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settimanale di
39 Lunedì 4 Novembre 2013 - anno XXV
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
INDICE ZONE vendite FIRENZE
Quartiere 1 .................................... pag. Quartiere 2 .................................... pag. Quartiere 3 .................................... pag. Quartiere 4 .................................... pag. Quartiere 5 .................................... pag. Bagno a Ripoli .............................................. pag. Fiesole - Vaglia .............................................. pag. Scandicci ...................................................... pag. Sesto - Calenzano .......................................... pag. Campi .......................................................... pag. Signa - Lastra a Signa ...................................... pag. Pontassieve - Pelago ...................................... pag. Montespertoli ................................................ pag. San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag. Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag. Empoli - Valdelsa .......................................... pag. Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag. Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag. Mugello - Valdisieve ........................................ pag.
1 7 10 13 14 17 19 19 21 23 24 25 25 25 27 27 27 27 28
affitti RES. COMM. pag. 1,30 pag. 33 pag. 30 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 33 pag. 35 pag. 33 pag. nd pag. 33 pag. nd pag. 33 pag. 35 pag. 33 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 35 pag. 33 pag. nd
Trespiano T respiano
Castello
Palazzuolo sul Senio
Q Q5
Peretola Brozzi
Q2 Q2
Rifredi
Novoli
Q4 Q4
Firenzuola
S.Jacopino Isolotto
Marradi
Cure
Settignano
Soffiano
Barberino di Mugello
Campo di Marte
Q1 Q 1
Ponte a Greve
Scarperia
Coverciano Cover errciano c
Centro Storico
Rovezzano Gavinana
Oltrarno
S.Piero a Sieve
Q Q3
Ponte a Ema
Vicchio San Godenzo
Borgo S.Lorenzo
Dicomano
Calenzano Vaglia Va aglia
Galluzzo
Londa .no Sesto FF.no .n . Campi B.
FIREN FIRENZE
Signa Vinci
Fucecchio Cerreto G uidi Guidi
Capraia e Limite
Lastra a Signa
Montelupo M ontelupo F.no F.no
Empoli
Pontassieve
Rufina
Fiesole Pelago
Bagno a Ripoli
Scandicci
Rignano sull’Arno Reggello
Impruneta runeta Incisa V.no V ..no
Montespertoli Castefiorentino
San Casciano in V a al di Pesa Val Greve in Chianti
Figline V a aldarno Valdarno
VP avarnelle V Tavarnelle T a Montaione
Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio
Certaldo Barberino Val V al a d’Elsa
Valdarno ...................................................... pag. 28
Gambassi T erme e Terme
pag. 33 pag. nd
Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno
Prato e provincia ............................................ pag. 28 Altre zone .................................................... pag. 29
pag. 33 pag. 35 pag. nd pag. 35
AGENZIE IMMOBILIARI presenti sul giornale
Attività Commerciali ........................................ pag. 35 segue vendite 3 vani CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 280.000 Rif 3/6 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212327/3.269.005
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MONTEVERDI libero in condominio anni 60 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termo centrale da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 254,40 kwh/m2 anno E 220.000 Rif A 403 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832
BAGNO A RIPOLI (FI)
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CALENZANO (FI)
OLTRARNO Borgo San Frediano, al terzo piano, luminosa nuova ristrutturazione, caratteristico appartamento costituito da ingresso, soogiorno con angolo cottura, camera con guardaroba, bagno, piccolo studio con secondo bagno in soppalco, ripostiglio, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 280.000 PORTA AL PRATO - Via da Palestrina al 2˚ piano ed ultiTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 mo di piccola e graziosa palazzina anni ‘30, 3 vani e mezzo OLTRARNO via serragli adiacenze, libero luminosissimo in recentemente ben ristrutturato composto da cucinotto-sogbella palazzina completamente ristrutturato composto da: giorno, camera matrimoniale, camerina, servizio finestrato soggiorno con angolo cottura, 2 camere oltre servizio e e balcone. Travi a vista. Termo autonomo, tranquillo Classe termo singolo classe energetica: g epi: 414,76 kwh/m2 Energetica G Ipe nd Rif 652 www.immobiliareristori.it Tel. anno Classe Energetica G Ipe 414,76 kwh/m2 anno E 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 280.000 Rif A313 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. SAN NICCOLO’ Al piano primo di palazzo notificato appar055/220.611 tamento di 3 vani, 65 mq composto da ingresso, soggiorSANTA CROCE strada silenziosa bella palazzina apparta- no, cucina abitabile, camera matrimoniali con doppie finemento piano alto ristrutturato ed ottimamente arredato com- stre, servizio finestrato. Soffitti a volte. Termo autonomo. posto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. bagno con finestra e lavanderia, aria condizionata. Ipe in 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 definizione. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 TASSO piazza, interno residenziale particolare appartamento composto da ingresso grande zona giorno con angolo cottura due camere doppi servizi ripostiglio e resede Classe Energetica G Ipe 173,5 kwh/m2 anno E 280.000 Rif V300 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148345/6.021.146 SAN NICCOLO’ Nel quartiere tipico fiorentino in palazzina díepoca vendesi appartamento mq. 80 circa soggiorno con camino e angolo cottura due camere, un bagno e ripostiglio. Ottime condizioni valido per investimento Richiesta E 295.000 tratt. Classe Energetica F Ipe nd Rif SAN NICCOLO’ Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 BORGO ALBIZI piazza san pier maggiore (borgo albizi) in buon palazzo signorile appartamento secondo ed ultimo piano 77mq composto ingresso saolne grande con soffitti molto alti cucina/tinello con caminetto in pietra camera molto grande matrimoniale servizio e lavanderia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif TA101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE via il prato in posizione strategica vicino ai monumenti e a tutti i servizi (mezzi pubblici, teatro comunale, supermercati) trilocale ristrutturato con affacci interni e silenziosi. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso al terrazzo abitabile, bagno finestrato. termosingolo e aria condizionata. E 300.000 app103 classe energetica: g - ipe: 95.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 95.00 kwh/m2 anno Rif APP103 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 S. CROCE Pressi piazza S. Croce, completamente ristrutturato, luminoso appartamento posto all’ultimo piano con soffitti affrescati, composto da soggiorno con due finestre, due camere, di cui una in soppalco, ampia cucina, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 Rif 3/24 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 SAN FREDIANO appartamento mq.65 posto al 2˚ piano, ristrutturato. ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, doppi servizi, termosingolo e aria condizionata. E 300.000 alep41 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif ALEP41 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN FREDIANO appartamento ultimo piano finemente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucinotto soggiorno due camere doppi servizi oltre soppalco termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 335.000 Rif 239B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Rif 3/11 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212327/3.269.005
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
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CARMINE PIAZZA - appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso studiolo soggiorno(o seconda camera) cucinotto camera con armadio guardaroba a muro servizio oltre corte di proprietà adattissimo anche investimento alta redditività vista l’ubicazione esclusiva, termosingolo. Classe Energetica G e 240.000 Rif V693 CENTRO DUOMO - via palazzuolo appartamento al primo piano di un gradevole palazzetto in buone condizioni 70 mq ingresso soggiorno con angolo cottura con due finestre su strade camera matrimoniale cameretta stanza guardaroba bagno e ripostiglio buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 230.000 Rif V687 MONTEULIVETO in piccola palazzina anni ‘60 al secondo piano con ascensore appartamento di 110 mq ingresso soggiorno cucina con porta finestra che accede a un terrazzino verandato due camere matrimoniali una con balcone servizio finestrato affacci nel verde molto luminoso oltre cantina e possibilità di acquistare garage a euro 35.000 Classe Energetica G e 320.000 Rif V678 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione. Classe Energetica G e 320.000 Rif V675 PORTA A PRATO via spontini al terzo piano appartamento 3 vani 50 mq luminosissimo ingresso sala cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ristrutturato termosingolo. Classe Energetica G e 148.000 Rif V676 S. AMBROGIO - Alfani in palazzina metà ‘800 terzo ed ultimo piano appartamento di sapore (65 mq ca) soggiorno con caminetto e cucinotto a vista 2 camere studio in soppalco soffitto affrescato pavimenti in cotto oltre servizio molto luminoso da rinfrescare internamente. Classe Energetica G e 250.000 Rif V685 S. FREDIANO gradevole traversa silenziosa in bifamiliare, al secondo ed ultimo piano appartamento in fase di totale ristrutturazione ingresso bellissimo salone con due finestre su strada ed angolo cottura camera matrimoniale con balcone cameretta con due finestre e portafinestra ulteriore stanza in mansarda con terrazza abitabile di 20 mq ca. doppi servizi. Classe Energetica G e 460.000 Rif V701
S. SPIRITO - Bgo Tegolaio in palazzo signorile di soli 4 condomini dalle facciate appena rifatte ampio 4 vani (90 mq) pano terra composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre corte di 40 mq e cantina (eventualmente collegabile all’appartamento) termosingolo abitabile da subito soffitti di quasi 4 mt con travi a vista silenzioso predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G e 370.000 Rif V692 SAN FREDIANO appartamento al primo piano di palazzo anni ‘70 ingresso ampio ingresso/ zona giorno cucinotto camera matrimoniale oltre terrazzino di circa 6 mq affacci su interno silenzioso termosingolo. Classe Energetica E Ipe 65,65 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V700 SAN IACOPINO in palazzina primi ‘900 appartamento &5 mq) su due livelli terzo ed ultimo piano senza ascensore di nuova ristrutturazione ingresso soggiorno angolo cottura camera e cameretta oltre terrazzino con porta finestra dalla zona giorno no condominio termosingolo predisposizione aria condizionata servizio finestrato. Classe Energetica F Ipe 197,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V704 ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzo piano completamente ristrutturato appartamento di 80 mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino oltre studio ripostiglio e secondo servizio impianto di climatizzazione luminoso. Classe Energetica G e 280.000 Rif V654
SAN FREDIANO piazza dei nerli al terzo ed ultimo piano con ascensore in bel palazzo metà ‘600 con ingresso ampio e affrescato dalle opere condominiali rifatte appartamento di 165 mq di nuova ed accurata ristrutturazione sala cucina 4 camere tripli servizi camino pavimenti in parquet oltre gradevolissima terrazza a tasca begli affacci luminoso e silenzioso cantina. classe energetica: g Classe Energetica G e 840.000 Rif V696 SAN FREDIANO in palazzo del ‘900 appartamento posto al secondo piano di 120 mq composto da ingresso salone cucina abitabile 4 camere studio servizio finestrato ripostiglio luminoso gradevoli affacci. Classe Energetica G e 330.000 Rif V663 SANT’ AMBROGIO -bgo pinti in bel palazzo storico con bellissimo atrio e vano scale al terzo piano ed ultimo (possibilità ascensore) appartamento di 180 mq oltre 70 al piano superiore di torre privata con vista a 360˚ gradi sulla firenze monumentale pavimenti in cotto dell’epoca 11 vani salone doppio di ca. 50 mq tripli servizi mansarda termosingolo Classe Energetica G e 690.000 Rif V698 SANTO SPIRITO in palazzo del ‘600 con opere condominiali rifatte al terzo piano con ascensore appartamento di 135 mq composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere (una singola) servizio e ripostiglio servizio finestrato gradevoli affacci sui tetti pavimenti in cotto antico parzialmente soppalcabile luminoso da rimodernare. Classe Energetica G e 500.000 Rif V695
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
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GALLUZZO centro in contesto silenzioso e verdeggiante vendesi ottimo 5 vani di mq 110 piano 2˚ ( no ascensore ) termo sing. Terrazzo ampio coperto abitabile ingresso sala con balcone cucina abitabile con terrazzo nel verde 2 camere matrimoniali 1 sing. Bagno finestrato ripostiglio possibilitaí garage richiesta in aspettativa con offerte medio prezzo dal minimo E335.000,00 max E 365.000 secondo condizioni economiche rif a 506 Classe Energetica G Ipe nd EUROPA interno silenziosissimo e nel verde, di via granbretagna, in piccola palazzina, ultimo piano con ascensore, www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato lu- ampio appartamento, composto da: ingresso, doppio sogminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi giorno, cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere matrimoniali servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 (possibilita’ 3 e 4 camera), doppi servizi, ripostiglio, 2 balcl G E 339.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe coni,garage e posto auto, libera subito Classe Energetica G Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 390.003 Rif Ipe 175 kwh/m2 anno E 435.000 Rif 1/201 www.ilperuz30/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
CASCINE DEL RICCIO terratetto disposto su 2 livelli, costruito intorno al 1940, vicino a tutti i servizi e a 10 minuti dal centro storico. al piano primo ed ultimo c’è la zona giorno open space con cucina in muratura e camino, nella parte del colmo del tetto è stato realizzato un soppalco in arredo e vi è anche un bagno/lavanderia; nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno che veniva usato come cameretta e altro bagno sempre finestrato. piccolo spazio esterno per poter asciugare la biancheria. l’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturale che dell’impiantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo). E 340.000 app169 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP169 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
MICHELANGIOLO viale, interno delizioso e signorile villino in pietra primi ‘900 ampia metratura su tre livelli con giardino e terrazza Classe Energetica G Ipe 189.9 kwh/m2 anno E 800.000 Rif V910 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282345/6.021.148-345/6.021.146
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FAMOSA PER GLI AFFITTI
IMMOBILI VENDITA 3 VANI
IMMOBILI VENDITA 3 VANI
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013 segue vendite
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VERACINI in piccolo stabile d'epoca con ascensore, appartamento al piano intermedio di 5 vani, tripla esposizione, due matrimoniali otre terza camera, possibilità doppi servizi finestrati, balcone, termo singolo, da rimodernare, classe G, i.p.e.175. Euro 340.000. (Rif. 556N) JACOPINO in zona ben servita proponiamo terratetto di mq.120, ingresso indipendente accessoriato di giardinoprivato, terrazzo abitabile, oltre cantina di proprietà, doppi servizi, da rimodernare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 425.000 tratt. (Rif. 564N) PUCCINI pressi in contesto silenzioso proponiamo 5 vani completamente ristrutturato nel 2007 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi, oltre ampia terrazza abitabile di mq.50 circa, cl.G, i.p.e.175. Euro 330.000. (Rif. 565N) NOVOLI via baracca in contesto interno rispetto alla via principale ampio e luminoso appartamento di 5 vani all'ultimo piano con ascensore, camino, doppi servizi, due ampi balconi, oltre cantina e posto auto di proprietà, possibilità di acquisto garage, cl.G,i.p.e.175. Euro 349.000. (Rif. 567B) GORDIGIANI in palazzo signorile con opere condominiali recentemente rifatte ampio appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore, luminoso, doppia esposizione, tre ampi balconi, posto auto condominiale, oltre possibilità di acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 290.000. (Rif. 570N) P.ZZA TANUCCI in signorile stabile d'epoca appartamento di 5 vani doppi servizi finestrati, ultimo piano con ascensore, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 574N) GORDIGIANI interni ottimo stabile con opere condominiali appena rifatte, appartamento di 5 vani piano alto con ascensore, salone doppio divisibile, due camere bagno finestrato, balconi, possibilità posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 575N) VIESSEUX in strada interna signorile stabile d'epoca, ampio 5 vani al piano intermedio con ascensore, tre camere da letto, tripla esposizione, balconi, ampia cantina finestrata di proprietà, possibilità di realizzare secondo servizio, luminoso, termosingolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 390.000. (Rif. 577N) SAN JACOPINO in piccola palazzina di soli 6 condomini proponiamo appartamento di 5 vani con corte esclusiva mq.50 circa, oltre cantina, da rimodernare, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000 (Rif. 579N) PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.g, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 580N) JACOPINO ottimo contesto appartamento di 5 vani mq.120 circa con ampia sala divisibile, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, balconi, oltre cantina di proprietà, ristrutturato, parquet, termo singolo ed aria condizionata, cll.G, i.p.e.175. Euro 440.000. (Rif. 581N) PETRELLA 5 vani in buono stato interno, ristrutturato nel 2006, contesto tranquillo, doppi servizi, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 315.000. (Rif. 582N) JACOPINO proponiamo 5 vani con tre balconi, completamente ristrutturato 5 anni fa, predisposizione aria condizionata, termo singolo, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 420.000. (Rif. 585N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, e garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 588N) GALLIANO in trifamiliare contesto signorile proponiamo ampio appartamento di 5 vani da rimodernare, secondo ed ultimo piano con terrazzino abitabile e cantina di proprietà, no condominio, termo singolo, clase G, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 589N) SAN JACOPINO Via Tozzetti in stabile signorile appartamento di 5 vani con doppi servizi, due ampi balconi, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.175. Euro 270.000. (Rif. 590N) PERETOLA vendesi terratetto di mq.130con giardino e annesso di proprietà, da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 265.000. (Rif. 598B) MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 360.000. (Rif. 608N) VIA BOITO appartamento di 6 vani mq.120 circa, ultimo piano con ascensore di piccola palazzina, doppia esposizione, accessoriato di cantina di prorpietà oltre due posti auto condominiali assegnati, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 295.000. (Rif. 613N) LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.175. Euro 460.000. (Rif. 615N)
JACOPINO Via Monteverdi appartamento di 6 vani mq.150 circa, ultimo piano con terrazza abitabile, balcone oltre soffitta di mq.50 circa, doppi servizi, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 540.000. (Rif. 619N)
VILLE E VILLETTE SAN JACOPINO pressi signorile villino primi 900 libero su 4 lati disposto su quattro livelli con giardino esclusivo, due posti auto, garage, divisibile per due nuclei familiari ottimo anche per studi proffessionali, ottime stato di conservazione, classe G. i.p.e.175. Euro 950.000. (Rif. 1001N) PUCCINI pressi prestigiosa villa liberty libera su tre lati con giardino carrabile e box auto, disposta su due livelli oltre piano seminterrato per complessivi mq.270 circa, altezze oltre m.4,50, libera subito, da ristrutturare, classe G, i.p.e.175. Euro 800.000. (Rif. 1002N) SAN JACOPINO villino di prestigio, ristrutturato con finiture di alta qualità, parquet di prima scelta in tutti gli ambienti, disposto su due livelli oltre piano soffitta e cantina per cmplessivi mq.350 circa, giardino privato di mq.100 circa con ampio ripostiglio esterno, tetto e facciate in ottimo stato, cl.G, i.p.e.175. Euro 780.000. (Rif. 1006N) PORTA ROMANA Via Burchiello ottimo villino completamente ristrutturato con finiture di pregio, disposto su due livelli oltre mansarda e cantine per complessivi mq.200 circa, accessoriato di resede carrabile e giardino, ottimo per nucleo familiare o studio professionale, cl.G, i.p.e.175. Euro 1.150.000. (Rif. 1007N)
AFFITTI VIA DONI affittasi ampio fondo commerciale in posizione angolare con 4 sporti su strada, doppi servizi, buone condizioni, ottimo passaggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 2800,00 (Rif. AF01COM) NOVOLI pressi polo universitario affittari bilocale recentemente ristrutturato, piano alto con ascensore, balcone, posto auto condominiale, arredato, cl.G, i.p.e.175. Euro 650,00 mensili. (Rif. AF208) MONTEVERDI affittasi bilocale completamente ristrutturato ed arredato piano alto con ascensore, soggiorno cottura, camera, bagno e balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 550,00 mensili (Rif. AF212) SAN JACOPINO Via Monteverdi affittasi tre vani non arredato , terzo piano con ascensore, bagno finestrato, balcone, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 700,00 mensili (Rif. AF324) PERGOLESI affittasi con solo contratto transitorio appartmanto di 4 vani parzialmente arredato, piano terreno rialzato accesoriato di veranda oltre terrazzo mq.60, cl.G, i.p.e.175. Euro 850,00. (Rif. AF409) NOVOLI V.le Guidoni affittasi appartamento di 4 vani arredato, ingresso soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi oltre posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 800,00 oltre condominio. (Rif. AF410) JACOPINO affittasi appartamento al terzo piano con ascensore, quattro vani ristrutturato ed arredato, piano alto con ascensore, balcone, cl.G, i.p.e.175. Euro 800,00 (Rif. AF411) P.ZZA VALDELSA affittasi appartamento di quattro vani semi arredato, piano alto con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio esterno oltre due balconi, cl.G, i.p.e.175. Euro 900,00 (Rif. AF412) PONTE ALLE MOSSE affittasi appartamento uso ufficio in piccola plazzina primi 900, mq.90 diviso in 4 locali oltre servizio e balcone, primo piano, termo singolo, ottimo stato interno, cl.G, i.p.e.175. Euro 1100,00 (Rif. AF414) DEMIDOFF affittasi appartamento di 4 vani non arredato, doppia esposizione, due terrazze, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 950,00 (Rif. AF415) FORTEZZA pressi affittasi ottimo 4 vani con terrazzo abitabile mq.25, doppi servizi, arredato di sola cucina, cl.G, i.p.e.175. Euro 900,00 (Rif. AF418) JACOPINO Via Monteverdi affittasi appartamento di 4 vani al terzo piano con ascensore, luminoso, non arredato, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 800,00 mensili (Rif. AF420) CIRCONDARIA affittasi appartamento di 4 vani con terrazza abitabile e cantina, immobile ottimamente collegato con mezzi pubblici a careggi e nuovo polo giuridico, ristrutturato e ben arredato, solo contratti transitori a studenti o lavoratori, cl.G, i.p.e.175. Euro 800,00 mensili (Rif. AF421) PUCCINI affittasi 5 vani parzialmente arredato e ristrutturato, ultimo piano di piccola palazzina primi 900, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 1100,00 (Rif. AF508) DEMIDOFF pressi affittasi appartamento composto da ingresso, ampia sala mq.40, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo, arredato, a soli referenziati con reddito dimostrabile, cl.G, i.p.e.175. Euro 1100,00 (Rif. AF509) BUSONI affittasi appartamento di 6 vani al quarto ed ultimo piano disposto su due livelli con doppi servizi, termo singolo, parzialmente arredato, cl.G, i.p.e.175. Euro 1.100. (Rif. AF600)
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
2 VANI
segue vendite Ville e villette
ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta? 145.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
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3 VANI STRADA IN CHIANTI ottimo trilocale ubicato vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio. E 170.000 app23a classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
TERRATETTI STRADA IN CHIANTI (paese) zona silenziosa,terratetto con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 1˚piano: 2 camere, servizio, oltre ampio sottotetto uso ripostiglio, giardino lastricato, 2 posti auto di cui uno coperto, termosingolo Classe Energetica G Ipe 198,00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 2/88 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 FERRONE terratetto di nuova costruzione disposto su 3 livelli. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, balconi e ripostigli. garage/taverna/lavanderia con accesso interno. giardino mq.30 circa e posto auto. rifiniture personalizzabili. pannelli solari e termosingolo. E 310.000 app09 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CHIOCCHIO in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l’immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri, tra garage e taverna (possibilita’ altro appartamento), buone condizioni generali Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 Rif P2/54 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
FI
GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO GREVE IN CHIANTI 2 VANI STRADA IN CHIANTI ottimo bilocale ubicato vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. E 145.000 app23b classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP23B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 700.000 Rif ve50 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 di interesse storico artistico, in campagna ma vicino a tutti i servizi, appartamento al piano primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto attrezzato con lavanderia. 2 posti auto. impianti con domotica. trattativa riservata. vill12 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
7 VANI ED OLTRE IMPRUNETA: a 100 metri dalla piazza, in bel villino bifamiliare primi ‘900, al piano primo ed ultimo, luminosissimo e panoramico appartamento mq. 240 circa oltre 2 balconi e giardino di proprietà mq. 250. Attualmente suddiviso in 6 ampi ed ariosi vani oltre ampia stanza plurifinestrata e panoramica in torretta. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif FERDI 1/0015 Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 MONTEBUONI COLLINE DI TAVARNUZZE si tratta di un villino a schiera uso terratetto di recente costruzione realizzato agli inizi del 2000. si dispone su 4 livelli di cui 2 principali e due secondari. si accede da un ingresso indipendente che porta ad un garage ed una taverna oltre che ripostiglio cantina con servizio e lavanderia. dal vano scale si accede al piano zona giorno con salone tinello pranzo cucina in muratura servizio e ampio giardino e terrazza. al piano superiore ci sono le 3 camere oltre ad altro servizio principale con doccia idromassaggio. da li si accede alla soffitta che è praticabile solo per una stanza uso studio o ulteriore camerina. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 500.000 tratt. Rif L5 www.davidtofanari.com Tel. 05522866303280340070
TERRATETTI
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO GREVE IN CHIANTI collinare (a 25 km da firenze e 1,5 da greve) villa padronale di circa mq.700 divisa in 2 unità immobiliari con bellissima veduta sulla vallata. ampi soggiorni con camino, 7 camere di cui una affrescata, 7 bagni. bellissime cantine medievali. cappella con decorazioni originali, oltre annesso di circa mq.100. piscina (12x6) in posizione panoramica. 3 ettari di oliveta. E 5.000.000 vp56 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP56 www.cate- UGOLINO (terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acrinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E STRADA IN CHIANTI ugolino, a 6 km da grassina e 3 km 350.000 Rif 2/87 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. da impruneta, in splendida posizione non isolata, colonica 055/6.560.386-335/8.169.008 di mq 300 completamente da restaurare. divibile in piu’ unita’ immobiliari. 2.500 mq di terreno www. immobiliare- TAVARNUZZE splendido appartamento mq.160 su 3 livelli. soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina abitasancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe bile, 3 camere (una con stanza guardaroba), 3 bagni (2 con nd E 650.000 Rif C701 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055doccia ed uno con vasca), terrazza abitabile mq.70 con co828935 pertura elettrica. piccolo giardino. 2 garage. impianto antifurto. predisposizione aria condizionata. E 550.000 app06 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI
IMPRUNETA
2 VANI
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO
GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale con ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheggio condominiale ag. Bechelli Classe COLLINE, frazione di impruneta porzione di antica villa in Energetica G Ipe nd E 180.000 Bechelli Tel. contesto esclusivo, posizione incantevole e dominante nei dintorni di, 5 km prima di impruneta (500 mt da villa corsi335/6.222.062 ni) nel versante fiorentino pressi mezzomonte. La casa dispone di oltre 300mq di calpestabile più svariati accessori: 100mq circa di porticato, circa 150mq di loggie e terrazze, circa 1600mq di resede e giardino, corte interna, circa TAVARNUZZE, centrale, in posizione tranquilla, ottimo tri- 25mq di cantina, posti auto di proprietà, circa 6000 mq di locale al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina (3 terreno agricolo. Ascensore interno. Ace ipe non disponibili condomini). l’ appartamento e’ composto da cucina, grande Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.200.000 tratt. Rif R30 disimpegno, ripostiglio, due grandi camere e balconcino. www.davidtofanari.com Tel. 0552286630-3280340070 termo singolo, no condominio, discrete condizioni generali. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif A1295 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 TAVARNUZZE in interno silenzioso, appartamento signoriFALCIANI terratetto libero su 2 lati e disposto su un unico le posto all’interno di una elegante villa di recente costrulivello al piano terra rialzato. ingresso, cucina/soggiorno zione. L’unità immobiliare è posta su due livelli con ingrescon accesso al terrazzo di mq.18 e al giardino di mq.1000, so indipendente ed è composta di soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. impianti a norma, termo- bagno, camera con balcone. Al piano superiore in mansarsingolo. E 195.000 app152 classe energetica: g - ipe: da ampia camera con terrazza a tasca, lavanderia, studio e 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 bagno. Termo singolo, posto auto. Ottime rifiniture. Classe kwh/m2 anno Rif APP152 www.caterinapirroneimmobilia- Energetica E Ipe 176,48 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif re.com Tel. 3385696609 306PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629
3 VANI
VILLE E VILLETTE
4 VANI
IMPRUNETA vicino alla piazza caratteristico appartamento posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servizio di servizio. E 260.000 app55 classe energetica: e - ipe: 155.91kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 155.91 kwh/m2 anno Rif APP55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 UGOLINO Pressi golf Ugolino vendiamo bell’appartamento caratterizzato dalle grandi terrazze. L’immobile è comosto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio: le terrazze abitabili si trovano a servizio della zona giorno e al piano mansarda con spettacolare vista. Classe Energetica n.d. Ipe 178 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif ve31 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793
IMPRUNETA (Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto Classe Energetica G Ipe nd E 490.000 Rif 2/76 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 POGGIO UGOLINO ugolino villetta di mq.140 disposta su 2 livelli con giardino privato e garage, oltre taverna uso lavanderia. ingresso dal giardino, soggiorno, cucina abitabile e accesso al giardino tergale, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta, cantina. E 700.000 lm68 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM68 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto al circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Classe Energetica piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. ampio G Ipe 240 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif ve65 Beni ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicifrazionabile in 2 unità immobiliari. E 230.000 trattabili. na alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, app209 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP209 logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced TAVARNUZZE appartamento in tranquilla posizione com- Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 posto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione FALCIANI via Cassia, in posizione dominante, immersa nel giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, oltre ri- verde, a soli 3 km. dal casello di Impruneta, villa di circa postiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e posto auto, 300 mq. su tre livelli oltre torretta, parco di 1500 mq. con ultimo piano panoramico con ascensore, internamente da posti auto, composta da grande ingresso, 2 salotti con antirimodernare, tetto recentemente rifatto, termosingolo co camino, cucina, sala pranzo, cinque camere, quattro Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 1/20 www.ilpe- bagni, mansarda. La villa è dotata di impianto fotovoltaico ruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 ed in perfetto stato Classe Energetica G Ipe nd E 990.000 FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre tratt. www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi 335/361.299 lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto IMPRUNETA a 3 km da poggio imperiale firenze porzione e posto coperto ipe 175,2 cl G E 285.000 TOSCANO SpA di villa con giardino, vista panoramica sulle colline. libera Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 su due lati e esposta a sud-ovest, ha una superficie di circa anno Rif 56/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 mq.350. circondata da circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibile a permuta. trattaviva riservata. vp02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP02 www.cateIMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada resi- rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 denziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, IMPRUNETA In complesso residenziale ristrutturato con doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, ter- vista panoramica sulle colline bilivelli salone doppio con razza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipen- camino cucina abitabile 5 camere 4 bagni colombaia ampia dente, climatizzazione, garage, parzialmente arredato, libero loggia giardino terreno E 1.350.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 410.000 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 72/13 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
5 VANI
TERRATETTI S. QUIRICO IN COLLINA in strada interna grazioso terratetto di circa 110 mq libero su 4 lati composto di ingresso, cucina, sala pranzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina e soffitta. Giardino privato su 4 lati di circa 500 mq, da ristrutturare, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 332,2 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 209PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629
SAN POLO IN CHIANTI in paese e tranquilla posizione vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage e posto auto, termosingolo e aria condizionata Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Rif 1/417 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533
6 VANI
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013 segue vendite Ville e villette
S. CASCIANO direzione firenze, 2 appartamenti appena ristrutturati al piano primo e ultimo, entrambi con terrazzo di proprietà e rispettivamente di mq. 50 e mq. 70. composti da soggiorno-angolo cottura, 2 camere e bagno. posto auto coperto e cantina completano le proprietà. palazzina in ordine, posizione tranquilla. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif A1231 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055828935
IMPRUNETA Pressi UGOLINO bella villa di circa 480 mq libera su 4 lati e immersa in 5000 mq di parco. L’immobile è composto di due abitazioni, una padronale di 325 mq più 60 di terrazze panoramiche, più abitazione di servizio di circa 110 mq sul lato tergale. L’abitazione padronale può essere a sua volta suddivisa in due unità abitative. Il terreno è composto da giardino, oliveto e bosco. Possibile realizzazione della piscina rimessa auto, ampia serra. Da ristrutturare. Trattativa riservata Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve64 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- SAN CASCIANO VAL DI PESA, in piccola palazzina di 4 334/3.001.793 condomini, ottimo piano terreno composto da cucina abitaTAVARNUZZE VIA CASSIA: Grande villa situata a 3 km. dal bile, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio e con ancasello di Certosa, in posizione dominante, immersa nel nesso giardino esclusivo (40 mq) oltre cantina, garage e verde, di oltre 300 mq. , con ampio parco di 1500 mq a posto auto. buone condizioni generali. www. immobiliareverde con pozzo. Due posti auto coperti. La villa è disposta sancasciano. it ottimo affare classe energetica: g Classe su 3 livelli, ed è composta da grande ingresso, 2 ampi sog- Energetica G Ipe nd E 210.000 Rif A1296 Ag. Imm. giorni con camino, cucina, sala pranzo, e servizio al piano Sancasciano Tel. 055-828935 di ingresso; al secondo piano si trova la zona notte suddivi- SAN CASCIANO centrale, recentissima costruzione, lumisa in quattro camere, due bagni, più grande camera padro- noso appartamento al primo piano con ascensore, componale con bagno privato. Al terzo livello si trova la mansarda sto da cucina, soggiorno, due camere doppi servizi. e’ inolusufruibile come altra zona notte con studio e un ampio lo- tre annesso all’ appartamento una grandissima cantina con cale tecnico. Completa la proprietà la torretta finestrata su acqua e scarico ed un posto auto coperto. condizioni perogni lato. La villa è dotata di impianto fotovoltaico ed in fette. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g perfetto stato. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif A1261 Ag. Rif ve987gaz Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 334/3.001.793 S. CASCIANO vendesi appartamento in zona centrale di UGOLINO bella villetta indipendente di 300 mq circa giar- san casciano in piccolo condominio composto da cucinotto dino su 4 lati composta da al piano terra soggiorno triplo, + tinello con accesso al balcone 2 camere matrimoniali e zona pranzo e cucina, bagno di servizio e studio. Al piano un ampio soggiorno con balcone oltre a bagno posto auto primo due camere matrimoniali con bagno privato, una ca- condominiale assegnato posto motorini no spese condomimera singola e una camera singola con bagno in comune. niali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata 230.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve32 Beni 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 MERCATALE V. P. 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Trattativa riservata SAN CASCIANO IN VAL DI PESA recente costruzione, Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve66 Beni appartamento piano primo di mq. 90 con terrazzo, balcone e garage di mq. 15; appartamento molto luminoso, e in perImmobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 fette condizioni. composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta disposta camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio con possisu due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cu- bilità di facile realizzazione per la terza cameretta. www. imcina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, mobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di Energetica G Ipe nd E 255.000 Rif A1124 Ag. Imm. servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera Sancasciano Tel. 055-828935 su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Classe Energetica n.d. 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Imm. è così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso Sancasciano Tel. 055-828935 di ricevimento, il soggiorno di oltre 25 mq con caminetto, uno studio, la zona pranzo open space con il soggiorno, SAN CASCIANO IN VAL DI PESA bellissimo appartamenun’ampia cucina tinello abitabile con vano di servizio e ac- to splendidamente rifinito, piano alto con ascensore, belliscesso interno al garage e un bagno di servizio; al piano simo terrazzo abitabile e panoramicissimo. soggiorno, cuprimo si trova tutta la zona notte composta da due grandi cina abitabile, doppi servizi finestrati, due belle camere e ricamere, un bagno e terza ampia camera padronale con postiglio. cantina e posto auto coperto. condizioni perfette bagno privato e ampio balcone coperto; al piano seminter- www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g rato si trova una taverna, utilizzabile anche come mini ap- Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Rif A1265 Ag. partamento con ampia zona giorno, angolo cottura e piace- Imm. Sancasciano Tel. 055828935 volissimo caminetto. Giardino e loggia circndano tutta la proprietà. Ampio accesso carrabile per il garage. La villa è di oltre 170 mq più 52 mq di taverna. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve63 Beni Immobili Tel. SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al 334/3.007.003-334/3.001.793 piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, UGOLINO villetta di 230 mq circa composto da ampia zona cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, giorno, cucina, due camere matrimoniali due camere singo- doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione panorale, tre bagni, giardino su 4 lati. Buone condizioni, ottime ri- micissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). apparfiniture. Trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 240 tamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giardino kwh/m2 anno Rif ve67 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- 130 mq. garage 15 mq www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 334/3.001.793 Rif A1255 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935
4 VANI
5 VANI
COLONICHE E TERRENI
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6 VANI
SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30. piano terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno. piano primo: due camere molto grandi, cameretta e grandissimo bagno. giardino tergale esclusivo in parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16 mq. adiacente www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif A1271 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935
COLONICHE E TERRENI
5 VANI
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SAN CASCIANO pressi, a circa 3 km dal paese, bella porzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, resede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristrutturazione. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif C648 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale), in splendida posizione panoramica, bella porzione di colonica oggetto di accurato restauro con resede pavimentato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grande soggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile con possibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio. prezzo molto interessante; si valutuano anche parziali permute, maggiori informazioni in agenzia. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif C588 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 S. CASCIANO san casciano, 4 km dal paese, bella colonica ristrutturata di circa 260 mq. con doppio ingresso e giardino privato. piano terreno: ingresso, sala pranzo con focolare, cucinotto, salone doppio con camino, camera e bagno; piano primo: 4 camere matrimoniali, studio e bagno con possibilità doppio servizio. ottime condizioni generali, eventualmente frazionabile. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 690.000 Rif C679 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; composte rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 790.000 Rif c686 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055828935 BARGINO in posizione collinare, splendida colonica ottimamente restaurata, 240 mq. oltre ampio loggiato. splendida posizione. 2.800 mq. di giardino. la casa e’ composta al piano terreno da grande cucina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere e due bagni. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif C699 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 CHIESANUOVA fra e san casciano bellissimo fienile completamente ed ottimamente restaurato, composto al piano terreno da ingresso-loggiato chiuso a vetri, cucina, servizio e salotto, al piano primo (mansardato) camera matrimoniale, cameretta, guardaroba e bagno. ampio giardino circostante. bella posizione. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif C694 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA immediatamente ai margini del paese, in splendido contesto finemente restaurato, bellissimo appartamento in villa. l’abitazione è composta da grande soggiorno con angolo cottura e soppalco, due camere e servizi. ottimo e prestigioso restauro con materiali di pregio. completano la proprietà ampi spazi condominiali con parcheggio e la splendida piscina. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: f Classe Energetica F Ipe nd Rif C527 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzion di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif C563 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935
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BARGINO san casciano in val di pesa. ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, buone condizioni generali, costruzione anni ottanta, composto da cucina abitabile, soggiorno grande (che può facilmente diventare la seconda camera), camera matrimoniale. bagno finestrato e terrazzo. al piano seminterrato grande garage 28 mq. di proprietà. no condominio. palazzina in ottime condizioni. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 Rif A 1258 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935
VENDITE
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COLONICHE E TERRENI
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
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a livello na, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del cofamose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la fore- ghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le sioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissi- surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersiomo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto ni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sab- nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opporbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un tunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si la splendida sardegna. classe energetica: immobile non butta in un mare ancora 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5 VANI
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
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AFFITTI
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FONDI
FONDI
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N. 39 • Lunedì 4 Novembre 2013
AFFITTI
AFFITTI
AFFITTI
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AFFITTI
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CAPANNONI SCANDICCI ottimo capannone artigianale/commerciale di mq.500 + mq.250 di uffici + piazzale antistante e tettoie (mq.110), area esterna recintata mq.1200. adatto anche per outlet/palestra. E 5.000 cap21 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FONDI
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AFFITTI
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AFFITTI
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ATTIVITÀ COMMERCIALI
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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA
COLONICHE - GRASSINA
villaggio primavera (interno tranquillo e silenzioso), appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 3 camere, 1 servizo, oltre sottotetto abitabile con camera 1 studio e servizio, balcone, garage, buone condizioni generali cl.energ " G ", IPE 178 KWh/mq
(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo, 3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage, ottima esposizione cl.energ G, IPE 209, 9 KWh/mq annui
vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G"
porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 170
RICHIESTA € 450.000 RIF. 1/186
RICHIESTA € 450.000 RIF. 2/86
RICHIESTA € 770.000 RIF. 2/73
RICHIESTA € 260.000 RIF. 3/108
COLONICHE - GRASSINA
COLONICHE - ANTELLA
COLONICHE - IMPRUNETA
COLONICHE - FIRENZE SUD
(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino, cucina, 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq (adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto, posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250, 7 KWh/mq
collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa), ns esclusiva cl. energ "G"
ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502, 5
(via di Vacciano) collinare in complesso colonico completamente e finemente ristrutturato, porzione terratetto di complessivi 300 mq gia divisa in due unità immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giardini indipendenti, l'immobile completamente e finemente ristrutturato ha le facciate in pietra facciavista, parquet in tutta la casa, travi a vista, rifiniture interne ed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardino per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta, bellissima cl.energ " G ", IPE 180
RICHIESTA € 340.000 RIF. 3/106
RICHIESTA € 545.000 RIF. 3/99
RICHIESTA € 610.000 RIF. 3/104
RICHIESTA € 900.000 AFFARE RIF. 3/109
Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze
Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze