Firenze annunci 2013 42 del 25/11/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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settimanale di

42 Lunedì 25 Novembre 2013 - anno XXV

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

INDICE ZONE vendite FIRENZE

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1 6 9 11 13 17 18 18 19 21 22 23 23 24 25 25 25 25 26

affitti RES. COMM. pag. 1,30 pag. 33 pag. 30 pag. 34 pag. 30 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. nd pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 33 pag. nd pag. 33 pag. nd pag. 33 pag. 35 pag. 33 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 33 pag. 35 pag. 33 pag. nd

Trespiano T respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Sofﬁano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

Coverciano Cover errciano c

Centro Storico

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

S.Piero a Sieve

Q Q3

Ponte a Ema

Vicchio San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Dicomano

Calenzano Vaglia Va aglia

Galluzzo

Londa .no Sesto FF.no .n . Campi B.

FIREN FIRENZE

Signa Vinci

Fucecchio Cerreto G uidi Guidi

Capraia e Limite

Lastra a Signa

Montelupo M ontelupo F.no F.no

Empoli

Pontassieve

Ruﬁna

Fiesole Pelago

Bagno a Ripoli

Scandicci

Rignano sull’Arno Reggello

Impruneta runeta Incisa V.no V ..no

Montespertoli Casteﬁorentino

San Casciano in V a al di Pesa Val Greve in Chianti

Figline V a aldarno Valdarno

VP avarnelle V Tavarnelle T a Montaione

Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio

Certaldo Barberino Val V al a d’Elsa

Valdarno ...................................................... pag. 26

Gambassi T erme e Terme

pag. 33 pag. nd

Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno

Prato e provincia ............................................ pag. 26 Altre zone .................................................... pag. 29

pag. 33 pag. 35 pag. nd pag. nd

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. CENTRO STORICO BORGO SAN FREDIANO Piano alto panoramico ingresso salone camera studiolo cucina abitabile bagno mansarda abitabile termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 83/13 CARMINE Panoramico luminoso piano alto ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile bagno antibagno ripostiglio lavanderia termosingolo e 455.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 59/13 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma ipe 175.2 cl. G e 589.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 71/13 CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G e 145.000 Toscano SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13 GARIBALDI Attico panoramico silenzioso e luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera doppi servizi terrazza oltre lastrico solare ipe 175,2 cl G trattativa riservata Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 61/13 GUICCIARDINI Locale commerciale ristrutturato canna fumaria impianti a norma composto da un vano oltre servizio attualmente affittato e 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 2/13 IL PRATO Occupato in piccola palazzina luminoso silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile termosingolo e 285.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 50/13 MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio ipe 175,2 cl G e 690.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/13 PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13 PETRARCA In interno silenzioso e luminoso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 47/13 PORTA A PRATO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto termosingolo aria condizionata e 319.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 92/12 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13

LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore ipe 32,5 cl F e 1.100.000 Tel 055/288800 Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno Rif 62/13 SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata ipe 175,2 cl. G e 129.000 www. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 74/13 SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente e 200.000 TOSCANO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo ipe 238.8 cl. G e 265.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno Rif 78/13 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio ipe 238.8 cl Ge 430.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 238.8 kwh/m2 anno Rif 55/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo e 829.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato piano alto luminoso panoramico ingresso salone doppio camera cucinotto bagno termo singolo ipe 248,0 cl. G e 800 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 248,0 kwh/m2 anno Rif 82/13 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ultimo piano in fase di ristrutturazione su due livelli con ingresso camera cameretta cucinotto bagno termosingolo ipe 248,0 cl G. e 650 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 248,0 kwh/m2 anno Rif 81/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata ipe 175,2 cl G e 300.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 65/13 SERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingresso salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco doppi servizi soffitti affrescati termosingolo ipe 175,2 cl G e 1.550 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 24/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo ipe 381,2 cl. G e 899.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno Rif 73/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

CAMPO DI MARTECOVERCIANO- LE CURE BOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramica ampia metratura bilivelli doppio ingresso soggiorno doppio sala sei camere cucina quattro servizi ripostigli terrazze ampio giardino zona barbeque posto auto ingresso carrabile ipe 175,2 cl G e 3.250.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 387,3 kwh/m2 anno Rif 46/13 BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico 100mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosingolo aria condizionata e 390.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 11/13 CUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità cantina ipe 158.1 cl. Ge 195.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 158.1 kwh/m2 anno Rif 66/13 CUOCO Panoramico silenzioso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone possibilità cantina termosingolo ipe 129.7 cl. G e 205.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 127.7 kwh/m2 anno Rif 67/13 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina e 215.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13 FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore e 650.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 16/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo ipe 175, 2 cl G e 469.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 42/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G e 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo e 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13 SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso ingresso soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio bagno balcone termosingolo ipe 175,2 cl. G e 265.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 75/13

BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo ipe 175, 2 cl G e 305.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 64/13 DE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingresso salone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina aria condizionata possibilità box auto e 345.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 40/13 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto e 215.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 80/13 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi e 279.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13

SOFFIANO-LEGNAIA DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 48/13

GAVINANA CAPONSACCHI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cameretta cucinotto bagno balcone termosingolo e 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 228.8 kwh/m2 anno Rif 63/13 FORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10 ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo ipe 129,4 cl. E e 170.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno Rif 79/13

NOVOLI

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 77/13 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina ipe 175,2 cl G e 220.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 68/13 PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore ipe 175,2 cl G e 160.000 wwww. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 76/13 PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso RIFREDI-STATUTO PALAZZO BRUCIATO Silenzioso in- soggiorno con angolo cottura camera gresso soggiorno camera cucina abitabile bagno termosingolo aria condizionata bagno corte esterna di proprietà e e 129.000 Tel.055/288800 Classe 169.000 Tel.055/288800 Classe Energetica Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 70/13 Rif 52/13

PATTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio terrazzo ascensore cl. G ipe 215,1 e 199.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 215.1 kwh/m2 anno Rif 69/13

ISOLOTTO ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo ipe 175,2 cl G e 249.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 53/13 TORCICODA In complesso residenziale luminoso panoramico soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 terrazze cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata e 329.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 43/13

FIRENZE SUD FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto ipe 175,2 cl G e 285.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e 299.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13 LANZA Luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi balconi doppi servizi termo singolo ipe 175,2 cl G e 449.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/13 RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato luminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G e 339.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 390.003 Rif 30/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo e 419.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 84/13

SESTO FIORENTINO CAPORNIA In località Cercina immersa nel verde panoramica villa medicea primi 400 di circa 1000 mq ampi saloni servizi cappella privata cantina torretta posto auto vigneto uliveto e 2.350.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 85/12

IMPRUNETA IMPRUNETA In complesso residenziale ristrutturato con vista panoramica sulle colline bilivelli salone doppio con camino cucina abitabile 5 camere 4 bagni colombaia ampia loggia giardino terreno e 1.350.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 72/13

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 segue vendite 4 vani

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Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

GHIANDELLA

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 segue vendite 3vani

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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PONTE A GREVE in piccolo condominio vendesi trilocale da rimodernare al 1˚ piano, composto da cucina abitabile c.ca mq.9 soggiorno o seconda camera matrimoniale c.ca mq.17,5 camera matrimoniale c.ca mq.16,7 bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazzo c.ca mq 5,4 termosingolo, spese condominiali minime, possibilità di acquisto posto auto a parte. Nella ristrutturazione è possibile spostare la cucina nell’attuale camera con terrazzo in modo da modificare l’appartamento in: angolo cottura/soggiorno camera matrimoniale, cameretta. Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Rif A646 Alpha CANOVA (pressi parco Villa Vogel) In palazzo di recente costruzione, appartamento completamente ristrutturato, Immobili Tel. 055/7.323.029 piano terra, 70 mq circa, composto da ampio soggiorno ISOLOTTO in interno tranquillo e silenzioso caratteristico con angolo cottura, due camere, ripostiglio, servizio con trilocale di nuova realizzazione. Ottime finiture. finestra, due terrazze e giardino esclusivo, garage, possiPossibilità posto auto. Termosingolo Classe Energetica G bilità posto auto. Classe Energetica D Ipe 112,19 kwh/m2 Ipe nd E 155.000 Rif C130109 Italiana Immobiliare Tel. anno E 265.000 tratt. Rif 346 www.erminimmobiliare.it 055/7.130.036 Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SOFFIANO viale nenni pressi in piccolo condominio ap- CANOVA pressi - 3˚ piano con ascensore, ben ristruttupartamento completamente ristrutturato composto cucina rato - 80 mq - termo centrale, soggiorno doppio, cucina soggiorno una camera matrimoniale servizio corte di pro- abitabile, camera matrimoniale, 2 balconi abitabili, posto prieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E auto privato - spese condominiali 100 E mensili Classe 160.000 Rif 155B A Cinque Immobiliare Tel. Energetica G Ipe 216,4 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. 055/609.520 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. PONTE A GREVE (Casella) Appartamento buono stato, 055/4.089.040 primo piano, 55 mq circa, composto da ingresso, cucina MANTIGNANO in contesto tranquillo con ingresso indiabitabile, soggiorno, servizio con finestra, ripostiglio, pendente ottimo 3 vani con soggiorno angolo cottura 2 balcone. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 110,80 camere oltre servizio ripostiglio aria condizionata terrazza kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 332 www.erminim- termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 C130088 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 PONTE A GREVE Bel 3 vani mq 74, da rimodernare, al DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indi3˚ piano con ascensore, molto luminoso, t. centrale, bal- pendente soggiorno angolo cottura camera ampio guarcone, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe daroba bagno ripostiglio taverna termosingolo E 234,2 kwh/m2 anno E 169.000 tratt. Rif A180 V.B. 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- kwh/m2 anno Rif 48/13 www.gruppotoscano.it Tel. 335/7.619.672 055/288.800

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CANOVA (Villa Vogel) Appartamento piano terreno rialzato, recente costruzione, 87 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Termosingolo. Aria condizionata Classe Energetica G Ipe 256.9 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif A448 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 LEGNAIA MONTICELLI libero in piccolo condominio 4 vani su due livelli composto da soggiorno, cucina, balcone e bagno oltre mansarda con due vani bagno e terrazza a tasca completamente ristrutturato ottime rifiniture termo singolo aria condizionata predisposizione allarme opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe 123,8 kwh/m2 anno E 270.000 Rif A 402 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 SAN BARTOLO A CINTOIA appartamento disposto su due livelli posto all’ultimo piano composto da cucina con terrazzo, soggiorno con termo camino, bagno al piano finestrato, ripostiglio sottoscala. al piano soffitta/mansarda due camere, studio, terrazza a tasca. garage e posto auto. Classe Energetica F Ipe 147,7 kwh/m2 anno E 270.000 Rif P1/28 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SAN QUIRICO ottimo ampio luminoso terratetto di recente realizzazione su 2 livelli con ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio oltre 2 terrazze lavanderia posto auto resede esclusivo. Possibilità di personalizzare le rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 Rif C130046 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 111,24 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif A456 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 275.000 tratt. Rif M540 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 S. LORENZO A GREVE (via Naldini) In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, garage. Classe Energetica C Ipe 56,9 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif A453 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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BROZZI terratetto di 4 vani mq.80 con resede esterna mq.40, zona silenziosa, poco trafficata, tripla esposizione, libero subito, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 0406B) PUCCINI ampio appartamento mq.110 circa composto da cucina, sala mq.30, due camere da letto, doppi servizi, due terrazze abitabile per complessivi mq.40 completamente ristrutturato cinque anni fa con impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, panoramico, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 450.000. (Rif. 0406N) VIALE CORSICA pressi in piccola palazzina d'epoca completamente restaurata, vendesi appartamento di 4 vani, servizio finestrato, corte interna di proprietà, ristrutturato a nuovo, ottime rifiniture, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. (Rif. 0410N) PUCCINI interni ottimo 4 vani su due livelli, ultimo piano di picoola palazzina senza spese condominiali, doppi servizi, balcone, terrazza a tasca, ottime condizioni, cl.F, i.p.e.148,6. Euro 250.000. (Rif. 0412N) VIA BASTIANELLI terzo piano con ascensore appartamento di 4 vani mq.80 circa, doppia esposizione, divisione giorno notte, due balconi, luminoso, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 190.000. (Rif. 0413B) PIAZZA TANUCCI pressi in piccola palazzina d'epoca appartamento di 4 vani al piano rialzato con giardino privato, bagno finestrato, ampia cantina, termo singolo, ristrutturato, cl.G, i.p.e.175. Euro 270.000 (Rif. 0413N) VIA BELLINI appartamento di 4 vani mq.90 circa, piano alto con ascensore, due balconi, ristrutturato, aria condizionata, cl.G, i.p.e.175. Euro 285.000. (Rif. 0414N) CIRCONDARIA interni in complesso residenziale signorile, proponiamo appartamento ultimo piano di 4 vani con due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze abitabili, panoramico, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, cl.G, i.p.e.175, Euro 360.000. (Rif. 0415N) JACOPINO in via silenziosa ampio appartamento di 4 vani mq.100 circa, termo singolo, possibilità di realizzare terza camera, primo piano rialzato con ascensore, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 0456N) PUCCINI pressi ultimo piano con ascensore, appartamento con terrazzo abitabile di mq.90 oltre due balconi, zona silenziosa, da rimodernare, facilità di parcheggio, cl.G, i.p.e.175. Euro 345.000. (Rif. 0467N) JACOPINO zona semicentrale ottimo e caratteristico terratetto indipendente con pavimenti in cotto e travi a vista, disposto su due livelli, buone condizioni interne, vicinanze servizi e mezzi pubblici, cl,G, i.p.e.226,7. Euro 215.000. (Rif. 0470N) VERACINI appartamento di 4 vani, secondo piano, doppia esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 210.000. (Rif. 0488N) DEMIDOFF pressi ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, luminoso, silenzioso, due ampi balconi, posto auto di proprietà, libero subito, classe G, i.p.e. 175, Euro 240.000 tratt. (Rif. 408B) SAN JACOPINO proponiamo appartamento di 4 vani ristrutturato, con ampia zona giorno, due camere da letto oltre studio, termo singolo, classe G, i.p.e.175, Euro 260.000. (Rif. 424N) PUCCINI pressi ampio appartamento di 4 vani mq.95 circa, piano alto con ascensore, molto luminoso, contesto tranquillo e gradevole, possibilità di realizzare secondo servizio, due balconi, da ristrutturare, classe G, i.p.e. 175, Euro 225.000. (Rif. 430N) BARACCA proponiamo ottimo terratetto con giardino privato di mq.20 oltre mansarda, internamente disposto su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi oltre balcone, aria condizionata, recentemente ristrutturato, classe F, i.p.e.80,01. Euro 298.000. (Rif. 453B) SAN JACOPINO in stabile signorile con affacci tranquilli e interni appartamento al terzo piano con ascensore quattro vani mq.90 circa, composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, oltre cantina di proprietà, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 455N)

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 segue vendite 4 vani

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 segue vendite

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VILLE E VILLETTE

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7 VANI ED OLTRE

GRASSINA appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni ANTELLA bagno a ripoli antella in posizione collinare generali, posizione centrale ma tranquilla Classe porzione di casa in classe energetica “b” (planimetria co- Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif 1/374 www.ilperuz- GRASSINA (montauto) in posizione collinare con affacci nel verde, al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti comlore rosso), riscaldamento a pavimento, impianto allarme, ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, PONTE A EMA ultimo piano in condominio anni ‘80 pia- pletamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile sia cevole appartamento di 5 ampi vani in ottime condizioni. 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage negli spazi che nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa ingresso, soggiorno doppio con camino ed attacchi per e terrazzo abitabile in comune, camino, travi a vista, solusu più livelli. ingresso indipendente dal giardino/resede angolo cottura, cucina abitabile (o terza camera), 2 matri- zione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condidi mq.35, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno moniali, 2 bagni, ripostiglio e 2 belle terrazze. posto auto zioni, NS ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe nd E finestrato. al piano primo altra camera matrimoniale e e cantina. immobile interessante. E 280.000 ben02 560.000 Rif P1/40 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. bagno. taverna con lavanderia e cantina. E 450.000 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe 055/6.560.386-335/8.169.008 app330b classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif BEN02 OSTERIA NUOVA bagno a ripoli (osteria nuova) villetta Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP330B indipendente completamente ristrutturata in complesso www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta RIMAGGIO Via di Quarto in piccola palazzina di 8 con- BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) appartamento al primo da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo domini al piano primo appartamento di 3 vani e mezzo piano ed ultimo composto da ampio soggiorno, cucina cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli luminoso con affacci sul verde, piccola terrazza. Termo abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha Classe singolo, garage e cantina Classe Energetica G Ipe nd Rif garage, ottime condizioni, termosingolo, bel giardino Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif 790 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- condominiale Classe Energetica G Ipe 197,9 kwh/m2 OB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 anno E 345.000 Rif P1/294 055/6.812.285-338/6.136.167 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 BAGNO A RIPOLI terratetto su due livelli composto al piano terreno da ingresso (indipendente), cucinotto, soggiorno doppio con accesso al balcone, una camera/studio, servizio, al primo piano due matrimoniali, altro servizio, oltre ampia cantina e posto auto in piazzale condominiale, termosingolo Classe Energetica G Ipe 391,8 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/432 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

ANTELLA (balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 202,7 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 2/77 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

PONTE A EMA firenze appartamento in villino posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. soggiorno con cucina aperta e accesso al terrazzo abitabile, 3 camere di cui una molto grande in mansarda, 3 bagni, ripostiglio, altra terrazza abitabile. posto auto e posto bici/moto esclusivo. E 490.000 app151 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP151 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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4 VANI

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GRASSINA (5 km) appartamento con ingresso indipendente, composto da:ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif P1/251 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

TERRATETTI

LA FONTE bagno a ripoli-la fonte terratetto. ingresso dal piano terreno mq.15 con altro vano mq.20. l’appartamento si sviluppa al piano primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 stanze in mansarda, balcone. facilmente divisibile. E 300.000 app00 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP00 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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18 segue vendite Ville e villette BAGNO A RIPOLI pressi viale europa villa moderna in bifamiliare con vista duomo, tranquilla e silenziosa. recente costruzione libera su 3 lati e divisa in 2 unità immobiliari. ingresso con giardino di proprietà al piano terra con appartamento principale al primo piano composto da soggiorno ampio con cucina, tre camere e 2 bagni, ampie terrazze abitabili panoramiche a 360˚. l’altra unità è un attico luminosissimo al piano superiore con grande zona soggiorno, cucina, grande camera alta 5 metri con armadi guardaroba, bagno, 2 grandi terrazze abitabili con zona solarium, barbecue. taverna mq.70 con sala cinema, cucina, ripostiglio, bagno, e zona per personale. 5 posti auto (doppio box automatizzato, 2 posti coperti e 1 esterno chiuso da cancello di proprietà). le finiture e gli arredi sono di gran pregio. E 1.190.000 vill02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI /rimaggio villetta moderna panoramica su firenze libera su 3 lati, disposta su più livelli. ristrutturata con eleganza e gusto. ingresso, soggiorno con camino, cucina e tinello, taverna con altra cucina e studio, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina mq.40, box auto mq.17 e sei posti auto di proprietà oltre giardino mq.1000 con gazebo in ferro. impianto di allarme. pozzo artesiano, irrigazione. videocitofono ad ogni piano. adatto anche a due unità familiari. E 1.200.000 vill23 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 CAPANNUCCIA grassina/ in posizione dominante bella porzione di colonica con facciata in pietra, disposta su più livelli, ristrutturata. ingresso, cucina, soggiorno, sala con camino, 3 camere, 2 servizi, accessori vari, garage, giardino circostante privato e altro adiacente (zona orto). E 595.000 alep22 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif ALEP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI (san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 640.000 Rif P3/28 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 RIMAGGIO Porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 190 compreso caratteristico annesso in pietra di mq 40, ingresso indipendente, grande giardino di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe nd E 660.000 Rif C/7 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212327/3.269.005

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CAPANNONI

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VENDITE

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VENDITE

VILLE E VILLETTE

IMMOBILI CON GIARDINO

5 VANI

COLONICHE E TERRENI

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20 segue vendite 2 vani POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zona universitaria, appartamento posto al piano terra, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio più giardino e resede privati. cantina e garage di proprietà. aria condizionata, riscaldamento centralizzato a consumo. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif A214 Imm. Giusti Tel. 0558811086 POLO UNIVERSITARIO calenzano, in nuovo complesso residenziale, splendido contesto, vicino a tutti i servizi, disponiamo di appartamento bilocale posto al piano terra, con giardino privato, possibilità di ingresso indipendente, così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera, servizio con doccia angolare. inoltre garage di proprietà cui si accede da scala condominiale. ottime finiture, videocitofono, termosingolo, climatizzato. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif A229 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampia resede, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera, servizio finestrato. posto auto coperto e cantina. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif A208 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO zona tranquilla e nel verde, in piccolo complesso residenziale, disponiamo di grazioso bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. l’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio. inoltre giardino frontale esclusivo con gazebo. ottime rifiniture. riscaldamento autonomo. completa la proprietà un posto auto all’interno di una resede condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif A233 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PERIFERIA calenzano, in tranquilla zona residenziale, nel verde, ottimo appartamento posto al piano terra in palazzina di nuovissima costruzione, mai abitato. l’immobile è composto da: ingresso in soggiorno, zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio. tutte le stanze affacciano sulla resede di proprietà. inoltre garage al piano seminterato, cui si accede da scala condominiale. riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione per climatizzatore. possibilità di accollo di mutuo a tassi vantaggiosissimi! Classe Energetica A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno E 182.000 Rif A210 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0226, richiesta? .185.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

