Firenze annunci 2013 34 del 30/09/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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settimanale di

34 Lunedì 30 Settembre 2013 - anno XXV

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

INDICE ZONE vendite FIRENZE

Quartiere 1 .................................... pag. Quartiere 2 .................................... pag. Quartiere 3 .................................... pag. Quartiere 4 .................................... pag. Quartiere 5 .................................... pag. Bagno a Ripoli .............................................. pag. Fiesole - Vaglia .............................................. pag. Scandicci ...................................................... pag. Sesto - Calenzano .......................................... pag. Campi .......................................................... pag. Signa - Lastra a Signa ...................................... pag. Pontassieve - Pelago ...................................... pag. Montespertoli ................................................ pag. San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag. Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag. Empoli - Valdelsa .......................................... pag. Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag. Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag. Mugello - Valdisieve ........................................ pag.

1 7 12 15 16 19 20 20 22 23 24 25 25 25 26 26 26 27 27

affitti RES. COMM. pag. 1,29 pag. 33 pag. 30 pag. 33 pag. 30 pag. 34 pag. 30 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 32 pag. nd pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. nd pag. 33 pag. nd pag. 33 pag. 35 pag. 33 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 35 pag. 33 pag. nd

Trespiano T respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Sofﬁano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

Coverciano Cover errciano c

Centro Storico

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

S.Piero a Sieve

Q Q3

Ponte a Ema

Vicchio San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Dicomano

Calenzano Vaglia Va aglia

Galluzzo

Londa .no Sesto FF.no .n . Campi B.

FIREN FIRENZE

Signa Vinci

Fucecchio Cerreto G uidi Guidi

Capraia e Limite

Lastra a Signa

Montelupo M ontelupo F.no F.no

Empoli

Pontassieve

Ruﬁna

Fiesole Pelago

Bagno a Ripoli

Scandicci

Rignano sull’Arno Reggello

Impruneta runeta Incisa V.no V ..no

Montespertoli Casteﬁorentino

San Casciano in V a al di Pesa Val Greve in Chianti

Figline V a aldarno Valdarno

VP avarnelle V Tavarnelle T a Montaione

Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio

Certaldo Barberino Val V al a d’Elsa

Valdarno ...................................................... pag. 27

Gambassi T erme e Terme

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

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Ruolo n.1555

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

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ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

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IMMOBILI VENDITA 3 VANI

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IMMOBILI VENDITA 4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

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IMMOBILI VENDITA 4 VANI

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

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5 VANI

7 VANI ED OLTRE

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FONDI

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CAPANNONI

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

VENDITE FI

SESTO CALENZANO CALENZANO MONOLOCALI CALENZANO nuova zona universitaria, monolocale di nuova costruzione di circa 37 mq. , posto al primo piano con ascensore. servizio finestrato, bella terrazza angolare abitabile, box auto. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 125.000 Rif A109 Imm. Giusti Tel. 0558811086

2 VANI POLO UNIVERSITARIO calenzano, in ottimo complesso residenziale di nuova costruzione, bel contesto in zona tranquilla, disponiamo di appartamento bilocale posto al primo piano di due totali. l’immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, oltre a splendida terrazza con accesso da zona giorno. inoltre garage di proprietà posto al piano seminterrato. luminoso, termosignolo, aria condizionata. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif A207 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO, Fogliaia, bilocale ristrutturato e curato nei particolari, impianti singoli, ingresso singolo, sito al piano terra di piccola palazzina, soggiorno ampio con angolo cottura, servizio, camera matrimoniale e terrazza, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 148.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

PERIFERIA calenzano, nostra esclusiva, appartamento completamente ristrutturato di recente, posto al piano terra di piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. l’immobile è così composto: ingresso da resede a comune, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre giardino privato di circa 40 mq. e posto auto esclusivo. riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 212.000 Rif A350 Imm. Giusti Tel. 0558811086 POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto alsecondo ed ultimo piano, con ascensore, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre a splendida terrazza. completano la proprietà garage di 40 mq. e cantina al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. classe energetica a. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 248.000 Rif A333 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento di nuova costruzione, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, più due terrazze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 258.000 Rif A315 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CALENZANO caenzano, zona centrale, appartamento posto al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 63 mq. inoltre terrazza e soffitta. termosingolo, da ammodernare. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif A343 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 195.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif A0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

4 VANI

CALENZANO in splendida villa storica completamente rimessa a nuovo, appartamento di 111 mq. posto al primo piano, così composto: ingresso, soggiorno /pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi di cui uno molto ampio con vasca. completano la proprietà posto auto e cantina. rifiniture prestigiose, predisposizione aria condizionata, impianto d’allarme. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 570.000 Rif CR015 Imm. Giusti Tel. 0558811086

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

6 VANI

LE CROCI calenzano, appartamento di 100 mq netti immerso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. l’appartamento è composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. completa la proprietà un garage di 34 mq. giardino e ampio piazzale uso parcheggio, condominiali. libero. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif A-35 Tegos Immobiliare Tel. 055/485.436-380/3.620.002 CARRAIA calenzano carraia, appartamento indipendente in complesso a schiera, ottimo contesto. l’immobile si struttura come segue: ingresso da scala interna che conduce all’ampio soggiorno con splendido camino in pietra, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato più due belle terrazze. dal soggiorno si accede alla mansarda abitabile, adibita a ulteriore camera con armadio a muro, facilmente suddivisibile in due vani distinti. la mansarda dispone di secondo servizio con accesso al ripostiglio/soffitta e terrazza verandata adibita attualmente a lavanderia. inoltre giardino privato. ottime condizioni, belle finiture. temosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 248.000 Rif A440 Imm. Giusti Tel. 0558811086

salotto con caminetto e forno a legna, soffitta, garage e giardino privato. ottimo stato, belle finiture, pavimenti in parquet nelle camere, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif A604 Imm. Giusti Tel. 0558811086

TERRATETTI MULINO calenzano, zona mulino, splendido terratetto d’epoca diposto su due livelli e libero su tre lati, completamente indipendente. l’immobile è così composto: al piano terra vano di ingresso, cucina abitabile, salotto, dispensa/ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, di cui una molto ampia, grande bagno più secondo bagno di servizio, ripostiglio. all’esterno ampio giardino terrazzato e panoramico. l’immobile è da ristrutturare, tetto in buono stato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif T605 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Legri, ampio terra tetto indipendente, termosingolo con giardino privato, tre camere, salotto, cucina, oltre servizi e ripostiglio - cantina. L’immobile è da rivedere internamente, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CARRAIA calenzano, località carraia, nostra esclusiva, terratetto indipendente disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; al primo piano due camere matrimoniali, studio, secondo servizio anch’esso finestrato. inoltre ampia contina uso garage al piano seminterrato di circa 30 mq. e giardino privato di 50 mq. l’immobile si presenta da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif T630 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PERIFERIA calenzano periferia, nel verde, splendido terratetto di nuova costruzione, disposto su più livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura, camera, bagno più bella terrazza loggiata; al primo piano camera matrimoniale con loggia, servizio finestrato, oltre a terza camera. al piano seminterrato ampia taverna e box auto di proprietà. inoltre ampio giardino privato. piccolo contesto. Classe Energetica B Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 368.000 Rif T625 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif V0030 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

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5 VANI

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3 VANI

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013 S. PIERO A PONTI recente villetta a schiera su due livelli oltre mansarda, soggiorno, cucina abitabile, servizio e ripostiglio; camera, camerina, bagno, balcone, camera in mansarda con grande terrazza a tasca; giardino posteriore privato, garage Classe Energetica n.d. Ipe nd E 395.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 CAMPI B. ZIO Ottima baiadera di 150 mq cc, ristrutturata con 200 mq cc di spazi esterni, cucina abitabile, salone, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif P246 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 S. DONNINO terratetto di mq 150 con giardino/lastricat0 libero due lati, garage / taverna, sala con camino, angolo cottura tre bagni, due camera matrimoniali e mansarda, due terrazze, impianto allarme, clima, ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe nd Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

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2 VANI

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

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VILLE E VILLETTE

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

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5 VANI

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FONDI

COLONICHE E TERRENI

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LOCAZIONE FONDI ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 80 con servizio da rimettere una vetrina fronte strada possibilita’ affitto ulteriori fondo collegabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1236B DUOMO alfani pressi affittasi fondo commerciale uso negozio mq 70 con servizio ottime condizioni possibilita’ abbinamento altro fondo collegabile Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.800 Rif 1256B GIULIANI (pressi farmaceutico) affittasi ampio fondo commerciale 90 mq con servizio termo buone condizioni varie vetrine fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1221B MARAGLIANO /doni pressi affittasi fondo negozio mq 1o0 con doppi servizi composto da un unico vano multivetrine angolare fronte strada buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.600 Rif 1247B MASACCIO /liberta’ pressi affittasi fondo ottime condizioni 530 mq con canna fumaria tre posti auto accatastato c/1 (negozio) Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500 Rif 1298B NOVOLI affittasi negozio/fondo commerciale 60 mq composto tre vani servizio adatto molteplici attivita’ con due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1239B PIGNONE nuova pignone affittasi fondo mq 105 con servizio ottime condizioni termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.250 Rif 1223B REGINALDO GIULIANI pressi affittasi fondo commerciale 35 mq una vetrina fronte strada retrobottega oltre servizio ex macelleria ma adatto qualsiasi attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450 Rif 1218B RIPOLI via di ripoli affittasi ampio fondo commerciale 65 mq con servizio termo aria condizionata buone condizioni una vetrina fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1231B SAN NICCOLO’ affittasi fondo commerciale 100 mq con servizio e cantina ottime condizioni termo singolo una sporto fronte strada richiesta mensile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1234B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi fondo una vetrina fronte strada con mezzanino e servizio trattativa riservata solo referenziati Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1232B

32 segue affitti 3 vani BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde - porzione di colonica panoramica, - 3 vani completamente ristrutturato camera - soggiorno (camino) cucina grande - parzialmente arredato (4+4) con grande terrazzo panoramico e giardino di circa 100 mq. (cane). Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

AFFITTI FI

4 VANI

5 VANI

COLONICHE E TERRENI

FIESOLE - VAGLIA FIESOLE

SCANDICCI

6 VANI

3 VANI

2 VANI

5 VANI

3 VANI

6 VANI

VILLE E VILLETTE

7 VANI ED OLTRE

4 VANI

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

GRASSINA ponte a ema/fattucchia porzione di colonica su 2 livelli con spazio esterno privato, completamente arredata. 2 camere, 2 bagni, lavanderia, soggiorno con camino, sala pranzo, piccolo cucinotto. E 1.500 lm45 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM45 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTEBENI fiesole/montebeni fienile mq.250 libero su 3 lati, con più ingressi, ottimamente rifinito in cotto. salone, studio, cucina abitabile, loggia, 3 camere e 3 bagni. cantina con voltine in cotto. E 2.800 aa05-1 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AA05-1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VACCIANO san gersole’ alla porte del chianti fiorentino e a 15 minuti dal centro storico di firenze e piazzale michelangelo affittasi bellissimo e caratteristico ex frantoio disposto su 2 livelli. ampia zona living, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e spazio esterno privato, posti auto. arredabile. ammessi animali. E 1.800 trattabili. lm19 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTEBENI fiesole/montebeni villa mq.320, non arredata, con 5 camere e 5 bagni. la fattoria è ubicata in mezzo alla natura a soli 10 minuti dal centro di firenze. inserita in una zona agricola, caratterizzata da cipressi ed ulivi, vi si accede da strada privata e panoramica (con potenziali posti auto separati), e anche da strada vicinale. la villa è libera su tre lati, e mantiene ampia privacy nei due giardini recintati, posti sul davanti e sul retro. al piano terra si accede, dal giardino tergale con pozzo, in un ampio salone. a sinistra troviamo un grande vano studio/biblioteca (predisposto per una possibile cucina), una stanza lavanderia/dispensa ed un bagno, mentre a destra troviamo una sala taverna-bar, ricavata nell antica macina, ed una stanza con ampio forno. dal retro del giardino (con accesso carrabile per auto) vi sono altri due ingressi indipendenti e l accesso alle scale che conducono al piano superiore. al primo piano si trovano 4 camere e 3 bagni completi, oltre ad una grande stanza con caminetto antico in pietra con accesso diretto ad un vano cucina supplementare (già arredato). antistante il vano cucina si trova un grande bagno in marmo con vasca e doccia. la casa è ricavata da una dimora colonica antica, con ottimi affacci panoramici, tutte le stanze hanno la loro finestra, i pavimenti sono in cotto antico ed i soffitti in splendide travi originali e ottimamente restaurate. divisibile. E 3.800 aa05 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AA05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PONTE A EMA firenze sud nei pressi di san gersolè a 15 minuti da piazza duomo e 10 dall’uscita autostradale firenze sud, casa padronale in posizione collinare e panoramica, ben ristrutturata, disposta su più livelli e libera su 3 lati. ingresso da giardino di pertinenza esclusiva, cucina abitabile in muratura con tutti gli elettrodomestici, sala da pranzo con camino aperta sul soggiorno, 4 camere, 2 bagni finestrati. posto auto. E 2.000 lm53 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM53 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI campagna colonica in ottime condizioni libera su 4 lati e disposta su più livelli, completamente ristrutturata, oltre appartamento per personale. soggiorno con camino, sala pranzo, 5 camere ognuna con bagno, taverna con forno. piscina. anche arredata. trattativa riservata. lm46 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM46 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LASTRA A SIGNA prime colline appartamento p. t. ing. ind. composto da cucina/soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, cantina. Giardino mq 50. Persone referenziate. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif L11058p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

5 VANI

2 VANI

COLONICHE E TERRENI

AFFITTI

LASTRA SIGNA lastra a signa, badesse, in zona tranquilla, in bel condomino moderno, bellíappartamento completamente ristrutturato, piano primo con ascensore, non arredato, cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio, servizio finestrato, due terrazze, contratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 650 Bechelli Tel. 335/6.222.062 LASTRA A SIGNA loc. Porto di Mezzo 3 vani in villetta, zona giorno, camera, bagno, taverna, garage, giardino, semiarredato. No condominio. Classe Energetica G Ipe nd E 690 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530

AFFITTI

FI QUARATE KM 2 DOPO CAPANNUCCIA IN COLONICA affittasi appartamento di 5 vani,ingresso indipendente, 120 mq strutturati da sala,sala pranzo,cucina abitabile,tre camere grandi e terrazza abitabile . Panoramico,silenzioso. Termo autonomo Classe Energetica nd Ipe nd E 950 GIRONE In contesto immerso nel verde, con ampio tratt. Rif 763 www.immobiliareristori.it Tel. parco e resede privata affittiamo delizioso piccolo terra055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 tetto su un unico livello composto da ingresso su zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno. Particolarissime rifiniture in pietra. Molto piacevole e tranquillo. Possibiità piscina Classe Energetica OSTERIA NUOVA ingresso indipendente luminoso 6 n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Rif af68 Beni vani composto da cucina, sala pranzo, sala doppia 3 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 camere servizio e posto auto, contratto 4+4. 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TERRATETTI

AFFITTI

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GRASSINA (pressi coop) al piano terreno rialzato, appartamento composto da: ingresso, soggiorno,cucinotto, divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi, contratto libero a referenziati, possibilita’ garage Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif 1/79 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

VAGLIA

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SCANDICCI in contesto collinare di prestigio, affittasi esclusivamente a referenziati caratteristica porzione di colonica disposta su due livelli. Al piano terra: cucinotto con terrazzino e ingresso di servizio, ampio e luminoso soggiorno con affacci ed accesso diretto al giardino, camera matrimoniale, bagno e lavenderia; al piano superiore due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e una splendida loggia abitabile con vista sulle colline. A disposizione dell’immobile posto auto, grandissimi spazi verdi e lastricati, campo da tennis e piscina fuori terra. Parzialmente arredato. In attesa di attestato di prestazione energetica (ape). Classe Energetica G Ipe nd E 1.400 Rif PL189 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085

COLONICHE E TERRENI SAN VINCENZO A TORRI Roveta colline bellissima porzione di colonica di 170 mq ristrutturata in modo conservativo, posizione panoramica, composta di ampio soggiorno con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni. Ampia terrazza panoramica di 120 mq, terreno adiacente di 3.000 mq. Completamente arredata. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 343,6 kwh/m2 anno E 1.700 tratt. Rif 2054PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

SESTO CALENZANO CALENZANO MONOLOCALI CALENZANO zona comoda e servita, monolocale arredato completo di terrazza abitabile coperta, bagno con finestra, termosingolo e aria condizionata, in pronta consegna, volendo disponibile ampia cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CALENZANO, piazza della costituzione, ampio monolocale composto da unica stanza con lato cottura e lato notte, ampio servizio con finestra e terrazza coperta, termosingolo, climatizzato, confortato, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

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CAMPI BISENZIO 2 VANI

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

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3 VANI

4 VANI

SESTO FIORENTINO

AFFITTI

2 VANI FI

SESTO CENTRO, bilocale spazioso mq. 60 con cantina al piano terra, ristrutturato arredato, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 650 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO, Settimello, bilocale in terra tetto indipendente con giardino ad uso esclusivo, libero ed arredato, e 600 compreso di utenze domestiche. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

3 VANI MONTORSOLI bolognese (trespiano) affittasi appartamento 75 mq soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi corte privata posto auto termosingolo arredato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 700 Rif AT17 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SESTO FIORENTINO sesto f. no a 1500mt dal polo universitario affittasi in piccola palazzina facilità parcheggio a studenti referenziati o professionisti ottimo tranquillo luminoso appartamento arredamento nuovo impianti a norma ingresso cucina grande con balcone verandato lavanderia due camere matrimoniali bagno nuovo mai usato finestrato ampia terrazza di mq 30 termosingolo cantina carrabile c: e: g rif1000/ euro950 classe energetica: g IPE n. p. Classe Energetica G Ipe nd Rif 58RA1322 www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673

2 VANI SAN PIERO A PONTI 2 vani, zona giorno, camera, bagno, terrazzo, arredato, no condominio. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 SIGNA vicinanze stazione AFFITTASI ottimo appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale. Arredato. Posto auto fronte zona giorno (volendo anche resede). Travi a vista. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 580 Rif A 2 155p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816

3 VANI SIGNA: Poggio alla Malva appartamento rustico con caminetto come una volta di 3 vani, 2 camere matrimoniali, parzialmente arredato, con posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 450 Rif 302/L Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367

4 VANI SIGNA appartamento da rinnovare con ingresso indipendente con grande zona giorno con travi a vista 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, resede. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

SESTO In piccola palazzina al primo piano ed ultimo, nuovo bilocale con doppi servizi e terrazza, termosingolo, ACE G, senza oneri condominiali, Libero subito Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO, campo sportivo, ampio bilocale arredato in locazione di mq 60 con taverna vivibile, libero subito. e 650,00 compreso oneri condominiali e riscaldamento. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SIGNA

AFFITTI

LASTRA A SIGNA SIGNA

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2 VANI MALMANTILE In contesto panoramico e silenzioso, bel bilocale, già arredato posto al piano secondo di porzione di villa, con vista mozzafiato sulla campagna. Affitto solo a referenziati. Termosingolo, nessuna spesa condominiale. Completo di posto auto. Rif. AF3L Classe Energetica G Ipe nd E 550 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

PELAGO PONTASSIEVE PELAGO 3 VANI

NIPOZZANO KM 3 da Pontassieve affittasi bellissima porzione di colonica di 3 vani composta da soggiorno,cucina,camera matrimoniale e servizio finestrato,ampio giardino. Animali graditi. Libera da Dicembre Classe Energetica nd Ipe nd E 750 www.immobiliareristori.it Tel. LASTRA A SIGNA colline AFFITTASI appartamento in 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 bellissimo contesto colonico dagli esterni in pietra appartamento mq 50 composto da soggiorno con angolo cottuSESTO a due passi dal centro, tranquillo, luminoso 4 ra, camera matrimoniale e bagno. Loggia e resede privato. vani composto da due camere, ampia cucina, salotto, Ammobiliato. Rifiniture rustiche. Posti auto. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 600 Rif A 2 158 tp ripostiglio oltre a servizio, terrazze, cantina e posto Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 auto, libero e da arredare Classe Energetica G Ipe nd E 700 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica 339/1.300.985 mq.70, piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala SESTO FIORENTINO appartamento al primo piano LASTRA A SIGNA colline AFFITTASI in villa ottimo ap- con caminetto e divano letto, ampia camera matrimoniale, senza ascensore, ristrutturato perfettamente. grande partamento ingresso indipendente mq 50 composto da servizio finestrato, ripostiglio, giardino privato, termo sinsoggiorno luminoso, cucina arredata molto grande, 2 cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera matri- golo, spese condominiali E 50 4+4, Classe Energetica camere, 2 bagni (anche terza camera facendo moniale. Resede esclusivo. Posti auto. Arredato angolo n.d. Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062 cucina/soggiorno). posti auto. giardino. E 1.600 cottura. Possibilità di arredo completo. Classe lm09 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 Rif A 3 067p Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM09 Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LASTRA A SIGNA colline AFFITTASI in villa ottimo ap- PONTASSIEVE zona San Francesco affittasi arredato SESTO, Settimello, ampio 4 locali arredati in piccola e partamento ingresso indipendente mq 56 ampia zona luminoso appartamento composto da ampio ingresso tranquilla palazzina, ampio salotto, cucina vivibile, due soggiorno aperta su angolo cottura/pranzo, disimpegno sala cucina due camere doppi bagni ripostiglio balconi matrimoniali oltre terrazze, servizio e ampio garage, li- notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. termosingolo posto auto coperto richiesta mensile bero subito, e 850,00 compreso di oneri condominia- Resede esclusivo. Posti auto. Arredato o non. Classe compreso condominio Classe Energetica n.d. Ipe nd E li. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 Rif A 3 066p 750 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 055/660.458-335/7.249.151

4 VANI

PONTASSIEVE

3 VANI

4 VANI

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

AFFITTI FI

MONTESPERTOLI 2 VANI

MONTAGNANA caratteristica pozione di colonica panoramica sulle colline con ingresso indipendente soggiorno/cucina, camera e bagno. Arredata, rifiniture accurate. Termosingolo, giardino non recintato, no animali. Classe Energetica G Ipe 208,10 kwh/m2 anno E 550 Rif 2038PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

3 VANI MONTESPERTOLI San Pancrazio in caratteristico borgo grazioso appartamento ampio soggiorno/angolo cottura, camera, bagno e studio. Resede. Parzialmente arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 151,6944 kwh/m2 anno E 450 Rif 2060PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

AFFITTI

RUFINA

UGOLINO bella villa moderna libera su 4 lati disposta su più livelli con affacci sulla campagna. ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile, tinello, 4 camere, 4 bagni, taverna e lavanderia con altra cameretta. giardino mq.1200. E 2.500 solo referenziati. aff26 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AFF26 RUFINA Rufina pressi in contesto particolare e immerso www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 nel verde affittiamo appartamento al piano terra con inUGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre gresso indipendente così composto: ampio ingresso di rilati composto al piano terra da: ingresso indipendente, cevimento su zona giorno con divani, camino e pranzo, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala ampia zona tinello con angolo cottura completamente actv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al cessoriato, piccolo studio, 5 camere da letto di cui 2 con piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno privato in camera, più altri due bagni completi. bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e L’immobile ristrutturato in stile rustico toscano è molto garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, ben finestrato e ben esposto, dotato di ogni comfort e viuno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. cino al paese. Possibilità di parcheggio per due auto. Climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.400 Rif anno E 2.500 tratt. Rif af39 Beni Immobili Tel. af37 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 334/3.007.003-334/3.001.793

VIALE MONTEGRAPPA pressi, traversa interna, affittasi a referenziati delizioso appartamento in terratetto bifamiliare completamente ristrutturato. 5vani di complessivi mq.90 disposto su due livelli e composto al piano terreno da ingresso, al piano primo da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato, al piano secondo da ulteriore camera matrimoniale, lavanderia bagno finestrato e ampia terrazza a tasca abitabile di circa 16mq. affacci tranquilli, parzialmente ammobiliato, aria condizionata, termosingolo, no condominio. classe energetica g, ipe200. informazioni pù dettagliate in agenzia, richiesta? /mese 850 trattabili, rif. a0081. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it troverete tutte le nostre offerte immobiliari corredate di ampia documentazione fotografica, planimetrie e video. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

IMPRUNETA Pressi Ugolino affittiamo bella villetta disposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 3.500 tratt. Rif af38 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

MONTEGRAPPA Terratetto completamente e finemente ristrutturato disposto su 2 livelli oltre mansarda, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e arredata da rinnovare, bagno finestrato, ripostiglio e piano primo 3 camere, bagno finestrato, terrazzo. Ampi spazi esterni con lavanderia. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

6 VANI

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI BOTTAI zona interna in strada tranquilla affittiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.650 tratt. Rif af003sarmar Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SAN CASCIANO V.P. VILLE E VILLETTE SAN CASCIANO V. P. villa con bel soggiorno con camino, grande cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni. grande spazio esterno, piscina privata. E 3.800 lm40 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM40 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI

VALDARNO

RIGNANO SULL’ARNO

3 VANI RIGNANO SULL’ARNO appartamento in borgo medievale, composto da ampia zona giorno con angolo cottura con travi a vista, 2 camere, bagno con doccia, giardino comune, posti auto. E 600 aff185 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AFF185 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PRATO

GREVE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI paese zona tranquilla recente costruzione affittasi solo con cucina arredata villino libero su quattro lati su due livelli composto da ingresso sala cucina tre camere doppi bagni termosingolo ripostiglio grandi terrazze garage termosingolo giardino privato mq 500 richiesta mensile Classe Energetica F Ipe 195,5 kwh/m2 anno E 1.200 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

IMPRUNETA

3 VANI

UGOLINO IN COLONICA OTTOCENTESCA, splendida posizione panoramica e collinare, splendido appartamento completamente ristrutturato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, posti auto in piazzale condominiale, resede condominiale, semiarredato, termosingolo, pavimenti in cotto, ottime condizioni, a 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Bechelli Tel. 335/6.222.062 IMPRUNETA nel verde - ottimo 3 vani - completamente arredato nuovo - termosingolo di 70 mq - contratto transitorio. Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 IMPRUNETA nel verde - ottimo 3 vani con giardino di 150 mq - arredato nuovo - termosingolo. Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

4 VANI TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo ampio confortato 4 vani parzialmente arredato balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 670 Rif 1/0731 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO MONTELUPO FIORENTINO

7 VANI ED OLTRE TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, Classe Energetica nd Ipe nd E 1.600 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

VILLE E VILLETTE IMPRUNETA villa di 450 mq (nel verde) - non arredata - in due livelli - salone grande - 5 camere - 2 servizi terrazzo di 50 mq - giardino - termosingolo (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 2.100 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

TERRATETTI

4 VANI

2 VANI

CENTRO Pressi Stazione Serraglio appartamenti non arredati 2/3/4 vani in palazzina completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture. Pronta consegna. Locazione + acquisto! Locazione con opzione di acquisto. L’affitto sarà scalato dal prezzo che lo concordi da subito! da Classe Energetica E Ipe nd E 650 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

3 VANI

MUGELLO VALDISIEVE

BARBERINO DI MUGELLO

ZARINI Interno Grazioso appartamento di ampi 3 vani molto luminoso, piano alto con ascensore, recentemente ristrutturato, aria condizionata, bagno finestrato e terrazza. Arredato solo di cucina. Ampio giardino condominiale. NON aumenti Istat. Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

4 VANI MALISETI 2 Appartamenti in villa ristrutturati, uno al piano tera e l’altro al piano primo 4 vani composti da soggiorno con ang. cottura e 3 camere oltre terrazze, giardino, cantina e garage in comune. Liberi Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

5 VANI

VALENTINI Interno appartamento recente costruzione 5 vani composto da soggiorno con cucinotto finestrato, camera matrimoniale oltre 3 camerine (mansardate) terrazza a tasca oltre ampio balcone e cantina. Non arredato. BARBERINO M. LLO pressi Montecarelli in contesto Termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Agenzia colonico, nel verde, affittasi a referenziati quattro ampi Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 vani, al piano primo, arredato, termosingolo senza con- STADIO Appartamento parzialmente arredato 5 vani dominio, cucina, sala pranzo, due camere e bagno, poscon 2 terrazze grandi, doppi servizi e garage. sibilità di piccolo appezzamento terreno per orto Classe Termosingolo. Libero Classe Energetica G Ipe nd E Energetica G Ipe nd E 400 Immobiliare Montalvo Tel. 750 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

4 VANI

FIRENZE

E PROVINCIA

AFFITTI

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE

COLONICHE E TERRENI

4 VANI

TERRATETTI LA BRIGLIA Terratetto 5 vani completamente arredato oltre doppi servizi, corte privata e tarrazza abitabile. Solo referenziati. Non Istat. Classe Energetica G Ipe nd E 670 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

VILLE E VILLETTE

2 VANI

AFFITTI

PRATO VIA CATANI o VIA DELLA ROMITA affittasi garage da 12 a 18 mq. Liberi da Classe Energetica G Ipe nd E 80 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 CAVOUR in autorimessa di nuova costruzione al 1˚ e 3˚ piano Affittasi posti auto coperti a e 65 Vendesi a e 15.000 posti auto coperti, e a e 25.000 i garage. Possibilità di accolo mutuo fino all’80% con spread 1.80. Classe Energetica n.d. Ipe nd Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

SEANO: in villetta con ingresso indipendente appartamento bilocale di ben 55 mq bagno finestrato,giardino di 200mq,arredato di cucina Classe Energetica G Ipe nd E 600 Rif 310/p Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

CARMIGNANO porzione di colonica piano terra senza condominio, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno finestrato, rip., giardino, posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Rif CAMAIONI in piccola palazzina di recente costruzione 304/G Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946appartamento arredato con ingresso indipendente, com- 327/3.431.690-334/8.867.367 posto da angolo cottura, soggiorno, camera, bagno oltre a giardino frontale e tergale, soffitta e posto auto, solo referenziati Classe Energetica F Ipe 216,80 kwh/m2 anno E 520 Rif P1/37 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 POGGIO A CAIANO appartamento 4 vani in piccolo condominio, 1˚ piano, 2 terrazzi, rip. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 307/F Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367 CAMAIONI appartamento in villa con ingresso indipendente, composto da soggiorno cucina, 2 camere, oltre doppi servizi, mansarda mq 30 con bagno, garage e lavanderia, non arredato contratto 3+2 o anche transitorio 18 mesi solo CENTRO via Curtatone comodo stazione serraglio bilocale referenziati. Classe Energetica D Ipe 84,09 kwh/m2 anno E nuova costruzione 55 mq più terrazza abitabile oltre garage. 700 Rif P2/4 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 Rifiniture di lusso. Non arredato. Possibilità di Locazione con opzione di acquisto. L’affitto sarà scalato dal prezzo che lo concordi da subito! Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

IMPRUNETA appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, balcone, affittasi a persone referenziate contratto libero 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/97 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 GOLF UGOLINO Ugolino interno affittiamo delizioso e silenziosissimo appartamento di circa 85 mq completamente ristrutturato, L’appartamento, con ingresso indipendente fa parte di una villetta circondata dal verde ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno/pranzo con angolo cottura completamente accessoriato; bagno di servizio, bagno grande, due ampie camere doppie, balcone. Molto ben finestrato, dotato di ogni comfort, panoramico sulle colline. Cucina arredata. Spazio esterno nel verde. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.100 Rif af29 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

AFFITTI COMEANA bellissimo terratetto composto da ingresso soggiorno cucinotto ripostiglio,3 camere matrimoniali,piccolo resede Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif 309/F Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

VILLE E VILLETTE

CASTELNUOVO in contesto tranquillissimo,villetta libera 3 lati 3 camere ,3 bagni,giardino,soggiorno pranzo,2 posti auto,casetta in legno Classe Energetica G Ipe nd E 800 tratt. Rif 301/f Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

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CAPANNONI

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NEGOZI

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FIRENZE

FONDI

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QUARTIERE 2

UFFICI

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

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GARAGE E POSTI AUTO

FIRENZE

USCITA

USCITE

QUARTIERE 3 UFFICI

NEGOZI

USCITE

OLTRE LA

4°

Economici

e 13,00

e 25,00

e 36,00

e 44,00

e 11,00

Riquadrati

e 26,00

e 50,00

e 72,00

e 88,00

e 22,00

e 120,00

e 30,00

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QUARTIERE 4 UFFICI

supplemento a parola E 0,10

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AZIENDA AGRICOLA

LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola con annessi rustici (fienile mq.70 con altezza m.7,5 oltre stalletti) e terreno per 32 ettari suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. E 190.000 lut6 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LUT6 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola composta da un antico borgo di 5 abitazioni con ingresso indipendente per mq.850 circa, oltre annessi rustici, e 32 ettari di terreno suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. in vendita anche separatamente. E 600.000 lut7 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LUT7 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTESPERTOLI azienda agricola in posizione collinare e panoramica disposta su più livelli, per complessivi mq.800 di aree coperte. abitazione padronale (circa 250mq): 2 salotti, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio con lavanderia, locale dispensa, 4 camere, 3 bagni. altro appartamento di circa mq.100 posto nel fabbricato principale. sempre all interno dell immobile principale esistono alcuni locali attigui all abitazione padronale, antecedentemente adibiti a cantina e rimessaggio dove è possibile realizzare la terza unità immobiliare. cantine e annessi rurali. terreno 23 ettari di cui 4 di vigneto (estensibili), 165 piante di ulivo. E 1.400.000 vp19 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif VP19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CASTELFIORENTINO pressi azienda agricola/agriturismo, situata al centro delle più importanti località e citta d’arte della toscana (km45 da firenze, 65 da pisa, 60 da siena, 30 da san gimignano, 45 da volterra). gli immobili situati al centro dell’azienda hanno una metratura di mq.1.100. bel terreno di circa 30 ettari e riserva di caccia. E 1.500.000 lm07 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LM07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BAR

BAR TABACCHI RISTORANTE terrazza vista Duomo, via primaria, ottima clientela, elevatissimi incassi e 370.000 dilazionabili - Affitto e 3.600 mese. Classe Energetica nd Ipe nd Studio Mori Tel. 335/7.084.843-055/288.428 MANNELLI cediamo attività bar con servizio primi piatti. Bellissimo fondo. Informazioni previo appuntamento. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af62 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

EDICOLE

EDICOLA-SOUVENIR al Pontevecchio, posizione strategica, ottima clientela, elevatissimi incassi e 170.000 dilazionabili - affitto e 200/mese. Classe Energetica nd Ipe nd Studio Mori Tel. 335/7.084.843-055/288.428 REGINALDO GIULIANI vendesi edicola zona rifredi in fondo commerciale con contratto nuovo affitto basso in zona di passaggio con vendita di articoli di cartoleria con scuole vicine oltre a gioco del lotto attività di scommesse schede telefoniche biglietti autobus reddito dimostrabile ottimo investimento informazioni in studio rif att 3 Classe Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

NEGOZI

CENTRO STORICO NEGOZIO di 285 mq circa,con doppi ingressi (carrabile - carico/scarico) oltre sporto su strada. Classe Energetica nd Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

RISTORANTI

REGGELLO osteria con 90 posti interni ed 80 posti esterni, oltre appartamento di mq.90 al piano superiore. E 230.000 amad ost classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif AMAD OST www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TABACCHI

FIRENZE zona limitrofa, vendesi importante tabaccheria ed accessori, in zona centrale di elevato passaggio, cartoleria, articoli da regalo, giochi, lottomatica, sisal, lotto, ricevitorie varie, slotmachine, incasso elevato certificato. trattativa riservata. Classe Energetica nd Ipe nd Rif P7/3 Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835

VARIE

CAVOUR Via Cavour in punto di alto passaggio affittiamo ramo di’azienda servizio telefonia, nostra esclusiva. Bellissimo fondo gà completamente attrezzato per internet point e vendita telefonia, con computer e schermi, fondo di circa 100 mq con due uffici e bagno, Impianti a norma. Ottimo. Classe Energetica G Ipe nd E 1.400 Rif af111boiaz Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 DUOMO firenze centro piazza della signoria pressi licenza commerciale per negozio vini con 2 sporti su strada, disposto su due livelli: bottega mq.55, cantina mq.55, servizio, piccola corte. affitto euro 1.590 mensili, bilanci verificabili su richiesta. E 110.000 trattabili. amad lic classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif AMAD LIC www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ALTRE ZONE

ALBERGO HOTEL PENSIONE

PISA centro storico in prossimità di piazza dei miracoli, albergo in villa di prestigio dei primi anni del ‘900 ed inserita in un parco di mq.2400. la struttura ha 13 camere, senza attività di ristorazione. completamente arredato. trasformabile in residenziale. E 3.500.000 hotel2 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif HOTEL2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SINALUNGA (si) bellissimo complesso immobiliare risalente al 1400 appare come un piccolo castello medievale. si trova appena fuori dal centro di sinalunga a 30 minuti da arezzo e 40 minuti da siena. internamente è costituito di n. 12 appartamenti corredati da soffitte e cantine ad uso esclusivo, oltre al giardino, locali tecnici e autorimesse. piscina scoperta con idromassaggio, maneggio, terreno per circa 1 ettaro. richiesta E 4.000.000 vill22 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif VILL22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

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055.6560386 3 VANI - ANTELLA

3 VANI - P.ZZA D'AZEGLIO

3 VANI - COMPIOBBI

4 VANI - ANTELLA

centro paese appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile di 90 mq, termosingolo, internamente da rimodernare, possibilità seconda camera da letto, cl. energ "G", IPE 233,653

pressi al terzo piano particolarissimo appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 1 camera, ripostiglio ,oltre terrazzo di 40 mq con affacci sui tetti, ottimo investimento, cl. energ "G"

appartamento in recente costruzione al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, ripostiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, CLASSE ENERGETICA "G"

in paese al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto/tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio con spazio lavanderia, ripostiglio,2 terrazzi, termosingolo, ampia cantina, silenziosa posizione a due passi da tutti i comodi, cl. energ "G"

RICHIESTA EURO: 175.000 RIF.P1/334

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RICHIESTA EURO: 220.000 RIF. 1/426

RICHIESTA EURO: 210.000 RIF. 1/416

4 VANI - GRASSINA

4 VANI - ANTELLA

4 VANI - GAVINANA

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino, cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G"

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, da rimodernare, libero subito, ottimo , cl. energ "G"

in splendido residence appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola resede lastricata, posto auto e garage, ottime rifiniture con travi a vista, CLASSE ENERGETICA "G"

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimoniali, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libera subito

RICHIESTA EURO: 348.000 RIF.P1/368

RICHIESTA EURO: 305.000 RIF.P1/312

RICHIESTA EURO: 290.000 RIF. 1/2

RICHIESTA EURO: 220.000 RIF. 1/392

4 VANI - GRASSINA

5 VANI - ANTELLA

5 VANI - COVERCIANO

6 VANI - ANTELLA

semicentrale al secondo piano, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo e accesso a terrazzo abitabile, cucina con accesso al balcone, divisione giorno/notte, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, termosingolo CLASSE ENERGETICA "G"

pressi p.zza in tranquilla posizione, terratetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso indipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina, termosingolo, da rimodernare libera subito

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G"

in paese, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, oltre taverna , termosingolo, impianti a norma, giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio garage, cl. energ "G"

RICHIESTA EURO: 222.000 RIF.P1/365

RICHIESTA EURO: 345.000 RIF.P1/379

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RICHIESTA EURO: 630.000 RIF. 1/439

6 VANI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

(paese) al primo piano appartamento di 6 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, tinello pranzo, soggiorno, divisione giorno/notte,3 camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio balcone in parte abitabile con zona lavanderia, termosingolo, garage, cl. energ "G"

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G"

(Balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizio, 1.p.: 3 camere, servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G"

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recintato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato, ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G"

RICHIESTA EURO: 770.000 RIF. 2/73

RICHIESTA EURO: 470.000 RIF. 2/77

RICHIESTA EURO: 390.000 RIF. 3/15

RICHIESTA EURO: 370.000 RIF. 1/25

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo lastricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G"

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilità di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con giardino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G"

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G"

(San Donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva

RICHIESTA EURO: 545.000 RIF. 3/99

RICHIESTA EURO: 595.000 RIF. 3/100

RICHIESTA EURO: 610.000 RIF. 3/104

RICHIESTA EURO: 640.000 RIF.P3/28

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze