Firenze annunci 2013 41 del 18/11/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

.it numero

settimanale di

41 Lunedì 18 Novembre 2013 - anno XXV

FIRENZE E PROVINCIA tutti gli annunci sono classificati per zona, vani e quartieri in ordine crescente di prezzo

VENDITE A F F I T T I questa settimana

FIRENZE

1885 Q1

QUARTIERE 1 MONOLOCALI SIGNORIA piazza della signoria (pressi) in palazzina dell’epoca monolocale con cucinotto zona notte/giorno servizio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 90.000 Rif MA101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNORIA piazza pressi in palazzina del ‘500 monolocale civile abitazione ottimo investimento Classe Energetica G Ipe 189.6 kwh/m2 anno E 105.000 Rif V108 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 FIRENZE novoli ottimo monolocale di mq.30 in posizione silenziosa e tranquilla posto al piano terra rialzato, ristrutturato. ottime rifiniture, finestra e portafinestra con vetrocamera, biocaminetto, balcone mq.3, bagno con mosaico in oro e rifiniture cromate, predisposizione aria condizionata. termocentrale. piazzale condominiale recintato per bici e moto, facilità di parcheggio auto. possibilità recupero euro 6500 in 10 anni per pratiche ristrutturazione già attivate. ottimo per portare a reddito. E 120.000 app105a classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP105A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE san iacopino ottimo monolocale mq.30 netti con entrata indipendente in interno tranquillo di palazzina signorile, oltre giardino di mq 40. parzialmente seminterrato. arredato di cucina. affittato con contratto 4+4 con fideiussione con alta redditività del 5.30%. E 128.000 app08 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 S. IACOPINO san jacopino pressi in zona ben servita e vicina al polo universitario e al centro storico, piano alto con ascensore, luminoso monolocale perfettamente ristrutturato diviso in due ambienti, con angolo cottura e bagno. possibilità scelta finiture. ottimo anche per investimento. E 129.000 cm03 classe energetica: g - ipe: 125.10kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m2 anno Rif CM03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE

annunci

GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo al piano secondo appartamento tipo monolocale con bagno e cucinotto separato di mq 30, ben finestrato e in ottime condizioni; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Classe Energetica G Ipe 317,3 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif ve01S Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

2 VANI

SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata ipe 175,2 cl. G E 129.000 www. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 74/13 www.grup- FIRENZE san jacopino/monteverdi bilocale ristruttutato ed potoscano.it Tel. 055/288.800 arredato, posto al piano alto con ascensore, molto luminoMARAGLIANO (zona San Jacopino) monolocale nuova ri- so. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con docstrutturazione con angolo cottura bagno luminosissimo cia. ottimo anche come ufficio. E 155.000 app103b clastermoascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 125,1 se energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe kwh/m2 anno E 130.000 Agenzia Immobiliare Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP103B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G E 145.000 Toscano SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

S. JACOPINO Silenzioso bilocale di recente ristrutturazione ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno oltre piccolo giardino e soppalco Classe Energetica G Ipe 253,0 kwh/m2 anno E 159.000 tratt. Rif 38/13 Tel. 055/357.506

FIRENZE piazza pitti nei pressi di piazza santo spirito vendesi monolocale con soppalco posto al piano primo. cucinotto, divano letto, bagno con doccia e lavatrice, sul soppalco letto alla francese, doppia finestratura. ottimo per investimento con alta redditività. E 160.000 aa12 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE - Ugnano, in zona verde e tranquilla, proponiamo grazioso bilocale posto al primo ed ultimo piano di bifamiliare. E’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, servizio e balcone nagolare. Ristrutturato nel 2012. Termosingolo senza spese condominiali. Rif. RVS1202 Classe Energetica G Ipe nd E 163.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

546 annunci

SANTA MARIA NOVELLA piccola palazzina ristrutturato, luminoso e silenzioso, bilocale con cucinotto e bagno. Ipe in fase di definizione. Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

LORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile, appartamento 45 mq in buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio termosingolo ampio giardino condominiale. Classe Energetica n.c. Ipe PITTI pressi splendido e luminoso monolocale con ango- 0.00 kwh/m2 anno E 170.000 Rif BB119 www.houseflolo cottura servizio e soppalco con letto matrimoniale ri- rence.com Tel. 0552639669 strutturato travi a vista termo singolo aria condizionata adatto per investimento Classe Energetica G Ipe 200 SAN JACOPINO piazza, (strada tranquilla) in piccola pakwh/m2 anno E 170.000 Rif 228B A Cinque Immobiliare lazzina appartametno completamente ristrutturato 45 mq. ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera maTel. 055/609.520 trimoniale soppalco di 10 mq. servizi finestrato ripostiglio. GINORI Via Ginori pressi vendiamo particolarissimo e Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif BC102 unico oggetto notificato alle belle arti, Singolare monolo- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cale dalla planimetria mossa caratterizzato da un ampio terrazzo abitabile. Ottimo investimento. Classe Energetica G FIRENZE coverciano in strada tranquilla e silenziosa, viciIpe 175 kwh/m2 anno Rif ve010par Beni Immobili Tel. no a tutti i servizi vendesi ottimo appartamento con altezze di m.3,20 posto al piano terra. ingresso, grande zona gior334/3.007.003-334/3.001.793 no con angolo cottura, ampia camera matrimoniale (possibilità di realizzare studio o camera singola), bagno finestrato. termosingolo, impianti a norma, opere condominiali rifatte. ottimo anche per investimento. E 175.000 MARAGLIANO traversa ampio monolocale completamente app129a classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno ristrutturato termo singolo piccolo resede di proprieta’ lo- Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP129A cato ad alto reddito Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 anno E 128.000 Rif 194B A Cinque Immobiliare Tel. FIRENZE sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian primo 055/609.520 ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento mq.40 acMONTEVERDI San Jacopino, Via Monteverdi, silenzioso, catastato a/10 completamente ristrutturato con travi a vista, ottimo stato, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno grassello alle pareti, parquet ed aria condizionata. l’unità finestrato, terrazzo. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 86.2 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif immobiliare risulta composta da ingresso-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera matrimoniale e bagno 24/13 Tel. 055/357.506 grande con finestra e doccia. ideale per investimento, inFIRENZE novoli ottimo bilocale ristrutturato silenzioso e formazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rif. tranquillo posto al piano terra rialzato. ottime rifiniture, fi- a0260, richiesta E 178.000 trattabili. classe energetica: g nestra e portafinestra con vetrocamera, biocaminetto, bal- - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 cone, bagno con mosaico in oro e rifiniture cromate, predi- kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. sposizione aria condizionata. termocentrale. piazzale con- 055365812 dominiale recintato per bici e moto, facilità di parcheggio auto. possibilità recupero di euro 6500 in 10 anni per pra- FIRENZE cure bilocale al secondo piano molto luminoso e tiche ristrutturazione già attivate. ottimo per portare a red- completamente ristrutturato. soggiorno con angolo cottura, dito. E 155.000 app105b classe energetica: g - ipe: camera, bagno con finestra. adatto anche a uso ufficio, 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 possibilità cantina. E 179.000 alep31 classe energetica: kwh/m2 anno Rif APP105B www.caterinapirroneimmobilia- g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif ALEP31 www.caterinapirroneimre.com Tel. 3385696609 mobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE piazza delle cure pressi in strada silenziosa vicino a tutti i servizi appartamento in palazzina primi 1900 posto al PORTA ROMANA (Ugo Foscolo) in palazzina rifatta apparprimo ed ultimo piano su 2 livelli. soggiorno, cucina, camera in tamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno mansarda, bagno finestrato con doccia e terrazza a tasca. otti- con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostimo anche come investimento con redditività alta. E 155.000 glio resede privata 30 mq cantina. Classe Energetica G Ipe scu01 classe energetica: g - ipe: 170.00kwh/mq anno Classe 368.54 kwh/m2 anno E 180.000 Rif BB115 www.houseEnergetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno Rif SCU01 www.cateri- florence.com Tel. 0552639669 napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, lumi-

questa settimana

QUARTIERE 1 MONOLOCALI GHIBERTI piazza (Mercato di S. Ambrogio), grazioso monolocale panoramicissimo su tutta Firenze con angolo cottura servizio arredato aria condizionata, affittasi solo uso pied a terre o settimana corta Classe Energetica nd Ipe nd E 400 Rif AM06 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (piazza Sant’Ambrogio) affittasi grazioso monolocale zona notte zona giorno con angolo cottura servizio arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 450 Rif AM05 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BORGO PINTI affittasi grazioso monolocale con angolo cottura e zona notte servizio finesetrato terrazzo di 10 mq. arredato Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Rif AM03 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO STORICO piazza santa croce pressi: in caratteristica strada del centro fiorentino, affittasi a referenziati grazioso monolocale perfettamente arredato ed ottimamente rifinito, costituito da un unico ampio vano con angolo cottura, oltre a bagno con anti-wc e ripostiglio. Alti soffitti a travi. Molto silenzioso. Posto al 2˚ piano di un elegante palazzo storico. Spese condominiali incluse. Classe Energetica G Ipe 149 kwh/m2 anno E 600 Rif p35 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo delizioso e ampio monolocale di recentissima ristrutturazione, completamente arredato con arredi nuovi e composto da ingresso, angolo cottura, ampio vano polifunzionale notte/giorno, bagno. Disponibile da ottobre 2013. Bello Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 600 Rif af090bor3 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 STAZIONE LEOPOLDA Via Luciano Bausi, monolocale mq.30 piano secondo, completamente arredato, possiblità di garage a parte. Libero da gennaio 2014. spese condominiali E 50,00 mensili. Contratto 4+4 con cedolare secca. Classe Energetica F Ipe nd E 600 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

2 VANI

noso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe CENTRO STORICO (pressi piazza santa croce): affittasi Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 180.000 Rif 2/11 caratteristico appartamento composto da 2 vani ottimamente arredati. Bagno finestrato. Tetto a travi. Silensioso & Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 luminoso. Solo a referenziati. Piano alto di un elegante paPORTA ROMANA pressi, libero luminoso piano terra bilolazzo storico. Spese condominiali incluse. Classe cale in ottima palazzina completamente ristrutturato. inEnergetica G Ipe 149 kwh/m2 anno E 600 Rif p36 Times gresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale Tel. 055/353.066-055/357.673 in parquet di ciliegio oltre accessori. termo singolo classe energetica: g epi: 368,54 kwh/m2 anno Classe Energetica CENTRO STORICO (pressi piazza santa croce): affittasi G Ipe 368,54 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A207 www.ol- caratteristico appartamento composto da 2 vani ottimamente arredati. Bagno finestrato. Tetto a travi. Silensioso & trarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 luminoso. Solo a referenziati. Piano alto di un elegante paSAN JACOPINO pressi Maragliano ottimo contesto bilolazzo storico. Spese condominiali incluse. Classe cale composto da ingresso soggiorno angolocottura came- Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno E 600 Rif p36 ra servizio terrazzo ascensore Classe Energetica G Ipe 152 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 kwh/m2 anno E 180.000 Rif D130229 Italiana FIRENZE Via Romana Bilocale piano alto molto panoramico Immobiliare Tel. 055/3.215.639 arredato. Spese condomin. E 20 complesive di acqua. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 630 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

segue a pag. 2

SAN GIMIGNANO

SCANDICCI

SESTO

PITTI

PRIVATO VENDE: CASA-TORRE, trilocale: cucina in torre, due camere soppalcate, bagno finestrato, ristrrutturazioni d’incomparabile pregio, particolari architettonici, silenzioso, panoramico, libero subito. (Oltre residuo mutuo prima casa). No mediazione Classe Energetica A Ipe nd e 75.000 Tel. 335/7.084.843-055/288.428

pressi Le Bagnese in prestigiosa residenza d’epoca circondata da un parco di 6 ettari, vendesi appartamento indipendente di circa 110 mq ottimamente rifinito e accessoriato, travi a vista, cantina, due posti auto, posto moto. Zona molto ben servita, contesto di notevole livello, Classe Energetica F Ipe 185,90 kwh/m2 anno e 398.000 Rif A503 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

Quinto Alto, villa su unico livello di mq. 120 oltre ampio giardino, garage e corte tergale con vari annessi, l’immobile è da ristrutturare, è ammessa la sopraelevazione per ulteriori mq. 100 indipendenti, pronta consegna Classe Energetica G Ipe nd e 380.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

RISTORANTINO, posizione turistica strategica, ottimo avviamento commerciale, nuove attrezzature aziendali. Cedesi sufficienti Euro 20.000/cont Ristorazione non assisitita. Affitto rinnovato: Euro 500/mese. Affare davvero irripetibile. Classe Energetica nd Ipe nd Studio Mori Tel. 335/7.084.843-055/288.428

SAN GALLO Via Sangallo in bella palazzina del 600 affittiamo particolarissimo appartamento disposto su due livelli: l’appartamento è composto da ingresso su zona giorno al primo livello, mentre al secondo si svilupa la zona notte, un’alteriore zona giorno con pranzo e il cucinotto. Silenziosissimo molto particolare ottimo. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif af252pic Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 STUFA Via della Stufa affittiamo all’ultimo piano con ascensore di bel palazzo bilocale comosto da tinello con angolo cottura, bagno, camera doppia. Molto luminoso e tranquillo, lavatrice, termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 680 Rif af999luc Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo delizioso e ampio bilocale di recentissima ristrutturazione, completamente arredato con arredi nuovi e composto da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. Disponibile da ottobre 2013. Bello Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Rif af090br2 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 GUELFA Appartamento 90 Mq, III˚ piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e due camere, balcone. Contratti 4+4 LIbero da agosto/settembre 2013. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.000 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

ALFANI via degli alfani pressi affittiamo, solo referenziati, particolarissimo appartamento open space, composto da ampio vano multi uso con angolo cottura accessoriato, zona relaz divani e pranzo, climatizzato, ogni comfort quali lavatrice e asciugatrice, lavastoviglie, micro-onde, forno, congelatore, ogni tipo stoviglia. Luminso interamente pavimentato in parquet, ottime finiture, camino. Possibile acquisto. Ampia disponibilita’ appartamenti in affitto per ogni periodo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af321carl Beni Immobili Tel. 334/3.007.003CENTRO STORICO Appartamento composto da ingresso, 334/3.001.793 ampio soggiorno-cucina, camera matrimoniale grande, ben restaurato, accessoriato. Pavimento in cotto, travi a vista. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 700 Rif A208 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570- BELFIORE, GHIACCIAIE, luminoso appartamento piano 393/9655915 quinto ed ultimo con ascensore, cucina, camera matrimoCENTRO Duomo, comunale, affittasi a persone referenzia- niale, cameretta, servizio con doccia, soffitta/lavanderia, te, ampio bilocale composto da ingresso soggiorno, cuci- arredato di cucina, termo singolo, contratto 4+4 Classe notto, camera nel soppalco oltre bagno. arredato c. e. “g” Energetica G Ipe nd E 600 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ipe 618,2 classe energetica: g epi: 618,2 kwh/m2 anno PORTA ROMANA BOBOLINO 3 vani in grazioso contesto Classe Energetica G Ipe 618,2 kwh/m2 anno E 700 Rif nel verde, solo referenziati Classe Energetica G Ipe nd E L256 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 650 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250CENTRO SAN LORENZO a pochi passi da Piazza del 055/6.812.285-338/6.136.167 Duomo e dalla Stazione di S. M. Novella ampio bilocale CENTRALISSIMO Alfani, appartamento piano terzo ed ulben arredato, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe timo, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio finestrand E 700 Rif A130748 Italiana Immobiliare Tel. to, termo singolo, contratto 4+4 con cedolare Classe 055/5004465-055/5048011-320/6413536 Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062 GUELFA Pressi Via Guelfa affittiamo delizioso e ampio bi- CENTRO BORGO SAN LORENZO luminoso ed ampio 3 locale di recentissima ristrutturazione disposto su due livani, ultimo piano, composto da cucina,2 camere oltre velli e prevalentemente open space, completamente arreda- doppi servizi, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe to con arredi nuovi e composto da ingresso, camera matri- nd E 800 Rif a130668 Italiana Immobiliare Tel. moniale, soggiorno, cucinotto. balcone e cabinetta arma- 055/5004465-055/5048011-320/6413536 dio oltre bagno. Disponibile da ottobre 2013. Bello Classe COSSERIA Statuto affittasi 3 ampi vani 70 mq. composto Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 700 Rif af808rug da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoBeni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 niale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, impianti a MACCI Pressi Via dei Macci affittiamo delizioso apparta- norma aria condizionata, ascensore, facilità di posteggio mento al piano secondo di piccola palazzina. contratto regolare arredato Classe Energetica G Ipe 241,84 L’appartamento è composto da zona giorno con angolo kwh/m2 anno E 850 Rif L 2 firenzeimmobiliare@email.it cottura, camera, bagno piccola mansarda uso studio. Tel. 055/352.683-333/3.059.832 Luminoso tranquillo termo singolo. Arredato Classe FORTEZZA in palazzo signorile al 2˚ piano con ascensore Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 700 Rif af20lac con vista sui monumenti di Firenze appartamento di 3 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 stanze volendo con 2 camere 2 balconi arredato aria condiPONTE VECCHIO (via guicciardini) affitasi appartamento zionata Classe Energetica G Ipe 241,836 kwh/m2 anno E 45mq ingresso soggiorno cucinotto camera bagno cabina 850 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887armadio balcone ascensore Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 335/6.768.065 kwh/m2 anno E 750 Rif AB03 www.houseflorence.com PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso afTel. 0552639669 fittiamo delizioso appartamento di 3 vani quali soggiorno, GHIBELLINA Via Ghibellina affittiamo al piano primo di camera e cucina nonchè bagno il tutto in perfette condiziobella palazzina delizioso appartamento bilocale composto ni. Contesto riservato, parco, ottime finiture. Informazioni da cucina abitabile, ingresso, ampia zona notte/giorno, in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd E 850 Rif bagno. Tutto pavimentato in parquet, climatizzato, tranquil- af666diab Beni Immobili Tel. 334/3.007.003lo. Libero da novembre 2013. Classe Energetica G Ipe 175 334/3.001.793 kwh/m2 anno E 800 tratt. Rif af589pul Beni Immobili Tel. PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso af334/3.007.003-334/3.001.793 fittiamo delizioso appartamento di 3,5 vani quali soggiorPONTE VECCHIO pressi (Via Costa San Giorgio) ottimo no, camera, studio, cucina e bagno. Ottime condizioni gebilocale di 50 mq ristrutturato ed arredato nuovo composto nerali. Referenze richieste, molto riservato, parco, ottime fida: soggiorno con angolo cottura, camera doppia con 2 niture. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd letti, servizio con vasca, cantina di 25 mq, luminosissimo. E 850 Rif af666dev Beni Immobili Tel. 334/3.007.003comprese tutte le spese ed utenze. Classe Energetica nd 334/3.001.793 Ipe nd E 800 Spazio Casa Tel. 055/244.531SANTA REPARATA Via Santa Reparata ubicato al II˚ piano 339/7.251.460 di bella palazzina affittiamo particolarissimo appartamento REDI pressi piano alto con ascensore luminoso panorami- di tre ampi vani. L’appartamento è così composto: ingresco appartamento ristrutturato arredato composto da sala so, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, grande cacon cucinotto camera bagno termo centrale grande terrazza mera matrimoniale, bagno. Appartamento da arredare ecprivata richiesta mensile compreso condominio e riscalda- cetto che per la cucina. Bellissimi soffitti a cassettoni. mento Classe Energetica E Ipe 65,1 kwh/m2 anno E 800 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 850 tratt. Rif Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458- af565choc Beni Immobili Tel. 334/3.007.003335/7.249.151 334/3.001.793 SAN FREDIANO San Frediano a due passi da Piazza del S. S. ANNUNZIATA Piazza Santissima Annunziata, in palazCarmine affittiamo bell’appartamento al secondo piano di zo signorile notificato alle belle arti, affittiamo particolarissipiacevole palazzo. L’appartamento è composto da ingresso, mo appartamento disposto su due livelli composto da ingresbagno ampio con vasca, zona giorno/pranzo con angolo so su ampia zona giorno con cucinotto separato, camera macottura dai soffitti alti, camera matrimoniale. Pavimentato trimoniale e ampio bagno. La parte sopra è composta da una in parquet, luminosissimo e ben finestrato, silenzioso par- npiacevolissima zona notte con armadiature. Stile impeccabiticolari in pietra a vista. Classe Energetica G Ipe 175 le, bello, balcone con splendido affaccio. Ottimo Classe kwh/m2 anno E 800 Rif af343proc Beni Immobili Tel. Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno E 900 Rif af598age Beni 334/3.007.003-334/3.001.793 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 SANTA CROCE (borgo de’ greci) affittasi in ottima posi- SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo al zione caratteristico bilocale ristrutturato composto da sog- piano 3˚ bell’appartamento molto luminoso compposto da giorno grande con cucinotto camera matrimoniale servizio ingresso, grande camera doppia, camera singola, soggiorottimo arredamento termosingolo Classe Energetica n.c. no con cucinotto annesso. Bagno finestrato con doccia, Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 800 Rif AB14 www.housefloren- balcone, luminoso ottimo. Classe Energetica G Ipe 180 ce.com Tel. 0552639669 kwh/m2 anno E 900 Rif af030ast Beni Immobili Tel. SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo 334/3.007.003-334/3.001.793 delizioso e ampio bilocale di recentissima ristrutturazione, SANTO SPIRITO, affittasi ottimamente rifinito ampio 3 completamente arredato con arredi nuovi e composto da vani oltre accessori e lavanderia Classe Energetica G Ipe ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, soggiorno 175 kwh/m2 anno E 900 Rif L327 www.oltrarnoimmobicon angolo cottura e bagno. Disponibile da ottobre 2013. liare.com Tel. 055/220.611 Bello Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 800 Rif af090bor Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 TADDEA Pressi Via Taddea in piacevole palazzo con ascensore, affittiamo al piano secondo, bilocale luminoso e tranquillo. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia. L’appartamento attualmente è da arredare tranne l’angolo cottura, ma può essere affittato anche con l’arredo. Classe Energetica G Ipe nd E 680 Rif af636jes Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

3 VANI

AFFITTI segue a pag. 29

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

RESIDENZA

Michelangelo FIRENZE

Ufficio vendite: Via dello Statuto n. 21/25, Firenze Tel. 055 2639669 Centro Italia s.r.l. - P.zza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com

LA TUA CASA A REGOLA D'ARTE

LOFT più soppalco di 15 mq. a partire da € 165.000

3 VANI di 61 mq. più soppalco di 20 mq. a partire da € 245.000 4 VANI di 77 mq. più soppalco di 25 mq. a partire da € 285.000

Ristrutturazione edilizia con detrazione fiscale fino al 50%

WWW.RESIDENZAMICHELANGELO.COM La residenza Michelangelo è un complesso abitativo di nuova costruzione che unisce funzionalità e confort, stile e qualità in un progetto prestigioso ed importante per la tua città e per il tuo futuro. Sono disponibili varie soluzioni abitative oltre a fondi commerciali. Possibilità di garage e cantine. segue vendite 2 vani

MERCATO CENTRALE Pressi Via Rosina vendiamo al primo piano di piccola palazzina di due piani, delizioso appartamento composto da piccolo soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto, bagno, piccola corte esterna. Arredo piacevole, ogni comfort, ottimo, silenzioso, pavimenti in legno, termosingolo. Possibilità acquisto anche del piano superiore. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif ve074mel Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SIGNORIA centro storico (piazza signoria pressi): vendesi caratteristico appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano. Ottimo per investimento. Composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Molto luminoso e silenzioso. Vista panoramica su palazzo vecchio. Piccola palazzina posta in tipica strada del centro fiorentino. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 202,7 kwh/m2 anno E CENTRO STORICO, pressi S.Maria Novella, proponiamo 190.000 Rif P81 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 al primo piano di bella palazzina d’epoca con opere condoFIRENZE cure bilocale al secondo piano, molto luminoso miniali rifatte, luminoso appartamento di 55 mq diviso in e completamente ristrutturato. soggiorno con angolo cottu- tre locali oltre servizio. Dall’ingresso a comune si accede ra, camera, bagno con finestra, balcone interno. adatto all’ampio soggiorno con doppia finestra ed un bel soffitto anche a uso ufficio. possibilità cantina. E 195.000 con paquet e travi a vista, proseguendo troviamo la cucina alep31b classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno con zona cottura separata dalla zona pranzo. Completa la Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif ALEP31B proprietà la camera matrimoniale e l’ampio bagno. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Termosingolo. Ottimo anche come investimento per affitFIRENZE gavinana via villamagna bilocale luminoso di tanze turistiche con possibilità di acquisto di analogo apmq.43 in palazzina 1930, posto al piano primo senza ascen- partamento attiguo. Ottimo affare. Per info telefonare o insore, recentemente ristrutturato. ingresso, soggiorno con an- dicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail: figolo cottura e balcone interno con affacci nel verde, camera renze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe matrimoniale, bagno con vasca finestrato. E 195.000 ag22 Energetica G Ipe nd E 245.000 Rif RV404A www.grimalclasse energetica: f - ipe: 229.00kwh/mq anno Classe difranchising.it Tel. 055/589.352 Energetica F Ipe 229.00 kwh/m2 anno Rif AG22 www.cateriSANTA CROCE (borgo de’ greci) in buon palazzo interesnapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sante appartamento in posizione strategica piano alto completamente ristrutturato composto da ingresso salone con camera matrimoniale servizio finestrato termoGHIBELLINA in palazzo pre- cucinotto singolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E stigioso, bilocale accessoriato 260.000 Rif BA101 www.houseflorence.com Tel. mq. 35, giardino condominiale, 0552639669

ristrutturato, arredato, luminoso, silenzioso, libero, abitabilità uso ufficio Clas se Energetica G e 78.000 S.GIMIGNANO - SIENA affittasi mansardina in antica torre, cucinotto, camera, ba gno, finemente ristrutturata, climatizzazione, arredi antiquariato, suggestivi affacci superpanoramici. Contratto annuale. Classe Energetica A e 300 Studio Mori

335.7084843 f.m@studiomori.it

FIRENZE mezzetta pressi in palazzo anni ‘60 con facciate e tetto rifatti, al piano terra rialzato bilocale mq.50 completamente ristrutturato, impianti a norma, serrande elettriche e cancelletti di sicurezza, parquet. soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, antibagno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone. termosingolo, predisposizione climatizzatore. E 195.000 trattabili. gav09 classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif GAV09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CENTRO STORICO Duomo: vendesi esclusivo appartamento posto al piano ultimo, con vista strepitosa sul duomo. Composto da: ingresso, cucinotto, camera e bagno. Luminoso. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 771,42 kwh/m2 anno E 198.000 Rif P89 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 TADDEA Via Taddea vendiamo al secondo e ultimo piano di piccola palazzina di due piani, delizioso appartamento composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Cotto, tranquillo bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 200.000 Rif ve643tem Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 OGNISSANTI ultimo piano con terrazza abitabile sui tetti vista 360˚ sui monumenti fiorentini appartamento composto cucinotto camera matrimoniale servizio completamente arredato termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 51B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente E 200.000 TOSCANO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria condizionata possibilita’ arredamento richiesta Classe Energetica D Ipe 113 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 78B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

FIRENZE rondinella pressi appartamento di 3 vani posto al primo piano con ascensore vicino a tutti i servizi (autobus, market, giardini), tranquillo e silenzioso. ingresso/soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, bagno finestrato, camera matrimoniale, cantina. termosingolo e impianto aria condizionata (pompa di calore del 2006). E 215.000 app168 classe energetica: f - ipe: 113.13kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 113.13 kwh/m2 anno Rif APP168 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

DUOMO PRESSI, libero buonissime condizioni ampio 3 vani oltre serviizo e termo singolo. Aria condizionata adatto per affitti turistici Classe Energetica “D” IPE 50,3 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 240.000 Rif A327 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

MONTEVERDI via in discreta palazzina al sesto ed ultimo piano ingresso camera matrimoniale sala cucina abitabile bagno con finestra due balconi uno con piccola lavanderia mansarda ampia e ben finestrata Classe Energetica G Ipe 200,00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif PT0341 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365

FIRENZE centro storico borgo san lorenzo a 50 metri da piazza duomo appartamento ristrutturato di 3 vani su mq.55 posto al secondo piano senza ascensore. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. termo singolo, aria condizionata, doppi vetri e portoncino. adatto anche come investimento con alta redditività. E 240.000 app98 classe energetica: d ipe: 50.30kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 50.30 kwh/m2 anno Rif APP98 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

S. JACOPINO in bel condominio al 3 piano con ascensore luminoso appartamento composto da ingresso ampio cucina abitabile con balcone 2 matrimoniali grande bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E 220.000 Rif PT0369 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365

BORGO PINTI via degli alfani, in bella palazzina d’epoca appartamento molto luminoso in buono stato caratteristico composto da salone con cucinotto camera matrimoniale studio soppalcato servizio termosingolo. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TA104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 225.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650SAN JACOPINO in piccolo condominio vendiamo lumino- 055/714.800 so ultimo piano 3 vani, ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, bagno con finestra, termo singolo STAZIONE pressi, appartamento completamente ristruttubuono stato, Classe Energetica G Ipe 319,1 kwh/m2 anno rato su due livelli composto da ingresso salone doppio E 145.000 Rif A 302 firenzeimmobiliare@email.it Tel. con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 055/352.683-333/3.059.832 225.000 Rif TB119 www.houseflorence.com Tel. SAN JACOPINO BENEDETTO MARCELLO, libero lumino- 0552639669 so panoramico ampio 3 vani oltre servizio e termo singolo Classe Energetica “G” IPE 319,1 Classe Energetica n.d. Ipe BORGO OGNISSANTI borgoognissanti (via del porcelland E 148.000 Rif A323 www.oltrarnoimmobiliare.com na) grazioso appartamento caratteristico completamente ristrutturato di 65mq ingresso salone grande con angolo Tel. 055/220.611 cottura camera matrimoniale studio lavanderia termosingoPORTA A PRATO porta al prato, pressi: appartamento di 3 lo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E vani recentemente e completamente ristrutturato, composto 230.000 Rif TA106 www.houseflorence.com Tel. da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 0552639669 bagno con doccia, ripostiglio e piccolo soppalco, dotato di termosingolo, aria condizionata, pavimenti in parquet. OLTRARNO piazza tasso pressi, libero luminoso ampio ulStabile in buone condizioni, posizione tranquilla. Classe timo piano 3 vani oltreservizio finestrato, balcone e sottoEnergetica G Ipe 133,10 kwh/m2 anno E 175.000 Rif tetto Classe Energetica g ipe 316 classe energetica: g epi: 316 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 316 kwh/m2 P107 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 anno E 230.000 Rif A324 www.oltrarnoimmobiliare.com PORTA A PRATO adiacente libero 3 vani composto da in- Tel. 055/220.611 gresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone completamente ristrutturato termo/ascensore con- SAN GALLO ( piazza della liberta ) in piccola bella palazzidominio signorile anni 70 completamente rifatto Classe na appartamento 60mq completamente ristrutturato comEnergetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A posto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera 310 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683- matrimoniale camera singola doppi servizi ripostiglio balcone molto luminoso e tranquillo Classe Energetica n.c. 333/3.059.832 Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TA114 www.houBOCCHERINI in palazzo anni ‘30 appartamento finemente seflorence.com Tel. 0552639669 ristrutturato composto cucinotto soggiorno due camere (una in mansarda) balcone possibilita’ doppi servizi ripo- SAN JACOPINO pressi vendesi piano alto ampio tre vani stiglio termo singolo luminoso tranquillo Classe in ottime condizioni composto da cucina abitabile grande Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 188.000 Rif 52B A soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo centrale ascensore luminoso e tranquillo Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TASSO piazza tasso pressi appartamento (parzialmente se- 3B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 minterrato) composto grande cucina due camere bagno fiCENTRO STORICO DUOMO Al secondo piano di antico nestrato ottime condizioni termo singolo ampio giardino di palazzo appartamento di circa mq 55, ristrutturato totalproprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E mente di recente, doppi vetri, aria condzionata e portonci198.000 Rif 47B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 no antisfondamento. Eventuale mobilia compresa e possiBOCCHERINI San Jacopino libero in condominio anni 60 bilità di integrare la messa in opera di parquet possono vendiamo ampio trilocale composto da ampio ingresso, eventualmente essere compresi nel prezzo. L’appartamento cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con fine- si trova a circa 50 metri da piazza del Duomo e quindi si stra, balcone, ripostiglio, termo centrale, ascensore, abita- presta anche ad un interessante investimento a scopo turibile Classe Energetica G Ipe 159,4 kwh/m2 anno E stico. Classe Energetica D Ipe nd E 240.000 www.immo200.000 Rif A 300 firenzeimmobiliare@email.it Tel. biliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285055/352.683-333/3.059.832 338/6.136.167

DUOMO PERGOLA, libero bella palazzina ultimo piano, luminoso ampio 3 vnai otre servizio ed accessori. Termo singolo Classe Energetica “G” IPE 387 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 Rif A332 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

3 VANI

FIRENZE centro storico/borgo ognissanti trilocale al secondo piano di piccola palazzina storica (possibilità ascensore). doppio ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, ripostigli, balcone. aria condizionata in tutte le camere, termosingolo. ottime condizioni generali. adatta per investimento. E 250.000 cm02 classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif CM02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN FREDIANO piccola palazzina appartamento ristrutturato e composto da soggiorno con cucina, camera in soppalco, guardaroba e bagno, aria condizionata. Ipe in definizione. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 CENTRO In strada silenziosissima, appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture posto al terzo ed ultimo piano, molto luminoso, composto da grande soggiorno con cucinotto, due camera matrimoniali, bagno, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 3/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VIGNA VECCHIA ultimo piano appartamento completamente ristrutturato da rinnovare molto arioso composto angolo cottura soggiorno due camere servizio termo singolo luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 35B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

FIRENZE via il prato in posizione strategica vicino ai monumenti e a tutti i servizi (mezzi pubblici, teatro comunale, supermercati) trilocale ristrutturato con affacci interni e silenziosi. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso al terrazzo abitabile, bagno finestrato. termosingolo e aria condizionata. E 300.000 app103 classe energeAZEGLIO piazza d’azeglio: vendesi spazioso appartamento tica: g - ipe: 95.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe di circa 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 e 95.00 kwh/m2 anno Rif APP103 www.caterinapirroneimcaratterizzato da ampi vani con alti soffitti tipici dell’epoca. mobiliare.com Tel. 3385696609 Composto da: ingresso, pranzo con angolo cottura, 2 spa- SAN FREDIANO appartamento mq.65 posto al 2˚ piano, ziosissime camere e bagno. Piano terreno rialzato. Classe ristrutturato. ampio soggiorno con camino e angolo cottuEnergetica G Ipe 137.70 kwh/m2 anno E 265.000 Rif ra, due camere, doppi servizi, termosingolo e aria condizionata. E 300.000 alep41 classe energetica: g - ipe: p123 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 INDIPENDENZA san gallo (piazza della liberta ) in piccola kwh/m2 anno Rif ALEP41 www.caterinapirroneimmobiliabella palazzina ottimo appartamento ottimo appartamento re.com Tel. 3385696609 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso TIRATOIO pressi, luminoso appartamento ben ristrutturasoggiorno con cucina due camere doppi servizi giardino to, piano 2˚ in piccola palazzina, ingresso, soggiorno 20mq balcone luminoso e tranquillo Classe Energetica n.c. pranzo spazioso con 2 finestre, cucinotto in muratura, 1 Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif TA115 www.hou- matrimoniale, 1 singola, doppi servizi. Termosingolo, aria condizionata, pavimenti in cotto. Adatto anche per investiseflorence.com Tel. 0552639669 mento ad alta redditività. E300.000 trattabili Classe SANT’AMBROGIO in tipica palazzina, opere condominiali Energetica G Ipe 267.3 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare rifatte, grande appartamento di 3 vani, II ed ultimo piano, Tel. 055/220.090-055/223.151 no ascensore. Ingresso, cucina, salone, camera bagno ed SAN FREDIANO appartamento ultimo piano finemente riaccessori (piccola lavanderia, ripostiglio). Bella ristruttura- strutturato da rinnovare su due livelli composto cucinotto zione, particolari di pregio, travi a vista. Termosingolo, soggiorno due camere doppi servizi oltre soppalco termo clima, porta blindata, soffitta. Opere condominiali a posto, singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E minime spese condominiali annuali. Classe Energetica F 335.000 Rif 239B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 Ipe 190 kwh/m2 anno E 279.000 Rif P1346 Studio SANTO SPIRITO (in palazzo storico) signorile appartaBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3351373622 mento molto bello 80 mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoBORGO SAN FREDIANO firenze zona san frediano vende- niali soppalco abitabile servizio. Classe Energetica n.c. Ipe si piccolo appartamento di 45 mq piuí 8mq di soppalco 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif TA112 www.houseflocompletamente ristrutturato con 2 bagni ingresso soggior- rence.com Tel. 0552639669 no con angolo cottura camera zona guardaroba termo sing. CENTRO (s. m. novella pressi): a 5 minuti da s. m. Novella Rif a 333 Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. vendesi ampio appartamento completamente e recentewww.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 mente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato salone doppio (divisibile), 2 camere e doppi servizi, oltre posto al terzo piano in posizione angolare e molto lumino- terrazza di 40 mq, giardino, 110 mq, cantina e box auto. Facciate ed altre opere condominiali completamente rifatte sa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da nel 2012. Termosingolo, aria condizionata. Classe ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 480.000 Rif da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condomi- p115 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 niali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E PORTA AL PRATO - Via da Palestrina al 2˚ piano ed ulti280.000 Rif 3/6 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212- mo di piccola e graziosa palazzina anni ‘30, 3 vani e mezzo 327/3.269.005 recentemente ben ristrutturato composto da cucinotto-sogOLTRARNO Borgo San Frediano, al terzo piano, luminosa giorno, camera matrimoniale, camerina, servizio finestrato nuova ristrutturazione, caratteristico appartamento costitui- e balcone. Travi a vista. Termo autonomo, tranquillo Classe Energetica G Ipe nd Rif 652 www.immobiliareristori.it Tel. to da ingresso, soogiorno con angolo cottura, camera con 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 guardaroba, bagno, piccolo studio con secondo bagno in soppalco, ripostiglio, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 280.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650PORTA A PRATO via paesiello in elegante palazzo vende055/714.800 si appartamento di 4 vani stato medio con 2 balconi in-

OLTRARNO via serragli adiacenze, libero luminosissimo in bella palazzina completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere oltre servizio e termo singolo classe energetica: g epi: 414,76 kwh/m2 SANTA CROCE (strada tranquillissima ) in piccola palazzi- anno Classe Energetica G Ipe 414,76 kwh/m2 anno E na appartamento 75mq in ottimo stato composto da in- 280.000 Rif A313 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. gresso soggiorno cucinotto due camere servizio ripostiglio 055/220.611 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 SAN NICCOLO’ Nel quartiere tipico fiorentino in palazzina Rif TA125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 díepoca vendesi appartamento mq. 80 circa soggiorno con SANTA CROCE, libero luminoso in bella palazzina al 3˚ camino e angolo cottura due camere, un bagno e ripostipiano ed ultimo, otimo 3 vani ristrutturato, 2 camere, zona glio. Ottime condizioni valido per investimento Richiesta giorno con angolo cottura oltre servizio Classe Energetica E 295.000 tratt. Classe Energetica F Ipe nd Rif SAN NIC“G” IPE 357.974 Classe Energetica G Ipe 357.974 kwh/m2 COLO’ Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 anno E 260.000 Rif A316 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 BORGO ALBIZI piazza san pier maggiore (borgo albizi) in SANTO SPIRITO piazza, piccola palazzina interno silen- buon palazzo signorile appartamento secondo ed ultimo zioso appartamento composto da soggiorno cucina sepa- piano 77mq composto ingresso saolne grande con soffitti rata camera matrimoniale e bagno, ben rifinito ottimo stato, molto alti cucina/tinello con caminetto in pietra camera aria condizionata. Ipe in definizione. Classe Energetica G molto grande matrimoniale servizio e lavanderia Classe Ipe nd E 260.000 www.studiosumisura.it Tel. Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif 055/213.085 TA101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

4 VANI

gresso ampio sala con balcone cucina con balcone bagno finestrato 2 camere matrimoniali ripostiglio giaí libero posto auto richiesta E190.000 rif a 437 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 STAZIONE libero ultimo piano, ottimi luminosità e affacci, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e servizio 6 finestre complessivamente. termo singolo buonissime condizioni classe energetica: g epi: 341,3 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 341,3 kwh/m2 anno E 195.000 Rif A405 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista E 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 S. JACOPINO san iacopino (via spontini) appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone soffitta sovrastante da recuperare Classe Energetica G Ipe 288.55 kwh/m2 anno E 210.000 Rif QC103 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

INDICE ZONE vendite FIRENZE

Quartiere 1 .................................... pag. Quartiere 2 .................................... pag. Quartiere 3 .................................... pag. Quartiere 4 .................................... pag. Quartiere 5 .................................... pag. Bagno a Ripoli .............................................. pag. Fiesole - Vaglia .............................................. pag. Scandicci ...................................................... pag. Sesto - Calenzano .......................................... pag. Campi .......................................................... pag. Signa - Lastra a Signa ...................................... pag. Pontassieve - Pelago ...................................... pag. Montespertoli ................................................ pag. San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag. Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag. Empoli - Valdelsa .......................................... pag. Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag. Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag. Mugello - Valdisieve ........................................ pag.

1 6 9 11 13 16 17 19 21 22 25 25 26 26 27 27 27 27 27

affitti RES. COMM. pag. 1,29 pag. 33 pag. 30 pag. 34 pag. 30 pag. 34 pag. 30 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. nd pag. 33 pag. nd pag. 33 pag. 35 pag. 33 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 33 pag. 35 pag. 33 pag. nd

Trespiano T respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Sofﬁano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

Coverciano Cover errciano c

Centro Storico

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

S.Piero a Sieve

Q Q3

Ponte a Ema

Vicchio San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Dicomano

Calenzano Vaglia Va aglia

Galluzzo

Londa .no Sesto FF.no .n . Campi B.

FIREN FIRENZE

Signa Vinci

Fucecchio Cerreto G uidi Guidi

Capraia e Limite

Lastra a Signa

Ruﬁna

Pelago

Bagno a Ripoli

Scandicci

Montelupo M ontelupo F.no F.no

Empoli

Pontassieve Fiesole

Rignano sull’Arno Reggello

Impruneta runeta Incisa V.no V ..no

Montespertoli Casteﬁorentino

San Casciano in V a al di Pesa Val Greve in Chianti

Figline V a aldarno Valdarno

VP avarnelle V Tavarnelle T a Montaione

Certaldo

Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio

Barberino Val V al a d’Elsa

Valdarno ...................................................... pag. 28

Gambassi T erme e Terme

pag. 33 pag. nd

Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno

Prato e provincia ............................................ pag. 28 Altre zone .................................................... pag. 29

pag. 33 pag. 35 pag. nd pag. 35

AGENZIE IMMOBILIARI presenti sul giornale

Attività Commerciali ........................................ pag. 35 segue vendite 3 vani

OLTRARNO piazza tasso pressi, libero luminoso, silenzioso, in bella palazzina fine 800 al piano 2˚ 4 vani con servizio e balcone. Termo singolo classe energetica “f” ipe 89.6 MARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cucona Classe Energetica F Ipe 89.6 kwh/m2 anno E 250.000 soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, balconi, no Rif A418 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 ascensore Classe Energetica G Ipe 204,07 kwh/m2 anno E 215.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. REDI pressi pano alto con ascensore libero luminoso panoramico appartamento da rimodernare composto da gran055/366.990-335/5.201.311 de ingresso sala cucina due grandi camere matrimoniali MONTEVERDI libero in condominio anni 60 4 vani com- bagno ripostiglio balcone termosingolo ascensore richieposto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimo- sta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. niali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termo centrale Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 254,40 kwh/m2 335/7.249.151 anno E 220.000 Rif A 403 firenzeimmobiliare@email.it FIRENZE cure in strada tranquilla, piccola palazzina con Tel. 055/352.683-333/3.059.832 parti condominiali rifatte, appartamento al piano seminterrato di mq.75, totalmente ristrutturato. soggiorno con porOGNISSANTI Quadrilocale tafinestra e affaccio su resede tergale, cucina con finestra, due camere doppie, bagno finestrato. resede frazionabile, 2 camere, 2 bagni, disimpegno, esclusivo. soffitti con voltine a vista. termosingolo. E 260.000 mq10 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq terrazzino, cucina, soggiorno, riClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif strutturato, soffitti cassettonati, anno MQ10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. arredato, ascensore, panorami- 3385696609

co, libero. Classe Energetica G e 235.000 PIAN DEI GIULLARI antica fortezza, suggestivo mq. 95 (sala, cucina, 2 camere, 3 bagni) giardino-bosco 2 ha, particolari architettonici, ristrutturazioni di pregio, libero. Classe Energetica G e 315.000 Studio Mori

335.7084843 f.m@studiomori.it

P. TA ROMANA appartamento situato in viale petrarca in piccola palazzina caratteristica con scale in pietra serena e travi a vista composto da ampio ingresso soggiorno da cui si accede alle camere matrimoniali (di cui una molto grande interna e silenziosissima) al bagno e alla cucina con balcone sull’interno l’appartamento si presenta abitabile ma se ristrutturato può diventare molto carino Classe Energetica G Ipe 253,6 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo ipe 175,2 cl. G E 265.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 78/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 CENTRO STORICO San Gallo, al 3˚ piano ed ultimo in bel palazzo con facciata recentemente restaurata, 4 vani di 80 mq, ottimo stato conservativo strutturato da: arioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale e camerina. Travi a vista, parquet e graniglia. Doppi servizi entrambi realizzati in marmo di Carrara, balcone . Aria condizionata, termo autonomo. Luminoso e tranquillo Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 672 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

FIRENZE coverciano in strada tranquilla e silenziosa vicino a tutti i servizi vendesi 4 vani ristrutturati posti al piano terra in palazzina 1960. ingresso/salottino, ampia zona giorno con cucina aperta sul salotto e accesso alla resede di circa mq.20, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. E 240.000 app129b classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP129B www.caterinapirroneimmobilia- PORTA A PRATO Viale Fratelli Rosselli in piacevole pare.com Tel. 3385696609 lazzo vendiamo al piano terzo con ascensore appartamento SAN JACOPINO, libero piccola palazzina luminoso ampio di 80 mq composto da ingresso, sala, cucinotto abitabile, 4 vani con 3 camere e angolo cottura soggiorno, completa- ripostiglio, bagno e servizio, due camere. Condizioni mente ristrutturato, oltre cantina Termo singolo Classe medie luminoso, balcone interno, ascensore Classe Energetica “G” IPE 167,8 Classe Energetica n.d. Ipe nd E Energetica G Ipe 418,8 kwh/m2 anno E 275.000 Rif ve28 240.000 Rif A407 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 055/220.611 FIRENZE viale dei mille pressi, ampio 4 vani al piano terra SAN JACOPINO (via spontini) in buon palazzo apparta- rialzato in condominio anni 1970. ingresso, ampio sogmento 80mq luminoso e tranquillo composto da ingresso giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno fisalone grande cucina abitabile camera cameretta servizio nestrato, ripostiglio. possibilità cantina. E 280.000 ripostiglio grande termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe app135 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno 0.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif QC106_1 www.house- Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP135 florence.com Tel. 0552639669 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN JACOPINO interno silenzioso, piccolo condominio SAN JACOPINO - Monteverdi quattro vani ottimo condoluminoso 4 vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, minio ingresso soggiorno cucina due camereservizio e ri2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, aria postiglio tre balconi Classe Energetica G Ipe nd E condizionata, ristrutturato, opere condominiali rifatte, 280.000 Rif D130180 Italiana Immobiliare Tel. Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 Rif A 407 firen055/3.215.639 zeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 ALFANI pressi appartamento 90 mq da ristrutturare com- SAN JACOPINO REDI in strada tranquilla, silenzioso 4 posto cucina abitabile ampio soggiorno con camino due vani completamente accurata ristrutturazione in tutte le sue camere doppi servizi termo singolo richiesta Classe parti, accessoriata di balcone verendato con lavandere e Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 157B balcone sul giardino. Termo ascensore Classe Energetica “G” IPE 188.1 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 Rif A440 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 FIRENZE centro storico vicino alla stazione smn appartamento al piano terzo senza ascensore. ingresso, cucina SANT’ AMBROGIO Mercato, (Via de’ Macci) in piccola abitabile, salotto con camino, 2 camere, bagno, ripostiglio palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza e balcone. E 250.000 app113 classe energetica: f - ipe: completamente ristrutturato composto da ingresso sog0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 giorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servianno Rif APP113 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. zio balcone. Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif TA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 3385696609 INDIPENDENZA pressi bella palazzina piano nobile luminoso composto da ingresso cucina sala due camere e terrazza da rimodernare Classe Energetica G Ipe 205,9 kwh/m2 anno E 250.000 Rif V425 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146

IL PRATO Occupato in piccola palazzina luminoso silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile termosingolo E 285.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 50/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE corridoni in zona ben servita e tranquilla appartamento mq.70 con affacci nel verde posto al terzo piano con ascensore. ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. posto auto privato. E 290.000 dim05 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif DIM05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN GALLO san zanobi, in buona palazzina appartamento 80 mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 Rif QA104 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 SAN NICCOLO’ in palazzina tipica di oltrarno appartamento di mq.80 posto al terzo piano senza ascensore. ingresso, soggiorno con caminetto, cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. ben rstrutturato. ottimo per investimento. E 295.000 nima01 classe energetica: g - ipe: 250.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno Rif NIMA01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SANT’AMBROGIO Nostra esclusiva - Fiesolana, in bel Palazzo Storico, al piano terra, bellissima ristrutturazione con arredi di pregio, particolare e caratteristico loft di circa 80 mq, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/seconda camera e bagno finestrato. Soffitti a volte affrescati, molto silenzioso con termosingolo. Inoltre l’immobile è completato da una ampia taverna di circa 80 mq, situata sotto l’appartamento con possibilità di collegamento interno. La taverna è già ristrutturata, con bagno, sala e predisposizione degli impianti della cucina. Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 299.000 Rif P1478 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.0123475258580 SAN MARCO (san zanobi) in palazzo signorile ottocentesco appartamento composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio posto bici Classe Energetica E Ipe 103.70 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata ipe 175,2 cl G E 300.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 65/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 TASSO, piccola palazzina, luminoso ottimamente restaurato ampio 3 vani e mezzo oltre piccolo balcone. Termo singolo Classe energetica “G” APE 133.9 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 300.000 Rif A314 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 PITTI piazza, (pressi) appartamento recentemente ristrutturato ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale studio servizio finestrato termosingolo cantina Classe Energetica F Ipe 87.00 kwh/m2 anno E 309.000 Rif QA100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO santo spirito (via del campuccio) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio Classe Energetica G Ipe 295.80 kwh/m2 anno E 310.000 Rif QA108 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO tasso, con vista sui giardini torrigiani 3 vani e mezzo completamente ristrutturato ampia zona giorno 2 camere, oltre servizio cabina armadio grande ripostiglio predisposizione aria condizionata classe energetica: g epi: 295,8 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 295,8 kwh/m2 anno E 310.000 Rif A415 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 S. JACOPINO (via paesiello) in strada tranquilla palazzo rifatto appartamento 100mq completamente ristrutturato ingresso salone grande cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio due grandi balconi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif QC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PORTA A PRATO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto termosingolo aria condizionata E 319.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 92/12 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

BAGNO A RIPOLI (FI) IL PERUZZI PIRRONE CATERINA

CALENZANO (FI) GIUSTI IMMOBILIARE

CAMPI BISENZIO (FI) ARCH IMMOBILIARE BALLERINI IMMOBILIARE CENTRO IMMOBILIARE FONTANI FRA-MO IMMOBILIARE IMMOBILIARE LAMA IMMOBILIARE MONTALVO MASSEI STUDIO IMMOBILIARE

FIRENZE (FI) 5TH AVENUE A CINQUE IMMOBILIARE ALLEGRA IMMOBILIARE ALPHA IMMOBILI ALTEA IMMOBILIARE ARCO IMMOBILIARE ATHENA TIMES BECHELLI ALBERTO BENI FONDIARI BENI IMMOBILI BENINGROUP BERTELLI STUDIO BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE BURGASSI CAMBIO CASA CASA VIVA CED IMMOBILIARE CENTRO ITALIA CHIARAMONTI CORSINI & DEGL’INNOCENTI IMMOBILIARE DIMORE DEI VIANDANTI ELEFANTE ANDREA ERMINI FIRENZE IMMOBILIARE FLORENCE STUDIO IMM.RE FRANCESCO IMMOBILIARE GESTICASA GIGLIO CASA GRIMALDI GRUPPO SEI GRUPPO TOSCANO IL PERUZZI INTERMEDIA ITALIANA IMMOBILIARE LE CURE

MORENO IMMOBILIARE MORI STUDIO DI MORI FABIANO MY HOME OLTRARNO IMMOBILIARE RETECASA RISTORI CRISTIANO SOGNANDO CASA SPAZIO CASA SERVIZI IMMOBILIARI STUDIO 2000 STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE STUDIO MORETTI STUDIO SU MISURA TEGOS IMMOBILIARE U.T.I. UNICASA V.B. IMMOBILIARE

LASTRA A SIGNA (FI) BRUNORI/STIM L’ASTRA IMMOBILIARE

MONTELUPO FIORENTINO (FI) VTR IMMOBILIARE

POGGIO A CAIANO (PO) GELLI IMMOBILIARE

PRATO (PO) CASALAND IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE

SAN CASCIANO V.P. (FI) CERBAIA EDIL PONTEVECCHIO IL GALLO DEL CHIANTI SANCASCIANO AGENZIA IMMOBILIARE

SCANDICCI (FI) B&B CIPRIANI LEONE DEI ROSSI IMMOBILIARE LANCIONI SONIA PROFESSIONE CASA QUATTROMURA TADDEI IMMOBILIARE

SESTO FIORENTINO (FI) ALADUE BUTI RAFFAELLO SCIPIO GIULIO STUDIO G

SIGNA (FI) CHIOCCIOLA IMMOBILIARE SANT’ANGELO AGENZIA IMMOBILIARE

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. CENTRO STORICO CARMINE Panoramico luminoso piano alto ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile bagno antibagno ripostiglio lavanderia termosingolo e 455.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 59/13 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma ipe 175.2 cl. G e 589.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 71/13 CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G e 145.000 Toscano SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13 GARIBALDI Attico panoramico silenzioso e luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera doppi servizi terrazza oltre lastrico solare ipe 175,2 cl G trattativa riservata Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 61/13 GUICCIARDINI Locale commerciale ristrutturato canna fumaria impianti a norma composto da un vano oltre servizio attualmente affittato e 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 2/13 IL PRATO Occupato in piccola palazzina luminoso silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile termosingolo e 285.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 50/13 LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore ipe 32,5 cl F e 1.100.000 Tel 055/288800 Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno Rif 62/13 MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio ipe 175,2 cl G e 690.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/13 PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13 PETRARCA In interno silenzioso e luminoso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 47/13

PORTA A PRATO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto termosingolo aria condizionata e 319.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 92/12 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13 SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata ipe 175,2 cl. G e 129.000 www. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 74/13 SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente e 200.000 TOSCANO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo ipe 175,2 cl. G e 265.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 78/13 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio ipe 175,2 cl Ge 430.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 55/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo e 829.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata ipe 175,2 cl G e 300.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 65/13 SERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingresso salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco doppi servizi soffitti affrescati termosingolo ipe 175,2 cl G e 1.550 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 24/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo ipe 381,2 cl. G e 899.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno Rif 73/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

CAMPO DI MARTECOVERCIANO- LE CURE BOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramica ampia metratura bilivelli doppio ingresso soggiorno doppio sala sei camere cucina quattro servizi ripostigli terrazze ampio giardino zona barbeque posto auto ingresso carrabile ipe 175,2 cl G e 3.250.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 387,3 kwh/m2 anno Rif 46/13 BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico 100mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosingolo aria condizionata e 390.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 11/13 CUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità cantina ipe 158.1 cl. Ge 195.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 158.1 kwh/m2 anno Rif 66/13 CUOCO Panoramico silenzioso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone possibilità cantina termosingolo ipe 129.7 cl. G e 205.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 127.7 kwh/m2 anno Rif 67/13 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina e 215.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13 FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore e 650.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 16/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo ipe 175, 2 cl G e 469.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 42/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G e 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo e 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13 SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso ingresso soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio bagno balcone termosingolo ipe 175,2 cl. G e 265.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 75/13

RIFREDI-STATUTO BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo ipe 175, 2 cl G e 305.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 64/13 DE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingresso salone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina aria condizionata possibilità box auto e 345.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 40/13 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi e 279.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13 PALAZZO BRUCIATO Silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno corte esterna di proprietà e 169.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 70/13

SOFFIANO-LEGNAIA DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 48/13

GAVINANA CAPONSACCHI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cameretta cucinotto bagno balcone termosingolo e 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 228.8 kwh/m2 anno Rif 63/13 FORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10 ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo ipe 129,4 cl. E e 170.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno Rif 79/13

NOVOLI ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 77/13 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina ipe 175,2 cl G e 220.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 68/13 PATTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio terrazzo ascensore cl. G ipe 215,1 e 199.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 215.1 kwh/m2 anno Rif 69/13 PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore ipe 175,2 cl G e 160.000 wwww. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 76/13

PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo aria condizionata e 129.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13

ISOLOTTO ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo ipe 175,2 cl G e 249.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 53/13 TORCICODA In complesso residenziale luminoso panoramico soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 terrazze cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata e 329.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 43/13

FIRENZE SUD FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto ipe 175,2 cl G e 285.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e 299.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13 LANZA Luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi balconi doppi servizi termo singolo ipe 175,2 cl G e 449.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/13 RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato luminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G e 339.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 390.003 Rif 30/13

SESTO FIORENTINO CAPORNIA In località Cercina immersa nel verde panoramica villa medicea primi 400 di circa 1000 mq ampi saloni servizi cappella privata cantina torretta posto auto vigneto uliveto e 2.350.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 85/12

IMPRUNETA IMPRUNETA In complesso residenziale ristrutturato con vista panoramica sulle colline bilivelli salone doppio con camino cucina abitabile 5 camere 4 bagni colombaia ampia loggia giardino terreno e 1.350.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 72/13

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 CARMINE Panoramico luminoso piano alto ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile bagno antibagno ripostiglio lavanderia termosingolo E 455.000 TOFIRENZE campo marte (de amicis) bel villino primi ‘900 SCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe appartamento posto al piano terra rialzato e seminterrato 175.2 kwh/m2 anno Rif 59/13 www.gruppotoscano.it Tel. con bel con giardino sul retro. al piano terra: soggiorno 055/288.800 aperto sulla cucina e balcone che porta al giardino e camera matrimoniale, al piano seminterrato 2 locali uso sbratto FIRENZE via montebello appartamento quadrivani al quarcon accesso al giardino, servizio e ripostiglio. ristruttura- to piano con ascensore. ingresso, soggiorno con camino, zione conservativa (pavimenti in graniglia decorati con cucina in muratura, due camere, doppi servizi (uno con greche). E 320.000 app50 classe energetica: f - ipe: vasca), ripostiglio con lavanderia. termosingolo. soffitti a 150.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 150.00 travi e pianelle, pavimenti in cotto. E 500.000 trattabili. kwh/m2 anno Rif APP50 eli01 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif ELI01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE cure, in via salvini, in bella palazzina di soli due appartamenti, appartamento al primo ed ultimo piano, SAN ZANOBI Via San Zanobi pressi all’ultimo piano di composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, sog- bella palazzina vendiamo particolare appartamento di rcengiorno doppio o camera, camera matrimoniale e vano la- te ristrutturazione. L’appartamento, molto luminoso è comvanderia/studio. terrazza a tasca coperta. libero. classe g. posto da ingresso, due camere matrimoniali, ampio liclasse energetica: g - ipe: 161.20kwh/mq anno Classe ving/pranzo, cucinotto abitabile molto ben attrezzato, Energetica G Ipe 161.20 kwh/m2 anno E 320.000 Rif A- bagno ampio, balcone panoramico. Termo singolo, luminoso tranquillo. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno 121 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 INDIPENDENZA Appartamento di 4 vani in ottime condi- Rif ve587agn Beni Immobili Tel. 334/3.007.003zioni al primo piano rialzato. L’appartamento ha due bagni, 334/3.001.793 pavimenti in parte in graniglia e in parte in bellissimo parquet. Parte degli affacci sono su di un bellissimo giardino tergale. Grande ingresso salotto, camera da letto, grande stanza passaggio, altro grande ambiente sfruttabile come REDI san iacopino (via landinii) ottimo appartamento diviuno preferisce, due bagni e cucinotto. La disposizione sibile 120mq ampio ingresso soggiorno cucina tinello tre degli ambienti renderebbe semplice l’utilizzo dell’immobile camere doppi servizi ripostiglio grande balconi ascensore come “casa ufficio”. Due bagni. Classe Energetica G Ipe termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno 190 kwh/m2 anno E 320.000 Rif P1456 Studio Brandini E 270.000 Rif CC101_1 www.houseflorence.com Tel. Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3358320045 0552639669 SAN GALLO Via Sangallo in piacevolissima palazzina del SAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cinque vani e 600 vendiamo al primo piano particolarissimo apparta- mezzo composto da ingresso cucina tinellosala tre camere mento dagli alti soffitti. L’appartamento è così composto: doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo asceningresso, soggiorno con cucinotto separato, piccola corte sore. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 Rif D130167 interna con ingresso dal soggiorno, bagno finestrato, ca- Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 mera matrimoniale e seconda camera. Luminoso e silenziosissimo, ha affacci sul verde e soffitti affrescati o a cas- FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in pasettoni, particolari in pietra antica. Classe Energetica G Ipe lazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi 107,6 kwh/m2 anno E 320.000 Rif ve200pic Beni mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termoOLTRARNO, libero luminoso diviso in 2 ppartamenti trilo- singolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe cale con servizio e monolocale con servizio alta redditività. energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta E 285.000 Class Energetica “G” IPE 215.4 Classe Energetica G Ipe trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno 215.4 kwh/m2 anno E 330.000 Rif A402 www.oltrar- Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 noimmobiliare.com Tel. 055/220.611 FIRENZE panche nei pressi della chiesa e della stazione di rifredi, in palazzina in pietra primi ‘900 in posizione silenziosa e tranquilla, appartamento posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, disposto su 2 livelli. ingresso, ampio soggiorno aperto sulla cucina abitabile, 3 camere di cui una in mansarda, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balcone. al piano terreno giardino con locale annesso. possibilita’ posto auto coperto. ben ristrutturato e accessoriato (termo singolo, aria condizionata e impianto allarme). E 298.000 app105 classe energetica: f - ipe: 160.38kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 160.38 kwh/m2 anno Rif APP105 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

segue vendite 4 vani

5 VANI

PORTA A PRATO Porta a Prato Pressi, in palazzina dei primi del novecento, vendesi ampio Appartamento di 5 vani di 120 mq. posto ad un piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, 3 camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, ripostiglio e balcone, completa la proprietà una cantina. Molto luminoso e tranquillo. possibilità di box Auto. Opere Condominiali Rifatte da OLTRARNO Tasso-San Frediano, in eccellente palazzina, poco. Classe Energetica G Ipe 129,6 kwh/m2 anno E caratteristico appartamento all’ultimo piano, composto da 298.000 Rif P57 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, studiolo, su due livelli, perfettamente ristrutturato, luminoso, libero. FIRENZE piazza s. salvi pressi in via interna appartamento Adiacente altro analogo. Classe Energetica G Ipe 200 in palazzina primi ‘900 posto al piano terra rialzato, da rikwh/m2 anno E 335.000 Telefonare. Ced Immobiliare strutturare. ingresso, 3 vani oltre cucina abitabile, bagno e Tel. 055/715.650-055/714.800 altro vano al piano sottostante con accesso al giardino di LUNGARNO SANTA ROSA piccola palazzina primo piano mq.50 circa. E 300.000 app120 classe energetica: g ristrutturato composto da sala pranzo, cucina separata, ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 ampio salone, grande camera con guardaroba e bagno, lu- kwh/m2 anno Rif APP120 www.caterinapirroneimmobiliaminosissimo Classe Energetica G Ipe 131,6 kwh/m2 anno re.com Tel. 3385696609 E 350.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 SAN JACOPINO In palazzo di ottima fattura appartamento SS ANNUNZIATA piazza ss. annunziata (via de’ servi) in al primo piano composto da ingresso ampio tre camere palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq com- cucina e ampia sala ripostiglio due bagni finestrati e due posto da ingresso soggiorno cucina grande due camere grandi balconi oltre a cantina Classe Energetica G Ipe matrimoniali camera singola doppi servizi ripopstiglio 177,00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif PT0337 Altea Classe Energetica F Ipe 111.70 kwh/m2 anno E 350.000 Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 Rif QA112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (pressi piazza) in buona palazzina appartaCENTRO storico, nel cuore della città, in contesto esclusi- mento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno vo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san grande tre camere servizio ripostiglio Classe Energetica barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’inter- n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 315.000 Rif CA108 no di un ex convento del 1300, composto da ampio e lu- www.houseflorence.com Tel. 0552639669 minoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa SAN NICCOLO’ in buona palazzina appartamento doppio 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio riunico. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe postiglio balcone termosingolo posto bicicletta Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif A- Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif CA104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 125 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 SANTO SPIRITO romana libero in piccola palazzina ampio TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamen4 vani ottimamente rifinito, doppi servizi corte mq. 40. to 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due catermo singolo classe energetica: g epi: 22,7 kwh/m2 anno mere matrimoniali cameretta servizio balcone Classe Classe Energetica G Ipe 22,7 kwh/m2 anno E 360.000 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif CA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Rif A417 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 SERRAGLI Ottimo e particolarissimo appartamento di oltre FIRENZE viale volta pressi appartamento posto al secondo 90 Mq diviso in due unità, monolocale d trilocale, per una piano senza ascensore. ingresso, sala da pranzo aperta sul composizione totale di 4 vani e 2 bagni. Affreschi e soffitti cucinotto e salottino, 3 camere, 2 bagni e ripostigli in sopa cassettoni, ottime condizioni generali, bella palazzina dal palco. cantina e soffitta. E 330.000 app104 classe enersapore antico. Ottimo investimento. Classe Energetica G getica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 360.000 Rif VE123NO Beni Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP104 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 PIAN DEI GIULLARI in villa monumentale di assoluto prestigio appartamento indipendente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere tripli servizi posti auto e parco condominiale richiesta Classe Energetica G Ipe 153 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 53B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

INDIPENDENZA p. zza in bella palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripostigli lavanderia due ampi cortili privati termosingolo tranquillo Classe Energetica G Ipe 224.93 kwh/m2 anno E 380.000 Rif QA105 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN MARCO (via cavour) in bel palazzo in ottimo sta appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio affrescato due camere matrimoniali servizio ripostiglio cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif QA115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONTEVERDI-Galliano, in terratetto al primo ed ultimo piano, 5 vani ristrutturati composto da cucina, doppia sala, 2 camere matrimoniali, bagno, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 340.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

PORTA A PRATO libero in condominio signorile anni 70, appartamento di 5 vani, composto da ingresso, sala doppia con terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio verandato, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, termo, ascensore, aria condizionata, buono stato Classe SANTO SPIRITO (via del campuccio) in palazzina signori- Energetica G Ipe nd E 350.000 Rif A 503 firenzeimmobile rifatta appartamento di 90mq in ottimo stato soffitti a liare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 cassettoni composto da ingresso salone cucina abitabile SAN GALLO ( piazza della liberta’) in piccola bella palazzidue camere matrimoniali doppi servizi ripostigli corte pri- na appartamento completamente ristrutturato di 85 mq con vata 40mq cantina finestrata Classe Energetica G Ipe sottotetto di 25 mq composto da ingresso soggiorno sala 220.70 kwh/m2 anno E 380.000 Rif QA109 www.house- da pranzo cucina tre camere studio doppi servizi ripostiglio florence.com Tel. 0552639669 terrazza 15 mq balconcino Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 CENTRO STORICO BEL PALAZZO DI FINE SETTECENTO kwh/m2 anno E 350.000 Rif CA110 www.houseflorenal terzo piano senza ascensore, appartamento composto da ce.com Tel. 0552639669 grande soggiorno con doppia finestra, cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio/guardaroba, servizio SAN JACOPINO Piazza San Jacopino vicinanze. In elecon doccia - Condizioni perfette - Anche arredato Classe gante condominio residenziale con bel giardino perfetto di Energetica G Ipe 275 kwh/m2 anno E 395.000 Rif 1/207 facciate e impianti, vendiamo bel appartamento cinque www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417 vani, 120 mq, ben articolato, cucina abitabile, salone doppio (possibilità terza camera), due matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due balconi. APE “G” Richiesta E 360.000 Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659335/6.563.303

GIARDINO DI BOBOLI in palazzina tutelata dalle Belle Arti piano alto e luminoso 4 vani con mansarda composto da ampio soggiorno copn camino cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco e guardaroba camera singola due ripostigli oltre a balcone e cantina Classe Energetica G Ipe 273.6 kwh/m2 anno E 415.000 Rif V438 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio ipe 175,2 cl GE 430.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 55/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE NOVOLI in piccolo condominio vendesi ampio quadrivani, CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocale con en- doppi servizi, balcone, cantina, postauto di proprieta’. piano trata singola, completamente ristruturato, termosingolo, pian- secondo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) terreno. arredato di cucina, ottimo investimento. (in attesa di Classe Energetica n.d. e 220.000 certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 127.000 VANI 5 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento DUPRE’ in piccolo villino primi ‘900, piano secondo ed ultimo vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza a tasca, lumi- vendesi 5 vani di 90mq. ca., da restaurare. ampio soggiorno, nosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certifica- cucina con balcone, 3 camere da letto, possibilità secondo zione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000 bagno, ripostiglio. pavimenti in marmo, molto luminoso, affaci S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi al primo piano si- sui giardini Classe Energetica n.d. e 335.000 lenzioso bilocale con soffitti antichi in legno, termosingolo, ri- FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio postiglio. da restaurare Classe Energetica n.d. e 225.000 appartamento di 95mq. ca., di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca., no ascensore, superluminoVANI 3 COVERCIANO Via A. da Settimello, in bel palazzo vendesi so. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica monolocale con soppalco completamente restaurato, lumino- n.d. e 270.000 so, termosingolo, ottime refiniture (in attesa di certificazione POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, energetica) Classe Energetica n.d. e 159.000 PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 recente- vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di mente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000 luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da Energetica n.d. e 165.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettavendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaura- mente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) to. luminosissimo Cat. G Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 1-2

VR0009 TAVARNUZZE in piccola palazzina d’epoca vendesi trivani con balcone oltre mansarda, termosingolo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 169.000

VANI 4 BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 560.000 CAMPUCCIO via, in splendida posizione piano primo vendesi quadrivani perfettamente restaurato con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, cantina. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 310.000 Rif VR0010 PARADISO Firenze sud, vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 440.000 S. FREDIANO in deliziosa palazzina vendesi 4 vani con terrazzina di 15mq. ca., piano secondo ed ultimo, perfettamente restaurato Classe Energetica n.d. FIRENZE fortezza pressi in palazzina in pietra primi 1900 appartamento posto al piano terreno rialzato in zona tranquilla vicino a tutti i servizi. ingresso, bel soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. condizioni abitabili, termosingolo. E 400.000 app164 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP164 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PORTA A PRATO viale f. lli rosselli: vendesi luminosissimo appartamento di 115 mq, posto al 2˚ piano con ascensore (unico appartamento al piano), costituito da ampio ingresso, cucina, bagno, 3 balconi e 4 ampi vani ulteriormente divisibili. Dotato di garage e cantina. Palazzina ed appartamento in buonissime condizioni, termosingolo, impianti a norma, aria condizionata. Idoneo anche per ufficio, accatastato a/10 con possibilita’ di cambio di destinazione. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 415.000 Rif P131 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

VANI 6

SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000

VANI 7 ED OLTRE LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca., soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.650.000 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d.

UFFICI E FONDI COMMERCIALI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca., più 20mq. ca., di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 135.000

CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma ipe 175.2 cl. G E 589.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 71/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FIRENZE liberta’ pressi bellissimo appartamento in villino 1930 al piano terra rialzato, completamente ristrutturato. ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e giardino di oltre mq.100. termosingolo, climatizzato. E 680.000 re10 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif RE10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN JACOPINO terratetto indipendente su tre livelli con giardino, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina a con veranda comunicante con l’esterno, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, mansarda, ripostiglio e ampia cantina. Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture. Classe Energetica nd Ipe nd E 750.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 GARIBALDI Attico panoramico silenzioso e luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera doppi servizi terrazza oltre lastrico solare ipe 175,2 cl G trattativa riservata Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 61/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SANTA MARIA NOVELLA pressi contesto signorile palazzina metà 900 5 vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tre camere 3 servizi ripostiglio due balconi e cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 244.3 kwh/m2 anno E 430.000 Rif V529 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 BORGO SAN FREDIANO (via San Giovanni) in strada tranquilla piccola palazzina appartamento secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato con terrazza abitabile composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripostiglio balconi Classe Energetica nd Ipe nd E 460.000 Rif QA117 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CORSO ITALIA, palazzo storico piano nobile con ascensore appartamento composto da ingresso, grande salone con ampi soffitti , cucina , tre camere, due bagni ripostiglio, luminoso. Classe Energetica G Ipe 153,2 kwh/m2 anno E 470.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

SANTA CROCE al piano terra di palazzo storico particolare e affascinante appartamento di ca. 145 mq. composto da ingresso, soggiorno, studio, 2 camere, cucina, bagno, il tutto si sviluppa intorno a una splendida corte privata di ca. 40 mq., grandi vetrage che si affacciano su quest’ultima danno luminosità all’immobile (da “rivedere”), pregiata cantina a volte. Classe Energetica nd Ipe nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484-327/5.331.067

6 VANI

SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina. Aria condizionata, ottimo stato. Ipe in fase di defiSAN LORENZO via san zanobi (via guelfa) in ottima palaz- nizione. Classe Energetica G Ipe nd E 480.000 www.stuzina appartamento 120mq divisibile soffitta sfruttabile in- diosumisura.it Tel. 055/213.085 gresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E COMUNALE bella palazzina appartamento ristrutturato con 360.000 Rif CA106_1 www.houseflorence.com Tel. gusto ampio ingresso doppio salone cucina abitabile 2 camere da letto, studio 2 bagni ripostiglio e corte di proprie0552639669 tà, cantina. Classe Energetica G Ipe 222,6 kwh/m2 anno E VENTISETTE APRILE a due passi da Piazza Indipendenza 495.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 vendiamo appartamento al 2˚ Piano con ascensore di 75 mq: l’appartamento è luminoso de è composto da: ingres- SANTO SPIRITO via di (palazzo storico) appartamento ulso, ampia zona giorno con angolo cottura, ampia camera timo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno samatrimoniale con bagno privato, cameretta studio e secon- lone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio fido bagno. Termo singolo e impianti a norma. In contesto nestrato ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 tranquillo e piacevole. Classe Energetica G Ipe nd E anno E 500.000 Rif CA109 www.houseflorence.com Tel. 360.000 Rif ve45 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- 0552639669 REDI viale interno, In interno tranquillo e silenzioso, ap334/3.001.793 FIRENZE libertà pressi ottimo appartamento in villino partamento primo piano di sei con ascensore, 105 mq OLTRARNO Borgo San Frediano, appartamento di nuova e posto al piano primo ed ultimo. ingresso, ampia zona gior- circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno caratteristica ristrutturazione, composto da ingresso, sogno con angolo cottura, 3 camere di cui 1 in mansarda, 3 doppio, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio, giorno doppio, cucinotto, camera, cameretta, ripostiglio, bagni. rifiniture personalizzabili, termosingolo e predispo- armadio a muro, doppi servizi, due terrazze, buonissimo bagno, piccolo studio in soppalco con bagno, termosingo- sizione aria condizionata. E 570.000 app278-3 classe stato, posto auto coperto, facciate rifatte Classe Energetica lo, piano terzo luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 104.2 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif 601 200 kwh/m2 anno E 380.000 Telefonare. Ced G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP278-3 www.caterinapir- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 335/6.416.106 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

CENTRO STORICO - DIVISIBILE 6 vani e mezzo 142 mq,al piano alto, doppi servizi. Luminoso,ottimi affacci. Termo singolo. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif 820 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 FIRENZE rifredi/ firenze nova appartamento signorile di mq. 150 6 vani piano alto con ascensore bella vista su firenze, in posizione angolare e libero su tre lati. ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. climtizzato, termocentrale e portierato. E 420.000 app153 classe energetica: g - ipe: 161.71kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161.71 kwh/m2 anno Rif APP153 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 470.000 Rif 163B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 SANTA CROCE piazza, pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. classeg, ipe 200, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. a0265, richiesta E 490.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 CENTRO Appartamento Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno E 500.000 Rif V605 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915 MONACO Via GUido Monaco pressi vendiamo ottimo appartamento di 130 mq attualemnte condotto da B&B composto da 5 vani utili più cucina, 6 bagni. Interessantissima l’operazione di vendita che potrebbe essere diretta sia all’acquisto delle mura come della licenza. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 500.000 tratt. Rif ve777gacb Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 FIRENZE pressi villino in pietra costruito nel 1920 disposto su più livelli, completamente ristrutturato con domotica, tetto ventilato, pannello solare, raccoglitore d’acqua sul tetto. ingresso, sala con camino, tinello con camino e cucina in muratura con accesso al resede/corte privata, camera, altre 2 camere in zona mansarda, 4 ripostigli, 2 bagni finestrati e altro bagno finestrato in mansarda. termo singolo e aria condizionata. E 530.000 app77 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP77 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 UFFIZI pressi in residenza di importanza storica appartamento posto al piano nobile con ascensore affacci sui Lungarni e le Coste doppio ingresso cucina sala doppia e tre camere termosingolo libero subito Classe Energetica G Ipe 267,8 kwh/m2 anno E 570.000 Rif V623 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 FIRENZE campo di marte appartamento di circa mq.120 tranquillo e silenzioso posto al piano terreno in piccola palazzina primi 1900. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di circa mq.70, due camere, cameretta/studio, doppi servizi, ripostiglio. completa la proprietà un annesso-autorimessa di circa mq.35 con belle altezze e possibilità di cambio destinazione in civile abitazione. rampa di accesso privata coperta per altri mq.40. da rimodernare. E 600.000 aa10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE vittorio emanuele, vicino al museo stibbert, e vicino a tutti i servizi ottimo appartamento luminoso e tranquillo recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano la proprietà terrazzo abitabile e lastrico solare di mq.40 con vista duomo, garage e cantina. E 620.000 app172 classe energetica: f - ipe: 110.00kwh/mq anno Classe Energetica DONI Via Doni, ampia metratura, doppia esposizione, sog- F Ipe 110.00 kwh/m2 anno Rif APP172 www.caterinapirrogiorno, 3 camere, sala, cucina tinello, bagno, ripostiglio, neimmobiliare.com Tel. 3385696609 cantina, buono stato. Toscano Punto affiliato Classe Energetica G Ipe 186.3 kwh/m2 anno E 319.000 tratt. Rif FIRENZE coverciano in strada silenziosa e tranquilla villino primi 1900 libero su 2 lati e disposto su 2 livelli oltre 20/13 Tel. 055/357.506 cantina e soffitta, da ristrutturare. ingresso da resede, saAZEGLIO piazza (Sant’Ambrogio), in palazzina signorile lotto, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 1 bagno e balcone. appartamento piano nobile con graziosi affacci composto completano la proprietà terrazza e giardino tergale di da ingresso salone doppio cucina abitabile sala da pranzo mq.100 circa. E 650.000 mk06 classe energetica: g due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 Rif OA108 kwh/m2 anno Rif MK06 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 S. ZANOBI, ottimo piano secondo di palazzo storico; sei CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico vani mq. 110 altezza 4 metri, Ingresso - tre camere - salotto palazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con - soggiorno/ pranzo - cucina abitabile - servizio, ripostiglio, soffitti affrescati, composto da spazioso salone, cucina, cantina e soffitta, possibilita’ di divisione interna e creare il due camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termosinsecondo servizio; termosingolo, grande impianto di clima- golo, libero Classe Energetica F Ipe 230 kwh/m2 anno E tizzazione in tutte le stanze, luminoso e libero a breve, otti- 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650me condizioni, condominio minimo, libero da vincoli e ipo- 055/716.726 teche Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Agenzia COSTA SAN GIORGIO pressi Vecchio, splendida posizioImm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 ne collinare panoramica, prestigioso appartamento composto da ampio salone, cucinotto, pranzo, tre camere, doppi servizi. accessoriatissimo, termosingolo, piccolo condomiS. JACOPINO in prestigioso nio, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E palazzo, appartamento mq. 135, 980.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 doppio accesso, terrazza mq. SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camereservizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif D120446 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639

75, ristrutturazioni pregio incomparabile, luminoso, silenzioso, termo, ascensore, libero, Classe Energetica A e 395.000 S. GIMIGNANO Siena, appartamento in antica Torre, sala, cucina, 3 camere soppalcate, 3 bagni, ristrutturazioni incomparabile pregio, particolari architettonici, panorama geografico 360˚, libero, oltre residuo mutuo. Classe Energetica A e 195.000

7 VANI ED OLTRE SAN FREDIANO in piccola palazzina rifatta appartamento 117mq con affacci nel verde da ristrutturare ingresso soggiorno sala cucina abitabile due camere cameretta studio servizio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif OA104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE viale dei mille pressi in palazzina signorile secondo piano con ascensore appartamento mq.155. ampio ingresso, soggioro doppio con zona pranzo, cucina abita335.7084843 bile, studio, 3 camere, ripostiglio, due bagni finestrati. 2 f.m@studiomori.it posti auto ed una cantina. E 500.000 lm14 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM14 www.caterinapirroSAN ZANOBI via, al secondo piano mq. 110, composto di neimmobiliare.com Tel. 3385696609 6 vani oltre servizi, cantina e soffitta, luminoso termosingolo, grande impianto di climatizzazione in tutte le stanze, DONATELLO pressi libero subito in palazzo moderno libero a breve oneri condominiali bassissimi Classe piano terrenorialzatto con doppi ingressi luminoso apparEnergetica G Ipe nd E 360.000 Agenzia Imm.re Studio G tamento (adatto abitazione/studio) composto da sette grandi stanze ampio ingresso doppi bagni grande terrazza chiuTel. 055/4.212.360-339/1.300.985 sa a veanda cantina pacheggio auto coperto richiesta SANTA CROCE (teatro verdi) in buon palazzo interessante Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 tratt. appartemento completamente ristrutturato composto da in- Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458gresso soggiorno cucina abitabile tre camere matrimoniali 335/7.249.151 cameretta doppi servizi ripostigio termosingolo cantina Classe Energetica G Ipe 267.00 kwh/m2 anno E 365.000 OLTRARNO SERRAGLI PRESSI, libero bella plazzina ultimo piano su più livelli caratteristico 170 mq. con ottimi afRif OA110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 facci. Buonissime condizioni. Termo singolo Classe SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 Energetica “G” IPE 228.3 Classe Energetica n.d. Ipe nd E ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in 530.000 Rif A802 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio 055/220.611 ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre SAN IACOPINO appartamento 200 mq (otto vani doppi balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G servizi) da rivedere frazionabile termo ascensore grande Ipe 190 kwh/m2 anno E 380.000 Rif P1640 Studio terrazza abitabile oltre balconi cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 560.000 Rif Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3388585167 10B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabi- AZEGLIO BORGO PINTI, libero luminoso in palazzo signole. Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da rile al secondo e ultimo piano 9 vani con splendidi affacci pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato oltre sottotetto e terrazzo abitabile. Da ristrutturare. Ottimo di cantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo investimento Classe Energetica “G” IPE 281,4 Classe inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E Energetica n.d. Ipe nd E 590.000 Rif A902 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 395.000 Rif P112 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

Studio Mori

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

segue vendite 7 vani ed oltre

ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ultimo piano con ascensore termo singolo appartamento 200 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condizioni cantina DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento e grande terrazza abitabile vista firenze richiesta Classe 200mq con ascensore composto da ingresso grande sog- Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 950.000 Rif 19B A giorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio bal- Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 cone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno FIRENZE piazza d’azeglio pressi vicino a piazza santa E 635.000 Rif OA100_1 www.houseflorence.com Tel. croce in bel palazzo 1800 appartamento signorile disposto 0552639669 su due livelli. ingresso, bellissimo salone con camino e BORGO PINTI attico in palazzo storico signorile di 250 soffitti affrescati, sala da pranzo con accesso al giardino di mq panoramico a 360˚ su Firenze monumentale, tre livelli mq.500, cucina abitabile, due camere, studio, due spogliaingresso salone doppio di 50 mq cucina abitabile sala da toi, vano guardaroba, tripli servizi. E 980.000 cv04 claspranzo 5 camere studio torretta 4 servizi vari ripostigli pa- se energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe vimenti originali in cotto. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif CV04 www.catekwh/m2 anno E 690.000 Rif OA107 www.housefloren- rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ce.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE (Palazzo signorile notificato) importante FIRENZE borgo pinti in palazzo storico appartamento pa- appartamento 310 mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 noramico al terzo e ultimo piano con possibilità di installacamere tripli servizi ripostigli soppalchi. . Classe zione ascensore interno. ingresso signorile, soggiorno Energetica n.d. Ipe nd E 990.000 Rif OA105 www.housedoppio, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere matri- florence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 moniali, 2 camere singole, studio, 3 servizi, ripostiglio. più caratteristica torretta panoramica abitabile disposta su tre FIRENZE marignolle in bel contesto all’interno di imporlivelli con due stanze. E 690.000 app140 classe energe- tante villa storica, appartamento di mq.270 al secondo ed tica: f - ipe: 109.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe ultimo piano con ascensore. ampia zona soggiorno/pranzo 109.00 kwh/m2 anno Rif APP140 www.caterinapirroneim- con camino, cucina abitabile, 3 bagni, quattro camere oltre zona di servizio. circondato da ampio parco condominiale. mobiliare.com Tel. 3385696609 posti auto. oggetto unico. E 1.000.000 cel01 classe FIRENZE, zona piazza della vittoria, splendido appartaenergetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica mento al piano terreno rialzato, in piccola palazzina degli G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif CEL01 www.caterinapirroanni ‘30 con facciata in pietra, pavimenti e infissi originali. neimmobiliare.com Tel. 3385696609 l’immobile ha una superficie di oltre 200 mq. oltre a giardino esclusivo. doppio ingresso, cucina abitabile con acces- CENTRO STORICO ubicato al piano nobile appartamento di 170 mq suddivisi in 7 vani abitativi con splendidi affacci so al giardino, soggiorno ampio e luminoso con terrazza su Sant’Ambrogio, la Sinagoga ed i giardini circostanti. Da abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, rimordernare, termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd studio, salottino e doppi servizi. cantina. immobile esclusi- Rif 769 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250vo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci 055/6.812.285-338/6.136.167 nel verde. termosingolo. adatto a studi professionali. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 770.000 INDIPENDENZA PIAZZA vendiamo in immobile di prestigio di carattere signorile appartamento di 240 mq al piano Rif A-115 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 terra e seminterrato composto di 8 ampi vani e posto auto. FIRENZE santa croce in palazzo storico antico monastero la parte seminterrata è caratterizzata da una particolarissidel xiii secolo con vista sui monumenti di firenze apparta- ma ristrutturazione in stile toscano. Bello Classe mento di mq.210 posto al piano terzo ed ultimo. ingresso, Energetica n.d. Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve52 Beni salone doppio, soggiorno con camino, bella cucina abita- Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 bile, 4 camere di cui una con camino e soppalco, 2 bagni, 2 ripostigli, terrazza a tasca, torre con vista panoramica. PORTA ROMANA In bel palazzo del ‘900 appartamento di termosingolo. affacci su santa croce, duomo, signoria, fie- 180 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, studio, doppi servizi, ripostiglio oltre sole. divisibile. possibilità di aumentarne la superficie fino terrazza di 70 mq. Ampia cantina di proprietà Classe all’intero piano, di acquisire garage (mq.40) nello stesso Energetica G Ipe nd Rif 0190 www.immobiliareristori.it Tel. palazzo, di installare ascensore dal piano primo. E 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 790.000 da01 classe energetica: g - ipe: 178.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 178.00 kwh/m2 anno Rif DA01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE santa croce - nei pressi di sant’ambrogio vendesi MAGENTA via, teatro comunale, palazzo signorile anni 50, bellissimo loft di mq.60 con 5 finestre e soffitti a cassettone, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi posto al primo piano di ex convento del 1300, completamenmq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, te ristrutturato. ampia zona living, camera, locale guardaroba, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due un bagno con doccia e due ripostigli. opere condominiali cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), completamente rifatte. ottimo anche per affitto turistico. E possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più detta- 310.000 ni02 classe energetica: g - ipe: 170.00kwh/mq gliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno Rif NI02 anno E 790.000 Rif A0185 www.francescoimmobiliare.it www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Tel. 055365812 SAN GALLO particolarissimo mq 120 tipo loft su doppio liDONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signo- vello, ottima ristrutturazione, corte esterna di proprietà, valido rile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso per abitazione/studio. Classe Energetica F Ipe 154,838 salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre kwh/m2 anno E 590.000 www.studiosumisura.it Tel. servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina a. c. 055/213.085 e. g ipe 139,8 Classe Energetica G Ipe 139.80 kwh/m2 PORTA ROMANA pressi, vendesi esclusivo, caratteristico anno E 800.000 Rif OB132 www.houseflorence.com Tel. loft recentemente e finemente ristrutturato con tecniche di 0552639669 bio- architettura di ca. 180 mq. Oltre giardino e cantina. SAN GALLO VIA vendiamo appartamento di oltre 250 mq Affascinante recupero di ex fabbricato industriale dotato di già predisposto per una eventuale divisione. L’immobile dettagli di pregio, bagno turco, impianti programmabili, composto da 8 vani utili ha 2 cucine e 4 servizi. Da rimo- aria condizionata. Divisibile in due unitaí. Contesto residernare bellissima posizione. Pavimenti in marmo. denziale tranquillo. Classe Energetica D Ipe nd E Interessantissimo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 795.000 Rif P108 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 anno E 800.000 Rif ve53 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

FIRENZE coverciano bellissimo e panoramico attico in palazzina 1960/70 di mq.150 netti egregiamente ristrutturato con terrazza mq.100 con veranda, 3 balconi. ingresso/soggiorno, salotto con camino, cucina, 4 matrimoniali di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia e garage. E 780.000 mk09 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif MK09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PORTA AL PRATO vicino al centro storico di firenze, a due passi dal teatro comunale, ben collegato con stazione centrale e vicino ai viali di circonvallazione, splendido attico di mq.195 molto luminoso con bellissimo terrazzo abitabile, in palazzina primi 1900 libera su 3 lati. elegante ed ampia zona living di mq.57 con camino, cucina abitabile, 4 camere (suite) con bagno in camera (3 con vasca e 1 con doccia) e cabine armadio. la camera padronale ha una zona relax con una mini spa. la terrazza di mq.85 con fontane a cascata è pavimentata con legno teak ed è accessibile sia dalla zona living che dalla camera padronale. l appartamento è stato restaurato in stile moderno mantenendo la tipicità e il fascino dell’epoca di costruzione. particolari e dettagli di design moderno e funzionale con luci da pavimento a candela in led, dotato del miglior comfort abitativo. E 970.000 app101 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP101 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DUOMO piazza duomo in palazzo signorile appartamento di rappresentanza con bellissima vista su piazza duomo. ingresso, bel soggiorno, 3 camere, 1 studio o quarta camera, doppi servizi e terrazza panoramica. E 1.250.000 lm15 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE centro storico ognissanti in prestigioso palazzo storico del 1600 con affreschi originali appartamento mq.160 netti al piano secondo e ultimo con ascensore. ottime rifiniture. ingresso, bella cucina abitabile, soggiorno di rappresentanza con camino, 2 camere, studio in mansarda, 2 bagni, ripostiglio e cantina. impianti ecocompatibili a risparmio energetico. possibilità di acquisto posto auto. E 1.300.000 app600-8 classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP600-8 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BORGO PINTI pressi, in signorile palazzo di origine rinascimentale, piano nobile, splendidi affacci su giardini, grande luce e tranquillità, particolari di pregio, ottima ed elegante ristrutturazione, soffitti originali alti 5mt, alcuni affrescati altri legno a cassettone,175mq c. a, ingresso, sala pranzo, cucinotto super attrezzato, salone doppio,2 grandi camere, 2bagnisplendidi, lavanderia, ripostigli, soffitt interna, terrazza e balcone, termosingolo e aria condizionata. E 800.000 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif borgo pinti pre My Home Tel. 348/3.811.534

PONTE VECCHIO Borgo San Jacopo al piano mezzanino grazioso ufficio di 30 mq completamente ristrutturato e molto luminoso, composto da due vani e bagno finestrato, con affacci su Borgo S. Jacopo. Aria condizionata e portoncino blindato. Libero. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 160.000 Rif U-1 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

FIRENZE coverciano laboratorio luminoso composto da un grande vano principale, 2 bagni ed altri vani per un totale di circa mq.500. passo carrabile. ottimo stato, adatto a vari usi. E 800.000 ag09 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AG09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PORTA A PRATO in palazzo anni 70 al piano primo grande appartamento uso ufficio composto da ingresso con segreteria bagno e antibagno finestrati 6 stanze di ampie diQUESTURA FIRENZE CAPITALE, pressi questura, ottima mensioni il tutto da rimettere vero affare. Classe Energetica strada, in splendido e signorile palazzo fine 1800, affasci- G Ipe 233,90 kwh/m2 anno E 195.000 Rif PT0367 Altea nante appartamento di 260mq c. a, un lusso elegante e Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 classico, luminoso e silenzioso, soffitti alti 4mt, parquet,10 vani utili,4bagni, ampie stanze, ottima divisione PORTE NUOVE in prestigiosa palazzina del XIX secolo di giorno/notte, oltre 3 ampie cantine, ascensore. E soli due piani elegante ufficio di 100 mq circa. L’atrio del 1.100.000 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif questura palazzo è ampio e elegante, con scalinate, colonne con capitelli e soffitti affescati, l’ideale per attività di rappresenpressi My Home Tel. 348/3.811.534 tanza. L’appartamento dagli alti soffitti (mt 4,20) è compoCOMUNALE pressi in stabile signorile con porteriato e sto da una sala grande e tre altre stanze, un ingresso, un doppio ascensore luminoso ampio ed elegante appartacorridoio, una saletta, un bagno con vasca e un utile sopmento con doppio ingresso cucina salone triplo cinque camere tripli servizi terrazza rifiniture di lusso Classe palco (uso archivio). Posto auto e spazio coperto per moEnergetica G Ipe 246.3 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif torini. Riscaldamento centralizzato ma con conteggio perV906 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. sonalizzato dei consumi. Aria condizionata e doppie fine0 5 5 / 7 1 3 . 2 0 2 - 3 9 2 / 9 . 6 2 0 . 2 8 2 - 3 4 5 / 6 . 0 2 1 . 1 4 8 - stre. Pavimenti in parquet, porta blindata, videocitofono. Classe Energetica G Ipe 215,1 kwh/m2 anno E 330.000 345/6.021.146 tratt. Rif 304PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490LUNGARNO Particolarissimo appartamento in piccola pa- 339/1845629 lazzina con affaccio bellissimo sul Lungarno. L’immobile, luminosissimo, è stato recentemente e finemente ristruttu- FIRENZE via mannelli ottimo ufficio di 7 vani con doppio rato e dotato di ogni comfort quale climatizzazione e cami- ingresso, doppi servizi. possibilita’ cambio di destinazione netto. L’appartamento è dotato di ampio ingresso di ricevi- a civile abtazione. vicino alla stazione di campo di marte, mento aperto con il soggiorno/pranzo caratterizzato da tre ottimi collegamenti con mezzi pubblici. E 420.000 ampie finestre con vista panoramica; due camere matrimo- app108 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno niali, bagno finestrato con doccia e terza camera con Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif APP108 bagno privato in mansarda. Tutte le opere condominiali www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sono state recentemente eseguite. (trattativa riservata) SANTA MARIA NOVELLA stazione s. M. Novella, in bel Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve55 Beni palazzo signorile, ufficio piano primo ascensore, mq 90, Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 posizione strategica, reception, quattro vani lavoro oltre ripostiglio, Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

SAN JACOPINO In posizione strategica fondo commerciale di 1000 mq circa di cui 500 mq circa di negozio e 500 mq circa di magazzino, con sporti su strada con accesso privato e posti auto, ottimo stato, ideale per attività di logistica. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 140 kwh/m2 anno E 2.290.000 Rif 12/13 Tel. 055/357.506

VILLE E VILLETTE

S. IACOPINO san iacopino. bel villino anni ‘20 in buone condizioni, libero su 4 lati, disposto su più livelli. ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala pranzo, 3 matrimoniali, studio, ripostigli, 3 bagni con finestra, mansarda abitabile, taverna abitabile, giardino di proprietà, garage e posti auto. E 950.000 ad18 classe energetica: g - ipe: FIRENZE piazza della vittoria pressi bellissimo attico di 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 mq.250 mq circa con terrazza abitabile di mq.220 a piano, kwh/m2 anno Rif AD18 panoramica sui monumenti di firenze. ampio ingresso, bel www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile in muratura ed elegante sala da pranzo con camino in marmo; 4 FIRENZE porta romana/burchiello villino indipendente dicamere matrimoniali di cui una en suite, e studio, 4 bagni sposto su più livelli finemente ristrutturato. ingresso indie zona a servizio/lavanderia. mansarda di mq.25 con in- pendente, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso gresso indipendente, bagno con doccia e ampia zona ripo- al giardino di mq.200 circa, 5 camere, 4 bagni, terrazza, cantina/taverna, mansarda/studio. resede mq.55 circa per stiglio. termo centrale, aria condizionata, accessoriata. gaposto auto. E 1.150.000 app53 classe energetica: g rage per 3 auto servito da ascensore, oltre a posto auto ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 condominiale. E 1.650.000 app158 classe energetica: g kwh/m2 anno Rif APP53 - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 kwh/m2 anno Rif APP158 www.caterinapirroneimmobiliaFIRENZE villino libero su 3 lati con giardino carrabile. da re.com Tel. 3385696609 rimodernare. E 1.400.000 mk08 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif MK08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN JACOPINO pressi: vendesi terra-tetto indipendente, disposto su 2 livelli, costituito da: ingresso, cucina, sog- FIRENZE porzione di villa storica di mq.800 circa su due giorno, 2 camere, doppi servizi e soffitta ad uso ripostglio. livelli con giardino di mq.2000 circa, garage doppio, Pavimenti in cotto. Classe Energetica G Ipe 226,70 splendida terrazza panoramica. parzialmente da ristrutturakwh/m2 anno E 220.000 Rif p75 Times Tel. re. E 2.400.000 trattabili. lm25 classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 055/353.066-055/357.673 kwh/m2 anno Rif LM25 SAN JACOPINO interno terratetto su 2 livelli ottimo stato, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 piano terreno: cucina con bagnetto, primo piano: soggiorno, 2 camere, bagno, termosingolo, ubicazione tranquilla, libero Classe Energetica G Ipe 226,7 kwh/m2 anno E 230.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. FIRENZE bolognese a pian di san bartolo, a soli 7 km da 055/366.990-335/5.201.311 piazza della libertà, terreno agricolo di 3600 metri circa, GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino con olivi e due pozzi, in bellissima posizione. classe enermq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe getica: - - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica n.d. Ipe PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli lumi- Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. 0.00 kwh/m3 anno E 48.000 Rif T-5 Tegos Immobiliare noso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- Tel. 055485436 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condiziona- 335/5.201.311 ta E 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe FIRENZE vera occasione, interessante terratetto intero ed Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13 www.grup- omogeneo, su tre piani, libero su tre lati, per c. a 200mq, potoscano.it Tel. 055/288.800 oltre terrazza al primo piano 65mq, oltre un fondo di 60mq S. JACOPINO ampio box auto porta automatica in comBORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzi- c. a. ideale per attività B&B, per studio professinale, per plesso videosorvegliato Classe Energetica n.d. Ipe nd E na di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento vari nuclei familiari, etc etc. medie condizioni, comunque 39.000 tratt. Rif 37/13 Tel. 055/357.506 totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ul- da rivedere. prezzo molto interessante essendo non in fiFIRENZE P A PRATO Stazione Leopolda vendesi posto timo piano di complessivi mq.90 composto da ampio renze ma nel centro storico di signa(vicino chiesa e muniauto interrato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 40.000 pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due cipio). Classe Energetica n.d. Ipe nd E 480.000 tratt. Rif Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927bagni, rispostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di terratetto sing My Home Tel. 3936060865 380/5044777 complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, SANTO SPIRITO SERRAGLI, libero terratetto mq. 300 MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proposplendide finiture, parti condominiali rifatte. classe energesuddiviso in più unità immobiliari. Buonissime condizioni. niamo gli ultimi 13 box auto, consistenze da mq.13 a tica g, ipe200, rif. a0262. informazioni più dettagliate in agenzia, richiesta E 460.000. classe energetica: g - ipe: Panoramico Classe Energetica “G” IPE 228 Classe mq.28 (box auto doppi), altezze inerne fino a m.4,00. Due 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 Energetica G Ipe 228 kwh/m2 anno E 860.000 Rif AS901 accessi carrabili, listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe enerkwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 getica: immobile non soggetto a classificazione www. fran055365812 cescoimmobiliare. it, Tel.055365812-0553249141 Classe MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 65.000 Rif vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cuciG0011 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 GUICCIARDINI via, In palazzo signorile, particolare apparna-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione tamento uso ufficio, di circa 150 mq., al terzo piano con SAN MARCO Centralissimo vendiamo garage di 70 mq mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile pa- ascensore, composto da ingresso, grande salone di circa con passo carrabile e ampio ingresso adatto a più autovetnoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in 65 mq, due camere, ampia cucina, due bagni. Pregevoli ture, moto e bici. Ottima posizione vicino a tutti i monupiù unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimo- soffitti acassettone e particolari di affreschi antichi. Ideale menti e le vie di passaggio. Informazioni in agenzia. Classe dernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E siaper uso ufficio di rappresentanza ma anche come abita- Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Beni Immobili Tel. 540.000 Rif A0222 www.francescoimmobiliare.it Tel. zione. Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 tratt. 334/3.007.003-334/3.001.793 www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896055365812 335/361.299 FIRENZE via dei neri attico con vista sui tetti posto al quarto ed ultimo piano con possibilità di installare ascen- CENTRO STORICO zona Via PILASTRI - In bellissimo pasore. ingresso, salone doppio con camino e terrazzo abita- lazzo storico (1500), al 3˚ ultimo piano, appartamento di 9 FIRENZE gavinana in posizione interna e tranquilla ufficio bile, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni fine- vani, mq 250, da ristrutturare, con mansarda e torretta a10 luminoso di circa mq.25, già cablato. aria condizionastrati, mansarda di mq.100 formata da 3 vani e soffitta/ri- molto particolare con vista panoramicissima a 360˚ su ta, allarme. terrazzo e posto auto in zona condominiale. E postiglio. E 650.000 app39 classe energetica: g - ipe: Firenze storica, molto luminoso. Ape in corso di redazione. 85.000 uff02a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 690.000 tratt. Rif L970 anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif kwh/m2 anno Rif APP39 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- UFF02A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 335/7.619.672 3385696609

LOFT

SAN FREDIANO /piazza del carmine attico posto al secondo e ultimo piano disposto su due livelli con ascensore interno. ampio soggiorno con camino e bella loggia con vista su bellissimi giardini. cucina e sala da pranzo in caratteristico soppalco, tre camere e due servizi. oltre all’appartamento viene venduto anche un monolocale di mq.18 con servizio. oggetto unico. E 820.000 alep20 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif ALEP20 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo E 829.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo ipe 381,2 cl. G E 899.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno Rif 73/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 LORENZO IL MAGNIFICO (via leone X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270 mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 FIRENZE poggetto, in zona residenziale e tranquilla, ottimo appartamento panoramico con vista sulla città, doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due studi, due bagni con finestra, terrazza, due balconi, ripostiglio, garage. E 950.000 trattabili. ad03 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AD03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GARAGE E POSTI AUTO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

UFFICI

SAN FREDIANO p.zza dei nerli piano ultimo in ex convento appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera cameretta servizio finestrato oltre ripostiglio pavimenti in parquet aria condizionata luminosissimo. Classe Ener ge tica G e 275.000 Rif V690

CENTRO STORICO NEGOZIO di 285 mq circa,con doppi ingressi (carrabile - carico/scarico) oltre sporto su strada. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

MAGAZZINO PORPORA via, porta al prato, pressi, contrada interna con facilità di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilità frazionamento in due unità, piano seminterrato, informazioni più dettagliate in agenzia. ClasseG, IPE200, www. francescoimmobiliare. it, Tel.0553658120553249141. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 155.000 Rif CM0005 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SAN JACOPINO Al centro della città a pochi minuti dalla stazione, dal centro, dall’autostrada e dall’aeroporto, ampio magazzino con accesso privato con posti auto, soffitti alti, ottimo stato, impianti a norma. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 140 kwh/m2 anno E 850.000 FIRENZE adiacenze Conad di via Pistoiese, in recentissi- tratt. Rif 11/13 Tel. 055/357.506 ma costruzione ancora da rinnovare, disponiamo di fondi ad uso ufficio (a partire da 27 metri quadrati)e ad uso garage (a partire da 43 metri quadrati). Tutti al piano strada, con soffitti alti e facilmente collegabili fra loro. Comprensivi di un servizio ciascuno e possibilità di even- PORTA ROMANA san frediano strada alto transito vendesi tuale posto auto di proprietà. Prezzi a partire da 52.000E muraí pizzeria primi piatti con canna fumaria mq 80 con afClasse Energetica B Ipe 18,2 kwh/m2 anno Rif F/153 quat- fitto rendita di E 1100 mensili richiesta E 290.000 trattabili rif x7. Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it tromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 Tel. 055/414.545 PONTE ALLE MOSSE via claudio monteverdi zona puccini vendesi fondo commerciale di mq 35 con bagno finestrato 1 vetrina 2 ambienti finestrati prezzo interessante E 70.000,00 trattabile rif f 109 Classe Energetica G Ipe nd E VERACINI Via Veracini, vendesi palazzina di oltre 2.000 69.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 mq, 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre SANTA CROCE (Via Ghibellina) interessante fondo com- giardino, cantine, terrazzi e depandance. Toscano Punto merciale 60 mq. in ottimo stato pluriuso con antibagno e Affiliato Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno Rif bagno magazzino finestra sul retro possibilita’ di accesso 21/13 Tel. 055/357.506 carrabile per trasformazione in garage Classe Energetica nd Ipe nd E 85.000 Rif FA101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FONDI