3 VANI

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di recente costruzione e così composto: al primo livello troviamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio finestrato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto luminosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricavare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A429 Imm. Giusti Tel. 0558811086

7 VANI ED OLTRE

LA CHIUSA calenzano la chiusa, ampio appartamento in contesto trifamiliare, posto al piano terra e già predisposto per frazionamento in due unità abitative di cui una composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato, l’altra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ampia camera singola e bagno, oltre a cantina. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede qualche ammodernamento. resede a comune. no condominio, termoSETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo singolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo 200.000 Rif A701 Imm. Giusti Tel. 0558811086 ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di recente costruzione e così composto: al primo livello troviamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio finestrato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto lu- CARRAIA calenzano, località carraia, nostra esclusiva, minosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile rica- terratetto indipendente disposto su due livelli: al piano vare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, pre- terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, serdisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe vizio finestrato, terrazza; al primo piano due camere ma180.00 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A429 Imm. Giusti trimoniali, studio, secondo servizio anch’esso finestrato. Tel. 0558811086 inoltre ampia contina uso garage al piano seminterrato di LE CROCI croci di calenzano†bellissimo appartamento in circa 30 mq. e giardino privato di 50 mq. l’immobile si piccola palazzina, secondo e ultimo piano, libero su 4 presenta da ammodernare. termosingolo. Classe lati, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cami- Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif no, cucina/tinello, due ampie camere matrimoniali, doppi T630 Imm. Giusti Tel. 0558811086 servizi finestrati, un balcone verandato, 2 ampie terrazze per un totale di 60 mq. circa. splendida vista panoramica, CALENZANO Legri, ampio terra tetto indipendente, terluminoso, termosingolo, garage di 18 mq. circa. Classe mosingolo con giardino privato, tre camere, salotto, cuciEnergetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 268.000 Rif na, oltre servizi e ripostiglio - cantina. L’immobile è da riA419 Imm. Giusti Tel. 0558811086 vedere internamente, libero. 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LE CROCI di calenzano, in piccolo contesto, ampio ap- Classe Energetica B Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 368.000 partamento posto al piano rialzato, composto da ingres- Rif T625 Imm. Giusti Tel. 0558811086 so, soggiorno con aterrazza, cucina abitabile, ampio diCALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panosimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con terrazzino più giardino esclusivo su due lati. ramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani inoltre posto auto in garage a comune e cantina al piano 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da seminterrato. termosingolo, luminoso. 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Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno nestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. completa la www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 proprietà un garage di 34 mq. giardino e ampio piazzale uso parcheggio, condominiali. libero. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 15334.90 kwh/m2 anno E 245.000 Rif A-35 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 CALENZANO in splendida villa storica completamente riCARRAIA calenzano località carraia, disponiamo di otti- messa a nuovo, appartamento di 111 mq. posto al primo mo appartamento posto al primo piano, in piccolo conte- piano, così composto: ingresso, soggiorno /pranzo, cucisto. l’immobile si compone come segue: ingresso, sog- na abitabile, una camera matrimoniale, una camera singiorno di 34 mq. con camino, cucinotto con dispensa/ri- gola, doppi servizi di cui uno molto ampio con vasca. postiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, completano la proprietà posto auto e cantina. rifiniture una camera media, doppi servizi entrambi finestrati, per prestigiose, predisposizione aria condizionata, impianto un totale di circa 106 mq. oltre terrazze. inoltre ampio ga- d’allarme. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E rage di 27 mq. giardino condominiale. termosingolo con 570.000 Rif CR015 Imm. Giusti Tel. 0558811086 riscaldamento a pavimento. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif A540 Imm. Giusti Tel. 0558811086

TERRATETTI

5 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

LE CROCI calenzano le croci, ottimo appartamento completamente ristrutturato posto al primo ed ultimo piano in complesso residenziale a schiera. l’immobile è così composto: ingresso indipendente da cancello esterno, ampio soggiorno con zona cottura, con accesso a balcone, disimpegno, camera singola con bella terrazza, servizio finestrato con vasca, inoltre ampia e luminosa mansarda, con secondo servizio, da cui ricavare una camera matrimoniale. dalla mansarda è possibile accedere ad un’ampia soffitta uso ripostiglio. possibilità di acquisto garage. ottime finiture, panoramico, luminoso. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampia man168.000 Rif A375 Imm. Giusti Tel. 0558811086 sarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno PERIFERIA calenzano, nostra esclusiva, appartamento con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servicompletamente ristrutturato di recente, posto al piano zio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, terra di piccola palazzina composta da sole 6 unità abita- possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due tive. l’immobile è così composto: ingresso da resede a garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitofocomune, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimo- no, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato di niale, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre giardino pri- conservazione. luminoso, termosingolo. Classe vato di circa 40 mq. e posto auto esclusivo. riscaldamen- Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif to autonomo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 A524 Imm. Giusti Tel. 0558811086 anno E 193.000 Rif A350 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampia manCALENZANO caenzano, zona centrale, appartamento sarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno posto al secondo piano, composto da: ingresso, soggior- con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servino, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, zio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, ripostiglio, per un totale di circa 63 mq. inoltre terrazza e possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due soffitta. termosingolo, da ammodernare. Classe garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitofoEnergetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif no, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. luminoso, termosingolo. Classe A343 Imm. Giusti Tel. 0558811086 Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione lumi- A524 Imm. Giusti Tel. 0558811086 noso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balco- CALENZANO particolare appartamento su due livelli, 5 ne, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento vani con doppi servizi oltre a balconi verandati e cantina, con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto belle rifiniture. libero subito. possibilita’ garage. Classe Energetica F Ipe 150,394 kwh/m2 anno E 270.000 Rif stato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 195.000 tratt. 1/73 Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- 348/3.555.835 339/6.934.203 CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo apparPOLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, ap- tamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed partamento di nuova costruzione all’interno di complesso ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzoresidenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’im- soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due mobile è posto alsecondo ed ultimo piano, con ascenso- balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condiziore, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , ni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E servizio finestrato oltre a splendida terrazza. completano 295.000 Rif A0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. la proprietà garage di 40 mq. e cantina al piano seminter- 055365812 rato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, clima- POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, aptizzatore. luminoso. classe energetica a. Classe partamento di nuova costruzione all’interno di complesso Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 248.000 Rif residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto al piano terra con giardino privato diposto A333 Imm. Giusti Tel. 0558811086 su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre PONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere matrimodi nuova costruzione, secondo piano con ascensore, niali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. comcomposto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera pletano la proprietà due ampi garage e cantina posti al matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, più piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termodue terrazze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo, climatizzatore. luminoso. Classe Energetica A singolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 428.000 Rif A513 Imm. Giusti Tel. 0558811086 250.000 Rif A315 Imm. Giusti Tel. 0558811086

VILLE E VILLETTE

CALENZANO LEGRI, villetta a schiera su 4 livelli, completa di taverna, garage e mansarda, tre camere, quattro servizi, ampio giardino fronte - retro, impianti autonomi, libera a breve, ottimo stato generale. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

COLONICHE E TERRENI LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in muratura disposto su due livelli. richiesta? 220.000 compresi macchianri agricoli. rif. tr-2 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in muratura disposto su due livelli. richiesta? 220.000 compresi macchianri agricoli. rif. tr-2 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CROCI DI CALENZANO Croci di Calenzano adiacenze, in posizione collinare dominante immersa nel verde, stupenda porzione di colonica recentemente ristrutturata con bellissime rifiniture composta da complessivi sei vani oltre loggiato di ingresso, doppi servizi, ampio magazzino/garage con sovrastante terrazza panoramica sulla vallata, nonchè grande giardino circostante di circa 400 metri quadrati e terreno con uliveto leggermente distaccato di circa 15000 metri quadrati. Spendide condizioni, con parquet, impianto di allarme, travi a vista in legno trattato e caminetto. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare - 055/253796. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif 31 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

MOLINO calenzano, pressi via del molino, in contrada tranquilla delizioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, 4 ampi vani per totali mq.85, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due balconi e piccolo ripostiglio. autorimessa esclusiva e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. a0246, richiesta? .219.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

CALENZANO splendida porzione di colonica, ottimamente ristrutturata, composta da: piano terra con soggiorno, angolo cottura, zona pranzo e bagno; primo piano con camera matrimoniale con bagno e cabina armadio; secondo piano con camera matrimoniale e bagno. soffitto con travi in legno e cotto, scale in pietra, accessoriata, rifiniture eccellenti. 500 mq. di giardino uso esclusivo più 900 mq. a comune con altra proprietà. permesso di coPOLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, ap- struire 2 box auto in muratura. parzialmente arredata (cupartamento di nuova costruzione all’interno di complesso cina e una camera). Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’im- anno E 450.000 Rif C104 Imm. Giusti Tel. 0558811086 mobile è posto al piano terra con giardino privato diposto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre CALENZANO in posizione collinare antica torre del 1300, 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere matrimo- colonica in pietra ben ristrutturata. ingresso, soggiorno niali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. com- con camino, cucina abitabile, altra zona living con camipletano la proprietà due ampi garage e cantina posti al no, 3 camere, 2 bagni. al piano terreno altri vani con inpiano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termo- gressi indipendenti, trasformabili in piccoli appartamenti. singolo, climatizzatore. luminoso. Classe Energetica A piscina, giardino e terreno di 1.5 ettari ad olivi (150 pianIpe 29.00 kwh/m2 anno E 428.000 Rif A513 Imm. te di ulivo). E 1.000.000 lm13 classe energetica: g Giusti Tel. 0558811086 ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LE CROCI di calenzano, in splendido complesso a schiera di recente costruzione, ottimo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre due belle terrazze. dalla zona giorno si accede alla mansarda, ampia e luminosa, attualmente adibita a salotto. ottime finiture, luminoso, panoramico. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A437 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SETTIMELLO calenzano, località settimello, ottimo appartamento indipendente posto al primo piano più mansarda. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, ampio servizio finestrato, ripostiglio, oltre grande terrazza di 24 mq. , mansarda abitabile uso salotto con caminetto e forno a legna, soffitta, garage e giardino privato. ottimo stato, belle finiture, pavimenti in parquet nelle camere, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif A604 Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANI

6 VANI

CALENZANO, Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente gia’ divisa in due unita’, 6 vani piu’ 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO FIORENTINO MONOLOCALI SESTO F. NO trattasi di diversi appartamenti di varie tipologie dal monolocale con balcone al trilocale con balcone o mono bilo e trilocali con redede di proprietà oltre a taverna oppure mono bilo e trilocali con sottotetto con bagno e tezzazzino a tasca l’immobile sarà costruito con i criteri di risparmio energetico e pannelli solari abbiamo disponibile in studio le planimetrie la consegna sarà alla fine del 2012 Classe Energetica A Ipe 38,21 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif PA38 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

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TERRATETTI SIGNA Castello, terratetto, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, piccolo resede. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 100.000 Rif L337 PERETOLA centrale, delizioso terratetto con cotto e travi a vista, soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, bagno con finestra. Per amatori. Parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L327 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L367 CAMPI San Lorenzo, terratetto libero su 2 lati, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, terrazzo, mansarda, resede di proprietà di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L290 SESTO F. NO terratetto ristrutturato, soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, camera matrimoniale, bagno, con finestra, soppalco, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L150 PERETOLA terratetto in colonica, doppio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, bagno in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L128 CAMPI San Lorenzo, zona residenziale, villino libero su 3 lati, ingresso, soggiorno-cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, mansarda abitabile con terrazzo a tasca, balcone, giardino carrabile. Possibilità Frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L321 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piaz-

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VILLE E VILLETTE CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage. Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L323 CAMPI B. ZIO villino libero su 3 lati, in zona silenziosa, ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, taverna con camino e forno, laboratorio, soffitta e giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L85 SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissima cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120

COLONICHE E TERRENI CAMPI terreno edificabile con progetto approvato per civile abitazione. Classe Energetica n.d. e 160.000 Rif L306 S. PIERO A PONTI terratetto in costruzione, libero su quattro lati, ingresso con loggia, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, resede e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L299 S. PIERO A PONTI appartamento in colonica, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, soppalco e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L298 SAN DONNINO Appartamento in colonica, finemente ristrutturata con travi a vista, al primo ed ultimo piano, su due livelli, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno, lavanderia, ripostiglio e grande soppalco. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L345 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L369 S. MAURO A SIGNA colonica ristrutturata, ingresso, cucina abitabile, salone con camino, 3 camere matrimoniali, taverna con forno, 2 bagni con finestra, ripostiglio, mansarda, terrazzo, grande giardino, porticato e garage. possibilità di terreno agricolo. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 495.000 Rif or66

AFFITTI SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 850 Rif L372 CAMPI San Lorenzo, capannone di 150 mq, altezza 4 metri. Affittasi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.100 Rif L353

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno Rif PT8 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

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MOLINO DEL PIANO splendida casa colonica in pietra in ottima posizione collinare a 13 km da firenze e 8 km da pontassieve. la casa, in pietra a faccia vista, è posta su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa mq.500. al piano terra cucina con ampio camino, una camera con bagno, un ulteriore bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, forno. al primo piano si trovano ampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 camere da letto, di cui una con soppalco; 2 bagni. terreno 21 ha, di cui 13 ha seminativo, 5,5 ha di uliveto, 1 ha di vigneto e 2 ha di bosco. E 2.000.000 az02 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif AZ02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

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4 VANI PONTASSIEVE vendesi nuda proprieta’ ottimo investimento a due passi del centro storico in piccola palazzina grazioso appartamento composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio terrazzino cantina termosingolo buono stato Classe Energetica G Ipe 263,70 kwh/m2 anno E 130.000 Rif A 052 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125-335/254164

3 VANI SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere di cui 1 in mansarda. soffitta. anche affitto iniziale. E 185.000 app86-aff classe energetica: f - ipe: 171.02kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno Rif APP86-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. al piano mansarda monolocale con bagno, cameretta e angolo cottura. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. E 205.000 app86b-aff classe energetica: f - ipe: 171.02kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno Rif APP86B-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

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4 VANI MONTAGNANA in piccolo condominio appartamento di 90 mq posto al piano terra e composto di ingresso, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, camerina, bagno, terrazzo e giardino di circa 150 mq. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 229,03 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif 423PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 MONTESPERTOLI Baccaiano contesto residenziale e accogliente vendesi primo ed ultimo piano con mansarda 4 vani mq. 92 oltre grande garage/lavanderia mq. 25, due cantine giardino mq. 91.Ottime rifiniture, condizioni perfette, luminoso con affacci sul verde. L’appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con vasca e doccia, studio/cameretta. Ottima disposizione e fruibilità degli spazi. Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif A598 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

5 VANI MONTESPERTOLI versante Cerbaia luminosissimo perfetto appartamento di recente costruzione composto di soggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni con finestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, termo singolo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica E Ipe 154,39 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif 390PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

IMMOBILI CON GIARDINO MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif 311PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629

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TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

segue vendite Coloniche e terreni

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TERRATETTI

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TERRATETTI

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TRIBUNALE CIVILE DI FIRENZE - SEZIONE FALLIMENTI – LIQUIDAZIONE DEI BENI CEDUTI AI CREDITORI SOCIETA’ “AXIS SRL IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO” BANDO D’ASTA L’anno 2014, il giorno 16 del mese di gennaio LOTTO N. 2 cui m2 250 ca. di piazzale sul retro. I due piani si alle ore 12,30, dinanzi al Giudice Delegato - Fabbricato ad uso industriale di forma rettango- sviluppano per complessivi m2 1.363 di locali per dott.ssa ISABELLA MARIANI – nel suo Ufficio lare con piazzale sul retro e rampa di accesso laboratori e m2 147 per uffici per complessivi m2 presso il Tribunale di Firenze (“Palazzo di Giu- laterale di pertinenza del fabbricato di cui al lotto 1.510. Edificio in classe energetica “G”. stizia”, Viale Guidoni n. 61 – Piano 4 – Blocco I 3, edificato su un piano, con palazzina ad uffici Prezzo base 495.000,00 – stanza 19), avrà luogo la vendita con incanto a due piani, in Aumento minimo 5.000,00 dei seguenti immobili, nello stato di fatto e di diDeposito cauzionale 49.500,00 LOCALITÀ SAMBUCA, ritto in cui si trovano, anche in riferimento alla L. VIA CARAVAGGIO NN. 35 - 37. n. 47/85 e come risultano descritti nella consuColoro che intendono partecipare all’incanto, dolenza estimativa in atti, ivi compresi i dati catavranno depositare, personalmente o a mezzo dal resede per m2 stali ed i confini che qui si intendono Il fabbricato è contornato mandatario munito di procura speciale, domanda 2.620 ca. di cui m2 380 ca. di piazzale sul retro. integralmente riportati: in carta bollata, accompagnata dal deposito delle Il piano terreno si sviluppa per una superficie di somme sopra determinate, a mezzo di assegni m2 1.428 di cui m2 1.310 per un’altezza di m 5,0 LOTTO N. 1 circolari non trasferibili intestati “AXIS srl in Liqui2 Fabbricato ad uso industriale di forma rettango- per le officine, e m 118 per un’altezza di m dazione e Concordato Preventivo”; detto depolare con piazzale sul retro e accessi laterali (in- 2,70/3,40 per gli uffici. Al piano primo gli uffici co- sito dovrà essere effettuato entro le ore 12,00 del 2 sufficienti per veicoli commerciali), edificato su prono una superficie di m 123 per una altezza giorno antecedente l’udienza di vendita nella un piano, con palazzina ad uffici a due piani, in di m 2,70/3,40. Il tutto per una superficie coperta Cancelleria della Sezione Fallimenti. di m2 1.218 ca. Edificio in classe energetica “G”. L’aggiudicatario dovrà versare il residuo prezzo, LOCALITÀ SAMBUCA, Prezzo base 540.000,00 detratto quanto già versato a titolo di cauzione, Aumento minimo 5.000,00 VIA CARAVAGGIO N. 13. entro il termine di gg. 60 dalla provvisoria aggiuDeposito cauzionale 54.000,00 dicazione, con le stesse modalità. Il fabbricato è contornato dal resede per m2 2 La cessione sarà soggetta ad IVA, intendendo 1.600 ca. di cui m 270 ca. di piazzale sul retro. LOTTO N. 3 Il piano terreno si sviluppa per una superficie di Fabbricato ad uso industriale di forma rettango- la società in Concordato, optare per l’applicazione dell’imposta ex art. 10, primo comma n. 8 m2 1.154 di cui m2 1.090 officine con altezza m lare con piazzale sul retro e una rampa di acter del DPR n. 633/72. 7,0 e m2 64 per un’altezza di m 2,65. Al primo cesso laterale (quella sulla sinistra), edificato su Per maggiori informazioni e per visionare i beni piano vani per uffici di m2 64 per un’altezza di m due piani in 2 rivolgersi al Liquidatore dei beni ceduti ai credi2,65. Il tutto per una superficie coperta di m tori – Avv. ROBERTO LOMBARDI - con studio 1.218 ca. Edificio in classe energetica “G”. LOCALITÀ SAMBUCA, VIA in FIRENZE, Via del Parione n. 23 – tel. Prezzo base 400.000,00 CARAVAGGIO NN. 49 – 51 - 53. 055.2381689 – fax 055.2302573 – pec: roberAumento minimo 5.000,00 2 Deposito cauzionale 40.000,00 Contornato su tre lati dal resede di m 860 ca. di tolombardi@pec.ordineavvocatifirenze.it.

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

TRIBUNALE DI FIRENZE AVVISO DI VENDITA ALL'INCANTO SEZIONE FALLIMENTARE Concordato Preventivo n. 8/2012: “Corade Srl in Liquidazione”, con sede in Firenze, Via Toselli, 81. Giudice Delegato: Dr.ssa Isabella Mariani. Commissario Liquidatore: Rag. Rossella Magini. Registro C.P. n. 8/2012. ********* L'anno 2014, il giorno 30 del mese di gennaio alle ore 12:45 dinanzi al Giudice Delegato Dr.ssa Isabella Mariani, nel Suo ufficio presso il Tribunale di Firenze, Viale A. Guidoni, 61, avrà luogo la vendita all'incanto dei seguenti beni immobili di seguito indicati, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche ai sensi della legge 47/85 e del D.L. 4 giugno 2013 n. 63 converito in legge n. 90 del 03/08/2013. LOTTO N. 1: Porzione sinistra del fabbricato ad uso magazzino posto nel

COMUNE DI REGGELLO (FI) VIA PIAN DI RONA, SNC, locata. Il bene è compreso in un fabbricato elevato a due piani fuori terra costituito da due magazzini al piano terreno ed un laboratorio con appartamento al primo piano. Trattasi di unità immobiliare ad uso magazzino al piano terreno del più ampio compendio immobiliare sopra descritto, composta da ampio vano con servizi igienici, per una superficie lorda complessiva di mq. 437 circa., oltre ad una loggia posta sul lato sinistro di mq. 79 circa. Sono inoltre compresi i diritti di comproprietà sul piazzale e la rampa di accesso a comune tra le due unità immobiliari al piano terreno, aventi una superificie di mq. 1.000 circa e sul manufatto di alloggiamento dei contatori sulla strada, a comune, con tutto il fabbricato. Al Catasto Fabbricati del Comune di Reggello il bene è intestato alla “Corade Srl” ed è così individuato: Magazzino con loggia: foglio 110, mappale 557, sub. 1, categoria C/2, classe 4°, sup. mq. 415, rendita catastale € 1.693,20.=; Piazzale rampa di accesso a comune: foglio 110, mappale 557, sub. 7, bene comune non censibile ai subb. 1 e 2; Alloggiamento contatori comune: foglio 110, mappale 557, sub. 8, bene comune non censibile ai subb. 1, 2, 3 e 4. Prezzo base di vendita € 375.000,00.=, aumento minimo € 5.000,00.=; Deposito cauzionale: pari al 10% del prezzo offerto, pari ad € 37.500,00.=; La vendita è soggetta ad Imposta sul Valore Aggiunto. LOTTO N. 2: Porzione destra del fabbricato ad uso magazzino posto nel

COMUNE DI REGGELLO (FI) VIA PIAN DI RONA, SNC. Il bene è compreso in un fabbricato elevato a due piani fuori terra costituito da due magazzini al piano terreno ed un laboratorio con appartamento al primo piano. Trattasi di unità immobiliare ad uso magazzino al piano terreno, del più ampio compendio immobiliare sopra descritto, a destra per chi guarda il fabbricato dal piazzale antistante, composta da ampio vano con servizi igienici, per una superficie lorda complessiva di mq. 437 circa., oltre alla proprietà esclusiva di un

piccolo resede di mq. 180 circa raggiungibile mediante un vialetto esterno avente una superficie di mq. 20 circa. Sono inoltre compresi i diritti di comproprietà sul piazzale e la rampa di accesso a comune tra le due unità immobiliari al piano terreno, aventi una superificie di mq. 1.000 circa e sul manufatto di alloggiamento dei contatori sulla strada, a comune, con tutto il fabbricato. Al Catasto Fabbricati del Comune di Reggello il bene è intestato alla “Corade Srl” ed è così individuato: Magazzino: foglio 110, mappale 557, sub. 2, categoria C/2, classe 4°, sup. mq. 415, rendita catastale € 1.693,20.=; Resede esclusivo: foglio 110, mappale 557, sub. 5, area urbana di mq. 180 e foglio 110, mappale 557, sub. 6, area urbana di mq. 20; Piazzale rampa di accesso a comune: foglio 110, mappale 557, sub. 7, bene comune non censibile ai subb. 1 e 2; Alloggiamento contatori comune: foglio 110, mappale 557, sub. 8, bene comune non censibile ai subb. 1, 2, 3 e 4. Prezzo base d’asta € 395.000,00.=, aumento minimo € 5.000,00.=; Deposito cauzionale: pari al 10% del prezzo offerto, pari ad € 39.500,00.=; La vendita è soggetta ad Imposta sul Valore Aggiunto. LOTTO N. 3: Porzione destra di fabbricato ad uso industriale con sovrastante appartamento ad uso ufficio posta nel

COMUNE DI REGGELLO, VIA PIAN DI RONA, 120/B. Il bene è compreso in un complesso immobiliare costituito da quattro unità immobiliari a destinazione produttiva, suddivise fra più corpi di fabbrica realizzati in epoche diverse. Il bene di cui al presente lotto fa parte della porzione più vecchia di fabbricato avente un solo piano fuori terra adibito a magazzino con annessa porzione di palazzina di due piani fuori terra adibita a locali di vendita al piano terreno ed uffici al piano primo. Trattasi di porzione di fabbricato industriale a destra per chi guarda dalla strada, costituita da un magazzino avente la superficie lorda di mq. 680 circa e dalla porzione di palazzina adiacente composta al piano terreno da due vani di vendita, locale centrale termica, antibagno e bagno per una superficie lorda complessiva di mq. 90 circa ed al piano primo da quattro vani uso ufficio, corridoio e bagno per una superifcie lorda complessiva di mq. 90 circa. Sono inoltre compresi i diritti di comproprietà sul piazzale a comune posto davanti e lateralmente, sul quale grava servitù di passo in favore del capannone a sinistra ed a favore di quello sul retro. Al Catasto Fabbricati del Comune di Reggello il bene è intestato alla “Corade Srl” ed è così individuato: Magazzino: foglio 110, mappale 184, sub. 507, categoria D/7, rendita catastale € 4.288,00.=; Piazzale a comune: foglio 110, mappale 184, sub. 509, bene comune non censibile ai subb. 506 e 507, con servitù di passo in favore dei subb. 504 e 505; Prezzo base d’asta € 405.000,00.=, aumento minimo € 5.000,00.=; Deposito cauzionale: pari al 10% del prezzo offerto, pari ad € 40.500,00.=; La vendita è soggetta ad Imposta sul Valore Aggiunto.

LOTTO N. 4: Porzione centrale di fabbricato ad uso industriale con sovrastante appartamento ad uso ufficio posta nel

COMUNE DI REGGELLO VIA PIAN DI RONA, 120/B. Il bene è compreso in un complesso immobiliare costituito da quattro unità immobiliari a destinazione produttiva, suddivise fra più corpi di fabbrica realizzati in epoche diverse. Il bene di cui al presente lotto fa parte della porzione più vecchia di fabbricato avente un solo piano fuori terra adibito a magazzino con annessa porzione di palazzina di due piani fuori terra adibita a locali di vendita al piano terreno ed uffici al piano primo. Trattasi di porzione di fabbricato industriale ,al centro per chi guarda dalla strada, costituita da un magazzino avente la superficie lorda di mq. 144 circa e dalla porzione di palazzina adiacente composta al piano terreno da ampio vano di vendita, antibagno e bagno per una superficie lorda complessiva di mq. 112 circa ed al piano primo da quattro vani uso ufficio, sala riunioni, disimpegno, antibagno e bagno per una superifcie lorda complessiva di mq. 133 circa. Sono inoltre compresi i diritti di comproprietà sul piazzale a comune posto davanti e lateralmente al fabbricato, sul quale grava servitù di passo in favore del capannone a sinistra ed a favore di quello sul retro. Al Catasto Fabbricati del Comune di Reggello il bene è intestato alla “Corade Srl” ed è così individuato: Magazzino: foglio 110, mappale 184, sub. 506, categoria D/7, rendita catastale € 1.942,00.=; Piazzale a comune: foglio 110, mappale 184, sub. 509, bene comune non censibile ai subb. 506 e 507, con servitù di passo in favore dei subb. 504 e 505; Prezzo base d’asta € 200.000,00.=, aumento minimo € 5.000,00.=; Deposito cauzionale: pari al 10% del prezzo offerto, pari ad € 20.000,00.=. La vendita è soggetta ad Imposta sul Valore Aggiunto. ********* Coloro che intendono partecipare alla vendita con incanto dovranno depositare l'offerta in bollo, non inferiore al prezzo base fissato, accompagnata dal deposito delle somme nella percentuale del 10% a titolo di deposito cauzionale, mediante assegni circolari non trasferibili, intestati a “Concordato Preventivo n. 8/2012”, entro le ore 12 del giorno antecedente l'udienza di vendita, a mani del Cancelliere della Cancelleria Fallimentare. All'udienza fissata il Giudice Delegato procederà alla gara nelle forme previste dal Cod. Proc. Civile In mancanza di pluralità di offerenti, risulterà aggiudicatario colui che offrirà il prezzo base. L'aggiudicatario dovrà versare il residuo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, a mani del Cancelliere suddetto entro il termine di 60 giorni dalla provvisoria aggiudicazione, a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a “Concordato Preventivo n. 8/2012”. Migliori informazioni nelle Cancellerie Fallimentari o presso il Liquidatore Giudiziale Rossella Magini, Tel.: 055/67.90.10 – 055/67.90.16 – mail: rossellamagini@commercialisti.fi.it. Firenze, lì 5 novembre 2013. Il Cancelliere Dr.ssa Elda Bennati

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 segue vendite Coloniche e terreni MARCIALLA - tavarnelle v. p. in bella posizione collinare rustico/fienile mq.200 libero su 4 lati con mq.1000 di terreno. nel prezzo è compreso il progetto di ristrutturazione. E 150.000 aa25 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AA25 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif P101Y Times Tel. 055/353.066-055/357.673

VENDITE FI

VILLE E VILLETTE BORGO SAN LORENZO a 25 km da firenze, villetta bifamiliare libera su 3 lati e disposta su più livelli. salone mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una in mansarda, taverna con camino e locali a sbratto (lavanderia, ripostigli, cantina). garage e posti auto, giardino mq.380 con possibilità di realizzare piscina. rifiniture di lusso E 590.000 app81 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI BORGO SAN LORENZO FRAZIONE POLCANTO polcanto porzione di colonica completamente ristrutturata disposta su 2 livelli. cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, altro vano, 2 camere, 3 bagni e resede adiacente alla casa. terreno di mq 2.377. E 360.000 trattabili. app61 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP61 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BORGO SAN LORENZO pressi vendesi porzione di colonica mq.170 su due livelli ingresso indipendente, giardino mq.900. travi a vista, pavimento in cotto, infissi alta qualità. L’immobile è composto da: al piano terra cucina, soggiorno doppio con camino, bagno, ripostiglio; al piano primo tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, stufa.Ristrutturazione di alto livello secondo criteri di bioarchitettura: serra solare, tetto ventilato, alimentazione combinata caldaia gas/termo stufa a legna/pellet, collettori solari per produzione acqua calda con impianto di accumulo, predisposizione pannelli fotovoltaici, impianto biologico depurazione acque. Due posti auto. Classe Energetica B Ipe 39 kwh/m2 anno E 475.000 Rif C656 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029

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MUGELLO VALDISIEVE BARBERINO DI MUGELLO LOFT BARBERINO DI MUGELLO outlet adiacenze casello autostradale, locale nuovo, mai abitato da rinnovare, 43 metri quadrati circa tipo loft e posto auto scoperto privato, al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentissima. ottimo investimento affittabile a buon reddito. classe energetica: g Classe Energetica G Ipe nd E 55.000 Rif 01 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536

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VILLE E VILLETTE LATERA barberino di mugello pressi, immersa nel verde, graziosa villetta a schiera di nuova costruzione, composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, primo piano con camera, cameretta e bagno, ampia e luminosa taverna con porta/finestra, per un totale di 115 mq. inoltre: loggiato, 2 terrazzi, giardino e posto auto. ottime rifiniture, pannelli solari, vista lago. possibilità di contratto iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo totale di acquisto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif V203 Imm. Giusti Tel. 0558811086

COLONICHE E TERRENI

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MARRADI COLONICHE E TERRENI LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 con ingresso da loggia. cucina, camera e bagno. cantina mq.18. resede. classe energetica non determinabile. E 30.000 lut04 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 circa, oltre mq.33 di cantina. resede. classe energetica non determinabile. E 70.000 lut5 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT5 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LUTIRANO marradi/lutirano colonica nel verde con entrata con architrave a semicerchio in pietra. dispone di mq.95 circa di abitazione e mq.100 circa di soffitta solo parzialmente praticabile (ricavabili camera, bagno e ripostiglio su mq.30 circa). resede privato e noceto di mq.1080. cantina. classe energetica non determinabile. E 80.000 lut3 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN GODENZO

COLONICHE E TERRENI

RUFINA 2 VANI

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3 VANI

4 VANI

LONDA

4 VANI

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TERRATETTI VIA TORRE A MONTE reggello, frazione san clemente, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero su 3 lati di complessivi mq.215 disposto su tre livelli e composto al piano terreno rialzato da salone doppio con termocamino, cucina-pranzo, bagno, logge, lastrico solare e splendido giardino di circa mq.1000, al piano primo da tre camere, bagno e due balconi, al piano seminterrato da garage doppio ed ampia cantina-taverna. ottime condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif V0026 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

COLONICHE E TERRENI

VENDITE

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4 VANI RIGNANO SULL’ARNO appartamento in piccolo condominio posto al primo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. completa la proprietà posto auto. E 160.000 app137 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP137 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

6 VANI PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare appartamento di mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo ampio salone con camino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi su tutte le stanze. al piano terreno bella cucina/taverna con camino, bagno e garage (possibilità cambio destinazione per civile abitazione, h.2,80). ampio giardino condominiale con posti auto. adatto a due nuclei familiari. E 310.000 trattabili. app71 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP71 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CENTRO centrale in adiacenza alle mura, in edificio storico del 1.300, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da salone con camino, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due servizi igienici dei quali uno finestrato, ripostiglio, lavanderia e cantina. Resede esclusivo coperto da pergolato in legno di 18 mq e area a parcheggio di pertinenza con 3 posti auto. Termosingolo a metano. Splendido restauro conservativo. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 LECCIO reggello- vicino out let leccio pressi nelle vicianno E 345.000 Rif A0174 nanze del castello di sammezzano di in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. E 380.000 app77-aff classe enerVICCHIO - mugello colonica di mq.300 netti da ristruttu- getica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G rare, con progetto per la realizzazione di 2 unita’ immobi- Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP77-AFF www.caterinaliari. terreno circostante mq.4000 circa. bellissima posi- pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 zione panoramica, a 3 km dalla strada principale. E CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima 250.000 app160 classe energetica: g - ipe: colonica in pietra completamente ristrutturata disposta su 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscikwh/m2 anno Rif APP160 www.caterinapirroneimmobilia- na, garage e depandance. E 850.000 vill21 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G re.com Tel. 3385696609 Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL21 www.caterinapirroRIFIETTOLI DI SOTTO firenze vicchio mugello a 3 km neimmobiliare.com Tel. 3385696609 nel verde - zona centrale della toscana a 36 km da firenze REGGELLO - a circa km.5 agriturismo composto da di(aeroporto) ed a 139 km da pisa (aeroporto) - casale in versi fabbricati in pietra, per una superficie totale di pietra di mq.250. ex convento del 1400 disposto su due mq.1000 circa. posizione molto panoramica con vista sul livelli e libero su 4 lati. vari accessi, soggiorno con cami- valdarno. la villa padronale ha una superficie di mq.260 no aperto sulla cucina, e altri 2 vani (uno con mangiato- circa, oltre le cantine. l attività ricettiva consiste di un toia); al piano primo 4 camere matrimoniali e 1 bagno. l tale di 10 camere, più un ristorante con capienza di circa edificio è inoltre circondato ai 4 lati da un ampia zona 100 persone. cantina per imbottigliamento vino, olio e verde di mq.6440, oltre a mq.5120 di bosco, serviti dall grappa. terreno: 7 ettari con 1200 piante di ulivo. piscina. acqua di un ruscello. acqua di pozzo. strada bianca per E 2.200.000 vp04 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 km.1,5. E 395.000 amad22 classe energetica: g - ipe: kwh/m2 anno Rif VP04 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 kwh/m2 anno Rif AMAD22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. ClasseG, Ipe200. Rif. C0013, richiesta E 850.000, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

VICCHIO

RUFINA vicino al centro del paese appartamento in piccolo condominio. ampio ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, 3 camere di cui 2 singole, bagno finetrato e 2 ripostigli. E 110.000 trattabili. app107 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP107 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CASTIGLIONI rufina/ in posizione dominante di antico borgo, grazioso terratetto composto al piano terra da 3 camere da letto, bagno, soggiorno con cucina ed una ulteriore stanza molto grande per un totale di mq.120. al piano inferiore 2 cantine molto grandi (mq.40 e mq.20) con altezza di m.2,90. completano la proprieta’ il parcheggio esterno ed un giardino curato con pergola di vite. poco distante dalla casa ci sono ulteriori appezzamenti di terreno con olivi ed alberi da frutto per un totale di circa mq.2000. la proprieta’ allo stato attuale risulta da deruralizzare e parzialmente da ristrutturare. E 250.000 amad14 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AMAD14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RATA londa - fabbretole (a km.3 di strada bianca dalla fraz. di rata), porzione di colonica mq.130 utili, libera su tre lati in posizione dominante panoramicissima con vista verso il monte falterona ed il passo della consuma, immersa nei boschi con massima privacy, ma non isolata per la presenza di altre coloniche intorno, ideale come seconda casa. cucina, salone con camino e forno, studio, 3 camere, 2 bagni, cantina, magazzino esterno e giardino mq.2500. acqua dell’acquedotto, oltre approvigionamento da sorgente privata e accumulo acque meteoriche. E 270.000 app03 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RUFINA - falgano antica casa torre in posizione collinare dominante, zona chianti. villa in pietra del tardo 1200 con ampliamento di piu’ recente costruzione, 3 ingressi indipendenti. vani 14 di cui 7 camere da letto, 1 studio, 5 sale, cucina, soggiorno con terrazza grande, 3 bagni. accessori: 2 logge esterne con ingresso, 4 terrazze abitabili, 5 camini originali. esterni: portico di mq.88 adiacente alla villa con cucina, camino e forno pizze; rimessa/garage mq.74 con servizio wc. superficie tot. esterna di mq.5500 circa: giardino mq.3000, parcheggio mq.960, frutteto mq.1550 circa. riscaldamento: gpl e stufe a pellets. acqua autonoma dal pozzo. E 1.000.000 vill01 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LUTIRANO marradi/lutirano. mq.95 circa, oltre mq.25 di soffitta parzialmente praticabile (eventuale cameretta). al piano terra zona giorno di mq.45 circa e al primo piano due camere ed un bagno. cantina mq.20 con accesso dall’esterno. resede. da ristrutturare. classe energetica non determinabile. E 80.000 lut2 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN BAVELLO san godenzo campagna (a 4 km da dicoLUTIRANO marradi/lutirano edificio nel verde a tre piani mano) colonica indipendente di circa mq.150. bel loggiacon grande aia e stalletti. attualmente diviso in due abita- to con vetri termici. soggiorno con camino, sala pranzo, zioni simili, una al 1˚ piano ed una al 2˚ piano con scale cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni (uno al piano in comune, ciascuna di mq.110 circa. al piano terra due terra nel sottoscala e 2 al piano primo). 3 ettari di terreno cantine di mq.40 e 50 e piccolo servizio. resede. da ri- recintato, parte a giardino con piscina. riscaldamento a strutturare e divisibile. classe energetica non determina- gpl. E 480.000 amad05 classe energetica: g - ipe: bile. E 200.000 lut1 classe energetica: immobile non 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AMAD05 www.caterinapirroneimmobikwh/m2 anno Rif LUT1 liare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

DICOMANO ultimo appartamento rimasto in nuova costruzione. mq.60 con garage e cantina. cucina/soggiorno, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, 2 balconi. termosingolo, classe energetica c. E 98.000 ultimo prezzo. amad11 classe energetica: c - ipe: 196.00kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 196.00 kwh/m2 anno Rif AMAD11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LONDA nel territorio del chianti ruffino, vicino al famoso lago, a 30 minuti di treno dal centro di firenze, porzione di colonica con ingresso indipendente senza barriere architettoniche. ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. giardino di circa mq.150. adatta anche come casa di campagna. E 179.000 app111 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP111 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze 2 bellissime coloniche in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina. la casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, per un insieme di mq.600 circa, e la casa colonica di circa mq.400 sono da ristrutturare. terreno circostante 20 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto con circa 1000 piante, seminativo e vigna (circa mq.3000 di uva bianca e rossa, con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. E 1.000.000 vill11 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VALDARNO

TERRATETTI TROGHI San Donato in Collina pressi bella zona tranquilla costruzione 2005 libero con ottimi affacci teraatetto con belle rifiniture composto da sette stanze tre bagni cminetto termosingolo tavernetta cantina stanza lavanderia terrazze giardino privato garage doppio richiesta Classe Energetica G Ipe 135.8 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425055/660.458-335/7.249.151

SAN DONATO COLLINA san donato in collina vicino al centro del paese ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno doppio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimoniali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. E 370.000 app138 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP138 FIGLINE VALDARNO COLLINE tra Figline e Greve ven- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 desi porzione colonica ristrutturata 3 vani (soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno), mq 60, primo piano, termosingolo, ottimo stato, arredata, piscina e parco condominiale, posti auto scoperti. (EPg 196,50 - EPi 131,50) ROSANO vendesi villetta 6 vani, 200 mq, piano terra + Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 tratt. Rif 1876 primo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, oltre taverwww.casafirenze.it Tel. 055/686.687 na al piano interrato e 2 posti auto scoperti. (Epg 141,30 - Epi 91,70) Classe Energetica E Ipe nd E 495.000 tratt. Rif 2009 www.casafirenze.it Tel. 055/686.687

FIGLINE VALDARNO

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

INCISA IN VAL D’ARNO

3 VANI INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. E 125.000 app106 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP106 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ROSANO PRESSI pressi in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 2 lati e disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.230. E 330.000 app300-5 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP300-5 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare colonica di mq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 lati. con terreno. da ristrutturare. E 350.000 app302 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP302 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VOLOGNANO pressi in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.300. E 370.000 app300-2 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP300-2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ROSANO campagna in posizione dominante, vicino al castello medievale di volognano, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.160. E 380.000 app3003 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP300-3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RIGNANO SULL’ARNO vicino al castello di volognano in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 3 lati e disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino mq.600. E 440.000 app300-1 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP300-1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TROGHI in ex monastero del 1400 bella porzione di casa disposta su più livelli. ingresso da loggia, sala doppia con caminetto ornamentale, studio, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo con pozzo privato, 2 matrimoniali, stanza da bagno, taverna a botte in cotto mq.40. E 450.000 rid02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif RID02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LE CORTI san donato in collina colonica libera su 3 lati in piccolo borgo risalente alla prima metà del? 300, mq.250 su tre livelli. la proprietà ha doppio ingresso e predisposizione per due cucine, quindi divisibile in due unità. ristrutturato da 3 anni con finiture di lusso ed attenzione al risparmio energetico. giardino mq.500, 2 posti auto. E 810.000 vp18 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VP18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TROGHI in posizione collinare ottima colonica divisa in 2 unità immobiliari indipendenti con terreno agricolo 1,5 ettari, cantina mq.50, annesso agricolo mq.20, tettoia mq.130. E 1.000.000 trattabile. app148 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP148 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristrutturare, 1 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. euro 295.000 app301a classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP301A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PRATO

E PROVINCIA

VENDITE 3 VANI

CARMIGNANO LA SERRA: bell’appartamento in contesto panoramico,per amanti della tranquillità,di ben 70mq con garage doppio. Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Rif L/152 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367 COMEANA: oggetto esclusivo,libero subito,in piccola palazzina molto ben curata,3 vani, con camino,bagno finstrato, terrazzi panoramici,completano la proprietà garage e cantina Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 Rif F/153 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367 CARMIGNANO loc. Seano in bella zona residenziale, al piano 1˚ in villetta, soggiorno/pranzo/cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzi, p.auto esclusivo. Classe Energetica E Ipe 99,2 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 382 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200393/9.894.723-335/7.365.530

4 VANI COMEANA Appartamento 4 vani in terratetto con ingresso indipendente, doppi servizi in zona panoramica. Classe Energetica nd Ipe nd E 135.000 Rif I149 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367 CARMIGNANO paese APPARTAMENTO di mq 90 in piccola palazzina primo ed ultimo piano recentemente ristrutturato con ottimo capitolato composto da 4 ampi vani abitabili oltre doppi servizi e ripostigli. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 242,979 kwh/m2 anno E 235.000 Rif V 4 162p Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816

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TROGHI località le Valli in bella posizione nel verde villa moderna angolare mq 250 su due livelli recentissima ristrutturazione con belle rifiniture dopi bagni caminetto tavernetta stanza lavanderia terrazze giardino privato mq 900 richiesta Classe Energetica G Ipe 12.2344,4 kwh/m2 CARMIGNANO Bellissimo 5 vani, salone doppio, con anno E 550.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. camino cucina abitabile, doppi servizi, due matrimoniali, 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 uno studio, due terrazze abitabili con vista panoramica, S. DONATO IN COLLINA san donato in collina villetta garage, posto auto Classe Energetica G Ipe nd E moderna libera su 4 lati e disposta su 3 livelli, con 420.000 Rif P253 Studio Immobiliare Carolina Massei mq.3000 circa di giardino. ingresso, ampio soggiorno Tel. 338/5.321.983 con camino, tinello, cucina, 5 camere, 4 bagni, taverna, SEANO: bellissimo appartamento in villetta curato nei lavanderia e guardaroba. adatta a 2 nuclei familiari. E minimi particolari, di 5 ampissimi vani composto da in850.000 app82 classe energetica: g - ipe: gresso soggiorno,3 camere,doppi servizi finestrati,cucina 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 abitabile,garage,giardino circostante su tre lati Classe kwh/m2 anno Rif APP82 www.caterinapirroneimmobilia- Energetica G Ipe nd Rif L/150 Gelli Immobiliare Tel. re.com Tel. 3385696609 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013 segue vendite

2 VANI

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6 VANI

TERRATETTI

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5 VANI POGGIO A CAIANO In zona residenziale, p.terra di 150 mq., ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., giardino Classe Energetica F Ipe 220,34 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 531 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530

6 VANI POGGIO A CAIANO terratetto in borgo antico, mq. 130, cucina, sala, quattro camere, due bagni, due balconi, grande garage, posto auto, giardino posteriore mq, 30 con altra stanza, ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

7 VANI ED OLTRE POGGIO A CAIANO: in piccola palazzina bellissimo appartamento libero 3 lati, di grande metratura,composto da ingresso,salone doppio,sala pranzo,cucina,doppi servizi,3 camere, giardino circostante. Classe Energetica G Ipe nd Rif G/156 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

TERRATETTI

SANTA LUCIA prato, zona santa lucia, bella palazzina ubicata in strada silenziosa e residenziale, ottimo appartamento 2 ampi vani complessivi mq.45 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza mq.10. ampio garage di 25mq. ristrutturazione di alto livello, climatizzato, vetrocamera, impianto di allarme, recupero fiscale lavori eseguiti per un ammontare complessivo di euro 30.000. classe energetica g, ipe200,00. rif. a0256, www. francescoimmobiliare. it, richiesta euro 145.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 150.000 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

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4 VANI

AFFITTI

3 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

4 VANI

TERRATETTI

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COLONICHE E TERRENI

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AFFITTI

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5 VANI SESTO camporella affittasi in palazzina di solo 6 condomini , 5 grandi vani di 120 mq c.a.: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere , doppi servizi, due balconi, una veranda, ripostiglio, termosingolo e aria condizionata. solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 133,76 kwh/m2 anno E 1.000 Rif 1/24 Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835

AFFITTI

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4 VANI

BARONCOLI calenzano, località baroncoli, disponiamo di immobile collocato nel complesso denominato castello di baroncoli, di origine duecentesca, alle pendici di monte morello in un parco di 67.000 mq di boschi, uliveti e prati. l’appartamento è stato ricavato in una chiesa, splendidamente ristrutturata, e si compone di salotto, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a soppalco. dispone inoltre di giardino privato e splendida veranda. vi è inoltre la possibilità di concedere l utilizzo di una piscina che è collocata in una casa colonica, a 300 metri dall’abitazione in oggetto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 1.450 Rif F280 Imm. Giusti Tel. 0558811086

3 VANI

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BUOZZI affittasi a referenziati, piccola palazzina, appartamento piano secondo con angolo cucina, mansarda luminosissima con bella camera grandissima, due bagni, terrazza, posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 650 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

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CALENZANO

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

5 VANI

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BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA

4 VANI

7 VANI ED OLTRE

4 VANI MONTEBONELLO pontassieve/montebonello appartamento di mq.90 in costruzione anni ‘70. ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, balcone. non arredato. E 600 amad08 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif AMAD08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI FI

VILLE E VILLETTE

SAN CASCIANO V.P.

3 VANI MONTESPERTOLI San Pancrazio in caratteristico borgo grazioso appartamento ampio soggiorno/angolo cottura, camera, bagno e studio. Resede. Parzialmente arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 151,6944 kwh/m2 anno E 450 Rif 2060PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

4 VANI S. QUIRICO IN COLLINA in bifamiliare appartamento di 80 mq posto al piano terra e composto di soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniale, 2 bagni con finestra, soffitta. Termosingolo, spazio esterno a comune. Arredato. Classe Energetica G Ipe 285,5 kwh/m2 anno E 600 Rif 2034PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

MUGELLO VALDISIEVE BORGO SAN LORENZO

4 VANI

3 VANI

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RIGNANO SULL’ARNO RIGNANO SULL’ARNO vicino outlet del leccio e vicino alla stazione di rignano sull’arno affittasi ottimo appartamento in borgo medievale, composto da ampia zona giorno con angolo cottura con travi a vista, 2 camere, bagno con doccia, giardino comune, posti auto. E 600 aff185 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AFF185 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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5 VANI

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2 VANI

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MONTELUPO FIORENTINO

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AFFITTI

CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO

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2 VANI

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CAPANNONI

QUARTIERE 1 UFFICI

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N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

FONDI

FIRENZE

segue vendite

NEGOZI

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QUARTIERE 3 UFFICI

FIRENZE

PONTE A EMA firenze uscita autostrada fi/sud affittasi palazzina di 2 piani adibita ad uffici gia’ divisa in 4 unita indipendenti per un totale di 400 mq vani 16 bagni 4 gia’ libera possibilita’ di affitto di unita’ separate ampio parcheggio nelle vicinanze rif uf 109 Classe Energetica G Ipe nd E 4.000 www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

UFFICI GIOBERTI VIA, in bella palazzina primi novecento, luminosissimo, caratteristico attichino, circa mq 20, servizio privato, ripostiglio/archivio, solo uso ufficio o magazzino Classe Energetica G Ipe nd E 400 Bechelli Tel. 335/6.222.062 LIBERTA’ affittasi ufficio 75 mq 3 vani composto da 3 camere servizio corte interna termosingolo. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 750 Rif AT08 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ piazza libertaí: in zona tranquilla affittasi appartamento uso ufficio, in palazzina dei primi del 900 con ascensore. Composto da: ingresso-reception, 3 stanza, doppi servizi e terrazza abitabile di 35 mq. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif P13 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 MILLE viale (campo marte) affittasi ufficio 4 vani in buonissimo stato con ascensore composto da ingresso 4 stanze doppi servizi ripostigli tre balconi luminoso e tranquillo. Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif AQ16 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669 OBERDAN viale mazzini affittasi in palazzo antico ufficio di mq 100 al piano 1˚ giaí studio professionale impianti a norma termo sing. Richiesta E 1.150 mensili rif uf 135 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 LIBERTA’ lia leone X, affittasi ottimo appartamento uso ufficio 10 vani di 300 mq su due livelli con corte carrabile con due posti auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 3.000 Rif AO05 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 LIBERTA’ piazza della liberta’ (lorenzo il magnifico) affittasi in palazzo signorile ufficio 9 vani 270mq con doppio ingresso otto stanze sala d’aspetto doppi servizi termosingolo aria condizionata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 3.000 Rif AO02 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE A EMA zona posta ottimo fondo commerciale accatastato c1 di mq.18 circa, buona visibilità, ottime condizioni. adatto vari usi. E 490 neg08 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif NEG08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 EUROPA ottimo fondo commerciale di 50 mq circa con servizio tre sporti su strada adatto a show room negozio ufficio commerciale studio tecnico e vari gia’ libero Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 550 Rif B 011 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125-335/254164

FIRENZE

COVERCIANO (Rondinella) affittiamo fondo magazzino di 45mq circa con servizio accesso carrabile adatto a vari usi solo referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 380 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 MILLE viale, adiacenze in ottima posizione piccolo fondo commerciale di mq.15 Classe Energetica G Ipe 95,14 kwh/m2 anno E 450 Rif af1052 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 LA FARINA locale ad uso commerciale affittasi un ambiente ampio e facilmente separabile in due parti con eventuali ingressi indipendenti, altezza metri 4, molto luminoso, finestrato, al piano seminterrato cantina grande mq.60 e un servizio, Classe Energetica F Ipe 31,1 kwh/m2 anno E 1.900 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 SAVONAROLA PRESSI in ottimo punto commerciale fondo mq. 120, con sporto su strada, canna fumaria, 3 vani oltre resede esterna, contratto 6+6. Classe Energetica G Ipe nd E 2.200 Rif a120793 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 COVERCIANO (Moreni) affittiamo fondo al piano strada di 150 mq con resede davanti per 5 auto attualmente uso ufficio ,adatto a studi medici o studi associati possibilità di rimetterlo adatto al proprio uso Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

NEGOZI GIOBERTI CIMABUE, splendido fondo mq 90, due sporti, impianti a norma, blindato, tre servizi, aria condizionata, canone 2.000 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

QUARTIERE 4 FONDI ISOLOTTO Fondo commerciale in ottimo stato con impianti a norma ( elettrico e a pompa di calore ) - servizio 80 mq - adatto per uffici Classe Energetica G Ipe 55,147 kwh/m2 anno E 950 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040

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CAPANNONI PANCIATICHI capannoni affittasi a firenze nova vicinanza autostra da di mq 220 piu 70 mq di uffici e mq 70 di piazzale oppure mq 440 piu 140 di uffici e mq 140 di piazzale rif nf 04 Classe Energetica G Ipe nd www.bruniigo.it Tel. 055/414.545

NEGOZI

AFFITTI

FIRENZE FI

BAGNO A RIPOLI QUARTIERE 5

FIRENZE Scandicci, All’Uscita della FI-PI-LI, vicinissimo al casello autostradale, affittasi fondi di varie metrature, posti al piano primo e al piano terra, con possibilità di carico/scarico merci, ottima costruzione, dai 90 ai 1.000 mq. Prezzi a partire da Euro 8/mq. Classe Energetica nd SCANDICCI autostrada firenze/scandicci affittasi ottimi Ipe nd Tel. 055/2.335.596 uffici di rappresentanza show room nuova ristrutturazione molto luminosi mq 50 mq 80 mq 130 diviso in vani con PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superservizi riscaldamento aria condizionata ampia zona per strada fi-pi-li zona ben servita locali uso laboratorio maparcheggio Classe Energetica G Ipe 27.627 kwh/m3 anno gazzino ufficio nuova costruzione piano terra altezza mt. 7 Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 o piano primo con montacarichi altezza mt. 3 varie metraSCANDICCI autostrada firenze/scandicci, Olmo, locale ture da 70 -120-200-400-600 e oltre con resedi e paruso ufficio magazzino mq 85 piano terra molto luminoso cheggi privati affittasi Classe Energetica G Ipe 45.892 buone condizioni riscaldamento impianto elettrico a kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 norma parcheggi affittasi. Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

CAPANNONI

FONDI SCANDICCI Casellina affittasi fondo commerciale mq 60 diviso in due vani doppi sporti adatto negozio ufficio riscaldamento richiesta Classe Energetica G Ipe 994,70 kwh/m2 anno E 600 tratt. Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 SCANDICCI centro affittasi locale commerciale per totali 160 mq circa completamente ristrutturato e accessoriato. comprende la locazione un locale interrato con accesso diretto dal piano terra di mq 57 adatto a deposito o archivio. disponibilita immediata. ottima visibilita’ su strada. Classe Energetica G Ipe nd E 2.500 Rif P4/18 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI centro affittasi fondo commerciale su strada di passaggio di 180 mq circa posto al piano terra con quattro entrate e sei sporti, attualmente diviso in due locali open space, doppi servizi. disponibilita’ immediata. adatto a qualsiasi attivita’. classe energetica in corso di elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 3.000 Rif P4/21 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

FI-PI-LI uscita industriale, nella zona artigianale si affitta porzione di capannone con ingresso indipendente per totali mq 263, stanza uso ufficio, spogliatoi, doppi servizi con antibagno, parcheggio privato Classe Energetica G Ipe 160,80 kwh/m2 anno E 1.300 Rif P5/4 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

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Registrazione: Tribunale di Firenze n. 3881 del 11-9-1989 - Editore: Edizioni Panorama s.r.l. Direttore responsabile: Corrado Todoro - Grafica e Impaginazione: in proprio Stampa: Nuova Cesat - Redazione: tel. 055.50.701 fax. 055.50.70.444 e-mail: panoramacasa@panoramacasa.it - web: www.panoramacasa.it Edizioni Panorama s.r.l. offre esclusivamente un servizio, non riceve tangenti sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. L' Editore si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Ogni riproduzione non autorizzata, anche parziale è vietata.

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Rivista associata all'unione stampa periodica italiana

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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RESIDENCE SCARLINO nella splendida cornice della riviera toscana nei pressi di punta ala, proponiamo in esclusiva uno spettacolare residence formato da 3 casali di complessivi mq.1200 circa di superficie abitativa integralmente e finemente ristrutturati nell’anno 2010 corredati di par privato, piscina con idromassaggio e solarium attrezzato. la struttura si compone complessivamente di n˚15 appartamenti con bagno privato, terrazza o patio e n˚8 camere con servizi privati. presenti anche strutture adibite a reception, ristorante e bar, oltre svariati locali ad uso magazzini, spogliatoi, cantine, sbratto e posti auto. le planimetrie ed altre informazioni sono disponibili presso il nostro studio previo appuntamento. trattativa riservata, rif. a0242. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

ALBERGO HOTEL PENSIONE PISA centro storico in prossimità di piazza dei miracoli, albergo in villa di prestigio dei primi anni del ‘900 ed inserita in un parco di mq.2400. la struttura ha 13 camere, senza attività di ristorazione. completamente arredato. trasformabile in residenziale. E 3.500.000 hotel2 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif HOTEL2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SINALUNGA (si) bellissimo complesso immobiliare risalente al 1400, appare come un piccolo castello medievale. si trova appena fuori dal centro di sinalunga a 30 minuti da arezzo e 40 minuti da siena. internamente è costituito di n.12 appartamenti corredati da soffitte e cantine ad uso esclusivo, oltre al giardino, locali tecnici e autorimesse. piscina scoperta con idromassaggio, maneggio, terreno per circa 1 ettaro. E 4.000.000 vill22 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif VILL22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 42 • Lunedì 25 Novembre 2013

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055.6560386 2 VANI - COVERCIANO

2 VANI - GAVINANA

3 VANI - ANTELLA

3 VANI - GAVINANA

in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina, 2 matrimoniali, servizio (finestrato), ottime condizioni, termosingolo cl.energ " G ", IPE

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale, ripostiglio, servizio, termosingolo, libera subito, classe G, IPE 145.7 KWh/mq

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilità seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio (finestrato), ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile, perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ " g ", IPE 189, 9 KWh/mq

RICHIESTA EURO: 260.000 RIF.P1/73

RICHIESTA EURO: 260.000 RIF. 1/102

RICHIESTA EURO: 245.000 RIF. 1/215

RICHIESTA EURO: 145.000 RIF.P1/123

4 VANI - ANTELLA

4 VANI - GAVINANA

4 VANI - COVERCIANO

4 VANI - BAGNO A RIPOLI

in paese al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto/tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio con spazio lavanderia, ripostiglio, 2 terrazzi, termosingolo, ampia cantina, silenziosa posizione a due passi da tutti i comodi, cl. energ "G", IPE 171, 5 KWh/mq

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilità garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ", IPE 152, 5

(Sorgane) in palazzina recentemente rifatta appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, balcone e terrazzo, 2 servizi, ripostiglio, ottima esposizione, libera subito cl. energ "G", ipe "286.3"

RICHIESTA EURO: 345.000 RIF. 1/64

RICHIESTA EURO: 280.000 RIF. 1/120

RICHIESTA EURO: 285.000 RIF. 1/138

RICHIESTA EURO: 215.000 RIF. 1/51

4 VANI - GRASSINA

5 VANI - COVERCIANO

5 VANI - SALVIATINO

5 VANI - PONTE A EMA

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino, cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G"

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267, 9 KWh/mq

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, 2 camere (possibilità 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare, libero subito, catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174, 50

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, (possibiltà 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo, perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196, 1 KWh/mq

RICHIESTA EURO: 290.000 RIF. 1/2

RICHIESTA EURO: 295.000 RIF. 1/30

RICHIESTA EURO: 430.000 RIF. 1/183

RICHIESTA EURO: 350.000 RIF. 1/139

5 VANI - CAMPO DI MARTE

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(traversa via Marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello, 3 camere, doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo, libero subito, N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175, 4 KWh/mq

(terratetto) con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175, 979

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", IPE 224, 7 Kwh/mq

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo, 3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage, ottima esposizione cl.energ G, IPE 209, 9 KWh/mq annui

RICHIESTA EURO: 360.000 RIF. 1/145

RICHIESTA EURO: 350.000 RIF. 2/87

RICHIESTA EURO: 770.000 RIF. 2/73

RICHIESTA EURO: 450.000 RIF. 2/86

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - IMPRUNETA

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232, 4 KWh/mq

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingresso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino, cucina, 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto, posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250, 7 KWh/mq

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo lastricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa), ns esclusiva cl. energ "G"

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502, 5

RICHIESTA EURO: 495.000 RIF. 3/99

RICHIESTA EURO: 610.000 RIF. 3/104

RICHIESTA EURO: 260.000 RIF. 3/108

RICHIESTA EURO: 340.000 RIF. 3/106

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze