Firenze annunci 2013 35 del 07/10/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

.it numero

settimanale di

35 Lunedì 7 Ottobre 2013 - anno XXV

FIRENZE E PROVINCIA tutti gli annunci sono classificati per zona, vani e quartieri in ordine crescente di prezzo

VENDITE A F F I T T I questa settimana

FIRENZE

1982 Q1

QUARTIERE 1

annunci

PITTI pressi splendido e luminoso monolocale con angolo cottura servizio e soppalco con letto matrimoniale ristrutturato travi a vista termo singolo aria condizionata adatto per investimento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 228B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

GINORI Via Ginori pressi vendiamo particolarissimo e unico oggetto notificato alle belle arti, Singolare monolocale dalla planimetria mossa caratterizzato da un ampio terrazzo abitabile. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif ve010par Beni Immobili Tel. PORTA A PRATO pressi: vendesi piccolo appartamento 334/3.007.003-334/3.001.793 monolocale, con cucinotto separato e dotato di bagno finestrato. Terzo piano con ascensore. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 85.000 Rif P63 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CENTRALISSIMO CENTRO STORICO, FAENZA, caratteristiSIGNORIA piazza della signoria (pressi) in palazzina del- co attichino, piano terzo, cucina/soggiorno, camera matrimol’epoca monolocale con cucinotto zona notte/giorno servizio niale in soppalco servizio, da restaurare, Classe Energetica G Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 90.000 Ipe nd E 115.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 Rif MA101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRALISSIMO FAENZA, caratteristica mansarda, piano PONTE ALLE MOSSE ottimo monolocale di nuova ri- terzo, cucina/soggiorno, deliziosa camera in soppalco, serstrutturazione, cucina a vista, bagno con doccia e sanitari vizio, da rimodernare, termo singolo, Classe Energetica G sospesi. Aria condizionata e porta blindata. Ottimo per Ipe nd E 115.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 99.000 Rif P1101 Studio Brandini Tel. TOSELLI ampio bilocale di recente ristrutturazione soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, luminoso, ben disposto, 055/5.000.225-055/578.012-3388585167 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 120.000 Rif SAN MARCO Pressi in palazzina antica, libero grazioso 260N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 monolocale civile abitazione con angolo cottura e bagno, 25 mq circa, soffitti alti a cassettoni, arredato, buone MARAGLIANO traversa ampio monolocale completacondizioni. Termosingolo. Ottimo per investimento. mente ristrutturato termo singolo piccolo resede di proClasse Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E prieta’ locato ad alto reddito Classe Energetica G Ipe 200 115.000 Rif T 116 Teatro Immobiliare Tel. kwh/m2 anno E 128.000 Rif 194B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 055/244.025-335/8.359.909

MONOLOCALI

2 VANI

FIRENZE novoli ottimo monolocale di mq.30 in posizione silenziosa e tranquilla posto al piano terra rialzato, ristrutturato. ottime rifiniture, finestra e portafinestra con vetrocamera, biocaminetto, balcone mq.3, bagno con mosaico in oro e rifiniture cromate, predisposizione aria condizionata. termocentrale. piazzale condominiale recintato per bici e moto, facilità di parcheggio auto. possibilità recupero di euro 6500 in 10 anni per pratiche ristrutturazione già attivate. ottimo per portare a reddito. E 120.000 app105a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP105A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE san iacopino ottimo monolocale mq.30 netti con entrata indipendente in interno tranquillo di palazzina signorile, oltre giardino di mq 40. parzialmente seminterrato. arredato di cucina. affittato con contratto 4+4 con fideiussione con alta redditività del 5.30%. E 128.000 app08 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MARAGLIANO (zona San Jacopino) monolocale nuova ristrutturazione con angolo cottura bagno luminosissimo termoascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 125,1 kwh/m2 anno E 130.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G E 145.000 toscano SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo al piano secondo appartamento tipo monolocale con bagno e cucinotto separato di mq 30, ben finestrato e in ottime condizioni; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif ve01S Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SAN GIMIGNANO

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE

FIRENZE - Ugnano, in zona verde e tranquilla, proponiamo grazioso bilocale posto al primo ed ultimo piano di bifamiliare. E’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, servizio e balcone nagolare. Ristrutturato nel 2012. Termosingolo senza spese condominiali. Rif. RVS1202 Classe Energetica G Ipe nd E 163.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

QUARTIERE 1 MONOLOCALI

GHIBERTI piazza (Mercato di S. Ambrogio), grazioso monolocale panoramicissimo su tutta Firenze con angolo cottura servizio arredato aria condizionata, affittasi solo uso pied a terre o settimana corta Classe Energetica nd Ipe nd E 400 Rif AM06 www.houseflorence.com Tel. SANTA MARIA NOVELLA piccola palazzina ristruttura- 0552639669 to, luminoso e silenzioso, bilocale con cucinotto e bagno. Ipe in definizione. Classe Energetica G Ipe nd E SANTA CROCE (piazza Sant’Ambrogio) affittasi grazioso monolocale zona notte zona giorno con angolo cottura 165.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 servizio arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 450 Rif LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile, apparta- AM05 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mento 45 mq in buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio termosin- SANTA CROCE (strada tranquilla) affittasi grazioso mogolo ampio giardino condominiale. Classe Energetica nolocale 35mq salotto con cucinotto a scomparsa zona n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 170.000 Rif BB119 notte servizio termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550 Rif AM02 www.houseflorenwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 ce.com Tel. 0552639669 CENTRO STORICO palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimo- SANTA REPARATA monolocale luminoso, arredato, niale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per servizio finestrato, punto cottura, armadio a muro. FIRENZE novoli in strada interna e silenziosa bilocale ri- investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Classe Energetica G Ipe nd E 550 Rif aa1045 strutturato con ingresso indipendente. ingresso, soggiorno Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. arredato. adatto anche ad ufficio. E 130.000 app123 FIRENZE sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo declasse energetica: g - ipe: 173.00kwh/mq anno Classe primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento lizioso e ampio monolocale di recentissima ristrutturazione, Energetica G Ipe 173.00 kwh/m2 anno Rif APP123 mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con completamente arredato con arredi nuovi e composto da intravi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condi- gresso, angolo cottura, ampio vano polifunzionale notte/giorwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 zionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingres- no, bagno. Disponibile da ottobre 2013. Bello Classe MONTEVERDI San Jacopino, Via Monteverdi, silenzioso-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera ma- Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 600 Rif af090bor3 so, ottimo stato, soggiorno con angolo cottura, camera, trimoniale e bagno grande con finestra e doccia. ideale Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 bagno finestrato, terrazzo. Toscano Punto Affiliato Classe per investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. Energetica G Ipe 86.2 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. classe g, ipe 200, rif. a0260, richiesta E 178.000 trat- PITTI piazza (via toscanella) affittasi appartamento composto da ingresso soggiorno cucinotto camera doppia in Rif 24/13 Tel. 055/357.506 tabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno soppalco servizio finestrato arredato Classe Energetica PORTA A PRATO a 2 minuti, Andreotti/Magnolie, ottima Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.fran- n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650 Rif AM03 www.houzona, occasione: privato vende ampio luminoso bilocale in cescoimmobiliare.it Tel. 055365812 seflorence.com Tel. 0552639669 ristrutturazione con consegna dicembre. Ascensore, par- FIRENZE cure bilocale al secondo piano molto luminoso quet, grès, doppi vetri, portoncino blindato, climatizzato, e completamente ristrutturato. soggiorno con angolo cotpersonalizzabile nella scelta di pavimenti, rivestimenti, tin- tura, camera, bagno con finestra. adatto anche a uso uffiteggiature e con una piccola aggiunta di prezzo anche ripo- cio, possibilità cantina. E 179.000 alep31 classe enerstiglio e terrazzino; con zero barriere architettoniche, per cui getica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G SAN GALLO Via Sangallo in bella palazzina del 600 afadattissimo anche ad anziani e persone diversamente abili. Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif ALEP31 www.caterinapirro- fittiamo particolarissimo appartamento disposto su due livelli: l’appartamento è composto da ingresso su zona Servitissimo: negozi, mercato, supermarkets, farmacia, neimmobiliare.com Tel. 3385696609 posta, banche, ferramenta, bus e tramvia nelle vicinanze. SAN JACOPINO ns.esclusiva in signorile villino fine ‘800 giorno al primo livello, mentre al secondo si svilupa la Super ed autostrade comode e facilissime da prendere. in contesto silenzioso ampio bilocalefinemente ristrutturato zona notte, un’alteriore zona giorno con pranzo e il cuciFacilitazione pagamento, rateizzazione caparra, mutuabile e ed arredato soggiorno spazio cottura camera matrimoniale notto. Silenziosissimo molto particolare ottimo. Classe notaio a nostro carico. Risparmiate l’agenzia. Richiesta E serviziofinestrato ripostiglio gradevoli affacci su i giardini Energetica n.d. Ipe nd Rif af252pic Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 153.000 Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 333/4.791.121 termo singolo. Classe Energetica E Ipe nd E 179.000 Rif SANTA CROCE adiacenze, libero piccola palazzina, 1˚ FIRENZE novoli ottimo bilocale ristrutturato silenzioso e D130051 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 tranquillo posto al piano terra rialzato. ottime rifiniture, FIRENZE Via Sestese, recente costruzione, ottimo bilo- piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottufinestra e portafinestra con vetrocamera, biocaminetto, cale mq. 45 arredato, secondo piano con ascensore, ra, camera e bagno piccolo soppalco e 2 armadi a muro uso balcone, bagno con mosaico in oro e rifiniture cromate, soggiorno, angolo cottura, matrimoniale, bagno. ripostiglio. ottime condizioni ambiente termo climatizzato. predisposizione aria condizionata. termocentrale. piazza- Balcone, cantina e garage. Aria condizionata. Termo sin- affittasi solo ed esclusivamente referenziati, contratto 4+4 c. le condominiale recintato per bici e moto, facilità di par- golo. Libero. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 180.000 e. “g” ipe 302,8 classe energetica: g epi: 302,8 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 302,8 kwh/m2 anno E 600 cheggio auto. possibilità recupero di euro 6500 in 10 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 Rif L253 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 anni per pratiche ristrutturazione già attivate. ottimo per portare a reddito. E 155.000 app105b classe energeti- SANTA REPARATA, palazzina tipica, libero, grazioso e FIRENZE Via Romana Bilocale piano alto molto panoramico caratteristico immobile di 50 mq ca, accatastato A/10, dica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe arredato. Spese condomin. E 20 complesive di acqua. 230.00 kwh/m2 anno Rif APP105B www.caterinapirro- viso in 2 monolocali con angolo cottura e servizi. Ottimo Libero Classe Energetica G Ipe nd E 630 Agenzia stato. Ideale per investimento. Classe Energetica G Ipe Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 nd E 180.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

2 VANI

SESTO

PORTA ROMANA (Ugo Foscolo) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio resede privata 30 mq cantina. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 190.000 Rif BB115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN GIMIGNANO

PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif 2/11 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

Quinto Alto, villa su unico livello di mq. 120 oltre ampio giardino, garage e corte tergale con vari annessi, l’immobile è da ristrutturare, è ammessa la sopraelevazione per ulteriori mq. 100 indipendenti, pronta consegna Classe Energetica G Ipe nd e 400.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

PORTA ROMANA pressi, libero luminoso piano terra bilocale in ottima palazzina completamente ristrutturato. ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale in parquet di ciliegio oltre accessori. termo singolo classe energetica: g epi: 368,54 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 368,54 kwh/m2 anno E 190.000 Rif A207 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

segue a pag. 2

SAN JACOPINO pressi, luminoso bilocale di nuova ristrutturazione composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 630 Rif A130722 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

PRIVATO AFFITTA: CASA-TORRE, mansardine: cucinotto, camera, bagno, finemente ristrutturate, climatizzazione, arredi antiquariato, suggestivi affacci superpanoramici, (contratto annuale) Classe Energetica A Ipe nd Studio Mori Tel. 335/7.084.843-055/288.428

SANTA CROCE caratteristico bilocale cotto e travi a vista, composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre doppi servizi, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif a130793 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

PORTA SAN FREDIANO - PIAZZA SANTO SPIRITO pressi piazza tasso affittasi in piccolo condominio caratteristico confortato tranquillo con ingresso indipendente ampio due vani e mezzo completamente arredato servizio termosingolo no residenti Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650 Rif 1/0649 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo delizioso e ampio bilocale di recentissima ristrutturazione, completamente arredato con arredi nuovi e composto da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. Disponibile da ottobre 2013. Bello Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 800 Rif af090bor Beni Immobili Tel. STUFA Via della Stufa affittiamo all’ultimo piano con 334/3.007.003-334/3.001.793 ascensore di bel palazzo bilocale comosto da tinello con SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo angolo cottura, bagno, camera doppia. Molto luminoso e delizioso e ampio bilocale di recentissima ristrutturazione, tranquillo, lavatrice, termo singolo. Classe Energetica G completamente arredato con arredi nuovi e composto da Ipe nd E 680 Rif af999luc Beni Immobili Tel. ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, soggiorno 334/3.007.003-334/3.001.793 con angolo cottura e bagno. Disponibile da ottobre 2013. TADDEA Pressi Via Taddea in piacevole palazzo con Bello Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Rif af090br2 ascensore, affittiamo al piano secondo, bilocale lumino- Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 so e tranquillo. L’appartamento è composto da ingresso SANT’AMBROGIO (santa croce) affittasi bilocale carattesu zona giorno con angolo cottura, camera, bagno con ristico con terrazzo panoramico composto da ingresso cudoccia. L’appartamento attualmente è da arredare tranne cina abitabile camera matrimoniale servizio completamenl’angolo cottura, ma può essere affittato anche con l’arre- te arredato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno do. Classe Energetica G Ipe nd E 680 Rif af636jes Beni E 830 Rif AB07 www.houseflorence.com Tel. Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 0552639669 CENTRO SAN LORENZO a pochi passi da Piazza del DUOMO (splendidi affacci) affittasi appartamento compleDuomo e dalla Stazione di S. M. Novella ampio bilocale tamente ristrutturato ottimo arredato di pregio con salone ben arredato, contratto transitorio. Classe Energetica G triplo angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiIpe nd E 700 Rif A130748 Italiana Immobiliare Tel. glio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 055/5004465-055/5048011-320/6413536 1.000 Rif AB01 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COMUNALE, affittasi a persone referenziate, ampio bilo- GUELFA Appartamento 90 Mq, III˚ piano composto da cale composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e due canel soppalco oltre bagno. arredato c. e. “g” ipe 618,2 mere, balcone. Contratti 4+4 LIbero da agosto/settembre classe energetica: g epi: 618,2 kwh/m2 anno Classe 2013. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E Energetica G Ipe 618,2 kwh/m2 anno E 700 Rif L256 1.000 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 SANTA CROCE ottimo palazzo, affittasi appartamento GUELFA Pressi Via Guelfa affittiamo delizioso e ampio bi- completamente ristrutturato in modo ricercato soffitti aflocale di recentissima ristrutturazione disposto su due livel- frescati arredamento lussuoso composto da ingresso sali e prevalentemente open space, completamente arredato lone con zona cottura camera doppi servizi vasca idrocon arredi nuovi e composto da ingresso, camera matrimo- massaggio aria condizionata terrazzo abitabile. Classe niale, soggiorno, cucinotto. balcone e cabinetta armadio Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.200 Rif oltre bagno. Disponibile da ottobre 2013. Bello Classe AB03 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 700 Rif af808rug STROZZI piazza, in bellissimo contesto elegante e rimoBeni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 dernato appartamento bilocale al secondo piano con MACCI Pressi Via dei Macci affittiamo delizioso apparascensore, arredamento moderno composto di bella zona tamento al piano secondo di piccola palazzina. giorno con cucina attrezzata di tutti gli elettrodomestici, L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera, bagno piccola mansarda uso studio. camera da letto matrimoniale con guardaroba, bel bagno Luminoso tranquillo termo singolo. Arredato Classe con doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Aria condizioEnergetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 700 Rif af20lac nata, sistema di allarme e videocitofono. Connessione ADSL e antenna satellitare. Classe Energetica E Ipe Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 103,42 kwh/m2 anno E 1.300 www.studiosumisura.it PORTA A PRATO, caratteristico bilocale arredato com- Tel. 055/213.085 posto da cucinotto/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd ALFANI via degli alfani pressi affittiamo, solo referenziaE 700 Rif a130249 Italiana Immobiliare Tel. ti, particolarissimo appartamento open space, composto da ampio vano multi uso con angolo cottura accessoria055/5004465-055/5048011-320/6413536 to, zona relaz divani e pranzo, climatizzato, ogni comfort FIRENZE Via Sestese, affittiamo ottimo bilocale arredato quali lavatrice e asciugatrice, lavastoviglie, micro-onde, mq.45 recente costruzione, piano secondo con ascenso- forno, congelatore, ogni tipo stoviglia. Luminso interare. Balcone, cantiina e garage. Aria condizionata. Termo mente pavimentato in parquet, ottime finiture, camino. singolo. Libero. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 750 Possibile acquisto. Ampia disponibilita’ appartamenti in tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 affitto per ogni periodo. Classe Energetica G Ipe 180 VIGNA NUOVA affittasi a referenziati 2 vani arredato kwh/m2 anno Rif af321carl Beni Immobili Tel. termo singolo piano alto con ascensore Classe 334/3.007.003-334/3.001.793 Energetica G Ipe nd E 750 Rif aa1030 Immobiliare LORENZO IL MAGNIFICO (Fortezza da Basso) in buon Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 palazzo bilocale in ottimo stato arredato composto da inGHIBELLINA Via Ghibellina affittiamo al piano primo di gresso soggiorno con angolo cottura servizio camera bella palazzina delizioso appartamento bilocale compo- matrimoniale E 800 comprensivo di utenze e condomisto da cucina abitabile, ingresso, ampia zona notte/gior- nio Classe Energetica nd Ipe nd Rif AB11 www.houseflono, bagno. Tutto pavimentato in parquet, climatizzato, rence.com Tel. 0552639669 tranquillo. Libero da novembre 2013. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 800 tratt. Rif af589pul Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 PONTE VECCHIO pressi (Via Costa San Giorgio) ottimo VETTORI oltrarno, piazza pier vettori, ex fattoria di villa bilocale di 50 mq ristrutturato ed arredato nuovo composto strozzi, luminosissimo appartamento piano 2˚, cucina, da: soggiorno con angolo cottura, camera doppia con 2 soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno completo, letti, servizio con vasca, cantina di 25 mq, luminosissimo. grande, termosingolo, belle rifiniture díepoca, cornice e comprese tutte le spese ed utenze. Classe Energetica nd Ipe cotto antico contratto 4+4 in agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 680 Bechelli Tel. 335/6.222.062 nd E 800 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

3 VANI

REDI pressi piano alto con ascensore luminoso panoramico appartamento ristrutturato arredato composto da sala con cucinotto camera bagno termo centrale grande terrazza privata richiesta mensile compreso condominio e riscaldamento Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

PORTA ROMANA ottimo investimento vendiamo in interno silenzioso luminoso bilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termo autonomo, parquet, impianti a norma Classe Energetica G Ipe 368,541 kwh/m2 anno E 190.000 Rif A 202 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832

PRIVATO VENDE: CASA-TORRE, trilocale: cucina in torre, due camere soppalcate, bagno finestrato, ristrrutturazioni d’incomparabile pregio, particolari architettonici, silenzioso, panoramico, libero subito. (più residuo mutuo prima casa) Classe Energetica A Ipe nd e 75.000 Studio Mori Tel. 335/7.084.843-055/288.428

542 annunci

FIRENZE san jacopino/monteverdi bilocale ristruttutato ed arredato, posto al piano alto con ascensore, molto luminoso. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia. ottimo anche come ufficio. E 155.000 app103b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP103B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PORTA A PRATO palazzo moderno con ascensore, libero bilocale di 45 mq ca, in perfette condizioni, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, servizio e ripostiglio lavanderia. Luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E 159.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

questa settimana

SAN FREDIANO San Frediano a due passi da Piazza del Carmine affittiamo bell’appartamento al secondo piano di piacevole palazzo. L’appartamento è composto da ingresso, bagno ampio con vasca, zona giorno/pranzo con angolo cottura dai soffitti alti, camera matrimoniale. Pavimentato in parquet, luminosissimo e ben finestrato, silenzioso particolari in pietra a vista. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 800 Rif af343proc Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

PORTA ROMANA BOBOLINO 3 vani in grazioso contesto nel verde, solo referenziati Classe Energetica G Ipe nd E 700 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 CENTRO STORICO (piazza brunelleschi pressi): affittasi, preferibilmente a studenti, appartamentino posto al 1˚ piano di una bella e piccola palazzina, costituito da: ingresso, piccolo soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere (una doppia e una singola), bagno con doccia e ripostiglio. Ristrutturato con pavimenti in parquet e soffitti in legno. Arredato. Termo-Autonomo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 750 Rif P21 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

CENTRO STORICO 3˚ piano - 75 mq - salone 6mx6, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia, balSANTA CROCE (borgo de’ greci) affittasi in ottima posi- cone - termo singolo - arredato bene Classe Energetica zione caratteristico bilocale ristrutturato composto da G Ipe nd E 750 www.arcoimmobiliare.biz Arco soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale Immobiliare Tel. 055/4.089.040 servizio ottimo arredamento termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 800 Rif AB14 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

AFFITTI segue a pag. 29

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

RESIDENZA

Michelangelo FIRENZE

Ufficio vendite: Via dello Statuto n. 21/25, Firenze Tel. 055 2639669 Centro Italia s.r.l. - P.zza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

LA TUA CASA A REGOLA D'ARTE

LOFT più soppalco di 15 mq. a partire da € 165.000

3 VANI di 61 mq. più soppalco di 20 mq. a partire da € 245.000 4 VANI di 77 mq. più soppalco di 25 mq. a partire da € 285.000

Ristrutturazione edilizia con detrazione fiscale fino al 50%

WWW.RESIDENZAMICHELANGELO.COM La residenza Michelangelo è un complesso abitativo di nuova costruzione che unisce funzionalità e confort, stile e qualità in un progetto prestigioso ed importante per la tua città e per il tuo futuro. Sono disponibili varie soluzioni abitative oltre a fondi commerciali. Possibilità di garage e cantine. CENTRO STORICO Duomo: vendesi esclusivo appartamento posto al piano ultimo, con vista strepitosa sul duomo. Composto da: ingresso, cucinotto, camera e SIGNORIA centro storico (piazza signoria pressi): ven- bagno. Possibilitaí di realizzare il balcone. Classe desi caratteristico appartamento posto al 3˚ ed ultimo Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 230.000 Rif piano. Ottimo per investimento. Composto da: ingres- P89 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 so/soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Molto luminoCENTRO STORICO, pressi S.Maria Novella, proponiaso e silenzioso. Vista panoramica su palazzo vecchio. mo al primo piano di bella palazzina d’epoca con opere Piccola palazzina posta in tipica strada del centro fiorencondominiali rifatte, luminoso appartamento di 55 mq tino. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 149,8 diviso in tre locali oltre servizio. Dall’ingresso a comune kwh/m2 anno E 190.000 Rif P81 Times Tel. si accede all’ampio soggiorno con doppia finestra ed un 055/353.066-055/357.673 bel soffitto con paquet e travi a vista, proseguendo troCAVOUR Via Cavour in bel palazzo vendiamo al terzo piano viamo la cucina con zona cottura separata dalla zona appartamento tipologia bilocale composto da ingresso su pranzo. Completa la proprietà la camera matrimoniale e zona giorno con angolo cottura, ampio bagno con finestra e l’ampio bagno. Termosingolo. Ottimo anche come invedoccia, ampia camera matrimoniale con soppalco uso ripo- stimento per affittanze turistiche con possibilità di acquistiglio. Ottime condizioni generali, luminoso e molto tran- sto di analogo appartamento attiguo, ottimo affare. quillo. Ottima posizione. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif RV404A 182 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif ve333bast Beni www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

segue vendite 2 vani

FIRENZE cure bilocale al secondo piano, molto luminoso e completamente ristrutturato. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, balcone interno. adatto anche a uso ufficio. possibilità cantina. E 195.000 alep31b classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif ALEP31B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE gavinana via villamagna bilocale luminoso di mq.43 in palazzina 1930, posto al piano primo senza ascensore, recentemente ristrutturato. con balcone interno che si affaccia sul verde. ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone interno con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno con vasca finestrato. E 195.000 ag22 classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AG22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GHIBELLINA in palazzo prestigioso, bilocale accessoriato mq. 35, ristrutturato, arredato, luminoso, silenzioso, libero, abitabilità uso ufficio Classe Energetica G e 80.000 S. LORENZO In palazzo signorile, piccolo monolocale accessoriato, finemente ristrutturato, climatizzato, arredato, doppia finestra, libero, civile abitazione, Classe E nergetica G e 125.000

FIRENZE mezzetta pressi in palazzo anni ‘60 con facciate e tetto rifatti, al piano terra rialzato bilocale mq.50 completamente ristrutturato, impianti a norma, serrande elettriche e cancelletti di sicurezza, parquet. soggiorno con Fabiano Mori angolo cottura, grande camera matrimoniale, antibagno, 335.7084843 bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone. termof.m@studiomori.it singolo, predisposizione climatizzatore. E 195.000 trattabili. gav09 classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif GAV09 GOLDONI palazzina antica, libero, grazioso e caratteristiwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 co appartamentino di 50 mq ca, disposto su 2 livelli con BORGOGNISSANTI In piccola palazzina con ascensore piacevole terrazzino di 10 mq ca. luminoso, ottimo stato. appartamento posto al piano 2˚ di mq 35 composto da: Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrind E 255.000 Immobiliare Laudani Tel. moniale, servizio, termosingolo, aria condizionata. Viene 055/2.342.476-055/2.340.749 venduto parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 198.000 Rif T 216 SANT’AMBROGIO In signorile palazzo recentemente restaurato appartamento Open Space posto al piano 2˚ di Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 mq 50 con due finestre su strada in perfette condizioni riTADDEA Via Taddea vendiamo al secondo e ultimo finito con materiali di pregio, arredato, soffitti a travi, parpiano di piccola palazzina di due piani, delizioso appar- quet, armadi a muro, lavanderia. T/S Classe Energetica G tamento composto da piccolo soggiorno con angolo cot- Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 255.000 Rif T 218 tura, camera matrimoniale, bagno. Cotto, tranquillo Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 200.000 Rif ve643tem Beni Immobili Tel. SANTA CROCE (borgo de’ greci) in buon palazzo interessante appartamento in posizione strategica piano alto completa334/3.007.003-334/3.001.793 mente ristrutturato composto da ingresso salone con cucinotOGNISSANTI ultimo piano con terrazza abitabile sui tetti to camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo vista 360˚ sui monumenti fiorentini appartamento com- Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif posto cucinotto camera matrimoniale servizio completa- BA101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mente arredato termo singolo Classe Energetica G Ipe BORGO PINTI, tra piazza d’Azeglio e Santa Croce e a due 200 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 51B A Cinque passi dal Duomo e dal mercato di Sant’Ambrogio, propoImmobiliare Tel. 055/609.520 niamo ampio e luminoso appartamento all’ultimo piano, MERCATO CENTRALE Pressi Via Rosina vendiamo al completamente e finemente ristrutturato in stile Fiorentino. primo piano di piccola palazzina di due piani, delizioso Cotto e travi a vista oltre la cucina in muratura fanno da appartamento composto da piccolo soggiorno, camera cornice a numerosi particolari in pietra a vista. matrimoniale, cucinotto, bagno, piccola corte esterna. Termosingolo. L’appartamento è completamente arredato ed Arredo piacevole, ogni comfort, ottimo, silenzioso, pavi- adatto anche per investimento. L’immobile può essre acquimenti in legno, termosingolo. Possibilità acquisto anche stato con la formula “Rendita Garantita” che vi permette di del piano superiore. Classe Energetica G Ipe 182 diversificare i vostri investimenti senza troppi pensieri di kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif ve074mel Beni gestione. Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Rif RV148A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

RICASOLI Bell’appartamento composto da 2,5 vani di 70 Mq unbicato al II˚ piano con ascensore di palazzo signorile. L’appartamento è composto da ingresso, camera matrimoniale, bagno finestrato completamente nuovo, ampio soggiorno di 2 stanze con angolo cottura con due grandi finestre molto luminose, ripostiglio; da risistemare, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif VE100BON Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

3 VANI

OLTRARNO PIAZZA TASSO PRESSI, libero luminoso ampio ultimo piano 3 vani oltreservizio finestrato, balcone e sottotetto Euro 245.000 C. E. G IPE 316 Classe Energetica G Ipe 316 kwh/m2 anno E 145.000 Rif A324 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 SAN JACOPINO in piccolo condominio vendiamo luminoso ultimo piano 3 vani, ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, bagno con finestra, termo singolo buono stato, Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif A 302 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 JACOPINO proponiamo appartamento di 3 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone, buono stato interno, piano terreno, contesto ben servito Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 150.000 Rif 0300N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 MERCATO CENTRALE piazza pressi in tipica palazzina al piano terzo di piccolo condominio ottimo tre vani composto da soggiorno con cucinino camera matrimoniale camera singola oltre a servizio finestrato ottimo investimento !!!! Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 170.000 Rif V305 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282345/6.021.148-345/6.021.146 MONTEVERDI San Jacopino, Via Monteverdi, luminoso, ottimo stato, cucina, salone, camera, bagno, terrazzo, possibilità cameretta. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 95.6 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 25/13 Tel. 055/357.506 SAN JACOPINO adicente piazza interno silenzioso, vendiamo 3 ampi vani 65 mq. , ingresso, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, resede interno di 70 mq. , cantina, termo singolo, medio stato, Classe Energetica G Ipe 463,7 kwh/m2 anno E 175.000 Rif A 305 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 PORTA A PRATO adiacente libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone completamente ristrutturato termo/ascensore condominio signorile anni 70 completamente rifatto Classe Energetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A 310 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 REDI VIALE, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. Da rinfrescare. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 BOCCHERINI in palazzo anni ‘30 appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto soggiorno due camere (una in mansarda) balcone possibilita’ doppi servizi ripostiglio termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 188.000 Rif 52B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 PORTE NUOVE grazioso trilocale con due camere da letto, soggiorno cottura, bagno e balcone, finemente ristrutturato, parquet, doppi vetri, avvolgibili elettrici, primo piano con ascensore, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 190.000 Rif 383N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 PORTA A PRATO porta al prato, pressi: appartamento di 3 vani recentemente e completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio e piccolo soppalco, dotato di termosingolo, aria condizionata, pavimenti in parquet. Stabile in buone condizioni, posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 195.000 Rif P107 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

S. FREDIANO appartamento 3 vani mq.60 piano primo, ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera e bagno finestrato e grande ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 tratt. Rif 948 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 SAN JACOPINO appartamento di tre vani completamente ristruttrato con ottime rifiniture, predisposizione aria condizionata, balcone, libero subito, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 204.000 Rif 399N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente E 209.000 TOSCANO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 MONTEVERDI proponiamo appartamento di 3 vani ultimo piano con ascensore con soffitta di proprietà mq.25 calpestabili, doppi servizi oltre due balconi, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 312N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 TASSO piazza tasso pressi appartamento (parzialmente seminterrato) composto grande cucina due camere bagno finestrato ottime condizioni termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 47B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 MONTEVERDI via in discreta palazzina al sesto ed ultimo piano ingresso camera matrimoniale sala cucina abitabile bagno con finestra due balconi uno con piccola lavanderia mansarda ampia e ben finestrata Classe Energetica G Ipe 200,00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif PT0341 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106335/6.852.365 SAN MARCO pressi 3 ultimo piano panoramico, (vista Duomo) possibilità ascensore, mq 50 ca. soggiorn, camera, cucina, bagno, ristrutturato Classe Energetica E Ipe 122,8 kwh/m2 anno E 215.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 BOCCHERINI San Jacopino libero in condominio anni 60 vendiamo ampio trilocale composto da ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, termo centrale, ascensore, abitabile Classe Energetica G Ipe 159,4 kwh/m2 anno E 220.000 Rif A 300 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 LUNGARNO SANTA ROSA adiacenze: al piano terreno rialzato, appartamento trivani in buonissimo stato composto di mq. 60 oltre 10 di corte privata. È composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Pavimenti in cotto e travi a vista. Termosingolo. Rif. OLANDA - 1/0020 Classe Energetica G Ipe 228,2 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 PORTA ROMANA Piazza della Calza pressi. In palazzo signorile, perfetto, vendiamo appartamento di qualità in zona molto appetibile, elegante nei dettagli, soffitti belli alti a cassettone, ottime condizioni, luminoso, in ogni stanza due finestre, possibilità arredo, composto da soggiorno/sala pranzo, camera matrimoniale, cucinotto con piccola corte, bagno finestrato, parquet, termosingolo, APE “G”. E 220.000. Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303 GINORI Pressi in palazzina restaurata appartamento posto al piano 2˚ed ultimo con ascensore di mq 55 con affacci su tetti e scorcio panoramico sul Duomo composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera, bagno, piccolo studio. T/S Classe Energetica n.d. Ipe nd E 225.000 Rif T 357 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 SAN LORENZO, palazzo signorile con ascensore, libero, grazioso e caratteristico appartamento di 55 mq ca disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta e servizio. Luminoso e silenzioso, vista Duomo. Buono stato. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

SANTA CROCE Appartamento piano 1˚ di mq 50 con doppio ingresso diviso in bilocale e monolocale perfettamente indipendenti completi di angolo cottura, bagno, aria condizionata. Ottimo per investimento alto reddito. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 240.000 Rif T 350 Teatro Immobiliare Tel. BORGO OGNISSANTI borgoognissanti (via del porcella- 055/244.025-335/8.359.909 na) grazioso appartamento caratteristico completamente BORGO OGNISSANTI pressi: luminoso appartamento tiristrutturato di 65mq ingresso salone grande con angolo picamente rifinito con cotto e travi a vista, situato all’ulticottura camera matrimoniale studio lavanderia termosinmo pianodi una caratteristica palazzina di epoca mediegolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TA106 www.houseflorence.com Tel. vale, costituito da: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno finestrato 0552639669 e ropostiglio ad uso lavanderia, oltre a soppalco abitabile FIRENZE rondinella pressi appartamento di 3 vani posto con affacci nella zona giorno. Gradevole vista sui tetti. al primo piano con ascensore vicino a tutti i servizi (au- Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E tobus, market, giardini), tranquillo e silenzioso. ingres- 245.000 Rif P77 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 so/soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, bagno finestrato, camera matri- S. JACOPINO San Jacopino, piano alto, silenzioso, moniale, cantina. termosingolo e impianto aria condizio- ampio ingresso, salone, cucina tinello, ampia camera, nata (pompa di calore del 2006). E 230.000 app168 bagno, ripostiglio, balconi, aria condizionata, termosinclasse energetica: f - ipe: 113.13kwh/mq anno Classe golo, possibilità seconda camera. Toscano Punto Energetica F Ipe 113.13 kwh/m2 anno Rif APP168 Affiliato Classe Energetica G Ipe 242.5 kwh/m2 anno E www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 245.000 tratt. Rif 15/13 Tel. 055/357.506 SAN JACOPINO pressi vendesi piano alto ampio tre BORGO PINTI via degli alfani, in bella palazzina d’epoca vani in ottime condizioni composto da cucina abitabile appartamento molto luminoso in buono stato caratteristigrande soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio co composto da salone con cucinotto camera matrimobagno finestrato termo centrale ascensore luminoso e niale studio soppalcato servizio termosingolo. Classe tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 230.000 Rif 3B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 TA104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN MARCO via san gallo (san marco) in buona palazzina appartamento completamente ristrutturato composto DUOMO centro storico, borgognissanti traversa e in picda ingresso salone doppio con angolo cottura camera cola palazzina storica con ascensore, delizioso trilocale servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica E Ipe al secondo piano, composto da ingresso-disimpegno, 122.80 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TA103 www.hou- soggiorno con cucinotto, 2 camere una completamente indipendente, servizio, ripostigli, balcone, aria condizioseflorence.com Tel. 0552639669 nata in tutte le camere, termosingolo. ottime condizioni PORTA AL PRATO - Via da Palestrina al 2˚ piano ed ul- generali adatta per investimento visto la zona e il doppio timo di piccola e graziosa palazzina anni ‘30, 3 vani e ingresso. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd mezzo recentemente ben ristrutturato composto da cucinotto-soggiorno,camera matrimoniale,camerina,servizio E 250.000 Rif a371 Tel. 055/9.060.031

STAZIONE pressi, appartamento completamente ristrutturato su due livelli composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 225.000 Rif TB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

finestrato e balcone. Travi a vista. Termo autonomo,tranquillo Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Rif 652 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

PITTI piazza pitti appartamento completamente e finemente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale doppi servizi termo singolo aria condizionata occupato ad alto reddito Classe Energetica G SAN IACOPINO pressi in bel palazzo anni 50 con Ipe 200 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 200B A Cinque ascensore piano alto luminoso appartamento in medie Immobiliare Tel. 055/609.520 condizioni di 70 mq composto da ingresso cucina sog- SAN FREDIANO piccola palazzina appartamento ristrutgiorno, camera da letto bagno finestrato balcone e terraz- turato e composto da soggiorno con cucina, camera in za abitabile con vista. possibilità di fare due camere ed soppalco, guardaroba e bagno, aria condizionata. Ipe in ampio sottotetto da recuperare e posto motorini. possibilità acquisto garage. classe energetica: g Classe definizione. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif a374 Tel. www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 055/9.060.031 SANTA CROCE pressi in bel palazzo antico luminoso SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocen- possibilità installare l’ascensore ottimo anche per invetesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico ap- stimento restauro conservativo composto da ingresso partamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, soggiorno pareti in pietra originale anfiteatro romano cacucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cas- mera con armadi si misura cucinotto bagno finestrato c: settoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica e: g euro250.000 trattabili rif356/mp classe energetica: G Ipe nd E 235.000 Immobiliare Laudani Tel. g Classe Energetica G Ipe nd Rif 356/mp www.patriziaca055/2.342.476-055/2.340.749 pecchi.it Tel. 340/9.454.673 DUOMO Al secondo piano di antico palazzo appartamen- FIRENZE centro storico/borgo ognissanti trilocale con to di circa mq 55, ristrutturato totalmente di ascensore al secondo piano di piccola palazzina storica. recente,doppi vetri, aria condzionata e portoncino anti- doppio ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, sfondamento. Eventuale mobilia compresa e possibilità servizio, ripostigli, balcone. aria condizionata in tutte le di integrare la messa in opera di parquet possono even- camere, termosingolo. ottime condizioni generali. adatta tualmente essere compresi nel prezzo. L’appartamento si per investimento. E 255.000 cm02 classe energetica: trova a circa 50 metri da piazza del Duomo e quindi si g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe presta anche ad un interessante investimento a scopo tu230.00 kwh/m2 anno Rif CM02 www.caterinapirroneimristico. Classe Energetica D Ipe nd E 240.000 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- mobiliare.com Tel. 3385696609 055/6.812.285-338/6.136.167 OLTRARNO, ottimo appartamento al piano 3 ed ultimo ristrutturato con restauro conservativo deliziosi affacci sui tetti rossi della città composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio soppalcato prestazione energetica (ipe): Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 247/il www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673

SAN GALLO Via Sangallo pressi vendiamo al terzo piano appartamento in fase finale di ristrutturazione, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e possibilità seconda cameretta, bagno. Luminosissimo ottimi affacci, molto interessante. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif ve888alu2 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

INDICE ZONE vendite FIRENZE

Quartiere 1 .................................... pag. Quartiere 2 .................................... pag. Quartiere 3 .................................... pag. Quartiere 4 .................................... pag. Quartiere 5 .................................... pag. Bagno a Ripoli .............................................. pag. Fiesole - Vaglia .............................................. pag. Scandicci ...................................................... pag. Sesto - Calenzano .......................................... pag. Campi .......................................................... pag. Signa - Lastra a Signa ...................................... pag. Pontassieve - Pelago ...................................... pag. Montespertoli ................................................ pag. San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag. Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag. Empoli - Valdelsa .......................................... pag. Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag. Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag. Mugello - Valdisieve ........................................ pag.

1 7 12 13 15 18 19 21 22 23 24 25 25 25 26 26 27 27 27

affitti RES. COMM. pag. 1,29 pag. 33 pag. 30 pag. 33 pag. 30 pag. 34 pag. 30 pag. 34 pag. 30 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 32 pag. nd pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. nd pag. 32 pag. nd pag. 33 pag. 35 pag. 33 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 35 pag. 33 pag. nd

Trespiano T respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Sofﬁano

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

S.Piero a Sieve

Q Q3

Ponte a Ema

Vicchio San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Dicomano

Calenzano Vaglia Va aglia

Galluzzo

Londa .no Sesto FF.no .n . Campi B.

Cerreto G uidi Guidi

Capraia e Limite

Lastra a Signa

Montelupo M ontelupo F.no F.no

Empoli

Pontassieve

Ruﬁna

Fiesole

FIREN FIRENZE

Signa Vinci

Fucecchio

Pelago

Bagno a Ripoli

Scandicci

Rignano sull’Arno Reggello

Impruneta runeta Incisa V.no V ..no

Montespertoli Casteﬁorentino

San Casciano in V a al di Pesa Val Greve in Chianti

Figline V a aldarno Valdarno

VP avarnelle V Tavarnelle T a Montaione

Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio

Valdarno ...................................................... pag. 27

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

Coverciano Cover errciano c

Centro Storico

Certaldo Barberino Val V al a d’Elsa

Gambassi T erme e Terme

pag. 33 pag. nd

Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno

Prato e provincia ............................................ pag. 28 Altre zone .................................................... pag. 28

pag. 33 pag. 35 pag. nd pag. 35

AGENZIE IMMOBILIARI presenti sul giornale

Attività Commerciali ........................................ pag. 35 BORGO SAN FREDIANO firenze zona san frediano vendesi piccolo appartamento di 45 mq piuí 8mq di soppalco completamente ristrutturato con 2 bagni ingresso VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto soggiorno con angolo cottura camera zona guardaroba al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per termo sing. Rif a 333 Classe Energetica G Ipe nd E complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza 280.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche DUOMO In caratteristica palazzina appartamento posto al per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe piano 3˚ di mq 45 perfettamente restaurato ed arredato, &#8805; 175 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif T 348 ottimo anche locazioni turistiche alto livello. Panoramico Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 e luminosissimo, termosingolo. Classe Energetica G Ipe CENTRO In strada silenziosissima, appartamento com- &#8805; 175 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif T 339 pletamente ristrutturato con ottime rifiniture posto al Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 terzo ed ultimo piano, molto luminoso, composto da OLTRARNO Borgo San Frediano, al terzo piano, luminosa grande soggiorno con cucinotto, due camera matrimo- nuova ristrutturazione, caratteristico appartamento costituito niali, bagno, riscaldamento autonomo. Classe Energetica da ingresso, soogiorno con angolo cottura, camera con guarG Ipe nd E 260.000 Rif 3/4 Beni Fondiari Tel. daroba, bagno, piccolo studio con secondo bagno in soppal055/2.480.212-327/3.269.005 co, ripostiglio, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento com- 200 kwh/m2 anno E 280.000 Telefonare. Ced Immobiliare pletamente ristrutturato composto cucina soggiorno una Tel. 055/715.650-055/714.800 camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria SANTA CROCE Appartamento posto al terzo ed ultimo condizionata possibilita’ arredamento richiesta Classe di 45 mq. con gradevoli affacci sul verde e sui campanile Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 78B di Santa Croce composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, lavanderia/ripostiglio e bagno, A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 parquet di rovere sbiancato. Viene venduto arredato. SANT’AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto apClasse Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E partamento completamente ristrutturato ingresso sog- 280.000 tratt. Rif T 356 Teatro Immobiliare Tel. giorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio 055/244.025-335/8.359.909 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA102 www.houseflorence.com Tel. SANTA CROCE pressi in strada interna per la sua ubicazione ottimo anche per investimento appartamento di 0552639669 50mq caratteristico ristrutturato con restauro conservatiSANTA CROCE strada interna, silenzioso, ultimo piano, vo stile fiorentino travi a vista cotto pietra serena compovendiamo 3 vani, ingresso, soggiorno cottura, 2 camere, sto da ingresso salotto cucina arredata in muratura tinelbagno, termo singolo, parquet, impianti a norma, conse- lo con accesso ad una tipica corte con pozzo di 20mq gna completamente ristrutturato, piccolo condominio, bagno finestrato con corticina ad uso lavanderia camera adatto investimento Classe Energetica G Ipe 357,974 cmatrimoniale con alti soffitti a cassettone C. E. G IPE n: kwh/m2 anno E 260.000 Rif A 306 firenzeimmobilia- p: E280.000 trattabili rif338/mp Classe Energetica G re@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 338/mp SANTO SPIRITO piazza, piccola palazzina silenzioso www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 appartamento composto da soggiorno sala pranzo cucina SANTA CROCE strada silenziosa bella palazzina apparseparata camera matrimoniale e bagno, ben rifinito otti- tamento piano alto ristrutturato ed ottimamente arredato mo stato, aria condizionata. Ipe in definizione. Classe composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matriEnergetica G Ipe nd E 260.000 www.studiosumisura.it moniale bagno con finestra e lavanderia, aria condizionaTel. 055/213.085 ta. Ipe in definizione. Classe Energetica G Ipe nd E BORGO SAN FREDIANO (cestello) in piccola palazzina 280.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

segue vendite 3 vani

appartamento completamente ristrutturato ingresso salone grande ben finestrato con angolo cottura due camere doppi servizi vano guardaroba. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif TA110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BORGO SAN FREDIANO palazzina antica, libero, caratteristico appartamento di 53 mq ca, disposto su 2 livelli, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, stanzina guardaroba e doppi servizi. Termosingolo. Luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 SAN FREDIANO appartamento mq. 50 oltre soppalco mq 8, appena ristrutturato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno con doccia; nel soppalco, affacciato sulla zona giorno, piccolo studio e secondo bagno anche esso con doccia. Luminoso e silenzioso, con ottimi affacci, è dotato di termosingolo, aria condizionata, porta blindata. Pavimenti in parquet, infissi con vetro camera. Adatto anche per investimento Classe Energetica G Ipe 280,9 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 1/0028 Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 SAN JACOPINO ampio trilocale completamente ristrutturato in bel condominio, terzo piano con ascensore, composto da soggiorno cottura, due matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre due balconi, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 270.000 Rif 0391N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 FIRENZE centro storico borgo san lorenzo a 50 metri da piazza duomo appartamento ristrutturato di 3 vani su mq.55 posto al secondo piano senza ascensore. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. termo singolo, aria condizionata, doppi vetri e portoncino. adatto anche come investimento con alta redditività. E 275.000 trattabili. app98 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP98 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

OLTRARNO ( SERRAGLI ), in palazzo prestigioso, libero e particolare appartamento tipo loft di 75 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da salone con soffitti altissimi a volte, cucina, camera, servizio finestrato. Ottimo stato, rifiniture di alto livello. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif T 326 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 BORGO ALBIZI piazza san pier maggiore (borgo albizi) in buon palazzo signorile appartamento secondo ed ultimo piano 77mq composto ingresso saolne grande con soffitti molto alti cucina/tinello con caminetto in pietra camera molto grande matrimoniale servizio e lavanderia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif TA101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO Luminoso appartamento ristrutturato e molto carino, piano 2˚ in piccola palazzina, ingresso, soggiorno pranzo spazioso con 2 finestre, cucinotto in muratura, 1 matrimoniale, 1 singola, doppi servizi. Termosingolo, aria condizionata, pavimenti in cotto. Adatto anche per investimento. E300.000 Classe Energetica G Ipe 267.3 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 S. CROCE Pressi piazza S. Croce, completamente ristrutturato, luminoso appartamento posto all’ultimo piano con soffitti affrescati, composto da soggiorno con due finestre, due camere, di cui una in soppalco, ampia cucina, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 Rif 3/24 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 SAN FREDIANO appartamento mq.65 posto al 2˚ piano, ristrutturato. ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, doppi servizi, termosingolo e aria condizionata. E 300.000 alep41 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif ALEP41 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TASSO PIAZZA TASSO, piccola palazzina, luminoso ottimamente restaurato ampio 3 vani e mezzo oltre piccolo balS. AMBROGIO in tipica palazzina, opere condominiali cone. Termo singolo Classe energetica “G” APE 133.9 rifatte, grande appartamento di 3 vani, II piano no ascen- Classe Energetica G Ipe 133.9 kwh/m2 anno E 300.000 sore. Ingresso, cucina abitabile, salone, camera bagno Rif A314 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 ed accessori (lavanderia, ripostiglio). Ottima ristrutturazione, particolari d’epoca e di pregio, soglie in pietra se- SAN NICCOLO’ Nel quartiere tipico fiorentino in palazzina rena, porte antiche, grassello di calce, travi a vista. díepoca vendesi appartamento mq. 80 circa soggiorno con Termosingolo, clima, porta blindata, possibilità sottotet- camino e angolo cottura due camere, un bagno e ripostito. Opere condominiali già eseguite, minime spese con- glio. Ottime condizioni valido per investimento Richiesta E dominiali annuali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 315.000 tratt. Classe Energetica G Ipe nd Rif SAN NICCOanno E 289.000 Rif P1326 Studio Brandini Tel. LO’ Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 055/5.000.225-055/578.012-3351373622 SAN FREDIANO appartamento ultimo piano finemente riCAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato strutturato da rinnovare su due livelli composto cucinotto posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa soggiorno due camere doppi servizi oltre soppalco termo di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da in- singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E gresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da 335.000 Rif 239B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali DUOMO appartamento in dimora storica situato all’ultibasse Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif 3/6 Beni mo piano composto da soggiorno con camino, cucina Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 abitabile, camera e bagno, ottimo stato affacci sui monuOLTRARNO via serragli adiacenze, libero luminosissimo in menti. Classe Energetica G Ipe 310,6 kwh/m2 anno E bella palazzina completamente ristrutturato composto da: 340.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 soggiorno con angolo cottura, 2 camere oltre servizio e PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze termo singolo classe energetica: g epi: 414,76 kwh/m2 anno con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, Classe Energetica G Ipe 414,76 kwh/m2 anno E 290.000 composto da piano terra e primo piano per un totale di Rif A313 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo. SAN NICCOLO’ In palazzina tipica, piano 2˚, libero, pia- Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Rif 3/11 Beni cevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, com- Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 posto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ottimo stato. SANTO SPIRITO (in palazzo storico) signorile appartaClasse Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E mento molto bello 80 mq completamente ristrutturato in290.000 tratt. Rif T 337 Teatro Immobiliare Tel. gresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali soppalco abitabile servizio. Classe Energetica 055/244.025-335/8.359.909 n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif TA112 SANTO SPIRITO CAMPUCCIO in piccolo condominio, www.houseflorence.com Tel. 0552639669 caratteristico, luminoso, 3 ampi vani composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ampio bagno con AZEGLIO piazza d’azeglio: vendesi spazioso appartafinestra, termo singolo, predisposizione aria condizionamento di circa 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio ta, completamente ristrutturato, porta blindata, impianti 900 e caratterizzato da ampi vani con alti soffitti tipici certificati, infissi nuovi con vetro camera Classe dell’epoca. Composto da: ingresso, pranzo con angolo Energetica G Ipe 414,760 kwh/m2 anno E 290.000 Rif cottura, 2 spaziosissime camere e bagno. Piano terreno A 308 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683- rialzato. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno Rif 333/3.059.832 p123 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

BAGNO A RIPOLI (FI) IL PERUZZI PIRRONE CATERINA

CALENZANO (FI) GIUSTI IMMOBILIARE

CAMPI BISENZIO (FI) ARCH IMMOBILIARE BALLERINI IMMOBILIARE CENTRO IMMOBILIARE FONTANI FRA-MO IMMOBILIARE IMMOBILIARE LAMA IMMOBILIARE MONTALVO MASSEI STUDIO IMMOBILIARE

FIRENZE (FI) 5TH AVENUE A CINQUE IMMOBILIARE ALLEGRA IMMOBILIARE ALTEA IMMOBILIARE ARCO IMMOBILIARE ATHENA TIMES BECHELLI ALBERTO BENI FONDIARI BENI IMMOBILI BENINGROUP BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE BURGASSI CAMBIO CASA CAPECCHI PATRIZIA CASA VIVA CED IMMOBILIARE CENTRO ITALIA CHIARAMONTI CM STUDIO IMMOBILIARE CORSINI & DEGL’INNOCENTI IMMOBILIARE DON MINZONI IMMOBILIARE ERMINI FIRENZE IMMOBILIARE FRANCESCO IMMOBILIARE GESTICASA GIGLIO CASA GRANELLI ELISABETTA GRIMALDI GRUPPO SEI GRUPPO TOSCANO IL PERUZZI INTERMEDIA ITALIANA IMMOBILIARE LAUDANI LE CURE MAGENTA

MORENO IMMOBILIARE MORI STUDIO DI MORI FABIANO MY HOME OLTRARNO IMMOBILIARE RETECASA RISTORI CRISTIANO SOGNANDO CASA SPAZIO CASA SERVIZI IMMOBILIARI STUDIO 2000 STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE STUDIO PONTEVECCHIO STUDIO SU MISURA TEATRO IMMOBILIARE TEGOS IMMOBILIARE U.T.I. UNICASA V.B. IMMOBILIARE

LASTRA A SIGNA (FI) BRUNORI/STIM L’ASTRA IMMOBILIARE

MONTELUPO FIORENTINO (FI) VTR IMMOBILIARE

POGGIO A CAIANO (PO) GELLI IMMOBILIARE

PRATO (PO) CASALAND IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE

SAN CASCIANO V.P. (FI) CERBAIA EDIL PONTEVECCHIO IL GALLO DEL CHIANTI SANCASCIANO AGENZIA IMMOBILIARE

SCANDICCI (FI) B&B CIPRIANI LEONE DEI ROSSI IMMOBILIARE LANCIONI SONIA PROFESSIONE CASA QUATTROMURA TADDEI IMMOBILIARE

SESTO FIORENTINO (FI) ALADUE BUTI RAFFAELLO SCIPIO GIULIO STUDIO G

SIGNA (FI) CHIOCCIOLA IMMOBILIARE

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. CENTRO STORICO CARMINE Panoramico luminoso piano alto ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile bagno antibagno ripostiglio lavanderia termosingolo e 455.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 59/13 CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G e 145.000 toscano SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13 FRESCOBALDI Cat A/10 in palazzo storico di rappresentanza piano alto doppio ingresso 3 vani doppi servizi balcone termosingolo ascensore ipe 175,2 cl. G e 1.300 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 36/13 FRESCOBALDI Cat A/10 in palazzo storico di rappresentanza 270mq circa ingresso segreteria 8 vani 3 servizi ripostiglio balcone affacci sull’Arno ascensore termosingolo aria condizionata e 6.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 38/13 FRESCOBALDI Cat A/10 in palazzo storico di rappresentanza piano nobile di circa 300mq igresso segreteria 8 vani 3 servizi ripostiglio 3 balconi affacci sull’Arno ascensore termosingolo aria condizionata ipe 175.2 cl. G e 6.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 37/13 GARIBALDI Attico panoramico silenzioso e luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera doppi servizi terrazza oltre lastrico solare ipe 175,2 cl G e 1.140.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 61/13 GUICCIARDINI Locale commerciale ristrutturato canna fumaria impianti a norma composto da un vano oltre servizio attualmente affittato e 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 2/13 IL PRATO Occupato in piccola palazzina luminoso silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile termosingolo e 285.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 50/13 LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore ipe 32,5 cl F e 1.100.000 Tel 055/288800 Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno Rif 62/13

MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio ipe 175,2 cl G e 690.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/13 PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13 PETRARCA In interno silenzioso e luminoso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 47/13 PIATTELLINA Fondo commerciale cat c 1 uno sporto su strada con servizio e ripostiglio adatto a vari utilizzi e 600 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 79/12 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista e 259.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13 SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente e 209.000 TOSCANO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 SAN PIER MAGGIORE In palazzo storico luminoso ingresso salone doppio 2 camere angolo cottura doppi servizi ripostiglio soffitti affrescati cantina termosingolo e 629.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 28/13 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio ipe 175,2 cl Ge 490.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 55/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo e 899.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

SERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingresso salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco doppi servizi soffitti affrescati termosingolo ipe 175,2 cl G e 1.550 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 24/13 TASSO In palazzina d’epoca luminoso ingresso salone 2 camere studio cucina abitabile bagno balcone soffitta possibilità terrazza e 349.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica F Ipe 152.7 kwh/m2 anno Rif 116/12 TINTORI In stabile ottocentesco di elevato interesse storico ampia metratura silenzioso ingresso soggiorno 2 camere salone doppio cucina bagno ripostigli soppalchi corte di proprietà termosingolo e 560.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 27/13

CAMPO DI MARTECOVERCIANO- LE CURE BOCCACCIO Nuova costruzione luminoso silenzioso arredato ingresso soggiorno camera cucina bagno terrazza aria condizionata sistema d’allarme impianti a norma box auto ipe 175,2 cl G e 800 TOSCANO SpA Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 57/13 BOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramica ampia metratura bilivelli doppio ingresso soggiorno doppio sala sei camere cucina quattro servizi ripostigli terrazze ampio giardino zona barbeque posto auto ingresso carrabile ipe 175,2 cl G e 3.250.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 46/13 BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico 130mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosingolo aria condizionata e 390.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 11/13 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina e 215.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13 FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore e 650.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 16/13

GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo ipe 175, 2 cl G e 469.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 42/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G e 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo e 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13

RIFREDI-STATUTO CAPPUCCINI Silenzioso appartamento in villino soggiorno con cucinotto 2 camere bagno possibilità utilizzo giardino condominiale e 850 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica n.d. Rif 29/13 DE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingresso salone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina aria condizionata possibilità box auto e 345.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 40/13 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi e 279.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13

SOFFIANO-LEGNAIA DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 48/13 OLIVUZZO Fondo cat c/3 2 ingressi 6 vani 2 bagni 1 vano blindato termo autonomo e 99.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Rif 9/13

GAVINANA

PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo aria condizionata e 135.000 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13

ISOLOTTO ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo ipe 175,2 cl G e 249.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 53/13 TORCICODA In complesso residenziale luminoso panoramico soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 terrazze cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata e 329.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 43/13

FIRENZE SUD FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto ipe 175,2 cl G e 309.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e 299.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13 LANZA Luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi balconi doppi servizi termo singolo ipe 175,2 cl G e 449.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/13 RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato luminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G e 339.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 390.003 Rif 30/13

CAPONSACCHI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cameretta cucinotto bagno balcone termosingolo e 225.000 SESTO FIORENTINO Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 63/13 CAPORNIA In località Cercina immersa nel verde panoramica villa medicea primi 400 di circa NOVOLI NOVOLI Luminoso ottimo stato 1000 mq ampi saloni servizi capingresso soggiorno con angolo pella privata cantina torretta posto cottura camera bagno 2 balconi e auto vigneto uliveto e 2.350.000 165.000 Tel.055/288800 Classe TOSCANO SpA www. gruppotoEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 scano. it Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 85/12 anno Rif 32/13

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite 3 vani SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

FIRENZE cure in strada tranquilla, piccola palazzina con parti condominiali rifatte, appartamento al piano seminterrato di mq.75, totalmente ristrutturato. soggiorno con portafinestra e affaccio su resede tergale, cucina con finestra, disimpegno, due camere doppie, bagno finestrato. resede esclusivo. soffitti con voltine a vista. termosingolo. E 260.000 mq10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif MQ10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

JACOPINO in via silenziosa ampio appartamento di 4 vani mq.100 circa, termo singolo, possibilità di realizzare terza camera, primo piano rialzato con ascensore Classe MONTEVERDI ottimo bilocale al piano alto con ascen- Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 260.000 Rif sore, luminoso, paoramico, internamente composto da 0456N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, finemente e completamente arredato con mobilia MONTEVERDI appartamento di 4 vani mq.90 composto nuova, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere 145.000 Rif 259N ReteCasa Tel. 055/3.289.849- matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile, mq.70, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 393/9.339.395 anno E 260.000 Rif 0403N ReteCasa Tel. FIRENZE Via della saggina, affaccio su verde pubblico, 055/3.289.849-393/9.339.395 in piccola palazzina appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, sala, cucina, due camere, P.TA ROMANA appartamento situato in viale petrarca in bagno finestrato con idromassaggio, balcone e terrazza piccola palazzina caratteristica con scale in pietra serena abitabile. Oltre ampio garage e cantina. Classe e travi a vista composto da ampio ingresso soggiorno da Energetica G Ipe 177 kwh/m2 anno E 160.000 Rif V cui si accede alle camere matrimoniali (di cui una molto grande interna e silenziosissima) al bagno e alla cucina 402 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 con balcone sull’interno l’appartamento si presenta abitaSTAZIONE libero ultimo piano, ottimi luminosità e affac- bile ma se ristrutturato può diventare molto carino ci, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif PA25 servizio 6 finestre complessivamente. termo singolo Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106buonissime condizioni classe energetica: g epi: 341,3 393/9.548.722 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 341,3 kwh/m2 anno E 195.000 Rif A405 PORTA A PRATO via paesiello in elegante palazzo vendesi appartamento di 4 vani stato medio con 2 balconi www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 ingresso ampio sala con balcone cucina con balcone MARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cuco- bagno finestrato 2 camere matrimoniali ripostiglio giaí lina soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, balconi, bero posto auto richiesta E260.000 rif a 437 Classe no ascensore Classe Energetica G Ipe 204,07 kwh/m2 Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 anno E 215.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. CENTRO STORICO al 3˚ piano ed ultimo in bel palazzo 055/366.990-335/5.201.311 con facciata recentemente restaurata,4 vani di 80 mq ,otPORTA A PRATO pressi: vendesi, in piccola palazzina timo stato conservativo strutturato da: arioso ingresso, con opere condominiali rifatte, appartamento di 4 vani soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo,camera macomposto da ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere, trimoniale e camerina. Travi a vista,parquet e graniglia. bagno, ripostiglio oltre a balcone, dotato di aria condi- Doppi servizi entrambi realizzati in marmo di Carrara, zionata e riscaldamento autonomo. No condominio. balcone . Aria condizionata,termo autonomo. Luminoso e Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E tranquillo Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. 219.000 Rif P84 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 Rif 672 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250MONTEVERDI libero in condominio anni 60 4 vani 055/6.812.285-338/6.136.167 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere ma- FIRENZE viale dei mille pressi, ampio 4 vani al piano trimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termo terra rialzato in condominio anni 1970. ingresso, ampio centrale da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe nd E soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 220.000 Rif A 403 firenzeimmobiliare@email.it Tel. bagno finestrato, ripostiglio. possibilità cantina. E 055/352.683-333/3.059.832 280.000 app135 classe energetica: g - ipe: SAN JACOPINO zona da ristrutturare al terzo piano con 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 ascensore, termo, 4 vani piu’ bagno, cantinetta, libero. In kwh/m2 anno Rif APP135 www.caterinapirroneimmobiattesa di certificazione enrgetica Classe Energetica nd Ipe liare.com Tel. 3385696609 nd E 225.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. INDIPENDENZA ( San Zanobi ) palazzo signorile del 055/366.990-335/5.201.311 700, libero, grazioso appartamento di 80 mq ca, piano DONI via, appartamento di 4 vani terzo piano con ascen- alto, luminosissimo, composto da ingresso-soggiorno, sore doppia esposizione dei vani, internamente compo- cucina abitabile, camera, cameretta, doppi servizi e balsto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abita- cone con belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G bile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre Ipe nd E 280.000 Immobiliare Laudani Tel. due balconi, zona ben servita, Classe Energetica G Ipe 055/2.342.476-055/2.340.749 175 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 466N ReteCasa Tel. SAN MARCO Indipendenza, delizioso accogliente e pa055/3.289.849-393/9.339.395 noramico piano alto in palazzina del ‘700 4 vani in buoSAN IACOPINO san iacopino (via spontini) appartamen- nissime condizioni ingresso cucina abitabile in muratura to 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abita- soggiorno due camere doppi servizi balcone tergale travi bile due camere servizio ripostiglio balcone soffitta so- a vista Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E vrastante da recuperare Classe Energetica G Ipe 288.55 280.000 Rif V410 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di kwh/m2 anno E 230.000 Rif QC103 www.housefloren- Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282345/6.021.148-345/6.021.146 ce.com Tel. 0552639669

Ruolo n.1555

CASA VIVA

SAN MARCO pressi piano alto, ascensore, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ristrutturato, termo singolo Classe Energetica E Ipe 103,7 kwh/m2 anno E 280.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421

SAN MARCO pressi piano alto, ascensore, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ristrutturato, SAN JACOPINO pressi in strada interna silenzioso gra- termo singolo Classe Energetica E Ipe 103,7 kwh/m2 zioso appartamento di 4 vani posto al secondo piano e anno E 280.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. composto di ingresso, cucina, soggiorno, camera, came- 348/5.599.421 rina, bagno, ampio ripostiglio, termo singolo, buono IL PRATO Occupato in piccola palazzina luminoso silenstato. Classe Energetica G Ipe 244,1 kwh/m2 anno E zioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina abita235.000 tratt. Rif MT14PA Cerbaia Immobiliare Tel. bile doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile termosin055/8259490-339/1845629 golo E 285.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G SAN IACOPINO piazza in zona ben servita da esercizi Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 50/13 www.gruppotoscano.it commerciali mezzi pubblici e vicina al centro silenzioso Tel. 055/288.800 con ingresso indipendente ed affacci interni appartamento di 4 vani su due livelli composto da cucina abitabile soggiorno due camere e due bagni. ottime condizioni OGNISSANTI Quadrilocale classe energetica: non indicata Classe Energetica n.d. Ipe frazionabile, 2 camere, 2 bagni, nd E 240.000 Rif a441 Tel. 055/9.060.031 FIESOLANA via (Borgo Pinti) interessante appartamento da rimodernare composto da ingresso salone grande con camino cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif QA103 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN IACOPINO piazza san jacopino adiacente in interno silenzioso, piccolo condominio luminoso 4 vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, ristrutturato, opere condominiali rifatte. ottime condizioni classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 Rif a444 Tel. 055/9.060.031 SAN JACOPINO (via spontini) in buon palazzo appartamento 80mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera cameretta servizio ripostiglio grande termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif QC106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

terrazzino, cucina, soggiorno, ristrutturato, soffitti cassettonati, arredato, ascensore, panormaico, libero, classe energetica Classe Energetica G e 245.000 POGGIO IMPERIALE antica Fortezza, suggestivo mq. 95 /sala, cucina, 2 camere, 2 bagni) ampio bosco, particolari architettonici, ristrutturazioni di incomparabile pregio, libero, Classe Energetica G e 320.000 Fabiano Mori

335.7084843

ALFANI pressi appartamento 90 mq da ristrutturare f.m@studiomori.it composto cucina abitabile ampio soggiorno con camino due camere doppi servizi termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 250.000 Rif CENTRO Duomo, in palazzo signorile appartamento al terzo piano senza ascensore composto da ingresso fine157B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 strato due camere una particolarmente grande ed affreFIRENZE centro storico vicino alla stazione smn appar- scata, sala con angolo cottura bagno con antibagno latamento al piano terzo senza ascensore. ingresso, cucina vanderia il tutto in discrete condizioni generali corredato abitabile, salotto con camino, 2 camere, bagno, riposti- inoltre di cantina e posto auto condominiale a rotazione. glio e balcone. E 250.000 app113 classe energetica: g Classe Energetica G Ipe 220,00 kwh/m2 anno E - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 290.000 Rif PT0356 Altea Immobiliare Tel. 230.00 kwh/m2 anno Rif APP113 www.caterinapirro- 055/4.620.106-335/6.852.365 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE corridoni in zona ben servita e tranquilla apS. JACOPINO ottima traversa bel palazzo piano alto pa- partamento mq.70 con affacci nel verde posto al terzo noramico sulle colline quattro vani oltreservizio balcone piano con ascensore. ingresso, soggiorno, cucina con ascensore abitabile da subito Classe Energetica G Ipe nd balcone, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e canE 250.000 Rif D130153 Italiana Immobiliare Tel. tina. posto auto privato. E 290.000 dim05 classe ener055/3.215.639 getica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G SAN JACOPINO pressi interno in piccola palazzina, cu- Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif DIM05 www.caterinapirrocina, salotto, camera, cameretta, ottimo stato al primo neimmobiliare.com Tel. 3385696609 piano, termosingolo, ubicazione tranquilla. In attesa di INDIPENDENZA pressi ottimo anche per investimento al certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E secondo piano con ascensore ottimo appartamento di 250.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 70mq ristrutturato composto da ingresso angolo cottura 055/366.990-335/5.201.311 soggiorno camera matrimoniale con cabina armadio caS. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista E 259.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 CENTRO STORICO Orti Oricellari, palazzina neo classica, no condominio, ottimo luminoso 4 vani, servizio, piccolo terrazzino, termo singolo, aria condizionata Classe Energetica F Ipe nd E 260.000 Rif VA1051 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 CENTRO Santa Maria Novella 4 vani unico al piano,secondo,di piccolo e signorile condominio : ingresso,soggiorno con doppie finestre,cucinotto con sala pranzo,due camere matrimoniali,ripostiglio e servizio finestrato. Balcone,termo autonomo Classe Energetica F Ipe nd E 260.000 Rif 722 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

4 VANI

SAN JACOPINO in stabile signorile con affacci tranquilli e interni appartamento al terzo piano con ascensore quattro vani mq.90 circa, composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, oltre cantina di proprietà, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 455N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395

Immobiliare di Marco Iandelli

VENDITE VANI 1-2

VANI 5

CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocale con entrata singola, completamente ristruturato, termosingolo, pianterreno. arredato di cucina, ottimo investimento. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 127.000 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi al primo piano silenzioso bilocale con soffitti antichi in legno, termosingolo, ripostiglio. da restaurare Classe Energetica n.d. e 225.000

DUPRE’ in piccolo villino primi ‘900, piano secondo ed ultimo vendesi 5 vani di 90mq. ca. , da restaurare. ampio soggiorno, cucina con balcone, 3 camere da letto, possibilità secondo bagno, ripostiglio. pavimenti in marmo, molto luminoso, affaci sui giardini Classe Energetica n.d. e 335.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 270.000 MILLE in decoroso palazzo vendesi vani 5,5 terzo ed ultimo piano, no ascensore, 3 camere da letto, cucina, sala da pranzo con balcone, doppi servizi, cantina, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 295.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 3 COVERCIANO Via A. da Settimello, in bel palazzo vendesi monolocale con soppalco completamente restaurato, luminoso, termosingolo, ottime refiniture (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 165.000 PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 recentemente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 175.000 SAN NICCOLO’ in graziosa palazzina piano secondo vendesi appartamento completamente restaurato in ogni particolare, soffitti in legno, bagno con vasca finestrato, ripostiglio, lavanderia. antico sapore. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 315.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. luminosissimo Cat. G Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif VR0009 TAVARNUZZE in piccola palazzina d’epoca vendesi trivani con balcone oltre mansarda, termosingolo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 169.000

VANI 4

VANI 6 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VANI 7 ED OLTRE LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.650.000 LUNGARNO DELLE GRAZIE splendido palazzo storico piano terzo con ascensore vendesi ampio appartamento di prestigio con balcone, 4 bagni, bellissima vista su i Lungarni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d.

BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 560.000 CAMPUCCIO via, in splendida posizione piano primo vendesi quadrivani perfettamente restaurato con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, cantina. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 310.000 Rif VR0010 NOVOLI in piccolo condominio vendesi ampio quadrivani, doppi servizi, balcone, cantina, postauto di proprieta’. piano secondo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 220.000 PARADISO Firenze sud, vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 UFFICI E FONDI COMMERCIALI PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, per- SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space fettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 135.000 Classe Energetica n.d. e 440.000 PANZANI Nel cuore del centro storico fiorentino appartamento posto al piano 1˚ senza ascensore di mq 80 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale con studio, 2 bagni, termosingolo. Viene venduto completamente arredato. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 335.000 tratt. Rif T 425 Teatro Immobiliare Tel. SAN IACOPINO viale corsica pressi in interno tranquillo 055/244.025-335/8.359.909 luminoso e panoramico apartamento ultimo piano con SAN LORENZO palazzo signorile, libero caratteristico ascensore ampio appartamento di 4 vani composto da appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, sogcucina abitabile soggiorno con camino bagno finestrato giorno con cucinotto, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. due camere e ripostiglio, due balconi e posto auto con- Soffitti a cassettoni, cotto antico. Ottimo stato. Anche ardominiale. ottime condizioni classe energetica: g epi: redato. Classe Energetica G Ipe nd E 335.000 148,8 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 148,8 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 kwh/m2 anno E 300.000 Rif a445 Tel. 055/9.060.031 CAPPELLE MEDICEE (via sant’antonino) in palazzo siSAN MARCO (san zanobi) in palazzo signorile ottocen- gnorile appartamento completamente ristrutturato in stile tesco appartamento composto da ingresso salone doppio con soffitti a cassettoni ingresso salone doppio con con angolo cottura due camere servizio finestrato riposti- ampio cucinotto due camere matrimoniale doppi servizi glio posto bici Classe Energetica E Ipe 103.70 kwh/m2 finestrati Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno anno E 300.000 Rif QA111 www.houseflorence.com E 340.000 Rif QA101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 0552639669

SAN GALLO san zanobi, in buona palazzina appartamento 80 mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 Rif QA104 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565

OLTRARNO santo spirito (via del campuccio) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif QA108 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTEVERDI via proponiamo al 5 piano con ascensore ottimo apparament0 di mq 105 ingressoampio cucinaabitabile salone 2 camere ripostiglio bagno 2 balconi rif a 441 Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

FIRENZE campo marte (de amicis) bel villino primi ‘900 appartamento posto al piano terra rialzato e seminterrato con bel con giardino sul retro. al piano terra: soggiorno aperto sulla cucina e balcone che porta al giardino e camera matrimoniale, al piano seminterrato 2 locali uso sbratto con accesso al giardino, servizio e ripostiglio. ristrutturazione conservativa (pavimenti in graniglia decorati con greche). E 345.000 app50 classe energetica: f - ipe: 150.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe SAN IACOPINO (via paesiello) in strada tranquilla pa- 150.00 kwh/m2 anno Rif APP50 www.caterinapirroneimlazzo rifatto appartamento 100mq completamente ristrut- mobiliare.com Tel. 3385696609 turato ingresso salone grande cucina abitabile due came- SANTISSIMA ANNUNZIATA piazza (via de’ servi) in pare doppi servizi ripostiglio due grandi balconi Classe lazzo signorile appartamento caratteristico 90mq compoEnergetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif sto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripopstiglio QC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica F Ipe 111.70 kwh/m2 anno E PITTI piazza (pressi) appartamento recentemente ristrut- 350.000 Rif QA112 www.houseflorence.com Tel. turato ingresso ampio soggiorno cucina camera matri- 0552639669 moniale studio servizio finestrato termosingolo cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E ZECCA VECCHIA In piccola palazzina appartamento posto al piano 1˚ senza ascensore di mq 90 circa oltre 315.000 Rif QA100 www.houseflorence.com Tel. terrazza di mq 25 composto da: ingresso, grande zona 0552639669 soggiorno con cucina e accesso alla terrazza interna, 2 OLTRARNO tasso, con vista sui giardini torrigiani 3 vani e mezzo completamente ristrutturato ampia zona giorno 2 camere, oltre servizio cabina armadio grande ripostiglio predisposizione aria condizionata classe energetica: g epi: 295,8 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 295,8 kwh/m2 anno E 310.000 Rif A415 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

RUOTE In antico e signorile palazzo restaurato, appartamento piano Terra di mq 90 con giardino esclusivo confinante con spazi verdi, in ottime condizioni composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile,2 camere,2 bagni, lavanderia, giardino, silenzioso e luminoso. T/S. Classe Energetica G Ipe 224,93 kwh/m2 anno E 320.000 Rif T 454 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909

SAN GALLO Via Sangallo in piacevolissima palazzina mera singola bagno Classe Energetica G Ipe nd E del 600 vendiamo al primo piano particolarissimo appar290.000 Rif 339/mp www.patriziacapecchi.it Tel. tamento dagli alti soffitti. L’appartamento è così compo340/9.454.673 sto: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, piccola SAN IACOPINO pressi circondaria- via gordigiani lumi- corte interna con ingresso dal soggiorno, bagno finestranoso appartamento piano alto con ascensore ampio ap- to, camera matrimoniale e seconda camera. Luminoso e partamento di 4 vani composto da cucinotto con tinello silenziosissimo, ha affacci sul verde e soffitti affrescati o soggiorno bagno finestrato due camere e ripostiglio, due a cassettoni, particolari in pietra antica. Classe balconi di cui uno ampio e verandato. perfettamente ri- Energetica G Ipe 205 kwh/m2 anno E 320.000 Rif strutturato classe energetica: g Classe Energetica G Ipe ve200pic Beni Immobili Tel. 334/3.007.003159,7 kwh/m2 anno E 290.000 Rif a446 Tel. 334/3.001.793 055/9.060.031 PITTI All’interno di un importante palazzo restaurato ap- OLTRARNO Tasso-San Frediano, in eccellente palazzina, partamento posto al piano 2˚ con ascensore di mq 85 caratteristico appartamento all’ultimo piano, composto completamente da rivedere con ottime potenzialità, bel- da soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, stulissimi soffitti a cassettoni, cotto antico, luminoso, ter- diolo, su due livelli, perfettamente ristrutturato, luminomosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 so, libero. Adiacente altro analogo. Classe Energetica G kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif T 540 Teatro Ipe 200 kwh/m2 anno E 335.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909

camere, 2 bagni, soffitti alti a travi, ottime condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 350.000 Rif T 448 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 SAN FREDIANO in palazzina antica con vano scale condominiale rifatte luminoso appartamento su due livelli composto da ingresso soggiorno con pranzo cucinotto con balcone due camere con guardaroba e bagno oltre a sudiolo e bagno in soppalco. perfettamente e finemente ristrutturato classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 360.000 Rif a438 Tel. 055/9.060.031 SANTO SPIRITO romana libero in piccola palazzina ampio 4 vani ottimamente rifinito, doppi servizi corte mq. 40. termo singolo classe energetica: g epi: 22,7 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 22,7 kwh/m2 anno E 360.000 Rif A417 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 SERRAGLI Ottimo e particolarissimo appartamento di oltre 90 Mq diviso in due unità, monolocale d trilocale, per una composizione totale di 4 vani e 2 bagni. Affreschi e soffitti a cassettoni, ottime condizioni generali, bella palazzina dal sapore antico. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 360.000 Rif VE123NO Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

FIRENZE beccaria pressi ottimo appartamento in interno silenzioso e tranquillo posto al piano secondo con ascensore in palazzina primi 1900. ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. termosingolo, aria condizionata. finemente ristrutturato. senza barriere architettoniche. E 375.000 app142 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP142 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SANTO SPIRITO (via della chiesa) grazioso appartamento completamente ristrutturato su due livelli panoramico composto da ingresso salone grande cucina tinello con terrazzino due camere doppi servizi vano guardaroba Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif QA110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA, bel palazzo ultimo piano ristrutturato, su due livelli composto da soggiorno, cucina due camere da letto, due bagni, terrazza, aria condizionata. Ipe in definizione. Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 CARMINE Panoramico luminoso piano alto ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile bagno antibagno ripostiglio lavanderia termosingolo E 455.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 59/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio ipe 175,2 cl GE 490.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 55/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FIRENZE via montebello appartamento quadrivani al quarto piano con ascensore. ingresso, soggiorno con camino, cucina in muratura, due camere, doppi servizi (uno con vasca), ripostiglio con lavanderia. termosingolo. soffitti a travi e pianelle, pavimenti in cotto. E 500.000 trattabili. eli01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif ELI01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PONTE VECCHIO, palazzo trecentesco scale in pietra, piano alto con ascensore in casa, sala, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, termo singolo vista come da foto Classe Energetica G Ipe nd E 780.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 SAN ZANOBI Via San Zanobi pressi all’ultimo piano di bella palazzina vendiamo particolare appartamento di rcente ristrutturazione. L’appartamento, molto luminoso è composto da ingresso, due camere matrimoniali, ampio living/pranzo, cucinotto abitabile molto ben attrezzato, bagno ampio, balcone panoramico. Termo singolo, luminoso tranquillo. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve587agn Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

5 VANI CARRA VIA, porta al prato, pressi, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento 5 vani complessivi mq.80 totalmente e finemente ristrutturato composto da cucina-pranzo, soggiorno, tre camere, vano guardaroba, ripostiglio, bagno e terrazza in parte abitabile. aria cdz, termosingolo, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0204, richiesta ?260.000 trattabili. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 REDI san iacopino (via landinii) ottimo appartamento divisibile 120mq ampio ingresso soggiorno cucina tinello tre camere doppi servizi ripostiglio grande balconi ascensore termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA AL PRATO pressi via Mercadante strada tranquilla in palazzina antica libero subito luminoso appartamento da rimodernare composto da cinque grandi stanze ingresso bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458335/7.249.151 PASQUINI Silenzioso, ampia metratura, ingresso, cucina tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzi, posto auto coperto, impianti a norma, categoria A/10. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 191.2 kwh/m2 anno E 279.000 tratt. Rif 32/13 Tel. 055/357.506

SAN GALLO (via delle ruote) in palazzo fine ottocento rifatto appartamento 105 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali due camere singole servizio finestrato. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif CA102 BORGO SAN FREDIANO palazzina antica, libero, carat- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 teristico appartamento, disposto su 2 livelli, 76 mq ca, completamente ristrutturato, composto da ingresso, FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in ampio soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, studiolo, palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complesdoppi servizi e balcone. Luminoso e tranquillo. Classe sivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranEnergetica G Ipe nd E 380.000 Immobiliare Laudani zo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta E INDIPENDENZA p. zza in bella palazzina appartamento 290.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripo- kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. stigli lavanderia due ampi cortili privati termosingolo 055365812 tranquillo Classe Energetica G Ipe 224.93 kwh/m2 anno E 380.000 Rif QA105 www.houseflorence.com Tel. SAN JACOPINO - Pressi Monteverdi ampio cinque vani signorile contesto piano nobile composto daingresso 0552639669 sala doppia cucina due camere servizio ripostiglio due SAN MARCO (via Cavour) in bel palazzo in ottimo stato terrazze possibilita’ di garage . Classe Energetica G Ipe appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio affrescato due camere matrimoniali servizio ri- nd E 290.000 Rif D120441 Italiana Immobiliare Tel. postiglio cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 055/3.215.639 380.000 Rif QA115 www.houseflorence.com Tel. DUOMO ( adiacenze ), palazzina decorosa del 600, libe0552639669 ro, interessante appartamento di 90 mq ca, composto da SANTO SPIRITO (via del campuccio) in palazzina si- ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi gnorile rifatta appartamento di 90mq in ottimo stato sof- servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. fitti a cassettoni composto da ingresso salone cucina Luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostigli Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 corte privata 40mq cantina finestrata Classe Energetica SS. ANNUNZIATA In piccola palazzina appartamento n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif QA109 posto al piano 1˚ senza ascensore di mq 95 oltre corte www.houseflorence.com Tel. 0552639669 interna di proprietà. L’appartamento necessita di lavori TEATRO VERDI palazzo signorile con ascensore, libero, interni ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da in- camere, 2 bagni, corte abitabile, termosingolo. Ottimo gresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, doppi servizi, 2 investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe &#8805; ripostigli. Ristrutturato con molto gusto. Luminosissimo. 175 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif T 545 Teatro Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 Immobiliare Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 FIRENZE panche nei pressi della chiesa e della stazione di CURTATONE BORGOGNISSANTI, pressi, signorile ap- rifredi, in palazzina in pietra primi ‘900 in posizione silenpartamento di110mq. , ristrutturato e molto luminoso. zionsa e tranquilla, appartamento posto al terzo e ultimo Piano primo. Ingresso, ampio soggiorno con 2 finestre, piano senza ascensore, disposto su 2 livelli. ingresso, cucina abitabile, la cucina è in muratura con rivestimenti ampio soggiorno aperto sulla cucina abitabile, 3 camere di di Vietri, 2 camere (una molto ampia con 2 finestre) en- cui una in mansarda, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balcone. trambe con guardaroba finestrato, doppi servizi, entram- al piano terreno giardino con locale annesso. possibilita’ bi finestrati e uno spazioso con vasca e doccia, lavande- posto auto coperto. ben ristrutturato e accessoriato (termo ria finestrata e vari ripostigli. Termosingolo, parquet. singolo, aria condizionata e impianto allarme). E 298.000 E390.000 Classe Energetica D Ipe 98.341 kwh/m2 app105 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP105 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/223.151 BORGO SAN JACOPO Appartamento posto al piano 4˚ FIRENZE piazza s. salvi pressi in via interna appartacon ascensore di mq 80 oltre a 2 balconi panoramici, mento in palazzina primi ‘900 posto al piano terra rialzaperfettamente restaurato e arredato con materiali e rifini- to, da ristrutturare. ingresso, 3 vani oltre cucina abitabile, ture di pregio, composto da: ampio ingresso, soggiorno bagno e altro vano al piano sottostante con accesso al con cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. Cantina. giardino di mq.50 circa. E 300.000 app120 classe Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe 395.000 Rif T 445 Teatro Immobiliare Tel. Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP120 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/244.025-335/8.359.909 PONTE VECCHIO palazzo signorile con ascensore, SAN JACOPINO appartamento di 5 vani con ampio terpiano alto, libero, prestigioso appartamento con piacevo- razzo abitabile di mq.120 circostante, cantina carrabile li affacci, 80 mq ca, ristrutturato con molto gusto con mq.5, da ristrutturare, ideale per frazionamento. Classe materiali di alto livello, composto da ingresso, soggior- Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 300.000 Rif no, cucinotto, camera, cameretta, servizio finestrato e 2 516N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 balconi. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe SANTA CROCE (pressi piazza) in buona palazzina apnd E 395.000 Immobiliare Laudani Tel. partamento 120 mq. doppio ingresso cucina abitabile 055/2.342.476-055/2.340.749 soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio Classe OLTRARNO All’interno di un signorile palazzo Energetica nd Ipe nd E 315.000 Rif CA108 www.houdell’Oltrarno appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo seflorence.com Tel. 0552639669 senza ascensore di mq 100 oltre balcone panoramico, SAN NICCOLO’ in buona palazzina appartamento doppio perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pre- ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio rigio, luminosissino, T/Singolo. Classe Energetica F Ipe postiglio balcone termosingolo posto bicicletta Classe 214,80 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif T 456 Teatro Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 CA104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 segue vendite 5 vani TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif CA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 PORTA A PRATO viale f. lli rosselli: vendesi luminosissimo appartamento di 115 mq, posto al 2˚ piano con ascensore (unico appartamento al piano), costituito da ampio ingresso, cucina, bagno, 3 balconi e 4 ampi vani ulteriormente divisibili. Dotato di garage e cantina. Palazzina ed appartamento in buonissime condizioni, termosingolo, impianti a norma, aria condizionata. Idoneo anche per ufficio, accatastato a/10 con possibilita’ di cambio di destinazione. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 415.000 Rif P131 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

DONI via, in palazzo elegante appartamento composto da ingresso soggiorno ampio cucina in muratura balcone tre camere due bagni il tutto in perfette condizioni Classe Energetica G Ipe 220,00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PT0357 Altea SAN JACOPINO - pressi Redi ns. esclusiva signorile Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 cinque vani e mezzo composto da ingresso saladoppia FIRENZE viale volta pressi appartamento posto al se- cucina tinello due camere matrimoniali servizio due ripocondo piano senza ascensore. ingresso, sala da pranzo stigli due terrazze Classe Energetica G Ipe nd E aperta sul cucinotto e salottino, 3 camere, 2 bagni e ripo- 425.000 Rif D130013 Italiana Immobiliare Tel. stigli in soppalco. cantina e soffitta. E 330.000 app104 055/3.215.639 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe SANTO SPIRITO In palazzina perfettamente restaurata Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP104 appartamento con affaccio su Piazza Santo Spirito posto www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 al piano 2˚ di mq 90 composto da: ingresso, soggiorno GALLIANO in piccola palazzina signorile al primo ed ul- doppio panoramico, cucina, 2 camere, 2 bagni, splenditimo piano con ingresso indipendente proponiamo ap- do soffitto a cassettoni, termosingolo. Classe energetica: partamento di 5 vani finemente ristrutturato, accessoriato G &#8805; 175 kWh/m≤ anno. Classe Energetica G Ipe di studio in sottotetto e grazioso terrazzino a tasca, 175 kwh/m2 anno E 430.000 tratt. Rif T553 Teatro Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 340.000 Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 Rif 554N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, MONTEVERDI-Galliano, in terratetto al primo ed ultimo libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con piano, 5 vani ristrutturati composto da cucina, doppia gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camisala, 2 camere matrimoniali, bagno, luminoso, termosinno, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzigolo. In attesa di certificazione energetica. Classe no. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e Energetica nd Ipe nd E 340.000 tratt. Agenzia silenzioso. Classe Energetica G Ipe nd E 435.000 Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 TASSO In palazzina d’epoca luminoso ingresso salone 2 SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto camere studio cucina abitabile bagno balcone soffitta da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad possibilità terrazza E 349.000 TOSCANO SpA una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel Tel.055/288800 Classe Energetica F Ipe 152.7 kwh/m2 silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, anno Rif 116/12 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 due bagni, cantina. Aria condizionata, ottimo stato. Ipe in SAN MARCO pressi (Via dei Servi) panoramico, mq 110 definizione. Classe Energetica G Ipe nd E 480.000 ca luminoso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 termo singolo, Classe Energetica F Ipe nd E 355.000 PORTA ROMANA palazzina signorile primi 900, libero, Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 grazioso e caratteristico appartamento 5,5 vani, 110 mq SAN MARCO pressi (Via dei Servi) panoramico, mq 110 ca luminoso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, termo singolo, Classe Energetica F Ipe nd E 355.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421

ca, composto da ingresso, salone doppio con caminetto, 3 camere, cucinotto, servizio, balcone, soffitta e cantina. Luminoso e silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe nd E 500.000 tratt. Immobiliare Laudani Tel. SAN LORENZO via san zanobi (via guelfa) in ottima palazzi- 055/2.342.476-055/2.340.749 na appartamento 120mq divisibile soffitta sfruttabile ingres- SANTO SPIRITO via (palazzo storico) appartamento ulso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balcone timo piano di 130 mq. composto da ingresso soggiorno Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio Rif CA106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 finestrato ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E VENTISETTE APRILE a due passi da Piazza 500.000 Rif CA109 www.houseflorence.com Tel. Indipendenza vendiamo appartamento al 2˚ Piano con 0552639669 ascensore di 75 mq: l’appartamento è luminoso de è FIRENZE libertà pressi ottimo appartamento in villino composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo posto al piano primo ed ultimo. ingresso, ampia zona cottura, ampia camera matrimoniale con bagno privato, giorno con angolo cottura, 3 camere di cui 1 in mansarcameretta studio e secondo bagno. Termo singolo e im- da, 3 bagni. rifiniture personalizzabili, termosingolo e pianti a norma. In contesto tranquillo e piacevole. Classe predisposizione aria condizionata. E 570.000 app278Energetica G Ipe nd E 360.000 Rif ve45 Beni Immobili 3 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP278-3 CENTRO STORICO libero ottimo luminoso ampio 5 vani www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 doppi servizi terrazzino termosingolo ascensore. Classe PITTI piazza, palazzo notificato, appartamento ristruttuEnergetica G Ipe nd E 370.000 Rif va1004 Immobiliare rato situato realizzare composto da ampio soggiorno con Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 una loggia esterna, cucina separata, due camere matriCIOMPI (Sant’Ambrogio) appartamento di 5 vani 115 moniali, uno studio e due bagni. Ottime rifiniture e matemq. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, due riali, aria condizionata Classe Energetica E Ipe 107,9 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, termo singolo, kwh/m2 anno E 590.000 www.studiosumisura.it Tel. ascensore, buono stato Classe Energetica G Ipe nd E 055/213.085 370.000 Rif A 500 firenzeimmobiliare@email.it Tel. SAN PIER MAGGIORE In palazzo storico luminoso in055/352.683-333/3.059.832 gresso salone doppio 2 camere angolo cottura doppi OLTRARNO Borgo San Frediano, appartamento di nuova e servizi ripostiglio soffitti affrescati cantina termosingolo caratteristica ristrutturazione, composto da ingresso, sog- E 629.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe giorno doppio, cucinotto, camera, cameretta, ripostiglio, Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 28/13 bagno, piccolo studio in soppalco con bagno, termosingo- www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 lo, piano terzo luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 380.000 Telefonare. Ced FIRENZE liberta’ pressi bellissimo appartamento in villino 1930 al piano terra rialzato, completamente ristruttuImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 rato. ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destina- abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e giardino zione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq di oltre mq.100. termosingolo, climatizzato. E 680.000 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre re10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif RE10 professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno E 380.000 Rif T 640 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025- PONTE VECCHIO pressi palazzo prestigioso piano alto con ascensore elegante appartamento luminoso doppi 335/8.359.909 ingressi cucina tinello ripostiglio salone doppio paviBORGO OGNISSANTI 1 piano, sala doppia, 2 camere, menti in marmo pregiato due camere pavimenti in ottimo cucina, due bagni, lavanderia, termo singolo Classe parquet doppi servizi balconi termosingolo cantina Energetica D Ipe nd E 385.000 Don Minzoni Classe Energetica G Ipe nd E 690.000 Rif 517/p Immobiliare Tel. 348/5.599.421 www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 FORTEZZA - piazza della costituzione pressi in bel villi- BELLOSGUARDO, all’interno di una villa storica, notificata no bifamiliare anni ‘20, egregiamente ristrutturato, appar- dalle belle arti, appartamento situato al piano nobile, comtamento al primo piano oltre mansarda. ingresso, bel posto da un’ampio salone, una cucina abitabile, tre camere soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 ed un bagno. L’abitazione necessità di un intervento di recamere in mansarda e studio/cameretta, 2 bagni con fi- stauro. Ipe in definizione. Classe Energetica G Ipe nd E nestra e ripostiglio. termo singolo e aria condizionata. 720.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 ottime rifiniture classe energetica: g Classe Energetica G PORTA ROMANA zona signorile, palazzo prestigioso otIpe nd E 385.000 Rif a528 Tel. 055/9.060.031 tocentesco, libero, elegante appartamento di 150 mq ca, SANT’AMBROGIO p. zza dei ciompi libero signorile ap- tutto affrescato, composto da ingresso, ampio salone, partamento 110mq ingresso soggiorno cucina tre camere grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 sale da doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo Classe bagno + 1 servizio, resede privata di 20 mq ca e cantina. Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif Rifiniture di altissimo livello. Classe Energetica G Ipe nd CA101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 E 790.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476FIRENZE fortezza pressi in palazzina in pietra primi 1900 055/2.340.749 appartamento posto al piano terreno rialzato in zona tran- VIGNA NUOVA In palazzo storico completamente ristrutquilla vicino a tutti i servizi. ingresso, bel soggiorno, cu- turato appartamento posto al piano 1˚ con ascensore di cina abitabile con accesso al balcone, 3 camere, bagno mq 120 composto da ingresso, grande zona soggiorno, finestrato, ripostiglio e cantina. condizioni abitabili, ter- cucina abitabile, 2camere da letto,2 servizi, soppalco. mosingolo. E 400.000 app164 classe energetica: g - Perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di alto ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 pregio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; kwh/m2 anno Rif APP164 www.caterinapirroneimmobi- 175 kwh/m2 anno E 830.000 Rif T 452 Teatro liare.com Tel. 3385696609 Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909

GARIBALDI Attico panoramico silenzioso e luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera doppi servizi terrazza oltre lastrico solare ipe 175,2 cl G E 1.140.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 61/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PORTA AL PRATO pressi V. Porte Nuove / strada interna silenziosa - Piccola palazzina anni ‘30, bellissimo app. to 6 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 2˚ piano, soffitti h. 3,60, doppi servizi, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, aria condizionata, cantina. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 445.000 tratt. Rif L90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo 335/7.619.673-335/7.619.672 piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. S. JACOPINO in prestigioso paPrezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare lazzo, appartamento mq. 135, Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

6 VANI SAN JACOPINO piano nobile di palazzina dei primi del novecento composto da ingresso ampio disimpegno soggiorno cucina quattro camere servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 250.000 Rif V630 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282345/6.021.148-345/6.021.146 SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camereservizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif D120446 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 BOITO via, appartamento di 6 vani mq.120 circa, ultimo piano con ascensore di piccola palazzina, doppia esposizione, accessoriato di cantina di prorpietà oltre due posti auto condominiali assegnati, libero subito, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 295.000 Rif 613N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 JACOPINO in contesto signorile ampio appartamento di 6 vani mq.130 circa, secondo piano con ascensore, doppi servizi entrambi finestrati, due balconi, cantina e posto auto, libero subito, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 315.000 Rif 617N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 DONI Via Doni, ampia metratura, doppia esposizione, soggiorno, 3 camere, sala, cucina tinello, bagno, ripostiglio, cantina, buono stato. Toscano Punto affiliato Classe Energetica G Ipe 186.3 kwh/m2 anno E 319.000 tratt. Rif 20/13 Tel. 055/357.506

REDI viale interno, In interno tranquillo e silenzioso, appartamento primo piano di sei con ascensore, 105 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio, armadio a muro, doppi servizi, due terrazze, buonissimo stato, posto auto coperto, facciate rifatte Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 tratt. Rif 601 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SAN IACOPINO pressi in bel palazzo anni 50 secondo piano luminoso e ampio appartamento di 120 mq composto da soggiorno doppio cucina abitabile tre camere da letto e bagno oltre a tre balconi e cantina di proprietà. da ristrutturare, possibilità di divisione in due o più unità. classe energetica: non indicata Classe Energetica n.d. Ipe nd E 330.000 Rif a606 Tel. 055/9.060.031 S. ZANOBI, ottimo piano secondo di palazzo storico; sei vani mq. 110 altezza 4 metri, Ingresso - tre camere - salotto - soggiorno/ pranzo - cucina abitabile - servizio, ripostiglio, cantina e soffitta, possibilita’ di divisione interna e creare il secondo servizio; termosingolo, grande impianto di climatizzazione in tutte le stanze, luminoso e libero a breve, ottime condizioni, condominio minimo, libero da vincoli e ipoteche Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SAN ZANOBI via, al secondo piano mq. 110, composto di 6 vani oltre servizi, cantina e soffitta, luminoso termosingolo, grande impianto di climatizzazione in tutte le stanze, libero a breve oneri condominiali bassissimi Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 395.000 Rif P112 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 FIRENZE rifredi/ firenze nova appartamento signorile di mq. 150 6 vani piano alto con ascensore bella vista su firenze, in posizione angolare e libero su tre lati. ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. climtizzato, termocentrale e portierato. E 420.000 app153 classe energetica: g - ipe: 161.71kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161.71 kwh/m2 anno Rif APP153 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

doppio accesso, terrazza mq. 75, ristrutturazioni pregio incomparabile, luminoso, silenzioso, termo, ascensore, libero, Classe Energetica A e 395.000 S. GIMIGNANO Siena, appartamento in antica Tore, sala, cucina, 3 camere soppalcate, 3 bagni, ristrutturazioni incomparabile pregio, particolari architettonici, panorama geografico 360˚, libero, oltre residuo mutuo. (No mediazione) Classe Energetica A e 195.000 Fabiano Mori

335.7084843 f.m@studiomori.it

COSTA SAN GIORGIO pressi Vecchio, splendida posizione collinare panoramica, prestigioso appartamento composto da ampio salone, cucinotto, pranzo, tre camere, doppi servizi. accessoriatissimo, termosingolo, piccolo condominio, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 980.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SAN FREDIANO /piazza del carmine attico posto al secondo e ultimo piano disposto su due livelli con ascensore interno. ampio soggiorno con camino e bella loggia con vista su bellissimi giardini. cucina e sala da pranzo in caratteristico soppalco, tre camere e due servizi. oltre all’appartamento viene venduto anche un monolocale di mq.18 con servizio. oggetto unico. E 820.000 alep20 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif ALEP20 DUOMO palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, piano, libero, importante e panoramico appartamento di studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cuci- 210 mq ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi servizi. notto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale Buono stato. Termosingolo, luminoso e panoramico. con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rin- Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E frescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd 850.000 tratt. Rif T 721 Teatro Immobiliare Tel. Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 055/244.025-335/8.359.909 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

7 VANI ED OLTRE

SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 470.000 CENTRO DUOMO borgo pinti antico palazzo nobiliare fiorentino ultimo piano con torretta affacci mozzafiato Rif 163B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 strepitosi su firenze monumentale particolare appartaMONACO Via GUido Monaco pressi vendiamo ottimo mento divisibile salone doppio quattro camere cucina appartamento di 130 mq attualemnte condotto da B&B abitabile studio doppi servizi vari disimpegni Classe composto da 5 vani utili più cucina, 6 bagni. Interessantissima l’operazione di vendita che potrebbe Energetica G Ipe nd E 7 Rif 747/p www.patriziacapecessere diretta sia all’acquisto delle mura come della li- chi.it Tel. 340/9.454.673 cenza. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E SAN FREDIANO in piccola palazzina rifatta appartamen500.000 tratt. Rif ve777gacb Beni Immobili Tel. to 117mq con affacci nel verde da ristrutturare ingresso 334/3.007.003-334/3.001.793 soggiorno sala cucina abitabile due camere cameretta D’AZEGLIO ultimo piano, affascinate appartamento su 2 studio servizio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 livelli con bellissima terrazza panoramica di 15 mq, com- anno E 360.000 Rif OA104_1 www.houseflorence.com posto da ingresso, sala da pranzo, salotto con balcone, Tel. 0552639669 cucina, una camera matrimoniale con guardaroba, una SANT’AMBROGIO via dei pilastri, in buon palazzo in camera, un bagno ed uno studio. L’appartamento è completamente ristrutturato con materiale e rifiniture di pre- perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile gio. Ipe in definizione. Classe Energetica G Ipe nd E 140 mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7 mq. Classe 560.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif TINTORI In stabile ottocentesco di elevato interesse stori- OA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 co ampia metratura silenzioso ingresso soggiorno 2 camere salone doppio cucina bagno ripostigli soppalchi corte TEATRO VERDI In prestigioso palazzo del ‘600, libero di proprietà termosingolo E 560.000 TOSCANO SpA caratteristico appartamento posto al piano nobile di mq Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 170 circa disposto su due livelli, composto da: ingresso, anno Rif 27/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 grande soggiorno, salone con camino, cucinotto, doppi FIRENZE campo di marte appartamento di circa mq.120 servizi,2 ripostigli. Soffitti a cassettoni. Classe tranquillo e silenzioso posto al piano terreno in piccola Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E palazzina primi 1900. ingresso, ampio soggiorno, cucina 495.000 tratt. Rif T 623 Teatro Immobiliare Tel. abitabile con accesso al giardino di circa mq.70, due ca- 055/244.025-335/8.359.909 mere, cameretta/studio, doppi servizi, ripostiglio. com- SAN IACOPINO appartamento 200 mq (otto vani doppi pleta la proprietà un annesso-autorimessa di circa mq.35 servizi) da rivedere frazionabile termo ascensore grande con belle altezze e possibilità di cambio destinazione in terrazza abitabile oltre balconi cantina box auto richiesta civile abitazione. rampa di accesso privata coperta per Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 560.000 altri mq.40. da rimodernare. E 600.000 aa10 classe Rif 10B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA10 www.ca- DONATELLO pressi libero subito in palazzo moderno piano terrenorialzatto con doppi ingressi luminoso apterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 partamento (adatto abitazione/studio) composto da sette FIRENZE coverciano in strada silenziosa e tranquilla villino primi 1900 libero su 2 lati e disposto su 2 livelli grandi stanze ampio ingresso doppi bagni grande terrazoltre cantina e soffitta, da ristrutturare. ingresso da rese- za chiusa a veanda cantina pacheggio auto coperto ride, salotto, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 1 bagno e chiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 570.000 tratt. balcone. completano la proprietà terrazza e giardino ter- Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458gale di mq.100 circa. E 650.000 mk06 classe energe- 335/7.249.151 tica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif MK06 www.caterinapirro- 200mq con ascensore composto da ingresso grande neimmobiliare.com Tel. 3385696609 soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio COSTA SAN GIORGIO In antica palazzina restaurata pre- balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 stigioso appartamento di mq 150 con spettacolare vista anno E 635.000 Rif OA100_1 www.houseflorence.com su Firenze monumentale, ottime condizioni, composto Tel. 0552639669 da: ingresso, salone doppio panoramico, cucina, sala da FIRENZE borgo pinti in palazzo storico appartamento pranzo,3 camere, doppi servizi. Luminoso. panoramico al terzo e ultimo piano con possibilità di inTermosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 stallazione ascensore interno. ingresso signorile, sogkwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif T 730 Teatro giorno doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 matrimoniali, 2 camere singole, studio, 3 servizi, ripostiCOSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, presti- glio. più caratteristica torretta panoramica abitabile digioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista sposta su tre livelli con due stanze. E 690.000 app140 su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP140 Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Ipe nd E 850.000 Immobiliare Laudani Tel. BORGO PINTI attico in palazzo storico signorile di 250 055/2.342.476-055/2.340.749 mq panoramico a 360˚ su Firenze monumentale, tre liD’AZEGLIO in silenziosa posizione, appartamento terzo velli ingresso salone doppio di 50 mq cucina abitabile piano, composto da: doppio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere, doppi servizi, bel terrazzo, sala da pranzo 5 camere studio torretta 4 servizi vari rigarage e cantina, molto luminosa e con vista su monu- postigli pavimenti originali in cotto. Classe Energetica menti Classe Energetica G Ipe nd E 860.000 Rif 1/438 n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 780.000 Rif OA107 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 335/8.169.008 MAGENTA via, palazzo signorile anni 50, splendido apCENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico partamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 compopalazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con sto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quatsoffitti affrescati, composto da spazioso salone, cucina, tro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garadue camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termo- ge. Doppio ingresso (di servizio e principale), informasingolo, libero Classe Energetica F Ipe 230 kwh/m2 anno zioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 160.00 kwh/m2 anno E 790.000 Rif A0185 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 055/715.650-055/716.726

n. ruolo 4981

CambioCasa

2 1/ NI VA

SAN GALLO VIA vendiamo appartamento di oltre 250 mq già predisposto per una eventuale divisione. L’immobile composto da 8 vani utili ha 2 cucine e 4 servizi. Da rimodernare bellissima posizione. Pavimenti in marmo. Interessantissimo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 800.000 Rif ve53 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

PORTA ROMANA In bel palazzo del ‘900 appartamento di 180 mq ca composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile,quattro camere, studio,doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza di 70 mq. Ampia cantina di proprietà Classe Energetica G Ipe nd E 870.000 tratt. Rif 0190 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo E 899.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FIRENZE poggetto, in zona residenziale e tranquilla, ottimo appartamento panoramico con vista sulla città, doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due studi, due bagni con finestra, terrazza, due balconi, ripostiglio, garage. E 950.000 trattabili. ad03 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AD03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ultimo piano con ascensore termo singolo appartamento 200 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condizioni cantina e grande terrazza abitabile vista firenze richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 950.000 Rif 19B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 FIRENZE piazza d’azeglio pressi vicino a piazza santa croce in bel palazzo 1800 appartamento signorile disposto su due livelli. ingresso, bellissimo salone con camino e soffitti affrescati, sala da pranzo con accesso al giardino di mq.500, cucina abitabile, due camere, studio, due spogliatoi, vano guardaroba, tripli servizi. E 980.000 cv04 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif CV04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LORENZO IL MAGNIFICO (via leone X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270 mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 990.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 SANTA CROCE (Palazzo signorile notificato) importante appartamento 310 mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi. . Classe Energetica n.d. Ipe nd E 990.000 Rif OA105 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 CENTRO STORICO ubicato al piano nobile appartamento di 170 mq suddivisi in 7 vani abitativi con splendidi affacci su Sant’Ambrogio,la Sinagoga ed i giardini circostanti. Da rimordernare,termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd Rif 769 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 COMUNALE In palazzo signorile disponiamo di appartamento di ampie dimensioni 320 mq con tre ingressi e ascensore il tutto elegantemente mantenuto composto da sala tripla con accesso a terrazzino abitabile alcune camere di cui una padronale tre bagni tutti finestrati 4 studi il contesto è tranquillo e panoramico corredato in fine di garage e cantina. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 220,00 kwh/m2 anno Rif PT0355 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 INDIPENDENZA PIAZZA vendiamo in immobile di prestigio di carattere signorile appartamento di 240 mq al piano terra e seminterrato composto di 8 ampi vani e posto auto. la parte seminterrata è caratterizzata da una particolarissima ristrutturazione in stile toscano. Bello Classe Energetica n.d. Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve52 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 PANDOLFINI palazzo prestigioso seicentesco, ultimo piano, libero, importante appartamento di 210 mq ca, con gradevoli affacci sui monumenti e colline, 7 vani più mansarda, terrazza abitabile e doppi servizi. Buono stato. Prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

4 3/ NI VA

www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org 1/2 VANI

CARMINE PIAZZA - appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso studiolo soggiorno(o seconda camera) cucinotto camera con armadio guardaroba a muro servizio oltre corte di proprietà adattissimo anche investimento alta redditività vista l’ubicazione esclusiva, termosingolo. Classe Energetica G e 240.000 Rif V693

V. E 5 LTR O E

PITTI PIAZZA - a 50 mt dalla storica piazza in bella palazzina quattrocentesca al primo piano con due finestre su strada monolocale con angolo cottura servizio e soppalco di arredo pavimento in cotto soffitto a cassettoni adattissimo come piede a terre o/e investimento. Classe Energetica G e 170.000 Rif V689 SAN FREDIANO al primo ed ultimo piano in gradevole strada dell’Oltrarno monolocale ristrutturato con finestra su strada e punto cottura oltre servizio alta redditività se usato per affittanze turistiche. Classe Energetica G e 120.000 Rif V686 SANTA CROCE - Via dei Rustici in bellissimo palazzo del ‘400 appartamento posto al secondo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura a scomparsa soppalco in muratura finestrato oltre servizio e terrazzino abitabile, completamente ristrutturato con arredi nuovi adattissimo investimento. Classe Energetica G e 165.000 Rif V691 TORNABUONI in palazzina quattrocentesca al piano nobile bilocale con finiture di alto livello ampia sala con punto cottura oltre camera e servizio altezze di 4 mt luminoso affacci su strada ottimo investimento. Classe Energetica G e 265.000 Rif V634

3/4 VANI

COMUNALE - via montebello in palazzo anni ‘70 dalle opere condominiali rifatte al terzo piano e penultimo con ascensore signorile appartamento di 190 mq buono stato conservativo 9 vani doppi servizi due balconi begli affacci sia su strada che sul retro verso Fiesole completano la proprietà una cantina e garage luminoso silenzioso termosingolo. Classe Energetica G e 770.000 Rif V694

BECCARIA - via scialoia in gradevole contesto interno opere condominiali rifatte al secondo ed ultimo piano con ascensore 90 mq composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi di cui uno nella camera padronale con vasca finestrato ripostiglio ottimo stato parquet aria condizionata luminoso. Classe Energetica G e 375.000 Rif V659 CENTRO DUOMO - via palazzuolo appartamento al primo piano di un gradevole palazzetto in buone condizioni 70 mq ingresso soggiorno con angolo cottura con due finestre su strade camera matrimoniale cameretta stanza guardaroba bagno e ripostiglio buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 230.000 Rif V687

INDIPENDENZA al primo piano di bel palazzo con opere condominiali rifatte, appartamento di 120 mq composto da ingresso soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi (uno padronale con vasca) pavimenti in parquet completamente ristrutturato termosingolo. Classe Energetica G e 395.000 Rif V520 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione. Classe Energetica G e 340.000 Rif V675 S. SPIRITO - Bgo Tegolaio in palazzo signorile di soli 4 condomini dalle facciate appena rifatte ampio 4 vani (90 mq) pano terra composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre corte di 40 mq e cantina (eventualmente collegabile all’appartamento) termosingolo abitabile da subito soffitti di quasi 4 mt con travi a vista silenzioso predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G e 370.000 Rif V692 SANTA MARIA NOVELLA - via nazionale appartamento di 4 vani composto da ingresso soggiorno con camino cucina 2 camere (una singola) servizio terrazzino con gradevoli affacci silenzioso termosingolo ottimo stato. Classe Energetica G e 250.000 Rif V656 SANTO SPIRITO in palazzetto signorile appartamento in fase di totale ristrutturazione con ampia zona giorno tipo loft con due finestre sul davanti e porta finestra che immette in un terrazzino abitabile servizio due camere con bagno privato ripostiglio pavimenti in parquet incausto alle pareti luminoso begli gli affacci. Classe Energetica G e 450.000 Rif V682 UFFIZI P. zza S. Remigio in antica palazzina signorile appartamento al piano nobile (80mq ca) composto da ingresso soggiorno con cucinotto separato oltre camera matrimoniale studio ripostiglio e servizio finestrato, completa la proprietà uno spazio esterno di servizio. termosingolo. Classe Energetica G e 270.000 Rif V513

PORTA A PRATO via spontini al terzo piano appartamento 3 vani 50 mq luminosissimo ingresso sala cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ristrutturato termosingolo. Classe Energetica G e 148.000 Rif V676 SAN FREDIANO p. zza dei nerli piano ultimo in ex convento appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera cameretta servizio finestrato oltre ripostiglio pavimenti in parquet aria condizionata luminosissimo. Classe Energetica G e 275.000 Rif V690 ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzo piano completamente ristrutturato appartamento di 80 mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino oltre studio ripostiglio e secondo servizio impianto di climatizzazione luminoso. Classe Energetica G e 280.000 Rif V654

5 VANI E OLTRE CARMINE PIAZZA appartamento in palazzina primi ‘900 posto al secondo piano 120 mq sala cucina 2 camere servizio finestrato e balcone 3 finestre sulla piazza da ristrutturare internamente termosingolo. Classe Energetica G e 310.000 Rif V527 DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissimo palazzo con ingresso affrescato al terzo ed ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento ristrutturazione di alto livello 200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli servizi studio balcone cantina pavimenti in parquet termosingolo luminoso. Classe Energetica G e 890.000 Rif V667 INDIPENDENZA - s. zanobi in bella palazzina al terzo piano luminoso appartamento di 100 mq ca. ingresso sala soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna ogni vano finestrato ottime rifiniture completa la proprietà una cantina esclusiva termosingolo. Classe Energetica G e 370.000 Rif V660 PONTE VECCHIO - s. maria soprarno in palazzo signorile degli anni ‘50 appartamento (165 mq) ubicato al secondo piano con ascensore ampie stanze luminose (6 vani) oltre balcone termosingolo belli affacci sull’ arno esclusivo. Classe Energetica G e 850.000 Rif V657

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

POGGIO IMPERIALE - al secondo e penultimo piano di palazzina con ascensore e dalle opere condominiali rifatte appartamento luminosissimo di 110 mq immerso nel verde ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio finestrato 3 balconi da ristrutturare internamente gradevoli affacci su Arcetri e tutta la collina del poggio imperiale. Classe Energetica G e 450.000 Rif V655 S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Classe Energetica G e 430.000 Rif V646 S. M. NOVELLA - orti oricellari edificio signorile al secondo piano ampio 4 vani luminoso soggiorno cucina 3 camere servizio con vasca infissi doppi ottima distribuzione interna termosingolo. Classe Energetica G e 260.000 Rif V647 SAN FREDIANO in palazzo del ‘900 appartamento posto al secondo piano di 120 mq composto da ingresso salone cucina abitabile 4 camere studio servizio finestrato ripostiglio luminoso gradevoli affacci. Classe Energetica G e 330.000 Rif V663 SAN NICCOLO’ posizione esclusiva in palazzina primi ‘800 appartamento al secondo ed ultimo piano 6 vani ( 3 camere) oltre terrazzino giardino esclusivo di 250 mq oltre 3 cantine bellissimi gli affacci verso il Piazzale il giardino delle rose Belvedere e sui monumenti luminoso introvabile. Classe Energetica G e 950.000 Rif V661 SCALA in bellissimo palazzo signorile attico al quarto piano con ascensore di 155 mq ca. 6 vani servizi finestrati oltre terrazza di 50 mq al piano luminosissimo begli affacci termosingolo. Classe Energetica G e 550.000 Rif V620

PIATTELLINA piazza in bel palazzo metà ‘800 appartamento al terzo ed ultimo piano luminosissimo ingresso sala panoramica sulla chiesa del cestello e sulla firenze monumentale cucina due camere (una in soppalco) servizio finestrato cantina oltre terrazza abitabile panoramica a 360˚ sia sul centro storico che sulle colline ottimo stato termosingolo. Classe Energetica G e 350.000 Rif CV669

T. TI T TE

TERRATETTI POGGIO IMPERIALE terratetto immerso all’interno di un parco secolare con ingresso indipendente disposto su due livelli piano terra soggiorno cucina abitabile e servizio oltre giardino di 40 mq al primo piano 2 camere matrimoniali e secondo servizio bella vista su Firenze luminoso da rimodernare internamente. Classe Energetica G e 690.000 Rif v631

- Tel. 055 0119338 • 392 7816515

S. MARCO Reparata - in palazzo del ‘600 terratetto di 145 mq indipendente su due piani opere condominiali rifatte ingresso sala doppia con camino cucina servizio finestrato camera matrimoniale e terrazzino al secondo piano 2 camere matrimoniali servizio finestrato e terrazzo di 5 mq buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 470.000 Rif V638

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite 7 vani ed oltre STAZIONE ( VIA NAZIONALE ), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 300 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

LOFT

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO PITTI PIAZZA PITTI, in palazzo storico, piano alto con ascensore, splendido appartamenti, 85 mq. calpestabili, ristrutturato con grande gusto, soffitti decorati, altri particolari díepoca intatti, luminoso e silenzioso, cucina, pranzo, sala, due matrimoniali, due servizi, ampio ripostiglio, ingresso di alta rappresentanza, vero affare, ACE CL. G, IPE 2 Classe Energetica G Ipe nd E 480.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

BORGO PINTI pressi, in signorile palazzo di origine rinascimentale, piano nobile, splendidi affacci su giardini, grande luce e tranquillità, particolari di pregio, ottima ed elegante ristrutturazione, soffitti originali alti 5mt, alcuni affrescati altri legno a cassettone,175mq c. a, ingresso, sala pranzo, cucinotto super attrezzato, salone doppio,2 grandi camere, 2bagnisplendidi, lavanderia, ripostigli, soffitt interna, terrazza e balcone, termosingolo e aria condizionata. E 800.000 Classe Energetica n.d. Ipe nd FIRENZE bolognese in via dei massoni, in villa del 1700 Rif borgo pinti pre My Home Tel. 348/3.811.534 bellissima cappella sconsacrata, all’interno di una villa QUESTURA FIRENZE CAPITALE, pressi questura, ottima del 1700, di 60 mq con altezza fino a 6 metri. e’ in corso strada, in splendido e signorile palazzo fine 1800, affala pratica per trasformarla in civile abitazione con possi- scinante appartamento di 260mq c. a, un lusso elegante bilità di creare un bellissimo loft o un appartamento con e classico, luminoso e silenzioso, soffitti alti 4mt, parsoppalco di arredo. giardino condominiale, due posti quet,10 vani utili,4bagni, ampie stanze, ottima divisione auto. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe giorno/notte, oltre 3 ampie cantine, ascensore. E Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif A- 1.100.000 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif questura 110 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 pressi My Home Tel. 348/3.811.534 PORTA ROMANA pressi, vendesi esclusivo, caratteristi- PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e preco loft recentemente e finemente ristrutturato con tecni- stigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proche di bio- architettura di ca. 180 mq. Oltre giardino e prietà con ingresso indipendente disposta su due livelli cantina. Affascinante recupero di ex fabbricato industriale per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e dotato di dettagli di pregio, bagno turco, impianti pro- due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe grammabili, aria condizionata. Divisibile in due unitaí. Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E Contesto residenziale tranquillo. Classe Energetica D Ipe 1.250.000 Rif T 632 Teatro Immobiliare Tel. nd E 795.000 Rif P108 Times Tel. 055/353.066- 055/244.025-335/8.359.909 055/357.673 TORNABUONI In palazzo storico appartamento piano ultimo di mq 170 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramicissima monumenti, ottime condizioni. T/S. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli lumi- E 1.300.000 Rif T 818 Teatro Immobiliare Tel. noso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 055/244.025-335/8.359.909 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata E 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 D’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, prestigioso Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13 appartamento di 170 mq ca con affacci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranFIRENZE via dei neri attico con vista sui tetti posto al zo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, quarto ed ultimo piano con possibilità di installare parquet, termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd ascensore. ingresso, salone doppio con camino e terraz- Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 zo abitabile, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni finestrati, mansarda di mq.100 formata da 3 vani e INDIPENDENZA piazza, in palazzo storico completasoffitta/ripostiglio. E 650.000 app39 classe energetica: mente ristrutturato, lussuoso e signorile appartamento di g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe oltre 200 mq. al secondo piano con ascensore, compo230.00 kwh/m2 anno Rif APP39 www.caterinapirroneim- sto da ingresso, grande salone di rappresentanza, tre camere, tre bagni, studio, cucina, due posti auto e locale di mobiliare.com Tel. 3385696609 servizio indipendente con bagno. Impeccabile ristrutturaMONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con zione, vista Duomo. Informazioni in agenzia. Classe vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cuci- Energetica G Ipe nd www.5thavenueimmobiliare.it Tel. na-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due 055/487.896-335/361.299 bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panorami- LUNGARNO Particolarissimo appartamento in piccola ca complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità palazzina con affaccio bellissimo sul Lungarno. immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. L’immobile, luminosissimo, è stato recentemente e fineClasse Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 650.000 mente ristrutturato e dotato di ogni comfort quale climatizzazione e caminetto. L’appartamento è dotato di ampio Rif A0222 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 ingresso di ricevimento aperto con il soggiorno/pranzo FIRENZE coverciano bellissimo e panoramico attico in caratterizzato da tre ampie finestre con vista panoramica; palazzina 1960/70 di mq.150 netti egregiamente ristrut- due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e turato con terrazza mq.100 con veranda, 3 balconi. in- terza camera con bagno privato in mansarda. Tutte le gresso/soggiorno, salotto con camino, cucina, 4 matri- opere condominiali sono state recentemente eseguite. moniali di cui una con cabina armadio, 2 bagni, riposti- (trattativa riservata) Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 glio, lavanderia e garage. E 780.000 mk09 classe anno Rif ve55 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe 334/3.001.793 Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif MK09 S. SPIRITO via, al piano nobile di un palazzo patrizio, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 signorile appartamento di oltre 350 mq. composto da PORTA AL PRATO vicino al centro storico di firenze, a doppio ingresso, salone triplo di rappresntanza, sala due passi dal teatro comunale di firenze, ben collegato pranzo, quattro camere, quattro bagni, cucina, ripostigli, con stazione centrale e vicino ai viali di circonvallazione, soffitta praticabile ed ampio versatile mezzanino uso lasplendido attico di mq.195 molto luminoso con bellissi- vanderia. Particolari storici di pregio, affacci tergali su mo terrazzo abitabile, in palazzina primi 1900 libera su 3 giardini storici, soffitti a cassettone, divisibile in due aplati. elegante ed ampia zona living di mq.57 con camino, partamenti. Trattative riservate. Classe Energetica G Ipe cucina abitabile, 4 camere (suite) con bagno in camera nd www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896(3 con vasca e 1 con doccia) e cabine armadio. la camera 335/361.299 padronale ha una zona relax con una mini spa. la terrazza di mq.85 con fontane a cascata è pavimentata con legno SANTA CROCE ( adiacenze ) bel palazzo, libero, prestiteak ed è accessibile sia dalla zona living che dalla ca- gioso e importante appartamento di 240 mq ca con mera padronale. l appartamento è stato restaurato in stile splendida terrazza e loggetta a piano di 70 mq ca. moderno mantenendo la tipicità e il fascino dell’epoca di Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto costruzione. particolari e dettagli di design moderno e unico. Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare Laudani funzionale con luci da pavimento a candela in led, dotato Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 del miglior comfort abitativo. E 970.000 app101 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP101 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE bolognese a pian di s. bartolo, splendida vilDUOMO piazza duomo in palazzo signorile appartamento letta indipendente su tre livelli. al piano terreno ampio di rappresentanza con bellissima vista su piazza duomo. soggiorno con camino e accesso al giardino privato e ingresso, bel soggiorno, 3 camere, 1 studio o quarta ca- alla loggia, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. al primo mera, doppi servizi e terrazza panoramica. E piano camera matrimoniale, due camere singole in man1.250.000 lm15 classe energetica: g - ipe: sarda e doppi servizi. al piano seminterrato studio e la230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 vanderia. completa la proprietà un bellissimo giardino kwh/m2 anno Rif LM15 www.caterinapirroneimmobilia- privato. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 610.000 re.com Tel. 3385696609 Rif V-15 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 FIRENZE centro storico ognissanti in prestigioso palazzo storico del 1600 con affreschi originali appartamento S. IACOPINO bel villino anni ‘20 in buone condizioni, mq.160 netti al piano secondo e ultimo con ascensore. libero su 4 lati, disposto su più livelli. ingresso, salone ottime rifiniture. ingresso, bella cucina abitabile, sog- doppio, cucina abitabile, sala pranzo, 3 matrimoniali, giorno di rappresentanza con camino, 2 camere, studio studio, ripostigli, 3 bagni con finestra, mansarda abitabiin mansarda, 2 bagni, ripostiglio e cantina. impianti eco- le, taverna abitabile, giardino di proprietà, garage e posti compatibili a risparmio energetico. possibilità di acqui- auto. E 950.000 ad18 classe energetica: g - ipe: sto posto auto. E 1.300.000 app600-8 classe energe- 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 tica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe kwh/m2 anno Rif AD18 www.caterinapirroneimmobilia0.00 kwh/m2 anno Rif APP600-8 www.caterinapirro- re.com Tel. 3385696609 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE porta romana/burchiello villino indipendente FIRENZE piazza della vittoria pressi bellissimo attico di disposto su più livelli finemente ristrutturato. ingresso mq.250 mq circa con terrazza abitabile di mq.220 a piano, indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura e acpanoramica sui monumenti di firenze. ampio ingresso, cesso al giardino di mq.200 circa, 5 camere, 4 bagni, bel soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile in terrazza, cantina/taverna, mansarda/studio. resede mq.55 muratura ed elegante sala da pranzo con camino in circa per posto auto. E 1.150.000 app53 classe enermarmo; 4 camere matrimoniali di cui una en suite, e stu- getica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G dio, 4 bagni e zona a servizio/lavanderia. mansarda di Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP53 www.caterinapirromq.25 con ingresso indipendente, bagno con doccia e neimmobiliare.com Tel. 3385696609 ampia zona ripostiglio. termo centrale, aria condizionata, FIRENZE villino libero su 3 lati con giardino carrabile. accessoriata. garage per 3 auto servito da ascensore, oltre da rimodernare. E 1.400.000 mk08 classe energetica: a posto auto condominiale. E 1.650.000 app158 clas- g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe se energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe 230.00 kwh/m2 anno Rif MK08 www.caterinapirroneimEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP158 mobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE poggio imperiale vicino a porta romana e uscita autostradale impruneta/certosa bella villa moderna di mq.300 circa elegante e ben ristrutturata e con tutti i comforts, disposta su più livelli. bel salone, cucina abitaSAN JACOPINO ( strada tranquilla) in piccola palazzina bile, 5 camere, 4 bagni. mq.2000 di giardino. E appartamento completamente ristrutturato 45 mq ingres- 2.300.000 cv10 classe energetica: g - ipe: so soggiorno grande con angolo cottura camera matri- 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 moniale servizi finestrato ripostiglio. Classe Energetica kwh/m2 anno Rif CV10 www.caterinapirroneimmobilian.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BC102 re.com Tel. 3385696609 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE bolognese porzione di villa storica di mq.800 SAN JACOPINO pressi: vendesi terra-tetto indipenden- circa su due livelli con giardino di mq.2000 circa, garage te, disposto su 2 livelli, costituito da: ingresso, cucina, doppio, splendida terrazza panoramica. parzialmente da soggiorno, 2 camere, doppi servizi e soffitta ad uso ripo- ristrutturare. E 2.400.000 trattabili. lm25 classe enerstglio. Pavimenti in cotto. Classe Energetica G Ipe 149,8 getica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G kwh/m2 anno E 220.000 Rif p75 Times Tel. Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM25 www.caterinapirro055/353.066-055/357.673 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE vera occasione, interessante terratetto intero ed PIAN DEI GIULLARI in strada privata, circondata dal omogeneo, su tre piani, libero su tre lati, per c. a 200mq, verde del giardino di proprietà esclusiva, bella villa in oltre terrazza al primo piano 65mq, oltre un fondo di pietra libera su 4 lati. Si sviluppa su due livelli oltre tor60mq c. a. ideale per attività B&B, per studio professina- retta panoramica, cantine e dependance. Al piano terrele, per vari nuclei familiari, etc etc. medie condizioni, co- no: ampio salone con camino affacciato su loggiato di munque da rivedere. prezzo molto interessante essendo grande fascino, cucina abitabile, studio, ripostiglio e non in firenze ma nel centro storico di signa(vicino chiesa bagno di servizio.Piano primo: zona notte con due camee municipio). Classe Energetica n.d. Ipe nd E 480.000 re da letto di cui una con salottino privato e spogliatoio, tratt. Rif terratetto sing My Home Tel. 3936060865 due bagni. Attraverso un disimpegno si accede all’ampio PORTA A PRATO pressi in piccolo condominio di recente ristrutturazione particolarissimo loft al primo piano su due livelli con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura bagno e camera o tavernetta oltre piccola resede e grande terrazza di proprietà. ottime condizioni classe energetica: non indicata Classe Energetica n.d. Ipe nd E 230.000 Rif a130 Tel. 055/9.060.031

ATTICI

PIAN DEI GIULLARI:in ottima posizione, ad un passo dalla città, immersa nel verde, particolare villa di circa 120 mq. sapientemente ristrutturata con materiali di lusso e soluzioni allíavanguardia, con circa 1.500 mq. di parco con piscina attrezzato con zone living , cucina esterna, pergolato con zona cinema allíaperto e piccola dependance per ospiti. La villa, su due livelli, è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina e terrazza che si affaccia con una grande vetrata sulla piscina e sul giardino, due camere e due bagni al piano inferiore. Ampio parcheggio. Le particolari caratteristiche e le soluzioni realizzate rendono questa villa unica, un vero gioiello. Trattative riservate. Classe Energetica nd Ipe nd www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896-335/361.299 PORTA ROMANA collinare: in posizione strategica con panorama strepitoso, villa indipendente circondata da mq. 3000 di giardino. Costruita negli anni ‘50 si sviluppa su tre livelli per complessivi mq. 500 oltre loggiato/garage, serra e 54 mq. di splendidi terrazzi panoramici. Trattativa riservata in agenzia. Classe Energetica G Ipe 344,00 kwh/m2 anno Rif 2/0010 Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502

TERRATETTI

MAGAZZINO FIRENZE borgo de’ greci pressi bel fondo mq.30 circa con soffitto a crociera. E 150.000 fondo10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif FONDO10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PORPORA via, porta al prato, pressi, contrada interna con facilità di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilità frazionamento in due unità, piano seminterrato, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 155.000 Rif CM0005 www.francescoimmobiliare.it Tel. FIRENZE P A PRATO Stazione Leopolda vendesi posto 055365812 auto interrato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 40.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- SAN JACOPINO Al centro della città a pochi minuti 380/5044777 dalla stazione, dal centro, dall’autostrada e dall’aeroporMONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, rea- to, ampio magazzino con accesso privato con posti auto, lizzazione n˚21 box auto e n˚3 posti moto, consistenze soffitti alti, ottimo stato, impianti a norma. Toscano fino a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 140 kwh/m2 anno m.4,00. possibilità box auto accessoriato anche di canti- E 850.000 tratt. Rif 11/13 Tel. 055/357.506 na e bagno. due accessi carrabili, listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 FORTEZZA DA BASSO palazzo terratetto disposto su sei anno E 65.000 Rif G0011 www.francescoimmobiliare.it livelli più il seminterrato, ingresso importante tre ascenTel. 055365812 sori 17 bagni parcheggio interno in piazzale terrazza paSAN MARCO Centralissimo vendiamo garage di 70 mq noramica sui monumenti impianti funzionanti di aria con passo carrabile e ampio ingresso adatto a più auto- condizionata e riscaldamento (si valuta anche la locaziovetture, moto e bici. Ottima posizione vicino a tutti i mo- ne). Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175,00 numenti e le vie di passaggio. Informazioni in agenzia. kwh/m2 anno Rif PT0255 Altea Immobiliare Tel. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Beni Immobili 055/4.620.106-335/6.852.365 Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

GARAGE E POSTI AUTO

PALAZZO

VERACINI Via Veracini, vendesi palazzina di oltre 2.000 mq, 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardino, cantine, terrazzi e depandance. Toscano Punto FIRENZE gavinana in posizione interna e tranquilla uffi- Affiliato Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno Rif cio a10 luminoso di circa mq.25, già cablato. aria condi- 21/13 Tel. 055/357.506 zionata, allarme. terrazzo e posto auto in zona condominiale. E 85.000 uff02a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif UFF02A www.caterinapirroneimmobi- FIRENZE fortezza pressi villino liberty anni 20/30 dispoliare.com Tel. 3385696609 sto su più livelli. ingresso, disimpegno, cucina e tre loPONTE VECCHIO Borgo San Jacopo al piano mezzani- cali, di cui uno doppio, quattro camere, bagno, torretta, no grazioso ufficio di 30 mq completamente ristrutturato bagno e due locali sottotetto. oltre cantine al piano see molto luminoso, composto da due vani e bagno fine- minterrato. accesso carrabile, garage mq.16 circa e corte strato, con affacci su Borgo S. Jacopo. Aria condizionata privata mq.200. da restaurare. E 1.350.000 vp35 clase portoncino blindato. Libero. Classe Energetica G Ipe se energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe 0.00 kwh/m3 anno E 160.000 Rif U-1 Tegos Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP35 www.caImmobiliare Tel. 055485436 terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PORTA A PRATO in palazzo anni 70 al piano primo grande appartamento uso ufficio composto da ingresso con segreteria bagno e antibagno finestrati 6 stanze di ampie dimensioni il tutto da rimettere vero affare. Classe Energetica G Ipe 200,00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif PT0367 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106335/6.852.365 FIRENZE via mannelli ottimo ufficio di 7 vani con doppio ingresso, doppi servizi. possibilita’ cambio di destinazione a civile abtazione. vicino alla stazione di campo di marte, ottimi collegamenti con mezzi pubblici. E 420.000 app108 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif APP108 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

UFFICI

VIAREGGINA

FIRENZE

FONDI

DUOMO centro storico firenze zona duomo strada di altissimo passaggio pedonale cedesi attivitaí di gioielleria storica con ottimo affitto locativo conratto 6+ 6 rinnovato da 1 anno chiedesi buonauscita da concordare rif x8 Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 CENTRO STORICO San Gallo fondo commerciale di 27 mq su due livelli. Vano principale di 15 mq circa oltre vano secondario al piano interrato. Non provvisto di bagno. ottima posizione di grande visibilita’ Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 75.000 Rif C2 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 MARAGLIANO boccherini, in buona posizione, fondo commerciale angolare, quattro sporti, servizio, ampia cantina, ace cl. G, ipe 2 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 140.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SAN FREDIANO borgo, ottimo fondo commerciale, luminoso, completamente ristrutturato, ottime rifiniture, soppalco, aria condizionata e riscaldamento impianti a norma, mq. 60 circa. Canna fumaria, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 140.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 GUICCIARDINI Locale commerciale ristrutturato canna fumaria impianti a norma composto da un vano oltre servizio attualmente affittato E 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 2/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SANTO SPIRITO s. spirito (serragli) palazzo storico prestigioso vincolato alle belle arti fondo commerciale 210mq adatto showroom negozio soffitti a volte e affrescati servizio aria condizionata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 210.000 Rif FA100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO storico via degli alfani vendesi fondo categoria c 1 di mq 85 piano terra con bagno finestrato e ripostiglio finestrato con vetrina su strada impianti a norma prezzo interessante rif f 110 Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 FIRENZE sud vicino autostrada e a 10 min. dal centro, ben servito dai mezzi pubblici fondo di mq.250 con piazzale antistante per carico e scarico, accatastato c3. adatto vari usi. 1 posto auto e facilità di parcheggio. E 250.000 cap16 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN LORENZO centro storico piazza san lorenzo vendesi fondo commerciale con 2 vetrine di mq 75 oltre a cantina con archi e volte, cat c1 richiesta E 285.000 rif f 103 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 SAN NICCOLO’ fondo piano strada di circa 140 mq. con soffitti di legno decorati e possibilita’ di soppalchi, due servizi, oltre ampia resede tergale con vano annesso di circa 15 mq., termosingolo, ottime condizioni, adatto qualsiasi uso. Classe Energetica G Ipe nd E 670.000 Rif P4/27 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio ipe 175,2 cl G E 690.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FIRENZE coverciano laboratorio luminoso composto da un grande vano principale, 2 bagni ed altri vani per un totale di circa mq.500. passo carrabile. ottimo stato, adatto a vari usi. E 800.000 ag09 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AG09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN JACOPINO In posizione strategica fondo commerciale di 1000 mq circa di cui 500 mq circa di negozio e 500 mq circa di magazzino, con sporti su strada con acGALLIANO/Monteverdi zona, terratetti su 2 livelli con terrazzo.In torretta altra camera con bagno e terrazzo pa- cesso privato e posti auto, ottimo stato, ideale per attività giardino a partire da e 420.000. In attesa di certificazio- noramico. Classe Energetica G Ipe 385,7 kwh/m2 anno di logistica. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G ne energetica. Classe Energetica nd Ipe nd Agenzia E 2.400.000 Rif DANIELA 2/0016 Studio Ipe 140 kwh/m2 anno E 2.290.000 Rif 12/13 Tel. 055/357.506 Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 Pontevecchio Tel. 055/2.335.502

VILLE E VILLETTE

FIRENZE piazza tanucci pressi interessante laboratorio/uffici/ magazzino per mq.1165 circa con possibilità di cambio di destinazione e ampliamento, oltre appartamento di mq.115 circa con ingresso indipendente. piazzale interno. E 2.300.000 cap55 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

QUARTIERE 2 MONOLOCALI ALBERTI in interno silenzioso nuova costruzione vendiamo ampio monolocale di 40 mq. con angolo cottura, bagno con finestra, loggia, termo autonomo ascensore (possibilità a parte di cantina, posto auto e garage) Classe Energetica C Ipe 78,7 kwh/m2 anno E 175.000 Rif A 100 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683333/3.059.832

2 VANI LIBERTA’ ( DON MINZONI ) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 93.000 tratt. Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 ALBERTI pressi piccolo terratetto interno completamente ristrutturato tipologia monolocale con angolo cottura bagno finestrato termo singolo silenzioso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 105.000 Rif 16B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CURE in strada con poco passaggio, 2 vani, al piano seminterrato composto da: ingresso/soggiorno,1 matrimonaile,1 servizio, ripostiglio, oltre corte condominiale uso stenditoio, buone condizioni, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 115.000 Rif 1/15 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente seminterrato completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccola corte a comune richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 120.000 Rif 135B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CURE di recente ristrutturazione piccolo bilocale a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo Classe Energetica F Ipe 213,14 kwh/m2 anno E 125.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

MASACCIO pressi appartamento completamente ristrutturato ad alto reddito (liberabile) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in picco- 190.000 Rif 6B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 lo condominio composto da ingresso soggiorno con an- COVERCIANO strada tranquilla e secondaria in palazzigolo cottura servizio camera matrimoniale balcone termo na in ottime condizioni con ascensore appartamento bisingolo aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd locale composto da soggiorno con angolo cottura bagno E 160.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097- finestrato camera e ampia terrazza abitabile. perfettamen335/498.651 te e finemente ristrutturato. classe energetica: g Classe ARETINA rocca tedalda, in palazzo signorile apparta- Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif a294 Tel. mento completamente ristrutturato ingresso soggiorno 055/9.060.031 con angolo cottura camera matrimoniale servizio balco- MEZZETTA pressi strada tranquilla, bilocale mq.50 al ne. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E piano rialzato, ristrutturato, composto da soggiorno con 165.000 Rif BB101 www.houseflorence.com Tel. angolo cottura, grande camera matrimoniale, ripostiglio, 0552639669 bagno finestrato con doccia, soppalco praticabile e BELLARIVA in palazzo signorile appartamento pronto fi- ampio balcone, t. singolo e predisposizione climatizzatonemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo re Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 tratt. Rif 847 cottura camera servizio balcone verandato arredato con Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 gusto piano alto con ascensore termosingolo. Classe CURE Caracciolo, interno bel palazzo anni ‘50 delizioso Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato BB116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3 m. zona liCOVERCIANO (Gabriele d’Annunzio) in ottima palazzina ving finestratissima con cucina a vista grande camera appartamento 60 mq completamente ristrutturato com- bagno finestrato termosingolo Classe Energetica G Ipe psoto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera 175 kwh/m2 anno E 198.000 Rif V254 Gruppo S.E.I. matrimoniale soffitta praticabile ripostiglio termosingolo Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202Classe Energetica nd Ipe nd E 167.000 Rif BB117 392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO appartamento al primo piano, composto COVERCIANO (nencioni) libero subito finemente e com- da: ingresso/soggiorno, cucina (arredata) 1 matrimoniapletamente ristrutturato 2 vani posto al piano 2˚ con le, servizio, balcone, termosingolo, ripostiglio, parquet ascensore e composto da ampio soggiorno con angolo in tutta la casa, libero subito, ottime condizioni generali cottura e balcone ,camera matrimoniale ampia e servizio Classe Energetica G Ipe nd E 199.000 Rif P1/370 finestrato ,ottime rifiniture. irriducibili Classe Energetica www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386nd Ipe nd E 168.000 Cristiano Ristori Tel. 335/8.169.008 348/3.335.462 COVERCIANO centro tecnico, in ex convento del 500 CAMPO DI MARTE in strada silenziosa, bilocale ristrut- completamente e ottimamente ristrutturato ampio bilocaturato composto soggiorno/cucina, camera matrimoniale le oltre soppalco praticabile. termo singolo. immobile e grande bagno. In bella palazzina in pietra, l’apparta- vincolato classe energetica: g epi: 117 kwh/m2 anno mento sito al piano terra, è in via di completa ristruttura- Classe Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno E 210.000 zione, con materriali di pregio, è provvisto di termosin- Rif A205 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 golo e le spese condominiali irrisorie. Perfetto per inver- CURE interno silenzioso, ingresso indipendente, apparstimento, prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 190 tamento open-space con angolo cottura e soppalco oltre kwh/m2 anno E 170.000 Rif P1267 Studio Brandini a ampio guardaroba finestrato e resede carrabile. Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3475258580 Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 CURE via de’ bruni, in palazzina signorile in buono stato anno E 210.000 Rif V250 Gruppo S.E.I. Soc. Europea appartamento 45 mq completamente ristrutturato ingres- di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282so salone angolo cottura camera matrimoniale servizio 345/6.021.148-345/6.021.146 cantina. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E GIGNORO: in strada privata ed in complesso di nuova 170.000 Rif BB112 www.houseflorence.com Tel. realizzazione, strepitoso bilocale di 40 mq oltre 11 mq di 0552639669 terrazza e cantina al piano interrato. Secondo ed ultimo ALBERTI p. zza alberti (in strada tranquilla) in piccola con ascensore che collega anche al seminterrato. palazzina appartamento 48mq soggiorno cucina camera Possibilità Garage o Posto auto. Termo singolo, aria servizio finestrato corte privata termosingolo Classe condizionata. Luminosissimo è internamente diviso in Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif ingresso con porta blindata, soggiorno pranzo con angolo cottura e porta finestra che da accesso al terrazzo dove BB102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 troviamo spazio dedicato alla lavanderia, camera matriCURE piazza, bilocale con ingresso indipendente in ottimoniale e bagno con finestra. Oggetto di accurato reme condizioni soggiorno con angolo cottura una camera stauro con materiali di pregio è ideale sia come abitaziomatrimoniale bagno finestrato silenzioso ottimo anche ne propria che come investimento. Classe Energetica E per investimento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 Ipe 1137,7 kwh/m2 anno E 210.000 Rif ale524 anno E 175.000 Rif V252 Gruppo S.E.I. Soc. Europea 1/0053 Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282MARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 345/6.021.148-345/6.021.146 vendiamo delizioso appartamento tipo bilocale composto CURE via Passavanti in piccola palazzina epoca 900 lida ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno, bero luminoso 2 vani termosingolo ottimamente ristrutturato cantina Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 bagno, camera matrimoniale. L’immobile di recentissima Rif va1025 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161- ristrutturazione è pavimentato in parquet ed è un termo singolo. Luminosissimo, veramente tranquillo ottimo 335/6.282.725 Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 220.000 MANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina Rif ve09s Beni Immobili Tel. 334/3.007.003abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno finestra- 334/3.001.793 to balcone termo ascensore luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 175.000 GIGNORO: in strada privata ed in complesso di nuova realizzazione, strepitoso bilocale di 40 mq oltre giardino Rif 148B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 esclusivo di 50 mq e cantina al piano interrato. PONTE ROSSO vicolo de’ barbi, in piccola palazzina fine Ascensore. Possibilità Garage o Posto auto. Termo sin‘800 appartamento composto da ingresso soggiorno con golo, aria condizionata. Luminosissimo è internamente angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio diviso in ingresso con porta blindata, soggiorno pranzo finestrato. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno con angolo cottura e porta finestra che da accesso al E 175.000 Rif BB103 www.houseflorence.com Tel. giardino dove troviamo spazio dedicato alla lavanderia, 0552639669 camera matrimoniale e bagno con finestra. Oggetto di SAVONAROLA pressi appartamento in fase di ristruttu- accurato restauro con materiali di pregio è ideale sia razione. ingresso, ampio soggiorno, servizio, camera in come abitazione propria che come investimento. La zona, soppalco. possibilità di scelta delle finiture. E 175.000 a due passi dal grande centro commerciale del Gignoro è ad02b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno servita benissimo anche dai mezzi pubblici. Classe Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AD02B Energetica E Ipe 108,2 kwh/m2 anno E 230.000 Rif ale514-1/0086 Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 COVERCIANO - Gignoro, in zona tranquilla e ben servi- SAVONAROLA leonardo da vinci, in immobile signorile, ta da mezzi pubblici scuole e quant’altro in un bel palaz- appartamento piano primo con ascensore, cucinotto, zo signorile, con ampio giardino condominiale, propo- soggiorno, camera matrimoniale, studiolo servizio, terniamo appartamento bilocale, in buone condizioni,com- razza abitabile mq.7, termo singolo, ottime rifiniture, posto da:ampio ingresso, cucina soggiorno,camera ma- Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Bechelli Tel. trimoniale oltre a servizio finestrato e terrazzo. Classe 335/6.222.062 Energetica G Ipe nd E 178.000 Rif RV109 www.grimal- BELLARIVA /aretina grazioso appartamento finemente difranchising.it Tel. 055/589.352 ristrutturato da poco tempo con pavimentazione in parCOVERCIANO - via del mezzetta pressi in palazzina anni quet. soggiorno con angolo cottura, camera matrimonia50 lunisoso appartamento stile loft su due livelli compole, grande ripostiglio e bagno con box doccia idromassto da ampio soggiorno con angolo cottura e camera in saggio, per un totale di mq.49 netti. inoltre e’ presente un soppalco. perfettamente e finemente ristrutturato con soppalco con lucernario, con altezza superiore a m.2,00 possiblità di scelta delle finiture. classe energetica: g epi: da adibire ad ulteriore camera da letto o studio per totali 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 mq.15,00. aria condizionata. ripostiglio esterno. cucina su misura con materiali di pregio compresa nel prezzo di anno E 178.000 Rif a141 Tel. 055/9.060.031 vendita. E 250.000 amad08 classe energetica: f - ipe: CAMPO MARTE campo di marte (via soldani) in palaz- 156.78kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 156.78 zo perfetto appartamento 60mq completamente ristruttu- kwh/m2 anno Rif AMAD08 www.caterinapirroneimmobirato composto da ampio ingresso salone di 30mq con liare.com Tel. 3385696609 zona cucina camera matrimoniale grande servizio finestrato lavanderia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 CAMPOFIORE in interno silenzioso nuova costruzione anno E 180.000 Rif BB104 www.houseflorence.com loft su due livelli ampio soggiorno con angolo cottura, terrazza e bagno con finestra, piano superiore camera Tel. 0552639669 bagno con finestra e terrazza, termo autonomo predispoVARLUNGO 2 vani e mezzo 50 mq circa al pian terreno sizione di aria condizionata, doppio ascensore, videocirialzato in buono stato conservativo con giardino privato tofono Classe Energetica C Ipe 84,4 kwh/m2 anno E di circa 30 mq. Piccolo condominio. Classe Energetica G 250.000 Rif A 326 firenzeimmobiliare@email.it Tel. Ipe nd E 180.000 Rif 614 www.immobiliareristori.it 055/352.683-333/3.059.832 Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

CURE ALTE mq. 50 in piccola palazzina 2 ampi vani + cucinino termo singolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Rif VA1059 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

BELLARIVA zona V. Aretina / strada interna silenziosa In palazzina quadrifamiliare, al piano terreno con ingresso indipendente, bel 2 vani mq 50, in ottimo stato, t. singolo, giardino mq 25 con accesso dalla zona giorno. Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 tratt. Rif A220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

CURE in piccolo terratetto appartamento completamente ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 185.000 Rif 34B A Cinque SETTIGNANO (vicino piazza) in piccola palazzina appar- Immobiliare Tel. 055/609.520 tamento primo ed ultimo piano 40mq ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato VARLUNGO appartamento indipendente con doppio ingresso. ampio soggiorno con angolo cottura, bella catermosingolo Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 mera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostianno E 135.000 Rif BB100_1 www.houseflorence.com glio e giardino esclusivo. impianti a norma, termo singoTel. 0552639669 lo. ottimo investimento. E 185.000 app66 classe enerCOVERCIANO via Pistelli ottimo luminoso ampio 2 vani getica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G termo singolo e aria condizionata Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP66 www.caterinapirroIpe nd E 150.000 Rif va1046 Immobiliare Allegra Tel. neimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/672.161-335/6.282.725 OBERDAN in strada privata tranquillissima, in palazzo COVERCIANO traversa appartamento finemente ristrut- signorile, pregevole appartamento composto da soggiorturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno no, cucinotto arredato, camera matrimoniale, bagno, riuna camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica postiglio, terrazza abitabile, secondo piano luminoso, G Ipe 200 kwh/m2 anno E 155.000 Rif 160B A Cinque ascensore, parcheggio condominiale, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 188.000 Immobiliare Tel. 055/609.520 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650NOVELLI pressi al piano 5˚ ultimo bilocale ristrutturato 055/714.800 composto da soggiorno con terrazza mq.15 circa, cucinotto con balcone, camera soppalcata e bagno finestrato, COVERCIANO, in strada non trafficata, disponiamo di termosingolo e climatizzatore Classe Energetica n.c. Ipe bilocale grandi con terrazzo così compostio nd E 155.000 tratt. Rif 889 Giglio Casa Tel. ingresso/soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e grande terrazzo abita055/608.259-331/5.764.740 bile e perfettamente godibile. l’ appartamento è in fase di COVERCIANO (Arcolaio) libero al rogito in posizione ristrutturazione, ma si vede bene la divisione ed il risultranquilla appartamento di 2 vani e mezzo posto al piano tato finale. il Prezzo è trattabile. Classe Energetica G Ipe seminterrato con balcone ottimo stato. Classe Energetica >175 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA126 nd Ipe nd E 160.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260 348/3.335.462

3 VANI MAZZINI viale adiacenze libero luminoso 3 vani bagno finestrato termo singolo piano seminterrato Classe Energetica G Ipe nd E 110.000 tratt. Rif va1061 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 COVERCIANO Ferrucci, vendiamo la nuda proprietà di appartamento di 3 vani luminosissimo e in ottimo stato posto al 3˚ piano con ascensore e composto da ampio ingresso con ripostiglio ,cucina abitabile con balcone ,sala ,camera matrimoniale e servizio ,termo singolo ,usufruttuari ultra ottantenni ottimo investimento. Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

CAMPO DI MARTE in bella palazzina al piano seminterrato, appartameto composto da: ingresso/ soggiorno,cucinotto, camera matrimoniale,servizi,2 ripostigli, giardino esclusivo, libera subito Classe Energetica G Ipe 433,6 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 1/82 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 CAMPO MARTE campo di marte ( via saffi) interessante appartamento 60 mq da rimodernare con giardino privato composto ingresso soggiorno cucina studio camera matrimonialw servizio due ripostigli Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif TB112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

segue vendite 3 vani

BELLARIVA di nuova ristrutturazione piano primo 3 vani terrazza abitabile ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno e due camere bagno Classe Energetica E Ipe 132,8 kwh/m2 anno E 215.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

CAMPO MARTE Viale dei Mille, ottima occasione, in palazzina anni ‘20 di pregevole struttura architettonica all’ultimo piano panoramico 3 vani da ristrutturare ingresso/corridoio cucina soggiorno camera matrimoniale bagno e secondo wc possibilità seconda camera Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 160.000 Rif V371 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 MARCONI /Mille, in bellissimo palazzo, vendiamo appartamento di tre vani posto al piano seminterrato ed attualmente diviso in un monolocale con bagno ed in un bilocale con bagno. Lo stato interno è ottimo ed è pronto per essere subito abitato o messo a reddito; infatti è ideale anche per investimento. Ottimo affare. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif PB126 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260 STADIO appartamento parzialmente seminterrato ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 160.000 Rif 249B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CURE Faentina, Il Lapo, vero affare piccola palazzina primi ‘900 con affacci nel verde, 3 vani, ingresso, grande soggiorno con doppia finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e corte di proprietà esclusiva. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 165.000 Rif V376 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282345/6.021.148-345/6.021.146 CURE 3 vani composto da cucina abitabile, con 2 camere le quali hanno due soppalchi abitabili, piano terreno, bagno con finestra, ripostiglio, veranda- lavanderia , termo singolo; Classe Energetica G Ipe 289,2 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 CURE Interno v.le Volta pressi,in zona ben servita da mezzi pubblici e negozi, proponiamo al terzo e ultimo piano 3 vani di 60 mq, da rimodernare, composto da:ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e soffitta, Termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif RV118 www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 CURE pressi in palazzina antica libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio termosingolo piccola corte privata richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 175.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425055/660.458-335/7.249.151

BELLARIVA in piccola palazzina completamente ristrutturata appartamento nuova costruzione da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere terrazza abitabile termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 201B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 COVERCIANO appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif 1/76 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

BELLARIVA silenzioso ottimo luminoso nuovo 3 vani terrazza abitabile termo singolo predisposizione aria condizionata no condominio Classe Energetica D Ipe nd E 215.000 Rif va1045 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

BELLARIVA via, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta ?220.000,00 trattabili. classe energetica: c - ipe: 100.00kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 100.00 RONDINELLA (ferrucci) libero al rogito appartamento in kwh/m2 anno E 215.000 www.francescoimmobiliare.it condominio con facciate e tetto rifatti 3 vani piano terre- Tel. 055365812 no rialzato ristrutturato con balcone ,termo singolo Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Cristiano COVERCIANO (via rondinella pressi) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio caRistori Tel. 348/3.335.462 mera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore SAVONAROLA pressi appartamento in fase di ristruttu- Classe Energetica F Ipe 113.34 kwh/m2 anno E 215.000 razione, cucina aperta sul soggiorno, bagno, camera in Rif TB110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 soppalco con bagno finestrato, ripostiglio e studio. possibilità di scelta delle finiture. E 198.000 ad02c classe COVERCIANO al piano rialzato 3 vani mq.65 grande inenergetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe gresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniaEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AD02C le, bagno finestrato, ripostiglio e balcone esterno per stendere, buono stato, t. centrale. Classe Energetica G www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Ipe nd E 215.000 tratt. Rif 911 Giglio Casa Tel. SETTIGNANO, libero ottima posizione su 2 livelli com- 055/608.259-331/5.764.740 pletamente ristrutturato 3 piccoli vani adatto a single o piede-a-terre C. E. G IPE 231,8 Classe Energetica G Ipe D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso 231 kwh/m2 anno E 199.000 Rif A304 www.oltrar- soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina E 215.000 Tel.055/288800 Classe Energetica noimmobiliare.com Tel. 055/220.611 G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13 www.gruppotoscaBECCARIA (pressi) in buon \palazzo rifatto appartamenno.it Tel. 055/288.800 to ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 205.000 Rif TB118_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CURE in strada interna silenziosa e tranquilla e vicino a i servizi (mezzi pubblici e negozi) appartamento in piccolo condominio costruzione primi 1900 posto al primo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camerette e bagno finestrato. termo singolo abitabile ma da rimodernare. termosingolo. E 195.000 trattabili. gav01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif GAV01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LIBERTA’ pressi vendesi tre vani e mezzo composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio ripostiglio termo singolo e aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 205.000 www.beningroup.it Tel. RONDINELLA libero subito in interno tranquillo 3 vani 055/6.236.097-335/498.651 piano terreno rialzato composto da ingresso cucina abitabile con balcone ,camera matrimoniale e ampia sala con balcone oltre servizio ripostiglio e posto auto e moto condomniale Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 BECCARIA pressi in palazzina signorile primi ‘900 luminosissimo appartamento con affacci nel verde composto da soggiorno cucina camera bagno finestrato ripostiglio elementi decorativi originari restaurati Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 220.000 Rif V314 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146

PARTERRE Ponterosso, interno silenzioso e tranquillo grazioso particolare appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucinotto camera studiolo e bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 185.000 Rif V350 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 BECCARIA In interno silenzioso vendesi 3 vani luminoso - al piano terra - finemente ristrutturato composto da ingresso, grande zona giorno e angolo cottura,camera da letto,servizio finestrato con cabina doccia, corte privata di 25 mq. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif 704 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

EDISON piazza grazioso appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura salottino camera matrimoniale bagno finestrato oltre giardino con locale accessorio e resede Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 208.000 Rif V360 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146

COVERCIANO (frullani) libero subito 3 vani 60 mq circa posto al piano 3˚ con ascensore balcone e piccola terraz- COVERCIANO al piano 5˚ ed ultimo con ascensore, apzina termo singolo da rimettere Classe Energetica nd Ipe partamento luminoso di mq.65 circa da rimettere, possibilità due camere e soggiorno angolo cottura, balcone, nd E 190.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 ripostiglio e bagno finestrato. E 210.000 trattabili. COVERCIANO Via Rondinella. Ottimo appartamento al gav11 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno piano terreno rialzato. 3 vani di 55 mq composto da: inClasse Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif GAV11 gresso, cucina abitabile con accesso a balcone, grande www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Comodo ripostiglio esterno. ALBERTI ( adiacenze ) strada tranquilla, in piccola paTermocentrale. Ottime condizioni. Posto auto a rotazione lazzina antica, libero, grazioso appartamento di 54 mq in cortile condominiale. Possibilità di rimodulare l’ ap- ca, completamente restaurato, composto da soggiorno partamento per ottenere un tre vani con due camere con con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, ripostimodesti lavori. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd glio e terrazza di 10 mq ca. termosingolo Classe E 190.000 Rif RV574A www.grimaldifranchising.it Tel. Energetica G Ipe nd E 215.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 055/589.352 SAVONAROLA PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi in signorile condominio caratteristico 3 vani ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif a130588 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

BELLARIVA (via einaudi) grazioso terratetto completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio terrazzo abitabile termosingolo. Classe Energetica E Ipe 1232.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TB113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

BECCARIA via giotto, in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio lavanderia soffitti a travi a vista. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 220.000 Rif TB116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BELLARIVA pressi strada tranquilla libero piano primo ed ultimo luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da sala con cucinotto due camere bagno termosingolo ampia terrazza privata richiesta Classe Energetica E Ipe 132,8 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458335/7.249.151 COVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tranquilla al piano 1˚ con ascensore composto soggiorno, cucina e camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata Classe Energetica F Ipe 113 kwh/m2 anno E 220.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 COVERCIANO in condominio con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ristrutturato composto cucina (arredata) ampio soggiorno una camera matrimoniale servizio finestrato balcone cantina aria condizionata termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno E 220.000 Rif 169B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

CURE in bella zona residenziale nel verde vendesi ampissimo 4 vani in ottimo palazzo primi 900 ampio ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali grande servizio finestrato ripostiglio balconi luminosissimo termosingolo CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 390.000 Riferimento: AAE483PC www.chiaramonti.com tel. 055561116

PONTE ROSSO bolognese, in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65 mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 190.000,00 Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 Rif 3/27 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

CAMPO MARTE contrada centostelle, appartamento 3 stanze al piano secondo con ascensore, ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e cantina, t. singolo e clima Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 tratt. Rif 906 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

CURE vendesi appartamento 4 vani 80mq in elegante palazzo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere ampio servizio finestrato ripostiglio balcone prezzo trattabile CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 315.000 Riferimento: AAE737PC www.chiaramonti.com tel. 055561116

NAVE A ROVEZZANO In piccola palazzina di soli tre condomini al piano 1˚ ed ultimo appartamento di 3 vani totalmente ristrutturato oltre studio realizzato con sopparlo in muratura e finestra a tetto. Terrazza di 40 mq con affacci sul verde dell’Albereta,luminoso Classe Energetica G Ipe nd Rif 765 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

4 VANI

ALBERTI appartamento, nuova costruzione, riscaldamento autonomo, classe energetica g, 3˚ piani, mq 60, 3 vani, 2 camere, 2 bagni, cucina angolo cottura, ascenso- COVERCIANO via manni in buon palazzo di 4 piani venre, balcone, terrazza, Classe Energetica G Ipe 72,6 desi appartamento ristrutturato al 3˚ piano con ascensore kwh/m2 anno E 260.000 Rif A 328 firenzeimmobiliadi mq 80 vani 4 ingresso soggiorno cucina semi abitabire@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 le ripostiglio 2 camere matrimoniali 1 bagno con finestra ARETINA Via Aretina completamente ristrutturato ven- terrazza con lavanderia termo sing aria condizionata imdiamo al piano rialzato appartamento di mq 60 composto pianti a norma richiesta E 269.000,00 con buona trattada zona giorno con angolo cottura, due camere bagno, bilitaí rif a 419 Classe Energetica G Ipe nd E 270 tratt. balcone interno. Luminoso molto tranquillo interessan- www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 tissimo Classe Energetica n.d. Ipe 182 kwh/m2 anno E 260.000 Rif ve80 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- FAENTINA Polcanto, proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in 334/3.001.793 piccola palazzina Classe Energetica G Ipe nd E MARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 135.000 Rif va 1013 Immobiliare Allegra Tel. vendiamo delizioso appartamento tipo bilocale composto 055/672.161-335/6.282.725 da ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale. L’immobile di recentissima TRESPIANO bolognese, a trespiano ampio e luminoso ristrutturazione è pavimentato in parquet ed è un termo appartamento di circa 75 mq netti al primo ed ultimo singolo. La proprietà è completata da un terzo vano uso piano, in piccolo terratetto di soli due appartamenti. instudio/cameretta con bagno interno e finestra. gresso in piccolo vano di disimpegno, cucina abitabile Luminosissimo, veramente tranquillo ottimo Classe con accesso a balcone panoramico, ampio soggiorno, Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 270.000 Rif camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ve15s Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 soffitta. possibilità di creare una terrazza a tasca. da ristrutturare. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq TRESPIANO Al primo ed ultimo piano in piccoo condominio, bellissimo appartamento di 65 mq. Ingresso in anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E ampio e luminoso soggiorno con soppalco, cucina abita- 200.000 Rif A-72 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 bile, camera matrimoniale, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilita’ di fare la seconda camera. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif A-27 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

CAMPO DI MARTE pressi in piccola palazzina luminoso panoramico appartamento da ristrutturare composto da quattro stanze ingresso bagno più sottotetto adattabile a mansarda richiesta Classe Energetica G Ipe 291,5 COVERCIANO appartamento con giardino, di 3 stanze e kwh/m2 anno E 205.000 tratt. Immobiliare Moreno mezzo con 2 camere, ristrutturato, strada silenziosissima, Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 termo centrale, prezzo di richiesta Classe Energetica G COVERCIANO luminoso piano alto strada interna di Via Ipe 218,3 kwh/m2 anno E 285.000 www.immobiliare- Rondinella appartamento di 4 vani 70 mq. circa ingresso, gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 cucina, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, balcoCOVERCIANO in zona residenziale tranquilla, attico pano- ne cantina termo singolo medio stato Classe Energetica ramico, ottimamente ristrutturato, composto da ampio G Ipe 124,2 kwh/m2 anno E 205.000 Rif A 400 firensoggiorno, cucina, camera, bagno, ripostglio, grande ter- zeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 razza di mq. 55, termoindipendente, soffitta, posto auto a BECCARIA inizio via Arnolfo in palazzina antica libero rotazione in corte condominiale, libero. Classe Energetica subito luminoso appartamento buono stato composto da G Ipe 200 kwh/m2 anno E 340.000 Telefonare. Ced ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio picImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 colo giardino termosingolo cantina richiesta Classe PIAZZUOLA Allíinterno di un piccolo condominio con Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 tratt. Immobiliare posto auto vendesi delizioso appartamento mq. 60 com- Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 pletamente arredato e accessoriato con affacci nel verde, COVERCIANO strada residenziale tranquillissima, gracomposto ingresso su soggiorno con camino, camera madevole appartamento al piano rialzato, composto da salotrimoniale, bagno con doccia finestrato, cucina abitabile, armadiature. Termosingolo. Richiesta Euro 350.00 tratt. ne, cucina, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Rif PIAZZO- due balconi, buono stato, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced LA Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 COVERCIANO attico, Gignoro pressi, alle pendici di Settignano nella zona del Centro Tecnico proponiamo RONDINELLA libero subito in condonminio con opere splendido attico di 70 mq con 95 mq di terrazze. condominiali nuove vendiamo 4 vani da rimettere posto Dall’ingresso si accede alla splendida zona living di che al piano 2˚ senza ascensore, 2 balconi, luminoso, ripoè grande quasi 40 mq con zona divani, zona pranzo e stiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 tratt. zona cucina divisa da un bancone all’americana in mas- Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 sello. Dalla zona living si accede alla prima terrazza di ALBERTI pressi strada tranquilla costruzione anni sescirca 70 mq con splendida vista sulle colline dove trova santa libero luminoso appartamento da ristrutturare composto un forno con barbecue e zona lavanderia con ci- posto da ampio ingresso sala cucina due camere bagno sterna ed autoclave privata. Dalla zona living si accede ripostiglio balcone termosingolo asc ensore richiesta alla zona notte dove traviamo l’accesso all’altra terrazza Classe Energetica G Ipe 160.1 kwh/m2 anno E di 25 mq dalla quale si arriva ad ammirare anche il cupo- 220.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425lone del Duomo, procedendo troviamo l’ampio bagno 055/660.458-335/7.249.151 con doccia e la camera matrimoniale. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura e ricer- BECCARIA VIA GIOBERTI pressi, in interno silenzioso catezza, con impianti e materiali di elevatissima qualità e ottimo 4 vani con ingresso indipendente composto da con attenzione agli isolamenti ed al risparmio energetico, ingresso, soggiorno,2 camere e cucina, oltre posto auto è termosingolo e con impianto di climatizzazione e allar- in corte condominiale, ideale per investimento. Classe me volumetrico e perimetrale, viene venduto arredato. Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif a130731 Italiana Classe Energetica C Ipe nd E 360.000 Rif RV359A Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 320/6413536

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CURE pressi in complesso residenziale tranquillo vendesi appartamento 4 ampi vani 100mq: ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio con finestra ripostiglio cantina buone condizioni solo da rimodernare CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 259.000 Riferimento: AAE852PC www.chiaramonti.com tel. 055561116

COVERCIANO, libero bella palazzina strada tranquilla luminoso buone condizioni, 3 vani oltre servizio e balcone. termo singolo c. e. “f” ape 113,134 classe energetica: g epi: 113,13 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 113,13 kwh/m2 anno E 220.000 Rif A318 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 OBERDAN piazza, in un gradevole contesto interno e silenzioso, appartamento ristrutturato con cura,al quale si accede da una bella corte condominiale, composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre il bagno. Termosingolo. Ipe in definizione. Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 ALBERTI pressi strada tranquilla libero subito luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica F Ipe 108.269 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 ARETINA libero subito con ingresso indipendente disponiamo di 3 vani completamente ristrutturato e composto da ingresso ,cucina abitabile ,sala e camera matrimoniale oltre corte di proprietà di 15mq termo singolo tranquillissimo Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 BELLARIVA in strada privata primo e ultimo piano ristrutturato composto da zona giorno con cucina a vista e terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno, ben rifinito piccola palazzina condominio. Classe Energetica E Ipe 132,8 kwh/m2 anno E 225.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 BELLARIVA piano secondo ed ultimo, nuovo appartamento cucinotto/pranzo, due camere, due servizi, terrazza abitabile privata, finemente ristrutturato, ottime rifiniture, impianti a norma, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 225.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo E 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 BELLARIVA in piccola palazzina libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala con cucinotto separato due camere bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore più piccolo posto moto o auto di piccola cilindrata coperto richiesta Classe Energetica F Ipe 113,7 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 CAMPO DI MARTE- nei pressi di v.le Malta, interno tranquillo e silenzioso e in zona di facile parcheggio, posto in villino trifamiliare dei primi del’900, proponiamo ottimo 2.5 vani di 50 mq. L’appartamento è stato completamente ristrutturato da pochi anni ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio oltre ad un ampio giardino pavimentato dove trova posto una pianta di vite che produce un ottima uva e una veranda ad uso lavanderia. E’ termosingolo ed inoltre dotato di una cantina di 14 mq. L’immobile è situato in posizione strategica e servita da ogni genere di negozi, fermate ataf, scuole e giardini. Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Rif RV120A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 LIBERTA’ piazza della libertà in interno tranquillo e silenzioso appartamento su due livelli di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura bagno al piano terra due camere bagno finestrato e terrazzina a tasca al primo piano. perfettamente ristrutturato. classe energetica: in fase di definizione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 235.000 Rif a447 Tel. 055/9.060.031 MANFREDO FANTI viale, campo marte (strada tranquillissima) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TB111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 RONDINELLA Via della Rondinella vendiamo al primo piano di bella palazzina, appartamento molto funzionale e luminoso: l’immobile è composto da ingresso, ampia camera matrimoniale, soggiorno con finestra e porta finestra, ampio bagno finestrato, ripostiglio, cucina abitabile, due balconi. Da ristrutturare. Ottimo Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif ve 45laz Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 VARLUNGO nei pressi del lungarno, in tranquillo contesto residenziale, grazioso e luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, in starda, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e ripostiglio, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 248.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 COVERCIANO contrada via Manni molto tranquilla, al piano 4 con ascensore, luminoso trilocale mq.65 ampio soggiorno, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo, climatizzatore, ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 811 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

IMMOBILI VENDITA 4 VANI COVERCIANO in strada interna molto tranquilla ubicato allultimo piano di palazzo anni 60 vendesi appartamento di vani 4 composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale camera singola servizio finestrato ripostiglio due balconi cantina CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 290.000 Riferimento: AAE679PC www.chiaramonti.com tel. 055561116

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

CENTOSTELLE ottima posizione vendesi luminoso appartamento 70mq: ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali servizio con finestra grande ripostiglio due balconi buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G APE: 175,00 € 240.000 Riferimento: AAE385PC www.chiaramonti.com tel. 055561116

C A M P O MARTE Interno di Piazza Edison in strada tranquilla vendesi appartamento da restaurare 90 mq circa 5 vani composto da ingresso/soggiorno, salotto , tre camere, cucina abitabile giardino privato di 75 mq con depandance di 15 mq e cantine Classe energetica G ape 175,00 € 255.000 Riferimento AAE875PC www.chiaramonti.com 055332014

SALVIATINO pressi in strada silenziosa in elegante palazzo anni 60 vendesi appartamento di 5 ampi vani 120mq completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio doppi ingressi soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo (o terza camera), due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Bel giardino di proprieta di pari metratura oltre a posto auto privato e posto moto condominiale CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 470.000 Riferimento: AAE635PC www.chiaramonti.com tel. 055561116

IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE

COVERCIANO in strada tranquilla vendesi ampio appartamento 6 vani 120mq: ingresso soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati doppi ripostigli grande balcone luminoso silenziosissimo. Da rimodernare . Possibilita di garage. CLASSE ENERGETICA: G APE: 368.30 € 395.000 Riferimento: AAE839PC www.chiaramonti.com tel. 055561116

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite 4 vani COVERCIANO (ferrucci) libero subito tranquillo 4 vani posto al piano 2˚ senza ascensore 80mq circa ,termo singolo ,balcone e ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

CAMPO DI MARTE ottimo appartamento mq.100 posto al piano terreno rialzato. ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno finestrato con vasca idromassaggio, balcone. cantina e posto auto condominiale non assegnato. E 290.000 app89 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP89 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN SALVI appartamento in edificio inizi 1900 posto al piano primo di piccolo condominio. ingresso, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone con ripostiglio/lavanderia. cantina mq.15 con altezza mt.3,00. da rimodernare. E 220.000 25app classe energetica: g - ipe: 280.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 280.20 kwh/m2 anno Rif 25APP www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LIBERTA’ strada tranquillissima, in palazzo signorile particolare appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina camera matrimoniale camera singola doppi servizi termosingolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 Rif QB108 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669339/3.294.565

SAN SALVI libero luminoso gradevole palazzina ampio 4 vani oltre balcone ampia cantina finestrata classe energetica: g epi: 280,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 280,2 kwh/m2 anno E 220.000 Rif A403 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

MASACCIO mazzini (iacopo nardi) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato 80mq ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi grandi Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif QB104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAPONSACCHI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cameretta cucinotto bagno balcone termosingolo E 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 63/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

ALBERTI pressi in palazzo signorile libero tranquillo luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso salone cucina due camere doppi bagni ripostiglio balcone termocentrale ascensore richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 300.000 tratt. Immobiliare LIBERTA’ piazza della libertà pressi ponte rosso appar- Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 tamento con ingresso indipendente su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura bagno e ripostiglio BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato sial piano terra, due camere e bagno al primo piano oltre a lenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoresede privata. completamente e finemente ristrutturato niale camera singola cucinino doppi servizi due soppalcon possibilità di scelta delle finiture e degli spazi inter- chi Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 tratt. Rif ni. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 225.000 Rif a435 va1049 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161335/6.282.725 Tel. 055/9.060.031 BELLARIVA p. zza alberti: appartamento di 4 vani, posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore, in piccola ed elegante palazzina degli anni ‘30, costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, oltre a cantina. Ottima zona, tranquilla, perfettamente servita. Luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 228.000 Rif p92 Times Tel. 055/353.066055/357.673 ARETINA Aretina: vendesi appartamento posto all’ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina tinello con cucinotto, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ampio balcone. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto. Molto luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 230.000 Rif p91 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CAMPO MARTE campo di marte (via soldani) in ottimo palazzo appartamento 85mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio spazio esterno di 30mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif QB111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA pressi costruzione moderna recente costruzione libero tranquillo luminoso appartamento composto da quattro stanze ingresso doppi bagni ripostiglio balconi termosingolo ascensore posto auto privato coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 122,293 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 COVERCIANO (via pestelli) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QB103 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GIOBERTI In interno silenzioso 4 vani al pian terreno in piccolissimo condominio,ottimo stato,servizio finestrato e ripostiglio. Giardino,termo autonomo. Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 tratt. Rif 762 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

ALBERTI pressi strada tranquilla luminoso appartamento finemente ristrutturato composto da ampio ingresso sala cucina due camere doppi bagni ripostiglio doppi servizzi termosingolo aria condizionata ascensore piu ampia cantina parcheggio coperto per moto e bici richiesta Classe Energetica G Ipe 210.6 kwh/m2 anno E 315.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425ALBERTI in piccolo condominio appartamento di quat- 055/660.458-335/7.249.151 tro vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorCOVERCIANO viale duse 4 vani mq.90 circa, 2 balconi, no due camere servizio ripostiglio e soffita termo singolo piano terzo con ascensore. termocentrale, ma con valvole Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. www.betermostatiche. E 315.000 trattabili. classe energetica: ningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe CAMPO MARTE strada tranquilla palazzina di tre con- 230.00 kwh/m2 anno Rif GAV101 www.caterinapirrodomini costruzione anno ottanta libero subito luminoso neimmobiliare.com Tel. 3385696609 appartamento buono stato composto da ampia sala cucinotto separato due camere bagno ripostiglio balcone ter- FEDERICO CONFALONIERI via, cure alte con vista fiemosingolo richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E sole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo apparta250.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- mento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, 055/660.458-335/7.249.151 bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di COVERCIANO Via Manni, al piano secondo con ascen- mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldasore, ingresso, cucina con balcone tergale, soggiorno, mento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta due camere di cui una con balcone e bagno finestrato, E 315.000. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq impianti a norma, luminoso, ottimo stato. Classe anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Energetica G Ipe 268,81 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 Rif 827 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 CURE, appartamento finemente ristrutturato, di circa 100 CAMPO DI MARTE piccola palazzina della metà del mq al piano primo, composto da: ingresso, ampio sog‘900 secondo piano luminosissimo silenzioso con affacci giorno con accesso a balcone, cucina abitabile con acnel verde, 4 vani compresa cucina oltre bagno finestrato cesso a balcone, due camere e doppi servizi. grande rie 2 balconi. Termosingolo. Vero affare. Classe Energetica postiglio in soppalco. balcone. termosingolo. classe G Ipe 175 kwh/m2 anno E 260.000 Rif V471 Gruppo energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 A-92 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 COVERCIANO - Via della Rondinella, proponiamo al secondo piano con ascensore, luminoso 4 vani di 75 mq in BECCARIA, palazzo con ascensore, libero, gradevole buono stato generale e composto da ampio ingresso, cu- appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, sogcina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, giorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ricamera singola, servizio e ampio ripostiglio. l’immobile postiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. è inoltre dotato di due balconi e di una cantina carrabile Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Immobiliare di c.a. 6 mq. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 tratt. Rif RV_119 www.grimaldifranchising.it Tel. GIOTTO libero ottimo luminoso silenzioso ampio 4 vani 055/589.352 balconi termo ascensore Classe Energetica G Ipe nd E COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni 330.000 Rif va1012 Immobiliare Allegra Tel. composto cucina soggiorno due camere ripostiglio bal- 055/672.161-335/6.282.725 coni cantina termo singolo ascensore molto luminoso BECCARIA LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, elegante Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 260.000 palazzo anni ‘70 piano nobile doppia esposizione ampio Rif 38B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 4 vani, doppi servizi, cantina e posto auto di proprietà. PONTE ROSSO Bolognese, pressi Ponterosso, contrada Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 Rif A130466 tranquillissima, in bella palazzina di inizi novecento, ap- Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011partamento 4 vani complessivi mq.70 composto da in- 320/6413536 gresso, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno, balcone GIGNORO in strada privata ed in complesso di nuova e cantina. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in realizzazione, strepitoso appartamento su due livelli oltre Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno 3 terrazze abitabili. Luminosissimo, 80 mq oltre 26 di E 260.000 Rif A0063 www.francescoimmobiliare.it Tel. terrazze. Ingresso con portoncino blindato in soggiorno, 055365812 cucina abitabile e bel bagno con finestra. Entrambe le CURE V. LE VOLTA appartamento di 4 ampi vani compo- stanze danno accesso al terrazzo al piano con caldaia ed sto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, angolo con pilozzo ed attacchi per la lavatrice. Sopra 2 bagno, ripostiglio oltre balcone e veranda. Da rivedere camere, altro bagno con finestra e due terrazze. internamente. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Possibilità Garage o Posto auto. Termo singolo, aria E 265.000 Rif P1443 Studio Brandini Tel. condizionata. Oggetto di accurato restauro con materiali 055/5.000.225-055/578.012-3356097211 di pregio è ideale sia come abitazione propria che come DUSE in bel palazzo, piano alto con ascensore, lumino- investimento. La zona, a due passi dal grande centro sissimo appartamento di 100 mq oltre balcone. Ingresso, commerciale del Gignoro è servita benissimo anche dai soggiorno-pranzo; cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere mezzi pubblici. Classe Energetica E Ipe 105,00 kwh/m2 matrimoniali, bagno con finestra. Da Rimodernare. anno E 345.000 Rif ale520 - 1/0003 Studio Classe Energetica F Ipe 114,756 kwh/m2 anno E Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 270.000 Rif VIVIANA 1/0068 Studio Pontevecchio Tel. BRUNETTO LATINI zona V. le Volta in ottimo ed elegan055/2.335.502 te palazzo dei primi ‘900 no ascensore proponiamo 4 PONTE ROSSO pressi terratetto completamente nuovo, vani da ristrutturare 100 mq. 2 bagni finestrati balcone mq 70 ca, oltre terrazza, soggiorno con angolo cottura, Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Rif A 435 due camere, bagno, Classe Energetica E Ipe nd E www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 270.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 CAMPO DI MARTE bel palazzo anni ‘30 ottime condiCAMPO MARTE appartamento su due livelli 4 vai mq.85 oltre corte privata mq.20 e cantina, ottimo stato, doppi ingressi, ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 782 Giglio Casa Tel. 055/608.259331/5.764.740

COVERCIANO pressi Guarlone, in complesso residenziale nel verde ottimo 4 stanze in piccola palazzina con giardino privato, bagno finestrato, balcone, posto auto, termocentrale, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 921B Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 ALBERTI pressi libero costruzione anni settanta luminoso appartamento mq 90 circa ottimo stato composto da quattro grandi stanze ingresso bagno ripostoglio balconi termosingolo ascensore richiesta Classe Energetica E Ipe 76.772 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

zioni 4 ampi vani ingresso 2 camere matrimoniali sala e cucina abitabile con accesso diretto a 150 mq di giardino privato. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 350.000 Rif V462 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146

LE CURE firenze, zona le cure alte, ottima zona, vicina a tutti i servizi, dispniamo di splendido appartamento, in ottimo contesto, completamente ristrutturato. l’immobile è situato al primo piano, con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singolo, doppi servizi per un CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto totale di circa 100 mq. oltre balcone. termosingolo, clida cucina-tinello soggiorno due camere bagno riposti- matizzato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno glio due balconi termo centrale ascensore ace g ipe >200 E 350.000 Rif A447 Imm. Giusti Tel. 0558811086 kwh/m2a. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E SALVIATINO /viale righi in villino primi? 900 apparta280.000 Rif 45B A Cinque Immobiliare Tel. mento al primo piano. ingresso, soggiorno mq.24 con 055/609.520 terrazza mq.9 con affacci nel verde, cucinotto, 2 camere BELLARIVA ottimo in piccolo condominio quattro vani (una di mq.24) e balcone fronte strada, ampio bagno ficomposto da ingresso cucina soggiorno due camere nestrato. termosingolo. E 350.000 trattabili. gav02 doppi servizi lavanderia termo singolo aria condizionata classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 www.benin- Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif GAV02 group.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SALVIATINO in villino primi 900 trifamiliare libero appartamento al piano primo composto da ingresso, cucinina, soggiorno mq.24 con terrazzo mq.10 affacci nel verde, due camere matrimoniali di cui una di mq.24 e balcone, ampio bagno finestrato, facciate rifatte, spese di “condominio” inesistenti. Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Rif 810 Giglio Casa Tel. 055/608.259331/5.764.740

COVERCIANO (marradi) libero subito vendiamo in posizione tranquilla 5 vani posto al piano 4˚ ed ultimo di condominio con facciate nuove 100 mq circa composti da ampio ingresso ,cucina abitabile grande con balcone ,sala con balcone ,3 camere ,servizio e sottotetto di proprietà , termo singolo, Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta E 398.000 tratt. APE F. Classe Energetica F Ipe nd Rif FAENTINA Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. MASACCIO pressi, palazzina della metà del 900 conteFrazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 sto molto luminoso 5 vani 3 ingressi sala doppia 2 maanno E 295.000 tratt. Rif PD111 info@immobiliaretrimoniali cucina abitabile balcone resede privata posto OBERDAN piazza oberdan (pasquale villari) in buon pagranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 lazzo rifatto appartamento molto particolare completaauto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E mente ristrutturato composto da ingresso salone grande COVERCIANO Duse, in buon palazzo appartamento con 398.000 Rif V525 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabi- doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282na armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza cameretta servizio balcone cantina posto auto condomi- 345/6.021.148-345/6.021.146 12mq cantina posto auto privato Classe Energetica n.c. niale. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif QB113 300.000 Rif CB102 www.houseflorence.com Tel. MAZZINI In signorile palazzo anni ‘60 appartamento posto al piano 1˚ di mq 100 oltre a terrazza a piano di www.houseflorence.com Tel. 0552639669 0552639669 mq 80, da rimodernare, composto da: ingresso, soggiorBECCARIA pressi, in piccola palazzina luminoso qua- GIOBERTI ALBERTI ADIACENZE in palazzina fine ‘800 no/salotto doppio con accesso alla terrazza, cucina,2 cadrivani completamente ristrutturato composto da ampia luminoso 5 vani, dotato di giardino esclusivo mq.30, re- mere,2 servizi, ripostiglio, termocentrale, tranquillo e luzona giorno con cucina,2 camere, doppi servizi ed aria minoso. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 condizionata. Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 centemente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe nd E anno E 400.000 tratt. Rif T 451 Teatro Immobiliare Tel. Rif a130589 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- 300.000 Rif a110558 Italiana Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 055/5004465-055/5048011-320/6413536 055/5048011-320/6413536 ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60íal piano primo MASACCIO Pressi Via Masaccio in piccola palazzina VARLUNGO in strada privata vendesi appartamento di appartamento con terrazzo abitabile, composto da incon ascensore vendiamo bell’appartamento al piano cinque vani composto da ingresso cucina abitabile sog- gresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera maprimo composto da ingresso, due ampie camere, soggiorno tre camere matrimoniali servizio balcone posto trimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostigiorno doppio, cucina abitabile, ampio bagno. auto di proprietà. Classe Energetica n.d. Ipe nd E glio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso 310.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097E 400.000 Classe Energetica G Ipe nd Rif ROBBIA e tranquillo, è dotato di aria condizionata e completa la 335/498.651 Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 proprietà un’ampia resede di proprietà. Termo singolo, LIBERTA’ piazza (pressi), in buon palazzo appartamento NAVE A ROVEZZANO in delizioso contesto nel verde impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 signorile composto da ingresso salone triplo con camino anno E 400.000 Rif ve002innoc Beni Immobili Tel. con strada senza sfondo, appartamento 5 vani al primo con finestre grandissime cucina camera matrimoniale piano di piccola palazzina, composto da: ingresso,cucina 334/3.007.003-334/3.001.793 servizio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E abitabile, soggiorno, divisione giorno/notte, 3 camere, LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villi- 320.000 Rif QB102 www.houseflorence.com Tel. doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, termosinno bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 0552639669 golo, garage, affacci nel verde,silenziosissima poszione, 100, al 1˚ piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassag- MAZZINI in bel palazzo, cedesi nuda proprietà di presti- nostra esclusiva Classe Energetica nd Ipe nd E gio), balcone, t. singolo, aria condizionata, giardino mq gioso attico composto da salone doppio, cucina, due ca- 425.000 Rif P1/222 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 30 di proprietà al p. terra, soffitta/ripostiglio mq 15. mere, studiolo, due bagni, ripostigli, perfette condizioni, 055/6.560.386-335/8.169.008 Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif M290 balcone, grande terrazza, ampia soffitta, cantina Classe V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 320.000 335/7.619.672 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appartamento al 055/714.800 piano 3˚ ed ultimo con ascensore di mq 110 disposto su VARLUNGO sud città, in bel palazzo, luminosissimo e due livelli perfettamente restaurato con rifinture di prepanoramico appartamento all’ultimo piano: salone dopgio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 440.000 tratt. Rif T 453 Teatro pio con caminetto, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza e grande veranda, zona residenziale Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 tranquilla, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 SAVONAROLA libertà pressi ottimo appartamento in vil- anno E 335.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. lino posto al piano terra con ingresso indipendente. in- 055/715.650-055/714.800 gresso, ampia zona giorno con accesso al giardino di mq.150 con depandance, angolo cottura, 2 matrimoniali, CAPO DI MONDO pressi, in bella palazzina d’epoca in 2 bagni e cantina. rifiniture personalizzabili, termosingo- pietra, al piano ultimo con ascensore in via di installazio- CURE, villino trifamiliare libero su quattro lati, appartalo e predisposizione aria condizionata. senza barriere ar- ne, disponiamo di appartamento in stato interno ottimo mento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipenchitettoniche. E 590.000 app278-1 classe energetica: composto da ingresso, sala ampia con due finestre, cuci- dente attraverso grande giardino privato, 5 vani luminog - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe na abitabile, tre camere di cui due soppalcate con studio, sissimo, ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere 230.00 kwh/m2 anno Rif APP278-1 www.caterinapirro- antibagno, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. matrimoniali, una camera singola, bagno, vano lavandeneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Luminosissimo. E’ possibile creare il secondo bagno con ria e splendida terrazza abitabile panoramica, oltre soffitCAMPO DI MARTE appartamento di circa 85 mq lumi- estrema facilità. Possibilità di soppalcare perchè soffitti ta. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 noso sito in ottimo condominio, composto da ingresso, alti. Termo singolo. No balconi. Classe Energetica G Ipe anno E 430.000 Rif V562 Gruppo S.E.I. Soc. Europea ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno, due ca- >175 kwh/m2 anno E 340.000 tratt. Rif PD108 di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282mere matrimoniali, ripostiglio balcone. Garage di pro- info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028- 345/6.021.148-345/6.021.146 prietà. Riscaldamento centralizzato. Studio 2000 - 055 335/6.261.260 580264 - Barbara Vignali 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264338/6.365.415 LUNGARNO COLOMBO firenze vendesi al piano rialzato ottimo appartamento in buon palazzo signorile mq 83 vani 4 oltre a giardino di mq 2 5 ingresso sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno finestrato classe energetica g aria condizionata richiesta E 370.000 rif a 400 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

COVERCIANO In bel palazzo anni ‘40 appartamento di 4 grandi vani composto da ingresso,cucina abitabile,soggiorno,due camere matrimoniali,servizio finestrato e ripostiglio. Terrazza abitabile,soffitta,cantina,garage e posto auto. Da rimodernare. Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd Rif 770 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

5 VANI ALBERTI adiacenze Aretina, appartamento di 5 vani circa 95 mq composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Terrazzo. STUDIO 2000 - 055 580264; Barbara Vignali 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264338/6.365.415

LUNGO L’AFFRICO direzione Salviatino, in terratetto primi ‘900, piano terra rialzato, tre vani oltre piano seminterrato con due grandi vani, servizio, balcone e bellissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 348.000 Rif V560 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione BELLARIVA (via quntino sella) libero appartamento mq Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148105 ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere 345/6.021.146 doppi servizi finestrati balcone cantina termosingolo CAMPO DI MARTE, lungo líaffrico, in villino primi 900 ascensore possibilità di frazionamento Classe Energetica di sole tre unità, appartamento piano primo e mansarda, n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB105 mq.110, cucina, sala, tre camere, studio, doppi servizi, www.houseflorence.com Tel. 0552639669 possibilità terrazza a tasca, termo singolo, da rimodernaBELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani com- re, ag. Bechelli-335/6222062 Classe Energetica n.d. Ipe posto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere nd E 350.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 servizio ripostiglio balcone cantina garage. Classe COVERCIANO rondinella, appartamento ben distribuito Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 www.beningroup.it composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre caTel. 055/6.236.097-335/498.651 mere servizio finestrato ripostiglio tre balconi cantina. ALBERTI pressi costruzione anni settanta libero lumino- Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 so appartamento da ristrutturare divisibile composto da Rif CB101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ampio ingresso sala cucina tre camere doppi bagni ripostiglio balcone termosingolo ascensore cantina richiesta MILTON viale, Fortezza vendiamo in bel palazzo signoric Classe Energetica G Ipe 138,21 kwh/m2 anno E le al piano rialzato, molto silenzioso, appartamento di 5 265.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- stanze con 2 bagni e terrazza abitabile di mq. 45, ottimi 055/660.458-335/7.249.151 affacci nel verde dei giardini, termo singolo, composto BELLARIVA - varlungo luminoso appartamento di 95 da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, ingresso-corridoio, mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre cucina, ripostiglio, cantina, Classe Energetica G Ipe camere da letto matrimoniali bagno finestrato e balcone. 189,27 kwh/m2 anno E 360.000 www.immobiliare-gada riammodernare, e divisibile in due unità classe ener- sperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 getica: g Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif ARETINA In ottimo palazzo fine anni ‘60 appartamento a526 Tel. 055/9.060.031 posto al primo piano costituito da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, e /o studio, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 Rif 5/9 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 CURE firenze, zona cure in via sacchetti al secondo piano senza ascensore, bellissimo appartamento di circa 90 mq ristrutturato recentemente composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni nuovi, finestrati, con doccia e due ripostigli esterni oltre ad ampia terrazza condominiale. l’appartamento è provvisto di aria condizionata, di impianti a norma ed è termosingolo. classe g. classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F ARETINA pressi Rai appartamento in condominio signorile al piano terreno composto da ampio ingresso, sog- Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif A-101 Tegos giorno, cucina, studio, due matrimoniali, servizio, ripo- Immobiliare Tel. 055485436 stiglio, balcone, internamente da rimodernare con termo- CURE ALTE Via Deí Bruni, in bel villino primi del novesingolo e aria condizionata, facciate rifatte Classe cento, luminoso e silenzioso appartamento ultimo piano, Energetica G Ipe nd E 270.000 Rif P1/382 www.ilpe- oltre mansarda, completamente e finemente ristrutturato, ruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 cucina, soggiorno, studio, due camere, doppi servizi, COVERCIANO (buon palazzo) con grazioso giardino balcone, cantina, E 445.000 trattabili, AG. BECHELLIcondominiale appartamento 90 mq. composto da ingres- 335/6222062 Classe Energetica G Ipe nd E 385.000 so soggiorno ampio cucina abitabile tre camere servizio tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 ripostiglio tre balconi Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif CB109 www.houseflorence.com Tel. LUNGARNO DEL TEMPIO libero ottimo confortato 5 vani 2 servizi ripostiglio termosingolo balcone terrazzo 0552639669 abitabile posto auto esclusivo. Classe Energetica G Ipe RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato nd E 390.000 Rif va1023 Immobiliare Allegra Tel. ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripo- 055/672.161-335/6.282.725 stiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G E 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica E Ipe COVERCIANO in contesto tranquillo e signorile vendesi 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13 www.gruppotoscano.it Tel. attico al 3˚ piano ed ultimo con ascensore di mq 100 al 055/288.800 quale si aggiungono mq 30 delle varie terrazze con vista COVERCIANO (Bartoli) libero subito tranquillissimo 5 colline di settignano abbiamo un ingresso un soggiorno vani posto al piano primo con ascensore e composto da doppio cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra 2 ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, camere matrimoniali cantina possibilitaí garage giardino tre camere e servizio oltre a cantina di proprieta’ da ri- condominiale richiesta E 395.000 trattabili rif a 524 mettere Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

FANTI Viale in palazzina primi ‘900 interamente restaurata luminoso appartamento piano Terzo ed ultimo di mq 100 in ottime condizioni, rifinito con materiali di pregio, composto da: ingresso, soggiorno, pranzo cucina abitabile con balcone panoramico, 2 camere matrimonali, bagno, ripostiglio, soffitta praticabile con possibilità di terrazza a tasca. T/S. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 470.000 tratt. Rif T552 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 470.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726 PONTE AL PINO piano terreno rialzato 5,5 vani mq.125 circa composto da: sala con 2 finestra, studio con finestra su strada, 2 camere, 2 bagni e cucina tinello grande, ripostiglio lavanderia e grande terrazza tergale privata oltre cantina, ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 tratt. Rif 940 Giglio Casa Tel. 055/608.259331/5.764.740 CAMPO MARTE campo di marte in palazzina anni ‘60 appartamento al piano terra di mq.120 circa completamente e finemente ristrutturato. ingresso, doppio soggiorno (circa mq.40, possibilità terza matrimoniale), cucina pranzo, ampia dispensa e lavanderia, due grandi matrimoniali, due bagni uno con vasca e l altro con doccia. giardino mq.120 circa, posto auto scoperto in piazzale condominiale e posto auto in garage a rotazione. E 490.000 ag05 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AG05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MASACCIO gianbologna, in buon palazzo appartamento 120 mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi terrazzo abitabile e balcone. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif CB113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BOLOGNESE In palazzina fine ‘800 appartamento di mq 110 disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, terrazza abitabile, cantina, ottime condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 520.000 tratt. Rif T 551 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 CAMPO DI MARTE zona Via Marconi / strada tranquillissima - Bel 5 vani mq 115, in buono stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi soggiorno con caminetto, oltre a soffitta ampia con accesso a stupendo terrazzo mq 100 con vista panoramicissima su Firenze e Fiesole, t. centrale, bel palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe nd E 520.000 tratt. Rif L120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 VARLUNGO In palazzo signorile anni 70 attico con ascensore di mq 130 circa oltre balcone e terrazza di mq 200 panoramico su Firenze e colline oltre garage posto auto e cantina. Termisingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 520.000 tratt. Rif T 638 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 BECCARIA luminoso ultimo piano,5 vani oltre balcone, splendidi affacci, di recente ristrutturazione, finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe nd E 534.000 Rif a130758 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 BECCARIA luminoso 5 vani, finemente ristrutturato, dotato di giardino esclusivo mq.130, doppi servizi e cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 Rif A130765 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

BOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balBELLARIVA in esclusiva appartamento piano alto con cone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cuci- Luminoso. Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare na abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termo- VOLTA ( Piazzuola ), palazzina prestigiosa dellí800, singolo, ottime condizioni interne ed esterne Classe opere condominiali tutte rifatte, ultimo piano, libero, inEnergetica G Ipe nd E 440.000 Rif P1/342 www.ilpe- teressante appartamento con gradevoli affacci, 110 mq ruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 ca, balcone, ampia soffitta. Luminosissimo e silenzioso. LANZA Luminoso silenzioso ottimo stato ingresso sog- Buono stato. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd giorno camera cameretta cucina abitabile doppi balconi Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 doppi servizi termo singolo ipe 175,2 cl G E 449.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif A0142 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

6 VANI

CAMPO DI MARTE occasione zona tranquillissima vendesi in piccolo condominio 6 vani divisibile giardino di proprieta’ non comunicante posto auto coperto a rotazione cantina finiture ed impianti risalenti all’epoca di costruzione Classe Energetica nd Ipe nd E 328.000 Rif ALBERTI appartamento all’ultimo piano recentemente ri- V1/775 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747strutturato con materiali di pregio, composto da sala 3311890453 doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due CURE piazza pressi, tipica palazzina primi ‘900, primo servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da piano di due, ingresso 6 vani compresa la cucina, doppi camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, servizi, grande terrazza abitabile di uso esclusivo, termoclimatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere. singolo, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 175 Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 Rif P1/349 kwh/m2 anno E 340.000 Rif V564 Gruppo S.E.I. Soc. www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386- Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 335/8.459.533 CAMPO DI MARTE (Marsala) in splendido villino con ottimi affacci nel verde, vendiamo appartamento di 5 vani di mq. 115, piano primo 2 balconi, composto da: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno , cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, termo singolo, Classe Energetica G Ipe 138,23 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 DUSE Appartamento diviso in due unità distinte eventualmente riunificabile composto da ampio monolocale con angolo cottura e bagno oltre a terrazza verandata al quale si abbina un ampio quadrilocale con sala doppia con angolo cottura due balconi uno abitabile due camere e due bagni uno con finestra conclude la proprietà un’ ampia cantina e un garage Classe Energetica G Ipe 252,00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif PT0373 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365

CAMPO DI MARTE: in piccola palazzina signorile dell’800 vendesi ampio 6 vani al 2˚ ed ultimo piano, di oltre 120 mq. , completano la proprieta’ un terrazzo ed una cantina. molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 345.000 Rif P55 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CIALDINI In signorile palazzo con opere condominiali rifatte appartamento posto al piano 2˚ con ascensore di mq 130 oltre a 2 balconi, da rivedere internamente, posto auto a rotazione, termosingolo, cantina di proprietà. Facilmente divisibile. Classe Energetica G Ipe nd E 345.000 Rif T 643 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 DUSE Contrada tranquilllissima, al piano 3˚ ascensore, libero subito 6 vani mq.130, ingresso, ampia sala, cucina abitabile e tinello, 3 matrimoniali, bagno e ripostiglio, ampio balcone, box mq.12, possibilità frazionamento, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe nd E 365.000 tratt. Rif 806 Giglio Casa Tel. 055/608.259331/5.764.740

COVERCIANO al piano 3˚ultimo con ascensore, 5 vani mq.100, sala doppia, due matrimoniali, terrazza abitabile mq.15, lastrico solare di proprietà mq.100 collegabile all’appartamento, garage mq.15 e cantina, buono stato, t. centralizzato Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 COVERCIANO Interno via del Gignoro, ottimo contesto tratt. Rif 918 Giglio Casa Tel. 055/608.259- in palazzo signorile anni 70 con facciata pietra a vista, 331/5.764.740 interno molto silenzioso, proponiamo al terzo piano sei CAMPO DI MARTE traversa residenziale di Via vani, con tre balconi e doppi servizi, possibilità acquisto Centostelle, bellissimo appartamento di 120 mq, com- garage. vicinanze scuole, servizi, centri commerciali. La pletamente ristrutturato con rifiniture di pregio; porta richiesta è di E 380.000 + E 35.000 per il garage. blindata, predisposizione aria condizionata. Ottimo con- Classe Energetica G Ipe nd Rif RV138A www.grimaldidominio, piano terreno con giardino di 120 mq. franchising.it Tel. 055/589.352 Composto da ingresso, salone doppio da cui eventual- MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 mente ricavare una terza camera da letto, ampia cucina/ vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio tinello, due camere matrimoniali, due bagni, stanza la- ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi vanderia. Riscaldamento centralizzato. Studio 2000. tel. servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, 055 580264; Barbara Vignali cell. 338 6365415 Classe spese condominiali bassissime. Classe Energetica G Ipe Energetica n.d. Ipe nd E 470.000 Studio 2000 Tel. nd E 390.000 Rif 6/2 Beni Fondiari Tel. 055/580.264-338/6.365.415 055/2.480.212-327/3.269.005

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 FINO A € 150.000 SAN JACOPINO in piccola palazzina piccolo trilocale luminosissimo bagno finestrato ottimo investimento C.E.G € 149.000 Rif V 335 P.ZA P. UCCELLO pressi in palazzina anni '40 3 vani composto da ingresso cucina abitabile due camere oltre servizio finestrato ottimo investimento. C.E. "G" € 100.000 Rif.V312 CURE BOLOGNESE, in piccolo borghetto, delizioso ultimo piano con vista sul Duomo e Fiesole, bilocale su due livelli, ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera e bagno finestrato. Ristrutturato, ottimo investimento. C.E. G € 135.000 Rif.V280 SETTIGNANO bilocale primo e ultimo piano luminoso ingresso soggiorno cucinino bagno finestrato libero subito € 140.000 Rif.V246 Classe energetica "G" PORTA ROMANA in interno silenzioso in piccolo condominio ottimo per investimento al primo piano bilocale composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio libero subito C.E."G" € 134.000 Rif.V 230 CURE, vero investimento, in caratteristico terratetto dei primi del '900, ampio monolocale di nuova ristrutturazione con ottimi materiali, ingresso, unico grande vano con angolo cottura, doppia finestra, servizio e balcone. C.E. G € 125.000 Rif.V186 UGNANO in complesso colonico piano primo grande monolocale con cucinino e bagno finestrato ottimo investimento rendita garantita 5% C.E. "G" € 85.000 Rif.V106 SANT'AMBROGIO monolocale ristrutturato recentemente con ingresso indipendente ottima redditività C.E. "G" € 110.000 Rif.V104

DA € 151.000 A € 200.000 SAN QUIRICO A LEGNAIA/PIAZZA FEDERIGA silenziosissimo piano terra di due in terratetto primi '900 3 vani completamente ristrutturato con impianti a norma ingresso cucina abitabile soggiorno camera servizio finestrato corte di proprietà Classe Energetica "G" € 178.000 RIF. V3018 ISOLOTTO nel verde ampio 3 vani con bagno finestrato ripostiglio 2 terrazze cantina e posto auto luminoso e silenzioso C.E. "G" € 190.000 Rif.V3003 CAREGGI Via Carlo del Greco gradevole appartamento di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile con terrazza soggiorno due camere bagno finestrato ripostiglio oltre a 2 balconi C.E. "G" € 200.000 Rif.V401 BROZZI in Borgo Antico caratteristico appartamento completamente e finemente ristrutturato in terratetto bifamiliare con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere servizio finestrato balcone oltre resede privata C.E. "G" € 190.000 Rif.V344 NOVOLI VERO AFFARE!!!!!! in piccola palazzina ampio appartamento in buone condizioni ingresso soggiorno con cucinino due camere ripostiglio balconcino e cantina C.E. "G" € 160.000 Rif.V 338 FIESOLE adiacenze Piazza Mino piccola palazzina primo piano tre vani ingresso cucina abitabile ampio soggiorno camera bagno finestrato ripostiglio possibilità ricavare seconda camera C.E. G € 190.000 Rif. V325 GAVINANA Piazza Gualfredotto pressi in bel palazzo primi '900 luminoso secondo piano composto da cucina abitabile sala camera e balcone C.E. "G" € 170.000 Rif.V317 PIAZZA S. M. NOVELLA adiacenze palazzina del '600 quadrifamiliare ultimo piano luminosissimo e silenzioso composto da ingresso soggiorno ampio cucinotto 2 camere 2 bagno finestrati da vedere!! ottimo investimento C.E. "G" € 175.000 Rif.V301 COVERCIANO ottimo investimento, silenzioso, in palazzina anni '60 con ascensore, delizioso bilocale in ottime condizioni, ampio ingresso -soggiorno cucinotto con accesso al balcone, grande camera con ripostiglio/cabina armadio, bagno finestrato. C.E. F € 195.000 Rif.V259

BADIA FIESOLANA immerso nel verde della natura e della tranquillità, unico nel suo genere, delizioso bilocale in piccola palazzina primi 900 con giardino su 3 livelli a terrazze e affacci sul fiume. Appartamento in buone condizioni, vera occasione. C.E. "G" € 165.000 Rif.V256 PIAZZA DELLE CURE bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno finestrato silenzioso ottimo anche per investimento C.E. "G" € 175.000 Rif.V252 LEOPOLDO/GIORGINI in piccola palazzina anni '50 particolare appartamento composto da piccolo vano d'ingresso cucina camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone e cantina privata € 170.000 Rif. V215 BECCARIA in palazzo signorile tre vani con terrazza abitabile, ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno. l'immobile affaccia su gradevoli interni silenziosità e vicinanza ai servizi lo rendono interessante anche come investimento. € 195.000 rif V 214 C.E.G SAN QUIRICO A LEGNAIA ottimo in bifamiliare composto da ingresso soggiorno con cucinino ampia camera matrimoniale servizio e delizioso giardino privato con annesso vano multiuso C.E. "G" € 199.000 Rif.V213 VIA CAVOUR pressi in tipica palazzina primi '900 attico composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato oltre a piccolo ripostiglio ottimo investimento C.E. "G" € 190.000 Rif.V210 PUCCINI in nuova palazzina ampio open space con bagno finestrato e terrazza abitabile ristrutturato C.E. "G" € 168.000 Rif.V205

DA € 201.000 A € 250.000 SANTO SPIRITO secondo piano appartamento composto da soggiorno con cucinotto due camere servizio finestrato C.E. "G" € 250.000 Rif.V3020 ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina con affacci nel verde luminoso 5 vani bagno finestrato balconi soffitta e cantina privata Classe Energetica "G" € 215.000 Rif.V513 MONTEVERDI/PUCCINI VERO AFFARE Ultimo piano con ascensore luminosissimo ampio ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato oltre sottotetto mansardato 2 balconi in ottime condizioni esposizione est ovest. C.E. "G" rif. 422 € 210.000 TALENTI/LEGNAIA zona servitissima palazzina anni '60 piano alto con ascensore luminosissimo ampio 4 vani con ascensore luminosissimo ampio 4 vani ingresso cucina abitabile soggiorno due camere bagno finestrato ripostiglio balcone e posto auto coperto di proprietà C.E. "G" € 230.000 Rif.V413 SIGNORIA pressi in tipica palazzina a terzo piano ampio e luminoso composto da ingresso soggiorno cucina abitabile salottino una camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo C.E. "G" € 250.000 Rif.V403 CURE ALTE, delizioso contesto caratteristico della zona, piccola palazzina dei primi del '900 senza condominio, primo piano completamente e finemente ristrutturato, cucina in muratura semiabitabile, grande soggiorno, ampia camera matrimoniale, balcone e grande cantina. C.E. G € 245.000 Rif.V374 STIBBERT pressi loft in contesto residenziale in ex limonaia di nobile casa di Firenze Capitale grande sala con soffitti alti a cassettoni angolo cottura camera bagno terrazza abitabile oltre grande vano interrato ad uso laboratorio C.E. "G" € 230.000 Rif.V336 BORGO SAN FREDIANO-PIAZZA TASSO pressi in bel palazzo anni '30 ampio e luminosissimo ottimo 3 vani due camere con ampie finestre bagno finestrato e ampia zona giorno pranzo con cucina e dispensa finestrata con accesso diretto ad ampio e delizioso giardino privato ed attrezzato. OTTIMA OCCASIONE ! T.S. C.E. "G" € 210.000 Rif.V328

CAREGGI bel palazzo primi '900 ampio 3 vani ingresso cucina soggiorno camera ripostiglio silenzioso finestrato temosingolo aria condizionata bel giardino di proprietà possibilità seconda camera Classe energetica G € 220.000 Rif.V322 GAVINANA silenziosissimo e luminosissimo piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato ottimo tre vani con ampia zona giorno con angolo cottura 2 camere balcone aria condizionata C.E. "G" € 215.000 Rif.V306 CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 delizioso e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3m zona living finestratissima con cucina a vista grande camera bagno finestrato termosingolo C.E."G" € 240.000 Rif.V254

DA € 251.000 A € 300.000 PONTE ALLA VITTORIA pressi in condominio anni '40 con ampi spazi condominiali grande appartamento con sala cucina abitabile 3 camere bagno finestrato ripostiglio finestrato oltre posto auto assegnato libero subito buono stato C.E. "G" € 295.000 Rif.V620 BARCO pressi Parco delle Cascine in complesso residenziale privato ampio 5 vani con 2 balconi affacci nel verde silenzioso e pacifico buono stato C.E. "G" € 255.000 Rif.V528 PIAZZA PUCCINI in strada inetrna silenziosa in palazzo decoroso dei primi del '900 con opere condominiali rifatte delizioso 5 vani luminoso composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi balcone e ripostiglio C.E. "G" € 300.000 Rif.V520 SAN JACOPINO in palazzo anni '50 piano ultimo su due livelli con ascensore molto luminoso e panoramico soggiorno con balcone tinello/cucina con balcone due camere matrimoniali bagno finestrato grande ripostiglio oltre vano sottotetto con ingresso indipendente termosingolo libero subito C.E. "G" € 270.000 Rif.V518 BORGO OGNISSANTI in palazzina di soli 4 condomini posto al piano secondo ideale per messa a reddito con possibilità di locare tre camere doppie ampio 5 vani e mezzo termosingolo C.E. "G" € 290.000 Rif.V508 COVERCIANO, palazzina dei primi anni '60, ampio 4 vani completamente e finemente ristrutturato, ingresso/soggiorno e cucina, 2 camere matrimoniali, guardaroba, servizio e ripostiglio/lavanderia. C.E. G € 285.000 Rif. V458 GAVINANA primo ed ultimo piano di villino d'epoca primi 900 finito di ristrutturare nel 2006 con buona combinazione tra rustico e moderno luminosissimo 4vani sul modello loft open-space con elementi in legno e pietra e design moderno su due livelli ingresso su grande soggiorno living e cucina 2 vamere studio doppi servizi e balcone affacci interni aria condizionata C.E. "F" € 298.000 Rif.V441 SAN MARCO-INDIPENDENZA delizioso accogliente e panoramico piano alto in palazzina del '700 4 vani in buonissime condizioni ingresso cucina abitabile in muratura soggiorno due camere doppi servizi balcone tergale travi a vista C.E. "G" € 280.000 Rif.V410 PORTA SAN FREDIANO presso luminosissimo bella palazzina anni '60 secondo piano ampio 4 vani composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno finestrato e balcone termosingolo C.E. "G" € 280.000 Rif.V402 LIBERTA' PRESSI in bella palazzina primi900 ristrutturata nelle parti condominiali piccolo condominio ingresso due grandi camere soggiorno con angolo cottura bagno ripostiglio uso lavanderia balcone cantina termosingolo facilità parcheggio € 265.000 Rif. V354 Classe energetica "G" BECCARIA pressi in trifamiliare fine '800 appartamento al piano terra con grande zona living camera cameret ta/studio bagno giardino tergale con annesso locale sbratto adatto vari usi ottimo stato opere condominiali effettuate € 280.000 RIF.V337 Classe energetica "G"

STAZIONE/PORTA AL PRATO in bellissimo palazzo d'epoca ultimo piano con ascensore luminosissimo appartamento su due livelli recentemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi ottimo investimento C.E. "G" € 275.000 Rif.V302

DA € 301.000 A € 350.000 BORGO ALLEGRI pressi ampio e ristrutturato loft con accesso diretto dal garage o dal vano scale finiture e cura dei particolari in accurata ristrutturazione C.E. "G" € 350.000 Rif.V4030 LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino, in terratetto primi '900, piano terra rialzato, tre vani oltre piano seminterrato con due grandi vani, servizio, balcone e bellissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale. C.E. G € 348.000 Rif. V560 CURE, Via Caracciolo, in strada interna, contesto gradevole, palazzina tipica degli anni '30, 5 vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, doppi servizi, balcone, termosingolo e cantina. C.E. G € 340.000 Rif. V556 DON MINZONI PRESSI in palazzina anni 30 luminoso appartamento composto da doppio ingresso soggiorno con cucinino due matrimoniali una singola ripostiglio soppalchi termosingolo ascensore € 330.000 Rif. V509 Classe energetica "G" GAVINANA ottimo 5 vani con garage divisibile rifiniture anni '60 palazzina con opere condominiali rifatte piano alto con ascensore C.E. "G" € 315.000 Rif. V506 PODESTA' in zona servita all'interno di un complesso residenziale appartamento in piccolo condominio composto da soggiorno cucina con veranda attigua 3 camere doppi servizi e vano lavanderia completa la proprietà splendido giardino tergale e garage C.E. "G" € 350.000 Rif.V502 CAMPO DI MARTE in palazzina anni '30 appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno finestrato 2 ripostigli possibilità creare secondo bagno completa la proprietà ampio giardino con ripostiglio esterno termosingolo C.E. "G" € 350.000 Rif.V462 SOFFIANO luminoso attico composto da ingresso sala cucina/tinello due camere ripostiglio servizio finestrato oltre terrazza panoramica C.E. "G" € 320.000 Rif.V414

DA € 351.000 A € 400.000 COLLINA LASTRA A SIGNA nel verde villetta a schiera in complesso residenziale ingresso ampio soggiorno grande cucina in muratura 3 camere doppi servizi garage lavanderia e giardino C.E. "G" € 400.000 Rif.V624 CAMPO DI MARTE, Centostelle pressi, luminosissimo, secondo ed ultimo piano di bella palazzina primi '900, 5 vani composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, grande mansarda con travi a vista, doppi servizi, ampio balcone, termosingolo. C.E. G € 385.000 Rif. V574 FORTEZZA ADIACENZE libero in palazzo del 900 in pietra piano terra rialzato ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali una singola ripostiglio balcone e cantina termosingolo € 400000 Rif.V541 Classe energetica "G" BARACCA interno vicino P.zza Puccini palazzina anni '50 silenziosissimo ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere grande studio finestrato bagno bel giardino di proprietà con locale di sbratto termosingolo Classe Energetica "G" € 360.000 RIF. V526 EDISON ALTA/VIA DI SAN DOMENICO al primo piano ed ultimo di piccola palazzina d'epoca esposta su tre lati e affacciata su parco secolare rigoglioso e soleggiato 4 vani unico al piano distribuzione classica cucina abitabile soggiorno due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio in soppalco e balcone tergale con splendido affaccio diretto sul parco con possibilità sviluppo /recupero sottotetto Classe Energetica G € 380.000 Rif.V470

PIAZZA DEL CARMINE adiacenze in piccola palazzina ultimo piano ampia sala doppiamente finestrata cucina camera matrimoniale bagno finestrato oltre ampia terrazza panoramica su tutta Firenze e grande cantina C.E. "G" € 380.000 Rif. V443 SCANDICCI LE BAGNESE ampio 4 vani con grandissimo piazzale di proprietà carrabile oltre 2 tettoie 1 garage e capannone di 30 mq circa adatto a molteplici esigenze vero affare!! Classe energetica "G" € 397.0000 Rif.V420 PIAZZA DELLA REPUBBLICA in meraviglioso palazzo della Firenze Capitale caratteristico panoramico con affaccio diretto sulla Cupola del Brunelleschi rifiniture di livello ottimo investimento € 400.000 RIF. V334 Classe energetica "G"

DA € 401.000 A € 450.000 PIAZZA LIBERTA' PARTERRE in elegante palazzo anni 60 con ascensore ampio e luminosissimo 7 vani con 2 ingressi ampio disimpegno grande sala con doppia esposizione soggiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali camera singola/studio doppi servizi finestrati ripostiglio 2 balconi e cantina. Possibilità divisione in più unità e realizzo 3∞ servizio. Termosingolo aria condizionata Classe energetica G € 450.000 Rif.V757 VIALE MAZZINI in quadrifamiliare appartamento di taglio familiare con ampio ingresso cucina soggiorno quattro camere doppi servizi grande ripostiglio oltre grande terrazza e cantina Classe Energetica "G" € 450.000 RIF. V720 CURE, villino trifamiliare libero su quattro lati, appartamento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente attraverso grande giardino privato, 5 vani luminosissimo, ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, vano lavanderia e splendida terrazza abitabile panoramica, oltre soffitta. Termosingolo. C.E. G € 430.000 Rif. V562 LUNGARNO COLOMBO in elegante condominio con ascensore ampio panoramico confortato 5 vani in ottimo stato due ingressi cucina abitabile due camere due bagni ripostiglio disimpegno giorno notte due balconi grande sala con accesso a 22mq di terrazza abitabile con affacci su Piazzale Michelangelo posto auto coperto di proprietà termosingolo € 430.000 Rif.V546 Classe energetica "F" XX SETTEMBRE in bel palazzo signorile ottima esposizione ristrutturato ampio ingresso salone di rappresentanza cucina abitabile due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio posto auto a rotazione libero subito ottimo anche per studio professionale € 430.000 Rif.V510 Classe energetica "G" COMUNALE pressi zona signorile piano nobile 3 vani e mezzo moderno composto da ampia zona living cucinotto due camere doppi servizi piccolo terrazzino abitabile e veranda C.E. "G" € 420.000 Rif.V437

DA € 451.000 A € 500.000 PIAZZA LIBERTA' PARTERRE in elegante palazzo anni 60 con ascensore ampio e luminosissimo 7 vani con 2 ingressi ampio disimpegno grande sala con doppia esposizione soggiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali camera singola/studio doppi servizi finestrati ripostiglio 2 balconi e cantina. Possibilità divisione in più unità e realizzo 3∞ servizio. Termosingolo aria condizionata Classe energetica G € 450.000 Rif.V757 SANTO SPIRITO in palazzina d'epoca immobile su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina cinque camere tripli servizi doppi ripostigli balcone cantina C.E.G € 460.000 Rif. V715 GRUPPO S.E.I. 055713202 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA pressi panoramico sei vani da personalizzare composto da soggiorno cucina e quattro camere doppi servizi C.E. "G" € 490.000 Rif.V627

BAGNO A RIPOLI contesto residenziale nel verde bella palazzina quadrifamiliare ampio 5 vani libero su 3 lati ingresso cucina abitabile grande soggiorno 3 camere doppi servizi balcone oltre garage di proprietà e giardino staccato C.E."G" € 470.000 Rif.V519 PIAZZA DELLA PASSERA pressi in tipica palazzina al primo piano bel cinque vani con ottime rifiniture composto da soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati oltre a piccola corte ad uso esclusivo ottimo affare C.E. "G" € 490.000 Rif.V505

OLTRE € 500.000 CAMPO DI MARTE, Viale Volta, in strada privata, contesto residenziale esclusivo, villa anni '60 con giardino circostante, libera su quattro lati. Ideale per due nuclei familiari, già divisa catastalmente in due unità distinte oltre ampi spazi comuni fra cantine e garage. C. E. G € 1.800.000 Rif. V980 CURTATONE-OGNISSANTI in bellissimo palazzo d'epoca con ascensore, doppia esposizione, luminosissimo e panoramico, immobile "d'altri tempi", metratura importante distribuita tutta su un piano e divisa in 10 vani totali con travi a cassettoni intarsiati, doppi servizi, ripostigli, disimpegni, 2 balconi e ampia cantina. Uso residenziale, professionale e turistico-ricettivo. C. E. G € 950.000 Rif. V912 LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino in palazzo d'epoca fine anni '20 al secondo e ultimo piano 7 vani disposto su due piani pregevolmente rifinito con minuziosa cura dei dettagli e scelta dei materiali attualmente diviso in due unità distinte ma collegate doppi ingressi sala doppia cucina abitabile con camino 4 camere 2 servizi finestrati balcone grande cantina carrabile per bici 16 mq di terrazza panoramica Classe Energetica "G" € 535.000 Rif.V753 LEGNAIA pressi tramvia strada interna silenziosa villino inizio secolo ampio 7 vani su due livelli terrazza e grande giardino carrabile possibilità sviluppo sottotetto divisibile in due o più unità immobiliari C.E. "G" € 550.000 Rif.V711 SALVIATINO direzione Fiesole in villa del '700 inserita in vasto contesto verde dominante sulle colline circostanti recentemente ristrutturato con salvaguardia di elementi originali e soffitti a volta 2 camere contigue grande guardaroba con ulteriore vano annesso 2 bagni sala da pranzo cucina abitabile con dispensa e ampio soggiorno d'ingresso con accesso a stupendo giardino privato carrabile di 300 mq circa oltre a corte retrostante e terrazza di 20 mq circa C.E. "G" € 690.000 Rif.V654 PODESTA meraviglioso appartamento in villa trifamiliare da poco ristrutturata panoramico e signorile appartamento composto da soggiorno cucinotto due camere matrimoniali oltre a mansarda composta da tre locali servizi terrazza a tasca completa il tutto splendido giardino di circa 200 mq. C.E. "G" € 580.000 Rif.V600 PODESTA' in strada privata contesto residenziale piano terra rialzato di villetta bifamiliare circondata dal verde 5 vani compresa cucina oltre loggia posto auto in garage e bellissimo giardino C.E. "G" € 595.000 Rif.V530 LUNGARNO COLOMBO ristrutturato perfettamente al piano alto con ascensore confortevole 5 vani con terrazzo esclusivo di oltre 100 mq garage termosingolo C.E. ""G"€ 560.000 Rif.V517 POGGIO IMPERIALE in villino bifamiliare appartamento su due livelli con ampio ingresso cucina sala pranzo soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi balconi terrazza a tasca panoramica termosingolo finemente ristrutturato silenziosissimo C.E. "G" € 595.000 Rif.V501 P.ZZA PITTI in elegante palazzo piano alto con ascensore ristrutturato nel 2005 sala doppia cucinotto arredato due camere due bagni vano guardaroba termosingolo € 560.000 RIF. V427 Classe energetica "G"

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite 6 vani OBERDAN CIMABUE, in ottimo immobile, appartamento piano primo, mq.150, cucina abitabile, salone, quattro camere, due servizi finestrati, ripostigli, terrazza privata a loggia MQ.25, termo singolo, da rimodernare, Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OB101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO centro tecnico, in ottimo palazzo appartamento 135 mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere cabina armadio doppi servizi ripostiglio due balconi cantina possibilità posto auto. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OB118 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OBERDAN MAZZINI adiacenze, in signorile palazzo anni ‘50 luminoso 6 vani composto da cucina, sala doppia 3 camere oltre doppi servizi, dotato di giardino e posto auto esclusivo. Classe Energetica G Ipe nd E 398.000 Rif A130777 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Classe Energetica G Ipe nd E 410.000 Rif 6/3 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 CURE. appartamento di 160 mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. l’immobile si presenta in buone condizioni, è molto luminoso e silenzioso. cantina di proprietà di 15 mq. l’ascensore è presente nello stabile, se ne può acquisire l’uso pagando una quota d’ingresso. divisibile classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 415.000 Rif A-3 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 ALBERTI piazza alberti (pressi) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio dispensa lavanderia giardino privato di 150mq con forno a legna Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 420.000 Rif OB127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO COLOMBO pressi palazzo anni sessanta attico libero subito luminoso panoramico composto da sei stanze da rimodernare ingresso bagno ripostiglio ampia terrazza termosingolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 416.14 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458335/7.249.151 ALBERTI pressi ultimo piano con ascensore libero luminoso appartamento finemente ristrutturato appartamento composto da salone cucina tre ampie camere tre bagni ripostiglio balcone più terrazza a tasca termosingolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 BECCARIA In piccola e restaurata palazzina primi ‘900 appartamento posto al piano 1˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 disposto su due livelli, perfettamente restaurato con splendida terrazza abitabile e panoramica. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 450.000 Rif T 634 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo ipe 175, 2 cl G E 469.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 42/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 VARLUNGO bellariva/varlungo appartamento di mq.130 circa su 6 vani, al primo piano di palazzina anni ‘70, luminoso e silenzioso, signorile, ristrutturato recentemente, pavimenti in parquet, finestre in legno e doppi vetri, condizionatori freddo-caldo, ampi armadi a muro, ambienti ben distribuiti. ingresso, doppio soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, una cameretta, due bagni (vasca idromassaggio), grande ripostiglio-lavanderia. garage di mq.18 circa. E 470.000 ag02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AG02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BOLOGNESE (via del pellegrino) in piccolo villino signorile fine 800’ appartamento 155mq ingresso salone grande cucina abitabile tre camere cameretta doppi servizi ripostiglio grande giardino privato con annesso balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 480.000 Rif OB111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LUNGARNO DEL TEMPIO (Ghirlandaio) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina ampio garage di 24 mq. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 510.000 Rif OB106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VARLUNGO palazzo signorile, libero panoramico attico di 130 mq ca, 6 vani, circondato dai balconi e con bellissima terrazza di 200 mq ca vista colline. Cantina, posto auto e garage. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 520.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476055/2.340.749 CAMPO MARTE in palazzo elegante vendesi appartamento tipo attico di mq 120 piuí terrazza di mq 50 al piano ottimo stato termo sing. Aria condizionata ristrutturato recentemente ingresso salone doppio 2 camere matrimoniali 1 camera sing. Bagno con finestra possibilitaí del secondo cucina abitabile ripostiglio prezzo interessante rif a 615 Classe Energetica F Ipe nd E 545.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 COVERCIANO al quarto piano in palazzo anni ‘60 con ascensore appartamento di mq.150. doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina, due camere, studio/cameretta, due bagni, due balconi. garage e cantina. E 550.000 lm55 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MAZZINI viale mazzini (pressi) in palazzo signorile appartamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi garage doppio posto auto cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 645.000 Rif OB110_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore E 650.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 16/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 LIBERTA’ piazza libertà in bel villino degli anni 30 ampio appartamento di 120 mq composto da ingresso ampio soggiorno con camino e due portefinestre, cucina abitabile tre camere da letto doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino privato. dotato di tutti i confort termosingolo aria condizionata impianto d’allarme. ottime rifiniture ed in perfette condizioni classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 680.000 Rif a608 Tel. 055/9.060.031

LIBERTA piazza pressi. Elegante appartamento di 6 vani, in contesto signorile. L’immobile è stato restaurato con particolare cura nei dettagli e nel design e si compone da ingresso, ampia zona living con accesso al giardino, cucina abitabile con zona pranzo e sempre con accesso al giardino, disimpegno notte, 3 camere e due bagni. Ciò che rende unico l’immobile è la presenza del giardino fiorito e alberato, nel quale si può godere di tranquillità e privacy.Una soluzione ideale come abitazione e un investimento sicuro destinato a rivalutarsi nel tempo, grazie alle dimensioni generose e alla vicinanza al centro storico di Firenze.Le spese di gestione sono minime in quanto il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali nulle. la climatizzazione è canalizzata ed è presente la filodiffusione in tutti gli ambienti. Classe Energetica G Ipe nd E 680.000 Rif RV225A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrento posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre giardino di mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 680.000 tratt. Rif T 642 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 SALVIATINO al piano 2˚ ed ultimo appartamento mq.135 sala doppia con caminetto, cucina abitabile con terrazza mq.20, 3 camere, due bagni, ripostiglio, posto auto, cantine, ristrutturato belle rifiniture, balconi tot. mq.40, t. singolo e clima Classe Energetica G Ipe nd E 690.000 tratt. Rif 887 Giglio Casa Tel. 055/608.259331/5.764.740 SAVONAROLA ( adiacenze ) strada silenziosissima, grazioso e caratteristico terratetto completamente indipendente libero su 4 lati, disposto su 2 livelli, 140 mq ca più due terrazze abitabili e garage di 80 mq ca con soffitti alti 6m. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E 750.000 tratt. Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 CAMPO DI MARTE Bellissimo e luminoso appartamento di 6 ampi vani, terzo piano con ascensore; 120 mq composto, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, tre ripostigli, tre balconi. possibilità secondo bagno; cantina e soffitta di proprietà. buono stato da ristrutturare. Facciate condominiali appena ristrutturate. Riscaldamento singolo. Bellissime ampie terrazze condominiali. Rif. V200. Studio 2000 - 055 580264 - Barbara Vignali 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264338/6.365.415 MASACCIO pregevole appartamento di 165 mq oltre a garage di proprietà, ulteriore posto auto scoperto, 2 cantine di proprietà, doppio ingresso. 6 ampi vani così composto: ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, studio, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, 3 balconi. Termocentrale. Secondo piano con ascensore. Frazionabile. Studio 2000 055 580264. Barbara Vignali 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415

SAVONAROLA pressi - 166 mq - 5˚ ed ultimo piano silenzioso con vista - ingresso soggiorno grandissimo, salone doppio, 2 camere matrimoniali ed 1 singola, doppi servizi, cucina abitabile con balcone - cantina Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 tratt. www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040 BECCARIA adiacente piano alto confortato ottimo panoramico 9 vani 3 servizi balconi terrazzo doppio ingresso termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 590.000 Rif va1033 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161335/6.282.725 SAVONAROLA appartamento mq.165 posto al 5˚ ed ultimo piano. ampio ingresso, salone doppio con vista sulle colline, cucina abitabile con balcone, 3 camere, doppi servizi. E 600.000 dra12 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif DRA12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MASACCIO In bel palazzo signorile anni 60 vendesi al piano 2˚ con doppio ascensore, appartamento con doppio ingresso, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, studio, tripli servizi finestrati, ripostiglio, due ampi balconi, termocentrale e cantina. Completa la proprietà garage doppio mq. 25. Da ristrutturare. Richiesta E 650.000. Tratt. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif MASACCIO Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 MAZZINI viale pressi - In palazzo signorile, con doppio ascensore,ubicato al piano nobile, ottimo confortato e luminoso sette vani , in perfette condizioni, composto da: ampio ingresso, sala doppia, cucina- tinello, quattro camere da letto, tre servizi, balconi, oltre garage e cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 650.000 Rif RV144A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 SALVIATINO appartamento affascinante in palazzo signorile, ultimo piano di piccolo condominio. ingresso, cucina, soggiorno doppio, tre camere, tre servizi, studio al secondo livello, balconi, garage e due posti auto. E 650.000 alep16 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif ALEP16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAVONAROLA adiacente vendiamo appartamento al 2˚ piano con ascensore di mq 190 con 5 balconi cucina abitabile salone doppio studio 3 camere ripostiglio 2 bagni termo sing. Buono stato rif a 707 Classe OBERDAN particolare immobilie con ingresso indipen- Energetica G Ipe nd E 675.000 tratt. www.bruni-igo.it dente composto da ingresso cucina abitabile soggiorno Tel. 055/414.545 3 camere bagno due ripostigli giardino di 140mq con depandance di 50mq composta da soggiorno con angolo MAZZINI pressi Via Nardi, in bel palazzo signorile d’epocottura camera bagno attualmente accatastato in parte ca con ascensore, proponiamo splendido appartamento c/2 e in parte a/10 già presentato e approvato progetto di rappresentanza di oltre 220 mq. L’appartamento, posto per passare a civile abitazione Classe Energetica G Ipe al piano nobile, è molto luminoso, termoautonomo ed 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif OB113 www.house- eventualmente facilmente divisibile in due appartamenti con ingressi separati. Entrando nell’appartamento troviaflorence.com Tel. 0552639669 mo l’ampio ingresso che ha una portafinestra con accesso MASACCIO viale mazzini (via iacopo nardi) in palazzo al balcone che da sul retro e tre ripostigli, da uno dei con facciate rifatte appartamento 140mq sue due livelli quali si accede direttamente tramite porta blindata all’amcomposto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere studio doppi servizi ripostigli balcone resede pri- pia cantina di proprietà. Proseguendo nella zona giorno si vata posto auto privato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 accede ad un salone triplo di oltre 60 mq che ha 5 finestre kwh/m2 anno E 395.000 Rif OB117 www.housefloren- e l’accesso altro balcone di proprietà. Da un ulteriore grande ingresso si arriva alla grande cucina abitabile, ce.com Tel. 0552639669 completano poi la proprietà le 5 camere di cui tre matriDON MINZONI libero ottimo luminoso piano alto ascen- moniali e i tripli e ampi servizi. L’appartamento è particosore termosingolo balcone 4 camere cucina sala 2 servi- larmente bello e necessita di un riammordernamento. E’ zi doppio ingresso. Classe Energetica G Ipe nd E possibile acquistare insieme all’appartamento 1 o 2 posti 435.000 Rif va1017 Immobiliare Allegra Tel. auto coperti. Classe Energetica G Ipe 128,85 kwh/m2 055/672.161-335/6.282.725 anno E 700.000 Rif RV395A www.grimaldifranchising.it COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completa- Tel. 055/589.352 mente e finemente ristrutturato composto cucina salone OBERDAN adiacenze, in signorile condominio anni’ 50 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo di solo 5 condomini ampio 7 vani dotato di 2 posti auto termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Classe e cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 700.000 Rif Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 27B A130380 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 055/5048011-320/6413536 LIBERTA’ Piazza, Parterre, in elegante palazzo anni 60 con ascensore ampio e luminosissimo 7 vani con 2 in- LIBERTA’ In piccolo condominio appartamento al primo gressi ampio disimpegno grande sala con doppia espo- piano di circa 170 mq costituito da salone doppio, tre sizione soggiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali camere, grande cucina, doppi servizi, due cantine, grancamera singola/studio doppi servizi finestrati ripostiglio de terrazza di circa mq 70 in proprietà esclusiva, adatto 2 balconi e cantina.Possibilità divisione in più unità e anche per uffici. Classe Energetica G Ipe nd E 750.000 realizzo 3˚ servizio.Termosingolo aria condizionata Rif 7/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 450.000 BONIFACIO LUPI In signorile palazzo appartamento Rif V757 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore di mq 210 Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148- con affacci su giardini interni composto da: ingresso, 345/6.021.146 soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 cameSAVONAROLA libertà pressi palazzo primi novecento re, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. appartamento di 150mq divisibile doppi ingressi ottimo Termosingolo, silenzioso Classe Energetica G Ipe per abitazione studio composto da ingresso ampia cuci- &#8805; 175 kwh/m2 anno E 775.000 Rif T 817 na con dispensa- ripostiglio finestrato salone doppio con Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 camino 4 camere di cui una con affreschi doppi servizi BECCARIA signorile prestigioso quarto piano di circa balcone cantina finestrata libero subito Classe Energetica 180 mq. composto da doppio ingresso cucina sala da G Ipe nd E 450.000 Rif 889/p www.patriziacapecchi.it pranzo salone doppio studio quattro camere tre servizi Tel. 340/9.454.673 balconi termo singolo cantina Classe Energetica n.d. Ipe PONTE ROSSO -Vittorio Emanuele, ultimo piano pano- nd E 800.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097ramico con ascensore, luminosissimo appartamento 335/498.651 composto da salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restauampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G rato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. Ipe 200 kwh/m2 anno E 490.000 Telefonare. Ced T/S. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 800.000 tratt. Rif T 731 Teatro Immobiliare Tel. Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 055/244.025-335/8.359.909 CAMPO MARTE (viale dei mille) in palazzo signorile appartamento 160mq ingresso soggiorno grande salone MAZZINI adiacenze: al piano alto con ascensore di bel doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi riposti- palazzo, signorile appartamento di mq. 210 oltre ampi glio balcone cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 balconi, cantina e due posti auto. Doppio ingresso, salokwh/m2 anno E 520.000 Rif OB109_1 www.houseflo- ne doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, uno studio, tre bagni, ripostirence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO (strada tranquilla) appartamento su due glio/lavanderia e deliziosa veranda condonata. Aria conlivelli 160mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre dizionata e termo centrale. Luminoso e silenzioso. camere studio doppi servizi balcone ripostiglio cantina Classe Energetica A Ipe 38,649 kwh/m2 anno E di 14 mq termosingolo piano alto gradevoli affacci 880.000 Rif COSTANZA 1/0045 Studio Pontevecchio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Tel. 055/2.335.502 530.000 Rif OB100 www.houseflorence.com Tel. ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo 0552639669 piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di LIBERTA’ (viale don minzoni) in palazzo signorile appar- 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, tamento divisibile doppio ingresso salone doppio molto cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono grande cucina quattro camere doppi servizi due balconi stato. Classe Energetica G Ipe nd E 890.000 cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 530.000 Rif OB116_1 www.houseflorence.com Tel. MAZZINI savonarola pressi in bel palazzo signorile ap0552639669 partamento divisibile mq200 composto da doppi ingressi ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo si- salone doppio cucina abitabile tre camere possibilità gnorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di quarta camera doppi servizi finestrati ripostiglio balcone mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, terrazza giardino con accesso anche dal piano strada da rivedere internamente, composto da: ingresso, sog- cantina garage. servizio di portierato Classe Energetica G giorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, Ipe nd E 900.000 tratt. Rif 801/il www.patriziacapeccucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 chi.it Tel. 340/9.454.673 kwh/m2 anno E 550.000 Rif T 819 Teatro Immobiliare EDISON piazza (palazzo signorile) interessante appartaTel. 055/244.025-335/8.359.909 mento 220 mq. divisibile composto da triplo ingresso COVERCIANO (via pirandello) in piccola palazzina ap- soggiorno salone triplo quattro camere tre servizi ripostipartamento 160mq doppio ingresso salone triplo cucina glio 4 balconi cantina garage giardino 300 mq. Classe abitabile sala da pranzo dispenza tre camere doppi servi- Energetica nd Ipe nd E 1.100.000 Rif OB128 zi ripostiglio lavanderia balcone cantina Classe www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif BONIFACIO LUPI via, In bel palazzo dellí800, signorile OB126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 e ben disposto appartamento di circa 250 mq., al seconMASACCIO PRESSI, in signorile condominio primi ‘900 do piano con ascensore, composto da doppio ingresso, ampio appartamento su 2 livelli(mq. 200 circa) oltre imponente corridoio dal quale si accede ad un grande e grande cantina e giardino di mq.60. Classe Energetica G luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo, quattro Ipe nd E 550.000 Rif a130129 Italiana Immobiliare Tel. spaziose camere, studio,quattro bagni, comoda cucina 055/5004465-055/5048011-320/6413536 con funzionale dispensa,lavanderia, ripostigli e guardaLIBERTA’ libero ottimo luminoso piccolo condominio roba. Soffitti alti e parquetin tutta la casa, tutto in buono divisibile 7 vani 2 servizi cantina Classe Energetica G Ipe stato. Tre grandi cantine completano la proprietà. Classe nd E 570.000 Rif va1010 Immobiliare Allegra Tel. Energetica nd Ipe nd E 1.200.000 tratt. www.5thave055/672.161-335/6.282.725 nueimmobiliare.it Tel. 055/487.896-335/361.299

7 VANI ED OLTRE

DELLA ROBBIA ( adiacenze ) in villino primi 900, liberà unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti di 400 mq ca, disposto su 2 livelli, oltre 200 mq ca di giardino privato con passo carrabile e garage doppio. Medie condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 1.580.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 BECCARIA adiacenze in signorile palazzo primi ‘900 con ascensore ottimo 8 vani ristrutturazione di livello composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno e doppi servizi. Classe Energetica G Ipe nd Rif a110146 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 IACOPO NARDI palazzo signorile con ascensore, libero, importante appartamento di 190 mq ca circondato da bellissima terrazza-balcone panoramicissima su Firenze monumentale e collinare, tripli servizi, cantina e piccolo garage. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476055/2.340.749

CAMPO DI MARTE FRA’ PAOLO SARPI interno silenzioso recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con accesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo mansardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet Classe Energetica C Ipe 55,9 kwh/m2 anno E 450.000 Rif T 3 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 BECCARIA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna. Classe Energetica G Ipe nd E 530.000 Rif a120501 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

CAMPO MARTE campo di marte (via dell’arcolaio) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo livello giardino privato e resede cantina Classe Energetica n.c. Ipe SAVONAROLA immobile da amatori, loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni com- 0.00 kwh/m2 anno E 560.000 Rif OB125 www.housefort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 florence.com Tel. 0552639669 circa. Classe Energetica G Ipe nd E 490.000 Rif MILLE viale, terratetto su due livelli con giardino coma130023 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- posto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con 055/5048011-320/6413536 camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona BOLOGNESE vendimo particolare porzione di villa total- lavanderia. silenziosissimo, ottimo stato. Classe mente indipendente del ‘400 panoramica su firenze fine- Energetica G Ipe 263,50 kwh/m2 anno E 590.000 mente ristrutturata tipologia loft mq 300 oltre a giardino www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 terreno mq 5.000 a ulivi piscina in progetto salone qua- CAMPANELLA Pressi Piazza Oberdan vendimao terradruplo studio 3 bagni 3 camere cucina dispensa Classe tetto su due livelli più piano seminterrato con possibilità Energetica B Ipe nd E 1.450.000 tratt. Rif VO 108 frazionamento in più unità. Ottimo. Informazioni previo www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 appuntamento. Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve68 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

LOFT

ATTICI

LUNGARNO COLOMBO pressi, in stabile moderno, disponiamo di luminosissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto. Ingresso, soggiorno ampio con caminetto e bel terrazzo abitabile, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprietà si aggiunge una cantina carrabile dove possono alloggiare bici o motorino. Gli infissi sono molto buoni. Classe Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif PC114 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260 COVERCIANO (attico) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settgnano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QB118 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO pressi strada tranquilla palazzo modenro libero luminoso panoramico attico composto da ampoi ingresso salone doppio tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza al piano termocentrale ascensore posto auto ruchiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 680.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425055/660.458-335/7.249.151 SALVIATINO prestigioso attico posto al terzo ed ultimo piano di palazzina moderna (possibilità installazione ascensore). ampio ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o terza camera, 2 bagni finestrati, ripostiglio. tutte le stanze hanno accesso al terrazzo, posto auto scoperto. E 690.000 gav50 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif GAV50 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 COVERCIANO Coverciano: vendesi esclusivo attico e super attico composto da 10 vani, per complessivi 260 mq ca. Dotato di terrazza verandata, oltre a 2 spaziose terrazze con vista panoramica sulla citta’ e balcone, per complessivi 165 mq di superficie scoperta. Completano la proprieta’ 2 cucine e vari locali accessori. Luminosissimo con esclusiva e strepitosa vista a 360˚ su firenze. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 780.000 Rif P88 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 MAZZINI (pressi) attico in palazzo signorile di 200mq doppio ingresso salone doppio cucina sei camere studio tripli servizi ripostiglio terrazzo posto auto cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 780.000 Rif OB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE masaccio pressi strada traversa tranquilla signorile attico e superattico 200mq divisibile tripli ingressi composto da ingresso cucina balcone ripostiglio lavanderia serra salone doppio 4 camere doppi servizi finestrati terrazza a 360˚splendido panorama su tutti i monumenti della città, oltre mansarda ca 50mq divisa in più ambienti bagno, ottimo anche per ulteriore appartamento terrazza termosingolo cantina Classe Energetica G Ipe nd E 840.000 Rif 889/pv www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rifa0249. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif A0249 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

IMMOBILI CON GIARDINO

BOLOGNESE in stabile quadrifamiliare ottimo appartamento di circa 190 mq. composto da doppio ingresso cicina abitabile tinello sala doppia quattro camere studio 200 mq. giardino privato balconi garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

TERRATETTI

SAN SALVI (CARATTERISTICO TERRATETTO) tranquillo completamente ristrutturato ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 105.000 Rif BB109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LE CURE piazza delle cure pressi in interno tranquillo e silenzioso appartamento di nuova costruzione su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura bagno e ripostiglio sottoscala al piano terra due camere bagno al primo piano. con resede privata di 25 mq. perfettamente ristrutturato. classe energetica: in fase di definizione Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif a382 Tel. 055/9.060.031 LE CURE piazza delle cure pressi in interno tranquillo e silenzioso terratetto di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura bagno e ripostiglio sottoscala al piano terra due camere bagno al primo piano. con resede privata di 25 mq. perfettamente ristrutturato. classe energetica: in fase di definizione Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif t27 Tel. 055/9.060.031 SAN SALVI via g. d’annunzio (via ramazzini) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif QB106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE ROSSO bolognese, zona ponte rosso. grazioso terratetto di circa 70 mq su due livelli, in contesto tranquillo e silenzioso, con affacci nel verde, composto al primo livello da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura e bagno finestrato. al secondo livello camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. completa la proprietà un piccolo giardino. termosignolo. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif V-8 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

COLONICHE E TERRENI SAN DOMENICO, in posizione panoramica con incantevole vista sui piu importanti monumenti di firenze, villa libera su quattro lati di circa mq.270 su due livelli, oltre sottotetto, con totale privacy. piano terra: ingresso, doppio soggiorno con camino, camera matrimoniale, due camere, tre bagni, cucina, portico. piano primo: doppio soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera singola, cucina, due terrazze panoramiche, ampio bagno. mq.1600 circa di giardino, piscina, garage e posti auto. possibilita di ampliamento. E 2.400.000 ag07 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AG07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SETTIGNANO Via Montalbano: In posizione dominante con uníottima esposizione e splendida vista sulla città, complesso colonico formato da tre unità indipendenti e circa 9 ettari di terreno. La casa principale, recentemente ristrutturata di circa 300 mq. su due livelli è composta da una grande loggia che si affaccia sul patio, ingresso, grande soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia. Ottime rifiniture con parquet e cotto. Aria condizionata. Altra unità con accesso indipendente dicirca 75 mq. ristrutturata. Completa la proprietà fienile di circa 50 mq. da ristrutturare. In campagna a due passi dalla città. Classe Energetica G Ipe nd E 2.500.000 tratt. www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896-335/361.299

NUOVE COSTRUZIONI COVERCIANO (gignoro): vendesi in zona residenziale, appartamento di nuova costruzione, costituito da 2 vani oltre loggia ed ampio garage, il tutto realizzato secondo i criteri aggiornati per il risparmio energetico. Classe Energetica E Ipe 113,7 kwh/m2 anno E 250.000 Rif p111 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

MASACCIO Pressi Viale Mazzini vendiamo terratetto su tre livelli composto da ingresso ricevimento 3 vani al piano rialzato, 4 vani al piano primo, 3 vani al piano seminterrato, 2 bagni, piccola corte esterna, molto piacevole ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve69 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003BECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione tec334/3.001.793 nologia classe A ambienti realizzati con finiture di pregio dal mono all’attico con terrazze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetica n.d. Ipe nd www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MANTELLATE in affascinante immobile Firenze capitale, splendido appartamento su due livelli per totali mq. 150, completamente e finemente ristrutturato, ottimo recupero dei particolari díepoca, doppio ingresso indipendente, no condominio, cucina, salone, due camere, due servizi, possibilità terza camera, studio, giardino privato lastricato mq.70, garage privato soppalcato mq 18 con accesso diretto allíabitazione, resede privato con passo carraio, parcheggio city car e scooter, impianti a norma, allarme e videosorveglianza, Classe Energetica B Ipe nd E 660.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

NUDA PROPRIETÀ BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico 130mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosingolo aria condizionata E 390.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 11/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

GARAGE E POSTI AUTO

BOLOGNESE bassa elegante appartamento in villa ottimamente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni e lavanderia CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada oltre porzione esclusiva di giardino e posto auto di pro- Classe Energetica nd Ipe nd E 40.000 www.immobiliaprietà. Ipe in definizione. Classe Energetica G Ipe nd E re-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 795.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 1.580.000 Rif T 930 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909

UFFICI

MAZZINI pressi, signorile villino primi ‘900, indipendente, su 3 livelli, uso ufficio dotato di resede privata e garage Classe Energetica G Ipe nd E 880.000 Rif a110397 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465BENEDETTO DA MAIANO Immobile di pregio in villa 055/5048011-320/6413536 ottocentesca di 130 mq circa con ingresso singolo e LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine cancello carrabile, posto al piano terra finemente ristrut- 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia meturato. Affacci piacevoli verde . Contesto signorile. tratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessoGiardino di 300 mq e due posti auto esclusivi Classe Energetica G Ipe nd Rif 079 www.immobiliareristori.it Tel. ri doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore ipe 32,5 cl F E 1.100.000 Tel 055/288800 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno Rif 62/13 BOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramica www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 ampia metratura bilivelli doppio ingresso soggiorno doppio sala sei camere cucina quattro servizi ripostigli terrazze ampio giardino zona barbeque posto auto ingresso carrabile ipe 175,2 cl G E 3.250.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 GIOBERTI PRESSI, ottimo fondo commerciale, C/1, lokwh/m2 anno Rif 46/13 www.gruppotoscano.it Tel. cato ( E 500 mensili) o libero, servizio, ottimo investi055/288.800 mento, vendesi Classe Energetica n.d. Ipe nd E 70.000 BOLOGNESE In antica e prestigiosa Villa panoramica su tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 Firenze bellissima porzione con ingresso indipendente di MASACCIO - Ponte al Pino, in strada di passaggio, inmq 300 perfettamente restaurata con rifiniture di pregio, soffitti a vela h. 6.00, sauna, piscina, circomdata da ter- teressante fondo a negozio, con retrobottega e servizio reno e giardino di mq 5.000. Esposizione a Sud. Classe igienico, mq. 45 oltre cantina sottostante, sporto sulla Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno Rif T 724 via, libero, adatto vari usi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 128.000 Telefonare. Ced Immobiliare Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 MATTEOTTI piazza donatello vendesi palazzina terra Tel. 055/715.650-055/714.800

FONDI

cielo indipendente di mq 600 su 3 livelli oltre a giardino di mq 200 e cantina passo carrabile líimmobile è da ristrutturare categoria a 10 adatto studi medici studi professionali giaí libero rif ip 103 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 OBERDAN In prestigioso palazzo completamente restauarato v bellissimo attico di mq 270 oltre terrazza abitabile di mq 25 panoramica su Firenze monumentale. L’appartamento è stato restaurato con materiali e rifiniture di alto pregio e dispone di 2 posti auto esclusivi. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno Rif T 929 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 SALVIATINO In prestigiosa Vila interamente restaurata con parco condominiale, splendidi appartamenti da mq 160 a mq 230 con rifiniture di pregio, panoramici, garage doppio. Contesto incantevole. Classe Energetica D Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno Rif V 920 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 SAVONAROLA strada silenziosa - In bellissimo palazzo signorile, prestigioso app. to 9 vani mq 240, al 4˚ piano con ascensore (unico al piano), in ottimo stato, 2 balconi + 2 grandi terrazzi, begli affacci nel verde, 4 servizi, t. singolo, grande cantina, posto auto coperto in grande garage. Opere condominiali tutte rifatte. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif L30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

ROCCA TEDALDA fondo commerciale di 100 mq + servizio in buono stato due vetrine su strada + corte di proprietà per due posti auto. Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097335/498.651 SAVONAROLA via leonardo da vinci vendesi negozio giaí a rendita 6% di mq 100 con contratto 6 più 6 intestato a societaí condizioni ottime richiesta E249.000 trattabili rif f 108 Classe Energetica G Ipe nd www.bruniigo.it Tel. 055/414.545 ALBERTI vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertine su strada con servizio e canna fumaria adatto ristorante rosticceria ecc. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097335/498.651 COLOMBO PRESSI LUNGARNO COLOMBO vendiamo fondo commerciale di 100 mq con due grandi sporti su strada più vano seminterrato uso magazzino, ottime condizioni Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno E 330.000 Rif ve71 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

LIBERTA’ piazza pressi locale commerciale di mq.450 oltre accessori per totali mq.600, ristrutturato di recente con finiture di pregio, parzialmente interrato ma molto luminoso, notevole altezza soppalcabile per ampia superficie, adatto a palestre, centro benessere, studi medici, ecc. completo di 3 posti auto e di cantina, piccolo resede. vicinissimo parcheggio parterre. E 1.250.000 LE CURE cure villino primi novecento libero su tre lati neg02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno divisibile doppi ingressi da ristrutturare di ca 200mq su Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif NEG02 due livelli composto da: al piano terra loggia con ingres- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 so e disimpegno salone doppio con camino studio camera cucina tinello veranda e bagno, al primo piano: tre ALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria C1 camere matrimoniali doppi servizi doppi ripostigli balco- 136 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, serne oltre soffitta mansardabile, completano la proprietà vizi, termosingolo, aria condizionata, sia vendita che afcantina e vari annessi ad uso lavanderia, garage, magaz- fitto. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd zino, serra e giardino carrabile di ca 450mq Classe www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 Energetica G Ipe nd E 900.000 Rif 1478/p www.patriARETINA Pressi Via aretina, in punto di alto passaggio ziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 BOLOGNESE pressi, villa mq.600 circa libera su quattro vendiamo bel fondo uso negozio di 140 mq. Il fondo prelati, disposta su più livelli. restaurata completamente da senta le seguenti caratteristiche: ampia zona vendita con tre anni (imp. elettrico, idrico, riscaltamento e tetto). due grandi sporti su strada, ripostiglio, due uffici, due ampio giardino privato di mq.3000 circa. 3 posti auto. bagni, ampia zona esposizione, magazzino. Ottime confacilmente frazionabile. E 2.200.000 vill03 classe dizioni veramente interessate. Maggiori informazioni in energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe agenzia Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL03 ve000arnos Beni Immobili Tel. 334/3.007.003www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 334/3.001.793 BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica ARTISTI -Masaccio, interessante ubicazione commervilla settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, ciale, vendesi findo a negozio/ufficio, mq. 20 oltre retrocantine, parco circostante con scuderie, vari ingressi car- bottega finestrato e servizio mq. 20, più cantina sottorabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno stante mq. 10 areata, un ingresso/sporto sulla via, libero. Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Telefonare. 055/716.726 Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

FIRENZE

GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 84B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

QUARTIERE 3 MONOLOCALI EUROPA firenze sud - piazza francia pressi in interno tranquillo di prossima realizzazione vari appartamenti monoocali con resede privata e ingresso indipendente, volendo con posto auto, e possibilità di personalizzare le finiture. disponibilità anche di altre tipologie di appartamenti. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 119.500 Rif a140 Tel. 055/9.060.031 GAVINANA (gian paolo orsini) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo? .124.000 rif. mb104 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA 1˚ piano monolocale di 40 mq in ottimo stato con doppie finestre (parete divisoria per la camera) luminoso. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif 709 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

FIRENZE SUD europa pressi firenze sud a 2 passi dal parco dell’albereta appartamento in fase di completa ristrutturazione. ingresso da giardino di proprietà di circa mq.20, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio. possibilità di acquisto posto auto. personalizzabile sia negli spazi che nelle rifiniture, consegna marzo. euro 168.400 cm05-18 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 168.300 Rif CM05-18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

EUROPA In zona tranquilla nel verde e ben servita,vendesi appartamento di 48 mq strutturato in 2 vani. Situato al piano terra rialzato,completamente ristrutturato ed arredato,servizio finestrato. Giardino e garage per moto e bici condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con fac180.000 Rif 719 www.immobiliareristori.it Tel. ciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio GAVINANA (Ripoli) libero subito finemente e completaauto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 mente ristrutturato in palazzina di recente ristrutturazione kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Immobiliare Moreno piano 1˚ e ultimo 2 vani e mezzo con rifiniture di pregio , Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 composto da ingresso soggiorno angolo cottura ,ampia camera matrimoniale ,studio in soppalco ,luminosissimo SORGANE splendido appartamento piano terzo con ,termo singolo. Minima trattabilita’ Classe Energetica nd ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, lavanderia, due Ipe nd E 180.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 ripostigli, guardaroba, servizio, rifiniture di pregio, imGELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente pianti a norma, aria condizionata, termo singolo, ace cl. restaurato appartamento ottime condizioni composto cu- G, ipe 2, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 190.000 cinotto una camera matrimoniale termo singolo grazioso Bechelli Tel. 335/6.222.062 terrazzino abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 SORGANE appartamento in posizione tranquilla posto al anno E 180.000 Rif 844B A Cinque Immobiliare Tel. primo piano, ben ristrutturato. soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, stu055/609.520 dio/cameretta e bagno. E 198.000 app126 classe enerPOGGIO IMPERIALE in elegante e tranquillo contesto getica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G residenziale appartamento mq. 50, composto da ampio Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP126 www.caterinapirrosoggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, neimmobiliare.com Tel. 3385696609 bagno finestrato con doccia. Termosingolo, predisposizione per aria condizionata, pavimenti in cotto. Anche ar- GAVINANA in bellíimmobile primi 900, ottimo appartamento piano terzo con ascensore, cucina, sala, una maredato, è adattissimo per mettere a reddito. Classe trimoniale, una singola, lavanderia, due servizi, studiolo, Energetica F Ipe 150,519 kwh/m2 anno E 235.000 termo singolo, condizioni perfette, ottime rifiniture, imtratt. Rif SONIA 1/0034 Studio Pontevecchio Tel. pianti a norma, ACE CL. G, IPE 2, Classe Energetica n.d. 055/2.335.502 Ipe nd E 225.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 EUROPA Al piano alto di stabile con facciata appena ri- GAVINANA ( strada tranquilla) in buon palazzo appartafatta appartamento di 40 mq in ottimo stato,ben diviso ed mento 70mq ingresso cucina tinello due camere matriarredato e accessoriato, piccolo terrazzo panoramico, moniali servizio finestrato ripostiglio due balconi Classe ampio servizio finestrato. Classe Energetica G Ipe nd Rif Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif 794 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- TB121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/6.812.285-338/6.136.167 SAN MARCELLINO Al 1˚piano 3 vani composti da ingresso,zona giorno con angolo cottura,due camere e servizio finestrato . Ottimo stato conservativo con affacci gradevoli nel verde ,luminoso. Termo autonomo Classe SAN GAGGIO, strada interna, in bella posizione molto Energetica G Ipe nd E 235.000 www.immobiliareristotranquilla, luminoso e spazioso appartamento in piccola ri.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da e. 222.000,00 Cert. Energ. “A +” Ace 25,6 Kwh/mq. anno A “B” Ace 43,6 Kwh/mq. anno Classe Energetica A Ipe nd www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065 palazzina. Ingresso ampio con finestra, cucina abitabile, 2 camere spaziose, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Oltre cantina con accesso esterno perfetta per biciclette e/o scooter. Da rimodernare. Affacci CASCINE DEL RICCIO appartamento al piano terreno in nel verde. E220.000,00 Facilità parcheggio Classe piccolo condominio bifamiliare, composto da ingresso, Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare soggiorno/cucina, 1 camera matrimoniale, servizio, ripo- Tel. 055/220.090-055/223.151 stiglio, possibilita’ studiolo, completamente da ristruttu- GAVINANA Piazza Gualfredotto pressi vero affare!!! in rare Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 Rif 1/299 bel palazzo primi ‘900 luminoso secondo piano compowww.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386sto da cucina abitabile sala camera e balcone Classe 335/8.459.533 Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 150.000 Rif GALLUZZO paese, a 10 minuti dal centro storico e 2 mi- V317 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. nuti dall’uscita autostradale impruneta/certosa, in interno 0 5 5 / 7 1 3 . 2 0 2 - 3 9 2 / 9 . 6 2 0 . 2 8 2 - 3 4 5 / 6 . 0 2 1 . 1 4 8 tranquillo e silenzioso bilocale con ingresso indipenden- 345/6.021.146 te. cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo resede di proprietà. termo singolo. adatto CARDINAL LATINO appartamento al piano alto di 3 vani anche ad ufficio. E 145.000 app99 classe energetica: g con ripostiglio,servizio finestrato e balcone. Da rimoder- ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe nare Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 Rif 795 230.00 kwh/m2 anno Rif APP99 www.caterinapirroneim- www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 mobiliare.com Tel. 3385696609 GALLUZZO, ottimo, piccola palazzina, luminoso ampio GAVINANA coluccio salutati, in bella palazzina primi bilocale oltre servizio e balcone. ottimo stato termo sin- 900, appartamento piano terreno e seminterrato mq.82, golo c. e. g ape 206.2 classe energetica: g epi: 206,2 composto da due alloggi locati (E950 mensili), ottime kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 206,2 kwh/m2 condizioni, arredato, corte privata, termo singolo, ottimo anno E 165.000 Rif A211 investimento, Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 Bechelli Tel. 335/6.222.062

3 VANI

2 VANI

FERRUCCI appartamento molto particolare in costruzione moderna al secondo piano ed ultimo con ascensore composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, studio, servizio, balcone oltre camera mansardata con altro servizio, posto auto coperto, termosingolo e aria condizionata Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 Rif P1/384 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, Classe Energetica B Ipe 43,6 kwh/m2 anno E 388.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

4 VANI PONTE A EMA (via chiantigiana) pressi in piccola palazzina appartamento secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio cantina 20mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif QB100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GIANNOTTI pressi, vendesi nuda proprietà in complesso residenziale, quadrivani di 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 220.000 Rif 1425 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-339/8805240 SORGANE FIRENZE SUD SORGANE 4 vani su due livelli, composto da soggiorno, cucina, bagno ripostiglio e terrazzo, piano superiore 2 camere, bagno ed altro ripostiglio, termo singolo, ascensore, completamente ristrutturato, impianti a norma (libero tra 18 mesi) Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif A 405 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832

GAVINANA Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) vendesi 4 vani arioso,ottimo stato conservativo ed unico al piano,composto da ingresso,soggiorno con balcone,cucina semiabitabile,due camere da letto,servizio finestrato e ripostigli. Sottotetto.Termo autonomo, NO spese condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Rif 687 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250GALLUZZO, appartamento di nuova ristrutturazione-. 055/6.812.285-338/6.136.167 Piano terra con giardino e posto auto. Ingresso su sog- ERBOSA al piano terreno rialzato 4 vani ariosi di 85 mq, giorno - cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doc- strutturati da ingresso,sala,cucina abitabile,due camere cia e finestra, piccola lavanderia/disimpegno, resede primatrimoniali ,servizio finestrato e ripostiglio. Due balcovato di 33mq. oltre posto auto. Termosingolo. E260.000 Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 ni e ampia cantina di proprietà Classe Energetica F Ipe anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- nd E 260.000 tratt. Rif 584 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 055/223.151 EUROPA san marcellino appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, oltre balcone, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla residenziale Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif 1/85 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GAVINANA (piazza della Costa) appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e spazio condominiale per biciclette, termosingolo, ottime condizioni, zona tranquilla nel verde, servizi vicini Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif 1/70 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 GAVINANA al secondo piano di palazzo anni 30’ appartamento completamente ristrutturato ed arredato,termo singolo. Impianti a norma Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

EUROPA pressi San Marcellino in piccola palazzina nel verde libero subito luminoso panoramico tranquillo appartamento da rimodernare composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio balcone cantina posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 445,4 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

FERRUCCI appartamento in villino bifamiliare posto al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere, servizio, oltre ampia taverna e giardino lastricato, termosingolo, ottima zona tranquilla a due passi dal centro, dalle scuole, dai supermercati e dai servizi di trasporto Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif 1/441 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. GAVINANA Via Traversari Al 2˚ piano con ascensore 4 055/6.560.386-335/8.459.533 vani luminosi in ottimo stato conservativo,due camere GAVINANA GUALFREDOTTO Adiacenze in palazzina matrimoniali (possibilità terza camera),soggiorno ario- anni ‘40 di piccolo condominio 4 vani al piano 1˚ interaso,cucina abitabile,servizio finestrato,ripostiglio e tre mente ristrutturato ed arredato in stile moderno,tranquilgrandi balconi Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 lo e luminoso: ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due Rif 535 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- camere,due ripostigli,grande balcone con affacci nel 055/6.812.285-338/6.136.167 verde. Cantina . Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente tratt. Rif 755 www.immobiliareristori.it Tel. ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ri- CERTOSA (via Vecchia di Pozzolatico) in piccola palazpostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista zina appartamento ingresso indipendente salone grande termosingolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe con caminetto due camere servizio ripostiglio terreno di 181.50 kwh/m2 anno E 298.000 Rif QB101_1 230 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 380.000 Rif www.houseflorence.com Tel. 0552639669 QB120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ANTELLA I In piccolo borghetto con ingresso indipen- MARIGNOLLE Nella splendida collina di marignolle all’interdente 4 vani con ingresso indipendente al piano primo no di un ex convento del ‘500 appartamento di mq 70 oltre ed ultimo in ottimo stato conservativo, soffitti a travi . terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino Giardino di 35 mq Classe Energetica G Ipe nd E esclusivo di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Classe 299.000 tratt. Rif 753 www.immobiliareristori.it Tel. Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 460.000 Rif T455 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggiorno 2 MARIGNOLLE, posizione panoramica, in mezzo al verde, camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza appartamento in villa, ex convento, con ingresso indipendenabitabile termosingolo aria condizionata E 299.000 te, 70 ma ca composto da salotto con camino, cucina, 2 caTOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe mere, bagno, 2 terrazze con vista colline e bellissimo giardi175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13 www.gruppotoscano.it Tel. no privato di 2.000 mq ca. , cantina, posti auto. Buono stato. 055/288.800 Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 Immobiliare EUROPA (Sorgane) Al 3˚ piano ed ultimo con ascenso- Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 re,di palazzina moderna immersa nel verde,4 vani strut- GAVINANA Al 5˚ piano ed ultimo con ascensore 4 vani di 80 turato da : ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due ca- mq composto da ingresso,ampia cucina con balcone,sogmere da letto,doppi servizi,grande balcone e terrazzina giorno,due camere matrimoniali,sevizio finestrato,ripostiglio abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e e bellissima terrazza di 100 mq . Termo autonomo. Classe cantina con acqua. Termo singolo. Classe Energetica G Energetica G Ipe nd Rif 723 www.immobiliareristori.it Tel. Ipe nd E 300.000 tratt. Rif 737 www.immobiliareristo- 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 ri.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 GAVINANA vendesi appartamento di 4 vani, circa 95 FERRUCCI in villino di soli due condomini vendesi al mq. Primo piano senza ascensore. Composto da: ingrespiano terra 4 vani in buono stato di 85 mq circa compo- so, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniasti da: ingresso,grande soggiorno,cucina abitabile,due li, ampio bagno, grande ripostiglio. balcone. riscaldacamere matrimoniali,servizio finestrato oltre taverna di mento singolo. Frazionabile. Spese condominiali irriso20 mq. Giardino esclusivo di 90 mq ca. Termo autono- rie. Libero. Studio 2000 tel. 055 580264. Barbara Vignali mo,no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd Cell 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio E 300.000 Rif 692 www.immobiliareristori.it Tel. 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 RICORBOLI In piccolo terratetto appartamento al piano terreno composto da ingresso ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio per un totale di 80 mq oltre a teverna collegata internamente dalla zona giorno con comoda scala, giardino di 100 mq Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 tratt. Rif 807 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

5 VANI FIRENZE SUD zona Varlungo. In palazzo anni 60’ dotato di ascensore. Ampio e luminoso appartamento di 5 vani di 100 mq. Composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, ampio bagno finestrato con vasca, ripostiglio grande. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Al piano terreno spazio condominiale coperto per posteggio moto e bici. L’ appartamento è in condizioni strutturali buone ma necessita di un rimodernamento. Frazionabile in due unità immobiliari (un trilo ed un bilo). Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif RV110A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352

EUROPA (pressi gran bretagna) appartamento al piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi, ottime condizioni generali, giardino condominiale, possibilita’ di ampio garage (35 mq.). Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 Rif 1/188 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386GAVINANA Al 1˚ piano ed ultimo di piccola palazzina 335/8.459.533 SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartaprimi del ‘900,no condominio,4 vani di 85 mq ca oltre PETRARCA In interno silenzioso e luminoso soggiorno mento 103mq composto da ingresso cucina tinello salosoffitta di proprietà da sfruttare. Luminoso con affacci nel con angolo cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio ter- ne grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balverde,termo autonomo e balcone. disponibile garage. mosingolo E 319.000 Tel.055/288800 Classe coni cantina posto auto privato Classe Energetica n.c. Ipe Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif 728 Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 47/13 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CB106 www.housewww.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 florence.com Tel. 0552639669 055/6.812.285-338/6.136.167 ERTA CANINA pressi in edificio tipico della zona piano FIRENZE SUD S. MARCELLINO, luminoso e silenzioso GAVINANA (Faggiola) libero al rogito in palazzina di 6 alto luminoso ingresso su soggiorno cucina due camere appartamento piano primo, mq.90 circa, ben ristrutturacondomini vendiamo al piano terreno rialzato 4 vani servizio finestrato e ripostiglio gradevoli affacci sul verde to, cucina abitabile, sala doppia, due camere, due ripotermo singolo con balcone ,composto da ampio ingresso e sulle antiche mura Classe Energetica G Ipe 175 stigli, servizio finestrato, due balconi, possibilità secon,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , ampia sala e kwh/m2 anno E 320.000 Rif V440 Gruppo S.E.I. Soc. do servizio e terza camera, posto auto, moto, bici, termo servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 278.000 tratt. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202- singolo, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 290.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE Via Lapo da Castiglionchio, 18/R (angolo P.zza Gualfredotto) FIRENZE

055 38.31.106 335 52.30.789

GAVINANA - EUROPA - COVERCIANO - CAMPO MARTE - CURE AFFITTI APPART. CAMERE OFFERTA FI SUD RIMAGGIO - Villa anni 70 piano terreno rialzato ottimo su due livelli signorile panoramicissimo ingresso indipendente salone con camino cucina 4 camere studio 4 servizi cantina-lavanderia due terrazze resede pavimentata due posti auto giardino condominiale accessori non arredato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 2.200 Riferimento: AQA 224

IMMOBILI VENDITA 1/2 VANI NAVE A ROVEZZANO - Palazzina primi del 900 primo piano ristrutturato panoramico silenzioso ampio caratteristico ingresso soggiorno-cottura camera servizio ripostiglio termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 179.000 Riferimento: AQA 622 BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Posizione collinare in ex convento del 1200 caratteristici panoramici ingresso soggiorno-cottura camera servizio accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 110.000 Riferimento: AQA 696 COVERCIANO - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore ristrutturati luminosi caratteristici silenziosi ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio balcone predisposizione clima accessori a partire da CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 168.000 Riferimento: AQA 782 COVERCIANO VIA MANNI - Palazzo anni 70, posto al piano seminterrato, in ottime condizioni di manutenzione, silenzioso e riservato monolocale (accatastato uso deposito) con servizio, climatizzatore, ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 27.500 Riferimento: AQA 796 BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzina primi 900 primo piano ottimo luminosissimo ingressosoggiorno con angolo cottura camera servizio ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 145.000 Riferimento: AQA 835

soggiorno cucina due camere due servizi ripostiglio soffitta terrazza balcone garage termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 320.000 Riferimento: AQA 680 GAVINANA - Palazzina depoca primo ed ultimo piano su due livelli ristrutturato caratteristico ingresso salone angolo cottura due camere studio due servizi balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 290.000 Riferimento: AQA 541 NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 30 ultimo piano ottimo caratteristico silenzioso luminosissimo soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio grande terrazza termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 265.000 Riferimento: AQA 682 EUROPA SAN MARCELLINO - Palazzo anni 60 piano alto ascensore in ottimo luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere servizio balcone cantina posto auto assegnato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 280.000 Riferimento: AQA 718 BAGNO A RIPOLI PONTE A EMA - Palazzina fine 800 secondo ed ultimo piano ottimo caratteristico luminoso ingresso-soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio cantina termosingolo accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 200.000 Riferimento: AQA 795 CAMPO DI MARTE VIA L. LAFRICO Palazzina primi 900 secondo ed ultimo piano luminosissimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucina due camere servizio balcone soffitta praticabile accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 255.000 Riferimento: AQA 228 GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO Palazzina primi 900 piano terreno rialzato ottimo luminoso caratteristico ingresso salone cucinotto IMMOBILI VENDITA 4 VANI due camere due servizi ripostiglio balcone termoEUROPA - Palazzina anni 2000 ultimo piano singolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: ascensore ottimo ampio luminosissimo silenzioso 175.00 € 290.000 Riferimento: AQA 829

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

SANTA CROCE - Palazzina storica secondo piano luminoso caratteristico grande soggiorno cucina camera servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 220.000 Riferimento: AQA 025 EUROPA SORGANE - Palazzina anni 70, primo piano, ottimo, caratteristico, silenzioso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, terrazza, termosingolo, clima, accessori, ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 189.000 Riferimento: AQA 753 BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano su due livelli caratteristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 145.000 Riferimento: AQA 697 FI SUD BELLARIVA - Palazzina anni 80 primo ed ultimo piano ristrutturato luminosissimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio resede termosingolo accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 215.000 Riferimento: AQA 794 GAVINANA P.ZA E. DALLA COSTA - Piccola palazzina primo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratteristico ingresso-soggiorno cucinotto camera studio servizio termosingolo clima accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 210.000 Riferimento: AQA 227 CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere sevizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 179.000 Riferimento: AQA 229

CENTRO STORICO S. AMBROGIO - Palazzo signorile in ottime condizioni di manutenzione luminoso ampio ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere due servizi ripostiglio balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 390.000 Riferimento: AQA 068 NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 70 ottima posizione primo piano ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balconi garage CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 350.000 Riferimento: AQA 358 FI SUD SORGANE - Palazzina anni 70 secondo ed ultimo piano ottimo silenzioso luminoso ingresso soggiorno cucina tre camere due servizi cantina posto auto assegnato termosingolo clima CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 240.000 Riferimento: AQA 834

IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD COLLINE ANTELLA - Villa fine 800 magnifico panorama su Firenze divisibile ottimo restauro conservativo oltre 300 mq di superfici abitative grandissimo giardino piscina rimessaggio auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 072 GRASSINA POSTE NUOVE - Villetta anni 50 libera su tre lati luminosissima signorile ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio giardino garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 295.000 Riferimento: AQA 529

IMMOBILI VENDITA COLONICHE

S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi 900 tre livelli circa 150 IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazza panoramica circa 1000 mq di giardino acBAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio in- cessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € gresso cucina salone tre camere due servizi bal- 310.000 Riferimento: AQA 646 coni due posti auto termosingolo accessori CLASIMMOBILI VENDITA UFFICI SE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 550.000 Riferimento: AQA 066 GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO FIESOLE MONTELORO - Bifamiliare anni 2000 Palazzina anni 30 piano terreno rialzato ottimo siprimo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratte- lenzioso caratteristico monolocale accatastato uso ristico luminosissimo panoramico appartamento ufficio ingresso angolo cottura soggiorno-notte salone cucina tre camere tre servizi terrazze gara- servizio accessori ottimo investimento CLASSE ge cantina posti auto giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 74.000 ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 450.000 Riferimento: AQA 822 Riferimento: AQA 719 EUROPA VIA REIMS - Palazzo anni 70 seconRILIEVI CESSIONI AZIENDALI do piano ascensore signorile luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucinotto tinello tre ca- PORTA ROMANA - Dentro le mura,cedesi antimere due servizi ripostiglio terrazza balcone canti- ca ed avviata bottega di alimentari e gastronomia, na posto auto condominiale CLASSE ENERGETI- adatta piccolo nucleo familiare, ottimo contratto CA: G IPE: 175.00 € 440.000 Riferimento: AQA d’affitto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 784 50.000 Riferimento: AQA 831

www.corsini-deglinnocent • info@corsini-deglinnocent

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite 5 vani

LEGNAIA via Cigoli interno piano alto ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime finiture oltre servizio finestrato balcone termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 169.000 Rif C120207 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036

ANTELLA Pressi Piazza, in strada tranquilla appartamento di 135 mq circa in ottime condizioni posto al secondo ed ultimo piano costituito da sala doppia, tre camere, cuEUROPA pressi, in strada tranquilla bellissimo apparta- cina abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, garage. mento di 5 vani composto da ingresso, sala con grande Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif 6/6 Beni balcone, cucina con piccola lavanderia; nella zona notte, Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 due grandissime camere matrimoniali, bagno nuovo con la possibilità del secondo e ripostiglio. L’immobile è si- PONTE A EMA Firenze sud, Ponte a Ema, singolare e tuato al terzo piano di un bella palazzina è corredato di tranquillo appartamento su più livelli, con ingresso indiascensore. Le spese condominiali sono basse, l’apparta- pendente, in parte terratetto, costituito da salone con camento è termosingolo. Dotato di grande luminosità e minetto, cucina-pranzo, tre ampie camere, due bagni, bella vista sulle colline circostanti, molto silenzioso. vari ripostigli, due grandi locali verandati, corti interne, Rifiniture di ottimo livello. A due passi dal Centro termosingolo, grazioso giardino privato, posto auto, libeStorico, in una zona molto richiesta e dotata di tutti i ser- ro. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E vizi. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 500.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650310.000 Rif P1577 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- 055/714.800 055/578.012-3475258580 PODESTA’ (Due Strade) in villa signorile appartamento 125 mq con affacci nel verde completamente nuovo ristrutturato con molto gusto composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15 mq giardino 200 mq. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 570.000 Rif OB120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 EUROPA ampio e luminoso appartamento di 5 vani con due camere matrimoniali, possibilità terza camera, soggiorno, bagno posto auto scoperto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 1531 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.0123388585167 POGGIO IMPERIALE graziosa palazzina dei primi del ‘900, secondo ed ultimo piano, appartamento ristrutturato composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale ed un bagno, salendo al piano superiore troviamo un grande vano ( seconda camera) bagno e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 155,62 kwh/m2 anno E 340.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

DIAMANTE Pressi, in palazzo anni ‘50 con parti condominiali rifatte ottimo appartamento di oltre 50 mq ben ristrutturato, no frazionamento, composto da grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera, possibilità seconda cameretta, bagno con portafinestra che accede al balcone, ripostiglio, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif 2/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 ISOLOTTO (via viani pressi) appartamento finemente ristrutturato 55 mq composto angolo cottura (in muratura) soggiorno una camera matrimoniale balconi bagno finestrato termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 180.000 Rif 21B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Rif A500 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BANDINO VIA, In piccolo condominio moderno e signorile appartamento di 6 vani e mezzo piano alto,grandi balconi, garage e giardino. Due posti auto. Impianti a norma. Nostra esclusiva Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

ISOLOTTO (via Silvestro Lega) In strada tranquilla, appartamento primo piano con ascensore, 63 mq circa, composto da ingresso, tinello con cucinotto, camera matrimoniale, ampio servizio con finestra, due terrazze. Termosingolo. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 tratt. Rif 275 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GAVINANA 6 vani nel verde 130 mq al 1˚ piano con ascensore in condominio signorile, doppi balconi e doppi servizi . Termo singolo. Garage di proprietà con accesso carrabile ed interno condominiale Classe Energetica G Ipe nd Rif 731 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

3 VANI

POGGIO IMPERIALE in villa signorile appartamento completamente ristrutturato di alto pregio ingresso salone doppio con cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta doppi servizi taverna 40mq posti auto Classe Energetica F Ipe 132.16 kwh/m2 anno Rif OB102_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO ADIACENZE MACCARI: in contesto residenziale, con ampio giardino condominiale, al piano ultimo con ascensore, appartamento mq. 60 netti oltre balcone. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, sottotetto di uso esclusivo. Luminosissimo e panoramico è dotato di termosingolo e posto auto riservato. Possibilità seconda camera, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 275,3 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PIETRO Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502

7 VANI ED OLTRE FIRENZE SUD zona 5 vie vendesi in villa bifamiliare appartamento al piano terra di mq 130 con giardino esclusivo di mq 800 con passo carrabile e resede con forno vani 7 con ingresso soggiorno doppio con camino cucina abitabile sala pranzo studio 4 camere ripostiglio 2 bagni con finestra posti auto termo sing. Richiesta E FIRENZE SUD (nave a rovezzano) interno tranquillissi- 495.000,00 trattabili rif a 705 Classe Energetica G Ipe nd mo silenzioso con affacci nel verde, piccola palazzina ap- E 500.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 partamento di 5 vani, composto da: ingresso, cucina abiMICHELANGIOLO In splendida posizione, in mezzo al tabile, soggiorno, 3 camere, 1 servizio (possibilita’ severde, appartamento in villa, 165 mq ca su 2 livelli con condo), ripostiglio, 2 ampi balconi, garage, oltre posto auto, da rimodernare, luminoso, ottima occasione Classe ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitaEnergetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Rif 1/304 www.il- bile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda. peruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 Termosingolo, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 850.000 tratt. Rif T 719 GALLUZZO centro in contesto silenzioso e verdeggiante Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 vendesi ottimo 5 vani di mq 110 piano 2˚ ( no ascensore ) termo sing. Terrazzo ampio coperto abitabile ingresso MICHELANGIOLO viale (ottima strada) in villetta signosala con balcone cucina abitabile con terrazzo nel verde rile appartamento 175mq ingresso salone doppio cucina 2 camere matrimoniali 1 sing. Bagno finestrato riposti- abitabile due camere cameretta mansarda panoramica di glio possibilitaí garage richiesta in aspettativa con offerte 40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq medio prezzo dal minimo E335.000,00 max E Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 365.000 secondo condizioni economiche rif a 506 850.000 Rif OB105 www.houseflorence.com Tel. Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 0552639669 055/414.545 CERTOSA In Villa del 1400 appartamento posto al piano FRANCIA piazza, 5 vani in piccola palazzina al 2˚ piano terra con ingresso indipendente di mq 220 composto da: con ascensore composto da ingresso,cucina ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, abitabile,sala,tre camere,capiente ripostiglio,doppi servi- doppi servizi, studio, grande cantina/taverna, parco conzi grande balcone e terrazza. Completamente ristruttura- dominiale con piscina. Giardino esclusivo mq 300 all’into. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E terno del parco. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 370.000 tratt. Rif 710 www.immobiliareristori.it Tel. kwh/m2 anno E 1.100.000 tratt. Rif T 927 Teatro 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 GAVINANA (via di ripoli) in palazzo signorile ottimo ap- MARIGNOLLE posizione meravigliosa e unica, villa repartamento in ottimo stato composto da cucina tinello cente costruzione della superficie di 260 mq, buone consalone tre camere doppi servi due balconi grandi cantina dizioni, disposta su unico piano, 1 ettaro di giardino cirascensore possibilità garage Classe Energetica n.c. Ipe costante e pianeggiante oltre alla possibilita’ di ulteriori 0.00 kwh/m2 anno E 370.000 Rif CB112_1 www.hou- nove ettari di terreno per complessivi 10 ettari. Altre proseflorence.com Tel. 0552639669 poste su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato Energetica G Ipe nd Rif c675 Ag. Imm. Sancasciano Tel. luminoso ingresso salone doppio due camere cucina 055/828.935 doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G E 339.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 390.003 Rif 30/13 www.gruppotoscano.it Tel. EUROPA (San Marino) Attico con vista panoramica di 055/288.800 360˚ strutturato in 7 vani e mezzo di 175 mq circa,situato FIRENZE SUD LA NAVE A ROVEZZANO In piccola pa- al 6˚ piano ed ultimo di condomio signorile,nel verde. lazzina di soli tre condomini 5 Vani al 2˚ piano ed ulti- Arioso,grandi terrazze. Garage di 20 mq. Classe mo, completamente ristrutturato , composto da ingres- Energetica G Ipe nd E 800.000 tratt. Rif 724 www.imso,sala,cucina abitabile,tre camere,ripostiglio,servizio fi- mobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285nestrato e doppi balconi. Luminoso e tranquillo. Termo 338/6.136.167 singolo Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 tratt. Rif 759 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 GAVINANA VIA ACCOLTI 5 vani 110 mq piano alto,pa- CASCINE DEL RICCIO terratetto disposto su 2 livelli, noramico,in stabile moderno e signorile,terrazzi,doppi costruito intorno al 1940, vicino a tutti i servizi e a 10 servizi,ripostiglio . Cantina e Garage. Classe Energetica minuti dal centro storico. al piano primo ed ultimo c’è la G Ipe nd E 395.000 Rif 785 www.immobiliareristori.it zona giorno open space con cucina in muratura e camiTel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 no, nella parte del colmo del tetto è stato realizzato un GUALFREDOTTO palazzina primi 900, libero, elegante soppalco in arredo e vi è anche un bagno/lavanderia; appartamento di 110 mq ca, composto da ampio salone, nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte cucina abitabile, 2 camere, cameretta, balcone, doppi con una camera matrimoniale e un disimpegno che veniservizi, piccola mansarda e bellissima terrazza abitabile. va usato come cameretta e altro bagno sempre finestrato. Rifiniture di alto livello, possibilità garage doppio. piccolo spazio esterno per poter asciugare la biancheria. Classe Energetica G Ipe nd E 490.000 Immobiliare l’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturale che dell’imLaudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 piantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte in POGGIO IMPERIALE, in villino d’epoca primo piano massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, perfetto stato composto da ingresso, ampio salone con termo singolo). E 340.000 app169 classe energetica: terrazza, grande camera, cucina abitabile con balcone, g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe bagno, livello superiore con seconda camera matrimo- 230.00 kwh/m2 anno Rif APP169 www.caterinapirroniale, cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, aria neimmobiliare.com Tel. 3385696609 condizionata. No condominio. Classe Energetica G Ipe 461,7 kwh/m2 anno E 595.000 www.studiosumisura.it CERTOSA In interno nel verde terratetto di 200 mq ,libero su tre lati in ottimo stato,strutturato su due livelli e Tel. 055/213.085 EUROPA Nei suoi interni,vendesi al 6˚ ed ultimo piano composto da : ingresso indipendente,soggiorno,cucina appartamento di 5 vani panoramico composto da ingres- abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino tergale di so,soggiorno,cucina abitabile,tre camere da letto,doppi 50 mq con lavabo, servizio finestrato. Al piano servizi finestrati,due piccoli terrazzi e doppi balconi. primo,quattro camere da letto e servizio finestrato,manGarage di proprietà. (nostra esclusiva). Classe Energetica sarda luminossissima di 35 mq e sottotetto arredabile di G Ipe nd Rif 801 www.immobiliareristori.it Tel. 50 mq circa. Doppie terrazze abitabili. Taverna con accesso sia interno che esterno di 35 mq con caminetto e 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 servizio finestrato. Garage,termo autonomo Classe GAVINANA Adiacenze in villino di soli due condomini, Energetica G Ipe nd E 470.000 tratt. Rif 764 www.imal 1˚ piano ed ultimo,5 vani di 110 mq circa strutturati da mobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285ingresso, sala doppia con triple finestre,cucina abitabile 338/6.136.167 e balcone sull’interno (oltre ad un secondo di facciata),due camere matrimoniali (possibilità di realizzare la terza camera) ampio servizio finestrato. Mansarda di 40 mq. La proprietà viene consegnata con facciata restaurata. Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd Rif 676 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250B. FORTINI via, in contesto signorile, ad un passo della 055/6.812.285-338/6.136.167 città, appartamento in villa di circa 50 mq., frutto di uno straordinario ed accurato restauro della cappella sconsacrata della villa. Libero su tre lati, gode di un’ottima SORGANE splendido appartamento finemente ristruttu- esposizione e di grande luminosità. E’ composto da doprato posto al piano secondo senza ascensore. ingresso, pio ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, camera prinampio soggiorno, cucina e tinello, 3 camere, 2 bagni fi- cipale, bagno e seconda camera. Livello di ristrutturazionestrati, ripostiglio e 2 balconi. completa la proprietà bel ne molto alto sia per scelta dei materiali che per la ricergarage doppio. E 425.000 app114 classe energetica: g ca di soluzioni “su misura”. Oggetto introvabile, per - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe amatori. Ottimo anche per investimento Classe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP114 www.caterinapirro- Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896-335/361.299 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 EUROPA pressi appartamento posto al secondo e ultimo POGGIO IMPERIALE Villino indipendente di circa mq piano senza ascensore. ingresso, ampia zona living con 200 perfettamente restaurato disposto su 2 livelli compoaccesso al terrazzo, cucinotto, 3 camere, bagno finestra- sto da: grande soggiorno con camino e accesso al giarto, ripostiglio e balcone. cantina, garage condominiale dino, sala da pranzo, cucina con veranda, 3 camere, di doppio. E 450.000 27app classe energetica: f - ipe: cui 2 con terrazza abitabile, 3 bagni, lavanderia. 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 anno Rif 27APP www.caterinapirroneimmobiliare.com kwh/m2 anno Rif V 916 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 Tel. 3385696609

ATTICI

TERRATETTI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

6 VANI

SOFFIANO viale nenni pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale servizio corte di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 155B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 ISOLOTTO pio fedi, ottimo appartamento piano alto completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio balcone. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 175.000 Rif TD102 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5 vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t. centrale. Classe Energetica D Ipe nd E 178.000 tratt. Rif A510 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 UGNANO Appartamento tre vani, primo piano di due con ascensore, ottimo stato, 58 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, garage di circa 20 mq. Termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. Rif 314 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

TACCA MICHELANGELO, TACCA, in immobile di alto prestigio di sole tre unità, ingresso indipendente, piano primo ed ultimo, mq 200, cucina abitabile, soggiorno, sala, tre servizi, tre camere, ampio vano in torre, termo singolo, buone condizioni, terrazza privata mq.70, giardino privato mq. 600, posto auto coperto, Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

VILLE E VILLETTE FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60 Classe Energetica G Ipe nd E 830.000 Rif V/1 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 EUROPA Nei suoi interni villa di 180 mq sviluppata su due livelli, libera su 4 lati circondati dal bellissimo e ben curato giardino di 800 mq. impianto di irrigazione e pozzo. Garage di 80 mq oltre vari posti auto. Classe Energetica G Ipe nd Rif 608 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 MICHELANGIOLO piazzale (via Pietro Tacca) villa lussuosa di 400 mq. con ingresso carrabile da giardino di 2000 mq. composta su due livelli divisibile tre ingressi salone triplo cucina abitabile seicamere studio cinque servizi ripostigli progetto piscina approvato garage 100 mq. Trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif OB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE

QUARTIERE 4 MONOLOCALI

BACCIO DA MONTELUPO CASELLINA monolocale con angolo cottura, bagno e terrazza E 108.000 e Bilocale, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo E 128.000 consegna completamente ristrutturati, impianti a norma, termo centrale ascensore possibilità di personalizzare rifiniture interne Classe Energetica G Ipe POGGIO IMPERIALE via del podesta’ in villa cinque- nd Rif A 103 firenzeimmobiliare@email.it Tel. centesca con grande parco appartamenti con ristruttura- 055/352.683-333/3.059.832 zione di lusso varie tipologie e metratura da 70mq a PONTE A GREVE In recente costruzione, luminoso MO286mq giardini/terrazzi posti auto trattativa riservata NOLOCALE di 36 mq c. a. + terrazza con affacci molto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif gradevoli sui giardini. Finemente arredato, doppie fineOB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 stre, bagno/doccia finestrato, terzo piano con ascensore, VILLAMAGNA (riservata) villa pubblicata fine ‘800 di porta blindata, predisposizione clima, videocitofono e 450 mq in perfetto stato soffitti a cassettoni su due livelli cantina. In attesa di attestato di prestazione energetica due accessi carrabili divisibile 16 vani saloni importanti (Ape). Classe Energetica n.d. Ipe nd E 145.000 Rif camere con servizi privati loggia e giardino di 3500 mq P1156 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252limonaia posti auto. trattativa riservata. Classe Energetica 055/7.423.085 G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB122 www.houseflorenSOFFIANO grazioso e luminoso monolocale di 43 mq ce.com Tel. 0552639669 circa posto al primo piano con ascensore composto di ampio vano giorno/notte separabile, angolo cottura due balconi, bagno e ripostiglio, completamente ristrutturato. Termo singolo, tapparelle motorizzate. possibilità di acCASCINE DEL RICCIO (a 10 minuti dal centro di firen- quisto posto auto. Classe Energetica G Ipe 177,2 ze) caratteristico borgo in stile toscano in posizione colkwh/m2 anno E 158.000 tratt. Rif 221PA Cerbaia linare. colonica padronale di mq.230 disposta su 2 livelImmobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 li, fienile e tinaia con la parte strutturale ristrutturata e internamente da ristrutturare; oltre appartamento indipen- BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova readente di mq.70. completano la proprietà 3 ettari di terre- lizzazione, vendiamo appartamento tipologia monolocale no a vigneti e olivi e 2 tettoie agricole (mq.24 e mq.28). con ingresso indipendente composto da ampio vano E 2.200.000 vill15 classe energetica: g - ipe: multiuso con angolo cottura e bagno di circa 46 mq con 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 ampio spazio esterno di circa 40 mq in parte coperti. kwh/m2 anno Rif VILL15 www.caterinapirroneimmobilia- Ottime finiture, posto auto, cantina luminoso. Classe re.com Tel. 3385696609 Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif ve678bdm2 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

COLONICHE E TERRENI

UFFICI

GAVINANA in posizione interna e tranquilla ufficio a10 luminoso di circa mq.30, già cablato. aria condizionata, allarme. terrazzo e posto auto in zona condominiale. E 90.000 uff02b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif UFF02B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VARIE GAVINANA firenze sud all’interno di un importante centro commerciale cedesi attivita’ di estetica benessere affermato decennale con vasto parco clienti accredidato si chiede buonuscita a fronte storico attivita’ impiantistica attrezzature e accessori rif x3 Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

2 VANI LEGNAIA (via pisana) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 95.000 Rif BD103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TORCICODA isolotto vecchio, fondo al piano terreno di mq.50 con progetto approvato, oneri pagati e lavori da eseguire per la realizzazione di bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 98.000 Rif A0199 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

PONTE A GREVE (Casella) Appartamento buono stato, primo piano, 55 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 110,80 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif 332 www.erminimBACCIO DA MONTELUPO CASELLINA vendiamo mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Bilocale, soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno SOFFIANO 3 ampi vani composto da ingresso finestrato, e terrazzo E 128.000 e monolocale con angolo cottura, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno 2 bagno e terrazza E 108.000 consegna completamente balconi. termo singolo piccolo condominio in ottime ristrutturati, impianti a norma, termo centrale ascensore condizioni di manutenzione, panoramico, luminoso claspossibilità di personalizzare rifiniture interne Classe se energetica: g epi: 244 kwh/m2 anno Classe Energetica Energetica G Ipe nd Rif A 205 G Ipe 244 kwh/m2 anno E 185.000 Rif A326 www.olfirenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683- trarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 333/3.059.832 ISOLOTTO Argingrosso ottimo 3 vani completamente riBRONZINO VIA, pressi via francavilla, limitrofo tramvia, strutturato in perfette condizioni con ingresso cucina sala in palazzina anni 30 di soli 4 condomini, secondo ed ul- camera servizio ripostiglio cantina posto auto condomitimo piano senza ascensore, appartamento 2 vani 1/2 niale. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif complessivi mq.50 utili composto da ingresso-disimpe- C120130 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 gno, cucinotto finestrato, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. da ristrutturare, possibilità realiz- ISOLOTTO san bartolo a cintoia in strada interna e tranzazione doppi volumi fruendo della soffitta sovrastante, quilla in nuova costruzione luminoso appartamento ad informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe un unico piano composto da soggiorno con angolo cot200,00, rif. a0209, richiesta? 145.000. classe energeti- tura due camere e bagno, oltre a terrazzina e resede prica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe vata di 35 mq. consegna 2014 perfettamente e finemente 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. ristrutturato con possibilità di scelta delle finiture. posto auto classe energetica: in fase di definizione Classe 055365812 Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 190.000 Rif CANOVA interno In interno tranquillo e silenzioso bilo- a380 Tel. 055/9.060.031 cale completamente ristrutturato, piano secondo con ascensore, 40 mq circa, composto da soggiorno con an- MODIGLIANI via, (Villa Vogel pressi) Direttamente dal golo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra. costruttore, vendesi appartamento trilocale 55 mq. comterrazza, soffitta. Affacci nel verde. Classe Energetica G posto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura (cuciIpe 203,13 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif 255 na arredata con elettrodomestici), camera matrimoniale, www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- cameretta/studio/guardaroba, bagno finestrato con cromoterapia, corridoio, ripostiglio/lavanderia. Aria condi335/6.416.106 zionata classe A+/A. Cassaforte digitale a muro. Impianti SAN QUIRICO in posizione strategica ampio bilocale lo- con inserti semidomotica, soffitti e pavimenti illuminati. cato con doppio ingresso oltre terrazza abitabile e giardi- Parquet a listoni in legno. Musica diffusa in ogni amno termosingolo. No frazionamento. Classe Energetica G biente. Possibilita’ cantina-posto auto-posto moto. Ipe nd E 152.000 Rif C130092 Italiana Immobiliare Pronta consegna. Ape Classe “F”. Non sono dovuti comTel. 055/7.130.036 pensi di intermediazione ed è possibile valutare la cesANDREOTTI/Magnolie, ottima zona, occasione: privato sione dei benefici/detrazioni fiscali 50%. rifiniture di prevende ampio luminoso bilocale in ristrutturazione con con- gio Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 Magenta segna dicembre. Ascensore, parquet, grès, doppi vetri, por- Real Estate Tel. 055/7.377.375-334/8.007.710 toncino blindato, climatizzato, personalizzabile nella scelta S. BARTOLO A CINTOIA In strada interna e tranquilla, di pavimenti, rivestimenti, tinteggiature e con una piccola in complesso in fase di nuova costruzione, appartamento aggiunta di prezzo anche ripostiglio e terrazzino; con zero piano terreno rialzato, composto da soggiorno con angobarriere architettoniche, per cui adattissimo anche ad anziani lo cottura, due camere, servizio, terrazza, oltre ampio e persone diversamente abili. Servitissimo: negozi, mercato, giardino angolare di 35 mq circa. Possibilità di personasupermarkets, farmacia, posta, banche, ferramenta, bus e lizzare gli ambienti. Disponibili altre tipologie di appartatramvia nelle vicinanze. Super ed autostrade comode e faci- menti e terratetti. Possibilità garage (E15.000). lissime da prendere. Facilitazione pagamento, rateizzazione Consegna prevista Marzo 2014. Classe Energetica C Ipe caparra, mutuabile e notaio a nostro carico. Risparmiate nd E 195.000 Rif D3 www.erminimmobiliare.it Tel. l’agenzia. Richiesta E 153.000 Classe Energetica nd Ipe 055/7.877.803-335/6.416.106 nd Tel. 333/4.791.121 LE TORRI (via Costetti) In interno tranquillo, appartaLEGNAIA pressi A. Pontedera - Bel bilocale, completamente mento piano terzo di quattro, 60 mq circa, composto da ristrutturato, al 3˚ ultimo piano, luminosissimo, balcone, si- ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio con finelenzioso, t. centrale, grande cantina. Classe Energetica n.c. stra, due balconi, cantina, armadio a muro uso ripostiIpe nd E 158.000 tratt. Rif A240 V.B. Immobiliare Tel. glio, Termosingolo. Aria condizionata. Ristrutturato. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Classe Energetica G Ipe 163,32 kwh/m2 anno E S. BARTOLO A CINTOIA (via Simone Martini interno) 200.000 tratt. Rif 321 www.erminimmobiliare.it Tel. Appartamento con ingresso indipendente, completamen- 055/7.877.803-335/6.416.106 te ristrutturato nel 2007, composto da ampio soggiorno LEGNAIA pressi in palazzina primi anni ‘60 panoramico con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con fi- e luminoso tre vani composto da cucina soggiorno canestra, soppalco, termosingolo, aria condizionata. mera matrimoniale servizio finestrato oltre a 2 balconi Arredamento compreso nel prezzo. Classe Energetica G Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 200.000 Ipe nd E 158.000 tratt. Rif 283 www.erminimmobilia- Rif V323 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione re.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148SOFFIANO (posizione tranquilla) appartamento comple- 345/6.021.146 tamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto BACCIO DA MONTELUPO pressi, ultimo appartamento camera matrimoniale servizo finestrato due balconi di nuova costruzione, ottime rifiniture, piano terra con inClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E gresso indipendente, no condominio, soggiorno, angolo 158.000 Rif BD101 www.houseflorence.com Tel. cottura, camera, servizio, ripostiglio, piccolo giardino 0552639669 frontale, posto auto, Classe Energetica B Ipe nd E ARCIPRESSI via, soffiano, contrada tranquilla, limitrofo 210.000 Rif PF031 Immobiliare Lama Tel. fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, 055/8.964.426-338/2.852.802 delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ri- ISOLOTTO in interno tranquillo e zona ottimamente serstrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con vita da esercizi commerciali e mezzi pubblici appartaangolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la mento composto da cottura pranzo soggiorno camera prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina matrimoniale e ampio bagno finestrato, oltre a balcone mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe verandato e taverna. ottime condizioni. classe energetica: Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 169.000 Rif g Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 Rif a377 Tel. 055/9.060.031 A0220 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

VENDITA MONOLOCALI BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione, vendiamo appartamento tipologia monolocale con ingresso indipendente composto da ampio vano multiuso con angolo cottura e bagno di circa 46 mq con ampio spazio esterno di circa 40 mq in parte coperti. Ottime finiture, posto auto, cantina luminoso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif ve678bdm2 CAVOUR Via Cavour altezza Piazza della Libertà vendiamo ufficio nuovo composto da ampio vano, archivio, bagno e balcone. Bel palazzo epoca Firenze Capitale, terzo piano, ascensore. Interessantissimo, tutto a norma, personalizzabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif ve05

2 VANI ARETINA Via Aretina interno vendiamo delizioso e luminos bilocale facente parte di piccola palazzina primi 900 di soli tre appartamenti. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, ampia camera con soppalco d’arredo, piccola resede di 10 mq con lavatrice e caldaia. Soffitti alti tranquillo e fresco. Ottime condizioni generali interessantissimo. Pavimenti in cotto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif ve673lars BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione appartamento al piano terra tipologia bilocale composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno ampia camera e bagno più ampi spazi esterni come loggiato terrazza e piccolo giardino per un totale di 45 mq. Ottime finiture termo singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif ve456bdm BRONZINO Pressi Via Bronzino vendiamo ottimo bilocale ben abitabile con ingresso indipendente. L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, bagno grande, ripostiglio, ampia camera matrimoniale. Tutto nuovo, lumimoso, interessantissimo. L’immobile può essere acquistato al grezzo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif ve654mirk GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo all’ultimo piano particolare appartamento tipo bilocale disposto su due livelli con al primo livello ampia zona giorno attrezzata con armadiature e cucinotto separato, tutto ben finestrato; al secondo livello ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Recentemente ristrutturato, luminoso; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve07s LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquillo vendiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia ampia zona giorno-tinello - angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino ai servizi ottimo anche come investimento. Termo centrale. Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 14 mq con finestra. Interessantissimo Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif ve06exg RICASOLI Bell’appartamento composto da 2,5 vani di 70 Mq unbicato al II˚ piano con ascensore di palazzo signorile. L’appartamento è composto da ingresso, camera matrimoniale, bagno finestrato completamente nuovo, ampio soggiorno di 2 stanze con angolo cottura con due grandi finestre molto luminose, ripostiglio; da risistemare, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif VE100BON TADDEA Via Taddea vendiamo al secondo e ultimo piano di piccola palazzina di due piani, delizioso appartamento composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Cotto, tranquillo bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ve643tem

3 VANI BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione piano primo ampio trilocale di 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studiolo, camera e bagno; completano la proprietà un loggiato di 15 mq più cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 335.000 Rif ve13 CORSICA Viale Corsica interno, immerso nel silenzio, vendiamo delizioso appartamento di 3,5 vani composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, ampio bagno con finestra due terrazze per una metratura totale di 70 mq c/a. Luminos tranquillo, accessoriato. Box auto privato di 16 mq. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif ve000mio MARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 vendiamo delizioso appartamento tipo bilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale. L’immobile di recentissima ristrutturazione è pavimentato in parquet ed è un termo singolo. La proprietà è completata da un terzo vano uso studio/cameretta con bagno interno e finestra. Luminosissimo, veramente tranquillo ottimo Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 270.000 Rif ve15s RIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani vendiamo al primo piano particolarissimo e signorile appartamento in perfette condizioni. L’immobile è composto da un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto separato, ampio soggiorno con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi a muro, ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè completata da una veranda con lavanderia e due ampi balconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i parquet e cotto, caminetto, cantina e garage. Signorile Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif ve589palm SAN GALLO Via Sangallo pressi vendiamo al terzo piano appartamento in fase finale di ristrutturazione, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e possibilità seconda cameretta, bagno. Luminosissimo ottimi affacci, molto interessante. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif ve888alu2 TROGHI Troghi paese. Vendiamo in contesto riservato, particolare appartamento di mq 85 circa facente parte di piccolo condominio e dotato di cantina/garage. L’appartamento al primo piano è composto da due grandi camere doppie, bagno, ripostiglio e cucina tinello/soggiorno. Condizioni buone. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif ve300tro VITTORIO EMANUELE Pressi Via Vittorio Emanuele vendiamo appartamento al piano seminterrato composto da piccolo ingresso, bagno con doccia e porta finestra, cucina abitabile, soggiono e camera oppure due camere, ripostiglio. Condizioni medio buone, piccolo spazio estreno. Termo singolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif ve697maz VOLTA In bellissimo palazzo fine secolo scorso vendiamo appartamento al piano secondo completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, ampio bagno, con finestra, cucinotto abitabile, grande camera matrimoniale con piccola cabina armadio. L’appartamento ha impianti completamente nuovi ed è climatizzato. Luminosissimo. Bello Classe Energetica n.d. Ipe 182 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif ve14s

4 VANI DONIZETTI Pressi Via Donizzetti vendiamo con recentissima ristrutturazione ottimo appartamento di 4,5 vani così distribuito: ingresso, soggiorno con zona pranzo, relax e ampio angolo cottura eventualmente chiudibile con balcone interno, ripostiglio con lavatrice, bagno con doccia finestrato, due grandi camere matrimoniali e studio. Pavimenti in parquet aria condizionata, termo singolo, impianti a norma. Ottimo a 10 minuti dal centro. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 350.000 Rif ve070hao INDIPENDENZA PIAZZA vendiamo immobile di prestigio appartamento 100 mq composto da due camere di cui una con soppalco adibito ad ulteriore zona notte e cabina armadio, bagno grande doppio con idromassaggio, soggiorno cucinotto, balcone recentissima ristrutturazione posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve23 LANDUCCI Pressi Via Landucci vendiamo all’ultimo piano di piccola pazzina di tre piani particolare appartamento su due livelli di recente ristrutturazione. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucinotto separato, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale con armadi a muro, il tutto al primo livello; al secondo livello si trova una camera singola e un piacevolissimo terrazzo a tasca. Condizioni ottime. Luminoso e tranquillo, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif ve898pat

MASACCIO Pressi Via Masaccio in piccola palazzina con ascensore vendiamo bell’appartamento al piano primo composto da ingresso, due ampie camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, ampio bagno. Completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso e tranquillo, è dotato di aria condizionata e completa la proprietà un’ampia resede di proprietà. Termo singolo, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 400.000 Rif ve002innoc MERCATO CENTRALE Piazza derl Mercato Centrale vendiamo la piano primo appartamento di 100 mq circa composto da piccolo ingresso, soggiorno, due ampie camere, cucina/tinello, bagno, ripostiglio, luminoso, piacevole. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif ve24 MERCATO CENTRALE Pressi Piazza del Mercato centrale vendiamo particolarissimo appartamento di 4 vani disposto du due livelli. L’appartamento è composto da ingresso, angolo cottura, bagno, ripostiglio e soggiorno pranzo al primo livello; al piano superiore si trovano una zona studio, lqa camera matrimoniale e un ampia cabina armadio. Ristrutturato luminoso e tranquillo molto piacevole. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 320.000 Rif ve25 MEZZO Pressi Via di Mezzo vendiamo in piccola casa torre appartamento di buona metratura per nucleo familiare. L’appartamento con ha cucina abitabile, due camere e soggiorno e due bagni. Possibilità di creare ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Ampio ripostiglio finestrato. Piano primo luminoso. Possibile permuta. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve212kiki PIAN DEL MUGNONE Pian del Mugnone a 4 km da Piazza delle Cure, in palazzina anni 60 vendiamo al quarto e ultimo piano appartamento di 90 mq composto da ingresso, due ampie camere, cucina tinello e soggiorno. Completano la proprietà ampio bagno finestrato, ripostiglio e due ampi balconi. Ascensore, ampio sottotetto recuperabile. Completamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif ve009mut PITTI Particolarissimo appartamento dalla fine e signorile ristrutturazione facente parte di piccola palazzina nel cuore del centro storico fiorentino. L’appartamento è così composto: ingresso su zona giorno con ampia vetrata, due camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio, ampio disimpegno di accesso alla cucina abitabile, bagno finestrato con quattro elementi. La proprietà è completata da taverna/cantina con lavanderia completa. Pavimenti in cotto, travi a vista impiantistica a norma. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve305borg SAN ZANOBI Via San Zanobi pressi all’ultimo piano di bella palazzina vendiamo particolare appartamento di rcente ristrutturazione. L’appartamento, molto luminoso è composto da ingresso, due camere matrimoniali, ampio living/pranzo, cucinotto abitabile molto ben attrezzato, bagno ampio, balcone panoramico. Termo singolo, luminoso tranquillo. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve587agn SERRAGLI Ottimo e particolarissimo appartamento di oltre 90 Mq diviso in due unità, monolocale d trilocale, per una composizione totale di 4 vani e 2 bagni. Affreschi e soffitti a cassettoni, ottime condizioni generali, bella palazzina dal sapore antico. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 360.000 Rif VE123NO

5 VANI GUELFA Via Guelfa all’ultimo piano di piccola palazzina vendiamo appartamento di circa 100 mq di recentissima ristrutturazione. L’immobile avente doppio ingresso e quindi eventualemnte divisibile è così composto: ingresso, ampia camera matrimoniale, seconda camera, studio (avente ingresso anche dal pianerottolo), soggiorno sul quale insiste un ampio soppalco uso studio/uso notte, ampia sala pranzo, cucinotto, bagno e servizio, balcone interno. Molto luminoso, tranquillo. Ottimo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 430.000 Rif ve37 LEGNAIA Pressi Via Antonio del Pollaiolo vendiamo al piano rialzato di bel palazzo ma con ingresso indipendente, particolarissimo appartamento disposto su due livelli. L’appartamento è così composto ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, due grandi camere, bagno e balconatura al piano rialzato, al piano seminterrato due grandi camere ben finestrate e bagno. Completa la propiretà un bel giardino interno di circa 140 mq con accesso sia dal soggiorno che dal piano seminterrato. Ottime finiture. Luminoso Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 465.000 Rif ve39 MASACCIO Via Masaccio interni vendiamo ottimo appartamento al piano terra rialzato dalla particolare disposizione composto da ingresso, cucina abitabile, studio, soggiorno, due ampie camere, bagno e servizio, ripostiglio e garage. La proprietà fa parte di piccola palazzina ed è dotata di un ampio e piacevole giardino interno ad uso esclusivo con piccolo deposito. Veramente interessante. Da ristrutturare. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve888vic SERVI Via dei Servi in piacevole palazzina a due passi da SS. Annunziata vendiamo al piano terzo appartamento di circa 95 mq molto piacevole e in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno/tinello con angolo cottura, bagno, due camere matrimoniali e camera singola. Ottimamente illuminato molto interessante, termo singolo. Informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 395.000 Rif ve777alu TRENTO Via Trento pressi, all’ultimo piano con ascensore di piccola palazzina, vendiamo piacevolissimo e signorile appartamento ben tagliato. l’appartamento è composto da ingresso, ampio salotto con zona relax e parnzo, cucina separata, doppio servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due ampie camere da letto. Dotato di due ampi balconi abitabili, cantina e ogni comfort risulta luminoso e silenzioso. Pavimenti in parquet, portone blindato. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif ve100enni

6 VANI BOTTAI zona interna in strada tranquilla vendiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve49 CAREGGI Careggi in zona intertna e tranquilla circondata dal verde vendiamo bell’appartamento di 6 ampi vani composto da ingresso di ricevimento, cucina abitabile, tre ampie camere, soggiorno doppio con camino, balcone e garage. Buone condizioni. Luminoso e tranquillo. Veramente interessante Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 485.000 tratt. Rif ve555vlor MASACCIO Appartamento II˚piano, in Via Jacopo Nardi, zona Piazza Donatello/Via la Robbia, mq 250 con doppio ingresso,3 bagni,2 balconi, cucina,3 camere, soggiorno, salone + vari + cantina + posto macchina coperto. Ingresso prestigioso, in bellissimo quartiere. Ottimo ed elegante appartamento. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno MATTEOTTI Pressi Viale Matteotti vendiamo, in bel palazzo con ascensore, 7 vani catastaliappartamento di 170 mq caratterizzato da un grande soggiorno con soffitto alto, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno, spogliatoio e bagno e balcone, altri due bagni ripostiglio e cucina abitabile, molto luminoso e panoramico. Impianti certificati di recentissima creazione, pavimenti nuovi, infissi nuovi, bagni nuovi. Inofrmazioni in agenzia ottimo prezzo. Palazzo signorile, possibile permuta. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve367apa MONACO Via GUido Monaco pressi vendiamo ottimo appartamento di 130 mq attualemnte condotto da B&B composto da 5 vani utili più cucina, 6 bagni. Interessantissima l’operazione di vendita che potrebbe essere diretta sia all’acquisto delle mura come della licenza. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif ve777gacb UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 700.000 Rif ve50

3 NI VA

O IGI EST PR

E LL VI

SAVONAROLA ESCLUSIVA Piazza Savonarola pressi in bel palazzo signorile vendiamo al secondo piano con ascensore, bello e caratteristico appartamento signorile dall’ampio taglio. L’appartamento dotato di due ingressi è così composto: ampio ingresso di ricevimento, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno e servizio, terza cameretta. Balcone interno, termo singolo. Luminoso da rimodernare. 140 mq. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve236erik

CAVOUR Pressi Via Cavour, di recentissima ristrutturazione vendiamo bel fondo in punto di alto passaggio con due ampi sporti su strada. Particolari soffitti a volta a mattoni, impianti a norma bagno nuovo, impianto d’allarme. Veramente bello e interessante. Possibilità di alta rendita immediata. Passo Carrabile. Informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve666silgu LIBERTA’ Fondi Commerciali: ampia disponibilità di fondi commerciali in varie zone a partire da 70 mq, anche già a rendita.240 Classe Energetica G Rif fondi per PALAZZUOLO Via Palazzuolo vendiamo particolare fondo C1 disposto ad “L” con 7 VANI ED OLTRE due sporti su strada e composto da due ampi vani e bagno più cantina. Attualmente a TROGHI Loc. Troghi vendiamo piacevolissima villetta di recente costruzione disposta reddito. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno e 180.000 Rif ve72 su due livelli più taverna e soffitta. L’immobile libero su 4 lati circondati da giardino e MAGAZZINO zona lastricata è così composto e suddiviso: ampio soggiorno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno estivo, sala pranzo, due camere e bagno, al secondo livello si trova una REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani vendiamo in condominio ampia canterza camera, il bagno e un’ampia terrazza a tasca. La proprietà è completata da tina finestrata di mq 14, asciutta, di facile accesso, ottima per hobby o deposito biciun’ampia taverna con camino, servizio con lavanderia e ampio garage di 48 mq e la clette. Interessantissima Classe Energetica n.c. e 20.000 tratt. Rif ve003crg soffitta. Ottime condizioni generali. Interessantissimo oggetto. Classe Energetica G Ipe VENDITE 178 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif ve222tro

RICHIESTA

IMMOBILI CON GIARDINO

PANICALE Fondo c/1 con 60 mq di negozio + 50 mq di magazzino allo steso livello. GALLUZZO In zona certosa, immerso nel verde, vendesi esclusivo terratetto con atti- Negozio totale di 110 mq, molto piacevole con zona negozio con travi a vista. Cantina vità di ristorante-pizzeria al piano terra e interessante piccolo albergo al piano primo, interna e ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. oltre ampia zona bar-reception. Facilmente accessibile zona parcheggio e zona coper- Rif ve000carneg ta per cene all’aperto. Trattativa Riservata Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve571gal AFFITTI CAMPO D’ARRIGO Via Campo d’Arrigo interno affittiamo ottimo monolocale con inIMMOBILI ALTO PRESTIGIO gresso indipendente composto da vano unico con angolo cottura, ampio bagno con LUNGARNO Particolarissimo appartamento in piccola palazzina con affaccio bellissi- doccia e finestra, tranquillo e luminoso. Piano terre termo singolo. Affittabile anche per mo sul Lungarno. L’immobile, luminosissimo, è stato recentemente e finemente ristruttu- periodi brevi. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno e 550 Rif af01 rato e dotato di ogni comfort quale climatizzazione e caminetto. L’appartamento è dota- PONTE VECCHIO A due passi dal ponte vecchio, affittiamo delizioso e ampio monoto di ampio ingresso di ricevimento aperto con il soggiorno/pranzo caratterizzato da tre locale dalla piacevolissima ristrutturazione, in bella palazzina con ascensore: ingresso ampie finestre con vista panoramica; due camere matrimoniali, bagno finestrato con con cottura, ampio bagno, ampia zona giorno/notte, balcone abitabile. Internet, termo doccia e terza camera con bagno privato in mansarda. Tutte le opere condominiali singolo, aria condizionata. I˚ piano Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 700 sono state recentemente eseguite. (trattativa riservata) Classe Energetica G Ipe 178 Rif AF025MAN kwh/m2 anno Rif ve55 TORRE DEGLI AGLI Via Torre degli Agli, affittiamo al piano alto con ascensore di bel ROSANO Villa epoca Medici completamente contornata da verde. La struttura di 500 palazzo, luminossissimo monolocale open space con angolo cottura accessotriatao, mq è composta da due unità abitative di circa 75 e 420 mq, oltre depandance di 100 bagno finestrato e molto silenzioso. Piacevole, aria condizionata vicino ad ogni servizio, mq con camino e dall’ampio parco e giardino all’italiana. Particolarissima composizione facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 600 Rif af231fiasct interna con sale di grande dimensione corredate da ampi camini e travi a vista. I pavi- GHIBELLINA Via Ghibellina affittiamo al piano primo di bella palazzina delizioso apmenti in cotto antico regalano la bellezza del tipico sapore toscano. Da rivedere. partamento bilocale composto da cucina abitabile, ingresso, ampia zona notte/giorno, Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve009lup bagno. Tutto pavimentato in parquet, climatizzato, tranquillo. Libero da novembre 2013. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 tratt. Rif af589pul VILLE E VILLETTE GUELFA Appartamento 90 Mq, III˚ piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, CELLAI Località Le Valli vendiamo villetta di 250 mq libera su tre lati e disposta su due bagno, ripostiglio e due camere, balcone. Contratti 4+4 LIbero da agosto/settembre livelli, in pefette condizioni. L’immobile dotato di circa 1000 mq di spazio esterno quale 2013. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.000 giardino, terrazzi, patii e verande è ottimamente esposto e molto luminoso. La disposi- GUIDONI Viale Guidoni in interno silenzioso e di poco passaggio affittiamo delizioso e zione dei vani è lineare con tre ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet di luminoso biloacale al piano terra rialzato composto da ingresso, camera matrimoniale, olivo e cotto, ampio soggiorno con caminno e terrazzo, grande cucina abitabile a tinello con angolo cottura, ampio bagno con doccia, balcone interno. Tranquillissimo otbagno con idromassaggio; ci sono poi una grande taverna open space con angolo bar, timo per coppie. Libero da Luglio 2013. Richiesta affitto comprensiva di riscaldamento zona divani e pranzo, una seconda cucina/lavanderia, due ampi ripostigli, bagno e stu- e acqua calda. Ottimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 650 Rif af555cas dio, zona che affaccia tutta sul giradino con piccolo porticato. Molto interessante, silen- LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquillo affittiamo bilocale al piano ziosa e piacevolissima nella ristrutturazione. Antistante l’ingresso si trova una grande primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia zona giorno-tinello - anterrazzatura con zona a verde e barbeque. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno golo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicie 600.000 Rif ve999cell no a tutti i servizi, Careggi Nuova Pignone etc. Termo centrale. Interessantissimo GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSINA vendiamo villetta disposta Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 650 Rif af798exgen su piùù livelli, 9 vani con tre bagni, ampio giardino, terreno e bosco per una superficie SAN NICCOLO’ San Niccolò, facente parte di prestigioso palazzo antico affittiamo al di 1,5 ettari, ampia zona parcheggio privata; l’immobile èè già suddiviso in due appar- piano terra particolarissimo appartamento tipo bilocale dagli alti soffitti a volta. tamenti con ingressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spogliatoio. L’appartamento, immerso nella storia fiorentina, è composto da ampia zona giorno con Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve60 divani e zona pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale con bagno doccia, ripostiSTRADA IN CHIANTI Immerso nel verde del proprio parco di 1000 mq con ingresso glio. Pavimenti originali in cotto. Affitti anche per breve periodo Classe Energetica G carrabile vendiamo signorile villa primi ‘900. L’immobile è libero su 4 lati e molto ben fi- Ipe 190 kwh/m2 anno e 850 Rif af313unc nestrato. Il piano terra di oltre 200 mq è suddiviso in maniera estremamente funzionale SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo delizioso e ampio bilocale le caratteristiche principali si possono racchiudere nell’ingresso con scala per l’accesdi recentissima ristrutturazione, completamente arredato con arredi nuovi e composto so al piano superiore in un ampia sala adiacente alla cucina e in oltre 100 mq di soggiorni. Il piano superiore ospita l’ampia zona notte con oltre 7 ambienti. I servizi sono da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e distribuiti sia al piano d’ingresso che al secondo piano come gli ampi camini. bagno. Disponibile da ottobre 2013. Bello Classe Energetica n.d. e 800 Rif af090br2 Possibilità permuta parziale. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve222amm SANTO SPIRITO App 2,5 vani composto da piccolo ricevimento, ampia zona giorno ben finestrata con soppalco uso notte, camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo abitabile estremamente panoramico. completamente riCOLONICHE E TERRENI GRASSINA 10 km dalla Piazza di Grassina vendiamo splendido fienile perfettamente strutturato, luminossissimo, aria condizionata, ottima posizione Classe Energetica G Ipe ristrutturato dalla paosizione dominante. L’immobile completamente in pietra è caratte- 180 kwh/m2 anno e 1.100 Rif af123oliv rizzato da un bel spazio esterno con idormassaggio, barbeque. Ristrutturazione ecolo- BECCARIA Piazza Beccaria pressi in bella palazzina anni 40 affittiamo al secondo gica cn caldaia a basso consumo. Ingresso carrabile, posto auto. Bella Classe piano particolarissima mansarda open space, ottimamente divisa e organizzata. L’appartamento si compone di angolo cottura, ampia zona pranzo con zona relax divaEnergetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve953cin TAVARNELLE Tavarnelle vendiamo bellissimo complesso colonico con particolarissi- ni, studiolo anche separabile, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Completa ma villa stile leopoldina in perfette condizioni grazie all’ottimo restauro conservativo, la proprietà un ampio balcone abitabile su lastrico solare molto panoramico. Luminoso, con 4,5 ettari di terreno coltivato a olivi, con impianto di vecchia vite e attrezzata all’in- tranquillissimo. Libero da Agosto 2013 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e serimento di maneggio. La proprietà è completata da un fienile di 160 mq ristrutturato. 850 Rif af564coses Piscina. Maggiori informazioni in agenzia. Permuta o vendita. Classe Energetica G Ipe OBERDAN Pressi Piazza Oberdana in interno silenzioso e facente parte di bel palaz200 kwh/m2 anno Rif ve200tor zo, affittiamo al piano terzo bell’appartamento di ottima dimensione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampia camera matrimoniale. Luminoso siNUDA PROPRIETÀ lenzioso ottimo. Adatto a coppie. Arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani pressi vendiamo interessantissima e 750 Rif af021men nuda proprietà quale appartamento di mq 100 composto da ingresso, tre camere, sog- PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso affittiamo delizioso appartagiorno doppio, cucinotto abitabile, balcone e ampio balcone verandato, ripostiglio. mento di 3 vani quali soggiorno, camera e cucina nonchè bagno il tutto in perfette conImmobile da ristrutturare, luminos molto interessante. Cantina e posto auto condominia- dizioni. Contesto riservato, parco, ottime finiture. Informazioni in agenzia. Classe le non assegnato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif Energetica G e 850 Rif af666diab ve568npcel PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso affittiamo delizioso appartamento di 3,5 vani quali soggiorno, camera, studio, cucina e bagno. Ottime condizioni FONDI generali. Referenze richieste, molto riservato, parco, ottime finiture. Informazioni in ARETINA Pressi Via aretina, in punto di alto passaggio vendiamo bel fondo uso nego- agenzia. Classe Energetica G e 850 Rif af666dev zio di 140 mq. Il fondo presenta le seguenti caratteristiche: ampia zona vendita con RIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani affittiamo al primo piano partidue grandi sporti su strada, ripostiglio, due uffici, due bagni, ampia zona esposizione, colarissimo e signorile appartamento in perfette condizioni. L’immobile è composto da magazzino. Ottime condizioni veramente interessate. Maggiori informazioni in agenzia un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto separato, Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve000arnos BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza 3,00 metri, con grande piaz- ampio soggiorno con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi a zale antistante, rampa privata e piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile muro, ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè completata da una veranda con anche da grandi camion, sul dietro di via Baracca a Firenze. Completo di grandi e lavanderia e due ampi balconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i parquet e cotto, nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente caminetto, cantina e garage. Signorile Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e ben tenuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, garage, officina, salone 950 Rif af321palm auto, asilo, show room, uffici loft. Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif SANTA REPARATA Via Santa Reparata ubicato al II˚ piano di bella palazzina affittiamo particolarissimo appartamento di tre ampi vani. L’appartamento è così composto: VE010RUF2 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza 7,00 metri, con piccolo piaz- ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, zale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via bagno. Appartamento da arredare eccetto che per la cucina. Bellissimi soffitti a cassetMontegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche toni. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif af565choc industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, SERRAGLI Appartamento di 3 vani I˚ piano composto da ingresso -soggiorno con afsalone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Classe Energetica G freschi, cucina abitabile di passo, bagno, ampia camera matrimoniale con soffitti a cassettoni. Contratti transitori. Classe Energetica G e 900 tratt. Rif AF123NO Ipe 240 kwh/m2 anno BARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a Firenze con diversi negozi belli, di DUSE Pressi Viale Duse affittiamo, al piano rialzato, bell’appartamento dall’ottimo tasuperficie utile MQ 150 con altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a glio. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su strada. Perfetto come negozio balcone, ripostiglio, due bagni, due grandi camere matrimoniali. Termo centrale, lumifronte strada, di moda, abbigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da subito noso e tranquillo. arredato, pavimenti in parquet e marmette. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.100 Rif af050ese Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF1

STROZZI Pressi Via Strozzi a due passi da Piazza della Repubblica e da Via Tornabuoni affittiamo al primo piano di bel palazzo signorile notificato alle belle arti ampio e signorile appartamento luminosissimo e di respiro. L’appartamento è composto da ingresso di ricevimento, ampio salone con zona pranzo e relax molto ben finestrato e con divano letto, cucinotto abitabile, ampio bagno con antibagno, camera matrimoniale. Interamente pavimetato in parquet, ottime finiture, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.400 Rif af222fasac ARETINA Pressi Via Giolitti in bel balazzo affittiamo al piano terra rialzato, ampio appartamento dal taglio signorile composto da ingresso di ricevimento, ampio soggiorno doppio con finestra e portafinestra, cucinotto abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ci sono poi due ampi balconi di cui uno verandato tergale, e un ampio giardino carrabile e in parte lastricato ad uso esclusivo come parcheggio auto con cancello. Interamente pavimentato in parquet, da arredare parzialmente. Termo centrale, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 tratt. Rif af654tin GUELFA Via Guelfa affittiamo al terzo piano di bel palzzo appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, ripostiglio, cucinotto abitabile, balcone, soggiorno, due camere. Luminoso, arioso, interessantissimo, da arredare. Libero da settembre 2013. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.000 Rif af008agexfa OBERDAN Pressi Piazza Oberdan in interno silenzioso e tranquillo affittiamo completamente rinnovato e ristrutturato bell’appartamento di oltre 100 mq composto da ampio ingresso di ricevimento, due grandi camere, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, ampio tinello con zona cottura. Luminoso, pavimentato in marmo e parquet. Signorile. ottimo, da arredare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.100 Rif af010men SANTA CROCE Via de Pepi pressi affittiamo ottimamente ristrutturato, bell’appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, soggirno grande con angolo cottura, due ampie camere doppie, due bagni. Ristrutturazione in stile toscano, travi a vista e cotto a due passi da Santa Croce. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif af989pep PITTI Piazza Pitti pressi in bel palazzo affittiamo al primo piano particolarissimo appartamento composto da ingresso, quattro ampie camere matrimoniali, cucina abitabile accessoriata, bagno e servizio. Termo singolo, pavimenti in cotto antico, molto tranquillo. Arredato Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.200 Rif af013mag ROMOLA San Casciano - affittiamo colonica di grandi dimensioni (mq 140 circa) in perfette condizioni, inserita in contesto signorile ed immersa nel tipico panorama del Chianti, tra ulivi e vigneti. La proprietà comprende un grande parcheggio privato, un giardino completamente recintato con ampia terrazza panoramica e ombreggiata e una piscina con prato ‘all’inglese’. L’immobile si compone, al piano terreno, di grande ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina e ripostiglio/lavanderia e, al piano primo, di quattro di camere da letto cui tre matrimoniali, studio e due bagni. La casa e’ completamente arredata, e’ equipaggiata con elettrodomestici nuovi (tv al plasma, lavatrice, lavastoviglie, microonde etc), ed e’ fornita di utensili, stoviglie e biancheria. Le camere da letto hanno l’aria condizionata e le zanzariere alle finestre. Libera da fine settembre 2013 Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno e 1.800 tratt. Rif af999ber BOTTAI zona interna in strada tranquilla affittiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.650 tratt. Rif af003sarmar INDIPENDENZA Pressi Piazza Indipendenza affittiamo al piano terzo con ascensore, immobile unico nel suo genere facente parte di bel palazzo primi 900. L’immobile è caratterizzato da affreschi, finestre decorate, vetrage piombate, ampie metrature e luminosità. 7 vani utili più servizi e un’ampia veranda di 35 mq in posizione dominante sul centro di Firenze. Ottimo per studio professionale di alto livello. Da ristrutturare, informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af131rok PONTE VECCHIO Ponte Vecchio bellissimo ufficio di rappresentanza di 200 mq composto di 9 vani con affacci unici. Luminosissimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af58 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 150 con altezza 4,00 metri (circondato da magazzini e nessuno sopra), piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro via baracca) a Firenze. Completo di uffici e WC e linee elettriche industriali. Perfetto come magazzino, piccola palestra, garage ecc. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF3 BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza 3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da grandi camion, situato in Via Mario Morosi 11 (dietro via baracca) a Firenze. Completo di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente ben tenuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, garage, officina, salone auto, asilo, show room, uffici loft. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF2 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza 7,00 metri, con piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, salone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif VE010RUF4 BARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a Firenze di fronte a Pizzeria “Tito peccati di gola” in zona con diversi negozi belli, di superficie utile MQ 150 con altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su strada. Perfetto come negozio fronte strada, di moda, abbigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF1 GRASSINA Grassina affittiamo bellissimo fondo di 200 mq circa composto da ampio vano come superficie vendita, ufficio e soppalco. Particolari finiture, completamente ristrutturato e climatizzato. Richiesta interessantissima veramente bello. Classe Energetica n.d. e 1.650 tratt. Rif af111babchi DONI Via Doni pressi affittiamo bel fondo commerciale di mq 110 circa con 5 ampi sporti su strada. Il fondo, in ottime condizioni, è molto ben posizionato e corredato di due bagni. Impianti a norma, predisposizione per aria condizionata. Refernziati. Ottimo. Classe Energetica n.d. e 2.800 tratt. Rif af555aggco GAVINANA Gavinana in ottimo contesto e visibilità affittiamo bel fondo di 70 mq commposto da due ampi vani e bello sporto su strada, buone condizioni generali, molto luminoso riscaldamento a caldaia. Classe Energetica n.d. e 1.500 tratt. Rif af644ranfc GUELFA Via Guelfa pressi affittiamo bel fondo commerciale di 70 mq finemente e completamente ristrutturato con sapore e stile toscano. Due sporti su strada ottimo e di passaggio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af000nos

ATTIVITA’ COMMERCIALI CAVOUR Via Cavour in punto di alto passaggio affittiamo ramo di’azienda servizio telefonia, nostra esclusiva. Bellissimo fondo gà completamente attrezzato per internet point e vendita telefonia, con computer e schermi, fondo di circa 100 mq con due uffici e bagno, Impianti a norma. Ottimo. Classe Energetica G e 1.400 Rif af111boiaz

ABBIAMO DISPONIBILITA’ DI ALTRI 600 IMMOBILI PER TUTTE LE VOSTRE ESIGENZE

PIAZZA PUCCINI pressi interno. Silenzioso e luminosissimo appartamento di oltre mq 70 circa così composto: ampio ingresso aperto con arco sul grande soggiorno di 20 mq, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cucinotto abitabile, grande bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, riscaldamento centralizzato. Molto piacevole e interessante. Vendita o permuta. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif ve69rosem

4 NI VA

PISTOIA pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve33

ROSANO Villa epoca Medici completamente contornata da verde. La struttura di 500 mq è composta da due unità abitative di circa 75 e 420 mq, oltre depandance di 100 mq con camino e dall’ampio parco e giardino all’italiana. Particolarissima composizione interna con sale di grande dimensione corredate da ampi camini e travi a vista. I pavimenti in cotto antico regalano la bellezza del tipico sapore toscano. Da rivedere. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve009lup

E LL VI

CASTELLINA Castellina di Serravalle vendiamo bella villetta immersa nel verde caratterizzata dall’ottima e fine ristrutuurazione. La struttura disposta su tre livelli ha un ampio soggiorno con camino, una grande cucina tinello, tre camere, mansarda. Ampia zona a loggia con grande terrazzo, grande spazio esterno, garage. Dotata di ogni comfort piacevolissima. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve555sercar

STRADA IN CHIANTI Immerso nel verde del proprio parco di 1000 mq con ingresso carrabile vendiamo signorile villa primi ‘900. L’immobile è libero su 4 lati e molto ben finestrato. Il piano terra di oltre 200 mq è suddiviso in maniera estremamente funzionale le caratteristiche principali si possono racchiudere nell’ingresso con scala per l’accesso al piano superiore in un ampia sala adiacente alla cucina e in oltre 100 mq di soggiorni. Il piano superiore ospita l’ampia zona notte con oltre 7 ambienti. I servizi sono distribuiti sia al piano d’ingresso che al secondo piano come gli ampi camini. Possibilità permuta parziale. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve222amm

E ICH LON CO

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Cell. 334 3007003 334 3001793 www.beni-immobili.com • info@beni-immobili.com

TAVARNELLE Tavarnelle vendiamo bellissimo complesso colonico con particolarissima villa stile leopoldina in perfette condizioni grazie all’ottimo restauro conservativo, con 4,5 ettari di terreno coltivato a olivi, con impianto di vecchia vite e attrezzata all’inserimento di maneggio. La proprietà è completata da un fienile di 160 mq ristrutturato. Piscina. Maggiori informazioni in agenzia. Permuta o vendita. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif ve200tor

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite 3 vani ISOLOTTO via Torcicoda - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 tratt. Rif A270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 MODIGLIANI via, (Villa Vogel pressi) direttamente dal costruttore, vendesi appartamento trilocale 50 mq. composto da: ingresso, angolo cottura (cucina arredata con elettrodomestici), salone doppio con possibilita’ separazione terza camera, camera matrimoniale, bagno finestrato con cromoterapia, ampio balcone. Aria condizionata classe A+/A. Cassaforte digitale a muro. Impianti con inserti semidomotica, soffitti e pavimenti illuminati. Parquet a listoni in legno. Musica diffusa in ogni ambiente. Possibilita’ cantina-posto auto-posto moto. Pronta consegna. Ape Classe “E”. Non sono dovuti compensi di intermediazione ed è possibile valutare la cessione dei benefici/detrazioni fiscali 50%.Rifiniture di pregio Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 Magenta Real Estate Tel. 055/7.377.375-334/8.007.710 PONTE A GREVE interno residenziale tranquillissimo, in recente costruzione, appartamento posto al secondo piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, ampio balcone, termo indipendente, climatizzato, parco condominiale, libero. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 MANTIGNANO, in piccolo contesto di classe energetica “B”, appartamenti in corso di realizzazione di 3 stanze al piano terra rialzato, ognuno con terrazza e resede; composti entrambi da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Possibilità di garage. Classe Energetica B Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 318 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 LEGNAIA via di Scandicci ampio luminoso 3 vani arredato con ingresso cucina 2 camere servizio balcone ripostiglio ottime condizioni abitabile subito termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif C120152 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 MONTICELLI in piccolo condominio, luminoso, ultimo piano vendiamo 3 vani, ingresso soggiorno cottura, una camera matrimoniale, una camera singola oltr soppalco, 2 bagni, ripostiglio termo singolo, aria condizionata, parquet, impianti a norma, completamente ristrutturato, adatto investimento (categoria energetica in fase di accertamento) Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif A 307 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 CANOVA pressi - 3˚ piano con ascensore, ben ristrutturato - 80 mq - termo centrale, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 balconi abitabili, posto auto privato - spese condominiali 100 E mensili Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040 DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo E 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 48/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione piano primo ampio trilocale di 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studiolo, camera e bagno; completano la proprietà un loggiato di 15 mq più cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 335.000 Rif ve13 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

4 VANI

PISANA adiacenze parco di Villa Strozzi, vendesi appartamento di 70 mq, quattro vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, giardino privato di 25 mq, ripostiglio, tavernetta di 12 mq. Riscaldamento singolo. Nessuna spesa condominiale. richiesta 185.000. Studio 2000 tel. 055 580264. Barbara Vignali Cell. 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415 LEGNAIA Pollaiolo pressi piano alto ampio luminoso 4 vani con 2 balconi cantina posto auto di cui si vende la nuda proprietà con proprietari 80enni . Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif C130019 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con begli affacci, molto luminoso, t. singolo. Soffitta grande. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M810 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CANOVA (strada tranquilla) ottimo appartamento 90mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone terrazzo soffitta posto auto e moto privato Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif QD101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TALENTI Viale, pressi ampio luminoso 4 vani 80mq ca già libero con servizio 2 grandi balconi ripostiglio finestrato possibilità di realizzare il 2˚ servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif C120166 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 ISOLOTTO (via Michetti) In interno tranquillo e silenzioso, appartamento con affacci nel verde, 80 mq circa, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza chiusa condonata, balcone, cantina, aria condizionata, zanzariere. Facciate rifatte. Buono stato Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Rif A434 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

LEGNAIA (Baccio da Montelupo) Appartamento quattro ampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensoere, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 tratt. Rif A405 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 PONTE A GREVE Bugiardini adiacenze, ampio appartamento al 2˚ piano con ascensore composto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, spazioso balcone coperto lungo tutto il perimetro dell’appartamento con tripli accessi e ripostiglio (possibilità di creare secondo bagno), oltre cantina e garage finestrato di proprietà. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 Rif 412 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone, t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif M500 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LEGNAIA residenziale / pressi M. Banco - Zona Verde silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ piano, bellissimo 4 vani mq 90, in ottimo stato, balcone, terrazzo abitabile verandato, affacci nei giardini, t. singolo, molto luminoso. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 298.000 tratt. Rif M120 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO VECCHIO in ottimo contesto nel verde immobile con doppio ingresso composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre doppio giardino di cui uno carrabile l’altro con vano accessorio e cantina buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 260.000 Rif V424 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146

ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 148,11 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. ISOLOTTO (Michetti) in interno tranquillo, appartamento Rif A446 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con 335/6.416.106 ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina SOFFIANO palazzo moderno con ascensore, libero, piaabitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, cevole appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto rifatti. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Rif A450 grande bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina e www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- garage. Termosingolo. Da rinfrescare. Classe Energetica 335/6.416.106 G Ipe nd E 320.000 tratt. Immobiliare Laudani Tel. SIMONE MARTINI interno In strada interna tranquilla, 055/2.342.476-055/2.340.749 appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di LE TORRI SIMONE MARTINI strada interna - Nel verde tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, silenzioso, bellissimo 4,5 vani mq 100, in perfetto stato, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singo- al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, sogla, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, giorno doppio, grande cucina con terrazzo, disimpegno garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Classe notte, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi finestrati, altri Energetica nd Ipe nd E 265.000 tratt. Rif A451 www.er- 2 terrazzi, t. singolo, garage mq 25. Classe Energetica G minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 Ipe nd E 325.000 tratt. Rif M130 V.B. Immobiliare Tel. LEGNAIA zona Caparra - In strada tranquilla, palazzina 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 quadrifamiliare, al 1˚ ultimo piano, bel 4 vani, completamente ristrutturato, doppi servizi, balcone con affacci nel verde, cucina nuova arredata, soggiorno con caminetto, t. singolo, aria condizionata, grande sottotetto mq 70 con accesso dall’app. to. Classe Energetica G Ipe nd E 269.000 tratt. Rif M60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO vecchio In strada interna tranquilla, in piccola palazzina con facciate rifatte, appartamento primo piano (no ascensore), completamente e finemente ristrutturato, 78 mq circa, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio con finestra, balcone, cantina, posto moto coperto Classe Energetica nd Ipe nd E 270.000 tratt. Rif A447 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 LEGNAIA MONTICELLI libero in piccolo condominio 4 vani su due livelli composto da soggiorno, cucina, balcone e bagno oltre mansarda con due vani bagno e terrazza a tasca completamente ristrutturato ottime rifiniture termo singolo aria condizionata predisposizione allarme opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 123,8 kwh/m2 anno E 270.000 Rif A 402 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 SAN BARTOLO A CINTOIA appartamento disposto su due livelli posto all’ultimo pianocomposto da cucina con terrazzo, soggiorno con termo camino, bagno al piano finestrato, ripostiglio sottoscala. al piano soffitta/mansarda due camere, studio, terrazza a tasca. garage e posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 270.000 Rif P1/28 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

TORCICODA In complesso residenziale luminoso panoramico soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 terrazze cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata E 329.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 43/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silenziosa, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 con accesso a resede, al p. terreno rialzato, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673ISOLOTTO Simone Martini piano alto grazioso 5 vani 335/7.619.672 con affacci nel verde composto da cucina soggiorno 3 SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo 6 vani camere balcone cantina terrazza doppi servizi posto auto su 2 livelli con doppi servizi balcone terrazza abitabile 3 condominiale. Classe Energetica G Ipe nd E 259.000 ripostigli 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe nd E Rif C100249 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 370.000 Rif C100154 Italiana Immobiliare Tel. ISOLOTTO zona Via M. Rosso - In zona verde silenzio- 055/7.130.036 sissima bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, 3 terrazzi con stupendi affacci nei LEGNAIA interno tranquillo e contesto esclusivo ampio giardini, t. centrale, doppi servizi finestrati. Volendo luminoso 130mq ca composto da ingresso sala doppia anche garage. Classe Energetica G Ipe nd E 269.000 cucina abitabile 3 camere doppi servizi cantina posto tratt. Rif L950 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- auto termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif C120154 Italiana Immobiliare Tel. 335/7.619.673-335/7.619.672 055/7.130.036 ISOLOTTO (Argingrosso) In interno tranquillo, appartamento 110 mq circa, quinto piano con ascensore, ristrut- LEGNAIA zona A. Bonaiuto - Nel verde silenziosissimo, turato, composto da cinque ampi vani, ingresso, cucina bel 6 vani mq 130 al 4˚ ultimo piano con ascensore, da abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due ser- rimodernare, al 4˚ ultimo piano con ascensore, doppi vizi con finestra, terrazza, balcone, soffitta. Affacci nel servizi, due terrazze spaziose con vista panoramicissima verde. Luminoso Classe Energetica G Ipe nd E sulle Colline ed affacci nei giardini, t. centrale, palazzo 275.000 tratt. Rif 520 www.erminimmobiliare.it Tel. signorile, cantina mq 15, posto auto coperto. Classe 055/7.877.803-335/6.416.106 Energetica G Ipe nd E 470.000 tratt. Rif L980 V.B. ISOLOTTO pressi via Canova in palazzina immersa nel Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673verde condominiale ottimo 5 vani con cucina abitabile 335/7.619.672 sala doppia 2 camere servizio oltre terrazza balcone ripoSOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, appartamento stiglio cantina posto auto . Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif C110173 Italiana Immobiliare Tel. di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, 055/7.130.036 tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe PISANA In palazzina moderna appartamento posto al Energetica G Ipe nd E 500.000 Rif 6/10 Beni Fondiari piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. SOFFIANO in quadrifamiliare bellissimo appartamento Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif T 409 Teatro con affacci su colline Bellosguardo composto da salone cucina 3 camere doppi servizi balcone terrazza e grande Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 ISOLOTTO pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, com- soffitta praticabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 pletamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, 2 anno E 520.000 Rif V604 Gruppo S.E.I. Soc. Europea balconi con begli affacci nel verde, t. centrale, pavimenti di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282in parquet. Cantina. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 345/6.021.148-345/6.021.146 298.000 tratt. Rif L630 V.B. Immobiliare Tel. SOFFIANO In piccola palazzina, grande appartamento di 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 sei vani completamente ristrutturato, posizionato al UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina primo piano con ascensore e di circa 130 metri quadrati; di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 80 mq l’oggetto è composto da ampio ingresso, cucina abitabicirca, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, le, salone doppio divisibile con caminetto, tre camere soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 3 balconi (di cui doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. 2 abitabili), oltre garage e cantina di proprietà tra loro Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 tratt. Rif 525 collegati. Immobile di qualità con ottime finiture, parwww.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- quet, aria condizionata e tripli affacci. Maggiori informa335/6.416.106 zioni in agenzia - 055/250536. Classe Energetica G Ipe TORRI in recentissima costruzione,appartameto con in- nd E 540.000 tratt. Rif 506 quattromura.imm@libero.it gresso indipendente, composto da cucinotto/pranzo sog- Tel. 055/253.796-055/250.536 giorno,2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto abitabile, ampia cantina con zona lavanderia, terrazzo abitabile, giardino staccato, perfette condizioni Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif 1/445 www.ilperuzziimmobilia- SOFFIANO in palazzina anni 40 con ascensore, luminore.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 so appartamento stile loft di 43 mq con cucinotto due SAN BARTOLO A CINTOIA Appartamento al piano ter- balconi e bagno finestrato, areazione trasversale e possireno di un terratetto, ottime condizioni, 95 mq circa, bilità di dividerlo in due ambienti. perfettamente e finecomposto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ca- mente ristrutturato. possibilità di acquisto garage di 16 mera matrimoniale con soppalco, camera singola, stu- mq. classe energetica: f epi: 100,5 kwh/m2 anno Classe dio, doppi servizi, terrazza di circa 20 mq, oltre spazio Energetica G Ipe 177,2 kwh/m2 anno E 165.000 Rif esterno abitabile, Termosingolo. Aria condizionata. No a142 Tel. 055/9.060.031 spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 tratt. Rif 523 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo, luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe nd E 258.000 tratt. Rif L190 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

LOFT

BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione al primo piano è un tre vani due camere, soggiorno con angolo cottura, due bagni, loggiato, cantina e posto auto mq 75 e circa 23 mq la loggia. la richiesta è di Euro 350.000,00 compreso posto auto e cantina. Classe Energetica B Ipe 65 kwh/m2 anno E 330.000 Rif ve18 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003LEGNAIA pressi bellissimo appartamento con ingresso 334/3.001.793 indipendente completamente e finemente ristrutturato PONTE A GREVE in zona tranquilla ottimo appartamencomposto di ingresso, ampio soggiorno con angolo cotto di 4 vani posto al terzo piano con ascensore. ingresso, tura, 2 camere, bagno, terrazzo e giardino di 150 mq, al ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimopiano sottostante ulteriori 2 vani e bagno con accesso al niali con parquet, 2 bagni finestrati, ripostiglio e 3 belle giardino. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 116,7 terrazze. possibilità di ricavare terza camera/studio. terkwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 310PA Cerbaia mosingolo. garage e posto auto. E 350.000 app115 Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 classe energetica: g - ipe: 136.93kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 136.93 kwh/m2 anno Rif APP115 SOFFIANO Soffiano, luminoso e spazioso appartamento di 115mq. calpestabili oltre 2 balconi. Piano 1˚ con www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ascensore. Ingresso, salotto, cucina abitabile con balcoFRANCAVILLA via pressi, appartamento 4 ampi vani lune verandato, soggiorno con balcone (o camera), due minoso mq. 90 bagno ripostiglio 2 terrazzi veranda simatrimoniali, bagno ampio con vasca, doccia e finestra. lenzioso piano primo Classe Energetica G Ipe 209.53 Termocentrale. E370.000 Possibilità garage. Classe kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 Energetica G Ipe 314,3 kwh/m2 anno Burgassi LEGNAIA ZONA TRANQUILLA NEL VERDE Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 Appartamento 4 vani, 85 mq circa,ascensore,strutturato da ingresso,sala,cucina abitabile,due camere metrimo- LEGNAIA via Dosio - in zona verde silenziosa, bellissiniali,ripostiglio,doppi servizi,due grandi balconi,cantina mo 5,5 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano e garage di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd Rif 779 con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condi055/6.812.285-338/6.136.167 zionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condoMANTIGNANO nuova costruzione appartamento su 2 li- miniale. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E velli posto al primo ed ultimo piano: soggiorno pranzo, 395.000 tratt. Rif L60 V.B. Immobiliare Tel. camera, bagno, 2 balconi, oltre mansarda con 2 camere e 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 bagno. Posto auto. Classe Energetica D Ipe 85 kwh/m2 anno Rif 14/563 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658- SOFFIANO via sano di pietro, in palazzo signorile perfetto appartamento 120 mq luminoso e tranquillo composto 338/1.427.300 da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi garage 18 mq posto auto e moto condominiale. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif ISOLOTTO residenziale tranquillo, cedesi nuda proprietà CD101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 di appartamento cinque ampi vani: salone doppio, cucina abitabile e ripostiglio; zona notte con due camere e doppi SOFFIANO Pressi via di Soffiano vendiamo bell’appartaservizi; terrazzo, belle rifiniture, primo piano con ascen- mento completamente e recentemente ristrutturato comsore, termosingolo, climatizzato. Classe Energetica G Ipe posto da ingresso ampio soggiorno con camino diviso in 230 kwh/m2 anno E 180.000 Telefonare. Ced zona divani e pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, circondato da terrazza. Completano la proprietà Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 cantina e garage. Ottime finiture interne tutto parquet, luARGINGROSSO In interno tranquillo, appartamento se- minoso impianto d’allarme aria condizionata. Bello. condo piano di sei con ascensore, 92 mq circa, compo- Informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 178 sto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due kwh/m2 anno Rif vecamp Beni Immobili Tel. camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, 334/3.007.003-334/3.001.793 cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libera subito. Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif 516 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso ISOLOTTO immerso nel verde condominio anni 60, lu- soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze minoso ultimo piano 5 vani ingresso, soggiorno, cucina soffitta posto auto condominiale posto moto coperto semi abitabile, 3 camere, bagno, 2 terrazze una veranda- termo singolo ipe 175,2 cl G E 249.000 TOSCANO ta, cantina, termo singolo, medio stato Classe Energetica SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 G Ipe 246,9 kwh/m2 anno E 215.000 Rif A 502 firen- kwh/m2 anno Rif 53/13 www.gruppotoscano.it Tel. zeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 055/288.800 ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif L350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

5 VANI

CANOVA (Villa Vogel) Appartamento piano terreno rialzato, recente costruzione, 87 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Termosingolo. Aria condizionata Classe Energetica G Ipe 256.9 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif A448 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 275.000 tratt. Rif M540 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SIMONE MARTINI interno Appartamento di recente costruzione, in interno tranquillo, 85 mq circa, 4 vani, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi con finestra, terrazza abitabile, garage, cantina. Primo piano con ascensore. Termosingolo. Aria condizionata. Possibilità posto auto. Ottimo stato Classe Energetica D Ipe 96.087 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif A437 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe nd E 249.000 tratt. Rif A449 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO adiacenze esselunga di via canova, in piccola palazzina, appartamento di 4 vani in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, oltre posto auto assegnato e piccola cantina. aria condizionata. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif 426 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SOFFIANO interno Via Scandicci - In piccola palazzina anni ‘50, bel 4 vani mq 75, al 1˚ ultimo piano, in buonissimo stato, composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, t. singolo, posto auto, garage mq 14. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. Rif A600 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PONTE A GREVE zona W. VILLAGE - In strada interna, silenzioso, bel 4 vani di recente costruzione, in perfetto stato, al 2˚ piano con ascensore, doppi servizi finestrati, t. singolo, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif M860 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO pressi V. Viani - In zona verde silenziosa, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampie terrazze con begli affacci, t. centrale, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno ampio, 3 camere matr. , bagno, ripostiglio, pavimenti in parquet, cantina. (volendo anche grande garage). Classe Energetica G Ipe nd E 279.000 tratt. Rif M970 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

6 VANI

ISOLOTTO vecchio In interno tranquillo, appartamento secondo piano senza ascensore, buono stato, 90 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone con lavanderia condonata, cantina, termosingolo, posto per moto con accesso carrabile. Classe Energetica G Ipe nd E 229.000 tratt. Rif 509 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BACCIO DA MONTELUPO via Pienza - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G Ipe nd E 258.000 tratt. Rif L740 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / 335/7.619.672 zona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, ISOLOTTO (pressi Torcicoda) Appartamento cinque vani, bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande 90 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, bagno, riposti- composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, glio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe servizio, tre terrazze, cantina, parcheggio condominiale. Energetica n.c. Ipe nd E 285.000 tratt. Rif M630 V.B. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 133,47 kwh/m2 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- anno E 258.000 tratt. Rif 503 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 335/7.619.672 LUNGA Bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, silenzioso, 2 terrazze (una abitabile) con begli affacci nel verde, soggiorno grande, t. centrale. (Volendo anche posto auto). Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

IMMOBILI CON GIARDINO

LEGNAIA in zona residenziale, verde silenziosa, piccola palazzina signorile (solo 6 condomini), bellissimo 2 vani ampio, finemente ristrutturato, al p. terreno, con giardino mq 90, 2 terrazzi, t. singolo, aria condizionata. Volendo anche posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Rif A360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI

PONTE A GREVE mantignano tra il verde villa anni sessanta libera su quattro lati divisibile con doppi ingressi carrabili, elegantemente ristrutturata anche nelle parti strutturali curata nei particolari con rifiniture di pregio infissi in radica su due livelli soleggiata composta da: al piano terra vialetto frontale possibilità vari posti auto ingresso salone doppio ampio disimpegno cucina abitabile arredata ripostiglio bagno finestrato camera matrimoniale con guardaroba- studio; al piano superiore tre camere matrimoniali una camera singola o studio ampio bagno finestrato con cabina doccia e vasca idromassaggio balcone e terrazza verandata gli affacci sono gradevoli in contesto verdeggiante e tranquillo soffitta mansardabile loggia vivibile, e confinante con la casa garage di 40mq possibilità di trasformazione appartamento completa la proprietà splendido giardino di 2000mq con piscina trovasi piante di alto fusto frutteto ulivi orto Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 Rif 1458/p www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673

COLONICHE E TERRENI ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano terra con ingresso indipendente, bilocale di 55 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, oltre resede di circa 20 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto Classe Energetica C Ipe nd E 180.000 tratt. Rif B5 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano 2˚, 53 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, oltre soppalco di 10 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto. Classe Energetica C Ipe nd E 225.000 tratt. Rif B9 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

UGNANO Porzione di colonica libera su tre lati, finemente ristrutturata, composta da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ampio giardino (600 mq circa) carrabile con due posti auto e pergolato. Cotto, travi a vista, luminosa. Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 tratt. Rif C12 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

UFFICI ISOLOTTO (via Corcos) In interno tranquillo, appartamento monolocale uso ufficio (categoria A10), 25 mq circa, piano terra, con angolo cottura e servizio con finestra. Oltre terrazza e giardino di circa 30 mq. Arredato. Termocentralizzato. Classe Energetica G Ipe nd E 95.000 tratt. Rif 131 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FONDI OLIVUZZO Fondo cat c/3 2 ingressi 6 vani 2 bagni 1 vano blindato termo autonomo E 99.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif 9/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

MAGAZZINO

ISOLOTTO (via Signorini) Magazzino di 90 mq circa, ISOLOTTO vendesi terratetto disposto su due livelli oltre garage di 30 mq circa, con servizio, completamente ristrutturato. Possibilità vendita o affitto. Classe completamente da ristrutturare e composto al piano terra Energetica nd Ipe nd E 140.000 tratt. Rif L41V www.erda angolo cottura finestrato soggiorno/pranzo, servizio. minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 al piano primo due camere grandi. ottima posizione e esposizione. Classe Energetica G Ipe 165,4 kwh/m2 anno E 135.000 Rif 2/38 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

FIRENZE

PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif V110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

QUARTIERE 5

PONTE A GREVE (pisana) terratetto indipendente 160mq completamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe SIGHELE circondaria, piccola palazzina, piano terreno, 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OD104_1 www.hou- delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. possibilità vendita ammobiliato, ideale come seflorence.com Tel. 0552639669 investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. SOFFIANO vendesi terratetto completamente ristruttura- classe energetica g, rif. a0044, richiesta? 96.000 trattato in palazzo del 1900 di mq 100 piuí il giardino di mq bili. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno 35 piano terra ingresso soggiorno e cucina abitabile Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno www.frangiardino e ripostiglio al 1˚ piano 2 camere matrimoniali cescoimmobiliare.it Tel. 055365812 con cabina armadio bagno e ripostiglio soppalco con alFIRENZE NOVA in bel palazzo, in perfetto stato appartatezze regolari minima 2,05 camera matrimoniale e bagno mento piano alto con ascensore grazioso e spazioso mogiaí libero rif to 105 Classe Energetica G Ipe nd E nolocale zona giorno/zona notte servizio finestrato bal430.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 cone. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E

MONOLOCALI

LEGNAIA caratteristico e luminoso terratetto su due livelli, mq. 120: cucina, pranzo, soggiorno, tre camere, tripli servizi, termosingolo, buono stato, balcone, ampia terrazza, resede, giardino privato, due grandi cantine, libero. Possibilità di divisione. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 480.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTE ISOLOTTO bellissima villadi 180 mq libera su 4 lati e divisa in 2 unità abitative con ingressi indipendenti una di tre vani ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno cantina ed una di cinque vani soggiorno con camino cucina tre camere 3 bagni balcone oltre giardino mq 400 carrabile Ottime condizioni, rifiniture accurate e di preISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase gio. Classe Energetica G Ipe 566,9 kwh/m2 anno E di nuova e completa ristrutturazione, appartamento con 690.000 tratt. Rif 415PA Cerbaia Immobiliare Tel. ingresso indipendente, 93 mq circa, composto da sog- 055/8259490-339/1845629 giorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, giardino. Possibilità di personalizzare gli ambienti. PONTE A GREVE firenze versante ponte a greve in conDisponibili altre tipologie. Classe Energetica nd Ipe nd testo verdeggiante vendesi elegante villa di mq 220 libeE 275.000 tratt. Rif B5bis www.erminimmobiliare.it ra su 4 lati 2 livelli ben accessoriata ingressi carrabili gaTel. 055/7.877.803-335/6.416.106 rage parco di mq 2.000 con piscina frutteti e olivi piano TALENTI Soffiano, appartamento di pregio, mq 140, terra ingresso salone triplo cucina studio bagno ripostiposto al secondo piano con ascensore, in gradevole con- glio terrazza party giardino attrezzato irrigazione piano 1˚ dominio, composto da: ampio ingresso e disimpegno, 2 matrimoniali 1 sigola bagno idromassaggio balcone spazioso living con angolo cottura, quattro camere, due verandato riscaldamento sigolo ai piani possibilita’ di 2 bagni, ottimo stato, posto auto, libero. Classe Energetica appartamenti trattativa riservata rir vo 119 Classe G Ipe 230 kwh/m2 anno E 320.000 Telefonare. Ced Energetica B Ipe nd E 980.000 Rif VO 119 www.bruniigo.it Tel. 055/414.545 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

105.000 Rif MC101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato di piccola palazzina Classe Energetica F Ipe 191 kwh/m2 anno E 125.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Rif 178B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 NOVOLI Appartamento completamente ristrutturato composto da unico vano diviso con accurato arredamento l’immobile viene consegnato completamente arredato di cucina adagiata in vano cucinotto letto e armadio oltre a divano. Classe Energetica G Ipe 220,00 kwh/m2 anno E 130.000 Rif PT0362 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 NOVOLI polo universitario vendiamo liberi ampi monolocali con angolo cottura, zona notte, termo ascensore, piano alto luminoso, due ascensori completamente arredati Classe Energetica G Ipe 162,5 kwh/m2 anno E 130.000 Rif A 102 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 NOVOLI Appartamento completamente ristrutturato composto da unico vano diviso con accurato arredamento l’immobile viene consegnato completamente arredato di cucina adagiata in vano cucinotto letto e armadio oltre a divano, oltre a balcone abitabile Classe Energetica G Ipe 220,00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif PT0364 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

segue vendite Monolocali NOVOLI ottimi monolocali ristrutturati, ottavo piano con ascensore. ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, zona notte, bagno finestrato con rivestimenti intravertino, balcone. parquet a listoni, porte in rovere sbiancato, portoncino blindato, controsoffitti in cartongesso. E 135.000 app92 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP92 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

NOVOLI adatto investimento in piccola palazzina appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera servizio termo singolo affittato ad alto reddito richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 130.000 Rif 166B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

NOVOLI (zona universitaria) grazioso loft 52mq completamente ristrutturato nuovo zona notte/zona giorno molto ampia servizio ripostiglio cantina posto auto privato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 138.000 Rif MC103 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA via, forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno E 140.000 Rif A0201 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SAN DONATO Pressi parco di san Donato, monolocale di recente costruzione, ampia zona giorno notte, cucinotto, bagno, parquet, aria condizionata, ingresso indipendente, resede. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica E Ipe 164.3 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 28/13 Tel. 055/357.506

MARITI via bilocale mq. 40 circa composto da cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio (no frazionamento) grande balcone, luminoso, termoascensore. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E 140.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 tratt. Rif A230 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

NOVOLI adiacenze Polo Universitario appartamento composto da ingresso soggiorno con cucinino camera matrimoniale servizio balcone e cantina Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 140.000 Rif V220 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148345/6.021.146

RESPIGHI Open space 50 mq circa in nuovo complesso residenziale nel verde, luminoso, angolo cottura, bagno, soggiorno-notte, posto auto coperto, cantina, possibilità doppio ambiente. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 87,3 kwh/m2 anno E 159.000 tratt. Rif 16/12 Tel. 055/357.506

NOVOLI Strada tranquilla piano alto con ascensore libero subito luminoso panoramico appartamento buono stato composto da ingresso sala con cucinotto grande camera bagno con finestra ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica E Ipe 73,27 kwh/m2 anno E 145.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. RESPIGHI Piano alto, open space 50 mq in nuovo com- 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 plesso residenziale nel verde, luminoso, angolo cottura, bagno, box auto doppio, cantina, possibilità doppio am- DALMAZIA interno ubicazione tranquilla, in terratetto inbiente. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe gresso indipendente soggiorno angolo cottura camera 87,3 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 17/12 Tel. bagno terrazzino, ristrutturato, libero. Classe Energetica E Ipe 122,6 kwh/m2 anno E 149.000 Agenzia 055/357.506 Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

2 VANI

PERETOLA In buon contesto abitativo, particolare, vendiamo immobile mq. 43 piano terreno, C/2, da ristrutturare, con grande potenzialità, composto da ingressino, due grandi vani. Ape “G” E 60.000.00 richiesta Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 BROZZI caratteristico bilocale in terratetto mq.50 circa ottime condizione interne ed esterne, disposto su due livelli con ampia zona giorno cucina in muratura, altezze m.3,50, camera matrimoniale, servizio finestrato, contesto tranquillo, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 120.000 Rif 276B ReteCasa Tel. 055/3.289.849393/9.339.395 NOVOLI pressi regione toscana strada tranquilla vendesi appartamento affittato a E 300 mensili (con sfatto di fine locazione) composto da ingresso cucinotto tinello camera bagno terrazza abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 BARACCA (novoli) in buon palazzo appartamento copletamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 125.000 Rif BC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE NOVA novoli - vicinanza polo universitario e palazzo di giustizia in piccolo condominio, luminoso ed ampio appartamento bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con balcone ampia camera da letto bagno finestrato. posto auto condominiale. da riammodernare ottimo anche per investimento per affitto a studenti o lavoratori. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 125.000 Rif a201 Tel. 055/9.060.031

PISTOIESE appartamento di vani 2,5, piano primo ed ultimo in bifamiliare, cucinotto-tinello con terrazza, camera matrimoniale con balcone, bagno, termosingolo, condizionatore, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 364,5 kwh/m2 anno E 150.000 Rif 12/506 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 RIFREDI adiacente stazione libero in piccolo condominio ampio bilocale di 47 mq. soggiorno cottura, camera, bagno, cabina armadio, consegna completamente ristrutturato, parquet, termo autonomo, aria condizionata, predisposizione allarme, video citofono, edificio completamente rifatto Classe Energetica C Ipe 62,9 kwh/m2 anno E 150.000 Rif A 212 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 LE PIAGGE pistoiese (costruzione recente) in piccolo condominio appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo di arredi ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage 28mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif BC112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI pressi regione, bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone, ottimo anche per investimento, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 155.000 Rif 278B ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente ristrutturato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, termo indipendente, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 160.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

PUCCINI In palazzina di recente costruzione all’ultimo piano disponiamo di ingresso soggiorno con ampio angolo cottura bagno finestrato e in mansarda camera con terrazza a tasca abitabile, l’unità è corredata di aria condizionata cantina e posto moto in uso esclusivo il tutto in perfette condioni Classe Energetica F Ipe 108,20 kwh/m2 NOVOLI bilocale con ampia zona giorno, camera matri- anno E 195.000 Rif PT0371 Altea Immobiliare Tel. moniale, servizio finestrato, due balconi oltre posto auto 055/4.620.106-335/6.852.365 condominiale, buone condizioni interne, Classe TOSCANINI pressi, piano alto con GARAGE, in una delle Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 160.000 Rif zone più verdi e residenziali della città a due passi dal 277B ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 parco delle cascine e adiacente ad ogni tipo di negozio, CARLO DEL PRETE appartamento di 50 mq, completa- supermercati, scuole e trasporti pubblici, proponiamo in mente ristrutturato, composto da soggiorno/cucina, ca- ottima palazzina di recente costruzione ampio e luminoso mera matrimoniale, grande bagno e balcone. Il bivani si bilocale con Garage e Cantina. L’immobile si compone trova al primo piano di una palazzina ben curata, con le da un ampio ingresso dal quale si accede alla luminosa opere condominiali rifatte. E’ vicinissimo al nuovo zona giorno con cucina a vista e doppia finestra che afTribunale, al Polo Universitario di Novoli, in una zona al- faccia sull’ampia terrazza dove può collocarsi un comodo tamente commerciale ma tranquilla, a pochi muniti di tavolo per cenare nelle serate estive. Dall’ingresso si acmacchina da Careggi ed a poche fermate di autobus dal cede inoltre alla zona notte dove da un ulteriore disimpeCentro Storico. L’immobile è stato completamente ri- gno si raggiungono la spaziosa camera matrimoniale ed strutturato nel 2009 con ottimi materiali e viene venduto il bagno con doccia e ampia finestra. L’appartamento è arredato. Ottimo investimento, prezzo molto interessante, nuovo e tenuto perfettamente e non necessita di alcuna perfetto per metterlo a reddito o come priima casa per opera di ristrutturazione, è termosingolo ed inoltre dotato medici o studenti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 di impianto di climatizzazione e zona lavanderia sul teranno E 168.000 Rif P1297 Studio Brandini Tel. razzo. Ampio garage e cantina completano la proprietà. Ottimo affare. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 055/5.000.225-055/578.012-3475258580 Rif RV_164 www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 GIORGINI piazza (atto vanucci) in palazzo signorile perfetto appartamento 45mq completamente ristrutturato in- CADORNA libero nuova costruzione, silenzioso, signorigresso soggiorno con angolo cottura camera matrimo- le ampio 2 vani composto da zona giorno con angolo niale servizio finestrato ripostiglio balcone cantina cottura, camera oltre bagno e terrazzo. termo singolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E ascensore classe energetica: c epi: 61,86 kwh/m2 anno 170.000 Rif BC100_1 www.houseflorence.com Tel. Classe Energetica C Ipe 61,86 kwh/m2 anno E 215.000 Rif A206 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 0552639669 055/220.611 PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due appartamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed POGGETTO in contesto residenziale appartamento riaccessoriati, termosingolo, piano terreno, liberi. Da E strutturato con ingresso indipendente 2 vani grandi in170.000 Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno gresso con angolo cottura camera con armadio a muro Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- bagno doppia terrazza abitabile Classe Energetica B Ipe nd E 240.000 Rif PT0281 Altea Immobiliare Tel. 055/716.726 055/4.620.106-335/6.852.365 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo BROZZI interni in contesto tranquillo, in piccola palazzicomposto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, ca- na proponiamo bilocali con resede, giardino e cantina di mera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no proprietà, possibilità scelta materiali, termo singolo, spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica Richieste a partire da E 135.000 Classe Energetica G G Ipe nd E 175.000 Rif 2/2 Beni Fondiari Tel. Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 268B ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 055/2.480.212-327/3.269.005

GUIDONI Viale adiacenze Tribunale in strada interna in colonica al primo ed ultimo piano soggiorno cottura, camera, bagno, termosingolo, libero. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PUCCINI ( Toscanini ), palazzo moderno, libero, piacevole appartamento di 55 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera con guardaroba, servizio finestrato, balcone e ripostiglio. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E 179.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476055/2.340.749

3 VANI

BROZZI, in piccola palazzina recentemente ristrutturata, cotto e travi a vista, no condominio, ultimo piano, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo, Classe Energetica G Ipe 206,7 kwh/m2 anno E 130.000 Rif PF010 Immobiliare Lama Tel. NOVOLI Pressi Via di Novoli in interno silenzioso ven- 055/8.964.426-338/2.852.802 diamo al primo piano delizioso appartamento tipo bilocale composto da ingresso zona giorno con angolo cot- BARACCA (via del barco) in piccola palazzina interestura separato, camera, bagno e servizio, balcone veran- sante appartamento secondo ed ultimo piano composto dato. Ottime rifiniture, aria condizionata, parquet, lumi- da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio noso. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E soppalco Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno 180.000 Rif ve10 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- E 135.000 Rif TC109_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 334/3.001.793 FIRENZE NOVA in strada tranquilla vendiamo ottimo PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e appartamento al 3˚ pian0 con ascensore di 2 vani sog- tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso giorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingocon finestra balcone dalla cucina termo sing. Garage di lo aria condizionata E 135.000 Classe Energetica G proprietaí ottimo stato richiesta E 190.000 btrattabili Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13 www.gruppotoscano.it rif a 206 Classe Energetica D Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. Tel. 055/288.800 055/414.545 BARACCA (interno) appartamento completamente riPOGGETTO, ultimo piano, luminoso e panoramico, ottimo bilocale totalmente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, termo singolo, ascensore, Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif PF101 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802

strutturato ancora da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere termo ascensore terrazza semiabitabile accatastato uso ufficio ma possibile cambio di destinazione piano attico Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 143.000 Rif 65B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

POGGETTO ALTO cappuccini - poggetto alto: ufficio composto da tre vani oltre bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 80, dotato di resede antistante con doppio ingresso di cui uno indipendente. Il tutto in buono stato, posto al piano seminterrato, dotato di numerose finestre. Posizione tranquilla. (Ace g ipe n. d. ) Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 150.000 Rif P62 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

PARCO SAN DONATO in palazzina con opere condominiali in ristrutturazione vendesi trilocali, accesoriati di balcone, liberi subito, termo singolo, finemente ristrutturati, ideali anche per investimento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 179.000 Rif 0375b ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395

NOVOLI Viale Guidoni interni, ampio appartamento di tre vani con tripli affacci ubicato al secondo piano con ascensore composto da ingresso, grande cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, oltre bagno finestrato, ripostiglio e due balconi coperti. Rifatti tubature della cucina e infissi con doppi vetri e apertura vasistas. Immobile ottimale per investimento ed affittabile a buon reddito, con termo singolo e basse spese condominiali. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 354 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

NOVOLI piano alto appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale balconi verandati termo ascensore aria condizionata possibilita’ posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 189.000 Rif 147B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

ROMITO via locatelli, appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera GUIDONI Appartamento ristrutturato secondo ed ultimo servizio ripostiglio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 piano composto da soggiorno angolo cottura bagno fine- kwh/m2 anno E 179.000 Rif TC105 www.houseflorenstrato e due camere di cui una matrimoniale posizione ce.com Tel. 0552639669 ottima per studenti in fronte al nuovo polo universitario FIRENZE NOVA (Nuova Pignone) in palazzina secondo libero al rogito ottimo affare! prezzo un pochino trattabile piano senza ascensore 3 vani buono stato termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 160.000 In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G tratt. Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891- Ipe nd E 180.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 339/8.296.106-393/9.548.722 055/366.990-335/5.201.311 NOVOLI: appartamento composto da soggiorno con anFIRENZE NOVA nuda proprieta’ ampio tre vani al primo golo cottura, camera, bagno e piccolo disimpegno, oltre piano composto da ingresso soggiorno cameraservizio balcone. Piacevole e recente ristrutturazione, in condoripostiglio terrazza e posto auto condominiale Classe minio con facciate rifatte dotato di ascensore. Spese conEnergetica G Ipe nd E 180.000 Rif D130208 Italiana dominiali modeste. Possibilita’ di acquisto arredi. Classe Immobiliare Tel. 055/3.215.639 Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 160.000 Rif NOVOLI appartamento in bel condominio, luminoso P119 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 piano alto con ascensore, internamente composto da inNOVOLI Luminoso ottimo stato ingresso soggiorno con gresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, riangolo cottura camera bagno 2 balconi E 165.000 postiglio oltre balcone, libero subito, ottimo anche per Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 investimento, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno anno Rif 32/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 E 180.000 Rif 390B ReteCasa Tel. 055/3.289.849RIFREDI piazza dalmazia in interno tranquillo e palazzi- 393/9.339.395 na primi ‘900 appartamento primo piano composto da NOVOLI pressi regione, libero piano alto con ascensore soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale con balluminoso ampio 3 vani mq. 73 composto da ingresso, cone bagno finestrato e ripostiglio, possibilità di fare due soggiorno, cucina, camera oltre ripostiglio grande bagno camere. termosingolo, buone condizioni. ottimo anche finestrato, 2 balconi e posto auto di proprietà. classe per investimento classe energetica: non indicata Classe energetica: g epi: 284,6 kwh/m2 anno Classe Energetica Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 Rif a365 Tel. G Ipe 284,6 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A317 055/9.060.031 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 NOVOLI nella zona del Polo Universitario e del Palazzo PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq di Giustizia, appartamento al piano II˚ con ascensore, c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, sogcomposto da ampio ingresso, cucina abitabile, due cagiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno fimere, due ripostigli, bagno, balcone e cantina. Ottimo nestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di per investimento Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 corte condominiale con barra automatica per l’accesso. anno E 169.000 Rif P1325 Studio Brandini Tel. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). 055/5.000.225-055/578.012-3356097211 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 180.000 Rif P1155 CARLO DEL PRETE adiacenze Tribunale trivani 67 mq B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252circa ubicazione interna cucina, soggiorno, camera, 055/7.423.085 bagno, termosingolo, ascensore, medio stato, posto auto CAREGGI in strada interna e tranquilla luminoso apparassegnato, libero. In attesa di certificazione energetica tamento al piano intermedio con ascensore composto da Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 tratt. Agenzia ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniaImmobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 le, bagno ed ampio ripostiglio finestrati, oltre a balcone NOVOLI (via Patti) Appartamento terzo piano di sette con con gradevoli affacci su giardini interni. da ristrutturare e ascensore ristrutturato, 65 mq circa, composto da ampio possibilità di fare due camere. classe energetica: g epi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimo- 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 niale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, posto anno E 185.000 Rif a343 Tel. 055/9.060.031 auto non assegnato. Termocentralizzato con predisposiNOVOLI quinto piano con ascensore, ampio tre vani con zione per il singolo. Classe Energetica G Ipe nd E cucina mq.15, due camere matrimoniali, bagno, riposti175.000 tratt. Rif 313 www.erminimmobiliare.it Tel. glio e balcone, buono stato interno Classe Energetica G 055/7.877.803-335/6.416.106 Ipe 175 kwh/m2 anno E 185.000 Rif 0380B ReteCasa NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, comple- Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 tamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, compoPUCCINI Pressi palazzina anni ‘60 appartamento di tre sto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, vani ristrutturato composto da ingressocucina due camecamera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 tratt. Rif A290 re servizio ripostiglio terrazza termosingolo . Classe V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- Energetica G Ipe nd E 185.000 Rif D130190 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 335/7.619.672

PUCCINI interni appartamento di 3 vani mq.65 circa, termo singolo, doppia esposizione, contesto tranquillo, balcone, da rimodernare, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 190.000 Rif 388N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE 055 52.77.746 335 63.14.984

Via Boccherini, 22/C FIRENZE

RIFREDI - NOVOLI - STATUTO - OLTRARNO - ISOLOTTO IMMOBILI VENDITA 1/2 VANI NOVOLI POLO UNIVERSITARIO - Palazzo anni 70 primo piano ascensore luminoso arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio termosingolo ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 160.000 Riferimento: AC 209 SCANDICCI CENTRALISSIMO In condominio anni 60 in ottime condizioni appartamento tenuto benissimo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto indipendente, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato, balcone verandato uso lavanderia, soffitta privata mq. 10, luminoso e silenziosissimo, poche spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.90 EUR 160.000 (trattabili) Riferimento: AQA825 NOVOLI-In ottimo condominio anni 60 appartamento di recente ristrutturazione, luminosissimo composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone anche completamente arredato, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 155.000 (trattabili) Riferimento: AQA826

IMMOBILI VENDITA 3 VANI STATUTO-VITTORIA- In condominio anni 40 appartamento completamenre ristrutturato composto da ingresso/soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, termosingolo, impianti a nor ma, luminosissimo, silenzioso CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 204.000 Riferimento: AQA457 PUCCINI PRESSI - in borghetto - terratetto finemente ristrutturato, 50mq circa, composto da soggiorno, con caminetto , angolo cottura, camera, bagno, piccola mansarda, travi a vista, portoncino blindato , riscaldamento singolo , pannelli solari. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 Riferimento: AQA461

PORTA AL PRATO In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 200.000 Riferimento: aqa779 PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827 CIRCONDARIA In elegante e curato condominio anni 70 ottimo appartamento di 70 mq. ca. composto da ingresso/soggiorno.cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina , bagno, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, lavanderia, posto auto coperto di proprietà , ottimo rapporto qualità /prezzo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 238.000 Riferimento: AQA829

IMMOBILI VENDITA 4 VANI SAN QUIRICO -BACCIO DA MONTELUPO Nuova costruzione appartamento luminosissimo composto da soggiorno cucina due camere doppi servizi loggiato cantina posto auto coperto termosingolo CLASSE ENERGETICA: A IPE: 47.00 EUR 320.000 (trattabili) Riferimento: AC437 ISOLOTTO-VIA CANOVA In bel contesto, condominio anni 70, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, camera matrimoniale, bagno, 3balconi ripostiglio, completamente ristrutturato, luminoso, posto auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 280.000 Riferimento: AQA535

CIRCONDARIA-GORDIGIANI- In condominio anni 60 ottimo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, perfette condizioni, possibilità box auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 315.000 Riferimento: AQA568 ISOLOTTO-CANOVA In condominio fine anni 60 con giardini privati e ben curati, facciate rifatte, appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due ripostigli, bagno, tre balconi, cantina, posto auto condominiale assegnato, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: AQA608 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 398.000 Riferimento: aqa767 BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato, cantina e box auto privato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa773 SESTO F.NO-VIA GRAMSCI In condominio anni 60 in ottime condizioni, ampio appartamento composto da ingresso, cucina/tinello, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due terrazze, ripostiglio, box auto privato, posto auto condominiale, luminoso, accessoriato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: aqa785 POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio anni 60, in zona silenziosa e signorile, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, ben distribuito internamente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: aqa798

IMMOBILI VENDITA 5 VANI STATUTO - In condominio signorile piano alto ascensore finemente ristrutturato ampio soggiorno cucina tre camere doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo luminoso accessori . CLASSE ENERGETICA: F IPE: 89.80 EUR 380.000 Riferimento: AC 506 PUCCINI-MERCADANTE- PETRELLA In palazzo anni 50 in ottime condizioni, appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa828 CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 365.000 (trattabili) Riferimento: AQA830

IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE VIA MASSAIA - In contesto signorile attico completamente e finemente ristrutturato, 135 mq., con ascensore composto da: ingresso, salone, cucinotto, tre camere, tre bagni , ampia soffitta, terrazza panoramica di circa 50 mq posto auto accessori trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA428 CIRCONDARIA-MARIGNOLLI In condominio anni 70 immerso nel verde appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due ampi balconi, possibilità box auto, luminoso, silenzioso. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 395.000 Riferimento: AQA437

PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769

IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE VIA GALLIANO - Villino depoca anni 30 alta rappresentanza di oltre 200 mq di superfice abitativa su due livelli composta al piano terra rialzato da ingresso, salone triplo, sudio, cucina abitabile e bagno finestrato; al primo piano quattro grandi camere e bagno finestrato oltre 80 mq di taverna con accesso al giardino, soffitta praticabile, grande giardino 300 mq. ca con zona parcheggio privato, limonaia, accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 880.000 Riferimento: aqa187

IMMOBILI VENDITA UFFICI S. JACOPINO - MARAGLIANO - In bel condoninio anni 70 Ufficio in ottime condizioni di 4 vani con bagno, antibagno, impianti a norma, luminoso, silenzioso, possibilità cambio in civile abitazione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA467

IMMOBILI VENDITA TERRATETTI PUCCINI-MERCADANTE- Terratetto primi 900 in buonissime condizioni con doppio ingresso composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampia cantina, sottotetto, resede tergale, termosingolo, facciate rifatte CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 365.000 Riferimento: AQA581

www.corsini-deglinnocent • info@corsini-deglinnocent

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite 3 vani

BARACCA (strada tranquillissima ) in ottimo palazzo residenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termosingolo giardino 70mq graziosa resede esterna di 120 mq garage di 25 mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif TC111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DONNINO ottimo 3 vani mq. 63, ristrutturato, piano 2 ed ultimo, soggiorno-ingresso con cucinotto arredato, camera, cameretta, bagno, termosingolo, giardino, posti auto. Classe Energetica G Ipe 246 kwh/m2 anno E 190.000 Rif 13/195 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 BARACCA Peretola vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; Classe Energetica B Ipe 35,66 kwh/m2 anno E 195.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo QUARACCHI in contesto tranquillo vendiamo apparta- lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4 metri accessoriato e realizzato con mento al 3 ed ultimo piano con ascensore composto da materiali di pregio composto da ingresso salone doppio ingresso cucina abitabile sala camera matrimoniale e con cucinotto camera matrimoniale grande bagno sopaltra camera di 2 luce bagno con finestra terrazzo balco- palchi uso abitativo ripostiglio due terrazze possibilità ne e garage grande Classe Energetica C Ipe 175,00 box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 kwh/m2 anno E 195.000 Rif PT0209 Altea Immobiliare www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 DALMAZIA pressi in piccola palazzina vendesi appartaVITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento mento di mq 45 ingresso soggiorno con angolo cottura cacompletamente ristrutturato ingresso soggiorno con an- mera matrimoniale studio bagno con finestra termo singolo golo cottura due camere servizio Classe Energetica n.c. ottima ristrutturazione rif a 335 Classe Energetica G Ipe nd Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif TB100_1 E 250.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI ultimo piano luminosissimo con ascensore paPERETOLA, contrada interna tranquilla, secondo ed ulti- noramico, accessoriato, ampia sala, cucina, camera, mo piano senza ascensore, delizioso appartamento 3 bagno e balcone, parzialmente arredato. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E ampi vani composto da cucina-pranzo, sala, camera ma250.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. trimoniale, bagno e soppalco. Perfetto, travi a vista, pos- 055/366.990-335/5.201.311 sibilita’ realizzazione seconda camere, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 RIFREDI adiacente stazione vendiamo attico di 56 mq. , kwh/m2 anno E 200.000 Rif A0073 www.francescoim- oltre loggia e terrazzo abitabile per un totale di 47 mq. , composto da ingresso, ampio salotto, cucina, camera mobiliare.it Tel. 055365812 matrimoniale, 2 bagni, termo singolo, parquet, aria conBARACCA interno interessante ed ampio appartamento dizionata, predisposizione allarme videocitofono ottime di 3 vani, ultimo piano con ascensore, silenzioso e lumi- rifiniture, Classe Energetica B Ipe 57,1 kwh/m2 anno E noso, due balconi, lastrico solare oltre posto auto di pro- 250.000 Rif A 304 firenzeimmobiliare@email.it Tel. prietà, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 055/352.683-333/3.059.832 205.000 Rif 327B ReteCasa Tel. 055/3.289.849- PUCCINI Piazza Puccini pressi interno. Silenzioso e lu393/9.339.395 minosissimo appartamento di oltre mq 70 circa così MARITI adiacenze Polo universitario ubicazione molto composto: ampio ingresso aperto con arco sul grande soggiorno di 20 mq, ampia camera matrimoniale, ripotranquilla con affacci interni soggiorno cottura, camera, stiglio, cucinotto abitabile, grande bagno finestrato con cameretta, bagno, (stanza armadio), balcone, termosin- doccia, balcone. Ascensore, riscaldamento centralizzato. golo, ascensore (ARREDATO) ottime condizioni. Classe Molto piacevole e interessante. Vendita o permuta. Energetica F Ipe 171,62 kwh/m2 anno E 210.000 Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 255.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- tratt. Rif ve69rosem Beni Immobili Tel. 334/3.007.003335/5.201.311 334/3.001.793 NOVOLI, in interno tranquillo, appartamento di tre vani in ottime condizioni all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, camera singola, oltre bagno finestrato e ripostiglio; spazio a comune per moto e bici. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 Rif 357 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

CIRCONDARIA in signorile complesso condominiale, piano alto con ascensore, panoramico ed ampio appartamento di tre vani con doppi servizi, terrazze, molto luminoso, buone condizioni, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 394N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395

POGGETTO in contesto residenziale appartamento ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile aperta sul soggiorno 1 camere possibilità della 2 bagno terrazza abitabile Classe Energetica B Ipe nd E 260.000 Rif CAREGGI pressi strada tranquilla in palazzina antica li- PT0284 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106bero subito luminoso appartamento buono stato compo- 335/6.852.365 sto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 CAREGGI pressi, appartamento piano secondo, ottimamente ristrutturato, arredato, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato, due balconi, termosingolo, impiantio a norma. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 CIRCONDARIA pressi in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore, appartamento di tre vani ampia metratura, bagno finestrato, balcone, terrazzo mq.15, posto auto in garage, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 0389N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo LEOPOLDO piazza, primo piano con ascensore, ristruttu- lussuoso di nuova costruzione ampio appartamento con rato composto da ingresso soggiorno con terrazza abita- altezze interne oltre 4 metri accessoriato e realizzato con bile cucina separata, camera matrimoniale, grande bagno materiali di pregio composto da ingresso salone grande ripostiglio/lavanderia, aria condizionata. Ipe in definizio- con angolo cottura camera matrimoniale camera singola ne. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 www.studio- soppalchi uso abitativo/ripostiglio servizio terrazzo abitabile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd sumisura.it Tel. 055/213.085 E 260.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 S.PIERO A QUARACCHI, recentissima costruzione, STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissimo piccola palazzina, appartamento ottimamente rifinito, 67 con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e mai mq calpestabili, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servi- abitato composto angolo cottura soggiorno due camere zio, loggia 16 mq, giardino 133 mq, garage, termo sin- doppi servizi due terrazze abitabili panoramiche Classe golo, Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 Rif PF058 Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 138B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

IMMOBILI VENDITA 1/2 VANI

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

TANUCCI PRESSI vendesi ampio appartamento 95 mq 4,5 vani oltre terrazza abitabile di 80 mq con piccolo annesso e locale lavanderia. Ingresso aperto sul soggiorno ampio, cucina abitale con accesso alla terrazza, disimpegno zona notte, grande camera matrimoniale, camera singola o studio, bagno finestrato, ripostiglio (con possibilit di creare il secondo bagno) Finemente ristrutturato. Termosingolo Condizionato Spese condominiali minime. CLASSE ENERGETICA: G APE: 125.80 € 355.000 Riferimento: AAE208PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 225.000 Rif 64B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

NOVOLI Viale Guidoni interni, vendesi classico appartamento di quattro vani al terzo piano con ascensore con doppi affacci e doppi balconi coperti. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale e camera singola, oltre al bagno finestrato e il ripostiglio. Dispone inoltre di soffitti alti, aria condizionata e portone blindato. Oggetto con ottime potenzialità. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia Quattromura - 055/250536. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 454 quattromura.imm@libero.it STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo Tel. 055/253.796-055/250.536 lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4 metri di 78mq accessoriato e rea- NOVOLI: In palazzo anni 60 al piano 6˚ ed ultimo vendelizzatto con ottimi materiali e finiture di pregio conposto si appartamento luminosissimo composto da ingresso, da ingresso salone doppio con zona cottura due camere soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone vematrimoniali servizo soppalchi uso abitativo ripostiglio randato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazza possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd ripostigli, termocentrale. Da rivedere internamente. Richiesta E 230.000 tratt. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Rif NOVOLI Sognando Casa Tel. 055/2.638.653RESPIGHI In bel contesto nel verde, luminoso, ingresso, cucina tinello, sala, camera, bagno, ripostiglio, ampio ter- 340/6.016.105 razzo, ottimo stato. Toscano Punto Affiliato Classe BARACCA traversa piano alto con ascensore con tutte le Energetica G Ipe nd E 289.000 Rif 6/12 Tel. 055/357.506 opere condominiali rifatte ampio appartamento 95 mq TANUCCI piazza tanucci pressi: appartamento con ter- composto da cucina ampia sala due camere matrimoniali razzo abitabile di 75 mq. Ottimamente ristrutturato, 95 servizio ripostiglio balconi termo buonissime condizioni mq distribuiti in ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 235.000 bel bagno finestrato, ripostiglio e cucina abitabile, oltre a Rif 9B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 grande terrazzo, al quale vi si accede da piuí parti della FIRENZE NOVA novoli in strada interna tranquilla tra il casa. Dotato di 2 ripostigli. Perfettamente rifinito con in- verde ottimo per investimento vicinanza nuovo tribunale fissi nuovi, pavimenti in parquet, aria condizionata, e polo universitario luminoso ascensore ampio 4 vani termo-autonomo. Secondo piano di una piccola palazzi- 105mq composto da ingresso due camere matrimoniali na. Classe Energetica G Ipe 125,8 kwh/m2 anno E salotto cucina abitabile ripostiglio bagno finestrato bal360.000 Rif P106 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 coni cantina facilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Rif 448/mp www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673

4 VANI

CAREGGI appartamento in piccola palazzina di gradevole costruzione ingresso sala grande due camere un bagno cucina abitabile tre ripostigli di cui uno esterno un soppalco grande giardino ottima luminosita e ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 220,00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif PT0340 Altea Immobiliare Tel. PERETOLA in colonica al primo ed ultimo piano ristrut- 055/4.620.106-335/6.852.365 turato cucina con angolo cottura in muratura, soggiorno, PERETOLA in via piantanida appartamento in palazzina camera, cameretta, bagno finestrato, termo singolo, bal- del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensocone, garage e resede mq. 55 di proprietà con passo car- re. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, rabile. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E due camere da letto, due bagni. completano la proprietà 245.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. un garage, un posto auto e una cantina. libero. classe 055/366.990-335/5.201.311 energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe CORSICA VIale, pressi in piccola palazzina d’epoca Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif completamente restaurata, vendesi appartamento di 4 A-100 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 vani, servizio finestrato, corte interna di proprietà, ristrutturato a nuovo, ottime rifiniture, termo singolo, Classe STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ascenEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 250.000 Rif sore appena ristrutturato e mai abitato composto cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali mansardate) 0410N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 doppi servizi termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 NOVOLI Via Ulivelli, in bifamiliare, ingresso indipendenkwh/m2 anno E 290.000 Rif 139B A Cinque te, primo ed ultimo piano, quattro vani mq.70 circa, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato, terrazza. Immobiliare Tel. 055/609.520

PERETOLA in bel contesto in colonica mq.110 luminoso, soggiorno cottura, salotto (oppure terza camera) 2 camere matrimoniali bagno finestrato termosingolo resede mq.55 c.a. con passo carrabile Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 245.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

No condominio. Garage mq.13. Libero. Classe PUCCINI - Pressi Villaggio Paisiello in piccola palazzina Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. www.agen- ristrutturata quattro vani e mezzoingresso sala cucinotto ziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 tre camere servizio ripostiglio balcone e cantine due PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed posti auto soffittialti possibilita’ di sfruttare il sottotetto ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani giardino condominiale . Classe Energetica G Ipe nd E dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale 295.000 Rif D130113 Italiana Immobiliare Tel. sfruttamento mansarda, termo singolo. Classe Energetica 055/3.215.639 G Ipe nd E 250.000 Rif 4/10 Beni Fondiari Tel. CARISSIMI Via Carissimi, luminoso, ottimo stato, sog055/2.480.212-327/3.269.005 giorno, cucina tinello, 2 camere, balconi, ripostiglio, PUCCINI (pressi) immobile interessante da ristrutturare con giardino privato 100mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio veranda coperta Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QC105_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PUCCINI zona Via Mercadante - strada silenziosa, in piccola palazzinaal 2˚ ultimo piano, bel 4 vani su 2 livelli, mq 60 + mansarda mq 30 con ampio terrazzo a tasca, completamente ristrutturato, balcone, t. singolo, pavimenti in parquet, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 tratt. Rif M110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

GORDIGIANI vendesi nuda proprietà, appartamento di 4 vani doppia esposizione, bagno finestrato, ampie balconate, possibilità di realizzare secondo servizio finestrato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 150.000 Rif 0402N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395

PUCCINI (pressi) appartamento 92mq con affacci tranquilli ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostigli balconi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif QC112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO (paoletti) libero subito in villino primi 900 vendiamo 4 vani posto al 1˚ e ultimo piano composto da ingresso ,cucina abitabile con ampio balcone ,sala con balcone ,2 camere ,sottotetto di proprietà da rimettere Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

REGINALDO GIULIANI zona Panche - in piccola palazzina (solo 2 famiglie), al 1˚ ultimo piano, app. to 4 vani mq 85, in buono stato, soffitti alti, terrazzino abitabile con affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Rif M690 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

VIEUSSEUX pressi: in strada molto tranquilla vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 1 balcone e posto auto. Molto luminoso con affaci sul verde. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 235.000 Rif P95 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

DALMAZIA pressi 4 vani e mezzo mq 100 al primo paqino, cucina, 3 camere, grande ingresso, bagno, balcone, ripostiglio, da ristruttuare, libero. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 161,1 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

OSTERIA in piccolo condominio al primo piano ed ultimo, appartamento composto da: ingresso cucinotto/soggiorno, 2 camere, 2 ripostigli, doppi servizi, travi a vista, cotto, ottime condizioni, libero subito, piccolo soppalco Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif P1/385 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

DEMIDOFF pressi ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, luminoso, silenzioso, due ampi balconi, posto auto di proprietà, libero subito, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 408B ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395

PUCCINI piazza ; libero subito vendiamo 4 ampissimi vani posti al piano terreno rialzato in buono stato con terrazza abitabile al piano di 70mq circa , tranquillo Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

BARACCA VIA: In palazzo anni 60 al piano 6 ˚ ed ultimo con ascensore luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato (nuovo), balcone tergale verandato. Termosingolo ed aria condizionata. Da rivedere internamente. Richiesta E 200.000 tratt. Classe Energetica G Ipe nd Rif BARACCA Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 CAREGGI In palazzo moderno vendiamo appartamento completamente ristrutturato al piano 4˚ 90 mq, composto da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo. Richiesta E 215.000 tratt. Classe Energetica G Ipe nd Rif CAREGGI Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere due balconi termo centrale ascensore facciate deliberate a carico dei venditori Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 40B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Rif M550 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 BROZZI (via della Saggina) Appartamento piano terreno di tre, 78 mq circa, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, giardino frontale e tergale di circa 100 mq. (Possibilità garage 30 mq). Ottimo stato. Termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 205,46 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif A427 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

FIRENZE NOVA Pescetti Via interno luminoso ubicazione tranquilla al terzo piano ed ultimo di mq 100 circa ampio ingresso cucina, soggiorno, due camere grandi, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, possibilità parcheggio. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 tratt. Agenzia NOVOLI in bel palazzo anni settanta traversa tranquilla Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 pressi nuovo tribunale ottimo anche per investimento ristrutturate le parti condominiali ampio appartamento 4 NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa vani 100mq luminoso secondo piano con ascensore da cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi ristrutturare composto da ingresso cucinotto tinello due balconi, possibilità parcheggio. In attesa di certificazione camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio due balenergetica Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 coni Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif 481/pm Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 335/5.201.311

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

doppia esposizione. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 129.6 kwh/m2 anno E 299.000 tratt. Rif 19/13 Tel. 055/357.506 PANCHE VIA, careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro 365.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 315.000 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 BARACCHINI Via Baracchini interni, nel verde, ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, giardino con terrazzo verandato, posti auto, taverna, ottimo stato, luminoso. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 136.7 kwh/m2 anno E 319.000 tratt. Rif 22/13 Tel. 055/357.506

STATUTO via della cernaia (via crispi) in palazzo signorile appartamento 110mq molto caratteristico in ottimo stato ingresso cucina tinello salone due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina Classe NOVOLI via allori al 3˚ ed ultimo piano no ascensore Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif vendesi in buon palazzo appartamento di 90 mq piuí mq QB117_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 20 di cantina con finestra termo sing. Ingresso soggior- PUCCINI piazza puccini strada adiacente vendesi eleno cucina abitabile 2 camere matrimoniali 1 bagno con gante appartamento ristrutturatissimo di mq 70 piano 3˚ finestra 1 terrazza dalla camera 1 balcone verandato dalla ed ultimo termo sing. Aria condizionata zanzariere porta cucina tutto ristrutturato richiesta E 265.000 trattabili blindata impianti a norma sala cucina abitabile 2 camere rif a 434 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. matrimoniali bagno finestrato terrazzino dalla cucina rif a 055/414.545 440 Classe Energetica F Ipe nd E 325.000 tratt. NOVOLI - pressi Guidoni ns. esclusiva ottimo contesto www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 ampio quattro vani 100 mq ca composto daingresso sala DE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingresso sacucina due camere servizio ripostiglio tre terrazze. Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif D130116 lone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina aria condizionata possibilità box auto E Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 345.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 RIFREDI libero subito costruzione 2006 luminoso ap- kwh/m2 anno Rif 40/13 www.gruppotoscano.it Tel. partamento ottimo stato composto da quattro stanze 055/288.800 doppi bagni terrazza termosingolo ascensore cantina richiesta Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. TOSCANINI via, totalmente nel verde, vendesi appartaImmobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458- mento di mq 95 al piano medio con ascensore perfettamente ristrutturato con garage in opzione. ingresso salo335/7.249.151 ne con terrazza cucina abitabile con terrazza bagno fineMERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno strato con vasca idromassaggio 2 camere matrimoniali ripostiglio balconi E 279.000 Tel.055/288800 Classe ripostiglio richiesta E 360.000 rif a 405 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13 Energetica F Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 POGGETTO in contesto residenziale appartamento riBROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, pia- strutturato composto da ingresso ampio cucina abitabile cevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia mq 60 aperta sul soggiorno grande con accesso ad cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, ampia terrazza abitabile 2 camere possibilità della terza termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 doppio servizio Classe Energetica B Ipe nd E 380.000 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Rif PT0285 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106335/6.852.365 Tel. 055/715.650-055/716.726

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

NOVOLI pressi polo universitario grazioso bilocale perfettamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio aria condizionata accessoriato ottimo come investimento CLASSE ENERGETICA: APE: € 160.000 Riferimento: AAE525PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

RIFREDI in buon palazzo vendesi appartamento di 4 vani con ampia zona giorno cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra 2 camere 2 balconi termo sing. Ristrutturato ultimo piano no ascensore rif a 403 Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

VIALE CORSICA in corte interna terratetto nuovo ben rifinito 3 vani 62 mq ingresso indipendente in soggiorno con angolo cottura disimpegno camera matrimoniale bagno seconda camera mansardata terrazza a tasca e ripostiglio esterno. Ottimi accorgimenti per il contenimento energetico , pannelli solari . CLASSE ENERGETICA: A APE: 27.80 € 215.000 Riferimento: AAE793PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

POGGETTO ALTO immerso nel verde piccolo condominio anni 60 4 vani mq. 100 piano terreno rialzato da rimodernare composto da cucina abitabile sala ( o terza camera) 2 camere matrimoniali, servizio finestrato ristrutturato recentemente, ripostiglio balcone eccellente luminosit CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 260.000 Riferimento: AAE784PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

LEOPOLDO Vendesi ottimo appartamento 90 mq ristrutturato al II piano di bella palazzina 4 vani indipendenti molto spaziosi con balcone tergale e ampio ripostiglio CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 298.000 Riferimento: AAE544PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

N O V O L I PRESSI POLO UNIVERSITARIO vendesi ampio appartamento ingresso ampia cucina con balcone verandato soggiorno con terrazzo due camere matrimoniali bagno ripostiglio luminoso CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 235.000 Riferimento: AAE374PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

CIRCONDARIA /PONTE DI MEZZO in elegante condominio vendesi ampio appartamento 4 vani ottime condizioni piano alto con ascensore composto da soggiorno doppio divisibile( possibilit seconda camera) cucina abitabile camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio 2 balconi CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 260.000 Riferimento: AAE727PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

NOVOLI strada interna posizione tranquilla vendesi 5 vani mq.110 buone condizioni piano alto con ascensore composto da soggiorno,cucina abitabile 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati balconi facilit parcheggio prezzo veramente interessante CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 220.000 Riferimento: AAE566PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

segue vendite 4 vani

PUCCINI Mercadante in palazzina 5 vani luminosissimi, composto da grande cucina soggiorno 3 camere 1 bagno, ripostiglio ampio balcone, termosingolo da rivePOGGETTO via marcati in buon palazzo anni ë65 vendesi al dere libero. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 piano medio con ascensore appartamento di 95 mq 4 vani anno E 295.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. con ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimo- 055/366.990-335/5.201.311 niali ripostiglio 2 bagni con finestra 2 terrazze termo sing. Ristrutturato recentemente rif a 438 Classe Energetica G Ipe FIRENZE NOVA Panciatichi in contesto signorile cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, luminoso, 2 terrazzind E 380.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 ne e terrazza mq. 220 ca. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 320.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4 metri con terrazzo abitabile 30mq accessoriato e realizzato con ottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppio cucina due camere soppalchi uso abitativo e ripostiglio doppi servizi balconi possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO romito (affacci interni) in ottimo palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350 mq posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif OC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAREGGI Careggi in zona intertna e tranquilla circondata dal verde vendiamo bell’appartamento di 6 ampi vani composto da ingresso di ricevimento, cucina abitabile, tre ampie camere, soggiorno doppio con camino, balcone e garage. Buone condizioni. Luminoso e tranquillo. Veramente interessante Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 485.000 tratt. Rif ve555vlor Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

MARITI ampio 130 mq., 5 vani, ingresso cucina sala ampia 3 camere matrimoniali bagno balconi termoascensore luminoso. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E 320.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 VITTORIA piazza, in palazzo signorile, proponiamo in venPUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento dita ampio e luminoso appartamento di 6 vani con garage e di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone ter- cantina. L’appartamento, di 125 mq, è posto al secondo gale oltre posto auto coperto di proprietà, Classe piano con ascensore, è dotato di doppio ingresso e potenEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 320.000 Rif zialmente frazionabile. Dalla porta principale si accede all’ampio ingresso dal quale si entra nel salone doppio diviso 580N ReteCasa Tel. 055/3.289.849-393/9.339.395 in zona pranzo e zona salotti, proseguendo troviamo la cuBARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio apparta- cina e nella zona notte due grandi camere matrimoniali ed mento di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore una singola. L’appartamento è inoltre dotato di doppi servizi composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre ca- di cui uno molto grande adibito anche a lavanderia oltre ad mere da letto, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due un ripostiglio e a due ampi balconi con ottimi affacci. balconi, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe Completano la proprietà il garage e la cantina. Classe nd E 335.000 Rif 5/12 Beni Fondiari Tel. Energetica G Ipe 182,7 kwh/m2 anno E 565.000 Rif 055/2.480.212-327/3.269.005 RV391A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 CAREGGI PRESSI, in strada tranquilla, immobile signorile, appartamento piano primo, cucina abitabile, ampio ingresso, servizio, due camere, salone doppio, possibilità terza camera, splendida terrazza su tre lati di mq.160, termo singolo, da rimodernare, ACE CL. G, IPE 2 Classe Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 VITTORIA piazza (palazzo signorile), ottimo appartamento composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 Rif CB110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO piazza vittoria pressi: in stabile signorile primi novecento vendesi appartamento di 120 mq. Al piano secondo con ascensore, composto da un ampio ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi e cantina. Molto luminoso e tranquillo. Da ristrutturare. Prezzo interessante. (Ace g ipe n. d. ) Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 370.000 Rif p71 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4 metri accessoriato e realizzato con ottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppio grande su terrazzo cucina abitabile due camere soppalchi uso abitativo e ripostiglio doppi servizi due balconi possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NUOVO POLO UNIVERSITARIO novoli (parco di san donato): appartamento di 4 vani nuovo, circa 90 mq. , dotato di cantina e box auto, posto nella nuova area residenziale di san donato. Costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampio balcone in loggia. Perfette condizioni. Ottime finiture. TermoAutonomo, aria condzionata. Classe Energetica C Ipe 50,26 kwh/m2 anno E 398.000 Rif P117 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 MONTUGHI Stibbert, strada privata, in palazzina della metà del ‘900, parzialmente ristrutturato, appartamento quattro vani con doppio ingresso, cucina, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e ampia sala con accesso al resede privato. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 440.000 Rif V406 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 CIRCONDARIA piano alto panoramico luminoso 4 vani e mezzo ingresso cucina ampia sala 2 camere bagno balconi ripostiglio termoascensore libero e 200.000 non tratt . In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

5 VANI CADORNA appartamento al quarto ed ultimo piano - no ascensore - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, internamente da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 tratt. Rif 1/26 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 PUCCINI via spontini, in piccola palazzina appartamento divisibile 90 mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif CC100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VITTORIO EMANUELE pressi, in palazzo rifatto appartamento piano alto 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balcone cantina. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 219.000 Rif CB100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI mascagni in condominio signorile vendesi ampio cinque vani doppi servizi balconi posti auto condominiali portiere - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 225.000 Rif 1/0666 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 NOVOLI - Allori piano alto ampi 5 vani mq 100 zona giorno-notte composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampi balconi, termoascensore. Classe Energetica G Ipe 196,9 kwh/m2 anno E 240.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CAREGGI pressi, in via tranquilla, in condominio signorile, ottimo appartamento piano alto ascensore, luminoso e silenzioso, mq.110, cucina-pranzo, salone doppio, due camere matrimoniali, possibilità terza camera, servizio finestrato, ripostiglio, guardaroba, due ampi balconi, termo singolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 CORSICA (Via Giovanni da Empoli) in bella palazzina ampio 5 vani 110 mq ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo cantina di 20 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 Rif CC108 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 NOVOLI palazzo primi 900, libero appartamento di 108 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta praticabile. Temosingolo. Buone condizioni. Luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

MARIGNOLLI Danti interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) 3 camere doppi servizi, 2 balconi, termo ascensore, cantina. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E 380.000 tratt. Agenzia GIORGINI PIAZZA, vittorio emanuele, pressi, contesto Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 signorile, splendido appartamento 7vani complessivi VITTORIO EMANUELE (pressi) in palazzo signorile ap- mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, tripartamento 120mq piano alto con ascensore doppio in- plo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, gresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimo- due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giornoniali cameretta servizio ripostiglio due balconi cantina notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 390.000 autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). classeg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. Rif CB111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 a0238, richiesta E 470.000. classe energetica: g - ipe: VIEUSSEUX Piccola palazzina inizio secolo piano primo 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 ottima ristrutturazione, doppio salone con camino e bal- kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. cone, sala pranzo con cucina separata, due camere, stu- 055365812 dio, due bagni, lavanderia,. no condominio. Classe Energetica G Ipe 130,835 kwh/m2 anno E 395.000 NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano attico, mq. 200 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camewww.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 re, doppi servizi, termo ascensore, balcone, grande terFIRENZE NOVA luminoso, cucina, soggiorno, 3 camere, razza (possibilità garage di mq. 20). In attesa di certificaun bagno, balconi, termoascensore, ottimo stato, posto zione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 530.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 410.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 055/366.990-335/5.201.311 NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 POGGETTO ALTO Firenze, in zona tranquillissima del mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialPoggetto Alto ed in piccola palazzina ben tenuta, grande mente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro caappartamento di cinque stanze completamente ristruttu- mere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage rato con ottime finiture e composto da ampio a parte Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 Rif 72 ingresso/corridoio, cucina abitabile con balcone, sog- Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 giorno e camerina entrambi con accesso ad un secondo balcone, due grandissime camere matrimoniali e doppi FIRENZE NOVA in bel palazzo ingresso soggiorno cuciservizi. Oggetto con soffitti alti, termo singolo e cantina a na 5 camere tre bagni balconi, ripostiglio termo ascensocomune. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia re garage Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno Quattromura - 055/253796. Classe Energetica G Ipe nd E 600.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. E 430.000 tratt. Rif 553 quattromura.imm@libero.it 055/366.990-335/5.201.311 Tel. 055/253.796-055/250.536 VITTORIA (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto TRENTO Via Trento pressi, all’ultimo piano con ascen- ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucisore di piccola palazzina, vendiamo piacevolissimo e si- na abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cangnorile appartamento ben tagliato. l’appartamento è com- tina. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 620.000 Rif posto da ingresso, ampio salotto con zona relax e par- OB114 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669nzo, cucina separata, doppio servizio finestrato, riposti- 339/3.294.565 glio/lavanderia, due ampie camere da letto. Dotato di due STATUTO in zona statuto vendesi appartamento di mq ampi balconi abitabili, cantina e ogni comfort risulta lu- 170 con ingresso salone doppio sala pranzo cucina abiminoso e silenzioso. Pavimenti in parquet, portone blin- tabile 3 camere stanza armadi due bagni finestrati ripodato. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E stiglio terrazza termo sing. Cantina rif a 704 Classe 460.000 tratt. Rif ve100enni Beni Immobili Tel. Energetica G Ipe nd E 665.000 tratt. www.bruni-igo.it 334/3.007.003-334/3.001.793 Tel. 055/414.545 VITTORIO EMANUELE, in elegante palazzo degli anni SERPIOLLE nel verde delle colline di Careggi, nel verde, cinquanta, offriamo in vendita luminosissimo apparta- porzione di antico complesso ristrutturato in modo premento posto al piano alto con ascensore di mq. 140 gevolissimo: salone, ampio soggiorno-biblioteca, cucicirca; ingresso grandissimo, cucina abitabile molto na, studio, tre camere, doppi servizi, mq. 180, patio e inampia, grande sala, tre camere di cui due matrimoniali cantevole girdino con loggiato, terrazza panoramica, tered una singola, due bagni, idromassaggio e bel riposti- reno a oliveto, libero. Classe Energetica G Ipe 230 glio ad uso lavanderia. Terrazzino abitabile. Il termo è kwh/m2 anno E 900.000 Telefonare. Ced Immobiliare singolo e le spese condominiali sono contenute. Lo stato Tel. 055/715.650-055/716.726 interno è perfetto. Veramente ottimo oggetto in contesto VITTORIA piazza: in elegante palazzina, al piano ultimo di prestigio. Classe Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno con ascensore, signorile appartamento su 2 livelli per E 490.000 tratt. Rif PD122 info@immobiliaregranelli.it complessivi mq. 260 oltre terrazza abitabile. Oggetto di Tel. 055/666.028-335/6.261.260 accuratissima ristrutturazione attualmente è diviso in 2 MASSAIA alta, (stibbert) in palazzo signorile ottimo ap- unità facilmente riunibili. Pavimenti, infissi e accessori di partamento 140 mq ben distribuito con affacci molto belli pregio, termosingolo, aria condizionata, doppio ingresso composto da cucina tinello salone doppio due grandi ma- e cantina. L’unità principale è composta da ingresso, trimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi ga- grande cucina aperta sulla sala da pranzo, soggiorno con rage grande cantina 10 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd camino, bagnetto. Dall’ingresso parte un’elegante scala E 650.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. in legno che porta alla mansarda dove si trovano una 055/2.639.669-339/3.294.565 grande camera matrimoniale con bagno con vasca idro, 2 camere singole e bagno con doccia. Dalla mansarda si accede al bel terrazzo, di circa 40 mq. con vista sulla città a 360˚. L’unità più piccola è composta da PISTOIESE via, pressi vendesi terratetto da ristrutturare ingresso/soggiorno, cucina abitabile con balcone, camecomposto da soggiorno sala cucina cameramatrimoniale ra matrimoniale, bagno con doccia e ampio ripostiglio. cameretta studio servizio e garage Classe Energetica G Luminosissimo è adatto anche per abitazione/studio. Ipe nd E 180.000 Rif D120472 Italiana Immobiliare Entrambe le unità immobiliari hanno possibilità di ulteriore aumento di superficie. Rif. VITTORIA - 1/0014. Tel. 055/3.215.639 Classe Energetica G Ipe 271,4 kwh/m2 anno E PRATESE via, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, ap- 930.000 tratt. Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 partamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disim- CAPORNIA In località Cercina immersa nel verde panopegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ramica villa medicea primi 400 di circa 1000 mq ampi ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda saloni servizi cappella privata cantina torretta posto auto mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosin- vigneto uliveto E 2.350.000 TOSCANO SpA www. grupgolo, no spese condominiali, opere condominiali esegui- potoscano. it Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 te, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energe- anno Rif 85/12 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 tica g, ipe 200,00, rif. a0250. richiesta E 330.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

7 VANI ED OLTRE

6 VANI

MARITI in strada interna, ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato, terrazzina vivibile, balcone interno cantina termo e posto auto. Classe Energetica G Ipe VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e 175,00 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Agenzia antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al POGGETTO ALTO strada tranquillissima, in palazzo si- secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il sotgnorile rifatto appartamento ingresso salone doppio due totetto balcone- terrazza abitabile. Classe Energetica G camere matrimoniali servizio ripostiglio due terrazzi 15 Ipe nd E 380.000 Rif 6/5 Beni Fondiari Tel. mq balcone posto moto/bicicletta. Classe Energetica n.c. 055/2.480.212-327/3.269.005 Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif CC102 STATUTO (via xxiv maggio) in buon palazzo con garage www.houseflorence.com Tel. 0552639669 appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio BARACCA Baracca, ultimo piano, ampia metratura, ingresso, soggiorno, cucina tinello, salone, 2 camere, 1 cameretta, ripostiglio, servizio, balconi, termosingolo, aria condizionata, doppia esposizione. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 124.2 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif 13/13 Tel. 055/357.506 MARITI in palazzo anni ‘60 ampi cinque vani cucina grande ingresso soggiorno, 3 camere grande bagno balcone ristrutturato, termo ascensore ubicazione molto silenziosa. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 295.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

VITTORIA piazza, adiacenze ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere 2 servizi cantina e bellissimo giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 680.000 Rif V609 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146

LOFT

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ampio monolocale con altezze interne oltre 4 metri tipo loft con soppalco uso notte perfettamente accessoriati con materiali di pregio cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo ripostiglio balcone termo singolo Classe Energetica n.c. cottura servizio terrazzo possibilita box auto Classe Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB112_1 Energetica nd Ipe nd E 170.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LEOPOLDO pressi - In palazzina signorile fine ‘800, al 2˚ ultimo piano, bel 6,5 vani mq 155, su 2 livelli, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucinotto + tinello, soggiorno doppio, 3 camere, studiolo, doppi servizi, terrazzo, t. RESPIGHI Attico in bel palazzo in contesto signorile, sasingolo, 2 soffitte, 2 cantine. Opere condominiali tutte rifat- lone doppio, cucina tinello, 2 camere, 2 servizi, ampi terte. (Volendo anche garage + posto auto). Classe Energetica razzi panoramici, posto auto e box auto. Toscano Punto G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif L150 V.B. Immobiliare Tel. Affiliato Classe Energetica G Ipe 337.7 kwh/m2 anno E 509.000 tratt. Rif 6/13 Tel. 055/357.506 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ATTICI

TERRATETTI

PERETOLA in bel contesto terratetto su 2 livelli tutto ristrutturato soggiorno cottura camera piccola cameretta bagno parzialmente arredato. Garage mq 40 ca. e lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 220.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PERETOLA zona S. Biagio a Petriolo - In zona silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + taverna mq 125 con accesso a grande giardino carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. Prezzo trattabile! Classe Energetica G Ipe nd E 355.000 tratt. Rif V170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BELLAGIO via, sesto fiorentino, contesto nel verde, bellissimo villino terratetto a schiera disposto su 4 livelli per complessivi mq.200 utili composto al piano terreno da sala, ampia cucina-pranzo, disimpegno, bagno, resede antistante mq.85 con rampa di accesso all’autorimessa e giardino tergale mq.35, al piano primo da matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, due singole, disimpegno, altro bagno a servizio del piano primo e due balconi, al piano primo da ampia mansarda con accesso terrazza a tasca, oltre autorimessa, disimpegno, bagno e cantina scannafosso al piano seminterrato. splendide finiture, impianto fotovoltaico e solare, allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata. classe energetica b, ipe 90,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. v0032, richiesta ?820.000 trattabili. classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VITTORIA piazza zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta? 770.000 rif. a801 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 VITTORIA piazza zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta? 770.000 rif. a801 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CAREGGI Nella collina più prestigiosa di Careggi splendida Villa moderna di mq 430 oltre terrazze panoramiche, completamente restaurata con materiali e rifiniture di alto pregio, circondata da giardino e terreno per circa 2 ha. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno Rif V 914 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 MASSONI BOLOGNESE libera porzione di prestigiosa villa antica, 220 mq ca, disposta su 2 livelli, circondata da bellissimo giardino privato dominante tutta Firenze, 2 posti auto, perfetto stato, rifiniture di alto livello. Silenziosissima. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749

VILLE E VILLETTE

PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 120.000 Rif 171B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CAREGGI vendesi ampia villetta da ristrutturare libera su quattro lati 6 vani giardino doppi servizi fondo adiacente di 25mq con servizio eventualmente trasformabile in garage mansarda - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif 2/0065 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 CASTELLO in contesto unico nel verde vendesi ottima porzione di villino bifamigliare totalmente indipendente mq 190 oltre a giardino di mq 500 privato vani 6 con 2 bagni finestrati balcone dependence inclusa di mq 40 posti auto 4 cancello con ingresso esclusivo richiesta E 695.000 trattabili rif vo 110 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 CAREGGI - VIA MASSONI, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 1.600.000 Rif V0017 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 CAREGGI COLLINE villa la petraia in villa del 500’ in ottima posizione completamente ristrutturata di alto pregio appartamenti varie tipologie e metrature trattativa riservata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI

FONDI PISTOIESE (posizione interna) appartamento 120 mq divisibile da ristrutturare possibilità doppio ingresso attualmente è un volume da ridistribuire internamente personalizzabile. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 90.000 Rif QC109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BALATRO bagno a ripoli antella/balatro ottimo bilocale con taverna posto al piano terreno. soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e taverna. impianti a norma, termo singolo, e parti condominiali rifatte. ottimo anche per investimento. E 210.000 app02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI VALLINA bagno a ripoli (vallina) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 170.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VALLINA bagno a ripoli/vallina appartamento ristrutturato di 3 vani, posto al secondo e ultimo piano. ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e singola, sottotetto mq.40 con scaletta comodo uso ripostiglio. E 170.000 app76 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP76 www.caterinapirroneimFIRENZE NORD in strada di transito e passaggio pedonale mobiliare.com Tel. 3385696609 vendesi ottimo fondo commerciale con canna fumaria mq GRASSINA paese in piccola palazzina caratteristico ap150 tre sporti aria condizionata impianti a norma adatto a partamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani oltre sopristorante pizzeria richiesta E 390.000 rif f 101 Classe palco mq.13 (seconda camera). ingresso, bel soggiorno Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 con affaccio sulla campagna, cucina abitabile, ampia caDEMIDOFF Demidoff pressi, ampio fondo commerciale mera matrimoniale, bagno finestrato. E 195.000 app27 c/1, 250 mq con 5 sporti su strada, buone condizioni, inclasse energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe gresso, ampia zona accoglienza, 2 uffici, 2 ampi vani, 2 ser- Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP27 vizi, impianti a norma, possibilità di frazionamento. Tosano www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 STATUTO in palazzo lussuoso di nuova costruzione disponiamo di fondo commerciale con sporto su strada di grande passaggio dotato di doppi servizi e caratterizzato da soffitti molto alti adatto vari usi, possibilità garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno ANTELLA in contesto ex colonica, appartamento ben ristrutturato posto al piano terra rialzato. soggiorno, cuciE 409.000 tratt. Rif 33/13 Tel. 055/357.506 notto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. VIEUSSEUX PIAZZA, statuto, posizione interna, vendesi 3 posti auto (2 coperti). possibilità acquisto terreno. E bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di 225.000 app296 classe energetica: g - ipe: complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigia- 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 nale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre kwh/m2 anno Rif APP296 www.caterinapirroneimmobisoppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in liare.com Tel. 3385696609 proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ ANTELLA in posizione leggermente collinare splendido stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere appartamento in bel complesso recentemente ristrutturato di altissima rappresentanza ed ideale anche come show- posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, curoom. la porzione di mq.160, avente destinazione laborato- cinotto arredato su misura, due camere, ampio servizio, ririo-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di postiglio oltre cantina e posto auto di proprieta’, termosineuro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, golo, ottime rifiniture con travi a vista. Classe Energetica G anche se in parte locata con canone annuo di complessivi Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 1/109 www.ileuro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochu- peruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 re dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni ANTELLA in posizione collinare porzione di casa in sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appunta- classe energetica “b” (planimetria colore rosso), riscalmento. classe energetica g, ipe 200,00, rif. f0021, richiesta damento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato E 1.600.000 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. france- predisposto per pannelli, giardino arredato, classe enerscoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. classe getica ad alte prestazioni, personalizzabile sia negli spazi energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica che nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa su più liG Ipe 200.00 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it velli. ingresso indipendente dal giardino/resede di mq.35, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno fiTel. 055365812 nestrato. al piano primo altra camera matrimoniale e BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza bagno. taverna con lavanderia e cantina. E 450.000 3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e app330b classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP330B grandi camion, sul dietro di via Baracca a Firenze. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Completo di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente ben te- RIMAGGIO Via di Quarto in piccola palazzina di 8 connuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, ga- domini al piano primo appartamento di 3 vani e mezzo rage, officina, salone auto, asilo, show room, uffici loft. luminoso con affacci sul verde,piccola terrazza. Termo Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif singolo,garage e cantina Classe Energetica G Ipe nd Rif VE010RUF2 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- 790 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 334/3.001.793 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza 7,00 metri, con piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, salone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

4 VANI

BARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a Firenze con diversi negozi belli, di superficie utile MQ 150 con altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su strada. Perfetto come negozio fronte strada, di moda, abbigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da subito Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF1 Beni BAGNO A RIPOLI (sorgane) in palazzina recentemente Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 rifatta appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, balcone e terrazzo, 2 servizi, ripostiglio, otttima esposizione, libera subito. Classe Energetica G Ipe 286,3 kwh/m2 anno E 215.000 Rif QUERCIOLA zona vendesi capannone di mq 470 su 2 li- 1/51 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386velli uffici direzionali e di servizio al 1˚ piano piazzale 335/8.169.008 tergale di mq 240 3 bagni impianti a norma altezze di 10 metri rif n 12 Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

CAPANNONI

MAGAZZINO REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani vendiamo in condominio ampia cantina finestrata di mq 14, asciutta, di facile accesso, ottima per hobby o deposito biciclette. Interessantissima Classe Energetica n.c. Ipe nd E 20.000 tratt. Rif ve003crg Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 BARACCA (strada tranquillissima) in ottima palazzina residenziale interessante magazzino/garage 30 mq completamente ristrutturato con resede carrabile 120 mq. BAGNO A RIPOLI al piano terreno con ingresso indiClasse Energetica nd Ipe nd E 80.000 Rif TC114 pendente, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669 ripostiglio, balcone tergale, termosingolo, ottimo affare Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 Rif 1/130 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

VENDITE

PERETOLA colonica restaurata con 2 unità immobiliari di 4 vani su 2 livelli, resede mq 110 carrabile (adatta per 2 nuclei familiari). In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E 495.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

NUDA PROPRIETÀ

CARISSIMI Pressi Regione, nuda proprietà, ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, 3 terrazzi, aria condizionata, termosingolo, silenzioso. Toscano Punto affiliato Classe Energetica G Ipe 183.6 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. Rif 29/13 Tel. 055/357.506 REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani pressi vendiamo interessantissima nuda proprietà quale appartamento di mq 100 composto da ingresso, tre camere, soggiorno doppio, cucinotto abitabile, balcone e ampio balcone verandato, ripostiglio. Immobile da ristrutturare, luminos molto interessante. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif ve568npcel Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

UFFICI

POGGETTO ufficio/studio medico ristrutturato con ingresso indipendente, accatastato a10, impianti a norma. ingresso da rampa di proprietà esclusiva, reception e sala di attesa, 3 stanze uso studio, bagno e 2 ripostigli. E 150.000 trattabili. uff10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif UFF10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PANCIATICHI firenze nord contesto nuovo tribunale vendesi ufficio in nuova costruzione di mq 120 commerciali libero giaí diviso in 5 vani piuí bagno condizioni perfette piano primo aria condizionata impiati a norma cablaggio (volendo box auto) richiesta E345.000 rif u 113 Classe Energetica F Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

PONTE A EMA appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 Rif P1/360 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

BAGNO A RIPOLI 2 VANI ANTELLA (balatro) in piccola palazzina, 2 vani al primo piano, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura,1 camera, servizio, da ristrutturare, possibilita di acquisto altro bilocale nella solita palazzina, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 110.000 Rif P1/344 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 ROSANO caratteristico appartamento indipendente con giardino. ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con possibilità di soppalco in arredo, camera matrimoniale, disimpegno/ripostiglio, ampio bagno finestrato e piacevole spazio esterno panoramico. predisposizione aria condizionata. ristrutturato. E 175.000 app63 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP63 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BAGNO A RIPOLI (San Romolo) piacevolissimo appartamento con ingresso indipendente ultimo piano composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere oltre servizio con doccia, vari ripostigli, dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza con vista mozzafiato su Firenze, termosingolo, ottime condizioni, IPE in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif 1/98 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite 4 vani GRASSINA in posizione collinare appartamento indipendente disposto su 2 livelli. ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bel bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia, cantina. parti condomianili rifatte, impianti a norma, termo singolo. possibilità garage. E 280.000 app41 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP41 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI Tranquillo,al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina, 4 vani luminoso di 100 mq composto da arioso ingresso,bel soggiorno,due camere matrimoniali,ripostiglio e grande servizio,entrambi finestrati,sottotetto. Termo singolo. Panoramico. Ben servito dai mezzi pubblici. Garage di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif 5157 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 BAGNO A RIPOLI Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina 4 grandi vani di 100 mq strutturato da ingresso,bel soggiorno luminoso con balcone,cucina abitabile con balcone avente veranda , due camere matrimoniali,capiente ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo. Garage di proprieta’. Affacci sul verde,arioso Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 tratt. Rif 5157 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 GRASSINA in bella zona residenziale panoramica tranquilla libero recente costruzione in villetta a schiera appartamento piano terreno con ingresso indipendente composto da ingresso sala cucina due camere piccolo studio bagno ripostiglio termosingolo giardino parcheggio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 329.8 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

RITORTOLI bagno a ripoli bellissima proprietà vicino a firenze a 10 minuti dal centro storico ed 1 km dall’uscita firenze sud dell’autostrada a1. il complesso è formato da una colonica di mq.600 (oltre seminterrato e soffitta di mq.150 cad. ) divisa in 3 unità immobiliari, e da una casa colonica di mq.350 libera su 4 lati, da un annesso con progetto per cambio di destinazione per realizzare civile abitazione di mq.200, oltre piscina mt.5x10, maneggio e 6 ettari di terreno. E 8.500.000 vill06 classe PONTE A EMA appartamento in villino posto al piano energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL06 primo ed ultimo con ingresso indipendente. soggiorno con cucina aperta e accesso al terrazzo abitabile, 3 camewww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 re di cui una molto grande in mansarda, 3 bagni, ripostiglio, altra terrazza abitabile. posto auto e posto bici/moto esclusivo. E 540.000 app151 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 ANTELLA a pochi kilometri dalla piazza centrale immerkwh/m2 anno Rif APP151 www.caterinapirroneimmobi- so tra il verde in elegante riservato residence di villette a liare.com Tel. 3385696609 schiera panoramico su tutte le colline circostanti ottimo appartamento con ingresso indipendente di 130mq composto da ingresso salone doppio cucina tinello con camino tre camere doppi servizi ripostigli lavanderia terrazBAGNO A RIPOLI (Rimaggio) appartamento al primo za e splendio giardino di 250mq completano la proprietà piano ed ultimo composto da ampio soggiorno, cucina due posti auto coperti e garage di 15mq Classe abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, Energetica G Ipe nd E 570.000 Rif 657/p www.patriziagarage, ottime condizioni, termosingolo, bel giardino capecchi.it Tel. 340/9.454.673 condominiale. Classe Energetica G Ipe 197,9 kwh/m2 anno E 365.000 Rif P1/294 www.ilperuzziimmobilia- BAGNO A RIPOLI in posizione panoramica con vista sulla città porzione di villa di circa mq.145, libera su 3 re.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 lati. ingresso, salone doppio, cucina abitabile e servizio ANTELLA - bagno a ripoli in posizione collinare porzio- al piano terra; 2 camere matrimoniali e servizio al primo ne di casa in classe energetica “b” (planimetria colore piano e la terza camera nella mansarda abitabile; oltre taviola), riscaldamento a pavimento, impianto allarme, verna. giardino di mq.600 circa e posti auto. consegna tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arreda- 18 mesi, possibilità di personalizzazione rifiniture. E to, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile 650.000 cv03/1a classe energetica: g - ipe: negli spazi e nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 su più livelli. al piano terra: bella zona living e cucina kwh/m2 anno Rif CV03/1A www.caterinapirroneimmobiabitabile. al piano primo: 2 camere (1 matriomniale e 1 liare.com Tel. 3385696609 singola), bagno finestrato e bella loggia abitabile. altro appartamento indipendente di mq.45 posto al piano se- BAGNO A RIPOLI - Via Del Carota pressi, Villa indipenminterrato con cucina/taverna, camera/studio, bagno e dente libera su quattro lati di 300 mq circa oltre garage e lavanderia. garage di mq.25. bel resede/giardino di taverna dove è possibile realizzare unità abitativa. mq.60. E 650.000 app330a classe energetica: b - ipe: Giardino esclusivo di 1000 mq e grande terrazzo panora0.00kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 mico. Classe Energetica G Ipe nd E 800.000 Rif 695 anno Rif APP330A www.caterinapirroneimmobiliare.com www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 Tel. 3385696609

BAGNO A RIPOLI posizione collinare bell’appartamento di 5 ampi vani posto al piano rialzato. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. balcone mq.18. garage e giardino mq.200 staccato dall’abitazione. impianti a norma e certificati, termo singolo. E 470.000 app54 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP54 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

6 VANI

7 VANI ED OLTRE ANTELLA in splendido residence appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola resede lastricata, posto auto e garage, ottime rifiniture con travi a vista Classe Energetica G Ipe nd E 348.000 Rif P1/368 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 ANTELLA in posizione collinare porzione di casa in classe energetica “b”, (planimetria colore celeste) riscaldamento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile sia negli spazi che nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa su più livelli. al piano terra: soggiorno con angolo cottura e accesso alla loggia abitabile di mq.32, camera matrimoniale e bagno finestrato. al piano primo: camera singola e loggia. taverna, studio, bagno e garage. bel giardino di mq.100. E 500.000 app330c classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP330C www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ANTELLA in posizione collinare porzione di casa in classe energetica “b” (planimetria colore verde), riscaldamento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile sia negli spazi che nelle rifinirure. l’appartamento si sviluppa su più livelli. al piano primo: cucina abitabile e bella zona living, bagno. al piano secondo: 2 camere, bagno, guardaroba e soffitta. taverna con bagno e garage. bel giardino di mq.115. E 600.000 app330d classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP330D www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ANTELLA in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da: ingresso soggiorno, cucina /tinello, 2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall’esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su tre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali Classe Energetica G Ipe nd E 555.000 Rif P1/332 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 OSTERIA NUOVA bagno a ripoli (osteria nuova) villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI LA FONTE bagno a ripoli-la fonte terratetto. ingresso dal piano terreno mq.15 con altro vano mq.20. l’appartamento si sviluppa al piano primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 stanze in mansarda, balcone. facilmente divisibile. E 300.000 app00 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP00 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RIMAGGIO vendita appartamento al piano primo ed ultimo di bifamiliare strutturato da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura,tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Terrazza abitabile di 40 mq . Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd Rif 780 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

5 VANI SORGANE appartamento secondo piano ed ultimo con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 1/310 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

ANTELLA appartamento in bifamiliare al primo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile di circa 50 mq., da rimodernare, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif P1/67 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CANDELI collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recintato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif 3/15 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

ANTELLA (balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif 2/77 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

BAGNO A RIPOLI villino inizio ‘900 di mq.300 parzialmente ristrutturato e frazionabile in più unità immobiliari. la parte ristrutturata si sviluppa al primo piano e mansarda. ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, 4 camere, 2 bagni, balcone e cantine. il piano terreno con belle altezze è da ristrutturare. E 720.000 trattabili. dra10a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe PONTE A EMA ultimo piano in condominio anni ‘80 pia- Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif DRA10A cevole appartamento di 5 ampi vani in ottime condizioni. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ingresso, soggiorno doppio con camino ed attacchi per angolo cottura, cucina abitabile (o terza camera), 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 2 belle terrazze. posto auto e cantina. immobile interessante. E 280.000 ben02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif BEN02 ANTELLA bagno a ripoli a 15 minuti dall’uscita autostrawww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 dale firenze sud e 20 minuti dal centro storico bella villa BAGNO A RIPOLI terratetto su due livelli composto al del 1800 in posizione collinare e dominante con vista piano terreno da ingresso (indipendente), cucinotto, sog- duomo. soggiorno con camino, bella sala da pranzo, cugiorno doppio con accesso al balcone, una camera/stu- cina abitabile, 6 camere, 3 bagni. parco - giardino panodio, servizio, al primo piano due matrimoniali, altro ser- ramico con piscina. e’ stato fatto un bel lavoro di restauvizio, oltre ampia cantina e posto auto in piazzale condo- ro conservativo. E 2.000.000 pir01 classe energetica: miniale, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 390.000 Rif 1/432 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 230.00 kwh/m2 anno Rif PIR01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/6.560.386-335/8.459.533

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

ANTELLA colonica libera su quattro lati su piu’ livelli composta da ampio salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile con forno, camera, bagno, ripostiglio e dispensa, al primo piano ampio disimpegno 5 camere, due servizi, ampie cantine e vani tecnici, oltre fienile rurale da ristrutturare e terreno con oltre 800 ulivi, posizione panoramica su firenze non distante dai servizi Classe CAPANNUCCIA porzione di colonica posta al primo ed Energetica G Ipe nd E 1.500.000 Rif 3/103 www.ilpeultimo piano. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 ruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 camere, 2 bagni. giardino mq.1000 circa. E 480.000 GRASSINA 10 km dalla Piazza di Grassina vendiamo app273c classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno splendido fienile perfettamente ristrutturato dalla paosiClasse Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif zione dominante. L’immobile completamente in pietra è APP273C www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. caratterizzato da un bel spazio esterno con idormassag3385696609 gio, barbeque. Ristrutturazione ecologica cn caldaia a CAPANNUCCIA grassina/ in posizione dominante bella basso consumo. Ingresso carrabile, posto auto. Bella porzione di colonica con facciata in pietra, disposta su Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif più livelli, ristrutturata. ingresso, cucina, soggiorno, sala ve953cin Beni Immobili Tel. 334/3.007.003con camino, 3 camere, 2 servizi, accessori vari, garage, 334/3.001.793 giardino circostante privato e altro adiacente (zona orto). RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio porzione di colonica E 595.000 alep22 classe energetica: g - ipe: disposta su 2 livelli. a piano terra: ingresso, cucina 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 mq.40 con camino, soggiorno, studio (o quarta camera) kwh/m2 anno Rif ALEP22 www.caterinapirroneimmobi- con servizio ospiti. al primo piano: tre camere, doppi liare.com Tel. 3385696609 servizi, due soppalchi, stanza guardaroba. al piano seminterrato: cantina, loggia con progetto per altro appartamento bilocale. giardino recintato mq.1500 oltre 3 ettari di terreno con 1500 ulivi. trattativa riservata. pre01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif PRE01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FONDI PONTE A EMA (vicino uscita autostrada firenze sud) fondo mq.300 al primo ed ultimo piano uso laboratorio/magazzino h.4.60, con canna fumaria, carrabile con furgone (larghezza mt.2,5). diviso in 8 vani con pareti in cartongesso, due bagni con doccia + antibagno, impianti a norma, climatizzato. spazio per carico e scarico merce circa mq.70 in comune, 2 posti auto (mt.8,00x2,70 l’uno). E 430.000 trattabili. cap11 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GRASSINA in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta’ di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipen- di 700 mq Classe Energetica G Ipe 312,1 kwh/m2 anno dente costruita recentemente 290 mq perfettamente ac- E 595.000 Rif 3/100 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. CANDELI Zona commerciale Bagno a Ripoli vendiamo cessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 055/6.560.386-335/8.169.008 capannone in ottime condizioni di oltre 300 mq con ma5 camere 4 servizi taverna di 60 mq loggiato coperto di gazzino separato di 60 mq e piazzale antistante carico 100 mq giardino privato di 250 mq due terrazze abitabili scarico merci. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno di 200 mq e garage di 35 mq. Classe Energetica n.d. Ipe E 380.000 tratt. Rif ve75 Beni Immobili Tel. nd E 850.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 055/2.639.669-339/3.294.565

BAGNO A RIPOLI in posizione panoramica con vista sulla città appartamento in villa posto al piano terreno su unico livello di circa mq.175, libero su tre lati. ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere e tre servizi, ripostiglio/lavanderia. al piano seminterrato una grande cantina/taverna di circa mq.30 con ingresso esterno. intorno all appartamento si estende un giardino di circa mq.2800. consegna 18 mesi, possibilità di personalizzazione rifiniture. E 950.000 cv03/4 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif CV03/4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CAPANNONI

VENDITE BAGNO A RIPOLI (san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175mq, con giardino esclusivo di 350 mq; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 640.000 Rif P3/28 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

BAGNO A RIPOLI villa libera 4 lati con giardino/orto esclusivo a due passi dal centro del paese in tranquilla posizione, composta da: ingresso,ampio soggiorno/pranzo con camino,cucina abitabile, 4 camere,3 servizi,sottotetto abitabile, ampia taverna, garage , cantina, libera subito Classe Energetica G Ipe nd E 1.100.000 Rif 2/46 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 OSTERIA NUOVA - Colonica del 1800 libero su tre lati, panoramicissimo,strutturato su due livelli,travi a vista: BAGNO A RIPOLI pressi viale europa villa moderna in ngresso al piano terra con ampio soggiorno,cucina abibifamiliare con vista duomo, tranquilla e silenziosa. retabile con 2˚ ingresso,servizio finestrato e ripostiglio. Al cente costruzione libera su 3 lati e divisa in 2 unità im- 1˚ piano lavanderia finestrata, le camere matrimoniali mobiliari. ingresso con giardino di proprietà al piano con doppia finestra oltre servizio finestrato,mansarda terra con appartamento principale al primo piano compo- ampliabile su tutta la superficie della casa. Giardino cirsto da soggiorno ampio con cucina, tre camere e 2 costante la casa,di 100 mq oltre 30 mq di gazebo. Ottimo bagni, ampie terrazze abitabili panoramiche a 360˚. l’altra stato. Classe Energetica G Ipe nd E 650.000 tratt. Rif unità è un attico luminosissimo al piano superiore con 705 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250grande zona soggiorno, cucina, grande camera alta 5 055/6.812.285-338/6.136.167 metri con armadi guardaroba, bagno, 2 grandi terrazze abitabili con zona solarium, barbecue. taverna mq.70 con RIMAGGIO Porzione di colonica libera su tre lati di circa sala cinema, cucina, ripostiglio, bagno, e zona per per- mq 190 compreso caratteristico annesso in pietra di mq sonale. 5 posti auto (doppio box automatizzato, 2 posti 40, ingresso indipendente, grande giardino di proprietà. coperti e 1 esterno chiuso da cancello di proprietà). le fi- Classe Energetica G Ipe nd E 660.000 Rif C/7 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 niture e gli arredi sono di gran pregio. E 1.190.000 vill02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno ANTELLA collinare porzione di colonica del 1500, Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL02 mq.200 circa su 2 livelli con bellissima vista su firenze, restaurata mantenendo intatte le caratteristiche ed i matewww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 riali originali. 2 cucine, 2 soggiorni, 5 camere, 3 bagni, BAGNO A RIPOLI /rimaggio villetta moderna panorami- cantine. piscina. possibilità frazionamento. E 880.000 ca su firenze libera su 3 lati, disposta su più livelli. ri- mk02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno strutturata con eleganza e gusto. ingresso, soggiorno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif MK02 con camino, cucina e tinello, taverna con altra cucina e www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 studio, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina mq.40, box auto mq.17 e sei posti auto di proprietà oltre giardi- CAPANNUCCIA grassina/ in posizione collinare e panono mq.1000 con gazebo in ferro. impianto di allarme. ramica bel terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli. pozzo artesiano, irrigazione. videocitofono ad ogni piano. ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cuadatto anche a due unità familiari. E 1.200.000 vill23 cina abitabile, loggia chiusa con affaccio sulle vigne, 3 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe camere, 3 bagni. bel giardino mq.1000, garage e cantina Energetica n.d. Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL23 mq.70 con accesso interno alla casa. personalizzabile. E 900.000 app88 classe energetica: g - ipe: www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 GRASSINA san martino alle porte del chianti classico kwh/m2 anno Rif APP88 www.caterinapirroneimmobiliaporzione casa colonica del 1100 libera su 3 lati, ristruttu- re.com Tel. 3385696609 rata rispettando lo stile tipico toscano, disposta su più livelli (mq.310 netti più 55 di taverna). ingresso da piazzale/aia per il posteggio delle auto, 2 saloni, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 camere, 5 bagni, 3 camini interni, taverna mq.55, bel giardino tergale mq.680 con annesso mq.23 e studio mq.30. triplo ingresso con possibilità di frazionamento. E 1.280.000 vill20 classe energetica: d - ipe: 81.31kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 81.31 kwh/m2 anno Rif VILL20 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI ANTELLA (a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli, giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 Rif P3/27 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. E 500.000 trattabili. app13 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GRASSINA appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif 1/374 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CAPANNUCCIA porzione di colonica su due livelli. ingresso da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano primo 2 camere e 2 bagni. giardino di mq.1000 circa. E 430.000 app273a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP273A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GRASSINA posizione collinare, piccola porzione di colonica su due livelli, composta da: ingresso indipendente con resede esclusivo, cucinotto/soggiorno pranzo, ampia zona lavanderia, 1. piano camera matrimoniale con balcone, termosingolo,buone condizioni generali, piccolo appezzamento di terreno adiacente la casa, 2 posti auto Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif 3/102 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif C/5 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212327/3.269.005 CAPANNUCCIA porzione di colonica disposta su due livelli. ingresso dal soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo 3 camere e altro bagno. giardino mq.1000 circa. E 420.000 app273b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP273B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PONTE A EMA /colline di vacciano colonica dominante sulla campagna mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati con resede di pertinenza mq.500 circa oltre oliveto di mq.2000. piano terra: ingresso, salotto con camino, sala da pranzo, salone con grande camino attiguo alla cucina, lavanderia e bagno. secondo piano: studio, tre camere da letto ciascuna con bagno. terzo livello: camera con bagno e camera guardaroba. la parte centrale è una torre del 1470, la ristrutturazione è stata effettuata con particolare attenzione alle tipologie dei luoghi e molto accurata, travi a vista e pavimenti in pietra e cotto vecchio. possibilità aumento volume e piscina. E 1.200.000 ag01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AG01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIESOLE Ellera, disponiamo di nuovi appartamenti varie metrature e caratteristiche da 50 mq. a 100 mq. Accessoriati di terrazzi, giardini garage/taverne. Possibilità di persronalizzazione interni, ottime condizioni di pagamento. Classe Energetica n.d. Ipe nd www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

4 VANI PIAN DEL MUGNONE Pian del Mugnone a 4 km da Piazza delle Cure, in palazzina anni 60 vendiamo al quarto e ultimo piano appartamento di 90 mq composto da ingresso, due ampie camere, cucina tinello e soggiorno. Completano la proprietà ampio bagno finestrato, ripostiglio e due ampi balconi. Ascensore, ampio sottotetto recuperabile. Completamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif ve009mut Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 COMPIOBBI (fiesole) zona piazza etruria in piccola palazzina di 3 piani vendesi appartamento di 75 mq con ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali ripostiglio 1 bagno finestrato balcone dalla cucina e dalle camere termo sing. Posto auto coperto richiesta E215.000 rif a 409 Classe Energetica F Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 PIAN DI SAN BARTOLO bolognese a pian di s. bartolo grazioso appartamento in buone condizioni, situato all’interno di una piccola palazzina composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede ad una bellissima terrazza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei quali adibito a lavanderia. completa la proprietà un posto auto. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 234.000 Rif A-108 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 PIAN DI SAN BARTOLO pian di s. bartolo a circa 7 km da piazza della libertà, in contesto silenzioso, nel verde appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, di 90 mq netti composto da soggiorno di 30 mq molto luminoso, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. non ci sono spese condominiali. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A-74 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 BADIA FIESOLANA faentina (pressi badia fiesolana) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QB112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CALDINE, in nuove costruzioni, piazza mezzadri, ottimo appartamento, composto da cucina, salone, due camere, servizio, due ripostigli, guardaroba, due ampie terrazze per totali mq.35, posto auto coperto, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, ACE CL. G, IPE 2 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 255.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 BORGUNTO in antica costruzione, caratteristico e singolare appartamento con ingresso indipendente: spazioso soggiorno, cucina, grande camera, piccolo studio, architravi e nicchie in pietra, due cantine, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno E 280.000 Rif m5316 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 FIESOLE pressi piazza, signorile terratetto completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cabina armadio camera singola studio servizio terrazza. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIESOLE - VAGLIA FIESOLE 2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta? 155.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

FIESOLE a pochi passi da Piazza Mino, in terratetto quadrifamiliare, al primo ed ultimo piano, interessante appartamento su due livelli di circa 110 mq. completamente ristrutturato, composto da ingresso con ampio soggiorno, spaziosa cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostigli ben attrezzati, seconda camera con bagno in mansarda. Silenzioso e pronto per essere abitato Classe Energetica G Ipe nd E 440.000 tratt. www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896-335/361.299

5 VANI

PIAN DI SAN BARTOLO bolognese a pian di s bartolo, in contesto tranquillo e molto panoramico, immerso nel verde, appartamento di circa 120 mq, al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso in vano di disimpegno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, altra terrazza e doppi servizi finestrati. completano la proprietà un garage di 18 mq circa e una cantina. giardino condominiale. classe energetica: g - ipe: BADIA FIESOLANA cure alte (faentina) in piccola palazzi200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 na appartamento ristrutturato con affacci sulle colline comkwh/m2 anno E 280.000 Rif A-48 Tegos Immobiliare posto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera Tel. 055485436 matrimoniale servizio giardino di 60mq con lavanderia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 GIRONE 2˚ piano ed ultimo moderno - no ascensore - 5 vani, 90 mq circa, luminoso con doppi balconi e panoraRif BB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mica sulle colline circostanti, cucina ,soggiorno,tre caCOMPIOBBI Appartamento in complesso di recente comere da letto e grande servizio finestrato. Due cantine di struzione. Ottimo due vani e mezzo di 60 mq al secondo proprietà,posto auto assegnato,grande parco condomipiano con ascensore. Composto da: ampio ingresso con niale,ben curato. Termo autonomo. Classe Energetica G doppia finestra, grande soggiorno/pranzo con angolo cotIpe nd E 285.000 tratt. Rif 655 www.immobiliareristotura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato, ri.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 loggia coperta di 6 mq con punto lavanderia. Termosingolo, aria condizionata. Perfette condizioni. FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatCompletano la proprietà una cantina di 7 mq ed un ampio to appartamento ristrutturazione conservativa affrescato posto auto in garage coperto. Classe Energetica G Ipe nd panoramico composto da ingresso salone con angolo E 175.000 Rif RV329AP www.grimaldifranchising.it Tel. cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 055/589.352 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB107_1 www.housefloCOMPIOBBI in bel complesso di recente costruzione, rence.com Tel. 0552639669 con ascensore e tutti i comfort, appartamento composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, loggia FIESOLE vicino alla piazza principale ottimo appartacoperta, camera matrimoniale, bagno finestrato, riposti- mento primi ‘900, 5 vani su 2 livelli al primo e ultimo glio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Ottime piano. ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da condizioni. Cantina e posto auto coperto. Classe letto di cui una in mansarda, bagno per piano, termosinEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 175.000 Rif golo, affacci panoramici sulla vallata e su corti interne P1233 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225- nella parte più antica. possibilità parcheggio. E 440.000 trattabili. app57 classe energetica: g - ipe: 055/578.012-3356097211 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP57 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI

COMPIOBBI appartamento in recente costruzione al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, ripostiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif GRASSINA: bellissima porzione di colonica, libera su 2 P1/334 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386lati, mq 310 oltre taverna mq. 55 e mq. 1000 fra aia e 335/8.459.533 giardino. Si sviluppa su 2 livelli Oggetto di ottimo restauro conservativo, accessoriatissima è dotata di in- FIESOLE in stradina secondaria appartamento al piano gresso indipendente, ampi saloni con soffitti altissimi e terra composto da ampia zona giorno con caminetto, cupregiati, grande cucina, 4 camere, 5 bagni, vari locali cinotto, zona notte con due letti singoli o matrimoniale, tecnici e di servizio. Piccolo appartamento con accesso bagno con doccia, due ripostigli, cantina. piccolo resede indipendente. Luminosa, è ubicata in ottima posizione sul retro. piazzaletto antistante a comune. E 195.000 Classe Energetica D Ipe 81,307 kwh/m2 anno E app01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno 1.280.000 tratt. Rif DONA Studio Pontevecchio Tel. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/2.335.502

7 VANI ED OLTRE FIESOLE centro libero panoramico 200 mq. 7 vani con terrazzo Classe Energetica G Ipe nd E 700.000 Rif va1055 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161335/6.282.725

TERRATETTI OLMO Nuova realizzazione. Olmo di Fiesole immersi nel verde della campagna toscana vendiamo 11 unità immobiliari della tipologia terrattetto, in perfetto stile rustico toscano, con giardino e posto auto. Metrature a partire da 65 mq. prezzi da 320.000 Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve231olm Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif V220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 BADIA FIESOLANA TERRATETTO DI 132 MQ Terrazza abitabile,buono stato conservativo. Libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 480.000 Rif 782 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite Terratetti

FONTEBUONA pratolino/fontebuona ottimo appartamento disposto su 2 livelli posto al secondo piano di edificio storico, ristrutturato. ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. E 300.000 app132 classe energetica: g - ipe: FIESOLE in ottima posizione panoramica su Firenze, li- 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 bera, prestigiosa villa primi 900 di 600 mq ca oltre terkwh/m2 anno Rif APP132 www.caterinapirroneimmobirazze e 10.000 mq di giardino. Diviso in tre unità catasta- liare.com Tel. 3385696609 li, esposta al sud. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476055/2.340.749 PRATOLINO (mq 150 da rist. Zocchi) - In villetta quadrifamiliare, nel verde silenzioso, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al p. terreno rialzato, in ottimo stato, doppi servizi, giardino sul davanti e sul dietro (mq 250 complessiOLMO Mulinaccio, libero appartamento in bifamiliare di vi), box auto mq 35. Classe Energetica G Ipe nd E 130 mq. angolo/cottura soggiorno con camino due ma- 355.000 tratt. Rif M490 V.B. Immobiliare Tel. trimoniali servizio giardino di 150 mq. con passo carra- 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 bile, orto di proprietà garage di 30 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

IMMOBILI CON GIARDINO

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

COMPIOBBI immerse nel verde disponiamo nuove villette varie metrature con ottime rifiniture termosingolo terrazze giardini privati ampi garage/taverna, possibilità personalizzazione interni Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

MONTORSOLI ottimo terratetto composto da cucina sala camera matrimoniale doppi servizi terrazzo panoramico di proprietà taverna con angolo cottura e servizio termo singolo e posto auto di proprietà Classe Energetica n.d. Ipe nd E 355.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

FIESOLE centrale villino ‘800 in posizione dominante e panoramica su firenze con giardino tergale di mq.260, terrazzi e logge, disposto su più livelli per un totale di mq.385 da ristrutturare. ottimo collegamento urbano. possibilità acquisto garage. E 1.350.000 vill09 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CALDINE fiesole, località caldine, in posizione dominante e panoramica sulle colline, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300, tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. RIf. V0034, ClasseG, IPE 200. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif V0034 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 FIESOLE pressi, a 4 km dalla piazza bella villa moderna su un livello libera su 4 lati. ingresso da loggia, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni oltre ampia taverna e lavanderia. completano la proprietà piacevole giardino e bosco di circa 1 ettaro. E 1.400.000 vill08 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0230.00 kwh/m2 anno Rif VILL08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI MONTELORO fiesole - monteloro ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. E 295.000 app75 classe energetica: e - ipe: 71.30kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno Rif APP75 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CASELLINE mmersa nel verde e lontano da strade trafficate vendiamo bel rustico completamente ristrutturato. L’immobile circondato da 5000 mq di parco è suddiviso in tre appartamenti completamente indipendenti. Il prestigioso casolare è appartenuto ai nobili Corsini ed è di circa 400mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio, 5000mq circa di parco, garage, solarium e (con possibilità di realizzare piscina). L’immobile pur essendo suddiviso in tre appartamenti è un unica unità immobiliare. Posizione con splendido panorama. L’immobile è esposto completamente al sole. Richiesta trattabile Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve57 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SCANDICCI centro bellissimo tre vani e mezzo di 80 mq completamente ristrutturato con opere condominiali rifatte composto da cucina/soggiorno, due camere, stanza multifunzionale, bagno finestrato con box doccia. balcone, termo centralizzato, ascensore. ape in corso di redazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 Rif VINGONE appartamento completamente ristrutturato di P1/113 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 recente in perfette condizioni composto da cucina abita- BADIA A SETTIMO (Badia a Settimo) In prestigiosa cobile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, lonica del 1300 appartamento 3,5 VANI 65 mq calpestabagno grande e finestrato oltre a grande camera matri- bili + giardino esclusivo di 75 mq. Immobile rifinito in moniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno maniera eccellente corredato di soffitto a travi, pavimenti E 160.000 tratt. Rif Pa37 Immobiliare Cipriani Tel. in cotto e parquet. Composto di ingresso indipendente, 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, disimVINGONE Delizioso appartamento all’ultimo piano con pegno, bellissimo bagno con finestra, camera matrimobella terrazza abitabile ristrutturato qualche anno fà com- niale, cameretta e ripostiglio oltre due posti auto privati posto da soggiorno angolo cottura con accesso alla ter- accessibili tramite cancello automatico. In attesa di atterazza bagno camera matrimoniale con accesso alla gran- stato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica de terrazza e soffitta praticabile con accesso da scala re- n.d. Ipe nd E 295.000 Rif P1160 B&B Scandicci Ag. trattile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 160.000 tratt. Rif PA16 Immobiliare Cipriani Tel. S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ri055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 strutturazione con spazi esterni e posto auto composti da SCANDICCI casellina due vani posti all’ultimo piano con soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possiterrazzo grande. luminoso, recentemente ristrutturato e biltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in concomposto da angolo cottura, soggiorno/pranzo, camera segna a marzo 2014 Classe Energetica G Ipe 175 matrimoniale, bagno finestrato con box doccia.termo au- kwh/m2 anno Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891tonomo, ascensore. libero. Classe Energetica G Ipe 339/8.296.106-393/9.548.722 248,0 kwh/m2 anno E 165.000 Rif P1/1 Studio SCANDICCI in piccola palazzina di recente costruzione, Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 delizioso 3 vani con terrazza abitabile, composto da cuciSCANDICCI Centrale appartamento di 2 vani, piano 3, na, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno finecomposto da ingresso, cucina abitabile, camera matri- strato, oltre posto auto. Ottime condizioni. Studio Imm. moniale, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, Dolfi Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno Tel. ascensore Classe Energetica G Ipe 149,373 kwh/m2 335/7.678.437 anno E 165.000 Rif 12/681 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

BADIA A SETTIMO Bilocale di nuova realizzazione 43mq composto da: ingresso, angolo cottura/soggiorno pranzo, camera con guardaroba, bagno, resede di 28 mq con stanza uso lavanderia/ripostiglio. a.p.e in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 Rif 12/3 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

SCANDICCI - Centralissimo, a due passi dalla fermata della tramvia “Resistenza” e dal nuovo Centro di Scandicci, con affacci tranquilli sulla via pedonale, proponiamo bel bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento è composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio con doccia e finestra e ripostiglio ed è corredato da posto moto in corte interna. Termocentrale, 70 E al mese di spese condominiali, predisposizione aria condizionata. L’immobile è completamente arredato ed è ottimo per giovani coppie oppure PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 mi- come investimento. Rif. RVS5203 Classe Energetica G nuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida Ipe nd E 175.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su Tel. 055/2.571.591 due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio stu- SCANDICCI In posizione centrale e vicina a tutti i servizi dio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, ampio 2 vani di circa 55 mq + TERRAZZA ABITABILE di due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa 30 mq. Composto di ingresso, cucina abitabile con circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. primo accesso alla terrazza abitabile, bagno, ripostiglio, Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 330.000 ampia camera matrimoniale con secondo accesso alla Rif C0006 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 terrazza abitabile. Corredato di vano verandato ad uso lavanderia. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica G Ipe nd E 188.000 Rif P1141 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085

COLONICHE E TERRENI

VENDITE

3 VANI SCANDICCI Casellina appartamento 3 vani mq. 70, piano secondo, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno con doccia, terrazza e veranda, termosingolo, ascensore, luminoso. Classe Energetica G Ipe 236,06 kwh/m2 anno E 160.000 Rif 13/82 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

BOSCONI FIESOLE TREBBIOLO, in splendida posizione panoramica e solatia, terratetto mq.170, su tre livelli, grande area giorno, tre camere, tre servizi, taverna, ampio garage, giardino privato, terreno privato, tutto in condizioni perfette, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 510.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

OLMO fiesole/olmo casale in pietra libero su 4 lati completamente ristrutturato composto da: 3 camere, tre bagni di cui uno con idromassaggio, ingresso studio, due soggiorni, soggiorno pranzo, cucina abitabile, pranzo all’aperto con barbecue; giardino mq.3000 circa con prato all’inglese, alberi di alto fusto e olivi; piscina 6,50x13 con depuratore jacuzzi, serra e capanna ricovero attrezzi con cisterna di 36mc. orto. illuminazione esterna automatica, impianto allarme volumetrico e perimetrale, grate alle finestre in ferro battuto e vetro visarm. cancello elettrico automatico. E 920.000 trattabili. app112 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP112 CASELLINA Appartamento di nuova costruzione compowww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sto da un unico grande vano con eventuale possibilità di FIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con dividere la zona notte con una paretina di cartongesso ingressi indipendenti completamente ristrutturata con bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. esmateriali di pregio composta da ingresso cucina abitabile sendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico soin muratura sala tripla tre camere tre servizi lavanderia ri- lare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il postiglio 900 mq. giardino privato con vari posti auto. garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 950.000 www.benin- trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif PA32 Immobiliare Cipriani Tel. group.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 FIESOLE caratteristica colonica d’epoca su 3 livelli in perfetto stato ingresso salone triplo cucina abitabile SCANDICCI Monolocale di nuova realizzazione molto ampio e luminoso con angolo cottura, bagno grande con fiquattro camere tre bagni taverna giardino di 250mq circa nestra. loggia pranzabile. garage e cantina. termo singolo e e piazzale privato adibito a parcheggio affacci panoramici impianti a norma. ascensore. ottimo investimento, ape in sulle colline e su firenze trattativa riservata classe ener- corso di redazione Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 getica: immobile non soggetto a classificazione Classe Rif P1/3 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB124 SCANDICCI Casellina nuova costruzione monolocale www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mq. 39, piano secondo ed ultimo , ampia loggia, lastrico FIESOLE terreno edificabile per mq.1000 di superficie solare, cantina e garage. termosingolo. zona tranquilla utile lorda per circa 10 villette. trattativa riservata. Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno E amad10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno 170.000 Rif 11/618 Taddei Immobiliare Tel. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif 055/751.658-338/1.427.300 AMAD10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BADIA A SETTIMO 3 vani nuova realizzazione 50mq oltre cantina di 10mq(con accesso dall’appartamento) composto da: ingresso, angolo cottura/soggiorno pranzo, camera matr., studio, bagno e balcone. APE in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif 13/24 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658338/1.427.300

4 VANI

CASELLINA Magazzino seminterrato zona casellina centro adatto molteplici usi altezza interna 4 mt. con bagno il locale è dotato di antifurto e serranda elettrica Classe Energetica n.d. Ipe nd E 120.000 tratt. Rif PMAG1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722 CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA27 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722 SCANDICCI pressi L. go Mille - In strada interna silenziosa, bel 4,5 vani mq 98, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, possibilità di realizzare terza camera, 2 balconi, t. centrale con termostato a consumo. AFFARE! Classe Energetica G Ipe nd E 209.000 tratt. Rif M620 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 CASELLINA ottimo 4 vani e 2 bagni completi, luminoso zona silenziosa e tranquilla, comune di scandicci zona casellina piano alto con ascensore, bel condominio composto da 2 camere, 2 bagni completi uno con idromassaggio-doccia e altro con doccia, 2 balconi, un ripostiglio ed un soppalco, grande sala, cucina abitabile, tv satellitare, porta blindata, parquet, doppi vetri a tutte le finestre, aria condizionata camere e sala, predisposizione per altre stanze, posto biciclette, moto e posto auto condominiale 4 vani scandicci - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 218.000 Rif 1/0763 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453 SCANDICCI - zona Comune Vecchio, a due passi da tutti i servizi del centro di Scandicci, proponiamo ottimo 4 vani posto al 2˚ ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, un balcone e corredato da giardino staccato di 50 mq circa. Termosingolo con spese condominiali irrisorie. Libero subito. Rif. RVS4404 Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

SCANDICCI - Casellina, a pochi minuti da qualsiasi tipo di servizio, proponiamo bel 3 vani di circa 65 mq, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Corredato da posto auto di proprietà. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Rif. RVS1305 Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 SCANDICCI ampio quattro vani panoramicissimo comProfessionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 posto da cucina, soggiorno,due camere matrimoniali, SCANDICCI (Piazza Matteotti) NS. ESCLUSIVA: In posi- bagno, ripostiglio, due balconi. termo centralizzato, zione centrale e vicina a tutti i servizi vendesi apparta- ascensore.posto auto e cantina. Classe Energetica G Ipe mento di 3 VANI in fase di ristrutturazione, con possibili- 182,8 kwh/m2 anno E 220.000 Rif P1/2 Studio tà di scelta delle rifiniture. Composto di: ingresso, cucina Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 soggiorno con accesso alla terrazza, camera matrimonia- SCANDICCI zona Via Fanfani - In bel palazzo, appartale, ulteriore camera e bagno. Possibilità di accessori. In mento di 4 vani mq 85, in ottimo stato, al 5˚ ultimo attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe piano con ascensore, 2 grandi balconi con affacci panoEnergetica n.d. Ipe nd E 185.000 Rif P1152 B&B ramicissimi, t. centrale, silenzioso, cantina, posto auto. Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. Rif M260 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. Le Bagnese. 3 VANI 65 mq V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673c. a. composto di ingresso aperto su ampio soggiorno, 335/7.619.672 cucina abitabile con accesso ad un piccolo terrazzino ve- CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, randato / uso lavanderia, grande camera matrimoniale, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per bagno e ripostiglio. Buono stato di manutenzione. circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Possibilità di ricavare facilmente una seconda camera. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e Posto auto all’interno di spazio condominiale. In attesa di notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime cameattestato di prestazione energetica (Ape). Classe ra matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif P1154 B&B hanno accesso a una terrazza con begli affacci. Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimoSCANDICCI CENTRO a due passi dalla piazza del dernare. In attesa di attestato di prestazione energetica Mercato e da ogni tipo di servizio, proponiamo 3 vani, (Ape). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E ristrutturato, composto da cucina/soggiorno, camera ma- 225.000 Rif P1149 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. trimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio ed un balcone. 055/7.300.252-055/7.423.085 Palazzo con facciate, lastrico, balconi e scale interne ri- SAN GIUSTO Bel 4 vani, mq 85, in buono stato, al 5˚ fatti a fine 2012. Adatto a giovani coppie oppure a piccoli piano con ascensore, 2 balconi, begli affacci panoramici, nuclei familiari. Rif. RVS5303. E 195.000. Classe t. centrale. (Volendo anche BOX AUTO mq 14). Classe SCANDICCI Badia a Settimo appartamento in terratetto Energetica G Ipe nd Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif M370 V.B. piano terra ingresso indipendente mq 35. Travi a vista. Tel. 055/2.571.591 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673Soggiorno/cottura, camera, bagno, ripostiglietto sottoSCANDICCI Badia a Settimo in terratetto particolare ap- 335/7.619.672 scala. Al grezzo. Classe Energetica n.c. Ipe nd E partamento piano primo ingresso indipendente mq 55 SCANDICCI (Comune Nuovo) Appartamento di 95 mq 115.000 Rif V 2 004p Chiocciola Immobiliare Tel. composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno fi0558769157-3933558816 ca. oltre terrazza con tranquilli affacci sul verde, molto nestrato, rip. Bellissimi soffitti alti con travi a vista. VINGONE Bilocale circa 45 mq oltre balcone, composto Luminoso. Possibilità di acquisto completamente ristrut- ben tenuto, luminosissimo. Composto da ampio ingresda soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, turato o al grezzo. Adatto anche open-space. Recupero so, cucina abitabile, grande soggiorno/salotto, 2 camere disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Da rimoderna- spese ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe n.d. matrioniali, bagno e ripostiglio. In attesa di attestato di re. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). kwh/m2 anno E 200.000 Rif V 3 004p Chiocciola prestazione energetica (Ape). Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif P1148 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 Rif P1159 B&B Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 055/7.300.252-055/7.423.085 Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI Centro, tre ampi vani panoramicissimo in PACE MONDIALE Al 6˚ piano con ascensore di palazzo condominio con facciate rifatte e composto da, cucina, SCANDICCI casellina quattro vani di recente ristrutturacon tetto e facciata rifatti 2 grandi vani di 50 mq circa soggiorno, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio due zione cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimocon terrazza di 12 mq , completamente ristrutturato,ario- balconi, termo ascensore. possibilita’ di creare due ca- niali, bagno, ripostiglio. due terrazze. termo centralizzato, so Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. Rif 771 mere. libero subito. Classe Energetica G Ipe 148,6 ascensore. ape in corso di redazione. Classe Energetica www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- kwh/m2 anno E 200.000 Rif P1/64 Studio Immobiliare nd Ipe nd E 235.000 Rif P1/107 Studio Immobiliare 055/6.812.285-338/6.136.167 Lancioni Tel. 055/751.213 Lancioni Tel. 055/751.213 CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato LE BAGNESE In strada interna silenziosa, piccola palaz- SCANDICCI In ottima zona residenziale, in buona posicon cucinotto finestrato bel soggiorno camera matrimo- zina (6 condomini), al 2˚ ultimo piano, bel 3 vani, in otti- zione in condominio perfetto di facciate ed impianti, venniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. mo stato, balcone con affacci nel verde, t. singolo, canti- diamo appartamento quattro vani piano terreno rialzato, Zona interna molto tranquilla. pavimenti in parquet. na, posto auto di proprietà, garage. Classe Energetica G composto da ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 200 Ipe nd E 210.000 tratt. Rif A480 V.B. Immobiliare Tel. abitabile, due camere matrimoniali, piccolo giardino. kwh/m2 anno E 148.000 tratt. Rif PA14 Immobiliare APE “G”. Richiesta E 235.000. Classe Energetica G Ipe Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659SCANDICCI (Casellina - Pressi Chiesa) Bellissimo 2 ALLENDE via interno in piccola palazzina appartamento 335/6.563.303 di tre vani ottimamente ristrutturato con affacci nel verde VANI 50 mq calpestabili oltre terrazzo con tranquilli afSCANDICCI centrale pressi Tramvia, Ottimo 4 Vani mq facci interni. L’appartamento di recentissima ristruttura- composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone 90, composto: ingresso, soggiorno, cucina - tinello, 2 zione è composto da: ingresso/disimpegno, ampio sog- abitabile, cucina con balcone di servizio, grande camera camere, disimpegno, bagno finestrato e 2 balconi. giorno con angolo cottua, grandissima camera matrimo- matrimoniale oltre a bagno finestrato. Classe Energetica Termocentrale. Classe energetica in elaborazione. Classe niale, bagno finestrato e ripostiglio. Accuratamente rifini- F Ipe 105,9 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PA3 Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif 14/339 Taddei to ed accessoriato, aria condizionata. No Frazionamento. Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). 393/9.548.722

SCANDICCI MONOLOCALI

VAGLIA 3 VANI VAGLIA, in una bella e tranquilla posizione, all’interno di un piccolo condominio, appartamento al secondo ed ultimo piano, di recente ristrutturazione composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. l’appartamento è stato ristrutturato con cura e con ottimi materiali, è possibile detrarre gli interessi della ristrutturazione per l’acquirente. possibilità di ricavare la seconda camera da letto. predisposizione per aria condizionata. classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif A-107 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

4 VANI VAGLIA paese, in zona residenziale ottimo appartamento mq.100, piano terreno rialzato, cucina abitabile, salone, due ampie matrimoniali, servizio finestrato, due balconi, giardino privato mq.55, garage mq 25, cantina, terno singolo, piazzale condominiale, Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif A-82 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 PRATOLINO adiacenze (Caselline) in villino al primo ed ultimo piano in ottimo stato mq. 85 composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi, termosingolo, garage mq. 20. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E 270.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

2 VANI

Classe Energetica G Ipe nd E 158.000 Rif P1126 B&B SCANDICCI In recente costruzione 3 VANI 67 mq c. a. + Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 terrazza / loggia abitabile oltre GARAGE posto ad un SCANDICCI - Casellina, in zona servita da negozi e da piano alto con ascensore. Composto di ingresso, grande mezzi di collegamento con la tramvia, proponiamo gra- zona giorno (cucina/soggiorno) con accesso alla terrazza zioso bilocale di 50 mq, composto da cucina/soggiorno, abitabile con zona lavanderia, disimpegno notte, ampia ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, riposti- camera matrimoniale, grande camera singola e bagno figlio e balcone con accesso dalla zona giorno. L’immobile nestrato. Ottime condizioni. Allarme perimetrale e volunon è derivato da un frazionamento ed è stato completa- metrico, climatizzazione, infissi in pvc e impianti a mente ristrutturato nel 2008. Piano alto. Adatto a giovani norma. Giardino condominiale. In attesa di attestato di coppie o come investimento. Rif. RVS2201. E 158.000 prestazione energetica (Ape). Classe Energetica n.d. Ipe Classe Energetica G Ipe nd Professionecasa Ag. Fi- nd E 230.000 Rif P1147 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 Scandicci Tel. 055/2.571.591

SCANDICCI (Piazza Matteotti Pressi) In piccola palazzina 4 VANI 75 mq libero su tre lati posto al secondo ed ultimo piano. Composto di ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e ripostiglio. Termosingolo. Completa la proprietà piccolo appezzamento di orto di circa 50 mq posto sul tergo della palazzina utilizzabile anche come parcheggio scooter, bicicletta, etc. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif P1121 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085

VINGONE appartamento piano alto con ascensore molto luminoso in strada tranquilla parzialmente da rivedere composto da cucina abitabile due camere matrimoniali ampio soggiorno 2 balconi bagno finestrato termocentrale libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 250.000 Rif PA5 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722 SAN GIUSTO (San Giusto) In interno molto tranquillo e con facilità di parcheggio ampissimo 4 VANI 90 mq ca. composto di ingresso, cucina con tinello con accesso alla prima terrazza, soggiorno con ulteriore accesso al balcone, due camere matrimoniali oltre ripostiglio e servizio. Molto luminoso con doppia esposizione. Da rimodernare. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 Rif P1142 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085 SCANDICCI Casellina / zona Chiesa interno via Pisana In piccola palazzina solo 4 condomini, bel 4 vani mq 85 completamente ristrutturato, al 1˚ piano (ascensore), balcone, terrazzo mq 75, silenzioso, t. singolo, piccolo box mq 10. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif M280 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 SCANDICCI Scandicci in costruzione del 2002, situato al 1˚ ed ultimo piano di piccola palazzina. L’immobile ha l’ingresso indipendente dal balcone, ed è composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. E’ corredato da una soffitta dalla quale si accede ad una terrazza a tasca di circa 10 mq, da una cantina di 15 mq con bagno e da un garage di circa 20 mq. Termosingolo ed aria condizionata. Rif. RVS5400 Classe Energetica G Ipe 324,1 kwh/m2 anno E 260.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 LE BAGNESE pressi via Ussi - In piccola palazzina, bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, silenzioso, 2 balconi con begli affacci, t. singolo, aria condizionata, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 269.000 tratt. Rif M870 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN MARTINO ALLA PALMA In posizione panoramica, splendido appartamento di 4 vani 90mq, piano secondo ed ultimo oltre soppalco, cantinetta e giardino. Completamente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 133,6 kwh/m2 anno Rif 14/668 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

5 VANI SCANDICCI zona collinare ottimo contesto panoramico appartamento di cinque vani cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi e piccolo giardino esterno. per amatori.ape in corso di redazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif P1/115 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI - Casellina, in zona servita da mezzi pubblici e negozi, posto al quinto ed ultimo piano, proponiamo 5 vani di circa 110 mq, composto da cucina/tinello, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, servizio e due balconi. L’appartamento si presenta in perfetto stato e ben tenuto, con ottime finiture quali avvolgibili in PVC, porte in olmo, pavimento in cotto dell’Impruneta, doppi vetri, copriradiatori in legno e portone blindato. Possibilità garage di 18 mq a parte. Rif. RVS4501 Classe Energetica G Ipe 170,8 kwh/m2 anno E 260.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso da cui ci si immette nel soggiorno con balcone verandato, dal soggiorno si accede alla cucina sempre con accesso al balcone poi da un corridoio si va nella zona notte dove ci sono 3 camere di cui due con balcone e doppi servizi a corredo dell’appartamento c’è un posto auto coperto e una cantina prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. SCANDICCI presso capolinea tramvia vendesi quattro Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 295.000 vani di recente costruzione in piccola palazzina con en- tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891trata indipendente e composto da cucina, soggiorno, 339/8.296.106-393/9.548.722 bagno, due camere e terrazzo al piano. piano sottotetto con terrazza a tasca. completa la proprieta’ un garage di SCANDICCI Appartamento in dimora storica al secondo 35 mq. termo singolo. libero volendo anche in tempi piano composto da ampissimo soggiorno con cucina brevi. Classe Energetica G Ipe 324,1 kwh/m2 anno E oltre a grande camera e bagno al piano in soppalco con 270.000 Rif P1/42 Studio Immobiliare Lancioni Tel. altezza anche di oltre 3 metri volendo si possono ricavare altre 2 camere oltre al bagno già esistente completamen055/751.213 te e finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 175 PONTE A GREVE 4 vani 97mq su due livelli con torretkwh/m2 anno E 500.000 tratt. Rif PA6 Immobiliare ta, soggiorno/pranzo/ang. cottura, 2 camere una in manCipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106sarda, due bagni. Posto auto. Nuova ristrutturazione. 393/9.548.722 Classe Energetica G Ipe 222 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 14/141 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658338/1.427.300 SCANDICCI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano con affacci liberi e gradevoli 4 VANI 90 mq c. a. Corredato di CANTINA di proprietà di 10 mq c. a. Composto di ampio ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Predisposizione clima. Pannelli solari, giardini e posto auto condominiale. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif P1151 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI in bifamiliare vendesi quattro vani all’ultimo piano composto da cucina, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, un balcone termo singolo. posto auto e cantina. giardino a comune libero subito. ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif P1/43 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

7 VANI ED OLTRE

POGGIOVALICAIA (5 km. da Vingone) splendida porzione angolare di colonica su due livelli oltre cantina. Libera su tre lati. Composta al piano terreno da cucinatinello, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al piano seminterrato due ampi locali cantina. Grande giardino di circa 4.500 mq. Bellissima e incantevole posizione. Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 695.000 Rif C698 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935

RINALDI in contesto immerso nel verde e silenzioso vendiamo in posizione collinare bella villetta moderna. L’immobile, attualmente in fase di frazionamento in due unità tipo terratetto, è panoramico emolto luminoso. Disposto su tre livelli presenta un piano d’ingresso più mansarda e parte seminterrata. In fase di realizzazione le due unità immobiliari verranno caratterizzate da ampi terLE BAGNESE ((Le Bagnese) In piccola palazzina, al se- razzi panoramici. Garage e piscina. (trattativa riservata) condo ed ultimo piano senza ascensore, disponibile ap- Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve51 Beni partamento di 80 mq + 60 mq disposto su due livelli. Al Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 piano secondo composto da sala con camino ed accesso alla prima terrazza, cucina abitabile con ulteriore accesso ad una seconda terrazza, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; al piano mansarda camera singola e piccolo studio. In attesa di attestato di presta- SAN MARTINO ALLA PALMA In vecchio convento díezione energetica (Ape). Classe Energetica n.d. Ipe nd E poca, bellissimo appartamento di 4 vani, mq 80 + sop295.000 Rif P1161 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. palco mq 20, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soffitti h. 3,50 / 4 mt. , 055/7.300.252-055/7.423.085 travi a vista, t. singolo, giardino di proprietà mq 50, canSCANDICCI Scandicci, zona semi centrale, splendido tina mq 20. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe nd attico in perfetto stato di manutenzione, completamente E 320.000 tratt. Rif M270 V.B. Immobiliare Tel. ristrutturato di recente con materiali e rifiniture di pregio, 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 composto da 4 grandi vani oltre bagno e ripostiglio con due terrazze al piano e con un bellissimo lastrico solare SAN VINCENZO A TORRI (San Vincenzo a Torri) Fienile di proprietà di c. a. 120 mq, attrezzato con utenze e an- indipendente di mq 130 c. a. più 150 di giardino in fase nessi. La proprietà è accessoriata da una cantina carrabi- di completa ristrutturazione. Disposto su due livelli. le e da un posto auto. Termosingolo, bel condominio. In Possibilità di scelta degli spazi e delle rifiniture. In attesa attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe di attestato di prestazione energetica (APE). Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 Rif P1150 B&B Energetica n.d. Ipe nd E 350.000 Rif P1162 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI vendesi quattro vani all’ultimo piano adatto VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in a chi necessita della terza camera, con terrazza/solarium villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due di 120 mq con due balconi termo singolo ascensore. lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio posto auto esclusivo e cantina carrabile. ape in corso di soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato redazione Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 Rif scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra P1/46 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco conSCANDICCI zona v. Donizzetti - Bellissimo app. to di 4,5 dominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente E 530.000 tratt. Rif PA01 Immobiliare Cipriani Tel. ristrutturato, composto da grande cucina/soggiorno, 3 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi (affacci nel verde), BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con lastrico solare mq 120 (di proprietà) tutto attrezzato, t. ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra singolo, cantina, posto auto. Bel palazzo con giardino al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con condominiale. Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 resede e giardino. L’appartamento al piano terra è comtratt. Rif M10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- posto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due 335/7.619.673-335/7.619.672 camere oltre a cantina con accesso esterno. SAN MARTINO ALLA PALMA Splendido appartamento L’appartamento al primo piano completamente ristruttu82 mq oltre ampio soppalco, cantina e giardinetto stac- rato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, cato: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, sala, 2 ca- bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. mere una in soppalco e bagno. Classe Energetica G Ipe Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 750.000 287,1 kwh/m2 anno E 325.000 Rif 14/637 Taddei tratt. Rif pa18 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 339/8.296.106-393/9.548.722 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due BADIA A SETTIMO terratetto di recentissima ristrutturaampissime camere matrimoniali e ripostiglio. zione, mq 70 utili composto da soggiorno/pranzo, cuciL’appartamento ha doppia esposizione con due ampie notto, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre soffitta mq 17. terrazze per un totale di 40 mq circa. E’ compreso un ga- Resede esclusivo mq 45. Rifiniture rustiche. Classe rage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. In attesa Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 tratt. Rif S13094 L’ di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 Energetica G Ipe nd E 325.000 Rif P1158 B&B SCANDICCI Casellina in nuovo complesso immobiliare, Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 terratetto su 2 livelli di 4 vani 75 mq oltre terrazza e reseSCANDICCI Granatieri in quadrifamiliare appartamento de esclusiva. Posto auto privato. Classe Energetica A Ipe di 4 ampi vani composto da cucina abitabile, soggiorno, 40,812 kwh/m2 anno E 295.000 Rif 2/86 Taddei due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ta- Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 verna/cantina con accesso diretto dal soggiorno. garage. giardino frontale e tergale oltre ad ampio terrazzo abitabi- PONTE A GREVE terratetto in una corte interna compole. ape in corso di redazione Classe Energetica nd Ipe nd sto da al piano terra cucina con cucinotto ampio sogE 330.000 Rif P1/92 Studio Immobiliare Lancioni Tel. giorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 055/751.213 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 175 riscaldamento autonomo a pannelli radianti), apparta- kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare mento al secondo ed ultimo piano luminoso con due ter- Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106razze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli 393/9.548.722 nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, ca- SCANDICCI Casellina, nuovo complesso immobiliare, mera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette terratetto su 2 livelli 4 vani 90 mq oltre terrazza e resede singole. Posto auto di proprietà molto ampio. In attesa di esclusiva. posto auto privato. Pronta consegna. Classe attestato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica A Ipe 36,382 kwh/m2 anno E 325.000 Rif Energetica B Ipe nd E 340.000 Rif P1111 B&B 2/87 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 338/1.427.300

IMMOBILI CON GIARDINO

TERRATETTI

22 segue vendite Terratetti CASELLINA terratetto composto da ampio soggiorno di circa 25 mq cucina abitabile di circa 24 mq oltre a resede posteriore lastricato dove è situato uno stanzino uso lavanderia e resede anteriore. Al piano superiore 2 grandi camere oltre a una piccola stanza uso ripostiglio ma con possibilità di trasformare in cameretta e un bagno grande. Completa la proprietà un ampia mansarda adibita a camera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 340.000 tratt. Rif PT3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

FONDI SCANDICCI VENDESI zona pedonale fondo commerciale di mq 100 circa. Ottime condizioni. Possibilità di acquistare anche porzione di mq 50 circa. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno Rif V F 158p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

CAPANNONI

SAN COLOMBANO capannone altezza circa 7 mt con spazio laterale privato di circa 850 mq volendo anche frazionabile richiesta E 1.800 mq trattabili Classe SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif PCA5 dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo 393/9.548.722 cottura e con termo camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore ca- SCANDICCI capannone di recente costruzione di circa mera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza mq 144 piano terra con circa 50mq di piazzale privato e abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, con circa 7 posti auto l’interno senza colonne riscaldato bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento e con allarme libero subito ottimo investimento Classe nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. Rif PCA2 con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. In at- Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106tesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe 393/9.548.722 Energetica E Ipe nd E 350.000 tratt. Rif P1112 B&B GRANATIERI scandicci / zona artigianale granatieri: Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 vendesi capannone di 800 mq, oltre ad ampio resede di SAN VINCENZO A TORRI in contesto colonico ristrut- 250 mq. In buono stato con impianti a norma. Affittato turato disponibile terratetto mq 120 composto da cuci- con canone adeguato, ottima opportunità di investimento na/pranzo, soggiorno doppio, 3 camere e doppi servizi con possibilità di subentro leasing. Informazioni in agenoltre cantina mq 50. Giardino esclusivo mq 60 e 2 posti zia. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E auto. Ottime condizioni. Rifiniture rustiche. Classe 700.000 Rif P67 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 Energetica E Ipe nd E 400.000 tratt. Rif S13096p L’ SCANDICCI autostrada firenze/scandicci loc. casellina, Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 locale mq 110 adatto magazzino, vendesi Classe SCANDICCI (Rinaldi) TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica G Ipe nd E 400.000 tratt. Rif P1113 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085 SCANDICCI A due km dal centro di scandicci, porzione di colonica TERRATETTO per complessivi 110 mq corredato di GIARDINO 120 mq e due posti auto. Abitazione di particolare composizione architettonica disposta su due livelli e composta di ingresso, grande soggiorno su doppio livello, cucina abitabile con ampia lavanderia/dispensa, camera matrimoniale con bagno privato, secondo servizio e grandissima camera su doppio livello. Ristrutturazione di pregio. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, travi a vista e parquet. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica E Ipe nd E 450.000 Rif P1115 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI Badia a Settimo terratetto disposto su due livelli e composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno doppio, bagno e due giardini uno frontale e uno tergale. al piano primo tre camere, un bagno e due balconi. sottotetto e taverna/cantina di 55 mq circa con finestre. garage e posto auto. disponibilita’ immediata. ape in corso di redazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 450.000 Rif P2/37 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

VILLE E VILLETTE SCANDICCI VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingresso, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cucina abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno; piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e studio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica G Ipe nd E 950.000 Rif P969 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085 SCANDICCI villa mq.600 circa divisa in 3 unità immobiliari di mq.330, 130 e 90, oltre logge e annessi. giardino mq.1000, piscina. casa e impianti da rimodernare. trattativa riservata. lm54 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM54 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI zona giogoli, in posizione dominante, in porzione di colonica grande appartamento di cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grandissimo, tre camere, due bagni (di cui uno grande uso lavanderia), due ripostigli, balcone, terrazza abitabile di 30 mq circa, garage di 25 mq circa, terreno circostante con ulivi in buona parte pianeggiante, panoramicissimo. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif 711 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI prime colline ottima PORZIONE DI COLONICA recentemente ristrutturata dicinque vani con tripli servizi/lavanderia loggia terrazza a tasca oltre a giardino e posti auto privati. ottimo stato con cotto volte a mattoni e travi a vista. ape in corso di redazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 520.000 Rif P3/1 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI prime colline bellissima porzione di colonica completamente e finemente ristrutturata, disposta su due livelli oltre a taverna, grandezona giorno al piano terra, tre camere al piano primo, doppi servizi, ampio giardino carrabile. ulteriori informazioni in agenzia. ape in corso di redazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 720.000 Rif P3/3 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 ROVETA colline posizione panoramica bellissima porzione di colonica di 170 mq ristrutturata in modo conservativo, soggiorno con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni, terrazza di 120 mq panoramica, terreno adiacente di 3.000 mq. Ottime rifiniture. Garage di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 343,6 kwh/m2 anno E 730.000 tratt. Rif 442PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629 SCANDICCI colline bellissimo borgo con diversi immobili indipendenti per una metratura complessiva di mq.5000. terreno di 3 ettari (parco, giardino e oliveta con 400 piante). trattativa riservata. lm23 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif LM23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CARRAIA calenzano carraia, appartamento indipendente in complesso a schiera, ottimo contesto. l’immobile si struttura come segue: ingresso da scala interna che conduce all’ampio soggiorno con splendido camino in pietra, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato più due belle terrazze. dal soggiorno si accede alla mansarda abitabile, adibita a ulteriore camera con armadio a muro, facilmente suddivisibile in due vani distinti. la mansarda dispone di secondo servizio con accesso al ripostiglio/soffitta e terrazza verandata adibita attualmente a lavanderia. inoltre giardino privato. ottime condizioni, belle finiture. temosingolo. CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano 220.000 Rif A440 Imm. Giusti Tel. 0558811086 terreno con accesso indipendente dall’esterno di com- LE CROCI calenzano, appartamento di 100 mq netti implessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con an- merso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultigolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, mo piano. l’appartamento è composto da ingresso in soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del ampio vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, infor- con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, mazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi ipe 200,00 rif. a0226, richiesta? .185.000 trattabili. finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. completa classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe la proprietà un garage di 34 mq. giardino e ampio piazEnergetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francezale uso parcheggio, condominiali. libero. classe energescoimmobiliare.it Tel. 055365812 tica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif A-35 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

3 VANI

LE CROCI calenzano le croci, ottimo appartamento completamente ristrutturato posto al primo ed ultimo piano in complesso residenziale a schiera. l’immobile è così composto: ingresso indipendente da cancello esterno, ampio soggiorno con zona cottura, con accesso a balcone, disimpegno, camera singola con bella terrazza, servizio finestrato con vasca, inoltre ampia e luminosa mansarda, con secondo servizio, da cui ricavare una camera matrimoniale. dalla mansarda è possibile accedere ad un’ampia soffitta uso ripostiglio. possibilità di acquisto garage. ottime finiture, panoramico, luminoso. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 168.000 Rif A375 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SCANDICCI autostrada firenze/scandicci, locale mq 90 molto luminoso climatizzato ottime condizioni posizione ben visibile da strada di passaggio adatto laboratorio uffici o show room vendesi.” Classe Energetica G Ipe CALENZANO caenzano, zona centrale, appartamento 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 posto al secondo piano, composto da: ingresso, sogSCANDICCI uscita autostrada firenze/scandicci ottimo giorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finecapannone terratetto mq 400 altezza mt.6 con impianti e strato, ripostiglio, per un totale di circa 63 mq. inoltre servizi ampio ingresso carrabile resede esclusivo. terrazza e soffitta. termosingolo, da ammodernare. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif Vendesi Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno A343 Imm. Giusti Tel. 0558811086 Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione lumiSCANDICCI uscita autostrada Firenze/Scandicci, capan- noso appartamento piano primo, soggiorno con angolo none mq. 80 climatizzato con soppalco Classe cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balEnergetica G Ipe 25.572 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi cone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento Tel. 055/7.221.270 con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 195.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203 SCANDICCI uscita autostrada Firenze/Scandicci, locale PERIFERIA calenzano, nostra esclusiva, appartamento mq. 110 adatto magazzino Classe Energetica G Ipe 271 completamente ristrutturato di recente, posto al piano kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 terra di piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. l’immobile è così composto: ingresso da resede a comune, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre giardino privato di circa 40 mq. e posto auto esclusivo. riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 212.000 Rif A350 Imm. Giusti Tel. 0558811086

MAGAZZINO

VENDITE

SCANDICCI terratetto di nuova realizzazione, adiacente a tutti i servizi, disposto su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con tre camere. garage e taverna fuori terra. giardino privato. ape in corso di redazione Classe Energetica nd Ipe nd E 550.000 Rif P2/20 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI rinaldi terratetto di 200 mq. circa disposto su due livelli cucina, soggiorno,tre camere matrimoniali, doppi servizi, due terrazze, taverna di 80 mq. circa con accesso diretto, giardino esclusivo di 1000 mq circa, posti auto.ulteriori informazioni in agenzia.ape in corso di redazione Classe Energetica nd Ipe nd E 800.000 Rif P2/19 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

PERIFERIA calenzano, in tranquilla zona residenziale, nel verde, ottimo appartamento posto al piano terra in palazzina di nuovissima costruzione, mai abitato. l’immobile è composto da: ingresso in soggiorno, zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio. tutte le stanze affacciano sulla resede di proprietà. inoltre garage al piano seminterato, cui si accede da scala condominiale. riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione per climatizzatore. possibilità di accollo di mutuo a tassi vantaggiosissimi! Classe Energetica A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno E 182.000 Rif A210 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SESTO CALENZANO

POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto alsecondo ed ultimo piano, con ascensore, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre a splendida terrazza. completano la proprietà garage di 40 mq. e cantina al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. classe energetica a. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 248.000 Rif A333 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento di nuova costruzione, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, più due terrazze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 258.000 Rif A315 Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANI

LE CROCI di calenzano, in splendido complesso a schiera di recente costruzione, ottimo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre due belle terrazze. dalla zona giorno si accede alla mansarda, ampia e luminosa, attualmente adibita a salotCALENZANO nuova zona universitaria, monolocale di to. ottime finiture, luminoso, panoramico. termosingolo. nuova costruzione di circa 37 mq. , posto al primo piano Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E con ascensore. servizio finestrato, bella terrazza angolare 240.000 Rif A437 Imm. Giusti Tel. 0558811086 abitabile, box auto. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo anno E 125.000 Rif A109 Imm. Giusti Tel. ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di re0558811086 cente costruzione e così composto: al primo livello troviamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio finestrato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto luCALENZANO Fogliaia, ottimo, nuovo bilocale di mq. 40 minosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricacomposto da ampia zona giorno, angolo cottura, servizio vare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, grande, camera matrimoniale e terrazza, impianti singolo, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G libero subito, arredato. Classe Energetica G Ipe nd E Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A429 Imm. 145.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360- Giusti Tel. 0558811086 339/1.300.985 SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo CALENZANO, Fogliaia, bilocale ristrutturato e curato nei contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo particolari, impianti singoli, ingresso singolo, sito al ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di recente costruzione e così composto: al primo livello tropiano terra di piccola palazzina, soggiorno ampio con viamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, angolo cottura, servizio, camera matrimoniale e terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio finelibero. Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Agenzia strato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto luImm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 minosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricaPOLO UNIVERSITARIO calenzano, in ottimo complesso vare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, residenziale di nuova costruzione, bel contesto in zona predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G tranquilla, disponiamo di appartamento bilocale posto al Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A429 Imm. primo piano di due totali. l’immobile si presenta così Giusti Tel. 0558811086 composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, LE CROCI croci di calenzano†bellissimo appartamento servizio, oltre a splendida terrazza con accesso da zona in piccola palazzina, secondo e ultimo piano, libero su 4 giorno. inoltre garage di proprietà posto al piano semin- lati, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camiterrato. luminoso, termosignolo, aria condizionata. no, cucina/tinello, due ampie camere matrimoniali, doppi Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E servizi finestrati, un balcone verandato, 2 ampie terrazze per un totale di 60 mq. circa. splendida vista panorami145.000 Rif A207 Imm. Giusti Tel. 0558811086 ca, luminoso, termosingolo, garage di 18 mq. circa. POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zona univer- Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E sitaria, appartamento posto al piano terra, così compo- 268.000 Rif A419 Imm. Giusti Tel. 0558811086 sto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio più giardino e resede privati. CALENZANO, pressi via larga, in bifamiliare delizioso cantina e garage di proprietà. aria condizionata, riscalda- appartamento di nuova costruzione 4 vani per totali 60mq circa, composto da ingresso, ampia zona soggiormento centralizzato a consumo. Classe Energetica B Ipe no-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, bal58.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif A214 Imm. Giusti cone con affaccio su resede tergale e piccola loggia, oltre Tel. 0558811086 al piano seminterrato taverna di circa 30mq e posto auto POLO UNIVERSITARIO calenzano, in nuovo complesso esclusivo di 15mq. possibilità di scelta delle finiture. imresidenziale, splendido contesto, vicino a tutti i servizi, pianti a basso consumo energetico. informazioni più detdisponiamo di appartamento bilocale posto al piano tagliate in agenzia, classe energetica presunta d, ipe terra, con giardino privato, possibilità di ingresso indi- 90,00. rif. a0245, richiesta ?.279.000 trattabili. classe pendente, così composto: ingresso in soggiorno con cu- energetica: d - ipe: 90.00kwh/mq anno Classe Energetica cina a vista, disimpegno notte, camera, servizio con doc- D Ipe 90.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it cia angolare. inoltre garage di proprietà cui si accede da Tel. 055365812

CALENZANO

MONOLOCALI

2 VANI

scala condominiale. ottime finiture, videocitofono, termosingolo, climatizzato. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif A229 Imm. Giusti Tel. LE CROCI di calenzano, in piccolo contesto, ampio ap0558811086 partamento posto al piano rialzato, composto da ingresPONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di so, soggiorno con aterrazza, cucina abitabile, ampio dinuova costruzione, piano terra con ampia resede, com- simpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi di posto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disim- cui uno con terrazzino più giardino esclusivo su due lati. pegno notte, camera, servizio finestrato. posto auto co- inoltre posto auto in garage a comune e cantina al piano perto e cantina. termosingolo, predisposizione aria con- seminterrato. termosingolo, luminoso. Classe Energetica dizionata. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif A512 Imm. E 165.000 Rif A208 Imm. Giusti Tel. 0558811086 Giusti Tel. 0558811086

5 VANI

CALENZANO in splendida villa storica completamente rimessa a nuovo, appartamento di 111 mq. posto al primo piano, così composto: ingresso, soggiorno /pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi di cui uno molto ampio con vasca. completano la proprietà posto auto e cantina. rifiniture prestigiose, predisposizione aria condizionata, impianto d’allarme. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 570.000 Rif CR015 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SESTO ampio bilocale, al secondo piano con ascensore, di mq. 60 con grandissima zona giorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio con finestra, la proprietà comprende anche grande terrazza coperta e cantina, termosingolo, ottimo. Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO Spazioso bilocale mq. 60 con ottima divisione degli spazi, piano secondo con ascensore, Ingresso, cucinotto, ampio soggiorno con terrazza abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, il tutto in ottimo stato di manutenzione, termosingolo e cantina, libero Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Agenzia Imm.re LE CROCI croci di calenzano†villetta libera su 4 lati tipo Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 baiadera, così composta: ampio soggiorno, cucina abita- SESTO CENTRO, bilocale ristrutturato di recente con terbile in muratura, una camera matrimoniale, due camere mosingolo, climatizzatori, giardinetto di ingresso ed insingole, servizio finestrato, ripostiglio, loggia. completa- gresso singolo, camera, soggiorno - cottura, soppalco e no la proprietà grande giardino di circa 500 mq. e box servizio finestrato, Libero Classe Energetica G Ipe nd E auto di 30 mq. riscaldamento a radiatori più stufa a pal- 170.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360lettes. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 339/1.300.985 285.000 Rif V214 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, bilocale mq 47, CALENZANO CROCI DI CALENZANO, in posizione pa- ampio sogg.-cucina, camera matrimoniale, bagno finenoramica villetta di nuova costruzione mq. 170, vani 5, strato, balcone abitabile. Ottime rifiniture. No spese di oltre mansarda ed ampia taverna semi interrata, tripli ser- mediazione, possibilità di personalizzazione, Classe vizi, resede su tre lati, 2 posti auto nel giardino carrabile. Energetica A + Ipe 10,591 kwh/m2 anno E 185.000 Rif Pronta consegna. Classe Energetica n.d. Ipe nd E UMI 6 - 106 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, apparta- 450.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. mento posto al quarto ed ultimo piano con ampia man- 055/4.216.710 sarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servi- CALENZANO “Carraia”, Via Buozzi, villetta di recentissiSESTO F. NO Zona interna, ampia metratura, tre vani al zio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, ma costruzione in perfetto stato, vani 7 mq.200 su tre ligrezzo con progetto approvato, piano terra con ingresso possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due velli oltre taverna e mansarda, soggiorno doppio, cucina, indipendente senza condominio, soggiorno, angolo cotquattro camere, doppi servizi, taverna. Giardino di garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitofotura, due camere, doppi servizi, ripostiglio Classe no, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato di mq.300 e garage. Libera Classe Energetica n.d. Ipe nd Energetica G Ipe nd E 125.000 Rif P158 Studio conservazione. luminoso, termosingolo. Classe E 590.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 055/4.216.710 Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 268.000 Rif A524 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO LEGRI, villetta a schiera su 4 livelli, com- SESTO FIORENTINO in ottimo contesto silenzioso a 2 passi dal centro nel verde in strada chiusa appartamento SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, apparta- pleta di taverna, garage e mansarda, tre camere, quattro ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo mento posto al quarto ed ultimo piano con ampia man- servizi, ampio giardino fronte - retro, impianti autonomi, cottura camera bagno 2 balconi e sottotetto finestrato lusarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno libera a breve, ottimo stato generale. Classe Energetica G minoso panoramico ottima esposizione al sole 2 piano con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servi- Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360- senza ascensore Classe Energetica G Ipe 160,00 kwh/m2 zio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, 339/1.300.985 anno E 143.000 Rif PT0375 Altea Immobiliare Tel. possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due 055/4.620.106-335/6.852.365 garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitofoSESTO FIORENTINO Piazza de Amicis pressi, piccolo no, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. luminoso, termosingolo. Classe LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido palazzina, luminoso primo ed ultimo piano, cucinotto, Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 268.000 Rif terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio finestrato, soffitta, piccola corte condominiale. No spese condomiA524 Imm. Giusti Tel. 0558811086 per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in muniali, da rimettere, libero subito. Classe Energetica G Ipe CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appar- ratura disposto su due livelli. richiesta? 220.000 com- 175 kwh/m2 anno E 150.000 Rif V 306 www.scipioimtamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed presi macchianri agricoli. rif. tr-2 Classe Energetica n.c. mobiliare.it Tel. 055-440876 ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo- Ipe 0.00 kwh/m3 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido SESTO Alfieri, tre vani in condominio dotato di termobalconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizio- terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco singolo e ascensore, Ingresso, ripostiglio, cucina vivibile ni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in mu- con terrazza, ampia matrimoniale, servizio finestrato e Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E ratura disposto su due livelli. richiesta? 220.000 com- soggiorno con terrazzo, possibilita’ di creare la seconda 295.000 Rif A0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. presi macchianri agricoli. rif. tr-2 Classe Energetica n.c. camera, buono stato, libero a breve Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055365812 Ipe 0.00 kwh/m3 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 055/4.212.360-339/1.300.985 POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, ap- CARRAIA calenzano†carraia, splendido appartamento in partamento di nuova costruzione all’interno di complesso colonica, completamente ristrutturato, composto da: SESTO CALAMANDREI, spazioso e luminoso trilocale di residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’im- ampio soggiorno con camino, angolo cottura in muratu- mq. 68 composto di cucina grande con terrazza su due mobile è posto al piano terra con giardino privato dipo- ra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera sin- lati, servizio, ampio soggiorno, camera matrimoniale, sto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di gola, doppi servizi, ripostiglio, più giardino esclusivo. oltre ripostiglio e cantina di 15 mq; libero subito Classe oltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere ma- ottime finiture, travi a vista, pavimenti in cotto. termosin- Energetica G Ipe nd E 160.000 Agenzia Imm.re Studio trimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. golo, arredato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 completano la proprietà due ampi garage e cantina posti anno E 250.000 Rif C100 Imm. Giusti Tel. SESTO FIORENTINO Quinto Basso, appartamento di recente ristrutturazione in ottimo stato di circa 75mq, comal piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, ter0558811086 posto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, mosingolo, climatizzatore. luminoso. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 429.000 Rif A513 Imm. CROCI DI CALENZANO adiacenze, in posizione collina- due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, re dominante immersa nel verde, stupenda porzione di balcone. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Giusti Tel. 0558811086 colonica finemente ristrutturata composta da complessivi Ipe 160 kwh/m2 anno E 165.000 Rif V 356 www.sciPOLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, apsei vani oltre loggiato di ingresso, doppi servizi, ampio pioimmobiliare.it Tel. 055-440876 partamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’im- magazzino/garage con sovrastante terrazza panoramica CENTRO - GALILEO GALILEI centralissimo, in piccolo mobile è posto al piano terra con giardino privato dipo- sulla vallata, nonchè grande giardino circostante e terre- condominio terratetto, vendesi appartamento 3vani sto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di no con uliveto leggermente distaccato. Classe Energetica mq.55 posto al primo piano, composto da ingresso, cuoltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere ma- G Ipe nd E 390.000 tratt. Rif 31 quattromura.imm@li- cina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. Molto luminoso e caratteristico. Classe Energetica G Ipe 160.00 trimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. bero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 completano la proprietà due ampi garage e cantina posti CALENZANO splendida porzione di colonica, ottima- kwh/m2 anno E 168.000 Rif A0088 www.francescoimal piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, ter- mente ristrutturata, composta da: piano terra con sog- mobiliare.it Tel. 055365812 mosingolo, climatizzatore. luminoso. Classe Energetica giorno, angolo cottura, zona pranzo e bagno; primo SESTO Neto, ampio trilocale con giardino privato di mq. A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 429.000 Rif A513 Imm. piano con camera matrimoniale con bagno e cabina ar- 40. Ingresso, cucina, zona giorno, due camere oltre garaGiusti Tel. 0558811086 madio; secondo piano con camera matrimoniale e ge doppio e cantina, libero subito, ottimo stato dei locali, bagno. soffitto con travi in legno e cotto, scale in pietra, termosingolo, oneri condominiali bassi Classe accessoriata, rifiniture eccellenti. 500 mq. di giardino Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. Agenzia Imm.re uso esclusivo più 900 mq. a comune con altra proprietà. Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SETTIMELLO calenzano, località settimello, ottimo ap- permesso di costruire 2 box auto in muratura. parzial- SESTO NETO, tre ampi vani con giardino esclusivo, gapartamento indipendente posto al primo piano più man- mente arredata (cucina e una camera). Classe Energetica rage doppio e cantina, composto di cucina vivibile, due sarda. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif C104 Imm. camere oltre servizio, termosingolo, libero a breve cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera sin- Giusti Tel. 0558811086 Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Agenzia Imm.re gola, ampio servizio finestrato, ripostiglio, oltre grande CALENZANO in posizione collinare antica torre del Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 terrazza di 24 mq. , mansarda abitabile uso salotto con 1300, colonica in pietra ben ristrutturata. ingresso, sogcaminetto e forno a legna, soffitta, garage e giardino pri- giorno con camino, cucina abitabile, altra zona living con SESTO, Neto, ampio trilocale con giardino privato in vato. ottimo stato, belle finiture, pavimenti in parquet camino, 3 camere, 2 bagni. al piano terreno altri vani con piccola palazzina, garage doppio e cantina; l’appartamennelle camere, luminoso, termosingolo. Classe Energetica ingressi indipendenti, trasformabili in piccoli apparta- to si compone di ingresso, due camere oltre a spaziosa G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif A604 Imm. menti. piscina, giardino e terreno di 1.5 ettari ad olivi zona soggiorno - cucina, termosingolo, climatizzato in buono stato, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E Giusti Tel. 0558811086 (150 piante di ulivo). E 1.000.000 lm13 classe ener- 180.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360getica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G 339/1.300.985 Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM13 www.caterinapirroSESTO FIORENTINO in ottimo contesto silenzioso e nel neimmobiliare.com Tel. 3385696609 verde in strada chiusa appartamento ristrutturato compoCALENZANO Legri, ampio terra tetto indipendente, terCALENZANO “Legri”, bellissima colonica completamen- sto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere mosingolo con giardino privato, tre camere, salotto, cute e finemente restaurata di mq.270 con giardino di bagno balcone e ripostiglio luminoso panoramico ottima cina, oltre servizi e ripostiglio - cantina. L’immobile è da mq.350, locale tecnico e garage di mq.110. Libero fra un esposizione al sole 2 piano senza ascensore. Classe rivedere internamente, libero. Classe Energetica G Ipe nd anno. Classe Energetica n.d. Ipe nd www.agenziaimmo- Energetica G Ipe 160,00 kwh/m2 anno E 182.000 Rif E 300.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. biliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 PT0376 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106055/4.212.360-339/1.300.985 335/6.852.365 CARRAIA calenzano, località carraia, nostra esclusiva, CALENZANO, Legri, splendida posizione, colonìca fineterratetto indipendente disposto su due livelli: al piano mente ristrutturata e completamente indipendente di mq. SESTO FIORENTINO Garibaldi pressi, in tranquillo interra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ser- 270, catastalmente gia’ divisa in due unita’, 6 vani piu’ 4 terno, terratetto completamente ristrutturato, composto vizio finestrato, terrazza; al primo piano due camere ma- con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimotrimoniali, studio, secondo servizio anch’esso finestrato. ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino cu- niali, bagno finestrato, balcone. Termo singolo. Ottime inoltre ampia contina uso garage al piano seminterrato di rato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servi- condizioni. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno circa 30 mq. e giardino privato di 50 mq. l’immobile si zi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite E 198.000 Rif V 3003 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 presenta da ammodernare. termosingolo. Classe tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. SESTO FIORENTINO pressi via XIV luglio - in zona 055/4.212.360-339/1.300.985 verde silenziosa, bel 3 vani, mq 60, al 2˚ piano con T630 Imm. Giusti Tel. 0558811086 ascensore, in buono stato, balcone, t. singolo, garage PERIFERIA calenzano periferia, nel verde, splendido mq 13. Classe Energetica G Ipe nd E 199.000 tratt. Rif terratetto di nuova costruzione, disposto su più livelli: al A410 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673piano terra soggiorno con angolo cottura, camera, bagno 335/7.619.672 più bella terrazza loggiata; al primo piano camera matriSESTO FIORENTINO CENTRALISSIMO: In antico e simoniale con loggia, servizio finestrato, oltre a terza cagnorile palazzo, al piano ultimo, luminosissimo e con mera. al piano seminterrato ampia taverna e box auto di proprietà. inoltre ampio giardino privato. piccolo conte- SESTO F. NO trattasi di diversi appartamenti di varie ti- caratteristici affacci, appartamento dislocato su 2 livelli, sto. Classe Energetica B Ipe 29.00 kwh/m2 anno E pologie dal monolocale con balcone al trilocale con bal- per complessivi mq. 65 circa, ristrutturato con materiali 368.000 Rif T625 Imm. Giusti Tel. 0558811086 cone o mono bilo e trilocali con redede di proprietà oltre di pregio è dotato di termosigolo e predisposizione per aria condizionata. E’ composto da ingresso, ampia zona CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, pa- a taverna oppure mono bilo e trilocali con sottotetto con giorno con angolo cottura ,bagno con doccia; in mansarnoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su bagno e tezzazzino a tasca l’immobile sarà costruito con i da: camera di mq. 29, ripostiglio. Rif. SESTO 3.- 1/0078 tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi criteri di risparmio energetico e pannelli solari abbiamo Classe Energetica C Ipe 56,4 kwh/m2 anno E 200.000 vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre disponibile in studio le planimetrie la consegna sarà alla tratt. Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da fine del 2012 Classe Energetica A Ipe 38,21 kwh/m2 quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio anno E 150.000 tratt. Rif PA38 Immobiliare Cipriani SESTO F. NO Via XIV Luglio, semi-centrale, vani 3 mq.65 piano secondo con ascensore, ingresso, ampio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 soggiorno, matrimoniale, servizio finestrato, cucina, tercompresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; razza e garage. Possibilità seconda camera. Termo sintermosingolo da ammodernare. informazioni più dettagolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 306.3 kwh/m2 gliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif V0030 www.francescoimmobilia- SESTO FIORENTINO Via Gramsci pressi, terratetto di anno E 210.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 re.it Tel. 055365812 recente ristrutturazione e completamente arredato, cucina, soggiorno, camera in soppalco e bagno finestrato. SESTO F. NO Via Garibaldi, ottimo tre vani ristrutturato, Ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 180 mq.62, piano terra con resedi, ingresso/soggiorno, ankwh/m2 anno E 105.000 Rif V 223 www.scipioimmo- golo cottura, servizio, camera e camerina. Cantina e garage mq.30. Termo singolo. Compreso parziale arredabiliare.it Tel. 055-440876 mento. Libero a Dicembre. Classe Energetica n.d. Ipe nd PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ulti- E 250.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. BARONCOLI calenzano località baroncoli, in splendida mo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da posizione panoramica e immersa nel verde delle colline, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimo- 055/4.216.710 disponiamo di porzione di casa padronale, in contesto niale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condo- CENTRALE sesto fiorentino, zona centrale, ottimo apprestigioso, all’interno di parco privato. l’immobile, com- miniale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe partamento in stile rustico toscano con soffitti in parte pletamente ristrutturato, è posto al secondo piano della Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 148.000 Rif con travi a vista e arcate a mattoni. l’immobile è ubicato villa e dispone di salone doppio con camino, cucinotto al piano terra ed è composto da ampio ingresso, ampia A0052 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 rialzato, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, recente ristrutturazione con soffitti alti e travi a vista, in- SESTO F. NO Viale Ariosto, ottimo bilocale mq.40, due camere matrimoniali, servizio con vasca idromasfissi in legno massello, riscaldamento singolo. l’apparta- piano terzo, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, saggio più secondo bagno/lavanderia. piccolo contesto mento dispone di posto auto nel cortile a comune e di ampia terrazza. Ascensore. Possibilità garage mq.30. di sole 4 unità immobiliari. l’appartamento si presenta in porzione del parco circostante. Classe Energetica G Ipe Termo singolo. Libero fra sei mesi. Classe Energetica ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 180.00 180.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif A443 Imm. Giusti n.d. Ipe nd E 155.000 tratt. www.agenziaimmobiliare- kwh/m2 anno E 260.000 Rif A332 Imm. Giusti Tel. buti.it Tel. 055/4.216.710 Tel. 0558811086 0558811086

VILLE E VILLETTE

3 VANI

COLONICHE E TERRENI

6 VANI

TERRATETTI

SESTO FIORENTINO

MONOLOCALI

2 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite 3 vani SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, in nuova costruzione trilocale 70,5mq p.t., sogg.-cucina, 2 camere, bagno. luminoso, resede 49,75mq, loggia 18,75mq. Ottime rifiniture, predisposizione climatizzatore, pannelli solari. Costruito con tecniche d’avanguardia. No spese di mediazione, possibilità di personalizzazione, acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 30,951 kwh/m2 anno E 265.000 Rif UMI 6-01 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696

SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, app. 95 mq su 2 livelli agli ultimi piani di nuova costruzione con ampio sogg.-cucina, 2 camere e 2 bagni e balconi abitabili. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica A + Ipe 17,292 kwh/m2 anno E 330.000 Rif UMI 6 - 208 Tel. 055/2.335.596340/7.871.696

SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, luminoso app. di mq 85 con giardino composto da cucina, sala, 2 camere, doppi servizi. Ottime rifiniture. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di personalizzazioni, acquisto p. auto o garage. A partire da Euro 299.000,00. Classe Energetica SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, trilocale mq 67 oltre A Ipe 24,103 kwh/m2 anno Rif UMI 6 - 05 Tel. balcone abitabile, con ampio sogg.-cucina, 2 camere e 055/2.335.596-340/7.871.696 bagno finestrato. Ottime rifiniture. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di personalizzazione Classe Energetica A + Ipe 11, 793 kwh/m2 anno E 265.000 Rif UMI 6 - 102 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 SESTO F. NO Pressi Sestese, primo e ultimo piano, inSESTO F.NO Cittadella Di Doccia,nuova costruzione, lu- gresso, cucina soggiorno, salotto, due matrimoniali, una minoso trilocale mq 75 oltre balcone abitabile 20 mq ca. camerina, servizio, lavanderia, ampia terrazza abitabile Ampio sogg.-cucina, 2 camere, bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif P202 Studio Nessuna spesa di mediazione, possibilità di personaliz- Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 zazione, acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 22,583 kwh/m2 anno E 285.000 Rif UMI 6 - 101 SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, in prestigioso complesso immobiliare di nuova costruzione, app. 100 mq Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 con ampia cucina/sogg., 3 camere, doppi servizi e 2 balVIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico coni abitabili. Ottime rifiniture. Nessuna spesa di mediacompletamente e finemente ristrutturato, appartamento di zione. Classe Energetica A + Ipe 14,27 kwh/m2 anno E 3 vani al piano terreno composto da cucina-pranzo-sog- 375.000 Rif UMI 6 - 103 Tel. 055/2.335.596giorno, due camere, servizio igienico, guardaroba, rese- 340/7.871.696 de e loggiato esterni, grande tarerna, garage di mq 16, biocompatibilita’, ecosostenibilita’ e risparmio energieti- SESTO FIORENTINO sesto f. no in strada tranquilla di co, finiture di pregio con possibilita’ di scelta, impianto nuova costruzione materiali di pregio appartamento di di aspirazione centralizzato, presisposizione impianto di 100mq elegantemente rifinito composto da ingresso allarme, solai in legno e scempiato in cotto. Classe soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi Energetica C Ipe 45.00 kwh/m2 anno E 348.000 Rif ampie terrazze e garage di 20mq c. e. geuro390.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd Rif 599/mb www.paA0192 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 triziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 CERCINA in costruzioni recenti, in quadrifamiliare ingresso sogg. angolo cottura,camera, camertta, bagno, SESTO in zona tranquilla e verde, al secondo ed ultimo terrazza, termo singolo, loggia più giardino mq. 100, piano, ampio 5 vani rimessi a nuovo composto di cucina cantina e posto auto. In attesa di certificazione energeti- - pranzo con terrazza coperta, soggiorno sempre con terca. Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 tratt. razza, due matrimoniali, camera singola, doppi servizi, Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- ripostiglio oltre a garage e cantina. Ottimo stato, ampi spazi mq. 125 con parquet nella zona notte, climatizzato335/5.201.311 re, termosingolo, in pronta consegna, piccolo condominio Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 SESTO FIORENTINO Colonnata, appartamento in buono stato al primo piano di piccolissima palazzina dei SESTO Settimello, in zona tranquillissima ampio 5 vani primi del ‘900, su due livelli, composto da ingresso, cu- mq. 125, al secondo ed ultimo piano di piccola palazzicina abitabile, soggiorno, servizio finestrato, camera ma- na, composto da: grande ingresso, ripostiglio, soggiortrimoniale, studio, ampio ripostiglio finestrato. no, cucinotto-pranzo, tre camere, doppi servizi e terrazze, Possibilità di creare secondo servizio. Zona tranquillissi- fanno parte della proprietà garage e cantina, recente rima. Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno E strutturazione, libero subito, termosingolo, climatizzato e 198.000 Rif V 436 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055- volendo arredato Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 440876 055/4.212.360-339/1.300.985 VIALE PRATESE pressi, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi SESTO F. NO “Querceto”, Via Scarpettini, ottimo cinque vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-divani mq.95 a secondo ed ultimo piano, ristrutturato, simpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due ampio soggiorno, cucina, due camere con possibilità camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due terza camera, doppi servizi finestrati, due balconi. Termo balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. singolo. Garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E condominio recentemente e totalmente ristrutturato. in- 395.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. formazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G 055/4.216.710 Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 198.000 Rif A0221 SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, app. angolare nuova www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 costruzione, libero su 3 lati, di mq 105, con: cucina abiSESTO FIORENTINO Sesto Fiorentino, appartamento al tabile, grande sogg., 3 camere, 2 bagni, rip., oltre 2 ampi piano alto di nuova costruzione, libero su 3 lati, compo- balconi. Ottime rifiniture, Nessuna spesa di mediazione. sto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, Possibilità di rifiniture personalizzate, acquisto p. auto o bagno finestrato, balcone e terrazza abitabile, garage. garage. Classe Energetica A + Ipe 17,192 kwh/m2 anno Classe A ad alto risparmio energetico, parquet e dotato E 410.000 tratt. Rif UMI 6 - 107 Tel. 055/2.335.596di tutti gli optional. Possibilità di arredamento incluso 340/7.871.696 nel prezzo. Classe Energetica A Ipe 29 kwh/m2 anno E SESTO Quinto Alto, terratetto indipendente composto di 200.000 Rif V 469 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055- 5 vani, con tre camere, doppi servizi, cucina, salotto oltre 440876 a corte, terrazza abitabile e cantina carrabile, termosingoSESTO F. NO Via Nievo, quattro vani mq.85 circa, terzo lo da rimodernare libero a breve, visite tutti i giorni. piano recente ristrutturazione, ingresso, ampia Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. cucina/soggiorno, sala, servizio, camera, camerina, ter- 055/4.212.360-339/1.300.985 razza. Termo singolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO FIORENTINO Neto ottimo appartamento com- SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, in prestigioso completamente e finemente ristrutturato nel 2010 impianti a plesso immobiliare di nuova costruzione, app. al II ed ulnorma. Composto da: cucina abitabile, soggiorno, due timo p. di 135 mq con cucina abitabile, ampio sogg., 3 o camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone, 4 camere, doppi servizi e 2 grandi balconi abitabili. a/c in tutte le stanze e cantina soppalcata, possibilità ga- Nessuna spesa di mediazione. Classe Energetica A + Ipe rage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 21,367 kwh/m2 anno E 460.000 Rif UMI 6 - 202 Tel. 210.000 Rif V 429 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055- 055/2.335.596-340/7.871.696 440876 SESTO F. NO Via Garibaldi, ottimo 6 vani mq.150 primo SESTO FIORENTINO Camporella pressi, ampio appar- ed ultimo piano su due livelli, recente costruzione, ampio tamento dal taglio classico con suddivisione soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, giorno/notte di circa 90mq, ingresso, soggiorno, cucina lavanderia, due terrazzi ed ampio garage. Libero. Classe abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, Energetica n.d. Ipe nd E 570.000 tratt. www.agenampio ripostiglio e balcone. Posto auto di proprietà. ziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 anno E 225.000 Rif V 4010 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876

5 VANI

4 VANI

6 VANI

SESTO F. NO Piazza S. Bartolomeo, quattro vani mq.90 primo ed ultimo piano, ingresso, ampio salone, cucina, due camere, ripostiglio, servizio, due terrazze e garage mq.20. Termo singolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via Monti, vani 4 mq.85, secondo piano, ingresso, cucina, soggiorno, due matrimoniali, servizio, due terrazze e garage. Ascensore. Libero. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO al primo piano di recentissima ristrutturazione ottimo 4 vani, ampia sala con terrazza, cucina con terrazza, due camere grandi, ampio servizio oltre ripostiglio e cantina , libero a breve Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 SESTO F. NO Via D’Azeglio, quattro vani mq.90, piano terzo, soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Termo singolo. Ascensore. Posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via Chini, ottimo quattro vani mq.85, primo piano con ascensore, recente costruzione, soggiorno/pranzo, cucina, due camere, ripostiglio, ampio balcone, garage e cantina. Termo singolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 275.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 4 vani al piano primo composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere, due servizii igienici, guardaroba, loggiato esterni, garage di mq 14. Classe Energetica C Ipe 45.00 kwh/m2 anno E 316.000 Rif A0193 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SESTO F. NO Via Battisti, villetta su due livelli, libera su tre lati, vani 6 mq.180 circa, giardino mq.220 con accesso carrabile a garage mq.26. ingresso, ampio salone, cucina, soggiorno, quattro camere, servizio. Cantina mq. 26 accessoriata. Terrazze. Libera entro 6 mesi dal compromesso. Classe Energetica G Ipe 350.8 kwh/m2 anno E 800.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

CAMPI centrale e servitissimo, appartamento al piano primo ottime condizioni, soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato. possibilita’ seconda camera ideale per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 105.000 Rif 0001003 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. SESTO, QUINTO ALTO, terra tetto 100 mq, composto da: 055/891.768-334/6.815.392 soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio oltre a corte e canti- CAMPI vicinanze COOP appartamento ristrutturato, na carrabile al piano terra e tre camere, bagno e terrazza piano terreno mq. 46, ingresso indipendente, soggiorno abitabile al primo piano; termosingolo, zona silenziosa e con angolo cottura, ripostiglio sottoscala, bagno, camera panoramica, libero a breve Classe Energetica G Ipe nd Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360- Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/1.300.985 339/6.934.203

VILLE E VILLETTE

ESSELUNGA Bilocale zona esselunga al piano primo in ottime condizioni ingresso soggiorno-angolo cottura, SESTO Quinto Alto, villa su unico livello di mq. 120 balcone, bagno finestrato, camera matrimoniale e garage oltre a garage, giardino e corte tergale con vari annessi, Classe Energetica G Ipe nd E 139.000 tratt. Fontani l’immobile è da ristrutturare ed è ammessa la sopraeleva- Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 zione per ulteriori mq. 100 e creazione di un altro appar- CAMPI B. ZIO Zona Misericordia, ampio terratetto, due tamento indipendente, in pronta consegna Classe vani, soggiorno con cucina abitabile e resede privata, Energetica G Ipe nd E 400.000 Agenzia Imm.re Studio matrimoniale, servizio, terrazza Classe Energetica G Ipe G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 nd E 145.000 Rif P244 Studio Immobiliare Carolina SESTO Quinto Alto, villa unifamiliare al piano terra di Massei Tel. 338/5.321.983 mq. 120 oltre giardino, garage e corte tergale con vari annessi, l’immobile e’ da ristrutturare ed e ‘ possibile so- CAMPI B. ZIO recente costruzione, ingresso indipenpraelevare per ulteriori mq. 100 e creare un’altra unita’ dente, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, serindipendente, libero Classe Energetica G Ipe nd E vizio finestrato, terrazza, posto auto Classe Energetica 400.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360- n.d. Ipe nd E 155.000 Rif P248 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 339/1.300.985 QUINTO ALTO sesto f. no†zona quinto alto, villetta uni- CAMPI ESSELUNGA appartamento al piano terreno mq. familiare libera su 4 lati, così composta: piano terra rial- 45, grande cucina, camera, bagno, bel garage, termosinzato con ingresso, soggiorno, zona pranzo/studio, cucina golo, perfetto stato Classe Energetica n.d. Ipe nd E abitabile, servizio finestrato, terrazza; primo piano con tre 160.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251camere matrimoniali e doppi servizi. al piano seminterra- 055/891.020-339/6.934.203 to garage/taverna, cantina, centrale termica. giardino di circa 400 mq. splendida posizione, nel verde. trattativa SAN GIUSTO campi bisenzio, zona san giusto, in comriservata. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno plesso residenziale di nuova costruzione, contesto tranquillo, appartamento posto al secondo ed ultimo piano E 730.000 Rif V210 Imm. Giusti Tel. 0558811086 così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura, QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifami- disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio fineliare libera su quattro lati disposta su di un piano di strato, più mansarda con terrazza da cui ricavare seconda complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo camera. inoltre posto auto esclusivo. termosingolo, pane mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro nelli solari, videocitofono. ottime finiture, capitolato di camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annes- alta qualità, possibilità di personalizzazione. Classe si. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 172.000 Rif Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno A227 Imm. Giusti Tel. 0558811086 E 1.100.000 Rif V0024 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 3 NI S. PIERO A SESTO FIORENTINO villino primo 1900 di mq.600 con VA PONTI apparco privato di circa 1 ettaro. E 2.200.000 lm02 claspartamento se energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe in terratetto, Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM02 con ingresso www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 indipendenSESTO Camporella, libera su tre lati, bella villetta di mq. 180 su due livelli, con tre camere, ampia zona pranzo, salone e completa di giardino, garage/cantina ed impianti singoli, recente ristrutturazione, visibile su appuntamento. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

COLONICHE E TERRENI PADULE Sesto Fiorentino, pressi Ariosto, vendesi terreno agricolo pianeggiante mq.16245 adiacente strada comunale. Possibilita’ di acquisto anche frazionata in porzioni piu’ piccole, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 97.470 Rif G0003 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

7 VANI ED OLTRE

CAPANNONI

ATTICI VIA GRAMSCI centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif A0164 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

TERRATETTI

splendida posizione, ampio terratetto da ristrutturare di mq. 160 con possibilità di sovraelevazione di mq. 120. sviluppo su un unico piano, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato, ampio ripostiglio. in più giardino esclusivo, resede tergale con ampia veranda e annessi esterni. cantina al piano seminterrato, soffitta. info in agenzia. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 480.000 Rif T607 Imm. Giusti Tel. 0558811086

2 VANI

CAMPI CENTRO STORICO, appartamento indipendente piano terra, recentemente ristrutturato, mq. 40, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, resede anteriore esclusivo mq 7 Classe Energetica G Ipe nd E 85.000 CENTRO sesto fiorentino†sesto centro, splendido terratetto tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251indipendente in stile toscano, superaccessoriato, così com- 055/891.020-339/6.934.203 posto: piano terra con ampio soggiorno con camino, bella cucina-pranzo, ripostiglio, resede tergale di circa 50 mq, annesso in muratura con bagno completo, lavanderia, forno, ripostiglio e tetto a terrazza con accesso da scala in muratura. primo piano con: camera con guardaroba e camino, ampia cameretta e bagno. inoltre: bella mansarda multiuso, con armadi a muro, ripostigli e predisposizione per bagno. rifiniture di pregio, parzialmente climatizzato, impianti sezionati piano per piano, allarme. l’immobile viene ceduto completo di cucina di ottima fattura. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 710.000 Rif T608 Imm. Giusti Tel. 0558811086

MONTE MORELLO Terreno agricolo 180.000 mq frazionato, situato in zona tranquilla ma non isolata ed in ottima posizione collinare. Ha accesso diretto su strada comunale tramite strada di campagna di prorieta esclusiva ed in ottimo stato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 99.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. SESTO F. NO Via Matteotti, centro, in trifamiliare, 7 vani 0574/564927-380/5044777 mq.160, secondo ed ultimo piano, tre camere, doppi servizi, mansarda, ampio terrazzo. Parco condominiale con cancello automatico. Libero. Termo singolo. No condominio. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 630.000 tratt. SESTO FIORENTINO pressi v.le ariosto ottimo capanwww.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 none industriale terratetto indipendente mq 1770 doppi SESTO F. NO Presso V. le della Repubblica, in bifamilia- ingressi carrabili accesso indipendente ampio piazzale di re, ultimo piano vani 10 mq.240 su unico livello, cucina, proprieta’ adatto per logistica/ trasporti Classe Energetica sala pranzo, soggiorno, quattro camere, doppi servizi, la- G Ipe 91.412 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. vanderia, taverna mq.70 con cucinotto e bagno. Terrazza, 055/7.221.270 giardino mq.100 e garage. No condominio. Libero. Classe Energetica G Ipe nd E 680.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

VIALE ARIOSTO sesto fiorentino, zona tranquilla, disponiamo di ampio terratetto indipendente diposto su due livelli più soffitta praticabile. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con camino e cucinotto in muratura al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato al primo piano. buono stato di conservazione, facciate rifatte recentemente, riscaldaSESTO FIORENTINO ADIACENZE VIA VERDI in antico e mento singolo, no condominio. Classe Energetica G Ipe signorile palazzo, al piano secondo ed ultimo, lumino180.00 kwh/m2 anno E 225.000 Rif T629 Imm. Giusti sissimo e con caratteristici affacci, appartamento disloTel. 0558811086 cato su 2 livelli, per complessivi mq. 100, oltre balcone. Ristrutturato con materiali di pregio è dotato di termosi- SESTO FIORENTINO in piccolo borgo terratetto 140mq golo e predisposizione per aria condizionata Ingresso, composto al piano terra ingresso cucina tinello oltre ampia zona giorno, cucina, camera matrimoniale, bagno ampio vano con possibilità carrabile per varie destinaziocon doccia; in mansarda: 2 ampie camere matrimoniali, ni di uso al primo piano tre camere bagno al secondo di cui 1 con cabina armadio, lavanderia - bagno, riposti- piano mansardato 2 ampi locali sottotetto e terrazza c. e. glio. Classe Energetica D Ipe 73,3 kwh/m2 anno E Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif 578/pm 325.000 tratt. Rif SESTO 2-1/0081 Studio Pontevecchio www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 Tel. 055/2.335.502 QUINTO ALTO sesto fiorentino zona quinto alto, in SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, ai piedi di Monte Morello, 4 vani, 97mq su 2 livelli nuova costruzione con ampio sogg.-cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati. Molto luminoso, 2 balconi di 14 mq. Ottime rifiniture: portone a tripla blindatura, infissi con triplo vetro, videocitofono, predisposizione climatizzatore, pannelli solari. No spese di mediazione, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica A + Ipe 21,078 kwh/m2 anno E 330.000 Rif UMI 6 - 209 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696

SESTO F. NO Pressi Piazza De Amicis, classico terra tetto sestese mq.140, 6 vani oltre servizio ed accessori, giardino tergale mq.80 con due stanze ad uso ripostiglio. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 550.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

VENDITE FI

te, recentemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L227

3 NI VA

CAMPI B. ZIO san piero a ponti appartamento in colonica, soggiorno con angolo cottura, 2 camere con soppalco, guardaroba, ripostiglio, bagno, terrazzo abitabile, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif xf43

3 NI VA

CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249

VENDITA 2 VANI SESTO F. NO bilocale con resede, ingresso indipendente. Accatastato C/1 con possibilità di cambio destinazione a civile abitazione. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 100.000 Rif L354 SESTO F. NO Appartamento in terratetto con doppio ingresso indipendente, finemente ristrutturato ed arredato, soggiorno con angolo cottura, zona notte, grande bagno e resede carrabile di proprietà. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 136.000 Rif L310 CALENZANO nel verde, in strada privata, appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L373 SESTO F. NO zona camporella, appartamento in zona silenziosa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L198

3 VANI

CAMPI BISENZIO MONOLOCALI CAIROLI palazzina recente costruzione, secondo ed ultimo piano, delizioso ed ampio monolocale oltre ingresso, bagno, cantina e posto auto scoperto esclusivo. Perfetto, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 125.000 Rif A0103 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, contesto tranquillo. appartamento ubicato al primo piano in palazzina di due piani totali, con ascensore, composto da unico ampio vano oltre disimpegno e servizio finestrato. circa 33 mq. più terrazza di 16 mq. e posto auto esclusivo. termosingolo, pannelli solari, videocitofono. capitolato di alta qualità, rifiniture personalizzabili con ampia possibilità di scelta. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 130.000 Rif A120 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CAMPI B. ZIO centrale, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L349 SAN PIERO A PONTI Colli, nuda proprietà di appartamento in villino con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, stanza guardaroba, bagno con finestra, taverna, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L352 SAN DONNINO appartamento in terratetto con ingresso indipendente, ristrutturato, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino, orto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L365 CAMPI BISENZIO San Lorenzo, appartamento recente costruzione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone, garage. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L226 SESTO F. NO il neto appartamento finemente ristrutturato, ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, garage e cantina. (possibilità seconda camera). Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L117 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 205.000 Rif ty04 SESTO F. NO Camporella, finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, giardino, resede e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L374

CAPALLE campi bisenzio, località capalle, ottimo appartamento bilocale di recente costruzione, come nuovo. l’immobile si trova il primo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia. completa la proprietà garage di 17 mq. ottime finiture, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 178.000 Rif A232 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CAMPI S. Lorenzo, zona servitissima, ampio trilocale piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, ampio soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, guardaroba, ripostiglio, bagno finestrato, buone condizioni.classe energetica in fase di richiesta. Classe Energetica nd Ipe nd E 185.000 Rif 00010005 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768334/6.815.392

S. DONNINO Appartamento di vani 3 al piano primo in piccolo complesso residenziale con ascensore recente costruzione, ingresso, soggiorno-pranzo-angolo cottura, cameretta, camera doppia, bagno finestrato, ripostiglio, CAMPI pressi COOP appartamento piano terreno mq. balcone e posto auto privato Classe Energetica G Ipe nd 65, ingresso indipendente, completamente da ristruttura- E 190.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. re, grande cucina, grande zona giorno, camera, bagno 055/8.961.111 Classe Energetica G Ipe nd E 95.000 tratt. Immobiliare SAN PIERO A PONTI appartamento di vani 3 nuova coMontalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 struzione pronta consegna in quadrifamiliare al piano CAMPI CENTRO STORICO, appartamento al piano se- primo con ascensore ottime rifiniture di pregio con pancondo mq. 60, ingresso, cucina abitabile, camera, came- nelli solari produzione acqua calda, caldaia condensaziorina, bagno finestrato, bella terrazza, termosingolo, per- ne, terrazza angolare, balcone cameretta, camere matrimoniale, bagno con finestra, garage di mq 18 e giardino fetto Classe Energetica G Ipe nd E 135.000 tratt. privato. Classe Energetica B Ipe nd E 195.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 339/6.934.203 IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di CAMPI centrale, zona residenziale, libero, piano alto, lu- nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartaminoso, 70 mq, da rimodernare, ingresso, cucina, 2 ma- mento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobitrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, posto le si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpeauto, termo, ascensore. Classe Energetica G Ipe nd E gno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato 140.000 Rif PF154 Immobiliare Lama Tel. più due splendide logge di cui una con locale di servizio 055/8.964.426-338/2.852.802 chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosinCAMPI s.donnino, recente costruzione, piccola palazzigolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione na, appartamento su 2 livelli, soggiorno con angolo cot- impianto di allarme. Classe Energetica A Ipe 29.00 tura, 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza a tasca, kwh/m2 anno E 200.000 Rif A370 Imm. Giusti Tel. posto auto coperto, termo singolo, Classe Energetica G 0558811086 Ipe nd E 160.000 Rif PF015 Immobiliare Lama Tel. S. PIERO A PONTI Appartamento al piano terra con in055/8.964.426-338/2.852.802 gresso indipendente di recente costruzione in piccolo CAMPI B. ZIO Ottimo contesto senza condominio. complesso residenziale di solo 5 unità abitative, compoAmpia e luminosa zona giorno con angolo cottura a sto da; ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera mavista, due camere, servizio finestrato con vasca, riposti- trimoniale, cameretta, bagno con finestra, giardino su tre glio uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe nd E lati e posto auto privato Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif P241 Studio Immobiliare Carolina Massei 210.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 Tel. 338/5.321.983

3 VANI

SAN PIERO A PONTI Appartamento PT in recente costruzione con giardino esclusivo in piccolo condominio di 4 unità, 3 vani, soggiorno/cucina, camera, camerina, bagno finestrato. Allarme, aria condizionata e tenda da sole elettrificata. Ottimo stato. Libero Subito. Posto auto esterno, oltre posto moto e bici condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. S. PIERO A PONTI Appartamento di 3 vani e mezzo re- Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 centemente ristrutturato con travi a vista. Secondo e ultimo piano, con ampio soggiorno e angolo cottura, came- CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranra matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. quilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al Ottime condizioni, tutti i comfort. Posto auto. Libero su- terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: bito. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimo180.000 tratt. Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143- niali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. ter3921349038 mosingolo, predisposizione aria condizionata, predispoSAN PIERO A PONTI San Cresci Appartamenti di vani 3 sizione impianto di allarme. Classe Energetica A Ipe in quadrifamiliare di mq 65 oltre soppalco con travi a 29.00 kwh/m2 anno E 225.000 Rif A374 Imm. Giusti vista posto auto privato rifiniture di pregio con pannelli Tel. 0558811086 solari acqua calda. Classe Energetica E Ipe 120 kwh/m2 S. DONNINO Bellissimo appartamento di tre vani con anno E 180.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. sottotetto in trifamiliare completamente ristrutturato, in055/8.961.111 gresso-soggiorno-pranzo, cucinotto, camera matrimoSANT’ ANGELO A LECORE appartamento piano primo, niale, bagno con finestra, sottotetto con predisposizione mq. 80, cucina, due grandi camere, bagno, due riposti- secondo bagno terrazza a tasca e travi a vista, impianto gli, balcone, due posti auto di proprietà Classe di allarme e clima, posto auto privato con adiacente picEnergetica n.d. Ipe nd E 180.000 tratt. Immobiliare colo giardino Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 CAMPI presso Via Buozzi, appartamento piano primo, mq. 60, recente ristrutturazione, soggiorno con agnolo cucina, ripostiglio, camera, camerina, bagno finestrato, balcone, perfetto stato Classe Energetica G Ipe G kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

Iscr. Ruolo n.4637

4 NI VA

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

4 NI VA

S A N PIERO A PONTI ingresso indipendente, appartamento in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L246

CAMPI BISENZIO appartamento con ingresso indipendente in trifamiliare, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo abitabile, giardino e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L338

4 NI VA

5 NI VA

SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L372

SIGNA in bifamiliare, recente costruzione, appartamento signorile, luminosissimo, ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, 2 balconi, garage, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L334

4 VANI

sto auto assegnato. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L286 S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif te35

CAMPI Capalle, appartamento in villino, con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, giardino con dependance. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L355 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, bagno con finestra, balcone, garage e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L313 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L340 SESTO F. NO in palazzo signorile, luminosissimo, in zona residenziale, ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con porta finestra, ripostiglio, 3 balconi e cantina. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L154 CAMPI B. ZIO appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina in taverna con camino, 2 camere, 2 bagni, giardino, veranda e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L262 CAMPI B. ZIO appartamento in colonica, finemente ristrutturato, per amatori, ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, grandissimo soppalco. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif lpf4 CAMPI Appartamento panoramico, in condominio signorile, finemente ristrutturato, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L350 SESTO Querceto, recente costruzione, soggiorno-cucina, camera matrimoniale, studio, 2 bagni, giardino, loggiato, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L356

5 VANI S. PIERO A PONTI appartamento al piano terra di terratetto, ingresso indipendente, resede esterno. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 70.000 Rif L300 BROZZI appartamento ristrutturato, ingresso, soggiorno/cucina, 2 matrimoniali, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, garage. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L197 CAMPI B. ZIO villa montalvo, appartamento al 1˚ piano, ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni finestrati, ripostiglio finestrato, terrazzo a loggia, balcone, cantina 18 mq, garage 18 mq, e po-

055/8961241 - 335/5968699

7 VANI ED OLTRE CALENZANO Appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, salone con angolo cottura, 4 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, mansarda, balcone, terrazzo di 45mq. ca. garage e giardino. Possibilità di ampliamento e di frazionamento. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 385.000 Rif L325 SESTO F. NO villino libero su tre lati, in zona residenziale, diviso in due appartamenti, al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniali, bagno con finestra, al primo piano, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone e mansarda, giardino, n.2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L111

ATTICI SESTO F. NO attico luminosissimo, ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, 2 terrazzi, mansarda, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L368

TERRATETTI

A RR TI TE ET T

CAMPI B. ZIO villa montalvo, terratetto libero su 2 lati, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone e resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L219

A RR TI TE ET T

PERETOLA terratetto in colonica, doppio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, bagno in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L128

L. . CO RR TE

S. ANGELO A LECORE appartamento in colonica con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda, balcone, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L333 L321

VILLE E VILLETTE CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L323 CAMPI B. ZIO villino libero su 3 lati, in zona silenziosa, ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, taverna con camino e forno, laboratorio, soffitta e giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L85 SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120

COLONICHE E TERRENI CAMPI terreno edificabile con progetto approvato per civile abitazione. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif L306 S. PIERO A PONTI terratetto in costruzione, libero su quattro lati, ingresso con loggia, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, resede e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L299 S. PIERO A PONTI appartamento in colonica, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, soppalco e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L298 SAN DONNINO Appartamento in colonica, finemente ristrutturata con travi a vista, al primo ed ultimo piano, su due livelli, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno, lavanderia, ripostiglio e grande soppalco. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L345 SESTO F. NO appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L369 S. MAURO A SIGNA colonica libera su 3 lati, ristrutturata, salone con cotto e travi a vista, grande cucina con camino, 2 camere matrimoniali, mansarda, studio, 3 bagni, giardino, posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 370.000 Rif L196 S. MAURO A SIGNA colonica ristrutturata, ingresso, cucina abitabile, salone con camino, 3 camere matrimoniali, taverna con forno, 2 bagni con finestra, ripostiglio, mansarda, terrazzo, grande giardino, porticato e garage. possibilità di terreno agricolo. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 495.000 Rif or66

PERETOLA centrale, delizioso terratetto con cotto e travi a vista, soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, bagno con finestra. Per amatori. Parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L327 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L367 CAMPI San Lorenzo, terratetto libero su 2 lati, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, mansarda, resede di proprietà di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L290 SESTO F. NO terratetto ristrutturato, soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, camera matrimoniale, bagno, con finestra, soppalco, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L150 SAN DONNINO appartamento in terratetto, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno con finestra, balcone, mansarda, terrazzo a tasca, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L358 CAMPI San Lorenzo, zona residenziale, villino libero AFFITTI su 3 lati, ingresso, soggiorno-cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, mansarda abitabile con terrazzo a tasca, bal- CAMPI San Lorenzo, capannone di 150 mq, altezza cone, giardino carrabile. Possibilità Frazionamento. Clas- 4 metri. Affittasi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 se Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif anno e 1.100 Rif L353

www.framoimmobiliare.it

24 segue vendite 3 vani SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto, in ottimo contesto di nuova costruzione, appartamento posto al primo piano con ascensore. ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 60 mq. più terrazza e posto auto esclusivo. ottime finiture, capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni. termosingolo, videocitofono, pannelli solari. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif A330 Imm. Giusti Tel. 0558811086

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. richiesta ? 240.000 trattabili rif. a444 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. richiesta ? 240.000 trattabili rif. a444 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe SAN GIUSTO campi bisenzio, zona san giusto, in conte- 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 sto tranquillo, ottimo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano composto da: grande soggiorno di S. ANGELO A LECORE appartamento piano terra mq. circa 30 mq. con angolo cottura e terrazzo, ampia camera 90, in picola palazzina interna, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, grande giardino mq. 250, garage, matrimoniale con terrazzo, camera singola, doppi servizi, due posti auto, perfetto Classe Energetica G Ipe nd E ripostiglio finestrato, per un totale di mq. 97. inoltre 250.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251posto auto di proprietà. capitolato di alta qualità, finiture 055/891.020-339/6.934.203 personalizzabili. termosingolo, pannelli solari. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CAMPI SAN GIUSTO terratetto in corte interna su due livelli, completamente recente ristrutturazione, mq. 90, A334 Imm. Giusti Tel. 0558811086 soggiorno, grande cucina, camino, due camere, bagno, due ripostigli, Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203 CAMPI B. ZIO Zona centrale, ottimo 4 vani da rimoderS. PIERO A PONTI San Cresci: appartamento complenare, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, tamente ristrutturato di mq 95 al piano primo con ascenterrazze, garage Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 sore, ingresso con grande soggiorno due camere matriRif A251 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. moniale, grande cucina abitabile, doppi servizi, riposti338/5.321.983 glio, due balconi e garage Classe Energetica G Ipe nd E CAMPI B. ZIO Zona centrale, ottimo 4 vani da rimoder- 260.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. nare, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, 055/8.961.111 terrazze, garage Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 SAN PIERO A PONTI bellissimo Appartamento al 4 Rif A251 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. piano e ultimo con ascensore completamente ristrutturato ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due ca338/5.321.983 mere matrimoniali con parquet, bagno finestrato, ripostiCAMPI B. ZIO Appartamento al terzo piano e ultimo glio, soffitta di mq 60 e garage. Classe Energetica G Ipe senza ascensore di vani 4 da rimodernizzare ingresso, nd E 260.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. cucina abitabile, due camere matrimoniali, sala, bagno 055/8.961.111 con finestra, terrazza chiusa, box auto di mq 20 Classe Energetica G Ipe nd E 135.000 tratt. Fontani Centro S. PIERO A PONTI Bellissimo e luminoso appartamento di 105mq circa di recente completa ristrutturazione. 3˚ Immobiliare Tel. 055/8.961.111 piano con ascensore con salotto, cucina abitabile, granS. DONNINO terratetto su due livelli mq. 70, doppio in- de ripostiglio, 1 bagno con piccola terrazza verandata gresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due ca- uso lavanderia, 2˚ bagno finestrato, 2 camere matrimomere, bagno, soffitta, parzialmente da rimodernare niali di cui una con cabina armadio, oltre 2 ampie terrazClasse Energetica G Ipe nd E 135.000 tratt. ze e garage. Richiesta E 280.000 trattabili. Classe Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-349/7.270.593 339/6.934.203 SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto, in ottimo contesto di nuova costruzione, appartamento posto al primo piano con ascensore. ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 60 mq. più terrazza e posto auto esclusivo. ottime finiture, capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni. termosingolo, videocitofono, pannelli solari. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif A330 Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANI

CAPALLE luminoso appartamento piano ottavo ed ultimo, parzialmente mansardato, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, soffitta, termocentrale, climatizzato Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203 S. PIERO A PONTI Terratetto composto da soggiorno e cucina abitabile al piano terreno, camera matrimoniale, camerina e bagno al piano primo oltre sottotetto uso lavanderia. Ottime condizioni. Richiesta E180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 S. DONNINO appartamento in terratetto piano primo ed ultimo, mq. 110, ingresso indipendente, ampissimo disimpegno, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno, termosingolo, da rimodernanre Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 S. PIERO A PONTI 2˚ piano in immobile senza ascensore. Soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Camera singola, bagno finestrato, ripostiglio oltre terrazzo verandato uso lavanderia e 2˚ terrazzo. Ristrutturata. Posto auto in giardino condominiale. Libera subito. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 CAMPI centrale e servitissimo, no ztl, in piccola palazzina, ampio 4 vani ottime condizioni, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno finestrato, balcone con zona lavanderia e ripostiglio. posto auto. meritevole di visita. Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 Rif 000992 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392

S. PIERO A PONTI recente villetta a schiera su due livelli oltre mansarda, soggiorno, cucina abitabile, servizio e ripostiglio; camera, camerina, bagno, balcone, camera in mansarda con grande terrazza a tasca; giardino posteriore privato, garage Classe Energetica n.d. Ipe nd E 395.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203 CAMPI B. ZIO Ottima baiadera di 150 mq cc, ristrutturata con 200 mq cc di spazi esterni, cucina abitabile, salone, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif P246 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

S. PIERO A PONTI zona Poste, villetta d’angolo su tre piani, zona tranquilla, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, due bagni, taverna ed ampio garage, belle terrazze, giardino mq. 200, Classe Energetica G Ipe nd E 400.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. S. DONNINO terratetto di mq 150 con giardino/lastricat0 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 libero due lati, garage / taverna, sala con camino, angolo CAMPI B. ZIO Villa libera su tre lati in zona residenziacottura tre bagni, due camera matrimoniali e mansarda, le, ampio soggiorno cucina abitabile, zona notte con madue terrazze, impianto allarme, clima, ottime rifiniture trimoniale cabina armadio quattro servizi, taverna, garaClasse Energetica F Ipe nd Fontani Centro Immobiliare ge, ampio giardino con loggiato Classe Energetica n.d. Tel. 055/8.961.111 Ipe nd Rif P254 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

6 VANI

SANT’ANGELO A LECORE grande terratetto su due livelli mq. 150, sei ampi vani in corso di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, due cucine, due bagni, ripostglio, balcone posteriore, piazzale privato anteriore mq. 100 con posti auto e resede posteriore mq. 40 con gazebo. Ulteriori due posti auto di proprietà sul retro. Vendita anche separata. Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

7 VANI ED OLTRE S. PIERO A PONTI Bellissimo Appartamento 7 vani al primo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni finestrati, ripostigli oltre ampia mansarda pienamente utilizzabile, 2 grandi terrazzi, Giardino privato al piano terreno e grande garage al piano seminterrato. Zona estremamente tranquilla. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 S. ANGELO A LECORE Terratetto di nuova costruzione, porzione di ex colonica, su tre piani. Cucina, soggiorno, bagno di servizio, portico e giardino privato di 110 mq al piano terra. Camera matrimoniale, guardaroba, camera singola e bagno al piano primo. Camera matrimoniale, guardaroba, camera singola e terzo bagno al piano secondo. Oltre garage e posto auto. Richiesta E 360000 trattabili. Classe Energetica B Ipe nd E 350.000 tratt. Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-349/7.270.593

TERRATETTI

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, impianti a norma e di nuova realizzazione, termosingolo, predisposizione aria condizionata. classe energetica b, ipe 200,00. informazioni più dettagliate in agenzia. rif. v0035, richiesta ?195.000 trattabili. classe enerCAMPI B. ZIO Recente costruzione, elegante palazzina, getica: immobile non soggetto a classificazione Classe ultimo piano con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francedue camere, servizio, due terrazze, garage Classe scoimmobiliare.it Tel. 055365812 Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif P236 Studio S. PIERO A PONTI Terratetto di mq 86 oltre a mansarImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 dina di mq 13, P. T ingresso /Sala, cucina abitabile, ripoZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenzia- stiglio già predisposto per bagno, giardino /lastricato tergale con stanza lavanderia di mq 15. P1 camera matrile, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. moniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e manposto al primo piano di edificio condominiale, con sardina Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi ca- SAN DONNINO ottimo per chi desidera avere un terratetmere matrimoniali di cui una con balcone, servizio fine- to con giardino e con eventuale altro terreno per altri usi, strato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di abbiamo la disponibilità di terratetto con ottime finiture manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. ter- in classe energetica “B” con cappotto esterno, la zona è mosingolo, climatizzato, luminoso. richiesta ? 240.000 quella di san donnino, ma con quello che si spende per trattabili rif. a555 classe energetica: g - ipe: il terratetto a San Donnino a firenze si compra un appar180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 tamento. Attualmente si possono ancora scegliere i pavimenti e i rivestimenti ottimi infissi in legno massello prekwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 disposizione impianto di allarme e il prezzo si può ancoZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenzia- ra trattare consegna subito Classe Energetica G Ipe 200 le, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. kwh/m2 anno E 298.000 Rif PT7 Immobiliare Cipriani posto al primo piano di edificio condominiale, con Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da S. ANGELO A LECORE Terratetti di mq 140 Nuova covano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte struzione; Ingresso- Sala, Cucina, 3 Bagni, 2 Camere verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi ca- matrimoniali, 2 Camerette, giardino, garage, 1 posti auto mere matrimoniali di cui una con balcone, servizio fine- privato, pannelli solari acqua calda, caldaia condensaziostrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di ne, riscaldamento radiante a pavimento. rifiniture di premanutenzione ma richiede degli ammodernamenti. ter- gio. possibilità di detrazione di Euro 28.000 in 10 anni mosingolo, climatizzato, luminoso. richiesta ? 240.000 su irpef. Classe Energetica B Ipe 50 kwh/m2 anno E trattabili rif. a555 classe energetica: g - ipe: 315.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 055/8.961.111 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CAMPI zona residenziale, terratetto su due livelli, mq. S. PIERO A PONTI Terratetto di 5 vani. Piano terra con 140, salone con caminetto, cucina, sala pranzo, due caingresso/soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno di servi- mere grandi, camerina, due bagni, giardino e resede prizio finestrato. Primo piano con camera matrimoniale, ca- vato sul retro, termo ed aria condizionata Classe mera singola, studio e secondo bagno finestrato. Oltre Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Immobiliare terrazza e giardino privato. Buone condizioni. Richiesta Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 E 260.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143349/7.270.593

5 VANI

CAMPI appartamento piano primo, palazzo anno 80, mq. 105, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, camerina, due bagni, due balconi verandati, garage, cantina e posto auto asseganto, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 CAMPI appartamento 4 vani nuova costruzione in contesto silenzioso e tranquillo, piano terzo ed ultimo con ascensore, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, loggia con zona lavanderia, terrazza, ampia soffitta praticabile, garage. Classe Energetica A Ipe nd E 217.000 Rif 000525 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 S. DONNINO appartamento in terratetto bifamiliare, mq. 90, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 S. PIERO A PONTI Appartamento in quadrifamiliare mq 60, oltre sottotatto di mq 50 al piano primo, con garage di mq 18 cosi composta; ingresso -soggiorno pranzoangolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, sottotetto; sala, camera matrimoniale, bagno. Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 CAMPI centrale e servitissimo, appartamento 4 vani mq. 90 utili, totalmente e finemente ristrutturato, piano terreno con ingresso indipendente, termosingolo, ampio resede anteriore, luminosa zona giorno con soggiornopranzo e cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, stanza lavanderia. Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 Rif 000108 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 S. PIERO A PONTI appartamento piano alto, mq. 90, soggiorno e cucina tutto aperto, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, aria climatizzata, ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203 CAMPI B. ZIO Ottimo piano alto ristrutturato, in zona centrale, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazze Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif P237 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

SAN GIORGIO A COLONICA villetta d’angolo su due livelli, mq. 140, grande ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, bagno, balcone, grande sottotetto, resede frontale e giardino sul retro con altre stanze, termosingolo, buono stato, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

CAMPI B. ZIO Zona centrale, completamente ristrutturato, terratetto con cucina abitabile, soggiorno, tre camere, tre servizi, garage. Libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif P245 Studio Immobiliare CAMPI centrale terrratetto angolare con finiture di altisCarolina Massei Tel. 338/5.321.983 sima qualita’, impiantistica a risparmio energetico, lumiCAMPI CENTRO STORICO terratetto completamente rinosa zona giorno al piano terreno, ampia zona notte al strutturato, mq. 140, ingresso, cucina, soggiorno, due piano primo, mansarda totalmente abitabile, doppi servicamere, oltre due camere in mansarda, due bagni, bel zi finestrati, soffitta praticabile ,resede, garage con zona garage, pefetto Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 lavanderia. Classe Energetica E Ipe nd E 420.000 tratt. tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251- Rif 000352 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768055/891.020-339/6.934.203 334/6.815.392 CAMPI B. ZIO Zona P. za A. Moro terratetto ristrutturato S. DONNINO Terratetto di 200mq circa su due livelli più con resede privato di 50 mq cc, soggiorno con camino, taverna con ingresso, salotto, soggiorno, cucina, riposticucina abitabile, tre camere, studio, soffitta, doppi servizi glio, bagno di servizio. Al primo piano: 3 camere + 2 Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif P010 Studio bagni. Taverna con cucina, forno e camino in muratura, Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 oltre altro ampio bagno con lavanderia annessa. CAMPI FORNELLO, nel verde, appartamento in villetta, Giardino, garage oltre posto auto. Rich. E460.000 tratpiano terreno mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, tabili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch bagno, oltre resede privato mq. 80 con altri due vani e Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 bagno, uso taverna, garage e lavaderia, oltre giardino e resedi a comune mq. 500 divisibili Classe Energetica G Ipe nd E 335.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. PERIFERIA campi bisenzio, in periferia, splendida por055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 zione di bifamiliare disposta su più livelli con ampio SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto in picgiardino privato su tre lati, in parte piastrellato. nuova colo contesto, appartamento di nuovissima costruzione costruzione, vendesi al grezzo. al piano terra troviamo un posto al piano terra rialzato con terrazze e giardino esclu- ampio vano uso taverna con servizio più vano accessosivo di circa 75 mq. composto da soggiorno, cucina abi- rio; al primo piano ampio soggiorno, cucina abitabile, tabile, una camera matrimoniale, due ampie camere sin- servizio più ampia terrazza; al secondo piano camera gole, doppi servizi, entrambi finestrati, per un totale di matrimoniale, camera doppia e cameretta oltre a servizio. circa 90 mq. inoltre garage di proprietà. capitolato di alta ingresso sia dal piano terra che direttamente al primo qualità, possibilità di personalizzazioni con vasta scelta piano. interno tranquillo. Classe Energetica A Ipe 29.00 di finiture. termosingolo, pannelli solari. Classe kwh/m2 anno E 310.000 Rif V220 Imm. Giusti Tel. Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif 0558811086 A517 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CAMPI villetta a schiera possibilita’ di personalizzazione S. MARIA signorile appartamento piano terreno in vil- delle finiture,impianto di riscaldamento a pannelli raletta bifamiliare, mq. 150, ingresso, salone aperto, cuci- dianti, ampia zona giorno al piano terreno, camera matrina, sala pranzo, due camere, bagno, ripostiglio, grande moniale con stanza guardaroba e balcone , due camere giardino carrabile su due lati mq. 200 con posti auto singole doppi servizi finestrati giardino carrabile con due Classe Energetica n.d. Ipe G kwh/m2 anno E 390.000 posti auto, garage. Classe Energetica nd Ipe nd E tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251- 320.000 tratt. Rif 000312 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.020-339/6.934.203 055/891.768-334/6.815.392

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI IL ROSI campi bisenzio, zona il rosi, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata, posta al piano terra. ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile/zona pranzo, due camere matrimoniali, servizio più resede privata di proprietà di circa 100 mq. e resede condominiale. soffitto con travi a vista originali e volte a mattoncini. riscaldamento autonomo, predisposizione camino. tetto e facciate nuove. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif C106 Imm. Giusti Tel. 0558811086 IL ROSI campi bisenzio, zona il rosi, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata, posta al piano terra. ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile/zona pranzo, due camere matrimoniali, servizio più resede privata di proprietà di circa 100 mq. e resede condominiale. soffitto con travi a vista originali e volte a mattoncini. riscaldamento autonomo, predisposizione camino. tetto e facciate nuove. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif C106 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SANT’ANGELO A LECORE: vendesi porzione di terreno anche grandi metrature ottimo affare E 3,50 al mq Classe Energetica nd Ipe nd Rif A147 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

NUOVE COSTRUZIONI SAN PIERO A PONTI NUOVA COSTRUZIONE Appartamenti 3 vani con mansarda o giardino e posto auto. Consegna fine 2013. Classe Energetica B Ipe nd E 185.000 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.1433921349038

FONDI CAMPI SANTA MARIA fondo commerciale mq. 80 con bagno, oltre corte sul retro con altra stanza, adatto anche studio o ufficio Classe Energetica G Ipe nd E 65.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

VENDITE

LASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90 composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq 17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno E 380.000 Rif L13109p L’ Astra LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato LASTRA A SIGNA lastra a Signa pressi ipercoop, ampio Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno E app. Mq. 115, composto da cucina, salotto, 3 camere. 160.000 tratt. Rif PA2 Immobiliare Cipriani Tel. Doppi servizi oltre 2 terrazzi, cantina e p. Macchina 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 255.000 LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto ristruttura- tratt. Rif L501 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749to P. terra mq 55 composto da ingresso, soggiorno con 393/9.573.844 cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, resede LASTRA A SIGNA collinare appartamento in villetta inprivata. Completamente ristrutturato. No condominio. gresso indip. mq 115 oltre 2 terrazze, garage/taverna mq Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno E 40 c/bagno. Resede esclusivo mq 115. Composto da: 160.000 Rif V 3 022/t Chiocciola Immobiliare Tel. soggiorno doppio mq 50 con cucinotto, disimpegno, ri0558769157-3933558816 postiglio, bagno, 3 camere matrimoniali (una c/bagno LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in privato). Soffitta. Panoramico. Classe Energetica G Ipe piccola palazzina senza spese condominiali ingresso in- n.d. kwh/m2 anno E 260.000 Rif V 5 157p Chiocciola dipendente composto da soggiorno angolo cottura ca- Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 mera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno E LASTRA A SIGNA Paese immobile terratetto mq 60 170.000 tratt. Rif PA2/1 Immobiliare Cipriani Tel. composto da unico ambiente con altezza 4,70 mt. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 Attualmente dest. C/3 laboratorio con possibilità civile LASTRA A SIGNA appartamento in terratetto completa- abitazione. Ampio piazzale per parcheggio. Ottimo anche mente ristrutturato mq 55 oltre soppalco a vista su sog- per investimento. Possible abbinamento altro fondo. giorno e vano sottotetto mq 17 composto da 3 vani con Classe Energetica n.d. Ipe nd E 85.000 Rif IML8153p ampia zona giorno e due camere da letto. No condomi- L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 nio. Classe Energetica G Ipe 176,0 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif V 3 022/1 Chiocciola Immobiliare Tel. LASTRA A SIGNA pressi terratetto mq 62 ingresso indipendente composto da ampio soggiorno c/angolo cottu0558769157-3933558816 ra, ripostiglio, camera matrimoniale c/armadio a muro e LASTRA A SIGNA ottimo appartamento mq 81 compo- soppalco, camera singola, bagno finestrato. Recente risto da ingresso, soggiorno/pranzo, ampio cucinotto, 2 strutturazione, ottime rifiniture, travi a vista. Parz. arredacamere matrimoniali, bagno, ripostiglio, lavanderia. to. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E Terrazzino. Soffitta a ripostiglio. P.2˚ ed ultimo. Corte a 165.000 Rif V T 110p Chiocciola Immobiliare Tel. comune. Interno. No spese condominiali. Classe 0558769157-3933558816 Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif V 3 156p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157- CARCHERI vendesi grazioso terratetto completamente ristrutturato su due livelli composto da cucina al piano 3933558816 terra soggiorno con possibilità di trasformare in soggiorLASTRA SIGNA appartamento mq 50 composto da no angolo cottura e due camere al piano superiore doppi ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, camera servizi ingresso indipendente resede privato al piano matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato, balco- terra tetto e facciate completamente rifatte travi a vista ne. Soffitta mq 20 (calapestabile). Soppalco adibito a ri- prezzo trattabile impianti completamente a norma Classe postiglio. Particolare nelle sue rifiniture. Parz. ammobi- Energetica F Ipe 161,24 kwh/m2 anno E 200.000 Rif liato con arredi su misura. Aria condizionata. Classe PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891Energetica n.d. Ipe nd E 175.000 Rif V 3 062p 339/8.296.106-393/9.548.722 Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 LASTRA A SIGNA pressi terratetto da ristrutturare indiLASTRA A SIGNA vicino a tutti i servizi tre vani di nuova realizzazione inpiccola palazzina composti da an- pendente sui tre lati disposto su unico livello piano terra golo cottura, soggiorno/pranzo, due camere,bagno con di mq 96 totali composto da 4 vani abitabili oltre accesfinestra, tre ampie terrazze termo singolo, ascensore e sori ingresso, bagno e ripostiglio oltre ripostiglio esterposto auto esclusivo con cancello carrabile. disponibili- no, annessi garage e cantina. Giardino mq 360. Classe ta’ immediata. ape in corso di redazione Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 tratt. Rif V T 125p Energetica nd Ipe nd E 180.000 Rif P1/22 Studio Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 LASTRA A SIGNA Santa Lucia - terratetto 2 livelli mq LASTRA A SIGNA Le selve appartamento p. t. ing. ind. 75 composto da ampio soggiorno con camino, cucina mq 70 composto da ingresso, soggiorno/cottura, came- abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. ra, bagno e taverna oltre giardino/resede mq 60. Piccola Giardino esclusivo mq 25. Recentissima ristrutturazione. palazzina. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E Ottime rifiniture. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 185.000 Rif L11063p L’ Astra Immobiliare Tel. 280.000 Rif L13073p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 055/8723560-346/8265224

LASTRA SIGNA Lastra a Signa, Ponte a Signa piccolo condominio, senza spese, app. mq. 66 composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ristrutturato, luminoso, affacci gradevoli Classe Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno E 155.000 tratt. Rif L302 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844

5 VANI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA zona centrale comoda vicino a tutti i negozi, ampio 3 vani mq 70, piano intermedio con ascensore, possibilità seconda camera, terrazzo, termosingolo, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 183,3 kwh/m2 anno E 185.000 Rif P1/21 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

LASTRA A SIGNA SIGNA LASTRA A SIGNA 2 VANI LASTRA A SIGNA p. terra ing. indipendente ampio bilocale mq 52 composto da soggiorno/cucina, disimpegno, camera, ampio bagno e ripostiglio oltre resede esclusivo di mq 60. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 tratt. Rif L9072p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 LASTRA A SIGNA - Centro storico in piccola palazzina vicino ai parcheggi e qualsiasi tipo di servizio, proponiamo bellissimo bilocale, completamente ristrutturato in stile rustico, mantenendo inalterate alcune caratteristiche del tempo (travi del 1400). Adatto sia a giovani coppie amanti dello stile rustico e sia come investimento. No condominio. Aria condizionata. RVL1207 Classe Energetica B Ipe 33,554 kwh/m2 anno E 135.000 Rif RVL1207 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 LASTRA A SIGNA centro storico caratteristico appartamento di mq 45 in ottime condizioni di manutenzione con soffitti a travi a vista composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno con piccolo armadio a muro, bagno, camera da letto. Piccolo terrazzo con ripostiglio/lavanderia con particolari affacci sulle mura. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 135.000 Rif V 2 163p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 LASTRA A SIGNA Malmantile in palazzina di recente realizzazione appartamento mq 55 posto al P. secondo e ultimo con ascensore composto da: zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, armadio a muro, camera matrimoniale, spazioso bagno finestrato, ripostiglio. Due balconi. Cantina e posto auto. Aria condizionata. Ottime condizioni. Possibilità di acquisto con mobilia. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 150.000 Rif V 2 036p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 LASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appartamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Arredato e accessoriato. Classe Energetica E Ipe 116.3 kwh/m2 anno E 165.000 Rif L13086p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 LASTRA A SIGNA paese in recente costruzione appartamento p.1˚ con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre terrazzo mq 30 e posto auto. Da rinnovare. Possibilità affitto a riscatto. Classe Energetica G Ipe 311.10 kwh/m2 anno E 170.000 Rif CFL8189 L L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

3 VANI LASTRA A SIGNA appartamento p. t. con ing. ind. 3 vani mq 56 utili composto da cucina, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio oltre terrazzo. Recente ristrutturazione. Possibilità 2˚ camera. Parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 Rif L13050p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

CARCHERI Lastra a Signa Loc. Inno recente costruzione, ingresso singolo, delizioso appartamento ottimamente rifinito composto da soggiorno/pranzo, 2 camere, doppi servizi, piccola resede di accesso oltre due terrazze di cui una abitabile di mq. 11 e 2 p. auto Classe Energetica F Ipe 130 kwh/m2 anno E 187.000 tratt. Rif L39 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844

LASTRA A SIGNA terratetto mq 170 già predisposto per la divisione in due appartamenti ognuno con ingresso indipendente. Resede frontale e giardino tergale con annessi ripostiglio/lavanderia di mq 10 e terrazzo solarium. Soffitta. Classe Energetica G Ipe 179,34 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif V T 118p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

LASTRA A SIGNA terratetto in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne composto al P. terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, P.1˚bagno, due camere, oltre vano in mansarda abitabile. Resede di ingresso e ampia resede tergale su zona giorno con 2 annessi. ripostigli. Classe Energetica E Ipe 72,60 kwh/m2 LASTRA A SIGNA collinare appartamento duplex di re- anno E 410.000 Rif V T 117p Chiocciola Immobiliare cente costruzione in stile rustico ottimo capitolato mq 62 Tel. 0558769157-3933558816 composto da ingresso, soggiorno/cottura con terrazzo, LASTRA A SIGNA colline 2 km dal paese disponibile bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una con villetta su 2 livelli mq 120, cucina, soggiorno, 3 camere bagno privato e panoramico terrazzo a tasca. Resede adi- e doppi servizi oltre taverna/garage mq 60, logge e terbita a posti auto. Nel verde. Classe Energetica E Ipe razzi. Giardino mq 50. Ottime condizioni. Classe 116,753 kwh/m2 anno E 187.000 Rif V 3 050p Energetica F Ipe 95.1 kwh/m2 anno E 440.000 tratt. Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 Rif L11017p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560LASTRA A SIGNA nuova costruzione, finiture a scelta 346/8265224 cliente, ampio 3,5 vani mq. 70 (2 camere matrimoniali) VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, oltre terrazzo, garage. cantina Classe Energetica B Ipe nd nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taE 210.000 Rif AAAA Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749- verna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifini393/9.573.844 ture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caLASTRA A SIGNA appartamento da rinnovare mq 65 minetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno e ripo- Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 tratt. Rif V210 stiglio oltre resede esclusivo e posto auto. Ottime rifini- V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673ture. Classe Energetica G Ipe 5340 kwh/m2 anno E 335/7.619.672 220.000 Rif L10029p L’ Astra Immobiliare Tel. LASTRA A SIGNA collinare ottimo terratetto su tre livel055/8723560-346/8265224 li, 5 vani oltre giardino, soffitta, ampio garage, taverna e LASTRA A SIGNA SAN MARTINO, in zona collinare ma posto auto, 3 terrazze, panoramico. Classe Energetica F a due minuti dal centro, in nuova costruzione di un com- Ipe 95,1 kwh/m2 anno Rif 2/100 Taddei Immobiliare Tel. plesso di 19 appartamenti, proponiamo ampio apparta- 055/751.658-338/1.427.300 mento di 3 vani completo di giardino di proprietà di 50 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di mq e posto auto. Possibilità di scelta materiali e modifiche interne. Informazioni e planimetria in ufficio o visite nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e sogdirette in cantiere. Consegna a Gennaio 2014. NCL5. giorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede Classe Energetica B Ipe nd E 228.000 Rif NCL5 esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 caProfessionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 mera singola con cabina armadio 1 guardaroba con posLASTRA A SIGNA Centralissimo in nuova palazzina del sibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe 2012, proponiamo ampio appartamento di 3 vani, di 84 Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno Rif PT8 Immobiliare mq, posto al secondo ed ultimo piano, composto da in- Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106gresso, grande soggiorno/cucina, due camere matrimo- 393/9.548.722 niali, bagno e ripostiglio, oltre alla terrazza abitabile di 22 mq e posto auto di proprietà. Riscaldamento singolo. Libero subito. Possibilità di affitto a riscatto o rent to buy. NCL8. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif NCL8 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. MALMANTILE villetta panoramica sulla campagna circostante, mq 110, predisposto per bifamiliare, giardino 055/2.571.591 frontale e tergale, garage e cantina mq 50, soffitta pratiLASTRA SIGNA Lastra a Signa zona residenziale, picco- cabile con finestra, ottime condizioni, si accetta eventuala palazzina, ottime condizioni, appartamento mq. 75 le permuta con immobile piu’ piccolo. Classe Energetica composto da soggiorno/pranzo, ripostiglio, 2 camere, F Ipe 143,49 kwh/m2 anno E 380.000 Rif P2/3 Stim servizio finestrato, ampio terrazzo e giardinetto di mq. 25 Immobiliare Tel. 055/8.724.749 con accesso diretto all’app. , p. auto. - prezzo interessantissimo - Classe Energetica G Ipe nd Rif L399 Imm. LASTRA A SIGNA (pressi) VILLETTA a schiera 6 VANI 123 mq + bellissima mansarda di 38 mq. Immobile in Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844 condizioni eccellenti composto di: soggiorno doppio con caminetto, cucina, due camere da letto, uno studio e tripli servizi. La mansarda è sfruttata in due ambienti sepaCARCHERI Lastra a Signa collinare, panoramico ingres- rati e corredata di un ulteriore bagno e terrazza a tasca so singolo appartamento recente costruzione composto abitabile Completano la proprietà il resede e il giardino da cucina soggiorno molto ampio, 2 camere di cui una per complessivi 90 mq, un garage, la cantina e il posto con cabina armaidio, doppi servizi di cui uno con grande auto. In attesa di attestato di prestazione energetica vasca idromassaggio, 2 terrazzi di cui uno a tasca, canti- (Ape). Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif na sottostante ottime finiture, aria condizionata, cancel- P1132 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252letti di sicurezza Classe Energetica F Ipe 133,40 kwh/m2 055/7.423.085 anno E 220.000 tratt. Rif L311 Imm. Brunori Tel. LASTRA A SIGNA colline villino indipendente su due li055/8.724.749-393/9.573.844 velli mq 160 oltre zona taverna mq 60. Giardino mq LASTRA A SIGNA Zona precollinare - in antico conven- 5.000. Terreno mq 17.000 a vigneto e oliveto. Ottime to, proponiamo appartamento in porzione di colonica, condizioni. Possibilità divisione e ampliamento. Classe unico nel suo genere. 4 vani, 80 mq. ca, su un unico li- Energetica E Ipe 119.587 kwh/m2 anno E 780.000 vello. Al piano superiore è presente una terrazzina di 12 tratt. Rif L11193p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560mq dalla quale è possibile godere di uno splendido pa- 346/8265224 norama sulle colline di Signa. Al piano inferiore è infine presente la resede di 40 mq, due cantine e una grande taverna. Perfetto per giovani famiglie. RVL1415 Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 Rif RVL1415 SANT’ ILARIO in bella posizione collinare a pochi km Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 da firenze, porzione di colonica mq 150 circa divisa in 5 LASTRA A SIGNA paese appartamento di recente co- vani oltre a 3 servizi, soffitta, stanza esterna da sbratto e struzione, 4 vani mq 70 utili composto da soggiorno vano per locale caldaia, bellissimo portico tipico da casa aperto su cucina con angolo cottura in muratura, disim- colonica con aia in cotto e terreno sottostante di circa pegno, 2 camere, doppi servizi finestrati e ripostiglio 400 mq con cancello carrabile. struttura e impianti comoltre 2 balconi e garage di 13 mq. Ottime condizioni. pletamente rifatti, rifiniture al grezzo. ape disponibile al Classe Energetica E Ipe 118.700 kwh/m2 anno E momento della chiusura dei lavori. Classe Energetica nd 280.000 Rif L13074p L’ Astra Immobiliare Tel. Ipe nd E 580.000 Rif P3/4 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 055/8723560-346/8265224

VILLE E VILLETTE

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite Coloniche e terreni LASTRA A SIGNA colline 1 km dal paese PORZIONE DI COLONICA libera 3 lati mq 170 composta da 2 unità immobiliari di 4 vani con doppi servizi e 3 vani oltre servizio. Garage fuori terra collegato mq 12. Terreno ettari 2 circa con frutteto, vigneto e pineta. Classe Energetica G Ipe 278.900 kwh/m2 anno E 650.000 Rif L13116p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 LASTRA A SIGNA Casa colonica indipendente su 2 livelli per 200 mq totali oltre loggiato, dependance di 25 mq, ampia terrazza panoramica, garage/cantina, piscina in muratura. Giardino e terreno per un totale di 6 ettari con vigneto e oliveta. Trattativa riservata. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif L13120p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 LASTRA A SIGNA colline, Scandicci posizione dominante bellissima porzione di colonica ingresso indipendente da giardino privato finemente ristrutturata mq 100 oltre ampia zona tavernetta/garage e loggetta abitabile ampio giardino panoramico vendesi Classe Energetica F Ipe 176,81 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 LASTRA A SIGNA Santa Lucia VENDESI TERRENO agricolo di mq 10.000 220 ulivi e 70 alberi da frutto. Luce e acqua del pozzo. Classe Energetica n.c. Ipe nd Rif V T 159p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816

NUOVE COSTRUZIONI LASTRA A SIGNA colline in complesso di nuova realizzazione con consegna 90 gg - disponibili appartamenti varie tipologie dotati di taverne, mansarde, terrazzi, giardini e posti auto. Rifiniture personalizzabili. Prezzi da E 135.000 - NO MEDIAZIONE AGENZIA Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif L12144p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

SAN MAURO A SIGNA tra il verde tranquillo luminoso al primo piano conascensore ampio 4 vani ca 100mq divisione giorno notte composto da ingresso cucina ripostiglio due camere matrimoniali possibilità terza camera bagno finestrato balconi possibilità acquisto garage ceg Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 Rif 487/fc www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673

S. MAURO A SIGNA terratetto su due livelli completamente ristrutturato stile rustico toscano con travi in legno, cotto, archi in mattoni, mq. 150, soggiorno, grandissima cucina con camino, due camere con annesso studio e bagno personale, camera in mansarda con bagno idromassaggio, giardino carrabile laterale e tergale con stanza lavanderia Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251SIGNA via roma ottimo appartamento posto al piano alto 055/891.020-339/6.934.203 con ascensore. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e bal- SIGNA vera occasione, ottima posizione, nel centro stocone con affacci nel verde. E 198.000 app145 classe rico, molto tranquillo, luminoso, eccellente esposizione, energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe su tre piani,200mq c. a, oltre grandissima terrazza di Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP145 65mq, soffitta, oltre fondo di 60mq usabile sia come garage sia come negozio, termosingolo, libero su tre lati, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 medie condizioni, ideale anche per grandi nuclei familiaSIGNA (centro storico) in immobile storico rifatto carat- ri. prezzo interessante. Classe Energetica n.d. Ipe nd E teristico appartamento totalmente restaurato dotato di tri- 480.000 Rif signa centro My Home Tel. 3936060865 plo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif QC120_1 www.houS. MAURO SIGNA villetta su due piani, mq. 200, granseflorence.com Tel. 0552639669 de ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere e SIGNA, in zona tranquilla e ben servita in località colli camerina, due bagni, bella terrazza oltre balcone, resede bassi, al 3˚ piano di palazzina con ascensore, apparta- e giardino su tre lati con altra stanza, divisibile in due mento di 4 vani complessivi di 80 mq. circa, composto unità Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. da ampio soggiorno open space, cucina abitabile,2 ca- Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020mere matrimoniali, bagno finestrato con ampia doccia,3 339/6.934.203 balconi di cui uno verandato di 8 mq. ,2 ripostigli. ogni SAN MAURO A SIGNA in zona residenziale tra il verde stanza con balcone e climatizzatore, zanzariere e cancelli- ottima villetta a schiera di 120mq con giardino frontale e ni di sicurezza a tutti gli infissi, tende parasole ai balconi, tergale di uso esclusivo composta da ampia zona giorno porta blindata ultima generazione, posto auto condomi- cucina abitabile tinello dispensa salone con camino balniale. appartamento di recentissima ristrutturazione, con coni due camere matrimoniali e una singola doppi serviottime rifiniture, parquet nelle camere, impianto elettrico zi oltre studio mansardato di 12mq impianto di climatized idraulico nuovi e con certificazione di conformità. c. zazione allarme oltre garage di 18mq e bella loggia adatl.: g possibilità acquisto arredi Classe Energetica G Ipe ta a varie destinazioni di uso Classe Energetica G Ipe nd nd E 205.000 Rif 417/p www.patriziacapecchi.it Tel. E 380.000 Rif 1588/p www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 340/9.454.673 SIGNA in posizione residenziale appartamento di 4 ampi INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, vani per mq 90 composto da ampio soggiorno con cami- mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre no, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardistudio e bagno oltre 2 terrazzi e posto auto coperto. no su tre lati Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe nd E tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251230.000 tratt. Rif L13039p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/891.020-339/6.934.203 055/8723560-346/8265224

VILLE E VILLETTE

LASTRA A SIGNA pressi - prossima realizzazione - palazzina di sole 6 unità - disponibili appartamenti di 2 e 3 vani dotati di mansarde, terrazzi, giardini esclusivi e posti auto. Consegna 2014. Rifiniture personalizzabili. Prezzi da E 170.000,00 Classe Energetica n.d. Ipe nd INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruRif L12148p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560- zione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due 346/8265224 camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 LASTRA A SIGNA pressi AFFITTASI fondo uso labora- S. ANGELO A LECORE terratetto in fase di ristrutturatorio mq 200 con resede per carico scarico. Ottime con- zione a nuovo in stile rustico toscano, su due livelli oltre dizioni. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.100 Rif A F mansarda, grande soggiorno pranzo con angolo cottura, 160p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157- camera, camerina, due bagni, due ripostigli, resede 3933558816 esclusivo mq. 30 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

FONDI

CAPANNONI

LASTRA A SIGNA porzione di capannone artigianale posta al piano terra mq 250 composta da unico ambiente con stanza blindata oltre servizio, mq 50 di doppio volume uso uffici. Altezza 4.60 mt, dotato di canna fumaria e 7 posti auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 330.000 Rif IML13009p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560346/8265224

SIGNA 2 VANI

SIGNA Castello appartamento ing. ind. p.1˚ ed ultimo 92 mq composto da open space di 62 mq con zona cottura, camino e bagno oltre 2 camere e ulteriore bagno al piano superiore con terrazzo. Posto auto e ripostiglio. Recentissima ristrutturazione. Classe Energetica D Ipe 96.729 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif L13037p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

3 VANI

VENDITE

5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A0200 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SIGNA appartamento ingresso indipendente mq 43 oltre soppalco a vista su soggiorno di mq 4 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ristrutturato. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 115.000 Rif V 2 148p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157- SIGNA Zona precollinare, tranquilla, con affacci nel verde e a pochi minuti di distanza dal centro, splendido 5 3933558816 vani, di 140 mq, su due livelli. Ottime condizioni interne, SIGNA terratetto ingresso indipendente mq 54 composto aria condizionata, al secondo ed ultimo piano in palazzida soggiorno con angolo cottura, lavanderia, ampio dina, con mansarda abitabile di 50 mq (adatta per una terza simpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Soffitta camera da letto). Completa la proprietà una bella terrazza mq 18. Buone condizioni. Impianti a norma. Classe di 15 mq, con vista panoramica, oltre al garage di 23 mq, Energetica G Ipe 260.1 kwh/m2 anno E 130.000 Rif V posto auto e due balconi profondi. Termosingolo. T 076p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157Bassissime spese condominiali. RVL1512 Classe 3933558816 Energetica n.d. Ipe nd E 320.000 Rif RVL1512 S. MAURO A SIGNA Bilocale totalmente ristrutturato di Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 50mq. 2˚ e ultimo piano senza ascensore con SIGNA Signa residenziale finiture di pregio ingresso sincucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato golo mq. 120 calpestabili cucina, salone doppio, 2 caoltre ripostiglio e terrazza. Tutti i comfort. Rich. mere, studio, doppi sevizi, giardino esclusivo, terrazzo, E150.000 trattabili. Classe Energetica n.d. Ipe C garage accessoriato Classe Energetica F Ipe nd E kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143- 345.000 Rif s500 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749349/7.270.593 393/9.573.844

SIGNA ZONA COMUNE - porzione di terratetto da rimodernare, in stile rustico, di 3,5 vani di 80 mq, oltre a taverna di 23 mq, terrazzo di 10 mq e giardino privato di 80 mq ca. Sono presenti splendide finiture come soffitti a volte e travi a vista. Zona interna e silenziosa adatta a cene all’aperto. RV1308. Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif RVL1308 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

NUOVE COSTRUZIONI

S. PIERO A PONTI Terratetti di nuova costruzione in piccolo complesso di sole 3 unità con ampie zone giorno, garage, bagno e servizio al pian terreno, camera matrimoniale, camerina e secondo bagno finestrato al primo piano, oltre mansarde, posto auto e ampi giardini privati. Ottime rifiniture di capitolato. classe energetica prevista B. Consegna 2014. Classe Energetica B Ipe nd E 330.000 tratt. Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.1433921349038

PELAGO PONTASSIEVE PONTASSIEVE 3 VANI

SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere di cui 1 in mansarda. soffitta. anche affitto iniziale. E 185.000 app86-aff classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP86-AFF SIGNA bellissimo attico mq.100 con terrazza mq.105, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 panoramicissimo. ingresso, soggiorno doppio, cucina SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteriabitabile, 2 matrimoniali, stanza da bagno e ripostiglio. stico appartamento posto al piano primo ed ultimo. inbellissimo terrazzo panoramico che ruota intorno a tutto gresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e acl’appartamento. E 265.000 app40 classe energetica: g cesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doc- ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe cia e ripostiglio. al piano mansarda monolocale con 230.00 kwh/m2 anno Rif APP40 www.caterinapirroneim- bagno, cameretta e angolo cottura. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. E 205.000 app86b-aff classe mobiliare.com Tel. 3385696609 energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP86B-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ATTICI

S. MAURO A SIGNA recente appartamento piano terra in piccola palazzina, mq. 65, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, giardino su due lati mq. 80, posto auto privato, perfetto stato Classe S. ANGELO A LECORE Porzione di colonica di circa Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Immobiliare 320mq su due livelli. Divisibile in due unità terratetto. 10 Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 vani oltre accessori oltre possibilità di grande giardino SAN MAURO A SIGNA, recente costruzione, piccola pa- privato. Buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 lazzina, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, ri- kwh/m2 anno E 460.000 Arch Immobiliare Tel. postiglio, giardino 90 mq, posto auto. Classe Energetica 055/8.966.143-3921349038 G Ipe nd E 235.000 Rif PF062 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

IMMOBILI CON GIARDINO

SIGNA attico da rinnovare, mq 70 composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere doppie, bagno finestrato e ripostiglio oltre TERRAZZO mq 33. GARAGE mq 20 e POSTO AUTO. Ottime rifiniture. Possibilità affitto a riscatto. Classe Energetica D Ipe 85.40 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif L10040 - I L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

4 VANI SIGNA appartamento 4 vani mq 80 composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola con ampio armadio a muro, bagno. Ottime condizioni. Cotto e parquet. Aria condizionata. 2˚ ed ultimo piano. Panoramico. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 170.000 Rif V 4 161p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

6 VANI

SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo suddiviso internamente in 3 unità immobiliari indipendenti. bilocale con balcone, trilocale con terrazza abitabile e monolocale. ristrutturati. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. E 380.000 app86c-aff classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe SIGNA centro storico terratetto da ristrutturare su 3 livelli 230.00 kwh/m2 anno Rif APP86C-AFF www.caterinapirper un totale di 105 mq composto da ingresso, soggior- roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 no/pranzo, cucinotto finestrato, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre ulteriori 2 vani, ripostiglio e piccolo SIECI pressi, immersa nel verde nuova costruzione in resede tergale. Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 classe “a” porzione di quadrifamiliare interamente indiRif L13033p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560- pendente 135 mq. oltre 380 mq. di giardino, materiali interni personalizzabili classe energetica: a epi: 40,51 346/8265224 kwh/m2 anno Classe Energetica A Ipe 40,51 kwh/m2 SAN MAURO A SIGNA in strada tranquilla da ristruttu- anno E 480.000 Rif A608 rare interessante terratetto con resede carrabile per bici e www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 moto e giardino composto da al piano terra ingresso cucina bagno salotto al primo piano due camere possibilità terza camera Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif 347/fc www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 PONTASSIEVE Nuova costruzione terratetto di ampie di-

TERRATETTI

SIGNA appartamento p.4˚ con ascensore, 4 vani mq 90 composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio oltre 2 balconi. Buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 118.274 kwh/m2 anno E 170.000 Rif L13105p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 SIGNA vicinanze stazione in zona tranquilla ampio 4 vani compreso cucina, oltre bagno e 2 balconi, da ristrutturare, termosingolo, piano alto con ascensore Classe Energetica G Ipe 118,27 kwh/m2 anno E 178.000 Rif SIGNA terratetto in contesto verde e tranquillo, recente P1/46 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 costruzione, ottime finiture, garage e due posti auto al SIGNA CASTELLO appartamento in terratetto bifamiliare piano terreno, ampia terrazza abitabile, soggiorno con piano primo, mq. 100, ingresso, cucina, paranzo, tre ca- camino, cucina, due camere matrimoniali,stanza lavanmere, due bagnigiardino sul retro mq. 100, buono stato, deria doppi servizi classe energetica in fase di richiesta. da rinfrescare Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif 0001004 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251- Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768055/891.020-339/6.934.203 334/6.815.392

TERRATETTI

mensioni composto da soggiorno cucina bagno lavanderia due camere e due bagni oltre a garage doppio giardino privato Classe Energetica A Ipe 35,00 kwh/m2 anno E 495.000 Rif PT0259 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 OLMO pressi Fiesole, nel verde delle colline, in posizione panoramica, prestigiosa porzione indipendente di villa bifamiliare, mq. 140 oltre mansarda, ottimo stato, parco circostante oltre adiacente terratetto abitativo indipendente di mq. 70, ottimo stato, parco privato circostante, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 670.000 Rif m5359 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 PONTASSIEVE Pontassieve pressi in bellissimo contesto vendiamo bel terratetto in perfetto stile rustico composto da al piano terra due ampie resede frontale e tergale, ampio soggiorno e zona cucina pranzo, ripostiglio, bagno; al piano primo due camere, bagno e ripostiglio. 3 posti auto. Giardino Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve79 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

PONTASSIEVE Pontassieve pressi in contesto molto bello vendiamo terratetto nuovo composto da al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio più resede frontale e tergale; al piano primo 4 camere, due matrimoniali e due singole, e due bagni: le due camere singole hanno un comodissimo piano mansarda. 2 posti auto doppio ingresso, ristrutturazione stile toscano. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve81 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 PONTASSIEVE Pontassieve Pressi vendiamo delizioso e particolare terratteto completamente nuovo disposto su un unico livello e composto da ingresso ripostiglio, disimpegno ampia cucina rustica/tinello, soggiorno, due camere, due bagni, mansardina e soppalco, tre posti auto privati. Resede e girdino. Nuovo Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve78 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

VILLE E VILLETTE MONTELORO villetta bifamiliare composto da ampia zona giorno con camino e accesso a terrazza abitabile panoramica, cucina, due matrimoniali, servizio, ampia mansarda servizio con vasca idromassaggio, oltre garage/taverna con altro servizio e ampio giardino di circa 500 mq, ottime condizioni Classe Energetica G Ipe nd E 445.000 Rif P2/59 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 MONTELORO villetta bifamiliare mq.130 in ottime condizioni. ampia zona giorno con camino e accesso a terrazza abitabile panoramica, cucina, due matrimoniali, servizio, ampia mansarda, servizio con vasca idromassaggio, oltre garage/taverna con altro servizio. giardino mq.400 E 450.000 alg02 classe energetica: f - ipe: 190.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 190.10 kwh/m2 anno Rif ALG02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTESPERTOLI versante Ginestra ampio e luminoso appartamento di 105 mq in piccolo condominio composto di ingresso cucina con tinello e balcone, soggiorno con camino, ripostiglio, 3 camere, bagno, garage di 35 mq, cantina di 12 mq, orto di 50 mq. Buone condizioni Classe Energetica F Ipe 157,3 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 309PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

VENDITE

TERRATETTI MONTESPERTOLI San Pancrazio grazioso terratetto completamente ristrutturato posto su due livelli e composto di soggiorno con camino, cucina arredata, bagno. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno e soffitta. Posto auto e giardino. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica F Ipe 196,7 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif 422PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 S. QUIRICO IN COLLINA San Quirico in Collina silenzioso immerso nel verde e panoramico sulle colline grazioso terratetto di recente costruzione libero su 4 lati, soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al piano sottostante garage di 70 mq. Giardino e terreno di 11.000 mq ad olivi. In attesa di certificazione eneregetica. Classe Energetica G Ipe 579,486 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif 229PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

VILLE E VILLETTE

GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO

MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi kwh/m2a) Classe Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa 920.000 Rif P56 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 GREVE IN CHIANTI bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due LUCARDO montespertoli - lucardo bel villino fine 1800 piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predilibero su 4 lati e disposto su più livelli. la struttura interterrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E namente è divisa in 3 unità con ingresso indipendente. sposizione aria condizionata, zona centrale Classe Energetica G Ipe nd E 98.000 Rif P1/366 www.ilperuzingresso, soggiorno affrescato e con pavimenti originali, 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650cucina abitabile con forno e termo-camino, 6 camere di ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 055/714.800 cui 2 con bagno, varie zone giorno. giardino con piscina STRADA IN CHIANTI ottimo bilocale ubicato vicino alla e depandance. E 1.500.000 vill43 classe energetica: g piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL43 www.caterinapirroneim- cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripoMONTEBONELLO pontassieve/montebonello terreno mobiliare.com Tel. 3385696609 stiglio. E 145.000 app23b classe energetica: g - ipe: agricolo di mq.8300 circa in bellissima posizione pano230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 ramica, con circa 250 piante di ulivi, alberi di susine, cikwh/m2 anno Rif APP23B www.caterinapirroneimmobiliegi, noci, noccioli, peri. zona attrezzata per cucce cani, liare.com Tel. 3385696609 pollaio, piccionaia, locali ricovero attrezzi, locale per ricovero trattore, vicino alla strada asfaltata. possibilita’ SAN PANCRAZIO montespertoli, pressi san pancrazio, SAN POLO IN CHIANTI in paese e tranquilla posizione immerso nel verde delle colline del chianti, all’interno di acquisto trattore nuovo goldoni con attrezzi raccolta vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia olive. possibilità elettricità, fonte acqua adiacente. E piccolo contesto rustico completamente e finemente ri- zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, 45.000 amad terreno classe energetica: g - ipe: strutturato, vendesi delizioso bilocale al piano terreno di grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, ga230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 complessivi 50mq composto da ampio soggiorno con rage e posto auto, termosingolo e aria condizionata Classe kwh/m3 anno Rif AMAD TERRENO www.caterinapirro- camino in stile rurale, angolo cottura, camera matrimo- Energetica G Ipe nd E 160.000 Rif 1/417 www.ilperuzniale, ampio servizio igienico finestrato, 200mq di giar- ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 dino esclusivo dotato di barbecue e strutture ombregMOLIN DEL PIANO in antica torre del 1300 porzione di gianti in ferro battuto, oltre posto auto coperto e comprocasa disposta su 2 livelli a circa 1 km dalla strada princi- prietà di piscina condominiale con servizi e accessori pale, ben ristrutturata, 3 accessi. al piano terreno bella compresi. completamente ristrutturato, ampi spazi estercucina abitabile con soggiorno, 2 camere matriamoniali, ni, oggetto molto particolare, buona redditività per affitti STRADA IN CHIANTI ottimo trilocale ubicato vicino alla bagno; al piano superiore altre 2 camere e altro bagno fi- settimanali e/o stagionali. termosingolo. informazioni più piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano nestrato. giardino di mq.3000. ottimo per genitori con dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo figli. E 530.000 app139 classe energetica: g - ipe: kwh/m2 anno E 265.000 Rif C0011 www.francescoim- cottura, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio. E 170.000 app23a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 mobiliare.it Tel. 055365812 kwh/m2 anno Rif APP139 www.caterinapirroneimmobi- MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di co- 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 lonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. liare.com Tel. 3385696609 CASE LORI acone chianti ruffino colonica in pietra di Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina mq.400 circa, internamente ristrutturata, oltre cantina di - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e termq.23 con accesso diretto dalla casa, annesso esterno in rezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di muratura di circa mq.40. giardino/resede di mq.1000, e 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porci11 ettari di terreno staccato dalla casa (5 ettari bosco e 3 naia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. SAN POLO IN CHIANTI appartamento al primo ed ultidi oliveta con 430 piante il restante seminativo e pasco- Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E mo piano in palazzina bifamiliare, composto da. ingreslo). il piano primo è stato ristrutturato ad uso bed and 355.000 Rif P73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 so, cucinotto/soggiorno, due camere, doppi servizi, oltre breakfast. nella richiesta è compresa l’attrezzatura agrico- MONTESPERTOLI san pancrazio, pressi, posizione col- mansardina uso studio, balcone, ripostiglio, termosingola (trattore etc) e gli arredi interni alla casa. E 730.000 linare, inserita in piccolo borghetto ristrutturato, porzione lo, attualmente al grezzo con possibilita’ scelta rifiniture az03 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno colonica articolata su più livelli, con giardino tergale e Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif P1/29 Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AZ03 resede frontale pavimentato di ulteriori mq. 80 circa. www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 piano terreno: bel soggiorno copn camino, sala da pranMOLINO DEL PIANO splendida casa colonica in pietra zo, cucina, servizio e dispensa; piano primo: 2 camere e in ottima posizione collinare a 13 km da firenze e 8 km servizio; piano secondo: camera, bagno, guardaroba con da pontassieve. la casa, in pietra a faccia vista, è posta terrazzo panoramico. completano la proprietà 2 posti su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa auto. perfette condizioni generali.440.000 classe ener- FERRONE terratetto di nuova costruzione disposto su 3 limq.500. al piano terra cucina con ampio camino, una ca- getica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancascia- velli. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 mera con bagno, un ulteriore bagno, lavanderia, orciaia, no. it” Classe Energetica G Ipe nd Rif C635 Ag. Imm. bagni, balconi e ripostigli. garage/taverna/lavanderia con accesso interno. giardino mq.30 circa e posto auto. rifiniture tinaia, garage, forno. al primo piano si trovano ampio sa- Sancasciano Tel. 055-828935 lone, cucina, studio con soppalco, 4 camere da letto, di MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso personalizzabili. pannelli solari e termosingolo. E 310.000 cui una con soppalco; 2 bagni. terreno 21 ha, di cui 13 colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con in- app09 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe ha seminativo, 5,5 ha di uliveto, 1 ha di vigneto e 2 ha di gresso indipendente uno al primo piano e uno al piano Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP09 www.catebosco. E 2.000.000 az02 classe energetica: g - ipe: terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimo- rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 niali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono kwh/m3 anno Rif AZ02 www.caterinapirroneimmobilia- circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardire.com Tel. 3385696609 no la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe GREVE IN CHIANTI collinare (a 25 km da firenze e 1,5 da Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 510.000 tratt. Rif greve) villa padronale di circa mq.700 divisa in 2 unità imPA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891- mobiliari con bellissima veduta sulla vallata. ampi soggiorni con camino, 7 camere di cui una affrescata, 7 bagni. bel339/8.296.106-393/9.548.722 lissime cantine medievali. cappella con decorazioni origiSAN QUIRICO IN COLLINA san quirico nelle vicinanze nali, oltre annesso di circa mq.100. piscina (12x6) in posidi san casciano v. p. e montespertoli zona chianti fioren- zione panoramica. 3 ettari di oliveta. E 5.000.000 vp56 tino in posizione collinare colonica di mq.370, oltre fie- classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe nile su 2 livelli di mq.90 circa ristrutturato al grezzo. Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP56 www.catebella posizione collinare con vista s. casciano e campa- rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 gna limitrofa. piano terra di mq.200 circa, salone di mq.60 con camino originale, tinello, cucina, studio, lavanderia e bagno con doccia. piano primo di mq.100 con 4 camere e bagno con doccia. piano seminterrato di mq.70 adibito a garage, tinaia e magazzino/cantina. ter- GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSIreno di un ettaro suddiviso in giardino, uliveto e piccolo NA vendiamo villetta disposta su piùù livelli, 9 vani con vigneto e alberi da frutto. E 1.200.000 trattabile aa04 tre bagni, ampio giardino, terreno e bosco per una suclasse energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe perficie di 1,5 ettari, ampia zona parcheggio privata; l’imFI Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA04 www.ca- mobile èè già suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spoterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 gliatoio. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif FORNACETTE montespertoli campagna bellissimo ve60 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 borgo in posizione panoramica a soli 30 minuti da firenze adibito ad agriturismo con casa colonica risalente al 1290 divisa in 9 appartamenti, circondata da 20 ettari di terreno di cui 4 coltivati a vigneto, 7 di oliveta, 3 di bosco e il resto seminativo. nel giardino, con oltre 600 STRADA IN CHIANTI ugolino, a 6 km da grassina e 3 tipi di rose, vi è la piscina. ci sono ulteriori volumetrie da km da impruneta, in splendida posizione non isolata, corecuperare (eventuale centro benessere). E 4.000.000 lonica di mq 300 completamente da restaurare. Divibile vp10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno in piu’ unita’ immobiliari. 2.500 mq di terreno. Altre proClasse Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif VP10 poste su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650.000 tratt. Rif C701 Ag. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 MONTAGNANA (adiacenze Cerbaia), in posizione tran- MONTESPERTOLI versante san casciano, posizione paquilla e panoramicissima e in quadrifamiliare, apparta- noramicissima, interessante complesso formato da colo- GREVE IN CHIANTI greve a 7km da grassina in splendida mento di recentissima costruzione al primo e ultimo nica e fienile per un totale di mq. 280 circa, oltre ampia posizione panoramica soleggiata porzione di colonica del piano composto da ampio ang. cottura/soggiorno, due tettoia, piscina e giardino esclusivo mq. 4000 circa. 1200 di 200mq su tre livelli con tripli ingressi indipendenti camere e doppi servizi. Oltre sottotetto con lucernario Colonica: soggiorno doppio, cucina, pranzo, bagno e in- divisbile ottimo restauro conservativo giardino circostante di adatto a studio di circa 10mq ben accessibile dal sog- gresso verandato al piano terreno; 3 camere, guardaroba 600mq cancello carrabile due posti auto coperti tre posti giorno, terrazzo abitabile coperto e ampio garage di circa e doppi servizi al piano primo. Dependance: cucina, ca- auto scoperti totalmente ristrutturata nel 2008 termosingolo 20mq con luce ed acqua, autoclave. Classe Energetica F mera, bagno e loggiato. Da ammodernare internamente e gpl riscaldamento a pavimento fotovoltaico pompa calore Ipe 175.12 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 352 quattro- rivedere impiantistica. classe energetica: g Altre proposte impianto di irrigazione allarme depuratore addolcitore, zanmura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica zariere pavimenti in cotto e parquet nelle camere l’appartaG Ipe nd Rif C669 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055- mento si divide in ingresso ampia cucina tinellol salone con camino 4 bagni tre camere disimpegni con cabine armadio 828935 ampia taverna studio lavanderia vari ambienti di sbratto ripostigli Classe Energetica C Ipe nd E 880.000 Rif 658/p MONTESPERTOLI Centro storico appartamento dispowww.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 sto su due livelli, cucina, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Buone condizioni, MONTESPERTOLI Montagnana nuove costruzioni inizio molto luminoso e comodo. Classe Energetica nd Ipe nd lavori settembre 2013 in bioedilizia classe A appartaE 170.000 Rif 1/74 www.ilgallodelchianti.it Tel. mento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno 055/8.070.319-333/1.862.417 con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ampia loggia anteriore e tergale, giardino di 119 mq e cantina di 12 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif 1/257 www.ilgallodelchianti.it Tel. IMPRUNETA appartamento in piccolo condominio MONTESPERTOLI pressi luminosissimo perfetto appar- 055/8.070.319-333/1.862.417 posto al secondo piano senza ascensore, composto da tamento di recente costruzione composto di soggiorno, MONTESPERTOLI cerbaia - posizione panoramica - ampia zona giorno con angolo cottura, una camera macucina, camera, camerina, studio, 2 bagni con finestra, prossima realizzazione in bioedilizia classe energetica a - trimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, buone condibalcone, ampio garage. Accessoriato, termo singolo. tipologie appartamenti - terratetti e villini indipendenti - zioni generali, termosingolo, aria condizionata, posizione Ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 154,39 ampi spazi esterni. Consegna estate 2014. A partire da centrale ma silenziosa Classe Energetica G Ipe nd E kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif 390PA Cerbaia E 160.000,00; Classe Energetica A Ipe nd Rif L13065p 150.000 Rif 1/435 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 055/6.560.386-335/8.459.533

GREVE IN CHIANTI

2 VANI

COLONICHE E TERRENI

3 VANI

4 VANI

TERRATETTI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VENDITE

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

MONTESPERTOLI 3 VANI

4 VANI

NUOVE COSTRUZIONI

IMPRUNETA

5 VANI

2 VANI

26 segue vendite

3 VANI TAVARNUZZE centrale, in posizione tranquilla, ottimo trilocale al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina (3 condomini). L’ appartamento e’ composto da cucina, grande disimpegno, ripostiglio, due grandi camere e balconcino. Termo singolo, no condominio, discrete condizioni generali. Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif A1295 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 POGGIO UGOLINO ugolino villetta di mq.140 disposta su 2 livelli con giardino privato e garage, oltre taverna uso lavanderia. ingresso dal giardino, soggiorno, cucina abitabile e accesso al giardino tergale, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta, cantina. E 700.000 lm68 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM68 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif ve65 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

FALCIANI terratetto libero su 2 lati e disposto su un unico livello al piano terra rialzato. ingresso, cucina/soggiorno con accesso al terrazzo di mq.18 e al giardino di mq.1000, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. impianti a norma, termosingolo. E 195.000 app152 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP152 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe IMPRUNETA vicino alla piazza caratteristico apparta- Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 mento posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno 055/716.726 con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con FALCIANI via Cassia, in posizione dominante, immersa finestra, ripostiglio e resede/balcone di servizio di servinel verde, a soli 3 km. dal casello di Impruneta, villa di zio. E 260.000 app55 classe energetica: e - ipe: circa 300 mq. su tre livelli oltre torretta, parco di 1500 155.91kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 155.91 mq. con posti auto, composta da grande ingresso, 2 sakwh/m2 anno Rif APP55 www.caterinapirroneimmobilialotti con antico camino, cucina, sala pranzo, cinque care.com Tel. 3385696609 mere, quattro bagni, mansarda. La villa è dotata di imUGOLINO Pressi golf Ugolino vendiamo bell’apparta- pianto fotovoltaico ed in perfetto stato Classe Energetica mento caratterizzato dalle grandi terrazze. L’immobile è G Ipe nd E 990.000 tratt. www.5thavenueimmobiliare.it comosto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, Tel. 055/487.896-335/361.299 due grandi camere matrimoniali, ripostiglio: le terrazze IMPRUNETA - Tavarnuzze: bellissima villa di oltre 400 abitabili si trovano a servizio della zona giorno e al piano mq. completamente ristrutturata con raro gusto e matemansarda con spettacolare vista. Classe Energetica n.d. riali di pregio, composta da corpo centrale e dependance Ipe 178 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif ve31 Beni indipendentedi circa 50 mq. , parco di circa 3.500 mq., Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 posti autocoperti, splendida piscina ed assoluta privacy. Prestigiosa,con grandi spazi di rappresentanza, vicinissima a Tavarnuzze e facilmente divisibile in due unità. Trattative riservate Classe Energetica nd Ipe nd IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896al piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. 335/361.299 ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singo- IMPRUNETA a 3 km da poggio imperiale firenze porziola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. E ne di villa con giardino, vista panoramica sulle colline. 230.000 trattabili. app209 classe energetica: g - ipe: libera su due lati e esposta a sud-ovest, ha una superfi230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 cie di circa mq.350. circondata da circa mq.6000 di terkwh/m2 anno Rif APP209 www.caterinapirroneimmobi- reno. ottima privacy. disponibile a permuta. trattaviva riservata. vp02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq liare.com Tel. 3385696609 anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif TAVARNUZZE appartamento in tranquilla posizione VP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divi- 3385696609 sione giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e IMPRUNETA Pressi UGOLINO bella villa di circa 480 posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, inmq libera su 4 lati e immersa in 5000 mq di parco. ternamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, L’immobile è composto di due abitazioni, una padronale termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 di 325 mq più 60 di terrazze panoramiche, più abitazione Rif 1/20 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386- di servizio di circa 110 mq sul lato tergale. L’abitazione padronale può essere a sua volta suddivisa in due unità 335/8.459.533 abitative. Il terreno è composto da giardino, oliveto e FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su bosco. Possibile realizzazione della piscina rimessa auto, tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli ampia serra. Da ristrutturare. Trattativa riservata Classe servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve64 Beni box auto e posto coperto ipe 175,2 cl G E 309.000 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 www.gruppotoscano.it Tel. QUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentesca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e terreno di 7.000 055/288.800 mq ca, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composto da QUINTOLE ALLE ROSE ( Baruffi ), 5 minuti da Porta ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, 4 Romana, libera porzione di prestigiosa villa cinquecente- camere, 3 servizi e 3 guardaroba. Buono stato. Travi, sca notificata dalle Belle Arti, 140 mq ca con entrata indi- cotto. Classe Energetica G Ipe nd Immobiliare Laudani pendente e bellissimi affacci sul verde, annessa cantina - Tel. 055/2.342.476-055/2.340.749 ex frantoio di 70 mq ca. Silenziosissima e luminosissima. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe nd E TAVARNUZZE VIA CASSIA: Grande villa situata a 3 km. 450.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476- dal casello di Certosa, in posizione dominante, immersa nel verde, di oltre 300 mq. , con ampio parco di 1500 mq 055/2.340.749 a verde con pozzo. Due posti auto coperti. La villa è disposta su 3 livelli, ed è composta da grande ingresso, 2 ampi soggiorni con camino, cucina, sala pranzo, e servizio al piano di ingresso; al secondo piano si trova la IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada re- zona notte suddivisa in quattro camere, due bagni, più sidenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggir- grande camera padronale con bagno privato. Al terzo lino, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. vello si trova la mansarda usufruibile come altra zona 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo notte con studio e un ampio locale tecnico. Completa la indipendente, climatizzazione, garage, parzialmente arre- proprietà la torretta finestrata su ogni lato. La villa è dodato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno tata di impianto fotovoltaico ed in perfetto stato. Classe E 420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve987gaz Beni 055/715.650-055/714.800 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto UGOLINO bella villetta indipendente di 300 mq circa (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipen- giardino su 4 lati composta da al piano terra soggiorno dente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo triplo, zona pranzo e cucina, bagno di servizio e studio. 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al Al piano primo due camere matrimoniali con bagno pripiano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato vato, una camera singola e una camera singola con da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 bagno in comune. Buone condizioni, ottime rifiniture. mq complessivi con loggia sul tergale Classe Energetica Trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 G Ipe 178 kwh/m2 anno E 700.000 Rif ve50 Beni anno Rif ve32 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 334/3.001.793 BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 di interes- UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati se storico artistico, in campagna ma vicino a tutti i servi- composto al piano terra da: ingresso indipendente, zi, appartamento al piano primo. ingresso, grande salone ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala di rappresentanza, cucina abitabile su particolare soppal- tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano co che si affaccia sulla zona living, camera con bagno e primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto attrezzato idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. con lavanderia. 2 posti auto. impianti con domotica. trat- L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontativa riservata. vill12 classe energetica: g - ipe: tale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 Climatizzato. Trattativa riservata Classe Energetica G Ipe kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobilia- 240 kwh/m2 anno Rif ve66 Beni Immobili Tel. re.com Tel. 3385696609 334/3.007.003-334/3.001.793 BOTTAI zona interna in strada tranquilla vendiamo deli- UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta dispoziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre sta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno trilati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno plo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterra(piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno to, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ricon cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, postiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona se- auto. Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif minterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia ve62 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimo- UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta libera niali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà su quattro lati e dalla piacevole planimetria mossa. un’ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 L’immobile è così composto: al piano terra troviamo un anno Rif ve49 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- ampio ingresso di ricevimento, il soggiorno di oltre 25 mq con caminetto, uno studio, la zona pranzo open 334/3.001.793 space con il soggiorno, un’ampia cucina tinello abitabile con vano di servizio e accesso interno al garage e un bagno di servizio; al piano primo si trova tutta la zona notte composta da due grandi camere, un bagno e terza TAVARNUZZE splendido appartamento mq.160 su 3 li- ampia camera padronale con bagno privato e ampio balvelli. soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cuci- cone coperto; al piano seminterrato si trova una taverna, na abitabile, 3 camere (una con stanza guardaroba), 3 utilizzabile anche come mini appartamento con ampia bagni (2 con doccia ed uno con vasca), terrazza abitabile zona giorno, angolo cottura e piacevolissimo caminetto. mq.70 con copertura elettrica. piccolo giardino. 2 gara- Giardino e loggia circndano tutta la proprietà. Ampio acge. impianto antifurto. predisposizione aria condizionata. cesso carrabile per il garage. La villa è di oltre 170 mq E 550.000 app06 classe energetica: g - ipe: più 52 mq di taverna. Classe Energetica G Ipe 240 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif ve63 Beni Immobili Tel. kwh/m2 anno Rif APP06 www.caterinapirroneimmobilia- 334/3.007.003-334/3.001.793 re.com Tel. 3385696609 UGOLINO villetta di 230 mq circa composto da ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali due camere singole, tre bagni, giardino su 4 lati. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Classe Energetica IMPRUNETA ottima posizione in mezzo al verde, libera G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve67 Beni Immobili Tel. villetta a schiera con bellissimi affacci sulle colline, 190 334/3.007.003-334/3.001.793 mq ca, disposta su 4 livelli, 3 balconi, terrazza abitabile di 18 mq ca, cantina e garage. Luminosissima e silenziosa. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 Immobiliare Laudani Tel. 055/2.342.476FALCIANI, posizione leggermente collinare, inserito in 055/2.340.749 ottimo contesto, terratetto in stile di mq. 140 circa su tre livelli oltre giardino frontale e tergale di proprietà. doppio ingresso indipendente, formato da ampia zona tavernaTAVARNUZZE a 1 km dalla piazza principale immersa tra studio al piano interrato + soggiorno, cucina e servizio al il verde libera su tre lati con doppi ingressi indipendenti piano terreno + 3 camere con bagno e zona soppalcata al appartamento in villetta bifamiliare unico livello compo- piano primo. luminoso, tranquillo. ottime condizioni gesto da ingresso salone cucina abitabile due camere nerali. classe energetica: g Altre proposte su “www. imbagno finestrato giardino frontale e tergale posti auto mobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E Classe Energetica G Ipe nd E 365.000 Rif 488/sb 450.000 Rif C673 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 828935

4 VANI

5 VANI

6 VANI

TERRATETTI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

IMPRUNETA a 7 km da firenze e 3 dall’uscita autostradale /certosa bellissima colonica in pietra di mq.630 completamente ristrutturata in bella posizione panoramica con affacci nella tipica campagna toscana. divisa in 3 unità immobiliari indipendenti, con cantine. giardino di 1 ettaro circa con piscina. completano la proprietà 3 annessi agricoli. E 3.000.000 vill80 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL80 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GOLF UGOLINO impruneta ugolino bellissima colonica padronale libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana, con 2 ettari di terreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra e altri annessi. trattativa riservata. vill19 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN CASCIANO V.P. 2 VANI ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA san casciano, in antica palazzina del centro, caratteristico appartamento mansardato di circa 50 mq. con solai a vista ed affacci panoramici; impostazione open space con possibilità di trasformazione in bilocale. bagno finestrato e ripostiglio con autoclave. buone condizioni generali. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif A1228 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

3 VANI BARGINO (San Casciano in val di pesa) ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, buone condizioni generali, costruzione anni ottanta, composto da cucina abitabile, soggiorno grande (che può facilmente diventare la seconda camera), camera matrimoniale. bagno finestrato e terrazzo. al piano seminterrato grande garage 28 mq. di proprietà. no condominio. palazzina in ottime condizioni. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif A 1258 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione panoramicissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). appartamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giardino 130 mq. garage 15 mq classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd Rif A1255 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

6 VANI

ATTICI

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA bellissimo appartamento splendidamente rifinito, piano alto con ascensore, bellissimo terrazzo abitabile e panoramicissimo. soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, due belle camere e ripostiglio. cantina e posto auto coperto. condizioni perfette. classe energetica: g. Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Rif A1265 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 MERCATALE centralissimo, appartamento piano terreno con ingresso indipendente, 4 ampi vani, (85 mq. ) finemente restaurato. Grande giardino esclusivo (350 mq. ) Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica n.d. Ipe nd E 300.000 tratt. Rif A1290 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935

5 VANI

EMPOLI - VALDESA FI

TERRATETTI

SAN CASCIANO loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti co ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. Classe Energetica nd Ipe nd www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif C619 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055828935 SAN CASCIANO pressi, a circa 3 km dal paese, bella porzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, resede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristrutturazione. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif C648 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO MONTELUPO FIORENTINO MONTELUPO pressi, disponiamo di ampio appartamento, posto al piano primo ed ultimo piano di piccola palazzina, completamente ristrutturato nel romantico stile toscano composto da: ingresso-soggiorno-pranzo, con possibilità di soppalcare camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato. Completa la proprieta’ posto auto e giardino-resede. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 198.000 Rif P1/313 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311 MONTELUPO pressi, in zona comoda ai servizi, disponiamo di appartamento pari al nuovo, posto al piano terra rialzato con ingresso indeipendente e con soggiorno-cottura, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, collegata taverna garage con altro bagno. completa la proprieta’ posto auto e resede. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif P1/314 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

4 VANI

MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 60.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722

VILLE E VILLETTE EMPOLI - firenze villino anni ‘40 libero su 4 lati di mq.1000 circa, disposto su più livelli. giardino mq.1000 con passo carrabile e garage. piano taverna non interrato (soffitti più bassi della civile abitazione) con accesso diretto al giardino: garage, sala biliardo, taverna e altra stanza uso lavanderia. piano terra rialzato: studio, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno. primo piano: 4 camere, 2 bagni. mansarda abitabile, parzialmente da recuperare. da ristrutturare. E 1.200.000 lm18 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PALAZZO EMPOLI centro villa notificata di mq.1000 disposta su 3 livelli, oltre giardino mq.2000 con passo carrabile, garage e possibilità di parcheggio. annessi da recuperare nel giardino della proprietà. ci sono importanti lavori strutturali da fare. E 1.800.000 lm17 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM17 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FUCECCHIO

MONTELUPO in zona di prestigio, bellissimo appartamento posto al primo piano e con sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi e garage. Recente costruzione. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 Rif P1/306 Vtr GALLENO fucecchio/galleno villa posta a metà strada tra Immobiliare Tel. 0571/911.311 firenze ed il mare panoramica circondata dal verde. reMONTELUPO in villa storica appartamento completa- centemente restaurata con materiali di pregio e con rimente ristrutturato con cotto e travi a vista, posto al 2 spetto alle caratteristiche tipiche dell architettura toscana, piano e con ingresso, soggiorno-cottura, disimpegno posta su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio salone zona notte, 2 camere, bagno, soppalco che da’ sulla zona con doppia altezza e camino, cucina, dispensa, 4 camere giorno, con camino e predisposizione secondo bagno. e 2 bagni. piano primo studio, ampio soggiorno, camera Con cantina. Classe energetica in fase di definizione. e bagno. garage (mq.80) con ripostiglio e bagno, lavanClasse Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif P1/310 Vtr deria, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in Immobiliare Tel. 0571/911.311 muratura. la proprietà è composta inoltre da ampio fabbricato rurale di circa mq.430 attualmente adibito a scuderia con 24 box in muratura circondati da circa 5 ha di terreno. E 1.400.000 vp22 classe energetica: g - ipe: MONTELUPO proponiamo in vendita anmpio apparta- 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 mento di 5 comodi vani, al piano primo coningresso- kwh/m2 anno Rif VP22 www.caterinapirroneimmobiliasoggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, stu- re.com Tel. 3385696609 dio, bagno, e ripostiglio. Con garage e posto auto. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif P1/309 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

COLONICHE E TERRENI

5 VANI

VINCI

MONTELUPO ottima zona pressi stazione, proponiamo appartamento ingresso indipendente completamente ristrutturato e composto da: grande ingresso, sala, cucina, bagno e 2 matrimoniali tutto al piano terra, altro bagno e tre locali accessori al piano seminterrato. Giardino su 2 lati e giardino tergale con 2 posti auto. Classe energetica BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale), in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E in splendida posizione panoramica, bella porzione di co- 310.000 Rif P1/312 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311 lonica oggetto di accurato restauro con resede pavimentato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grande MONTELUPO colline di Limite, per amanti della campasoggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile con gna, proponiamo in bifamiliare appartamento indipenpossibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio. prez- dente al piano terra, composto da: cucina soggiorno, 3 zo molto interessante; si valutuano anche parziali permu- camere, 2 bagni, libero su 2 lati con 800 mq di giardino, te, maggiori informazioni in agenzia. classe energetica: g posto auto e box da rifinire. Classe energetica in fase di Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 490.000 Rif Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif C588 Ag. P1/295 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311 Imm. Sancasciano Tel. 055828935

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Possibilità di vendita anche frazionata. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 930.000 Rif c686 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

EMPOLI 2 VANI

3 VANI

S. CASCIANO 4 km dal paese, bella colonica ristrutturata di circa 260 mq. con doppio ingresso e giardino privato. piano terreno: ingresso, sala pranzo con focolare, cucinotto, salone doppio con camino, camera e bagno; piano primo: 4 camere matrimoniali, studio e bagno con possibilità doppio servizio. ottime condizioni generali, eventualmente frazionabile. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano Energetica G Ipe nd E 690.000 Rif C679 Ag. Imm. primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina Sancasciano Tel. 055-828935 abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, SAN PANCRAZIO s. casciano nelle colline del chianti doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed non isolata bella porzione di colonica in pietra immersa uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 mq. nel verde posizione panoramica ristrutturata doppi inL’appartamento è molto luminoso e con bellissimi affacci gressi disposta su tre livelli giardino 1000mq con olivi e sulla campagna circostante. Classe Energetica G Ipe 190 alberi da frutta posti auto Classe Energetica G Ipe nd E kwh/m2 anno E 320.000 Rif 1514 Studio Brandini Tel. 870.000 Rif 5841/sb www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 055/5.000.225-055/578.012-3398805240 CHIESANUOVA (fra Chiesanuova e San Casciano) bellissimo fienile completamente ed ottimamente restaurato, composto al piano terreno da ingresso-loggiato chiuso a vetri, cucina, servizio e salotto, al piano primo (mansardato) camera matrimoniale, cameretta, guardaroba e bagno. Ampio giardino circostante. Bella posizione. Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif c694 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935

VENDITE

IMMOBILI CON GIARDINO S. PANCRAZIO panoramico terratetto di 200 mq libero su 3 lati diviso in due unità immobiliari per complessivi 11 vani oltre 100 mq di garage, cantina e taverna. Giardino di 300 mq e posti auto. Aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 249,225 kwh/m2 anno E 595.000 tratt. Rif 508PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

MERCATALE V. P. immobile di prestigio posto su due livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno SAN CASCIANO, centrale, recentissima costruzione, lumi- E 650.000 tratt. Rif 510PA Cerbaia Immobiliare Tel. noso appartamento al primo piano con ascensore, compo- 055/8259490-339/1845629 sto da cucina, soggiorno, due camere doppi servizi. e’ inoltre annesso all’ appartamento una grandissima cantina con FALCIANI pressi a 10 minuti da firenze, villa moderna acqua e scarico ed un posto auto coperto. condizioni perfet- immersa nel verde, mq.390 circa oltre depandance di te. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobilia- mq.65, ristrutturati. al piano terra zona living con ampi resancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 spazi aperti; al piano seminterrato taverna con cucina e zona lavanderia, cantina. al primo piano 4 camere e 2 Rif A1261 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 bagni. la depandance ha ingresso indipendente con acS. CASCIANO vendesi appartamento in zona centrale di cesso da terrazza abitabile: soggiorno, cucina abitabile, san casciano in piccolo condominio composto da cuci- camera matrimoniale e bagno finestrato. garage doppio e notto + tinello con accesso al balcone 2 camere matri- giardino mq.1500. E 1.400.000 vill30 classe energetimoniali e un ampio soggiorno con balcone oltre a bagno ca: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe posto auto condominiale assegnato posto motorini no 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL30 www.caterinapirroneimspese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 mobiliare.com Tel. 3385696609 anno E 230.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA recente costruzione, appartamento piano primo di mq. 90 con terrazzo, balcone e garage di mq. 15; appartamento molto luminoso, e in perfette condizioni. composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio con possibilità di facile realizzazione per la terza cameretta. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 Rif A1124 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055828935

COLONICHE E TERRENI VILLANOVA montelupo fiorentino in posizione collinare panoramica porzione di colonica di circa mq.170 su 2 livelli. al piano terreno grande salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, bagno. al primo piano studio, due camere, bagno, due ripostigli, soppalco abitabile con altro ripostiglio. al piano seminterrato cantina antica con volta di mattoni a vista. terreno agricolo di circa mq.800, oltre giardino frontale di circa mq.250 e tergale di circa mq.200 con pozzo, gazebo e ripostiglio. E 650.000 app159 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP159 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VENDITE

4 VANI

SAN CASCIANO VAL DI PESA spedaletto, in piccola palazzina di 4 condomini, ottimo piano terreno composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio e con annesso giardino esclusivo (40 mq) oltre cantina, garage e posto auto. Buone condizioni generali. Ottimo affare altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 tratt. Rif A1296 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA immediatamente ai margini del paese, in splendido contesto finemente restaurato, bellissimo appartamento in villa. l’abitazione è composta da grande soggiorno con angolo cottura e soppalco, due camere e servizi. ottimo e prestigioso restauro con materiali di pregio. completano la proprietà ampi spazi condominiali con parcheggio e la splendida piscina. classe energetica: f Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica F Ipe nd Rif C527 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30. piano terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno. piano primo: due camere molto grandi, cameretta e grandissimo bagno. giardino tergale esclusivo in parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16 mq. adiacente classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd Rif SAN CASCIANO IN VAL DI PESA margini paese, in A1271 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto S. CASCIANO centrale, splendido appartamento al se- auto e giardino privato. classe energetica: g Altre propocondo ed ultimo piano di piccola palazzina di solo tre ste su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe condomini. due livelli, ingresso-soggiorno, grande cuci- Energetica G Ipe nd Rif C563 Ag. Imm. Sancasciano Tel. na abitabile con balconcino, camera e bagno oltre grande 055-828935 e bellissimo terrazzo vivibile (35 mq) al secondo piano, oltre a mansarda (camera) e bagno al piano terzo. cantina 8 mq. e orto. bellissima posizione panoramica. buone condizioni generali. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif A1274 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055828935

MERCATALE V. P. mercatale val di pesa paese villetta libera su 2 lati e disposta su più livelli. ingresso, bel soggiorno con accesso al giardino, cucinotto, 3 camere (di cui una in mansarda), 2 bagni, ampia taverna, box doppio, giardino mq.300. finiture di pregio, pannelli solari; impianti eco compatibili/sostenibilii, classe energetica a. termosingolo e aria condizionata. E 430.000 app51 classe energetica: a - ipe: 0.00kwh/mq anno S. CASCIANO direzione firenze, 2 appartamenti appena Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP51 ristrutturati al piano primo e ultimo, entrambi con terraz- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 zo di proprietà e rispettivamente di mq. 50 e mq. 70. composti da soggiorno-angolo cottura, 2 camere e bagno. posto auto coperto e cantina completano le proprietà. palazzina in ordine, posizione tranquilla. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif A1231 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

MERCATALE V. P. appartamento indipendente al piano terreno di piccola palazzina, nuova ristruturazione mai abitato, riscaldamento autonomo ed ingresso indipenente, ampio iardino esclusivo mq 90, cucina abitabile, soggiorno, due camere e doppi servizi. Posto auto. Ottimo affare classe energetica: g altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 tratt. Rif A838 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055828935

BARGINO in splendida posizione collinare, colonica ottimamente restaurata, 240 mq. Oltre ampio loggiato. 2.800 mq. Di giardino. la casa e’ composta al piano terreno da grande cucina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere e due bagni. Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd Rif C699 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI VINCI /faltognano in bella posizione collinare esposta a sud bel terreno agricolo con oliveta, con possibilità di realizzare annesso con acqua e luce. E 50.000 trattabili. terrenovinci classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif TERRENOVINCI www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VINCI ad 1 km dal centro storico in contesto paesaggistico di pregio con vista panoramica a 360˚ sulla vallata vendesi tipica tenuta toscana di 22 ha di terreno composto da 1000 ulivi vigneto bosco ceduo e seminativo sorgenti e torrente con sovrastante casale padronale di ca 300mq divisibile ristrutturato mantenendone le caratteristiche costruttive originali oltre annesso indipendente unico livello di ca 100mq adibito a rimessa agricola, la proprieta’ puo’ essere utilizzata sia come residenza privata, sia per la realizzazione di b&b o altre strutture recettive visibili foto Classe Energetica G Ipe nd E 1.400.000 Rif 3339/p www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673

MONTELUPO pressi, in zona comoda ai servizi proponiamo in vendita ampio terratetto su 2 livelli da ristrutturare, composto da: al piano terra, resede d’ingresso, sala, soggiorno, cucina abitabile, al piano primo, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprieta’ resede tergale con vari annessi. Classe energetica da de- VITOLINI a pochi chilometri da vinci, posizione panorafinire. Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif mica no isolata splendica colonica finemente ristrutturata libera su 4 lati divisa in due unita’ abitative con ingressi P2/98 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311 indipendenti per complessivi 410 mq, con dependance MONTELUPO pressi in ottima zona, e immerso nel uso civile abitazione adatta a varie destinazioni di uso verde proponiamo t.t. ottimamente rifinito, su 2 livelli e oltre piscina con giardino e 7 ha di terreno circostante composto da resede anteriore, cucina soggiorno, bagno con uliveta e cosi’ suddivisa: la prima unita’ immobiliare e giardino posteriore, al piano primo 2 matrimoniali, composta da: al piano terra cucina abitabile, lavanderia, bagno, 2 terrazzi. completa la proprieta’ posto auto ripostiglio, bagno finestrato, pranzo, soggiorno e loggia esclusivo. Classe energetica in fase di definizione. con affaccio sulla piscina; al piano primo due camere Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif P2/100 Vtr matrimoniali, camerina, bagno finestrato la seconda Immobiliare Tel. 0571/911.311 unita’ abitativa. composta da: cucina con forno a legna, MONTELUPO Fibbiana, proponiamo in vendita ampio lavanderia, bagno, ripostigio, ampia zona pranzo e sogterratetto completamente ristrutturato composto da: p.t. giorno con doppio camino e tavelloni in noce, loggia; al con garage, sala con accesso al giardino, piano primo piano superiore due camere matrimoniali, cameretta, cucina, camerae bagno, piano secondo, 2 camere e bagno e ampia zona studio oltre garage e vari posti auto bagno. completa la proprieta’ resede. Classe Energetica arredi facoltativi, trattativa riservata Classe Energetica G B Ipe 58 kwh/m2 anno E 315.000 Rif P2/97 Vtr Ipe nd Rif 1528/p www.patriziacapecchi.it Tel. Immobiliare Tel. 0571/911.311 340/9.454.673

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

VENDITE

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - IN PAESE, in terratetto di antica costruzione appartamento su due livelli, composto al piano terra da grande cucina con balcone, servizio e soggiorno (o seconda camera) al primo piano ed ultimo camera matrimoniale. Nel seminterrato ci sono due grandi stanze a volticciole da adibire a taverna/laboratorio/studio. terreno di 700 mq adiacente. l’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione Classe Energetica nd Ipe nd E 140.000 Rif 1/221 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

4 VANI FI

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - IN PAESE VICINO A TUTTI I SERVIZI - Ottimo appartamento al piano terreno ed ultimo, libero su tre lati, completamente indipendente, Grande resede esclusiva di 35 mq. pavimentata in cotto, Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, servizio, cantina di 12 mq. Buonissimo stato. Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 Rif 1/193 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

TERRATETTI

4 VANI

LATERA localita’ latera, villetta a schiera vista lago di nuova edificazione, disposta su tre livelli, composta al piano terreno da cucina-pranzo, soggiorno, bagno, balcone e giardino esclusivo mq.30 circa, al piano primo da due camere, bagno e due balconi, oltre taverna e loggiato al piano seminterrato. Possibilita’ scelta finiture interne, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica D Ipe 56.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif V0014 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

DICOMANO appartamento anni ‘90 di mq.80, 4 vani posti al piano primo senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. balcone ad l su cucina e soggiorno. posto auto di proprietà. E 180.000 app147 classe energetica: e ipe: 91.40kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 91.40 kwh/m2 anno Rif APP147 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LATERA barberino di mugello pressi, immersa nel verde, graziosa villetta a schiera di nuova costruzione, composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, primo piano con camera, cameretta e bagno, ampia e luminosa taverna con porta/finestra, per un totale di 115 mq. inoltre: loggiato, 2 terrazzi, giardino e posto auto. ottime rifiniture, pannelli solari, vista lago. possibilità di contratto iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo totale di acquisto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif V203 Imm. Giusti Tel. 0558811086

PIANDRIATI dicomano loc. piandriati luminoso appartamento di mq.80 al secondo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione, ingresso indipendente. soggiorno/cucina aperti, 2 grandi matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 terrazzi di cui uno di oltre mq.26 coperto. garage mq.15. possibilità terreno mq.600. ottime finiture: battiscopa in marmo di carrara, porte in legno massello, box doccia rivestiti in mosaico tra cui vetro di murano e marmo pregiato, predisposizione impianto di condizionamento, zanzariere, tende da sole, ecc. E 210.000 amad13 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AMAD13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CAPANNONI

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

TAVARNELLE VAL DI PESA CENTRO STORICO, appartamento al piano primo completamente ed elegantemente ristrutturato. Ingresso, soggiorno, cucina, servizio con doccia, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola, due ripostigli, piccolo condominio. Vicino a tutti i servizi. Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif 1/222 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319BARBERINO DI MUGELLO PREZZO AFFARE! Località 333/1.862.417 collinare nelle vicinanze di galliano, ottimo investimento, fabbricato ex produttivo magazzini ed uffici per circa 1070 mq coperti e 700 mq di tettoie/logge completamenTAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - TERZO ed ul- te indipendente, parcheggi e spazi di manovra interni timo piano con ascensore soggiorno ampio con angolo tutti recintati nonchè due ettari di terreno agricolo piacottura, due camere, due servizi, due balconi, mansarda neggiante leggermente distaccato. Classe Energetica G di 30 mq (eventuale terza camera e servizio gia’ predi- Ipe nd E 190.000 Rif 02 quattromura.imm@libero.it sposto), posto auto. Classe Energetica nd Ipe nd E Tel. 055/253.796-055/250.536 215.000 Rif 1/68 www.ilgallodelchianti.it Tel. CASTELFIORENTINO (zona fi-pi-li empoli ovest) in cam- 055/8.070.319-333/1.862.417 pagna, colonica di circa mq.350 oltre fienile mq.170 circa, entrambi su 2 livelli, con assoluta tranquillità. colonica in SAN DONATO IN POGGIO piccola palazzina anni 90 (3 ottimo stato strutturale e di abitabilita’, nelle stesse condi- condomini), splendido appartamento al piano primo, zioni lasciate dal contadino. piano terra: magazzini, man- composto da ampio soggiorno pranzo con camino, cucigiatoia, tinaia, cucina, wc doccia. piano primo: grande cu- na, due grandi camere matrimoniali, grazioso soppalcocina con camino e 5 camere matrimoniali di circa mq.20, studio e bagno. Due balconi. Completa la proprieta’ un bagno. il fienile e’ adibito a ricovero fieno e mezzi agricoli. resede esclusivo. immobile in ottime condizioni. Altre terreno circostante da verificare sul posto. E 520.000 proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Classe aa06 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif A1294 Ag. Imm. POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA06 Sancasciano Tel. 055/828.935 mq. 40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Classe Energetica G Ipe nd E 110.000 Rif 1054 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 TAVARNELLE VAL DI PESA Sambuca terratetto su POLCANTO ottimo bilocale con ingresso indipendente quattro livelli, al piano terreno, fondo commerciale ed in- composto da angolo/cottura/soggiorno camera matrimogresso, al primo piano, soggiorno, cucina, cucinotto al niale giardino privatodi circa 100 mq. Classe Energetica secondo piano due camere, camerina e servizio al terzo n.d. Ipe nd E 110.000 www.beningroup.it Tel. piano grande terrazza panoramica ed ulteriore stanza da BAGNANO certaldo villa padronale (38 km da firenze, 30 adibire a studio o quarta camera. Buone condizioni, solo 055/6.236.097-335/498.651 km da san gimignano, siena e volterra) di mq.970 su più da rimodernare. Classe Energetica nd Ipe nd E livelli con appartamento indipendente del custode di 5 210.000 Rif 1/122 www.ilgallodelchianti.it Tel. vani e chiesa consacrata. giardino/parco di mq.5000 con 055/8.070.319-333/1.862.417 piscina (12x6) con costruzione adibita a spogliatoio con POLCANTO vendesi appartamento in piccolo condomibagno e bar. altro fabbricato con vinsanteria, magazzini, CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto nio di quattro vani composto da ingresso cucina abitabilimonaia. più vari annessi agricoli. E 4.200.000 vp58 mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, le soggiorno due camere servizio finestrato due balconi classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al termo singolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 130.000 Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP58 www.ca- piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla 335/498.651 terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da BARBERINO VAL D’ELSA certaldo cittadina di origine me- ampio locale soffitta. Classe Energetica G Ipe 200.00 BORGO SAN LORENZO /sagginale bellissimo terratetto dievale - chianti tipica casa colonica in pietra con porzione kwh/m2 anno E 290.000 Rif V0029 www.francescoim- con ottime rifiniture, disposto su più livelli. a piano terra di fienile circondata da circa 6,5 ettari di terreno con uliveto mobiliare.it Tel. 055365812 ampio ingresso da loggia, taverna (multiuso, anche (750 piante). la casa principale è costituita al piano terra da come altra camera) e bagno; al primo piano soggiorno, ampio soggiorno, sala da pranzo attigua alla cucina, sala cucina abitabile e balcone; al secondo piano 2 camere con grande camino e forno, stanza lavanderia, bagno, e bella (una matrimoniale) e bagno. posti auto. E 320.000 loggia panoramica; al piano primo 4 camere matrimoniali, stanza da bagno e ripostiglio. cantina con voltine a crociera TAVARNELLE piccolo fienile-magazzino, completamente app31 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno indipendente, 40 mq. con ampio resede di terreno escluClasse Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP31 e grotta in pietra arenaria per vino e olio. completa la proprietà porzione di fienile in pietra su due livelli composto da sivo (3.500 mq. ) ottima posizione soleggiata e panora- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ca- mica. l’ immobile e’ completamente da restaurare con mino, bagno e bel loggiato abitabile. E 1.000.000 vp24 possibilita’ di vendita allo stato attuale o con lavori ulticlasse energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe mati. classe energetica: non indicata Altre proposte su Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP24 www.cateri- “www. immobiliaresancasciano. it” Classe Energetica G Ipe nd E 105.000 Rif C580 Ag. Imm. Sancasciano Tel. napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055828935 BORGO S. LORENZO A pochi km da Firenze nel cuore MARCIALLA - tavarnelle v. p. in bella posizione collina- di Borgo San Lorenzo splendida Villa seicentesca di mq re rustico/fienile mq.200 libero su 4 lati con mq.1000 di 1400 circondata da un parco secolare che si estende per terreno. nel prezzo è compreso il progetto di ristruttura- 2 ha. Completa la proprietà la Fattoria di mq 1500 con zione. E 150.000 aa25 classe energetica: g - ipe: progetto approvato per realizzare 21 appartamenti. 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 Posizione strategica a 4 km dall Autodromo kwh/m2 anno Rif AA25 www.caterinapirroneimmobilia- Internazionale del Mugello. Classe Energetica G Ipe re.com Tel. 3385696609 &#8805; 175 kwh/m2 anno Rif V 919 Teatro Immobiliare BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle Tel. 055/244.025-335/8.359.909 VP): nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di BORGO SAN LORENZO a 25 km da firenze, villetta bifabio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzamiliare libera su 3 lati e disposta su più livelli. salone to nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane. Dotata mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una in mansardi giardino privato, posto auto e di una piscina a comuFI ne. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. da, taverna con camino e locali a sbratto (lavanderia, riClasse Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E postigli, cantina). garage e posti auto, giardino mq.380 260.000 Rif P101Y Times Tel. 055/353.066- con possibilità di realizzare piscina. rifiniture di lusso E 590.000 app81 classe energetica: g - ipe: 055/357.673 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CASTELFIORENTINO - CERTALDO GAMBASSI MONTAIONE

5 VANI

CASTELFIORENTINO

COLONICHE E TERRENI

BORGO SAN LORENZO

2 VANI

CERTALDO

TERRATETTI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

VENDITE

VILLE E VILLETTE

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P.

VENDITE

TAVARNELLE VAL DI PESA

2 VANI TAVARNELLE VAL DI PESA IN PAESE - bellissimo appartamento con giardino - ingresso indipendente, grande soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale servizio finestrato terrazzo e giardino di 70. garage di 15 mq. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, predisposizione impianto di allarme e predisposizione per impianto di climatizzazione. Classe Energetica A Ipe nd E 165.000 Rif 1/240 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417 TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Appartamento seminuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ampia zona soggiorno con angolo cottura, due servizi finestrati, camera matrimoniale, soppalco e ripostiglio. completa l’appartamento un bellissimo terrazzo abitabile di 45 mq ed una cantina. facilita’ di parcheggio. Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif 1/225 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

3 VANI TAVARNELLE VP (SAMBUCA) OTTIMO TRILOCALE come nuovo composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio, ulteriore camera e servizio in mansarda, ampio terrazzo e garage. Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 Rif 1/30 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

COLONICHE E TERRENI BORGO SAN LORENZO FRAZIONE POLCANTO polcanto porzione di colonica completamente ristrutturata disposta su 2 livelli. cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, altro vano, 2 camere, 3 bagni e resede adiacente alla casa. terreno di mq 2.377. E 360.000 trattabili. app61 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP61 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MUGELLO VALDISIEVE BARBERINO DI MUGELLO LOFT BARBERINO DI MUGELLO outlet adiacenze casello autostradale, locale nuovo, mai abitato da rinnovare, 43 metri quadrati circa tipo loft e posto auto scoperto privato, al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentissima. ottimo investimento affittabile a buon reddito. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 55.000 Rif 01 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

VARIE BORGO SAN LORENZO a 10km da fiesole tra le colline di bivigliano colonica del 1400 in pietra tipico sapore toscano posizione dominante e soleggiata tranquilla libera su 4 lati ma non isolata su due livelli divisibile completamente ristrutturata oltre parziale seminterrato al grezzo per un totale di 500mq circondata da 3 ettari e mezzo di terreno composto da boschi di castagno uliveto e vigna completano la proprietà fienile limonaia e annessi agricoli adatta a varie destinazioni sia come b&b o altre strutture recettive visibili foto, trattativa riservata Classe Energetica G Ipe nd Rif 1069/p www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673

DICOMANO 3 VANI DICOMANO paese in recente costruzione appartamento posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone e posto auto. anche affitto iniziale. E 155.000 app134-aff classe energetica: d ipe: 149.71kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 149.71 kwh/m2 anno Rif APP134-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LUTIRANO marradi/lutirano colonica nel verde con entrata con architrave a semicerchio in pietra. dispone di mq.95 circa di abitazione e mq.100 circa di soffitta solo parzialmente praticabile (ricavabili camera, bagno e ripostiglio su mq.30 circa). resede privato e noceto di mq.1080. cantina. classe energetica non determinabile. E 80.000 lut3 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LUTIRANO marradi/lutirano. mq.95 circa, oltre mq.25 di soffitta parzialmente praticabile (eventuale cameretta). al piano terra zona giorno di mq.45 circa e al primo piano due camere ed un bagno. cantina mq.20 con accesso dall’esterno. resede. da ristrutturare. classe energetica non determinabile. E 80.000 lut2 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LUTIRANO marradi/lutirano edificio nel verde a tre piani con grande aia e stalletti. attualmente diviso in due abitazioni simili, una al 1˚ piano ed una al 2˚ piano con scale in comune, ciascuna di mq.110 circa. al piano terra due cantine di mq.40 e 50 e piccolo servizio. resede. da ristrutturare e divisibile. classe energetica non determinabile. E 200.000 lut1 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT1 www.caterinapirroneimmobiliaDICOMANO fattoria/agriturismo a 30 km da firenze, re.com Tel. 3385696609 bella proprietà in posizione collinare composta da tre unità. la prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. la seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. la terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico POMINO pressi ottimo affare ottimo bilocale indipenforno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; dente di recente costruzione, con giardino. ingresso indial secondo piano quattro camere doppie di cui due con pendente, bel soggiorno con camino e angolo cottura, bagno privato, oltre grande bagno. le abitazioni sono cir- camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, bel giardino condate da giardino e terrazza con splendida vista. pisci- panoramico. cantina mq.30 collegabile alla casa e trana. le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due pic- sformabile in taverna. posti auto coperti. ottima come secole a gas, la villa a gasolio). terreno per 22 ettari circa. conda casa in campagna. E 95.000 20app classe enerAttualmente viene svolta l’attività di casa vacanze. Le getica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G case sono ristrutturate ed arredate. E 2.400.000 az01 Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif 20APP www.caterinapirroclasse energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe neimmobiliare.com Tel. 3385696609 Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AZ01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RUFINA

2 VANI

3 VANI

LONDA 4 VANI LONDA nel territorio del chianti ruffino, vicino al famoso lago, a 30 minuti di treno dal centro di firenze, porzione di colonica con ingresso indipendente senza barriere architettoniche. ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. giardino di circa mq.150. adatta anche come casa di campagna. E 179.000 app111 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP111 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI RATA londa - fabbretole (a km.3 di strada bianca dalla fraz. di rata), porzione di colonica mq.130 utili, libera su tre lati in posizione dominante panoramicissima con vista verso il monte falterona ed il passo della consuma, immersa nei boschi con massima privacy, ma non isolata per la presenza di altre coloniche intorno, ideale come seconda casa. cucina, salone con camino e forno, studio, 3 camere, 2 bagni, cantina, magazzino esterno e giardino mq.2500. acqua dell’acquedotto, oltre approvigionamento da sorgente privata e accumulo acque meteoriche. E 270.000 app03 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LONDA, splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. l abitazione principale, di complessivi mq.310, è disposta su 3 livelli ed è stata ristrutturata con finiture di pregio, dotata di impianto di allarme a cellule sensibili ed è composta al piano terreno da 2 saloni entrambi con camino, cucina, bagno e studio, al piano 1˚ da salotto con camino, 3 camere, bagno ed al 2˚ piano da camera, cameretta e bagno. collegata alla stessa vi è un’abitazione di servizio di 60 mq circa composta da cucina, 2 camere, bagno. all’interno della proprietà troviamo altri tre annessi, totalmente e finemente ristrutturati, totalmente indipendenti tra loro, e più precisamente: - abitazione di 100 mq circa al 1˚ piano, oltre a sottotetto di 18 mq circa e a soppalco/soffitta di 15 mq, composta da salone con camino, 2 camere, bagno. - abitazione di 130mq circa al piano terra, composta da salone di 50 mq con camino, con soffitto a volta ad arco unico e con mattoni faccia vista a lisca di pesce, 3 ingressi indipendenti, doppi servizi, cameretta con parete finestrata ad arco e camera con camino originale incassato con due finestre ad arco, - casetta di 50 mq circa, con soggiorno/angolo cottura, 2 camerette, bagno completa infine la proprietà la casetta dei servizi che ha un ampiezza di 30 mq circa ed è composta al p. t. da locale caldaia e legnaia ed al 1˚ piano da lavanderia e locale tecnico per l impianto di potabilizzazione. da sottolineare che tutto il complesso ha una doppia modalità di riscaldamento, sia tramite 5 caldaie a gpl (una per ciascuna unità) che tramite una caldaia a legna (biomasse legnose) di 85.000 calorie che consente un notevole risparmio economico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda per gli ambienti. ambientazione suggestiva e piena di fascino, storia e natura che vanno a braccetto ed entusiasmano chi ha la fortuna di potersi permettere un sogno. classe energetica g, ipe 200, informazioni più detagliate in agenzia, rif. c0013. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 1.340.000 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

VENDITE FI

VALDARNO INCISA IN VAL D’ARNO 3 VANI INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. E 125.000 app106 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP106 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare appartamento di mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo ampio salone con camino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi su tutte le stanze. al piano terreno bella cucina/taverna con camino, bagno e garage (possibilità cambio destinazione per civile abitazione, h.2,80). ampio giardino condominiale con posti auto. adatto a due nuclei familiari. E 310.000 trattabili. app71 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP71 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PINZANO rufina/pinzano terratetto, tipica casa di campagna in caratteristico borghetto disposta su più livelli. ingresso, cucina abitabile con camino e cucina economica, salotto o seconda camera, camera matrimoniale, 2 bagni e cantina in pietra di mq.15. a pochi passi dalla casa si trova un bel terreno con 40 piante di olivo e alberi da frutto, splendida esposizione, con annesso agricolo di circa mq.18 con attrezzatura. E 138.000 app69 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP69 POGGIO ALLA CROCE in posizione collinare villetta www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 moderna libera su 4 lati, disposta su 2 livelli. al piano terra: cucina, ampio bagno con doccia, due ripostigli, un salotto con caminetto, una sala da pranzo e il porticato; al primo piano: 3 camere da letto, due bagni, balcone e RUFINA vicino al centro del paese appartamento in pic- terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/cancolo condominio. ampio ingresso, cucina abitabile, sa- tina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto inlotto con camino, 3 camere di cui 2 singole, bagno fine- grandimento. E 495.000 app265 classe energetica: g trato e 2 ripostigli. E 110.000 trattabili. app107 classe ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe kwh/m2 anno Rif APP265 www.caterinapirroneimmobiEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP107 liare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

6 VANI

COLONICHE E TERRENI CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze bellissima casa colonica di mq.400 in posizione collinare e panoramica, da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari circa (di cui metà bosco e il restante uliveto, seminativo e vigna). E 350.000 vill11b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL11B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

REGGELLO

7 VANI ED OLTRE POGGIO GIUBBIANI reggello, posizione dominante e panoramica, splendida villa unifamiliare complessivi mq.220 libera su 4 lati con giardino esclusivo mq.1150 circa composta da grandissimo salone leggermente sfalsato di complessivi mq.120, cucina, tre camere, due bagni finestrati, ampia taverna, cantina, lavanderia, garage. splendido giardino, bellissima architettura anni 70, ottima esposizione, ampissime superfici vetrate. oggetto unico ed imperdibile. classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif V0028 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in posizione collinare e panoramica, casa padronale con struttura agricola annessa di circa mq.70, per un totale di mq.600 da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari circa (di cui metà bosco e il restante uliveto, seminativo e vigna). E 650.000 vill11a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL11A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VIA TORRE A MONTE reggello, frazione san clemente, CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze 2 bel- in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio lissime coloniche in posizione collinare e panoramica. la terratetto libero su 3 lati di complessivi mq.215 disposto su tre livelli e composto al piano terreno rialzato da salocasa padronale con annessa la struttura agricola di circa ne doppio con termocamino, cucina-pranzo, bagno, mq.70, per un insieme di mq.600 circa, e la casa coloni- logge, lastrico solare e splendido giardino di circa ca di circa mq.400 sono da ristrutturare. terreno circo- mq.1000, al piano primo da tre camere, bagno e due balstante 20 ettari (di cui circa la metà bosco e il restante coni, al piano seminterrato da garage doppio ed ampia uliveto, seminativo e vigna). E 1.000.000 vill11 classe cantina-taverna. ottime condizioni generali, informazioni energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL11 160.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif V0026 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

RUFINA - falgano antica casa torre in posizione collinare dominante, zona chianti. villa in pietra del tardo 1200 con ampliamento di piu’ recente costruzione, 3 ingressi indipendenti. vani 14 di cui 7 camere da letto, 1 studio, 5 sale, cucina, soggiorno con terrazza grande, 3 bagni. accessori: 2 logge esterne con ingresso, 4 terrazze abitabili, 5 camini originali. esterni: portico di mq.88 adiacente alla villa con cucina, camino e forno pizze; rimessa/garage mq.74 con servizio wc. superficie tot. esterna di mq.5500 circa: giardino mq.3000, parcheggio mq.960, frutteto mq.1550 circa. riscaldamento: gpl e stufe a pellets. acqua autonoma dal pozzo. E 1.000.000 vill01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VICCHIO IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CENTRO centrale in adiacenza alle mura, in edificio storico del 1.300, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da salone con camino, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due servizi igienici dei quali uno finestrato, ripostiglio, lavanderia e cantina. Resede esclusivo coperto da pergolato in legno di 18 mq e area a parcheggio di pertinenza con 3 posti auto. Termosingolo a metano. Splendido restauro conservativo. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 con anno E 345.000 Rif A0174 www.francescoimmobiliaingresso da loggia. cucina, camera e bagno. cantina re.it Tel. 055365812 mq.18. resede. classe energetica non determinabile. E 30.000 lut04 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. VICCHIO - mugello colonica di mq.300 netti da ristrut3385696609 turare, con progetto per la realizzazione di 2 unita’ immoLUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 circa, biliari. terreno circostante mq.4000 circa. bellissima pooltre mq.33 di cantina. resede. classe energetica non de- sizione panoramica, a 3 km dalla strada principale. E terminabile. E 70.000 lut5 classe energetica: immobile 250.000 app160 classe energetica: g - ipe: non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT5 www.caterinapirroneimmo- kwh/m2 anno Rif APP160 www.caterinapirroneimmobibiliare.com Tel. 3385696609 liare.com Tel. 3385696609

MARRADI

COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI LECCIO reggello/leccio pressi in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. E 380.000 app77-aff classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP77-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima colonica in pietra completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. E 850.000 vill21 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 REGGELLO - a circa km.5 agriturismo composto da diversi fabbricati in pietra, per una superficie totale di mq.1000 circa. posizione molto panoramica con vista sul valdarno. la villa padronale ha una superficie di mq.260 circa, oltre le cantine. l attività ricettiva consiste di un totale di 10 camere, più un ristorante con capienza di circa 100 persone. cantina per imbottigliamento vino, olio e grappa. terreno: 7 ettari con 1200 piante di ulivo. piscina. E 2.200.000 vp04 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RIGNANO SULL’ARNO 3 VANI TROGHI Troghi paese. Vendiamo in contesto riservato, particolare appartamento di mq 85 circa facente parte di piccolo condominio e dotato di cantina/garage. L’appartamento al primo piano è composto da due grandi camere doppie, bagno, ripostiglio e cucina tinello/soggiorno. Condizioni buone. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. Rif ve300tro Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

28 segue vendite

4 VANI RIGNANO SULL’ARNO appartamento in piccolo condominio posto al primo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. completa la proprietà posto auto. E 160.000 app137 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP137 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI SAN DONATO COLLINA san donato in collina vicino al centro del paese ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno doppio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimoniali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. E 415.000 app138 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP138 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE S. DONATO IN COLLINA san donato in collina villetta moderna libera su 4 lati e disposta su 3 livelli, con mq.3000 circa di giardino. ingresso, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina, 5 camere, 4 bagni, taverna, lavanderia e guardaroba. adatta a 2 nuclei familiari. E 850.000 app82 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP82 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingressodisimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. spese condominiali minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0228, richiesta ?165.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

S. LUCIA Ottimo contesto ampio bilocale di nuova costruzione 60 mq molto luminoso, con ampia terrazze e garage. Ottime rifiniture. Pronta consegna Classe COMEANA Villetta libera sue tre lati di mq 140 oltre sot- Energetica B Ipe nd E 175.000 Agenzia Immobiliare Il totetto di mq 80, 4 camere, 4 bagni, cucina, sala, terrazza Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 a tasca, garage, taverna e posto auto completamente ristrutturata Classe Energetica E Ipe nd E 500.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 LE BADIE prato, zona le badie, appartamento posto al COMEANA in zona tranquilla e ben servita, oggetto secondo piano, con ascensore, composto da ampio inunico, composto da ingresso, salone con camino, sala gresso, tinello/zona pranzo, cucinotto, camera matrimopranzo, cucinotto, 3 camere, doppi servizi terrazzo abita- niale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio fibile con affacci panoramicissimi e vedute mozzafiato. nestrato da cui ricavare secondo bagno, per un totale di Veramente da vedere. Classe Energetica G Ipe nd Rif circa 74 mq. più ampia terrazza. riscaldamento singolo. A138 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946- l’immobile si presenta da ristrutturare. Classe Energetica 327/3.431.690-334/8.867.367 G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 120.000 Rif A363 Imm. Giusti Tel. 0558811086

6 VANI

3 VANI

TERRATETTI

CARMIGNANO versante Lastra a Signa/Montelupo terratetto mq 62 ingresso indipendente recentemente ristrutturato e particolarmente rifinito composto da P. terra ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglietto sottoscala e angolo lavanderia, scala in pietra P.1˚ camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, cameretta, bagno finestrato. Travi a vista. ROSANO PRESSI campagna, in bella posizione fienile Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E mq.245 libero su 4 lati, da ristruttuare, divisibile. giardi- 165.000 Rif V T 110p Chiocciola Immobiliare Tel. no e 1 ettaro di terreno agricolo. E 230.000 app301b 0558769157-3933558816 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP301B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

ROSANO PRESSI pressi in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 2 lati e disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.230. E 330.000 app300-5 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP300-5 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COMEANA In zona tranquilla,collinare e ben servita, villetta trifamiliare composta da ampia e luminosa zona giorno, tinello e cucina, 3 camere “come una volta”,bagno finestrato, giardino fronte e retro e garage grandissimo. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif V145 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

VOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare colonica di mq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 lati. con terreno. da ristrutturare. E 350.000 app302 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP302 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SANTA CRISTINA A MEZZANA carmignano alto villa di recente costruzione tra il verde ma prossima ai servizi e strutture non isolata ma libera su 4 lati panoramica di ca 280mq composta da: al piano terra doppi ingressi salone triplo con sala biliardo cucina 3 camere tripli servizi, al primo ed ultimo piano mansarda di ca. 40mq abitabile e soffitta, balcone al piano seminterrato taverna lavanderia ripostigli cantina completa la proprietà giardino carrabile di 1000mq con 2 posti auto coperti pozzo per irrigazione automatica la villa è munita di telecamere doppi sistemi di allarme doppio sistema di riscaldamento sia con gpl sia con pallet Classe Energetica G Ipe nd E 900.000 tratt. Rif 4700/sb www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673

VOLOGNANO pressi in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.300. E 370.000 app300-2 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP300-2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ROSANO campagna in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.160. E 380.000 app300-3 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP300-3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RIGNANO SULL’ARNO pressi in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 3 lati e disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino mq.600. E 440.000 app300-1 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP300-1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TROGHI in ex monastero del 1400 bella porzione di casa disposta su più livelli. ingresso da loggia, sala doppia con caminetto ornamentale, studio, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo con pozzo privato, 2 matrimoniali, stanza da bagno, taverna a botte in cotto mq.40. E 450.000 rid02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif RID02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LE CORTI san donato in collina colonica libera su 3 lati in piccolo borgo risalente alla prima metà del? 300, mq.250 su tre livelli. la proprietà ha doppio ingresso e predisposizione per due cucine, quindi divisibile in due unità. ristrutturato da 3 anni con finiture di lusso ed attenzione al risparmio energetico. giardino mq.500, 2 posti auto. E 810.000 vp18 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TROGHI in posizione collinare ottima colonica ben ristrutturata divisa in 2 unità immobiliari indipendenti con terreno agricolo 1,5 ettari, cantina mq.50, annesso agricolo mq.20, tettoia mq.130. E 1.000.000 trattabili. app148 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP148 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristrutturare, 1 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. euro 295.000 app301a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP301A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PRATO

E PROVINCIA

VENDITE 4 VANI

COMEANA Appartamento 4 vani in terratetto con ingresso indipendente, doppi servizi in zona panoramica. Classe Energetica nd Ipe nd E 145.000 Rif I149 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367 CARMIGNANO appartamento in piccola palazzina recentemente ristrutturato con ottimo capitolato mq 90 oltre 2 terrazze, posto auto, cantina condominiale composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte attrezzato con armadi a muro, due camere matrimoniali, doppi servizi. Particolari rifiniture. Aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 235.000 Rif V 4 162p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816

5 VANI CARMIGNANO Bellissimo 5 vani, salone doppio, con camino cucina abitabile, doppi servizi, due matrimoniali, uno studio, due terrazze abitabili con vista panoramica, garage, posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif P253 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

SANTA LUCIA prato, zona santa lucia, bella palazzina ubicata in strada silenziosa e residenziale, ottimo appartamento 2 ampi vani complessivi mq.45 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza mq.10. ampio garage di 25mq. ristrutturazione di alto livello, climatizzato, vetrocamera, impianto di allarme, recupero fiscale lavori eseguiti per un ammontare complessivo di euro 30.000. classe energetica g, ipe200,00. rif. a0256, www. francescoimmobiliare. it, richiesta euro 145.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 150.000 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

PRATO Stazione Borgonuovo, grazioso appartamento di mq. 74, costr. 1996, p.1 con ascensore, ingresso-soggiorno, cucinotto, tinello, camera matrimoniale, bagno, 2 terrazzi, t/singolo, cantina, Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 tratt. Casaland Tel. 0574/692.760 COIANO Appartamento ampi 3 vani, buono stato con ripostiglio, bagno finestrato, terrazza e piccolo garage. Piano terzo senza spese condominiali. Termosingolo. Libero. Completamente arredato, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

PRATO OVEST terratetto mq. 120 su 3 livelli, 6 vani, bagno, buone condizioni, resede privata frontele mq. 35 con posto auto, piccolo orto, 2 stanzine, servizio esterno e terrazza. Classe Energetica nd Ipe nd E 160.000 Casaland Tel. 0574/692.760 PRATO EST Casello, pressi, terratetto di mq. 180+90 mq. di soffitta mansardabile, divisibile, in posizione tranquilla con giardino frontale e ampia resede di 60 mq. sul retro carrabile, con posto auto e stanza lavanderia. Composto da 7 vani + ampio ingresso, bagno, ripostiglio. Da ristrutturare, Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Casaland Tel. 0574/692.760

GROSSETO COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

GARAGE E POSTI AUTO UFFICI

MONTEGRAPPA Ufficio ampi 4 vani, 153 mq con ampia stanza receptiono oltre 3 uffici con servizio privato oltre 2 bagni a uso comune con altri 3 studi commerciali. Termo centralizzato con contacalorie oltre servizio portineria. Divisibile anche in 2 unità. Libero Ottima zona vicinanze centro: stazione centrale, poste e banche, ben servito Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

FONDI

4 VANI

COIANO Appartamento 4 vani, 85 mq piano alto con ter- Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 razza e veranda. Da rimodernare. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO San Giusto, in piccola palazzina, appartamento PRATO zona via valentini vendesi capannone ottimo ristrutturato al terzo piano ed ultimo composto da grande stato di mq 850 oltre a piazzale di mq 130 tutto interno cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestra- con inresso fronte strada altezze metri 7,50 ampio spazio to, ampio balcone verandato, due cantine. Termo singolo per scarico e carico adatto anche per studi uffici banche ed aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd E associazioni supermercati giaí libero richiesta E 1.050.000 rif n 02 Classe Energetica G Ipe nd SEANO porzione di colonica completamente perfetta- 170.000 tratt. Rif 471 quattromura.imm@libero.it Tel. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 mente ristrutturata composta da 6 ampi e luminosi 055/253.796-055/250.536 vani,doppi servizi,grande giardino 300 mq.e ampi log- MONTEGRAPPA Via Frà Bartolomeo appartamento MACROLOTTO 2 Capannone recente costruzione 1.000 giati. Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 Rif A121 ampi 4 vani, oltre ampie terrazze, veranda, garage e can- mq oltre 250 mq uffici. Classe Energetica G Ipe nd E Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690- tina. Piano alto molto luminoso. Libero Classe 1.300.000 tratt. Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Energetica G Ipe nd E 235.000 Agenzia Immobiliare Il Tel. 0574/564927-380/5044777 334/8.867.367 Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO EST, capannone industriale mq. 5300, con 3500 FERRUCCI Appartamento recente costruzione 4 vani, 90 mq. piazzale, ottimo stato, composto da mq. 2000 ca. di mq oltre 2 ampie terrazze abitabili e garage. Ottime con- showroom con finiture lusso e appartamento privato. 2 POGGIO A CAIANO terratetto in borgo antico, mq. 130, dizioni. Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. accessi. Riscaldamento. Divisibile. Info Agenzia Classe cucina, sala, quattro camere, due bagni, due balconi, Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- Energetica nd Ipe nd Casaland Tel. 0574/692.760 grande garage, posto auto, giardino posteriore mq, 30 380/5044777 con altra stanza, ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. S. GIUSTO Capannone 100 mq oltre soppalco 25 mq e 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 SANT’ AGOSTINO pressi appartamento 5 ampi vani, resede 40 mq. H 5m. Libero Classe Energetica G Ipe nd terzo piano composta da: ingresso, soggiorno, cucina E 84.000 tratt. Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali, doppi ser- 0574/564927-380/5044777 POGGIO A CAIANO bellissimo terratetto completamente vizi finestrati oltre 2 ampie terrazze e garage. Libero. CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso ristrutturato composto da ingresso, salotto, cucina abita- Ottime condizioni. Termocentralizzato. Classe Energetica magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna bile con camino, 3 camere, bagno finestrato, libero su 3 G Ipe nd E 180.000 Agenzia Immobiliare Il m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe lati, garage, lavanderia. GRANDISSIMO AFFARE. Classe Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Rif A139 Gelli REPUBBLICA angolo Montegrappa app. 5 vani, cucina Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 200.000 Rif Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690- con cucinotto, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, F0007 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 bagno doppio, piano alto molto luminoso oltre 2 terraz- MONTEGRAPPA Pressi in posizione strategica ottimo 334/8.867.367 ze, veranda e garage. Termosingolo. Libero su 3 lati. immobile commerciale di mq 500 diviso al piano terra Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Agenzia mq 330 open space oltre soppalco abitabile in acciaio Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- mq 165. Ottimo per la realizzazione loft residenziali o uf380/5044777 ficio con cambio di destinazione urbanistica. Classe POGGIO A CAIANO centrale, villetta libera su quattro lati mq. 200, sala, cucina, sala pranzo, tre camere oltre BORGOVALSUGANA Appartamento in bifamiliare ri- Energetica G Ipe nd E 490.000 Agenzia Immobiliare Il mansarda, due bagni, giardino mq, 150 con stanza la- strutturato a nuovo composta da: ingresso, ampio sog- Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 vanderia Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 tratt. giorno con camino e porta finestra sul terrazzo, cucina Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- abitabile con porta finestra sul terrazzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre cantina doppia. Rifiniture di 339/6.934.203 lusso. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 LA BRIGLIA vaiano, frazione la briglia, in contesto resiPOGGIO A CAIANOgrande villa zona centrale adatta per Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- denziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero genitori e figli arricchita di stucchi e camini oggetto vera- 380/5044777 su 2 lati di complessivi mq.115 disposto su tre livelli e mente interessante Classe Energetica G Ipe nd Rif A146 composto al piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690- FERRUCCI Pressi bellissimo attico completamente e fi- dispensa, resede pavimentato di circa 25mq sul quale innemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno 334/8.867.367 con doppi finestre e porta finestra sul terrazzo abitabile, sistono ripostiglio e bagno di servizio, con sovrastante cucina con tinello e veranda, 2 camere matrimoniali, ca- terrazza a lastrico di 10mq raggiungibile con scaletta merina, doppi servizi oltre garage. Ottime rifiniture esterna, al piano primo da due camere, bagno e un balClasse Energetica G Ipe nd E 380.000 Agenzia cone, al piano secondo da ulteriori due camere matrimoPOGGIO A CAIANO Poggio Nuovo: porzione di colonica Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- niali. buone condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 libera su 3 lati da personalizzare con altissimo capitolato, 380/5044777 kwh/m2 anno E 255.000 Rif V0027 www.francescoimper amanti del bello. OTTIMO AFFARE. Classe mobiliare.it Tel. 055365812 Energetica E Ipe nd E 290.000 Rif A134 Gelli

CAPANNONI

COLONICHE E TERRENI

6 VANI

MAGAZZINO

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

6 VANI

Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367 PRATO Pressi S. Marco Ottimo appartamento 200 mq, 6 POGGIO A CAIANO Poggio Nuovo vendesi lotto di ter- vani con salone di 50 mq, doppi servizi finestrati, terrazreno edificabile per realizzare commerciale,direzionale e za 400 mq oltre 2 posti auto di cui uno coperto e cantina residenziale zona ben servita. Si valutano anche le per- di 15 mq. Termosingolo. Libero Classe Energetica G Ipe mute. Classe Energetica nd Ipe nd Rif V/148 Gelli nd E 350.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690- 0574/564927-380/5044777 334/8.867.367

2 VANI MARX Pressi bilocale recent. ristrutturato al piano terra 55 mq oltre terrazza, posto auto coperto e cantina. Arredato. Libero. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 105.000 tratt. Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777 CAVOUR Via Curtatone bilocali recente costruzione (2011) con ampia terrazza coperta e garage. Termosingolo, bagno finestrato. Possibilità accollo mutuo fino a 90%. Con possibilità di LOCAZIONE + ACQUISTO! L’affitto sarà scalato dal prezzo che lo concordi da subito! Classe Energetica E Ipe nd E 140.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

7 VANI ED OLTRE

CENTRO STORICO in palazzina trifamiliare, luminoso e suggestivo attico, distribuito su due livelli: salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tripli servizi, terrazza abitabile panoramica, ristrutturazione di pregio, rifiniture molto particolari, semiarredato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 350.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

TERRATETTI PRATO OVEST- CASALE, terratetto a schiera con 20 mq. di resede esclusiva con vano ripostiglio. Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, una di passo, bagno. Posizione tranquilla. Da ristrutturare. Classe Energetica nd Ipe nd E 100.000 tratt. Casaland Tel. 0574/692.760

VIAREGGIO 3 VANI

MONTEGRAPPA Pressi in strada interna Terratetto completamente e finemente ristrutturato disposto su 2 livelli oltre mansarda, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e arredata da rinnovare, bagno finestrato, ripostiglio e piano primo 3 camere, bagno, terrazzo. Ampi spazi esterni con lavanderia. Ottime rifiniture. Pronta consegna Classe Energetica E Ipe nd E 550.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. MAREMMA COLLINA DI SCANSANO Montemerano (a 0574/564927-380/5044777 soli 30 km da Orbetello) Ex colonica completamente indipendente,rimessa,ubicata in splendida posizione strutturata su due livelli composta da : ingresso al pian terreGRIGNANO Appezzamento di terreno 100 mq recintato no,soggiorno,sala pranzo con caminetto,cucina abitabile e servizio finestrato,al piano primo da tre camere da letto con accesso pedonale da strada. Classe Energetica n.d. e grande servizio finestrato, due terrazze abitabili. Ipe nd E 19.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Annesso C2 di 41 mq con porticato,giardino e terreno Tel. 0574/564927-380/5044777 privato di 6.000 mq,, riscaldamemnto autonomo a GPL,riserva di 17.500 litri di acqua piovana, posto auto coperto per tre auto, 30 olivi, sette alberi da frutto, distanza dalle Terme di Saturnia di 9 km. c., distanza dal CILIANI Vendesi Garage 15 mq Libero H 2.70 Classe mare km. 34. Piscina esclusiva Classe Energetica G Ipe Energetica G Ipe nd E 16.500 Agenzia Immobiliare Il nd Rif 751 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 055/6.812.285-338/6.136.167

ZARINI Traversa, appartamento piano 4 e penultimo molto luminoso con ascensore composto da soggiorno (o seconda camera), cucina abitabile arredata, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazza. Ristrutturato, termosingolo, aria condizionata. Ampio giardino condominiale recintato. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. PRATO Via Milano negozio/ufficio con due sporti su 0574/564927-380/5044777 strada mq 80 Libero. Ottimo affare anche per investimento! Classe Energetica G Ipe nd E 55.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927LA QUERCE prato, località la querce, vendesi ottimo ap- 380/5044777 partamento al 4˚ ultimo senza ascensore di complessivi LE BADIE Locale commerciale 100 mq, adatto a negozio 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggior- o ufficio. Libero. Ottimo anche per investimento Classe no, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. buone Energetica G Ipe nd E 80.000 Agenzia Immobiliare Il condizioni, termosingolo. informazioni più dettagliate in Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PRATO EST Pressi Valentini recente costruzione fondi E 127.000 Rif A0214 www.francescoimmobiliare.it Tel. commerciali al piano terra con ampie vetrine 70 mq con 055365812 resede e magazzino nel seminterrato. Liberi. Possibilità CAFAGGIO Appartamento recentemente ristrutturato accollo mutuo fino al 80 %. Con spread 1.30 Classe composto da: ingresso, cucina e soggiorno con balcone, Energetica E Ipe nd E 140.000 Agenzia Immobiliare Il due camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestra Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 e un piccolo ripostiglio. Piano alto molto luminoso, ter- VALENTINI Pressi locale commerciale 350 mq libero su mosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 3 lati, ottima visibilità oltre magazzino 350 mq con monAgenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- tacarichi e ampio piazzale privato per parcheggio. Libero 380/5044777 Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Immobiliare Il

5 VANI

PIAN DI SCO COLONICHE E TERRENI

FOCETTE pietrasanta focette ad un km e 400mt dal mare tra il verde villa libera su quattro lati particolare ed unica su due livelli lati per un totale di mq 193, oltre porticato di ca 70mq posto auto e giardino di 850mq Classe Energetica G Ipe nd E 850.000 Rif 1478/sb www.patriPIAN DI SC0’ reggello chianti antica colonica in pietra ziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 mq.600, in posizione collinare. restaurata in stile tradizionale toscano. piano terra: soggiorno, cucina, dispensa, 2 camere, 1 bagno e cantina. piano primo: salone utilizzato come studio di pittura, salotto, 4 camere, 2 bagni. annesso agricolo. piscina. terreno 3 ettari, uliveto, seminativo e bosco. E 900.000 vp15 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 VIAREGGIO a 700mt dal mare vicino alla piazza del merkwh/m2 anno Rif VP15 www.caterinapirroneimmobilia- cato in tipica palazzina viareggina al primo piano da rimodernare appartamento di tre vani composto da ingresso re.com Tel. 3385696609 cucina bagno finestrato camera matrimoniale salotto balcone oltre posto auto di proprietà corte condominiale c. e: g Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. Rif 58RA7066 www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673

ALTRE ZONE

VENDITE

ORTIGNANO RAGGIOLO COLONICHE E TERRENI

ORTIGNANO RAGGIOLO in caratteristico borgo 600 mt. s. l. m. due unita immobiliari con ingressi indipendenti completamente ristrutturate una composta da vani tre + servizio e mansarda e soffitta l’altra due vani servizio piccolo giardino per un totale di mq.90 circa + giardino di circa 30 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

MONTIERI TERRATETTI CENTRO Montieri, a 35km da Follonica, centro storico in contesto del 15secolo, vendesi delizioso terratetto in pietra di complessivi mq.100 disposto su due piani, composto al piano terra da zona giorno, cucina, pranzo e ampia legnaia, al piano primo da due camere e due bagni, oltre sottotetto. restauro conservativo che mantiene le caratteristiche e finiture originarie. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 120.000 Rif V0015 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SCARLINO COLONICHE E TERRENI SCARLINO nella splendida cornice della riviera toscana nei pressi di punta ala, proponiamo in esclusiva uno spettacolare residence formato da 3 casali di complessivi mq.1200 circa di superficie abitativa integralmente e finemente ristrutturati nell’anno 2010 corredati di par privato, piscina con idromassaggio e solarium attrezzato. la struttura si compone complessivamente di n˚15 appartamenti con bagno privato, terrazza o patio e n˚8 camere con servizi privati. presenti anche strutture adibite a reception, ristorante e bar, oltre svariati locali ad uso magazzini, spogliatoi, cantine, sbratto e posti auto. le planimetrie ed altre informazioni sono disponibili presso il nostro studio previo appuntamento. trattativa riservata, rif. a0242. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

LIVORNO 4 VANI QUERCIANELLA, nell’incantevole cornice della “riviera degli etruschi” a soli 100 metri dal mare, immerso in spettacolare parco corredato di piscina e campo da tennis, in villetta bifamiliare, proponiamo splendido appartamento 4 ampi vani di copmplessivi mq.95 circa ubicato al primo ed ultimo piano composto da ingresso, disimpegno, doppio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, due terrazze oltre giardino esclusivo. Perfetto, aria condizionata, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 370.000 Rif A0050 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

RIO NELL’ELBA 2 VANI RIO NELL’ELBA Isola d’Elba multiproprietà in residence a 2 km dal mare, 18˚ e 19˚ settimana, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, arredato e corredato, aria condizionata, terrazzo panoramico. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 154.05 kwh/m2 anno E 6.000 tratt. Rif 106/09 Tel. 055/357.506

ROSIGNANO MARITTIMO ATTICI PORTOVECCHIO castiglioncello, centralissimo, a m.100 dal mare, secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo bellissimo attico della consistenza di mq.100 con annessa terrazza esclusiva mq.70 composto da salone doppio con accesso alla terrazza panoramica, sala pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni e balcone verandato. completano la proprietà garage mq.15, cantina e posto auto numerato. termosingolo, libero subito, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0230, richiesta ?320.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

FORTE DEI MARMI VILLE E VILLETTE FORTE DEI MARMI centro villetta bifamiliare a soli 500m dal mare, in via tranquilla e alberata. ogni singola unità è ristrutturata con interni al grezzo; accessoriata di mq.160 di giardino in parte pavimentato, garage. ogni unità è composta al piano terra da ingresso da loggia, sala da pranzo con predisposizione per camino, 1 bagno finestrato, 1 camera e cucina con accesso al giardino; al primo piano la zona notte, attualmente openspace, con progetto approvato per realizzare 2 camere e 1 bagno (tutte le camere hanno accesso al balcone). infissi in legno e soglie in marmo travertino. predisposizione per aria condizionata e pannelli solari. E 1.700.000 per singola unità. mare02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif MARE02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PIETRASANTA VILLE E VILLETTE MARINA DI PIETRASANTA villino su 2 livelli, mq.130, 4 vani. zona giorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni. giardino, terrazza, posto auto. termo singolo. da rimodernare. E 700.000 lm05 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SANTA MARIA A MONTE VILLE E VILLETTE CERRETTI S. Maria a Monte, villetta indipendente su due livelli più seminterrato, di recente costruzione, cucina, 3 salotti, 5 camere, 3 bagni, ampia cantina e garage, con 700 mq di terreno edificabile e 400 mq di terreno agricolo. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica D Ipe 125.7 kwh/m2 anno E 449.000 tratt. Rif 27/13 Tel. 055/357.506

AGLIANA 3 VANI AGLIANA S. Michele a pochi minuti dal casello prato ovest app. (SENZA INTERMEDIAZIONE) (costruzione 2005) piccolo condominio, 2˚ ed ultimo piano con ascensore, 80 mq 3 vani e mezzo, zona giorno con angolo cottura finestrato, oltre terrazza che si affaccia su zona verde e tranquilla, camera matrimoniale e camerina, bagno finestrato oltre cantina e garage con bandone elettrico. Possibilità di mantenere l’arredamento esistente. Ottime rifiniture: camino, aria condizionata, allarme, zanzariere, inferiate di sicurezza. Classe Energetica E Ipe nd E 185.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

MONTECATINI TERME 2 VANI MONTECATINI TERME ottimo appartamento costituito di due vani: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e grande terrazza, camera, bagno, termosingolo, terzo piano panoramico con ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 68.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

TERRATETTI MONTECATINI T. Pressi Stazione In corte interna e riservata terratetto su due livelli in buono stato di manutenzione composto da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, cucinotto, servizio oltre a resede esclusiva di circa 30mq; e al primo piano camera, camerina e servizio con doccia. Ottimo anche come investimento. Parzialmente arredato Classe Energetica F Ipe 140,20 kwh/m2 anno E 110.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

PISTOIA 4 VANI PISTOIA pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif ve33 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

VILLE E VILLETTE PISTOIA OVEST Immersa nel verde del parco vendiamo viletta dalla particolare planimetria mossa. L’immobile libero su quattro lati è dotato di ogni comfort e accessorio per renderla pienamente abitabile. La villetta è così composto: al piano di ingresso troviamo il soggiorno triplo, la ampia sala pranzo e un ricevimento luminosissimo e grande; inoltre si torvano al piano terra l’ampia cucina abitabile con sala parnzo, la lavanderia, e l’accesso alla depandance a sua volta composta da camera, soggiorno, cucinotto e bagno. Al primo piano si sviluppa tutta la zona notte con tre ampie camere, due bagni e terrazzi abitabili e balconi: inoltre è presente un ampio studio/soggiorno dalle molteplici funzioni. Forno logge e piscina caratterizzano la parte esterna, insieme all’ ampio parcheggio e sistemi antintrusione. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve001pt Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

QUARRATA 5 VANI QUARRATA - pistoia a pochi minuti dal centro e dai servizi, casa indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli per un totale di mq.160. due soggiorni, grande taverna con cucina in muratura e camino in pietra, accesso diretto sul giardino tergale e resede pavimentata in cotto con altro fuoco in pietra, 2 camere, 2 bagni con idromassaggio, possibilita’ terza camera. giardino frontale e 3 posti auto interni. allarme, irrigazione automatica, aria condizionata, pozzo artesiano, casina in legno. piscina. ottime rifiniture. E 500.000 trattabili. app102 classe energetica: e - ipe: 130.80kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 130.80 kwh/m2 anno Rif APP102 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO OLMI quarrata villa padronale mq.780 circa in buono stato abitativo con bel giardino, oltre colonica da ristrutturare di mq.375 circa libera su 3 lati. alla proprietà è abbinabile un terreno di circa 2 ha. adatto anche a ristorante o ricettivo. E 1.365.000 trattabili. vill24 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTEPULCIANO VILLE E VILLETTE MONTEPULCIANO antica villa con parco mq.8000 circa con piante autoctone secolari. si sviluppa su tre piani (seminterrato con volte in mattoni, piano terra e primo con soffitti in legno), ha una superficie commerciale complessiva di mq.1000 circa oltre a garage ed accessori di mq.50 circa. attualmente suddivisa in due abitazioni distinte con ingressi separati. l abitazione principale è costituita dalla villa (circa mq.600 tra piano terra e primo): al piano terra grande salone di rappresentanza (mq.70 ca. ). l altra abitazione è un appartamento di circa mq.80, composto da due camere, una cucina, un soggiorno (con camino), due bagni. la villa ha tre camini (due al piano terra ed uno al piano primo) tutti perfettamente funzionanti. trattativa riservata. vill13 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue vendite

VALLEDORIA 2 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in piacevolissima palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚24 appartamenti (8 al piano terreno, 7 al primo piano e 9 al piano secondo) con consistenze da mq.38 a mq.76. tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini e terrazze abitabili e corredate di almeno un posto auto esclusivo scoperto. i prezzi sono veramente interessanti, compresi fra euro 95.000 (appartamento al piano secondo di mq.40, terrazza di mq.6 e posto auto, nostro rif. sa-tanchi21) ed euro 170.000, permettendo cosi’ un’ampia scelta di investimento. vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bilocale di mq.38 posto al piano terra con portico di mq.16,50 e giardino privato mq.15 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-tanchi2, richiesta E 135.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SAN GIMIGNANO COLONICHE E TERRENI

GUELFA Via Guelfa piano primo affittiamo ampio trilocale composto da ingresso su ampia zona soggiorno, camera matrimoniale, ampio bagno, cucinotto abitabile completamente accessoriato. Luminoso tranquillo. Cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe nd E 950 tratt. SAN GIMIGNANO in posizione collinare con vista sulle Rif af73 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003torri, complesso colonico da ristrutturare composto da 334/3.001.793 colonica, fienile e altri annessi per un totale di mq.1000 circa. con 3 ettari di terreno di cui 1,5 ad ulivi, la parte CAPPONI SS. ANNUNZIATA( CAPPONI): In palazzo díerestante bosco e giardino. E 1.000.000 aa15 classe poca affittasi al piano secondo con ascensore appartaenergetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe mento completamente molto bene arredato composto da Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA15 www.ca- piccolo ingresso, soggiorno con zona cottura con piccolo soppalco, due camere matrimoniali, un bagno con terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 doccia finestrato, ripostiglio, termosingolo, Richiesta E 1.000 compreso il condominio. Classe Energetica G Ipe 201,5 kwh/m2 anno Rif GINO CAPPONI Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105

IMMOBILI RICHIESTA

FIRENZE

E PROVINCIA

CROCI Le Croci, appartamento al piano terra di mq 100 in piccola palazzina di sole 6 unità, ingresso, doppia sala, doppia cucina con grande camino, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone con stanza deposito legna. Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

AFFITTI SEGUE DA PAG.1

FIRENZE

E PROVINCIA RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE

3 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costituiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra4, richiesta E 118.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.franPITTI piazza (palazzo storico) affittasi caratteristico apcescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812 partamento luminoso ingresso cucina soggiorno camera VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valle- matrimoniale servizio arredato. Classe Energetica nd Ipe doria, proponiamo n˚12 appartamenti di recentissima nd E 750 Rif AT18 www.houseflorence.com Tel. costruzione, consistenze da mq.45 a mq.90 circa, dotate 055/2.639.669 tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di consi- CENTRO BORGO SAN LORENZO luminoso ed ampio 3 stenze fino a mq.70. prezzi da euro 75.000 ad euro vani, ultimo piano, composto da cucina,2 camere oltre 179.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni doppi servizi, contratto transitorio. Classe Energetica G piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-min20, richiesta E Ipe nd E 800 Rif a130668 Italiana Immobiliare Tel. 179.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoim- 055/5004465-055/5048011-320/6413536 mobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto si- CENTRO SANTA CROCE PIAZZA SALVEMINI al piano curo al 100%, questo e’ un immobile certificato (docu- quarto ed ultimo di edificio storico situato nel centro di mentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata Firenze (zona S. Croce).Dalle sue finestre si può vedere lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al un bellissimo panorama della città ed in particolare del centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiu- Duomo di Firenze. L’immobile, che è stato recentemente dono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra restaurato, è composto da ingresso, ripostiglio, cucina le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asina- abitabile, camera da letto, ampio soggiorno con soppalra, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le co abitale per una superficie complessiva di 66 mq. piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle L’appartamento è arredato e dispone di riscaldamento mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso autonomo. Una corte comune permette il parcheggio oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arci- delle biciclette. Non vi è ascensore. L’appartamento è dipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad sponibile dal 15 Ottobre. Classe Energetica G Ipe nd E occidente si possono visitare, dopo una sola ora di mac- 800 tratt. Rif 775 www.immobiliareristori.it Tel. china, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono VILLANI Villani, pressi, luminoso appartamento arredala foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di castelto. Piano 1˚ in piccola palazzina. Ingresso, cucina abitadoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia fibile, 1 matrimoniale con studio in soppalco, 1 singola nissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce inter- ampia con balcone, bagno con doccia e finestra. calate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e Termosingolo, lavatrice. E800 Disponibile dal 20 ottoil mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce bre. No lunghi periodi Classe Energetica G Ipe 130,2 del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico 055/223.151 dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato ricono- PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso sciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito affittiamo delizioso appartamento di 3 vani quali soggiordenominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse no, camera e cucina nonchè bagno il tutto in perfette comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi condizioni. Contesto riservato, parco, ottime finiture. sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluvia- Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd E le, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni 850 Rif af666diab Beni Immobili Tel. 334/3.007.003ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari 334/3.001.793

QUARTIERE 1

3 VANI

in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

4 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif SA-CORRA12 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812

PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso affittiamo delizioso appartamento di 3,5 vani quali soggiorno, camera, studio, cucina e bagno. Ottime condizioni generali. Referenze richieste, molto riservato, parco, ottime finiture. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd E 850 Rif af666dev Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 SANTA REPARATA Via Santa Reparata ubicato al II˚ piano di bella palazzina affittiamo particolarissimo appartamento di tre ampi vani. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. Appartamento da arredare eccetto che per la cucina. Bellissimi soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 850 tratt. Rif af565choc Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo al piano 3˚ bell’appartamento molto luminoso compposto da ingresso, grande camera doppia, camera singola, soggiorno con cucinotto annesso. Bagno finestrato con doccia, balcone, luminoso ottimo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Rif af030ast Beni Immobili LA CIACCIA sardegna settentrionale, comune di valle- Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 doria, a soli metri 50 dal mare, proponiamo 6 villette a schiera di recentissima costruzione, consistenze da SANTISSIMA ANNUNZIATA Piazza Santissima mq.70 a mq.95 circa, dotate tutte di due camere, con Annunziata, in palazzo signorile notificato alle belle arti, ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e affittiamo particolarissimo appartamento disposto su due terrazze solarium. prezzi da euro 143.000 ad euro livelli composto da ingresso su ampia zona giorno con 194.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni cucinotto separato, camera matrimoniale e ampio bagno. piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-bentu-c6, richiesta E La parte sopra è composta da una npiacevolissima zona 159.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoim- notte con armadiature. Stile impeccabile, bello, balcone mobiliare. it, tel.055365812-05532491412. Classe con splendido affaccio. Ottimo Classe Energetica G Ipe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoim- 183 kwh/m2 anno E 900 Rif af598age Beni Immobili mobiliare.it Tel. 055/365.812 Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

VILLE E VILLETTE

SAN MARCO (Via santa reparata), affittasi bellissimo appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da ampio salone con angolo cottura due camere matrimoniali servizio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.200 Rif AT04 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 REPUBBLICA piazza della repubblica (porta rossa) affittasi ottimo appartamento in perfetto stato arredato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere doppi servizi Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300 Rif AT15 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STROZZI Pressi Via Strozzi a due passi da Piazza della Repubblica e da Via Tornabuoni affittiamo al primo piano di bel palazzo signorile notificato alle belle arti ampio e signorile appartamento luminosissimo e di respiro. L’appartamento è composto da ingresso di ricevimento, ampio salone con zona pranzo e relax molto ben finestrato e con divano letto, cucinotto abitabile, ampio bagno con antibagno, camera matrimoniale. Interamente pavimetato in parquet, ottime finiture, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.400 Rif af222fasac Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

4 VANI SAN LORENZO Via Taddea affittiamo delizioso bilocale ristrutturato in stile toscano in piaccola palazzina di soli due piani. L’appartamento è composto da ingresso su zona giocno con cucina in muratura, disimpegno, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca/doccia. Pavimenti in cotto, molto tranquillo arredato, lavatrice Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 650 Rif af27 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 SAN JACOPINO MERCADANTE pressi, ottimo 4 vani mq. 90 circa composto da 2 ampie camere, cucina abitabile, sala oltre servizio e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif a130667 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 RICASOLI Via Ricasoli ubicato al terzo piano di tipico palazzo del centro, affittiamo ampio quadrilocale di oltre 90 mq. L’appartamento è composto da ingresso di ricevimento, due ampie camere, singola e doppia, soggiorno e saletta pranzo, cucinotto, bagno e balcone. Da arredare. Luminoso e ottimo, libero giugno 2013 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 800 tratt. Rif af133leo2 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 DUOMO SIGNORIA borsa merci pressi piazza della signoria affittasi in palazzo storico con ascensore confortato completamente arredato luminoso prestigioso 4 vani composto da ingresso cucinotto ampio soggiorno aperto due camere doppi servizi termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850 Rif 1/0762 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453 SANT’AMBROGIO (piccola palazzina) affittasi appartamento completamente ristrutturato con giardino pavimentato di 30 mq composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale camera singola servizio perfettamente arredato. Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AQ06 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669

Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

AFFITTI ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, veranda, S. NICCOLO’ in graziosa palazzina piano secon- giardino, posto auto. Classe Energetica n.d. e do affittasi bilocale arredato completamente, cari- 1.400 no, silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 650 VANI 6 SANTA MARGHERITA A MONTICI in conte- ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio apsto di una villa affittasi porzione di terratetto di 50 partamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone dopmq. ca. , soggiorno, cucinotto, camera, 2 bagni. pio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, canarredato/non arredato, luminoso, silenziosissimo, tina doppio garage, aria condizionata, piscina. splendido giardino privato. Classe Energetica n.d. Classe Energetica n.d. e 2.800 e 950 GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. VANI 3 ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranNERLI piazza, piccola palazzina, piano terreno zo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. rialzato affittasi ampio appartamento perfettamente restaurato, parquet. Classe Energetica n.d. e ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, 2.500 cucinotto, camera, bagno. Classe Energetica n.d. PORTA ROMANA in contesto di una villa affittasi e 1.000 ampio appartamento di 130 mq. ca. , piano terzo, 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, doppi VANI 4 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi servizzi, giardino, posto auto. Classe Energetica n.d. e 1.700 ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, S. NICCOLO’ zona, palazzo elegante, piano sebalcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, tercondo affittasi ampio appartamento con 3 camere mosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 da letto, salone doppio con camino, cucina abitaGAVINANA piazza pressi, in elegante palazzo bile, doppi servizi. arredato, luminoso, silenzioso. piano terzo affittasi ampio appartamento di 100mq. solo per 1 anno. Classe Energetica n.d. e 1.000 ca. , con 3 ampie camere, cucina abitabile, bagno UFFICI E FONDI COMMERCIALI finestrato con vasca, ripostiglio, 2 balconi, non arredato neanche di cucina, possibilità posto auto. FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, Classe Energetica G e 700 Rif AR0011 MAGGIO via, splendido palazzo, all’interno silen- doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto ziosissimo, piano primo ed ultimo affittasi apparta- e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005 mento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, LUNGARNO DEL TEMPIO ottima posizione, cucinotto, sala pranzo, 2 bagni. completamente ar- piano primo affittasi ampio ufficio di 200mq. ca. , con 6 stanze, 3 bagni, grande sala riunioni doppia redato. Classe Energetica n.d. e 1.050 con camino, 2 balconi, doppia entrata, possibilità VANI 5 posto auto. libero da subito Classe Energetica n.d. MERCATO CENTRALE Via S. Antonino. palazzo e 2.200 antico, piano primo affittasi appartamento di 90mq. PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo comca. , con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abi- merciale di 40mq. ca. , con bagno e ampia vetrina tabile, bagno. arredato. Classe Energetica n.d. e sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 1.150 S. NICCOLO’ via, affittasi ampio fondo open SANTA MARGHERITA A MONTICI splendida space di 90mq. ca. , più cantina e bagno, soffitti a posizione con vista incantevole, affittasi porzione di volta, ampia vetrina sulla strada Classe Energetica colonica su 3 livelli con 2 camere da letto, 2 bagni, n.d. e 1.500

VANI 1-2

GUELFA Via Guelfa pressi affittiamo bellissimo tre vani completamente ristrutturato composto da ingresso su ampia zona giorno con divani e due finestre, cucina abitabile con balcone con lavasciuga, ampio bagno finestrato con doccia, grande camera matrimoniale con due finestre. Tutto nuovo aria condizionata. Particolare pavimentazione effetto parquet. Luminoso silenzioso. Bello GINORI Via Ginori affittiamo particolarissimo ultimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.100 Rif piano disposto su due livelli. Appartamento in perfette af19 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 condizioni composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura in muratura e zona pranzo, al secondo livel- CAVOUR Via al 3˚ piano di bel palazzo affittiamo ampio appartamento di mq 110 c/a. L’appartamento è composto lo, camera, ulteriore ampia zona notte open space, bagno da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, camera con vasca, terrazzo abitabile con magnifica vista panora- e cameretta. L’immobile è da arredare ad eccezione della mica. Veramente ottimo, arredato, termo singolo. Libero cucina. Luminoso tranquillo a due passi dal centro storiClasse Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Rif co. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.150 af18 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 tratt. Rif af17 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003MAGGIO Signorile appartamento ristrutturato e con solo 334/3.001.793 la cucina arredata. Ingresso su ampio soggiorno con 2 COSTA SAN GIORGIO In prestigioso palazzo appartafinestre, cucina (arredata completa di lavastoviglie), due mento di mq 80 perfettamente restaurato con materiali e camere, bagno con doccia, ripostigli. Termosingolo. riniture di pregio disposto su due livelli composto da: inE1.000,00 Contratto a canone concordato senza ade- gresso, ampia zona giorno, pranzo, cucina separata, diguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 184.4 kwh/m2 spensa, camera, servizo, cabina armadio, lavanderia. anno E 900 Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- Vano biciclette. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 1.200 Rif A 345 Teatro Immobiliare 055/223.151 Tel. 055/244.025-335/8.359.909 OGNISSANTI VIA DE’ GINORI luminoso monolocale con cucinotto separato, finemente arredato e ristrutturato, DUOMO /alfani appartamento al primo piano senza contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 900 ascensore. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 Rif a130767 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- bagni, piccola veranda. aria condizionata. ben arredato. E 1.200 lm26 classe energetica: g - ipe: 055/5048011-320/6413536 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 REDI luminosissimo piano alto con ascensore 4 vani ar- kwh/m2 anno Rif LM26 www.caterinapirroneimmobiliaredato, composto da cucina,2 camere, sala(o eventuale re.com Tel. 3385696609 terza camera), servizio oltre 2 balconi, contratto transito- SANTO SPIRITO appartamento al secondo piano senza rio. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif a120663 ascensore. soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- camere (di cui una con guardaroba), bagno. terrazzo abi320/6413536 tabile. E 1.200 lm12 classe energetica: g - ipe: RICASOLI Via Ricasoli ubicato al quarto piano di tipico 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 palazzo del centro, affittiamo ampio quadrilocale di oltre kwh/m2 anno Rif LM12 www.caterinapirroneimmobilia90 mq disposto su due livelli. L’appartamento è compo- re.com Tel. 3385696609 sto da ingresso di ricevimento, un’ ampia camera matri- SS. ANNUNZIATA pressi (via Sant’Egidio) affittasi apmoniale, ripostiglio e grande sala e bagno al piano di in- partamento arredato composto da ingresso salone grangresso; al secondo livello cucinotto, sala pranzo, secon- de con angolo cottura zona studio due camere grandi da camera, secondo bagno, balcone panoramico. Da ar- servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 1.200 Rif AQ07 redare. Luminoso e ottimo, libero giugno 2013 Classe www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Rif af133leo3 SAN FREDIANO A due passi da Piazza del Camine affitBeni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 tiamo bell’appartamento di 3,5 vani cosi composto inRICASOLI Via Ricasoli ubicato al terzo piano di tipico gresso ampia camere cucina/tinello, soggiorno, balcone, due servizi, impianti a norma, cotto completamente da palazzo del centro, affittiamo ampio quadrilocale di oltre arredare. Veramenteainteressante tranquillo piacevole 90 mq. L’appartamento è composto da ingresso di ricevi- Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.300 mento, tre ampie camere, due singole e una doppia, sog- tratt. Rif af25 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003giorno e saletta pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno e 334/3.001.793 servizio. Da arredare. Luminoso e ottimo, libero luglio 2013 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 SAN FREDIANO Pressi Piazza del Carmine affittiamo al tratt. Rif af133leo Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- II˚ piano di piccola palazzina appartamento di 4 vani così composto ingresso cucinotto abitabile, due camere di cui 334/3.001.793 una con bagno privato, soggiorno/sala pranzo, ampio ALFANI, in bel palazzo, splendido appartamento piano balcone interno, secondo bagno. Ristrutturato, impianti a primo, completamente e finemente ristrutturato, lumino- norma ottimo. Completamente da arredare Classe so, cucina, salone, due matrimoniali, servizio finestrato, Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.350 Rif af26 impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, con- Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 tratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe Energetica G Ipe FIRENZE piazza signoria pressi appartamento ultimo nd E 1.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 piano con ascensore, ben arredato. soggiorno con angoFIRENZE nei pressi di V. le Redi, affittasi appartamento lo cottura, 2 camere, 1 bagno. E 1.500 incluso condodi 4 vani mq. 120 con soggiorno doppio, 2 camere ma- minio. lm21 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq trimoniali, cucina, piano 8˚ ed ultimo, vista panoramica anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. su tutta la città. Arredato Classe Energetica G Ipe nd E 3385696609 1.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. STROZZI nella elegante piazza, al terzo piano con ascen0574/564927-380/5044777 sore di palazzo ristrutturato appartamento moderno comGUELFA Via Guelfa affittiamo al terzo piano di bel palzzo posto di bella zona giorno con affacci sulla piazza, 1 caappartamento di circa 90 mq composto da ingresso, ri- mera matrimoniale con enorme soppalco ad uso studio o postiglio, cucinotto abitabile, balcone, soggiorno, due zona relax, 1 cameretta, cucina completa, 2 bagni, ripocamere. Luminoso, arioso, interessantissimo, da arreda- stiglio. Balconcino con affaccio sui tetti. Aria condizionare. Libero da settembre 2013. Classe Energetica G Ipe ta, sistema di allarme e videocitofono. Antenna satellita180 kwh/m2 anno E 1.000 Rif af008agexfa Beni re. Classe Energetica E Ipe 103,42 kwh/m2 anno E Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 1.500 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

FIRENZE duomo pressi appartamento posto al terzo piano con ascensore. salone doppio con cucina abitabile arredata, 2 camere, 2 bagni. E 1.700 incluso condominio, riscaldamento e acqua. lm63 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM63 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VECCHIETTI Ubicato al terzo ed ultimo piano con ascensore di bellissimo palazzo del centro, affittiamo appartamento di c/a 85 mq composto da due grandi camere da letto di oltre 20 mq, soggiorno/pranzo, ampio cucinotto abitabile, balcone interno, ampio ripostglio, servizio, bagno completo; arredo d’epoca, bello, luminoso, silenzioso, accessoriato. Per maggiori informazioni potete contattare anche il 3343007003 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.800 tratt. Rif af28 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

GINORI Via Ginori in prestigioso palazzo affittiamo particolarissimo appartamento di 5 vani composto da ingresso, ampio abgno, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitbaile con dispensa, tre camere, ampio sottotetto uso ripostiglio. Arredato, luminoso bellissimo contesto, piano terzo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.600 Rif af888iso Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

FIRENZE porta al prato appartamento con ingresso indipendente immerso nel verde in posizione silenziosa e tranquilla. si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio soggiorno aperto sulla cucina da cui, attraverso una porta a vetri, si accede ad una grande e caratteristica veranda di circa mq.24, utilizzabile come ulteriore soggiorno o come piacevole giardino d’inverno; un piccolo bagno rivestito in marmo rosato. al primo piano due camere da letto ed un bagno con vasca. ogni camera dispone di un ampio ripostiglio (trasformabile in armadio a muro). il giardino è completamente recintato. posto auto interno. arredato. E 1.800 mensili. lm29 classe energetica: g - ipe: 228.74kwh/mq anno Classe Energetica G PACINI Via Pacini adiacenze. In ottimo contesto affittasi Ipe 228.74 kwh/m2 anno Rif LM29 www.caterinapirroappartamento, piano alto, ascensore, no arredato, 5 vani, neimmobiliare.com Tel. 3385696609 mq 100, affacci slenziosi sui giardini, bene articolato, composto da 3 camere, soggiorno, cucina arredata, due SAN FREDIANO Pressi Piazza del Carmine affittiamo al bagni, due lunghi balconi, ripostigli, termocentrale. APE II˚ piano di piccola palazzina appartamento di 4 vani così “G”. Contratto con cedolare secca. Richiesta E 1.000.00 composto ingresso cucinotto abitabile, due camere di cui mensili. Classe Energetica G Ipe nd una con bagno privato, soggiorno/sala pranzo, ampio www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659- balcone interno, secondo bagno. Ristrutturato, impianti a norma ottimo. Completamente da arredare Classe 335/6.563.303 Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af32 Beni FRATELLI ROSSELLI viale f. lli rosselli: ampio apparta- Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 mento di 100 mq al 3˚ ed ultimo piano con ascensore in elegante palazzo. Composto da: ingresso - soggiorno pranzo, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali, bagno con anti-wc. Luminosissimo, vista panoramica. SAN FREDIANO Borgo San Frediano affittiamo ampio Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 900 Rif appartamento di mq 250 c/a composto da ingresso, tiP12 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 nello con angolo cottura, due bagni, soggiorno, tre PORTA ROMANA Petrarca, appartamento piano secon- ampie camere, mansarda abitabile uso notte, ampio baldo con ascensore, ingresso, cucina, pranzo, due o tre ca- cone interno panoramico. Primo piano buone condizioni, mere, servizio finestrato, lavanderia, balcone, termo sin- da arredare Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno golo, agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Rif af36 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 Bechelli Tel. 335/6.222.062

5 VANI

6 VANI

CENTRO SANTA CROCE in posizione tranquilla ottimo 5 vani ben arredato composto da sala, sala pranzo cucina,2 camere oltre doppi servizi. Classe Energetica G Ipe nd E 1.050 Rif a130245 Italiana Immobiliare Tel. AZEGLIO, immobile di alto prestigio, luminoso piano alto mq. 200, tripli servizi,2 ampi balconi, possibilità di 055/5004465-055/5048011-320/6413536 garage. Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Rif PITTI Piazza Pitti pressi in bel palazzo affittiamo al a130792 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465primo piano particolarissimo appartamento composto da 055/5048011-320/6413536 ingresso, quattro ampie camere matrimoniali, cucina abiCENTRO STORICO (Cappelle Medicee) in palazzo di tabile accessoriata, bagno e servizio. Termo singolo, paalta epoca 8 vani accessoriato arreadato termo singolo vimenti in cotto antico, molto tranquillo. Arredato Classe adatto 6 persone contratto transitorio. Classe Energetica Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.200 Rif G Ipe nd E 1.900 Rif aa1046 Immobiliare Allegra Tel. af013mag Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- 055/672.161-335/6.282.725 334/3.001.793 CAVOUR, in palazzo signorile, caratteristico appartaCENTRO STORICO San Lorenzo 5 vani termo singolo mento/ufficio, mq.110, oltre dependance terratetto indicomposto da due camere doppie, sala da pranzo, cucina pendente con accesso da splendido giardino privato di abitabile, salotto, grande terrazzo, arredato, contratto mq.150, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif 2.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 aa1047 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161D’AZEGLIO signorile e bel palazzo 1900, affacci piazza, 335/6.282.725 ascensore, luminosissimo, grande fascino, parquet, sofLUNGARNO le grazie affittasi elegantissimo apprtamento fittialti, balcone, termosingolo, non arredato, 7vani arredato di vani 5 con salone doppio 2 bagni cucina abi- utili,2bagni,18omq c. a, referenziati, contrattolegge, E tabile 2 camere matrimoniali ripostiglio termo sing. 2.500x ufficio,2200x abit. Classe Energetica n.d. Ipe nd Piano proimo con ascensore volendo garage Classe Rif d’azeglio- My Home Tel. 348/3.811.534 Energetica G Ipe nd E 1.450 tratt. Rif AF 127 GUELFA Pressi Via Guelfa, facente parte di bel palazzotwww.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 to del centro, affittiamo grande appartamenti di 170 mq SERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingresso circa suddiviso in 7 ampi vani da destinare, tre bagni, salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco grande ripostglio. Appartamento da rivedere, ottimamendoppi servizi soffitti affrescati termosingolo ipe 175,2 cl te tagliato per attività di B&B o affittacamere. Luminoso G E 1.550 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe interessantissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 24/13 anno Rif af0404chioc Beni Immobili Tel. 334/3.007.003www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 334/3.001.793

7 VANI ED OLTRE

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

segue affitti

BECCARIA piazza beccaria (pressi) in palazzo signorile affittasi ampio e grazioso bilocale ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo ben arredato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 800 Rif AB06 www.housefloSAN FREDIANO PIAZZA DEL TIRATOIO, pressi, lumino- rence.com Tel. 0552639669 so e panoramico appartamento open space su 2 livelli, BECCARIA pressi, affittasi in palazzo signorile appartaben arredato. Ingresso, ampia zona giorno-pranzo e mento 2 vani arredato nuovo composto da ingresso sognotte, cucinotto separato con finestra, bagno con doccia giorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio e finestra, termosingolo, aria condizionata, lavatrice. cantina termosingolo aria condizionata. Classe Piano 3˚ e ultimo. E630 Classe Energetica G Ipe 299.4 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 850 Rif AB09 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/223.151 SAVONAROLA PIAZZA signorile ed ampio 2 vani e GHIBELLINA Pressi Via Ghibellina affittiamo particola- mezzo completamente ristrutturato e ben arredato, dotato rissimo appartamento tipo loft. Ubicato al piano terra e di terrazza abitabile e 2 posti auto. Classe Energetica G caratterizzato dall’altezza, l’appartamento è composto da Ipe nd E 900 Rif a130670 Italiana Immobiliare Tel. un ampio vano multifunzione dotato di soppalco e ango- 055/5004465-055/5048011-320/6413536 lo cottura. La zona notte in aprticolare offre un ampio letto matrimoniale, una zona studio e una zona armadi. Veramente bello. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 950 Rif af555sign Beni Immobili Tel. MARONCELLI Affittasi ampio tre vani composto da in334/3.007.003-334/3.001.793 gresso, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. VECCHIETTI A due passi da Piazza della Repubblica af- Contratto a lungo termine a norma di legge. Richiesta fittiamo luminoso loft al terzo e ultimo piano di bel palaz- 700E. Libero. Studio 2000 055 580264 Barbara Vignali zo del centro con ascensore. L’appartamento è così com- 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 posto, ampio soggiorno, cucina abitabile accessoriata, Tel. 055/580.264-338/6.365.415 camera matrimoniale, zona pranzo, terrazzino abitabile. LIBERTA’ via zara pressi: appartamento perfettamente e Luminoso e silenzioso particolarissimo. Classe recentemente ristrutturato, situato in elegante palazzo di Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.300 tratt. Rif fine 800, con ampio vano scala ed ascensore e con poraf41 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 tiere, costituito da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e balcone. Ottimo contesto. Silenzioso & lumiinoso. Zona centrale, residenziale esterna dalla ztl. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 750 Rif FIRENZE borgo albizi attico in palazzo notificato con P30 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 ascensore, disposto su 2 livelli. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni; al livello superiore studio con accesso al terrazzo abitabile panoramico, camera e bagno. E 3.500 lm44 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM44 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LOFT

3 VANI

ATTICI

GARAGE E POSTI AUTO GUELFA Pressi Via Guelfa affittiamo ampio fondo uso garage di mq 55 con doppio ingresso adatto ad ospitare fino a 4 auto. Informazioni in agenzia Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif af42 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

FIRENZE

MASACCIO pressi, in bel condominio ottimo appartamento in affitto di 3 vani, completamente ristrutturato, silenzioso e luminoso: ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno co balcone, bagno finestato completamente arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 131,7 kwh/m2 anno E 750 Rif 2341 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.0123388585167 OBERDAN Pressi Piazza Oberdana in interno silenzioso e facente parte di bel palazzo, affittiamo al piano terzo bell’appartamento di ottima dimensione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampia camera matrimoniale. Luminoso silenzioso ottimo. Adatto a coppie. Arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 750 Rif af021men Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

QUARTIERE 2 MONOLOCALI CAMPO D’ARRIGO Via Campo d’Arrigo interno affittiamo ottimo monolocale con ingresso indipendente composto da vano unico con angolo cottura, ampio bagno con doccia e finestra, tranquillo e luminoso. Piano terre termo singolo. Affittabile anche per periodi brevi. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 550 Rif af01 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

2 VANI SAVONAROLA pressi: affittasi piccolo appartamento molto funzionale. Composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera con cabina armadio, ripostiglio. Arredato e accessoriato (con lavatrice, aciugatrice, lavastoviglie). Piano seminterrato. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 580 Rif p08 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

BOCCACCIO Nuova costruzione luminoso silenzioso arredato ingresso soggiorno camera cucina bagno terrazza aria condizionata sistema d’allarme impianti a norma box auto ipe 175,2 cl G E 800 TOSCANO SpA Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 57/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 GHIRLANDAIO pressi confortato 3 ampi vani 2 balconi luminoso silenzioso arredato contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif aa1018 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 BECCARIA Piazza Beccaria pressi in bella palazzina anni 40 affittiamo al secondo piano particolarissima mansarda open space, ottimamente divisa e organizzata. L’appartamento si compone di angolo cottura, ampia zona pranzo con zona relax divani, studiolo anche separabile, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Completa la proprietà un ampio balcone abitabile su lastrico solare molto panoramico. Luminoso, tranquillissimo. Libero da Agosto 2013 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 850 Rif af564coses Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 BELLARIVA alberti/bellariva affittasi bilocale ben arredato (arredi nuovi) in palazzina di nuova realizzazione, in posizione strategica servito dai mezzi pubblici, 10 minuti dal centro storico, con ascensore e posto auto. ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. classe energetica a. E 850 compreso spese condominiali. lm08 classe energetica: a - ipe: 48.10kwh/mq anno Classe Energetica A Ipe 48.10 kwh/m2 anno Rif LM08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BOCCACCIO Pressi Via Boccaccio affittiamo delizioso e ampio trilocale di recentissima ristrutturazione disposto su due livelli, parzialmente arredato e così composto: ingresso, ampia su zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno al primo livello; al secondo livello, ampio ambiente open space (utilizzabile BECCARIA adiacenze affittasi 2 vani, termosingolo, pic- come camera o studio), bagno e ampio balcone a tastca. cola corte, arredato Classe Energetica G Ipe nd E 650 Disponibile da settembre 2013. Bello, pavimenti in paRif aa1048 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161- quet, luminosissimo e silenzioso Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 850 Rif af070biag Beni Immobili 335/6.282.725 Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 CURE ALTE (strada privata) affittasi ottimo appartamento completamente ristrutturato ed arredato nuovo compo- BOLOGNESE VIA TRIESTE, caratteristico 3 vani arredato sto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera composto da cucina, camera, sala oltre servizio contratto matrimoniale servizio ripostiglio posto auto condominia- transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 850 Rif le Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650 A130747 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 Rif AB15 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MASACCIO in signorile contesto residenziale ottimo bi- OBERDAN pressi piano alto con ascensore affittasi arrelocale mq. 30 circa, completamente ristrutturato ed arredato luminoso appartamento composto da ampio ingresdato, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E so sala cucina camera bagno ripostiglio balcone termo650 Rif A130788 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- singolo richiesta mensile compreso condominio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850 Immobiliare Moreno Tel. 055/5048011-320/6413536 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 MASACCIO zona Ponte al Pino, al secondo piano senza ALBERTI adiacenze in piccola palazzina affittasi 3 vani ascensore, grazioso appartamento di due vani. completamente arredato composto da due camere/stuIngresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camedio, cucina abitabile, servizio e lavanderia, termo singora matrimoniale con bagno, parquet. Termo singolo. lo, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E Completamente arredato. Solo referenziati. Libera da 900 Rif aa1042 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161Marzo 2014 Classe Energetica G Ipe 142,5 kwh/m2 anno 335/6.282.725 E 650 Rif PL118 info@immobiliaregranelli.it Tel. BECCARIA (gioberti) affittasi ampio trilocale in fase di 055/666.028-335/6.261.260 completa ristrutturazione disponibile da novembre comCAMPO DI MARTE Castefidardo, luminoso apparta- posto da ingresso salone di 35 mq cucina abitabile camento in bella palazzina, piano alto con ascensore. mera matrimoniale doppi servizi ripostiglo termosingolo Ingresso, salottino - pranzo con balcone spazioso, cuci- piano alto con ascensore non arredato Classe Energetica notto, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e ri- n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 900 Rif AT07 www.housepostiglio. Arredato. Termosingolo. lavatrice. Affacci tutti florence.com Tel. 0552639669 interni. E680 trattabili. Contratto 4+4 Classe Energetica G Ipe 164 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. GIOBERTI in splendido villino primi 900, luminoso e silenzioso appartamento, piano primo, completamente e fi055/220.090-055/223.151 nemente ristrutturato, ben arredato, cucina abitabile, maSETTIGNANO Settignano - Corbignano facente parte di trimoniale, sala, con soppalco, due servizi, giardino conpiccolo borgo affittiamo ampio appartamento di 2,5 vani dominiale, termosingolo, no condominio, contratto 4+4 con ingresso indipendente. L’immobile, di recentissima Classe Energetica F Ipe nd E 950 tratt. Bechelli Tel. ristrutturazione, ha l’ingresso indipendente su ampia 335/6.222.062 zona giorno con angolo cottura e ampi spazi per zona divani e pranzo, ripostiglio, ampia camera matrimoniale RIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani con bagno. Pavimenti in cotto e travi a vista come parti- affittiamo al primo piano particolarissimo e signorile apcolari in pietra caratterizzano questo immobile. Molto partamento in perfette condizioni. L’immobile è compotranquillo termo singolo appena fuori Firenze ma ugual- sto da un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia mente vicino a ogni servizio. Libero da Luglio 2012 zona pranzo con cucinotto separato, ampio soggiorno Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 700 Rif con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi a muro, ampio bagno con vasca/doccia. la af06 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 proprietà eè completata da una veranda con lavanderia e VARLUNGO in posizione silenziosa ottimo e luminoso due ampi balconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i bilocale nuova costruzione con ingresso indipendente. parquet e cotto, caminetto, cantina e garage. Signorile Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif a130008 Italiana Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 950 Rif Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- af321palm Beni Immobili Tel. 334/3.007.003320/6413536 334/3.001.793 LIBERTA’ pressi viale Don Minzoni in palazzina antica LIBERTA’ pressi in palazzo signorile affittasi appartaaffittasi luminoso appartamento ristrutturato ben arredato mento piano alto 90 mq completamente arredato compocomposto da grande sala con cucinotto camera matrimo- sto da ingresso soggiorno grande con angolo cottura niale bagno balcone termosingolo richiesta mensile due camere, matrimoniale e singola, servizio finestrato compreso condominio Classe Energetica n.d. Ipe nd E terrazza abitabile possibilità posto auto. Classe 750 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.000 Rif 055/660.458-335/7.249.151 AT12 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO DI MARTE SAN SALVI grazioso bilocale arredato dotato di terrazza e giardino esclusivo mq. 30 circa, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 630 Rif A130730 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

SANTA MARTA Nella splendida collina di Via S. Marta a due passi dal centro, appartamento in Villa con ingresso indipendente di mq 75 disposto su due livelli in ottime condizioni, grande parco condominaile, 2 posti auto esclusivi, silenzioso e luminoso. termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 1.100 tratt. Rif A 354 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025335/8.359.909

4 VANI ALBERTI ADIACENZE ampio 4 vani parzialmente seminterrato, composto da cucina, sala,2 camere oltre servizio e resede, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif A130725 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

MILLE CURE in contesto silenzioso 5 vani in buone condizioni piano terra 2 ampie camere matrimoniali camera singola sala cucina servizio e balcone riscaldamento autonomo contratto 3+2 Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 Rif a100050 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 GIOBERTI in splendida palazzina primi 800 di sole tre unità, luminoso e silenzioso appartamento, piano secondo, completamente e finemente ristrutturato, ed arredato, cucina, ampio salone con caminetto, due matrimoniali, una singola, studio in soppalco, due servizi idromassaggio, terrazza a tasca privata, cotto originale, travi travicelli e pianelle originali, termosingolo, aria condizionata, contratto 4+4 con cedolare, Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Bechelli Tel. 335/6.222.062

MASACCIO Via Masaccio in piccola palazzina affittiamo appartamento al secondo e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno tre ampie camere, due bagni e cucina abitabile. Completa la propietà un ampio terrazzo abitabile. Arredato. Ottimo. Classe Energetica G Ipe 180 AFFRICO Ampio quadrivani composto da cucina aperta kwh/m2 anno E 1.500 Rif af101 Beni Immobili Tel. sul soggiorno,2 camere matrimoniali, bagno, grande ter- 334/3.007.003-334/3.001.793 razza - termo singolo - arredato Classe Energetica G Ipe nd E 850 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040 COVERCIANO luminoso silenzioso ottimo 4 ampi vani 2 servizi balcone termosingolo contratto 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif aa1036 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

6 VANI

CAPPUCCINI Silenzioso appartamento in villino soggiorno con cucinotto 2 camere bagno possibilità utilizzo giardino condominiale E 850 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif 29/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CAMPO DI MARTE panoramico attico dotato di terrazza abitabile, composto da cucina, sala doppia,3 camere oltre doppi servizi, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 1.050 Rif A130083 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011COVERCIANO pressi strada tranquilla affittasi non arre- 320/6413536 dato luminoso appartamento composto da grande in- SAVONAROLA, leonaro da vinci, in palazzo signorile, gresso sala cucina due camere bagno ripostiglio balconi appartamento piano primo con ascensore, cucina abitatermosingolo ascensore cantina richiesta mensile com- bile, salone, tre matrimoniali, doppi servizi, ampi ripostipreso condominio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850 gli, balcone, non arredato, termo singolo, impianti a Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458- norma, contratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe 335/7.249.151 Energetica n.d. Ipe nd E 1.250 Bechelli Tel. VARLUNGO strada tranquilla affittasi non arredato lumi- 335/6.222.062 noso appartamento ottimo stato composto da ingresso CAMPO DI MARTEaffittasi appartamento parzialmente sala cucina due camere bagno ripostiglio balconi termo arredato di mq. 120, composto da: ingresso, cucinotto, centrale ascensore richiesta mensile compreso condomi- soggiorno/sala da pranzo, due camere matrimoniali e nio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850 Immobiliare una singola,ripostiglio e due servizi.Garage.Contratto Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif RA152A BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 immerso nel verde, composto da cucina, sala,2 camere, BECCARIA LUNGARNO DEL TEMPIO in signorie condoppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. dominio luminoso ed ampio 6 vani piano alto con ascenClasse Energetica G Ipe nd E 875 Rif a130033 Italiana sore,4 camere, salone e cucina oltre doppi servizi e ripoImmobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- stiglio, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 320/6413536 1.400 Rif a120434 Italiana Immobiliare Tel. GIOBERTI, pressi, in un interno molto silenzioso, in pic- 055/5004465-055/5048011-320/6413536 cola palazzina, ingresso indipendente, simpatico e lumiCAMPO DI MARTE luminoso attico mq. 115, composto noso,4vani utili più ripostiglio, bagno, oltre deliziosa terrazza panoramica, termosingolo, E 900, contratto da cucina, sala doppia,3 camere oltre servizio e terrazza, norma legge. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif goberti contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Rif A130121 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465My Home Tel. 348/3.811.534 055/5048011-320/6413536 SALVIATINO OJETTI, in palazzina signorile, appartamento piano secondo con ascensore, finemente arredato, mq. 80, cucinotto, salone doppio con caminetto, sala da pranzo, servizio finestrato, una matrimoniale, ripostiglio, tre terrazze di cui una verandata, cantina, posto auto, CAMPO DI MARTE (viale dei Mille) ottimo 8 vani, lutermo singolo, contratto annuale rinnovabile, in agenzia, minosissimo, 160 mq , con 4 camere, salone doppio, Classe Energetica G Ipe nd E 900 Bechelli Tel. soggiorno, grande cucina, 2 servizi, 2 balconi, non arredato, termosingolo 4+4 Classe Energetica nd Ipe nd E 335/6.222.062 1.100 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 CAMPO MARTE campo di marte appartamento di 4 ampi vani posto al secondo piano. ampio ingresso, cuci- LIBERTA’ in palazzo signorile affittasi appartamento na abitabile, soggiorno (o terza camera), 2 matrimoniali, 200mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre ca2 bagni finestrati con doccia, balcone. possibilità di arre- mere doppi servizi balconi soffitta/ripostiglio Classe do. E 1.100 aff69 classe energetica: g - ipe: Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 2.000 Rif 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 AO03 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 kwh/m2 anno Rif AFF69 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

7 VANI ED OLTRE

ISOLOTTO SIMONE MARTINI affittasi in strada interna ampio monolocale su due livelli completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e camera in soppalco, termo autonomo, parquet, ristrutturato ed arredato Classe Energetica G Ipe nd E 600 Rif L 8 firenzeimmobiliare@email.it Tel. GAVINANA 3 vani in ottimo stato completamente ben ar- 055/352.683-333/3.059.832 redato,in piccola palazzina. Grande soggiorno con cucinotto accessoriato, camera matrimoniale, camerina,servizio finestrato,ripostiglio e balcone. Termo singolo, aria condizionata. Area ben servita dai servizi pubblici, vicina TALENTI pressi affittasi arredato luminoso appartamento al centro città. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe ristrutturato composto da ingresso cucina camera matrind E 700 Rif 772 www.immobiliareristori.it Tel. moniale bagno ripostiglio termosingolo richiesta mensile 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 compreso condominio Classe Energetica n.d. Ipe nd E GAVINANA PIAZZA ELIA DALLA COSTA 3 vani al piano 550 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425terzo ed ultimo completamente ristrutturato,termo auto- 055/660.458-335/7.249.151 nomo,ripostiglio,cucina nuova accessoriata,servizio finestrato,cantina. Solo referenziati. Libero dal 1˚ Febbraio SAN QUIRICO (Legnaia) affittasi grazioso 2 vani com2014. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 808 pletamente nuovo ed arredato composto da ingresso www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio ascensore posto auto privato Classe 055/6.812.285-338/6.136.167 PONTE A EMA appartamento al primo piano di piccolo Energetica n.d. Ipe nd E 600 Rif AB04 www.houseflocondominio. soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, came- rence.com Tel. 055/2.639.669 ra matrimoniale, 2 bagni e balcone. t/s e impianti a PONTE A GREVE: (Vicino al cinema UCI ) Strada trannorma. non arredato. E 730 aff23 classe energetica: g - quilla silenziosa servita da mezzi pubblici, In immobile ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 di recente costruzione affittasi al piano primo con ascenkwh/m2 anno Rif AFF23 www.caterinapirroneimmobilia- sore delizioso bilocale con terrazzino abitabile luminoso re.com Tel. 3385696609 e silenzioso, completamente arredato, ingresso su sogLUNGARNO FERRUCCI bell’appartamento di 3 stanze giorno con angolo cottura con due porta finestra che accon 2 camere bella vista con balcone, piano 2˚ con cede al terrazzo, camera matrimoniale, bagno finestrato, ascensore, termo centrale, aria condizionata, arredato ripostiglio. Termosingolo e video citofono. Richiesta E ben in maniera moderna; prezzo comprese le spese di ri- 650 oltre a spese condominiali di Euro 55,00 mensili. scaldamento e di condominio Classe Energetica G Ipe Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif PONTE A GREVE 252,8 kwh/m2 anno E 800 www.immobiliare-gasperi- Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 ni.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 SOFFIANO luminoso ed ampio bilocale ben arredato POGGIO IMPERIALE Porta Romana, strada interna, lu- composto da cucina, camera, servizio oltre balcone, conminoso e spazioso appartamento arredato. Ingresso, cu- tratto 4+4 o transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E cina abitabile con balcone spazioso, 2 camere, matrimo650 Rif a130675 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465niale e doppia, bagno con doccia e finestra (Nuovo) e ripostiglio. Lavatrice. Subito disponibile e 850,00 + con- 055/5048011-320/6413536

FIRENZE SUD ugolino, campi da golf, in splendida colonica solatia e panoramica, cucina abitabile sala con caminetto, camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino privato, perfettamente arredato, termosingolo, contratto4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 650 Bechelli Tel. 335/6.222.062

2 VANI

dominio Classe Energetica G Ipe 259.4 kwh/m2 anno SOFFIANO ottimo bilocale completamente e finemente Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 ristrutturato composto da cucinotto/sala, camera oltre servizio e balcone contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif a130372 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 PODESTA’ VIA DEL PODESTA: Strada silenziosa affittasi PONTE ALLA VITTORIA affittasi 2 vani arredato lumidelizioso terratetto parzialmente arredato (cucina) comnoso al 2˚ piano , solo referenziati. Termo singolo. Euro posto da ingresso su soggiorno e angolo cottura, con ripostiglio, al piano sopra due camere matrimoniali e 550,00 oltre 25,00 di spese condominiali Classe bagno finestrato, termosingolo. Completa la proprietà Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. giardino privato. Richiesta E 750.00,. Referenziati. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 Classe Energetica n.d. Ipe nd Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105

4 VANI

SENESE, san gaggio, in bella palazzina primi novecento, splendido attico, luminoso e silenzioso, finemente ristrutturato ed arredato, cucinotto soggiorno con caminetto, una matrimoniale, una singola, servizio finestrato, lavanderia, terrazza abitabile, impianti a norma, no condominio, termo singolo, contratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 750 Bechelli Tel. 335/6.222.062 GAVINANA Al piano 3˚ ed ultimo di piccolo condominio,appartamento di 4 vani composto da ingresso,cucina abitabile con balcone sull’interno,soggiorno (trasformabile in terza camera),due camere matrimoniali,servizio finestrato,termo singolo. Zona ben servita dai mezzi pubblici Classe Energetica G Ipe nd E 800 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

VILLE E VILLETTE

GAVINANA VIA FORTINI grazioso terratetto su 2 livelli, 4 vani, 2 camere, sala cucina oltre servizio, disponibile sia arredato o vuoto. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif BOLOGNESE vicino piazza delle cure villa libera su 4 lati A130183 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465con piscina, completamente arredata, disposta su due li- 055/5048011-320/6413536 velli. piano terreno: grande soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, camera ospiti con bagno, bagno GALLUZZO appartamento con ingresso indipendente ospiti, ripostiglio. piano superiore: 3 camere, 2 bagni, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, lavanderia. giardino privato, posti auto, splendida servizio, ripostiglio oltre ampio vano mansardato ma terrazza panoramica. E 5.000 lm27 classe energetica: g abitabile, termosingolo, zona collinare nel verde, affittasi - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe contratto libero, arredato Classe Energetica G Ipe nd E 230.00 kwh/m2 anno Rif LM27 www.caterinapirroneim- 850 Rif 1/443 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. ARETINA Pressi Via Giolitti in bel balazzo affittiamo al 055/6.560.386-335/8.459.533 mobiliare.com Tel. 3385696609 piano terra rialzato, ampio appartamento dal taglio signorile composto da ingresso di ricevimento, ampio soggiorno doppio con finestra e portafinestra, cucinotto abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ci sono poi due ampi balconi di cui uno veranda- SARPI via sarpi affittiamo box auto di circa 16 mq. GAVINANA Affittasi in Via della Faggiola 5 vani al seto tergale, e un ampio giardino carrabile e in parte lastri- Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif af43 Beni Immobili Tel. condo piano con ascensore,ottimo stato,posto auto privato. Classe Energetica G Ipe nd E 800 www.immobicato ad uso esclusivo come parcheggio auto con cancel- 334/3.007.003-334/3.001.793 liareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285lo. Interamente pavimentato in parquet, da arredare par338/6.136.167 zialmente. Termo centrale, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 1.200 tratt. Rif DUE STRADE in signorile contesto residenziale luminoaf654tin Beni Immobili Tel. 334/3.007.003so ed ampio 5 vani, arredato di cucina, composto da 3 334/3.001.793 camere, sala doppia e cucina oltre doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif CURE ALTE: spazioso appartamento al piano terreno a130665 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465rialzato di un elegante villino di inizio 900. Costituito da: 055/5048011-320/6413536 ingresso, cucina abitabile, ampia zona soggiorno/pranzo, bagno finestrato, rispostiglio, 2 camere, terrazzino abitaGAVINANA luminoso piano alto con ascensore,4 camebile con barbeque dal quale si giunge al giardino privato. re matrimoniali, cucina, sevizio oltre 2 balconi, contratto Dotato inoltre di posto auto. Arredato. Esclusivo conteper studenti. Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 Rif sto, tranquillo e residenziale. Classe Energetica G Ipe a120433 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465149,8 kwh/m2 anno E 1.200 Rif P16 Times Tel. 055/5048011-320/6413536 055/353.066-055/357.673 SAN GAGGIO (Via della Campora) in villa affittasi apparBOLOGNESE ALTA affittasi due elegante appartamenti tamento 5 vani 140 mq in ottimo stato composto da infinemente arredati di mq. 80 con giardino esclusivo di gresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi serjmq. 150 ottimi affacci nel verde panoramici ogni confort vizi giardinetto posto auto, arredato/non arredato. Classe contratti locatizi a medio termine si chiedono garanzie e Energetica n.d. Ipe nd E 1.350 Rif AC04 www.housereferenze richiesta mensile Classe Energetica B Ipe nd E florence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 1.250 Rif AF126 www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 OBERDAN Pressi Piazza Oberdan in interno silenzioso e tranquillo affittiamo completamente rinnovato e ristrutturato bell’appartamento di oltre 100 mq composto da ampio ingresso di ricevimento, due grandi camere, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, ampio tinello con zona cottura. Luminoso, pavimentato in marmo e parquet. Signorile. ottimo, da arredare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 1.100 Rif af010men Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

GARAGE E POSTI AUTO

5 VANI

FIRENZE

ARETINA Rai, affittiamo a soli referenziati appartamento di 4 vani arredato posto al piano secondo con ascensore, termo singolo, aria condizionata, oltre balconi contratti 4+4. e 750 + 50 condominio Classe Energetica nd Ipe nd Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 COVERCIANO (Pistelli) ; affittiamo a soli refernziati appartamento di 4 vani in ottimo stato e ben arredato posto al piano 2˚ con ascensore ,posto auto assegnato luminosissimo, contratti 4+4 e 1000+150 Classe Energetica nd Ipe nd Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

5 VANI BELLARIVA (alberti pressi): spazioso appartamento di 110 mq. Arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, vari ripostgli, grande terrazza privata abitabile e ripostigli vari. Ideale per studenti. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 1.000 Rif P38 Times Tel. 055/353.066055/357.673 COVERCIANO (via comparetti) affittasi appartamento 5 vani 100mq in perfetto stato arredato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio due balconi posto auto privato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.050 Rif AC09 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ALBERTI pressi strada tranquilla palazzo moderno affittasi a studenti/lavoratori appartamento piano terreno rialzato arredato composto da ingresso sala/cucina tre camere doppi bagni termosingolo grande terrazza privata richiesta mensile Classe Energetica G Ipe 290.2 kwh/m2 anno E 1.100 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425055/660.458-335/7.249.151

3 VANI

BATONI ISOLOTTO Piazza Batoni affittasi affaccio interno, silenzioso, 2 vani e mezzo, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile di 18 mq. termo, ascensore, ottimo stato, Classe Energetica G Ipe 171,6 kwh/m2 anno E 650 Rif L 4 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 ISOLOTTO LE TORRI luminoso 3 vani arredato composto da 2 camere, cucina, oltre servizio e balcone, contratto a studenti. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif A130701 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

4 VANI LEGNAIA FIRENZE LEGNAIA nel verde in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento di 4 vani al primo piano composto da cucina abitabile salotto due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio e due terrazzi. Parzialmente arredato. Libero da metà ottobre. Solo referenziati con redditi dimostrabili. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 850 tratt. Rif PA31/4 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 SOFFIANO luminoso 4 vani non arredato, dotato di balconi, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif a130337 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

5 VANI MASO DI BANCO strada tranquilla, affittasi appartamento recentemente ristrutturato di 5 vani posto al secondo piano senza ascensore. Composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta studio, bagno con doccia, due balconi, piccolo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Contratti a lungo termine a norma di legge. STUDIO 2000 tel 055 580264; Barbara Vignali cell 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264338/6.365.415 PONTE ALLA VITTORIA SAN FREDIANO (Lungarno) ottimo 5 vani su 2 livelli composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi e terrazza a tasca, splendida vista. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif A130795 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

6 VANI

CANOVA luminoso piano alto con ascensore mq. 140 circa, 6 vani composto da 3 camere matrimoniali doppi servizi oltre posto auto esclusivo, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Rif a130373 Italiana GAVINANA ampio e luminoso attico 6 vani doppi servizi Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011dotato di ampie terrazze, non arredato, possibilità di 320/6413536 DUE STRADE, pressi, interno molto tranquillo, grazioso posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 1.100 Rif monolocale accuratamente ristrutturato e ben arredato. A130709 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465Ampio vano con zona giorno-notte e caminetto, cucinot- 055/5048011-320/6413536 to e bagno con doccia. Molto luminoso. E500 Referenziati. No lunghi periodi Classe Energetica G Ipe 373.7 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 FORTINI - CINQUE VIE affittasi in splendido contesto FIRENZE SUD grassina, ugolino, in colonica ottocente- bilocale ristrutturato termosingolo posto auto e giardino sca, nel verde, splendida posizione panoramica e colli- condominiale fruibile Classe Energetica n.d. Ipe nd E nare, luminoso terratetto laterale, loft mq. 40 completa- 590 Rif 1/0713 www.unicasaimmobiliare.it Tel. mente ristrutturato, piano terreno, servizio, posti auto in 055416747-3311890453 piazzale condominiale, semiarredato, ace cl. G, ipe 2 termosingolo, pavimenti in cotto, ottime condizioni, 4+4, E 500 bechelli - 335/6222062 Classe Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

QUARTIERE 3

MONOLOCALI

6 VANI

FIRENZE

COLONICHE E TERRENI

FIRENZE

SENESE San Gaggio, in bella palazzina primi novecento, monolocale, ristrutturato, arredato di cucina, impianti a norma, no condominio, termo singolo, contratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062

2 VANI GAVINANA ERBOSA Al piano 1˚ con ascensore bilocale arredato,servizio finestrato. Euro 600,00 oltre Euro 80,00 di condominio (comprensivo di ascensore,pulizia/luce scale,riscaldamento). Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

OBERDAN pressi in ampio e luminoso 5 vani arredato composto da cucina. sala doppia 2 camere oltre terrazza abitabile e 2 balconi, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 1.150 Rif A130468 Italiana Immobiliare Tel. PONTE A EMA in palazzina bifamiliare appartamento 055/5004465-055/5048011-320/6413536 posto al piano primo ed ultimo. ingresso su cucina abiBELLARIVA via giolitti, ampio 5 vani in ottimo stato in- tabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato gresso soggiorno grande cucina abitabile 3 camere ma- e ripostiglio. senza spese condominiali. solo referenziati. trimoniali doppi servizi piano alto con ascensore termo- E 635 mensili. aff81 classe energetica: g - ipe: singolo arredato. Spese condominiali comprese. Classe 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.200 Rif kwh/m2 anno Rif AFF81 www.caterinapirroneimmobiliaAC05 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 re.com Tel. 3385696609

3 VANI

QUARTIERE 5 Q4

QUARTIERE 4 MONOLOCALI SAN QUIRICO (Legnaia) affittasi monolocale arredato 30 mq composto da zona cottura a scomparsa soggiorno con divano letto servizio ripostiglio posto auto privato. Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Rif AM04 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669

MONOLOCALI NOVOLI baracca via pressi in un interno molto tranquillo affittasi ampio monolocale luminoso confortato completamente arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale con altri 50 euro di spese condominiali mensili compreso il riscaldamento - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 Rif 1/0687 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 TORRE DEGLI AGLI Via Torre degli Agli, affittiamo al piano alto con ascensore di bel palazzo, luminossissimo monolocale open space con angolo cottura accessotriatao, bagno finestrato e molto silenzioso. Piacevole, aria condizionata vicino ad ogni servizio, facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 600 Rif af231fiasct Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 NOVOLI Polo Universitario, in contesto tranquillo luminoso appartamento di 55 mq completamente arredato composto da ampio soggiorno con due finestre e angolo cottura, duecamere da letto, bagno, e vano mansarda da cui si accede al balcone abitabile, termo singolo, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif A/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

segue affitti Monolocali

PONTE DI MEZZO loft di mq.40 con terrazzo abitabile e posto auto. secondo piano con ascensore, completamente arredato, aria condizionata. E 650 lm01 classe energetica: b - ipe: 42.42kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 42.42 kwh/m2 anno Rif LM01 www.caterinapirro- MORGAGNI pressi, (via Alderotti) ottimo 2,5 vani circa neimmobiliare.com Tel. 3385696609 60 mq. con soggiorno grande cucinotto servizio e terrazzo di 70 mq. (abitazione/ufficio) ristrutturato Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 STATUTO, palazzo bruciato, in bella palazzina apparta- PISTOIESE ottimo bilocale totalmente ristrutturato commento piano secondo ed ultimo, semiarredato, cucina, posto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e servizio finestrato, camera matrimoniale, ampia soffitta, balcone, contratto transitorio. Classe Energetica n.d. Ipe contratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe Energetica G nd E 700 Rif A130702 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062 BARACCA grazioso bilocale arredato, piano alto con STATUTO piazza della vittoria delizioso terratetto con ingresso indipendente. ingresso da balcone, soggiorno ascensore, dotato di posto auto. Classe Energetica G Ipe con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finend E 600 Rif a130666 Italiana Immobiliare Tel. strato, ripostiglio. arredato. libero da fine ottobre. E 055/5004465-055/5048011-320/6413536 800 mensili. aff51 classe energetica: g - ipe: NOVOLI baracca via pressi affittasi in un interno tran- 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 quillo luminoso piano alto panoramico due vani e mezzo kwh/m2 anno Rif AFF51 www.caterinapirroneimmobiliacompletamente arredato balcone termosingolo posto re.com Tel. 3385696609

2 VANI

auto esclusivo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Rif 1/0772 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453

LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquillo affittiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia zona giorno-tinello - angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino a tutti i servizi, Careggi Nuova Pignone etc. Termo centrale. Interessantissimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 650 Rif af798exgen Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 NOVOLI Affittasi bilocale molto carino e luminoso posto all’ultimo piano con ascensore di un palazzo sito in Viale Toscana. Composto da: Ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazzi. Arredato. contratti a norma di legge. Studio 2000 Tel. 055 580264; Barbara Vignali cell. 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415

CAREGGI nei pressi del Polo Ospedaliero luminoso 5 vani arredato, composto da 4 camere, cucina oltre terrazza, cantina e possibilità di posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif A130794 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

DALMAZIA pressi, in stabile signorile ottimo e luminoso 3 vani arredato, dotato di 2 balconi, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif a130444 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

CAREGGI pressi Ospedale - ottimo 5 vani - circa 110 mq - soggiorno - 3 camere doppie (6 posti letto) - cucina - servizio - lavanderia - balcone - arredato (studenti o ditte) Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

TANUCCI piazza, Appartamento al quarto piano senza ascensore, ingresso ampio tre camere due matrimoniali una con bagno esclusivo sala grande con terrazza e cucina finestrata il tutto arredato e in buone condizioni Classe Energetica G Ipe 248,00 kwh/m2 anno E 1.100 PUCCINI pressi, luminoso piano alto con ascensore, Rif PT0372 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106ampio 3 vani arredato composto da cucina,2 camere 335/6.852.365 oltre servizio e 2 balconi, contratto 3+2. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif A130198 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 VITTORIO EMANUELE Pressi Vittoprio Emanuele affitNOVOLI affittasi appartamento ingresso soggiorno ango- tiamo ampio e luminosissimo appartamento ottimo per lo cottura due camere doppi servizi terrazzi garage. lavoratori o studenti composto da ampio ingresso di riClasse Energetica nd Ipe nd E 1.150 Rif AT19 cevimento, due bagni, balcone, 4 grandi camere matriwww.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669 moniali e uno studio. Soffitti alti, termo singolo, II˚ piano con ascensore, ottimamente posizionato e di ottimo accesso. Bel palazzo, arredato. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno E 1.700 tratt. Rif af050inn Beni Immobili STIBBERT pressi, in strada tranquilla, luminoso e spa- Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 zioso appartamento di nuova ristrutturazione 85m1. , Non arredato. Ingresso grande, cucina - pranzo con balcone, 3 vani spaziosi, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo. Oltre cantina. Affacci aperti. Bella palazzina, Possibilità ascensore, E800 Contratto concordato FRACASTORO via, careggi, contrada interna tranquilla, 5+2 Classe Energetica G Ipe 304.72 kwh/m2 anno affittasi splendido appartamento ultimo piano con ascensore panoramicissimo ed accessoriatissimo di terrazze Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 abitabili, composto da cucina, sala-pranzo, ampio salone NOVOLI (Via di Villa Demidoff) ottimo 4 vani, non arre- (volendo terza camera), due camere, studio, ripostiglio, dato con 2 camere doppie, soggiorno, cucina, servizio, bagno. solo referenziati, informazioni più dettagliate in ripostiglio e balcone, ascensore, termocentrale. Classe agenzia. ipe250,00, libero dal 01 ottobre 2013, rif. Energetica nd Ipe nd E 850 Spazio Casa Tel. a0102, richiesta ?/mese 900 oltre condominio. classe 055/244.531-339/7.251.460 energetica: g - ipe: 250.00kwh/mq anno Classe ROMITO ampio quadrivani composto da cucina, sala,2 Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno www.francecamere oltre ripostiglio e servizio, contratto transitorio. scoimmobiliare.it Tel. 055365812 Classe Energetica G Ipe nd E 850 Rif A130172 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

CAREGGI pressi: affittasi appartamento di 70 mq ben ristrutturato ed arredato, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere, ampio bagno e ripostiglio, oltre a 2 balconi. Molto luminoso e tranquillo. Ottimo stato. A studenti. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 700 Rif p24 Times Tel. 055/353.066055/357.673

ATTICI

TERRATETTI

RIFREDI VIA DELLE PANCHE luminoso 4 vani semi arredato composto da cucina,2 camere, sala oltre servizio ripostiglio e terrazza, contratto 4+4 o transitorio. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 880 Rif a120964 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

RIFREDI CASTELLO terratetto con ingresso indipendete completamete ristrutturato, arredato di cucina, composto da 5 vani 2 servizi e corte privata. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif A130263 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

CASTELLO, affittasi solo a referenziati, ottimo terratetto in convento del 1300 finemente ristrutturato, arredato solo di cucina, composta da 4 vani, oltre studio, doppi servizi, lavanderia, resede tergale, Classe Energetica A + Ipe nd E 1.100 Rif PF046 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

VILLE E VILLETTE

MICHELAZZI CAREGGI: in strada tranquilla, affittasi al piano terra rialzato appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. Termosingolo. Richiesta E 700. Referenziati. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif CAREGGI Sognando Casa Tel. 055/2.638.653- NOVOLI POLO UNIVERSITARIO pressi, ottimo 4 vani, ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da 3 340/6.016.105 camere, cucina/soggiorno oltre servizio e balcone, conNOVOLI Pressi Via di Novoli affittiamo al secondo paino tratto 4+4 o transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E di ampio palazzo, ottimo appartamento ben diviso in in- 1.200 Rif A130745 Italiana Immobiliare Tel. gresso di ricevimento, ripostiglio, ampio bagno con fine- 055/5004465-055/5048011-320/6413536 stra, cucinotto abitabile, soggiorno e ampia camera matrimoniale. Ampio balcone, termo centrale molto piacevole. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 700 Rif af313lot Beni Immobili Tel. CESARE CANTU’, al settimo ed ultimo piano di un bel 334/3.007.003-334/3.001.793 palazzo, appartamento di circa 110 mq composto da cuNOVOLI FIRENZE NOVA in porzione di colonica ottimo 3 cina abitabile con balcone, soggiorno con balcone e vani e mezzo completamente ristrutturato, composto da vista sui monumenti storici della città, tre camere matricucinotto/sala,2 camere oltre servizio giardino e posto moniali, ripostiglio e bagno finestrato. termocentrale. liauto, contratto 4+4 o transitorio. Classe Energetica G Ipe bero classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe nd E 750 Rif a130053 Italiana Immobiliare Tel. Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750 Rif A-9 055/5004465-055/5048011-320/6413536 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

5 VANI

CASTELLO - IL SODO affittasi parzialmente arredato luminoso ampio terratetto di 100mq 4 vani doppi servizi giardino esclusivo di circa mq 30 - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 820 Rif 2/0063 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453 PUCCINI cascine parco pressi affittasi terratetto con doppio ingresso di 5 vani arredato affittasi ampia cucinatinello tre camere doppi servizi cantina soffitta terrazza veranda lavanderia giardino esclusivo termosingolo classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.100 Rif 2/0066 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

MONOLOCALI/DUE VANI

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

SAVONAROLA affittasi appartamento completamente arredato (mobili nuovi) e ristrutturato composto cucinotto piccolo soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria condizionata ascensore terrazzo abitabile possibilita’ posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1214B

TRE VANI ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto cucina soggiorno una camera matrimoniale solo referenziati termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1251B ARETINA affittasi appartamento buonissime condizioni arredato composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale terrazzo abitabile termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 650 Rif 1237B COVERCIANO san salvi affittasi tre vani arredato cucina soggiorno camera terrazza ampio giardino termo singolo strada tranquilla ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1225B FRESCOBALDI piazza in palazzo nobiliare con ascensore affittasi appartamento arredato contratto 4+4 anni composto cucinotto ampia sala (con soppalco abitabile) una camera matrimoniale bagno con vasca termo singolo luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 780 Rif 1210B MARITI pressi affittasi ottimo appartamento completamente ristrutturato ed arredato con mobili nuovi composto cucina (pranzabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato balcone termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif 1242B OGNISSANTI affittasi appartamento panoramico completamente ristrutturato e ben arredato con tutti gli elettrodomestici aria condizionata termo singolo composto cucina soggiorno una camera matrimoniale servizio finestrato richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 780 Rif 1213B TORREGALLI affittasi appartamento arredato composto cucina soggiorno una camera matrimooniale servizio termo ascensore possibilita’ box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1228B

BAGNO A RIPOLI

QUATTRO VANI ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi solo referenziati termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1252B BELLARIVA (pressi lungarno) affittasi ampio appartamento arredato ottime comdizioni composto cucina sala due camere doppi servizi balconi termo singolo ascensore luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1204B CURE affittasi appartamento arredato composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 980 Rif 1235B FIESOLE (lato firenze) affittasi appartamento buonissime condizioni arredato composto cucina soggiorno due camere piccolo resede richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1201B LIBERTA’ affittasi a studenti ampio appartamento arredato composto cucina tre camere (4 posti letto) bagno balconi ripostiglio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1240B NOVOLI polo universitario affittasi a studenti appartamento arredato composto cucinotto ampio soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio termo singolo terrazzino richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1205B PORTA ROMANA affittasi uso transitorio appartamento ottime condizioni arredato aria condizionata composto cucina tre camere balconi termo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 950 Rif 1238B SAN FREDIANO via dei serragli pressi affittasi appartamento ammobiliato composto da cucina soggiorno due camere termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950 Rif 1217B SOFFIANO affittasi attico appartamento composto cucinotto soggiorno due camere matrimoniali balconi ascensore termo possibilita’ box auto Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1206B TALENTI in palazzo con grande giardino condominiale affittasi appartamento composto cucina soggiorno doppio non divisibile due camere matrimoniali terrazza abitabile ascensore termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 775 Rif 1271B

BAGNO A RIPOLI bagno a ripoli (paese) al piano terreno appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino lastricato, vano lavanderia, buone condizioni arredato di cucina, Contratto libero 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 850 Rif 1/440 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

GRASSINA (colline) grazioso appartamento parzialmente arredato composto da ingresso salone grande 30 mq. cucinotto due camere studio soppalcato servizio resede privata 25 mq. posto auto e posto auto privato Classe BALATRO antella/balatro ottimo bilocale con taverna Energetica nd Ipe nd E 900 Rif AQ03 www.houseflorenposto al piano terreno. soggiorno con angolo cottura, ca- ce.com Tel. 0552639669 mera matrimoniale, bagno finestrato e taverna. impianti a norma, termo singolo, e parti condominiali rifatte. E 660 aff42 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif QUARATE KM 2 DOPO CAPANNUCCIA IN COLONICA AFF42 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. affittasi appartamento di 5 vani,ingresso indipendente, 3385696609 120 mq strutturati da sala,sala pranzo,cucina abitabile,tre camere grandi e terrazza abitabile . Panoramico,silenzioso. Termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd E 950 tratt. Rif 763 www.immobiliareristori.it Tel. BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde, ottimo 3 vani, 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 soggiorno con camino, camera doppia, cucinotto abitabile, servizio con vasca, parzialmente arredato (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 OSTERIA NUOVA ingresso indipendente luminoso 6

2 VANI

5 VANI

3 VANI

6 VANI

GRASSINA appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, posizione tranquilla affittasi arredato a referenziati contratto libero. Classe Energetica G Ipe 418,8 kwh/m2 anno E 660 Rif 1/12 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 ANTELLA appartamento al primo piano in piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere, oltre servizio e ripostiglio, termosingolo, affittasi contratto libero 4+4 parzialmente arredato, posizione tranquilla con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/19 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde - porzione di colonica panoramica, - 3 vani completamente ristrutturato camera - soggiorno (camino) cucina grande - parzialmente arredato (4+4) con grande terrazzo panoramico e giardino di circa 100 mq. (cane). Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531339/7.251.460

GRASSINA appartamento al primo piano in piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno, cucinotto CAREGGI in buon contesto disponiamo di garage mq 15 oltre tinello, 1 matrimoniale, servizio, ripostiglio, due terottimo per vari usi Classe Energetica G Ipe 175,00 razzi (abitabili), termosingolo affittasi arredato Classe kwh/m2 anno E 130 Rif PT0197 Altea Immobiliare Tel. Energetica G Ipe nd E 700 Rif P1/362 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 055/4.620.106-335/6.852.365

IMMOBILIARE O55 - 609.520

ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno con soppalco camera matrimoniale terrazzino solo referenziati termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1250B DUOMO piazza del duomo pressi affittasi piccolo monolocale arredato con angolo cottura e servizio posto al piano alto richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450 Rif 1203B DUOMO piazza duomo con ascensore affittasi appartamento finemente ristrutturato ed arredato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1209B FAENTINA (nel verde strada privata) affittasi appartamento arredato (mobili nuovi) finemente ristrutturato composto angolo cottura sala una camera balcone termo singolo posto moto/bici e due posti auto luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1230B FIESOLE in piccola palazzina pressi anfiteatro appartamento completamente ristrutturato e molto ben arredato composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1226B MASACCIO affittasi monolocale con angolo cottura e servizio e balcone buone condizioni arredato termo singolo Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1208B MASACCIO affittasi monolocale con angolo cottura e servizio oltre balcone completamente arredato termo qualsiasi tipo di contratto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550 Rif 1219B SAN GALLO affittasi appartamento arredato ottime condizioni su due livelli composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1215B SANTA CROCE affittasi arredato appartamento buonissime condizioni composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale termo singolo luminoso richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1222B

GARAGE E POSTI AUTO

ACINQUE

www.acinqueimmobiliare.it

4 VANI GRASSINA (pressi coop) al piano terreno rialzato, appartamento composto da: ingresso, soggiorno,cucinotto, divisione giorno/notte,2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi, contratto libero a referenziati, possibilita’ garage Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif 1/79 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

6 VANI

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

LAPPEGGI BAGNO A RIPOLI immerso nel verde porzione di colonica dotata di resede privata oltre giardino condominiale con piscina, composto da cucina, camera, sala oltre servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif A130338 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

AFFITTI

LEOPOLDO piazza pressi (Via Corridoni) ottimo 3 vani con 2 camere doppie soggiorno con angolo cottura, servizio, ripostiglio, giardinetto, completamente ristrutturato e arredato nuovo, termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

4 VANI

3 VANI CAREGGI pressi affittasi in condominio confortato tranquillo completamente arredato luminoso cucina camera cameretta balcone termosingolo compreso condominio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650 Rif 1/0773 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

RIFREDI stazione, appartamento con doppio volume al piano d’ingresso sala con angolo cottura e bagno al piano soppalcato camera da letto il tutto arredato nuovo contratti solo a referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 600 Rif PT0105-1 Altea Immobiliare Tel. POGGETTO ALTO: luminoso appartamento di 3 vani, al 055/4.620.106-335/6.852.365 3˚ piano con ascensore. Composto da: ingresso, sogNOVOLI luminoso ed ampio bilocale piano alto con giorno, cucina abitabile, bel bagno finestrato e spaziosa ascensore, dotato di 2 balconi, contratto transitorio. camera matrimoniale. Ben arredato. Disponibile da novembre. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E Classe Energetica G Ipe nd E 620 Rif A130706 Italiana 650 Rif P11 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011CAREGGI appartamento di 3 vani piano primo ben arre320/6413536 dato composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile e PUCCINI piazza puccini pressi affittasi confortato lumi- camera matrimoniale, termo singolo facilità di parchegnoso tranquillo ampio due vani completamente ristruttu- gio, vicinissimo all’ospedale di Careggi e all’università. rato ed arredato termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe termo singolo. Classe Energetica F Ipe 98,31 kwh/m2 nd E 620 Rif 1/0635 www.unicasaimmobiliare.it Tel. anno E 680 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 055416747-3311890453 GUIDONI Viale Guidoni in interno silenzioso e di poco passaggio affittiamo delizioso e luminoso biloacale al piano terra rialzato composto da ingresso, camera matrimoniale, tinello con angolo cottura, ampio bagno con doccia, balcone interno. Tranquillissimo ottimo per coppie. Libero da Luglio 2013. Richiesta affitto comprensiva di riscaldamento e acqua calda. Ottimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 650 Rif af555cas Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

NOVOLI in signorile complesso residenziale luminoso piano alto con ascensore, composto da cucina,2 camere oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif a130669 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

TASSO pressi affittasi quattro vani arredato composto da cucina soggiorno due camere servizio termo singolo canone compreso spese condominiali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 730 Rif 1200B

CINQUE VANI ALEARDI viale aleardo aleardi affittasi in villino appartamento composto da cinque vani arredato ampio giardino possibilita’ box auto doppio richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1207B CAMPO MARTE affittasi a studenti ampio appartamento arredato composto cucina quattro camere bagno balconi ripostiglio termo singolo piccolo condominio richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.050 Rif 1241B PONTE VECCHIO (con vista spettacolare) affittasi solo referenziati appartamento arredato ottime condizioni composto cucina sala tre camere terrazza aria condizionata termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.300 Rif 1224B SALVIATINO affittasi in prestigiosa villa appartamento arredato ottime condizioni composto cucinotto soggiorno tre cmaere doppi servizi giardino posti auto solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1229B VARLUNGO affittasi (4+4 anni) appartamento arredato composto cucina quattro camere doppi servizi termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1265B

SEI VANI ED OLTRE COMUNALE in palazzo signorile con portiere affittasi appartamento 200 mq doppi servizi ottime condizioni termo ascensore cantina box auto solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.000 Rif 1212B DUSE pressi affittasi in villino trifamiliare appartamento arredato ottime condizioni composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi balcone oltre tre camere abitabili in mansarda aria condizionata termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1202B

TERRATETTI E VILLE CAREGGI (via dei massoni) affittasi villa padronale non arredata 500 mq libera su quattro lati con giardino posti auto e piscina privata solo referenziati ace g ipe 200 mq/anno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500 Rif 1275B

LOCAZIONE UFFICI DUSE pressi affittasi uso ufficio ampio cinque vani termo centrale doppi servizi buone condizioni adatto studio commerciale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950 Rif 1257B LUNGARNI lungarno (vicinanza hotel excelsior) affittasi appartamento uso ufficio 300 mq di alta rappresentanza su due livelli (terreno e primo) otto vani doppi servizi termo autonomo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1220B MARAGLIANO affittasi appartamento uso ufficio 110 mq ottime condizioni compreso posto auto Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.650 Rif 1243B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi ufficio composto da quattro vani oltre servizio finestrato solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.650 Rif 1233B

vani composto da cucina, sala pranzo, sala doppia 3 camere servizio e posto auto, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif a130015 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 PONTE A EMA collinare porzione di colonica su 2 livelli parzialmente arredata. al piano terra cucina in muratura, soggiorno con camino, bagno. al piano superiore 3 camere e bagno, spazio esterno privato. contratti transitori. E 1.500 trattabili. lm49 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM49 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GRASSINA, collinare e panoramico, splendida limonaia completamente e finemente arredata, mq.160, salone doppio, cucina, tre camere, tre servizi, studio, ripostigli, ampio resede privato, termo singolo, semiarredata, E 1.550 4+4, cedolare Classe Energetica A Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

TERRATETTI PONTE A NICCHERI, delizioso ed ampio bilocale su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 630 Rif a130068 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

RIGHI viale righi (interno) affittasi uso ufficio/magazzino terratetto indipendente 40 mq con giardino ottime condizioini termo singolo Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 730 Rif 1211B VIALI cerchia viali (zona porta al prato) affittasi uso ufficio intera villa d’epoca 800 mq con ascensore con sei posti auto possibilita’ affitto frazionato in piu’ appartamenti trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 8.000 Rif 1216B XX SETTEMBRE affittasi ufficio 100 mq 4.5 vani balcone ripostiglio termo ascensore aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1227B

LOCAZIONE FONDI ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 80 con servizio da rimettere una vetrina fronte strada possibilita’ affitto ulteriori fondo collegabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1236B DUOMO alfani pressi affittasi fondo commerciale uso negozio mq 70 con servizio ottime condizioni possibilita’ abbinamento altro fondo collegabile Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.800 Rif 1256B GIULIANI (pressi farmaceutico) affittasi ampio fondo commerciale 90 mq con servizio termo buone condizioni varie vetrine fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1221B MARAGLIANO /doni pressi affittasi fondo negozio mq 1o0 con doppi servizi composto da un unico vano multivetrine angolare fronte strada buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.600 Rif 1247B MASACCIO /liberta’ pressi affittasi fondo ottime condizioni 530 mq con canna fumaria tre posti auto accatastato c/1 (negozio) Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500 Rif 1298B NOVOLI affittasi negozio/fondo commerciale 60 mq composto tre vani servizio adatto molteplici attivita’ con due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1239B PIGNONE nuova pignone affittasi fondo mq 105 con servizio ottime condizioni termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.250 Rif 1223B REGINALDO GIULIANI pressi affittasi fondo commerciale 35 mq una vetrina fronte strada retrobottega oltre servizio ex macelleria ma adatto qualsiasi attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450 Rif 1218B RIPOLI via di ripoli affittasi ampio fondo commerciale 65 mq con servizio termo aria condizionata buone condizioni una vetrina fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1231B SAN NICCOLO’ affittasi fondo commerciale 100 mq con servizio e cantina ottime condizioni termo singolo una sporto fronte strada richiesta mensile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1234B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi fondo una vetrina fronte strada con mezzanino e servizio trattativa riservata solo referenziati Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1232B

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

segue affitti Terratetti RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio terratetto disposto al piano terreno su unico livello. soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con soppalco, bagno finestrato. bella loggia esterna. E 900 aff62 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF62 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VILLAMAGNA panoramico sulla città grazioso appartamento disposto su più livelli composto di soggiorno, cucina arredata, due camere matrimoniali, 3 bagni, balcone, taverna, ampio locale dispensa. Giardino, garage, termosingolo. Libero da Ottobre. Classe Energetica G Ipe 368,6 kwh/m2 anno E 900 tratt. Rif 2059PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

VILLE E VILLETTE QUARATE grassina/quarate porzione di colonica collinare. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno, balcone, terrazza panoramica e giardino, cantina e posto auto. E 950 aff48 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF48 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAPANNUCCIA grassina - capannuccia porzione di villa disposta su 2 livelli, ristutturata. piano terreno: ingresso da bella loggia abitabile, salotto con camino, cucina abitabile e servizio. al piano primo ed ultimo 4 camere ognuna con bagno privato finestrato, e altri 2 servizi. garage e giardino privato di circa mq.3000. arredata. sono ammessi cani. E 2.300 afl01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI GRASSINA ponte a ema/fattucchia porzione di colonica su 2 livelli con spazio esterno privato, completamente arredata. 2 camere, 2 bagni, lavanderia, soggiorno con camino, sala pranzo, piccolo cucinotto. E 1.500 lm45 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM45 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI campagna colonica in ottime condizioni libera su 4 lati e disposta su più livelli, completamente ristrutturata, oltre appartamento per personale. soggiorno con camino, sala pranzo, 5 camere ognuna con bagno, taverna con forno. piscina. anche arredata. trattativa riservata. lm46 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM46 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI

7 VANI ED OLTRE FIESOLE affittasi signorile attico 7 vani 170 mq. ingresso salone doppio cucina quattro camere doppi servizi soffitta terrazzo 200 mq. posto auto luminoso parzialmente arredato, oltre condominio Classe Energetica nd Ipe nd E 1.200 Rif AO08 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669

TERRATETTI

4 VANI

SESTO, Settimello, bilocale in terra tetto indipendente con giardino ad uso esclusivo, libero ed arredato, e 600 SCANDICCI in piccola palazzina di tre unita’ apparta- compreso di utenze domestiche. Classe Energetica G Ipe mento di quattro vani posto all’ultimo piano. cucina arre- nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360data, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. due 339/1.300.985 terrazze. contratto 4+4 referenziati. ape in corso di redazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 870 Rif P1/100 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI ALTO appartamento in villa con affacci nella campagna, ben arredato. ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, 2 bagni. posti auto. solo refenziati e contratti transitori. E 950 aff39 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF39 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIESOLE Alle pendici di Fiesole in posizione dominante affittiamo delizioso terratetto libero su 4 lati così composto ingresso su ampia zona giorno con camino, cucinotto abitabile, due bagni, due camere, lavanderia, ampio soppalco uso studio/terza camera, ottimamente ristrutturato e climatizzato, luminoso, piacevolissimo. Classe SCANDICCI alto appartamento indipendente posto su 2 Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.800 Rif af80 livelli. cucina abitabile con camino, aperta sul soggiorno, Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 2 camere, bagno e ripostiglio. giardino staccato dalla casa e posti auto. arredato. E 950 aff25 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF25 www.caterinapirroneimFIESOLE fienile su due livelli. grande sala pranzo/sog- mobiliare.com Tel. 3385696609 giorno con camino, cucina accessoriata, 2 camere, 2 bagni, terza camera con bagno seminterrata. rifiniture in pietra, cotto e travi in legno. giardino privato recintato. parzialmente arredato. E 1.500, oltre 200 di spese. lm30 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM30 SCANDICCI in contesto collinare di prestigio, affittasi www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 esclusivamente a referenziati caratteristica porzione di FIESOLE in posizione panoramica bel fienile ristrutturato colonica disposta su due livelli. Al piano terra: cucinotto di mq.120 disposto su più livelli. soggiorno con camino, con terrazzino e ingresso di servizio, ampio e luminoso cucina arredata, camera matrimoniale con guardaroba, soggiorno con affacci ed accesso diretto al giardino, cacamera singola con bagno con doccia, camera in soppal- mera matrimoniale, bagno e lavenderia; al piano superioco con bagno, lavanderia, ripostiglio. aria condizionata re due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e nel loft e nel soggiorno, sistema di riscaldamento con una splendida loggia abitabile con vista sulle colline. A aria calda del camino, lavastoviglie e lavatrice. acqua e disposizione dell’immobile posto auto, grandissimi spazi condominio incluse nel prezzo. E 1.600 lm28 classe verdi e lastricati, campo da tennis e piscina fuori terra. energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Parzialmente arredato. In attesa di attestato di prestazione Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM28 energetica (ape). Classe Energetica G Ipe nd E 1.400 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Rif PL189 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252MONTEBENI fiesole/montebeni fienile mq.250 libero su 055/7.423.085 3 lati, con più ingressi, ottimamente rifinito in cotto. salone, studio, cucina abitabile, loggia, 3 camere e 3 bagni. cantina con voltine in cotto. E 2.800 aa05-1 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA05-1 SAN VINCENZO A TORRI Roveta colline bellissima porzione di colonica di 170 mq ristrutturata in modo www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 conservativo, posizione panoramica, composta di ampio MONTEBENI /fiesole villa mq.320, non arredata, con 5 soggiorno con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni. Ampia camere e 5 bagni. la villa è libera su tre lati, e mantiene terrazza panoramica di 120 mq, terreno adiacente di ampia privacy nei due giardini recintati, posti sul davanti 3.000 mq. Completamente arredata. Ottime condizioni. e sul retro. al piano terra si accede, dal giardino tergale Classe Energetica G Ipe 343,6 kwh/m2 anno E 1.700 con pozzo, in un ampio salone. a sinistra troviamo un tratt. Rif 2054PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490grande vano studio/biblioteca (predisposto per una pos- 339/1845629 sibile cucina), una stanza lavanderia/dispensa ed un bagno, mentre a destra troviamo una sala taverna-bar, ricavata nell’antica macina, ed una stanza con ampio forno. dal retro del giardino (con accesso carrabile per auto) vi sono altri due ingressi indipendenti e l’accesso alle scale che conducono al piano superiore. al primo piano si trovano 4 camere e 3 bagni completi, ed una stanza con ampio forno. Divisibile. E 3.800 aa05 Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

COLONICHE E TERRENI

AFFITTI

VAGLIA COLONICHE E TERRENI FI

FIESOLE - VAGLIA

AFFITTI

MONOLOCALI

2 VANI

GIRONE In contesto immerso nel verde, con ampio parco e resede privata affittiamo delizioso piccolo terratetto su un unico livello composto da ingresso su zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno. Particolarissime rifiniture in pietra. Molto piacevole e tranquillo. Possibiità piscina Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Rif af68 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

3 VANI

FIESOLE vicino alla piazza e nel verde appartamento posto al piano terreno completamente arredato. soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. E 700 solo referenziati. aff16 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIESOLE depandance in contesto signorile con ingresso indipendente. ingresso nel soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato. giardinetto privato e posto auto, oltre parco condominiale. ben arredata. E 1.600 compreso spese condominiali. lm24 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI CALDINE PIAN DEL MUGNONE ampio 5 vani composto da cucina, sala 3 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 780 Rif A120917 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

6 VANI COMPIOBBI Pressi affittiamo in bellissima villa ampio appartamento di 180 mq luminosissimo e ben esposto completamente ristrutturato 3 camere studio ampio soggiorno cucina abitabile 2 bagni grande terrazzo abitabile. Interamente pavimentato in parquet termosingolo contesto signorile. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.500 Rif af90mcompt Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 GIRONE Pressi Girone in contesto signorile e privato affittiamo circordato da ampio parco bellissimo appartaento in Villa composto da ampio soggiorno con vetrate su loggia, 4 ampie camere, due bagni, grande cucina tinello rustica completamente accessoriata. Contesto bellissimo, silenzioso e nel verde. Possibilità piscina. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 2.000 tratt. Rif af69 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SESTO CALENZANO CALENZANO

FIESOLE

FIESOLE in stradina secondaria appartamento al piano terra composto da ampia zona giorno con caminetto, cucinotto, zona notte con due letti singoli o matrimoniale, bagno con doccia, due ripostigli, cantina. piccolo resede sul retro. piazzaletto antistante a comune. E 600 aff06 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTORSOLI colonica completamente ristrutturata, parzialmente arredata. soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, 3 bagni. giardino. E 1.800 lm48 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM48 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SCANDICCI

CALENZANO zona comoda e servita, monolocale arredato completo di terrazza abitabile coperta, bagno con finestra, termosingolo e aria condizionata, in pronta consegna, volendo disponibile ampia cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

3 VANI

SESTO F. NO “Querceto”, Via del Cuoco, nel verde, in contesto silenzioso, affittiamo piano terra ottimi tre vani mq.60 arredati. Aria condizionata. Termo singolo. Liberi a fine Ottobre. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 750 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via Volta, semi-centrale, affittiamo arredato ottimo tre vani mq.45 primo ed ultimo piano, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio oltre a mansarda con 2˚ camera. Termo singolo. No condominio. Libero a Settembre. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 750 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO “Doccia”, Via della Barbottina, zona residenziale affittiamo ottimo vani 3, mq.70, piano secondo, ascensore, ampio soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, servizio. Aria condizionata e impianto di allarme. Arredato. Libero. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via Volta, semi-centrale, recente ristrutturazione, affittiamo ottimo tre vani + mansarda con due vani, primo ed ultimo piano, ingresso, soggiorno/pranzo, lato cottura, due camere, servizio. Termo singolo. No condominio. Libero. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 900 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

4 VANI

SESTO a due passi dal centro, tranquillo, luminoso 4 vani composto da due camere, ampia cucina, salotto, ripostiglio oltre a servizio, terrazze, cantina e posto auto, libero e da arredare Classe Energetica G Ipe nd E 700 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 SESTO F. NO Via Corsi Salviati, centro, affittiamo semiarredato, quattro vani mq.80 circa sviluppato su due livelli, ingresso indipendente, resede privato, cucina/soggiorno, doppi servizi, due camere. Posto auto coperto. Termo singolo. Libero. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 780 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CAMPORELLA affittasi a referenziati, contratto 3+ 2, appartamento piano quinto ed ultimo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, guardaroba, due bagni, due terrazze, due posti auto, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

LASTRA A SIGNA MONOLOCALI

PELAGO 3 VANI NIPOZZANO KM 3 da Pontassieve affittasi bellissima porzione di colonica di 3 vani composta da soggiorno,cucina,camera matrimoniale e servizio finestrato,ampio giardino. Animali graditi. Libera da Dicembre Classe Energetica G Ipe nd E 750 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

PONTASSIEVE 2 VANI SIECI, affittasi nuova costruzione classe energetica “a”, grande bilocale 58 mq. oltre giardino di mq. 40 e posto auto. non arredato classe energetica: a epi: 26 kwh/m2 anno Classe Energetica A Ipe 26 kwh/m2 anno E 600 Rif L250 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

LASTRA A SIGNA colline AFFITTASI appartamento in bellissimo contesto colonico dagli esterni in pietra appartamento mq 50 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Loggia e resede privato. Ammobiliato. Rifiniture rustiche. Posti auto. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 600 Rif A 2 158 tp Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816 DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica mq.70, piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala con caminetto e divano letto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, giardino privato, LASTRA A SIGNA colline AFFITTASI in villa ottimo ap- termo singolo, spese condominiali E 50 4+4, Classe partamento ingresso indipendente mq 50 composto da Energetica n.d. Ipe nd E 550 Bechelli Tel. cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera matrimo- 335/6.222.062 niale. Resede esclusivo. Posti auto. Arredato angolo cottura. Possibilità di arredo completo. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 Rif A 3 067p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 PONTASSIEVE zona San Francesco affittasi arredato luLASTRA A SIGNA colline AFFITTASI in villa ottimo apminoso appartamento composto da ampio ingresso sala partamento ingresso indipendente mq 56 ampia zona soggiorno aperta su angolo cottura/pranzo, disimpegno cucina due camere doppi bagni ripostiglio balconi ternotte, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. mosingolo posto auto coperto richiesta mensile compreResede esclusivo. Posti auto. Arredato o non. Classe so condominio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 700 Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 Rif A 3 066p Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458335/7.249.151 Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

3 VANI

4 VANI

SESTO F. NO “Querceto, Via Filzi, in bifamiliare, affittiamo arredato ottimo quattro vani mq.90, piano terra, salone, cucina/pranzo, due camere, doppi servizi, ampia taverna seminterrata suddivisa in più vani con accesso a garage e a giardino di proprietà. Libero. Classe LASTRA SIGNA lastra a signa, badesse, in zona tranEnergetica n.d. Ipe nd E 1.200 www.agenziaimmobilia- quilla, in bel condomino moderno, bellíappartamento completamente ristrutturato, piano primo con ascensore, rebuti.it Tel. 055/4.216.710 non arredato, cucina/soggiorno, una camera matrimoniaSESTO FIORENTINO appartamento al primo piano le, una camera singola, ripostiglio, servizio finestrato, senza ascensore, ristrutturato perfettamente. grande sog- due terrazze, contratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe giorno luminoso, cucina arredata molto grande, 2 came- Energetica G Ipe nd E 650 Bechelli Tel. 335/6.222.062 re, 2 bagni (anche terza camera facendo cucina/soggiorno). posti auto. giardino. E 1.600 lm09 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM09 www.caterinapirro- LASTRA A SIGNA A due passi dai servizi, ma pur rimaneimmobiliare.com Tel. 3385696609 nendo in contesto verde e tranquillo, proponiamo bell’ appartamento di 5 vani, di 100 mq, NON ARREDATO e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e SESTO F. NO “Querceto”, Via del Cuoco, nel verde, affit- due balconi, di cui uno ad uso lavanderia. Fa parte di tiamo arredati ottimi cinque vani mq.110 molto luminosi, una piccola palazzina di 3 piani. Basse spese condominiali. Persone referenziate. AF8L. Classe Energetica G Ipe primo piano con ascensore, tre camere, doppi servizi find E 800 Rif AF8L Professionecasa Ag. Fi-Scandicci nestrati, terrazze di cui una ampia abitabile. Termo singo- Tel. 055/2.571.591 lo. Libero. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 950 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

AFFITTI

5 VANI

AFFITTI

CAMPI BISENZIO 2 VANI

3 VANI

LASTRA A SIGNA - PELAGO SIGNA PONTASSIEVE

2 VANI

MONOLOCALI

LASTRA A SIGNA colline AFFITTASI in ottimo contesto colonico dagli esterni in pietra appartamento mq 50 ingresso indipendente completamente ammobiliato rifiniture rustiche, camino. Resede privata e posti auto. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 500 Rif A 1 158p SESTO FIORENTINO a 1500mt dal polo universitario Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 affittasi in piccola palazzina facilità parcheggio a studenti referenziati o professionisti ottimo tranquillo luminoso appartamento arredamento nuovo impianti a norma ingresso cucina grande con balcone verandato lavanderia LASTRA A SIGNA pressi appartamento posto al p.1˚ mq due camere matrimoniali bagno nuovo mai usato fine- 45 composto da soggiorno con angolo cottura, camera strato ampia terrazza di mq 30 termosingolo cantina car- matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre balcone e posto rabile Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif 1000 auto. Recente ristrutturazione. Rifiniture rustiche. Arredato. Persone referenziate. Classe Energetica F Ipe www.patriziacapecchi.it Tel. 340/9.454.673 88.152 kwh/m2 anno E 480 Rif L13112p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

TERRATETTI

SESTO FIORENTINO

AFFITTI

MONTORSOLI bolognese (trespiano) affittasi appartamento 75 mq soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi corte privata posto auto termosingolo arredato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 700 Rif AT17 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CALENZANO pressi, affittasi a referenziati, appartamento non arredato, no condominio, 75 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede privata, termo singolo. Classe SESTO F. NO Via Galilei, affittiamo arredato terra tetto Energetica G Ipe nd E 650 Rif PF216 Immobiliare Lama vani 4 mq.100, ingresso, salotto, ampia cucina/soggiorno, riposiglio, due camere, servizio. No condominio. Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 Libero. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 tratt. CASELLINA in piccola palazzina appartamento posto al www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 piano terra di circa 75mq composto da zona giorno /cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre a due altri vani senza finestra. L’appartamento è dotato di un re- SETTIMELLO, 4 vani al piano primo di piccola e transede a comune utile per stendere il bucato. Libero subi- quilla palazzina, due matrimoniali, salotto, cucina granto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 650 de, servizio oltre due terrazze, garage e cantina, ottimo tratt. Rif PA31/3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891ed arredato, libero termosingolo Classe Energetica G Ipe 339/8.296.106-393/9.548.722 nd E 800 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360SCANDICCI appartamento di due ampi vani composto 339/1.300.985 da angolo cottura/pranzo,camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, un terrazzo. piano alto luminoso. BARONCOLI calenzano, località baroncoli, disponiamo disponibilita’ immediata.ape in corso di redazione Classe di immobile collocato nel complesso denominato castelEnergetica nd Ipe nd E 650 Rif P1/9 Studio lo di baroncoli, di origine duecentesca, alle pendici di monte morello in un parco di 67.000 mq di boschi, uliImmobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 veti e prati. l’appartamento è stato ricavato in una chiesa, CENTRO Affittasi BILOCALE in centro a Scandicci con splendidamente ristrutturata, e si compone di salotto, GARAGE composto di cucina/soggiorno, camera matri- due camere, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno moniale e servizio. Completamente nuovo, dotato di con vasca idromassaggio, oltre a soppalco. dispone condizionatori e terrazza. Termo singolo. In attesa di atteinoltre di giardino privato e splendida veranda. vi è inolFI stato di prestazione energetica (Ape). Classe Energetica n.d. Ipe nd E 700 Rif PL205 B&B Scandicci Ag. Imm. tre la possibilità di concedere l utilizzo di una piscina che è collocata in una casa colonica, a 300 metri dall’abitaTel. 055/7.300.252-055/7.423.085 zione in oggetto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 SCANDICCI appartamento da rinnovare in nuova costru- anno E 1.450 Rif F280 Imm. Giusti Tel. 0558811086 zione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bella terrazza coperta, 1 camera matrimoniale, servizio con doccia, oltre ampio garage esclusivo, piano alto con ascensore, zona centrale davanti alla fermata della tramvia Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/442 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 SESTO F. NO Viale Ariosto, vicino al centro in zona servita affittiamo arredato luminoso monolocale mq.32 piano terra, servizio finestrato, terrazza e posto auto priCENTRO (piazza matteotti pressi) affittasi a referenziati vato. Termo singolo. Libero a fine Settembre. Classe CAMPI B. ZIO Via delle Corti, adiacenze centro, affittiaappartamento parzialmente arredato 3 vani 60 mq oltre Energetica n.d. Ipe nd E 500 tratt. www.agenziaimmobi- mo non arredato bilocale mq,42, piano terra, ingresso, giardino. Composto di ampio ingresso, cucina abitabile liarebuti.it Tel. 055/4.216.710 soggiorno/pranzo, camera, servizio finestrato. Possibilità con accesso al giardino sul retro, soggiorno, camera magarage mq.9. Libero. Classe Energetica n.d. Ipe nd E trimoniale con vano guardaroba e bagno. In attesa del500 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. l’attestato di prestazione energetica. Classe Energetica 055/4.216.710 n.d. Ipe nd E 700 Rif PL211 B&B Scandicci Ag. Imm. SESTO In piccola palazzina al primo piano ed ultimo, Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 nuovo bilocale con doppi servizi e terrazza, termosingoCENTRO Affittasi esclusivamente a referenziati 3 VANI lo, ACE G, senza oneri condominiali, Libero subito 65 mq c. a. Composto di ingresso, cucina abitabile con Classe Energetica G Ipe nd E 550 Agenzia Imm.re CAMPI pressi poste, libero dal 01 novembre, affittasi terrazzino, soggiorno con ulteriore terrazzo (utilizzabile Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 solo a referenziati, ottimo trilocale arredato, soggiorno, anche come seconda camera), camera matrimoniale e bagno finestrato. Minime spese condominiali. SESTO CENTRO, bilocale spazioso mq. 60 con cantina angolo cottura, 2 camere, servizio, balconi, termo singoDisponibile da dicembre Classe Energetica n.d. Ipe nd al piano terra, ristrutturato arredato, libero subito Classe lo, ascensore, Classe Energetica G Ipe nd E 730 Rif E 750 Rif PL210 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. Energetica G Ipe nd E 650 Agenzia Imm.re Studio G PF300 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426055/7.300.252-055/7.423.085 Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 338/2.852.802

4 VANI

AFFITTI

2 VANI

3 VANI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA terratetto libero 4 lati, 2 livelli per un totale di 260 mq composto da cucina, soggiorno doppio, 4 camere, ulteriore vano, doppi servizi oltre 2 ampi ambienti pluriuso, porticato. Giardino esclusivo mq 900. Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Rif L13072p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

MONTESPERTOLI

COLONICHE E TERRENI

MONTAGNANA caratteristica pozione di colonica panoramica sulle colline con ingresso indipendente soggiorno/cucina, camera e bagno. Arredata, rifiniture accurate. Termosingolo, giardino non recintato, no animali. Classe Energetica G Ipe 208,10 kwh/m2 anno E 550 Rif 2038PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629

LASTRA A SIGNA porzione di convento su 2 livelli. ampio soggiorno, sala da pranzo e bellissima cucina attrezzata, 3 camere, 3 bagni. grande terrazzo con vista panoramica di mq.40 circa. completamente arredata. E 1.800 lm22 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 2300.00 kwh/m2 anno Rif LM22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SIGNA 2 VANI

2 VANI

3 VANI MONTESPERTOLI San Pancrazio in caratteristico borgo grazioso appartamento ampio soggiorno/angolo cottura, camera, bagno e studio. Resede. Parzialmente arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 151,6944 kwh/m2 anno E 450 Rif 2060PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

SIGNA vicinanze stazione AFFITTASI ottimo appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale. Arredato. Posto auto fronte zona giorno (volendo anche resede). Travi a vista. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 580 Rif A 2 155p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

3 VANI SIGNA: Poggio alla Malva appartamento rustico con caminetto come una volta di 3 vani, 2 camere matrimoniali, parzialmente arredato, con posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 450 Rif 302/L Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367 INDICATORE AFFITTO. Colli alti. Appartamento 3 vani al piano terra rialzato con cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e lavanderia. Libero subito. Richiesta E 650. Classe Energetica G Ipe nd Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038

4 VANI SIGNA appartamento da rinnovare con ingresso indipendente con grande zona giorno con travi a vista 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, resede. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

www.

.it

il 1° PORTALE IMMOBILIARE TOSCANO interamente dedicato a chi cerca casa

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

AFFITTI

NON hai trovato AFFITTI l’immobile che

CERCAVI? www. FI

.it FI

il 1° PORTALE IMMOBILIARE TOSCANO

GREVE IN CHIANTI VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI paese zona tranquilla recente costruzione affittasi solo con cucina arredata villino libero su quattro lati su due livelli composto da ingresso sala cucina tre camere doppi bagni termosingolo ripostiglio grandi terrazze garage termosingolo giardino privato mq 500 richiesta mensile Classe Energetica F Ipe 195,5 kwh/m2 anno E 1.100 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

SAN CASCIANO V.P. VILLE E VILLETTE SAN CASCIANO V. P. villa con bel soggiorno con camino, grande cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni. grande spazio esterno, piscina privata. E 3.800 lm40 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM40 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI FI

3 VANI UGOLINO IN COLONICA OTTOCENTESCA, splendida posizione panoramica e collinare, splendido appartamento completamente ristrutturato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, posti auto in piazzale condominiale, resede condominiale, semiarredato, termosingolo, pavimenti in cotto, ottime condizioni, a 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Bechelli Tel. 335/6.222.062 IMPRUNETA nel verde - ottimo 3 vani - completamente arredato nuovo - termosingolo di 70 mq - contratto transitorio. Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 IMPRUNETA nel verde - ottimo 3 vani con giardino di 150 mq - arredato nuovo - termosingolo. Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

4 VANI TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo ampio confortato 4 vani parzialmente arredato balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 670 Rif 1/0731 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453

CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO MONTELUPO FIORENTINO 2 VANI CAMAIONI in piccola palazzina di recente costruzione appartamento arredato con ingresso indipendente, composto da angolo cottura, soggiorno, camera, bagno oltre a giardino frontale e tergale, soffitta e posto auto, solo referenziati Classe Energetica F Ipe 216,80 kwh/m2 anno E 520 Rif P1/37 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

4 VANI

IMPRUNETA appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, balcone, afCAMAIONI appartamento in villa con ingresso indipenfittasi a persone referenziate contratto libero 4+4 Classe dente, composto da soggiorno cucina, 2 camere, oltre Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/97 www.ilperuzziimdoppi servizi, mansarda mq 30 con bagno, garage e lamobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 vanderia, non arredato contratto 3+2 o anche transitorio GOLF UGOLINO Ugolino interno affittiamo delizioso e 18 mesi solo referenziati. Classe Energetica D Ipe 84,09 silenziosissimo appartamento di circa 85 mq completa- kwh/m2 anno E 700 Rif P2/4 Stim Immobiliare Tel. mente ristrutturato, L’appartamento, con ingresso indi- 055/8.724.749 pendente fa parte di una villetta circondata dal verde ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno/pranzo con angolo cottura completamente accessoriato; bagno di servizio, bagno grande, due ampie camere doppie, balcone. Molto ben finestrato, dotato di ogni comfort, panoramico sulle colline. Cucina arredata. Spazio esterno nel verde. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.100 Rif af29 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

AFFITTI

TERRATETTI BOTTAI zona interna in strada tranquilla affittiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.650 tratt. Rif af003sarmar Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

VILLE E VILLETTE IMPRUNETA villa di 450 mq (nel verde) - non arredata in due livelli - salone grande - 5 camere - 2 servizi - terrazzo di 50 mq - giardino - termosingolo (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 2.100 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 UGOLINO bella villa moderna libera su 4 lati disposta su più livelli con affacci sulla campagna. ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile, tinello, 4 camere, 4 bagni, taverna e lavanderia con altra cameretta. giardino mq.1200. E 2.500 solo referenziati. aff26 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF26 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VALDARNO RIGNANO SULL’ARNO 3 VANI RIGNANO SULL’ARNO appartamento in borgo medievale, composto da ampia zona giorno con angolo cottura con travi a vista, 2 camere, bagno con doccia, giardino comune, posti auto. E 600 aff185 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF185 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PRATO

IMPRUNETA

MUGELLO VALDISIEVE BARBERINO DI MUGELLO 4 VANI

BARBERINO M. LLO pressi Montecarelli in contesto colonico, nel verde, affittasi a referenziati quattro ampi vani, al piano primo, arredato, termosingolo senza condominio, cucina, sala pranzo, due camere e bagno, possibilità di piccolo appezzamento terreno per orto Classe UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati Energetica G Ipe nd E 400 Immobiliare Montalvo Tel. composto al piano terra da: ingresso indipendente, 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno RUFINA Rufina pressi in contesto particolare e immerso E 2.500 tratt. Rif af39 Beni Immobili Tel. nel verde affittiamo appartamento al piano terra con in334/3.007.003-334/3.001.793 gresso indipendente così composto: ampio ingresso di IMPRUNETA Pressi Ugolino affittiamo bella villetta di- ricevimento su zona giorno con divani, camino e pranzo, sposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno ampia zona tinello con angolo cottura completamente actriplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, cessoriato, piccolo studio, 5 camere da letto di cui 2 con spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterra- bagno privato in camera, più altri due bagni completi. to, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ri- L’immobile ristrutturato in stile rustico toscano è molto postiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box ben finestrato e ben esposto, dotato di ogni comfort e viauto. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E cino al paese. Possibilità di parcheggio per due auto. 3.500 tratt. Rif af38 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.400 Rif af37 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 334/3.001.793

RUFINA

6 VANI

BARDI Via de Bardi affittiamo funzionalissimo ufficio di 6 vani di oltre 130 mq in contesto piacevole, piano II con ascensore. Luminoso, ottime condizioni Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 2.300 Rif af47 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

PONTE VECCHIO In stabile signorile e unico affittiamo particolarissimo A/10 uso ufficio. L’immobile è composto di quattro ampi vani uso ufficio di cui uno doppio collegati tra loro da un luminoso corridoio. Bagno e impianti completamente nuovi come i pavimenti che sono stati completamente risanati e che sono in parquet, marmo e monocottura. Condominio con portiere unico nel suo genere. Affacci su Ponte vecchio e Borgo San PRATO VIA CATANI o VIA DELLA ROMITA affittasi gara- Jacopo. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E ge da 12 a 18 mq. Liberi da Classe Energetica G Ipe nd 2.700 tratt. Rif af57 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003E 80 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 334/3.001.793 0574/564927-380/5044777 FIRENZE Pressi Piazzale Donatello ufficio 7 vani, 185 CAVOUR in autorimessa di nuova costruzione al 1˚ e 3˚ mq piano alto molto luminoso con ampie finestre e 3 terpiano Affittasi posti auto coperti a e 65 Vendesi a e razze. Termosingolo, aria condizionata Classe Energetica 15.000 posti auto coperti, e a e 25.000 i garage. n.d. Ipe nd E 3.200 Agenzia Immobiliare Il Possibilità di accolo mutuo fino all’80% con spread Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 1.80. Classe Energetica n.d. Ipe nd Agenzia Immobiliare FORTEZZA lorenzo il magnifico affittasi ufficio mq 300 Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 con annessa corte vani 10 adatto studsi associati ottima immagine termo sing. Richiesta canone mensile E 3.200 rif uf 134 Classe Energetica G Ipe nd www.bruniigo.it Tel. 055/414.545 LA BRIGLIA Terratetto 5 vani completamente arredato oltre doppi servizi, corte privata e tarrazza abitabile. Solo FRESCOBALDI Cat A/10 in palazzo storico di rapprereferenziati. Non Istat. Classe Energetica G Ipe nd E sentanza 270mq circa ingresso segreteria 8 vani 3 servizi 670 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. ripostiglio balcone affacci sull’Arno ascensore termosingolo aria condizionata E 6.000 TOSCANO SpA 0574/564927-380/5044777 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 38/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

GARAGE E POSTI AUTO

interamente dedicato a chi cerca casa

GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO

TERRATETTI MONTEGRAPPA Terratetto completamente e finemente ristrutturato disposto su 2 livelli oltre mansarda, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e arredata da rinnovare, bagno finestrato, ripostiglio e piano primo 3 camere, bagno finestrato, terrazzo. Ampi spazi esterni con lavanderia. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

E PROVINCIA

AFFITTI

TERRATETTI

FIRENZE

E PROVINCIA

AFFITTI

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE

5 VANI

SEANO pressi: appartamento in villetta,di ampi 5 vani,3 bagni,giardino,posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif 316/G Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

TERRATETTI COMEANA bellissimo terratetto composto da ingresso soggiorno cucinotto ripostiglio,3 camere matrimoniali,piccolo resede Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif 309/F Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

VILLE E VILLETTE SEANO: in villetta con ingresso indipendente appartamento bilocale di ben 55 mq bagno finestrato,giardino di 200mq,arredato di cucina Classe Energetica G Ipe nd E 600 Rif 310/p Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

QUARTIERE 1 UFFICI FIRENZE vicino nuovo tribunale stanza ad uso ufficio, 20 mq. Classe Energetica G Ipe nd E 300 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

VERDI VIA VERDI, in bella palazzina luminosi, due vani uso ufficio, ripostiglio/archivio, solo uso ufficio, servizio e sala díattesa a comune mensili, Classe Energetica G CARMIGNANO porzione di colonica piano terra senza Ipe nd E 590 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 condominio, ingresso, soggiorno con angolo cottura, ca- FIRENZE gavinana caratteristico ufficio di 2 vani su 2 limera, cameretta, bagno finestrato, rip., giardino, posto velli con piccola cucina e bagno in zona tranquilla e siauto. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Rif 304/G Gelli lenziosa, vicino ai mezzi pubblici. impianti a norma, caImmobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690- blato tutto con cavi rete, 6 postazioni collegate a unico 334/8.867.367 server, zona riunioni. E 800 uff80 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif UFF80 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 POGGIO A CAIANO appartamento 4 vani in piccolo BORGO SS. APOSTOLI ponte vecchio strada adiacente condominio, 1˚ piano, 2 terrazzi, rip. Classe Energetica G arno affittasi ufficio ma 50 al piano 2˚ con ascensore paIpe nd E 700 Rif 307/F Gelli Immobiliare Tel. lazzo di rappresentanza vani 2 oltre bagno richiesta E 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367 870 mensili rif uf 116 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

COLONICHE E TERRENI

FRESCOBALDI Cat A/10 in palazzo storico di rappresentanza piano nobile di circa 300mq igresso segreteria 8 vani 3 servizi ripostiglio 3 balconi affacci sull’Arno ascensore termosingolo aria condizionata ipe 175.2 cl. G E 6.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 37/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 PORTA AL PRATO viale belfiore in bella palazzina ottimo appartamento mq.452 uso ufficio con terrazza di mq.40 e balconi, doppio accesso. soffitti a volta affrescati. 8/9 posti auto. E 7.000 più iva. aa02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AA02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE Piazza della Signoria, spendida posizione centralissima, in tipica palazzina fiorentina stile Liberty al piano alto con ascensore e affacci sulla piazza, affittasi prestigioso locale uso ufficio di circa 450 metri quadrati composto da dieci stanze più bel salone doppio, oltre servizi ed ampi spazi di disimpegno. Trattativa riservata, maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd E 7.900 Rif AF/154 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.610 su un unico livello, libero su 3 lati. adatto a vari usi, con piazzale antistante di mq.132. impianti a norma, termo singolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (ufficio/laboratori/magazzini). posti auto. E 6.500 trattabili. cap12a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP12A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE batoni/talenti bellissimo fondo commerciale c1 con tre vetrine. mq.310 oltre mq.38 direzionale/uffici. ampio parcheggio sotterraneo di mq.900, oltre rampa che porta al piano interrato. E 12.000 fondo11 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif FONDO11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CAPANNONI FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.450 su un unico livello, libero su 3 lati. adatto a vari usi, con piazzale antistante di mq.343. impianti a norma, termo singolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (uffici/laboratorio/magazzino). posti auto. E 4.000 trattabili. cap12b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP12B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.1060 su un unico livello, libero su 4 lati. adatto a vari usi, con 2 piazzali per complessivi mq.480. impianti a norma, termo silngolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (uffici/laboratorio/magazzino). posti auto. E 10.000 trattabili. cap12 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

NEGOZI REDI, in ottima posizione commerciale, bel fondo, C/1, mq 50, in perfette condizioni e completamente blindato, servizio, allarme, impianti a norma, nuovo contratto, no buonuscita Classe Energetica n.d. Ipe nd E 900 Bechelli Tel. 335/6.222.062 DONI Via Doni pressi affittiamo bel fondo commerciale di mq 110 circa con 5 ampi sporti su strada. Il fondo, in ottime condizioni, è molto ben posizionato e corredato di due bagni. Impianti a norma, predisposizione per aria condizionata. Refernziati. Ottimo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 2.800 tratt. Rif af555aggco Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

GUELFA Via Guelfa pressi affittiamo bel fondo commerciale di 70 mq finemente e completamente ristrutturato con sapore e stile toscano. Due sporti su strada ottimo e FIRENZE osmannoro palazzina su 2 livelli adibita ad uf- di passaggio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno fici. primo e secondo piano di mq.400 ciascuno, oltre Rif af000nos Beni Immobili Tel. 334/3.007.003mq.200 di seminterrato uso archivio. facilità di parcheg- 334/3.001.793 gio. E 8.000 trattabili. uff05aff classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif UFF05AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE rifredi pressi ospedale careggi e università, PORTA AL PRATO viale belfiore palazzina prestigiosa fondo anche per uso commerciale, garage, magazzino di adibita ad uso uffici con doppio accesso. quattro livelli mq.750 con doppia entrata su due vie diverse. senza barper un totale di mq.780 circa con soffitti a volte affresca- riere architettoniche. adatto a vari usi. E 3.500 cap22 ti. piano terra di mq.230, seminterrato mq.100, primo e classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe secondo piano per complessivi mq.452, oltre terrazza di Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP22 mq.40. ingresso da cancello automatico con accesso a www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 pertinenza di proprietà con posto per 8/9auto. divisibile. E 9.000 più iva. aa03 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AA03 www.caterinapirroneimmobilia- GUELFA Pressi Via Guelfa affittiamo ampio garage con doppio ingresso composto da due grandi vani di cui uno re.com Tel. 3385696609 con soppalco uso ripostiglio. Adatto a 4 auto possibile PONTE VECCHIO In bel palazzo affittiamo bell’ufficio di affitto parziale. Informazioni in agenzia. Classe 130 mq di 4,5 vani con loggia e affaccio sull’Arno, ottime Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af644pelg Beni condizioni luminoso e particolare. Classe Energetica G Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 Ipe 180 kwh/m2 anno Rif adf56 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

MAGAZZINO

GARAGE E POSTI AUTO

PONTE VECCHIO Ponte Vecchio bellissimo ufficio di rappresentanza di 200 mq composto di 9 vani con affacci unici. Luminosissimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af58 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

PONTE VECCHIO Zona Ponte Vecchio in contesto signorile e unico affittiamo appartamento uso ufficio di mq 115 così composto: doppio ingresso sala doppia 4 altri vani uso ufficio, 2 bagni disimpegni. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con parquet e marmi. Ripostiglio, cantina, soffitta panoramica. L’immobile regala una bellissima vista sul ponte e sui lungarni limitrofi. Possibile locazione unita con altro immobile adiacente come da foto in galleria Classe FIRENZE Pressi Ponte Vecchio ufficio 3 vani, 60 mq. Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af59 Beni Libero Classe Energetica G Ipe nd E 900 Agenzia Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 CENTRO via Curtatone comodo stazione serraglio bilo- Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927PUCCINOTTI Via Puccinotti al piano rialzato affittiamo 5 cale nuova costruzione 55 mq più terrazza abitabile oltre 380/5044777 stanze uso ufficio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 garage. Rifiniture di lusso. Non arredato. Possibilità di Locazione con opzione di acquisto. L’affitto sarà scalato FIRENZE Viale dei Mille ufficio piano alto molto lumino- anno Rif af60 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003dal prezzo che lo concordi da subito! Classe Energetica so, 3 vani, 73 mq con ripostiglio oltre terrazza di mq 15. 334/3.001.793 G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. Con ascensore. Termosingolo. LIBERO. Canone menile locazione senza IVA Classe Energetica G Ipe nd E 0574/564927-380/5044777 1.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. CENTRO Pressi Stazione Serraglio appartamenti non ar- 0574/564927-380/5044777 PONTE ALLE MOSSE magazzino, mq 12, sporto su redati 2/3/4 vani in palazzina completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture. Pronta consegna. FIRENZE piazza della libertà pressi, si concede in loca- strada, ottima posizione, commerciale, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 200 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 zione porzione di ufficio indipendente di 86 mq, compoLocazione + acquisto! Locazione con opzione di acquisto. L’affitto sarà scalato dal prezzo che lo concordi da sto da 4 vani ampi e luminosi, sala di aspetto in comune PIATTELLINA Fondo commerciale cat c 1 uno sporto su e due cantine. termocentrale. libero. classe energetica: g subito! da Classe Energetica E Ipe nd E 650 Agenzia strada con servizio e ripostiglio adatto a vari utilizzi E Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 600 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica 200.00 kwh/m3 anno E 1.200 Rif A-105 Tegos G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 79/12 www.gruppotosca380/5044777 Immobiliare Tel. 055485436 no.it Tel. 055/288.800 FRATELLI ROSSELLI affittasi ampio appartamento uso PONTE ALLE MOSSE via mercadante, affittasi fondo ufficio, situato al 2˚ piano con ascensore di un decoroso commerciale 75 mq con tre sporti su strada con servizio. ZARINI Interno Grazioso appartamento di ampi 3 vani palazzo anni 60, unico appartamento a piano, costituito Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 600 molto luminoso, piano alto con ascensore, recentemente da ampio ingresso, oltre a 5 vani trasformabili in 6, tratt. Rif AT02 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ristrutturato, aria condizionata, bagno finestrato e terrazbagno, ripostiglio e 2 balconi, oltre a cantina e garage. za. Arredato solo di cucina. Ampio giardino condominia- Termo autonomo, aria condizonata. Impianti a norma. SANTO SPIRITO AFFITTASI FONDO C1 mq 85 circa le. NON aumenti Istat. Classe Energetica G Ipe nd E Molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 con ampio sporto su strada,servizio e ripostiglio,ottimo 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. anno E 1.300 Rif p26 Times Tel. 055/353.066- stato Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif 781 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/357.673 0574/564927-380/5044777 055/6.812.285-338/6.136.167 FRESCOBALDI Cat A/10 in palazzo storico di rappresentanza piano alto doppio ingresso 3 vani doppi servizi STAZIONE VIA NAZIONALE in ottimo punto commerciabalcone termosingolo ascensore ipe 175,2 cl. G E le fondo C1 con sporto su strada ampia zona vendita MALISETI 2 Appartamenti in villa ristrutturati, uno al 1.300 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe oltre grande vano ad uso magazzino e resede tergale. piano tera e l’altro al piano primo 4 vani composti da Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 36/13 Classe Energetica G Ipe nd E 2.400 Rif a110586 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011soggiorno con ang. cottura e 3 camere oltre terrazze, www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 giardino, cantina e garage in comune. Liberi Classe INDIPENDENZA Affittiamo al piano quarto con ascenso- 320/6413536 Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il re ufficio composto da 4 ampi vani utili piùù bagno e SANTA CROCE in eccezionale posizione, grande visibiQuadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 ampio terrazzo a tasca. Palazzo di alto livello soffitti alti, lità, splendido fondo commerciale due sporti, due serviampie finestre e porte finestra. Classe Energetica G Ipe zi, cantine, per totali mq.230, due canne fumarie, com180 kwh/m2 anno E 1.500 Rif af52 Beni Immobili Tel. pletamente da ristrutturare, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, vero affare, divisibile in due unità E 1800 e 334/3.007.003-334/3.001.793 2000 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 3.800 tratt. VALENTINI Interno appartamento recente costruzione 5 MARAGLIANO Immobile perfettamente ritrutturato con Bechelli Tel. 335/6.222.062 vani composto da soggiorno con cucinotto finestrato, cadestinazione ufficio composto da ingresso attesa tre mera matrimoniale oltre 3 camerine (mansardate) terrazstanze di cui due grandi bagno e due archivi il tutto con SIGNORIA /calzaioli, v. Condotta, eccezionale negozio za a tasca oltre ampio balcone e cantina. Non arredato. aria condizionata e impianti funzionati compreso tra- cat. C/1, circa mq.90 grande vetrina, doppio ingresso, Termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 700 smissione dati, posto auto eslusivo Classe Energetica G impianti a norma, superaccessoriato, ace cl. G, ipe 2 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927Ipe 190,00 kwh/m2 anno E 1.800 Rif PT0344 Altea termo singolo/condizionamento, libero senza buonusci380/5044777 ta, Classe Energetica G Ipe nd E 4.800 tratt. Bechelli Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365

FIRENZE

4 VANI

2 VANI

FONDI

3 VANI

4 VANI

5 VANI

STADIO Appartamento parzialmente arredato 5 vani con 2 terrazze grandi, doppi servizi e garage. Termosingolo. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 750 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777 S. MARCO zona, ampio appartamento 5 vani con soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, cucina e doppi servizi oltre terrazza e garage. Ottimo condominio Classe Energetica G Ipe nd E 900 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

INDIPENDENZA Affittasi pressi Piazza Indipendenza in bel palazzo signorile di rappresentanza ampio appartamento uso ufficio al piano terra composto da ingresso di ricevimento, 6 ampi vani utili, due bagni e in più un utilissimo ripostiglio. L’immobile è caratterizzato da ampie e luminose finestre e porte finestra. Completa la proprietà un bel terrazzo interno ad uso eslusivo avente accesso da ben tre dei sei vani. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.900 tratt. Rif af51 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

QUARTIERE 2 UFFICI GRAMSCI viale, in in contesto prestigioso al sesto piano si concede in sublocazione un’ampia stanza uso ufficio con uso della sala di attesa e della sala riunioni. c’è la possibilità del servizio di segreteria per 96 euro al mese. condominio compreso nella richiesta economica, utenze a parte. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 350 Rif A-99 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 GIOBERTI VIA, in bella palazzina primi novecento, luminosissimo, caratteristico attichino, circa mq 20, servizio privato, ripostiglio/archivio, solo uso ufficio o magazzino Classe Energetica n.d. Ipe nd E 400 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ALBERTI Alberti affittasi fondo commerciale completamente ristrutturato di 25 mq. con servizio contratto 6+6. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 LIBERTA’ affittasi ufficio 75 mq 3 vani composto da 3 camere servizio corte interna termosingolo. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 750 Rif AT08 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ Lorenzo il Magnifico, affittasi in palazzo signorile ottimo ufficio/studi medici piano terreno composto da ingresso quattro stanze servizio ripostiglio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 850 Rif AQ04 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MILLE viale (campo marte) affittasi ufficio 4 vani in buonissimo stato con ascensore composto da ingresso 4 stanze doppi servizi ripostigli tre balconi luminoso e tranquillo. Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif AQ16 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669 OBERDAN viale mazzini affittasi in palazzo antico ufficio di mq 100 al piano 1˚ giaí studio professionale impianti a norma termo sing. Richiesta E 1.150 mensili rif uf 135 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

BECCARIA strada adiacente affittasi ottimo ufficio al piano 1˚ vani 4 oltre archivio e 2 servizi giaí libero richiesta E 1.200 mensili piuí condominio rif uf 131 FIRENZE talenti/piombino vicino uscita superstrada e Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. tramvia bellissimo fondo commerciale mq.370 con altez- 055/414.545 za di m.5,70, ufficio mq.60, soppalco mq.80 per sala riu- OBERDAN Pressi in signorile e prestigioso palazzo nioni o uffici, bagni anche per disabili in perfette condi- primi ‘900 affittiamo ufficio di rappresentenza composto zioni. ampliabile. piazzale antistante mq.250 circa. ottima da 5 stanze oltre sevizio, 2 balconi, affacci nel verde, luvisibilità. E 5.000+iva cap05 classe energetica: g - ipe: minoso, termosingolo, aria condizionata, spese condo230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 miniali E 80/mese. Ottima posizione. Classe Energetica kwh/m3 anno Rif CAP05 www.caterinapirroneimmobilia- n.d. Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno E 1.450 Rif A 521 Teatro Immobiliare Tel. 055/244.025-335/8.359.909 re.com Tel. 3385696609 Tel. 335/6.222.062

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

segue affitti Uffici MASACCIO Via Masaccio in bella palazzina signorile affittiamo al secondo e ultimo piano con scanesore, particolarissimo ufficio dalla ristrutturazione moderna. Dotato di ogni comfort è composto da 6 vani uso ufficio di cui uno ampio uso sala riunioni, più reception e ripostiglio, luminoso, ascensore interno. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, condizionamento ascensore e tutti gli oneri condominiali. Richiesta trattabile. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 2.200 tratt. Rif af55 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 LIBERTA’ lia leone X, affittasi ottimo appartamento uso ufficio 10 vani di 300 mq su due livelli con corte carrabile con due posti auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 3.000 Rif AO05 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 LIBERTA’ piazza della liberta’ (lorenzo il magnifico) affittasi in palazzo signorile ufficio 9 vani 270mq con doppio ingresso otto stanze sala d’aspetto doppi servizi termosingolo aria condizionata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 3.000 Rif AO02 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GRAMSCI Viale In posizione ottima al piano terzo con ascensore 4 ingressi con ampi spazi distributivi venti stanze oltre a 4 bagni 3 ripostigli oltre a 5 balconi il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 200,00 kwh/m2 anno E 7.400 Rif PT0331 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 CAMPO MARTE viale dei mille affittasi uffici di varie metrature e vari piani stato perfetto impianti a norma rif uf 124 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

FONDI COVERCIANO (rondinella) affittiamo fondo magazzino di 45mq circa con servizio accesso carrabile adatto a vari usi solo referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 380 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

OBERDAN, affittiamo fondo mq. 30 circa con impianto elettrico a norma e bagno nuovo. No riscaldamento. Passo carrabile. perfetto anche come grande garage o magazzino con necessità di passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 171,81 kwh/m3 anno E 500 Rif PM109 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260 VARLUNGO Affittasi contratto commerciale piccolo fondo cat. C1 di circa 35 mq. + servizio aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 500 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 SAVONAROLA PRESSI in ottimo punto commerciale fondo mq. 120, con sporto su strada, canna fumaria, 3 vani oltre resede esterna, contratto 6+6. Classe Energetica G Ipe nd E 2.200 Rif a120793 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

NEGOZI

EUROPA VIALE, LARGO NOVELLO affittasi ufficio 75 mq al piano 3˚ con ascensore, suddiviso in due grandi GIOBERTI sarpi, ottimo fondo commerciale, c/1, mq.45, vani,servizio finestrato,luminoso Classe Energetica G Ipe corte privata impianti a norma, riscaldamento, nuovo nd E 850 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250contratto, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 055/6.812.285-338/6.136.167 900 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 PONTE A EMA firenze uscita autostrada fi/sud affittasi palazzina di 2 piani adibita ad uffici gia’ divisa in 4 unita indipendenti per un totale di 400 mq vani 16 bagni 4 gia’ COVERCIANO (d’ancona) affittiamo a referenziati garage libera possibilita’ di affitto di unita’ separate ampio paradatto a una macchina utilitaria o come magazzino cheggio nelle vicinanze rif uf 109 Classe Energetica G Classe Energetica nd Ipe nd E 120 Cristiano Ristori Tel. Ipe nd E 4.000 www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 348/3.335.462

GARAGE E POSTI AUTO

FONDI

FIRENZE

PONTE A EMA zona posta ottimo fondo commerciale accatastato c1 di mq.18 circa, buona visibilità, ottime condizioni. adatto vari usi. E 490 neg08 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif NEG08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ALBERTI madonnone, ottimo, punto commerciale, negozio, circa mq. 130, 2 belle vetrine su strada, 3 ampi vani, cantina, canne fumarie, cucina già in essere, vendesi libero, adatto ristoranti pizzeria, pub, ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 2.500 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 COVERCIANO (moreni) affittiamo fondo al piano strada di 150 mq con resede davanti per 5 auto attualmente uso ufficio ,adatto a studi medici o studi associati possibilità di rimetterlo adatto al proprio uso Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 BECCARIA pressi, in ottimo punto commerciale fondo C1 mq. 160 2 sporti su strada oltre mq. 100 di uso magazzino, possibilità di realizzare canna fumaria, info in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd Rif a120807 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 GIACOMINI Pressi Piazza Savonarola affittiamo particolarissimo fondo commerciale, composto da sporto su strada con vetrina, tre vani, bagno e ampia zona seminterrata composta da ulteriori 6 vani. Interessantissimo, libero, anche per studio. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif af72 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

EUROPA fondo di circa 130 mq. ad uso artigianale, composto da due grandi locali, oltre altro vano uso ufficio, bagno, completamente ristrutturato, aria condizionata caldo e freddo, due ingressi di cui uno carrabile Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif P4/31 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

NEGOZI

QUARTIERE 3

GAVINANA Gavinana in ottimo contesto e visibilità affittiamo bel fondo di 70 mq commposto da due ampi vani e bello sporto su strada, buone condizioni generali, molto luminoso riscaldamento a caldaia. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.500 tratt. Rif af644ranfc Beni Immobili Tel. GAVINANA affitasi piano terreno con ingresso indipen- 334/3.007.003-334/3.001.793 dente luminoso ufficio ristrutturato composto da ingresso due stanze bagno termosingolo richiesta mensile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

UFFICI

FIRENZE

PER I VOSTRI ANNUNCI

TAGLIANDO DA SPEDIRE O CONSEGNARE A: EDIZIONI PANORAMA srl - Via di Varlungo, 26B - 50136 Firenze - Tel. 055.50.701 - Fax 055.50.70.444 Orario di apertura al pubblico: dal lunedì al giovedì ore 9.00-13.00 e 15.00-19.00 venerdì ore 9.00-13.00

TARIFFE

USCITA

USCITE

OLTRE LA

4°

Economici

e 13,00

e 25,00

e 36,00

e 44,00

e 11,00

Riquadrati

e 26,00

e 50,00

e 72,00

e 88,00

e 22,00

e 120,00

e 30,00

e 36,00

Con foto

e 68,00

e 100,00

ad annuncio ad annuncio ad annuncio

- Il pagamento potrà essere effettuato presso la nostra redazione in contanti al momento della consegna dell'annuncio oppure allegando al tagliando spedito l’importo dell’annuncio o la ricevuta del versamento effettuato sul conto corrente postale n° 27164508 intestato ad EDIZIONI PANORAMA s.r.l.

RUBRICA barrare la rubrica scelta COMPRAVENDITA

AFFITTI

monolocali

immobili alto prestigio

nuove costruzioni

monolocali

immobili alto prestigio

nuove costruzioni

2 vani

attici

immobili occupati

2 vani

attici

garage e posti auto

3 vani

immobili con giardino

nuda proprietà

3 vani

immobili con giardino

varie

4 vani

loft

garage e posti auto

4 vani

loft

fondi uffici capannoni

5 vani

ville villette

fondi uffici capannoni

5 vani

ville villette

turistici

6 vani

terratetto

varie

6 vani

terratetto

richieste

7 vani ed oltre

coloniche terreni

richieste

7 vani ed oltre

coloniche terreni

ATTIVITÀ COMMERCIALI

QUARTIERE 4 UFFICI

FONDI CASTELLO /careggi grande fondo loft mq.150 libero su 3 lati con ingresso indipendente e altezza massima m.4,80 uso magazzino, laboratorio etc. parcheggio in piazzale condominiale. E 900 mensili. cap02a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP02A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

QUARTIERE 5 UFFICI VITTORIO EMANUELE adiacente Celso/Poggetto, ufficio 2 vani, mq 30 circa, bella vetrina su strada, servizio finestrato, ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062

FONDI GRASSINA Grassina affittiamo bellissimo fondo di 200 mq circa composto da ampio vano come superficie vendita, ufficio e soppalco. Particolari finiture, completamente ristrutturato e climatizzato. Richiesta interessantissima veramente bello. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.650 tratt. Rif af111babchi Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

PANCIATICHI fondo affittasi firenze nova piano terra cat. C1 nuova costruzione strada transitata e posizione in vista mq 80 oltre posto auto altezze metri 4,30 sottalcabile adatto ogni attivitaí rif ff 115 Classe Energetica F Ipe PONTE EMA vicino uscita autostrada in zona artigianale nd E 1.300 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 capannone 500 mq oltre piazzale di 300 mq, facilita’ di CASTELLO /careggi grande fondo tipo loft, mq.250 libeaccesso con camion, libero agosto Classe Energetica nd ro su 2 lati con ingresso indipendente, altezza massima m.4,70. uso magazzino, laboratorio, etc. con parcheggio Ipe nd E 4.000 Rif 5/24 www.ilperuzziimmobiliare.it in piazzale condominiale. E 1.600 mensili. cap02b Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP02B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PANCIATICHI firenze nova via panciatichi versante piaz- GRASSINA vicino alla piazza affittasi fondo commerciale za dalmazia affittasi fondo commerciale di mq 180 con 3 “c1” con 2 belle vetrine su strada. E 700 mensili. vetrine categoria c1 altezze metri 4,70 rif ff 106 Classe neg05 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Energetica G Ipe nd E 3.900 tratt. www.bruni-igo.it Tel. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif NEG05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/414.545

CAPANNONI

NEGOZI

BARACCA Fondo di superficie utile Mq 150 con altezza 4,00 metri (circondato da magazzini e nessuno sopra), piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro via baracca) a Firenze. Completo di uffici e WC e linee elettriche industriali. Perfetto come magazzino, piccola palestra, garage ecc. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF3 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

AFFITTI

BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza 3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da grandi camion, situato in Via Mario Morosi 11 (dietro via baracca) a Firenze. Completo di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente ben tenuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, garage, officina, salone auto, asilo, show room, uffici loft. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF2 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

FIRENZE

- L’editore si riserva il diritto di non pubblicare gli annunci che non rispettano queste indicazioni. - Gli annunci pervenuti o consegnati alla redazione entro le ore 19,00 del lunedì saranno pubblicati sul giornale del lunedì successivo. Tutti gli annunci giunti in redazione dopo tale termine potranno subire un ritardo di una settimana.

L’Editore è esonerato da ogni responsabilità per gli errori e le omissioni che potessero avvenire nelle inserzioni

GRASSINA Grassina centrallissimo affittiamo bell’appartamento uso ufficio composto da 4 vani utili uso studio più sala d’attesa, bagno, ripostiglio, balcone. Piccolo condominio senza spese condominiali, luminoso piacevolissimo. termo singolo Classe Energetica G Ipe 180 CAREGGI In contesto strategico al primo piano dispo- kwh/m2 anno E 850 tratt. Rif af46 Beni Immobili Tel. niamo di grande ufficio con quattro ingressi separati due 334/3.007.003-334/3.001.793 ascensori diversi bagni la separazione interna attualemANTELLA ufficio di 6 vani libero su 4 lati con ingresso nte è in pareti mobili e risulta essere un grande ope space fatta eccezione per la pilastratura corredato di aria indipendente, accatastato a10. ottimo come ufficio/studio condizionata e parcheggio per 10/15 posti auto possibile medico, ampio parcheggio. cablato e climatizzato. libero frazionamento in piu uffici Classe Energetica G Ipe subito. E 1.300 uff22 classe energetica: g - ipe: 160,00 kwh/m2 anno E 16.000 Rif PT0137 Altea 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif UFF22 www.caterinapirroneimmobiliaImmobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 re.com Tel. 3385696609 NOVOLI piazza mascagni affittasi ottimo ufficio di tre vani 68 mq in condominio signorile con portiere par- BAGNO A RIPOLI (pressi v.le europa) al primo piano di cheggio condominiale ampia terrazza di 85 mq termo- bifamilaire ufficio,250 mq (circa) , luminosissimo, 5 centrale - classe energetica in elaborazione Classe posti auto, libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E Energetica nd Ipe nd Rif 4/0078 www.unicasaimmobilia- 1.800 Rif 4/47 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. re.it Tel. 055416747-3311890453 055/6.560.386-335/8.169.008

SOFFIANO pressi. Ottimo ufficio di circa 70 mq al primo ed ultimo piano. L’immobile, molto luminoso, è composto da quattro ampie stanze oltre a ripostiglio e grande bagno. Doppia esposizione con terrazza fronte strada e grande terrazza tergale coperta. L’ufficio è in ottime condizioni, silenzioso e tranquillo. Termosingolo, no spese condomoniali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza anno E 800 Rif P4400 Studio Brandini Tel. 7,00 metri, con piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in 055/5.000.225-055/578.012-3398805240 Via Montegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, salone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif VE010RUF4 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

TESTO DELL’ANNUNCIO SCRIVERE 1 PAROLA PER CASELLA - MAX 25 PAROLE - Il testo di ogni annuncio è da intendersi relativo a un solo immobile. - La prima parola di ogni annuncio deve obbligatoriamente indicare: - nelle rubriche “Immobili vendita / affitto” la zona, via o piazza ove è ubicato l’immobile in oggetto; - nella rubrica “Attività commerciali” il tipo di licenza o tabella merceologica posta in vendita.

FIRENZE NOVA affittasi ufficio tutto su un piano di mq 1.050 primo ed ultimo piano impianti a norma gia’ libero parcheggio condominiale cablaggio 2 ingressi indipendenti aria condizionata rif uf 106 Classe Energetica G Ipe nd E 12.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

SCANDICCI UFFICI

CASELLINA Scandicci zona commerciale ben servita otBARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a timo locale uso negozio/ufficio mq 60 diviso in 2 stanze Firenze di fronte a Pizzeria “Tito peccati di gola” in zona doppi ingressi affittasi Classe Energetica G Ipe 994,70 con diversi negozi belli, di superficie utile MQ 150 con kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi sustrada. Perfetto come negozio fronte strada, di moda, ab- perstrada fi-pi-li zona ben servita ottimi uffici climatizzati bigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da su- in palazzina di rappresentanza mq 50 -mq 40 - mq 30 bito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif con parcheggi riservati affittasi Classe Energetica G Ipe AF010RUF1 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 334/3.001.793 SCANDICCI autostrada firenze/scandicci affittasi locale adatto per ufficio di rappresentanza molto luminoso mq 120 diviso in 5 vani oltre servizio e ripostiglio termosinPANCIATICHI capannoni affittasi a firenze nova vicinan- golo ampia zona per parcheggio Classe Energetica G Ipe za autostra da di mq 220 piu 70 mq di uffici e mq 70 di 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 piazzale oppure mq 440 piu 140 di uffici e mq 140 di SCANDICCI autostrada firenze/scandicci affittasi ottimi piazzale rif nf 04 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni- uffici di rappresentanza show room nuova ristrutturazioigo.it Tel. 055/414.545 ne molto luminosi mq 50 mq 80 mq 130 diviso in vani PANCIATICHI capannoni affittasi a firenze nova vicinan- con servizi riscaldamento aria condizionata ampia zona za autostra da di mq 220 piu 70 mq di uffici e mq 70 di per parcheggio Classe Energetica G Ipe 27.627 kwh/m3 piazzale oppure mq 440 piu 140 di uffici e mq 140 di anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 piazzale rif nf 04 Classe Energetica G Ipe nd www.bruniSCANDICCI autostrada firenze/scandicci, Olmo, locale igo.it Tel. 055/414.545 uso ufficio magazzino mq 85 piano terra molto luminoso buone condizioni riscaldamento impianto elettrico a norma parcheggi affittasi. Classe Energetica G Ipe NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, ser- 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

CAPANNONI

PANCIATICHI firenze nova affittiamo ufficio gia’ arredato di mq 60 c/a piano 2˚ con ascensore terrazzo, piccolo ripostiglio 3 ambienti aria condizionata bagno cablaggio posto auto impianti a norma ariacondizionata richiesta E 700 mensili solo referenziati rif 100 Classe vizio, tre sporti, nuovo contratto, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 Energetica G Ipe nd E 650 Bechelli Tel. 335/6.222.062 FIRENZE NOVA affittasi fondo uso ufficio no canna fumaria di mq 85 piano terra con bagno e impianti a norma giaí disponibile richiesta E 800 mensili rif uf 113 Classe Energetica C Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. ALLORI in buon contesto magazzino grande di mq 200 055/414.545 adatto vari usi con portierato in buone condizioni Classe VITTORIA piazza (xx settembre) affittasi appartamento Energetica G Ipe 250,00 kwh/m2 anno E 950 Rif uso ufficio 90mq in perfetto stato nuovo composto da in- PT0307 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106gresso 4 stanze doppi servizi balcone Classe Energetica 335/6.852.365 n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.100 Rif AQ15 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NEGOZI

supplemento a parola E 0,10

Orario di apertura al pubblico: dal lunedì al giovedì ore 9.00-13.00 e 15.00-19.00 venerdì ore 9.00-13.00 Ragione sociale o nome e cognome: ............................................................................ ............................................................................................................................................... via ................................................................................................................ n. ....................... Tel. ........................................ c.a.p. ....................... città ...................................................... Codice fiscale ........................................................................................................................

Ai sensi della legge 675/96, con la fornitura delle proprie generalità attraverso coupon, telefono, fax o E-mail, gli inserzionisti danno pieno consenso alla raccolta e al trattamento dei loro dati da parte di EDIZIONI PANORAMA S.r.l. e dei suoi aventi causa al fine della pubblicazione su PanoramaCasa & Commercio dei loro messaggi. Agli inserzionisti competono i diritti di cui all’art. 13 della legge 675/96 ed in particolare il diritto di richiedere in ogni momento la conferma, l’aggiornamento e la cancellazione dei propri dati. Gli inserzionisti potranno esercitare i diritti di cui sopra rivolgendosi direttamente a EDIZIONI PANORAMA S.r.l. Via di Varlungo, 26B - 50136 Firenze.

PER LA VOSTRA PUBBLICITA’

TEL. 055.50.701 ric.aut. FAX 055.50.70.444

www.panoramacasa.it e-mail: panoramacasa@panoramacasa.it

www.panoramacasa.it Registrazione: Tribunale di Firenze n. 3881 del 11-9-1989 - Editore: Edizioni Panorama s.r.l. Direttore responsabile: Corrado Todoro - Grafica e Impaginazione: in proprio Stampa: Nuova Cesat - Redazione: tel. 055.50.701 fax. 055.50.70.444 e-mail: panoramacasa@panoramacasa.it - web: www.panoramacasa.it Edizioni Panorama s.r.l. offre esclusivamente un servizio, non riceve tangenti sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. L' Editore si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Ogni riproduzione non autorizzata, anche parziale è vietata.

Concessionaria per la pubblicità su PanoramaCasa: PM2000 srl per Firenze, Prato, Pistoia Firenze Via di Varlungo, 26/B Tel. 055.50.701 - Fax 055.50.70.444

Rivista associata all'unione stampa periodica italiana

MAGAZZINO

MORGAGNI viale, piazza dalmazia, contrada interna, in edificio di nuova costruzione completamente insonorizzato, allarmato e videosorvegliato, dotato inoltre di certificato prevenzione incendi, proponiamo splendido ufficio di complessivi mq.132 dotato di due bagni. sono disponibili inoltre altri 3 uffici delle consistenze di mq.140, mq.144 e mq.139, tutti al piano terreno e tre dei quali accorpabili. tutte e unità immobiliari sono gia servite di energia elettrica, impianti di condizionamento/riscaldamento ed acqua. i pavimenti sono di tipo flottante, dorsali elettriche già predisposte sia per la forza motrice sia per le linee preferenziali e serrande frangisole. gli addebiti relative alle spese personali (riscaldamento/condizionamento e acqua) avvengono sulla base dell’effettivo uso. l’edificio inoltre dispone di un garage seminterrato con svariati posti auto destinati alle quattro unità immobiliari. le parti condominiali prevedono inoltre un ascensore per l’accesso ai locali dal seminterrato, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda e pannelli fotovoltaici a servizio delle aree condominiali per l’abbattimento dei costi. le relative richieste sono le seguenti: ufficio mq.132 euro/mese 1.950 ufficio mq.140 euro/mese 2.000,00 ufficio mq.144 euro/mese 2.050,00 ufficio mq.139 euro/mese 2.150,00 possibilità posti auto con richiesta di euro/mese 150,00 cadauno. planimetrie ed ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. classe b, ipe60,00, rif. f0019. classe energetica: b - ipe: 60.00kwh/mc anno Classe Energetica B Ipe 60.00 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

AFFITTI FI

SCANDICCI uscita autostrada locali uso ufficio, varie metrature da mq. 50 a mq. 130, climatizzati, ingressi indipendenti con parcheggi Classe Energetica G Ipe 27.627 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

FONDI SCANDICCI Casellina affittasi fondo commerciale mq 60 diviso in due vani doppi sporti adatto negozio ufficio riscaldamento richiesta Classe Energetica G Ipe 994,70 kwh/m2 anno E 600 tratt. Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 FIRENZE Scandicci, All’Uscita della FI-PI-LI, vicinissimo al casello autostradale, affittasi fondi di varie metrature, posti al piano primo e al piano terra, con possibilità di carico/scarico merci, ottima costruzione, dai 90 ai 1.000 mq. Prezzi a partire da Euro 8/mq. Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 055/2.335.596 PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superstrada fi-pi-li zona ben servita locali uso laboratorio magazzino ufficio nuova costruzione piano terra altezza mt. 7 o piano primo con montacarichi altezza mt. 3 varie metrature da 70 -120-200-400-600 e oltre con resedi e parcheggi privati affittasi Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

CAPANNONI

BAGNO A RIPOLI UFFICI BAGNO A RIPOLI (traversa v.le europa), ufficio 100 mq al primo piano diviso in 4 vani oltre servizo e disimpegno, luminoso,libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif 4/46 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SCANDICCI uscita fi-pi-li nella zona artigianale si affitta porzione di capannone con ingresso indipendente per totali mq 263, stanza uso ufficio, spogliatoi, doppi servizi con antibagno, parcheggio privato. Classe Energetica G Ipe 160,80 kwh/m2 anno E 1.300 Rif P5/4 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 SCANDICCI ottimo capannone artigianale/commerciale di mq.500 + mq.250 di uffici + piazzale antistante e tettoie (mq.110), area esterna recintata mq.1200. adatto anche per outlet/palestra. E 5.000 cap21 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013 segue affitti Capannoni CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 PONTE A GREVE pressi viale nenni capannone mq 750 con uffici e mq 1000 di piazzale privato in parte coperto da tettoia adatto laboratorio magazzino show room affittasi. Classe Energetica G Ipe 92.412 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, capannone mq 380 luminosissimo piano terreno con piazzale privato servizi riscaldamento condizioni perfette Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, capannone indipendente mq 1300 luminosissimo piano terreno altezza mt. 6 con piazzale privato con uffici servizi riscaldamento condizioni perfette impianti a norma cabina elettrica da kw 370 .affittasi. Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, locali uso laboratorio magazzino ufficio da mq 90 -100-200-300400 ed oltre piano terra o piano primo con montacarichi doppi ingressi carrabili doppi servizi riscaldamento molto luminosi nuova costruzione Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

migliaia di case in vendita e in affitto

.it il 1° PORTALE IMMOBILIARE TOSCANO

interamente dedicato a chi cerca casa SESTO Settimello, fondo uso magazzino - deposito, ben curato e libero, mq. 50 praticabili, possibile rimessa furgone Classe Energetica G Ipe nd E 500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO campo sportivo, fondo mq. 70 con servizio e ufficio, uso laboratorio - magazzino. Libero fin da adesso,impianti a norma, termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

NEGOZI

AFFITTI

REPUBBLICA Ufficio piano alto arredato 4 vani, 80 mq con 2 posti auto coperti. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

www.

SESTO, via garibaldi, fondo uso negozio, ufficio mq. 65 con impianti singoli e servizio privato, libero, senza oneri condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, ottimo capan- 339/1.300.985 none terratetto mq 450 altezza mt. 6 con uffici servizi ampio resede privato recintanto antistante affittasi Classe SESTO FIORENTINO In zona semicentrale, su strada ad Energetica G Ipe 65.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi alto scorrimento, affittasi locale commerciale di mq 390 al piano strada, oltre posti auto coperti al piano seminTel. 055/7.221.270 terrato ed ampio piazzale esterno ad uso parcheggio esclusivo. Ottima visibilità con ampie vetrine su strada, ideale per istituti bancari, studi associati, architetti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 5.850 Rif CASELLINA Scandicci, pressi autostrada, zona commerP4000 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225ciale ben servita locale di mq. 55 uso negozio-ufficio ot055/578.012-3348635566 tima visibilita’ Classe Energetica G Ipe 994,70 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 SCANDICCI autostrada firenze/scandicci, zona commerciale ben servita ottimo locale uso negozio/ufficio mq 60 diviso in 2 stanze doppi ingressi. Affittasi. Classe Energetica G Ipe 994,70 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

AFFITTI

CAPANNONI

SESTO, porzione di capannone ristrutturata con impianti a norma, mq. 900 totali con posti auto e ampi piazzali di manovra, libero subito Classe Energetica n.d. Ipe nd E 5.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 OSMANNORO bel capannone mq.1500, oltre mq.120 di uffici. zona ben collegata e raggiungibile con i servizi pubblici. altezza mt.4,5, cablato e con impianti a norma. piazzale mq.150 ca e posti auto. adatto a vari usi. E 10.000 trattabili. cap13 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO

GREVE IN CHIANTI

SESTO CALENZANO CALENZANO

FONDI VIA DI PRATO - AUTOSTRADA calenzano, pressi casello autostradale su viabilità principale, affittasi ampio locale commerciale di 180mq con piazzali e posti auto per totale 350mq. buone condizioni, altezza interna 4,50mt, ottima visibilità. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 2.800 Rif CM0006 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 3.000 Rif CM0003 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

CAPANNONI CALENZANO Pressi Campo Sportivo Capannone 300 mq con bagno e ufficio, H. sotto trave 4,36. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.150 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 CALENZANO, SETTIMELLO, ampio piano terra mq. 600 con ampio piazzale privato, buono stato dei locali, impianti singoli, Libero ed in consegna Classe Energetica G Ipe nd E 2.500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CALENZANO affittasi capannone mq. 700, bagni ed ufficio, grandi piazzali di manovra, adatto magazzino e tutte attività artigianali ed industriali, mensili Classe Energetica n.d. Ipe nd E 3.300 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 CALENZANO Vicinanze A1 uscita Prato/Calenzano Capannone 3.300 mq oltre ampio piazzale e ufficio di 210 mq. Altezza interna di 8,00 m. L’edificio è munito di impianti elettrici, di antincendio e di antifurto. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

CENTRO sesto centro affittasi con possibilita’ di acquisto ufficio in villa delí900 di mq 600 con parco esclusivo recintato spazio adibito a parcheggio la prestigiosa villa si sviluppa su 3 livelli oltre a seminterrato impianti a norma riscaldamento sing. Perfettamente ristrutturato adatto a studi professionali, centri benessere, scuola di musica, centro formazione, clinica, piccolo albergo, giaí disponibile rif uf 112 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

FONDI SESTO SETTIMELLO, fondo di mq. 40 con ingresso singolo, resede, ampia stanza uso ufficio con servizio, stanzone tergale uso deposito - laboratorio, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 400 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

MONTEGRAPPA Ufficio ampi 4 vani, con ampia stanza reception oltre 3 uffici, 153 mq con servizio privato oltre 2 bagni a uso comune. Termo centralizzato con contacalorie oltre servizio portineria. Libero Ottima zona vicinanze centro. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia CAVOUR Via Curtatone in edificio di nuova costruzione Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- affittasi intero piano di 30 posti auto con ascensore adat380/5044777 to anche per esercizio commerciale. Classe Energetica G RONCIONI Pressi ufficio indipendente 110 mq su 2 li- Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. velli, diviso in 5 vani, oltre bagno e 2 terrazze. 0574/564927-380/5044777

VARIE

Termosingolo, aria condizionate. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 REPUBBLICA Interno ampio ufficio 150 mq diviso in 6 stanze oltre ingresso/reception, 3 terrazze 2 bagni e posto auto. Termosingolo e aria condizionata. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 900 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO EST Belissimo ufficio 135 mq, libero su 2 lati oltre garage 20 mq. Piano alto, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 tratt. Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

AFFITTI

LOCALITÀ TURISTICHE

ATTIVITÀ COMMERCIALI

AFFITTI

AGRITURISMO

nd E 2.200 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. BARBERINO VAL D’ELSA - Agriturismo nel cuore del 0574/564927-380/5044777 Chianti con laghetto, maneggio, piscina e parco avventura in un bel contesto nel verde. Immobile principale su due piani per un totale di mq.700, ristrutturato in stile toscano e diviso in un grande appartamento padronale VALENTINI Via Palermo fondo commerciale 60 mq oltre 4 più piccoli, facilmente riunificabili. L’immobile adatto a ufficio/negozio. Possibilità di abbinare un gara- comprende un salone panoramico di mq.100, e un apge di 20 mq con E 100 in più. Classe Energetica n.d. partamento di tre vani posto al piano sottostante, un picIpe nd E 450 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. colo resede staccato di mq.40 adiacente un grande terrazzo in cotto di mq.80. Grande piscina con 3 livelli di 0574/564927-380/5044777 profondità, gradinata di accesso, fontana, idromassaggio PRATO EST Interno Valentini locali comm. 70 mq ree illuminazione interna. A 100 mt. di distanza si trovano cente costruzione, con ampie vetrine e resede esclusivo cinque box per cavalli e un capanno in legno di mq.70 oltre deposito al piano interrato con accesso diretto dal per le attrezzature. A 50 mt. un piccolo laghetto con pesci negozio e con ampio accesso carrabile. da Classe ed acquatici. Parco Avventura privato. Parco giochi per i Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il piccolissimi. Terreno 7 ettari di cui ettari 1,50 di oliveta, Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 2 di vigneto tra Chianti DOCG e IGT. E 3.300.000 PRATO, P. ZA MERCATALE PRESSI, zona di passaggio, vp06 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno fondo mq. 90 rimesso di recente completo di servizio e Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif VP06 tre sporti, libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA

PRATO, DUOMO, ottimo fondo angolare con varie vetrine, mq. 200 volendo anche divisibile 100 mq piu’ 100, adatto come negozio, mostra abbigliamento, bar pasticceria, , libero subito, grande visibilita’, libero subito, per visite tutti i giorni, ottimo affare. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

CAPANNONI

CAMPI BISENZIO FONDI

PRATO

E PROVINCIA

AFFITTI MAGAZZINO

LASTRA A SIGNA

CAPANNONI

MAGAZZINO

MONTESPERTOLI azienda agricola in posizione collinare e panoramica disposta su più livelli, per complessivi mq.800 di aree coperte. abitazione padronale (circa 250mq): 2 salotti, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio con lavanderia, locale dispensa, 4 camere, 3 bagni. altro appartamento di circa mq.100 posto nel fabbricato principale. sempre all interno dell immobile principale esistono alcuni locali attigui all abitazione padronale, antecedentemente adibiti a cantina e rimessaggio dove è possibile realizzare la terza unità immobiliare. cantine e annessi rurali. terreno 23 ettari di cui 4 di vigneto (estensibili), 165 piante di ulivo. E 1.400.000 vp19 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif VP19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

E PROVINCIA

FONDI

CAPANNONI

AFFITTI

LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola composta da un antico borgo di 5 abitazioni con ingresso indipendente per mq.850 circa, oltre annessi rustici, e 32 ettari di terreno suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. in vendita anche separatamente. classe energetica non determinabile. E 600.000 lut7 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LUT7 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE

ALBERGO HOTEL PENSIONE

UFFICI

NEGOZI

BAR MANNELLI cediamo attività bar con servizio primi piatti. Bellissimo fondo. Informazioni previo appuntamento. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af62 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

EDICOLE REGINALDO GIULIANI vendesi edicola zona rifredi in fondo commerciale con contratto nuovo affitto basso in zona di passaggio con vendita di articoli di cartoleria con scuole vicine oltre a gioco del lotto attività di scommesse schede telefoniche biglietti autobus reddito dimostrabile ottimo investimento informazioni in studio rif att 3 Classe Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

LAVANDERIE

ISOLOTTO cedesi lavanderia automatica, avviata nel 2011, buona posizione, locale mq.50 in affitto, macchinari e impianti a norma. Classe Energetica nd Ipe nd E 75.000 Rif 7/19 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658FIRENZE liberta’ pressi a 2 passi da via cavour e via san 338/1.427.300 gallo cedesi attività di b&b ben avviata con redditività dimostrabile, vecchia licenza con 8 posto letto. contratto di affitto rinnovato recentemente. prezzo molto competitivo. E 65.000 bb01 classe energetica: g - ipe: CENTRO STORICO NEGOZIO di 285 mq circa,con 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 doppi ingressi (carrabile - carico/scarico) oltre sporto su kwh/m3 anno Rif BB01 www.caterinapirroneimmobilia- strada. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285re.com Tel. 3385696609 338/6.136.167 VALLOMBROSA a 40 minuti da firenze luogo della famosa abbazia, diocesi di fiesole, a 1.000 mt. sul livello del mare. progetto per la realizzazione di resort di lusso posto in incantevole vallata con 16 ettari di bosco e REGGELLO osteria con 90 posti interni ed 80 posti mq.32.000 di superficie catastale complessiva da recuesterni, oltre appartamento di mq.90 al piano superiore. perare con centro sportivo, spa, piscine. E 300.000 E 230.000 amad ost classe energetica: g - ipe: trattabili. t02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif kwh/m3 anno Rif AMAD OST www.caterinapirroneimmoT02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. biliare.com Tel. 3385696609 3385696609

PRATO EST Vicinanze uscita autostrada capannone 250 mq oltre piazzale. Libero. Classe Energetica G Ipe nd E SAMBUCA val di pesa, in ottima posizione, porzione di 1.300 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. capannone industriale/commerciale di mq.820 su due li- 0574/564927-380/5044777 velli: mq.540 al piano terreno e mq.280 al primo piano CASALE Capannoni recente costruzione varie metrature (altezza piano primo m.3,60), resede esclusivo per carico 350 mq, 600 mq e 700 mq. Liberi. Da Classe Energetica e scarico merci. divisibile. E 4.800 cap15 classe ener- n.d. Ipe nd E 1.400 Agenzia Immobiliare Il getica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP15 www.caterinapirroPRATO EST Pressi Via Firenze Locale uso Officina o neimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAMPI B. ZIO Locale commerciale 140 mq con ampie magazzino, 475 mq munito di carro ponte a norma, con vetrine. Ottima visibilità. Libero Classe Energetica G Ipe piazzale esclusino di mq 325. Libero Classe Energetica G POGGIOLINO poggio alla croce bellissima colonica adind E 1.800 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. Ipe nd E 2.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. bita a ricettivo a 30 minuti dal centro di firenze e 5 minuti 0574/564927-380/5044777 dall’autostrada a1. corpo centrale di mq.900 circa, bella 0574/564927-380/5044777 zona living, cucina, 10 camere con servizio. vi sono inolPRATO EST Vicinanze uscita autostrada capannone 500 tre 4 appartamenti. giardino di mq.2.000 con piante di mq oltre piazzale. Libero. Classe Energetica G Ipe nd E ulivo e alberi vari, piscina. possibilità di ampliamento. 2.600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. E 2.700.000 alep39 classe energetica: g - ipe: 0574/564927-380/5044777 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 MACROLOTTO 2 Capannoni varie metrature da 450 mq, kwh/m3 anno Rif ALEP39 www.caterinapirroneimmobiH 8 m, recente costruzione con ampio piazzale in comu- liare.com Tel. 3385696609 ne. Liberi Classe Energetica G Ipe nd E 2.700 Agenzia FIRENZE centro storico firenze vicino al duomo di bruImmobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- nelleschi, al campanile di giotto, a 2 passi dalla galleria 380/5044777 dell’accademia, vicino alla stazione, al centro congresPRATO EST In zona di forte passaggio e visibilità, ca- suale della fortezza da basso vendesi hotel di completa e COMEANA magazzino 420mq con piazzale privato di recente ristrutturazione. 38 camere dotate di tv satellitare, 300mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.900 Rif 314/F pannone d’angolo sviluppato su di un unico livello per collegamento internet wireless, minibar e aria condizioGelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690- una superficie complessiva di 1500mq, buone condizioni nata. giardino interno dove rilassarsi dopo una passegcon inpianto elettrico e di riscaldamento, oltre bagni e 334/8.867.367 giata in città, un’ampia hall con bar. E 3.300.000 FI uffici al piano terra e primo. Divisibile anche in 2 unità di POGGIO A CAIANO magazzino 450mq con piazzale pri- 950 mq e 550 mq. Libero da Classe Energetica G Ipe nd hotel01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif vato con appartamento di 180mq, libero su 3 lati, ideale E 3.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. HOTEL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. per cinese. Classe Energetica nd Ipe nd Rif 315/N Gelli 0574/564927-380/5044777 3385696609 Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690PRATO Pressi Via Galcianese capannone 900 mq con 334/8.867.367 MONTELORO fiesole pressi a 14 km (e 20 km da firendoppia entrata, H 5 metri. Libero Classe Energetica G Ipe ze) in bella posizione panoramica in una delle zone più nd E 3.700 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. belle e incontaminate del territorio di firenze, nel cuore 0574/564927-380/5044777 delle colline toscane tranquillo e con privacy, ma vicino MONTEGRAPPA Stanze ad uso ufficio da 17 mq, piano MACROLOTTO 2 VENDESI/AFFITTASI Fronte alla città. dimora storica che mantiene tutte le caratteristiprimo da E 150 + E 65 di condominio complessivi di Autostrada ottimo capannone 2.500 mq oltre piazzale che originali del 1600, con progetto che comprende il re( riscaldamento, aria condizionata, luce ufficio oltre puli5.000 mq. Possibilità di frazionamento da Classe stauro di tutto il complesso della villa, della fattoria e zia bagni) Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Energetica n.d. Ipe nd E 4.000 Agenzia Immobiliare Il delle dipendenze esistenti da destinare a strutture turistiImmobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927che e ricettive con servizi di alto livello e comfort per una Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 380/5044777 qualifica di alto pregio immobiliare per un totale di circa MACROLOTTO 1 All’interno del complesso denominato 25/30 camere. possibilità di costruire nuovi edifici per Tecnouno Uffici 50 mq o 60 mq piano quarto oltre terrazcirca mq.3000 per altre 40/45 stanze, sempre per ricettiza e posto auto coperto. Possibilità di unirli. Classe MONTEGRAPPA Traversa ufficio/negozio al piano terra vità turistica. il complesso è circondato da 8 ettari di terEnergetica G Ipe nd E 400 Agenzia Immobiliare Il 35 mq con ampia vetrina, aria condizionata e bagno fine- reno per lo sport (tennis, equitazione), con possibilità di LASTRA A SIGNA porzione di capannone produttivo Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 strato. Ristrutturato. Classe Energetica E Ipe nd E 400 costruire ulteriori camere per gli impianti sportivi fino a posta al piano terra con accesso indipendente sia pedoMACROLOTTO 1 All’interno del complesso denominato Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- 1000 metri cubi. E 5.500.000 vp59 classe energetica: nale che carrabile, la porzione è di 200 mq e composta g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 Tecnouno, affittasi ufficio di mq 40 al piano quinto con 380/5044777 da unico ambiente alto 6 mt. oltre bagno. 6/7 posti auto kwh/m3 anno Rif VP59 www.caterinapirroneimmobiliaascensore. Posto auto al piano interrato. Arredato con esterni. Ottime condizioni. Classe Energetica n.d. Ipe nd angolo cottura. Libero Classe Energetica G Ipe nd E FERRUCCI Locale commerciale 150 mq con ampie ve- re.com Tel. 3385696609 E 1.500 Rif IML13008p L’ Astra Immobiliare Tel. 480 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. trine oltre magazzino 110 mq con nservizi e H.3 m. FIRENZE toscana - firenze provincia hotel con 65 tra ca055/8723560-346/8265224 Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia 0574/564927-380/5044777 mere e suites accessoriatissime, ristorante, centro beImmobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927nessere, parco con cedri del libano e sequoie risalenti VALENTINI Interno ufficio piano alto molto luminoso 55 380/5044777 alla fine del 1800. oggetto unico e prezzo molto interesmq diviso in 2 vani oltre bagno privato e posto auto coLASTRA A SIGNA: magazzino di 210mq altezza 5,5 mt perto. Spese condom cca E 130 complensive di riscal- MONTEGRAPPA In zona di passaggio e visibilita locale sante. trattativa riservata. hotel toscana classe energetica: commerciale 130 mq. Libero Classe Energetica G Ipe nd g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe resede privata con cancello Classe Energetica nd Ipe nd damento e condizionamento. Ottimo stato Classe E 1.200 tratt. Rif 313/N Gelli Immobiliare Tel. Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 230.00 kwh/m3 anno Rif HOTEL TOSCANA www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367 Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 0574/564927-380/5044777

LASTRA A SIGNA SESTO FIORENTINO SIGNA

UFFICI

MAGAZZINO

CAPANNONI

SESTO Campo Sportivo, ampio garage mq. 40 libero subito, uso autorimessa e magazzino Classe Energetica nd Ipe nd E 220 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

AFFITTI

AZIENDA AGRICOLA

FERRUCCI Pressi Locale commerciale 700 mq con doppia entrata. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 3.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola con annes380/5044777 si rustici (fienile mq.70 con altezza m.7,5 oltre stalletti) e terreno per 32 ettari suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. classe energetica non determinabile. E 190.000 lut6 VERGAIO 2 Capannoni da 450 mq e 490 mq, con ampio classe energetica: immobile non soggetto a classificaziopiazzale privato. Liberi Classe Energetica G Ipe nd E ne Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif 2.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. LUT6 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 0574/564927-380/5044777 3385696609

MERCATO CENTRALE Completamente nuovo affittiamo appartamento di mq 65 composto da cucina, due grandi camere, bagno e servizio, e piccola soffitta. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno REPUBBLICA Ufficio piano alto, molto panoramico 140 Rif af61 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003mq diviso in 5 stanze oltre reception, servizio e 2 posti 334/3.001.793 FERRONE offerta interessante, capannone artigianale auto coperti. Libero Classe Energetica G Ipe nd E con ottimi collegamenti con a1 firenze certosa/imprune- 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. ta. mq.480 con altezza di m.4,50, oltre fondo di mq.23 e 0574/564927-380/5044777 CASTELFIORENTINO pressi azienda agricola/agrituriuffici di mq.60. piazzale per carico e scarico merci di FERRUCCI Belissimo ufficio piano alto panoramico, 190 smo, situata al centro delle più importanti località e citta mq.600. possibilità acquisto terreno adiacente. E mq diviso in 6 vani, doppi servizi, parquete in tutto l’uffid’arte della toscana (km45 da firenze, 65 da pisa, 60 da 1.700 cap09 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc cio con 2 posti auto privati. Libero Classe Energetica G siena, 30 da san gimignano, 45 da volterra). gli immobili anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif Ipe nd E 1.600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. situati al centro dell’azienda hanno una metratura di CAP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 0574/564927-380/5044777 mq.1.100. bel terreno di circa 30 ettari e riserva di cac3385696609 cia. E 1.500.000 lm07 classe energetica: g - ipe: PRATO Via Firenze Intero piano di edificio commerciale, 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 mq totali 455, open space, numerose finestre, doppia dikwh/m3 anno Rif LM07 www.caterinapirroneimmobiliasposizione, oltre terrazza 140 mq e 3/4 posti auto coperre.com Tel. 3385696609 ti. Ingresso indipendente. Libero Classe Energetica G Ipe

GARAGE E POSTI AUTO FI

FERRUCCI Ufficio nuova costruzione 75 mq oltre sottotetto abitabile con ampio terrazzo e posto auto coperto privato. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 630 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

NEGOZI

RISTORANTI

VARIE CAVOUR Via Cavour in punto di alto passaggio affittiamo ramo di’azienda servizio telefonia, nostra esclusiva. Bellissimo fondo gà completamente attrezzato per internet point e vendita telefonia, con computer e schermi, fondo di circa 100 mq con due uffici e bagno, Impianti a norma. Ottimo. Classe Energetica G Ipe nd E 1.400 Rif af111boiaz Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 DUOMO firenze centro piazza della signoria pressi licenza commerciale per negozio vini con 2 sporti su strada, disposto su due livelli: bottega mq.55, cantina mq.55, servizio, piccola corte. affitto euro 1.590 mensili, bilanci verificabili su richiesta. E 110.000 trattabili. amad lic classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AMAD LIC www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ALTRE ZONE

ALBERGO HOTEL PENSIONE PISA centro storico in prossimità di piazza dei miracoli, albergo in villa di prestigio dei primi anni del ‘900 ed inserita in un parco di mq.2400. la struttura ha 13 camere, senza attività di ristorazione. completamente arredato. trasformabile in residenziale. E 3.500.000 hotel2 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif HOTEL2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SINALUNGA (si) bellissimo complesso immobiliare risalente al 1400, appare come un piccolo castello medievale. si trova appena fuori dal centro di sinalunga a 30 minuti da arezzo e 40 minuti da siena. internamente è costituito di n.12 appartamenti corredati da soffitte e cantine ad uso esclusivo, oltre al giardino, locali tecnici e autorimesse. piscina scoperta con idromassaggio, maneggio, terreno per circa 1 ettaro. E 4.000.000 vill22 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif VILL22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 35 • Lunedì 7 Ottobre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

055.6560386 2 VANI - ANTELLA

3 VANI - P.ZZA D'AZEGLIO

3 VANI - ANTELLA

3 VANI - GAVINANA

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G"

pressi al terzo piano particolarissimo appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 1 camera, ripostiglio, oltre terrazzo di 40 mq con affacci sui tetti, ottimo investimento, cl. energ "G", IPE 241, 2 KWh/mq

centro paese appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile di 90 mq, termosingolo, internamente da rimodernare, possibilità seconda camera da letto, cl. energ "G", IPE 233, 653

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio (finestrato), ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile, perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ "", IPE

RICHIESTA EURO: 210.000 RIF. 1/416

RICHIESTA EURO: 260.000 RIF. 1/102

RICHIESTA EURO: 154.000 RIF.P1/369

RICHIESTA EURO: 220.000 RIF. 1/426

4 VANI - GRASSINA

4 VANI - GAVINANA

4 VANI - BAGNO A RIPOLI

4 VANI - GRASSINA

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino, cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G"

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio (finestrato), ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libera subito

terratetto con ingresso indipendente, su due livelli, composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1servizio, ripostiglio, 1.p ampia camera matrimoniale, servizio, oltre ripostiglio/guardaroba, splendida terrazzo abitabile con vista su Firenze, giardino esclusivo su due lati, 2.posti auto, silenziosa posizione, luminosissima, perfette condizioni impianti certificati, cl. energ "G"

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde, al piano primo, 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, da rimodernare, libero subito, ottimo, cl. energ "G"

RICHIESTA EURO: 290.000 RIF.1/2

RICHIESTA EURO: 305.000 RIF.P1/312

RICH. EURO: 390.000 TRATT. RIF. 1/168

RICHIESTA EURO: 220.000 RIF. 1/392

4 VANI - ANTELLA

4 VANI - BAGNO A RIPOLI

5 VANI - ANTELLA

5 VANI - PONTE A EMA

in paese al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto/tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio con spazio lavanderia, ripostiglio, 2 terrazzi, termosingolo, ampia cantina, silenziosa posizione a due passi da tutti i comodi, cl. energ "G", IPE 171, 5 KWh/mq

Sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, oltre terrazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G"

pressi p.zza in tranquilla posizione, terratetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa), composto da: ingresso indipendente, cucinotto /tinello, soggiorno, 1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina, termosingolo, da rimodernare libera subito

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, (possibilità 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo, perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G"

RICHIESTA EURO: 345.000 RIF. 1/64

RICHIESTA EURO: 275.000 RIF. 1/433

RICHIESTA EURO: 345.000 RIF.P1/379

RICHIESTA EURO: 350.000 RIF. 1/139

5 VANI - GRASSINA

6 VANI - ANTELLA

7 VANI - GRASSINA

(5 km) appartamento con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici

in paese, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, oltre taverna, termosingolo, impianti a norma, giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio garage, cl. energ "G"

(paese) al primo piano appartamento di 6 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, tinello pranzo, soggiorno, divisione giorno/notte, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio balcone in parte abitabile con zona lavanderia, termosingolo, garage, cl. energ "G"

(Montauto) in posizione collinare con affacci nel verde, al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3, 5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino, travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma perfette condizioni, NS ESCLUSIVA

RICHIESTA EURO: 410.000 RIF.P1/251

RICHIESTA EURO: 630.000 RIF. 1/439

RICHIESTA EURO: 370.000 RIF. 1/25

RICHIESTA EURO: 560.000 RIF.P1/40

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - IMPRUNETA

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq (circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo, 3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage, ottima esposizione cl.energ "G", IPE

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G"

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo lastricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa), ns esclusiva cl. energ "G"

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502, 5

RICHIESTA EURO: 450.000 RIF. 2/86

RICHIESTA EURO: 770.000 RIF. 2/73

RICHIESTA EURO: 545.000 RIF. 3/99

RICHIESTA EURO: 610.000 RIF. 3/104

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze