Firenze 2016 21 del 30/05/2016 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

.it FIRENZE

Bagno a Ripoli e Fiesole

3 VANI

4 VANI

A PAG.

Lunedì 30 Maggio 2016

A PAG.

Anno XXVIII Settimanale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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Ultimo piano Viale Unione Sovietica con Garage doppio di 50 mq. Appartamento di prestigio con doppio ingresso e libero su quattro lati ha una consistenza di circa 220 mq. con tre ampi servizi finestrati oltre ai quattro terrazzi. In origine era suddiviso in due appartamenti di 6 e 5 vani. Due soffitte di proprietà. www. ideaimmobiliarefirenze. it Classe Energetica G Ipe 232,45 kwh/m2 anno e 680.000 www.ideaimmobiliarefirenze.it

grazioso TERRATETTO 4 vani ingresso indipendente completamente restaurato con gradevole giardino.Ingresso, ampio soggiorno-salotto con camino, cucina vivibile, ripostiglio, due camere matrimoniali, vano guardaroba finestrato, servizio con finestra. Bei soffitti in legno, ottime rifiniture, termosingolo Classe Energetica G Ipe 208,259 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V443 Gaia Immobiliare

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intero villino indipendente inizi novecento di assoluto prestigio da rimodernare su due livelli (terreno e primo piano) 200 mq oltre cantine 40 mq e soffitte. Completa la proprieta’ un giardino interno di 160 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 9B A Cinque Immobiliare

(zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata da splendido parco di 2 ha c.a. in posizione dominante restaurata conservando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre servizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessante trattativa riservata Rif OB152 www.houseflorence.com

Ampia porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietra con due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso con cancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, vari posti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra un importante ingresso dal quale si accede al salone di circa 70 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo la zona notte costituita da tre camere con doppi servizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e 410.000 Rif C/7 Beni Fondiari

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SAN DOMENICO in strada riservata e silenziosa vendesi luminoso appartamento 4,5 vani 105 mq otre terrazza abitabile. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso a terrazza abitabile, due camere matrimoniali una con balcone, doppi servizi finestrati ripostiglio. Posto auto coperto di proprietà, altro posto auto assegnato nel condominio, cantina, soffitta praticabile. Doppi ingressi facilmente divisibile. Classe energetica: G APE: 200.13 € 520.000 Rif. AAG259PC tel. 055561116

CURE in tranquilla via residenziale vendesi terratetto anni ‘30 sviluppato su 3 livelli mq 180, attualmente sono due unita immobiliari, la prima, situata al piano terra, si compone di tre vani con giardino di circa 100 mq oltre locale seminterrato, l’altra al piano primo suddivisa in tre vani oltre due locali sottotetto graziosa terrazzina e due balconi. Da ristrutturare. Classe energetica: G APE: € 610.000 Rif. AAG264PC tel. 055561116

PIAZZA DELLE CURE in storico complesso residenziale del ‘400 vendesi splendido appartamento 100mq ca con resede. Grande zona giorno con soppalco abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi. Ambiente unico in classe A. Parco privato di oltre 2.000mq. Tutte le informazioni in agenzia. Classe energetica: A APE in fase di certificazione € 450.000 Rif. AAG269PC tel. 055561116

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

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4 vani Careggi

4 vani Coverciano

4 vani Legnaia

Appartamento 4 vani di 85 Mq in buono stato, posto al secondo piano di sei con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due balconi, due camere, servizio rifatto, ripostiglio, termosingolo, aria condizionata, garage di 13 Mq. Classe Energetica G Ipe 175 e 275.000 tratt. Rif E070 kwh/m2 anno

In strada tranquilla, bel palazzo con tetto e facciate rifatte recentemente, appartamento luminoso 4 vani 85 Mq, in buono stato, posto al terzo piano di cinque con ascensore anch’esso rifatto recentemente, composto da ingresso, due balconi, sala, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, termoautonomo, cantina di 12 Mq. Classe Energetica G Ipe 175.00 e 265.000 tratt. Rif E067 kwh/m2 anno

San Quirico a Legnaia appartamento in piccola palazzina 4 vani grande da rimodernare con grande ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, grande ripostiglio, due balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 310,23 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif E046

4 vani Scandicci

4 vani Soffiano

5 vani Monticelli

Pressi Via Ponchielli in zona nel verde e silenziosa appartamento in bel palazzo con belli affacci panoramici sulle colline 4 vani 90 Mq in ottimo stato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre terrazze panoramiche, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, termocentrale con termovalvole a consumo, cantina. Classe Energetica e 297.000 tratt. Rif E071 G Ipe 175 kwh/m2 anno

Appartamento 4 vani 85 Mq molto luminoso ristrutturato recentemente, posto al primo piano di tre con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppio balcone, servizio finestrato, due camere matrimoniali, ripostiglio, termocentrale. Classe Energetica G e 330.000 tratt. Rif E058 Ipe 175 kwh/m2 anno

in bel condominio, luminoso appartamento 5 vani buonissimo stato di 110 Mq posto al piano terra di una palazzina di tre, composto da grande ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere con possibilità di ricreare la terza camera, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 e 335.000 tratt. Rif E075 kwh/m2 anno

5 vani Scandicci

Appartamento 5 vani mq 100 circa ultimo piano con ascensore, in bel condominio, affaccio panoramico, luminoso, buonissime condizioni, composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif E069

Zona Collinare Giogoli, porzione di colonica, finemente ristrutturata recentemente, 5 vani di Mq 140 su due livelli con rifiniture travi a vista tipiche toscane, grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre servizi, ripostiglio, soffitta, stufa a GPL oltre giardino e terreno staccato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif E068

Zona Il Castellare, bellissimo appartamento 5 vani 110 Mq ristrutturato recentemente, travi a vista con ingresso indipendente, ampio soggiorno, angolo cottura, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed 1 singola o studio, 2 servizi, posto auto di proprietà esclusiva e cantina. E’ corredato di impianto d’allarme, zanzariere e videocitofono. L’immobile è situato in un ex convento del 1200 circondato da bellissimo parco. Classe Energetica n.d. e 430.000 tratt. Rif E062

5 vani Soffiano

In piccola palazzina appartamenti 5 vani ottimo stato ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre garage e grande cantina Classe Energetica G Ipe 175 e 345.000 tratt. Rif E013 kwh/m2 anno

Pressi di Via Duccio da Buonisegna in strada tranquilla con affacci nel verde in piccola palazzina, appartamento 5 vani 110 Mq in buono stato posto al secondo piano di tre con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, doppia sala dove è possibile ricreare la terza camera, doppio balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, termocentrale. Classe e 360.000 tratt. Rif E073 Energetica n.d.

Terratetto ottimo stato ristrutturato 5 vani con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi, soffitta oltre giardino con ripostiglio Classe Energetica e 339.000 Rif E041 G Ipe 340.22 kwh/m2 anno

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Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

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LEOPOLDO luminosissimo e arioso appartamento con ascensore. Doppio accesso dal vano scale, grande metratura: spazioso ingresso, soggiorno, cucina vivibile con vano dispensa, due camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, tre balconi, cantina. Termosingolo. Cl En. G IPE 377,67 kwh/m2a € 275.000 (Rif.V409)

ISOLOTTO piccola palazzina tetto- facciate rifatte. Termosingolo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, biservizi, balconi, cantina condominiale, soffitta finestrata, parcheggio condominiale per bici Cl.En. G. Ape 194,4 Kwh/m2 annuo € 260.000 TRATTABILI (Rif.V527)

REGGELLO -DONNINI nel verde recente nuova costruzione ingresso indipendente. Ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Sopra due camere, servizio finestrato, panoramica terrazza vivibile. Grande garage di ca.25 mq. Ottime rifiniture, materiali prima gradevole scelta. Cl.En. C valore Aper 92,2 kwh/m2a € 165.000 (Rif.DO1)

LA MARMORAMO DENA ottimo contesto posizione interna-tranquilla con affacci su giardini .Finemente ristrutturato: ingresso, ambiente living zona pranzo e soggiorno, tre camere , biservizi finestrati, termosingolo - aria condizionata, Cl. En. G Valore Ape 456.2 kwh/m2a € 375.000 (Rif.V516)

BARACCA recente costruzione con ampia cantina e garage. Ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, tre terrazze. Termosingolo, videocitofono, cancellini in ferro, tende da sole. Cl.En.C Ape 85,84 kwh/m2a Richiesta € 220.000 (Rif.342)

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CENTRALE LA MARMORA pressi via Modena, in bel palazzo vendesi appartamento molto luminoso e silenzioso con ottimi affacci. Ristrutturato di recente con rifiniture di pregio composto da ingresso, ampia zona pranzo con cucinotto e zona soggiorno, tre camere, doppi servizi entrambi finestrati, termosingolo ed aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 456,2 kwh/m2 anno e 375.000 tratt. Rif PD141

OBERDAN/ALBERTI vendesi ampio e luminoso 5 vani al 1˚ piano di bella palazzina díepoca con pochi condomini: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio grande. Líimmobile è in buone condizioni con pavimenti in parquet, termosingolo, no ascensore. Classe Energetica G e 365.000 tratt. Rif PD138

TORNABUONI immediate vicinanze, in prestigioso palazzo storico, disponiamo di splendido attico disposto su due livelli. Grande zona giorno, cucina abitabile studio, tre camere, tre bagni. Bellissimo terrazzo abitabile a due passi dal Duomo. Ottimo stato interno. Veramente unico nel suo genere. Luminoso, arioso e di grande fascino. APE in fase di elaborazione. Classe Energetica G e 1.300 tratt. Rif PF113

XX SETTEMBRE prestigioso attico con ascensore e terrazza di ca. 200 mq. Ampio ingresso, sala tripla, studio, cucina abitabile con grande balcone verandato anche per uso lavanderia, 3 camere e 3 servizi; mansarda con ingresso indipendente, camera e servizio. Appartamento con rifiniture e impianti di pregio, grande soffitta e cantina. Aria condizionata, riscaldamento centrale con prossima installazione valvole a consumo. Garage doppio con aperture telecomandate. Classe Energetica F Ipe 118,4 kwh/m2 anno e 1.450.000 tratt. Rif PF114

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IMPRUNETA in posizione semicentrale, vendesi caratteristico terratetto disposto su tre livelli con ampia terrazza. Ingresso, cucina, soggiorno e cantina al piano terreno, due camere ed un bagno al primo piano ed una mansarda molto grande e di ampia altezza al livello superiore, dalla quale si accede al terrazzo abitabile panoramico con ampia loggia attigua. L’immobile è in medio stato interno, ma presenta interessanti caratteristiche sia per la posizione che per il panorama. Classe Energetica F Ipe 202,48 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PG127

OBERDAN/MANNELLI in complesso residenziale completamente ristrutturato, vendesi terratetto con garage disposto su 3 livelli. Al piano terreno ampio garage con zona lavaderia di ca.31 mq da cui si accede al primo piano della casa: ingresso principale con resede esclusiva, sala pranzo, cucina abitabile con accesso a piccola corte interna e servizio finestrato. Al secondo piano con soffitti a travi camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio sempre finestrato. La casa è completamente accessiorata con impianti moderni, aria condizionata, infissi nuovi e riscaldamento centralizzato con consumo a contatore. Il condominio dispone di ascensore per accedere al primo piano. Classe Energetica C Ipe 63,6 kwh/mq kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PG128

BELLARIVA/LUNGARNI pressi, vendiamo locale ad uso magazzino con doppio accesso: uno carrabile ed uno collegato al vano scale della palazzina. Mq. 65 circa. Soffitti alti anche soppalcabili. Classe Energetica G e 100.000 tratt. Rif PH107

MANNELLI/OBERDAN in contesto gradevole, con ingresso esclusivo per soli 2 condomini, affittasi al secondo piano senza ascensore ottimo 4 vani e mezzo per uso ufficio professionale: ingresso con segreteria, 4 vani per uso ufficio, un ampio servizio finestrato e soffitta per archivio. Termosingolo, aria condizionata e cablaggio in tutte le stanze; spese condominiali molto basse. Solo referenziati. Canone mensile Euro 1.150 + Iva. Classe Energetica E Ipe 405,51 kwh/m2 anno Rif PM128

VENDITA - 4 VANI

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LEOPOLDO vendesi luminoso e ben diviso appartamento al 2˚ piano con ascensore in bel contesto; doppio ingresso con divisione giorno/notte, soggiorno, cucina abitabile con spazio pranzo, due camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia e 2 ripostigli, L’immobile è dotato di 3 balconi, è in medie condizioni e termosingolo. Cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 377,67 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif PC140

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GALLUZZO nella parte collinare e riservata, bellissimo terratetto di moderna costruzione disposto su tre livelli. ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno con lavanderia al piano terreno; due camere, un bagno e due terrazzini abitabili al piano primo. Completano la proprietà una grande taverna con terzo bagno attigua al garage di ampie dimensioni ed un giardino con secondo ingresso indipendente, oltre a possibilità di ulteriore posto auto esterno assegnato. Predisposizione aria condizionata. Lo stato interno è veramente ottimo. Classe Energetica G e 520.000 tratt. Rif PG131

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

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Appartamento al piano primo di recente costruzione composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia oltre due grandissime terrazze abitabili per una superficie di circa 80 mq. Garage con lavanderia. Classe G. € 180.000

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SAN CASCIANO VAL DI PESA LOCALITÀ CERBAIA

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In posizione centrale comoda ai servizi, terratetto libero su tre lati con ampio giardino privato di circa 250 mq con all'interno un annesso uso magazzino/cantina di circa 20 mq. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, camera e loggia. Al piano primo invece troviamo tre camere, il secondo bagno e due ampie terrazze. Il tutto completamente ristrutturato pari al nuovo. Classe G. € 245.000

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RIF. CO75

RIF. AP35 Appartamento al secondo ed ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno oltre due terrazze, posto auto ed orto privato. Classe G. € 145.000

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RIF. CO134 In bel contesto panoramico e collinare, fienile in pietra libero su quattro lati con circa 1.000 mq di giardino privato e composto da soggiorno con camino e cucina in muratura, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, loggia coperta e garage/cantina eventualmente collegabile all'abitazione. Possibilità di aumento di volume. Classe G. € 300.000

RIF. TE57 In posizione panoramica villetta angolare composta al piano terra da ampio soggiorno/cucina con bagno, al piano primo da due camere matrimoniali di cui una con terrazza con affaccio panoramico, bagno e soffitta. Direttamente collegata tramite scala interna dalla zona giorno si trova inoltre un garage/taverna con camino ed ulteriore servizio. Giardino privato. Ottime rifiniture. Classe G. € 370.000

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RIF. CO156 A pochi minuti dalla FI-PI-LI, in splendida posizione dominante e panoramica, immersa nel verde, colonica indipendente di circa mq 450 composta da soggiorno doppio con camino, grande cucina con camino, bagno, studio, portico, terrazza, al piano terra, 6 camere, 5 bagni al piano primo, soffitta, cantina, garage e locale termico al piano seminterrato, oltre fienile da ristrutturare, terreno circostante di circa mq 5000 con piscina privata, ristrutturata in stile tipico toscano. Classe G. € 950.000

Porzione terratetto con ingresso indipendente e giardino privato, composta da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con terrazza abitabile, doppi servizi e posto auto privato. Perfettamente e finemente ristrutturata con materiale di pregio. Cappotto termico. Termosingolo. Classe F. € 135.000

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RIF. CO51 Porzione di colonica su due livelli, esposta a sud con bella vista panoramica e composta da ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi oltre a giardino privato di circa 200 mq e due posti auto. Completamente ristrutturata a nuovo. Classe E. € 185.000

In bel complesso colonico porzione terratetto composta da soggiorno con canna fumaria per camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e giardino privato di circa 350 mq oltre due posti auto. Completamente e finemente ristrutturata mantenendo lo stile tipico toscano. Travi a vista. Classe F. € 255.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP81

In strada interna e tranquilla, appartamento al piano terra di recente costruzione, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio oltre a loggia e giardino privato. L'abitazione dispone inoltre di garage e cantina. Classe D. € 270.000

In bel contesto tranquillo e panoramico, porzione di colonica al piano terra, ingresso indipendente, composta da soggiorno/pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/guardaroba oltre giardino privato. Posto auto. Ristrutturata recentemente, ottime rifiniture. Classe G. € 160.000

MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE

RIF. CO177 In bel contesto nel verde ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il paese, porzione di colonica al piano terra con ingresso indipendente e composta da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre a giardino privato carrabile. Classe G. € 85.000

MONTESPERTOLI PAESE

RIF. AP182 In posizione centrale comoda ai servizi splendido attico libero su 4 lati con vista panoramica e composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre grande terrazza che gira su tutta l'abitazione. Garage. Ascensore. Classe G. € 180.000

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

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VALDORCIA In contesto residenziale con giardini privati ultimo piano panoramico su tutta la città soggiorno con angolo cottura salone 2 camere terrazzi abitabili bagno ripostiglio posto auto Classe Energetica n.d. e 289.000 tratt. Rif 21/16

BARACCA ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno balcone verandato giardino condominiale ampia cantina collegabile Classe Energetica G Ipe 110 kwh/m2 anno e 229.000 tratt. Rif 15/16

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BECCARIA Firenze Capitale, ampia metratura, doppio ingresso, luminoso, salone, cinque camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, soppalchi, tre balconi, termosingolo, aria condizionata, travi a vista, saloni affrescati Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 74/15

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ALBERTI In stabile anni 70, luminoso, ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio,2 balconi, termosingolo, ascensore. Classe Energetica G Ipe 134,00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 77/15 ORCAGNA In stabile anni 60, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, doppi servizi, ripostiglio, terTERRATETTI razza abitabile, termosingolo. e340.000 Classe Energetica BECCARIA Terratetto con ingresso indipenF Ipe 103,7 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 78/15 dente, 15 vani, tre livelli fuori terra, due terrazze, 6 VANI giardino tergale, cantina, box auto triplo, terBECCARIA In terratetto ottimo stato piano se- mosingolo, aria condizionata, ascensore Classe condo ed ultimo, bilivelli ingresso salone doppio Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e tre camere cucina doppi servizi ripostiglio terrazza 1.350.000 Rif 11/16 a tasca cantina termosingolo aria condizionata IMMOBILI ALTO PRESTIGIO ascensore e 569.000 Rif. 10/16 Classe Energetica BECCARIA Firenze Capitale, piano nobile di G Ipe 175,2 kwh/m2 anno ampia metratura, bilivelli, ingresso, salone doppio 7 VANI ED OLTRE con camino, soggiorno, quattro camere, cucina LUNGARNO DEL TEMPIO In stabile anni 70 abitabile, tre servizi, piano mezzanino, 3 camere, con servizio di portineria, ampia metratura, divisibile, bagno, balconi, tre cantine. Affacci sulla piazza, luminoso, doppio ingresso, salone triplo con ca- soffitti affrescati, rifiniture di pregio, termosingolo, mino, soggiorno, studio,4 camere, cucina, ripo- ascensore. e 1.630000. Classe Energetica E Ipe stiglio, tre servizi, tre terrazze, box auto doppio, 67,4 kwh/m2 anno e 1.650.000 Rif 73/15 cantina, aria condizionata. e 920.000 Classe FONDI Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno Rif 31/15 OBERDAN In terratetto primi del novecento si- MASACCIO Fondo Ex palestra di ampia metralenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone tura, ingresso indipendente,5 vani oltre accessori, triplo soggiorno tre camere cucina abitabile doppi termosingolo, aria condizionata, altezze superiori servizi due balconi e al piano sottotetto ampia ai 4 mt, passo carrabile, adatto a vari utilizzi. e mansarda praticabile oltre cantina termosingolo 425.000 Classe Energetica G Ipe 172,5 Kwh/m2 e 1.070.000 Classe Energetica G Ipe 140,1 anno. Rif.2/16 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno kwh/m2 anno Rif 66/15

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GRANDI Parco di San Donato pressi Villino in corte privata diviso in due unità immobiliari composte da soggiorno con angolo cottura camera bagno finestrato ottime rifiniture aria condizionata posti auto resede Classe Energetica n.d. e 415.000 tratt. Rif 11/16

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FONTANA San Jacopino in strada tranquilla ampi spazi salone cucina tinello 2 camere bagno balconi cantina buone condizioni Classe Energetica n.d. e 225.000 tratt. Rif 09/16

MONTEVERDI piazza luigi dalla piccola box auto al primo piano interrato in struttura videosorvegliata nuovo Classe Energetica n.d. e 29.000 tratt. Rif 20/16

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

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RONDINELLA pressi bilocale di circa 50 mq. recentemente ristrutturato e composto da ingresso, zona giorno con una spaziosa cucina abitabile, e zona notte con una ampia camera da letto. Bagno finestrato con vasca e doccia. Giardino di proprietà di circa 60 mq. Termo singolo. Classe Energetica E Ipe 459.90 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P21621

LORENZO IL MAGNIFICO In condominio signorile al primo piano con ascensore, bellissimo bilocale luminoso e silenziosissimo perchè sull’interno, di circa 50 mq interamente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina a vista nuova, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 375,50 kwh/m2 anno e 205.000 Rif P21577

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BECCARIA vendesi appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, portone blindato. Classe Energetica G Ipe 155.66 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21635

LEOPOLDO proponiamo in palazzo signorile con portiere, bell’appartamento di circa 90 mq, posto al 4˚ piano con ascensore. Composto da ampio ingresso, bel salone, cucina abitabile con portafinestra su terrazzo tergale, due camere matrimoniali, un servizio finestrato con vasca da bagno, un grande ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 149,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21632

5 VANI

DONATELLO Sesto Fiorentino - bellissimo appartamento con grande ingresso, zona giorno, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ripostiglio. L’ appartamento gode di un’ottima esposizione ed è molto luminoso e ben areato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P21596

VIEUSSEUX pressi- Vendesi luminoso appartamento con ascensore di cinque vani composto da: ingresso, salotto con terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio, ripostiglio, ampio disimpegno, tre ampie camere, un bagno finestrato, posto auto a rotazione, parcheggio interno per scooter. Riscaldamento centralizzato, opere condominiali rifatte e impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P21613

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COVERCIANO strada interna nel verde e silenziosa, in piccola palazzina disponiamo al primo piano senza ascensore di un 6 vani (110 mq) da rimodernare internamente, così composto: Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, ampio servizio finestrato (con la possibilità di creare un secondo servizio), balcone, graziosa terrazza (15 mq) garage, termocentralizzato. Classe Energetica F Ipe 131.78 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P21648

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4 VANI

MILLE pressi, in palazzo anni ‘60 vendesi ampio 4 vani di 100 mq al piano terra rialzato così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, servizo finestrato, ripostiglio, graziosa resede di 25 mq. In buono stato generale, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 202.50 kwh/m2 anno e 335.000 Rif P21620

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BOLOGNESE (ilcionfo) in bellissima posizione splendido terratetto del 1900 su due livelli di 200 mq circa in buono stato generale, composto da due ingressi, soggiorno, sala, cucinotto, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, studio o ulteriore camera matrimoniale, 4 servizi, graziosa veranda di 30 mq con aria condizionata, ampio giardino carrabile di 1000 mq circa. rif. 21631 Classe Energetica G Ipe 343.00 kwh/m2 anno e 980.000

BERCHET Nelle immediate vicinanze di piazza della Libertà, in bellissima palazzina liberty, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 5 vani con grande terrazza. Ampio ingresso, due camere, sala da pranzo, soggiorno, grande cucina con accesso alla terrazza di circa 60 mq che si sviluppa su due livelli. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P21605

7 VANI ED OLTRE

DUOMO vendesi attico di complessivi 225 mq, 130 mq al quarto piano con 25 mq di terrazza vista Duomo e 70 mq di mansarda abitabile. Lí appartamento è così composto: doppio ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda si trovano 2 camere, un bagno e possibilità di seconda terrazza. Lí appartamento è dotato di cantina quattrocentesca. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21599

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N.21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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CASTELLO in piccola palazzina ampio bilocale di 50 mq circa no frazionamento posto al primo ed ultimo piano composto da ampio angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio igienico balcone oltre garage e cantina luminoso ottimi affacci buone condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N 1641 DALMAZIA luminoso appartamento di 55 mq c. a posto al 6˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno doppio camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif N1667

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BOLOGNESE appartamento posto al 1˚ ed ultimo piano in palazzina dell’ 800 composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni travi a vista Classe Energetica G e 215.000 Rif N1655

CAREGGI strada interna in palazzina anni 40 vendesi appartamento di 85 mq posto al piano terra composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq conclude la proprietà un laboratorio di 100 mq con terrazzo abitabile di 40 mq con accesso diretto dal giardino da ristrutturare Classe Energetica G e 298.000 Rif N1676

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MILANESI pressi appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 130 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio balcone oltre terrazzo abitabile di 12 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 334,15 kwh/m2 anno e 330.000 Rif N1658

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DALMAZIA appartamento di 110 mq c. a posto al piano terra rialzato in palazzina anni 60 composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi oltre due balconi e posto auto condominiale buone condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif N1646

CAREGGI in bel palazzo anni 70 appartamento di 130 mq circa posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi cantina e posto auto di proprietà da rimodernare Classe Energetica G e 330.000 Rif N1675

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Lunedì 30 Maggio 2016

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4 VANI DUE STRADE Via del Podestà tranquillo ingresso due camere soggiorno cucina abitabile arredata bagno cantina ottimo stato termosingolo € 220.000 CE G/IPE 246,6 RIF. 0402 GAVINANA nuova costruzione due camere matrimoniali salone doppio con cottura due bagni ripostiglio balcone cantina finiture di pregio € 390.000 possibilità posto auto CE A/IPE 39,1 RIF. 0405 GAVINANA in nuova costruzione piano primo ed ultimo salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni due terrazzi cantina € 405.000 possibilità posto auto CE A/IPE 25,6 RIF. 0407

RIFREDI Via Mariti nuova villetta a schiera salone con cottura due camere due bagni garage doppio piccolo resede termo singolo finiture di pregio € 440.000 CE C/IPE 75,747 RIF. 0409 GAVINANA nuova costruzione salone doppio con cottura due camere matrimoniali due bagni terrazzo cantina finiture di pregio € 352.000 possibilità posto auto CE A/IPE 28,3 RIF. 0412 RIFREDI Via Mariti terratetto nuova costruzione piano primo salone con cottura bagno due terrazzi piano secondo due camere bagno due terrazzi € 355.000 possibilità garage CE C/IPE 75,747 RIF. 0414 POGGETTO ampio ingresso due camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno grande ripostiglio due balconi termosingolo € 255.000 CE F/IPE 82,7 RIF. 0415

5 VANI

da una camera studio veranda e tre soffitte € 340.000 CE G/IPE 294,93 RIF. 0704 PIAZZA DELLA LIBERTÀ Viale Matteotti in palazzo signorile con portierato cinque camere matrimoniali due saloni doppi studio cucina tinello due sale da bagno un bagno balcone cantina ampio garage luminoso € 1.200.000 CE G/IPE 129,3 RIF. 0705 VALLINA in bifamiliare quattro camere salone cucina abitabile tre bagni lavanderia terrazzi abitabili solarium box cantina giardino piscina condominiale € 430.000 CE G/IPE 285,7 RIF. 0708

TERRATETTI SAN JACOPINO Via Toselli terra tetto con ascensore interno quattro camere grande salone cucina taverna tre bagni giardino lavanderia finiture lusso possibilità garage triplo€ 495.000 CE D/IPE 103,9030 RIF. 0801 VIALE EUROPA San Marcellino ex colonica composta da tre appartamenti un bilocale ristrutturato due quadrilocali da rimodernare grande cantina giardino mq. 100 circa € 500.000 CE G/IPE 542,27 RIF. 0802 PIAZZA DELLE CURE adiacenze villino inizio ‘900 mq. 280 oltre cantine mq. 50 garage doppio giardino carrabile mq. 80 da ristrutturare zona tranquilla € 790.000 CE G/IPE 487 RIF. 0803 ROVEZZANO terratetto nuova costruzione piano terra salone con cottura due camere bagno in mansarda due camere bagno terrazzo giardino posto auto nel verde € 578.000 CE A stimata RIF. 0805 ROVEZZANO terratetto nuova costruzione piano terra soggiorno cucina camera matrimoniale bagno in mansarda camera studio bagno terrazzo giardino posto auto nel verde € 438.000 CE A stimata RIF. 0806 ROVEZZANO terratetto nuova costruzione piano terra sala con cottura camera matrimoniale bagno in mansarda camera matrimoniale e bagno giardino posto auto nel verde € 348.000 CE A stimata RIF. 0807 ROVEZZANO Via del Loretino terratetto due camere matrimoniali soggiorno cucina abitabile bagno lavanderia ristrutturato ottimo stato nel verde € 250.000 CE D/IPE 315,71 RIF. 0808

ISOLOTTO ultimo piano tre camere soggiorno cucina abitabile studiolo bagno posto auto assegnato termosingolo panoramico € 300.000 CE G/IPE 309.8 RIF. 0501 BAGNO A RIPOLI Terzano porzione di villa di campagna mq. 130 circa loggia terreno da definire da ristrutturare nel verde € 330.000 CE G/IPE 298,619 RIF. 0502 PIAZZA DALMAZIA adiacenze in bifamiliare ingresso tre camere soggiorno cucina abitabile tre bagni soppalchi grande terrazzo termo singolo ottimo stato € 360.000 CE G/IPE 385,9 RIF. 0503 BELLARIVA ingresso tre camere sala cucina abitabile bagno lavanderia con possibilità secondo bagno balcone cantina termosingolo buono stato € 275.000 CE E/IPE 201,3580 RIF. 0504 LEGNAIA doppio ingresso due camere matrimoniali salone doppio cucina abitabile due bagni ripostiglio due balconi soffitta termo singolo luminoso € 275.000 CE G/IPE 236,67 RIF. 0506 PORTA A PRATO ultimo piano sala doppia cucina abitabile camera matrimoniale cameretta due bagni due balconi soffitta termosingolo tranquillo € 268.000 CE G/IPE 334 RIF. 0511 MAZZINI adiacenze ingresso due camere matrimoniali salone doppio cucina abitabile due bagni due balconi cantina tranquillo confortato € 390.000 CE G/IPE 140,5 RIF. 0512 FORTEZZA Piazza Indipendenza ingresso tre camere soggiorno cucina abitabile due bagni due corti termosingolo tranquillo € 265.000 CE F/IPE 131.56 RIF. BAGNO A RIPOLI Terzano villa di campagna mq. 370 circa fienile mq. 93 circa annessi mq. 67 terreno mq. 0513 4.000 circa da ristrutturare nel verde dominante € 1.100.000 CE G/IPE 298,619 RIF. 1001 MONTEORIOLO Impruneta villa padronale mq. 340 BAGNO A RIPOLI Terzano porzione di villa di cam- più annessi mq. 55 cantine mq. 63 terreno mq. 5.000 da pagna mq. 168 circa loggia annesso agricolo mq. 44 ristrutturare trattativa riservata CE G/IPE 335,34 RIF. 1002 terreno da definire da ristrutturare nel verde € 430.000 IMPRUNETA Monteoriolo villa ottocentesca mq. 340 CE G/IPE 298,619 RIF. 0601 più casa fattore mq. 105 più annessi agricoli e cantine CURE in antico complesso tre camere soggiorno studio mq. 280 terreno un ettaro € 1.650.000 CE G/IPE 335,34 cucinona doppio servizio grande giardino con due RIF. 1004 annessi ristrutturati come miniappartamenti ottimo tranquillo SAN GAGGIO splendida villa inizio ‘900 mq. 480 circa € 580.000 CE G/IPE 189,79 RIF. 0602 COVERCIANO palazzo signorile ingresso tre camere oltre taverna e soffitta abitabile giardino all’italiana mq. matrimoniali sala doppia cucina abitabile due bagni la- 1.100 carrabile nel verde perfetta € 2.500.000 CE G/IPE vanderia terrazzo cantina garage più posto auto e 200,7 RIF. 1005 CAREGGI Montughi villa posizione dominante quattro 540.000 CE G/IPE 378.7 RIF. 0608 BAGNO A RIPOLI collinare in bifamiliare tre camere camere salone cucina abitabile più parzialmente semisalone con cottura grande taverna ripostiglio due bagni nterrato salone due vani oltre cucina e bagno giardino cantina box giardino € 480.000 CE G/IPE 194,594 RIF. carrabile loggia da ristrutturare € 1.050.000 CE G/IPE 271,5 RIF. 1006 0609 COMPIOBBI centro indipendente ingresso quattro camere sala tinello con cottura bagno ripostiglio terrazzo abitabile con splendida vista sull’Arno da ristrutturare MONTEORIOLO Impruneta casa di campagna mq. ma con impianti in ottimo stato termo singolo € 295.000 105 oltre annessi tra cui un fienile per mq. 173 terreno CE G/IPE 214,083 RIF. 0610 mq. 2.000 da ristrutturare € 350.000 CE G/IPE 335,34 RIF. 1101 BAGNO A RIPOLI Terzano fienile indipendente mq. GRASSINA in bifamiliare ingresso tre camere soggiorno 93 circa terreno da definire da ristrutturare nel verde € pranzo cucina due bagni ripostiglio terrazzo più in mansar- 250.000 CE G/IPE 298,619 RIF. 1102

VILLE E VILLETTE

6 VANI

COLONICHE E TERRENI

7 VANI ED OLTRE

TEL. 055/64.23.79 – 331/80.60.705 – HYPERLINK mailto:drgeotti@gmail.com

HYPERLINK http://WWW.DRGEOTTI.COM .it

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

info@milligansales.com Via Alfani, 64r FIRENZE Tel. 055.2741600 Cell. 348.2249509 www.milligansales.com COLONICHE 6 VANI

APPARTAMENTI 4 VANI

GALLUZZO Appartamento di 50mq situato in un borgo antico, al piano terra di un piccolo palazzo. L’appartamento è composta da: cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali (di cui una camera di passo) e bagno. Da ristrutturare. Classe energetica G 175 kWh/m2 € 135.000 RIF.0016-1/280

5 VANI

SS.ANNUNZIATA centralissimo e luminoso appartamento di circa 110 mq al 3° piano senza ascensore di un bel palazzo d’epoca: ingresso nel corridoio, grande salone con vista duomo, 2 camere da letto, cucina e 2 bagni. Pavimenti in cotto originale, soffitti affrescati. Classe Energetica G, 156,6 kwh/m2 annuo, I.i. Raffr.30,6 € 500.000 RIF.0016-1/249

VILLE VILLETTE TERRATETTI

ZONA TORNABUONI Nell’elegante zona di via Tornabuoni, al 4° ed ultimo piano di un bel palazzo storico, appartamento di 100 mq risalente al 1600 con ingresso nel salotto/pranzo, 2 camere grandi con camini funzionanti del 1800, soggiorno/pranzo, cucinotto con splendida cappa in pietra originale del 1600, piccolo studio o camerina singola, bagno e sgabuzzino. Pavimenti in cotto originale del 1600, bella vista, possibilità di mansardare alcune stanze (arrivano a 5.5 mt di altezza). Impianti a norma, caldaia nuova, tetto completamente rifatto nel 2015. Perfetto per affitti turistici. Classe Energetica G 460,5 kWh/m2 I.i.Raffr.44. € 550.000 RIF.0016-1/20

UGOLINO Splendida villetta indipendente di circa 200 mq con grande giardino, nell’esclusiva zona di Poggio Ugolino. Al piano terreno ingresso dal bellissimo giardino (pubblicato su riviste), soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e 2 camere singole, tutte con terrazza, e bagno finestrato. Al piano interrato tavernetta con soggiorno con camino, camera, bagno, lavanderia e garage. All’ultimo piano soffitta pavimentata (non abitabile) con lucernario. Ulteriore posto macchina esterno. Classe Energetica G, 333,92 kWh/m2 I.P.E.Rinn.5,99 kWh/m2

ANTELLA In una tranquilla zona verde di Firenze, a pochi km dal centro storico, villetta su 3 livelli di 180 mq, libera su 3 lati, con giardino privato di 60 mq, terrazzo di 60 mq e garage di 13mq. Al piano seminterrato ampia cucina abitabile con tinello e camino, lavanderia, 2 ripostigli. Al piano terreno ingresso, luminoso soggiorno doppio, camera e bagno con doccia. Al primo piano 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca e doccia e l’altro con doccia. Aria condizionata ed internet wi-fi. Classe energetica F 152kWh/m2 I.i.Raffr.10,1 € 595.000 RIF.0016-2/138

CASTELFIORENTINO Elegante villa liberty di circa 500 mq, situata nel cuore di Castelfiorentino, sulle antiche mura del paese, con limonaia, grande garage e giardino. La villa ha un ingresso dall’antica via Francigena ed è articolata su tre livelli più una torretta che domina il borgo dall’alto. Da ristrutturare. Classe Energetica G 294,85 kWh/m2 I.P.E.Rinn.0 € 900.000 RIF.0016-2/136

by CENTRO ITALIA srl

MALMANTILE Bella porzione di colonica a 5 minuti dal centro di Lastra a Signa, immersa nel verde, con giardino privato recintato di circa 600 mq e loggia di 35 mq. L’abitazione si sviluppa tutta su un solo livello, al piano terreno, per un totale di circa 100 mq. Ingresso nell’ampia sala con camino e cucina, salotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a gpl, tetto rifatto recentemente. Classe Energetica G, 240,6 kWh/m2 I.i.Raffr.25,98 € 320.000 RIF.0016-3/113

SAN CASCIANO Nella zona tra Falciani e la Casina, a soli 20 minuti da Firenze, bella porzione di casa colonica libera su 3 lati, di 380 mq calpestabili compresi ampia cantina di 80 mq e rimessa di 38 mq, con 4425 mq di terreno agricolo e ampio giardino con corte pavimentata di circa 1720 mq e 2 capanni annessi di 13 e 22 mq. La proprietà ha 4 ingressi indipendenti e si articola in più livelli. Al piano terreno ingresso con piccola terrazza, cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Altro appartamento comunicante con ingresso indipendente, soggiorno con scala che accede al piano superiore, camera matrimoniale con bagno, lavanderia, loggia coperta e resede in pietra. Al 1° piano ampia camera singola, bagno e ampio terrazzo. Buone condizionstrutturali, ristrutturata nel 1986. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G, 361,53 kWh/m2 I.i.Raffr.0,287 € 750.000 RIF.0016-3/123

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

FORTEZZA DA BASSO (STATUTO) Complesso di nuova costruzione, ottime rifiniture e materiali di pregio. Alte prestazioni energetiche ATTICO E SUPERATTICO in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo Attico accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio composto da ingresso salone triplo ampia cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola tripli servizi due terrazze panoramiche di 110mq totali possibilità garage € 890.000 CONTRIBUTO STATALE DI € 48.000

QUATTRO VANI in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio composto da ingresso salone cucina due camere doppi servizi soppalchi attrezzati 30mq terrazzo abitabile 30mq balcone possibilità box auto € 370.000

ATTICO PANORAMICO in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo Attico accessoriato con ottimi materiali e finiture di pregio composto da ingressso salone grande cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato loggia terrazza panoramica di 80mq possibilita garage € 365.000

.it

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

4 vani

monolocale

by CENTRO ITALIA srl PIAZZA BECCAR I A (PRESSI) in palazzo signorile ampio e grazioso bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo €.215.000 rif.BB156

2 vani

VIA IACOPO NARDI (PIAZZA DONATELLO) in palazzo signorile ottimo monolocale di 36mq arredato composto da zona giorno con angolo cottura zona notte armadio a muro servizio €.134.000 rif.MB112

3 vani

PIAZZA ALBERTI (via Chiarugi) in piccola palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato con graziosi affacci su giardini composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €.250.000 rif.QB167

COVERCIANO immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe A ingresso salone doppio con angolo cottura due camere di cui una con cabina armadio doppi servizi termosingolo giardino privato di 103mq posto auto privato €.338.000 rif.QB165

4 vani

BORGO S A N FREDIANO (LUNGARNO) in piccola palazzina grazioso appar tam e n t o completamente ristrutturato e parzialmente arredato composto da ingresso soggiorno piccola cucina con sala da pranzo camera cameretta doppi servizi €.320.000 rif. QA161

4 vani

PIAZZA EDISON (VIA INGHIRAMI) in palazzo signorile in perfetto stato appartamento composto da ingresso soggiorno affrescato cucina abitabile sala da pranzo due camere due servizi uno finestrato balcone cantina€.295.000 rif.CB149

6 vani

VIA DI SAN VITO (SOFFIANO) in palazzo signorile con splendido parco condominiale appartamento 140mq doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazze abitabili posto auto in garage €.590.000 rif.OD120

attico 6 vani ed oltre

4 vani

5 vani

MONOLOCALI SANT’AMBROGIO (VIA DEI MACCI) in piccola palazzina appartamento 30mq con doppio ingresso composto da piccola cucina camera matrimoniale servizio cantina condominiale €.110.000 rif.MA115 BARACCA (VIA TAGLIAFERRI) in ottimo palazzo signorile appartamento in classe “A” tipologia loft 35mq con cucinotto zona notte servizio finestrato balcone volendo garage di 20mq c.a. €.120.000 rif.MC111

2 VANI SANTA CROCE (BORGO DEI GRECI) in bella palazzina 2vani 60mq ingresso soggiorno grande cucinotto camera servizio termosingolo soffitti travi a vista €. 250.000 rif.BA 101 CURE ALTE (VIA CONFALONIERI) in piccola palazzina appartamento ingresso indipendente cucina abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio terrazzo di 12mq €.135.000 rif.BB155 CORSICA (VIA CIRCONDARIA) loft ristrutturato di 35 mq con possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte servizio balcone €.135.000 rif.BC140 POLO UNIVERSITARIO (ITALO PICCAGLI) in buon palazzo rifatto appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone €.155.000 rif.BC142

3 VANI VIA GHIBELLINA (BARGELLO) in palazzo signorile dell’800 ampio appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande con angolo due camere doppi servizi soffitti a cassettone pavimenti in parquet €.338.000 rif TA180 PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4 Kwh/m2A €.285.000 rif.TB131 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) in piccola palazzina rifatta appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone soffitta APE F IPE 152,98 Kwh/m2A €.250.000 rif.TB158 BARACCA (PIAZZA MASCAGNI) in buon palazzo appartamento settimo piano ed ultimo di 67mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone e cantina €.165.000 APE G IPE 356,7650 Kwh/m2A rif.TC132

4 VANI SANTA CROCE (SANT’AMBROGIO) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali vano guardaroba servizio finestrato due ripostigli in soppalco terrazzino abitabile €.330.000 rif.QA141 SANTA CROCE (VIA GHIBELLINA) libero in bel palazzo signorile ampio appartamento di 120mq su due livelli doppi ingressi salone grande cucinotto due camere studio tre servizi balcone termosingolo ascensore affacci gradevoli €.480.000 rif. QA154 CAPPELLE MEDICEE in bel palazzo di fine '800 ampio appartamento 100mq ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio ampia cantina di 12mq termosingolo luminoso €.300.000 rif. QA155

PONTE VECCHIO (VIA BARBADORI) in costruzione dell’epoca appartamento di 85mq completamente ristrutturato pareti in pietra composto da ingresso salone di 30mq con due finestre cucina abitabile due camere doppi servizi idromassaggio ripostigli balcone €.400.000 APE F IPE 104,1 Kwh/m2A rif.QA160 VIA DI MEZZO (CHIESA DI SANT’AMBROGIO) in bella palazzina rifatta grazioso attichetto super panoramico su firenze storica di 70mq completamente ristrutturato ottime rifiniture composto da ingresso soggiorno grande spaziosa cucina super finestrata camera cameretta servizio finestrato ripostiglio sottotetto €.365.000 rif.QA162 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.260.000 APE G IPE 180,1 Kwh/m2A rif.QB119 ANTELLA (IN VILLA DEL 400’) in parco condominiale con piscina appartamento completamente ristrutturato di 95mq composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio/lavanderia garage 21mq posto auto €.310.000 APE G IPE 328,07 Kwh/m2A rif.QB150 COVERCIANO (VIALE DUSE ) in buon palazzo appartamento di 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere servizio con finestra ripostiglio balcone cantina posto auto affacci tranquilli €.210.000 APE G IPE 213,352 Kwh/m2A rif.QB161 BARACCA (P.ZZA MASCAGNI) libero in bel palazzo ampio appartamento piano alto 4vani 90mq ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato due ampi balconi ascensore € 215.000 APE G IPE 172,8 Kwh/m2A rif. QC128 PIAZZA DALMAZIA (VIA BINI) in piccola palazzina appartamento in buono stato su due livelli composto da ingresso soggiorno con soppalco cucina abitabile due camere servizio €. 229.000 rif.QC131

5 VANI VIA CAVOUR (PIAZZA DELLA LIBERTA’) in palazzo signorile appartamento di 135mq completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servi ripostiglio lavanderia €.450.000 rif.CA136 SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in villino interessante appartamento con vista bellissima di 90mq composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola servizio ripostiglio due balconi €.395.000 rif.CB122 VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo ottimo appartamento di 120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabili possibilità garage €.345.000 rif.CB123 COVERCIANO in strada tranquilla immersa nel verde villetta a schiera di nuova costruzione in classe A di 120mq. Su due livelli ingresso salone grande cucina abitabile tre camere tre bagni termosingolo giardino privato di 60mq posto auto privato €.468.000 rif.CB151 COVERCIANO in buon palazzo ampio 5 vani di 100 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tinello due camere matrimoniali doppi servizi con finestra ripostiglio balcone veranda possibilità terza camera €.340.000 rif. CB152 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq €.590.000 rif.CC106

VA R L U N G O (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento di 95mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con caminetto cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone verandato terrazza di 10mq affacci nel verde €.275.000 rif.QB166

PIAZZA DELLA VITTORIA (via XX Settembre) in palazzo signorile ampio appartamento panoramico su tutta Firenze piano attico di 250mq completamente ristrutturato doppi ingressi salone triplo cucina abitabile soggiorno 5 camere studio quattro servizi terrazzo di 215mq due cantine garage doppio di 40mq con doppio ingresso ascensore rif. OB199

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BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo ampio appartamento di tre vani composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto bagno e ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/27

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SAN JACOPINO Via Monteverdi, appartamento in ottime condizioni molto luminoso con grande salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due balconi. Classe Energetica G Ipe 169,9 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 5/8

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CALDINE In signorile villino bifamiliare, luminoso appartamento in perfette condizioni posto al primo ed ultimo piano costituito da ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone, garage doppio, riscaldamento singolo. Classe Energetica n.d. Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 4/8

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009 con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Energetica G e 265.000 tratt. Rif 4/14

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BORGONUOVO In villino bifamiliare, ottima posizione, grande appartamento di sei vani oltre passo carrabile, salone doppio, tre camere, doppi servizi, terrazza, giardino di proprietà di circa 100 mq, garage e annesso in muratura di circa mq 50, buone condizioni, riscaldamento autonomo. Classe Energetica n.d. e 270.000 Rif 6/2

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 310.000 Rif T/6

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PANCIATICHI In signorile palazzo anni 80 ottimo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, possibilità di acquistare il garage nello stesso edificio, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G e 255.000 Rif 4/15

BELLARIVA In strada tranquilla ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere, balcone, bagno, ripostiglio, ampio spazio condominiale carrabile per parcheggio mezzi, ascensore. Classe Energetica G e 210.000 Rif 5/15

4 VANI BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80 posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 4/5 TORREGALLI In strada molto tranquilla, luminoso appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore e riscaldamento composto da grande ingresso

FONDI BARCO Traversa di Via Baracca, fondo di circa mq 100 accatastato C/3, molto adatto per usi artigianali, soffitti alti, bagno e piccolo ripostiglio. Classe Energetica n.d. e 85.000 Rif F/1 VINTA BELISARIO Struttura tipo villetta completamente ristrutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, costituito da tre grandi vani, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 3/15

RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3 lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietà esclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11 mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico camino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è la zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienile adiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 310.000 Rif C/6

RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento mediante loggia per un totale di mq 100, dotato di cancello con viale d’ accesso indipendente ed ampio terreno di proprietà, certificazione en. in fase di realizzazione. Classe

Energetica n.d. e 260.000 Rif C/4

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SAN IACOPINO pressi e vicinanza porta a prato, in bel palazzo dei primi del ‘900 completamente restaurato e dotato di ascensore, luminosissimo appartamento, su due livelli, composto da ampia zona giorno con cucinotto e servizio. due stanze in sottotetto, bagno finestrato e terrazzina, oltre a cantina di proprietà. volendo anche completamente arredato di mobili nuovi e su misura. impianto di condizionamento. termosingolo. finemente ristrutturato. rif. CM318 Classe Energetica C Ipe 53,1 kwh/m2 anno e 320.000

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SAN IACOPINO pressi e vicinanza piazza puccini in bel condominio dei primi 900 luminoso appartamento all’ ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, ripostiglio, grande bagno finestrato e due camere matrimoniali. Classe Energetica G Ipe 286,94 kwh/m2 anno e 259.000 Rif CM417

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N.21

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IMMOBILIARE di Boschi Donatella Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza

3 VANI

ISOLOTTO interno via Torcicoda - Interno silenzioso bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno grande, cucina, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, t. centrale con termovalvole a consumo. Classe Energetica G Ipe 183,279 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif A670 ISOLOTTO zona Pontignale - In palazzo di recente costruzione bel 3,5 vani in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/angolo cottura/soggiorno con bel terrazzo ampio, affacci nel verde, diviso G/N, camera matr. , camera sing. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale con contacalorie, aria condiz. , pavimenti in parquet, garage mq 25. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F e 188.000 tratt. Rif A110 LEGNAIA zona Federiga pressi Tramvia - In piccola palazzina d’epoca, bel 3,5 vani mq 65, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr. , camera sing. , bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo abitabile mq 17. T. singolo. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 206,16 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif A10 MONTICELLI In strada interna silenziosa, piccola palazzina d’epoca, bel 3 vani mq 65, ristrutturato, al 3˚ ultimo piano, ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , servizio finestrato, ripostiglio, balcone con affacci panoramici nel verde, t. centrale. Adatto anche per investimento. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 168.000 tratt. Rif A450 SCANDICCI LE BAGNESE - Bel 3 vani mq 65, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matr. , servizio finestrato, possibilità ricavare seconda camera, ripostiglio, balcone. T. centrale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 298,04 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif A440 TALENTI via Dosio pressi tramvia - Bel 3 vani ampio, al 2˚ piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno grande, diviso G/N, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, silenzioso, luminoso, pavimenti in parquet, t. centrale. Classe Energetica G Ipe 130,55 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif A660

4 VANI BARACCA zona P. zza Mascagni - Bel 4 vani mq 88, al 6˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, t. centrale con t. valvole a consumo, posto auto condominiale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 172,8 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif M100

2 NI VA

4 NI VA

ISOLOTTO pressi Via Assisi - Interno silenzioso, zona verde, piccola palazzina solo 8 famiglie, al 1˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 70 circa, in ottimo stato, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matr. , cameretta, grande bagno con accesso a balcone verandato, ripostiglio, t. singolo, posto auto assegnato. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 184.000 tratt. Rif A410 ISOLOTTO zona via Ciseri - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M480 LEGNAIA Arcipressi pressi tramvia - App. to 4 vai mq 75, buono stato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno grande finestrato, ripostiglio, due balconi, ottimi affacci, luminoso, t. centrale con termovalvole, cantina carrabile mq 7, posto auto condominiale. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif M210 LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 268.000 tratt. Rif M360 LEGNAIA Zona S. QUIRICO pressi tramvia - In palazzina bifamiliare al primo ultimo piano, bel 4 vani mq 80 su due livelli, in ottimo stato, al piano primo da ingresso, cucina + zona pranzo con balcone, ampio soggiorno, camera singola e servizio finestrato, ripostiglio. Al piano sottotetto camera matrimoniale con altro servizio/lavanderia, t. singolo, aria condiz. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M300 SCANDICCI pressi Via Ponchielli - zona verde silenziosa, in bel palazzo, app. to 4 vani mq 90, in ottimo stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio, tre terrazzi con affacci panoramici sulle colline, t. centrale con termovalvole, cantina. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif M270 SOFFIANO zona Olivuzzo pressi D. Veneziano - Piccola palazzina, bel 4 vani ampio, al 3˚ piano, in buono stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , bagno, ripostiglio con finestra (possibilità realizzare 2˚ servizio), t. centrale con termovalvole a consumo, due balconi con begli affacci. Classe Energetica G e 189.000 tratt. Rif M10

PONTE A GREVE Baccio Montelupo strada interna silenziosa - Bel bilocale di recente costruzione, in perfetto stato, al 1˚ piano con ascensore, ingresso, angolo cottura/soggiorno, diviso G/N, camera matr. , bagno, due terrazzi abitabili, t. singolo, affacci nel verde, cantina. Volendo anche posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 76,8 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A170

3 NI VA

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CI TI AT

TALENTI zona Cecioni - attico 4 vani ampio, 4˚ ultimo piano con ascensore, in buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso a stupendo terrazzo mq 70, due camere matr. , servizion finestrato, due balconi, begli affacci, ripostiglio, t. centrale (deliberato termovalvole), aria condizionata, cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 335.000 tratt. Rif M320

REDAZIONE TEL.055 530 0302

PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 3˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr. , camera sing. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile a loggia, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif A420

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

VILLA VOGEL zona CORCOS - In palazzo signorile, bel 4 vani, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, tre grandi terrazzi per complessivi mq 41 (uno parzialmente verandato) con affacci stupendi nei giardini, t. centrale (con termovalvole a consumo), Volendo anche garage mq 17. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 127,66 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif M240 VILLA VOGEL zona via Panerai - In palazzo signorile, nel verde silenzioso, bel 4 vani mq 90, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, grande cucina, soggiorno, due camere matr. , bagno, ripostiglio, 3 ampi terrazzi con affacci tutti nel verde, t. centrale con termovalvole a consumo, due cantine, garage mq 17, posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif M490

5 VANI COVERCIANO zona Via G. D’Annunzio - In piccola palazzina bel 5 vani mq 110 al 1˚ piano, da rimodernare, balcone, ampio terrazzo mq 15, t. centrale con termovalvole a consumo, garage mq 15. Classe Energetica F Ipe 132 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif L450 GIORGINI In palazzo elegante primi ‘900, bel 5 vani mq 110, al primo piano, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno grande, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno grande finestrato, ripostiglio, Soffitti h. 3,70, termosingolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt. Rif L490 ISOLOTTO zona S. M. Cintoia - In palazzina quadrifamiliare bel 5 vani mq 120, al primo piano, in buono stato, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due ampi balconi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta mq 9, piccola cantina, posto auto cond. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif L280 SOFFIANO pressi Duccio Boninsegna - In piccola palazzina, 3˚ ultimo piano con ascensore, bel 5 vani mq 105 completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno doppio (possibilità terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, ripostiglio, due balconi con affacci molto belli sulle Colline, t. singolo, aria condiz. , cantina grande, garage mq 13, posto auto. Classe Energetica G Ipe 246,34 kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif L390

6 VANI LEGNAIA pressi via Caparra - In bella palazzina solo 8 famiglie, app. to 6 vani mq 130 in buonissimo stato, al 2˚ piano con ascensore, doppi servizi finestrati, due terrazzi (uno verandato condonato), t. centrale (con termovalvole), posto auto. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 360.000 tratt. Rif L170

4 NI VA

PERETOLA zona S. B. a Petriolo - Interno silenzioso, bel terratetto primi ‘900 di 3,5 vani mq 65, su 2 livelli, ristrutturato recentemente, composto da ingresso, cucina/soggiorno tutto aperto con caminetto, due camere (una matrimoniale ed una singola), doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia nel sottoscala, soffitta con lucernario, GIARDINO mq 200, posto auto assegnato. Classe Energetica G e 235.000 tratt. Rif V120

7 VANI ED OLTRE MONTICELLI Strada interna silenziosissima, in villino bifamiliare primi ‘900, al p. terreno, bellissimo 7 vani su 2 livelli, in ottimo stato, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere matr. , 1 camera sing. , ripostiglio, terrazzo, giardino mq 110, zona lavanderia. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe 96,4 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif L350

TERRATETTI LEGNAIA zona S. QUIRICO - terratettino 3 vani ristrutturato recentemente, soffitti con travi a vista, al p. terra soggiorno, cucina, giardino lastricato mq 35, stanza lavanderia con pilozzo. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno, termosingolo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif V350 SOFFIANO pressi Guardavia - Bel terratetto primi ‘900 di 5 vani mq 100 circa, su due livelli, in ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, giardino mq 40, ampia soffitta, cantina esterna. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 339.000 tratt. Rif V440

VILLE E VILLETTE CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif V60

4 NI VA

ISOLOTTO zona Modigliani - In bel palazzo, 4 vani mq 85, buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. , ripostiglio, bagno, due grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M60

LE TORRI interno via Lunga - Bellissimo 4 vani, 2˚ p. con ascensore, ristrutturato recentemente con materiali di pregio, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, tre balconi, affacci nel verde, t. centrale predisposto al singolo, aria condiz. , cantina finestrata, garage. Classe Energetica G Ipe 193 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif M220

. E 7 VLTR O E

M. O IM RDIN A I G

LE TORRI zona Via Signorelli - In piccola palazzina, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bel 5 vani su 2 livelli (mq 85 + mq 65 di sottotetto), completamente ristrutturato, ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, due camere matr. , doppi servizi, due balconi e terrazzo abitabile. Nel piano sottotetto altri due vani adibiti a camera e studio, servizio, e vari ripostigli. T. singolo. Cantina, posto auto e garage mq 23. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif L80

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SAN SALVI pressi P. zza Alberti - In villino bifamiliare fine ‘800, bellissimo appartamento 6 vani mq 125, al 1˚ ultimo piano, composto da grande ingresso, cucina grande con camino ed accesso a terrazzo abitabile mq 15, soggiorno, due camere matr. , due camere singole, doppi servizi finestrati, ripostiglio, piccola mansarda adibita ad uso lavanderia con accesso a terrazzo a tasca con vista Fiesole, pavimenti in parquet, cantina con soffitti a volte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 420.000 Rif L290 TALENTI pressi Tramvia - Bel 6 vani, al 2˚ piano con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, affacci nel verde, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà. T. centrale (termostati a consumo). APE in corso di redazione. Classe Energetica G e 318.000 tratt. Rif L30

PONTE DI MEZZO In bella palazzina anni ‘50, al 3˚ ultimo piano con ascensore, bel 7 vani mq 147 + ampio sottotetto mq 100 collegato all’app. to con scala interna (adibito a zona studio/soggiorno, camera, bagno lavanderia, vari ripostigli), il tutto in ottimo stato, balcone, t. singolo, cantina mq 15, garage mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 375.000 tratt. Rif L150

T. TTI TE

SCANDICCI RINALDI - in zona residenziale, bel terratetto su 3 livelli, mq. 150, di recente ristrutturazione, ampia cantina mq 50 c/a, Al p. terreno ingresso, cuina-tinello, ampio soggiorno, bagno, resede tergale e frontale mq 25 cad. , al p. primo due camere matrimoniali, stanza guardaroba, bagno e terrazzo mq 12, al p. mansarda (mq 30) camera matr. , bagno, ampio terrazza a tasca. Travi a vista. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 345.000 tratt. Rif V280

PONTE A GREVE zona Bugiardini /Nuova Coop strada silenziosa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamente ristrutturato, al p. terreno, ingresso, angolo cottura/soggiorno grande, 2 camere matr. , bagno finestrato, giardino mq 40, terrazzo mq 50, t. singolo, Volendo anche garage mq 21. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif A260

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LE BAGNESE zona residenziale verde silenziosa, villino su 2 livelli, libero su 4 lati, 8 vani, mq 300, in buono stato, al p. primo ingresso, cucina + sala pranzo, soggiorno con elegante caminetto, 3 camere matr. , una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. Al p. terreno 4 ampi locali finestrati collegati al piano primo da scala interna, adibiti a lavanderia, locale deposito, bagno, garage mq 40. Giardino mq 500 carrabile. Classe Energetica G Ipe 292,19 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif V310

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N.21

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piano 1˚ termosingolo mq.85 circa bagno a doccia, balcone, cucina, sala, 2 camere, ripostiglio, ampia cantina oltre quota parte del giardino condominiale di mq.5400 classe energetica: g Classe Energetica G e 270.000 Rif 989

pressi contrada centostelle, appartamento al piano primo con ascensore, 4 vani mq.75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno finestrato oltre cantina e terrazzo condominiale per stendere, termocentrale con valvole a consumo, da rimettere. Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 924

in bella palazzina libero appartamento 4 stanze mq.85 circa completamente e finemente ristrutturato al piano secondo composto da ingresso, sala con adiacente cucina con porta scorrevole camera matrimoniale, camera media, doppi servizi finestrati, due balconi, termosingolo, clima, begli affacci, ottime rifiniture, oltre cantina, Classe Energetica G e 340.000 Rif 889

5 vani MEZZOMONTE

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pressi via f. martini, al piano 5˚ed ultimo con ascensore, appartamento 6 vani mq.130 composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, studio/cameretta, balconi, ripostiglio e cantina, doppi servizi, luminoso, termocentralizzato, possibilita’ posto auto. classe energetica: g epi: 240,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 420.000 Rif 975

bellissimo villino di recente ristrutturazione, due ingressi, posti auto, giardino mq. 300, garage che può contenere 4 auto. la villetta è quindi su tre livelli, al livello seminterrato abbiamo oltre al garage, un bagno completo, una grande sala(circa 25mq). al piano terra ingresso, grande studio, cucina, bagno ripostiglio e salotto. al piano primo abbiamo 3 camere e due bagni. impianto di riscaldamento geotermico che permette di spendere 300eu. di gas all’anno classe energetica: a+ Classe Energetica A + e 950.000 Rif FU10

impruneta (mezzomonte) in palazzina antica affacciata sulla campagna appartamento al piano primo ed ultimo mq.80 composto da: sala doppia, cucina, due camere, bagno oltre terreno mq. 6000 (adiacente ma staccato) posto auto - interni in cotto e travi a vista, tranquillissimo, non isolato classe energetica: g Classe Energetica G e 280.000 Rif 857

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Lunedì 30 Maggio 2016

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

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FIRENZE SAN JACOPINO Viale Redi, bilocale di 38 mq ricavato da frazionamento, con balcone in buono stato al 4 piano con ascensore. L'immobile è composto da cucina soggiorno dalla quale si accede al balcone, bagno e camera matrimoniale. Termosingolo, aria condizionata, spese condominiali € 30.Classe G I.p.e. 129,3 €150.000,00 rif 0240n

3 VANI

PONTE DI MEZZO nei pressi del nuovo polo universitario alla portata di tutti i servizi di prima necessità, in piccola palazzina anni cinquanta, al secondo piano proponiamo ottimo appartamento di tre vani in ottimo stato di conservazione. L'appartamento è composto da: Ampio ingresso soggiorno di circa 18 mq. camera matrimoniale cucina con terrazzino tergale, oltre ad un ampio ripostiglio e servizio. Classe F ipe 143,08. € 168.000,00 rif. 0378n

CIRCONDARIA all'ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento di due vani completamente ristrutturato pochi anno fa, composto da ingresso soggiorno/angolo cottura terrazzino camera matrimoniale e bagno, gli ambienti sono ben disposti l'unità immobiliare provieni da un frazionamento le finiture sono di buona qualità. Classe G ipe 253. € 150.000,00 rif. 0236n

4 VANI

3 VANI

FIRENZE Via Pisana, Porta San Frediano, appartamento di 3 ampi vani circa 70 mq, completamente ristrutturato al piano terra con piccolo giardino di proprietà. L'immobile è così composto: ampia zona giorno con angolo cottura che si affaccia sul giardino, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Finiture di pregio. Ape in fase di rilascio. € 350.000,00 rif. 3 c

FIRENZE centro storico, Via della Chiesa in piccola palazzina di soli 2 piani, al 2 ed ultimo piano proponiamo ampio 3 vani di circa 70 mq, finemente ristrutturato pochi anni fa. L'abitazione è così composta: ampio ingresso finestrato dove è possibile creare una zona studio, con tanto di finestra, camera matrimoniale con bagno, ampio soggiorno dal quale vi si accede sia al cucinotto oltre che al terrazzino che affaccia, in un cortile interno e silenzioso con vista panoramica nel verde. Ape in fase di realizzazione. € 320.000,00 rif. 32n

FIRENZE Puccini interni, Via Rinuccini, in palazzo signorile proponiamo al 5 piano di 6, ampio e confortevole 5 vani, circa 110 mq, composto attualmente da un ingresso, un ampia sala divisibile, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati, 2 camere matrimoniali oltre 3 ampi terrazzi. Il tutto in ottimo stato di conservazione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di circa 14 mq al quale è possibile accedervi direttamente con l'ascensore. Ape in fase di rilascio. € 295.000,00 rif 0520n

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FIRENZE Via dei Marignolli, in strada poco trafficata e quindi silenziosa, si propone appartamento di 4 ampi vani al 1° piano con ascensore,2 balconi e cantina. L'immobile è così strutturato: ingresso, cucina abitabile,sala,2 camere da letto, ripostiglio, completano l 'abitazione 2 balconi. Classe G I.p.e. 201,9 € 260.000,00 rif. 0489n

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SCANDICCI in posizione centrale al piano alto con ascensore, proponiamo ottimo appartamento di 6 vani con doppi servizi entrambi finestrati e 2 balconi di cui uno verandato di circa 130 mq. L'abitazione è così composta: ampio ingresso, cucina dalla quale si accede alla veranda, salone doppio e a un primo servizio. Divisione zona giorno zona notte dalla quale si accede ad un ulteriore disimpegno che porta alle 3 camere da letto, ripostiglio e servizio. Completa la proprietà un ampia cantina carrabile, posto auto condominiale. € 280.000,00 rif 0626n

Ruolo n. 2621

Via Cittadella 1-1/r (ang. V.le F.lli Rosselli) Firenze - Tel. 055/353066 055/357673 Fax 055/357673 5 VANI BOLOGNESE ALTA pian di s. Bartolo pressi vendesi in terra-tetto bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente. Composto da: soggiorno, cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo, 2 camere, bagno finestrato, oltre a spazio esterno ad uso esclusivo di 110 mq. , costituito da un giardino, resede antistante la porta di ingresso e resede tergale. Classe Energetica G Ipe 837 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P115 6 VANI

www.timesflorence.it VENDITA MONOLOCALI NOVOLI zona universitaria, vendesi appartamento composto da un unico vano, oltre bagno e balcone, molto luminoso, ristrutturato, aria condizionata. Ottimo per alta redditivita’. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 115.000 Rif P117 2 VANI CAMPI BISENZIO san donnino: nel caratteristico centro storico di san donnino vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento bilocale di mq. 45 oltre resede giardino di 30 mq. Con possibilita’ di ingresso carrabile. Completamente ristrutturato, termo singolo, luminoso. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 120.000 Rif P91 3 VANI CAMPI BISENZIO san donnino: nel caratteristico centro storico di san donnino vendesi in terratetto con ingresso indipendente appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno e balcone. Ristrutturato, termo singolo, luminoso, posizione silenziosa. (Classe energetica in corso di elaborazione) Classe Energetica G e 130.000 Rif P92 SAN JACOPINO vendesi appartamento di 3 spaziosi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali o un soggiorno, ripostiglio, bagno finestrato, terrazzo e veranda uso lavanderia. 2˚ piano con ascensore di un bel palazzo anni 70. Molto luminoso. Ottimo investimento per affitti a studenti. e 195.000. Classe Energetica F Ipe 199.13 kwh/m2 anno Rif P110 4 VANI CENTRO STORICO (ginori-san marco) - vendesi in ex convento del 1500 appartamento costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, 3 camere con bagno interno, ripostiglio lavanderia oltre una terrazza abitabile, un balcone e una cantina, per complessivi 120 mq. Ambiente caratteristico dotato di dettagli di pregio, con attivita’ consolidata di bed and breakfast con avviamento decennale e ottima redditivita’. Termosingolo e aria condizionata, piccola palazzina con modeste spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 Rif P62B

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P. ZZA DELLA VITTORIA piazza vittoria pressi - in edificio signorile, vendesi appartamento di 160 mq. Composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ampio balcone, completano la proprieta’ un garage ed un ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 175,5 kwh/m2 anno e 460.000 Rif p59 7 VANI ED OLTRE CAMPO DI MARTE firenze: viale dei mille ponte al pino pressi, vendesi appartamento per civile abitazione di 200 mq. Posto al quinto ed ultimo piano di caratteristico palazzo primi ‘900, molto luminoso con vista panoramica sui monumenti. L’Immobile è composto da ingresso, salone doppio con caminetto e zona cucina, sala da pranzo, 5 camere, ripostiglio con finestra, balcone. Per la sua ubicazione e la distribuzione interna è adatto sia per abitazione che studio professionale ed attività ricettiva (bed and breakfast). L’immagine è indicativa di una possibile ristrutturazione. Classe Energetica G e 540.000 Rif P53 MASACCIO firenze masaccio-artisti pressi, in palazzina primi ‘900 vendesi appartamento signorile di 180 mq, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, due ripostigli, due balconi di cui uno verandato e cantina. Stabile in ottimo stato, tetto appena rifatto, termo singolo e aria condizionata, esposizione luminosa, impianti certificati, immediatamente abitabile. Per la posizione e la superfice adatto anche come ufficio-studio professionale. Classe Energetica E Ipe 215,3 kwh/m2 anno e 550.000 Rif P114 LOFT SCANDICCI (Badia a Settimo pressi): vendesi caratteristico ed esclusivo appartamento perfettamente ristrutturato con accorgimenti di design, situato in antica ed elegante villa del ‘700 con piazzale esterno. L’Appartamento e’ distribuito internamente su 3 livelli, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosa area living in stile loft nella torretta della villa, camera con cabina armadio in soppalco, oltre a balcone, 2 ripostigli e posto auto. Soffitto a travi con capriata, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. Possibilità arredo. Classe Energetica G Ipe 206,403 kwh/m2 anno e 250.000 Rif p101

ATTICI CENTRO STORICO (tornabuoni - strozzi) vendesi esclusivo e prestigioso attico di 190 mq in palazzo d’epoca, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, un soggiorno, uno studio, 3 bagni, lavanderia e ripostigli vari, oltre a soffitta uso cantina. Completa la proprieta’ una terrazza con vista unica. Rifiniture di alto pregio, due caminetti, idromassaggio, aria condizionata. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif P73 IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CENTRO STORICO (pressi SANTA MARIA NOVELLA): Elegante appartamento ubicato in una lussuosa e storica palazzina posizionata in contesto esclusivo alle porte del centro storico. Costituito da: ingresso in salone caratterizato da soffitti a cassettoni, cucinotto, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con doccia e vasca idro-massaggio, spaziosa camera matrimoniale con soppalco per uso guardaroba, terrazzo abitabile con gradevoli affacci nel verde e posto auto di pertinenza. Pavimenti in parquet, prestigiosi infissi decorati, termo-autonomo. Appartamento di esclusivo sapore. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 380.000 Rif P129 VILLE E VILLETTE FALCIANI (impruneta): nel verde vendesi villetta a schiera su piu’ livelli, composta da ampia zona giorno con caminetto, cucina / tinello, 3 camere, mansarda, taverna e garage per complessivi 240 mq. Circa. Completa la proprieta’ un giardino di 400 mq. Il tutto di recente costruzione ed in ottimo stato Classe Energetica E Ipe 128,8 kwh/m2 anno e 416.000 Rif P87

COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI Montespertoli (versante Empoli) antica fattoria del 1700 suddivisa in 4 residenze indipendenti dai 130 mq. ai 215 mq, tutti con ampio giardino e possibilità di terreno adiacete. Finiture in stile di alto pregio. a partire da 390.000,00 rif. 58 Classe Energetica G S. MARTINO ALLA PALMA vendesi complesso ex colonico costituito da abitazione principale e fienile, per complessivi 430 mq di superficie oltre a terreno circostante di 4.000 mq. Unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, disposte su tre piani ciascuna per un totale di oltre 20 vani utili, il tutto in buone condizioni d’uso. Possibile suddivisione in varie unità abitative, disponibilità di ulteriore terreno. Posizione riservata, collinare e panoramica, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata. Classe Energetica n.d. e 1.100.000 Rif P102 UFFICI CAMPO DI MARTE vendesi in palazzina primi ‘900 appartamento uso ufficio di mq. 105, trasformabile in abitazione, composto da ingresso, ampia sala ufficio open space, ufficio direzionale, archivio finestrato, bagno con antibagno. Completa la proprieta’ un resede privato antistante di circa 40 mq. L’Immobile e’ attualmente locato con alto reddito e scadenza contrattuale a giugno 2020. Classe Energetica G e 270.000 Rif p65

AFFITTI

CURE ALTE vendesi porzione di villa primi ‘900 costituita da un appartamento che si sviluppa sull’intero primo piano dell’immobile per oltre 250 mq, oltre ad un’ampia mansarda e locali in seminterrato, per complessivi 13 vani e 4 servizi (superficie totale 330 mq). Completano l’immobile 5 balconi ed una terrazza, giardino, garage e sottotetto di proprietà. L’abitazione principale, da rinnovare internamente, si articola intorno ad un grande atrio centrale, con un impianto molto classico e signorile. Planimetrie e dettagli sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif P52

3 VANI DUOMO affittasi grazioso appartamento arredato e ristrutturato con vista spettacolare sulla cupola del duomo. Posto al 2˚ piano con ascensore in signorile palazzo ubicato in tipica strada tra il duomo e piazza signoria. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Luminoso e tranquillo. Riscaldamento autonomo. Richieste referenze dimostrabili Classe Energetica G Ipe 199 kwh/m2 anno e 830 Rif P20

IMPRUNETA villa in stile liberty con parco di 15.000 mq. Disposta su 3 livelli oltre torretta con vista panoramica sulle colline del chianti. 18 vani, 5 servizi, 3 terrazzi, taverna, sala biliardo, box, lavanderia e depandance nel giardino. Ottime condizioni generali, dettagli architettonici d’epoca. Dotata di vari ingressi. Divisibile in piu’ unita’. e 1.350.000. Rif 105 Classe Energ. G Ipe 605,9 kwh/m2 anno

COLONICHE E TERRENI CHIESANUOVA firenze collina (chiesanuova) - affittasi porzione di tipica colonica toscana, con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli si compone al piano terra da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo si trova la zona notte con ampio disimpegno, 2 camere ed il secondo servizio. Arredata. Giardino e 4 posti auto. Posizione dominante. Impianto di allar me, servizio di vigilanza e giardiniere inclusi. Disponibile da luglio. Classe Energetica G e 1.100 Rif P39

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

GASPERINI “LE CURE” VENDITA - 2 CAMERE

VENDITA - 2 CAMERE

VENDITA - ESAVANI

MAZZINI PRESSI, in strada tranquilla via Jacopo Nardi, appartamento di 5 stanze al piano 4° con ascensore, termo centralizzato, con giardinetto di proprietà al piano terreno, e con disposizione come segue: ingresso, sala doppia (volendo divisibile), cucina, nella zona notte: 2 camere matrimoniali, bagno ampio finestrato, grande ripostiglio, balcone, da rivedere, silenziosissimo, libero; RICHIESTA €.315.000,00

AFFRICO – FALCUCCI in strada gradevole e silenziosa vendiamo in piccola palazzina appartamento di 4 stanze al 2° piano con ascensore e termo singolo, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, nella zona notte: 2 camere matrimoniali, un ampio bagno con finestra, ripostiglio, cantinetta e posto auto scoperto di proprietà; prezzo di richiesta 285.000,00

EUROPA in strada laterale, appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore e composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, balconi, silenzioso, posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare; €. 325.000,00

VENDITA

PERETOLA in strada interna silenziosa appartamento di 4 vani mq. 88 composto da cucina, soggiorno grande, due camere da letto, balconi ampi, piano terreno rialzato, posto auto scopeto termo centralizzato. Richiesta €. 210.000,00

BILOCALI STADIO Campo di Marte in viale Fanti vendiamo 2 stanze di recente costruzione (2004), in posizione silenziosa, al piano primo ed ultimo, composte da: balcone, ingresso – soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra a tetto, termo singolo, aria condizionata, si vende volendo anche completo di arredamento, ottimo stato; richiesta 190.000,00 CAMPO DI MARTE delizioso ed ampio bilocale di mq. 46 + balcone, ristrutturato finemente e con gusto, soffitti affrescati, bel palazzo, piano primo con ascensore e termo singolo, ampia zona giorno, affittato con buon reddito e libero fra 18 mesi; prezzo richiesto 199.000,00 CALDINE appartamento al primo ed ultimo piano con affacci nel verde composto da 3 stanze piu’ mansarda, in buono stato, con posto auto, € 190.000,00 trattabili. PIAN DEL MUGNONE (Fiesole) a 2 km da Firenze nuova costruzione al piano terreno 2 stanze con giardino privato e con accesso diretto al garage dall’appartamento, oltre posto auto, angolo cottura soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno; confortato da aria condizionata e riscaldamento singolo, tutto da rinnovare, Classe Energetica “A” prezzo di richiesta TRATTABILE €. 198.000,00 EUROPA / GAVINANA vendiamo trilocale di mq. 58 in ottimo stato, piano secondo, molto luminoso, termo singolo, con una camera matrimoniale, grande e bel bagno con finestra, cucina abitabile collegata al soggiorno, ripostiglio, ingresso, libero da giugno; richiesta trattabile €. 198.000,00

IMMOBILI CON 2 CAMERE CAMPO DI MARTE in graziosa strada, silenziosa, al piano 4° ultimo senza ascensore, vendiamo 4 vani con termo singolo, in ottimo stato, luminose, oltre a balcone e soffitte, ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con finestra a doccia, 2 camere, soggiorno; richiesta 240.000,00 CURE in contrada della Piazza, al piano 4° ed ultimo con ascensore vendiamo 4 ampie stanze con balconi, termo singolo, libero subito, luminoso e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra; richiesta €. 280.000,00 CURE ALTE in ottima posizione con gradevoli affacci, vendiamo 3 vani e mezzo con balcone, ottimo stato, buoni affacci, termo singolo, composto da: 2 camere, ingresso, cucinotto ampio con finestra, soggiorno, bagno + servizio w. c., libero, completamente ristrutturato; prezzo richiesto €. 220.000,00

CURE in bella palazzina anteguerra, 4 stanze con GIARDINO, piccolo condominio, termo singolo, buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 servizi, 2 camere, comodissima cantina con accesso dall’interno dell’appartamento.€. 299.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica. SAN NICCOLO in bel palazzo storico appartamento ristrutturato con eleganza al piano primo di mq. 142, composto da: ingresso, sala di circa mq. 32, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, camera padronale di mq. 24 con cabina armadio, bagno elegante di mq. 9, altro bagno, il tutto rifinito con gusto ed efficienza. €. 550.000,00

ESAVANI EUROPA in strada laterale, vendiamo bell’appartamento di 5 ampie stanze al piano primo con ascensore e composto da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 balconi, silenzioso, garage di proprietà, oltre ad un posto auto scoperto assegnato all’unità immobiliare; €. 348.000,00

TERRATETTO & COLONICA MONTELORO bella villa moderna mq. 180 circa libera su 3 lati sulle colline pressi dell’Olmo di Fiesole, posizione panoramica immersa nel verde, giardino esclusivo circonda l’unità immobiliare su tre lati circa 1500 mq, 3 posti auto coperti e piscina condominiale. Villetta su 3 livelli, composta di 7 ampi vani piano terra cucina abitabile, splendida sala tripla , bagno; 1° piano zona notte camera matrimoniale cabina armadio e bagno privato con finestra, 2° camera matrimoniale cabina armadio e soppalco, 3° camera matrimoniale, grande bagno con finestra. Al piano seminterrato taverna circa 20 mq e cantina circa 16 mq con accesso anche esterno dal giardino. Rifiniture di pregio restauro conservativo; riscaldamento autonomo GPL più a stufa a legna. €. 790.000,00 CALDINE COLONICA in prossimità del paese e dei servizi, vendiamo casa colonica di mq. 300 completamente e finemente ristrutturata, su due livelli composta da 10 vani 4 bagni giardino privato recintato, 4 posti auto, in posizione super servita, raggiungibile con strada asfaltata, e non isolata da altre abitazioni. Vi è la possibilità di acquistare anche un delizioso ex - fienile di circa 110 mq., ubicato ad una decina di metri dalla colonica, con giardino privato e posti auto.

AFFITTI

SAVONAROLA - LIBERTA’ pressi in strada silenziosa, terra tetto di recentissima costruzione su due livelli, doppio ingresso, uno dei quali indipendente, piano rialzato: ingresso con bella sala ampia con accesso alla resede di proprietà, cucina, bagno con finestra e ripostiglio, piano primo: 2 camere matrimoniali, 2 bagni ampi e belli con finestra, terrazza, cantina e volendo NON COMPRESO NEL PREZZO un posto auto in garage a circa 300 metri dalla casa. €. 1.250,00

AFFITTI STADIO in posizione silenziosissima a Campo di Marte, in un interno di Viale Manfredo Fanti, affittiamo bilocale con piccola resede, di recente costruzione, ben arredato, composto da: ingresso - soggiorno con angolo cottura, bagno ampio, camera matrimoniale, termo singolo ed aria condizionata, libero. €. 690,00 BACCIO DA MONTELUPO (altezza via Livorno) affittiamo libero dai primi di Agosto 2016, bel monolocale di recentissima costruzione 2013, con giardinetto privato e posto auto in garage, arredato moderno, termo singolo, tranquillo, ingresso indipendente. €. 580,00 LIBERTA’ (Piazza della Vittoria) in bel villino affittiamo 3 stanze ampie completamente ristrutturate con 2 camere, balcone, silenzioso, al piano primo ed ultimo, termo singolo, con arredamento completo, €. 1.130,00. Possibilità di un posto auto. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica CURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €. 1.900,00. E’ in corso l’elaborazione della Certificazione Energetica ORCAGNA pressi negozio-ufficio mq. 50 circa piano terreno ampia vetrina su strada, oltre due vani sul retro con finestra entrambi, bagno € 750,00 compreso condominio e riscaldamento.

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Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

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CURE in condominio veramente signorile appartamento di 115 mq,circondato da ampi spazi condominiali a verde, piano primo ed ultimo grande salotto, due camere, cucina-tinello, doppi servizi, due balconi. Cantina e posto auto. Classe energetica “F” IPE 244,5 kwh/mq Euro 430.000 rif. V2064

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ISOLOTTO Via Antonio Ciseri appartamento al quinto ed ultimo piano di condominio anni’70, 100 mq. ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere grandi, servizio e ripostiglio. Box auto e cantina. Riscaldamento centralizzato con contatore di calore. Classe energetica “G” IPE 441,4 kwh/mq anno. Euro 293.000 rif. V2054

VIA XX SETTEMBRE in palazzo veramente signorile degli anni ‘60 appartamento di 125 mq. al piano terzo composto da ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati, due grandi balconi, garage e cantina.Classe energetica “G” IPE 214 kwh/mq. Euro 495.000 rif.V2065

LORENZO IL MAGNIFICO, lussuoso appartamento completamente ristrutturato, in palazzo ottocentesco, soffitti affrescati ingresso-soggiorno con angolo cottura, studio, grande camera da letto, doppi servizi, stanza SPA, cantina. Classe energetica “G” IPE 140 kwh/mq. Euro 295.000 rif. V2010

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

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055.6560386

VANI 2 - PONTE A EMA

VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - GRASSINA

in posizione centrale proponiamo in vendita appartamento al secondo piano ed ultimo composto da ingresso ampio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio, due balconi, sottotetto uso ripostiglio, ottime condizioni generali, termosingolo e aria condizionata, opere condominiali rifatte recentemente cl.energ “ G “, IPE 188,30 richiesta

(Balatro) proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio, ottime rifiniture con travi a vista, termosingolo, parzialmente arredato, cl.energ “ g “, richiesta

(semicentrale) al secondo piano ed ultimo senza ascensore, appartamento di 3 vani,composto da: ingresso, soggiorno,1 cucina ,1 matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone, luminosissima, cl.energ ““, IPE richiesta

EURO: 130.000 RIF. 1/310

EURO: 135.000 RIF. 1/207

EURO: 165.000 RIF. 1/284

VANI 3 - COVERCIANO

VANI 3 - GRASSINA

VANI 3 - COVERCIANO

(via rondinella) proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone,una matrimoniale, oltre bagno e ripostiglio, termosingolo, internamente da ristrutturare, opere condominiali recentemente rifatte cl.energ. in elaborazione, richiesta

(capannuccia) in palazzina quadrifamilaire al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente appartamento di 65 mq (circa) composto da: ingresso su soggirono,cucinotto, 1 matrimoniale, 1 servizio, ripostiglio,2 ampi balconi, sottotetto ad uso ripostiglio, possibilita’ seconda camera, oltre cantina di circa 20 mq con facilita’ di accesso e piccola resede antistante, libara subito, da rimodernare, possibilità di acquisto ulteriore 3 vani allo stesso piano con taverna e giardino cl.energ “g”, IPE 175,00 richiesta

zona andrea del sarto proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 studio/cameretta, servizio, ampio balcone, un posto auto esclusivo in autorimessa condominiale, termosingolo, predisposizione aria condizionata, parzialmente arredato, richiesta

EURO: 175.000 RIF. 1/321

EURO: 165.000 RIF. 1/268

EURO: 225.000 RIF. 1/259

VANI 3 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

posizione semicentrale, appartamento secondo piano di piccola palazzina, completamenete e finemente ristrutturato e parzialmente arreadato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (finestrato), ripostiglio,balcone, parquet in tutte la casa, termsingolo,libera subito, cl.energ “ f “, IPE 211,26 richiesta

in recente costruzione strada interna vicina ai servizi, ottimo appartamento al piano terreno completamente e finemente ristrutturato, composta da: ingresso indipendente ampio soggiorno, sala pranzo e cucina a vista con camino, 1 camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, taverna con accessso indipendente con possibilita altra camera con servizio e ripostiglio,giardino esclusivo,cantina posto auto coperto, luminosa e silenziosa posizione, cl.energ “ G “, IPE 207,006 richiesta

in palazzina di recentissima costruzione, al primo piano ed ultimo appartamento in classe energetia “a” , su due livelli, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto, 1 terrazzino, camera e servzio, mansarda con altra camera 1 servizio, 1 studio, oltre balcone su due lati , garage di circa 16 mq, oltre cantina e posto auto, affacci nel verde, ottime rifiniture, pavimento riscaldato,impianti certificati , libera subito , cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 398.000 RIF. 1/94

EURO: 370.000 RIF. 1/298T

EURO: 179.000 RIF. 1/182

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

(paese) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, diviso giorno notte due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balcone oltre piccolo giardino e box auto, termosingolo, da rimodernare, strada tranquilla senza uscita cl.energ in elaborazione, richiesta

in zona tranquilla nuova lottizzazione di appartamenti e villette di varia tipologia, con 1/2/3 camere da letto, oltre accessori quali giardini, terrazzi e garage, rifinute personalizzabili, classe energetica A, consegna 2018, planimetria e progetti presso i nostri uffici cl.energ “A “, IPE richiesta

EURO: 235.000 RIF. 1/83

EURO: 310.000 RIF. 1/122

(via orsini) proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio giardino con annesso in muratura uso rimessa, termosingolo, buone condizioni generali, classe energ. “ G “, IPE 187,62 richiesta

EURO: 325.000 RIF. 1/137

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - PONTE A EMA

VANI 4 - GRASSINA

due chilometri oltre osteria nuova proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno di bifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio, al piano seminterrato due locali accessori oltre lavanderia di complessivi 40 mq. ben finestrati attualmente adibiti a taverna e terza camera, oltre giardino carrabile esclusivo (staccato dall’abitazione) per due posti auto, cl.energ. in elaborazione richiesta

in posizione tranquilla ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno doppio con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso a terrazza esclusiva, divisione giorno/notte con ampio disimpegno due camere, doppi servizi, oltre accessori cantina e garage, possibilità terza camera, buone condizioni generali, termosingolo, cl.energ “g”, IPE 185,00 richiesta

in posizione collinare con splendido panoramica in piccola palazzina, appartamento ultimo piano, composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 camere,servizio (finestrato) ,termosingolo, travi a vista ,perfette condizioni ,impianti a norma cl.energ “ g”, IPE 175,00 richiesta

EURO: 239.000 RIF. 1/288

EURO: 310.000 RIF. 1/305

EURO: 199.000 RIF. 1/264

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

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055.6560386

VANI 4 - COMPIOBBI

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - LAMBRUSCHINI

in zona tranquilla, appartamento al piano terreno composto da ingresso, cucin abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra e ampio ripostiglio, oltre a giardino lastricato con ripostiglio/lavanderia esterno, da ristrutturare internamente cl.energ “ g”, IPE 232,53 richiesta

in posizione collinare ma vicino ai servizi proponiamo in vendita appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio oltre balcone e resede lastricata esclusiva, termosingolo, aria condizionata, buone condizioni generali, posizione panoramica cl.energ. in elaborazione, richiesta

pressi piazza leopoldo proponiamo in vendita appartamento in bel condominio posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile (coperta), cantina, termosingolo, da rimodernare internamente, cl.energetica in elaborazione, richiesta

EURO: 175.000 RIF. 1/318

EURO: 350.000 RIF. 1/145

EURO: 420.000 RIF. 1/131

VANI 5 - GAVINANA

VANI 5 - CAMPO DI MARTE

VANI 6 - GRASSINA

(via coluccio salutati) proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno con accesso alla taverna, cucina con accesso al giardino, tre camere matrimoniali (una seminterrata), servizio, oltre due grandi cantine, garage a comune con altra unita’ immobiliare, posto auto, termosingolo, buone condizioni generali cl.energ in elaborazione, richiesta

proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre cantina, affacci sul parco condominiale, molto luminoso, cl.energ “ G “, richiesta

(capannuccia) in palazzina di sole 4 unita’ ottimo appartamento al primo ed ultimo piano,composto da: ingresso indipendente,soggiorno con camino,cucinotto/tinello,2 camere ,1 studio (cameretta) ,2 servizi,ripostiglio, oltre ampio sottotetto (soggiorno) con accesso a terrazzo abitabile, buone condizioni generali, grande garage, cl.energ “ “, IPE richiesta

EURO: 330.000 RIF. 1/241

EURO: 390.000 RIF. 1/331

EURO: 360.000 RIF. 1/136

VANI 7 - SAN MARCELLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GRASSINA

in bifamiliare al piano terreno rialzato, appartamento di circa 150 mq, composto da ingresso, cucina tinello pranzo, doppio soggiorno con camino, 3 camere, 2 balconi , doppi servizi, oltre ampio vano di circa 35 mq con accesso indipendente e servizio ottimo come studio o piccolo appartamento ad uso familiare, ampio garage , giardinetto d’ingresso, libera subito affacci nel verde , silenziosissima posizione a due passi dai servizi, cl.energ G, IPE 175,00 richiesta

4 km (con vista su Firenze), villetta terratetto libera 4 lati con giardino/terreno esclusivo di 2.600 mq in parte con piante da frutto, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo con vista mozzafiato su firenze e colline del chianti, 3 camere,doppi servizi,oltre ampio sottotetto as uso studio/cameretta, cantina, impianti a norma, ottima esposizione,

EURO: 550.000 RIF. 1/128

in delizioso contesto splendida villetta libera quattro lati completamente e finemente ristrutturata con cappotto termico, tetto coibentato, infissi nuovi di ultima generazione, impianto di climatizazione, pavimenti in parquet, la villetta e’ divisa in due appartamenti (solo a livello familiare) con ingressi separati,( facilmente riunibile) composta da : ingresso ,soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte 2 camere,2 servizi, accesso diretto dalla casa ad ampia taverna con vano lavanderia, appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da: ingress/soggiorno,cucina, camera matrimoniale,servizio, ripostiglio, completa la proprieta’ giardino esclsusivo in parte lastricato di circa 1.000 mq, con parcheggio auto coperto,nostra esclusiva ,bellissima cl.energ “ g”, IPE 175,00 richiesta

RIF. 2/121

EURO: 950.000 RIF. 2/18

VILLE VILLETTE TERRATETTI - SAN DONATO IN COLLINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - ANTELLA

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

(balatro) proponiamo in vendita villetta terratetto libera su tre lati composta al piano terreno da ingresso, bel soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere e doppi servizi, oltre accesso al sottotetto ad uso ripostiglio, al piano seminterrato ampia taverna finestrata, cantina, esternamente due giardini lasticati e un posto auto di proprieta’ esclusivo, termoautonomo, ottime condizioni, cl.energ “ E “, IPE 131,6 richiesta

nella primissima campagna del paese, ex annesso agricolo libero 4 lati complessivi 70 mq circa , oltre giardino esclsuivo di circa 250 mq con cancello carrabile, composta da :ingresso indipendente, su soggiorono,cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio esterno, ottime condizioni, possibilita’ con progetto gia’ approvato di ampliamento, immerso richiesta nel verde ma non isolata, n.s esclusiva cl.energ “g”, IPE

EURO: 530.000 RIF. 2/21

EURO: 365.000 RIF. 3/18

EURO: 450.000 RIF.P2/39

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

(belmonte) in bella posizione, porzione terratetto di casa colonica circa 130 mq, composta da: ingresso indipendfente,soggiorno,cucinotto/tinello pranzo con camino, oltre loggia chiusa a vetri ,servizio e ripostiglio, al primo piano, 3 camere altro servizio e ripostigli, affacci nel verde luminosa posizione, molto vicina ai servizi cl.energ “ g “, IPE 175,00 richiesta

nella prima collina versante ritortoli, porzione terratetto di colonica libera tre lati complessivi 210 mq circa oltre appartamento nel fienile circa 70 mq , giardino terreno di complessivi 5.200 mq con uliveta, al piano primo della colonica viene sviluppato attivita’ di b&b, ottima esposizione, tranquilla vicinissima ai servizi,libera subito cl.energ “ G “, IPE 288,10 richiesta

EURO: 450.000 RIF.P3/28

EURO: 650.000 RIF. 3/17

EURO: 870.000 RIF. 3/1 T

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze .it

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

MERCADANTE Pressi Cascine, in posizione tranquilla proponiamo appartamento di circa 45 mq, luminoso, ascensore, termo autonomo, predisposto A/C, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio wc e terrazza abitabile con affacci interni. Basse spese condominiali, Classe ed IPE in fase di rilascio, richiesta 175.000 trattabili. Rif. CC6122 Classe Energetica n.d.

MERCADANTE Pressi via Mercadante, in strada tranquilla, nostra esclusiva, proponiamo appartamento di 4 vani in bella palazzina, climatizzato, termo centralizzato, molto luminoso, ascensore, composto da ingresso / disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato oltre cantina, balcone e terrazza abitabile di circa 18 mq. Classe ed IPE in fase di rilascio, richiesta 285.000 euro. Rif. CC6074 Classe Energetica n.d.

NOVOLI Novoli, presso centro universitario, in posizione interna, proponiamo monolocale di circa 35 mq, parzialmente arredato, molto luminoso, ascensore, composto da zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto e cabina armadio, servizio finestrato ed ampio balcone. Classe G ed IPE 195,1 KWh/mqa, richiesta 118.000 euro. Rif. CC5746 Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno

SAN IACOPINO Pressi Piazza San Jacopino proponiamo appartamento di circa 65 mq, buone condizioni generali, termo autonomo, affacci interni, composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale oltre servizio finestrato e balcone. Possibilità cantina, classe ed IPE in fase di rilascio, richiesta 169.000 euro trattabili. Rif. CC5553 Classe Energetica G

OLMO Olmo quattro strade - proponiamo immobile indipendente, di circa 95 mq recentemente ristrutturato, termo autonomo, libero su tre lati, doppio ingresso e composto da ampia zona giorno con camino e cucina a vista, tre camere, doppi servizi oltre locale sotto tetto, ripostiglio e giardino attrezzato ed esclusivo di circa 100 mq. Ampia zona parcheggio, richiesta 330.000 trattabili. Rif. CC5267 Classe Energetica n.d.

REDI Viale Redi, disponiamo di bilocali e trivani con doppie camere a partire da 165.000 trattabili, ascensore, termo autonomo, predisposti aria condizionata, ottime finiture, consegna luglio 2016. Classe ed IPE in fase di rilascio. Rif CC6004 Classe Energetica n.d.

PORTA A PRATO Pressi Porta al Prato, in piccola palazzina, proponiamo appartamento di 4 vani in ottime condizioni, termo autonomo, climatizzato, parzialmente arredato, composto da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Basse spese condominiali, Classe G, IPE 348,2 KWh/mqa, richiesta 250.000 euro. Rif. CC6057 Classe Energetica G Ipe 348,2 kwh/m2 anno

SAN IACOPINO Pressi Piazza Luigi Dallapiccola, in palazzina anni’ 70, proponiamo attico di 4 vani in fase di completa ristrutturazione, ascensore, climatizzato, composto da ingresso con soggiorno a vista e cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, doppi servizi oltre balcone, terrazza abitabile di circa 15 mq con ripostiglio/lavanderia. Detrazioni fiscali di circa 30.000 euro. Richiesta 285.000 euro. Rif. CC5849 Classe Energetica n.d.

SAN IACOPINO Pressi Via Spontini, proponiamo terratetto di circa 130 mq in buone condizioni, disposto su due livelli oltre cantina al piano seminterrato e locale sottotetto. Al piano terra è composto da ingresso disimpegno, soggiorno, ampio servizio finestrato, cucina abitabile che accede ad una terrazza verandata di circa 20 mq e al giardino di circa 40 mq. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, una camera singola ed un servizio finestrato. Classe G, IPE 215,39 KWh/mqa. Richiesta 500.000 euro trattabili. RIF. CC6105 Classe Energetica G Ipe 215,39 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO Pressi Via Veracini in posizione interna, proponiamo appartamento di circa 60mq, recentemente ristrutturato e arredato, termo autonomo, climatizzato, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato oltre ripostiglio, soffitta e balcone. Classe ed IPE in fase di rilascio, richiesta 240.000 trattabili. Rif. CC6041 Classe Energetica n.d.

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CERBAIA VAL DI PESA vendesi bell’appartamento luminoso mq. 115, già ristrutturato, cinque ampi vani, doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi, garage. € 250.000 tratt. C.E. E 110,07 kwh/mq. anno rif. 570

MONTESPERTOLI versante Firenze in posizione panoramica e collinare, vendesi terratetto completamente ristrutturato, mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, disimpegno, mansarda, ampio garage collegato, tre terrazze e giardino privato mq.100 € 300.000 C.E.G 234,5 kwh/mq. anno rif. 669

MONTESPERTOLI aperta campagna in posizione panoramica e collinare, vendesi porzione di colonica mq.175 in contesto signorile, completamente e finemente ristrutturata, ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, disimpegno, ripostigli, ulteriore stanza e bagno al piano seminterrato, loggia e ampio giardino privato mq.1000. € 420.000 tratt. C.E.G 230,1 kwh/mq. anno rif. 795

CERBAIA VALDIPESA colline in grazioso complesso colonico vendesi bellissima abitazione in pietra, completamente ristrutturata, mq. 200, otto stanze, tripli servizi, caminetti, vari accessori, giardino mq. 1.500, ottime rifiniture. € 520.000 tratt. C.E.F 235,54 kwh/mq. anno rif. 834

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N.21

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N.21

4 VANI CAMPO MARTE VIA 7 SANTI interno silenzioso, ingresso grande finestrato sfruttabile come soggiorno, cucina grande abitabile, due camere matrimoniali, bagnetto finestrato, secondo piano senza ascensore, luminoso, termosingolo, da ristrutturare, Cl-En-G-IPE254,90Wh/m2a €180.000 LIBERTA' in bel palazzo primi '900 e bel vano scala, bellissimo ed ampio living (due stanze riunite) con zona cucina e zona conversazione con gradevoli affacci, scala interna e due camere in mansarda, secondo piano ed ultimo senza ascensore, finemente ristrutturato. Cl-En-FIPE225,12kWh/m2a € 249.000 TAVARNUZZE bellissimo appartamento immerso nel verde, ampio 4 vani con bel giardino, 95 mq., grandissima cucina, bel soggiorno con affacci sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale ed una singola grande, bel bagno, garage grande e cantina, meravigliosamente ristrutturato e ben rifinito. Cl-En-F-IPE141,50kWh/m2a €299.000

5 VANI FIESOLE bellissimo appartamento in ex colonica, 160 mq. distribuiti in 5 vani, pianterreno con giardino di 250 mq. oltre un terreno boschivo, ottime condizioni, vicinissimo al centro, luminoso e con gradevolissimi affacci. ClEn-G-IPE195,7kWh/m2a

di Dragan A. BIVIGLIANO centro paese, in bel contesto, bell'appartamento al primo piano con ampia zona giorno e begli affacci sul verde. Composto da sala doppia, cucina abitabile, zona notte con due camere matrimoniali oltre bagno finestrato, studiolo, secondo bagno, due grandi balconi, lavanderia, cantina e posto auto nel bel giardino condominiale, ascensore, perfette condizioni. Cl-En-D-IPE118,58kWh/m2a € 285.000 VIAREGGIO pressi piazza Mazzini e vicinissimo al mare, elegante appartamento completamente ristrutturato, 95 mq., composto da soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali, una singola e due bagni, due balconi allargati, ripostigli, quarto piano ed ultimo con ascensore, arioso, luminoso e silenzioso, perfetto anche come investimento. Cl-En-G-IPE219,60kWh/m2a € 295.000

LIBERTA'/ MAGNIFICO in bel palazzo signorile primi '900 (cat. A/1) al quarto piano ed ultimo con bell'ascensore d'epoca, elegante appartamento dai sapori di un tempo, 204 mq. calpestabili, oltre grande soffitta indipendente, bella terrazza soprastante con magnifica vista a 360 gradi. Possibilità con fattibilità certa di terrazza a tasca vista Duomo. Divisibile. Bello e importante. Cl-En-F-IPE138,588kWh/m2a

VILLE RIMAGGIO prime colline, in posizione magnifica, villa unifamiliare divisibile disposta su tre livelli e immersa nel verde. Totali 300mq, oltre 1.000mq di giardino esclusivo, carrabile e garage doppio. Completa la proprietà splendida terrazza abitabile al piano con vista incantevole su Firenze. Unica. Trattativa riservata. Cl-En-G-IPE 847,2kWh/m2a. BOLOGNESE/LA PIETRA terra-tetto libero su 3 lati con fascino di un tempo, 200 mq. su due piani oltre bellissima veranda 31 mq., giardino carrabile e dependance, posti auto, divisibile, ottime condizioni. Cl-En-G-IPE 1166,7kWh/m2a.

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LIBERTA'/ PARTERRE ampio e luminosissimo appartamento in palazzo signorile al quarto piano con ascensore: grande sala doppia, due grandi ed una camera piccola, cucina particolare in parte verandata, due bagni, terrazza abitabile sul retro silenziosa con gradevolissimi affacci e posto auto coperto, doppio ingresso, da rimodernare. Cl-En-E-IPE88,71kWh/m2a € 310.000

MOLIN DEL PIANO pressi, in posizione dominante meravigliosa e panoramica, colonica con ancora fascino di un tempo, 320 mq netti su due piani, in parte da deruralizzare con progetti approvati, terreno circostante 2 Ha con bell'uliveto, piscina oltre annessi, parzialmente da ristrutturare, vendita anche frazionata. Cl-En-G-IPE360,25kWh/m2a € 599.000

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SAN DONNINO in quadrifamiliare, appartamento piano terra ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, giardino di circa 100 mq e posto auto, libero subito, ristrutturato, Classe G, Ipe 241 € 165.000 tratt. RIf. PM2

PERETOLA 4 vani ristrutturato, terrazze, classe F, Ipe 357,95 kWh, ampia cantina e posto auto privato € 215.000 tratt. Rif. PM3

BROZZI ubicazione silenziosa, terratetto 2 vani 55 mq circa oltre piccola resede tergale, medie condizioni, Ape in elaborazione, libero subito € 110.000 Rif. PM4

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BROZZI terratetto 4 vani ristrutturazione di vero pregio, doppi servizi, giardino privato, posto auto, Ape in elaborazione € 240.000 tratt. Rif. PM8

CAMPI B.ZIO PRESSI porzione di colonica nuova, 6 vani 145 mq utili + 150 mq giardino privato + 29 mq garage + posto auto, classe B, EPeg 36,75 kWh € 315.000 Rif. PM9

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N.21

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LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA 2 VANI FERRUCCI PIAZZA ( Gianpaolo Orsini ) grazioso terratetto di recente costruzione, 50 mq ca, composto da ampio ingresso, ripostiglio, grande sala con angolo cottura, camera in soppalco, bagno finestrato, terrazzino sul verde. Silenzioso e luminoso. ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 180.000 SIGNORIA ( adiacenze ) in antica torre, libero, grazioso e caratteristico appartamentino di 55 ma ca, vista sui tetti e monumenti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno luminosissimo e silenziosissimo, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,1 kwh/m2 anno e 285.000

3 VANI SANTA CROCE, palazzo signorile, libero, caratteristico appartamento di 70 mq ca con soffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, graziosa resede interna di proprietà e cantina. Buono stato. Silenziosissimo. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 285.000

4 VANI

PUCCINI ( Toselli ) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 259.000 PUCCINI ( via Rinuccini ), palazzina primi 900, ultimo piano, piacevole e luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Gradevoli affacci, termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 295.000 SANT’AMBROGIO, in piccolissima palazzina, ultimo piano grazioso ed elegante appartamento 4 vani, 80 mq ca con bellissima terrazza a piano di 30 mq ca. Possibilità posto auto di proprietà. Ottimo stato, ben ristrutturato, parquet, travi, termosingolo. Classe Energetica G SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage ( e15.000 ). Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica G e 250.000 tratt. TORNABUONI ( adiacenze ), palazzo notificato dalle Belle Arti, ultimo piano, elegante appartamento tipo mansarda di 90 mq ca, 4 vani, doppi servizi, rifiniture di altissimo livello, termosingolo, aria condizionata. Luminosissimo, gradevoli affacci. Classe Energetica G e 450.000

SANTA CROCE, palazzo dellí800 con ascensore, elegante appartamento di 120 mq ca, doppio ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere e 3 bagni, disposto su 2 livelli. Ottimo stato, luminoso. termosingolo. Classe Energetica G e 460.000 SORGANE, posizione tranquilla, palazzo moderno con ascensore, piano alto, luminosissimo appartamento di 120 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno finestrato, veranda, 2 balconi, cantina e posto auto a rotazione. Termosingolo, buono stato. Classe Energetica G e 290.000

6 VANI CENTRO TECNICO DI COVERCANO, strada privata in mezzo al verde, in piccola palazzina anni í60, appartamento 6 vani, 120 mq ca con ampia terrazza, balcone e garage. Luminosissimo, silenziosissimo. Da rinfrescare. Classe Energetica F Ipe 134,783 kwh/m2 anno e 390.000 DONATELLO ( Della Robbia ) palazzo signorile ottocentesco con ascensore, parti condominiali rifatte, ultimo piano, elegante, luminoso appartamento di 160 mq ca composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, 2 balconi grandi e soffitta abitabile. Ottimo stato, parquet, termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 216,2 kwh/m2 anno

FERRUCCI PIAZZA ( Orsini ) in palazzina primi 900 con ascensore, vendesi nuda proprietà ( 95 anni ), 70 mq ca, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, grande ripostiglio e terrazzino. Luminosissimo, ottimi affacci. Medie condizioni. Classe Energetica G e 195.000 ISIDORO DEL LUNGO ( viale Matteotti ), palazzo signorile primo 900 con ascensore, piacevole appartamento di 100 mq ca, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Luminoso. Buono stato. Classe Energetica G e 370.000 OBERDAN, palazzo prestigioso fine ottocento, piacevole appartamento di 80 mq ca, 4 vani, composto da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a resede di proprietà di 30 mq ca, 2 grandi camere con soffitti affrescati, cameretta e bagno finestrato. Termosingolo. Medie condizioni. Classe Energetica G e 295.000 PORTA ROMANA (alle pendici di Bellosguardo), via tranquillissima in mezzo al verde, piccola ed elegante palazzina primi 900, appartamento dal fascino unico, 90 mq ca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Balcone con vista mozzafiato su Firenze monumentale e collinare. Luminosissimo e silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 anno

CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ampio ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Luminosissimo. Medie condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 365.000 NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1 kwh/m2 anno e 240.000 PORTA ROMANA zona signorile, palazzo prestigioso ottocentesco, libero, elegante appartamento di 150 mq ca, tutto affrescato, composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 sale da bagno + 1 servizio, resede privata di 20 mq ca e cantina. Rifiniture di altissimo livello. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, luminoso appartamento di 160 mq ca, con 2 entrate, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazza - veranda abitabile, 3 camere, studiolo ( cameretta di servizio ) 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. Medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,678 kwh/m2 anno e 440.000 ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, piano alto con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 82,63 kwh/m2 anno e 680.000 LIBERTA’ posizione tranquilla, palazzo prestigioso con ascensore, piano nobile, importante appartamento di 200 mq ca con gradevoli affacci, composto da ampio ingresso, salone cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi, soffitta lavanderia e cantina. Soffitti alti. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 117,6 kwh/m2 anno e 650.000

CAMPO MARTE, palazzina anni 60, piacevole appartamento di 80 mq ca, 4 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, cantina e grazioso giardino di proprietà di 100 mq ca. buono stato. Classe Energetica G e 355.000

OBERDAN ( Fra Paolo Sarpi ), prestigioso terratetto indipendente primi 900, completamente ristrutturato, 10 vani, 4 servizi e terrazzino. 300 mq ca, disposto su 4 livelli, oltre il giardino di proprietà di 150 mq ca. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

PAOLO UCCELLO ( Antonio del Pollaiuolo ) proponiamo in vendita intera palazzina prestigiosa primi 900, già albergo, 500 mq ca, con affacci su giardino privato di 150 mq ca e dependance. Medie condizioni. Classe G. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile primi 900, libero prestigioso appartamento di 270 mq ca, con doppi ingressi, 9 vani, tripli servizi. Termosingolo. Ottimo stato, rifiniture di alto livello. Divisibile. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 126,7 kwh/m2 anno OBERDAN, in palazzina primi 900, piacevole appartamento di 170 mq ca, con 2 entrate, disposto su 2 livelli, 8 vani, tripli servizi e bellissimo giardino di proprietà di 300 mq ca con dependance di 30 mq ca. Termosingolo. Buono stato. Classe Energetica G e 650.000 STATUTO ( Cernaia ) in bellissimo palazzo in pietra dei primi 900, importante appartamento di 200 mq ca con 2 entrate, composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, grande mansarda e terrazzino. Da rinfrescare. Luminosissimo e silenzioso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 378,9 kwh/m2 anno

TERRATETTI IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BECCARIA ( pressi ) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e colline, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno FIESOLE in ottima posizione panoramica su Firenze, libera, prestigiosa villa primi 900 di 600 mq ca oltre terrazze e 10.000 mq di giardino. Diviso in tre unità catastali, esposta al sud. Buone condizioni. Classe Energetica G MARIGNOLLE, ottima posizione, prestigiosa villa colonica del 400, libera su 3 lati, 240 mq ca, disposta su 2 livelli, circondata da bellissimo giardino e terreno con ulivi di 10.000 mq ca. Ottime rifiniture, cotto antico, parquet. Luminosissimo e silenzioso. Classe F. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe 162 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE BIGALLO, bellissima posizione nel verde, elegante, appartamento in villa bifamiliare affacciato tutto sul giardino privato, grande salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, stanza lavanderia e ripostiglio. Termosingolo. Perfetto stato. Giardino con uliveto totale 1.600 mq, parcheggio privato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G BOTTAI, libero appartamento in villa antica di circa,150 mq, 300 mq di giardino e 2 ettari di uliveto. Volendo divisibile 5 posti auto. Termo singolo. Classe Energetica G e 590.000

VILLAMAGNA, posizione silenziosa in mezzo al verde interessante villa di 180 mq ca circondata da 2.000 mq ca di giardino carrabile. Da ristrutturare con progetto approvato per aumento volume. Classe Energetica G e 570.000

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N.21

F I R E N Z E IMMOBILIARE 333 3059832

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MONOLOCALI

2 VANI

3 VANI

SAN JACOPINO libero vendiamo in condominio primi 900, luminoso monolocale su due livelli, primo piano, grazioso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura separato, bagno finestrato, camera in mansarda sottotetto, termo autonomo, adatto investimento, Classe Energetica G Ipe 278,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif A 101

SAN JACOPINO in condominio anni 60 (in fase di ristrutturazione), vendiamo Bilocale composto da soggiorno cottura, camera, bagno con finestra, balcone, consegna chiavi in mano ristrutturato, impianti a norma, possibilità di personalizzare gli interni, Classe Energetica F Ipe 83,8 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 83,8

SAN JACOPINO in strada interna e silenziosa piccolo condominio primi 900 ampio bilocale di 50 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, resede esterno di 20 mq. termo autonomo, Classe Energetica G Ipe 278,7 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A 200

BACCIO DA MONTELUPO libero luminoso, in piccolo condominio 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina al piano interrato, e ripostiglio esterno posto sul retro dellíedificio, da ristrutturare, Classe Energetica G Ipe 380,1 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A 302

3 VANI

4 VANI

CIRCONDARIA libero in piccolo condominio primi 900 ampio 3 vani e mezzo composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 bagni, ripostiglio, giardino 50 mq. , termo singolo, ottimo stato, parquet, opere condominiali in ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 183,80 kwh/m2 anno e 258.000 Rif A 303

MACCARI libero in condominio anni 70 ampio 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termo singolo, ascensore, buono stato ( possibilità di posto auto a parte) Classe Energetica F Ipe 83,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A 304

SAN JACOPINO in condominio anni 60 (in fase di ristrutturazione), vendiamo appartamenti di 3 ampi vani composti da ingresso, soggiorno cottura, 2 camere, bagno, balcone, consegna chiavi in mano ristrutturati, impianti a norma, possibilità di personalizzare gli interni, Classe Energetica F Ipe 83,8 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A 305

CAREGGI in strada interna piccolo condominio primi 900 4 Vani, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, giardino di 100 mq. , medio stato termo singolo, oltre fabbricato open space in giardino di circa 80 mq. adatto a vari usi con accesso solo dallíappartamento Classe Energetica G Ipe 285,0 kwh/m2 anno e 298.000 Rif A 412

4 VANI

5 VANI

MORGAGNI DALMAZIA libero in condominio signorile anni 70, luminoso, appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e studiolo, termo singolo, ascensore, terrazza di circa 150 mq. buono stato (possibilità a parte di posto auto o garage) Classe Energetica G Ipe 178,6 kwh/m2 anno e 208.000 Rif A 405

PERETOLA libero in Terratetto bifamiliare ingresso indipendente 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, giardino di circa 35 mq. , ripostiglio lavanderia esterno, termo autonomo, silenzioso, perfetto stato, Classe Energetica G Ipe 332,13 kwh/m2 anno e 240.000 Rif A 416

SAN GAGGIO via del gelsomino in piccolo condominio anni 60, opere condominiali rifatte, 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi, uno verandato, ampia cantina, posto auto condominiale, posto moto e bici in stanza condominiale, ottimo stato, cotto, parquet, cucina in muratura, aria condizionata, rif. A 413 richiesta e 295.000 categoria energetica “g” ipe 178,20 per informazioni 333/3059832 Classe Energetica G e 285.000

SAN JACOPINO in piccolo condominio primi 900 con opere condominiali in ottimo stato, secondo ed ultimo piano, luminoso 5 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, termo singolo, stato mediocre, Classe Energetica G Ipe 175,50 kwh/m2 anno e 255.000 Rif A 502

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

AFFITTI COMMERCIALI

SAN JACOPINO libero in condominio anni 70, luminoso e panoramico piano alto, 5 ampi vani composto da salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, tre ampie terrazze, (possibilità terza camera) ascensore, cantina, posto auto di proprietà in garage, Classe Energetica G Ipe 175,50 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A 501

SANTO SPIRITO centro storico via santo spirito a pochi passi dal ponte vecchio caratteristico appartamento dellíoltrarno in palazzo storico, 5 vani composto da ampio ingresso, salone doppio, cucinotto, disimpegno pranzo, terrazzo abitabile di circa 10 mq. , 2 camere matrimoniali, terza camera di passo da adibire a vari usi, 2 bagni uno con doccia ed uno con vasca, cantina, termo singolo, ascensore, ottimo stato Classe Energetica F Ipe 316,01 kwh/m2 anno e 490.000 Rif A 500

SAN JACOPINO odorico da pordenone circondaria in condominio signorile anni 70 piano alto, interno silenzioso, luminoso appartamento di 7 vani composto da ampio ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, 4 camere di cui una con cabina armadio, 2 ripostigli, 2 bagni, 3 terrazze una abitabile, (possibilità di posto auto), termo centrale, due ascensori, buono stato Classe Energetica G Ipe 235,9 kwh/m2 anno e 575.000 Rif A 702

DONATELLO Via Pier Capponi libero affittiamo in palazzo primi 900 monolocale accatastato uso ufficio A/10 unico ambiente, ingresso e bagno, palco morto, h. 3,50 buono stato, Categoria Energetica “G” IPE 640,69 RIF. UFF 1 Richiesta e 500,00 mensili per informazioni 333/3059832 www. firenzeimmobiliare. agenzie. casa. it Classe Energetica G Ipe 640,69 kwh/m2 anno

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N.21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato PRUNECCHI s.r.l. PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI/BROZZI/PERETOLA (FI) Ruolo n° 3437 Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055.3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it • Via Baracchini, 35 Tel. 055.9751115 novoli@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini disponiamo di ottimo 3 vani ristrutturato posto al 5° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza abitabile. Classe C - 54,20 kwh/mq anno € 225.000,00 - rif. D160139

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Baracca disponiamo di bilocale in nostra esclusiva posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Facilità di parcheggio. Classe G € 160.000,00 - rif. D160137 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Valdelsa disponiamo di monolocale completamente ristrutturato con ottimi materiali composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio e terrazza. Classe G € 115.000,00 - rif. D160127 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via di Novoli disponiamo di ottimo bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre terrazza e loggia coperta. Possibilità posti auto Classe G € 185.000,00 - rif. D160121 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Maragliano disponiamo di ottimo 2 vani posto al quarto piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato oltre terrazza. Classe G € 149.000,00 rif. D160119 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Bellini disponiamo in bel palazzo degli anni ‘30 finemente ristrutturato 2 vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con doccia e cantina finestrata. Termosingolo. Classe G € 175.000,00 - rif. D160025

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Valdarno disponiamo di ampio 3 vani in nostra esclusiva posto al piano attico composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre due terrazze abitabili. Classe G € 180.000,00 - rif. D160128

3 VANI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Piazza Mascagni disponiamo di ampio 3 vani all’ultimo piano e panoramico con servizio di portierato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone oltre posto auto in parcheggio condominiale. Classe G € 155.000,00 - rif. D150013

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Lippi e Macia disponiamo di ampio e luminoso 3 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Termosingolo. Classe G € 175.000,00 - rif. D160069 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Gemignani disponiamo di 3 vani e mezzo in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, terrazza loggia, resede oltre cantina e garage. Termosingolo. Classe C - 85,84 kwh/mq anno € 220.000,00 - rif. D150327

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Cittadella disponiamo in nostra esclusiva di 4 vani posto al terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone. Termosingolo. Classe G € 220.000,00 - rif. D160136

4 VANI

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Lulli disponiamo di 4 vani e mezzo da rimodernare composto da ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone oltre locale uso lavanderia. Possibilità acquisto di un garage a parte. Classe G € 265.000,00 - rif. D160134

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Umbria disponiamo di ampio 4 vani nostra esclusiva posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone e garage. Termosingolo. Classe D -101,24 kwh/mq anno € 199.000,00 - rif. D160123 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Mariti disponiamo di ampio 4 vani e mezzo posto al piano terra composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre giardino tergale e garage Termosingolo. Classe G € 268.000,00 - rif. D160115 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Allori disponiamo di luminoso ed ampio 4 vani e mezzo posto al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza. Classe G € 215.000,00 - rif. D160073 APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Doni disponiamo di attico di 4 vani ristrutturato completamente al sesto ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e terrazza abitabile. Classe G € 290.000,00 - rif. D160019

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Ponte alle Mosse disponiamo di ottimo 4 vani e mezzo totalmente ristrutturato posto al secondo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo. Classe G - 348,2 kwh/mq anno € 250.000,00 - rif. D160109

TERRATETTI APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Galliano in nostra esclusiva disponiamo di 5 vani posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, studio doppi servizi finestrati oltre ampia soffitta. Termosingolo. Classe G € 420.000,00 - rif. D160116

VILLINO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Toselli in nostra esclusiva disponiamo di villino composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere, tre servizi, ripostiglio, due terrazze, giardino privato oltre taverna e soffitta. Termosingolo. Classe G - 316,864 kwh/mq anno € 590.000,00 - rif. D160133

APPARTAMENTO IN VENDITA A FIRENZE. In Via Boito disponiamo in nostra esclusiva ampio 6 vani posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone oltre cantina e posto auto coperto. Classe G € 245.000,00 - rif. D160132

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N.21

Affiliato IMMOBILDUSE s.r.l. CURE/CAMPO DI MARTE (FI) Viale E. Duse, 29/b Tel. 055.600148

COVERCIANO (VIA ZACCONI) In bel palazzo anni '60 ottimo 4 vani (78 mq) con doppia esposizione, balcone, terrazza abitabile e cantina. Classe G 270,572 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N160062

COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tranquilla e silenziosa proponiamo la vendita di ottima nuda proprietà, 3 vani con doppi servizi, balcone e cantina. Ultimo piano. Ottime condizioni. Classe G - € 125.000 - rif. N160053 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In zona servita, ultimo piano, proponiamo nuda proprietà di appartamento composto da cucina, soggiorno, camera, balcone e garage. Ottimo investimento. Classe G - € 160.000 - rif. N160052 CURE (VIUZZO DEI BRUNI) In strada interna graziosa palazzina quadrifamiliare primi '900 ottimo 3 vani con doppia esposizione. Doppi servizi, resede interna con ripostiglio in muratura 2. Classe G 310,55 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N150190 PIAZZA ALBERTI (VIA RATTAZZI) In caratteristica palazzina bifamiliare primi '900 ultimo piano . Ampio 3,5 vani (74 mq) con balcone , possibilità 2° camera. Termosingolo Spese condominiali assenti. Classe G 202,211 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N150188

1/2 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE (VIA RUBIERI) In palazzo anni '30 ultimo piano luminoso bilocale (40 mq) completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di cantina. Termosingolo. Classe G 237,4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N160042 COVERCIANO (VIA MANARA) In strada interna e poco trafficata ottimo bilocale (40 mq) completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Accessoriato di balcone e resede di proprietà. Ottimo investimento. Termosingolo. Classe F 87,45 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N160037 COVERCIANO (VIA T. SPERI) Interno tranquillo e riservato ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato. Ampia zona living con angolo cottura, camera con cabina armadio. Termosingolo. Classe G 303,7 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N160018 COVERCIANO (VIA FRULLANI) In strada tranquilla e poco trafficata ampio bilocale con doppi ingressi in bel palazzo anni '60 soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e giardino. Classe G 527,57 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N150181

CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere servizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110 VARLUNGO (VIA ARETINA) In piccola palazzina anni '30 ultimo piano ampio 4 vani (82 mq) completamente e finemente ristrutturato, possibilità 3 camere da letto. Classe G - € 248.000 - rif. N160060 CAMPO DI MARTE (VIA CASTELFIDARDO) In bella palazzina anni '60 ottimo 4 vani (80 mq) di recente ristrutturazione con doppi servizi, balcone, cantina e posto auto. Aria condizionata. Classe G 201,964 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N160056 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE') In strada elegante caratteristica palazzina primi '900 ottimo 4 vani (75 mq) libero su 2 lati , accessoriato di splendido giardino e cantina. Classe G 214,34 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N160055 CAMPO DI MARTE (VIA MARCHETTI) In interno tranquillo e silenzioso, grazioso terratetto di 3,5 vani (70 mq) completamente ristrutturato. Accessoriato di splendida terrazza (18 mq). Termosingolo. Ottimo investimento. Classe E 256,62 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. N160049 COVERCIANO (VIA A. BARTOLI) Strada interna e poco trafficata in un bel palazzo anni 60 ampio e luminoso 3,5 vani (75 mq) con doppia esposizione. Accessoriato di ripostiglio e due balconi. Termosingolo. . Classe D 160,554 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N160047 CURE (VIA M. DELLA QUERCE) In strada tranquilla luminoso 4 vani posto all'ultimo piano di piccola palazzina anni '30 e accessoriato di soffitta, balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 265.000 - rif. N160046 BELLARIVA (VIA S. SONNINO) In bel palazzo recentemente ristrutturato, 4 ampi vani (85 mq) doppia esposizione, accessoriato di balcone, ripostiglio e servizio finestrato. Classe G kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. N160034 CAMPO DI MARTE ( VIA FRUSA) In bel palazzo fine anni '50 ampio 4 vani (100 mq) al piano nobile con doppia esposizione accessoriato da resede esclusivo, cantina e ripostiglio. Classe G 142,3 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N160029 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) In bel palazzo anni '70 ottimo 3,5 vani (70 mq) completamente ristrutturato con materiali di pregio. Ampia e luminosissima zona living, 2 camere da letto e servizio finestrato. Classe G - € 240.000 - rif. N160028 CAMPO DI MARTE (VIA DEL PRATELLINO) In elegante palazzo primi '900 ottimo 4 vani (80 mq) con doppia esposizione accessoriato di doppi servizi, balcone e cantina. Affacci interni molto piacevoli. Termosingolo. Classe G 237,01 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. N160022 CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO ) In elegante palazzina anni '30 piano nobile luminoso ampio 4 vani libero su 2 lati . Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G 182.9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N160013

3 VANI CAMPO DI MARTE ( VIALE A. RIGHI) In zona elegante e ben servita, luminoso 3 vani all'ultimo piano di caratteristica palazzina primi '900, soffitta e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 180.000 - rif. N160059 PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) Interno tranquillo e silenzioso in palazzina bifamiliare primi '900 ottimo 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di 2 camere da letto , balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 248.000 - rif. N160039 COVERCIANO (VIA BARTOLI) In strada tranquilla e silenziosa ottimo 2,5 vani (57 mq) al piano nobile con doppia esposizione. Ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 85,8 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. N160004

PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) In bel villino in pietra primi '900 ampio 4,5 vani (120 mq) con doppi servizi, caratteristica taverna e giardino (200 mq) Termosingolo. Classe G - € 345.000 - rif. N150174

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COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) Disponiamo di splendidi terratetti di nuova costruzione completamente immersi nel verde e rifiniti con materiali di pregio. Accessoriati di posti auto e giardino. Consegna giugno 2016. Possibilità di personalizzazioni. A partire da . Classe A - € 348.000 - rif. N160012 COVERCIANO (VIA SAN SALVI) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina anni '30. Ottimo 4 vani (75 mq) di recente ristrutturazione accessoriato di ripostiglio e posto bici. Termosingolo. Classe E 97,582 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N160008 COVERCIANO (VIA D'ANNUNZIO) Caratteristica palazzina quadrifamiliare anni '40 luminoso ampio 4 vani (87 mq) completamente e finemente ristrutturato, accessoriato di doppi servizi, 2 balconi e cantina. Classe G - € 289.000 - rif. N160001 COVERCIANO (VIA DE FALCUCCI) In palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente 5 VANI ristrutturato nel 2008. Accessoriato di balcone CAMPO DI MARTE (VIA POMA) Strada interna e giardino. Termosingolo. Classe F 141.277 palazzo anni'50 ampio 5 vani (100 mq) al piano kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N150180 nobile con doppia esposizione. Accessoriato di due balconi. Termosingolo. Classe G - € 298.000 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) In elegante palazzo primi '900 piano nobile splendido 8 vani - rif. N160051 CAMPO DI MARTE (VIA DANDOLO) In strada (180 mq) con doppi servizi e 2 balconi. Perfetto tranquilla e silenziosa, ultimo piano, splendido ap- per studio professionale. Divisibile in più unità impartamento di 5 vani (100 mq) completamente e fi- mobiliari. Classe G 139,4 kwh/mq/anno - € nemente ristrutturato con rifiniture di design. Doppi 485.000 - rif. N160033 servizi e balconi. Classe G - € 350.000 - rif. N160050 CURE (VIA FILANGERI) In splendido villino primi BELLARIVA (VIA ARETINA) Il bel condominio '900 ampio 7 vani (128 mq) su 2 livelli con tripla anni '70 luminoso appartamento di 5 vani (90 esposizione accessoriato di doppi servizi, soffitta, mq) posto al piano nobile con doppia esposizione. 2 balconi e corte di proprietà. Ingresso indipenAccessoriato di balcone e cantina. Classe E dente. Classe G 283,2 kwh/mq/anno - € 440.000 201,358 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N160045 - rif. N160021 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In zona COVERCIANO (VIA DEL LORETINO) In posizione prestigiosa, splendido appartamento di 6 vani privata e immersa nel verde splendido appartacompletamente e finemente ristrutturato. Doppi mento di 130 mq semi indipendente accessoriato servizi, 2 balconi e cantina. Possibilità garage. di ampio giardino carrabile con posti auto, loggia Strada privata. Classe G 172,63 kwh/mq/anno coperta e cantina doppia. Immobile unico nel € 440.000 - rif. N160044 COVERCIANO (VIA PEA) In contesto esclusivo suo genere. Classe F 221,28 kwh/mq/anno - € nel verde in elegante palazzina di recente costruzioni 620.000 - rif. N160009 ottimo 5 vani (95 mq) completamente e finemente SAN DOMENICO (VIA FORESE DONATI) In ristrutturato accessoriato di doppi servizi, ripostiglio strada privata immersa nel verde ampio 7 vani terrazza (18 mq) e garage. Termosingolo. Classe (170 mq) posto all'ultimo piano in bella palazzina trifamiliare. Accessoriato di 2 balconi, doppi servizi, G kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N160040 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) In contesto soffitta e garage. Divisibile in 2 unità. Classe G esclusivo luminoso ampio 5 vani con doppi servizi 241,7 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. N150184 accessoriato di balconi , terrazza abitabile e BELLARIVA (ARETINA) In piccola palazzina anni cantina. Ottime condizioni. Classe E 101.1 '70 ampio 6 vani (120 mq) con doppi ingressi tripli servizi, terrazze (190 mq) 2 cantine e garage. kwh/mq/anno - € 348.000 - rif. N160035 COVERCIANO (VIA CAROCCI) Strada privata Divisibile in 2 unità immobiliari. Classe G - € luminoso 5 vani posto all'ultimo piano di piccola 398.000 - rif. N150171 palazzina anni '50, accessoriato di ampia soffitta , 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe F 196 FONDI LABORATORI E UFFICI kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. N160023 FIRENZE (VIA ARETINA) In strada interna ottimo COVERCIANO (VIALE E. DUSE ) In bel palazzo fondo ad uso laboratorio (470 mq) accessoriato anni '60 piano nobile luminoso ampio 5 vani (115 di spazio esterno con posti auto. Ampia rampa di mq) con tripla esposizione, accessoriato di 3 accesso - € 495.000 - rif. N160011 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G 153.190 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. N160010 VILLE E VILLETTE CURE (VIA CONFALONIERI) Interno silenzioso luminoso ampio 6 vani (130 mq) con affacci nel COVERCIANO In strada interna e silenziosa verde accessoriato di balcone terrazza cantina e elegante villino anni '20 completamente e finemente posto auto. Possibilità di modifiche interne. Ter- ristrutturato. Accessoriato di 4 servizi e giardino. mosingolo. Classe G - € 365.000 - rif. N150175 Già diviso in 2 unità. Classe F 124,11 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N160041

6 VANI E OLTRE

COVERCIANO (VIA RISTORI) Bel palazzo anni 50 luminoso ampio 6 vani (120 mq) in nuda proprietà, accessoriato di tripli servizi, due balconi, cantina e garage. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N160054 CURE (VIA CARACCIOLO) in caratteristica palazzina in pietra luminoso appartamento di 6 vani (134 mq) su due livelli. Accessoriato di doppi servizi, balcone e cantina. Basse spese condominiali. Classe G - € 370.000 - rif. N160048 COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) Elegante palazzo anni '60 piano attico luminosissimo appartamento di 6 vani completamente e finemente ristrutturato, splendida terrazza panoramica sulle colline. Possibilità garage. Classe G - € 625.000 - rif. N160036 CAMPO DI MARTE (VIA STOPPANI) In strada prestigiosa splendido appartamento di 8 vani (180 mq) con tripli servizi in elegante palazzina bifamiliare, oltre ampio giardino, taverna, cantina e garage. Classe G - € 1.400.000 - rif. N160017

COVERCIANO (VIA PRATESI) In strada interna ingresso indipendente ampio appartamento uso ufficio (110 mq) completamente ristrutturato. Accessoriato di resede privata. Classe F 187.7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. N150179

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N.21

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FIRENZE NOVA pressi, strada interna e silenziosa, piccola palazzina, ultimo piano, luminoso, ampio 3,5 vani (70mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale e giardino (20 mq). Termosingolo. Grazioso e piacevole contesto. Classe G - € 185.000 - rif. B160049

CAREGGI pressi, strada interna e silenziosa, ampio, luminoso e confortato 3 vani (120 mq), ingresso, salone doppio, cucinotto, 3 camere, soppalco, servizio, cantina (30mq). Termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G - € 270.000 - rif. B160048

PIAZZA LEOPOLDO pressi, palazzina con facciate in pietra, interno silenzioso e residenziale, piano terra rialzato, luminoso e arioso 3 vani (50mq) su 3 livelli, ristrutturato, composto da; cucina, soggiorno, camera servizio, terrazzo (6mq), giardino (20mq) e cantina (15mq). Termosingolo. Classe G 244,077 Kwh/mq/anno. 244,077 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B160046

PIAZZA DALMAZIA, piccola palazzina, luminoso, confortato, 4 vani (75mq), ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, soppalco e balcone. Affacci sui giardini. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. B160059

DALMAZIA pressi, piccola palazzina, luminoso e confortato, 4 vani (70mq), cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (60mq). Termosingolo. Ottimo per investimento. Classe G - € 180.000 - rif. B160052

FIRENZE NOVA, strada interna e silenziosa, ultimo piano, ampio, luminoso, confortato 4 vani (90mq), cucina, soggiorno, 2 camere, 2 ripostigli, 1 servizio, balcone, terrazzo e cantina. Termosingolo. Contesto piacevole e tranquillo. Classe G - € 280.000 - rif. B160045

POGGETTO ALTO, strada interna e silenziosa, ampio luminoso e confortato 4 vani (85 mq), cucina soggiorno, 2 camere, ripostiglio, balcone e servizio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe G - € 249.000 - rif. B160043

POGGETTO BASSO, strada tranquilla in piccola palazzina ampio luminoso confortato, 4 vani (90mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi. Termosingolo. Ottime condizioni generali. Classe G - € 295.000 - rif. B160042

VIESSEUX pressi, strada interna e silenziosa, in piccola palazzina, ampio, luminoso 4 vani (85mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Contesto tranquillo. Termosingolo. Classe G - € 250.000 rif. B160039

BOLOGNESE (La Lastra), villa del 1500 immersa nel verde, luminosa, ampio 8 vani (200mq), su 2 livelli, cucina, grande salone con camino, 3 camere, studio, 3 servizi, balcone, giardino (1.000mq), garage, posto auto, impianto di allarme, irrigazione automatica. Terrazza panoramica su Fiesole e Firenze. Classe G - € 790.000 - rif. B160055

CASTELLO (Pontormo), strada tranquilla e silenziosa, terratetto indipendente, luminoso, confortato, ampio 6 vani (130mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripostiglio, vano lavanderia, 3 servizi, terrazzo, giardino (70mq), cantina e soffitta. Termosingolo. Affacci panoramici. Classe G 236,27 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. B160054

VITTORIO EMANUELE elegante villino primi 900, finemente ristrutturato, 8 vani (240mq) su 2 livelli, cucina, soggiorno doppio, pranzo, 3 camere, ampio studio, doppi servizi, scantinato, splendido giardino (280mq) con accesso carrabile per 3 posti auto. Classe F 244,60 kwh/mq/anno - € 1.020.000 - rif. B160027

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N.21

Affiliato ANCILLI s.r.l. OLTRARNO/S.FREDIANO (FI) Via Romana, 132 a/r Tel. 055.2286074

ancilli@italianaimmobiliare.it Ruolo n.3617

PIAZZA PIER VETTORI quattro vani stanza da pranzo con angolo cottura terrazzino tinello due camere soffitta e cantina. Classe G 160,229 kwh/mq/anno € 255.000 rif. I160044

LUNGARNO SANTAROSA tre vani cucina abitabile due stanze bagno ed ripostiglio. Classe G 248,2 kwh/mq/anno € 280.000 rif. I160038

PIAZZA PIER VETTORI terzo piano salone doppio cucina balcone camera camerina doppi servizi e soffitta. Classe G 394,8 kwh/mq/anno € 295.000 rif. I160059

VIA SANTO SPIRITO quattro vani su due livelli soggiorno sala da pranzo spazio cottura bagno studio camera e soffitta. Classe G 174,7 kwh/mq/anno € 320.000 rif. I160048

S. NICCOLO' LUNGARNO quadrilocale piano terra zona giorno cucina due camere bagno resede. Classe G 148,08 kwh/mq/anno € 320.000 rif. I160043

SAN GAGGIO - SAN DAMIANO sei vani zona giorno tre camere e servizio soffitta cantina giardino e garage. Classe G 164,5 kwh/mq/anno € 450.000 rif. I160058

GALLUZZO/IMPRUNETA (FI) Via Senese, 226 Tel. 055.2320684

galluzzo@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3617

VIA LANFRANCHI adiacente (Galluzzo) 50 mq ca piano terra zona giorno con angolo cottura camera e servizio. Classe G 171,34 kwh/mq/anno € 175.000 rif. X150083

VIA SENESE quattro vani 55 mq ca primo piano cucina soggiorno camera cameretta soffitta lavanderia e servizio. Classe G 296,40 kwh/mq/anno € 205.000 rif. X150043

BARUFFI - LE ROSE porzione di colonica su due livelli cucina salone due camere doppi servizi. Classe F 203,501 kwh/mq/anno € 230.000 rif. X150128

TAVARNUZZE VIA CASSIA pressi, si compone di zona giorno con cucina sala da pranzo soggiorno due camere due terrazze e doppi servizi. Classe G 155,8 kwh/mq/anno € 290.000 rif. X160001

IMPRUNETA su due livelli cucina sala dependance tre camere bagno oltre resede e giardino. Classe G 228,7 kwh/mq/anno € 375.000 rif. X160033

IMPRUNETA piano terra con ampio giardino: soggiorno zona cottura due camere servizio ripostiglio cantina. Classe G 230 kwh/mq/anno € 420.000 rif. X160035

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N.21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato FINCONSULT s.r.l. CENTRO (FI) Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055.2776291

finconsult@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 2769

DA € 220.000 A € 280.000

DA € 280.00 A € 360.000

PIAZZA STAZIONE al sesto ed ultimo piano con ascensore di panoramico attichino con terrazzo panoramico. Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F150131

VIA DEI CONTI disponiamo di luminoso e panoramico attichino con splendido terrazzo al piano composto da tre ampi vani oltre servizio finestrato, soffitta ed accessori. Classe G 291,8400 kwh/mq/anno - € 280.000 – rif F160051

PIAZZA DEI CIOMPI al primo piano quattro vani ben distribuito e finestrato in buone condizioni. Classe G 149,89 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F160073 OGNISSANTI primo piano quattro vani con terrazzino abitabile verandato al piano e piacevoli affacci. Classe F 89 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F150209 VIA SAN GALLO al piano terra di elegante palazzina cinquecentesca, disponiamo ampio quattro vani in buone condizioni generali con due camere matrimoniali e corte di proprietà. Classe G 382,8 kwh/ mq/anno - € 275.000 rif. F160071

S. AMBROGIO al piano terra di gradevole palazzina monolocale civile abitazione. Classe G 168,3 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. F160067

BORGO ALLEGRI terzo piano di gradevole palazzina interessante quattro vani con terrazzino ad elle ed accessori. Classe G 141,57 kwh/ mq/anno - € 340.000 rif. F160063 AZEGLIO al piano terra bilocale composto da: ingresso, soggiorno, camera, servizio e corte. Classe G 246,37kwh/mq/anno - € 224.000 - rif. F160090

BORGO PINTI immobile suddiviso funzionalmente in due unità indipendenti. Classe G 259,4 kwh/mq/anno - € 360.000 – rif F160089

COMUNALE al piano terra ampio cinque vani con entrata indipendente completamente ristrutturato ed arredato. Classe E 141,1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F160046 INDIPENDENZA affascinante loft ( 110 MQ CIRCA ) con doppi servizi di nuova con giardino lastricato e garage di proprietà. Classe E 247,48 kwh/mq/anno € 360.000 - rif. F150136 .it

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

Affiliato STARNINA s.r.l. SOFFIANO/ISOLOTTO (FI) Via Starnina, 25/27 Tel. 055.7130036

starnina@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3992

ARGINGROSSO due camere, soggiorno con angolo cottura, bagno e due terrazze, soffitta e posto auto. Classe F 112,3 kwh/mq/anno. € 185.000 - rif. C160046

SOFFIANO tre vani luminoso e al riparo dal traffico, immerso in un residence attrezzato di piscina e campo da tennis. Classe G 98,5 kwh/mq/ anno. € 290.000 - rif. C160047

SOFFIANO ottimo quattro vani con sala, cucina, due camere, due servizi e due balconi. Classe G 162,689 kwh/mq/anno. € 330.000 - rif. C160045

VIA DELLA CASELLA soggiorno con cucina, due camere, servizio finestrato, terrazza abitabile, cantina e posto auto. Classe D 192,16 kwh/ mq/anno. € 210.000 - rif. C160038

ISOLOTTO NUDA PROPRIETA' con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, terrazza e box auto (20 mq ca). Classe G 155,8 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. C160060

VIA DEL RONCO LUNGO quattro vani di recente costruzione con doppi servizi, posto auto e giardino privato. Classe B 44,9 kwh/mq/anno. € 360.000 - rif. C160006

DA € 100.000 A € 200.000

DA € 200.000 A € 250.000

DA € 250.000 E OLTRE

TORRE GALLI terratetto indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato. Classe E 151,77 kwh/ mq/anno. € 150.000 - rif. C160042 ISOLOTTO VECCHIO bilocale luminoso ed arioso con due terrazze di cui una abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. Classe G 155,8 kwh/mq/ anno - € 155.000 - rif. C160066 VIA SIGNORELLI ultimo piano trilocale con servizio finestrato, due camere matrimoniali, balcone e soffitta. Classe A 176,464 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C160040

LEGNAIA ottimo trivani con due camere oltre terrazza. Ristrutturazione curata e dettagliata Classe G 236,67 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. C160061 LEGNAIA terratetto di quattro vani con doppi servizi, ripostiglio e posto auto in resede condominiale. Classe F 173,89 kwh/mq/anno. € 220.000 rif. C160054 TALENTI cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali con balcone, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G 129,2 kwh/mq/anno - € 227.000 - rif. C150165

LEGNAIA quattro vani con ingresso indipendente composto da due camere, taverna, servizio resede e accessori. Classe E 132,8 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C140100 LE TORRI ampio quattro vani ristrutturato con tre balconi cantina garage. Classe G 193 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140138 RONCO LUNGO appartamento mai abitato, con due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze abitabili, cantina, posto auto. Classe B 44,11 kwh/mq/anno. € 335.000 - rif. C160022

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato AL.MA s.r.l. SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 Tel. 055.2571715

alma@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 3871

SAN COLOMBANO bilocale ottime condizioni con servizio finestrato e basse spese condominiali. Classe F 219,04 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. O160086

VINGONE 50 mq ca ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio balcone posto auto. Classe E 115,076 kwh/ mq/anno - € 140.000 - rif. O160070

LASTRA A SIGNA 78 mq ca ingresso cucina abitabile soggiorno due matrimoniali servizio balcone ripostiglio. Classe G 160,1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. O160067

CASELLINA soggiorno cucina una matrimoniale una singola servizio due balconi rispostiglio due posti moto. Classe F 136,86 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. O160068

MANTIGNANO ampia cucina abitabile camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio resede posto auto. Classe D 99,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O160080

MARCIOLA ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio garage soppalcato. Classe G 160,1 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O160111

VIA ACCIAIOLO ingresso cucina abitabile soggiorno una camera matrimoniale servizio ripostiglio balcone terrazza. Classe G 160,1 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. O160112

SCANDICCI terratetto ampia sala cucinotto camera matrimoniale servizio e giardino frontale e tergale. Classe G 294 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. O160098

VIA AMENDOLA quattro vani completamente ristrutturato con servizio finestrato e terrazza garage opzionale. Classe F 183,345 kwh/mq/ anno - € 230.000 - rif. O150110

LASTRA A SIGNA soggiorno angolo cottura due matrimoniali terrazza ripostiglio bagno giardino taverna garage posto auto. Classe F 112,8 kwh/ mq/anno - € 240.000 - rif. O160109

VINGONE sala soggiorno cucina tre matrimoniali una singola terrazza abitabile tripli servizi ripostigli soffitta cantina resede. Classe G 261,9 kwh/mq/ anno - € 359.000 - rif. O160081

SCANDICCI sala cucina due matrimoniali due singole doppi servizi ripostiglio terrazza taverna cantina giardino resede tre posti auto. Classe G 247,14 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. O160107 .it

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l. CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 Tel. 055.8979688

campi@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4333

CAMPI BISENZIO ottimo monolocale ristrutturato composto da ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio. Classe G 196,45 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. M160094

SAN MAURO A SIGNA appartamento di tre vani composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, corte a comune, due posti auto Classe G 217,0910 kwh/mq/anno - € 138.000 - Rif. M160098

SAN DONNINO appartamento composto ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale camerina rispostiglio terrazza soffitta e posto auto di proprietà. Classe G 219,09 kwh/mq/anno € 150.000 - rif. M160091

CAMPI BISENZIO appartamento di tre vani 70 mq circa servizio finestrato terrazza e balcone. Classe G 133,4 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. M160024

SAN PIERO A PONTI appartamento di tre vani composto da ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato mansarda e garage. Classe E 91.14 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. M160082

SANT’ANGELO appartamento di quattro vani composto da ingresso soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, camerina , studio,servizio e due posti auto.Classe F 129.3550 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. M160072

CAMPI BISENZIO appartamento di tre vani composto da ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale marsarda adibita a salotto balcone e posto auto. Classe G 232,45 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. M160088

CAMPI BISENZIO appartamento di tre vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale servizio garage posto auto e giardino. Classe E 233,64 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. M160084

CAMPI BISENZIO appartamento di tre vani composto da ingresso zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato mansarda adibilita a camerina con secondo servizio terrazze e garage. Classe F 157,735 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. M160067

CAPALLE terratetto di tre vani in colonica composto da ingresso zona giorno con angolo cottua camera matrimoniale e camerina doppi servizi tre posti auto e soppalco giardino di 200 mq. Classe G 216.1 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. M160077

CAMPI BISENZIO appartamento su due livelli composto ingresso ampio soggiorno con camino cucina due camere matrimoniali e due camerine doppi servizi una terrazza a tasca e balcone posto auto. Classe F 130,1860 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. M160080

CAMPI BISENZIO monolocale composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e camera matrimoniale. Classe F 137,37 kwh/mq/anno - € 55.000 - rif. M160096

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N.21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r Tel. 055.6800156 gavinana@italianaimmobiliare.it BAGNO A RIPOLI (Via dei Rosai) In strada silenziosa e nel verde, in caratteristica palazzina quadrifamiliare dell'800, piano terreno, ottimo 4 vani con ripostiglio e rifiniture in stile rustico. Termosingolo. Libero subito. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 245.000 rif. E160023

Ruolo n. 3554

GAVINANA Strada interna, in caratteristica palazzina trifamiliare anni ’30, 2° ed ultimo piano con ascensore, luminoso e ampio 4 vani (85mq) accessoriato di ampia soffitta mansarda bile e balcone. Libero subito. Classe G 288,20 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E160053

PONTE A EMA Strada interna, in contesto privato e silenzioso, luminoso 3 vani posto all'ultimo piano di caratteristica quadrifamiliare primi '900 con affacci nel verde. Libero subito. Termosingolo. Classe G 281,54 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E160025

SORGANE In palazzo con ascensore, ultimo piano, luminoso e panoramico 4 vani (95mq netti) con terrazza verandata e cantina. Termosingolo, libero subito. Classe F 169,21 kwh/mq/anno - € 197.000 - rif. E160058

EUROPA (Via Edimburgo) Ottimo ed ampio 4 vani (85mq netti) posto al 2° piano con ascensore accessoriato di servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone e garage. Nessuna barriera architettonica. Classe G - € 270.000 - rif. E160052

PONTE A EMA (Via Gualdrada) In strada silenziosa, piano terreno rialzato, ampio 4 vani (92mq) dotato di doppi servizi, due terrazze abitabili, giardino, cantina e garage. Termosingolo, ottime condizioni. Classe G - € 310.000 - rif. E160048

GAVINANA (Via R. da Mandello) In piccola palazzina quadrifamiliare anni'30, piano terreno rialzato, ottimo 4 vani (75mq) accessoriato di balcone. Termosingolo, parquet, impiantistica certificata. Ristrutturato.. Classe E 98.2460 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E160046

LUNGARNI (P.zza Ravenna) In palazzina primi '900, ottimo luminoso 4 vani con ampio giardino (100mq) e annesso. Accessoriato di 2 posti bici. Ristrutturato, termosingolo. Classe G 187.6210 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. E160043

GRASSINA (Via Costa al Rosso) In strada poco trafficata, caratteristico palazzo dei primi del 900, ottimo 4 vani (80mq) splendide rifiniture, doppi servizi e posto auto di proprietà. Classe C 66,70 kwh/mq/anno - € 280.000 rif. E160003

BAGNO A RIPOLI (Strada silenziosa) In palazzina trifamiliare anni ’80,piano terreno rialzato libero su 3 lati, ottimo 5 vani (105mq) con ingresso indipendente, balcone, magazzino (40mq), garage (10mq) e giardino (50mq). Nessuna spesa condominiale, libero subito. Classe G - € 385.000 - rif. E160055

ANTELLA (Via di Belmonte) In contesto privato e signorile immerso nel verde ottimo terratetto del 1800 (150mq netti) su due livelli con 4 camere, doppi servizi, 2 posti auto e resede condominiale. Buone condizioni. Classe G - € 390.000 - rif. E160054

BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In zona collinare e nel verde ottimo appartamento 5 vani (137mq), primo ed ultimo piano, dotato di doppi servizi ed accessoriato di mansarda (36mq), terrazza abitabile (22mq), 2 balconi e garage doppio (40mq). Termo singolo. Classe G - € 390.000 - rif. E160049

FERRUCCI (Lungarno) A due passi dal centro storico, in bel palazzo anni '70 con ascensore, elegante e luminoso 6 vani (120mq) con tripla esposizione accessoriato di 3 balconi, cantina e garage doppio. Termosingolo. Classe E 159,5720 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E160040

BAGNO A RIPOLI Nel Centro del paese vicino ai servizi, appartamento di 83mq piano terreno rialzato di nuova realizzazione dotato di doppi servizi e corredato di taverna (40mq), resede esclusiva di 46mq, 2 cantine, posto auto e garage doppio (28mq).Possibilità detrazione fiscale in 10 anni per circa € 34.000,00. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - rif. E160034

GRASSINA (Via di Vittorio) In strada silenziosa splendido terratetto (130mq) libero su 3 lati con tripli servizi, giardino privato (130mq), ampia taverna e garage (24mq). Ottime condizioni. Termosingolo. Classe F 219.5 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E160020

ANTELLA In contesto signorile e immerso nel verde ottimo terra tetto (180mq) con tripli servizi e lavanderia oltre taverna (65mq), soffitta, giardino e posto auto. Classe G - € 530.000 - rif. E160047

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N.21

Affiliato IMMOBILCAVOUR s.r.l. MASACCIO/BECCARIA (FI) Viale Matteotti, 12/r Tel. 055.5048011-055.5004465 immobilcavour@italianaimmobiliare.it Ruolo n. 4885

V E N D I T E OBERDAN pressi, ottimo monolocale da ristrutturare mq.30 dotato di giardino privato mq. 20, interessante investimento. Classe G - € 105.000 - rif. A160175

1/2 VANI VIA GIOTTO pressi, posto al piano terra di una piccola palazzina. ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre soppalco d' arredo e servizio, completa la proprietà una cantina di uso esclusivo. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. A160177 PIAZZALE DONATELLO pressi luminosissimo monolocale con cucinotto separato, dotato di servizio, ottime condizioni generali, interessante anche per investimento. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 134.000 - rif. A160124 PIAZZA BECCARIA pressi, ottimo bilocale dotato di resede esclusiva, ideale anche per investimento. Classe G 388,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A160109 MASACCIO ottimo monolocale completamente ristrutturato, ideale per investimento. Classe G - € 73.000 - rif. A150625 MAZZINI luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio ad uso lavanderia. Ideale anche per uso ufficio. Classe G 58,460 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. A150221

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4 VANI

2,5 VANI

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PONTE A GREVE scandicci, in strada interna e silenziosa, vendesi ampio bilocale di nuova costruzione in bellissimo complesso colonico posto al piano terra con ingresso indipendente dalla resede privata composto da: soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con lavanderia. predisposizione aria condizionata. termosingolo. euro 15.000 di anticipo e 671 euro al mese per 25 anni mutuo tasso fisso salvo approvazione mutuo. Classe Energetica F Ipe 253 kwh/m2 anno Rif FS235

LE BAGNESE scandicci zona le bagnese in strada interna vendesi trilocale situato ad un primo piano con ascensore composto da, ampio ingresso, soggiorno con doppio affaccio, cucina, servizio, ripostiglio e balcone. possibilità di creare la seconda camera con una piccola modifica. Classe Energetica G e 179.000 Rif IC304

SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335

SCANDICCI CENTRO scandicci centralissimo, nostra esclusiva, a 2 passi da piazza del mercato, in palazzina signorile, vendesi luminoso ed ampio 3 vani con doppia esposizione posto ad un 3˚ piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato con antibagno, ripostiglio, ampia camera matrimoniale e bellissimo soggiorno con accesso ad ulteriore balcone. aria condizionata. portone blindato. termovalvole e conta calorie deliberate. posto auto. libero subito. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif FS332

4 vani

5 vani

SAN GIUSTO scandicci, zona san giusto, bellissimo appartamento composto da ingresso aperto su spaziosissima zona giorno con angolo cottura e sala con accesso a balcone, camera matrimoniale molto grande, ulteriore camera, ripostiglio e bagno finestrato. a completare l’immobile soffitta finestrata. Classe Energetica G e 230.000 Rif MS319

SCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MI500

terratetti

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla resede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani. Aria condizionata. Impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 179,85 kwh/m2 anno e 580.000 Rif FS600

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N.21

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VENDITA CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.170 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno

SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno

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Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI PONTE A GREVE (FI) Ottimo appartamento di 2 vani, mq. 41 ristrutturato, composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale. classe “G” ipe 211,55 kwh/mq. Euro: 140.000 RIF.12/525 3 VANI

MANTIGNANO ottimo 3 vani mq.48, piano terreno, piccola palazzina di recente costruzione, cucina, camera cameretta, bagno, resede privato mq. 40, termosingolo, posto auto privato. Classe “D” ipe 99,3 kwh/mq. Euro: 190.000 RIF.13/784

4 VANI

BADIA A SETTIMO ottimo 4 vani, mq. 70 utili, piano 2° ed ultimo, in piccolo condominio, con ingresso giorno/notte, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, termosingolo, due terrazze (una verandata), pavimenti in cotto, condizionatore, luminosa, garage e posto auto. Ape in elaborazione. Euro: 240.000 RIF. 14/108

2 VANI SCANDICCI Granatieri, ottimo 2 vani, mq.40, piano 2° ed ultimo, in piccolo condominio, ristrutturato a rustico, soffitto con travi a vista, composto da soggiorno-ingresso, con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, condizionatore. ape del 21 ottobre 2014 classe “f” ipe 119,89 kwh/mqa epe 15,409 kwh/mqa epi 89,47 kwh/mqa. Euro: 135.000 RIF.12/106

3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. Classe “F” Epe 137,55 kWh/mq anno. Euro: 1 8 5 . 0 0 0 RIF.13/56

3 VANI SCANDICCI centrale, ottimo vani 3,5, mq. 80, piano 3°, in zona verde e tranquilla, pressi tramvia, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, camera matrimoniale, pavimenti in marmo, bagno con doccia, due ripostigli, tre balconi, termocentrale (con elettrovalvole) ascensore, condizionatore, oltre cantina, garage e posto auto privato. Ape del 22 luglio 2015 classe “C”Ipe 40,99 kwh/mqa, epe 33,16 kwh/mqa, epi 20,84 kwh/mqa. Euro: 260.000 RIF. 13/36

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq.65, libero subito, piano 5°, buone condizioni, pavimenti rifatti, ampio ingresso. cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza mq.12 oltre balcone interno, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico. classe “G” Ipe 132,27 kwh/mq anno. Euro: 180.000 trattabili RIF. 13/55

3 VANI SCANDICCI Bagnese, 3 vani, buone condizioni, mq. 61, piano 3° ed ultimo senza ascensore, composto da cucina, soggiorno, ingresso con divisione giorno/notte, camera matrimoniale con pavimento parquet, bagno finestrato con doccia, termocentrale, condizionatore. luminoso, zonatranquilla. Classe “F” Ipe 261,5810 kWh/mq anno. Euro: 180.000 RIF.13/101

4 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 4 vani, completamente e finemente ristrutturato da 1 anno, mq.75, due terrazze, completamente arredato (mobili nuovi), composto da ingresso, soggiorno aperto con la cucina, con due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, termosingolo con elettrovalvole, ascensore, cantina mq.8, posto auto privato. ape in elaborazione. Euro: 270.000 RIF.14/83

SCANDICCI Casellina, in piccola palaz4 VANI zina di nuova costruzione, vendesi 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, piano terreno o primo, con ampie terrazze o giardino. garage a parte. possibilità scelta materiali. ottime finiture. Classe “B”. Euro: 295.000 RIF.14/5

TERRATETTO LASTRA A SIGNA Collinare, vendesi terratetto a schiera, su due livelli, 4 vani mq. 100, attualmente diviso in due bilocali indipendenti, uno al piano terreno, con caminetto ed uno al piano primo, recentemente ristrutturato, pavimento in cotto o parquet, travi a vista, termosingolo gpl, due posti auto nel piazzale condominiale, zona tranquilla, annuncio redatto su base ape del 9 gennaio 2014 classe “g” ipe 434,3 kwh/mq. Euro: 255.000 RIF.2/103

TERRATETTO SCANDICCI Casellina,Terratetto a schiera di nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccola mansarda di 10mq. composto: piano terra: ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. piano primo: 2 camere, bagno, balcone e mansarda. Classe energetica in elaborazione. Consegna giugno 2016. Euro: 255.000 RIF.2/2

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N.21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

2 VANI

3 VANI

4 VANI

PONTE A GREVE appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso di indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre resede. Ottimo stato. Classe Energetica G e 159.000 Rif 1/0235

ISOLOTTO appartamento posto al primo piano di 70 mq, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio oltre due terrazzi. Buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 157,2 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 1/0242

CAMAIONI appartamento di 77 mq posto al secondo piano composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, balcone oltre al garage di 17 mq. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 88,6210 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 1/0233

CASTELLO appartamento posto al piano terreno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo oltre a posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 290,11 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 1/0241

4 VANI

5 VANI

ATTICI

LASTRA A SIGNA centro storico, appartamento secondo ed ultimo piano di 4 vani per 95 mq, cucina, soggiorno con camino, due camere, studio e bagno. Ottime condizioni interne. Classe Energetica F Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 1/0164

PONTE A SIGNA vicino alla stazione, zona silenziosa, appartamento di 84 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, 3 terrazzi per un totale di 12 mq, oltre garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 198,5 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 1/0228

LASTRA A SIGNA zona ipercoop, appartamento di 5 vani posto al secondo piano di quattro composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e balcone oltre garage e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 158,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 1/0230

SIGNA zona stadio, palazzina di nuova costruzione, attico di 3 vani per 60 mq oltre terrazzo abitabile di 33 mq, e garage di 20 mq. Ottimo stato. Classe Energetica D Ipe 85,4 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 1/0159

VILLE E VILLETTE

MALMANTILE paese, terratetto su due livelli, 5 ampi vani per mq 130 con doppi servizi, oltre balconi e resede con lavanderia. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 171,57 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 2/0002

BELFIORE zona residenziale e panoramica, terratetto su 3 livelli per mq 180, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre taverna, lavanderia e giardino esclusivo di 80 mq. Ottimo stato. Ristrutturazione recente. Classe Energetica E Ipe 80,36 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 2/0012

CASTELLO ottima posizione panoramica, terratetto in fase di costruzione libero su due lati per 134 mq con resede di 65 mq oltre terreno di uliveto staccato dalla abitazione di 450 mq. Consegna 2017. Classe Energetica n.d. e 360.000 Rif 2/0101

CHIESANUOVA villetta indipendente, libera su quattro lati su un unico livello di 130 mq, oltre libello seminterrato nel quale sono presenti due garage con zona taverna, lavanderia, cantina di 50 mq e giardino di 1500 mq. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 455,9 kwh/m2 anno Rif 2/0035

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

CAPANNONI

SIGNA 5 vani in bifamiliare, 90 mq piano primo ed ultimo, doppi servizi finestrati, grande, balcone, garage. ampio sottotetto finestrato diviso in 3 vani. Ottimo stato. Classe Energetica D Ipe 193,2050 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 1/0162

MALMANTILE piccola porzione di colonica su due livelli, libere su tre lati, immersa nel vere, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno oltre giardino di 100 mq, terreno di 2000 mq e posto auto. Classe Energetica G Ipe 316,2 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/0001

INNO colonica indipendente per 360 mq oltre 100 mq di annessi e 2000 mq di terreno. Immobile diviso in due unità ma con possibilità di ulteriore frazionamento. Ristrutturazione in parte completata e in parte da terminare. Classe Energetica F e 670.000 Rif 3/0023

LASTRA A SIGNA porzione di capannone su due livelli fra piano terra e primo per un totale di 800 mq; piano terra 430 mq uso laboratorio oltre 3 uffici e bagno; piano primo 360 mq con 10 uffici oltre sala riunione e 6 bagni. Buono stato. Classe Energetica E Ipe 19,54 kwh/m3 anno e 670.000 Rif 5/0002

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N.21

CIPRIANI MONOLOCALE VIOTTOLONE Viottolone appartamento ristrutturato da circa sei anni in ottime condizioni composto da un unico grande vano con la zona notte particolare, bagno con aspirazione forzata antibagno e ripostiglio ingresso indipendente piccolo loggiato esterno con spazio per lavatrice OTTIMO INVESTIMENTO libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G e 105.000 tratt. Rif pa5

2 VANI CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif PA7

3 VANI BUGIARDINI Via Bugiardini pressi appartamento in piccola palazzina zona tranquillissima piano terra con giardino sui due lati in perfette condizioni ristrutturato di recente composto da ampio ingresso con armadio a muro, bel soggiorno angolo cottura di ampie dimensioni, camera matrimoniale, altra camera leggermente più piccola, oltre a bagno finestrato completa la proprietà un box auto di circa 20 mq che può essere acquistato a parte prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 64,7 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif pa36

3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20

4 VANI

VENDITA

SAN GIUSTO San giusto in strada interna e silenziosa appartamento di quattro ampi vani posto al primo piano con ascensore composto da soggiorno con primo terrazzo, cucina abitabile con cucinotto finestrato e terrazzo di servizio, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 91,3917 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA00

2 VANI PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27

4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 VIOTTOLONE Terratetto di circa 110 mq situato in zona castelpulci su due livelli con ingresso indipendente ed è cosi composto: al piano terra ingresso a corridoi bel soggiorno grande, ripostiglio nel sottoscala e cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato; al piano superiore una camera grandissima, una camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, completa la Proprietà una soffitta che è possibile sfruttare data l’altezza centrale di circa mt 1,90 l’immobile è da rivedere Classe Energetica G Ipe 152,68 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PT6

4 VANI SCANDICCI Loc. Castellare nel verde appartamento di recente costruzione con box auto e cantina composto da ampio soggiorno molto luminoso con due porte finestra separato dal soggiorno bel cucinotto con altra porta finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Terrazzo abitabile a loggia lungo tutto l’appartamento. Termo singolo. Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. Rif Pa01

TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’interno di un piazzale a comune composto attualmente da grande soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ripostiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8

4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25

VILLE E VILLETTE

4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione 6 VANI recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’in- RINALDI Terratetto libero su 3 lati posizionato in bella zona di rinaldi compogresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel sto da ingresso con accesso ad una grande cucina di circa 26 mq. con bel casalone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel mino in pietra dall’altro lato soggiorno con bagnetto di servizio, salendo la scala si arriva al primo piano giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata dove troviamo tre belle con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere macamere e uno studio tutte trimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre con parquet salendo ancora arriviamo alla manal piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è acsarda con bella terrazza a cessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicureztasca e un balcone coperza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non neto e varie stanzette con cessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 diversi utilizzi completa la kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1 proprietà un box auto.

4 VANI

CENTRO Centralis-simo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. FONDI Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno e CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif pa29 125.000 tratt. Rif PF/1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. .it

L’immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa e necessita di essere rinfrescato Classe Energetica D Ipe 96,84 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif PT4

055 74.08.91

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N.21

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055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301

1 - 2 VANI FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 150.000 Rif P1283 FEDERIGA Pressi fermata Federiga, vendesi APPARTAMENTO di 35 mq ca. completamente e finemente ristrutturato. Composto di ingresso con zona giorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Resede di proprietà di 20 mq ca. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 158.000 Rif P1312 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 115.000 Rif P1304

S. GIUSTO Ns. Esclusiva. Grazioso BILOCALE 50 mq ca. composto da grande zona giorno cucina/ soggiorno con balcone, disimpegno notte, ampio bagno finestrato e camera matrimoniale oltre ripostiglio. Completamente ristrutturato. Ottimo investimento anche finalizzato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 113,10 kwh/m2 anno e 145.000 Rif P1321 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 SCANDICCI Scandicci alto. Al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione vendesi monolocale 30 mq con terrazza abitabile di 10 mq ca. E mansarda parzialmente abitabile di 20 mq ca. Con ulteriore terrazzino al piano. Completamente e finemente ristrutturato. Acqua, internet e impianto di raffreddamento e riscaldamento condominiale ma con lettura individuale. Possibilità di garage di 16 mq ca. (35.000,00 euro) Classe Energetica B Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 133.000 Rif P1310 VINGONE Ns. Esclusiva. A pochi passi dalla nuova Coop di Vingone, vendesi ampio bilocale di 38 mq calpestabili. Composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e grande bagno finistrato. Entrambe le stanze hanno la porta finestra per accedere al balcone. L’ appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione essendo stato ristrutturato circa cinque anni fa. Classe Energetica G Ipe 258,1080 kwh/m2 anno e 128.000 Rif P1322

3 VANI SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 179.000 tratt. Rif P1302

CENTRO Ns. Esclusiva. Scandicci centralissimo a due passi dalla tranvia appartamento di 3,5 VANI completamente ristrutturato composto da ingresso aperto su ampia zona giorno con angolo cottura di c. a 20 mq. , camera matrimoniale, camera singola/studio, servizio con finestra oltre balcone. Possibilità acquisto garage. Classe Energetica n.c. e 189.000 Rif P1317

SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1296 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1265a VINGONE Ad un piano alto con ascensore appartamento ristrutturato 3,5 VANI 75 mq ca. composto di ingresso, ampia zona giorno open space con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1311

4 VANI BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284 CENTRO In pieno centro 4 VANI 90 mq ca. da rimodernare. Piano alto ed ottima esposizione. Composto di ingresso, ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile, ampio soggiorno. - entrambi gli ambienti sono dotati di terrazza - disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad un’ulteriore terrazza verandata di 5 mq ca. , bagno finestrato. Infissi esterni nuovi. Termo centrale. Disponiamo di un GARAGE vicino all’appartamento (Euro 46.000,00) Classe Energetica F e 239.000 Rif P1316

BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306 CENTRO Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio. SullíInterno, con affacci liberi e nel verde, ad un piano alto, luminoso 4 VANI 92 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno aperto sull’ingresso con ulteriore balcone, disimpegno notte, grande bagno e due ampie camere matrimoniali oltre ripostiglio. Ristrutturato negli ambienti e negli impianti. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Termocentrale, termovalvole, condizionatore. (Possibilità di ampia CANTINA carrabile euro 10.000,00) Classe Energetica E Ipe 72,40 kwh/m2 anno e 270.000 Rif P1315 CENTRO Ns. Esclusiva. Vicino al centro e alla tramvia, ottimo appartamento al secondo ed ULTIMO piano di 4 VANI 90 mq ca. Oltre due balconi. Composto di ingresso, grande e luminosa soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato oltre ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 229.000 Rif P1309 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica F Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1285

5 - 6 VANI CENTRO Ns. Esclusiva. In pieno centro di Scandicci vendesi 5 VANI ATTICO con terrazza abitabile da rimodernare con grande cantina carrabile e posto auto. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/dispensa, soggiorno doppio con ingresso alla terrazza abitabile, tre camere matrimoniali e ampio bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 440.000 Rif P1320 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze

SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 285.000 Rif P1292

TERRATETTI RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature a partire da 4.500,00 euro Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171

FONDI - NEGOZI SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 118.000 Rif P1293

AFFITTI COMMERCIALI CENTRO Uffici Via Monti. Affittasi fondo 40 mq su strada; composto da ingresso, zona di segreteria, ufficio e bagno finestrato. euro 450,00 Via Respighi. Affittasi fondo 40 mq su strada. Composto da ingresso con unico vano di rappresentanza e bagno. Euro 400,00 Via Roma. Affittasi fondo 40 mq su strada. Composto da 2 vani oltre bagno, spazio esterno oltre cantina. Euro 700,00 Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno Rif P3

AFFITTI RESIDENZIALI PISANA affittasi posto auto: 1. Firenze. Via pisana/via bugiardini. Posto auto all’interno di un’area condominiale. euro 80,00 2. Scandicci. Via pigafetta. Posto auto all’interno di un cancello. Euro 80,00 Classe Energetica n.c. Rif P4

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

4 VANI

3 VANI

LASTRA A SIGNA terra-tetto mq 82 utili oltre giardino mq 90 disposto su due livelli composto da 4 vani oltre ripostiglio, doppi servizi. Soffitta. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 365,7390 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V T 055p

3 VANI

LASTRA A SIGNA in contesto storico ottimo appartamento in bifamiliare mq 86 secondo ultimo piano composto da ingresso, ampia zona soggiorno/cucina di mq 26, camera singola e camera matrimoniale con guardaroba, bagno con doccia e finestra, zona sottotetto adibita a lavanderia. Ripostiglio sottoscala al p. terra. Impianti certificati. Classe Energetica D Ipe 103,95 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V 4 132p

3 VANI

4 VANI

AFFITTO FONDO

LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, termo a pannelli radianti. 1˚ ed ultimo piano. Soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p

LASTRA A SIGNA AFFITTASI fondo commerciale categoria C/1 su strada mq 43 con fronte piccolo resede, ottime condizioni, unico grande vano. Adatto vari usi. Classe Energetica G e 500 Rif A F 130p

COMEANA appartamento di costruzione del 2007 piano 1˚ con ascensore 3 VANI oltre 2 belle terrazze e garage composto da soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno finestrato,. Panoramico. Bella palazzina. Classe Energetica D Ipe 79,8 kwh/m2 anno e 163.000 tratt. Rif V 3 065p

3 VANI

LASTRA A SIGNA in palazzina trifamiliare ottimo appartamento particolarmente rifinito di mq 90 accessoriato di 2 terrazzi e cantina mq 12. Composto da ampio soggiorno, cucina/pranzo, dispensa, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 239.000 Rif V 4 133p

3 VANI

AFFITTO FONDO

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p

SIGNA appartamento di recente costruzione mq 73 oltre terrazzi, posti auto privati di cui uno in garage condominiale, cantina. Composto da ampio soggiorno/pranzo con cucinotto finestrato, terrazzo, disimpegno notte, doppi servizi finestrati vasca e doccia, ripostiglio, 2 camere da letto. Aria condizionata. Ottimo. Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. Rif V 3 037p

LASTRA A SIGNA AFFITTASI centralissimo fondo commerciale mq 80 quattro sporti su strada in zona commerciale e di passaggio categoria C/1, adatto vari usi. Classe Energetica G Ipe 63,910 kwh/m2 anno e 700 Rif A F 129p

SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. Rif V T 043p

STUDIO DELLA NAVE Consulenze Immobiliari

Cell. 347.77.55.660 info@studiodellanave.it • www.studiodellanave.it

CAPALLE-GIGLI campi bisenzio, localita’ capalle, in strada interna, villino libero su 4 lati, diviso in due appartamenti di circa mq 140 ognuno, piano terreno, ingresso indipendente, mq 140 circa, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo e camino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni nuovi di cui uno con finestra, parte del giardino/resede del villino mq 300 da dividere con il primo piano, garage, locale tecnico. pavimenti in ceramica, monocottura, infissi in legno con vetrocamera, inferriate, autoclave, aria condizionata, caldaia a condensazione, termosingolo, piano primo, possibilita’ ingresso indipendente, mq 140 circa, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo e camino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni nuovi di cui uno con finestra, parte del giardino/resede del villino mq 300 da dividere con il primo piano, spazio parcheggio. pavimenti in ceramica, parquet, infissi in legno con vetrocamera, inferriate, autoclave, aria condizionata, caldaia a condensazione, termosingolo possibilita’ acquisto anche separato rif. 2/0197 Classe Energetica F Ipe 163,0750 kwh/m2 anno e 550.000

CENTRO campi bisenzio, pressi centro no ztl, terratetto mq 200 su 3 livelli, tutto completamente ristrutturato composto al piano terra rialzato da ampio ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo e cucina; piano superiore da 3 camere di cui 2 matrimoniali ampie ed 1 singola, ampio bagno con finestra e vasca angolare; piano taverna con cucina in muratura e camino, garage ampio, lavanderia con addolcitore e bagno con finestra. caldaia nuova, predisposizione allarme, cancello automatico, bandone elettrico, zanzariere, scala a chiocciola in legno per accedere in taverna e scala in pietra serena per accedere al piano notte. i pavimenti della taverna sono in gress porcellanato, nella zona giorno in marmo bianco e nella zona notte in parquet. completano la proprieta’ la soffitta a cui si accede per mezzo di un’ ampia botola ed il giardino posteriore in parte a verde ed in parte piaastrellato per parcheggio auto. termosingolo classe energetica in elaborazione rif. 2/0196 Classe Energetica n.d. e 495.000

CENTRO campi bisenzio, ubicato in zona centrale, appena fuori dalla ztl, provvista di grande parcheggio pubblico e molto ben servito da scuole, centro commerciale, ed altri servizi nelle immediate vicinanze, terratetto a schiera indipendente da ristrutturare mq 95 + giardino e terrazza mq 40 complessivi, da ristrutturare, libero su due lati, tipologia interna tradizionale grandi stanze e soffitti alti: piano terra, per totali mq 55 circa, open space costituito da: ampio ingresso, bagno di servizio, sala, cucina + giardino tergale mq 25. piano primo per complessivi 40 mq: disimpegno, 2 camere e bagno con finestra, + terrazzo tergale mq 15. possibilita’ di realizzare mansarda/soffitta. possibilita’ di acquistare l’ unita’ immobiliare anche completamente ristrutturata. - classe energetica in elaborazione rif. 2/0185 Classe Energetica n.d. e 160.000

CENTRO campi bisenzio in ottima zona, villetta a schiera nuova costruzione 6 vani 200 mq circa, ottime rifiniture di lusso. ingresso indipendente, piano terreno garage taverna; piano primo con accesso sia esterno che interno, soggiorno ampio, cucina abitabile e bagno, terrazza; secondo piano camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno ampio con finestra; piano soffitta possibilita’ quarta camera e bagno, ascensore interno che collega tutti i piani, posto auto frontale, giardino privato frontale e tergale. pavimenti in cotto e parquet nelle camere, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata classe energetica c ipe 81, 415 rif. 2/0175 Classe Energetica C Ipe 81,415 kwh/m2 anno e 340.000

CENTRO in strada interna terratetto totalmente ed ottimamente ristrutturato composto da pt ingresso indipendente disimpegno, grande bagno ripostiglio zona giorno ampia con cucina e possibilita’ camino; 1p 2 camere molto grandi bagno finestrato ripostiglio guardaroba e possibilita’ ulteriore camino; piano soffitta con scala fissa bagno ripostiglio e possibilita’ ulteriori 2 stanze travi a vista termosingolo libero subito garage con predisposizione acqua, pavimenti in gress porcellanato e marmo nei bagni, riscaldamento diviso per piani, impianti nuovi ed a norma, libero subito classe f ipe 145,2 rif. 2/0026 Classe Energetica F Ipe 145,2 kwh/m2 anno e 235.000

SAN DONNINO campi bisenzio, localita’ san donnino, ottimo terratetto in corte interna, su piu’ livelli composto al piano terreno da soggiorno/cucina, al piano primo da camera matrimoniale e bagno con finestra e balcone, al piano soffitta da due camere e bagno con finestra e balcone. i pavimenti sono in gress, gli infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate, aria condizionata, predisposizione allarme. il termo e’ singolo. terminano la proprieta’ un ampio garage di circa 25 mq con relativa terrazza sopra a cui si accede tramite scala a chiocciola esterna. classe g ipe 192,89 rif. 2/0199 Classe Energetica G Ipe 192,89 kwh/m2 anno e 230.000

SAN DONNINO studio della nave - san donnino, ottimo contesto, palazzina recente costruzione con ascensore, appartamento mq 70 circa angolare libero su tre lati, composto da zona giorno ampia open space con cucina, disimpegno, camera matrimoniale con finestra e porta finestra per accedere in terrazza, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazze, termosingolo, pavimenti in monocottura, allarme, aria condizionata, zanzariere, tende da sole, infissi in legno con vetrocamera. completano la proprieta’ un ampio garage ed un posto auto per due macchine. libero velocemente. - classe energetica in elaborazione rif. 1/0666 Classe Energetica n.d. e 170.000

SAN DONNINO studio della nave - san donnino, strada interna, piccola palazzina recente costruzione, appartamento di 3 vani circa mq 55 al piano terreno, composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra e vasca idromassaggio, resede di circa mq 10. gli impianti sono a norma, i pavimenti sono in monocottura nella zona giorno ed in parquet nelle camere. e’ presente l’ aria condizionata, gli infissi sono in legno con vetrocamera, le zanzariere e le inferriate. posto auo di proprieta’ all’ interno del piazzale condominiale e confinante con l’ immobile. cantina al piano terreno di mq 6 confinante con la camera matrimoniale e con la possibilita’ di collegarle. termosingolo. - classe energetica in elaborazione rif. 1/0641 Classe Energetica n.d. e 175.000

SAN MAURO A SIGNA studio della nave signa, san mauro a signa, appartamento in ottimo contesto tranquillo, affacci sul verde, giardini, piccola palazzina del 2002, mq 65, composto da ampia zona giorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, terrazzo. i pavimenti sono in monocottura, gli infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, videocitofono, aria condizionata. il termo e’ singolo e l’ immobile libero subito. terminano la proprieta’ l’ ampio garage e la cantina. classe f ipe 279,8 rif. 1/0671 Classe Energetica F Ipe 279,8 kwh/m2 anno e 185.000

SAN PIERO A PONTI studio della nave - campi bisenzio zona san piero a ponti in ottimo contesto nel verde, zona interna, appartamento in villetta, in costruzione, mq 70, ingresso indipendente, composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra. l’ altezza interna dell’ appartamento e’ m 2,80. la costruzione verra’ realizzata in classe energetica a con impianto fotovoltaico e pannelli solari garantendo il massimo rispiarmo. saranno fatte le predisposizioni per allarme e aria condizionata. il riscaldamento e il raffrescamento della casa sara’ fatto attraverso l’ uso di pannelli radianti dal pavimento. possibilita’ di personalizzazione con scelta dei materiali. gli infissi esterni saranno in alluminio con vetrocamera. predisposizione aria condizionata e allarme. la costruzione sara’ iniziata a breve e terminata in circa 18 mesi. all’ immobile e’ abbinato un posto auto ed un garage. termina la proprieta’ un giardino angolare di mq 110 circa. - classe energetica in elaborazione rif. 1/0648 Classe Energetica n.d. e 245.000

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n°2848

Via S.Cresci n.129 • Campi Bisenzio (FI) Tel./Fax 055/8964426 • Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it • www.immobiliarelama.it

CAMPI S.DONNINO, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, totalmente ristrutturato, 68 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia, soffitta uso ripostiglio, termo singolo, climatizzato, filodiffusione, classe g, ipe 173 - euro 149.000 - rif: 028

CAMPI S.DONNINO, in piccola palazzina di recentissima costruzione, 1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, balconi, cantina, garage, giardino staccato, termo singolo, classe c - euro 175.000 - rif: 048

CAMPI S.PIERO A PONTI, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno con camino, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, termo singolo, possibilita' affitto con riscatto, classe g euro 140.000 - rif: 058

CAMPI S.PIERO A PONTI, libero in piccola palazzina, 3 ampi vani, 87 mq da rimodernare, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato, termo singolo, classe g - euro 125.000 - rif: 002 CAMPI PRESSI PALAGETTA, in splendido complesso colonico di recente ristrutturazione totale, piano terra con ingresso indipendente, cotto e travi a vista, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g euro 178.000 - rif: 010 S.MAURO A SIGNA, appartamento in terratetto, piano terra con ingresso indipendente, ottime condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino tergale, termo singolo, classe g, ipe 174,03 - euro 180.000 - rif: 102 CAMPI S.MARTINO, libero, in piccola palazzina, piano terra, 65 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g euro 120.000 - rif: 152 campi capalle, terratetto 60 mq su 2 livelli, composto da soggiorno, cucinotto, tinello con camino, camera, piccola cameretta, servizio, ripostiglio, soffitta, garage 15 mq, termo singolo, classe g - euro 140.000 - rif: 178 SIGNA CENTRALE, in zona ottimamente servita e vicino alla stazione, 1° piano in piccola palazzina quadrifamiliare, no condominio, appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, termo singolo, possibilita' cantina carrabile 14 mq, classe g, ep 193,86 - euro 128.000 - rif: 188 CAMPI S.DONNINO, libero, terratetto 75 mq su 2 livelli, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g - euro 170.000 - rif: 012 CAMPI CENTRALE, pressi misericordia, appartamento in terratetto, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, 100 mq, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, resede frontale 37 mq, termo singolo, classe g - euro 180.000 - rif: 029

CAMPI S.PIERO A PONTI, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° ed ultimo piano, ottime condizioni, composto soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, mansarda, balconi, posto auto, termo singolo, classe c, ipe 48 - euro 195.000 - rif: 030 CAMPI PALAGETTA, 1°piano in piccola palazzina, luminoso, 4 ampi vani, 104 mq, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 10 mq, garage 20 mq, termo singolo, classe g euro 250.000 - rif: 035 CAMPI PRESSI VILLA MONTALVO, ultimo piano in piccolissimo condominio, tranquillo, luminoso, 90 mq ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampio servizio finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balconi, soffitta, garage, termo singolo, classe g - euro 220.000 - rif: 046 CAMPI S.DONNINO, libero, ultimo piano, tranquillo, luminoso, 4 vani ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, balconi, garage, posto auto, termo singolo, ascensore, classe f, ep 138,7 - euro 198.000 - rif: 087 S.GIORGIO A COLONICA, in bifamiliare di recente costruzione, piano terra con ingresso indipendente, ottime rifiniture, 4 vani composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, taverna 27 mq, garage, giardino frontale e tergale, termo singolo, classe g, ipe 142,2 - euro 275.000 - rif: 141 CAMPI S. ANGELO A LECORE, tranquillo, luminoso, libero, ingresso indipendente in piccola palazzina, 4 vani buonissime condizioni, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, ampio servizio finestrato, giardino carrabile 250 mq, garage, termo singolo, classe g - euro 240.000 - rif: 162 CAMPI CENTRALE, zona residenziale, tranquillo, luminoso, in piccola palazzina, piano terra con ingresso indipendente, 4 vani 90 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza tergale, giardino frontale, garage, termo singolo, classe g - euro 270.000 - rif: 175

CAMPI S.DONNINO, terratetto angolare recentemente ristrutturato 110 mq su 3 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, 2 camerette, doppi servizi, balconi, grande garage 40 mq con terrazza, termo singolo - euro 210.000 - rif: 194 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto su 2 livelli totalmente ristrutturato con travi a vista, possibilita' scelta rifiniture interne, composta da cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta, giardino frontale carrabile con posto auto, termo singolo, classe g - euro 230.000 - rif: 199 S.MAURO A SIGNA, splendido terratetto totalmente e finemente ristrutturato, 90 mq composto da soggiorno, cucina abitabile in muratura, 2 camere, servizio finestrato, giardinetto, garage, posto auto, termo singolo, classe f, ep 125,76 - euro 260.000 - rif: 209 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, posti auto, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 199.000 rif: 220 CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta libera su 3 lati, 210 mq, composta da soggiorno, ampia cucina tinello, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, balconi, soffitta, garage, taverna, piccolo giardino, termo singolo, classe g, ipe215,43 - euro 330.000 - rif: 007 CAMPI S.DONNINO, terratetto 132 mq su 3 livelli, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servi, corte condominiale, posto auto, termo singolo - euro 195.000 - rif: 008 CAMPI S.LORENZO, libero, 1° piano, 5 ampi vani 1350 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage, termo singolo - euro 210.000 - rif: 019 CAMPI S.MARTINO, terratetto totalmente ristrutturato, 100 mq su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, giardino, 2 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 585 - euro 280.000 - rif: 022 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, luminoso, panoramico, 5 vani, 110 mq, composto da

CAMPI CENTRALE (NO ZTL), terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, composto da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile al 1° piano, termo singolo, posto auto, classe g euro 280.000 - rif: 072 CAMPI CENTRALE, pressi coop, terratetto 120 mq su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage 20 mq, giardino tergale con vano lavanderia annesso, termo singolo, classe g - euro 245.000 - rif: 107 CAMPI PRESSI POSTE, ingresso indipendente in villetta bifamiliare, 160 mq su 2 livelli ottime condizioni, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza a tasca, posto auto, termo singolo, classe f, ipe 160,54 - euro 305.000 - rif: 139 CAMPI ZONA RESIDENZIALE, immerso nel verde, 1° piano, 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, cantina 16 mq, 2 posti auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 182,51 - euro 220.000 - rif: 171 CAMPI CENTRALE, terratetto 160 mq su 3 livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo singolo, classe g, ipe 184,07 - euro 220.000 rif: 077 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto 180 mq, composto da ingresso con 2 ripostigli, ampia cucina, salone, 4 camere, doppi servizi, lavanderia, soffitta, grandi terrazzi abitabili, garage, magazzino con bagno, termo singolo, classe g - euro 395.000 - rif: 039 CAMPI S.PIERO A PONTI, villetta libera su 4 lati da rimodernare, 220 mq su 2 livelli, composta da ingresso, cucina, sala, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, soffitta mansardabile, garage, ampia taverna con camino, giardino 380 mq, classe g, ipe 282,91 - euro 360.000 - rif: 212

CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampia zona giorno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone, termo singolo, cantina per bici e moto, posto auto condominiale, classe g - euro 178.000 - rif: 067

CAMPI S.PIERO A PONTI, in piccola palazzina di recente costruzione, ultimo piano, tranquillo, luminoso, appartamento in ottime condizioni su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, balconi, ampio garage fuori terra, posto auto, termo singolo, classe e, ep 81,61 - euro 245.000 - rif: 066

CAMPI CENTRALE, libero, bellissimo attico, vista 360°, composto da ingresso, cucina, salone doppio (possibilita' 3° camera), 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, posto auto, termo, ascensore, classe g - euro 175.000 - rif: 202

CAMPI S.DONNINO, in palazzina di recente costruzione, appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 170.000 - rif: 052

CAMPI S.MARTINO, tranquillo, luminoso, 1° piano, 4 ampi vani, 90 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, opere condominiali rifatte, classe g, ipe 158 - euro 210.000 - rif: 032 ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g euro 195.000 - rif: 040

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

ESSELUNGA Appartamento in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage di 18 mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 90.000 Rif L572

3 NI VA

SESTO FIORENTINO appartamento panoramico in zona residenziale e signorile, silenziosa, luminosissimo, ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, salone, ripostiglio, bagno con finestra, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili, garage. possibilità di realizzare soggiorno con angolo cottura e due matrimoniali e due bagni. Classe Energetica G Ipe 190.00 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L635

S A N 3 NI MAURO VA A SIGNA appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 174.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L569

3 NI VA

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

5 NI VA

SIGNA Zona Colli Alti, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, luminosissimo pt rialzato, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo verandato, giardino privato, garage, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L639

5 NI VA

VENDITA MONOLOCALI

CAMPI BISENZIO appartamento in terratetto, con ingresso indipendente, nel verde, ottime condizioni, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino privato e posto auto. Classe Energetica G Ipe 241.00 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L638

4 VANI

SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, grande bagno con finestra, resede tergale completamente arredato. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 75.000 Rif L568

2 VANI SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481 SESTO F. NO Appartamento luminosissimo e panoramico, vicino a tutti i servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo abitabile su due lati panoramico. Classe Energetica G Ipe 292.00 kwh/m2 anno e 149.000 Rif L604 SESTO F. NO Attico, luminosissimo, vicino stazione e servizi, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif L606 SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo, semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L513

3 VANI LE PIAGGE appartamento in residence con ingresso indipendente, recente costruzione, su due livelli, soggiorno, cucinotto, bagno con finestra con grandissimo terrazzo, al primo livello, camera matrimoniale, camerina, bagno con lucernario in mansarda. giardino con porticato e posto auto. Classe Energetica B Ipe 47.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L624 SAN PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, doppio livello, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, ripostiglio, al piano superiore camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo e garage. Classe Energetica F Ipe 170.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L603 CAMPI BISENZIO appartamento all’ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno con camino-angolo cottura, camera, camerina, bagno, terrazzo e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L623 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SIGNA Signa, centro storico Castello, delizioso appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di 70mq. ca. , due piani con soppalco, composto da tre vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio, vano in soppalco per camera da letto o salottino con bagno, predisposizione per aria condizionata, grande spazio uso ripostiglio o deposito. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L616 SESTO F. NO Appartamento panoramico e luminoso, vicino a tutti i servizi, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, lavanderia, balconcino, posto auto condominiale, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L612

COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L475 SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L518 PERETOLA/ BROZZI appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage. Classe Energetica F Ipe 205.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L523 CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale e tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L474 CAMPI BISENZIO appartamento in quadrifamiliare, zona poste, al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, ripostiglio, cantina, giardino privato con stanza lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif L543 SIGNA Appartamento al pianoterra di un bel condominio a Signa-Castello, di 90mq. ca. , luminoso e tranquillo, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo, posto auto condominiale e possibilità di giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L614 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI Appartamento finemente ristrutturato, in ex convento, ultimo piano, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardinetto e posto auto. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L535 SIGNA appartamento finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo, posto auto e orto condominiali a uso esclusivo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L565 SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, appartamento recente costruzione, luminoso, ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto e garage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L520

5 VANI SIGNA San Miniato, in zona collinare e panoramica, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, recente costruzione, soggiorno con predisposizione per la cucina con accesso ad una grande loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina, terrazzo abitabile e giardino privato, dalla zona giorno mediante grande scala in travertino, si accede ad una grande cucina, bagno con finestra, lavanderia, garage, scannafosso, giardino su due livelli ed enorme loggiato. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L560 SIGNA appartamento in villino bifamiliare, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e garage e giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L510 CAMPI B. ZIO appartamento luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali,

055/8961241 - 335/5968699 .it

CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, ingresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 120.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L479

A RR TI TE TET

SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 1 7 5 . 0 0 kwh/m2 anno e 110.000 Rif L407

E LL TE VI ET L L VI

3 NI VA

SIGNA appartamento recente costruzione, in zona tranquilla e panoramica, vicino alla stazione e a tutti i servizi, luminosissimo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina e 2 posti auto uno scoperto e uno coperto. Classe Energetica E Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L634

A RR TI TE TET

CAMPI BISENZIO appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, in zona residenziale, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, piazzale esterno di proprietà esclusivo. Classe Energetica G Ipe 263.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L587 1 singola, 2 terrazzi, grande cantina e 2 posti auto, parco condominiale. Classe Energetica G Ipe 182.00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif L574 CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516 SAN MAURO A SIGNA appartamento in terratetto, ristrutturato, ingresso, grandissima cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, balcone, ripostiglio e soffitta. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L575 LASTRA A SIGNA appartamento in piccolo condominio, no spese condominiali, al 2˚ ed ultimo piano, luminosissimo e panoramico, ingresso, soggiorno-cucinotto, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L583 SIGNA appartamento luminosissimo e panoramico, completamente arredato, ingresso, cucina/tinello, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L564 SIGNA Bellissimo appartamento in palazzo storico, con affaccio panoramico, di oltre 150mq. , al piano nobile, ingresso, salotto con balcone, sala, cucina abitabile con grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, libero e divisibile. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L615

6 VANI CAMPI BISENZIO villino in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, al piano terra garage doppio, al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, con grande terrazzo e balcone al piano superiore camera matrimoniale 2 camere singole, 2 bagni, soffitta, giardinetto davanti e dietro. Classe Energetica D Ipe 203.00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L596

ATTICI CAPALLE Attico al secondo ed ultimo piano, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, grande terrazza, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L552

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SIGNA San Miniato, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente, panoramico, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni, terrazzo, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 150.00 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L602 CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L483

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

BUGIARDINI Via Bugiardini pressi appartamento in piccola palazzina zona tranquillissima piano terra con giardino sui due lati in perfette condizioni ristrutturato di recente composto da ampio ingresso con armadio a muro, bel soggiorno angolo cottura di ampie dimensioni, camera matrimoniale, altra camera leggermente più piccola, oltre a bagno finestrato completa la proprietà un box auto di circa 20 mq che può essere acquistato a parte prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 64,7 kwh/m2 PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola anno E 250.000 tratt. Rif pa36 Immobiliare Cipriani Tel. palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: 055/740.891-393 9548722 soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica CURE ALTE (via caracciolo) in piccola palazzina rifatta apparE Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare tamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato balcone Tel. 055/715.650-055/714.800 soffitta Classe Energetica F Ipe 152.98 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB158 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE A GREVE zona W. Village - In piccola palazzina al 3˚ piano con ascensore, bel 3,5 vani di recente costruzione, COVERCIANO (in strada tranquilla) immerso nel verde ingresso ingresso, angolo cottura / soggiorno, camera matr., camera soggiorno grande con cucina abitabile servizio camera matrising. grande, servizio finestrato, terrazzo abitabile a loggia, t. moniale servizio finestrato ripostiglio due ampi balconi tersingolo, cantina, posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E mosingolo cantina di 10mq carrabile posto auto condominiale 205.000 tratt. Rif A420 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- molto luminoso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno 335/7.619.673-335/7.619.672 E 260.000 Rif TB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI in strada interna, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, luminoso, termo autonomo, predisposizione aria condizionata, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio, servizio e balcone. Classe ed IPE in fase di rilascio, vendita da soggetto privato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 195.000 tratt. Rif CC5910 Tel. 055/332.391334/5.010.117

REDI Novoli, adiacente Università e prossimo al Tribunale, appartamento all’ultimo piano in strada residenziale tranquilla, composta da quattro vani con due camere matrimoniali, soggiorno e cucina, due terrazze, termosingolo, luminosissimo, ampia soffitta praticabile, cantina, posto per ciclomotori, libero. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ISOLOTTO zona Via Magnolie - In bella palazzina, 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, t. singolo, aria condizionata. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

LEGNAIA Arcipressi pressi tramvia - App. to 4 vai mq 75, buono stato, al 4˚ piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., bagno grande finestrato, ripostiglio, due balconi, ottimi affacci, luminoso, t. centrale con termovalvole, cantina carrabile mq 7, posto auto condominiale. Libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif M210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

DALMAZIA piazza dalmazia (via bini) in piccola palazzina appartamento in buono stato su due livelli composto da ingresso soggiorno con soppalco cucina abitabile due camere servizio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 229.000 Rif QC131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO (viale duse) in buon palazzo appartamento di 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere servizio con finestra ripostiglio balcone cantina posto auto affacci tranquilli Classe Energetica G Ipe 213.35 kwh/m2 anno E 210.000 Rif QB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DALMAZIA pressi in piccola palazzina al 1 piano mq. 80 circa, 4 vani composto da cucina con balcone, bagno finestrato, soggiorno, 2 camere, termo singolo. Libero subito Classe SOFFIANO, in contesto signorile anni 70 e con affacci interni Energetica E Ipe 118.18 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. e tranquilli, luminoso appartamento posto al primo piano Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, servizio finestrato da portafinestra con accesso alla terrazzina di 6 mq. c. a., ripostiglio e ampia camera da letto. al balcone si accede sia dal soggiorno che dalla camera. ottime condizioni. rif. CM343 Classe Energetica G Ipe 379,03 kwh/m2 anno E NOVOLI firenze novoli posto al terzo piano, con ascensore, appartamento di 4 vani di 80 mq circa composto da ampio in280.000 Tel. 055/321069-340/2610004 gresso, cucina abitabile con accesso al balcone che gira su PORTA ROMANA (via metastasio pressi) in piccola palazzina due lati, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffitta finestrato e ripostiglio. immobile da rimodernare. libero subito. praticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con zona ben servita dai mezzi e negozi. rif. mg419 Classe cucinotto due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a Energetica E Ipe 82,935 kwh/m2 anno E 210.000 Tel. tasca 6mq Classe Energetica F Ipe 155.40 kwh/m2 anno E 055/321069-340/2610004 285.000 Rif TB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI interno Via Valdichiana in bel palazzo 4 ampi vani mq. 85 circa, composto da cucina, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Termocentralizzato, ascensore ottima ubicazione tranquilla libero Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

Venere Immobiliare

BOLOGNESE La Lastra in ex convento del 1300 particolare appartamento con ingresso indipendente posto al piano terreno composto da grande sala unificata alla cucina (arredata), 1 camera matrimoniale, servizio con box doccia in muratura, ripostiglio, ampissimo guardaroba/taverna al piano seminterrato, termosingolo, deliziosa resede di propriet mq. 12 Classe Energetica F Ipe 170.22 kwh/m2 anno E 215.000 Rif AAG199PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 NOVOLI adiacente Tribunale 3 vani mq. 70 circa composto da cucina abitabile ingresso, ampio soggiorno, camera, bagno finestrato, ripostiglio, balconi, ampia terrazza mq. 100 libero subito Classe Energetica G Ipe 283 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

OBERDAN (FRA PAOLO SARPI) terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere doppi servizi finestrati ripostiglio resede esterno 16mq garage privato 31mq Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 Rif TB165 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE via ghibellina (bargello) in palazzo signorile dell’800 ampio appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno grande con angolo due camere doppi servizi soffitti a cassettone pavimenti in parquet Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 338.000 Rif TA180 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO in antica trifamiliare eccellente immobile 3 vani mq. 70 posto al primo piano finemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno unito ad un cucinotto con 3 finestre, ampia camera matrimoniale, 1 cameretta, servizio finestrato, termosingolo, climatizzatore, pavimenti in parquet, soffitti a travi Classe Energetica G Ipe 180.40 kwh/m2 anno E 229.000 Rif AAG265PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116 STATUTO appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento e’ composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottura classe energetica: g - ipe: 159.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.60 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

LEGNAIA (Arcipressi), in zona ben servita, nei pressi della tramvia, appartamento completamente ristrutturato, 75 mq circa, secondo piano di tre, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due balconi, cantina di 13 mq circa, oltre soppalco. No ascensore. Termo centralizzato con predisposizione per il singolo, aria condizionata Classe Energetica E Ipe 115.63 BARACCA (p. zza mascagni) libero in bel palazzo ampio apkwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 461 www.erminimmobiliare.it partamento piano alto 4vani 90mq ingresso soggiorno grande Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 cucina abitabile due camere servizio finestrato due ampi balconi ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 LEGNAIA Zona S. QUIRICO pressi tramvia - In palazzina bifaanno E 215.000 Rif QC128 www.houseflorence.com Tel. miliare al primo ultimo piano, bel 4 vani mq 80 su due livelli, in ottimo stato, al piano primo da ingresso, cucina + zona 0552639669 pranzo con balcone, ampio soggiorno, camera singola e BARACCA Barco, appartamento al primo piano di un piccolo servizio finestrato, ripostiglio. Al piano sottotetto camera macondominio, composto da soggiorno, angolo cottura, tre trimoniale con altro servizio/lavanderia, t. singolo, aria condiz. camere, veranda, doppi servizi, termosingolo, climatizzato, Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E due cantine, giardino privato, libero Classe Energetica F Ipe 230.000 tratt. Rif M300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233101,39 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced Immobiliare 335/7.619.673-335/7.619.672 Tel. 055/715.650-055/714.800 COVERCIANO (via del pino) in buon palazzo appartamento BARACCA zona P. zza Mascagni - Bel 4 vani mq 88, al 6˚ 85mq in zona tranquillissima in ottimo stato composto da piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr., servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe servizio finestrato, ripostiglio, due balconi, t. centrale con t. 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif QB164 valvole a consumo, posto auto condominiale. Libero subito. www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica G Ipe 172,8 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif M100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro FIRENZE, adiacenze Torregalli, in tranquilla posizione, al 210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 anno Te- primo ed ultimo piano di piccolo terratetto con ingresso indipendente, ristrutturato quattro ampi vani con discrete rifiniture lefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 interne, travi a vista e lucernari a soffitto; composto da salotto d’ingresso, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e grande cucina abitabile oltre doppi servizi e balcone frontale. ISOLOTTO (via Signorini) Nuda Proprietà di appartamento in Posteggio libero nella corte e possibilità di acquisto, a parte, buonissimo stato, primo piano di quattro con ascensore, 90 di ampio garage di recentissima costruzione (circa 24 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, metriquadri). Classe Energetica G Ipe 178,21 kwh/m2 anno due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, E 215.000 tratt. Rif 427 quattromura.imm@libero.it Tel. due ampie terrazze, posto auto in zona condominiale. Possibilità 055/253.796-055/250.536 secondo bagno con finestra. APE in corso di definizione. ISOLOTTO zona Modigliani - In bel palazzo, 4 vani mq 85, Classe Energetica nd Ipe nd E 140.000 tratt. Rif 493 www.er- buono stato, al 2˚ piano con ascensore, ingresso/soggiorno, minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 cucina abitabile, due camere matr., ripostiglio, bagno, due ISOLOTTO (via Modigliani) Nuda Proprietà di appartamento 4 grandi terrazze, begli affacci, t. centrale (termovalvole a vani, 75 mq circa, buone condizioni, primo piano di cinque consumo), Opere condominiali rifatte. Volendo anche garage con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, mq 18. Libero subito. Ape in corso di redazione Classe soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif M60 V.B. Immobiliare ripostiglio, 2 terrazze, posto auto assegnato. Termosingolo Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Classe Energetica G Ipe 155 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. PERETOLA caratteristico terratetto di recente ristrutturazione, Rif 488 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- su due livelli, composto al piano terreno da cucina, soggiorno 335/6.416.106 con camino, ripostiglio, ed al piano superiore da due camere ISOLOTTO pressi Via Assisi - Interno silenzioso, zona verde, matrimoniali e bagno, pregevoli rifiniture, soffitti con travi a piccola palazzina solo 8 famiglie, al 1˚ piano con ascensore, vista, termo singolo, aria condizionata, libero. Classe Energetica bel 4 vani mq 70 circa, in ottimo stato, ingresso, ampio G Ipe 225 kwh/m2 anno E 215.000 Telefonare. Ced soggiorno, cucina abitabile, camera matr., cameretta, grande Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 bagno con accesso a balcone verandato, ripostiglio, t. singolo, posto auto assegnato. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 184.000 tratt. Rif A410 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 FIRENZE Ugnano, zona tranquilla, piccola palazzina con ISOLOTTO Argingrosso quadrilocale 85 mq con tre terrazze ascensore, luminoso quattro vani con recenti rifiniture comabitabili piano alto ultimo con ascensore luminoso e panoramico. prensivo di garage, cantina e posto auto coperto. Composto Ingresso / soggiorno spazio aperto, cucina abitabile, zona da grandissimo salone d’ingresso con doppi infissi, cucina notte con due camere grandi, ripostiglio e bagno finestrato con ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale e camera doppia, con vasca. Oltre soffitta con accesso dal vano condominiale. bagno finestrato e terrazza coperta di notevole profondità. Palazzo interno con ampio parcheggio privato del condominio. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 147,95 kwh/m2 Da rivedere Interessante. Agenzia Classe Energetica G Ipe nd anno E 225.000 tratt. Rif 429 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 E 185.000 Rif 142 Tel. 055-8720723-335-7639891

4 VANI

SAN BARTOLO A CINTOIA (via Canova interno), appartamento in recente costruzione, primo piano con ascensore, ottime condizioni, 70 mq circa, 3,5 vani, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, cantina, garage. Termoautonomo. Affacci interni silenziosi. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 tratt. Rif A319 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 ISOLOTTO (Argingrosso) In interno tranquillo, appartamento quarto piano di sei con ascensore, da ristrutturare, 95 mq LIBERTA’ piazza della liberta’ (don minzoni) in graziosa circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, palazzina fine 800’ completamente rifatta appartamento com- soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripletamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso postiglio, balcone e terrazza. Oltre soffitta. Termo singolo soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servizio Classe Energetica G Ipe 108,5 kwh/m2 anno E 190.000 ripostiglio Classe Energetica F Ipe 225.12 kwh/m2 anno E tratt. Rif 491 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803249.000 Rif TB151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 335/6.416.106

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ISOLOTTO (Via Michetti) in strada silenziosa, appartamento di 4 vani, mq 80 circa, in ottime condizioni, posto al piano 4˚ con ascensore, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, Termocentrale, zanzariere. Cantina, posto auto di proprietà. Tetto e facciate rifatti. Classe Energetica F Ipe 101.31 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif A450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO zona via Ciseri - Interno silenzioso, bellissimo 4 vani, finemente ristrutturato, 5˚ ultimo piano con ascensore, ingresso/soggiorno grande, cucina, due balconi, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto, soffitta grande in uso esclusivo. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

ALBERTI Piazza (via Chiarugi) in piccola palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato con graziosi affacci su giardini composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif QB167 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI 4 piano con ascensore molto luminoso 4 ampi vani composto da ampio ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali grande bagno finestrato 3 balconi libero subito Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio sottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PISANA (pressi via Bugiardini), appartamento in piccola palazzina, secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, 85 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto in affitto. Dotato di insonorizzazione acustica. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 125.51 kwh/m2 anno E 258.000 Rif 450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PISANA 4 vani pressi centro commerciale Ponte a GrevePiccolo condominio secondo piano ed ultimo completamente ristrutturato ancora da rinnovare lu-minosissimo composto da ingresso spazio aperto sul soggiorno con terrazzo frontale e cucina abita-bile con terrazzo tergale. Zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Ottime rifiniture, infissi e porte di qualità, porta blindata, termo singolo predisposizione aria con-dizionata Possibilità posto auto in affitto.Affacci interni tranquilli. Agenzia Classe Energetica G Ipe nd E 258.000 Rif 25 Tel. 0558720723-335-7639891

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SAN BARTOLO A CINTOIA In recente costruzione, bellissimo 4 vani mq 90, piano alto con ascensore, in perfetto stato, ingresso, grande soggiorno, terrazzo a loggia abitabile, cucina, diviso g/n, due camere, doppi servizi grandi finestrati, ripostiglio, altro terrazzo a loggia, affacci panoramicissimi, luminoso, t. singolo, soffitta mq 13 con finestra, posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 135,67 kwh/m2 anno E 259.000 tratt. Rif M440 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 CAMPO DI MARTE (ponte al pino) in palazzina d’epoca appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere cameretta doppi servizi terrazzina a tasca Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB154 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN SALVI (LUNGO L’AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 180,1 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN IACOPINO Pressi Piazza Luigi Dallapiccola, in palazzina anni’ 70, proponiamo attico di 4 vani in fase di completa ristrutturazione, ascensore, climatizzato, composto da ingresso con soggiorno a vista e cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, doppi servizi oltre balcone, terrazza abitabile di circa 15 mq con ripostiglio/lavanderia. Detrazioni fiscali di circa 30.000 euro. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 Rif Rif.CC5849 Tel. 055/332.391-334/5.010.117

REDI Gordigiani, ampio appartamento di cinque vani: soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, due balconi, piano alto luminoso con ascensore, libero Classe Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ISOLOTTO zona S. M. Cintoia - In palazzina quadrifamiliare bel 5 vani mq 120, al primo piano, in buono stato, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, due ampi balconi con affacci nel verde, t. singolo, soffitta mq 9, piccola cantina, posto auto cond. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif L280 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 LE TORRI interno via Lunga - Bellissimo 4 vani, 2˚ p. con ascensore, ristrutturato recentemente con materiali di pregio, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, tre balconi, affacci nel verde, t. centrale predisposto al singolo, aria condiz., cantina finestrata, garage. Classe Energetica G Ipe 193 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif M220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

CAPPELLE MEDICEE in bel palazzo di fine ‘800 ampio appartamento 100mq ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile due camere matrimoniali ripostiglio ampia cantina di 12mq termosingolo luminoso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QA155 www.houseVIEUSSEUX Piazza in strada interna 4 vani mq. 90 circa florence.com Tel. 0552639669 posto al piano terreno composto da cucina soggiorno 2 camere e doppi servizi ampia terrazza da ristrutturare libero subito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 OBERDAN firenze, oberdan, in corte interna di recente ristrutturazione appartamento sviluppato su due livelli con accesso da resede privata, composto da soggiorno, cucina da cui si accede a una piccola corte interna, servizio finestrato. al FIRENZE in zona residenziale, nelle immediate vicinanze di secondo superiore due camere oltre altro servizio. garage Villa Vogel, in bel condominio circondato da giardino condo- doppio di 30 mq con angolo lavanderia, comunicante con il miniale, ampio quattro vani con tripli affacci, panoramico e lu- resto dell’appartamento. ascensore. classe energetica: c epi: minosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 63,6 kwh/m2 anno Classe Energetica C Ipe 63,6 kwh/m2 anno due camere matrimoniali, bagno finestrato, oltre 40 mq circa E 310.000 Rif MG424 Tel. 055/321069-340/2610004 di balconi uno dei quali, con accesso dalla cucina, verandato. Facciate recentemente rifatte e caldaia sostituita nel 2013. Possibilita di garage. Classe Energetica F Ipe 127,61 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif 433 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

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LEGNAIA pressi Cosimo Rosselli - In palazzina primi ‘900, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano, ingresso, cucina, sala pranzo, grande soggiorno, bagno finestrato, camera matr., camera singola, due balconi con affacci nel verde, luminoso, t. singolo, aria condizionata, grande cantina. Possibilità posto auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 268.000 tratt. Rif M360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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MARITI in strada interna cucina soggiorno 3 camere bagno fi nestrato 1 terrazzina + balcone interno cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 323.9 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 ISOLOTTO San Bartolo a Cintoia (via Signorelli), in interno tranquillo, appartamento secondo piano di tre con ascensore, buonissime condizioni, cinque vani, 100 mq circa, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, cantina, posto auto e garage. Classe energetica Classe Energetica D Ipe nd E 270.000 tratt. Rif A534 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 DALMAZIA viale morgagni (strada privata) in palazzo rifatto appartamento 110mq composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi due balconi posto auto condominiale Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GIORGINI In palazzo elegante primi ‘900, bel 5 vani mq 110, al primo piano, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno grande, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno grande finestrato, ripostiglio, Soffitti h. 3,70, termosingolo, libero subito. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 290.000 tratt. Rif L490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

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BORGO SAN FREDIANO (Lungarno) in piccola palazzina grazioso appartamento completamente ristrutturato e parzialmente arredato composto da ingresso soggiorno piccola cucina con sala da pranzo camera cameretta doppi servizi Classe Energetica nd Ipe nd E 320.000 Rif QA161 www.houseflorence.com GAVINANA (p. zza gualfredotto) libero ampio appartamento Tel. 0552639669 80mq ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere servizio finestrato ripostiglio veranda termosingolo perfettamente ri- EDISON Piazza (VIA CAIROLI) in palazzo rifatto appartamento strutturato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 105mq completamente ristrutturato composto da ingresso 270.000 Rif QB159 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali servizio OGNISSANTI adiacenze in palazzina al secondo piano 4 vani finestrato ripostiglio cantina ascensore Classe Energetica nd con doppi servizi ristrutturato termosingolo ubicazioen tranquilla Ipe nd E 325.000 Rif QB149 www.houseflorence.com Tel. Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. 0552639669

FIRENZE pressi valdichiana, 1˚ piano in elegante palazzo anni 70, libero, 100 mq, composto da ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo, ascensore Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif 154 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 SANTA CROCE (sant’ambrogio) in buon palazzetto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali vano guardaroba servizio finestrato due ripostigli in soppalco terrazzino abitabile Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif QA141 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PUCCINI pressi vendiamo appartamento al IV piano con ascensore con doppio ingresso di oltre 120 ma composto da sala pranzo e cucina tinello, soggiorno, tre camere grandi doppi balconi cantina anche suddivisibile in due unit abitative Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif AAG251PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

SANTA CROCE (VIA SAN GIUSEPPE) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere studio doppi servizi soffitti travi a vista luminoso Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 Rif QA143 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO in piccolo borgo all’interno del quartiere, vendesi un eccellente terratetto posto su due piani e composto da un piccolo ingresso, una cucina ed un soggiorno al piano terreno, oltre a due camere, un bagno ed un ripostiglio al piano primo (ultimo fuori terra), riscaldamento autonomo a gas di città, ingresso indipendente, giardino privato per circa mq. 170, due posti auto, vicinissimo a ampie zone di verde, libero. Classe Energetica G Ipe 315,40 kwh/m2 anno E 280.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

PORTA AL PRATO pressi ultimo piano con ascensore termo singolo composto da ampia zona giorno-cucina 2 camere doppi servizi balcone buonissime condizioni libero Classe Energetica G Ipe 334 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

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DUE STRADE via del podesta’ (due strade) in piccola palazzina fine ‘800 appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere soppalco uso studio doppi servizi ripostigli Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QB162 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VARLUNGO (strada tranquilla) in piccola palazzina appartamento di 95mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con caminetto cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone verandato terrazza di 10mq affacci nel verde Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif QB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SAN BARTOLO A CINTOIA via Signorelli, in interno tranquillo, appartamento secondo ed ultimo piano su due livelli, 110 mq circa, composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, doppi servizi di cui uno con finestra, terrazza abitabile, due balconi, oltre due vani sottotetto con servizio e ripostiglio. Completano la proprietà posto auto scoperto e garage di circa 23 mq. Ristrutturato nel 2007. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 320.000 tratt. Rif A539 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

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ISOLOTTO (Canova interno) Appartamento con affacci nel verde, secondo piano di sei con ascensore, 110 mq circa, composto da ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due balconi, soffitta, posto auto coperto. APE in fase di rilascio Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 618 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CAMPO DI MARTE piazza edison (strada tranquillissima interna) in palazzo signorile appartamento 150mq in perfetto stato con giardino privato di 200mq composto da tre ingressi salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia esterna Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 595.000 Rif OB161 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile con ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde composto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 760.000 Rif OB147 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO chiesa (pressi) in buon palazzo ampio appartamento divisibile 140mq con affreschi ben tenuti piano nobile composto da ingresso salone grande cucina abitabile quattro camere doppi servizi terrazzino cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 680.000 Rif OA121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN GAGGIO SAN DAMIANO) villa signorile indipendente di recente costruzione allo stato grezzo di 230mq su tre livelli con terrazza di 85mq giardino privato garage 55mq cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 860.000 Rif OB166 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONE X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina PONTE DI MEZZO In bella palazzina anni ‘50, al 3˚ ultimo Classe Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houpiano con ascensore, bel 7 vani mq 147 + ampio sottotetto mq seflorence.com Tel. 0552639669 100 collegato all’app. to con scala interna (adibito a zona studio/soggiorno, camera, bagno lavanderia, vari ripostigli), il FIRENZE Cave di Maiano (SALVIATINO) in villa del Cinquecento tutto in ottimo stato, balcone, t. singolo, cantina mq 15, garage vincolata alle belle arti panoramica sulla città con giardino mq 12. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd privato di 300mq appartamento composto da ingresso grande E 375.000 tratt. Rif L150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- salone doppio cucina abitabile 4 camere doppi servizi cantina posto auto privato Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 335/7.619.673-335/7.619.672 Rif OB195 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE AL PINO (via pacinotti) in palazzo signorile inizi ‘900 completamente rifatto ampio appartamento di 170 mq composto COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importante da ingresso salone cucina abitabile cinque camere doppi ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno servizi balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone anno E 400.000 Rif OB179 www.houseflorence.com Tel. cantina posto auto ascensore trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif OA106 www.houseflorence.com 0552639669 Tel. 0552639669 SAVONAROLA piazza (strada tranquilla) in palazzo signorile appartamento divisibile di 140mq composto da ingresso ampio MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante apsalone grande con due finestre cucina abitabile 4 camere ma- partamento completamente ristrutturato con materiali ricercati trimoniali camera singola doppi servizi finestrati Classe posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif OB198 con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti www.houseflorence.com Tel. 0552639669 auto rif. ob142 trattativa riservata Classe Energetica G Ipe STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone PODESTA’ poggio imperiale in villa storica appartamento di triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone 220mq doppio ingresso salone doppio cucina tinello 4 camere cantina Classe Energetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 4 servizi balcone giardino termosingolo 3 posti auto ascensore 460.000 Rif OB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 soffitti travi a vista affacci panoramici Classe Energetica n.d.

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Lunedì 30 Maggio 2016

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

5 VANI FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif CB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI POZZOLATICO (mezzomonte) in villetta schiera appartamento di 100mq ottimamente ristrutturato composto da ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi finestrati giardino privato 330mq con barbeque garage doppio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 385.000 Rif CB150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

TERRATETTI TAVARNUZZE (Impruneta) Piacevolissima costruzione a schiera terratetto di circa 150 mq con ingresso indipendente e giardino frontale esclusivo composto al piano seminterrato (con accesso sia esterno dalla rampa con-dominiale sia interno) da garage doppio, taverna resa abitabile con caminetto, ulteriore vano con predisposizione per secondo bagno. Al piano terra rialzato ingresso, soggiorno spazio aperto su ampia cucina che affaccia sul giardino, zona notte con due matrimoniale e bagno grande.Correda l’immobile una mansarda abitabile con terrazza a tasca. Buone rifiniture di qualità Oggetto interessante. Zona verde e tranquilla. Agenzia Classe Energetica F Ipe nd E 350.000 Rif 523 Tel. 055-8720723-335-7639891

VILLE E VILLETTE POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

LASTRA A SIGNA 3 VANI LASTRA A SIGNA zona Coop - In strada interna silenziosa, piccola palazzina, 1˚ piano, bel 3,5 vani mq 65, in OTTIMO STATO, ingresso/soggiorno, cucinotto, divisione G/N, due camere matr., servizio finestrato, ripostiglio, ampio balcone con affacci nel verde, t. singolo, aria condiz., cantina carrabile mq 12. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 446,93 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif A300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LASTRA A SIGNA prossima al centro zona tranquilla piena di verde piccolo condominio nuova costruzione secondo piano ascensore in contesto piacevole curatissimo con ampio giardino condominiale con parcheggio privato l’immobile é composto da spazio aperto soggiorno angolo cottura con terrazza abitabile di 25 mq, camera matrimoniale con altro terrazzo e due bagni. Due posti auto di proprietà esclusiva. Termo singolo con pannelli solari, porta blindata, predisposizione aria condizionata. Rifiniture di qualità. Agenzia Classe Energetica C Ipe nd E 195.000 Rif Flu2 Tel. 055-8720723-335-7639891

4 VANI LASTRA A SIGNA 4 vani semi centrale gradevole in contesto residenziale piccola palazzina con basse spese condominiali primo piano luminoso con due terrazze ottimamente rifinito composto da grande soggiorno cucina abitabile zona notte con due matrimoniali ampio bagno Termo singolo aria condizionata porta blindata ed allarme.Condizioni ottime, parti dell’arredamento, di qualità eccellente,potrebbero rimanere nell’immobile.Interessante. Agenzia Classe Energetica F Ipe nd E 230.000 Rif 4 Tel. 055-8720723-335-7639891 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

5 VANI LASTRA A SIGNA centro commerciale Condominio anni 80 con opere condominiali recentemente rifatte con giardino condominiale zona tranquilla nel verde. Secondo piano ascensore zona giorno con terrazzo abitabile, zona notte con tre camere e due bagni.Cantina Garage e posto auto esterno assegnato. Da rivedere interessante Agenzia Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif 11 Tel. 055-8720723-335-7639891 LASTRA A SIGNA zona residenziale in costruzione complesso quadrifamiliare composto da 4 unita’ indipendenti accessoriate di giardini, mansarde, taverne, garages, p. auto, di cui fa parte l’appartamento in og-getto composto da vani 5, doppi servizi, oltre terrazzi, ampio giardino e garage, classe energetica A, predisposizione impianto allarme, aria condizionata, riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto esterno ecc. -possibilita’ di mutuo agevolato senza alcuna spesa di istruttoria - possibilita’ di modifiche interne personalizzate (invece di tre camere, si può realizzare cucina abitabile, ampio soggiorno e 2 camere). Agenzia Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 Rif SC Tel. 055-8720723335-7639891

TERRATETTI LASTRA A SIGNA Zona verde e tranquilla vicina al centro costruzione a schiera piacevole contesto porzione di terratetto su due livelli zona giorno con bagno al piano terra e zona notte con due camere ed un altro bagno al piano primo.Due ripostigli. Rifiniture curate, buona qualità di porte ed infissi.Buon isolamento termico Termo singolo, pannelli solari e predisposizione aria condizionata. Due posti auto di proprietà con possibilità di acquisto garage a parte.Oltre il giardino privato é disponibile anche un giardino condominiale vicino al parcheggio a disposizione delle 8 unità immobiliari. Agenzia Classe Energetica B Ipe nd E 260.000 Rif Flu Tel. 055-8720723335-7639891 LASTRA A SIGNA vicino al centro zona verdissima tranquilla terratetto nuova costruzione mq 97 su due livelli di 4 ampi vani due bagni oltre cantina soffitta bassa e giardino esclusivo di 110 mq Due posti auto privati. Disponibile garage a parte Ottime rifiniture Termo singolo pannelli solari predisposizione aria condizionata. Classe energetica C Agenzia Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Rif Flu Tel. 055-8720723-335-7639891

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FIRENZE_21_01_60_30052016 25/05/16 14:25 Pagina 58

Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

RIGNANO SULL’ARNO 3 VANI

LASTRA A SIGNA Centralissimo terratetto 6 vani oltre mansarda con giardinetto frontale e giardino più grande tergale con accesso carrabile e garage esterno.Zona giorno al piano terra con cucina abitabile con camino, sala pranzo, soggiorno e bagno di servizio. Piano primo tre camere, due matrimoniali e una singola, bagno grande e mansarda abitabile con accesso comodo.Ristrutturata al grezzo con impianti già rifatti a norma. Interessante Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif 70 Tel. 055-8720723-335-7639891 LASTRA A SIGNA Prime colline a 800 mt dal centro zona panoramica e residenziale porzione terra tetto di villa storica con giardino esclusivo frontale. Composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina gran-dissima con altro camino, ripostiglio; bella scala in pietra che conduce alla zona notte con due camere enormi e agevole possibilità di creare terza camera.Bagno spazioso. Possibilità di creare altro bagno al piano terra. termo singolo Parcheggio privato. Disponibile oliveta della stessa proprietà acquistabile anche parzialmente Oggetto interessante. Agenzia Classe Energetica G Ipe nd E 405.000 Rif Tori Tel. 055-8720723-335-7639891

CELLAI in palazzina quadrifamiliare al primo piano,ottimo appartamento, composto da: ingresso con cucinotto/soggiorno pranzo, divisione giorno/notte, 2 camere, 1 servizio finestarto, al piano terreno ampio vano di circa 14 mq ad uso lavanderia/cantina, posto auto, termosingolo, libera subito Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 1/196 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

COLONICHE E TERRENI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VILLE E VILLETTE

ROSANO (castellonchio) splendida porzione di colonica in pietra facciavista con doppio ingresso indipendenti, composta da: ingresso su splendido soggiorno con camino, grande cucina abitabile con accesso a giardino, 3 camere,doppi servizi oltre a tavernetta con ripostiglio,vari soppalchi e ripostigli, oggetto per amatori Classe Energetica G Ipe 280,00 kwh/m2 anno E 580.000 Rif 3/19 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SAN CASCIANO V.P. SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

3 VANI

SCANDICCI centro, nelle immediate vicinanze di Piazza del Mercato, recentissima ristrutturazione, gradevole trilocale al piano terreno rialzato con doppi affacci angolari. Líimmobile è composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, oltre altro vano non finestrato di circa 6 metri quadrati utilizzabile come guardaroba o studiolo. Possibilità a parte di cantina di proprietà. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno E 155.000 tratt. Rif 301 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vicino a tutti servizi vendesi ampio trilocale situato ad un piano alto con ascensore composto da, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone verandato uso lavanderia e posto moto. l’appartamento e in buone condizioni di manutenzione, ideale come investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Rif V300Sc Tel. 055321069 055254108 SCANDICCI via Roma, appartamento in piccola palazzina di tre condomini, primo piano, 95 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, quattro terrazze, termo singolo, SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro in zona ben servita libero subito. Begli affacci Classe Energetica nd Ipe nd E vendesi appartamento di due vani e mezzo completamente ri- 280.000 tratt. Rif 403 www.erminimmobiliare.it Tel. strutturato composto da: ingesso, soggiorno con angolo 055/7.877.803-335/6.416.106 cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, SCANDICCI pressi Via Ponchielli - zona verde silenziosa, in ripostiglio e stanza guardaroba. completa la proprietà cantina bel palazzo, app. to 4 vani mq 90, in ottimo stato, ingresso, carrabile di circa 7 mq. riscaldamento centralizzato. Classe cucina abitabile, soggiorno, due camere matr., servizio finestrato, Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno E 175.000 Rif ripostiglio, tre terrazzi con affacci panoramici sulle colline, t. Az205Sc Tel. 055321069 055254108 centrale con termovalvole, cantina. Opere condominiali rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif M270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI, nellíimmediata periferia, in zona tranquillissima con facilità di parcheggio ed in piccolissima palazzina, ampio trilocale al secondo ed ultimo piano, con doppi affacci, composto da ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, due balconi, servizio, ripostiglio e garage. Oggetto tenuto in buone condizioni conservative con impianti funzionanti e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 200,73 kwh/m2 SCANDICCI Centro, in palazzo ben tenuto, grande cinque anno E 179.000 tratt. Rif 315 quattromura.imm@libero.it locali già diviso in due appartamenti di due e tre vani, al piano Tel. 055/253.796-055/250.536 terreno rialzato con pertinente giardino frontale abitabile ed, a parte, ampio garage di proprietà. Gli appartamenti sono tenuti in buone condizioni ed entrambi dispongono di ingresso, spaziosa cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, SCANDICCI, nella zona delle Bagnese, in strada interna e ripostiglio e balcone; il trilocale ha un ulteriore vano utilizzabile tranquilla nelle immediate vicinanze di mezzi e servizi, in come salone o seconda camera. Classe Energetica G Ipe piccola palazzina di solo sei condomini con poche spese con- 253,39 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif 514 dominiali, vendesi, all’ultimo piano, appartamento di tre vani quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un balcone con accesso dalla cucina. Immobile dotato di impianto di termo singolo; comprensivo di garage collegato al vano scale, una piccola cantina e il posto auto di proprieta. Classe Energetica G Ipe SCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri dalla 210,81 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif 312 tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno E 350.000 Rif MI500 Tel. 055/321069-340/2610004 BADIA A SETTIMO scandicci la pieve, in colonica di recente ristrutturazione, vendesi appartamenti indipendenti di diverse SCANDICCI zona comune nuovo pressi tramvia - in bel metrature con posto auto di proprietà e possibilità di garage. palazzo, app. to 5 vani mq 120 al 4˚ piano con ascensore, termosingolo con pannello solare per produzione acqua calda, buono stato, balcone, terrazzo abitabile con affacci su bellissimo videocitofono, predisposizione condizionatori ed allarme, giardino condominiale, t. centrale. Volendo anche garage mq parabola satellitare e terrestre, piatto doccia con box in cristallo. 18. Ape in corso di redazione Classe Energetica G Ipe nd E possibilità personalizzazione finiture (pavimenti rivestimenti 350.000 tratt. Rif L480 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233ed porte interne ed impianto elettrico). a partire da E 235.000 335/7.619.673-335/7.619.672 euro con recupero fiscale 10 anni. possibilità box auto 15.000/00 (con basculante motorizzabile, acqua ed energia eletrica indipendente). Classe Energetica D Ipe 78 kwh/m2 anno Rif FS334 Tel. 055321069 055254108

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5 VANI

4 VANI

MONTELUPO F.NO

PULICA appartamento in colonica ristrutturata posto al 1 ed ultimo piano in zona di pregio vicino uscita fi-pi-li con affaccio di notevole gradevolezza panoramica composto da ingresso indipendente internamente suddiviso in un bagno di circa 9 mq con vasca idromassaggio tipo piscina 1 camera matrimoniale e un’altra camera grande ma in mansarda un ampissimo soggiorno con angolo cottura e a corredo dell’appartamento giardino privato e due posti auto classe energetica: g - ipe: 216.15kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 216.15 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. S. CASCIANO appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare posto al piano terra con giardino frontale 055740891-3939548722 e tergale con grande zona giorno di circa 60mq con ampie vetrate panoramiche, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio due bagni entrambi finestrati uno con vasca MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condo- e l’altro con doccia oltre ad altro vano uso cantina - lavanderia. miniale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di Classe Energetica G Ipe 174,17 kwh/m2 anno E 330.000 fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre tratt. Rif PA24 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e 9548722 materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. CHIESANUOVA In ottima posizione, bellissima villetta su 3 completa la proprieta’ il giardino privato. Classe Energetica E livelli, 9 vani mq 240, in perfetto stato, al p. terra Ipe 73.70 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PA4 Immobiliare ingresso/cucina/soggiorno mq 50 c/a e servizio, al 1˚piano tre camere, doppi servizi, 4 grandi terrazzi, taverna mq 77 Cipriani Tel. 055740891-3939548722 attrezzata come app. to indipendente con cucina/sala grande con caminetto/camera/bagno con accesso anche indipendente, stupendo giardino mq 500 più altri mq 30 all’ingresso della villetta. Classe Energetica F Ipe 154,391 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif V60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

IMMOBILI CON GIARDINO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VILLE E VILLETTE

MONTESPERTOLI

Venere Immobiliare

6 VANI

Venere Immobiliare

PONTASSIEVE VILLE E VILLETTE SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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SCANDICCI, quattro Madonne, ns. esclusiva, in piccola palazzina con facciate e tetto rifatti, appartamento su due livelli, al secondo ed ultimo piano oltre ampia soffitta composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato oltre due stanze e bagno ricavate nel sottotetto. Antistante l’appartamento c’è un posto auto condominiale, box condominiale e giardino di 20 mq circa sempre condominiale. Termo autonomo. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno E 272.000 tratt. Rif 602 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

MONTESPERTOLI localita Barberinuzzo, posizione panoramicissima sulle colline della Val di Pesa, ampia porzione di colonica lasciata al grezzo con lavori ben eseguiti ma da terminare, grandissimo soggiorno con ampio loggiato, cucina con loggia, tre camere, doppi servizi oltre giardino carrabile di 200 mq circa a comune con l immobile adiacente e una grande soffitta con lucernario. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 721 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

CENTRO appartamento al piano primo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, balcone verandato, termosingolo, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 196,26 kwh/m2 anno E 238.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

Venere Immobiliare

LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

LASTRA A SIGNA zona centrale dimora storica di alto pregio terratetto (mq 300,00) in villa con piu’ ingressi indipen-denti gia’ frazionato in due unità immobiliari con grandi saloni con camino due cucine quattro came-re oltre vano torre da amatore spazioso panoramico ideale per creare un piccolo appartamentino. Contesto in zona verdissima e contemporaneamente vicino al centro e comodo a tutti i servizi. Correda l’immobile un grande giardino interessante per le potenzialità anche se da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 650.000 Rif Stu Tel. 0558720723-335-7639891

3 VANI

MONOLOCALI

SCANDICCI collinare, recente costruzione, splendidi affacci sul verde e sulle colline, sei vani su due livelli; al piano ultimo: ingresso, spazioso soggiorno, ampia cucina con vano lavanderia e balcone, due camere, doppi servizi e grande terrazza coperta, al piano mansardato: due/tre enormi ambienti con terrazza a tasca e soffitta. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno E 289.000 Rif 608 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

2 VANI

SAN VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PT9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SCANDICCI Casellina, Via Baccio da Montelupo, prezzo affare, ampio quattro vani al primo piano e libero su tre lati. Immobile parzialmente ristrutturato con impianto termo autonomo. E’ composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, soggiorno e due grandi camere matrimoniali oltre bagno finestrato, ripostiglio e balcone tergale con doppi accessi. Facciate rifatte VIOTTOLONE Viottolone appartamento ristrutturato da circa recentemente, facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe sei anni in ottime condizioni composto da un unico grande 134,91 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif 407 vano con la zona notte particolare, bagno con aspirazione quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 forzata antibagno e ripostiglio ingresso indipendente piccolo VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso loggiato esterno con spazio per lavatrice OTTIMO INVESTIMENTO e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe nd E abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di 105.000 tratt. Rif pa5 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891- cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. 393 9548722 Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SCANDICCI

SCANDICCI zona COMUNE VECCHIO - In piccola palazzina, al piano terreno con ingresso indipendente, bel bilocale mq 50, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, camera matr., bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, Corte condominiale. Classe Energetica E Ipe 63,3 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif A340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI Loc. Castellare nel verde appartamento di recente costruzione con box auto e cantina composto da ampio soggiorno molto luminoso con due porte finestra separato dal soggiorno bel cucinotto con altra porta finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Terrazzo abitabile a loggia lungo tutto l’appartamento. Termo singolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Rif Pa01 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

TERRATETTI

BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif PT12 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

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Lunedì 30 Maggio 2016

N.21

RINALDI In ottima posizione nel verde silenziosissimo, bellissimo terratetto 5 vani mq 120, di recente costruzione, belle rifiniture, grande ingresso/soggiorno, cucina-tinello, dispensa, camera matr., due camere singole grandi, tre servizi, sottotetto mq 60 circa, due terrazzi, giardino, cantina mq 30, garage mq 30. Ape in corso di redazione. Classe Energetica E Ipe nd E 420.000 tratt. Rif V100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

Venere Immobiliare

RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno E 650.000 Rif FS7111 Tel. 055/321069-340/2610004 SCANDICCI colline Zona tranquillissima nel verde residenziale in contesto di altre villette, terratetto angolare libero su tre lati per complessivi mq 250 circondato da ampio e bel giardino sia frontale che tergale di circa 300 mq L’immobile é posto su due livelli oltre taverna e garage al piano seminterrato.Composto al piano terra rialzato da ampia zona giorno, cucina abitabile bagno e zona pranzo con accesso di-retto sul giardino, al piano primo tre camere grandi e altri due bagni. Costruzione recente rifiniture ottime.Luminoso panoramico. Termo singolo Impianto di allarme porta blindata e doppi vetri Classe Energetica nd Ipe nd E 680.000 Rif Sv Tel. 055-8720723335-7639891

5 VANI SCANDICCI, intervento edilizio vera ottima occasione, adiacente Comune, centralissimo, ampio fondo seminterrato di mq. 800 circa, libero subito, trasformabile con progettazione modificabile in costruendi ventun garage finestrati, ben agibili, con doppio ingresso e con altezza di 3 metri. Affare per costruttore, ottimo investimento. Trattativa riservata. Classe Energetica n.c. Ipe nd Rif f/109 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

SCARPERIA 3 VANI SCARPERIA nel pieno centro storico corso principale graziosa palazzina piccolo condominio piano secondo ul-timo finemente ristrutturato con impianti certificati composto da ingresso soggiorno spazio aperto cucina abitabile, disimpegno uso piccolo studio, bagno finestrato, camera matrimoniale in soppalco e camerina. Ripostiglio sotto scala Adattissimo a giovane coppia, luminoso, affacci tergali tranquilli. Agenzia Classe Energetica nd Ipe nd E 110.000 Rif 538 Tel. 0558720723-335-7639891

SESTO FIORENTINO 2 VANI

CENTRO adiacente palazzo Comunale, in antico borghettino, vendesi caratteristico appartamento da terra a tetto, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostilio; ingresso indipendente, termosingolo, soprastante grande terrazza in proprietà esclusiva di mq. 65, libero. Adatto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 514,78 SCANDICCI Colline, in piccolo borghetto di recente costruzione kwh/m2 anno E 118.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. immerso nel verde, ampia villetta da rinnovare libera su tre lati 055/715.650-055/714.800 e disposta su tre livelli oltre spaziosa soffitta completamente praticabile con lucernario, terrazza abitabile e giardino/resede angolare. Salone triplo con angolo cottura e camino, due camere, doppi servizi, spaziosa taverna finestrata, vano dispensa e cantina/lavanderia. Ottima costruzione con rifiniture recentissime e pochi lavori da terminare. Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 220,00 kwh/m2 anno E 335.000 tratt. Rif 731 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VILLE E VILLETTE

SIGNA

2 VANI

SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 tratt. Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SIGNA, colli bassi, in zona interna e tranquillissima, palazzina di recente costruzione, ultimo piano con ascensore, grande e panoramicissimo due vani e mezzo (quasi tre) con garage, composto da soggiorno díingresso, ampio cucinotto e spaziosa camera matrimoniale, oltre bagno finestrato, ripostiglio e grande terrazza di circa 20mq con doppi accessi e splendida vista sulle colline della Calvana. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 233,3560 kwh/m2 anno E 155.000 tratt. Rif 367 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

5 VANI SIGNA appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 206.72kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 206.72 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891-3939548722

SAN VINCENZO A TORRI posizione panoramica e verdeggiante, vendesi 5 villette a schiera di nuova costruzione con giardini di proprietà dai 415 ai 900mq ed ampi garage al piano terra collegati anche internamente; Totali quattro vani disposti su due livelli fuori terra oltre soffitta/mansarda finestrata e spaziosa cantina/taverna al seminterrato. Immobili sfalsati con ottimo risparmio energetico (Classe B); possibili tre camere. Facilità (prezzo a parte) di creare ulteriori bagni, terrazze abitabili ed ampliamento seminterrati; consegna a 1 anno. Prezzi 275.000,00E e 300.000,00E. Bonus prenotazioni E 245.000,00 e 275.000,00. Classe Energetica B Ipe a fine lavori kwh/m2 anno Rif 708 SIGNA zona centralissima nel piacevole centro storico strada quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 tranquilla per residenti terratetto a schiera an-golare su tre piani per complessivi 300 mq compreso il terreno con grande terrazza abitabile di 60 mq. Corredato da due fondi commerciali al piano terra. Buone potenzialità di frazionamento in due / quattro appartamenti. Da ristrutturare. Interessantissimo. Agenzia Classe Energetica nd Ipe nd E 420.000 Rif GN Tel. 0558720723-335-7639891 SCANDICCI zona collinare Via CASIGNANO zona tranquilla e di alto prestigio in complesso antico e di pregio porzione di colonica SIGNA bella villa libera su 4 lati divisa in due unita’ immobiliari mq. 155 su 3 livelli al piano terreno ingresso con disimpegno in ottime condizioni, situata in zona tran-quilla e collinare, per bagno lavanderia soggiorno con cucina abitabile e termocamino un totale di 300 mq circa oltre garage e ampio giardino di al primo piano 3 camere con possibilita’ di essere soppalcate 1000 mq. L’appar-tamento al piano primo e’ composto da (soffitti 4 m.) grande bagno con doccia pavimenti in cotto antico ampia zona giorno / pranzo con cucinotto separato, doppi e parquet soffitti travi a vista. Grande taverna con soffitti a servizi, camera matrimoniale e cameretta con due terrazze di mattoncini. Completa l’abitazione terreno e giardino di mq. 8.000 cui una abitabile ed accede al giardino tramite scala con 52 piante di ulivi Classe Energetica F Ipe nd E 630.000 indipendente.L’altro appartamento con accesso diretto al tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 giardino è su due livelli oltre mansarda ed e’composto da zona SAN MARTINO ALLA PALMA Bellissima colonica mq 250 giorno - cucina abitabile e rimessa / lavanderia al piano con ingresso indipendente, libera su 3 lati, posizione panora- terreno, al piano primo 2 camere matrimoniali con doppi micissima, con giardino e resede mq 750, finemente ristrutturata, servizi, piano mansarda con ulteriori due camere e altro bagno p. terreno ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, grande Rifiniture ben curate di qualità. Agenzia Classe Energetica G cucina, camera, bagno, p. primo 3 camere, grande bagno con Ipe nd E 750.000 Rif Cav Tel. 055-8720723-335-7639891 vasca idrom. e doccia, due vani guardaroba. Cantina mq 20. Posti auto coperti. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 256,1 kwh/m2 anno E 1.200.000 tratt. Rif V340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

FONDI SCANDICCI Vingone, ampio fondo uso laboratorio finestrato su due lati, con due ingressi indipendenti, doppi servizi ed altezze fino a 3,50 metri. Immobile ristrutturato, attualmente già diviso in più reparti (laboratori/uffici/magazzini) tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; accessoriato con termo autonomo, predisposizione aria condizionata, parquet e videosorveglianza esterna. Oggetto di circa 170 metriquadrati ben sfruttabili oltre soppalchi, sito al piano seminterrato ma facilmente accessibile da rampa carrabile e/o camminamento pedonale. Classe Energetica E Ipe 37774 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif F/104 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

REDAZIONE TEL.055 530 0302

PRATO

E PROVINCIA 4 VANI PRATO (ZONA GENERICA) appartamento di costruzione 1997 in ottime condizioni situato al primo piano composto da grande soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazza verandata sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali pavimentate a parquet di cui una con una bella terrazza inoltre due bagni completano l’appartamento. l’immobile dispone inoltre di un garage di circa 30 mq. prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055740891

PRATO EST, Viale della Repubblica interni, vicino a tutti i mezzi e servizi, luminoso e panoramicissimo cinque vani con vista sulle colline al quarto piano con ascensore con pertinente garage di proprietà. Oggetto composto da ingresso, cucinotto/tinello con balcone verandato, ampio soggiorno dal quale si accede ad una bella terrazza abitabile di circa 15 metri quadrati, oltre tre spaziose camere matrimoniali ed ampio servizio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Ottimo condominio con palazzo in condizioni più che buone. Classe Energetica G Ipe 103,71 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 558 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

7 VANI ED OLTRE CENTRO STORICO in palazzina trifamiliare, luminoso e suggestivo attico, distribuito su due livelli: salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tripli servizi, terrazza abitabile panoramica, ristrutturazione di pregio, rifiniture molto particolari, semiarredato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 310.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SANT’AMBROGIO (via Alfani) affittasi appartamenti 4vani 85mq ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio terrazzino arredato solo referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 1.500 Rif AQ51 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE affittasi in bel palazzo ampio appartamento 70mq ingresso soggiorno grande angolo cottura camera doppi servizi ampio giardino privato di 50mq termosingolo arredato solo referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 1.600 Rif AT56 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI COVERCIANO (via della Rondinella) bell appartamento di 95mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta studio servizio due balconi posto auto persone referenziate e/o studenti Classe Energetica nd Ipe nd E 950 Rif AC32 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAZZINI via Guerrazzi) affittasi in bel palazzo signorile appartamento di 90mq ingresso salone grande cucina abitabile con caminetto terrazzo abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio oltre a stanza lavanderia di 30mq termosingolo lussuosamente arredato solo referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif AT55 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LOFT

TOSCANA

SS. ANNUNZIATA (via dei Servi) affittasi in bel palazzo signorile con ascensore ampio loft di 35mq completamente ristrutturato con soppalco zona notte bagno finestrato termosingolo soffitti a cassettone arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AM38 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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FONDI

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PIAZZA EDISON in signorile villa trifamiliare libera su quattro lati appartamento con bellissimo terrazzo abitabile composto da ingresso salone doppio con accesso al terrazzo cucina abitabile tre camere da letto doppi servizi ripostiglio. Termoautonomo. A.P.E. “G” IPE 268,98 kwh/mq.anno

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