VARIE

PALAZZO

BORGO OGNISSANTI Via del Porcellana fondo con canna fumaria 40 mq servizio e cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 100.000 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 GUICCIARDINI Locale commerciale ristrutturato canna fumaria impianti a norma composto da un vano oltre servizio attualmente affittato E 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 2/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

VIAREGGINA

FIRENZE fortezza pressi villino liberty anni 20/30 disposto su più livelli. ingresso, disimpegno, cucina e tre locali, di cui uno doppio, quattro camere, bagno, torretta, bagno e due locali sottotetto. oltre cantine al piano seminterrato. accesso carrabile, garage mq.16 circa e corte privata mq.200. da restaurare. E 1.350.000 vp35 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP35 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CENTRO VIA ALFANI Vendesi Fondo di 80 mq avente due sporti su strada,servizio e corte di 15 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

FIRENZE

SANTO SPIRITO s. spirito (serragli) palazzo storico prestigioso vincolato alle belle arti fondo commerciale 210mq adatto showroom negozio soffitti a volte e affrescati servizio aria condizionata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 210.000 Rif FA100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CENTRO storico via degli alfani vendesi fondo categoria c 1 di mq 85 piano terra con bagno finestrato e ripostiglio finestrato con vetrina su strada impianti a norma possibilita’ canna fumaria prezzo interessante rif f 110 Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 FIRENZE sud vicino autostrada e a 10 min. dal centro, ben servito dai mezzi pubblici fondo di mq.250 con piazzale antistante per carico e scarico, accatastato c3. adatto vari usi. 1 posto auto e facilità di parcheggio. E 250.000 cap16 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN LORENZO centro storico piazza san lorenzo vendesi fondo commerciale con 2 vetrine di mq 75 oltre a cantina con archi e volte, cat c1 richiesta E 285.000 rif f 103 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

QUARTIERE 2 MONOLOCALI BECCARIA pressi, in stabile signorile luminoso monolocale mq. 25 circa oltre servizio, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 70.000 Rif a130518 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

CURE Borghini, in palazzina di recente ristrutturazione, primo piano con ascensore, ampio monolocale, finestratissimo, servizio e ripostiglio. Buonissime condizioni. Ottimo per investimento, vicino a tutti i servizi. Classe Energetica G Ipe 182,83 kwh/m2 anno E 125.000 Rif V156 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo com- 392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 merciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a crociera FAENTINA a 300 metri circa di Piazza delle Cure vendesi doppi servizi locali ripostiglio ipe 175,2 cl G E 690.000 monolocale al piano primo con ascensore, termo singolo, TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe molto luminoso, Classe Energetica F Ipe 182,83 kwh/m2 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/13 www.gruppotoscano.it Tel. anno E 125.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 055/288.800 S. JACOPINO Fondo commerciale di 250 mq c. a. in ottime condizioni 15 sporti su strada parcheggio privato e resede di proprietà ottima rendita Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 193.4 kwh/m2 anno E 489.000 tratt. Rif 34/13 Tel. 055/357.506

CambioCasa

n. ruolo 4981

4 3/ NI VA

COLONICHE E TERRENI

ATTICI

2 1/ NI VA

SANTA CROCE Via dei Rustici in bellissimo palazzo del ‘400 appartam e n t o posto al secondo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura a scomparsa soppalco in muratura finestrato oltre servizio e terrazzino abitabile, completamente ristrutturato con arredi nuovi adattissimo investimento. Classe Energetica G e 165.000 Rif V691

TERRATETTI

FIRENZE piazza tanucci pressi interessante laboratorio/uffici/ magazzino per mq.1165 circa con possibilità di cambio di destinazione e ampliamento, oltre appartamento di mq.115 circa con ingresso indipendente. piazzale interno. E 2.300.000 cap55 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 3/ NI VA

www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org 1/2 VANI CENTRO DUOMO - Guelfa in palazzo primi ‘900 al terzo ed ultimo piano appartamento di nuovo ristrutturazione luminosissimo e panoramico 45mq ca. ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre lavanderia/ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G e 270.000 Rif V697 GALLUZZO - via senese in piccola palazzina di soli 3 condomini bilocale di recente ristrutturazione al primo e penultimo piano ingresso finestrato soggiorno cucina con balcone dove c’è un ripostiglio/lavanderia camera matrimoniale oltre servizio finestrato pavimenti in parquet termosingolo. Classe Energetica G Ipe 206,2 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V699 PITTI PIAZZA - a 50 mt dalla storica piazza in bella palazzina quattrocentesca al primo piano con due finestre su strada monolocale con angolo cottura servizio e soppalco di arredo pavimento in cotto soffitto a cassettoni adattissimo come piede a terre o/e investimento. Classe Energetica G e 170.000 Rif V689 PORTA ROMANA - Ugo Foscolo in posizione interna al piano terra rialzato grazioso bilocale in bella posizione completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio termosingolo luminoso silenzioso. Classe Energetica G e 180.000 Rif V611 SAN FREDIANO al primo ed ultimo piano in gradevole strada dell’Oltrarno monolocale ristrutturato con finestra su strada e punto cottura oltre servizio alta redditività se usato per affittanze turistiche. Classe Energetica G e 120.000 Rif V686 SIGNORIA - calzaiuoli in palazzina primi ‘800 di soli 3 condomini terzo piano monolocale con punto cottura soppalco d’arredo e servizio ottima ubicazione alta redditività se usato per affittanze turistiche. Classe Energetica G Ipe 257,3 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V705

3/4 VANI S. AMBROGIO - Alfani in palazzina metà ‘800 terzo ed ultimo piano appartamento di sapore (65 mq ca) soggiorno con caminetto e cucinotto a vista 2 camere studio in soppalco soffitto affrescato pavimenti in cotto oltre servizio molto luminoso da rinfrescare internamente. Classe Energetica G e 250.000 Rif V685

CAMPO DI MARTE salviatino in bella posizione in terratetto di soli 2 condomini appartamento di 75 mq al primo ed ultimo piano ingresso soggiorno cucinotto due camere oltre sottotetto sfruttabile balcone ripostiglio e servizio da ristrutturare gradevoli affacci sia sulla strada che sull’interno su dei giardini. Classe Energetica G e 240.000 Rif V688 CENTRO DUOMO - via palazzuolo appartamento al primo piano di un gradevole palazzetto in buone condizioni 70 mq ingresso soggiorno con angolo cottura con due finestre su strade camera matrimoniale cameretta stanza guardaroba bagno e ripostiglio buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 230.000 Rif V687 MONTEULIVETO in piccola palazzina anni ‘60 al secondo piano con ascensore appartamento di 110 mq ingresso soggiorno cucina con porta finestra che accede a un terrazzino verandato due camere matrimoniali una con balcone servizio finestrato affacci nel verde molto luminoso oltre cantina e possibilità di acquistare garage a euro 35.000 Classe Energetica G e 320.000 Rif V678 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione. Classe Energetica G e 320.000 Rif V675 PIATTELLINA piazza in bel palazzo metà ‘800 appartamento al terzo ed ultimo piano luminosissimo ingresso sala panoramica sulla chiesa del cestello e sulla firenze monumentale cucina due camere (una in soppalco) servizio finestrato cantina oltre terrazza abitabile panoramica a 360˚ sia sul centro storico che sulle colline ottimo stato termosingolo. Classe Energetica G e 350.000 Rif CV669 S. FREDIANO gradevole traversa silenziosa in bifamiliare, al secondo ed ultimo piano appartamento in fase di totale ristrutturazione ingresso bellissimo salone con due finestre su strada ed angolo cottura camera matrimoniale con balcone cameretta con due finestre e portafinestra ulteriore stanza in mansarda con terrazza abitabile di 20 mq ca. doppi servizi. Classe Energetica G e 460.000 Rif V701

PORTA A PRATO via spontini al terzo piano appartamento 3 vani 50 mq luminosissimo ingresso sala cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ristrutturato termosingolo. Classe Energetica G e 148.000 Rif V676 S. SPIRITO - Bgo Tegolaio in palazzo signorile di soli 4 condomini dalle facciate appena rifatte ampio 4 vani (90 mq) pano terra composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre corte di 40 mq e cantina (eventualmente collegabile all’appartamento) termosingolo abitabile da subito soffitti di quasi 4 mt con travi a vista silenzioso predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G e 370.000 Rif V692 SAN FREDIANO appartamento al primo piano di palazzo anni ‘70 ingresso ampio ingresso/ zona giorno cucinotto camera matrimoniale oltre terrazzino di circa 6 mq affacci su interno silenzioso termosingolo. Classe Energetica E Ipe 65,65 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V700 SAN IACOPINO in palazzina primi ‘900 appartamento &5 mq) su due livelli terzo ed ultimo piano senza ascensore di nuova ristrutturazione ingresso soggiorno angolo cottura camera e cameretta oltre terrazzino con porta finestra dalla zona giorno no condominio termosingolo predisposizione aria condizionata servizio finestrato. Classe Energetica F Ipe 197,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V704

5 VANI E OLTRE DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissimo palazzo con ingresso affrescato al terzo ed ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento ristrutturazione di alto livello 200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli servizi studio balcone cantina pavimenti in parquet termosingolo luminoso. Classe Energetica G e 890.000 Rif V667 SAN FREDIANO piazza dei nerli al terzo ed ultimo piano con ascensore in bel palazzo metà ‘600 con ingresso ampio e affrescato dalle opere condominiali rifatte appartamento di 165 mq di nuova ed accurata ristrutturazione sala cucina 4 camere tripli servizi camino pavimenti in parquet oltre gradevolissima terrazza a tasca begli affacci luminoso e silenzioso cantina. classe energetica: g Classe Energetica G e 840.000 Rif V696

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

INDIPENDENZA - s. zanobi in bella palazzina al terzo piano luminoso appartamento di 100 mq ca. ingresso sala soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna ogni vano finestrato ottime rifiniture completa la proprietà una cantina esclusiva termosingolo. Classe Energetica G e 370.000 Rif V660 PONTE VECCHIO - s. maria soprarno in palazzo signorile degli anni ‘50 appartamento (165 mq) ubicato al secondo piano con ascensore ampie stanze luminose (6 vani) oltre balcone termosingolo belli affacci sull’ arno esclusivo. Classe Energetica G e 850.000 Rif V657 S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Classe Energetica G e 430.000 Rif V646 SAN FREDIANO in palazzo del ‘900 appartamento posto al secondo piano di 120 mq composto da ingresso salone cucina abitabile 4 camere studio servizio finestrato ripostiglio luminoso gradevoli affacci. Classe Energetica G e 330.000 Rif V663 SANTO SPIRITO in palazzo del ‘600 con opere condominiali rifatte al terzo piano con ascensore appartamento di 135 mq composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere (una singola) servizio e ripostiglio servizio finestrato gradevoli affacci sui tetti pavimenti in cotto antico parzialmente soppalcabile luminoso da rimodernare. Classe Energetica G e 500.000 Rif V695

CARMINE PIAZZA - appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso studiolo soggiorno(o seconda camera) cucinotto camera con armadio guardaroba a muro servizio oltre corte di proprietà adattissimo anche investimento alta redditività vista l’ubicazione esclusiva, termosingolo. Classe Energetica G e 240.000 Rif V693

V. E 5 LTR O

FONDI E UFFICI COMUNALE fondo commerciale cat. c/1 con 4 sporti su strada 60 mq al piano terra con servizio oltre cantina di proprietà, no canna fumaria. Classe Energetica G e 200.000 Rif V703

TERRATETTI POGGIO IMPERIALE terratetto immerso all’interno di un parco secolare con ingresso indipendente disposto su due livelli piano terra soggiorno cucina abitabile e servizio oltre giardino di 40 mq al primo piano 2 camere matrimoniali e secondo servizio bella vista su Firenze luminoso da rimodernare internamente. Classe Energetica G e 580.000 Rif v631

- Tel. 055 0119338 • 392 7816515

COMUNALE - via montebello in palazzo anni ‘70 dalle opere condominiali rifatte al terzo piano e penultimo con ascensore signorile appartamento di 190 mq buono stato conservativo 9 vani doppi servizi due balconi begli affacci sia su strada che sul retro verso Fiesole completano la proprietà una cantina e garage luminoso silenzioso termosingolo. Classe Energetica G Ipe 152,8 kwh/m2 anno e 770.000 Rif V694

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite Monolocali

COVERCIANO (nencioni) libero subito finemente e completamente ristrutturato 2 vani posto al piano 2˚ con ascensore e composto da ampio soggiorno con angolo CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente ar- cottura e balcone ,camera matrimoniale ampia e servizio firedato) con angolo cottura e servizio completamente ri- nestrato ,ottime rifiniture. irriducibili Classe Energetica nd strutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone Ipe nd E 168.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno E CURE investimento garantito ampio bilocale in buone con150.000 Rif 33B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 dizioni bella palazzina secondo piano con ascensore ampia SAVONAROLA, Leonardo da Vinci, in immobile signorile, cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 155,9 grande monolocale piano secondo con ascensore, silen- kwh/m2 anno E 170.000 Rif V255 Gruppo S.E.I. Soc. zioso e luminoso servizio, terrazza mq.7, termo singolo, Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202ben arredato, ottime rifiniture, ape cl. G Classe Energetica 392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 G Ipe nd E 160.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 CURE via de’ bruni, in palazzina signorile in buono stato appartamento 45 mq completamente ristrutturato ingresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E FAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 due 170.000 Rif BB112 www.houseflorence.com Tel. ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare Classe 0552639669

2 VANI

Energetica G Ipe nd E 49.000 Rif va1065 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

3 VANI MAZZINI Viale adiacenze libero luminoso 3 vani bagno finestrato termo singolo piano seminterrato Classe Energetica G Ipe nd E 110.000 tratt. Rif va1061 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 COVERCIANO Ferrucci, vendiamo la nuda proprietà di appartamento di 3 vani luminosissimo e in ottimo stato posto al 3˚ piano con ascensore e composto da ampio ingresso con ripostiglio ,cucina abitabile con balcone ,sala ,camera matrimoniale e servizio ,termo singolo ,usufruttuari ultra ottantenni ottimo investimento. Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 CAMPO DI MARTE in bella palazzina al piano seminterrato, appartameto composto da: ingresso/ soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizi, 2 ripostigli, giardino esclusivo, libera subito Classe Energetica G Ipe 433,6 kwh/m2 anno E 150.000 Rif 1/82 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

ALBERTI pressi piccolo terratetto interno completamente ristrutturato tipologia monolocale con angolo cottura bagno finestrato termo singolo silenzioso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 105.000 Rif 16B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

CAMPO MARTE campo di marte ( via saffi) interessante appartamento 60 mq da rimodernare con giardino privato composto ingresso soggiorno cucina studio camera matrimonialw servizio due ripostigli Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif TB112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente seminterrato completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccola corte a comune richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 110.000 Rif 135B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre vani oltre giardino di proprietà, con contratto disdettato, ottimo rendimento. prezzo affare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 150.000 Rif 3/12 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

CURE in strada con poco passaggio, 2 vani, al piano seminterrato composto da: ingresso/soggiorno,1 matrimonaile,1 servizio, ripostiglio, oltre corte condominiale uso stenditoio, buone condizioni, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 115.000 Rif 1/15 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

CURE bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno finestrato silenzioso ottimo anche per investimento Classe Energetica G Ipe 165,8 kwh/m2 anno E 175.000 Rif V252 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282345/6.021.148-345/6.021.146

CURE di recente ristrutturazione piccolo bilocale a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo Classe Energetica F Ipe 213,14 kwh/m2 anno E 125.000 www.immobiliaregasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

CURE via Passavanti in piccola palazzina epoca 900 libero luminoso 2 vani termosingolo ottimamente ristrutturato cantina Classe Energetica G Ipe 213,3 kwh/m2 anno E 175.000 Rif va1025 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

SETTIGNANO (vicino piazza) in piccola palazzina appartamento primo ed ultimo piano 40mq ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif BB100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone termo ascensore luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 148B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

GUSTAVO MODENA pressi in palazzina antica libero subito piano mezzanino civile abitazione appartamento composto da ingresso camera matrimoniale cucina bagno termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 138.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

SAVONAROLA savonarola pressi appartamento in fase di ristrutturazione. ingresso, ampio soggiorno, servizio, camera in soppalco. possibilità di scelta delle finiture. E 175.000 ad02b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AD02B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VARLUNGO appartamento indipendente con doppio ingresso. ampio soggiorno con angolo cottura, bella camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e giardino esclusivo. impianti a norma, termo singolo. ottimo investimento. E 178.000 app66 classe energetica: g - ipe: 348.31kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 348.31 anno Rif APP66 GIOBERTI adiacenze, in piccola palazzina primi ‘ 900 gra- kwh/m2 zioso bilocale di nuova ristrutturazione, cotto e travi a www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 vista, interessante investimento. Classe Energetica G Ipe CAMPO MARTE campo di marte (via soldani) in palazzo nd E 149.000 Rif A130375 Italiana Immobiliare Tel. perfetto appartamento 60mq completamente ristrutturato 055/5004465-055/5048011-320/6413536 composto da ampio ingresso salone di 30mq con zona cuCURE via Pagano, appartamento luminoso e silenzioso, cina camera matrimoniale grande servizio finestrato lavanpiano 4˚ ed ultimo senza ascensore palazzo anni 40 in otti- deria Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E mo stato, appartamento restaurato, cucina camera matri- 180.000 Rif BB104 www.houseflorence.com Tel. moniale, balcone e piccola soffitta Classe Energetica G Ipe 0552639669 nd E 155.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 COVERCIANO strada tranquilla e secondaria in palazzina in ottime condizioni con ascensore appartamento bilocale SAN SALVI, in strada silenziosa e in tranquilla e piccoliscomposto da soggiorno con angolo cottura, bagno finesima palazzina d’epoca stile Liberty di soli tre condomini, strato, camera e ampia terrazza abitabile. perfettamente e ficaratteristico appartamento di due vani e mezzo posiziona- nemente ristrutturato. E 185.000 cm12 classe energetito al piano terra e composto da ingresso/soggiornino di ca: f - ipe: 103.20kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe passo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno fine- 103.20 kwh/m2 anno Rif CM12 www.caterinapirroneimmostrato e piccola corte tergale di proprietà. Oggetto comple- biliare.com Tel. 3385696609 tamente ristrutturato comprensivo di aria condizionata e termosingolo. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori CURE in piccolo terratetto appartamento completamente informazioni contattare Quattromura Immobiliare - ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta materiali) 055/253796. Classe Energetica G Ipe 370.3 kwh/m2 anno composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoE 155.000 Rif 251 quattromura.imm@libero.it Tel. niale ripostiglio bagno finestrato termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 055/253.796-055/250.536 anno E 185.000 Rif 34B A Cinque Immobiliare Tel. COVERCIANO (Gabriele d’Annunzio) in ottima palazzina 055/609.520 appartamento 60 mq completamente ristrutturato compsoto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matri- MASACCIO pressi appartamento completamente ristruttumoniale soffitta praticabile ripostiglio termosingolo Classe rato ad alto reddito (liberabile) composto angolo cottura Energetica nd Ipe nd E 157.000 Rif BB117 www.house- soggiorno una camera matrimoniale termo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E florence.com Tel. 0552639669 190.000 Rif 6B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 ALBERTI p. zza alberti (in strada tranquilla) in piccola paBELLARIVA appartamento in fase di ristrutturazione al lazzina appartamento 48mq soggiorno cucina camera ser- primo piano di 42 mq. netti composto da ingresso, sogvizio finestrato corte privata termosingolo Classe giorno con angolo cottura e balcone, servizio finestrato, Energetica G Ipe 370.30 kwh/m2 anno E 160.000 Rif camera con guardaroba. La fine dei lavori è prevista per otBB102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 tobre 2012. Classe Energetica nd Ipe nd E 205.000 Rif COVERCIANO (Arcolaio) libero al rogito in bel condomi- 1/216 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319nio e in posizione tranquilla vendiamo 2 vani e mezzo 55 333/1.862.417 mq. circa parzialmente seminterrato con balcone e cantina. GIOBERTI traversa in villino in pietra inizi 900 appartaClasse Energetica nd Ipe nd E 160.000 tratt. Cristiano mento finemente e lussuosamente ristrutturato composto Ristori Tel. 348/3.335.462 cucinotto (arredato) ampio soggiorno una camera matriCURE ALTE mq. 50 in piccola palazzina 2 ampi vani + cu- moniale nel soppalco ripostiglio balcone servizio (arredacinino termo singolo da ristrutturare Classe Energetica G to) termo singolo aria condizionata richiesta Classe Ipe 119.5 kwh/m2 anno E 160.000 Rif VA1059 Energetica F Ipe 187 kwh/m2 anno E 205.000 Rif 57B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo SAVONAROLA leonardo da vinci, in immobile signorile, condominio composto da ingresso soggiorno con angolo appartamento piano primo con ascensore, cucinotto, sogcottura servizio camera matrimoniale balcone termo singo- giorno, camera matrimoniale, studiolo servizio, terrazza lo aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd E abitabile mq.7, termo singolo, ottime rifiniture, Classe 160.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097- Energetica G Ipe nd E 205.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 335/498.651 BELLARIVA (palazzo signorile) grazioso appartamento fiARETINA rocca tedalda, in palazzo signorile appartamento nemente ristrutturato ingresso ampio soggiorno con angocompletamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio terrazzina piano alto con ascenlo cottura camera matrimoniale servizio balcone. Classe sore termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif anno E 210.000 Rif BB116/1 www.houseflorence.com BB101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 0552639669 COVERCIANO - Gignoro, in zona tranquilla e ben servita COVERCIANO centro tecnico, in ex convento del 500 da mezzi pubblici scuole e quant’altro in un bel palazzo si- completamente e ottimamente ristrutturato ampio bilocale gnorile, con ampio giardino condominiale, proponiamo oltre soppalco praticabile. termo singolo. immobile vincoappartamento bilocale, in buone condizioni, composto da: lato classe energetica: g epi: 117 kwh/m2 anno Classe ampio ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno E 210.000 Rif A205 oltre a servizio finestrato e terrazzo. Per info telefonare o www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 indicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe MARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 venEnergetica G Ipe nd E 165.000 Rif RV_109 www.grimal- diamo delizioso appartamento tipo bilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno, difranchising.it Tel. 055/589.352 camera matrimoniale. L’immobile di recentissima ristruttuCURE Caracciolo, palazzina dei primi anni ‘50, in contesto razione è pavimentato in parquet ed è un termo singolo. silenzioso, molto luminoso, terzo piano con ascensore, bi- Luminosissimo, veramente tranquillo ottimo Classe locale ampio composto da ingresso, cucina abitabile, ca- Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 220.000 Rif ve09s mera matrimoniale, bagno finestrato, ristrutturato. Classe Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 Energetica G Ipe 186,6 kwh/m2 anno E 165.000 Rif CAMPO DI MARTE - nei perssi di v.le Malta, interno V253 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. tranquillo e silenzioso e in zona di facile parcheggio, posto 0 5 5 / 7 1 3 . 2 0 2 - 3 9 2 / 9 . 6 2 0 . 2 8 2 - 3 4 5 / 6 . 0 2 1 . 1 4 8 - in villino trifamiliare dei primi del’900, proponiamo ottimo 345/6.021.146 2.5 vani di 50 mq. L’appartamento è stato completamente PONTE ROSSO vicolo de’ barbi, in piccola palazzina fine ristrutturato da pochi anni ed è composto da un ampio in‘800 appartamento composto da ingresso soggiorno con gresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio fi- oltre ad un ampio giardino pavimentato dove trova posto nestrato. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E una pianta di vite che produce un ottima uva e una veranda 165.000 Rif BB103 www.houseflorence.com Tel. ad uso lavanderia. E’ termosingolo ed inoltre dotato di una cantina di 14 mq. L’immobile è situato in posizione strate0552639669 gica e servita da ogni genere di negozi, fermate ataf, scuole e giardini. Per info telefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Rif RV_120 www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 VARLUNGO ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio e camera matrimoniale aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 140.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

COVERCIANO In piccola palazzina, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ottimo bilocale in fase di completa ristrutturazione. Ampia zona giorno con cucina a vista eventualmente separabile, camera nel soppalco bagno. Molto luminoso, soffitti con travi a vista. Possibilità di personalizzazione sulle rifiniture da capitolato. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Immobile in ristrutturazione in attesa di APE. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 167.000 Rif 1260 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012-3388585167

ALBERTI vendesi completamente ristrutturato ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camara matrimoniale servizio e giardino privato di circa 200 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 240.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e paviementi, consegna fine 2013, trattativa riservata. Classe Energetica B Ipe 68,81 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

STADIO appartamento parzialmente seminterrato ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 150.000 Rif 249B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 ALBERTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina (abitabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 30B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 RONDINELLA libero subito in interno tranquillo 3 vani piano terreno rialzato composto da ingresso cucina abitabile con balcone ,camera matrimoniale e ampia sala con balcone oltre servizio ripostiglio e posto auto e moto condomniale. Irriducibili Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 COVERCIANO pressi via Novelli strada tranquilla libero subito luminoso appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso sala cucina camera matrimoniale bagno grande ripostiglio con finestra due balconi richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 175.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 CURE 3 vani composto da cucina abitabile, con 2 camere le quali hanno due soppalchi abitabili, piano terreno, bagno con finestra, ripostiglio, veranda- lavanderia , termo singolo. Classe Energetica G Ipe 289,2 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 CURE pressi in palazzina antica libero luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio termosingolo piccola corte privata richiesta Classe Energetica G Ipe 289,2 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425055/660.458-335/7.249.151 PARTERRE - Ponterosso interno silenzioso e tranquillo grazioso particolare appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucinotto camera studiolo e bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 159,7 kwh/m2 anno E 175.000 Rif V350 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 BECCARIA VIA FRA GIOVANNI ANGELICO In interno silenzioso vendesi 3 vani luminoso - al piano terra - finemente ristrutturato composto da ingresso,grande zona giorno e angolo cottura,camera da letto,servizio finestrato con cabina doccia,corte privata di 25 mq. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif 704 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

COVERCIANO in condominio con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ristrutturato composto cucina (arredata) ampio soggiorno una camera matrimoniale servizio finestrato balcone cantina aria condizionata termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 169B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina E 215.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif a130879 Italiana Immobiliare Tel. SAN SALVI campo di marte (lungo l’affrico) in bella palaz- 055/5004465-055/5048011-320/6413536 zina appartamento 60mq ingresso cuicina abitabile grande PONTE ROSSO bolognese, in ottima palazzina ottocentedue camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone sca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65 mq Classe Energetica F Ipe 113.13 kwh/m2 anno E 215.000 composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile Rif TB101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone. ALBERTI pressi strada tranquilla libero subito luminoso Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 appartamento ottimo stato composto da ingresso sala cu- Rif TB120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cina camera bagno ripostiglio balcone termosingolo ri- BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel chiesta Classe Energetica F Ipe 108.269 kwh/m2 anno E vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da 220.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso 055/660.458-335/7.249.151 al balcone abitabile con affacci nella campagna, due cameBECCARIA via giotto, in piccola palazzina caratteristico re, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, appartamento completamente ristrutturato composto da in- termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 gresso salone doppio con angolo cottura camera matrimo- anno E 255.000 Rif 3/27 Beni Fondiari Tel. niale servizio finestrato ripostiglio lavanderia soffitti a travi 055/2.480.212-327/3.269.005 a vista. Classe Energetica G Ipe 242.10 kwh/m2 anno E ALBERTI appartamento, nuova costruzione, riscaldamento 220.000 Rif TB116 www.houseflorence.com Tel. autonomo, classe energetica g, 3˚ piani, mq 60, 3 vani, 2 0552639669 camere, 2 bagni, cucina angolo cottura, ascensore, balcoCOVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tranquilla ne, terrazza, Classe Energetica G Ipe 72,6 kwh/m2 anno E al piano 1˚ con ascensore composto soggiorno, cucina e 260.000 Rif A 328 firenzeimmobiliare@email.it Tel. camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo 055/352.683-333/3.059.832 singolo e aria condizionata Classe Energetica F Ipe 113,00 ARETINA Via Aretina completamente ristrutturato vendiakwh/m2 anno E 220.000 www.immobiliare-gasperini.it mo al piano rialzato appartamento di mq 60 composto da Tel. 055/576.887-335/6.768.065 zona giorno con angolo cottura, due camere bagno, balcoCOVERCIANO, libero bella palazzina strada tranquilla lu- ne interno. Luminoso molto tranquillo interessantissimo minoso buone condizioni, 3 vani oltre servizio e balcone. Classe Energetica n.d. Ipe 182 kwh/m2 anno E 260.000 termo singolo c. e. “f” ape 113,134 classe energetica: g Rif ve80 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 epi: 113,13 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 113,13 kwh/m2 anno E 220.000 Rif A318 www.oltrarnoimmobi- CAMPO MARTE viale dei Mille, in contesto privato all’interno di nuovo complesso residenziale eccezionalmente luliare.com Tel. 055/220.611 minoso ed accurato 3 vani e 1/2 di ampia metratura con CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termosingolo, bal- spazi organizzati sul modello open-space tipo loft districone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rive- buiti su due livelli ingresso/disimpegno grande zona giordere, piano alto senza ascensore. Classe Energetica nd Ipe no con angolo cottura camera matrimoniale al piano bagno nd E 220.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. e altra camera ricavata in 25mq di soffitta termosingolo 055/576.887-335/6.768.065 aria condizionata Classe Energetica G Ipe 163,2 kwh/m2 OBERDAN piazza, in un gradevole contesto interno e si- anno E 260.000 Rif V358 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di lenzioso, appartamento ristrutturato con cura, al quale si Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282accede da una bella corte condominiale, composto da 345/6.021.148-345/6.021.146 un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera ma- SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso ingresso trimoniale ed una camera singola, oltre il bagno. soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio bagno balcoTermosingolo. Ipe in definizione. Classe Energetica G Ipe ne termosingolo ipe 175,2 cl. G E 265.000 nd E 220.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 ARETINA libero subito con ingresso indipendente dispo- anno Rif 75/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 niamo di 3 vani completamente ristrutturato e composto da MARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 veningresso ,cucina abitabile ,sala e camera matrimoniale diamo delizioso appartamento tipo bilocale composto da oltre corte di proprietà di 15mq termo singolo tranquillissi- ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno, mo Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 tratt. camera matrimoniale. L’immobile di recentissima ristruttuCristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 razione è pavimentato in parquet ed è un termo singolo. La BELLARIVA in piccola palazzina libero luminoso apparta- proprietà è completata da un terzo vano uso studio/camemento ristrutturato composto da ampio ingresso sala con retta con bagno interno e finestra. Luminosissimo, veracucinotto separato due camere bagno ripostiglio balcone mente tranquillo ottimo Classe Energetica G Ipe 182 termosingolo ascensore più piccolo posto moto o auto di kwh/m2 anno E 270.000 Rif ve15s Beni Immobili Tel. piccola cilindrata coperto richiesta Classe Energetica F Ipe 334/3.007.003-334/3.001.793 113,7 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Immobiliare COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ristrutturato, straBELLARIVA: vendesi appartamento composto da. Ampio ingresso, cucina abitabile, ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato da 3 finestre angolari, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, oltre a 2 balconi. Dotato di cantina carrabile. Molto luminoso. Impianti a norma. (Ace g ipe nd) Classe Energetica G Ipe 211 kwh/m2 anno E 225.000 Rif P98 Times Tel. 055/353.066055/357.673 CAPONSACCHI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cameretta cucinotto bagno balcone termosingolo E 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 228.8 kwh/m2 anno Rif 63/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripoCOVERCIANO (Frullani) libero subito 3 vani 60 mq circa stiglio termosingolo E 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13 www.grupposto al piano 3˚ con ascensore balcone e piccola terrazzipotoscano.it Tel. 055/288.800 na termo singolo da rimettere Classe Energetica nd Ipe nd CAMPO DI MARTE Viale Fanti. Al piano alto con ascenE 190.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 sore. Luminosissimo e panoramico appartamento tre vani SAVONAROLA PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi in signori- 60 mq. Composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con le condominio caratteristico 3 vani ottimo per investimento piccolo balcone. ampio soggiorno, camera matrimoniale, Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif a130588 grande bagno finestrato con doccia e punto lavatrice, ripoItaliana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- stiglio. L’ appartamento puo’ essere utilizzato anche con la 320/6413536 conformazione a due camere: cucina abitabile e due cameCUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso sogre matrimoniali. Cantina di 6 mq al piano interrato. Buone giorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termo- condizioni. Termosingolo. Libero subito. Per info telefonasingolo aria condizionata possibilità cantina ipe 158.1 cl. re o indicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo GE 195.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 mail :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe Classe Energetica G Ipe 158.1 kwh/m2 anno Rif 66/13 Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Rif RV418B www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 RONDINELLA (ferrucci) libero al rogito appartamento in condominio con facciate e tetto rifatti 3 vani piano terreno rialzato ristrutturato con balcone ,termo singolo Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 SAVONAROLA savonarola pressi appartamento in fase di ristrutturazione, cucina aperta sul soggiorno, bagno, camera in soppalco con bagno finestrato, ripostiglio e studio. possibilità di scelta delle finiture. E 198.000 ad02c classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AD02C www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VARLUNGO nei pressi del lungarno, in tranquillo contesto residenziale, grazioso e luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, in starda, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e ripostiglio, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 248.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/716.726

CURE in strada interna silenziosa e tranquilla e vicino ai servizi (mezzi pubblici e negozi) appartamento al primo ed ultimo piano di piccolo condominio primi 1900. ingresso, cucina, salotto, 2 camere e bagno finestrato. termo singolo. abitabile, ma da rimodernare. E 195.000 trattabili. gav01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif GAV01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TRESPIANO bolognese, a trespiano ampio e luminoso appartamento di circa 75 mq netti al primo ed ultimo piano, in piccolo terratetto di soli due appartamenti. ingresso in piccolo vano di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone panoramico, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e soffitta. possibilità di creare una terrazza a tasca. da ristrutturare. classe g. classe energetica: g - ipe: 151.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 151.60 kwh/m2 anno E 200.000 Rif A72 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 COVERCIANO strada residenziale tranquillissima, gradevole appartamento al piano rialzato, composto da salone, cucina, due camere, bagno, ripostiglio con finestra, due balconi, buono stato, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 RONDINELLA libero subito in condonminio con opere condominiali nuove vendiamo 4 vani da rimettere posto al piano 2˚ senza ascensore, 2 balconi, luminoso, ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 210.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato impianti a norma certificati composto cucina soggiorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 43B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 BECCARIA VIA GIOBERTI pressi, in interno silenzioso ottimo 4 vani con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno,2 camere e cucina, oltre posto auto in corte condominiale, ideale per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif a130731 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 COVERCIANO (ferrucci) libero subito tranquillo 4 vani posto al piano 2˚ senza ascensore 80mq circa ,termo singolo ,balcone e ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 COVERCIANO libero quattro vani composto da cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio termo singolo balcone Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 SAN SALVI appartamento in edificio inizi 1900 posto al piano primo di piccolo condominio. ingresso, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone con ripostiglio/lavanderia. cantina mq.15 con altezza mt.3,00. da rimodernare. E 220.000 25app classe energetica: g - ipe: 280.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 280.20 kwh/m2 anno Rif 25APP www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN SALVI libero luminoso gradevole palazzina ampio 4 vani oltre balcone ampia cantina finestrata classe energetica: g epi: 280,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 280,2 kwh/m2 anno E 220.000 Rif A403 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

BELLARIVA p. zza alberti: appartamento di 4 vani, posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore, in piccola ed elegante palazzina degli anni ‘30, costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, oltre a cantina. Ottima zona, da silenziosissima, termo centrale, richiesta Classe tranquilla, perfettamente servita. Luminoso e panoramico. Energetica G Ipe 218,3 kwh/m2 anno E 285.000 Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 228.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887- Rif p92 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 335/6.768.065 ARETINA Aretina: vendesi appartamento posto all’ultimo COVERCIANO pressi Gignoro, libero luminoso in bel pa- piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina tinellazzo moderno, recente ristrutturazione, con giardino priva- lo con cucinotto, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, to di mq. 150, appartamento composto da: ingresso, sog- bagno e ampio balcone. Completa la proprietà una cantina giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e singola ed un posto auto. Molto luminoso e panoramico. Classe oltre servizio, cantina. Possibilità di passo carrabile nel Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 230.000 Rif p91 giardino. Classe Energetica “G” IPE 218.3 Classe Times Tel. 055/353.066-055/357.673 Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 Rif A330 www.oltrarCAMPO DI MARTE libero in piccolo condominio anni 30, noimmobiliare.com Tel. 055/220.611 luminoso piano alto, 4 vani e mezzo composto da ingresBOLOGNESE Giardino dell’orticoltura - Delizioso terratetto so, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, su 2 livelli, libero su 4 lati, nel verde con giardino privato studiolo, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termo di 50 mq -, composto da: soggiorno, cucinotto, bagno, 2 singolo, da ristrutturare. Classe Energetica (in fase di accamere, ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E certamento) Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif A 295.000 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 410 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683055/4.089.040 333/3.059.832 BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 al secondo ed ultimo senza ascensore ampio 3 vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 291,05 kwh/m2 anno E 310.000 Rif VA1066 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

CAMPO MARTE campo di marte (via soldani) in ottimo palazzo appartamento 85mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio spazio esterno di 20mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif QB111/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PIAZZUOLA Allíinterno di un piccolo condominio con posto auto vendesi delizioso appartamento mq. 60 completamente arredato e accessoriato con affacci nel verde, composto ingresso su soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, cucina abitabile, armadiature. Termosingolo. Richiesta Euro 310.00 tratt. Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 tratt. Rif PIAZZOFANTI viale, campo marte (strada tranquillissima) in buon LA Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servi- COVERCIANO in zona residenziale tranquilla, attico panozio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta ramico, ottimamente ristrutturato, composto da ampio sogClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 giorno, cucina, camera, bagno, ripostglio, grande terrazza di mq. 55, termoindipendente, soffitta, posto auto a rotaRif TB111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 RONDINELLA Via della Rondinella vendiamo al primo zione in corte condominiale, libero. Classe Energetica G piano di bella palazzina, appartamento molto funzionale e Ipe 200 kwh/m2 anno E 340.000 Telefonare. Ced luminoso: l’immobile è composto da ingresso, ampia ca- Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

GIOBERTI PRESSI, in via silenziosa, luminoso appartamento piano secondo, cucina, sala, un servizio finestrato, una matrimoniale, una singola, balcone, soffitta, termosingolo, Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

mera matrimoniale, soggiorno con finestra e porta finestra, ampio bagno finestrato, ripostiglio, cucina abitabile, due balconi. Da ristrutturare. Ottimo Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif ve 45laz Beni SETTIGNANO, libero ottima posizione su 2 livelli comple- Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 tamente ristrutturato 3 piccoli vani adatto a single o piede- CAMPO DI MARTE pressi strada tranquilla palazzina di a-terre Classe Energetica “G” IPE 231,8 Classe Energetica tre condomini libero subito luminoso appartamento, buono n.d. Ipe nd E 199.000 Rif A304 www.oltrarnoimmobilia- stato, composto da ampia sala, cucinotto separato, due care.com Tel. 055/220.611 mere, bagno, ripostiglio, balcone termosingolo Classe BECCARIA (pressi) in buon \palazzo rifatto appartamento Energetica G Ipe 177,9 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio fine- CM2 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 strato termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 CAMPO MARTE strada tranquilla palazzina di tre condokwh/m2 anno E 205.000 Rif TB118_1 www.housefloren- mini costruzione anno ottanta libero subito luminoso apce.com Tel. 0552639669 partamento buono stato composto da ampia sala cucinotto CUOCO Panoramico silenzioso ingresso soggiorno angolo separato due camere bagno ripostiglio balcone termosincottura camera bagno ripostiglio balcone possibilità canti- golo richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 240.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458na termosingolo ipe 129.7 cl. G E 205.000 www. grup335/7.249.151 potoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 127.7 kwh/m2 anno Rif 67/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 COVERCIANO al piano 5˚ ed ultimo con ascensore, appartamento luminoso di mq.65 circa da rimettere, possibilità due camere e soggiorno angolo cottura, balcone, ripostiglio e bagno finestrato. E 210.000 trattabili. gav11 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif GAV11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BECCARIA adiacenze in palazzo d’epoca luminoso 3 vani termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 Rif va1056 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161335/6.282.725 CURE ALTE, delizioso contesto caratteristico della zona, BELLARIVA in piccola palazzina completamente ristruttu- piccola palazzina dei primi del ‘900 senza condominio, rata appartamento nuova costruzione da rinnovare compo- primo piano completamente e finemente ristrutturato, cucisto angolo cottura soggiorno due camere terrazza abitabile na in muratura semiabitabile, grande soggiorno, ampia catermo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno mera matrimoniale, balcone e grande cantina. Classe E 215.000 Rif 201B A Cinque Immobiliare Tel. Energetica G Ipe 135,9 kwh/m2 anno E 245.000 Rif V374 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/609.520 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148BELLARIVA pressi Rai in palazzina antica libero luminoso 345/6.021.146 particolare appartamento ben ristrutturato composto da ampia sala cucina camera bagno stanza lavanderia termo RONDINELLA via. Appartamento al secondo piano con singolo l’appartamento viene venduto con cucina sala ca- ascensore. Ottimo 3 vani di 70 mq. Composto da: Ampio mera completamente arredata richiesta Classe Energetica G ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale grandissiIpe 195,9 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Immobiliare ma, camera matrimoniale. Comodo ripostiglio con punto lavatrice. Bagno finestrato con doccia. Balcone tergale con Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 pilozzo. Luminoso ed in ottime condizioni. Termosingolo. COVERCIANO (via rondinella pressi) appartamento in- Spese condominiali esigue. Per info telefonare o indicare gresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio came- un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail ra servizio finestrato balcone termosingolo ascensore :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe Classe Energetica F Ipe 113.34 kwh/m2 anno E 215.000 Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Rif RV437A Rif TB110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352

ALBERTI in piccolo condominio appartamento di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio e soffita termo singolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

BELLARIVA pressi costruzione moderna recente costruzione libero tranquillo luminoso appartamento composto da quattro stanze su due ingresso doppi bagni ripostiglio balconi termosingolo ascensore posto auto privato coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 122,293 kwh/m2 anno E COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e 250.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, ap- 055/660.458-335/7.249.151 partamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e CAMPO DI MARTE in bella strada con buoni affacci venaccessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, liberi. diamo 4 ampie stanze di mq. 90 + balcone e cantina, piano Prezzi a partire da euro 190.000,00 Classe Energetica G rialzato, posizione tranquilla, buono stato, termo centrale, Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. libero subito; prezzo richiesto Classe Energetica nd Ipe nd 055/715.650-055/716.726 E 255.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. MILLE viale pressi. In contrada tranquilissima. Bella pa- 055/576.887-335/6.768.065 lazzina dei primi del ‘900. Appartamento al secondo ed ul- CAMPO DI MARTE ottimo appartamento mq.100 posto al timo piano senza ascensore, con possibiltà di installazio- piano terreno rialzato. ampio ingresso, salotto, cucina abine. Tre vani di 60 mq su due livelli. Primo livello: soggior- tabile, 2 camere, ripostiglio, bagno finestrato con vasca no con angolo cottura, cameretta, bagno con doccia, pic- idromassaggio, balcone. cantina e posto auto condominiacolo vano con spazio lavatrice e caldaia. Secondo livello le non assegnato. E 255.000 app89 classe energetica: f (mansarda) ampia camera matrimoniale. Termosingolo. ipe: 160.48kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 160.48 Aria condizionata. Senza spese condominiali. Ottime con- kwh/m2 anno Rif APP89 dizioni, ristrutturato nel 2006. Luminoso, adattissimo a www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 giovane coppia. Per info telefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail :firenze.campodimar- CURE in strada tranquilla e piacevole vendiamo appartate@grimaldifranchising.it Classe Energetica G Ipe nd Rif mento di 4 vani mq. 70 al piano 1˚ piccolo condominio, composto da : cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 RV392A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 camere marimoniali, bagno ampio con finestra, ripostiglio, NAVE A ROVEZZANO In piccola palazzina di soli tre con- termosingolo, buonom stato. Certificazione energetica in domini al piano 1˚ ed ultimo appartamento di 3 vani total- elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 mente ristrutturato oltre studio realizzato con sopparlo in www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887muratura e finestra a tetto. Terrazza di 40 mq con affacci 335/6.768.065 sul verde dell’Albereta, luminoso Classe Energetica G Ipe nd Rif 765 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi 055/6.812.285-338/6.136.167 cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe NOVELLI via pressi. In ottima palazzina con ascensore. Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 38B Appartamento al secondo piano composto da: ampio sog- A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 giorno, cucina abitabile, piccolo ripostiglio con attacco pilozzo e lavatrice, camera matrimoniale, un balcone COVERCIANO contrada via manni, in palazzo con facciate Appartamento primo piano 55 mq composto da: ingresso- e tetto rifatti al piano terzo appartamento 4 vani mq.85, insoggiorno, cucina, bagno, disimpegno giorno/notte, camegresso, ampio soggiorno, cucina con terrazzo, ripostiglio ra matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone e finestrato, due matrimoniali una con balcone, bagno finecantina. Luminoso, soffitti alti. Ottime condizioni di manu- strato, cantinetta, t. singolo e climatizzatore Classe tenzione. Impianti a norma. Termosingolo Aria condiziona- Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 890 Giglio Casa ta / pompa di calore. Pavimenti in cotto, parquet in camera. Tel. 055/608.259-331/5.764.740 La cucina, fatta su misura ed è completa di elettrodomesti- PONTE ROSSO Bolognese, pressi Ponterosso, contrada ci è compresa nella vendita. Per info telefonare o indicare tranquillissima, in bella palazzina di inizi novecento, apparun proprio recapito telefonico all’indirizzo mail tamento 4 vani complessivi mq.70 composto da ingresso, :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe cucina-pranzo, sala, due camere, bagno, balcone e cantina. Energetica F Ipe 113,134 kwh/m2 anno Rif RV408A Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif A0063 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

4 VANI

FAENTINA Polcanto, proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina Classe Energetica G Ipe nd E 135.000 Rif va 1013 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161335/6.282.725

COVERCIANO pressi strada tranquilla bel palazzo con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore ampia cantina parcheggi bici richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 265.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

segue vendite 4 vani LUNGARNO COLOMBO VIA NIGRA in bel palazzo 4 vani ampi al piano terzo (no ascensore) composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due camere matrimoniali,servizio finestrato,ripostiglio e terrazza. Garage. Nostra Esclusiva. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 COVERCIANO in buon palazzo appartamento ristrutturato al 3˚ piano con ascensore di mq 80 vani 4 ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali 1 bagno con finestra, terrazza con lavanderia termo singolo e aria condizionata impianti a norma Classe Energetica G Ipe nd E 269.000 tratt. Rif 881 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

VARLUNGO. In buon palazzo con ascensore. Ottimo appartamento di 4 vani 92 mq composto da: ingresso spazioso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, ampio bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio. Termocentrale. Aria condizionata. Posto auto scoperto assegnato nel cortile condominiale. Palazzo in ottime condizioni di manutenzione con tetto e facciate rifatte. Appartamento in buone condizioni. Per info telefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif RV417A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoniale camera singola cucinino doppi servizi due soppalchi Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 tratt. Rif va1049 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

GIOBERTI In interno silenzioso 4 vani al pian terreno in piccolissimo condominio, ottimo stato, servizio finestrato e COVERCIANO (via pestelli) in buon palazzo appartamento ripostiglio. Giardino, termo autonomo. Classe Energetica G molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno Ipe nd E 310.000 tratt. Rif 762 www.immobiliareristori.it cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 balcone Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E CONFALONIERI via, cure alte con vista fiesole, in contra270.000 Rif QB103 www.houseflorence.com Tel. da tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per 0552639669 complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripoCOVERCIANO pressi strada tranquilla palazzo con opere stigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ricondominiali rifatte, libero subito 4 ampi vani mq.90 circa, postigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe ampio ingresso, suggiorno con balcone, cucina abitabile 200,00, rif. a0247 richiesta E 315.000. classe energeticon balcone, due camere una con balcone, due ripostiglio ca: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe e bagno finestrato, volendo secondo servizio, cantina, ter- 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. mosingolo Classe Energetica G Ipe 272,8 kwh/m2 anno E 055365812 270.000 tratt. Rif 879 Giglio Casa Tel. 055/608.259- COVERCIANO viale duse 4 vani mq.90 circa, 2 balconi, 331/5.764.740 piano terzo con ascensore. termocentrale, ma con valvole termostatiche. E 315.000 trattabili. classe energetica: g CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto da ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 cucina-tinello soggiorno due camere bagno ripostiglio due kwh/m2 anno Rif GAV101 www.caterinapirroneimmobiliabalconi termo centrale ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. re.com Tel. 3385696609 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 280.000 Rif COVERCIANO strada tranquilla in bel condominio al 45B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 piano terzo ultimo con ascensore, 4 vani mq.85 circa, sogCURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo giorno, cucina, due matrimoniali, bagno finestrato, due tercentrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, razze ampie, climatizzatore, ottimo stato, affacci nel verede, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con fine- molto luminoso, volendo garage Classe Energetica n.d. Ipe nd E 320.000 tratt. Rif 886 Giglio Casa Tel. stra, cantinetta, libero subito Classe Energetica G Ipe 230,7 055/608.259-331/5.764.740 kwh/m2 anno E 280.000 www.immobiliare-gasperini.it CURE, appartamento finemente ristrutturato, di circa 100 Tel. 055/576.887-335/6.768.065 mq al piano primo, composto da: ingresso, ampio soggiorBELLARIVA ottimo in piccolo condominio quattro vani no con accesso a balcone, cucina abitabile con accesso a composto da ingresso cucina soggiorno due camere doppi balcone, due camere e doppi servizi. grande ripostiglio in servizi lavanderia termo singolo aria condizionata Classe soppalco. balcone. termosingolo. classe energetica: g Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 www.beningroup.it Tel. ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif A-92 Tegos Immobiliare 055/6.236.097-335/498.651 Tel. 055485436 CAMPO MARTE viale fanti pressi, appartamento comple- SALVIATINO in villino primi 900 trifamiliare libero appartamente ristrutturato con ottime finiture, posto al piano 3˚ tamento al piano primo composto da ingresso, cucinina, con ascensore, termo singolo, composto da ingresso-sog- soggiorno mq.24 con terrazzo mq.10 affacci nel verde, due giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno camere matrimoniali di cui una di mq.24 e balcone, ampio finestrato e terrazza tergale. Classe Energetica E Ipe bagno finestrato, facciate rifatte, spese di “condominio” 73,933c kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif CM Giglio inesistenti. Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 tratt. Rif 810 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 COVERCIANO. in signorile palazzo degli anni ‘60 dotato di ascensore. Luminosissimo appartamento al terzo piano con bella vista sulla collina di Settignano. Ampio 4 vani di 100 mq composto da: ampio ingresso di forma quadrata, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, piccolo vano ad uso dispensa, due camere matrimoniali, stanza finestrata ad uso guardaroba (possibile secondo servizio), grande bagno finestrato con vasca. Termocentrale con contabilizzatore singolo. Da rimodernare. Per info telefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif RV285A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 RONDINELLA pressi appartamento al piano primo con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, cantina finestrata e garage privato, termosingolo, infissi nuovi in pvc Classe Energetica F Ipe 113,27 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif 007 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 LIBERTA’ strada tranquillissima, in palazzo signorile particolare appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina camera matrimoniale camera singola doppi servizi termosingolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 Rif QB108 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 LUNGARNO COLOMBO pressi in palazzo signorile libero tranquillo luminoso appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso salone cucina due camere doppi bagni ripostiglio balcone termocentrale ascensore richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458335/7.249.151

BECCARIA LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, elegante palazzo anni ‘70 piano nobile doppia esposizione ampio 4 vani, doppi servizi, cantina e posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 Rif A130466 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, Classe Energetica G Ipe 325,3 kwh/m2 anno E 370.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065 BECCARIA pressi appartamento in palazzina anni ‘60 al piano nobile luminoso con ascensore ottime condizioni ampio 4 vani composto da soggiorno cucina 2 camere matrimoniali servizio finestrato oltre terrazza e cantina Classe Energetica G Ipe 246.8 kwh/m2 anno E 385.000 Rif V424 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148345/6.021.146 OBERDAN piazza oberdan (pasquale villari) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif QB113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BECCARIA pressi, in piccola palazzina luminoso quadrivani completamente ristrutturato composto da ampia zona giorno con cucina,2 camere, doppi servizi ed aria condizionata. Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 Rif a130589 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 MASACCIO Pressi Via Masaccio in piccola palazzina con ascensore vendiamo bell’appartamento al piano primo composto da ingresso, due ampie camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, ampio bagno. Completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso e tranquillo, è dotato di aria condizionata e completa la proprietà un’ampia resede di proprietà. Termo singolo, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 400.000 Rif ve002innoc Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 CURE, recentissima costruzione, appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani composto da ingresso, doppia zona giorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, vano lavanderia, soffitta, balcone e terrazzo abitabile. Ottime rifiniture. Termosingolo. Posto auto in garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 176,6 kwh/m2 anno E 420.000 Rif V555 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282345/6.021.148-345/6.021.146 LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, giardino mq 30 di proprietà al p. terra, soffitta/ripostiglio mq 15. Classe Energetica F Ipe nd E 430.000 tratt. Rif M290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CAMPO DI MARTE , Via Marconi appartamento sito in palazzina dei primi del 900”,con tetto e facciate rifatte recentemente,posto la piano terra,ampio ingresso,due camere,soggiorno,cucina servizio finestrato,l’immobile e’ completamente da ristrutturare,dotato di un bel giardino di 50 mq,posto sul retro dell’appartamento accessibile dalla cucina,il giardino in parte e’ cementato e in parte erba.L’immobile e’ dotato di bassissime spese condominiali,circa 5 euro mese e non essendo ad oggi dotato di impianto di riscaldamento,e ovvio che verra’ istallato un impianto termosingolo. Per info telefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe Energetica G Ipe nd Rif RV410 www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352

LE CURE firenze, zona le cure alte, ottima zona, vicina a tutti i servizi, dispniamo di splendido appartamento, in ottimo contesto, completamente ristrutturato. l’immobile è situato al primo piano, con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singolo, doppi servizi per un totale di circa 100 mq. oltre balcone. termosingolo, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 350.000 CAMPO DI MARTE appartamento di circa 85 mq luminoso sito in ottimo condominio, composto da ingresso, Rif A447 Imm. Giusti Tel. 0558811086 ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno, due caS. GERVASIO piazza pressi al piano nobile di palazzina mere matrimoniali, ripostiglio balcone. Garage di propriedel 1900 ottimo 4 vani composto da soggiorno con balco- tà. Riscaldamento centralizzato. Studio 2000 - 055 580264 ne cucina abitabile due camere matrimoniali servizio fine- - Barbara Vignali 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe strato oltre a cantina Classe Energetica G Ipe 193,8 nd Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415 kwh/m2 anno E 350.000 Rif V450 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202- COVERCIANO In bel palazzo anni ‘40 appartamento di 4 grandi vani composto da ingresso, cucina abitabile, sog392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 SALVIATINO /viale righi in villino primi? 900 appartamen- giorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripoto al primo piano. ingresso, soggiorno mq.24 con terrazza stiglio. Terrazza abitabile, soffitta, cantina,garage e posto mq.9 con affacci nel verde, cucinotto, 2 camere (una di auto. Da rimodernare. Termo singolo Classe Energetica G mq.24) e balcone fronte strada, ampio bagno finestrato. Ipe nd Rif 770 www.immobiliareristori.it Tel. termosingolo. E 350.000 trattabili. gav02 classe energe- 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 tica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif GAV02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 OBERDAN pressi appartamento in villino primi ‘800. in- ALBERTI adiacenze Aretina, appartamento di 5 vani circa gresso, soggiorno, cucina con annessa stanza lavanderia 95 mq composto da: ingresso, salone doppio, cucina abicon finestra, due camere di cui una singola, bagno fine- tabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostistrato, ripostiglio. possibilità ascensore. E 360.000 glio. Terrazzo. STUDIO 2000 - 055 580264; Barbara lm10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Vignali 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe nd E Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM10 260.000 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 338/6.365.415

IMMOBILI VENDITA 1/2 VANI

5 VANI

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

CAMPOMARTE in bel palazzo anni 50 vendesi ampio 4 vani 80mq: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, ripostiglio. Terrazzina tuttintorno allappartamento, semiabitabile. Ottime condizioni. Luminoso e silenziosissimo. Da rimodernare bagno e impianto elettrico. CLASSE ENERGETICA: G APE: 146.10 €320.000 Riferimento: AAE915PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

COVERCIANO In ottimo contesto, elegante, piacevole, tranquillo, nel verde, vendiamo in esclusiva appartamento 5 vani composto da ampio soggiorno doppio (open space) possibilità terza camera, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, bei balconi, garage mq 15 circa nel palazzo, termosingolo. APE “G” Richiesta E ARETINA pressi Rai appartamento in condominio signori- 360.000 Classe Energetica G Ipe nd le al piano terreno composto da ampio ingresso, soggior- www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659no, cucina, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, 335/6.563.303 balcone, internamente da rimodernare con termosingolo e aria condizionata, facciate rifatte Classe Energetica G Ipe CURE piazza pressi, zona ben servita, in condominio anni nd E 265.000 Rif P1/382 www.ilperuzziimmobiliare.it ‘60, appartamento 5 vani molto luminoso, ingresso, cucina abiatbile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno fineTel. 055/6.560.386-335/8.459.533 strato, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Classe Energetica G COVERCIANO (buon palazzo) con grazioso giardino con- Ipe 249,7 kwh/m2 anno E 360.000 Rif V558 Gruppo dominiale appartamento composto da ingresso soggiorno S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202ampio cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio tre 392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 balconi Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E ARETINA In ottimo palazzo fine anni ‘60 appartamento 275.000 Rif CB109 www.houseflorence.com Tel. posto al primo piano costituito da ampio soggiorno, cuci0552639669 na, due camere matrimoniali, cameretta, e /o studio, balcoRONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ne, riscaldamento singolo. APE-IPE in fase di rilascio. ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripo- Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 Rif 5/9 Beni stiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G E 279.000 TO- Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 SCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica E Ipe 75,5 ALBERTI Via Casati 5 vani al piano 1˚ con ascensore,105 kwh/m2 anno Rif 22/13 www.gruppotoscano.it Tel. mq,sala,cucina abitabile,tre camere,ripostiglio,servizi. 055/288.800 Ampio garage di proprietà. Ottimo stato conservativo. COVERCIANO (Bartoli) libero subito tranquillissimo 5 Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 www.immobiliavani posto al piano primo con ascensore e composto da reristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 338/6.136.167 tre camere e servizio oltre a cantina di proprieta’ da rimet- COVERCIANO traversa via Rondinella strada tranquilla patere Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Cristiano lazzo con facciate rifatte ultimo piano con ascensore libero Ristori Tel. 348/3.335.462 subito luminoso panoramico appartamento composto da COVERCIANO (Marradi) libero subito vendiamo in posi- ampio ingresso salone cucina tre camere bagno ripostiglio balconi termo centrale cantina richiesta Classe Energetica zione tranquilla 5 vani posto al piano 4˚ ed ultimo di conG Ipe 272.8 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Immobiliare dominio con facciate nuove 100 mq circa composti da Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 ampio ingresso ,cucina abitabile grande con balcone ,sala con balcone ,3 camere ,servizio e sottotetto di proprietà , CURE via sacchetti al secondo piano senza ascensore, beltermo singolo, Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 lissimo appartamento di circa 90 mq ristrutturato recentemente composto da ingresso in ampio e luminoso sogtratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 giorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due VARLUNGO in strada privata vendesi appartamento di cin- bagni nuovi, finestrati, con doccia e due ripostigli esterni que vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno oltre ad ampia terrazza condominiale. l’appartamento è tre camere matrimoniali servizio balcone posto auto di pro- provvisto di aria condizionata, di impianti a norma ed è terprietà. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 www.be- mosingolo. Classe Energetica F Ipe 118.06 kwh/m2 anno ningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 E 380.000 Rif A-101 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 COVERCIANO (duse) in buon palazzo appartamento com- GIGNORO pressi gignoro libero subito appartamento al posto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due piano primo con ascensore, ingresso disisimpegno, sala camere cameretta servizio balcone cantina posto auto con- doppia con terrazzo, cucina con balcone di servizio, due dominiale Classe Energetica G Ipe 367.40 kwh/m2 anno matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e garage mq.16, terE 300.000 Rif CB102/1 www.houseflorence.com Tel. mocentralizzato, da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77,44 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Rif 891 Giglio Casa 0552639669 Tel. 055/608.259-331/5.764.740 COVERCIANO costruzione anni sessanta libero subito luminoso panoramico appartamento divisibile composto da SALVIATINO in palazzo facciate e tetto rifatti al piano seampio ingresso salone cucina tre camere più piccolo stu- condo con ascensore, libero subito appartamento 5 vani dio bagno ripostiglio balcone termo centrale ascensore rimq.110, ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 3 camechiesta Classe Energetica G Ipe 310.1 kwh/m2 anno E re, bagno finestrato e ampio ripostiglio, affacci nel verde, 310.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- tranquillo, termosingolo, terrazzo che prende 3 stanze, cantina, luminoso Classe Energetica G Ipe 159,59 kwh/m2 055/660.458-335/7.249.151 anno E 380.000 tratt. Rif 872 Giglio Casa Tel. CAMPO MARTE pressi Sette Santi, piano 3˚ piccola pa- 055/608.259-331/5.764.740 lazzina, 5 vani mq.110 ristrutturato, 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampi balconi, due bagni, ripostiglio, t. CURE ALTE Via Deí Bruni, in bel villino primi del novesingolo Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 tratt. Rif cento, luminoso e silenzioso appartamento ultimo piano, oltre mansarda, completamente e finemente ristrutturato, 951 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 cucina, soggiorno, studio, due camere, doppi servizi, balLIBERTA’ piazza (pressi), in buon palazzo appartamento cone, cantina, E 445.000 trattabili, AG. BECHELLIsignorile composto da ingresso salone triplo con camino 335/6222062 Classe Energetica G Ipe nd E 385.000 con finestre grandissime cucina camera matrimoniale ser- tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 vizio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 320.000 Rif CURE, villino trifamiliare libero su quattro lati, appartaQB102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipenMAZZINI in bel palazzo, cedesi nuda proprietà di presti- dente attraverso grande giardino privato, 5 vani luminosisgioso attico composto da salone doppio, cucina, due ca- simo, ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere mamere, studiolo, due bagni, ripostigli, perfette condizioni, trimoniali, una camera singola, bagno, vano lavanderia e balcone, grande terrazza, ampia soffitta, cantina Classe splendida terrazza abitabile panoramica, oltre soffitta. Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 320.000 Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 258,8 kwh/m2 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- anno E 390.000 Rif V562 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282055/714.800 345/6.021.148-345/6.021.146 VARLUNGO sud città, in bel palazzo, luminosissimo e panoramico appartamento all’ultimo piano: salone doppio LUNGARNO DEL TEMPIO libero ottimo confortato 5 vani con caminetto, cucina, due camere, doppi servizi, riposti- 2 servizi ripostiglio termosingolo balcone terrazzo abitabile glio, terrazza e grande veranda, zona residenziale tranquil- posto auto esclusivo. Classe Energetica G Ipe 155.3 la, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E kwh/m2 anno E 390.000 Rif va1023 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 335.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650COVERCIANO al piano 3˚ultimo con ascensore, 5 vani 055/714.800 mq.100, sala doppia, due matrimoniali, terrazza abitabile CURE via Caracciolo, in strada interna, contesto gradevo- mq.15, lastrico solare di proprietà mq.100 collegabile alle, palazzina tipica degli anni ‘30, 5 vani, ingresso, cucina l’appartamento, cantina, buono stato, t. centralizzato, voabitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una came- lendo garage mq.15 Classe Energetica G Ipe nd E retta/studio, doppi servizi, balcone, termosingolo e canti- 395.000 tratt. Rif 918 Giglio Casa Tel. 055/608.259na. Classe Energetica G Ipe 193,3 kwh/m2 anno E 331/5.764.740 340.000 Rif V556 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282- COVERCIANO in contesto tranquillo e signorile vendesi attico al 3˚ piano ed ultimo con ascensore di mq 100 al 345/6.021.148-345/6.021.146 quale si aggiungono mq 30 delle varie terrazze con vista VARLUNGO pressi in piccolo condominio libero luminoso colline di settignano abbiamo un ingresso un soggiorno appartamento composto da ampio ingresso salone cucina doppio cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra 2 catre camere doppi bagni grande terrazza privata garage ri- mere matrimoniali cantina possibilitaí garage giardino chiesta Classe Energetica G Ipe 391.7 kwh/m2 anno E condominiale richiesta E 395.000 trattabili rif a 524 340.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 055/660.458-335/7.249.151

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CURE eccellente condominio restaurato gradevole monolocale mq. 35 buone condizioni piano primo composto da unico vano con 2 finestre bagno ripostiglio termosingolo ideale per investimento CLASSE ENERGETICA: F APE: 180,00 €125.000 Riferimento: AAE965PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

BELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere servizio ripostiglio balcone cantina garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta E 398.000 tratt. APE F. Classe Energetica F Ipe nd Rif FAENTINA Sognando Casa Tel. 055/2.638.653340/6.016.105 ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60íal piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta E 400.000 Classe Energetica G Ipe nd Rif ROBBIA Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 CAMPO DI MARTE (Marsala) in splendido villino con ottimi affacci nel verde, vendiamo appartamento di 5 vani di mq. 115, piano primo 2 balconi, composto da: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, termo singolo, Classe Energetica G Ipe 138,23 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. www.immobiliaregasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 CAMPO DI MARTE palazzo moderno, primo piano, grande 5 vani da rimodernare. Ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, sala doppia con grande balcone, disimpegno notte con armadi, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, posto auto. Impianti da rimodernare, termocentrale, doppio ingresso, gradevoli affacci. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 420.000 Rif P21009 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3351373622 NAVE A ROVEZZANO in delizioso contesto nel verde con strada senza sfondo, appartamento 5 vani al primo piano di piccola palazzina, composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, garage, affacci nel verde, silenziosissima poszione, nostra esclusiva Classe Energetica nd Ipe nd E 425.000 Rif P1/222 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 OBERDAN in condominio signorile ampio 5 vani ben distribuito con doppi servizi e cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 Rif a130905 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 LANZA Luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi balconi doppi servizi termo singolo ipe 175,2 cl G E 449.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 ALBERTI appartamento all’ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 Rif P1/349 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 DUSE Appartamento diviso in due unità distinte eventualmente riunificabile composto da ampio monolocale con angolo cottura e bagno oltre a terrazza verandata al quale si abbina un ampio quadrilocale con sala doppia con angolo cottura due balconi uno abitabile due camere e due bagni uno con finestra conclude la proprietà un’ ampia cantina e un garage. Classe Energetica G Ipe 160,20 kwh/m2 anno E 450.000 Rif PT0373 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 CAMPO DI MARTE traversa residenziale di Via Centostelle, bellissimo appartamento di 120 mq, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio; porta blindata, predisposizione aria condizionata. Ottimo condominio, piano terreno con giardino di 120 mq. Composto da ingresso, salone doppio da cui eventualmente ricavare una terza camera da letto, ampia cucina/ tinello, due camere matrimoniali, due bagni, stanza lavanderia. Riscaldamento centralizzato. Studio 2000. tel. 055 580264; Barbara Vignali cell. 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 470.000 Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415 CAMPO MARTE campo di marte in palazzina anni ‘60 appartamento al piano terra di mq.120 circa completamente e finemente ristrutturato. ingresso, doppio soggiorno (circa mq.40, possibilità terza matrimoniale), cucina pranzo, ampia dispensa e ripostiglio/lavanderia finestrata, due grandi matrimoniali, due bagni uno con vasca e l altro con doccia. giardino mq.120 circa, posto auto scoperto in piazzale condominiale e posto auto in garage a rotazione. E 470.000 ag05 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AG05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

MARCONI in piccola palazzina vendesi ampio 3 vani 70mq da ristrutturare: ingresso, soggiorno ampio, camera matrimoniale, cucina abitabile. Termosingolo. Minime spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 €180.000 Riferimento: AAE947PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

CURE ubicato in antico palazzo completamente ristrutturato vendesi appartamento di 3 vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato soppalco uso ripostiglio buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G APE: 175,00 €185.000 Riferimento: AAE921PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

PIAZZA DELLE CURE VICINANZE vendesi luminoso appartamento 4 vani di 85 mq circa composto da ampio ingresso soggiorno,cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, bagno finestrato. Buone condizioni. Climatizzato. CLASSE ENERGETICA: G APE: 123.90 €295.000 Riferimento: AAE850PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

CAMPO DI MARTE ubicato allultimo piano di elegante palazzo anni 60 vendesi bellappartamento di 5 vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale due camere singole molto ampie servizio finestrato ripostiglio balcone verandato panoramico luminosissimo CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 €365.000 Riferimento: AAE885PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

CURE pressi in contesto caratteristico delizioso appartamentino nel verde.Ingresso cucina con angolo soggiorno camera matrimoniale servizio con finestra oltre soppalco uso ripostiglio lavanderia terrazzino e giardinetto. Luminoso. Completamente ristrutturato. Ottimo anche come investimento. CLASSE ENERGETICA: F APE: 186.00 €165.000 Riferimento: AAE856PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

IMMOBILI VENDITA 5 VANI ALBERTI PRESSI vendesi panoramico e luminoso attico su due livelli 5 vani 100 mq composto da ingresso, ampio soggiorno correlato di camino e terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola spaziosa, bagno finestrato, ampia mansarda ripostiglio e cantina di propriet. CLASSE ENERGETICA: G APE: 369.00 €320.000 Riferimento: AAD725PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 BOLOGNESE (via del pellegrino) in piccolo villino signorile fine 800’ appartamento 155mq ingresso salone grande cucina abitabile tre camere cameretta doppi servizi ripostiMAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e glio grande giardino privato con annesso balcone cantina tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 450.000 piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cu- Rif OB111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero. Classe con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresEnergetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 470.000 so, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese con055/716.726 dominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina particolare Energetica G Ipe nd E 450.000 Rif 6/2 Beni Fondiari Tel. appartamento mq. 120 su due livelli, libero luminoso, si- 055/2.480.212-327/3.269.005 lenzioso, termo singolo, climatizzato, grande zona giorno con punto cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, stu- VARLUNGO, libero stabile signorile, ottimo 6 ampi vani dio, guardaroba, due grandi terrazze con lavanderia, garage composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre doppi mq. 45 Classe Energetica C Ipe 73.531 kwh/m2 anno E servizi ampio ripostiglio, 3 balconi. Piano alto luminoso 490.000 Rif va1063 Immobiliare Allegra Tel. termo ascensore Classe Energetica “G” IPE 193.4 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 Rif A609 www.oltrar055/672.161-335/6.282.725 noimmobiliare.com Tel. 055/220.611 LUNGARNO COLOMBO ampio 5 vani di 110 mq con terrazza a piano di 100 mq e garage, composto da salone GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio indoppio con vista Arno, 2 camere matrimoniali, doppi servi- gresso salone quattro camere cucina disimpegno due zi, cucina e altro balcone, termosingolo. Ottimo stato. bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo Possibilità di altro posto auto. Classe Energetica G Ipe ipe 175, 2 cl G E 469.000 TOSCANO SpA Tel 154,7 kwh/m2 anno E 530.000 tratt. Rif 838 Giglio Casa 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 42/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Tel. 055/608.259-331/5.764.740 LUNGARNO COLOMBO in palazzo signorile libero lumi- VARLUNGO bellariva/varlungo appartamento di mq.130 noso panoramico appartamento recentemente ristrutturato circa su 6 vani, al primo piano di palazzina anni ‘70, lumicomposto da ingresso salone doppio divisibile due doppi noso e silenzioso, signorile, ristrutturato recentemente, pabagni ripostiglio grande terrazza privata termosingolo vimenti in parquet, finestre in legno e doppi vetri, condiascensore garage richiesta Classe Energetica G Ipe 154.7 zionatori freddo-caldo, ampi armadi a muro, ambienti ben kwh/m2 anno E 530.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. distribuiti. ingresso, doppio soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimo055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 niali, una cameretta, due bagni (vasca idromassaggio), BECCARIA luminoso ultimo piano,5 vani oltre balcone, grande ripostiglio-lavanderia. garage di mq.18 circa. E splendidi affacci, di recente ristrutturazione, finiture di pre- 470.000 ag02 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq gio. Classe Energetica G Ipe nd E 534.000 Rif a130758 anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- AG02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 320/6413536 3385696609 BECCARIA luminoso 5 vani, finemente ristrutturato, dota- GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina to di giardino esclusivo mq.130, doppi servizi e cantina. salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 Rif A130765 termoascensore Classe Energetica G Ipe nd E 490.000 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- Rif va1022 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161320/6413536 335/6.282.725 CAMPO DI MARTE. Viale Cialdini pressi. In interno tran- LUNGARNO DEL TEMPIO (Ghirlandaio) in palazzo rifatto quillo. Palazzo molto signorile con parti comuni (tetto, fac- ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due ciate) in perfette condizioni. Grande giardino condominia- camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostile. Terzo piano con ascensore. Bellissimo appartamento di glio balcone cantina ampio garage di 24 mq. Classe 130 mq composto da: ampio ingresso, cucina abitabile Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif con accesso a comodissima veranda coperta uso lavande- OB106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ria, salone doppio con grande finestratura, tre camere matrimoniali, Bagno finestrato con vasca, altro bagno fine- CURE residence privato nel verde, in palazzina quadrifamistrato con doccia. Ripostiglio. Bel balcone con affaccio sul liare, signorile appartamento al primo piano (ultimo) pregiardino condominiale. Buone condizioni. Termocentrale. gevolmente rifinito: salone, cucina, tre camere, ripostiglio, Completano la proprietà un garage ed una cantina. Per info due terrazze, climatizzazione, giardino condominiale, autotelefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indi- rimessa privata, posto auto condominiale, cantina, libero. rizzo mail :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 530.000 Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 tratt. Rif RV419A Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352

segue vendite 5 vani

MAZZINI viale, libero ottimo luminoso piano alto con ascensore 5 ampi vani doppi servizi 2 balconi 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 143,5 kwh/m2 anno E 550.000 Rif va1068 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161335/6.282.725

6 VANI

CAMPO MARTE (viale dei mille) in palazzo signorile appartamento 160mq ingresso soggiorno grande salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 510.000 Rif OB109_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VARLUNGO aretina terratetto mq.120 circa su 2 livelli in ristrutturazione da colonica del 1800, consegna giugno 2014. al piano terra soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia, oltre corte interna mq.20 circa. al primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. E 350.000 scu02 classe energetica: g MAZZINI pressi, in posizione dominante unico nel suo ge- ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 nere, attico con super attico,10 vani, tripli servizi e terrazza kwh/m2 anno Rif SCU02 www.caterinapirroneimmobiliapanoramica di mq. 220 circa, oltre balcone e cantina, re.com Tel. 3385696609 splendida vista Firenze. Classe Energetica G Ipe 282,25 CAMPO DI MARTE FRA’ PAOLO SARPI interno silenzioso kwh/m2 anno E 880.000 Rif a130732 Italiana recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con ac320/6413536 cesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno EDISON piazza (palazzo signorile) interessante apparta- pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo manmento 220 mq. divisibile composto da triplo ingresso sog- sardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo giorno salone triplo quattro camere tre servizi ripostiglio 4 antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con balconi cantina garage giardino 300 mq. Classe Energetica conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet nd Ipe nd E 1.100.000 Rif OB128 Classe Energetica C Ipe 55,9 kwh/m2 anno E 450.000 Rif T 3 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683www.houseflorence.com Tel. 0552639669 333/3.059.832 BONIFACIO LUPI via, In bel palazzo dellí800, signorile e ben disposto appartamento di circa 250 mq., al secondo BECCARIA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in piano con ascensore, composto da doppio ingresso, impo- pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazionente corridoio dal quale si accede ad un grande e lumino- ne interna ed esterna. Classe Energetica G Ipe nd E so soggiorno doppio con sala da pranzo, quattro spaziose 530.000 Rif a120501 Italiana Immobiliare Tel. camere, studio,quattro bagni, comoda cucina con funzio- 055/5004465-055/5048011-320/6413536 nale dispensa,lavanderia, ripostigli e guardaroba. Soffitti CAMPO MARTE campo di marte (via dell’arcolaio) bel alti e parquetin tutta la casa, tutto in buono stato. Tre gran- terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto di cantine completano la proprietà.Trattativa riservata da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio Classe Energetica nd Ipe nd www.5thavenueimmobiliare.it balcone possibilità creare secondo livello giardino privato Tel. 055/487.896-335/361.299 e resede cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 MAZZINI Pressi via Nardi, in bel palazzo signorile d’epoca anno E 560.000 Rif OB125 www.houseflorence.com Tel. con ascensore, proponiamo splendido appartamento di 0552639669 rappresentanza di oltre 220 mq. L’appartamento, posto al MILLE viale, terratetto su due livelli con giardino compopiano nobile, è molto luminoso, termoautonomo ed even- sto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con camitualmente facilmente divisibile in due appartamenti con inno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona lavandegressi separati. Entrando nell’appartamento troviamo l’am- ria. silenziosissimo, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe pio ingresso che ha una portafinestra con accesso al bal- 263,50 kwh/m2 anno E 590.000 www.studiosumisura.it cone che da sul retro e tre ripostigli, da uno dei quali si ac- Tel. 055/213.085 cede direttamente tramite porta blindata all’ampia cantina di proprietà. Proseguendo nella zona giorno si accede ad COVERCIANO Caratteristico terratetto di circa 200 mq. su un salone triplo di oltre 60 mq che ha 5 finestre e l’accesso due livelli oltre ad un comodo e versatile piano seminterraaltro balcone di proprietà. da un ulteriore grande ingresso to congiardino tergale, perfettamente ristrutturato di recensi arriva alla grande cucina abitabile, completano poi la te, e composto da ingresso, salotto con camino, grande proprietà le 5 camere di cui tre matrimoniali e i tripli e cucina, sala pranzo e bagno di servizio; al piano superiore ampi servizi. L’appartamento è particolarmente bello e ne- tre grandi camere, un bagno e grande soffitta. Ottimo livelcessita di un riammodernamento. E’ possibile acquistare lo di materiali e di impianti Classe Energetica G Ipe nd E insieme all’appartameno 1 o 2 posti auto coperti. Per info 790.000 www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896telefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indi- 335/361.299 rizzo mail: firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it CAMPANELLA Pressi Piazza Oberdan vendimao terratetto Classe Energetica G Ipe 128,85 kwh/m2 anno Rif RV395A su due livelli più piano seminterrato con possibilità fraziowww.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 namento in più unità. Ottimo. Informazioni previo appuntamento. Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve68 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

COVERCIANO (strada tranquilla) appartamento su due livelli 160mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone ripostiglio cantina termosingolo piano alto gradevoli affacci Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif OB100/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASACCIO Pressi Viale Mazzini vendiamo terratetto su tre livelli composto da ingresso ricevimento 3 vani al piano rialzato, 4 vani al piano primo, 3 vani al piano seminterrato, 2 bagni, piccola corte esterna, molto piacevole ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve69 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

CAMPO DI MARTE Bellissimo e luminoso appartamento di 6 ampi vani, terzo piano con ascensore; 120 mq composto, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, tre ripostigli, tre balconi. possibilità secondo bagno; cantina e soffitta di proprietà. buono stato da ristrutturare. Facciate condominiali appena ristrutturate. Riscaldamento singolo. Bellissime ampie terrazze condominiali. Rif. V200. Studio 2000 - 055 580264 - Barbara Vignali 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415 COVERCIANO - Interno via del Gignoro, ottimo contesto in palazzo signorile anni 70 con facciata pietra a vista, interno molto silenzioso, proponiamo al terzo piano sei vani, con tre balconi e doppi servizi, possibilità acquisto garage. vicinanze scuole, servizi, centri commerciali. La richiesta è di E 380.000 + E 35.000 per il garage. Per info telefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe Energetica G Ipe nd Rif RV138A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352

7 VANI ED OLTRE OBERDAN particolare immobilie con ingresso indipendente composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere bagno due ripostigli giardino di 140mq con depandance di 50mq composta da soggiorno con angolo cottura camera bagno attualmente accatastato in parte c/2 e in parte a/10 già presentato e approvato progetto per passare a civile abitazione Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif OB113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 27B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 PONTE ROSSO -Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 490.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ALBERTI pressi via Quintino Sella, piano 4˚ ed ultimo con ascensore, mq.130 ristrutturato finemente, 3 camere, 3 bagni, balcone, terrazzo a tasca, t. singolo e clima, ripostiglio, luminosissimo, belle rifiniture Classe Energetica G Ipe 188 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Rif 917 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

LOFT

MAZZINI viale pressi, in piacevole contesto interno e silenzioso, delizioso loft con ingresso indipendente, composto da: ampia zona living, studio, camera in soppalco, bagno con doccia e ripostiglio. Ottimo anche come studio professionale. Classe Energetica G Ipe 210,03 kwh/m2 LIBERTA’ (viale don minzoni) in palazzo signorile apparta- anno E 250.000 www.studiosumisura.it Tel. mento divisibile doppio ingresso salone doppio molto 055/213.085 grande cucina quattro camere doppi servizi due balconi SAVONAROLA immobile da amatori, loft con accesso incantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E dipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, 530.000 Rif OB116_1 www.houseflorence.com Tel. terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa. 0552639669 Classe Energetica G Ipe nd E 490.000 Rif a130023 COVERCIANO (via pirandello) in piccola palazzina appar- Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011tamento 160mq doppio ingresso salone triplo cucina abi- 320/6413536 tabile sala da pranzo dispenza tre camere doppi servizi ri- BOLOGNESE vendimo particolare porzione di villa totalpostiglio lavanderia balcone cantina Classe Energetica n.c. mente indipendente del ‘400 panoramica su firenze fineIpe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif OB126 www.hou- mente ristrutturata tipologia loft mq 300 oltre a giardino seflorence.com Tel. 0552639669 terreno mq 5.000 a ulivi piscina in progetto salone quadruMASACCIO PRESSI, in signorile condominio primi ‘900 plo studio 3 bagni 3 camere cucina dispensa Classe ampio appartamento su 2 livelli(mq. 200 circa) oltre gran- Energetica B Ipe nd E 1.450.000 tratt. Rif VO 108 de cantina e giardino di mq.60. Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 E 550.000 Rif a130129 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

MASACCIO libertaí zona masaccio in palazzo delí900 vendesi appartamento di mq 200 vani 6 ingresso soggiorno cucina abitabile sala pranzo studio 2 camere matrimoniali ripostiglio lavanderia 2 bagni finestrati termo sing. Piano primo possibilitaí di ascensore da rivedere rif a 604 Classe Energetica F Ipe nd E 650 tratt. www.bruni-igo.it Tel. MASACCIO pressi appartamento signorile 150 mq (par055/414.545 zialmente seminterrato) completamente ristrutturato con CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appar- ingresso indipendente composto cucina sala doppia tre catamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio mere doppi servizi grande giardino di proprieta’ con aningresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, nesso ulteriore stanza/studio termo singolo aria condizioripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, nata richiesta Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica E 540.000 Rif 29B A Cinque Immobiliare Tel. G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif A0142 055/609.520 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 CAMPO MARTE in palazzo elegante vendesi appartamenCAMPO DI MARTE Viale Volta, campo di marte in zona to tipo attico di mq 120 piuí terrazza di mq 50 al piano ottitranquillissima vendesi in piccolo condominio 6 vani divi- mo stato termo sing. Aria condizionata ristrutturato recensibile giardino di proprieta&apos; non comunicante posto temente ingresso salone doppio 2 camere matrimoniali 1 auto coperto a rotazione cantina finiture ed impianti risa- camera sing. Bagno con finestra possibilitaí del secondo lenti all&apos; epoca di costruzione - classe energetica in cucina abitabile ripostiglio prezzo interessante rif a 615 elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 328.000 Rif Classe Energetica F Ipe nd E 545.000 tratt. www.bruni1/0775 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747- igo.it Tel. 055/414.545 3311890453 COVERCIANO al quarto piano in palazzo anni ‘60 con VOLTA adiacente libero luminoso piano alto con ascenso- ascensore appartamento di mq.150. doppio ingresso, sogre termo singolo ampio 6 vani doppi servizi balcone medie giorno doppio, cucina, due camere, studio/cameretta, due condizioni. Classe Energetica G Ipe nd E 335.000 Rif bagni, due balconi. garage e cantina. E 550.000 lm55 va1067 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161- classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe SAVONAROLA pressi - 166 mq - 5˚ ed ultimo piano silen335/6.282.725 Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM55 www.cate- zioso, luminoso, panoramico - palazzo signorile - ampio ingresso, salone doppio vista Fiesole, 2 camere matrimoCAMPO DI MARTE: in piccola palazzina signorile rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 niali ed 1 singola, doppi servizi, cucina abitabile con didell’800 vendesi ampio 6 vani al 2˚ ed ultimo piano, di MAZZINI viale mazzini (pressi) in palazzo signorile appar- spensa e balcone - cantina - termo singolo Classe oltre 120 mq. , completano la proprieta’ un terrazzo ed una tamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile Energetica G Ipe 279,79 kwh/m3 anno E 580.000 tratt. cantina. molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi ga- www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. Ipe 183,80 kwh/m2 anno E 345.000 Rif P55 Times Tel. rage doppio posto auto cantina Classe Energetica n.c. Ipe 055/4.089.040 055/353.066-055/357.673 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif OB110_1 www.houseSAVONAROLA savonarola appartamento mq.165 posto al DUSE Contrada tranquilllissima, al piano 3˚ ascensore, li- florence.com Tel. 0552639669 5˚ ed ultimo piano. ampio ingresso, salone doppio con bero subito 6 vani mq.130, ingresso, ampia sala, cucina BECCARIA piazza (viale Gramsci), in buon palazzo in otti- vista sulle colline, cucina abitabile con balcone, 3 camere, abitabile e tinello, 3 matrimoniali, bagno e ripostiglio, mo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci doppi servizi. E 580.000 dra12 classe energetica: g ampio balcone, box mq.12, possibilità frazionamento, da nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 ristrutturare. Classe Energetica G Ipe nd E 365.000 tratt. abitabile due camere doppi servizi ripostiglio terrazza abi- kwh/m2 anno Rif DRA12 www.caterinapirroneimmobiliaRif 806 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 tabile 16 mq. balcone ampia cantina 30 mq. Classe re.com Tel. 3385696609 OBERDAN CIMABUE, in ottimo immobile, appartamento Energetica G Ipe 155,439 kwh/m2 anno E 560.000 Rif MASACCIO In bel palazzo signorile anni 60 vendesi al piano primo, mq.150, cucina abitabile, salone, quattro ca- OB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 mere, due servizi finestrati, ripostigli, terrazza privata a log- BOLOGNESE In splendido contesto appartamento di vani piano 2˚ con doppio ascensore, appartamento con doppio gia MQ.25, termo singolo, da rimodernare, Classe 6 con terrazza panoramica. In strada interna, silenziosissi- ingresso, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cuciEnergetica G Ipe nd E 390.000 Bechelli Tel. ma disponiamo di appartamento di vani 6 in riservato con- na abitabile, tre camere, studio, tripli servizi finestrati, ripostiglio, due ampi balconi, termocentrale e cantina. 335/6.222.062 dominio. Composto da tre camere da letto, cucina con sala Completa la proprietà garage doppio mq. 25. Da ristruttuALBERTI piazza alberti (pressi) in piccola palazzina appar- pranzo, due bagni, salone doppio, e panoramica terrazza rare. Richiesta E 650.000. Tratt. Classe Energetica n.d. tamento completamente ristrutturato composto da ingresso abitabile. Completano la proprietà grande garage privato e Ipe nd Rif MASACCIO Sognando Casa Tel. 055/2.638.653salone cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio di- quota parte della proprietà di piccolo appartamento (ex ca- 340/6.016.105 spensa lavanderia giardino privato di 150mq con forno a siere) sito nello stesso edificio ed attualmente locato. legna Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 630.000 Rif SALVIATINO appartamento affascinante in palazzo signo395.000 Rif OB127 www.houseflorence.com Tel. P1654 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012- rile, ultimo piano di piccolo condominio. ingresso, cucina, 3358320045 soggiorno doppio, tre camere, tre servizi, studio al secon0552639669 do livello, balconi, garage e due posti auto. E 650.000 COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile rifat- FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratu- alep16 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno ra divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 to appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso saClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif ALEP16 lone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripo- servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore E www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 stigli balcone possibilità garage doppio Classe Energetica 650.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe G Ipe 368.30 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OB101 Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 16/13 SAVONAROLA adiacente vendiamo appartamento al 2˚ www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 piano con ascensore di mq 190 con 5 balconi cucina abiwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO centro tecnico, in ottimo palazzo apparta- COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso pa- tabile salone doppio studio 3 camere ripostiglio 2 bagni termo sing. Buono stato rif a 707 Classe Energetica G Ipe noramicissimo composto da ampio ingresso salone dopmento 135 mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere cabina armadio doppi servizi ripo- pio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 di ternd E 675.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 razza al piano termo centrale ascensore posto auto privato stiglio due balconi cantina possibilità posto auto. Classe BECCARIA in palazzo prestigioso dei primi del ë900 venEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno E desi elegante appartamento con affreschi piano medio bal670.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- cone perimetrale vista monumenti ascensore mq 180 da riOB118 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/660.458-335/7.249.151 strutturare vani 7 con 2 bagni finestrati richiesta adeguata CURE appartamento di 160 mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorno doppio, CAMPO DI MARTE in strada tranquilla libero ottimo lu- per un buon acquisto rif a 701 Classe Energetica G Ipe nd cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala da minoso terra tetto epoca 900 6 vani doppi servizi cantina E 680.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi ampio giardino Classe Energetica G Ipe nd E 690.000 OBERDAN adiacenze, in signorile condominio anni’ 50 di servizi entrambi finestrati. l’immobile si presenta in buone Rif va1042 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161- solo 5 condomini ampio 7 vani dotato di 2 posti auto e condizioni, è molto luminoso e silenzioso. cantina di pro- 335/6.282.725 cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 680.000 Rif prietà di 15 mq. l’ascensore è presente nello stabile, se ne A130380 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465può acquisire l’uso pagando una quota d’ingresso. divisibile 055/5048011-320/6413536 Classe Energetica G Ipe 181.20 kwh/m2 anno E 415.000 SAVONAROLA via nardi in bel palazzo al primo piano con Rif A-3 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 ascensore, bellissimo appartamento di 230 mq, composto LUNGARNO COLOMBO pressi palazzo anni sessanta attico da ingresso in ampio vano di disimpegno, doppio soggiorlibero subito luminoso panoramico composto da sei stanze no, cucina, sala da pranzo, cinque camere da letto, terrazza da rimodernare ingresso bagno ripostiglio ampia terrazza e tre bagni. classe energetica: g - ipe: 240.00kwh/mq anno termosingolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe Classe Energetica G Ipe 240.00 kwh/m2 anno E 700.000 416.14 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Immobiliare Rif A-131 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 ALBERTI pressi ultimo piano con ascensore libero luminoso appartamento finemente ristrutturato appartamento composto da salone cucina tre ampie camere tre bagni ripostiglio balcone più terrazza a tasca termosingolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

BECCARIA signorile prestigioso quarto piano di circa 180 mq. composto da doppio ingresso cucina sala da pranzo salone doppio studio quattro camere tre servizi balconi termo singolo cantina Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097335/498.651

BOLOGNESE libero in villa del 300 circondato da ampio parco condominiale, appartamento di rappresentanza 190 mq. su più livelli, ampia zona parcheggio. Silenziosissimo e panoramico. Classe Energetica G Ipe 242,89 kwh/m2 BOLOGNESE ALTA, derivante da vecchio podere del 1400, anno E 750.000 Rif A707 www.oltrarnoimmobiliare.com porzione indipendente di complesso colonico finito di ri- Tel. 055/220.611 strutturare nel 2012, villa libera su tre lati totalmente ristrutturata in pietra, 6 vani sviluppati su due piani, ampia LIBERTA’ In piccolo condominio appartamento al primo zona giorno soggiorno e sala da pranzo, cucina, 3 camere, piano di circa 170 mq costituito da salone doppio, tre cadoppi servizi, 2 ripostigli e due posti auto. Il tutto circon- mere, grande cucina, doppi servizi, due cantine, grande dato da 4.000 metri di parco privato. Classe Energetica F terrazza di circa mq 70 in proprietà esclusiva, adatto anche Ipe 144,1 kwh/m2 anno E 760.000 Rif V625 Gruppo per uffici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202- 750.000 Rif 7/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 327/3.269.005

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MANTELLATE in affascinante immobile Firenze capitale, splendido appartamento su due livelli per totali mq. 150, completamente e finemente ristrutturato, ottimo recupero dei particolari díepoca, doppio ingresso indipendente, no condominio, cucina, salone, due camere, due servizi, possibilità terza camera, studio, giardino privato lastricato mq.70, garage privato soppalcato mq 18 con accesso diretto allíabitazione, resede privato con passo carraio, parcheggio city car e scooter, impianti a norma, allarme e videosorveglianza, Classe Energetica G Ipe nd E 660.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

VOLTA (Campo di Marte) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato di lusso composto da triplo ingresso soggiorno salone doppio tre camere doppi servizi finestrati ripostigli giardino privato 200 mq corte lavandeCOVERCIANO (attico) in buon palazzo attico di 95 mq con ria cantina. Classe Energetica nd Ipe nd E 690.000 Rif panorama su fiesole e settgnano composto da ingresso sa- OB133 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 lone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali ser- BOLOGNESE bassa elegante appartamento in villa ottimavizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina mente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abiClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 tabile due camere matrimoniali due bagni e lavanderia oltre Rif QB118 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 porzione esclusiva di giardino e posto auto di proprietà. SALVIATINO prestigioso attico posto al terzo ed ultimo Classe Energetica F Ipe 96,6 kwh/m2 anno E 770.000 piano di palazzina moderna (possibilità installazione www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 ascensore). ampio ingresso, soggiorno doppio con cami- BOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramica ampia netto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o metratura bilivelli doppio ingresso soggiorno doppio sala terza camera, 2 bagni finestrati, ripostiglio. tutte le stanze sei camere cucina quattro servizi ripostigli terrazze ampio hanno accesso al terrazzo, posto auto scoperto. E giardino zona barbeque posto auto ingresso carrabile ipe 690.000 gav50 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq 175,2 cl G E 3.250.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif Classe Energetica G Ipe 387,3 kwh/m2 anno Rif 46/13 GAV50 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 3385696609

ATTICI

VILLE E VILLETTE

MAZZINI (pressi) attico in palazzo signorile di 200mq doppio ingresso salone doppio cucina sei camere studio tripli servizi ripostiglio terrazzo posto auto cantina Classe SETTIGNANO (montebeni) villa di 250mq in posizione paEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 780.000 Rif noramica con ingresso carrabbile piazzale composta da inOB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 gresso salone 40mq cucina abitabile studio cinque camere SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi tre servizi ripostigli balcone terrazza 25mq giardino 500mq mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano due posti auto garge doppio cantina Classe Energetica n.c. scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 820.000 Rif OB134 www.housalone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro seflorence.com Tel. 0552639669 bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e pa- BOLOGNESE ALTA pian di san bartolo pressi bellissima noramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, villa indipendente ottime condizioni composta da grande doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto soggiorno con caminetto zona pranzo cucina studio tre caunico, possibilità divisione due unità immobiliari, informa- mere tripli servizi cantina finestrata ripostigli box auto due zioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rifa0249. terrazze giardino 1000 metri termo box auto Classe classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 990.000 Rif 237B Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 A0249 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 BOLOGNESE pressi, villa mq.600 circa libera su quattro lati, disposta su più livelli. restaurata completamente da tre anni (imp. elettrico, idrico, riscaltamento e tetto). ampio giardino privato di mq.3000 circa. 3 posti auto. facilmente BELLARIVA 2 vani e mezzo 50 mq al pian terreno rialzato frazionabile. E 2.200.000 vill03 classe energetica: g in buono stato conservativo con giardino privato di circa ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 30 mq. Piccolo condominio. Classe Energetica G Ipe nd E kwh/m2 anno Rif VILL03 www.caterinapirroneimmobilia170.000 Rif 614 www.immobiliareristori.it Tel. re.com Tel. 3385696609 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa BOLOGNESE in stabile quadrifamiliare ottimo apparta- settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi mento di circa 190 mq. composto da doppio ingresso cici- spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, na abitabile tinello sala doppia quattro camere studio 200 parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili. mq. giardino privato balconi garage. Classe Energetica n.d. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Ipe nd E 850.000 www.beningroup.it Tel. Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 055/6.236.097-335/498.651 CURE: elegante e caratteristica palazzina primi del ë900, disposta su 3 piani per complessivi 420 mq. Dotata di giardino privato di 230 mq ed ampia limonaia, oltre 65 mq di terrazze. Edificio di pregio adatto per abitazione, sede SAN SALVI (CARATTERISTICO TERRATETTO) tranquillo azienadle o studio professionale con possibilitaí di doppio completamente ristrutturato ingresso indipendente sog- ingressso e di suddivisione in piuí unitaí immobiliari. giorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio fi- Interessanti dettali architettonici. Da restaurare. Ace: g, ipe, nestrato termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 nd. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 205,6 kwh/m2 anno E 95.000 Rif BB109 kwh/m2 anno Rif P51 Times Tel. 055/353.066www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/357.673 SAN SALVI via g. d’annunzio (via ramazzini) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio ter- SETTIGNANO Via Montalbano: In posizione dominante e mosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno splendida vista su Firenze, complesso colonico formato da E 240.000 Rif QB106/1 www.houseflorence.com Tel. tre unità indipendenti e circa 9 ettari di terreno. La casa 0552639669 principale, recentemente ristrutturata di circa 300 mq. è PONTE ROSSO bolognese, grazioso terratetto di circa 70 composta da una bella loggia che si affaccia sul patio, inmq su due livelli, in contesto tranquillo e silenzioso, con gresso, grande soggiorno con camino, sala pranzo, cucina affacci nel verde, composto al primo livello da ampio sog- abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia. Ottime giorno-pranzo con zona cottura e bagno finestrato. al se- rifiniture con parquet e cotto. Aria condizionata. Altra unità condo livello camera matrimoniale e ampia camera singola con accesso indipendente di circa 75 mq. e fienile di circa con vano guardaroba. completa la proprietà un piccolo 50 mq. da ristrutturare.Trattativa riservata Classe giardino. termosignolo. Classe Energetica G Ipe 939.80 Energetica G Ipe nd www.5thavenueimmobiliare.it Tel. kwh/m2 anno E 295.000 Rif V-8 Tegos Immobiliare Tel. 055/487.896-335/361.299 055485436

IMMOBILI CON GIARDINO

BECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione tecnologia classe A ambienti realizzati con finiture di pregio dal mono all’attico con terrazze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetica n.d. Ipe nd www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

NUDA PROPRIETÀ

BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico 100mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosingolo aria condizionata E 390.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 11/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

GARAGE E POSTI AUTO

BELLARIVA pressi Piazza Alberti in interno con cancello antomatico posto auto di 46 mq. con annesso piccola cantinetta. Classe Energetica G Ipe nd E 33.000 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada Classe Energetica nd Ipe nd E 40.000 www.immobiliaregasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

UFFICI

LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore ipe 32,5 cl F E 1.100.000 Tel 055/288800 Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno Rif 62/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FONDI

ALBERTI pressi, Lanza piccolo magazzino, ristrutturato e areato con servizio finestrato, AG. BECHELLI Classe Energetica G Ipe nd E 25.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 GIOBERTI PRESSI, ottimo fondo commerciale, C/1, locato ( E 500 mensili) o libero, servizio, ottimo investimento, vendesi Classe Energetica G Ipe nd E 50.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 MASACCIO - Ponte al Pino, in strada di passaggio, interessante fondo a negozio, con retrobottega e servizio igienico, mq. 45 oltre cantina sottostante, sporto sulla via, libero, adatto vari usi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 128.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 ROCCA TEDALDA fondo commerciale di 100 mq + servizio in buono stato due vetrine su strada + corte di proprietà per due posti auto. Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097335/498.651 SAVONAROLA via leonardo da vinci vendesi negozio giaí a rendita 6% di mq 100 con contratto 6 più 6 intestato a societaí condizioni ottime richiesta E249.000 trattabili rif f 108 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 ALBERTI vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertine su strada con servizio e canna fumaria adatto ristorante rosticceria ecc. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097335/498.651 COLOMBO PRESSI LUNGARNO COLOMBO vendiamo fondo commerciale di 100 mq con due grandi sporti su strada più vano seminterrato uso magazzino, ottime condizioni Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno E 330.000 Rif ve71 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 CAMPO MARTE (via Ramazzini) ottimo affare/investimento fondo commerciale 300 mq. pluriuso con accesso carrabile piazzale privato suddiviso in vari magazzini laboratorio uffici attualmente locato a 3.100 mensili. Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 Rif FB100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ piazza libertà pressi locale commerciale di mq.450 oltre accessori per totali mq.600, ristrutturato di recente con finiture di pregio, parzialmente interrato ma molto luminoso, notevole altezza soppalcabile per ampia superficie, adatto a palestre, centro benessere, studi medici, ecc. completo di 3 posti auto e di cantina, piccolo resede. vicinissimo parcheggio parterre. E 1.250.000 neg02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif NEG02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria C1 136 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, servizi, termosingolo, aria condizionata, sia vendita che affitto. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 ARETINA Pressi Via aretina, in punto di alto passaggio vendiamo bel fondo uso negozio di 140 mq. Il fondo presenta le seguenti caratteristiche: ampia zona vendita con due grandi sporti su strada, ripostiglio, due uffici, due bagni, ampia zona esposizione, magazzino. Ottime condizioni veramente interessate. Maggiori informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve000arnos Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 ARTISTI -Masaccio, interessante ubicazione commerciale, vendesi findo a negozio/ufficio, mq. 20 oltre retrobottega finestrato e servizio mq. 20, più cantina sottostante mq. 10 areata, un ingresso/sporto sulla via, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

BELLARIVA interno tranquillo ottimo TTE angolare di nuova costruzione ingresso indipendente su 2 livelli 2 camere doppi servizi finestrati ampia zona giorno con angolo cottura giardino di circa 50mq e terrazzo abitabile di 20 mq oltre posto auto di proprietà belle rifiniture accessoriato Classe Energetica C Ipe 52,2 kwh/m2 anno E 350.000 Rif A 031/A www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125-335/254164

QUARTIERE 3 MONOLOCALI

GAVINANA (gian paolo orsini) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo? .124.000 rif. mb104 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 119.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GAVINANA 1˚ piano monolocale di 40 mq in ottimo stato con doppie finestre (parete divisoria per la camera) luminoso. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif 709 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

NUOVE COSTRUZIONI

EUROPA In strada tranquilla in stabile di nuova costruzione, ampio monolocale di circa 50 mq. al piano secondo con ascensore. Grande zona giorno con angolo cottura, luminossissimo, terrazza di circa 10 mq. , bagno finestrato, porta blindata, videocitofono, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 185.000 Rif P1106 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.0123388585167

COVERCIANO (gignoro): vendesi in zona residenziale, appartamento di nuova costruzione, costituito da 2 vani oltre loggia ed ampio garage, il tutto realizzato secondo i criteri aggiornati per il risparmio energetico. Classe Energetica E Ipe 113,7 kwh/m2 anno E 250.000 Rif p111 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

EUROPA Al piano alto di stabile con facciata appena rifatta monolocale di 35 mq. ca in ottimo stato, ben diviso ed arredato e accessoriato, piccolo terrazzo panoramico, servizio finestrato. Classe Energetica G Ipe nd Rif 794 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

segue vendite Monolocali GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da e. 222.000,00 Cert. Energ. “A +” Ace 25,6 Kwh/mq. anno a “B” Ace 43,6 Kwh/mq. anno Classe Energetica nd Ipe nd www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

2 VANI CASCINE DEL RICCIO appartamento al piano terreno in piccolo condominio bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno/cucina, 1 camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, possibilita’ studiolo, completamente da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 Rif 1/299 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GAVINANA (Ripoli) libero subito finemente e completamente ristrutturato in palazzina di recente ristrutturazione piano 1˚ e ultimo 2 vani e mezzo con rifiniture di pregio , composto da ingresso soggiorno angolo cottura ,ampia camera matrimoniale ,studio in soppalco ,luminosissimo ,termo singolo. Minima trattabilita’ Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

GAVINANA BANDINO libero luminoso ultimo piano, ampio trilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone angolare, completamente ristrutturato, impianti a norma, termo centrale con termo valvole e contabilizzazione del calore, aria condizionata, infissi a risparmio energetico, categoria energetica Classe Energetica F Ipe 121,6 kwh/m2 anno E 215.000 Rif A 301 firenzeimmobiliare@email.it Tel. GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto cuci- 055/352.683-333/3.059.832 notto una camera matrimoniale termo singolo grazioso ter- GAVINANA in palazzo antico appartamento di 3 ampi vani razzino abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, serviE 180.000 Rif 844B A Cinque Immobiliare Tel. zio finestrato e camera matrimoniale. Da rimodernare. 055/609.520 Ascensore. Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif FERRUCCI vendesi 2 vani ingresso indipendente,posto 821 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250auto di proprietà,ampio balcone. Classe Energetica nd Ipe 055/6.812.285-338/6.136.167 nd Rif 835 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250SAN MARCELLINO Al 1˚piano 3 vani composti da ingres055/6.812.285-338/6.136.167 so, zona giorno con angolo cottura, due camere e servizio finestrato. Ottimo stato conservativo con affacci gradevoli nel verde, luminoso. Termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 www.immobiliareristori.it Tel. GAVINANA coluccio salutati, in bella palazzina primi 900, 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 appartamento piano terreno e seminterrato mq.82, composto da due alloggi locati (E950 mensili), ottime condizio- GAVINANA ( strada tranquilla) in buon palazzo appartani, arredato, corte privata, termo singolo, ottimo investimento 70mq ingresso cucina tinello due camere matrimomento, Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 Bechelli niali servizio finestrato ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 247.90 kwh/m2 anno E 235.000 Rif Tel. 335/6.222.062 GAVINANA Via Cardinal Latino appartamento al piano alto TB121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE SUD europa pressi firenze sud a 2 passi dal parco dell’albereta appartamento in fase di completa ristrutturazione. ingresso da giardino di proprietà di circa mq.25, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio. possibilità di acquisto posto auto. personalizzabile sia negli spazi che nelle rifiniture, consegna marzo. E 168.300 cm05-18 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif CM05-18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GALLUZZO, ottimo, piccola palazzina, luminoso ampio bilocale oltre servizio e balcone. ottimo stato termo singolo c. e. g ape 206.2 classe energetica: g epi: 206,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 206,2 kwh/m2 anno E 155.000 Rif A211 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 EUROPA (Nave a Rovezzano) posizione silenziosa al primo piano ampio bilocale di mq 50 circa grande zona giorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone totalmente ristrutturato termosingolo Classe Energetica G Ipe 186,149 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif A 146 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125335/254164 GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 84B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 EUROPA In zona tranquilla nel verde e ben servita, vendesi appartamento di 48 mq strutturato in 2 vani. Situato al piano terra rialzato, completamente ristrutturato ed arredato, servizio finestrato. Giardino e garage per moto e bici condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif 719 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

GAVINANA VIA DELLA FAGGIOLA Al piano alto (no ascensore ma con possibilità di metterlo) di palazzo con opere condominiali rifatte 4 vani 90 mq ca, ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato, ripostiglio finestrato, da rimodernare. Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 188.000 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

GIANNOTTI pressi, vendesi nuda proprietà in complesso residenziale, quadrivani di 80 mq, posto al secondo piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e EUROPA san marcellino appartamento al primo piano terrazzo tergale. Classe Energetica G Ipe 237,7 kwh/m2 composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servianno E 220.000 Rif 1425 Studio Brandini Tel. zio, ripostiglio, oltre balcone, termosingolo, ottime condi- 055/5.000.225-055/578.012-339/8805240 zioni, zona tranquilla residenziale Classe Energetica G Ipe 141,3 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 1/85 www.ilperuz- SORGANE FIRENZE SUD SORGANE 4 vani su due livelli, composto da soggiorno, cucina, bagno ripostiglio e terrazziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 zo, piano superiore 2 camere, bagno ed altro ripostiglio, GALLUZZO, grazioso appartamento di nuova ristrutturazio- termo singolo, ascensore, completamente ristrutturato, imne-. Piano terra con giardino e posto auto in resede priva- pianti a norma (libero tra 18 mesi) Classe Energetica G Ipe to. Ingresso su soggiorno - cucina, 2 camere matrimoniali, nd E 230.000 Rif A 405 firenzeimmobiliare@email.it Tel. bagno con doccia e finestra, piccola lavanderia/disimpe- 055/352.683-333/3.059.832 gno, resede privato di 40mq. oltre posto auto. SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascenTermosingolo. E260.000 Classe Energetica G Ipe 213.84 sore, luminoso e silenzioso, composto da cucina, soggiorkwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- no, due camere, tre ripostigli, due servizi, terrazza abitabi055/223.151 le, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, GAVINANA al secondo piano di palazzo anni 30’ apparta- termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 mento completamente ristrutturato ed arredato, termo sin- Bechelli Tel. 335/6.222.062 golo. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

SORGANE appartamento in posizione tranquilla posto al primo piano, ben ristrutturato. soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. E 179.000 app126 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP126 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GAVINANA al piano terra rialzato ristrutturato appartamenGALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con fac- to di tre ampi vani di mq. 80, con resede privat di ,mq 35., ciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, due cabuono stasto composto da ampia cucina due camere mere matrimoniali, bagno, due ripostigli, cantina, termo bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto singolo, silenziosissimo Classe Energetica E Ipe 101,7 coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 kwh/m2 anno E 285.000 www.immobiliare-gasperini.it anno E 190.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. Tel. 055/576.887-335/6.768.065 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 FERRUCCI appartamento molto particolare in costruzione GAVINANA strada tranquilla libero subito luminoso appar- moderna al secondo piano ed ultimo con ascensore comtamento buono stato composto da ampio ingresso sala cu- posto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, cina ampia camera bagno ripostiglio balconi termosingolo studio, servizio, balcone oltre camera mansardata con altro ascensore richiesta Classe Energetica F Ipe 128,638 servizio, posto auto coperto, termosingolo e aria condiziokwh/m2 anno E 190.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. nata Classe Energetica G Ipe 250,0 kwh/m2 anno E 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 310.000 Rif P1/384 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascen- 055/6.560.386-335/8.459.533 sore, luminoso e silenzioso, composto da cucina/soggiorGAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutno, camera matrimoniale, lavanderia, due ripostigli, guarturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino pridaroba, servizio, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, ace cl. G, ipe 2, Classe vato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, Energetica G Ipe nd E 190.000 Bechelli Tel. due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. Classe Energetica E Ipe 87,2 kwh/m2 anno 335/6.222.062 E 330.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. GAVINANA in piccola palazzina al secondo ed ultimo 055/576.887-335/6.768.065 piano grazioso appartamento su due livelli ottimamente ristrutturato e completamente arredato soggiorno con ango- GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 lo cottura camera camerina soppalco e servizio termosin- stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, golo Classe Energetica G Ipe 278,50 kwh/m2 anno E indipendente, costruito con materiali di ultima generazio210.000 tratt. Rif A 144 ne, volendo posto auto in garage, termo singolo, Classe www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125- Energetica B Ipe 43,6 kwh/m2 anno E 388.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 335/254164

GAVINANA Al 1˚ piano ed ultimo di piccola palazzina primi del ‘900, no condominio, 4 vani di 85 mq ca oltre soffitta di proprietà da sfruttare. Luminoso con affacci nel verde, termo autonomo e balcone. disponibile garage. Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 tratt. Rif 728 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

EUROPA (Sorgane) Al 3˚ piano ed ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, 4 vani strutturato da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, grande balcone e terrazzina abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 tratt. Rif 737 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 FERRUCCI in villino di soli due condomini vendesi al piano terra 4 vani in buono stato di 85 mq circa composti da: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre taverna di 20 mq. Giardino esclusivo di 90 mq ca. Termo autonomo, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 Rif 692 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

ERBOSA al piano terreno rialzato 4 vani ariosi di 85 mq, strutturati da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Due balconi e ampia cantina di proprietà Classe Energetica F Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 584 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

3 VANI

GALLUZZO paese, a 10 minuti dal centro storico e 2 minuti dall’uscita autostradale impruneta/certosa, in interno tranquillo e silenzioso bilocale con ingresso indipendente. cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo resede di proprietà. termo singolo. adatto anche ad ufficio. E 145.000 app99 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP99 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 appartamento di 3 vani con ripostiglio, servizio finestrato e balcone. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 Rif 795 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

GAVINANA in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito Classe Energetica G Ipe 145,7 kwh/m2 anno E 145.000 Rif P1/123 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

4 VANI GAVINANA VIA CAPONSACCHI 4 vani di 95 mq circa strutturato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di 80 mq, due camere, capiente ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 Rif 721 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

GAVINANA Viale D. Giannotti Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) vendesi 4 vani arioso,ottimo stato conservativo ed unico al piano,composto da ingresso,soggiorno con balcone,cucina semiabitabile,due camere da letto,servizio finestrato e ripostigli. Sottotetto.Termo autonomo, NO spese condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 687 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

GAVINANA in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da: ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif P1/338 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 GAVINANA vendesi bell’appartamento di circa 95 mq posto al primo piano di un bel condominio. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio bagno, grande ripostiglio. balcone. riscaldamento singolo. Frazionabile. Spese condominiali irrisorie. Libero. Richiesta 240.000E. Studio 2000 tel. 055 580264. Barbara Vignali Cell 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264338/6.365.415 GAVINANA Via Orsini in piccolo condominio appartamento di 4 vani al piano primo 95 mq ca, servizio finestrato, ripostiglio, con balcone Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Rif 819 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

GAVINANA VIA ERBOSA al piano terreno rialzato 4 vani ariosi di 85 mq, strutturati da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Due balconi e ampia cantina di proprietà. Posto moto condominiale assegnato. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 584 www.immobiliareristori.it Tel. GAVINANA (tranquilla posizione) in palazzina quadrifami055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 liare appartamento al secondo piano, completamente e fiGAVINANA Via Traversari Al 2˚ piano con ascensore 4 nemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, vani luminosi in ottimo stato conservativo, due camere cucina abitabile,2 matrimonaili, servizio (finestrato) , ripomatrimoniali (possibilità terza camera), soggiorno arioso, stiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito cucina abitabile, servizio finestrato, ripostiglio e tre grandi Classe Energetica G Ipe 223,6 kwh/m2 anno E 305.000 balconi Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 Rif 535 Rif 1/312 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- 335/8.169.008 055/6.812.285-338/6.136.167 GAVINANA VIA ACCOLTI In moderna palazzina di piccolo GAVINANA (Faggiola) libero al rogito in palazzina di 6 condominio appartamento al piano 2˚ di 4 vani 85 mq ca condomini vendiamo al piano terreno rialzato 4 vani termo completamente ristrutturato, grandi balconi, ripostiglio, singolo con balcone ,composto da ampio ingresso ,cucina ampio servizio finestrato (possibile realizzare il secondo), abitabile, 2 camere matrimoniali , ampia sala e servizio aria condizionata, termo singolo e cantina. Disponibile gaClasse Energetica nd Ipe nd E 278.000 tratt. Cristiano rage. Classe Energetica F Ipe nd E 310.000 Rif 810 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250Ristori Tel. 348/3.335.462 055/6.812.285-338/6.136.167 EUROPA pressi San Marcellino in piccola palazzina nel PETRARCA In interno silenzioso e luminoso soggiorno verde libero subito luminoso panoramico tranquillo appar- con angolo cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio tertamento da rimodernare composto da ingresso sala cucina mosingolo E 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica due camere bagno ripostiglio balcone cantina posto auto G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 47/13 www.gruppotoscano.it richiesta Classe Energetica G Ipe 445,4 kwh/m2 anno E Tel. 055/288.800 280.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425POGGIO IMPERIALE in una graziosa palazzina dei primi 055/660.458-335/7.249.151 del ‘900, posto al secondo ed ultimo piano, appartamento GAVINANA 4 vani piano alto con ascensore, balcone, ristrutturato composto da ingresso, salotto, cucina abitabidoppi balconi, servizio finestrato. Disponibile garage. le, una camera matrimoniale ed un bagno, salendo al piano Libero. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. superiore troviamo un grande vano ( seconda camera) un www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- bagno e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 155,62 kwh/m2 anno E 340.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/6.812.285-338/6.136.167 055/213.085 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo GAVINANA - VIA NICCOLO’ DA UZZANO in palazzina anni cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripo- ‘40 di piccolo condominio 4 vani al piano 1˚ interamente stiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista ter- ristrutturato ed arredato in stile moderno, tranquillo e lumimosingolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe noso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, 181.50 kwh/m2 anno E 298.000 Rif QB101_1 www.hou- due ripostigli, grande balcone con affacci nel verde. Cantina Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Rif seflorence.com Tel. 0552639669 755 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250ANTELLA I In piccolo borghetto con ingresso indipenden- 055/6.812.285-338/6.136.167 te 4 vani con ingresso indipendente al piano primo ed ultiCERTOSA (via vecchia di pozzolatico) in piccola palazzina mo in ottimo stato conservativo, soffitti a travi . Giardino di appartamento ingresso indipendente salone grande con 35 mq Classe Energetica G Ipe nd E 299.000 tratt. Rif caminetto due camere servizio ripostiglio terreno di 230mq 753 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 380.000 055/6.812.285-338/6.136.167 Rif QB120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggiorno 2 EUROPA Via Nazioni Unite terzo piano ed ultimo con camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza ascensore 4 vani e mezzo doppi balconi,sala doppia non abitabile termosingolo aria condizionata E 299.000 TO- divisibile,due camere matrimoniali,cucina abitabile,ripostiSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe glio,servizio finestrato. Classe Energetica G Ipe nd 175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13 www.gruppotoscano.it Tel. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/288.800 055/6.812.285-338/6.136.167

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE Via Lapo da Castiglionchio, 18/R (angolo P.zza Gualfredotto) FIRENZE

055 38.31.106 335 52.30.789

GAVINANA - EUROPA - COVERCIANO - CAMPO MARTE - CURE AFFITTI UFFICI OFFERTA

BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzina primi 900 primo piano ottimo luminosissimo ingresso-soggiorno con angolo cottura camera servizio ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 145.000 Riferimento: AQA 835 VARLUNGO VIA ROCCA TEDALDA - Palazzo anni 70 ingresso indipendente ottimo adatto studioabitazione ingresso soggiorno-cottura camera servizio impianti a norma accessori ottimo investimento AFFITTI OFFERTA FONDI, LAB, MAGA CLASSE ENERGETICA: F IPE: 110.00 EUR 140.000 FI SUD P.ZA GUALFREDOTTO - Fondo commer- Riferimento: AQA 852 ciale, ottime condizioni di manutenzione, 2 sporti su IMMOBILI VENDITA 3 VANI strada, circa 140 mq di superfice interna, servizio, resede esterna pavimentata, accessori, possibilità GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzo canna fumaria, disponibilità gennaio 2014 CLASSE depoca secondo piano completamente ristrutturato ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 3.250 Riferimento: ottimo luminoso ingresso soggiorno cucina camera bagno ripostiglio termosingolo accessori CLASSE AQA 815 ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 229.000 Riferimento: AQA 476 AFFITTI OFFERTA CAPANNONI EUROPA SORGANE - Palazzina anni 70, primo FI SUD LOC. VALLINA - Capannone industriale in piano, ottimo, caratteristico, silenzioso, ingresso, sogbuone condizioni di manutenzione circa 1300 mq di giorno con angolo cottura, due camere, servizio, tersuperfice calpestabile interna soffitti alti 5,5 mt. rese- razza, termosingolo, clima, accessori, ottimo investide esterna ottima viabilità adatto vari usi CLASSE mento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 5.500 Riferimento: 179.000 Riferimento: AQA 753 CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex conAQA 387 vento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere seIMMOBILI VENDITA 1/2 VANI vizio termosingolo ottimo investimento CLASSE L.NO FERRUCCI - Palazzina anni 90 due livelli si- ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 179.000 lenziosissimo ed ampio monolocale composto da: in- Riferimento: AQA 229 gresso soggiorno cucinotto zona notte taverna termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IMMOBILI VENDITA 4 VANI IPE: 175.00 EUR 138.000 Riferimento: AQA 468 BIVIGLIANO - Terratetto anni 70 unico livello lumiNAVE A ROVEZZANO - Palazzina primi del 900 noso panoramico, ampio ingresso indipendente saloprimo piano ristrutturato panoramico silenzioso ampio ne cucinotto due camere servizio ripostiglio giardino caratteristico ingresso soggiorno-cottura camera ser- pavimentato accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: vizio ripostiglio termosingolo CLASSE ENERGETICA: 175.00 EUR 220.000 Riferimento: AQA 820 G IPE: 175.00 EUR 179.000 Riferimento: AQA 622 NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 30 ultimo BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Posizione collinare piano ottimo caratteristico silenzioso luminosissimo in ex convento del 1200 caratteristici panoramici insoggiorno angolo cottura camera matrimoniale camegresso soggiorno-cottura camera servizio accessori retta servizio ripostiglio grande terrazza termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 110.000 accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA 682 Riferimento: AQA 696 CAMPO DI MARTE VIALE A. RIGHI - Villino primi 900, con ingresso indipendente ottimo, signorile, caratteristico, silenzioso e riservato ufficio composto da due vani utili oltre servizio, giardino, termosingolo, accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 650 Riferimento: AQA 746

SORGANE VIA ISONZO - Palazzina anni 60 primo piano ottimo luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere servizio ripostiglio balcone verandato termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 240.000 Riferimento: AQA 616 EUROPA SAN MARCELLINO - Palazzo anni 60 piano alto ascensore in ottimo luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere servizio balcone cantina posto auto assegnato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 280.000 Riferimento: AQA 718 CAMPO DI MARTE VIA L. LAFRICO - Palazzina primi 900 secondo ed ultimo piano luminosissimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucina due camere servizio balcone soffitta praticabile accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 255.000 Riferimento: AQA 228 GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzina primi 900 piano terreno rialzato ottimo luminoso caratteristico ingresso salone cucinotto due camere due servizi ripostiglio balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 829 EUROPA GRAN BRETAGNA - Palazzo anni 70 piano alto ascensore signorile luminoso silenziosissimo ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio balconi cantina posto auto condominiale accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 320.000 Riferimento: AQA 848

ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 secondo piano ascensore ampio divisibile caratteristico grande ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due ripostigli balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 610 FI SUD SORGANE - Palazzina anni 70 secondo ed ultimo piano ottimo silenzioso luminoso ingresso soggiorno cucina tre camere due servizi cantina posto auto assegnato termosingolo clima CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 240.000 Riferimento: AQA 834

IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE OBERDAN - Villino primi 900 primo ed ultimo piano su due livelli divisibile, caratteristico silenzioso doppio ingresso soggiorno cucina quattro camere due servizi balconi sottotetto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 156.00 EUR 420.000 Riferimento: AQA 851 FIESOLE MONTELORO - Bifamiliare anni 2000 primo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratteristico luminosissimo panoramico appartamento salone cucina tre camere tre servizi terrazze garage cantina posti auto giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 450.000 Riferimento: AQA 719 EUROPA VIA REIMS - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore signorile luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere due servizi ripostiglio terrazza balcone cantina posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 440.000 Riferimento: AQA 784

BAGNO A RIPOLI - Porzione di villa storica, esclusiva, scenografica, ingresso indipendente, 500 mq circa di superfice abitativa oltre 7000 mq di giardino, piscina, accessori, alta rappresentanza, CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 770 SAN GAGGIO - Signorile villa anni 50, suddivisa in tre unità per oltre 500 mq di superfice abitativa, articolata su due livelli, oltre locali cantine e garage, 1 ettaro di terreno, accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 778 BIVIGLIANO - Villa anni 70 su due livelli divisibile signorile ottima doppio ingresso salone cucina 5 camere tre servizi garage-taverna ripostigli terrrazze grande giardino perimetrale accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 895.000 Riferimento: AQA 223 COVERCIANO - Esclusivo complesso residenziale ottima signorile articolata su tre livelli salone cucina quattro camere sette bagni taverna, locali pluriuso cantine rimessaggio auto giardino terrazze accessoriatissima trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 840

IMMOBILI VENDITA COLONICHE

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE

S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi 900 tre livelli circa 150 mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazza panoramica circa 1000 mq di giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 310.000 Riferimento: AQA 646

NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 70 ottima posizione primo piano ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balconi garage CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 350.000 Riferimento: AQA 358 BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Palazzo depoca ultimo piano ascensore ottimo signorile luminosissimo silenzioso caratteristico ingresso salone cucinotto in muratura due camere studio tre servizi due posti auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 390.000 Riferimento: AQA 566

FIRENZE SUD COLLINE ANTELLA - Villa fine 800 magnifico panorama su Firenze divisibile ottimo restauro conservativo oltre 300 mq di superfici abitative grandissimo giardino piscina rimessaggio auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 072 GRASSINA POSTE NUOVE - Villetta anni 50 libera su tre lati luminosissima signorile ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio giardino garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 529

PRATOLINO VILLA VECCHIA - Porzione angolare di antica casa di campagna, articolata su due livelli per circa 220 mq di superfice interna, ottimo restauro conservativo, caratteristica, esclusiva e riservata, composta da: ingresso salone, cucina, tre camere, tre servizi, splendido giardino di oltre 3000 mq di superfice con laghetto e pozzo privato, accessoriatissima CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 950.000 Riferimento: AQA 843

IMMOBILI VENDITA TERRATETTI

www.corsini-deglinnocent • info@corsini-deglinnocent

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite 4 vani

SORGANE splendido appartamento finemente ristrutturato posto al piano secondo senza ascensore. ingresso, ampio soggiorno, cucina e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e 2 balconi. completa la proprietà bel garage doppio. E 425.000 app114 classe energetica: f - ipe: 118.80kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 118.80 kwh/m2 anno Rif APP114 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GAVINANA VIA TRAVERSARI 4 ampi vani arioso ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone,ripostiglio, servizio finestrato. Luminoso.Termo autonomo. Da rimodernare. Garage di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd Rif 811 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- EUROPA pressi appartamento posto al secondo e ultimo 338/6.136.167 piano senza ascensore. ingresso, ampia zona living con accesso al terrazzo, cucinotto, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. cantina, garage condominiale doppio. E 450.000 27app classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 EUROPA (Sorgane) strada tranquilla palazzina moderna anno Rif 27APP www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. con facciate rifatte libero luminoso appartamento buono 3385696609 stato composto da ingresso sala cucina tre camere bagno ripostiglio balcone ampia cantina parheggio auto richiesta PONTE A EMA Firenze sud, Ponte a Ema, singolare e Classe Energetica n.d. Ipe nd E 235.000 tratt. tranquillo appartamento su più livelli, con ingresso indiImmobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458- pendente, in parte terratetto, costituito da salone con caminetto, cucina-pranzo, tre ampie camere, due bagni, vari ri335/7.249.151 postigli, due grandi locali verandati, corti interne, termoEUROPA (Sorgane) 5 vani in ottimo stato conservativo,re- singolo, grazioso giardino privato, posto auto, libero. centemente rimesso,doppi servizi,termo autonomo,condi- Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 500.000 zionatore,cantina e posto auto assegnato. Balconi. Classe Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Rif 815 www.immo- 055/714.800 biliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- DUE STRADE via del podesta’ (due strade) in villa signori338/6.136.167 le appartamento 125mq con affacci nel verde completamente nuovo ristrutturato con molto gusto composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 570.000 Rif OB120/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI

GAVINANA 6 vani nel verde 130 mq al 1˚ piano con ascensore in moderno condominio signorile, doppi balconi e doppi servizi. Termo singolo. Garage di proprietà Classe Energetica G Ipe nd Rif 731 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

7 VANI ED OLTRE

EUROPA villaggio primavera (interno tranquillo e silenzioso), appartamento composto da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 3 camere, 1 servizo, oltre sototetto abitabile con camera 1 studio e servizio, balcone,garage, buone condizioni generali Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 SORGANE in condominio tranquillo con posto auto e anno E 450.000 Rif 1/186 www.ilperuzziimmobiliare.it grande ripostiglio esterno vendesi appartamento di ca 130 Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 mq composto da soggiorno, cucina, 3 camere e servizio e FIRENZE SUD zona 5 vie vendesi in villa bifamiliare apripostiglio, facile possibilità di trasformazione, molto lumi- partamento al piano terra di mq 130 con giardino esclusivo noso. Classe Energetica nd Ipe nd E 248.000 Dimore dei di mq 800 con passo carrabile e resede con forno vani 7 Viandanti Tel. 055/578.484-327/5.331.067 con ingresso soggiorno doppio con camino cucina abitaSORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento bile sala pranzo studio 4 camere ripostiglio 2 bagni con fi103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande nestra posti auto termo sing. Richiesta E 495.000,00 trattre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina tabili rif a 705 Classe Energetica G Ipe nd E 500.000 posto auto privato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 anno E 270.000 Rif CB106 www.houseflorence.com Tel. MICHELANGELO Viale (ottima strada) in villetta signorile appartamento 175mq ingresso salone doppio cucina abita0552639669 bile due camere cameretta mansarda panoramica di 40mq FIRENZE SUD S. MARCELLINO, luminoso e silenzioso doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq Classe appartamento piano primo, mq.90 circa, ben ristrutturato, Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 850.000 Rif cucina abitabile, sala doppia, due camere, due ripostigli, OB105 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 servizio finestrato, due balconi, possibilità secondo servizio e terza camera, posto auto, moto, bici, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 EUROPA VIA SAN MARINO Attico con vista panoramica di GAVINANA ottimo 5 vani con garage divisibile rifiniture 360˚ strutturato in 7 vani e mezzo di 175 mq circa,situato anni ‘60 palazzina con opere condominiali rifatte piano alto al 6˚ piano ed ultimo di condomio signorile,nel verde. con ascensore Classe Energetica G Ipe 235,6 kwh/m2 Arioso,grandi terrazze. Garage di 20 mq. Classe Energetica anno E 290.000 Rif V506 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di G Ipe nd Rif 724 www.immobiliareristori.it Tel. Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282- 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 345/6.021.148-345/6.021.146

ATTICI

FIRENZE SUD (nave a rovezzano) interno tranquillissimo silenzioso con affacci nel verde, piccola palazzina appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 1 servizio (possibilita’ secondo), ripostiglio, 2 ampi balconi, garage, oltre posto auto, da rimodernare, luminoso, ottima occasione Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Rif 1/304 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 GALLUZZO centro in contesto silenzioso e verdeggiante vendesi ottimo 5 vani di mq 110 piano 2˚ ( no ascensore ) termo sing. Terrazzo ampio coperto abitabile ingresso sala con balcone cucina abitabile con terrazzo nel verde 2 camere matrimoniali 1 sing. Bagno finestrato ripostiglio possibilitaí garage richiesta in aspettativa con offerte medio prezzo dal minimo E335.000,00 max E 365.000 secondo condizioni economiche rif a 506 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato luminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G E 339.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 390.003 Rif 30/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FIRENZE SUD LA NAVE A ROVEZZANO In piccola palazzina di soli tre condomini 5 Vani al 2˚ piano ed ultimo, completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, servizio finestrato e doppi balconi. Luminoso e tranquillo. Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 tratt. Rif 759 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 EUROPA Via Filadelfia al piano 1˚ con affacci sul verde, tranquillo, strutturato da arioso ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balconi, garage. Tutto rimesso. Nostra esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 POGGIO IMPERIALE, in villino d’epoca primo piano perfetto stato composto da ingresso, ampio salone con terrazza, grande camera, cucina abitabile con balcone, bagno, livello superiore con seconda camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, aria condizionata. No condominio. Classe Energetica G Ipe 461,7 kwh/m2 anno E 595.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

TERRATETTI

CASCINE DEL RICCIO terratetto disposto su 2 livelli, costruito intorno al 1940, vicino a tutti i servizi e a 10 minuti dal centro storico. al piano primo ed ultimo c’è la zona giorno open space con cucina in muratura e camino, nella parte del colmo del tetto è stato realizzato un soppalco in arredo e vi è anche un bagno/lavanderia; nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno che veniva usato come cameretta e altro bagno sempre finestrato. piccolo spazio esterno per poter asciugare la biancheria. l’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturale che dell’impiantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo). E 340.000 app169 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP169 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GAVINANA Adiacenze in villino di soli due condomini, al 1˚ piano ed ultimo, 5 vani di 110 mq circa strutturati da ingresso, sala doppia con triple finestre, cucina abitabile e balcone sull’interno (oltre ad un secondo di facciata), due camere matrimoniali (possibilità di realizzare la terza camera) ampio servizio finestrato. Mansarda. La proprietà viene consegnata con facciata restaurata. Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd Rif 676 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 GAVINANA Al 2˚ piano ed ultimo di villino appartamento di 5 vani completamente ristrutturato, termo autonomo, doppi servizi, balcone e terrazza abitabile di 15 mq. Sottotetto di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

6 VANI GALLUZZO in posizione splendida nel verde, strada silenziosissima, al piano 2˚ ed ultimo, bella vista sulla Certosa e sulle colline, vendiamo 6 stanze da ristrutturare totalmente, già diviso in due unità immobiliari. Ace 605,18 Kwh/mq. Anno e Ace 611,25 Kwh/mq. Anno Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

Gli agenti immobiliari sempre più rosa. Mercoledi 6 novembre allo Star Hotel Tuscany di via di Novoli si sono svolte le elezioni per il rinnovo del consiglio Fiaip della provincia di Firenze, che hanno visto il raddoppio della presenza femminile. Grande affluenza di votanti e una perfetta par condicio infatti nei prossimi 4 anni il maggior sindacato degli agenti immobiliari sarà guidato da un consiglio direttivo composto da 4 uomini e 4 donne. Non è un caso, ha spiegato il riconfermato presidente Simone Beni, eletto praticamente per acclamazione, che i tre nuovi eletti siano tutti e tre donne, perchè il mondo dell'intermediazione immobiliare negli ultimi 10 anni ha registrato un grande innalzamento della professionalità e della presenza delle donne; Fiaip, è stato spiegato, crede molto in questo ed infatti è impegnato attivamente anche nel comitato per l'imprenditoria femminile della Camera di Commercio. Tra gli eletti anche alcune riconferme importanti, come quelle del maggior votato Luigi Carotenuto, responsabile dei corsi per agenti immobiliari, e Davide Santetti, che si occupa nel sindacato di intermediazione creditizia, che lavoreranno nell'ordine di preferenze ottenute con Màrica Pollicina Francesca Mori, Massimiliano Bernardini, Elisabetta Algeri, Roberta Mugnaini e Sergio Viti. Tra gli obbiettivi del prossimo quadriennio, è stato detto durante l'assemblea elettiva, ci sono l'implementazione del Geofiaip, l'unica banca dati esistente in Toscana, basata sui reali prezzi di vendita degli immobili in rapporto alla superficie e al livello di manutenzione. Siamo gli unici, ha chiarito Simone Beni, che hanno a disposizione dei dati reali per fare delle valutazioni oggettive degli immobili, e che possono fare un confronto matematico con i prezzi di compravendita di una abitazione in una determinata zona negli ultimi sei mesi, e questo, in un periodo di diminuzione delle compravendite serve a non far perdere tempo a venditori e compratori con prezzi che ormai non hanno più ragione di essere. Gli agenti immobiliari Fiaip, oltre 200 nella provincia di Firenze, si distinguono anche per altri strumenti utili per dare risposte innovative al mercato immobiliare, come il CercaCasa, l'unico portale immobiliare fatto da agenti immobiliari, e un sistema di incrocio della domanda e dell'offerta di ben 200 agenzie che coprono tutto il territorio fiorentino. E la presenza sul territorio sarà uno dei must del prossimo quadriennio, infatti è stata proposta ed accettata dall’assemblea la possibilità di “arruolare” anche membri esterni al consiglio direttivo per coprire tutte le realtà territoriali e fornire maggiori competenze per specifici settori; molti associati hanno dichiarato di voler collaborare attivamente con la dirigenza per materie specifiche o per incentivare le attività nel Mugello, Empolese e Valdarno, dove ci sono numerosi aderenti alla Fiaip. In 4 anni sono state svolte ben 166 attività, di cui oltre 60 incontri formativi, ma anche iniziative umanitarie di grande importanza: per il 2013 la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ha infatti deciso di sostenere una missione della Diocesi Fiorentina in Brasile, dove due sacerdoti hanno aperto un centro di accoglienza e scolarizzazione per bambini della favelas di San Salvador Bahia. FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APEIPE in attesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G Ipe nd E 830.000 Rif V/1 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 FIRENZE SUD a pochi minuti dal v. le Europa in posizione dominante e soleggiata villa unifamiliare su due livelli oltre mansarda di circa 300 mq circondata da 4000 mq di giardino recintato ed ulteriore 3,5 ha di terreno ad olivi e bosco in ottimo stato 4 camere doppi servizi cucina abitabile salone terrazzi oltre grande magazzino garage e ulteriore cucina estiva splendido panorama Classe Energetica G Ipe 237,85 kwh/m2 anno E 880.000 Rif A 038 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125335/254164 EUROPA Nei suoi interni villa di 180 mq sviluppata su due livelli, libera su 4 lati circondati dal bellissimo e ben curato giardino di 800 mq. impianto di irrigazione e pozzo. Garage di 80 mq oltre vari posti auto. Classe Energetica G Ipe nd Rif 608 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 MICHELANGELO piazza, (via pietro tacca) villa lussuosa di 400 mq con ingresso carrabile da giardino di 2000mq composta su due livelli divisibile tre ingressi salone triplo cucina abitabile sei camere studio cinque servizi ripostigli progetto piscina approvato garage 100mq trattativa riservata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POGGIO IMPERIALE via del podesta’ in villa cinquecentesca con grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie tipologie e metratura da 70mq a 286mq giardini/terrazzi posti auto trattativa riservata Classe Energetica FIRENZE SUD a 15 minuti ottimo terratetto di recente co- n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB115_1 www.houseflorenstruzione ampia zona giorno con camino cucina abitabile ce.com Tel. 0552639669 dispensa due camere matrimoniali doppi servizi oltre grande camera in mansarda terrazzi abitabili giardino di pro- VILLAMAGNA (riservata) villa pubblicata fine ‘800 di 450 prieta’ esclusiva garage doppio e taverna Classe Energetica mq in perfetto stato soffitti a cassettoni su due livelli due G Ipe 438,2 kwh/m2 anno E 350.000 Rif A 116 accessi carrabili divisibile 16 vani saloni importanti camewww.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125- re con servizi privati loggia e giardino di 3500 mq limonaia posti auto. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 0.00 335/254164 kwh/m2 anno Rif OB122 www.houseflorence.com Tel. CERTOSA In interno nel verde terratetto di 200 mq, libero 0552639669 su tre lati in ottimo stato, strutturato su due livelli e composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino tergale di 50 mq con lavabo, servizio finestrato. Al piano primo, quattro camere da letto e servizio finestrato, mansarda luminossissi- CASCINE DEL RICCIO (a 10 minuti dal centro di firenze) ma di 35 mq e sottotetto arredabile di 50 mq circa. Doppie caratteristico borgo in stile toscano in posizione collinare. terrazze abitabili. Taverna con accesso sia interno che colonica padronale di mq.230 disposta su 2 livelli, fienile e esterno di 35 mq con caminetto e servizio finestrato. tinaia con la parte strutturale ristrutturata e internamente da Garage, termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd E ristrutturare; oltre appartamento indipendente di mq.70. 435.000 Rif 764 www.immobiliareristori.it Tel. completano la proprietà 3 ettari di terreno a vigneti e olivi e 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 2 tettoie agricole (mq.24 e mq.28). E 2.200.000 vill15 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

UFFICI GAVINANA in posizione interna e tranquilla ufficio a10 luminoso di circa mq.30, già cablato. aria condizionata, allarme. terrazzo e posto auto in zona condominiale. E 90.000 uff02b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif UFF02B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

EUROPA VIA FILADELFIA DUE UNITA’ IMMOBILIARI VENDITA DIVISA - 5 VANI CIASCUNO al piano alto con ascensore in palazzo nel verde,panoramici, terrazzi,entrambi con garage di proprietà. Liberi subito. Nostra esclusiva fino alla vendita. Classe Energetica G Ipe nd Rif 832/801 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167 FRANCIA PIAZZA appartamento di 5 vani 100 mq in piccola palazzina al 2˚ piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi grande balcone e terrazza. Completamente ristrutturato. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd Rif 710 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

ELETTO IL NUOVO CONSIGLIO DIRETTIVO DELLA FIAIP

COLLI viale, in esclusivo contesto signorile immerso nel verde particolare appartamento mansardato di ca. 65 mq. all’ultimo piano di villa storica, luminoso con splendida vista panoramica composto da grande soggiorno, camera matrimoiniale, cucina e bagno. L’elegante contesto condominiale è arricchito da posto auto, piscina e campo da tennis. Classe Energetica nd Ipe nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484-327/5.331.067

FORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10 ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo ipe 129,4 cl. E E 170.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno Rif 79/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FERRUCCI piazza, via cecchi, in contesto elegante in zona molto tranquilla, ufficio di 110 mq circa al piano interrato con due grandi finestre alte, adatto anche come laboratorio o studio tecnico. libero. classe energetica: g - ipe: 220.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m3 anno E 220.000 Rif U-3 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina vano barbecue, panoramica, immobile unico. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno EUROPA Sul viale, Appartamento uso Ufficio di 80 mq Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570- posto al 1 piano di bel palazzo moderno, diviso in tre gran393/9655915 di vani oltre ingressi e servizi. Completamente ristrutturato, TACCA MICHELANGELO, TACCA, in immobile di alto pre- porte ed infissi nuovi, impianto telefonico e cablaggio rete. stigio di sole tre unità, ingresso indipendente, piano primo Bagno ad antibagno nuovi. Possibilità di ulteriore e facile ed ultimo, mq 200, cucina abitabile, soggiorno, sala, tre divisione. Luminosissimo, termosingolo, impianto di cliservizi, tre camere, ampio vano in torre, termo singolo, matizzazione nuovo. Adatto uffici di rappresentanza. Per buone condizioni, terrazza privata mq.70, giardino privato info telefonare o indicare un proprio recapito telefonico almq. 600, posto auto coperto, Classe Energetica G Ipe nd l’indirizzo mail :firenze.campodimarte@grimaldifranchiBechelli Tel. 335/6.222.062 sing.it Classe Energetica nd Ipe nd E 225.000 Rif RV157 www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352

VILLE E VILLETTE

EUROPA splendida villetta/terratetto di circa 180 mq al piano terra ampio salone cucina abitabile servizio gairdino per totali 150 mq circa, piano primo due camere matrmoniali oltre servizio e due terrazzini piano mansarda terza camera servizio oltre ampia taverna e garage doppio finiture di pregio alto livello ascensore interno Classe Energetica B Ipe 44,912 kwh/m2 anno E 650.000 tratt. Rif A 016/A www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125335/254164

FONDI GAVINANA Via Di Ripoli - C. Salutati, negozio ristrutturato di 3 vani più bagno spazioso, oltre vano esterno di 40mq. , totali 115mq. oltre resede di 55mq. in parte coperto con tettoia in muratura. Termosingolo, aria condizionata. Adatto vari usi. E195.000 Classe Energetica E Ipe 20,4357 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

VARIE GAVINANA firenze sud all’interno di un importante centro commerciale cedesi attivita’ di estetica benessere affermato decennale con vasto parco clienti accredidato si chiede buonuscita a fronte storico attivita’ impiantistica attrezzature e accessori rif x3 Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

FIRENZE

S. BARTOLO A CINTOIA (via Simone Martini interno) Appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, soppalco, termosingolo, aria condizionata. Arredamento compreso nel prezzo. Classe Energetica G Ipe nd E 158.000 tratt. Rif 283 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

MONOLOCALI

BATONI piazza, adicenze contesto signorile luminoso 3 vani ampio ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e balcone Classe Energetica G Ipe 245.9 kwh/m2 anno E 195.000 Rif V304 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148345/6.021.146 ISOLOTTO pressi via Maccari - Bel 3 vani ampio, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 tratt. Rif A270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 BACCIO DA MONTELUPO pressi, ultimo appartamento di nuova costruzione, ottime rifiniture, piano terra con ingresso indipendente, no condominio, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, piccolo giardino frontale, posto auto, Classe Energetica B Ipe nd E 210.000 Rif PF031 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802 MONTICELLI Pier Vettori, in bifamiliare al piano terra ampio tre vani con giardino esclusivo e annesso affacci silenziosi opere condominiali effettuate Classe Energetica G Ipe 245.3 kwh/m2 anno E 210.000 Rif V346 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 PONTE A GREVE interno residenziale tranquillissimo, in recente costruzione, appartamento posto al secondo piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, ampio balcone, termo indipendente, climatizzato, parco condominiale, libero. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 ISOLOTTO in contesto di nuova realizzazione caratteristico trilocale oltre soppalco possibilità posto auto termosingolo. Classe Energetica A Ipe nd E 215.000 Rif C130115 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036

TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 153.000 Rif 42B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 ARCIPRESSI via, soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. a0220, richiesta? 155.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

QUARTIERE 4

SOFFIANO 3 ampi vani composto da ingresso finestrato, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno 2 balconi. termo singolo piccolo condominio in ottime condizioni di manutenzione, panoramico, luminoso. Piano 3˚ con delibera ascensore già approvata classe energetica: g epi: 244 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 244 kwh/m2 anno E 185.000 Rif A326 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

ISOLOTTO (via viani pressi) appartamento finemente ristrutturato 55 mq composto angolo cottura (in muratura) soggiorno una camera matrimoniale balconi bagno finestrato termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 180.000 Rif 21B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

MANTIGNANO nuova ristrutturazione, bilocale 50 mq, piano terra: ingresso con entrata indipendente, soggiorno pranzo/angolo cottura, camera, bagno, terrazza e resede di 25 mq, consegna gennaio 2014. Classe energetica in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 Rif 12/497 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658PONTE A GREVE In piccola palazzina di recentissima co- 338/1.427.300 struzione, luminoso monolocale composto da grande zona PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale giorno con finestra, porta/finestra e zona notte ben separa- mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, bile; oltre bagno finestrato, terrazzo coperto e cantina di diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili proprietà. Facilità di parcheggio e possibilità di arredo. con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprieClasse Energetica F Ipe 112.6 kwh/m2 anno E 135.000 tà. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe nd E tratt. Rif 102 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796- 190.000 tratt. Rif A500 V.B. Immobiliare Tel. 055/250.536 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 PONTE A GREVE In recente costruzione, luminoso MO- PONTE A GREVE in piccola palazzina ampio 2 vani comNOLOCALE di 36 mq c. a. + terrazza con affacci molto gra- pletamente finemente ristrutturato con servizio finestrato devoli sui giardini. Finemente arredato, doppie finestre, oltre giardino aria condizionata termosingolo. Classe bagno/doccia finestrato, terzo piano con ascensore, porta Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno E 205.000 Rif blindata, predisposizione clima, videocitofono e cantina. C130106 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 Classe Energetica F Ipe IPE:112,6 kwh/m2 anno E 138.000 Rif P1156 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, 055/7.300.252-055/7.423.085 tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due inBACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione, vendiamo appartamento tipologia monolocale gressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattacon ingresso indipendente composto da ampio vano mul- tiva riservata. Classe Energetica B Ipe 64,7 kwh/m2 anno tiuso con angolo cottura e bagno di circa 46 mq con ampio www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887spazio esterno di circa 40 mq in parte coperti. Ottime fini- 335/6.768.065 ture, posto auto, cantina luminoso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif ve678bdm2 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monoloca- SIMONE MARTINI ISOLOTTO libero in strada interna le, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indi- ampio bilocale completamente ristrutturato composto da pendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singo- cucina, soggiorno, bagno e camera in soppalco, termo aulo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe tonomo, parquet, impianti a norma Classe Energetica E Ipe Energetica B Ipe 61,757 kwh/m2 anno www.immobiliare- 120,624 kwh/m2 anno E 145.000 Rif A 200 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 SOFFIANO viale nenni pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale servizio corte di proTORCICODA isolotto, pressi torcicoda, ampio mono/bilo- prieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E cale al piano terreno di complessivi mq.50 derivante da 160.000 Rif 155B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da ter- LEGNAIA pressi via da Cortona luminoso ultimo piano minare composto da soggiorno con angolo cottura, camera con ascensore 3 vani con 2 balconi servizio finestrato canmatrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrale informa- tina termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 zioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, rif. Rif C120215 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 a0199, richiesta? .98.000 trattabili. classe energetica: g ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 ISOLOTTO pio fedi, ottimo appartamento piano alto comkwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. pletamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola 055365812 servizio balcone. Classe Energetica n.d. Ipe nd E PONTE A GREVE Interno via Pisana - silenzioso, in ex 175.000 Rif TD102 www.houseflorence.com Tel. convento d’epoca, bel bilocale, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, t. singolo, posto auto di proprietà. No fra- 055/2.639.669-339/3.294.565 PONTE A GREVE luminoso silenzioso monolocale di nuova realizzazione oltre balcone ottime finiture ideale per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 108.000 Rif C130119 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Gentileschi) In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, tre vani, 60 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, camera matrimoniale, servizio con finestra, possibilità seconda camera, due terrazze, oltre resede frontale e tergale. Ottimo stato. Garage. Allarme. (APE in corso di definizione) Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Rif 342 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 MANTIGNANO, in piccolo contesto di classe energetica “B”, appartamenti in corso di realizzazione di 3 stanze al piano terra rialzato, ognuno con terrazza e resede; composti entrambi da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Possibilità di garage. Classe Energetica B Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 318 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 ISOLOTTO (Modigliani) Appartamento 70 mq circa, buono stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio con finestra, camera matrimoniale doppia, due terrazze. Possibilità terza camera. Cantina e posto auto coperto. Affacci nel verde, silenziosi. Classe Energetica G Ipe 313 kwh/m2 anno E 228.000 tratt. Rif 343 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SOFFIANO interno Via Scandicci - In piccola palazzina anni ‘50, bel 3,5 vani mq 75, al 1˚ ultimo piano, in buonissimo stato, composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, t. singolo, posto auto, garage mq 14. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Rif A600 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 MONTICELLI in piccolo condominio, luminoso, ultimo piano vendiamo 3 vani, ingresso soggiorno cottura, una camera matrimoniale, una camera singola oltr soppalco, 2 bagni, ripostiglio termo singolo, aria condizionata, parquet, impianti a norma, completamente ristrutturato, adatto investimento Classe Energetica G Ipe 210,76 kwh/m2 anno E 235.000 Rif A 307 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 MONTICELLI In piccola palazzina d’epoca, bellissimo 3,5 vani, al 2˚ piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, composto da ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, stupendo terrazzo mq 60, t. centrale. Classe Energetica G Ipe nd E 259.000 tratt. Rif A40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

3 VANI

2 VANI

zionamento. Adatto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 138.000 tratt. Rif A350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5 vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t. centrale. Classe Energetica D Ipe nd E 175.000 tratt. Rif A510 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

LEGNAIA 2 VANI NUOVO totalmente rimesso,piano terzo ed ultimo,luminoso,grande servizio,balcone,posto auto condominiale e cantina di proprietà carrabile. Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif 831 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- UGNANO Appartamento tre vani, primo piano di due con 338/6.136.167 ascensore, ottimo stato, 58 mq circa, composto da sogLEGNAIA pressi A. Pontedera - Bel bilocale, completa- giorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balmente ristrutturato, al 3˚ ultimo piano, luminosissimo, balcone, garage di circa 20 mq. Termosingolo Classe cone, silenzioso, t. centrale, grande cantina mq 12. Classe Energetica D Ipe 70.22 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif Energetica G Ipe nd E 148.000 tratt. Rif A240 V.B. 314 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- 335/6.416.106 335/7.619.672 PONTE A GREVE (Casella) Appartamento buono stato, SOFFIANO (posizione tranquilla) appartamento completa- primo piano, 55 mq circa, composto da ingresso, cucina mente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto ca- abitabile, soggiorno, servizio con finestra, ripostiglio, balmera matrimoniale servizo finestrato due balconi Classe cone. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 110,80 Energetica G Ipe 177.20 kwh/m2 anno E 153.000 Rif kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif 332 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 BD101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CANOVA (pressi parco Villa Vogel) In palazzo di recente costruzione, appartamento completamente ristrutturato, piano terra, 70 mq circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio, servizio con finestra, due terrazze e giardino esclusivo, garage, possibilità posto auto. (APE in corso di definizione) Classe Energetica D Ipe 112,19 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif 346 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 CANOVA pressi - 3˚ piano con ascensore, ben ristrutturato - 80 mq - termo centrale, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 balconi abitabili, posto auto privato - spese condominiali 100 E mensili Classe Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040 DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo E 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 48/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione piano primo ampio trilocale di 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studiolo, camera e bagno; completano la proprietà un loggiato di 15 mq più cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 335.000 Rif ve13 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottura, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica A Ipe 47,921 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 FINO A € 150.000 SAN DONNINO centro storico minore luminoso ampio appartamento composta da ingresso soggiorno con cucinino camera matrimoniale studio soffitta grande balcone termosingolo e posto auto A.P.E. classe "G" I.P.E 196.8 kwh/mq anno € 110.000 Rif.V348 SAN JACOPINO in piccola palazzina piccolo trilocale luminosissimo bagno finestrato ottimo investimento A.P.E. classe "G" I.P.E.319,1kWh/mq € 136.000 Rif V 335 LEOPOLDO/VITTORIO EMANUELE super affare nuda proprietà di tre vani completamente ristrutturati con due balconi A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 95.000 Rif.V324 GAVINANA Piazza Gualfredotto VERO AFFARE !!!!!!!!!!! pressi in bel palazzo primi '900 luminoso secondo piano composto da cucina abitabile sala camera e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 170.000 Rif.V317 CURE Via della Piazzola pressi caratteristica palazzina primi del '900 bilocale completamente ristrutturato soffitti a botte in mattoncini ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato. Classe energetica "G" € 110.000 Rif.V260 VIA VITTORIO EMANUELE pressi ottimo investimento in bel palazzo primi '900 bilocale ristrutturato silenzioso composto da ingresso cucina-soggiorno camera matrimoniale bagno oltre cantina di proprietà termosingolo A.P.E. classe "G" IPE 245.3 kwh/mq anno € 150.000 Rif.V207 SANTO SPIRITO monolocale soppalcato completamente ristrutturato ottimo investimento A10 A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 95.000 Rif.V103

DA € 151.000 A € 200.000 SCANDICCI Loc. Granatieri terratetto in buone condizioni composto da soggiorno cucina due camere bagno con finestra soffitta e balcone completa la proprietà giardino tergale € 160.000 A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 Rif.V412 CAREGGI Via Carlo del Greco gradevole appartamento di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile con terrazza soggiorno due camere bagno finestrato ripostiglio oltre a 2 balconi A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 180.000 Rif.V401 CURE ALTE, VERO AFFARE, palazzina anni '30 in contesto molto silenzioso, 3 vani con affacci nel verde, ingresso, camera, cucina abitabile, soggiorno e corte di proprietà di 30mq c.a. Termosingo lo. APE "G"IPE176,40KWH/MQ € 170.000 Rif.V362 PARTERRE - PONTEROSSO interno silenzioso e tranquillo grazioso particolare appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucinotto camera studiolo e bagno finestrato A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 175.000 Rif.V350 BORGO SAN FREDIANO-PIAZZA TASSO pressi in bel palazzo anni '30 ampio e luminosissimo ottimo 3 vani due camere con ampie finestre bagno finestrato e ampia zona giorno pranzo con cucina e dispensa finestrata con accesso diretto ad ampio e delizioso giardino privato ed attrezzato. OTTIMA OCCASIONE ! T.S. A.P.E. classe "F" I.P.E. 152,5 kWh/mq anno € 198.000 Rif.V328 VILLA VOGEL adiacenze porzione di colonica composta da ingresso indipendente salone cucina camera matrimoniale servizio A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 165.000 Rif.V327 LEGNAIA pressi in palazzina primi anni '60 panoramico e luminoso tre vani composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre a 2 balconi A.P.E. classe "G" I.P.E.244.9 kwh/mq anno € 200.000 Rif.V323 NOVOLI-POLO UNIVERSITARIO pressi piano alto con ascensore luminoso e ampio 3 vani composto da sala cucina abitabile grande camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e balcone completa la proprietà una cantina ottimo investimento A.P.E. classe "G" I.P.E. 265.7 kwh/mq anno € 175.000 Rif.V310 CURE ALTE bilocale luminoso ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato e ripostiglio C.E. "G" € 170.000 Rif.V267

BADIA FIESOLANA immerso nel verde della natura e della tranquillità, unico nel suo genere, delizioso bilocale in piccola palazzina primi 900 con giardino su 3 livelli a terrazze e affacci sul fiume. Appartamento in buone condizioni, vera occasione. C.E. "G" € 165.000 Rif.V256 CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 delizioso e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3m zona living finestratissima con cucina a vista grande camera bagno finestrato termosingolo C.E."G" € 198.000 Rif.V254 PIAZZA DELLE CURE bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno finestrato silenzioso ottimo anche per investimento C.E. "G" € 175.000 Rif.V252 ISOLOTTO zona carina e ben servita appartamento luminoso completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno A.P.E. classe "G" I.P.E. 189.8 kwh/mq anno € 153.000 Rif.V237 VIA DI SCANDICCI interno delizioso caratteristico appartamento al piano terra totalmente indipendente bilocale composto da soggiorno-cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 167.000 Rif.V225 NOVOLI-PALAZZO DI GIUSTIZIA in bella palazzina ingresso soggiorno con cucinino una camera matrimoniale bagno finestrato e terrazza A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 160.000 Rif.V209 PUCCINI in nuova palazzina ampio open space con bagno finestrato e terrazza abitabile ristrutturato A.P.E. classe "G" I.P.E.216.5 kwh/mq anno € 155.000 Rif.V205

DA € 201.000 A € 250.000 BECCARIA-OBERDAN bel palazzo anni '40 primo piano luminosissimo unico appartamento a piano areazione trasversale ampio 3 vani ingresso grande cucina abitabile soggiorno camera bagno finestrato termosingolo balcone C.E."G" € 240.000 Rif.V3009 SAN JACOPINO in palazzo anni '50 piano ultimo su due livelli con ascensore molto luminoso e panoramico soggiorno con balcone tinello/cucina con balcone due camere matrimoniali bagno finestrato grande ripostiglio oltre vano sottotetto con ingresso indipendente termosingolo libero subito A.P.E. classe "G" I.P.E. 261.109 kwh/mq anno € 250.000 Rif.V518 SAN SALVI in piccola palazzina 4 vani composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato balcone e cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 220.000 Rif.V456 LEGNAIA ampio 4 vani luminoso ubicato in zona servitissima e vicinissimo alla tramvia composto da sala cucina due matrimoniali 2 balconi e due grandi ripostigli A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 235.000 Rif.V439 ISOLOTTO VECCHIO immerso nel verde ultimo piano luminosissimo 4 vani composto da cucina sala 2 camere bagno finestrato balcone cantina e posto moto A.P.E. classe "G" I.P.E.241.3 kwh/mq anno € 208.000 Rif.V423 PIAZZA EDISON grazioso appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura salottino camera matrimoniale bagno finestrato oltre giardino con locale accessorio e resede A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 208.000 Rif.V360 STIBBERT pressi loft in contesto residenziale in ex limonaia di nobil casa di Firenze Capitale grande sala con soffitti alti a cassettoni angolo cottura camera bagno terrazza abitabile oltre grande vano interrato ad uso laboratorio A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 230.000 Rif.V336 BECCARIA pressi in palazzina signorile primi '900 luminosissimo appartamento con affacci nel verde composto da soggiorno cucina camera bagno finestrato ripostiglio elementi decorativi originari restaurati A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 220.000 Rif.V314 GAVINANA silenziosissimo e luminosissimo piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato ottimo tre vani con ampia zona giorno con angolo cottura 2 camere balcone aria condizionata A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 215.000 Rif.V306

CARACCIOLO pressi, in palazzina dei primi del '900, contesto molto silenzioso, 3 vani completamente ristrutturato, doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina e resede privata. Termosingo lo. A.P.E. "G" IPE196,3Kwh/mq € 210.000 Rif.V363 PONTE ALLA VITTORIA ottimo contesto loft moderno dotato di tutti i conforts splendida ristrutturazione terrazza vista Arno A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 230.000 Rif.V221 SANTO SPIRITO pressi in piccola palazzina luminoso e particolare appartamento composto da ingresso piccolo soggiorno cucina camera servizio recente ristrutturazione termosingolo ottimo investimento A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 200.000 Rif.V203

DA € 251.000 A € 300.000 SANTO SPIRITO secondo piano appartamento composto da soggiorno con cucinotto due camere servizio finestrato C.E. "G" € 250.000 Rif.V3020 PONTE ALLA VITTORIA pressi in condominio anni '40 con ampi spazi condominiali grande appartamento con sala cucina abitabile 3 camere bagno finestrato ripostiglio finestrato oltre posto auto assegnato libero subito buono stato C.E. "G" € 295.000 Rif.V620 LUNGO L'AFFRICO LATO COVERCIANO AFFARE!!!! piano alto con ascensore luminoso ampio 5 vani ristrutturato con grandissima sala da pranzo e cucina 3 camere matrimoniali 1 bagno ripostiglio e 3 balconi e possibilità acquisto garage Classe Energetica G € 270.000 Rif.V557 CENTRO/SAN GALLO silenzioso in piccolo condominio luminoso secondo ed ultimo piano ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio e soffitta buone condizioni A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 kWh/mq anno € 280.000 Rif. V448 ISOLOTTO VECCHIO nel verde ottima ristrutturazione luminoso 4 vani composto da cucina balle zona living due camere matrimoniali bagno finestrato 2 balconi e cantina ottimi affacci A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 kWh/mq anno € 265.000 Rif.V444 GAVINANA primo ed ultimo piano di villino d'epoca primi 900 finito di ristrutturare nel 2006 con buona combinazione tra rustico e moderno luminosissimo 4vani sul modello loft open-space con elementi in legno e pietra e design moderno su due livelli ingresso su grande soggiorno living e cucina 2 camere studio doppi servizi e balcone affacci interni aria condizionata A.P.E. classe "F" I.P.E. 181,5 kwh/mq anno € 298.000 Rif.V441 PIAZZA INDIPENDENZA pressi bella palazzina piano nobile luminoso composto da ingresso cucina sala due camere e terrazza da rimodernare A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 250.000 Rif.V425 PONTE A GREVE pressi Bugiardini ottimo 4 vani finemente ristrutturato ultimo piano con ascensore ingresso soggiorno cucina 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due ampi balconi cantina e posto auto condominiale A.P.E. classe "G" I.P.E.295.3 kwh/mq anno € 268.000 Rif. V416 PIAZZA TANUCCI pressi palazzina anni '30 al piano terra grazioso 4 vani composto da cucina abitabile soggiorno 2 camere servizio finestrato oltre cantina e giardino di 100 mq circa A.P.E. classe "G" I.P.E. 251.12 kwh/mq anno € 275.000 Rif.V413 SAN MARCO-INDIPENDENZA delizioso accogliente e panoramico piano alto in palazzina del '700 4 vani in buonissime condizioni ingresso cucina abitabile in muratura soggiorno due camere doppi servizi balcone tergale travi a vista A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 kWh/mq anno € 280.000 Rif.V410 SIGNORIA pressi in tipica palazzina a terzo piano ampio e luminoso composto da ingresso soggiorno cucina abitabile salottino una camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 250.000 Rif.V403 PORTA SAN FREDIANO presso luminosissimo bella palazzina anni '60 secondo piano ampio 4 vani composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno finestrato e balcone termosingolo A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 280.000 Rif.V402

BECCARIA pressi in trifamiliare fine '800 appartamento al piano terra con grande zona living camera ca me ret ta/studio bagno giardino tergale con annesso locale sbratto adatto vari usi ottimo stato opere condominiali effettuate A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 280.000 RIF.V337 PIAZZA SAN FIRENZE pressi in palazzina del '400 tre vani composto da soggiorno con zona cottura due camere ripostiglio oltre a servizio ideale da mettere a reddito A.P.E. classe "G" I.P.E. 148.7 kWh/mq anno € 295.000 Rif.V316

DA € 301.000 A € 350.000 PIAZZA OBERDAN nuda proprietà palazzina anni '60 piano alto luminoso appartamento composto da cucina tinello soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre a soffitta con servizio finestrato e camerina completa la proprietà ampia terrazza al piano ci circa 70 mq A.P.E. classe "G" I.P.E. 198.8 kwh/mq anno € 350.000 Rif.V612 ISOLOTTO in palazzina anni '60 ampio e luminoso sei vani composto da salone cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre balcone cantina garage e posto auto condominiale A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 310.000 Rif.V607 CURE, Via Caracciolo, in strada interna, contesto gradevole, palazzina tipica degli anni '30, 5 vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, doppi servizi, balcone, ter mo sin go lo e cantina. C.E. G € 340.000 Rif. V556 STATUTO in palazzina anni '40 ampio 4 vani e mezzo piano alto con ascensore ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studio e balcone ottimi affacci luminosissimo Classe Energetica "G" € 340.000 RIF. V537 PIAZZA OBERDAN pressi in palazzina del 900 ampio e luminoso 5 vani composto da soggiorno cucina abitabile tre camere matrimoniali due ripostigli servizio oltre a giardino esclusiva e piccola depandance C.E. "G" € 320.000 Rif.V511 GAVINANA ottimo 5 vani con garage divisibile rifiniture anni '60 palazzina con opere condominiali rifatte piano alto con ascensore C.E. "G" € 315.000 Rif. V506 PIAZZA S. GERVASIO pressi al piano nobile di palazzina del 1900 ottimo 4 vani composto da soggiorno con balcone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato oltre a cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 350.000 Rif.V450 PIAZZA BECCARIA adiacenze piccola palazzina ultimo piano ampio 4 vani ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere studio servizio finestrato e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E 248.9 kwh/mq anno € 350.000 Rif. V428

DA € 351.000 A € 400.000 BROZZI/PISTOIESE caratteristico Villino primi 900 con ampio resede frontale uso parcheggio 8 vani disposti su due livelli con giardino tergale e vano esterno uso lavanderia soffitta praticabile possibilità frazionamento ideale per 2 nuclei familiari C.E. "G" € 390.000 Rif.V800 COLLINA LASTRA A SIGNA nel verde villetta a schiera in complesso residenziale ingresso ampio soggiorno grande cucina in muratura 3 camere doppi servizi garage lavanderia e giardino C.E. "G" € 400.000 Rif.V624 LUNGARNO COLOMBO in elegante condominio con ascensore ampio panoramico confortato 5 vani in ottimo stato due ingressi cucina abitabile due camere due bagni ripostiglio disimpegno giorno notte due balconi grande sala con accesso a 22mq di terrazza abitabile con affacci su Piazzale Michelangelo posto auto coperto di proprietà termosingolo € 390.000 A.P.E. classe "F" I.P.E. 133,896 kwh/m2 anno Rif.V546 SAN GALLO/INDIPENDENZA delizioso ultimo piano panoramico in palazzina primi '900 quadrifamiliare ampio 5 vani su due livelli con terrazza abitabile vista monumenti termosingolo c.e. "G" € 395.000 Rif.V544 VIA DEI CONTI pressi piccola palazzina ampio ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio finestrato e cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. 112.7kwh/mq anno € 390.000 Rif. V515

STATUTO / PIAZZA MURATORI luminosissimo lussuoso appartamento composto da soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati ripostiglio piccolo terrazzo e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. 245.8 kwh/mq anno € 380.000 Rif.V507 CURE ALTE, palazzina anni '40, silenziosissimo, appartamento 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre grande giardino di proprietà che gode di ottima privacy. A.P.E. "G" IPE196,6Kwh/mq € 385.000 Rif.V455 PIAZZA DEL CARMINE adiacenze in piccola palazzina ultimo piano ampia sala doppiamente finestrata cucina camera matrimoniale bagno finestrato oltre ampia terrazza panoramica su tutta Firenze e grande cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 380.000 Rif. V443 VILLAMAGNA pressi in palazzina anni '50 al piano terra completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi oltre a resede e giardino di 150 mq ca A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 400.000 Rif.V433

DA € 401.000 A € 450.000 PIAZZA LIBERTA' PARTERRE in elegante palazzo anni 60 con ascensore ampio e luminosissimo 7 vani con 2 ingressi ampio disimpegno grande sala con doppia esposizione soggiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali camera singola/studio doppi servizi finestrati ripostiglio 2 balconi e cantina. Possibilità divisione in più unità e realizzo 3∞ servizio. Termosingolo aria condizionata Classe energetica G € 450.000 Rif.V757 PIAZZA DELLE CURE, recentissima costruzione, appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani composto da ingresso, doppia zona giorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, vano lavanderia, soffitta, balcone e terrazzo abitabile. Ottime rifiniture. Termosingolo. Posto auto in garage e cantina. A.P.E. "G" IPE176,6Kwh/mq € 420.000 Rif.V555 MONTUGHI-STIBBERT, strada privata, in palazzina della metà del '900, parzialmente ristrutturato, appartamento quattro vani con doppio ingresso, cucina, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e ampia sala con accesso al resede privato. Termosingo lo. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq € 440.000 Rif.V406

DA € 451.000 A € 500.000 EDISON pressi, palazzo degli anni '70, contesto residenziale, luminoso e silenzioso, 2∞ piano con ascensore, ampio 5 vani, ingressi, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due grandi balconi. Posto auto coperto. C.E. G € 480.000 Rif.V578 CAMPO DI MARTE strada interna contesto residenziale ampio 5 vani completamente e finemente ristrutturato libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva. Circostante piazzale condominiale regolato da sbarra con posti auto coperti e scoperti. Classe Energetica G. € 470.000 Rif.V551 BORGO LA CROCE Sant'Ambrogio, nella vivace e caratteristica strada pedonale fiorentina, in stupendo ed elegante palazzo del '700 con scala a spirale e sontuoso atrio condominiale in perfetto stile rinascimentale, raffinato appartamento pregevolmente rifinito, ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni due ripostigli ampi e balcone tergale. Termosingolo. C.E. G € 495.000 Rif. V536 SAN NICCOLO' pressi palazzina anni '20 luminoso primo piano cinque vani composto da cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali camera singola servizio finestrato oltre a giardino di proprietà A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 470.000 Rif. V524 PONTE VECCHIO in una delle zone più esclusive di Firenze luminosissimo piano intermedio ristrutturato di recente composto da ampia zona living cucina ripostiglio due camere bagno finestrato balcone ampio e cantina C.E. "G" € 480.000 Rif.V523

OBERDAN pressi al piano nobile di palazzina del '800 luminoso 5 vani composto da soggiorno cucina abitabile camera singola due camere matrimoniali doppi servizi oltre a cantina APE classe G € 465000 Rif. V522 PIAZZA DELLA PASSERA pressi in tipica palazzina al primo piano bel cinque vani con ottime rifiniture composto da soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati oltre a piccola corte ad uso esclusivo ottimo affare C.E. "G" € 490.000 Rif.V505

OLTRE € 500.000 VIALE MICHELANGIOLO interno delizioso e signorile villino in pietra primi '900 ampia metratura su tre livelli con giardino e terrazza A.P.E. classe "G" I.P.E. 189.9 kwh/mq anno € 720.000 Rif.V910 PENDICI BELLOSGUARDO in zona esclusiva ottimo terratetto composto da una ampia sala soggiorno cucina abitabile tripli servizi 4 camere matrimoniali una terrazza oltre mansarda con terrazza a tasca e giardino esclusivo C.E. "G" 830.000 Rif.V807 LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino in palazzo d'epoca fine anni '20 al secondo e ultimo piano 7 vani disposto su due piani pregevolmente rifinito con minuziosa cura dei dettagli e scelta dei materiali attualmente diviso in due unità distinte ma collegate doppi ingressi sala doppia cucina abitabile con camino 4 camere 2 servizi finestrati balcone grande cantina carrabile per bici 16 mq di terrazza panoramica Classe Energetica "G" € 535.000 Rif.V753 OLTRARNO - LUNGARNO in palazzo storico vincolato al piano nobile meraviglioso appartamento adatto a rappresentanza soffitti a cassettone decorati camini del 1400 altezze 5,00 mt C.E. "G" Trattativa Riservata- Rif.V706 VIALE MICHELANGIOLO adiacenze villa immersa nella pace e nel verde dell'interno dei Viali di Firenze Capitale posta su due livelli per un totale di 6 vani oltre servizi giardino tergale terrazza resede d'ingresso con garage triplo fascino della posizione e privacy la rendono unica c.e. "G" € 1.190.000 Rif.V702 BOLOGNESE ALTA, derivante da vecchio podere del 1400, porzione indipendente di complesso colonico finito di ristrutturare nel 2012, villa libera su tre lati totalmente ristrutturata in pietra, 6 vani sviluppati su due piani, ampia zona giorno soggiorno e sala da pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli e due posti auto. Il tutto circondato da 4.000 metri di parco privato. A.P.E. classe "F" I.P.E. 144,1 kwh/m2 anno € 800.000 Rif. V625 UFFIZI pressi in residenza di importanza storica appartamento posto al piano nobile con ascensore affacci sui Lungarni e le Coste doppio ingresso cucina sala doppia e tre camere termosingo lo libero subito C.E. "G" € 570.000 Rif.V623 LEGNAIA/TALENTI splendido attico luminosissimo ampia metratura composto da ingresso cucina sala 4camere doppi servizi finestrati e grande terrazza A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 580.000 Rif.V611 SOFFIANO in quadrifamiliare bellissimo appartamento con affacci su colline Bellosguardo composto da salone cucina 3 camere doppi servizi balcone terrazza e grande soffitta praticabile A.P.E. classe "G" IPE >175 € 520.000 Rif.V604 SANTA CROCE al piano nobile di bel palazzo appartamento di ampia metratura composto da ingresso sala cucina 4 camere doppi servizi e grande terrazza di oltre 100 mq A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 600.000 Rif.V601 LUNGARNO COLOMBO ristrutturato perfettamente al piano alto con ascensore confortevole 5 vani con terrazzo esclusivo di oltre 100 mq garage termosingolo A.P.E. classe "G" IPE 154.7 kWh/mq anno € 530.000 Rif.V517 POGGIO IMPERIALE in villino bifamiliare appartamento su due livelli con ampio ingresso cucina sala pranzo soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi balconi terrazza a tasca panoramica termosingolo finemente ristrutturato silenziosissimo A.P.E. classe "G" I.P.E.461.7 kWh/mq anno € 595.000 Rif.V501

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite

4 VANI PISANA adiacenze parco di Villa Strozzi, vendesi appartamento di 70 mq, quattro vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, giardino privato di 25 mq, ripostiglio, tavernetta di 12 mq. Riscaldamento singolo. Nessuna spesa condominiale. richiesta 185.000. Studio 2000 tel. 055 580264. Barbara Vignali Cell. 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 170.000 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264338/6.365.415

ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70, ultimo piano luminoso appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, impianti certificati, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad E 14.000 e scoperto ad E 10.500) Classe Energetica F Ipe 153,2 kwh/m2 anno E 269.000 Rif A 409 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832

LEGNAIA MONTICELLI libero in piccolo condominio 4 vani su due livelli composto da soggiorno, cucina, balcone e bagno oltre mansarda con due vani bagno e terrazza a tasca completamente ristrutturato ottime rifiniture termo singolo aria condizionata predisposizione allarme opere BACCIO DA MONTELUPO firenze occasione vendesi in condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 123,8 condominio luminoso ampio 4 vani due ripostigli posto kwh/m2 anno E 270.000 Rif A 402 firenzeimmobiliaauto termosingolo cantina - classe energetica in elabora- re@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 zione Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif 1/0783 SAN BARTOLO A CINTOIA appartamento disposto su www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 due livelli posto all’ultimo piano composto da cucina con PONTE A GREVE Appartamento 4 vani 100mq, terzo ed terrazzo, soggiorno con termo camino, bagno al piano fiultimo piano senza ascensore: ingresso, cucina/tinello, nestrato, ripostiglio sottoscala. al piano soffitta/mansarda soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazze. buone due camere, studio, terrazza a tasca. garage e posto auto. condizioni. Classe Energetica G Ipe 394,5 kwh/m2 anno E Classe energetica in corso di elaborazione Classe 205.000 Rif 14/516 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658- Energetica nd Ipe nd E 270.000 Rif P1/28 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 338/1.427.300 BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif A456 ARGINGROSSO appartamento al piano primo composto www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione gior- 335/6.416.106 no/notte, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, oltre accessori tra cui cantina, garage, giardino condomi- PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, niale, buone condizioni generali, zona servitissima Classe al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif 1/209 www.ilperuz- vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzo Classe Energetica F Ipe nd E 275.000 tratt. Rif M540 piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimo V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 335/7.619.672 due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizio- S. LORENZO A GREVE (via Naldini) In interno tranquillo, nata. Classe Energetica F Ipe 113,38 kwh/m2 anno E appartamento di recente costruzione, 80 mq circa, quattro 230.000 tratt. Rif A449 www.erminimmobiliare.it Tel. vani, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, garage. 055/7.877.803-335/6.416.106 Classe Energetica nd Ipe nd E 278.000 tratt. Rif A453 TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in 335/6.416.106 ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, LEGNAIA VIA DOSIO - In zona verde silenziosa, palazzo 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, t. centrale, aria signorile, bel 4 vani ampio, al 1˚ piano con ascensore, in condizionata, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe ottimo stato, 2 ampie terrazze con affacci nel verde, t. cennd E 238.000 tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel. trale, (Volendo anche grande garage). Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif M420 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 105 in ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, altro balco- SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / ne nel vano scale, t. singolo, aria condizionata, cantina mq zona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande ingres12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2 anno E so, cucina-tinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, bal239.000 tratt. Rif M470 V.B. Immobiliare Tel. cone affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica G Ipe 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 nd E 285.000 tratt. Rif M630 V.B. Immobiliare Tel. SOFFIANO pressi Via Daddi - zona verde silenziosa, pic- 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 cola palazzina, bel 4 vani, in buono stato, al 2˚ piano, 2 TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, picbalconi, affacci nel verde, t. singolo. Volendo anche garacola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, ge. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 249.000 tratt. Rif finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone, M370 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, 335/7.619.672 aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe ISOLOTTO via simone martini strada interna in contesto Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif M500 V.B. panoramico vendesi ottimo 4 vani piano alto vista monu- Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673menti salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 te- 335/7.619.672 razze bagno finestrato studio lavanderia 2 cantine garage di PONTE A GREVE 4 vani luminosissimo ultimo piano con mq 24 aria condizionata termo sing. Prezzo interessantissi- 3 balconi ripostiglio cantina doppi servizi termosingolo mo si valutano proposte nellíottica medio prezzo da posto auto di proprietà possibilità garage. Classe E225.000,00 a E 250.000 secondo piano finanziario e Energetica G Ipe nd E 310.000 Rif C100155 Italiana condizioni rif a 414 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni- Immobiliare Tel. 055/7.130.036 igo.it Tel. 055/414.545

LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con begli affacci panoramici, molto luminoso, t. singolo. Soffitta grande. AFFARE! Classe Energetica G Ipe nd E 218.000 tratt. Rif M810 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

LEGNAIA in piccola palazzina a mattoncini bel 4 vani piano terra con giardino oltre a servizio balcone ripostiglio. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif C120111 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, impianti certificati, buono stato, opere condominiali rifatte, (possibilità a parte posto auto coperto ad E 14.000 e scoperto ad E 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 kwh/m2 anno E 255.000 Rif A 408 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento LEGNAIA (Baccio da Montelupo) Appartamento quattro 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio inampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascen- gresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimosore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere niali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due frontale e tergale. Ottime condizioni. Classe Energetica F terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. Classe Ipe 148,11 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif A446 Energetica nd Ipe nd E 255.000 tratt. Rif A405 www.er- www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 DOSIO talenti adiacente via dosio luminoso ultimo piano 4 TORCICODA In complesso residenziale luminoso panoraampi vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 ca- mico soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostimere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 terrazze, glio 2 terrazze cantina possibilità posto auto termosingolo soffitta, aria condizionata, allarme, buono stato ascensore aria condizionata E 329.000 Tel.055/288800 Classe Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 Rif A 400 firen- Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 43/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 zeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 ISOLOTTO (Via Pio Fedi pressi) appartamento di 4 vani, mq 90 circa, piano 2˚ con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, Termocentrale, garage. Libero subito. Facciate rifatte. Classe Energetica F Ipe 86,36 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif A425 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione al primo piano è un tre vani due camere, soggiorno con angolo cottura, due bagni, loggiato, cantina e posto auto mq 75 e circa 23 mq la loggia. la richiesta è di Euro 350.000,00 compreso posto auto e cantina. Classe Energetica B Ipe 65 kwh/m2 anno E 330.000 Rif ve18 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SIMONE MARTINI interno Appartamento di recente costruzione, in interno tranquillo, 85 mq circa, 4 vani, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi con finestra, terrazza abitabile, garage, cantina. Primo piano con ascensore. Termosingolo. Aria condizionata. Possibilità posto auto. Ottimo stato Classe Energetica D Ipe 96.087 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif A437 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PONTE A GREVE in zona tranquilla ottimo appartamento di 4 vani posto al terzo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con parquet, 2 bagni finestrati, ripostiglio e 3 belle terrazze. possibilità di ricavare terza camera/studio. termosingolo. garage e posto auto. E 350.000 app115 classe energetica: g - ipe: 136.93kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 136.93 kwh/m2 anno Rif APP115 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ISOLOTTO (Michetti) in interno tranquillo, appartamento quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto rifatti. Classe Energetica F Ipe 101.31 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif A450 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 SIMONE MARTINI interno In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SOFFIANO Pressi via di Soffiano vendiamo bell’appartamento completamente e recentemente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con camino diviso in zona divani e pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, circondato da terrazza. Completano la proprietà cantina e garage. Ottime finiture interne tutto parquet, luminoso impianto d’allarme aria condizionata. Bello. Informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif vecamp Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

ISOLOTTO vecchio In interno tranquillo, appartamento secondo piano senza ascensore, buono stato, 90 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone con lavanderia condonata, cantina, termosingolo, posto per moto con accesso carrabile. Classe Energetica G Ipe 236.3 kwh/m2 anno E 229.000 tratt. Rif 509 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso ISOLOTTO vendesi appartamento di 95 mq con ascensore soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze sofingresso soggiorno cucina abitabile 1 camera matrimonia- fitta posto auto condominiale posto moto coperto termo le 2 camere sing. ripostiglio bagno con finestra 2 balconi singolo ipe 175,2 cl G E 249.000 TOSCANO SpA Tel posto auto risc. Sing. Richiesta prezzo medio di realizzo da 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 230.000,00 a E 255.000,00 secondo condizioni eco- Rif 53/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 nomiche proposte rif a 512 Classe Energetica G Ipe nd E TALENTI Soffiano, appartamento di pregio, mq 140, posto 245.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 al secondo piano con ascensore, in gradevole condominio, LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, bel 5 composto da: ampio ingresso e disimpegno, spazioso livani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascen- ving con angolo cottura, quattro camere, due bagni, ottimo sore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. stato, posto auto, libero. Classe Energetica G Ipe 230 centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto co- kwh/m2 anno E 320.000 Telefonare. Ced Immobiliare perto per piccola auto e moto. Classe Energetica G Ipe nd Tel. 055/715.650-055/716.726 E 248.000 tratt. Rif L740 V.B. Immobiliare Tel. LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartaISOLOTTO in palazzina immersa nel verde interni via mento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con acCanova panoramico ultimo piano 5 vani con servizio 2 bal- cesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi serconi cantina posto auto. Possibilità 2˚ servizio . Classe vizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero Energetica G Ipe 317,895 kwh/m2 anno E 255.000 Rif subito. Classe Energetica G Ipe nd E 358.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673C110184 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 335/7.619.672 ISOLOTTO (pressi Torcicoda) Appartamento cinque vani, 90 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, ser- tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed vizio, tre terrazze, cantina, parcheggio condominiale. ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 133,47 kwh/m2 cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità anno E 258.000 tratt. Rif 503 www.erminimmobiliare.it garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 6/10 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 327/3.269.005 LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 115, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, ISOLOTTO Argingrosso ottimo 6 vani completamente fine3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo, mente ristrutturato con sala doppia cucina 3 camere doppi luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale. servizi ripostiglio balcone aria condizionata cantina posto Classe Energetica G Ipe nd E 258.000 tratt. Rif L190 V.B. auto coperto Classe Energetica G Ipe nd E 440.000 Rif Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- C110039 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 335/7.619.672 SOFFIANO In piccola palazzina, grande appartamento di SOFFIANO 2˚ piano - 110 mq, ingresso, tinello, soggior- sei vani completamente ristrutturato, posizionato al primo no, 2 camere, cucina abitabile, bagno grande, ripostiglio piano con ascensore e di circa 130 metri quadrati; l’oggetgrande - termo centrale Classe Energetica G Ipe nd E to è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone 265.000 tratt. www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare doppio divisibile con caminetto, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 3 balconi (di cui 2 abitabili), Tel. 055/4.089.040 oltre garage e cantina di proprietà tra loro collegati. ISOLOTTO zona Via M. Rosso - In zona verde silenziosis- Immobile di qualità con ottime finiture, parquet, aria condisima bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, buono zionata e tripli affacci. Maggiori informazioni in agenzia stato, balcone, 3 terrazzi con stupendi affacci nei giardini, 055/250536. Classe Energetica G Ipe nd E 540.000 tratt. t. centrale, doppi servizi finestrati. Volendo anche garage. Rif 506 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796Classe Energetica G Ipe nd E 269.000 tratt. Rif L950 V.B. 055/250.536 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

6 VANI

CANOVA interno (via Bramante) In interno tranquillo, nel verde, appartamento piano secondo di sei con ascensore, cinque vani, 90 mq circa, buonissimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina, posto auto assegnato. Palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica F Ipe 113.60 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 528 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO zona Via VIANI - In zona verde residenziale, bel 5 vani completamente ristrutturato, al p. terreno rialzato, luminosissimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matr. (pavimenti in parquet), doppi servizi, ripostiglio, terrazzo con affacci nei giardini, t. centrale, cantina, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif L400 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

ATTICI

LEGNAIA In palazzo signorile, bellissimo ATTICO 6 vani su 2 livelli (mq 95 + mq 25), al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato, 2 grandi terrazzi abitabili, vista panoramica, t. singolo, aria condizionata, doppi servizi, posto auto, garage mq 30. Classe Energetica G Ipe nd E 500.000 tratt. Rif L530 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

IMMOBILI CON GIARDINO

SOFFIANO vendesi terratetto completamente ristrutturato in palazzo del 1900 di mq 100 piuí il giardino di mq 35 piano terra ingresso soggiorno e cucina abitabile giardino e ripostiglio al 1˚ piano 2 camere matrimoniali con cabina armadio bagno e ripostiglio soppalco con altezze regolari minima 2,05 camera matrimoniale e bagno giaí libero rif to 105 Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 LEGNAIA caratteristico e luminoso terratetto su due livelli, mq. 120: cucina, pranzo, soggiorno, tre camere, tripli servizi, termosingolo, buono stato, balcone, ampia terrazza, resede, giardino privato, due grandi cantine, libero. Possibilità di divisione. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 480.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COLONICHE E TERRENI

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano terra con ingresso indipendente, bilocale di 55 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, oltre resede di circa 20 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto Classe Energetica C Ipe nd E 155.000 tratt. Rif B5 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano 1˚, 44 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, oltre soppalco di 13 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto. Classe Energetica C Ipe nd E 160.000 tratt. Rif B8 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

RESPIGHI Open space 50 mq circa in nuovo complesso residenziale nel verde, luminoso, angolo cottura, bagno, soggiorno-notte, posto auto coperto, cantina, possibilità doppio ambiente. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 87,3 kwh/m2 anno E 159.000 tratt. Rif 16/12 Tel. 055/357.506 RESPIGHI Piano alto, open space 50 mq in nuovo complesso residenziale nel verde, luminoso, angolo cottura, bagno, box auto doppio, cantina, possibilità doppio ambiente. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 87,3 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif 17/12 Tel. 055/357.506 NOVOLI in strada interna monolocale mq. 35 circa, con balcone e bagno, termo ascensore, garage mq. 20, libero Classe Energetica B Ipe 47,41 kwh/m2 anno E 188.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

2 VANI PERETOLA In buon contesto abitativo, particolare, vendiamo immobile mq. 43 piano terreno, C/2, da ristrutturare, con grande potenzialità, composto da ingressino, due grandi vani. Ape “G” E 60.000.00 richiesta Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 PERETOLA, libero luminoso bilocale 45 mq. Di recente ristrutturazione, servizio, termo singolo. No condominio Classe Energetica “G” IPE 455,4 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 105.000 Rif A201 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

BARACCA (novoli) in buon palazzo appartamento copletamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 125.000 Rif BC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento con ingresso indipendente, 93 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, giardino. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Disponibili altre tipologie. Classe Energetica C Ipe nd E 265.000 tratt. Rif B5bis www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

UFFICI

ISOLOTTO (via Corcos) In interno tranquillo, appartamento monolocale uso ufficio (categoria A10), 25 mq circa, piano terra, con angolo cottura e servizio con finestra. Oltre terrazza e giardino di circa 30 mq. Arredato. Termocentralizzato. Classe Energetica G Ipe nd E 95.000 tratt. Rif 131 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

FONDI

PONTE A GREVE zona Warner Village vendesi fondo commerciale circa mq. 65 buone condizioni impianto elettrico a norma altezza interna mt.3,50 bagno con antibagno ampia vetrina su strada con due ingressi Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 Rif F649 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

CAPANNONI

FIRENZE

TERRATETTI

SAN DONATO Pressi parco di san Donato, monolocale di recente costruzione, ampia zona giorno notte, cucinotto, bagno, parquet, aria condizionata, ingresso indipendente, resede. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica E Ipe 164.3 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. Rif 28/13 Tel. 055/357.506

NOVOLI Pressi Regione in strada tranquilla doppia esposizione ottimo stato bilocale composto da soggiorno con cucinotto camera e bagno pavimenti in cotto aria condizionata Classe Energetica G Ipe 194.2 kwh/m2 anno E 109.000 tratt. Rif 39/13 Tel. 055/357.506

LEGNAIA in zona residenziale, verde silenziosa, piccola palazzina signorile (solo 6 condomini), bel 2 vani ampio, finemente ristrutturato, al p. terreno, con giardino mq 90, 2 terrazzi, t. singolo, aria condizionata. Volendo anche posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Rif ISOLOTTO VECCHIO ingresso indipendente 5 vani già li- A360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- BACCIO DA MONTELUPO pressi vendesi fondo artigianale mq. 400 (di cui mq. 80 in soppalco) altezza interna bero nel complesso da ristrutturare con corte carrabile di 335/7.619.672 mt. 6, impianti a norma, termosingolo, due ingressi carra30mq ca ripostiglio termosingolo e grande cantina collePONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola palazbili con accesso da resede privata di mq. 90 due posti gabile all’ appartamento. Classe Energetica G Ipe nd E zina, bel 2 vani mq 50, al piano terreno con ingresso indiauto. Possibilità di acquisto di ulteriori mq. 200 uso ma310.000 Rif C110190 Italiana Immobiliare Tel. pendente, completamente ristrutturato, servizio finestrato, gazzino Classe Energetica G Ipe nd E 510.000 Rif F588 055/7.130.036 GIARDINO mq 45 con annesso, t. singolo. Classe Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 ISOLOTTO pressi via Canova ottimo luminoso 5 vani ulti- Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. mo piano completamente ristrutturato ben tenuto con ripo- Rif A110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233stiglio 2 terrazze doppi servizi soffitta posto auto. Classe 335/7.619.673-335/7.619.672 Energetica G Ipe nd E 310.000 Rif C110016 Italiana LEGNAIA pressi via Cigoli - in piccola palazzina bel 4 vani BACCIO DA MONTELUPO zona, strada di passaggio venImmobiliare Tel. 055/7.130.036 mq 75, completamente ristrutturato, al piano terreno, com- desi ottimo capannone mq. 750 libero su tre lati altezza UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina posto da ingresso, grande cucina con accesso a giardino metri cinque sette ampi ingressi carrabili, oltre piazzale di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 80 mq mq 25, soggiorno, camera matr. , camera singola con ac- privato mq. 600, uffici mq.100 e appartamento al primo circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sog- cesso a resede mq 20 con zona lavanderia e grande ripo- piano mq.80 Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno giorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi stiglio/cantina, bagno finestrato. Termosingolo. Classe E 1.600.000 Rif 0014-5 Alpha Immobili Tel. servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 275.000 tratt. Rif M220 V.B. 055/7.323.029 Energetica C Ipe 51.18 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673525 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- 335/7.619.672 335/6.416.106 PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialSAN BARTOLO A CINTOIA Appartamento al piano terre- zato, in ottimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, no di un terratetto, ottime condizioni, 95 mq circa, compo- giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. APE G. sto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matri- Classe Energetica G Ipe nd E 348.000 tratt. Rif M260 moniale con soppalco, camera singola, studio, doppi ser- V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673vizi, terrazza di circa 20 mq, oltre spazio esterno abitabile, 335/7.619.672 Termosingolo. Aria condizionata. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 tratt. Rif 523 LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- vani mq 110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, composto da in335/6.416.106 gresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, SOFFIANO Soffiano, luminoso e spazioso appartamento di terrazzo con giardino mq 150. Al piano sottostante ulteriori 115mq. calpestabili oltre 2 balconi. Piano 1˚ con ascenso- due vani e bagno con accesso al giardino. termosingolo. re. Ingresso, salotto, cucina abitabile con balcone veranda- Cantina. Classe Energetica F Ipe nd E 360.000 tratt. Rif to, soggiorno con balcone (o camera), due matrimoniali, L220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673bagno ampio con vasca, doccia e finestra. Termocentrale. 335/7.619.672 E345.000 Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 314,3 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

LEGNAIA pressi bellissimo appartamento con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato composto di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e giardino di 150 mq, al piano sottostante ulteriori 2 vani e bagno con accesso al giardino. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 116,7 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 310PA Cerbaia Immobiliare Tel. ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - in zona verde, bellissimo 055/8259490-339/1845629 appartamento 4 vani mq 93, 4˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, doppi servizi, t. centrale, balcone, af- LEGNAIA via Dosio - in zona verde silenziosa, bellissimo facci nel verde, due posti auto coperti di proprietà. Classe 5,5 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con Energetica F Ipe nd E 365.000 tratt. Rif M580 V.B. ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 caImmobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- mere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in 335/7.619.672 tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. FRANCAVILLA via pressi, appartamento 4 ampi vani lu- Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E 379.000 minoso mq. 90 bagno ripostiglio 2 terrazzi veranda silen- tratt. Rif L60 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233zioso piano primo Classe Energetica G Ipe 209.53 kwh/m2 335/7.619.673-335/7.619.672 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 SOFFIANO via sano di pietro, in palazzo signorile perfetto LEGNAIA ZONA TRANQUILLA NEL VERDE Appartamento appartamento 120 mq luminoso e tranquillo composto da 4 vani, 85 mq circa, ascensore, strutturato da ingresso, ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrisala, cucina abitabile, due camere metrimoniali, ripostiglio, moniali doppi servizi ripostiglio tre balconi garage 18 mq doppi servizi, due grandi balconi, cantina e garage di pro- posto auto e moto condominiale. Classe Energetica n.c. prietà. Classe Energetica G Ipe nd Rif 779 www.immobilia- Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif CD101 www.houreristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- seflorence.com Tel. 0552639669 338/6.136.167 LEGNAIA zona MASO DI BANCO - In bel palazzo signorile, appartamento di 5 vani mq 120 circa, buono stato, zona verde silenziosa, 4˚ piano con ascensore, grande terrazzo abitabile con affacci nel verde e panoramici, t. centrale, luISOLOTTO residenziale tranquillo, cedesi nuda proprietà minosissimo, doppi servizi, cantina, soffitta, posto auto di appartamento cinque ampi vani: salone doppio, cucina coperto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. abitabile e ripostiglio; zona notte con due camere e doppi Rif L180 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233servizi; terrazzo, belle rifiniture, primo piano con ascenso- 335/7.619.673-335/7.619.672 re, termosingolo, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 230 LEGNAIA bellissimo cinque vani situato all’ultimo piano di kwh/m2 anno E 180.000 Telefonare. Ced Immobiliare palazzo residenziale, diposto su due livelli, composto da Tel. 055/715.650-055/716.726 cucina abitabile con terrazzo, sala da pranzo, soggiorno ARGINGROSSO In interno tranquillo, appartamento secon terrazzo, due camere al piano di cui una con terrazzo, condo piano di sei con ascensore, 92 mq circa, composto bagno, varie armadiature a muro, sottotetto praticabile al da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due came- quale si accede con scala dal soggiorno con camera, sogre matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. giorno/studio con velux e bagno. completa la proprieta’ un Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libera garage di 23 mq circa con cancello automatizzato e posto subito. Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif auto esclusivo. Classe Energetica G Ipe 197.3 kwh/m2 516 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- anno E 500.000 Rif P1/104 Studio Immobiliare Lancioni 335/6.416.106 Tel. 055/751.213

5 VANI

CANOVA (Villa Vogel) Appartamento piano terreno rialzato, recente costruzione, 87 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Termosingolo. Aria condizionata Classe Energetica G Ipe 256.9 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif A448 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif L350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

QUARTIERE 5

UGNANO Terratetto su 3 livelli 70mq: piano terra ampio soggiorno e ripostiglio, piano primo: cucina abitabile e bagno, piano secondo: camera matrimoniale. da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 254,6 kwh/m2 anno E 130.000 Rif 2/101 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658- SIGHELE piazza tanucci, pressi, in piccola palazzina anni 30, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio 338/1.427.300 sottoscala. Piano terreno, possibilità vendita ammobiliato, ISOLOTTO vendesi terratetto disposto su due livelli com- ideale come investimento, informazioni più dettagliate in pletamente da ristrutturare e composto al piano terra da agenzia. classe energetica g, rif. a0044, richiesta E angolo cottura finestrato soggiorno/pranzo, servizio. al 79.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 piano primo due camere grandi. ottima posizione e esposi- anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 zione. Classe Energetica G Ipe 165,4 kwh/m2 anno E 135.000 Rif 2/38 Studio Immobiliare Lancioni Tel. FIRENZE NOVA in bel palazzo, in perfetto stato appartamento piano alto con ascensore grazioso e spazioso mo055/751.213 nolocale zona giorno/zona notte servizio finestrato balcoPONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, ne. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, 105.000 Rif MC101 www.houseflorence.com Tel. composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere 0552639669 matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dalNOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato l’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe di piccola palazzina Classe Energetica F Ipe 191 kwh/m2 Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif anno E 125.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. V110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- 055/576.887-335/6.768.065 335/7.619.672 NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ristrutLEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli turato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello 125.000 Rif 178B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe NOVOLI Appartamento completamente ristrutturato comEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif posto da unico vano diviso con accurato arredamento l’immobile viene consegnato completamente arredato di cuciCD103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 na adagiata in vano cucinotto letto e armadio oltre a divaPONTE A GREVE Via Pisana - Bellissimo terratetto di 5 no. Classe Energetica G Ipe 240,20 kwh/m2 anno E vani mq 140, mosso internamente, completamente e ben 130.000 Rif PP0363 Altea Immobiliare Tel. ristrutturato, doppi servizi, soffitti alti, travi a vista, stanza 055/4.620.106-335/6.852.365 lavanderia, ripostigli sottotetto, terrazzo a tasca mq 15, si- BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruziolenziosissimo. Molto particolare. Ape in corso di redazione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ne. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 390.000 tratt. Rif ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, V390 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- posto auto di proprietà. Adatto anche per investimento. 335/7.619.672 Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E 135.000 PONTE A GREVE (pisana) terratetto indipendente 160mq tratt. Rif A230 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233completamente ristrutturato su due livelli travi a a vista in- 335/7.619.673-335/7.619.672 gresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi NOVOLI (zona universitaria) grazioso loft 52mq completaservizi vasca idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile mente ristrutturato nuovo zona notte/zona giorno molto soffitta termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 ampia servizio ripostiglio cantina posto auto privato Classe kwh/m2 anno E 395.000 Rif OD104_1 www.houseflo- Energetica F Ipe 138.28 kwh/m2 anno E 135.000 Rif MC103 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 rence.com Tel. 0552639669

MONOLOCALI

BROZZI, in piccola palazzina recentemente ristrutturata, cotto e travi a vista, no condominio, ultimo piano, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo Classe Energetica G Ipe 206,7 kwh/m2 anno E 130.000 Rif PF010 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 NOVOLI adatto investimento in piccola palazzina appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera servizio termo singolo affittato ad alto reddito richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 130.000 Rif 166B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 BONAVENTURAvia, forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucinapranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. ipe 258,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0201, richiesta euro140.000. classe energetica: g - ipe: 258.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 NOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonomo, aria condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 anno E 140.000 Rif P125 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 BARACCA vendiamo bilocale luminosissimo al piano 7˚ con ascensore termo centrale, strada silenziosa, ottimo stato Classe Energetica G Ipe 295,5 kwh/m2 anno E 145.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 RIFREDI adiacente stazione libero in piccolo condominio ampio bilocale di 47 mq. soggiorno cottura, camera, bagno, cabina armadio, consegna completamente ristrutturato, parquet, termo autonomo, aria condizionata, predisposizione allarme, video citofono, edificio completamente rifatto Classe Energetica C Ipe 62,9 kwh/m2 anno E 150.000 Rif A 212 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 VITTORIO EMANUELE via, pressi ottimo investimento in bel palazzo primi ‘900 bilocale ristrutturato silenzioso composto da ingresso cucina-soggiorno camera matrimoniale bagno oltre cantina di proprietà termosingolo Classe Energetica G Ipe 245.3 kwh/m2 anno E 150.000 Rif V207 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148345/6.021.146 LE PIAGGE pistoiese (costruzione recente) in piccolo condominio appartamento 55mq completamente ristrutturato e completo di arredi ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato resede esclusivo 17mq garage 28mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif BC112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI pressi polo universitario e nelle vicinanze del nuovo parco san donato in contesto silenzioso, al piano intermedio di un condominio con ascensore bilocale di mq.40 composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, balcone verandato e due bagni. perfettamente e finemente ristrutturato. ideale anche per investimento. E 155.000 cm09 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif CM09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GIORGINI Piazza, (atto vanucci) in palazzo signorile perfetto appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 159.000 Rif BC100/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfettamente ristrutturato posto al primo piano di un bel palazzo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, termo indipendente, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 160.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 NOVOLI adiacente polo universitario vendiamo bilocali consegna completamente ristrutturati composti da soggiorno cottura, camera, bagno, balcone, impianti a norma, termo centrale, ascensore, Classe Energetica G Ipe 158,3 kwh/m2 anno E 160.000 Rif A 209 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 NOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso indipendente finemente ristrutturato soggiornoangolo cottura camera servizio posto auto di proprieta’. Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 Rif D130220 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 CARLO DEL PRETE appartamento di 50 mq, completamente ristrutturato, composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, grande bagno e balcone. Il bivani si trova al primo piano di una palazzina ben curata, con le opere condominiali rifatte. E’ vicinissimo al nuovo Tribunale, al Polo Universitario di Novoli, in una zona altamente commerciale ma tranquilla, a pochi muniti di macchina da Careggi ed a poche fermate di autobus dal Centro Storico. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 con ottimi materiali e viene venduto arredato. Ottimo investimento, prezzo molto interessante, perfetto per metterlo a reddito o come priima casa per medici o studenti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 168.000 Rif P1297 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.0123475258580

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

segue vendite 2 vani

GUIDONI Lippi e Macia tre vani ideale per investimento ingresso cucina due camere servizioripostiglio e due terrazze termo singolo ascensore. Classe Energetica F Ipe 133,4 PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due kwh/m2 anno E 175.000 Rif D130222 Italiana appartamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed ac- Immobiliare Tel. 055/3.215.639 cessoriati, termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno NOVOLI (via Patti) Appartamento terzo piano di sette con Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- ascensore ristrutturato, 65 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimonia055/716.726 le, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, posto auto CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq non assegnato. Termocentralizzato con predisposizione per completamente ristrutturato in contesto tranquillo compo- il singolo. Classe Energetica G Ipe 194.4 kwh/m2 anno E sto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, 175.000 tratt. Rif 313 www.erminimmobiliare.it Tel. bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese 055/7.877.803-335/6.416.106 condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 2/2 Beni Fondiari Tel. NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto 055/2.480.212-327/3.269.005 da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera NOVOLI Pressi Via di Novoli in interno silenzioso vendia- matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe mo al primo piano delizioso appartamento tipo bilocale Energetica G Ipe nd E 175.000 tratt. Rif A290 V.B. composto da ingresso zona giorno con angolo cottura se- Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673parato, camera, bagno e servizio, balcone verandato. 335/7.619.672 Ottime rifiniture, aria condizionata, parquet, luminoso. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 180.000 Rif NOVOLI Viale Guidoni interni, ampio appartamento di tre vani con tripli affacci ubicato al secondo piano con ascenve10 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 sore composto da ingresso, grande cucina abitabile, camePOGGETTO, ultimo piano, luminoso e panoramico, ottimo ra matrimoniale e camera singola, oltre bagno finestrato, bilocale totalmente ristrutturato, soggiorno con angolo cot- ripostiglio e due balconi coperti. Rifatti tubature della cucitura, camera, servizio, balcone, termo singolo, ascensore, na e infissi con doppi vetri e apertura vasistas. Immobile Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif PF101 ottimale per investimento ed affittabile a buon reddito, con Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 termo singolo e basse spese condominiali. Prezzo trattabiPUCCINI In palazzina di recente costruzione all’ultimo le. Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 354 piano disponiamo di ingresso soggiorno con ampio ango- quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 lo cottura bagno finestrato e in mansarda camera con ter- ROMITO via locatelli, appartamento completamente rirazza a tasca abitabile, l’unità è corredata di aria condizio- strutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera sernata cantina e posto moto in uso esclusivo il tutto in per- vizio ripostiglio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 fette condizioni Classe Energetica F Ipe 108,20 kwh/m2 anno E 179.000 Rif TC105 www.houseflorence.com Tel. anno E 195.000 Rif PT0371 Altea Immobiliare Tel. 0552639669 055/4.620.106-335/6.852.365 NOVOLI pressi regione, libero piano alto con ascensore luminoso ampio 3 vani mq. 73 composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera oltre ripostiglio grande bagno finestrato, 2 balconi e posto auto di proprietà. classe enerBARACCA novoli, silenzioso luminoso da ristrutturare getica: g epi: 284,6 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe completamente 60 mq. oltre 60 mq. di giardino classe 284,6 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A317 www.oltrarenergetica: g Classe Energetica n.d. Ipe nd E 85.000 Rif noimmobiliare.com Tel. 055/220.611 A328 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 PONTE DI MEZZO palazzina dell’epoca in buone condiPOGGETTO ALTO cappuccini - poggetto alto: ufficio com- zioni ampio e luminoso tre vani abitabile dasubito compoposto da tre vani oltre bagno e ripostiglio, per complessivi sto da cucina soggiorno camera matrimoniale studio granmq. 80, dotato di resede antistante con doppio ingresso di de ripostiglio serviziofinestrato balcone termo singolo. cui uno indipendente. Il tutto in buono stato, posto al Classe Energetica F Ipe 220,14 kwh/m2 anno E 190.000 piano seminterrato, dotato di numerose finestre. Posizione Rif D130238 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 tranquilla. (Ace F ipe 180,348 KWH/MQANNO) Classe Energetica F Ipe 180,348 kwh/m2 anno E 115.000 Rif BARACCA Peretola vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento P62 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria conPICCAGLI In posizione strategica polo universitario e tri- dizionata, termo singolo Classe Energetica B Ipe 35,66 bunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso soggiorkwh/m2 anno E 195.000 www.immobiliare-gasperini.it no con angolo cottura camera bagno termosingolo aria Tel. 055/576.887-335/6.768.065 condizionata E 129.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13 www.grup- CAREGGI pressi strada tranquilla in palazzina antica libero subito luminoso appartamento buono stato composto da potoscano.it Tel. 055/288.800 ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio balcone terBARACCA (via del barco) in piccola palazzina interessante mosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe 184.7 kwh/m2 appartamento secondo ed ultimo piano composto da inanno E 195.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. gresso soggiorno cucina abitabile camera servizio soppal- 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 co Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif TC109_1 www.houseflorence.com Tel. PISTOIESE pressi vendesi appartamento di nuova costruzione di 3,5 vani con ottime rifiniture, composto da: in0552639669 gresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, BARACCA (interno) appartamento completamente ristrut- servizio, ripostiglio, balcone, terrazza di 18 mq. circa, luturato ancora da rinnovare composto angolo cottura sog- minosissimo. Completa la propieta’ ampio garage. giorno due camere termo ascensore terrazza semiabitabile L’appartamento e’gia’ disponibile Classe Energetica G Ipe accatastato uso ufficio ma possibile cambio di destinazio- 190 kwh/m2 anno E 195.000 Rif P1358 Studio Brandini ne piano attico Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3388585167 E 143.000 Rif 65B A Cinque Immobiliare Tel. VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento 055/609.520 completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angoGUIDONI Appartamento ristrutturato secondo ed ultimo lo cottura due camere servizio Classe Energetica C Ipe piano composto da soggiorno angolo cottura bagno fine- 42.40 kwh/m2 anno E 195.000 Rif TB100_1 www.houstrato e due camere di cui una matrimoniale posizione otti- seflorence.com Tel. 0552639669 ma per studenti in fronte al nuovo polo universitario libero al rogito ottimo affare! prezzo un pochino trattabile Classe NOVOLI Firenze Novoli, in interno tranquillissimo nelle viEnergetica G Ipe 178,5 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif cinanze del Palazzo di Giustizia, ampio appartamento al PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891- terzo piano con ascensore con tripli affacci su verde pubblico e giardini condominiali composto da grande ingres339/8.296.106-393/9.548.722 so, cucina semi-abitabile aperta sullo spazioso soggiorno PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggior- con accesso al balcone coperto di circa 6 metri quadrati, no con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore camera matrimoniale di circa 20 metri quadrati, bagno fiipe 175,2 cl G E 160.000 wwww. gruppotoscano. it Tel nestrato e posto auto. Oggetto luminoso con soffitti alti 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno (soppalcabile) e possibilità di ricavare la seconda camera. Rif 76/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Parzialmente ristrutturato (cucina, parquet, aria condizioPALAZZO BRUCIATO Silenzioso ingresso soggiorno ca- nata, ecc. ) e tenuto complessivamente in condizioni più mera cucina abitabile bagno corte esterna di proprietà E che buone ed abitabili. Classe Energetica G Ipe 275.80 169.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 353 kwh/m2 anno Rif 70/13 www.gruppotoscano.it Tel. quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 055/288.800 NOVOLI, strada interna, libero luminoso piano 3˚, mq. 75

3 VANI

DALMAZIA pressi, in palazzina, 3 vani composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 235,7 kwh/m2 anno E 175.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera oltre servizio balcone e posto auto. Termo ascensore. Classe Energetica “G” IPE 275.6 Classe Energetica G Ipe 275.6 kwh/m2 anno E 198.000 Rif A333 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

IMMOBILI VENDITA 4 VANI FIRENZE NOVA palazzo signorile piano alto con ascensore vendesi luminoso appartamento di circa 90 mq ottimo stato,doppia esposizione, diviso in 4 ampi vani oltre doppie terrazze abitabile e doppi servizi finestrati, ingresso in soggiorno ampio con terrazza, cucina abitabile anchessa con terrazza, disimpegno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, doppi ripostigli. Garage di proprietà. CLASSE ENERGETICA: G APE: 177.26 €270.000 Riferimento: AAE595PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

PATTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio terrazzo ascensore cl. G ipe 215,1 E 199.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 215.1 kwh/m2 anno Rif 69/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 BARACCA PRESSI, libero in strada silenzioso al sessto piano con ascensore, ampio trilocale mq. 80 composto da ingresso, cucina abitabile, salone, camera e servizio, oltre balconi. Possibilità seconda camera. Termo singolo. Classe Energetica “B” IPE 33.1 Classe Energetica B Ipe 33.1 kwh/m2 anno E 210.000 Rif A310 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 MARITI adiacenze Polo universitario ubicazione molto tranquilla con affacci interni soggiorno cottura, camera, cameretta, bagno, (stanza armadio), balcone, termosingolo, ascensore (ARREDATO) ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 171,62 kwh/m2 anno E 210.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 PERETOLA piazza garibaldi peretola, libero luminoso, silenziosa in antica palazzina completamente ristrutturata ampio 3 vani composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo tottura, 2 camere oltre servizio terrazzo abitabile. Termo singolo. Il tutto in perfette condizioni arredato classe energetica “g” ipe 204,9 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000 Rif A322 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2 livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato, doppi servizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe nd E 148.000 tratt. Rif M240 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 BARACCA VIA: In palazzo anni 60 al piano 6 ˚ ed ultimo con ascensore luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato (nuovo), balcone tergale verandato. Termosingolo ed aria condizionata. Da rivedere internamente. Richiesta E 200.000 tratt. Classe Energetica G STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lus- Ipe nd Rif BARACCA Sognando Casa Tel. 055/2.638.653suoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altez- 340/6.016.105 ze interne oltre 4 metri accessoriato e realizzato con materiali di pregio composto da ingresso salone doppio con cucinotto camera matrimoniale grande bagno soppalchi uso abitativo ripostiglio due terrazze possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI ultimo piano luminosissimo con ascensore panoramico, accessoriato, ampia sala, cucina, camera, bagno e balcone, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 PUCCINI Piazza Puccini pressi interno. Silenzioso e luminosissimo appartamento di oltre mq 70 circa così composto: ampio ingresso aperto con arco sul grande soggiorno di 20 mq, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cucinotto abitabile, grande bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, riscaldamento centralizzato. Molto piacevole e interessante. Vendita o permuta. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif ve69rosem Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina appartamento ottime condizioni composto cucina (abitabile) ampio soggiorno due camere bagno finestrato balcone termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 37B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere due balconi termo centrale ascensore facciate deliberate a carico dei venditori Classe Energetica E Ipe 90.36 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 40B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

NOVOLI: In palazzo anni 60 al piano 6˚ ed ultimo vendesi appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, termocentrale. Da rivedere internamente. Richiesta E 230.000 tratt. Classe Energetica G Ipe nd Rif NOVOLI Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 BARACCA traversa piano alto con ascensore con tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento 95 mq composto da cucina ampia sala due camere matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 235.000 Rif 9B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 PUCCINI (pressi) appartamento 92mq con affacci tranquilli ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostigli balconi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif QC112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA, strada privata interna e silenziosa con facilità di parcheggio, attico situato al sesto piano con grande terrazza di mq 80 sul tetto di proprietà, appartamento composto da un’ampio ingresso, cucina abitabile e salone ambedue con balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 380,7 kwh/m2 anno E 240.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Rif M550 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 NOVOLI - Piazza Mascagni interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 245.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultiPOLO UNIVERSITARIO Nel verde luminoso soggiorno cucina-tinello 2 camere bagno terrazzi ripostiglio buono mo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato stato Classe Energetica G Ipe 193,4 kwh/m2 anno E di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. 219.000 tratt. Rif 36/13 Tel. 055/357.506 Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif 4/10 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

REGINALDO GIULIANI In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano, appartamento recentemente ristrutturato di circa 65 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento, persiane esterne in alluminio, infissi nuovi in pvc. Classe Energetica F Ipe 156,1 kwh/m2 anno E 218.000 Rif 1320 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012-3348635566

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ampio appartamento con altezze interne oltre 4 metri accessoriato e realizzato con materiali di pregio composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale camera singola sopPERETOLA piazza garibaldi, ottimo terratetto su 2 livelli palchi uso abitativo/ripostiglio servizio terrazzo abitabile composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cot- possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 tura, veranda e giardino di mq. 100, 2 camere oltre servizio finestrato. Termosingolo ottimo stato classe energetica “g” STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissimo con ipe 305.116 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 220.000 Rif ascensore su tre livelli appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi serA331 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 vizi due terrazze abitabili panoramiche Classe Energetica G PUCCINI, piccola graziosa palazzina 1900, terzo ed ulti- Ipe 200 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 138B A Cinque mo, completamente ristrutturato, ingresso, ampio soggior- Immobiliare Tel. 055/609.520 no/pranzo con balcone, bagno con finestra, camera matrimoniale, mq. 42 circa oltre 25 mq. soppalco muratura e sottotetto utilizzabile. Termo singolo e predisposizione aria condizionata. Ns esclusiva. Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 My Home Tel. 3936060865 NOVOLI San Jacopino. Bell’ appartamento, luminoso composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bel bagno finestrato e balcone. Restaurato con finiture di pregio, doppie finestre, ammobiliato. Quarto piano con ascensore Subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 149,8n kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif V383 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570- STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altez393/9655915 ze interne oltre 4 metri di 78mq accessoriato e realizzatto BARACCA (strada tranquillissima ) in ottimo palazzo resi- con ottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresdenziale appartamento completamente ristrutturato nuovo so salone doppio con zona cottura due camere matrimocomposto da ingresso soggiorno con angolo cottura due niali servizo soppalchi uso abitativo ripostiglio terrazza camere servizio termosingolo giardino 70mq graziosa re- possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 sede esterna di 120 mq garage di 25 mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TC111_1 TANUCCI piazza tanucci pressi: appartamento con terrazzo abitabile di 75 mq. Ottimamente ristrutturato, 95 mq distriwww.houseflorence.com Tel. 0552639669 buiti in ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, bel bagno fiSAN PIERO A QUARACCHI recentissima costruzione, nestrato, ripostiglio e cucina abitabile, oltre a grande terpiccola palazzina, appartamento ottimamente rifinito, 67 razzo, al quale vi si accede da piuí parti della casa. Dotato mq calpestabili, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, di 2 ripostigli. Perfettamente rifinito con infissi nuovi, pavimenti in parquet, aria condizionata, termo-autonomo. loggia 16 mq, giardino 133 mq, garage, termosingolo Secondo piano di una piccola palazzina. Classe Energetica Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 Rif PF058 G Ipe 125,8 kwh/m2 anno E 340.000 Rif P106 Times Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 Tel. 055/353.066-055/357.673

NOVOLI in palazzo anni ‘70 appartamento piano alto con ascensore, buona divisione dei vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, due balconi. Ottimo per investimento, in zona universitaria e Palazzo Giustizia. Classe energetica Classe Energetica G Ipe 131,5 kwh/m2 anno E 220.000 Rif 1421 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.0123358362851 RIFREDI in buon palazzo vendesi appartamento di 4 vani con ampia zona giorno cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra 2 camere 2 balconi termo sing. Ristrutturato ultimo piano no ascensore rif a 403 Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

PUCCINI (pressi) immobile interessante da ristrutturare con giardino privato 100mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio veranda coperta Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QC105_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PUCCINI zona Via Mercadante - strada silenziosa, in piccola palazzinaal 2˚ ultimo piano, bel 4 vani su 2 livelli, mq 60 + mansarda mq 30 con ampio terrazzo a tasca, completamente ristrutturato, balcone, t. singolo, pavimenti in parquet, doppi servizi. Classe Energetica F Ipe nd E 250.000 tratt. Rif M110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 SODO strada tranquilla, terzo piano con ascensore composto da ingresso salone con balcone, cucina abitabile e balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, box auto e cantina. Classe Energetica G Ipe 148,4 kwh/m2 anno E 250.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 225.000 Rif 64B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

STATUTO (paoletti) libero subito in villino primi 900 vendiamo 4 vani posto al 1˚ e ultimo piano composto da ingresso ,cucina abitabile con ampio balcone ,sala con balcone ,2 camere ,sottotetto di proprietà da rimettere Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Cristiano Ristori NOVOLI viale Guidoni interni, ampio e panoramico appar- Tel. 348/3.335.462 tamento di quattro stanze ben disposte al piano alto con PISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruito nel ascensore. Oggetto di oltre 100 metri quadrati composto 1997 composto cucina soggiorno due camere matrimoniali da spazioso ingresso di entrata, cucina abitabile con ac- terrazza termo singolo ascensore cantina box auto richiesta cesso alla terrazza coperta (ottima per mangiare all’aperto), Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 255.000 Rif discreto soggiorno e due grandissime camere matrimoniali 49B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 (di cui una con secondo balcone coperto), oltre bagno finestrato e armadio a muro. Condizioni più che buone, con POGGETTO vendesi libero panoramico luminoso conforsoffitti alti, condominio rimborsato quasi totalmente e par- tato quattro vani piano alto con ascensore due camere di cheggi condominiali. Facilità di frazionamento e/o di mo- cui una singola aria condizionata termosingolo - classe difica (muri completamente di tamponamento). Classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E Energetica n.d. Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 463 quattro- 258.000 Rif 1/0786 www.unicasaimmobiliare.it Tel. mura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 055416747-3311890453 CAREGGI: In strada tranquilla, vendesi in palazzo moder- DALMAZIA pressi 4 vani e mezzo mq 100 al primo paqino, con opere condominiali (tetto e facciate) in corso di ri- no, cucina, 3 camere, grande ingresso, bagno, balcone, ristrutturazione, vendiamo appartamento mq 90 ristrutturato postiglio, da ristruttuare, libero. Classe Energetica G Ipe al piano 4˚, composto da ingresso su soggiorno con cami- 161,1 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia Immobiliare no e cucina in muratura abitabile, due camere matrimonia- Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 li, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo. Completa la proprietà, in PUCCINI piazza ; libero subito vendiamo 4 ampissimi vani fase di realizzazione, stanza sottotetto di mq. 22. Richiesta posti al piano terreno rialzato in buono stato con terrazza E 230.000. APE G. IPE 269,8 KWh Classe Energetica G abitabile al piano di 70 mq circa , tranquillo Classe Ipe 269,8 kwh/m2 anno Rif CAREGGI Sognando Casa Tel. Energetica nd Ipe nd E 260.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 055/2.638.653-340/6.016.105

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

NOVOLI PARCO SAN DONATO vendesi luminoso appartamento di 72 mq composto da ingresso cucina aperta sul soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Possibilità di realizzare il terzo vano. Balcone. Posto auto di proprietà CLASSE ENERGETICA: G APE: 275.80 €198.000 Riferimento: AAE937PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

4 VANI

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore E 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 77/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

VIALE CORSICA grazioso appartamento in ottimo stato ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale piccolo vano uso studiosbratto bagno con finestra termosingolo luminoso CLASSE ENERGETICA: F APE: 220.14 €190.000 Riferimento: AAE859PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

NOVOLI pressi Geografico vendesi ampio 3,5 vani , cucina abitabile, soggiorno (o seconda camera) camera matrimoniale ampia, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. Da rimodernare: ricavabile seconda camera e soggiorno/cottura. prezzo trattabile CLASSE ENERGETICA: G APE: 175,00 €165.000 Riferimento: AAE587PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

BELFIORE adiacenze in condominio anni 40 restaurato libero 5 vani mq. 115 da ristrutturare piano alto con ascensore composto da ampissimo corridoio salone con 2 finestre cucina abitabile con balcone 2 camere matrimoniali 1 camera media 2 servizi finestrati ripostiglio termosingolo cantina. possibilità garage mq. 20 ca. CLASSE ENERGETICA: G APE: 129.60 €270.000 Riferimento: AAE948PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

REDI in elegante condominio moderno vendesi bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato e arredato (compreso nel prezzo) 4 vani mq. 100 senza barriere architettoniche soggiorno /pranzo e angolo cottura completo , camera matrimoniale, 2 camerette, grande bagno oltre servizio, angolo lavanderia,cabina armadi, ripostiglio termocondizionato CLASSE ENERGETICA: G APE: 203.00 €265.000 Riferimento: AAE936PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

NOVOLI condominio anni 70 libero 4 vani mq. 90 ultimo piano con ascensore da rimodernare composto da cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali balconi servizio finestrato ripostiglio climatizzatore eccellente luminosità CLASSE ENERGETICA: G APE: 222.00 €265.000 Riferimento: AAE951PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE

CERNAIA PRESSI in elegante condominio appartamento 140 mq soggiorno doppio ampia cucina tre camere doppi servizi ripostiglio doppi balconi e doppi ingressi possibilit comodo garage termosingolo luminoso CLASSE ENERGETICA: G APE: 182.70 €485.000 Riferimento: AAE825PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite 4 vani

CARISSIMI Via Carissimi, luminoso, ottimo stato, soggiorno, cucina tinello, 2 camere, balconi, ripostiglio, doppia esposizione. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica PERETOLA PAESE, ampio 4 vani con dopi servizi di re- G Ipe 129.6 kwh/m2 anno E 299.000 tratt. Rif 19/13 Tel. cente ristrutturazione in terratetto, ingresso indipendente. 055/357.506 Grande giardino carrabile. Termo singolo. Classe Energetica “G” IPE 280.2 Classe Energetica n.d. Ipe nd E NOVOLI panoramico sulle colline luminoso appartamento 265.000 Rif A436 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. di circa 100 mq è posto al 5˚ p. di un immobile con dop055/220.611 pio ascensore di nove piani; si compone di ingresso, VITTORIA Piazza via Cernaia in palazzo anni ‘30 al piano un’ampia cucina abitabile con balcone, sala doppia con primo appartamento di 4 vani totoalmente da ristrutturare, grande finestra e terrazza abitabile, due camere da letto balcone, libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e 2 bagni. 270.000 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. Termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 166,8 kwh/m2 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 anno E 305.000 tratt. Rif 307PA Cerbaia Immobiliare Tel. LEOPOLDO piazza (strada tranquillissima) in piccola pa- 055/8259490-339/1845629 lazzina appartamento in ottimo stato piano terreno rialzato con giardino privato di 100 mq. composto da ingresso PANCHE via, careggi, in bel palazzo ubicato in contrada soggiorno cucina abitabile due camere servizoi ripostiglio interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 QC108 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno TANUCCI piazza pressi palazzina anni ‘30 al piano terra complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrigrazioso 4 vani composto da cucina abitabile soggiorno 2 moniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guarcamere servizio finestrato oltre cantina e giardino di 100 daroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scomq circa Classe Energetica G Ipe 251.12 kwh/m2 anno E perto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, 275.000 Rif V413 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, inforIntermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282mazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato 345/6.021.148-345/6.021.146 (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta E 315.000 trattabili. ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno riposti- classe energetica: immobile non soggetto a classificazione glio balconi E 279.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13 www.grup- Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 potoscano.it Tel. 055/288.800 TANUCCI piazza, bel condominio, ottimo appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato (documentazione in corso di redazione), classe energetica g, ipe200,00. rif. a0258, richiesta E 280.000, www. francescoimmobiliare. it. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

BARACCHINI Via Baracchini interni, nel verde, ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, giardino con terrazzo verandato, posti auto, taverna, ottimo stato, luminoso. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 136.7 kwh/m2 anno E 319.000 tratt. Rif 22/13 Tel. 055/357.506 LAMBRUSCHINI pressi, appartamento uso ufficio in palazzo d’epoca di 5 piani fuori terra, scala in pietra, pavimenti di pregio, piano terra rialzato. Composizione: ingresso, sala riunioni con 3 finestre, 2 grandi stanze, possibilità di ricavare un’altra stanza con finestra, disimpegno con armadi, bagno, ex-cucina abitabile, grande cantina seminterrata adibita a stanza archivio e piccolo resede esterno non adiacente. Impianti da rimodernare, parquet, soffitti alti, grandi finestre, luminoso. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 320.000 Rif P21010 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3351373622

CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, terrazzo mq 40, t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprietà). Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif M70 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 STATUTO via della cernaia (via crispi) in palazzo signorile BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piace- appartamento 110mq molto caratteristico in ottimo stato vole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cu- ingresso cucina tinello salone due camere matrimoniali cina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo servizio ripostiglio balcone cantina Classe Energetica n.c. indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB117_1 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/715.650-055/716.726 CAREGGI appartamento in piccola palazzina di gradevole costruzione ingresso sala grande due camere un bagno cucina abitabile tre ripostigli di cui uno esterno un soppalco grande giardino ottima luminosita e ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 142,90 kwh/m2 anno E 290.000 Rif PT0340 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106335/6.852.365

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4 metri con terrazzo abitabile 30mq accessoriato e realizzato con ottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppio cucina due camere soppalchi uso abitativo e ripostiglio doppi servizi balconi possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4 metri accessoriato e realizzato con ottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppio grande su terrazzo cucina abitabile due camere soppalchi uso abitativo e ripostiglio doppi servizi due balconi possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NUOVO POLO UNIVERSITARIO novoli (parco di san donato): appartamento di 4 vani nuovo, circa 90 mq. , dotato di cantina e box auto, posto nella nuova area residenziale di san donato. Costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampio balcone in loggia. Perfette condizioni. Ottime finiture. Termo-Autonomo, aria condzionata. Classe Energetica C Ipe 50,26 kwh/m2 anno E PUCCINI piazza puccini strada adiacente vendesi elegante 398.000 Rif P117 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 appartamento ristrutturatissimo di mq 70 piano 3˚ ed ulti- CIRCONDARIA piano alto panoramico luminoso 4 vani e mo termo sing. Aria condizionata zanzariere porta blindata mezzo ingresso cucina ampia sala 2 camere bagno balconi impianti a norma sala cucina abitabile 2 camere matrimo- ripostiglio termoascensore libero e 200.000 non tratt. niali bagno finestrato terrazzino dalla cucina rif a 440 Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno Agenzia Classe Energetica F Ipe nd E 325.000 tratt. www.bruni- Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 igo.it Tel. 055/414.545 STATUTO In piccolo condominio al piano 1˚ ed ultimo di DE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingresso salo- villino anni ‘20 appartamento di 4 vani con balcone e ripone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 balconi can- stiglio,sottotetto di proprietà. Euro 240.000,00 non trattatina aria condizionata possibilità box auto E 345.000 bili. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

PERETOLA in via piantanida appartamento in palazzina del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensore. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, due camere da letto, due bagni. completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. libero. classe energetica: f - ipe: 102.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 102.10 anno Rif 40/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 kwh/m2 anno E 290.000 Rif A-100 Tegos Immobiliare POGGETTO via mercati in buon palazzo anni ë65 vendesi Tel. 055485436 al piano medio con ascensore appartamento di 95 mq 4 STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ascensovani con ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere re appena ristrutturato e mai abitato composto cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali mansardate) doppi matrimoniali ripostiglio 2 bagni con finestra 2 terrazze servizi termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 termo sing. Ristrutturato recentemente rif a 438 Classe anno E 290.000 Rif 139B A Cinque Immobiliare Tel. Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 055/609.520

5 VANI CADORNA appartamento al quarto ed ultimo piano - no ascensore - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, internamente da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 tratt. Rif 1/26 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

PUCCINI via spontini, in piccola palazzina appartamento divisibile 90 mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif CC100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CORSICA (Via Giovanni da Empoli) in bella palazzina ampio 5 vani 110 mq ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo cantina di 20 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 Rif CC108 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565

CAREGGI PRESSI, in strada tranquilla, immobile signorile, appartamento piano primo, cucina abitabile, ampio ingresso, servizio, due camere, salone doppio, possibilità terza camera, splendida terrazza su tre lati di mq.160, termo singolo, da rimodernare, ACE CL. G, IPE 2 Classe Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

VITTORIO EMANUELE pressi, in palazzo rifatto appartamento piano alto 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balcone cantina. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 219.000 Rif CB100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MARITI in strada interna, ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato, terrazzina vivibile, balcone interno cantina termo e posto auto. Classe Energetica G Ipe 323,9 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

VITTORIA piazza (palazzo signorile), ottimo appartamento composto da doppio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 Rif CB110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POGGETTO ALTO strada tranquillissima, in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso salone doppio due camere matrimoniali servizio ripostiglio due terrazzi 15 mq balcone posto moto/bicicletta. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif CC102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN BIAGIO A PETRIOLO in bel contesto in perfetto stato p..2˚ con ascensore, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, rip., garage, cantina, p.auto. Classe Energetica F Ipe 192,57 kwh/m2 anno E 365.000 tratt. Rif 529 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530

DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina ipe 175,2 cl G E 220.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 68/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani libero condominio anni 60 5 ampi vani, ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq. , termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif A 505 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683333/3.059.832

BARACCA zona Piazza Mascagni - Interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, al 5˚ piano con ascensore, in buono stato, balcone, terrazzo abitaile, begli affacci nel verde, luminoso, doppi servizi, bel palazzo con giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif L650 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- MARITI in palazzo anni ‘60 ampi cinque vani cucina grande ingresso soggiorno, 3 camere grande bagno balcone ri335/7.619.672 strutturato, termo ascensore ubicazione molto silenziosa. NOVOLI - Allori piano alto ampi 5 vani mq 100 zona gior- Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 295.000 no-notte composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990servizi, ampi balconi, termoascensore. Classe Energetica G 335/5.201.311 Ipe 196,9 kwh/m2 anno E 240.000 Agenzia Immobiliare PUCCINI Mercadante in palazzina 5 vani luminosissimi, Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 composto da grande cucina soggiorno 3 camere 1 bagno, PISTOIESE traversa appartamento finemente ristrutturato ripostiglio ampio balcone, termosingolo da rivedere libero. composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi ter- Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 295.000 razzino termo singolo box auto nel verde richiesta Classe Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 249.000 Rif 61B A DALMAZIA traversa in splendida palazzina in pietra lumiCinque Immobiliare Tel. 055/609.520 nosissimo ultimo piano su due livelli ingresso grande sogTANUCCI PIAZZA TANUCCI, luminoso e spazioso appar- giorno aperto su una bella cucina abitabile arredata 3 catamento con terrazzo abitabile. Ingresso ampio, soggiorno mere di cui una in mansarda doppi servizi ripostiglio balcon accesso al terrazzo abitabile, cucina, 3 vani, bagno con cone oltre giardino con locale annesso al piano terra posvasca e finestra e ripostiglio. Termosingolo. Internamente sibilita’ posto auto coperto ristrutturato pochi anni fa aria da rimodernare. E250.000 Classe Energetica G Ipe 198 condizionata impianto d’allarme termosingolo Classe kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- Energetica F Ipe 160,377 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif A 009 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/223.151 055/6.533.125-335/254164 NOVOLI strada tranquilla libero subito luminoso appartamento composto da cinque grandi stanze ampio ingresso NOVOLI Piano alto luminoso doppia esposizione ampia bagno ripostiglio balconi termocentrale ascensore richiesta metratura ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile riClasse Energetica F Ipe 103.404 kwh/m2 anno E postiglio bagno balcone termosingolo ottimo stato Classe Energetica G Ipe 193.4 kwh/m2 anno E 299.000 tratt. Rif 255.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.42535/13 Tel. 055/357.506 055/660.458-335/7.249.151 MARITI via, ampi 5 vani, mq. 130, ingresso, cucina, CAREGGI pressi, in via tranquilla, in condominio signori- ampia sala, 3 camere matrimoniali, bagno, balconi, termo le, ottimo appartamento piano alto ascensore, luminoso e ascensore, luminoso, libero Classe Energetica G Ipe 155,3 silenzioso, mq.110, cucina-pranzo, salone doppio, due cakwh/m2 anno E 300.000 Agenzia Immobiliare mere matrimoniali, possibilità terza camera, servizio fine- Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 strato, ripostiglio, guardaroba, due ampi balconi, termo PERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110 mq ca singolo, aria condizionata vero affare. Classe Energetica G sala cucina tre camere servizio ripostiglio duebalconi Ipe nd E 260.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 posto auto garage ascensore. Classe Energetica G Ipe nd NOVOLI Pressi, Appartamento di 110 mq, al quinto piano E 300.000 Rif D130176 Italiana Immobiliare Tel. con ascensore, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabi- 055/3.215.639 le, tre camere, servizio, ripostiglio, due grandi terrazze, BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso inmolto luminoso. Solo da rimodernare. Classe Energetica gresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio ternd Ipe nd E 270.000 Rif 1/184 www.ilgallodelchianti.it mosingolo ipe 175, 2 cl G E 305.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 64/13 Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 BARACCA Baracca, ultimo piano, ampia metratura, ingresso, soggiorno, cucina tinello, salone, 2 camere, 1 ca- BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi meretta, ripostiglio, servizio, balconi, termosingolo, aria vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore cocondizionata, doppia esposizione. Toscano Punto Affiliato stituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, Classe Energetica G Ipe 124.2 kwh/m2 anno E 279.000 possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica tratt. Rif 13/13 Tel. 055/357.506 G Ipe 175 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 5/12 Beni PASQUINI Silenzioso, ampia metratura, ingresso, cucina Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, ter- FIRENZE NOVA Panciatichi in contesto signorile cucina, razzi, posto auto coperto, impianti a norma, categoria A/10. soggiorno, 3 camere, doppi servizi, luminoso, 2 terrazzine Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 191.2 e terrazza mq. 220 ca. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 279.000 tratt. Rif 32/13 Tel. kwh/m2 anno E 320.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 055/357.506

STATUTO piazza vittoria pressi: in stabile signorile primi novecento vendesi appartamento di 120 mq. Al piano secondo con ascensore, composto da un ampio ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi e cantina. Molto luminoso e tranquillo. Da ristrutturare. Prezzo interessante. (Ace g ipe n. d. ) Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 370.000 Rif p71 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 MARIGNOLLI Danti interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) 3 camere doppi servizi, 2 balconi, termo ascensore, cantina. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 VIEUSSEUX Piccola palazzina inizio secolo piano primo ottima ristrutturazione, doppio salone con camino e balcone, sala pranzo con cucina separata, due camere, studio, due bagni, lavanderia. Classe Energetica G Ipe 130,835 kwh/m2 anno E 395.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 MASSAIA alta, (stibbert) in palazzo signorile ottimo appartamento 140 mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565

VITTORIA piazza, in strada tranquilla al primo piano di condominio anni Settanta con ascensore appartamento da “rivedere” di ca. 150 mq. luminosissimo e correlato da grande balcone composto da ingresso, grande soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, doppi servizi, cucina, cantina. Classe Energetica nd Ipe nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484-327/5.331.067

6 VANI NOVOLI (Il Barco) adiacente al parco delle Cascine splendido appartamento strada tranquilla con salone doppio divisibile cucina abitabile tre camere doppi servizi (possibilita’ quarta camera) terrazzi box auto Classe Energetica G Ipe 235,20 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif A 095 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125-335/254164 VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 Rif 6/5 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE 055 52.77.746 335 63.14.984

Via Boccherini, 22/C FIRENZE

RIFREDI - NOVOLI - STATUTO - OLTRARNO - ISOLOTTO

NOVOLI In condominio signorile di recente costruzione, delizioso appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, cantina, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: C IPE: 26.00 EUR 199.000 (trattabili) Riferimento: AQA673 VIA PISTOIESE-PERETOLA In condominio di recente costruzione appartamento in perfette condizioni composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazza , cantina e posto auto di proprietà , termosingolo, clima ed arredamento completo incluso, luminoso e silenziosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 163.000 (trattabili) Riferimento: AQA715 VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 180.000 (trattabili) Riferimento: AQA845 PORTA AL PRATO VIA PAISIELLO - Palazzo anni 60 piano seminterrato ristrutturato silenzioso caratteristico ingresso-soggiorno con angolo cottura camera servizio accessori adatto studio e/o abitazione accatastato uso magazzino ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 85.000 Riferimento: AQA 836

VIA MARITI In palazzo anni 60 appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, angolo studio, bagno, balcone di servizio , ripostiglio e cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: AQA659 VIA MARAGLIANO PRESSI In piccolo condominio anni 60 con facciate rifatte recentemente, ottimo appartamento composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di 35 mq. ca., camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 (trattabili) Riferimento: AQA850 PORTA AL PRATO In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 200.000 Riferimento: AQA779 PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827 CIRCONDARIA In elegante e curato condominio anni 70 ottimo appartamento di 70 mq. ca. composto da ingresso/soggiorno. cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina , bagno, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, lavanderia, posto auto coperto di proprietà , ottimo rapporto qualità /prezzo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 192.60 EUR 238.000 Riferimento: AQA829

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

POLO UNIVERSITARIO-CARLO DEL PRETE - In palazzo anni 60 appartamento composto da ampio ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, due balconi, ripostiglio, luminoso, medie condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 215.000 Riferimento: AQA505

CIRCONDARIA-GORDIGIANI- In condominio anni 60 ottimo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, perfette condizioni, possibilità box auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 315.000 Riferimento: AQA568

AFFITTI OFFERTA NEGOZIO VIA DONI In ottima posizione commerciale fondo ad uso negozio di mq. 170 con due vetrine ampie su strada impianti a norma bagno adatto varie tipologie commerciali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 1.500 (trattabili) Riferimento: AQA770

IMMOBILI VENDITA 1/2 VANI

VIA DEL CAMPUCCIO-GIARDINO TORRIGIANI In piccola palazzina d’epoca delizioso appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina con cabina armadio, bagno, termosingolo, luminoso, silenziosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 295.80 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: AQA668 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei particolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 398.000 Riferimento: AQA767 BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato, cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 230.000 (trattabili) Riferimento: AQA773 SESTO F.NO- VIA GRAMSCI In condominio anni 60 in ottime condizioni, ampio appartamento composto da ingresso, cucina/tinello, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due terrazze, ripostiglio, box auto privato, posto auto condominiale, luminoso, accessoriato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA785 POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio anni 60, in zona silenziosa e signorile, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, ben distribuito internamente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: AQA798

IMMOBILI VENDITA 5 VANI STATUTO-PIAZZA COSTITUZIONE - In piccolo condominio bifamiliare appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina , due camere, studiolo, bagno, ripostiglio, balcone, box auto privato, zona signorile, luminosissimo, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 316.00 EUR 430.000 Riferimento: AQA483

VIA PETRELLA In palazzo anni 40 con parti comuni interamente rifatte, appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere due bagni di cui uno privato in camera, ripostiglio, balcone, luminosissimo, modeste spese condominiali, piano intermedio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: AQA761 PUCCINI-MERCADANTE- PETRELLA In palazzo anni 50 in ottime condizioni, appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 216.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: AQA828 CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile. Palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 325.000 (trattabili) Riferimento: AQA830 SCANDICCI-VIA PISANA In condominio anni 70 in ottime condizioni, bellissimo appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucinotto/tinello, sala, tre camere matrimoniali, bagno, terrazza, ripostiglio/dispensa, box auto 180mq. ca., luminoso, ben servito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 170.80 EUR 287.000 (trattabili) Riferimento: AQA832 VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 in ottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA846

IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 680.000 Riferimento: AQA 788

PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato. BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769 PIAZZA DELLA VITTORIA In piccolo palazzo anni 40 (solo 4 condomini) signorile appartamento con doppio ingresso di mq. 145 composto da ampio ingresso, cucina, salone doppio, 4 camere, 1 studiolo, doppi servizi, ripostiglio, balcone di cui una parte verandata, cantina mq. 8, possibilità garage, parti condominiali rifatte recentemente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 580.000 (trattabili) Riferimento: AQA844 VIA MONTEVERDI PRESSI In palazzo anni 60 appartamento signorile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, doppi servizi, due balconi, ripostiglio, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 192.00 EUR 380.000 (trattabili) Riferimento: AQA847

IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE BELLOSGUARDO VIA DELLE CAMPORA - Villa anni 70, esclusiva, silenziosa e caratteristica, in ottime condizioni di manutenzione, circa 250 mq di superfice interna articolata su due livelli, oltre soffitta, ampio giardino carrabile, accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA750

IMMOBILI VENDITA UFFICI PUCCINI PRESSI - Fondo per uso commerciale locato con alta redditività con contratto appena iniziato in perfette condizioni già arredato per negozio o ufficio, tre vetrine , impianti a norma , bagno , oltre piccolo magazzino interno. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 16.40 EUR 99.000 Riferimento: AQA415 S. JACOPINO - MARAGLIANO-In bel condominio anni 70 Ufficio in ottime condizioni di 4 vani con bagno, antibagno, impianti a norma, luminoso, silenzioso, possibilità cambio in civile abitazione CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA467

www.corsini-deglinnocent • info@corsini-deglinnocent

16 segue vendite 6 vani PRATESE via, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00, rif. a0250. richiesta E 330.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 STATUTO (via xxiv maggio) in buon palazzo con garage appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 316.80 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB112_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 VALLINA bagno a ripoli (vallina) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 170.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI in strada interna silenziosa, bellissimo attico 7 vani mq 170 con superattico mq 50, al 7˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, soggiorno doppio con bel caminetto, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi. Il superattico mq 50 ha l’ingresso indipendente ed e’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, h. 2,70 con accesso a stupendo terrazzo mq 150, vista panoramica. t. centrale. Oggetto unico. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 670.000 Rif L930 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

VALLINA bagno a ripoli/vallina appartamento ristrutturato di 3 vani, posto al secondo e ultimo piano. ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e singola, sottotetto mq.40 con scaletta comodo uso ripostiglio, bagno con doccia. E 170.000 app76 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP76 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

PERETOLA via michelacci peretola vendesi (vero affare) terratetto ristrutturato di mq 65 con cucinotto salone camera matrimoniale bagno finestrato 1 ripostiglio soffitta dispensa porta blindata zanzariere cancelli protettivi richiesta prezzo medio di realizzo da E 140.000,00 a E 158.000 vedi condizioni economiche proposte rif to 108 Classe LEOPOLDO pressi - In palazzina signorile fine ‘800, al 2˚ Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 ultimo piano, bel 6,5 vani mq 155, su 2 livelli, in buonissi- BROZZI strada interna e senza sfondo terratetto 100 mq ca mo stato, composto da ingresso, cucinotto + tinello, sog- composto da ingresso sala soggiornocucinotto due camere giorno doppio, 3 camere, studiolo, doppi servizi, terrazzo, matrimoniali servizio giardino. Classe Energetica G Ipe nd t. singolo, 2 soffitte, 2 cantine. Opere condominiali tutte ri- E 220.000 Rif D130205 Italiana Immobiliare Tel. fatte. (Volendo anche garage + posto auto). Ape in corso di 055/3.215.639 redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. Rif L150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente con passo carrabile e giardino in strada molto silen335/7.619.673-335/7.619.672 ziosa, composto da ampio salone con cucinotto, bagno, STATUTO romito (affacci interni) in ottimo palazzo appar- camera e terrazzo con patio al piano terra; camera, bagno e tamento completamente ristrutturato ingresso salone dop- terrazza abitabile al primo ed ultimo piano. Ripostiglio, pio cucina abitabile due camere cameretta doppi servizi ri- posto macchina, riscaldamento singolo. Ottime rifiniture, postigli due terrazze abitabili giardino privato 350 mq APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A Ipe nd E posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno 260.000 Rif T/5 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212E 450.000 Rif OC104_1 www.houseflorence.com Tel. 327/3.269.005 0552639669 PERETOLA zona P. zza Garibaldi - in contesto colonico, CAREGGI Careggi in zona intertna e tranquilla circondata bel terratetto primi ‘900 su 2 livelli, 4 vani mq 90, compledal verde vendiamo bell’appartamento di 6 ampi vani com- tamente e ben ristrutturato, giardino mq 50, cucina nuova posto da ingresso di ricevimento, cucina abitabile, tre in muratura, n˚ 2 posti auto. Facciate rifatte. Ape in corso ampie camere, soggiorno doppio con camino, balcone e di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 garage. Buone condizioni. Luminoso e tranquillo. tratt. Rif V200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233Veramente interessante Classe Energetica G Ipe 178 335/7.619.673-335/7.619.672 kwh/m2 anno E 485.000 tratt. Rif ve555vlor Beni PERETOLA zona S. Biagio a Petriolo - In zona silenziosa, Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + FIRENZE NOVA ultimo piano con ascensore vista monu- taverna mq 125 con accesso a grande giardino carrabile menti vendesi elegantissimo appartamento con 3 terrazzini mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. Prezzo trattabile! parzialmente abitabili (affacci no ferrovia ) ingresso ampio Classe Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Rif V170 con finestra salone doppio con terrazzo cucina abitabile V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673con terrazzo 2 camere matrimoniali 1 camera sing. 2 bagni 335/7.619.672 finestrati immobile libero su 4 lati garage mq 23 cantina mq 7 prezzo di buona opportunitaí rif a 601 Classe PERETOLA terratetto ristrutturato in stile rustico, su tre liEnergetica G Ipe nd E 500.000 tratt. www.bruni-igo.it velli con doppio ingresso, saladoppia, cucina, tre camere, doppio servizio, 2 ripostigli, due soffitte, guardaroba, canTel. 055/414.545 tina,giardino di 80 Mq. e due posto auto Classe Energetica CERNAIA via pressi, proponiamo ampio appartamento di G Ipe nd E 600.000 Rif D120265 Italiana Immobiliare 160 mq,composto da:Grande ingresso,salone doppio, ri- Tel. 055/3.215.639 postiglio, cucina, sala pranzo, due matrimoniali con facilita’ di ricavare la terza camera, doppi servizi, oltre a due balconi, posto al primo piano dotato di ascensore.Zona bene servita da mezzi pubblici e negozi,facilita’ di parcheggio e possibilita’ di garage. Per info telefonare o indicare VITTORIA piazza, zona, disponiamo di splendido appartaun proprio recapito telefonico all’indirizzo mail mento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in :firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, Energetica G Ipe nd E 550.000 tratt. Rif RV438A posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingreswww.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 so, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abiVITTORIA piazza, in palazzo signorile, proponiamo in tabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabivendita ampio e luminoso appartamento di 6 vani con GA- le, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una RAGE e cantina. L’appartamento, di 125 mq, è posto al se- camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una canticondo piano con ascensore, è dotato di doppio ingresso e na completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibipotenzialmente frazionabile. Dalla porta principale si acce- lità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. terde all’ampio ingresso dal quale si entra nel salone doppio mosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso diviso in zona pranzo e zona salotti, proseguendo troviamo studio professionale. richiesta ? 740.000 rif. a801 classe la cucina e nella zona notte due grandi camere matrimonia- energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica li ed una singola. L’appartamento è inoltre dotato di doppi G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 servizi di cui uno molto grande adibito anche a lavanderia oltre ad un ripostiglio e a due ampi balconi con ottimi af- VITTORIA piazza, zona, disponiamo di splendido appartafacci. Completano la proprietà il garage e la cantina. Per mento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in info telefonare o indicare un proprio recapito telefonico al- pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, l’indirizzo mail: firenze.campodimarte@grimaldifranchi- posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più sing.it Classe Energetica G Ipe 182,7 kwh/m2 anno E ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingres565.000 Rif RV391A www.grimaldifranchising.it Tel. so, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabi055/589.352 le, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. terGIORGINIpiazza, vittorio emanuele, pressi, contesto si- mosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso gnorile, splendido appartamento 7vani complessivi studio professionale. richiesta ? 740.000 rif. a801 classe mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, trienergetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica plo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). classeg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0238, richiesta E 470.000. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

GRASSINA paese in piccola palazzina caratteristico appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani oltre soppalco mq.13 (seconda camera). ingresso, bel soggiorno con affaccio sulla campagna, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. E 195.000 app27 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP27 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ANTELLA centro paese appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e terrazzo abitabile di circa 100 mq, termosingolo, da ristrutturare, possibilità seconda camera da letto, ottima ubicazione silenziosa e vicino ai servizi Classe Energetica G Ipe 233 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 1/219 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 ANTELLA in contesto ex colonica, appartamento ben ristrutturato posto al piano terra rialzato. soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. 3 posti auto (2 coperti). possibilità acquisto terreno. E 225.000 app296 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP296 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

7 VANI ED OLTRE

NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 550.000 Rif 72 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 STATUTO piazza della vittoria al primo piano con ascensore in palazzo con portiere, appartamento di mq.160 con ottime rifiniture. soggiorno doppio, cucina abitabile e sala pranzo, studio, camera matrimoniale e camera ospiti, lavanderia, 2 bagni. E 620.000 lm30 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM30 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VITTORIA piazza, al piano terreno rialzato con ascensore di elegante palazzo anni Sessanta, splendido appartamento di ca. 170 mq. ristrutturato in ottimo stato di manutenzione composto da doppio ingresso, grande soggiorno doppio, sala pranzo, 3 camere, cucina, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, cantina, elegante e luminoso, facilmente divisibile in due unità. Classe Energetica nd Ipe nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484-327/5.331.067

VITTORIA (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 620.000 Rif OB114 PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669composto da soggiorno angolo cottura camera matrimo339/3.294.565 niale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto SERPIOLLE nel verde delle colline di Careggi, nel verde, termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno porzione di antico complesso ristrutturato in modo prege- E 115.000 Rif 171B A Cinque Immobiliare Tel. volissimo: salone, ampio soggiorno-biblioteca, cucina, 055/609.520 studio, tre camere, doppi servizi, mq. 180, patio e incante- ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente rivole girdino con loggiato, terrazza panoramica, terreno a strutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi oliveto, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente E 990.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 055/715.650-055/716.726 anno E 298.000 Rif 48B A Cinque Immobiliare Tel. CAPORNIA In località Cercina immersa nel verde panora- 055/609.520 mica villa medicea primi 400 di circa 1000 mq ampi saloni CASTELLO in contesto unico nel verde vendesi ottima servizi cappella privata cantina torretta posto auto vigneto porzione di villino bifamigliare totalmente indipendente mq uliveto E 2.350.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. 190 oltre a giardino di mq 500 privato vani 6 con 2 bagni it Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 85/12 finestrati balcone dependence inclusa di mq 40 posti auto www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 4 cancello con ingresso esclusivo richiesta E 695.000 STATUTO in zona statuto vendesi appartamento di mq 170 trattabili rif vo 110 Classe Energetica G Ipe nd www.brunicon ingresso salone doppio sala pranzo cucina abitabile 3 igo.it Tel. 055/414.545 camere stanza armadi due bagni finestrati ripostiglio terCAREGGI Via Massoni, posizione collinare con vista su razza termo sing. Cantina rif a 704 Classe Energetica G Ipe Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. ClasseG, IPE200, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 1.600.000 Rif V0017 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

VILLE E VILLETTE

LOFT

CAREGGI colline, villa la petraia in villa del 500’ in ottima posizione completamente ristrutturata di alto pregio appartamenti varie tipologie e metrature trattativa riservata STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lus- Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OC101_1 suoso di nuova costruzione ampio monolocale con altezze www.houseflorence.com Tel. 0552639669 interne oltre 4 metri tipo loft con soppalco uso notte perfettamente accessoriati con materiali di pregio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura servizio terrazzo possibilita box auto Classe Energetica nd Ipe nd NOVOLI, in colonica finemente ristrutturata, pronta conseE 170.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 gna, 85 mq su 2 livelli, cucinotto, tinello, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, torretta, posto auto Classe Energetica E Ipe nd E 275.000 Rif PF027 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

COLONICHE E TERRENI

ATTICI

RESPIGHI Attico in bel palazzo in contesto signorile, salone doppio, cucina tinello, 2 camere, 2 servizi, ampi terrazzi panoramici, posto auto e box auto. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 337.7 kwh/m2 anno E 489.000 tratt. Rif 6/13 Tel. 055/357.506

PERETOLA colonica restaurata con 2 unità immobiliari di 4 vani su 2 livelli, resede mq 110 carrabile (adatta per 2 nuclei familiari). Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 490.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

ANTELLA in posizione leggermente collinare splendido appartamento in bel complesso recentemente ristrutturato posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato su misura, due camere, ampio servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto di proprieta’, termosingolo, ottime rifiniture con travi a vista Classe Energetica G Ipe 168,2 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 1/109 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

NUDA PROPRIETÀ RIFREDI NUDA PROPRIETA’ - coppia novantenne Appartamento al quinto piano ed ultimo piano con ascensore, tenuto bene ma comunque da rimodernare Ampio ingresso quadrato, soggiorno grande con balcone, Cucina abitabile con balcone, Servizio finestrato, camera matrimoniale e ripostiglio ampio finestrato attualmente adibito a cameretta. Soffitta di proprieta’. Classe Energetica F Ipe 148,2 kwh/m2 anno E 139.000 Rif 1/136 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417 REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani pressi vendiamo interessantissima nuda proprietà quale appartamento di mq 100 composto da ingresso, tre camere, soggiorno doppio, cucinotto abitabile, balcone e ampio balcone verandato, ripostiglio. Immobile da ristrutturare, luminos molto interessante. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif ve568npcel Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

GARAGE E POSTI AUTO REGINALDO GIULIANI affarissimo via corsi rifredi vendesi garage nuovo di mq 44 tutto a norma cancello elettronico posti auto 2 piu magazzino adatto anche a piccolo laboratorio richiesta E 66.000,00 rif g 03 Classe Energetica G Ipe nd E 60.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

UFFICI POGGETTO ufficio/studio medico ristrutturato con ingresso indipendente, accatastato a10, impianti a norma. ingresso da rampa di proprietà esclusiva, reception e sala di attesa, 3 stanze uso studio, bagno e 2 ripostigli. E 150.000 trattabili. uff10 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif UFF10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PANCIATICHI firenze nord contesto nuovo tribunale vendesi ufficio in nuova costruzione di mq 120 commerciali libero giaí diviso in 5 vani piuí bagno condizioni perfette piano primo aria condizionata impiati a norma cablaggio (volendo box auto) richiesta E345.000 rif u 113 Classe Energetica F Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

FONDI PISTOIESE (posizione interna) appartamento 120 mq divisibile da ristrutturare possibilità doppio ingresso attualmente è un volume da ridistribuire internamente personalizzabile. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 90.000 Rif QC109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DEMIDOFF Demidoff pressi, ampio fondo commerciale c/1, 250 mq con 5 sporti su strada, buone condizioni, ingresso, ampia zona accoglienza, 2 uffici, 2 ampi vani, 2 servizi, impianti a norma, possibilità di frazionamento. Tosano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 409.000 tratt. Rif 33/13 Tel. 055/357.506

VENDITE

VIESSEUX piazza, statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta FI essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta E 1.600.000 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel0553658120553249141. classe energetica: e - ipe: 34.50kwh/mc anno Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 ANTELLA (balatro) in piccola palazzina, 2 vani al primo BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza piano, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottu3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e ra,1 camera, servizio, da ristrutturare, possibilita di acquipiazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da sto altro bilocale nella solita palazzina, libero subito Classe grandi camion, sul dietro di via Baracca a Firenze. Energetica G Ipe nd E 100.000 Rif P1/344 www.ilperuzCompleto di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettri- ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

BAGNO A RIPOLI 2 VANI

che industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente ben tenuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, garage, officina, salone auto, asilo, show room, uffici loft. Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF2 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza 7,00 metri, con piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, salone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 BARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a Firenze con diversi negozi belli, di superficie utile MQ 150 con altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su strada. Perfetto come negozio fronte strada, di moda, abbigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da subito Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF1 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

CAPANNONI

RIMAGGIO Via di Quarto in piccola palazzina di 8 condomini al piano primo appartamento di 3 vani e mezzo luminoso con affacci sul verde, piccola terrazza. Termo singolo, garage e cantina Classe Energetica G Ipe nd Rif 790 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

4 VANI

BAGNO A RIPOLI (sorgane) in palazzina recentemente rifatta appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, balcone e terrazzo, 2 servizi, ripostiglio, ottima esposizione, libera subito Classe Energetica G Ipe 286.3 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 1/51 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

PONTE A EMA paese strada interna molto tranquilla ottimi affacci nel verde in piccola palazzina di soli 6 condomini ingresso/cucina ampia camera matrimoniale servizio otlre balcone termosingolo ottimo stato Classe Energetica G Ipe 310,5 kwh/m2 anno E 130.000 Rif A 063 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125-335/254164 ANTELLA collinare bilocale completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, 1 matrimoniale, servizio con finestra, posizione panoramica e tranquilla, pavimenti in cotto e travi a vista, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif P1/159 www.ilperuzGRASSINA in paese vicino ai servizi con affacci nel verde, ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 al piano primo, 4 vani, composto da: ingresso, cucina abiANTELLA in zona centrale appartamento bilocale al secon- tabile, ampio soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, do ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile con accesso balcone, da rimodernare, libero subito, ottimo Classe a balcone tergale, camera matrimoniale, bagno finestrato Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif 1/392 www.ilperuzcon doccia. E 145.000 app07 classe energetica: g - ipe: ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP07 GRASSINA semicentrale al secondo piano, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 e accesso a terrazzo abitabile, cucina con accesso al balcoROSANO caratteristico appartamento indipendente con ne, divisione giorno/notte, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino. ingresso indipendente, soggiorno con angolo posto auto coperto, cantina, termosingolo Classe cottura con possibilità di soppalco in arredo, camera ma- Energetica G Ipe nd E 222.000 Rif P1/365 www.ilperuztrimoniale, disimpegno/ripostiglio, ampio bagno finestrato ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 e piacevole spazio esterno panoramico. predisposizione aria condizionata. ristrutturato. E 175.000 app63 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP63 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI

QUERCIOLA zona vendesi capannone di mq 470 su 2 livelli uffici direzionali e di servizio al 1˚ piano piazzale tergale di mq 240 3 bagni impianti a norma altezze di 10 ANTELLA (balatro) in piccola palazzina al secondo ed ultimo STATUTO in palazzo lussuoso di nuova costruzione dispo- metri rif n 12 Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 tratt. piano, appartamento composto da:ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera, possibilita’ seconda camera in coniamo di fondo commerciale con sporto su strada di gran- www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 lombaia, balcone, servizio, da ristrutturare, ottimi affacci de passaggio dotato di doppi servizi e caratterizzato da sofClasse Energetica G Ipe nd E 120.000 Rif P1/345 www.ilfitti molto alti adatto vari usi, possibilità garage Classe peruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 Energetica nd Ipe nd E 250.000 www.houseflorence.com GRASSINA vicinissimo al paese ottimi affacci nel verde apTel. 0552639669 REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani vendiamo partamento terzo piano ed ultimo ingresso/soggiorno con anFIRENZE NORD in strada di transito e passaggio pedonale in condominio ampia cantina finestrata di mq 14, asciutta, golo cottura camera piccolo studio oltre graziosissimo terrazvendesi ottimo fondo commerciale con canna fumaria mq di facile accesso, ottima per hobby o deposito biciclette. zo a tasca abitabile ripostiglio cantina giaridno e parcheggio 150 tre sporti aria condizionata impianti a norma adatto a Interessantissima Classe Energetica n.c. Ipe nd E 20.000 condominiale termosingolo Classe Energetica G Ipe 259,27 ristorante pizzeria richiesta E 390.000 rif f 101 Classe tratt. Rif ve003crg Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif A 123 www.studioimmo334/3.001.793 biliareflocence.com Tel. 055/6.533.125-335/254164 Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

MAGAZZINO

ANTELLA in posizione collinare porzione di casa in classe energetica “b” (planimetria colore rosso), riscaldamento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile sia negli spazi che nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa su più livelli. ingresso indipendente dal giardino/resede di mq.35, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. al piano primo altra camera matrimoniale e bagno. taverna con lavanderia e cantina. E 450.000 app330b classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP330B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BAGNO A RIPOLI sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 Rif 1/433 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite 4 vani

PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. E 500.000 trattabili. app13 classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SORGANE Sorgane Immerso nel verde e nella tranquillità vendiamo bell’appartamento al piano primo con ingresso indipendente. L’immobile dotato di cantina, posto auto assegnato fa parte di un bell’ambiente condominiale molto verde. L’appartamento è così composto ingresso, zona soggiorno con ampia cucina abitabile, disimpegno, tre ampie camere, due bagni. Ottime condizioni generali, luminoso silenzioso. Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif ve657seq Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 PONTE A EMA appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 Rif P1/360 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 BAGNO A RIPOLI (San Romolo) piacevolissimo appartamento con ingresso indipendente ultimo piano composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere oltre servizio con doccia, vari ripostigli, dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza con vista mozzafiato su Firenze, termosingolo, ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 164,7 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 1/98 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

BAGNO A RIPOLI terratetto su due livelli composto al piano terreno da ingresso (indipendente), cucinotto, soggiorno doppio con accesso al balcone, una camera/studio, servizio, al primo piano due matrimoniali, altro servizio, oltre ampia cantina e posto auto in piazzale condominiale, termosingolo Classe Energetica G Ipe 391,8 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/432 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA (5 km) appartamento con ingresso indipendente, composto da:ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif P1/251 www.ilperuzGRASSINA in posizione collinare appartamento indipen- ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 dente disposto su 2 livelli. ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere matrimo- BAGNO A RIPOLI posizione collinare bell’appartamento di niali, bel bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia, cantina. 5 ampi vani posto al piano rialzato. ingresso, ampio sogparti condomianili rifatte, impianti a norma, termo singolo. giorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. balcone possibilità garage. E 280.000 app41 classe energetica: g mq.18. garage e giardino mq.200 staccato dall’abitazione. - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 impianti a norma e certificati, termo singolo. E 470.000 kwh/m2 anno Rif APP41 app54 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP54 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina 4 grandi vani di 100 mq strutturato da ingresso, bel PONTE A EMA appartamento in villino posto al piano soggiorno luminoso con balcone,cucina abitabile con bal- primo ed ultimo con ingresso indipendente. soggiorno con cone avente veranda, due camere matrimoniali,capiente ri- cucina aperta e accesso al terrazzo abitabile, 3 camere di postiglio e servizio finestrato. Termo singolo. Garage di cui una molto grande in mansarda, 3 bagni, ripostiglio, proprieta’. Affacci sul verde, arioso Classe Energetica G Ipe altra terrazza abitabile. posto auto e posto bici/moto esclund E 290.000 tratt. Rif 5157 www.immobiliareristori.it sivo. E 540.000 app151 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 kwh/m2 anno Rif APP151 www.caterinapirroneimmobiliaBAGNO A RIPOLI Tranquillo, al 2˚ piano ed ultimo di pic- re.com Tel. 3385696609 cola palazzina, 4 vani luminoso di 100 mq composto da arioso ingresso, bel soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e grande servizio, entrambi finestrati, sottotetto. Termo singolo. Panoramico. Ben servito dai mezzi pubblici. Garage di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif 5157 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

6 VANI

BAGNO A RIPOLI /rimaggio villetta moderna panoramica su firenze libera su 3 lati, disposta su più livelli. ristrutturata con eleganza e gusto. ingresso, soggiorno con camino, cucina e tinello, taverna con altra cucina e studio, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina mq.40, box auto mq.17 e sei posti auto di proprietà oltre giardino mq.1000 con gazebo in ferro. impianto di allarme. pozzo artesiano, irrigazione. videocitofono ad ogni piano. adatto anche a due unità familiari. E 1.200.000 vill23 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 OSTERIA NUOVA A 4 KM DA FIRENZE SUD Terratetto del kwh/m2 anno Rif VILL23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 1800 libero su tre lati, panoramicissimo,strutturato su due livelli: ingresso al piano terra con ampio soggiorno,cucina GRASSINA san martino alle porte del chianti classico porabitabile con 2˚ ingresso,servizio finestrato e ripostiglio. Al zione casa colonica del 1100 libera su 3 lati, ristrutturata 1˚ piano lavanderia finestrata, le camere matrimoniali con rispettando lo stile tipico toscano, disposta su più livelli doppia finestra oltre servizio finestrato,mansarda ampliabi- (mq.310 netti più 55 di taverna). ingresso da piazzale/aia le su tutta la superficie della casa. Giardino circostante la per il posteggio delle auto, 2 saloni, cucina abitabile, sala casa, di 100 mq oltre 30 mq di gazebo. Ottimo stato Classe da pranzo, 6 camere, 5 bagni, 3 camini interni, taverna Energetica D Ipe nd E 650.000 Rif 705 www.immobilia- mq.55, bel giardino tergale mq.680 con annesso mq.23 e reristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- studio mq.30. triplo ingresso con possibilità di frazionamento. E 1.280.000 vill20 classe energetica: d - ipe: 338/6.136.167 81.31kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 81.31 kwh/m2 BAGNO A RIPOLI villino inizio ‘900 di mq.300 parzial- anno Rif VILL20 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. mente ristrutturato e frazionabile in più unità immobiliari. 3385696609 la parte ristrutturata si sviluppa al primo piano e mansarda. ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, 4 camere, 2 BAGNO A RIPOLI splendida pozione panoramica sulla città villa moderna libera su quattro lati divisibile composta bagni, balcone e cantine. il piano terreno con belle altezze piano terra da grande ingresso cucina sala pranzo con logè da ristrutturare. E 720.000 trattabili. dra10a classe giato salone triplo tre camere due bagni piano primo granenergetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica de camera con bagno privato grande terrazza con vista G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif DRA10A www.caterinapirro- duomo piano seminterrato quattro grandi locali più stanza neimmobiliare.com Tel. 3385696609 lavanderia bagno. Giardino privato mq 1.000 circa più garage parcheggio auto richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458335/7.249.151

COLONICHE E TERRENI

ANTELLA vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio. Classe Energetica G Ipe 224,7 kwh/m2 anno E 770.000 Rif 2/73 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA posizione collinare, piccola porzione di colonica su due livelli, composta da: ingresso indipendente con resede esclusivo, cucinotto/soggiorno pranzo, ampia zona lavanderia, 1. piano camera matrimoniale con balcone, termosingolo, buone condizioni generali, piccolo appezzamento di terreno adiacente la casa, 2 posti auto Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif 3/102 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 VALLINA porzione di casa colonica su due livelli composto al piano terreno da ingresso indipendente e ripostiglio, ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 1 matrimoniale con guardaroba, servizio, oltre studio in soppalco, giardino esclusivo e posto auto, ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 443,1 kwh/m2 anno E 290.000 Rif P3/17 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

ANTELLA (paese) al primo piano appartameto di 6 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, tinello pranzo, soggiorno, divisione giorno/notte, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre ampio balcone in parte abiatbile con zona laGRASSINA posizione semicentrale in piccola e silenziosa vanderia, termosingolo, garage Classe Energetica G Ipe nd palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, E 370.000 Rif 1/25 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con ca- 055/6.560.386-335/8.169.008 mino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima ANTELLA - bagno a ripoli in posizione collinare porzione posizione, soffitta, termosingolo Classe Energetica G Ipe di casa in classe energetica “b” (planimetria colore viola), nd E 290.000 Rif 1/2 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. riscaldamento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe ener055/6.560.386-335/8.169.008 getica ad alte prestazioni, personalizzabile negli spazi e GRASSINA in bella zona residenziale panoramica tranquil- nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa su più livelli. al la libero recente in villetta a schiera appartamento da rimo- piano terra: bella zona living e cucina abitabile. al piano dernare piano terreno con ingresso indipendente composto primo: 2 camere (1 matriomniale e 1 singola), bagno fineda ingresso sala cucina due camere piccolo studio bagno strato e bella loggia abitabile. altro appartamento indipenripostiglio termosingolo giardino parcheggio auto richiesta dente di mq.45 posto al piano seminterrato con cucina/taClasse Energetica G Ipe 329.8 kwh/m2 anno E 325.000 verna, camera/studio, bagno e lavanderia. garage di tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458- mq.25. bel resede/giardino di mq.60. E 650.000 335/7.249.151 app330a classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno ANTELLA in posizione collinare porzione di casa in classe Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP330A energetica “b”, (planimetria colore celeste) riscaldamento a www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile sia negli spazi che nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa su più livelli. al piano ANTELLA in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiterra: soggiorno con angolo cottura e accesso alla loggia liare, appartamento con doppio ingresso indipendente, abitabile di mq.32, camera matrimoniale e bagno finestra- composto da:ingresso soggiorno, cucina /tinello, 2 cameto. al piano primo: camera singola e loggia. taverna, stu- re, servizio, oltre taverna con collegamento interno e acdio, bagno e garage. bel giardino di mq.100. E 500.000 cesso indipendente dall’esterno, con cucinotto/soggiorno, app330c classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno camera e servizio, giardino su tre lati di complessivi 220 Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP330C mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 to, buone condizioni generali Classe Energetica G Ipe nd ANTELLA in posizione collinare porzione di casa in classe E 555.000 Rif P1/332 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. energetica “b” (planimetria colore verde), riscaldamento a 055/6.560.386-335/8.169.008 pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile sia negli spazi che nelle rifinirure. l’appartamento si sviluppa su più livelli. al piano primo: cucina abitabile e bella zona living, bagno. al piano secondo: 2 camere, bagno, guardaroba e soffitta. taverna con bagno e garage. bel giardino di mq.115. E 600.000 app330d classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP330D www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

7 VANI ED OLTRE

RIMAGGIO appartamento al piano primo ed ultimo di bifamiliare strutturato da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Terrazza abitabile di 40 mq . Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd Rif 780 www.immobiliareristori.it Tel. GRASSINA (montauto) in posizione collinare con affacci nel verde, al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti com055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 pletamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino, travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, ANTELLA appartamento in bifamiliare al primo piano, NS ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe nd E 560.000 composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, Rif P1/40 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386tre camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile di circa 335/8.169.008 50 mq., da rimodernare, termosingolo Classe Energetica G OSTERIA NUOVA bagno a ripoli (osteria nuova) villetta Ipe 210,298 kwh/m2 anno E 265.000 Rif P1/67 www.il- indipendente completamente ristrutturata in complesso coperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 lonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da

5 VANI

PONTE A EMA ultimo piano in condominio anni ‘80 piacevole appartamento di 5 ampi vani in ottime condizioni. ingresso, soggiorno doppio con camino ed attacchi per angolo cottura, cucina abitabile (o terza camera), 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 2 belle terrazze. posto auto e cantina. immobile interessante. E 280.000 ben02 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif BEN02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ANTELLA pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto/tinello, soggiorno, 1 servizio, 1. piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo, da rimodernare libera subito Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif P1/379 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, garage, ottime condizioni, termosingolo, bel giardino condominiale Classe Energetica G Ipe 197,9 kwh/m2 anno E 345.000 Rif P1/294 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI LA FONTE bagno a ripoli-la fonte terratetto. ingresso dal piano terreno mq.15 con altro vano mq.20. l’appartamento si sviluppa al piano primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 stanze in mansarda, balcone. facilmente divisibile. E 300.000 app00 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP00 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ANTELLA (balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 202,7 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 2/77 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

ANTELLA bagno a ripoli a 15 minuti dall’uscita autostradale firenze sud e 20 minuti dal centro storico bella villa del 1800 in posizione collinare e dominante con vista duomo. soggiorno con camino, bella sala da pranzo, cucina abitabile, 6 camere, 3 bagni. parco - giardino panoramico con piscina. e’ stato fatto un bel lavoro di restauro conservativo. E 1.850.000 pir01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif PIR01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GRASSINA (belvedere) porzione di casa colonica in pietra RITORTOLI bagno a ripoli bellissima proprietà vicino a fi- facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta renze a 10 minuti dal centro storico ed 1 km dall’uscita fida: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 carenze sud dell’autostrada a1. il complesso è formato da mere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla cauna colonica di mq.600 (oltre seminterrato e soffitta di mera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a mq.150 cad. ) divisa in 3 unità immobiliari, e da una casa vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e colonica di mq.350 libera su 4 lati, da un annesso con acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde Classe Energetica G Ipe 250,7 progetto per cambio di destinazione per realizzare civile kwh/m2 anno E 340.000 Rif 3/106 www.ilperuzziimmoabitazione di mq.200, oltre piscina mt.5x10, maneggio e 6 biliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 ettari di terreno. E 8.500.000 vill06 classe energetica: e - ipe: 139.50kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 139.50 kwh/m2 anno Rif VILL06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RIMAGGIO Porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 190 compreso caratteristico annesso in pietra di mq 40, ingresso indipendente, grande giardino di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe nd E 660.000 Rif C/7 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212327/3.269.005

BADIA FIESOLANA immerso nel verde della natura e della tranquillità, unico nel suo genere, delizioso bilocale in piccola palazzina primi 900 con giardino su 3 livelli a terrazze e affacci sul fiume. Appartamento in buone condizioni, vera occasione. Classe Energetica F Ipe 186,0 ANTELLA collinare porzione di colonica del 1500, mq.200 kwh/m2 anno E 175.000 Rif V256 Gruppo S.E.I. Soc. circa su 2 livelli con bellissima vista su firenze, restaurata Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202mantenendo intatte le caratteristiche ed i materiali originali. 392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 2 cucine, 2 soggiorni, 5 camere, 3 bagni, cantine. piscina. possibilità frazionamento. E 800.000 mk02 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif MK02 www.caterinapirroPIAN DI SAN BARTOLO classe energetica a al costo di neimmobiliare.com Tel. 3385696609 euro/mq.2.700 (superficie convenzionale) ed il sogno diCAPANNUCCIA grassina/ in posizione collinare e panoraventa realta! se ami il silenzio, la tranquillita’ e la natura, mica bel terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli. ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina cercando di tutelarla al massimo anche nel tuo modo di viabitabile, loggia chiusa con affaccio sulle vigne, 3 camere, vere. se non vuoi piu’ una casa, ma vuoi la casa, che insie3 bagni. bel giardino mq.1000, garage e cantina mq.70 me a te guarda al futuro con soluzioni all’avanguardia, di con accesso interno alla casa. personalizzabile. E qualita’ ed ecosostenibili. sappi che nel comune di fiesole, 900.000 app88 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq a soli km.7 da firenze, noi abbiamo la soluzione ideale per anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif te! a pian di san bartolo, con vista panoramica ed arretrati APP88 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. rispetto alla via bolognese, si realizzano n˚14 appartamenti e 2 terratetti di varie metrature con giardino e/o terrazza 3385696609 abitabile, con prezzi a partire da E 161.664. contatta la ANTELLA (a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto nostra agenzia per tutte le informazioni! Classe Energetica porzione terratetto di ex colonica completamente e fine- A Ipe 20.00 kwh/m2 anno Rif A0257_A7 www.francemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, scoimmobiliare.it Tel. 055365812 ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ri- COMPIOBBI appartamento in recente costruzione al piano postigli, giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500 mq, per- secondo con ascensore composto da ampio ingresso, sogfette condiizioni oggetto per amatori Classe Energetica F giorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, riIpe 144,1 kwh/m2 anno E 1.050.000 Rif P3/27 www.il- postiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto peruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata GRASSINA 10 km dalla Piazza di Grassina vendiamo Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif P1/334 splendido fienile perfettamente ristrutturato dalla paosizio- www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386ne dominante. L’immobile completamente in pietra è carat- 335/8.459.533 terizzato da un bel spazio esterno con idormassaggio, bar- FIESOLE in stradina secondaria appartamento al piano beque. Ristrutturazione ecologica cn caldaia a basso con- terra composto da ampia zona giorno con caminetto, cucisumo. Ingresso carrabile, posto auto. Bella Classe notto, zona notte con due letti singoli o matrimoniale, Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve953cin Beni bagno con doccia, due ripostigli, cantina. piccolo resede Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 sul retro. piazzaletto antistante a comune. E 195.000 RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio porzione di colonica app01 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno disposta su 2 livelli. a piano terra: ingresso, cucina mq.40 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP01 con camino, soggiorno, studio (o quarta camera) con ser- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 vizio ospiti. al primo piano: tre camere, doppi servizi, due FIESOLE Ellera, disponiamo di nuovi appartamenti varie soppalchi, stanza guardaroba. al piano seminterrato: cantina, loggia con progetto per altro appartamento bilocale. metrature e caratteristiche da 50 mq. a 100 mq. giardino recintato mq.1500 oltre 3 ettari di terreno con Accessoriati di terrazzi, giardini garage/taverne. Possibilità 1500 ulivi. trattativa riservata. pre01 classe energetica: g - di persronalizzazione interni, ottime condizioni di pagaipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 mento. Classe Energetica n.d. Ipe nd www.beningroup.it kwh/m2 anno Rif PRE01 Tel. 055/6.236.097-335/498.651 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI

4 VANI

FONDI

PIAN DEL MUGNONE Pian del Mugnone a 4 km da Piazza delle Cure, in palazzina anni 60 vendiamo al quarto e ultimo piano appartamento di 90 mq composto da ingresso, due ampie camere, cucina tinello e soggiorno. Completano la proprietà ampio bagno finestrato, ripostiglio e due ampi balconi. Ascensore, ampio sottotetto recuperabile. Completamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif ve009mut Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

PONTE A EMA (vicino uscita autostrada firenze sud) fondo mq.300 al primo ed ultimo piano uso laboratorio/magazzino h.4.60, con canna fumaria, carrabile con furgone (larghezza mt.2,5). diviso in 8 vani con pareti in cartongesso, due bagni con doccia + antibagno, impianti a norma, climatizzato. spazio per carico e scarico merce circa mq.70 in comune, 2 posti auto (mt.8,00x2,70 l’uno). E 430.000 trattabili. cap11 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP11 www.caterinapirroneimmobiliaPIAN DI SAN BARTOLO bolognese, grazioso appartare.com Tel. 3385696609 mento in buone condizioni, situato all’interno di una piccola palazzina composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede ad una bellissiCANDELI Zona commerciale Bagno a Ripoli vendiamo ca- ma terrazza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei pannone in ottime condizioni di oltre 300 mq con magazzi- quali adibito a lavanderia. completa la proprietà un posto no separato di 60 mq e piazzale antistante carico scarico auto. Classe Energetica G Ipe 221.00 kwh/m2 anno E merci. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno E 234.000 Rif A-108 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 380.000 tratt. Rif ve75 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003PIAN DI SAN BARTOLO pian di s. bartolo a circa 7 km da 334/3.001.793 piazza della libertà, in contesto silenzioso, nel verde apparPONTE A EMA zona artigianale, capannone in muratura tamento al piano terreno con ingresso indipendente, di 90 con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carmq netti composto da soggiorno di 30 mq molto luminorabile esclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazioso, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cane laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva Classe Energetica F Ipe 33,3 kwh/m2 anno E 415.000 mera singola, bagno finestrato e ripostiglio. non ci sono Rif 5/2 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386- spese condominiali. classe energetica: g - ipe: 247.80kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 247.80 335/8.169.008 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A-74 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

CAPANNONI

VILLE E VILLETTE SAN DONATO IN COLLINA A 5 KM Loc. Le Valli e a 15 KM dal Viale Europa bellissima villa indipendente libera su 4 lati circondata da 1000 mq di giardino oltre vialetto privato con cancello esclusivo, loggia di 60 mq abitabile. La villa,distribuita su due livelli,misura ca 250 mq di cui 130 mq al piano terreno ed i restanti al piano inferiore (livello giardino). Termo singolo. Casottino per attrezzi da giardino. Vari posti auto . Ristrutturata e rifinita con ottimi materiali,videocitofono e sistema di allarme. Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 tratt. Rif 819 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

CANDELI collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recintato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato, ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, BAGNO A RIPOLI in posizione panoramica con vista sulla oggetto unico per amatori, silenziosa posizione molto pacittà porzione di villa di circa mq.145, libera su 3 lati. in- noramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif 3/15 www.ilperuzgresso, salone doppio, cucina abitabile e servizio al piano ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 terra; 2 camere matrimoniali e servizio al primo piano e la terza camera nella mansarda abitabile; oltre taverna. giardi- GRASSINA 4 km collinare appartamento in trifamiliare no di mq.600 circa e posti auto. consegna 18 mesi, possi- composta da ingresso (indipendente), ampio soggiorno bilità di personalizzazione rifiniture. E 650.000 cv03/1a con camino, cucina abitabile (in muratura), due matrimoclasse energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe niali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre soppalEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif CV03/1A chi, oltre giardino lastricato con accesso carrabile e annesso uso lavanderia, termosingolo, posizione panoramica, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ottime condizioni Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 BAGNO A RIPOLI Villa indipendente libera su quattro lati Rif P3/68 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386di 300 mq circa oltre garage e taverna (ove vi è possibile di 335/8.459.533 realizzare unità abitativa). Giardino esclusivo di 1000 mq e CAPANNUCCIA porzione di colonica su due livelli. ingrande terrazzo panoramico. Classe Energetica G Ipe nd E gresso da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; 800.000 Rif 695 www.immobiliareristori.it Tel. al piano primo 2 camere e 2 bagni. giardino di mq.1000 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 circa. E 398.000 app273a classe energetica: g - ipe: BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP273A www.caterinapirroneimmobiliacostruita recentemente 290 mq perfettamente accessoriata re.com Tel. 3385696609 doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna di 60 mq loggiato coperto di 100 mq giardi- CAPANNUCCIA porzione di colonica disposta su due lino privato di 250 mq due terrazze abitabili di 200 mq e ga- velli. ingresso dal soggiorno, cucina abitabile, bagno e rirage di 35 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850.000 postiglio, al piano primo 3 camere e altro bagno. giardino Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669- mq.1000 circa. E 435.000 app273b classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 339/3.294.565 kwh/m2 anno Rif APP273B www.caterinapirroneimmobiliaBAGNO A RIPOLI in posizione panoramica con vista sulla re.com Tel. 3385696609 città appartamento in villa posto al piano terreno su unico CAPANNUCCIA porzione di colonica posta al primo ed ullivello di circa mq.175, libero su tre lati. ingresso, salone timo piano. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camedoppio, cucina abitabile, tre camere e tre servizi, riposti- re, 2 bagni. giardino mq.1000 circa. E 480.000 app273c glio/lavanderia. al piano seminterrato una grande classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe cantina/taverna di circa mq.30 con ingresso esterno. intor- Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP273C no all appartamento si estende un giardino di circa www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 mq.2800. consegna 18 mesi, possibilità di personalizzazione rifiniture. E 950.000 cv03/4 classe energetica: g - CAPANNUCCIA grassina/ in posizione dominante bella porzione di colonica con facciata in pietra, disposta su più ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 livelli, ristrutturata. ingresso, cucina, soggiorno, sala con kwh/m2 anno Rif CV03/4 www.caterinapirroneimmobilia- camino, 3 camere, 2 servizi, accessori vari, garage, giardire.com Tel. 3385696609 no circostante privato e altro adiacente (zona orto). E BAGNO A RIPOLI A due passi dal centro, in strada privata 595.000 alep22 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq e silenziosa, bella villa moderna di circa 350 mq. immersa anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif nel verde, composta da accogliente ingresso, grande sog- ALEP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. giorno doppio con camino, cucina abitabile, sala pranzo, 3385696609 quattro camere, tre bagni, grande garage e locali di servizio, postiauto esterni ed un bel giardino che circonda la proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 1.100.000 tratt. www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896335/361.299 BAGNO A RIPOLI pressi viale europa villa moderna in bifamiliare con vista duomo, tranquilla e silenziosa. recente costruzione libera su 3 lati e divisa in 2 unità immobiliari. ingresso con giardino di proprietà al piano terra con appartamento principale al primo piano composto da soggiorno ampio con cucina, tre camere e 2 bagni, ampie terrazze abitabili panoramiche a 360˚. l’altra unità è un attico luminosissimo al piano superiore con grande zona soggiorno, cucina, grande camera alta 5 metri con armadi guardaroba, bagno, 2 grandi terrazze abitabili con zona solarium, barbecue. taverna mq.70 con sala cinema, cucina, ripostiglio, bagno, e zona per personale. 5 posti auto (doppio box automatizzato, 2 posti coperti e 1 esterno chiuso da cancello di proprietà). le finiture e gli arredi sono di gran pregio. E 1.190.000 vill02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BAGNO A RIPOLI (san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 640.000 Rif P3/28 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

GRASSINA in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta’ di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq Classe Energetica G Ipe 312,1 kwh/m2 anno E 595.000 Rif 3/100 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

VENDITE FI

FIESOLE - VAGLIA FIESOLE

CALDINE, in nuove costruzioni, piazza mezzadri, ottimo appartamento, composto da cucina, salone, due camere, servizio, due ripostigli, guardaroba, due ampie terrazze per totali mq.35, posto auto coperto, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, ACE CL. G, IPE 2 Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 BADIA FIESOLANA faentina (pressi badia fiesolana) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline Classe Energetica G Ipe 178.30 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QB112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PIAN DI SAN BARTOLO Pian di San Bartolo, tipologia 4vani mq.64 UTILI di calpestio, posto al primo piano, composto da soggiorno-pranzo con vano cottura, due camere di cui una matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, ingresso-disimpegno, terrazzo mq.11, giardino privato mq.97, garage mq.20 e posto auto scoperto mq.12. Riscaldamento autonomo, fotovoltaico, pannelli solari, finiture pregio. classe energetica a, ipe20,00. rif. a0257_b19, prezzo E 252.074, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: a ipe: 20.00kwh/mq anno Classe Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

PIAN DI SAN BARTOLO Pian di San Bartolo, tipologia 4vani mq.79 UTILI di calpestio, posto al secondo piano, composto da soggiorno-pranzo con vano cottura, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, ingresSAN DOMENICO (Fiesole) vendesi bilocali con ingressi so-disimpegno, terrazzo mq.18, garage mq.15 e posto auto indipendenti completamente arredati possibilità posto scoperto mq.12. Riscaldamento autonomo, fotovoltaico, auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 190.000 tratt. pannelli solari, finiture pregio. classe energetica a, www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 ipe20,00. rif. a0257_b18, prezzo E 279.481 Classe Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

MONOLOCALI 2 VANI

ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0229, richiesta? 145.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

BORGUNTO in antica costruzione, caratteristico e singolare appartamento con ingresso indipendente: spazioso soggiorno, cucina, grande camera, piccolo studio, architravi e nicchie in pietra, due cantine, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno E 280.000 Rif m5316 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIESOLE pressi piazza, signorile terratetto completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cabina armadio camera singola studio servizio terrazza. Classe Energetica G Ipe 431.66 kwh/m2 anno BADIA FIESOLANA cure alte (faentina) in piccola palazzi- E 370.000 Rif QB107 www.houseflorence.com Tel. na appartamento ristrutturato con affacci sulle colline com- 0552639669 posto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera FIESOLE a pochi passi da Piazza Mino, in terratetto quamatrimoniale servizio giardino di 60mq con lavanderia drifamiliare, al primo ed ultimo piano, interessante apparClasse Energetica F Ipe 186.00 kwh/m2 anno E 165.000 tamento su due livelli di circa 110 mq. completamente riRif BB114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 strutturato, composto da ingresso con ampio soggiorno, PIAN DI SAN BARTOLO bolognese a, grazioso bilocale di spaziosa cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostigli circa 35 mq con piccola terrazza panoramica, giardino ben attrezzati, seconda camera con bagno in mansarda. condominiale e posto auto esclusivo. Classe Energetica G Silenzioso e pronto per essere abitato Classe Energetica G Ipe 235.14 kwh/m2 anno E 168.000 Rif A-130 Tegos Ipe nd E 440.000 tratt. www.5thavenueimmobiliare.it Tel. 055/487.896-335/361.299 Immobiliare Tel. 055485436

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

ARETINA Pressi Via aretina, in punto di alto passaggio vendiamo bel fondo uso negozio di 140 mq. Il fondo presenta le seguenti caratteristiche: ampia zona vendita con due grandi sporti su strada, ripostiglio, due uffici, due bagni, ampia zona esposizione, magazzino. Ottime condizioni veramente interessate. Maggiori informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve000arnos ARETINA Pressi Via Giolitti in bel balazzo affittiamo al piano terra rialzato, ampio appartamento dal taglio signorile composto da ingresso di ricevimento, ampio soggiorno doppio con finestra e portafinestra, cucinotto abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ci sono poi due ampi balconi di cui uno verandato tergale, e un ampio giardino carrabile e in parte lastricato ad uso esclusivo come parcheggio auto con cancello. Interamente pavimentato in parquet, da arredare parzialmente. Termo centrale, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 tratt. Rif af654tin ARETINA Via Aretina interno vendiamo delizioso e luminos bilocale facente parte di piccola palazzina primi 900 di soli tre appartamenti. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, ampia camera con soppalco d’arredo, piccola resede di 10 mq con lavatrice e caldaia. Soffitti alti tranquillo e fresco. Ottime condizioni generali interessantissimo. Pavimenti in cotto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif ve673lars BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione appartamento al piano terra tipologia bilocale composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno ampia camera e bagno più ampi spazi esterni come loggiato terrazza e piccolo giardino per un totale di 45 mq. Ottime finiture termo singolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif ve456bdm BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione piano primo ampio trilocale di 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studiolo, camera e bagno; completano la proprietà un loggiato di 15 mq più cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 335.000 Rif ve13 BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione, vendiamo appartamento tipologia monolocale con ingresso indipendente composto da ampio vano multiuso con angolo cottura e bagno di circa 46 mq con ampio spazio esterno di circa 40 mq in parte coperti. Ottime finiture, posto auto, cantina luminoso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif ve678bdm2 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 150 con altezza 4,00 metri (circondato da magazzini e nessuno sopra), piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro via baracca) a Firenze. Completo di uffici e WC e linee elettriche industriali. Perfetto come magazzino, piccola palestra, garage ecc. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF3 BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza 3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da grandi camion, situato in Via Mario Morosi 11 (dietro via baracca) a Firenze. Completo di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente ben tenuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, garage, officina, salone auto, asilo, show room, uffici loft. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF2 BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza 3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da grandi camion, sul dietro di via Baracca a Firenze. Completo di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente ben tenuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, garage, officina, salone auto, asilo, show room, uffici loft. Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF2 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza 7,00 metri, con piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, salone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif VE010RUF4 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza 7,00 metri, con piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, salone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno BARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a Firenze con diversi negozi belli, di superficie utile MQ 150 con altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su strada. Perfetto come negozio fronte strada, di moda, abbigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da subito Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF1 BARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a Firenze di fronte a Pizzeria “Tito peccati di gola” in zona con diversi negozi belli, di superficie utile MQ 150 con altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su strada. Perfetto come negozio fronte strada, di moda, abbigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF1 BECCARIA Piazza Beccaria pressi in bella palazzina anni 40 affittiamo al secondo piano particolarissima mansarda open space, ottimamente divisa e organizzata. L’appartamento si compone di angolo cottura, ampia zona pranzo con zona relax divani, studiolo anche separabile, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Completa la proprietà un ampio balcone abitabile su lastrico solare molto panoramico. Luminoso, tranquillissimo. Libero da Agosto 2013 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif af564coses BOTTAI zona interna in strada tranquilla affittiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.650 tratt. Rif af003sarmar BOTTAI zona interna in strada tranquilla vendiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve49 BRONZINO Pressi Via Bronzino vendiamo ottimo bilocale ben abitabile con ingresso indipendente. L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, bagno grande, ripostiglio, ampia camera matrimoniale. Tutto nuovo, lumimoso, interessantissimo. L’immobile può essere acquistato al grezzo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif ve654mirk

CAMPO D’ARRIGO Via Campo d’Arrigo interno affittiamo ottimo monolocale con ingresso indipendente composto da vano unico con angolo cottura, ampio bagno con doccia e finestra, tranquillo e luminoso. Piano terre termo singolo. Affittabile anche per periodi brevi. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno e 550 Rif af01 CAREGGI Careggi in zona intertna e tranquilla circondata dal verde vendiamo bell’appartamento di 6 ampi vani composto da ingresso di ricevimento, cucina abitabile, tre ampie camere, soggiorno doppio con camino, balcone e garage. Buone condizioni. Luminoso e tranquillo. Veramente interessante Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 485.000 tratt. Rif ve555vlor CAVOUR Pressi Via Cavour, di recentissima ristrutturazione vendiamo bel fondo in punto di alto passaggio con due ampi sporti su strada. Particolari soffitti a volta a mattoni, impianti a norma bagno nuovo, impianto d’allarme. Veramente bello e interessante. Possibilità di alta rendita immediata. Passo Carrabile. Informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve666silgu CAVOUR Via Cavour altezza Piazza della Libertà vendiamo ufficio nuovo composto da ampio vano, archivio, bagno e balcone. Bel palazzo epoca Firenze Capitale, terzo piano, ascensore. Interessantissimo, tutto a norma, personalizzabile. Classe Energetica n.c. e 135.000 tratt. Rif ve05 CAVOUR Via Cavour in punto di alto passaggio affittiamo ramo di’azienda servizio telefonia, nostra esclusiva. Bellissimo fondo gà completamente attrezzato per internet point e vendita telefonia, con computer e schermi, fondo di circa 100 mq con due uffici e bagno, Impianti a norma. Ottimo. Classe Energetica G e 1.400 Rif af111boiaz CELLAI Località Le Valli vendiamo villetta di 250 mq libera su tre lati e disposta su due livelli, in pefette condizioni. L’immobile dotato di circa 1000 mq di spazio esterno quale giardino, terrazzi, patii e verande è ottimamente esposto e molto luminoso. La disposizione dei vani è lineare con tre ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet di olivo e cotto, ampio soggiorno con caminno e terrazzo, grande cucina abitabile a bagno con idromassaggio; ci sono poi una grande taverna open space con angolo bar, zona divani e pranzo, una seconda cucina/lavanderia, due ampi ripostigli, bagno e studio, zona che affaccia tutta sul giradino con piccolo porticato. Molto interessante, silenziosa e piacevolissima nella ristrutturazione. Antistante l’ingresso si trova una grande terrazzatura con zona a verde e barbeque. Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno e 600.000 Rif ve999cell CORSICA Viale Corsica interno, immerso nel silenzio, vendiamo delizioso appartamento di 3,5 vani composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, ampio bagno con finestra due terrazze per una metratura totale di 70 mq c/a. Luminos tranquillo, accessoriato. Box auto privato di 16 mq. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif ve000mio DONI Via Doni pressi affittiamo bel fondo commerciale di mq 110 circa con 5 ampi sporti su strada. Il fondo, in ottime condizioni, è molto ben posizionato e corredato di due bagni. Impianti a norma, predisposizione per aria condizionata. Refernziati. Ottimo. Classe Energetica n.d. e 2.800 tratt. Rif af555aggco DONIZETTI Pressi Via Donizzetti vendiamo con recentissima ristrutturazione ottimo appartamento di 4,5 vani così distribuito: ingresso, soggiorno con zona pranzo, relax e ampio angolo cottura eventualmente chiudibile con balcone interno, ripostiglio con lavatrice, bagno con doccia finestrato, due grandi camere matrimoniali e studio. Pavimenti in parquet aria condizionata, termo singolo, impianti a norma. Ottimo a 10 minuti dal centro. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 350.000 Rif ve070hao DUSE Pressi Viale Duse affittiamo, al piano rialzato, bell’appartamento dall’ottimo taglio. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due bagni, due grandi camere matrimoniali. Termo centrale, luminoso e tranquillo. arredato, pavimenti in parquet e marmette. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.100 Rif af050ese GALLUZZO In zona certosa, immerso nel verde, vendesi esclusivo terratetto con attività di ristorante-pizzeria al piano terra e interessante piccolo albergo al piano primo, oltre ampia zona bar-reception. Facilmente accessibile zona parcheggio e zona coperta per cene all’aperto. Trattativa Riservata Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve571gal GAVINANA Gavinana in ottimo contesto e visibilità affittiamo bel fondo di 70 mq commposto da due ampi vani e bello sporto su strada, buone condizioni generali, molto luminoso riscaldamento a caldaia. Classe Energetica n.d. e 1.500 tratt. Rif af644ranfc GHIBELLINA Via Ghibellina affittiamo al piano primo di bella palazzina delizioso appartamento bilocale composto da cucina abitabile, ingresso, ampia zona notte/giorno, bagno. Tutto pavimentato in parquet, climatizzato, tranquillo. Libero da novembre 2013. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 tratt. Rif af589pul GRASSINA 10 km dalla Piazza di Grassina vendiamo splendido fienile perfettamente ristrutturato dalla paosizione dominante. L’immobile completamente in pietra è caratterizzato da un bel spazio esterno con idormassaggio, barbeque. Ristrutturazione ecologica cn caldaia a basso consumo. Ingresso carrabile, posto auto. Bella Classe Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve953cin GRASSINA Grassina affittiamo bellissimo fondo di 200 mq circa composto da ampio vano come superficie vendita, ufficio e soppalco. Particolari finiture, completamente ristrutturato e climatizzato. Richiesta interessantissima veramente bello. Classe Energetica n.d. e 1.650 tratt. Rif af111babchi GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSINA vendiamo villetta disposta su piùù livelli, 9 vani con tre bagni, ampio giardino, terreno e bosco per una superficie di 1,5 ettari, ampia zona parcheggio privata; l’immobile èè già suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spogliatoio. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve60 GUELFA Appartamento 90 Mq, III˚ piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e due camere, balcone. Contratti 4+4 LIbero da agosto/settembre 2013. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.000 GUELFA Via Guelfa affittiamo al terzo piano di bel palzzo appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, ripostiglio, cucinotto abitabile, balcone, soggiorno, due camere. Luminoso, arioso, interessantissimo, da arredare. Libero da settembre 2013. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.000 Rif af008agexfa GUELFA Via Guelfa all’ultimo piano di piccola palazzina vendiamo appartamento di circa 100 mq di recentissima ristrutturazione. L’immobile avente doppio ingresso e quindi eventualemnte divisibile è così composto: ingresso, ampia camera matrimoniale, seconda camera, studio (avente ingresso anche dal pianerottolo), soggiorno sul quale insiste un ampio soppalco uso studio/uso notte, ampia sala pranzo, cucinotto, bagno e servizio, balcone interno. Molto luminoso, tranquillo. Ottimo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 430.000 Rif ve37 GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo all’ultimo piano particolare appartamento tipo bilocale disposto su due livelli con al primo livello ampia zona giorno attrezzata con armadiature e cucinotto separato, tutto ben finestrato; al secondo livello ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Recentemente ristrutturato, luminoso; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Classe Energetica G Ipe 446,8 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve07s GUELFA Via Guelfa pressi affittiamo bel fondo commerciale di 70 mq finemente e completamente ristrutturato con sapore e stile toscano. Due sporti su strada ottimo e di passaggio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af000nos

GUIDONI Viale Guidoni in interno silenzioso e di poco passaggio affittiamo delizioso e luminoso biloacale al piano terra rialzato composto da ingresso, camera matrimoniale, tinello con angolo cottura, ampio bagno con doccia, balcone interno. Tranquillissimo ottimo per coppie. Libero da Luglio 2013. Richiesta affitto comprensiva di riscaldamento e acqua calda. Ottimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 650 Rif af555cas INDIPENDENZA PIAZZA vendiamo immobile di prestigio appartamento 100 mq composto da due camere di cui una con soppalco adibito ad ulteriore zona notte e cabina armadio, bagno grande doppio con idromassaggio, soggiorno cucinotto, balcone recentissima ristrutturazione posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve23 INDIPENDENZA Pressi Piazza Indipendenza affittiamo al piano terzo con ascensore, immobile unico nel suo genere facente parte di bel palazzo primi 900. L’immobile è caratterizzato da affreschi, finestre decorate, vetrage piombate, ampie metrature e luminosità. 7 vani utili più servizi e un’ampia veranda di 35 mq in posizione dominante sul centro di Firenze. Ottimo per studio professionale di alto livello. Da ristrutturare, informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af131rok LANDUCCI Pressi Via Landucci vendiamo all’ultimo piano di piccola pazzina di tre piani particolare appartamento su due livelli di recente ristrutturazione. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucinotto separato, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale con armadi a muro, il tutto al primo livello; al secondo livello si trova una camera singola e un piacevolissimo terrazzo a tasca. Condizioni ottime. Luminoso e tranquillo, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif ve898pat LEGNAIA Pressi Via Antonio del Pollaiolo vendiamo al piano rialzato di bel palazzo ma con ingresso indipendente, particolarissimo appartamento disposto su due livelli. L’appartamento è così composto ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, due grandi camere, bagno e balconatura al piano rialzato, al piano seminterrato due grandi camere ben finestrate e bagno. Completa la propiretà un bel giardino interno di circa 140 mq con accesso sia dal soggiorno che dal piano seminterrato. Ottime finiture. Luminoso Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 465.000 Rif ve39 LIBERTA’ Fondi Commerciali: ampia disponibilità di fondi commerciali in varie zone a partire da 70 mq, anche già a rendita.240 Classe Energetica G Rif fondi per LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquillo affittiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia zona giorno-tinello - angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino a tutti i servizi, Careggi Nuova Pignone etc. Termo centrale. Interessantissimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 650 Rif af798exgen LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquillo vendiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia ampia zona giorno-tinello - angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino ai servizi ottimo anche come investimento. Termo centrale. Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 14 mq con finestra. Interessantissimo Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif ve06exg LUNGARNO Particolarissimo appartamento in piccola palazzina con affaccio bellissimo sul Lungarno. L’immobile, luminosissimo, è stato recentemente e finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort quale climatizzazione e caminetto. L’appartamento è dotato di ampio ingresso di ricevimento aperto con il soggiorno/pranzo caratterizzato da tre ampie finestre con vista panoramica; due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e terza camera con bagno privato in mansarda. Tutte le opere condominiali sono state recentemente eseguite. (trattativa riservata) Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve55 MARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 vendiamo delizioso appartamento tipo bilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale. L’immobile di recentissima ristrutturazione è pavimentato in parquet ed è un termo singolo. La proprietà è completata da un terzo vano uso studio/cameretta con bagno interno e finestra. Luminosissimo, veramente tranquillo ottimo Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 270.000 Rif ve15s MASACCIO Appartamento II˚piano, in Via Jacopo Nardi, zona Piazza Donatello/Via la Robbia, mq 250 con doppio ingresso,3 bagni,2 balconi, cucina,3 camere, soggiorno, salone + vari + cantina + posto macchina coperto. Ingresso prestigioso, in bellissimo quartiere. Ottimo ed elegante appartamento. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno MASACCIO Pressi Via Masaccio in piccola palazzina con ascensore vendiamo bell’appartamento al piano primo composto da ingresso, due ampie camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, ampio bagno. Completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso e tranquillo, è dotato di aria condizionata e completa la proprietà un’ampia resede di proprietà. Termo singolo, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 400.000 Rif ve002innoc MASACCIO Via Masaccio interni vendiamo ottimo appartamento al piano terra rialzato dalla particolare disposizione composto da ingresso, cucina abitabile, studio, soggiorno, due ampie camere, bagno e servizio, ripostiglio e garage. La proprietà fa parte di piccola palazzina ed è dotata di un ampio e piacevole giardino interno ad uso esclusivo con piccolo deposito. Veramente interessante. Da ristrutturare. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve888vic MATTEOTTI Pressi Viale Matteotti vendiamo, in bel palazzo con ascensore, 7 vani catastaliappartamento di 170 mq caratterizzato da un grande soggiorno con soffitto alto, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno, spogliatoio e bagno e balcone, altri due bagni ripostiglio e cucina abitabile, molto luminoso e panoramico. Impianti certificati di recentissima creazione, pavimenti nuovi, infissi nuovi, bagni nuovi. Inofrmazioni in agenzia ottimo prezzo. Palazzo signorile, possibile permuta. Classe Energetica n.c. Rif ve367apa MERCATO CENTRALE Piazza derl Mercato Centrale vendiamo la piano primo appartamento di 100 mq circa composto da piccolo ingresso, soggiorno, due ampie camere, cucina/tinello, bagno, ripostiglio, luminoso, piacevole. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif ve24 MERCATO CENTRALE Pressi Piazza del Mercato centrale vendiamo particolarissimo appartamento di 4 vani disposto du due livelli. L’appartamento è composto da ingresso, angolo cottura, bagno, ripostiglio e soggiorno pranzo al primo livello; al piano superiore si trovano una zona studio, lqa camera matrimoniale e un ampia cabina armadio. Ristrutturato luminoso e tranquillo molto piacevole. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 320.000 Rif ve25 MEZZO Pressi Via di Mezzo vendiamo in piccola casa torre appartamento di buona metratura per nucleo familiare. L’appartamento con ha cucina abitabile, due camere e soggiorno e due bagni. Possibilità di creare ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Ampio ripostiglio finestrato. Piano primo luminoso. Possibile permuta. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve212kiki MONACO Via GUido Monaco pressi vendiamo ottimo appartamento di 130 mq attualemnte condotto da B&B composto da 5 vani utili più cucina, 6 bagni. Interessantissima l’operazione di vendita che potrebbe essere diretta sia all’acquisto delle mura come della licenza. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif ve777gacb OBERDAN Pressi Piazza Oberdan in interno silenzioso e tranquillo affittiamo completamente rinnovato e ristrutturato bell’appartamento di oltre 100 mq composto da ampio ingresso di ricevimento, due grandi camere, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, ampio tinello con zona cottura. Luminoso, pavimentato in marmo e parquet. Signorile. ottimo, da arredare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.100 Rif af010men

OBERDAN Pressi Piazza Oberdana in interno silenzioso e facente parte di bel palazzo, affittiamo al piano terzo bell’appartamento di ottima dimensione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampia camera matrimoniale. Luminoso silenzioso ottimo. Adatto a coppie. Arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif af021men PALAZZUOLO Via Palazzuolo vendiamo particolare fondo C1 disposto ad “L” con due sporti su strada e composto da due ampi vani e bagno più cantina. Attualmente a reddito. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno e 180.000 Rif ve72 PANICALE Fondo c/1 con 60 mq di negozio + 50 mq di magazzino allo steso livello. Negozio totale di 110 mq, molto piacevole con zona negozio con travi a vista. Cantina interna e ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif ve000carneg PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso affittiamo delizioso appartamento di 3 vani quali soggiorno, camera e cucina nonchè bagno il tutto in perfette condizioni. Contesto riservato, parco, ottime finiture. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G e 850 Rif af666diab PIAN DEI GIULLARI In contesto signorile e silenzioso affittiamo delizioso appartamento di 3,5 vani quali soggiorno, camera, studio, cucina e bagno. Ottime condizioni generali. Referenze richieste, molto riservato, parco, ottime finiture. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G e 850 Rif af666dev PIAN DEL MUGNONE Pian del Mugnone a 4 km da Piazza delle Cure, in palazzina anni 60 vendiamo al quarto e ultimo piano appartamento di 90 mq composto da ingresso, due ampie camere, cucina tinello e soggiorno. Completano la proprietà ampio bagno finestrato, ripostiglio e due ampi balconi. Ascensore, ampio sottotetto recuperabile. Completamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif ve009mut PITTI Particolarissimo appartamento dalla fine e signorile ristrutturazione facente parte di piccola palazzina nel cuore del centro storico fiorentino. L’appartamento è così composto: ingresso su zona giorno con ampia vetrata, due camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio, ampio disimpegno di accesso alla cucina abitabile, bagno finestrato con quattro elementi. La proprietà è completata da taverna/cantina con lavanderia completa. Pavimenti in cotto, travi a vista impiantistica a norma. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 350.000 Rif ve305borg PITTI Piazza Pitti pressi in bel palazzo affittiamo al primo piano particolarissimo appartamento composto da ingresso, quattro ampie camere matrimoniali, cucina abitabile accessoriata, bagno e servizio. Termo singolo, pavimenti in cotto antico, molto tranquillo. Arredato Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.200 Rif af013mag PONTE VECCHIO A due passi dal ponte vecchio, affittiamo delizioso e ampio monolocale dalla piacevolissima ristrutturazione, in bella palazzina con ascensore: ingresso con cottura, ampio bagno, ampia zona giorno/notte, balcone abitabile. Internet, termo singolo, aria condizionata. I˚ piano Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 700 Rif AF025MAN PONTE VECCHIO Ponte Vecchio bellissimo ufficio di rappresentanza di 200 mq composto di 9 vani con affacci unici. Luminosissimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af58 PORTA A PRATO Viale Fratelli Rosselli in piacevole palazzo vendiamo al piano terzo con ascensore appartamento di 80 mq composto da ingresso, sala, cucinotto abitabile, ripostiglio, bagno e servizio, due camere. Condizioni medie luminoso, balcone interno, ascensore Classe Energetica G Ipe 418,8 kwh/m2 anno e 275.000 Rif ve28 REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani pressi vendiamo interessantissima nuda proprietà quale appartamento di mq 100 composto da ingresso, tre camere, soggiorno doppio, cucinotto abitabile, balcone e ampio balcone verandato, ripostiglio. Immobile da ristrutturare, luminos molto interessante. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif ve568npcel REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani vendiamo in condominio ampia cantina finestrata di mq 14, asciutta, di facile accesso, ottima per hobby o deposito biciclette. Interessantissima Classe Energetica n.c. e 20.000 tratt. Rif ve003crg RIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani affittiamo al primo piano particolarissimo e signorile appartamento in perfette condizioni. L’immobile è composto da un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto separato, ampio soggiorno con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi a muro, ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè completata da una veranda con lavanderia e due ampi balconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i parquet e cotto, caminetto, cantina e garage. Signorile Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 950 Rif af321palm RIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani vendiamo al primo piano particolarissimo e signorile appartamento in perfette condizioni. L’immobile è composto da un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto separato, ampio soggiorno con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi a muro, ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè completata da una veranda con lavanderia e due ampi balconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i parquet e cotto, caminetto, cantina e garage. Signorile Classe Energetica G Ipe 184.08 kwh/m2 anno Rif ve589palm ROMOLA San Casciano - affittiamo colonica di grandi dimensioni (mq 140 circa) in perfette condizioni, inserita in contesto signorile ed immersa nel tipico panorama del Chianti, tra ulivi e vigneti. La proprietà comprende un grande parcheggio privato, un giardino completamente recintato con ampia terrazza panoramica e ombreggiata e una piscina con prato ‘all’inglese’. L’immobile si compone, al piano terreno, di grande ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina e ripostiglio/lavanderia e, al piano primo, di quattro di camere da letto cui tre matrimoniali, studio e due bagni. La casa e’ completamente arredata, e’ equipaggiata con elettrodomestici nuovi (tv al plasma, lavatrice, lavastoviglie, microonde etc), ed e’ fornita di utensili, stoviglie e biancheria. Le camere da letto hanno l’aria condizionata e le zanzariere alle finestre. Libera da fine settembre 2013 Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno e 1.800 tratt. Rif af999ber ROSANO Villa epoca Medici completamente contornata da verde. La struttura di 500 mq è composta da due unità abitative di circa 75 e 420 mq, oltre depandance di 100 mq con camino e dall’ampio parco e giardino all’italiana. Particolarissima composizione interna con sale di grande dimensione corredate da ampi camini e travi a vista. I pavimenti in cotto antico regalano la bellezza del tipico sapore toscano. Da rivedere. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve009lup SAN NICCOLO’ San Niccolò, facente parte di prestigioso palazzo antico affittiamo al piano terra particolarissimo appartamento tipo bilocale dagli alti soffitti a volta. L’appartamento, immerso nella storia fiorentina, è composto da ampia zona giorno con divani e zona pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale con bagno doccia, ripostiglio. Pavimenti originali in cotto. Affitti anche per breve periodo Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 850 Rif af313unc SERRAGLI Appartamento di 3 vani I˚ piano composto da ingresso -soggiorno con affreschi, cucina abitabile di passo, bagno, ampia camera matrimoniale con soffitti a cassettoni. Contratti transitori. Classe Energetica G e 900 tratt. Rif AF123NO

4 NI VA

PISTOIA pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve33

E LL VI

CASTELLINA Castellina di Serravalle vendiamo bella villetta immersa nel verde caratterizzata dall’ottima e fine ristrutuurazione. La struttura disposta su tre livelli ha un ampio soggiorno con camino, una grande cucina tinello, tre camere, mansarda. Ampia zona a loggia con grande terrazzo, grande spazio esterno, garage. Dotata di ogni comfort piacevolissima. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve555sercar

2V ITTI F AF

GHIBELLINA Via Ghibellina affittiamo al piano primo di bella palazzina delizioso appartamento bilocale composto da cucina abitabile, ingresso, ampia zona not te/giorno, bagno. Tutto pavimentato in parquet, climatizzato, tranquillo. Libero da novembre 2013. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 tratt. Rif af589pul

SAN ZANOBI Via San Zanobi pressi all’ultimo piano di bella palazzina vendiamo particolare appartamento di rcente ristrutturazione. L’appartamento, molto luminoso è composto da ingresso, due camere matrimoniali, ampio living/pranzo, cucinotto abitabile molto ben attrezzato, bagno ampio, balcone panoramico. Termo singolo, luminoso tranquillo. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve587agn SANTA CROCE Via de Pepi pressi affittiamo ottimamente ristrutturato, bell’appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, soggirno grande con angolo cottura, due ampie camere doppie, due bagni. Ristrutturazione in stile toscano, travi a vista e cotto a due passi da Santa Croce. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif af989pep SANTA REPARATA Pressi Via Santa Reparata affittiamo delizioso e ampio bilocale di recentissima ristrutturazione, completamente arredato con arredi nuovi e composto da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. Disponibile da ottobre 2013. Bello Classe Energetica n.d. e 800 Rif af090br2 SANTA REPARATA Via Santa Reparata ubicato al II˚ piano di bella palazzina affittiamo particolarissimo appartamento di tre ampi vani. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. Appartamento da arredare eccetto che per la cucina. Bellissimi soffitti a cassettoni. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif af565choc SANTO SPIRITO App 2,5 vani composto da piccolo ricevimento, ampia zona giorno ben finestrata con soppalco uso notte, camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo abitabile estremamente panoramico. completamente ristrutturato, luminossissimo, aria condizionata, ottima posizione Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.100 Rif af123oliv SAVONAROLA ESCLUSIVA Piazza Savonarola pressi in bel palazzo signorile vendiamo al secondo piano con ascensore, bello e caratteristico appartamento signorile dall’ampio taglio. L’appartamento dotato di due ingressi è così composto: ampio ingresso di ricevimento, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno e servizio, terza cameretta. Balcone interno, termo singolo. Luminoso da rimodernare. 140 mq. Classe Energetica G Ipe 114,1 kwh/m2 anno Rif ve236erik SERRAGLI Ottimo e particolarissimo appartamento di oltre 90 Mq diviso in due unità, monolocale d trilocale, per una composizione totale di 4 vani e 2 bagni. Affreschi e soffitti a cassettoni, ottime condizioni generali, bella palazzina dal sapore antico. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 360.000 Rif VE123NO SERVI Via dei Servi in piacevole palazzina a due passi da SS. Annunziata vendiamo al piano terzo appartamento di circa 95 mq molto piacevole e in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno/tinello con angolo cottura, bagno, due camere matrimoniali e camera singola. Ottimamente illuminato molto interessante, termo singolo. Informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 395.000 Rif ve777alu STRADA IN CHIANTI Immerso nel verde del proprio parco di 1000 mq con ingresso carrabile vendiamo signorile villa primi ‘900. L’immobile è libero su 4 lati e molto ben finestrato. Il piano terra di oltre 200 mq è suddiviso in maniera estremamente funzionale le caratteristiche principali si possono racchiudere nell’ingresso con scala per l’accesso al piano superiore in un ampia sala adiacente alla cucina e in oltre 100 mq di soggiorni. Il piano superiore ospita l’ampia zona notte con oltre 7 ambienti. I servizi sono distribuiti sia al piano d’ingresso che al secondo piano come gli ampi camini. Possibilità permuta parziale. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve222amm STROZZI Pressi Via Strozzi a due passi da Piazza della Repubblica e da Via Tornabuoni affittiamo al primo piano di bel palazzo signorile notificato alle belle arti ampio e signorile appartamento luminosissimo e di respiro. L’appartamento è composto da ingresso di ricevimento, ampio salone con zona pranzo e relax molto ben finestrato e con divano letto, cucinotto abitabile, ampio bagno con antibagno, camera matrimoniale. Interamente pavimetato in parquet, ottime finiture, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.400 Rif af222fasac TADDEA Via Taddea vendiamo al secondo e ultimo piano di piccola palazzina di due piani, delizioso appartamento composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Cotto, tranquillo bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ve643tem TAVARNELLE Tavarnelle vendiamo bellissimo complesso colonico con particolarissima villa stile leopoldina in perfette condizioni grazie all’ottimo restauro conservativo, con 4,5 ettari di terreno coltivato a olivi, con impianto di vecchia vite e attrezzata all’inserimento di maneggio. La proprietà è completata da un fienile di 160 mq ristrutturato. Piscina. Maggiori informazioni in agenzia. Permuta o vendita. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif ve200tor TORRE DEGLI AGLI Via Torre degli Agli, affittiamo al piano alto con ascensore di bel palazzo, luminossissimo monolocale open space con angolo cottura accessotriatao, bagno finestrato e molto silenzioso. Piacevole, aria condizionata vicino ad ogni servizio, facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 600 Rif af231fiasct TROGHI Loc. Troghi vendiamo piacevolissima villetta di recente costruzione disposta su due livelli più taverna e soffitta. L’immobile libero su 4 lati circondati da giardino e zona lastricata è così composto e suddiviso: ampio soggiorno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno estivo, sala pranzo, due camere e bagno, al secondo livello si trova una terza camera, il bagno e un’ampia terrazza a tasca. La proprietà è completata da un’ampia taverna con camino, servizio con lavanderia e ampio garage di 48 mq e la soffitta. Ottime condizioni generali. Interessantissimo oggetto. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif ve222tro TROGHI Troghi paese. Vendiamo in contesto riservato, particolare appartamento di mq 85 circa facente parte di piccolo condominio e dotato di cantina/garage. L’appartamento al primo piano è composto da due grandi camere doppie, bagno, ripostiglio e cucina tinello/soggiorno. Condizioni buone. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif ve300tro UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 700.000 Rif ve50 VITTORIO EMANUELE Pressi Via Vittorio Emanuele vendiamo appartamento al piano seminterrato composto da piccolo ingresso, bagno con doccia e porta finestra, cucina abitabile, soggiono e camera oppure due camere, ripostiglio. Condizioni medio buone, piccolo spazio estreno. Termo singolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif ve697maz VOLTA In bellissimo palazzo fine secolo scorso vendiamo appartamento al piano secondo completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, ampio bagno, con finestra, cucinotto abitabile, grande camera matrimoniale con piccola cabina armadio. L’appartamento ha impianti completamente nuovi ed è climatizzato. Luminosissimo. Bello Classe Energetica n.d. Ipe 182 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif ve14s

ABBIAMO DISPONIBILITA’ DI ALTRI 600 IMMOBILI PER TUTTE LE VOSTRE ESIGENZE

N. LO CO

I ND FO

3V ITTI F AF

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Cell. 334 3007003 334 3001793 www.beni-immobili.com • info@beni-immobili.com

TAVARNELLE Tavarnelle vendiamo bellissimo complesso colonico con particolarissima villa stile leopoldina in perfette condizioni grazie all’ottimo restauro conservativo, con 4,5 ettari di terreno coltivato a olivi, con impianto di vecchia vite e attrezzata all’inserimento di maneggio. La proprietà è completata da un fienile di 160 mq ristrutturato. Piscina. Maggiori informazioni in agenzia. Permuta o vendita. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif ve200tor CAVOUR Pressi Via Cavour, di recentissima ristrutturazione vendiamo bel fondo in punto di alto passaggio con due ampi sporti su strada. Particolari soffitti a volta a mattoni, impianti a norma bagno nuovo, impianto d’allarme. Veramente bello e interessante. Possibilità di alta rendita immediata. Passo Carrabile. Informazioni in agenzia Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve666silgu NOVOLI Pressi Via di Novoli affittiamo al secondo paino di ampio palazzo, ottimo appartamento ben diviso in ingresso di ricevimento, ripostiglio, ampio bagno con finestra, cucinotto abitabile, soggiorno e ampia camera matrimoniale. Ampio balcone, termo centrale molto piacevole. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 187,6 kwh/m2 anno e 700 Rif af313lot

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite

PIAN DI SAN BARTOLO classe energetica a al costo di euro/mq.2.700 (superficie convenzionale) ed il sogno diventa realta! A pian di san bartolo, con vista panoramica ed arretrati rispetto alla via bolognese, si realizzano n˚14 appartamenti e 2 terratetti di varie metrature con giardino e/o terrazza abitabile, con prezzi a partire da euro 161.664,00. Classe Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 anno E 304.176 Rif A0257_B16 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

OLMO fiesole/olmo casale in pietra libero su 4 lati completamente ristrutturato composto da: 3 camere, tre bagni di cui uno con idromassaggio, ingresso studio, due soggiorni, soggiorno pranzo, cucina abitabile, pranzo all’aperto con barbecue; giardino mq.3000 circa con prato all’inglese, alberi di alto fusto e olivi; piscina 6,50x13 con depuratore jacuzzi, serra e capanna ricovero attrezzi con cisterna di 36mc. orto. illuminazione esterna automatica, impianto allarme volumetrico e perimetrale, grate alle finestre in ferro battuto e vetro visarm. cancello elettrico automatico. E 920.000 trattabili. app112 classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP112 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con ingressi indipendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da ingresso cucina abitabile in muratura sala tripla tre camere tre servizi lavanderia ripostiglio 900 mq. giardino privato con vari posti auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 950.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

FIESOLE vicino alla piazza principale ottimo appartamento primi ‘900, 5 vani su 2 livelli al primo e ultimo piano. ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una in mansarda, bagno per piano, termosingolo, affacci panoramici sulla vallata e su corti interne nella parte più antica. possibilità parcheggio. E 440.000 trattabili. app57 classe energetica: g - ipe: 320.80kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 320.80 kwh/m2 anno Rif APP57 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIESOLE terreno edificabile per mq.1000 di superficie utile lorda per circa 10 villette. trattativa riservata. amad10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AMAD10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI

6 VANI

VAGLIA 3 VANI

VAGLIA, in una bella e tranquilla posizione, all’interno di un piccolo condominio, appartamento al secondo ed ultimo piano, di recente ristrutturazione composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. l’appartamento è stato ristrutturato con cura e con ottimi materiali, è possibile detrarre gli interessi della ristrutturazione per l’acquirente. possibilità di ricavare la seconda camera da letto. predisposizione per aria condiPIAN DEL MUGNONE in bifamiliare al primo piano in- zionata. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno gresso cucina con tinello due camere matrimoniali due Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 studi una grande sala due bagni grande giardino con porti- Rif A-107 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 cato completa la proprieta un ampio garage il tutto in buone condizioni generali. Classe Energetica G Ipe 236,00 kwh/m2 anno E 560.000 Rif PP0345 Altea Immobiliare VAGLIA paese, in zona residenziale ottimo appartamento Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 mq.100, piano terreno rialzato, cucina abitabile, salone, due ampie matrimoniali, servizio finestrato, due balconi, giardino privato mq.55, garage mq 25, cantina, terno singolo, piazzale condominiale, Classe Energetica G Ipe nd E FIESOLE CENTRO, Mino, in bella palazzina ottocentesca, 155.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 panoramicissimo e luminosissimo appartamento piano secondo ed ultimo con mansarda, cucina, pranzo, salone VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartadoppio, quattro camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, mento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto siampi sottotetti, splendido balcone su Firenze, termosingo- lenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in lo, Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 tratt. Bechelli ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matriTel. 335/6.222.062 moniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 164.50 kwh/m2 anno E 195.000 Rif AOLMO Nuova realizzazione. Olmo di Fiesole immersi nel 82 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 verde della campagna toscana vendiamo 11 unità immobiliari della tipologia terrattetto, in perfetto stile rustico to- FONTEBUONA pratolino/fontebuona ottimo appartamento scano, con giardino e posto auto. Metrature a partire da 65 disposto su 2 livelli posto al secondo piano di edificio stomq. prezzi da 320.000 Classe Energetica n.d. Ipe 240 rico, ristrutturato. ingresso, ampio soggiorno con angolo kwh/m2 anno Rif ve231olm Beni Immobili Tel. cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. E 300.000 app132 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno 334/3.007.003-334/3.001.793 Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP132 FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif V220 V.B. Immobiliare Tel. MONTORSOLI ottimo terratetto composto da cucina sala 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 camera matrimoniale doppi servizi terrazzo panoramico di FIESOLE TERRATETTO 132 MQ (Badia Fiesolana) Terrazza proprietà taverna con angolo cottura e servizio termo sinabitabile,buono stato conservativo. Libero subito. golo e posto auto di proprietà Classe Energetica n.d. Ipe Bellissimo. Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif nd E 355.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097782 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- 335/498.651 055/6.812.285-338/6.136.167 OLMO pressi in bella zona tranquilla costruzione 2005 libero terratetto angolare stile toscano composto da ingresso cucinotto/tinello salone (con possibilità ampliamento di mq 22 ) tre camere doppi bagni termosingolo loggiato tavernetta due posti auto bellissimo giardino privato mq 1.400 parco condominiale con piscina richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

4 VANI

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE OLMO Mulinaccio, libero appartamento in bifamiliare di 130 mq. angolo/cottura soggiorno con camino due matrimoniali servizio giardino di 150 mq. con passo carrabile, orto di proprietà garage di 30 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 COMPIOBBI collinare, in splendida posizione panoramica e solatia terratetto di nuova costruzione su due livelli mq.110, cucinotto, pranzo, sala doppia, tre camere, doppi servizi, loggia, terrazzo, giardino mq 170, posti auto privati, piscina condominiale, classe A, riscaldamento a pannelli radianti, Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 COMPIOBBI immerse nel verde disponiamo nuove villette varie metrature con ottime rifiniture termosingolo terrazze giardini privati ampi garage/taverna, possibilità personalizzazione interni Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 FIESOLE centrale villino ‘800 in posizione dominante e panoramica su firenze con giardino tergale di mq.260, terrazzi e logge, disposto su più livelli per un totale di mq.385 da ristrutturare. ottimo collegamento urbano. possibilità acquisto garage. E 1.350.000 vill09 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ristrutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. ClasseG, IPE200, RIf. V0034, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif V0034 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 FIESOLE pressi, a 4 km dalla piazza bella villa moderna su un livello libera su 4 lati. ingresso da loggia, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni oltre ampia taverna e lavanderia. completano la proprietà piacevole giardino e bosco di circa 1 ettaro. E 1.400.000 vill08 classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIESOLE San Domenico, in splendida posizione panoramica, Villa 600mq su 2 livelli oltre cantina, soffitta, parco 19000 mq, depandance, ampio porticato, 3 terrazze, vari annessi e piscina. Buone condizioni. IPE in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd Rif 2/102 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

COLONICHE E TERRENI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CASELLINE mmersa nel verde e lontano da strade trafficate vendiamo bel rustico completamente ristrutturato. L’immobile circondato da 5000 mq di parco è suddiviso in tre appartamenti completamente indipendenti. Il prestigioso casolare è appartenuto ai nobili Corsini ed è di circa 400mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio, 5000mq circa di parco, garage, solarium e (con possibilità di realizzare piscina). L’immobile pur essendo suddiviso in tre appartamenti è un unica unità immobiliare. Posizione con splendido panorama. L’immobile è esposto completamente al sole. Richiesta trattabile Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve57 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

COLONICHE E TERRENI PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif C0006 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

VENDITE FI

SCANDICCI MONOLOCALI

BACCIO DA MONTELUPO Pressi cooperativa di legnaia, in piccola palazzina con affacci sul giardino interno, ampio monolocale con BALCONE di c. a. 32 in fase di completa ristrutturazione e con la possibilità di scegliere le rifiniture. Ape assente in quanto in fase di completa ristrutturazione. Ottimo anche come investimento finalizzato alla locazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 108.000 Rif P1168 B&B FIESOLE antica colonica del 1300 di mq.180 circa, dispo- Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 sta su più livelli. soggiorno/veranda, altro piccolo soggior- CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto no con caminetto, sala pranzo, cucina, 3 camere (una pic- da un unico grande vano con eventuale possibilità di divicola al livello più basso e due grandi al più alto), studio, 2 dere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno bagni. giardino carrabile con cancello automatico con 2 finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultiposti auto, serra e altri piccoli annessi. la casa è al mo- mo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a mento completamente arredata con mobili di buona fattura. cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte E 850.000 lm31 classe energetica: g - ipe: ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. kwh/m2 anno Rif LM31 Rif PA32 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BOSCONI FIESOLE TREBBIOLO, in splendida posizione panoramica e solatia, terratetto mq.170, su tre livelli, grande area giorno, tre camere, tre servizi, taverna, ampio garage, giardino privato, terreno privato, tutto in condizioni perfette, Classe Energetica G Ipe nd E 480.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

2 VANI

BAGNESE (torregalli) appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 155 Rif 160B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

SCANDICCI casellina ampio tre vani di recente ristrutturazione composto da cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, balcone.termo centralizzato.classe energetica in corso di redazione Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 Rif P1/39 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

CASELLINA ottimo 4 vani e 2 bagni completi, luminoso zona silenziosa e tranquilla, comune di scandicci zona casellina piano alto con ascensore, bel condominio composto da 2 camere, 2 bagni completi uno con idromassaggiodoccia e altro con doccia, 2 balconi, un ripostiglio ed un soppalco, grande sala, cucina abitabile, tv satellitare, porta blindata, parquet, doppi vetri a tutte le finestre, aria condizionata camere e sala, predisposizione per altre stanze, posto biciclette, moto e posto auto condominiale 4 vani scandicci - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 215.000 Rif 1/0763 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a marzo 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. Ipe nd E 195.000 tratt. Rif T9 LE BAGNESE Bel 4 vani ampio, in buono stato, al 2˚ PACE MONDIALE Al 6˚ piano con ascensore di palazzo Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106- piano con acensore, 2 balconi, termocentrale, posto auto con tetto e facciata rifatti 2 grandi vani di 50 mq circa con 393/9.548.722 condominiale. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 terrazza di 12 mq , completamente ristrutturato,arioso SCANDICCI Appartamento posto al primo piano con tratt. Rif M140 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. Rif 771 ascensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera 335/7.619.673-335/7.619.672 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in mo055/6.812.285-338/6.136.167 nocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. SCANDICCI (Largo dei mille / centralissimo) SCANDICCI Casellina vendesi 2 vani, piano 3˚ ed ultimo Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Luminosissimo appartamento posto ad un piano alto con senza ascensore, ammobiliato, cucina, camera, bagno, ri- Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare ascensore 3,5 vani 76 mq circa. Composto di ampio inpostiglio, terrazza, termosingolo, condizionatore. Ape in completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica gresso, cucina, spaziosa zona giorno con doppio accesso elaborazione Classe Energetica nd Ipe nd E 140.000 Rif n.d. Ipe nd E 195.000 Rif V313 Studio Bertelli Tel. ad un terrazzo con affacci liberi e panoramici, grande ripostiglio, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. 12/691 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658- 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915 Possibilità di ricavare una seconda camera e/o uno studio. 338/1.427.300 SCANDICCI Centro, a due passi dalla piazza del Mercato e BACCIO DA MONTELUPO CASELLINA SCANDICCI lu- da ogni tipo di servizio, proponiamo 3 vani, ristrutturato, Posto per una/due biciclette in uno spazio condominiale. minoso bilocale completamente ristrutturato composto da composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, ca- Classe Energetica G Ipe 106,50 kwh/m2 anno E 230.000 soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, meretta, servizio, ripostiglio ed un balcone. Palazzo con Rif P1140 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252impianti a norma, termo centrale, predisposizione aria con- facciate, lastrico, balconi e scale interne rifatti a fine 2012. 055/7.423.085 dizionata, Classe Energetica D Ipe 51,425 kwh/m2 anno E Adatto a giovani coppie oppure a piccoli nuclei familiari. SCANDICCI In ottima zona residenziale, in buona posizio148.000 Rif A 210 firenzeimmobiliare@email.it Tel. Rif. RVS5303. E 195.000. Classe Energetica G Ipe nd ne in condominio perfetto di facciate ed impianti, vendia055/352.683-333/3.059.832 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 mo appartamento quattro vani piano terreno rialzato, comCASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con SCANDICCI Acciaiolo, appartamento di 3 vani mq. 80, da posto da ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, cucinotto finestrato bel soggiorno camera matrimoniale rimodernare: ampio ingresso, grande cucina abitabile, due due camere matrimoniali, piccolo giardino. APE “G”. con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona inter- camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza, posto Richiesta E 235.000. Classe Energetica G Ipe nd na molto tranquilla. pavimenti in parquet. Possibilità di auto. Classe Energetica G Ipe 157,012 kwh/m2 anno E www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno E 200.000 Rif 13/354 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658- 335/6.563.303 148.000 tratt. Rif PA14 Immobiliare Cipriani Tel. 338/1.427.300 SCANDICCI zona via Duprè - bel 4 vani, completamente 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 SCANDICCI Badia a Settimo in terratetto particolare appar- ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, 2 balconi (affacci VINGONE appartamento completamente ristrutturato di retamento piano primo ingresso indipendente mq 55 compopanoramici), t. centrale, posto auto condominiale assegnacente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno sto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, to. Ape in corso di redazione Classe Energetica n.d. Ipe nd rip. Bellissimi soffitti alti con travi a vista. Luminoso. E 239.000 tratt. Rif M440 V.B. Immobiliare Tel. grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno E Possibilità di acquisto completamente ristrutturato o al 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 grezzo. Adatto anche open-space. Recupero spese ristrut150.000 tratt. Rif Pa37 Immobiliare Cipriani Tel. turazione. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E SCANDICCI Donizetti, ottimo 4 vani mq. 90, piano alto, 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 200.000 Rif V 3 004p Chiocciola Immobiliare Tel. ampio soggiorno, cucinotto-tinello, due camere, disimpeVINGONE Delizioso appartamento all’ultimo piano con 0558769157-3933558816 gno, bagno, due balconi, termocentrale, ascensore. Classe bella terrazza abitabile ristrutturato qualche anno fà comEnergetica E Ipe 65,199 kwh/m2 anno E 240.000 Rif posto da soggiorno angolo cottura con accesso alla terraz- SCANDICCI Centro, tre ampi vani panoramicissimo in 14/339 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658za bagno camera matrimoniale con accesso alla grande ter- condominio con facciate rifatte e composto da, cucina, 338/1.427.300 razza e soffitta praticabile con accesso da scala retrattile soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio due Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 150.000 Rif balconi, termo ascensore. possibilita’ di creare due came- VINGONE In zona servita da negozi e vicino a scuole e PA16 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891- re. libero subito. Classe Energetica G Ipe 148,6 kwh/m2 giardini pubblici, proponiamo bel 4 vani composto da inanno E 200.000 Rif P1/64 Studio Immobiliare Lancioni gresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere 339/8.296.106-393/9.548.722 Tel. 055/751.213 matrimoniali, servizio e due balconi con affacci ariosi. VINGONE Luminoso bilocale, di 45 mq, completamente ristrutturato 8 anni fa. L’appartamento non è derivato da fra- CASELLINA scandicci casellina c/o deposito tranvia, re- Completamente ristrutturato e libero su tre lati. Posto auto zionamento ed è composto da ingresso con soggiorno/an- cente costruzione, ottime rifiniture, piccolo condominio, assegnato. Rif. RVS5404 Classe Energetica G Ipe nd E golo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno fine- appartamento composto da vani tre oltre sottotetto, servi- 240.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. strato e balcone. Possibilità acquisto posto auto. RVS9204 zio, ripostiglio, 2 terrazzi di cui uno a tasca, ‘ garage 055/2.571.591 Classe Energetica E Ipe 115,076 kwh/m2 anno E Classe Energetica F Ipe 142,10 kwh/m2 anno E 210.000 SCANDICCI cerbaia in bella posizione collinare apparta150.000 Rif RVS9204 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Rif sc301 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844 mento di quattro vani composto da ingresso, soggiorno, Tel. 055/2.571.591 SCANDICCI appartamento posto al piano primo ed ultimo cucina, due camere, bagno ampio con doccia e finestra, riSCANDICCI casellina due vani posti all’ultimo piano con di piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cu- postiglio/lavanderia con loggia. giardino e logge abitabili. terrazzo grande. luminoso, recentemente ristrutturato e cina, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, ri- cantina e garage. ottime condizioni. disponibilita’ immecomposto da angolo cottura, soggiorno/pranzo, camera postiglio. sottotetto. garage di 20 mq circa. il tutto si pre- diata. Classe Energetica E Ipe 124,9 kwh/m2 anno E matrimoniale, bagno finestrato con box doccia.termo auto- senta in ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 142,1 245.000 Rif P1/20 Studio Immobiliare Lancioni Tel. nomo, ascensore. libero. Classe Energetica G Ipe 248,0 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 1/6 Studio Immobiliare 055/751.213 kwh/m2 anno E 165.000 Rif P1/1 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI in piccola palazzina di recente costruzione, SCANDICCI - a dieci minuti dal capolinea della tramvia delizioso 3 vani con terrazza abitabile, composto da cuci- vani, in ottimo stato, piano 1˚ con ascensore: ingresso, “Villa Costanza”, proponiamo ampio bilocale di 53 mq, na, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno fine- soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garage mq 24 circa. (APE in non derivato da frazionamento. L’immobile è situato al 1˚ strato, oltre posto auto. Ottime condizioni. Studio Imm. corso di definizione). Classe Energetica nd Ipe nd E piano di una palazzina di due piani ed è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimo- Dolfi Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 248.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 niale, servizio finestrati e balcone, oltre a cantina e posto 210.000 Tel. 335/7.678.437 auto condominiale. Completamente ristrutturato e termo- SCANDICCI In recente costruzione 3 VANI 67 mq c. a. + VINGONE appartamento piano alto con ascensore molto singolo. APE in corso di redazione. Rif. RVS1203 Classe terrazza / loggia abitabile oltre GARAGE posto ad un piano Energetica G Ipe nd E 168.000 Professionecasa Ag. Fi- alto con ascensore. Composto di ingresso, grande zona luminoso in strada tranquilla parzialmente da rivedere composto da cucina abitabile due camere matrimoniali Scandicci Tel. 055/2.571.591 giorno (cucina/soggiorno) con accesso alla terrazza abitaampio soggiorno 2 balconi bagno finestrato termocentrale SCANDICCI - Centralissimo, a due passi dalla fermata bile con zona lavanderia, disimpegno notte, ampia camera libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 200 della tramvia “Resistenza” e dal nuovo Centro di Scandicci, matrimoniale, grande camera singola e bagno finestrato. kwh/m2 anno E 250.000 Rif PA5 Immobiliare Cipriani con affacci tranquilli sulla via pedonale, proponiamo bel Ottime condizioni. Allarme perimetrale e volumetrico, cli- Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento è matizzazione, infissi in pvc e impianti a norma e con certicomposto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matri- ficazione. Giardino condominiale. In attesa di attestato di SCANDICCI (Via Pisana Interno) All’ultimo piano, 5 VANI moniale e servizio con doccia e finestra e ripostiglio ed è certificazione energetica. Classe Energetica F Ipe 139,4 105 mq ca. in ottime condizioni con pavimenti in cotto e corredato da posto moto in corte interna. Termocentrale, kwh/m2 anno E 210.000 Rif P1147 B&B Scandicci Ag. rifiniture di pregio. Composto di ampio ingresso, 70 E al mese di spese condominiali, predisposizione aria Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 cucina/tinello con sala da pranzo. Soggiorno doppio con condizionata. L’immobile è completamente arredato ed è ALLENDE via interno in piccola palazzina appartamento di camino e doppio accesso all’ampia terrazza di circa 12 mq, ottimo per giovani coppie oppure come investimento. Rif. tre vani ottimamente ristrutturato con affacci nel verde disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali e bagno RVS5203 Classe Energetica G Ipe nd E 168.000 composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone abi- (possibilità terza camera matrimoniale). Possibilità di GAProfessionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 tabile, cucina con balcone di servizio, grande camera ma- RAGE (30.000,00 euro). Classe Energetica G Ipe 170,8 SAN MICHELE A TORRI scandicci collina di san michele trimoniale oltre a bagno finestrato. Classe Energetica F Ipe kwh/m2 anno E 260.000 Rif P1167 B&B Scandicci Ag. vendesi appartamento completamente ristrutturato in colo- 105,9 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif PA3 Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 nica al primo piano con due bellissime terrazze panorami- Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106S. GIUSTO scandicci/san giusto appartamento di 4 ampi che composto da un grande soggiorno angolo cottura con 393/9.548.722 vani, da rimodernare. ingresso, cucina abitabile, bel sogaccesso alle due terrazze rispettivamente di circa 17 e 19 mq. Due ripostigli cabina armadio e camera matrimoniale SCANDICCI san giusto appartamento di tre vani completa- giorno con accesso al balcone, due camere matrimoniali, mente ristrutturato e composto da angolo cottura, soggiorbagno finestrato, ripostiglio, altro balcone. facilità paroltre a bagno posto auto termosingolo Classe Energetica G Ipe 167,5 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA12 no/pranzo, due camere, ripostiglio e bagno con doccia e fi- cheggio. E 268.000 trattabili. mr01 classe energetica: f Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106- nestra. un terrazzo lato cucina. termo e ascensore. Classe ipe: 250.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 250.00 Energetica G Ipe 254,1 kwh/m2 anno E 220.000 Rif P1/7 kwh/m2 393/9.548.722 anno Rif MR01 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SCANDICCI centro bellissimo tre vani e mezzo di 80 mq LE BAGNESE zona Via Banti - In piccola palazzina, bel 4 completamente ristrutturato con opere condominiali rifatte vani, completamente e ben ristrutturato, al 1˚ piano, silenSCANDICCI - Casellina, in zona servita e vicino ai mezzi composto da cucina/soggiorno, due camere, stanza multi- zioso, 2 balconi con begli affacci, t. singolo, aria condiziodi collegamento con la tramvia, proponiamo ampio 3 vani, funzionale, bagno finestrato con box doccia. balcone, nata, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 269.000 70 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, termo centralizzato, ascensore. Classe Energetica G Ipe tratt. Rif M870 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e due balconi, 266,1 kwh/m2 anno E 235.000 Rif P1/113 Studio 335/7.619.673-335/7.619.672 oltre ad ulteriore balcone sul vano scale. Termosingolo con Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 basse spese condominiali. Adatto per investimento oppure SCANDICCI in zona tranquilla e verdeggiante nelle vici- SCANDICCI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano con affacci liper piccoli nuclei familiari. Rif. RVS9305 Classe Energetica nanze di Rinaldi, in caratteristico contesto in costruzione di beri e gradevoli 4 VANI 90 mq c. a. Corredato di CANTINA G Ipe 236,6 kwh/m2 anno E 160.000 Professionecasa classe energetica B e di soli due piani, appartamenti di 3 di proprietà di 10 mq c. a. Composto di ampio ingresso, Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 vani e mezzo e quattro con posto auto e possibilità di gara- cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, granSCANDICCI Casellina appartamento 3 vani mq. 70, piano ge oltre terrazza e/o giardino. Composti da soggiorno con de soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e secondo, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno con angolo cottura, due o tre camere, bagno e ripostiglio. bagno finestrato. Predisposizione clima. Pannelli solari, doccia, terrazza e veranda, termosingolo, ascensore, lumi- Prezzi a partire da 280.000E trattabili; consegna settem- giardini e posto auto condominiale. Classe Energetica G noso Classe Energetica G Ipe 236,06 kwh/m2 anno E bre 2014. Classe Energetica B Ipe nd Rif 304 Ipe 282,17 kwh/m2 anno E 275.000 Rif P1151 B&B 160.000 Rif 13/82 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658- quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 338/1.427.300 SCANDICCI zona collinare vendesi appartamento di 130 SCANDICCI centro in bifamiliare appartamento completaBADIA A SETTIMO 3 vani nuova realizzazione 50mq oltre mq. circa composto da cucina, ampio soggiorno, camera mente ristrutturato di recente disposto su due livelli comcantina di 10mq (con accesso dall’appartamento) compo- matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano sottotetto due posto da un’ampia zona giorno tutta aperta con camino, sto da: ingresso, angolo cottura/soggiorno pranzo, camera locali oltre servizio e lavanderia. In fase di ristrutturazione bagno e ripostiglio, al piano superiore la zona notte con matr., studio, bagno e balcone. APE in elaborazione. con possibilità di scelta dei materiali. Classe Energetica nd Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif 13/24 Taddei Ipe nd Rif P1/65 Studio Immobiliare Lancioni Tel. due camere e bagno, oltre a terrazzo. termo singolo. ape in coso di redazione Classe Energetica nd Ipe nd E Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 055/751.213 295.000 Rif P1/18 Studio Immobiliare Lancioni Tel. SCANDICCI - Casellina, a pochi minuti da qualsiasi tipo 055/751.213 di servizio, proponiamo bel 3 vani di circa 65 mq, compoSCANDICCIpressi Asl, zona tranquilla, vendesi ottimo 4 sto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e vani, di mq. 93 oltre due terrazze, piano 2˚ in piccola paservizio. Corredato da posto auto di proprietà. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Rif. RVS1305 CASELLINA ottimo investimento appartamento ristruttura- lazzina, pavimenti parquet, termosingolo, luminoso. Classe Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Professionecasa to di recente composto da ingresso due camere matrimo- Energetica D Ipe 48,4 kwh/m2 anno E 295.000 Rif niali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero 14/687 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 SCANDICCI (Piazza Matteotti) NS. ESCLUSIVA: In posi- kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA27 Immobiliare 338/1.427.300 zione centrale e vicina a tutti i servizi vendesi luminosissi- Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 SCANDICCI zona v. Donizzetti - Bellissimo app. to di 4,5 mo appartamento di 3,5 VANI in fase di completa ristruttuvani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente rirazione, con possibilità di scelta delle rifiniture. Composto SCANDICCI pressi via donizetti appartamento di quattro strutturato, composto da grande cucina/soggiorno, 3 cadi: ingresso, cucina soggiorno con accesso alla terrazza, ampi vani e composto da cucina abitabile con cucinotto fi- mere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi (affacci nel verde), lanestrato, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, camera matrimoniale con zona guardaroba ed ulteriore accesso alla terrazza, seconda camera e bagno. Facciate dello bagno, due terrazze oltre a cantina. disponibilita’ immedia- strico solare mq 120 (di proprietà) tutto attrezzato, t. singostabile completamente restaurate. Possibilità di accessori. ta. Classe Energetica F Ipe 161,7 kwh/m2 anno E lo, cantina, posto auto. Bel palazzo con giardino condomiAPE assente in quanto in fase di completa ristrutturazione. 205.000 Rif P1/50 Studio Immobiliare Lancioni Tel. niale. Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 tratt. Rif M10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673Classe Energetica n.d. Ipe nd E 185.000 Rif P1152 B&B 055/751.213 335/7.619.672 Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI zona via Ponchielli - In bel palazzo, appartaLE BAGNESE Ns. Esclusiva. Le Bagnese. 3 VANI 65 mq c. mento di 4 vani ampio mq 95, da ristrutturare, al p. terreno SAN MARTINO ALLA PALMA Splendido appartamento a. composto di ingresso aperto su ampio soggiorno, cuci- rialzato, 2 balconi, t. centrale, possibilità di realizzare la 82 mq oltre ampio soppalco abitabile 12 mq,, cantina e na abitabile con accesso ad un piccolo terrazzino veranda- terza camera, soffitta/ripostiglio. Classe Energetica F Ipe giardinetto staccato. Ottime rifiniture, panoramico su to / uso lavanderia, grande camera matrimoniale, bagno e nd E 205.000 tratt. Rif M180 V.B. Immobiliare Tel. Firenze Classe Energetica G Ipe 287,1 kwh/m2 anno E ripostiglio. Buono stato di manutenzione. Possibilità di ri- 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 325.000 Rif 14/637 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658cavare facilmente una seconda camera. Posto auto all’inter338/1.427.300 no di spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 142,3 SCANDICCI Donizetti, appartamento 4 vani 95mq da rimettere: ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, kwh/m2 anno E 190.000 Rif P1154 B&B Scandicci Ag. bagno, ripostiglio, 2 terrazze e piccola soffitta. piano rialza- in bella palazzina ampissimo appartamento composto da Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 to. Classe Energetica F Ipe 161,7 kwh/m2 anno E ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi serSCANDICCI (via Giotto) Nel verde Appartamento tre vani, 210.000 Rif 14/680 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658vizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere 65 mq circa, primo piano con ascensore, ottimo stato, 338/1.427.300 matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia espocomposto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. In SCANDICCI Olmo, 4 vani, 75 mq oltre 2 balconi e terrazza sizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. E’ compreso un garage di proprietà di circa 20 mq a lastrico solare mq.120 abitabile, posto auto, piano terzo palazzo con facciate rifatte. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 tratt. Rif 345 ed ultimo, no ascensore, ristrutturato Classe Energetica G oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- Ipe 191,19 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 14/253 Taddei anno E 325.000 Rif P1158 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 335/6.416.106 055/7.300.252-055/7.423.085 Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI Badia a Settimo appartamento in terratetto piano terra ingresso indipendente mq 35. Travi a vista. Soggiorno/cottura, camera, bagno, ripostiglietto sottoscala. Al grezzo. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 115.000 Rif V 2 004p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816

3 VANI

4 VANI

SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio. Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno E 340.000 Rif P1111 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SAN MARTINO ALLA PALMA In posizione panoramica, splendido appartamento di 4 vani 90mq, piano secondo ed ultimo oltre soppalco, cantinetta e giardino. Completamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 133,6 kwh/m2 anno Rif 14/668 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI via Vivaldi al piano 4 con ascensore con due ampi balconi composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere matrimoniali, bagno con finestra, ottimo prezzo, trattativa riservata Classe Energetica F Ipe 126,7 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

5 VANI SCANDICCI in posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDA PROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matrimoniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto luminoso. Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno E 230.000 Rif P1163 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI In piccola e storica palazzina disponibile 5 VANI 109 mq con ampia veranda e terrazza abitabitabile. Affacci interni e silenziosi sul verde. Composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e una singola, doppi servizi oltre ripostiglio sul vano scale. Termosingolo. No spese condominiali. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 233,8 kwh/m2 anno E 250.000 Rif P1129 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085 SCANDICCI - Casellina, in zona servita da mezzi pubblici e negozi, posto al quinto ed ultimo piano, proponiamo 5 vani di circa 110 mq, composto da cucina/tinello, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, servizio e due balconi. L’appartamento si presenta in perfetto stato e ben tenuto, con ottime finiture quali avvolgibili in PVC, porte in olmo, pavimento in cotto dell’Impruneta, doppi vetri, copriradiatori in legno e portone blindato. Possibilità garage di 18 mq a parte. Rif. RVS4501 Classe Energetica G Ipe 170,8 kwh/m2 anno E 260.000 Professionecasa Ag. FiScandicci Tel. 055/2.571.591 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso da cui ci si immette nel soggiorno con balcone verandato, dal soggiorno si accede alla cucina sempre con accesso al balcone poi da un corridoio si va nella zona notte dove ci sono 3 camere di cui due con balcone e doppi servizi a corredo dell’appartamento c’è un posto auto coperto e una cantina prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722 LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722 CENTRO In splendida posizione a due passi da Piazza del Mercato appartamento 5 vani 100 mq c. a. Oltre terrazze con esposizione contrapposta. Composto da ingresso, grandissima zona giorno con cucina e soggiorno doppio, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali. Tutte i vani hanno l’accesso ad una terrazza. Completamente ristrutturato anche negli impianti. Ottime rifiniture, infissi in legno con finestre con doppio vetro camera. Possibilità di creare facilmente una terza camera e un secondo servizio. Classe Energetica E Ipe 76,978 kwh/m2 anno E 290.000 Rif P1169 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina di nuova costruzione (CLASSE B), appartamento al secondo ultimo piano di cinque vani con ottime rifiniture composto da soggiorno con angolo cottura di oltre 30mq, tre camere (una matrimoniale e due singole), due bagni, due balconi profondi oltre 1,50mt, con posto auto. Classe Energetica B Ipe 53.658 kwh/m2 anno E 340.000 tratt. Rif 409 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI Appartamento in dimora storica al secondo piano composto da ampissimo soggiorno con cucina oltre a grande camera e bagno al piano in soppalco con altezza anche di oltre 3 metri volendo si possono ricavare altre 2 camere oltre al bagno già esistente completamente e finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 500.000 tratt. Rif PA6 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

7 VANI ED OLTRE RINALDI in contesto immerso nel verde e silenzioso vendiamo in posizione collinare bella villetta moderna. L’immobile, attualmente in fase di frazionamento in due unità tipo terratetto, è panoramico emolto luminoso. Disposto su tre livelli presenta un piano d’ingresso più mansarda e parte seminterrata. In fase di realizzazione le due unità immobiliari verranno caratterizzate da ampi terrazzi panoramici. Garage e piscina. (trattativa riservata) Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve51 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

ATTICI SCANDICCI Casellina attico 6˚ ed ultimo piano di mq 77 oltre terrazzo abitabile di mq 30 con pergolato in legno, panoramicissimo. Accessoriato di soffitta composto da 3 ampi vani abitabili oltre ampio ingresso, bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 265.000 Rif V 3 168p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816 CASELLINA In zona servita proponiamo panoramico attico di 5 vani, 110 mq, posto al 5˚ ed ultimo piano e composto da ingresso, cucina/tinello, soggiorno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. E’ corredato da garage di 20 mq e da un terrazzo sui tre lati, dal quale con una scala a chiocciola si accede al lastrico solare di circa 110 mq. Termosingolo. Rif. RVS4500 Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

IMMOBILI CON GIARDINO MOSCIANO in complesso colonico appartamento su due livelli con ingresso indipendente, giardino privato, grande cantina di 20 mq c. a. Al piano seminterrato e terrazza abitabile. Composto di ingresso e soggiorno con cucinotto al piano primo, due camere da letto e bagno al piano secondo oltre accesso ad un bellissimo terrazzo panoramico su scandicci e firenze. Da rimodernare. (Eventualmente disponibile anche completamente ristrutturato a euro 250.000,00) Classe Energetica G Ipe 530,50 kwh/m2 anno E 190.000 Rif P1166 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SAN MARTINO ALLA PALMA In vecchio convento díepoca, bellissimo appartamento di 4 vani, mq 80 + soppalco mq 20, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soffitti h. 3,50 / 4 mt. , travi a vista, t. singolo, giardino di proprietà mq 50, cantina mq 20. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 tratt. Rif M270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395 1-2-3 VANI POLO UNIVERSITARIO ottimo ed ampio monolocale mq.50 circa, palazzina di recente costruzione, accessoriato di cantina e posto auto di proprietà, cl.E, i.p.e.138,2733. Euro 125.000. (Rif. 178B) PUCCINI pressi in signorile palazzina d'epoca con ascensore primo piano, luminoso bilocale finemente ristrutturato, termo singolo, aria condizionata, classe G, i.p.e.175. Euro 135.000. (Rif. 246N) PUCCINI pressi in signorile palazzina d'epoca bilocale al piano terra di mq.40 circa accessoriato di ampio soppalco, corte di proprietà, termo singolo, predisposizione aria condizionata, finemente ristrutturato, classe G, i.p.e.175. Euro 155.000. (Rif. 246N-b) MONTEVERDI ottimo bilocale al piano alto con ascensore, luminoso, paoramico, internamente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, finemente e completamente arredato con mobilia nuova, cl.G, i.p.e.175. Euro 145.000. (Rif. 259N) TOSELLI ampio bilocale di recente ristrutturazione soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, luminoso, ben disposto, cl.G, i.p.e.175. Euro 118.000. (Rif. 260N) PISTOIESE Via Veneto proponiamo bilocale in palazzina da recente costruzione, quarto ed ultimo piano con ascensore, internamente composto da ampia zona giorno con lato cuttura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazzo abitabile mq.45, oltre garage di proprietà mq.18, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 263B) BROZZI interni in contesto tranquillo, in piccola palazzina proponiamo bilocali con resede, giardino e cantina di proprietà, possibilità scelta materiali, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Richieste a partire da Euro 135.000. (Rif. 268B) SAN JACOPINO in posizione interna e ben servita proponiamo bilocale di mq.40 circa, completamente ristrutturato, ottime rifiniture, termo singolo, predisposizione aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 140.000. (Rif. 272N) PERETOLA ampio bilocale ristrutturato al terzo piano con ascensore, accessoriato di terrazza abitabile mq.18, cantina di proprietà, bagno finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 143.000. (Rif. 274B) PORTA AL PRATO pressi piano alto luminoso appartamento di tre vani con balcone, bagno finestrato, termo singolo, ristrutturato, classe G, i.p.e.175. Euro 200.000. (Rif. 362N) ORAZIO VECCHI proponiamo ottimo appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio oltre due balconi, luminoso, ultimo piano, vista panoramica, classe G, i.p.e.175. Euro 195.000. (Rif. 369B) VIALE CORSICA all'interno di corte carrabile terratetti di nuova realizzazione, composti da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno, terrazza a tasca, ripostiglio, rifiniture di qualità, pannelli solari, ottimo investimento, classe C, i.p.e.87. Euro 210.000. (Rif. 380N) JACOPINO interni proponiamo in piccola palazzina senza spese condominiali appartamento di 3 vani al piano terra, cucina, due camere, bagno, oltre piccola resede di proprietà, ottimo per investimento, libero subito, nostra esclusiva, cl.G, i.p.e.191,7. Euro 135.000. (Rif. 381N) NOVOLI pressi parco San Donato in zona ottimamente servita, appartamento ultimo piano, molto luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, tre balconi, da ristrutturare, classe G, i.p.e.172, Euro 190.000,00 (Rif. 383B) PORTE NUOVE grazioso trilocale con due camere da letto, soggiorno cottura, bagno e balcone, finemente ristrutturato, parquet, doppi vetri, avvolgibili elettrici, primo piano con ascensore, cl.G, i.p.e.224,6. Euro 180.000. (Rif. 383N) NOVOLI appartamento in bel condominio, luminoso piano alto con ascensore, internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio oltre balcone, libero subito, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 390B)

NOVOLI appartamento di 3 vani in ottimo stato interno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi oltre posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 200.000. (Rif. 392B) CIRCONDARIA in signorile complesso condominiale, piano alto con ascensore, panoramico ed ampio appartamento di tre vani con doppi servizi, terrazze, molto luminoso, buone condizioni, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 394N) JACOPINO pressi in piccola palazzina di soli 5 condomini al terzo ed ultimo piano appartamento di tre vani internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, balcone oltre cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 199.000. (Rif. 397N) VIA MARITI in stabile con facciate recentemente rifatte apartamento di tre vani completamente ristrutturato, piano intermendio con ascensore affacci nel verde, luminoso e silenzioso, bagno finestrato, ripostiglio e balcone, cl.E, i.p.e.149,9. Euro 210.000. (Rif. 0301N) MARITI complesso residenziale signorile all'ultimo piano con ascensore proponiamo ampio 3 vani in buone condizioni interne, servizio finestrato, ottima esposizione, gradevoli affacci sul verde, balcone, cantina e posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. (Rif. 0302N) PONTE ALLE MOSSE in contesto interno e silenzioso appartamento di 3 vani al piano intermedio, soggiorno cottura, due camere, bagno e balcone, termosingolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 0303N) PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani mq.75 circa, due camere da letto, doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 0304N) PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 245.000. (Rif. 0375N) NOVOLI quinto piano con ascensore, ampio tre vani con cucina mq.15, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone, buono stato interno, cl.G, i.p.e.175. Euro 185.000. (Rif. 0380B) BUSONI appartamento di 3 vani recentemente ristrutturato, termo singolo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone, cl.G, i.p.e.118,3. Euro 185.000. (Rif. 0387N) SAN JACOPINO ampio trilocale completamente ristrutturato in bel condominio, terzo piano con ascensore, composto da soggiorno cottura, due matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre due balconi, cl.G, i.p.e.175. Euro 270.000. (Rif. 0391N) MONTEVERDI appartamento di 3 vani primo piano con ascensore, doppia esposizione, balcone, termo singolo, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000. (Rif. 0399N)

4-5-6 VANI CURTATONE pressi proponiamo ottimo appartamento di 4 vani con doppi servizi, recentemente ristrutturato, opere condominiali rifatte, ottimo per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 310.000. (Rif. 0401N) NOVOLI a due passi dal nuovo parco san donato, piano alto con ascensore, luminoso appartamento di 4 vani con due ampi balconi, uno verandato, zona ben servita, libero subito, cl.E, i.p.e.90,366. Euro 230.000. (Rif. 0402B) GORDIGIANI vendesi nuda proprietà, appartamento di 4 vani doppia esposizione, bagno finestrato, ampie balconate, possibilità di realizzare secondo servizio finestrato, cl.G, i.p.e.175. Euro 150.000. (Rif. 0402N) MONTEVERDI appartamento di 4 vani mq.90 composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile, mq.70, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 0403N) PIAZZA TANUCCI pressi in piccola palazzina primi 900 appartamento di 4 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, corte e giardino privato, termo singolo, ristrutturato, cl.G, i.p.e.175. Euro 290.000. (Rif. 0405N) MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 240.000. (Rif. 0407N)

BROZZI terratetto di 4 vani mq.80 con resede esterna mq.40, zona silenziosa, poco trafficata, tripla esposizione, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 0406B) PUCCINI ampio appartamento mq.110 circa composto da cucina, sala mq.30, due camere da letto, doppi servizi, due terrazze abitabile per complessivi mq.40 completamente ristrutturato cinque anni fa con impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, panoramico, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 450.000. (Rif. 0406N) VIALE CORSICA pressi in piccola palazzina d'epoca completamente restaurata, vendesi appartamento di 4 vani, servizio finestrato, corte interna di proprietà, ristrutturato a nuovo, ottime rifiniture, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. (Rif. 0410N) PUCCINI interni ottimo 4 vani su due livelli, ultimo piano di picoola palazzina senza spese condominiali, doppi servizi, balcone, terrazza a tasca, ottime condizioni, cl.F, i.p.e.148,6. Euro 250.000. (Rif. 0412N) VIA BASTIANELLI terzo piano con ascensore appartamento di 4 vani mq.80 circa, doppia esposizione, divisione giorno notte, due balconi, luminoso, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. (Rif. 0413B) PIAZZA TANUCCI pressi in piccola palazzina d'epoca appartamento di 4 vani al piano rialzato con giardino privato, bagno finestrato, ampia cantina, termo singolo, ristrutturato, cl.G, i.p.e.175. Euro 270.000 (Rif. 0413N) VIA BELLINI appartamento di 4 vani mq.90 circa, piano alto con ascensore, due balconi, ristrutturato, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 285.000. (Rif. 0414N) CIRCONDARIA interni in complesso residenziale signorile, proponiamo appartamento ultimo piano di 4 vani con due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze abitabili, panoramico, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, cl.G, i.p.e.175, Euro 360.000. (Rif. 0415N) JACOPINO in via silenziosa ampio appartamento di 4 vani mq.100 circa, termo singolo, possibilità di realizzare terza camera, primo piano rialzato con ascensore, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 0456N) PUCCINI pressi ultimo piano con ascensore, appartamento con terrazzo abitabile di mq.90 oltre due balconi, zona silenziosa, da rimodernare, facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 345.000. (Rif. 0467N) JACOPINO zona semicentrale ottimo e caratteristico terratetto indipendente con pavimenti in cotto e travi a vista, disposto su due livelli, buone condizioni interne, vicinanze servizi e mezzi pubblici, cl,G, i.p.e.226,7. Euro 215.000. (Rif. 0470N) VERACINI appartamento di 4 vani, secondo piano, doppia esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. (Rif. 0488N) DEMIDOFF pressi ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, luminoso, silenzioso, due ampi balconi, posto auto di proprietà, libero subito, classe G, i.p.e. 175, Euro 240.000 tratt. (Rif. 408B) SAN JACOPINO proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato, con ampia zona giorno, due camere da letto oltre studio, termo singolo, classe G, i.p.e.175, Euro 260.000. (Rif. 424N) PUCCINI pressi ampio appartamento di 4 vani mq.95 circa, piano alto con ascensore, molto luminoso, contesto tranquillo e gradevole, possibilità di realizzare secondo servizio, due balconi, da ristrutturare, classe G, i.p.e. 175, Euro 225.000. (Rif. 430N) BARACCA proponiamo ottimo terratetto con giardino privato di mq.20 oltre mansarda, internamente disposto su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi oltre balcone, aria condizionata, recentemente ristrutturato, classe F, i.p.e.80,01. Euro 298.000. (Rif. 453B) SAN JACOPINO in stabile signorile con affacci tranquilli e interni appartamento al terzo piano con ascensore quattro vani mq.90 circa, composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 455N)

CARLO DEL PRETE in piccola palazzina anni 50 con opere condominiali recentemente rifatte proponiamo al terzo ed ultimo piano appartamento di 4 vani con tripla esposizione, due balconi, un terrazzo oltre cantina e due posti auto di proprietà, termosingolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 200.000. (Rif. 468B) BARACCA interni, strada privata, ampio appartamento di mq.100 circa, terzo piano con ascensore, due ampi balconi, oltre posto auto condominiale non assegnato, classe G, i.p.e.175, Euro 210.000. (Rif. 475B) PUCCINI pressi in zona ben servita ampio 4 vani da rimodernare, termo singolo, esposizione angolare, classe G, i.p.e. 175, Euro 240.000. (Rif. 497N) POGGETTO pressi proponiamo ampio 5 vani mq.140 circa piano alto luminoso, doppi servizi, due balconi, possibilità di realizzare terza camera, da rimodernare, classe G, i.p.e.175. Euro 440.000. (Rif. 503R) SAN JACOPINO appartamento di 5 vani con ampio terrazzo abitabile di mq.120 circostante, cantina carrabile mq.5, da ristrutturare, classe G, i.p.e. 175, ideale per frazionamento. Euro 300.000 (Rif. 516N) NOVOLI in zona ben servita con affacci interni luminoso appartamento di 5 vani di mq.100 da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 240.000. (Rif. 532B) PUCCINI pressi in contesto tranquillo con affacci nel verde, ampio 5 vani mq.105 doppia esposizione dei vani, luminoso, da ristrutturare, classe G, i.p.e.216,5. Euro 295.000. (Rif. 537N) JACOPINO contesto gradevole proponiamo appartamento di 5 vani con doppi servizi, arioso e luminoso con doppia esposizione, due balconi, da rimodernare, classe G, i.p.e.124,9. Euro 270.000. (Rif. 552N) GALLIANO in piccola palazzina signorile al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente proponiamo appartamento di 5 vani finemente ristrutturato, accessoriato di studio in sottotetto e grazioso terrazzino a tasca, cl.G, i.p.e.175. Euro 340.000. (Rif. 554N) JACOPINO in zona ben servita proponiamo terratetto di mq.120, ingresso indipendente accessoriato di giardinoprivato, terrazzo abitabile, oltre cantina di proprietà, doppi servizi, da rimodernare, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 425.000 tratt. (Rif. 564N) PUCCINI pressi in contesto silenzioso proponiamo 5 vani completamente ristrutturato nel 2007 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi, oltre ampia terrazza abitabile di mq.50 circa, cl.G, i.p.e.175. Euro 330.000. (Rif. 565N) GORDIGIANI in palazzo signorile con opere condominiali recentemente rifatte ampio appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore, luminoso, doppia esposizione, tre ampi balconi, posto auto condominiale, oltre possibilità di acquisto garage, cl.G, i.p.e.152,2. Euro 290.000. (Rif. 570N) P.ZZA TANUCCI in signorile stabile d'epoca appartamento di 5 vani doppi servizi finestrati, ultimo piano con ascensore, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 574N) GORDIGIANI interni ottimo stabile con opere condominiali appena rifatte, appartamento di 5 vani piano alto con ascensore, salone doppio divisibile, due camere bagno finestrato, balconi, possibilità posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 575N) VIESSEUX in strada interna signorile stabile d'epoca, ampio 5 vani al piano intermedio con ascensore, tre camere da letto, tripla esposizione, balconi, ampia cantina finestrata di proprietà, possibilità di realizzare secondo servizio, luminoso, termosingolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 390.000. (Rif. 577N) SAN JACOPINO in piccola palazzina di soli 6 condomini proponiamo appartamento di 5 vani con corte esclusiva mq.50 circa, oltre cantina, da rimodernare, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000 (Rif. 579N) JACOPINO ottimo contesto appartamento di 5 vani mq.120 circa con ampia sala divisibile, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, balconi, oltre cantina di proprietà, ristrutturato, parquet, termo singolo ed aria condizionata, cll.G, i.p.e.175. Euro 440.000. (Rif. 581N) DEMIDOFF interni ultimo piano con ampio terrazzo circostante l'appartamento, 5 vani mq.130 circa, panoramico, doppi servizi, cl.G, i.p.e.175. Euro 440.000. (Rif. 584N)

PETRELLA 5 vani in buono stato interno, ristrutturato nel 2006, contesto tranquillo, doppi servizi, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 315.000. (Rif. 582N) JACOPINO proponiamo 5 vani con tre balconi, completamente ristrutturato 5 anni fa, predisposizione aria condizionata, termo singolo, luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 420.000. (Rif. 585N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, e garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 320.000. (Rif. 588N) GALLIANO in trifamiliare contesto signorile proponiamo ampio appartamento di 5 vani da rimodernare, secondo ed ultimo piano con terrazzino abitabile e cantina di proprietà, no condominio, termo singolo, clase G, i.p.e.175. Euro 320.000. (Rif. 589N) SAN JACOPINO Via Tozzetti in stabile signorile appartamento di 5 vani con doppi servizi, due ampi balconi, posto auto condominiale, cl.G, i.p.e.177. Euro 270.000. (Rif. 590N) MERCADANTE in posizione silenziosa proponiamo luminoso attico di 6 vani mq.130 circa, doppi servizi oltre balcone e terrazzo abitabile di mq.60 circa panoramico con vista Duomo, completano la proprietà due cantina ed un garage di mq.20, Cl.G, i.p.e.175. Euro 490.000. (Rif. 591N) MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 360.000. (Rif. 608N) VIA BOITO appartamento di 6 vani mq.120 circa, ultimo piano con ascensore di piccola palazzina, doppia esposizione, accessoriato di cantina di prorpietà oltre due posti auto condominiali assegnati, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 295.000. (Rif. 613N) LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. (Rif. 615N) JACOPINO Via Monteverdi appartamento di 6 vani mq.150 circa, ultimo piano con terrazza abitabile, balcone oltre soffitta di mq.50 circa, doppi servizi, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 540.000. (Rif. 619N) MONTEVERDI in bel contesto proponiamo al piano terra appartamento di 6 vani con doppi servizi finestrati, esposizione angolare, balcone, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 620N)

VILLE E VILLETTE PUCCINI pressi prestigiosa villa liberty libera su tre lati con giardino carrabile e box auto, disposta su due livelli oltre piano seminterrato per complessivi mq.270 circa, altezze oltre m.4,50, libera subito, da ristrutturare, classe G, i.p.e.175. Euro 770.000. (Rif. 1002N) SAN JACOPINO villino di prestigio, ristrutturato con finiture di alta qualità, parquet di prima scelta in tutti gli ambienti, disposto su due livelli oltre piano soffitta e cantina per cmplessivi mq.350 circa, giardino privato di mq.100 circa con ampio ripostiglio esterno, tetto e facciate in ottimo stato, cl.G, i.p.e.175. Euro 780.000. (Rif. 1006N) PORTA ROMANA Via Burchiello ottimo villino completamente ristrutturato con finiture di pregio, disposto su due livelli oltre mansarda e cantine per complessivi mq.200 circa, accessoriato di resede carrabile e giardino, ottimo per nucleo familiare o studio professionale, cl.G, i.p.e.175. Euro 1.150.000. (Rif. 1007N)

AFFITTI VIA DONI affittasi ampio fondo commerciale in posizione angolare con 4 sporti su strada, doppi servizi, buone condizioni, ottimo passaggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 2800,00 (Rif. AF01COM) VIA DONI affittasi fondo commerciale, ottima posizione strada da alto passaggio, libero da gennaio 2014, cl.G, i.p.e.175. Euro 1200,00 mensili. (Rif. AF02COM)

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite Immobili con giardino SAN VINCENZO A TORRI (San Vincenzo a Torri) Fienile indipendente di mq 130 c. a. più 150 di giardino in fase di completa ristrutturazione. Disposto su due livelli. Possibilità di scelta degli spazi e delle rifiniture. APE assente in quanto in fase di completa ristrutturazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 350.000 Rif P1162 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno E 530.000 tratt. Rif PA01 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722 BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif pa18 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

TERRATETTI

NUOVE COSTRUZIONI SCANDICCI in zona centrale ma tranquilla, palazzo nuova costruzione, appartamento dai 60 ai 160 mq ampie terrazze, serre solari, pannelli fotovoltaici, possibilità cantina, garage, posti auto/moto. Consegna 2015. IPE in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd Rif 12/689 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

VENDITE

GARAGE E POSTI AUTO SCANDICCI pressi via donizzetti vendesi garage di 25 mq con accesso da rampa con cancello automatizzato. altrezza interna 3.70. possibilita’ di realizzare doppio volume. Classe Energetica nd Ipe nd E 45.000 Rif P6/14 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

UFFICI CENTRO SCANDICCI Comune vecchio, in immobile signorile, piano primo con ascensore, quattro ampi vani lavoro, servizio, due balconi, locato a importante compagnia assicurativa, canone E 850, ottimo investimento, Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FONDI BACCIO DA MONTELUPO vendesi fondo seminterrato di circa mq, 200 altezza interna mt. 2,35 montacarichi adatto magazzino e garage Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 Rif F587 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

SESTO CALENZANO CALENZANO

SCANDICCI Casellina in zona commerciale vendesi fondo commerciale circa mq. 60, doppio ingresso con vetrine, doppi servizi. Il fondo è divisibile in due unità. Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 Rif F637 Alpha Immobili CALENZANO Zona stazione, monolocale di nuova costruTel. 055/7.323.029 zione, ottimamente e finemente ammobiliato, al primo SCANDICCI vendesi ottimo e luminoso fondo artigianale piano con ascensore. Posto auto e cantina, termo singolo, PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto circa mq. 200 al piano primo con montacarichi termosin- spese condominiali inesistenti. Ottimo per investimento. golo aria condizionata doppi servizi ingresso indipendente da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e Classe Energetica C Ipe 55.82 kwh/m2 anno E 119.000 camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inol- adatto uffici. laboratorio pellettieria, show room. Tre posti Rif V 107 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 tre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino auto Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif F575 al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abita- SCANDICCI zona industriale uscita autistrada/supestradabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per vendesi fondo nuova costruzione mq. 280 piano primo costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno E raggiungibile da rampa di accesso per furgoni e montaca- CALENZANO, Fogliaia, bilocale ristrutturato e curato nei 300.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare Cipriani Tel. richi, ingresso carrabile, doppi servizi, molto lumionoso particolari, impianti singoli, ingresso singolo, sito al piano 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 ampie vetrate, consegna giugno 2014. Classe Energetica terra di piccola palazzina, soggiorno ampio con angolo cottura, servizio, camera matrimoniale e terrazza, libero. CASELLINA terratetto composto da ampio soggiorno di n.d. Ipe nd E 310.000 Rif F626 Alpha Immobili Tel. Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Agenzia Imm.re circa 25 mq cucina abitabile di circa 24 mq oltre a resede 055/7.323.029 Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 posteriore lastricato dove è situato uno stanzino uso lavan- SCANDICCI uscita Fi-Pi-Li zona industriale vendesi fondo deria e resede anteriore. Al piano superiore 2 grandi came- artigianale al piano terra circa mq. 240 ottime condizioni, POLO UNIVERSITARIO calenzano, in ottimo complesso re oltre a una piccola stanza uso ripostiglio ma con possi- impanti a norma, doppi servizi, termosingolo, impianto al- residenziale di nuova costruzione, bel contesto in zona bilità di trasformare in cameretta e un bagno grande. larme, ingresso carrabile, due posti auto oltre resede con- tranquilla, disponiamo di appartamento bilocale posto al Completa la proprietà un ampia mansarda adibita a came- dominiale con ulteriori tre posti auto Classe Energetica G primo piano di due totali. l’immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servira. Classe Energetica G Ipe 120,2 kwh/m2 anno E Ipe nd E 375.000 Rif F630 Alpha Immobili Tel. zio, oltre a splendida terrazza con accesso da zona giorno. 340.000 tratt. Rif PT3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/7.323.029 inoltre garage di proprietà posto al piano seminterrato. lu055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 LE BAGNESE pressi.vendesi sù strada di passaggio con minoso, termosignolo, aria condizionata. Classe SAN VINCENZO A TORRI porzione di colonica terratetto alta visibilità capannone indipendente di mq.217 misura Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif su 2 livelli oltre taverna per un totale di 180 mq composta metri 29x7,50 libero da colonne, resede di mq. 300 A207 Imm. Giusti Tel. 0558811086 da 5 vani oltre doppi servizi, e ripostiglio. Giardino esclu- c.ca.con tettoia di mq.40. Classe Energetica G Ipe nd E CALENZANO Fogliaia, in tranquillo interno, appartamento sivo mq 80, N.2 posti auto. Immobile completamente ri- 440.000 Rif CA317 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 completamente ristrutturato di circa 48mq, composto da strutturato. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. SCANDICCI industriale ( moranduzzo pressi).vendesi lu- soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, serviRif S7013p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560- minoso fondo rappresentativo di mq.400 c.ca al piano zio, ripostiglio e ampio balcone. Termo singolo, aria con346/8265224 primo libero su 3 lati in ottime condizioni con 6 vani,5 ser- dizionata, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe SCANDICCI A due km dal centro di scandicci, porzione di vizi, montacarichi condominiale, aria condizionata, impian- 342.8 kwh/m2 anno E 148.000 Rif V 2012 www.scicolonica TERRATETTO per complessivi 110 mq corredato ti a norma e 3 posti auto esclusivi in resede.Adatto a labo- pioimmobiliare.it Tel. 055-440876 di GIARDINO 120 mq e due posti auto. Abitazione di parti- ratorio e show room. Classe Energetica G Ipe nd E POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zona universita470.000 Rif F420 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 colare composizione architettonica disposta su due livelli e ria, appartamento posto al piano terra, così composto: composta di ingresso, grande soggiorno su doppio livello, SCANDICCI VENDESI zona pedonale fondo commerciale soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera cucina abitabile con ampia lavanderia/dispensa, camera di mq 100 circa. Ottime condizioni. Possibilità di acquista- matrimoniale, servizio più giardino e resede privati. cantina matrimoniale con bagno privato, secondo servizio e gran- re anche porzione di mq 50 circa. Classe Energetica G Ipe e garage di proprietà. aria condizionata, riscaldamento dissima camera su doppio livello. Ristrutturazione di pre- n.d. kwh/m2 anno Rif V F 158p Chiocciola Immobiliare centralizzato a consumo. Classe Energetica B Ipe 58.00 gio. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, travi a Tel. 0558769157-3933558816 kwh/m2 anno E 150.000 Rif A214 Imm. Giusti Tel. vista e parquet. Classe E. Classe Energetica E Ipe nd E 0558811086 435.000 Rif P1115 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. POLO UNIVERSITARIO calenzano, in nuovo complesso 055/7.300.252-055/7.423.085 residenziale, splendido contesto, vicino a tutti i servizi, diSCANDICCI in posizione dominante e riservata, ad un SCANDICCI Olmo, locale artigianale, di mq. 140, piano sponiamo di appartamento bilocale posto al piano terra, primo, con servizi, riscaldamento, condizionatore, buone con giardino privato, possibilità di ingresso indipendente, passo dalla città, terratetto indipendente di circa 145 mq., perfettamente ristrutturato con materiali ed impianti di alta condizioni, montacarichi, termosingolo, due posti auto. così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, Classe Energetica E Ipe 22,382 kwh/m2 anno E 175.000 disimpegno notte, camera, servizio con doccia angolare. qualità, composto da ingresso, luminosa zona living di circa 50 mq. con cucina e camino, tre camere, due bagni, Rif 5/93 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658- inoltre garage di proprietà cui si accede da scala condominiale. ottime finiture, videocitofono, termosingolo, climaripostigli e spaziosa taverna. ingresso indipendente, giar- 338/1.427.300 dino di circa 800 mq. con annesso e posti auto coperti. SCANDICCI uscita FI.PI.LI.vendesi capannone di mq.172 tizzato. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E Perfette condizioni. Classe Energetica G Ipe nd E di cui mq. 42 soppalcati ad uso uffici con altezza interna 165.000 Rif A229 Imm. Giusti Tel. 0558811086 730.000 tratt. www.5thavenueimmobiliare.it Tel. mt.6, servizio, riscaldamento autonomo, aria condizionata, PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di nuova 055/487.896-335/361.299 2 posti auto esclusivi e resede privata di mq. 45 c.ca costruzione, piano terra con ampia resede, composto da: Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif CA352 Alpha ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna siImmobili Tel. 055/7.323.029 camera, servizio finestrato. posto auto coperto e cantina. lenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, SCANDICCI capannone di recente costruzione di circa mq termosingolo, predisposizione aria condizionata. Classe tre servizi, balcone, stupendo giardino mq 180, 2 cantine, 144 piano terra con circa 50mq di piazzale privato e con Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif garage. Classe Energetica G Ipe nd E 790.000 tratt. Rif circa 7 posti auto l’interno senza colonne riscaldato e con A208 Imm. Giusti Tel. 0558811086 V260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- allarme libero subito ottimo investimento Classe CALENZANO zona tranquilla e nel verde, in piccolo comEnergetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. Rif PCA2 plesso residenziale, disponiamo di grazioso bilocale posto 335/7.619.672 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106- al piano terra con ingresso indipendente. l’immobile è SCANDICCI rinaldi terratetto di 200 mq. circa disposto su 393/9.548.722 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, didue livelli cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali, simpegno notte, camera matrimoniale e servizio. inoltre doppi servizi, due terrazze, taverna di 80 mq. circa con ac- SCANDICCI granatieri uscita Fi.PI.LI vendesi capannone giardino frontale esclusivo con gazebo. ottime rifiniture. rimq. 325 (di cui mq.25 uffici in soppalco) altezza interna cesso diretto, giardino esclusivo di 1000 mq circa, posti scaldamento autonomo. completa la proprietà un posto auto. Ulteriori informazioni in agenzia. Ape in corso di re- mt. 5,80 tre bagni. Il capannone è libero su due lati ed ha auto all’interno di una resede condominiale. Classe dazione Classe Energetica nd Ipe nd Rif P2/19 Studio un resede privato e recintato di mq. 370. Ingresso carrabile Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 Rif CA604 Alpha Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 A233 Imm. Giusti Tel. 0558811086 Immobili Tel. 055/7.323.029 SCANDICCI zona centrale vicino a tutti i servizi terratetto PERIFERIA calenzano, in tranquilla zona residenziale, nel di nuova realizzazione, composto da zona giorno al piano BACCIO DA MONTELUPO pressi tramvia vendesi capan- verde, ottimo appartamento posto al piano terra in palazziterra, zona notte al primo piano con tre camere. doppi ser- none artigianale circa mq. 340 altezza interna mt. 4, buone na di nuovissima costruzione, mai abitato. l’immobile è condizioni, doppi servizi, resede privata recintata circa mq. vizi. taverna. garage e giardino frontale e tergale. Classe 40, possibilità di canna fumaria, due accessi carrabili. composto da: ingresso in soggiorno, zona cottura, disimEnergetica A Ipe nd Rif P2/20 Studio Immobiliare Lancioni Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 Rif CA642 Alpha pegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, riTel. 055/751.213 spostiglio. tutte le stanze affacciano sulla resede di proImmobili Tel. 055/7.323.029 prietà. inoltre garage al piano seminterato, cui si accede da SCANDICCI uscita FI.PI.LI capannone mq. 600 libero su scala condominiale. riscaldamento a pavimento, pannelli due lati altezza interna mt. 7 circa, ingresso carrabile (mt-. solari, predisposizione per climatizzatore. possibilità di ac3X3,50), resede privata mq. 92 oltre parcheggio condomiSCANDICCI villa moderna libera su 4 lati in posizione col- niale, termosingolo/aria condizionata, 4 servizi, caveou, collo di mutuo a tassi vantaggiosissimi! Classe Energetica linare circondata da un bellissimo giardino di mq.1000, di- zona uffici in soppalco Classe Energetica G Ipe nd E A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno E 182.000 Rif A210 Imm. Giusti Tel. 0558811086 visa in 3 unità immobiliari di mq.330, 130 e 90, oltre logge 620.000 Rif CA445 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale trane annessi. piscina. casa e impianti da rimodernare. comGRANATIERI scandicci / zona artigianale granatieri: venquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno pleta la proprietà terreno di mq.6000. E 1.800.000 lm54 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe desi capannone di 800 mq, oltre ad ampio resede di 250 con accesso indipendente dall’esterno di complessivi Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM54 www.cate- mq. In buono stato con impianti a norma. Affittato con ca- mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, none adeguato, ottima opportunità di investimento con camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 possibilità di subentro leasing. Informazioni in agenzia. resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosinSAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 700.000 golo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380 mq. garage, Rif P67 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0226, richiecantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe SCANDICCI Casellina vendesi capannone artigianale di sta? .185.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: energetica in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd Rif circa mq. 620 superficie commerciale, su due livelli libero 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 2/96 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 su 4 lati. resede privata mq. 480,doppi servizi, riscalda- kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. mento autonomo, aria condizionata, ingresso carrabile. 055365812 Possibilità aumento di volume per circa mq. 250. Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno E 700.000 Rif MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq fa- CA129 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 cilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 SCANDICCI zona industriale uscita fi-pi-li vendesi capan- LE CROCI calenzano le croci, ottimo appartamento comolivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. Ipe none buone condizioni libero su tre lati pletamente ristrutturato posto al primo ed ultimo piano in nd E 60.000 tratt. Rif PG1 Immobiliare Cipriani Tel. riscaldamento/condizionamento. Il capannone misura complesso residenziale a schiera. l’immobile è così com055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 complessivamente circa mq.1.300 parte produttiva e parte posto: ingresso indipendente da cancello esterno, ampio ROVETA Poggio Valicaia (5 km. da vingone) splendida uffici oltre mensa e servizi. Ha una resede di circa mq. 600 soggiorno con zona cottura, con accesso a balcone, disimporzione angolare di colonica su due livelli oltre cantina. recintata e quattro ingressi carrabili Classe Energetica G pegno, camera singola con bella terrazza, servizio finestralibera su tre lati. composta al piano terreno da cucina-ti- Ipe nd E 1.750.000 Rif CA606 Alpha Immobili Tel. to con vasca, inoltre ampia e luminosa mansarda, con secondo servizio, da cui ricavare una camera matrimoniale. nello, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno 055/7.323.029 dalla mansarda è possibile accedere ad un’ampia soffitta e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al SCANDICCI zona industriale capannone libero su 4 lati, uso ripostiglio. possibilità di acquisto garage. ottime finipiano seminterrato due ampi locali cantina. grande giardi- superficie mq. 1.845 altezza interna mt.7,5, quattro ingresture, panoramico, luminoso. termosingolo. Classe no di circa 4.500 mq. bellissima e incantevole posizione. si carrabili, 5 servizi. Piazzale privato circa mq. 3.200. Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 168.000 Rif www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Facilmente frazionabile, possibilità aumento superficie. A375 Imm. Giusti Tel. 0558811086 Classe Energetica G Ipe nd E 695.000 Rif C698 Ag. Classe Energetica G Ipe nd E 2.200.000 Rif CA443 PERIFERIA calenzano, nostra esclusiva, appartamento Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 completamente ristrutturato di recente, posto al piano terra SCANDICCI colline bellissimo borgo con diversi immobili SCANDICCI autostrada firenze/scandicci loc. casellina, lo- di piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. cale mq 110 adatto magazzino, vendesi Classe Energetica indipendenti per una metratura complessiva di mq.5000. l’immobile è così composto: ingresso da resede a comune, terreno di 3 ettari (parco, giardino e oliveta con 400 pian- G Ipe 271 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio te). trattativa riservata. lm23 classe energetica: g - ipe: 055/7.221.270 finestrato, ripostiglio. inoltre giardino privato di circa 40 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 SCANDICCI autostrada firenze/scandicci, locale mq 90 mq. e posto auto esclusivo. riscaldamento autonomo. kwh/m3 anno Rif LM23 molto luminoso climatizzato ottime condizioni posizione Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 193.000 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ben visibile da strada di passaggio adatto laboratorio uffici Rif A350 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SCANDICCI prime colline bellissima porzione di colonica o show room vendesi.” Classe Energetica G Ipe 45.892 CALENZANO caenzano, zona centrale, appartamento posto completamente e finemente ristrutturata, disposta su due kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucilivelli oltre a taverna, grande zona giorno al piano terra, tre SCANDICCI uscita autostrada firenze/scandicci ottimo ca- notto, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, camere al piano primo, doppi servizi, ampio giardino car- pannone terratetto mq 400 altezza mt.6 con impianti e ser- per un totale di circa 63 mq. inoltre terrazza e soffitta. terrabile. ulteriori informazioni in agenzia. ape in corso di re- vizi ampio ingresso carrabile resede esclusivo. Vendesi mosingolo, da ammodernare. Classe Energetica G Ipe dazione. Classe Energetica G Ipe 188,9 kwh/m2 anno Rif Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno Imm. Dei 180.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif A343 Imm. Giusti Rossi Tel. 055/7.221.270 Tel. 0558811086 P3/3 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI Casellina in nuovo complesso immobiliare, terratetto su 2 livelli di 4 vani 75 mq oltre terrazza e resede esclusiva. Posto auto privato. Classe Energetica A Ipe 40,812 kwh/m2 anno E 295.000 Rif 2/86 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

MONOLOCALI

2 VANI

CAPANNONI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

3 VANI

CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 195.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203 POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto alsecondo ed ultimo piano, con ascensore, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre a splendida terrazza. completano la proprietà garage di 40 mq. e cantina al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. classe energetica a. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 248.000 Rif A333 Imm. Giusti Tel. 0558811086

POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto al piano terra con giardino privato diposto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. completano la proprietà due ampi garage e cantina posti al piano sePONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento di minterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, nuova costruzione, secondo piano con ascensore, compo- climatizzatore. luminoso. Classe Energetica A Ipe 29.00 sto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimo- kwh/m2 anno E 428.000 Rif A513 Imm. Giusti Tel. niale, camera singola, doppi servizi finestrati, più due ter- 0558811086 razze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif A315 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO calenzano, località settimello, ottimo appartamento indipendente posto al primo piano più mansarda. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina MOLINO calenzano, pressi via del molino, in contrada abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, ampio tranquilla delizioso appartamento posto al secondo piano servizio finestrato, ripostiglio, oltre grande terrazza di 24 senza ascensore, 4 ampi vani per totali mq.85, composto mq. , mansarda abitabile uso salotto con caminetto e forno da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno fine- a legna, soffitta, garage e giardino privato. ottimo stato, strato, due balconi e piccolo ripostiglio. autorimessa belle finiture, pavimenti in parquet nelle camere, luminoso, esclusiva e posto auto condominiale. informazioni più det- termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 tagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. anno E 350.000 Rif A604 Imm. Giusti Tel. 0558811086 a0246, richiesta ?.219.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 LA CHIUSA calenzano la chiusa, ampio appartamento in LE CROCI di calenzano, in splendido complesso a schiera contesto trifamiliare, posto al piano terra e già predisposto di recente costruzione, ottimo appartamento posto al primo per frazionamento in due unità abitative di cui una compopiano con ingresso indipendente. l’immobile è composto sta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due e servizio finestrato, l’altra da ingresso, cucina abitabile, camere matrimoniali, servizio finestrato oltre due belle ter- soggiorno, due camere matrimoniali, ampia camera singorazze. dalla zona giorno si accede alla mansarda, ampia e la e bagno, oltre a cantina. l’immobile si trova in buono luminosa, attualmente adibita a salotto. ottime finiture, lu- stato di conservazione ma richiede qualche ammodernaminoso, panoramico. termosingolo. Classe Energetica G mento. resede a comune. no condominio, termosingolo. Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A437 Imm. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif A701 Imm. Giusti Tel. 0558811086 Giusti Tel. 0558811086

6 VANI

4 VANI

7 VANI ED OLTRE

SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di recente costruzione e così composto: al primo livello troviamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio finestrato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto luminosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricavare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A429 Imm. Giusti Tel. 0558811086

TERRATETTI

CARRAIA calenzano, località carraia, nostra esclusiva, terratetto indipendente disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; al primo piano due camere matrimoniali, studio, secondo servizio anch’esso finestrato. inoltre ampia contina uso garage al piano seminterrato di circa 30 mq. e giardino privato di 50 mq. l’immobile si presenta da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif T630 Imm. Giusti Tel. SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo con0558811086 testo, disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di recente CALENZANO Legri, ampio terra tetto indipendente, termocostruzione e così composto: al primo livello troviamo la singolo con giardino privato, tre camere, salotto, cucina, zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disimpe- oltre servizi e ripostiglio - cantina. L’immobile è da rivedegno, una camera matrimoniale e il servizio finestrato. dal re internamente, libero. Classe Energetica G Ipe nd E soggiorno si accede alla mansarda, molto luminosa, con 300.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricavare uteriori 339/1.300.985 due camere. riscaldamento a pavimento, predisposizione CALENZANO, Legri, ampio terratetto di mq. 120 circa da aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 rimodernare internamente, composto da 5 vani e doppi anno E 249.000 Rif A429 Imm. Giusti Tel. 0558811086 servizi oltre giardino, garage e cantinetta, libero subito LE CROCI croci di calenzano†bellissimo appartamento in piccola palazzina, secondo e ultimo piano, libero su 4 lati, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina/tinello, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, un balcone verandato, 2 ampie terrazze per un totale di 60 mq. circa. splendida vista panoramica, luminoso, termosingolo, garage di 18 mq. circa. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 268.000 Rif A419 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO, pressi via larga, in bifamiliare delizioso appartamento di nuova costruzione 4 vani per totali 60mq circa, composto da ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, balcone con affaccio su resede tergale e piccola loggia, oltre al piano seminterrato taverna di circa 30mq e posto auto esclusivo di 15mq. possibilità di scelta delle finiture. impianti a basso consumo energetico. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica presunta d, ipe 90,00. rif. a0245, richiesta ?.279.000 trattabili. classe energetica: d - ipe: 90.00kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 90.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

5 VANI LE CROCI di calenzano, in piccolo contesto, ampio appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con aterrazza, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con terrazzino più giardino esclusivo su due lati. inoltre posto auto in garage a comune e cantina al piano seminterrato. termosingolo, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif A512 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CALENZANO in posizione collinare antica torre del 1300, colonica in pietra ben ristrutturata. ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, altra zona living con camino, 3 camere, 2 bagni. al piano terreno altri vani con ingressi indipendenti, trasformabili in piccoli appartamenti. piscina, giardino e terreno di 1.5 ettari ad olivi (150 piante di ulivo). E 1.000.000 lm13 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CALENZANO, Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente gia’ divisa in due unita’, 6 vani piu’ 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

SESTO FIORENTINO MONOLOCALI SESTO F. NO trattasi di diversi appartamenti di varie tipologie dal monolocale con balcone al trilocale con balcone o mono bilo e trilocali con redede di proprietà oltre a taverna oppure mono bilo e trilocali con sottotetto con bagno e tezzazzino a tasca l’immobile sarà costruito con i criteri di risparmio energetico e pannelli solari abbiamo disponibile in studio le planimetrie la consegna sarà alla fine del 2012 Classe Energetica A Ipe 38,21 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif PA38 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722

2 VANI PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 148.000 Rif A0052 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SESTO FIORENTINO Stazione pressi, ampio appartamento di recentissima costruzione con ingresso indipendente e in ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio servizio e giardino di circa 50mq. Predisposizione aria condizionata, portoncino blindato e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 192.2 kwh/m2 anno E 155.000 Rif V 2013 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO Spazioso bilocale mq. 60 con ottima divisione degli spazi, piano secondo con ascensore, Ingresso, cucinotto, ampio soggiorno con terrazza abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio, il tutto in ottimo stato di manutenzione, termosingolo e cantina, libero Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO, ampio bilocale al secondo piano con ascensore, mq. 60 oltre terrazza abitabile coperta, ampio soggiorno con cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, servizio finestrato e cantina, termosingolo, ottimo oggetto, arredato e in pronta consegna Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

SESTO CENTRO, bilocale ristrutturato di recente con termosingolo, climatizzatori, giardinetto di ingresso ed ingresso singolo, camera, soggiorno - cottura, soppalco e servizio finestrato, Libero Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 Agenzia Imm.re 339/1.300.985 Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, , vista panoramica, PERIFERIA calenzano periferia, nel verde, splendido ternuovo bilocale in nuova costruzione, composto da ampio ratetto di nuova costruzione, disposto su più livelli: al soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia di piano terra soggiorno con angolo cottura, camera, bagno 19,25 e un resede di 12,75 mq. Possibilità di rifiniture perpiù bella terrazza loggiata; al primo piano camera matrimo- sonalizzate. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di niale con loggia, servizio finestrato, oltre a terza camera. al acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 30,592 piano seminterrato ampia taverna e box auto di proprietà. kwh/m2 anno E 185.000 Rif UMI 6 - 08 Tel. inoltre ampio giardino privato. piccolo contesto. Classe 055/2.335.596-340/7.871.696 Energetica B Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 368.000 Rif SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, bilocale mq 47, ampio T625 Imm. Giusti Tel. 0558811086 sogg.-cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, balCALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, pano- cone abitabile. Ottime rifiniture. No spese di mediazione, ramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, possibilità di personalizzazione, Classe Energetica A + Ipe disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quat- 10,591 kwh/m2 anno E 185.000 Rif UMI 6 - 106 Tel. tro ampi vani ( due dei quali con destinazione commercia- 055/2.335.596-340/7.871.696 le) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; nuovo bilocale di nuova costruzione composto da ampio sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, loggia di termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate 18 mq e resede esclusiva di 56 mq. Possibilità di rifiniture in agenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. v0030, ri- personalizzate. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di chiesta? 420.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A + Ipe 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 15,988 kwh/m2 anno E 190.000 Rif UMI 6-06 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO 3 VANI

CALENZANO in splendida villa storica completamente rimessa a nuovo, appartamento di 111 mq. posto al primo piano, così composto: ingresso, soggiorno /pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi di cui uno molto ampio con vasca. completano la proprietà posto auto e cantina. rifiniture prestigiose, LE CROCI calenzano, appartamento di 100 mq netti im- predisposizione aria condizionata, impianto d’allarme. merso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 570.000 piano. l’appartamento è composto da ingresso in ampio Rif CR015 Imm. Giusti Tel. 0558811086 vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. completa la proprietà un garage di 34 mq. giardino e ampio piazzale uso par- CALENZANO LEGRI, villetta a schiera su 4 livelli, complecheggio, condominiali. libero. classe energetica: immobile ta di taverna, garage e mansarda, tre camere, quattro servinon soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe zi, ampio giardino fronte - retro, impianti autonomi, libera 15334.90 kwh/m2 anno E 245.000 Rif A-35 Tegos a breve, ottimo stato generale. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360Immobiliare Tel. 055485436 339/1.300.985 CARRAIA calenzano località carraia, disponiamo di ottimo appartamento posto al primo piano, in piccolo contesto. l’immobile si compone come segue: ingresso, soggiorno di 34 mq. con camino, cucinotto con dispensa/ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido media, doppi servizi entrambi finestrati, per un totale di terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco circa 106 mq. oltre terrazze. inoltre ampio garage di 27 mq. per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in muragiardino condominiale. termosingolo con riscaldamento a tura disposto su due livelli. richiesta? 220.000 compresi pavimento. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe macchianri agricoli. rif. tr-2 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 180.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif A540 Imm. Giusti kwh/m3 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 Tel. 0558811086 LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, apparta- terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco mento posto al quarto ed ultimo piano con ampia mansar- per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in murada, così composto: al primo livello ampio soggiorno con tura disposto su due livelli. richiesta? 220.000 compresi cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servizio fine- macchianri agricoli. rif. tr-2 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 strato, balcone, al piano mansardato due camere, possibi- kwh/m3 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 lità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due garage e CROCI DI CALENZANO Croci di Calenzano adiacenze, in cantina di proprietà. porta blindata, videocitofono, belle fi- posizione collinare dominante immersa nel verde, stupenniture. l’immobile si presenta in ottimo stato di conserva- da porzione di colonica recentemente ristrutturata con belzione. luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe lissime rifiniture composta da complessivi sei vani oltre 180.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif A524 Imm. Giusti loggiato di ingresso, doppi servizi, ampio magazzino/garaTel. 0558811086 ge con sovrastante terrazza panoramica sulla vallata, nonSEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, apparta- chè grande giardino circostante di circa 400 metri quadrati mento posto al quarto ed ultimo piano con ampia mansar- e terreno con uliveto leggermente distaccato di circa 15000 da, così composto: al primo livello ampio soggiorno con metri quadrati. Spendide condizioni, con parquet, impianto cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servizio fine- di allarme, travi a vista in legno trattato e caminetto. Per strato, balcone, al piano mansardato due camere, possibi- maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare lità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due garage e - 055/253796. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 cantina di proprietà. porta blindata, videocitofono, belle fi- anno E 390.000 tratt. Rif 31 quattromura.imm@libero.it niture. l’immobile si presenta in ottimo stato di conserva- Tel. 055/253.796-055/250.536 zione. luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe CALENZANO splendida porzione di colonica, ottimamente 180.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif A524 Imm. Giusti ristrutturata, composta da: piano terra con soggiorno, anTel. 0558811086 golo cottura, zona pranzo e bagno; primo piano con cameCARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo apparta- ra matrimoniale con bagno e cabina armadio; secondo mento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ulti- piano con camera matrimoniale e bagno. soffitto con travi mo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-sog- in legno e cotto, scale in pietra, accessoriata, rifiniture ecgiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balco- cellenti. 500 mq. di giardino uso esclusivo più 900 mq. a ni, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, ter- comune con altra proprietà. permesso di costruire 2 box mosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe auto in muratura. parzialmente arredata (cucina e una caEnergetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif mera). Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E A0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 450.000 Rif C104 Imm. Giusti Tel. 0558811086

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

SESTO F. NO Zona interna, ampia metratura, tre vani al grezzo con progetto approvato, piano terra con ingresso indipendente senza condominio, soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 125.000 Rif P158 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 SESTO FIORENTINO in ottimo contesto silenzioso a 2 passi dal centro nel verde in strada chiusa appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno 2 balconi e sottotetto finestrato luminoso panoramico ottima esposizione al sole 2 piano senza ascensore Classe Energetica G Ipe 731,20 kwh/m2 anno E 143.000 Rif PT0375 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 SESTO CALAMANDREI, spazioso e luminoso trilocale di mq. 68 composto di cucina grande con terrazza su due lati, servizio, ampio soggiorno, camera matrimoniale, oltre ripostiglio e cantina di 15 mq; libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. classe energetica g, rif. a0088, richiesta? 168.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SESTO Neto, ampio trilocale con giardino privato di mq. 40. Ingresso, cucina, zona giorno, due camere oltre garage doppio e cantina, libero subito, ottimo stato dei locali, termosingolo, oneri condominiali bassi Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO NETO, tre ampi vani con giardino esclusivo, garage doppio e cantina, composto di cucina vivibile, due camere oltre servizio, termosingolo, libero a breve Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO FIORENTINO in ottimo contesto silenzioso e nel verde in strada chiusa appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone e ripostiglio luminoso panoramico ottima esposizione al sole 2 piano senza ascensore. Classe Energetica G Ipe 731.20 kwh/m2 anno E 182.000 Rif PT0376 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 CENTRALE sesto fiorentino, zona centrale, ottimo appartamento in stile rustico toscano con soffitti in parte con travi a vista e arcate a mattoni. l’immobile è ubicato al piano terra ed è composto da ampio ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio più secondo bagno/lavanderia. piccolo contesto di sole 4 unità immobiliari. l’appartamento si presenta in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif A332 Imm. Giusti Tel. 0558811086

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

4 VANI

segue vendite 3 vani SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, in nuova costruzione trilocale 70,5mq p.t., sogg.-cucina, 2 camere, bagno. luminoso, resede 49,75mq, loggia 18,75mq. Ottime rifiniture, predisposizione climatizzatore, pannelli solari. Costruito con tecniche d’avanguardia. No spese di mediazione, possibilità di personalizzazione, acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 30,951 kwh/m2 anno E 265.000 Rif UMI 6-01 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, trilocale mq 67 oltre balcone abitabile, con ampio sogg.-cucina, 2 camere e bagno finestrato. Ottime rifiniture. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di personalizzazione Classe Energetica A + Ipe 11, 793 kwh/m2 anno E 265.000 Rif UMI 6 102 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 SESTO F.NO Cittadella Di Doccia,nuova costruzione, luminoso trilocale mq 75 oltre balcone abitabile 20 mq ca. Ampio sogg.-cucina, 2 camere, bagno finestrato. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di personalizzazione, acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 22,583 kwh/m2 anno E 285.000 Rif UMI 6 - 101 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 3 vani al piano terreno composto da cucina-pranzo-soggiorno, due camere, servizio igienico, guardaroba, resede e loggiato esterni, grande tarerna, garage di mq 16, biocompatibilita’, ecosostenibilita’ e risparmio energietico, finiture di pregio con possibilita’ di scelta, impianto di aspirazione centralizzato, presisposizione impianto di allarme, solai in legno e scempiato in cotto. Classe Energetica C Ipe 45.00 kwh/m2 anno E 315.000 Rif A0192 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 CERCINA in quadrifamiliare ingresso sogg. angolo cottura,camera, cameretta, bagno, taverna, terrazza, termo singolo, loggia più giardino mq. 100, cantina e posto auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 395.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

SESTO al primo piano di recentissima ristrutturazione ottimo 4 vani, ampia sala con terrazza, cucina con terrazza, VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, due camere grandi, ampio servizio oltre ripostiglio e cantistrada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso na , libero a breve Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da 339/1.300.985 ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ri- VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 4 postiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottivani al piano primo composto da cucina-pranzo, soggiorme condizioni. condominio recentemente e totalmente ri- no, due camere, due servizii igienici, guardaroba, loggiato strutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, classe esterni, garage di mq 14. Classe Energetica C Ipe 45.00 energetica g, ipe 200,00. rif. a0221, richiesta? .198.000 kwh/m2 anno E 295.000 Rif A0193 www.francescoimtrattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno mobiliare.it Tel. 055365812 Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.france- SESTO F.NO Cittadella Di Doccia,vista panoramica, nuovo scoimmobiliare.it Tel. 055365812 complesso immobiliare, l’appartamento è composto da un SESTO FIORENTINO Appartamento al piano alto di nuova ampio soggiorno-cucina, tre camere da letto e due bagni. E’ molto luminoso e dispone di una loggia di 24,50 mq e costruzione, libero su 3 lati, composto da ingresso, cucina di una resede di 64,50. Nessuna spesa di mediazione, posabitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, balco- sibilità di acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A ne e terrazza abitabile, garage. Classe A ad alto risparmio Ipe 23,903 kwh/m2 anno E 305.000 Rif UMI 6 - 04 Tel. energetico, parquet e dotato di tutti gli optional. Possibilità 055/2.335.596-340/7.871.696 di arredamento incluso nel prezzo. Possibilità di garage. SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, app. 95 mq su 2 livelli Classe Energetica A + Ipe 29 kwh/m2 anno E 200.000 agli ultimi piani di nuova costruzione con ampio sogg.-cuRif V 469 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 cina, 2 camere e 2 bagni e balconi abitabili. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di personalizzazioni. Classe SESTO FIORENTINO Garibaldi, in interno silenzioso, Energetica A + Ipe 17,292 kwh/m2 anno E 330.000 Rif ampio e luminoso appartamento di 100mq in buone condi- UMI 6 - 208 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 zioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica su Firenze, 4 vani, 97mq su 2 livelli nuova costruzione con doccia e vasca, ripostiglio, balcone e posto auto. ampio sogg.-cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati. Molto luPossibilità di secondo bagno e di frazionamento. Classe minoso, 2 balconi di 14 mq. Ottime rifiniture: portone a triEnergetica G Ipe 165.9 kwh/m2 anno E 220.000 Rif V pla blindatura, infissi con triplo vetro, videocitofono, predi450 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 sposizione climatizzatore, pannelli solari. No spese di mediazione, possibilità di personalizzazioni. Classe SESTO FIORENTINO Piazza Ghiberti pressi, ampio appar- Energetica A + Ipe 21,078 kwh/m2 anno E 330.000 Rif tamento di oltre 110mq in buono stato composto da in- UMI 6 - 209 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696 gresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoSESTO FIORENTINO Viale della Repubblica pressi, attico niali, servizio finestrato, due balconi di cui uno verandato, in piccola palazzina, completamente ristrutturato 2 terrazze, ripostiglio. Facciate e balconi rifatti. Libero subito. cucina, sala doppia, due camere, doppi servizi. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 199.8 Panoramico. Classe Energetica G Ipe 362.1 kwh/m2 anno kwh/m2 anno E 239.000 Rif V 4011 www.scipioimmobi- E 390.000 Rif V4008 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055440876 liare.it Tel. 055-440876

AGENZIA IMMOBILIARE BUTI

SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, luminoso app. di mq 85 con giardino composto da cucina, sala, 2 camere, doppi servizi. Ottime rifiniture. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di personalizzazioni, acquisto p. auto o garage. A partire da Euro 299.000,00. Classe Energetica A Ipe 24,103 kwh/m2 anno Rif UMI 6 - 05 Tel. 055/2.335.596340/7.871.696

5 VANI

SESTO F. NO Pressi Sestese, primo e ultimo piano, ingresso, cucina soggiorno, salotto, due matrimoniali, una camerina, servizio, lavanderia, ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif P202 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 SESTO FIORENTINO in piccola palazzina, appartamento da rimodernare, 5 vani, mq 110 circa, piano 1˚ ed ultimo: ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilità di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condizionata, garage mq 21 circa. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 529 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 SESTO FIORENTINO Repubblica, appartamento finemente ristrutturato composto da: sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, garage di 50mq, ottima esposizione est ovest. A/C termo singolo allarme. Classe Energetica G Ipe 206.5 kwh/m2 anno E 345.000 Rif V 501 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO Quinto Alto, terratetto indipendente composto di 5 vani, con tre camere, doppi servizi, cucina, salotto oltre a corte, terrazza abitabile e cantina carrabile, termosingolo da rimodernare libero a breve, visite tutti i giorni. Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, in prestigioso complesso immobiliare di nuova costruzione, app. 100 mq con ampia cucina/sogg., 3 camere, doppi servizi e 2 balconi abitabili. Ottime rifiniture. Nessuna spesa di mediazione. Classe Energetica A + Ipe 14,27 kwh/m2 anno E 375.000 Rif UMI 6 - 103 Tel. 055/2.335.596340/7.871.696

RAFFAELLO

Via dell’Olmo, 173 Sesto Fiorentino tel. 055.4216710 - e-mail: info@agenziaimmobiliarebuti.it CALENZANO “Settimello” Via delle Mimose, zona tranquilla, affittiamo arredato, 4 vani mq.85 circa, secondo ed ultimo piano, grande terrazza e posto auto privato. Aria condizionata. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 880 tratt. CALENZANO “Settimello”, Via Aretino, vani 5 mq.105 al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi finestrati, due balconi, ripostiglio, cantina e garage. Ottime finiture. Libero entro un anno. Classe Energetica G Ipe 322.6 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. CALENZANO NOSTRA ESCLUSIVA “Carraia”, Via Bellini, terra tetto 6 vani mq.130, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, doppi servizi, tre camere, giardino, cantina carrabile mq.33. Libero. Classe Energetica G Ipe 284.6 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. CALENZANO Via del Castello, affittiamo non arredati caratteristici 4 vani mq.70 posti al primo piano inseriti nella zona medievale del Castello di Calenzano, soggiorno/angolo cottura, due camere, servizio, piccolo balcone. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 133.861 kwh/m2 anno e 750 tratt. SESTO F.NO “”Querceto” Via Scarpettini, ottimo vani 3 mq.72, primo piano ristrutturato, mai abitato, soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio finestrato, balcone e cantina. Facilità di parcheggio. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 551.4 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. SESTO F.NO “Querceto”, Via Scarpettini, affittiamo arredato 3 vani mq.70, secondo piano, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 720 tratt. SESTO F.NO “Querceto”, Via Scarpettini, ottimo cinque vani mq.95 a secondo ed ultimo piano, ristrutturato, ampio soggiorno, cucina, due camere con possibilità terza camera, doppi servizi finestrati, due balconi. Termo singolo. Garage. Classe Energetica G Ipe 230,2 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. SESTO F.NO “Querceto, Via Filzi, in bifamiliare, affittiamo arredato ottimo quattro vani mq.90, piano terra, salone, cucina/pranzo, due camere, doppi servizi, ampia taverna seminterrata suddivisa in più vani con accesso a garage e a giardino di proprietà. Libero. Classe Energetica G Ipe 405,5 kwh/m2 anno e 1.200

CALENZANO Località “Carraia”, Via Bellini, terratetto di nuova costruzione mq 150 con giardino carrabile di 70 mq, soggiorno, cucina con ampia terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi oltre grande taverna con zona cottura e ripostiglio/lavanderia. Impianto di climatizzazione e allarme. Possibile mini-appartamento con ingresso indipendente. Ottime rifiniture. Libero 6 mesi. Classe Energetica E Ipe 88,9 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. SESTO F.NO Via Alfieri, tre vani mq.72 circa, secondo piano, ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, servizio finestrato, rispostiglio, due terrazze. Ascensore, termo singolo. Classe Energetica F Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. SESTO F.NO Via Boccaccio, affittiamo arredato terzo ed ultimo piano vani 4 mq.70, salotto, due camere, cucina, servizio, terrazza e posto auto. Termo singolo. Libero fine Dicembre. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 tratt. SESTO F.NO Via Cadorna, centro, affittiamo semi-arredato terra tetto vani 3 mq65, salotto, cucina con accesso a corte intena con stanza lavanderia/ripostiglio, matrimoniale, servizio. Resede fronte e retro carrabili. Libero a Gennaio. Classe Energetica G Ipe 401,73 kwh/m2 anno e 830 tratt. SESTO F.NO Via Corsi Salviati, centro, affittiamo semi-arredato, quattro vani mq.80 circa sviluppato su due livelli, ingresso indipendente, resede privato, cucina/soggiorno, doppi servizi, due camere. Posto auto coperto. Termo singolo. Libero. Classe Energetica F Ipe 133.85 kwh/m2 anno e 780 SESTO F.NO Via del Cuoco, bella posizione, quatto vani mq.90, in trifamiliare primo piano, sala, ampia cucina/soggiorno, ripostiglio, due matrimoniali, servizio, possibile secondo bagno, terrazza. Libero Luglio 2014. Classe Energetica G Ipe 435,8 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. SESTO F.NO Via Monti, vani 4 mq.85, secondo piano, ingresso, cucina, soggiorno, due matrimoniali, servizio, due terrazze e garage. Ascensore. Libero. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. SESTO F.NO Via Niccolini, centro, affittiamo arredato, primo ed ultimo piano, ingresso, ampio salone, grande cucina, camera e bagno. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 tratt.

SESTO F.NO Via del Mandorlo, affittiamo semi arredato ottimo 4 vani mq.80, terzo piano, sala, cucina/soggiorno, balcone e terrazza verandata, doppi servizi finestrati, due matrimoniali, cantina, due posti auto assegnati. Libero. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 780 tratt. SESTO F.NO Via Galilei, affittiamo arredato terra tetto vani 4 mq.100, ingresso, salotto, ampia cucina/soggiorno, riposiglio, due camere, servizio. No condominio. Libero. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 750 tratt. SESTO F.NO Via Melloni, terra tetto vani 7 mq.160, recente costruzione, taverna mq.50, soggiorno, studio, tre camere, quattro bagni ripostigli, cucina, giardino mq.130. Garage mq.28. Ottime finiture. Libero 6/8 mesi. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 730.000 tratt. SESTO F.NO Via Nievo, quattro vani mq.85 circa, terzo piano recente ristrutturazione, ingresso, ampia cucina/soggiorno, sala, servizio, camera, camerina, terrazza. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 108.4 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. SESTO F.NO Via Torricelli, nuova ristrutturazione bilocale mq.40, secondo piano, ascensore, soggiorno, angolo cottura, servizio finestrato, matrimoniale, terrazzo e cantina. Libero. Classe Energetica F Ipe 115 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. SESTO F.NO Via XIV Luglio, semi-centrale, vani 3 mq.65 piano secondo con ascensore, ingresso, ampio soggiorno, matrimoniale, servizio finestrato, cucina, terrazza e garage. Possibilità seconda camera. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 306.3 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. SESTO F.NO Zona Campo Sportivo, nuovo intervento piccolo stabile trifamiliare appartamenti con ingresso indipendente, vani 3 da 60 a 70 mq. , parcheggio e giardini privati, rifiniture di pregio. Consegna entro 18 mesi. A partire da e 225.000,00 Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno SESTO F.NO Zona ESSELUNGA, Via Paganini, piano terzo con ascensore, 5 vani mq.120, ingresso, soggiorno, tre camere, doppi servizi, terrazza mq.70 oltre a taverna mq.40 collegata da scala interna. Garage mq.18. Termo singolo. Vista Morello. Libera entro 3 mesi. Classe Energetica F Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 460.000 tratt.

w w w. age n z i a i m m o b i l i a re b u t i . i t

SESTO in zona tranquilla e verde, al secondo ed ultimo piano, ampio 5 vani rimessi a nuovo composto di cucina pranzo con terrazza coperta, soggiorno sempre con terrazza, due matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio oltre a garage e cantina. Ottimo stato, ampi spazi mq. 125 con parquet nella zona notte, climatizzatore, termosingolo, in pronta consegna, piccolo condominio Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. ClasseG, IPE200, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 900.000 Rif V0024 www.francescoimmobiliare.it Tel. SESTO Settimello, in zona tranquillissima ampio 5 vani 055365812 mq. 125, al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, SESTO FIORENTINO villino primo 1900 di mq.600 con composto da: grande ingresso, ripostiglio, soggiorno, cu- parco privato di circa 1 ettaro. E 2.200.000 lm02 classe cinotto-pranzo, tre camere, doppi servizi e terrazze, fanno energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica parte della proprietà garage e cantina, recente ristruttura- G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM02 www.caterinapirrozione, libero subito, termosingolo, climatizzato e volendo neimmobiliare.com Tel. 3385696609 arredato Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360- SESTO Camporella, libera su tre lati, bella villetta di mq. 180 su due livelli, con tre camere, ampia zona pranzo, sa339/1.300.985 lone e completa di giardino, garage/cantina ed impianti SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, app. angolare nuova singoli, recente ristrutturazione, visibile su appuntamento. costruzione, libero su 3 lati, di mq 105, con: cucina abita- Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. bile, grande sogg., 3 camere, 2 bagni, rip., oltre 2 ampi 055/4.212.360-339/1.300.985 balconi. Ottime rifiniture, Nessuna spesa di mediazione. Possibilità di rifiniture personalizzate, acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A + Ipe 17,192 kwh/m2 anno E 410.000 tratt. Rif UMI 6 - 107 Tel. 055/2.335.596PADULE Sesto Fiorentino, pressi Ariosto, vendesi terreno 340/7.871.696 agricolo pianeggiante mq.16245 adiacente strada comunaSESTO FIORENTINO Colonnata, in piccola palazzina di le. Possibilita’ di acquisto anche frazionata in porzioni piu’ recente costruzione, ottimo appartamento con finiture di piccole, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe pregio. Primo ed ultimo piano composto da ampia sala Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 97.470 Rif open space, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due G0003 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 terrazze, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 123.2 kwh/m2 anno E 490.000 Rif V 544 www.scipioimmobi- MONTE MORELLO Terreno agricolo 180.000 mq frazionato, situato in zona tranquilla ma non isolata ed in ottima liare.it Tel. 055-440876 posizione collinare. Ha accesso diretto su strada comunale VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico comtramite strada di campagna di prorieta esclusiva ed in ottipletamente e finemente ristrutturato, appartamento di 5vani mo stato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 99.000 al piano primo sudue livelli, composto da cucina-pranzo, Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927soggiorno, tre camere, servizio igienico, guardaroba, loggiato esterno, garage di mq 15, biocompatibilita’, ecoso- 380/5044777

COLONICHE E TERRENI

stenibilita’ e risparmio energietico, finiture di pregio con possibilita’ di scelta, impianto di aspirazione centralizzato, presisposizione impianto di allarme, solai in legno e scempiato in cotto. Classe Energetica C Ipe 45.00 kwh/m2 anno SESTO FIORENTINO pressi v.le ariosto ottimo capannone E 495.000 Rif A0190 www.francescoimmobiliare.it Tel. industriale terratetto indipendente mq 1770 doppi ingressi 055365812 carrabili accesso indipendente ampio piazzale di proprieta’ adatto per logistica/ trasporti Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

CAPANNONI

6 VANI

SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, in prestigioso complesso immobiliare di nuova costruzione, app. al II ed ultimo p. di 135 mq con cucina abitabile, ampio sogg., 3 o 4 camere, doppi servizi e 2 grandi balconi abitabili. Nessuna spesa di mediazione. Classe Energetica A + Ipe 21,367 kwh/m2 anno E 460.000 Rif UMI 6 - 202 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696

VENDITE

SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, appartamento in nuova costruzione posto al secondo piano, su 2 livelli, composto da: un grande soggiorno, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. L’appartamento dispone di due balconi di 24,50 mq. Possibilità di rifiniture personalizzate. Nessuna spesa di mediazione, possibilità di acquisto p. auto o garage. Classe Energetica A Ipe 25,534 kwh/m2 anno E 550.000 Rif UMI 6 - 205 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696

ATTICI VIA GRAMSCI centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif A0164 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

TERRATETTI

CAMPI BISENZIO MONOLOCALI CAIROLI san piero a ponti, palazzina recente costruzione, secondo ed ultimo piano, delizioso ed ampio monolocale oltre ingresso, bagno, cantina e posto auto scoperto esclusivo. perfetto, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, rif. a0103, richiesta? 125.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

VIALE ARIOSTO sesto fiorentino, zona tranquilla, disponiamo di ampio terratetto indipendente diposto su due livelli più soffitta praticabile. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con camino e cucinotto in muratura al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato al primo piano. buono stato di conservazione, facciate rifatte recentemente, riscaldamento singolo, no condominio. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, in complesE 225.000 Rif T629 Imm. Giusti Tel. 0558811086 so residenziale di nuovissima costruzione, contesto tranQUINTO ALTO sesto fiorentino zona quinto alto, in splen- quillo. appartamento ubicato al primo piano in palazzina di dida posizione, ampio terratetto da ristrutturare di mq. 160 due piani totali, con ascensore, composto da unico ampio con possibilità di sovraelevazione di mq. 120. sviluppo su vano oltre disimpegno e servizio finestrato. circa 33 mq. un unico piano, così composto: ingresso, soggiorno, cuci- più terrazza di 16 mq. e posto auto esclusivo. termosingona abitabile, servizio finestrato, ampio ripostiglio. in più lo, pannelli solari, videocitofono. capitolato di alta qualità, giardino esclusivo, resede tergale con ampia veranda e an- rifiniture personalizzabili con ampia possibilità di scelta. nessi esterni. cantina al piano seminterrato, soffitta. info in Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 130.000 agenzia. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E Rif A120 Imm. Giusti Tel. 0558811086 480.000 Rif T607 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRO sesto fiorentino†sesto centro, splendido terratetto indipendente in stile toscano, superaccessoriato, così composto: piano terra con ampio soggiorno con camino, bella cucina-pranzo, ripostiglio, resede tergale di circa 50 mq, annesso in muratura con bagno completo, lavanderia, forno, ripostiglio e tetto a terrazza con accesso da scala in muratura. primo piano con: camera con guardaroba e camino, ampia cameretta e bagno. inoltre: bella mansarda multiuso, con armadi a muro, ripostigli e predisposizione per bagno. rifiniture di pregio, parzialmente climatizzato, impianti sezionati piano per piano, allarme. l’immobile viene ceduto completo di cucina di ottima fattura. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 710.000 Rif T608 Imm. Giusti Tel. 0558811086 VIA DI BELLAGIO sesto fiorentino, contesto nel verde, bellissimo villino terratetto a schiera disposto su 4 livelli per complessivi mq.200 utili composto al piano terreno da sala, ampia cucina-pranzo, disimpegno, bagno, resede antistante mq.85 con rampa di accesso all’autorimessa e giardino tergale mq.35, al piano primo da matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, due singole, disimpegno, altro bagno a servizio del piano primo e due balconi, al piano primo da ampia mansarda con accesso terrazza a tasca, oltre autorimessa, disimpegno, bagno e cantina scannafosso al piano seminterrato. splendide finiture, impianto fotovoltaico e solare, allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata. classe energetica b, ipe 90,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. v0032, richiesta? 820.000 trattabili. classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SESTO, QUINTO ALTO, terra tetto 100 mq, composto da: soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio oltre a corte e cantina carrabile al piano terra e tre camere, bagno e terrazza abitabile al primo piano; termosingolo, zona silenziosa e panoramica, libero a breve Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

VILLE E VILLETTE

2 VANI

CAMPI CENTRO STORICO, appartamento indipendente piano terra, recentemente ristrutturato, mq. 40, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, resede anteriore esclusivo mq 7 Classe Energetica G Ipe nd E 85.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203 CAMPI vicinanze COOP appartamento ristrutturato, piano terreno mq. 46, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio sottoscala, bagno, camera Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 CAMPI B. ZIO Zona Misericordia, ampio terratetto, due vani, soggiorno con cucina abitabile e resede privata, matrimoniale, servizio, terrazza Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif P244 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO recente costruzione, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio finestrato, terrazza, posto auto Classe Energetica n.d. Ipe nd E 155.000 Rif P248 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI BISENZIO Al p.terra, indip.,zona giorno, camera, bagno, giardinetto front. e p.auto. Classe Energetica G Ipe 279,3 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 266 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723335/7.365.530 SAN GIUSTO campi bisenzio, zona san giusto, in complesso residenziale di nuova costruzione, contesto tranquillo, appartamento posto al secondo ed ultimo piano così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, più mansarda con terrazza da cui ricavare seconda camera. inoltre posto auto esclusivo. termosingolo, pannelli solari, videocitofono. ottime finiture, capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazione. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 172.000 Rif A227 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CAPALLE campi bisenzio, località capalle, ottimo appartamento bilocale di recente costruzione, come nuovo. l’immobile si trova il primo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia. completa la proprietà garage di 17 mq. ottime finiture, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe SESTO Quinto Alto, villa su unico livello di mq. 120 oltre a 180.00 kwh/m2 anno E 178.000 Rif A232 Imm. Giusti garage, giardino e corte tergale con vari annessi, l’immobi- Tel. 0558811086 le è da ristrutturare ed è ammessa la sopraelevazione per ulteriori mq. 100 e creazione di un altro appartamento indipendente, in pronta consegna Classe Energetica G Ipe nd E 400.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360CAMPI pressi COOP appartamento piano terreno mq. 65, 339/1.300.985 ingresso indipendente, completamente da ristrutturare, QUINTO ALTO sesto f. no†zona quinto alto, villetta unifa- grande cucina, grande zona giorno, camera, bagno Classe miliare libera su 4 lati, così composta: piano terra rialzato Energetica G Ipe nd E 95.000 tratt. Immobiliare con ingresso, soggiorno, zona pranzo/studio, cucina abita- Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 bile, servizio finestrato, terrazza; primo piano con tre camere matrimoniali e doppi servizi. al piano seminterrato gara- CAMPI CENTRO STORICO, appartamento al piano seconge/taverna, cantina, centrale termica. giardino di circa 400 do mq. 60, ingresso, cucina abitabile, camera, camerina, mq. splendida posizione, nel verde. trattativa riservata. bagno finestrato, bella terrazza, termosingolo, perfetto Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 730.000 Classe Energetica G Ipe nd E 135.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 Rif V210 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SESTO Quinto Alto, villa unifamiliare al piano terra di mq. 120 oltre giardino, garage e corte tergale con vari annessi, l’immobile e’ da ristrutturare ed e’ possibile sopraelevare per ulteriori mq. 100 e creare un’altra unita’ indipendente, libero Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

3 VANI

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 CAMPI B. ZIO Zona centrale, ottimo 4 vani da rimodernare, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, terrazze, garage Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 Rif CAMPI B. ZIO Ottimo contesto senza condominio. Ampia A251 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, due ca- 338/5.321.983 mere, servizio finestrato con vasca, ripostiglio uso lavan- S. DONNINO terratetto su due livelli mq. 70, doppio inderia. Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif P241 gresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due cameStudio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 re, bagno, soffitta, parzialmente da rimodernare Classe CAMPI presso Via Buozzi, appartamento piano primo, mq. Energetica G Ipe nd E 135.000 tratt. Immobiliare 60, recente ristrutturazione, soggiorno con agnolo cucina, Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 ripostiglio, camera, camerina, bagno finestrato, balcone, CAMPI luminoso appartamento piano quarto ed ultimo, perfetto stato Classe Energetica G Ipe G kwh/m2 anno E senza ascensore, mq. 85, cucina con balcone, ingresso, 175.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251- soggiorno, due camere, bagno, posto auto Classe 055/891.020-339/6.934.203 Energetica G Ipe nd E 160.000 tratt. Immobiliare CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel palazzo, ot- Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 timo appartamento 3ampi vani complessivi mq.80 di cal- CAPALLE luminoso appartamento piano ottavo ed ultimo, pestio composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo parzialmente mansardato, cucina, soggiorno, due camere, cottura mq.25, due camere matrimoniali, vano studio, bagno, due balconi, soffitta, termocentrale, climatizzato bagno, balcone oltre garage mq.20 e posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 tratt. Immobiliare elegante ristruttuzione, climatizzato, impianto d’allarme, Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 doppi vetri, scalda-acqua a gas. informazioni più dettaglia- S. PIERO A PONTI Terratetto composto da soggiorno e te in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00. rif. a0254, cucina abitabile al piano terreno, camera matrimoniale, carichiesta E 175.000 trattabili, www. francescoimmobilia- merina e bagno al piano primo oltre sottotetto uso lavanre. it. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno deria. Ottime condizioni. Richiesta E180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.france- Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch scoimmobiliare.it Tel. 055365812 Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 SANT’ ANGELO A LECORE appartamento piano primo, mq. 80, cucina, due grandi camere, bagno, due ripostigli, balcone, due posti auto di proprietà Classe Energetica n.d. Ipe nd E 175.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

segue vendite 3 vani

SAN PIERO A PONTI San Cresci Appartamenti di vani 3 in quadrifamiliare di mq 65 oltre soppalco con travi a vista posto auto privato rifiniture di pregio con pannelli solari acqua calda. Classe Energetica E Ipe 120 kwh/m2 anno E 180.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 INDICATORE zona appartamento di vani 3 oltre sottotetto ultimo piano con ascensore nuova costruzione ingressosoggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due balconi, bagno finestrato e garage, possibilita di vendita con formula AFFITTO CON RISCATTO info in agenzia Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

CAMPI zona servitissima e tranquilla, 4 vani mq. 80 calpestabili, taglio classico, termosingolo, luminosissimo, completamente e finemente ristrutturato, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, grande camera matrimoniale, cameretta, terrazzo abitabile con accesso dalla zona CAMPI San Donnino, recentissima costruzione, trilocale giorno, balcone. classe energetica in fase di richiesta ottimamente rifinito, composto da soggiorno con angolo Classe Energetica nd Ipe nd E 205.000 tratt. Rif 000569 cottura, 2 camere, servizio, balconi, garage, termo singolo, Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 ascensore. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif PF053 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426- S. PIERO A PONTI 2˚ piano in immobile senza ascensore. Soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, 338/2.852.802 Camera singola, bagno finestrato, ripostiglio oltre terrazzo SAN PIERO A PONTI appartamento di vani 3 nuova co- verandato uso lavanderia e 2˚ terrazzo. Ristrutturata. Posto struzione pronta consegna in quadrifamiliare al piano auto in giardino condominiale. Libera subito. Classe primo con ascensore ottime rifiniture di pregio con pannel- Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Arch li solari produzione acqua calda, caldaia condensazione, Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 terrazza angolare, balcone cameretta, camere matrimoniale, S. DONNINO appartamento in terratetto bifamiliare, mq. bagno con finestra, garage di mq 18 e giardino privato. 90, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balClasse Energetica B Ipe nd E 190.000 tratt. Fontani cone, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica n.d. Ipe Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 nd E 220.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di nuo- 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 vissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento S. PIERO A PONTI Appartamento in quadrifamiliare mq posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si com- 60, oltre sottotatto di mq 50 al piano primo, con garage di pone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, mq 18 cosi composta; ingresso -soggiorno pranzo-angolo due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splen- cottura, cameretta, camera matrimoniale, bagno con finedide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestra, balcone, sottotetto; sala, camera matrimoniale, bagno. strato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predispo- Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Fontani Centro sizione aria condizionata, predisposizione impianto di al- Immobiliare Tel. 055/8.961.111 larme. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E S. PIERO A PONTI appartamento piano alto, mq. 90, sog193.000 Rif A370 Imm. Giusti Tel. 0558811086 giorno e cucina tutto aperto, due camere grandi, bagno, riS. PIERO A PONTI Appartamento al piano terra con inpostiglio, due belle terrazze, aria climatizzata, ottimo stato gresso indipendente di recente costruzione in piccolo Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Immobiliare complesso residenziale di solo 5 unità abitative, composto Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 da; ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, giardino su tre lati e CAMPI B. ZIO Ottimo piano alto ristrutturato, in zona posto auto privato Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 centrale, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazze Classe Energetica G Ipe nd E tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 240.000 Rif P237 Studio Immobiliare Carolina Massei SAN PIERO A PONTI Appartamento PT in recente costru- Tel. 338/5.321.983 zione con giardino esclusivo in piccolo condominio di 4 ZONA ALDO MORO ampi bisenzio, in tranquilla zona resiunità, 3 vani, soggiorno/cucina, camera, camerina, bagno denziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensofinestrato. Allarme, aria condizionata e tenda da sole elet- re, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio trificata. Ottimo stato. Libero Subito. Posto auto esterno, vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, oltre posto moto e bici condominiale. Classe Energetica F due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ipe 196.7 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Arch inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, CAMPI trilocale nuova costruzione in contesto verde e climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiatranquillo, piano secondo di tre con ascensore, soggiorno- le. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma pranzo, due camere matrimoniali di 15 mq., bagno fine- richiede alcuni ammodernamenti. Classe Energetica G Ipe strato, due loggiati abitabili, stanza lavanderia, oltre garage 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A444 Imm. Giusti al piano terreno. Classe Energetica A Ipe nd E 200.000 Tel. 0558811086 Rif 000589 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768- ZONA ALDO MORO ampi bisenzio, in tranquilla zona resi334/6.815.392 denziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensoSAN DONNINO Appartamenti di nuova costruzione in qua- re, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio drifamiliare con impianto fotovoltaico, impianto pannelli vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, acqua calda, riscaldamento radiante a pavimento, garage, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. giardino di mq 80 privato. INFO IN AGENZIA. Classe inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, Energetica A Ipe 30 kwh/m2 anno E 210.000 Fontani panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiaCentro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 le. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, richiede alcuni ammodernamenti. Classe Energetica G Ipe appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A444 Imm. Giusti ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in Tel. 0558811086 soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio fi- S. PIERO A PONTI San Cresci: appartamento completanestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servi- mente ristrutturato di mq 95 al piano primo con ascensore, zio. soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predispo- ingresso con grande soggiorno due camere matrimoniale, sizione aria condizionata, predisposizione impianto di al- grande cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, due ballarme. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E coni e garage Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 215.000 Rif A374 Imm. Giusti Tel. 0558811086 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 S. DONNINO Bellissimo appartamento di tre vani con sot- SAN PIERO A PONTI bellissimo Appartamento al 4 piano totetto in trifamiliare completamente ristrutturato, ingresso- e ultimo con ascensore completamente ristrutturato ingressoggiorno-pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, bagno so, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matricon finestra, sottotetto con predisposizione secondo bagno moniali con parquet, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta terrazza a tasca e travi a vista, impianto di allarme e clima, di mq 60 e garage. Classe Energetica G Ipe nd E posto auto privato con adiacente piccolo giardino Classe 260.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Fontani Centro 055/8.961.111 Immobiliare Tel. 055/8.961.111 S. PIERO A PONTI Bellissimo e luminoso appartamento SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto, in otti- di 105mq circa di recente completa ristrutturazione. 3˚ mo contesto di nuova costruzione, appartamento posto al piano con ascensore con salotto, cucina abitabile, grande primo piano con ascensore. ingresso in ampio soggiorno, ripostiglio, 1 bagno con piccola terrazza verandata uso ladisimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servi- vanderia, 2˚ bagno finestrato, 2 camere matrimoniali di cui zio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 60 mq. più una con cabina armadio, oltre 2 ampie terrazze e garage. terrazza e posto auto esclusivo. ottime finiture, capitolato Richiesta E 280.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe di alta qualità, possibilità di personalizzazioni. termosingo- 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143lo, videocitofono, pannelli solari. Classe Energetica B Ipe 349/7.270.593 58.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif A330 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto, in ottimo contesto di nuova costruzione, appartamento posto al primo piano con ascensore. ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 60 mq. più terrazza e posto auto esclusivo. ottime finiture, capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni. termosingolo, videocitofono, pannelli solari. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif A330 Imm. Giusti Tel. 0558811086

5 VANI

CAMPI B. ZIO Recente costruzione, elegante palazzina, ultimo piano con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, due terrazze, garage Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif P236 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A555 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SAN GIUSTO campi bisenzio, zona san giusto, in contesto tranquillo, ottimo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano composto da: grande soggiorno di circa 30 mq. con angolo cottura e terrazzo, ampia camera matrimoniale con terrazzo, camera singola, doppi servizi, ripostiglio finestrato, per un totale di mq. 97. inoltre posto auto di proprietà. capitolato di alta qualità, finiture personalizzabili. termosingolo, pannelli solari. Classe Energetica B Ipe ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, 58.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif A334 Imm. Giusti Tel. disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, li0558811086 bero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’imCAMPI B. ZIO Appartamento al terzo piano e ultimo senza mobile si trova in buono stato di manutenzione ma richieascensore di vani 4 da ristrutturare ingresso, cucina abita- de degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, lubile, due camere matrimoniali, sala, bagno con finestra, minoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E terrazza chiusa, box auto di mq 20 Classe Energetica G Ipe 240.000 Rif A555 Imm. Giusti Tel. 0558811086 nd E 125.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. S. PIERO A PONTI Terratetto di 5 vani. Piano terra con 055/8.961.111 ingresso/soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno di servizio CAMPI B. ZIO Zona centrale, ottimo 4 vani da rimoderna- finestrato. Primo piano con camera matrimoniale, camera re, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, ter- singola, studio e secondo bagno finestrato. Oltre terrazza e razze, garage Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 Rif giardino privato. Buone condizioni. Richiesta E 260.000 A251 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. trattabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch 338/5.321.983 Immobiliare Tel. 055/8.966.143-349/7.270.593

4 VANI

CAMPI appartamento piano primo, palazzo anno 80, mq. 105, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, camerina, due bagni, due balconi verandati, garage, cantina e posto auto asseganto, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 CAMPI B. ZIO Zona centrale, completamente ristrutturato, terratetto con cucina abitabile, soggiorno, tre camere, tre servizi, garage. Libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif P245 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

TERRATETTI

CAMPI CENTRO STORICO terratetto completamente ristrutturato, mq. 140, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, oltre due camere in mansarda, due bagni, bel garage, pefetto Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

CAMPI B. ZIO Ottima baiadera di 150 mq cc, ristrutturata con 200 mq cc di spazi esterni, cucina abitabile, salone, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia CAMPI B. ZIO San Giusto terratetto di due vani completaClasse Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif P246 Studio mente ristrutturato P. T ingresso- soggiorno, cucinotto. P1˚ camera matrimoniale, bagno, studio Classe Energetica Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 G Ipe nd E 155.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 CAMPI B. ZIO In ottima zona semicentrale appartamento piano terra in piccolo condom. di 5 unità, completamente e CAMPI S. Piero a Ponti tranquillo, terratetto a schiera ottifinemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, 2 me condizioni, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, sercamere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, SANT’ANGELO A LECORE grande terratetto su due livelli vizio, soffitta 35 mq, termo singolo. Classe Energetica G giardino 50 mq carrabile oltre ampia taverna con camino e mq. 150, sei ampi vani in corso di frazionamento in due Ipe 465,2 kwh/m2 anno E 180.000 Rif PF084 garage. Aria condizionata e allarme. Classe Energetica G unità immobiliari indipendenti, due cucine, due bagni, ri- Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 Ipe nd E 330.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio postglio, balcone posteriore, piazzale privato anteriore mq. S. PIERO A PONTI terratetto di 4 vani in ottime condizioTel. 0574/564927-380/5044777 100 con posti auto e resede posteriore mq. 40 con gazebo. ni; ingresso -sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, CAMPI B. ZIO Zona P. za A. Moro terratetto ristrutturato Ulteriori due posti auto di proprietà sul retro. Vendita cameretta, bagno non finestrato, sottotetto di mq 35 uso con resede privato di 50 mq cc, soggiorno con camino, anche separata. Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 lavanderia Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. cucina abitabile, tre camere, studio, soffitta, doppi servizi tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251- Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif P010 Studio 055/891.020-339/6.934.203 SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 le, terratetto completamente e finemente ristrutturato, diCAMPI FORNELLO, nel verde, appartamento in villetta, sposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ribagno, oltre resede privato mq. 80 con altri due vani e S. PIERO A PONTI Bellissimo Appartamento 7 vani al postiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno bagno, uso taverna, garage e lavaderia, oltre giardino e reprimo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile, finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano sedi a comune mq. 500 divisibili Classe Energetica G Ipe secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno nd E 335.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni finestrati, oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, impianti a ripostigli oltre ampia mansarda pienamente utilizzabile, 2 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 norma e di nuova realizzazione, termosingolo, predisposigrandi terrazzi, Giardino privato al piano terreno e grande zione aria condizionata. classe energetica b, ipe 200,00. S. MARIA signorile appartamento piano terreno in villetta bifamiliare, mq. 150, ingresso, salone aperto, cucina, sala garage al piano seminterrato. Zona estremamente tranquil- informazioni più dettagliate in agenzia. rif. v0035, richiesta pranzo, due camere, bagno, ripostiglio, grande giardino la. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 300.000 euro195.000 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe carrabile su due lati mq. 200 con posti auto Classe tratt. Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 Energetica n.d. Ipe G kwh/m2 anno E 390.000 tratt. S. ANGELO A LECORE Terratetto di nuova costruzione, 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020porzione di ex colonica, su tre piani. Cucina, soggiorno, 339/6.934.203 bagno di servizio, portico e giardino privato di 110 mq al CAMPI zona tranquilla e ben servita, terratetto angolare S. PIERO A PONTI recente villetta a schiera su due livelli piano terra. Camera matrimoniale, guardaroba, camera sin- mq. 80 utili su due livelli, buone condizioni, luminosa zona giorno con sala e cucina abitabile, due camere matrioltre mansarda, soggiorno, cucina abitabile, servizio e rigola e bagno al piano primo. Camera matrimoniale, guarmoniali, bagno finestrato. giardino adiacente all’abitazione postiglio; camera, camerina, bagno, balcone, camera in mansarda con grande terrazza a tasca; giardino posteriore daroba, camera singola e terzo bagno al piano secondo. con possibilita’ di realizzazione accesso carrabile. classe Oltre garage e posto auto. Richiesta E 360000 trattabili. energetica in fase di richiesta Classe Energetica nd Ipe nd privato, garage Classe Energetica n.d. Ipe nd E 395.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251- Classe Energetica B Ipe nd E 350.000 tratt. Arch E 230.000 Rif 000580 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.020-339/6.934.203 Immobiliare Tel. 055/8.966.143-349/7.270.593 055/891.768-334/6.815.392

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

CAMPI zona coop servitissimo, 5 vani piano terzo con ascesnore, mq. 120 calpestabili, luminosissimo, ampio ingresso, salone, cucina abitabile e bagno finestrato appena ristrutturati, tre camere matrimoniali, possibilita’ realizzazione doppio servizio. due balconi, impianto di cliamtizzazione, cantina e garage doppio al piano terreno. Classe energetica in fase di richiesta. Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif 000235 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto in piccolo contesto, appartamento di nuovissima costruzione posto al piano terra rialzato con terrazze e giardino esclusivo di circa 75 mq. composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due ampie camere singole, doppi servizi, entrambi finestrati, per un totale di circa 90 mq. inoltre garage di proprietà. capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni con vasta scelta di finiture. termosingolo, pannelli solari. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif A517 Imm. Giusti Tel. 0558811086

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

SAN DONNINO recente costruzione, in piccolo condominio, su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 3 terrazzi, ripostiglio, posto auto coperto, posto moto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L158

3 NI VA

CAMPI B. ZIO san piero a ponti appartamento in colonica, soggiorno con angolo cottura, 2 camere con soppalco, guardaroba, ripostiglio, bagno, terrazzo abitabile, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif xf43

4 NI VA

SAN PIERO A PONTI ingresso indipendente, appartamento in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L246

VENDITA 2 VANI CAMPI B. ZIO esselunga, appartamento recente costruzione, arredato, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage di 18mq. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L122 CALENZANO nel verde, in strada privata, appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L373 SESTO F. NO zona camporella, appartamento in zona silenziosa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L198

3 VANI SAN PIERO A PONTI Colli, nuda proprietà di appartamento in villino con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, stanza guardaroba, bagno con finestra, taverna, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L352 CAMPI B. ZIO Capalle, in terratetto, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno con finestra, 2 garage, grande giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L348 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SAN PIERO A PONTI appartamento al piano terra composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, possibilità di seconda camera, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L386 SESTO F. NO il neto appartamento finemente ristrutturato, ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, garage e cantina. (possibilità seconda camera). Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L117 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Camporella, finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, indipendente, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, giardino, resede e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L374

4 VANI

CAMPI Capalle, appartamento in villino, con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, giardino con dependance. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L355

5 NI VA

S A N PIERO A PONTI appar tamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L387 A RR TI TE ET T

SIGNA Castello, terratetto, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, piccolo resede. Classe Energetica G Ipe 2 0 0 kwh/m2 anno e 100.000 Rif L337

S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, bagno con finestra, balcone, garage e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L313 CAMPI B. ZIO appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina in taverna con camino, 2 camere, 2 bagni, giardino, veranda e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L262 CAMPI B. ZIO appartamento in colonica, finemente ristrutturato, per amatori, ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, grandissimo soppalco. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif lpf4 CAMPI Appartamento panoramico, in condominio signorile, finemente ristrutturato, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L350 SESTO Querceto, recente costruzione, soggiorno-cucina, camera matrimoniale, studio, 2 bagni, giardino, loggiato, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L356 CAMPI BISENZIO appartamento con ingresso indipendente in trifamiliare, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo abitabile, giardino e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L338

5 VANI S. PIERO A PONTI appartamento al piano terra di terratetto, ingresso indipendente, resede esterno. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 50.000 Rif L300 CAMPI B. ZIO villa montalvo, appartamento al 1˚ piano, ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni finestrati, ripostiglio finestrato, terrazzo a loggia, balcone, cantina 18 mq, garage 18 mq, e posto auto assegnato. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L286 SIGNA in bifamiliare, recente costruzione, appartamento signorile, luminosissimo, ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, 2 balconi, garage, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 205,5 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L334 S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif te35 CAMPI San Giusto, appartamento luminosissimo, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio e garage. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L384

055/8961241 - 335/5968699

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

A RR TI TE ET T

CAMPI B. ZIO v i l l a montalvo, terratetto libero su 2 lati, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone e resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L219

A RR TI TE ET T

S A N GIUSTO appartamento in villino primi novecento, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino di 200 mq. ca. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L382

A RR TI TE ET T

SAN DONNINO appartamento in terratetto, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno con finestra, balcone, mansarda, terrazzo a tasca, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 199,5 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L358

A RR TI TE ET T

PERETOLA terratetto in colonica, doppio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, bagno in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L128

L. . CO RR TE

S. ANGELO A LECORE appartamento in colonica con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda, balcone, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L333

7 VANI ED OLTRE

VILLE E VILLETTE

CALENZANO Appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, salone con angolo cottura, 4 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, mansarda, balcone, terrazzo di 45mq. ca. garage e giardino. Possibilità di ampliamento e di frazionamento. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 385.000 Rif L325 SESTO F. NO villino libero su tre lati, in zona residenziale, diviso in due appartamenti, al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniali, bagno con finestra, al primo piano, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone e mansarda, giardino, n.2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L111

CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L323 CAMPI B. ZIO villino libero su 3 lati, in zona silenziosa, ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, taverna con camino e forno, laboratorio, soffitta e giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L85 SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120

ATTICI

COLONICHE E TERRENI

SESTO F. NO attico luminosissimo, ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, 2 terrazzi, mansarda, garage e posto auto. Clas- CAMPI terreno edificabile con progetto approvato per se Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif civile abitazione. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif L306 L368 S. PIERO A PONTI terratetto in costruzione, libero su quattro lati, ingresso con loggia, soggiorno con angolo PERETOLA centrale, delizioso terratetto con cotto e tra- cottura, camera, camerina, bagno con finestra, resede vi a vista, soggiorno con angolo cottura in muratura, ca- e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno mera, bagno con finestra. Per amatori. Parzialmente ar- e 185.000 Rif L299 redato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e S. PIERO A PONTI appartamento in colonica, fine120.000 Rif L327 mente ristrutturato con cotto e travi a vista, ingresso, sogLASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matri- giorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, moniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G soppalco e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L298 Ipe 160 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L367 CAMPI San Lorenzo, terratetto libero su 2 lati, ingresso, SAN DONNINO Appartamento in colonica, finemensoggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 ba- te ristrutturata con travi a vista, al primo ed ultimo piagni con finestra, terrazzo, mansarda, resede di proprie- no, su due livelli, ingresso, grande soggiorno con angolo tà di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno, lavanderia, ripostiglio e grande soppalco. Posto auto. Clase 200.000 Rif L290 PERETOLA terratetto, finemente ristrutturato, ingresso, se Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif cucina in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, ca- L345 merina, bagno con finestra, 100 mq di giardino privato. SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 ingresso indipendendente, in colonica, finemente riRif L397 strutturato, salone con camino, cucina abitabile in pieSESTO F. NO terratetto ristrutturato, soggiorno con an- tra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energolo cottura in muratura e camino, camera matrimonia- getica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L369 le, bagno, con finestra, soppalco, giardino. Classe S. MAURO A SIGNA colonica ristrutturata, ingresso, Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L150 cucina abitabile, salone con camino, 3 camere matriCAMPI San Lorenzo, zona residenziale, villino libero su 3 lati, ingresso, soggiorno-cucina, sala, 3 camere, 2 ba- moniali, taverna con forno, 2 bagni con finestra, ripostiglio, gni, mansarda abitabile con terrazzo a tasca, balcone, mansarda, terrazzo, grande giardino, porticato e garagiardino carrabile. Possibilità Frazionamento. Classe Ener- ge. possibilità di terreno agricolo. Classe Energetica G getica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L321 Ipe 200 kwh/m2 anno e 495.000 Rif or66 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piaz- SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, zale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L378 POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel ver- Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 850 Rif de, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 came- L372 re matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 ter- CAMPI San Lorenzo, capannone di 150 mq, altezza 4 razzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe metri. Affittasi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L388 e 1.100 Rif L353

TERRATETTI

AFFITTI

www.framoimmobiliare.it

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite Terratetti SAN DONNINO ottimo per chi desidera avere un terratetto con giardino e con eventuale altro terreno per altri usi, abbiamo la disponibilità di terratetto con ottime finiture in classe energetica “B” con cappotto esterno, la zona è quella di san donnino, ma con quello che si spende per il terratetto a San Donnino a firenze si compra un appartamento. Attualmente si possono ancora scegliere i pavimenti e i rivestimenti ottimi infissi in legno massello predisposizione impianto di allarme e il prezzo si può ancora trattare consegna subito Classe Energetica B Ipe 56,7 kwh/m2 anno E 298.000 Rif PT7 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

VENDITE

S. ANGELO A LECORE Terratetto di mq 140 Nuova costruzione; Ingresso- Sala, Cucina, 3 Bagni, 2 Camere matrimoniali, 2 Camerette, portico, giardino, garage, 1 posti auto privato, pannelli solari acqua calda, caldaia condensazione, riscaldamento radiante a pavimento. rifiniture di pregio. possibilità di detrazione di Euro 28.000 in 10 anni su irpef. Classe Energetica B Ipe 50 kwh/m2 anno E 345.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 CAMPI zona residenziale, terratetto su due livelli, mq. 140, salone con caminetto, cucina, sala pranzo, due camere grandi, camerina, due bagni, giardino e resede privato sul retro, termo ed aria condizionata Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

LASTRA A SIGNA SIGNA

CAMPI BISENZIO zona residenziale TERRATETTO mq 220 libero 3 lati oltre giardino e ampi terrazzi. P. terra garage, taverna, bagno/lavanderia, stanza pluriuso e portico di mq 27. p.1˚ e 2˚ 6 ampi vani oltre disimpegni e servizi e bellissimo terrazzo abitabile mq 27 su zona giorno. Divisibile in 2 unità. Classe Energetica G Ipe 224,827 kwh/m2 anno E 450.000 Rif V T 164p Chiocciola Immobiliare Tel. LASTRA A SIGNA appartamento mq 45 ottime condizioni 0558769157-3933558816 travi a vista soggiorno con angolo cottura in muratura, diS. DONNINO Terratetto di 200mq circa su due livelli più simpegno con piccolo armadio a muro, bagno, camera da taverna con ingresso, salotto, soggiorno, cucina, riposti- letto. Piccolo terrazzo con ripostiglio/lavanderia con partiglio, bagno di servizio. Al primo piano: 3 camere + 2 colari affacci sulle mura. Classe Energetica n.d. Ipe nd E bagni. Taverna con cucina, forno e camino in muratura, 135.000 Rif V 2 163p Chiocciola Immobiliare Tel. oltre altro ampio bagno con lavanderia annessa. Giardino, 0558769157-3933558816 garage oltre posto auto. Rich. E460.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. LASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appartamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolo cot055/8.966.143-3921349038 tura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Arredato e accessoriato. Classe Energetica E Ipe 116.3 kwh/m2 anno E 165.000 Rif L13086p L’ Astra PERIFERIA campi bisenzio, in periferia, splendida porzio- Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 ne di bifamiliare disposta su più livelli con ampio giardino LASTRA A SIGNA paese in recente costruzione appartaprivato su tre lati, in parte piastrellato. nuova costruzione, mento p.1˚ con ascensore, composto da soggiorno con vendesi al grezzo. al piano terra troviamo un ampio vano angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno uso taverna con servizio più vano accessorio; al primo finestrato oltre terrazzo mq 30 e posto auto. Da rinnovare. piano ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio più Possibilità affitto a riscatto. Classe Energetica G Ipe 311.10 ampia terrazza; al secondo piano camera matrimoniale, cakwh/m2 anno E 170.000 Rif CFL8189 - L L’ Astra mera doppia e cameretta oltre a servizio. ingresso sia dal Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 piano terra che direttamente al primo piano. interno tranquillo. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif V220 Imm. Giusti Tel. 0558811086

LASTRA A SIGNA

2 VANI

VILLE E VILLETTE

SAN GIORGIO A COLONICA villetta d’angolo su due livelli, mq. 140, grande ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, bagno, balcone, grande sottotetto, resede frontale e giardino sul retro con altre stanze, termosingolo, buono stato, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203 CAMPI villetta su due piani mq. 165, salone, cucina, pranzo, tre camere, bagno, bella terrazza, giardino e resede su tre lati, porticato posteriore, ottimo stato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 360.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

3 VANI

LASTRA SIGNA Lastra a Signa, Ponte a Signa piccolo condominio, senza spese, app. mq. 66 composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ristrutturato, luminoso, affacci gradevoli Classe Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno E 155.000 tratt. Rif L302 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif PA2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA2/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722

CAMPI zona signorile e servitissima, villino mq. 150 su due livelli, libero su tre lati, salone doppio con camino, cucina abitabile e resede con stanza lavanderia e bagno di servizio al piano terreno; tre camere e bagno finestrato oltre balcone al piano primo. soffitta praticabile buone finiture ottime condizioni. Classe energetica in fase di richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 Rif 000563 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 S. PIERO A PONTI zona Poste, villetta d’angolo su tre piani, zona tranquilla, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, due bagni, taverna ed ampio garage, belle terrazze, giardino mq. 200, Classe Energetica G Ipe nd E 400.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 S. DONNINO terratetto ex colonico su due livelli, mq. 300 oltre annessi ex stalla, stanza legnaia, porticato con forno, resede anteriore e giardino posteriore mq. 330, cucina abitabile, soggiorno, cantina e rimessa, quattro camere doppie, bagno, bagno, balcone, da ristrutturare, divisibile due o più unità immobiliari Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

GINESTRA FIORENTINA Porzione di terratetto per amanti dello stile rustico. 4 vani con ingresso indipendente e resede frontale e tergale. Completamente ristrutturato nel 2007. RVL1417 Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif RVL1417 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 LASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90 composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq 17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno E 380.000 Rif L13109p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

5 VANI LASTRA A SIGNA colline APPARTAMENTO in villetta bifamiliare p.1˚ ingresso indip. mq 115 oltre soffitta calpestabile volendo recuperabile, 2 ampie terrazze, garage/taverna di mq 40 con bagno. Giardino mq 115. Panoramico. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno E 260.000 Rif V 5 157p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816 LASTRA A SIGNA appartamento p. t. ing. ind. 5 ampi vani mq 120 ingresso, soggiorno/cucina/pranzo, dispensa, 3 camere, bagno finestrato e ripostiglio oltre taverna mq 60, monolocale mq 70 e giardino esclusivo mq 500. Immobile completamente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 150.4 kwh/m2 anno E 550.000 Rif L13119p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

TERRATETTI LASTRA A SIGNA pressi nel verde in zona tranquilla TERRATETTO di mq 62 avente ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e ottimamente rifinito. Travi a vista. Parzialmente arredato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno E 165.000 Rif V T 110p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

0558769157-3933558816 LASTRA A SIGNA Malmantile 3,5 vani di recente costruzione mq 65 composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio oltre giardino esclusivo mq 80. Posto auto e cantina di 4 mq. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 172.500 kwh/m2 anno E 200.000 Rif L13115p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

NUOVE COSTRUZIONI

4 VANI

LASTRA A SIGNA paese appartamento 2˚ p. ed ultimo 4 vani mq 85 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio oltre sottotetto mq 85. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 184.4 kwh/m2 anno E 200.000 Rif L13036p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A0200 www.francescoimmobiliare.it Tel. LASTRA A SIGNA ponte a signa, locale di 48 mq con 2 055365812 vetrine su strada di passaggio, 3 ingressi, termosingolo. cat. c/3. Classe Energetica G Ipe 90,34 kwh/m2 anno E 60.000 Rif 4/86 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658338/1.427.300 SIGNA bellissimo attico mq.100 con terrazza mq.105, paLASTRA A SIGNA Santa Lucia VENDESI TERRENO agricolo di mq 10.000 220 ulivi e 70 alberi da frutto. Luce e acqua del pozzo. Classe Energetica n.c. Ipe nd Rif V TE 159p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816

LASTRA A SIGNA BELFIORE - A cinque minuti da tutto, proponiamo splendida villetta a schiera di 5 vani, 110 mq. su due livelli. Ottime condizioni interne e bellissimi affacci panoramici. Completa la proprietà il giardino di 100 mq, balcone, terrazza abitabile, soffitta, due posti auto condominiali, ampio garage al piano terra e taverna con camino. RVL1513. Classe Energetica F Ipe nd E 399.000 Rif RVL1513 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

ATTICI

noramicissimo. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 matrimoniali, stanza da bagno e ripostiglio. bellissimo terrazzo panoramico che ruota intorno a tutto l’appartamento. E 265.000 app40 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP40 SIGNA pressi stazione bilocale di mq 45 composto da 2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ampi vani abitabili oltre bagno finestrato, ripostiglio, resede adibita a lavanderia. In terratetto, 2 sole unità. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 253,1 kwh/m2 anno E 130.000 tratt. Rif V 2 169p Chiocciola Immobiliare Tel. SAN MAURO A SIGNA recente costruzione, piccola palaz0558769157-3933558816 zina, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiS. MAURO A SIGNA Bilocale totalmente ristrutturato di glio, giardino 90 mq, posto auto. Classe Energetica G Ipe 50mq. 2˚ e ultimo piano senza ascensore con cucina/sog- nd E 235.000 Rif PF062 Immobiliare Lama Tel. giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre ripo- 055/8.964.426-338/2.852.802 stiglio e terrazza. Tutti i comfort. Rich. E150.000 trattabi- S. ANGELO A LECORE Porzione di colonica di circa li. Classe Energetica C Ipe nd Arch Immobiliare Tel. 320mq su due livelli. Divisibile in due unità terratetto. 10 055/8.966.143-349/7.270.593 vani oltre accessori oltre possibilità di grande giardino pri-

SIGNA

COLONICHE E TERRENI

LASTRA A SIGNA colline 1 km dal paese PORZIONE DI COLONICA libera 3 lati mq 170 composta da 2 unità immobiliari di 4 vani con doppi servizi e 3 vani oltre servizio. Garage fuori terra collegato mq 12. Terreno ettari 2 circa con frutteto, vigneto e pineta. Classe Energetica G Ipe 278.900 kwh/m2 anno E 650.000 Rif L13116p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

IMMOBILI CON GIARDINO

SIGNA CENTRO in zona residenziale, strada privata, in vato. Buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 bellíimmobile primi 900, splendido bivani, su due livelli, kwh/m2 anno E 460.000 Arch Immobiliare Tel. piano primo oltre torretta, finemente ristrutturato, ampia 055/8.966.143-3921349038 terrazza abitabile privata, due posti auto, giardino condominiale, termo singolo, ACE CL. G, IPE 2, Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 SIGNA S. Mauro a Signa porzione di terratetto avente ingresso indipendente di mq 85 oltre terrazzo d’ingresso mq 7 e resede laterale e tergale di mq 45. Disposto su due livelli. Travi a vista. Da ristrutturare. Tetto in buone condizioSIGNA zona tranquilla app. Piano secondo composto da ni. Classe Energetica G Ipe 410,7 kwh/m2 anno E ampio ingresso, oltre tre ampi vani, servizio e ripostigluio 160.000 tratt. Rif V T 003p Chiocciola Immobiliare Tel. mq.65, 3 terrazzi e p. Auto esclusivo - interessante - ac- 0558769157-3933558816 cessoriato aria condizionata, doppi vetri, buona classe energetica Classe Energetica D Ipe 54,02 kwh/m2 anno E S. MAURO A SIGNA TERRATETTO di mq 180 disposto su 150.000 Rif S302 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749- tre livelli oltre vano accessorio esterno al piano terra di mq 393/9.573.844 22. Resede privata. Da ristrutturare. Classe Energetica G SIGNA loc.Sant’ Angelo a Lecore indipendente al piano Ipe 871,5 kwh/m2 anno E 220.000 Rif V T 167p primo composto da soggiorno/cucina, camera, bagno, 2 Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 terrazzi, oltre mansarda per cameretta e garage. Ottimo SAN MAURO A SIGNA ampio terratetto per totali 200 mq stato di manutenzione, Classe Energetica F Ipe 126,28 diviso in 7 vani oltre a stanza da sbratto mq 20 e giardino kwh/m2 anno E 165.000 Rif 362 Ag. Imm. Sant’Angelo tergale, completamente da ristrutturare possibilita’ di fraTel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 zionare in tre unita’ abitative Classe Energetica G Ipe PONTE A SIGNA appartamento 3 vani in ottime condizioni 871,50 kwh/m2 anno E 220.000 Rif P2/7 Stim mq 65 con due camere, angolo cottura e ampio soggiorno, Immobiliare Tel. 055/8.724.749 bagno, rip, 2 balconi, oltre fondo al piano terreno di mq 45 diviso in due stanze accorpabile con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 182,35 kwh/m2 anno E 220.000 Rif P1/10 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

TERRATETTI

3 VANI

4 VANI SIGNA Appartamento posto al quarto con ascensore, panoramico e luminoso. Composto da 4 ampi vani di mq 90 circa così dislocati: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, due camere matrimoniali, ripostiglio. Possibilità secondo bagno ed eventuale terza camera. 2 terrazze. Da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 118,274 kwh/m2 anno E 170.000 Rif V 4 165p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 SIGNA ottimo appartamento di mq 80 panoramico composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottime condizioni. Cotto e Parquet. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno E 170.000 Rif V 4 161p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816 SIGNA appartamento mq 100 di recente ristrutturazione composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio di mq 23 con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Possibilità di terza camera. Locale a comune ricovero moto/bici. Classe Energetica E Ipe 93,9 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. Rif V 4 146p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 SIGNA via roma ottimo appartamento posto al piano alto con ascensore. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone con affacci nel verde. E 198.000 app145 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP145 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SIGNA (centro storico) in immobile storico rifatto caratteristico appartamento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif QC120_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SIGNA pressi Stazione appartamento ristrutturato p.6˚ ed ultimo con ascensore 4 vani mq 85 composto da ingresso, cucina aperta su soggiorno con camino, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio oltre 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Rif L13052 L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560346/8265224 INDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costruzione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giardino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203 S. ANGELO A LECORE terratetto in fase di ristrutturazione a nuovo in stile rustico toscano, su due livelli oltre mansarda, grande soggiorno pranzo, cucina, camera, camerina, due bagni, mansarda abitabile, due ripostigli, giardino esclusivo mq. 230 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

LASTRA A SIGNA Casa colonica indipendente su 2 livelli per 200 mq totali oltre loggiato, dependance di 25 mq, ampia terrazza panoramica, garage/cantina, piscina in muratura. Giardino e terreno per un totale di 6 ettari con vigneto e oliveta. Trattativa riservata. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif L13120p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560- SIGNA Castello appartamento ing. ind. p.1˚ ed ultimo 92 346/8265224 mq composto da open space di 62 mq con zona cottura, LASTRA A SIGNA colline casa colonica libera 4 lati, fine- camino e bagno oltre 2 camere e ulteriore bagno al piano mente ristrutturata in chiave moderna, disposta su 2 livelli superiore con terrazzo. Posto auto e ripostiglio. per un totale di 170 mq oltre 18.000 mq tra giardino con Recentissima ristrutturazione. Classe Energetica D Ipe piscina e terreno. Informazioni in Agenzia. Classe 96.729 kwh/m2 anno E 320.000 Rif L13037p L’ Astra Energetica n.d. Ipe nd Rif L13132p L’ Astra Immobiliare Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 Tel. 055/8723560-346/8265224 LASTRA A SIGNA colline, Scandicci posizione dominante bellissima porzione di colonica ingresso indipendente da giardino privato finemente ristrutturata mq 100 oltre ampia zona tavernetta/garage e loggetta abitabile ampio giardino panoramico vendesi Classe Energetica F Ipe 176,81 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

2 VANI

LASTRA A SIGNA zona residenziale e precollinare VILLINO indipendente su 3 livelli per un totale di 330 mq oltre giardino esclusivo carrabile 750 mq. Diviso in 2 unità immobiliari entrambe di 5 vani oltre mansarda. Ottime condizioni. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 424.100 kwh/m2 anno Rif L13126p L’ Astra Immobiliare Tel. SIGNA CASTELLO appartamento in terratetto bifamiliare piano primo, mq. 100, ingresso, cucina, paranzo, tre ca055/8723560-346/8265224 mere, due bagni giardino sul retro mq. 100, buono stato, Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 SANT’ ILARIO in bella posizione collinare a pochi km da firenze, porzione di colonica mq 150 circa divisa in 5 vani oltre a 3 servizi, soffitta, stanza esterna da sbratto e vano per locale caldaia, bellissimo portico tipico da casa colonica con aia in cotto e terreno sottostante di circa 400 mq con cancello carrabile. struttura e impianti completamente rifatti, rifiniture al grezzo. ape disponibile al momento della chiusura dei lavori. Classe Energetica nd Ipe nd E 580.000 Rif P3/4 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

VENDITE

FONDI

CARCHERI vendesi grazioso terratetto completamente ristrutturato su due livelli composto da cucina al piano terra soggiorno con possibilità di trasformare in soggiorno angolo cottura e due camere al piano superiore doppi servizi ingresso indipendente resede privato al piano terra tetto e facciate completamente rifatte travi a vista prezzo trattabile impianti completamente a norma Classe Energetica F Ipe 161,24 kwh/m2 anno E 185.000 Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 S. MAURO A SIGNA recente appartamento piano terra in LASTRA A SIGNA Santa Lucia - terratetto 2 livelli mq 75 piccola palazzina, mq. 65, ampio soggiorno con angolo composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabi- cottura, due camere, bagno, ripostiglio, giardino su due le, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Giardino lati mq. 80, posto auto privato, perfetto stato Classe esclusivo mq 25. Recentissima ristrutturazione. Ottime rifi- Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Immobiliare niture. Classe Energetica G Ipe 368.60 kwh/m2 anno E Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 280.000 Rif L13073p L’ Astra Immobiliare Tel. SIGNA attico da rinnovare, mq 70 composto da soggiorno 055/8723560-346/8265224 con angolo cottura, 2 camere doppie, bagno finestrato e riLASTRA A SIGNA collinare ottimo terratetto su tre livelli, postiglio oltre TERRAZZO mq 33. GARAGE mq 20 e 5 vani oltre giardino, soffitta, ampio garage, taverna e POSTO AUTO. Ottime rifiniture. Possibilità affitto a riscatposto auto, 3 terrazze, panoramico. Classe Energetica F Ipe to. Classe Energetica D Ipe 85.40 kwh/m2 anno E 95,1 kwh/m2 anno E 415.000 Rif 2/100 Taddei 265.000 tratt. Rif L10040 - I L’ Astra Immobiliare Tel. Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 055/8723560-346/8265224

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

FONDI

CARCHERI Lastra a Signa collinare, panoramico ingresso singolo appartamento recente costruzione composto da cucina soggiorno molto ampio, 2 camere di cui una con cabina armaidio, doppi servizi di cui uno con grande vasca idromassaggio, 2 terrazzi di cui uno a tasca, cantina sottostante ottime finiture, aria condizionata, cancelletti di sicurezza Classe Energetica F Ipe 133,40 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif L311 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749393/9.573.844

LASTRA A SIGNA pressi terratetto su 2 livelli oltre mansarda per un totale di 160 mq composto da soggiorno, zona pranzo, cucina, 3 camere e doppi servizi oltre ampia mansarda con bagno, 2 terrazzi, resede mq 90 e garage. Buone condizioni. Possibilità AFFITTO A RISCATTO. Classe Energetica G Ipe 231.700 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif L13076p L’ Astra Immobiliare Tel. LASTRA A SIGNA ottimo appartamento mq 75 composto 055/8723560-346/8265224 da ingresso, soggiorno/pranzo, ampio cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, lavanderia. Terrazzino. VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di Soffitta a ripostiglio. P.2˚ ed ultimo. Corte a comune. nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e sogInterno. No spese condominiali. Classe Energetica n.d. Ipe giorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede estern.d. kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif V 3 156p no di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singoChiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 la con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso CARCHERI Lastra a Signa Loc. Inno recente costruzione, camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe ingresso singolo, delizioso appartamento ottimamente rifi- 45,8 kwh/m2 anno Rif PT8 Immobiliare Cipriani Tel. nito composto da soggiorno/pranzo, 2 camere, doppi ser- 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 vizi, piccola resede di accesso oltre due terrazze di cui una abitabile di mq. 11 e 2 p. auto Classe Energetica E Ipe 116,539 kwh/m2 anno E 187.000 tratt. Rif L390 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844 MALMANTILE villetta panoramica sulla campagna circoLASTRA A SIGNA colline APPARTAMENTO mq 62 recenstante, mq 110, predisposto per bifamiliare, giardino fronte costruzione rifinito con ottimo capitolato composto da tale e tergale, garage e cantina mq 50, soffitta praticabile ingresso, soggiorno/cottura con terrazzo, bagno finestrato, con finestra, ottime condizioni, si accetta eventuale permu2 camere matrimoniali di cui una c/bagno privato e panoramico terrazzo a tasca. Resede adibita a posti auto. Nel ta con immobile piu piccolo Classe Energetica F Ipe verde. Classe Energetica E Ipe 116,753 kwh/m2 anno E 143,49 kwh/m2 anno E 380.000 Rif P2/3 Stim 187.000 Rif V 3 050p Chiocciola Immobiliare Tel. Immobiliare Tel. 055/8.724.749

CAMPI B. ZIO Villa libera su tre lati in zona residenziale, ampio soggiorno cucina abitabile, zona notte con matrimoniale cabina armadio quattro servizi, taverna, garage, ampio giardino con loggiato Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif P254 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. LASTRA A SIGNA nuova costruzione, finiture a scelta 338/5.321.983 cliente, ampio 3,5 vani mq. 70 (2 camere matrimoniali) oltre terrazzo, garage. cantina Classe Energetica B Ipe nd E 210.000 Rif AAAA Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749393/9.573.844 IL ROSI campi bisenzio, zona il rosi, splendida porzione di LASTRA A SIGNA appartamento da rinnovare mq 65 colonica completamente ristrutturata, posta al piano terra. composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno e ripostiampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile/zona pranzo, glio oltre resede esclusivo e posto auto. Ottime rifiniture. due camere matrimoniali, servizio più resede privata di Classe Energetica G Ipe 5340 kwh/m2 anno E 220.000 proprietà di circa 100 mq. e resede condominiale. soffitto Rif L10029p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560con travi a vista originali e volte a mattoncini. riscaldamen- 346/8265224 to autonomo, predisposizione camino. tetto e facciate LASTRA A SIGNA San Martino, in zona collinare ma a nuove. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E due minuti dal centro di lastra a signa, in nuova ristruttura240.000 Rif C106 Imm. Giusti Tel. 0558811086 zione di un complesso di 19 appartamenti, proponiamo 3 IL ROSI campi bisenzio, zona il rosi, splendida porzione di vani con due camere e corredato da giardino di proprietà di colonica completamente ristrutturata, posta al piano terra. 50 mq e posto auto. Consegna a gennaio 2014. Classe ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile/zona pranzo, energetica ‘B’. Rif. NCL5. Classe Energetica B Ipe nd E due camere matrimoniali, servizio più resede privata di 228.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. proprietà di circa 100 mq. e resede condominiale. soffitto 055/2.571.591 con travi a vista originali e volte a mattoncini. riscaldamen- LASTRA SIGNA Lastra a Signa zona residenziale, piccola to autonomo, predisposizione camino. tetto e facciate palazzina, ottime condizioni, appartamento mq. 75 componuove. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E sto da soggiorno/pranzo, ripostiglio, 2 camere, servizio fi240.000 Rif C106 Imm. Giusti Tel. 0558811086 nestrato, ampio terrazzo e giardinetto di mq. 25 con accesso diretto all’app. , p. auto. - prezzo interessantissimo Classe Energetica G Ipe 406,5 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif L399 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749393/9.573.844 S. PIERO A PONTI Via S. Martino palazzina nuova costruzione di 9 unità immobiliari con ascensore, vani 3 cosi composto soggiorno-pranzo-angolo cottura, cameratta, camera matrimoniali due balconi, sottotetto e garage possibilità di affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe nd E LASTRA A SIGNA Centralissimo al secondo ed ultimo piano in palazzina quadrifamiliare, proponiamo ampio 4 185.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 vani, in buone condizioni, composto da cucina/soggiorno SAN PIERO A PONTI NUOVA COSTRUZIONE con balcone, tre camere da letto, ripostiglio, bagno fineAppartamenti 3 vani con mansarda o giardino e posto auto. strato oltre a soffitta di 40 mq. Terrazza a tasca condomiConsegna fine 2013. Classe Energetica B Ipe nd E niale. Termosingolo. No condominio. RVL1416 Classe 185.000 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143- Energetica G Ipe 184,8 kwh/m2 anno E 200.000 Rif 3921349038 RVL1416 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

CAMPI SANTA MARIA fondo commerciale mq. 80 con bagno, oltre corte sul retro con altra stanza, adatto anche studio o ufficio Classe Energetica G Ipe nd E 65.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

LASTRA A SIGNA Ipercoop, proponiamo in corte interna e con affacci nel verde, ampio 4 vani, in buone condizioni interne, in piccola palazzina di 4 piani. Corredato da balcone profondo, terrazza abitabile di 15 mq, posto auto e cantina. RVL1418 Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 Rif RVL1418 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

5 VANI

SIGNA IN zona tranquilla ma ben servita appartamento 5 vani in piccolo condominio, 2 terrazzi Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 tratt. Rif E151 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

PELAGO PONTASSIEVE PELAGO TERRATETTI PELAGO PATERNO, terratetto laterale, panoramico, su due livelli, mq.110, buone condizioni, cucina, sala, salotto, due matrimoniali, possibilità terza camera, due servizi, balcone, taverna-garage di mq.35, resede privato, termo singolo, vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO DIACCETO pelago - diacceto nei pressi dalla fattoria di nipozzano a 20 km da firenze in posizione dominante bellissina leopoldina del 1800 e fienile della famiglia “frescobaldi” ristutturata nella parte strutturale e impiantistica con previsione di classificazione energetica “a” con domotica. il corpo principale della colonica è disposto su due livelli più la colombaia con possibilità di frazionare in 3 unità immobiliari. accanto alla casa padronale si trova l’ex fienile. giardino/parco di 1 ettaro con possibilità di piscina. E 1.300.000 vill04 classe energetica: a - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PONTASSIEVE 3 VANI

SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere di cui 1 in mansarda. soffitta. anche affitto iniziale. E 185.000 app86-aff classe energetica: f - ipe: 171.02kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno Rif APP86-AFF www.caterinapirroSIGNA in contesto tranquillo e verde, terratetto mq. 80 re- neimmobiliare.com Tel. 3385696609 cente costruzione, garage e posto auto al piano terra, soggiorno-pranzo, cucina, terrazza di 30 mq. attrezzata, came- SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristira matrimoniale, stanza lavanderia e bagno finestrato, man- co appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso, sarda con secondo bagno finestrato e camera matrimonia- soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al balle, soffitta praticabile. finiture di pregio, classe energetica cone, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiin fase di richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E glio. al piano mansarda monolocale con bagno, cameretta 220.000 Rif 0001004 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. e angolo cottura. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. E 205.000 app86b-aff classe energetica: f - ipe: 055/891.768-334/6.815.392 171.02kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 171.02 SIGNA LOC.S.ANGELO A LECORE Terratetto in perfetto kwh/m2 anno Rif APP86B-AFF www.caterinapirroneimmostato, su due livelli, 170 mq., ampio ingresso, cucina, ti- biliare.com Tel. 3385696609 nello, soggiorno, rip., 3 camere, terrazzi, mansarda con bagno, giardino e resede 100 mq., locali esterni per 40 mq. con cucina con forno e camino, stanza lavanderia, bagno e rip. Classe Energetica G Ipe 306,5 kwh/m2 anno PONTASSIEVE vendesi nuda proprieta’ ottimo investiE 350.000 tratt. Rif 690 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. mento a due passi del centro storico in piccola palazzina 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 grazioso appartamento composto da ingresso soggiorno SIGNA vera occasione, ottima posizione, nel centro stori- cucina due camere servizio terrazzino cantina termosingolo co, molto tranquillo, luminoso, eccellente esposizione, su buono stato Classe Energetica G Ipe 263,70 kwh/m2 anno 130.000 Rif A 052 tre piani,200mq c. a, oltre grandissima terrazza di 65mq, E soffitta, oltre fondo di 60mq usabile sia come garage sia www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125335/254164 come negozio, termosingolo, libero su tre lati, medie condizioni, ideale anche per grandi nuclei familiari. prezzo interessante. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 480.000 Rif signa centro My Home Tel. 3936060865 SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo suddiviso internamente in 3 unità immobiliari indipendenti. bilocale con balcone, trilocale con terrazza abitabile e monolocale. PONTE A SIGNA villetta stile viareggina con giardino carristrutturati. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. E rabile mq 150, attualmente divisa in 6 vani oltre bagno, rip 365.000 app86c-aff classe energetica: f - ipe: e sottotetto, da ristrutturare libera subito Classe Energetica 171.02kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 171.02 F Ipe 103,72 kwh/m2 anno E 250.000 Rif P2/5 Stim kwh/m2 anno Rif APP86C-AFF www.caterinapirroneimmoImmobiliare Tel. 055/8.724.749 biliare.com Tel. 3385696609 S. MAURO SIGNA villetta su due piani, mq. 200, grande SIECI pressi, immersa nel verde nuova costruzione in ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere e caclasse “a” porzione di quadrifamiliare interamente indipenmerina, due bagni, bella terrazza oltre balcone, resede e dente 135 mq. oltre 380 mq. di giardino, materiali interni giardino su tre lati con altra stanza, divisibile in due unità personalizzabili classe energetica: a epi: 40,51 kwh/m2 Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Immobiliare anno Classe Energetica A Ipe 40,51 kwh/m2 anno E Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 480.000 Rif A608 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, 055/220.611 mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- MOLIN DEL PIANO pontassieve/ in zona centrale vicino a tutti i servizi, terratetto in ottime condizioni libero su 3 lati. 339/6.934.203 soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 2 bagni, ripostiglio e mansarda. giardino mq.30. E 380.000 trattabili. app11 classe energetica: g - ipe: 170.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 170.00 SIGNA CASTELLO, piccolo borgo di nuova costruzione, in kwh/m2 anno Rif APP11 contesto tranquillo, nel verde e con facilità di parcheggio. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Disponiamo di appartamenti di varie metrature, completi di giardino o terrazza, cantina, garage o posto auto. Possibiità PONTASSIEVE zona Sieci, Nuova costruzione terratetto di di scelta finiture extra capitolato. Classe energetica “A”. ampie dimensioni composto da soggiorno cucina bagno Consegna Settembre 2014. Prezzi a partire da E lavanderia due camere e due bagni oltre a garage doppio 180.000. rif. NCL12. Classe Energetica A Ipe nd giardino privato Classe Energetica A Ipe 35,00 kwh/m2 anno E 495.000 Rif PT0259 Altea Immobiliare Tel. Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 055/4.620.106-335/6.852.365 SIGNA S. Piero a Ponti, appartamento nuova costruzione in quadrifamiliare, piano primo, luminoso soggiorno-pran- OLMO pressi Fiesole, nel verde delle colline, in posizione zo, due camere, due balconi, terza camera e secondo panoramica, prestigiosa porzione indipendente di villa bibagno finestrato in mansarda completamente abitabile. familiare, mq. 140 oltre mansarda, ottimo stato, parco circostante oltre adiacente terratetto abitativo indipendente di Cantina, due posti auto. Classe Energetica B Ipe nd E mq. 70, ottimo stato, parco privato circostante, libero. 265.000 Rif 000329 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 670.000 Rif 055/891.768-334/6.815.392 m5359 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650S. PIERO A PONTI Terratetti di nuova costruzione in pic- 055/716.726 colo complesso di sole 3 unità con ampie zone giorno, ga- PONTASSIEVE Pontassieve pressi in bellissimo contesto rage, bagno e servizio al pian terreno, camera matrimonia- vendiamo bel terratetto in perfetto stile rustico composto le, camerina e secondo bagno finestrato al primo piano, da al piano terra due ampie resede frontale e tergale, ampio oltre mansarde, posto auto e ampi giardini privati. Ottime soggiorno e zona cucina pranzo, ripostiglio, bagno; al rifiniture di capitolato. classe energetica prevista B. piano primo due camere, bagno e ripostiglio. 3 posti auto. Consegna 2014. Classe Energetica B Ipe nd E 330.000 Giardino Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif tratt. Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 ve79 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

4 VANI

6 VANI

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

NUOVE COSTRUZIONI

FONDI SIGNA fondo commerciale di mq 100 su strada di grande passaggio e con adiacente parcheggio pubblico, doppi ingressi, 2 vetrine su strada. Adatto sia per attività commerciali che come uffici. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif V F 044p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816

PONTASSIEVE Pontassieve pressi in contesto molto bello vendiamo terratetto nuovo composto da al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio più resede frontale e tergale; al piano primo 4 camere, due matrimoniali e due singole, e due bagni: le due camere singole hanno un comodissimo piano mansarda. 2 posti auto doppio ingresso, ristrutturazione stile toscano. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve81 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

segue vendite Terratetti PONTASSIEVE Pontassieve Pressi vendiamo delizioso e particolare terratteto completamente nuovo disposto su un unico livello e composto da ingresso ripostiglio, disimpegno ampia cucina rustica/tinello, soggiorno, due camere, due bagni, mansardina e soppalco, tre posti auto privati. Resede e girdino. Nuovo Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve78 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

VILLE E VILLETTE MONTELORO villetta bifamiliare mq.130 in ottime condizioni. ampia zona giorno con camino e accesso a terrazza abitabile panoramica, cucina, due matrimoniali, servizio, ampia mansarda, servizio con vasca idromassaggio, oltre garage/taverna con altro servizio. giardino mq.400 E 450.000 alg02 classe energetica: f - ipe: 190.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 190.10 kwh/m2 anno Rif ALG02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 SIECI paese splendida villa di circa 250 mq in bella posizione contornata da un ampio giardino bellissima zona giorno cucina tre camere studio 4 servizi grande mansarda ampi terrazzi garage doppio e annessi Classe Energetica G Ipe 249,90 kwh/m2 anno E 680.000 Rif A 067 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125335/254164

COLONICHE E TERRENI MONTEBONELLO pontassieve/montebonello terreno agricolo di mq.8300 circa in bellissima posizione panoramica, con circa 250 piante di ulivi, alberi di susine, ciliegi, noci, noccioli, peri. zona attrezzata per cucce cani, pollaio, piccionaia, locali ricovero attrezzi, locale per ricovero trattore, vicino alla strada asfaltata. possibilita’ acquisto trattore nuovo goldoni con attrezzi raccolta olive. possibilità elettricità, fonte acqua adiacente. E 45.000 amad terreno classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AMAD TERRENO www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTELORO fiesole - monteloro ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. E 295.000 app75 classe energetica: e - ipe: 71.30kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno Rif APP75 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MOLIN DEL PIANO in antica torre del 1300 porzione di casa disposta su 2 livelli a circa 1 km dalla strada principale, ben ristrutturata, 3 accessi. al piano terreno bella cucina abitabile con soggiorno, 2 camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere e altro bagno finestrato. giardino di mq.3000. ottimo per genitori con figli. E 530.000 app139 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP139 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CASE LORI acone chianti ruffino colonica in pietra di mq.400 circa, internamente ristrutturata, oltre cantina di mq.23 con accesso diretto dalla casa, annesso esterno in muratura di circa mq.40. giardino/resede di mq.1000, e 11 ettari di terreno staccato dalla casa (5 ettari bosco e 3 di oliveta con 430 piante il restante seminativo e pascolo). il piano primo è stato ristrutturato ad uso bed and breakfast. nella richiesta è compresa l’attrezzatura agricola (trattore etc) e gli arredi interni alla casa. E 730.000 az03 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif AZ03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MOLIN DEL PIANO (firenze 15 km, fiesole 3 km) bellissima casa/torre in pietra risalente al periodo medievale, posta in posizione panoramica con vista aperta sulla valle dell arno. eccellente ristrutturazione conservativa con molte caratteristiche della architettura tipica toscana. unica proprietà di mq.330 circa divisa in 3 appartamenti indipendenti. disposta su più livelli. al piano terra ingresso e doppio soggiorno con ampie finestre, cucina / pranzo, bagno ospiti, camera con bagno en suite e guardaroba; appartamento indipendente con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera per staff ospiti; antico forno. al primo piano, con ingresso sia interno che tramite scalinata esterna, soggiorno con camino, camera con bagno, ulteriore bagno e cucina (facilmente convertibile in camera da letto). sulla torretta spazio di circa mq.45 che può essere adibito a studio, soggiorno o ulteriore camera da letto. sopra la torretta, terrazza con vista panoramica. la proprietà è circondata da circa 4 ha. di terreno con 300 piante di ulivo. E 1.500.000 vp14 classe energetica: g - ipe: 178.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 178.00 kwh/m2 anno Rif VP14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MOLINO DEL PIANO splendida casa colonica in pietra in ottima posizione collinare a 13 km da firenze e 8 km da pontassieve. la casa, in pietra a faccia vista, è posta su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa mq.500. al piano terra cucina con ampio camino, una camera con bagno, un ulteriore bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, forno. al primo piano si trovano ampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 camere da letto, di cui una con soppalco; 2 bagni. terreno 21 ha, di cui 13 ha seminativo, 5,5 ha di uliveto, 1 ha di vigneto e 2 ha di bosco. E 2.000.000 az02 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif AZ02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VENDITE

5 VANI MONTESPERTOLI versante Cerbaia luminosissimo perfetto appartamento di recente costruzione composto di soggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni con finestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, termo singolo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica E Ipe 154,39 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif 390PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

VENDITE

5 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif 311PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629

TERRATETTI S. QUIRICO IN COLLINA in strada interna grazioso terratetto di circa 110 mq libero su 4 lati composto di ingresso, cucina, sala pranzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina e soffitta. Giardino privato su 4 lati di circa 500 mq, da ristrutturare, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 332,2 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 209PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 MONTESPERTOLI San Pancrazio grazioso terratetto completamente ristrutturato posto su due livelli e composto di soggiorno con camino, cucina arredata, bagno. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno e soffitta. Posto auto e giardino. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica F Ipe 196,7 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif 422PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629

VILLE E VILLETTE

GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO GREVE IN CHIANTI 2 VANI STRADA IN CHIANTI ottimo bilocale ubicato vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. E 145.000 app23b classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP23B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Classe Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E 795.000 Rif P56 STRADA IN CHIANTI ottimo trilocale ubicato vicino alla Times Tel. 055/353.066-055/357.673 piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano LUCARDO montespertoli - lucardo bel villino fine 1800 li- primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo bero su 4 lati e disposto su più livelli. la struttura interna- cottura, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio. E mente è divisa in 3 unità con ingresso indipendente. in- 170.000 app23a classe energetica: g - ipe: gresso, soggiorno affrescato e con pavimenti originali, cu- 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 cina abitabile con forno e termo-camino, 6 camere di cui 2 kwh/m2 anno Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliacon bagno, varie zone giorno. giardino con piscina e dere.com Tel. 3385696609 pandance. E 1.500.000 vill43 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL43 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FERRONE terratetto di nuova costruzione disposto su 3 livelli. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, balconi e ripostigli. garage/taverna/lavanderia con accesso interno. giardino mq.30 circa e posto auto. rifiniSAN PANCRAZIO montespertoli, pressi san pancrazio, ture personalizzabili. pannelli solari e termosingolo. E immerso nel verde delle colline del chianti, all’interno di 310.000 app09 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq piccolo contesto rustico completamente e finemente ri- anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif strutturato, vendesi delizioso bilocale al piano terreno di APP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. complessivi 50mq composto da ampio soggiorno con ca- 3385696609 mino in stile rurale, angolo cottura, camera matrimoniale, ampio servizio igienico finestrato, 200mq di giardino esclusivo dotato di barbecue e strutture ombreggianti in ferro battuto, oltre posto auto coperto e comproprietà di piscina condominiale con servizi e accessori compresi. com- GREVE IN CHIANTI collinare (a 25 km da firenze e 1,5 da pletamente ristrutturato, ampi spazi esterni, oggetto molto greve) villa padronale di circa mq.700 divisa in 2 unità immobiliari con bellissima veduta sulla vallata. ampi soggiorparticolare, buona redditività per affitti settimanali e/o stani con camino, 7 camere di cui una affrescata, 7 bagni. gionali. termosingolo. informazioni più dettagliate in agenbellissime cantine medievali. cappella con decorazioni orizia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E ginali, oltre annesso di circa mq.100. piscina (12x6) in po265.000 Rif C0011 www.francescoimmobiliare.it Tel. sizione panoramica. 3 ettari di oliveta. E 5.000.000 055365812 vp56 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colo- Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP56 nica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. STRADA IN CHIANTI ugolino, a 6 km da grassina e 3 km Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Classe da impruneta, in splendida posizione non isolata, colonica Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 310.000 Rif P73 di mq 300 completamente da restaurare. divibile in piu’ Times Tel. 055/353.066-055/357.673 unita’ immobiliari. 2.500 mq di terreno www. immobiliareMONTESPERTOLI san pancrazio, pressi, posizione colli- sancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G nare, inserita in piccolo borghetto ristrutturato, porzione Ipe nd E 650.000 Rif C701 Ag. Imm. Sancasciano Tel. colonica articolata su più livelli, con giardino tergale e re- 055-828935 sede frontale pavimentato di ulteriori mq. 80 circa. piano terreno: bel soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, servizio e dispensa; piano primo: 2 camere e servizio; piano secondo: camera, bagno, guardaroba con terrazzo panoramico. completano la proprietà 2 posti auto. perfette condizioni generali. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 440.000 GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale Rif C635 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 con ampio resede privato, cucina-soggiorno, camera maMONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso trimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giardino concolonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con in- dominiale, parcheggio condominiale ag. Bechelli Classe gresso indipendente uno al primo piano e uno al piano Energetica G Ipe nd E 180.000 Bechelli Tel. terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali 335/6.222.062 cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 510.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare TAVARNUZZE, centrale, in posizione tranquilla, ottimo trilocale al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina (3 Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 condomini). l’ appartamento e’ composto da cucina, granMONTESPERTOLI in ottima posizione collinare vendesi de disimpegno, ripostiglio, due grandi camere e balconcicolonica e fienile adiacente con 3 ha di terreno circostanti. no. termo singolo, no condominio, discrete condizioni gela colonica di mq 250 è accessoriata di bellissimo portico nerali. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: di mq 37 e restaurata con rifiniture tipiche rustiche tosca- g Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif A1295 Ag. ne, il fienile di mq 170 e allo stadio grezzo. Struttura adatta Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 per agriturismo o casa vacanza. Classe Energetica G Ipe 345,1 kwh/m2 anno E 990.000 tratt. Rif V C 166p FALCIANI terratetto libero su 2 lati e disposto su un unico livello al piano terra rialzato. ingresso, cucina/soggiorno Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 con accesso al terrazzo di mq.18 e al giardino di mq.1000, SAN QUIRICO IN COLLINA san quirico nelle vicinanze di 2 camere matrimoniali, 2 bagni. impianti a norma, termosan casciano v. p. e montespertoli zona chianti fiorentino singolo. E 195.000 app152 classe energetica: g - ipe: in posizione collinare colonica di mq.370, oltre fienile su 2 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 livelli di mq.90 circa ristrutturato al grezzo. bella posizione kwh/m2 anno Rif APP152 www.caterinapirroneimmobiliacollinare con vista s. casciano e campagna limitrofa. piano re.com Tel. 3385696609 terra di mq.200 circa, salone di mq.60 con camino originale, tinello, cucina, studio, lavanderia e bagno con doccia. piano primo di mq.100 con 4 camere e bagno con doccia. piano seminterrato di mq.70 adibito a garage, tinaia e magazzino/cantina. terreno di un ettaro suddiviso in giardino, uliveto e piccolo vigneto e alberi da frutto. E 1.200.000 trattabile aa04 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AA04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MONTESPERTOLI 3 VANI MONTAGNANA (adiacenze Cerbaia), in posizione tranquilla e panoramicissima e in quadrifamiliare, appartamento di recentissima costruzione al primo e ultimo piano composto da ampio ang. cottura/soggiorno, due camere e doppi servizi. Oltre sottotetto con lucernario adatto a studio di circa 10mq ben accessibile dal soggiorno, terrazzo abitabile coperto e ampio garage di circa 20mq con luce ed acqua, autoclave. Classe Energetica F Ipe 175.12 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 352 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto al piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. E 230.000 trattabili. app209 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP209 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TAVARNUZZE appartamento in tranquilla posizione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, internamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 1/20 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto ipe 175,2 cl G E 285.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

6 VANI IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, parzialmente arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 410.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800 UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno E 700.000 Rif ve50 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 di interesse storico artistico, in campagna ma vicino a tutti i servizi, appartamento al piano primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto attrezzato con lavanderia. 2 posti auto. impianti con domotica. trattativa riservata. vill12 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI IMPRUNETA pressi piazza chiesa, in strada tranquilla appartamento piano terreno di mq. 120, 2 ingressi da ristrutturare completamente internamente con tetto e facciate rifatte, possibilità di frazionamento, oppure un’unica unità con 3 camere, 2 bagni, cucina, grande soggiorno e 2 posti auto di proprietà. Privo di impianti in attesa di restauro Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 Rif A612 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

IMPRUNETA

2 VANI

3 VANI

FORNACETTE montespertoli campagna bellissimo borgo in posizione panoramica a soli 30 minuti da firenze adibito ad agriturismo con casa colonica risalente al 1290 divisa in 9 appartamenti, circondata da 20 ettari di terreno di cui 4 coltivati a vigneto, 7 di oliveta, 3 di bosco e il resto seminativo. nel giardino, con oltre 600 tipi di rose, vi è la piscina. ci sono ulteriori volumetrie da recuperare (eventuale centro benessere). E 4.000.000 vp10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif VP10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TAVARNUZZE appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi, oltre sottotetto con accesso anche esclusivo di circa 50 mq abitabili con altro servizio, due posti auto esclusivi Classe Energetica G Ipe MONTESPERTOLI, versante san casciano, posizione pa- nd E 250.000 Rif 1/206 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. noramicissima, interessante complesso formato da coloni- 055/6.560.386-335/8.459.533 ca e fienile per un totale di mq. 280 circa, oltre ampia tetto- IMPRUNETA vicino alla piazza caratteristico appartamento ia, piscina e giardino esclusivo mq. 4000 circa. colonica: posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 vani in soggiorno doppio, cucina, pranzo, bagno e ingresso ve- piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con curandato al piano terreno; 3 camere, guardaroba e doppi cina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, servizi al piano primo. dependance: cucina, camera, bagno ripostiglio e resede/balcone di servizio di servizio. E e loggiato. da ammodernare internamente e rivedere im- 260.000 app55 classe energetica: e - ipe: 155.91kwh/mq piantistica. www. immobiliaresancasciano. it classe ener- anno Classe Energetica E Ipe 155.91 kwh/m2 anno Rif getica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif C669 Ag. Imm. APP55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. Sancasciano Tel. 055828935 3385696609

IMPRUNETA a 3 km da poggio imperiale firenze porzione di villa con giardino, vista panoramica sulle colline. libera su due lati e esposta a sud-ovest, ha una superficie di circa mq.350. circondata da circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibile a permuta. trattaviva riservata. vp02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BARGINO san casciano in val di pesa. ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, buone condizioni generali, costruzione anni ottanta, composto da cucina abitabile, soggiorno grande (che può facilmente diventare la seconda camera), camera matrimoniale. bagno finestrato e terrazzo. al piano seminterrato grande garage 28 mq. di proprietà. no condominio. palazzina in ottime condizioni. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 Rif A IMPRUNETA In complesso residenziale ristrutturato con 1258 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 vista panoramica sulle colline bilivelli salone doppio con camino cucina abitabile 5 camere 4 bagni colombaia ampia loggia giardino terreno E 1.350.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 72/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SAN CASCIANO VAL DI PESA, in piccola palazzina di 4 IMPRUNETA Pressi UGOLINO bella villa di circa 480 mq condomini, ottimo piano terreno composto da cucina abilibera su 4 lati e immersa in 5000 mq di parco. L’immobile tabile, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio e con è composto di due abitazioni, una padronale di 325 mq più annesso giardino esclusivo (40 mq) oltre cantina, garage e 60 di terrazze panoramiche, più abitazione di servizio di posto auto. buone condizioni generali. www. immobiliarecirca 110 mq sul lato tergale. L’abitazione padronale può sancasciano. it ottimo affare classe energetica: g Classe essere a sua volta suddivisa in due unità abitative. Il terre- Energetica G Ipe nd E 210.000 Rif A1296 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 no è composto da giardino, oliveto e bosco. Possibile realizzazione della piscina rimessa auto, ampia serra. Da ri- SAN CASCIANO centrale, recentissima costruzione, lumistrutturare. Trattativa riservata Classe Energetica n.d. Ipe noso appartamento al primo piano con ascensore, compo240 kwh/m2 anno Rif ve64 Beni Immobili Tel. sto da cucina, soggiorno, due camere doppi servizi. e’ inoltre annesso all’ appartamento una grandissima cantina 334/3.007.003-334/3.001.793 con acqua e scarico ed un posto auto coperto. condizioni TAVARNUZZE VIA CASSIA: Grande villa situata a 3 km. dal perfette. www. immobiliaresancasciano. it classe energeticasello di Certosa, in posizione dominante, immersa nel ca: g Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif A1261 verde, di oltre 300 mq. , con ampio parco di 1500 mq a Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 verde con pozzo. Due posti auto coperti. La villa è disposta su 3 livelli, ed è composta da grande ingresso, 2 ampi sog- S. CASCIANO vendesi appartamento in zona centrale di giorni con camino, cucina, sala pranzo, e servizio al piano san casciano in piccolo condominio composto da cucinotdi ingresso; al secondo piano si trova la zona notte suddivi- to + tinello con accesso al balcone 2 camere matrimoniali sa in quattro camere, due bagni, più grande camera padro- e un ampio soggiorno con balcone oltre a bagno posto nale con bagno privato. Al terzo livello si trova la mansarda auto condominiale assegnato posto motorini no spese usufruibile come altra zona notte con studio e un ampio lo- condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno cale tecnico. Completa la proprietà la torretta finestrata su E 230.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. ogni lato. La villa è dotata di impianto fotovoltaico ed in 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 perfetto stato. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif MERCATALE V. P. (san casciano in val di pesa) appartave987gaz Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 mento indipendente, completamente ristrutturato, riscaldaUGOLINO bella villetta indipendente di 300 mq circa giar- mento autonomo, classe energetica g, mq 90, 4 ampi vani, dino su 4 lati composta da al piano terra soggiorno triplo, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, giardino esclusivo zona pranzo e cucina, bagno di servizio e studio. Al piano prezzo E 235.000 www. immobiliaresancasciano. it clasprimo due camere matrimoniali con bagno privato, una case energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif A838 Ag. mera singola e una camera singola con bagno in comune. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata SAN CASCIANO IN VAL DI PESA recente costruzione, Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve32 Beni appartamento piano primo di mq. 90 con terrazzo, balcone Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 e garage di mq. 15; appartamento molto luminoso, e in UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati perfette condizioni. composto da soggiorno, cucina abitacomposto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio bile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio con soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servi- possibilità di facile realizzazione per la terza cameretta. zio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g camere matrimoniali, una singola e bagno con idromas- Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 Rif A1124 Ag. saggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale MERCATALE, centralissimo, appartamento piano terreno di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Trattativa riser- con ingresso indipendente, 4 ampi vani, (85 mq. ) finevata Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve66 mente restaurato. grande giardino esclusivo (350 mq. ) Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta disposta Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif A1290 Ag. su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cu- Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 cina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliato- SAN CASCIANO IN VAL DI PESA bellissimo appartaio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera mento splendidamente rifinito, piano alto con ascensore, di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. bellissimo terrazzo abitabile e panoramicissimo. soggiorLibera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. no, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, due belle caClasse Energetica n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve62 Beni mere e ripostiglio. cantina e posto auto coperto. condizioni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 perfette www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta libera su g Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Rif A1265 Ag. quattro lati e dalla piacevole planimetria mossa. L’immobile è Imm. Sancasciano Tel. 055828935 così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso di ricevimento, il soggiorno di oltre 25 mq con caminetto, uno studio, la zona pranzo open space con il soggiorno, un’ampia cucina tinello abitabile con vano di servizio e accesso interno SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al garage e un bagno di servizio; al piano primo si trova tutta al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorla zona notte composta da due grandi camere, un bagno e no, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoterza ampia camera padronale con bagno privato e ampio bal- niali, doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione cone coperto; al piano seminterrato si trova una taverna, uti- panoramicissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). lizzabile anche come mini appartamento con ampia zona appartamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giorno, angolo cottura e piacevolissimo caminetto. Giardino e giardino 130 mq. garage 15 mq www. immobiliaresancaloggia circndano tutta la proprietà. Ampio accesso carrabile sciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd per il garage. La villa è di oltre 170 mq più 52 mq di taverna. E 360.000 Rif A1255 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve63 Beni 828935 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

4 VANI

5 VANI

6 VANI

UGOLINO Villa indipendente su 4 lati , doppi ingressi, 250 mq,terrazza e 700 di giardino. Classe Energetica G Ipe nd Rif 833 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30. piano 055/6.812.285-338/6.136.167 terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, stuUGOLINO villetta di 230 mq circa composto da ampia zona dio e bagno. piano primo: due camere molto grandi, camegiorno, cucina, due camere matrimoniali due camere sin- retta e grandissimo bagno. giardino tergale esclusivo in gole, tre bagni, giardino su 4 lati. Buone condizioni, ottime parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16 mq. adiacente rifiniture. Trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 240 www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g kwh/m2 anno Rif ve67 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- Classe Energetica G Ipe nd Rif A1271 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 334/3.001.793

COLONICHE E TERRENI

4 VANI

UGOLINO Pressi golf Ugolino vendiamo bell’appartamento caratterizzato dalle grandi terrazze. L’immobile è comosto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio: le terrazze abitabili si trovano a servizio della zona giorno e al piano mansarda con spettacolare vista. Classe Energetica n.d. Ipe 178 kwh/m2 anno E 580.000 tratt. Rif ve31 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

UGOLINO (terratetto) con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175,979 kwh/m2 anno E 350.000 Rif 2/87 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

COLONICHE E TERRENI

FALCIANI, posizione leggermente collinare, inserito in ottimo contesto, terratetto in stile di mq. 140 circa su tre livelli oltre giardino frontale e tergale di proprietà. doppio ingresso indipendente, formato da ampia zona taverna-studio al piano interrato + soggiorno, cucina e servizio al piano terreno + 3 camere con bagno e zona soppalcata al piano primo. luminoso, tranquillo. ottime condizioni geneTAVARNUZZE splendido appartamento mq.160 su 3 livel- rali. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g li. soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 Rif C673 Ag. abitabile, 3 camere (una con stanza guardaroba), 3 bagni Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 (2 con doccia ed uno con vasca), terrazza abitabile mq.70 con copertura elettrica. piccolo giardino. 2 garage. impian- IMPRUNETA a 7 km da firenze e 3 dall’uscita autostradale to antifurto. predisposizione aria condizionata. E /certosa bellissima colonica in pietra di mq.630 completamen550.000 app06 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq te ristrutturata in bella posizione panoramica con affacci nella anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif tipica campagna toscana. divisa in 3 unità immobiliari indipendenti, con cantine. giardino di 1 ettaro circa con piscina. APP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. completano la proprietà 3 annessi agricoli. E 3.000.000 3385696609 vill80 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL80 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

TAVARNUZZE in interno silenzioso, appartamento signorile posto all’interno di una elegante villa di recente costruzione. L’unità immobiliare è posta su due livelli con ingresso indipendente ed è composta di soggiorno/cucina, bagno, camera con balcone. Al piano superiore in mansarda ampia camera con terrazza a tasca, lavanderia, studio e bagno. Termo singolo, posto auto. Ottime rifiniture. Classe Energetica E Ipe 176,48 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif 306PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629 POGGIO UGOLINO ugolino villetta di mq.140 disposta su 2 livelli con giardino privato e garage, oltre taverna uso lavanderia. ingresso dal giardino, soggiorno, cucina abitabile e accesso al giardino tergale, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta, cantina. E 700.000 lm68 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM68 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif ve65 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

GOLF UGOLINO impruneta ugolino a 20 minuti da firenze alle porte del chianti classico e vicino ai famosi campi da golf bellissima colonica padronale libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana, con 2 ettari di terreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra e altri annessi. trattativa riservata. vill19 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MEZZOMONTE COLLINE Splendida posizione porzione di complesso colonico totalmente indipendente circa 120 mq oltre dependance di 50 mq . Giardino mq 800, cancello carrabile con tre posti auto. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

SAN CASCIANO V.P.

ATTICI

S. CASCIANO splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di solo tre condomini. ingresso-soggiorno, grande cucina abitabile con balconcino, camera e bagno oltre grande e bellissimo terrazzo vivibile (35 mq) al secondo piano, oltre a mansarda (camera) e bagno al piano terzo. cantina 8 mq. e orto. bellissima posizione panoramica. buone condizioni generali. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif A1274 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

TERRATETTI

CERBAIA nuova costruzione luminosissimo terratetto composto di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno. 4 balconi, terrazza a tasca e garage di 40 mq. Giardino e resede fronte/retro. Classe Energetica F Ipe 203,00 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 367PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 CERBAIA in splendido monastero del 1300, caratteristico terratetto in ex chiesa, su due livelli, finemente restaurato, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, guardaroba, servizio, possibilità seconda camera, giardino privato, cantina, rifiniture di pregio, impianti a norma, gas metano, acquedotto, pozzo privato, termo singolo, due posti auto privati Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 MERCATALE V. P. mercatale val di pesa paese villetta libera su 2 lati e disposta su più livelli. ingresso, bel soggiorno con accesso al giardino, cucinotto, 3 camere (di cui una in mansarda), 2 bagni, ampia taverna, box doppio, giardino mq.300. finiture di pregio, pannelli solari; impianti eco compatibili/sostenibilii, classe energetica a. termosingolo e aria condizionata. E 430.000 app51 classe energetica: a - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP51 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

2 VANI

ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

3 VANI

SAN CASCIANO centro storico, in caratteristica piccola palazzina, appartamento piano primo e secondo di mq 60. Al piano primo 1 vano dal quale si accede tramite scala al secondo piano dove si trovano due vani (di cui uno molto grande) e bagno. L’ appartmento è completamente da restaurare, ma IMPRUNETA - Tavarnuzze, In posizione collinare ma vicino molto bello e caratteristico. Progetto approvato. www. immobia tutti i servizi, a soli 3 km. dalla Certosa, affascinante por- liaresancasciano. it Classe Energetica n.d. Ipe nd E 95.000 zione di villa con torre in pietra dellí800, di circa 420 mq. tratt. Rif A1100 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 composta da pregevole ingresso, grande salone con soffitti S. CASCIANO direzione firenze, 2 appartamenti appena ria volte e camino in pietra serena, cucina che si affaccia sul strutturati al piano primo e ultimo, entrambi con terrazzo di giardino, zona pranzo, cinque camere, 5 bagni, studio, ripo- proprietà e rispettivamente di mq. 50 e mq. 70. composti da stigli, garage doppio e giardino privato di circa 100 mq. soggiorno-angolo cottura, 2 camere e bagno. posto auto coParco e piscina condominiali. Alto livello di finiture interne. perto e cantina completano le proprietà. palazzina in ordine, Immobile pronto da abitare Classe Energetica G Ipe nd E posizione tranquilla. www. immobiliaresancasciano. it classe 1.500.000 tratt. www.5thavenueimmobiliare.it Tel. energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif 055/487.896-335/361.299 A1231 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

SAN CASCIANO loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti co ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. Classe Energetica nd Ipe nd www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

VILLE E VILLETTE

MERCATALE V. P. immobile di prestigio posto su due livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno E 650.000 tratt. Rif 510PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite Ville e villette FALCIANI pressi a 10 minuti da firenze, villa moderna immersa nel verde, mq.390 circa oltre depandance di mq.65, ristrutturati. al piano terra zona living con ampi spazi aperti; al piano seminterrato taverna con cucina e zona lavanderia, cantina. al primo piano 4 camere e 2 bagni. la depandance ha ingresso indipendente con accesso da terrazza abitabile: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. garage doppio e giardino mq.1500. E 1.400.000 vill30 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL30 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

VINCI

MONTELUPO in villa storica appartamento completamente ristrutturato con cotto e travi a vista, posto al 2 piano e con ingresso, soggiorno-cottura, disimpegno zona notte, 2 camere, bagno, soppalco che da’ sulla zona giorno, con camino e predisposizione secondo bagno. Con cantina. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif P1/310 Vtr Immobiliare Tel. VINCI /faltognano in bella posizione collinare esposta a 0571/911.311 sud bel terreno agricolo con oliveta, con possibilità di realizzare annesso con acqua e luce. E 50.000 trattabili. terrenovinci classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif TERREMONTELUPO proponiamo in vendita anmpio appartamenNOVINCI www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. to di 5 comodi vani, al piano primo coningresso-soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, 3385696609 e ripostiglio. Con garage e posto auto. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif P1/309 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

COLONICHE E TERRENI

5 VANI

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif C619 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

MONTELUPO ottima zona pressi stazione, proponiamo appartamento ingresso indipendente completamente ristrutturato e composto da: grande ingresso, sala, cucina, bagno e 2 matrimoniali tutto al piano terra, altro bagno e tre locali accessori al piano seminterrato. Giardino su 2 lati e giardino tergale con 2 posti auto. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 Rif P1/312 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

SAN CASCIANO pressi, a circa 3 km dal paese, bella porzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, resede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristrutturazione. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif C648 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

MONTELUPO colline di Limite, per amanti della campagna, proponiamo in bifamiliare appartamento indipendente al piano terra, composto da: cucina soggiorno, 3 camere, 2 bagni, libero su 2 lati con 800 mq di giardino, posto auto e box da rifinire. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 490.000 Rif P1/295 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale), in splendida posizione panoramica, bella porzione di colonica oggetto di accurato restauro con resede pavimentato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grande soggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile con possibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio. prezzo molto interessante; si valutuano anche parziali permute, maggiori informazioni in agenzia. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif C588 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

COLONICHE E TERRENI

VENDITE

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzion di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif C563 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

VENDITE EMPOLI - VALDESA EMPOLI FI

CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO MONTELUPO FIORENTINO 3 VANI

2 VANI

MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 60.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

4 VANI

MONTELUPO in zona di prestigio, bellissimo appartamento posto al primo piano e con sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi e garage. Recente costruzione. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 Rif P1/306 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

CASTELFIORENTINO - CERTALDO GAMBASSI MONTAIONE COLONICHE E TERRENI

CASTELFIORENTINO (zona fi-pi-li empoli ovest) in campagna, colonica di circa mq.350 oltre fienile mq.170 circa, entrambi su 2 livelli, con assoluta tranquillità. colonica in ottimo stato strutturale e di abitabilita’, nelle stesse condizioni lasciate dal contadino. piano terra: magazzini, mangiatoia, tinaia, cucina, wc doccia. piano primo: grande cucina con camino e 5 camere matrimoniali di circa mq.20, bagno. il fienile e’ adibito a ricovero fieno e mezzi agricoli. terreno circostante da verificare sul posto. E 520.000 aa06 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CERTALDO IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BAGNANO certaldo villa padronale (38 km da firenze, 30 km da san gimignano, siena e volterra) di mq.970 su più livelli con appartamento indipendente del custode di 5 vani e chiesa consacrata. giardino/parco di mq.5000 con piscina (12x6) con costruzione adibita a spogliatoio con bagno e bar. altro fabbricato con vinsanteria, magazzini, limonaia. più vari annessi agricoli. E 4.200.000 vp58 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VP58 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI BARBERINO VAL D’ELSA certaldo cittadina di origine medievale - marcialla (chianti) tipica casa colonica in pietra con porzione di fienile circondata da circa 6,5 ettari di terreno con uliveto (750 piante). la casa principale è costituita al piano terra da ampio soggiorno, sala da pranzo attigua alla cucina, sala con grande camino e forno, stanza lavanderia, bagno, e bella loggia panoramica; al piano primo 4 camere matrimoniali, stanza da bagno e ripostiglio. cantina con voltine a crociera e grotta in pietra arenaria per vino e olio. completa la proprietà porzione di fienile in pietra su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con camino, bagno e bel loggiato abitabile. E 1.000.000 vp24 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VP24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GALLENO fucecchio/galleno villa posta a metà strada tra firenze ed il mare panoramica circondata dal verde. recentemente restaurata con materiali di pregio e con rispetto alle caratteristiche tipiche dell architettura toscana, posta su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio salone con doppia altezza e camino, cucina, dispensa, 4 camere e 2 bagni. piano primo studio, ampio soggiorno, camera e bagno. garage (mq.80) con ripostiglio e bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in muratura. la proprietà è composta inoltre da ampio fabbricato rurale di circa mq.430 attualmente adibito a scuderia con 24 box in muratura circondati da circa 5 ha di terreno. E 1.400.000 vp22 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TAVARNELLE piccolo fienile-magazzino, completamente indipendente, 40 mq. con ampio resede di terreno esclusivo (3.500 mq. ) ottima posizione soleggiata e panoramica. l’ immobile e’ completamente da restaurare con possibilita’ di vendita allo stato attuale o con lavori ultimati. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: non indicata Classe Energetica G Ipe nd E 95.000 Rif C580 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

MARCIALLA - tavarnelle v. p. in bella posizione collinare rustico/fienile mq.200 libero su 4 lati con mq.1000 di terreno. nel prezzo è compreso il progetto di ristrutturazione. E 150.000 aa25 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA25 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif P101Y Times Tel. 055/353.066-055/357.673

CAPANNONI

TAVARNELLE zona industriale immobile libero su due lati composto da: capannone di mq.2400 con soffitto a volta (altezza interna massima circa mt. 10, altezza ai tiranti circa mt.5); oltre uffici, magazzini, archivi, sala esposizione, per un totale di circa mq. 500; oltre appartamento con ingresso indipendente di vani 4 con garage.Piazzale esclusivo circa mq. 2.600 Classe Energetica G Ipe nd E 1.590.000 Rif CA421 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

VENDITE

MUGELLO in splendida posizione panoramica a scogliera sul lago di Bilancino vendesi colonica 380 mq più fienile di 200 mq con 5000 m di terreno. Da ristrutturare. Vendibili anche separatamente. Anche permuta mare o Firenze. Prezzi a partire da e 260.000 Classe Energetica nd Ipe nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484327/5.331.067

CAPANNONI

TAVARNELLE VAL DI PESA 2 VANI TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Appartamento seminuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ampia zona soggiorno con angolo cottura, due servizi finestrati, camera matrimoniale, soppalco e ripostiglio. completa l’appartamento un bellissimo terrazzo abitabile di 45 mq ed una cantina. facilita’ di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 296 kwh/m2 anno E 130.000 Rif 1/225 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

COLONICHE E TERRENI RATA londa - fabbretole (a km.3 di strada bianca dalla fraz. di rata), porzione di colonica mq.130 utili, libera su tre lati in posizione dominante panoramicissima con vista verso il monte falterona ed il passo della consuma, immersa nei boschi con massima privacy, ma non isolata per la presenza di altre coloniche intorno, ideale come seconda casa. cucina, salone con camino e forno, studio, 3 camere, 2 bagni, cantina, magazzino esterno e giardino mq.2500. acqua dell’acquedotto, oltre approvigionamento da sorgente privata e accumulo acque meteoriche. E 270.000 app03 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BARBERINO DI MUGELLO PREZZO AFFARE! Località collinare nelle vicinanze di galliano, ottimo investimento, fabbricato ex produttivo magazzini ed uffici per circa 1070 mq coperti e 700 mq di tettoie/logge completamente indipendente, parcheggi e spazi di manovra interni tutti recintati nonchè due ettari di terreno agricolo pianeggiante leggermente distaccato. Classe Energetica G Ipe nd E LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo com190.000 Rif 02 quattromura.imm@libero.it Tel. plesso colonico risalente al 1300 completamente e fine055/253.796-055/250.536 mente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. ClasseG, Ipe200. Rif. C0013, richiesta E 850.000, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

BORGO SAN LORENZO

2 VANI

MARRADI

POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq. 40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino Classe Energetica F Ipe 226.841 kwh/m2 anno E 110.000 Rif va1054 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161- LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 con in335/6.282.725 gresso da loggia. cucina, camera e bagno. cantina mq.18. POLCANTO ottimo bilocale con ingresso indipendente resede. classe energetica non determinabile. E 30.000 composto da angolo/cottura/soggiorno camera matrimo- lut04 classe energetica: immobile non soggetto a classifiniale giardino privatodi circa 100 mq. Classe Energetica cazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif n.d. Ipe nd E 110.000 www.beningroup.it Tel. LUT4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 055/6.236.097-335/498.651 3385696609

COLONICHE E TERRENI

LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 circa, oltre mq.33 di cantina. resede. classe energetica non determinabile. E 70.000 lut5 classe energetica: immobile non POLCANTO vendesi appartamento in piccolo condominio soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile sog- kwh/m2 anno Rif LUT5 giorno due camere servizio finestrato due balconi termo www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 singolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 130.000 tratt. LUTIRANO marradi/lutirano colonica nel verde con entrata www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 con architrave a semicerchio in pietra. dispone di mq.95 circa di abitazione e mq.100 circa di soffitta solo parzialmente praticabile (ricavabili camera, bagno e ripostiglio su mq.30 circa). resede privato e noceto di mq.1080. cantina. BORGO SAN LORENZO /sagginale bellissimo terratetto con ottime rifiniture, disposto su più livelli. a piano terra classe energetica non determinabile. E 80.000 lut3 clasampio ingresso da loggia, taverna (multiuso, anche come se energetica: immobile non soggetto a classificazione altra camera) e bagno; al primo piano soggiorno, cucina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT3 abitabile e balcone; al secondo piano 2 camere (una matri- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 moniale) e bagno. posti auto. E 320.000 app31 classe LUTIRANO marradi/lutirano. mq.95 circa, oltre mq.25 di energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica soffitta parzialmente praticabile (eventuale cameretta). al G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP31 www.caterinapirro- piano terra zona giorno di mq.45 circa e al primo piano neimmobiliare.com Tel. 3385696609 due camere ed un bagno. cantina mq.20 con accesso dall’esterno. resede. da ristrutturare. classe energetica non determinabile. E 80.000 lut2 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe BORGO SAN LORENZO a 25 km da firenze, villetta bifami- 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT2 www.caterinapirroneimmobiliare libera su 3 lati e disposta su più livelli. salone mq.60, liare.com Tel. 3385696609 cucina abitabile, 4 camere di cui una in mansarda, taverna con camino e locali a sbratto (lavanderia, ripostigli, canti- LUTIRANO marradi/lutirano edificio nel verde a tre piani na). garage e posti auto, giardino mq.380 con possibilità con grande aia e stalletti. attualmente diviso in due abitadi realizzare piscina. rifiniture di lusso E 590.000 app81 zioni simili, una al 1˚ piano ed una al 2˚ piano con scale in classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe comune, ciascuna di mq.110 circa. al piano terra due canEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP81 www.ca- tine di mq.40 e 50 e piccolo servizio. resede. da ristrutturare e divisibile. classe energetica non determinabile. E terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 200.000 lut1 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. BORGO SAN LORENZO FRAZIONE POLCANTO polcanto 3385696609 porzione di colonica completamente ristrutturata disposta su 2 livelli. cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, altro vano, 2 camere, 3 bagni e resede adiacente alla casa. terreno di mq 2.377. E 360.000 trattabili. app61 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP61 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 POMINO pressi ottimo affare ottimo bilocale indipendente di recente costruzione, con giardino. ingresso indipendente, bel soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, bel giardino panoramico. cantina mq.30 collegabile alla casa e trasformabile in taverna. posti auto coperti. ottima come seconda casa in campagna. E 95.000 20app classe energetica: g - ipe: DICOMANO ultimo appartamento rimasto in nuova costru- 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 zione. mq.60 con garage e cantina. cucina/soggiorno, 2 kwh/m2 anno Rif 20APP camere (matrimoniale e singola), bagno, 2 balconi. termo- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 singolo, classe energetica c. E 98.000 ultimo prezzo. amad11 classe energetica: c - ipe: 196.00kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 196.00 kwh/m2 anno Rif AMAD11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PINZANO rufina/pinzano terratetto, tipica casa di campaDICOMANO paese in recente costruzione appartamento posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno gna in caratteristico borghetto disposta su più livelli. incon angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con doccia, gresso, cucina abitabile con camino e cucina economica, ripostiglio, balcone e posto auto. anche affitto iniziale. E salotto o seconda camera, camera matrimoniale, 2 bagni e 155.000 app134-aff classe energetica: d - ipe: cantina in pietra di mq.15. a pochi passi dalla casa si trova 149.71kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 149.71 un bel terreno con 40 piante di olivo e alberi da frutto, kwh/m2 anno Rif APP134-AFF www.caterinapirroneimmo- splendida esposizione, con annesso agricolo di circa mq.18 con attrezzatura. E 138.000 app69 classe energebiliare.com Tel. 3385696609 tica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP69 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

RUFINA

2 VANI

3 VANI

BARBERINO DI MUGELLO

3 VANI

4 VANI

DICOMANO appartamento anni ‘90 di mq.80, 4 vani posti al piano primo senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. balcone ad l su cucina e soggiorno. posto auto di proprietà. E 180.000 app147 classe energetica: e - ipe: 91.40kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 91.40 kwh/m2 anno Rif APP147 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. BARBERINO DI MUGELLO outlet adiacenze casello auto- 3385696609 stradale, locale nuovo, mai abitato da rinnovare, 43 metri PIANDRIATI dicomano loc. piandriati luminoso appartaquadrati circa tipo loft e posto auto scoperto privato, al se- mento di mq.80 al secondo ed ultimo piano in palazzina di condo ed ultimo piano di una palazzina recentissima. otti- recente costruzione, ingresso indipendente. soggiorno/cumo investimento affittabile a buon reddito. classe energeti- cina aperti, 2 grandi matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 ca: g Classe Energetica G Ipe nd E 55.000 Rif 01 quat- terrazzi di cui uno di oltre mq.26 coperto. garage mq.15. tromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 possibilità terreno mq.600. ottime finiture: battiscopa in marmo di carrara, porte in legno massello, box doccia rivestiti in mosaico tra cui vetro di murano e marmo pregiato, predisposizione impianto di condizionamento, zanzarieLATERA localita’ latera, villetta a schiera vista lago di re, tende da sole, ecc. E 210.000 amad13 classe energenuova edificazione, disposta su tre livelli, composta al tica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe piano terreno da cucina-pranzo, soggiorno, bagno, balco- 175.00 kwh/m2 anno Rif AMAD13 www.caterinapirroneimne e giardino esclusivo mq.30 circa, al piano primo da due mobiliare.com Tel. 3385696609 camere, bagno e due balconi, oltre taverna e loggiato al piano seminterrato. Possibilita’ scelta finiture interne, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica D Ipe 56.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif V0014 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

LOFT

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P.

5 VANI LONDA paese vendesi appartamento libero su 3 lati di mq.125 con ingresso indipendente. pregevoli soffitti a cassettoni e passaggi tra le stanze affrescati. bel soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, ripostiglio oltre 4 nicchie dislocate in vari punti della casa, vano caldaia di circa mq.15, cantine mq.110. giardino all’italiana di mq.700 con nocciòli, banani, roseti, lamponi, fragole e labirinto di bosso con pergole di viti, oltre annesso in muratura di mq.15. E 350.000 amad12 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AMAD12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

DICOMANO

MUGELLO VALDISIEVE

PALAZZO

COLONICHE E TERRENI

TERRATETTI

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif V0029 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

VENDITE

VILLE E VILLETTE

FUCECCHIO

TAVARNELLE VAL DI PESA IN PAESE - Bellissimo Appartamento al primo ed ultimo piano - ingresso indipendente, grande soggiorno con cucina a vista, due camere, studio o terza camera, due servizi finestrati, Tre terrazze per 24 mq, Piccolo giardino di ingresso di 30 mq. nell’offerta e compreso anche un garage di 40 mq. impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, predisposizione impianto di allarme e predisposizione per impianto di climatizzazione. Classe Energetica A Ipe nd E 310.000 Rif 1/241 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

CASTELFIORENTINO COLONICHE E TERRENI

EMPOLI - firenze villino anni ‘40 libero su 4 lati di mq.1000 circa, disposto su più livelli. giardino mq.1000 con passo carrabile e garage. piano taverna non interrato (soffitti più bassi della civile abitazione) con accesso diretto al giardino: garage, sala biliardo, taverna e altra stanza uso lavanderia. piano terra rialzato: studio, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno. primo piano: 4 camere, 2 bagni. mansarda abitabile, parzialmente da recuperare. da ristrutturare. E 1.200.000 lm18 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIBBIANA appartamento di recente costruzione composto da angolo cottura con soggiorno, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo e garage. ottime condizioni impianti a norma libero EMPOLI centro villa notificata di mq.1000 disposta su 3 subito. Classe Energetica D Ipe 50,07 kwh/m2 anno E livelli, oltre giardino mq.2000 con passo carrabile, garage 165.000 Rif P1/16 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 e possibilità di parcheggio. annessi da recuperare nel giarMONTELUPO pressi, disponiamo di ampio appartamento, dino della proprietà. ci sono importanti lavori strutturali da posto al piano primo ed ultimo piano di piccola palazzina, fare. E 1.800.000 lm17 classe energetica: g - ipe: completamente ristrutturato nel romantico stile toscano com- 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 anno Rif LM17 posto da: ingresso-soggiorno-pranzo, con possibilità di sop- kwh/m2 palcare camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Completa la proprieta’ posto auto e giardino-resede. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 198.000 Rif P1/313 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311 MONTELUPO pressi, in zona comoda ai servizi, disponiamo di appartamento pari al nuovo, posto al piano terra rialzato con ingresso indeipendente e con soggiorno-cottura, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, collegata taverna garage con altro bagno. completa la proprieta’ posto auto e resede. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif P1/314 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

COLONICHE E TERRENI

5 VANI

TAVARNELLE V. DI PESA (ROMITA) appartamento in piccola palazzina, piano primo composto da cinque vani oltre soppalco. l’ appartamento e’ da ammodernare. molto luminoso e panoramico. grande garage di proprietà. 180.000 trattabili www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif A1300 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 SAN DONATO IN POGGIO, piccola palazzina anni 90 (3 condomini), splendido appartamento al piano primo, composto da ampio soggiorno pranzo con camino, cucina, due grandi camere matrimoniali, grazioso soppalco-studio e bagno. due balconi. completa la proprieta’ un resede esclusivo. immobile in ottime condizioni. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif A1294 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055828935

TERRATETTI

MONTELUPO pressi, in zona comoda ai servizi proponiamo in vendita ampio terratetto su 2 livelli da ristrutturare, composto da: al piano terra, resede d’ingresso, sala, soggiorno, cucina abitabile, al piano primo, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprieta’ resede tergale con vari annessi. Classe energetica da definire. Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif P2/98 Vtr S. CASCIANO san casciano, 4 km dal paese, bella colonica Immobiliare Tel. 0571/911.311 ristrutturata di circa 260 mq. con doppio ingresso e giardino privato. piano terreno: ingresso, sala pranzo con focolare, MONTELUPO pressi in ottima zona, e immerso nel verde cucinotto, salone doppio con camino, camera e bagno; proponiamo t.t. ottimamente rifinito, su 2 livelli e compopiano primo: 4 camere matrimoniali, studio e bagno con sto da resede anteriore, cucina soggiorno, bagno e giardipossibilità doppio servizio. ottime condizioni generali, even- no posteriore, al piano primo 2 matrimoniali, bagno, 2 tertualmente frazionabile. www. immobiliaresancasciano. it razzi. completa la proprieta’ posto auto esclusivo. Classe classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 690.000 energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif P2/100 Vtr Immobiliare Tel. Rif C679 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 0571/911.311 SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al MONTELUPO Fibbiana, proponiamo in vendita ampio termomento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; ratetto completamente ristrutturato composto da: p.t. con composte rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere garage, sala con accesso al giardino, piano primo cucina, matrimoniali e doppi servizi. www. immobiliaresancasciano. camerae bagno, piano secondo, 2 camere e bagno. comit classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E pleta la proprieta’ resede. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno E 315.000 Rif P2/97 Vtr Immobiliare Tel. 790.000 Rif c686 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 0571/911.311 BARGINO in posizione collinare, splendida colonica ottimamente restaurata, 240 mq. oltre ampio loggiato. splendida posizione. 2.800 mq. di giardino. la casa e’ composta al piano terreno da grande cucina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere e due VILLANOVA montelupo fiorentino in posizione collinare bagni. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: panoramica porzione di colonica di circa mq.170 su 2 lig Classe Energetica G Ipe nd Rif C699 Ag. Imm. velli. al piano terreno grande salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, bagno. al primo piano studio, due caSancasciano Tel. 055-828935 mere, bagno, due ripostigli, soppalco abitabile con altro riCHIESANUOVA fra e san casciano bellissimo fienile com- postiglio. al piano seminterrato cantina antica con volta di pletamente ed ottimamente restaurato, composto al piano mattoni a vista. terreno agricolo di circa mq.800, oltre giarterreno da ingresso-loggiato chiuso a vetri, cucina, servi- dino frontale di circa mq.250 e tergale di circa mq.200 con zio e salotto, al piano primo (mansardato) camera matri- pozzo, gazebo e ripostiglio. E 650.000 app159 classe moniale, cameretta, guardaroba e bagno. ampio giardino energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica circostante. bella posizione. www. immobiliaresancascia- G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP159 www.caterinapirrono. it classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd Rif neimmobiliare.com Tel. 3385696609 C694 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA immediatamente ai margini del paese, in splendido contesto finemente restaurato, bellissimo appartamento in villa. l’abitazione è composta da grande soggiorno con angolo cottura e soppalco, due camere e servizi. ottimo e prestigioso restauro con materiali di pregio. completano la proprietà ampi spazi condominiali con parcheggio e la splendida piscina. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: f Classe Energetica F Ipe nd Rif C527 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

VENDITE

3 VANI

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - IN PAESE, in terratetto di antica costruzione appartamento su due livelli, composto al piano terra da grande cucina con balcone, servizio e soggiorno (o seconda camera) al primo piano ed ultimo camera matrimoniale. Nel seminterrato ci sono due grandi stanze a volticciole da adibire a taverna/laboratorio/studio. terreno di 700 mq adiacente. l’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione Classe Energetica nd Ipe nd E 140.000 Rif 1/221 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

TERRATETTI

LONDA

VILLE E VILLETTE

LATERA barberino di mugello pressi, immersa nel verde, graziosa villetta a schiera di nuova costruzione, composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, primo piano con camera, cameretta e bagno, ampia e luminosa taverna con porta/finestra, per un totale di 115 mq. inoltre: loggiato, 2 terrazzi, giardino e posto auto. ottime rifiniture, pannelli solari, vista lago. possibilità di contratto iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo totale di acquisto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif V203 Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANI LONDA nel territorio del chianti ruffino, vicino al famoso lago, a 30 minuti di treno dal centro di firenze, porzione di colonica con ingresso indipendente senza barriere architettoniche. ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. giardino di circa mq.150. adatta anche come casa di campagna. E 179.000 app111 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP111 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CONTEA rufina/contea appartamento seminuovo di mq.75 composto da luminoso open-space zona pranzo/soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno con vasca da bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. l’immobile è provvisto di infissi termici per un maggior comfort domestico e risparmio energetico. anche arredato. E 170.000 amad18 classe energetica: d - ipe: 58.47kwh/mq anno Classe Energetica D Ipe 58.47 kwh/m2 anno Rif AMAD18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI RUFINA vicino al centro del paese appartamento in piccolo condominio. ampio ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, 3 camere di cui 2 singole, bagno finetrato e 2 ripostigli. E 110.000 trattabili. app107 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP107 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI CASTIGLIONI rufina/ in posizione dominante di antico borgo, grazioso terratetto composto al piano terra da 3 camere da letto, bagno, soggiorno con cucina ed una ulteriore stanza molto grande per un totale di mq.120. al piano inferiore 2 cantine molto grandi (mq.40 e mq.20) con altezza di m.2,90. completano la proprieta’ il parcheggio esterno ed un giardino curato con pergola di vite. poco distante dalla casa ci sono ulteriori appezzamenti di terreno con olivi ed alberi da frutto per un totale di circa mq.2000. la proprieta’ allo stato attuale risulta da deruralizzare e parzialmente da ristrutturare. E 250.000 amad14 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AMAD14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

segue vendite

COLONICHE E TERRENI CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, colonica da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. E 350.000 vill11b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL11B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. E 650.000 vill11a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL11A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI

COLONICHE E TERRENI

PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare appartamento di mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo ampio salone con camino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi su tutte le stanze. al piano terreno bella cucina/taverna con camino, bagno e garage (possibilità cambio destinazione per civile abitazione, h.2,80). ampio giardino condominiale con posti auto. adatto a due nuclei familiari. E 310.000 trattabili. app71 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP71 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ROSANO PRESSI campagna, in bella posizione fienile mq.245 libero su 4 lati, da ristruttuare, divisibile. giardino e 1 ettaro di terreno agricolo. E 230.000 app301b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP301B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

POGGIO ALLA CROCE in posizione collinare villetta moderna libera su 4 lati, disposta su 2 livelli. al piano terra: cucina, ampio bagno con doccia, due ripostigli, un salotto con caminetto, una sala da pranzo e il porticato; al primo piano: 3 camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto ingrandimento. E 495.000 app265 classe energetica: g - ipe: 499.70kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 499.70 kwh/m2 anno Rif APP265 www.caterinapirroneimmobiliaCASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze 2 bel- re.com Tel. 3385696609 lissime coloniche in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina. la casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, per un insieme di mq.600 circa, e la casa colonica di circa mq.400 sono da ristrutturare. terreno circostante 20 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto con circa 1000 piante, seminativo e vigna (circa mq.3000 di uva bianca e rossa, con autorizzazione a realiz- POGGIO GIUBBIANI reggello, posizione dominante e pazare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono pre- noramica, splendida villa unifamiliare complessivi mq.220 senti 2 sorgenti di acqua. E 1.000.000 vill11 classe libera su 4 lati con giardino esclusivo mq.1150 circa comenergetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica posta da grandissimo salone leggermente sfalsato di comG Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL11 www.caterinapirro- plessivi mq.120, cucina, tre camere, due bagni finestrati, neimmobiliare.com Tel. 3385696609 ampia taverna, cantina, lavanderia, garage. splendido giarRUFINA - falgano antica casa torre in posizione collinare dino, bellissima architettura anni 70, ottima esposizione, dominante, zona chianti. villa in pietra del tardo 1200 con ampissime superfici vetrate. oggetto unico ed imperdibile. ampliamento di piu’ recente costruzione, 3 ingressi indi- classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in pendenti. vani 14 di cui 7 camere da letto, 1 studio, 5 sale, agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E cucina, soggiorno con terrazza grande, 3 bagni. accessori: 410.000 Rif V0028 www.francescoimmobiliare.it Tel. 2 logge esterne con ingresso, 4 terrazze abitabili, 5 camini 055365812 originali. esterni: portico di mq.88 adiacente alla villa con cucina, camino e forno pizze; rimessa/garage mq.74 con servizio wc. superficie tot. esterna di mq.5500 circa: giardino mq.3000, parcheggio mq.960, frutteto mq.1550 circa. VIA TORRE A MONTE reggello, frazione san clemente, in riscaldamento: gpl e stufe a pellets. acqua autonoma dal contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terrapozzo. E 1.000.000 vill01 classe energetica: g - ipe: tetto libero su 3 lati di complessivi mq.215 disposto su tre 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 livelli e composto al piano terreno rialzato da salone dopkwh/m2 anno Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobilia- pio con termocamino, cucina-pranzo, bagno, logge, lastrire.com Tel. 3385696609 co solare e splendido giardino di circa mq.1000, al piano

REGGELLO

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

SAN GODENZO COLONICHE E TERRENI SAN BAVELLO san godenzo campagna (a 4 km da dicomano) colonica indipendente di circa mq.150. bel loggiato con vetri termici. soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni (uno al piano terra nel sottoscala e 2 al piano primo). 3 ettari di terreno recintato, parte a giardino con piscina. riscaldamento a gpl. E 480.000 amad05 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AMAD05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

primo da tre camere, bagno e due balconi, al piano seminterrato da garage doppio ed ampia cantina-taverna. ottime condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif V0026 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

COLONICHE E TERRENI LECCIO reggello/leccio pressi in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. E 380.000 app77-aff classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP77-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VICCHIO

CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima colonica in pietra completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. E 850.000 vill21 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL21 www.caterinapirroneimCENTRO centrale in adiacenza alle mura, in edificio stori- mobiliare.com Tel. 3385696609 co del 1.300, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da salone con camino, cucina abita- REGGELLO - a circa km.5 agriturismo composto da diverbile in muratura, due camere matrimoniali, due servizi igie- si fabbricati in pietra, per una superficie totale di mq.1000 nici dei quali uno finestrato, ripostiglio, lavanderia e canti- circa. posizione molto panoramica con vista sul valdarno. na. Resede esclusivo coperto da pergolato in legno di 18 la villa padronale ha una superficie di mq.260 circa, oltre mq e area a parcheggio di pertinenza con 3 posti auto. le cantine. l attività ricettiva consiste di un totale di 10 caTermosingolo a metano. Splendido restauro conservativo. mere, più un ristorante con capienza di circa 100 persone. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 345.000 cantina per imbottigliamento vino, olio e grappa. terreno: 7 ettari con 1200 piante di ulivo. piscina. E 2.200.000 Rif A0174 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 vp04 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

COLONICHE E TERRENI

VICCHIO - mugello colonica di mq.300 netti da ristrutturare, con progetto per la realizzazione di 2 unita’ immobiliari. terreno circostante mq.4000 circa. bellissima posizione panoramica, a 3 km dalla strada principale. E 250.000 app160 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP160 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RIFIETTOLI DI SOTTO vicchio mugello a 3 km nel verde - zona centrale della toscana a 36 km da firenze (aeroporto) ed a 139 km da pisa (aeroporto) - casale in pietra di mq.250. ex convento del 1400 disposto su due livelli e libero su 4 lati. vari accessi, soggiorno con camino aperto sulla cucina, e altri 2 vani (uno con mangiatoia); al piano primo 4 camere matrimoniali e 1 bagno. l edificio è inoltre circondato ai 4 lati da un ampia zona verde di mq.6440, oltre a mq.5120 di bosco, serviti dall acqua di un ruscello. acqua di pozzo. strada bianca per km.1,5. E 395.000 amad22 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AMAD22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VENDITE

RIGNANO SULL’ARNO 3 VANI TROGHI Troghi paese. Vendiamo in contesto riservato, particolare appartamento di mq 85 circa facente parte di piccolo condominio e dotato di cantina/garage. L’appartamento al primo piano è composto da due grandi camere doppie, bagno, ripostiglio e cucina tinello/soggiorno. Condizioni buone. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. Rif ve300tro Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

VALDARNO INCISA IN VAL D’ARNO 3 VANI INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. E 125.000 app106 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP106 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare colonica di mq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 lati. con terreno. da ristrutturare. E 350.000 app302 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP302 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VOLOGNANO pressi in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.300. E 370.000 app300-2 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP300-2 www.caterinapirroneimmobi- CARMIGNANO loc.COMEANA Nuova villetta bifamiliare, liare.com Tel. 3385696609 libera su 3 lati composta da ampia zona giorno, 3 camere, ROSANO campagna in posizione dominante, terratetto in 3 bagni, ampia cantina, garage, ampio giardino, p. auto. ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. Ape da assegnare Classe Energetica nd Ipe nd E 430.000 tratt. Rif 717 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.160. E 380.000 app300-3 classe energetica: g - ipe: COMEANA:in zona, tranquilla e ben servita oggetto 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 unico,libero su 4 lati:composto da ingresso,salone con cakwh/m2 anno Rif APP300-3 www.caterinapirroneimmobi- mino,sala pranzo,cucinotto,3 camere, doppi servizi,terrazzo abitabile con affacci panoramicissimi,e vedute mozzafialiare.com Tel. 3385696609 to.Veramente da vedere!!! Classe Energetica G Ipe nd E RIGNANO SULL’ARNO pressi in posizione dominante, ter- 450.000 tratt. Rif A138 Gelli Immobiliare Tel. ratetto in ex colonica libero su 3 lati e disposto su 2 livelli. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367 ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino mq.600. E 440.000 CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, app300-1 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP300- grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, 1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta TROGHI in ex monastero del 1400 bella porzione di casa Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 Immobiliare disposta su più livelli. ingresso da loggia, sala doppia con Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 caminetto ornamentale, studio, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo con pozzo privato, 2 matrimoniali, stanza da bagno, taverna a botte in cotto mq.40. E 450.000 rid02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq COMEANA OCCASIONE IRRIPETIBILE magazzino nuovo anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif in zona molto ricercata150mq altezza 6mt con 300mq di RID02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. piazzale. Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 Rif 3385696609 155/V Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946LE CORTI san donato in collina colonica libera su 3 lati in 327/3.431.690-334/8.867.367 piccolo borgo risalente alla prima metà del? 300, mq.250 su tre livelli. la proprietà ha doppio ingresso e predisposizione per due cucine, quindi divisibile in due unità. ristrutturato da 3 anni con finiture di lusso ed attenzione al ri- POGGIO A CAIANO Nel centro storico, ingresso indipensparmio energetico. giardino mq.500, 2 posti auto. E dente., al piano 1˚, cucinotto, soggiorno/pranzo, camera 810.000 vp18 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq con guardaroba, bagno, terrazzi, ampia mansarda con teranno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif razzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 309,7 kwh/m2 anno VP18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. E 178.000 tratt. Rif 450 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 3385696609

VILLE E VILLETTE

MAGAZZINO

4 VANI

TROGHI in posizione collinare ottima colonica ben ristrutturata divisa in 2 unità immobiliari indipendenti con terreno agricolo 1,5 ettari, cantina mq.50, annesso agricolo mq.20, tettoia mq.130. E 1.000.000 trattabile. app148 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP148 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristrutturare, 1 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. euro 295.000 app301a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP301A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PRATO

E PROVINCIA

VENDITE

POGGIO A CAIANO: in zona centrale ma tranquilla a due passi dal centro, terratetto completamente ristrutturato,4 vani doppi servizi,giardino tre lati, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif B/154 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367

5 VANI POGGIO A CAIANO In zona residenziale, p.terra di 150 mq., ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., giardino Classe Energetica F Ipe 220,34 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 531 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530

6 VANI POGGIO A CAIANO terratetto in borgo antico, mq. 130, cucina, sala, quattro camere, due bagni, due balconi, grande garage, posto auto, giardino posteriore mq, 30 con altra stanza, ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

7 VANI ED OLTRE

POGGIO A CAIANO: in piccola palazzina bellissimo appartamento libero 3 lati, di grande metratura,composto da ingresso,salone doppio,sala pranzo,cucina,doppi servizi,3 camere, giardino circostante. Classe Energetica G Ipe nd CARMIGNANO LA SERRA: bell’appartamento in contesto Rif G/156 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946panoramico,per amanti della tranquillità,di ben 70mq con 327/3.431.690-334/8.867.367 garage doppio. Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Rif L/152 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

3 VANI

TERRATETTI

POGGIO A CAIANO In centro storico terratetto da rimodernare, p.terra, p.1˚ e p.2˚ per un tot. di 140 mq. oltre 2 terrazzi, resede, rimessa e lavanderia tot. mq.42. Classe Energetica F Ipe 116,8 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif 695 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200393/9.894.723-335/7.365.530

CARMIGNANO loc. Seano in bella zona residenziale, al piano 1˚ in villetta, soggiorno/pranzo/cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzi, p.auto esclusivo. Classe Energetica E Ipe 99,2 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 382 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200RIGNANO SULL’ARNO appartamento in piccolo condomi- 393/9.894.723-335/7.365.530 nio posto al primo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. completa la proprietà posto auto. E 160.000 app137 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno COMEANA Appartamento 4 vani in terratetto con ingresso Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP137 indipendente, doppi servizi in zona panoramica. Classe www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif I149 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367

POGGIO A CAIANO, terratetto finemente ristrutturato, 125 mq, cucinotto, tinello con camino, soggiorno, 2 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede tergale, terrazzo 36 mq. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif PF055 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802

4 VANI

TROGHI San Donato in Collina pressi bella zona tranquilla costruzione 2005 libero con ottimi affacci teraatetto con belle rifiniture composto da sette stanze tre bagni cminetto termosingolo tavernetta cantina stanza lavanderia terrazze giardino privato garage doppio richiesta Classe Energetica G Ipe 135.8 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 SAN DONATO COLLINA san donato in collina vicino al centro del paese ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno doppio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimoniali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. E 370.000 app138 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP138 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CARMIGNANO paese APPARTAMENTO di mq 90 in piccola palazzina primo ed ultimo piano recentemente ristrutturato con ottimo capitolato composto da 4 ampi vani abitabili oltre doppi servizi e ripostigli. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 242,979 kwh/m2 anno E 235.000 Rif V 4 162p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

5 VANI

POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingressodisimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. spese condominiali minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0228, richiesta ?165.000 trattabili. classe enerTROGHI località le Valli in bella posizione nel verde villa getica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G moderna angolare mq 250 su due livelli recentissima ri- Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. strutturazione con belle rifiniture dopi bagni caminetto ta- 055365812 vernetta stanza lavanderia terrazze giardino privato mq 900 CARMIGNANO Bellissimo 5 vani, salone doppio, con carichiesta Classe Energetica G Ipe 12.2344,4 kwh/m2 anno mino cucina abitabile, doppi servizi, due matrimoniali, uno E 550.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- studio, due terrazze abitabili con vista panoramica, garage, 055/660.458-335/7.249.151 posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif S. DONATO IN COLLINA san donato in collina villetta P253 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. moderna libera su 4 lati e disposta su 3 livelli, con 338/5.321.983 mq.3000 circa di giardino. ingresso, ampio soggiorno con SEANO: bellissimo appartamento in villetta curato nei micamino, tinello, cucina, 5 camere, 4 bagni, taverna, lavan- nimi particolari, di 5 ampissimi vani composto da ingresso deria e guardaroba. adatta a 2 nuclei familiari. E 850.000 soggiorno,3 camere,doppi servizi finestrati,cucina abitabiapp82 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno le,garage,giardino circostante su tre lati Classe Energetica Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP82 G Ipe nd Rif L/150 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 327/3.431.690-334/8.867.367

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

COMEANA: oggetto esclusivo,libero subito,in piccola palazzina molto ben curata,3 vani, con camino,bagno finstrato, terrazzi panoramici,completano la proprietà garage e cantina Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 Rif F/153 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367

TERRATETTI

ROSANO PRESSI pressi in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 2 lati e disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.230. E 330.000 app300-5 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP300-5 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI

CILIANI zona, bilocale recente costruzione in ottimo contesto con ampia terrazza e garage.Termosingolo Classe COMEANA Villetta libera sue tre lati di mq 140 oltre sotto- Energetica G Ipe nd E 135.000 Agenzia Immobiliare Il PRATO OVEST terratetto mq. 120 su 3 livelli, 6 vani, tetto di mq 80, 4 camere, 4 bagni, cucina, sala, terrazza a Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 bagno, buone condizioni, resede privata frontale mq. 35 tasca, garage, taverna e posto auto completamente ristrut- PAPERINO Bilocale 50 mq oltre resede di mq 40 compo- con posto auto, piccolo orto, 2 stanzine, servizio esterno e turata Classe Energetica E Ipe nd E 500.000 tratt. sto da soggiorno angolo cottura oltre ampia camera matri- terrazza. Classe Energetica G Ipe 171,81 kwh/m2 anno E Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 moniale, bagno finestrato e garage di mq 20. Classe 155.000 Casaland Tel. 0574/692.760 Energetica G Ipe nd E 145.000 Agenzia Immobiliare Il PRATO EST Casello, pressi, terratetto molto grande mq. Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 285 totali, divisibile in più unità, ubicato in strada senza SANTA LUCIA prato, zona santa lucia, bella palazzina ubi- sfondo, posizione molto servita. Ha un piccolo giardino CARMIGNANO versante Lastra a Signa/Montelupo terrafrontale e una resede tergale di 60 mq. carrabile con posti cata in strada silenziosa e residenziale, ottimo appartamentetto mq 62 ingresso indipendente recentemente ristruttuauto e stanza lavanderia. Composto da 7 vani + ampio inrato e particolarmente rifinito composto da P. terra ampio to 2 ampi vani complessivi mq.45 composto da pranzogresso, bagno, ripostiglio, soffitta mansardabile. Da risoggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, risoggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglietto sottoscala e angolo lavanderia, scala in pietra P.1˚ camera postiglio e terrazza mq.10. ampio garage di 25mq. ristrut- strutturare. Classe Energetica G Ipe 175,75 kwh/m2 anno E 245.000 Casaland Tel. 0574/692.760 turazione di alto livello, climatizzato, vetrocamera, impianto matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, cameretta, bagno finestrato. Travi a vista. Classe Energetica di allarme, recupero fiscale lavori eseguiti per un ammon- MONTEGRAPPA Pressi in strada interna Terratetto comn.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 165.000 Rif V T 110p tare complessivo di euro 30.000. classe energetica g, pletamente e finemente ristrutturato disposto su 2 livelli ipe200,00. rif. a0256, www. francescoimmobiliare. it, ri- oltre mansarda, composta da: ingresso, ampio soggiorno, Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 chiesta euro 145.000,00. classe energetica: g - ipe: COMEANA, zona centrale e servitissima, caratteristico ter- 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 cucina abitabile e arredata da rinnovare, bagno finestrato, ratetto completamente ristrutturato con ottime finiture, sog- kwh/m2 anno E 150.000 www.francescoimmobiliare.it ripostiglio e piano primo 3 camere, bagno, terrazzo. Ampi spazi esterni con lavanderia. Ottime rifiniture. Pronta congiorno, grande cucina in muratura, due camere matrimoTel. 055365812 segna Classe Energetica E Ipe nd E 550.000 Agenzia niali, doppi servizi, lavanderia, ampia terrazza abitabile. resede anteriore e posteriore. Classe Energetica E Ipe nd E S. LUCIA Ottimo contesto ampio bilocale di nuova costru- Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927248.000 Rif 0001012 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. zione 60 mq molto luminoso, con ampia terrazze e garage. 380/5044777 055/891.768-334/6.815.392 Ottime rifiniture. Pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd E 175.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

POGGIO A CAIANO Appartamento terratetto angolare libero su tre lati, composto da: soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, piano primo, camera matrimoniale, singola comoda, bagno e balcone. Giardino su tre lati oltre resede adibito a due posti auto. Tutto in perfette condizioni, curatissimo sia all’interno che all’esterno. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 295.000 Rif V400 Studio Bertelli Tel. 055/21.25.21-393/9208570393/9655915 POGGIO A CAIANO: bellissimo terratetto completamente ristrutturato,composta da ingresso,salotto,cucina abitabile con camino,3 camere,bagno finetrato,libero su 3 lati,garage, lavanderia GRANDISSIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Rif A139 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

VILLE E VILLETTE POGGIO A CAIANO centrale, villetta libera su quattro lati mq. 200, sala, cucina, sala pranzo, tre camere oltre mansarda, due bagni, giardino mq, 150 con stanza lavanderia Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

COLONICHE E TERRENI

GRIGNANO Appezzamento di terreno 100 mq recintato con accesso pedonale da strada. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 19.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. LE BADIE prato, zona le badie, appartamento posto al se- 0574/564927-380/5044777 condo piano, con ascensore, composto da ampio ingresso, POGGIO NUOVO vendesi lotto di terreno edificabile per tinello/zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio finestrato da realizzare commerciale,direzionale e residenziale zona ben cui ricavare secondo bagno, per un totale di circa 74 mq. servita. Si valutano anche le permute. Classe Energetica nd più ampia terrazza. riscaldamento singolo. l’immobile si Ipe nd Rif V/148 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946presenta da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 180.00 327/3.431.690-334/8.867.367

3 VANI

kwh/m2 anno E 120.000 Rif A363 Imm. Giusti Tel. 0558811086

GARAGE E POSTI AUTO

PRATO Stazione Borgonuovo, grazioso appartamento di mq. 74, costr. 1996, p.1 con ascensore, ingresso-soggior- CILIANI Vendesi Garage 15 mq Libero H 2.70 Classe no, cucinotto, tinello, camera matrimoniale, bagno, 2 ter- Energetica G Ipe nd E 16.500 Agenzia Immobiliare Il razzi, t/singolo, cantina. Classe Energetica F Ipe nd E Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 135.000 tratt. Rif 136,08 Casaland Tel. 0574/692.760 COIANO Appartamento ampi 3 vani, buono stato con ripostiglio, bagno finestrato, terrazza e piccolo garage. Piano terzo senza spese condominiali. Termosingolo. Libero. Completamente arredato, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

UFFICI

MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 53, oltre antibagno e bagno, al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. cl. en. g-ipe.160, richiesta? . 75.000 trattabili. rif. f0005_558, 055368512-0553249141 classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

ZARINI Traversa, appartamento piano 4 e penultimo molto luminoso con ascensore composto da soggiorno (o seconda camera), cucina abitabile arredata, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazza. Ristrutturato, termosingolo e aria condizionata. Ampio giardino condominiale recintato. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Agenzia MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 115 al piano secondo con ascensore, inoltre due ter380/5044777 razze. doppio ingresso, doppi servizi, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. cl. en. g-ipe.160, richiesta? . 135.000 trattabili. rif. f0005_559, LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi apparta- 055368512-0553249141 classe energetica: g - ipe: mento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza 160.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 160.00 ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cukwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. cina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, 055365812 bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200. richie- complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di sta? 127.000 trattabili rif. a0214 classe energetica: g - mq 115 al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 doppi servizi, ottime finiture e dotazioni a servizio delle atkwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. tività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni 055365812 in agenzia. cl. en. g-ipe.160, richiesta? . 135.000 trattabiCAFAGGIO Appartamento recentemente ristrutturato com- li. rif. f0005_533, 055368512-0553249141 classe energeposto da: ingresso, cucina e soggiorno con terrazza ango- tica: g - ipe: 160.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe lare, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e fine- 160.00 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. stra e ripostiglio. Piano alto molto luminoso, soli 2 app per 055365812 piano. Termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 COIANO Appartamento 4 vani, 85 mq piano alto con ter- PRATO Via Milano negozio/ufficio con due sporti su strarazza e veranda. Da rimodernare. Libero Classe Energetica da mq 80 Libero. Ottimo affare anche per investimento! G Ipe nd E 150.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Classe Energetica G Ipe nd E 55.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927Tel. 0574/564927-380/5044777 380/5044777 GALILEI Viale, ottimo appartamento al piano primo con ascensore, parzialmente ristrutturato, mq. 90, composto da LE BADIE Locale commerciale 100 mq, adatto a negozio o ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ufficio. Libero. Ottimo anche per investimento Classe 2 terrazzi, garage, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica G Ipe nd E 80.000 tratt. Agenzia Immobiliare Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 200.000 Casaland Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 Tel. 0574/692.760 PRATO EST Pressi Valentini recente costruzione fondi MONTEGRAPPA Interno appartamento ampi 4 vani, 110 commerciali al piano terra con ampie vetrine 70 mq con mq composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 ca- resede e magazzino nel seminterrato. Liberi. Possibilità acmere matrimoniali, bagno finestrato oltre terrazza, veranda, collo mutuo fino al 80 %. Con spread 1.30 Classe garage e cantina. Piano alto molto luminoso. con lavori Energetica E Ipe nd E 140.000 Agenzia Immobiliare Il condominiali di rifacimento di facciata e seminterrato già Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 deliberati e a carico del venditore. Libero Classe Energetica MACROLOTTO in località macrolotto1 nei pressi del fabG Ipe nd E 235.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio bricato denominato tecnouno, vendesi negozio per comTel. 0574/564927-380/5044777 mercio al dettaglio al piano terra composto da un unico ampio vano di circa 78mq, oltre antibagno e bagno. possibilità di posto auto coperto. buona visibilità, ampie vetrine, spazi a parcheggio nonchè ottime dotazioni a servizio delle SANT’ AGOSTINO pressi appartamento 5 ampi vani, terzo attività commerciali. cl. en. g-ipe.200, richiesta? . piano composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 175.000 trattabili. rif. f0006_11, 055368512disimpegno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati 0553249141 classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc oltre 2 ampie terrazze e garage. Libero. Ottime condizioni. anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno Termocentralizzato. Classe Energetica G Ipe nd E www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 180.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. MACROLOTTO in località macrolotto1 nei pressi del fab0574/564927-380/5044777 bricato denominato tecnouno, vendesi negozio per comREPUBBLICA angolo Montegrappa app. 5 ampi vani, con mercio al dettaglio al piano terra composto da un unico soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con tinello, 3 ca- ampio vano di circa 78mq, oltre antibagno e bagno. possimere matrimoniali, bagno doppio con 2 finestre piano 5˚ e bilità di posto auto coperto. buona visibilità, ampie vetrine, penultimo oltre terrazza, veranda e garage con basculante spazi a parcheggio nonchè ottime dotazioni a servizio delle elettrico. Termosingolo. Libero su 3 lati e solo 2 apparta- attività commerciali. cl. en. g-ipe.200, richiesta? . menti per piano. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 175.000 trattabili. rif. f0006_1, 055368512-0553249141 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe 380/5044777 Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno www.francescoimFERRUCCI Pressi bellissimo attico completamente e fine- mobiliare.it Tel. 055365812 mente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con VALENTINI Pressi locale commerciale 350 mq libero su 3 doppi finestre e porta finestra sul terrazzo abitabile, cucina lati, ottima visibilità oltre magazzino 350 mq con montacacon tinello e veranda, 2 camere matrimoniali, camerina, richi e ampio piazzale privato per parcheggio. Libero doppi servizi oltre garage. Ottime rifiniture Classe Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Immobiliare Il Energetica G Ipe nd E 380.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

4 VANI

FONDI

5 VANI

6 VANI PRATO Pressi S. Marco Ottimo appartamento 200 mq, 6 vani con salone di 50 mq, doppi servizi finestrati, terrazza 400 mq oltre 2 posti auto di cui uno coperto e cantina di 15 mq. Termosingolo. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

CAPANNONI PRATO zona via valentini vendesi capannone ottimo stato di mq 850 oltre a piazzale di mq 130 tutto interno con inresso fronte strada altezze metri 7,50 ampio spazio per scarico e carico adatto anche per studi uffici banche associazioni supermercati giaí libero richiesta E 1.050.000 rif n 02 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

POGGIO A CAIANO Villetta angolare, soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, mansarda, taverna e garage, 2 p. auto e giardino. Classe Energetica E Ipe 68,4 kwh/m2 anno E 545.000 tratt. Rif 761 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. CENTRO STORICO in palazzina trifamiliare, luminoso e 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 suggestivo attico, distribuito su due livelli: salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tripli servizi, terrazza abitabile panoramica, ristrutturazione di pregio, rifiniture molto particolari, semiarredato, termosingolo, libero. Classe POGGIO A CAIANO :OCCASIONE UNICA nella più bella Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 320.000 zona di Poggio a Caiano, lotto di terreno 4 etteri, con Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650olivi.DA VEDERE!!!! e6,00 al metro. Classe Energetica nd 055/714.800 Ipe nd Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

MACROLOTTO 2 Capannone recente costruzione 1.000 mq oltre 250 mq uffici. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300.000 tratt. Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

2 VANI

MONTEGRAPPA Pressi in posizione strategica ottimo immobile commerciale di mq 500 diviso al piano terra mq 330 open space oltre soppalco abitabile in acciaio mq 165. Ottimo per la realizzazione loft residenziali o ufficio con cambio di destinazione urbanistica. Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

7 VANI ED OLTRE

COLONICHE E TERRENI

MARX Pressi bilocale recent. ristrutturato al piano terra 55 mq oltre terrazza, posto auto coperto e cantina. Arredato. Libero. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 105.000 tratt. Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

ATTICI

GALILEI Viale, attico con bella vista , ristrutturato ‘88, mq. 173, molto luminoso, con bella terrazza di mq. 70 x barbeque e altri 3 terrazzi, bel salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio. Garage di mq. 16. T/centralizzato predisposto per singolo. Classe Energetica G Ipe 169,02 kwh/m2 anno E 370.000 Casaland Tel. 0574/692.760

MAGAZZINO CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 200.000 Rif F0007 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013 segue vendite

TERRATETTI

MILANO VALLEDORIA IMMOBILI ALTO PRESTIGIO 3 VANI

LA BRIGLIA vaiano, frazione la briglia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero su 2 lati di complessivi mq.115 disposto su tre livelli e composto al piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, dispensa, resede pavimentato di circa 25mq sul quale insistono ripostiglio e bagno di servizio, con sovrastante terrazza a lastrico di 10mq raggiungibile con scaletta esterna, al piano primo da due camere, bagno e un balcone, al piano secondo da ulteriori due camere matrimoniali. buone condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif V0027 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

MILANO, zona città studi, vendesi appartamento di pregio, piano primo, ascensore esclusivo e condominiale, portierato, vani sette, doppi servizi, salone doppio, ambienti arredati con particolari finiture in legno, riscaldamento condominiale, box auto. Classe Energetica F 156.1 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 156 kwh/m2 anno E 750.000 Rif V703 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570393/9655915

ALTRE

AGLIANA S. Michele a pochi minuti dal casello prato ovest app. (SENZA INTERMEDIAZIONE) (costruzione 2005) piccolo condominio, 2˚ ed ultimo piano con ascensore, 80 mq 3 vani e mezzo, zona giorno con angolo cottura finestrato, oltre terrazza che si affaccia su zona verde e tranquilla, camera matrimoniale e camerina, bagno finestrato oltre cantina e garage con bandone elettrico. Possibilità di mantenere l’arredamento esistente. Ottime rifiniture: camino, aria condizionata, allarme, zanzariere, inferiate di sicurezza. Classe Energetica E Ipe nd E 185.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

ZONE

VENDITE

ORTIGNANO RAGGIOLO COLONICHE E TERRENI

ORTIGNANO RAGGIOLO in caratteristico borgo 600 mt. s. l. m. due unita immobiliari con ingressi indipendenti completamente ristrutturate una composta da vani tre + servizio e mansarda e soffitta l’altra due vani servizio piccolo giardino per un totale di mq.90 circa + giardino di circa 30 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

PIAN DI SCO COLONICHE E TERRENI PIAN DI SC0’ reggello chianti antica colonica in pietra mq.600 restaurata in stile tradizionale toscano, posizione collinare. piano terra: soggiorno, cucina, dispensa, 2 camere, bagno e cantina. piano primo: salone utilizzato come studio di pittura, salotto, 4 camere, 2 bagni. annesso agricolo. piscina. terreno 3 ettari con uliveto, seminativo e bosco. E 900.000 vp15 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AGLIANA 3 VANI

MARLIANA VILLE E VILLETTE

GORAIOLO marliana goraiolo(pistoia) in collina a 700 metri di altezza presentiamo porzione di villa indipendente di mq 120 in strada privata due ingressi giardino di mq 300 carrabile recintato terrazza abitabile mq 35 panoramica soggiorno cucina abitabile in muratura camino 2 camere matrimoniali ampio bagno finestrato camerina sottotetto ripostiglio cantina termosingolo legnaia stato ottimo prezzo interessante rif gor. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

MONTECATINI TERME 2 VANI

MONTECATINI TERME ottimo appartamento costituito di due vani: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e grande terrazza, camera, bagno, termosingolo, terzo piano panoramico con ascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 68.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

5 VANI

MONTECATINI ALTO Zona Panteraie, ottimo appartamento in piccolo condomio affacciato sul verde, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camerina, doppi servizi, due terrazzi, ripostiglio, oltre garage doppio di 40 mq e cantina. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927POPPI Nel cuore di Poppi, in centralissimo palazzo stori- 380/5044777 co, affascinante appartamento di circa 130 mq., completamenteristrutturato con raro gusto, composto da un ampio ingresso,luminoso soggiorno con cucina, accogliente salotto con camino, tre camere con tre bagni. La cura del particolare, una vista mozzafiato e la posizione rendono líap- MONTECATINI T. Pressi Stazione In corte interna e riserpartamento unico. Ottimo investimento Classe Energetica vata terratetto su due livelli in buono stato di manutenzione G Ipe nd E 270.000 tratt. www.5thavenueimmobiliare.it composto da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, cucinotto, servizio oltre a resede esclusiva di circa 30mq; e al Tel. 055/487.896-335/361.299 primo piano camera, camerina e servizio con doccia. Ottimo anche come investimento. Parzialmente arredato Classe Energetica F Ipe 140,20 kwh/m2 anno E 110.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

POPPI 6 VANI

TERRATETTI

GROSSETO COLONICHE E TERRENI

MAREMMA COLLINA DI SCANSANO Montemerano (a soli 30 km da Orbetello) Ex colonica completamente indipendente, rimessa, ubicata in splendida posizione strutturata su due livelli composta da: ingresso al pian terreno, soggiorno, sala pranzo con caminetto, cucina abitabile e servizio finestrato, al piano primo da tre camere da letto e grande servizio finestrato, due terrazze abitabili. Annesso C2 di 41 mq con porticato, giardino e terreno privato di 6.000 mq,, riscaldamemnto autonomo a GPL, riserva di 17.500 litri di acqua piovana, posto auto coperto per tre auto, 30 olivi, sette alberi da frutto, distanza dalle Terme di Saturnia di 9 km. c., distanza dal mare km. 34. Piscina esclusiva Classe Energetica G Ipe nd Rif 751 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

MONTIERI TERRATETTI CENTRO Montieri, a 35km da Follonica, centro storico in contesto del 15secolo, vendesi delizioso terratetto in pietra di complessivi mq.100 disposto su due piani, composto al piano terra da zona giorno, cucina, pranzo e ampia legnaia, al piano primo da due camere e due bagni, oltre sottotetto. restauro conservativo che mantiene le caratteristiche e finiture originarie. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 120.000 Rif V0015 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SAN VINCENZO MONOLOCALI VENTURINA monolocale mq.33 netti, costruzione terminata nel 2007, vicino alle terme etrusche di calidario, ottimo investimento, ingresso esterno indipendente. arredato. E 115.000 amad49 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AMAD49 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FORTE DEI MARMI VILLE E VILLETTE FORTE DEI MARMI centro villetta bifamiliare a soli 500m dal mare, in via tranquilla e alberata. ogni singola unità è ristrutturata con interni al grezzo; accessoriata di mq.160 di giardino in parte pavimentato, garage. ogni unità è composta al piano terra da ingresso da loggia, sala da pranzo con predisposizione per camino, 1 bagno finestrato, 1 camera e cucina con accesso al giardino; al primo piano la zona notte, attualmente openspace, con progetto approvato per realizzare 2 camere e 1 bagno (tutte le camere hanno accesso al balcone). infissi in legno e soglie in marmo travertino. predisposizione per aria condizionata e pannelli solari. E 1.700.000 per singola unità. mare02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif MARE02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PIETRASANTA VILLE E VILLETTE MARINA DI PIETRASANTA villino su 2 livelli, mq.130, 4 vani. zona giorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni. giardino, terrazza, posto auto. termo singolo. da rimodernare. E 700.000 lm05 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PISTOIA 4 VANI

VILLE E VILLETTE

PISTOIA OVEST Immersa nel verde del parco vendiamo viletta dalla particolare planimetria mossa. L’immobile libero su quattro lati è dotato di ogni comfort e accessorio per renderla pienamente abitabile. La villetta è così composto: al piano di ingresso troviamo il soggiorno triplo, la ampia sala pranzo e un ricevimento luminosissimo e grande; inoltre si torvano al piano terra l’ampia cucina abitabile con sala parnzo, la lavanderia, e l’accesso alla depandance a sua volta composta da camera, soggiorno, cucinotto e bagno. Al primo piano si sviluppa tutta la zona notte con tre ampie camere, due bagni e terrazzi abitabili e balconi: inoltre è presente un ampio studio/soggiorno dalle molteplici funzioni. Forno logge e piscina caratterizzano la parte esterna, insieme all’ ampio parcheggio e sistemi antintrusione. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve001pt Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

QUARRATA 5 VANI

QUARRATA - pistoia a pochi minuti dal centro e dai servizi, casa indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli per un totale di mq.160. due soggiorni, grande taverna con cucina in muratura e camino in pietra, accesso diretto sul giardino tergale e resede pavimentata in cotto con altro fuoco in pietra, 2 camere, 2 bagni con idromassaggio, possibilita’ terza camera. giardino frontale e 3 posti auto interni. allarme, irrigazione automatica, aria condizionata, pozzo artesiano, casina in legno. piscina. ottime rifiniture. E 500.000 trattabili. app102 classe energetica: e - ipe: 130.80kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 130.80 kwh/m2 anno Rif APP102 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

OLMI quarrata villa padronale mq.780 circa in buono stato abitativo con bel giardino, oltre colonica da ristrutturare di mq.375 circa libera su 3 lati. alla proprietà è abbinabile un terreno di circa 2 ha. adatto anche a ristorante o ricettivo. E 1.365.000 trattabili. vill24 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTEPULCIANO VILLE E VILLETTE

MONTEPULCIANO antica villa con parco mq.8000 circa con piante autoctone secolari. si sviluppa su tre piani (seminterrato con volte in mattoni, piano terra e primo con soffitti in legno), ha una superficie commerciale complessiva di mq.1000 circa oltre a garage ed accessori di mq.50 circa. attualmente suddivisa in due abitazioni distinte con ingressi separati. l abitazione principale è costituita dalla villa (circa mq.600 tra piano terra e primo): al piano terra grande salone di rappresentanza (mq.70 ca. ). l altra abitazione è un appartamento di circa mq.80, composto da due camere, una cucina, un soggiorno (con camino), due bagni. la villa ha tre camini (due al piano terra ed uno al piano primo) tutti perfettamente funzionanti. trattativa riservata. vill13 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune d i valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra4, richiesta E 118.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

IMMOBILI RICHIESTA

FIRENZE

E PROVINCIA

CROCI Le Croci, appartamento al piano terra di mq 100 in piccola palazzina di sole 6 unità, ingresso, doppia sala, doppia cucina con grande camino, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone con stanza deposito legna. Classe Energetica F Ipe nd E 185.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

AFFITTI SEGUE DA PAG.1

FIRENZE

E PROVINCIA RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE

VILLE E VILLETTE LA CIACCIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, a soli metri 50 dal mare, proponiamo 6 villette a schiera di recentissima costruzione, consistenze da mq.70 a mq.95 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium. prezzi da euro 143.000 ad euro 194.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-bentu-c6, richiesta E 159.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 LA CIACCIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, a soli metri 50 dal mare, proponiamo 6 villette a schiera di recentissima costruzione, consistenze da mq.70 a mq.95 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium. prezzi da euro 143.000 ad euro 194.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-bentu-c8, richiesta E 179.000 trattabili. classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

SAN GIMIGNANO COLONICHE E TERRENI SAN GIMIGNANO in posizione collinare con vista sulle torri, complesso colonico da ristrutturare composto da colonica, fienile e altri annessi per un totale di mq.1000 circa. con 3 ettari di terreno di cui 1,5 ad ulivi, la parte restante bosco e giardino. E 1.000.000 aa15 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

QUARTIERE 1 3 VANI GUELFA Via Guelfa piano primo affittiamo ampio trilocale composto da ingresso su ampia zona soggiorno, camera matrimoniale, ampio bagno, cucinotto abitabile completamente accessoriato. Luminoso tranquillo. Cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe nd E 950 tratt. Rif af73 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 SAN MARCO (Via santa reparata), affittasi bellissimo appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da ampio salone con angolo cottura due camere matrimoniali servizio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.200 Rif AT04 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Ruolo n.1555

SANTO SPIRITO bellissimo appartamento ben arredato posto al secondo piano senza ascensore. ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia, grazioso balcone con affacci interni. E 1.200 compreso spese condominiali. lm12 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

OGNISSANTI VIA DE’ GINORI luminoso monolocale con cucinotto separato, finemente arredato e ristrutturato, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif a130767 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

REDI luminosissimo piano alto con ascensore 4 vani arredato, composto da cucina,2 camere, sala(o eventuale terza camera), servizio oltre 2 balconi, contratto transitorio. S. S. ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif a120663 Italiana da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011(possibile seconda camera), bagno finestrato, camera ma- 320/6413536 trimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. RICASOLI Via Ricasoli ubicato al quarto piano di tipico Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno E 1.250 Rif palazzo del centro, affittiamo ampio quadrilocale di oltre 90 A302 Studio Bertelli Tel. 055/21.25.21-393/9208570- mq disposto su due livelli. L’appartamento è composto da ingresso di ricevimento, un’ ampia camera matrimoniale, 393/9655915 STROZZI Pressi Via Strozzi a due passi da Piazza della ripostiglio e grande sala e bagno al piano di ingresso; al Repubblica e da Via Tornabuoni affittiamo al primo piano secondo livello cucinotto, sala pranzo, seconda camera, di bel palazzo signorile notificato alle belle arti ampio e si- secondo bagno, balcone panoramico. Da arredare. gnorile appartamento luminosissimo e di respiro. Luminoso e ottimo, libero giugno 2013 Classe Energetica L’appartamento è composto da ingresso di ricevimento, G Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Rif af133leo3 Beni ampio salone con zona pranzo e relax molto ben finestrato Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 e con divano letto, cucinotto abitabile, ampio bagno con RICASOLI Via Ricasoli ubicato al terzo piano di tipico paantibagno, camera matrimoniale. Interamente pavimetato in lazzo del centro, affittiamo ampio quadrilocale di oltre 90 parquet, ottime finiture, climatizzato. Classe Energetica G mq. L’appartamento è composto da ingresso di ricevimenIpe 180 kwh/m2 anno E 1.400 Rif af222fasac Beni to, tre ampie camere, due singole e una doppia, soggiorno Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 e saletta pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno e servizio. Da arredare. Luminoso e ottimo, libero luglio 2013 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 tratt. Rif af133leo Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 SAN LORENZO Via Taddea affittiamo delizioso bilocale ri- FIRENZE nei pressi di V. le Redi, affittasi appartamento di strutturato in stile toscano in piaccola palazzina di soli due 4 vani mq. 120 con soggiorno doppio, 2 camere matrimopiani. L’appartamento è composto da ingresso su zona niali, cucina, piano 8˚ ed ultimo, vista panoramica su tutta giocno con cucina in muratura, disimpegno, camera matrila città. Arredato Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 moniale, ampio bagno con vasca/doccia. Pavimenti in cotto, molto tranquillo arredato, lavatrice Classe Energetica Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 650 Rif af27 Beni Immobili 380/5044777

4 VANI

Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SAN JACOPINO MERCADANTE pressi, ottimo 4 vani mq. 90 circa composto da 2 ampie camere, cucina abitabile, sala oltre servizio e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif a130667 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 CENTRALISSIMO piazza duomo affittasi in strada adiacente appartamento di vani 4 con bagno finestrato ottimo palazzo piano alto con ascensore arredato richiesta E800 mensili rif af 115 Classe Energetica G Ipe nd www.bruniigo.it Tel. 055/414.545

GUELFA Via Guelfa affittiamo al terzo piano di bel palzzo appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, ripostiglio, cucinotto abitabile, balcone, soggiorno, due camere. Luminoso, arioso, interessantissimo, da arredare. Libero da settembre 2013. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.000 Rif af008agexfa Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

MAGGIO Signorile appartamento ristrutturato e con solo la cucina arredata. Ingresso su ampio soggiorno con 2 finestre, cucina (arredata completa di lavastoviglie), due camere, bagno con doccia, ripostigli. Termosingolo. E1.000 Contratto a canone concordato senza adeguamento ISTAT RICASOLI Via Ricasoli ubicato al terzo piano di tipico palazzo del centro, affittiamo ampio quadrilocale di oltre 90 Classe Energetica G Ipe 184.4 kwh/m2 anno Burgassi mq. L’appartamento è composto da ingresso di ricevimen- Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 to, due ampie camere, singola e doppia, soggiorno e salet- GUELFA Via Guelfa pressi affittiamo bellissimo tre vani ta pranzo, cucinotto, bagno e balcone. Da arredare. completamente ristrutturato composto da ingresso su Luminoso e ottimo, libero giugno 2013 Classe Energetica ampia zona giorno con divani e due finestre, cucina abitaG Ipe 180 kwh/m2 anno E 800 tratt. Rif af133leo2 Beni bile con balcone con lavasciuga, ampio bagno finestrato Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 con doccia, grande camera matrimoniale con due finestre. DUOMO Piazza della Signoria, borsa merci pressi piazza Tutto nuovo aria condizionata. Particolare pavimentazione della signoria affittasi in palazzo storico con ascensore effetto parquet. Luminoso silenzioso. Bello Classe confortato completamente arredato luminoso prestigioso 4 Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.100 Rif af19 Beni vani composto da ingresso cucinotto ampio soggiorno Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 aperto due camere doppi servizi termosingolo - classe CAVOUR Via al 3˚ piano di bel palazzo affittiamo ampio energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E appartamento di mq 110 c/a. L’appartamento è composto 850 Rif 1/0762 www.unicasaimmobiliare.it Tel. da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, camera e 055416747-3311890453 cameretta. L’immobile è da arredare ad eccezione della cuALFANI, in bel palazzo, splendido appartamento piano cina. Luminoso tranquillo a due passi dal centro storico. primo, completamente e finemente ristrutturato, luminoso, Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.150 tratt. cucina, salone, due matrimoniali, servizio finestrato, im- Rif af17 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 pianti a norma, aria condizionata, termo singolo, contratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E DUOMO /alfani appartamento al primo piano senza ascensore. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, pic900 Bechelli Tel. 335/6.222.062 cola veranda. aria condizionata. ben arredato. E 1.200 GINORI Via Ginori affittiamo particolarissimo ultimo piano lm26 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno disposto su due livelli. Appartamento in perfette condizioni Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM26 composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 in muratura e zona pranzo, al secondo livello, camera, ulteriore ampia zona notte open space, bagno con vasca, ter- SS. ANNUNZIATA pressi (via Sant’Egidio) affittasi apparrazzo abitabile con magnifica vista panoramica. Veramente tamento arredato composto da ingresso salone grande con ottimo, arredato, termo singolo. Libero Classe Energetica angolo cottura zona studio due camere grandi servizio n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Rif af18 Beni Immobili Classe Energetica nd Ipe nd E 1.200 Rif AQ07 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

AFFITTI VANI 1-2

VANI 6

ANTELLA contesto moder no, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca., 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800 GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca., con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet, completamente arredato. Classe Energetica n.d. S. NICCOLO’ zona, palazzo elegante, piano secondo affittasi ampio appartamento con 3 VANI 3 camere da letto, salone doppio con camino, NERLI piazza, piccola palazzina, piano terre- cucina abitabile, doppi servizi. arredato, lumino rialzato affittasi ampio appartamento per- noso, silenzioso. solo per 1 anno. Classe fettamente ristrutturato ed arredato, composto Energetica n.d. e 1.000 da soggiorno, cucinotto, camera, bagno. UFFICI E FONDI COMMERCIALI Classe Energetica n.d. e 1.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido conVANI 4 testo affittasi perfettamente ristrutturato ampio ANTELLA contesto moderno piano primo affitta- ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilisi ampio appartamento con 2 camere, doppi ser- ta posto auto e garage. Classe Energetica G vizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, e 1.400 Rif AC0005 LUNGARNO DEL TEMPIO ottima posiziotermosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 PONTE SOSPESO, zona Ponte alla Vittoria, ne, piano primo affittasi ampio ufficio di in piccola palazzina piano secondo affittasi 200mq. ca., con 6 stanze, 3 bagni, grande ampio 4 vani di 80mq. ca., con 2 camere da sala riunioni doppia con camino, 2 balconi, letto, doppi servizzi, arredato solo di angolo doppia entrata, possibilità posto auto. libero da subito Classe Energetica n.d. e 2.200 cottura. Classe Energetica n.d. e 800 PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo VANI 5 commerciale di 40mq. ca., con bagno e SANTA MARGHERITA A MONTICI ampia vetrina sulla strada Classe Energetica splendida posizione con vista incantevole, af- n.d. e 1.000 fittasi porzione di colonica su 3 livelli con 2 ca- S. NICCOLO’ via, affittasi ampio fondo open mere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, sala space di 90mq. ca., più cantina e bagno, sofpranzo, cucinotto, veranda, giardino, posto fitti a volta, ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.500 auto. Classe Energetica n.d. e 1.400 PONTE ALLA VITTORIA in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi bilocale arredato solo di angolo cottura. luminosissimo, silenzioso. Classe Energetica n.d. e 600 S. NICCOLO’ in graziosa palazzina piano secondo affittasi bilocale arredato completamente, carino, silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 600 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di terratetto di 50 mq. ca., soggiorno, cucinotto, camera, 2 bagni. arredato/non arredato, luminoso, silenziosissimo, splendido giardino privato. Classe Energetica n.d. e 950

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

segue affitti 4 vani

D’AZEGLIO signorile e bel palazzo 1900, affacci piazza, ascensore, luminosissimo, grande fascino, parquet, soffittialti, balcone, termosingolo, non arredato, 7vani CENTRO STORICO ALFANI - BEL PALAZZO DI FINE SET- utili,2bagni,18omq c. a, referenziati, contrattolegge, E TECENTO al terzo piano senza ascensore, appartamento 2.500x ufficio,2200x abit. Classe Energetica n.d. Ipe nd composto da grande soggiorno con doppia finestra, cuci- Rif d’azeglio- My Home Tel. 348/3.811.534 na, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio/guardaroba, servizio con doccia - Condizioni perfette - GUELFA Pressi Via Guelfa, facente parte di bel palazzotto Completamente arredato Classe Energetica G Ipe 275 del centro, affittiamo grande appartamenti di 170 mq circa kwh/m2 anno E 1.300 Rif 1/207 www.ilgallodelchianti.it suddiviso in 7 ampi vani da destinare, tre bagni, grande ripostglio. Appartamento da rivedere, ottimamente tagliato Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417 per attività di B&B o affittacamere. Luminoso interessantisSAN FREDIANO A due passi da Piazza del Camine affittia- simo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif mo bell’appartamento di 3,5 vani cosi composto ingresso af0404chioc Beni Immobili Tel. 334/3.007.003ampia camere cucina/tinello, soggiorno, balcone, due servizi, impianti a norma, cotto completamente da arredare. 334/3.001.793 Veramenteainteressante tranquillo piacevole Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.300 tratt. Rif af25 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 SAN FREDIANO Pressi Piazza del Carmine affittiamo al II˚ piano di piccola palazzina appartamento di 4 vani così composto ingresso cucinotto abitabile, due camere di cui una con bagno privato, soggiorno/sala pranzo, ampio balcone interno, secondo bagno. Ristrutturato, impianti a norma ottimo. Completamente da arredare Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.350 Rif af26 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 SAN MARCO pressi, in signorile contesto residenziale ottimo 6 vani non arredato, dotato di doppi servizi e 2 balconi. Classe Energetica G Ipe nd E 1.400 Rif a130908 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 CENTRO PIAZZA DELLA SIGNORIA luminoso ed ampio 4 vani parzialmente arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Rif a130836 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 FIRENZE piazza signoria pressi appartamento ultimo piano con ascensore, ben arredato. soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno. E 1.500 incluso condominio. lm21 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE duomo pressi appartamento posto al terzo piano con ascensore. salone doppio con cucina abitabile arredata, 2 camere, 2 bagni. E 1.700 incluso condominio, riscaldamento e acqua. lm63 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM63 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VECCHIETTI Ubicato al terzo ed ultimo piano con ascensore di bellissimo palazzo del centro, affittiamo appartamento di c/a 85 mq composto da due grandi camere da letto di oltre 20 mq, soggiorno/pranzo, ampio cucinotto abitabile, balcone interno, ampio ripostglio, servizio, bagno completo; arredo d’epoca, bello, luminoso, silenzioso, accessoriato. Per maggiori informazioni potete contattare anche il 3343007003 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.800 tratt. Rif af28 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

5 VANI

REDI Circondaria, via mariti affittasi non ammobiliato ottimo luminoso panoramico confortato 5 vani oltre ampia mansarda con caminetto garage termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif 1/0785 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

LOFT

3 VANI

ATTICI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

terrazza abitabile di 20 mq. Libero dal 15 novembre 2013. Termosingolo. Per info telefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indirizzo mail: firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif RA185 www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352

FIRENZE

QUARTIERE 2 MONOLOCALI

LUNGARNO le grazie affittasi elegantissimo apprtamento arredato di vani 5 con salone doppio 2 bagni cucina abitabile 2 camere matrimoniali ripostiglio termo sing. Piano proimo con ascensore volendo garage Classe Energetica G CAMPO D’ARRIGO Via Campo d’Arrigo interno affittiamo Ipe nd E 1.450 tratt. Rif AF 127 www.bruni-igo.it Tel. ottimo monolocale con ingresso indipendente composto da vano unico con angolo cottura, ampio bagno con doc055/414.545 cia e finestra, tranquillo e luminoso. Piano terre termo sinSERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingresso golo. Affittabile anche per periodi brevi. Classe Energetica salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 550 Rif af01 Beni Immobili doppi servizi soffitti affrescati termosingolo ipe 175,2 cl G E 1.550 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 24/13 www.grup- MAZZINI pressi in palazzina antica affittasi tranquillo lupotoscano.it Tel. 055/288.800 minoso ristrutturato ben arredato ampio monolocale con GINORI Via Ginori in prestigioso palazzo affittiamo parti- cucina zona giorno zona notte bagno termosingolo balcone colarissimo appartamento di 5 vani composto da ingresso, richiesta mensile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650 ampio abgno, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitbaile Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458con dispensa, tre camere, ampio sottotetto uso ripostiglio. 335/7.249.151 Arredato, luminoso bellissimo contesto, piano terzo. MASACCIO Affitasi monolocale /A/10) in stabile signorile Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.600 Rif al piano terzo con balcone,arredato,balcone. Euro 530,00 af888iso Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 compreso spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd FIRENZE porta al prato appartamento con ingresso indi- www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250pendente immerso nel verde in posizione silenziosa e tran- 055/6.812.285-338/6.136.167 quilla. si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio soggiorno aperto sulla cucina da cui, attraverso una porta a vetri, si accede ad una grande e caratteristica veranda di circa mq.24, utilizzabile come ulteriore soggiorno o come piacevole giardino d inverno; un piccolo bagno rivestito in ALBERTI Grazioso bilocale panoramico, ristrutturato, marmo rosato. al primo piano due camere da letto ed un completamente ammobiliato, composto da salotto con anbagno con vasca. ogni camera dispone di un ampio ripo- golo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. No terrazstiglio (trasformabile in armadio a muro). il giardino è ze. Piano 5 senza ascensore. Spese condominiali E 30,00 completamente recintato. posto auto interno. arredato. E mensili. No stranieri. Referenziati. contratto 4+4 con cedo1.800 mensili. lm29 classe energetica: g - ipe: lare secca. Classe Energetica G Ipe nd E 550 Studio 228.74kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 228.74 Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 kwh/m2 anno Rif LM29 COVERCIANO dotato di giardino esclusivo e terrazza vewww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 randata grazioso monolocale con servizio, contratto transiSAN FREDIANO Pressi Piazza del Carmine affittiamo al II˚ torio. Classe Energetica G Ipe nd E 550 Rif a130909 piano di piccola palazzina appartamento di 4 vani così Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011composto ingresso cucinotto abitabile, due camere di cui 320/6413536 una con bagno privato, soggiorno/sala pranzo, ampio balcone interno, secondo bagno. Ristrutturato, impianti a BECCARIA adiacenze affittasi 2 vani, termosingolo, picconorma ottimo. Completamente da arredare Classe la corte, arredato Classe Energetica G Ipe 358.9 kwh/m2 Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af32 Beni anno E 600 Rif aa1048 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

2 VANI

CASTELFIDARDO Castelfidardo, appartamento veramente luminoso e con affacci tutti interni, in bella palazzina, piano alto con ascensore. Ingresso, salottino - pranzo con balcone spazioso, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Arredato. Termosingolo. lavatrice. Affacci tutti interni. E600 Contratto 4+4 senza adeguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 164 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

MAGENTA pressi, signorile appartamento di nuova ristrutturazione. Piano 2˚ in bella palazzina. Arredato solo di cucina. Ingresso ampio, salone ampio con 3 fienstre, cucina abitabile con balcone, 4 camere di cui una matrimoniale con bagno (vasca idromassaggio) privato e una con balcone. bagno e lavanderia. E1.750Contratto senza adeguamenti ISTAT Classe Energetica G Ipe nd Burgassi CAMPO DI MARTE SAN SALVI grazioso bilocale arredato dotato di terrazza e giardino esclusivo mq. 30 circa, conImmobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 tratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 630 Rif SAN FREDIANO Borgo San Frediano affittiamo ampio ap- A130730 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465partamento di mq 250 c/a composto da ingresso, tinello 055/5048011-320/6413536 con angolo cottura, due bagni, soggiorno, tre ampie camere, mansarda abitabile uso notte, ampio balcone interno LIBERTA’ piazza liberta’ pressi: affittasi appartamento bilopanoramico. Primo piano buone condizioni, da arredare cale, al 2˚ piano con ascensore di una piccola palazzina di Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af36 Beni recente costruzione. Composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 Arredato. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Strada interna, molto tranquilla. Disponibile da gennaio. Ape: e - ipe 70 kwh/mqanno. Classe Energetica E Ipe AZEGLIO, immobile di alto prestigio, luminoso piano alto 70 kwh/m2 anno E 650 Rif P28 Times Tel. 055/353.066mq. 200, tripli servizi,2 ampi balconi, possibilità di garage. 055/357.673 Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Rif a130792 Italiana CAMPO DI MARTE Affittasi delizioso ed ampio bivani Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- composto da grande soggiorno con angolo cottura, camera 320/6413536 matrimoniale, bagno ampio con doccia. Riscaldamento CENTRO STORICO (Cappelle Medicee) in palazzo di alta singolo, piacevolmente arredato. Nessuna spesa condomiepoca 8 vani accessoriato arredato termo singolo adatto 6 niale. Ottime condizioni, Studio 2000 - 055 580264 persone contratto transitorio Classe Energetica G Ipe 169.9 Barbara Vignali 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe kwh/m2 anno E 1.900 Rif aa1046 Immobiliare Allegra nd E 700 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264Tel. 055/672.161-335/6.282.725 338/6.365.415

7 VANI ED OLTRE

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ in palazzo signorile affittasi appartamento 200mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi balconi soffitta/ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 2.000 Rif AO03_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA Piazza Beccaria pressi in bella palazzina anni 40 affittiamo al secondo piano particolarissima mansarda open space, ottimamente divisa e organizzata. L’appartamento si compone di angolo cottura, ampia zona pranzo con zona relax divani, studiolo anche separabile, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Completa la proprietà un ampio balcone abitabile su lastrico solare molto panoramico. Luminoso, tranquillissimo. Libero da Agosto 2013 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 850 Rif af564coses Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

ARETINA Rai, affittiamo a soli referenziati appartamento di 4 vani arredato posto al piano secondo con ascensore, termo singolo, aria condizionata, oltre balconi contratti 4+4. e 750 + 50 condominio Classe Energetica nd Ipe nd Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 COVERCIANO (Pistelli) ; affittiamo a soli refernziati appartamento di 4 vani in ottimo stato e ben arredato posto al piano 2˚ con ascensore ,posto auto assegnato luminosissimo, contratti 4+4 e 1000+150 Classe Energetica nd Ipe nd Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

MILLE Cure appartamento al piano 3˚ e ultimo senza ascensore composto da 4 vani di cui 2 ampie camere matrimoniali cucina, soggiorno, bagno con finestra oltre stanza in mansarda, termo singolo . LA arredato , e. 830,00 + 70 di condomio Classe Energetica G Ipe 135,7 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887BELLARIVA alberti/bellariva affittasi bilocale ben arredato 335/6.768.065 (arredi nuovi) in palazzina di nuova realizzazione, in posizione strategica servito dai mezzi pubblici, 10 minuti dal centro storico, con ascensore e posto auto. ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura e accesso al balcone, CAMPO MARTE adiacenze Piazza Edison, affittasi bell’apcamera matrimoniale, bagno con doccia. classe energetica partamento di 5 ampi vani posto al primo piano di un bel a. E 850 compreso spese condominiali. lm08 classe condominio. circa 100 mq, composto da: ingresso, cucina energetica: a - ipe: 48.10kwh/mq anno Classe Energetica A abitabile, soggiorno utilizzabile anche come camera agIpe 48.10 kwh/m2 anno Rif LM08 www.caterinapirroneim- giuntiva, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. mobiliare.com Tel. 3385696609 Terrazzo. Riscaldamento singolo. Ascensore. Parzialmente BOCCACCIO Pressi Via Boccaccio affittiamo delizioso e arredato. Spese condominiali minime. Adatto anche per ampio trilocale di recentissima ristrutturazione disposto su studentesse o contratti transitori per lavoratori. Richiesta due livelli, parzialmente arredato e così composto: ingres- 1.050 E - Studio 2000 tel. 055 580264 - Barbara Vignali so, ampia su zona giorno con angolo cottura e balcone, 338 6365145. Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 camera matrimoniale e bagno al primo livello; al secondo Tel. 055/580.264-338/6.365.415 livello, ampio ambiente open space (utilizzabile come camera o studio), bagno e ampio balcone a tastca. OBERDAN pressi in ampio e luminoso 5 vani arredato Disponibile da settembre 2013. Bello, pavimenti in paquet, composto da cucina. sala doppia 2 camere oltre terrazza luminosissimo e silenzioso Classe Energetica G Ipe 175 abitabile e 2 balconi, contratto 4+4. Classe Energetica G kwh/m2 anno E 850 Rif af070biag Beni Immobili Tel. Ipe nd E 1.150 Rif A130468 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 334/3.007.003-334/3.001.793 BECCARIA (gioberti) affittasi ampio trilocale in fase di MILLE CURE in contesto silenzioso 5 vani in buone concompleta ristrutturazione disponibile da novembre compo- dizioni piano terra 2 ampie camere matrimoniali camera sto da ingresso salone di 35 mq cucina abitabile camera singola sala cucina servizio e balcone riscaldamento automatrimoniale doppi servizi ripostiglo termosingolo piano nomo contratto 3+2 Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 alto con ascensore non arredato Classe Energetica n.c. Ipe Rif a100050 Italiana Immobiliare Tel. 055/50044650.00 kwh/m2 anno E 900 Rif AT07/1 www.housefloren- 055/5048011-320/6413536 ce.com Tel. 0552639669 SAVONAROLA VIA DELLA ROBBIA pressi, delizioso attico

5 VANI

GIOBERTI in palazzo signorile bellissimo appartamento di 55 mq composto di cucina/soggiorno, camera, bagno, terrazzo abitabile, balcone. Posto auto. termo singolo. Elegantemente arredato, rifiniture accurate. Libero da Dicembre. Classe Energetica G Ipe 162,5 kwh/m2 anno E 900 Rif 2023PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629

dotato di splendidi affacci, ampia zona living, terrazza abitabile,2 camere e servizio. Immobile da amatori, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif a130828 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 VARLUNGO bellariva (via giolitti) ampio 5 vani in ottimo stato ingresso soggiorno grande cucina abitabile 3 camere matrimoniali doppi servizi piano alto con ascensore termosingolo arredato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300 Rif AC05/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GIOBERTI in splendido villino primi 900, luminoso e silenzioso appartamento, piano primo, completamente e finemente ristrutturato, ben arredato, cucina abitabile, matrimoniale, sala, con soppalco, due servizi, giardino condominiale, termosingolo, no condominio, contratto 4+4 MASACCIO Via Masaccio in piccola palazzina affittiamo Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 appartamento al secondo e ultimo piano composto da inRIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani gresso, soggiorno tre ampie camere, due bagni e cucina affittiamo al primo piano particolarissimo e signorile ap- abitabile. Completa la propietà un ampio terrazzo abitabile. partamento in perfette condizioni. L’immobile è composto Arredato. Ottimo. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 da un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto separato, ampio soggiorno con cami- anno E 1.500 Rif af101 Beni Immobili Tel. netto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi 334/3.007.003-334/3.001.793 a muro, ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè MILLE pressi Stadio 5 stanze volendo con 3 o 2 camere, completata da una veranda con lavanderia e due ampi bal- arredato di sola cucina, piano 4˚ con ascensore, termocenconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i parquet e cotto, trale, luminoso, prezzo compreso di riscaldamento e concaminetto, cantina e garage. Signorile Classe Energetica G domino. Classe Energetica nd Ipe nd E 11.800 www.imIpe 180 kwh/m2 anno E 950 Rif af321palm Beni Immobili mobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 CAMPO DI MARTE MILLE affittiamo 5 stanze con 2 o 3 CURE (Faentina) affittasi 3 stanze e mezzo di 75 mq. arre- camere da letto, soggiorno, cucina, piano 4˚ con ascensodato di sola cucina, garage, 2 balconi, piano 1˚, termo re, termo centrale, arredata di sola cucina, 2 balconi, ricentrale richiesta euro 750 + condominio Classe chiesta e. 1.000,00 + condominio Classe Energetica in Energetica G Ipe 163,39 kwh/m2 anno www.immobiliare- corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd www.imgasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 mobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 LIBERTA’ affittiamo 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere recentemente ristrutturato e ben arredato, piano 2˚ ultimo, termo singolo, prezzo richiesto e. 900,00 compreso condominio Classe Energetica G Ipe 166,5 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887- CAMPO DI MARTE panoramico attico dotato di terrazza abitabile, composto da cucina, sala doppia,3 camere oltre 335/6.768.065 doppi servizi, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 1.100 Rif A130083 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

6 VANI

4 VANI

ALBERTI ADIACENZE ampio 4 vani parzialmente seminterrato, composto da cucina, sala,2 camere oltre servizio e resede, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif A130725 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 CURE appartamento di 4 vani posto al piano 2˚ ed ultimo composto da cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, oltre soppalco e sotto tetto con lavanderia, termo singolo, arredato Classe Energetica G Ipe 268,68 kwh/m2 anno E 800 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

GAVINANA PIAZZA ELIA DALLA COSTA 3 vani al piano terzo ed ultimo completamente ristrutturato, termo autonomo, ripostiglio, cucina nuova accessoriata, servizio finestrato, cantina. Solo referenziati. Libero dal 1˚ Febbraio 2014. compreso spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 808 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 PONTE A EMA appartamento al primo piano di piccolo condominio. soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, camera matrimoniale, 2 bagni e balcone. t/s e impianti a norma. non arredato. E 730 aff23 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AFF23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

CURE Via dei Bruni pressi affittiamo bel terratetto adatto a piccolo nucleo familiare o lavoratori composto da ingresso, tre camere, due matrimoniali una singola, bagno, cucina abitabile, spazio esterno abitabile. Arredato, molto tranquillo. termo singolo. Cantina Classe Energetica G Ipe GAVINANA In condominio moderno ampio e luminoso 3 153.1 kwh/m2 anno E 1.000 tratt. Rif af363viuz Beni vani dotato di 2 terrazze abitabili e possibilità di posto auto, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 a130835 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465CURE Via dei Bruni pressi affittiamo bel terratetto adatto a 055/5048011-320/6413536 piccolo nucleo familiare o lavoratori composto da ingresso, tre camere, due matrimoniali una singola, bagno, cucina abitabile, spazio esterno abitabile. Arredato, molto tranquillo. termo singolo. Cantina Classe Energetica G Ipe 153.1 kwh/m2 anno E 1.000 tratt. Rif af363viuz Beni EUROPA affittasi in via interna nel verde appartamento di 4 vani al piano alto con ascensore E 750 oltre spese conImmobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 dominiali. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

4 VANI

VILLE E VILLETTE

BOLOGNESE vicino piazza delle cure villa libera su 4 lati con piscina, completamente arredata, disposta su due livelli. piano terreno: grande soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, camera ospiti con bagno, bagno ospiti, ripostiglio. piano superiore: 3 camere, 2 bagni, studio, lavanderia. giardino privato, posti auto, splendida terrazza panoramica. E 5.000 lm27 classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM27 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GARAGE E POSTI AUTO

PODESTA’ VIA DEL PODESTA: Strada silenziosa affittasi delizioso terratetto parzialmente arredato (cucina) composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura, con ripostiglio, al piano sopra due camere matrimoniali e bagno finestrato, termosingolo. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta E 750.00,. Referenziati. Classe Energetica G Ipe 267.398 kwh/m2 anno Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 GALLUZZO appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio oltre ampio vano mansardato ma abitabile, termosingolo, zona collinare nel verde, affittasi contratto libero, arredato Classe Energetica G Ipe nd E 780 Rif 1/443 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

SARPI via sarpi affittiamo box auto di circa 16 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif af43 Beni Immobili Tel. GAVINANA Al piano 3˚ ed ultimo di piccolo condominio, appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abi334/3.007.003-334/3.001.793 tabile con balcone sull’interno, soggiorno (trasformabile in terza camera), due camere matrimoniali, servizio finestrato, termo singolo. Zona ben servita dai mezzi pubblici Classe Energetica G Ipe nd E 790 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

FIRENZE

DUE STRADE VIA DEL GELSOMINO - PRESSI Appartamento al primo ed ultimo piano in antica palazzina di sole quattro unita’ - grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali servizio. si affitta solo a persone referenziate Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif 1/255 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319333/1.862.417

GARAGE E POSTI AUTO

CENTRO SANTA CROCE in posizione tranquilla ottimo 5 vani ben arredato composto da sala, sala pranzo cucina,2 camere oltre doppi servizi. Classe Energetica G Ipe nd E 1.050 Rif a130245 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

6 VANI

MEZZETTA Grande appartamento di quattro vani, composti da sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Due Terrazze. Piano 2. Non arredato, riscaldamento centrale. contratto 4+4 senza aumenti annuali. Spese condominiali E 130,00 mensili compreso riscaldamento. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

ALBERTI pressi strada tranquilla affittasi non arredato luminoso appartamento con bagno e cucina nuovo composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio balconi termosingolo ascensore richiesta mensile compreso condominio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 820 MASACCIO via pressi, affittasi bilocale arredato di mq. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.45855, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera 335/7.249.151 matrimoniale e servizio con doccia.Terrazzo abitabile di mq.12. Contratto transitorio. Canone mensile. Per info te- BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale imlefonare o indicare un proprio recapito telefonico all’indi- merso nel verde, composto da cucina, sala,2 camere, rizzo mail: firenze.campodimarte@grimaldifranchising.it doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune. Classe GHIBELLINA Pressi Via Ghibellina affittiamo particolaris- Classe Energetica G Ipe nd E 720 Rif RA453A www.gri- Energetica G Ipe nd E 875 Rif a130033 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011simo appartamento tipo loft. Ubicato al piano terra e carat- maldifranchising.it Tel. 055/589.352 320/6413536 terizzato dall’altezza, l’appartamento è composto da un ampio vano multifunzione dotato di soppalco e angolo cotGIOBERTI, pressi, in un interno molto silenzioso, in pictura. La zona notte in aprticolare offre un ampio letto matricola palazzina, ingresso indipendente, simpatico e luminomoniale, una zona studio e una zona armadi. Veramente FAENTINA Polcanto via, 3 vani luminoso ben arredato so,4vani utili più ripostiglio, bagno, oltre deliziosa terrazza bello. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 950 piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. Classe panoramica, termosingolo, E 900, contratto norma legge. Rif af555sign Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- Energetica G Ipe 459,7 kwh/m2 anno E 300 Rif aa1053 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif goberti My Home Tel. 334/3.001.793 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 348/3.811.534 VECCHIETTI A due passi da Piazza della Repubblica affit- LA FARINA Via La Farina Appartamento piano terra rialza- OBERDAN Pressi Piazza Oberdan in interno silenzioso e tiamo luminoso loft al terzo e ultimo piano di bel palazzo to, composto da salotto con angolo cottura, camera da tranquillo affittiamo completamente rinnovato e ristrutturadel centro con ascensore. L’appartamento è così composto, letto, bagno, ripostiglio, terrazza. Ammobiliata. to bell’appartamento di oltre 100 mq composto da ampio ampio soggiorno, cucina abitabile accessoriata, camera Riscaldamento singolo. SPese condominiali E 20,00 ingresso di ricevimento, due grandi camere, due bagni, matrimoniale, zona pranzo, terrazzino abitabile. Luminoso mensili. Classe Energetica G Ipe nd E 680 Studio Moretti uno con vasca e uno con doccia, ampio tinello con zona e silenzioso particolarissimo. Classe Energetica G Ipe 180 Tel. 0554361797-334/3.926.101 cottura. Luminoso, pavimentato in marmo e parquet. kwh/m2 anno E 1.300 tratt. Rif af41 Beni Immobili Tel. MARONCELLI Affittasi ampio tre vani composto da in- Signorile. ottimo, da arredare. Classe Energetica G Ipe 175 334/3.007.003-334/3.001.793 gresso, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. Contratto kwh/m2 anno E 1.100 Rif af010men Beni Immobili Tel. a lungo termine a norma di legge. Richiesta 700E. 334/3.007.003-334/3.001.793 Libero. Studio 2000 055 580264 Barbara Vignali 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. ARETINA Pressi Via Giolitti in bel balazzo affittiamo al piano terra rialzato, ampio appartamento dal taglio signoriFIRENZE borgo albizi attico in palazzo notificato con 055/580.264-338/6.365.415 le composto da ingresso di ricevimento, ampio soggiorno ascensore, disposto su 2 livelli. soggiorno, cucina abitabi- BOLOGNESE, appartamento al piano terreno completa- doppio con finestra e portafinestra, cucinotto abitabile, due le, 2 camere e 2 bagni; al livello superiore studio con ac- mente ristrutturato con travi a vista, composto da soggior- grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ci sono cesso al terrazzo abitabile panoramico, camera e bagno. E no con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola poi due ampi balconi di cui uno verandato tergale, e un 3.500 lm44 classe energetica: g - ipe: 147.60kwh/mq e doppi servizi. termosingolo. libero. classe energetica: e - ampio giardino carrabile e in parte lastricato ad uso escluanno Classe Energetica G Ipe 147.60 kwh/m2 anno Rif ipe: 118.50kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 118.50 sivo come parcheggio auto con cancello. Interamente paviLM44 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. kwh/m2 anno E 720 Rif A-127 Tegos Immobiliare Tel. mentato in parquet, da arredare parzialmente. Termo cen055485436 3385696609 trale, impianto d’allarme. Classe Energetica G Ipe 200 CURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1˚ ultimo kwh/m2 anno E 1.200 tratt. Rif af654tin Beni Immobili ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone, aria condizionaCURE ALTE: spazioso appartamento al piano terreno rialDONATELLO In bellissimo palazzo primi ‘900 appartamen- ta, termo singolo, ben arredato, Classe Energetica F Ipe zato di un elegante villino di inizio 900. Costituito da: into di rappresentanza,142 mq,arredato di cucina e mobilio 143.3 kwh/m2 anno E 730 www.immobiliare-gasperini.it gresso, cucina abitabile, ampia zona soggiorno/pranzo, Tel. 055/576.887-335/6.768.065 d’epoca,su due livelli,con piccola terrazza abitiabile panobagno finestrato, rispostiglio, 2 camere, terrazzino abitabile ramica. Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Rif 529 OBERDAN Pressi Piazza Oberdana in interno silenzioso e con barbeque dal quale si giunge al giardino privato. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- facente parte di bel palazzo, affittiamo al piano terzo bel- Dotato inoltre di posto auto. Arredato. Esclusivo contesto, l’appartamento di ottima dimensione composto da ingres- tranquillo e residenziale. Classe Energetica G Ipe 149,8 055/6.812.285-338/6.136.167 so/soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampia camera ma- kwh/m2 anno E 1.200 Rif P16 Times Tel. 055/353.066trimoniale. Luminoso silenzioso ottimo. Adatto a coppie. 055/357.673 Arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 750 Rif af021men Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- BOLOGNESE ALTA affittasi due elegante appartamenti fiGUELFA Pressi Via Guelfa affittiamo ampio fondo uso ga- 334/3.001.793 nemente arredati di mq. 80 con giardino esclusivo di jmq. rage di mq 55 con doppio ingresso adatto ad ospitare fino 150 ottimi affacci nel verde panoramici ogni confort cona 4 auto. Informazioni in agenzia Classe Energetica n.d. Ipe CAMPO DI MARTE - pressi Stadio, proponiamo in inter- tratti locatizi a medio termine si chiedono garanzie e refend Rif af42 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- no silenzioso di V.le dei Mille al piano terra rialzato, 3 vani renze richiesta mensile Classe Energetica B Ipe nd E non arredato e composto da ingresso, cucina-tinello, sog334/3.001.793 giorno, camera matrimoniale, servizio,rispotiglio oltre a 1.250 Rif AF126 www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

PORTA ROMANA Petrarca, appartamento piano secondo con ascensore, ingresso, cucina, pranzo, due o tre camere, servizio finestrato, lavanderia, balcone, termo singolo, agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

PITTI Piazza Pitti pressi in bel palazzo affittiamo al primo piano particolarissimo appartamento composto da ingresso, quattro ampie camere matrimoniali, cucina abitabile accessoriata, bagno e servizio. Termo singolo, pavimenti in cotto antico, molto tranquillo. Arredato Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.200 Rif af013mag Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SETTIGNANO Settignano - Corbignano facente parte di piccolo borgo affittiamo ampio appartamento di 2,5 vani con ingresso indipendente. L’immobile, di recentissima ristrutturazione, ha l’ingresso indipendente su ampia zona giorno con angolo cottura e ampi spazi per zona divani e pranzo, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con bagno. Pavimenti in cotto e travi a vista come particolari in pietra caratterizzano questo immobile. Molto tranquillo termo singolo appena fuori Firenze ma ugualmente vicino a ogni servizio. Libero da Luglio 2012 Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 700 Rif af06 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

QUARTIERE 3

5 VANI DUE STRADE in signorile contesto residenziale luminoso ed ampio 5 vani, arredato di cucina, composto da 3 camere, sala doppia e cucina oltre doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif a130665 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

GAVINANA ottimo ed ampio 5 vani con cucina abitabile, 3 camere, sala (eventuale quarta camera), contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif a130829 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011FIRENZE SUD grassina, ugolino, in colonica ottocentesca, 320/6413536 nel verde, splendida posizione panoramica e collinare, luminoso terratetto laterale, loft mq. 40 completamente ri- GAVINANA luminoso piano alto con ascensore,4 camere matrimoniali, cucina, sevizio oltre 2 balconi, contratto per strutturato, piano terreno, servizio, posti auto in piazzale studenti. Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 Rif condominiale, semiarredato, ace cl. G, ipe 2 termosingolo, a120433 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465pavimenti in cotto, ottime condizioni, 4+4, cedolare Classe 055/5048011-320/6413536 Energetica G Ipe nd E 450 Bechelli Tel. 335/6.222.062 SAN GAGGIO (Via della Campora) in villa affittasi appartaPOGGIO IMPERIALE Poggio Imperiale - San Felice, im- mento 5 vani 140 mq in ottimo stato composto da ingresso merso nel verde, grazioso monolocale con resede privato e soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi giardiposto auto. Arredato. Piano terra con ingresso indipenden- netto posto auto, arredato/non arredato. Classe Energetica te. Monolocale con piccolo cucinotto finestrato separato, n.d. Ipe nd E 1.350 Rif AC04 www.houseflorence.com bagno con doccia e lavatrice, divano letto. E500 compre- Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 so spese condominiali. Indispensabile mezzo proprio. Contratto senza adeguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 232 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 GAVINANA ampio e luminoso attico 6 vani doppi servizi dotato di ampie terrazze, non arredato, possibilità di posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 1.100 Rif A130709 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011GAVINANA Adiacenze Centro Commerciale Coop, bilocale 320/6413536 arredato al piano alto, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe nd E 570 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 GALLUZZO Porzione di colonica di 120 mq circa, con giarLUNGARNO FERRUCCI affittiamo bilocale con ampio bal- dino - travi a vista - ampio ingresso, grandissima cucina cone, bella vista, piano 3˚ ultimo con ascensore e termo- tinello con camino, salone, 2 camere, doppi servizi - non centrale, arredato, aria condizionata, presso comprese le arredato - termo singolo - posto auto Classe Energetica G spese di riscaldamento e di condominio. Certificazione in Ipe 267,2 kwh/m2 anno E 1.600 corso di elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 680 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887- 055/4.089.040 335/6.768.065

MONOLOCALI

6 VANI

2 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

GAVINANA Ottimo bivani posto al 1˚ piano di una palazzina di 2 piani - nessuna spesa condominiale - affacci sul retro - tranquillo e luminosissimo - arredato bene - ingresso, soggiorno con cucina, camera, bagno, balcone - termo singolo - contratto transitorio Classe Energetica G Ipe 157,5 kwh/m2 anno E 700 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040

VILLE E VILLETTE

EUROPA Viale pressi in strada senza uscita, affittiamo villetta angolare moderna di nuova costruzione di 5 stanze con 3 bagni e 3 camere, grande loggiato, giardino di mq. 500, immersa nel verde, confinante con altre villette, posti auto nel giardino, arredata di sola cucina ! Si valuta di arredarla integralmente. Classe Energetica G Ipe 218,6 GAVINANA chiantigiana bilocale su due livelli in villa. kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. soggiorno/cucinotto ad un livello; camera e bagno sull’al055/576.887-335/6.768.065 tro livello. completamente arredato, posto auto, veranda coperta. E 950 lm16 classe energetica: g - ipe: 556.60kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 556.60 kwh/m2 anno Rif LM16 FORTINI Cinque Vie, affittasi arredato in bellissimo contewww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sto bilocale composto da cucina-soggiorno camera matriGAVINANA ERBOSA Al piano 1˚ con ascensore bilocale moniale servizio ripostiglio ampio giardino condominiale arredato, servizio finestrato. Euro 600,00 oltre Euro 80,00 3000mq posti auto - classe energetica in elaborazione di condominio (comprensivo di ascensore, pulizia/luce Classe Energetica G Ipe nd E 600 Rif 1/0782 www.unicascale, riscaldamento). Classe Energetica G Ipe nd www.im- saimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 mobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

COLONICHE E TERRENI

3 VANI PONTE A EMA in palazzina bifamiliare appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. senza spese condominiali. solo referenziati. E 635 mensili. aff81 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE SUD ugolino, campi da golf, in splendida colonica solatia e panoramica, cucina abitabile sala con caminetto, camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino privato, perfettamente arredato, termosingolo, contratto4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 650 Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE

SAVONAROLA, leonaro da vinci, in palazzo signorile, appartamento piano primo con ascensore, cucina abitabile, salone, tre matrimoniali, doppi servizi, ampi ripostigli, balcone, non arredato, termo singolo, impianti a norma, contratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 1.250 Bechelli Tel. 335/6.222.062

POGGIO IMPERIALE CANTAGALLI, luminoso appartamento con solo la cucina arredata. Piano 1˚ in bella palazzina. Ingresso, cucina con lavatrice, 2 vani, bagno con doccia e finestra e ripostiglio. Termosingolo. E650 Contratto 4+4 senza adeguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 210 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. SOFFIANO in splendida porzione di colonica grazioso 055/220.090-055/223.151 monolocale mq. 40 circa oltre servizio e giardino esclusivo GALLUZZO Via Cremani, tre vani completamente ristruttu- mq. 20, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd rato, mq.60 piano terra senza terrazze, nè giardino, compo- E 600 Rif a130845 Italiana Immobiliare Tel. sto da cucina, salotto, camera da letto bagno. Possibilità di 055/5004465-055/5048011-320/6413536 arredamento completo o parziale. Piccola palazzina no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

CAMPO DI MARTE luminoso attico mq. 115, composto da cucina, sala doppia,3 camere oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Rif A130121 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

GAVINANA affittasi confortato completamente arredato tranquillissimo luminoso ampio tre vani balcone termosingolo disponibile da gennaio - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 700 Rif 1/0787 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

QUARTIERE 4

MONOLOCALI

2 VANI

PONTE ALLA VITTORIA Via dei Vanni affittasi 2 vani arredato luminoso al 2˚ piano, solo referenziati. Termosingolo.Oltre Euro 25,00 di spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E 550 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

6 VANI

segue affitti 2 vani

CANOVA luminoso piano alto con ascensore mq. 140 PONTE ALLA VITTORIA ottimo bilocale mq. 50 circa, circa, 6 vani composto da 3 camere matrimoniali doppi contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 580 servizi oltre posto auto esclusivo, contratto 4+4. Classe Rif a130869 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- Energetica G Ipe nd E 1.000 Rif a130373 Italiana 055/5048011-320/6413536 Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

3 VANI

ISOLOTTO LE TORRI luminoso 3 vani arredato composto da 2 camere, cucina, oltre servizio e balcone, contratto a studenti. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif A130701 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

4 VANI LEGNAIA ampio 4 vani con 2 balconi, non arredato, dotato di posto auto e cantina, contratto 3+2. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif a130831 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 ISOLOTTO affittasi in piccolo condominio tranquillo 4 vani ammobiliato ampio giardino carrabile terrazzo 20mq termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 770 Rif 1/0788 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 ISOLOTTO (Via Torcicoda) affittasi appartamento 90 mq., composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio due balconi Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AQ10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GIORGINI piazza pressi, affittasi bilocale arredato di mq. 50, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia e servizio con doccia.Riscaldamento autonomo. Contratto 4+4.Canone mensile. Per info telefonare o indicare un proprio recapito teleMONTICELLI (Ponte alla Vittoria) affittiamo con giardino fonico all’indirizzo mail: firenze.campodimarte@grimaldigrazioso 2 stanze e mezzo, bagno e cucina ristrutturati, ben franchising.it Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif arredati, termosingolo, ingresso-salotto, camera matrimo- RA454A www.grimaldifranchising.it Tel. 055/589.352 niale, bagno con finestra, cucina abitabile, lavanderia e ri- GUIDONI Viale Guidoni in interno silenzioso e di poco postiglio. Classe Energetica G Ipe 243,9 kwh/m2 anno E passaggio affittiamo delizioso e luminoso biloacale al 750 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887- piano terra rialzato composto da ingresso, camera matri335/6.768.065 moniale, tinello con angolo cottura, ampio bagno con doccia, balcone interno. Tranquillissimo ottimo per coppie. Libero da Luglio 2013. Richiesta affitto comprensiva di riscaldamento e acqua calda. Ottimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 650 Rif af555cas Beni Immobili Tel. TALENTI 2500 mq Palazzo libero su quattro lati in posi- 334/3.007.003-334/3.001.793 zione altamente strategica e di ampia visibilità su tre piani oltre al seminterrato buone condizioni generali ampio par- LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquilcheggio e resede eslusivi di circa 1800 mq si valuta anche lo affittiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia zona giorno-tinello - anla locazione in due blocchi distinti. Classe Energetica n.c. golo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Ipe nd E 25.000 Rif PT0276 Altea Immobiliare Tel. Molto luminoso e tranquillo vicino a tutti i servizi, Careggi 055/4.620.106-335/6.852.365 Nuova Pignone etc. Termo centrale. Interessantissimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 650 Rif af798exgen Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

IMMOBILI CON GIARDINO

PALAZZO

FIRENZE

ISOLOTTO Parzialmente arredato - strada molto tranquilla - 2˚ ed ultimo piano luminosissimo - 2 balconi, bagno con doccia e finestra - termo singolo Classe Energetica G Ipe 235,267 kwh/m2 anno E 800 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040

LEGNAIA FIRENZE LEGNAIA nel verde in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento di 4 vani al primo piano composto da cucina abitabile salotto due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio e due terrazzi. Parzialmente arredato. Libero da metà ottobre. Solo referenziati con redditi dimostrabili. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 850 tratt. Rif PA31/4 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 SOFFIANO luminoso 4 vani non arredato, dotato di balconi, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif a130337 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

QUARTIERE 5 MONOLOCALI

5 VANI

NOVOLI baracca via pressi in un interno molto tranquillo affittasi ampio monolocale luminoso confortato completamente arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale con altri 50 euro di spese condominiali mensili compreso il riscaldamento - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 Rif 1/0687 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

MASO DI BANCO strada tranquilla, affittasi appartamento recentemente ristrutturato di 5 vani posto al secondo piano senza ascensore. Composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta studio, bagno con doccia, due balconi, piccolo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Contratti a lungo termine a norma di legge. STUDIO 2000 tel 055 580264; Barbara Vignali cell 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd E TORRE DEGLI AGLI Via Torre degli Agli, affittiamo al piano alto con ascensore di bel palazzo, luminossissimo 750 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415 ISOLOTTO: in palazzina di recente realizzazione, affittasi monolocale open space con angolo cottura accessotriatao, appartamento di 5 vani composto da: ingresso ampio sog- bagno finestrato e molto silenzioso. Piacevole, aria condigiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone e terrazza zionata vicino ad ogni servizio, facilità di parcheggio. abitabile di 30 mq. , termonsingolo, ben arredato ed acces- Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 600 Rif soriato, molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G af231fiasct Beni Immobili Tel. 334/3.007.003Ipe 128,62 kwh/m2 anno E 850 Rif P27 Times Tel. 334/3.001.793 055/353.066-055/357.673 PONTE ALLA VITTORIA SAN FREDIANO (Lungarno) ottimo 5 vani su 2 livelli composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi e terrazza a tasca, splendida vista. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif A130795 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

NOVOLI Parco San Donato lato Baracca, in signorile e recente palazzo luminoso appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, grande terrazza di 60 mq, termo singolo, basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 620 Rif A/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212327/3.269.005

PUCCINI pressi: Affittasi a studenti luminoso appartamento al piano secondo, composto da: ingresso, 2 camere, cucina abitabile con balcone e bagno nuovissimo con doccia. impianti a norma. disponibile con camere arrredate nuove o vuote. Classe Energetica G Ipe nd E 670 Rif P21 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CAREGGI appartamento di 3 vani piano primo ben arredato composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, termo singolo facilità di parcheggio, vicinissimo all’ospedale di Careggi e all’università. termo singolo. Classe Energetica F Ipe 98,31 kwh/m2 anno E 680 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065 MICHELAZZI CAREGGI: in strada tranquilla, affittasi al piano terra rialzato appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. Termosingolo. Richiesta E 700. Referenziati. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif CAREGGI Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 NOVOLI Pressi Via di Novoli affittiamo al secondo paino di ampio palazzo, ottimo appartamento ben diviso in ingresso di ricevimento, ripostiglio, ampio bagno con finestra, cucinotto abitabile, soggiorno e ampia camera matrimoniale. Ampio balcone, termo centrale molto piacevole. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 187,6 kwh/m2 anno E 700 Rif af313lot Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

NOVOLI Trivani di 57 mq composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno - Finito di ristrutturare da 2 mesi, impianti a norma - 1˚ piano - termo singolo - lavastoviglie e lavatrice in dotazione - parcheggio interno con posti auto non assegnati -Parzialmente o comLEOPOLDO pressi, a pochi passi dal Polo Ospedaliero lu- pletamente arredato Classe Energetica G Ipe 249 kwh/m2 minoso bilocale piano alto, arredato composto da cucina anno E 700 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare abitabile, camera oltre servizio. APE 180,20 kWh/m anno. Tel. 055/4.089.040 Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif a130813 Italiana LEOPOLDO piazza pressi (Via Corridoni) ottimo 3 vani con Immobiliare Tel. 055/5004465-055/50480112 camere doppie soggiorno con angolo cottura, servizio, 320/6413536 ripostiglio, giardinetto, completamente ristrutturato e arreMORGAGNI pressi, (via Alderotti) ottimo 2,5 vani circa 60 dato nuovo, termosingolo. 4+4 anche studenti. Classe mq. con soggiorno grande cucinotto servizio e terrazzo di Energetica nd Ipe nd E 720 Spazio Casa Tel. 70 mq. (abitazione/ufficio) ristrutturato Classe Energetica 055/244.531-339/7.251.460 nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531PONTE DI MEZZO di nuova ristrutturazione ampio e lumi339/7.251.460 nosissimo 3 vani composto da 2 camere, cucinotto/sogNOVOLI Gradevole appartamento composto da ampio soggiorno oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimo- Energetica G Ipe nd E 740 Rif a130834 Italiana niale e bagno otre ampio balcone. Perfetto stato arredato Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011adatto per investimento. Facile parcheggio. Classe 320/6413536 Energetica G Ipe 128,57 kwh/m2 anno E 700 Rif A212 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570- NOVOLI FIRENZE NOVA in porzione di colonica ottimo 3 vani e mezzo completamente ristrutturato, composto da cu393/9655915 cinotto/sala,2 camere oltre servizio giardino e posto auto, MARITI via, affittasi 2 e 3 vani, a referenziati, contratto contratto 4+4 o transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 4+4. A partire da Euro 650 Classe Energetica nd Ipe nd Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- 750 Rif a130053 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 335/5.201.311

NOVOLI adiacente Nuovo Tribunale, affittasi piano alto bellissimo bilocale ristrutturato arredato: bagno, 2 balconi, aria condizionata. Stupenda vista panoramica su Parco S.Donato. Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 346/2.161.189

3 VANI

NOVOLI in signorile complesso residenziale luminoso piano alto con ascensore, composto da cucina,2 camere oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif a130669 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 DALMAZIA pressi, in stabile signorile ottimo e luminoso 3 vani arredato, dotato di 2 balconi, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif a130444 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

NOVOLI Parco San Donato, bellissimo appartamento di 3 grandi vani, composto da due camere, salotto con angolo cottura, bagno, terrazza abitabile, cantina, garage, aria condizionata, completamente e finemente arredato, parquet in tutta la casa. Terzo piano. Libero a Dicembre 2013. Contratto 3+2. Spese condominiali E 60,00 mensili. Classe Energetica E Ipe nd E 850 Studio Moretti Tel. CAREGGI pressi affittasi in condominio confortato tran- 0554361797-334/3.926.101 quillo completamente arredato luminoso cucina camera PISTOIESE appartamento piano terreno rialzato, cameretta balcone termosingolo compreso condominio - RIFREDI v. le corsica affittasi piano alto ingresso salone cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizio, arredato, classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. con terrazzo cucina camera servizio finestrato ascensore termo singolo contratto 4+4 APE CL. G Classe Energetica Ipe nd E 650 Rif 1/0773 www.unicasaimmobiliare.it Tel. arredato Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 850 Rif AT18 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055416747-3311890453 G Ipe nd E 550 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

2 VANI

NOVOLI P. zza Mascagni, affittasi ottimo ufficio di tre vani 68 mq. in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 mq. termocentrale, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Rif L1/776 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

NOVOLI affittasi appartamento ingresso soggiorno angolo cottura due camere doppi servizi terrazzi garage. Classe Energetica nd Ipe nd E 1.150 Rif AT19 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669

4 VANI FIRENZE NORD FIRENZE NOVA nei pressi del Nuovo Pignone ottimo terratetto 4 vani mq. 60 circa, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif a130830 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 CAREGGI VIA DELLE PANCHE affittasi 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto buono stato, (non arredato) contratto regolare Richiesta E 730,00 più condominio E 180,00 euro mensili (comprensivi di riscaldamento) Rif. L 7 Classe Energetica G Ipe nd E 700 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832

MONOLOCALI/DUE VANI

MASACCIO affittasi monolocale con angolo cottura e servizio e balcone buone condizioni arredato termo singolo Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1208B

TRE VANI ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto cucina soggiorno una camera matrimoniale solo referenziati termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1251B ROVEZZANO affittasi ottimo appartamento completamente arredato composto cucina ampio soggiorno camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato con vasca termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif 1202B TORREGALLI affittasi appartamento arredato composto cucina soggiorno una camera matrimooniale servizio termo ascensore possibilita’ box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1228B

QUATTRO VANI ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi solo referenziati termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1252B CURE affittasi appartamento arredato composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 980 Rif 1235B LIBERTA’ affittasi a studenti ampio appartamento arredato composto cucina tre camere (4 posti letto) bagno balconi ripostiglio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1240B MAZZINI pressi affittasi anche a studenti appartamento completamente arredato buone condizioni composto cucina tre camere bagno finetsrato terrazza abitabile termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1201B

PIAN DEI GIULLARI in villa monumentale di assoluto prestigio affittasi appartamento indipendente ristrutturato ed arredato composto cucina soggiorno due camere tripli servizi posti auto e parco condominiale richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 820 Rif 1213B PORTA ROMANA affittasi uso transitorio appartamento ottime condizioni arredato aria condizionata composto cucina tre camere balconi termo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 950 Rif 1238B SOFFIANO affittasi attico appartamento composto cucinotto soggiorno due camere matrimoniali balconi ascensore termo possibilita’ box auto Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1206B TALENTI in palazzo con grande giardino condominiale affittasi appartamento composto cucina soggiorno doppio non divisibile due camere matrimoniali terrazza abitabile ascensore termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 775 Rif 1271B TANUCCI affittasi appartamento ammobiliato composto cucina tre camere servizio ripostiglio balcone termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno e 1.050 Rif 1204B

CINQUE VANI ALEARDI viale aleardo aleardi affittasi in villino appartamento composto da cinque vani arredato ampio giardino possibilita’ box auto doppio richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1207B PONTE VECCHIO (con vista spettacolare) affittasi solo referenziati appartamento arredato ottime condizioni composto cucina sala tre camere terrazza aria condizionata termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.300 Rif 1224B VARLUNGO affittasi (4+4 anni) appartamento arredato composto cucina quattro camere doppi servizi termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1265B

STATUTO zona affittasi ampio appartamento composto da ingresso cucina abitabile tre camere doppie una camera singola e doppi servizi ideale per studenti sia per l’ampiezza che per la zona in cui si trova limitrofa al centro e molto servita per un facile raggiungimento dei vari poli universitari Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.400 Rif AC02/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI

VITTORIO EMANUELE Pressi Vittoprio Emanuele affittiamo ampio e luminosissimo appartamento ottimo per lavoratori o studenti composto da ampio ingresso di ricevimento, due bagni, balcone, 4 grandi camere matrimoniali e uno studio. Soffitti alti, termo singolo, II˚ piano con ascensore, ottimamente posizionato e di ottimo accesso. Bel palazzo, arredato. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno E 1.700 tratt. Rif af050inn Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

LEOPOLDO piazza leopoldo pressi (interno vittorio emanuele): spazioso appartamento di 4 vani, al 4˚ piano con ascensore di un elegante palazzo con portiere. Composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere matrioniali, bagno finestrato e ripostiglio oltre a 2 balconi di cui uno molto grande ed abitabile. Estremamente luminoso e con vista su spazi aperti. Arredato eventualmente solo di cucina. Classe Energetica G Ipe 185,5 kwh/m2 anno E 700 Rif P20 Times Tel. CORSICA v.le, affittasi loft ristrutturato con ingresso indipendente mq. 40 con divisione zona notte bagno finestrato 055/353.066-055/357.673 arredato aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E STIBBERT pressi, in strada tranquilla, luminoso e spazio- 550 Rif AM10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 so appartamento di nuova ristrutturazione 85m1. , Non arredato. Ingresso grande, cucina - pranzo con balcone, 3 vani spaziosi, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo. Oltre cantina. Affacci aperti. Bella palazzina, Possibilità ascensore, E800 Contratto concordato 5+2 Classe CAREGGI (via Locchi) affittasi in buon palazzo appartaEnergetica G Ipe 304.72 kwh/m2 anno Burgassi mento parzialmente arredato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 giardino privato 80 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E NOVOLI (Via di Villa Demidoff) ottimo 4 vani, non arredato 700 Rif AB01 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 con 2 camere doppie, soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio e balcone, ascensore, termocentrale. Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 ROMITO ampio quadrivani composto da cucina, sala,2 ca- CAREGGI Careggi/Rifredi, a tre studenti/lavoratori, villino mere oltre ripostiglio e servizio, contratto transitorio. - terratetto con giardino privato. Piano terra rialzato con inClasse Energetica G Ipe nd E 850 Rif A130172 Italiana gresso indipendente. Arredato. Ingresso spazioso, salotto, Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- cucina abitabile, 3 camere spaziose, bagno con vasca, ripostiglio, oltre giardino, terrazzo e ripostiglio esterno. 320/6413536 Termosingolo, lavatrice. E950 No condominio. Solo peRIFREDI VIA DELLE PANCHE luminoso 4 vani semi arre- riodo transitorio max 18mesi. Classe Energetica G Ipe dato composto da cucina,2 camere, sala oltre servizio ripo- 385,1 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. stiglio e terrazza, contratto 4+4 o transitorio. Classe 055/220.090-055/223.151 Energetica n.d. Ipe nd E 880 Rif a120964 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- RIFREDI CASTELLO terratetto con ingresso indipendete completamete ristrutturato, arredato di cucina, composto 320/6413536 da 5 vani 2 servizi e corte privata. Classe Energetica G Ipe CASTELLO, affittasi solo a referenziati, ottimo terratetto in nd E 1.300 Rif A130263 Italiana Immobiliare Tel. convento del 1300 finemente ristrutturato, arredato solo di 055/5004465-055/5048011-320/6413536 cucina, composta da 4 vani, oltre studio, doppi servizi, lavanderia, resede tergale, Classe Energetica A + Ipe nd E 1.100 Rif PF046 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802 CASTELLO il sodo - castello affittasi parzialmente arredato NOVOLI POLO UNIVERSITARIO pressi, ottimo 4 vani, ulti- luminoso ampio terratetto di 100mq 4 vani doppi servizi mo piano, completamente ristrutturato, composto da 3 ca- giardino esclusivo di circa mq 30 - classe energetica in mere, cucina/soggiorno oltre servizio e balcone, contratto elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 820 Rif 4+4 o transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 Rif 2/0063 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747A130745 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- 3311890453 055/5048011-320/6413536 PUCCINI cascine parco pressi affittasi terratetto con doppio ingresso di 5 vani arredato affittasi ampia cucinatinello tre camere doppi servizi cantina soffitta terrazza veranda lavanderia giardino esclusivo termosingolo - classe energeLEOPOLDO ampio e luminoso 5 vani arredato composto tica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E da 3 camere, cucina oltre servizio e mansarda contratto 1.100 Rif 2/0066 www.unicasaimmobiliare.it Tel. transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 890 Rif 055416747-3311890453 a130874 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

LOFT

IMMOBILI CON GIARDINO

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

5 VANI

CAREGGI nei pressi del Polo Ospedaliero luminoso 5 vani arredato, composto da 4 camere, cucina oltre terrazza, cantina e possibilità di posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif A130794 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

PONTE VECCHIO affittasi appartamento con ascensore buone condizioni arredato anche per studenti (contratto 4+4 con cedolare secca) composto cucina sala doppia non divisibile due camere doppi servizi termo singolo cantina richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1200B SALVIATINO affittasi in prestigiosa villa appartamento arredato ottime condizioni composto cucinotto soggiorno tre cmaere doppi servizi giardino posti auto solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1229B

SEI VANI ED OLTRE ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno con soppalco camera matrimoniale terrazzino solo referenziati termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1250B COVERCIANO san salvi affittasi appartamento arredato composto cucina camera matrimoniale terrazza ampio giardino termo singolo strada tranquilla richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1225B DUOMO piazza duomo con ascensore affittasi appartamento finemente ristrutturato ed arredato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1209B FIESOLE in piccola palazzina pressi anfiteatro appartamento completamente ristrutturato e molto ben arredato composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1226B SAN FREDIANO affittasi in ottima palazzina appartamento completamente arredato ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato ampio ripostiglio balcone ace g ape 200 kw/mq anno richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1203B SAN GALLO affittasi appartamento arredato ottime condizioni su due livelli composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1215B SAVONAROLA affittasi appartamento completamente arredato (mobili nuovi) e ristrutturato composto cucinotto piccolo soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria condizionata ascensore terrazzo abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1214B

NOVOLI SAN JACOPINO pressi, di recente ristrutturazione terratetto composto da cucina, sala pranzo, soggiorno,3 camere oltre servizio ed ampio giardino, contratto 3+2. Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Rif a130878 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

COMUNALE in palazzo signorile con portiere affittasi appartamento 200 mq doppi servizi ottime condizioni termo ascensore cantina box auto solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.900 Rif 1212B

TERRATETTI E VILLE CAREGGI (via dei massoni) affittasi villa padronale non arredata 500 mq libera su quattro lati con giardino posti auto e piscina privata solo referenziati ace g ipe 200 mq/anno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500 Rif 1275B

LOCAZIONE UFFICI DUSE pressi affittasi uso ufficio ampio cinque vani termo centrale doppi servizi buone condizioni adatto studio commerciale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950 Rif 1257B LUNGARNI lungarno (vicinanza hotel excelsior) affittasi appartamento uso ufficio 300 mq di alta rappresentanza su due livelli (terreno e primo) otto vani doppi servizi termo autonomo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1220B MARAGLIANO affittasi appartamento uso ufficio 110 mq ottime condizioni compreso posto auto Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.600 Rif 1243B RIGHI viale righi (interno) affittasi uso ufficio/magazzino terratetto indipendente 40 mq con giardino ottime condizioini termo singolo Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 730 Rif 1211B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi ufficio composto da quattro vani oltre servizio finestrato solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.650 Rif 1233B VIALI cerchia viali (zona porta al prato) affittasi uso ufficio intera villa d’epoca 800 mq con ascensore con sei posti auto possibilita’ affitto frazionato in piu’ appartamenti trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 8.000 Rif 1216B

GARAGE E POSTI AUTO

CAREGGI in buon contesto disponiamo di garage mq 15 ottimo per vari usi Classe Energetica n.c. Ipe nd E 130 Rif PT0197 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106335/6.852.365

XX SETTEMBRE affittasi ufficio 100 mq 4.5 vani balcone ripostiglio termo ascensore aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1227B

LOCAZIONE FONDI ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 80 con servizio da rimettere una vetrina fronte strada possibilita’ affitto ulteriori fondo collegabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1236B CENTO STELLE affittasi fondo mq 40 con servizio ottime condizioni termo singolo possibilita’ carico scarico carrabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500 Rif 1249B DUOMO alfani pressi affittasi fondo commerciale uso negozio mq 70 con servizio ottime condizioni possibilita’ abbinamento altro fondo collegabile Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.800 Rif 1256B GIULIANI (pressi farmaceutico) affittasi ampio fondo commerciale 90 mq con servizio termo buone condizioni varie vetrine fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1221B MARAGLIANO /doni pressi affittasi fondo negozio mq 1o0 con doppi servizi composto da un unico vano multivetrine angolare fronte strada buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.600 Rif 1247B MASACCIO /liberta’ pressi affittasi fondo ottime condizioni 530 mq con canna fumaria tre posti auto accatastato c/1 (negozio) Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500 Rif 1298B NOVOLI affittasi negozio/fondo commerciale 60 mq composto tre vani servizio adatto molteplici attivita’ con due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1239B PIGNONE nuova pignone affittasi fondo mq 105 con servizio ottime condizioni termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.250 Rif 1223B REGINALDO GIULIANI pressi affittasi fondo commerciale 35 mq una vetrina fronte strada retrobottega oltre servizio ex macelleria ma adatto qualsiasi attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450 Rif 1218B RIPOLI via di ripoli affittasi ampio fondo commerciale 65 mq con servizio termo aria condizionata buone condizioni una vetrina fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1231B SAN NICCOLO’ affittasi fondo commerciale 100 mq con servizio e cantina ottime condizioni termo singolo una sporto fronte strada richiesta mensile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1234B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi fondo una vetrina fronte strada con mezzanino e servizio trattativa riservata solo referenziati Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1232B

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

segue affitti Garage e posti auto

GRASSINA, collinare e panoramico, splendida limonaia completamente e finemente arredata, mq.160, salone doppio, cucina, tre camere, tre servizi, studio, ripostigli, ampio DALMAZIA Via S. Stefano in Pane, ampio garage. Classe resede privato, termo singolo, semiarredata, E 1.550 Energetica G Ipe nd E 150 Studio Moretti Tel. 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 0554361797-334/3.926.101 335/6.222.062 MASCAGNI p.zza, in ottimo contesto affittiamo garage mq 24 adatto vari usi Classe Energetica n.c. Ipe nd E 200 Rif PT0348 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106335/6.852.365 PONTE A NICCHERI, delizioso ed ampio bilocale su 2 liCAREGGI in buon contesto affittiamo garage in buone velli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e condizioni mq 30 adatto vari usi Classe Energetica n.c. Ipe servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 630 Rif a130068 nd E 320 Rif PP0346 Altea Immobiliare Tel. Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 055/4.620.106-335/6.852.365

TERRATETTI

5 VANI CALDINE PIAN DEL MUGNONE ampio 5 vani composto da cucina, sala 3 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 780 Rif A120917 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

COMPIOBBI pressi, nel verde della campagna fiesolana, caratteristica casa-torre su 3 livelli, completamente ristrutturata. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni (uno per piano). resede/giardino molto grande. parcheggio privato. E 1.400 amad12t classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AMAD12T www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAREGGI in buon contesto affittiamo garage in buone RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio terratetto disposto al condizioni mq 36 adatto vari usi Classe Energetica n.c. Ipe piano terreno su unico livello. soggiorno con camino, cund E 350 Rif PP0308 Altea Immobiliare Tel. cina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con soppalco, bagno finestrato. bella loggia esterna. E 900 055/4.620.106-335/6.852.365 aff62 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno COMPIOBBI Pressi affittiamo in bellissima villa ampio Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF62 appartamento di 180 mq luminosissimo e ben esposto www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 completamente ristrutturato 3 camere studio ampio sogVILLAMAGNA panoramico sulla città grazioso apparta- giorno cucina abitabile 2 bagni grande terrazzo abitabile. mento disposto su più livelli composto di soggiorno, cuci- Interamente pavimentato in parquet termosingolo contesto na arredata, due camere matrimoniali, 3 bagni, balcone, ta- signorile. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E verna, ampio locale dispensa. Giardino, garage, termosin- 1.500 Rif af90mcompt Beni Immobili Tel. 334/3.007.003golo. Classe Energetica G Ipe 368,6 kwh/m2 anno E 900 334/3.001.793 tratt. Rif 2059PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490- GIRONE Pressi Girone in contesto signorile e privato affit339/1845629 tiamo circordato da ampio parco bellissimo appartaento in Villa composto da ampio soggiorno con vetrate su loggia, 4 ampie camere, due bagni, grande cucina tinello rustica completamente accessoriata. Contesto bellissimo, silenQUARATE grassina/quarate porzione di colonica collinare. zioso e nel verde. Possibilità piscina. Classe Energetica G ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, Ipe 180 kwh/m2 anno E 2.000 tratt. Rif af69 Beni bagno, balcone, terrazza panoramica e giardino, cantina e Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

6 VANI

AFFITTI

VILLE E VILLETTE

posto auto. E 950 aff48 classe energetica: g - ipe: 264.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 264.90 kwh/m2 anno Rif AFF48 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata. Classe Energetica G Ipe 364,3 kwh/m2 anno E 1.600 www.immobiliare-gasperini.it Tel. GRASSINA ponte a ema/fattucchia porzione di colonica su 055/576.887-335/6.768.065

IMMOBILI CON GIARDINO

COLONICHE E TERRENI

BAGNO A RIPOLI 2 VANI CANDELI affittasi con ingresso indipendente bilocale di 35 mq ca, arredato, servizio finestrato. Solo referenziati. Classe Energetica nd Ipe nd E 500 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 GRASSINA affittasi ampio bilocale in piccolo condominio. ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno con porta finestra che accede a piccolo spazio esterno per tendere la biancheria. arredato. E 550 aff10 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BALATRO antella/balatro ottimo bilocale con taverna posto al piano terreno. soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e taverna. impianti a norma, termo singolo, e parti condominiali rifatte. E 660 aff42 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF42 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde, ottimo 3 vani, soggiorno con camino, camera doppia, cucinotto abitabile, servizio con vasca, parzialmente arredato (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 ANTELLA appartamento al primo piano in piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere, oltre servizio e ripostiglio, termosingolo, affittasi contratto libero 4+4 parzialmente arredato, posizione tranquilla con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/19 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde - porzione di colonica panoramica, - 3 vani completamente ristrutturato - camera - soggiorno (camino) cucina grande - parzialmente arredato (4+4) con grande terrazzo panoramico e giardino di circa 100 mq. (cane). Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 LAPPEGGI BAGNO A RIPOLI immerso nel verde porzione di colonica dotata di resede privata oltre giardino condominiale con piscina, composto da cucina, camera, sala oltre servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif A130338 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

2 livelli con spazio esterno privato, completamente arredata. 2 camere, 2 bagni, lavanderia, soggiorno con camino, sala pranzo, piccolo cucinotto. E 1.500 lm45 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM45 www.caterinapirro- terra tetto di 4 stanze e mezzo con 2 bagni ampio ingresso, neimmobiliare.com Tel. 3385696609 soggiorno con caminetto, cucina abitabile, e bagno; al PONTE A EMA san gersole’ alla porte del chianti fiorenti- piano superiore 2 camere grande bagno e cabina armadio no e a 15 minuti dal centro storico di firenze e piazzale mi- nessuna spesa condominiale Classe Energetica G Ipe chelangelo affittasi bellissimo e caratteristico ex frantoio 441,114 kwh/m2 anno E 850 www.immobiliare-gasperidisposto su 2 livelli. ampia zona living, cucina, 3 camere, ni.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 2 bagni, lavanderia e spazio esterno privato, posti auto. E FIESOLE Alle pendici di Fiesole in posizione dominante 1.800 lm19 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq affittiamo delizioso terratetto libero su 4 lati così composto anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif ingresso su ampia zona giorno con camino, cucinotto abiLM19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. tabile, due bagni, due camere, lavanderia, ampio soppalco 3385696609 uso studio/terza camera, ottimamente ristrutturato e climaPONTE A EMA firenze sud nei pressi di san gersolè a 15 tizzato, luminoso, piacevolissimo. Classe Energetica G Ipe minuti da piazza duomo e 10 dall’uscita autostradale firen- 180 kwh/m2 anno E 1.800 Rif af80 Beni Immobili Tel. ze sud, casa padronale in posizione collinare e panorami- 334/3.007.003-334/3.001.793

TERRATETTI

ca, ben ristrutturata, disposta su più livelli e libera su 3 lati. ingresso da giardino di pertinenza esclusiva, cucina abitabile in muratura con tutti gli elettrodomestici, sala da pranzo con camino aperta sul soggiorno, 4 camere, 2 bagni finestrati. posto auto. E 2.000 lm53 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM53 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

BAGNO A RIPOLI (paese) al piano terreno appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino lastricato, vano lavanderia, buone condizioni arredato di cucina, CONTRATTO LIBERO 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif 1/440 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 GRASSINA (colline) grazioso appartamento parzialmente arredato composto da ingresso salone grande 30mq cucinotto due camere studio soppalcato servizio resede privata 25mq posto auto e posto auto privato Classe Energetica F Ipe 167.40 kwh/m2 anno E 850 Rif AQ03 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

5 VANI GRASSINA (Quarate) ottimo terratetto ingresso indipendente, mq. 120 oltre giardino e terrazza abitabile mq. 40, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif A130855 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 GRASSINA appartamento in villa composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, oltre ampio terrazzo e giardino, posto auto coperto, affittasi contratto libero completamente arredato, termosingolo, contesto meraviglioso Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Rif 1/336 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

PONTE A EMA collinare porzione di colonica su 2 livelli parzialmente arredata. al piano terra cucina in muratura, soggiorno con camino, bagno. al piano superiore 3 camere e bagno, spazio esterno privato. contratti transitori. E 1.500 trattabili. lm49 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM49 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

SCANDICCI alto appartamento indipendente posto su 2 livelli. cucina abitabile con camino, aperta sul soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. giardino staccato dalla casa e posti auto. arredato. E 950 aff25 classe energetica: g ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AFF25 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI

FIESOLE - VAGLIA FIESOLE 2 VANI S. DOMENICO FIESOLE Piazza Garibaldi grazioso appartamento mq. 50 circa con ingresso indipendente contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe 164,10 kwh/m2 anno E 650 Rif a130833 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

4 VANI

TERRATETTI

SCANDICCI prima collina affittasi terratetto completamente ristrutturato con finiture di pregio e completamente arredato, disposto su due livelli con doppia entrata indipendente, al piano terra cucina, soggiorno/pranzo bagno. al piano primo camera matrimoniale, bagno e ballatoio con possibilita’di ulteriore posto letto. giardino e resede esclusivo. posto auto.esclusivamente a referenziati. ape in corso di redazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 1.000 Rif P2/34 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

COLONICHE E TERRENI

CAMPORELLA affittasi a referenziati, contratto 3+ 2, appartamento piano quinto ed ultimo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, guardaroba, due bagni, due terrazze, due posti auto, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 SESTO FIORENTINO appartamento al primo piano senza ascensore, ristrutturato perfettamente. grande soggiorno luminoso, cucina arredata molto grande, 2 camere, 2 bagni (anche terza camera facendo cucina/soggiorno). posti auto. giardino. E 1.600 lm09 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI

AFFITTI FI

SESTO CALENZANO

FONTEBUONA, immerso nel verde, affittasi porzione di ex convento su due livelli con annesso giardino esclusivo mq.1500, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo livello ampia zona living o grande camera matrimoniale con bagno privato, terrazza a tasca mq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimo arredamento, tre posti auto. referenziatissimi. contratto biennale. classe energetica g, ipe200,00. rif. v0037, richiesta euro/mese 1.300,00 www. francescoimmobiliare. it. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. CALENZANO zona comoda e servita, monolocale arredato completo di terrazza abitabile coperta, bagno con finestra, 055365812 termosingolo e aria condizionata, in pronta consegna, volendo disponibile ampia cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 MONTORSOLI colonica completamente ristrutturata, parzialmente arredata. soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, 3 bagni. giardino. E 1.800 lm48 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica SETTIMELLO, 4 vani al piano primo di piccola e tranquilla G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM48 www.caterinapirropalazzina, due matrimoniali, salotto, cucina grande, servineimmobiliare.com Tel. 3385696609 zio oltre due terrazze, garage e cantina, ottimo ed arredato, libero termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

MONOLOCALI

4 VANI

AFFITTI FI

3 VANI

CAMPI BISENZIO

BARONCOLI calenzano, località baroncoli, disponiamo di immobile collocato nel complesso denominato castello di baroncoli, di origine duecentesca, alle pendici di monte morello in un parco di 67.000 mq di boschi, uliveti e prati. l’appartamento è stato ricavato in una chiesa, splendidamente ristrutturata, e si compone di salotto, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a soppalco. dispone inoltre di giardino privato e splendida veranda. vi è inoltre la possibilità di concedere l utilizzo di una piscina che è collocata in una casa colonica, a 300 metri dall’abitazione in oggetto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 1.450 Rif F280 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CAMPI BISENZIO centro, sestini, appartamento, ampio bivani, cucina/soggiorno, camera, servizio, posto auto, 4+4, cedolare, Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 BUOZZI affittasi a referenziati, piccola palazzina, appartamento piano secondo con angolo cucina, mansarda luminosissima con bella camera grandissima, due bagni, terrazza, posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 650 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

3 VANI

LASTRA A SIGNA affittasi zona collinare appartamento in villa ottimo appartamento ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Resede esclusivo. Posti auto. Arredato di angolo cottura. Volendo completamente ammobiliato. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 tratt. Rif A 3 067p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 LASTRA A SIGNA affittasi zona collinare appartamento in villa panoramico ingresso indipendente composto da ampio soggiorno aperto su angolo cottura/pranzo, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Resede esclusivo. Posti auto. Arredato o non. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 650 tratt. Rif A 3 066p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

COLONICHE E TERRENI

LASTRA A SIGNA porzione di convento su 2 livelli. ampio soggiorno, sala da pranzo e bellissima cucina attrezzata, 3 camere, 3 bagni. grande terrazzo con vista panoramica di mq.40 circa. completamente arredata. E 1.800 lm22 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

NUOVE COSTRUZIONI

LASTRA A SIGNA colline, appartamenti varie metrature, nuova costruzione Classe Energetica A Ipe 9.834 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

SIGNA 2 VANI

SIGNA affittasi appartamento recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale. Arredato. Posto auto fronte zona giorno (volendo anche resede). Ottimo stato. Travi a vista. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 560 tratt. Rif A 2 155tp Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

3 VANI

SIGNA affittasi ottimo appartamento di mq 80 circa con terrazzo abitabile panoramico recente costruzione composto da ampio soggiorno con angolo cottura arredato, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali. Travi a vista. Posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 630 Rif A 3 155 2p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816

4 VANI

AFFITTI

PELAGO PONTASSIEVE PONTASSIEVE 2 VANI

MONTEBONELLO pontassieve/montebonello centrale appartamento di mq.45. al piano terra soggiorno con angolo cottura e 2 ripostigli; al primo piano camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. E 450 amad17 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AMAD17 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI

DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica mq.70, piano terreno. ingresso indipendente, cucina, sala con caminetto e divano letto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, giardino privato, termo singolo, spese condominiali E 50 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062

LASTRA A SIGNA SIGNA LASTRA A SIGNA

3 VANI

4 VANI

S. PIERO A PONTI AFFITTO Superficie 80mq + 40mq di mansarda. Piano secondo con ascensore. Soggiorno, Cucina, 2 Camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze esterne. Oltre garage e 2 posti auto Non Arredato. Libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038

SESTO F. NO Pressi Stazione Bilocale piano alto molto luminoso, parzialmente arredato con bagno finestratto e terrazza. Libero. Cedolare secca senza aumenti Istat Classe CASELLINA in piccola palazzina appartamento posto al Energetica G Ipe nd E 650 Agenzia Immobiliare Il piano terra di circa 75mq composto da zona giorno /cuci- Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 na, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre a due altri SESTO CENTRO, bilocale spazioso mq. 60 con cantina al vani senza finestra. L’appartamento è dotato di un resede a piano terra, ristrutturato arredato, libero subito Classe comune utile per stendere il bucato. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Agenzia Imm.re Studio G Tel. Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 650 tratt. Rif 055/4.212.360-339/1.300.985 FIESOLE depandance in contesto signorile con ingresso PA31/3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891indipendente. ingresso nel soggiorno, cucinotto, 2 camere, 339/8.296.106-393/9.548.722 LASTRA A SIGNA affittasi zona collinare in contesto colobagno finestrato. giardinetto privato e posto auto, oltre SCANDICCI appartamento di due ampi vani composto da nico appartamento-mansardato composto da soggiorno parco condominiale. ben arredata. E 1.600 compreso angolo cottura/pranzo, camera matrimoniale, bagno con fi- MONTORSOLI bolognese (trespiano) affittasi appartamen- con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, grande spese condominiali. lm24 classe energetica: g - ipe: nestra, ripostiglio, un terrazzo. piano alto luminoso. dispo- to 75 mq soggiorno angolo cottura due camere doppi ser- camera matrimoniale in mansarda abitabile. Travi a vista. 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 nibilita’ immediata. Classe Energetica G Ipe 121,5 kwh/m2 vizi corte privata posto auto termosingolo arredato Classe Posti auto. Nel verde. No residenza. Classe Energetica n.d. kwh/m2 anno Rif LM24 anno E 650 Rif P1/9 Studio Immobiliare Lancioni Tel. Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650 Rif AT17 Ipe nd E 550 Rif A 2 158p1 Chiocciola Immobiliare Tel. www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/751.213 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 0558769157-3933558816

2 VANI

AFFITTI

3 VANI

SESTO FIORENTINO SESTO In piccola palazzina al primo piano ed ultimo, nuovo bilocale con doppi servizi e terrazza, termosingolo, senza oneri condominiali, Libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 550 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SIGNA appartamento da rinnovare con ingresso indipendente con grande zona giorno con travi a vista 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, resede. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

BUOZZI affittasi a referenziati appartamento in piccola palazzina, piano primo, mq. 60, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazza, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 700 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

2 VANI

SCANDICCI

LASTRA A SIGNA colline, appartamenti nuova costruzione, varie metrature, a partire da mq. 70, ottime rifiniture Classe Energetica A Ipe 9.834 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

SIGNA affittasi appartamento 4 vani mq 80 circa oltre due terrazze di circa 30 mq ciascuna. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità posto auto privato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Rif A 4 157p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

2 VANI

VILLE E VILLETTE

LASTRA A SIGNA affittasi zona collinare in contesto colonico appartamento di mq 50 composto da 2 vani oltre bagno finestrato accessoriato di loggia e resede privato. Ammobiliato. Rifiniture rustiche, camino. Posti auto. No residenza. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno E 600 Rif A 2 158 tp Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

INDICATORE AFFITTO. Colli alti. Appartamento 3 vani al piano terra rialzato con cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e lavanderia. Libero subito. Richiesta E 650. Classe Energetica G Ipe nd Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038

VAGLIA

GIRONE In contesto immerso nel verde, con ampio parco e resede privata affittiamo delizioso piccolo terratetto su un unico livello composto da ingresso su zona giorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno. Particolarissime rifiniture in pietra. Molto piacevole e tranquillo. Possibiità piscina Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 900 Rif af68 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SESTO FIORENTINO, zona centrale ma tranquilla, disponiamo di ampio appartamento di 3 vani in piccolo contesto condominiale di nuova costruzione. l’immobile è così composto: soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi per un totale di circa 75 mq. più due terrazze e cantina ad uso esclusivo. viene affittato completamente arredato. termosingolo, climatizzato. ? 900 mensili. rif. f220 la nostra agenzia opera da diversi anni sul territorio di calenzano, campi bisenzio, firenze, prato e si occupa da sempre di compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, terreni e attività commerciali. offre inoltre la propria competenza per consulenze tecniche e legali, pratiche catastali e comunali, pratiche di mutuo alle migliori condizioni di mercato, oltre a stime e perizie. accompagnamo i nostri clienti lungo tutto l’iter di compravendita, con la massima serietà ed etica professionale. la nostra agenzia fa parte infatti di una libera associazione di agenzie immobiliari denominata rete toscana casa, la quale seleziona attentamente le agenzie che hanno mostrato nel tempo capacità e correttezza professionale, un vero marchio di qualità! le agenzie selezionate garantiscono la massima tutela ai propri clienti, grazie al rispetto del “codice etico di autocontrollo” che obbliga ogni agenzia a vigilare, insieme ai clienti, sulla correttezza dell’operato delle altre agenzie rete toscana casa. perchè il buon nome di tutti è la cosa più importante per chi crede in certi valori. la nostra agenzia dipone inoltre di fidati collaboratori esterni per rispondere ad ogni tipo di esigenza. perchè per noi la migliore pubblicità è la soddisfazione dei nostri clienti! chiamateci alllo 055 8811086 o passate a trovarci in via giusti 22/b a calenzano. per tutti i nostri immobili visitate il sito www. immobiliaregiusti. it classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

SCANDICCI Al centro di tutti i servizi, ben collegato, affittiamo appartamento arredato, composto da 4 camere doppie (possibilità 4 singole) cucina arredata, bagno, termosingolo 2 balconi. Molto adatto per studenti e lavoratori. Contratto con cedolare secca. APE “G” Richiesta E 900 SESTO FIORENTINO Affittasi appartamento di 3 vani mensili Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/an- grandi con garage. Euro 690,00 compreso di condominio. nunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiSCANDICCI ALTO appartamento in villa in posizione col- liareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285linare posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, cu- 338/6.136.167 cina a vista, ampia zona living con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. posti auto e giardino mq.120 recintato. E 1.150 mensili compreso spese condominiali. aff41 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF41 SESTO a due passi dal centro, tranquillo, luminoso 4 vani composto da due camere, ampia cucina, salotto, ripostiglio www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 oltre a servizio, terrazze, cantina e posto auto, libero e da arredare Classe Energetica G Ipe nd E 700 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

COLONICHE E TERRENI

FIESOLE in stradina secondaria appartamento al piano terra/seminterrato composto da ampia zona giorno con caminetto, cucinotto, zona notte con due letti singoli o matrimoniale, bagno con doccia, due ripostigli, cantina. piazzaletto antistante a comune. E 600 aff06 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe QUARATE KM 2 DOPO CAPANNUCCIA IN COLONICA af- 175.00 kwh/m2 anno Rif AFF06 www.caterinapirroneimfittasi appartamento di 5 vani, ingresso indipendente, 120 mobiliare.com Tel. 3385696609 mq strutturati da sala, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere grandi e terrazza abitabile. Panoramico, silenzioso. FIESOLE vicino alla piazza e nel verde appartamento posto Termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd Rif 763 al piano terreno completamente arredato. soggiorno, cuciwww.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- na abitabile con dispensa, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. E 700 solo referenziati. aff16 classe 055/6.812.285-338/6.136.167 energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI

SCANDICCI centro, pressi comune nuovo, ottimo appartamento bilocale mq. 50 circa arredato climatizzato ultimo piano ampio terrazzo Classe Energetica G Ipe 45892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

CALENZANO

GRASSINA (pressi coop) al piano terreno rialzato, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, divisione giorno/notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi, contratto libero a referenziati, possibilita’ garage Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Rif 1/79 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 GRASSINA centrale in bella palazzina appena restaurata al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, oltre balcone tergale, termosingolo, contratto l ibero a referenziati Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 750 Rif 1/189 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

SCANDICCI centrale, ampio e luminoso bilocale mq. 50 arredato ultimo piano climatizzato grande terrazzo Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

SAN VINCENZO A TORRI Roveta colline bellissima porzione di colonica di 170 mq ristrutturata in modo conservativo, posizione panoramica, composta di ampio soggiorno con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni. Ampia terrazza panoramica di 120 mq, terreno adiacente di 3.000 mq. Completamente arredata. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 343,6 kwh/m2 anno E 1.700 tratt. Rif 2054PA Cerbaia COMPIOBBI pressi, nel verde della campagna fiesolana, Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 caratteristico fienile libero su 3 lati disposto su 2 livelli. soggiorno open-space con ampia zona cucina, 3 camere, stanza/studio molto grande, 2 bagni. resede e giardino. completamente ristrutturato ancora da rinnovare. E 1.600 amad12f classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AMAD12F www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VACCIANO ponte a ema/vacciano appartamento di mq.250 in colonica con posizione collinare. soggiorno e salone con caminetti, cucina abitabile, 3 camere grandi. giardino mq.110. arredabile parzialmente. E 3.400 lm70 classe energetica: g - ipe: 400.10kwh/mq anno Classe FIESOLE in posizione panoramica bel fienile ristrutturato Energetica G Ipe 400.10 kwh/m2 anno Rif LM70 www.cate- di mq.120 disposto su più livelli. soggiorno con camino, rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 cucina arredata, camera matrimoniale con guardaroba, caBAGNO A RIPOLI campagna colonica in ottime condizioni mera singola con bagno con doccia, camera in soppalco libera su 4 lati e disposta su più livelli, completamente ri- con bagno, lavanderia, ripostiglio. aria condizionata nel strutturata, oltre appartamento per personale. soggiorno loft e nel soggiorno, sistema di riscaldamento con aria con camino, sala pranzo, 5 camere ognuna con bagno, ta- calda del camino, lavastoviglie e lavatrice. acqua e condoverna con forno. piscina. anche arredata. trattativa riserva- minio incluse nel prezzo. E 1.600 lm28 classe energetita. lm46 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno ca: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM46 230.00 kwh/m2 anno Rif LM28 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI

SCANDICCI appartamento da rinnovare in nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bella terrazza coperta, 1 camera matrimoniale, servizio con doccia, oltre ampio garage esclusivo, piano alto con ascensore, zona centrale davanti alla fermata della tramvia Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/442 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

2 VANI

NON hai trovato l’immobile che

CERCAVI? www.

.it

il 1° PORTALE IMMOBILIARE TOSCANO interamente dedicato a chi cerca casa

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

AFFITTI FI

MONTESPERTOLI 3 VANI

MONTESPERTOLI San Pancrazio in caratteristico borgo grazioso appartamento ampio soggiorno/angolo cottura, camera, bagno e studio. Resede. Parzialmente arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 151,6944 kwh/m2 anno E 450 Rif 2060PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

4 VANI

SAN QUIRICO IN COLLINA terratetto di 90 mq completamente ristrutturato soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano sup. due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Spazio esterno privato, posto auto, termo singolo. Ottime condizioni. Non arredato. Classe Energetica G Ipe 257,22 kwh/m2 anno E 750 Rif 2055PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

5 VANI

S. QUIRICO IN COLLINA In grazioso contesto appartamento di 100 mq con ingresso indipendente posto al piano terra rialzato. L’immobile è composto di cucina con camino arredata, soggiorno con terrazzo verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, studio e balcone. Due garage doppi, ampio giardino. Parzialmente arredata. Classe Energetica E Ipe 90,653 kwh/m2 anno E 800 Rif 2032PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

AFFITTI

UGOLINO bella villa moderna libera su 4 lati disposta su più livelli con affacci sulla campagna. ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile, tinello, 4 camere, 4 bagni, taverna e lavanderia con altra cameretta. giardino mq.1200. E 2.500 solo referenziati. aff26 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF26 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 2.500 tratt. Rif af39 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 IMPRUNETA Pressi Ugolino affittiamo bella villetta disposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 3.500 tratt. Rif af38 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

TERRATETTI

BOTTAI zona interna in strada tranquilla affittiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.650 tratt. Rif af003sarmar Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SAN CASCIANO V.P.

2 VANI

SAN CASCIANO VAL DI PESA paese in piccolo condominio grazioso appartamento di 50 mq posto al secondo ed ultimo piano composto di soggiorno/cucina, ampia camera, bagno. Completamente arredato, termo singolo. Classe Energetica F Ipe 175,3 kwh/m2 anno E 500 Rif 2024PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

3 VANI

BARGINO grazioso appartamento su due livelli completamente ristrutturato e composto di cucina arredata, 2 camere, bagno, balcone, 2 rispostigli e ampio locale sbratto esterno. Ottime condizioni termo singolo. Classe Energetica G Ipe 288,72 kwh/m2 anno E 500 Rif 2063PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

VILLE E VILLETTE

SAN CASCIANO V. P. villa con bel soggiorno con camino, grande cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni. grande spazio esterno, piscina privata. E 3.800 lm40 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif LM40 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI

COLONICHE E TERRENI FI

MUGELLO VALDISIEVE BORGO SAN LORENZO 4 VANI

POLCANTO A 15 km da Firenze, appartamento di 100 mq al 1˚ piano di terratetto, ingresso indipendente - cucina/tinello, salotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino - termo singolo - arredato - facilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe nd E 690 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040

RUFINA 6 VANI

RUFINA Rufina pressi in contesto particolare e immerso nel verde affittiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente così composto: ampio ingresso di ricevimento su zona giorno con divani, camino e pranzo, ampia zona tinello con angolo cottura completamente accessoriato, piccolo studio, 5 camere da letto di cui 2 con bagno privato in camera, più altri due bagni completi. L’immobile ristrutturato in stile rustico toscano è molto ben finestrato e ben esposto, dotato di ogni comfort e vicino al paese. Possibilità di parcheggio per due auto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.400 Rif af37 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

SCARPERIA 4 VANI

S. AGATA scarperia - s. agata affittasi appartamento di 4 vani posto al secondo piano in bella zona panoramica. ingresso in cucina abitabile con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e cantina. E 650 aff32 classe energetica: g - ipe: 170.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno Rif AFF32 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GREVE IN CHIANTI

VILLE E VILLETTE

GREVE IN CHIANTI paese zona tranquilla recente costruzione affittasi solo con cucina arredata villino libero su quattro lati su due livelli composto da ingresso sala cucina tre camere doppi bagni termosingolo ripostiglio grandi terrazze garage termosingolo giardino privato mq 500 richiesta mensile Classe Energetica F Ipe 195,5 kwh/m2 anno E 1.100 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

IMPRUNETA

2 VANI

UGOLINO in bella Villa ottocentesca, totalmente ristrutturata, ampio bilocale nuovo, ottimamente arredato, bagno con finestra, ripostiglio, termo singolo, travi, cotto, 2 posti auto, splendido giardino condominiale, contratto 4+4 in agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062

3 VANI

UGOLINO IN COLONICA OTTOCENTESCA, splendida posizione panoramica e collinare, splendido appartamento completamente ristrutturato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, posti auto in piazzale condominiale, resede condominiale, semiarredato, termosingolo, pavimenti in cotto, ottime condizioni, a 4+4, Classe Energetica G Ipe nd E 600 Bechelli Tel. 335/6.222.062

MONTELUPO FIORENTINO

2 VANI

CAMAIONI in piccola palazzina di recente costruzione appartamento arredato con ingresso indipendente, composto da angolo cottura, soggiorno, camera, bagno oltre a giardino frontale e tergale, soffitta e posto auto, solo referenziati Classe Energetica F Ipe 216,80 kwh/m2 anno E 520 Rif P1/37 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

AFFITTI

IMPRUNETA nel verde - ottimo 3 vani con giardino di 150 mq - arredato nuovo - termosingolo. Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

4 VANI

IMPRUNETA appartamento in piccolo condominio al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, balcone, affittasi a persone referenziate contratto libero 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/97 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GOLF UGOLINO Ugolino interno affittiamo delizioso e silenziosissimo appartamento di circa 85 mq completamente ristrutturato, L’appartamento, con ingresso indipendente fa parte di una villetta circondata dal verde ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno/pranzo con angolo cottura completamente accessoriato; bagno di servizio, bagno grande, due ampie camere doppie, balcone. Molto ben finestrato, dotato di ogni comfort, panoramico sulle colline. Cucina arredata. Spazio esterno nel verde. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 1.100 Rif af29 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

VILLE E VILLETTE

IMPRUNETA villa di 450 mq (nel verde) - non arredata in due livelli - salone grande - 10 camere - 3 servizi - terrazzo di 50 mq - giardino - termosingolo (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 2.100 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA

4 VANI

TAVARNELLE VAL DI PESA/ Sambuca - Appartamento in antico palazzo, posto al primo e secondo piano. Composto da cucina abitabile, soggiorno grande, servizio, ripostiglio, due camere, stanza/cantina al piano stradale. Buone condizioni. Classe Energetica nd Ipe nd E 600 Rif 1/264 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

VALDARNO INCISA IN VAL D’ARNO

E PROVINCIA

AFFITTI

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE

3 VANI 4 VANI

QUARTIERE 1

POGGIO A CAIANO: appartamento 4 vani in piccolo condominio,1˚piano,2 terrazzi,rip. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 307/F Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367 FIRENZE Vicino nuovo tribunale affittasi stanza solo uso ufficio, 11,5 mq ( 4,40 m x 2,60 m) con E 20,00 spese condominiali (complesive di riscaldamento e acqua bagno in comune). Classe Energetica G Ipe nd E 200 Agenzia POGGIO A CAIANO: bellissima bifamiliare libera 3 Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927lati,giardino 1000mq. solone,cucina abitabile,3 camere,tri- 380/5044777 pli servizi,taverna,mansarda Classe Energetica G Ipe nd Rif LORENZO IL MAGNIFICO Via Leone X, appartamento 320/V Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946- piano seminterrato, uso ufficio o abitazione composto da 327/3.431.690-334/8.867.367 ampio ingresso, tre stanze e bagno. Spese condominiali E 100,00 compreso riscaldamento e acqua calda. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Studio Moretti Tel. 0554476373-334/3.926.101 PRATILIA Monolocale completamente arredato, 35 mq FIRENZE novoli affittasi ufficio posto al piano alto con con bagno e ripostiglio. Riscaldamento con climatizatore a ascensore (senza barriere architettoniche). ottimi affacci pompa di calore singolo. Non aumenti Istat Classe sul parco s. donato. ampio ingresso o saletta di attesa, 4 Energetica G Ipe nd E 450 Agenzia Immobiliare Il vani uso ufficio, ripostiglio/archivio, bagno e balcone. possilibilità di affitto posto auto. E 750 mensili. uff20 Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe MEZZANA Monolocale recente costruzione, completamen- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif UFF20 www.cate arredato, termosingolo e condizionatore oltre terrazza e terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 cantina. Possibilità abbinare un ampio garage. Classe Energetica G Ipe nd E 550 Agenzia Immobiliare Il FIRENZE gavinana caratteristico ufficio di 2 vani su 2 livelli con piccola cucina e bagno in zona tranquilla e silenQuadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 ziosa, vicino ai mezzi pubblici. impianti a norma, cablato tutto con cavi rete, 6 postazioni collegate a unico server, zona riunioni. E 800 uff80 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 STROZZI Bilocale piano alto molto luminoso arredato con kwh/m3 anno Rif UFF80 terrazza, oltre garage posto auto coperto e cantina Classe www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Energetica n.d. Ipe nd E 550 Agenzia Immobiliare Il FIRENZE Pressi Ponte Vecchio ufficio 3 vani, 60 mq. Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 Libero Classe Energetica G Ipe nd E 900 Agenzia CENTRO via Curtatone comodo stazione serraglio bilocale Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927nuova costruzione 55 mq più terrazza abitabile oltre gara- 380/5044777 ge. Rifiniture di lusso. Non arredato. Possibilità di FIRENZE Viale dei Mille ufficio piano alto molto luminoso, Locazione con opzione di acquisto. L’affitto sarà scalato dal 3 vani, 73 mq con ripostiglio oltre terrazza di mq 15. Con prezzo che lo concordi da subito! Classe Energetica G Ipe ascensore. Termosingolo. LIBERO. Canone menile locaziond E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. ne senza IVA Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 0574/564927-380/5044777 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927CENTRO Pressi Stazione Serraglio appartamenti non arre- 380/5044777 dati 2/3/4 vani in palazzina completamente e finemente ri- INDIPENDENZA Affittiamo al piano quarto con ascensore strutturato con ottime rifiniture. Pronta consegna. ufficio composto da 4 ampi vani utili piùù bagno e ampio Locazione + acquisto! Locazione con opzione di acquisto. terrazzo a tasca. Palazzo di alto livello soffitti alti, ampie fiL’affitto sarà scalato dal prezzo che lo concordi da subito! nestre e porte finestra. Classe Energetica G Ipe 180 da Classe Energetica E Ipe nd E 650 Agenzia Immobiliare kwh/m2 anno E 1.500 Rif af52 Beni Immobili Tel. Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 334/3.007.003-334/3.001.793

UFFICI

IMMOBILI CON GIARDINO

MONOLOCALI

2 VANI

ZARINI Interno Grazioso appartamento di ampi 3 vani molto luminoso, piano alto con ascensore, recentemente ristrutturato, aria condizionata, bagno finestrato e terrazza. Arredato solo di cucina. Ampio giardino condominiale. NON aumenti Istat. Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

4 VANI MONTEGRAPPA v.le, appartamento arredato 4 vani con doppi servizi, terrazza e garage. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 700 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

5 VANI

2 VANI

6 VANI

TERRATETTI

MONTEGRAPPA Terratetto completamente e finemente ristrutturato disposto su 2 livelli oltre mansarda, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e arredata da rinnovare, bagno finestrato, ripostiglio e piano primo 3 RIGNANO SULL’ARNO vicino outlet del leccio e vicino camere, bagno finestrato, terrazzo. Ampi spazi esterni con alla stazione di rignano sull’arno affittasi ottimo apparta- lavanderia. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E mento in borgo medievale, composto da ampia zona gior- 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. no con angolo cottura con travi a vista, 2 camere, bagno 0574/564927-380/5044777 con doccia, giardino comune, posti auto. E 600 aff185 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF185 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PRATO VIA CATANI o VIA DELLA ROMITA affittasi garage da 12 a 18 mq. Liberi da Classe Energetica G Ipe nd E 80 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

4 VANI

GARAGE E POSTI AUTO

PRATO

AFFITTI 5 VANI

TERRATETTI

PUCCINOTTI Via Puccinotti al piano rialzato affittiamo 5 stanze uso ufficio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af60 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

FONDI PONTE ALLE MOSSE magazzino, mq 12, sporto su strada, ottima posizione, commerciale, Classe Energetica G Ipe nd E 150 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

S. JACOPINO san jacopino adiacente piazza affittasi fondo di 67 mq con ampio sporto su strada oltre bagno ripostiglio e cantina buono stato accatastato a/10 Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif F 3 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683333/3.059.832 S. LORENZO MERCATO CENTRALE S. LORENZO fondo commerciale mq.15 oltre cantina, servizio, nuovo contratto, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 800 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 CENTRO VIA ALFANI Affittasi Fondo di 80 mq avente due sporti su strada,servizio e corte di 15 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167 STAZIONE VIA NAZIONALE in ottimo punto commerciale fondo C1 con sporto su strada ampia zona vendita oltre grande vano ad uso magazzino e resede tergale. Classe Energetica G Ipe nd E 2.400 Rif a110586 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 FIRENZE Pressi P. zza della Liberta Locale 200 mq stile loft con corte carrabile privata di 300 mq e canna fumaria adatto anche ad attività di ristorazione. Classe Energetica G Ipe nd E 3.200 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 SANTA CROCE in eccezionale posizione, grande visibilità, splendido fondo commerciale due sporti, due servizi, cantine, per totali mq.230, due canne fumarie, completamente da ristrutturare, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, vero affare, divisibile in due unità E 1800 e 2000 Classe Energetica G Ipe nd E 3.800 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 FIRENZE talenti/piombino vicino uscita superstrada e tramvia bellissimo fondo commerciale mq.370 con altezza di m.5,70, ufficio mq.60, soppalco mq.80 per sala riunioni o uffici, bagni anche per disabili in perfette condizioni. ampliabile. piazzale antistante mq.250 circa. ottima visibilità. E 5.000+iva cap05 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.610 su un unico livello, libero su 3 lati. adatto a vari usi, con piazzale antistante di mq.132. impianti a norma, termo singolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (ufficio/laboratori/magazzini). posti auto. E 6.500 trattabili. cap12a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP12A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE batoni/talenti bellissimo fondo commerciale c1 con tre vetrine. mq.310 oltre mq.38 direzionale/uffici. ampio parcheggio sotterraneo di mq.900, oltre rampa che porta al piano interrato. E 12.000 fondo11 classe enerMARAGLIANO Immobile perfettamente ritrutturato con de- getica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G stinazione ufficio composto da ingresso attesa tre stanze di Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif FONDO11 www.caterinapirrocui due grandi bagno e due archivi il tutto con aria condi- neimmobiliare.com Tel. 3385696609 zionata e impianti funzionati compreso trasmissione dati, posto auto eslusivo Classe Energetica B Ipe 38,72 kwh/m2 anno E 1.800 Rif PT0344 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai INDIPENDENZA Affittasi pressi Piazza Indipendenza in bel mezzi pubblici bel capannone di mq.450 su un unico livelpalazzo signorile di rappresentanza ampio appartamento lo, libero su 3 lati. adatto a vari usi, con piazzale antistante uso ufficio al piano terra composto da ingresso di ricevi- di mq.343. impianti a norma, termo singolo e climatizzato. mento, 6 ampi vani utili, due bagni e in più un utilissimo attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (uffici/laripostiglio. L’immobile è caratterizzato da ampie e luminose boratorio/magazzino). posti auto. E 4.000 trattabili. finestre e porte finestra. Completa la proprietà un bel terrazzo interno ad uso eslusivo avente accesso da ben tre dei cap12b classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno sei vani. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP12B 1.900 tratt. Rif af51 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 334/3.001.793 FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai BARDI Via de Bardi affittiamo funzionalissimo ufficio di 6 mezzi pubblici bel capannone di mq.1060 su un unico livani di oltre 130 mq in contesto piacevole, piano II con vello, libero su 4 lati. adatto a vari usi, con 2 piazzali per ascensore. Luminoso, ottime condizioni Classe Energetica complessivi mq.480. impianti a norma, termo silngolo e n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 2.300 Rif af47 Beni climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 cambio (uffici/laboratorio/magazzino). posti auto. E PONTE VECCHIO In stabile signorile e unico affittiamo 10.000 trattabili. cap12 classe energetica: g - ipe: particolarissimo A/10 uso ufficio. L’immobile è composto 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 di quattro ampi vani uso ufficio di cui uno doppio collegati kwh/m3 anno Rif CAP12 www.caterinapirroneimmobiliatra loro da un luminoso corridoio. Bagno e impianti com- re.com Tel. 3385696609 pletamente nuovi come i pavimenti che sono stati completamente risanati e che sono in parquet, marmo e monocottura. Condominio con portiere unico nel suo genere. Affacci su Ponte vecchio e Borgo San Jacopo. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno E 2.700 tratt. Rif DONI Via Doni pressi affittiamo bel fondo commerciale di mq 110 circa con 5 ampi sporti su strada. Il fondo, in ottiaf57 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 me condizioni, è molto ben posizionato e corredato di due FIRENZE Pressi Piazzale Donatello ufficio 7 vani, 185 mq bagni. Impianti a norma, predisposizione per aria condiziopiano alto molto luminoso con ampie finestre e 3 terrazze. nata. Refernziati. Ottimo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E Termosingolo, aria condizionata Classe Energetica n.d. Ipe 2.800 tratt. Rif af555aggco Beni Immobili Tel. nd E 3.200 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 0574/564927-380/5044777

CAPANNONI

NEGOZI

FORTEZZA lorenzo il magnifico affittasi ufficio mq 300 con annessa corte vani 10 adatto studsi associati ottima immagine termo sing. Richiesta canone mensile E 3.200 rif uf 134 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

CENTRALISSIMO MERCATO SAN LORENZO, ottimo fondo commerciale angolare mq. 150, strategica posizione, accatastato C/1, quattro sporti, tre servizi, corte privata canna fumaria, Classe Energetica G Ipe nd E 3.300 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE Piazza della Signoria, spendida posizione centralissima, in tipica palazzina fiorentina stile Liberty al piano alto con ascensore e affacci sulla piazza, affittasi prestigioso locale uso ufficio di circa 450 metri quadrati composto da dieci stanze più bel salone doppio, oltre servizi ed ampi spazi di disimpegno. Trattativa riservata, maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd E 7.900 Rif AF/154 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

GUELFA Via Guelfa pressi affittiamo bel fondo commerciale di 70 mq finemente e completamente ristrutturato con sapore e stile toscano. Due sporti su strada ottimo e di passaggio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af000nos Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

FIRENZE osmannoro palazzina su 2 livelli adibita ad uffici. primo e secondo piano di mq.400 ciascuno, oltre mq.200 di seminterrato uso archivio. facilità di parcheggio. E 8.000 trattabili. uff05aff classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif UFF05AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CAVOUR in autorimessa di nuova costruzione al 1˚ e 3˚ piano Affittasi posti auto coperti a e 65 Vendesi a e 15.000 posti auto coperti, e a e 25.000 i garage. Possibilità di accolo mutuo fino all’80% con spread 1.80. Classe Energetica n.d. Ipe nd Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PONTE VECCHIO In bel palazzo affittiamo bell’ufficio di 130 mq di 4,5 vani con loggia e affaccio sull’Arno, ottime condizioni luminoso e particolare. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif adf56 Beni Immobili Tel. LA BRIGLIA Terratetto buone condizioni interne e con la 334/3.007.003-334/3.001.793 facciata completamente ristrutturata completamente arreda- PONTE VECCHIO Ponte Vecchio bellissimo ufficio di rapSEANO pressi: appartamento in villetta,di ampi 5 vani,3 to, 5 vani oltre stanza esterna con camino, doppi servizi presentanza di 200 mq composto di 9 vani con affacci bagni,giardino,posto auto di proprietà. Classe Energetica G oltre corte privata e terrazza abitabile. Termosingolo. unici. Luminosissimo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 Ipe nd E 800 Rif 316/G Gelli Immobiliare Tel. Classe Energetica G Ipe nd E 670 Agenzia Immobiliare Il anno Rif af58 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793 Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

E PROVINCIA

PONTE VECCHIO Zona Ponte Vecchio in contesto signorile e unico affittiamo appartamento uso ufficio di mq 115 così composto: doppio ingresso sala doppia 4 altri vani uso ufficio, 2 bagni disimpegni. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con parquet e marmi. Ripostiglio, cantina, soffitta panoramica. L’immobile regala una bellissima vista sul ponte e sui lungarni limitrofi. Possibile locazione unita con altro immobile adiacente come da foto in galleria Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af59 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

PONTE ALLE MOSSE via mercadante, affittasi fondo commerciale 75 mq con tre sporti su strada con servizio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 600 tratt. Rif AT02 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

POGGIO A CAIANO bello e luminoso 3,5 vani, giardino, garage e cantina Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif 319/D Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

STADIO Pressi appartamento in piccolo condominio ampi 5 vani, doppi servizi finestrati, ampie terrazze oltre garage 30 mq. Spese condom cca 110 comprensive di riscaldamento dell’acqua e il consumo acqua. Libero Classe INCISA VALDARNO appartamento in recente costruziome Energetica G Ipe nd E 750 Agenzia Immobiliare Il al piano terreno rialzato composto da ingresso, Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 cucinotto/soggiorno, 1 camera matrimoniale, un servizio, oltre ampia zona garage/taverna di 33 mq circa collegato sia internamente che con accesso esterno con altro servizio, oltre giardino privato, parzialemente arredato, contratto 4+4 a referenziati Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 S. MARCO Zona ampio appartamento 6 vani, con soganno E 700 Rif 1/160 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. giorno doppio, 3 camere matrimoniali, studio, cucina e 055/6.560.386-335/8.169.008 doppi servizi, oltre terrazza e garage. Ottimo condominio. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

RIGNANO SULL’ARNO

FIRENZE

CARMIGNANO: porzione di colonica,piano terra senza condominio,ingresso soggiorno con angolo cottura, camera,cameretta, bagno finestrato,rip.,giardino, posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Rif 304/g Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367

3 VANI

IMPRUNETA nel verde - ottimo 3 vani - completamente arredato nuovo - termosingolo di 70 mq - contratto transitorio. Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo confortato panoramico 4 vani ristrutturato parzialmente arredato ampia terrazza esclusiva termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 770 Rif 1/0755 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

CARMIGNANO: Verghereto, appartamento in colonica completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura , con camino,camera,bagno finestrato,garage.Arredato di cucina. per amanti della tranquillità. Classe Energetica G Ipe nd E 480 Rif 318/L Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367 CARMIGNANO: porzione di colonica piano terra con giardino, 2 vani, bagno finestrato, arredato di cucina. Classe Energetica G Ipe nd E 500 Rif 304/G Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

AFFITTI

GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO

TERRATETTI COMEANA bellissimo terratetto composto da ingresso soggiorno cucinotto ripostiglio,3 camere matrimoniali,piccolo resede Classe Energetica G Ipe nd E 700 tratt. Rif 309/F Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

MAGAZZINO FIRENZE rifredi pressi ospedale careggi e università, fondo anche per uso commerciale, garage, magazzino di mq.750 con doppia entrata su due vie diverse. senza barriere architettoniche. adatto a vari usi. E 3.500 cap22 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GARAGE E POSTI AUTO GUELFA Pressi Via Guelfa affittiamo ampio garage con doppio ingresso composto da due grandi vani di cui uno con soppalco uso ripostiglio. Adatto a 4 auto possibile affitto parziale. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af644pelg Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

FONDI

FIRENZE

EUROPA VIALE, LARGO NOVELLO affittasi ufficio 75 mq al piano 3˚ con ascensore, suddiviso in due grandi vani, servizio finestrato, luminoso Classe Energetica G Ipe nd FIRENZE NORD Via Ragazzi del ‘99, Affittasi fondo comwww.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- merciale, mq 45 con servizio, riscaldamento. Classe 055/6.812.285-338/6.136.167 Energetica G Ipe 57.81 kwh/m3 anno E 500 Rif AF1044 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

FONDI

QUARTIERE 2

UFFICI

GIOBERTI VIA, in bella palazzina primi novecento, luminosissimo, caratteristico attichino, circa mq 20, servizio privato, ripostiglio/archivio, solo uso ufficio o magazzino Classe Energetica G Ipe nd E 400 Bechelli Tel. 335/6.222.062

PONTE A EMA zona posta ottimo fondo commerciale accatastato c1 di mq.18 circa, buona visibilità, ottime condizioni. adatto vari usi. E 490 neg08 classe energetica: g ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif NEG08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 EUROPA fondo di circa 130 mq. ad uso artigianale, composto da due grandi locali, oltre altro vano uso ufficio, bagno, completamente ristrutturato, aria condizionata caldo e freddo, due ingressi di cui uno carrabile Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif P4/31 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

NEGOZI

GAVINANA Gavinana in ottimo contesto e visibilità affittiamo bel fondo di 70 mq commposto da due ampi vani e bello sporto su strada, buone condizioni generali, molto luminoso riscaldamento a caldaia. Classe Energetica n.d. LIBERTA’ affittasi ufficio 75 mq 3 vani composto da 3 ca- Ipe nd E 1.500 tratt. Rif af644ranfc Beni Immobili Tel. mere servizio corte interna termosingolo. Classe 334/3.007.003-334/3.001.793 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 750 Rif AT08 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MILLE viale (campo marte) affittasi ufficio 4 vani in buonissimo stato con ascensore composto da ingresso 4 stanze doppi servizi ripostigli tre balconi luminoso e tranquillo. Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif AQ16 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669

FIRENZE

OBERDAN viale mazzini affittasi in palazzo antico ufficio di mq 100 al piano 1˚ giaí studio professionale impianti a norma termo sing. Richiesta E 1.150 mensili rif uf 135 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 MASACCIO Via Masaccio in bella palazzina signorile affittiamo al secondo e ultimo piano con scanesore, particolarissimo ufficio dalla ristrutturazione moderna. Dotato di ogni comfort è composto da 6 vani uso ufficio di cui uno ampio uso sala riunioni, più reception e ripostiglio, luminoso, ascensore interno. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, condizionamento ascensore e tutti gli oneri condominiali. Richiesta trattabile. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 2.200 tratt. Rif af55 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

QUARTIERE 4

FONDI

CAPANNONI

COVERCIANO (Rondinella) affittiamo fondo magazzino di 45mq circa con servizio accesso carrabile adatto a vari usi solo referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 380 BACCIO DA MONTELUPO pressi affittasi ottimo capanCristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 none commerciale molto luminoso mq.820, altezza interna MILLE viale adiacenze in ottima posizione piccolo fondo mt.6, piazzale condominiale adatto a vari usi Classe commerciale di mq. 15 Classe Energetica G Ipe 95,14 Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno E 4.000 Rif CA025 kwh/m2 anno E 450 Rif af1052 Immobiliare Allegra Tel. Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 055/672.161-335/6.282.725 VARLUNGO Affittasi contratto commerciale piccolo fondo cat. C1 di circa 35 mq. + servizio aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 500 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

FIRENZE

LA FARINA locale ad uso commerciale affittasi un ambiente ampio e facilmente separabile in due parti con eventuali ingressi indipendenti, altezza metri 4, molto luminoso, finestrato, al piano seminterrato cantina grande mq.60 e un servizio, Classe Energetica F Ipe 31,1 kwh/m2 anno E 1.900 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 SAVONAROLA PRESSI in ottimo punto commerciale fondo mq. 120, con sporto su strada, canna fumaria, 3 vani oltre resede esterna, contratto 6+6. Classe Energetica G Ipe nd E 2.200 Rif a120793 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 COVERCIANO (Moreni) affittiamo fondo al piano strada di 150 mq con resede davanti per 5 auto attualmente uso ufficio ,adatto a studi medici o studi associati possibilità di rimetterlo adatto al proprio uso Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 GIACOMINI Pressi Piazza Savonarola affittiamo particolarissimo fondo commerciale, composto da sporto su strada con vetrina, tre vani, bagno e ampia zona seminterrata composta da ulteriori 6 vani. Interessantissimo, libero, anche per studio. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif af72 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

NEGOZI

GIOBERTI CIMABUE, splendido fondo mq 90, due sporti, impianti a norma, blindato, tre servizi, aria condizionata, canone 2.000 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

GRASSINA Grassina affittiamo bellissimo fondo di 200 mq circa composto da ampio vano come superficie vendita, ufficio e soppalco. Particolari finiture, completamente ristrutturato e climatizzato. Richiesta interessantissima veNOVOLI Via de Pinedo, zona nuovo Tribunale fondo su ramente bello. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.650 strada mq.45 con servizio. Senza riscaldamento. Classe tratt. Rif af111babchi Beni Immobili Tel. 334/3.007.003- BACCIO DA MONTELUPO via pressi affittasi ottimo fondo commerciale mq. 750 con 1 ingresso carrabile,2 Energetica n.d. Ipe nd E 600 Studio Moretti Tel. 334/3.001.793 servizi,termosingolo,aria condizionata,resede privata di 055/7.968.859-334/3.926.101 mq.400 c.ca Classe Energetica G Ipe nd E 7.500 Rif FIRENZE NOVA affittasi fondo commerciale di mq 95 con F197 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 possibilitaí soppalco inpiati a norma categoria c1 una vetrina ampia ingresso con loggiato coperto no canna fuma- GRASSINA vicino alla piazza affittasi fondo commerciale PONTE A GREVE uscita Fi.Pi.Li affittasi fondo per comria richiesta canone E 1.050,00 rif ff102 Classe Energetica “c1” con 2 belle vetrine su strada. E 700 mensili. neg05 plessivi circa mq. 3.000 suddivisi in mq. 1.900 commerG Ipe nd E 1.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe ciali, mq. 1.100 uso magazzino (comprensivi di due apparEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif NEG05 www.ca- tamenti) con parcheggio condominiale di mq. 2.300. PANCIATICHI fondo affittasi firenze nova piano terra cat. Sistema di allarme, termo/condizionamento Classe terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 C1 nuova costruzione strada transitata e posizione in vista Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno E 22.000 Rif mq 80 oltre posto auto altezze metri 4,30 sottalcabile adatF492 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 to ogni attivitaí rif ff 115 Classe Energetica F Ipe nd E CASELLINA Scandicci, pressi autostrada, zona commer1.300 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 ciale ben servita, locale di mq. 55 uso negozio-ufficio, ottiPOLO UNIVERSITARIO affittasi via Carlo del Prete fondo BAGNO A RIPOLI (zona Centro) in buon contesto dispo- ma visibilità Classe Energetica G Ipe 994,70 kwh/m2 anno niamo di un garage mq 35 con cantina di mq 6 adatto vari commerciale di mq.125 con 2 servizi 4 vetrine Classe Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 Energetica G Ipe 93.02 kwh/m3 anno E 1.500 Rif usi in buone condizioni. Classe Energetica: NC Classe AF1050 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161- Energetica nd Ipe nd E 300 Rif PT0251 Altea Immobiliare FIRENZE Scandicci, All’Uscita della FI-PI-LI, vicinissimo Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 al casello autostradale, affittasi fondi di varie metrature, 335/6.282.725 posti al piano primo e al piano terra, con possibilità di caCASTELLO /careggi grande fondo tipo loft, mq.250 libero rico/scarico merci, ottima costruzione, dai 90 ai 1.000 mq. su 2 lati con ingresso indipendente, altezza massima Prezzi a partire da Euro 8/mq. Classe Energetica nd Ipe nd m.4,70. uso magazzino, laboratorio, etc. con parcheggio in Tel. 055/2.335.596 piazzale condominiale. E 1.600 mensili. cap02b classe PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superenergetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica strada fi-pi-li zona ben servita locali uso laboratorio maG Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP02B www.caterinapirrogazzino ufficio nuova costruzione piano terra altezza mt. 7 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 o piano primo con montacarichi altezza mt. 3 varie metraPANCIATICHI firenze nova via panciatichi versante piazza ture da 70 -120-200-400-600 e oltre con resedi e parchegdalmazia affittasi fondo commerciale di mq 180 con 3 vegi privati affittasi Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 trine categoria c1 altezze metri 4,70 rif ff 106 Classe anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 Energetica G Ipe nd E 3.900 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

NEGOZI

GARAGE E POSTI AUTO

AFFITTI

BARACCA Fondo di superficie utile Mq 150 con altezza 4,00 metri (circondato da magazzini e nessuno sopra), piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro via baracca) a Firenze. Completo di uffici e WC e linee elettriche industriali. Perfetto come magazzino, piccola palestra, garage ecc. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF3 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza 3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da grandi camion, situato in Via Mario Morosi 11 (dietro via baracca) a Firenze. Completo di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente ben tenuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, garage, officina, salone auto, asilo, show room, uffici loft. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF2 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza 7,00 metri, con piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, salone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif VE010RUF4 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003334/3.001.793

NEGOZI

PONTE A EMA firenze uscita autostrada fi/sud affittasi palazzina di 2 piani adibita ad uffici gia’ divisa in 4 unita indipendenti per un totale di 400 mq vani 16 bagni 4 gia’ libera possibilita’ di affitto di unita’ separate ampio parcheggio nelle vicinanze rif uf 109 Classe Energetica G Ipe nd E 4.000 www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

FIESOLE FONDI FIESOLE centro, piazza Garibaldi affittasi fondo due stanze mq. 35 con bagno, impianto elettrico a norma, uso ufficio negozio E 750 al mese. Telefonare ore pasti Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 055/599.206

AFFITTI

QUARTIERE 5

UFFICI

PONTE A GREVE pressi. affittasi luminoso capannone libero su 3 lati di mq. 750 con piazzale privato di c.ca mq 1200, altezza interna da 5.mt fino a 8.mt, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno E 5.000 Rif 0049-5 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 SCANDICCI ottimo capannone artigianale/commerciale di mq.500 + mq.250 di uffici + piazzale antistante e tettoie (mq.110), area esterna recintata mq.1200. adatto anche per outlet/palestra. E 5.000 cap21 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SCANDICCI zona industriale uscita fi-pi-li affittasi capannone libero su di circa mq. 1.300 dei quali mq. 300 soppalcati per zona uffici,al piano terra locale per mensa e tre servizi, altezza interma mt. 6. L’immobile ha una resede di circa mq. 600 recintata su 3 lati e quattro ingressi carrabili Classe Energetica G Ipe nd E 7.500 Rif CA510 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

CAPANNONI CALENZANO, SETTIMELLO, ampio piano terra mq. 600 con ampio piazzale privato, buono stato dei locali, impianti singoli, Libero ed in consegna Classe Energetica G Ipe nd E 2.500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 CALENZANO affittasi capannone mq. 700, bagni ed ufficio, grandi piazzali di manovra, adatto magazzino e tutte attività artigianali ed industriali, mensili Classe Energetica n.d. Ipe nd E 3.300 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 CALENZANO uscita autostrada affittasi capannone artigianale e commerciale per il 35% della superfice totale di mq 2000 oltre a piazzale di mq 700 altezze metri 7,50 due passi carrabili richiesta E 7.000 mensili con programma di buona trattabilitaí rif nf 07 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 CALENZANO Vicinanze A1 uscita Prato/Calenzano Capannone 3.300 mq oltre ampio piazzale e ufficio di 210 mq. Altezza interna di 8,00 m. L’edificio è munito di impianti elettrici, di antincendio e di antifurto. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

SESTO FIORENTINO UFFICI OSMANNORO affittasi ufficio di rapprresentanza di 360,00 mq. Suddivisi in 9 vani modulari oltre ad ampio ingressoreception e doppi servizi. Ristrutturato. Caratterizzato da ampie superficifinestrate. Situato al 2˚ ed ultimo piano con ascensore. Dotato inoltre di n˚ 8 posti auto. Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno E 2.800 Rif P22 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CENTRO sesto centro affittasi con possibilita’ di acquisto ufficio in villa delí900 di mq 600 con parco esclusivo recintato spazio adibito a parcheggio la prestigiosa villa si sviluppa su 3 livelli oltre a seminterrato impianti a norma riscaldamento sing. Perfettamente ristrutturato adatto a studi professionali, centri benessere, scuola di musica, centro formazione, clinica, piccolo albergo, giaí disponibile rif uf 112 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

FONDI SESTO SETTIMELLO, fondo di mq. 40 con ingresso singolo, resede, ampia stanza uso ufficio con servizio, stanzone tergale uso deposito - laboratorio, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 400 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO Settimello, fondo uso magazzino - deposito, ben curato e libero, mq. 50 praticabili, possibile rimessa furgoCASELLINA affittasi porzione di capannone uscita auto- ne Classe Energetica G Ipe nd E 500 Agenzia Imm.re strada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 anno Rif P/CA31/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891SESTO campo sportivo, fondo mq. 70 con servizio e uffi339/8.296.106-393/9.548.722 cio, uso laboratorio - magazzino. Libero fin da adesso, imPONTE A GREVE pressi viale nenni capannone mq 750 pianti a norma, termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe nd con uffici e mq 1000 di piazzale privato in parte coperto da tettoia adatto laboratorio magazzino show room affittasi. E 600 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360Classe Energetica G Ipe 92.412 kwh/m3 anno Imm. Dei 339/1.300.985 Rossi Tel. 055/7.221.270 SESTO, via garibaldi, fondo uso negozio, ufficio mq. 65 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci capannone indi- con impianti singoli e servizio privato, libero, senza oneri pendente mq 1300 luminosissimo piano terreno altezza mt. condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia 6 con piazzale privato con ufficis ervizi riscaldamento con- Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 dizioni perfette impianti a norma cabina elettrica da Kw 370 affittasi Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, capannone mq SESTO, porzione di capannone ristrutturata con impianti a 380 luminosissimo piano terreno con piazzale privato ser- norma, mq. 900 totali con posti auto e ampi piazzali di mavizi riscaldamento condizioni perfette Classe Energetica G novra, libero subito Classe Energetica n.d. Ipe nd E Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 5.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360055/7.221.270 339/1.300.985 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, capannone mq OSMANNORO bel capannone mq.1500, oltre mq.120 di 1300 terratetto altezza mt. 6 con uffici piazzale privato cabi- uffici. zona ben collegata e raggiungibile con i servizi pubna elettrica da kw 380 Classe Energetica G Ipe 91.412 blici. altezza mt.4,5, cablato e con impianti a norma. piazkwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 zale mq.150 ca e posti auto. adatto a vari usi. E 10.000 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, capannone mq trattabili. cap13 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc 80 climatizzato con soppalco Classe Energetica G Ipe anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 25.572 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, locali uso labo- 3385696609

CAPANNONI

SCANDICCI

ratorio magazzino ufficio da mq 90 -100-200-300- 400 ed oltre piano terra o piano primo con montacarichi doppi ingressi carrabili doppi servizi riscaldamento molto luminosi nuova costruzione Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 SESTO Campo Sportivo, ampio garage mq. 40 libero subianno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 to, uso autorimessa e magazzino Classe Energetica nd Ipe CASELLINA Scandicci zona commerciale ben servita otti- SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, ottimo capan- nd E 220 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360mo locale uso negozio/ufficio mq 60 diviso in 2 stanze none terratetto mq. 450 altezza mt. 6 con uffici servizi 339/1.300.985 doppi ingressi affittasi Classe Energetica G Ipe 994,70 ampio resede privato recintato antistante, affittasi Classe Energetica G Ipe 65.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 055/7.221.270 PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superstrada fi-pi-li zona ben servita ottimi uffici climatizzati in palazzina di rappresentanza mq 50 -mq 40 - mq 30 con parcheggi riservati affittasi Classe Energetica G Ipe 45.892 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, locale mq. 110 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 adatto magazzino Classe Energetica G Ipe 271 kwh/m2 SCANDICCI autostrada firenze/scandicci affittasi locale anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 adatto per ufficio di rappresentanza molto luminoso mq 120 diviso in 5 vani oltre servizio e ripostiglio termosingolo ampia zona per parcheggio Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

GARAGE E POSTI AUTO

UFFICI

POGGETTO, via Celso, sulla strada principale ed in ottima posizione commerciale con ottima visibilità e passaggio pedonale, vicino a numerosi negozi, bar e attività commerciali, con una grande insegna che lo rende ben visibile anche al passaggio delle auto, proponiamo in posizione negozio di 20 mq con una vetrina più servizio con antibagno. Il negozio è completamente ristrutturato con ottimi materiali e infisso nuovo, gli impianti sono a norma, è climatizzato e la saracinesca è elettrica. E’ provvisto di impianto di allarme ed è adatto a vari usi. Non è possibile inFIRENZE NOVA affittasi fondo uso ufficio no canna fuma- stallare una canna fumaria. La richiesta è mensile. Classe ria di mq 85 piano terra con bagno e impianti a norma giaí Energetica G Ipe nd E 750 Rif RA365A www.grimaldifran- SCANDICCI autostrada firenze/scandicci affittasi ottimi ufdisponibile richiesta E 800 mensili rif uf 113 Classe chising.it Tel. 055/589.352 fici di rappresentanza show room nuova ristrutturazione Energetica C Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 molto luminosi mq 50 mq 80 mq 130 diviso in vani con servizi riscaldamento aria condizionata ampia zona per VITTORIA piazza, dell vittoria (xx settembre) affittasi apparcheggio Classe Energetica G Ipe 27.627 kwh/m3 anno partamento uso ufficio 90mq in perfetto stato nuovo comImm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 posto da ingresso 4 stanze doppi servizi balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.100 Rif AQ15 SCANDICCI autostrada firenze/scandicci, Olmo, locale www.houseflorence.com Tel. 0552639669 uso ufficio magazzino mq 85 piano terra molto luminoso

AFFITTI

MAGAZZINO

AFFITTI

buone condizioni riscaldamento impianto elettrico a norma parcheggi affittasi. Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

FONDI

FIRENZE

QUARTIERE 3

FIESOLE - VAGLIA

CAPANNONI PANCIATICHI capannoni affittasi a firenze nova vicinanza autostra da di mq 220 piu 70 mq di uffici e mq 70 di piazzale oppure mq 440 piu 140 di uffici e mq 140 di piazzale rif nf 04 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

GARAGE E POSTI AUTO

UFFICI

BARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a Firenze di fronte a Pizzeria “Tito peccati di gola” in zona con diversi negozi belli, di superficie utile MQ 150 con altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su strada. Perfetto come negozio fronte strada, di moda, abbigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da subito Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF1 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, servizio, tre sporti, nuovo contratto, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 650 Bechelli Tel. 335/6.222.062

GIOBERTI via, ubicazione strategica, negozio mq.45 con servi- MORGAGNI viale, piazza dalmazia, contrada interna, in zio, contratto affitto 2009 E 1.200 cessione attività, E 15.000 edificio di nuova costruzione completamente insonorizzato, Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 allarmato e videosorvegliato, dotato inoltre di certificato prevenzione incendi, proponiamo splendido ufficio di complessivi mq.132 dotato di due bagni. sono disponibili inoltre altri 3 uffici delle consistenze di mq.140, mq.144 e COVERCIANO (d’ancona) affittiamo a referenziati garage adatto mq.139, tutti al piano terreno e tre dei quali accorpabili. a una macchina utilitaria o come magazzino Classe Energetica tutte e unità immobiliari sono gia servite di energia elettrind Ipe nd E 120 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 ca, impianti di condizionamento/riscaldamento ed acqua. i pavimenti sono di tipo flottante, dorsali elettriche già predisposte sia per la forza motrice sia per le linee preferenziali e serrande frangisole. gli addebiti relative alle spese personali (riscaldamento/condizionamento e acqua) avvengono sulla base dell’effettivo uso. l’edificio inoltre dispone di un garage seminterrato con svariati posti auto destinati alle quattro unità immobiliari. le parti condominiali prevedono inoltre un ascensore per l’accesso ai locali dal seminterrato, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda e pannelli fotovoltaici a servizio delle aree condominiali per l’abbattimento dei costi. le relative richieste sono le seguenti: ufficio mq.132 euro/mese 1.950 ufficio mq.140 euro/mese 2.000,00 ufficio mq.144 euro/mese 2.050,00 ufficio mq.139 euro/mese 2.150,00 possibilità posti auto con richiesta di euro/mese 150,00 cadauno. planimetrie ed ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. classe b, ipe60,00, rif. f0019. classe energetica: b ipe: 60.00kwh/mc anno Classe Energetica B Ipe 60.00 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

CAPANNONI

FIRENZE NOVA prossimitaí nuovo tribunale vendesi ufficio indipendente cat a 10 vani 5 con bagno al 1˚ piano líufficio eí completamente indipendente con ingresso proprio posto parcheggio moto e bici al chiuso adatto a studio richiesta E 260.000 rif u 115 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

LIBERTA’ lia leone X, affittasi ottimo appartamento uso ufficio 10 vani di 300 mq su due livelli con corte carrabile con due posti auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 3.000 Rif AO05 www.houseflorence.com Tel. ISOLOTTO Fondo commerciale in ottimo stato con im055/2.639.669-339/3.294.565 LIBERTA’ piazza della liberta’ (lorenzo il magnifico) affittasi in pianti a norma ( elettrico e a pompa di calore ) - servizio palazzo signorile ufficio 9 vani 270mq con doppio ingresso 80 mq - adatto per uffici Classe Energetica G Ipe 55,147 otto stanze sala d’aspetto doppi servizi termosingolo aria con- kwh/m2 anno E 950 www.arcoimmobiliare.biz Arco dizionata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E Immobiliare Tel. 055/4.089.040 3.000 Rif AO02 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TALENTI zona Tramvia - Affittasi bel fondo commerciale ARNOLFO ottimo luminoso confortato affittasi ufficio in mq 107, al piano strada, in ottimo stato, ad uso negozio terratetto su due livelli di vani 11 per mq. 290 termosingo- (centro estetico, ufficio, etc. ). Classe Energetica G Ipe nd lo climatizzato garage corte 50 mq. Classe Energetica G Ipe E 1.200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233nd E 3.500 Rif AF1029 Immobiliare Allegra Tel. 335/7.619.673-335/7.619.672 055/672.161-335/6.282.725 ARGINGROSSO zona, Canova, affittasi fondo seminterrato OBERDAN pressi stazione campo Marte palazzo moderno ristrutturato mq. 380, zona uffici con cablaggio, cassaforte, libero luminoso ufficio mq 180 composto da 9 vani divisi- impianti per voltaggio 380, tre ingressi carrabili resede pribile quattro bagni balconi termo centrale grande cantina vata mq. 130 Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Rif parcheggio auto condominiale richiesta Classe Energetica F562 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 n.d. Ipe nd E 480.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. ISOLOTTO uscita Fi-Pi-Li, strada ad alta viabilità affittasi 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 fondo commerciale per complessivi mq. 1360 su due livelCAMPO MARTE viale dei mille affittasi uffici di varie metratu- li (piano terra + seminterrato) con accesso carrabile e vetrire e vari piani stato perfetto impianti a norma rif uf 124 Classe ne su strada, altezza interna mt. 4, impianti a norma, terEnergetica n.d. Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 mocondizionamento, resede/parcheggio mq. 250 Classe Energetica G Ipe nd E 10.000 Rif F490 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

FONDI

SCANDICCI centro affittasi locale commerciale per totali 160 mq circa completamente ristrutturato e accessoriato. comprende la locazione un locale interrato con accesso diretto dal piano terra di mq 57 adatto a deposito o archivio. disponibilita immediata. ottima visibilita’ su strada. Classe Energetica G Ipe nd E 2.500 Rif P4/18 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

BAGNO A RIPOLI UFFICI

GRASSINA Grassina centrallissimo affittiamo bell’appartamento uso ufficio composto da 4 vani utili uso studio più sala d’attesa, bagno, ripostiglio, balcone. Piccolo condominio senza spese condominiali, luminoso piacevolissimo. NOVOLI firenze nova strada interna di via panciatichi affit- termo singolo Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno tasi al piano terra ufficio di mq 350 giaí cablato con im- E 850 tratt. Rif af46 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003pianti a norma molto luminoso con 9 vetrine 2 bagni giaí 334/3.001.793 libero rif uf 129 Classe Energetica n.d. Ipe G kwh/m2 anno ANTELLA ufficio di 6 vani libero su 4 lati con ingresso inE 4.300 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 dipendente, accatastato a10. ottimo come ufficio/studio FIRENZE NOVA affittasi ufficio tutto su un piano di mq medico, ampio parcheggio. cablato e climatizzato. libero 1.050 primo ed ultimo piano impianti a norma gia’ libero subito. E 1.300 uff22 classe energetica: g - ipe: parcheggio condominiale cablaggio 2 ingressi indipenden- 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 anno Rif UFF22 ti aria condizionata rif uf 106 Classe Energetica G Ipe nd kwh/m3 E 12.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SCANDICCI Casellina affittasi fondo commerciale mq 60 diviso in due vani doppi sporti adatto negozio ufficio riscaldamento richiesta Classe Energetica G Ipe 994,70 kwh/m2 anno E 600 tratt. Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

LASTRA A SIGNA SIGNA LASTRA A SIGNA

SCANDICCI zona industriale pressi uscita FI-PI-LI affittasi ottimo luminoso fondo di circa mq. 170 al 1˚ piano con montacarichi privato, aria condizionata, termosingolo, doppi servizi, facilita’ di parcheggio Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif F620 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

SESTO CALENZANO

SCANDICCI zona industriale. affittasi luminoso fondo artigianale di mq.220 al 1˚ piano con diverse vetrine, montacarichi e scale private,stanza blindata, doppi servizi, termosingolo, posto auto. Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno E 1.400 Rif F091 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

CALENZANO FONDI

SCANDICCI uscita FI.PI.LI. casellina.Affittasi luminoso fondo artigianale di c.ca mq.220 con ingresso carrabile,doppi servizi e 3 posti auto esclusivi.Termosingolo,minime spese condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Rif F252 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

VIA DI PRATO - AUTOSTRADA calenzano, pressi casello autostradale su viabilità principale, affittasi ampio locale commerciale di 180mq con piazzali e posti auto per totale 350mq. buone condizioni, altezza interna 4,50mt, ottima visibilità. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 2.800 Rif CM0006 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

LASTRA A SIGNA zona industriale affittasi capannone artigianale mq. 172 di cui mq. 14 in soppalco per uffici, altezza interna mt. 5,60, due servizi.Riscaldamento autonomo. L’immobile è corredato da una resede anteriore di circa mq. 80 ed una resede posteriore di circa mq. 80 coperta con tettoia condonata. Classe Energetica G Ipe 64,36 kwh/m2 anno E 1.300 Rif CA652 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

SCANDICCI uscita fi.pi.li. al piano primo affittasi luminoso e angolare fondo artigianale di c.ca mq.250 con montacarichi privato,doppi servizi, termosingolo, aria condizionata ,sistema d’allarme e 4 posti auto esclusivi. possibilità di affittare altri mq.250 al piano terreno.Adatto solo ad uffici e showroom. Classe Energetica G Ipe nd E 2.100 Rif F173 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 3.000 Rif CM0003 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

LASTRA A SIGNA: magazzino di 210mq altezza 5,5 mt resede privata con cancello Classe Energetica nd Ipe nd E 1.200 tratt. Rif 313/N Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

FONDI LASTRA A SIGNA pressi AFFITTASI fondo uso laboratorio mq 200 con resede per carico scarico. Ottime condizioni. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.000 Rif A F 160p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

CAPANNONI

MAGAZZINO

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

AFFITTI FI

CAMPI BISENZIO FONDI

MACROLOTTO 1 All’interno del complesso denominato Tecnouno Uffici 50 mq o 60 mq piano quarto oltre terrazza e posto auto coperto. Possibilità di unirli. Classe Energetica G Ipe nd E 400 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 MACROLOTTO 1 All’interno del complesso denominato Tecnouno, affittasi ufficio di mq 40 al piano quinto con ascensore. Posto auto al piano interrato. Arredato con angolo cottura. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 480 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

MERCATO CENTRALE Completamente nuovo affittiamo appartamento di mq 65 composto da cucina, due grandi camere, bagno e servizio, e piccola soffitta. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af61 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

VALENTINI Interno ufficio piano alto molto luminoso 55 mq diviso in 2 vani oltre bagno privato e posto auto coperto. Spese condom cca E 130 complensive di riscaldamento e condizionamento. Ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

ATTIVITÀ COMMERCIALI

CENTRO Pressi S. Marco ufficio 110 mq di ampi 5 vani oltre archivio e servizio. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 650 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 REPUBBLICA Ufficio piano alto arredato 4 vani, 80 mq con 2 posti auto coperti. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

MONTEGRAPPA Interno V. le Montegrappa ufficio 4 vani, 100 mq, piano primo. Adatto a studi medici. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 RONCIONI Pressi ufficio indipendente 110 mq su 2 livelli, diviso in 5 vani, oltre bagno e 2 terrazze. Termosingolo, aria condizionate. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO EST Belissimo ufficio 135 mq, libero su 2 lati oltre garage 20 mq. Piano alto, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E 1.400 tratt. Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

REPUBBLICA Ufficio piano alto, molto panoramico 140 mq diviso in 5 stanze oltre reception, servizio e 2 posti auto coperti. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 FERRUCCI Belissimo ufficio piano alto panoramico, 190 mq diviso in 6 vani, doppi servizi, parquete in tutto l’ufficio con 2 posti auto privati. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO GREVE IN CHIANTI CAPANNONI

FERRONE offerta interessante, capannone artigianale con ottimi collegamenti con a1 firenze certosa/impruneta. mq.480 con altezza di m.4,50, oltre fondo di mq.23 e uffici di mq.60. piazzale per carico e scarico merci di mq.600. possibilità acquisto terreno adiacente. E 1.700 cap09 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI

PRATO Via Firenze Intero piano di edificio commerciale, mq totali 455, open space, numerose finestre, doppia disposizione, oltre terrazza 140 mq e 3/4 posti auto coperti. Ingresso indipendente. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 2.200 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

FONDI

PRATO EST Interno Valentini locali comm. 70 mq recente costruzione, con ampie vetrine e resede esclusivo oltre deposito al piano interrato con accesso diretto dal negozio e con ampio accesso carrabile. da Classe Energetica G Ipe nd E 550 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO, P. ZA MERCATALE PRESSI, zona di passaggio, fondo mq. 90 rimesso di recente completo di servizio e tre sporti, libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 PRATO, DUOMO, ottimo fondo angolare con varie vetrine, mq. 200 volendo anche divisibile 100 mq piu’ 100, adatto come negozio, mostra abbigliamento, bar pasticceria, , libero subito, grande visibilita’, libero subito, per visite tutti i giorni, ottimo affare. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

CAPANNONI

PRATO EST Vicinanze uscita autostrada capannone 250 mq oltre piazzale. Libero. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 CASALE Capannoni recente costruzione varie metrature 350 mq, 600 mq e 700 mq. Liberi. Da Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.400 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

PRATO EST Pressi Via Firenze Locale uso Officina o magazzino, 475 mq munito di carro ponte a norma, con piazzale esclusino di mq 325. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 2.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO EST Vicinanze uscita autostrada capannone 500 mq oltre piazzale. Libero. Classe Energetica G Ipe nd E 2.600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA

MACROLOTTO 2 Capannoni varie metrature da 450 mq, H 8 m, recente costruzione con ampio piazzale in comune. Liberi Classe Energetica G Ipe nd E 2.700 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO EST In zona di forte passaggio e visibilità, capannone d’angolo sviluppato su di un unico livello per una superficie complessiva di 1500mq, buone condizioni con inpianto elettrico e di riscaldamento, oltre bagni e uffici al piano terra e primo. Divisibile anche in 2 unità di 950 mq e 550 mq. Libero da Classe Energetica G Ipe nd E 3.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO Pressi Via Galcianese capannone 900 mq con doppia entrata, H 5 metri. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 3.700 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

MACROLOTTO 2 VENDESI/AFFITTASI Fronte Autostrada ottimo capannone 2.500 mq oltre piazzale 5.000 mq. Possibilità di frazionamento da Classe Energetica n.d. Ipe nd E 4.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. SAMBUCA val di pesa, in ottima posizione, porzione di 0574/564927-380/5044777 capannone industriale/commerciale di mq.820 su due livelli: mq.540 al piano terreno e mq.280 al primo piano (altezza piano primo m.3,60), resede esclusivo per carico e scarico merci. divisibile. E 4.800 cap15 classe energeti- MONTEGRAPPA Traversa ufficio/negozio al piano terra 35 ca: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe mq con ampia vetrina, aria condizionata e bagno finestrato. 230.00 kwh/m3 anno Rif CAP15 www.caterinapirroneim- Ristrutturato. Classe Energetica E Ipe nd E 400 Agenzia mobiliare.com Tel. 3385696609 Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

CAPANNONI

NEGOZI

PRATO

FERRUCCI Locale commerciale 150 mq con ampie vetrine oltre magazzino 110 mq con nservizi e H.3 m. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

E PROVINCIA

MONTEGRAPPA In zona di passaggio e visibilita locale commerciale 130 mq. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

AFFITTI

FERRUCCI Pressi Locale commerciale 700 mq con doppia entrata. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 3.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

COMEANA magazzino 420mq con piazzale privato di 300mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.900 Rif 314/F Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367

VERGAIO 2 Capannoni da 450 mq e 490 mq, con ampio piazzale privato. Liberi Classe Energetica G Ipe nd E 2.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

UFFICI

VARIE

MAGAZZINO

MONTEGRAPPA Stanze ad uso ufficio da 17 mq, piano primo da E 150 + E 65 di condominio complessivi di ( riscaldamento, aria condizionata, luce ufficio oltre pulizia bagni) Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

LOCALITÀ TURISTICHE

FERRUCCI Ufficio nuova costruzione open space 75 mq con sottotetto abitabile, bagno finestrato, ampia terrazza e posto auto coperto privato. Termosingolo. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

CAMPI B. ZIO Pressi Esselunga Locale commerciale 140 ZARINI Interno ampio ufficio 95 mq composto da sala mq con ampie vetrine. Ottima visibilità. Libero Classe d’attesa, 2 ampi uffici oltre archivio di circa 11 mq e bagno Energetica G Ipe nd E 1.700 Agenzia Immobiliare Il finestrato. Termosingolo. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 750 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 0574/564927-380/5044777

AFFITTI

MAGAZZINO

CAVOUR Via Curtatone in edificio di nuova costruzione affittasi intero piano di 30 posti auto con ascensore adatto anche per esercizio commerciale. Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

FIRENZE

E PROVINCIA

AGRITURISMO

DICOMANO fattoria/agriturismo a 30 km da firenze, bella proprietà in posizione collinare composta da tre unità. la prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. la seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. la terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. piscina. all’interno della proprietà ci sono due pozzi per l’acqua potabile e per innaffiare. le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. attualmente viene svolta l’attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria. le case sono completamente ristrutturate ed arredate. E 2.400.000 az01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AZ01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BARBERINO VAL D’ELSA - agriturismo situato nel cuore del chianti fiorentino con laghetto, maneggio, piscina e parco avventura in un bellissimo e tranquillo contesto immerso nel verde. splendido l’immobile principale su due piani per un totale di mq.700, ristrutturato in stile toscano e diviso in un grande appartamento padronale oltre 4 più piccoli, facilmente riunificabili. l’immobile comprende un salone panoramico di mq.100, e un appartamento di tre vani posto al piano sottostante, un piccolo resede staccato di mq.40 adiacente un grande terrazzo in cotto di mq.80. grande piscina con 3 livelli di profondità, gradinata di accesso, fontana, idromassaggio e illuminazione interna con locale tecnico degli impianti accessibile da gradinata protetta da ringhiera in ferro. a 100 mt. di distanza si trovano cinque box per cavalli e un capanno in legno di mq.70 per le attrezzature. a 50 mt. un piccolo laghetto con pesci ed acquatici. parco avventura privato costruito tra gli alberi del bosco con 15 percorsi per adulti e 4 per bambini. parco giochi attrezzato per i piccolissimi. terreno 7 ettari di cui ettari 1,50 di oliveta, 2 di vigneto tra chianti docg e igt, ettari 050 di orto; il rimanente è suddiviso in boschivo e in un giardino di mq.2000. ingresso all’azienda con cancello automatizzato. impianto di illuminazione esterna, impianto di irrigazione per tutto il parco, acqua potabile pubblica oltre pozzo e una grande cisterna per approvvigionamento di acqua potabile. piccola cantina sotterranea di mq.14 con antico solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna. fornito di acqua, elettricità, telefono e adsl, riscaldamento autonomo a gpl. progetto per la costruzione di impianto fotovoltaico. E 2.950.000 vp06 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif VP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ALBERGO HOTEL PENSIONE

FIRENZE liberta’ pressi a 2 passi da via cavour e via san gallo cedesi attività di b&b ben avviata con redditività dimostrabile, vecchia licenza con 8 posti letto. contratto di affitto rinnovato recentemente. prezzo molto competitivo. E 55.000 bb01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif BB01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VALLOMBROSA a 40 minuti da firenze luogo della famosa abbazia, diocesi di fiesole, a 1.000 mt. sul livello del mare. progetto per la realizzazione di resort di lusso posto in incantevole vallata con 16 ettari di bosco e mq.32.000 di superficie catastale complessiva da recuperare con centro sportivo, spa, piscine. E 300.000 trattabili. t02 Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif T02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 POGGIOLINO poggio alla croce bellissima colonica adibita a ricettivo a 30 minuti dal centro di firenze e 5 minuti dall’autostrada a1. corpo centrale di mq.900 circa, bella zona living, cucina, 10 camere con servizio. vi sono inoltre 4 appartamenti. giardino di mq.2.000 con piante di ulivo e alberi vari, piscina. possibilità di ampliamento. E 2.700.000 alep39 classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno Rif ALEP39 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE centro storico firenze vicino al duomo di brunelleschi, al campanile di giotto, a 2 passi dalla galleria dell’accademia, vicino alla stazione, al centro congressuale della fortezza da basso vendesi hotel di completa e recente ristrutturazione. 38 camere dotate di tv satellitare, collegamento internet wireless, minibar e aria condizionata. giardino interno dove rilassarsi dopo una passeggiata in città, un’ampia hall con bar. E 3.300.000 hotel01 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif HOTEL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTELORO fiesole pressi a 14 km (e 20 km da firenze) in bella posizione panoramica in una delle zone più belle e incontaminate del territorio di firenze, nel cuore delle colline toscane tranquillo e con privacy, ma vicino alla città. dimora storica che mantiene tutte le caratteristiche originali del 1600, con progetto che comprende il restauro di tutto il complesso della villa, della fattoria e delle dipendenze esistenti da destinare a strutture turistiche e ricettive con servizi di alto livello e comfort per una qualifica di alto pregio immobiliare per un totale di circa 25/30 camere. possibilità di costruire nuovi edifici per circa mq.3000 per altre 40/45 stanze, sempre per ricettività turistica. il complesso è circondato da 8 ettari di terreno per lo sport (tennis, equitazione), con possibilità di costruire ulteriori camere per gli impianti sportivi fino a 1000 metri cubi. E 5.500.000 vp59 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif VP59 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE toscana - firenze provincia hotel con 70 tra camere e suites accessoriatissime, ristorante, centro benessere, parco con cedri del libano e sequoie risalenti alla fine del 1800. oggetto unico e prezzo molto interessante. trattativa riservata. hotel toscana classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif HOTEL TOSCANA www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PONTE VECCHIO (affittacamere) pressi palazzo pitti: cedesi avviatissima attivita di affittacamere professionale (b. &b. ) disposta su piuí livelli, in palazzo storico con ascensore, composta da 19 camere dotate di aria condizionata, 3 cucine, oltre a spazi comuni e servizi. Impianti a norma. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno Rif P99 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

AZIENDA AGRICOLA

LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola con annessi rustici (fienile mq.70 con altezza m.7,5 oltre stalletti) e terreno per 32 ettari suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. classe energetica non determinabile. E 190.000 lut6 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LUT6 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola composta da un antico borgo di 5 abitazioni con ingresso indipendente per mq.850 circa, oltre annessi rustici, e 32 ettari di terreno suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. in vendita anche separatamente. classe energetica non determinabile. E 600.000 lut7 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LUT7 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

REDI Viale vendesi attività bar con licenza primi piatti cucina interna con canna fumaria mq. 75 oltre a magazzino di mq. 75 e cucina di mq. 10 contratto rinnovato nel 2008 impianti a norma ambiente ristrutturato recentemente. Classe Energetica B Ipe nd Rif X16 www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

NEGOZI

ALTRE ZONE

RESIDENCE

S. JACOPINO ADIACENTE PIAZZA Vendesi fondo di 67 mq con ampio sporto su strada oltre bagno ripostiglio e MONTESPERTOLI azienda agricola in posizione collinare e cantina buono stato accatastato A/10 Classe Energetica G panoramica disposta su più livelli, per complessivi mq.800 di Ipe nd E 105.000 Rif F 4 firenzeimmobiliare@email.it SCARLINO nella splendida cornice della riviera toscana aree coperte. abitazione padronale (circa 250mq): 2 salotti, Tel. 055/352.683-333/3.059.832 nei pressi di punta ala, proponiamo in esclusiva uno spetsala da pranzo, cucina, bagno di servizio con lavanderia, lotacolare residence formato da 3 casali di complessivi cale dispensa, 4 camere, 3 bagni. altro appartamento di circa mq.1200 circa di superficie abitativa integralmente e finemq.100 posto nel fabbricato principale. sempre all interno mente ristrutturati nell’anno 2010 corredati di par privato, dell immobile principale esistono alcuni locali attigui all abi- OLMO FRA OLMO E BIVIGLIANO, ristorante ben avviato, piscina con idromassaggio e solarium attrezzato. la struttutazione padronale, antecedentemente adibiti a cantina e ri- 100 posti interni, 130 esterni, parcheggio, bosco, no di- ra si compone complessivamente di n˚15 appartamenti messaggio dove è possibile realizzare la terza unità immobi- pendenti, ottimi incassi, canone di locazione basso, possi- con bagno privato, terrazza o patio e n˚8 camere con serviliare. cantine e annessi rurali. terreno 23 ettari di cui 4 di vi- bilità ampliamento, per b&b o albergo, Classe Energetica zi privati. presenti anche strutture adibite a reception, ristogneto (estensibili), 165 piante di ulivo. E 1.400.000 vp19 G Ipe nd E 90.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 rante e bar, oltre svariati locali ad uso magazzini, spogliaclasse energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe toi, cantine, sbratto e posti auto. le planimetrie ed altre inEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif VP19 www.cateri- REGGELLO osteria con 90 posti interni ed 80 posti esterni, formazioni sono disponibili presso il nostro studio previo oltre appartamento di mq.90 al piano superiore. E napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 appuntamento. trattativa riservata, rif. a0242. classe ener230.000 amad ost classe energetica: g - ipe: CASTELFIORENTINO pressi azienda agricola/agriturismo, 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 getica: immobile non soggetto a classificazione Classe situata al centro delle più importanti località e citta d’arte kwh/m3 anno Rif AMAD OST www.caterinapirroneimmobi- Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 della toscana (km45 da firenze, 65 da pisa, 60 da siena, 30 liare.com Tel. 3385696609 da san gimignano, 45 da volterra). gli immobili situati al centro dell’azienda hanno una metratura di mq.1.100. bel terreno di circa 30 ettari e riserva di caccia. E 1.500.000 lm07 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno CAVOUR Via Cavour in punto di alto passaggio affittiamo ramo Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif LM07 di’azienda servizio telefonia, nostra esclusiva. Bellissimo fondo gà www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 completamente attrezzato per internet point e vendita telefonia, con PISA centro storico in prossimità di piazza dei miracoli, computer e schermi, fondo di circa 100 mq con due uffici e bagno, albergo in villa di prestigio dei primi anni del ‘900 ed inseImpianti a norma. Ottimo. Classe Energetica G Ipe nd E 1.400 Rif rita in un parco di mq.2400. la struttura ha 13 camere, af111boiaz Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793 senza attività di ristorazione. completamente arredato. traREGINALDO GIULIANI vendesi edicola zona rifredi in PADULE sesto fiorentino pressi viale togliatti, cedesi attività di sformabile in residenziale. E 3.500.000 hotel2 classe fondo commerciale con contratto nuovo affitto basso in bar con licenza di bar, pasticceria, preparazione e somministra- energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica zona di passaggio con vendita di articoli di cartoleria con zione primi e secondi piatti. fondo mq.96, subentro in contratto G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif HOTEL2 www.caterinapirroscuole vicine oltre a gioco del lotto attività di scommesse d’affitto scadenza 2015. informazioni più dettagliate in agenzia. neimmobiliare.com Tel. 3385696609 schede telefoniche biglietti autobus reddito dimostrabile rif. ac0005, richiesta ?.75.000 trattabili. classe energetica: g - SINALUNGA (si) bellissimo complesso immobiliare risaottimo investimento informazioni in studio rif att 3 Classe ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 lente al 1400, appare come un piccolo castello medievale. Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Cipriani Tel. kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 si trova appena fuori dal centro di sinalunga a 30 minuti da 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 DUOMO firenze centro piazza della signoria pressi licenza arezzo e 40 minuti da siena. internamente è costituito di commerciale per negozio vini con 2 sporti su strada, di- n.12 appartamenti corredati da soffitte e cantine ad uso sposto su due livelli: bottega mq.55, cantina mq.55, servi- esclusivo, oltre al giardino, locali tecnici e autorimesse. pizio, piccola corte. affitto euro 1.590 mensili, bilanci verifi- scina scoperta con idromassaggio, maneggio, terreno per MANNELLI cediamo attività bar con servizio primi piatti. cabili su richiesta. E 110.000 trattabili. amad lic classe circa 1 ettaro. E 4.000.000 vill22 classe energetica: g Bellissimo fondo. Informazioni previo appuntamento. energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 Classe Energetica n.d. Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af62 Beni G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif AMAD LIC www.caterina- kwh/m3 anno Rif VILL22 www.caterinapirroneimmobiliapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 re.com Tel. 3385696609 Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

RISTORANTI

ALBERGO HOTEL PENSIONE

VARIE

EDICOLE

BAR

PER I VOSTRI ANNUNCI

TAGLIANDO DA SPEDIRE O CONSEGNARE A: EDIZIONI PANORAMA srl - Via di Varlungo, 26B - 50136 Firenze - Tel. 055.50.701 - Fax 055.50.70.444 Orario di apertura al pubblico: dal lunedì al giovedì ore 9.00-13.00 e 15.00-19.00 venerdì ore 9.00-13.00

TARIFFE

USCITA

USCITE

OLTRE LA

4°

Economici

e 13,00

e 25,00

e 36,00

e 44,00

e 11,00

Riquadrati

e 26,00

e 50,00

e 72,00

e 88,00

e 22,00

Con foto

e 36,00

e 68,00

e 100,00

e 120,00

e 30,00

ad annuncio ad annuncio ad annuncio

- Il pagamento potrà essere effettuato presso la nostra redazione in contanti al momento della consegna dell'annuncio oppure allegando al tagliando spedito l’importo dell’annuncio o la ricevuta del versamento effettuato sul conto corrente postale n° 27164508 intestato ad EDIZIONI PANORAMA s.r.l.

RUBRICA barrare la rubrica scelta COMPRAVENDITA

AFFITTI

monolocali

immobili alto prestigio

nuove costruzioni

monolocali

immobili alto prestigio

nuove costruzioni

2 vani

attici

immobili occupati

2 vani

attici

garage e posti auto

3 vani

immobili con giardino

nuda proprietà

3 vani

immobili con giardino

varie

4 vani

loft

garage e posti auto

4 vani

loft

fondi uffici capannoni

5 vani

ville villette

fondi uffici capannoni

5 vani

ville villette

turistici

6 vani

terratetto

varie

6 vani

terratetto

richieste

7 vani ed oltre

coloniche terreni

richieste

7 vani ed oltre

coloniche terreni

ATTIVITÀ COMMERCIALI

TESTO DELL’ANNUNCIO SCRIVERE 1 PAROLA PER CASELLA - MAX 25 PAROLE - Il testo di ogni annuncio è da intendersi relativo a un solo immobile. - La prima parola di ogni annuncio deve obbligatoriamente indicare: - nelle rubriche “Immobili vendita / affitto” la zona, via o piazza ove è ubicato l’immobile in oggetto; - nella rubrica “Attività commerciali” il tipo di licenza o tabella merceologica posta in vendita.

- L’editore si riserva il diritto di non pubblicare gli annunci che non rispettano queste indicazioni. - Gli annunci pervenuti o consegnati alla redazione entro le ore 19,00 del lunedì saranno pubblicati sul giornale del lunedì successivo. Tutti gli annunci giunti in redazione dopo tale termine potranno subire un ritardo di una settimana.

L’Editore è esonerato da ogni responsabilità per gli errori e le omissioni che potessero avvenire nelle inserzioni

supplemento a parola E 0,10

Orario di apertura al pubblico: dal lunedì al giovedì ore 9.00-13.00 e 15.00-19.00 venerdì ore 9.00-13.00 Ragione sociale o nome e cognome: ............................................................................ ............................................................................................................................................... via ................................................................................................................ n. ....................... Tel. ........................................ c.a.p. ....................... città ...................................................... Codice fiscale ........................................................................................................................

Ai sensi della legge 675/96, con la fornitura delle proprie generalità attraverso coupon, telefono, fax o E-mail, gli inserzionisti danno pieno consenso alla raccolta e al trattamento dei loro dati da parte di EDIZIONI PANORAMA S.r.l. e dei suoi aventi causa al fine della pubblicazione su PanoramaCasa & Commercio dei loro messaggi. Agli inserzionisti competono i diritti di cui all’art. 13 della legge 675/96 ed in particolare il diritto di richiedere in ogni momento la conferma, l’aggiornamento e la cancellazione dei propri dati. Gli inserzionisti potranno esercitare i diritti di cui sopra rivolgendosi direttamente a EDIZIONI PANORAMA S.r.l. Via di Varlungo, 26B - 50136 Firenze.

PER LA VOSTRA PUBBLICITA’

TEL. 055.50.701 ric.aut. FAX 055.50.70.444

www.panoramacasa.it e-mail: panoramacasa@panoramacasa.it

www.panoramacasa.it Registrazione: Tribunale di Firenze n. 3881 del 11-9-1989 - Editore: Edizioni Panorama s.r.l. Direttore responsabile: Corrado Todoro - Grafica e Impaginazione: in proprio Stampa: Nuova Cesat - Redazione: tel. 055.50.701 fax. 055.50.70.444 e-mail: panoramacasa@panoramacasa.it - web: www.panoramacasa.it Edizioni Panorama s.r.l. offre esclusivamente un servizio, non riceve tangenti sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. L' Editore si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Ogni riproduzione non autorizzata, anche parziale è vietata.

Concessionaria per la pubblicità su PanoramaCasa: PM2000 srl per Firenze, Prato, Pistoia Firenze Via di Varlungo, 26/B Tel. 055.50.701 - Fax 055.50.70.444

Rivista associata all'unione stampa periodica italiana

N. 41 • Lunedì 18 Novembre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

055.6560386 2 VANI - COVERCIANO

2 VANI - ANTELLA

3 VANI - GAVINANA

3 VANI - ANTELLA

in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina, 2 matrimoniali, servizio (finestrato), ottime condizioni, termosingolo cl.energ " G ", IPE

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G"

RICHIESTA € 245.000 RIF. 1/215

RICHIESTA € 145.000 RIF.P1/369

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio (finestrato), ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile, perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilità seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G

RICHIESTA € 260.000 RIF. 1/102

RICHIESTA € 260.000 RIF.P1/73

4 VANI - GAVINANA

4 VANI - COVERCIANO

4 VANI - GAVINANA

4 VANI - ANTELLA

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilità garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152,5

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimoniali, servizio (finestrato), ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libera subito cl.energ " g ", IPE 223,6 kwh/mq

in paese al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto/tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio con spazio lavanderia, ripostiglio,2 terrazzi, termosingolo, ampia cantina, silenziosa posizione a due passi da tutti i comodi, cl. energ "G", IPE 171,5 KWh/mq

RICHIESTA € 280.000 RIF. 1/120

RICHIESTA € 285.000 RIF. 1/138

RICHIESTA € 305.000 RIF. 1/312

RICHIESTA € 345.000 RIF. 1/64

5 VANI - PONTE A EMA

5 VANI - SALVIATINO

5 VANI - CAMPO DI MARTE

5 VANI - COVERCIANO

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, (possibilità 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo, perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, 2 camere (possibilità 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare, libero subito, cantina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50

(traversa via Marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere, doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo, libero subito, N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq

RICHIESTA € 350.000 RIF. 1/139

RICHIESTA € 430.000 RIF. 1/183

RICHIESTA € 360.000 RIF. 1/145

RICHIESTA € 295.000 RIF. 1/30

5 VANI - GRASSINA

6 VANI - ANTELLA

6 VANI - EUROPA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla, cl. energ "G"

in paese, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, oltre taverna, termosingolo, impianti a norma, giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio garage, cl. energ "G"

interno silenziosissimo e nel verde, di via granbretagna, in piccola palazzina, ultimo piano con ascensore, ampio appartamento, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere matrimoniali (possibilità 3 e 4 camera), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, garage e posto auto,libera subito, cl.energ " G", IPE 160 KWh/mq

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage, ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui

RICHIESTA € 275.000 RIF. 1/374

RICHIESTA € 630.000 RIF. 1/439

RICHIESTA € 435.000 RIF. 1/201

RICHIESTA € 450.000 RIF. 2/86

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - IMPRUNETA

COLONICHE - FIRENZE SUD

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo lastricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa), ns esclusiva cl. energ "G"

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5

(via di Vacciano) collinare in complesso colonico completamente e finemente ristrutturato, porzione terratetto di complessivi 300 mq già divisa in due unità immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giardini indipendenti, l'immobile completamente e finemente ristrutturato ha le facciate in pietra facciavista, parquet in tutta la casa, travi a vista, rifiniture interne ed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardino per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta, bellissima cl.energ "G", IPE 180

RICHIESTA € 545.000 RIF. 3/99

RICHIESTA € 610.000 RIF. 3/104

RICHIESTA € 900.000 AFFARE RIF. 3/109

RICHIESTA € 260.000 RIF. 3/108

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze