Firenze annunci 2013 38 del 28/10/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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settimanale di

38 Lunedì 28 Ottobre 2013 - anno XXV

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

INDICE ZONE vendite FIRENZE

Quartiere 1 .................................... pag. Quartiere 2 .................................... pag. Quartiere 3 .................................... pag. Quartiere 4 .................................... pag. Quartiere 5 .................................... pag. Bagno a Ripoli .............................................. pag. Fiesole - Vaglia .............................................. pag. Scandicci ...................................................... pag. Sesto - Calenzano .......................................... pag. Campi .......................................................... pag. Signa - Lastra a Signa ...................................... pag. Pontassieve - Pelago ...................................... pag. Montespertoli ................................................ pag. San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag. Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag. Empoli - Valdelsa .......................................... pag. Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag. Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag. Mugello - Valdisieve ........................................ pag.

1 6 10 11 13 15 17 19 21 22 23 25 25 26 26 27 27 27 27

affitti RES. COMM. pag. 1,29 pag. 33 pag. 30 pag. 34 pag. 30 pag. 34 pag. 30 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 32 pag. nd pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. nd pag. 33 pag. nd pag. 33 pag. 34 pag. 33 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 35 pag. 33 pag. nd

Trespiano T respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Sofﬁano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

Coverciano Cover errciano c

Centro Storico

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

S.Piero a Sieve

Q Q3

Ponte a Ema

Vicchio San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Dicomano

Calenzano Vaglia Va aglia

Galluzzo

Londa .no Sesto FF.no .n . Campi B.

FIREN FIRENZE

Signa Vinci

Fucecchio Cerreto G uidi Guidi

Capraia e Limite

Lastra a Signa

Montelupo M ontelupo F.no F.no

Empoli

Pontassieve

Ruﬁna

Fiesole Pelago

Bagno a Ripoli

Scandicci

Rignano sull’Arno Reggello

Impruneta runeta Incisa V.no V ..no

Montespertoli Casteﬁorentino

San Casciano in V a al di Pesa Val Greve in Chianti

Figline V a aldarno Valdarno

VP avarnelle V Tavarnelle T a Montaione

Certaldo

Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio

Barberino Val V al a d’Elsa

Valdarno ...................................................... pag. 27

Gambassi T erme e Terme

pag. 33 pag. nd

Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno

Prato e provincia ............................................ pag. 28 Altre zone .................................................... pag. 28

pag. 33 pag. 35 pag. nd pag. 35

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

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VANI 5

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DUPRE’ in piccolo villino primi ‘900, piano secondo ed ultimo vendesi 5 vani di 90mq. ca. , da restaurare. ampio soggiorno, cucina con balcone, 3 camere da letto, possibilità secondo bagno, ripostiglio. pavimenti in marmo, molto luminoso, affaci sui giardini Classe Energetica n.d. e 335.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 270.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

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VANI 7 ED OLTRE LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.650.000 LUNGARNO DELLE GRAZIE splendido palazzo storico piano terzo con ascensore vendesi ampio appartamento di prestigio con balcone, 4 bagni, bellissima vista su i Lungarni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d.

UFFICI E FONDI COMMERCIALI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 135.000

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FONDI

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, bagno grande, ripostiglio, ampia camera matrimoniale. Tutto nuovo, lumimoso, interessantissimo. L’immobile può essere acquistato al grezzo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif ve654mirk GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo all’ultimo piano particolare appartamento tipo bilocale disposto su due livelli con al primo livello ampia zona giorno attrezzata con armadiature e cucinotto separato, tutto ben finestrato; al secondo livello ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Recentemente ristrutturato, luminoso; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve07s LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquillo vendiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia ampia zona giorno-tinello - angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino ai servizi ottimo anche come investimento. Termo centrale. Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 14 mq con finestra. Interessantissimo Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif ve06exg RICASOLI Bell’appartamento composto da 2,5 vani di 70 Mq unbicato al II˚ piano con ascensore di palazzo signorile. L’appartamento è composto da ingresso, camera matrimoniale, bagno finestrato completamente nuovo, ampio soggiorno di 2 stanze con angolo cottura con due grandi finestre molto luminose, ripostiglio; da risistemare, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif VE100BON TADDEA Via Taddea vendiamo al secondo e ultimo piano di piccola palazzina di due piani, delizioso appartamento composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, ca5 VANI mera matrimoniale, bagno. Cotto, tranquillo bagno finestrato Classe Energetica G Ipe GUELFA Via Guelfa all’ultimo piano di piccola palazzina vendiamo appartamento di 182 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ve643tem circa 100 mq di recentissima ristrutturazione. L’immobile avente doppio ingresso e quindi eventualemnte divisibile è così composto: ingresso, ampia camera matrimoniale, 3 VANI seconda camera, studio (avente ingresso anche dal pianerottolo), soggiorno sul quale BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione piano primo insiste un ampio soppalco uso studio/uso notte, ampia sala pranzo, cucinotto, bagno e ampio trilocale di 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, stu- servizio, balcone interno. Molto luminoso, tranquillo. Ottimo Classe Energetica G Ipe diolo, camera e bagno; completano la proprietà un loggiato di 15 mq più cantina e 178 kwh/m2 anno e 430.000 Rif ve37 posto auto. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 335.000 Rif ve13 LEGNAIA Pressi Via Antonio del Pollaiolo vendiamo al piano rialzato di bel palazzo ma CORSICA Viale Corsica interno, immerso nel silenzio, vendiamo delizioso apparta- con ingresso indipendente, particolarissimo appartamento disposto su due livelli. mento di 3,5 vani composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera L’appartamento è così composto ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, due matrimoniale, seconda camera, ampio bagno con finestra due terrazze per una metra- grandi camere, bagno e balconatura al piano rialzato, al piano seminterrato due grandi tura totale di 70 mq c/a. Luminos tranquillo, accessoriato. Box auto privato di 16 mq. camere ben finestrate e bagno. Completa la propiretà un bel giardino interno di circa Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif ve000mio 140 mq con accesso sia dal soggiorno che dal piano seminterrato. Ottime finiture. MARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 vendiamo delizioso appartamento Luminoso Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 465.000 Rif ve39 tipo bilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno, MASACCIO Via Masaccio interni vendiamo ottimo appartamento al piano terra rialzato camera matrimoniale. L’immobile di recentissima ristrutturazione è pavimentato in par- dalla particolare disposizione composto da ingresso, cucina abitabile, studio, soggiorquet ed è un termo singolo. La proprietà è completata da un terzo vano uso studio/ca- no, due ampie camere, bagno e servizio, ripostiglio e garage. La proprietà fa parte di meretta con bagno interno e finestra. Luminosissimo, veramente tranquillo ottimo piccola palazzina ed è dotata di un ampio e piacevole giardino interno ad uso esclusivo con piccolo deposito. Veramente interessante. Da ristrutturare. Informazioni in agenClasse Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 270.000 Rif ve15s RIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani vendiamo al primo piano partico- zia. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve888vic larissimo e signorile appartamento in perfette condizioni. L’immobile è composto da un SERVI Via dei Servi in piacevole palazzina a due passi da SS. Annunziata vendiamo al ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto separato, ampio piano terzo appartamento di circa 95 mq molto piacevole e in ottime condizioni composoggiorno con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi a muro, sto da ingresso soggiorno/tinello con angolo cottura, bagno, due camere matrimoniali e ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè completata da una veranda con lavanderia camera singola. Ottimamente illuminato molto interessante, termo singolo. Informazioni e due ampi balconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i parquet e cotto, caminetto, cantina in agenzia Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 395.000 Rif ve777alu TRENTO Via Trento pressi, all’ultimo piano con ascensore di piccola palazzina, vene garage. Signorile Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif ve589palm SAN GALLO Via Sangallo pressi vendiamo al terzo piano appartamento in fase finale di ri- diamo piacevolissimo e signorile appartamento ben tagliato. l’appartamento è compostrutturazione, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matri- sto da ingresso, ampio salotto con zona relax e parnzo, cucina separata, doppio servimoniale e possibilità seconda cameretta, bagno. Luminosissimo ottimi affacci, molto inte- zio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due ampie camere da letto. Dotato di due ampi balconi abitabili, cantina e ogni comfort risulta luminoso e silenzioso. Pavimenti in parquet, ressante. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif ve888alu2 TROGHI Troghi paese. Vendiamo in contesto riservato, particolare appartamento di portone blindato. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif mq 85 circa facente parte di piccolo condominio e dotato di cantina/garage. ve100enni L’appartamento al primo piano è composto da due grandi camere doppie, bagno, ripo6 VANI stiglio e cucina tinello/soggiorno. Condizioni buone. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif ve300tro BOTTAI zona interna in strada tranquilla vendiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a VITTORIO EMANUELE Pressi Via Vittorio Emanuele vendiamo appartamento al mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialpiano seminterrato composto da piccolo ingresso, bagno con doccia e porta finestra, mente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su cucina abitabile, soggiono e camera oppure due camere, ripostiglio. Condizioni medio ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e buone, piccolo spazio estreno. Termo singolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al anno e 200.000 tratt. Rif ve697maz VOLTA In bellissimo palazzo fine secolo scorso vendiamo appartamento al piano se- piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa condo completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, ampio bagno, la proprioetà un’ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve49 con finestra, cucinotto abitabile, grande camera matrimoniale con piccola cabina arma- CAREGGI Careggi in zona intertna e tranquilla circondata dal verde vendiamo bell’apdio. L’appartamento ha impianti completamente nuovi ed è climatizzato. Luminosissimo. partamento di 6 ampi vani composto da ingresso di ricevimento, cucina abitabile, tre ampie camere, soggiorno doppio con camino, balcone e garage. Buone condizioni. Bello Classe Energetica n.d. Ipe 182 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif ve14s Luminoso e tranquillo. Veramente interessante Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 485.000 tratt. Rif ve555vlor 4 VANI MASACCIO Appartamento II˚piano, in Via Jacopo Nardi, zona Piazza Donatello/Via la DONIZETTI Pressi Via Donizzetti vendiamo con recentissima ristrutturazione ottimo Robbia, mq 250 con doppio ingresso,3 bagni,2 balconi, cucina,3 camere, soggiorno, appartamento di 4,5 vani così distribuito: ingresso, soggiorno con zona pranzo, relax e salone + vari + cantina + posto macchina coperto. Ingresso prestigioso, in bellissimo ampio angolo cottura eventualmente chiudibile con balcone interno, ripostiglio con la- quartiere. Ottimo ed elegante appartamento. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno vatrice, bagno con doccia finestrato, due grandi camere matrimoniali e studio. MATTEOTTI Pressi Viale Matteotti vendiamo, in bel palazzo con ascensore, 7 vani Pavimenti in parquet aria condizionata, termo singolo, impianti a norma. Ottimo a 10 mi- catastaliappartamento di 170 mq caratterizzato da un grande soggiorno con soffitto nuti dal centro. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 350.000 Rif ve070hao alto, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno, spogliatoio e bagno e balcoINDIPENDENZA PIAZZA vendiamo immobile di prestigio appartamento 100 mq com- ne, altri due bagni ripostiglio e cucina abitabile, molto luminoso e panoramico. Impianti posto da due camere di cui una con soppalco adibito ad ulteriore zona notte e cabina certificati di recentissima creazione, pavimenti nuovi, infissi nuovi, bagni nuovi. armadio, bagno grande doppio con idromassaggio, soggiorno cucinotto, balcone re- Inofrmazioni in agenzia ottimo prezzo. Palazzo signorile, possibile permuta. Classe centissima ristrutturazione posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 178 kwh/m2 anno Rif Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve367apa ve23 MONACO Via GUido Monaco pressi vendiamo ottimo appartamento di 130 mq attuaMERCATO CENTRALE Piazza derl Mercato Centrale vendiamo la piano primo ap- lemnte condotto da B&B composto da 5 vani utili più cucina, 6 bagni. Interessantissima partamento di 100 mq circa composto da piccolo ingresso, soggiorno, due ampie ca- l’operazione di vendita che potrebbe essere diretta sia all’acquisto delle mura come mere, cucina/tinello, bagno, ripostiglio, luminoso, piacevole. Classe Energetica G Ipe della licenza. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif 178 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif ve24 ve777gacb

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SAVONAROLA ESCLUSIVA Piazza Savonarola pressi in bel palazzo signorile vendiamo al secondo piano con ascensore, bello e caratteristico appartamento signorile dall’ampio taglio. L’appartamento dotato di due ingressi è così composto: ampio ingresso di ricevimento, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno e servizio, terza cameretta. Balcone interno, termo singolo. Luminoso da rimodernare. 140 mq. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve236erik UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 700.000 Rif ve50

7 VANI ED OLTRE

BARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a Firenze con diversi negozi belli, di superficie utile MQ 150 con altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su strada. Perfetto come negozio fronte strada, di moda, abbigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da subito Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF1 CAVOUR Pressi Via Cavour, di recentissima ristrutturazione vendiamo bel fondo in punto di alto passaggio con due ampi sporti su strada. Particolari soffitti a volta a mattoni, impianti a norma bagno nuovo, impianto d’allarme. Veramente bello e interessante. Possibilità di alta rendita immediata. Passo Carrabile. Informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve666silgu LIBERTA’ Fondi Commerciali: ampia disponibilità di fondi commerciali in varie zone a partire da 70 mq, anche già a rendita.240 Classe Energetica G Rif fondi per PALAZZUOLO Via Palazzuolo vendiamo particolare fondo C1 disposto ad “L” con due sporti su strada e composto da due ampi vani e bagno più cantina. Attualmente a reddito. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno e 180.000 Rif ve72

TROGHI Loc. Troghi vendiamo piacevolissima villetta di recente costruzione disposta su due livelli più taverna e soffitta. L’immobile libero su 4 lati circondati da giardino e MAGAZZINO zona lastricata è così composto e suddiviso: ampio soggiorno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno estivo, sala pranzo, due camere e bagno, al secondo livello si trova una REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani vendiamo in condominio ampia cantiterza camera, il bagno e un’ampia terrazza a tasca. La proprietà è completata da na finestrata di mq 14, asciutta, di facile accesso, ottima per hobby o deposito bicicletun’ampia taverna con camino, servizio con lavanderia e ampio garage di 48 mq e la te. Interessantissima Classe Energetica n.c. e 20.000 tratt. Rif ve003crg soffitta. Ottime condizioni generali. Interessantissimo oggetto. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif ve222tro VENDITE

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PANICALE Fondo c/1 con 60 mq di negozio + 50 mq di magazzino allo steso livello. GALLUZZO In zona certosa, immerso nel verde, vendesi esclusivo terratetto con atti- Negozio totale di 110 mq, molto piacevole con zona negozio con travi a vista. Cantina vità di ristorante-pizzeria al piano terra e interessante piccolo albergo al piano primo, interna e ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. oltre ampia zona bar-reception. Facilmente accessibile zona parcheggio e zona coper- Rif ve000carneg ta per cene all’aperto. Trattativa Riservata Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve571gal

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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNO Particolarissimo appartamento in piccola palazzina con affaccio bellissimo sul Lungarno. L’immobile, luminosissimo, è stato recentemente e finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort quale climatizzazione e caminetto. L’appartamento è dotato di ampio ingresso di ricevimento aperto con il soggiorno/pranzo caratterizzato da tre ampie finestre con vista panoramica; due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e terza camera con bagno privato in mansarda. Tutte le opere condominiali sono state recentemente eseguite. (trattativa riservata) Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve55 ROSANO Villa epoca Medici completamente contornata da verde. La struttura di 500 mq è composta da due unità abitative di circa 75 e 420 mq, oltre depandance di 100 mq con camino e dall’ampio parco e giardino all’italiana. Particolarissima composizione interna con sale di grande dimensione corredate da ampi camini e travi a vista. I pavimenti in cotto antico regalano la bellezza del tipico sapore toscano. Da rivedere. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve009lup

VILLE E VILLETTE CELLAI Località Le Valli vendiamo villetta di 250 mq libera su tre lati e disposta su due livelli, in pefette condizioni. L’immobile dotato di circa 1000 mq di spazio esterno quale giardino, terrazzi, patii e verande è ottimamente esposto e molto luminoso. La disposizione dei vani è lineare con tre ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet di olivo e cotto, ampio soggiorno con caminno e terrazzo, grande cucina abitabile a bagno con idromassaggio; ci sono poi una grande taverna open space con angolo bar, zona divani e pranzo, una seconda cucina/lavanderia, due ampi ripostigli, bagno e studio, zona che affaccia tutta sul giradino con piccolo porticato. Molto interessante, silenziosa e piacevolissima nella ristrutturazione. Antistante l’ingresso si trova una grande terrazzatura con zona a verde e barbeque. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 600.000 Rif ve999cell GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSINA vendiamo villetta disposta su piùù livelli, 9 vani con tre bagni, ampio giardino, terreno e bosco per una superficie di 1,5 ettari, ampia zona parcheggio privata; l’immobile èè già suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spogliatoio. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve60 STRADA IN CHIANTI Immerso nel verde del proprio parco di 1000 mq con ingresso carrabile vendiamo signorile villa primi ‘900. L’immobile è libero su 4 lati e molto ben finestrato. Il piano terra di oltre 200 mq è suddiviso in maniera estremamente funzionale le caratteristiche principali si possono racchiudere nell’ingresso con scala per l’accesso al piano superiore in un ampia sala adiacente alla cucina e in oltre 100 mq di soggiorni. Il piano superiore ospita l’ampia zona notte con oltre 7 ambienti. I servizi sono distribuiti sia al piano d’ingresso che al secondo piano come gli ampi camini. Possibilità permuta parziale. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve222amm

COLONICHE E TERRENI GRASSINA 10 km dalla Piazza di Grassina vendiamo splendido fienile perfettamente ristrutturato dalla paosizione dominante. L’immobile completamente in pietra è caratterizzato da un bel spazio esterno con idormassaggio, barbeque. Ristrutturazione ecologica cn caldaia a basso consumo. Ingresso carrabile, posto auto. Bella Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve953cin TAVARNELLE Tavarnelle vendiamo bellissimo complesso colonico con particolarissima villa stile leopoldina in perfette condizioni grazie all’ottimo restauro conservativo, con 4,5 ettari di terreno coltivato a olivi, con impianto di vecchia vite e attrezzata all’inserimento di maneggio. La proprietà è completata da un fienile di 160 mq ristrutturato. Piscina. Maggiori informazioni in agenzia. Permuta o vendita. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif ve200tor

NUDA PROPRIETÀ REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani pressi vendiamo interessantissima nuda proprietà quale appartamento di mq 100 composto da ingresso, tre camere, soggiorno doppio, cucinotto abitabile, balcone e ampio balcone verandato, ripostiglio. Immobile da ristrutturare, luminos molto interessante. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif ve568npcel

FONDI ARETINA Pressi Via aretina, in punto di alto passaggio vendiamo bel fondo uso negozio di 140 mq. Il fondo presenta le seguenti caratteristiche: ampia zona vendita con due grandi sporti su strada, ripostiglio, due uffici, due bagni, ampia zona esposizione, magazzino. Ottime condizioni veramente interessate. Maggiori informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve000arnos BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza 3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da grandi camion, sul dietro di via Baracca a Firenze. Completo di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente ben tenuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, garage, officina, salone auto, asilo, show room, uffici loft. Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF2 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza 7,00 metri, con piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, salone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno

CAMPO D’ARRIGO Via Campo d’Arrigo interno affittiamo ottimo monolocale con ingresso indipendente composto da vano unico con angolo cottura, ampio bagno con doccia e finestra, tranquillo e luminoso. Piano terre termo singolo. Affittabile anche per periodi brevi. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno e 550 Rif af01 PONTE VECCHIO A due passi dal ponte vecchio, affittiamo delizioso e ampio monolocale dalla piacevolissima ristrutturazione, in bella palazzina con ascensore: ingresso con cottura, ampio bagno, ampia zona giorno/notte, balcone abitabile. Internet, termo singolo, aria condizionata. I˚ piano Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 700 Rif AF025MAN TORRE DEGLI AGLI Via Torre degli Agli, affittiamo al piano alto con ascensore di bel palazzo, luminossissimo monolocale open space con angolo cottura accessotriatao, bagno finestrato e molto silenzioso. Piacevole, aria condizionata vicino ad ogni servizio, facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 600 Rif af231fiasct GHIBELLINA Via Ghibellina affittiamo al piano primo di bella palazzina delizioso appartamento bilocale composto da cucina abitabile, ingresso, ampia zona notte/giorno, bagno. Tutto pavimentato in parquet, climatizzato, tranquillo. Libero da novembre 2013. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 tratt. Rif af589pul GUELFA Appartamento 90 Mq, III˚ piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e due camere, balcone. Contratti 4+4 LIbero da agosto/settembre 2013. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.000 GUIDONI Viale Guidoni in interno silenzioso e di poco passaggio affittiamo delizioso e luminoso biloacale al piano terra rialzato composto da ingresso, camera matrimoniale, tinello con angolo cottura, ampio bagno con doccia, balcone interno. Tranquillissimo ottimo per coppie. Libero da Luglio 2013. Richiesta affitto comprensiva di riscaldamento e acqua calda. Ottimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 650 Rif af555cas LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquillo affittiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia zona giorno-tinello - angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino a tutti i servizi, Careggi Nuova Pignone etc. Termo centrale. Interessantissimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 650 Rif af798exgen SAN NICCOLO’ San Niccolò, facente parte di prestigioso palazzo antico affittiamo al piano terra particolarissimo appartamento tipo bilocale dagli alti soffitti a volta. L’appartamento, immerso nella storia fiorentina, è composto da ampia zona giorno con divani e zona pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale con bagno doccia, ripostiglio. Pavimenti originali in cotto. Affitti anche per breve periodo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 850 Rif af313unc SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo delizioso e ampio bilocale di recentissima ristrutturazione, completamente arredato con arredi nuovi e composto da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. Disponibile da ottobre 2013. Bello Classe Energetica n.d. e 800 Rif af090br2 SANTO SPIRITO App 2,5 vani composto da piccolo ricevimento, ampia zona giorno ben finestrata con soppalco uso notte, camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo abitabile estremamente panoramico. completamente ristrutturato, luminossissimo, aria condizionata, ottima posizione Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.100 Rif af123oliv BECCARIA Piazza Beccaria pressi in bella palazzina anni 40 affittiamo al secondo piano particolarissima mansarda open space, ottimamente divisa e organizzata. L’appartamento si compone di angolo cottura, ampia zona pranzo con zona relax divani, studiolo anche separabile, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Completa la proprietà un ampio balcone abitabile su lastrico solare molto panoramico. Luminoso, tranquillissimo. Libero da Agosto 2013 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif af564coses OBERDAN Pressi Piazza Oberdana in interno silenzioso e facente parte di bel palazzo, affittiamo al piano terzo bell’appartamento di ottima dimensione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampia camera matrimoniale. Luminoso silenzioso ottimo. Adatto a coppie. Arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif af021men PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso affittiamo delizioso appartamento di 3 vani quali soggiorno, camera e cucina nonchè bagno il tutto in perfette condizioni. Contesto riservato, parco, ottime finiture. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G e 850 Rif af666diab PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso affittiamo delizioso appartamento di 3,5 vani quali soggiorno, camera, studio, cucina e bagno. Ottime condizioni generali. Referenze richieste, molto riservato, parco, ottime finiture. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G e 850 Rif af666dev RIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani affittiamo al primo piano particolarissimo e signorile appartamento in perfette condizioni. L’immobile è composto da un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto separato, ampio soggiorno con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi a muro, ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè completata da una veranda con lavanderia e due ampi balconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i parquet e cotto, caminetto, cantina e garage. Signorile Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 950 Rif af321palm SANTA REPARATA Via Santa Reparata ubicato al II˚ piano di bella palazzina affittiamo particolarissimo appartamento di tre ampi vani. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. Appartamento da arredare eccetto che per la cucina. Bellissimi soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif af565choc SERRAGLI Appartamento di 3 vani I˚ piano composto da ingresso -soggiorno con affreschi, cucina abitabile di passo, bagno, ampia camera matrimoniale con soffitti a cassettoni. Contratti transitori. Classe Energetica G e 900 tratt. Rif AF123NO

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Interamente pavimentato in parquet, da arredare parzialmente. Termo centrale, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 tratt. Rif af654tin DUSE Pressi Viale Duse affittiamo, al piano rialzato, bell’appartamento dall’ottimo taglio. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due bagni, due grandi camere matrimoniali. Termo centrale, luminoso e tranquillo. arredato, pavimenti in parquet e marmette. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.100 Rif af050ese GUELFA Via Guelfa affittiamo al terzo piano di bel palzzo appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, ripostiglio, cucinotto abitabile, balcone, soggiorno, due camere. Luminoso, arioso, interessantissimo, da arredare. Libero da settembre 2013. 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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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Compravendita affitti - Valutazioni

Via della Rondinella, 57/r - Firenze

1-2-3 VANI GAVINANA 1° piano monolocale di 40 mq in ottimo stato con doppie finestre (parete divisoria per la camera) luminoso. Termo singolo. Euro 180.000,00 RIF 709 Classe Energetica G EUROPA Al piano alto di stabile con facciata appena rifatta appartamento di 40 mq in ottimo stato, ben diviso ed arredato e accessoriato, piccolo terrazzo panoramico, ampio servizio finestrato. RIF. 794 Classe Energetica G EUROPA In zona tranquilla nel verde e ben servita, vendesi appartamento di 48 mq strutturato in 2 vani. Situato al piano terra rialzato, completamente ristrutturato ed arredato, servizio finestrato. Giardino e garage per moto e bici condominiali. Euro 180.000,00 RIF. 719 Classe Energetica G PACE MONDIALE Al 6° piano con ascensore di palazzo con tetto e facciata rifatti 2 grandi vani di 50 mq circa con terrazza di 12 mq, completamente ristrutturato, arioso. Euro 140.000,00 trattabili RIF . 771 Classe Energetica G VARLUNGO 2 vani e mezzo 50 mq circa al pian terreno rialzato in buono stato conservativo con giardino privato di circa 30 mq. Euro 170.000,00. Piccolo condominio. RIF. 614 Classe Energetica G CENTRO STORICO DUOMO Al secondo piano di antico palazzo appartamento di circa mq 55, ristrutturato totalmente di recente, doppi vetri, aria condzionata e portoncino antisfondamento. Eventuale mobilia compresa e possibilità di integrare la messa in opera di parquet possono eventualmente essere compresi nel prezzo. L'appartamento si trova a circa 50 metri da piazza del Duomo e quindi si presta anche ad un interessante investimento a scopo turistico. Euro 240.000,00 Classe Energetica D SAN NICCOLO' Al piano primo di palazzo notificato appartamento di 45 mq strutturato da soggiorno con angolo cottura, grande portafinestra con piacevoli affacci su cortile interno, camera matrimoniale, servizio finestrato, soffitti a volte. Spese condominiali Euro 25,00ca mensili. Euro 165.000,00 Classe Energetica G SAN NICCOLO' Al piano primo di palazzo notificato appartamento di 3 vani, 65 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniali con doppie finestre, servizio finestrato. Soffitti a volte. Termo autonomo. Classe Energetica G. BECCARIA VIA FRA GIOVANNI ANGELICO In interno silenzioso vendesi 3 vani luminoso - al piano terra - finemente ristrutturato composto da ingresso, grande zona giorno e angolo cottura, camera da letto, servizio finestrato con cabina doccia, corte privata di 25 mq. Termo singolo. Richiesta Euro 190.000,00 RIF. 704 Classe Energetica G PORTA AL PRATO - Via Palestrina al 2° piano ed ultimo di piccola e graziosa palazzina anni '30, 3 vani e mezzo recentemente ben ristrutturato composto da cucinotto-soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio finestrato e balcone. Travi a vista. Termo autonomo, tranquillo. RIF 652. Classe Energetica G NAVE A ROVEZZANO In piccola palazzina di soli tre condomini al piano 1° ed ultimo appartamento di 3 vani totalmente ristrutturato oltre studio realizzato con sopparlo in muratura e finestra a tetto. Terrazza di 40 mq con affacci sul verde dell'Albereta, luminoso. RIF. 765 Classe Energetica G SAN MARCELLINO Al 1°piano 3 vani composti da ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato . Ottimo stato conservativo con affacci gradevoli nel verde, luminoso. Termo autonomo. Euro 235.000,00 Classe Energetica G RIMAGGIO Via di Quarto in piccola palazzina di 8 condomini al piano primo appartamento di 3 vani e mezzo luminoso con affacci sul verde, piccola terrazza. Termo singolo, garage e cantina. RIF. 790 Classe Energetica G GAVINANA VIA CARDINAL LATINO appartamento al piano alto di 3 vani con ripostiglio, servizio finestrato e balcone. Da rimodernare. Euro 155.000,00 RIF. 795 Classe Energetica G GAVINANA Piazza Gualfredotto appartamento di 3 vani e mezzo (possibilità seconda camera) servizio finestrato, ripostiglio. Euro 200.000,00 RIF. 821 Classe Energetica G.

4-5 VANI GAVINANA Via Orsini in piccolo condominio appartamento di 4 vani al piano primo 95 mq ca, servizio finestrato, ripostiglio, con balcone . Euro 240.000,00 trattabili. RIF. 819 Classe Energetica G. BAGNO A RIPOLI Tranquillo, al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina, 4 vani luminoso di 100 mq composto da arioso ingresso, bel soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e grande servizio, entrambi finestrati, sottotetto. Termo singolo. Panoramico. Ben servito dai mezzi pubblici. Garage di proprietà. Euro 290.000,00. Classe Energetica G GAVINANA al secondo piano di palazzo anni 30' appartamento completamente ristrutturato ed arredato, termo singolo. Impianti a norma. Euro 270.000,00 trattabili Classe Energetica G BAGNO A RIPOLI Al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina 4 grandi vani di 100 mq strutturato da ingresso, bel soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con balcone avente veranda, due camere matrimoniali, capiente ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo. Garage di proprieta'. Affacci sul verde, arioso. Richiesta Euro 300.000.00 trattabili RIF 5157 Classe Energetica G GIOBERTI In interno silenzioso 4 vani al pian terreno in piccolissimo condominio, ottimo stato, servizio finestrato e ripostiglio. Giardino privato, termo autonomo. Euro 310.000,00 trattabili RIF.762 Classe Energetica G ANTELLA I In piccolo borghetto con ingresso indipendente 4 vani con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo in ottimo stato conservativo, soffitti a travi . Giardino di 35 mq. Euro 299.000,00 trattabili RIF. 753 Classe Energetica G EUROPA (Sorgane) Al 3° piano ed ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, 4 vani strutturato da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, grande balcone e terrazzina abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. Termo singolo. Richiesta Euro 300.000,00 trattabili. RIF. 737 Classe Energetica G GAVINANA Viale D. Giannotti Al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) vendesi 4 vani arioso, ottimo stato conservativo ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli. Sottotetto.Termo autonomo, NO spese condominiali . 240.000,00 RIF. 687 Classe Energetica G FERRUCCI in villino di soli due condomini vendesi al piano terra 4 vani in buono stato di 85 mq circa composti da: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre taverna di 20 mq. Giardino esclusivo di 90 mq ca. Termo autonomo, no spese condominiali. Euro 300.000,00 RIF. 692 Classe Energetica G CENTRO STORICO SAN GALLO al 3° piano ed ultimo in bel palazzo con facciata recentemente restaurata, 4 vani di 80 mq, ottimo stato conservativo strutturato da: arioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale e camerina. Travi a vista, parquet e graniglia. Doppi servizi entrambi realizzati in marmo di Carrara, balcone . Aria condizionata, termo autonomo. Luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 275.000,00 RIF.672 Classe Energetica G GAVINANA Al 1° piano ed ultimo di piccola palazzina primi del '900, no condominio, 4 vani di 85 mq ca oltre soffitta di proprietà da sfruttare. Luminoso con affacci nel verde, termo autonomo e balcone. Richiesta Euro 255.000,00 trattabili, disponibile garage. RIF. 728 Classe Energetica G GAVINANA VIA NICCOLO' DA UZZANO in palazzina anni '40 di piccolo condominio 4 vani al piano 1° interamente ristrutturato ed arredato in stile moderno, tranquillo e luminoso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due ripostigli, grande balcone con affacci nel verde. Cantina . Euro 350.000,00 trattabili RIF. 755 Classe Energetica G ERBOSA al piano terreno rialzato 4 vani ariosi di 85 mq, strutturati da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Due balconi e ampia cantina di proprietà. Euro 260.000,00 trattabili RIF. 584 Classe Energetica F

EUROPA VIA SAN MARINO Attico con vista panoramica di 360° strutturato in 7 vani e mezzo di 175 mq circa, situato al 6° piano ed ultimo di condomio signorile, nel verde. Arioso, grandi terrazze. Garage di 20 mq. RIF. 724 Classe Energetica G CENTRO STORICO ubicato al piano nobile appartamento di 170 mq suddivisi in 7 vani abitativi con splendidi affacci su Sant'Ambrogio, la Sinagoga ed i giardini circostanti. Da rimordernare, termo autonomo. RIF. 769 Classe Energetica G PORTA ROMANA In bel palazzo del '900 appartamento di 180 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppi servizi, ripostiglio oltre terrazza di 70 mq. Ampia cantina di proprietà. RIF. 0190 Classe Energetica G

Ruolo n. 1465

TERRATETTI-VILLE & COLONICHE

UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE GAVINANA VIA ACCOLTI In moderna palazzina di piccolo condominio appartamento al piano 2° di 4 vani 85 mq ca completamente ristrutturato, grandi balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato (possibile realizzare il secondo), aria condizionata, termo singolo e cantina. Disponibile garage. Classe Energetica F RIF. 810 GAVINANA VIA TRAVERSARI 4 ampi vani arioso ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, servizio finestrato. Luminoso.Termo autonomo. Da rimodernare. Garage di proprietà. Classe Energetica G. RIF 811 COVERCIANO In bel palazzo anni '40 appartamento di 4 grandi vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Terrazza abitabile, soffitta, cantina, garage e posto auto. Da rimodernare. Termo singolo. 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RIF. 584 RIF. 812 COVERCIANO VIA DEL GIGNORO NUDA PROPRIETA' di coniugi, appartamento di 4 vani 85 mq ca, al piano alto con ascensore, terrazza e grande balcone. Piacevoli affacci sul verde. Garage doppio e cantina di proprietà (accesso con ascensore diretto). Silenzioso e luminoso. Euro 180.000,00 non trattabili Esclusiva. Classe Energetica G GAVINANA VIA DELLA FAGGIOLA Al piano alto (no ascensore ma con possibilità di metterlo) di palazzo con opere condominiali rifatte 4 vani 90 mq ca, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato, ripostiglio finestrato, da rimodernare. Esclusiva. Euro 188.000,00 trattabili. GAVINANA VIA CAPONSACCHI 4 vani di 95 mq circa strutturato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di 80 mq, due camere, capiente ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo. 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RIMAGGIO Appartamento al piano primo ed ultimo di moderna bifamiliare strutturato da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Terrazza abitabile di 40 mq . Termo singolo. RIF.780 Classe Energetica G PIAZZA FRANCIA appartamento di 5 vani 100 mq in piccola palazzina al 2° piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi grande balcone e terrazza. Completamente ristrutturato. Termo singolo. RIF. 710 Classe Energetica G GAVINANA Adiacenze in villino di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo, 5 vani di 110 mq circa strutturati da ingresso, sala doppia con triple finestre, cucina abitabile e balcone sull'interno (oltre ad un secondo di facciata), due camere matrimoniali (possibilità di realizzare la terza camera) ampio servizio finestrato. Mansarda. La proprietà viene consegnata con facciata restaurata. Termo singolo. 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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 1-2-3 VANI POLO UNIVERSITARIO ottimo ed ampio monolocale mq.40 circa, palazzina di recente costruzione, accessoriato di cantina e posto auto di proprietà, cl.G, i.p.e.175. Euro 125.000. (Rif. 178B) PUCCINI pressi in signorile palazzina d'epoca con ascensore primo piano, luminoso bilocale finemente ristrutturato, termo singolo, aria condizionata, classe G, i.p.e.175. Euro 135.000. (Rif. 246N) PUCCINI pressi in signorile palazzina d'epoca bilocale al piano terra di mq.40 circa accessoriato di ampio soppalco, corte di proprietà, termo singolo, predisposizione aria condizionata, finemente ristrutturato, classe G, i.p.e.175. Euro 155.000. (Rif. 246N-b) DONI proponiamo ampio bilocale di mq.45 circa con ampia zona giorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, vicinanze servizi, e giardini pubblici, possibilità scelta materiali, NOSTRA ESCLUSIVA, classe G, i.p.e.175. Euro 140.000. (Rif. 253N) MONTEVERDI ottimo bilocale al piano alto con ascensore, luminoso, paoramico, internamente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, finemente e completamente arredato con mobilia nuova, cl.G, i.p.e.175. Euro 145.000. (Rif. 259N) TOSELLI ampio bilocale di recente ristrutturazione soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, luminoso, ben disposto, cl.G, i.p.e.175. Euro 120.000. (Rif. 260N) PISTOIESE Via Veneto proponiamo bilocale in palazzina da recente costruzione, quarto ed ultimo piano con ascensore, internamente composto da ampia zona giorno con lato cuttura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazzo abitabile mq.45, oltre garage di proprietà mq.18, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 263B) BROZZI interni in contesto tranquillo, in piccola palazzina proponiamo bilocali con resede, giardino e cantina di proprietà, possibilità scelta materiali, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Richieste a partire da Euro 135.000. (Rif. 268B) SAN JACOPINO in posizione interna e ben servita proponiamo bilocale di mq.40 circa, completamente ristrutturato, ottime rifiniture, termo singolo, predisposizione aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 140.000. (Rif. 272N) PERETOLA ampio bilocale ristrutturato al terzo piano con ascensore, accessoriato di terrazza abitabile mq.18, cantina di proprietà, bagno finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 143.000. (Rif. 274B) BROZZI caratteristico bilocale in terratetto mq.50 circa ottime condizione interne ed esterne, disposto su due livelli con ampia zona giorno cucina in muratura, altezze m.3,50, camera matrimoniale, servizio finestrato, contesto tranquillo, cl.G, i.p.e.175. Euro 120.000. (Rif. 276B) PETRELLA 2,5 vani completamente ristrutturato con ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostigli, corte di proprietà mq.10 oltre ampia taverna adibita a soggiorno, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000 (Rif. 277N) NOVOLI pressi regione, bilocale recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 155.000. (Rif. 278B) VIA CORELLI in stabile di recente costruzione proponiamo ottimo bilocale con bagno finestrato, resede e posto auto di proprietà, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 150.000. (Rif. 279B) MONTEVERDI proponiamo appartamento di 3 vani ultimo piano con ascensore con soffitta di proprietà mq.25 calpestabili, doppi servizi oltre due balconi, cl. G, i.p.e. 175, Euro 210.000. (Rif. 312N) PORTA AL PRATO pressi piano alto luminiso appartamento di tre vani con balcone, bagno finestrato, termo singolo, ristrutturato, classe G, i.p.e.175. Euro 200.000. (Rif. 362N) ORAZIO VECCHI proponiamo ottimo appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio oltre due balconi, luminoso, ultimo piano, vista panoramica, classe G, i.p.e.175. Euro 195.000. (Rif. 369B) VIALE CORSICA all'interno di corte carrabile terratetti di nuova realizzazione, composti da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno, terrazza a tasca, ripostiglio, rifiniture di qualità, pannelli solari, ottimo investimento, classe C, i.p.e.87. Euro 210.000. (Rif. 380N) NOVOLI pressi parco San Donato in zona ottimamente servita, appartamento ultimo piano, molto luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, tre balconi, da ristrutturare, classe G, i.p.e.172, Euro 190.000,00 (Rif. 383B) PORTE NUOVE grazioso trilocale con due camere da letto, soggiorno cottura, bagno e balcone, finemente ristrutturato, parquet, doppi vetri, avvolgibili elettrici, primo piano con ascensore, cl.G, i.p.e.175. Euro 185.000. (Rif. 383N) PUCCINI interni appartamento di 3 vani mq.65 circa, termo singolo, doppia esposizione, contesto tranquillo, balcone, da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. (Rif. 388N)

NOVOLI appartamento in bel condominio, luminoso piano alto con ascensore, internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio oltre balcone, libero subito, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 390B) NOVOLI appartamento di 3 vani in ottimo stato interno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi oltre posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 200.000. (Rif. 392B) CIRCONDARIA in signorile complesso condominiale, piano alto con ascensore, panoramico ed ampio appartamento di tre vani con doppi servizi, terrazze, molto luminoso, buone condizioni, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 394N) JACOPINO pressi in piccola palazzina di soli 5 condomini al terzo ed ultimo piano appartamento di tre vani internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, balcone oltre cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 199.000. (Rif. 397N) VIA MARITI in stabile con facciate recentemente rifatte apartamento di tre vani completamente ristrutturato, piano intermendio con ascensore affacci nel verde, luminoso e silenzioso, bagno finestrato, ripostiglio e balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. (Rif. 0301N) PARCO SAN DONATO in palazzina con opere condominiali in ristrutturazione vendesi trilocali, accesoriati di balcone, liberi subito, termo singolo, finemente ristrutturati, ideali anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 179.000. (Rif. 0375B) PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 245.000. (Rif. 0375N) NOVOLI quinto piano con ascensore, ampio tre vani con cucina mq.15, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone, buono stato interno, cl.G, i.p.e.175. Euro 185.000. (Rif. 0380B) CIRCONDARIA pressi in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore, appartamento di tre vani ampia metratura, bagno finestrato, balcone, terrazzo mq.15, posto auto in garage, buone condizioni, cl.G, i.p.e.175. Euro 240.000. (Rif. 0389N) SAN JACOPINO ampio trilocale completamente ristrutturato in bel condominio, terzo piano con ascensore, composto da soggiorno cottura, due matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre due balconi, cl.G, i.p.e.175. Euro 270.000. (Rif. 0391N) MONTEVERDI appartamento di 3 vani primo piano con ascensore, doppia esposizione, balcone, termo singolo, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. (Rif. 0399N)

4-5-6 VANI CURTATONE pressi proponiamo ottimo appartamento di 4 vani con doppi servizi, recentemente ristrutturato, opere condominiali rifatte, ottimo per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 310.000. (Rif. 0401N) NOVOLI a due passi dal nuovo parco san donato, piano alto con ascensore, luminoso appartamento di 4 vani con due ampi balconi, uno verandato, zona ben servita, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 0402B) GORDIGIANI vendesi nuda proprietà, appartamento di 4 vani doppia esposizione, bagno finestrato, ampie balconate, possibilità di realizzare secondo servizio finestrato, cl.G, i.p.e.175. Euro 150.000. (Rif. 0402N) MONTEVERDI appartamento di 4 vani mq.90 composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile, mq.70, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 0403N) PIAZZA TANUCCI pressi in piccola palazzina primi 900 appartamento di 4 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, corte e giardino privato, termo singolo, ristrutturato, cl.G, i.p.e.175. Euro 290.000. (Rif. 0405N) BROZZI terratetto di 4 vani mq.80 con resede esterna mq.40, zona silenziosa, poco trafficata, tripla esposizione, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 0406B) PUCCINI ampio appartamento mq.110 circa composto da cucina, sala mq.30, due camere da letto, doppi servizi, due terrazze abitabile per complessivi mq.40 completamente ristrutturato cinque anni fa con impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, panoramico, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 450.000. (Rif. 0406N) MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. (Rif. 0407N) POLO UNIVERSITARIO pressi in contesto interno piccolo stabile di soli otto condomini proponiamo appartamento di 4 vani mq. 80 circa con ampio balcone ad "L", impianto elettrico e idraulico rifatti e cantina di proprietà, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. (Rif. 0408B) VIALE CORSICA pressi in piccola palazzina d'epoca completamente restaurata, vendesi appartamento di 4 vani, servizio finestrato, corte interna di proprietà, ristrutturato a nuovo, ottime rifiniture, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. (Rif. 0410N)

GORDIGIANI ottimo appartamento luminoso con affacci sul verde, sala di oltre 30 mq. cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 265.000. (Rif. 0411N) NOVOLI Via Traversi 4 vani in piccola palazzina, ultimo piano, due balconi, termo singolo, cantina di proprietà, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 170.000. (Rif. 0412B) PUCCINI interni ottimo 4 vani su due livelli, ultimo piano di picoola palazzina senza spese condominiali, doppi servizi, balcone, terrazza a tasca, ottime condizioni, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. (Rif. 0412N) JACOPINO in via silenziosa ampio appartamento di 4 vani mq.100 circa, termo singolo, possibilità di realizzare terza camera, primo piano rialzato con ascensore, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 0456N) PUCCINI pressi ultimo piano con ascensore, appartamento con terrazzo abitabile di mq.90 oltre due balconi, zona silenziosa, da rimodernare, facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 345.000. (Rif. 0467N) JACOPINO zona semicentrale ottimo e caratteristico terratetto indipendente con pavimenti in cotto e travi a vista, disposto su due livelli, buone condizioni interne, vicinanze servizi e mezzi pubblici, cl,G, i.p.e.175. Euro 215.000. (Rif. 0470N) VERACINI appartamento di 4 vani, secondo piano, doppia esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. (Rif. 0488N) DEMIDOFF pressi ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, luminoso, silenzioso, due ampi balconi, posto auto di proprietà, libero subito, classe G, i.p.e. 175, Euro 240.000 tratt. (Rif. 408B) SAN JACOPINO proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato, con ampia zona giorno, due camere da letto oltre studio, termo singolo, classe G, i.p.e.175, Euro 260.000. (Rif. 424N) PUCCINI pressi ampio appartamento di 4 vani mq.95 circa, piano alto con ascensore, molto luminoso, contesto tranquillo e gradevole, possibilità di realizzare secondo servizio, due balconi, da ristrutturare, classe G, i.p.e. 175, Euro 225.000. (Rif. 430N) SAN JACOPINO in stabile signorile con affacci tranquilli e interni appartamento al terzo piano con ascensore quattro vani mq.90 circa, composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 455N) VIA DONI appartamento di 4 vani terzo piano con ascensore doppia esposizione dei vani, internamente composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre due balconi, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 466N) CARLO DEL PRETE in piccola palazzina anni 50 con opere condominiali recentemente rifatte proponiamo al terzo ed ultimo piano appartamento di 4 vani con tripla esposizione, due balconi, un terrazzo oltre cantina e due posti auto di proprietà, termosingolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 200.000. (Rif. 468B) BARACCA interni, strada privata, ampio appartamento di mq.100 circa, terzo piano con ascensore, due ampi balconi, oltre posto auto condominiale non assegnato, classe G, i.p.e.175, Euro 210.000. (Rif. 475B) NOVOLI in strada interna privata proponiamo appartamento di 4 vani quarto piano con ascensore, luminoso, due balconi, classe G, i.p.e.175, Euro 250.000. (Rif. 496B) PUCCINI pressi in zona ben servita ampio 4 vani da rimodernare, termo singolo, esposizione angolare, classe G, i.p.e. 175, Euro 240.000. (Rif. 497N) POGGETTO pressi proponiamo ampio 5 vani mq.140 circa piano alto luminoso, doppi servizi, due balconi, possibilità di realizzare terza camera, da rimodernare, classe G, i.p.e.175. Euro 440.000. (Rif. 503R) NOVOLI Orazio Vecchi proponiamo appartamento di 5 vani piano alto con ascensore, zona ben servita, due balconi, possibilità di realizzare secondo servizio, buone condizioni, classe G, i.p.e.175, Euro 340.000. (Rif. 513B) SAN JACOPINO appartamento di 5 vani con ampio terrazzo abitabile di mq.120 circostante, cantina carrabile mq.5, da ristrutturare, classe G, i.p.e. 175, ideale per frazionamento. Euro 300.000 (Rif. 516N) NOVOLI in zona ben servita con affacci interni luminoso appartamento di 5 vani di mq.100 da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 240.000. (Rif. 532B) PUCCINI pressi in contesto tranquillo con affacci nel verde, ampio 5 vani mq.105 doppia esposizione dei vani, luminoso, da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 295.000. (Rif. 537N) JACOPINO contesto gradevole proponiamo appartamento di 5 vani con doppi servizi, arioso e luminoso con doppia esposizione, due balconi, da rimodernare, classe G, i.p.e.175. Euro 270.000. (Rif. 552N)

GALLIANO in piccola palazzina signorile al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente proponiamo appartamento di 5 vani finemente ristrutturato, accessoriato di studio in sottotetto e grazioso terrazzino a tasca, cl.G, i.p.e.175. Euro 340.000. (Rif. 554N) VERACINI in piccolo stabile d'epoca con ascensore, appartamento al piano intermedio di 5 vani, tripla esposizione, due matrimoniali otre terza camera, possibilità doppi servizi finestrati, balcone, termo singolo, da rimodernare, classe G, i.p.e.175. Euro 340.000. (Rif. 556N) JACOPINO in zona ben servita proponiamo terratetto di mq.120, ingresso indipendente accessoriato di giardinoprivato, terrazzo abitabile, oltre cantina di proprietà, doppi servizi, da rimodernare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 425.000 tratt. (Rif. 564N) PUCCINI pressi in contesto silenzioso proponiamo 5 vani completamente ristrutturato nel 2007 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi, oltre ampia terrazza abitabile di mq.50 circa, cl.G, i.p.e.175. Euro 330.000. (Rif. 565N) NOVOLI via baracca in contesto interno rispetto alla via principale ampio e luminoso appartamento di 5 vani all'ultimo piano con ascensore, camino, doppi servizi, due ampi balconi, oltre cantina e posto auto di proprietà, possibilità di acquisto garage, cl.G,i.p.e.175. Euro 349.000. (Rif. 567B) GORDIGIANI in palazzo signorile con opere condominiali recentemente rifatte ampio appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore, luminoso, doppia esposizione, tre ampi balconi, posto auto condominiale, oltre possibilità di acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 290.000. (Rif. 570N) P.ZZA TANUCCI in signorile stabile d'epoca appartamento di 5 vani doppi servizi finestrati, ultimo piano con ascensore, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 574N) GORDIGIANI interni ottimo stabile con opere condominiali appena rifatte, appartamento di 5 vani piano alto con ascensore, salone doppio divisibile, due camere bagno finestrato, balconi, possibilità posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 575N) VIESSEUX in strada interna signorile stabile d'epoca, ampio 5 vani al piano intermedio con ascensore, tre camere da letto, tripla esposizione, balconi, ampia cantina finestrata di proprietà, possibilità di realizzare secondo servizio, luminoso, termosingolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 390.000. (Rif. 577N) SAN JACOPINO in piccola palazzina di soli 6 condomini proponiamo appartamento di 5 vani con corte esclusiva mq.50 circa, oltre cantina, da rimodernare, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000 (Rif. 579N) PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.g, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 580N) JACOPINO ottimo contesto appartamento di 5 vani mq.120 circa con ampia sala divisibile, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, balconi, oltre cantina di proprietà, ristrutturato, parquet, termo singolo ed aria condizionata, cll.G, i.p.e.175. Euro 440.000. (Rif. 581N) PETRELLA 5 vani in buono stato interno, ristrutturato nel 2006, contesto tranquillo, doppi servizi, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 315.000. (Rif. 582N) JACOPINO proponiamo 5 vani con tre balconi, completamente ristrutturato 5 anni fa, predisposizione aria condizionata, termo singolo, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 420.000. (Rif. 585N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, e garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 588N) GALLIANO in trifamiliare contesto signorile proponiamo ampio appartamento di 5 vani da rimodernare, secondo ed ultimo piano con terrazzino abitabile e cantina di proprietà, no condominio, termo singolo, clase G, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 589N) SAN JACOPINO Via Tozzetti in stabile signorile appartamento di 5 vani con doppi servizi, due ampi balconi, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.175. Euro 270.000. (Rif. 590N) PERETOLA vendesi terratetto di mq.130con giardino e annesso di proprietà, da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 265.000. (Rif. 598B) MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 360.000. (Rif. 608N) VIA BOITO appartamento di 6 vani mq.120 circa, ultimo piano con ascensore di piccola palazzina, doppia esposizione, accessoriato di cantina di prorpietà oltre due posti auto condominiali assegnati, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 295.000. (Rif. 613N) LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.175. Euro 460.000. (Rif. 615N)

JACOPINO in contesto signorile ampio appartamento di 6 vani mq.130 circa, secondo piano con ascensore, doppi servizi entrambi finestrati, due balconi, cantina e posto auto, libero subito, classe G, i.p.e.175. Euro 315.000. (Rif. 617N) JACOPINO Via Monteverdi appartamento di 6 vani mq.150 circa, ultimo piano con terrazza abitabile, balcone oltre soffitta di mq.50 circa, doppi servizi, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 540.000. (Rif. 619N)

VILLE E VILLETTE SAN JACOPINO pressi signorile villino primi 900 libero su 4 lati disposto su quattro livelli con giardino esclusivo, due posti auto, garage, divisibile per due nuclei familiari ottimo anche per studi proffessionali, ottime stato di conservazione, classe G. i.p.e.175. Euro 950.000. (Rif. 1001N) PUCCINI pressi prestigiosa villa liberty libera su tre lati con giardino carrabile e box auto, disposta su due livelli oltre piano seminterrato per complessivi mq.270 circa, altezze oltre m.4,50, libera subito, da ristrutturare, classe G, i.p.e.175. Euro 800.000. (Rif. 1002N) SAN JACOPINO villino di prestigio, ristrutturato con finiture di alta qualità, parquet di prima scelta in tutti gli ambienti, disposto su due livelli oltre piano soffitta e cantina per cmplessivi mq.350 circa, giardino privato di mq.100 circa con ampio ripostiglio esterno, tetto e facciate in ottimo stato, cl.G, i.p.e.175. Euro 780.000. (Rif. 1006N) PORTA ROMANA Via Burchiello ottimo villino completamente ristrutturato con finiture di pregio, disposto su due livelli oltre mansarda e cantine per complessivi mq.200 circa, accessoriato di resede carrabile e giardino, ottimo per nucleo familiare o studio professionale, cl.G, i.p.e.175. Euro 1.150.000. (Rif. 1007N)

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CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 CASELLINA scandicci casellina c/o deposito tranvia, anno E 150.000 tratt. Rif PA32 Immobiliare Cipriani recente costruzione, ottime rifiniture, piccolo condominio, appartamento composto da vani tre oltre sottotetto, Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 servizio, ripostiglio, 2 terrazzi di cui uno a tasca, ‘ garaSCANDICCI Monolocale di nuova realizzazione molto ge Classe Energetica F Ipe 142,10 kwh/m2 anno E ampio e luminoso con angolo cottura, bagno grande 210.000 Rif sc301 Imm. 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COLONICHE E TERRENI

N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 FINO A € 150.000 SAN JACOPINO in piccola palazzina piccolo trilocale luminosissimo bagno finestrato ottimo investimento C.E.G € 149.000 Rif V 335 P.ZA P. UCCELLO pressi in palazzina anni '40 3 vani composto da ingresso cucina abitabile due camere oltre servizio finestrato ottimo investimento. C.E. "G" € 100.000 Rif.V312 CURE BOLOGNESE, in piccolo borghetto, delizioso ultimo piano con vista sul Duomo e Fiesole, bilocale su due livelli, ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera e bagno finestrato. Ristrutturato, ottimo investimento. C.E. G € 135.000 Rif.V280 SETTIGNANO bilocale primo e ultimo piano luminoso ingresso soggiorno cucinino bagno finestrato libero subito € 140.000 Rif.V246 Classe energetica "G" PORTA ROMANA in interno silenzioso in piccolo condominio ottimo per investimento al primo piano bilocale composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio libero subito C.E."G" € 134.000 Rif.V 230 CURE, vero investimento, in caratteristico terratetto dei primi del '900, ampio monolocale di nuova ristrutturazione con ottimi materiali, ingresso, unico grande vano con angolo cottura, doppia finestra, servizio e balcone. C.E. G € 125.000 Rif.V186 UGNANO in complesso colonico piano primo grande monolocale con cucinino e bagno finestrato ottimo investimento rendita garantita 5% C.E. "G" € 85.000 Rif.V106 SANT'AMBROGIO monolocale ristrutturato recentemente con ingresso indipendente ottima redditività C.E. "G" € 110.000 Rif.V104

DA € 151.000 A € 200.000 SAN QUIRICO A LEGNAIA/PIAZZA FEDERIGA silenziosissimo piano terra di due in terratetto primi '900 3 vani completamente ristrutturato con impianti a norma ingresso cucina abitabile soggiorno camera servizio finestrato corte di proprietà Classe Energetica "G" € 178.000 RIF. V3018 ISOLOTTO nel verde ampio 3 vani con bagno finestrato ripostiglio 2 terrazze cantina e posto auto luminoso e silenzioso C.E. "G" € 190.000 Rif.V3003 CAREGGI Via Carlo del Greco gradevole appartamento di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile con terrazza soggiorno due camere bagno finestrato ripostiglio oltre a 2 balconi C.E. "G" € 200.000 Rif.V401 BROZZI in Borgo Antico caratteristico appartamento completamente e finemente ristrutturato in terratetto bifamiliare con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere servizio finestrato balcone oltre resede privata C.E. "G" € 190.000 Rif.V344 NOVOLI VERO AFFARE!!!!!! in piccola palazzina ampio appartamento in buone condizioni ingresso soggiorno con cucinino due camere ripostiglio balconcino e cantina C.E. "G" € 160.000 Rif.V 338 FIESOLE adiacenze Piazza Mino piccola palazzina primo piano tre vani ingresso cucina abitabile ampio soggiorno camera bagno finestrato ripostiglio possibilità ricavare seconda camera C.E. G € 190.000 Rif. V325 GAVINANA Piazza Gualfredotto pressi in bel palazzo primi '900 luminoso secondo piano composto da cucina abitabile sala camera e balcone C.E. "G" € 170.000 Rif.V317 PIAZZA S. M. NOVELLA adiacenze palazzina del '600 quadrifamiliare ultimo piano luminosissimo e silenzioso composto da ingresso soggiorno ampio cucinotto 2 camere 2 bagno finestrati da vedere!! ottimo investimento C.E. "G" € 175.000 Rif.V301 COVERCIANO ottimo investimento, silenzioso, in palazzina anni '60 con ascensore, delizioso bilocale in ottime condizioni, ampio ingresso -soggiorno cucinotto con accesso al balcone, grande camera con ripostiglio/cabina armadio, bagno finestrato. C.E. F € 195.000 Rif.V259

BADIA FIESOLANA immerso nel verde della natura e della tranquillità, unico nel suo genere, delizioso bilocale in piccola palazzina primi 900 con giardino su 3 livelli a terrazze e affacci sul fiume. Appartamento in buone condizioni, vera occasione. C.E. "G" € 165.000 Rif.V256 PIAZZA DELLE CURE bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno finestrato silenzioso ottimo anche per investimento C.E. "G" € 175.000 Rif.V252 LEOPOLDO/GIORGINI in piccola palazzina anni '50 particolare appartamento composto da piccolo vano d'ingresso cucina camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone e cantina privata € 170.000 Rif. V215 BECCARIA in palazzo signorile tre vani con terrazza abitabile, ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno. l'immobile affaccia su gradevoli interni silenziosità e vicinanza ai servizi lo rendono interessante anche come investimento. € 195.000 rif V 214 C.E.G SAN QUIRICO A LEGNAIA ottimo in bifamiliare composto da ingresso soggiorno con cucinino ampia camera matrimoniale servizio e delizioso giardino privato con annesso vano multiuso C.E. "G" € 199.000 Rif.V213 VIA CAVOUR pressi in tipica palazzina primi '900 attico composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato oltre a piccolo ripostiglio ottimo investimento C.E. "G" € 190.000 Rif.V210 PUCCINI in nuova palazzina ampio open space con bagno finestrato e terrazza abitabile ristrutturato C.E. "G" € 168.000 Rif.V205

DA € 201.000 A € 250.000 SANTO SPIRITO secondo piano appartamento composto da soggiorno con cucinotto due camere servizio finestrato C.E. "G" € 250.000 Rif.V3020 ISOLOTTO VECCHIO in piccola palazzina con affacci nel verde luminoso 5 vani bagno finestrato balconi soffitta e cantina privata Classe Energetica "G" € 215.000 Rif.V513 MONTEVERDI/PUCCINI VERO AFFARE Ultimo piano con ascensore luminosissimo ampio ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato oltre sottotetto mansardato 2 balconi in ottime condizioni esposizione est ovest. C.E. "G" rif. 422 € 210.000 TALENTI/LEGNAIA zona servitissima palazzina anni '60 piano alto con ascensore luminosissimo ampio 4 vani con ascensore luminosissimo ampio 4 vani ingresso cucina abitabile soggiorno due camere bagno finestrato ripostiglio balcone e posto auto coperto di proprietà C.E. "G" € 230.000 Rif.V413 SIGNORIA pressi in tipica palazzina a terzo piano ampio e luminoso composto da ingresso soggiorno cucina abitabile salottino una camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo C.E. "G" € 250.000 Rif.V403 CURE ALTE, delizioso contesto caratteristico della zona, piccola palazzina dei primi del '900 senza condominio, primo piano completamente e finemente ristrutturato, cucina in muratura semiabitabile, grande soggiorno, ampia camera matrimoniale, balcone e grande cantina. C.E. G € 245.000 Rif.V374 STIBBERT pressi loft in contesto residenziale in ex limonaia di nobile casa di Firenze Capitale grande sala con soffitti alti a cassettoni angolo cottura camera bagno terrazza abitabile oltre grande vano interrato ad uso laboratorio C.E. "G" € 230.000 Rif.V336 BORGO SAN FREDIANO-PIAZZA TASSO pressi in bel palazzo anni '30 ampio e luminosissimo ottimo 3 vani due camere con ampie finestre bagno finestrato e ampia zona giorno pranzo con cucina e dispensa finestrata con accesso diretto ad ampio e delizioso giardino privato ed attrezzato. OTTIMA OCCASIONE ! T.S. C.E. "G" € 210.000 Rif.V328

CAREGGI bel palazzo primi '900 ampio 3 vani ingresso cucina soggiorno camera ripostiglio silenzioso finestrato temosingolo aria condizionata bel giardino di proprietà possibilità seconda camera Classe energetica G € 220.000 Rif.V322 GAVINANA silenziosissimo e luminosissimo piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato ottimo tre vani con ampia zona giorno con angolo cottura 2 camere balcone aria condizionata C.E. "G" € 215.000 Rif.V306 CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 delizioso e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3m zona living finestratissima con cucina a vista grande camera bagno finestrato termosingolo C.E."G" € 240.000 Rif.V254

DA € 251.000 A € 300.000 PONTE ALLA VITTORIA pressi in condominio anni '40 con ampi spazi condominiali grande appartamento con sala cucina abitabile 3 camere bagno finestrato ripostiglio finestrato oltre posto auto assegnato libero subito buono stato C.E. "G" € 295.000 Rif.V620 BARCO pressi Parco delle Cascine in complesso residenziale privato ampio 5 vani con 2 balconi affacci nel verde silenzioso e pacifico buono stato C.E. "G" € 255.000 Rif.V528 PIAZZA PUCCINI in strada inetrna silenziosa in palazzo decoroso dei primi del '900 con opere condominiali rifatte delizioso 5 vani luminoso composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi balcone e ripostiglio C.E. "G" € 300.000 Rif.V520 SAN JACOPINO in palazzo anni '50 piano ultimo su due livelli con ascensore molto luminoso e panoramico soggiorno con balcone tinello/cucina con balcone due camere matrimoniali bagno finestrato grande ripostiglio oltre vano sottotetto con ingresso indipendente termosingolo libero subito C.E. "G" € 270.000 Rif.V518 BORGO OGNISSANTI in palazzina di soli 4 condomini posto al piano secondo ideale per messa a reddito con possibilità di locare tre camere doppie ampio 5 vani e mezzo termosingolo C.E. "G" € 290.000 Rif.V508 COVERCIANO, palazzina dei primi anni '60, ampio 4 vani completamente e finemente ristrutturato, ingresso/soggiorno e cucina, 2 camere matrimoniali, guardaroba, servizio e ripostiglio/lavanderia. C.E. G € 285.000 Rif. V458 GAVINANA primo ed ultimo piano di villino d'epoca primi 900 finito di ristrutturare nel 2006 con buona combinazione tra rustico e moderno luminosissimo 4vani sul modello loft open-space con elementi in legno e pietra e design moderno su due livelli ingresso su grande soggiorno living e cucina 2 vamere studio doppi servizi e balcone affacci interni aria condizionata C.E. "F" € 298.000 Rif.V441 SAN MARCO-INDIPENDENZA delizioso accogliente e panoramico piano alto in palazzina del '700 4 vani in buonissime condizioni ingresso cucina abitabile in muratura soggiorno due camere doppi servizi balcone tergale travi a vista C.E. "G" € 280.000 Rif.V410 PORTA SAN FREDIANO presso luminosissimo bella palazzina anni '60 secondo piano ampio 4 vani composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno finestrato e balcone termosingolo C.E. "G" € 280.000 Rif.V402 LIBERTA' PRESSI in bella palazzina primi900 ristrutturata nelle parti condominiali piccolo condominio ingresso due grandi camere soggiorno con angolo cottura bagno ripostiglio uso lavanderia balcone cantina termosingolo facilità parcheggio € 265.000 Rif. V354 Classe energetica "G" BECCARIA pressi in trifamiliare fine '800 appartamento al piano terra con grande zona living camera cameret ta/studio bagno giardino tergale con annesso locale sbratto adatto vari usi ottimo stato opere condominiali effettuate € 280.000 RIF.V337 Classe energetica "G"

STAZIONE/PORTA AL PRATO in bellissimo palazzo d'epoca ultimo piano con ascensore luminosissimo appartamento su due livelli recentemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi ottimo investimento C.E. "G" € 275.000 Rif.V302

DA € 301.000 A € 350.000 BORGO ALLEGRI pressi ampio e ristrutturato loft con accesso diretto dal garage o dal vano scale finiture e cura dei particolari in accurata ristrutturazione C.E. "G" € 350.000 Rif.V4030 LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino, in terratetto primi '900, piano terra rialzato, tre vani oltre piano seminterrato con due grandi vani, servizio, balcone e bellissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale. C.E. G € 348.000 Rif. V560 CURE, Via Caracciolo, in strada interna, contesto gradevole, palazzina tipica degli anni '30, 5 vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, doppi servizi, balcone, termosingolo e cantina. C.E. G € 340.000 Rif. V556 DON MINZONI PRESSI in palazzina anni 30 luminoso appartamento composto da doppio ingresso soggiorno con cucinino due matrimoniali una singola ripostiglio soppalchi termosingolo ascensore € 330.000 Rif. V509 Classe energetica "G" GAVINANA ottimo 5 vani con garage divisibile rifiniture anni '60 palazzina con opere condominiali rifatte piano alto con ascensore C.E. "G" € 315.000 Rif. V506 PODESTA' in zona servita all'interno di un complesso residenziale appartamento in piccolo condominio composto da soggiorno cucina con veranda attigua 3 camere doppi servizi e vano lavanderia completa la proprietà splendido giardino tergale e garage C.E. "G" € 350.000 Rif.V502 CAMPO DI MARTE in palazzina anni '30 appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno finestrato 2 ripostigli possibilità creare secondo bagno completa la proprietà ampio giardino con ripostiglio esterno termosingolo C.E. "G" € 350.000 Rif.V462 SOFFIANO luminoso attico composto da ingresso sala cucina/tinello due camere ripostiglio servizio finestrato oltre terrazza panoramica C.E. "G" € 320.000 Rif.V414

DA € 351.000 A € 400.000 COLLINA LASTRA A SIGNA nel verde villetta a schiera in complesso residenziale ingresso ampio soggiorno grande cucina in muratura 3 camere doppi servizi garage lavanderia e giardino C.E. "G" € 400.000 Rif.V624 CAMPO DI MARTE, Centostelle pressi, luminosissimo, secondo ed ultimo piano di bella palazzina primi '900, 5 vani composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, grande mansarda con travi a vista, doppi servizi, ampio balcone, termosingolo. C.E. G € 385.000 Rif. V574 FORTEZZA ADIACENZE libero in palazzo del 900 in pietra piano terra rialzato ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali una singola ripostiglio balcone e cantina termosingolo € 400000 Rif.V541 Classe energetica "G" BARACCA interno vicino P.zza Puccini palazzina anni '50 silenziosissimo ingresso cucina abitabile ampio soggiorno due camere grande studio finestrato bagno bel giardino di proprietà con locale di sbratto termosingolo Classe Energetica "G" € 360.000 RIF. V526 EDISON ALTA/VIA DI SAN DOMENICO al primo piano ed ultimo di piccola palazzina d'epoca esposta su tre lati e affacciata su parco secolare rigoglioso e soleggiato 4 vani unico al piano distribuzione classica cucina abitabile soggiorno due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio in soppalco e balcone tergale con splendido affaccio diretto sul parco con possibilità sviluppo /recupero sottotetto Classe Energetica G € 380.000 Rif.V470

PIAZZA DEL CARMINE adiacenze in piccola palazzina ultimo piano ampia sala doppiamente finestrata cucina camera matrimoniale bagno finestrato oltre ampia terrazza panoramica su tutta Firenze e grande cantina C.E. "G" € 380.000 Rif. V443 SCANDICCI LE BAGNESE ampio 4 vani con grandissimo piazzale di proprietà carrabile oltre 2 tettoie 1 garage e capannone di 30 mq circa adatto a molteplici esigenze vero affare!! Classe energetica "G" € 397.0000 Rif.V420 PIAZZA DELLA REPUBBLICA in meraviglioso palazzo della Firenze Capitale caratteristico panoramico con affaccio diretto sulla Cupola del Brunelleschi rifiniture di livello ottimo investimento € 400.000 RIF. V334 Classe energetica "G"

DA € 401.000 A € 450.000 PIAZZA LIBERTA' PARTERRE in elegante palazzo anni 60 con ascensore ampio e luminosissimo 7 vani con 2 ingressi ampio disimpegno grande sala con doppia esposizione soggiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali camera singola/studio doppi servizi finestrati ripostiglio 2 balconi e cantina. Possibilità divisione in più unità e realizzo 3∞ servizio. Termosingolo aria condizionata Classe energetica G € 450.000 Rif.V757 VIALE MAZZINI in quadrifamiliare appartamento di taglio familiare con ampio ingresso cucina soggiorno quattro camere doppi servizi grande ripostiglio oltre grande terrazza e cantina Classe Energetica "G" € 450.000 RIF. V720 CURE, villino trifamiliare libero su quattro lati, appartamento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente attraverso grande giardino privato, 5 vani luminosissimo, ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, vano lavanderia e splendida terrazza abitabile panoramica, oltre soffitta. Termosingolo. C.E. G € 430.000 Rif. V562 LUNGARNO COLOMBO in elegante condominio con ascensore ampio panoramico confortato 5 vani in ottimo stato due ingressi cucina abitabile due camere due bagni ripostiglio disimpegno giorno notte due balconi grande sala con accesso a 22mq di terrazza abitabile con affacci su Piazzale Michelangelo posto auto coperto di proprietà termosingolo € 430.000 Rif.V546 Classe energetica "F" XX SETTEMBRE in bel palazzo signorile ottima esposizione ristrutturato ampio ingresso salone di rappresentanza cucina abitabile due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio posto auto a rotazione libero subito ottimo anche per studio professionale € 430.000 Rif.V510 Classe energetica "G" COMUNALE pressi zona signorile piano nobile 3 vani e mezzo moderno composto da ampia zona living cucinotto due camere doppi servizi piccolo terrazzino abitabile e veranda C.E. "G" € 420.000 Rif.V437

DA € 451.000 A € 500.000 PIAZZA LIBERTA' PARTERRE in elegante palazzo anni 60 con ascensore ampio e luminosissimo 7 vani con 2 ingressi ampio disimpegno grande sala con doppia esposizione soggiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali camera singola/studio doppi servizi finestrati ripostiglio 2 balconi e cantina. Possibilità divisione in più unità e realizzo 3∞ servizio. Termosingolo aria condizionata Classe energetica G € 450.000 Rif.V757 SANTO SPIRITO in palazzina d'epoca immobile su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina cinque camere tripli servizi doppi ripostigli balcone cantina C.E.G € 460.000 Rif. V715 GRUPPO S.E.I. 055713202 PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA pressi panoramico sei vani da personalizzare composto da soggiorno cucina e quattro camere doppi servizi C.E. "G" € 490.000 Rif.V627

BAGNO A RIPOLI contesto residenziale nel verde bella palazzina quadrifamiliare ampio 5 vani libero su 3 lati ingresso cucina abitabile grande soggiorno 3 camere doppi servizi balcone oltre garage di proprietà e giardino staccato C.E."G" € 470.000 Rif.V519 PIAZZA DELLA PASSERA pressi in tipica palazzina al primo piano bel cinque vani con ottime rifiniture composto da soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati oltre a piccola corte ad uso esclusivo ottimo affare C.E. "G" € 490.000 Rif.V505

OLTRE € 500.000 CAMPO DI MARTE, Viale Volta, in strada privata, contesto residenziale esclusivo, villa anni '60 con giardino circostante, libera su quattro lati. Ideale per due nuclei familiari, già divisa catastalmente in due unità distinte oltre ampi spazi comuni fra cantine e garage. C. E. G € 1.800.000 Rif. V980 CURTATONE-OGNISSANTI in bellissimo palazzo d'epoca con ascensore, doppia esposizione, luminosissimo e panoramico, immobile "d'altri tempi", metratura importante distribuita tutta su un piano e divisa in 10 vani totali con travi a cassettoni intarsiati, doppi servizi, ripostigli, disimpegni, 2 balconi e ampia cantina. Uso residenziale, professionale e turistico-ricettivo. C. E. G € 950.000 Rif. V912 LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino in palazzo d'epoca fine anni '20 al secondo e ultimo piano 7 vani disposto su due piani pregevolmente rifinito con minuziosa cura dei dettagli e scelta dei materiali attualmente diviso in due unità distinte ma collegate doppi ingressi sala doppia cucina abitabile con camino 4 camere 2 servizi finestrati balcone grande cantina carrabile per bici 16 mq di terrazza panoramica Classe Energetica "G" € 535.000 Rif.V753 LEGNAIA pressi tramvia strada interna silenziosa villino inizio secolo ampio 7 vani su due livelli terrazza e grande giardino carrabile possibilità sviluppo sottotetto divisibile in due o più unità immobiliari C.E. "G" € 550.000 Rif.V711 SALVIATINO direzione Fiesole in villa del '700 inserita in vasto contesto verde dominante sulle colline circostanti recentemente ristrutturato con salvaguardia di elementi originali e soffitti a volta 2 camere contigue grande guardaroba con ulteriore vano annesso 2 bagni sala da pranzo cucina abitabile con dispensa e ampio soggiorno d'ingresso con accesso a stupendo giardino privato carrabile di 300 mq circa oltre a corte retrostante e terrazza di 20 mq circa C.E. "G" € 690.000 Rif.V654 PODESTA meraviglioso appartamento in villa trifamiliare da poco ristrutturata panoramico e signorile appartamento composto da soggiorno cucinotto due camere matrimoniali oltre a mansarda composta da tre locali servizi terrazza a tasca completa il tutto splendido giardino di circa 200 mq. C.E. "G" € 580.000 Rif.V600 PODESTA' in strada privata contesto residenziale piano terra rialzato di villetta bifamiliare circondata dal verde 5 vani compresa cucina oltre loggia posto auto in garage e bellissimo giardino C.E. "G" € 595.000 Rif.V530 LUNGARNO COLOMBO ristrutturato perfettamente al piano alto con ascensore confortevole 5 vani con terrazzo esclusivo di oltre 100 mq garage termosingolo C.E. ""G"€ 560.000 Rif.V517 POGGIO IMPERIALE in villino bifamiliare appartamento su due livelli con ampio ingresso cucina sala pranzo soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi balconi terrazza a tasca panoramica termosingolo finemente ristrutturato silenziosissimo C.E. "G" € 595.000 Rif.V501 P.ZZA PITTI in elegante palazzo piano alto con ascensore ristrutturato nel 2005 sala doppia cucinotto arredato due camere due bagni vano guardaroba termosingolo € 560.000 RIF. V427 Classe energetica "G"

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013 segue vendite Coloniche e terreni

SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampia mansarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitofono, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif A524 Imm. Giusti Tel. 0558811086

ROVETA Poggio Valicaia (5 km. da vingone) splendida porzione angolare di colonica su due livelli oltre cantina. libera su tre lati. composta al piano terreno da cucina-tinello, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al piano seminterrato due ampi locali cantina. grande giardino di circa 4.500 mq. bellissima e incantevole posizione. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 695.000 Rif C698 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 SCANDICCI colline bellissimo borgo con diversi immobili indipendenti per una metratura complessiva di mq.5000. terreno di 3 ettari (parco, giardino e oliveta con 400 piante). trattativa riservata. lm23 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LM23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CALENZANO costruzione del 2010, ottimo bilocale spazioso, ben rifinito, come nuovo composto da ampia zona giorno oltre angolo cottura, matrimoniale, bagno finestrato, 2 balconi, garage, cantina, termosingolo earia condizionata. libero subito. Classe Energetica D Ipe 66,26 kwh/m2 anno E 175.000 Rif P1/27 Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835

CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif A0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SCANDICCI prime colline bellissima porzione di colonica completamente e finemente ristrutturata, disposta su due livelli oltre a taverna, grande zona giorno al piano terra, tre camere al piano primo, doppi servizi, ampio giardino carrabile. ulteriori informazioni in agenzia. ape in corso di redazione. Classe Energetica nd Ipe nd Rif P3/3 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

PERIFERIA calenzano, in tranquilla zona residenziale, nel verde, ottimo appartamento posto al piano terra in palazzina di nuovissima costruzione, mai abitato. l’immobile è composto da: ingresso in soggiorno, zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio. tutte le stanze affacciano sulla resede di proprietà. inoltre garage al piano seminterato, cui si accede da scala condominiale. riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione per climatizzatore. possibilità di accollo di mutuo a tassi vantaggiosissimi! Classe Energetica A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno E 182.000 Rif A210 Imm. Giusti Tel. 0558811086

POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto al piano terra con giardino privato diposto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. completano la proprietà due ampi garage e cantina posti al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 428.000 Rif A513 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0226, richiesta? .185.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

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FONDI SCANDICCI VENDESI zona pedonale fondo commerciale di mq 100 circa. Ottime condizioni. Possibilità di acquistare anche porzione di mq 50 circa. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno Rif V F 158p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

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2 VANI

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4 VANI

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PERETOLA centrale, delizioso terratetto con cotto e travi a vista, soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, bagno con finestra. Per amatori. Parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L327 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L367 CAMPI San Lorenzo, terratetto libero su 2 lati, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, mansarda, resede di proprietà di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L290 SESTO F. NO terratetto ristrutturato, soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, camera matrimoniale, bagno, con finestra, soppalco, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L150 CAMPI San Lorenzo, zona residenziale, villino libero su 3 lati, ingresso, soggiorno-cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, mansarda abitabile con terrazzo a tasca, balcone, giardino carrabile. Possibilità Frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L321 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piaz- CAMPI San Lorenzo, capannone di 150 mq, altezza 4 zale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica metri. Affittasi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L378 e 1.100 Rif L353

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PONTASSIEVE Pontassieve pressi in bellissimo contesto vendiamo bel terratetto in perfetto stile rustico composto da al piano terra due ampie resede frontale e tergale, ampio soggiorno e zona cucina pranzo, ripostiglio, bagno; al piano primo due camere, bagno e ripostiglio. 3 posti auto. Giardino Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve79 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

PONTASSIEVE Pontassieve pressi in contesto molto bello vendiamo terratetto nuovo composto da al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio più resede frontale e tergale; al piano primo 4 camere, due matrimoniali e due singole, e due bagni: le due camere singole hanno un comodissimo piano mansarda. 2 posti auto doppio ingresso, ristrutturazione stile toscano. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif MONTAGNANA (adiacenze Cerbaia), in posizione tranquilla e panoramicissima e in quadrifamiliare, appartave81 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 mento di recentissima costruzione al primo e ultimo PONTASSIEVE Pontassieve Pressi vendiamo delizioso piano composto da ampio ang. cottura/soggiorno, due e particolare terratteto completamente nuovo disposto camere e doppi servizi. Oltre sottotetto con lucernario su un unico livello e composto da ingresso ripostiglio, adatto a studio di circa 10mq ben accessibile dal sogdisimpegno ampia cucina rustica/tinello, soggiorno, due giorno, terrazzo abitabile coperto e ampio garage di camere, due bagni, mansardina e soppalco, tre posti circa 20mq con luce ed acqua, autoclave. Classe auto privati. Resede e girdino. Nuovo Classe Energetica Energetica F Ipe 175.12 kwh/m2 anno E 215.000 Rif G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve78 Beni Immobili Tel. 352 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796334/3.007.003-334/3.001.793 055/250.536

MONTESPERTOLI 3 VANI

COLONICHE E TERRENI

SAN PANCRAZIO montespertoli, pressi san pancrazio, immerso nel verde delle colline del chianti, all’interno di piccolo contesto rustico completamente e finemente ristrutturato, vendesi delizioso bilocale al piano terreno di complessivi 50mq composto da ampio soggiorno con camino in stile rurale, angolo cottura, camera matrimoniale, ampio servizio igienico finestrato, 200mq di giardino esclusivo dotato di barbecue e strutture ombreggianti in ferro battuto, oltre posto auto coperto e comproprietà di piscina condominiale con servizi e accessori compresi. completamente ristrutturato, ampi spazi esterni, oggetto molto particolare, buona redditività per affitti settimanali e/o stagionali. termosingolo. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif C0011 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 310.000 Rif P73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 MONTESPERTOLI san pancrazio, pressi, posizione collinare, inserita in piccolo borghetto ristrutturato, porzione colonica articolata su più livelli, con giardino tergale e resede frontale pavimentato di ulteriori mq. 80 circa. piano terreno: bel soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, servizio e dispensa; piano primo: 2 camere e servizio; piano secondo: camera, bagno, guardaroba con terrazzo panoramico. completano la proprietà 2 posti auto. perfette condizioni generali. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 440.000 Rif C635 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 510.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722 SAN QUIRICO IN COLLINA san quirico nelle vicinanze di san casciano v. p. e montespertoli zona chianti fiorentino in posizione collinare colonica di mq.370, oltre fienile su 2 livelli di mq.90 circa ristrutturato al grezzo. bella posizione collinare con vista s. casciano e campagna limitrofa. piano terra di mq.200 circa, salone di mq.60 con camino originale, tinello, cucina, studio, lavanderia e bagno con doccia. piano primo di mq.100 con 4 camere e bagno con doccia. piano seminterrato di mq.70 adibito a garage, tinaia e magazzino/cantina. terreno di un ettaro suddiviso in giardino, uliveto e piccolo vigneto e alberi da frutto. E 1.200.000 trattabile aa04 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AA04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FORNACETTE montespertoli campagna bellissimo borgo in posizione panoramica a soli 30 minuti da firenze adibito ad agriturismo con casa colonica risalente al 1290 divisa in 9 appartamenti, circondata da 20 ettari di terreno di cui 4 coltivati a vigneto, 7 di oliveta, 3 di bosco e il resto seminativo. nel giardino, con oltre 600 tipi di rose, vi è la piscina. ci sono ulteriori volumetrie da recuperare (eventuale centro benessere). E 4.000.000 vp10 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif VP10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTESPERTOLI, versante san casciano, posizione panoramicissima, interessante complesso formato da colonica e fienile per un totale di mq. 280 circa, oltre ampia tettoia, piscina e giardino esclusivo mq. 4000 circa. colonica: soggiorno doppio, cucina, pranzo, bagno e ingresso verandato al piano terreno; 3 camere, guardaroba e doppi servizi al piano primo. dependance: cucina, camera, bagno e loggiato. da ammodernare internamente e rivedere impiantistica. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif C669 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055828935

N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

segue vendite

NUOVE COSTRUZIONI

3 VANI TAVARNUZZE, centrale, in posizione tranquilla, ottimo trilocale al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina (3 condomini). l’ appartamento e’ composto da cucina, grande disimpegno, ripostiglio, due grandi camere e balconcino. termo singolo, no condominio, discrete condizioni generali. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif A1295 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

MONTESPERTOLI Montagnana nuove costruzioni inizio lavori settembre 2013 in bioedilizia classe A appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ampia loggia anteriore e tergale, giardino di 119 mq e cantina di 12 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 Rif 1/257 www.ilgallodelchianti.it Tel. FALCIANI terratetto libero su 2 lati e disposto su un 055/8.070.319-333/1.862.417 unico livello al piano terra rialzato. ingresso, MONTESPERTOLI cerbaia - posizione panoramica - cucina/soggiorno con accesso al terrazzo di mq.18 e al prossima realizzazione in bioedilizia classe energetica a giardino di mq.1000, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. - tipologie appartamenti - terratetti e villini indipendenti impianti a norma, termosingolo. E 195.000 app152 - ampi spazi esterni. Consegna estate 2014. A partire da classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe E 160.000,00; Classe Energetica A Ipe nd Rif L13065p Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP152 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

VENDITE

4 VANI

UGOLINO villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta’ un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E 680.000 Rif 2/81 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

UGOLINO villetta di 230 mq circa composto da ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali due camere singole, tre bagni, giardino su 4 lati. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve67 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

FALCIANI, posizione leggermente collinare, inserito in ottimo contesto, terratetto in stile di mq. 140 circa su tre livelli oltre giardino frontale e tergale di proprietà. doppio ingresso indipendente, formato da ampia zona taverna-studio al piano interrato + soggiorno, cucina e servizio al piano terreno + 3 camere con bagno e zona soppalcata al piano primo. luminoso, tranquillo. ottime condizioni generali. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 Rif C673 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

COLLINE, frazione di impruneta porzione di antica villa in contesto esclusivo, posizione incantevole e dominante nei dintorni di, 5 km prima di impruneta (500 mt da villa corsini) nel versante fiorentino pressi mezzomonte. La casa dispone di oltre 300mq di calpestabile più svariati accessori: 100mq circa di porticato, circa 150mq di loggie e terrazze, circa 1600mq di resede e giardino, corte interna, circa 25mq di cantina, posti auto di proprietà, circa 6000 mq di terreno agricolo. Ascensore interno. Ace ipe non disponibili Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.200.000 tratt. Rif R30 www.davidtofanari.com Tel. 0552286630-3280340070

IMPRUNETA vicino alla piazza caratteristico appartamento posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servizio di servizio. E 260.000 app55 classe energetica: e ipe: 155.91kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 155.91 kwh/m2 anno Rif APP55 www.caterinapirroneimmobiliaTAVARNUZZE in interno silenzioso, appartamento sire.com Tel. 3385696609 gnorile posto all’interno di una elegante villa di recente UGOLINO Pressi golf Ugolino vendiamo bell’apparta- costruzione. L’unità immobiliare è posta su due livelli mento caratterizzato dalle grandi terrazze. L’immobile è con ingresso indipendente ed è composta di soggiorcomosto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, no/cucina, bagno, camera con balcone. Al piano supedue grandi camere matrimoniali, ripostiglio: le terrazze riore in mansarda ampia camera con terrazza a tasca, laabitabili si trovano a servizio della zona giorno e al piano vanderia, studio e bagno. Termo singolo, posto auto. mansarda con spettacolare vista. Classe Energetica n.d. Ottime rifiniture. Classe Energetica E Ipe 176,48 kwh/m2 Ipe 178 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif ve31 Beni anno E 330.000 tratt. Rif 306PA Cerbaia Immobiliare Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 Tel. 055/8259490-339/1845629

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

5 VANI

GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO GREVE IN CHIANTI 2 VANI GREVE IN CHIANTI bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale Classe Energetica G Ipe nd E 98.000 Rif P1/366 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 STRADA IN CHIANTI ottimo bilocale ubicato vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. E 145.000 app23b classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP23B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI STRADA IN CHIANTI ottimo trilocale ubicato vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio. E 170.000 app23a classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI STRADA IN CHIANTI (paese) zona silenziosa,terratetto con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 1˚ piano: 2 camere, servizio, oltre ampio sottotetto uso ripostiglio, giardino lastricato, 2 posti auto di cui uno coperto, termosingolo Classe Energetica G Ipe 198,00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 2/88 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 FERRONE terratetto di nuova costruzione disposto su 3 livelli. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, balconi e ripostigli. garage/taverna/lavanderia con accesso interno. giardino mq.30 circa e posto auto. rifiniture personalizzabili. pannelli solari e termosingolo. E 310.000 app09 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO GREVE IN CHIANTI collinare (a 25 km da firenze e 1,5 da greve) villa padronale di circa mq.700 divisa in 2 unità immobiliari con bellissima veduta sulla vallata. ampi soggiorni con camino, 7 camere di cui una affrescata, 7 bagni. bellissime cantine medievali. cappella con decorazioni originali, oltre annesso di circa mq.100. piscina (12x6) in posizione panoramica. 3 ettari di oliveta. E 5.000.000 vp56 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP56 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE CHIOCCHIO in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l’immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri , tra garage e taverna (possibilita’ altro appartamento) , buone condizioni generali Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 Rif P2/54 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto al piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. E 230.000 trattabili. app209 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP209 www.caterinapirroneimmobi- UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, liare.com Tel. 3385696609 ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala TAVARNUZZE appartamento in tranquilla posizione tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divi- piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e sione giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, in- uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. ternamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, Climatizzato. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 E 750.000 tratt. Rif ve65 Beni Immobili Tel. Rif 1/20 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 055/6.560.386-335/8.459.533 POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su vicina alla città, villa indipendente, particolarmente sugtre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli gestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe box auto e posto coperto ipe 175,2 cl G E 285.000 Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 www.gruppotoscano.it 055/716.726 Tel. 055/288.800 FALCIANI via Cassia, in posizione dominante, immersa nel verde, a soli 3 km. dal casello di Impruneta, villa di circa 300 mq. su tre livelli oltre torretta, parco di 1500 mq. con posti auto, composta da grande ingresso, 2 saIMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada re- lotti con antico camino, cucina, sala pranzo, cinque casidenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: sog- mere, quattro bagni, mansarda. La villa è dotata di imgirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. pianto fotovoltaico ed in perfetto stato Classe Energetica Ipe nd E 990.000 tratt. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo G indipendente, climatizzazione, garage, parzialmente arre- www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896dato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno 335/361.299 E 410.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. IMPRUNETA a 3 km da poggio imperiale firenze por055/715.650-055/714.800 zione di villa con giardino, vista panoramica sulle colliUGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto ne. libera su due lati e esposta a sud-ovest, ha una su(140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipen- perficie di circa mq.350. circondata da circa mq.6000 di dente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano terreno. ottima privacy. disponibile a permuta. trattaviva primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, can- riservata. vp02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq tina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre cor- anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif redato da due giardini, uno frontale e uno tergale di VP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Classe 3385696609 Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 700.000 Rif IMPRUNETA Pressi UGOLINO bella villa di circa 480 ve50 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 mq libera su 4 lati e immersa in 5000 mq di parco. BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 di interes- L’immobile è composto di due abitazioni, una padronale se storico artistico, in campagna ma vicino a tutti i ser- di 325 mq più 60 di terrazze panoramiche, più abitaziovizi, appartamento al piano primo. ingresso, grande sa- ne di servizio di circa 110 mq sul lato tergale. lone di rappresentanza, cucina abitabile su particolare L’abitazione padronale può essere a sua volta suddivisa soppalco che si affaccia sulla zona living, camera con in due unità abitative. Il terreno è composto da giardino, bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto oliveto e bosco. Possibile realizzazione della piscina riattrezzato con lavanderia. 2 posti auto. impianti con do- messa auto, ampia serra. Da ristrutturare. Trattativa rimotica. trattativa riservata. vill12 classe energetica: g - servata Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 ve64 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobi- TAVARNUZZE VIA CASSIA: Grande villa situata a 3 km. liare.com Tel. 3385696609 dal casello di Certosa, in posizione dominante, immersa nel verde, di oltre 300 mq. , con ampio parco di 1500 mq a verde con pozzo. Due posti auto coperti. La villa è disposta su 3 livelli, ed è composta da grande ingresso, IMPRUNETA: a 100 metri dalla piazza, in bel villino bifa- 2 ampi soggiorni con camino, cucina, sala pranzo, e miliare primi ‘900, al piano primo ed ultimo, luminosissi- servizio al piano di ingresso; al secondo piano si trova mo e panoramico appartamento mq. 240 circa oltre 2 bal- la zona notte suddivisa in quattro camere, due bagni, più coni e giardino di proprietà mq. 250. Attualmente suddivi- grande camera padronale con bagno privato. Al terzo liso in 6 ampi ed ariosi vani oltre ampia stanza plurifine- vello si trova la mansarda usufruibile come altra zona strata e panoramica in torretta. Da ristrutturare. Classe notte con studio e un ampio locale tecnico. Completa la Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif proprietà la torretta finestrata su ogni lato. La villa è dotata di impianto fotovoltaico ed in perfetto stato. Classe FERDI - 1/0015 Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve987gaz Beni MONTEBUONI COLLINE DI TAVARNUZZE si tratta di un Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 villino a schiera uso terratetto di recente costruzione realizzato agli inizi del 2000. si dispone su 4 livelli di UGOLINO bella villetta indipendente di 300 mq circa cui 2 principali e due secondari. si accede da un ingres- giardino su 4 lati composta da al piano terra soggiorno so indipendente che porta ad un garage ed una taverna triplo, zona pranzo e cucina, bagno di servizio e studio. oltre che ripostiglio cantina con servizio e lavanderia. Al piano primo due camere matrimoniali con bagno pridal vano scale si accede al piano zona giorno con salo- vato, una camera singola e una camera singola con ne tinello pranzo cucina in muratura servizio e ampio bagno in comune. Buone condizioni, ottime rifiniture. giardino e terrazza. al piano superiore ci sono le 3 ca- Trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 mere oltre ad altro servizio principale con doccia idro- anno Rif ve32 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003massaggio. da li si accede alla soffitta che è praticabile 334/3.001.793 solo per una stanza uso studio o ulteriore camerina. UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati Classe Energetica n.d. Ipe nd E 500.000 tratt. Rif L5 composto al piano terra da: ingresso indipendente, www.davidtofanari.com Tel. 0552286630-3280340070 ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve66 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI STRADA IN CHIANTI ugolino, a 6 km da grassina e 3 km da impruneta, in splendida posizione non isolata, colonica di mq 300 completamente da restaurare. divibile in piu’ unita’ immobiliari. 2.500 mq di terreno www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 650.000 Rif C701 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

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POGGIO UGOLINO ugolino villetta di mq.140 disposta su 2 livelli con giardino privato e garage, oltre taverna uso lavanderia. ingresso dal giardino, soggiorno, cucina abitabile e accesso al giardino tergale, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta, cantina. E 700.000 lm68 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM68 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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6 VANI

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2 VANI

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3 VANI

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COLONICHE E TERRENI

N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

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RIGNANO SULL’ARNO

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SANTA MARIA A MONTE VILLE E VILLETTE

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MAGAZZINO

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PISTOIA 4 VANI PISTOIA pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif ve33 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

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QUARRATA 5 VANI QUARRATA - pistoia a pochi minuti dal centro e dai servizi, casa indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli per un totale di mq.160. due soggiorni, grande taverna con cucina in muratura e camino in pietra, accesso diretto sul giardino tergale e resede pavimentata in cotto con altro fuoco in pietra, 2 camere, 2 bagni con idromassaggio, possibilita’ terza camera. giardino frontale e 3 posti auto interni. allarme, irrigazione automatica, aria condizionata, pozzo artesiano, casina in legno. piscina. ottime rifiniture. E 500.000 trattabili. app102 classe energetica: e - ipe: 130.80kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 130.80 kwh/m2 anno Rif APP102 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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VALLEDORIA 2 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in piacevolissima palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚24 appartamenti (8 al piano terreno, 7 al primo piano e 9 al piano secondo) con consistenze da mq.38 a mq.76. tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini e terrazze abitabili e corredate di almeno un posto auto esclusivo scoperto. i prezzi sono veramente interessanti, compresi fra euro 95.000 (appartamento al piano secondo di mq.40, terrazza di mq.6 e posto auto, nostro rif. sa-tanchi21) ed euro 170.000, permettendo cosi’ un’ampia scelta di investimento. vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bilocale di mq.38 posto al piano terra con portico di mq.16,50 e giardino privato mq.15 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-tanchi2, richiesta E 135.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.05536581205532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

3 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune d i valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra4, richiesta E 118.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, proponiamo n˚12 appartamenti di recentissima costruzione, consistenze da mq.45 a mq.90 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di consistenze fino a mq.70. prezzi da euro 75.000 ad euro 179.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-min20, richiesta E 179.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.05536581205532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

4 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 4vani di complessivi mq.89 disposto su due livelli (mq.48 al secondo piano + mq.41 al piano mansarda). al piano secondo troviamo un’ampia zona pranzo-soggiorno con angolo cottura che ha accesso diretto ad una bellissima terrazza abitabile di complessivi mq.38 circa, oltre ad altra terrazza di mq.5, camera matrimoniale ed un bagno finestrato, mentre al piano mansarda troviamo la seconda camera matrimoniale, altro bagno esclusivo della camera e terrazza solarium di mq.29 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra12, richiesta E 155.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in piacevolissima palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚24 appartamenti (8 al piano terreno, 7 al primo piano e 9 al piano secondo) con consistenze da mq.38 a mq.76. tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini e terrazze abitabili e corredate di almeno un posto auto esclusivo scoperto. i prezzi sono veramente interessanti, compresi fra euro 95.000 (appartamento al piano secondo di mq.40, terrazza di mq.6 e posto auto, nostro rif. sa-tanchi21) ed euro 170.000, permettendo cosi’ un’ampia scelta di investimento. vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 4 vani di mq.74 posto al piano primo corredato di 2 camere, vano finestrato (ulteriore posto letto) e tre terrazze di complessivi mq.13,00. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-tanchi13, richiesta E 170.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

LA CIACCIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, a soli metri 50 dal mare, proponiamo 6 villette a schiera di recentissima costruzione, consistenze da mq.70 a mq.95 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium. prezzi da euro 143.000 ad euro 194.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-bentu-c8, richiesta E 179.000 trattabili. classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

5 VANI

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VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 5vani di complessivi mq.71 disposto su due livelli (mq.45 al secondo piano + mq.26 al piano mansarda). al piano secondo troviamo un’ampia zona pranzo-soggiorno con angolo cottura che ha accesso diretto ad una bellissima terrazza abitabile di complessivi mq.25 circa, oltre ad altra terrazza di mq.5, camera matrimoniale ed un bagno finestrato, mentre al piano mansarda troviamo le altre due camere, bagno e terrazza solarium di mq.14 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra13, richiesta E 155.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

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2 VANI

VIALI cerchia viali (zona porta al prato) affittasi uso ufficio intera villa d’epoca 800 mq con ascensore con sei posti auto possibilita’ affitto frazionato in piu’ appartamenti trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 8.000 Rif 1216B XX SETTEMBRE affittasi ufficio 100 mq 4.5 vani balcone ripostiglio termo ascensore aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1227B

LOCAZIONE FONDI ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 80 con servizio da rimettere una vetrina fronte strada possibilita’ affitto ulteriori fondo collegabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1236B CENTO STELLE affittasi fondo mq 40 con servizio ottime condizioni termo singolo possibilita’ carico scarico carrabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500 Rif 1249B DUOMO alfani pressi affittasi fondo commerciale uso negozio mq 70 con servizio ottime condizioni possibilita’ abbinamento altro fondo collegabile Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.800 Rif 1256B GIULIANI (pressi farmaceutico) affittasi ampio fondo commerciale 90 mq con servizio termo buone condizioni varie vetrine fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1221B MARAGLIANO /doni pressi affittasi fondo negozio mq 1o0 con doppi servizi composto da un unico vano multivetrine angolare fronte strada buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.600 Rif 1247B MASACCIO /liberta’ pressi affittasi fondo ottime condizioni 530 mq con canna fumaria tre posti auto accatastato c/1 (negozio) Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500 Rif 1298B NOVOLI affittasi negozio/fondo commerciale 60 mq composto tre vani servizio adatto molteplici attivita’ con due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1239B PIGNONE nuova pignone affittasi fondo mq 105 con servizio ottime condizioni termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.250 Rif 1223B REGINALDO GIULIANI pressi affittasi fondo commerciale 35 mq una vetrina fronte strada retrobottega oltre servizio ex macelleria ma adatto qualsiasi attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450 Rif 1218B RIPOLI via di ripoli affittasi ampio fondo commerciale 65 mq con servizio termo aria condizionata buone condizioni una vetrina fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1231B SAN NICCOLO’ affittasi fondo commerciale 100 mq con servizio e cantina ottime condizioni termo singolo una sporto fronte strada richiesta mensile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1234B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi fondo una vetrina fronte strada con mezzanino e servizio trattativa riservata solo referenziati Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1232B

32 segue affitti

3 VANI BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde, ottimo 3 vani, soggiorno con camino, camera doppia, cucinotto abitabile, servizio con vasca, parzialmente arredato (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

AFFITTI

ANTELLA appartamento al primo piano in piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere, oltre servizio e ripostiglio, termosingolo, affittasi contratto libero 4+4 parzialmente arredato, posizione tranquilla con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/19 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde - porzione di colonica panoramica, - 3 vani completamente ristrutturato - camera - soggiorno (camino) cucina grande - parzialmente arredato (4+4) con grande terrazzo panoramico e giardino di circa 100 mq. (cane). Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531339/7.251.460 LAPPEGGI BAGNO A RIPOLI immerso nel verde porzione di colonica dotata di resede privata oltre giardino condominiale con piscina, composto da cucina, camera, sala oltre servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif A130338 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

4 VANI

FIESOLE - VAGLIA FIESOLE 2 VANI S. DOMENICO FIESOLE Piazza Garibaldi grazioso appartamento mq. 50 circa con ingresso indipendente contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe 164,10 kwh/m2 anno E 650 Rif a130833 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

GRASSINA (pressi coop) al piano terreno rialzato, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi, contratto libero a referenziati, possibilita’ garage Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif 1/79 GIRONE In contesto immerso nel verde, con ampio www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386- parco e resede privata affittiamo delizioso piccolo terra335/8.169.008 tetto su un unico livello composto da ingresso su zona GRASSINA centrale in bella palazzina appena restaurata giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: bagno. Particolarissime rifiniture in pietra. Molto piaceingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 ca- vole e tranquillo. Possibiità piscina Classe Energetica mere, servizio, ripostiglio, oltre balcone tergale, termo- n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Rif af68 Beni singolo, contratto l ibero a referenziati Classe Energetica Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 750 Rif 1/189 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

3 VANI

BAGNO A RIPOLI 7 km. da Firenze zona collinare, colonica, arredata, soggiorno con camino, cucina, camera, cameretta, bagno grande, terrazza panoramica, spazi FIESOLE in stradina secondaria appartamento al piano verdi esclusivi. E 800 Classe Energetica nd Ipe nd Tel. terra/seminterrato composto da ampia zona giorno con caminetto, cucinotto, zona notte con due letti singoli o 055/245.625-328/6.840.882 matrimoniale, bagno con doccia, due ripostigli, cantina. BAGNO A RIPOLI (paese) al piano terreno appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, piazzaletto antistante a comune. E 600 aff06 classe soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe lastricato, vano lavanderia, buone condizioni arredato di Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AFF06 cucina, CONTRATTO LIBERO 4+4 Classe Energetica G www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Ipe nd E 850 Rif 1/440 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. FIESOLE vicino alla piazza e nel verde appartamento 055/6.560.386-335/8.169.008 posto al piano terreno completamente arredato. soggiorGRASSINA (colline) grazioso appartamento parzialmen- no, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, te arredato composto da ingresso salone grande 30mq bagno finestrato e ripostiglio. E 700 solo referenziati. cucinotto due camere studio soppalcato servizio resede aff16 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno privata 25mq posto auto e posto auto privato Classe Energetica F Ipe 167.40 kwh/m2 anno E 900 Rif AQ03 Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI GRASSINA (Quarate) ottimo terratetto ingresso indipendente, mq. 120 oltre giardino e terrazza abitabile mq. 40, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif A130855 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

6 VANI OSTERIA NUOVA ingresso indipendente luminoso 6 vani composto da cucina, sala pranzo, sala doppia 3 camere servizio e posto auto, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif a130015 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 PONTE A EMA collinare porzione di colonica su 2 livelli parzialmente arredata. al piano terra cucina in muratura, soggiorno con camino, bagno. al piano superiore 3 camere e bagno, spazio esterno privato. contratti transitori. E 1.500 trattabili. lm49 classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM49 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GRASSINA, collinare e panoramico, splendida limonaia completamente e finemente arredata, mq.160, salone doppio, cucina, tre camere, tre servizi, studio, ripostigli, ampio resede privato, termo singolo, semiarredata, E 1.550 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

TERRATETTI PONTE A NICCHERI, delizioso ed ampio bilocale su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 630 Rif a130068 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio terratetto disposto al piano terreno su unico livello. soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con soppalco, bagno finestrato. bella loggia esterna. E 900 aff62 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF62 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VILLAMAGNA panoramico sulla città grazioso appartamento disposto su più livelli composto di soggiorno, cucina arredata, due camere matrimoniali, 3 bagni, balcone, taverna, ampio locale dispensa. Giardino, garage, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 368,6 kwh/m2 anno E 900 tratt. Rif 2059PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

VILLE E VILLETTE QUARATE grassina/quarate porzione di colonica collinare. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone, terrazza panoramica e giardino, cantina e posto auto. E 950 aff48 classe energetica: g ipe: 264.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 264.90 kwh/m2 anno Rif AFF48 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI GRASSINA ponte a ema/fattucchia porzione di colonica su 2 livelli con spazio esterno privato, completamente arredata. 2 camere, 2 bagni, lavanderia, soggiorno con camino, sala pranzo, piccolo cucinotto. E 1.500 lm45 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM45 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI campagna colonica in ottime condizioni libera su 4 lati e disposta su più livelli, completamente ristrutturata, oltre appartamento per personale. soggiorno con camino, sala pranzo, 5 camere ognuna con bagno, taverna con forno. piscina. anche arredata. trattativa riservata. lm46 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM46 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIESOLE depandance in contesto signorile con ingresso indipendente. ingresso nel soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato. giardinetto privato e posto auto, oltre parco condominiale. ben arredata. E 1.600 compreso spese condominiali. lm24 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VAGLIA

AFFITTI

VILLE E VILLETTE FONTEBUONA, immerso nel verde, affittasi porzione di ex convento su due livelli con annesso giardino esclusivo mq.1500, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo livello ampia zona living o grande camera matrimoniale con bagno privato, terrazza a tasca mq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimo arredamento, tre posti auto. referenziatissimi. contratto biennale. classe energetica g, ipe200,00. rif. v0037, richiesta euro/mese 1.300,00 www. francescoimmobiliare. it. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

COLONICHE E TERRENI

CAMPORELLA affittasi a referenziati, contratto 3+ 2, appartamento piano quinto ed ultimo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, guardaroba, due bagni, due terrazze, due posti auto, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

AFFITTI FI

MONTORSOLI colonica completamente ristrutturata, parzialmente arredata. soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, 3 bagni. giardino. E 1.800 lm48 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM48 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI

SESTO CALENZANO CALENZANO

MONOLOCALI CALENZANO zona comoda e servita, monolocale arredato completo di terrazza abitabile coperta, bagno con finestra, termosingolo e aria condizionata, in pronta consegna, volendo disponibile ampia cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

4 VANI SETTIMELLO, 4 vani al piano primo di piccola e tranquilla palazzina, due matrimoniali, salotto, cucina grande, servizio oltre due terrazze, garage e cantina, ottimo ed arredato, libero termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

BARONCOLI calenzano, località baroncoli, disponiamo di immobile collocato nel complesso denominato castello di baroncoli, di origine duecentesca, alle pendici di monte morello in un parco di 67.000 mq di boschi, uliveti e prati. l’appartamento è stato ricavato in una chiesa, splendidamente ristrutturata, e si compone di salotto, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a soppalco. dispone inoltre di giardino privato e splendida veranda. vi è inoltre la possibilità di concedere l utilizzo di una piscina che è collocata in una casa colonica, a 300 metri dall’abitazioCASELLINA in piccola palazzina appartamento posto al ne in oggetto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 piano terra di circa 75mq composto da zona giorno /cu- anno E 1.450 Rif F280 Imm. Giusti Tel. 0558811086 cina, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre a due altri vani senza finestra. L’appartamento è dotato di un resede a comune utile per stendere il bucato. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 650 tratt. Rif PA31/3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722

SCANDICCI 2 VANI

CAMPI BISENZIO

LASTRA A SIGNA colline AFFITTASI in villa ottimo appartamento ingresso indipendente mq 50 composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Resede esclusivo. Posti auto. Arredato o non. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 Rif A 3 067p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

TERRATETTI

CAMPI BISENZIO zona Esselunga, affittasi solo referenziati appartamento bilocale incondominio di recentissima costruzione (2005) terzo piano con ascensore, composto dazona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno con angolo lavatrice, camera daletto e bagno finestrato con doccia, garage - arredato solo di angolo cottura, libero da dicembre Classe Energetica E Ipe 156,29 kwh/m2 anno E 600 Rif AGA250 www.immobiliarevitale.it Tel. 055/8.954.329

LASTRA A SIGNA terratetto libero 4 lati, 2 livelli per un totale di 260 mq composto da cucina, soggiorno doppio, 4 camere, ulteriore vano, doppi servizi oltre 2 ampi ambienti pluriuso, porticato. Giardino esclusivo mq 900. Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Rif L13072p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

CAMPI BISENZIO, affittasi solo referenziati in ottimo contesto condominiale,bellíappartamento non ammobiliato, ubicato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, disposto su due livelli e composto da ampia zona giorno con angolo cottura,terrazzo, ripostiglio e servizio - al piano superiore camera mansardata con secondoservizio - aria condizionata, termosingolo, condizioni perfette - un posto auto scoperto Classe Energetica G Ipe 255,40 kwh/m2 anno E 680 Rif AG132480 www.immobiliarevitale.it Tel. 055/8.954.329

LASTRA A SIGNA porzione di convento su 2 livelli. ampio soggiorno, sala da pranzo e bellissima cucina attrezzata, 3 camere, 3 bagni. grande terrazzo con vista panoramica di mq.40 circa. completamente arredata. E 1.800 lm22 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI

CAMPI BISENZIO Capalle, in condominio di recentissima costruzione, affittasi soloreferenziati ottimo appartamento a piano terra, composto da zona giorno con angolocottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, studio finestrato e cameramatrimoniale - giardino privato e posto auto - pronta consegna - arredato Classe Energetica D Ipe 90,70 kwh/m2 anno E 650 Rif SESTO In piccola palazzina al primo piano ed ultimo, AG70282 www.immobiliarevitale.it Tel. 055/8.954.329 nuovo bilocale con doppi servizi e terrazza, termosingolo, senza oneri condominiali, Libero subito Classe CAMPI BISENZIO pressi Coop via Buozzi, affittasi solo Energetica G Ipe nd E 550 Agenzia Imm.re Studio G referenziati con redditi dimostrabili, bellissimo appartamento in piccola e decorosa palazzina, secondo edultiTel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO CENTRO, bilocale spazioso mq. 60 con cantina mo piano senza ascensore, composto da ingresso, al piano terra, ristrutturato arredato, libero subito Classe ampio soggiorno e cucina abitabile, ripostiglio, bagno Energetica G Ipe nd E 650 Agenzia Imm.re Studio G finestrato con doccia, bella camera matrimoniale, trebalconi e posto auto coperto - libero da novembre, non Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 ammobiliato - termosingolo,condizioni perfette Classe Energetica G Ipe 230,40 kwh/m2 anno E 750 Rif AG134786 www.immobiliarevitale.it Tel. 055/8.954.329

2 VANI

3 VANI

4 VANI

5 VANI

LASTRA A SIGNA colline AFFITTASI in villa panoramico appartamento ingresso indipendente mq 56 ampio soggiorno aperto su angolo cottura/pranzo, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Resede esclusivo. Posti auto. Arredato o non. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 Rif A 3 066p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

2 VANI

SCANDICCI appartamento di due ampi vani composto da angolo cottura/pranzo, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, un terrazzo. piano alto luminoOLMO di Fiesole a 4 km., via Faentina, affittasi in palaz- so. disponibilita’ immediata. Classe Energetica G Ipe zina del 900 ampio 4 vani, luminoso, ristrutturato, giar- 121,5 kwh/m2 anno Rif P1/9 Studio Immobiliare MONTORSOLI bolognese (trespiano) affittasi appartamento 75 mq soggiorno angolo cottura due camere dino, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 420 Lancioni Tel. 055/751.213 doppi servizi corte privata posto auto termosingolo arreRif aa1049 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161dato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E SAN PIERO A PONTI 4 vani ampio, con 2 camere ma335/6.282.725 650 Rif AT17 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 trimoniali, ampio lastrico solare, garage Classe Energetica G Ipe nd E 850 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. SCANDICCI ALTO appartamento in villa con affacci 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 nella campagna, ben arredato. ingresso, ampio soggiorCALDINE PIAN DEL MUGNONE ampio 5 vani composto no con angolo cottura, 2 matrimoniali, 2 bagni. posti da cucina, sala 3 camere oltre servizio ripostiglio e bal- auto. solo refenziati e contratti transitori. E 950 aff39 cone. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 780 Rif A120917 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe CAMPI BISENZIO pressi Stazione Carabinieri, affittasi Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF39 in condominio anni 80 incondizioni decorose, ampio Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 appartamento al terzo piano, dotato di ascensore, com320/6413536 postoda ampio soggiorno con cucina abitabile e balcoSCANDICCI alto appartamento indipendente posto su 2 ne, doppi servizi, disimpegno notte,ripostiglio e tre livelli. cucina abitabile con camino, aperta sul soggiorampie camere da letto - limmobile è arredato e dispone no, 2 camere, bagno e ripostiglio. giardino staccato di un posto autoscoperto - pronta consegna Classe dalla casa e posti auto. arredato. 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CAPANNONI

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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013

SAN CASCIANO V.P.

FONDI

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NEGOZI

AFFITTI

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BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA CAPANNONI SAMBUCA val di pesa, in ottima posizione, porzione di capannone industriale/commerciale di mq.820 su due livelli: mq.540 al piano terreno e mq.280 al primo piano (altezza piano primo m.3,60), resede esclusivo per carico e scarico merci. divisibile. E 4.800 cap15 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PRATO

E PROVINCIA

AFFITTI MAGAZZINO

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CAPANNONI PRATO EST Vicinanze uscita autostrada capannone 250 mq oltre piazzale. Libero. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 CASALE Capannoni recente costruzione varie metrature 350 mq, 600 mq e 700 mq. Liberi. Da Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.400 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

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NEGOZI

MAGAZZINO VARIE

AFFITTI

LOCALITÀ TURISTICHE

AZIENDA AGRICOLA

ZARINI Interno ampio ufficio 95 mq composto da sala d’attesa, 2 ampi uffici oltre archivio di circa 11 mq e bagno finestrato. Termosingolo. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 750 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola composta da un antico borgo di 5 abitazioni con ingresso indipendente per mq.850 circa, oltre annessi rustici, e 32 ettari di terreno suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. in vendita anche separatamente. classe energetica non determinabile. E 600.000 lut7 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LUT7 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE

E PROVINCIA

AGRITURISMO

RONCIONI Pressi ufficio indipendente 110 mq su 2 livelli, diviso in 5 vani, oltre bagno e 2 terrazze. Termosingolo, aria condizionate. Libero Classe DICOMANO fattoria/agriturismo a 30 km da firenze, bella Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il proprietà in posizione collinare composta da tre unità. la Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da PRATO EST Belissimo ufficio 135 mq, libero su 2 lati letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. la seconoltre garage 20 mq. Piano alto, molto luminoso. Classe da di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone Energetica G Ipe nd E 1.400 tratt. Agenzia Immobiliare con caminetto, al piano superiore due ampie camere da Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 letto con un grande bagno. la terza di mq.350 è composta REPUBBLICA Ufficio piano alto, molto panoramico 140 al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palemq diviso in 5 stanze oltre reception, servizio e 2 posti stra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a auto coperti. Libero Classe Energetica G Ipe nd E legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al se1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. condo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. le abitazioni sono circondate 0574/564927-380/5044777 da giardino e terrazza con splendida vista. piscina. all’inFERRUCCI Belissimo ufficio piano alto panoramico, terno della proprietà ci sono due pozzi per l’acqua potabile 190 mq diviso in 6 vani, doppi servizi, parquete in tutto e per innaffiare. le case sono dotate tutte di riscaldamento l’ufficio con 2 posti auto privati. Libero Classe (le due piccole a gas, la villa a gasolio). terreno per 22 etEnergetica G Ipe nd E 1.600 Agenzia Immobiliare Il tari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e PRATO Via Firenze Intero piano di edificio commerciale, bosco. attualmente viene svolta l’attività di casa vacanze mq totali 455, open space, numerose finestre, doppia sulle tre unità che compongono la fattoria. le case sono disposizione, oltre terrazza 140 mq e 3/4 posti auto co- completamente ristrutturate ed arredate. E 2.400.000 perti. Ingresso indipendente. Libero Classe Energetica G az01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Ipe nd E 2.200 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AZ01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Tel. 0574/564927-380/5044777

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VARIE

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ALTRE ZONE

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Rivista associata all'unione stampa periodica italiana

N. 38 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 28 Ottobre 2013

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