piccola palazzina appartamento di 4 stanze al 2° piano con ascensore e termo singolo, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, nella zona notte: 2 camere matrimoniali, un ampio bagno con finestra, ripostiglio, cantinetta e posto auto scoperto di proprietà; prezzo di richiesta 285.000,00

MAZZINI PRESSI, in strada tranquilla via Jacopo Nardi, appartamento di 5 stanze al piano 4° con ascensore, termo centralizzato, con giardinetto di proprietà al piano terreno, e con disposizione come segue: ingresso, sala doppia (volendo divisibile), cucina, nella zona notte: 2 camere matrimoniali, bagno ampio finestrato, grande ripostiglio, balcone, da rivedere, silenziosissimo, libero; RICHIESTA €.315.000,00

CALDINE in posizione piacevole appartamento piano primo composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e una singola, bagno con finestra, due balconi, due posti auto, cantina, termo singolo, giardino condominiale luminoso e silenziosa. €. 265.000,00. FOTO

ESAVANI

AFFITTI

SAN MARCO pressi la piazza bilocale arredato termo singolo, al piano primo composto da ingresso-cucina, camera doppia o matrimoniale, bagno libero subito richiesta €. 700,00 compreso le spese di condominio.

SAVONAROLA - LIBERTA’ pressi in strada silenziosa, terra tetto di recentissima costruzione su due livelli, doppio ingresso, uno dei quali indipendente, piano rialzato: ingresso con bella sala ampia con accesso alla resede di proprietà, cucina, bagno con finestra e ripostiglio, piano primo: 2 camere matrimoniali, 2 bagni ampi e belli con finestra, terrazza, cantina e volendo NON COMPRESO NEL PREZZO un posto auto in garage a circa 300 metri dalla casa. €. 1.250,00

EUROPA in strada laterale, appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore e composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, balconi, silenzioso, posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare; €. 325.000,00

VENDITA: BILOCALI: STADIO Campo di Marte in viale Fanti vendiamo 2 stanze di recente costruzione (2004), in posizione silenziosa, al piano primo ed ultimo, composte da: balcone, ingresso – soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra a tetto, termo singolo, aria condizionata, si vende volendo anche completo di arredamento, ottimo stato; richiesta 190.000,00 CAMPO DI MARTE delizioso ed ampio bilocale di mq. 46 + balcone, ristrutturato finemente e con gusto, soffitti affrescati, bel palazzo, piano primo con ascensore e termo singolo, ampia zona giorno, affittato con buon reddito e libero fra 18 mesi; prezzo richiesto 199.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili. PIAN DEL MUGNONE (Fiesole) a 2 km da Firenze nuova costruzione al piano terreno 2 stanze con giardino privato e con accesso diretto al garage dall’appartamento, oltre posto auto, angolo cottura - soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno; confortato da aria condizionata e riscaldamento singolo, tutto da rinnovare, Classe Energetica “A” prezzo di richiesta TRATTABILE €. 198.000,00 EUROPA / GAVINANA vendiamo trilocale di mq. 58 in ottimo stato, piano secondo, molto luminoso, termo singolo, con una camera matrimoniale, grande e bel bagno con finestra, cucina abitabile collegata al soggiorno, ripostiglio, ingresso, libero da giugno; richiesta trattabile €. 198.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE: CAMPO DI MARTE in graziosa strada, silenziosa, al piano 4° ultimo senza ascensore, vendiamo 4 vani con termo singolo, in ottimo stato, luminose, oltre a balcone e soffitte, ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con finestra a doccia, 2 camere, soggiorno; richiesta 240.000,00 CURE in contrada della Piazza, al piano 4° ed ultimo con ascensore vendiamo 4 ampie stanze con balconi, termo singolo, libero subito, luminoso e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra; richiesta €. 280.000,00

CURE ALTE in ottima posizione con gradevoli affacci, vendiamo 3 vani e mezzo con balcone, ottimo stato, buoni affacci, termo singolo, composto da: 2 camere, ingresso, cucinotto ampio con finestra, soggiorno, bagno + servizio w. c., libero, completamente ristrutturato; prezzo richiesto €. 220.000,00 PERETOLA in strada interna silenziosa appartamento di 4 vani mq. 88 composto da cucina, soggiorno grande, due camere da letto, balconi ampi, piano terreno rialzato, posto auto scopeto termo centralizzato. Richiesta €. 210.000,00 CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento.€. 299.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. SAN NICCOLO in bel palazzo storico appartamento ristrutturato con eleganza al piano primo di mq. 142, composto da: ingresso, sala di circa mq. 32, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, camera padronale di mq. 24 con cabina armadio, bagno elegante di mq. 9, altro bagno, il tutto rifinito con gusto ed efficienza. €. 550.000,00

ESAVANI: CALDINE in paese vendiamo BELLISSIMO appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e di buon gusto e composto da: 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 balconi, in villino in pietra con soli 2 condomini; €. 385.000,00 EUROPA in strada laterale, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore e composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare; €. 348.000,00

TERRATETTO & COLONICA CALDINE COLONICA in prossimità del paese e dei servizi, vendiamo casa colonica di mq. 300 completamente e finemente ristrutturata, su due livelli composta da 10 vani 4 bagni giardino privato recintato, 4 posti auto, in posizione super servita, raggiungibile con strada asfaltata, e non isolata da altre abitazioni. Vi è la possibilità di acquistare anche un delizioso ex - fienile di circa 110 mq., ubicato ad una decina di metri dalla colonica, con giardino privato e posti auto.

MONTELORO bella villa moderna mq. 180 circa libera su 3 lati sulle colline pressi dell’Olmo di Fiesole, posizione panoramica immersa nel verde, giardino esclusivo circonda l’unità immobiliare su tre lati circa 1500 mq, 3 posti auto coperti e piscina condominiale. Villetta su 3 livelli, composta di 7 ampi vani piano terra cucina abitabile, splendida sala tripla , bagno; 1° piano zona notte camera matrimoniale cabina armadio e bagno privato con finestra, 2° camera matrimoniale cabina armadio e soppalco, 3° camera matrimoniale, grande bagno con finestra. Al piano seminterrato taverna circa 20 mq e cantina circa 16 mq con accesso anche esterno dal giardino. Rifiniture di pregio restauro conservativo; riscaldamento autonomo GPL più a stufa a legna. €. 790.000,00

AFFITTI: STADIO in posizione silenziosissima a Campo di Marte, in un interno di Viale Manfredo Fanti, affittiamo bilocale con piccola resede, di recente costruzione, ben arredato, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura, bagno ampio, camera matrimoniale, termo singolo ed aria condizionata, libero. €. 690,00 BACCIO DA MONTELUPO (altezza via Livorno) affittiamo libero dai primi di Agosto 2016, bel monolocale di recentissima costruzione 2013, con giardinetto privato e posto auto in garage, arredato moderno, termo singolo, tranquillo, ingresso indipendente. €. 580,00 LIBERTA’ (Piazza della Vittoria) in bel villino affittiamo 3 stanze ampie completamente ristrutturate con 2 camere, balcone, silenzioso, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 1.900,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica ORCAGNA pressi negozio-ufficio mq. 50 circa piano terreno ampia vetrina su strada, oltre due vani sul retro con finestra entrambi, bagno € 750,00 compreso condominio e riscaldamento.

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it .it

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N.20

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Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

www.gestimmfirenze.it IMMOBILI IN VENDITA GIAMBOLOGNA pressi Via Masaccio in palazzo veramente signorile ampio appartamento di 7 vani di 150 mq. terzo ed ultimo piano composto da cucina, tinello, ampio soggiorno, quattro camere, doppi servizi, cantina e balcone. termosingolo. Classe energetica “G” IPE 232,17 Kwh/mq. Euro 440.000 rif. V2063

PONTE A EMA Via Chiantigiana appartamento in villa trifamiliare piano terra 180 mq. rifiniture di pregio oltre loggia di 38 mq. serra, ripostiglio esterno e giardino privato. Classe energetica “F” EPgl,nren 214,34 Kwh/mq. Euro 790.000 rif. V2058

FIESOLE, Ponte alla Badia, in contesto caratteristico, completamente ristrutturato, bilocale al piano terreno composto da cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, termosingolo, facilità di parcheggio. Classe energetica “G” IPE 211 kwh/mq. rif. V2055 Euro 139.000

CURE in condominio veramente signorile appartamento di 115 mq,circondato da ampi spazi condominiali a verde, piano primo ed ultimo grande salotto, due camere, cucina-tinello, doppi servizi, due balconi. Cantina e posto auto. Classe energetica “F” IPE 244,5 kwh/mq Euro 430.000 rif. V2064

GALLUZZO, strada privata, in complesso residenziale molto signorile, appartamento in quadrifamiliare, quattro vani, ultimo piano due terrazze abitabili, posto auto, grande cantina. Classe energetica “G” IPE 211 kwh / mq Euro 295.000 rif. V2045

ISOLOTTO in interno Via Modigliani condominio signorile piano alto 4 ampi vani composto da ampio ingresso, salotto, due camere, un servizio, due ripostigli e due balconi. Luminoso e silenzioso. Cantina e posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato con contatore di calore. Classe energetica “G” IPE 198 kwh/mq Euro 240.000 rif. V2053

ISOLOTTO Via Antonio Ciseri appartamento al quinto ed ultimo piano di condominio anni’70, 100 mq. ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere grandi, servizio e ripostiglio. Box auto e cantina. Riscaldamento centralizzato con contatore di calore. Classe energetica “G” IPE 441,4 kwh/mq anno. Euro 293.000 rif. V2054

VIA XX SETTEMBRE in palazzo veramente signorile degli anni ‘60 appartamento di 125 mq. al piano terzo composto da ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati, due grandi balconi, garage e cantina.Classe energetica “G” IPE 214 kwh/mq. Euro 495.000 rif.V2065

LORENZO IL MAGNIFICO, lussuoso appartamento completamente ristrutturato, in palazzo ottocentesco, soffitti affrescati ingresso-soggiorno con angolo cottura, studio, grande camera da letto, doppi servizi, stanza SPA, cantina. Classe energetica “G” IPE 140 kwh/mq. Euro 295.000 rif. V2010

GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari .it

Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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TORNABUONI esclusivo appartamento riservato a chi ama vivere nel cuore di Firenze ultimo piano con ascensore sette vani con tripli servizi cantina e splendida terrazza panoramica A.P.E. classe “G” I.P.E. 290 kwh/mq.anno € 1.300.000 Rif.V714

LEGNAIA 4 vani ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere bagno ripostiglio 3 balconi garage A.P.E. classe “G” I.P.E. 182.9350 kwh/mq.anno € 320.000 Rif.V4033 PONTE AL PINO palazzo con portiere luminosissimi e affascinanti 6 vani con ottime finiture doppi servizi due balconi cantina e garage A.P.E. classe “G” I.P.E. 288,41 kwh/mq.anno € 490.000 Rif.V612 PIAZZA TASSO adiacenze in palazzina del ‘900 ampio 6 vani con 3 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio vano guardaroba e corte di proprietà A.P.E. classe “G” I.P.E. 299,46 kwh/mq.anno € 385.000 Rif.V600

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GAVINANA interno silenzioso piano alto panoramico cucina soggiorno tre camere cabina armadio servizio ripostiglio e 2 balconi A.P.E. classe “G” I.P.E. 290,41 kwh/mq.anno € 330.000 Rif.V506 PIAZZA SAN JACOPINO pressi nuova ristrutturazione piano terra rialzato ampio 4 vani ingresso cucina soggiorno 2 camere doppi servizi e cantina A.P.E. classe “F” I.P.E. 172,921 kwh/mq.anno € 260.000 Rif.V421 OLTRARNO PierVettori palazzina anni ‘30 affacci interni piano terra ristrutturato luminosi 4 vani: cucina sala 2 camere servizio cantina ampia a comune. A.P.E classe G I.P.E 171.31 kwh/mq.anno € 255.000 Rif.V405

PONTE ALLE RIFFE pressi spettacolare sei vani con ampio salone cucina tre camere ripostiglio sala da bagno incantevole terrazza cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 189,65 kwh/mq.anno € 380.000 Rif.V660

PIAZZA EDISON ultimo piano luminosissimo e panoramico appartamento tre vani cucina soggiorno camera balcone bagno finestrato e ampia cantina. A.P.E.”G” IPE 211,21 kwh/mq.anno € 180.000 Rif.V366

COVERCIANO Duse arcolaio ampio villino primi 900 su 4 livelli con cantine doppio resede soffitta due balconi terrazza e posti auto. A.P.E. “G” I.P.E. 237,6 kwh/mq.anno Trattativa riservata. Rif.V751 PIAZZA EDISON in signorile villa trifamiliare libera su quattro lati appartamento con bellissimo terrazzo abitabile composto da ingresso salone doppio con accesso al terrazzo cucina abitabile tre camere da letto doppi servizi ripostiglio. Termoautonomo. A.P.E. “G” IPE 268,98 kwh/mq.anno € 545.000 Rif.V675 VIALE DE AMICIS PRESSI TRIFAMILIARE 5 vani ristrutturato sottotetto balcone termosingolo bagno ripostiglio A.P.E. “G” IPE 553,30 kwh/mq.anno € 380.000 Rif.V661

CAMPO MARTE Via Arcolaio palazzina anni ‘60 4 vani luminosissimi cucina soggiorno lavanderia 2 camere ripostiglio bagno balcone cantina A.P.E. classe “G” I.P.E. 205,58 kwh/mq.anno € 238.000 Rif V462 ALBERTI PRESSI 4 vani ultimo piano ingresso soggiorno con soppalco cucina camera matrimoniale bagno termosingolo A.P.E. classe “G” I.P.E. 202,21120 kwh/mq.anno € 260.000 Rif.V454 PARTERRE Palazzina 1900 Panoramico luminoso ampio 3 vani ingresso soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato. A.P.E. “G” IPE 244,65 kwh/mq.anno € 250.000 Rif.V365 FAENTINA in piccola palazzina 3 vani cucina 2 camere bagno 2 ripostigli balcone termosingolo. A.P.E. classe “G” I.P.E. 208,42 kwh/mq.anno € 210000 Rif V359

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N.20

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VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 3 - PONTE A EMA

(Balatro) proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio, ottime rifiniture con travi a vista, termosingolo, parzialmente arredato, cl.energ “ g “, richiesta

in posizione centrale proponiamo in vendita appartamento al secondo piano ed ultimo composto da ingresso ampio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio, due balconi, sottotetto uso ripostiglio, ottime condizioni generali, termosingolo e aria condizionata, opere condominiali rifatte recentemente cl.energ “ G “, IPE 188,30 richiesta

paese in tranquillissima posizione, appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, servizio, oltre sottotetto uso studio e ripostiglio, giardino d’ingresso carrabile, termosingolo, attualmente al grezzo con la possibilita’ di sceglere le rifiniture, cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 135.000 RIF. 1/207

EURO: 130.000 RIF. 1/310

EURO: 210.000 RIF. 1/65

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - COVERCIANO

VANI 3 - GRASSINA

posizione semicentrale, appartamento secondo piano di piccola palazzina, completamenete e finemente ristrutturato e parzialmente arreadato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio,balcone, parquet in tutte la casa, termsingolo,libera subito, cl.energ “ f “, IPE 211,26 richiesta

zona andrea del sarto proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 studio/cameretta, servizio, ampio balcone, un posto auto esclusivo in autorimessa condominiale, termosingolo, predisposizione aria condizionata, parzialmente arredato, richiesta

(semicentrale) al secondo piano ed ultimo senza ascensore, appartamento di 3 vani,composto da: ingresso, soggiorno,1 cucina ,1 matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone, luminosissima,cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 185.000 RIF. 1/182

EURO: 225.000 RIF. 1/259

EURO: 165.000 RIF. 1/284

VANI 3 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

(capannuccia) in palazzina quadrifamilaire al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente appartamento di 65 mq (circa) composto da: ingresso su soggirono,cucinotto, 1 matrimoniale, 1 servizio, ripostiglio,2 ampi balconi, sottotetto ad uso ripostiglio, possibilita’ seconda camera, oltre cantina di circa 20 mq con facilita’ di accesso e piccola resede antistante, libara subito, da rimodernare, possibilità di acquisto ulteriore 3 vani allo stesso piano con taverna e giardino cl.energ “g”, IPE 175,00 richiesta

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ “ G “, IPE 207,006 richiesta

in posizione collinare con splendido panoramica in piccola palazzina, appartamento ultimo piano, composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 camere,servizio (finestrato) ,termosingolo, travi a vista ,perfette condizioni ,impianti a norma cl.energ “ g”, IPE 175,00 richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/268

EURO: 398.000 RIF. 1/94

EURO: 199.000 RIF. 1/264

VANI 4 - PONTE A EMA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

in posizione tranquilla ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno doppio con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso a terrazza esclusiva, divisione giorno/notte con ampio disimpegno due camere, doppi servizi, oltre accessori cantina e garage, possibilità terza camera, buone condizioni generali, termosingolo, cl.energ “g”, IPE 185,00 richiesta

in palazzina di recentissima costruzione, al primo piano ed ultimo appartamento in classe energetia “a” , su due livelli, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 terrazzino, camera e servzio, mansarda con altra camera 1 servizio, 1 studio, oltre balcone su due lati , garage di circa 16 mq, oltre cantina e posto auto, affacci nel verde, ottime rifiniture, pavimento riscaldato,impianti certificati , libera subito , cl.energ “ “, IPE richiesta

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici cl.energ “A “, IPE richiesta

EURO: 310.000 RIF. 1/305

EURO: 370.000 RIF. 1/298

EURO: 310.000 RIF. 1/122

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - TAVARNUZZE

(la pieve) in palazzina bifamiliare al piano terreno rialzato,ottimo appartamento composto da: ingresso su soggiorno con camino,cucina abitabile con accesso a giardino lastricato e attrezzato per lavanderia, divisione giorno/notte, 2camere,doppi servizi, ripostiglio,termosingolo, ottime condizioni, garage a comune, libera subito cl.energ “g”, IPE 175,00 richiesta

paese in palazzina con tetto e facciata recentemente rifatte al primo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello, soggiorno,divisione giorno/notte, 2 camere,1 servizio, ripostiglio, 2 balconi,termosingolo,libera subito , cl.energ “ G “, IPE richiesta

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

EURO: 340.000 RIF. 1/269

EURO: 290.000 RIF. 1/166

EURO: 235.000 RIF. 1/83

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

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VANI 5 - LAMBRUSCHINI

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - GRASSINA

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita’ immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

EURO: 420.000 RIF. 1/131

EURO: 360.000 RIF. 1/136

EURO: 350.000 RIF. 1/145

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - GRASSINA

proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre cantina, affacci sul parco condominiale, molto luminoso, cl.energ “ G “, richiesta

in recentissima palazzina immersa nel verde ottimo appartamento al primo piano con ascensore (senza barriere architettoniche) , composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere,doppi servizi, perfette condizioni , accessoriata di zanzariere, aria condizinata, ripostigli, ampio terrazzo, garage, cl.energ “ F “, IPE 129,2 richiesta

in posizione centrale ma tranquilla proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da una resede esclusiva posto al primo piano ed ultimo e composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre ampia soffitta soprastante e piccolo annesso ad uso garage, termosingolo, internamente da rimodernare, cl.energ “g”, IPE 225,618 richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/283

EURO: 298.000 RIF. 1/96

EURO: 330.000 RIF. 1/241

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GRASSINA

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d’ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

4 km (con vista su firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da fruttu, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

in delizioso contesto splendida villetta libera quattro lati completamente e finemente ristrutturata con cappotto termico, tetto coibentato, infissi nuovi di ultima generazione, impianto di climatizazione, pavimenti in parquet, la villetta e’ divisa in due appartamenti (solo a livello familiare) con ingressi separati,( facilmente riunibile) composta da : ingresso ,soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere,2 servizi, accesso diretto dalla casa ad ampia taverna con vano lavanderia, appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da: ingress/soggiorno,cucina, camera matrimoniale,servizio, ripostiglio, completa la proprieta’ giardino esclsusivo in parte lastricato di circa 1.000 mq, con parcheggio auto coperto,nostra esclusiva ,bellissima cl.energ “ g”, IPE 175,00 richiesta

EURO: 550.000 RIF. 1/128

RIF. 2/121

EURO: 950.000 RIF. 2/18

VILLE VILLETTE TERRATETTI - SAN DONATO IN COLLINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto su tre livelli composta al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, oltre due giardini e posto auto esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energetica in elaborazione, richiesta

(Rimaggio) proponiamo in vendita villetta di complessivi 250 mq. suddivisi su tre livelli, indipendente su tre lati con due ingressi e composta al piano terreno rialzato da salone doppio, al primo piano tre camere e due bagni oltre vari armadi a muro su misura, al piano del giardino ampia taverna pranzo, cucina, uno studio e un servizio, parco esclusivo di circa 600 mq, due posti auto e garage, ottime rifiniture arredi su misura cl.energ “ G “, IPE 284,70 richiesta

EURO: 530.000 RIF. 2/124

EURO: 1.050.000 RIF. 2/24

EURO: 450.000 RIF.P2/39

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - ROSANO

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(castellonchio) splendida porzione di colonica in pietra facciavista con doppio ingresso indipendenti, composta da: ingresso su splendido soggiorno con camino, grande cucina abitabile con accesso a giardino , 3 camere,doppi servizi oltre a tavernetta con ripostiglio,vari soppalchi e ripostigli, oggetto per amatori cl.energ “g”, IPE 280,00 richiesta

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita’ di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ “ G “, IPE 288,10 richiesta

EURO: 450.000 RIF.P3/28

EURO: 580.000 RIF. 3/19

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

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N.20

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1 - 2 VANI FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 150.000 Rif P1283 FEDERIGA Pressi fermata Federiga, vendesi APPARTAMENTO di 35 mq ca. completamente e finemente ristrutturato. Composto di ingresso con zona giorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Resede di proprietà di 20 mq ca. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 158.000 Rif P1312 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 115.000 Rif P1304

S. GIUSTO Ns. Esclusiva. Grazioso BILOCALE 50 mq ca. composto da grande zona giorno cucina/ soggiorno con balcone, disimpegno notte, ampio bagno finestrato e camera matrimoniale oltre ripostiglio. Completamente ristrutturato. Ottimo investimento anche finalizzato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 113,10 kwh/m2 anno e 145.000 Rif P1321 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 SCANDICCI Scandicci alto. Al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione vendesi monolocale 30 mq con terrazza abitabile di 10 mq ca. E mansarda parzialmente abitabile di 20 mq ca. Con ulteriore terrazzino al piano. Completamente e finemente ristrutturato. Acqua, internet e impianto di raffreddamento e riscaldamento condominiale ma con lettura individuale. Possibilità di garage di 16 mq ca. (35.000,00 euro) Classe Energetica B Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 133.000 Rif P1310

3 VANI

CENTRO Ns. Esclusiva. Scandicci centralissimo a due passi dalla tranvia appartamento di 3,5 VANI completamente ristrutturato composto da ingresso aperto su ampia zona giorno con angolo cottura di c. a 20 mq. , camera matrimoniale, camera singola/studio, servizio con finestra oltre balcone. Possibilità acquisto garage. Classe Energetica n.c. e 189.000 Rif P1317

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SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1296 SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif P1302 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1265a TORRI ad un piano alto vendesi 3 VANI 65 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone che affaccia sull’interno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà anche una CANTINA e un POSTO AUTO coperto ed assegnato all’interno dell’area condominiale. Da rimodernare. Possibilità di creare seconda camera. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1319 VINGONE Ad un piano alto con ascensore appartamento ristrutturato 3,5 VANI 75 mq ca. composto di ingresso, ampia zona giorno open space con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1311

4 VANI BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284 CENTRO In pieno centro 4 VANI 90 mq ca. da rimodernare. Piano alto ed ottima esposizione. Composto di ingresso, ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile, ampio soggiorno. - entrambi gli ambienti sono dotati di terrazza - disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad un’ulteriore terrazza verandata di 5 mq ca. , bagno finestrato. Infissi esterni nuovi. Termo centrale. Disponiamo di un GARAGE vicino all’appartamento (Euro 46.000,00) Classe Energetica F e 239.000 Rif P1316

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306 CENTRO Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio. SullíInterno, con affacci liberi e nel verde, ad un piano alto, luminoso 4 VANI 92 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno aperto sull’ingresso con ulteriore balcone, disimpegno notte, grande bagno e due ampie camere matrimoniali oltre ripostiglio. Ristrutturato negli ambienti e negli impianti. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Termocentrale, termovalvole, condizionatore. (Possibilità di ampia CANTINA carrabile euro 10.000,00) Classe Energetica E Ipe 72,40 kwh/m2 anno e 270.000 Rif P1315 CENTRO Ns. Esclusiva. Vicino al centro e alla tramvia, ottimo appartamento al secondo ed ULTIMO piano di 4 VANI 90 mq ca. Oltre due balconi. Composto di ingresso, grande e luminosa soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato oltre ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 229.000 Rif P1309 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1286 SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica F Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1285

SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 285.000 Rif P1292

TERRATETTI RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature a partire da 4.500,00 euro Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 118.000 Rif P1293

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CENTRO Uffici Via Monti. Affittasi fondo 40 mq su strada; composto da ingresso, zona di segreteria, ufficio e bagno finestrato. euro 450,00 Via Respighi. Affittasi fondo 40 mq su strada. Composto da ingresso con unico vano di rappresentanza e bagno. Euro 400,00 Via Roma. Affittasi fondo 40 mq su strada. Composto da 2 vani oltre 5 - 6 VANI bagno, spazio esterno oltre cantina. Euro 700,00 CENTRO Ns. Esclusiva. In pieno centro di Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 Scandicci vendesi 5 VANI ATTICO con terrazza anno Rif P3 abitabile da rimodernare con grande cantina carAFFITTI RESIDENZIALI rabile e posto auto. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/dispensa, sog- PISANA affittasi posto auto: 1. Firenze. Via pisagiorno doppio con ingresso alla terrazza abitabile, na/via bugiardini. Posto auto all’interno di un’area tre camere matrimoniali e ampio bagno finestrato. condominiale. euro 80,00 2. Scandicci. Via pigafetClasse Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 ta. Posto auto all’interno di un cancello. Euro 80,00 anno e 440.000 Rif P1320 Classe Energetica n.c. Rif P4

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N.20

REDAZIONE TEL.055 530 0302

CIPRIANI MONOLOCALE VIOTTOLONE Viottolone appartamento ristrutturato da circa sei anni in ottime condizioni composto da un unico grande vano con la zona notte particolare, bagno con aspirazione forzata antibagno e ripostiglio ingresso indipendente piccolo loggiato esterno con spazio per lavatrice OTTIMO INVESTIMENTO libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G e 105.000 tratt. Rif pa5

2 VANI CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif PA7

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

3 VANI BUGIARDINI Via Bugiardini pressi appartamento in piccola palazzina zona tranquillissima piano terra con giardino sui due lati in perfette condizioni ristrutturato di recente composto da ampio ingresso con armadio a muro, bel soggiorno angolo cottura di ampie dimensioni, camera matrimoniale, altra camera leggermente più piccola, oltre a bagno finestrato completa la proprietà un box auto di circa 20 mq che può essere acquistato a Classe parte Energetica B Ipe 64,7 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif pa36

4 VANI

VENDITA

SAN GIUSTO San giusto in strada interna e silenziosa appartamento di quattro ampi vani posto al primo piano con ascensore composto da soggiorno con primo terrazzo, cucina abitabile con cucinotto finestrato e terrazzo di servizio, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 91,3917 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA00

2 VANI PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 VIOTTOLONE Terratetto di circa 110 mq situato in zona castelpulci su due livelli con ingresso indipendente ed è cosi composto: al piano terra ingresso a corridoi bel soggiorno grande, ripostiglio nel sottoscala e cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato; al piano superiore una camera grandissima, una camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, completa la Proprietà una soffitta che è possibile sfruttare data l’altezza centrale di circa mt 1,90 l’immobile è da rivedere Classe Energetica G Ipe 152,68 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PT6

4 VANI SCANDICCI Loc. Castellare nel verde appartamento di recente costruzione con box auto e cantina composto da ampio soggiorno molto luminoso con due porte finestra separato dal soggiorno bel cucinotto con altra porta finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Terrazzo abitabile a loggia lungo tutto l’appartamento. Termo singolo. Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. Rif Pa01

6 VANI RINALDI Terratetto libero su 3 lati posizionato in bella zona di rinaldi composto da ingresso con accesso ad una grande cucina di circa 26 mq. con bel camino in pietra dall’altro lato soggiorno con bagnetto di servizio, salendo la scala si arriva al primo piano dove troviamo tre belle camere e uno studio tutte con parquet salendo ancora arriviamo alla mansarda con bella terrazza a tasca e un balcone coperto e varie stanzette con diversi utilizzi completa la proprietà un box auto. L’immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa e necessita di essere rinfrescato Classe Energetica D Ipe 96,84 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif PT4

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

4 VANI CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif pa29

LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1

VILLETTA SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

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N.20

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI

PONTE A GREVE (FI) Recente ristrutturazione, 2 vani, mq. 41, composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale. Classe “G” Ipe 211,55 kwh/mq. Euro: 140.000 RIF.12/525

2 VANI SCANDICCI Granatieri, ottimo 2 vani, mq.40, piano 2° ed ultimo, in piccolo condominio, ristrutturato a rustico, soffitto con travi a vista, composto da soggiorno-ingresso, con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, condizionatore. ape del 21 ottobre 2014 classe “f” ipe 1 1 9 , 8 9 kwh/mqa epe 1 5 , 4 0 9 kwh/mqa epi 89,47 kwh/mqa. Euro: 135.000 RIF.12/106

2 VANI SCANDICCI Vingone, caretteristico 2 vani mq. 55, piano terreno con giardino di mq.100, composto da ampio soggiorno.ingresso con cuinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, luminoso, tranquillo. Ape in eleborazione. Euro: 190.000 RIF.12/105

4 VANI SCANDICCI pressi, nuova ristrutturazione, 4 vani mq.80 su 2 livelli, piano primo ingresso, soggiorno/pranzo con bagno, piano secondo, 2 camere con b a g n o . Resede, p o s t o auto. classe “B”. Euro: 235.000 RIF.13/764

4 VANI ISOLOTTO villa vogel, ottimo 4 vani mq. 90, oltre 2 ampie terrazze di mq. 30, con veranda, piano 3°, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti marmo, luminoso, panoramico. garage mq. 15, classe “g”, epe 127,61. Euro: 2 8 0 . 0 0 0 RIF.14/102

4 VANI

FIRENZE Pontignale, 4 vani su due livel4 VANI li, libero subito, mq. 70, piano 5° ed ultimo, recente costruzione, composto da soggiorno-ingresso, cucinotto, camera matrimoniale e bagno al piano, oltre camera con bagno e terrazza in mansarda, termosingolo, ascensore, garage mq. 13. Classe “F” Ipe 175 kwh/mq. anno. Euro: 155.000 RIF. 14/35

SCANDICCI Casellina, ottimo 5 vani, 5 VANI mq.110, ristrutturato, piano 3° ed ultimo, salone doppio, ampia cucina, due camere matrimoniali, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, condizionatore, terrazze, termocentrale, ascensore, soffitta praticabile, posto auto coperto. ape in eleaborazione. Euro: 290.000 RIF.15/41

3 VANI SCANDICCI Bagnese, 3 vani, buone condizioni, mq. 61, piano 3° ed ultimo senza ascensore, composto da cucina, soggiorno, ingresso con divisione giorno/notte, camera matrimoniale con pavimento parquet, bagno finestrato con doccia, termocentrale, condizionatore. luminoso, zonatranquilla. ape in elaborazione. Euro: 1 8 0 . 0 0 0 RIF.13/101

SCANDICCI Casellina, ottimo 4 vani, completamente e finemente ristrutturato da 1 anno, mq. 75, due terrazze, completamente arredato (mobili nuovi), composto da ingresso, soggiorno aperto con la cucina, con due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, termosingolo con elettrovalvole, ascensore, cantina mq.8, posto auto privato. ape in elaborazione. Euro: 270.000 RIF.14/83

TERRATETTO CASELLINA Terratetto a schiera di nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccola mansarda di 10mq. composto: piano terra: ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. piano primo: 2 camere, bagno, balcone e mansarda. Classe energetica in elaborazione. Consegna giugno 2016. Euro: 255.000 RIF. 2/2

4 VANI

SCANDICCI interno donizetti, 4 vani mq.85, piano 2°, buone condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze e cantina. termocentrale, ascensore, luminoso. possibilità garage di mq. 22. ape in elaborazione. Euro: 200.000 RIF.14/82

APP. IN VILLA SCANDICCI In zona residenziale verde e tranquilla, vendesi ottimo appartamento di 10 vani ,mq. 250, in bifamiliare, piano terreno rialzato, mansarda abitabile con caminetto, camera, bagno e terrazza a tasca oltre ampio giardino e loggia. Possibilita’ di divisione in due unita’, volendo garage mq. 27. Classe “G”, Ipe 660.3 kwh/mq anno. Euro: 600.000 RIF.2/8

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Ruolo n.3109

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N.20

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 VANI

3 VANI

4 VANI

PONTE A GREVE appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso di indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre resede. Ottimo stato. Classe Energetica G e 159.000 Rif 1/0235

ISOLOTTO appartamento posto al primo piano di 70 mq, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio oltre due terrazzi. Buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 157,2 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 1/0242

CAMAIONI appartamento di 77 mq posto al secondo piano composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, balcone oltre al garage di 17 mq. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 88,6210 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 1/0233

CASTELLO appartamento posto al piano terreno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo oltre a posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 290,11 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 1/0241

4 VANI

5 VANI

ATTICI

LASTRA A SIGNA centro storico, appartamento secondo ed ultimo piano di 4 vani per 95 mq, cucina, soggiorno con camino, due camere, studio e bagno. Ottime condizioni interne. Classe Energetica F Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 1/0164

PONTE A SIGNA vicino alla stazione, zona silenziosa, appartamento di 84 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, 3 terrazzi per un totale di 12 mq, oltre garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 198,5 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 1/0228

LASTRA A SIGNA zona ipercoop, appartamento di 5 vani posto al secondo piano di quattro composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e balcone oltre garage e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 158,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 1/0230

SIGNA zona stadio, palazzina di nuova costruzione, attico di 3 vani per 60 mq oltre terrazzo abitabile di 33 mq, e garage di 20 mq. Ottimo stato. Classe Energetica D Ipe 85,4 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 1/0159

VILLE E VILLETTE

MALMANTILE paese, terratetto su due livelli, 5 ampi vani per mq 130 con doppi servizi, oltre balconi e resede con lavanderia. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 171,57 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 2/0002

BELFIORE zona residenziale e panoramica, terratetto su 3 livelli per mq 180, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre taverna, lavanderia e giardino esclusivo di 80 mq. Ottimo stato. Ristrutturazione recente. Classe Energetica E Ipe 80,36 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 2/0012

CASTELLO ottima posizione panoramica, terratetto in fase di costruzione libero su due lati per 134 mq con resede di 65 mq oltre terreno di uliveto staccato dalla abitazione di 450 mq. Consegna 2017. Classe Energetica n.d. e 360.000 Rif 2/0101

CHIESANUOVA villetta indipendente, libera su quattro lati su un unico livello di 130 mq, oltre libello seminterrato nel quale sono presenti due garage con zona taverna, lavanderia, cantina di 50 mq e giardino di 1500 mq. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 455,9 kwh/m2 anno Rif 2/0035

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

CAPANNONI

SIGNA 5 vani in bifamiliare, 90 mq piano primo ed ultimo, doppi servizi finestrati, grande, balcone, garage. ampio sottotetto finestrato diviso in 3 vani. Ottimo stato. Classe Energetica D Ipe 193,2050 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 1/0162

MALMANTILE piccola porzione di colonica su due livelli, libere su tre lati, immersa nel vere, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno oltre giardino di 100 mq, terreno di 2000 mq e posto auto. Classe Energetica G Ipe 316,2 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/0001

INNO colonica indipendente per 360 mq oltre 100 mq di annessi e 2000 mq di terreno. Immobile diviso in due unità ma con possibilità di ulteriore frazionamento. Ristrutturazione in parte completata e in parte da terminare. Classe Energetica F e 670.000 Rif 3/0023

LASTRA A SIGNA porzione di capannone su due livelli fra piano terra e primo per un totale di 800 mq; piano terra 430 mq uso laboratorio oltre 3 uffici e bagno; piano primo 360 mq con 10 uffici oltre sala riunione e 6 bagni. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 19,54 kwh/m3 anno e 670.000 Rif 5/0002

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N.20

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Via Grazia Deledda 31 Scandicci 2 vani

3 vani

4 vani

PONTE A GREVE scandicci, in strada interna e silenziosa, vendesi ampio bilocale di nuova costruzione in bellissimo complesso colonico posto al piano terra con ingresso indipendente dalla resede privata composto da: soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con lavanderia. predisposizione aria condizionata. termosingolo. euro 15.000 di anticipo e 671 euro al mese per 25 anni mutuo tasso fisso salvo approvazione mutuo. Classe Energetica F Ipe 253 kwh/m2 anno Rif FS235

SCANDICCI CENTRO in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

SCANDICCI CENTRALISSIMO NOSTRA ESCLUSIVA a 2 passi da piazza del mercato, in palazzina signorile, vendesi luminoso ed ampio 3 vani con doppia esposizione posto ad un 3˚ piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato con antibagno, ripostiglio, ampia camera matrimoniale e bellissimo soggiorno con accesso ad ulteriore balcone. aria condizionata. portone blindato. termovalvole e conta calorie deliberate. posto auto. libero subito. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif FS332

CASELLINA scandicci secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina. Possibilità garage di 23 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 200.000 Rif FS400C

4 vani

5 vani

SAN GIUSTO scandicci zona san giusto, bellissimo appartamento composto da ingresso aperto su spaziosissima zona giorno con angolo cottura e sala con accesso a balcone, camera matrimoniale molto grande, ulteriore camera, ripostiglio e bagno finestrato. a completare l’immobile soffitta finestrata. Classe Energetica G e 230.000 Rif MS319

SCANDICCI CENTRO isolato boccaccio, a pochi metri dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MI500

RINALDI scandicci immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno e 650.000 Rif FS7111

terratetti

SCANDICCI CENTRO vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla resede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani. Aria condizionata. Impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 179,85 kwh/m2 anno e 580.000 Rif FS600

AFFITTO FONDO

2 VANI

LASTRA A SIGNA zona centrale appartamento bilocale di mq 35 completamente ristrutturato composto da p. terra cucina, piano primo camera con bagno. Ripostiglio sottotetto. Soppalco in legno in camera. Ammobiliato. Impianti certificati. Classe Energetica G Ipe 301,916 kwh/m2 anno e 95.000 Rif V 2 063p

APP. 50mq

APP. 86mq LASTRA A SIGNA AFFITTASI fondo uso laboratorio categora C/3 piano terra mq 120 + piccolo resede frontale mq 21 circa. Buono stato. Classe Energetica n.d. e 1.200 Rif A F 135p

FONDO

3 VANI

SIGNA San Miniato panoramico appartamento ingresso indipendente mq 50 accessoriato di bellissimo lastrico solare di mq 40. Composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 terrazzi. Ristrutturato. No condominio. Classe Energetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif V 2 052p

LASTRA A SIGNA appartamento mq 50 composto ampio ingresso a vista su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato. Aria condizionata. Completamente ristrutturato. Classe Energetica F Ipe 113,244 kwh/m2 anno e 129.000 Rif V 3 187p

APP. 80mq

LASTRA A SIGNA in contesto storico ottimo appartamento in bifamiliare mq 86 secondo ultimo piano composto da ingresso, ampia zona soggiorno/cucina di mq 26, camera singola e camera matrimoniale con guardaroba, bagno con doccia e finestra, zona sottotetto adibita a lavanderia. Ripostiglio sottoscala al p. terra. Impianti certificati. Classe Energetica D Ipe 103,95 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V 4 132p

TERRATETTO

SCANDICCI VENDESI fondo commerciale cat. C/1 60 mq centralissimo adiacenza zona pedonale via pascoli ottima visibilità con ampi sporti su strada di passaggio. Ristrutturato. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 149.000 Rif V F 158p

APP. 90mq

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. Rif V T 043p

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LASTRA A SIGNA terra-tetto mq 82 utili oltre giardino mq 90 disposto su due livelli composto da 4 vani oltre ripostiglio, doppi servizi. Soffitta. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 365,7390 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V T 055p LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 oltre 2 terrazze e posto auto composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p

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N.20

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

ESSELUNGA Appartamento in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage di 18 mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 95.000 Rif L572

3 NI VA

SAN MAURO A SIGNA appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 174.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L569

3 NI VA

CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249

VENDITA MONOLOCALI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 75.000 Rif L568

2 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L513 SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606 SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604 SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANI SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616 CAMPI BISENZIO appartamento all’ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno con camino-angolo cottura, camera, camerina, bagno, terrazzo e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L623 SAN PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, doppio livello, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, al piano superiore camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo e garage. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L603 LE PIAGGE appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, su due livelli, soggiorno, cucinotto, bagno con finestra con grandissimo terrazzo, al primo livello, camera matrimoniale, camerina, bagno con lucernario in mansarda. giardino con porticato e posto auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L624

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SIGNA ap3 NI partamento VA recente costruzione, in zona tranquilla e panoramica, vicino alla stazione e a tutti i servizi, luminosissimo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina e 2 posti auto uno scoperto e uno coperto. Classe Energetica E Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L634 SESTO FIORENTINO appartamento panoramico in zona residenziale e signorile, silenziosa, luminosissimo, ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, salone, ripostiglio, bagno con finestra, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili, garage. possibilità di realizzare soggiorno con angolo cottura e due matrimoniali e due bagni. Classe Energetica G Ipe 190.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L635

3 NI VA

postiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L520 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca. , luminoso e tranquillo, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L614 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L543 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475

5 VANI

SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L615 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe 4 VANI Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abi- ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere tabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ri- matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio

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4 NI VA

A RR TI TE TET

SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/ m2 anno e 110.000 Rif L407

A RR I TE ETT T

SIGNA appartamento in zona residenziale, tranquilla, luminoso con ingresso indipendente su due livelli, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, grandissimo soggiorno con camino, giardino privato e garage. Classe Energetica E Ipe 106.00 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L630

5 NI VA

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 120.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

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Lunedì 23 Maggio 2016

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

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ISOLOTTO zona S. M. Cintoia - In palazzina quadrifamiliare bel 5 vani mq 120, al primo piano, in buono stato, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due ampi balconi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta mq 9, piccola cantina, posto auto cond. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif L280 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

LE TORRI zona Via Signorelli - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bel 5 vani su 2 livelli (mq 85 + mq 65 di sottotetto), completamente ristrutturato, ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, due camere matr. , doppi servizi, due balconi e terrazzo abitabile. Nel piano sottotetto altri due vani adibiti a camera e studio, servizio, e vari ripostigli. T. singolo. Cantina, posto auto e garage mq 23. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 tratt. Rif L80 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN BARTOLO A CINTOIA via Signorelli, in interno tranquillo, appartamento secondo ed ultimo piano su due livelli, 110 mq circa, composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, due balconi, oltre due vani sottotetto con servizio e ripostiglio. Completano la proprietà posto auto scoperto e garage di circa 23 mq. Ristrutturato nel 2007. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 320.000 tratt. Rif A539 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SAN JACOPINO pressi in palazzo moderno tutto ristrutturato 5 vani mq. 110 suddivisione zona giorno e zona notte composto da cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali + cameretta doppi servizi finestrati ripostiglio terrazzino di cui uno verandato termo ascensore Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 325.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 FIRENZE polo universitario (VIA CARLO DEL PRETE) in palazzo rifatto appartamento di 95 completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere e camerata servizio balcone veranda cantina garage e posto auto condominiale Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif CC122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB123 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VITTORIO EMANUELE stibbert (strada tranquillissima) in palazzina residenziale appartamento di 130mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio finestrato ripostiglio ampio due balconi cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 365.000 Rif CC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Via Massaia alta (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq Classe Energetica nd Ipe nd E 590.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE AL PINO ( via pacinotti) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif OB179 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento in ottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucina abitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzi grandi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif OC104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA piazza (strada tranquilla ) in palazzo signorile appartamento divisibile di 140mq composto da ingresso ampio salone grande con due finestre cucina abitabile 4 camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB198 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA (quintino sella) in palazzo signorile appartamento al piano ultimo di 130mq c. a. completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo due camere matrimoniali servizio con vasca idromassaggio/doccia balcone possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 420.000 Rif OB184 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr. , due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. COVERCIANO in buon palazzo ampio 5 vani di 100 mq Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif L290 V.B. Imcompletamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno mobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 cucina abitabile tinello due camere matrimoniali doppi servizi con finestra ripostiglio balcone veranda possibilità terza LEGNAIA - Soffiano, in bel palazzo circondato dal verde, eccamera Classe Energetica nd Ipe nd E 3.400.000 Rif cellente appartamento composto da soggiorno doppio, cucina-tinello, lavanderia, tre camere, doppi servizi, due terrazze, CB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 piano terreno rialzato, cantina, posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe 263,83 kwh/m2 anno E 430.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 FIRENZE NOVA adiacente interno tranquillo al III ed ultimo piano senza ascensore 6 vani mq. 120 composto cucina VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ampia sala studiolo 3 camere bagno ripostiglio balconi ristrutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- doppi servizi ripostiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabile con due posti auto di 45mq Classe 335/5.201.311 Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif ISOLOTTO (Canova interno) Appartamento con affacci nel OB149 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 verde, secondo piano di sei con ascensore, 110 mq circa, composto da ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno SAN IACOPINO Pressi proponiamo terratetto di circa 230 doppio, tre camere, doppi servizi con finestra, ripostiglio, mq disposto su quattro livelli serviti con ascensore, composto due balconi, soffitta, posto auto coperto. APE in fase di al piano terra da ingresso, ampia zona living / soggiorno rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 tratt. Rif con camino, servizio wc e accesso a giardino esclusivo di 618 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 circa 80 mq con locale attrezzi / lavanderia di circa 15 mq, al piano seminterrato ampia taverna adibita a zona pranzo con cucina, camino e locali accessori, al piano primo ampio servizio e tre camere da letto ed in fine ampia mansarda con camera, servizio wc, zona living e locale ripostiglio. Classe Energetica D Ipe 103,9 kwh/m2 anno E 495.000 Rif CC5949 Tel. 055/332.391-334/5.010.117

6 VANI

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

VILLE E VILLETTE

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4 VANI

5 VANI

GRASSINA ottima posizione con accesso ai servizi ma silenziosissima splendida colonica in pietra facciavista con fienile , oltre 14.000 mq di terreno sui quattro lati, possibilita’ di divisione in due unita, libera subito Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 1.350.000 Rif 3/101 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

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6 VANI

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VILLAMAGNA bagno a ripoli (località villamagna) villetta a schiera su due livelli di 145 mq perfettamente ristrutturata e divisa in due appartamenti indipendenti salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina due camere doppi servizi due giardini per 315mq oltre ad un terreno di 500 mq a frutteto due posti auto privati Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif OB185 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

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VALLINA bagno a ripoli (località vallina) in villetta di nuova costruzione appartamento 160mq su due livelli ingresso salone doppio cucina abitabile salotto living tre camere doppi servizi cantina lavanderia giardino 150mq tre posti auto termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 560.000 Rif OB196 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

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Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

4 VANI SAN PIERO A PONTI in palazzina di soli cinque condomini con tetto rifatto recentemente, vendesi appartamento di circa 80 mq. completamente ristrutturato nel 2009, libero su tre lati, situato al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con finestra, armadio a muro uso ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, molto luminoso, posto auto all’interno del piazzale condominiale. Certificazione energetica in fase di rilascio. Possibilità di acquisto completamente arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 199.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148 CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano. Ottime finiture, pronta consegna. Possibilità formula affitto con riscatto Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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STRADA IN CHIANTI Santa Cristina, colline del Chianti, 10 km. da Firenze, splendida posizione panoramica nel verde, suggestiva villa indipendente su due livelli, mq. 210, oltre mq. 50 vani accessori, grande autorimessa, loggiati, serre, tinaia, vasto terreno a oliveto e vigneto, libera. Classe Energetica G Ipe 340,78 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con 055740891-3939548722 affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 TAVARNUZZE centrale, OCCASIONE, in piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, 3 vani perfetta- LASTRA A SIGNA centro commerciale Condominio anni camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda mente sfruttati e senza dispersioni costituito da soggiorno 80 con opere condominiali recentemente rifatte con giardino un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo con balcone, camera matrimoniale, cucina, piccolo bagno condominiale zona tranquilla nel verde . Secondo piano dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe finestrato, soffitta sovrastante con possibilità di aumento ascensore zona giorno con terrazzo abitabile, zona notte con energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica volume, parzialmente da rimodernare Classe Energetica G tre camere e due bagni.Cantina Garage e posto auto esterno G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif PA37 ImIpe 308.04 kwh/m2 anno E 110.000 Studio Paoli Immobiliare assegnato. Da rivedere interessante Agenzia Classe Energetica mobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722 Tel. 055/490.051 G Ipe nd E 220.000 Rif 11 Tel. 055-8720723-335-7639891

TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage grande e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito Classe Energetica F Ipe 141.50 kwh/m2 anno E CAMPI BISENZIO in tranquillissima zona residenziale a 299.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051 pochi minuti a piedi dalla via pedonale e da mezzi e servizi, grande villetta sei stanze libera su tre lati e disposta su due livelli, con giardino carrabile di circa 200 mq e depandance esterna di due stanze comprensiva di servizio e lavanderia/ma- POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento gazzino. Al piano terra è composto da ingresso con ripostiglio, di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso grandissimo soggiorno doppio, cucina abitabile e salotto; al salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali caprimo piano, tre ampie camere, bagno finestrato, terrazza ed meretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con ampia soffitta sovrastante in gran parte sfruttabile. Classe barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 Energetica F Ipe 156,39 kwh/m2 anno E 325.000 tratt. Rif kwh/m2 anno E 385.000 Rif CB150 www.houseflorence.com 751 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

REDAZIONE TEL.055 530 0302

5 VANI

LASTRA A SIGNA zona residenziale in costruzione complesso quadrifamiliare composto da 4 unita’ indipendenti accessoriate di giardini, mansarde, taverne, garages, p. auto, di cui fa parte l’appartamento in og-getto composto da vani 5 , doppi servizi, oltre terrazzi, ampio giardino e garage, classe energetica A , predisposizione impianto allarme, aria condizionata, riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto esterno ecc. -possibilita’ di mutuo agevolato senza alcuna spesa di istruttoria - possibilita’ di modifiche interne personalizzate ( invece di tre camere, si può realizzare cucina abitabile, ampio soggiorno e 2 camere) Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 Rif SC Tel. 0558720723-335-7639891

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA Zona verde e tranquilla vicina al centro costruzione a schiera piacevole contesto porzione di terratetto su due livelli zona giorno con bagno al piano terra e zona notte con due camere ed un altro bagno al piano primo.Due ripostigli. Rifiniture curate, buona qualità di porte ed infissi.Buon isolamento termico Termo singolo , pannelli solari e predisposizione aria condizionata. Due posti auto di proprietà con possibilità di acquisto garage a parte.Oltre il giardino privato é di-sponibile anche un giardino condominiale vicino al parcheggio a disposizione delle 8 unità immobiliari. Agenzia Classe Energetica B Ipe nd E 260.000 Rif Flu Tel. IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada resi- 055-8720723-335-7639891 denziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, LASTRA A SIGNA vicino al centro zona verdissima tranquilla terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, terratetto nuova costruzione mq 97 su due livelli di 4 ampi climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G vani due bagni oltre cantina soffitta bassa e giardino esclusivo Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare di 110 mq. Due posti auto privati. Disponibile garage a parte Ottime rifiniture Termo singolo pannelli solari predisposizione Tel. 055/715.650-055/714.800 aria condizionata. Agenzia Classe Energetica C Ipe nd E 290.000 Rif Flu Tel. 055-8720723-335-7639891

6 VANI

TERRATETTI

GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

TAVARNUZZE (Impruneta) Piacevolissima costruzione a schiera terratetto di circa 150 mq con ingresso indipendente e giardino frontale esclusivo composto al piano seminterrato ( con accesso sia esterno dalla rampa con-dominiale sia interno ) da garage doppio, taverna resa abitabile con caminetto , ulteriore vano con predisposizione per secondo bagno. Al piano terra rialzato ingresso , soggiorno spazio aperto su ampia cucina che affaccia sul giardino, zona notte con due matrimoniale e bagno grande.Correda l’immobile una mansarda abitabile con terrazza a tasca. Buone rifiniture di qualità Oggetto interessante. Zona verde e tranquilla. LASTRA A SIGNA Centralissimo terratetto 6 vani oltre Agenzia Classe Energetica nd Ipe nd E 350.000 Rif 523 mansarda con giardinetto frontale e giardino più grande Tel. 055-8720723-335-7639891 tergale con accesso carrabile e garage esterno.Zona giorno al piano terra con cucina abitabile con camino , sala pranzo , soggiorno e bagno di servizio. Piano primo tre camere , due matrimoniali e una singola , bagno grande e mansarda POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina abitabile con accesso comodo.Ristrutturata al grezzo con alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, impianti già rifatti a norma. Interessante Classe Energetica mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, nd Ipe nd E 330.000 Rif 70 Tel. 055-8720723-335logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G 7639891 Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare LASTRA A SIGNA Prime colline a 800 mt dal centro zona Tel. 055/715.650-055/716.726 panoramica e residenziale porzione terra tetto di villa storica con giardino esclusivo frontale. Composta da ingresso , ampio soggiorno con camino , cucina gran-dissima con altro camino, ripostiglio; bella scala in pietra che conduce alla zona notte con due camere enormi e agevole possibilità di creare terza camera.Bagno spazioso. Possibilità di creare altro bagno al piano terra. termo singolo Parcheggio privato. LASTRA A SIGNA zona Coop - In strada interna silenziosa, Disponibile oliveta della stessa proprietà acquistabile anche piccola palazzina, 1˚ piano, bel 3,5 vani mq 65, in OTTIMO parzialmente Oggetto interessante. Agenzia Classe Energetica STATO, ingresso/soggiorno, cucinotto, divisione G/N, due G Ipe nd E 405.000 Rif Tori Tel. 055-8720723-335camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone 7639891 con affacci nel verde, t. singolo, aria condiz. , cantina carrabile mq 12. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 446,93 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif A300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola LASTRA A SIGNA prossima al centro zona tranquilla piena unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con di verde piccolo condominio nuova costruzione secondo intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a piano ascensore in contesto piacevole curatissimo con giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caampio giardino condominiale con parcheggio privato l’immobile minetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in é composto da spazio aperto soggiorno angolo cottura con perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si terrazza abitabile di 25 mq , camera matrimoniale con altro accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno terrazzo e due bagni. Due posti auto di proprietà esclusiva. doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e Termo singolo con pannelli solari, porta blindata, predispo- bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a belsizione aria condizionata. Rifiniture di qualità. Agenzia Classe lissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe Energetica C Ipe nd E 195.000 Rif Flu2 Tel. 055-8720723- 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare 335-7639891 Cipriani Tel. 055740891-3939548722

VILLE E VILLETTE

LASTRA A SIGNA

3 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 0557408913939548722

MONTESPERTOLI COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI localita Barberinuzzo, posizione panoramicissima sulle colline della Val di Pesa, ampia porzione di colonica lasciata al grezzo con lavori ben eseguiti ma da terminare, grandissimo soggiorno con ampio loggiato, cucina con loggia, tre camere, doppi servizi oltre giardino carrabile di 200 mq circa a comune con l immobile adiacente e una grande soffitta con lucernario. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 721 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

PONTASSIEVE VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COLONICHE E TERRENI

Studio PAOLI Immobiliare MOLIN DEL PIANO pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell’uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 360.25 kwh/m2 anno E 599.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

RIGNANO SULL’ARNO 2 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

ROSANO (volognano) vicino al castello. appartamento al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 matrimoniale, servizio,ripostiglio,oltre piccolo soppalco in arredo, ottime condizioni, libera subito,ns esclusiva Classe Energetica D Ipe 107.64 kwh/m2 anno E 75.000 Rif 1/148 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

.it

FIRENZE_20_01_60_23052016 18/05/16 12:02 Pagina 58

Lunedì 23 Maggio 2016

N.20

3 VANI

Venere Immobiliare

RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno E 650.000 Rif FS7111 Tel. 055/321069-340/2610004

SCANDICCI, nellíimmediata periferia, in zona tranquillissima con facilità di parcheggio ed in piccolissima palazzina, ampio trilocale al secondo ed ultimo piano, con doppi affacci, composto da ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, servizio, ripostiglio e garage. Oggetto tenuto in buone condizioni conservative con impianti funzionanti e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 200,73 kwh/m2 anno E 179.000 tratt. Rif 315 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CELLAI in palazzina quadrifamiliare al primo piano ,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere , 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito Classe Energetica nd Ipe nd Rif 1/196 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SAN CASCIANO V.P. 4 VANI SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese condominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprieta. Classe Energetica G Ipe 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Venere Immobiliare

BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 ( con basculante motorizzabile, acqua S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in ed energia eletrica indipendente ). Classe Energetica D Ipe contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale 78 kwh/m2 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108 e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina lavanderia. Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E SCANDICCI centro in zona tranquilla e silenziosa a due 330.000 tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891- passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso 393 9548722 nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cu- Classe Energetica F Ipe nd E 250.000 Rif FS335 Tel. cina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, 055321069 055254108 doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI Casellina, Via Baccio da Montelupo, prezzo affare, ampio quattro vani al primo piano e libero su tre lati. Immobile parzialmente ristrutturato con impianto termo autonomo. E’ composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, soggiorno e due grandi camere matrimoniali oltre bagno finestrato, ripostiglio e balcone tergale con doppi accessi. Facciate rifatte recentemente, facilità di parcheggio. Classe VIOTTOLONE Viottolone appartamento ristrutturato da circa Energetica G Ipe 134,91 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif sei anni in ottime condizioni composto da un unico grande 407 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 vano con la zona notte particolare, bagno con aspirazione forzata antibagno e ripostiglio ingresso indipendente piccolo VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso loggiato esterno con spazio per lavatrice OTTIMO INVESTI- e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, MENTO libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matriIpe nd E 105.000 tratt. Rif pa5 Immobiliare Cipriani Tel. moniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità 055/740.891-393 9548722 di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393 9548722

IMMOBILI CON GIARDINO

Venere Immobiliare

VILLE E VILLETTE

4 VANI

SCANDICCI

MONOLOCALI

SCANDICCI colline zona tranquillissima nel verde residenziale in contesto di altre villette , terratetto angolare libero su tre lati per complessivi mq 250 circondato da ampio e bel giardino sia frontale che tergale di circa 300 mq L’immobile é posto su due livelli oltre taverna e garage al piano seminterrato.Composto al piano terra rialzato da ampia zona giorno , cucina abitabile bagno e zona pranzo con accesso di-retto sul giardino, al piano primo tre camere grandi e altri due bagni. Costruzione recente rifiniture ottime. Luminoso paSCANDICCI pressi Via Ponchielli - zona verde silenziosa, noramico. Termo singolo Impianto di allarme porta blindata in bel palazzo, app. to 4 vani mq 90, in ottimo stato, e doppi vetri. Agenzia Classe Energetica nd Ipe nd E ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr. , 680.000 Rif Sv Tel. 055-8720723-335-7639891 servizio finestrato, ripostiglio, tre terrazzi con affacci panoramici sulle colline, t. centrale con termovalvole, cantina. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif M270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI via Roma, appartamento in piccola palazzina di tre condomini, primo piano, 95 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, quattro terrazze, termo singolo, libero subito. Begli affacci Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 403 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

VILLE E VILLETTE

5 VANI SCANDICCI Centro, in palazzo ben tenuto, grande cinque locali già diviso in due appartamenti di due e tre vani, al piano terreno rialzato con pertinente giardino frontale abitabile ed, a parte, ampio garage di proprietà. Gli appartamenti sono tenuti in buone condizioni ed entrambi dispongono di ingresso, spaziosa cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone; il trilocale ha un ulteriore vano utilizzabile come salone o seconda camera. Classe Energetica G Ipe 253,39 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif 514 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

Venere Immobiliare

SCANDICCI centro isolato boccaccio, a pochi metri dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno E 350.000 Rif MI500 Tel. 055/321069-340/2610004 SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel palazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Rif L480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

6 VANI SCANDICCI, quattro Madonne, ns. esclusiva, in piccola palazzina con facciate e tetto rifatti, appartamento su due livelli, al secondo ed ultimo piano oltre ampia soffitta composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato oltre due stanze e bagno ricavate nel sottotetto. Antistante l’appartamento c’è un posto auto condominiale, box condominiale e giardino di 20 mq circa sempre condominiale. Termo autonomo. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno E 272.000 tratt. Rif 602 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

2 VANI

SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif A340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI Casellina vendesi appartamento di circa 90 mq. situato al quarto piano con ascensore di palazzina di cinque piani, ristrutturato nel ‘90 e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Ottime condizioni, molto luminoso. Richiesta Classe Energetica E Ipe 114.1 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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Lunedì 23 Maggio 2016

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