Firenze annunci 2013 45 del 16/12/2013

.it numero

settimanale di

45 Lunedì 16 Dicembre 2013 - anno XXV

FIRENZE E PROVINCIA tutti gli annunci sono classificati per zona, vani e quartieri in ordine crescente di prezzo

VENDITE A F F I T T I questa settimana

FIRENZE

1791

E PROVINCIA

VENDITE FIRENZE

Q1

QUARTIERE 1

annunci

CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G E 145.000 Toscano SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 PITTI PIAZZA - PONTE VECCHIO - COSTA SAN GIORGIO vendesi luminoso grazioso monolocale soppalcato travi a vista impianti a norma ottimo investimento - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 Rif 1/0791 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 FIRENZE piazza pitti nei pressi di piazza santo spirito vendesi monolocale con soppalco posto al piano primo. cucinotto, divano letto, bagno con doccia e lavatrice, sul soppalco letto alla francese, doppia finestratura. ottimo per investimento con alta redditività. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif AA12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PITTI pressi splendido e luminoso monolocale con angolo cottura servizio e soppalco con letto matrimoniale ristrutturato travi a vista termo singolo aria condizionata SIGNORIA piazza della signoria (pressi) in palazzina adatto per investimento Classe Energetica G Ipe 200 dell’epoca monolocale con cucinotto zona notte/giorno kwh/m2 anno E 170.000 Rif 228B A Cinque servizio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Immobiliare Tel. 055/609.520 90.000 Rif MA101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MONOLOCALI

FIRENZE novoli ottimo monolocale di mq.30 in posizione silenziosa e tranquilla posto al piano terra rialzato, ristrutturato. ottime rifiniture, finestra e portafinestra con vetrocamera, biocaminetto, balcone mq.3, bagno con mosaico in oro e rifiniture cromate, predisposizione aria condizionata. termocentrale. piazzale condominiale recintato per bici e moto, facilità di parcheggio auto. possibilità recupero euro 6500 in 10 anni per pratiche ristrutturazione già attivate. ottimo per portare a reddito.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 120.000 Rif APP105A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE san iacopino ottimo monolocale mq.30 netti con entrata indipendente in interno tranquillo di palazzina signorile, oltre giardino di mq 40. parzialmente seminterrato. arredato di cucina. affittato con contratto 4+4 con fideiussione con alta redditività del 5.30%. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 128.000 Rif APP08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata ipe 175,2 cl. G E 129.000 www. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 74/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SAN IACOPINO pressi in zona ben servita e vicina al polo universitario e al centro storico, piano alto con ascensore, luminoso monolocale perfettamente ristrutturato diviso in due ambienti, con angolo cottura e bagno. possibilità scelta finiture. ottimo anche per investimento.

Classe Energetica G Ipe 125.10 kwh/m2 anno E 129.000 Rif CM03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

2 VANI

MARAGLIANO traversa ampio monolocale completamente ristrutturato termo singolo piccolo resede di proprieta’ locato ad alto reddito Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 128.000 Rif 194B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

FIRENZE novoli ottimo bilocale ristrutturato silenzioso e tranquillo posto al piano terra rialzato. ottime rifiniture, finestra e portafinestra con vetrocamera, biocaminetto, balcone, bagno con mosaico in oro e rifiniture cromate, predisposizione aria condizionata. termocentrale. piazzale condominiale recintato per bici e moto, facilità di parcheggio auto. possibilità recupero di euro 6500 in10 anni per pratiche ristrutturazione già attivate. ottimo per portare a reddito. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP105B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

S. JACOPINO Silenzioso bilocale di recente ristrutturazione ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno oltre piccolo giardino e soppalco Classe Energetica G Ipe 253,0 kwh/m2 anno E 139.000 tratt.

Rif 38/13 Tel. 055/357.506

FIRENZE coverciano in strada tranquilla e silenziosa, vicino a tutti i servizi vendesi ottimo appartamento con altezze di m.3,20 posto al piano terra. ingresso, grande zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale (possibilità di realizzare studio o camera singola), bagno finestrato. termosingolo, impianti a norma, opere condominiali rifatte. ottimo anche per investimento.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif APP129A www.caterinapirroneimmobiliaPORTA A PRATO a 3 minuti, Andreotti/Magnolie, otti- re.com Tel. 3385696609 ma zona, occasione: privato vende ampio luminoso bi- FIRENZE Sant’ambrogio, vicino alle murate, al pian locale in ristrutturazione quasi ultimata e consegna di- primo ed ultimo, proponiamo delizioso appartamento cembre. Ascensore, parquet, grès, doppi vetri, portonci- mq.40 accatastato a/10 completamente ristrutturato con no blindato, climatizzato, personalizzabile nella scelta travi a vista, grassello alle pareti, parquet ed aria condidelle tinteggiature e con zero barriere architettoniche, zionata. l’unità immobiliare risulta composta da ingresper cui adattissimo anche ad anziani e persone diversa- so-zona giorno con angolo cottura nascosto, camera mente abili. Servitissimo: negozi, mercato, supermar- matrimoniale e bagno grande con finestra e doccia. kets, farmacia, posta, banche, ferramenta, bus e tramvia ideale per investimento, informazioni più dettagliate in nelle vicinanze. Super ed autostrade comode e facilissi- agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno me da prendere. Facilitazione pagamento, rateizzazione E 178.000 Rif A0260 www.francescoimmobiliare.it caparra, mutuabile e notaio a nostro carico. Risparmiate Tel. 055365812 MONTEVERDI SAN JACOPINO condominio anni 70, luminoso, piano alto, vendiamo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, completamente ristrutturato, termo ascensore impianti a norma Classe Energetica G Ipe nd E 148.000 Rif A 201 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683333/3.059.832

SAVONAROLA

Q1

QUARTIERE 1

MONOLOCALI

a norma (categoria energetica in fase di accertamento) Classe Energetica n.d. Ipe nd E 175.000 Rif A 204 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683333/3.059.832

segue a pag. 2

VIAREGGIO

questa settimana

425 annunci

FIRENZE san jacopino/monteverdi bilocale ristruttutato ed arredato, posto al piano alto con ascensore, molto luminoso. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia. ottimo anche come ufficio. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif GHIBERTI piazza (Mercato di S. Ambrogio), grazioso APP103B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. monolocale panoramicissimo su tutta Firenze con angolo cottura servizio arredato aria condizionata, affittasi 3385696609 solo uso pied a terre o settimana corta Classe Energetica SANTA MARIA NOVELLA piccola palazzina ristrutturand Ipe nd E 400 Rif AM06 www.houseflorence.com to, luminoso e silenzioso, bilocale con cucinotto e Tel. 0552639669 bagno. Ipe in fase di definizione. Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 www.studiosumisura.it Tel. CENTRO STORICO piazza santa croce pressi: in caratteristica strada del centro fiorentino, affittasi a referen055/213.085 ziati grazioso monolocale perfettamente arredato ed ottiLORENZO IL MAGNIFICO palazzo signorile, apparta- mamente rifinito, costituito da un unico ampio vano con mento 45 mq in buonissimo stato composto da ingresso angolo cottura, oltre a bagno con anti-wc e ripostiglio. cucina abitabile camera matrimoniale servizio termosin- Alti soffitti a travi. Molto silenzioso. Posto al 2˚ piano di golo ampio giardino condominiale. Classe Energetica un elegante palazzo storico. Spese condominiali incluse. n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 170.000 Rif BB119 Classe Energetica G Ipe 149 kwh/m2 anno E 600 Rif www.houseflorence.com Tel. 0552639669 p35 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

SAN JACOPINO piazza, (strada tranquilla) in piccola palazzina appartametno completamente ristrutturato 45 mq. ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera matrimoniale soppalco di 10 mq. servizi finestrato ripostiglio. Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif MONTEVERDI San Jacopino, Via Monteverdi, silenzio- BC102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 so, ottimo stato, soggiorno con angolo cottura, camera, BELFIORE libero luminoso ultimo piano ampio bilocale bagno finestrato, terrazzo. Toscano Punto Affiliato consegna completamente ristrutturato composto da sogClasse Energetica G Ipe 86.2 kwh/m2 anno E 139.000 giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno tratt. Rif 24/13 Tel. 055/357.506 con finestra, terrazza ripostiglio termo singolo, impianti

MARAGLIANO (zona San Jacopino) monolocale nuova ristrutturazione con angolo cottura bagno luminosissimo termoascensore, libero. Classe Energetica G Ipe 125,1 kwh/m2 anno E 130.000 Agenzia Immobiliare l’agenzia. Richiesta E 148.000 Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 333/4.791.121 Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SAN GIMIGNANO

RESIDENZIALI OFFERTA FIRENZE

CENTRO STORICO Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno-cucina, camera matrimoniale grande, ben restaurato, accessoriato. Pavimento in cotto, travi a vista. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 700 Rif A208 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16393/9208570-393/9655915 CENTRO DUOMO comunale, affittasi a persone referenziate, ampio bilocale composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera nel soppalco oltre bagno. arredato c. e. “g” ipe 618,2 classe energetica: g epi: 618,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 618,2 kwh/m2 anno E 700 Rif L256 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 CENTRO SAN LORENZO a pochi passi da Piazza del Duomo e dalla Stazione di S. M. Novella ampio bilocale ben arredato, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif A130748 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 PONTE VECCHIO (via guicciardini) affitasi appartamento 45mq ingresso soggiorno cucinotto camera bagno cabina armadio balcone ascensore Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 700 Rif AB03 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN NICCOLO’ san niccolo, in palazzo storico, affittasi esclusivamente referenziati, ampio bilocale circa mq. 55 oltre servizio ripostiglio nonché ripostiglio esterno per eventuale parcheggio biciclette. L’Immobile viene locato completamente arredato. E 750. Contratto transitorio, eventualmente ache brevi periodi. Internet e adsl classe STAZIONE LEOPOLDA Via Luciano Bausi, monolocale energetica “g” ipe 227.5 Classe Energetica G Ipe 227.5 mq.30 piano secondo, completamente arredato, possi- kwh/m2 anno Rif L260 www.oltrarnoimmobiliare.com blità di garage a parte. Libero da gennaio 2014. spese Tel. 055/220.611 condominiali E 50,00 mensili. Contratto 4+4 con cedo- VIGNA NUOVA ampio 2 vani arredato termo singolo lare secca. Classe Energetica F Ipe nd E 600 Studio piano alto con ascensore Classe Energetica G Ipe nd E Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 750 Rif aa1030 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161DUOMO Nel cuore di Firenze, a 40 metri da via 335/6.282.725 Tornabuoni, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4˚ ed OLTRARNO SAN FREDIANO affittasi 2 vani arredato, al ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppal- piano alto, balcone panoramico. Solo referenziati. co, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano Classe Energetica nd Ipe nd E 790 www.immobiliareriletto, bagno a doccia. Cucina a piastra elettrica. Nel stori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285prezzo di richiesta e. 850,00, è trattabile in base alle re- 338/6.136.167 ferenze, sono comprese tutte le spese ad eccezione dei PONTE VECCHIO pressi (Via Costa San Giorgio) otticonsumi di energia elettrica. Porzione di unità immobi- mo bilocale di 50 mq ristrutturato ed arredato nuovo liare a civile abitazione. Classe Energetica G Ipe 438,90 composto da: soggiorno con angolo cottura, camera kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. doppia con 2 letti, servizio con vasca, cantina di 25 mq, 055/576.887-335/6.768.065 luminosissimo. comprese tutte le spese ed utenze.

Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

2 VANI

CENTRO STORICO (pressi piazza santa croce): affittasi caratteristico appartamento composto da 2 vani ottimamente arredati. Bagno finestrato. Tetto a travi. Silensioso & luminoso. Solo a referenziati. Piano alto di un elegante palazzo storico. Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno E 550 Rif p36 Times Tel. 055/353.066055/357.673 FIRENZE Via Romana Bilocale piano alto molto panoramico arredato. Spese condomin. E 20 complesive di acqua. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 630 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ultimo piano in fase di ristrutturazione su due livelli con ingresso camera cameretta cucinotto bagno termosingolo ipe 248,0 cl G. E 650 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 248,0 kwh/m2 anno Rif 81/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE PITTI

STROZZI Piazza, in bellissimo contesto elegante e rimodernato appartamento bilocale al secondo piano con ascensore, arredamento moderno composto di bella zona giorno con cucina attrezzata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con guardaroba, bel bagno con doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Aria condizionata, sistema di allarme e videocitofono.

Connessione ADSL e antenna satellitare. Classe Energetica E Ipe 103,42 kwh/m2 anno E 1.300 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

3 VANI BELFIORE, GHIACCIAIE, luminoso appartamento piano quinto ed ultimo con ascensore, cucina, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, soffitta/lavanderia, arredato di cucina, termo singolo, contratto 4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062 CENTRALISSIMO Alfani, appartamento piano terzo ed ultimo, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo singolo, contratto 4+4 con cedolare Classe Energetica G Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062 OLTRARNO, affittasi libero dal 15 gennaio contratto transitorio perfetto 3 vani oltre servizio termosingolo, caldaia nuova, pregevoli rifiniture, ottimo arredo. (ovviamente prima dell’inizio della nuova locazione l’immobile verrà completamente imbiancato e rivisionato in tutte le sue parti Classe Energetica “G” IPE 134,1 Classe Energetica G Ipe 134.1 kwh/m2 anno E 700 Rif L306 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 CENTRO BORGO SAN LORENZO luminoso ed ampio 3 vani, ultimo piano, composto da cucina,2 camere oltre doppi servizi, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif a130668 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 FORTEZZA in palazzo signorile al 2˚ piano con ascensore con vista sui monumenti di Firenze appartamento di 3 stanze volendo con 2 camere 2 balconi arredato aria condizionata Classe Energetica G Ipe 241,836 kwh/m2 anno E 850 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 SAN MARCO (Via santa reparata), affittasi bellissimo appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da ampio salone con angolo cottura due camere matrimoniali servizio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.200 Rif AT04 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

REDI pressi piano alto con ascensore luminoso panoramico appartamento ristrutturato arredato composto da sala con cucinotto camera bagno termo centrale grande terrazza privata richiesta mensile compreso condominio e riscaldamento Classe Energetica E Ipe 65,1 kwh/m2 anno E 800 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425055/660.458-335/7.249.151

SANTO SPIRITO bellissimo appartamento ben arredato posto al secondo piano senza ascensore. ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia, grazioso balcone con affacci interni, compreso spese condominiali.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.200 Rif LM12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. SANTA CROCE (borgo de’ greci) affittasi in ottima posi- 3385696609 zione caratteristico bilocale ristrutturato composto da STROZZI nella elegante piazza, al terzo piano con soggiorno grande con cucinotto camera matrimoniale ascensore di palazzo ristrutturato appartamento moderservizio ottimo arredamento termosingolo Classe no composto di bella zona giorno con affacci sulla piazEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 800 Rif AB14 za, 1 camera matrimoniale con enorme soppalco ad uso www.houseflorence.com Tel. 0552639669 studio o zona relax, 1 cameretta, cucina completa, 2 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato piano alto bagni, ripostiglio. Balconcino con affaccio sui tetti. Aria luminoso panoramico ingresso salone doppio camera condizionata, sistema di allarme e videocitofono. cucinotto bagno termo singolo ipe 248,0 cl. G E 800 Antenna satellitare. Classe Energetica E Ipe 103,42 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 248,0 kwh/m2 kwh/m2 anno E 1.500 www.studiosumisura.it Tel. anno Rif 82/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 055/213.085

S.S.ANNUNZIATA

INDIPENDENZA piazza, signorile di altissimo livelli ottimo 3 vani e mezzo 70 mq. Oltre 18 mq. Taverna.

Volendo anche arredato. Termo singolo classe energetica “e” ipe 158,5 Classe Energetica E Ipe 158.5 kwh/m2 anno E 410.000 Rif A325 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

4 VANI SAN JACOPINO MERCADANTE pressi, ottimo 4 vani mq. 90 circa composto da 2 ampie camere, cucina abitabile, sala oltre servizio e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif a130667 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

PRIVATO VENDE: CASA-TORRE, trilocale: cucina in torre, due camere soppalcate, bagno finestrato, ristrrutturazioni d’incomparabile pregio, particolari architettonici, silenzioso, panoramico, libero subito.

(Oltre residuo mutuo prima casa). No mediazione Classe Energetica A Ipe nd e 75.000 Tel. 335/7.084.843-055/288.428

ultimo piano con ascensore, sala due camere, cucina, bagno, balcone oltre mansarda con bagno e angolo cottura, cantina Classe Energetica G Ipe 137,9 kwh/m2 anno e 390.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421

zona centrale, a 400 metri dal mare, appartamento di 90 mq., in viareggina con ingresso indipendente, piano primo ed ultimo, composto da cucina, soggiorno, salotto con camino, due camere matrimoniali con balcone, due bagni. Termoautonomo, aria condizionata, zanzariere.

Appartamento completamente affrescato ed arredato. Classe Energetica nd Ipe nd e 398.000 tratt.

Tel. 340/7.657.463

RISTORANTINO, posizione turistica strategica, ottimo avviamento commerciale, nuove attrezzature aziendali. Cedesi sufficienti Euro 15.000/cont. (Ristorazione non assisitita). Affitto rinnovato: Euro 500/mese. Affare davvero irripetibile.

Classe Energetica nd Ipe nd Studio Mori Tel. 335/7.084.843-055/288.428

Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno E 1.250 Rif A302 Studio Bertelli Tel. 055/21.25.21 393/9208570-393/9655915

CENTRALISSIMO Palazzuolo, appartamento ultimo piano, luminoso e silenzioso, cucina, grande camera matrimoniale con due finestre, sala doppia con caminetto, servizio, ripostiglio, balcone, possibilità seconda camera, termosingolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Bechelli Tel. 335/6.222.062 SANT’AMBROGIO affittasi ampio appartamento di 120 mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere servizio balcone termosingolo arredato. Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AQ08 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

AFFITTI segue a pag. 28

2

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

RESIDENZA

Michelangelo FIRENZE

segue vendite 2 vani

DUOMO indipendenza pressi in bel palazzo elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio lavanderia cantina finestrata soffitti travi a vista termosingolo ape g ipe 453,3 kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 453.30 kwh/m2 anno E 225.000 Rif BA105 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA ROMANA (Ugo Foscolo) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio resede privata 30 mq cantina. Classe Energetica G Ipe 368.54 kwh/m2 anno E 180.000 Rif BB115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, lu- con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo minoso appartamento composto da ingresso soggiorno travi a vista ipe 175.2 cl. GE 225.000 Tel.055/288800 con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predi- Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 94/13 sposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 180.000 PORTA AL PRATO palazzina finemente restaurata Rif 2/11 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212- nuova ristrutturazione elegante bilocale con mansarda 327/3.269.005 ingresso soggiorno/cottura camera servizio finestrato PORTA ROMANA pressi, libero luminoso piano terra mansarda con due stanze e ripostiglio possibilita’ di sebilocale in ottima palazzina completamente ristrutturato. condo servizio Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matri- Rif D120457 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 moniale in parquet di ciliegio oltre accessori. termo singolo classe energetica: g epi: 368,54 kwh/m2 anno SAN FREDIANO, in nuovo ed esclusivo complesso reClasse Energetica G Ipe 368,54 kwh/m2 anno E sidenziale disponiamo di ampi bilocali dotati delle tec180.000 Rif A207 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. nologie costruttive più innovative molto luminosi ascensore. Classe Energetica “A” IPE 43,243 Classe 055/220.611 Energetica A Ipe 43,243 kwh/m2 anno E 260.000 Rif A203 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

BOCCHERINI in palazzo anni ‘30 appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto soggiorno due camere (una in mansarda) balcone possibilita’ doppi servizi ripostiglio termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 188.000 Rif 52B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

REDI viale, in bel condominio al 3 piano con ascensore luminoso appartamento composto da ingresso ampio cucina abitabile con balcone 2 matrimoniali grande bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 159.40 kwh/m2 anno E 220.000 Rif 0369 Altea Immobiliare Tel. 0554620106

S. LORENZO pressi appartamento di 55 mq ca, composto da ingresso/soggiorno, cucina, camera e bagno.

Secondo piano completamente ristrutturato. Classe Energetica D Ipe 49,60 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 960 Multimmobili Tel. 055/431.018-333/81445673936050964

SAN JACOPINO - Via Maragliano pressi tre vani 80 mq finemente ristrutturato composto da grande soggiorno/cottura due camere servizio terrazza ascensore termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif D130161 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639

BELFIORE viale (pressi) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere servizio terrazza termosingolo aria condizionata Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 Rif TB122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CENTRO STORICO DUOMO Al secondo piano di antico palazzo appartamento di circa mq 55, ristrutturato totalmente di recente, doppi vetri, aria condzionata e portoncino antisfondamento. Classe Energetica D Ipe nd E 225.000 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

DUOMO (Via Borgo San Lorenzo) appartamento ristrutturato al secondo piano soggiorno, camera, cucina, bagno con finestra, termo singolo, aria condizionata, mq 65 ca Classe Energetica G Ipe 50,3 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421

TASSO, fuori dalle mura, in terratetto particolare appartamento su due livelli composto da 2 camere, soggiorno grande con angolo cottura, servizi oltre ampia corte di proprietà con lavanderia, termo singolo ottimo stato classe energetica “f” ipe 158.7 Classe Energetica F Ipe 158.7 kwh/m2 anno E 275.000 Rif A312 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

FIRENZE vicinanza nuovo polo universitario ed ingresso autostrada, in palazzo anni ‘70 con opere condominiali rifatte, appartamento in buonissime condizioni piano intermedio con ascensore. ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato, oltre a due balconi. possibilità di fare due camere. parcheggio condominiale. Classe Energetica G Ipe 150.80 kwh/m2 anno E 190.000 Rif APP93 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

DUOMO PRESSI, libero buonissime condizioni ampio 3 vani oltre serviizo e termo singolo. Aria condizionata adatto per affitti turistici Classe Energetica “D” IPE 50,3 Classe Energetica D Ipe 50.3 kwh/m2 anno E 225.000 Rif A327 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

FIRENZE pressi stazione s. maria novella, appartamento ristrutturato in edificio storico posto al secondo piano con ascensore e disposto su due livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una in soppalco con guardaroba, bagno e possibilità di cantina. ottimo anche per investimento per affitti brevi periodi. Classe PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif piccola palazzina, luminoso appartamento completa- CM386 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. mente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due ca- 3385696609 mere, bagno, studiolo in soppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60 kwh/m2 S. JACOPINO San Jacopino, piano alto, silenzioso, anno E 225.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. ampio ingresso, salone, cucina tinello, ampia camera, bagno, ripostiglio, balconi, aria condizionata, termosin055/715.650-055/714.800 golo, possibilità seconda camera. Toscano Punto STAZIONE pressi, appartamento completamente ristrutAffiliato Classe Energetica G Ipe 242.5 kwh/m2 anno E turato su due livelli composto da ingresso salone dop245.000 tratt. Rif 15/13 Tel. 055/357.506 pio con angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi ripostiglio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 BORGO PINTI via degli alfani, in bella palazzina d’epoanno E 225.000 Rif TB119 www.houseflorence.com ca appartamento molto luminoso in buono stato caratteTel. 0552639669 ristico composto da salone con cucinotto camera matriBORGO OGNISSANTI borgoognissanti (via del porcel- moniale studio soppalcato servizio termosingolo. Classe lana) grazioso appartamento caratteristico completa- Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif mente ristrutturato di 65mq ingresso salone grande con TA104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 angolo cottura camera matrimoniale studio lavanderia FIRENZE centro storico/borgo ognissanti trilocale al setermosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 condo piano di piccola palazzina storica (possibilità anno E 230.000 Rif TA106 www.houseflorence.com ascensore). doppio ingresso, soggiorno con cucinotto, Tel. 0552639669 2 camere, servizio, ripostigli, balcone. aria condizionata OLTRARNO piazza tasso pressi, libero luminoso ampio in tutte le camere, termosingolo. ottime condizioni geneultimo piano 3 vani oltre servizio finestrato, balcone e rali. adatta per investimento. Classe Energetica G Ipe sottotetto Classe Energetica g ipe 316 classe energetica: 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif CM02 www.categ epi: 316 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 316 rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 kwh/m2 anno E 230.000 Rif A324 www.oltrarnoimPORTA AL PRATO - Via da Palestrina al 2˚ piano ed mobiliare.com Tel. 055/220.611 ultimo di piccola e graziosa palazzina anni ‘30, 3 vani e SAN GALLO ( piazza della liberta ) in piccola bella pa- mezzo recentemente ben ristrutturato composto da cucilazzina appartamento 60mq completamente ristrutturato notto-soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servicomposto da ingresso soggiorno con angolo cottura ca- zio finestrato e balcone. Travi a vista. Termo autonomo, mera matrimoniale camera singola doppi servizi riposti- tranquillo Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif glio balcone molto luminoso e tranquillo Classe 652 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 055/6.812.285-338/6.136.167 TA114 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto SAN JACOPINO pressi vendesi piano alto ampio tre appartamento completamente ristrutturato ingresso sogvani in ottime condizioni composto da cucina abitabile giorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio grande soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E bagno finestrato termo centrale ascensore luminoso e 260.000 Rif TA102 www.houseflorence.com Tel. tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 0552639669 230.000 Rif 3B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 SANTA CROCE (strada tranquillissima ) in piccola paCENTRO STORICO trivani in perfetto stato - 2˚ piano su 3 - cucina, soggiorno, camera, bagno - mq 55 Classe lazzina appartamento 75mq in ottimo stato composto da Energetica D Ipe 50,3 kwh/m2 anno E 238.000 ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio ripowww.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. stiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA125 www.houseflorence.com Tel. 055/4.089.040 0552639669 FIRENZE entro storico borgo san lorenzo a 50 metri da piazza duomo appartamento ristrutturato di 3 vani su AZEGLIO piazza d’azeglio: vendesi spazioso appartamq.55 posto al secondo piano senza ascensore. ingres- mento di circa 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio so, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimo- 900 e caratterizzato da ampi vani con alti soffitti tipici niale, bagno finestrato. termo singolo, aria condizionata, dell’epoca. Composto da: ingresso, pranzo con angolo doppi vetri e portoncino. adatto anche come investimen- cottura, 2 spaziosissime camere e bagno. Piano terreno to con alta redditività. Classe Energetica D Ipe 50.30 rialzato. Classe Energetica G Ipe 137.70 kwh/m2 anno kwh/m2 anno E 240.000 Rif APP98 www.caterinapir- E 265.000 Rif p123 Times Tel. 055/353.066roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/357.673

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 280.000 Rif 3/6 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

BELFIORE luminoso ultimo piano 3 Vani soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazza consegna completamente ristrutturato, ottime rifiniture, predisposizione aria condizionata, termo autonomo, Classe SANTA CROCE (borgo de’ greci) in buon palazzo inteEnergetica G Ipe nd E 195.000 Rif A 313 firenzeimressante appartamento in posizione strategica piano alto mobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 completamente ristrutturato composto da ingresso salone con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato BELFIORE viale pressi vendesi in piccola palazzina termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 vendesi trilocale e bilocale con terrazza abitabile pino 3˚ anno E 260.000 Rif BA101 www.houseflorence.com no ascensore perfettamente ristrutturato consegna dicembre / gennaio richiesta per il trilocale E 195.000 e Tel. 0552639669 per il bilocale E 170.000,00 rif a 302 Classe Energetica F Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

3 VANI

REDI - CORSICA ultimo piano con ascensore, luminosissimo, appartamento composto da tinello con angolo cottura, ampia camera, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 222,2 kwh/m2 anno E 180.000 Rif V213 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148345/6.021.146 FIRENZE gavinana via villamagna bilocale luminoso di mq.43 in palazzina 1930, posto al piano primo senza ascensore, recentemente ristrutturato. ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone interno con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagno con vasca finestrato.

Classe Energetica F Ipe 229.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif AG22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

DUOMO, esclusivo e caratteristico appartamento posto al piano ultimo, con vista strepitosa. Composto da ingresso, zona pranzo, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. Luminosissimo, ottimo investimento.

Classe Energetica G Ipe 149,80 kwh/m2 anno E SAN JACOPINO in piccolo condominio vendiamo lumi- 198.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 noso ultimo piano 3 vani, ingresso, soggiorno, cucina, TASSO piazza tasso pressi appartamento (parzialmente una camera matrimoniale, bagno con finestra, termo seminterrato) composto grande cucina due camere singolo buono stato, Classe Energetica G Ipe 319,1 bagno finestrato ottime condizioni termo singolo ampio kwh/m2 anno E 140.000 Rif A 302 firenzeimmobilia- giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 re@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 47B A Cinque PORTA A PRATO pressi: appartamento di 3 vani com- Immobiliare Tel. 055/609.520 BOBOLINO 3 vani in grazioso contesto nel verde, solo referenziati. Classe Energetica G Ipe nd E 650 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

pletamente e ben ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio e piccolo soppalco, dotato di termosingolo, aria condizionata, pavimenti in parquet. Affacci silenziosi. Stabile in buone e condizioni con ascensore.

Posizione tranquilla. Classe Energetica G Ipe 133,10 kwh/m2 anno E 175.000 Rif P107 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

BOCCHERINI San Jacopino libero in condominio anni 60 vendiamo ampio trilocale composto da ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, termo centrale, ascensore, abitabile Classe Energetica G Ipe 159,4 kwh/m2 anno E 200.000 Rif A 300 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683333/3.059.832

PORTA A PRATO adiacente libero 3 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone completamente ristrutturato termo/ascensore condominio signorile anni 70 completamente rifatto Classe Energetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A 310 CENTRO STORICO Duomo: vendesi esclusivo apparta- firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683mento posto al piano ultimo, con vista strepitosa sul 333/3.059.832 duomo. Composto da: ingresso, cucinotto, camera e bagno. Luminoso. Ottimo per investimento. Classe PAISIELLO ottimo appartamento di tre vani e mezzo, Energetica G Ipe 771,42 kwh/m2 anno E 198.000 Rif soleggiato e con affacci nel verde, unico al piano di un P89 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 piccolo condominio (no frazionamento), composto da OGNISSANTI ultimo piano con terrazza abitabile sui ampio soggiorno, cucina abitabile, ambedue con accestetti vista 360˚ sui monumenti fiorentini appartamento so al balcone, camera matrimoniale, camera singola, composto cucinotto camera matrimoniale servizio com- grande bagno finestrato, ripostiglio, termo autonomo. pletamente arredato termo singolo Classe Energetica G Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 51B A Cinque Energetica G Ipe nd E 185.000 Rif 3/4 Beni Fondiari Immobiliare Tel. 055/609.520 Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente E 200.000 TOSCANO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE mezzetta pressi in palazzo anni ‘60 con facciate e tetto rifatti, al piano terra rialzato bilocale mq.50 completamente ristrutturato, impianti a norma, serrande elettriche e cancelletti di sicurezza, parquet. soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, antibagno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone. termosingolo, predisposizione climatizzatore. Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif GAV09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE rondinella pressi appartamento di 3 vani posto al primo piano con ascensore vicino a tutti i servizi (autobus, market, giardini), tranquillo e silenzioso. ingresso/soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, bagno finestrato, camera matrimoniale, cantina. termosingolo e impianto aria condizionata (pompa di calore del 2006). Classe Energetica F Ipe 113.13 kwh/m2 anno E 215.000 Rif APP168 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

OLTRARNO Borgo San Frediano, al terzo piano, luminosa nuova ristrutturazione, caratteristico appartamento costituito da ingresso, soogiorno con angolo cottura, camera con guardaroba, bagno, piccolo studio con secondo bagno in soppalco, ripostiglio, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 280.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 OLTRARNO via serragli adiacenze, libero luminosissimo in bella palazzina completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere oltre servizio e termo singolo classe energetica: g epi: 414,76 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 414,76 kwh/m2 anno E 280.000 Rif A313 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 SANTO SPIRITO pressi, affascinante appartamento situato all’interno di un importante palazzo, composto da una ampia zona giorno, cucina in acciaio, bagno, camera matrimoniale con cabina guardaroba al livello superiore. Splendido restauro, arredato con gusto, termosingolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 285.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 FIRENZE centro storico via il prato in posizione strategica vicino ai monumenti e a tutti i servizi (mezzi pubblici, teatro comunale, supermercati) trilocale ristrutturato con affacci interni e silenziosi. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso al terrazzo abitabile, bagno finestrato. termosingolo e aria condizionata.

Classe Energetica G Ipe 295.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif APP103 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 INDIPENDENZA adiacenze, 2˚ piano con ascensore, termo singolo, ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, mq 70 circa aria condizionata, E 290.000 Classe Energetica G Ipe 103,7 kwh/m2 anno Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 SAN FREDIANO firenze appartamento mq.65 posto al 2˚ piano, ristrutturato. ampio soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, doppi servizi, termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 193.60 kwh/m2 anno E 290.000 Rif ALEP41 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BORGO ALBIZI piazza san pier maggiore (borgo albizi) in buon palazzo signorile appartamento secondo ed ultimo piano 77mq composto ingresso saolne grande con soffitti molto alti cucina/tinello con caminetto in pietra camera molto grande matrimoniale servizio e lavanderia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif TA101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

INDICE ZONE vendite FIRENZE

Quartiere 1 .................................... pag.

Quartiere 2 .................................... pag.

Quartiere 3 .................................... pag.

Quartiere 4 .................................... pag.

Quartiere 5 .................................... pag.

Bagno a Ripoli .............................................. pag.

Fiesole - Vaglia .............................................. pag.

Scandicci ...................................................... pag.

Sesto - Calenzano .......................................... pag.

Campi .......................................................... pag.

Signa - Lastra a Signa ...................................... pag.

Pontassieve - Pelago ...................................... pag.

Montespertoli ................................................ pag.

San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag.

Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag.

Empoli - Valdelsa .......................................... pag.

Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag.

Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag.

Mugello - Valdisieve ........................................ pag.

1 7 10 11 13 16 17 19 20 21 23 23 24 24 24 25 25 25 25

affitti RES. COMM. pag. 1,28 pag. 32 pag. 29 pag. 33 pag. 30 pag. 33 pag. 30 pag. 33 pag. 30 pag. 33 pag. 31 pag. 33 pag. 31 pag. nd pag. 31 pag. 33 pag. 31 pag. 33 pag. 31 pag. 33 pag. 31 pag. 33 pag. 32 pag. nd pag. 32 pag. nd pag. 32 pag. 33 pag. 32 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. nd

Trespiano T respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Soffiano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

Coverciano Cover errciano c

Centro Storico

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

S.Piero a Sieve

Q Q3

Ponte a Ema

Vicchio San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Dicomano

Calenzano Vaglia Va aglia

Galluzzo

Londa .no Sesto FF.no .n .

Campi B.

FIREN FIRENZE

Signa Vinci

Fucecchio Cerreto G uidi Guidi

Capraia e Limite

Lastra a Signa

Rufina

Pelago

Bagno a Ripoli

Scandicci

Montelupo M ontelupo F.no F.no

Empoli

Pontassieve Fiesole

Rignano sull’Arno Reggello

Impruneta runeta Incisa V.no V ..no

Montespertoli Castefiorentino

San Casciano in V a al di Pesa Val Greve in Chianti

Figline V a aldarno Valdarno

VP avarnelle V Tavarnelle T a Montaione

Certaldo

Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio

Barberino Val V al a d’Elsa

Valdarno ...................................................... pag. 27

Gambassi T erme e Terme

pag. 32 pag. nd

Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno

Prato e provincia ............................................ pag. 27 Altre zone .................................................... pag. 28

pag. 32 pag. 34 pag. nd pag. 34

AGENZIE IMMOBILIARI presenti sul giornale

Attività Commerciali ........................................ pag. 34 segue vendite 3 vani BORGO SAN FREDIANO Piano alto panoramico ingresso salone camera studiolo cucina abitabile bagno mansarda abitabile termosingolo E 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 83/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SANTISSIMA ANNUNZIATA piazza d’azeglio, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da E 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un 3 vani di complessivi mq.55 calpestio, composto da ingresso, cucinotto, pranzo-soggiorno, camera con vano guardaroba e bagno. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.100. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_3, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta E 320.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SANTISSIMA ANNUNZIATA piazza, pergola, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da E 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un 3 vani, complessivi mq.57 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, pranzo-soggiorno, camera con vano guardaroba, bagno e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interruttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.97. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_5, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta E 320.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SANTO SPIRITO palazzo d’ epoca vincolato, ristrutturato su 2 livelli; ingresso, soggiorno con scala di accesso al soppalco uso studio, pranzo con cucina a vista realizzata su misura, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Affacci su monumenti e vedute panoramiche, termo singolo, aria condizionata, classe energetica in definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 340.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 SANTO SPIRITO (in palazzo storico) signorile appartamento molto bello 80 mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali soppalco abitabile servizio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif TA112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO (s. m. novella pressi): a 5 minuti da s. m.

Novella vendesi ampio appartamento completamente e recentemente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio (divisibile), 2 camere e doppi servizi, oltre terrazza di 40 mq, giardino, 110 mq, cantina e box auto. Facciate ed altre opere condominiali completamente rifatte nel 2012. Termosingolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 480.000 Rif p115 Times Tel. 055/353.066055/357.673

4 VANI PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da E 115.800 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 95/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE centro storico vicino alla stazione smn appartamento al piano terzo senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Classe Energetica F Ipe 81.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif APP113 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

INDIPENDENZA PIAZZA pressi bella palazzina piano nobile luminoso composto da ingresso cucina sala due camere e terrazza da rimodernare Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E 230.000 Rif V425 Gruppo SAN IACOPINO (via spontini) appartamento 80mq S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148camere servizio ripostiglio balcone soffitta sovrastante 345/6.021.146 da recuperare Classe Energetica G Ipe 288.55 kwh/m2 REDI pressi pano alto con ascensore libero luminoso anno E 190.000 Rif QC103 www.houseflorence.com panoramico appartamento da rimodernare composto da Tel. 0552639669 grande ingresso sala cucina due grandi camere matriPAISIELLO amilcare ponchielli san jacopino in piccolo moniali bagno ripostiglio balcone termosingolo ascencondominio con opere rifatte, luminoso, appartamento sore richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 230.000 di 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abi- tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425tabile, camera matrimoniale, studiolo, bagno con fine- 055/660.458-335/7.249.151 stra, ripostiglio, balcone, termo autonomo, buono stato SAN LORENZO in bel palazzo ottocentesco libero apClasse Energetica G Ipe 236,7 kwh/m2 anno E partamento 4vani ingresso soggiorno con caminetto due 195.000 Rif A 309 firenzeimmobiliare@email.it Tel. camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone ter055/352.683-333/3.059.832 mosingolo ape f ipe 86,84 kwm/m2a Classe Energetica F Ipe 86.84 kwh/m2 anno E 230.000 Rif QA125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OGNISSANTI Quadrilocale frazionabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, cucina, soggiorno, ristrutturato, soffitti cassettonati, arredato, ascensore, panoramico, libero. Classe Energetica G e 235.000 PIAN DEI GIULLARI antica fortezza, suggestivo mq. 95 (sala, cucina, 2 camere, 3 bagni) giardino-bosco 2 ha, particolari architettonici, ristrutturazioni di pregio, libero. Classe Energetica G e 315.000 Studio Mori

335.7084843 f.m@studiomori.it

FIRENZE coverciano in strada tranquilla e silenziosa vicino a tutti i servizi vendesi 4 vani ristrutturati posti al piano terra in palazzina 1960. ingresso/salottino, ampia zona giorno con cucina aperta sul salotto e accesso alla resede di circa mq.20, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif APP129B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN JACOPINO, libero piccola palazzina luminoso ampio 4 vani con 3 camere e angolo cottura soggiorno, completamente ristrutturato, oltre cantina Termo singolo Classe Energetica “G” IPE 167,8 Classe Energetica G Ipe 167.8 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A407 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 SAN JACOPINO (via spontini) in buon palazzo appartamento 80mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera cameretta servizio ripostiglio grande termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif QC106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN JACOPINO interno silenzioso, piccolo condominio luminoso 4 vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, ristrutturato, opere condominiali rifatte, Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 Rif A 407 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683333/3.059.832

STAZIONE libero ultimo piano, ottimi luminosità e affacci, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e servizio 6 finestre complessivamente. termo singolo buonissime condizioni classe energetica: g epi: 341,3 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 341,3 kwh/m2 anno E 195.000 Rif A405 www.oltrarnoimFIRENZE cure in strada tranquilla, piccola palazzina con mobiliare.com Tel. 055/220.611 parti condominiali rifatte, appartamento al piano seminS. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzio- terrato di mq.75, totalmente ristrutturato. soggiorno con so silenzioso soggiorno con angolo cottura camera portafinestra e affaccio su resede tergale, cucina con fidoppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista E nestra, disimpegno, due camere doppie, bagno finestra199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe to. resede esclusivo. soffitti con voltine a vista. termoEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13 singolo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif MQ10 www.caterinapirroneimmobiliawww.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 re.com Tel. 3385696609 MARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cucona soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, balconi, OLTRARNO piazza tasso pressi, libero luminoso, silenno ascensore Classe Energetica G Ipe 204,07 kwh/m2 zioso, in bella palazzina fine 800 al piano 2˚ 4 vani con anno E 215.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. servizio e balcone. Termo singolo classe energetica “f” ipe 89.6 Classe Energetica F Ipe 89.6 kwh/m2 anno E 055/366.990-335/5.201.311 250.000 Rif A418 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo 055/220.611 cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo E 219.000 Tel 055/288800 Classe P.TA ROMANA appartamento situato in viale petrarca in Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno Rif 125/13 piccola palazzina caratteristica con scale in pietra serena e travi a vista composto da ampio ingresso soggiorno www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 da cui si accede alle camere matrimoniali (di cui una MONTEVERDI libero in condominio anni 60 4 vani molto grande interna e silenziosissima) al bagno e alla composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere ma- cucina con balcone sull’interno l’appartamento si pretrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termo senta abitabile ma se ristrutturato può diventare molto centrale da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 254,40 carino Classe Energetica G Ipe 253,6 kwh/m2 anno E kwh/m2 anno E 220.000 Rif A 403 firenzeimmobilia- 260.000 tratt. Rif PA25 Immobiliare Cipriani Tel. re@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

BAGNO A RIPOLI (FI)

GRUPPO SEI

IL PERUZZI

GRUPPO TOSCANO

PIRRONE CATERINA

IL FIORINO KASA

CAMPI BISENZIO (FI)

INTERMEDIA

FRA-MO IMMOBILIARE

ITALIANA IMMOBILIARE

IMMOBILIARE MONTALVO

LAUDANI

VITALE IMMOBILIARE

LE CURE

FIRENZE (FI) A CINQUE IMMOBILIARE AEMPORIUM ALLEGRA IMMOBILIARE ATHENA TIMES

MULTIMMOBILI OLTRARNO IMMOBILIARE PAOLI IMMOBILIARE PISU IMMOBILIARE SAN GERVASIO

BENI FONDIARI

SARTORIA IMMOBILIARE

BENINGROUP

SCIALOIA IMMOBILIARE

BERTELLI STUDIO

SESTINI ANDREA

BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE

SOGNANDO CASA

BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE

STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE

CASA VIVA

TEATRO IMMOBILIARE

CENTOSTELLE IMMOBILIARE

TEGOS IMMOBILIARE

CENTRO ITALIA

U.T.I./RISTORI CRISTIANO

CHIARAMONTI

V.B. IMMOBILIARE

CORSINI & DEGL’INNOCENTI IMMOBILIARE DIMORE DEI VIANDANTI ERMINI FLORENCE STUDIO IMM.RE

SAN CASCIANO V.P. (FI) ABITARE IN CERBAIA

FRANCESCO IMMOBILIARE

SESTOLA (MO)

GROUP IMMOBILIARE

RI-FI

4

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile.

CENTRO STORICO BORGO S. JACOPO In palazzo storico silenzioso occupato ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termosingolo e 395.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 93/13 BORGO SAN FREDIANO Piano alto panoramico ingresso salone camera studiolo cucina abitabile bagno mansarda abitabile termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 83/13 CARMINE Panoramico luminoso piano alto ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile bagno antibagno ripostiglio lavanderia termosingolo e 455.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 59/13 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma ipe 175.2 cl. G e 589.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 71/13 CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G e 145.000 Toscano SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13 GARIBALDI Attico panoramico silenzioso e luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera doppi servizi terrazza oltre lastrico solare ipe 175,2 cl G trattativa riservata Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 61/13 GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista ipe 175.2 cl. Ge 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 94/13 GUICCIARDINI Locale commerciale ristrutturato canna fumaria impianti a norma composto da un vano oltre servizio attualmente affittato e 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 2/13 IL PRATO Occupato in piccola palazzina luminoso silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile termosingolo e 285.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 50/13 LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore ipe 32,5 cl F e 1.100.000 Tel 055/288800 Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno Rif 62/13 MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio ipe 175,2 cl G e 690.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da e 115.800 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 95/13 PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13 PORTA A PRATO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto termosingolo aria condizionata e 319.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 92/12

S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13 SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata ipe 175,2 cl. G e 129.000 www. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 74/13 SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente e 200.000 TOSCANO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo ipe 238.8 cl. G e 265.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno Rif 78/13 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio ipe 238.8 cl Ge 430.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 238.8 kwh/m2 anno Rif 55/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo e 829.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato piano alto luminoso panoramico ingresso salone doppio camera cucinotto bagno termo singolo ipe 248,0 cl. G e 800 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 248,0 kwh/m2 anno Rif 82/13 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ultimo piano in fase di ristrutturazione su due livelli con ingresso camera cameretta cucinotto bagno termosingolo ipe 248,0 cl G. e 650 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 248,0 kwh/m2 anno Rif 81/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata ipe 175,2 cl G e 300.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 65/13 SERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingresso salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco doppi servizi soffitti affrescati termosingolo ipe 175,2 cl G e 1.550 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 24/13 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo ipe 381,2 cl. G e 899.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno Rif 73/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo e 219.000 Tel 055/288800 Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno Rif 125/13

CAMPO DI MARTECOVERCIANO- LE CURE BOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramica ampia metratura bilivelli doppio ingresso soggiorno doppio sala sei camere cucina quattro servizi ripostigli terrazze ampio giardino zona barbeque posto auto ingresso carrabile ipe 175,2 cl G e 3.000.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 387,3 kwh/m2 anno Rif 46/13 BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico 100mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosingolo aria condizionata e 390.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 11/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

CUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità cantina ipe 158.1 cl. Ge 195.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 158.1 kwh/m2 anno Rif 66/13 CUOCO Panoramico silenzioso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone possibilità cantina termosingolo ipe 129.7 cl. G e 205.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 127.7 kwh/m2 anno Rif 67/13 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina e 215.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13 FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore e 650.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 16/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo ipe 175, 2 cl G e 469.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 42/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G e 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo e 189.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13 SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso ingresso soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio bagno balcone termosingolo ipe 175,2 cl. G e 235.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 75/13

RIFREDI-STATUTO BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo ipe 175, 2 cl G e 305.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 64/13 DE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingresso salone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina aria condizionata possibilità box auto e 325.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 40/13 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto e 189.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi e 279.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13 PALAZZO BRUCIATO Silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno corte esterna di proprietà e 169.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 70/13

SOFFIANO-LEGNAIA DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 48/13

GAVINANA CAPONSACCHI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cameretta cucinotto bagno balcone termosingolo e 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 228.8 kwh/m2 anno Rif 63/13 FORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10 ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo ipe 129,4 cl. E e 170.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno Rif 79/13

NOVOLI ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 77/13 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina ipe 175,2 cl G e 220.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 68/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore e 169.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 86/13 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento e 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 85/13 PATTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio terrazzo ascensore cl. G ipe 215,1 e 199.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 215.1 kwh/m2 anno Rif 69/13 PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore ipe 175,2 cl G e 160.000 wwww. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 76/13 PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo aria condizionata e 129.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13

ISOLOTTO ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo ipe 175,2 cl G e 249.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 53/13 TORCICODA In complesso residenziale luminoso panoramico soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 terrazze cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata e 329.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 43/13

FIRENZE SUD FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto ipe 175,2 cl G e 285.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e 299.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13

GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso su soggiorno cucinotto due camere studio in soppalco tripli servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità posto auto e 339.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica E Ipe 71.2 kwh/m2 anno Rif 90/13 GIOVINE ITALIA Firenze capitale, Iniziamo vendita appartamenti di nuova ristrutturazione su tre livelli, rifiniture di pregio, soffitti affrescati, possibilità posti auto, prezzi a partire da e 379.000 TOSCANO SpA Tel.0525/288800 Classe Energetica n.d.

GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera studio in soppalco tripli servizi, ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità posto auto e 335.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica E Ipe 102.3 kwh/m2 anno Rif 91/13 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione doppio ingresso silenzioso luminoso trilivelli ampio salone di rappresentanza cucinotto camera studio in soppalco, tripli servizi ripostiglio soffitti affrescati termosingolo aria condizionata e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica F Ipe 91.2 kwh/m2 anno Rif 89/13 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso disimpegno ampio soggiorno soggiorno con angolo cottura camera studio in soppalco tre bagni ripostiglio corte termosingolo aria condizionata possibilità posto auto e 379.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica F Ipe 89.8 kwh/m2 anno Rif 88/13 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso bilivelli ingresso soggiorno zona pranzo con cucinotto zona notte in soppalco bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità posto auto ipe 91.2 cl. F e 279.000 Tel.055/288800 Classe Energetica F Ipe 91.2 kwh/m2 anno Rif 87/13 GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavimentazioni in parquet e palladiane rifiniture di pregio termosingolo aria condizionata possibilità posti auto prezzi a partire da e 279.000 TOSCANO SpA Tel.055/2888 Classe Energetica F Rif 92/13 LANZA Luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi balconi doppi servizi termo singolo ipe 175,2 cl G e 449.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/13 RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato luminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G e 315.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 30/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo e 419.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 84/13

SESTO FIORENTINO CAPORNIA In località Cercina immersa nel verde panoramica villa medicea primi 400 di circa 1000 mq ampi saloni servizi cappella privata cantina torretta posto auto vigneto uliveto e 2.350.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 85/12

IMPRUNETA IMPRUNETA In complesso residenziale ristrutturato con vista panoramica sulle colline bilivelli salone doppio con camino cucina abitabile 5 camere 4 bagni colombaia ampia loggia giardino terreno e 1.350.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 72/13

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

5

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue vendite 4 vani

PITTI piazza (pressi) appartamento recentemente ristrutturato ingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale studio servizio finestrato termosingolo SAN FREDIANO, libero in piccolo condominio ampio 4 cantina Classe Energetica F Ipe 87.00 kwh/m2 anno E vani oltre accessori, resede 25 mq. oltre caratteristiche 309.000 Rif QA100 www.houseflorence.com Tel. cantine. Classe Energetica “G” IPE209,6 Classe 0552639669 Energetica G Ipe 209.6 kwh/m2 anno E 265.000 Rif OLTRARNO santo spirito (via del campuccio) in palazziA424 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 na rifatta appartamento completamente ristrutturato SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 came- nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo re cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina cottura due camere servizio con doccia ripostiglio termosingolo ipe 238.8 cl. G E 265.000 TOSCANO Classe Energetica G Ipe 295.80 kwh/m2 anno E SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 238.8 310.000 Rif QA108 www.houseflorence.com Tel. kwh/m2 anno Rif 78/13 www.gruppotoscano.it Tel. 0552639669 055/288.800 OLTRARNO tasso, con vista sui giardini torrigiani 3 TASSO, piccola palazzina, luminoso ottimamente re- vani e mezzo completamente ristrutturato ampia zona staurato ampio 3 vani e mezzo oltre piccolo balcone. giorno 2 camere, oltre servizio cabina armadio grande Termo singolo Classe energetica “G” APE 133.9 Classe ripostiglio predisposizione aria condizionata classe Energetica G Ipe 133.9 kwh/m2 anno E 275.000 Rif energetica: g epi: 295,8 kwh/m2 anno Classe Energetica A314 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 G Ipe 295,8 kwh/m2 anno E 310.000 Rif A415 FIRENZE cure, in via salvini, in bella palazzina di soli www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 due appartamenti, appartamento al primo ed ultimo SAN IACOPINO (via paesiello) in strada tranquilla papiano, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio o camera, camera matrimoniale e lazzo rifatto appartamento 100mq completamente ristrutvano lavanderia/studio. terrazza a tasca coperta. libero. turato ingresso salone grande cucina abitabile due caclasse g. classe energetica: g - ipe: 161.20kwh/mq anno mere doppi servizi ripostiglio due grandi balconi Classe Classe Energetica G Ipe 161.20 kwh/m2 anno E Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif 280.000 Rif A-121 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 QC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE viale dei mille pressi, ampio 4 vani al piano terra rialzato in condominio anni 1970. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. possibilità cantina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif APP135 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN JACOPINO REDI in strada tranquilla, silenzioso 4 vani completamente accurata ristrutturazione in tutte le sue parti, accessoriata di balcone verendato con lavandere e balcone sul giardino. Termo ascensore Classe Energetica “G” IPE 188.1 Classe Energetica G Ipe 188.1 kwh/m2 anno E 280.000 Rif A440 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 SANT’ AMBROGIO Mercato, (Via de’ Macci) in piccola palazzina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabile camera matrimoniale servizio balcone. Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif TA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 IL PRATO Occupato in piccola palazzina luminoso silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile termosingolo E 285.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 50/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FIRENZE corridoni in zona ben servita e tranquilla appartamento mq.70 con affacci nel verde posto al terzo piano con ascensore. ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif DIM05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PORTA ROMANA piazza della calza (porta romana) in piccolo condominio appartamento secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina tinello due camere matrimoniali doppi servizi lavanderia cantina a piano Classe Energetica n.c.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif QA116 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN GALLO san zanobi, in buona palazzina appartamento 80 mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 Rif QA104 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669339/3.294.565 SAN NICCOLO’ firenze in palazzina tipica di oltrarno appartamento di mq.80 posto al terzo piano senza ascensore. ingresso, soggiorno con caminetto, cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. ben ristrutturato. ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif NIMA01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SANT’AMBROGIO Nostra esclusiva - Fiesolana, in bel Palazzo Storico, al piano terra, bellissima ristrutturazione con arredi di pregio, particolare e caratteristico loft di circa 80 mq, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/seconda camera e bagno finestrato. Soffitti a volte affrescati, molto silenzioso con termosingolo. Inoltre l’immobile è completato da una ampia taverna di circa 80 mq, situata sotto l’appartamento con possibilità di collegamento interno. La taverna è già ristrutturata, con bagno, sala e predisposizione degli impianti della cucina. Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 299.000 Rif P1478 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3475258580 SAN MARCO (san zanobi) in palazzo signorile ottocentesco appartamento composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio posto bici Classe Energetica E Ipe 103.70 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata ipe 175,2 cl G E 300.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 65/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SANTO SPIRITO romana libero in piccola palazzina ampio 4 vani ottimamente rifinito, doppi servizi corte mq. 40. termo singolo classe energetica: g epi: 22,7 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 22,7 kwh/m2 anno E 360.000 Rif A417 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 COMUNALE adiacenze teatro, luminoso in ottimo stato bel palazzo signorile, appartamento composto da: grande soggiorno con cucinotto, 2 camere oltre doppi servizi, ripostiglio terrazzo e balcone verandato.

Termoascensore Classe Energetica “G” IPE 115,6 Classe Energetica G Ipe 115.6 kwh/m2 anno E 365.000 Rif A437 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 CORSO ITALIA primo piano con ascensore, bellissimo appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno con sala pranzo a vista, cucina separata a scomparsa, una camera matrimoniale con bagno, seconda camera sempre con bagno, stanza lavanderia/dispensa, balcone parzialmente verandato. Classe energetica in definizione.

Classe Energetica nd Ipe nd E 365.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

SANTISSIMA ANNUNZIATA piazza, via laura, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un bellissimo ed ampio 4 vani complessivi mq.115 di calpestio posto all’ultimo piano (piattaforma elevatrice), composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, grande sala, due camere matrimoniali con due vani guardaroba, due bagni, due ripostigli e soppalco con accesso dalla zona giorno (doppio volume). le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interruttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_6, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta E 640.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

BORGO SAN FREDIANO ristrutturato, soggiorno, cucinotto, tinello, due camere, due bagni, soppalco, ripostiglio, piccolo terrazzino Classe Energetica G Ipe 219 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Don Minzoni PONTE VECCHIO, palazzo trecentesco scale in pietra, PORTA A PRATO Ottimo stato silenzioso luminoso in- Immobiliare Tel. 348/5.599.421 gresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta INDIPENDENZA p. zza in bella palazzina appartamento piano alto con ascensore in casa, sala, cucinotto, due bagno ripostiglio balcone posto auto e moto termosin- completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande camere, bagno, ripostiglio, termo singolo vista come da golo aria condizionata E 319.000 TOSCANO SpA Tel cucina abitabile due camere doppi servizi finestrati ripo- foto Classe Energetica E Ipe 83,7 kwh/m2 anno Don 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 stigli lavanderia due ampi cortili privati termosingolo Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 anno Rif 92/12 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 tranquillo Classe Energetica G Ipe 224.93 kwh/m2 anno FIRENZE ampo marte (de amicis) bel villino primi ‘900 E 380.000 Rif QA105 www.houseflorence.com Tel. appartamento posto al piano terra rialzato e seminterrato 0552639669 REDI san iacopino (via landinii) ottimo appartamento con bel con giardino sul retro. al piano terra: soggiorno SAN MARCO (via cavour) in bel palazzo in ottimo sta divisibile 120mq ampio ingresso soggiorno cucina tiaperto sulla cucina e balcone che porta al giardino e caappartamento completamente ristrutturato ingresso sa- nello tre camere doppi servizi ripostiglio grande balconi mera matrimoniale, al piano seminterrato 2 locali uso lone doppio affrescato due camere matrimoniali servizio ascensore termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 sbratto con accesso al giardino, servizio e ripostiglio. riripostiglio cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CC101_1 www.houseflostrutturazione conservativa (pavimenti in graniglia decorence.com Tel. 0552639669 rati con greche). Classe Energetica F Ipe 150.00 kwh/m2 kwh/m2 anno E 380.000 Rif QA115 www.houseflorenSAN JACOPINO galliano in piccolo condominio primo anno E 320.000 Rif APP50 www.caterinapirroneim- ce.com Tel. 0552639669 mobiliare.com Tel. 3385696609 SANTO SPIRITO (via del campuccio) in palazzina si- 900 5 vani, ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, giardino di 135 mq. Oltre ripostiglio esterno, PARIONE pressi in palazzo signorile appartamento buo- gnorile rifatta appartamento di 90mq in ottimo stato sof- termo autonomo, completamente da ristrutturare Classe nissime condizioni composto cucinotto tinello soggior- fitti a cassettoni composto da ingresso salone cucina Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif A 500 firenzeimno due camere servizio termo singolo richiesta Classe abitabile due camere matrimoniali doppi servizi riposti- mobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 16B gli corte privata 40mq cantina finestrata Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno E 380.000 Rif FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complesQA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO piazza nazario sauro pressi in palazzo sisivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-prangnorile con ascensore appartamento completamente ri- SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silen- zo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balstrutturato composto cucinotto ampia sala due camere zioso ingresso salotto zona living camera cucinotto cone. termosingolo, informazioni più dettagliate in (una nel soppalco) doppi servizi termo ed aria condizio- bagno lavanderia ripostiglio ipe 238.8 cl GE 430.000 agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno nata richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. E 285.000 Rif A0241 www.francescoimmobiliare.it E 330.000 Rif 35B A Cinque Immobiliare Tel. Ipe 238.8 kwh/m2 anno Rif 55/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055365812 055/609.520 Tel. 055/288.800 FIRENZE panche nei pressi della chiesa e della stazione OLTRARNO, libero luminoso diviso in 2 ppartamenti tri- CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico di rifredi, in palazzina in pietra primi ‘900 in posizione locale con servizio e monolocale con servizio alta reddi- del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed silenziosa e tranquilla, appartamento posto al terzo e ultività. Class Energetica “G” IPE 215.4 Classe Energetica ampio appartamento di circa mq 125 con possibilità di timo piano senza ascensore, disposto su 2 livelli. inG Ipe 215.4 kwh/m2 anno E 330.000 Rif A402 doppi volumi in buone condizioni composto da grande gresso, ampio soggiorno aperto sulla cucina abitabile, 3 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo camere di cui una in mansarda, 2 bagni finestrati, ripoSANTISSIMA ANNUNZIATA Piazza adiacenze libero ot- abitabile, balcone, cantina comunicante con l’apparta- stiglio e balcone. al piano terreno giardino con locale timo luminoso 4 vani e mezzo in palazzina d’epoca, 2 mento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E annesso. possibilita’ posto auto coperto. ben ristrutturaservizi, termosingolo, piano terzo senza ascensore 440.000 Rif 4/9 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212- to e accessoriato (termo singolo, aria condizionata e impianto allarme). Classe Energetica F Ipe 160.38 kwh/m2 Classe Energetica F Ipe 111,7 kwh/m2 anno E 327/3.269.005 anno E 298.000 Rif APP105 www.caterinapirroneim330.000 Rif va1070 Immobiliare Allegra Tel. CARMINE Panoramico luminoso piano alto ingresso mobiliare.com Tel. 3385696609 055/672.161-335/6.282.725 salone doppio camera cameretta cucina abitabile bagno OLTRARNO Tasso-San Frediano, in eccellente palazzi- antibagno ripostiglio lavanderia termosingolo E PORTA A PRATO Porta a Prato Pressi, in palazzina dei na, caratteristico appartamento all’ultimo piano, compo- 455.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe primi del novecento, vendesi ampio Appartamento di 5 sto da soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 59/13 vani di 120 mq. posto ad un piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, 3 camere mastudiolo, su due livelli, perfettamente ristrutturato, lumi- www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 trimoniali, cucina, doppi servizi, ripostiglio e balcone, noso, libero. Adiacente altro analogo. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 335.000 Telefonare. Ced FIRENZE via montebello appartamento quadrivani al completa la proprietà una cantina. Molto luminoso e tranquillo. possibilità di box Auto. Opere Condominiali quarto piano con ascensore. ingresso, soggiorno con Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 camino, cucina in muratura, due camere, doppi servizi Rifatte da poco. Classe Energetica G Ipe 129,6 kwh/m2 BORGO OGNISSANTI, pressi, in bel palazzo fine ‘800, anno E 298.000 Rif P57 Times Tel. 055/353.066signorile appartamento accuratamente ristrutturato e (uno con vasca), ripostiglio con lavanderia. termosingo- 055/357.673 molto luminoso. Piano 3˚. Ingresso, ampio soggiorno lo. soffitti a travi e pianelle, pavimenti in cotto. Classe con caminetto e due finestre, cucina abitabile,1 matri- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif FIRENZE piazza s. salvi pressi in via interna appartamoniale, 1 singola, ampio bagno con vasca, doccia e fi- ELI01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. mento in palazzina primi ‘900 posto al piano terra rialzato, da ristrutturare. ingresso, 3 vani oltre cucina abitabinestra e ripostiglio. Termosingolo, pavimenti parquet. 3385696609 Molto curato. E340.000 Classe Energetica G Ipe SANTISSIMA ANNUNZIATA piazza, borgo pinti, pressi, le, bagno e altro vano al piano sottostante con accesso 231,40 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. a due passi da piazza santissima annunziata, in bel pa- al giardino di mq.50 circa. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif APP120 www.ca055/220.090-055/223.151 lazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LUNGARNO SANTA ROSA piccola palazzina primo corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli piano ristrutturato composto da sala pranzo, cucina se- che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da SANTA CROCE (pressi piazza) in buona palazzina apparata, ampio salone, grande camera con guardaroba e euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente an- partamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile bagno, luminosissimo Classe Energetica G Ipe 131,6 nuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di calpe- soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio Classe kwh/m2 anno E 350.000 www.studiosumisura.it Tel. stio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 315.000 Rif CA108 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/213.085 pranzo-soggiorno, due camere con due vani guardaro-

5 VANI

S.S. ANNUNZIATA piazza (via de’ servi) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripopstiglio Classe Energetica F Ipe 111.70 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QA112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 175.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.30 kwh/m2 anno E 360.000 Rif A-125 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

ba, due bagni e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.55. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_2, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta E 520.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

PONTE VECCHIO appartamento con ascensore buone condizioni composto cucina sala doppia (non divisibile) due camere doppi servizi termo singolo cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 68B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 SAN NICCOLO’ in buona palazzina appartamento doppio ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio ripostiglio balcone termosingolo posto bicicletta Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif CA104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif CA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE viale volta pressi appartamento posto al secondo piano senza ascensore. ingresso, sala da pranzo aperta sul cucinotto e salottino, 3 camere, 2 bagni e ripostigli in soppalco. cantina e soffitta. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif APP104 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTEVERDI-Galliano, in terratetto al primo ed ultimo piano, 5 vani ristrutturati composto da cucina, doppia sala, 2 camere matrimoniali, bagno, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 340.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina. Aria condizionata, ottimo stato. Ipe in fase di definizione. Classe Energetica G Ipe nd E SAN GALLO ( piazza della liberta’) in piccola bella pa- 480.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 lazzina appartamento completamente ristrutturato di 85 SANTO SPIRITO via di (palazzo storico) appartamento mq con sottotetto di 25 mq composto da ingresso sog- ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno giorno sala da pranzo cucina tre camere studio doppi salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio servizi ripostiglio terrazza 15 mq balconcino Classe finestrato ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif kwh/m2 anno E 500.000 Rif CA109 www.houseflorenCA110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ce.com Tel. 0552639669 BALDINUCCI PIAZZA pressi, in strada privata, palazzina FIRENZE libertà pressi ottimo appartamento in villino anni ‘50, appartamento 5 vani completamente ristruttu- posto al piano primo ed ultimo. ingresso, ampia zona rato, ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere giorno con angolo cottura, 3 camere di cui 1 in mansarmatrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Classe da, 3 bagni. rifiniture personalizzabili, termosingolo e Energetica G Ipe 231,50 kwh/m2 anno E 360.000 Rif predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G V519 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 570.000 Rif APP278-3 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 345/6.021.146 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano SAN MARCO pressi (Via dei Servi) panoramico, vista Duomo, mq 110 ca luminoso, soggiorno, tre camere, cucina, due bagni, termo singolo, Classe Energetica F Ipe 111,7 kwh/m2 anno E 340.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421

SAN LORENZO via san zanobi (via guelfa) in ottima palazzina appartamento 120mq divisibile soffitta sfruttabile ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CA106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MAGGIO Via, piano alto in palazzo del 1400 composto da ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere e balcone Classe Energetica G Ipe 293,54 kwh/m2 anno E 370.000 Rif V516 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282345/6.021.148-345/6.021.146 OLTRARNO Borgo San Frediano, appartamento di nuova e caratteristica ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, camera, cameretta, ripostiglio, bagno, piccolo studio in soppalco con bagno, termosingolo, piano terzo luminoso, libero.

Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 380.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma ipe 175.2 cl. G E 589.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 71/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FIRENZE liberta’ pressi bellissimo appartamento in villino 1930 al piano terra rialzato, completamente ristrutturato. ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e giardino di oltre mq.100. termosingolo, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 620.000 Rif RE10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN JACOPINO terratetto indipendente su tre livelli con giardino, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina e con veranda comunicante con l’esterno, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, mansarda, ripostiglio e ampia cantina. Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture. Classe Energetica nd Ipe nd E 750.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

BORGO OGNISSANTI 1 piano, luminoso, mq 100 ca, sala doppia, 2 camere, cucina, due bagni, lavanderia, termo singolo Classe Energetica D Ipe 98.341 kwh/m2 anno E 385.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421

GARIBALDI Attico panoramico silenzioso e luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera doppi servizi terrazza oltre lastrico solare ipe 175,2 cl G trattativa riservata Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 61/13 www.gruppotoscano.it Tel. MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento 055/288.800 di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPEAPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 385.000 Rif 5/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 FIRENZE fortezza pressi in palazzina in pietra primi 1900 appartamento posto al piano terreno rialzato in zona tranquilla vicino a tutti i servizi. ingresso, bel soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. condizioni abitabili, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 400.000 Rif APP164 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SANTA CROCE al piano terra di palazzo storico particolare e affascinante appartamento di ca. 145 mq. composto da ingresso, soggiorno, studio, 2 camere, cucina, bagno, il tutto si sviluppa intorno a una splendida corte privata di ca. 40 mq., grandi vetrage che si affacciano su quest’ultima danno luminosità all’immobile (da “rivedere”), pregiata cantina a volte. Classe Energetica nd Ipe nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484327/5.331.067

FIRENZE via romagnosi. in bel condominio appartamento di 110 mq circa, al quinto piano con ascensore, composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, due ripostigli. cantina di proprieta’. libero subito. classe energetica g. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E REDI viale interno, In interno tranquillo e silenzioso, ap420.000 Rif A-120 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 partamento primo piano di sei con ascensore, 105 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorSAN JACOPINO Via Cassia ns. esclusiva signorile con- no doppio, due camere matrimoniali, cameretta, ripostidominio cinque vani e mezzo composto da ingresso sala glio, armadio a muro, doppi servizi, due terrazze, buodoppia cucina due camere doppi servizi due ripostigli nissimo stato, posto auto coperto, facciate rifatte Classe terrazzo termoascensore Classe Energetica G Ipe nd E Energetica E Ipe 104.2 kwh/m2 anno E 298.000 tratt.

420.000 Rif D130035 Italiana Immobiliare Tel. Rif 601 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803055/3.215.639 335/6.416.106 SAN JACOPINO pressi Redi ns. esclusiva signorile cin- DONI Via Doni, ampia metratura, doppia esposizione, que vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cu- soggiorno, 3 camere, sala, cucina tinello, bagno, ripocina tinello due camere matrimoniali servizio due riposti- stiglio, cantina, buono stato. Toscano Punto affiliato gli due terrazze Classe Energetica G Ipe nd E 425.000 Classe Energetica G Ipe 186.3 kwh/m2 anno E Rif D130013 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 319.000 tratt. Rif 20/13 Tel. 055/357.506 CORSO ITALIA, palazzo storico piano nobile con ascen- SAN JACOPINO San Jacopino interni Piano alto in sore appartamento composto da ingresso, grande salone contesto signorile e tranquillo ampio ingresso salone con ampi soffitti, cucina, tre camere, due bagni riposti- doppio cucina tinello 2 camere doppi terrazzi ripostiglio glio, luminoso. Classe Energetica G Ipe 153,2 kwh/m2 possibilità 3 camera Classe Energetica G Ipe 191.3 anno E 470.000 www.studiosumisura.it Tel. kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 41/13 Tel. 055/213.085 055/357.506

6 VANI

n. ruolo 4981

CambioCasa

2 1/ NI VA

GUICCIARDINI PONTE VECCHIO: pressi in splendida posizione vendesi attico al piano 5˚ con ascensore e terrazzo abitabile vista monumenti e, luminosissimo e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno grande con doppie portefinestre sul terrazzo, cucinotto con finestra, due camere matrimoniali con due balconi, una singola e/o studio, doppi servizi finestrati uno con vasca idromassaggio, varie armadiature, termosingolo, aria condizionata. Pavimenti in Parquett. Buone condizioni.

Richiesta E 480.000 tratt. Classe Energetica G Ipe nd Rif PONTE VECCHIO Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105

4 3/ NI VA

www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org 1/2 VANI

SAN GALLO in bel palazzo storico dalle opere condominiali rifatte appartamento al piano terra composto da ingresso soggiorno sala pranzo cucina 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre ampio giardino di 90 mq buono stato conservativo soffitto a cassettoni termosingolo. Classe Energetica G e 550.000 Rif V600

V. E 5 LTR O

E

COMUNALE - via montebello in palazzo anni ‘70 dalle opere condominiali rifatte al terzo piano e penultimo con ascensore signorile appartamento di 190 mq buono stato conservativo 9 vani doppi servizi due balconi begli affacci sia su strada che sul retro verso Fiesole completano la proprietà una cantina e garage luminoso silenzioso termosingolo. Classe Energetica G Ipe 152,8 kwh/m2 anno e 770.000 Rif V694

CENTRO DUOMO - Guelfa in palazzo primi ‘900 al terzo ed ultimo piano appartamento di nuovo ristrutturazione luminosissimo e panoramico 45mq ca. ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre lavanderia/ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G e 270.000 Rif V697 PITTI - via maggio in bel palazzo d’epoca al secondo piano appartamento in fase di totale ristrutturazione ingresso soggiorno con angolo cottura e doppia finestra su strada camera matrimoniale antibagno e bagno pavimenti in parquet bagni in mosaico termosingolo predisposizione aria condizionata possibilità di installare l’ascensore. classe energetica: g Classe Energetica G e 320.000 Rif V710 PITTI PIAZZA - a 50 mt dalla storica piazza in bella palazzina quattrocentesca al primo piano con due finestre su strada monolocale con angolo cottura servizio e soppalco di arredo pavimento in cotto soffitto a cassettoni adattissimo come piede a terre o/e investimento.

Classe Energetica G e 170.000 Rif V689 PORTA ROMANA - via senese a pochi metri dalla storica piazza graziosissimo bilocale di 45 mq posto al primo piano di palazzina rifatta nelle sue opere condominiali composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale con ripostiglio/guardaroba oltre servizio finestrato termosingolo silenzioso pavimenti in parquet travi a vista ottimo stato aria condizionata porta blindata parzialmente arredato.

Classe Energetica G Ipe 166 kwh/m2 anno e 215.000 Rif CV707 SAN FREDIANO al primo ed ultimo piano in gradevole strada dell’Oltrarno monolocale ristrutturato con finestra su strada e punto cottura oltre servizio alta redditività se usato per affittanze turistiche.

Classe Energetica G e 120.000 Rif V686 SANTA CROCE - Via dei Rustici in bellissimo palazzo del ‘400 appartamento posto al secondo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura a scomparsa soppalco in muratura finestrato oltre servizio e terrazzino abitabile, completamente ristrutturato con arredi nuovi adattissimo investimento. Classe Energetica G e 165.000 Rif V691

3/4 VANI CAMPO DI MARTE salviatino in bella posizione in terratetto di soli 2 condomini appartamento di 75 mq al primo ed ultimo piano ingresso soggiorno cucinotto due camere oltre sottotetto sfruttabile

balcone ripostiglio e servizio da ristrutturare gradevoli affacci sia sulla strada che sull’interno su dei giardini. Classe Energetica G e 240.000 Rif V688 CENTRO DUOMO - via palazzuolo appartamento al primo piano di un gradevole palazzetto in buone condizioni 70 mq ingresso soggiorno con angolo cottura con due finestre su strade camera matrimoniale cameretta stanza guardaroba bagno e ripostiglio buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 230.000 Rif V687 CENTRO DUOMO Duomo - a pochi passi dalla piazza appartamento al primo piano completamente da ristrutturare (80 mq ca. ) 3 vani oltre servizio e ripostiglio adattissimo investimento vista l’ubicazione centralissima. Classe Energetica G e 275.000 Rif CV709 CENTRO OLTRARNO piazza pitti pressi in bel palazzo d’epoca notificato alle belle arti ampio 4 vani (85 mq) secondo piano (possibilità ascensore) in fase di curata e completa ristrutturazione composto da ingresso ampia sala con punto cottura 2 camere (una con soppalco uso studio) doppi servizi soffitto affrescato begli gli affacci anche su interni con grandi finestroni termosingolo predisposizione aria condizionata pavimenti in parquet bagni in mosaico. classe energetica: g Classe Energetica G e 500.000 Rif V711 MONTEULIVETO in piccola palazzina anni ‘60 al secondo piano con ascensore appartamento di 110 mq ingresso soggiorno cucina con porta finestra che accede a un terrazzino verandato due camere matrimoniali una con balcone servizio finestrato affacci nel verde molto luminoso oltre cantina e possibilità di acquistare garage a euro 35.000 Classe Energetica G e 320.000 Rif V678 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione.

Classe Energetica G e 320.000 Rif V675 S. CROCE - teatro verdi appartamento al terzo piano da ristrutturare composto da ingresso soggiorno con soffitto affrescato e due finestre con begli affacci sia sulla strada che su monumenti, cucinotto due camere matrimoniali e ampio servizio finestrato termosingolo ottima ubicazione. classe energetica: g Classe Energetica G e 280.000 Rif V712

S. SPIRITO - Bgo Tegolaio in palazzo signorile di soli 4 condomini dalle facciate appena rifatte ampio 4 vani (90 mq) pano terra composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre corte di 40 mq e cantina (eventualmente collegabile all’appartamento) termosingolo abitabile da subito soffitti di quasi 4 mt con travi a vista silenzioso predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G e 370.000 Rif V692 SAN FREDIANO appartamento al primo piano di palazzo anni ‘70 ingresso ampio ingresso/ zona giorno cucinotto camera matrimoniale oltre terrazzino di circa 6 mq affacci su interno silenzioso termosingolo. Classe Energetica E Ipe 65,65 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V700 SAN FREDIANO p. zza dei nerli piano ultimo in ex convento appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera cameretta servizio finestrato oltre ripostiglio pavimenti in parquet aria condizionata luminosissimo. Classe Energetica G e 275.000 Rif V690 SAN IACOPINO in palazzina primi ‘900 appartamento &5 mq) su due livelli terzo ed ultimo piano senza ascensore di nuova ristrutturazione ingresso soggiorno angolo cottura camera e cameretta oltre terrazzino con porta finestra dalla zona giorno no condominio termosingolo predisposizione aria condizionata servizio finestrato. Classe Energetica F Ipe 197,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V704 SANTA MARIA NOVELLA - via nazionale appartamento di 4 vani composto da ingresso soggiorno con camino cucina 2 camere (una singola) servizio terrazzino con gradevoli affacci silenzioso termosingolo ottimo stato. Classe Energetica G e 250.000 Rif V656 ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzo piano completamente ristrutturato appartamento di 80 mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino oltre studio ripostiglio e secondo servizio impianto di climatizzazione luminoso. Classe Energetica G e 280.000 Rif V654

5 VANI E OLTRE DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissimo palazzo con ingresso affrescato al terzo ed ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento ristrutturazione di alto livello 200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli servizi studio balcone cantina pavimenti in parquet termosingolo luminoso. Classe Energetica G e 890.000 Rif V667

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Classe Energetica G e 430.000 Rif V646 SAN FREDIANO piazza dei nerli al terzo ed ultimo piano con ascensore in bel palazzo metà ‘600 con ingresso ampio e affrescato dalle opere condominiali rifatte appartamento di 165 mq di nuova ed accurata ristrutturazione sala cucina 4 camere tripli servizi camino pavimenti in parquet oltre gradevolissima terrazza a tasca begli affacci luminoso e silenzioso cantina. Classe Energetica G e 840.000 Rif V696 SAN NICCOLO’ posizione esclusiva in palazzina primi ‘800 appartamento al secondo ed ultimo piano 6 vani ( 3 camere) oltre terrazzino giardino esclusivo di 250 mq oltre 3 cantine bellissimi gli affacci verso il Piazzale il giardino delle rose Belvedere e sui monumenti luminoso introvabile. Classe Energetica G e 950.000 Rif V661 SANTO SPIRITO in palazzo del ‘600 con opere condominiali rifatte al terzo piano con ascensore appartamento di 135 mq composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere (una singola) servizio e ripostiglio servizio finestrato gradevoli affacci sui tetti pavimenti in cotto antico parzialmente soppalcabile luminoso da rimodernare.

Classe Energetica G e 500.000 Rif V695

UFFIZI P. zza S. Remigio in antica palazzina signorile appartamento al piano nobile (80mq ca) composto da ingresso soggiorno con cucinotto separato oltre camera matrimoniale studio ripostiglio e servizio finestrato, completa la proprietà uno spazio esterno di servizio. termosingolo. Classe Energetica G e 270.000 Rif V513

V. E 5 LTR O E

FONDI E UFFICI COMUNALE fondo commerciale cat. c/1 con 4 sporti su strada 60 mq al piano terra con servizio oltre cantina di proprietà, no canna fumaria. Classe Energetica G e 200.000 Rif V703

TERRATETTI LEGNAIA piazza pier vettori adiacenze terratetto anni ‘30 con resede di 20 mq all’entrata disposto su tre livelli 150 mq sala doppia con porta finestra sul giardino di 50 mq e dependance di 15 mq ca. ad uso lavanderia e barbecue in muratura cucina ripostiglio/dispensa e servizio al primo piano 3 camere (una con balcone) e secondo servizio ampio finestrato oltre caratteristica mansarda abitabile all’ultimo piano con ulteriori 2 vani (attualmente 2 camerine) terzo bagno e gradevolissima terrazza abitabile con vano chiuso dove è possibile creare un’ulteriore cucina per sfruttare al meglio la terrazza.

Classe Energetica G e 520.000 Rif V706

- Tel. 055 0119338 • 392 7816515

SANTA CROCE teatro verdi a pochi passi dalla storica piazza di Santa Croce appartamento di 110 mq al terzo piano composto da ingresso sala con doppie finestre su strada e camino cucina con scorcio sulla chiesa dell’omonima piazza 4 camere (due singole) doppi servizi pavimenti in parquet termosingolo buono stato conservativo, completa la proprietà una cantina ottima ubicazione. Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno e 365.000 Rif V708

6

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

segue vendite 6 vani

COSTA SAN GIORGIO pressi Vecchio, splendida posizione collinare panoramica, prestigioso appartamento composto da ampio salone, cucinotto, pranzo, tre camere, doppi servizi. accessoriatissimo, termosingolo, piccolo condominio, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 980.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 380.000 Rif P1640 Studio Brandini Tel. PORTA PRATO libero luminoso ufficio 120 mq. suddi055/5.000.225-055/578.012-3388585167 viso in 7 stanze oltre 2 servizi. Classe Energetica “G” CENTRO 6 vani140 mq divisibile in tre unità immobilia- IPE 272,5 Classe Energetica G Ipe 272.5 kwh/m2 anno ri,doppi ingressi,da ristrutturare. Prezzo poco trattabile. E 190.000 Rif A704 www.oltrarnoimmobiliare.com Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 www.immobi- Tel. 055/220.611 liareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285PONTE ALLE MOSSE in palazzo anni 70 al piano 338/6.136.167 primo grande appartamento uso ufficio composto da inBORGO S. JACOPO In palazzo storico silenzioso occu- gresso con segreteria bagno e antibagno finestrati 6 pato ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabi- stanza di ampie dimensioni il tutto da rimette vero affare. le doppi servizi ripostiglio termosingolo E 395.000 Classe Energetica G Ipe 233.90 kwh/m2 anno E TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 195.000 Rif 0367 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 175.2 kwh/m2 anno Rif 93/13 www.gruppotoscano.it SAN FREDIANO in piccola palazzina rifatta appartamenTel. 055/288.800 to 117mq con affacci nel verde da ristrutturare ingresso PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq di- soggiorno sala cucina abitabile due camere cameretta stribiuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo studio servizio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 abitabile. Costituito internamente da: ingresso, soggior- anno E 360.000 Rif OA104_1 no, sala da pranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi www.houseflorence.com Tel. 0552639669 servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio.

Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe SANT’AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in 149,8 kwh/m2 anno E 395.000 Rif P112 Times Tel. buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre 055/353.066-055/357.673 camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E S. JACOPINO in prestigioso 410.000 Rif OA102/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTRE

palazzo, appartamento mq. 135, doppio accesso, terrazza mq.

75, ristrutturazioni pregio incomparabile, luminoso, silenzioso, termo, ascensore, libero, Classe Energetica A e 395.000 S. GIMIGNANO/SIENA, appartamento in antica Torre, sala, cucina, 3 camere soppalcate, 3 bagni, ristrutturazioni incomparabile pregio, particolari architettonici, panorama geografico 360˚, libero. Oltre residuo mutuo. Classe Energetica A e 195.000 Studio Mori

335.7084843 f.m@studiomori.it

FIRENZE viale dei mille pressi in palazzina signorile secondo piano con ascensore appartamento mq.155. ampio ingresso, soggioro doppio con zona pranzo, cucina abitabile, studio, 3 camere, ripostiglio, due bagni finestrati. 2 posti auto ed una cantina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif LM14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DONATELLO pressi libero subito in palazzo moderno piano terrenorialzatto con doppi ingressi luminoso appartamento (adatto abitazione/studio) composto da sette grandi stanze ampio ingresso doppi bagni grande terrazza chiusa a veanda cantina pacheggio auto coperto richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 530.000 tratt.

Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458335/7.249.151 OLTRARNO SERRAGLI PRESSI, libero bella plazzina ultimo piano su più livelli caratteristico 170 mq. con ottimi affacci. Buonissime condizioni. Termo singolo Classe Energetica “G” IPE 228.3 Classe Energetica G Ipe 228.3 kwh/m2 anno E 530.000 Rif A802 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

CENTRO STORICO - Divisibile 6 vani e mezzo 142 mq, al piano alto, doppi servizi. Luminoso, ottimi affacci.

Termo singolo. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif 820 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

SAN IACOPINO appartamento 200 mq (otto vani doppi servizi) da rivedere frazionabile termo ascensore grande terrazza abitabile oltre balconi cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 560.000 Rif 10B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

FIRENZE rifredi/ firenze nova vicino careggi appartamento signorile di mq. 150 6 vani piano alto con ascensore bella vista su firenze, in posizione angolare e libero su tre lati. ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto. climtizzato, termocentrale e portierato. Classe Energetica G Ipe 161.71 kwh/m2 anno E 420.000 Rif APP153 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AZEGLIO BORGO PINTI, libero luminoso in palazzo signorile al secondo e ultimo piano 9 vani con splendidi affacci oltre sottotetto e terrazzo abitabile. Da ristrutturare. Ottimo investimento Classe Energetica “G” IPE 281,4 Classe Energetica G Ipe 281.4 kwh/m2 anno E 590.000 Rif A902 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 470.000 Rif 163B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE, palazzo storico, ultimo piano con possibilità di realizzare un’ascensore, appartamento signorile composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo con terrazza abitabile, studio, cucina con balcone, tre grandi camere, un bagno e un piccolo servizio, mansarda con quarta camera o studio e una zona living.

Classe energetica in definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

FIRENZE oberdan pressi villino in pietra costruito nel 1920 disposto su più livelli, completamente ristrutturato con domotica, tetto ventilato, pannello solare, raccoglitore d’acqua sul tetto. ingresso, sala con camino, tinello con camino e cucina in muratura con accesso al resede/corte privata, camera, altre 2 camere in zona mansarda, 4 ripostigli, 2 bagni finestrati e altro bagno finestrato in mansarda. termo singolo e aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 101.95 kwh/m2 anno E 490.000 Rif PITTI posto al terzo piano con ascensore di un bellissiAPP77 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. mo palazzo d’epoca vincolato, questo appartamento, in 3385696609 ottime condizioni, misura circa 160 metri quadri oltre ad una piccola cantina e balcone. La casa si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con camino funzionante, zona pranzo, studio (che potrebbe diventare anche una terza camera da letto), una cucina abitabile che apre sul balcone tergale, un ripostiglio; una prima camera da letto padronale con accesso al bagno (con vasca e doccia) ed una seconda camera da letto con bagno. La casa si presenta con soffitti alti, pavimenti in parquet e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 720.000 Rif P21014 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE, zona piazza della vittoria, splendido appartamento al piano terreno rialzato, in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra, pavimenti e infissi originali. l’immobile ha una superficie di oltre 200 mq. oltre a giardino esclusivo. doppio ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno ampio e luminoso con terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. cantina. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. adatto FIRENZE campo di marte appartamento di circa mq.120 a studi professionali. Classe Energetica n.d. Ipe 245.00 tranquillo e silenzioso posto al piano terreno in piccola kwh/m2 anno E 750.000 Rif A-115 Tegos Immobiliare palazzina primi 1900. ingresso, ampio soggiorno, cuci- Tel. 055485436 na abitabile con accesso al giardino di circa mq.70, due camere, cameretta/studio, doppi servizi, ripostiglio. FIRENZE santa croce in palazzo storico antico monastecompleta la proprietà un annesso-autorimessa di circa ro del xiii secolo con vista sui monumenti di firenze apmq.35 con belle altezze e possibilità di cambio destina- partamento di mq.210 posto al piano terzo ed ultimo. inzione in civile abitazione. rampa di accesso privata co- gresso, salone doppio, soggiorno con camino, bella cuperta per altri mq.40. da rimodernare. Classe Energetica cina abitabile, 4 camere di cui una con camino e soppalG Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 600.000 Rif AA10 co, 2 bagni, 2 ripostigli, terrazza a tasca, torre con vista www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 panoramica. termosingolo. affacci su santa croce, SANTA CROCE al piano nobile di bel palazzo apparta- duomo, signoria, fiesole. divisibile. possibilità di aumento di ampia metratura composto da ingresso sala mentarne la superficie fino all’intero piano, di acquisire cucina 4 camere doppi servizi e grande terrazza di oltre garage (mq.40) nello stesso palazzo, di installare ascen100 mq Classe Energetica G Ipe 248,8 kwh/m2 anno E sore dal piano primo. Classe Energetica G Ipe 178.00 600.000 Rif V601 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di kwh/m2 anno E 790.000 Rif DA01 www.caterinapirroIntermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282- neimmobiliare.com Tel. 3385696609 345/6.021.148-345/6.021.146 MAGENTA via, teatro comunale, palazzo signorile anni FIRENZE vittorio emanuele, vicino al museo stibbert, e 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi vicino a tutti i servizi ottimo appartamento luminoso e mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salottranquillo recentemente ristrutturato posto al piano alto to, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, con ascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abi- due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e printabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. comple- cipale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni tano la proprietà terrazzo abitabile e lastrico solare di più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe mq.40 con vista duomo, garage e cantina. Classe 160.00 kwh/m2 anno E 790.000 Rif A0185 www.franEnergetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno E 620.000 Rif cescoimmobiliare.it Tel. 055365812 APP172 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo si3385696609 gnorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio inFIRENZE coverciano in strada silenziosa e tranquilla gresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre cavillino primi 1900 libero su 2 lati e disposto su 2 livelli mere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto oltre cantina e soffitta, da ristrutturare. ingresso da rese- cantina a. c. e. g ipe 139,8 Classe Energetica G Ipe de, salotto, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 1 bagno e 139.80 kwh/m2 anno E 800.000 Rif OB132 www.houbalcone. completano la proprietà terrazza e giardino ter- seflorence.com Tel. 0552639669 gale di mq.100 circa. Classe Energetica G Ipe 175.00 SAN FREDIANO firenze oltrarno/piazza del carmine attikwh/m2 anno E 650.000 Rif MK06 www.caterinapirro- co posto al secondo e ultimo piano disposto su due lineimmobiliare.com Tel. 3385696609 velli con ascensore interno con vista sui giardini. ampio CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico soggiorno con camino e bella loggia con vista su bellispalazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con simi giardini. cucina e sala da pranzo in caratteristico soffitti affrescati, composto da spazioso salone, cucina, soppalco, tre camere e due servizi. oltre all’appartamendue camere, tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termo- to viene venduto anche un monolocale di mq.18 con singolo, libero Classe Energetica F Ipe 230 kwh/m2 servizio. oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 247.90 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. kwh/m2 anno E 820.000 Rif ALEP20 www.caterinapir055/715.650-055/716.726 roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CENTRO Appartamento Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno E 500.000 Rif V605 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570393/9655915

Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

&

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1-2 CAIROLI via, in elegante contesto vendesi bilocale con balcone, ascensore, perfette condizioni, interno protetto, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 240.000 CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocale con entrata singola, completamente ristruturato, termosingolo, pianterreno. arredato di cucina, ottimo investimento. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 127.000 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000 PORCELLANA in piccola palazzina piano secondo vendesi monolocale di 28mq. ca. , con balcone, ottima vista interna sui giardini e chiesa Ognissanti, silenziosissimo, luminoso. in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 99.000 S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi al primo piano silenzioso bilocale con soffitti antichi in legno, termosingolo, ripostiglio. da restaurare Classe Energetica n.d. e 225.000 STAZIONE CENTRALE in zona strategica vendesi luminoso bilocale con balcone, ripostiglio, bagno finestrato, completamente ristrutturato. Classe Energetica n.d. e 165.000

Energetica n.d. e 340.000 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 440.000 S. FREDIANO in deliziosa palazzina vendesi 4 vani con terrazzina di 15mq. ca. , piano secondo ed ultimo, perfettamente restaurato Classe Energetica n.d.

VANI 5

BONIFACIO LUPI via, vendesi 5 vani con ascensore, doppi servizi, cantina, termosingolo, facciate e tetto rifatti, perfette condizioni. Classe Energetica n.d. e 415.000 FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , no ascensore, superluminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 270.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi luminosissimo appartamento, restauro taglio moderno, ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza a tasca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giarVANI 3 PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 recentemente dino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurestaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosis- rato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica simo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000 n.d. e 165.000 VANI 6 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo luminosissimo Cat. G Classe Energetica n.d. e 195.000 Rif storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca.

VR0009 STAZIONE CENTRALE pressi, vendesi ampio trilocale con 2 (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e camere da letto, terrazza abitabile, perfettamente restaurato, lu- 1.100.000 minosissimo. Classe Energetica n.d. e 195.000 VANI 7 ED OLTRE TAVARNUZZE in piccola palazzina d’epoca vendesi trivani con balcone oltre mansarda, termosingolo, ottime condizioni (in atte- LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo palazzo storico sa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 169.000 piano alto con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala VANI 4 pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stiBARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento reria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attevani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, sa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari (in attesa 1.650.000 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 560.000 CAMPUCCIO via, in splendida posizione piano primo vendesi vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, quadrivani perfettamente restaurato con vista su i giardini monu- 3ha di terreno olivato. (in attesa di certificazione energetica) mentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, cantina. (in attesa di Classe Energetica n.d. e 340.000 certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 310.000 Rif S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata indipendente particolarissimo appartamento vani 11, giardino privato, cantine, VR0010 NOVOLI in piccolo condominio vendesi ampio quadrivani, restaurato con antico sapore e charme. (in attesa di certificazione doppi servizi, balcone, cantina, postauto di proprieta’. piano se- energetica) Classe Energetica n.d. condo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe UFFICI E FONDI COMMERCIALI Energetica n.d. e 220.000 PARADISO Firenze sud, vendesi ampio appartamento con en- SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space trata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, ampio soggior- mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, no open space, doppi servizi, resede privata, garage, restauro di possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e grande pregio. (in attesa di certificazione energetica) Classe 135.000 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo E 829.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo ipe 381,2 cl. G E 899.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno Rif 73/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 LORENZO IL MAGNIFICO (via leone X) in palazzo signorile perfetto stato appartamento 270 mq doppio ingresso cucina abitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 FIRENZE marignolle a 10 minuti da poggio imperiale, e ben collegata con l’uscita autostradale impruneta in bel contesto all’interno di importante villa storica, appartamento di mq.270 al secondo ed ultimo piano con ascensore. ampia zona soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, 3 bagni, quattro camere oltre zona di servizio. circondato da ampio parco condominiale. posti auto. oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 950.000 Rif CEL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ultimo piano con ascensore termo singolo appartamento 200 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condizioni cantina e grande terrazza abitabile vista firenze richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 950.000 Rif 19B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

LOFT FIRENZE centro storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento tipo loft all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminosa zona living di circa 76 mq con altezza di metri 4,50 soppalcabile, camera di circa 18 mq e bagno. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 177.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 177.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif A-132 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 SAN GALLO particolarissimo appartamento tipo loft su due livelli, ottima ristrutturazione, corte esterna di proprietà, valido per abitazione/studio. Classe Energetica F Ipe 154,838 kwh/m2 anno E 530.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 PORTA ROMANA pressi, vendesi esclusivo, caratteristico loft recentemente e finemente ristrutturato con tecniche di bio- architettura di ca. 180 mq. Oltre giardino e cantina. Affascinante recupero di ex fabbricato industriale dotato di dettagli di pregio, bagno turco, impianti programmabili, aria condizionata. Divisibile in due unitaí.

Contesto residenziale tranquillo. Classe Energetica D Ipe nd E 795.000 Rif P108 Times Tel. 055/353.066055/357.673

ATTICI PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata E 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PORTA AL PRATO firenze vicino al centro storico di firenze, a due passi dal teatro comunale, ben collegato con stazione centrale e vicino ai viali di circonvallazione, splendido attico di mq.195 molto luminoso con bellissimo terrazzo abitabile, in palazzina primi 1900 libera su 3 lati. elegante ed ampia zona living di mq.57 con camino, cucina abitabile, 4 camere (suite) con bagno in camera (3 con vasca e 1 con doccia) e cabine armadio. la camera padronale ha una zona relax con una mini spa. la terrazza di mq.85 con fontane a cascata è pavimentata con legno teak ed è accessibile sia dalla zona living che dalla camera padronale. l appartamento è stato restaurato in stile moderno mantenendo la tipicità e il fascino dell’epoca di costruzione. particolari e dettagli di design moderno e funzionale con luci da pavimento a candela in led, dotato del miglior comfort abitativo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 970.000 Rif APP101 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE s. spirito a 2 passi da piazza pitti e dal ponte vecchio bellissimo attico su 2 livelli (terzo e quarto piano) con ascensore, doppio ingresso. ampia zona living con affaccio sulla piazza e soppalco, cucina, 4 camere, 3 bagni e bellissima terrazza abitabile con vista a 360˚ sui monumenti della citta’. cantina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif VP55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DUOMO piazza duomo in palazzo signorile appartamento di rappresentanza con bellissima vista su piazza duomo. ingresso, bel soggiorno, 3 camere, 1 studio o quarta camera, doppi servizi e terrazza panoramica.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.250.000 Rif LM15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE centro storico ognissanti in prestigioso palazzo storico del 1600 con affreschi originali appartamento mq.160 netti al piano secondo e ultimo con ascensore. ottime rifiniture. ingresso, bella cucina abitabile, soggiorno di rappresentanza con camino, 2 camere, studio in mansarda, 2 bagni, ripostiglio e cantina. impianti ecocompatibili a risparmio energetico. possibilità di acquisto posto auto. Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300.000 Rif APP600-8 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza abitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, parti condominiali rifatte.

FIRENZE piazza d’azeglio pressi vicino a piazza santa informazioni più dettagliate in agenzia, Classe croce in bel palazzo 1800 appartamento signorile dispo- Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 460.000 Rif FIRENZE pressi piazza della vittoria bellissimo attico di sto su due livelli. ingresso, bellissimo salone con cami- A0262 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 mq.250 mq circa con terrazza abitabile di mq.220 a no e soffitti affrescati, sala da pranzo con accesso al MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico piano, panoramica sui monumenti di firenze. ampio ingiardino di mq.500, cucina abitabile, due camere, stu- con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto gresso, bel soggiorno con accesso al terrazzo, cucina dio, due spogliatoi, vano guardaroba, tripli servizi. da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro ca- abitabile in muratura ed elegante sala da pranzo con caClasse Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E mere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità rea- mino in marmo; 4 camere matrimoniali di cui una en 980.000 Rif CV04 lizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza suite, e studio, 4 bagni e zona a servizio/lavanderia. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità fra- mansarda di mq.25 con ingresso indipendente, bagno SANTA CROCE (Palazzo signorile notificato) importante zionamento in più unità immobiliari, termosingolo, par- con doccia e ampia zona ripostiglio. termo centrale, aria appartamento 310 mq affrescato vari camini antichi zialmente da rimodernare. Classe Energetica G Ipe condizionata, accessoriata. garage per 3 auto servito da ascensore, oltre a posto auto condominiale. Classe composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 200.00 kwh/m2 anno E 540.000 Rif A0222 www.franEnergetica F Ipe 118.40 kwh/m2 anno E 1.650.000 studio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi. . cescoimmobiliare.it Tel. 055365812 Rif APP158 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 990.000 Rif OA105 FIRENZE via dei neri attico con vista sui tetti posto al 3385696609 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669- quarto ed ultimo piano con possibilità di installare 339/3.294.565 ascensore. ingresso, salone doppio con camino e terrazCENTRO STORICO ubicato al piano nobile apparta- zo abitabile, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 mento di 170 mq suddivisi in 7 vani abitativi con splen- bagni finestrati, mansarda di mq.100 formata da 3 vani e SAN JACOPINO pressi: vendesi terra-tetto indipendendidi affacci su Sant’Ambrogio, la Sinagoga ed i giardini soffitta/ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 te, disposto su 2 livelli, costituito da: ingresso, cucina, circostanti. Da rimordernare, termo autonomo Classe kwh/m2 anno E 650.000 Rif APP39 www.caterinapir- soggiorno, 2 camere, doppi servizi e soffitta ad uso riEnergetica G Ipe nd Rif 769 www.immobiliareristori.it roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 postglio. Pavimenti in cotto. Classe Energetica G Ipe Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 FIRENZE coverciano bellissimo e panoramico attico in 226,70 kwh/m2 anno E 220.000 Rif p75 Times Tel. PORTA ROMANA In bel palazzo del ‘900 appartamento palazzina 1960/70 di mq.150 netti egregiamente ristrut- 055/353.066-055/357.673 di 180 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina turato con terrazza mq.100 con veranda, 3 balconi. in- SAN JACOPINO interno terratetto su 2 livelli ottimo abitabile, quattro camere, studio, doppi servizi, riposti- gresso/soggiorno, salotto con camino, cucina, 4 matri- stato, piano terreno: cucina con bagnetto, primo piano: glio oltre terrazza di 70 mq. Ampia cantina di proprietà moniali di cui una con cabina armadio, 2 bagni, riposti- soggiorno, 2 camere, bagno, termosingolo, ubicazione Classe Energetica G Ipe nd Rif 0190 www.immobiliareri- glio, lavanderia e garage. Classe Energetica G Ipe tranquilla, libero Classe Energetica G Ipe 226,7 kwh/m2 stori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- 175.00 kwh/m2 anno E 780.000 Rif MK09 www.cate- anno E 230.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 338/6.136.167 055/366.990-335/5.201.311 rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CENTRO STORICO firenze lungarno vespucci versante comunale vendesi appartamento di prestigio in palazzo antico mq 270 con affacci diretti sull’arno vani 10 con 6 bagni cantina il tutto ristrutturato finemente buone altezze termo. sing ariacondiz spese condominiali E 150,00 mensili richiesta E 980.000 rif a 10/1 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

TERRATETTI

GALLIANO pressi, terratetto su due livelli con giardino mq. 50, 6 ampi vani, doppi servizi, termosingolo Classe Energetica G Ipe 252,721 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 FIRENZE vera occasione, interessante terratetto intero ed omogeneo, su tre piani, libero su tre lati, per c. a 200mq, oltre terrazza al primo piano 65mq, oltre un fondo di 60mq c. a. ideale per attività B&B, per studio professinale, per vari nuclei familiari, etc etc. medie condizioni, comunque da rivedere. prezzo molto interessante essendo non in firenze ma nel centro storico di signa(vicino chiesa e municipio). Classe Energetica n.d.

Ipe nd E 480.000 tratt. Rif terratetto sing My Home Tel. 3936060865 SANTO SPIRITO SERRAGLI, libero terratetto mq. 300 suddiviso in più unità immobiliari. Buonissime condizioni. Panoramico Classe Energetica “G” IPE 228 Classe Energetica G Ipe 228 kwh/m2 anno E 860.000 Rif AS901 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CENTRO STORICO zona Piazza D’Azeglio - In bellissimo palazzo storico (1500), al 3˚ ultimo piano, appartamento di 9 vani, mq 250, da ristrutturare, con mansarda e torretta molto particolare con vista panoramicissima a 360˚ su Firenze storica, molto luminoso. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 690.000 tratt. Rif L970 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 BORGO PINTI pressi, in signorile palazzo di origine rinascimentale, piano nobile, splendidi affacci su giardini, grande luce e tranquillità, particolari di pregio, ottima ed elegante ristrutturazione, soffitti originali alti 5mt, alcuni affrescati altri legno a cassettone,175mq c. a, ingresso, sala pranzo, cucinotto super attrezzato, salone doppio,2 grandi camere, 2bagnisplendidi, lavanderia, ripostigli, soffitt interna, terrazza e balcone, termosingolo e aria condizionata. euro 800.000 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 740.000 Rif borgo pinti pre My Home Tel. 348/3.811.534 QUESTURA FIRENZE CAPITALE, pressi questura, ottima strada, in splendido e signorile palazzo fine 1800, affascinante appartamento di 260mq c. a, un lusso elegante e classico, luminoso e silenzioso, soffitti alti 4mt, parquet,10 vani utili,4bagni, ampie stanze, ottima divisione giorno/notte, oltre 3 ampie cantine, ascensore. E 1.100.000 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif questura pressi My Home Tel. 348/3.811.534 COMUNALE in palazzo signorile disponiamo di appartamento di ampie dimensioni 320 mq con tre ingressi e ascensore il tutto elegantemente mantenuto composto da sala tripla con accesso a terrazzino abitabile alcune camere di cui una padronale tre bagni tutti finestrati 4 studi il contesto è tranquillo e panoramico corredato in fine di garage e cantina Classe Energetica G Ipe 107.50 kwh/m2 anno E 1.900.000 Rif 0355 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 FIRENZE pressi piazza oberdan villa primi ‘900 con depandance, libera su tre lati con giardino carrabile di mq.500, 12 vani per mq.450 circa disposta su più livelli, tripli servizi, soffitta, balcone, due terrazze, facilmente divisibile. completa la proprietà dependance di mq.120 circa con ingresso indipendente composta al piano terra da autorimessa e ripostiglio, ed al primo piano da soggiorno doppio, cucina/tinello, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 2.000.000 Rif ALG05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE FIRENZE porta romana/burchiello villino indipendente disposto su più livelli finemente ristrutturato. ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino di mq.200 circa, 5 camere, 4 bagni, terrazza, cantina/taverna, mansarda/studio. resede mq.55 circa per posto auto Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif APP53 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE villino libero su 3 lati con giardino carrabile. da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif MK08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE porzione di villa storica di mq.800 circa su due livelli con giardino di mq.2000 circa, garage doppio, splendida terrazza panoramica. parzialmente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 2.400.000 Rif LM25 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI FIRENZE bolognese a pian di san bartolo, a soli 7 km da piazza della libertà, terreno agricolo di 3600 metri circa, con olivi e due pozzi, in bellissima posizione. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 48.000 Rif T-5 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

GARAGE E POSTI AUTO S. JACOPINO ampio box auto porta automatica in complesso videosorvegliato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 36.000 tratt. Rif 37/13 Tel. 055/357.506 FIRENZE P A PRATO Stazione Leopolda vendesi posto auto interrato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 40.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777 MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, proponiamo gli ultimi 12 box auto, consistenze da mq.13 a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino a m.4,00.

Due accessi carrabili, prezzi a partire da E 44.000.

Informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif G0011 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

UFFICI FIRENZE gavinana in posizione interna e tranquilla ufficio a10 luminoso di circa mq.25, già cablato. aria condizionata, allarme. terrazzo e posto auto in zona condominiale. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 85.000 Rif UFF02A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE via mannelli ottimo ufficio di 7 vani con doppio ingresso, doppi servizi. possibilita’ cambio di destinazione a civile abtazione. vicino alla stazione di campo di marte, ottimi collegamenti con mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 420.000 Rif APP108 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SANTA MARIA NOVELLA stazione s. M. Novella, in bel palazzo signorile, ufficio piano primo ascensore, mq 90, posizione strategica, reception, quattro vani lavoro oltre ripostiglio, Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

FONDI SAN GALLO fondo uso negozio 180 mq ca divisibile in due unità (120 +60), canna fumaria,2 bagni Classe Energetica E Ipe 73,6 kwh/m2 anno E 30.000 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421

7

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue vendite fondi

FIRENZE

FIRENZE adiacenze Conad di via Pistoiese, in recentissima costruzione ancora da rinnovare, disponiamo di FONDI ad uso UFFICIO con servizio di 27 mq. e di 57 mq. rispettivamente a E. 52.000 e E.95.000.

Disponiamo inoltre di GARAGE al piano strada, con soffitti alti, dotati di servizio di 43 mq. ad E. 58.000. Uffici e garage sono facilmente collegabili fra di loro. possibilità di eventuale posto auto di proprietà. Classe Energetica B Ipe 18,2 kwh/m2 anno Rif F/153 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 PONTE ALLE MOSSE via claudio monteverdi zona puccini vendesi fondo commerciale di mq 35 con bagno finestrato 1 vetrina 2 ambienti finestrati prezzo interessante E 70.000,00 trattabile rif f 109 Classe Energetica G Ipe nd E 69.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 SANTA CROCE (Via Ghibellina) interessante fondo commerciale 60 mq. in ottimo stato pluriuso con antibagno e bagno magazzino finestra sul retro possibilita’ di accesso carrabile per trasformazione in garage Classe Energetica nd Ipe nd E 85.000 Rif FA101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BORGO OGNISSANTI Via del Porcellana fondo con canna fumaria 40 mq servizio e cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 100.000 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 GUICCIARDINI Locale commerciale ristrutturato canna fumaria impianti a norma composto da un vano oltre servizio attualmente affittato E 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 2/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio camera matrimoniale balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica n.d.

Ipe nd E 160.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

Q2

QUARTIERE 2

CENTRO storico via degli alfani vendesi fondo categoria c 1 di mq 85 piano terra con bagno finestrato e ripostiglio finestrato con vetrina su strada impianti a norma possibilita’ canna fumaria prezzo interessante rif f 110 Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

MONOLOCALI

gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

MAGAZZINO PORPORA via, porta al prato, pressi, contrada interna con facilità di parcheggio, vendesi magazzino-ufficio di complessivi mq.125 totalmente e finemente ristrutturato, composto da due ampie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibilità frazionamento in due unità, piano seminterrato, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 155.000 Rif CM0005 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

VARIE PORTA ROMANA san frediano strada alto transito vendesi muraí pizzeria primi piatti con canna fumaria mq 80 con affitto rendita di E 1100 mensili richiesta E 290.000 trattabili rif x7. Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

PALAZZO VERACINI Via Veracini, vendesi palazzina di oltre 2.000 mq, 19 appartamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardino, cantine, terrazzi e depandance. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica F Ipe 130.6 kwh/m2 anno Rif 21/13 Tel. 055/357.506

VIAREGGINA FIRENZE fortezza pressi villino liberty anni 20/30 disposto su più livelli. ingresso, disimpegno, cucina e tre locali, di cui uno doppio, quattro camere, bagno, torretta, bagno e due locali sottotetto. oltre cantine al piano seminterrato. accesso carrabile, garage mq.16 circa e corte privata mq.200. da restaurare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.350.000 Rif VP35 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone termo ascensore luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 148B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CAMPO MARTE campo di marte (via soldani) in palazzo perfetto appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ampio ingresso salone di 30mq con zona cucina camera matrimoniale grande servizio finestrato lavanderia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 180.000 Rif BB104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

RONDINELLA (Ferrucci) libero al rogito appartamento in condominio con facciate e tetto rifatti 3 vani piano terreno rialzato ristrutturato con balcone, termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 VOLTA viale in condominio residenziale con ascensore completamente ristrutturato 55 mq circa ingresso SOGGIORNO cucina Grande camera matrimoniale servizio ripostiglio terrazzo abitabile coperto oltre posto auto condominiale ottimo anche come investimento Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 185.000 Rif A 064 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125-335/254164 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo E 189.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 BECCARIA Via Fra G. Angelico, In interno silenzioso vendesi 3 vani luminoso - al piano terra - finemente ristrutturato composto da ingresso, grande zona giorno e angolo cottura, camera da letto, servizio finestrato con cabina doccia, corte privata di 25 mq. Termo singolo.

Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif 704 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 SETTIGNANO, libero ottima posizione su 2 livelli completamente ristrutturato 3 piccoli vani adatto a single o piede-a-terre Classe Energetica “G” IPE 231,8 Classe Energetica G Ipe 231.8 kwh/m2 anno E 190.000 Rif A304 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 ARETINA libero subito con ingresso indipendente disponiamo di 3 vani completamente ristrutturato e composto da ingresso ,cucina abitabile ,sala e camera matrimoniale oltre corte di proprietà di 15mq termo singolo tranquillissimo Classe Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

COVERCIANO strada tranquilla e secondaria in palazzina in ottime condizioni con ascensore appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera e ampia terrazza abitabile. perFAENTINA Polcanto in palazzina bifamiliare del 900 fettamente e finemente ristrutturato. Classe Energetica F due ampi vani, ripostiglio, servizio, da rivisitare. Classe Ipe 103.20 kwh/m2 anno E 185.000 Rif CM12 Energetica G Ipe 336.832 kwh/m2 anno E 49.000 Rif www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 va1065 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161CURE ALTE in villino ampio bilocale leggermente se335/6.282.725 minterrato con giardinetto di mq. 25, suddiviso in: inLIBERTA’ libertaí strada interna tranquilla vendesi otti- gresso, soggiorno ampio, cucinotto separato con porta mo bilocale con sapori architettonici mq 30 termo/sing. finestra sul giardino, camera matrimoniale ed ampio Ottimo investimento giaí locato a E 500,00 mensili ri- bagno; termo singolo. Bella posizione e molto silenziochiesta E 80.000,00 / E 90.000,00 secondo condizio- sa. Il tutto in buonissino stato di manutenzione. E’ in ni díacquisto rif a 204 Classe Energetica G Ipe nd E corso la elaborazione della Certificazione Energetica 85.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000 www.immobiCURE appartamento (civile abitazione) parzialmente se- liare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

2 VANI

FIRENZE sud vicino autostrada e a 10 min. dal centro, ben servito dai mezzi pubblici fondo di mq.250 con piazzale antistante per carico e scarico, accatastato c3. adatto vari usi. 1 posto auto e facilità di parcheggio.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 250.000 Rif CAP16 minterrato completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo sinwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 golo piccola corte a comune richiesta Classe Energetica SAN LORENZO centro storico piazza san lorenzo vende- F Ipe 210 kwh/m2 anno E 110.000 Rif 135B A Cinque si fondo commerciale con 2 vetrine di mq 75 oltre a Immobiliare Tel. 055/609.520 cantina con archi e volte, cat c1 richiesta E 285.000 rif f 103 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.bruni-igo.it CURE in strada con poco passaggio, 2 vani, al piano seminterrato composto da: ingresso/soggiorno, 1 matriTel. 055/414.545 monaile, 1 servizio, ripostiglio, oltre corte condominiale S. JACOPINO Fondo commerciale di 250 mq c. a. in uso stenditoio, buone condizioni, termosingolo Classe ottime condizioni 15 sporti su strada parcheggio privato Energetica F Ipe 209,4 kwh/m2 anno E 115.000 Rif e resede di proprietà ottima rendita Toscano Punto 1/15 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386Affiliato Classe Energetica G Ipe 193.4 kwh/m2 anno E 335/8.169.008 489.000 tratt. Rif 34/13 Tel. 055/357.506 SAN SALVI: appartamento dotato di ingresso indipenMAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo dente, posto al piano terra ed ultimo di un terra-tetto, commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a costituito da: ingresso in area living con ampio angolo crociera doppi servizi locali ripostiglio ipe 175,2 cl G E cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale.

690.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Contesto tranquillissimo. Nuova ristrutturazione. Ace: g, ipe: nd. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/13 130.000 Rif PR1 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SETTIGNANO (vicino piazza) in piccola palazzina apFIRENZE coverciano laboratorio luminoso composto da partamento primo ed ultimo piano 40mq ingresso sogun grande vano principale, 2 bagni ed altri vani per un giorno con cucinotto camera matrimoniale servizio finetotale di circa mq.500. passo carrabile. ottimo stato, strato termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 adatto a vari usi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 135.000 Rif BB100_1 www.houseflokwh/m3 anno E 800.000 Rif AG09 www.caterinapirro- rence.com Tel. 0552639669 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 VARLUNGO aretina: vendesi grazioso appartamento biFIRENZE piazza tanucci pressi interessante laborato- locale di recente ristrutturazione, composto da soggiorrio/uffici/ magazzino per mq.1165 circa con possibilità no con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. di cambio di destinazione e ampliamento, oltre apparta- Piano terreno con ingresso indipendente, privo di barmento di mq.115 circa con ingresso indipendente. piaz- riere architettoniche, ottime condizioni, subito abitabile. zale interno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 Zona ben servita, ideale anche per investimento. anno E 2.300.000 Rif CAP55 www.caterinapirroneim- Possibile acquisto ammobiliato. Classe Energetica F Ipe 110,2 kwh/m2 anno E 135.000 Rif P102 Times Tel. mobiliare.com Tel. 3385696609 055/353.066-055/357.673 CENTRO STORICO NEGOZIO di 285 mq circa, con doppi ingressi (carrabile - carico/scarico) oltre sporto VARLUNGO ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da ingresso- soggiorno con angolo cottura su strada. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareservizio e camera matrimoniale aria condizionata. Classe ristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285Energetica n.d. Ipe nd E 135.000 tratt. www.benin338/6.136.167 group.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 STAZIONE CENTRALE ottimo fondo commerciale cat.

C1 di circa 50 mq. servizio doppio ingresso e vetrina su piazza aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

COVERCIANO (Nencioni) libero subito finemente e completamente ristrutturato 2 vani posto al piano 2˚ con ascensore e composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone ,camera matrimoniale ampia e servizio finestrato,ottime rifiniture. Classe Energetica nd Ipe nd E 165.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

CURE via de’ bruni, in palazzina signorile in buono stato appartamento 45 mq completamente ristrutturato ingresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E CURE di recente ristrutturazione ampio monolocale di- 170.000 Rif BB112 www.houseflorence.com Tel. viso in giorno-notte a civile abitazione piano terreno in- 0552639669 gresso indipendente, bagno con finestra e corte privata COVERCIANO in strada tranquilla e silenziosa appartatermo singolo Classe Energetica F Ipe 213,14 kwh/m2 mento al piano terreno, composto da: ingresso, ampio anno E 125.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. soggiorno con cucina, 1 matrimoniale, servizio (fine055/576.887-335/6.768.065 strato), buone condizioni, ottimo appartamento (no fraFAENTINA a 300 metri circa di Piazza delle Cure vende- zionamento), possibilita’ di acquistarlo anche gia’ a redsi monolocale al piano primo con ascensore, termo sin- dito Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif P1/174 golo, molto luminoso, Classe Energetica F Ipe 182,83 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386kwh/m2 anno E 125.000 www.immobiliare- 335/8.169.008

CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 CENTRO VIA ALFANI Vendesi Fondo di 80 mq avente anno E 150.000 Rif 33B A Cinque Immobiliare Tel. due sporti su strada, servizio e corte di 15 mq. Buono 055/609.520 stato. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 tratt. SAVONAROLA, Leonardo da Vinci, in immobile signowww.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- rile, grande monolocale piano secondo con ascensore, 055/6.812.285-338/6.136.167 silenzioso e luminoso servizio, terrazza mq.7, termo sinSANTO SPIRITO s. spirito (serragli) palazzo storico golo, ben arredato, ottime rifiniture, ape cl. G Classe prestigioso vincolato alle belle arti fondo commerciale Energetica G Ipe nd E 160.000 Bechelli Tel. 210mq adatto showroom negozio soffitti a volte e affre- 335/6.222.062 scati servizio aria condizionata Classe Energetica n.c.

Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 210.000 Rif FA100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ARETINA rocca tedalda, in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio balcone. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif BB101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE alte appartamento buone condizioni composto cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 180.000 tratt.

Rif 21B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

CAMPO DI MARTE (via Manara) In strada interna tranquilla, appartamento 55 mq circa, piano primo di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), ampio servizio, lavanderia, balcone. Termosingolo, aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 308,2 kwh/m2 MASACCIO pressi appartamento completamente ri- anno E 195.000 Rif 352 www.erminimmobiliare.it Tel. strutturato ad alto reddito (liberabile) composto angolo 055/7.877.803-335/6.416.106 cottura soggiorno una camera matrimoniale termo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 190.000 Rif 6B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 GIOBERTI traversa in villino in pietra inizi 900 appartamento finemente e lussuosamente ristrutturato composto cucinotto (arredato) ampio soggiorno una camera matrimoniale nel soppalco ripostiglio balcone servizio (arredato) termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica F Ipe 187 kwh/m2 anno E 205.000 Rif 57B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 SAVONAROLA leonardo da vinci, in immobile signorile, appartamento piano primo con ascensore, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, studiolo servizio, terrazza abitabile mq.7, termo singolo, ottime rifiniture, Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

COVERCIANO appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 1/76 www.ilperuzziimmobiliare.it BELLARIVA (palazzo signorile) grazioso appartamento Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 finemente ristrutturato ingresso ampio soggiorno con COVERCIANO contrada tranquilla rondinella, al piano 5 angolo cottura camera servizio terrazzina piano alto con ed ultimo ascensore, trilocale possibilità due camere e ascensore termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 soggiorno angolo cottura, balcone, ripostiglio e bagno kwh/m2 anno E 210.000 Rif BB116/1 www.houseflofinestrato, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe nd rence.com Tel. 0552639669 E 195.000 tratt. Rif 815 Giglio Casa Tel. ALBERTI vendesi completamente ristrutturato ampio tre 055/608.259-331/5.764.740 vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camara matrimoniale servizio e giardino privato di CUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso sogcirca100 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 240.000 giorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità cantina ipe www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 158.1 cl. GE 195.000 www. gruppotoscano. it BECCARIA bilocale di nuova costruzione, dotato di Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 158.1 kwh/m2 giardino esclusivo mq. 25 circa composto da soggior- anno Rif 66/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 no/cucinotto, camera oltre servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 Rif a130915 Italiana Immobiliare GIOBERTI, libero ingresso indipendente buonissime condizioni 3 vani oltre servizio e ripostiglio termo sinTel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 golo Classe Energetica “G” IPE 364.2 Classe Energetica CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 G Ipe 364.2 kwh/m2 anno E 195.000 Rif A307 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pa- BECCARIA (pressi) in buon \palazzo rifatto appartavimenti, consegna fine 2013, trattativa riservata. Classe mento ingresso soggiorno cucina abitabile camera serGUSTAVO MODENA pressi in palazzina antica libero Energetica B Ipe 68,81 kwh/m2 anno www.immobiliare- vizio finestrato termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 205.000 Rif TB118_1 www.housubito piano mezzanino civile abitazione appartamento gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 seflorence.com Tel. 0552639669 composto da ingresso camera matrimoniale cucina bagno termo centrale ascensore richiesta Classe CUOCO Panoramico silenzioso ingresso soggiorno anEnergetica n.d. Ipe nd E 138.000 tratt. Immobiliare golo cottura camera bagno ripostiglio balcone possibiliMoreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 CURE ALTE, ATTICO ristrutturato recentemente, ampia tà cantina termosingolo ipe 129.7 cl. G E 205.000 CAMPO DI MARTE (Cento stelle) libero subito semin- terrazza di 50 mq ca, panoramica su Fiesole, termo sin- www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe golo, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, no Energetica G Ipe 127.7 kwh/m2 anno Rif 67/13 terrato di 2 vani in ottimo stato con resede privata di ascensore Classe Energetica G Ipe 209,7 kwh/m2 anno www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 15mq termo singolo tranquillo Classe Energetica nd Ipe Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 nd E 140.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. COVERCIANO al piano 5˚ ed ultimo con ascensore, apMAZZINI viale, adiacenze libero luminoso 3 vani bagno partamento luminoso di mq.65 circa da rimettere, possi348/3.335.462 finestrato termo singolo piano seminterrato Classe bilità due camere e soggiorno angolo cottura, balcone, COVERCIANO (Arcolaio) libero al rogito in bel condo- Energetica G Ipe nd E 110.000 tratt. Rif va1061 ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe minio e in posizione tranquilla vendiamo 2 vani e mezzo Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 230.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif GAV11 www.cate55 mq. circa parzialmente seminterrato con balcone e rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento cantina. Classe Energetica nd Ipe nd E 145.000 tratt. posto al piano terra di tre vani oltre giardino di proprie- COVERCIANO (via rondinella pressi) appartamento inCristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 tà, con contratto disdettato, ottimo rendimento. prezzo CURE (via dei bruni pressi): vendesi appartamento affare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E gresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio cacomposto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, 140.000 Rif 3/12 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212- mera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore Classe Energetica F Ipe 113.34 kwh/m2 anno E camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, do- 327/3.269.005 215.000 Rif TB110 www.houseflorence.com Tel. tato di ampio giardino privato di circa 100 mq.

CAMPO DI MARTE in bella palazzina al piano semin0552639669 Appartamento ubicato in piacevole caratteristico villino, in fase di completa ristrutturazione. (classe energetica terrato, appartameto composto da: ingresso/soggiorno, COVERCIANO in condominio con tutte le opere condocucinotto, camera matrimoniale, servizi, 2 ripostigli, ed ipe non disponibili, in fase di ristrutturazione) Classe miniali rifatte appartamento ristrutturato composto cucigiardino esclusivo, libera subito Classe Energetica G Ipe Energetica n.c. Ipe nd E 155.000 Rif pr12 Times Tel. 433,6 kwh/m2 anno E 150.000 Rif 1/82 www.ilperuz- na (arredata) ampio soggiorno una camera matrimoniale 055/353.066-055/357.673 servizio finestrato balcone cantina aria condizionata ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica F CURE in piccolo terratetto appartamento completamente CAMPO MARTE campo di marte ( via saffi) interessan- Ipe 200 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 169B A Cinque ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta mate- te appartamento 60 mq da rimodernare con giardino pririali) composto angolo cottura soggiorno una camera vato composto ingresso soggiorno cucina studio came- Immobiliare Tel. 055/609.520 matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo ra matrimonialw servizio due ripostigli Classe COVERCIANO, libero bella palazzina strada tranquilla ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif luminoso buone condizioni, 3 vani oltre servizio e balkwh/m2 anno E 155.000 Rif 34B A Cinque TB112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 cone. termo singolo c. e. “G” ape 113,134 Classe Immobiliare Tel. 055/609.520 Energetica G Ipe 113,13 kwh/m2 anno E 215.000 Rif STADIO appartamento parzialmente seminterrato ottime A318 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 BOLOGNESE ponte rosso (vicolo de’ barbi) in piccola condizioni composto cucina soggiorno una camera mapalazzina fine 800’ appartamento composto da ingresso trimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardino di D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ser- porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone vizio ripostiglio finestrato termosingolo Classe 150.000 Rif 249B A Cinque Immobiliare Tel. cantina E 215.000 Tel.055/288800 Classe Energetica Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif 055/609.520 G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13 www.gruppotoscaBB103 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 no.it Tel. 055/288.800 CURE 3 vani composto da cucina abitabile, con 2 cameCURE ALTE mq.50 in piccola palazzina 2 ampi vani + re le quali hanno due soppalchi abitabili, piano terreno, RONDINELLA pressi, primo piano, ascensore, riscaldacucinino termo singolo da ristrutturare Classe bagno con finestra, ripostiglio, veranda-lavanderia, mento, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, Energetica G Ipe 119.5 kwh/m2 anno E 160.000 Rif termo singolo. Classe Energetica G Ipe 289,2 kwh/m2 balcone, buono stato Classe Energetica F Ipe 113.134 va1059 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161- anno E 175.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it kwh/m2 anno E 215.000 Don Minzoni Immobiliare 335/6.282.725 Tel. 055/576.887-335/6.768.065 Tel. 348/5.599.421

3 VANI

ALBERTI pressi strada tranquilla libero subito luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta Classe Energetica F Ipe 108.269 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

COVERCIANO pressi Gignoro, libero luminoso in bel palazzo moderno, recente ristrutturazione, con giardino privato di mq. 150, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e singola oltre servizio, cantina. Possibilità di passo carrabile nel giardino. Classe Energetica “G” IPE 218.3 Classe Energetica G Ipe 218.3 kwh/m2 anno E COVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tran285.000 Rif A330 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. quilla al piano 1˚ con ascensore composto soggiorno, 055/220.611 cucina e camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata Classe BOLOGNESE Giardino dell’orticoltura - Delizioso terraEnergetica F Ipe 113,00 kwh/m2 anno E 220.000 tetto su 2 livelli, libero su 4 lati, nel verde con giardino www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887- privato di 50 mq -, composto da: soggiorno, cucinotto, bagno, 2 camere, ripostiglio Classe Energetica G Ipe 335/6.768.065 336,4 kwh/m2 anno E 295.000 www.arcoimmobiliaCURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termosingolo, re.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040 balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore. Classe BECCARIA pressi libero luminoso in palazzina dell’800 Energetica G Ipe 275,8 kwh/m2 anno E 220.000 al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio 3 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887- vani silenzioso, balcone oltre 2 soffitte praticabili, termo singolo da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 291,05 335/6.768.065 kwh/m2 anno E 310.000 Rif va1066 Immobiliare OBERDAN piazza, in un gradevole contesto interno e siAllegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 lenzioso, appartamento ristrutturato con cura, al quale si accede da una bella corte condominiale, composto da PIAZZUOLA Allíinterno di un piccolo condominio con un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera posto auto vendesi delizioso appartamento mq. 60 commatrimoniale ed una camera singola, oltre il bagno. pletamente arredato e accessoriato con affacci nel verde, Termosingolo. Ipe in definizione. Classe Energetica G composto ingresso su soggiorno con camino, camera Ipe nd E 220.000 www.studiosumisura.it Tel. matrimoniale, bagno con doccia finestrato, cucina abitabile, armadiature. Termosingolo. Classe Energetica G 055/213.085 Ipe nd E 310.000 tratt. Rif PIAZZOLA Sognando Casa BELLARIVA in piccola palazzina libero luminoso appar- Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 tamento ristrutturato composto da ampio ingresso sala con cucinotto separato due camere bagno ripostiglio COVERCIANO in zona residenziale tranquilla, attico pabalcone termosingolo ascensore più piccolo posto moto noramico, ottimamente ristrutturato, composto da ampio o auto di piccola cilindrata coperto richiesta Classe soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostglio, grande Energetica F Ipe 113,7 kwh/m2 anno E 225.000 tratt. terrazza di mq. 55, termoindipendente, soffitta, posto Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458- auto a rotazione in corte condominiale, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 340.000 335/7.249.151 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650BELLARIVA: vendesi appartamento composto da. 055/714.800 Ampio ingresso, cucina abitabile, ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato da 3 finestre angolari, ca- COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e mera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, oltre a gradevole edificio su due piani di nuova costruzione, 2 balconi. Dotato di cantina carrabile. Molto luminoso. appartamenti di due, tre e quattro vani pregevolmente riImpianti a norma. (Ace g ipe nd) Classe Energetica G Ipe finiti e accessoriati di terrazze, logge, cantine e garage, 211 kwh/m2 anno E 225.000 Rif P98 Times Tel. liberi. Prezzi a partire da euro 190.000,00 Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced 055/353.066-055/357.673 Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 CAPONSACCHI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cameretta cucinotto bagno balcone termosin- NAVE A ROVEZZANO In piccola palazzina di soli tre golo E 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G condomini al piano 1˚ ed ultimo appartamento di 3 vani Ipe 228.8 kwh/m2 anno Rif 63/13 www.gruppotoscano.it totalmente ristrutturato oltre studio realizzato con soppalco in muratura e finestra a tetto. Terrazza di 40 mq Tel. 055/288.800 con affacci sul verde dell’Albereta, luminoso Classe MANFREDO FANTI viale, campo marte (strada tran- Energetica G Ipe nd Rif 765 www.immobiliareristori.it quillissima) in buon palazzo appartamento in ottimo Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta Classe Energetica n.c.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TB111_1 FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso in- piccola palazzina Classe Energetica G Ipe nd E gresso soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio 130.000 Rif va1013 Immobiliare Allegra Tel. bagno balcone termosingolo ipe 175,2 cl. G E 055/672.161-335/6.282.725 235.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 75/13 www.gruppotoscano.it CURE n strada interna silenziosa e tranquilla e vicino ai servizi (mezzi pubblici e negozi) appartamento al primo Tel. 055/288.800 ed ultimo piano di piccolo condominio primi 1900. inBOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel gresso, cucina, salotto, 2 camere e bagno finestrato. vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto termo singolo. abitabile, ma da rimodernare. Classe da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e ac- Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif cesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, GAV01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bas- 3385696609 sissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 COVERCIANO pressi via Rondinella in condominio di 8 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 3/27 Beni Fondiari Tel. condomini libero subito posto al piano 2˚ 4 vani com055/2.480.212-327/3.269.005 posti da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con CAMPO DI MARTE pressi strada tranquilla palazzina di balcone, 2 camere, servizio e ripostiglio, luminoso. tre condomini libero subito luminoso appartamento, Classe Energetica nd Ipe nd E 200.000 Cristiano buono stato, composto da ampia sala, cucinotto separa- Ristori Tel. 348/3.335.462 to, due camere, bagno, ripostiglio, balcone termosingoBELLARIVA in piccolo condominio quattro vani comlo Classe Energetica G Ipe 177,9 kwh/m2 anno E posto da ingresso cucina soggiorno due camere servizio 240.000 tratt. Rif 904 Giglio Casa Tel. 055/608.259ripostiglio balcone termo singolo Classe Energetica n.d.

331/5.764.740 Ipe nd E 205.000 www.beningroup.it Tel. CAMPO MARTE strada tranquilla palazzina di tre con- 055/6.236.097-335/498.651 domini costruzione anno ottanta libero subito luminoso RONDINELLA libero subito in condominio con opere appartamento buono stato composto da ampia sala cucondominiali nuove vendiamo 4 vani da rimettere posto cinotto separato due camere bagno ripostiglio balcone al piano secondo senza ascensore, 2 balconi, luminoso, termosingolo richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 205.000 240.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 055/660.458-335/7.249.151 CAMPO MARTE campo di marte (via soldani) in ottimo CURE ALTE, delizioso contesto caratteristico della zona, palazzo appartamento 80 mq completamente ristrutturapiccola palazzina dei primi del ‘900 senza condominio, to ingresso soggiorno cucina abitabile due camere serprimo piano completamente e finemente ristrutturato, vizio spazio esterno di 15 mq Classe Energetica n.c. Ipe cucina in muratura semiabitabile, grande soggiorno, 0.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif QB111/1 www.houampia camera matrimoniale, balcone e grande cantina. seflorence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica G Ipe 135,9 kwh/m2 anno E 245.000 Rif V374 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di COVERCIANO strada residenziale tranquillissima, graIntermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282- devole appartamento al piano rialzato, composto da salone, cucina, due camere, bagno, ripostiglio con fine345/6.021.148-345/6.021.146 stra, due balconi, buono stato, libero. Classe Energetica VARLUNGO nei pressi del lungarno, in tranquillo conte- G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Telefonare. Ced sto residenziale, grazioso e luminoso appartamento Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 posto al primo piano con ascensore, in starda, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e ri- RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato postiglio, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 impianti a norma certificati composto cucina soggiorno anno E 248.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe 055/715.650-055/716.726 Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 43B BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di re- A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 cente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e ter- BECCARIA VIA GIOBERTI pressi, in interno silenzioso razza esclusiva di mq.20. Classe Energetica G Ipe nd E ottimo 4 vani con ingresso indipendente composto da 250.000 Rif a130879 Italiana Immobiliare Tel. ingresso, soggiorno,2 camere e cucina, oltre posto auto in corte condominiale, ideale per investimento. Classe 055/5004465-055/5048011-320/6413536 Energetica G Ipe nd E 220.000 Rif a130731 Italiana BECCARIA-OBERDAN bel palazzo anni ‘40 primo piano Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011luminosissimo unico appartamento a piano areazione 320/6413536 trasversale ampio 3 vani ingresso grande cucina abitabile soggiorno camera bagno finestrato termosingolo CURE 4 VANI al piano primo in piccolo condominio, da Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno E ristrutturare. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd 250.000 Rif V3009 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di E 220.000 www.immobiliareristori.it Tel. Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282- 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 345/6.021.148-345/6.021.146 SAN SALVI appartamento in edificio inizi 1900 posto al PONTE ROSSO bolognese, in ottima palazzina ottocen- piano primo di piccolo condominio. ingresso, ampio tesca rifatta appartamento completamente ristrutturato soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, bal65 mq composto da ingresso soggiorno grande cucina cone con ripostiglio/lavanderia. cantina mq.15 con alabitabile camera matrimoniale studiolo servizio riposti- tezza mt.3,00. da rimodernare. Classe Energetica G Ipe glio balcone. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 280.20 kwh/m2 anno E 220.000 Rif 25APP www.cateanno E 250.000 Rif TB120 www.houseflorence.com rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Tel. 0552639669 SAN SALVI libero luminoso gradevole palazzina ampio CAMPO MARTE VIALE DEI MILLE in contesto privato 4 vani oltre balcone ampia cantina finestrata classe enerall’interno di nuovo complesso residenziale eccezional- getica: g epi: 280,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G mente luminoso ed accurato 3 vani e 1/2 di ampia me- Ipe 280,2 kwh/m2 anno E 220.000 Rif A403 www.oltratura con spazi organizzati sul modello open-space trarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 tipo loft distribuiti su due livelli ingresso/disimpegno BELLARIVA p. zza alberti: appartamento di 4 vani, grande zona giorno con angolo cottura camera matrimo- posto al 3˚ ed ultimo piano con ascensore, in piccola ed niale al piano bagno e altra camera ricavata in 25mq di elegante palazzina degli anni ‘30, costituito da: ingresso, soffitta termosingolo aria condizionata Classe Energetica soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, oltre a cantina.

G Ipe 163,2 kwh/m2 anno E 260.000 Rif V358 Ottima zona, tranquilla, perfettamente servita. Luminoso Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. e panoramico. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148- anno E 228.000 Rif p92 Times Tel. 055/353.066345/6.021.146 055/357.673 SAVONAROLA piazza, al terzo ed ultimo piano di una ARETINA Aretina: vendesi appartamento posto all’ultipalazzina dei primi del 900, con ascensore, appartamen- mo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina to su due livelli ottimamente ristrutturato e composto da tinello con cucinotto, ampio soggiorno, 2 camere matriun ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, al moniali, bagno e ampio balcone. Completa la proprietà piano superiore grande camera matrimoniale con ampi una cantina ed un posto auto. Molto luminoso e panoraguardaroba. Luminosissimo, termo singolo. Classe mico. Classe Energetica G Ipe 376 kwh/m2 anno E Energetica D Ipe 10.40 kwh/m2 anno E 260.000 230.000 Rif p91 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 BELLARIVA pressi costruzione moderna recente costruCOVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 zione libero tranquillo luminoso appartamento compocirca, di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ristrutturato, sto da quattro stanze su due ingresso doppi bagni ripostrada silenziosissima, termo centrale, richiesta Classe stiglio balconi termosingolo ascensore posto auto privaEnergetica G Ipe 218,3 kwh/m2 anno E 285.000 to coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 122,293 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887- kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Immobiliare Moreno 335/6.768.065 Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

4 VANI

8

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

segue vendite 4 vani GIOBERTI PRESSI, in via silenziosa, luminoso appartamento piano secondo, cucina, sala, un servizio finestrato, una matrimoniale, una singola, balcone, soffitta, termosingolo, Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 QUINTINO SELLA (VIA NIGRA) in bel palazzo 4 vani ampi al piano terzo (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza. Garage.

Nostra Esclusiva. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno E 245.000 Rif 38B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 COVERCIANO, libero luminoso, piano intermedio con ascensore ingresso, soggiorno, 2 camere cucina oltre servizio, balconi, cantina. Termo singolo Classe Energetica “D” IPE 140,16 Classe Energetica D Ipe 140.16 kwh/m2 anno E 245.000 Rif A410 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 ALBERTI in piccolo condominio appartamento di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio e soffita termo singolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 LUNGARNO COLOMBO nigra al piano terzo,no ascensore, 4 vani ampi,terrazza,garage 16 mq. Nostra esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 849 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 LUNGARNO COLOMBO pressi strada tranquilla bel palazzo con facciate rifatte libero subito luminoso appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi termo centrale ascensore richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 CAMPO DI MARTE firenze ottimo appartamento mq.100 posto al piano terreno rialzato. ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno finestrato con vasca idromassaggio, balcone. cantina.

Classe Energetica F Ipe 160.48 kwh/m2 anno E 255.000 Rif APP89 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAMPO DI MARTE in bella strada con buoni affacci vendiamo 4 ampie stanze di mq. 90 + balcone e cantina, piano rialzato, posizione tranquilla, buono stato, termo centrale, libero subito. Classe Energetica F Ipe 160,4 kwh/m2 anno E 255.000 www.immobiliaregasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 CURE in strada tranquilla e piacevole, vendiamo appartamento di 4 stanze di mq. 70, al piano 1˚ di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con finestra, ripostiglio, termo singolo, buono stato. Classe Energetica G Ipe 219,0 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

CURE, appartamento finemente ristrutturato, di circa 80 mq al piano primo, composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere e doppi servizi. grande ripostiglio in soppalco. balcone. termosingolo. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif COVERCIANO pressi strada tranquilla bel palazzo con A-92 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 facciate rifatte libero subito luminoso appartamento da GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione rimodernare composto da ampio ingresso sala cucina silenzioso luminoso trilivelli ingresso ampio soggiorno due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi con angolo cottura camera studio in soppalco tripli sertermo centrale ascensore ampia cantina parcheggi bici vizi, ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilirichiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 265.000 tà posto auto E 335.000 TOSCANO SpA tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- Tel.055/288800 Classe Energetica E Ipe 102.3 kwh/m2 055/660.458-335/7.249.151 anno Rif 91/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primo termo GIGNORO, interno silenzioso e nel verde, piccola palazcentrale ottimo stato balcone, composto da: 2 camere, zina anni ‘70, libero su tre lati, ingresso, cucina abitabisoggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio, bagno con fine- le, soggiorno, 2 camere, bagno, due giardini di proprietà stra, cantinetta, libero subito Classe Energetica G Ipe oltre bella ed ampia terrazza abitabile e posto auto in ga230,7 kwh/m2 anno E 265.000 www.immobiliare-ga- rage. Classe Energetica G Ipe 245,45 kwh/m2 anno E sperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 340.000 Rif V480 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di COVERCIANO (via pestelli) in buon palazzo apparta- Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282mento molto luminoso di 85mq composto da ingresso 345/6.021.148-345/6.021.146 soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestraLE CURE firenze, zona le cure alte, ottima zona, vicina a to ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 2032.00 tutti i servizi, dispniamo di splendido appartamento, in kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB103 www.houseflorenottimo contesto, completamente ristrutturato. l’immobile ce.com Tel. 0552639669 è situato al primo piano, con ascensore, ed è composto GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera silenzioso luminoso bilivelli ingresso soggiorno zona matrimoniale, una camera singolo, doppi servizi per un pranzo con cucinotto zona notte in soppalco bagno ripo- totale di circa 100 mq. oltre balcone. termosingolo, clistiglio termosingolo aria condizionata possibilità posto matizzato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno auto ipe 91.2 cl. F E 279.000 Tel.055/288800 Classe E 350.000 Rif A447 Imm. Giusti Tel. 0558811086 Energetica F Ipe 91.2 kwh/m2 anno Rif 87/13 S. GERVASIO PIAZZA pressi al piano nobile di palazziwww.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 na del 1900 ottimo 4 vani composto da soggiorno con CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto balcone cucina abitabile due camere matrimoniali servida cucina-tinello soggiorno due camere bagno riposti- zio finestrato oltre a cantina Classe Energetica G Ipe glio due balconi termo centrale ascensore ace g ipe 193,8 kwh/m2 anno E 350.000 Rif V450 Gruppo >200 kwh/m2a. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. anno E 280.000 Rif 45B A Cinque Immobiliare Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148055/609.520 345/6.021.146 BELLARIVA ottimo in piccolo condominio quattro vani SALVIATINO viale righi in villino primi? 900 appartacomposto da ingresso cucina soggiorno due camere mento al primo piano. ingresso, soggiorno mq.24 con doppi servizi lavanderia termo singolo aria condizionata terrazza mq.9 con affacci nel verde, cucinotto, 2 camere Classe Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 www.benin(una di mq.24) e balcone fronte strada, ampio bagno figroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 nestrato. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 230.00 LUNGARNO COLOMBO pressi ultimo piano con ascen- kwh/m2 anno E 350.000 Rif GAV02 www.caterinapirsore libero luminoso appartamento ristrutturato compo- roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sto da ingresso grande sala in mansarda cucina due camere bagno ripostiglio balcone termo centrale richiesta ALBERTI pressi via arnolfo, libero luminoso in bel paClasse Energetica n.d. Ipe nd E 290.000 tratt. lazzo piano alto con ascensore appartamento 4 vani di Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458- 90 mq. Doppi servizi, 2 balconi di cui 1 con veranda oltre cantina e posto auto. Termo ascensore. Da ristrut335/7.249.151 turare, classe “g” ipe 211.3 Classe Energetica G Ipe 211 GIOBERTI In interno silenzioso 4 vani al pian terreno in kwh/m2 anno E 360.000 Rif A414 www.oltrarnoimpiccolissimo condominio, ottimo stato, servizio finestra- mobiliare.com Tel. 055/220.611 to e ripostiglio. Giardino privato, termo autonomo.

Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif 762 OBERDAN pressi appartamento in villino primi ‘800. inwww.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- gresso, soggiorno, cucina con annessa stanza lavanderia con finestra, due camere di cui una singola, bagno fi055/6.812.285-338/6.136.167 nestrato, ripostiglio. possibilità ascensore. Classe LIBERTA’ strada tranquillissima, in palazzo signorile Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif particolare appartamento completamente ristrutturato LM10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. composto da ingresso salone doppio cucina camera 3385696609 matrimoniale camera singola doppi servizi termosingolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 Rif QB108 SAVONAROLA appartamento in villino primi 800’, www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669- piano primo ed penultimo. Possibilità ascensore.

Ingresso, soggiorno, cucina con annessa stanza lavan339/3.294.565 BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato deria con finestra, due camere di cui una singola, un silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimo- bagno con finestra, ripostiglio, condizioni perfette niale camera singola cucinino doppi servizi due soppal- Classe Energetica F Ipe 96,9 kwh/m2 anno E 360.000 chi Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 tratt. Rif www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 VARLUNGO strada tranquilla palazzo moderno piano terreno rialzato libero luminoso appartamento ottimo stato composto da ingresso ampia sala cucina due camere bagno ripostiglio ampia terrazza mq 12 termo centrale richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458335/7.249.151

BELLARIVA pressi palazzo moderno al piano terzo e quarto con ascensore, luminoso appartamento di 4 vani mq.80 circa, cucinotto, soggiorno con balcone e bagno, due camere matrimoniali una con balcone e bagno, termosingolo, posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 122,2 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. va1049 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161335/6.282.725 Rif 817 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 PONTE ROSSO Bolognese, pressi Ponterosso, contrada COVERCIANO firenze viale duse 4 vani mq.90 circa, 2 tranquillissima, in bella palazzina di inizi novecento, ap- balconi, piano terzo con ascensore. termocentrale, ma partamento 4 vani complessivi mq.70 composto da in- con valvole termostatiche. Classe Energetica G Ipe gresso, cucina-pranzo, sala, due camere, bagno, balco- 175.00 kwh/m2 anno E 315.000 Rif GAV101 www.cane e cantina. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 FEDERICO CONFALONIERI via, cure alte con vista fieanno E 260.000 Rif A0063 www.francescoimmobilia- sole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo apparre.it Tel. 055365812 tamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cuVARLUNGO lin palazzo moderno con facciate rifatte libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio balconi termo ascensore richiesta Classe Energetica n.d.

Ipe nd E 260.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

cina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 315.000 Rif A0247 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

IMMOBILI VENDITA 1/2 VANI

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

CURE ubicato in antico palazzo completamente ristrutturato vendesi appartamento di 3 vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato soppalco uso ripostiglio buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G APE: 258.21 € 185.000 Riferimento: AAE921PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze ristrutturate, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. E’ in corso la elaborazione della certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

OBERDAN piazza oberdan (pasquale villari) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato Classe Energetica n.c.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif QB113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ALBERTI adiacenze Aretina, appartamento di 5 vani circa 95 mq composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Terrazzo. STUDIO 2000 - 055 580264; Barbara Vignali 338 6365415. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264338/6.365.415 BELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere servizio ripostiglio balcone cantina garage. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

VARLUNGO pressi in piccolo condominio libero luminoso appartamento composto da ampio ingresso salone cucina tre camere doppi bagni grande terrazza privata garage richiesta Classe Energetica G Ipe 391.7 kwh/m2 anno E 340.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 OBERDAN Appartamento di 5 vani, 110 mq, al terzo piano con ascensore, di un bellissimo palazzo con portiere. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, una camera singola, salone doppio con balcone, ripostiglio e cantina. L’appartamento è da rivedere internamente, molto silenzioso e luminoso con bellissimi affacci su Fiesole. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 349.000 Rif P21015 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3475258580

ARETINA pressi Rai appartamento in condominio signorile al piano terreno composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, internamente da rimodernare con terBECCARIA pressi, in piccola palazzina luminoso qua- mosingolo e aria condizionata, facciate rifatte Classe CAMPO DI MARTE in piccolo palazzo d’epoca, lumidrivani completamente ristrutturato composto da ampia Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif P1/382 www.ilpe- noso appartamento al secondo piano con ascensore.

Composizione: Ampio ingresso ad elle, sala doppia con zona giorno con cucina,2 camere, doppi servizi ed aria ruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 condizionata. Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 COVERCIANO (Bartoli) libero subito tranquillissimo 5 3 finestre e balcone, 3 grandi camere, bagno con fineRif a130589 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- vani posto al piano primo con ascensore e composto da stra, cucina semiabitabile, ripostiglio con finestra, balingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balco- cone interno di servizio. Ottime condizioni di manuten055/5048011-320/6413536 ne, tre camere e servizio oltre a cantina di proprieta’ da zione, alcune opere rifatte, armadi a muro, palladiana COVERCIANO piano alto con ascensore appartamento rimettere Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 d’epoca, termosingolo, clima nella zona giorno. Cantina in perfetto stato composto da ampio ingresso, cucina e piccolo garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 abitabile con balcone, salone, due camere matrimoniali, anno E 350.000 Rif P21047 Studio Brandini Tel. due bagni ripostiglio, affacci nel verde, Classe RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo 055/5.000.225-055/578.012 Energetica G Ipe 226,4 kwh/m2 anno E 400.000 stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G E COVERCIANO Coverciano pressi via del Mezzetta strawww.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe da tranquilla libero subito al piano ultimo con ascensore GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13 luminoso panoramico appartamento buono stato comdoppio ingresso silenzioso luminoso trilivelli ampio sa- www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 posto da cinque ampie stanze mq. 110 circa, ingresso, lone di rappresentanza cucinotto camera studio in sopcucina, soggiorno, tre camere, bagno finestrato, ripostipalco, tripli servizi ripostiglio soffitti affrescati termosin- VARLUNGO in strada privata vendesi appartamento di glio, balconi termocentralizzato, cantina, parcheggio golo aria condizionata E 415.000 TOSCANO SpA cinque vani composto da ingresso cucina abitabile sog- auto a rotazione. Classe Energetica G Ipe 272,80 Tel.055/288800 Classe Energetica F Ipe 91.2 kwh/m2 giorno tre camere matrimoniali servizio balcone posto kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif 938 Giglio Casa Tel. anno Rif 89/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 auto di proprietà. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 055/608.259-331/5.764.740 295.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097SAVONAROLA adiacenze, in signorile palazzo anni’60 335/498.651 COVERCIANO traversa via Rondinella strada tranquilla dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di palazzo con facciate rifatte ultimo piano con ascensore COVERCIANO (duse) in buon palazzo appartamento balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci. Classe libero subito luminoso panoramico appartamento comEnergetica G Ipe 148,3 kwh/m2 anno E 470.000 composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabi- posto da ampio ingresso salone cucina tre camere Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- le due camere cameretta servizio balcone cantina posto bagno ripostiglio balconi termo centrale cantina richieauto condominiale Classe Energetica G Ipe 367.40 320/6413536 kwh/m2 anno E 300.000 Rif CB102/1 www.houseflo- sta Classe Energetica G Ipe 272.8 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425SAVONAROLA In signorile palazzo anni’60 dotato di rence.com Tel. 0552639669 055/660.458-335/7.249.151 garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi COVERCIANO in palazzo anni 60 libero subito luminooltre ripostiglio, gradevoli affacci. Classe Energetica G so appartamento 5 vani mq.110 al piano 3˚ ascensore, GIGNORO pressi gignoro libero subito appartamento al Ipe nd E 470.000 Rif A130970 Italiana Immobiliare ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere oltre piano primo con ascensore, ingresso disisimpegno, sala Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 piccolo studio, bagno finestrato, ripostiglio, balconi, im- doppia con terrazzo, cucina con balcone di servizio, due CAMPO DI MARTE appartamento di circa 85 mq lumi- mobile divisibile. Classe Energetica G Ipe 310,10 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e volendo garage noso sito in ottimo condominio, composto da ingresso, kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif 913 Giglio Casa Tel. mq.16, termocentralizzato, da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77,44 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno, due 055/608.259-331/5.764.740 camere matrimoniali, ripostiglio balcone. Garage di pro- LIBERTA’ piazza (pressi), in buon palazzo appartamento Rif 891 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 prietà. Riscaldamento centralizzato. Studio 2000 - 055 signorile composto da ingresso salone triplo con cami- CAMPO DI MARTE, lungo líaffrico, in villino primi 900 580264 - Barbara Vignali 338 6365415 Classe no con finestre grandissime cucina camera matrimoniale di sole tre unità, appartamento piano primo e mansarda, Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264- servizio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E mq.110, cucina, sala, tre camere, studio, doppi servizi, 338/6.365.415 320.000 Rif QB102 www.houseflorence.com Tel. possibilità terrazza a tasca, termo singolo, da rimodernare, ag. Bechelli-335/6222062 Classe Energetica G Ipe COVERCIANO In bel palazzo anni ‘40 appartamento di 4 0552639669 grandi vani composto da ingresso, cucina abitabile, LUNGO L’AFFRICO direzione Salviatino, in terratetto nd E 360.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato primi ‘900, piano terra rialzato, tre vani oltre piano se- COVERCIANO In ottimo contesto, elegante, piacevole, e ripostiglio. Terrazza abitabile, soffitta, cantina,garage e minterrato con due grandi vani, servizio, balcone e bel- tranquillo, nel verde, vendiamo in esclusiva appartaposto auto. Da rimodernare. Termo singolo Classe lissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale mento 5 vani composto da ampio soggiorno doppio Energetica G Ipe nd Rif 770 www.immobiliareristori.it Classe Energetica G Ipe 245,5 kwh/m2 anno E (open space) possibilità terza camera, cucina abitabile, 2 Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 320.000 Rif V560 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, bei balconi, garage mq 15 circa nel palazzo, termosingolo. APE “G” COVERCIANO in buon palazzo appartamento ristruttu- Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282Richiesta E 360.000 trattabile Classe Energetica G Ipe rato al 3˚ piano con ascensore di mq 80 vani 4 ingresso, 345/6.021.148-345/6.021.146 nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio, 2 camere MAZZINI in bel palazzo, cedesi nuda proprietà di presti335/6.563.303 matrimoniali 1 bagno con finestra, terrazza con lavande- gioso attico composto da salone doppio, cucina, due ria termo singolo e aria condizionata impianti a norma, camere, studiolo, due bagni, ripostigli, perfette condi- VOLTA VIALE VOLTA al piano 4˚ascensore, 5 vani mq. prezzo interessante Classe Energetica G Ipe nd Rif 881 zioni, balcone, grande terrazza, ampia soffitta, cantina 110 ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 320.000 piccoli balconi e cantina. Buono stato, molto luminoso con bella vista sulle colline, Classe Energetica G Ipe SALVIATINO in villino primi 900 trifamiliare libero ap- Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650249,70 kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 906 Giglio partamento al piano primo composto da ingresso, cuci- 055/714.800 Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 nina, soggiorno mq.24 con terrazzo mq.10 affacci nel VARLUNGO sud città, in bel palazzo, luminosissimo e verde, due camere matrimoniali di cui una di mq.24 e panoramico appartamento all’ultimo piano: salone dop- ALBERTI (Casati) libero al rogito in bel condominio balcone, ampio bagno finestrato, facciate rifatte, spese pio con caminetto, cucina, due camere, doppi servizi, ri- anni 70, 5 vani 110 mq circa posto al piano 1˚ con di “condominio” inesistenti. Ottimo prezzo! Classe postiglio, terrazza e grande veranda, zona residenziale ascensore e composto da ampio ingresso, cucina abitaEnergetica G Ipe nd Rif 810 Giglio Casa Tel. tranquilla, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 bile con balcone, sala ampia con balcone, zona notte 3 anno E 335.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. camere matrimoniali, doppi servizi, garage di proprietà, 055/608.259-331/5.764.740 tranquillo Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 tratt.

055/715.650-055/714.800 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso su soggiorno cu- ARETINA In ottimo palazzo fine anni ‘60 appartamento COVERCIANO appartamento (parzialmente seminterra- cinotto due camere studio in soppalco tripli servizi ripo- posto al primo piano costituito da ampio soggiorno, cuto) completamente ristrutturato composto cucina sala tre stiglio termosingolo aria condizionata possibilità posto cina, due camere matrimoniali, cameretta, e /o studio, camere servizio finestrato termo singolo richiesta Classe auto E 339.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 balcone, riscaldamento singolo. APE-IPE in fase di rilaEnergetica F Ipe 170 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 70B Classe Energetica E Ipe 71.2 kwh/m2 anno Rif 90/13 scio. Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 Rif 5/9 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

5 VANI

ESPERTA NELLE VENDITE

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

CURE in eccellente condominio tranquillo e restaurato vendesi gradevole monolocale mq. 35 buone condizioni piano primo composto da unico vano con 2 finestre bagno ripostiglio termosingolo ideale per investimento CLASSE ENERGETICA: F APE: € 125.000 Riferimento: AAE965PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel.

055/332014

CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli, 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, Classe Energetica G Ipe 325,3 kwh/m2 anno E 365.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, soffitta/ripostiglio mq 15. Classe Energetica F Ipe nd E 390.000 tratt. Rif M290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

FAMOSA PER GLI AFFITTI

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

COVERCIANO adiacenze via Rondinella in condominio anni 50 primo piano con ascensore 3 vani ottime condizioni composto da soggiorno cucina abitabile 1 camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone termosingolo climatizzatore cantina CLASSE ENERGETICA: F APE: 113.13 € 218.000 Riferimento: AAE795PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

CAMPO DI MARTE ubicato in elegante villino primi 900 vendesi bell appartamento composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale lavanderia possibilita seconda camera ripostiglio servizio finestrato giardino di proprieta CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 320.000 Riferimento: AAE896PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

CAMPO DI MARTE in bella zona residenziale vendesi appartamento luminosissimo 4 ampi vani ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ampio ripostiglio con finestra balcone termosingolo buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G APE: 175,00 € 315.000 Riferimento: AAE912PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel.

055561116

CAMPO DI MARTE ubicato allultimo piano di elegante palazzo anni 60 vendesi bellappartamento di 5 vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale due camere singole molto ampie servizio finestrato ripostiglio balcone verandato panoramico luminosissimo CLASSE ENERGETICA: G APE: 204.20 € 365.000 Riferimento: AAE885PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE CAMPO MARTE interno silenzioso pressi Via DAnnunzio vendesi elegante villino primi 900 ristrutturato con ottimi materiali 250 mq totali su 3 livelli, 9 vani quattro servizi e possibilita di realizzare ampia mansarda nel vano sottotetto, balconi , resede e giardino 60 mq (con possibilit di renderlo carrabile) . Il piano seminterrato composto da 3 vani oltre bagno dotato di ingresso indipendente ed impianti separati.

Trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: F APE: 124.11 Riferimento: AAE974PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

IMMOBILI VENDITA FONDI, LABORATORI, MAGAZZINI

CURE vendesi negozio di 90 mq con servizio ottime condizioni ubicato in strada di buon passaggio CLASSE ENERGETICA: G APE: 256.50 € 158.000 Riferimento: AAE919PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel.

055561116

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

9

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue vendite 5 vani CURE JAHIER Primo ed ultimo piano porzione di villino bifamiliare primi 900 in posizione pedecollinare completamente restaurato luminossissimo ed ottimamente esposto 5 vani disposto su 2 livelli con concezione moderna degli spazi ingresso su soggiorno cucina 2 camere oltre studio doppi servizi balcone su facciata principale con ottimi affacci sul contesto verde Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 370.000 Rif V552 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148- ALBERTI appartamento all’ultimo piano recentemente 345/6.021.146 ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala CURE via sacchetti al secondo piano senza ascensore, doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bellissimo appartamento di circa 90 mq ristrutturato re- servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta centemente composto da ingresso in ampio e luminoso da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosinsoggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, golo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedue bagni nuovi, finestrati, con doccia e due ripostigli dere Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 Rif P1/349 esterni oltre ad ampia terrazza condominiale. l’apparta- www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386mento è provvisto di aria condizionata, di impianti a 335/8.459.533 norma ed è termosingolo. Classe Energetica F Ipe FARDELLA piazza, salviatino () in buon palazzo rifatto 118.06 kwh/m2 anno E 370.000 Rif A-101 Tegos appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina tinello due caImmobiliare Tel. 055485436 mere matrimoniali doppi servizi giardino privato 120mq GIOVINE ITALIA Firenze capitale, Iniziamo vendita apposto auto Classe Energetica G Ipe 26433.00 kwh/m2 partamenti di nuova ristrutturazione su tre livelli, rifinitu- anno E 460.000 Rif CB112 www.houseflorence.com re di pregio, soffitti affrescati, possibilità posti auto, Tel. 0552639669 prezzi a partire da E 379.000 TOSCANO SpA Tel.0525/288800 Classe Energetica n.d. Ipe nd CAMPO DI MARTE strada interna contesto residenziale ampio 5 vani completamente e finemente ristrutturato liwww.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 bero su 3 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva.

GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione Circostante piazzale condominiale regolato da sbarra silenzioso luminoso trilivelli ingresso disimpegno con posti auto coperti e scoperti. Classe Energetica G ampio soggiorno soggiorno con angolo cottura camera Ipe 185,9 kwh/m2 anno E 470.000 Rif V551 Gruppo studio in soppalco tre bagni ripostiglio corte termosin- S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. golo aria condizionata possibilità posto auto E 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148379.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe 345/6.021.146 Energetica F Ipe 89.8 kwh/m2 anno Rif 88/13 CAMPO DI MARTE traversa residenziale di Via www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Centostelle, bellissimo appartamento di 120 mq, comLUNGARNO DEL TEMPIO libero ottimo confortato 5 pletamente ristrutturato con rifiniture di pregio; porta vani 2 servizi ripostiglio termosingolo balcone terrazzo blindata, predisposizione aria condizionata. Ottimo conabitabile posto auto esclusivo. Classe Energetica G Ipe dominio, piano terreno con giardino di 120 mq.

155.3 kwh/m2 anno E 390.000 Rif va1023 Composto da ingresso, salone doppio da cui eventualmente ricavare una terza camera da letto, ampia cucina/ Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 tinello, due camere matrimoniali, due bagni, stanza laNAVE A ROVEZZANO in delizioso contesto nel verde vanderia. Riscaldamento centralizzato. Studio 2000. tel. con strada senza sfondo, appartamento 5 vani al primo 055 580264; Barbara Vignali cell. 338 6365415 Classe piano di piccola palazzina, composto da: ingresso, cuci- Energetica n.d. Ipe nd E 470.000 Studio 2000 Tel. na abitabile, soggiorno, divisione giorno/notte, 3 came- 055/580.264-338/6.365.415 re, doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, garage, affacci nel verde, silenziosissima CAMPO MARTE firenze campo di marte in palazzina posizione, nostra esclusiva Classe Energetica nd Ipe nd anni ‘60 appartamento al piano terra di mq.120 circa E 390.000 Rif P1/222 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. completamente e finemente ristrutturato. ingresso, doppio soggiorno (circa mq.40, possibilità terza matrimo055/6.560.386-335/8.169.008 niale), cucina pranzo, ampia dispensa e ripostiglio/laCOVERCIANO al piano 3˚ultimo con ascensore, 5 vani vanderia finestrata, due grandi matrimoniali, due bagni mq.100, sala doppia, due matrimoniali, terrazza abitabile uno con vasca e l altro con doccia. giardino mq.120 mq.15, lastrico solare di proprietà mq.100 collegabile circa, posto auto scoperto in piazzale condominiale e all’appartamento, cantina, buono stato, t. centralizzato, posto auto in garage a rotazione. Classe Energetica G volendo garage mq.15 Classe Energetica G Ipe nd E Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 470.000 Rif AG05 395.000 tratt. Rif 918 Giglio Casa Tel. 055/608.259- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 331/5.764.740 MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e COVERCIANO in contesto tranquillo e signorile vendesi attico al 3˚ piano ed ultimo con ascensore di mq 100 al quale si aggiungono mq 30 delle varie terrazze con vista colline di settignano abbiamo un ingresso un soggiorno doppio cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra 2 camere matrimoniali cantina possibilitaí garage giardino condominiale richiesta E 395.000 trattabili rif a 524 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 FAENTINA: Vicino alla Badia in strada privata in bel palazzo vendesi al piano terzo ed ultimo delizioso appartamento mq. 130 su due livelli ottimamente ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone abitabile vista Fiesole, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, una singola, una camera doppia con balcone con vista, bagno finestrato, sul soppalco studio, camera matrimoniale con lucernario, bagno finestrato, stanza guardaroba, diversi ripostigli. Varie armadiature. Termosingolo e predisposizione aria condizionata. Richiesta E 398.000 tratt. APE F. Classe Energetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno Rif FAENTINA Sognando Casa Tel. 055/2.638.653340/6.016.105 MAZZINI pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c. a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina, sala,3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 400.000 Rif a130986 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60íal piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta E 400.000 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif ROBBIA Sognando Casa Tel. 055/2.638.653340/6.016.105 CAMPO MARTE appartamento diviso in due unità distinte eventualmente riunificabile composto da ampio monolocale con angolo cottura e bagno oltre a terrazza verandata al quale si abbina un ampio quadrilocale con sala doppia con angolo cottura due balconi uno abitabile due camere e due bagni uno con finestra conclude la proprietà un’ ampia cantina e un garage. Classe Energetica G Ipe 160.20 kwh/m2 anno E 410.000 Rif 0373 Altea Immobiliare Tel. 0554620106

BECCARIA piazza (viale Gramsci), in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16 mq. balcone ampia cantina 30 mq.

Classe Energetica G Ipe 155,439 kwh/m2 anno E COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile ri- 560.000 Rif OB135 www.houseflorence.com Tel. fatto appartamento in buonissimo stato 120mq ingresso 0552639669 salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi EDISON PIAZZA/VIA BARBACANEall’interno di riconoripostigli balcone possibilità garage doppio Classe sciuta ed elegante strada privata ultimo piano con Energetica G Ipe 368.30 kwh/m2 anno E 395.000 Rif ascensore di villa dominante su grande parco naturale disposto su due piani e libero su tre lati zona giorno al OB101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 piano ingresso/sala con doppia esposizione tinello COVERCIANO centro tecnico, in ottimo palazzo apparpranzo e cucina con bagno dispensa secondo livello tamento 135 mq composto da ingresso salone doppio notte 2 camere, studio, lavanderia, bagno con cucina abitabile tre camere cabina armadio doppi servizi doccia/vasca e terrazza a tasca. Due posti auto esclusivi. ripostiglio due balconi cantina possibilità posto auto.

Classe Energetica G Ipe 239,60 kwh/m2 anno E Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 560.000 Rif V652 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di 395.000 Rif OB118 www.houseflorence.com Tel. Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.2820552639669 345/6.021.148-345/6.021.146 NOVELLI Via pressi 6 vani mq.130 piano primo ascenFARDELLA piano primo con ascensore, appartamento sore, salone doppio, cucina abitabile con balcone verandi 6 vani mq.130ampio ingresso, sala doppia con terrazdato, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, zo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, doppi serposto auto scoperto e garage Classe Energetica G Ipe vizi due ripostigli, oltre cantina e garage di proprietaí, af2n40,50 kwh/m2 anno E 399.000 tratt. Rif 872 Giglio facci nel verde. Classe Energetica G Ipe 274,2 kwh/m2 Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740 anno E 640.000 tratt. Rif 957 Giglio Casa Tel. CURE appartamento di 160 mq al secondo piano, com- 055/608.259-331/5.764.740 posto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorFRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metrano doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di tura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucirca 8 mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, cina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore ampio ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati.

E 650.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe l’immobile si presenta in buone condizioni, è molto luEnergetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 16/13 minoso e silenzioso. cantina di proprietà di 15 mq. www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 l’ascensore è presente nello stabile, se ne può acquisire l’uso pagando una quota d’ingresso. divisibile Classe COVERCIANO strada tranquilla libero attico luminoso Energetica G Ipe 181.20 kwh/m2 anno E 415.000 Rif panoramicissimo composto da ampio ingresso salone doppio divisibile cucina tre camere doppi bagni mq 120 A-3 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 di terrazza al piano termo centrale ascensore posto auto ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato privato richiesta Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 ampia metratura ingresso salone doppio studio camera anno E 670.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 terrazza cantina termosingolo E 419.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 CAMPO DI MARTE in strada tranquilla libero ottimo kwh/m2 anno Rif 84/13 www.gruppotoscano.it Tel. luminoso terra tetto epoca 900 6 vani doppi servizi cantina ampio giardino Classe Energetica G Ipe 457.9 055/288.800 kwh/m2 anno E 690.000 Rif va1042 Immobiliare DON MINZONI libero ottimo luminoso piano alto Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 ascensore termosingolo balcone 4 camere cucina sala 2 servizi doppio ingresso Classe Energetica G Ipe 312,02 CAMPO DI MARTE Bellissimo e luminoso appartakwh/m2 anno E 420.000 Rif va1017 Immobiliare mento di 6 ampi vani, terzo piano con ascensore; 120 mq composto, ingresso, salone doppio, cucina abitabiAllegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 le, tre camere matrimoniali, bagno, tre ripostigli, tre balLUNGARNO COLOMBO pressi palazzo anni sessanta coni. possibilità secondo bagno; cantina e soffitta di attico libero subito luminoso panoramico composto da proprietà. buono stato da ristrutturare. Facciate condosei stanze da rimodernare ingresso bagno ripostiglio miniali appena ristrutturate. Riscaldamento singolo. ampia terrazza termosingolo ascensore richiesta Classe Bellissime ampie terrazze condominiali. Rif. V200.

Energetica G Ipe 416.14 kwh/m2 anno E 420.000 Studio 2000 - 055 580264 - Barbara Vignali 338 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/660.458-335/7.249.151 055/580.264-338/6.365.415 ALBERTI pressi ultimo piano con ascensore libero lu- MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 minoso appartamento finemente ristrutturato apparta- vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio mento composto da salone cucina tre ampie camere tre ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi bagni ripostiglio balcone più terrazza a tasca termosin- servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, golo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rila168 kwh/m2 anno E 450.000 tratt. Immobiliare scio. Classe Energetica G Ipe nd Rif 6/2 Beni Fondiari Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

tranquilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina, libero.

Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 470.000 BOLOGNESE (via del pellegrino) in piccolo villino siTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650gnorile fine 800’ appartamento 155mq ingresso salone 055/716.726 grande cucina abitabile tre camere cameretta doppi serSALVIATINO in bel condominio, ultimo piano compo- vizi ripostiglio grande giardino privato con annesso balsto da soggiorno ampio, cucina abitabile con balcone, 2 cone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 matrimoniali con balcone verandato, bagno finestrato, anno E 450.000 Rif OB111_1 ripostiglio, scala in soggiorno per accesso a grande www.houseflorence.com Tel. 0552639669 vano mq.25 circa con climatizzatore, termosingolo, e terrazza privata mq.70 circa, luminosissimo, tranquillo, VARLUNGO, libero stabile signorile, ottimo 6 ampi vani ottimo stato Classe Energetica G Ipe 409,01 kwh/m2 composto da sala doppia, cucina, 3 camere oltre doppi anno E 490.000 tratt. Rif 830 Giglio Casa Tel. servizi ampio ripostiglio, 3 balconi. Piano alto luminoso termo ascensore Classe Energetica “G” IPE 193.4 055/608.259-331/5.764.740 Classe Energetica G Ipe 193.4 kwh/m2 anno E SAVONAROLA adiacenze in piccola palazzina particola450.000 Rif A609 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. re appartamento mq.120 su due livelli, libero luminoso, 055/220.611 silenzioso, termo singolo, climatizzato , grande zona giorno con punto cottura, camera matrimoniale, doppi GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio servizi , studio, guardaroba, due grandi terrazze con la- ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due vanderia, garage mq.45. Classe Energetica C Ipe 73.531 bagni due corti cantina posto auto coperto termo singokwh/m2 anno E 490.000 Rif va1063 Immobiliare lo ipe 175, 2 cl G E 469.000 TOSCANO SpA Tel Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 VARLUNGO contrada via aretina molto tranquilla e nel anno Rif 42/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 verde, appartamento mq.130 al piano 4˚ penultimo con VARLUNGO firenze bellariva/varlungo appartamento di ascensore, ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina mq.130 circa su 6 vani, al primo piano di palazzina anni abitabile con terrazzo, due matrimoniali (una con balco- ‘70, luminoso e silenzioso, signorile, ristrutturato recenne), studio/cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, temente, pavimenti in parquet, finestre in legno e doppi cantina e garage privato mq.18, affacci nel verde, lumi- vetri, condizionatori freddo-caldo, ampi armadi a muro, nosissimo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 510.000 ambienti ben distribuiti. ingresso, doppio soggiorno, tratt. Rif 933 Giglio Casa Tel. 055/608.259- ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 grandi 331/5.764.740 camere matrimoniali, una cameretta, due bagni (vasca BECCARIA luminoso ultimo piano,5 vani oltre balcone, idromassaggio), grande ripostiglio-lavanderia. garage di splendidi affacci, di recente ristrutturazione, finiture di mq.18 circa. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 pregio. Classe Energetica G Ipe nd E 534.000 Rif anno E 470.000 Rif AG02 www.caterinapirroneimmoa130758 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- biliare.com Tel. 3385696609 055/5048011-320/6413536 GHIRLANDAIO libero ottimo luminoso 3 camere cucina BECCARIA luminoso 5 vani, finemente ristrutturato, salone servizio ripostiglio balcone cantina ampio garage dotato di giardino esclusivo mq.130, doppi servizi e termoascensore Classe Energetica G Ipe nd E cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 Rif 490.000 Rif va1022 Immobiliare Allegra Tel. A130765 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- 055/672.161-335/6.282.725 055/5048011-320/6413536 LUNGARNO DEL TEMPIO (Ghirlandaio) in palazzo riCURE pressi, ottimo 5 vani con terrazzo esclusivo di 90 fatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitamq. completamente ristrutturato, nuovo, luminosissimo, bile due camere matrimoniali cameretta servizio finestracomposto da salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servito ripostiglio balcone cantina ampio garage di 24 mq. zi (ascensore), termosingolo Classe Energetica nd Ipe Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E nd E 550.000 Spazio Casa Tel. 055/244.531490.000 Rif OB106 www.houseflorence.com Tel. 339/7.251.460 0552639669 ALBERTI Via Casati 5 vani al piano 1˚ con ascensore, 105 mq, sala, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, COVERCIANO In palazzo signorile, bellissimo app. to servizi. Ampio garage di proprietà. Ottimo stato conser- 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensovativo. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareri- re, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 castori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- mere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe 338/6.136.167 Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno E 500.000 tratt.

Rif L270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

6 VANI

SALVIATINO in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, 2 camere (possibilita’ 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, cantina, da rimodernare, libero subito, n.s. esclusiva Classe Energetica G Ipe 174,50 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 1/183 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 DE SANCTIS appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne Classe Energetica G Ipe 158,992 kwh/m2 anno E 440.000 Rif 1/342 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 MILLE contrada silenziosa in palazzo anni 70 5 vani mq.125 al piano terzo con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere, doppi servizi, balcone e ripostiglio, climatizzatore e garage privato. Classe Energetica G Ipe 153,018 kwh/m2 anno E 445.000 tratt. Rif 954 Giglio Casa Tel. 055/608.259331/5.764.740 LANZA Luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi balconi doppi servizi termo singolo ipe 175,2 cl G E 449.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ bello ed ampio appartamento di 6vani complessivi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Usufruttuaria ha 80 anni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif A0142 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 CAMPO DI MARTE - VIALE VOLTA in zona tranquillissima vendesi in piccolo condominio 6 vani divisibile giardino di proprieta' non comunicante posto auto coperto a rotazione cantina finiture ed impianti risalenti all’epoca di costruzione - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 328.000 Rif 1/0775 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453 CAMPO DI MARTE: in piccola palazzina signorile dell’800 vendesi ampio 6 vani al 2˚ ed ultimo piano, di oltre 120 mq. , completano la proprieta’ un terrazzo ed una cantina. molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 183,80 kwh/m2 anno E 345.000 Rif P55 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

COVERCIANO (Loggetta ) libero al rogito bellissimo loft finemente e completamente ristrutturato composto da bellissima zona giorno con cucina in muratura a vista, servizio, lavanderia, soppalco con grande camera matrimoniale, ottimo condominio, luminosissimo.

Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

OBERDAN CIMABUE, in ottimo immobile, appartamento piano primo, mq.150, cucina abitabile, salone, quattro camere, due servizi finestrati, ripostigli, terrazza privata a loggia MQ.25, termo singolo, da rimodernare, Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

CURE residence privato nel verde, in palazzina quadrifamiliare, signorile appartamento al primo piano (ultimo) pregevolmente rifinito: salone, cucina, tre camere, ripostiglio, due terrazze, climatizzazione, giardino condominiale, autorimessa privata, posto auto condominiale, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 530.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SALVIATINO Fardella, vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Classe Energetica F Ipe 137,9 kwh/m2 anno www.immobiliaregasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

7 VANI ED OLTRE OBERDAN particolare immobilie con ingresso indipendente composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere bagno due ripostigli giardino di 140mq con depandance di 50mq composta da soggiorno con angolo cottura camera bagno attualmente accatastato in parte c/2 e in parte a/10 già presentato e approvato progetto per passare a civile abitazione Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif OB113 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BOLOGNESE via, al piano nobile di bel palazzo d’epoca di soli tre condomini elegante appartamento 7 vani da ristrutturare con peculiarità fine 800 ampi spazi e ambienti con altezze superiori a 4 mt ampio ingresso grande sala 4 camere 2 balconi ripostiglio e cucina abitabile con balcone con accesso diretto a giardino privato oltre a cantina esclusiva Classe Energetica G Ipe 256,8 kwh/m2 anno E 450.000 Rif V750 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 27B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 PONTE ROSSO -Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico con ascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 490.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 CAMPO MARTE (viale dei mille) in palazzo signorile appartamento 160mq ingresso soggiorno grande salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 510.000 Rif OB109_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ATTICI

IMMOBILI CON GIARDINO

MAZZINI pressi, in posizione dominante unico nel suo genere, attico con super attico,10 vani, tripli servizi e terrazza panoramica di mq. 220 circa, oltre balcone e cantina, splendida vista Firenze. Classe Energetica G Ipe 282,25 kwh/m2 anno E 880.000 Rif a130732 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 EDISON piazza (palazzo signorile) interessante appartamento 220 mq. divisibile composto da triplo ingresso soggiorno salone triplo quattro camere tre servizi ripostiglio 4 balconi cantina garage giardino 300 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100.000 Rif OB128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ piazza libertaí strada adiacente vendesi prestigioso appartamento di mq 350 (volendo anche ufficio) piano alto con ascensore garage vani 12 veranda coperta abitabile altezze metri 3,70 palazzo storico portierato, importante ingresso museale dove si affacciano tutte le stanze 2 ingressi al piano balcone di servizio richiesta E 1.100.000,00 rif a 12/1 Classe Energetica G Ipe nd E 1.200.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

COVERCIANO (strada tranquilla) appartamento su due livelli 160mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone ripostiglio cantina termosingolo piano alto gradevoli affacci Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif OB100/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ (viale don minzoni) in palazzo signorile appartamento divisibile doppio ingresso salone doppio molto grande cucina quattro camere doppi servizi due balconi cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 E 530.000 Rif OB116_1 CAMPO MARTE in palazzo elegante vendesi apparta- anno mento tipo attico di mq 120 piuí terrazza di mq 50 al www.houseflorence.com Tel. 0552639669 piano ottimo stato termo sing. Aria condizionata ristrut- MASACCIO PRESSI, in signorile condominio primi turato recentemente ingresso salone doppio 2 camere ‘900 ampio appartamento su 2 livelli(mq. 200 circa) matrimoniali 1 camera sing. Bagno con finestra possibi- oltre grande cantina e giardino di mq.60. Classe litaí del secondo cucina abitabile ripostiglio prezzo inte- Energetica G Ipe nd E 550.000 Rif a130129 Italiana ressante rif a 615 Classe Energetica F Ipe nd E Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011545.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 320/6413536

COVERCIANO al quarto piano in palazzo anni ‘60 con ascensore appartamento di mq.150. doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina, due camere, studio/cameretta, due bagni, due balconi. garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif LM55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. ALBERTI pressi in palazzina antica di tre condomini li- 3385696609 bero luminoso appartamento ottimo stato composto da ampio ingresso salone cucina grande tre camere bagno MAZZINI viale mazzini (pressi) in palazzo signorile apripostiglio ampia stanza lavanderia grande giardino pri- partamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitavato con stanza in muratura termosingolo richiesta bile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balClasse Energetica n.d. Ipe nd E 375.000 tratt. coni garage doppio posto auto cantina Classe Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458- Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif OB110_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 335/7.249.151

MAZZINI viale pressi, in piacevole contesto interno e silenzioso, delizioso loft con ingresso indipendente, composto da: ampia zona living, studio, camera in soppalco, bagno con doccia e ripostiglio. Ottimo anche SAVONAROLA pressi - 166 mq - 5˚ ed ultimo piano si- come studio professionale. Classe Energetica G Ipe lenzioso, luminoso, panoramico - palazzo signorile - 210,03 kwh/m2 anno E 250.000 www.studiosumisuampio ingresso, salone doppio vista Fiesole, 2 camere ra.it Tel. 055/213.085 matrimoniali ed 1 singola, doppi servizi, cucina abitabile con dispensa e balcone - cantina - termo singolo Classe SAVONAROLA immobile da amatori, loft con accesso Energetica G Ipe 279,79 kwh/m3 anno E 580.000 indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comtratt. www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. fort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa. Classe Energetica G Ipe nd E 490.000 Rif 055/4.089.040 a130023 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465SAN SALVI in piccola palazzina appartamento 220 mq 055/5048011-320/6413536 su due livelli composto da angolo cottura sala da pranzo soggiorno quattro camere doppi servizi giardino 300 mq BOLOGNESE vendimo particolare porzione di villa totalcompletamente ristrutturato da rinnovare tre posti auto mente indipendente del ‘400 panoramica su firenze finerichiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E mente ristrutturata tipologia loft mq 300 oltre a giardino 590.000 Rif 62B A Cinque Immobiliare Tel. terreno mq 5.000 a ulivi piscina in progetto salone qua055/609.520 druplo studio 3 bagni 3 camere cucina dispensa Classe MASACCIO In bel palazzo signorile anni 60 vendesi al Energetica B Ipe nd E 1.450.000 tratt. Rif VO 108 piano 2˚ con doppio ascensore, appartamento con dop- www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 pio ingresso, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, studio, tripli servizi finestrati, ripostiglio, due ampi balconi, termocentrale e cantina. Completa la proprietà garage doppio mq. 25.

COVERCIANO (attico) in buon palazzo attico di 95 mq Da ristrutturare. Richiesta E 650.000. Tratt. Classe con panorama su fiesole e settgnano composto da inEnergetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno Rif MASACCIO gresso salone doppio cucina abitabile due camere maSognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 trimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq SALVIATINO firenze appartamento affascinante in palaz- balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 zo signorile, ultimo piano di piccolo condominio. in- anno E 395.000 Rif QB118 www.houseflorence.com gresso, cucina, soggiorno doppio, tre camere, tre serviTel. 0552639669 zi, studio al secondo livello, balconi, garage e due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E CURE ALTE in posizione splendida con panorama su 650.000 Rif ALEP16 Firenze e nel verde, al piano 2˚ ed ultimo con terrazza www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze compoBECCARIA signorile condominio anni ‘70, luminosissi- ste da: cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, mo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe Energetica abitabile di mq. 20 circa, termo singolo. E’ in corso la G Ipe nd E 660.000 Rif a130900 Italiana Immobiliare elaborazione della Certificazione Energetica. Classe Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 Energetica nd Ipe nd E 495.000 tratt. www.immobiliaSAVONAROLA adiacente vendiamo appartamento al 2˚ re-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 piano con ascensore di mq 190 con 5 balconi cucina SALVIATINO prestigioso attico posto al terzo ed ultimo abitabile salone doppio studio 3 camere ripostiglio 2 piano di palazzina moderna (possibilità installazione bagni termo sing. Buono stato rif a 707 Classe ascensore). ampio ingresso, soggiorno doppio con caEnergetica G Ipe nd E 675.000 tratt. www.bruni-igo.it minetto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio Tel. 055/414.545 o terza camera, 2 bagni finestrati, ripostiglio. tutte le BECCARIA in palazzo prestigioso dei primi del ë900 stanze hanno accesso al terrazzo, posto auto scoperto. vendesi elegante appartamento con affreschi piano Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E medio balcone perimetrale vista monumenti ascensore 690.000 Rif GAV50 mq 180 da ristrutturare vani 7 con 2 bagni finestrati ri- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 chiesta adeguata per un buon acquisto rif a 701 Classe Energetica G Ipe nd E 680.000 tratt. www.bruni-igo.it MAZZINI (pressi) attico in palazzo signorile di 200mq doppio ingresso salone doppio cucina sei camere studio Tel. 055/414.545 OBERDAN adiacenze, in signorile condominio anni’ 50 tripli servizi ripostiglio terrazzo posto auto cantina di solo 5 condomini ampio 7 vani dotato di 2 posti auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E e cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 680.000 Rif 780.000 Rif OB119 www.houseflorence.com Tel. A130380 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- 0552639669 055/5048011-320/6413536 SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complesSAVONAROLA via nardi in bel palazzo al primo piano sivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal con ascensore, bellissimo appartamento di 230 mq, vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque cadoppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, cinque came- mere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terre da letto, terrazza e tre bagni. possibilità di ricavare razza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, due unità abitative. posti auto da acquistare separata- ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto mente. classe energetica: g - ipe: 128.85kwh/mq anno esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione Classe Energetica G Ipe 128.85 kwh/m2 anno E due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in 700.000 Rif A-131 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno BOLOGNESE libero in villa del 300 circondato da ampio E 1.200.000 Rif A0249 www.francescoimmobiliare.it parco condominiale, appartamento di rappresentanza Tel. 055365812 190 mq. su più livelli, ampia zona parcheggio.

Silenziosissimo e panoramico. Classe Energetica G Ipe 242,89 kwh/m2 anno E 750.000 Rif A707 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 COVERCIANO (pressi viale duse): vendesi appartamenLIBERTA’ In piccolo condominio appartamento al primo to finemente ristrutturato dotato di giardino privato di piano di circa 170 mq costituito da salone doppio, tre 120 mq, costituito da: ingresso/soggiorno, cucina abitacamere, grande cucina, doppi servizi, due cantine, gran- bile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio finestrato de terrazza di circa mq 70 in proprietà esclusiva, adatto facilmente trasforambile nel secondo servizio, oltre a 2 anche per uffici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 750.000 Rif 7/4 Beni Fondiari Tel. confortevoli balconi ed una cantina con accesso carrabile. Contesto tranquillisssimo in strada residenziale.

055/2.480.212-327/3.269.005 Affacci silenziosi. Perfette condizioni. E 280.000. - rif.

BECCARIA signorile prestigioso quarto piano di circa P124 Classe Energetica G Ipe nd Times Tel. 180 mq. composto da doppio ingresso cucina sala da 055/353.066-055/357.673 pranzo salone doppio studio quattro camere tre servizi balconi termo singolo cantina Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097335/498.651

ALBERTI pressi attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso cucina tinello salone doppio tre camere ampia mansarda tre bagni grande terrazza privata panoramica termosingolo ascensore posto auto coperto cantina richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 570.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 SAVONAROLA appartamento mq.165 posto al 5˚ ed ultimo piano. ampio ingresso, salone doppio con vista sulle colline, cucina abitabile con balcone, 3 camere, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 580.000 Rif DRA12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SALVIATINO direzione Fiesole in villa del ‘700 inserita in vasto contesto verde dominante sulle colline circostanti recentemente ristrutturato con salvaguardia di elementi originali e soffitti a volta 2 camere contigue grande guardaroba con ulteriore vano annesso 2 bagni sala da pranzo cucina abitabile con dispensa e ampio soggiorno d’ingresso con accesso a stupendo giardino privato carrabile di 300 mq circa oltre a corte retrostante e terrazza di 20 mq circa Classe Energetica G Ipe 209,75 kwh/m2 anno E 690.000 Rif V654 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146

TERRATETTI SAN SALVI via g. d’annunzio (via ramazzini) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif QB106/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CAMPO MARTE in bel palazzo primi Novecento al terzo piano s/a splendido e particolare appartamento di ca. 140 mq. disposto su due livelli con ottima divisione giorno/notte, luminosissimo composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, delizioso cucinotto, splendido bagno. Al piano mansarda 2 camere di cui una con guardaroba su misura, altra camerina, zona studio e bagno, oltre ripostiglio lavanderia. Il tutto rifinito nei minimi particolari con boiserie. Eventuale posto auto. Classe Energetica nd Ipe nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484-327/5.331.067

LOFT COVERCIANO (Loggetta) libero al rogito bellissimo loft finemente ristrutturato e arredato con bella cucina in muratura composto da zona giorno molto grande, vano lavanderia, soppalco con grande camera con cabina armadio, luminosissimo Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

PONTE ROSSO bolognese, grazioso terratetto di circa 70 mq su due livelli, in contesto tranquillo e silenzioso, con affacci nel verde, composto al primo livello da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura e bagno finestrato. al secondo livello camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. completa la proprietà un piccolo giardino. termosignolo. Classe Energetica G Ipe 939.80 kwh/m2 anno E 295.000 Rif V-8 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 VARLUNGO firenze aretina vicino a tutti i servizi, ataf conad etc, e uscita autostrada firenze sud, terratetto mq.120 circa su 2 livelli in ristrutturazione da colonica del 1800, consegna giugno 2014. al piano terra soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia, oltre corte interna mq.20 circa. al primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif SCU02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

10

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

segue vendite terratetti CAMPO DI MARTE FRA’ PAOLO SARPI interno silenzioso recente costruzione terratetto su tre livelli piano terra: ampio garage, grande ripostiglio-lavanderia il tutto con accesso diretto all’appartamento, primo piano: soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e balcone, piano secondo mansardato 2 stanze in sottotetto e due bagni, resede esclusivo antistante al soggiorno, nuova costruzione, termo con conta calorie, aria condizionata, video citofono, parquet Classe Energetica C Ipe 55,9 kwh/m2 anno E 450.000 Rif T 3 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 BECCARIA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna. Classe Energetica G Ipe nd E 530.000 Rif a120501 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

BOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramica ampia metratura bilivelli doppio ingresso soggiorno doppio sala sei camere cucina quattro servizi ripostigli terrazze ampio giardino zona barbeque posto auto ingresso carrabile ipe 175,2 cl G E 3.000.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 387,3 kwh/m2 anno Rif 46/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G Ipe nd Rif L10 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672

VILLE E VILLETTE

CAMPO MARTE campo di marte (via dell’arcolaio) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo livello giardino privato e resede cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif OB125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN SALVI (strada tranquilla) terratetto su due livelli completamente ristrutturato di 220 mq. dotato di doppio ingresso composto da soggiorno doppio cucina tinello quattro camere doppi servizi due cantine giardino carrabile di 300 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 585.000 Rif OB137 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NUOVE COSTRUZIONI

SAVONAROLA via leonardo da vinci vendesi negozio giaí a rendita 6% di mq 100 con contratto 6 più 6 inteCOVERCIANO (gignoro): vendesi in zona residenziale, stato a societaí condizioni ottime richiesta E249.000 appartamento di nuova costruzione, costituito da 2 vani trattabili rif f 108 Classe Energetica G Ipe nd www.brunioltre loggia ed ampio garage, il tutto realizzato secondo i igo.it Tel. 055/414.545 criteri aggiornati per il risparmio energetico. Classe Energetica E Ipe 113,7 kwh/m2 anno E 250.000 Rif ALBERTI vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertine su strada con servizio e canna fumaria adatto p111 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 ristorante rosticceria ecc. Classe Energetica n.d. Ipe nd BECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione E 295.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097tecnologia classe A ambienti realizzati con finiture di 335/498.651 pregio dal mono all’attico con terrazze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetica n.d. Ipe nd CAMPO MARTE (via Ramazzini) ottimo affare/investiwww.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 mento fondo commerciale 300 mq. pluriuso con accesso carrabile piazzale privato suddiviso in vari magazzini laboratorio uffici attualmente locato a 3.100 mensili.

Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 Rif FB100 COVERCIANO (Ferrucci) vendiamo la nuda proprietà di www.houseflorence.com Tel. 0552639669 appartamento di 3 vani luminosissimo e in ottimo stato al terzo piano con ascensore e composto da ampio ingresso LIBERTA’ piazza libertà pressi locale commerciale di con ripostiglio, cucina abitabile con balcone, sala, camera mq.450 oltre accessori per totali mq.600, ristrutturato di matrimoniale e servizio, termosingolo, usufruttuari ottan- recente con finiture di pregio, parzialmente interrato ma tenni, ottimo investimento. Classe Energetica nd Ipe nd molto luminoso, notevole altezza soppalcabile per ampia E 120.000 tratt. Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 superficie, adatto a palestre, centro benessere, studi meBUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico dici, ecc. completo di 3 posti auto e di cantina, piccolo 100mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone resede. vicinissimo parcheggio parterre. Classe doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.250.000 abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosin- Rif NEG02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. golo aria condizionata E 390.000 TOSCANO SpA 3385696609 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 ALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria anno Rif 11/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 C1 136 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, servizi, termosingolo, aria condizionata, sia vendita che affitto. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe BELLARIVA pressi Piazza Alberti in interno con cancel- nd www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 lo antomatico posto auto di 46 mq. con annesso piccola ARTISTI -Masaccio, interessante ubicazione commercantinetta. Classe Energetica G Ipe nd E 33.000 tratt. ciale, vendesi findo a negozio/ufficio, mq. 20 oltre retrowww.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 bottega finestrato e servizio mq. 20, più cantina sottoCURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada stante mq. 10 areata, un ingresso/sporto sulla via, libeClasse Energetica nd Ipe nd E 40.000 www.immobi- ro. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno liare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800

NUDA PROPRIETÀ

GARAGE E POSTI AUTO

CURE, villino trifamiliare libero su quattro lati, appartamento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente attraverso grande giardino privato, 5 vani luminosissimo, ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, vano lavanderia e splendida terrazza abitabile panoramica, oltre soffitMILLE viale, terratetto su due livelli con giardino com- ta. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 258,8 kwh/m2 anno E 390.000 Rif V562 Gruppo S.E.I. Soc. Europea posto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona 345/6.021.148-345/6.021.146 lavanderia. Silenziosissimo, ottimo stato Classe BECCARIA vendesi interessante appartamento uso uffiEnergetica G Ipe 263,50 kwh/m2 anno E 590.000 SETTIGNANO (montebeni) villa di 250mq in posizione panoramica con ingresso carrabbile piazzale composta cio, accatastato a/10 in bel palazzo signorile primi 900 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 da ingresso salone 40mq cucina abitabile studio cinque con opere condominiali rifatte, composto da camere tre servizi ripostigli balcone terrazza 25mq giar- ingresso/reception, 4 vani uso ufficio, stanza disimpedino 500mq due posti auto garge doppio cantina Classe gno e bagno, piano seminterrato accatastato c/3 suddiEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 820.000 Rif viso in 3 ampi vani oltre area comune, soffitti a botte, termo singolo, aria condizionata, rete, resede di proprieOB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 tà con accesso carrabile per più posti auto, completaBOLOGNESE pressi, villa mq.600 circa libera su quattro mente ristrutturato (possibilità di cambio di destinazione MANTELLATE in affascinante immobile Firenze capita- lati, disposta su più livelli. restaurata completamente da ad abitazione) richiesta E 550.000 rif. Uff 1 classe le, splendido appartamento su due livelli per totali mq. tre anni (imp. elettrico, idrico, riscaltamento e tetto). energetica “f” (ipe 36,4) Classe Energetica F Ipe 36,4 150, completamente e finemente ristrutturato, ottimo re- ampio giardino privato di mq.3000 circa. 3 posti auto. kwh/m2 anno firenzeimmobiliare@email.it Tel. cupero dei particolari díepoca, doppio ingresso indipen- facilmente frazionabile. Classe Energetica G Ipe 230.00 055/352.683-333/3.059.832 dente, no condominio, cucina, salone, due camere, due kwh/m2 anno E 2.200.000 Rif VILL03 www.caterina- LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine servizi, possibilità terza camera, studio, giardino privato pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia melastricato mq.70, garage privato soppalcato mq 18 con BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa tratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accesaccesso diretto allíabitazione, resede privato con passo settecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi sori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condiziocarraio, parcheggio city car e scooter, impianti a norma, spazi interni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, nata acensore ipe 32,5 cl F E 1.100.000 Tel 055/288800 Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno allarme e videosorveglianza, Classe Energetica G Ipe nd parco circostante con scuderie, vari ingressi carrabili.

Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Rif 62/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 E 660.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 VOLTA (Campo di Marte) in palazzo signorile apparta- COVERCIANO firenze (pressi centro tecnico) villa libera su mento completamente ristrutturato di lusso composto da 4 lati, con privacy. ingresso, salone doppio, cucina abitabi- ALBERTI pressi, Lanza piccolo magazzino, ristrutturato e triplo ingresso soggiorno salone doppio tre camere le, 3 camere, studio, 4 bagni, taverna. giardino mq.8000, areato con servizio finestrato, AG. BECHELLI Classe doppi servizi finestrati ripostigli giardino privato 200 mq oltre 2,5 ettari di oliveta, piscina 12x6. trattativa riservata. v Energetica G Ipe nd E 25.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 corte lavanderia cantina. Classe Energetica nd Ipe nd E Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL49 GIOBERTI PRESSI, ottimo fondo commerciale, C/1, lo690.000 Rif OB133 www.houseflorence.com Tel. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 cato ( E 500 mensili) o libero, servizio, ottimo investi0552639669 GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze ca- mento, vendesi Classe Energetica G Ipe nd E 50.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 BOLOGNESE bassa elegante appartamento in villa otti- pitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più MASACCIO - Ponte al Pino, in strada di passaggio, inmamente ristrutturato composto da ampio salone, cucilivelli soffitti affrescati pavimentazioni in parquet e palla- teressante fondo a negozio, con retrobottega e servizio na abitabile due camere matrimoniali due bagni e lavan- diane rifiniture di pregio termosingolo aria condizionata igienico, mq. 45 oltre cantina sottostante, sporto sulla deria oltre porzione esclusiva di giardino e posto auto di possibilità posti auto prezzi a partire da E 279.000 TO- via, libero, adatto vari usi. Classe Energetica G Ipe 200 proprietà. Ipe in definizione Classe Energetica G Ipe nd SCANO SpA Tel.055/2888 Classe Energetica F Ipe nd Rif kwh/m2 anno E 128.000 Telefonare. Ced Immobiliare 92/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 E 770.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 Tel. 055/715.650-055/714.800

UFFICI

EUROPA v. le europa vicinanze nuova realizzazione appartamenti mono, bilo, trilo con ingresso indipendente tutti con resede e posto auto ottimo per investimento prezzi a partire da 119.500 Classe Energetica F Ipe 222,8 kwh/m2 anno E 119.000 Rif 969 Multimmobili Tel. 055/431.018-333/8144567-3936050964 EUROPA Al piano alto di stabile con facciata appena rifatta monolocale di 35 mq. ca in ottimo stato, ben diviso ed arredato e accessoriato, piccolo terrazzo panoramico, servizio finestrato. Classe Energetica G Ipe nd Rif 794 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5 stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto in garage, prezzi a partire da e 225.000,00 Cert. Energ. “A +” Ace 25,6 Kwh/mq. anno a “B” Ace 43,6 Kwh/mq. anno Classe Energetica nd Ipe nd www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

2 VANI CASCINE DEL RICCIO appartamento al piano terreno in piccolo condominio bifamiliare, composto da ingresso, soggiorno/cucina, 1 camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, possibilita’ studiolo, completamente da ristrutturare Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 Rif 1/299 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533 GALLUZZO firenze galluzzo paese, a 10 minuti dal centro storico e 2 minuti dall’uscita autostradale impruneta/certosa, in interno tranquillo e silenzioso bilocale con ingresso indipendente. cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo resede di proprietà. termo singolo. adatto anche ad ufficio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 139.000 Rif APP99 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE

FERRUCCI vendesi 2 vani ingresso indipendente, posto auto di proprietà, ampio balcone. Classe Energetica G Ipe nd Rif 835 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

3 VANI GAVINANA Via Cardinal Latino, appartamento al piano alto di 3 vani con ripostiglio, servizio finestrato e balcone. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. Rif 795 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 SORGANE firenze sorgane appartamento in posizione tranquilla posto al primo piano, ben ristrutturato. soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. prezzo ribassato soltanto se si acquista entro dicembre 2013! Classe Energetica G Ipe 202.50 kwh/m2 anno E 165.000 Rif APP126 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE SUD europa pressi firenze sud a 2 passi dal parco dell’albereta appartamento in fase di completa ristrutturazione. ingresso da giardino di proprietà di circa mq.25, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio. possibilità di acquisto posto auto. personalizzabile sia negli spazi che nelle rifiniture, consegna marzo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 168.300 Rif CM05-18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GALLUZZO pressi due Strade in palazzina antica con facciate e tetto rifatte libero subito luminoso appartamento buono stasto composto da ampia cucina due camere bagno ripostiglio balcone ampia soffittata parcheggio auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 235.2 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

FONDI

GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 190.000 Rif 84B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

Q3

GAVINANA in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito Classe Energetica G Ipe 145,7 kwh/m2 anno E 145.000 Rif P1/123 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

QUARTIERE 3 MONOLOCALI EUROPA strada interna in complesso di nuova ristrutturazione al piano terra con resede privato e posto auto ottimo monolocale di circa 28 mq ingresso/soggiorno con angolo cottura zona letto servizio termosingolo Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno E 105.000 Rif A 010/A www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125-335/254164 GAVINANA (gian paolo orsini) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo? .124.000 rif. mb104 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 110.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, lavanderia, due ripostigli, guardaroba, servizio, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, ace cl.

G, ipe 2, Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

EUROPA- SORGANE vendesi al piano terreno appartamento di due vani e mezzo di mq 45 ca, termo autonomo, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Giardino privato di mq 60 ca.

Cantina. Completamente ristrutturato. Classe Energetica F Ipe nd E 170.000 Rif 905 www.immobiliareristori.it GAVINANA ( Piazza Ravenna) pressi, in piccolo condoTel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 minio con facciate rifatte, vendesi ottimo 3 vani di nuova EUROPA In strada tranquilla in stabile di nuova costru- ristrutturazione al secondo e ultimo piano cosi compozione, appartamento di taglio moderno di circa 50 mq. al sto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, capiano secondo con ascensore. Grande zona giorno con mera matrimoniale, servizio finestrato con antibagno, angolo cottura, luminossissimo, terrazza di circa 10 mq. terrazzino, ampio sottotetto adibito a studio-camera. , bagno finestrato, porta blindata, videocitofono, termosingolo. Classe Energetica F Ipe 112.7 kwh/m2 anno E Luminosissimo termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.000 Rif P1106 Studio Brandini Tel. 270,30 kwh/m2 anno E 205.000 Rif 21013 Studio 055/5.000.225-055/578.012 Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE Via Lapo da Castiglionchio, 18/R (angolo P.zza Gualfredotto) FIRENZE

055 38.31.106 335 52.30.789

GAVINANA - EUROPA - COVERCIANO - CAMPO MARTE - CURE AFFITTI UFFICI OFFERTA CAMPO DI MARTE VIA MARONCELLI Palazzo anni 70 ingresso indipendente ufficio di circa 25 mq in ottime condizioni di manutenzione servizio accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 500 Riferimento: AQA 362 i.it

AFFITTI OFFERTA FONDI, LABORATORI, MAGAZZINI FI SUD P.ZA GUALFREDOTTO - Fondo commerciale, ottime condizioni di manutenzione, 2 sporti su strada, circa 140 mq di superfice interna, servizio, resede esterna pavimentata, accessori, possibilità canna fumaria, disponibilità gennaio 2014 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 3.250 Riferimento: AQA 815 i.it

AFFITTI OFFERTA CAPANNONI FI SUD LOC. VALLINA - Capannone industriale in buone condizioni di manutenzione circa 1300 mq di superfice calpestabile interna soffitti alti 5,5 mt. resede esterna ottima viabilità adatto vari usi CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 5.500 Riferimento: AQA 387 i.it

IMMOBILI VENDITA 1/2 VANI L.NO FERRUCCI - Palazzina anni 90 due livelli silenziosissimo ed ampio monolocale composto da: ingresso soggiorno cucinotto zona notte taverna termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 138.000 Riferimento: AQA 468 i.it SETTIGNANO - Palazzina depoca primo piano ingresso soggiorno cucinotto camera servizio termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 130.000 Riferimento: AQA 320 i.it

NAVE A ROVEZZANO - Palazzina primi del 900 primo piano ristrutturato panoramico silenzioso ampio caratteristico ingresso soggiornocottura camera servizio ripostiglio termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 179.000 Riferimento: AQA 622 i.it BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Posizione collinare in ex convento del 1200 caratteristici panoramici ingresso soggiorno-cottura camera servizio accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 110.000 Riferimento: AQA 696 i.it COVERCIANO - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore ristrutturati luminosi caratteristici silenziosi ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio balcone predisposizione clima accessori a partire da CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 158.000 Riferimento: AQA 782 i.it GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO Palazzina anni 30 piano terreno rialzato ottimo silenzioso caratteristico monolocale accatastato uso ufficio ingresso angolo cottura soggiornonotte servizio accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 74.000 Riferimento: AQA 822 i.it BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzina primi 900 primo piano ottimo luminosissimo ingressosoggiorno con angolo cottura camera servizio ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 145.000 Riferimento: AQA 835 i.it VARLUNGO VIA ROCCA TEDALDA Palazzo anni 70 ingresso indipendente ottimo adatto studio-abitazione ingresso soggiorno-cottura camera servizio impianti a norma accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: F IPE: 110.00 EUR 135.000 Riferimento: AQA 852 i.it

IMMOBILI VENDITA 3 VANI SANTA CROCE - Palazzina storica secondo piano luminoso caratteristico grande soggiorno cucina camera servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 Riferimento: AQA 025 i.it EUROPA SORGANE - Palazzina anni 70, primo piano, ottimo, caratteristico, silenzioso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, terrazza, termosingolo, clima, accessori, ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 179.000 Riferimento: AQA 753 i.it BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano su due livelli caratteristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 145.000 Riferimento: AQA 697 i.it GAVINANA P.ZA E. DALLA COSTA Piccola palazzina primo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratteristico ingresso-soggiorno cucinotto camera studio servizio termosingolo clima accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 210.000 Riferimento: AQA 227 i.it CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere sevizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 170.000 Riferimento: AQA 229 i.it

IMMOBILI VENDITA 4 VANI NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 30 ultimo piano ottimo caratteristico silenzioso luminosissimo soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio grande terrazza termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA 682 i.it

SORGANE VIA ISONZO - Palazzina anni 70 ultimo piano ristrutturato luminosissimo silenzioso ingresso-soggiorno cucinotto camera cameretta servizio cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 255.000 Riferimento: AQA 681 i.it BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzo primi 900 terzo ed ultimo piano ottimo luminosissimo panoramico silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 260.000 Riferimento: AQA 804 i.it CAMPO DI MARTE VIA L. LAFRICO Palazzina primi 900 secondo ed ultimo piano luminosissimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucina due camere servizio balcone soffitta praticabile accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 255.000 Riferimento: AQA 228 i.it GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO Palazzina primi 900 piano terreno rialzato ottimo luminoso caratteristico ingresso salone cucinotto due camere due servizi ripostiglio balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 829 i.it EUROPA GRAN BRETAGNA - Palazzo anni 70 piano alto ascensore signorile luminoso silenziosissimo ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio balconi cantina posto auto condominiale accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 320.000 Riferimento: AQA 848 i.it

IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile panoramico signorile ingresso salone cucina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 089 i.it EUROPA VILLAGGIO PRIMAVERA Palazzina anni 60 secondo ed ultimo piano su due livelli ottimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere studio due servizi balcone garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 450.000 Riferimento: AQA 540 i.it EUROPA VIA REIMS - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore signorile luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere due servizi ripostiglio terrazza balcone cantina posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 440.000 Riferimento: AQA 784 i.it

IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE GRASSINA POSTE NUOVE - Villetta anni 50 libera su tre lati luminosissima signorile ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio giardino garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 529 i.it

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

IMMOBILI VENDITA COLONICHE

ALBERTI VIA Q. SELLA - Palazzina anni 60 secondo piano ascensore ampio divisibile caratteristico grande ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due ripostigli balcone termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 610 i.it

S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi 900 tre livelli circa 150 mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazza panoramica circa 1000 mq di giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 310.000 Riferimento: AQA 646 i.it

www.corsini-deglinnocent • info@corsini-deglinnocent

11

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue vendite 3 vani

GAVINANA 4 vani piano alto con ascensore, balcone, doppi balconi, servizio finestrato. Disponibile garage.

Libero. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt.

GAVINANA BANDINO libero luminoso ultimo piano, www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250ampio trilocale composto da ingresso, ampio soggiorno 055/6.812.285-338/6.136.167 con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone angolare, completamente ristrutturato, impianti a norma, termo centrale con termo valvole e contabilizzazione del calore, aria condizionata, infissi a risparmio energetico, categoria energetica Classe Energetica F Ipe 121,6 kwh/m2 anno E 215.000 Rif A 301 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683333/3.059.832 GAVINANA ( strada tranquilla) in buon palazzo appartamento 70mq ingresso cucina tinello due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe 247.90 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TB121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CERTOSA grazioso appartamento di nuova ristrutturazione-. Piano terra con giardino e posto auto in resede privato. Ingresso su soggiorno - cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, piccola lavanderia/disimpegno, resede privato di 40mq. oltre posto auto. Termosingolo. E260.000 tratt. Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

GAVINANA ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita’ garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla Classe Energetica G Ipe 363 kwh/m2 anno E 280.000 Rif 1/120 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

FERRUCCI appartamento molto particolare in costruzione moderna al secondo piano ed ultimo con ascensore composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, studio, servizio, balcone oltre camera mansardata con altro servizio, posto auto coperto, termosingolo e aria condizionata Classe Energetica G Ipe 250,0 kwh/m2 anno E 290.000 Rif P1/384 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

ANTELLA In piccolo borghetto con ingresso indipendente 4 vani con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo in ottimo stato conservativo, soffitti a travi.

Giardino di 35 mq Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif 753 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

GAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuova ristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, con giardino privato di mq. 50, composto da angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli, e cantina, termo singolo. Classe Energetica E Ipe 87,2 kwh/m2 anno E 330.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, Classe Energetica B Ipe 43,6 kwh/m2 anno E 388.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 GAVINANA In palazzo antico appartamento di 3 ampi vani composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, servizio finestrato e camera matrimoniale. Da rimodernare. Ascensore. Classe Energetica G Ipe nd Rif 821 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

4 VANI GAVINANA VIA CAPONSACCHI al piano seminterrato, 4 vani di 95 mq circa strutturato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di 80 mq, due camere, capiente ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 Rif 721 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 GAVINANA VIA LEONARDO BRUNI 4 vani al piano primo di palazzina primi del ‘900, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, balcone. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 GAVINANA VIA LEONARDO BRUNI 4 vani al piano primo di palazzina primi del ‘900, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, balcone. Da ristrutturare. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif 910 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da cucina, soggiorno, due camere, tre ripostigli, due servizi, terrazza abitabile, rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 GAVINANA Al 1˚ piano ed ultimo di piccola palazzina primi del ‘900, no condominio, 4 vani di 85 mq ca oltre soffitta di proprietà da sfruttare. Luminoso con affacci nel verde, termo autonomo e balcone, disponibile garage. Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Rif 728 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 GAVINANA Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina (no amministratore) vendesi 4 vani arioso, ottimo stato conservativo ed unico al piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato e ripostigli.

Sottotetto.Termo autonomo, NO spese condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Rif 687 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 GAVINANA vendesi bell’appartamento di circa 95 mq posto al primo piano di un bel condominio. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio bagno, grande ripostiglio. balcone. riscaldamento singolo. Frazionabile. Spese condominiali irrisorie. Libero. Richiesta 240.000E. Studio 2000 tel. 055 580264. Barbara Vignali Cell 338 6365415.

Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415

EUROPA (Sorgane) Al 3˚ piano ed ultimo con ascensore, di palazzina moderna immersa nel verde, 4 vani strutturato da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, grande balcone e terrazzina abitabile. Soffitta 30 mq di proprietà. Garage di 22 mq e cantina con acqua. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif 737 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167 GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 181.50 kwh/m2 anno E 298.000 Rif QB101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE SUD In piccola palazzina di soli tre condomini 5 Vani al 2˚ piano ed ultimo, completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, servizio finestrato e doppi balconi.

Luminoso e tranquillo. Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd Rif 759 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 FRANCIA PIAZZA appartamento di 5 vani 100 mq in piccola palazzina al 2˚ piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi grande balcone e terrazza. Completamente ristrutturato. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd Rif 710 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

TERRATETTI

PONTE A GREVE (FI) nuova realizzazione, 2 vani (no frazionamento), piano terreno, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, termocentrale, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 Rif 12/525 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

CASCINE DEL RICCIO terratetto disposto su 2 livelli, costruito intorno al 1940, vicino a tutti i servizi e a 10 minuti dal centro storico. al piano primo ed ultimo c’è la zona giorno open space con cucina in muratura e camino, nella parte del colmo del tetto è stato realizzato un soppalco in arredo e vi è anche un bagno/lavanderia; nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno che veniva usato come cameretta e altro bagno sempre finestrato. piccolo spazio esterno per poter asciugare la biancheria. l’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturale che dell’impiantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo). Classe Energetica G Ipe 462.48 kwh/m2 anno E 340.000 Rif APP169 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ARCIPRESSI Legnaia 2 vani totalmente rimesso,piano terzo ed ultimo,luminoso,grande servizio,balcone,posto auto condominiale e cantina di proprietà carrabile.

Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif 831 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

FIRENZE SUD (via di vacciano) collinare in complesso colonico completamente e finemente ristrutturato, porzione terratetto di complessivi 300 mq gia divisa in due unita’ immobiliari; 7 vani e 3 vani con ingressi e giardini indipendenti, l’immobile completamente e finemente ritrutturato ha le facciate in pietra facciavista, parquet in tutta la casa, travi a vista , rifiniture interne ed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardino per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta, bellissima Classe CERTOSA (Bottai) In interno nel verde terratetto di 200 Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 900.000 Rif 3/109 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386mq, libero su tre lati in ottimo stato, strutturato su due 335/8.169.008 livelli e composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino tergale di 50 mq con lavabo, servizio finestrato. Al piano primo,quattro camere da letto e servizio finestrato, man- EUROPA piazza pressi in complesso di nuova ristruttusarda luminossissima di 35 mq e sottotetto arredabile di razione al piano terra con resede privato e posto auto 50 mq circa. Doppie terrazze abitabili. Taverna con ac- auto ottimo bilocale di circa 38 mq ingresso/soggiorno cesso sia interno che esterno di 35 mq con caminetto e con angolo cottura camera servizio termosingolo Classe servizio finestrato. Garage, termo autonomo. Classe Energetica E Ipe 175 kwh/m2 anno E 125.000 Rif A Energetica G Ipe nd E 435.000 Rif 764 www.immobi- 010/b www.studioimmobiliareflocence.com Tel. liareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- 055/6.533.125-335/254164 338/6.136.167

NUOVE COSTRUZIONI

GAVINANA Adiacenze in villino di soli due condomini, al 1˚ piano ed ultimo, 5 vani di 110 mq circa strutturati da ingresso, sala doppia con triple finestre, cucina abitabile e balcone sull’interno (oltre ad un secondo di facciata), due camere matrimoniali (possibilità di realizzare la terza camera) ampio servizio finestrato. Mansarda. La proprietà viene consegnata con facciata restaurata.

Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd Rif 676 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250MACHIAVELLI VIALE, in immobile storico ottocente055/6.812.285-338/6.136.167 sco, delizioso attico, composto da cucina, sala doppia, GAVINANA Al 2˚ piano ed ultimo di villino appartamen- camera matrimoniale, servizio finestrato, parco e piscina to di 5 vani completamente ristrutturato, termo autonocondominiali, parcheggio privato oltre a piazzale per mo, doppi servizi, balcone e terrazza abitabile di 15 mq. parcheggio ospiti, semiarredato, ottime rifiniture Classe Sottotetto di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd Energetica G Ipe nd E 380.000 tratt. Bechelli Tel. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250335/6.222.062 055/6.812.285-338/6.136.167

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

FERRUCCI appartamento in villino bifamiliare posto al piano terreno composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere, servizio, oltre ampia taverna e giardino lastricato, termosingolo, ottima zona tranquilla a due passi dal centro, dalle scuole, dai supermercati e dai servizi di trasporto Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif 1/441 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. SORGANE in complesso condominiale tranquillo e ben055/6.560.386-335/8.459.533 servito vendesi appartamento dica. 130 mq., 5 vani, luFERRUCCI in villino di soli due condomini vendesi al minoso e silenzioso con balcone verandato, grande ripiano terra 4 vani in buono stato di 85 mq circa compo- postiglio esterno, posto auto. Classe Energetica nd Ipe sti da: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484camere matrimoniali, servizio finestrato oltre taverna di 327/5.331.067 20 mq. Giardino esclusivo di 90 mq ca. Termo autonomo, no spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif 692 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 GALLUZZO in posizione splendida nel verde, strada siGAVINANA - Via Niccolo’ da Uzzano, in palazzina anni lenziosissima, al piano 2˚ ed ultimo, bella vista sulla ‘40 di piccolo condominio 4 vani al piano 1˚ interamen- Certosa e sulle colline, vendiamo 6 stanze da ristrutturate ristrutturato ed arredato in stile moderno, tranquillo e re totalmente, già diviso in due unità immobiliari. Ace luminoso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ca- 605,18 Kwh/mq. Anno e Ace 611,25 Kwh/mq. Anno mere, due ripostigli, grande balcone con affacci nel Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 www.immobiverde. Cantina Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 liare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 tratt. Rif 755 www.immobiliareristori.it Tel. SORGANE firenze sorgane vicino uscita autostradale fi055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 renze sud splendido appartamento finemente ristrutturaCERTOSA (via vecchia di pozzolatico) in piccola palazzina appartamento ingresso indipendente salone grande to posto al piano secondo senza ascensore. ingresso, con caminetto due camere servizio ripostiglio terreno di ampio soggiorno, cucina e tinello, 3 camere, 2 bagni fi230mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E nestrati, ripostiglio e 2 balconi. completa la proprietà bel 380.000 Rif QB120 www.houseflorence.com Tel. garage doppio. Classe Energetica F Ipe 118.80 kwh/m2 anno E 390.000 Rif APP114 www.caterinapirroneim0552639669 mobiliare.com Tel. 3385696609 EUROPA nel verde delle vie interne 4 vani composti da sala doppia cucina abitabile,servizio finestrato,due ca- PONTE A EMA Firenze sud, Ponte a Ema, singolare e mere matrimoniali,due ampi balconi,affacci molto piace- tranquillo appartamento su più livelli, con ingresso indivoli,tranquillo. tutto ristrutturato,impianti a norma. pendente, in parte terratetto, costituito da salone con caascensore,soffitta di proprietà,posto auto e posto bici minetto, cucina-pranzo, tre ampie camere, due bagni, condominiali. libero subito. classe energetica in fase di vari ripostigli, due grandi locali verandati, corti interne, realizzazione. Nostra esclusiva. Classe Energetica nd Ipe termosingolo, grazioso giardino privato, posto auto, lind Rif 920 www.immobiliareristori.it Tel. bero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 500.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. EUROPA Via Nazioni Unite terzo piano ed ultimo con 055/715.650-055/714.800 ascensore 4 vani e mezzo doppi balconi, sala doppia DUE STRADE via del podesta’ (due strade) in villa sinon divisibile, due camere matrimoniali, cucina abitabi- gnorile appartamento 125mq con affacci nel verde comle, ripostiglio, servizio finestrato. Classe Energetica G pletamente nuovo ristrutturato con molto gusto compoIpe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250sto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi 055/6.812.285-338/6.136.167 servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq GAVINANA in strada signorile,in moderna palazzina di Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E piccolo condominio 4 vani 85 mq ca completamente ri- 570.000 Rif OB120/1 www.houseflorence.com Tel. strutturato,grandi balconi,ripostiglio,ampio servizio fine- 0552639669 strato (possibile realizzare il secondo),aria condizionata,termo singolo e cantina. Garage (vendita anche divi- GAVINANA 6 vani nel verde 130 mq al 1˚ piano con sa) Classe Energetica F Ipe nd Rif 810 www.immobilia- ascensore in moderno condominio signorile, doppi balreristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- coni e doppi servizi. Termo singolo. Garage di proprietà Classe Energetica G Ipe nd Rif 731 www.immobiliareri338/6.136.167 stori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

MICHELANGIOLO pressi Appartamento signorile,ingresso con cancello automatico al garage di proprietà ed al posto auto. 170 mq al piano terra rialzato,ingresso,sala doppia,vano lavanderia,studio,cucina abitabile,divisione notte/giorno,tre camere,doppi servizi finestrati. Corte e giardino di 600 mq,cantina.

Termo autonomo. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd E 790.000 tratt. Rif 913 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

UFFICI

GAVINANA in posizione interna e tranquilla ufficio a10 luminoso di circa mq.30, già cablato. aria condizionata, allarme. terrazzo e posto auto in zona condominiale.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 90.000 Rif UFF02B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10 ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo ipe 129,4 cl. E E 170.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno Rif 79/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 FERRUCCI piazza, via cecchi, in contesto elegante in zona molto tranquilla, ufficio di 110 mq circa al piano interrato con due grandi finestre alte, adatto anche come laboratorio o studio tecnico. libero. classe energetica: g - ipe: 220.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 220.00 kwh/m3 anno E 220.000 Rif U-3 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

FONDI FIRENZE SUD libero ottimo fondo commerciale di mq.

220, carrabile, parzialmente seminterrato Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Rif vf1064 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

FIRENZE

6 VANI

5 VANI

RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato luminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G E 315.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 30/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

EUROPA pressi San Marcellino in piccola palazzina nel verde libero subito luminoso panoramico tranquillo appartamento da rimodernare composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio balcone cantina posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 445,4 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

EUROPA Via Filadelfia, due unita’ immobiliari vendita divisa - 5 vani ciascuno, al piano alto con ascensore in palazzo moderno nel verde, panoramici, terrazzi, entrambi con garage di proprietà. Liberi subito. Nostra esclusiva fino alla vendita. Classe Energetica G Ipe nd Rif 832/801 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza abitabile termosingolo aria condizionata E 299.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

GAVINANA VIA TRAVERSARI 4 ampi vani arioso ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, servizio finestrato. Luminoso.Termo autonomo. Da rimodernare. Garage di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 811 www.immobiliareristori.it Tel. SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo apparta055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 mento 103mq composto da ingresso cucina tinello saloGAVINANA 4 vani ariosi di 85 mq, strutturati da ingres- ne grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli so,sala,cucina abitabile,due camere matrimoniali,servi- balconi cantina posto auto privato Classe Energetica n.c. zio finestrato e ripostiglio. Due balconi e ampia cantina Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CB106 di proprietà. Posto moto condominiale assegnato. www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 584 FIRENZE SUD S. MARCELLINO, luminoso e silenzioso www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250appartamento piano primo, mq.90 circa, ben ristruttura055/6.812.285-338/6.136.167 to, cucina abitabile, sala doppia, due camere, due ripostigli, servizio finestrato, due balconi, possibilità secondo servizio e terza camera, posto auto, moto, bici, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ERTA CANINA pressi in edificio tipico della zona piano alto luminoso ingresso su soggiorno cucina due camere servizio finestrato e ripostiglio gradevoli affacci sul verde e sulle antiche mura Classe Energetica G Ipe 212,2 kwh/m2 anno E 270.000 Rif V440 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148345/6.021.146

POGGIO IMPERIALE, in villino d’epoca primo piano perfetto stato composto da ingresso, ampio salone con terrazza, grande camera, cucina abitabile con balcone, bagno, livello superiore con seconda camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, aria condizionata. No condominio Classe Energetica G Ipe 461,7 kwh/m2 anno E 595.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

7 VANI ED OLTRE FIRENZE SUD zona 5 vie vendesi in villa bifamiliare appartamento al piano terra di mq 130 con giardino esclusivo di mq 800 con passo carrabile e resede con forno vani 7 con ingresso soggiorno doppio con camino cucina abitabile sala pranzo studio 4 camere ripostiglio 2 bagni con finestra posti auto termo sing. Richiesta E 450.000 trattabili rif a 705 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 MICHELANGIOLO piazzale (ottima strada) in villetta signorile appartamento 175mq ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta mansarda panoramica di 40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 850.000 Rif OB105 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ATTICI

GALLUZZO centro in contesto silenzioso e verdeggiante vendesi ottimo 5 vani di mq 110 piano 2˚ ( no ascensore ) termo sing. Terrazzo ampio coperto abitabile ingresso sala con balcone cucina abitabile con terrazzo nel verde 2 camere matrimoniali 1 sing. Bagno finestrato ripostiglio possibilitaí garage richiesta in aspettativa con offerte medio prezzo dal minimo E335.000,00 max E 365.000 secondo condizioni economiche rif a 506 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

FIRENZE SUD attico Bellissimo appartamento signorile in bel palazzo,ascensore,sala doppia,soggiorno,grande cucina abitabile,tre camere,ripostiglio,tripli servizi. Tre terrazze per un totale di 90 mq,termo signolo. Garage e posto auto di proprietà. Classe Energetica in fase di realizzazione. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd E 900.000 Rif 844 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

EUROPA Via Filadelfia al piano 1˚ con affacci sul verde, tranquillo, strutturato da arioso ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balconi, garage.

Tutto rimesso. Nostra esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 Rif 900 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

EUROPA Via San Marino, Attico con vista panoramica di 360˚ strutturato in 7 vani e mezzo di 175 mq circa, situato al 6˚ piano ed ultimo di condomio signorile, nel verde. Arioso,grandi terrazze. Garage di 20 mq. Classe Energetica G Ipe nd Rif 724 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina, vano barbecue, panoramica, IMMOBILE UNICO. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d.

Ipe in fase di attestaz. kwh/m2 anno Rif V012 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915

VILLE E VILLETTE EUROPA splendida villetta/terratetto di circa 180 mq al piano terra ampio salone cucina abitabile servizio gairdino per totali 150 mq circa, piano primo due camere matrmoniali oltre servizio e due terrazzini piano mansarda terza camera servizio oltre ampia taverna e garage doppio finiture di pregio alto livello ascensore interno Classe Energetica B Ipe 44,912 kwh/m2 anno E 650.000 tratt. Rif A 016/A www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125-335/254164 MICHELANGIOLO Viale, interno delizioso e signorile villino in pietra primi ‘900 ampia metratura su tre livelli con giardino e terrazza Classe Energetica G Ipe 112.7 kwh/m2 anno E 720.000 Rif V910 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione.

Classe Energetica G Ipe nd E 830.000 Rif V/1 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 EUROPA Nei suoi interni villa di 180 mq sviluppata su due livelli, libera su 4 lati circondati dal bellissimo e ben curato giardino di 800 mq. impianto di irrigazione e pozzo. Garage di 80 mq oltre vari posti auto. Classe Energetica G Ipe nd Rif 608 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 MICHELANGIOLO piazzale (via pietro tacca) villa lussuosa di 400 mq con ingresso carrabile da giardino di 2000mq composta su due livelli divisibile tre ingressi salone triplo cucina abitabile sei camere studio cinque servizi ripostigli progetto piscina approvato garage 100mq trattativa riservata Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 POGGIO IMPERIALE via del podesta’ in villa cinquecentesca con grande parco appartamenti con ristrutturazione di lusso varie tipologie e metratura da 70mq a 286mq giardini/terrazzi posti auto trattativa riservata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VILLAMAGNA (riservata) villa pubblicata fine ‘800 di 450 mq in perfetto stato soffitti a cassettoni su due livelli due accessi carrabili divisibile 16 vani saloni importanti camere con servizi privati loggia e giardino di 3500 mq limonaia posti auto. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENI CERTOSA (Colleramole) porzione di colonica di 140 mq. composta da ingresso salone doppio cucina abitabile doppi servizi dispensa ripostiglio sauna esterna e giardino di 3000 mq. due posti auto Classe Energetica nd Ipe nd E 760.000 Rif OB136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

Q4

QUARTIERE 4 MONOLOCALI UGNANO In piccolo condominio, Monolocale di 35 mq composto: ingresso, zona giorno/notte, cucinotto e bagno. da ristrutturare. Classe Energetica F Ipe 117,9 kwh/m2 anno E 80.000 Rif 11/696 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 PONTE A GREVE In piccola palazzina di recentissima costruzione, luminoso monolocale composto da grande zona giorno con finestra, porta/finestra e zona notte ben separabile; oltre bagno finestrato, terrazzo coperto e cantina di proprietà. Facilità di parcheggio e possibilità di arredo. Classe Energetica F Ipe 112.6 kwh/m2 anno E 135.000 tratt. Rif 102 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 PONTE A GREVE In recente costruzione, luminoso MONOLOCALE di 36 mq c. a. + terrazza con affacci molto gradevoli sui giardini. Finemente arredato, doppie finestre, bagno/doccia finestrato, terzo piano con ascensore, porta blindata, predisposizione clima, videocitofono e cantina. Classe Energetica F Ipe IPE:112,6 kwh/m2 anno E 138.000 Rif P1156 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085

SOFFIANO (posizione tranquilla) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale servizo finestrato due balconi Classe Energetica G Ipe 177.20 kwh/m2 anno E 145.000 Rif BD101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 ANDREOTTI/Magnolie, ottima zona, occasione: privato vende ampio luminoso bilocale in ristrutturazione quasi ultimata e consegna dicembre. Ascensore, parquet, grès, doppi vetri, portoncino blindato, climatizzato, personalizzabile nella scelta delle tinteggiature e con zero barriere architettoniche, per cui adattissimo anche ad anziani e persone diversamente abili. Servitissimo: negozi, mercato, supermarkets, farmacia, posta, banche, ferramenta, bus e tramvia nelle vicinanze. Super ed autostrade comode e facilissime da prendere. Facilitazione pagamento, rateizzazione caparra, mutuabile e notaio a nostro carico. Risparmiate l’agenzia. Richiesta E 148.000 Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 333/4.791.121 SOFFIANO appartamento completamente e finemente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo ascensore balcone possibilita’ box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 148.000 Rif 111B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 TALENTI appartamento mq 40 completamente ristrutturato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio ascensore. Classe Energetica nd Ipe nd E 148.000 Rif BD104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 153.000 Rif 42B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 ARCIPRESSI via, soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif A0220 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 S. BARTOLO A CINTOIA (via Simone Martini interno) Appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, soppalco, termosingolo, aria condizionata. Arredamento compreso nel prezzo. (APE in corso di definizione). Classe Energetica nd Ipe nd E 158.000 tratt. Rif 283 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 PONTE ALLA VITTORIA interno silenzioso in bifamiliare delizioso bilocale in ottime condizioni con zona giorno cottura e ripostiglio camera e bagno ideale per giovane coppia o per investimento Classe Energetica G Ipe 222,3 kwh/m2 anno E 165.000 Rif V219 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148345/6.021.146 SAN BARTOLO (Canova interno) In interno tranquillo appartamento bilocale con ingresso indipendente, al piano terreno rialzato di piccola palazzina trifamiliare di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, terrazza e posto auto. Possibilità acquisto garage direttamente collegabile con l’appartamento. Ottime rifiniture. Disponibile anche monolocale adiacente. Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 tratt. Rif 293 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SOFFIANO interno via Scandicci - In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale come nuovo, al p. terreno con RESEDE mq 50, t. singolo, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 180.000 tratt.

Rif A220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe nd E 189.000 tratt. Rif A500 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica B Ipe 64,7 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

3 VANI

ISOLOTTO via lunga isolotto libero in strada interna e silenziosa vendiamo ampio bilocale con bagno oltre soppalco, su due livelli, completamente ristrutturato composto da cucina, soggiorno, bagno, e ampio soppalco con predisposizione letto matrimoniale e cabina armadio, termo autonomo, parquet, impianti a norma Classe Energetica G Ipe 120,624 kwh/m2 anno E 145.000 Rif A 200 firenzeimmobiliare@email.it Tel. ISOLOTTO CANOVA Vendesi al piano terzo con ascen- 055/352.683-333/3.059.832 sore tre monolocali: 1) mq 29,55 oltre servizio con fine- SOFFIANO viale nenni pressi in piccolo condominio stra e terrazza con affaccio ai giardini sul retro ; 2) mq appartamento completamente ristrutturato composto cu31 oltre servizio; 3) mq 32,44 oltre servizio e terrazza cina soggiorno una camera matrimoniale servizio corte .Garage a parte. Richiesta Euro 160.000,00 trattabili di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno l’uno. Classe Energetica G Ipe nd Rif 908 www.immobi- E 160.000 Rif 155B A Cinque Immobiliare Tel. liareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- 055/609.520 338/6.136.167 PONTE A GREVE (Casella) Appartamento buono stato, primo piano, 55 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio con finestra, ripostiglio, balcone. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 110,80 TORCICODA Isolotto, pressi torcicoda, ampio mono/bi- kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 332 www.erminimlocale al piano terreno di complessivi mq.50 derivante mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 da progetto di ristrutturazione con opere parzialmente da ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenzioterminare composto da soggiorno con angolo cottura, sa, bel 3,5 vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ camera matrimoniale, disimpegno e bagno. temocentrapiano con ascensore, composto da ingresso, angolo le informazioni più dettagliate in agenzia. Classe cottura/soggiorno, camera matr. , camera singola, Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 98.000 Rif bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t.

A0199 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 centrale. Classe Energetica D Ipe nd E 168.000 tratt.

PONTE A GREVE (FI) appartamento 2 vani, piano terre- Rif A510 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233no rialzato, mq.50 da rimodernare oltre balcone, con in- 335/7.619.673-335/7.619.672 gresso, cucinotto-tinello, camera matrimoniale, bagno, ARGINGROSSO isolotto (pio fedi) ottimo appartamento ripostiglio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe piano alto completamente ristrutturato composto da in212,747 kwh/m2 anno E 115.000 Rif 12/676 Taddei gresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoImmobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 nialee ccmera singola servizio balcone Classe PONTE A GREVE Interno via Pisana - silenzioso, in ex Energetica D Ipe 54.80 kwh/m2 anno E 169.000 Rif convento d’epoca, bel bilocale, completamente ristruttu- TD102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 rato, al 1˚ piano, t. singolo, posto auto di proprietà. No FEDI appartamento completamente ristrutturato piano frazionamento. Adatto anche per investimento. Classe alto con ascensore composto angolo cottura soggiorno Energetica G Ipe nd E 138.000 tratt. Rif A350 V.B. due camere balcone termo richiesta Classe Energetica G Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- Ipe 200 kwh/m2 anno E 169.000 Rif 66B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 335/7.619.672 BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) delizioso monolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto, ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinnovare, termo singolo volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica B Ipe 61,757 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

2 VANI

12

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

segue vendite 3 vani

BACCIO DA MONTELUPO (ponte a greve) ampio 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con dispensa due camere servizio ripostiglio balISOLOTTO PIO FEDI luminoso piano alto con ascensore cone posto auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 3 vani, soggiorno con cottura, camera, camerina, bagno, anno E 185.000 Rif QD101 www.houseflorence.com balcone, completamente ristrutturato, porta blindata, Tel. 0552639669 predisposizione aria condizionata, facilità di posteggio, Classe Energetica D Ipe 54,808 kwh/m2 anno E BACCIO DA MONTELUPO firenze occasione vendesi in 169.000 Rif A 303 firenzeimmobiliare@email.it Tel. condominio luminoso ampio 4 vani due ripostigli posto auto termosingolo cantina - classe energetica in elabo055/352.683-333/3.059.832 razione Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Rif PONTE A GREVE Baccio da Montelupo - Bel 3 vani mq 1/0783 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 05541674774, da rimodernare, al 3˚ piano con ascensore, molto 3311890453 luminoso, t. centrale, balcone, posto auto condominiale.

Classe Energetica G Ipe 234,2 kwh/m2 anno E PONTE A GREVE baccio da montelupo appartamento 4 169.000 tratt. Rif A180 V.B. Immobiliare Tel. vani mq. 90 cucina abitabile soggiorno 2 matrimoniali bagno 2 ripostigli balcone t. centrale piano 1˚ ascensore 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 UGNANO Appartamento tre vani, primo piano di due da ristrutturare oltre a posto auto di proprieta’ Classe con ascensore, ottimo stato, 58 mq circa, composto da Energetica E Ipe 71,06 kwh/m2 anno E 200.000 Rif soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servi- 918 Multimmobili Tel. 055/431.018-333/8144567zi, balcone, garage di circa 20 mq. Termosingolo Classe 3936050964

Energetica D Ipe 70.22 kwh/m2 anno E 180.000 tratt. TALENTI Appartamento posto al primo piano, composto Rif 314 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpe335/6.416.106 gno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, MONTICELLI in piccola palazzina appartamento primo termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. ed ultimo piano completamente ristrutturato da rinnova- Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe re composto angolo cottura soggiorno due camere (una 157,8 kwh/m2 anno E 215.000 Rif V415 Studio in mansarda) doppi servizi terrazza a tasca sul tetto con Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915 accesso diretto dalla camera richiesta Classe Energetica LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in G Ipe 200 kwh/m2 anno E 185.000 Rif 58B A Cinque buono stato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con Immobiliare Tel. 055/609.520 begli affacci panoramici, molto luminoso, t. singolo.

BATONI PIAZZA adicenze contesto signorile luminoso 3 Soffitta grande. AFFARE! Classe Energetica G Ipe nd E vani ampio ingresso cucina soggiorno camera matrimo- 218.000 tratt. Rif M810 V.B. Immobiliare Tel. niale servizio finestrato ripostiglio e balcone Classe 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 Energetica G Ipe 245.9 kwh/m2 anno E 195.000 Rif CANOVA interno, in interno tranquillo, appartamento V304 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ot055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148- timo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, sog345/6.021.146 giorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, PONTIGNALE ottimo appartamento di vani tre piano ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. alto con ascensore bel terrazzo abitabile con loggia Aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 113,38 composto da soggiorno angolo cottura, camera matri- kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif A449 www.erminimmoniale, camera singola e bagno finestrato oltre a gara- mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 ge di proprietà Classe Energetica F Ipe 139,4 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif pa15 Immobiliare Cipriani TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giarISOLOTTO pressi via Maccari - Bel 3 vani ampio, com- dini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, pletamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, si- disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rilenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande sog- fatto, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. giorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, ca- Classe Energetica G Ipe nd E 238.000 tratt. Rif M320 mera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazio- V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673namento. Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 tratt. 335/7.619.672 Rif A270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in 335/7.619.673-335/7.619.672 ottimo stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi, altro BACCIO DA MONTELUPO pressi, ultimo appartamento balcone nel vano scale, t. singolo, aria condizionata, di nuova costruzione, ottime rifiniture, piano terra con cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2 ingresso indipendente, no condominio, soggiorno, an- anno E 239.000 tratt. Rif M470 V.B. Immobiliare Tel. golo cottura, camera, servizio, ripostiglio, piccolo giar055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 dino frontale, posto auto, Classe Energetica B Ipe nd E 210.000 Rif PF031 Immobiliare Lama Tel. ISOLOTTO contesto villa voger strada interna via segantini vendesi ottimo appartamento di mq 90 oltre terrazze 055/8.964.426-338/2.852.802 ripostiglio piano 4 con ascensore 2 posti auto protetti PONTE A GREVE interno residenziale tranquillissimo, cantina ottimi affacci riservati spese condominiali E in recente costruzione, appartamento posto al secondo piano con ascensore e composto da soggiorno con an- 60,00 termosigolo prezzo di richiesta secondo piano golo cottura, due camere e bagno, ampio balcone, termo economico E 220.000,00 minimo E 245.000 max rif indipendente, climatizzato, parco condominiale, libero. a 408 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 055/414.545 anno E 210.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. ISOLOTTO libero bel condominio residenziale anni 70 055/715.650-055/714.800 appartamento di 4 vani, composto da ampio ingresso, MONTICELLI in piccolo condominio, luminoso, ultimo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, piano vendiamo 3 vani, ingresso soggiorno cottura, una ripostiglio, 2 terrazze, termo singolo, ascensore, impiancamera matrimoniale, una camera singola oltr soppalco, ti certificati, buono stato, opere condominiali rifatte, 2 bagni, ripostiglio termo singolo, aria condizionata, (possibilità a parte posto auto coperto ad E 14.000 e parquet, impianti a norma, completamente ristrutturato, scoperto ad E 10.500) Classe Energetica F Ipe 84,7 adatto investimento Classe Energetica G Ipe 210,76 kwh/m2 anno E 255.000 Rif A 408 firenzeimmobiliakwh/m2 anno E 220.000 Rif A 307 firenzeimmobilia- re@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 re@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 LEGNAIA (Baccio da Montelupo) Appartamento quattro MANTIGNANO, in piccolo contesto di classe energetica ampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con “B”, appartamenti in corso di realizzazione di 3 stanze al ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due piano terra rialzato, ognuno con terrazza e resede; com- camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiposti entrambi da ampio soggiorno con angolo cottura, glio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. camera matrimoniale, camera singola, bagno e riposti- Classe Energetica G Ipe 116,84 kwh/m2 anno E glio. Possibilità di garage. Classe Energetica B Ipe nd 255.000 tratt. Rif A405 www.erminimmobiliare.it Tel. E 225.000 tratt. Rif 318 quattromura.imm@libero.it 055/7.877.803-335/6.416.106 Tel. 055/253.796-055/250.536 ISOLOTTO (Via Pio Fedi pressi) appartamento di 4 vani, ISOLOTTO (Modigliani) Appartamento 70 mq circa, mq 90 circa, piano 2˚ con ascensore, in buono stato: inbuono stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, gresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, sercomposto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggior- vizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, Termocentrale, gano, servizio con finestra, camera matrimoniale doppia, rage. Libero subito. Facciate rifatte. Classe Energetica F due terrazze. Possibilità terza camera. Cantina e posto Ipe 86,36 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif A425 auto coperto. Affacci nel verde, silenziosi. Classe www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803Energetica G Ipe 313 kwh/m2 anno E 228.000 tratt. 335/6.416.106 Rif 343 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenzio335/6.416.106 sissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, MANTIGNANO ottimo 3 vani ingresso indipendente con app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano cucinotto soggiorno 2 camere servizio resede con zona con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, lavanderia aria condizionata. Classe Energetica G Ipe nd t. centrale, cantina, posto auto assegnato. APE in corso E 285.000 Rif C130087 Italiana Immobiliare Tel. di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 055/7.130.036 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233MANTIGNANO in contesto tranquillo con ingresso indi- 335/7.619.673-335/7.619.672 pendente ottimo 3 vani con soggiorno angolo cottura 2 ISOLOTTO (Michetti) in interno tranquillo, appartamencamere oltre servizio ripostiglio aria condizionata terraz- to quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano za termosingolo. Classe Energetica G Ipe nd E con ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cu295.000 Rif C130088 Italiana Immobiliare Tel. cina abitabile, due camere, servizio con finestra, riposti055/7.130.036 glio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto riPONTE VITTORIA, strada secondaria silenziosa bella fatti. Classe Energetica F Ipe 101.31 kwh/m2 anno E palazzina, ampio trilocale recentemente ristrutturato 265.000 tratt. Rif A450 www.erminimmobiliare.it Tel. ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere matri- 055/7.877.803-335/6.416.106 moniali, servizio e locale lavanderia finemente arredato.

Termo singolo. Classe Energetica “G” IPE 188,5 Classe LEGNAIA ZONA S. QUIRICO - In bella palazzina di reEnergetica G Ipe 188.5 kwh/m2 anno E 315.000 Rif cente costruzione, al 3˚ ultimo piano con ascensore, appartamento di 4 vani mq 75, in perfetto stato, composto A332 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 da ingresso, cucina, soggiorno, camera matr. , camera DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso in- singola, bagno finestrato, ampio balcone, t. singolo, dipendente soggiorno angolo cottura camera ampio cantina. Posto auto scoperto. Classe Energetica F Ipe guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo E 165,6 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif M150 V.B. 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673175.2 kwh/m2 anno Rif 48/13 www.gruppotoscano.it 335/7.619.672 Tel. 055/288.800 SIMONE MARTINI interno In strada interna tranquilla, BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamo di appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stanze e tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con angolo cottu- cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singora, con due porte finestre su bella terrazza coperta ampia la, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, ed abitabile, termo singolo, piano primo con ascensore, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Classe volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 265.000 Energetica A Ipe 47,921 kwh/m2 anno www.immobiliatratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. re-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 055/7.877.803-335/6.416.106

4 VANI PISANA adiacenze parco di Villa Strozzi, vendesi appartamento di 70 mq, quattro vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, giardino privato di 25 mq, ripostiglio, tavernetta di 12 mq. Riscaldamento singolo. Nessuna spesa condominiale. richiesta 185.000. Studio 2000 tel. 055 580264.

Barbara Vignali Cell. 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 170.000 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415 ARGINGROSSO (pressi via Assisi) In interno tranquillo, appartamento pino terreno rialzato, 4 vani, 80 mq circa, completamente da ristrutturare, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, due terrazze, ampia cantina, posto auto assegnato, facciate e tetto rifatti. Libero subito. Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 tratt. Rif A462 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E 269.000 tratt. Rif M540 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 PONTE ALLA VITTORIA In piccola palazzina primi ‘900, bellissimo app. to 3,5 vani ampio, su 2 livelli, al 1˚ ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con caminetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno, al piano sottotetto ripostiglio e studio. T. singolo.

Molto particolare. Classe Energetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno E 269.000 tratt. Rif A360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 SAN QUIRICO ampio luminoso terratetto su 2 livelli di recente realizzazione con possibilità di scegliere le finiture ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio oltre 2 terrazze lavanderia posto auto resede esclusivo. Classe Energetica A Ipe nd E 270.000 Rif C130046 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036

5 VANI

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli) In palazzo di recente costruzione, appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi con loggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 111,24 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif A456 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SAN QUIRICO di Legnaia, in palazzina di recente costruzione, al quarto ed ultimo piano con ascensore, quatto vani composti da cucina abitabile, soggiorno, due camere (una matrimoniale ed una singola), tre balconi di cui uno è una terrazza abitabile profonda 1 metro e 60 centimetri e lunga 4 metri circa, bagno con finestra e vasca, ripostiglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di termo singolo.

Inoltre l’appartamento ha un parcheggio condominiale e un garage di circa 17 metriquadri al piano strada.

Richiesta 275.000. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia al numero 055-250536. Classe Energetica E Ipe 111,242 kwh/m2 anno Rif 427 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

SAN LORENZO A GREVE (via Naldini) In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, 80 mq circa, quattro vani, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, garage. Classe Energetica C Ipe 56,9 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif A453 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E 278.000 tratt. Rif M500 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO (pressi Torcicoda) Appartamento cinque vani, 90 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio, tre terrazze, cantina, parcheggio condominiale. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 133,47 SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / kwh/m2 anno E 258.000 tratt. Rif 503 www.erminimzona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande CANOVA interno (via Bramante) In interno tranquillo, ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, bagno, riposti- nel verde, appartamento piano secondo di sei con glio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe ascensore, cinque vani, 90 mq circa, buonissimo stato, Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Rif M630 V.B. composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- doppi servizi, terrazza abitabile, cantina, posto auto as335/7.619.672 segnato. Palazzo con opere condominiali rifatte. Classe LEGNAIA (Duccio Da Buoninsegna) In strada interna, Energetica F Ipe 113.60 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. appartamento buono stato, primo piano di tre con Rif 528 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803ascensore, 90 mq circa, composto da ampio ingresso, 335/6.416.106 cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, SOFFIANO Appartamento in piccola palazzina senza servizio con finestra, ripostiglio, due balconi. Classe spese condominiali al secondo ed ultimo piano compoEnergetica G Ipe 266,7 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. sto da cucina con accesso ad una bella terrazza sull’inRif A459 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803terno soggiorno grande da cui si accede alla terrazza 3 335/6.416.106 camere di cui una di grandi dimensioni oltre a cantina e LEGNAIA zona M. Banco - Zona Verde silenziosa, in altra stanza uso studio al piano seminterrato da cui si piccola palazzina, al 1˚ piano con ascensore, bel 4 vani accede ad un giardino di proprietà prezzo trattabile mq 90, in ottimo stato, cucina e bagno rifatti, 2 balconi Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 260.000 (affacci nel verde), t. centrale. Classe Energetica G Ipe tratt. Rif PA41 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891266,7 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif M20 V.B. 339/8.296.106-393/9.548.722 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673ISOLOTTO zona Via M. Rosso - In zona verde silenzio335/7.619.672 sissima bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, SOFFIANO residenziale - in zona verde silenziosa, pa- buono stato, balcone, 3 terrazzi con stupendi affacci nei lazzo signorile, bel 4 vani ampio, in buono stato, al 4˚ giardini, t. centrale, doppi servizi finestrati. Volendo ultimo piano con ascensore, 2 balconi, oltre lastrico so- anche garage. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 lare mq 35 di proprietà esclusiva, t. centrale, ampia sof- tratt. Rif L950 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233fitta, posto auto condominiale. Ape in corso di redazione 335/7.619.673-335/7.619.672 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 315.000 tratt. Rif M50 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- SOFFIANO 2˚ piano - 110 mq, ingresso, tinello, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno grande, ripo335/7.619.672 stiglio grande - termo centrale Classe Energetica G Ipe 204,06 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040 ISOLOTTO via Costetti pressi luminosissimo ampio piano alto 5 vani con 2 ripostigli 3 balconi cantina.

Possibilità posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif C130025 Italiana Immobiliare Tel. ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamen- 055/7.130.036 to 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due came- ISOLOTTO pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, comre matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terraz- pletamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, 2 za, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. Classe balconi con begli affacci nel verde, t. centrale, pavimenti Energetica F Ipe 148,11 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. in parquet. Cantina. Classe Energetica G Ipe nd E Rif A446 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- 295.000 tratt. Rif L630 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 335/6.416.106 UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 80 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage. Classe Energetica C Ipe 51.18 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif 525 www.erminimmobiliare.it Tel. UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzi- 055/7.877.803-335/6.416.106 na di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq TORRI in recentissima costruzione,appartameto con in80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, gresso indipendente, composto da cucinotto/pranzo altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie soggiorno,2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto abitaterrazze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. bile, ampia cantina con zona lavanderia, terrazzo abitabiClasse Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Rif M410 le, giardino staccato, perfette condizioni Classe V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif 1/445 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 335/7.619.672 TORCICODA In complesso residenziale luminoso panoramico soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 terrazze cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata E 329.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 43/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CANOVA (Villa Vogel) Appartamento piano terreno rialzato, recente costruzione, 87 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Termosingolo. Aria condizionata Classe Energetica G Ipe 256.9 kwh/m2 anno E 269.000 tratt.

Rif A448 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

SOFFIANO Soffiano, luminoso e spazioso appartamento di 115mq. calpestabili oltre 2 balconi. Piano 1˚ con ascensore. Ingresso, salotto, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con balcone (o camera), due matrimoniali, bagno ampio con vasca, doccia e finestra.

Termocentrale. E345.000 Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 314,3 kwh/m2 anno Burgassi PONTE A GREVE in zona tranquilla ottimo appartamenImmobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 to di 4 vani posto al terzo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri- SOFFIANO via sano di pietro, in palazzo signorile permoniali con parquet, 2 bagni finestrati, ripostiglio e 3 fetto appartamento 120 mq luminoso e tranquillo combelle terrazze. possibilità di ricavare terza camera/studio. posto da ingresso salone doppio cucina abitabile due termosingolo. garage e posto auto. Classe Energetica G camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi Ipe 136.93 kwh/m2 anno E 350.000 Rif APP115 garage 18 mq posto auto e moto condominiale. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CD101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FRANCAVILLA via pressi, appartamento 4 ampi vani luminoso mq. 90 bagno ripostiglio 2 terrazzi veranda si- LEGNAIA pressi bellissimo appartamento con ingresso lenzioso piano primo Classe Energetica G Ipe 209.53 indipendente completamente e finemente ristrutturato composto di ingresso, ampio soggiorno con angolo cotkwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 tura, 2 camere, bagno, terrazzo e giardino di 150 mq, al LEGNAIA ZONA TRANQUILLA NEL VERDE piano sottostante ulteriori 2 vani e bagno con accesso al Appartamento 4 vani, 85 mq circa, ascensore, strutturato giardino. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 116,7 da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere metrimo- kwh/m2 anno E 360.000 tratt. Rif 310PA Cerbaia niali, ripostiglio, doppi servizi, due grandi balconi, can- Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 tina e garage di proprietà. Classe Energetica G Ipe nd Rif 779 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- ISOLOTTO (Sernesi interno) In strada interna e silenziosa, appartamento di 5 vani, mq 105 circa, posto al 3˚ 055/6.812.285-338/6.136.167 piano con ascensore, in ottime condizioni, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi con finestra, ripostiglio, terrazza, 2 balconi, Termosingolo, aria condizionata, giardino condominiale, ISOLOTTO residenziale tranquillo, cedesi nuda proprie- garage mq 13 circa. Classe Energetica nd Ipe nd E tà di appartamento cinque ampi vani: salone doppio, cu- 365.000 tratt. Rif 530 www.erminimmobiliare.it Tel. cina abitabile e ripostiglio; zona notte con due camere e 055/7.877.803-335/6.416.106 doppi servizi; terrazzo, belle rifiniture, primo piano con ascensore, termosingolo, climatizzato. Classe Energetica ISOLOTTO villa vogel in contesto signorile, luminosisG Ipe 230 kwh/m2 anno E 180.000 Telefonare. Ced simo ottime condizioni ampio 5 vani doppi servizi, 3 terrazzi, garage accessori. termo singolo Classe Energetica Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 “F” IPE 118,6 Classe Energetica F Ipe 118.6 kwh/m2 ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in anno E 365.000 Rif A505 fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 piano 2˚, 53 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, oltre soppalco di 10 LEGNAIA via Dosio - in zona verde silenziosa, bellissimq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie mo 5,5 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano tipologie e metrature. Possibilità posto auto. Classe con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, Energetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Rif B9 www.er- 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria conminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 dizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino conARGINGROSSO In interno tranquillo, appartamento se- dominiale. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd condo piano di sei con ascensore, 92 mq circa, compo- E 379.000 tratt. Rif L60 V.B. Immobiliare Tel. sto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristruttura- SOFFIANO residenziale - in zona verde silenziosa, pare. Libera subito. (APE in corso di definizione). Classe lazzo signorile, bel 5 vani ampio, ristrutturato, al 1˚ Energetica G Ipe nd E 215.000 tratt. Rif 516 www.er- piano con ascensore, 2 ampi balconi (uno verandato), affacci nel verde, doppi servizi finestrati, t. centrale, minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 posto auto assegnato, box auto mq 13. Classe ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno Energetica n.d. Ipe nd E 390.000 tratt. Rif L280 V.B. nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singo- 335/7.619.672 lo, cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. Rif L350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 ISOLOTTO vecchio In interno tranquillo, appartamento ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso secondo piano senza ascensore, buono stato, 90 mq soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggior- soffitta posto auto condominiale posto moto coperto no, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone termo singolo ipe 175,2 cl G E 249.000 TOSCANO con lavanderia condonata, cantina, termosingolo, posto SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 per moto con accesso carrabile. Classe Energetica G Ipe kwh/m2 anno Rif 53/13 www.gruppotoscano.it Tel. 236.3 kwh/m2 anno E 229.000 tratt. Rif 509 www.er- 055/288.800 minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 TALENTI Soffiano, appartamento di pregio, mq 140, LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, posto al secondo piano con ascensore, in gradevole bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con condominio, composto da: ampio ingresso e disimpeascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel gno, spazioso living con angolo cottura, quattro camere, verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, due bagni, ottimo stato, posto auto, libero. Classe posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 320.000 Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Rif L740 V.B. Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- 055/716.726 335/7.619.672 SIMONE MARTINI interno In interno tranquillo, apparLEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, tamento di recente costruzione, ottimo stato, piano alto bel 5 vani mq 115, in buono stato, al 3˚ piano con con ascensore, 6 vani, 115 mq, panoramico e luminoso, ascensore, 3 balconi (uno verandato), affacci panorami- composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno dopci, t. singolo, luminosissimo, cantina grande, posto auto pio, due camere matrimoniali, camera singola, doppi condominiale. Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 servizi, cantina e garage. Classe Energetica nd Ipe nd E tratt. Rif L190 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- 345.000 tratt. Rif 699 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 335/7.619.673-335/7.619.672 MANTIGNANO grazioso terratetto di recente realizzazione ottimamente rifinito con soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi resede posteriore giardino di proprietà garage termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 Rif C130045 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036

6 VANI

PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G Ipe nd E 340.000 tratt. Rif M260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 vani mq 110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con giardino mq 150. Al piano sottostante ulteriori due vani e bagno con accesso al giardino. termosingolo. Cantina. Classe Energetica F Ipe nd E 360.000 tratt. Rif L220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTI UGNANO Terratetto su 3 livelli 70mq: piano terra ampio soggiorno e ripostiglio, piano primo: cucina abitabile e bagno, piano secondo: camera matrimoniale. da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 254,6 kwh/m2 anno E 130.000 Rif 2/101 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif V110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 LEGNAIA (s. quirico) terratetto indipendente su tre livelli completamente ristrutturato 120mq ingresso cucina tinello soggiorno due camere stanza guardaroba mansarda abitabile tre servizi ripostigli balcone coperto corte Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CD103_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 PONTE A GREVE Via Pisana - Bellissimo terratetto di 5 vani mq 140, mosso internamente, completamente e ben ristrutturato, doppi servizi, soffitti alti, travi a vista, stanza lavanderia, ripostigli sottotetto, terrazzo a tasca mq 15, silenziosissimo. Molto particolare. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 390.000 tratt. Rif V390 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233335/7.619.673-335/7.619.672 PONTE A GREVE (pisana) terratetto indipendente 160mq completamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OD104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SOFFIANO vendesi terratetto completamente ristrutturato in palazzo del 1900 di mq 100 piuí il giardino di mq 35 piano terra ingresso soggiorno e cucina abitabile giardino e ripostiglio al 1˚ piano 2 camere matrimoniali con cabina armadio bagno e ripostiglio soppalco con altezze regolari minima 2,05 camera matrimoniale e bagno giaí libero rif to 105 Classe Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 LEGNAIA caratteristico e luminoso terratetto su due livelli, mq. 120: cucina, pranzo, soggiorno, tre camere, tripli servizi, termosingolo, buono stato, balcone, ampia terrazza, resede, giardino privato, due grandi cantine, libero. Possibilità di divisione. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 480.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

TALENTI Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto).

Classe Energetica G Ipe nd E 530.000 tratt. Rif V400 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’apparta- 335/7.619.672 mento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con ALEARDI In zona residenziale verde silenziosa, bellissiaccesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi mo terratetto primi ‘900, 7 vani, su 3 livelli, mq 170, fiservizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto.

Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 358.000 nemente ristrutturato, 3 servizi, giardino mq 60 + lastritratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- cato mq 30, cantina/lavanderia, grande garage. Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 tratt. Rif V240 V.B. 335/7.619.673-335/7.619.672 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signori335/7.619.672 le e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 6/10 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

COLONICHE E TERRENI

SOFFIANO In piccola palazzina, grande sei vani completamente ristrutturato, posizionato al primo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio divisibile con caminetto, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e 3 balconi (di cui 2 abitabili), oltre garage e cantina tra loro collegati, ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,2 kwh/m2 anno E 520.000 tratt. Rif 506 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796055/250.536 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani in interno silenzioso perfettamente tenuto con ripostiglio doppi servizi possibilità garage oltre grande terrazza abitabile 100mq ca Classe Energetica G Ipe nd E 570.000 Rif C130069 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 LEGNAIA in palazzina bifamiliare contesto tranquillissimo e signorile ottimo 7 vani 140mq ca ingresso indipendente composto da 4 camere doppi servizi oltre giardino esclusivo 150mq ca volendo carrabile. Classe Energetica G Ipe nd E 600.000 Rif C100014 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036

ATTICI

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano 2˚, 70 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, oltre soppalco di 19 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti varie tipologie e metrature. Possibilità posto auto. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 tratt. Rif B10 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GARAGE E POSTI AUTO

VANNI via - Via Bronzino vendesi, anche singolarmente, tre garage di 15 mq. cad. con punto luce e punto acqua.

LEGNAIA In palazzo signorile, bellissimo ATTICO 6 vani Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 50.000 su 2 livelli (mq 95 + mq 25), al 4˚ ultimo piano con tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 ascensore, completamente e ben ristrutturato, 2 grandi terrazzi abitabili, vista panoramica, t. singolo, aria condizionata, doppi servizi, posto auto, garage mq 30.

Classe Energetica G Ipe nd E 498.000 tratt. Rif L530 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- ISOLOTTO (via Corcos) In interno tranquillo, apparta335/7.619.672 mento monolocale uso ufficio (categoria A10), 25 mq circa, piano terra, con angolo cottura e servizio con finestra. Oltre terrazza e giardino di circa 30 mq. Arredato.

Termocentralizzato. Classe Energetica G Ipe 68,05 PONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola pa- kwh/m2 anno E 95.000 tratt. Rif 131 www.erminimlazzina, bel 2 vani mq 50, al piano terreno con ingresso mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 indipendente, completamente ristrutturato, servizio finestrato, GIARDINO mq 45 con annesso, t. singolo. Classe Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno E 189.000 tratt.

Rif A110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233SOFFIANO Vendesi ampio locale commerciale di circa 335/7.619.673-335/7.619.672 380 mq con 6 vetrine di ottima visibilità su strada.

PONTE A GREVE zona NUOVA COOP - strada silenzio- L’ingresso accoglie una zona reception clienti, con acsa, piccola palazzina, bel 3,5 vani mq 70, completamencesso per disabili. Adatto per studi medici/ambulatori, te e ben ristrutturato, al p. terreno, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, 2 camere, bagno finestra- oppure per uffici o esposizione/vendita. Possibilità di rito, giardino davanti e sul dietro (mq 40 + mq 50), t. sin- distribuire gli spazi interni; frazionabile. Buona possibigolo, garage mq 21. No frazionamento. Ape in corso di lità di parcheggio in zona. Termosingolo. Classe redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 269.000 Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E 590.000 Rif tratt. Rif A240 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- P21016 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225335/7.619.673-335/7.619.672 055/578.012

UFFICI

IMMOBILI CON GIARDINO

FONDI

13

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

3 VANI

segue vendite

FIRENZE Q5

QUARTIERE 5 MONOLOCALI SIGHELE piazza tanucci, pressi, in piccola palazzina anni 30, delizioso monolocale mq.22 oltre bagno e ripostiglio sottoscala. Piano terreno, possibilità vendita ammobiliato, ideale come investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 79.000 Rif A0044 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 FIRENZE NOVA in bel palazzo, in perfetto stato appartamento piano alto con ascensore grazioso e spazioso monolocale zona giorno/zona notte servizio finestrato balcone. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 105.000 Rif MC101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato di piccola palazzina Classe Energetica F Ipe 191 kwh/m2 anno E 125.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 125.000 Rif 178B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 NOVOLI appartamento completamente ristrutturato composto da unico vano diviso con accurato arredamento l’immobile viene consegnato completamente arredato di cucina adagiata in vano cucinotto letto e armadio oltre a divano. Classe Energetica G Ipe 162.50 kwh/m2 anno E 130.000 Rif 0362 Altea Immobiliare Tel. 0554620106

BARACCA vendiamo bilocale luminosissimo al piano 7˚ con ascensore termo centrale, strada silenziosa, ottimo stato Classe Energetica G Ipe 295,5 kwh/m2 anno POGGETTO ALTO cappuccini - poggetto alto: ufficio E 145.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. composto da tre vani oltre bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 80, dotato di resede antistante con doppio 055/576.887-335/6.768.065 ingresso di cui uno indipendente. Il tutto in buono stato, VITTORIO EMANUELE via pressi ottimo investimento posto al piano seminterrato, dotato di numerose finestre. in bel palazzo primi ‘900 bilocale ristrutturato silenzioso Posizione tranquilla. (Ace F ipe 180,348 KWH/MQANcomposto da ingresso cucina-soggiorno camera matri- NO) Classe Energetica F Ipe 180,348 kwh/m2 anno E moniale bagno oltre cantina di proprietà termosingolo 115.000 Rif P62 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 Classe Energetica G Ipe 245.3 kwh/m2 anno E 150.000 Rif V207 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282- tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno termosin345/6.021.148-345/6.021.146 golo aria condizionata E 129.000 Tel.055/288800 LE PIAGGE pistoiese (costruzione recente) in piccolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13 condominio appartamento 55mq completamente ristrut- www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 turato e completo di arredi ingresso salone grande con BARACCA (via del barco) in piccola palazzina interesangolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato sante appartamento secondo ed ultimo piano composto resede esclusivo 17mq garage 28mq Classe Energetica da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif BC112 soppalco Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669 E 130.000 Rif TC109_1 www.houseflorence.com Tel. NOVOLI pressi polo universitario e nelle vicinanze del 0552639669 nuovo parco san donato in contesto silenzioso, al piano DALMAZIA piazza dalmazia pressi, libero silenzioso in intermedio di un condominio con ascensore bilocale di piccola palazzina 3 vani oltre balcone e accessori termo mq.40 composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, singolo classe energetica “g” ipe 136.7 Classe camera matrimoniale, balcone verandato e due bagni. Energetica G Ipe 136.7 kwh/m2 anno E 160.000 Rif perfettamente e finemente ristrutturato. ideale anche per A301 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 investimento. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 DALMAZIA pressi, in palazzina, 3 vani composto da: anno E 155.000 Rif CM09 www.caterinapirroneimmo- soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone, termosinbiliare.com Tel. 3385696609 golo, libero Classe Energetica G Ipe 235,7 kwh/m2 anno BARACCA Peretola, eccellente appartamento perfetta- E 160.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. mente ristrutturato posto al primo piano di un bel palaz- 055/366.990-335/5.201.311 zo: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ca- GUIDONI Appartamento ristrutturato secondo ed ultimo mera e bagno, termo indipendente, luminoso, libero. piano composto da soggiorno angolo cottura bagno fiClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 160.000 nestrato e due camere di cui una matrimoniale posizione Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- ottima per studenti in fronte al nuovo polo universitario libero al rogito ottimo affare! prezzo un pochino trattabi055/714.800 le Classe Energetica G Ipe 178,5 kwh/m2 anno E NOVOLI adiacente polo universitario vendiamo bilocale 160.000 tratt. Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. completamente ristrutturato ed arredato composto da 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 soggiorno cottura, camera, bagno, balcone, impianti a norma, termo centrale, ascensore, Classe Energetica G NOVOLI bisenzio bel condominio anni 70, in interno siIpe 158,3 kwh/m2 anno E 160.000 Rif A 209 firen- lenzioso, luminoso piano alto, 72 mq. Ampio ingresso, zeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683- cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finastra, ripostiglio, 2 balconi, termo centrale, ascensore, 333/3.059.832 buono stato (possibilità a parte di un posto auto) Classe NOVOLI adiacente polo universitario vendiamo bilocale Energetica G Ipe 284,60 kwh/m2 anno E 160.000 Rif completamente ristrutturato ed arredato composto da A 306 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683soggiorno cottura, camera, bagno, balcone, impianti a 333/3.059.832 norma, termo centrale, ascensore, Classe Energetica G NOVOLI PRESSI REGIONE, libero piano alto con ascenIpe 144,4 kwh/m2 anno E 165.000 Rif A 211 firen- sore luminoso ampio 3 vani mq. 73 composto da inzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683- gresso, soggiorno, cucina, camera oltre ripostiglio gran333/3.059.832 de bagno finestrato, 2 balconi C. E. G IPE 284,6 Classe Energetica G Ipe 284.6 kwh/m2 anno E 160.000 Rif A317 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

NOVOLI appartamento completamente ristrutturato composto da unico vano diviso con accurato arredamento l’immobile viene consegnato completamente arredato di cucina adagiata in vano cucinotto letto e armadio oltre a divano. Classe Energetica G Ipe 240.20 kwh/m2 anno E 130.000 Rif 0363 Altea Immobiliare CARLO DEL PRETE appartamento di 50 mq, completaTel. 0554620106 mente ristrutturato, composto da soggiorno/cucina, caNOVOLI (zona universitaria) grazioso loft 52mq comple- mera matrimoniale, grande bagno e balcone. Il bivani si tamente ristrutturato nuovo zona notte/zona giorno trova al primo piano di una palazzina ben curata, con le molto ampia servizio ripostiglio cantina posto auto pri- opere condominiali rifatte. E’ vicinissimo al nuovo vato Classe Energetica F Ipe 138.28 kwh/m2 anno E Tribunale, al Polo Universitario di Novoli, in una zona 135.000 Rif MC103 www.houseflorence.com Tel. altamente commerciale ma tranquilla, a pochi muniti di macchina da Careggi ed a poche fermate di autobus dal 0552639669 Centro Storico. L’immobile è stato completamente riSAN DONATO Pressi parco di san Donato, monolocale strutturato nel 2009 con ottimi materiali e viene venduto di recente costruzione, ampia zona giorno notte, cuciarredato. Ottimo investimento, prezzo molto interessannotto, bagno, parquet, aria condizionata, ingresso indite, perfetto per metterlo a reddito o come priima casa per pendente, resede. Toscano Punto Affiliato Classe medici o studenti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 Energetica E Ipe 164.3 kwh/m2 anno E 139.000 tratt. anno E 168.000 Rif 1297 Studio Brandini Tel. Rif 28/13 Tel. 055/357.506 055/5.000.225-055/578.012-3475258580 RESPIGHI Open space 50 mq circa in nuovo complesso residenziale nel verde, luminoso, angolo cottura, bagno, CARLO DEL PRETE appartamento di 50 mq, completasoggiorno-notte, posto auto coperto, cantina, possibilità mente ristrutturato, composto da soggiorno/cucina, cadoppio ambiente. Toscano Punto Affiliato Classe mera matrimoniale, grande bagno e balcone. Il bivani si Energetica G Ipe 87,3 kwh/m2 anno E 159.000 tratt. trova al primo piano di una palazzina ben curata, con le opere condominiali rifatte. E’ vicinissimo al nuovo Rif 16/12 Tel. 055/357.506 Tribunale, al Polo Universitario di Novoli, in una zona NOVOLI in strada interna monolocale mq. 35 circa, con altamente commerciale ma tranquilla, a pochi muniti di balcone e bagno, termo ascensore, garage mq. 20, libe- macchina da Careggi ed a poche fermate di autobus dal ro Classe Energetica B Ipe 47,41 kwh/m2 anno E Centro Storico. L’immobile è stato completamente ri188.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. strutturato nel 2009 con ottimi materiali e viene venduto 055/366.990-335/5.201.311 arredato. Ottimo investimento, prezzo molto interessante, perfetto per metterlo a reddito o come priima casa per medici o studenti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 168.000 Rif P1297 Studio Brandini Tel. PERETOLA In buon contesto abitativo, particolare, ven- 055/5.000.225-055/578.012-3475258580 diamo immobile mq. 43 piano terreno, C/2, da ristrutturare, con grande potenzialità, composto da ingressino, PUCCINI Novoli, adiacente piazza Puccini, vendesi due due grandi vani. Ape “G” E 55.000.00 richiesta Classe appartamenti di due e tre vani, pregevolmente rifiniti ed Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. accessoriati, termosingolo, piano terreno, liberi. Da E 170.000 Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno 055/496.659-335/6.563.303 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650PERETOLA, libero luminoso bilocale 45 mq. Di recente 055/716.726 ristrutturazione, servizio, termo singolo. No condominio Classe Energetica “G” IPE 335.7 Classe Energetica G Ipe CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 335.7 kwh/m2 anno E 90.000 Rif A201 www.oltrar- mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, canoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 mera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no BARACCA (novoli) in buon palazzo appartamento copletamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo spese condominiali, no frazionamento. Classe cottura camera matrimoniale servizio finestrato balcone Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 2/2 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

2 VANI

125.000 Rif BC104_1 www.houseflorence.com Tel. DALMAZIA piazza dalmazia (strada tranquilla) in picco0552639669 la palazzina appartamento completamente ristrutturato BARACCA IL BARCO, libero delizioso affacci nel verde ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale bilocale accatastato uso ufficio 54 mq. ottimamente rifi- servizio ripostiglio vano lavanderia Classe Energetica G niti ingresso indipendente. Termo singolo Classe Ipe 153.06 kwh/m2 anno E 175.000 Rif BC111 Energetica “F” IPE 33.4 Classe Energetica F Ipe 33.4 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 kwh/m2 anno E 125.000 Rif A206 www.oltrarnoim- VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le mobiliare.com Tel. 055/220.611 opere condominiali rifatte appartamento 50 mq compleNOVOLI adatto investimento in piccola palazzina appar- tamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottamento buone condizioni composto angolo cottura tura soggiorno una camera matrimoniale oltre accessori soggiorno una camera servizio termo singolo affittato ad richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E alto reddito richiesta Classe Energetica G Ipe 200 178.000 Rif 186B A Cinque Immobiliare Tel. kwh/m2 anno E 130.000 Rif 166B A Cinque 055/609.520 Immobiliare Tel. 055/609.520 DALMAZIA, pressi piazza, luminoso appartamento di RIFREDI firenze rifredi vicino a tutti i servizi (ataf conad, etc) e a 10 minuti dall’ospedale di careggi e università medicina appartamento mq.50 netti al secondo piano con ascensore di un edificio fine anni ‘60. ampio ingresso, grande camera e cucina abitabile con accesso a balcone tergale, oltre a bagno finestrato. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 207.30 kwh/m2 anno E 135.000 Rif APP05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FERDINANDO MOGGI BONAVENTURAvia, Forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2 anno E 140.000 Rif A0201 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 NOVOLI (regione pressi): vendesi in palazzina anni ‘30 ottimo appartamento bilocale, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre soffitta posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Termo autonomo, aria condizionata, arredato, silenzioso e luminosissimo, facciate, tetto, vano scala in ottimo stato di manutenzione. Ideale anche per investimento. Classe Energetica F Ipe 145,6 kwh/m2 anno E 140.000 Rif P125 Times Tel. 055/353.066055/357.673

PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore ipe 175,2 cl G E 160.000 wwww. gruppotoscano. it Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 76/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 PONTE DI MEZZO appartamento anni 60 in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile con balcone bagno finestrato camera matrimonilae ampia e soggiorno o altra camera con balcone oltre a ripostiglio libero subito ottimo affare prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 199,4 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif PA30 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di corte condominiale con barra automatica per l’accesso.

Classe Energetica G Ipe 243,9 kwh/m2 anno E BARACCA (strada tranquillissima ) in ottimo palazzo 165.000 Rif P1155 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. residenziale appartamento completamente ristrutturato 055/7.300.252-055/7.423.085 nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cotLIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere tura due camere servizio termosingolo giardino 70mq cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascen- graziosa resede esterna di 120 mq garage di 25 mq sore E 169.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 86/13 195.000 Rif TC111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 PALAZZO BRUCIATO Silenzioso ingresso soggiorno BARACCA Peretola vendesi in villetta con posto auto camera cucina abitabile bagno corte esterna di proprietà coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartaE 169.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe mento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, 175.2 kwh/m2 anno Rif 70/13 www.gruppotoscano.it aria condizionata, termo singolo Classe Energetica B Ipe 35,66 kwh/m2 anno E 195.000 www.immobiliare-gaTel. 055/288.800 sperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 CAREGGI trivani piano primo in buone condizioni con termosingolo, composto da cucina con accesso al bal- BARDAZZI novoli in strada interna 3 ampi vani, comcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e pletamente ristrutturato, ingresso/soggiorno, cucina abisoppalco, arredo parziale eventualmente rimovibile tabile, 2 camere matrimoniali una con cabina armadio, Classe Energetica G Ipe 235,70 kwh/m2 anno E bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi, impianti certi175.000 Rif 966 Multimmobili Tel. 055/431.018- ficati, termo autonomo, allarme, parquet, Classe Energetica G Ipe 180,7 kwh/m2 anno E 195.000 Rif A 333/8144567-3936050964 305 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683NOVOLI (via Patti) Appartamento terzo piano di sette 333/3.059.832 con ascensore ristrutturato, 65 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera CAREGGI pressi strada tranquilla in palazzina antica limatrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, bero subito luminoso appartamento buono stato compoposto auto non assegnato. Termocentralizzato con predi- sto da ingresso sala cucina camera bagno ripostiglio sposizione per il singolo. Classe Energetica G Ipe 194.4 balcone termosingolo richiesta Classe Energetica G Ipe kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif 313 www.erminim- 184.7 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale.

Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 tratt. Rif A290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672

NOVOLI Viale Guidoni interni, ampio appartamento di tre vani con tripli affacci ubicato al secondo piano con ascensore composto da ingresso, grande cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, oltre bagno finestrato, ripostiglio e due balconi coperti. Rifatti tubature della cucina e infissi con doppi vetri e apertura vasistas. Immobile ottimale per investimento ed affittabile a buon reddito, con termo singolo e basse spese condominiali. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E nuova e accurata ristrutturazione, piano alto con ascen- 175.000 tratt. Rif 354 quattromura.imm@libero.it Tel. sore e con affacci tutti interni. 60mq. oltre piccolo bal- 055/253.796-055/250.536 concino. Ingresso, ampia zona giorno - soggiorno/pran- ROMITO via del romito (via locatelli) appartamento zo con cucina a vista, camera matrimoniale spaziosa, completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina bagno con doccia e finestra e antibagno. Termosingolo. abitabile camera servizio finestrato ripostiglio Classe E185.000 Classe Energetica G Ipe 303,5 kwh/m2 Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 179.000 Rif anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090- TC105 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/223.151 BARACCA PRESSI, libero in strada silenzioso al sesto POGGETTO, ultimo piano, luminoso e panoramico, otti- piano con ascensore, ampio trilocale mq. 80 composto mo bilocale totalmente ristrutturato, soggiorno con an- da ingresso, cucina abitabile, salone, camera e servizio, golo cottura, camera, servizio, balcone, termo singolo, oltre balconi. Possibilità seconda camera. Termo singoascensore, Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif lo. Possibilità Garage. Classe Energetica “B” IPE 33.1 PF101 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426- Classe Energetica B Ipe 33.1 kwh/m2 anno E 180.000 Rif A310 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 338/2.852.802 055/220.611 CORSICA in bella palazzina del 1900 ottimo due vani QUARACCHI vendesi appartamento quarto e ultimo secondo e ultimo piano completamente ristrutturato nel piano con ascensore di palazzina di recente costruzione 2005 composto da ingresso ampia zona composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, casoggiorno/pranzo con angolo cottura camera servizio fi- mera matrimoniale, bagno, terrazzo e garage. nestrato ripostiglio terrazza a tasca termosingolo. Classe Termosingolo, aria condizionata. Classe Energetica F Ipe Energetica G Ipe 402,222 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 187,70 kwh/m2 anno E 180.000 2F Casa Tel. D130257 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 055/8.706.958-327/0.481.148 BARACCA in contesto signorile bilocali: soggiorno cot- BARACCA (interno) appartamento completamente ritura, camera, bagno finestrato, balcone, termo ascenso- strutturato ancora da rinnovare composto angolo cottura re, finemente ristrutturati, a partire da Euro 145.000 tratt. soggiorno due camere termo ascensore terrazza semiaClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Agenzia bitabile piano attico Classe Energetica G Ipe 200 Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- kwh/m2 anno E 183.000 Rif 65B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 335/5.201.311

PUCCINI piazza, in palazzina di recente costruzione all’ultimo piano disponiamo di appartamento composto da ingresso soggiorno con ampio angolo cottura bagno finestrato e in mansarda camera con terrazza a tasca abitabile, l’unità è corredata di aria condizionata cantina e posto moto in uso esclusivo il tutto in perfette condioni Classe Energetica F Ipe 108.20 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 0371 Altea Immobiliare Tel. 0554620106

PATTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio terrazzo ascensore cl. G ipe 215,1 E 199.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 215.1 kwh/m2 anno Rif 69/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DALMAZIA pressi in piccola palazzina antica libero luminoso appartamento buono stato composto da ingresso ampia sala con cucinotto camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio termosingolo giardino privato mq 100 richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E 235.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425BARACCA piano terreno rialzato con resede e giardino 055/660.458-335/7.249.151 per complessivi 60 mq - soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno - 55 mq - ottime condizioni - termo SERPIOLLE Al primo ed ultimo piano di palazzina, trisingolo - luminoso, tranquillo Classe Energetica G Ipe vani molto luminoso composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di 18 e 19 mq. , 206,528 kwh/m2 anno E 210.000 www.arcoimmobiservizio. Sottotetto di proprietà Buone condizioni interliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040 ne. terreno per posto auto e piccolo sottoscala uso canMARITI adiacenze Polo universitario ubicazione molto tina. Classe Energetica G Ipe 525,10 kwh/m2 anno E tranquilla con affacci interni soggiorno cottura, camera, 240.000 Rif 952 Multimmobili Tel. 055/431.018cameretta, bagno, (stanza armadio), balcone, termosin- 333/8144567-3936050964 golo, ascensore (ARREDATO) ottime condizioni. Classe SAN PIERO A QUARACCHI recentissima costruzione, Energetica F Ipe 171,62 kwh/m2 anno E 210.000 piccola palazzina, appartamento ottimamente rifinito, 67 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990- mq calpestabili, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servi335/5.201.311 zio, loggia 16 mq, giardino 133 mq, garage, termosinPERETOLA piazza garibaldi peretola, libero luminoso, golo Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 Rif PF058 silenziosa in antica palazzina completamente ristruttura- Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 ta ampio 3 vani composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo tottura, 2 camere oltre servizio terrazzo abitabile. Termo singolo. Il tutto in perfette condizioni arredato classe energetica “g” ipe 204,9 Classe Energetica G Ipe 204.9 kwh/m2 anno E 210.000 Rif A322 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 PUCCINI PIAZZA, luminoso e caratteristico tre vani e mezzo su due livelli composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale salotto balcone oltre camera e studio in zona sottotetto termosingolo. Classe Energetica E Ipe nd E 210.000 Rif D130214 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639

DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento E 189.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe completamente ristrutturato ingresso soggiorno con an- Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 215.000 Rif golo cottura due camere servizio Classe Energetica C 80/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 Ipe 42.40 kwh/m2 anno E 195.000 Rif TB100_1 PERETOLA piazza garibaldi, ottimo terratetto su 2 livelli www.houseflorence.com Tel. 0552639669 composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo NOVOLI Firenze Novoli, in interno tranquillissimo nelle cottura, veranda e giardino di mq. 100, 2 camere oltre vicinanze del Palazzo di Giustizia, ampio appartamento servizio finestrato. Termosingolo ottimo stato classe al terzo piano con ascensore con tripli affacci su verde energetica “g” ipe 305.116 Classe Energetica G Ipe pubblico e giardini condominiali composto da grande 305.1 kwh/m2 anno E 220.000 Rif A331 www.oltraringresso, cucina semi-abitabile aperta sullo spazioso noimmobiliare.com Tel. 055/220.611 soggiorno con accesso al balcone coperto di circa 6 metri quadrati, camera matrimoniale di circa 20 metri quadrati, bagno finestrato e posto auto. Oggetto luminoso con soffitti alti (soppalcabile) e possibilità di ricavare la seconda camera. Parzialmente ristrutturato (cucina, parquet, aria condizionata, ecc. ) e tenuto complessivamente in condizioni più che buone ed abitabili. Classe Energetica G Ipe 275.80 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 353 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 NOVOLI San Jacopino. Bell’ appartamento, luminoso NOVOLI, strada interna, libero luminoso piano 3˚, mq.

75 composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera oltre servizio balcone e posto auto. Termo ascensore.

Classe Energetica “G” IPE 275.6 Classe Energetica G Ipe 275.6 kwh/m2 anno E 198.000 Rif A333 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bel bagno finestrato e balcone.

Restaurato con finiture di pregio, doppie finestre, ammobiliato. Quarto piano con ascensore Subito abitabile.

Classe Energetica G Ipe 149,8n kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif V383 Studio Bertelli Tel. ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915 angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi ter- LEOPOLDO piazza pressi, in bella palazzina vendiamo 3 mosingolo ascensore E 199.000 TOSCANO SpA stanze di mq. 60 circa, al piano primo con ascensore, riTel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 strutturato recentemente, e composto da: ampio ingresanno Rif 77/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 so - corridoio, cucina abitabile, soggiorno ampio, bagno BASTIANELLI Pressi Regione in contesto tranquillo lu- con doccia e finestra, grande camera matrimoniale, luminoso ampio ingresso soggiorno cucina tinello camera minoso, termo singolo; prezzo richiesto. E’ in corso la bagno ripostiglio doppi terrazzi Classe Energetica G Ipe elaborazione della Certificazione Energetica Classe 192.3 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. Rif 40/13 Tel. Energetica nd Ipe nd E 230.000 www.immobiliare-ga055/357.506 sperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4 metri accessoriato e realizzato con materiali di pregio composto da ingresso salone doppio con cucinotto camera matrimoniale grande bagno soppalchi uso abitativo ripostiglio due terrazze possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARITI ultimo piano luminosissimo con ascensore panoramico, accessoriato, ampia sala, cucina, camera, bagno e balcone, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ampio appartamento con altezze interne oltre 4 metri accessoriato e realizzato con materiali di pregio composto da ingresso salone grande con angolo cottura camera matrimoniale camera singola soppalchi uso abitativo/ripostiglio servizio terrazzo abitabile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissimo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi due terrazze abitabili panoramiche Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 138B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

14

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

segue vendite 3 vani

DALMAZIA pressi, appartamento di 4 vani mq 80,00 al piano primo, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio, da rimodernare, termocentrale, ascensore, classe energetica g, ipe200,00. rif. a0266, prezzo interessante richiesta euro175.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

POLO UNIVERSITARIO Nel verde luminoso soggiorno cucina-tinello 2 camere bagno terrazzi ripostiglio buono stato Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno E STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo 189.000 tratt. Rif 36/13 Tel. 055/357.506 lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con BARACCA ottimo 4 vani, 90 mq., composto da 2 camealtezze interne oltre 4 metri di 78mq accessoriato e realizzatto con ottimi materiali e finiture di pregio conposto re, soggiorno, cucina abitabile, 3 balconi, servizio, da ingresso salone doppio con zona cottura due camere piano alto (ascensore) Classe Energetica nd Ipe nd E matrimoniali servizo soppalchi uso abitativo ripostiglio 190.000 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460 terrazza possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BARACCA, strada privata interna e silenziosa con facilità di parcheggio, attico situato al sesto piano con grande CAREGGI ottimo 3 vani (comprensivo di arredo)ampia zona giorno con cucinotto affacciato sul terrazzino,2 ca- terrazza di mq 80 sul tetto di proprietà, appartamento mere matrimoniali, bagno finestrato Classe Energetica C composto da un ampio ingresso, cucina abitabile e saIpe 63,24 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 965 lone ambedue con balcone, due camere da letto matriMultimmobili Tel. 055/431.018-333/8144567- moniali, un bagno ed un ripostiglio. Classe Energetica G 3936050964 Ipe 380,7 kwh/m2 anno E 190.000 www.studiosumiTANUCCI piazza tanucci pressi: appartamento con ter- sura.it Tel. 055/213.085 razzo abitabile di 75 mq. Ottimamente ristrutturato, 95 mq distribuiti in ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, PUCCINI VERO AFFARE pressi in palazzina anni ‘30 bel bagno finestrato, ripostiglio e cucina abitabile, oltre piccolo condominio primo piano ottimo 4 vani compoa grande terrazzo, al quale vi si accede da piuí parti della sto da soggiorno cucina camera matrimoniale camera casa. Dotato di 2 ripostigli. Perfettamente rifinito con infissi nuovi, pavimenti in parquet, aria condizionata, singola oltre a ripostiglio e balcone Classe Energetica G termo-autonomo. Secondo piano di una piccola palazzi- Ipe 213.8 kwh/m2 anno E 193.000 Rif V444 Gruppo na. Classe Energetica G Ipe 125,8 kwh/m2 anno E S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 340.000 Rif P106 Times Tel. 055/353.066- 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148055/357.673 345/6.021.146

4 VANI OSTERIA in piccolo condominio al primo piano ed ultimo, appartamento composto da: ingresso cucinotto/soggiorno, 2 camere, 2 ripostigli, doppi servizi, travi a vista, cotto, ottime condizioni,libero subito, piccolo soppalco Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif P1/387 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2 livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato, doppi servizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 130.000 tratt. Rif M240 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673335/7.619.672 FIRENZE NORD novoli vicinanza tribubunale vendesi appartamento al 2˚ piano no ascensore di mq 80 da ristrutturare ingresso cucina abitabile con balcone 2, camere matrim0niali sala rif a 414 Classe Energetica n.d.

Ipe nd E 155.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento E 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 85/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

RIFREDI in buon palazzo vendesi appartamento di 4 vani con ampia zona giorno cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra 2 camere 2 balconi termo sing.

Ristrutturato ultimo piano no ascensore rif a 403 Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 225.000 Rif 64B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina appartamento ottime condizioni composto cucina (abitabile) ampio soggiorno due camere bagno finestrato balcone termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 210.000 Rif 37B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 NOVOLI firenze novoli appartamento di 4 vani al secondo piano con ascensore, mq.85 in palazzo anni ‘60. soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere, ripostiglio, bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif LM32 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere due balconi termo centrale ascensore facciate deliberate a carico dei venditori Classe Energetica E Ipe 90.36 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 40B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 REGIONE Piano alto luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno cucina 2 camere ripostiglio bagno 2 balconi veranda impianti a norma Classe Energetica G Ipe 191.2 kwh/m2 anno E 215.000 tratt. Rif 42/13 Tel. 055/357.506

NOVOLI - MONTEGRAPPA pressi luminoso quattro vani ottimo condominio ingresso soggiorno cucina due camere ripostiglio servizio due terrazze Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif D130210 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639 NOVOLI viale Guidoni interni, ampio e panoramico appartamento di quattro stanze ben disposte al piano alto con ascensore. Oggetto di oltre 100 metri quadrati composto da spazioso ingresso di entrata, cucina abitabile con accesso alla terrazza coperta (ottima per mangiare all’aperto), discreto soggiorno e due grandissime camere matrimoniali (di cui una con secondo balcone coperto), oltre bagno finestrato e armadio a muro. Condizioni più che buone, con soffitti alti, condominio rimborsato quasi totalmente e parcheggi condominiali. Facilità di frazionamento e/o di modifica (muri completamente di tamponamento). Classe Energetica n.d. Ipe nd E 225.000 tratt. Rif 463 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 CAREGGI: In strada tranquilla, vendesi in palazzo moderno, con opere condominiali (tetto e facciate) in corso di ristrutturazione, vendiamo appartamento mq 90 ristrutturato al piano 4˚, composto da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con finestra e due balconi. Pavimenti in cotto, termosingolo.

Completa la proprietà, in fase di realizzazione, stanza sottotetto di mq. 22. Richiesta E 230.000. APE G. IPE 269,8 KWh Classe Energetica G Ipe 269,8 kwh/m2 anno Rif CAREGGI Sognando Casa Tel. 055/2.638.653340/6.016.105

VITTORIA Piazza in palazzo anni ‘30 al piano primo appartamento di 4 vani totalmente da ristrutturare, balcone, libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

PERETOLA PAESE, ampio 4 vani con dopi servizi di recente ristrutturazione in terratetto, ingresso indipendente. Grande giardino carrabile. Termo singolo. Classe Energetica “G” IPE 280.2 Classe Energetica G Ipe 280.2 kwh/m2 anno E 265.000 Rif A436 www.oltrarnoimNOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa mobiliare.com Tel. 055/220.611 cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi PISTOIESE zona Via Osteria - Interno silenzioso, piccobalconi, possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe la palazzina, bellissimo app. to 4 vani mq 95, completa175,00 kwh/m2 anno E 245.000 Agenzia Immobiliare mente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano con ascenIntermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 sore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria BARCO, in un bello stabile interno, con giardino e par- condizionata, posto auto nel giardino condominiale. cheggio condominiale, appartamento posto al secondo (Volendo anche garage mq 20). Ape in corso di redaziopiano con ascensore, composto da ampio ingresso, cu- ne. Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno E cina abitabile con balcone e veranda con lavanderia, sa265.000 tratt. Rif M300 V.B. Immobiliare Tel. lone, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno e ripostiglio. Possibilità di acquistare un box auto 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 a parte. Classe Energetica G Ipe 293,4 kwh/m2 anno E MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silen250.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 zioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ripostiglio balconi E 279.000 Tel.055/288800 Classe ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13 dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in atte- TANUCCI piazza, bel condominio, ottimo appartamento sa di rilascio. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 4 ampi vani complessivi mq.100 composto da ingressoRif 4/10 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, due 327/3.269.005 camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi, dei POGGETTO ALTO 84 mq ampio 4 vani. Nel silenzio e quali uno avente accesso dalla sala e l’altro dalla cucinel verde del Poggetto alto, in bel condominio con dop- na-pranzo. buono stato, informazioni più dettagliate in pio ingresso, appartamento al primo piano composto agenzia. immobile certificato (documentazione in corso da: ingresso, ampio salone, due grandi camere, cucina di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 abitabile, bagno finestrato, due balconi, ripostiglio, piccolo vano lavanderia e sottoscala esterno. A pochi mi- anno E 280.000 Rif A0258 www.francescoimmobilianuti dal centro storico, in zona esclusiva vicino al parco re.it Tel. 055365812 dei padri Cappuccini. Perfetto come investimento, prez- CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in palazzina zo trattabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, E 250.000 Rif P21012 Studio Brandini Tel. al 2˚ piano con ascensore, predisposizione 2˚ servizio, 055/5.000.225-055/578.012 soffitti alti, TERRAZZO mq 40, t. singolo. (Volendo PUCCINI (pressi) immobile interessante da ristrutturare anche posto auto di proprietà). Classe Energetica G Ipe con giardino privato 100mq composto da ingresso cuci- 102,3 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif M70 V.B. na abitabile soggiorno due camere doppi servizi riposti- Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673glio veranda coperta Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 335/7.619.672 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QC105_1 www.housefloGIORGINI Piazza, vittorio emanuele, contrada interna rence.com Tel. 0552639669 tranquilla, bella palazzina di soli 5 condomini, delizioso STATUTO Piazza Costituzione, salone, cucina, camera, appartamento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato bagno, ripostiglio, balcone, 55 mqca oltre monolocale posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, compo15 mqca con bagno e ingresso indipendente Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno E 250.000 Don sto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, vano guardaroba, bagno finestrato, ripoMinzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 stiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettaPISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruito nel gliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0270, richiesta 1997 composto cucina soggiorno due camere matrimo- E 285.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 niali terrazza termo singolo ascensore cantina box auto kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 255.000 Rif 49B A Cinque Immobiliare Tel. 055365812

TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte.

Classe Energetica G Ipe nd E 219.000 tratt. Rif M550 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- NOVOLI: In palazzo anni 60 al piano 6˚ ed ultimo venBARACCA strada privata ampio quattro vani composto 335/7.619.672 desi appartamento luminosissimo composto da ingresda ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio CAREGGI panche pressi appartamento ingresso cucina so, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone due terrazze posto auto condominiale Classe Energetica abitabile soggiorno 2 camere bagno ripostiglio 2 balco- verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, termocentrale. Da rivedere internamente.

G Ipe nd E 195.000 Rif D120470 Italiana Immobiliare ni termo singolo buone condizioni piano 3˚ no ascenso- Richiesta E 230.000 tratt. Classe Energetica E Ipe re posizione tranquilla Classe Energetica G Ipe 266,50 90,366 kwh/m2 anno Rif NOVOLI Sognando Casa Tel. Tel. 055/3.215.639 kwh/m2 anno E 220.000 Rif 947 Multimmobili Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 CAREGGI in strada tranquilla terzo piano senza ascen- 055/431.018-333/8144567-3936050964 BARACCA traversa piano alto con ascensore con tutte sore, quattro ampi vani oltre bagno, ripostiglio e balcole opere condominiali rifatte ampio appartamento 95 mq composto da cucina ampia sala due camere matrimoniane. Da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 174,90 li servizio ripostiglio balconi termo buonissime condi- 055/609.520 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif 908 Multimmobili zioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E POGGETTO vendesi libero panoramico luminoso conTel. 055/431.018-333/8144567-3936050964 235.000 Rif 9B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 fortato quattro vani piano alto con ascensore due camere PERETOLA in colonica al primo ed ultimo piano ristrut- di cui una singola aria condizionata termosingolo - clasCAREGGI, libero silenzioso (strada non di transito) luturato cucina con angolo cottura in muratura, soggiorno, se energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd minoso, ampio 4 vani di mq. 90 oltre servizio e ripostiNOVOLI in palazzo anni ‘70 appartamento piano alto 2 camere, bagno finestrato, termosingolo, balcone, ga- E 258.000 Rif 1/0786 www.unicasaimmobiliare.it Tel. glio e balcone. Opere condominiali rifatte. Da rimoder- con ascensore, buona divisione dei vani, composto da rage, resede di mq. 55 di proprietà con passo carrabile. 055416747-3311890453 nare. Classe Energetica “G” IPE 174,9 Classe Energetica ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E DALMAZIA pressi 4 vani e mezzo mq 100 al primo paG Ipe 174,9 kwh/m2 anno E 195.000 Rif A438 letto, bagno con finestra, due balconi. Ottimo per inve- 235.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. qino, cucina, 3 camere, grande ingresso, bagno, balcostimento, in zona universitaria e Palazzo Giustizia. 055/366.990-335/5.201.311 ne, ripostiglio, da ristruttuare, libero. Classe Energetica www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 Classe energetica Classe Energetica G Ipe 131,5 PUCCINI (pressi) appartamento 92mq con affacci tran- G Ipe 161,1 kwh/m2 anno E 260.000 Agenzia kwh/m2 anno E 220.000 Rif 1421 Studio Brandini Tel. quilli ingresso soggiorno cucina abitabile due camere Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990BARACCA VIA: In palazzo anni 60 al piano 6 ˚ ed ulti055/5.000.225-055/578.012-3358362851 servizio ripostigli balconi Classe Energetica n.d. Ipe 335/5.201.311 mo con ascensore luminoso appartamento composto da PUCCINI zona Via Mercadante - strada silenziosa, in 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif QC112 www.house- DALMAZIA piazza (strada tranquilla), in piccola palazziingresso soggiorno con angolo cottura, due camere mapiccola palazzinaal 2˚ ultimo piano, bel 4 vani su 2 livel- florence.com Tel. 0552639669 na rifatta appartamento su due livelli completamente ritrimoniali, bagno finestrato (nuovo), balcone tergale ve- li, mq 60 + mansarda mq 30 con ampio terrazzo a tasca, PERETOLA in bel contesto, 4 ampi vani, mq. 110, lumi- strutturato composto da ingresso ampio soggiorno con completamente ristrutturato, balcone, t. singolo, pavirandato. Termosingolo ed aria condizionata. Da rivedere noso, soggiorno cottura, salotto (terza camera), 2 came- angolo cottura due camere cameretta doppi servizi ripointernamente. Richiesta E 200.000 tratt. Classe menti in parquet, doppi servizi. Molto particolare. re matrimoniali, bagno finestrato, termosingolo, resede stiglio due cabine armadio terrazza a tasca termosingolo Classe Energetica F Ipe nd E 220.000 tratt. Rif M110 mq. 55 circa con passo carrabile. Classe Energetica G aria condizionata Classe Energetica G Ipe 153,061 Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif BARACCA V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- Ipe 175 kwh/m2 anno E 240.000 Agenzia Immobiliare kwh/m2 anno E 265.000 Rif QC118 www.housefloSognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 335/7.619.672 rence.com Tel. 0552639669

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 PERETOLA in via piantanida appartamento in palazzina del 1989 di sei condomini, al primo piano con ascensore. cucina con balcone, soggiorno con ampia terrazza, due camere da letto, due bagni. completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. libero. classe energetica: f - ipe: 102.10kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 102.10 kwh/m2 anno E 290.000 Rif A-100 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 RIFREDI appartamento in piccola palazzina di gradevole costruzione ingresso sala grande due camere un bagno cucina abitabile tre ripostigli di cui uno esterno un soppalco grande giardino ottima luminosità e ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 142.90 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 0340 Altea Immobiliare Tel. 0554620106

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE 055 52.77.746 335 63.14.984

Via Boccherini, 22/C FIRENZE

RIFREDI - NOVOLI - STATUTO - OLTRARNO - ISOLOTTO AFFITTI OFFERTA NEGOZIO VIA DONI In ottima posizione commerciale fondo ad uso negozio di mq. 170 con due vetrine ampie su strada impianti a norma bagno adatto varie tipologie commerciali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 1.500 (trattabili) Riferimento: aqa770

IMMOBILI VENDITA 1/2 VANI

VIA MARITI In palazzo anni 60 appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, angolo studio, bagno, balcone di servizio , ripostiglio e cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: aqa659 PORTA AL PRATO PRESSI in condominio signorile, appartamento composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, bagno, balcone, completamente ristrutturato, pavimento in parquet, impianti a norma. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 210.000 Riferimento: aqa710 CIRCONDARIA In condominio signorile appartamento in ottime condizioni mq. 80 ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera, doppi servizi, due ripostigli, due terrazze, ampie superfici vetrate, luminosissimo, piano alto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 260.000 (trattabili) Riferimento: aqa734 VIA MARAGLIANO PRESSI In piccolo condominio anni 60 con facciate rifatte recentemente, ottimo appartamento composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di 35 mq. ca., camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 190.000 (trattabili) Riferimento: AQA850

NOVOLI In condominio signorile di recente costruzione, delizioso appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, cantina, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: C IPE: 26.00 EUR 199.000 (trattabili) Riferimento: aqa673 VIA PISTOIESE-PERETOLA In condominio di recente costruzione appartamento in perfette condizioni composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazza , cantina e posto auto di proprietÀ , termosingolo, clima ed arredamento completo incluso, luminoso e silenziosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 163.000 (trattabili) Riferimento: AQA715 VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 IMMOBILI VENDITA 4 VANI CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 180.000 (trattabili) Riferimento: AQA845 VIA MONTEVERDI In condominio signorile appartamento completamente e finemente ristrutturaIMMOBILI VENDITA 3 VANI to di mq. 80 ca composto da ingresso, soggiorno POLO UNIVERSITARIO-CARLO DEL PRETE open space, cucina abitabile, due camere, bagno - In palazzo anni 60 appartamento composto da finestrato, ripostiglio, terrazza mq. 40, balcone, ampio ingresso, cucina/soggiorno, due camere, cantinetta, possibilità box auto privato, impianti a bagno, due balconi, ripostiglio, luminoso, medie norma, luminosissimo, infissi nuovi, porta blindata. condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 288.90 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: AQA855 EUR 215.000 Riferimento: AQA505

VIA DEL CAMPUCCIO-GIARDINO TORRIGIANI In piccola palazzina depoca delizioso appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina con cabina armadio, bagno, termosingolo, luminoso, silenziosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 295.80 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: aqa668 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unitÀ )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 398.000 Riferimento: aqa767 BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato, cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 230.000 (trattabili) Riferimento: aqa773

IMMOBILI VENDITA 5 VANI P.ZA DELLA VITTORIA VIA XX SETTEMBRE - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio ed ottimo appartamento composto da: salone cucina due camere servizio ripostiglio accessori . CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AC518 VIA PETRELLA In palazzo anni 40 con parti comuni interamente rifatte, appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere due bagni di cui uno privato in camera, ripostiglio, balcone, luminosissimo, modeste spese condominiali, piano intermedio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: AQA761

PUCCINI-MERCADANTE- PETRELLA In palazzo anni 50 in ottime condizioni, appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 216.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa828 SCANDICCI-VIA PISANA In condominio anni 70 in ottime condizioni, bellissimo appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucinotto/tinello, sala, tre camere matrimoniali, bagno, terrazza, ripostiglio/dispensa, box auto 180mq. ca., luminoso, ben servito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 170.80 EUR 287.000 (trattabili) Riferimento: AQA832 VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 in ottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSE ENERGETICA: E IPE: 74.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA846 PIAZZA LEOPOLDO In palazzo anni 40 piano alto con ascensore, appartamento di circa 120 mq. composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, bagno, balcone, ripostiglio, luminosissimo con vista su piazza, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 178.50 EUR 350.000 (trattabili) Riferimento: AQA854

PIAZZA DELLA VITTORIA In piccolo palazzo anni 40 (solo 4 condomini)signorile appartamento con doppio ingresso di mq. 145 composto da ampio ingresso, cucina, salone doppio, 4 camere, 1 studiolo, doppi servizi, ripostiglio, balcone di cui una parte verandata, cantina mq. 8, possibilitÀ garage, parti condominiali rifatte recentemente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 580.000 (trattabili) Riferimento: AQA844 VIA MONTEVERDI PRESSI In palazzo anni 60 appartamento signorile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, doppi servizi, due balconi, ripostiglio, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 192.00 EUR 380.000 (trattabili) Riferimento: AQA847

IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE BELLOSGUARDO VIA DELLE CAMPORA Villa anni 70, esclusiva, silenziosa e caratteristica, in ottime condizioni di manutenzione, circa 250 mq di superfice interna articolata su due livelli, oltre soffitta, ampio giardino carrabile, accesssori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 Trattativa Riservata Riferimento: Aqa750

IMMOBILI VENDITA UFFICI PUCCINI PRESSI - Fondo per uso commerciale locato con alta redditivitÀ con contratto appena iniziato in perfette condizioni giÀ arredato per negozio o ufficio , tre vetrine , impianti a norma , bagno , oltre piccolo magazzino interno. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 16.40 EUR 99.000 Riferimento: AQA415

IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE

IMMOBILI VENDITA TERRATETTI

PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769

SAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900 su due livelli ristrutturato parzialmente(esterni e piano terreno)di mq. 190 ca giÀ diviso un due unitÀ immobiliari, composto da 9 vani con doppi servizi , balcone, oltre cantina, soffitta e delizioso giardino tergale di 150 mq. ca, ottima posizione, vendibile anche frazionato, ideale per doppio nucleo familiare o bed and breakfast CLASSE ENERGETICA: G IPE: 325.00 EUR 498.000 Riferimento: AQA595

www.corsini-deglinnocent • info@corsini-deglinnocent

15

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 VITTORIO EMANUELE pressi, in palazzo rifatto appartamento piano alto 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balcone cantina. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 219.000 Rif CB100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

segue vendite 4 vani STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali mansardate) doppi servizi termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 139B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CARISSIMI Via Carissimi, luminoso, ottimo stato, soggiorno, cucina tinello, 2 camere, balconi, ripostiglio, doppia esposizione. Toscano Punto Affiliato Classe STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo Energetica G Ipe 129.6 kwh/m2 anno E 299.000 tratt. lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4 metri con terrazzo abitabile 30mq Rif 19/13 Tel. 055/357.506 accessoriato e realizzato con ottimi materiali e finiture di NOVOLI panoramico sulle colline luminoso apparta- pregio conposto da ingresso salone doppio cucina due mento di circa 100 mq è posto al 5˚ p. di un immobile camere soppalchi uso abitativo e ripostiglio doppi servicon doppio ascensore di nove piani; si compone di in- zi balconi possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe gresso, un’ampia cucina abitabile con balcone, sala nd E 395.000 www.houseflorence.com Tel. doppia con grande finestra e terrazza abitabile, due ca- 0552639669 mere da letto matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e 2 bagni. Termo centralizzato. Classe Energetica G Ipe 166,8 kwh/m2 anno E 305.000 tratt. Rif 307PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 PANCHE via, careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 315.000 Rif A0240 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina ipe 175,2 cl G E 220.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 68/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DALMAZIA piazza (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 153,061 kwh/m2 anno E 295.000 Rif CC110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DALMAZIA Via Reginaldo Giuliani libero condominio anni 60 5 ampi vani, ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 ripostigli, bagno, veranda lavanderia, terrazzo abitabile di 40 mq. , termo singolo, ascensore, buono stato, Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 Rif A 505 firenzeimmobiliare@email.it Tel. BARACCA zona Via Allori - Interno silenzioso, bel 5 055/352.683-333/3.059.832 vani mq 110, al 5˚ piano con ascensore, in buono stato, MARITI in palazzo anni ‘60 ampi cinque vani cucina balcone, terrazzo abitaile, begli affacci nel verde, lumigrande ingresso soggiorno, 3 camere grande bagno balnoso, doppi servizi, bel palazzo con giardino condomicone ristrutturato, termo ascensore ubicazione molto siniale. Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Rif lenziosa. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno L650 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233- E 295.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 335/7.619.673-335/7.619.672 055/366.990-335/5.201.311 NOVOLI - Piazza Mascagni, piano alto ampi 5 vani mq 100 zona giorno-notte composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampi balconi, termoascensore.

Classe Energetica G Ipe 196,9 kwh/m2 anno E 240.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

PUCCINI Mercadante in palazzina 5 vani luminosissimi, composto da grande cucina soggiorno 3 camere 1 bagno, ripostiglio ampio balcone, termosingolo da rivedere libero. Classe Energetica G Ipe 216,5 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

LEOPOLDO PIAZZA TANUCCI, luminoso e spazioso appartamento con terrazzo abitabile. Ingresso ampio, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina, 3 vani, bagno con vasca e finestra e ripostiglio. Termosingolo.

Internamente da rimodernare. E245.000 Classe Energetica G Ipe 121,8 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4 metri accessoriato e realizzato con ottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppio grande su terrazzo cucina abitabile due camere soppalchi uso abitativo e ripostiglio doppi servizi due balconi possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 395.000 www.houseflorence.com Tel. BARACCHINI Via Baracchini interni, nel verde, ingres- 0552639669 so, cucina-tinello, sala, 2 camere, giardino con terrazzo NUOVO POLO UNIVERSITARIO novoli (parco di san verandato, posti auto, taverna, ottimo stato, luminoso. donato): appartamento di 4 vani nuovo, circa 90 mq. , Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 136.7 dotato di cantina e box auto, posto nella nuova area rekwh/m2 anno E 319.000 tratt. Rif 22/13 Tel. sidenziale di san donato. Costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampio balcone in 055/357.506 loggia. Perfette condizioni. Ottime finiture. TermoSTATUTO via della cernaia (via crispi) in palazzo signo- Autonomo, aria condzionata. Classe Energetica C Ipe rile appartamento 110mq molto caratteristico in ottimo 50,26 kwh/m2 anno E 398.000 Rif P117 Times Tel. stato ingresso cucina tinello salone due camere matri- 055/353.066-055/357.673 moniali servizio ripostiglio balcone cantina Classe VITTORIO EMANUELE STIBBERT (vittorio emanule): in Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif piccola palazzina con soli 4 condomini vendesi al piano QB117_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 primo con ascensore delizioso appartamento in eccelDE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingresso sa- lenti condizioni molto confortevole, ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso, soggiorno granlone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 balconi de con sala pranzo e tre porte finestre sul balcone, cucicantina aria condizionata possibilità box auto E na abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui 325.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe una con bagno privato, altro bagno con due finestre, ri175.2 kwh/m2 anno Rif 40/13 www.gruppotoscano.it postiglio e cantina. Pavimenti tutto parquet. Ottima diTel. 055/288.800 sposizione degli interni, affacci nel verde. completa la PUCCINI piazza puccini strada adiacente vendesi ele- proprietà due posti auto. Richiesta E 460.000 tratt. gante appartamento ristrutturatissimo di mq 70 piano 3˚ Ape F. Classe Energetica F Ipe nd Rif STIBBERT ed ultimo termo sing. Aria condizionata zanzariere porta Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 CIRCONDARIA piano alto panoramico luminoso 4 vani e mezzo ingresso cucina ampia sala 2 camere bagno balconi ripostiglio termoascensore libero e 200.000 non tratt. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990LEOPOLDO (via fabbroni) vicino a tutti i servizi (centro 335/5.201.311 commerciale coop, fermate ataf etc) appartamento ristrutturato 4 vani mq.90 mq posto al piano terreno rialzato. ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, salotto, 2 camere, doppi servizi, ampio ripostiglio e can- CADORNA appartamento al quarto ed ultimo piano - no tina. predisposto per frazionarlo in 2 bilocali. opere con- ascensore - composto da ingresso, soggiorno, cucina dominiali rifatte. Classe Energetica F Ipe 163.20 kwh/m2 abitabile con accesso al balcone, tre camere, servizio, rianno E 350.000 Rif APP14 www.caterinapirroneim- postiglio, termosingolo, internamente da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 tratt. Rif 1/26 mobiliare.com Tel. 3385696609 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386POGGETTO via mercati in buon palazzo anni ë65 ven- 335/8.459.533 desi al piano medio con ascensore appartamento di 95 PUCCINI via spontini, in piccola palazzina appartamenmq 4 vani con ingresso soggiorno cucina abitabile 2 ca- to divisibile 90 mq secondo piano ed ultimo composto mere matrimoniali ripostiglio 2 bagni con finestra 2 ter- da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere carazze termo sing. Ristrutturato recentemente rif a 438 meretta servizio ripostiglio balcone soffitta. Classe Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Energetica G Ipe 269.53 kwh/m2 anno E 210.000 Rif CC100 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 blindata impianti a norma sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno finestrato terrazzino dalla cucina rif a 440 Classe Energetica F Ipe nd E 325.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

5 VANI

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

MARITI vendiamo delizioso appartamento di tre vani al primo piano con ascensore di bel palazzo composto da camera matrimoniale cucina tinello soggiorno o seconda camera ripostiglio e bagno con finestra oltre a balcone tergale CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 215.000 Riferimento: AAE990PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

PASQUINI Silenzioso, ampia metratura, ingresso, cucina tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzi, posto auto coperto, impianti a norma, categoria A/10. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 159.5 kwh/m2 anno E 279.000 tratt. Rif 32/13 Tel. 055/357.506 CORSICA (Via Giovanni da Empoli) in bella palazzina ampio 5 vani 110 mq ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo cantina di 20 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 280.000 Rif CC108 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 CORSICA - Pietro della Valle, ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato, terrazzina vivibile, balcone interno cantina termo e posto auto. Classe Energetica G Ipe 323,9 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 S. DONATO Luminoso ampia metratura doppia esposizione ingresso soggiorno cucina tinello 2 camere ripostiglio bagno balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 191.2 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif 43/11 Tel. 055/357.506 STATUTO poggetto alto in palazzo rifatto ampio 5 vani ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio due balconi termosingolo ape g ipe 162,3 kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 1623.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CC104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 5/12 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 FIRENZE NOVA Panciatichi in contesto signorile cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, luminoso, 2 terrazzine e terrazza mq. 220 ca. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 320.000 Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

LEOPOLDO pressi - In palazzina signorile fine ‘800, al 2˚ ultimo piano, bel 6,5 vani mq 155, su 2 livelli, in buonissimo stato, composto da ingresso, cucinotto + tinello, soggiorno doppio, 3 camere, studiolo, doppi servizi, terrazzo, t. singolo, 2 soffitte, 2 cantine. Opere condominiali tutte rifatte. (Volendo anche garage + posto auto). Ape in corso di redazione. Classe Energetica G MASSAIA alta, (stibbert) in palazzo signorile ottimo ap- Ipe 342,3 kwh/m2 anno E 440.000 tratt. Rif L150 V.B. partamento 140 mq ben distribuito con affacci molto Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673belli composto da cucina tinello salone doppio due 335/7.619.672 grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre STATUTO romito (affacci interni) in ottimo palazzo apbalconi garage grande cantina 10 mq. Classe Energetica partamento completamente ristrutturato ingresso salone n.d. Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.housefloren- doppio cucina abitabile due camere cameretta doppi serce.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 vizi ripostigli due terrazze abitabili giardino privato 350 mq posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif OC104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 NOVOLI Firenze Parco di San Donato, di recente costruzione vendesi ottimo e luminoso appartamento di 6 vani di 135 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni e terrazza loggiata, completano la proprietà una cantina ed un garage. Eccellenti rifiniture con riscaldamento E sistema di climatizzazione a pavimento per un miglior confort e risparmio energetico, l’appartamento è locato ad una multinazionale con alto reddito. Classe Energetica C Ipe 48,50 kwh/m2 anno E VITTORIA piazza, in strada tranquilla al primo piano di 490.000 Rif P159 Times Tel. 055/353.066condominio anni Settanta con ascensore appartamento 055/357.673 da “rivedere” di ca. 150 mq. luminosissimo e correlato da grande balcone composto da ingresso, grande sog- FIRENZE NOVA ultimo piano con ascensore vista mogiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, doppi servi- numenti vendesi elegantissimo appartamento con 3 terrazzini parzialmente abitabili (affacci no ferrovia ) inzi, cucina, cantina. Classe Energetica nd Ipe nd Dimore gresso ampio con finestra salone doppio con terrazzo dei Viandanti Tel. 055/578.484-327/5.331.067 cucina abitabile con terrazzo 2 camere matrimoniali 1 camera sing. 2 bagni finestrati immobile libero su 4 lati garage mq 34 cantina mq 6 prezzo di buona opportunitaí rif a 601 Classe Energetica G Ipe nd E 500.000 tratt.

NOVOLI (Il Barco) adiacente al parco delle Cascine www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 splendido appartamento strada tranquilla con salone doppio divisibile cucina abitabile tre camere doppi servizi (possibilita’ quarta camera) terrazzi box auto Classe Energetica G Ipe 235,20 kwh/m2 anno E 320.000 CAREGGI panche pressi vendesi nuda proprieta’ appartratt. Rif A 095 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. tamento 7 vani cucina abitabile soggiorno 4 camere stu055/6.533.125-335/254164 dio doppi servizi balcone e terrazzo abitabile t. singolo PRATESE via, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, buone condizioni piano 1˚ piccolo condominio oltre a garage posizione tranquilla Classe Energetica G Ipe appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ri221,40 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 958 strutturato di complessivi mq.120 composto da ingresMultimmobili Tel. 055/431.018-333/8144567so-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due 3936050964 bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. GIORGINI Piazza, vittorio emanuele, pressi, contesto sitermosingolo, no spese condominiali, opere condomi- gnorile, splendido appartamento 7vani complessivi niali eseguite, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. mq.145 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione gior330.000 Rif A0250 www.francescoimmobiliare.it Tel. no-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità ac055365812 quisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00).

VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorile e informazioni più dettagliate in agenzia. Classe antico palazzo di due soli condomini con bel vano scale, Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 470.000 Rif grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq, posto A0238 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 al secondo e ultimo piano con possibilità di sfruttare il NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano atsottotetto balcone- terrazza abitabile. APE-IPE in fase di tico, mq. 180 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camerilascio. Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 Rif 6/5 re, doppi servizi, termo ascensore, grande terrazza, balBeni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 cone, possibilità garage (di mq. 20). Classe Energetica FABRONI STATUTO (Fabroni) In bella palazzina dei G Ipe 175 kwh/m2 anno E 495.000 Agenzia primi 900 vendesi al piano secondo interessante appar- Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311 tamento mq. 150 composto da ingresso- galleria, soggiorno grande - sala pranzo con tre finestre, cucina abi- NOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia tertabile con ampio balcone, tre camere matrimoniali, uno razza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristudio e/o quarta camera, due bagni finestrati, due ripo- strutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, stigli. Termosingolo, cantina. Da rimodernare. Richiesta doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage.

E 395.000 tratt. APE G. - IPE 232.4 Classe Energetica Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 550.000 G Ipe 232,4 kwh/m2 anno Rif FABRONI Sognando Casa Rif 7/2 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

CAREGGI PRESSI, in strada tranquilla, immobile signorile, appartamento piano primo, cucina abitabile, ampio ingresso, servizio, due camere, salone doppio, possibilità terza camera, splendida terrazza su tre lati di mq.160, termo singolo, da rimodernare, ACE CL. G, IPE Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 2 Classe Energetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 STATUTO (via xxiv maggio) in buon palazzo con garage VITTORIA piazza (palazzo signorile), ottimo apparta- appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio mento composto da doppio ingresso salone doppio cu- cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio cina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio bal- ripostiglio balcone termo singolo Classe Energetica G cone Classe Energetica nd Ipe nd E 360.000 Rif Ipe 316.80 kwh/m2 anno E 430.000 Rif OB112_1 CB110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN BIAGIO A PETRIOLO in bel contesto in perfetto FIRENZE NOVA panoramico attico, 6 vani, vista monustato p..2˚ con ascensore, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, rip., garage, cantina, p.auto. Classe menti: ingresso, sala, cucina, 4 camere, 2 servizi, ripoEnergetica F Ipe 192,57 kwh/m2 anno E 365.000 tratt. stiglio, 2 terrazzi, lastrico solare, annesso Classe Rif 529 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200- Energetica G Ipe nd E 435.000 Rif D110556 Italiana 393/9.894.723-335/7.365.530 Immobiliare Tel. 055/3.215.639

ESPERTA NELLE VENDITE

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

MARITI pressi vendiamo bellappartamento al quarto piano su due livelli composto da ampia zona giorno open space con angolo cottura, due camere due bagni tre terrazzi abitabili, aria condizionata, garage doppio, recente realizzazione CLASSE ENERGETICA: G APE: 175,00 € 310.000 Riferimento: AAE995PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

DALMAZIA traversa in splendida palazzina in pietra luminosissimo ultimo piano su due livelli ingresso grande soggiorno aperto su una bella cucina abitabile arredata 3 camere di cui una in mansarda doppi servizi ripostiglio balcone oltre giardino con locale annesso al piano terra possibilita’ posto auto coperto ristrutturato pochi anni fa aria condizionata impianto d’allarme termosingolo Classe Energetica F Ipe 160,377 kwh/m2 anno E PISTOIESE traversa appartamento finemente ristruttura- 298.000 tratt. Rif A 009 www.studioimmobiliareflocento composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi ce.com Tel. 055/6.533.125-335/254164 terrazzino termo singolo box auto nel verde richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 249.000 VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 85 mq compleRif 61B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 tamente ristrutturato da rinnovare su due livelli compoCAREGGI pressi, in via tranquilla, in condominio si- sto cucinotto soggiorno tre camere studiolo doppi servignorile, ottimo appartamento piano alto ascensore, lu- zi terrazza a tasca accessori richiesta Classe Energetica minoso e silenzioso, mq.110, cucina-pranzo, salone G Ipe 200 kwh/m2 anno E 298.000 Rif 187B A Cinque doppio, due camere matrimoniali, possibilità terza ca- Immobiliare Tel. 055/609.520 mera, servizio finestrato, ripostiglio, guardaroba, due NOVOLI Piano alto luminoso doppia esposizione ampia ampi balconi, termo singolo, aria condizionata vero affametratura ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile re. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Bechelli Tel. ripostiglio bagno balcone termosingolo ottimo stato 335/6.222.062 Classe Energetica G Ipe 193.4 kwh/m2 anno E NOVOLI strada tranquilla libero subito luminoso appar- 299.000 tratt. Rif 35/13 Tel. 055/357.506 tamento composto da cinque grandi stanze ampio in- MARITI via, ampi 5 vani, mq. 130, ingresso, cucina, gresso bagno ripostiglio balconi termocentrale ascenso- ampia sala, 3 camere matrimoniali, bagno, balconi, re richiesta Classe Energetica F Ipe 103.404 kwh/m2 termo ascensore, luminoso, libero Classe Energetica G anno E 255.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. Ipe 155,3 kwh/m2 anno E 300.000 Agenzia 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990BARACCA Baracca, ultimo piano, ampia metratura, in- 335/5.201.311 gresso, soggiorno, cucina tinello, salone, 2 camere, 1 BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso cameretta, ripostiglio, servizio, balconi, termosingolo, ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio aria condizionata, doppia esposizione. Toscano Punto termosingolo ipe 175, 2 cl G E 305.000 Tel Affiliato Classe Energetica G Ipe 124.2 kwh/m2 anno E 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 279.000 tratt. Rif 13/13 Tel. 055/357.506 anno Rif 64/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

MARIGNOLLI Danti interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) 3 camere doppi servizi, 2 balconi, termo ascensore, cantina. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

STATUTO piazza della vittoria al primo piano con ascensore in palazzo con portiere, appartamento di mq.160 con ottime rifiniture. soggiorno doppio, cucina abitabile e sala pranzo, studio, camera matrimoniale e camera ospiti, lavanderia, 2 bagni. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 620.000 Rif LM30 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VITTORIA (via puccinotti) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 620.000 Rif OB114 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669339/3.294.565

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

N O V O L I PARCO SAN DONATO vendesi luminoso appartamento di 72 mq composto da ingresso cucina aperta sul soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Possibilit di realizzare il terzo vano. Balcone.

Posto auto di propriet CLASSE ENERGETICA: G APE: 275.80 € 198.000 Riferimento: AAE937PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

CERNAIA in palazzina d\epoca vendesi appartamento da ristrutturare 85 mq. 4 vani , ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, spazioso ripostiglio. Cantina di propriet. Termosingolo. Minime spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 270.000 Riferimento: AAE971PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

IMMOBILI VENDITA 3 VANI

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

VIALE CORSICA grazioso appartamento in ottimo stato ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale piccolo vano uso studio-sbratto bagno con finestra termosingolo luminoso CLASSE ENERGETICA: F APE: 220.14 € 190.000 Riferimento: AAE859PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

NOVOLI condominio anni 70 libero 4 vani mq.

90 ultimo piano con ascensore da rimodernare composto da cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali balconi servizio finestrato ripostiglio climatizzatore eccellente luminosit CLASSE ENERGETICA: G APE: 222.00 € 265.000 Riferimento: AAE951PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

VIALE CORSICA vendesi appartamento luminosissimo 4 vani ben tenuto ma da rimodernare ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali, bagno ripostiglio ampio sottotetto sfruttabile termosingolo aria condizionata CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 185.000 Riferimento: AAE881PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE

CERNAIA PRESSI in elegante condominio appartamento 140 mq soggiorno doppio ampia cucina tre camere doppi servizi ripostiglio doppi balconi e doppi ingressi possibilit comodo garage termosingolo luminoso CLASSE ENERGETICA: G APE: 182.70 € 485.000 Riferimento: AAE825PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel.

055/332014

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

16 segue vendite 7 vani ed oltre SERPIOLLE nel verde delle colline di Careggi, nel verde, porzione di antico complesso ristrutturato in modo pregevolissimo: salone, ampio soggiorno-biblioteca, cucina, studio, tre camere, doppi servizi, mq. 180, patio e incantevole girdino con loggiato, terrazza panoramica, terreno a oliveto, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 990.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726 CAPORNIA In località Cercina immersa nel verde panoramica villa medicea primi 400 di circa 1000 mq ampi saloni servizi cappella privata cantina torretta posto auto vigneto uliveto E 2.350.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 85/12 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

LOFT

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso di nuova costruzione ampio monolocale con altezze interne oltre 4 metri tipo loft con soppalco uso notte perfettamente accessoriati con materiali di pregio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura servizio terrazzo possibilita box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 VITTORIA piazza, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. trattativa riservata. info in agenzia. rif. a801 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

VILLE E VILLETTE PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 115.000 Rif 171B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno E 298.000 Rif 48B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

CASTELLO in contesto unico nel verde vendesi ottima porzione di villino bifamigliare totalmente indipendente mq 190 oltre a giardino di mq 500 privato vani 6 con 2 bagni finestrati balcone dependence inclusa di mq 40 posti auto 4 cancello con ingresso esclusivo richiesta E 695.000 trattabili rif vo 110 Classe Energetica G Ipe RIFREDI CAREGGI attico moderno di recentissima co- nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 struzione di 4 vani con terrazza abitabile, elegante e ben CAREGGI - VIA MASSONI, posizione collinare con vista rifinito, posto auto coperto in garage, termo singolo su Firenze, splendida porzione di villa complessivi Classe Energetica G Ipe 273,32 kwh/m2 anno E mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, 320.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, pisci055/576.887-335/6.768.065 na m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto RESPIGHI Attico in bel palazzo in contesto signorile, esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. salone doppio, cucina tinello, 2 camere, 2 servizi, ampi Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E terrazzi panoramici, posto auto e box auto. Toscano 1.600.000 Rif V0017 www.francescoimmobiliare.it Tel. Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 337.7 kwh/m2 055365812 anno E 489.000 tratt. Rif 6/13 Tel. 055/357.506 CAREGGI colline, villa la petraia in villa del 500’ in ottiNOVOLI in strada interna silenziosa, bellissimo attico 7 ma posizione completamente ristrutturata di alto pregio vani mq 170 con superattico mq 50, al 7˚ ultimo piano appartamenti varie tipologie e metrature trattativa risercon ascensore, completamente ristrutturato, soggiorno vata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif doppio con bel caminetto, cucina abitabile, 4 camere, OC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 doppi servizi, 3 balconi. Il superattico mq 50 ha l’ingresso indipendente ed e’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, h.

2,70 con accesso a stupendo terrazzo mq 150, vista pa- PERETOLA colonica restaurata con 2 unità immobiliari noramica. t. centrale. Oggetto unico. Ape in corso di re- di 4 vani su 2 livelli, resede mq 110 carrabile (adatta per dazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 670.000 Rif 2 nuclei familiari). Classe Energetica G Ipe 175,00 L930 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233kwh/m2 anno E 485.000 Agenzia Immobiliare 335/7.619.673-335/7.619.672 Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

ATTICI

VIEUSSEUX piazza, statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif. f0021, richiesta E 1.600.000 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel0553658120553249141. classe energetica: e - ipe: 34.50kwh/mc anno Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

GRASSINA splendido appartamento in villa storica composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi finestrati, oltre ampio terrazzo e giardino, posto auto coperto, termosingolo, contesto meraviglioso Classe Energetica G Ipe nd E 580.000 Rif 1/210 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CAPANNONI

ANTELLA in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da: ingresso soggiorno, cucina /tinello, 2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall’esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su tre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali Classe Energetica G Ipe nd E 555.000 Rif P1/332 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

ANTELLA in posizione collinare porzione di casa in classe energetica “b”, (planimetria colore celeste) riscaldamento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile sia negli spazi che nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa su più livelli. al piano terra: soggiorno con angolo cottura e accesso alla loggia abitabile di mq.32, camera matrimoniale e bagno finestrato. al piano primo: camera singola e loggia. taverna, studio, bagno e garage. bel giardino di mq.100. Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif APP330C www.caterinapirroneimmobiliaANTELLA in paese al primo ed ultimo piano con ingres- re.com Tel. 3385696609 so indipendente, appartamento composto da: ingresso ANTELLA in posizione collinare porzione di casa in ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimo- classe energetica “b” (planimetria colore verde), riscalniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile damento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato di 30 mq, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ri- predisposto per pannelli, giardino arredato, classe enerfinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, getica ad alte prestazioni, personalizzabile sia negli n.s. esclusiva, Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 spazi che nelle rifinirure. l’appartamento si sviluppa su Rif P1/73 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. più livelli. al piano primo: cucina abitabile e bella zona 055/6.560.386-335/8.169.008 living, bagno. al piano secondo: 2 camere, bagno, guarANTELLA bagno a ripoli antella in posizione collinare daroba e soffitta. taverna con bagno e garage. bel giardino di mq.115. Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 VIEUSSEUX (interno) immobile artigianale/industriale porzione di casa in classe energetica “b” (planimetria anno E 600.000 Rif APP330D www.caterinapirroneimcompletamente ristrutturato impianti spettacolari 930 colore rosso), riscaldamento a pavimento, impianto al- mobiliare.com Tel. 3385696609 mq oltre piazzale sosta carico/scarico adatto molteplici larme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino attivita’ (anche supermercati) informazioni in agenzia arredato, classe energetica ad alte prestazioni, persona- RIMAGGIO appartamento al piano primo ed ultimo di trattativa riservata Classe Energetica E Ipe 32 kwh/m3 lizzabile sia negli spazi che nelle rifiniture. l’appartamen- moderna bifamiliare strutturato da ingresso, grande soganno Rif 53B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 to si sviluppa su più livelli. ingresso indipendente dal giorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi giardino/resede di mq.35, soggiorno con angolo cottu- servizi finestrati. Terrazza abitabile di 40 mq. Termo sinra, camera e bagno finestrato. al piano primo altra came- golo Classe Energetica G Ipe nd Rif 780 www.immobira matrimoniale e bagno. taverna con lavanderia e canti- liareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285QUERCIOLA zona vendesi capannone di mq 470 su 2 na. Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 338/6.136.167 livelli uffici direzionali e di servizio al 1˚ piano piazzale 450.000 Rif APP330B www.caterinapirroneimmobiliatergale di mq 240 3 bagni impianti a norma altezze di 10 re.com Tel. 3385696609 metri rif n 12 Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 RIMAGGIO Via di Quarto in piccola palazzina di 8 con- ANTELLA appartamento in bifamiliare al primo piano, tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 domini al piano primo appartamento di 3 vani e mezzo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitaluminoso con affacci sul verde, piccola terrazza. Termo bile, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile di singolo, garage e cantina Classe Energetica G Ipe nd Rif circa 50 mq., da rimodernare, termosingolo Classe 790 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- Energetica G Ipe 210,298 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 055/6.812.285-338/6.136.167 P1/67 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

5 VANI

VENDITE

TERRATETTI

BROZZI via de’ Cattani vendesi terratetto finemente ristrutturato di circa 70 mq. su due livelli e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e stanza lavanderia al piano terra, due camere e terrazza al primo piano. Ripostigli, aria condizionata, pareti con richiami in pietra, parquet nella camera matrimoniale. Classe Energetica G Ipe 231,5 kwh/m2 anno E 200.000 tratt.

2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente con passo carrabile e giardino in strada molto silenziosa, composto da ampio salone con cucinotto, bagno, camera e terrazzo con patio al piano terra; camera, bagno e terrazza abitabile al primo ed ultimo piano.

Ripostiglio, posto macchina, riscaldamento singolo.

Ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A Ipe nd E 260.000 Rif T/5 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

GARAGE E POSTI AUTO

FI

UFFICI

ingresso da rampa di proprietà esclusiva, reception e sala di attesa, 3 stanze uso studio, bagno e 2 ripostigli.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 150.000 Rif UFF10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 NOVOLI Piazza Mascagni, vendesi ottimo ufficio di tre vani 68 metri quadrati in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 metri quadrati termocentrale. Classe energetica in elaborazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 155.000 Rif 4/0064 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747331/1.890.453

FONDI

PISTOIESE (posizione interna) appartamento 120 mq divisibile da ristrutturare possibilità doppio ingresso attualmente è un volume da ridistribuire internamente perVITTORIA piazza zona, disponiamo di splendido appar- sonalizzabile. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 tamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata anno E 90.000 Rif QC109 www.houseflorence.com in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in og- Tel. 0552639669 getto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. trattativa riservata. info in agenzia. rif. a801 classe ener- STATUTO in palazzo lussuoso di nuova costruzione digetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G sponiamo di fondo commerciale con sporto su strada di Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 grande passaggio dotato di doppi servizi e caratterizzato da soffitti molto alti adatto vari usi, possibilità garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE NORD in strada di transito e passaggio pedonale vendesi ottimo fondo commerciale con canna fumaria mq 150 tre sporti aria condizionata impianti a norma adatto a ristorante pizzeria richiesta E 390.000 rif f 101 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

VITTORIA piazza, al piano terreno rialzato con ascensore di elegante palazzo anni Sessanta, splendido appartamento di ca. 170 mq. ristrutturato in ottimo stato di manutenzione composto da doppio ingresso, grande soggiorno doppio, sala pranzo, 3 camere, cucina, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, cantina, elegante e luminoso, facilmente divisibile in due unità. Classe Energetica nd Ipe nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484327/5.331.067

2 VANI

R. GIULIANI affarissimo via corsi rifredi vendesi garage nuovo di mq 44 tutto a norma cancello elettronico posti auto 2 piu magazzino adatto anche a piccolo laboratorio PONTE A EMA paese strada interna molto tranquilla otrichiesta E 66.000,00 rif g 03 Classe Energetica n.d. timi affacci nel verde in piccola palazzina di soli 6 condomini ingresso/cucina ampia camera matrimoniale serIpe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 vizio otlre balcone termosingolo ottimo stato Classe REGINALDO GIULIANI affarissimo via corsi rifredi ven- Energetica G Ipe 310,5 kwh/m2 anno E 130.000 Rif A desi garage nuovo di mq 44 tutto a norma cancello elet- 063 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. tronico posti auto 2 piu magazzino adatto anche a picco- 055/6.533.125-335/254164 lo laboratorio richiesta E 66.000,00 rif g 03 Classe Energetica G Ipe nd E 60.000 tratt. www.bruni-igo.it ANTELLA bagno a ripoli - antella - a 3 km uscita autostradale firenze sud vicino al centro del paese piacevole Tel. 055/414.545 bilocale al secondo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Classe Energetica POGGETTO ufficio/studio medico ristrutturato con in- G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif APP07 gresso indipendente, accatastato a10, impianti a norma. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PERETOLA zona P. zza Garibaldi - in contesto colonico, bel terratetto primi ‘900 su 2 livelli, 4 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, giardino mq 50, cucina nuova in muratura, n˚ 2 posti auto. Facciate rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 265.000 tratt. Rif V200 V.B. Immobiliare Tel. FIRENZE NOVA prossimitaí nuovo tribunale vendesi ufficio indipendente cat a 10 vani 5 con bagno al 1˚ piano 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 líufficio eí completamente indipendente con ingresso PERETOLA zona S. Biagio a Petriolo - In zona silenzio- proprio posto parcheggio moto e bici al chiuso adatto a sa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq studio richiesta E 260.000 rif u 115 Classe Energetica 125 + taverna mq 125 con accesso a grande giardino G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina.

Prezzo trattabile! Classe Energetica G Ipe nd E PANCIATICHI firenze nord contesto nuovo tribunale 338.000 tratt. Rif V170 V.B. Immobiliare Tel. vendesi ufficio in nuova costruzione di mq 120 commerciali libero giaí diviso in 5 vani piuí bagno condizioni 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 BARACCA strada privata, splendido terratetto con in- perfette piano primo aria condizionata impiati a norma gresso, sala doppia, cucina, tre camere, servizio, riposti- cablaggio (volendo box auto) richiesta E345.000 rif u glio, soffitta, due terrazze, giardino frontale e tergale 113 Classe Energetica F Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. Classe Energetica G Ipe nd E 410.000 Rif D110485 055/414.545 Italiana Immobiliare Tel. 055/3.215.639

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BAGNO A RIPOLI

DEMIDOFF Demidoff pressi, ampio fondo commerciale c/1, 250 mq con 5 sporti su strada, buone condizioni, ingresso, ampia zona accoglienza, 2 uffici, 2 ampi vani, 2 servizi, impianti a norma, possibilità di frazionamento.

Tosano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 409.000 tratt. Rif 33/13 Tel. 055/357.506 ROMITO vendesi fondo di circa 1000 mq. da adibire a garage con doppia rampa di accesso. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 800.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

ANTELLA bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale Classe Energetica G Ipe 413,2 kwh/m2 anno E 145.000 Rif P1/369 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

7 VANI ED OLTRE

4 VANI

COLONICHE E TERRENI

PERETOLA via michelacci peretola vendesi (vero affare) terratetto ristrutturato di mq 65 con cucinotto salone camera matrimoniale bagno finestrato 1 ripostiglio soffitta dispensa porta blindata zanzariere cancelli protettivi richiesta prezzo medio di realizzo da E 130.000,00 a E 158.000,00 vedi condizioni economiche proposte rif to 108 Classe Energetica G Ipe nd E 138.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

6 VANI ANTELLA bagno a ripoli in posizione collinare porzione di casa in classe energetica “b” (planimetria colore viola), riscaldamento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile negli spazi e nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa su più livelli. al piano terra: bella zona living e cucina abitabile. al piano primo: 2 camere (1 matriomniale e 1 singola), bagno finestrato e bella loggia abitabile. altro appartamento indipendente di mq.45 posto al piano seminterrato con cucina/taverna, camera/studio, bagno e lavanderia. garage di mq.25. bel resede/giardino di mq.60. Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif APP330A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BAGNO A RIPOLI sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 255.000 Rif 1/433 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 PONTE A EMA appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 Rif P1/360 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif 1/374 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 PONTE A EMA (firenze) ultimo piano in condominio anni ‘80 piacevole appartamento di 5 ampi vani in ottime condizioni. ingresso, soggiorno doppio con camino ed attacchi per angolo cottura, cucina abitabile (o terza camera), 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 2 belle terrazze. posto auto e cantina. immobile interessante.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif BEN02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BAGNO A RIPOLI appartamento in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio (finestrato), 2 balconi, termosingolo, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif ANTELLA collinare bilocale completamente e finemente P1/397 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386ristrutturato composto da ingresso, cucina, 1 matrimo- 335/8.169.008 niale, servizio con finestra, posizione panoramica e tran- BAGNO A RIPOLI Tranquillo, al 2˚ piano ed ultimo di quilla, pavimenti in cotto e travi a vista, termosingolo piccola palazzina, 4 vani luminoso di 100 mq composto Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif P1/159 da arioso ingresso, bel soggiorno, due camere matrimowww.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386- niali, ripostiglio e grande servizio, entrambi finestrati, 335/8.459.533 sottotetto. Termo singolo. Panoramico. Ben servito dai ROSANO campagna (firenze) caratteristico appartamen- mezzi pubblici. Garage di proprietà. Classe Energetica G to indipendente con giardino. ingresso indipendente, Ipe nd E 290.000 Rif 5157 www.immobiliareristori.it soggiorno con angolo cottura con possibilità di soppal- Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 co in arredo, camera matrimoniale, disimpegno/ripostiglio, ampio bagno finestrato e piacevole spazio esterno panoramico. predisposizione aria condizionata. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif APP63 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI VALLINA bagno a ripoli (vallina) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E GRASSINA posizione semicentrale in piccola e silenzio170.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. sa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo apparta0552639669 mento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo VALLINA bagno a ripoli/vallina appartamento ristruttu- con camino, cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, rato di 3 vani, posto al secondo e ultimo piano. ingres- servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera ma- minosissima posizione, soffitta, termosingolo Classe trimoniale e singola, sottotetto mq.40 con scaletta co- Energetica G Ipe 307,6 kwh/m2 anno E 290.000 Rif modo uso ripostiglio, bagno con doccia. Classe 1/2 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386Energetica F Ipe 140.10 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 335/8.169.008 APP76 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. BAGNO A RIPOLI (San Romolo) appartamento con in3385696609 gresso indipendente composto da ampio soggiorno, cuGRASSINA paese in piccola palazzina caratteristico ap- cina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, terrazza partamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani oltre di circa 30 mq., oltre mansarda con altra terrazza abitasoppalco mq.13 (seconda camera). ingresso, bel sog- bile panoramica su Firenze, termosingolo, ottime condigiorno con affaccio sulla campagna, cucina abitabile, zioni Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Classe P1/277 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif 335/8.459.533 APP27 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. GRASSINA in bella zona residenziale panoramica tran3385696609 ANTELLA in contesto ex colonica, appartamento ben ri- quilla libero recente in villetta a schiera appartamento da strutturato posto al piano terra rialzato. soggiorno, cuci- rimodernare piano terreno con ingresso indipendente notto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. composto da ingresso sala cucina due camere piccolo 3 posti auto (2 coperti). possibilità acquisto terreno. studio bagno ripostiglio termosingolo giardino parchegClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E gio auto richiesta Classe Energetica G Ipe 329.8 kwh/m2 225.000 Rif APP296 anno E 325.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

OSTERIA NUOVA bagno a ripoli (osteria nuova) villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

GRASSINA (firenze) in posizione collinare appartamento indipendente disposto su 2 livelli. ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bel bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia, cantina. parti condomianili rifatte, impianti a norma, termo singolo. possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif APP41 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina 4 grandi vani di 100 mq strutturato da ingresso, bel soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con balcone avente veranda, due camere matrimoniali, capiente ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo.

Disponibile garage di proprieta’. Affacci sul verde, arioso Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 5157 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

GRASSINA (montauto) in posizione collinare con affacci nel verde, al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino, travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, NS ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe nd E 560.000 Rif P1/40 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

LA FONTE bagno a ripoli - la fonte (firenze) terratetto. ingresso dal piano terreno mq.15 con altro vano mq.20. l’appartamento si sviluppa al piano primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 stanze in mansarda, balcone. facilmente divisibile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif APP00 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ANTELLA pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto/tinello, soggiorno, 1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina, termosingolo, da rimodernare libera subito Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif P1/379 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, garage, ottime condizioni, termosingolo, bel giardino ANTELLA (balatro) terratetto ingresso indipendente, condominiale Classe Energetica G Ipe 197,9 kwh/m2 composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala anno E 345.000 Rif P1/294 www.ilperuzziimmobilia- pranzo, cucina abitabile, 1 servizo, 1.p.: 3 camere, servire.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 zio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 202,7 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 2/77 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif APP13 www.caterinapirroneimBAGNO A RIPOLI terratetto su due livelli composto al mobiliare.com Tel. 3385696609 piano terreno da ingresso (indipendente), cucinotto, BAGNO A RIPOLI villino inizio ‘900 di mq.300 parzialsoggiorno doppio con accesso al balcone, una mente ristrutturato e frazionabile in più unità immobiliacamera/studio, servizio, al primo piano due matrimonia- ri. la parte ristrutturata si sviluppa al primo piano e manli, altro servizio, oltre ampia cantina e posto auto in sarda. ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, 4 capiazzale condominiale, termosingolo Classe Energetica mere, 2 bagni, balcone e cantine. il piano terreno con G Ipe 391,8 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/432 belle altezze è da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386230.00 kwh/m2 anno E 720.000 Rif DRA10A www.ca335/8.459.533 terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GRASSINA (5 km) appartamento con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1. p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, ANTELLA bagno a ripoli a 15 minuti dall’uscita autocompletamente e finemente ristrutturata, pannelli fotostradale firenze sud e 20 minuti dal centro storico bella voltaici Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif P1/251 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386- villa del 1800 in posizione collinare e dominante con vista duomo. soggiorno con camino, bella sala da pran335/8.169.008 zo, cucina abitabile, 6 camere, 3 bagni. parco - giardino BAGNO A RIPOLI vicino uscita autostradale firenze sud panoramico con piscina. e’ stato fatto un bel lavoro di posizione collinare bell’appartamento di 5 ampi vani restauro conservativo. Classe Energetica G Ipe 230.00 posto al piano rialzato. ingresso, ampio soggiorno, cu- kwh/m2 anno E 1.850.000 Rif PIR01 www.caterinacina abitabile, 3 camere, 2 bagni. balcone mq.18. garage pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 e giardino mq.200 staccato dall’abitazione. impianti a norma e certificati, termo singolo. Classe Energetica G RITORTOLI bagno a ripoli bellissima proprietà vicino a Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 470.000 Rif APP54 firenze a 10 minuti dal centro storico ed 1 km dall’uscita www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 firenze sud dell’autostrada a1. il complesso è formato da PONTE A EMA firenze appartamento in villino posto al una colonica di mq.600 (oltre seminterrato e soffitta di piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. sog- mq.150 cad. ) divisa in 3 unità immobiliari, e da una giorno con cucina aperta e accesso al terrazzo abitabile, casa colonica di mq.350 libera su 4 lati, da un annesso 3 camere di cui una molto grande in mansarda, 3 bagni, con progetto per cambio di destinazione per realizzare ripostiglio, altra terrazza abitabile. posto auto e posto civile abitazione di mq.200, oltre piscina mt.5x10, mabici/moto esclusivo. Classe Energetica G Ipe 230.00 neggio e 6 ettari di terreno. Classe Energetica E Ipe kwh/m2 anno E 490.000 Rif APP151 www.caterinapir- 139.50 kwh/m2 anno E 8.500.000 Rif VILL06 roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

17

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue vendite immobili alto prestigio

VILLE E VILLETTE PONTE A EMA (via di vacciano) collinare splendida porzione di villa completamente ristrutturata su due livelli di 130 mq circa oltre bellissimo giardino recintato di 700 mq doppio ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale e cameretta doppi servizi, oltre camera matrimoniale cucina moderna e servizio al piano seminterrato accessoriata con garage due posti auto e terrazzamenti ottimo stato Classe Energetica F Ipe 80,6 kwh/m2 anno E 495.000 tratt. Rif A 018 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 055/6.533.125335/254164

COLONICHE E TERRENI CANDELI collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recintato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato, ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori, silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif 3/15 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

BAGNO A RIPOLI in paese strada silenziosissima, villa libera 4 lati per complessivi 300 mq (circa) con giardino di 500 mq (circa) oltre terrazzi abitabili con vista su firenze, divisibile in due unita’, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 431,4 kwh/m2 anno E 990.000 Rif 2/92 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipen335/8.169.008 dente costruita recentemente 290 mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio BAGNO A RIPOLI paese a 3 km dal centro storico di fi5 camere 4 servizi taverna di 60 mq loggiato coperto di renze e vicino all’uscita autostradale di firenze sud, bella villa moderna in strada privata silenziosa e tranquilla, 100 mq giardino privato di 250 mq due terrazze abitabili disposta su più livelli e immersa nel verde. ingresso da di 200 mq e garage di 35 mq. Classe Energetica n.d. Ipe loggia, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, nd E 850.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. sala da pranzo, studio, 4 camere, 3 bagni. grande gara- GRASSINA 4 km collinare appartamento in trifamiliare 055/2.639.669-339/3.294.565 ge, cantina e locali tecnici. giardino privato di mq.1500 composta da ingresso (indipendente), ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (in muratura), due matriBAGNO A RIPOLI In collina,ottima posizione,villa indi- e piazzale con posti auto scoperti. Classe Energetica G moniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre pendente libera su quattro lati,vano parzialmente semin- Ipe 367.00 kwh/m2 anno E 1.100.000 Rif DIM09 soppalchi, oltre giardino lastricato con accesso carrabile terrato. 8 vani complessivi,divisibile in due unità immo- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 e annesso uso lavanderia, termosingolo, posizione pabiliari. Giardino esclusivo di 1000 mq e grande terrazzo BAGNO A RIPOLI (firenze) pressi viale europa villa mo- noramica, ottime condizioni Classe Energetica G Ipe nd panoramico. Cantina,locale con doppie finestre,grande derna in bifamiliare con vista duomo, tranquilla e silen- E 395.000 Rif P3/68 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. garage Classe Energetica G Ipe nd E 865.000 tratt. Rif ziosa. recente costruzione libera su 3 lati e divisa in 2 055/6.560.386-335/8.459.533 695 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- unità immobiliari. ingresso con giardino di proprietà al CAPANNUCCIA porzione di colonica su due livelli. inpiano terra con appartamento principale al primo piano gresso da soggiorno, cucina abitabile, bagno e riposti055/6.812.285-338/6.136.167 composto da soggiorno ampio con cucina, tre camere e glio; al piano primo 2 camere e 2 bagni. giardino di 2 bagni, ampie terrazze abitabili panoramiche a 360˚. mq.1000 circa. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 l’altra unità è un attico luminosissimo al piano superiore anno E 398.000 Rif APP273A www.caterinapirroneimcon grande zona soggiorno, cucina, grande camera alta mobiliare.com Tel. 3385696609 5 metri con armadi guardaroba, bagno, 2 grandi terrazze CAPANNUCCIA bagno a ripoli - capannuccia alle porte abitabili con zona solarium, barbecue. taverna mq.70 del chianti classico porzione di colonica disposta su due con sala cinema, cucina, ripostiglio, bagno, e zona per livelli. ingresso dal soggiorno, cucina abitabile, bagno e personale. 5 posti auto (doppio box automatizzato, 2 ripostiglio, al piano primo 3 camere e altro bagno. giarposti coperti e 1 esterno chiuso da cancello di proprie- dino mq.1000 circa. Classe Energetica G Ipe 175.00 tà). le finiture e gli arredi sono di gran pregio Classe kwh/m2 anno E 435.000 Rif APP273B www.caterinaEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.190.000 pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Rif VILL02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. CAPANNUCCIA bagno a ripoli capannuccia alle porte 3385696609 della zona chianti classico porzione di colonica posta al BAGNO A RIPOLI in una delle colline piu’ belle del primo ed ultimo piano. ingresso, soggiorno, cucina abipaese villa terratetto libera 4 lati con giardino esclusivo BAGNO A RIPOLI rimaggio villetta moderna panorami- tabile, 3 camere, 2 bagni. giardino mq.1000 circa. ca su firenze libera su 3 lati, disposta su più livelli. ridi 1.000 mq circa, composta da: ingresso indipendenti, strutturata con eleganza e gusto. ingresso, soggiorno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E doppio soggiorno, cucina con sala pranzo, 4 camere,2 con camino, cucina e tinello, taverna con altra cucina e 480.000 Rif APP273C www.caterinapirroneimmobiliaservizi, ripostiglio, al piano parzialmente seminterrato studio, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina mq.40, re.com Tel. 3385696609 (con ingresso indipendente) ampissimo garage, cantina box auto mq.17 e sei posti auto di proprietà oltre giardi- VILLAMAGNA splendida porzione di casa colonica inaltro locale con 2 finestre, ripostiglio, e centrale tecnica no mq.1000 con gazebo in ferro. impianto di allarme. serita in un borgo antico a due chilometri circa da villaoltre wc, l’immobile ha la possibilita’ di essere suddiviso pozzo artesiano, irrigazione. videocitofono ad ogni magna, composta da una sala doppia con camino, cuciin 2 unita’ immobiliari, da ristrutturare Classe Energetica piano. adatto anche a due unità familiari. e Classe na abitabile con forno, vano uso lavanderia, due camere, F Ipe 188,5 kwh/m2 anno E 865.000 Rif 2/91 www.il- Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 doppi servizi e piccolo studio di passo, mansarda di peruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 Rif VILL23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. circa 30 mq oltre soffitta uso ripostiglio, oltre cantine di circa 60 mq, bellissimo giardino all’italiana di 1000 mq 3385696609 e un ettaro di terreno con ulivi e piscina di 5 x 10 ottime BAGNO A RIPOLI in posizione panoramica con vista sulla città appartamento in villa posto al piano terreno BAGNO A RIPOLI splendida pozione panoramica sulla condizioni Classe Energetica G Ipe 248,20 kwh/m2 anno su unico livello di circa mq.175, libero su tre lati. in- città villa moderna libera su quattro lati divisibile com- E 550.000 Rif 3/111 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. posta piano terra da grande ingresso cucina sala pranzo 055/6.560.386-335/8.459.533 gresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere e tre con loggiato salone triplo tre camere due bagni piano CAPANNUCCIA grassina/ in posizione dominante bella servizi, ripostiglio/lavanderia. al piano seminterrato una primo grande camera con bagno privato grande terrazza grande cantina/taverna di circa mq.30 con ingresso con vista duomo piano seminterrato quattro grandi loca- porzione di colonica con facciata in pietra, disposta su esterno. intorno all appartamento si estende un giardino li più stanza lavanderia bagno. Giardino privato mq più livelli, ristrutturata. ingresso, cucina, soggiorno, sala con camino, 3 camere, 2 servizi, accessori vari, garage, di circa mq.2800. consegna 18 mesi, possibilità di per- 1.000 circa più garage parcheggio auto richiesta euro giardino circostante privato e altro adiacente (zona orto). sonalizzazione rifiniture. Classe Energetica G Ipe 230.00 1.600.000 trattabili Classe Energetica n.d. Ipe nd Classe Energetica G Ipe 276.90 kwh/m2 anno E kwh/m2 anno E 950.000 Rif CV03/4 www.caterinapir- Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458- 595.000 Rif ALEP22 roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 335/7.249.151

GRASSINA in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta’ di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq Classe Energetica G Ipe 312,1 kwh/m2 anno E 595.000 Rif 3/100 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 RIMAGGIO Porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 190 compreso caratteristico annesso in pietra di mq 40, ingresso indipendente, grande giardino di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe nd E 660.000 Rif C/7 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005

PONTE A EMA zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabile esclusivo di 150 mq, ottime condizioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva Classe Energetica F Ipe 33,3 kwh/m2 anno E 415.000 Rif 5/2 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

VENDITE

ANTELLA collinare porzione di colonica del 1500, mq.200 circa su 2 livelli con bellissima vista su firenze, restaurata mantenendo intatte le caratteristiche ed i materiali originali. 2 cucine, 2 soggiorni, 5 camere, 3 bagni, cantine. piscina. possibilità frazionamento.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 800.000 Rif MK02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAPANNUCCIA grassina/ in posizione collinare e panoramica bel terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli. ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, loggia chiusa con affaccio sulle vigne, 3 camere, 3 bagni. bel giardino mq.1000, garage e cantina mq.70 con accesso interno alla casa. personalizzabile. Classe Energetica B Ipe 69.30 kwh/m2 anno E 900.000 Rif APP88 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio (firenze)porzione di colonica disposta su 2 livelli. a piano terra: ingresso, cucina mq.40 con camino, soggiorno, studio (o quarta camera) con servizio ospiti. al primo piano: tre camere, doppi servizi, due soppalchi, stanza guardaroba. al piano seminterrato: cantina, loggia con progetto per altro appartamento bilocale. giardino recintato mq.1500 oltre 3 ettari di terreno con 1500 ulivi. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif PRE01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FI

FIESOLE - VAGLIA FIESOLE 2 VANI

3 VANI OLMO MULINACCIO, appartamento piano primo, in buone condizioni, piano primo, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, balcone, terrazza a tasca, lavanderia, posto auto, ACE CL. G, IPE 2 Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo Classe Energetica G Ipe 275,72 kwh/m2 anno E 145.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 PIAN DI SAN BARTOLO classe energetica a al costo di euro/mq.2.700 (superficie convenzionale). ed il sogno diventa realta’! se ami il silenzio, la tranquillita’ e la natura, cercando di tutelarla al massimo anche nel tuo modo di vivere. se non vuoi piu’ una casa, ma vuoi la casa, che insieme a te guarda al futuro con soluzioni all’avanguardia, di qualita’ ed ecosostenibili. sappi che nel comune di fiesole, a soli km.7 da firenze, noi abbiamo la soluzione ideale per te! a pian di san bartolo, con vista panoramica ed arretrati rispetto alla via bolognese, si realizzano n˚14 appartamenti e 2 terratetti di varie metrature con giardino e/o terrazza abitabile, con prezzi a partire da E 161.664. contatta la nostra agenzia per tutte le informazioni! Classe Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 anno Rif A0257_A7 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 COMPIOBBI appartamento in recente costruzione al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, ripostiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica F Ipe 140,261 kwh/m2 anno E 168.000 Rif P1/334 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif A0229 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

BADIA FIESOLANA cure alte (faentina) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio giardino di 60mq con laPONTE A EMA firenze (vicino uscita autostrada firenze vanderia Classe Energetica F Ipe 186.00 kwh/m2 anno CALDINE Appartamento di 3 ampi vani composto da insud) fondo mq.300 al primo ed ultimo piano uso labora- E 165.000 Rif BB114 www.houseflorence.com Tel. gresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio, bagno con vasca, balcone. Primo torio/magazzino h.4.60, con canna fumaria, carrabile 0552639669 con furgone (larghezza mt.2,5). diviso in 8 vani con pa- PIAN DI SAN BARTOLO bolognese a, a soli 7 km da piano, piccola palazzina, zona centrale del paese, buon servizio pubblico. Luminoso e silenzioso. Classe reti in cartongesso, due bagni con doccia + antibagno, piazza della libertà ma in un contesto tranquillo, silenEnergetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno E impianti a norma, climatizzato. spazio per carico e scari- zioso e panoramico, grazioso bilocale di circa 35 mq 195.000 Rif V314 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16co merce circa mq.70 in comune, 2 posti auto con piccola terrazza, giardino condominiale e posto auto 393/9208570-393/9655915 (mt.8,00x2,70 l’uno). Classe Energetica G Ipe 230.00 esclusivo. classe g. ipe 236,143 classe energetica: g kwh/m3 anno E 430.000 Rif CAP11 www.caterinapir- ipe: 235.14kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe FIESOLE (firenze) in stradina secondaria appartamento 235.14 kwh/m2 anno E 168.000 Rif A-130 Tegos al piano terra composto da ampia zona giorno con camironeimmobiliare.com Tel. 3385696609 netto, cucinotto, zona notte con due letti singoli o matriImmobiliare Tel. 055485436 moniale, bagno con doccia, due ripostigli, cantina. picFIESOLE (firenze) nelle immediate vicinanze della zona colo resede sul retro. piazzaletto antistante a comune. centrale vendesi grazioso bilocale ubicato in posizione Classe Energetica G Ipe 491.04 kwh/m2 anno E GRASSINA 10 km. fondo di circa 400 mq. open space panoramica e tranquilla composto da luminosa zona 195.000 Rif APP01 open-space pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, ricon servizi al piano terreno, circa 100 mq. di soppalco www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 postiglio, bagno e resede. l’appartamento è dotato di riin muratura destinato ad uffici, locale mensa, e servizi, finiture di pregio quali parquet in legno teak o rovere, FIESOLE VIA FAENTINA appartamento completamente oltre resede carrabile di circa 200 mq., ottime condizio- bagno rivestito con tomette di vetromosaico e portonci- ristrutturato, ingresso indipendente, ingresso tinello, cuni, impianti a norma riscaldamento autonomo e impianti no blindato. possibilità acquisto box o posti auto. cina, soggiorno, camera, bagno, balcone, termo singolo, di aspirazione Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Classe Energetica B Ipe 45.00 kwh/m2 anno E belli affacci, no condominio, Classe Energetica G Ipe Rif 5/25 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 355.000 Rif AMAD156A01 www.caterinapirroneimmo- 233,8 kwh/m2 anno E 198.000 Don Minzoni 055/6.560.386-335/8.459.533 biliare.com Tel. 3385696609 Immobiliare Tel. 348/5.599.421

FONDI

CAPANNONI

18

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146 FINO A € 150.000 SAN DONNINO centro storico minore luminoso ampio appartamento composta da ingresso soggiorno con cucinino camera matrimoniale studio soffitta grande balcone termosingolo e posto auto A.P.E. classe "G" I.P.E 196.8 kwh/mq anno € 110.000 Rif.V348 SAN JACOPINO in piccola palazzina piccolo trilocale luminosissimo bagno finestrato ottimo investimento A.P.E. classe "G" I.P.E.319,1kWh/mq € 136.000 Rif V 335 LEOPOLDO/VITTORIO EMANUELE super affare nuda proprietà di tre vani completamente ristrutturati con due balconi A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 95.000 Rif.V324 GAVINANA Piazza Gualfredotto VERO AFFARE !!!!!!!!!!! pressi in bel palazzo primi '900 luminoso secondo piano composto da cucina abitabile sala camera e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 170.000 Rif.V317 CURE Via della Piazzola pressi caratteristica palazzina primi del '900 bilocale completamente ristrutturato soffitti a botte in mattoncini ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato. Classe energetica "G" € 110.000 Rif.V260 VIA VITTORIO EMANUELE pressi ottimo investimento in bel palazzo primi '900 bilocale ristrutturato silenzioso composto da ingresso cucina-soggiorno camera matrimoniale bagno oltre cantina di proprietà termosingolo A.P.E. classe "G" IPE 245.3 kwh/mq anno € 150.000 Rif.V207 SANTO SPIRITO monolocale soppalcato completamente ristrutturato ottimo investimento A10 A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 95.000 Rif.V103

DA € 151.000 A € 200.000 SCANDICCI Loc. Granatieri terratetto in buone condizioni composto da soggiorno cucina due camere bagno con finestra soffitta e balcone completa la proprietà giardino tergale € 160.000 A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 Rif.V412 CAREGGI Via Carlo del Greco gradevole appartamento di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile con terrazza soggiorno due camere bagno finestrato ripostiglio oltre a 2 balconi A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 180.000 Rif.V401 CURE ALTE, VERO AFFARE, palazzina anni '30 in contesto molto silenzioso, 3 vani con affacci nel verde, ingresso, camera, cucina abitabile, soggiorno e corte di proprietà di 30mq c.a. Termosingo lo. APE "G"IPE176,40KWH/MQ € 170.000 Rif.V362 PARTERRE - PONTEROSSO interno silenzioso e tranquillo grazioso particolare appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucinotto camera studiolo e bagno finestrato A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 175.000 Rif.V350 BORGO SAN FREDIANO-PIAZZA TASSO pressi in bel palazzo anni '30 ampio e luminosissimo ottimo 3 vani due camere con ampie finestre bagno finestrato e ampia zona giorno pranzo con cucina e dispensa finestrata con accesso diretto ad ampio e delizioso giardino privato ed attrezzato. OTTIMA OCCASIONE ! T.S. A.P.E. classe "F" I.P.E. 152,5 kWh/mq anno € 198.000 Rif.V328 VILLA VOGEL adiacenze porzione di colonica composta da ingresso indipendente salone cucina camera matrimoniale servizio A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 165.000 Rif.V327 LEGNAIA pressi in palazzina primi anni '60 panoramico e luminoso tre vani composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre a 2 balconi A.P.E. classe "G" I.P.E.244.9 kwh/mq anno € 200.000 Rif.V323 NOVOLI-POLO UNIVERSITARIO pressi piano alto con ascensore luminoso e ampio 3 vani composto da sala cucina abitabile grande camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e balcone completa la proprietà una cantina ottimo investimento A.P.E. classe "G" I.P.E. 265.7 kwh/mq anno € 175.000 Rif.V310 CURE ALTE bilocale luminoso ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato e ripostiglio C.E. "G" € 170.000 Rif.V267

BADIA FIESOLANA immerso nel verde della natura e della tranquillità, unico nel suo genere, delizioso bilocale in piccola palazzina primi 900 con giardino su 3 livelli a terrazze e affacci sul fiume.

Appartamento in buone condizioni, vera occasione. C.E. "G" € 165.000 Rif.V256 CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 delizioso e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3m zona living finestratissima con cucina a vista grande camera bagno finestrato termosingolo C.E."G" € 198.000 Rif.V254 PIAZZA DELLE CURE bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno finestrato silenzioso ottimo anche per investimento C.E. "G" € 175.000 Rif.V252 ISOLOTTO zona carina e ben servita appartamento luminoso completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno A.P.E. classe "G" I.P.E. 189.8 kwh/mq anno € 153.000 Rif.V237 VIA DI SCANDICCI interno delizioso caratteristico appartamento al piano terra totalmente indipendente bilocale composto da soggiorno-cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 167.000 Rif.V225 NOVOLI-PALAZZO DI GIUSTIZIA in bella palazzina ingresso soggiorno con cucinino una camera matrimoniale bagno finestrato e terrazza A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 160.000 Rif.V209 PUCCINI in nuova palazzina ampio open space con bagno finestrato e terrazza abitabile ristrutturato A.P.E. classe "G" I.P.E.216.5 kwh/mq anno € 155.000 Rif.V205

DA € 201.000 A € 250.000 BECCARIA-OBERDAN bel palazzo anni '40 primo piano luminosissimo unico appartamento a piano areazione trasversale ampio 3 vani ingresso grande cucina abitabile soggiorno camera bagno finestrato termosingolo balcone C.E."G" € 240.000 Rif.V3009 SAN JACOPINO in palazzo anni '50 piano ultimo su due livelli con ascensore molto luminoso e panoramico soggiorno con balcone tinello/cucina con balcone due camere matrimoniali bagno finestrato grande ripostiglio oltre vano sottotetto con ingresso indipendente termosingolo libero subito A.P.E. classe "G" I.P.E. 261.109 kwh/mq anno € 250.000 Rif.V518 SAN SALVI in piccola palazzina 4 vani composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato balcone e cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 220.000 Rif.V456 LEGNAIA ampio 4 vani luminoso ubicato in zona servitissima e vicinissimo alla tramvia composto da sala cucina due matrimoniali 2 balconi e due grandi ripostigli A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 235.000 Rif.V439 ISOLOTTO VECCHIO immerso nel verde ultimo piano luminosissimo 4 vani composto da cucina sala 2 camere bagno finestrato balcone cantina e posto moto A.P.E. classe "G" I.P.E.241.3 kwh/mq anno € 208.000 Rif.V423 PIAZZA EDISON grazioso appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura salottino camera matrimoniale bagno finestrato oltre giardino con locale accessorio e resede A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 208.000 Rif.V360 STIBBERT pressi loft in contesto residenziale in ex limonaia di nobil casa di Firenze Capitale grande sala con soffitti alti a cassettoni angolo cottura camera bagno terrazza abitabile oltre grande vano interrato ad uso laboratorio A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 230.000 Rif.V336 BECCARIA pressi in palazzina signorile primi '900 luminosissimo appartamento con affacci nel verde composto da soggiorno cucina camera bagno finestrato ripostiglio elementi decorativi originari restaurati A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 220.000 Rif.V314 GAVINANA silenziosissimo e luminosissimo piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato ottimo tre vani con ampia zona giorno con angolo cottura 2 camere balcone aria condizionata A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 215.000 Rif.V306

CARACCIOLO pressi, in palazzina dei primi del '900, contesto molto silenzioso, 3 vani completamente ristrutturato, doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina e resede privata. Termosingo lo. A.P.E. "G" IPE196,3Kwh/mq € 210.000 Rif.V363 PONTE ALLA VITTORIA ottimo contesto loft moderno dotato di tutti i conforts splendida ristrutturazione terrazza vista Arno A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 230.000 Rif.V221 SANTO SPIRITO pressi in piccola palazzina luminoso e particolare appartamento composto da ingresso piccolo soggiorno cucina camera servizio recente ristrutturazione termosingolo ottimo investimento A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 200.000 Rif.V203

DA € 251.000 A € 300.000 SANTO SPIRITO secondo piano appartamento composto da soggiorno con cucinotto due camere servizio finestrato C.E. "G" € 250.000 Rif.V3020 PONTE ALLA VITTORIA pressi in condominio anni '40 con ampi spazi condominiali grande appartamento con sala cucina abitabile 3 camere bagno finestrato ripostiglio finestrato oltre posto auto assegnato libero subito buono stato C.E. "G" € 295.000 Rif.V620 LUNGO L'AFFRICO LATO COVERCIANO AFFARE!!!! piano alto con ascensore luminoso ampio 5 vani ristrutturato con grandissima sala da pranzo e cucina 3 camere matrimoniali 1 bagno ripostiglio e 3 balconi e possibilità acquisto garage Classe Energetica G € 270.000 Rif.V557 CENTRO/SAN GALLO silenzioso in piccolo condominio luminoso secondo ed ultimo piano ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio e soffitta buone condizioni A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 kWh/mq anno € 280.000 Rif. V448 ISOLOTTO VECCHIO nel verde ottima ristrutturazione luminoso 4 vani composto da cucina balle zona living due camere matrimoniali bagno finestrato 2 balconi e cantina ottimi affacci A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 kWh/mq anno € 265.000 Rif.V444 GAVINANA primo ed ultimo piano di villino d'epoca primi 900 finito di ristrutturare nel 2006 con buona combinazione tra rustico e moderno luminosissimo 4vani sul modello loft open-space con elementi in legno e pietra e design moderno su due livelli ingresso su grande soggiorno living e cucina 2 camere studio doppi servizi e balcone affacci interni aria condizionata A.P.E. classe "F" I.P.E. 181,5 kwh/mq anno € 298.000 Rif.V441 PIAZZA INDIPENDENZA pressi bella palazzina piano nobile luminoso composto da ingresso cucina sala due camere e terrazza da rimodernare A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 250.000 Rif.V425 PONTE A GREVE pressi Bugiardini ottimo 4 vani finemente ristrutturato ultimo piano con ascensore ingresso soggiorno cucina 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due ampi balconi cantina e posto auto condominiale A.P.E. classe "G" I.P.E.295.3 kwh/mq anno € 268.000 Rif. V416 PIAZZA TANUCCI pressi palazzina anni '30 al piano terra grazioso 4 vani composto da cucina abitabile soggiorno 2 camere servizio finestrato oltre cantina e giardino di 100 mq circa A.P.E. classe "G" I.P.E. 251.12 kwh/mq anno € 275.000 Rif.V413 SAN MARCO-INDIPENDENZA delizioso accogliente e panoramico piano alto in palazzina del '700 4 vani in buonissime condizioni ingresso cucina abitabile in muratura soggiorno due camere doppi servizi balcone tergale travi a vista A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 kWh/mq anno € 280.000 Rif.V410 SIGNORIA pressi in tipica palazzina a terzo piano ampio e luminoso composto da ingresso soggiorno cucina abitabile salottino una camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 250.000 Rif.V403 PORTA SAN FREDIANO presso luminosissimo bella palazzina anni '60 secondo piano ampio 4 vani composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno finestrato e balcone termosingolo A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 280.000 Rif.V402

BECCARIA pressi in trifamiliare fine '800 appartamento al piano terra con grande zona living camera ca me ret ta/studio bagno giardino tergale con annesso locale sbratto adatto vari usi ottimo stato opere condominiali effettuate A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 280.000 RIF.V337 PIAZZA SAN FIRENZE pressi in palazzina del '400 tre vani composto da soggiorno con zona cottura due camere ripostiglio oltre a servizio ideale da mettere a reddito A.P.E. classe "G" I.P.E. 148.7 kWh/mq anno € 295.000 Rif.V316

DA € 301.000 A € 350.000 PIAZZA OBERDAN nuda proprietà palazzina anni '60 piano alto luminoso appartamento composto da cucina tinello soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre a soffitta con servizio finestrato e camerina completa la proprietà ampia terrazza al piano ci circa 70 mq A.P.E. classe "G" I.P.E. 198.8 kwh/mq anno € 350.000 Rif.V612 ISOLOTTO in palazzina anni '60 ampio e luminoso sei vani composto da salone cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio oltre balcone cantina garage e posto auto condominiale A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 310.000 Rif.V607 CURE, Via Caracciolo, in strada interna, contesto gradevole, palazzina tipica degli anni '30, 5 vani, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, doppi servizi, balcone, ter mo sin go lo e cantina.

C.E. G € 340.000 Rif. V556 STATUTO in palazzina anni '40 ampio 4 vani e mezzo piano alto con ascensore ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studio e balcone ottimi affacci luminosissimo Classe Energetica "G" € 340.000 RIF. V537 PIAZZA OBERDAN pressi in palazzina del 900 ampio e luminoso 5 vani composto da soggiorno cucina abitabile tre camere matrimoniali due ripostigli servizio oltre a giardino esclusiva e piccola depandance C.E. "G" € 320.000 Rif.V511 GAVINANA ottimo 5 vani con garage divisibile rifiniture anni '60 palazzina con opere condominiali rifatte piano alto con ascensore C.E. "G" € 315.000 Rif. V506 PIAZZA S. GERVASIO pressi al piano nobile di palazzina del 1900 ottimo 4 vani composto da soggiorno con balcone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato oltre a cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 350.000 Rif.V450 PIAZZA BECCARIA adiacenze piccola palazzina ultimo piano ampio 4 vani ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere studio servizio finestrato e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E 248.9 kwh/mq anno € 350.000 Rif. V428

DA € 351.000 A € 400.000 BROZZI/PISTOIESE caratteristico Villino primi 900 con ampio resede frontale uso parcheggio 8 vani disposti su due livelli con giardino tergale e vano esterno uso lavanderia soffitta praticabile possibilità frazionamento ideale per 2 nuclei familiari C.E. "G" € 390.000 Rif.V800 COLLINA LASTRA A SIGNA nel verde villetta a schiera in complesso residenziale ingresso ampio soggiorno grande cucina in muratura 3 camere doppi servizi garage lavanderia e giardino C.E. "G" € 400.000 Rif.V624 LUNGARNO COLOMBO in elegante condominio con ascensore ampio panoramico confortato 5 vani in ottimo stato due ingressi cucina abitabile due camere due bagni ripostiglio disimpegno giorno notte due balconi grande sala con accesso a 22mq di terrazza abitabile con affacci su Piazzale Michelangelo posto auto coperto di proprietà termosingolo € 390.000 A.P.E. classe "F" I.P.E. 133,896 kwh/m2 anno Rif.V546 SAN GALLO/INDIPENDENZA delizioso ultimo piano panoramico in palazzina primi '900 quadrifamiliare ampio 5 vani su due livelli con terrazza abitabile vista monumenti termosingolo c.e. "G" € 395.000 Rif.V544 VIA DEI CONTI pressi piccola palazzina ampio ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio finestrato e cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. 112.7kwh/mq anno € 390.000 Rif. V515

STATUTO / PIAZZA MURATORI luminosissimo lussuoso appartamento composto da soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati ripostiglio piccolo terrazzo e balcone A.P.E. classe "G" I.P.E. 245.8 kwh/mq anno € 380.000 Rif.V507 CURE ALTE, palazzina anni '40, silenziosissimo, appartamento 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre grande giardino di proprietà che gode di ottima privacy.

A.P.E. "G" IPE196,6Kwh/mq € 385.000 Rif.V455 PIAZZA DEL CARMINE adiacenze in piccola palazzina ultimo piano ampia sala doppiamente finestrata cucina camera matrimoniale bagno finestrato oltre ampia terrazza panoramica su tutta Firenze e grande cantina A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 380.000 Rif. V443 VILLAMAGNA pressi in palazzina anni '50 al piano terra completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi oltre a resede e giardino di 150 mq ca A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 400.000 Rif.V433

DA € 401.000 A € 450.000 PIAZZA LIBERTA' PARTERRE in elegante palazzo anni 60 con ascensore ampio e luminosissimo 7 vani con 2 ingressi ampio disimpegno grande sala con doppia esposizione soggiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali camera singola/studio doppi servizi finestrati ripostiglio 2 balconi e cantina.

Possibilità divisione in più unità e realizzo 3∞ servizio. Termosingolo aria condizionata Classe energetica G € 450.000 Rif.V757 PIAZZA DELLE CURE, recentissima costruzione, appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio 4 vani composto da ingresso, doppia zona giorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, vano lavanderia, soffitta, balcone e terrazzo abitabile. Ottime rifiniture. Termosingolo. Posto auto in garage e cantina. A.P.E. "G" IPE176,6Kwh/mq € 420.000 Rif.V555 MONTUGHI-STIBBERT, strada privata, in palazzina della metà del '900, parzialmente ristrutturato, appartamento quattro vani con doppio ingresso, cucina, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e ampia sala con accesso al resede privato. Termosingo lo. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq € 440.000 Rif.V406

DA € 451.000 A € 500.000 EDISON pressi, palazzo degli anni '70, contesto residenziale, luminoso e silenzioso, 2∞ piano con ascensore, ampio 5 vani, ingressi, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due grandi balconi. Posto auto coperto. C.E. G € 480.000 Rif.V578 CAMPO DI MARTE strada interna contesto residenziale ampio 5 vani completamente e finemente ristrutturato libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva. Circostante piazzale condominiale regolato da sbarra con posti auto coperti e scoperti. Classe Energetica G. € 470.000 Rif.V551 BORGO LA CROCE Sant'Ambrogio, nella vivace e caratteristica strada pedonale fiorentina, in stupendo ed elegante palazzo del '700 con scala a spirale e sontuoso atrio condominiale in perfetto stile rinascimentale, raffinato appartamento pregevolmente rifinito, ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni due ripostigli ampi e balcone tergale. Termosingolo. C.E. G € 495.000 Rif. V536 SAN NICCOLO' pressi palazzina anni '20 luminoso primo piano cinque vani composto da cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali camera singola servizio finestrato oltre a giardino di proprietà A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 470.000 Rif. V524 PONTE VECCHIO in una delle zone più esclusive di Firenze luminosissimo piano intermedio ristrutturato di recente composto da ampia zona living cucina ripostiglio due camere bagno finestrato balcone ampio e cantina C.E. "G" € 480.000 Rif.V523

OBERDAN pressi al piano nobile di palazzina del '800 luminoso 5 vani composto da soggiorno cucina abitabile camera singola due camere matrimoniali doppi servizi oltre a cantina APE classe G € 465000 Rif. V522 PIAZZA DELLA PASSERA pressi in tipica palazzina al primo piano bel cinque vani con ottime rifiniture composto da soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati oltre a piccola corte ad uso esclusivo ottimo affare C.E. "G" € 490.000 Rif.V505

OLTRE € 500.000 VIALE MICHELANGIOLO interno delizioso e signorile villino in pietra primi '900 ampia metratura su tre livelli con giardino e terrazza A.P.E. classe "G" I.P.E. 189.9 kwh/mq anno € 720.000 Rif.V910 PENDICI BELLOSGUARDO in zona esclusiva ottimo terratetto composto da una ampia sala soggiorno cucina abitabile tripli servizi 4 camere matrimoniali una terrazza oltre mansarda con terrazza a tasca e giardino esclusivo C.E. "G" 830.000 Rif.V807 LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino in palazzo d'epoca fine anni '20 al secondo e ultimo piano 7 vani disposto su due piani pregevolmente rifinito con minuziosa cura dei dettagli e scelta dei materiali attualmente diviso in due unità distinte ma collegate doppi ingressi sala doppia cucina abitabile con camino 4 camere 2 servizi finestrati balcone grande cantina carrabile per bici 16 mq di terrazza panoramica Classe Energetica "G" € 535.000 Rif.V753 OLTRARNO - LUNGARNO in palazzo storico vincolato al piano nobile meraviglioso appartamento adatto a rappresentanza soffitti a cassettone decorati camini del 1400 altezze 5,00 mt C.E. "G" Trattativa Riservata- Rif.V706 VIALE MICHELANGIOLO adiacenze villa immersa nella pace e nel verde dell'interno dei Viali di Firenze Capitale posta su due livelli per un totale di 6 vani oltre servizi giardino tergale terrazza resede d'ingresso con garage triplo fascino della posizione e privacy la rendono unica c.e. "G" € 1.190.000 Rif.V702 BOLOGNESE ALTA, derivante da vecchio podere del 1400, porzione indipendente di complesso colonico finito di ristrutturare nel 2012, villa libera su tre lati totalmente ristrutturata in pietra, 6 vani sviluppati su due piani, ampia zona giorno soggiorno e sala da pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli e due posti auto. Il tutto circondato da 4.000 metri di parco privato. A.P.E. classe "F" I.P.E. 144,1 kwh/m2 anno € 800.000 Rif. V625 UFFIZI pressi in residenza di importanza storica appartamento posto al piano nobile con ascensore affacci sui Lungarni e le Coste doppio ingresso cucina sala doppia e tre camere termosingo lo libero subito C.E. "G" € 570.000 Rif.V623 LEGNAIA/TALENTI splendido attico luminosissimo ampia metratura composto da ingresso cucina sala 4camere doppi servizi finestrati e grande terrazza A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 580.000 Rif.V611 SOFFIANO in quadrifamiliare bellissimo appartamento con affacci su colline Bellosguardo composto da salone cucina 3 camere doppi servizi balcone terrazza e grande soffitta praticabile A.P.E. classe "G" IPE >175 € 520.000 Rif.V604 SANTA CROCE al piano nobile di bel palazzo appartamento di ampia metratura composto da ingresso sala cucina 4 camere doppi servizi e grande terrazza di oltre 100 mq A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 € 600.000 Rif.V601 LUNGARNO COLOMBO ristrutturato perfettamente al piano alto con ascensore confortevole 5 vani con terrazzo esclusivo di oltre 100 mq garage termosingolo A.P.E. classe "G" IPE 154.7 kWh/mq anno € 530.000 Rif.V517 POGGIO IMPERIALE in villino bifamiliare appartamento su due livelli con ampio ingresso cucina sala pranzo soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi balconi terrazza a tasca panoramica termosingolo finemente ristrutturato silenziosissimo A.P.E. classe "G" I.P.E.461.7 kWh/mq anno € 595.000 Rif.V501

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

19

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue vendite 3 vani FIESOLE (firenze) semicentrale vendesi grazioso trilocale ubicato in posizione panoramica e tranquilla composto da luminosa zona open-space pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, doppi servizi e balcone. l’appartamento è dotato di rifiniture di pregio quali parquet in legno teak o rovere, bagno rivestito con tomette di vetromosaico e portoncino blindato. possibilità di acquistare box o posti auto. Classe Energetica B Ipe 42.90 kwh/m2 anno E 475.000 Rif AMAD156A13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIESOLE (firenze) nei pressi della zona centrale vendesi grazioso trilocale ubicato in posizione panoramica e tranquilla composto da luminosa zona open-space pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e resede. l’appartamento è dotato di rifiniture di pregio quali parquet in legno teak o rovere, bagno rivestito con tomette di vetromosaico e portoncino blindato. possibilità di acquistare box o posti auto.

Classe Energetica B Ipe 60.20 kwh/m2 anno E 510.000 Rif AMAD156A03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CALDINE appartamento di recente costruzione, completamente e finemente ristrutturato cucina abitabile, ampio salone, tre camere, due servizi finestrati, ripostiglio, giardini privati per totali mq 60, due posti auto coperti, rifiniture di pregio, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 CALDINE in piccolo condominio cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizi balconi termo singolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 330.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097335/498.651 FIESOLE pressi appartamento in villetta bifamiliare, appartamento al piano primo, 90 mq, oltre 50 mq ca tavernetta e garage, giardino privato, sala, tre camere, cucina, due servizi, due ampi balconi Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421

COLONICHE E TERRENI

2 VANI

FIESOLE antica colonica del 1300 di mq.180 circa, disposta su più livelli. soggiorno/veranda, altro piccolo soggiorno con caminetto, sala pranzo, cucina, 3 camere (una piccola al livello più basso e due grandi al più alto), studio, 2 bagni. giardino carrabile con cancello automatico con 2 posti auto, serra e altri piccoli annessi. la casa è al momento completamente arredata con mobili di buona fattura. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 850.000 Rif LM31 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SCANDICCI Acciaiolo, strada interna, BILOCALE con esposizione angolare, piano terra rialzato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra e ripostiglio, tutto in buono stato di manutenzione. Appartamento dotato di posto auto interno di proprietà. Classe Energetica G Ipe 224,897 kwh/m2 anno E 138.000 Rif P1157 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085

OLMO fiesole/olmo casale in pietra libero su 4 lati completamente ristrutturato composto da: 3 camere, tre bagni di cui uno con idromassaggio, ingresso studio, due soggiorni, soggiorno pranzo, cucina abitabile, pranzo all’aperto con barbecue; giardino mq.3000 circa con prato all’inglese, alberi di alto fusto e olivi; piscina 6,50x13 con depuratore jacuzzi, serra e capanna ricovero attrezzi con cisterna di 36mc. orto. illuminazione esterna automatica, impianto allarme volumetrico e perimetrale, grate alle finestre in ferro battuto e vetro visarm. cancello elettrico automatico. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 920.000 Rif APP112 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi FIESOLE (firenze) nelle immediate adiacenze del centro servizi ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 vendesi trilocale ubicato in posizione panoramica e tran- kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB107_1 www.housefloFIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con quilla composto da luminosa zona open-space rence.com Tel. 0552639669 pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, camera singo- FIESOLE (firenze) una delle più importante città etru- ingressi indipendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da ingresso cucina abitabila, doppi servizi, ripostiglio e balcone. l’appartamento è sche vicino alla piazza principale ottimo appartamento le in muratura sala tripla tre camere tre servizi lavanderia dotato di rifiniture di pregio quali parquet in legno teak o primi ‘900, 5 vani su 2 livelli al primo e ultimo piano. ripostiglio 900 mq. giardino privato con vari posti auto. rovere, bagno rivestito con tomette di vetromosaico e portoncino blindato. possibilità di acquistare separata- ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di Classe Energetica n.d. Ipe nd E 950.000 www.beninmente box o posti auto. Classe Energetica B Ipe 54.70 cui una in mansarda, bagno per piano, termosingolo, af- group.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 kwh/m2 anno E 650.000 Rif AMAD156C21 www.cate- facci panoramici sulla vallata e su corti interne nella FIESOLE terreno edificabile per mq.1000 di superficie rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 parte più antica. possibilità parcheggio. Classe utile lorda per circa 10 villette. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 320.80 kwh/m2 anno E 440.000 Rif Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AMAD10 APP57 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 3385696609 GIRONE pressi appartamento 4 vani di circa 75 mq diposto su due livelli ingresso indipendente soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta oltre soppalco doppi servizi terrazzino di proprieta’ e resede PIAN DEL MUGNONE in bifamiliare al primo piano inesterno’ ottimo stato termosingolo Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif A 008 gresso cucina con tinello due camere matrimoniali 2 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. stanze uso studio o camere x ospiti una grande sala due VAGLIA, in una bella e tranquilla posizione, all’interno bagni grande giardino con porticato completa la pro- di un piccolo condominio, appartamento al secondo ed 055/6.533.125-335/254164 prieta un ampio garage il tutto in buone condizioni ge- ultimo piano, di recente ristrutturazione composto da inFIESOLE piccola palazzina 4 vani cucina, soggiorno, 2 camere, bagno ripostiglio buone condizioni termo sin- nerali. classe energetica: g - ipe: 236.00kwh/mq anno gresso in ampio corridoio, cucina abitabile, ampio e lugolo 1 piano mq 65 Classe Energetica G Ipe 275,2 Classe Energetica G Ipe 236.00 kwh/m2 anno E minoso soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. l’appartamento è stato rikwh/m2 anno E 230.000 Don Minzoni Immobiliare 560.000 Rif 0345 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 strutturato con cura e con ottimi materiali, è possibile Tel. 348/5.599.421 detrarre gli interessi della ristrutturazione per l’acquirenPIAN DI SAN BARTOLO bolognese, grazioso appartate. possibilità di ricavare la seconda camera da letto. mento in buone condizioni, situato all’interno di una predisposizione per aria condizionata. classe energetica: piccola palazzina composto da ingresso in disimpegno, g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cakwh/m2 anno E 215.000 Rif A-107 Tegos Immobiliare mera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede Tel. 055485436 ad una bellissima terrazza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei quali adibito a lavanderia. completa la proprietà un posto auto. Classe Energetica G Ipe 221.00 kwh/m2 anno E 234.000 Rif A-108 Tegos Immobiliare VAGLIA paese, in zona residenziale ottimo appartamenTel. 055485436 to mq.100, piano terreno rialzato, cucina abitabile, saloPIAN DI SAN BARTOLO pian di s. bartolo a circa 7 km ne, due ampie matrimoniali, servizio finestrato, due balda piazza della libertà, in contesto silenzioso, nel verde coni, giardino privato mq.55, garage mq 25, cantina, appartamento al piano terreno con ingresso indipendenterno singolo, piazzale condominiale, Classe Energetica te, di 90 mq netti composto da soggiorno di 30 mq G Ipe nd E 155.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 molto luminoso, cucina abitabile con camino, camera FIESOLE BADIA FIESOLANA in complesso colonico di matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripo- recente restauro derivante da riedificazione vecchio mu- VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto stiglio. non ci sono spese condominiali. classe energetilino del 1100 casa indipendente inserita in contesto su- silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ca: g - ipe: 247.80kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 247.80 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A-74 Tegos blime con elementi originali 3 ingressi 7 vani disposti ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a su due piani ingresso cucina arredata camera singola balcone, cucina abitabile con balcone, due camere maImmobiliare Tel. 055485436 camera matrimoniale grande camera con doppia esposi- trimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è liBADIA FIESOLANA faentina (pressi badia fiesolana) in zione tre bagni con finestra lavanderia cantina posto bero ed in perfette condizioni. completano la proprietà piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimo- auto esclusivo terrazza abitabile con accesso a 140 mq un garage e un ampio parco condominiale. termosingoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci di giardino privato Classe Energetica G Ipe 225,4 lo. Classe Energetica F Ipe 193.60 kwh/m2 anno E panoramici sulle colline Classe Energetica G Ipe 178.30 kwh/m2 anno E 820.000 Rif V758 Gruppo S.E.I. Soc. 195.000 Rif A-82 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QB112 www.housefloren- Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202- FONTEBUONA pratolino/fontebuona ottimo apparta392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 ce.com Tel. 0552639669 mento disposto su 2 livelli posto al secondo piano di edificio storico, ristrutturato. ingresso, ampio soggiorno PIAN DI SAN BARTOLO Pian di San Bartolo, tipologia con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.

4vani mq.64 UTILI di calpestio, posto al primo piano, Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E composto da soggiorno-pranzo con vano cottura, due Rif APP132 camere di cui una matrimoniale, bagno finestrato, ripo- CALDINE in posizione collinare con piacevole affacci 300.000 stiglio, ingresso-disimpegno, terrazzo mq.11, giardino nel verde, libero su tre lati, terra tetto di 5 vani su tre li- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 privato mq.97, garage mq.20 e posto auto scoperto velli di mq. 130 circa, composto da ingresso al piano mq.12. Riscaldamento autonomo, fotovoltaico, pannelli terreno con ampia stanza, al piano livello soggiorno e solari, finiture pregio. classe Classe Energetica A Ipe cucina con accesso alla loggia e giardino e bagno e ri20.00 kwh/m2 anno E 252.074 Rif A0257_B19 postiglio, salendo ancora nella zona notte due camere MONTORSOLI ottimo terratetto composto da cucina www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 sala camera matrimoniale doppi servizi terrazzo panorasingole e una matrimoniale e bagno, due balconi e due GIRONE PRECOLLINARE in contesto tipico del paese posti auto termo singolo. E’ in corso la elaborazione mico di proprietà taverna con angolo cottura e servizio frutto di importante intervento di ristrutturazione di pic- della certificazione energetica. Classe Energetica nd Ipe termo singolo e posto auto di proprietà Classe Energetica n.d. Ipe nd E 355.000 www.beningroup.it colo complesso colonico terratetto con accesso da resend E 415.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. Tel. 055/6.236.097-335/498.651 de antistante 4 vani disposto su due piani ingresso sog055/576.887-335/6.768.065 giorno cucina camera matrimoniale con cabina armadio altra camera con soppalco due bagni e ampia terrazza FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posivivibile e panoramica sulla vallata Classe Energetica G zione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq Ipe 155,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif V469 Gruppo 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi ser- PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. vizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splen055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148Energetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif V220 V.B. dida porzione di colonica di complessivi mq.120 dispo345/6.021.146 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673- sta su due livelli composta da ampia cucina-pranzosoggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoPIAN DI SAN BARTOLO Pian di San Bartolo, tipologia 335/7.619.672 niale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), 4vani mq.79 UTILI di calpestio, posto al secondo piano, composto da soggiorno-pranzo con vano cottura, due FIESOLE in bella posizione, terratetto indipendente mq due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusicamere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, in- 130 oltre terrazza abitabile,buono stato conservativo. li- vo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ gresso-disimpegno, terrazzo mq.18, garage mq.15 e bero subito. bellissimo. Classe Energetica G Ipe nd E dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 posto auto scoperto mq.12. Riscaldamento autonomo, 470.000 Rif 782 www.immobiliareristori.it Tel. kwh/m2 anno E 330.000 Rif C0006 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 fotovoltaico, pannelli solari, finiture pregio. Classe 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 anno E 279.481 Rif A0257_B18 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

4 VANI

6 VANI

VAGLIA

3 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

4 VANI

TERRATETTI

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

BORGUNTO in antica costruzione, caratteristico e singolare appartamento con ingresso indipendente: spazioso soggiorno, cucina, grande camera, piccolo studio, architravi e nicchie in pietra, due cantine, giardino privato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno E 280.000 Rif m5316 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

OLMO Mulinaccio, libero appartamento in bifamiliare di 130 mq. angolo/cottura soggiorno con camino due matrimoniali servizio giardino di 150 mq. con passo carrabile, orto di proprietà garage di 30 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 270.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

SAN DOMENICO in piccola palazzina libero ottimo luminoso tranquillo ingresso indipendente termo autonomo vani 3 e mezzo composto da 2 camere soggiorno cucina ampio giardino e garage. Classe Energetica G Ipe nd E 355.000 Rif va1069 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

COMPIOBBI immerse nel verde disponiamo nuove villette varie metrature con ottime rifiniture termosingolo terrazze giardini privati ampi garage/taverna, possibilità personalizzazione interni Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

VENDITE FI

FIESOLE pressi piazza, signorile terratetto completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cabina armadio camera singola studio servizio terrazza. Classe Energetica G Ipe 431.66 kwh/m2 anno E 370.000 Rif QB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIESOLE centrale villino ‘800 in posizione dominante e panoramica su firenze con giardino tergale di mq.260, terrazzi e logge, disposto su più livelli per un totale di mq.385 da ristrutturare. ottimo collegamento urbano. possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe FIESOLE (firenze) vicino al centro vendesi grazioso 4 230.00 kwh/m2 anno E 1.350.000 Rif VILL09 vani ubicato in posizione panoramica e tranquilla com- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 posto da luminosa zona open-space pranzo/soggiorno, CALDINE fiesole, località caldine, posizione dominante, camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi servizi e caratteristica villa toscana fine 1800 completamente ribalcone. l’appartamento è dotato di rifiniture di pregio strutturata, complessivi mq.300 disposta su tre livelli, liquali parquet in legno teak o rovere, bagno rivestito con bera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di tomette di vetromosaico e portoncino blindato. possibilità di acquistare box o posti auto. Classe Energetica B mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pieIpe 31.50 kwh/m2 anno E 720.000 Rif AMAD156B11 tra, terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musiwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ca. informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif V0034 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 PIAN DI SAN BARTOLO classe energetica a al costo di FIESOLE pressi, a 4 km dalla piazza bella villa moderna euro/mq.2.700 (superficie convenzionale) ed il sogno su un livello libera su 4 lati. ingresso da loggia, ampio diventa realta! A pian di san bartolo, con vista panoramisoggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ca ed arretrati rispetto alla via bolognese, si realizzano n˚14 appartamenti e 2 terratetti di varie metrature con 4 camere matrimoniali, 4 bagni oltre ampia taverna e lagiardino e/o terrazza abitabile, con prezzi a partire da vanderia. completano la proprietà piacevole giardino e euro 161.664,00. Classe Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 bosco di circa 1 ettaro. Classe Energetica G Ipe 175.00 anno E 304.176 Rif A0257_B16 www.francescoim- kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VILL08 www.caterinamobiliare.it Tel. 055365812 pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI

SCANDICCI MONOLOCALI PONTE A GREVE luminoso silenzioso monolocale di nuova realizzazione oltre balcone ottime finiture ideale per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 108.000 Rif C130119 Italiana Immobiliare Tel. 055/7.130.036 CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif PA32 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

LE BAGNESE Ns. Esclusiva. Le Bagnese. 3 VANI 65 mq c. a. composto di ingresso aperto su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un piccolo terrazzino verandato / uso lavanderia, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Buono stato di manutenzione.

Possibilità di ricavare facilmente una seconda camera.

Posto auto all’interno di spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 142,3 kwh/m2 anno E 190.000 Rif P1154 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085

BAGNESE (torregalli) le bagnese appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo possibilita’ box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 160B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a marzo 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato dei lavori Classe Energetica n.c. Ipe nd E 195.000 con cucinotto finestrato bel soggiorno camera matrimo- tratt. Rif T9 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891niale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. 339/8.296.106-393/9.548.722 Zona interna molto tranquilla. pavimenti in parquet. SCANDICCI In recente costruzione 3 VANI 67 mq c. a. + Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 terrazza / loggia abitabile oltre GARAGE posto ad un kwh/m2 anno E 148.000 tratt. Rif PA14 Immobiliare piano alto con ascensore. Composto di ingresso, grande Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106- zona giorno (cucina/soggiorno) con accesso alla terraz393/9.548.722 za abitabile con zona lavanderia, disimpegno notte, VINGONE appartamento completamente ristrutturato di ampia camera matrimoniale, grande camera singola e recente in perfette condizioni composto da cucina abita- bagno finestrato. Ottime condizioni. Allarme perimetrale bile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, e volumetrico, climatizzazione, infissi in pvc e impianti a bagno grande e finestrato oltre a grande camera matri- norma e con certificazione. Giardino condominiale. In moniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno attesa di attestato di certificazione energetica. Classe E 150.000 tratt. Rif Pa37 Immobiliare Cipriani Tel. Energetica F Ipe 139,4 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 P1147 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252VINGONE Delizioso appartamento all’ultimo piano con 055/7.423.085 bella terrazza abitabile ristrutturato qualche anno fà SCANDICCI Acciaiolo, appartamento 3 vani mq.80, da composto da soggiorno angolo cottura con accesso alla rimodernare: ampio ingresso, grande cucina abitabile, terrazza bagno camera matrimoniale con accesso alla due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza. grande terrazza e soffitta praticabile con accesso da Posto auto. Classe Energetica G Ipe 157,012 kwh/m2 scala retrattile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 200.000 Rif 13/354 Taddei Immobiliare Tel. anno E 150.000 Rif PA16 Immobiliare Cipriani Tel. 055/751.658-338/1.427.300 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 SCANDICCI centrale, appartamento 3 vani libero, mq.

VINGONE Luminoso bilocale, di 45 mq, completamente 65, piano secondo, ingresso, cucina abitabile, sala, caristrutturato 8 anni fa. L’appartamento non è derivato da mera matrimoniale, bagno rifatto, ripostiglio, termocenfrazionamento ed è composto da ingresso con soggior- trale, ascensore, terrazze, ottima posizione. Ace “G”. RIF. no/angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, Euro: Classe Energetica G Ipe nd E 200.000 Taddei bagno finestrato e balcone. Possibilità acquisto posto Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 auto. RVS9204 Classe Energetica E Ipe 115,076 kwh/m2 anno E 150.000 Rif RVS9204 Professionecasa Ag. Fi- SCANDICCI Pontignale, ottimo vani 3,5, mq. 65, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, Scandicci Tel. 055/2.571.591 due terrazze/loggia, termosingolo, ascensore, posto SCANDICCI centrale, ottimo 2 vani, mq. 50, piano terauto, garage mq. 15. Classe Energetica D Ipe 78,571 reno rialzato, ingresso indipendente, ampio soggiornokwh/m2 anno E 225.000 Rif 13/599 Taddei ingresso, angolo cottura, camera, bagno con doccia, fiImmobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 nestrato, pavimento parquet, termocentrale, resede, ape in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 Rif 12/692 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutSCANDICCI Scandicci - in zona tranquilla e residenziaturato di recente composto da ingresso due camere male, proponiamo nuova ristrutturazione di ampio bilocale, trimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e 50 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, calibero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe mera matrimoniale, servizio e balcone con affacci sul175 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA27 l’interno. Consegna Marzo 2014. Possibilità scelta maImmobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106teriali. Adatto a giovani coppie o come investimento. Rif. RVS9205 Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 393/9.548.722

4 VANI

Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

SCANDICCI - Centralissimo, a due passi dalla fermata della tramvia “Resistenza” e dal nuovo Centro di Scandicci, con affacci tranquilli sulla via pedonale, proponiamo bel bilocale completamente ristrutturato.

L’appartamento è composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio con doccia e finestra e ripostiglio ed è corredato da posto moto in corte interna. Termocentrale, 70 E al mese di spese condominiali, predisposizione aria condizionata.

L’immobile è completamente arredato ed è ottimo per giovani coppie oppure come investimento. Rif. RVS5203 Classe Energetica G Ipe nd E 168.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

SCANDICCI (Largo dei mille / centralissimo) Luminosissimo appartamento posto ad un piano alto con ascensore 3,5 vani 76 mq circa. Composto di ampio ingresso, cucina, spaziosa zona giorno con doppio accesso ad un terrazzo con affacci liberi e panoramici, grande ripostiglio, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. Possibilità di ricavare una seconda camera e/o uno studio. Posto per una/due biciclette in uno spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 106,50 kwh/m2 anno E 199.000 Rif P1140 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI - Pressi, al 5˚ piano, proponiamo 4 vani di 85 mq, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi profondi, due balconcini, oltre a garage di 14 mq. Termosingolo. Rif. RVS2404 Classe Energetica G Ipe 122,9 kwh/m2 anno E 200.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591

PONTE A GREVE in piccola palazzina ampio 2 vani completamente finemente ristrutturato con servizio finestrato oltre giardino aria condizionata termosingolo.

Classe Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno E 205.000 Rif C130106 Italiana Immobiliare Tel. SCANDICCI zona via Ponchielli - In bel palazzo, appar055/7.130.036 tamento di 4 vani ampio mq 95, da ristrutturare, al p.

SAN MICHELE A TORRI scandicci collina di san mi- terreno rialzato, 2 balconi, t. centrale, possibilità di reachele vendesi appartamento completamente ristrutturato lizzare la terza camera, soffitta/ripostiglio. Classe in colonica al primo piano con due bellissime terrazze Energetica F Ipe nd E 205.000 tratt. Rif M180 V.B. panoramiche composto da un grande soggiorno angolo Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673cottura con accesso alle due terrazze rispettivamente di 335/7.619.672 circa 17 e 19 mq. Due ripostigli cabina armadio e camera matrimoniale oltre a bagno posto auto termosingolo CASELLINA spazioso appartamento di oltre 90 mq Classe Energetica G Ipe 167,5 kwh/m2 anno E composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abita260.000 tratt. Rif PA12 Immobiliare Cipriani Tel. bile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e rispostiglio, oltre a 2 grandi e confortevoli balconi. Molto lumi055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 noso, doppia esposizione, affacci silenziosi e nel verde.

SCANDICCI In zona centrale ma tranquilla, palazzo Posto al 3˚ piano con scensore di un bel palazzo con nuova costruzione, appartamenti dai 60 ai 160mq ampie opere condominiali rifatte. Termo-Autonomo. Ottima terrazze, serre solari, pannelli fotovoltaici, possibilità strada, perfettamente servita e tranquilla. Classe cantina, garage, posti auto/moto. Consegna 2015. i.p.e Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno E 210.000 Rif P94 in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd Rif 12/689 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI Donizetti, 4 vani 95mq da rimettere: ampio ingresso, cucina/tinello, sala, 2 camere bagno, ripostiglio, 2 terrazze e piccola soffitta. piano rialzato. Classe BADIA A SETTIMO 3 vani nuova realizzazione 50mq Energetica F Ipe 161,7 kwh/m2 anno E 210.000 Rif oltre cantina di 10mq(con accesso dall’appartamento) 14/680 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658composto da: ingresso, angolo cottura/soggiorno pran- 338/1.427.300

3 VANI

zo, camera matr., studio, bagno e balcone. APE in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif 13/24 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658338/1.427.300

SCANDICCI In ottima zona residenziale, in buona posizione in condominio perfetto di facciate ed impianti, vendiamo appartamento quattro vani piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, piccolo giardino. APE “G”. Richiesta E 235.000. Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303 CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in ottimo stato, piano 1˚ con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garage mq 24 circa. (APE in corso di definizione). Classe Energetica nd Ipe nd E 248.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 VINGONE Appartamento con ampio giardino e box auto, piano terra rialzato, composto da 4 grandi vani, ingresso, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza tergale dal quale si accede al giardino esclusivo di 80 mq, box auto in lamiera zingata. Luminoso, da restaurare, termosingolo, zona verde e silenziosa, semi-centrale, ben servita da mezzi pubblici. possibilità di creare posto auto.

Classe Energetica n.d. Ipe nd E 248.000 Rif V428 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570393/9655915 SCANDICCI (Via Pisana Interno) All’ultimo piano, 5 VANI 105 mq ca. in ottime condizioni con pavimenti in cotto e rifiniture di pregio. Composto di ampio ingresso, cucina/tinello con sala da pranzo. Soggiorno doppio con camino e doppio accesso all’ampia terrazza di circa 12 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali e bagno (possibilità terza camera matrimoniale).

Possibilità di GARAGE (30.000,00 euro). Classe Energetica G Ipe 170,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif P1167 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085 S. GIUSTO scandicci/san giusto appartamento di 4 ampi vani, da rimodernare. ingresso, cucina abitabile, bel soggiorno con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, altro balcone. facilità parcheggio. Classe Energetica F Ipe 250.00 kwh/m2 anno E 268.000 Rif MR01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SCANDICCI - Le Bagnese, in zona tranquilla e residenziale e vicino ad ogni tipo di servizio, proponiamo ampio 4 vani di circa 90 mq. L’immobile è composto da ingresso aperto sul soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio ed un balcone ed è corredato da garage. Completamente ristrutturato con ottime finiture quali pavimenti in cotto, finestre in PVC con doppi vetri, cucina in muratura ed aria condizionata. Rif. RVS3404 Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 SAN MARTINO ALLA PALMA In splendida posizione panoramica , caratteristico 4 Vani con propria entrata indipendente, oltre soppalco, giardino staccato 50mq e cantina/lavanderia. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 287,1 kwh/m2 anno E 310.000 Rif 14/637 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e ripostiglio.

L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. E’ compreso un garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 anno E 325.000 Rif P1158 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085 SCANDICCI Scandicci - Centralissimo, a due passi da qualsiasi tipo di servizio ed a 5 minuti dal nuovo centro “Rogers”, proponiamo splendido 4 vani di circa 90 mq, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi, oltre a lastrico solare di 115 mq e cantina di 12 mq. Posto al 3˚ ed ultimo piano di piccola palazzina con ascensore, termocentrale ma con contatori a consumo. Completamente ristrutturato. Rif. RVS1406 Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio.

Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno E 340.000 Rif P1111 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SAN MARTINO ALLA PALMA In posizione panoramica, splendido appartamento di 4 vani 90mq, piano secondo ed ultimo oltre soppalco, cantinetta e giardino.

Completamente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 133,6 kwh/m2 anno Rif 14/668 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

SCANDICCI Olmo, ottimo 4 vani 2 balconi e terrazza a lastrico solare mq.120 abitabile, piccola palazzina, piano terzo ed ultimo senza ascensore, posto auto. Classe Energetica G Ipe 191,19 kwh/m2 anno E 210.000 Rif VINGONE 5 VANI 101 mq + garage sito sul retro del SCANDICCI - in zona tranquilla e residenziale, propo- 14/253 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658- fabbricato. Composto di: ingresso, cucina abitabile con niamo nuova ristrutturazione di due appartamenti di 3 338/1.427.300 balcone, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali di vani, posti uno al piano terra rialzato e l’altro al primo CASELLINA ottimo 4 vani e 2 bagni completi, luminoso cui due con accesso ai balconi, grande bagno e ripostipiano. Primo piano: 3 vani composto da cucina/soggior- zona silenziosa e tranquilla, comune di scandicci zona glio. Da rimodernare. Riscaldamento centralizzato. no, camera matrimoniale, cameretta, servizio e balcone. casellina piano alto con ascensore, bel condominio Piano terra rialzato: 3 vani composto da soggiorno con composto da 2 camere, 2 bagni completi uno con idro- Possibilità di box auto nel retro della proprietà. Classe angolo cottura, camera, cameretta/studio senza finestra massaggio-doccia e altro con doccia, 2 balconi, un ri- Energetica G Ipe 136 kwh/m2 anno E 220.000 Rif e servizio. Adatti a giovani coppie oppure a piccoli nu- postiglio ed un soppalco, grande sala, cucina abitabile, P1105 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252clei familiari. Consegna Marzo 2014. Rif. RVS5305 tv satellitare, porta blindata, parquet, doppi vetri a tutte 055/7.423.085 Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 le finestre, aria condizionata camere e sala, predisposi- SCANDICCI in posizione centrale, vicino al centro Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 zione per altre stanze, posto biciclette, moto e posto Rogers, vendesi NUDA PROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca.

SCANDICCI (Piazza Matteotti) NS. ESCLUSIVA: In posi- auto condominiale 4 vani scandicci - classe energetica Composto di: ampio ingresso, cucina abitabile con balzione centrale e vicina a tutti i servizi vendesi luminosis- in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E cone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere simo appartamento di 3,5 VANI in fase di completa ri- 215.000 Rif 1/0763 www.unicasaimmobiliare.it Tel. matrimoniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto luminoso. Completa la proprietà una strutturazione, con possibilità di scelta delle rifiniture. 055416747-3311890453 cantina carrabile di 12 mq ca e un posto auto all’interno Composto di: ingresso, cucina soggiorno con accesso CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal cenalla terrazza, camera matrimoniale con zona guardaroba dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9 tro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze ed ulteriore accesso alla terrazza, seconda camera e kwh/m2 anno E 230.000 Rif P1163 B&B Scandicci per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminobagno. Facciate dello stabile completamente restaurate. so. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 Possibilità di accessori. APE assente in quanto in fase di completa ristrutturazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime ca- SCANDICCI In piccola e storica palazzina disponibile 5 E 185.000 Rif P1152 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. mera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i VANI 109 mq con ampia veranda e terrazza abitabitabile. vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. Affacci interni e silenziosi sul verde. Composto di: in055/7.300.252-055/7.423.085 L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimo- gresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matriSCANDICCI Appartamento posto al primo piano con dernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno E moniali e una singola, doppi servizi oltre ripostiglio sul ascensore, composto da soggiorno-angolo cottura, ca- 220.000 Rif P1149 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. vano scale. Termosingolo. No spese condominiali. Da mera matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti 055/7.300.252-055/7.423.085 rimodernare. Classe Energetica G Ipe 233,8 kwh/m2 in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in anno E 250.000 Rif P1129 B&B Scandicci Ag. Imm. ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. VINGONE appartamento piano alto con ascensore molto Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare luminoso in strada tranquilla parzialmente da rivedere completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica composto da cucina abitabile due camere matrimoniali SCANDICCI - Casellina, in zona servita da mezzi pubG Ipe 161,2 kwh/m2 anno E 189.000 Rif V313 Studio ampio soggiorno 2 balconi bagno finestrato termocen- blici e negozi, posto al quinto ed ultimo piano, propotrale libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G niamo 5 vani di circa 110 mq, composto da cucina/tiBertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915 Ipe 200 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA5 SCANDICCI Centro, a due passi dalla piazza del Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106- nello, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, servizio e due balconi. L’appartamento si presenta in Mercato e da ogni tipo di servizio, proponiamo 3 vani, 393/9.548.722 perfetto stato e ben tenuto, con ottime finiture quali avristrutturato, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio ed un bal- SCANDICCI centrale pressi tramvia, ottimo 4 vani mq volgibili in PVC, porte in olmo, pavimento in cotto dell’Impruneta, doppi vetri, copriradiatori in legno e por90, ampio soggiorno, cucinotto-tinello, 2 camere, dicone. Palazzo con facciate, lastrico, balconi e scale interne rifatti a fine 2012. Adatto a giovani coppie oppure simpegno, bagno finestrato, 2 terrazze, termocentrale tone blindato. Possibilità garage di 18 mq a parte. Rif. a piccoli nuclei familiari. Rif. RVS5303. E 189.000. Classe Energetica E Ipe 65,199 kwh/m2 anno E RVS4501 Classe Energetica G Ipe 170,8 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe nd Professionecasa Ag. Fi- 235.000 Rif 14/339 Taddei Immobiliare Tel. E 260.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 Scandicci Tel. 055/2.571.591 055/751.658-338/1.427.300

5 VANI

20 segue vendite 5 vani

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 CASELLINA terratetto composto da ampio soggiorno di circa 25 mq cucina abitabile di circa 24 mq oltre a resede posteriore lastricato dove è situato uno stanzino uso lavanderia e resede anteriore. Al piano superiore 2 grandi camere oltre a una piccola stanza uso ripostiglio ma con possibilità di trasformare in cameretta e un bagno grande. Completa la proprietà un ampia mansarda adibita a camera. Classe Energetica G Ipe 120,2 kwh/m2 anno E 340.000 tratt. Rif PT3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso da cui ci si immette nel soggiorno con balcone verandato, dal soggiorno si accede alla cucina sempre con accesso al balcone poi da un corridoio si va nella zona notte dove ci sono 3 camere di cui due con balcone e doppi servizi a corredo dell’appartamento c’è un posto auto coperto e una cantina prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola pa- cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa lazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condi- loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimozioni così composto: grande salone con caminetto e bal- niale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con cone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ricamere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre postiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E posti auto per complessivi 800 mq. circa. Classe 280.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. Energetica E Ipe nd E 350.000 tratt. Rif P1112 B&B 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 CENTRO In splendida posizione a due passi da Piazza RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturadel Mercato appartamento 5 vani 100 mq c. a. Oltre ter- zione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e razze con esposizione contrapposta. Composto da in- mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, gresso, grandissima zona giorno con cucina e soggior- servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere no doppio, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, due matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al grandi camere matrimoniali. Tutte i vani hanno l’accesso piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, picad una terrazza. Completamente ristrutturato anche negli colo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera impianti. Ottime rifiniture, infissi in legno con finestre matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da con doppio vetro camera. Possibilità di creare facilmen- giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abite una terza camera e un secondo servizio. Classe tazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto Energetica E Ipe 76,978 kwh/m2 anno E 290.000 Rif auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno E P1169 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252- 370.000 Rif P1113 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.423.085 055/7.300.252-055/7.423.085 PONTE A GREVE pressi Asl Scandicci, grande 5 vani, SAN VINCENZO A TORRI porzione di colonica terratetinteramente ristrutturato, ampie terrazze, cucina abitabi- to su 2 livelli oltre taverna per un totale di 180 mq comle, salone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, posto posta da 5 vani oltre doppi servizi, e ripostiglio. auto. Classe Energetica G Ipe 131,3 kwh/m2 anno E Giardino esclusivo mq 80, N.2 posti auto. Immobile 295.000 Rif 15/598 Taddei Immobiliare Tel. completamente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe nd 055/751.658-338/1.427.300 E 390.000 tratt. Rif S7013p L’ Astra Immobiliare Tel. SCANDICCI in piccolo condominio immerso nel verde 055/8723560-346/8265224 luminoso ottimo 5 vani con ingresso cucina 3 camere SCANDICCI A due km dal centro di scandicci, porzione doppi servizi ripostiglio 2 ampi balconi cantina garage di colonica TERRATETTO per complessivi 110 mq correimpianto d’ allarme Classe Energetica G Ipe nd E dato di GIARDINO 120 mq e due posti auto. Abitazione 330.000 Rif C130044 Italiana Immobiliare Tel. di particolare composizione architettonica disposta su 055/7.130.036 due livelli e composta di ingresso, grande soggiorno su SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in doppio livello, cucina abitabile con ampia lavanderia/dipiccola palazzina di nuova costruzione (CLASSE B), ap- spensa, camera matrimoniale con bagno privato, seconpartamento al secondo ultimo piano di cinque vani con do servizio e grandissima camera su doppio livello. ottime rifiniture composto da soggiorno con angolo cot- Ristrutturazione di pregio. Pannelli solari, riscaldamento tura di oltre 30mq, tre camere (una matrimoniale e due a pavimento, travi a vista e parquet. Classe E. Classe singole), due bagni, due balconi profondi oltre 1,50mt, Energetica E Ipe nd E 435.000 Rif P1115 B&B con posto auto. Classe Energetica B Ipe 53.658 kwh/m2 Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 anno E 340.000 tratt. Rif 409 quattromura.imm@libe- SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna ro.it Tel. 055/253.796-055/250.536 silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già prediSCANDICCI Appartamento in dimora storica al secondo sposto per due unità familiari (mq 100 e mq 130), in otpiano composto da ampissimo soggiorno con cucina timo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq oltre a grande camera e bagno al piano in soppalco con 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe nd E altezza anche di oltre 3 metri volendo si possono ricava- 790.000 tratt. Rif V260 V.B. Immobiliare Tel. re altre 2 camere oltre al bagno già esistente completa- 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 mente e finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 500.000 tratt. Rif PA6 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722 RINALDI vicinanze, in zona tranquilla e verdeggiante, vendesi villette in costruzione di classe A con posti auto e giardini carrabili esclusivi dai 300 ai 400mq. Oggetti di basso consumo energetico con pannelli fotovoltaici, CASELLINA In zona servita proponiamo panoramico at- termo radiante a pavimento e caldaia di nuova generatico di 5 vani, 110 mq, posto al 5˚ ed ultimo piano e zione (spese bassissime). Zona giorno al piano terreno, composto da ingresso, cucina/tinello, soggiorno, tre ca- zona notte al piano primo e taverna al seminterrato (dimere, doppi servizi e ripostiglio. E’ corredato da garage sposizione a piacere dell’acquirente). Classe Energetica di 20 mq e da un terrazzo sui tre lati, dal quale con una A Ipe nd E 620.000 tratt. Rif 704 scala a chiocciola si accede al lastrico solare di circa quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796110 mq. Termosingolo. Rif. RVS4500 Classe Energetica 055/250.536 G Ipe nd E 330.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq.

Tel. 055/2.571.591 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380 mq. garage,

VILLE E VILLETTE

ATTICI

cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto.

Classe energetica in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd Rif 2/96 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658MOSCIANO in complesso colonico appartamento 65 338/1.427.300 mq c. a. su due livelli con ingresso indipendente, giardino privato, grande cantina di 20 mq c. a. Al piano seminterrato e terrazza abitabile. Composto di ingresso e soggiorno con cucinotto al piano primo, due camere da MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq letto e bagno al piano secondo oltre accesso ad un bel- facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa lissimo terrazzo panoramico su scandicci e firenze. Da 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica rimodernare. (Eventualmente disponibile anche comple- n.d. Ipe nd E 60.000 tratt. Rif PG1 Immobiliare tamente ristrutturato a euro 250.000,00) Classe Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106Energetica G Ipe 530,50 kwh/m2 anno E 190.000 Rif 393/9.548.722 P1166 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252SCANDICCI candicci colline bellissimo borgo con di055/7.423.085 versi immobili indipendenti per una metratura complesSAN MARTINO ALLA PALMA In vecchio convento siva di mq.5000. terreno di 3 ettari (parco, giardino e díepoca, bellissimo appartamento di 4 vani, mq 80 + oliveta con 400 piante). trattativa riservata. Classe soppalco mq 20, al 1˚ ultimo piano con ingresso indi- Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif LM23 pendente, finemente ristrutturato, soffitti h. 3,50 / 4 mt. , www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 travi a vista, t. singolo, giardino di proprietà mq 50, cantina mq 20. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 tratt. Rif M270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672 CENTRO SCANDICCI Comune vecchio, in immobile siSAN VINCENZO A TORRI (San Vincenzo a Torri) gnorile, piano primo con ascensore, quattro ampi vani Fienile indipendente di mq 130 c. a. più 150 di giardino lavoro, servizio, due balconi, locato a importante comin fase di completa ristrutturazione. Disposto su due li- pagnia assicurativa, canone E 850, ottimo investimenvelli. Possibilità di scelta degli spazi e delle rifiniture. to, Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 tratt.

APE assente in quanto in fase di completa ristrutturazio- Bechelli Tel. 335/6.222.062 ne. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 350.000 Rif P1162 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085

IMMOBILI CON GIARDINO

COLONICHE E TERRENI

UFFICI

VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno E 530.000 tratt. Rif PA01 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno.

L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno.

Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 750.000 tratt. Rif pa18 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722

CAPANNONI

SCANDICCI capannone di recente costruzione di circa mq 144 piano terra con circa 50mq di piazzale privato e con circa 7 posti auto l’interno senza colonne riscaldato e con allarme libero subito ottimo investimento Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. Rif PCA2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722 GRANATIERI scandicci / zona artigianale granatieri: vendesi capannone di 800 mq, oltre ad ampio resede di 250 mq. In buono stato con impianti a norma. Affittato con canone adeguato, ottima opportunità di investimento con possibilità di subentro leasing. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 700.000 Rif P67 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 SCANDICCI autostrada firenze/scandicci loc. casellina, locale mq 110 adatto magazzino, vendesi Classe Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

SCANDICCI autostrada firenze/scandicci, locale mq 90 molto luminoso climatizzato ottime condizioni posizione ben visibile da strada di passaggio adatto laboratorio uffici o show room vendesi.” Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. SCANDICCI Casellina, in nuovo complesso immobilia- 055/7.221.270 re, Terratetto su 2 livelli di 4 vani 75 mq oltre terrazza e SCANDICCI uscita autostrada firenze/scandicci ottimo resede esclusiva. Posto auto privato. Classe Energetica capannone terratetto mq 400 altezza mt.6 con impianti e A Ipe 40,812 kwh/m2 anno E 295.000 Rif 2/86 Taddei servizi ampio ingresso carrabile resede esclusivo.

Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 Vendesi Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno PONTE A GREVE terratetto in una corte interna compo- Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 sto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimo- SCANDICCI (San Bartolo in Tuto). Vendesi CANTINE di niali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e nuova realizzazione, disponibili varie metrature con alampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo apparta- tezza 3.50. Euro/Mq 1.200. Disponibile inoltre MAGAZmento da frazionare per costruttori Classe Energetica G ZINO di 50 mq c. a. Diviso in due grandi ambienti oltre Ipe 213 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif PT10 bagno e condizionatore. Classe Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106- Rif P1171 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252393/9.548.722 055/7.423.085

TERRATETTI

VARIE

VENDITE FI

SESTO CALENZANO CALENZANO 2 VANI POLO UNIVERSITARIO calenzano, in ottimo complesso residenziale di nuova costruzione, bel contesto in zona tranquilla, disponiamo di appartamento bilocale posto al primo piano di due totali. l’immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, oltre a splendida terrazza con accesso da zona giorno. inoltre garage di proprietà posto al piano seminterrato. luminoso, termosignolo, aria condizionata.

Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif A207 Imm. Giusti Tel. 0558811086

POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto alsecondo ed ultimo piano, con ascensore, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre a splendida terrazza. completano la proprietà garage di 40 mq. e cantina al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. classe energetica a. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 248.000 Rif A333 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento di nuova costruzione, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, più due terrazze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif A315 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO recente costruzione 3,5 vani ingresso soggiorno angolo cottura camera e cameretta bagno terrazzo e balcone t. singolo piano terra piccolo condominio oltre a posto auto di proprieta’ Classe Energetica B Ipe 45,38 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 959 Multimmobili Tel. 055/431.018-333/81445673936050964

4 VANI MOLINO calenzano, pressi via del molino, in contrada tranquilla delizioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, 4 ampi vani per totali mq.85, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due balconi e piccolo ripostiglio. autorimessa esclusiva e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 209.000 Rif A0246 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 LE CROCI di calenzano, in splendido complesso a schiera di recente costruzione, ottimo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre due belle terrazze. dalla zona giorno si accede alla mansarda, ampia e luminosa, attualmente adibita a salotto. ottime finiture, luminoso, panoramico. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A437 Imm. Giusti Tel. 0558811086

POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zona universitaria, appartamento posto al piano terra, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio più giardino e resede privati. cantina e garage di proprietà. aria condizionata, riscaldamento centralizzato a consumo. Classe Energetica SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif A214 Imm. contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo Giusti Tel. 0558811086 ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di rePOLO UNIVERSITARIO calenzano, in nuovo complesso cente costruzione e così composto: al primo livello troresidenziale, splendido contesto, vicino a tutti i servizi, viamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disponiamo di appartamento bilocale posto al piano disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio fineterra, con giardino privato, possibilità di ingresso indi- strato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto lupendente, così composto: ingresso in soggiorno con cu- minosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricina a vista, disimpegno notte, camera, servizio con cavare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, doccia angolare. inoltre garage di proprietà cui si accede predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G da scala condominiale. ottime finiture, videocitofono, Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A429 Imm. termosingolo, climatizzato. Classe Energetica A Ipe Giusti Tel. 0558811086 29.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif A229 Imm. Giusti SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo Tel. 0558811086 contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo

ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di recente costruzione e così composto: al primo livello troviamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio finestrato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto luminosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricavare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A429 Imm. CALENZANO zona tranquilla e nel verde, in piccolo Giusti Tel. 0558811086 complesso residenziale, disponiamo di grazioso bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. l’immo- LE CROCI croci di calenzano†bellissimo appartamento bile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cot- in piccola palazzina, secondo e ultimo piano, libero su 4 tura, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio. lati, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camiinoltre giardino frontale esclusivo con gazebo. ottime ri- no, cucina/tinello, due ampie camere matrimoniali, finiture. riscaldamento autonomo. completa la proprietà doppi servizi finestrati, un balcone verandato, 2 ampie un posto auto all’interno di una resede condominiale. terrazze per un totale di 60 mq. circa. splendida vista paClasse Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E noramica, luminoso, termosingolo, garage di 18 mq. circa. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif A233 Imm. Giusti Tel. 0558811086 268.000 Rif A419 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PERIFERIA calenzano, in tranquilla zona residenziale, nel verde, ottimo appartamento posto al piano terra in CALENZANO, pressi via larga, in bifamiliare delizioso palazzina di nuovissima costruzione, mai abitato. l’im- appartamento di nuova costruzione 4 vani per totali mobile è composto da: ingresso in soggiorno, zona cot- 60mq circa, composto da ingresso, ampia zona soggiortura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio fi- no-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, balnestrato, rispostiglio. tutte le stanze affacciano sulla re- cone con affaccio su resede tergale e piccola loggia, sede di proprietà. inoltre garage al piano seminterato, oltre al piano seminterrato taverna di circa 30mq e posto cui si accede da scala condominiale. riscaldamento a auto esclusivo di 15mq. possibilità di scelta delle finitupavimento, pannelli solari, predisposizione per climatiz- re. impianti a basso consumo energetico. informazioni zatore. possibilità di accollo di mutuo a tassi vantaggio- più dettagliate in agenzia, Classe Energetica D Ipe 90.00 sissimi! Classe Energetica A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno kwh/m2 anno E 279.000 Rif A0245 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 E 182.000 Rif A210 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampia resede, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera, servizio finestrato. posto auto coperto e cantina. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif A208 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 185.000 Rif A0226 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

3 VANI

5 VANI LE CROCI di calenzano, in piccolo contesto, ampio appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con aterrazza, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con terrazzino più giardino esclusivo su due lati. inoltre posto auto in garage a comune e cantina al piano seminterrato. termosingolo, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif A512 Imm. Giusti Tel. 0558811086 LE CROCI calenzano, appartamento di 100 mq netti immerso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. l’appartamento è composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. completa la proprietà un garage di 34 mq. giardino e ampio piazzale uso parcheggio, condominiali. libero. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 15334.90 kwh/m2 anno E 245.000 Rif A-35 Tegos Immobiliare Tel. 055485436

LE CROCI calenzano le croci, ottimo appartamento completamente ristrutturato posto al primo ed ultimo piano in complesso residenziale a schiera. l’immobile è così composto: ingresso indipendente da cancello esterno, ampio soggiorno con zona cottura, con accesso a balcone, disimpegno, camera singola con bella terrazza, servizio finestrato con vasca, inoltre ampia e luminosa mansarda, con secondo servizio, da cui ricavare una camera matrimoniale. dalla mansarda è possibile accedere ad un’ampia soffitta uso ripostiglio. possibilità di acquisto garage. ottime finiture, panoramico, luminoso. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 CALENZANO Fogliaia, ampio appartamento di 145 mq anno E 168.000 Rif A375 Imm. Giusti Tel. al piano terra rialzato, in un bel condominio, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 came0558811086 re matrimoniali, 2 ripostigli, 2 bagni, 2 balconi e garage.

PERIFERIA calenzano, nostra esclusiva, appartamento Libero su tre lati. Classe Energetica G Ipe 200.3 kwh/m2 completamente ristrutturato di recente, posto al piano anno E 260.000 Rif V 527 www.scipioimmobiliare.it terra di piccola palazzina composta da sole 6 unità abi- Tel. 055-440876 tative. l’immobile è così composto: ingresso da resede a comune, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimo- CARRAIA calenzano località carraia, disponiamo di ottiniale, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre giardino pri- mo appartamento posto al primo piano, in piccolo convato di circa 40 mq. e posto auto esclusivo. riscalda- testo. l’immobile si compone come segue: ingresso, mento autonomo. Classe Energetica G Ipe 180.00 soggiorno di 34 mq. con camino, cucinotto con dispenkwh/m2 anno E 193.000 Rif A350 Imm. Giusti Tel. sa/ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi entrambi finestra0558811086 ti, per un totale di circa 106 mq. oltre terrazze. inoltre CALENZANO caenzano, zona centrale, appartamento ampio garage di 27 mq. giardino condominiale. termoposto al secondo piano, composto da: ingresso, sog- singolo con riscaldamento a pavimento. ottime condigiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio fine- zioni. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E strato, ripostiglio, per un totale di circa 63 mq. inoltre 265.000 Rif A540 Imm. Giusti Tel. 0558811086 terrazza e soffitta. termosingolo, da ammodernare.

SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, appartaClasse Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E mento posto al quarto ed ultimo piano con ampia man195.000 Rif A343 Imm. Giusti Tel. 0558811086 sarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione lumi- con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servinoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo zio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio bal- possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due cone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitocon pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto fono, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato stato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 195.000 tratt. di conservazione. luminoso, termosingolo. Classe Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif A524 Imm. Giusti Tel. 0558811086 339/6.934.203

CALENZANO splendida porzione di colonica, ottimamente ristrutturata, composta da: piano terra con soggiorno, angolo cottura, zona pranzo e bagno; primo piano con camera matrimoniale con bagno e cabina armadio; secondo piano con camera matrimoniale e bagno. soffitto con travi in legno e cotto, scale in pietra, accessoriata, rifiniture eccellenti. 500 mq. di giardino uso esclusivo più 900 mq. a comune con altra proprietà. permesso di costruire 2 box auto in muratura. parzialmente arredata (cucina e una camera). Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif C104 Imm. CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo ap- Giusti Tel. 0558811086 partamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo CALENZANO in posizione collinare antica torre del ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pran- 1300, colonica in pietra ben ristrutturata. ingresso, sogzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, giorno con camino, cucina abitabile, altra zona living due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime con- con camino, 3 camere, 2 bagni. al piano terreno altri dizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in vani con ingressi indipendenti, trasformabili in piccoli Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno appartamenti. piscina, giardino e terreno di 1.5 ettari ad E 295.000 Rif A0056 www.francescoimmobiliare.it olivi (150 piante di ulivo). Classe Energetica G Ipe Tel. 055365812 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif LM13 www.caPOLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, ap- terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 partamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto al piano terra con giardino privato diposto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. completano la proprietà due ampi garage e cantina posti al piano seminterrato. ottime finiture, video citofo- SESTO F. NO trattasi di diversi appartamenti di varie tino, termosingolo, climatizzatore. luminoso. Classe pologie dal monolocale con balcone al trilocale con balEnergetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 428.000 Rif cone o mono bilo e trilocali con redede di proprietà oltre A513 Imm. Giusti Tel. 0558811086 a taverna oppure mono bilo e trilocali con sottotetto con POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, ap- bagno e tezzazzino a tasca l’immobile sarà costruito con partamento di nuova costruzione all’interno di comples- i criteri di risparmio energetico e pannelli solari abbiaso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. mo disponibile in studio le planimetrie. Classe l’immobile è posto al piano terra con giardino privato di- Energetica A Ipe 38,21 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. posto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di Rif PA38 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891oltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere 339/8.296.106-393/9.548.722 matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. completano la proprietà due ampi garage e cantina posti al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. Classe SESTO FIORENTINO Querciola, appartamento al 5˚ Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 428.000 Rif piano ed ultimo piano con ascensore, soggiorno con A513 Imm. Giusti Tel. 0558811086 angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, servizio finestrato, ampia terrazza abitabile e posto auto.

Libero subito. Classe Energetica G Ipe 188.9 kwh/m2 anno E 130.000 Rif V 2014 www.scipioimmobiliare.it SETTIMELLO calenzano, località settimello, ottimo ap- Tel. 055-440876 partamento indipendente posto al primo piano più man- PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultisarda. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, mo piano con ascensore, delizioso bilocale composto cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera sinda pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrigola, ampio servizio finestrato, ripostiglio, oltre grande moniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto conterrazza di 24 mq. , mansarda abitabile uso salotto con caminetto e forno a legna, soffitta, garage e giardino pri- dominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. vato. ottimo stato, belle finiture, pavimenti in parquet Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E nelle camere, luminoso, termosingolo. Classe 148.000 Rif A0052 www.francescoimmobiliare.it Tel. Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif 055365812 A604 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampia mansarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitofono, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif A524 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SESTO FIORENTINO

MONOLOCALI

2 VANI

6 VANI

7 VANI ED OLTRE LA CHIUSA calenzano la chiusa, ampio appartamento in contesto trifamiliare, posto al piano terra e già predisposto per frazionamento in due unità abitative di cui una composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato, l’altra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ampia camera singola e bagno, oltre a cantina. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede qualche ammodernamento. resede a comune. no condominio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif A701 Imm. Giusti Tel. 0558811086

TERRATETTI

3 VANI

SESTO F. NO Zona interna, ampia metratura, tre vani al grezzo con progetto approvato, piano terra con ingresso indipendente senza condominio, soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio Classe Energetica G Ipe nd E 125.000 Rif P158 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 COLONNATA in ottimo contesto silenzioso e nel verde in strada chiusa appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno 2 balconi e sottotetto finestrato luminoso panoramico ottima esposizione al sole 2 piano senza ascensore Classe Energetica G Ipe 731.20 kwh/m2 anno E 143.000 Rif 0375 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif A0088 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

CARRAIA calenzano, località carraia, nostra esclusiva, terratetto indipendente disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; al primo piano due camere matrimoniali, studio, secondo servizio anch’esso finestrato. inoltre ampia contina uso garage al piano seminterrato di circa 30 mq. e giardino privato di 50 mq. l’immobile si presenta da ammodernare. termosingolo. Classe CAMPORELLA in ottimo contesto silenzioso e nel Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif verde in strada chiusa appartamento ristrutturato comT630 Imm. Giusti Tel. 0558811086 posto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 caPERIFERIA calenzano periferia, nel verde, splendido mere bagno balcone e ripostiglio luminoso panoramico terratetto di nuova costruzione, disposto su più livelli: al ottima esposizione al sole 2 piano senza ascensore piano terra soggiorno con angolo cottura, camera, Classe Energetica G Ipe 731,20 kwh/m2 anno E bagno più bella terrazza loggiata; al primo piano camera 182.000 tratt. Rif 0376 Altea Immobiliare Tel. matrimoniale con loggia, servizio finestrato, oltre a terza 055/4.620.106 camera. al piano seminterrato ampia taverna e box auto CENTRALE sesto fiorentino, zona centrale, ottimo apdi proprietà. inoltre ampio giardino privato. piccolo conpartamento in stile rustico toscano con soffitti in parte testo. Classe Energetica B Ipe 29.00 kwh/m2 anno E con travi a vista e arcate a mattoni. l’immobile è ubicato 368.000 Rif T625 Imm. Giusti Tel. 0558811086 al piano terra ed è composto da ampio ingresso, ampia CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, pa- zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, noramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 due camere matrimoniali, servizio con vasca idromasvani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terre- saggio più secondo bagno/lavanderia. piccolo contesto no da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione di sole 4 unità immobiliari. l’appartamento si presenta in commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclu- ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 180.00 sivo, piano primo da quattro camere di cui una singola kwh/m2 anno E 260.000 Rif A332 Imm. Giusti Tel. oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due 0558811086 vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammoderna- VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico re. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe completamente e finemente ristrutturato, appartamento Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 420.000 Rif di 3 vani al piano terreno composto da cucina-pranzosoggiorno, due camere, servizio igienico, guardaroba, V0030 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 resede e loggiato esterni, grande tarerna, garage di mq 16, biocompatibilita’, ecosostenibilita’ e risparmio energietico, finiture di pregio con possibilita’ di scelta, impianto di aspirazione centralizzato, presisposizione impianto di allarme, solai in legno e scempiato in cotto.

CALENZANO in splendida villa storica completamente Classe Energetica C Ipe 45.00 kwh/m2 anno E rimessa a nuovo, appartamento di 111 mq. posto al 300.000 Rif A0192 www.francescoimmobiliare.it Tel. primo piano, così composto: ingresso, soggiorno /pran- 055365812 zo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una ca- CERCINA in quadrifamiliare ingresso sogg. angolo cotmera singola, doppi servizi di cui uno molto ampio con tura,camera, cameretta, bagno, taverna, terrazza, termo vasca. completano la proprietà posto auto e cantina. rifi- singolo, loggia più giardino mq. 100, cantina e posto niture prestigiose, predisposizione aria condizionata, auto. Classe Energetica G Ipe 111,8 kwh/m2 anno E impianto d’allarme. Classe Energetica A Ipe 0.00 395.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. kwh/m2 anno E 570.000 Rif CR015 Imm. Giusti Tel. 055/366.990-335/5.201.311 0558811086

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

COLONICHE E TERRENI LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in muratura disposto su due livelli. richiesta? 220.000 compresi macchianri agricoli. rif. tr-2 Classe Energetica n.c.

Ipe 0.00 kwh/m3 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in muratura disposto su due livelli. richiesta? 220.000 compresi macchianri agricoli. rif. tr-2 Classe Energetica n.c.

Ipe 0.00 kwh/m3 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CROCI DI CALENZANO Croci di Calenzano adiacenze, in posizione collinare dominante immersa nel verde, stupenda porzione di colonica recentemente ristrutturata con bellissime rifiniture composta da complessivi sei vani oltre loggiato di ingresso, doppi servizi, ampio magazzino/garage con sovrastante terrazza panoramica sulla vallata, nonchè grande giardino circostante di circa 400 metri quadrati e terreno con uliveto leggermente distaccato di circa 15000 metri quadrati. Spendide condizioni, con parquet, impianto di allarme, travi a vista in legno trattato e caminetto. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare - 055/253796.

Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif 31 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

4 VANI SESTO FIORENTINO Campo Sportivo, appartamento al 5˚ ed ultimo piano con ascensore, panoramico e luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e balcone. Cantina a comune. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 313.9 kwh/m2 anno E 189.000 Rif V 4014 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 198.000 Rif A0221 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SESTO FIORENTINO Sesto Fiorentino, campo sportivo pressi, appartamento al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, completamente ristrutturato di circa 90mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati, due balconi di cui uno verandato, posto auto e cantina. Termo singolo e aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 198.9 kwh/m2 anno E 250.000 Rif V 4003 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876

21

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

5 VANI

segue vendite 4 vani SESTO FIORENTINO Piazza Ghiberti pressi, ottimo appartamento in buone condizioni, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali con parquet, bagno finestrato, ampio ripostiglio e balcone. Oltre garage e due posti auto. Termo singolo, divisione giorno/notte Classe Energetica G Ipe 202.3 kwh/m2 anno E 265.000 Rif V 467 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055440876 VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 4 vani al piano primo composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere, due servizii igienici, guardaroba, loggiato esterni, garage di mq 14. Classe Energetica C Ipe 45.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif A0193 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SESTO FIORENTINO Limitrofo centro, bellissimo appartamento al primo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato nel 2008 di circa 105mq, disposto su due livelli e composto da ampia cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba, studio, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Termo singolo e aria condizionata. Posto auto e cantina di proprietà, oltre 2 cantine condominiali per posti moto e bici. Classe Energetica G Ipe 175.6 kwh/m2 anno E 310.000 Rif V 4007 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055440876 SESTO FIORENTINO Sesto Fiorentino, limitrofo centro, in ottimo contesto, appartamento in quadrifamiliare, ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, oltre cantina, giardino di oltre 170 mq e garage di proprietà.

Classe Energetica G Ipe 171.4 kwh/m2 anno E 360.000 Rif V 422 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055440876

VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 5vani al piano primo sudue livelli, composto da cucina-pranzo, soggiorno, tre camere, servizio igienico, guardaroba, loggiato esterno, garage di mq 15, biocompatibilita’, ecosostenibilita’ e risparmio energietico, finiture di pregio con possibilita’ di scelta, impianto di aspiSESTO FIORENTINO Interni Togliatti, appartamento al razione centralizzato, presisposizione impianto di allarpiano alto con ascensore con ottima esposizione, com- me, solai in legno e scempiato in cotto. Classe pletamente ristrutturato, composto da ingresso, soggior- Energetica C Ipe 45.00 kwh/m2 anno E 470.000 Rif no, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi ser- A0190 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 vizi finestrati, veranda. Oltre garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 181.5 kwh/m2 anno E 230.000 Rif V 504 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO FIORENTINO in piccola palazzina, appartamen- VIA GRAMSCI Sesto Fiorentino, centralissimo, in picto da rimodernare, 5 vani, mq 110 circa, piano 1˚ ed ul- colo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, timo: ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 ca- bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente mere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazza, sot- ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno totetto uso ripostiglio con possibilità di realizzare studio doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo o ampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condiziona- studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi ta, garage mq 21 circa. (APE in corso di definizione). abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 529 piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803- 160.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif A0164 www.fran335/6.416.106 cescoimmobiliare.it Tel. 055365812 TOGLIATTI sesto f. no in buon palazzo vendesi al 1˚ piano con ascensore appartamento di mq 110 con ingresso soggiorno cucina abitabile sala pranzo 3 camere ripostiglio 2 bagni terrazze termo. sing cantina e garage VIALE ARIOSTO sesto fiorentino, zona tranquilla, diprezzo interessante rif a 517 Classe Energetica G Ipe nd sponiamo di ampio terratetto indipendente diposto su E 290.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 due livelli più soffitta praticabile. l’immobile è così comSESTO FIORENTINO Quinto basso esselunga pressi, posto: ingresso, soggiorno con camino e cucinotto in appartamento di recente costruzione, piano terra con muratura al piano terra, camera matrimoniale, camera giardino, composto da: soggiorno, cucina, tre camere, singola e servizio finestrato al primo piano. buono stato servizio, oltre taverna con servizio, giardino di 250mq e di conservazione, facciate rifatte recentemente, riscaldagarage Classe Energetica G Ipe 177.8 kwh/m2 anno E mento singolo, no condominio. Classe Energetica G Ipe 380.000 Rif V 503 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055- 180.00 kwh/m2 anno E 225.000 Rif T629 Imm. Giusti 440876 Tel. 0558811086 SESTO F. NO Pressi Sestese, primo e ultimo piano, ingresso, cucina soggiorno, salotto, due matrimoniali, una camerina, servizio, lavanderia, ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif P202 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

ATTICI

TERRATETTI

AGENZIA IMMOBILIARE BUTI

QUINTO ALTO sesto fiorentino zona quinto alto, in splendida posizione, ampio terratetto da ristrutturare di mq. 160 con possibilità di sovraelevazione di mq. 120. sviluppo su un unico piano, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato, ampio ripostiglio. in più giardino esclusivo, resede tergale con ampia veranda e annessi esterni. cantina al piano seminterrato, soffitta. info in agenzia. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif T607 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRO sesto fiorentino†sesto centro, splendido terratetto indipendente in stile toscano, superaccessoriato, così composto: piano terra con ampio soggiorno con camino, bella cucina-pranzo, ripostiglio, resede tergale di circa 50 mq, annesso in muratura con bagno completo, lavanderia, forno, ripostiglio e tetto a terrazza con accesso da scala in muratura. primo piano con: camera con guardaroba e camino, ampia cameretta e bagno. inoltre: bella mansarda multiuso, con armadi a muro, ripostigli e predisposizione per bagno. rifiniture di pregio, parzialmente climatizzato, impianti sezionati piano per piano, allarme. l’immobile viene ceduto completo di cucina di ottima fattura. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 710.000 Rif T608 Imm. Giusti Tel. 0558811086 VIA DI BELLAGIO sesto fiorentino, contesto nel verde, bellissimo villino terratetto a schiera disposto su 4 livelli per complessivi mq.200 utili composto al piano terreno da sala, ampia cucina-pranzo, disimpegno, bagno, resede antistante mq.85 con rampa di accesso all’autorimessa e giardino tergale mq.35, al piano primo da matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, due singole, disimpegno, altro bagno a servizio del piano primo e due balconi, al piano primo da ampia mansarda con accesso terrazza a tasca, oltre autorimessa, disimpegno, bagno e cantina scannafosso al piano seminterrato. splendide finiture, impianto fotovoltaico e solare, allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 820.000 Rif V0032 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

RAFFAELLO

Via dell’Olmo, 173 Sesto Fiorentino tel. 055.4216710 - e-mail: info@agenziaimmobiliarebuti.it

1-2-3 VANI CALENZANO Colline di Settimello, Via delle Cappelle, inserito all’interno di antico convento, panoramico e luminoso bilocale mq.40 con posto auto. Libero. Classe Energetica G Ipe 309 kwh/m2 anno e 165.000 tratt.

PRATO “LA QUERCE” Via Mazzei, zona ben servita, recente costruzione ottimi 3 vani mq.70, primo piano con ascensore, ingresso/soggiorno, lato cottura, doppie camere, servizio, ampia loggia vivibile. Ampia cantina, garage e posto auto. Classe Energetica F Ipe 99.8 kwh/m2 anno e 240.000 tratt.

SESTO F. NO “”Querceto” Via Scarpettini, ottimo vani 3 mq.72, primo piano ristrutturato, mai abitato, soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio finestrato, balcone e cantina. Facilità di parcheggio. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 551.4 kwh/m2 anno e 270.000 tratt.

SESTO F. NO c/o Via Paganini, zona servita, in interno tranquillo ottimo 3 vani mq.60, piano secondo con ascensore, ingresso/soggiorno, lato cottura, doppie camere, servizio ed ampia terrazza abitabile mq.32. Garage. Affacci su giardino pubblico. Classe Energetica E e 220.000 tratt.

SESTO F. NO Via Alfieri, tre vani mq.72 circa, secondo piano, ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, servizio finestrato, rispostiglio, due terrazze. Ascensore, termo singolo. Classe Energetica F Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 180.000 tratt.

SESTO F. NO Via XIV Luglio, semi-centrale, vani 3 mq.65 piano secondo con ascensore, ingresso, ampio soggiorno, matrimoniale, servizio finestrato, cucina, terrazza e garage. Possibilità seconda camera. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 306.3 kwh/m2 anno e 210.000 tratt.

4-5 VANI CALENZANO “Settimello”, Via della Chiesa, 4 vani mq.70, piano terra con ingresso indipendente, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. Da ristrutturare. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 tratt.

SESTO F. NO Via del Cuoco, bella posizione, 4 vani mq.90, in trifamiliare primo piano, sala, ampia cucina/soggiorno, ripostiglio, due matrimoniali, servizio, possibile secondo bagno, terrazza. Libero Luglio 2014. Classe Energetica G Ipe 435,8 kwh/m2 anno e 259.000 tratt.

SESTO F. NO Via Nievo, recente costruzione, terzo piano, 4 vani mq.100 soggiorno/lato cottura, salotto, servizio, ripostiglio, due camere, mansarda, terrazza a loggia.

Compreso di cucina in muratura e armadi su misura. Classe Energetica E Ipe 57.8 kwh/m2 anno e 280.000 tratt.

SESTO F. NO Viale Togliatti, mq.80, piano terzo con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina e garage.

Ottime condizioni. Termo singolo. Libero fra 8 mesi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt.

NOVOLI Via Matteucci, bellissimi e molto luminosi 5 vani mq.125 con ascensore, due balconi di cui uno verandato, doppi servizi, ampio garage mq.40 e cantina.

Termo singolo. Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 380.000 tratt.

SESTO F. NO loc. “Colonnata”, Via Cattaneo, primo piano, vani 5 mq.100, ingresso, cucina, soggiorno, due matrimoniali, bagno, studio e tre terrazze. Posto auto. Libero entro sei mesi Classe Energetica G Ipe 252 kwh/m2 anno e 290.000 tratt.

6 VANI ED OLTRE

SESTO F. NO Via di Calenzano, vani 3 mq.60, quinto piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, due terrazze di cui una verandata, servizio e posto auto. Libero. Classe Energetica G Ipe 402,6 kwh/m2 anno e 165.000 tratt.

SESTO F. NO Presso V. le della Repubblica, in bifamiliare, ultimo piano vani 10 mq.240 su unico livello, cucina, sala pranzo, soggiorno, quattro camere, doppi servizi, lavanderia, taverna mq.70 con cucinotto e bagno. Terrazza, giardino mq.100 e garage. No condominio. Libero.

Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 680.000 tratt.

VILLE VILLETTE E TERRATETTI CALENZANO NOSTRA ESCLUSIVA “Carraia”, Via Bellini, terra tetto 6 vani mq.130, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, doppi servizi, tre camere, giardino, cantina carrabile mq.33. Libero. Classe Energetica G Ipe 284.6 kwh/m2 anno e 290.000 tratt.

SESTO F. NO Pressi Piazza De Amicis, classico terra tetto sestese mq.140, 6 vani oltre servizio ed accessori, giardino tergale mq.80 con due stanze ad uso ripostiglio.

Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 tratt.

SESTO F. NO Via Melloni, terra tetto vani 7 mq.160, recente costruzione, taverna mq.50, soggiorno, studio, tre camere, quattro bagni ripostigli, cucina, giardino mq.130. Garage mq.28. Ottime finiture.

Libero 6/8 mesi. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 730.000 tratt.

CALENZANO Località “Carraia”, Via Bellini, terratetto di nuova costruzione mq 150 con giardino carrabile di 70 mq, soggiorno, cucina con ampia terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi oltre grande taverna con zona cottura e ripostiglio/lavanderia. Impianto di climatizzazione e allarme. Possibile mini-appartamento con ingresso indipendente. Ottime rifiniture.

Libero 6 mesi. Classe Energetica E Ipe 88,9 kwh/m2 anno e 370.000 tratt.

SESTO FIORENTINO ZONA PADULE terratetto composto da ingresso studio soggiorno con camino cucina al piano superiore due camere servizio balcone soffitta uso ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 229.000 Rif V/012 Altea Immobiliare Tel. 0554620106

VILLE E VILLETTE QUINTO ALTO sesto f. no†zona quinto alto, villetta unifamiliare libera su 4 lati, così composta: piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, zona pranzo/studio, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; primo piano con tre camere matrimoniali e doppi servizi. al piano seminterrato garage/taverna, cantina, centrale termica. giardino di circa 400 mq. splendida posizione, nel verde. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 730.000 Rif V210 Imm. Giusti Tel. 0558811086

AFFITTI RESIDENZIALI FIRENZE Via Sestese, affittiamo arredato ottimo bilocale mq.45, piano primo con ascensore, recente costruzione, soggiorno, lato cottura, matrimoniale, servizio, balcone e cantina. Termo singolo. Anche pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 tratt.

SESTO F. NO c/o Ipercoop, Via Sciascia, affittiamo arredato ottimo bilocale mq.50, ingresso, soggiorno, camera, servizio, terrazza. Termo singolo. Libero a Febbraio.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 tratt.

CALENZANO “Settimello”, affittiamo arredato due vani 1/2 mq.55 recentemente ristrutturati, piano terra con resede mq. 20.

Soggiorno, angolo cottura, matrimoniale, bagno, ripostiglio e soppalco. Posto auto.

Libero a Gennaio 2014. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 730 tratt.

CALENZANO “Settimello” Via delle Mimose, zona tranquilla, affittiamo arredato, 4 vani mq.85 circa, secondo ed ultimo piano, grande terrazza e posto auto privato. Aria condizionata. Termo singolo.

Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 880 tratt.

w w w. age n z i a i m m o b i l i a re b u t i . i t

SANT’ANGELO A LECORE Tra Prato e Campi Bisenzio.

Ristrutturazione a Nuovo in Piccola Palazzina bilocale o trilocale con la soffitta. Ottime le Rifiniture, Porte Bianche Laccate, Infissi e persiane in Legno.

Predisposizione Impianto Allarme e Clima. Classe Energetica E Ipe nd E 138.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

CAMPI B. ZIO Zona Misericordia, ampio terratetto, due vani, soggiorno con cucina abitabile e resede privata, matrimoniale, servizio, terrazza Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Rif P244 Studio Immobiliare Carolina SESTO F. NO terratetto disposto su 3 livelli oltre inter- Massei Tel. 338/5.321.983 rato composto da autorimessa, bagno e cantina. Piano terra: soggiorno, ampia cucina, bagno, resede antistante CAMPI B. ZIO recente costruzione, ingresso indipendi mq 85 e giardino tergale di 35 mq. Piano primo ca- dente, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, sermera matrimoniale con bagno, 2 singole bagno e due vizio finestrato, terrazza, posto auto Classe Energetica terrazze. Secondo piano mansarda con terrazzo a tasca. n.d. Ipe nd E 155.000 Rif P248 Studio Immobiliare Ottime condizioni, impianto solare termico e fotovoltaico Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 Classe Energetica B Ipe 96.62 kwh/m2 anno E ESSELUNGA panoramico luminoso attico piano sesto, 780.000 Rif 866 Multimmobili Tel. 055/431.018- mq. 45, ampio soggiorno con cucina, camera, bagno fi333/8144567-3936050964 nestrato con doccia idromassaggio, pavimento tutto parQUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifami- quet, due ampie terrazze abitabili mq. 19 ciascuna, imliare libera su quattro lati disposta su di un piano di pianto riscaldamento e condizionamento con fancoil, complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo garage doppio mq. 40, veramente perfetto Classe e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da sa- Energetica G Ipe nd E 168.000 tratt. Immobiliare Tel. 055/892.251-055/891.020lone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro Montalvo camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annes- 339/6.934.203 si, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in CAMPI BISENZIO Al p.terra, indip.,zona giorno, cameAgenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno ra, bagno, giardinetto front. e p.auto. Classe Energetica E 900.000 Rif V0024 www.francescoimmobiliare.it G Ipe 279,3 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 266 Ag. Tel. 055365812 Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723SESTO FIORENTINO firenze - - s. maria castellina ai 335/7.365.530 margine del parco territoriale di monte morello e accan- SAN GIUSTO campi bisenzio, zona san giusto, in comto a villa ragionieri, villa moderna libera su 4 lati e di- plesso residenziale di nuova costruzione, contesto transposta su 2 livelli, immersa nel verde con parco quillo, appartamento posto al secondo ed ultimo piano mq.6000. ingresso da loggia, soggiorno doppio con ca- così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura, mino, sala da pranzo e cucina abitabile, studio, 5 came- disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finere, 3 bagni. completano la proprietà taverna con camino, strato, più mansarda con terrazza da cui ricavare seconlavanderia, cantina, vano tecnico e garage triplo. Classe da camera. inoltre posto auto esclusivo. termosingolo, Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 pannelli solari, videocitofono. ottime finiture, capitolato Rif VILL10 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. di alta qualità, possibilità di personalizzazione. Classe 3385696609 Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 172.000 Rif SESTO FIORENTINO villino primo 1900 di mq.600 con A227 Imm. Giusti Tel. 0558811086 parco privato di circa 1 ettaro. Classe Energetica G Ipe CAPALLE campi bisenzio, località capalle, ottimo ap175.00 kwh/m2 anno E 2.200.000 Rif LM02 www.ca- partamento bilocale di recente costruzione, come nuovo. terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 l’immobile si trova il primo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia. completa la proprietà garage di PADULE Sesto Fiorentino, pressi Ariosto, vendesi terre- 17 mq. ottime finiture, luminoso, termosingolo. Classe no agricolo pianeggiante mq.16245 adiacente strada co- Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 178.000 Rif munale. Possibilita’ di acquisto anche frazionata in por- A232 Imm. Giusti Tel. 0558811086 zioni piu’ piccole, informazioni piu’ dettagliate in CAMPI BISENZIO appartamento bilocale di recente coAgenzia. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno struzione zona centro. Primo piano senza ascensore.

E 97.470 Rif G0003 www.francescoimmobiliare.it Tel. Ingresso da terrazzo privato, sala con angolo cottura, 055365812 terrazzo con zona lavanderia, bagno e camera matrimoMONTE MORELLO Terreno agricolo 180.000 mq fra- niale. Spesa condominiali E 50,00 mensili(acqua comzionato, situato in zona tranquilla ma non isolata ed in presa). Tutti i comfort. Rich. E 180.000 trattabili comottima posizione collinare. Ha accesso diretto su strada presi gli arredi realizzati su misura. Classe Energetica comunale tramite strada di campagna di prorieta esclu- n.d. Ipe nd Rif bil 01 Arch Immobiliare Tel. siva ed in ottimo stato. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 055/8.966.143-3921349038 99.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

COLONICHE E TERRENI

3 VANI

CAPANNONI

CAMPI pressi COOP appartamento piano terreno mq.

65, ingresso indipendente, completamente da ristrutturare, grande cucina, grande zona giorno, camera, bagno Classe Energetica G Ipe nd E 95.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

SESTO FIORENTINO pressi v.le ariosto ottimo capannone industriale terratetto indipendente mq 1770 doppi ingressi carrabili accesso indipendente ampio piazzale di proprieta’ adatto per logistica/ trasporti Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi CAMPI centrale, ultimo piano in piccola palazzina trifaTel. 055/7.221.270 miliare, luminoso, tranquillo trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, terrazzo, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 125.000 Rif PF156 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

VENDITE

NUOVE COSTRUZIONI SESTO F. NO Zona Campo Sportivo, nuovo intervento piccolo stabile trifamiliare appartamenti con ingresso indipendente, vani 3 da 60 a 70 mq. , parcheggio e giardini privati, rifiniture di pregio. Consegna entro 18 mesi. A partire da e 225.000,00 Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno

S. PIERO A PONTI Appartamento Bilocale di 42 mq al piano Terreno in piccolo condominio. Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno - terrazzo verandato uso lavanderia. Oltre posto auto di 12 mq.

Buone Condizioni. Attualmente locato per 1 anno. Rich.

E 130.000 trattabili mobili compresi, se interessano.

Classe Energetica D Ipe D kwh/m2 anno Rif bil 02 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038

FI

CAMPI CENTRO STORICO, appartamento al piano secondo mq. 60, ingresso, cucina abitabile, camera, camerina, bagno finestrato, bella terrazza, termosingolo, perfetto Classe Energetica G Ipe nd E 135.000 tratt.

Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203 CAMPI S.Donnino, recente costruzione, piccola palazzina, appartamento su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza a tasca, posto auto coperto, termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Rif PF015 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI B. ZIO Ottimo contesto senza condominio.

Ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, due camere, servizio finestrato con vasca, ripostiglio uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 Rif P241 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

CAMPI BISENZIO MONOLOCALI CAIROLI san piero a ponti, palazzina recente costruzione, secondo ed ultimo piano, delizioso ed ampio monolocale oltre ingresso, bagno, cantina e posto auto scoperto esclusivo. perfetto, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 125.000 Rif A0103 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

CAMPI presso Via Buozzi, appartamento piano primo, mq. 60, recente ristrutturazione, soggiorno con agnolo cucina, ripostiglio, camera, camerina, bagno finestrato, balcone, perfetto stato Classe Energetica G Ipe G kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel palazzo, ottimo appartamento 3ampi vani complessivi mq.80 di calpestio composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.25, due camere matrimoniali, vano studio, bagno, balcone oltre garage mq.20 e posto auto scoperto. elegante ristruttuzione, climatizzato, impianto d’allarme, doppi vetri, scalda-acqua a gas. informazioni SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, in com- più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe plesso residenziale di nuovissima costruzione, contesto 200.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif A0254 www.frantranquillo. appartamento ubicato al primo piano in pa- cescoimmobiliare.it Tel. 055365812 lazzina di due piani totali, con ascensore, composto da unico ampio vano oltre disimpegno e servizio finestrato. SAN PIERO A PONTI vendesi delizioso appartamento circa 33 mq. più terrazza di 16 mq. e posto auto esclusi- piano quarto e ultimo di piccola palazzina con ascensore vo. termosingolo, pannelli solari, videocitofono. capito- e composto da ampia zona giorno con angolo cottura e lato di alta qualità, rifiniture personalizzabili con ampia balcone, due camere matrimoniali con parquet, bagno possibilità di scelta. Classe Energetica B Ipe 58.00 con finestra e balconcino e ripostiglio. Aria condizionakwh/m2 anno E 130.000 Rif A120 Imm. Giusti Tel. ta, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 133,49 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. 2F Casa Tel. 0558811086 055/8.706.958-327/0.481.148

2 VANI CAMPI CENTRO STORICO, appartamento indipendente piano terra, recentemente ristrutturato, mq. 40, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, resede anteriore esclusivo mq 7 Classe Energetica G Ipe nd E 85.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203 SAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizioso bilocale piano terra con balcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche arredato.

Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 125.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148 CAMPI vicinanze COOP appartamento ristrutturato, piano terreno mq. 46, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio sottoscala, bagno, camera Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 tratt.

Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

SANT’ ANGELO A LECORE appartamento piano primo, mq. 80, cucina, due grandi camere, bagno, due ripostigli, balcone, due posti auto di proprietà Classe Energetica n.d. Ipe nd E 175.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203 SAN PIERO A PONTI San Cresci Appartamenti di vani 3 in quadrifamiliare di mq 65 oltre soppalco con travi a vista posto auto privato rifiniture di pregio con pannelli solari acqua calda. Classe Energetica E Ipe 120 kwh/m2 anno E 180.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 CAMPI trilocale recente costruzione in contesto servitissimo, piccola palazzina, piano primo di tre con ascensore, ottime condizioni, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, due camere, bagno finestrato, due terrazze abitabili, garage e cantina. Impianto di condizionamento.

Classe Energetica nd Ipe nd E 185.000 Rif 000356 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768334/6.815.392

22

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

segue vendite 3 vani

SAN PIERO A PONTI appartamento di vani 3 nuova costruzione pronta consegna in quadrifamiliare al piano primo con ascensore ottime rifiniture di pregio con pannelli solari produzione acqua calda, caldaia condensazione, terrazza angolare, balcone cameretta, camere matrimoniale, bagno con finestra, garage di mq 18 e giardino privato. Classe Energetica B Ipe nd E 190.000 tratt.

Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

INDICATORE zona appartamento di vani 3 oltre sottotetto ultimo piano con ascensore nuova costruzione ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due balconi, bagno finestrato e garage, possibilita di vendita con formula AFFITTO CON RISCATTO info in agenzia Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splendide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 193.000 Rif A370 Imm. Giusti Tel. 0558811086

S. PIERO A PONTI Appartamento al piano terra con ingresso indipendente di recente costruzione in piccolo complesso residenziale di solo 5 unità abitative, composto da; ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, giardino su tre lati e posto auto privato Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

CAMPI contesto silenzioso e tranquillo, zona servitissima, luminoso appartamento mq. 80, ottime condizioni , soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, due camere matrimoniali, due balconi, bagno finestrato, piano secondo ed ultimo, impianto di condizionamento, facilita’ di parcheggio Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif 0001014 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768SAN PIERO A PONTI Appartamento PT in recente co334/6.815.392 struzione con giardino esclusivo in piccolo condominio CAMPI San Donnino, recentissima costruzione, triloca- di 4 unità, 3 vani, soggiorno/cucina, camera, camerina, le ottimamente rifinito, composto da soggiorno con an- bagno finestrato. Allarme, aria condizionata e tenda da golo cottura, 2 camere, servizio, balconi, garage, termo sole elettrificata. Ottimo stato. Libero Subito. Posto auto singolo, ascensore. Classe Energetica G Ipe nd E esterno, oltre posto moto e bici condominiale. Classe 190.000 tratt. Rif PF053 Immobiliare Lama Tel. Energetica F Ipe 196.7 kwh/m2 anno E 198.000 tratt.

055/8.964.426-338/2.852.802 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038

SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto, in ottimo contesto di nuova costruzione, appartamento posto al primo piano con ascensore. ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 60 mq. più terrazza e posto auto esclusivo. ottime finiture, capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni. termosingolo, videocitofono, pannelli solari.

CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranClasse Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E quilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al 235.000 Rif A330 Imm. Giusti Tel. 0558811086 terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto, in otingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimo- timo contesto di nuova costruzione, appartamento posto niali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una al primo piano con ascensore. ingresso in ampio sogcon locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. ter- giorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera sinmosingolo, predisposizione aria condizionata, predispo- gola, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa sizione impianto di allarme. Classe Energetica A Ipe 60 mq. più terrazza e posto auto esclusivo. ottime finiture, capitolato di alta qualità, possibilità di personalizza29.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif A374 Imm. Giusti zioni. termosingolo, videocitofono, pannelli solari.

Tel. 0558811086 Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E S. DONNINO Appartamento completamente ristruttura- 235.000 Rif A330 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SAN DONNINO Appartamenti di nuova costruzione in quadrifamiliare con impianto fotovoltaico, impianto pannelli acqua calda, riscaldamento radiante a pavimento, garage, giardino di mq 80 privato. INFO IN AGENZIA. Classe Energetica A Ipe 30 kwh/m2 anno E 210.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

to. 1˚e ultimo piano in edificio di 4 unità. Soggiorno con cucinotto, Camera matrimoniale e Bagno finestrato - terrazzo oltre mansarda abitabile uso seconda camera, ripostiglio e terrazzo a tasca attualmente uso lavanderia.

Tutti i comfort. Posto auto e giardino privato. No condominio. Richiesta E 215.000 trattabili, cucina compresa. Classe Energetica G Ipe G kwh/m2 anno Rif tril 01 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 S. DONNINO Bellissimo appartamento di tre vani con sottotetto in trifamiliare completamente ristrutturato, ingresso-soggiorno-pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, sottotetto con predisposizione secondo bagno terrazza a tasca e travi a vista, impianto di allarme e clima, posto auto privato con adiacente piccolo giardino Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

Iscr. Ruolo n.4637

2 NI VA

CAMPI B. ZIO esselunga, appartamento recente costruzione, arredato, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage di 18mq. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 138.000 Rif L122

3 NI VA

SAN PIERO A PONTI Colli, nuda proprietà di appartamento in villino con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, stanza guardaroba, bagno con finestra, taverna, giardino.

Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L352

3 NI VA

CAMPI B. ZIO san piero a ponti appartamento in colonica, soggiorno con angolo cottura, 2 camere con soppalco, guardaroba, ripostiglio, bagno, terrazzo abitabile, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif xf43

VENDITA 2 VANI CALENZANO nel verde, in strada privata, appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone.

Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 145.000 Rif L373 SESTO F. NO zona camporella, appartamento in zona silenziosa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L198 3 VANI SAN DONNINO recente costruzione, in piccolo condominio, su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 3 terrazzi, ripostiglio, posto auto coperto, posto moto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L158 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SAN PIERO A PONTI appartamento al piano terra composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, possibilità di seconda camera, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L386 SESTO F. NO il neto appartamento finemente ristrutturato, ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, garage e cantina. (possibilità seconda camera). Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L117 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04

4 VANI CAMPI Capalle, appartamento in villino, con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, giardino con dependance. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L355 S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229 CAMPI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, bagno con finestra, balcone, garage e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L313 SAN PIERO A PONTI ingresso indipendente, appartamento in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, giardino carrabile. Classe Ener-

DI

5 NI VA

SIGNA in bifamiliare, recente costruzione, appartamento signorile, luminosissimo, ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, 2 balconi, garage, giardino e 2 posti auto.

Classe Energetica G Ipe 205,5 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L334 A RR TI TE ET T

S A N GIUSTO appartamento in villino primi novecento, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino di 200 mq. ca. Possibilità affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L382

getica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L246 CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L340 CAMPI B. ZIO appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina in taverna con camino, 2 camere, 2 bagni, giardino, veranda e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L262 CAMPI B. ZIO appartamento in colonica, finemente ristrutturato, per amatori, ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, grandissimo soppalco. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif lpf4 CAMPI Appartamento panoramico, in condominio signorile, finemente ristrutturato, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L350 CAMPI BISENZIO appartamento con ingresso indipendente in trifamiliare, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo abitabile, giardino e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L338

5 VANI S. PIERO A PONTI appartamento al piano terra di terratetto, ingresso indipendente, resede esterno. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 50.000 Rif L300 CAMPI B. ZIO villa montalvo, appartamento al 1˚ piano, ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni finestrati, ripostiglio finestrato, terrazzo a loggia, balcone, cantina 18 mq, garage 18 mq, e posto auto assegnato. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L286 SAN PIERO A PONTI appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L387 S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage.

Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif te35 CAMPI San Giusto, appartamento luminosissimo, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio e garage. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L384

7 VANI ED OLTRE SESTO F. NO villino libero su tre lati, in zona residenziale, diviso in due appartamenti, al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniali, bagno con finestra, al primo piano, soggiorno con angolo cot-

055/8961241 - 335/5968699

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

A RR TI TE ET T

A RR TI TE ET T

PERET O L A terratetto, finemente ristrutturato, ingresso, cucina in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, 100 mq di giardino privato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L397

tura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone e mansarda, giardino, n.2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L111

ATTICI

CAMPI B. ZIO Zona centrale, ottimo 4 vani da rimodernare, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, terrazze, garage Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 Rif A251 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI luminoso appartamento piano quarto ed ultimo, senza ascensore, mq. 85, cucina con balcone, ingresso, soggiorno, due camere, bagno, posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

CAPALLE luminoso appartamento piano ottavo ed ultimo, parzialmente mansardato, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, soffitta, termocentrale, climatizzato Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 tratt.

SAN GIUSTO campi bisenzio, zona san giusto, in conte- Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020sto tranquillo, ottimo appartamento di nuova costruzione 339/6.934.203 posto al primo piano composto da: grande soggiorno di circa 30 mq. con angolo cottura e terrazzo, ampia came- CAMPI S. Donnino appartamento mq. 90 utili, ampia e ra matrimoniale con terrazzo, camera singola, doppi ser- luminosa zona giorno, due camere matrimoniali, bagno vizi, ripostiglio finestrato, per un totale di mq. 97. inoltre finestrato, balcone con zona lavanderia, ampia soffitta posto auto di proprietà. capitolato di alta qualità, finiture praticabile, ottimo stato facilita’ di parcheggio. Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 Rif 000470 Ballerini personalizzabili. termosingolo, pannelli solari. Classe Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif S. PIERO A PONTI Terratetto composto da soggiorno e A334 Imm. Giusti Tel. 0558811086 cucina abitabile al piano terreno, camera matrimoniale, camerina e bagno al piano primo oltre sottotetto uso lavanderia. Ottime condizioni. Richiesta E180.000 tratS. DONNINO terratetto su due livelli mq. 70, doppio in- tabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch gresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due ca- Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 mere, bagno, soffitta, parzialmente da rimodernare S. DONNINO appartamento in terratetto bifamiliare, mq.

Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 tratt. 90, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- balcone, termosingolo, ottimo stato Classe Energetica 339/6.934.203 n.d. Ipe nd E 220.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

4 VANI

A RR TI TE ET T

PERETOLA terratetto in colonica, doppio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, bagno in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L128

A RR TI TE ET T

LECORE terratetto recente costruzione, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande mansarda, terrazzo abitabile, 2 bagni e garage.

Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L399

CAMPI B. ZIO Zona centrale, ottimo 4 vani da rimodernare, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, terrazze, garage Classe Energetica G Ipe nd E 130.000 Rif A251 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L388

L. .

CO RR TE

S. ANGELO A LECORE appartamento in colonica con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda, balcone, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L333 S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L378

SESTO F. NO attico luminosissimo, ingresso, cuciVILLE E VILLETTE na abitabile con camino, soggiorno, 3 camere, 2 bagni con finestra, 2 terrazzi, mansarda, garage e posto CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cuauto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e cina, 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e 280.000 Rif L368 garage. Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L323 TERRATETTI CAMPI B. ZIO villino libero su 3 lati, in zona silenziosa, SIGNA Castello, terratetto, soggiorno, cucina, camera ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere mamatrimoniale, bagno, lavanderia, piccolo resede.

Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 95.000 trimoniali, 2 bagni con finestra, taverna con camino e forno, laboratorio, soffitta e giardino. Classe EnergeRif L337 PERETOLA centrale, delizioso terratetto con cotto e tica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L85 travi a vista, soggiorno con angolo cottura in muratu- SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, ra, camera, bagno con finestra. Per amatori. Parzial- finemente ristrutturato, ingresso, salone con camino, mente arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 grandissima cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda, giardino di 300 mq. ca. Classe Eneranno e 120.000 Rif L327 CAMPI B. ZIO villa montalvo, terratetto libero su 2 lati, getica F Ipe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120 ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, COLONICHE E TERRENI camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone e resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 CAMPI terreno edificabile con progetto approvato per due villette a schiera. Possibilità di permuta. Classe anno e 125.000 Rif L219 LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da: Energetica n.d. e 160.000 Rif L306 cucina abitabile, soggiorno con camino, camera ma- S. PIERO A PONTI terratetto in costruzione, libero trimoniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energe- su quattro lati, ingresso con loggia, soggiorno con antica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L367 golo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, reSAN PIERO A PONTI terratetto recente costruzio- sede e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 ne con cotto e travi a vista, soggiorno con angolo cot- anno e 185.000 Rif L299 tura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, bal- S. PIERO A PONTI appartamento in colonica, ficone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 nemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ingresanno e 185.000 Rif L409 so, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, CAMPI San Lorenzo, terratetto libero su 2 lati, ingresso, bagno, soppalco e posto auto. Classe Energetica G Ipe soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L298 bagni con finestra, terrazzo, mansarda, resede di pro- SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico prietà di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 con ingresso indipendendente, in colonica, finemenanno e 200.000 Rif L290 te ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in SAN DONNINO appartamento in terratetto, ingres- pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classo, soggiorno, cucinotto, camera, bagno con finestra, se Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif balcone, mansarda, terrazzo a tasca, giardino e posto L369 auto. Classe Energetica G Ipe 199,5 kwh/m2 anno e S. MAURO A SIGNA colonica ristrutturata, ingres210.000 Rif L358 SESTO F. NO terratetto ristrutturato, soggiorno con so, cucina abitabile, salone con camino, 3 camere maangolo cottura in muratura e camino, camera matri- trimoniali, taverna con forno, 2 bagni con finestra, rimoniale, bagno, con finestra, soppalco, giardino. postiglio, mansarda, terrazzo, grande giardino, portiClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 cato e garage. possibilità di terreno agricolo. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 495.000 Rif or66 Rif L150 SAN MAURO A SIGNA villino libero su tre lati in coAFFITTI struzione, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, terrazzo SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 cadi 60 mq. ca. posto auto. Classe Energetica F e mere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 ter240.000 Rif L390 CAMPI San Lorenzo, zona residenziale, villino libero su razzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 850 3 lati, ingresso, soggiorno-cucina, sala, 3 camere, 2 ba- Rif L372 gni, mansarda abitabile con terrazzo a tasca, balcone, CAMPI San Lorenzo, capannone di 150 mq, altezza giardino carrabile. Possibilità Frazionamento. Classe Ener- 4 metri. Affittasi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 getica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L321 anno e 1.100 Rif L353

www.framoimmobiliare.it

S. PIERO A PONTI Appartamento in quadrifamiliare mq 60, oltre sottotatto di mq 50 al piano primo, con garage di mq 18 cosi composta; ingresso -soggiorno pranzo-angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, sottotetto; sala, camera matrimoniale, bagno. Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A555 Imm. Giusti Tel. 0558811086 ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A555 Imm. Giusti Tel. 0558811086 S. PIERO A PONTI Terratetto di 5 vani. Piano terra con ingresso/soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno di servizio finestrato. Primo piano con camera matrimoniale, camera singola, studio e secondo bagno finestrato. Oltre terrazza e giardino privato. Buone condizioni. Richiesta E 260.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143349/7.270.593 CAMPI BISENZIO via Palagetta vendesi ottimo appartamento di 5 vani, circa 110 mq., con doppi servizi, due balconi e garage, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina. Termosingolo, predispisizione per impianto di climatizzazione e di allarme. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 CAMPI appartamento piano primo, palazzo anno 80, mq. 105, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, camerina, due bagni, due balconi verandati, garage, cantina e posto auto asseganto, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

CAMPI B. ZIO Zona centrale, completamente ristrutturato, terratetto con cucina abitabile, soggiorno, tre camere, tre servizi, garage. Libero subito Classe CAMPI centrale e servitissimo, appartamento totalmen- Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif P245 Studio te e finemente ristrutturato, piano terreno con ingresso Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 indipendente, termosingolo, ampio resede anteriore, lu- CAMPI CENTRO STORICO terratetto completamente riminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e cucinotto, strutturato, mq. 140, ingresso, cucina, soggiorno, due due camere matrimoniali ed una doppia, bagno finestra- camere, oltre due camere in mansarda, due bagni, bel to, stanza lavanderia Classe Energetica nd Ipe nd E garage, pefetto Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 225.000 Rif 0001008 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.768-334/6.815.392 055/891.020-339/6.934.203 CAMPI B. ZIO In ottima zona semicentrale appartamento piano terra in piccolo condom. di 5 unità, completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, giardino 50 mq carrabile oltre ampia taverna con camino e garage. Aria condizionata e allarme. Classe Energetica G Ipe nd E 325.000 CAMPI B. ZIO Ottimo piano alto ristrutturato, in zona Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927centrale, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, 380/5044777 servizio, ripostiglio, terrazze Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif P237 Studio Immobiliare Carolina CAMPI B. ZIO Zona P. za A. Moro terratetto ristrutturato con resede privato di 50 mq cc, soggiorno con camino, Massei Tel. 338/5.321.983 cucina abitabile, tre camere, studio, soffitta, doppi serviZONA ALDO MORO ampi bisenzio, in tranquilla zona zi Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif P010 residenziale, appartamento posto al terzo piano, con Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 ascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: CAMPI FORNELLO, nel verde, appartamento in villetta, ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpe- piano terreno mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, gno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, bagno, oltre resede privato mq. 80 con altri due vani e ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabi- bagno, uso taverna, garage e lavaderia, oltre giardino e le. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscalda- resedi a comune mq. 500 divisibili Classe Energetica G mento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in Ipe nd E 335.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto in piccolo contesto, appartamento di nuovissima costruzione 240.000 Rif A444 Imm. Giusti Tel. 0558811086 posto al piano terra rialzato con terrazze e giardino ZONA ALDO MORO ampi bisenzio, in tranquilla zona esclusivo di circa 75 mq. composto da soggiorno, cuciresidenziale, appartamento posto al terzo piano, con na abitabile, una camera matrimoniale, due ampie cameascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: re singole, doppi servizi, entrambi finestrati, per un totaampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpe- le di circa 90 mq. inoltre garage di proprietà. capitolato gno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, di alta qualità, possibilità di personalizzazioni con vasta ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabi- scelta di finiture. termosingolo, pannelli solari. Classe le. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscalda- Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif mento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in A517 Imm. Giusti Tel. 0558811086 piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono S. MARIA signorile appartamento piano terreno in vilstato di conservazione ma richiede alcuni ammoderna- letta bifamiliare, mq. 150, ingresso, salone aperto, cucimenti. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E na, sala pranzo, due camere, bagno, ripostiglio, grande 240.000 Rif A444 Imm. Giusti Tel. 0558811086 giardino carrabile su due lati mq. 200 con posti auto Classe Energetica n.d. Ipe G kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

S. PIERO A PONTI appartamento piano alto, mq. 90, soggiorno e cucina tutto aperto, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, aria climatizzata, ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

CAMPI B. ZIO Ottima baiadera di 150 mq cc, ristrutturata con 200 mq cc di spazi esterni, cucina abitabile, salone, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif P246 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

6 VANI CAMPI contesto residenziale e servitissimo, 4 vani in palazzina di soli sei condomini, buono stato, piano terreno con due loggie e giardino di mq. 200 su tre lati, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, garage di mq. 20 classe energetica in fase di richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 000524 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 S. PIERO A PONTI San Cresci: appartamento completamente ristrutturato di mq 95 al piano primo con ascensore, ingresso con grande soggiorno due camere matrimoniale, grande cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, due balconi e garage Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 SAN PIERO A PONTI bellissimo Appartamento al 4 piano e ultimo con ascensore completamente ristrutturato ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali con parquet, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta di mq 60 e garage. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 S. PIERO A PONTI Bellissimo e luminoso appartamento di 105mq circa di recente completa ristrutturazione.

3˚ piano con ascensore con salotto, cucina abitabile, grande ripostiglio, 1 bagno con piccola terrazza verandata uso lavanderia, 2˚ bagno finestrato, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, oltre 2 ampie terrazze e garage. Richiesta E 280.000 trattabili.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-349/7.270.593

5 VANI CAMPI B. ZIO Recente costruzione, elegante palazzina, ultimo piano con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, due terrazze, garage Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif P236 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

SANT’ANGELO A LECORE grande terratetto su due livelli mq. 150, sei ampi vani in corso di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, due cucine, due bagni, ripostglio, balcone posteriore, piazzale privato anteriore mq. 100 con posti auto e resede posteriore mq. 40 con gazebo. Ulteriori due posti auto di proprietà sul retro. Vendita anche separata. Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

7 VANI ED OLTRE S. ANGELO A LECORE Terratetto di nuova costruzione, porzione di ex colonica, su tre piani. Cucina, soggiorno, bagno di servizio, portico e giardino privato di 110 mq al piano terra. Camera matrimoniale, guardaroba, camera singola e bagno al piano primo. Camera matrimoniale, guardaroba, camera singola e terzo bagno al piano secondo. Oltre garage e posto auto. Richiesta E 360000 trattabili. Classe Energetica B Ipe nd E 350.000 tratt. Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143349/7.270.593

TERRATETTI CAMPI B. ZIO San Giusto terratetto di due vani completamente ristrutturato P. T ingresso- soggiorno, cucinotto. P1˚ camera matrimoniale, bagno, studio Classe Energetica G Ipe nd E 155.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 CAMPI S. Piero a Ponti tranquillo, terratetto a schiera ottime condizioni, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, soffitta 35 mq, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 465,2 kwh/m2 anno E 180.000 Rif PF084 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802 S. PIERO A PONTI terratetto di 4 vani in ottime condizioni; ingresso -sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno non finestrato, sottotetto di mq 35 uso lavanderia Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

23

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue vendite terratetti

CAMPI B. ZIO Villa libera su tre lati in zona residenziale, ampio soggiorno cucina abitabile, zona notte con matrimoniale cabina armadio quattro servizi, taverna, SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località ca- garage, ampio giardino con loggiato Classe Energetica palle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, n.d. Ipe nd Rif P254 Studio Immobiliare Carolina disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto Massei Tel. 338/5.321.983 al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime fini- IL ROSI campi bisenzio, zona il rosi, splendida porzione ture, impianti a norma e di nuova realizzazione, termo- di colonica completamente ristrutturata, posta al piano singolo, predisposizione aria condizionata. informazioni terra. ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile/zona più dettagliate in agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe pranzo, due camere matrimoniali, servizio più resede 200.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif V0035 www.fran- privata di proprietà di circa 100 mq. e resede condominiale. soffitto con travi a vista originali e volte a mattoncescoimmobiliare.it Tel. 055365812 cini. riscaldamento autonomo, predisposizione camino.

CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto tetto e facciate nuove. Classe Energetica G Ipe 180.00 finemente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in kwh/m2 anno E 240.000 Rif C106 Imm. Giusti Tel. cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, di 0558811086 circa 80 mq. oltre soffitta e giardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino, cucina abita- IL ROSI campi bisenzio, zona il rosi, splendida porzione bile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere e di colonica completamente ristrutturata, posta al piano bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di per- terra. ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile/zona sonalizzazioni, pronta consegna. Classe Energetica D pranzo, due camere matrimoniali, servizio più resede Ipe 86,57 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. 2F Casa Tel. privata di proprietà di circa 100 mq. e resede condominiale. soffitto con travi a vista originali e volte a matton055/8.706.958-327/0.481.148 cini. riscaldamento autonomo, predisposizione camino.

SAN DONNINO ottimo per chi desidera avere un terratetto con giardino e con eventuale altro terreno per altri tetto e facciate nuove. Classe Energetica G Ipe 180.00 usi, abbiamo la disponibilità di terratetto con ottime fini- kwh/m2 anno E 240.000 Rif C106 Imm. Giusti Tel. ture in classe energetica “B” con cappotto esterno, la 0558811086

COLONICHE E TERRENI

zona è quella di san donnino, ma con quello che si spende per il terratetto a San Donnino a firenze si compra un appartamento. Attualmente si possono ancora scegliere i pavimenti e i rivestimenti ottimi infissi in legno massello predisposizione impianto di allarme e il prezzo si può ancora trattare consegna subito Classe Energetica B Ipe 56,7 kwh/m2 anno E 298.000 Rif PT7 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722

SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958S. ANGELO A LECORE Terratetto di mq 140 Nuova co- 327/0.481.148 struzione; Ingresso- Sala, Cucina, 3 Bagni, 2 Camere SANT’ANGELO A LECORE: vendesi porzione di terreno matrimoniali, 2 Camerette, portico, giardino, garage, 1 anche grandi metrature ottimo affare E 3,50 al mq. posti auto privato, pannelli solari acqua calda, caldaia Classe Energetica nd Ipe nd Rif A147 Gelli Immobiliare condensazione, riscaldamento radiante a pavimento. rifi- Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367 niture di pregio. possibilità di detrazione di Euro 28.000 in 10 anni su irpef. Classe Energetica B Ipe 50 kwh/m2 anno E 345.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 SAN PIERO A PONTI NUOVA COSTRUZIONE S. MARIA bellissimo Terratetto libero su tre lati in zona Appartamenti 3 vani con mansarda o giardino e posto residenziale di mq 160 circa: ingresso con grande sala e auto. Consegna fine 2013. Classe Energetica B Ipe nd camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ca- E 185.000 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143mera singola, bagno con finestra, due tarrazzi, stanza la- 3921349038 vanderia mq 50 circa e resede privato Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

NUOVE COSTRUZIONI

S. DONNINO Terratetto di 200mq circa su due livelli più taverna con ingresso, salotto, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno di servizio. Al primo piano: 3 camere + 2 bagni. Taverna con cucina, forno e camino in muratura, oltre altro ampio bagno con lavanderia annessa.

Giardino, garage oltre posto auto. Rich. E460.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038

VILLE E VILLETTE CAMPI in ottima zona residenziale, villetta a schiera su due livelli, sei ampi vani mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo due ripostigli, tre camere, bagno, ampia soffitta, giardino e resede frontale e tergale mq.

40, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

FONDI

CAMPI SANTA MARIA fondo commerciale mq. 80 con bagno, oltre corte sul retro con altra stanza, adatto anche studio o ufficio Classe Energetica G Ipe nd E 65.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

VENDITE

CAMPI zona residenziale, villetta a schiera su due livelli, sei ampi vani, mq. 140, ingresso soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere grandi, camerina, bagno, due ripostigli, ampia soffitta, balcone, giardino e resede privato sul retro mq. 40, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 PERIFERIA campi bisenzio, in periferia, splendida porzione di bifamiliare disposta su più livelli con ampio giardino privato su tre lati, in parte piastrellato. nuova costruzione, vendesi al grezzo. al piano terra troviamo un ampio vano uso taverna con servizio più vano accessorio; al primo piano ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio più ampia terrazza; al secondo piano camera matrimoniale, camera doppia e cameretta oltre a servizio. ingresso sia dal piano terra che direttamente al primo piano. interno tranquillo. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif V220 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SAN GIORGIO A COLONICA villetta d’angolo su due livelli, mq. 140, grande ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, bagno, balcone, grande sottotetto, resede frontale e giardino sul retro con altre stanze, termosingolo, buono stato, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

FI

LASTRA A SIGNA SIGNA LASTRA A SIGNA

LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA2/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

TERRATETTI

CARCHERI vendesi grazioso terratetto completamente ristrutturato su due livelli composto da cucina al piano terra soggiorno con possibilità di trasformare in soggiorno angolo cottura e due camere al piano superiore doppi servizi ingresso indipendente resede privato al piano terra tetto e facciate completamente rifatte travi a vista prezzo trattabile impianti completamente a norma Classe Energetica F Ipe 161,24 kwh/m2 anno E LASTRA A SIGNA paese appartamento. p2˚ in piccola 185.000 Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. palazzina 3 vani mq 60 composto da ingresso, cucina 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 con balcone, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato. Luminoso. Buone condizioni LASTRA A SIGNA Collinare, Terratetto 4 vani mq. 100 Classe Energetica G Ipe 318.3 kwh/m2 anno E ristrutturato, diviso in due bilocali indipendenti, pavi175.000 Rif L13136p L’ Astra Immobiliare Tel. mento in cotto o parquet, travi a vista, caminetto, due posti auto. Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Rif 055/8723560-346/8265224 2/103 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658LASTRA A SIGNA Malmantile 3,5 vani di recente co- 338/1.427.300 struzione mq 65 composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio oltre giardino esclu- LASTRA A SIGNA colline 2 km dal paese, villetta libera sivo mq 80. Posto auto e cantina di 4 mq. Ottime condi- 2 lati, mq 180 composta da ampio soggiorno, cucina e zioni. Classe Energetica F Ipe 172.500 kwh/m2 anno E bagno al p. t. , 3 camere e ulteriore bagno al p.1˚.

200.000 Rif L13115p L’ Astra Immobiliare Tel. Taverna, Garage doppio oltre loggiato e giardino esclusivo. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 95.100 055/8723560-346/8265224 kwh/m2 anno E 410.000 tratt. Rif L11017p L’ Astra LASTRA A SIGNA appartamento da rinnovare mq 65 Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre resede esclusivo e posto auto. Ottime rifi- MALMANTILE Immerso nel verde con panorama sulle splendide colline, proponiamo terratetto a schiera, di 5 niture. Classe Energetica G Ipe 5340 kwh/m2 anno E vani, 104 mq, in nuova costruzione in classe energetica 205.000 Rif L10029p L’ Astra Immobiliare Tel. ‘A’ e corredato da garage, giardino, terrazze e balcone.

055/8723560-346/8265224 Adatto per famiglie numerose e per chi ama svegliarsi LASTRA A SIGNA nuova costruzione, finiture a scelta con una bellissima veduta immerso nel verde. cliente, ampio 3,5 vani mq. 70 (2 camere matrimoniali) Possibilità di scegliere i materiali di finitura come i pavioltre terrazzo, garage. cantina Classe Energetica B Ipe nd menti e i bagni, di modifiche interne e di acquisto a E 210.000 Rif AAAA Imm. Brunori Tel. parte di un secondo garage, una cantina e ulteriore giardino. Rif. NCL9A. 490.000 euro. Classe Energetica A 055/8.724.749-393/9.573.844 Ipe nd Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. LASTRA SIGNA Lastra a Signa zona residenziale, pic055/2.571.591 cola palazzina, ottime condizioni, appartamento mq. 75 composto da soggiorno/pranzo, ripostiglio, 2 camere, VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di servizio finestrato, ampio terrazzo e giardinetto di mq. nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e sog25 con accesso diretto all’app. , p. auto. - prezzo inte- giorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede ressantissimo - Classe Energetica G Ipe 406,5 kwh/m2 esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano anno E 240.000 tratt. Rif L399 Imm. Brunori Tel. superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con 055/8.724.749-393/9.573.844 possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno Rif PT8 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722 LASTRA A SIGNA paese appartamento 2˚ p. ed ultimo 4 vani mq 85 composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio oltre sottotetto mq 85. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 184.4 kwh/m2 anno MALMANTILE villetta panoramica sulla campagna cirE 200.000 Rif L13036p L’ Astra Immobiliare Tel. costante, mq 110, predisposto per bifamiliare, giardino frontale e tergale, garage e cantina mq 50, soffitta prati055/8723560-346/8265224 cabile con finestra, ottime condizioni, si accetta eventuaCARCHERI Lastra a Signa collinare, panoramico in- le permuta con immobile piu piccolo Classe Energetica gresso singolo appartamento recente costruzione com- F Ipe 143,49 kwh/m2 anno E 380.000 Rif P2/3 Stim posto da cucina soggiorno molto ampio, 2 camere di cui Immobiliare Tel. 055/8.724.749 una con cabina armaidio, doppi servizi di cui uno con GINESTRA FIORENTINA collinare, ottima esposizione grande vasca idromassaggio, 2 terrazzi di cui uno a unica nel suo genere villa di totali 180 mq, di recente tasca, cantina sottostante ottime finiture, aria condizioedificazione con pregevoli particolari architettonici, giarnata, cancelletti di sicurezza Classe Energetica F Ipe dino circostante di 4.200 metri nel quale è incstonata 133,40 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif L311 Imm. una magnifica piscina di metri 16x8 ampi spazi di parBrunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844 cheggio. Anche divisibile in due unità. Classe GINESTRA FIORENTINA Porzione di terratetto per Energetica “F” IPE 196,66 Classe Energetica F Ipe amanti dello stile rustico. 4 vani con ingresso indipen- 196.66 kwh/m2 anno E 820.000 Rif VI701 www.oldente e resede frontale e tergale. Completamente ristrut- trarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 turato nel 2007. RVL1417 Classe Energetica G Ipe nd E LASTRA A SIGNA zona residenziale e precollinare VIL220.000 Rif RVL1417 Professionecasa Ag. Fi- LINO indipendente su 3 livelli per un totale di 330 mq Scandicci Tel. 055/2.571.591 oltre giardino esclusivo carrabile 750 mq. Diviso in 2 LASTRA A SIGNA Zona precollinare - in antico con- unità immobiliari entrambe di 5 vani oltre mansarda. vento, proponiamo appartamento in porzione di coloni- Ottime condizioni. Trattativa riservata. Classe Energetica ca, unico nel suo genere. 4 vani, 80 mq. ca, su un unico G Ipe 424.100 kwh/m2 anno Rif L13126p L’ Astra livello. Al piano superiore è presente una terrazzina di Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 12 mq dalla quale è possibile godere di uno splendido panorama sulle colline di Signa. Al piano inferiore è infine presente la resede di 40 mq, due cantine e una grande taverna. Perfetto per giovani famiglie. RVL1415 LASTRA A SIGNA colline 1 km dal paese PORZIONE DI Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 Rif RVL1415 COLONICA libera 3 lati mq 170 composta da 2 unità immobiliari di 4 vani con doppi servizi e 3 vani oltre serviProfessionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 zio. Garage fuori terra collegato mq 12. Terreno ettari 2 LASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90 circa con frutteto, vigneto e pineta. Classe Energetica G composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppi Ipe 278.900 kwh/m2 anno E 650.000 Rif L13116p L’ servizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 mq 17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe LASTRA A SIGNA Casa colonica indipendente su 2 li60.460 kwh/m2 anno E 380.000 Rif L13109p L’ Astra velli per 200 mq totali oltre loggiato, dependance di 25 mq, ampia terrazza panoramica, garage/cantina, piscina Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 in muratura. Giardino e terreno per un totale di 6 ettari con vigneto e oliveta. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 374.621 kwh/m2 anno Rif L13120p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

4 VANI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

5 VANI

2 VANI

LASTRA A SIGNA Centro storico in piccola palazzina vicino ai parcheggi e qualsiasi tipo di servizio, bellissimo bilocale completamente ristrutturato in stile rustico, mantenendo inalterate alcune caratteristiche del tempo (travi del 1400). Adatto sia a giovani coppie amanti dello stile rustico e sia come investimento. No condominio.

CAMPI villetta su due piani mq. 165, salone, cucina, Aria condizionata. RVL1207 Classe Energetica B Ipe pranzo, tre camere, bagno, bella terrazza, giardino e re- 33,554 kwh/m2 anno E 129.000 Rif RVL1207 LASTRA A SIGNA - Ponte a Signa in bella palazzina sede su tre lati, porticato posteriore, ottimo stato Classe Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 primi ‘900 appartamento luminosissimo piano nobile Energetica n.d. Ipe nd E 360.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- LASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appar- con doppi ingressi grande salone cucina tre camere matamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolo trimoniali servizio finestrato balconi Classe Energetica G 339/6.934.203 cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno fine- Ipe 245.8 kwh/m2 anno E 240.000 Rif V514 Gruppo S. PIERO A PONTI recente villetta a schiera su due liS.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. velli oltre mansarda, soggiorno, cucina abitabile, servi- strato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottime 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148zio e ripostiglio; camera, camerina, bagno, balcone, ca- condizioni. Arredato e accessoriato. Classe Energetica E 345/6.021.146 mera in mansarda con grande terrazza a tasca; giardino Ipe 116.3 kwh/m2 anno E 165.000 Rif L13086p L’ LASTRA A SIGNA vendesi appartamento di circa 110 posteriore privato, garage Classe Energetica n.d. Ipe nd Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 E 395.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. LASTRA A SIGNA Nostra esclusiva. Vendesi 2 VANI 42 mq. in piccolo condominio composto da ampio salone, 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 mq ca. oltre resede esclusivo. Composto di: ingresso, cucina abitabile, tre camere oltre bagno e due balconi. cucina/soggiorno, ampia camera matrimoniale e riposti- Termosingolo, condizionatore. Classe Energetica F Ipe glio. Correda la proprietà un posto auto. Completamente 105,30 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. 2F Casa Tel. e finemente ristrutturato. Termo autonomo, minime 055/8.706.958-327/0.481.148 spese condominiali. Doppia esposizione. Classe LASTRA A SIGNA A pochi minuti dall’ipercoop, propoEnergetica E Ipe 109,6 kwh/m2 anno E 175.000 Rif niamo splendido terratetto di 5 vani, completamente riP1170 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252- strutturato nel 2010, su due livelli, con tre camere da 055/7.423.085 letto, doppi servizi e soppalchi, utilizzabili come studiolo o stanza/guardaroba. Caratteriche interne del terratetto, quali travi a vista, cucina in muratura, camino e pavimenti in cotto. Nessuna spesa condominiale. Classe LASTRA SIGNA Lastra a Signa, Ponte a Signa piccolo energetica in corso di redazione. RVL1502. Classe condominio, senza spese, app. mq. 66 composto da Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif RVL1502 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 CAMPI contesto residenziale e servitissimo, villino mq. soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servi220 su due livelli , piano terreno e primo, ottime finiture, zio, ristrutturato, luminoso, affacci gradevoli Classe LASTRA A SIGNA appartamento p. t. ing. ind. 5 ampi Energetica G Ipe 350 kwh/m2 anno E 155.000 tratt. vani mq 120 ingresso, soggiorno/cucina/pranzo, diresede anteriore, resede posteriore con accesso carrabile, possibilita’ di divisione in due appartamenti di 4 vani Rif L302 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749- spensa, 3 camere, bagno finestrato e ripostiglio oltre taverna mq 60, monolocale mq 70 e giardino esclusivo (doppia cucina gia’ realizzata) da mq. 100 a piano solu- 393/9.573.844 zione ideale per nucleo familiare genitori- figli. Classe LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione mq 500. Immobile completamente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe nd E 400.000 Rif 0001009 Ballerini in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso Energetica G Ipe 150.4 kwh/m2 anno Rif L13119p L’ Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 indipendente composto da soggiorno angolo cottura ca- Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 S. PIERO A PONTI zona Poste, villetta d’angolo su tre mera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o picpiani, zona tranquilla, mq. 180, soggiorno, cucina, sala cola cameretta disimpegno oltre a giardino privato pranzo, tre camere, due bagni, taverna ed ampio garage, Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno E belle terrazze, giardino mq. 200, Classe Energetica G Ipe 160.000 tratt. Rif PA2 Immobiliare Cipriani Tel. LASTRA A SIGNA Lastra a Signa loc. Calcinaia, villino angolare mq. 140 su due livellioltre, terrazzo, gairdino nd E 400.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 LASTRA A SIGNA CENTRALISSIMO in palazzina bifa- privato mq. 70 circa, ottimo parcheggio, facciate e tetto rifatti, buone condizioni - veramente interessante S. DONNINO terratetto ex colonico su due livelli, mq. miliare proponiamo 3 vani, recentemente ristrutturato, al Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Rif L916 Imm. 300 oltre annessi ex stalla, stanza legnaia, porticato con piano terra, composto da ingresso, soggiorno con angoBrunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844 forno, resede anteriore e giardino posteriore mq. 330, lo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, cucina abitabile, soggiorno, cantina e rimessa, quattro bagno finestrato e resede di 40 mq circa. Riscaldamento LASTRA SIGNA residenzialissimo in bifamiliare (facilcamere doppie, bagno, bagno, balcone, da ristrutturare, singolo. No condominio. Possibilità di affitto a riscatto. mente divisibile in due app. ) mq. 135 vani 6 doppi serdivisibile due o più unità immobiliari Classe Energetica NCL11 Classe Energetica G Ipe 293,3 kwh/m2 anno E vizi oltre taverna / garage mq. 75 e giardino mq. 250 G Ipe nd E 440.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 160.000 Rif NCL11 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 tratt. Rif L600 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844 Tel. 055/2.571.591 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

3 VANI

6 VANI

LASTRA A SIGNA colline casa colonica libera 4 lati, finemente ristrutturata in chiave moderna, disposta su 2 livelli per un totale di 170 mq oltre 18.000 mq tra giardino con piscina e terreno. Informazioni in Agenzia.

Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif L13132p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 LASTRA A SIGNA colline, Scandicci posizione dominante bellissima porzione di colonica ingresso indipendente da giardino privato finemente ristrutturata mq 100 oltre ampia zona tavernetta/garage e loggetta abitabile ampio giardino panoramico vendesi Classe Energetica F Ipe 176,81 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

SIGNA loc.Sant’ Angelo a Lecore indipendente al piano primo composto da soggiorno/cucina, camera, bagno, 2 terrazzi, oltre mansarda per cameretta e garage. Ottimo stato di manutenzione, Classe Energetica F Ipe 126,28 kwh/m2 anno E 165.000 Rif 362 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723335/7.365.530

TERRATETTI

PONTE A SIGNA appartamento 3 vani in ottime condizioni mq 65 con due camere, angolo cottura e ampio soggiorno, bagno, rip, 2 balconi, oltre fondo al piano terreno di mq 45 diviso in due stanze accorpabile con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 182,35 kwh/m2 anno E 220.000 Rif P1/10 Stim Immobiliare Tel. SIGNA in contesto tranquillo e residenziale, terratetto 055/8.724.749 mq. 80 recente costruzione, garage e posto auto al piano S. MAURO A SIGNA recente appartamento piano terra terra, soggiorno-pranzo con camino e cucina con affacin piccola palazzina, mq. 65, ampio soggiorno con an- cio su terrazza di 30 mq. Attrezzata, camera matrimoniagolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, giardino su le, stanza lavanderia e bagno finestrato al piano primo, due lati mq. 80, posto auto privato, perfetto stato Classe mansarda con secondo bagno finestrato, camera matriEnergetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Immobiliare moniale, soffitta praticabile. Finiture di pregio Classe Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- Energetica nd Ipe nd E 220.000 tratt. Rif 0001004 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768339/6.934.203 334/6.815.392 SIGNA attico da rinnovare, mq 70 composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere doppie, bagno finestra- SAN MAURO A SIGNA terratetto indipendente a schiera, 4 vani mq.100, ristrutturato, con caminetto, pavimento e ripostiglio oltre TERRAZZO mq 33. GARAGE mq 20 ti in cotto, travi a vista, termosingolo, posto auto, ape in e POSTO AUTO. Ottime rifiniture. Possibilità affitto a rielaborazione, Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 scatto. Classe Energetica D Ipe 85.40 kwh/m2 anno E Rif 2/105 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658265.000 tratt. Rif L10040 - I L’ Astra Immobiliare Tel. 338/1.427.300 055/8723560-346/8265224 SIGNA LOC.S.ANGELO A LECORE Terratetto in perfetto stato, su due livelli, 170 mq., ampio ingresso, cucina, tinello, soggiorno, rip., 3 camere, terrazzi, mansarda con bagno, giardino e resede 100 mq., locali esterni per 40 SIGNA via roma ottimo appartamento posto al piano mq. con cucina con forno e camino, stanza lavanderia, alto con ascensore. ingresso, soggiorno, cucina abitabi- bagno e rip. Classe Energetica G Ipe 306,5 kwh/m2 le, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e anno E 350.000 tratt. Rif 690 Ag. Imm. Sant’Angelo balcone con affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 175.00 kwh/m2 anno E 198.000 Rif APP145 www.caSIGNA vera occasione, ottima posizione, nel centro stoterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 rico, molto tranquillo, luminoso, eccellente esposizione,

4 VANI

SIGNA (centro storico) in immobile storico rifatto caratteristico appartamento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica n.c.

Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif QC120_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SIGNA in zona centrale ottimo appartamento molto luminoso, piano alto, composto da ampio ingresso con salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip e terrazzo Classe Energetica G Ipe 204,32 kwh/m2 anno E 200.000 Rif P1/27 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

su tre piani,200mq c. a, oltre grandissima terrazza di 65mq, soffitta, oltre fondo di 60mq usabile sia come garage sia come negozio, termosingolo, libero su tre lati, medie condizioni, ideale anche per grandi nuclei familiari. prezzo interessante. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 480.000 Rif signa centro My Home Tel. 3936060865

VILLE E VILLETTE

S. MAURO SIGNA villetta su due piani, mq. 200, grande ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere e camerina, due bagni, bella terrazza oltre balcone, resede e giardino su tre lati con altra stanza, divisibile in due unità Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt.

SIGNA CASTELLO appartamento in terratetto bifamiliare Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020piano primo, mq. 100, ingresso, cucina, paranzo, tre ca- 339/6.934.203 mere, due bagni giardino sul retro mq. 100, buono INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, stato, Classe Energetica G Ipe nd E 220.000 tratt. mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardi339/6.934.203 no su tre lati Classe Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 SIGNA pressi Stazione appartamento ristrutturato p.6˚ tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251ed ultimo con ascensore 4 vani mq 85 composto da in- 055/891.020-339/6.934.203 gresso, cucina aperta su soggiorno con camino, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio oltre 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe nd E SIGNA S. Piero a Ponti, appartamento nuova costruzio220.000 tratt. Rif L13052 L’ Astra Immobiliare Tel. ne in quadrifamiliare, piano primo, luminoso soggiorno055/8723560-346/8265224 pranzo, due camere, due balconi, terza camera e seconINDICATORE COLLI ALTI appartamento recente costru- do bagno finestrato in mansarda completamente abitabizione, libero su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, due le (altezza minima 2,20). Cantina, due posti auto Classe camere, bagno, balcone, garage, grande porticato e giar- Energetica B Ipe nd E 265.000 Rif 000329 Ballerini dino mq. 110 Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392

NUOVE COSTRUZIONI

E 235.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. S. PIERO A PONTI Terratetti di nuova costruzione in piccolo complesso di sole 3 unità con ampie zone gior055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 no, garage, bagno e servizio al pian terreno, camera maS. ANGELO A LECORE terratetto in fase di ristrutturatrimoniale, camerina e secondo bagno finestrato al zione a nuovo in stile rustico toscano, su due livelli oltre primo piano, oltre mansarde, posto auto e ampi giardini mansarda, grande soggiorno pranzo, cucina, camera, privati. Ottime rifiniture di capitolato. classe energetica camerina, due bagni, mansarda abitabile, due ripostigli, prevista B. Consegna 2014. Classe Energetica B Ipe nd giardino esclusivo mq. 230 Classe Energetica n.d. Ipe E 330.000 tratt. Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143nd E 280.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 3921349038 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 SIGNA Castello appartamento ing. ind. p.1˚ ed ultimo 92 mq composto da open space di 62 mq con zona cottura, camino e bagno oltre 2 camere e ulteriore bagno al piano superiore con terrazzo. Posto auto e ripostiglio.

Recentissima ristrutturazione. Classe Energetica D Ipe 96.729 kwh/m2 anno E 320.000 Rif L13037p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224

VENDITE

5 VANI

VIA DELLA CHIESA san mauro a signa, zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A0200 www.francescoimLASTRA A SIGNA Lastra a Signa, primissima collina, mobiliare.it Tel. 055365812 prossima a tutti i servizi anche a piedi, realizzazione di SIGNA in zona residenziale secondo e ultimo piano, 5 piccola palazzina di sole 5 appartamenti, ultimi due app. vani composto da cucina abitabile, sala, 3 camere di cui di 3,5 vani oltre servizio mq. 70 accessoriati di terrazzi e 1 mansardata, doppi servizi, rip, balcone, terrazzo a o. auto panoramici Classe Energetica A Ipe nd E 230.000 tratt. Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749- tasca mq 18 oltre al pino terreno garage mq 17, ottime condizioni termosingolo. Classe Energetica G Ipe 393/9.573.844 185,15 kwh/m2 anno E 325.000 Rif P1/34 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

FI

NUOVE COSTRUZIONI

SIGNA

2 VANI

6 VANI

S. PIERO A PONTI bellissima villetta a schiera libera da tre lati recente costruzione con ottime rifiniture di pregio; ingresso, sala con camino, grande cucina abitabile, tripli servizi, due camere matrimoniali, cameretta, stanza guardaroba, grande terrazza abitabile, sottotetto, stanza lavanderia /garage, giardino e resede frontale e tergale Info in Agenzia Classe Energetica F Ipe nd SIGNA CENTRO in zona residenziale, strada privata, in Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 bellíimmobile primi 900, splendido bivani, su due livelli, piano primo oltre torretta, finemente ristrutturato, ampia terrazza abitabile privata, due posti auto, giardino condominiale, termo singolo, ACE CL. G, IPE 2, Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. Bechelli Tel. SIGNA (firenze) bellissimo attico mq.100 con terrazza mq.105, panoramicissimo. ingresso, soggiorno doppio, 335/6.222.062 cucina abitabile, 2 matrimoniali, stanza da bagno e ripostiglio. bellissimo terrazzo panoramico che ruota intorno a tutto l’appartamento. Classe Energetica G Ipe 175.00 SIGNA appartamento p.2˚ - 3 vani mq 50 utili composto kwh/m2 anno E 265.000 Rif APP40 www.caterinapirda ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio e terraz- roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 zo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe nd E 120.000 Rif L12181p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723560-346/8265224 S. MAURO A SIGNA Bilocale totalmente ristrutturato di 50mq. 2˚ e ultimo piano senza ascensore con cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre ripostiglio e terrazza. Tutti i comfort. Rich.

E150.000 trattabili. Classe Energetica C Ipe nd Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-349/7.270.593

ATTICI

3 VANI

SIGNA zona tranquilla app. Piano secondo composto da ampio ingresso, oltre tre ampi vani, servizio e ripostigluio mq.65, 3 terrazzi e p. Auto esclusivo - interessante - accessoriato aria condizionata, doppi vetri, buona classe energetica Classe Energetica D Ipe 54,02 kwh/m2 anno E 150.000 Rif S302 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844

IMMOBILI CON GIARDINO

S. ANGELO A LECORE Porzione di colonica di circa 320mq su due livelli. Divisibile in due unità terratetto.

10 vani oltre accessori oltre possibilità di grande giardino privato. Buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 460.000 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038

PELAGO PONTASSIEVE PELAGO TERRATETTI PATERNO PELAGO, PATERNO, terratetto laterale, panoramico, su due livelli, mq.110, buone condizioni, cucina, sala, salotto, due matrimoniali, possibilità terza camera, due servizi, balcone, taverna-garage di mq.35, resede privato, termo singolo, vero affare, APE CL. G, IPE 488,9 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 140.000 tratt.

Bechelli Tel. 335/6.222.062 PELAGO PATERNO, terratetto laterale, panoramico, su due livelli, mq.110, buone condizioni, cucina, sala, salotto, due matrimoniali, possibilità terza camera, due servizi, balcone, taverna-garage di mq.35, resede privato, termo singolo, vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E 140.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO DIACCETO parte strutturale e impiantistica con previsione di classificazione energetica “a” con domotica. il corpo principale della colonica è disposto su due livelli più la colombaia con possibilità di frazionare in 3 unità immobiliari. accanto alla casa padronale si trova l’ex fienile. giardino/parco di 1 ettaro con possibilità di piscina. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300.000 Rif VILL04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

24 segue vendite

PONTASSIEVE 3 VANI

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

COLONICHE E TERRENI

TERRATETTI

MONTEBONELLO pontassieve/montebonello terreno agricolo di mq.8300 circa in bellissima posizione panoramica, con circa 250 piante di ulivi, alberi di susine, ciliegi, noci, noccioli, peri. zona attrezzata per cucce cani, pollaio, piccionaia, locali ricovero attrezzi, locale per ricovero trattore, vicino alla strada asfaltata. possibilita’ acquisto trattore nuovo goldoni con attrezzi raccolta olive. possibilità elettricità, fonte acqua adiacente.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 45.000 Rif AMAD TERRENO www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

S. QUIRICO IN COLLINA immerso nel verde e panoramico sulle colline grazioso terratetto di recente costruzione libero su 4 lati, soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al piano sottostante garage di 70 mq. Giardino e terreno di 11.000 mq ad olivi. Classe Energetica F Ipe 184,46 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif 229PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere di cui 1 in mansarda. soffitta. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno E 185.000 Rif APP86-AFF MONTELORO fiesole - monteloro (firenze) ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 miwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 nuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco (firenze) primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con ancaratteristico appartamento posto al piano primo ed ultigolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 mo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con E 275.000 Rif APP75 www.caterinapirroneimmobiliadoccia e ripostiglio. al piano mansarda monolocale con re.com Tel. 3385696609 bagno, cameretta e angolo cottura. facilità di parcheggio. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 MOLIN DEL PIANO in antica torre del 1300 porzione di kwh/m2 anno E 205.000 Rif APP86B-AFF www.cateri- casa disposta su 2 livelli a circa 1 km dalla strada principale, ben ristrutturata, 3 accessi. al piano terreno bella napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 cucina abitabile con soggiorno, 2 camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere e altro bagno finestrato. giardino di mq.3000. ottimo per genitori con SIECI pontassieve - sieci (firenze) appartamento su 3 li- figli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E Rif APP139 velli in vendita appena finito di ristrutturare. zona pran- 530.000 zo/soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, due www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 piccoli ripostigli, dispensa, tavernetta e balcone. l’im- CASE LORI acone chianti ruffino colonica in pietra di mobile è dotato di termosingolo, infissi esterni anti- mq.400 circa, internamente ristrutturata, oltre cantina di sfondamento, vetri termici, videocitofono e predisposi- mq.23 con accesso diretto dalla casa, annesso esterno zione per aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 0.00 in muratura di circa mq.40. giardino/resede di mq.1000, kwh/m2 anno E 195.000 Rif AMAD24 www.caterina- e 11 ettari di terreno staccato dalla casa (5 ettari bosco e pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 3 di oliveta con 430 piante il restante seminativo e paPONTASSIEVE (firenze) in zona centrale appartamento scolo). il piano primo è stato ristrutturato ad uso bed mq.90 al secondo ed ultimo piano di piccolo condomi- and breakfast. nella richiesta è compresa l’attrezzatura nio di sole 6 unità abitative. ampio ingresso, soggiorno agricola (trattore etc) e gli arredi interni alla casa. Classe luminoso, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimonia- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 730.000 Rif li, servizi, 2 balconi e lastrico solare mq.143. garage AZ03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. mq.17 e posto auto. termosingolo. Classe Energetica G 3385696609

4 VANI

Ipe 280.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif AMAD01 MOLIN DEL PIANO (firenze 15 km, fiesole 3 km) belliswww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sima casa/torre in pietra risalente al periodo medievale, SIECI pontassieve - sieci (firenze) vendita appartamento posizione panoramica con vista aperta sulla valle di mq.78 su 4 vani in perfetto stato ubicato al secondo dell’Arno. Eccellente ristrutturazione conservativa con ed ultimo piano. l’immobile, di recente costruzione, è molte caratteristiche della architettura tipica toscana. composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, ca- unica proprietà di mq.330 circa divisa in 3 appartamenti mera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia indipendenti. disposta su più livelli. al piano terra inidromassaggio e bagno turco con illuminazione a cielo gresso e doppio soggiorno con ampie finestre, cucinastellato, due balconi e solarium, garage e 2 posti auto pranzo, bagno ospiti, camera con bagno e suite e guarassegnati. termosingolo e impianto di aria condizionata. daroba; appartamento indipendente con soggiorno e anClasse Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno E golo cottura, bagno e camera per staff ospiti; antico 285.000 Rif AMAD28 www.caterinapirroneimmobilia- forno. al primo piano, con ingresso sia interno che tramite scalinata esterna, soggiorno con camino, camera re.com Tel. 3385696609 con bagno, ulteriore bagno e cucina (facilmente converPONTASSIEVE firenze) in zona centrale vendesi ampio tibile in camera da letto). sulla torretta spazio di circa 4 vani recentemente ristrutturato composto da soggior- mq.45 che può essere adibito a studio, soggiorno o ulno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera sin- teriore camera da letto. sopra la torretta, terrazza con gola, ripostiglio, bagno, corridoio di divisione zona vista panoramica. la proprietà è circondata da circa 4 ha. giorno/notte, terrazzo e garage. pavimenti con parquet. di terreno con 300 ulivi. Classe Energetica G Ipe 178.00 Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif VP14 www.caterinapir330.000 Rif AMAD25 www.caterinapirroneimmobilia- roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 re.com Tel. 3385696609 PONTASSIEVE a km.8 (e 13 da firenze) splendida casa colonica di mq.450 su 2 livelli in pietra a faccia vista in ottima posizione collinare. nonostante sia stata ben mantenuta negli anni, richiede alcuni interventi di reSAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteri- stauro. al piano terra cucina con ampio camino, camera stico appartamento posto al piano primo ed ultimo sud- con bagno, altro bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garadiviso internamente in 3 unità immobiliari indipendenti. ge, forno. al primo piano: ampio salone, cucina, studio bilocale con balcone, trilocale con terrazza abitabile e con soppalco, 4 camere da letto di cui una con soppalmonolocale. ristrutturati. facilità di parcheggio. anche co, 2 bagni. terreno ha.21 di cui 13 seminativo, 5,5 di affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 uliveto, 1 di vigneto e 2 di bosco. Classe Energetica G anno E 365.000 Rif APP86C-AFF www.caterinapirro- Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 2.000.000 Rif VP30 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SIECI pressi, immersa nel verde nuova costruzione in classe “a” porzione di quadrifamiliare interamente indipendente 135 mq. oltre 380 mq. di giardino, materiali interni personalizzabili classe energetica: a epi: 40,51 kwh/m2 anno Classe Energetica A Ipe 40,51 kwh/m2 anno E 480.000 Rif A608 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

6 VANI

VENDITE

TERRATETTI MOLIN DEL PIANO pontassieve/ in zona centrale vicino a tutti i servizi, terratetto in ottime condizioni libero su 3 lati. soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 2 bagni, ripostiglio e mansarda. giardino mq.30. Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif APP11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 OLMO pressi Fiesole, nel verde delle colline, in posizione panoramica, prestigiosa porzione indipendente di villa bifamiliare, mq. 140 oltre mansarda, ottimo stato, parco circostante oltre adiacente terratetto abitativo indipendente di mq. 70, ottimo stato, parco privato circostante, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 670.000 Rif m5359 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

VILLE E VILLETTE MONTELORO villetta bifamiliare composto da ampia zona giorno con camino e accesso a terrazza abitabile panoramica, cucina, due matrimoniali, servizio, ampia mansarda servizio con vasca idromassaggio, oltre garage/taverna con altro servizio e ampio giardino di circa 500 mq, ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 190,1 kwh/m2 anno E 445.000 Rif P2/59 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

VILLE E VILLETTE MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Classe Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E 795.000 Rif P56 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

VILLE E VILLETTE

2 VANI

COLONICHE E TERRENI

3 VANI

4 VANI S. CASCIANO vendesi appartamento in zona centrale di san casciano in piccolo condominio composto da cucinotto + tinello con accesso al balcone 2 camere matrimoniali e un ampio soggiorno con balcone oltre a bagno posto auto condominiale assegnato posto motorini no spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722

TERRATETTI CERBAIA nuova costruzione luminosissimo terratetto composto di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno. 4 balconi, terrazza a tasca e garage di 40 mq.

Giardino e resede fronte/retro. Classe Energetica F Ipe 203,00 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 367PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 MERCATALE V. P. san casciano val di pesa - mercatale val di pesa paese villetta libera su 2 lati e disposta su più livelli. ingresso, bel soggiorno con accesso al giardino, cucinotto, 3 camere (di cui una in mansarda), 2 bagni, ampia taverna, box doppio, giardino mq.300. finiture di pregio, pannelli solari; impianti eco compatibili/sostenibilii, classe energetica a. termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif APP51 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

VILLE E VILLETTE

SAN QUIRICO IN COLLINA san quirico nelle vicinanze di san casciano v. p. e montespertoli zona chianti fiorentino in posizione collinare colonica di mq.370, oltre fienile su 2 livelli di mq.90 circa ristrutturato al grezzo. bella posizione collinare con vista s. casciano e campagna limitrofa. piano terra di mq.200 circa, salone di mq.60 con camino originale, tinello, cucina, studio, lavanderia e bagno con doccia. piano primo di mq.100 con 4 camere e bagno con doccia. piano seminterrato di mq.70 adibito a garage, tinaia e magazzino/cantina. terreno di un ettaro suddiviso in giardino, uliveto e piccolo vigneto e alberi da frutto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif AA04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TAVARNUZZE appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi, oltre sottotetto con accesso anche esclusivo di circa 50 mq abitabili con altro servizio, due posti auto esclusivi Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif 1/206 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

VENDITE

MEZZOMONTE, in splendida posizione collinare panoramica e solatia, terratetto libero su 4 lati mq. 70 al grezzo con loggia mq.23 e annesso mq 55. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

IMPRUNETA (firenze) vicino alla piazza caratteristico appartamento posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servizio di servizio. Classe Energetica E Ipe 15591.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI

FI

GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO GREVE IN CHIANTI 2 VANI STRADA IN CHIANTI ottimo bilocale ubicato vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif APP23B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI STRADA IN CHIANTI (firenze) ottimo trilocale ubicato vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 169.000 Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI CON GIARDINO TERRATETTI FERRONE greve in chianti (firenze) terratetto di nuova costruzione disposto su 3 livelli. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, balconi e ripostigli. garage/taverna/lavanderia con accesso interno. giardino mq.30 circa e posto auto. rifiniture personalizzabili. pannelli solari e termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN CASCIANO loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti co ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso.

TAVARNUZZE in interno silenzioso, appartamento si- Ultime disponibilità. Classe Energetica nd Ipe nd gnorile posto all’interno di una elegante villa di recente www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160 costruzione. L’unità immobiliare è posta su due livelli con ingresso indipendente ed è composta di soggiorno/cucina, bagno, camera con balcone. Al piano superiore in mansarda ampia camera con terrazza a tasca, la- SAN CASCIANO V. P. (firenze) terratetto di recente covanderia, studio e bagno. Termo singolo, posto auto. struzione disposto su più livelli. ingresso da resede, Ottime rifiniture. Classe Energetica E Ipe 176,48 kwh/m2 ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con acanno E 330.000 tratt. Rif 306PA Cerbaia Immobiliare cesso al giardino di mq.50, 3 camere, due bagni finestrati, taverna mq.40, lavanderia, ripostiglio, garage Tel. 055/8259490-339/1845629 mq.35, 3 balconi, soffitta. Classe Energetica G Ipe POGGIO UGOLINO ugolino villetta di mq.140 disposta 180.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP262 www.casu 2 livelli con giardino privato e garage, oltre taverna terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 uso lavanderia. ingresso dal giardino, soggiorno, cucina MERCATALE V. P. immobile di prestigio posto su due abitabile e accesso al giardino tergale, sala da pranzo, 3 livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta, cantina. Classe camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 700.000 Rif glio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda LM68 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e 3385696609 posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, E 595.000 tratt. Rif 510PA Cerbaia Immobiliare Tel. vicina alla città, villa indipendente, particolarmente sug- 055/8259490-339/1845629 gestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino FALCIANI pressi a 10 minuti da firenze, villa moderna esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe immersa nel verde, mq.390 circa oltre depandance di Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 mq.65, ristrutturati. al piano terra zona living con ampi Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650spazi aperti; al piano seminterrato taverna con cucina e 055/716.726 zona lavanderia, cantina. al primo piano 4 camere e 2 MEZZOMONTE IMPRUNETA, MEZZOMONTE, in splen- bagni. la depandance ha ingresso indipendente con acdida posizione collinare panoramica e solatia, meravi- cesso da terrazza abitabile: soggiorno, cucina abitabile, gliosa proprietà composta da villa storica padronale su camera matrimoniale e bagno finestrato. garage doppio due livelli, di mq. 550, totalmente e finemente ristruttu- e giardino mq.1500. Classe Energetica G Ipe 175.00 rata, già divisa in due terra tetti e facilmente trasformabi- kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VILL30 www.caterinale in struttura ricettiva piscina, giardini privati, possibili- pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 tà parcheggio privato e terreno a uliveta, impianti a norma, APE non eseguita per cantiere ancora aperto, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.500.000 tratt.

Bechelli Tel. 335/6.222.062 SAN CASCIANO V. P. san casciano val di pesa (firenIMPRUNETA In complesso residenziale ristrutturato ze) territorio chianti classico vendesi complesso colonicon vista panoramica sulle colline bilivelli salone dop- co di mq 1.000 ca. con annesso terreno agricolo di pio con camino cucina abitabile 5 camere 4 bagni co- mq.10.000 ca. la struttura è frazionabile in 7 unità abitative con progetto già approvato. Classe Energetica G Ipe lombaia ampia loggia giardino terreno E 1.350.000 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif AMAD238 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 anno Rif 72/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

VILLE E VILLETTE

MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 510.000 tratt.

Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722

3 VANI

5 VANI

2 VANI

IMPRUNETA

MONTESPERTOLI

4 VANI

SAN CASCIANO V.P.

CHIOCCHIO Poggio ai Mandorli, Villino libero su tre lati in ottimo stato con cancello carrabile,mq 90 ca,ingresso indipendete,sala,cucina abitabile,due camere,doppi servizi,loggiato e giardino privati. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 846 www.im- UGOLINO (terratetto) con ingresso indipendente,commobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285- posto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, LUCARDO disposto su più livelli. la struttura interna- 338/6.136.167 sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina mente è divisa in 3 unità con ingresso indipendente. ine grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera sugresso, soggiorno affrescato e con pavimenti originali, cucina abitabile con forno e termo-camino, 6 camere di bito, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175,979 cui 2 con bagno, varie zone giorno. giardino con piscina kwh/m2 anno E 350.000 Rif 2/87 www.ilperuzziimmoe depandance. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 biliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 anno E 1.500.000 Rif VILL43 www.caterinapirroneimMEZZOMONTE impruneta, mezzomonte, in splendida mobiliare.com Tel. 3385696609 GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilo- posizione collinare panoramica e solatia, fienile ristrutcale con ampio resede privato, cucina-soggiorno, came- turato su due livelli di mq.150 già frazionato in due unità ra matrimoniale, servizio finestrato, termosingolo, giar- e facilmente trasformabile in struttura ricettiva piscina, dino condominiale, parcheggio condominiale ag.

SAN PANCRAZIO montespertoli, pressi san pancrazio, Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 giardini privati, possibilità parcheggio privato e terreno a uliveta, impianti a norma, ape non eseguita per cantieimmerso nel verde delle colline del chianti, all’interno di Bechelli Tel. 335/6.222.062 re ancora aperto, Classe Energetica n.d. Ipe nd E piccolo contesto rustico completamente e finemente ri480.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 strutturato, vendesi delizioso bilocale al piano terreno di complessivi 50mq composto da ampio soggiorno con TAVARNUZZE (firenze) splendido appartamento mq.160 camino in stile rurale, angolo cottura, camera matrimoTAVARNUZZE Appartamento pressi centro di tavarnuzze su 3 livelli. soggiorno doppio con camino e zona pranniale, ampio servizio igienico finestrato, 200mq di giar- in strada interna tranquilla composto da cucina abitabile zo, cucina abitabile, 3 camere (una con stanza guardarodino esclusivo dotato di barbecue e strutture ombreg- con terrazza e ripostiglio ampio soggiorno bagno fineba), 3 bagni (2 con doccia ed uno con vasca), terrazza gianti in ferro battuto, oltre posto auto coperto e com- strato e camera matrimoniale oltre a garage al piano seproprietà di piscina condominiale con servizi e accesso- minterrato le spese condominiali sono comprensive di abitabile mq.70 con copertura elettrica. piccolo giardino. ri compresi. completamente ristrutturato, ampi spazi riscaldamento e acqua e prezzo trattabile Classe 2 garage. impianto antifurto. predisposizione aria condiesterni, oggetto molto particolare, buona redditività per Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. zionata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno affitti settimanali e/o stagionali. termosingolo. informa- Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891- E 550.000 Rif APP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 zioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 339/8.296.106-393/9.548.722 200.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif C0011 www.franUGOLINO villetta terratetto libera su tre lati composta da FALCIANI terratetto libero su 2 lati e disposto su un cescoimmobiliare.it Tel. 055365812 unico livello al piano terra rialzato. ingresso, ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di co- cucina/soggiorno con accesso al terrazzo di mq.18 e al abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi serlonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. giardino di mq.1000, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. vizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminComposta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cuci- impianti a norma, termosingolo. Classe Energetica G Ipe terrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, na - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e 230.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif APP152 www.ca- servizio e lavanderia, completa la proprieta’ un bel giarterrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 dino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture Classe di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porEnergetica G Ipe 300,8 kwh/m2 anno E 620.000 Rif cinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predispo2/81 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386sto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 335/8.459.533 298.000 Rif P73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

FI

MONTAGNANA (adiacenze Cerbaia), in posizione tranquilla e panoramicissima e in quadrifamiliare, appartamento di recentissima costruzione al primo e ultimo piano composto da ampio ang. cottura/soggiorno, due camere e doppi servizi. Oltre sottotetto con lucernario adatto a studio di circa 10mq ben accessibile dal soggiorno, terrazzo abitabile coperto e ampio garage di circa 20mq con luce ed acqua, autoclave. Classe MONTELORO villetta bifamiliare mq.130 in ottime con- Energetica F Ipe 175.12 kwh/m2 anno E 215.000 Rif dizioni. ampia zona giorno con camino e accesso a ter- 352 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796razza abitabile panoramica, cucina, due matrimoniali, 055/250.536 servizio, ampia mansarda, servizio con vasca idromassaggio, oltre garage/taverna con altro servizio. giardino mq.400 Classe Energetica F Ipe 190.10 kwh/m2 anno E 450.000 Rif ALG02 www.caterinapirroneimmobilia- MONTAGNANA in piccolo condominio appartamento di 90 mq posto al piano terra e composto di ingresso, re.com Tel. 3385696609 ampia cucina, 2 camere matrimoniali, camerina, bagno, SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi terrazzo e giardino di circa 150 mq. Termo autonomo. centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa Classe Energetica G Ipe 229,03 kwh/m2 anno E villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 compo250.000 tratt. Rif 423PA Cerbaia Immobiliare Tel. sta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due 055/8259490-339/1845629 terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 MONTESPERTOLI versante Cerbaia luminosissimo MONTELORO fiesole - monteloro a 20 minuti da firenze perfetto appartamento di recente costruzione composto in posizione collinare vendesi villa libera su 3 lati dispo- di soggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni sta su 2 livelli. piano terreno: soggiorno con camino, con finestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, cucina abitabile, ampio vano ripostiglio (o lavanderia), 2 termo singolo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe camere singole e bagno con doccia. primo piano: came- Energetica E Ipe 154,39 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. ra matrimoniale, stanza da bagno con vasca. completano Rif 390PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490la proprietà cantina di mq.43, giardino mq.1.400 con 339/1845629 superbo roseto, ampio loggiato, parcheggio coperto e piscina. Classe Energetica G Ipe 290.70 kwh/m2 anno E 550.000 Rif AMAD225 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartaSIECI paese splendida villa di circa 250 mq in bella po- mento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente sizione contornata da un ampio giardino bellissima zona posto su più livelli composto di cucina con camino, giorno cucina tre camere studio 4 servizi grande man- soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostisarda ampi terrazzi garage doppio e annessi Classe glio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condomiEnergetica G Ipe 249,90 kwh/m2 anno Rif A 067 niale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno E www.studioimmobiliareflocence.com Tel. 350.000 tratt. Rif 311PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 055/6.533.125-335/254164

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MEZZOMONTE IMPRUNETA, MEZZOMONTE, in splendida posizione collinare panoramica e solatia, terratetto libero su 4 lati mq. 70 al grezzo con loggia mq.23 e annesso mq 55 da ristrutturare, possibilità terreno a uliveGREVE IN CHIANTI collinare (a 25 km da firenze e 1,5 ta, APE non eseguita per cantiere ancora aperto, Classe da greve) villa padronale di circa mq.700 divisa in 2 Energetica n.d. Ipe nd E 260.000 tratt. Bechelli Tel. ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di picunità immobiliari con bellissima veduta sulla vallata.

335/6.222.062 ampi soggiorni con camino, 7 camere di cui una affrecola palazzina con resede a comune. molto caratteristico scata, 7 bagni. bellissime cantine medievali. cappella con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da sogcon decorazioni originali, oltre annesso di circa mq.100. giorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera piscina (12x6) in posizione panoramica. 3 ettari di olivematrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. ta Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 5.000.000 Rif VP56 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto al piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif APP209 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

TAVARNUZZE appartamento in tranquilla posizione composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, internamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, IMPRUNETA mpruneta a 3 km da poggio imperiale fitermosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 renze porzione di villa con giardino, vista panoramica Rif 1/20 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. sulle colline. libera su due lati e esposta a sud-ovest, ha 055/6.560.386-335/8.459.533 una superficie di circa mq.350. circondata da circa FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibile a permutre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli ta. trattaviva riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo kwh/m2 anno Rif VP02 www.caterinapirroneimmobiliabox auto e posto coperto ipe 175,2 cl G E 285.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe re.com Tel. 3385696609

VENDITE

175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 www.gruppotoscano.it UGOLINO Villa indipendente su 4 lati, doppi ingressi, Tel. 055/288.800 250 mq, terrazza e 700 di giardino. Classe Energetica G Ipe nd Rif 833 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

6 VANI

IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq.

115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, parzialmente arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 410.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 di interesse storico artistico, in campagna ma vicino a tutti i servizi, appartamento al piano primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto attrezzato con lavanderia. 2 posti auto. impianti con domotica. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI IMPRUNETA a 7 km da firenze e 3 dall’uscita autostradale /certosa bellissima colonica in pietra di mq.630 completamente ristrutturata in bella posizione panoramica con affacci nella tipica campagna toscana. divisa in 3 unità immobiliari indipendenti, con cantine. giardino di 1 ettaro circa con piscina. completano la proprietà 3 annessi agricoli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 3.000.000 Rif VILL80 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GOLF UGOLINO mpruneta ugolino a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti classico e vicino ai famosi campi da golf bellissima colonica padronale libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana, con 2 ettari di terreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra e altri annessi. trattativa riservata.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. IMPRUNETA pressi piazza chiesa, in strada tranquilla 3385696609 appartamento piano terreno di mq. 120, 2 ingressi da ri- POZZOLATICO Mezzomonte Loc. Colline in splendida strutturare completamente internamente con tetto e facposizione porzione di complesso colonico totalmente ciate rifatte, possibilità di frazionamento, oppure un’unica unità con 3 camere, 2 bagni, cucina, grande soggior- indipendente circa 120 mq oltre dependance di 50 mq . no e 2 posti auto di proprietà. Privo di impianti in attesa Giardino mq 800, cancello carrabile con tre posti auto. di restauro Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 Classe Energetica G Ipe nd Rif 814 www.immobiliareriRif A612 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. stori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285055/220.611 338/6.136.167

TERRATETTI

FI

CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO MONTELUPO FIORENTINO 3 VANI FIBBIANA appartamento di recente costruzione composto da angolo cottura con soggiorno, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo e garage. ottime condizioni impianti a norma libero subito Classe Energetica D Ipe 50,07 kwh/m2 anno E 165.000 Rif P1/16 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

25

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue vendite 3 vani MONTELUPO pressi, disponiamo di ampio appartamento, posto al piano primo ed ultimo piano di piccola palazzina, completamente ristrutturato nel romantico stile toscano composto da: ingresso-soggiorno-pranzo, con possibilità di soppalcare camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato. Completa la proprieta’ posto auto e giardino-resede. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 198.000 Rif P1/313 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311 MONTELUPO pressi, in zona comoda ai servizi, disponiamo di appartamento pari al nuovo, posto al piano terra rialzato con ingresso indeipendente e con soggiorno-cottura, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, collegata taverna garage con altro bagno. completa la proprieta’ posto auto e resede. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif P1/314 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

4 VANI MONTELUPO in zona di prestigio, bellissimo appartamento posto al primo piano e con sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi e garage. Recente costruzione. Classe energetica in fase di definizione.

Classe Energetica nd Ipe nd E 235.000 Rif P1/306 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

EMPOLI Centrale. Appartamento posto nel primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiorno-camera, cucina e bagno. Soffitto in travi e travicelli, pavimento in monocottura, completamente ristrutturato. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 235,36 kwh/m2 anno E 98.000 Rif V209 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915

VILLE E VILLETTE EMPOLI - firenze villino anni ‘40 libero su 4 lati di mq.1000 circa, disposto su più livelli. giardino mq.1000 con passo carrabile e garage. piano taverna non interrato (soffitti più bassi della civile abitazione) con accesso diretto al giardino: garage, sala biliardo, taverna e altra stanza uso lavanderia. piano terra rialzato: studio, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno. primo piano: 4 camere, 2 bagni. mansarda abitabile, parzialmente da recuperare. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif LM18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTELUPO in villa storica appartamento completamente ristrutturato con cotto e travi a vista, posto al 2 piano e con ingresso, soggiorno-cottura, disimpegno zona notte, 2 camere, bagno, soppalco che da’ sulla zona giorno, con camino e predisposizione secondo bagno. Con cantina. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 Rif EMPOLI centro villa notificata di mq.1000 disposta su 3 P1/310 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311 livelli, oltre giardino mq.2000 con passo carrabile, garage e possibilità di parcheggio. annessi da recuperare nel giardino della proprietà. ci sono importanti lavori strutturali da fare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 MONTELUPO proponiamo in vendita anmpio apparta- anno E 1.800.000 Rif LM17 www.caterinapirroneimmento di 5 comodi vani, al piano primo coningresso- mobiliare.com Tel. 3385696609 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, e ripostiglio. Con garage e posto auto.

Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif P1/309 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

COLONICHE E TERRENI

TERRATETTI

TERRATETTI

BARBERINO VAL D’ELSA ertaldo (firenze) cittadina di origine medievale - marcialla (chianti) tipica casa colonica in pietra con porzione di fienile circondata da circa 6,5 ettari di terreno con uliveto (750 piante). la casa principale è costituita al piano terra da ampio soggiorno, sala da pranzo attigua alla cucina, sala con grande camino e forno, stanza lavanderia, bagno, e bella loggia panoramica; al piano primo 4 camere matrimoniali, stanza da bagno e ripostiglio. cantina con voltine a crociera e grotta in pietra arenaria per vino e olio. completa la proprietà porzione di fienile in pietra su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con camino, bagno e bel loggiato abitabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VP24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LATERA localita’ latera, villetta a schiera vista lago di nuova edificazione, disposta su tre livelli, composta al piano terreno da cucina-pranzo, soggiorno, bagno, balcone e giardino esclusivo mq.30 circa, al piano primo da due camere, bagno e due balconi, oltre taverna e loggiato al piano seminterrato. Possibilita’ scelta finiture interne, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica D Ipe 56.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif V0014 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

CORELLA dicomano corella (firenze) terratetto di mq.80, da ristrutturare. struttura portante e copertura in perfette condizioni, da effettuare il cambio di destinazione d’uso, attualmente a magazzino. giardino privato di circa mq.300. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 65.000 Rif AMAD26 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VENDITE

CAPANNONI FI

PALAZZO

5 VANI

FUCECCHIO

MONTELUPO ottima zona pressi stazione, proponiamo appartamento ingresso indipendente completamente ristrutturato e composto da: grande ingresso, sala, cucina, bagno e 2 matrimoniali tutto al piano terra, altro bagno e tre locali accessori al piano seminterrato.

Giardino su 2 lati e giardino tergale con 2 posti auto.

Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 Rif P1/312 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311 MONTELUPO colline di Limite, per amanti della campagna, proponiamo in bifamiliare appartamento indipendente al piano terra, composto da: cucina soggiorno, 3 camere, 2 bagni, libero su 2 lati con 800 mq di giardino, posto auto e box da rifinire. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 490.000 Rif P1/295 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

TERRATETTI MONTELUPO pressi, in zona comoda ai servizi proponiamo in vendita ampio terratetto su 2 livelli da ristrutturare, composto da: al piano terra, resede d’ingresso, sala, soggiorno, cucina abitabile, al piano primo, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprieta’ resede tergale con vari annessi. Classe energetica da definire. Classe Energetica nd Ipe nd E 215.000 Rif P2/98 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

COLONICHE E TERRENI

GALLENO fucecchio/galleno villa posta a metà strada tra firenze ed il mare panoramica circondata dal verde. recentemente restaurata con materiali di pregio e con rispetto alle caratteristiche tipiche dell architettura toscana, posta su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio salone con doppia altezza e camino, cucina, dispensa, 4 camere e 2 bagni. piano primo studio, ampio soggiorno, camera e bagno. garage (mq.80) con ripostiglio e bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in muratura. la proprietà è composta inoltre da ampio fabbricato rurale di circa mq.430 attualmente adibito a scuderia con 24 box in muratura circondati da circa 5 ha di terreno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

VINCI faltognano (firenze) in bella posizione collinare esposta a sud bel terreno agricolo con oliveta, con possibilità di realizzare annesso con acqua e luce. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 50.000 Rif TERRENOVINCI www.caterinapirroneimmobiliare.com MONTELUPO pressi in ottima zona, e immerso nel Tel. 3385696609 verde proponiamo t.t. ottimamente rifinito, su 2 livelli e composto da resede anteriore, cucina soggiorno, bagno e giardino posteriore, al piano primo 2 matrimoniali, bagno, 2 terrazzi. completa la proprieta’ posto auto esclusivo. Classe energetica in fase di definizione.

Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif P2/100 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

VENDITE

MONTELUPO Fibbiana, proponiamo in vendita ampio terratetto completamente ristrutturato composto da: p.t. con garage, sala con accesso al giardino, piano primo cucina, camerae bagno, piano secondo, 2 camere e bagno. completa la proprieta’ resede. Classe Energetica B Ipe 58 kwh/m2 anno E 315.000 Rif P2/97 Vtr Immobiliare Tel. 0571/911.311

COLONICHE E TERRENI VILLANOVA montelupo fiorentino in posizione collinare panoramica porzione di colonica di circa mq.170 su 2 livelli. al piano terreno grande salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, bagno. al primo piano studio, due camere, bagno, due ripostigli, soppalco abitabile con altro ripostiglio. al piano seminterrato cantina antica con volta di mattoni a vista. terreno agricolo di circa mq.800, oltre giardino frontale di circa mq.250 e tergale di circa mq.200 con pozzo, gazebo e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif APP159 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VENDITE

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA 3 VANI TAVARNELLE V. DI PESA centro panoramico e luminoso appartamento composto di ingresso soggiorno/cucina con balcone, 2 camere matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, ampio garage, posti auto condominiali, orto, buone condizioni generali. Classe Energetica G Ipe 487,2 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif 346PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

FI

CASTELFIORENTINO - CERTALDO GAMBASSI MONTAIONE

EMPOLI - VALDESA CERTALDO EMPOLI

2 VANI MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 60.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BAGNANO certaldo villa padronale (38 km da firenze, 30 km da san gimignano, siena e volterra) di mq.970 su più livelli con appartamento indipendente del custode di 5 vani e chiesa consacrata. giardino/parco di mq.5000 con piscina (12x6) con costruzione adibita a spogliatoio con bagno e bar. altro fabbricato con vinsanteria, magazzini, limonaia. più vari annessi agricoli. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 4.200.000 Rif VP58 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

2 VANI POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino.

Classe Energetica F Ipe 226.841 kwh/m2 anno E 110.000 Rif va1054 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725

TERRATETTI BORGO SAN LORENZO sagginale bellissimo terratetto con ottime rifiniture, disposto su più livelli. a piano terra ampio ingresso da loggia, taverna (multiuso, anche come altra camera) e bagno; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e balcone; al secondo piano 2 camere (una matrimoniale) e bagno. posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif APP31 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif V0029 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 BORGO SAN LORENZO FRAZIONE POLCANTO polcanto porzione di colonica completamente ristrutturata disposta su 2 livelli. cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, altro vano, 2 camere, 3 bagni e resede MARCIALLA - tavarnelle v. p. in bella posizione colli- adiacente alla casa. terreno di mq 2.377. Classe nare rustico/fienile mq.200 libero su 4 lati con mq.1000 Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif di terreno. nel prezzo è compreso il progetto di ristruttu- APP61 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. razione. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno 3385696609 E 150.000 Rif AA25 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane.

Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif P101Y Times Tel. 055/353.066055/357.673

VENDITE

COLONICHE E TERRENI FI

BORGO SAN LORENZO

BORGO SAN LORENZO a 25 km da firenze, villetta bifamiliare libera su 3 lati e disposta su più livelli. salone mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una in mansarda, taverna con camino e locali a sbratto (lavanderia, ripostigli, cantina). garage e posti auto, giardino mq.380 con possibilità di realizzare piscina. rifiniture di lusso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif APP81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CASTELFIORENTINO CASTELFIORENTINO (zona fi-pi-li empoli ovest) in campagna, colonica di circa mq.350 oltre fienile mq.170 circa, entrambi su 2 livelli, con assoluta tranquillità. colonica in ottimo stato strutturale e di abitabilita’, nelle stesse condizioni lasciate dal contadino. piano terra: magazzini, mangiatoia, tinaia, cucina, wc doccia. piano primo: grande cucina con camino e 5 camere matrimoniali di circa mq.20, bagno. il fienile e’ adibito a ricovero fieno e mezzi agricoli. terreno circostante da verificare sul posto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif AA06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BARBERINO DI MUGELLO PREZZO AFFARE! Località collinare nelle vicinanze di galliano, ottimo investimento, fabbricato ex produttivo magazzini ed uffici per circa 1070 mq coperti e 700 mq di tettoie/logge completamente indipendente, parcheggi e spazi di manovra interni tutti recintati nonchè due ettari di terreno agricolo pianeggiante leggermente distaccato. Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 Rif 02 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

VILLE E VILLETTE

TERRATETTI

VINCI

VILLE E VILLETTE LATERA barberino di mugello pressi, immersa nel verde, graziosa villetta a schiera di nuova costruzione, composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, primo piano con camera, cameretta e bagno, ampia e luminosa taverna con porta/finestra, per un totale di 115 mq. inoltre: loggiato, 2 terrazzi, giardino e posto auto. ottime rifiniture, pannelli solari, vista lago. possibilità di contratto iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo totale di acquisto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif V203 Imm. Giusti Tel. 0558811086

FI

DICOMANO

2 VANI CORELLA dicomano - corella in contesto panoramico bilocale indipendente di mq.50, da ristrutturare. grande ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e locale di sbratto al piano terra di mq.27, oltre a rispostiglio. giardino recintato, oltre a possibilita’ di terreni (marronete e boschi). Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 90.000 Rif AMAD16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI DICOMANO ultimo appartamento rimasto in nuova costruzione. mq.60 con garage e cantina. cucina/soggiorno, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, 2 balconi. termosingolo, ultimo prezzo. Classe Energetica C Ipe 196.00 kwh/m2 anno E 98.000 Rif AMAD11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DICOMANO paese in recente costruzione appartamento posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone e posto auto. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 259.90 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP134-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

MUGELLO VALDISIEVE BARBERINO DI MUGELLO LOFT BARBERINO DI MUGELLO Outlet, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, al secondo ed ultimo piano di recente palazzina, locale mai abitato e da rinnovare di circa 43 metri quadrati tipo loft completamente “open space”; comprensivo di bagno e posto auto scoperto di proprietà. Termo centralizzato di nuova generazione con contacalorie per il risparmio energetico.

Ottimo investimento affittabile a buon reddito. Prezzo non trattabile. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 50.000 Rif 01 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536

DICOMANO (firenze) in zona centrale appartamento di mq.90 al piano terra. 4 grandi vani: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno grande con vasca e doccia, ripostiglio, 2 balconi. termosingolo, aria condizionata. giardino condominiale. E 165.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 250.10 kwh/m2 anno Rif AMAD27 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DICOMANO appartamento anni ‘90 di mq.80, 4 vani posti al piano primo senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. balcone ad l su cucina e soggiorno. posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 91.40 kwh/m2 anno E 180.000 Rif APP147 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PIANDRIATI dicomano loc. piandriati luminoso appartamento di mq.80 al secondo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione, ingresso indipendente. soggiorno/cucina aperti, 2 grandi matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 terrazzi di cui uno di oltre mq.26 coperto. garage mq.15. possibilità terreno mq.600. ottime finiture: battiscopa in marmo di carrara, porte in legno massello, box doccia rivestiti in mosaico tra cui vetro di murano e marmo pregiato, predisposizione impianto di condizionamento, zanzariere, tende da sole, ecc. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif AMAD13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CORELLA dicomano - fraz. corella (firenze), vendesi casa indipendente di mq.130 ubicata in splendido contesto panoramico e suddivisa in terratetto di mq.80 e bilocale di mq.50. il terratetto è ristrutturato e disposto su due livelli: al piano terra cucina abitabile e camera; al piano superiore due camere matrimoniali, servizi e altro ripostiglio. il bilocale è composto da grande cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizi, vano accessorio al piano terra (mq.27), ripostiglio. completano l insieme della proprietà un giardino recintato con possibilità di terreni adibiti a bosco e marroneta. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif AMAD07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LONDA 4 VANI LONDA nel territorio del chianti ruffino, vicino al famoso lago, a 30 minuti di treno dal centro di firenze, porzione di colonica con ingresso indipendente senza barriere architettoniche. ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. giardino di circa mq.150. adatta anche come casa di campagna. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 179.000 Rif APP111 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RUFINA 2 VANI POMINO rufina pomino pressi (firenze) ottimo affare bilocale indipendente di recente costruzione, con giardino. ingresso indipendente, bel soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, bel giardino panoramico. cantina mq.30 collegabile alla casa e trasformabile in taverna. posti auto coperti. ottima come seconda casa in campagna. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 95.000 Rif 20APP www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI PINZANO ufina/pinzano terratetto, tipica casa di campagna in caratteristico borghetto disposta su più livelli. ingresso, cucina abitabile con camino e cucina economica, salotto o seconda camera, camera matrimoniale, 2 bagni e cantina in pietra di mq.15. a pochi passi dalla casa si trova un bel terreno con 40 piante di olivo e alberi da frutto, splendida esposizione, con annesso agricolo di circa mq.18 con attrezzatura. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 138.000 Rif APP69 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CONTEA rufina/contea appartamento seminuovo di mq.75 composto da luminoso open-space zona pranzo/soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno con vasca da bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. l’immobile è provvisto di infissi termici per un maggior comfort domestico e risparmio energetico. anche arredato. Classe Energetica D Ipe 58.47 kwh/m2 anno E 170.000 Rif AMAD18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI

RUFINA vicino al centro del paese appartamento in piccolo condominio. ampio ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, 3 camere di cui 2 singole, bagno fineLONDA paese (firenze) vendesi appartamento libero su trato e 2 ripostigli. Classe Energetica G Ipe 230.00 3 lati di mq.125 con ingresso indipendente. pregevoli kwh/m2 anno E 110.000 Rif APP107 www.caterinapirsoffitti a cassettoni e passaggi tra le stanze affrescati. bel roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, ripostiglio oltre 4 nicchie dislocate in vari punti della casa, vano caldaia di circa mq.15, cantine mq.110. giardino all’italiana di mq.700 con nocciòli, banani, roseti, lamponi, CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in fragole e labirinto di bosso con pergole di viti, oltre an- posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti nesso in muratura di mq.15. Classe Energetica G Ipe rufina, colonica da ristrutturare. terreno circostante 10 230.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif AMAD12 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif VILL11B www.caterinapirroneimmobiliaLONDA (firenze) villetta di mq.105 in bifamiliare di re- re.com Tel. 3385696609 cente costruzione con posizione panoramica sul lago. disposta su 2 livelli e composta da soggiorno con cami- CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in no, sala pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, due posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti camere singole, doppi servizi, oltre veranda, resede re- rufina, casa padronale con annessa la struttura agricola cintato, terrazze e solarium di mq.30 con vista incante- di circa mq.70, da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi vole. accesso carrabile privato. Classe Energetica G Ipe di castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna 395.31 kwh/m2 anno E 215.000 Rif AMAD21 (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto spewww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 cializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif VILL11A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RATA londa - fabbretole (firenze) a km.3 di strada bianca dalla fraz. di rata, porzione di colonica mq.130 utili, CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze 2 libera su tre lati in posizione dominante panoramicissi- bellissime coloniche in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina. la casa padronale con ma con vista verso il monte falterona ed il passo della annessa la struttura agricola di circa mq.70, per un inconsuma, immersa nei boschi con massima privacy, ma sieme di mq.600 circa, e la casa colonica di circa non isolata per la presenza di altre coloniche intorno, mq.400 sono da ristrutturare. terreno circostante 20 etideale come seconda casa. cucina, salone con camino e tari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi forno, studio, 3 camere, 2 bagni, cantina, magazzino di castagno, e il restante uliveto con circa 1000 piante, esterno e giardino mq.2500. acqua dell’acquedotto, oltre seminativo e vigna (circa mq.3000 di uva bianca e approvigionamento da sorgente privata e accumulo rossa, con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneacque meteoriche. Classe Energetica G Ipe 601.00 to specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP03 www.caterinapir- acqua. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 1.000.000 Rif VILL11 www.caterinapirroneimmobiliaLONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo re.com Tel. 3385696609 complesso colonico risalente al 1300 completamente e RUFINA - falgano antica casa torre in posizione collinafinemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto re dominante, zona chianti. villa in pietra del tardo 1200 degli elementi architettonici medievali composto da 4 con ampliamento di piu’ recente costruzione, 3 ingressi unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corre- indipendenti. vani 14 di cui 7 camere da letto, 1 studio, dato di piscina delle dimensioni di m.10x5, informazioni 5 sale, cucina, soggiorno con terrazza grande, 3 bagni. più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe accessori: 2 logge esterne con ingresso, 4 terrazze abi200.00 kwh/m2 anno E 850.000 Rif C0013 www.fran- tabili, 5 camini originali. esterni: portico di mq.88 adiacente alla villa con cucina, camino e forno pizze; rimescescoimmobiliare.it Tel. 055365812 sa/garage mq.74 con servizio wc. superficie tot. esterna di mq.5500 circa: giardino mq.3000, parcheggio mq.960, frutteto mq.1550 circa. riscaldamento: gpl e stufe a pellets. acqua autonoma dal pozzo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 con ingresso da loggia. cucina, camera e bagno. cantina mq.18. resede. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 30.000 Rif LUT4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN BAVELLO san godenzo campagna (a 4 km da diLUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 circa, comano) colonica indipendente di circa mq.150. bel oltre mq.33 di cantina. resede. classe energetica non de- loggiato con vetri termici. soggiorno con camino, sala terminabile. classe energetica: immobile non soggetto a pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni (uno al classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 piano terra nel sottoscala e 2 al piano primo). 3 ettari di anno E 70.000 Rif LUT5 www.caterinapirroneimmobi- terreno recintato, parte a giardino con piscina. riscaldamento a gpl. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 liare.com Tel. 3385696609 anno E 480.000 Rif AMAD05 www.caterinapirroneimLUTIRANO marradi/lutirano colonica nel verde con en- mobiliare.com Tel. 3385696609 trata con architrave a semicerchio in pietra. dispone di mq.95 circa di abitazione e mq.100 circa di soffitta solo parzialmente praticabile (ricavabili camera, bagno e ripostiglio su mq.30 circa). resede privato e noceto di mq.1080. cantina. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 80.000 Rif LUT3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CENTRO centrale in adiacenza alle mura, in edificio stoLUTIRANO marradi/lutirano. mq.95 circa, oltre mq.25 rico del 1.300, appartamento al piano terra con ingresso di soffitta parzialmente praticabile (eventuale cameretta). indipendente, composto da salone con camino, cucina al piano terra zona giorno di mq.45 circa e al primo abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due serpiano due camere ed un bagno. cantina mq.20 con ac- vizi igienici dei quali uno finestrato, ripostiglio, lavandecesso dall’esterno. resede. da ristrutturare. classe ener- ria e cantina. Resede esclusivo coperto da pergolato in getica non determinabile. classe energetica: immobile legno di 18 mq e area a parcheggio di pertinenza con 3 non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe posti auto. Termosingolo a metano. Splendido restauro 0.00 kwh/m2 anno E 80.000 Rif LUT2 www.caterina- conservativo. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 345.000 Rif A0174 www.francescoimmobiliapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 re.it Tel. 055365812 LUTIRANO marradi/lutirano edificio nel verde a tre piani con grande aia e stalletti. attualmente diviso in due abitazioni simili, una al 1˚ piano ed una al 2˚ piano con scale in comune, ciascuna di mq.110 circa. al piano VICCHIO mugello colonica di mq.300 netti da ristruttuterra due cantine di mq.40 e 50 e piccolo servizio. rese- rare, con progetto per la realizzazione di 2 unita’ immobide. da ristrutturare e divisibile. classe energetica non liari. terreno circostante mq.4000 circa. bellissima posideterminabile. classe energetica: immobile non soggetto zione panoramica, a 3 km dalla strada principale. Classe a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif anno E 200.000 Rif LUT1 www.caterinapirroneimmo- APP160 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 biliare.com Tel. 3385696609

5 VANI

COLONICHE E TERRENI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

MARRADI

COLONICHE E TERRENI

SAN GODENZO

COLONICHE E TERRENI

VICCHIO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

COLONICHE E TERRENI

26

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

27

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue vendite coloniche e terreni RIFIETTOLI DI SOTTO firenze vicchio mugello a 3 km nel verde - zona centrale della toscana a 36 km da firenze (aeroporto) ed a 139 km da pisa (aeroporto) - casale in pietra di mq.250. ex convento del 1400 disposto su due livelli e libero su 4 lati. vari accessi, soggiorno con camino aperto sulla cucina, e altri 2 vani (uno con mangiatoia); al piano primo 4 camere matrimoniali e 1 bagno. l edificio è inoltre circondato ai 4 lati da un ampia zona verde di mq.6440, oltre a mq.5120 di bosco, serviti dall acqua di un ruscello. acqua di pozzo. strada bianca per km.1,5. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif AMAD22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MUGELLO Vicchio. In complesso coonico ottimamente ristrutturato vendesi bella porzione ca. 170 mq. su due livelli con giardino/terreno, molto luminosa, panorama aperto. Composta da grande zona giorno con camino, cucina all’americana, bagno, dal soggiorno si accede al giardino, al primo piano 3 ampie camere e altro bagno.

Ottime rifiniture, soffitti a travi, pavimento in cotto.

Classe Energetica nd Ipe nd Dimore dei Viandanti Tel. 055/578.484-327/5.331.067

VENDITE FI

TERRATETTI VIA TORRE A MONTE reggello, frazione san clemente, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero su 3 lati di complessivi mq.215 disposto su tre livelli e composto al piano terreno rialzato da salone doppio con termocamino, cucina-pranzo, bagno, logge, lastrico solare e splendido giardino di circa mq.1000, al piano primo da tre camere, bagno e due balconi, al piano seminterrato da garage doppio ed ampia cantina-taverna. ottime condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif V0026 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CANCELLI reggello (firenze) casa padronale leopoldina oltre fienile ristrutturato nella parte strutturale, circondati da terreno/giardino di mq.8.000 circa. la casa padronale ha al piano terreno la zona giorno: ingresso, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino, altro salotto con camino, cucina abitabile sempre con camino. sullo stesso piano c’è una loggia coperta che si affaccia sull’aia, bagno e altra stanza attualmente adibita a magazzino/sbratto. al piano primo vi sono 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni e nella colombaia altra camera. nel fienile al piano terreno ampia stanza e scala di collegamento al piano superiore dove si trova una superficie identica al piano sottostante. nel terreno/giardino ci sono alberi da frutto, olivi che producono in media ql.15 di olive all’anno, orto e pollaio. Classe Energetica G Ipe 477.60 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI LECCIO eggello- vicino outlet leccio pressi nelle vicinanze del castello di sammezzano di in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif APP77-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima colonica in pietra completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RIGNANO SULL’ARNO

ROSANO campagna in posizione dominante, vicino al castello medievale di volognano, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.160. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif APP300-3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RIGNANO SULL’ARNO campagna (firenze) vicino al castello di volognano in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 3 lati e disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino mq.600. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP300-1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

PRATO

E PROVINCIA

VENDITE 2 VANI

4 VANI

INCISA IN VAL D’ARNO

3 VANI

3 VANI

TERRATETTI

6 VANI

VILLE E VILLETTE

4 VANI

VILLE E VILLETTE

REGGELLO

mq.3000 circa di giardino. ingresso, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina, 5 camere, 4 bagni, taverna, lavanderia e guardaroba. adatta a 2 nuclei familiari.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla 850.000 Rif APP82 malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresDONNINI in piccola palazzina in pietra ottimo quattro www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 so-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno vani in perfetto stato composto da ingresso cucina abireparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio tabile soggiorno due camere servizio soppalco di 40 ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto mq. posto auto cantina termo singolo Classe Energetica auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo n.d. Ipe nd E 230.000 www.beningroup.it Tel. ROSANO PRESSI campagna, in bella posizione fienile condominiale. spese condominiali minime, termosingomq.245 libero su 4 lati, da ristruttuare, divisibile. giardi055/6.236.097-335/498.651 lo, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe no e 1 ettaro di terreno agricolo. Classe Energetica G Ipe TOSI in contesto tranquillo palazzina con facciate recen- 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif APP301B Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 165.000 Rif A0228 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 temente rifatte appartamento al secondo ed ultimo piano www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CARMIGNANO Bellissimo 5 vani, salone doppio, con composto da ampio ingresso con ripostiglio cucina abiROSANO PRESSI ampagna chianti colli firentini - vicicamino cucina abitabile, doppi servizi, due matrimoniali, tabile sala due camere matrimoniali bagno tre balconi no outlet “the mall” in posizione dominante, terratetto in uno studio, due terrazze abitabili con vista panoramica, oltre a garage il tutto in buone condizioni Classe ex colonica libero su 2 lati e disposto su 2 livelli. inEnergetica G Ipe 260.70 kwh/m2 anno Rif 0093-1 Altea gresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, garage, posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif P253 Studio Immobiliare Carolina Massei Immobiliare Tel. 0554620106 ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.230. otti- Tel. 338/5.321.983 mo affare. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif APP300-5 www.caterinapirroneimmo- SEANO bellissimo appartamento in villetta di 5 ampissimi vanicomposto da ingresso soggiorno, 3 camere, biliare.com Tel. 3385696609 POGGIO GIUBBIANI reggello, posizione dominante e VOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare doppi servizi finestrati, cucina abitabile, garage, giardino panoramica, splendida villa unifamiliare complessivi colonica di mq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 circostante. Classe Energetica G Ipe nd Rif L/150 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690mq.220 libera su 4 lati con giardino esclusivo mq.1150 lati. con terreno. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 334/8.867.367 circa composta da grandissimo salone leggermente sfal- 230.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif APP302 www.casato di complessivi mq.120, cucina, tre camere, due terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 bagni finestrati, ampia taverna, cantina, lavanderia, gara- VOLOGNANO pressi in posizione dominante, terratetto ge. splendido giardino, bellissima architettura anni 70, in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. in- SEANO porzione di colonica completamente perfettaottima esposizione, ampissime superfici vetrate. oggetto gresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mente ristrutturata composta da 6 ampi e luminosi unico ed imperdibile. classe energetica g, ipe 200, infor- ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.300. vani,doppi servizi,grande giardino 300 mq.e ampi logmazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E giati. Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 Rif A121 Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif V0028 370.000 Rif APP300-2 www.caterinapirroneimmobilia- Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 334/8.867.367 re.com Tel. 3385696609

5 VANI

4 VANI

IMMOBILI CON GIARDINO

SEANO in bifamiliare vendesi appartamento piano terra con ingresso indipendente di circa 75 mq. oltre giardino di circa 60 mq., completamente ristrutturato e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Completa la proprietà un immobile uso taverna ma fuori terra, di circa 40 mq con terrazza sopra e giardino adiacente di 250 mq e dotato di camino e forno a legna. Posto auto doppio. Occasione! Classe Energetica TROGHI (firenze) in ex monastero del 1400 bella por- G Ipe 292,90 kwh/m2 anno E 200.000 tratt. 2F Casa zione di casa disposta su più livelli. ingresso da loggia, Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 sala doppia con caminetto ornamentale, studio, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo con pozzo privato, 2 matrimoniali, stanza da bagno, taverna a botte in cotto mq.40. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 SEANO vendesi delizioso terratetto finemente ristruttuanno E 450.000 Rif RID02 www.caterinapirroneimmo- rato con travi a vista, disposto su tre livelli e composto biliare.com Tel. 3385696609 da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.

LE CORTI san donato in collina colonica libera su 3 lati Classe Energetica G Ipe 155,50 kwh/m2 anno E in piccolo borgo risalente alla prima metà del? 300, 135.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958mq.250 su tre livelli. la proprietà ha doppio ingresso e 327/0.481.148 predisposizione per due cucine, quindi divisibile in due unità. ristrutturato da 3 anni con finiture di lusso ed attenzione al risparmio energetico. giardino mq.500, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 COMEANA: In zona tranquilla,collinare e ben servita, anno E 750.000 Rif VP18 www.caterinapirroneimmo- villetta trifamiliare composta da ampia e luminosa zona giorno, tinello e cucina, 3 camere “come una biliare.com Tel. 3385696609 volta”,bagno finestrato, giardino fronte e retro e garage TROGHI in posizione collinare ottima colonica divisa in grandissimo. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 2 unità immobiliari indipendenti con terreno agricolo tratt. Rif V/145 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.9461,5 ettari, cantina mq.50, annesso agricolo mq.20, tetto- 327/3.431.690-334/8.867.367 ia mq.130. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif APP148 www.caterinapirro- CARMIGNANO loc.COMEANA Nuova villetta bifamiliare, libera su 3 lati composta da ampia zona giorno, 3 caneimmobiliare.com Tel. 3385696609 mere, 3 bagni, ampia cantina, garage, ampio giardino, p.

VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ri- auto. Ape da assegnare Classe Energetica nd Ipe nd E strutturare, 1 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. 430.000 tratt. Rif 717 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 APP301A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel 3385696609 verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq.

3500, perfetta Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

SEANO pressi Cariprato vendesi ampio bilocale con posto auto e due terrazzi, piano primo con ascensore di piccola palazzina di recente costruzione. Ottimi affacci RIGNANO SULL’ARNO appartamento in piccolo condo- nel verde. Classe Energetica E Ipe 130,90 kwh/m2 anno minio posto al primo ed ultimo piano. ingresso, cucina E 135.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, riposti- 327/0.481.148 glio e balcone. completa la proprietà posto auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif APP137 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. COMEANA delizioso appartamento in terratetto di circa 3385696609 60 mq. completamente ristrutturato e composto da ampia zona giorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno oltre posto auto privato, soffitta uso ripostiglio e ampia resede. Termosingolo, INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e TROGHI San Donato in Collina pressi bella zona tran- aria condizionata, predisposizione per impianto di allartranquillo appartamento indipendente con giardino e quilla costruzione 2005 libero con ottimi affacci teraatet- me Classe Energetica G Ipe 173,30 kwh/m2 anno E posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 to con belle rifiniture composto da sette stanze tre bagni 160.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 cminetto termosingolo tavernetta cantina stanza lavancirca, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, deria terrazze giardino privato garage doppio richiesta CARMIGNANO loc. Seano in bella zona residenziale, al bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009.

Classe Energetica G Ipe 135.8 kwh/m2 anno E piano 1˚ in villetta, soggiorno/pranzo/cottura, camera, Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- cameretta, bagno, terrazzi, p.auto esclusivo. Classe 125.000 Rif APP106 055/660.458-335/7.249.151 Energetica E Ipe 99,2 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN DONATO COLLINA san donato in collina (firenze) Rif 382 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200393/9.894.723-335/7.365.530 vicino al centro del paese ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno dop- SEANO in ottimo contesto con affacci nel verde vendesi pio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimo- appartamento recentissima costruzione al piano primo PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifami- niali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata nonchè ultimo di bifamiliare oltre garage. E’ composto liare appartamento di mq.120, oltre 40 di taverna. al con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. Classe da ingresso/soggiorno cucina, due camere, bagno, ripopiano primo ampio salone con camino, cucinotto e ti- Energetica G Ipe 423.73 kwh/m2 anno E 370.000 Rif stiglio, soffitta e due ampi terrazzi. Classe Energetica D nello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi APP138 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. Ipe 84,80 kwh/m2 anno E 248.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 su tutte le stanze. al piano terreno bella cucina/taverna 3385696609 con camino, bagno e garage (possibilità cambio destinazione per civile abitazione, h.2,80). ampio giardino condominiale con posti auto. adatto a due nuclei familiari. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E SAN DONATO IN COLLINA (Cellai) villetta bifamiliare COMEANA: Appartamento 4 vani in terratetto con in310.000 Rif APP71 su piu’ livelli, composta al pianoterreno da soggiorno, gresso indipendente, doppi servizi in zona panoramica. cucina, servizio, primo piano due camere, servizio, sot- Classe Energetica nd Ipe nd E 145.000 Rif I/149 Gelli www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 totetto 1 camera, 1 studio e servizio, oltre accessori tra Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690cui ampia taverna, garage con predisposizione cucina, 334/8.867.367 due posti auto e giardino esclusivo su tre lati, ottime SEANOvendesi appartamento in piccolo contesto, piano condizioni Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 Rif terra con giardino, composto da ingresso, cucina, saloPOGGIO ALLA CROCE in posizione collinare villetta 2/90 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386- ne, due camere matrimoniali e bagno. Ottime condizioni. moderna libera su 4 lati, disposta su 2 livelli. al piano 335/8.459.533 Classe Energetica G Ipe 223,50 kwh/m2 anno E terra: cucina, ampio bagno con doccia, due ripostigli, un 165.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958salotto con caminetto, una sala da pranzo e il porticato; TROGHI località le Valli in bella posizione nel verde 327/0.481.148 al primo piano: 3 camere da letto, due bagni, balcone e villa moderna angolare mq 250 su due livelli recentissiterrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e ma ristrutturazione con belle rifiniture dopi bagni cami- COMEANA ottima zona panoramica vendesi appartanetto tavernetta stanza lavanderia terrazze giardino priva- mento mq. 110 piano primo con mansarda composto da garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato to mq 900 richiesta Classe Energetica G Ipe 12.2344,4 ampia zona giorno, cucinotto, due matrimoniali, doppi progetto ingrandimento. Classe Energetica G Ipe 499.70 kwh/m2 anno E 550.000 tratt. Immobiliare Moreno servizi, due terrazzi, ripostiglio, garage e lavanderia. kwh/m2 anno E 495.000 Rif APP265 www.caterinapir- Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 Ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 186,70 roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 S. DONATO IN COLLINA san donato in collina villetta kwh/m2 anno E 220.000 tratt. 2F Casa Tel. moderna libera su 4 lati e disposta su 3 livelli, con 055/8.706.958-327/0.481.148

VALDARNO

COMEANA Villetta libera sue tre lati di mq 140 oltre sottotetto di mq 80, 4 camere, 4 bagni, cucina, sala, terrazza a tasca, garage, taverna e posto auto completamente ristrutturata Classe Energetica E Ipe nd E 500.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

COLONICHE E TERRENI

7 VANI ED OLTRE

6 VANI

COMEANA in zona, tranquilla e ben servita oggetto unico, libero su 4 lati: composto da ingresso, salone con camino, sala pranzo, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, terrazzo abitabile con affacci panoramicissimi, e vedute mozzafiato. Veramente da vedere!!! Classe Energetica G Ipe nd Rif A138 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

COLONICHE E TERRENI

COIANO Appartamento 4 vani, 85 mq piano alto con terrazza e veranda. Da rimodernare. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 VALENTINI Pressi app. recente costruzione 60 mq posto all’ultimo piano e disposto su 2 livelli con ampio ingresso soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, terrazzo, scala interna in muratura dalla quale si accede al sottotetto di mq 80 con bagno già esistente e terrazza a tasca, oltre posto auto esclusivo. Classe Energetica G Ipe nd E 170.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927POGGIO A CAIANO Appartamento terratetto angolare 380/5044777 libero su tre lati, composto da: soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, piano primo, camera MONTEGRAPPA Interno appartamento ampi 4 vani, matrimoniale, singola comoda, bagno e balcone. 110 mq composto da soggiorno doppio, cucina abitabiGiardino su tre lati oltre resede adibito a due posti auto. le, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato oltre terrazTutto in perfette condizioni, curatissimo sia all’interno za, veranda, garage e cantina. Piano alto molto luminoche all’esterno. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 so. con lavori condominiali di rifacimento di facciata e anno E 295.000 Rif V400 Studio Bertelli Tel. seminterrato già deliberati e a carico del venditore.

055/21.25.21-393/9208570-393/9655915 Libero Classe Energetica G Ipe nd E 235.000 Agenzia POGGIO A CAIANO bellissimo terratetto completamen- Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927te ristrutturato,composta da ingresso,salotto,cucina abi- 380/5044777 tabile con camino,3 camere,bagno finetrato,libero su 3 lati,garage, lavanderia Grandissimo Affare. Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Rif A139 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690- SANT’ AGOSTINO pressi appartamento 5 ampi vani, 334/8.867.367 terzo piano composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre 2 ampie terrazze e garage. Libero.

Ottime condizioni. Termocentralizzato. Classe Energetica POGGIO A CAIANO centrale, villetta libera su quattro G Ipe nd E 180.000 Agenzia Immobiliare Il lati mq. 200, sala, cucina, sala pranzo, tre camere oltre Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 mansarda, due bagni, giardino mq, 150 con stanza lavanderia Classe Energetica G Ipe nd E 300.000 tratt. REPUBBLICA angolo Montegrappa app. 5 ampi vani, Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020- con soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con tinello, 3 camere matrimoniali, bagno doppio con 2 finestre 339/6.934.203 piano 5˚ e penultimo oltre terrazza, veranda e garage POGGIO A CAIANO villa libera su 4 lati su due livelli con basculante elettrico. Termosingolo. Libero su 3 lati da 85 mq. cadauno oltre mansarda al grezzo con tre fi- e solo 2 appartamenti per piano. Classe Energetica G Ipe nestre. E’ composto da ingresso, salone, sala da pranzo, nd E 230.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. cucina e bagno al piano terra, due camere matrimoniali, 0574/564927-380/5044777 una camerina e bagno al piano primo. Nel giardino si trova una taverna/lavanderia con camino. Classe MONTEGRAPPA Interno appartamento recente costruEnergetica G Ipe 238,663 kwh/m2 anno E 340.000 2F zione ottime rifiniture piccolo condominio di soli 6 unità composto da soggiorno doppio con ampia terrazza, cuCasa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 cina abitabile con terrazzino, 2 camere matrimoniali, caPOGGIO A CAIANO Villetta angolare, soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, mansarda, taverna e garage, 2 p. merina, doppiservizi di qui uno con vasca e finestra, riauto e giardino. Classe Energetica E Ipe 68,4 kwh/m2 postiglio, parquet in tutta la casa, aria condizionata, imanno E 545.000 tratt. Rif 761 Ag. Imm. Sant’Angelo pianto allarme oltre ampio garage. Classe Energetica E Ipe nd E 350.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530 Tel. 0574/564927-380/5044777 POGGIO A CAIANO grande villa zona centrale adatta per genitori e figli arricchita di stucchi e camini oggetto FERRUCCI Pressi bellissimo attico completamente e fiveramente interessante Classe Energetica G Ipe nd Rif nemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno A146 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946- con doppi finestre e porta finestra sul terrazzo abitabile, cucina con tinello e veranda, 2 camere matrimoniali, ca327/3.431.690-334/8.867.367 merina, doppi servizi oltre garage. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927POGGIO A CAIANO (Poggio Nuovo): porzione di colo- 380/5044777 nica libera su 3 lati da personalizzare con altissimo capitolato, per amanti del bello. Vero Affare. Classe Energetica E Ipe nd E 290.000 Rif A14 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690- PRATO Pressi S. Marco Ottimo appartamento 200 mq, 334/8.867.367 6 vani con salone di 50 mq, doppi servizi finestrati, terPOGGIO A CAIANO posizione collinare vendesi mq. razza 400 mq oltre 2 posti auto di cui uno coperto e can40.000 di terreno agricolo con olivi. Prezzo e 6 al mq tina di 15 mq. Termosingolo. Libero Classe Energetica G Classe Energetica nd Ipe nd 2F Casa Tel. Ipe nd E 350.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 055/8.706.958-327/0.481.148

5 VANI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

6 VANI

CARMIGNANO zona panoramica vendesi deliziosa porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 110 mq. con giardino, loggiato e due posti auto, piano terra, ingresso indipendente e composta da ingresso/soggiorno con camino, cucina con accesso al loggiato, due camere matrimoniali, doppi servizi e lavanderia. Termosingolo, impianto di allarme, predisposizione aria condizionata, facciata in pietra. Classe Energetica E Ipe 141,40 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Tel. 055/8.706.958327/0.481.148 CILIANI Bilocale recente costruzione in ottimo contesto SEANO loc. Capezzana in posizione collinare vendesi con ampia terrazza e garage. Termosingolo Classe rustico da ristrutturare di circa 250 mq. oltre porticato di Energetica G Ipe nd E 135.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 mq. 50 e terreno di mq. 1800. Possibilità di realizzare fino a 4 unità. Classe Energetica F Ipe 167,80 kwh/m2 SAN GIORGIO A COLONICA vendesi delizioso bilocale anno E 270.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958- posto al secondo e ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore e con ingresso indipendente con terraz327/0.481.148 zo e soffitta con lucernario nella quale è stato realizzato SEANO vendesi deliziosa porzione di colonica angolare uno studio. Classe Energetica F Ipe 185 kwh/m2 anno di circa 150 mq. oltre giardino di circa 600 mq. compo- E 140.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 sta da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio e loggiato al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano PAPERINO Bilocale 50 mq oltre resede di mq 40 comprimo, due camerine in mansarda con bagno. Ottime posto da soggiorno angolo cottura oltre ampia camera condizioni Classe Energetica G Ipe 175,30 kwh/m2 anno matrimoniale, bagno finestrato e garage di mq 20.

E 350.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958- Classe Energetica G Ipe nd E 145.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927327/0.481.148 380/5044777 CARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre SANTA LUCIA prato, zona santa lucia, bella palazzina posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possi- ubicata in strada silenziosa e residenziale, ottimo apparbilità di realizzare un soppalco. Richiesta e 160.000 tamento 2 ampi vani complessivi mq.45 composto da trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato e pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno fi280.000 trattabili completamente ristrutturato Classe nestrato, ripostiglio e terrazza mq.10. ampio garage di Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno 2F Casa Tel. 25mq. ristrutturazione di alto livello, climatizzato, vetrocamera, impianto di allarme, recupero fiscale lavori ese055/8.706.958-327/0.481.148 guiti per un ammontare complessivo di euro 30.000.

CARMIGNANO vendesi lotti di terreno agricolo ad uli- Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E veto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 150.000 Rif A0256 www.francescoimmobiliare.it Tel. 30.000 mq. Prezzo e 6,00 al mq. Classe Energetica nd 055365812 Ipe nd 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 S. LUCIA Ottimo contesto ampio bilocale di nuova costruzione 60 mq molto luminoso, con ampia terrazze e garage. Ottime rifiniture. Pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd E 175.000 Agenzia Immobiliare Il COMEANA Occasione irripetibile, magazzino nuovo Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 150 mq altezza 6 mt con 300 mq di piazzale. Classe Energetica G Ipe nd Rif 160/V Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

2 VANI

MAGAZZINO

3 VANI

4 VANI POGGIO A CAIANO Nel centro storico, ingresso indipendente., al piano 1˚, cucinotto, soggiorno/pranzo, camera con guardaroba, bagno, terrazzi, ampia mansarda con terrazzo a tasca. Classe Energetica G Ipe 309,7 kwh/m2 anno E 178.000 tratt. Rif 450 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723335/7.365.530

5 VANI POGGETTO vendesi appartamento piano primo e ultimo di piccola palazzina con ottimi affacci nel verde e composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi oltre camera, camerina e secondo bagno in mansarda. Garage, termosingolo, videocitofono. Classe Energetica E Ipe 124,40 kwh/m2 anno E 190.000 tratt.

2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 POGGIO A CAIANO In zona residenziale, p.terra di 150 mq., ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., giardino Classe Energetica F Ipe 220,34 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 531 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200-393/9.894.723-335/7.365.530

6 VANI POGGIO A CAIANO terratetto in borgo antico, mq. 130, cucina, sala, quattro camere, due bagni, due balconi, grande garage, posto auto, giardino posteriore mq, 30 con altra stanza, ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 360.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

TERRATETTI POGGIO A CAIANO In centro storico terratetto da rimodernare, p.terra, p.1˚ e p.2˚ per un tot. di 140 mq. oltre 2 terrazzi, resede, rimessa e lavanderia tot. mq.42. Classe Energetica F Ipe 116,8 kwh/m2 anno E 215.000 tratt.

Rif 695 Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200393/9.894.723-335/7.365.530

LE BADIE prato, zona le badie, appartamento posto al secondo piano, con ascensore, composto da ampio ingresso, tinello/zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio finestrato da cui ricavare secondo bagno, per un totale di circa 74 mq. più ampia terrazza. riscaldamento singolo. l’immobile si presenta da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 120.000 Rif A363 Imm. Giusti Tel. 0558811086

7 VANI ED OLTRE CENTRO STORICO in palazzina trifamiliare, luminoso e suggestivo attico, distribuito su due livelli: salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tripli servizi, terrazza abitabile panoramica, ristrutturazione di pregio, rifiniture molto particolari, semiarredato, termosingolo, libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 320.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

TERRATETTI GRIGNANO Interno Via Roma, strada tranquilla terratetto di 200 mq composto da: al piano terra ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile oltre ripostiglio, primo piano 2 camere matrimoniali, camerina, bagno finestrato, oltre soffitta abitabile con 2 finestre lucernari al tetto oltre privata frontale e tergale più stanza lavanderia.

Libero Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777 PRATO Castelnuovo vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Classe Energetica G Ipe 181,10 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 MONTEGRAPPA Pressi in strada interna Terratetto completamente e finemente ristrutturato disposto su 2 livelli oltre mansarda, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e arredata da rinnovare, bagno finestrato, ripostiglio e piano primo 3 camere, bagno, terrazzo. Ampi spazi esterni con lavanderia.

Ottime rifiniture. Pronta consegna Classe Energetica E Ipe nd E 550.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

COLONICHE E TERRENI GRIGNANO Appezzamento di terreno 100 mq recintato con accesso pedonale da strada. Classe Energetica n.d.

Ipe nd E 19.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

POGGIO NUOVO: vendesi lotto di terreno edificabile per realizzare commerciale,direzionale e residenziale zona COIANO Appartamento ampi 3 vani, buono stato con ri- ben servita. Si valutano anche le permute Classe postiglio, bagno finestrato, terrazza e piccolo garage. Energetica nd Ipe nd Rif V/148 Gelli Immobiliare Tel. Piano terzo senza spese condominiali. Termosingolo. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367 Libero. Completamente arredato, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777 CILIANI Vendesi Garage 15 mq Libero H 2.70 Classe ZARINI Traversa, appartamento piano 4 e penultimo Energetica G Ipe nd E 16.500 Agenzia Immobiliare Il molto luminoso con ascensore composto da soggiorno Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 (o seconda camera), cucina abitabile arredata, camera ZARINI Garage 21 mq. Piano seminterrato. Libero matrimoniale, bagno finestrato e terrazza. Ristrutturato, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 21.000 Agenzia termosingolo e aria condizionata. Ampio giardino con- Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927dominiale recintato. Libero Classe Energetica G Ipe nd 380/5044777 E 150.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

GARAGE E POSTI AUTO

4 VANI

UFFICI

MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 53, oltre antibagno e bagno, al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 75.000 Rif F0005_558 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 127.000 Rif MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del A0214 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio CAFAGGIO Appartamento recentemente ristrutturato di mq 115 al piano secondo con ascensore, inoltre due composto da: ingresso, cucina e soggiorno con terrazza terrazze. doppio ingresso, doppi servizi, ottime finiture e angolare, due camere matrimoniali, un bagno con doc- dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al cia e finestra e ripostiglio. Piano alto molto luminoso, piano interrato. informazioni in agenzia. Classe soli 2 app per piano. Termosingolo Classe Energetica G Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 135.000 Rif Ipe nd E 145.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio F0005_559 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 Tel. 0574/564927-380/5044777

28 segue vendite uffici MACROLOTTO prato, pressi macrolotto1, all’interno del complesso denominato tecnouno, vendesi ampio ufficio di mq 115 al piano secondo con ascensore. doppio ingresso, doppi servizi, ottime finiture e dotazioni a servizio delle attività lavorative. posto auto al piano interrato. informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 135.000 Rif F0005_533 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

FONDI

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

CAMPIGLIA MARITTIMA MONOLOCALI VENTURINA monolocale mq.33 netti, costruzione terminata nel 2007, vicino alle terme etrusche di calidario, ottimo investimento, ingresso esterno indipendente. arredato. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 115.000 Rif AMAD49 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RIO NELL’ELBA 2 VANI

PRATO Via Milano negozio/ufficio con due sporti su strada mq 80 Libero. Ottimo affare anche per investimento! Classe Energetica G Ipe nd E 47.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777 RIO NELL’ELBA Isola d’Elba multiproprietà in residence LE BADIE Locale commerciale 100 mq, adatto a nego- a 2 km dal mare, 18˚ e 19˚ settimana, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, arredato e corredato, aria zio o ufficio. Libero. Ottimo anche per investimento condizionata, terrazzo panoramico. Toscano Punto Classe Energetica G Ipe nd E 80.000 tratt. Agenzia Affiliato Classe Energetica G Ipe 154.05 kwh/m2 anno Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927E 6.000 tratt. Rif 106/09 Tel. 055/357.506 380/5044777

FORTE DEI MARMI VILLE E VILLETTE

PRATO EST Pressi Valentini recente costruzione fondi commerciali al piano terra con ampie vetrine 70 mq con resede e magazzino nel seminterrato. Liberi. Possibilità accollo mutuo fino al 80 %. Con spread 1.30 Classe Energetica E Ipe nd E 140.000 Agenzia Immobiliare Il FORTE DEI MARMI centro villetta bifamiliare a soli Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 500m dal mare, in via tranquilla e alberata. ogni singola MACROLOTTO in località macrolotto1 nei pressi del unità è ristrutturata con interni al grezzo; accessoriata di fabbricato denominato tecnouno, vendesi negozio per mq.160 di giardino in parte pavimentato, garage. ogni commercio al dettaglio al piano terra composto da un unità è composta al piano terra da ingresso da loggia, unico ampio vano di circa 78mq, oltre antibagno e sala da pranzo con predisposizione per camino, 1 bagno bagno. possibilità di posto auto coperto. buona visibili- finestrato, 1 camera e cucina con accesso al giardino; al tà, ampie vetrine, spazi a parcheggio nonchè ottime do- primo piano la zona notte, attualmente openspace, con tazioni a servizio delle attività commerciali. Classe progetto approvato per realizzare 2 camere e 1 bagno Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 175.000 Rif (tutte le camere hanno accesso al balcone). infissi in F0006_11 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 legno e soglie in marmo travertino. predisposizione per aria condizionata e pannelli solari. Classe Energetica G MACROLOTTO in località macrolotto1 nei pressi del Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.700.000 Rif MARE02 fabbricato denominato tecnouno, vendesi negozio per www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 commercio al dettaglio al piano terra composto da un unico ampio vano di circa 78mq, oltre antibagno e bagno. possibilità di posto auto coperto. buona visibilità, ampie vetrine, spazi a parcheggio nonchè ottime dotazioni a servizio delle attività commerciali. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 175.000 Rif FORTE DEI MARMI, a 400 m dal mare, signorile villa F0006_1 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 indipendente di recentissima costruzione, mai abitata, VALENTINI Pressi locale commerciale 350 mq libero su 170 mq, composta da salone, cucina abitabile, 4 came3 lati, ottima visibilità oltre magazzino 350 mq con mon- re, tripli servizi, ripostiglio, terrazzi, giardino carrabile tacarichi e ampio piazzale privato per parcheggio. Libero 400 mq Classe Energetica C Ipe 76,94 kwh/m2 anno E Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Immobiliare Il 2.000.000 Rif PF068 Immobiliare Lama Tel. Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 055/8.964.426-338/2.852.802

LUCCA VILLE E VILLETTE

CAPANNONI PRATO zona via valentini vendesi capannone ottimo stato di mq 850 oltre a piazzale di mq 130 tutto interno con inresso fronte strada altezze metri 7,50 ampio spazio per scarico e carico adatto anche per studi uffici banche associazioni supermercati giaí libero richiesta E 1.050.000 rif n 02 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545

PIETRASANTA VILLE E VILLETTE

MARINA DI PIETRASANTA villino su 2 livelli, mq.130, 4 vani. zona giorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni. giardino, terrazza, posto auto. termo singolo. da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 700.000 Rif LM05 www.caterinapirroMACROLOTTO 2 Capannone recente costruzione 1.000 neimmobiliare.com Tel. 3385696609 mq oltre 250 mq uffici. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300.000 tratt. Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

MAGAZZINO CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 200.000 Rif F0007 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 MONTEGRAPPA Pressi in posizione strategica ottimo immobile commerciale di mq 500 diviso al piano terra mq 330 open space oltre soppalco abitabile in acciaio mq 165. Ottimo per la realizzazione loft residenziali o ufficio con cambio di destinazione urbanistica. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

TERRATETTI

MILANO IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

PIAN DI SC0’ reggello - pian di scò (arezzo) antica colonica in pietra mq.600 restaurata in stile tradizionale toscano, posizione collinare. piano terra: soggiorno, cucina, dispensa, 2 camere, bagno e cantina. piano primo: salone utilizzato come studio di pittura, salotto, 4 camere, 2 bagni. annesso agricolo. piscina. terreno 3 ettari con uliveto, seminativo e bosco. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 900.000 Rif VP15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

E PROVINCIA

COLONICHE E TERRENI

AFFITTI

SEGUE DA PAG.1

FIRENZE

MARLIANA VILLE E VILLETTE

MONTECATINI TERME 2 VANI

E PROVINCIA

RESIDENZIALI MONTEPULCIANO OFFERTA VILLE E VILLETTE FIRENZE

Q1

5 VANI

MONTECATINI ALTO Zona Panteraie, ottimo appartamento in piccolo condomio affacciato sul verde, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camerina, doppi servizi, due terrazzi, ripostiglio, oltre garage doppio di 40 mq e cantina. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 195.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

QUARRATA 5 VANI

PISA 2 VANI PISA CALAMBRONE la tua casa sul mare: a 50 mt dalla battigia proponiamo nuovi appartamenti in ex colonia, contesto di lusso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazza vista mare, posto auto, vialetto privato accesso spiaggia, ottimo investimento. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica A Ipe 52,0 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif 19/12 Tel. 055/357.506

SANTA MARIA A MONTE VILLE E VILLETTE CERRETTI S. Maria a Monte, villetta indipendente su due livelli più seminterrato, di recente costruzione, cucina, 3 salotti, 5 camere, 3 bagni, ampia cantina e garage, con 700 mq di terreno edificabile e 400 mq di terreno agricolo. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica E Ipe 163.9 kwh/m2 anno E 369.000 tratt. Rif 27/13 Tel. 055/357.506

IMMOBILI RICHIESTA

FIRENZE

LAMPORECCHIO 6 VANI

CASCIANA TERME VILLE E VILLETTE

VENDITE

PIAN DI SCO COLONICHE E TERRENI

GAIOLE IN CHIANTI IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

MILANO, zona città studi, vendesi appartamento di pregio, piano primo, ascensore esclusivo e condominiale, portierato, vani sette, doppi servizi, salone doppio, ambienti arredati con particolari finiture in legno, riscaldamento condominiale, box auto. Classe Energetica F 156.1 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 156 kwh/m2 anno E 750.000 Rif V703 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915

ZONE

SAN GIMIGNANO COLONICHE E TERRENI

Ruolo n.1555

QUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristruttutato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto.

Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe Energetica F Ipe 167,80 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 QUARRATA pistoia a pochi minuti dal centro e dai servizi, casa indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli per un totale di mq.160. due soggiorni, grande taverna con cucina in muratura e camino in pietra, accesso diretto sul giardino tergale e resede pavimentata in cotto con altro fuoco in pietra, 2 camere, 2 bagni con idromassaggio, possibilita’ terza camera. giardino frontale e 3 posti auto interni. allarme, irrigazione automatica, aria condizionata, pozzo artesiano, casina in legno. piscina. ottime rifiniture. Classe Energetica E Ipe 1308.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif APP102 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI QUARRATA località Catena vendesi terratetto completamente ristrutturato con facciata in pietra, soffitti con archi a mattoncini oltre ampio giardino e posto auto. E’ strutturato su due livelli al piano terra si trova il soggiorno con camino, la cucina abitabile e un bagno con doccia, al piano primo la camera matrimoniale, la camerina con studio in soppalco e il bagno con vasca. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 185 kwh/m2 anno E 280.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO OLMI quarrata villa padronale mq.780 circa in buono stato abitativo con bel giardino, oltre colonica da ristrutturare di mq.375 circa libera su 3 lati. alla proprietà è abbinabile un terreno di circa 2 ha. adatto anche a ristorante o ricettivo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.365.000 Rif VILL24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

QUARTIERE 1 4 VANI OGNISSANTI VIA DE’ GINORI luminoso monolocale con cucinotto separato, finemente arredato e ristrutturato, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif a130767 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 REDI luminosissimo piano alto con ascensore 4 vani arredato, composto da cucina,2 camere, sala(o eventuale terza camera), servizio oltre 2 balconi, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif a120663 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 FIRENZE nei pressi di V. le Redi, affittasi appartamento di 4 vani mq. 120 con soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, cucina, piano 8˚ ed ultimo, vista panoramica su tutta la città. Arredato Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 MAGGIO Signorile appartamento ristrutturato e con solo la cucina arredata. Ingresso su ampio soggiorno con 2 finestre, cucina (arredata completa di lavastoviglie), due camere, bagno con doccia, ripostigli.

Termosingolo. E1.000 Contratto a canone concordato senza adeguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 184.4 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 DUOMO alfani appartamento al primo piano senza ascensore. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, piccola veranda. aria condizionata. ben arredato.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.200 Rif LM26 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN MARCO pressi, in signorile contesto residenziale ottimo 6 vani non arredato, dotato di doppi servizi e 2 balconi. Classe Energetica G Ipe nd E 1.400 Rif a130908 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 CENTRO PIAZZA DELLA SIGNORIA luminoso ed ampio 4 vani parzialmente arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4.

Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Rif a130836 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 FIRENZE piazza signoria pressi appartamento ultimo piano con ascensore, ben arredato. soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, incluso condominio.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.500 Rif LM21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE duomo pressi appartamento posto al terzo piano con ascensore. salone doppio con cucina abitabile arredata, 2 camere, 2 bagni, incluso condominio, riscaldamento e acqua. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.700 Rif LM63 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI REDI - CIRCONDARIA, via mariti affittasi non ammobiliato ottimo luminoso panoramico confortato 5 vani oltre ampia mansarda con caminetto garage termocentrale classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif 1/0785 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

&

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

TERRATETTI

ALTRE

ORTIGNANO RAGGIOLO in caratteristico borgo 600 mt. s. l. m. due unita immobiliari con ingressi indipendenti completamente ristrutturate una composta da vani tre + servizio e mansarda e soffitta l’altra due vani servizio piccolo giardino per un totale di mq.90 circa + giardino di circa 30 mq. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097335/498.651

VILLE E VILLETTE

QUARRATA località Catena vendesi villa indipendente da rimodernare di circa 200 mq. con ampio resede frontale con accesso carrabile e giardinetto tergale su due livelli AGLIANA S. Michele a pochi minuti dal casello prato oltre soffitta al grezzo. Ideale anche per frazionamento. SAN GIMIGNANO in posizione collinare con vista sulle ovest app. (SENZA INTERMEDIAZIONE) (costruzione Classe Energetica F Ipe 153,60 kwh/m2 anno E 195.000 torri, complesso colonico da ristrutturare composto da 2005) piccolo condominio, 2˚ ed ultimo piano con tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 colonica, fienile e altri annessi per un totale di mq.1000 ascensore, 80 mq 3 vani e mezzo, zona giorno con ancirca. con 3 ettari di terreno di cui 1,5 ad ulivi, la parte golo cottura finestrato, oltre terrazza che si affaccia su restante bosco e giardino. Classe Energetica G Ipe zona verde e tranquilla, camera matrimoniale e cameri230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif AA15 www.cana, bagno finestrato oltre cantina e garage con bandone terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 elettrico. Possibilità di mantenere l’arredamento esistente. Ottime rifiniture: camino, aria condizionata, allarme, zanzariere, inferiate di sicurezza. Classe Energetica E Ipe nd E 180.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. VERTINE posizione collinare nel cuore del chianti clas0574/564927-380/5044777 sico prestigioso immobile in vendita con stupendo panorama su vigne e uliveti. tipica casa padronale leopoldina (mq.450) di origine settecentesca torretta e colombaia, portico e loggia panoramica: soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, 5 camere con bagno e altri vani accessori. fienile in pietra ben ristrutturato con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, garage e cantina. casa del casiere. completano la proprietà: pool house, piscina e terreno di 5 ettari (450 piante di olivo, CROCI Le Croci, appartamento al piano terra di mq 100 parco e bosco). Classe Energetica G Ipe 250.20 kwh/m2 in piccola palazzina di sole 6 unità, ingresso, doppia anno E 4.900.000 Rif VP09 www.caterinapirroneim- sala, doppia cucina con grande camino, ripostiglio, camobiliare.com Tel. 3385696609 mera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone con stanza deposito legna. Classe Energetica F Ipe nd E 185.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. GAIOLE IN CHIANTI (siena) splendida proprietà situata 055/8.961.111 nel cuore del chianti, a km 20 da siena e km 60 da firenze, circondata da circa 11 ha di terreno (4 ha vigneto - di cui 3 docg, 6 ha di oliveta con 450 piante e 1 ha bosco) LAMPORECCHIO In piccolo e caratteristico borgo sulle con un laghetto artificiale per irrigazione, oltre sorgente; colline del Montalbano, a pochi minuti da Vinci, Empoli altitudine 400m slm. la casa principale su più livelli è e Pistoia, vendesi terra-tetto indipendente rustico, di- posta al centro della proprietà ed è esposta a mezzogiorsposto su tre livelli mq. 190, 6 vani oltre locali accesso- no, ha una superficie lorda di circa mq.550. al piano terri, posti auto esclusivi. Possibilità di divisione in due reno soggiorno con camino, sala pranzo, grande cucina, unità abitative. Classe Energetica G Ipe 256,71 kwh/m2 salone a vetrate, biblioteca, stireria, cantina e locale calanno E 120.000 tratt. Rif V603 Studio Bertelli Tel. daia. al piano primo 4 camere da letto, 3 bagni, ed un appartamento con ingresso indipendente dall’esterno com055/21.75.16-393/9208570-393/9655915 posto da soggiorno, camera e bagno. sopra c’è la colombaia con camino. staccato dalla casa c’è un altro edificio a vetri di mq.50, corredato di bagno, attualmente adibito a studio. abbiamo inoltre il fienile di mq.115 disposto su 2 livelli, ristrutturato ed adibito a casa per gli ospiti. al piano primo ingresso, soggiorno con camino e cucina; al GORAIOLO marliana goraiolo(pistoia) in collina a 700 piano terra 2 camere, bagno e locale caldaia. annesso per metri di altezza presentiamo porzione di villa indipen- attrezzi agricoli. piscina, strada privata, 4 posti auto codente di mq 120 in strada privata due ingressi giardino perti e bellissimo lago privato. Classe Energetica G Ipe di mq 300 carrabile recintato terrazza abitabile mq 35 395.27 kwh/m2 anno E 2.400.000 Rif VP20 www.capanoramica soggiorno cucina abitabile in muratura ca- terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 mino 2 camere matrimoniali ampio bagno finestrato camerina sottotetto ripostiglio cantina termosingolo legnaia stato ottimo prezzo interessante rif gor. Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 MONTEPULCIANO antica villa con parco mq.8000 circa con piante autoctone secolari. si sviluppa su tre piani (seminterrato con volte in mattoni, piano terra e primo con soffitti in legno), ha una superficie commerciale complessiva di mq.1000 circa oltre a garage ed accessori di mq.50 circa. attualmente suddivisa in due abitazioni distinte con ingressi separati. l abitazione principale è costituita dalla villa (circa mq.600 tra piano MONTECATINI TERME ottimo appartamento costituito terra e primo): al piano terra grande salone di rappredi due vani: ampio e luminoso soggiorno con angolo sentanza (mq.70 ca. ). l altra abitazione è un appartacottura e grande terrazza, camera, bagno, termosingolo, mento di circa mq.80, composto da due camere, una cuterzo piano panoramico con ascensore, libero. Classe cina, un soggiorno (con camino), due bagni. la villa ha Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 68.000 tre camini (due al piano terra ed uno al piano primo) Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- tutti perfettamente funzionanti. trattativa riservata Classe 055/716.726 Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTECATINI T. Pressi Stazione In corte interna e riservata terratetto su due livelli in buono stato di manutenzione composto da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, cucinotto, servizio oltre a resede esclusiva di circa 30mq; e al primo piano camera, camerina e servizio con doccia. Ottimo anche come investimento.

Parzialmente arredato Classe Energetica F Ipe 140,20 kwh/m2 anno E 110.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

LA BRIGLIA vaiano, frazione la briglia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero su 2 lati di complessivi mq.115 disposto su tre livelli e composto al piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, dispensa, resede pavimentato di circa 25mq sul quale insistono ripostiglio e bagno di servizio, con sovrastante terrazza a lastrico di 10mq raggiungibile con scaletta esterna, al piano primo da due camere, bagno e un balcone, al piano secondo da ulteriori due camere matrimoniali. buone condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 CASCIANA TERME (30 minuti dall’aeroporto di pisa e kwh/m2 anno E 255.000 Rif V0027 www.francescoim- dal mare) splendida villa con vista panoramica ristrutturata nel 2010. la villa era una vecchia casa colonica che mobiliare.it Tel. 055365812 si presenta attualmente elegante e sobria, circondata dal parco e munita di garage interrato, con il risultato di un gioiello unico. al piano terreno si trovano la camera padronale con bagno ensuite, lo studiolo o saletta tv, il grande salotto con camino, sala da pranzo e cucina. al primo piano, raggiungibile con le scale in noce e travertino originali o con l’ascensore, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, guardaroba e salottino. all’esterno veranda riscaldata che guarda ad ovest, oltre a terrazza a sud con vista sulla piscina riscaldata (con zona giochi per i bambini). meraviglioso giardino con oltre 2000 piante e fiori. dotata di impianto fotovoltaico per un supporto energetico e di due pozzi. chi viaggia molto per business. Classe Energetica D Ipe 73.83 kwh/m2 anno E 2.950.000 Rif PIR02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ORTIGNANO RAGGIOLO COLONICHE E TERRENI

AGLIANA 3 VANI

AFFITTI VANI 1-2 PONTE ALLA VITTORIA in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio bilocale arredato solo di angolo cottura. luminosissimo, silenzioso. Classe Energetica n.d. e 600 S. NICCOLO’ in graziosa palazzina piano secondo affittasi bilocale arredato completamente, carino, silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 600

VANI 3 NERLI piazza, piccola palazzina, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Classe Energetica n.d. e 1.000

VANI 4 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 PONTE SOSPESO via, zona Ponte alla Vittoria, in piccola palazzina piano secondo ed ultimo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, arredato solo di angolo cottura. Classe Energetica n.d. e 800 SERRAGLI all’interno di un palazzo nobile piano secondo affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, doppi servizzi, ampio soggiorno, cucinotto. arredato completamente Classe Energetica n.d. e 1.100

VANI 5 ROSSO FIORENTINO via, zona piazza alla Vittoria, palazzo signorile, piano terzo

senza ascensore affittasi ampio appartamento di 95 mq. ca. , con 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. non arredato. libero dal 01Gennaio 2014 Classe Energetica n.d. e 750

VANI 6 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800 GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet, completamente arredato. Classe Energetica n.d.

S. NICCOLO’ zona, palazzo elegante, piano secondo affittasi ampio appartamento con 3 camere da letto, salone doppio con camino, cucina abitabile, doppi servizi. arredato, luminoso, silenzioso. solo per 1 anno.

Classe Energetica n.d. e 1.000

UFFICI E FONDI COMMERCIALI FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005 PUCCINI in ottima posizione affittasi fondo commerciale di 40mq. ca. , con bagno e ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.000 S. NICCOLO’ via, affittasi ampio fondo open space di 90mq. ca. , più cantina e bagno, soffitti a volta, ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.500

29

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue affitti 5 vani FIRENZE via maragliano pressi, vicino nuovo polo universitario affittasi appartamento di 5 vani arredato posto al secondo piano con ascensore. ingresso, cucina abitabile, salotto, 3 camere, bagno e 2 balconi. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E 1.000 Rif AFF08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PORTA ROMANA Petrarca, appartamento piano secondo con ascensore, ingresso, cucina, pranzo, due o tre camere, servizio finestrato, lavanderia, balcone, termo singolo, agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 CENTRO SANTA CROCE in posizione tranquilla ottimo 5 vani ben arredato composto da sala, sala pranzo cucina,2 camere oltre doppi servizi. Classe Energetica G Ipe nd E 1.050 Rif a130245 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

S.GIMIGNANO/SIENA due mansardine in antica torre, ingresso, zona giorno, zona notte, bagno, finemente ristrutturate, climatizzate, arredi antiquariato, suggestivi affacci super-panoramici. Contratto annuale. e 70/110 settimanali (Contratto annuale d’affitto) Classe Energetica A Studio Mori

LUNGARNO le grazie affittasi elegantissimo apprtamen335.7084843 to arredato di vani 5 con salone doppio 2 bagni cucina f.m@studiomori.it abitabile 2 camere matrimoniali ripostiglio termo sing.

Piano proimo con ascensore volendo garage Classe COMUNALE in palazzo signorile disponiamo di apparEnergetica G Ipe nd E 1.450 tratt. Rif AF 127 tamento al piano primo con doppio ingresso soggiorno www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 doppio cucina tinello tre camere due bagni e balconi il CENTRO Bell’appartamento appena ristrutturato fine- tutto in ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 138.30 mente con dettagli d’epoca, composto da grande ingres- kwh/m2 anno E 2.000 Rif 0343 Altea Immobiliare Tel. so con soppalco, cucina-soggiorno, 3 camere matrimo- 0554620106 niali, 3 bagni ed ampio terrazzo in cortile interno. Travi a vista, parquet, aria condizionata in tutte le stanze. Non ammobiliato. Classe Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno E 1.550 Rif A503 Studio Bertelli Tel. AZEGLIO, immobile di alto prestigio, luminoso piano 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915 alto mq. 200, tripli servizi,2 ampi balconi, possibilità di SERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingres- garage. Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Rif a130792 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465so salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco doppi servizi soffitti affrescati termosingolo ipe 175,2 055/5048011-320/6413536 cl G E 1.550 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe CENTRO STORICO (Cappelle Medicee) in palazzo di Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 24/13 alta epoca 8 vani accessoriato arredato termo singolo www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 adatto 6 persone contratto transitorio Classe Energetica FIRENZE mmerso nel verde in posizione silenziosa e G Ipe 169.9 kwh/m2 anno E 1.900 Rif aa1046 tranquilla. si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 soggiorno aperto sulla cucina da cui, attraverso una D’AZEGLIO signorile e bel palazzo 1900, affacci piazza, porta a vetri, si accede ad una grande e caratteristica veascensore, luminosissimo, grande fascino, parquet, sofranda di circa mq.24, utilizzabile come ulteriore soggiorfittialti, balcone, termosingolo, non arredato, 7vani no o come piacevole giardino d inverno; un piccolo utili,2bagni,18omq c. a, referenziati, contrattolegge, E bagno rivestito in marmo rosato. al primo piano due ca2.500x ufficio,2200x abit. Classe Energetica n.d. Ipe nd mere da letto ed un bagno con vasca. ogni camera dispone di un ampio ripostiglio (trasformabile in armadio Rif d’azeglio- My Home Tel. 348/3.811.534

7 VANI ED OLTRE

a muro). il giardino è completamente recintato. posto auto interno. arredato. Classe Energetica G Ipe 228.74 kwh/m2 anno E 1.800 Rif LM29 www.caterinapirroFIRENZE borgo albizi attico in palazzo notificato con neimmobiliare.com Tel. 3385696609 ascensore, disposto su 2 livelli. soggiorno, cucina abiSAN JACOPINO immobile perfettamente ritrutturato con tabile, 2 camere e 2 bagni; al livello superiore studio destinazione ufficio composto da ingresso attesa tre con accesso al terrazzo abitabile panoramico, camera e stanze di cui due grandi bagno e due archivi il tutto con bagno. Classe Energetica G Ipe 1476.00 kwh/m2 anno aria condizionata e impianti funzionati compreso tra3.500 Rif LM44 smissione dati, posto auto eslusivo Classe Energetica B E Ipe 38.72 kwh/m2 anno E 1.800 Rif 0344 Altea www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ATTICI

Immobiliare Tel. 0554620106

6 VANI MAGENTA pressi, signorile appartamento di nuova ristrutturazione. Piano 2˚ in bella palazzina. Arredato solo di cucina. Ingresso ampio, salone ampio con 3 fienstre, cucina abitabile con balcone, 4 camere di cui una matrimoniale con bagno (vasca idromassaggio) privato e una con balcone. bagno e lavanderia. E1.750Contratto senza adeguamenti ISTAT Classe Energetica G Ipe nd Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO DONATELLO piazzale pressi, In bellissimo palazzo primi ‘900 appartamento di rappresentanza, 142 mq, arredato di cucina e mobilio d’epoca, su due livelli, con piccola terrazza abitabile panoramica, vista Duomo Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Rif 529 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

FIRENZE

BELLARIVA alberti/bellariva affittasi bilocale ben arredato (arredi nuovi) in palazzina di nuova realizzazione, in posizione strategica servito dai mezzi pubblici, 10 minuti dal centro storico, con ascensore e posto auto. ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia, compreso spese condominiali. Classe Energetica A Ipe CURE Liberta’ affittiamo bel bilocale con posto auto, di 48.10 kwh/m2 anno E 850 Rif LM08 www.caterinapirrecente costruzione, in contesto moderno, arredato, roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 piano primo, ascensore, libero subito. Classe Energetica LIBERTA’ affittiamo 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 B Ipe 38,8 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it camere recentemente ristrutturato e ben arredato, piano Tel. 055/576.887-335/6.768.065 2˚ ultimo, termo singolo, prezzo richiesto, compreso condominio Classe Energetica G Ipe 166,5 kwh/m2 anno E 850 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 FAENTINA Polcanto via, 3 vani luminoso ben arredato GIOBERTI in palazzo signorile bellissimo appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. di 55 mq composto di cucina/soggiorno, camera, Classe Energetica G Ipe 459,7 kwh/m2 anno E 300 Rif bagno, terrazzo abitabile, balcone. Posto auto coperto. aa1053 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161- termo singolo. Elegantemente arredato, rifiniture accurate. Libero da Dicembre. Classe Energetica G Ipe 162,5 335/6.282.725 kwh/m2 anno E 900 Rif 2023PA Cerbaia Immobiliare SAN SALVI appartamento al piano seminterrato compo- Tel. 055/8259490-339/1845629 sto da ingresso, cucina abitabile, salottino di passo, due camere, oltre servizio, ripostiglio e giardino tergale, termosingolo, affittasi arredato, contratto libero 4 + 4 Classe Energetica G Ipe nd E 550 Rif 1/240 www.ilpe- ALBERTI ADIACENZE ampio 4 vani parzialmente seruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 minterrato, composto da cucina, sala,2 camere oltre serMARONCELLI Affittasi ampio tre vani composto da in- vizio e resede, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd gresso, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. E 650 Rif A130725 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 Arredato. Contratto a lungo termine a norma di legge.

Richiesta 600E. Libero. Studio 2000 tel. 055 580264 CURE appartamento di 4 vani posto al piano 2˚ ed ultiBarbara Vignali cell. 338 6365415. Classe Energetica mo composto da cucina, soggiorno, 2 camere matrimon.d. Ipe nd E 700 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264- niali, oltre soppalco e sotto tetto con lavanderia, termo singolo, arredato Classe Energetica G Ipe 268,68 338/6.365.415 kwh/m2 anno E 770 www.immobiliare-gasperini.it Tel. MEZZETTA Via del Mezzetta, appartamento di 3 vani 055/576.887-335/6.768.065 composti da salotto, cucina abitabile, camera, bagno, COVERCIANO Novelli, in immobile signorile, appartapiano primo. Riscaldamento centrale. contratto 4+4 mento piano primo, composto da 4 vani, cucina, sogsenza aumenti annuali. Non ammobiliato. Spese condo- giorno, due camere, servizio, due ripostigli, lavanderia, miniali Euro 100,00 mensili compreso riscaldamento. posto auto, termosingolo, cedolare Classe Energetica G Classe Energetica G Ipe nd E 700 Studio Moretti Tel. Ipe nd E 800 Bechelli Tel. 335/6.222.062 0554361797-334/3.926.101 MEZZETTA Grande appartamento di quattro vani, comSALVIATINO PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, appartamento in colonica con ingresso indipendente, primo piano, cucina/soggiorno, una matrimoniale, servizio, giardino mq.50, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d.

Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062

Q2

3 VANI

QUARTIERE 2 MONOLOCALI MAZZINI pressi in palazzina antica affittasi tranquillo luminoso ristrutturato ben arredato ampio monolocale con cucina zona giorno zona notte bagno termosingolo balcone richiesta mensile Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425055/660.458-335/7.249.151

2 VANI ALBERTI Grazioso bilocale panoramico, ristrutturato, completamente ammobiliato, composto da salotto con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. No terrazze. Piano 5 senza ascensore. Spese condominiali E 30,00 mensili. No stranieri. Referenziati. contratto 4+4 con cedolare secca. Classe Energetica G Ipe nd E 550 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 COVERCIANO dotato di giardino esclusivo e terrazza verandata grazioso monolocale con servizio, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 550 Rif a130909 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 CASTELFIDARDO Castelfidardo, appartamento veramente luminoso e con affacci tutti interni, in bella palazzina, piano alto con ascensore. Ingresso, salottino pranzo con balcone spazioso, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Arredato.

Termosingolo. lavatrice. Affacci tutti interni. E600 Contratto 4+4 senza adeguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 164 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 CAMPO DI MARTE SAN SALVI grazioso bilocale arredato dotato di terrazza e giardino esclusivo mq. 30 circa, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 630 Rif A130730 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 LIBERTA’ piazza liberta’ pressi: affittasi appartamento bilocale, al 2˚ piano con ascensore di una piccola palazzina di recente costruzione. Composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Arredato. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Strada interna, molto tranquilla.

Disponibile da gennaio. Ape: e - ipe 70 kwh/mqanno.

Classe Energetica E Ipe 70 kwh/m2 anno E 630 Rif P28 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CAMPO DI MARTE Affittasi delizioso ed ampio bivani composto da grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ampio con doccia.

Riscaldamento singolo, piacevolmente arredato.

Nessuna spesa condominiale. Ottime condizioni, Studio 2000 - 055 580264 - Barbara Vignali 338 6365415.

Classe Energetica n.d. Ipe nd E 700 tratt. Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415

4 VANI

SALVIATINO, PALMERINO, in splendido contesto, immerso nel verde, appartamento in colonica con ingresso indipendente, primo piano, cucinotto sala con caminetto, una matrimoniale, servizio, resede condominiale, posto auto e scooter, termosingolo, contratto 4+4, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062 BOLOGNESE, appartamento al piano terreno completamente ristrutturato con travi a vista, composto da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. termosingolo. libero. classe energetica: e - ipe: 118.50kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 118.50 kwh/m2 anno E 720 Rif A-127 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 CURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1˚ ultimo ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone, aria condizionata, termo singolo, ben arredato. Classe Energetica F Ipe 143.3 kwh/m2 anno E 730 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 ROVEZZANO pressi nel verde, in porzione di colonica affittiamo appartamento di 3 vani al piano primo, composto da: soggiorno con caminetto, angolo cottura separato una camera matrimoniale ed una singola, bagno, staccato dall’unità immobiliare giardino privato recintato di 80 mq.; oltre a 2 posti auto e 2 posti moto, arredato Classe Energetica G Ipe 178,30 kwh/m2 anno E 800 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it

TRE VANI

ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno con soppalco camera matrimoniale terrazzino solo referenziati termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1250B FIESOLE in piccola palazzina pressi anfiteatro appartamento completamente ristrutturato e molto ben arredato composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1226B OGNISSANTI affittasi porzione di appartamento arredato in palazzo signorile composto cucinotto camera matrimoniale bagno finestrato termo richiesta compreso tutte le utenze (acqua/gas/luce) Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1230B SAN FREDIANO affittasi in ottima palazzina appartamento completamente arredato ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato ampio ripostiglio balcone ace g ape 200 kw/mq anno richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1203B SAN GALLO affittasi appartamento arredato ottime condizioni su due livelli composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1215B SAVONAROLA affittasi appartamento completamente arredato (mobili nuovi) e ristrutturato composto cucinotto piccolo soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria condizionata ascensore terrazzo abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1214B

ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto cucina soggiorno una camera matrimoniale solo referenziati termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1251B FERRUCCI piazza ferrucci pressi affittasi appartamento arredato qualsiasi contratto composto cucinotto due camere servizio finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif 1222B POGGETTO affittasi (qualsiasi contratto) appartamento completamente arredato composto cucina due camere matrimoniali balcone bagno fienstrato termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif 1200B SANTA CROCE affittasi appartamento buonissime condizioni completamente arredato composto cucina (abitabile) ampio soggiorno una camera matrimoniale servizio finestrato termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif 1213B TORREGALLI affittasi appartamento arredato composto cucina soggiorno una camera matrimooniale servizio termo ascensore possibilita’ box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1228B

QUATTRO VANI ALBERTI in palazzina nuova costruzione affittasi appartamento (da rinnovare) composto cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi solo referenziati termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1252B ALFANI in palazzo signorile affittasi (qualsiasi tipo di contratto) ampio appartamento arredato composto cucina (abitabile) ampia sala con camino due camere completamente ristrutturato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno e 1.050 Rif 1219B

CURE affittasi appartamento arredato composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 980 Rif 1235B MAZZINI pressi affittasi anche a studenti appartamento completamente arredato buone condizioni composto cucina tre camere bagno finetsrato terrazza abitabile termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1201B NOVOLI affittasi appartamento piano alto con ascensore completamente arredato composto cucina soggiorno due camere doppi servizi balcone terrazza termo richiesta Classe Energetica G Ipe 166 kwh/m2 anno e 950 Rif 1217B SOFFIANO affittasi attico appartamento composto cucinotto soggiorno due camere matrimoniali balconi ascensore termo possibilita’ box auto Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1206B TALENTI in palazzo con grande giardino condominiale affittasi appartamento composto cucina soggiorno doppio non divisibile due camere matrimoniali terrazza abitabile ascensore termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 775 Rif 1271B TANUCCI affittasi appartamento ammobiliato composto cucina tre camere servizio ripostiglio balcone termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 130 kwh/m2 anno e 1.050 Rif 1204B

CINQUE VANI SALVIATINO affittasi in prestigiosa villa appartamento arredato ottime condizioni composto cucinotto soggiorno tre cmaere doppi servizi giardino posti auto solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1229B VARLUNGO affittasi (4+4 anni) appartamento arredato composto cucina quattro camere doppi servizi termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1265B

GIOBERTI, pressi, in un interno molto silenzioso, in piccola palazzina, ingresso indipendente, simpatico e luminoso,4vani utili più ripostiglio, bagno, oltre deliziosa terrazza panoramica, termosingolo, E 900, contratto norma legge. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif goberti My Home Tel. 348/3.811.534 LIBERTA’ lorenzo il magnifico: appartamento di 80 mq arredato solo di cucina, o parzialmente, ristrutturato, situato al 4˚ piano con ascensore in elegante palazzo con portineria. Composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e doppi servizi, oltre a spaziosa terrazza abitabile, orientata verso il centro storico ed a servizio di tutta la zona giorno ed una camera. Vista panoramica.

Luminosissimo. Pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno E 900 Rif p11 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CURE ALTE: spazioso appartamento al piano terreno rialzato di un elegante villino di inizio 900. Costituito da: ingresso, cucina abitabile, ampia zona soggiorno/pranzo, bagno finestrato, rispostiglio, 2 camere, terrazzino abitabile con barbeque dal quale si giunge al giardino privato. Dotato inoltre di posto auto. Arredato. Esclusivo contesto, tranquillo e residenziale. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 1.200 Rif P16 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 COVERCIANO (Pistelli) ; affittiamo a soli referenziati appartamento di 4 vani in ottimo stato e ben arredato posto al piano 2˚ con ascensore ,posto auto assegnato luminosissimo, contratti 4+4 e 1000+150 Classe Energetica nd Ipe nd Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 COVERCIANO (Pratesi) affittiamo a soli referenziati appartamento di 4 vani arredato o parzialmente arredato piano 4˚ con ascensore, termo singolo, 2 balconi, ripostiglio contratti 4+4 E.800 compreso condominio Classe Energetica nd Ipe nd Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462

posti da sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Due Terrazze. Piano 2. Non arredato, riscaldamento centrale. contratto 4+4 senza aumenti annuali.

Spese condominiali E 130,00 mensili compreso riscaldamento. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Studio COVERCIANO strada tranquilla costruzione anni settanMoretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 ta affittasi con cucina arredata luminoso appartamento MILLE Cure appartamento al piano 3˚ e ultimo senza ottimo stato composto da ingresso grande sala cucina ascensore composto da 4 vani di cui 2 ampie camere due camere matrimoniali bagno ripostiglio balconi matrimoniali cucina, soggiorno, bagno con finestra oltre termo entrale ascensore posto auto privato richiesta stanza in mansarda, termo singolo. Arredato Classe mensile e 800 piu spese condominiali Classe Energetica G Ipe 135,7 kwh/m2 anno E 800 www.im- Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Moreno Tel. mobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 ALBERTI pressi strada tranquilla affittasi non arredato luminoso appartamento con bagno e cucina nuovo composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio balconi termosingolo ascensore richiesta mensile MASACCIO affittasi appartamento seminterrato 5 vani compreso condominio Classe Energetica n.d. Ipe nd E ingresso soggiorno cucina camera due camerette servi820 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425zio corte interna termosingolo arredato. Classe 055/660.458-335/7.249.151 Energetica nd Ipe nd E 700 Rif AC06 www.housefloCURE grazioso appartamento ingresso soggiorno gran- rence.com Tel. 0552639669 de cucina abitabile due camere con cabina armadio bagno balcone termosingolo ristrutturato parzialmente ALBERTI pressi cinema Fiorella, appartamento con rearredato Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif AQ07 sede privato. Piano parzialmente seminterrato ma luminoso. Appartamento di 85mq. oltre resede privato di www.houseflorence.com Tel. 0552639669 COVERCIANO (Rondinella) al primo piano con ascenso- 35mq. c. a. Parzialmente arredato. Ingresso, cucina abire luminoso ampio 4 vani di 100 mq circa completamen- tabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola te arredato ampio ingresso 2 grandi camere matrimoniali arredata, piccolo studio, doppi servizi e ripostiglio. salone cucina abitabile ripostiglio 3 balconi solo referen- Termosingolo, lavatrice. E830 Contratto 4+4 senza ziati termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 870 Rif adeguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 207,482 B 026 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151 055/6.533.125-335/254164

5 VANI

SEI VANI ED OLTRE

LOCAZIONE FONDI

COMUNALE in palazzo signorile con portiere affittasi appartamento 200 mq doppi servizi ottime condizioni termo ascensore cantina box auto solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.700 Rif 1212B

ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 80 con servizio da rimettere una vetrina fronte strada possibilita’ affitto ulteriori fondo collegabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1236B CENTO STELLE affittasi fondo mq 40 con servizio ottime condizioni termo singolo possibilita’ carico scarico carrabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500 Rif 1249B DUOMO alfani pressi affittasi fondo commerciale uso negozio mq 70 con servizio ottime condizioni possibilita’ abbinamento altro fondo collegabile Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.800 Rif 1256B MARAGLIANO /doni pressi affittasi fondo negozio mq 1o0 con doppi servizi composto da un unico vano multivetrine angolare fronte strada buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.600 Rif 1247B MASACCIO /liberta’ pressi affittasi fondo ottime condizioni 530 mq con canna fumaria tre posti auto accatastato c/1 (negozio) Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.000 Rif 1298B NOVOLI affittasi negozio/fondo commerciale 60 mq composto tre vani servizio adatto molteplici attivita’ con due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 690 Rif 1239B PIGNONE nuova pignone affittasi fondo mq 105 con servizio ottime condizioni termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.250 Rif 1223B REGINALDO GIULIANI pressi affittasi fondo commerciale 35 mq una vetrina fronte strada retrobottega oltre servizio ex macelleria ma adatto qualsiasi attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450 Rif 1218B RIPOLI via di ripoli affittasi ampio fondo commerciale 65 mq con servizio termo aria condizionata buone condizioni una vetrina fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1231B SAN NICCOLO’ affittasi fondo commerciale 100 mq con servizio e cantina ottime condizioni termo singolo una sporto fronte strada richiesta mensile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1234B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi fondo una vetrina fronte strada con mezzanino e servizio trattativa riservata solo referenziati Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1232B

TERRATETTI E VILLE CAREGGI (via dei massoni) affittasi villa padronale non arredata 500 mq libera su quattro lati con giardino posti auto e piscina privata solo referenziati ace g ipe 200 mq/anno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500 Rif 1275B

LOCAZIONE UFFICI MONOLOCALI/DUE VANI

BOLOGNESE Università Europea pressi, quadrilocale immerso nel verde, composto da cucina, sala,2 camere, doppi servizi oltre terrazzo esterno di uso comune.

Classe Energetica G Ipe nd E 875 Rif a130033 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

BENCI affittasi appartamento uso ufficio 250 mq sette vani doppi servizi termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1237B DUSE pressi affittasi uso ufficio ampio cinque vani termo centrale doppi servizi buone condizioni adatto studio commerciale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950 Rif 1257B LUNGARNI lungarno (vicinanza hotel excelsior) affittasi appartamento uso ufficio 300 mq di alta rappresentanza su due livelli (terreno e primo) otto vani doppi servizi termo autonomo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1220B MARAGLIANO affittasi appartamento uso ufficio 110 mq ottime condizioni compreso posto auto Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.400 Rif 1243B RIGHI viale righi (interno) affittasi uso ufficio/magazzino terratetto indipendente 40 mq con giardino ottime condizioini termo singolo Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 730 Rif 1211B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi ufficio composto da quattro vani oltre servizio finestrato solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.650 Rif 1233B VIALI cerchia viali (zona porta al prato) in villa d’epoca con ascensore e posti auto affittasi uso ufficio vari appartamenti completamente ristrutturati richieste a partire da Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.000 Rif 1216B VITTORIA piazza della vittoria affittasi uso ufficio adatto molteplici attivita’ 110 mq termo singolo buone condizioni posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1210B VITTORIA piazza della vittoria affittasi uso ufficio adatto molteplici attivita’ dependance 70 mq doppi servizi termo singolo buone condizioni posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif 1205B

30 segue affitti 5 vani CAMPO MARTE adiacenze Piazza Edison, affittasi bell’appartamento di 5 ampi vani posto al primo piano di un bel condominio. circa 100 mq, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno utilizzabile anche come camera aggiuntiva, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Terrazzo. Riscaldamento singolo. Ascensore.

Parzialmente arredato. Spese condominiali minime.

Adatto anche per studentesse o contratti transitori per lavoratori. Richiesta 1.050 E - Studio 2000 tel. 055 580264 - Barbara Vignali 338 6365145. Classe Energetica n.d. Ipe nd Studio 2000 Tel. 055/580.264338/6.365.415

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE firenze bolognese vicino piazza delle cure villa libera su 4 lati con piscina, completamente arredata, disposta su due livelli. piano terreno: grande soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, camera ospiti con bagno, bagno ospiti, ripostiglio. piano superiore: 3 camere, 2 bagni, studio, lavanderia. giardino privato, posti auto, splendida terrazza panoramica.

Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 5.000 Rif LM27 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PONTE A MENSOLA coverciano (pressi centro tecnico) villa libera su 4 lati, con privacy. ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, studio, 4 bagni, taverna. giardino mq.8000 con piscina 12x6. arredata. trattativa OBERDAN pressi in ampio e luminoso 5 vani arredato riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno composto da cucina. sala doppia 2 camere oltre terrazza Rif AFF49 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. abitabile e 2 balconi, contratto 4+4. Classe Energetica G 3385696609 Ipe nd E 1.150 Rif A130468 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 MILLE CURE in contesto silenzioso 5 vani in buone condizioni piano terra 2 ampie camere matrimoniali camera singola sala cucina servizio e balcone riscaldamento autonomo contratto 3+2 Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 Rif a100050 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

FIRENZE

SAVONAROLA VIA DELLA ROBBIA pressi, delizioso attico dotato di splendidi affacci, ampia zona living, terrazza abitabile,2 camere e servizio. Immobile da amatori, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif a130828 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 VARLUNGO bellariva (via giolitti) ampio 5 vani in ottimo stato ingresso soggiorno grande cucina abitabile 3 camere matrimoniali doppi servizi piano alto con ascensore termosingolo arredato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300 Rif AC05/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANI CAMPO DI MARTE panoramico attico dotato di terrazza abitabile, composto da cucina, sala doppia,3 camere oltre doppi servizi, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 1.100 Rif A130083 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 SAVONAROLA, leonaro da vinci, in palazzo signorile, appartamento piano primo con ascensore, cucina abitabile, salone, tre matrimoniali, doppi servizi, ampi ripostigli, balcone, non arredato, termo singolo, impianti a norma, contratto 4+4 cedolare, in agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 1.250 Bechelli Tel. 335/6.222.062

QUARTIERE 3 MONOLOCALI POGGIO IMPERIALE San Felice, immerso nel verde, grazioso monolocale con resede privato e posto auto.

Arredato. Piano terra con ingresso indipendente.

Monolocale con piccolo cucinotto finestrato separato, bagno con doccia e lavatrice, divano letto, E480.

Indispensabile mezzo proprio. Contratto senza adeguamento ISTAT Classe Energetica G Ipe 232 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

2 VANI

LIBERTA’ in palazzo signorile affittasi appartamento 200mq ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi balconi soffitta/ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 2.000 Rif AO03_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA ERBOSA Al piano 1˚ con ascensore bilocale arredato, servizio finestrato. Euro 600,00 oltre Euro 80,00 di condominio (comprensivo di ascensore, pulizia/luce scale, riscaldamento). Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

LOFT

3 VANI

SALVIATINO san domenico pressi: appartamento stile loft. Al 1˚ piano ed ultimo. Dotato di ingresso indipendente. Composto da: ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno totalmente finestrato, bagno e camera in soppalco abitabile. Oltre a posto auto coperto. Diponibile arredato o parzialmente arredato. E 800. - rif. 25 Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno Times Tel. 055/353.066-055/357.673

FIRENZE SUD ugolino, campi da golf, in splendida colonica solatia e panoramica, cucina abitabile sala con caminetto, camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino privato, perfettamente arredato, termosingolo, contratto4+4 Classe Energetica G Ipe nd E 600 Bechelli Tel. 335/6.222.062

PONTE A EMA in palazzina bifamiliare appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. non arredato. solo referenziati, compreso spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 635 Rif AFF81 www.caterinapirroMILLE pressi Stadio 5 stanze volendo con 3 o 2 came- neimmobiliare.com Tel. 3385696609 re, arredato di sola cucina, piano 4˚ con ascensore, ter- GAVINANA affittasi confortato completamente arredato mocentrale, luminoso, prezzo compreso di riscaldamen- tranquillissimo luminoso ampio tre vani balcone termoto e condomino. Classe Energetica G Ipe 141,8 kwh/m2 singolo - classe energetica in elaborazione Classe anno E 1.180 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. Energetica n.d. Ipe nd E 700 Rif 1/0787 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 055/576.887-335/6.768.065

IMMOBILI CON GIARDINO

IMMOBILI CON GIARDINO

SOFFIANO affittasi contratto transitorio studenti e/o lavoratori referenziati, ottimo 4 vani ( 3 camere), servizio ripostiglio balconi, termo singolo, climatizzazione bagno di recente ristrutturazione ultimo piano con ascensore Classe Energetica “F” IPE 171 Classe Energetica F Ipe 171 kwh/m2 anno E 800 Rif L410 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611

GALLUZZO Porzione di colonica di 120 mq circa, con giardino - travi a vista - ampio ingresso, grandissima cucina tinello con camino, salone, 2 camere, doppi servizi - non arredato - termo singolo - posto auto Classe GAVINANA In condominio moderno ampio e luminoso Energetica G Ipe 267,2 kwh/m2 anno E 1.600 www.ar3 vani dotato di 2 terrazze abitabili e possibilità di posto coimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040 SOFFIANO luminoso 4 vani non arredato, dotato di balconi, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, auto, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 750 contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif Rif a130835 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465a130337 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 055/5048011-320/6413536 EUROPA Viale pressi in strada senza uscita, affittiamo villetta angolare moderna di nuova costruzione di 5 stanze con 3 bagni e 3 camere, grande loggiato, giardiPODESTA’ VIA DEL PODESTA: Strada silenziosa affitta- no di mq. 500, immersa nel verde, confinante con altre si delizioso terratetto parzialmente arredato (cucina) villette, posti auto nel giardino, arredata di sola cucina! MASO DI BANCO strada tranquilla, affittasi appartacomposto da ingresso su soggiorno e angolo cottura, Si valuta di arredarla integralmente. Classe Energetica G mento recentemente ristrutturato di 5 vani posto al secon ripostiglio, al piano sopra due camere matrimoniali Ipe 218,6 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it condo piano senza ascensore. Composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrie bagno finestrato, termosingolo. Completa la proprietà Tel. 055/576.887-335/6.768.065 moniali, cameretta studio, bagno con doccia, due balcogiardino privato. Richiesta E 750.00,. Referenziati. ni, piccolo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato.

Classe Energetica G Ipe 267.398 kwh/m2 anno Contratti a lungo termine a norma di legge. STUDIO Sognando Casa Tel. 055/2.638.653-340/6.016.105 2000 tel 055 580264; Barbara Vignali cell 338 6365415 GALLUZZO appartamento con ingresso indipendente FORTINI - CINQUE VIE, affittasi arredato in bellissimo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 750 tratt. Studio 2000 composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, contesto bilocale composto da cucina-soggiorno came- Tel. 055/580.264-338/6.365.415 servizio, ripostiglio oltre ampio vano mansardato ma ra matrimoniale servizio ripostiglio ampio giardino conPONTE ALLA VITTORIA SAN FREDIANO (Lungarno) abitabile, termosingolo, zona collinare nel verde, affittasi dominiale 3000mq posti auto - classe energetica in elaottimo 5 vani su 2 livelli composto da cucina, sala dopcontratto libero, arredato Classe Energetica G Ipe nd E borazione Classe Energetica G Ipe nd E 600 Rif 1/0782 pia, 2 camere oltre doppi servizi e terrazza a tasca, 780 Rif 1/443 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747- splendida vista. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 055/6.560.386-335/8.459.533 3311890453 Rif A130795 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 GAVINANA strada tranquilla in piccola palazzina affittasi non arredato luminoso appartamento buono stato composto da ampio ingresso sala cucina due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo richiesta mensile Classe Energetica G Ipe 212,0 kwh/m2 anno CANOVA luminoso piano alto con ascensore mq. 140 E 800 Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425circa, 6 vani composto da 3 camere matrimoniali doppi 055/660.458-335/7.249.151 servizi oltre posto auto esclusivo, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Rif a130373 Italiana POGGIO IMPERIALE affittasi 4 vani e mezzo con giarImmobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011dino arredato, a referenziati. Classe Energetica nd Ipe nd 320/6413536 E 800 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040

VILLE E VILLETTE

4 VANI

LEOPOLDO pressi, a pochi passi dal Polo Ospedaliero luminoso bilocale piano alto, arredato composto da cucina abitabile, camera oltre servizio. APE 180,20 kWh/m anno. Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif a130813 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 MORGAGNI pressi, (via Alderotti) ottimo 2,5 vani circa 60 mq. con soggiorno grande cucinotto servizio e terrazzo di 70 mq. (abitazione/ufficio) ristrutturato Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

5 VANI

COLONICHE E TERRENI

FIRENZE

Q3

LUNGARNO FERRUCCI affittiamo bilocale con ampio balcone, bella vista, piano 3˚ ultimo con ascensore e termocentrale, arredato, aria condizionata, presso comprese le spese di riscaldamento e di condominio.

Certificazione in corso di elaborazione. Classe Energetica G Ipe 401 kwh/m2 anno E 680 www.immoCAMPO DI MARTE luminoso attico mq. 115, compo- biliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 sto da cucina, sala doppia,3 camere oltre servizio e ter- GAVINANA chiantigiana bilocale su due livelli in villa. razza, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E soggiorno/cucinotto ad un livello; camera e bagno sul1.500 Rif A130121 Italiana Immobiliare Tel. l’altro livello. completamente arredato, posto auto, ve055/5004465-055/5048011-320/6413536 randa coperta. Classe Energetica G Ipe 556.60 kwh/m2 anno E 950 Rif LM16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

7 VANI ED OLTRE

PONTE A EMA appartamento al primo piano di piccolo condominio. soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, camera matrimoniale, 2 bagni e balcone. t/s e impianti a norma. non arredato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 730 Rif AFF23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

DUE STRADE Via del Gelsomino, pressi, Appartamento al primo ed ultimo piano in antica palazzina di sole quattro unita’ - grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali servizio. si affitta solo a persone referenziate Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Rif 1/255 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319333/1.862.417 EUROPA affittasi in via interna nel verde appartamento di 4 vani al piano alto con ascensore Euro 750,00 oltre spese condominiali. Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167

Q4

6 VANI

STABILE

NOVOLI adiacente Nuovo Tribunale, affittasi piano alto bellissimo bilocale ristrutturato arredato: bagno, 2 balconi, aria condizionata. Stupenda vista panoramica su Parco S.Donato. Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 346/2.161.189

TALENTI 2500 mq palazzo libero su quattro lati in posizione altamente strategica e di ampia visibilità su tre piani oltre al seminterrato buone condizioni generali ampio parcheggio e resede eslusivi di circa 1800 mq si valuta anche la locazione in due blocchi distinti. c Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E NOVOLI P. zza Mascagni, affittasi ottimo ufficio di tre vani 68 mq. in condominio signorile con portiere par25.000 Rif 0276 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 cheggio condominiale ampia terrazza di 85 mq. termocentrale - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Rif L1/776 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453

QUARTIERE 4 2 VANI

FIRENZE

5 VANI

Q5

4 VANI

ISOLOTTO (Via Torcicoda) affittasi appartamento 90 mq., composto da ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali servizio due balconi Classe Energetica nd Ipe nd E 800 Rif AQ10 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE DI MEZZO di nuova ristrutturazione ampio e luminosissimo 3 vani composto da 2 camere, cucinotto/soggiorno oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 740 Rif a130834 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 NOVOLI FIRENZE NOVA in porzione di colonica ottimo 3 vani e mezzo completamente ristrutturato, composto da cucinotto/sala,2 camere oltre servizio giardino e posto auto, contratto 4+4 o transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif a130053 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

3 VANI

6 VANI

MARITI via, affittasi 2 e 3 vani, a referenziati, contratto 4+4. A partire da Euro 600 Classe Energetica nd Ipe nd Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990335/5.201.311

3 VANI

PONTE ALLA VITTORIA ottimo bilocale mq. 50 circa, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 580 Rif a130869 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465GAVINANA ELIA DALLA COSTA, in bella palazzina 055/5048011-320/6413536 primi 900, di sole tre unità, appartamento mq.100, piano PONTE ALLA VITTORIA via dei Vanni affittasi 2 vani primo, cucina abitabile, salone, due matrimoniali, una arredato luminoso al 2˚ piano , solo referenziati. termo singola, ampio servizio finestrato, due ripostigli, ampio singolo. euro 550,00 oltre 25,00 di spese condominiali. balcone, termosingolo, contratto 4+4, cedolare Classe Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Energetica G Ipe nd E 850 Bechelli Tel. 335/6.222.062 Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 DUE STRADE in signorile contesto residenziale luminoso ed ampio 5 vani, arredato di cucina, composto da 3 camere, sala doppia e cucina oltre doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif ISOLOTTO LE TORRI luminoso 3 vani arredato compoa130665 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465sto da 2 camere, cucina, oltre servizio e balcone, con055/5048011-320/6413536 tratto a studenti. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif GAVINANA ottimo ed ampio 5 vani con cucina abitabi- A130701 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465le, 3 camere, sala (eventuale quarta camera), contratto 055/5048011-320/6413536 transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif a130829 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- ISOLOTTO Affittasi esclusivamente a referenziati 3,5 VANI 70 mq c. a. Composto di ingresso, cucina con ter055/5048011-320/6413536 razzino, ulteriore stanza (utilizzabile come studio/pranGAVINANA luminoso piano alto con ascensore,4 came- zo/cameretta), camera matrimoniale e soggiorno e re matrimoniali, cucina, sevizio oltre 2 balconi, contratto bagno finestrato. Minime spese condominiali. per studenti. Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 Rif Possibilità di arredamento della cucina. Classe a120433 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465Energetica n.d. Ipe 116,4 kwh/m2 anno E 750 Rif 055/5048011-320/6413536 PL214 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252SAN GAGGIO (Via della Campora) in villa affittasi ap- 055/7.423.085 partamento 5 vani 140 mq in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi giardinetto posto auto, arredato/non arredato.

Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.350 Rif AC04 LEGNAIA ampio 4 vani con 2 balconi, non arredato, dowww.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669tato di posto auto e cantina, contratto 3+2. Classe 339/3.294.565 Energetica G Ipe nd E 750 Rif a130831 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536 GAVINANA ampio e luminoso attico 6 vani doppi servizi dotato di ampie terrazze, non arredato, possibilità di posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 1.100 Rif A130709 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

NOVOLI Gradevole appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno otre ampio balcone. Perfetto stato arredato adatto per investimento. Facile parcheggio.

Classe Energetica G Ipe 128,57 kwh/m2 anno E 700 Rif A212 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16393/9208570-393/9655915

QUARTIERE 5 MONOLOCALI NOVOLI baracca via pressi in un interno molto tranquillo affittasi ampio monolocale luminoso confortato completamente arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale con altri 50 euro di spese condominiali mensili compreso il riscaldamento - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 Rif 1/0687 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453

NOVOLI in signorile complesso residenziale luminoso piano alto con ascensore, composto da cucina,2 camere oltre servizio, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G Ipe nd E 750 Rif a130669 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536 DALMAZIA pressi, in stabile signorile ottimo e luminoso 3 vani arredato, dotato di 2 balconi, contratto 4+4.

Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif a130444 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

NOVOLI Parco San Donato, bellissimo appartamento di 3 grandi vani, composto da due camere, salotto con angolo cottura, bagno, terrazza abitabile, cantina, garage, aria condizionata, completamente e finemente arredato, parquet in tutta la casa. Terzo piano. Contratto 3+2.

PISTOIESE appartamento piano terreno rialzato, cuci- Spese condominiali E 60,00 mensili. Classe Energetica na/soggiorno, camera matrimoniale, servizio, arredato, F Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797termo singolo contratto 4+4 APE CL. G Classe 334/3.926.101 Energetica G Ipe nd E 550 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

2 VANI

NOVOLI regione toscana pressi affittasi completamente arredato silenzioso due vani e mezzo cucina soggiornino camera matrimoniale servizio balcone termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 560 Rif 1/1473 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 0554167473311890453

4 VANI

FIRENZE NORD FIRENZE NOVA nei pressi del Nuovo Pignone ottimo terratetto 4 vani mq. 60 circa, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif a130830 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI? migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari appartamenti - attici - ville & villette - terratetti - coloniche - studi & uffici fondi commerciali - nuove costruzioni - e... tanto altro ancora.

www.

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.

31

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue affitti 4 vani

ALDEROTTI in buon contesto affittiamo garage in buone condizioni mq 30 adatto vari usi c Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320 Rif 0346 CAREGGI VIA DELLE PANCHE affittasi 4 vani, ingresso, Altea Immobiliare Tel. 0554620106 cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto buono stato, ALDEROTTI in buon contesto affittiamo garage in (non arredato) contratto regolare Richiesta E 730,00 buone condizioni mq 36 adatto vari usi Classe più condominio E 180,00 euro mensili (comprensivi di Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 350 Rif 0308 riscaldamento) Rif. L 7 Classe Energetica G Ipe nd E Altea Immobiliare Tel. 0554620106 700 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683333/3.059.832 GORDIGIANI appartamento: soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno nuovo, ripostiglio, termocentrale ascensore, balcone. Classe Energetica F Ipe 102,3 kwh/m2 anno E 800 Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421

AFFITTI

NOVOLI (Via di Villa Demidoff) ottimo 4 vani, non arredato con 2 camere doppie, soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio e balcone, ascensore, termocentrale. Classe Energetica nd Ipe nd E 850 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

FI

ORIANI ANCHE PER STUDENTI Affittasi 4 vani in strada interna e silenziosa pressi Vittorio Emanuele.

L’appartamento al secondo piano senza ascensore è molto gradevole e luminoso. Ha doppia esposizione e dispone di due balconi uno dei quali affaccia su giardini tergali. Due grandi camere, sala (eventualmente utilizzabile come terza camera se locato a studenti) ampio ripostiglio, cucina abitabile e grande bagno finestrato.

Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 850 Rif P2499 Studio Brandini Tel. BAGNO A RIPOLI in ottima posizione collinare e bel 055/5.000.225-055/578.012-3358320045 contesto condominiale, monolocale composto da un ROMITO ampio quadrivani composto da cucina, sala,2 vano con cucinotto separato, oltre servizio con finestra, camere oltre ripostiglio e servizio, contratto transitorio. posto auto esclusivo e bel giardino a comune con altra Classe Energetica G Ipe nd E 850 Rif A130172 Italiana proprieta’, termosingolo, affittasi arredato a persone reImmobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- ferenziate Classe Energetica G Ipe 220,62 kwh/m2 anno E 500 Rif 1/228 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 320/6413536 RIFREDI VIA DELLE PANCHE luminoso 4 vani semi ar- 055/6.560.386-335/8.459.533

BAGNO A RIPOLI MONOLOCALI

redato composto da cucina,2 camere, sala oltre servizio ripostiglio e terrazza, contratto 4+4 o transitorio. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 880 Rif a120964 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- BAGNO A RIPOLI (Candeli) Affittasi con ingresso indipendente bilocale di 35 mq ca, arredato, servizio fine320/6413536 LEOPOLDO pressi, piano quarto ascensore, termo sin- strato. solo referenziati. Classe Energetica G Ipe nd E golo, ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, 500 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250bagno, ripostiglio, balcone, arredato Classe Energetica 055/6.812.285-338/6.136.167

2 VANI

G Ipe 184,76 kwh/m2 anno E 900 Don Minzoni ANTELLA pressi piazza al piano terreno appartamento Immobiliare Tel. 348/5.599.421 composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 1 matriCASTELLO, affittasi solo a referenziati, ottimo terratetto moniale, servizio, oltre giardino esclusivo di circa 35 in convento del 1300 finemente ristrutturato, arredato mq, cantina, termosingolo, arredato, libero subito, consolo di cucina, composta da 4 vani, oltre studio, doppi tratto linbero a referenziati Classe Energetica G Ipe servizi, lavanderia, resede tergale, Classe Energetica A + 175,5 kwh/m2 anno E 550 Rif 1/253 www.ilperuzziimIpe nd E 1.100 Rif PF046 Immobiliare Lama Tel. mobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 055/8.964.426-338/2.852.802 ANTELLA (Lappeggi) appartamento completamente e fi-

5 VANI LEOPOLDO ampio e luminoso 5 vani arredato composto da 3 camere, cucina oltre servizio e mansarda contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 890 Rif a130874 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

nemente ristrutturato composto da ingresso/cucina, soggiorno con camino, 1 camera soppalcata con guardaroba, servizio, giardino esclusivo, posto auto, termosingolo, affittasi a referenziati, ben arredato Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/229 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

3 VANI BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde, ottimo 3 vani, soggiorno con camino, camera doppia, cucinotto abitabile, servizio con vasca, parzialmente arredato (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 550 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

CAREGGI nei pressi del Polo Ospedaliero luminoso 5 vani arredato, composto da 4 camere, cucina oltre terrazza, cantina e possibilità di posto auto. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif A130794 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

ANTELLA appartamento al primo piano in piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere, oltre servizio e ripostiglio, termosingolo, affittasi contratto libero 4+4 parzialmente arredato, posizione tranquilla con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Classe Energetica G Ipe nd E 700 BARACCA pressi via del barco appartamento cucina Rif 1/19 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. soggiorno 3 camere bagno balcone t. singolo piano 2 055/6.560.386-335/8.459.533 completamente arredato oltre a cantina posizione tranquilla Classe Energetica G Ipe 59,91 kwh/m2 anno E BAGNO A RIPOLI (Vallina) nel verde - porzione di co1.000 Rif 973 Multimmobili Tel. 055/431.018- lonica panoramica, - 3 vani completamente ristrutturato - camera - soggiorno (camino) cucina grande - parzial333/8144567-3936050964 mente arredato (4+4) con grande terrazzo panoramico e NOVOLI SAN JACOPINO pressi, di recente ristruttura- giardino di circa 100 mq. (cane). Classe Energetica nd zione terratetto composto da cucina, sala pranzo, sog- Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. 055/244.531giorno,3 camere oltre servizio ed ampio giardino, con- 339/7.251.460 tratto 3+2. Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Rif a130878 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465- LAPPEGGI BAGNO A RIPOLI immerso nel verde porzione di colonica dotata di resede privata oltre giardino 055/5048011-320/6413536 condominiale con piscina, composto da cucina, camera, STATUTO zona affittasi ampio appartamento composto da ingresso cucina abitabile tre camere doppie una ca- sala oltre servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 750 mera singola e doppi servizi ideale per studenti sia per Rif A130338 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465l’ampiezza che per la zona in cui si trova limitrofa al cen- 055/5048011-320/6413536 tro e molto servita per un facile raggiungimento dei vari poli universitari Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.400 Rif AC02/1 www.houseflorence.com Tel. GRASSINA centrale in bella palazzina appena restaurata 0552639669 al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, oltre balcone tergale, termoVITTORIO EMANUELE, affittasi buonissime condizioni singolo, contratto libero a referenziati Classe Energetica 6 vani, 3 camere, doppi servizi, balconi, posto auto. G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 750 Rif 1/189 www.ilpeArredata solo cucina. Classe Energetica “E” IPE 97.4 ruzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 Classe Energetica E Ipe 97.4 kwh/m2 anno E 1.200 Rif GRASSINA (colline) grazioso appartamento parzialmenL611 www.oltrarnoimmobiliare.com Tel. 055/220.611 te arredato composto da ingresso salone grande 30mq

4 VANI

6 VANI

TERRATETTI RIFREDI Careggi/Rifredi, a tre studenti/lavoratori, villino - terratetto con giardino privato. Piano terra rialzato con ingresso indipendente. Arredato. Ingresso spazioso, salotto, cucina abitabile, 3 camere spaziose, bagno con vasca, ripostiglio, oltre giardino, terrazzo e ripostiglio esterno. Termosingolo, lavatrice. E950 No condominio. No lunghi periodi. Classe Energetica G Ipe 385,1 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151

5 VANI

PONTE A EMA san gersole’ alla porte del chianti fiorentino e a 15 minuti dal centro storico di firenze e piazzale michelangelo affittasi bellissimo e caratteristico ex frantoio disposto su 2 livelli. ampia zona living, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e spazio esterno privato, posti auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400 Rif LM19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 GRASSINA ponte a ema/fattucchia porzione di colonica su 2 livelli con spazio esterno privato, completamente arredata. 2 camere, 2 bagni, lavanderia, soggiorno con camino, sala pranzo, piccolo cucinotto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.500 Rif LM45 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PONTE A EMA firenze sud nei pressi di san gersolè a 15 minuti da piazza duomo e 10 dall’uscita autostradale firenze sud, casa padronale in posizione collinare e panoramica, ben ristrutturata, disposta su più livelli e libera su 3 lati. ingresso da giardino di pertinenza esclusiva, cucina abitabile in muratura con tutti gli elettrodomestici, sala da pranzo con camino aperta sul soggiorno, 4 camere, 2 bagni finestrati. posto auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 2.000 Rif LM53 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI

COLONICHE E TERRENI

CALDINE PIAN DEL MUGNONE ampio 5 vani composto da cucina, sala 3 camere oltre servizio ripostiglio e balcone. Classe Energetica n.c. Ipe nd E 780 Rif A120917 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

SAN VINCENZO A TORRI Roveta colline bellissima porzione di colonica di 170 mq ristrutturata in modo conservativo, posizione panoramica, composta di ampio soggiorno con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni.

Ampia terrazza panoramica di 120 mq, terreno adiacente di 3.000 mq. Completamente arredata. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 343,6 kwh/m2 anno E 1.700 tratt. Rif 2054PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

COMPIOBBI pressi, nel verde della campagna fiesolana, caratteristica casa-torre su 3 livelli, completamente ristrutturata. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni (uno per piano). resede/giardino molto grande. parcheggio privato. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400 Rif AMAD12T www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI CON GIARDINO

VILLE E VILLETTE PORTA ROMANA pressi affittiamo villette di nuova costruzione con 2 o 3 camere, garage, giardino, immerse nel verde e nel silenzio, prezzo non arredate a partire da 2.300,00! Si valuta l’arredamento a prezzo superiore.

Classe Energetica C Ipe 54,48 kwh/m2 anno www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

COLONICHE E TERRENI COMPIOBBI pressi, nel verde della campagna fiesolana, caratteristico fienile libero su 3 lati disposto su 2 livelli. soggiorno open-space con ampia zona cucina, 3 camere, stanza/studio molto grande, 2 bagni. resede e giardino. completamente ristrutturato ancora da rinnovare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.600 Rif AMAD12F www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VAGLIA

VILLE E VILLETTE

AFFITTI

COLONICHE E TERRENI MONTORSOLI olonica completamente ristrutturata, parzialmente arredata. soggiorno con camino, cucina in muratura, 3 camere, 3 bagni. giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.800 Rif LM48 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI

FIESOLE 2 VANI FI

3 VANI

SCANDICCI 2 VANI

TERRATETTI

4 VANI

VILLE E VILLETTE

DALMAZIA Via S. Stefano in Pane, ampio garage.

Classe Energetica G Ipe nd E 130 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101 PONTE A NICCHERI, delizioso ed ampio bilocale su 2 ALLORI in ottimo contesto affittiamo garage mq 24 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, caadatto vari usi Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 mera e servizio. Classe Energetica G Ipe nd E 630 Rif anno E 200 Rif 0348 Altea Immobiliare Tel. a130068 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536 0554620106

4 VANI

5 VANI

ELLERA (Compiobbi) immerso nel verde grazioso 4 vani arredato dotato di balcone, oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 600 Rif A130936 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

FI

FI

SESTO CALENZANO CALENZANO 2 VANI

CAMPI BISENZIO 3 VANI BUOZZI affittasi a referenziati appartamento in piccola palazzina, piano primo, mq. 60, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazza, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 700 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

CALENZANO Località Baroncoli - In colonica situata in una splendida vallata alle pendici di Monte Morello, affittasi appartamento arredato composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e disimpegno, con uso esclusivo di una piccola resede. La colonica è circondata da un grande parco esclusivo con piscina condominiale. Posti auto a comune. Classe Energetica n.d. Ipe 841.60 kwh/m2 anno E 700 Rif 21040 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012-3348633566

3 VANI CALENZANO pressi, affittasi a referenziati, appartamento non arredato, no condominio, 75 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede privata, termo singolo. Classe Energetica G Ipe nd E 650 Rif PF216 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

4 VANI S. PIERO A PONTI AFFITTO Superficie 80mq + 40mq di mansarda. Piano secondo con ascensore. Soggiorno, Cucina, 2 Camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze esterne. Oltre garage e 2 posti auto Non Arredato.

Libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 800 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038

AFFITTI

4 VANI BARONCOLI calenzano, località baroncoli, disponiamo di immobile collocato nel complesso denominato castello di baroncoli, di origine duecentesca, alle pendici di monte morello in un parco di 67.000 mq di boschi, uliveti e prati. l’appartamento è stato ricavato in una chiesa, splendidamente ristrutturata, e si compone di salotto, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a soppalco. dispone inoltre di giardino privato e splendida veranda. vi è inoltre la possibilità di concedere l utilizzo di una piscina che è collocata in una casa colonica, a 300 metri dall’abitazione in oggetto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 1.450 Rif F280 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SESTO FIORENTINO 2 VANI

FI

LASTRA A SIGNA SIGNA LASTRA A SIGNA 2 VANI

SESTO F. NO Pressi Stazione Bilocale piano alto molto luminoso, parzialmente arredato con bagno finestratto e terrazza. Libero. Cedolare secca senza aumenti Istat LASTRA A SIGNA affittasi esclusivamente a referenziati Classe Energetica G Ipe nd E 650 Agenzia Immobiliare 2 vani 50 mq su due livelli in piccola palazzina e senza Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 spese condominiali. Composto di ingresso, grande cucina / soggiorno, bagno finestrato, sottoscala utilizzabile come primo ripostiglio, camera matrimoniale e secondo ripostiglio. Termosingolo. Ammobiliato di cucina.

MONTORSOLI bolognese (trespiano) affittasi apparta- Facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 179,90 mento 75 mq soggiorno angolo cottura due camere kwh/m2 anno E 600 Rif PL212 B&B Scandicci Ag. doppi servizi corte privata posto auto termosingolo arre- Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 dato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650 Rif AT17 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LASTRA A SIGNA colline, appartamenti nuova costruzione, varie metrature, a partire da mq. 70, ottime rifiniSESTO FIORENTINO (firenze) appartamento in villa al ture Classe Energetica A Ipe 9.834 kwh/m3 anno Imm. primo piano senza ascensore, ristrutturato di recente.

Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. posto auto. arredato solo di cucina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 900 Rif LM33 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MALMANTILE in bella zona collinare, terratetto compoSESTO FIORENTINO, zona centrale ma tranquilla, disto da ingresso, angolo cottura, soggiorno con camino, sponiamo di ampio appartamento di 3 vani in piccolo contesto condominiale di nuova costruzione. l’immobile 2 camere doppi servizi, ampio ripostiglio, termosingolo, è così composto: soggiorno con zona cottura, camera parzialmente arredato, finiture in stile toscano, Classe matrimoniale, cameretta, doppi servizi per un totale di Energetica G Ipe 259,50 kwh/m2 anno E 700 Rif P2/8 circa 75 mq. più due terrazze e cantina ad uso esclusivo. Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 viene affittato completamente arredato. termosingolo, climatizzato. ? 900 mensili. rif. f220 la nostra agenzia opera da diversi anni sul territorio di calenzano, campi bisenzio, firenze, prato e si occupa da sempre di com- LASTRA A SIGNA porzione di convento su 2 livelli. pravendita e locazione di immobili residenziali e com- ampio soggiorno, sala da pranzo e bellissima cucina atmerciali, terreni e attività commerciali. offre inoltre la trezzata, 3 camere, 3 bagni. grande terrazzo con vista papropria competenza per consulenze tecniche e legali, noramica di mq.40 circa. completamente arredata. pratiche catastali e comunali, pratiche di mutuo alle mi- Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.800 gliori condizioni di mercato, oltre a stime e perizie. ac- Rif LM22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. compagnamo i nostri clienti lungo tutto l’iter di compra- 3385696609 vendita, con la massima serietà ed etica professionale. la nostra agenzia fa parte infatti di una libera associazione di agenzie immobiliari denominata rete toscana casa, la quale seleziona attentamente le agenzie che hanno mostrato nel tempo capacità e correttezza professionale, LASTRA A SIGNA colline, appartamenti varie metratuun vero marchio di qualità! le agenzie selezionate garan- re, nuova costruzione Classe Energetica A Ipe 9.834 tiscono la massima tutela ai propri clienti, grazie al ri- kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 spetto del “codice etico di autocontrollo” che obbliga ogni agenzia a vigilare, insieme ai clienti, sulla correttezza dell’operato delle altre agenzie rete toscana casa. perchè il buon nome di tutti è la cosa più importante per chi crede in certi valori. la nostra agenzia dipone inoltre di fidati collaboratori esterni per rispondere ad ogni tipo di esigenza. perchè per noi la migliore pubblicità è la soddisfazione dei nostri clienti! chiamateci alllo 055 SIGNA centro affittasi ottimo arredato bilocale comple8811086 o passate a trovarci in via giusti 22/b a calen- tamente ristrutturato terrazzo verandato termosingolo zano. per tutti i nostri immobili visitate il sito www. im- posto auto di proprieta - classe energetica E 72,50 mobiliaregiusti. it classe energetica: g - ipe: KWh/m2 anno Classe Energetica G Ipe nd E 560 Rif 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 1/0789 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 3311890453

3 VANI

S. DOMENICO FIESOLE Piazza Garibaldi grazioso appartamento mq. 50 circa con ingresso indipendente contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe 164,10 kwh/m2 anno E 650 Rif a130833 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

GRASSINA, collinare e panoramico, splendida limonaia completamente e finemente arredata, mq.160, salone doppio, cucina, tre camere, tre servizi, studio, ripostigli, ampio resede privato, termo singolo, semiarredata, E 1.550 4+4, cedolare Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062

GRASSINA (Quarate) ottimo terratetto ingresso indipendente, mq. 120 oltre giardino e terrazza abitabile mq. 40, contratto 4+4. Classe Energetica G Ipe nd E 950 Rif A130855 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465055/5048011-320/6413536

4 VANI SESTO FIORENTINO appartamento al primo piano senza ascensore, ristrutturato perfettamente. grande soggiorno luminoso, cucina arredata molto grande, 2 camere, 2 bagni (anche terza camera facendo cucina/soggiorno). posti auto. giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.600 Rif LM09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

FIESOLE in posizione panoramica bel fienile ristrutturato di mq.120 disposto su più livelli. soggiorno con camino, cucina arredata, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola con bagno con doccia, camera in soppalco con bagno, lavanderia, ripostiglio. aria condizionata nel loft e nel soggiorno, sistema di riscaldamento con aria calda del camino, lavastoviglie e lavatrice. acqua e condominio incluse nel prezzo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.600 Rif LM28 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. BAGNO A RIPOLI campagna colonica in ottime condizioni libera su 4 lati e disposta su più livelli, completa- 3385696609 mente ristrutturata, oltre appartamento per personale. soggiorno con camino, sala pranzo, 5 camere ognuna con bagno, taverna con forno. piscina. anche arredata. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM46 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FONTEBUONA, immerso nel verde, affittasi porzione di ex convento su due livelli con annesso giardino esclusivo mq.1500, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tripli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo livello ampia zona living o grande camera matrimoniale con bagno privato, terrazza a tasca mq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimo arredamento, tre posti auto. referenziatissimi. contratto biennale. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 1.300 Rif V0037 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

FIESOLE - VAGLIA

SESTO FIORENTINO Affittasi appartamento di 3 vani grandi con garage. Balconi. Arredato di cucina. Euro 690,00 compreso di condominio. Solo referenziati.

Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

AFFITTI

SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G Ipe 441,114 kwh/m2 anno E 800 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

VACCIANO ponte a ema/vacciano appartamento di mq.250 in colonica con posizione collinare. soggiorno e salone con caminetti, cucina abitabile, 3 camere grandi. giardino mq.110. arredabile parzialmente. Classe Energetica G Ipe 4001.00 kwh/m2 anno E 3.400 Rif LM70 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FI

AFFITTI

FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata. Classe Energetica G Ipe 364,3 kwh/m2 anno E 1.600 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065

SCANDICCI centrale, ampio e luminoso bilocale mq. 50 FIESOLE in stradina secondaria appartamento al piano arredato ultimo piano climatizzato grande terrazzo terra/seminterrato composto da ampia zona giorno con Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei caminetto, cucinotto, zona notte con due letti singoli o Rossi Tel. 055/7.221.270 matrimoniale, bagno con doccia, due ripostigli, cantina. piazzaletto antistante a comune. Classe Energetica G Ipe SCANDICCI centro, pressi comune nuovo, ottimo appartamento bilocale mq. 50 circa arredato climatizzato 491.04 kwh/m2 anno E 600 Rif AFF06 www.caterinaultimo piano ampio terrazzo Classe Energetica G Ipe pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 45892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 FIESOLE vicino alla piazza e nel verde appartamento posto al piano terreno completamente arredato. soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. solo referenziati. Classe VINGONE Affittasi ottimo appartamento di quattro ampi Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 700 Rif vani in zona tranquilla e ben servita composto da doppio AFF16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. salone, cucina abitabile con balcone, camera matrimo3385696609 niale, camera singola, bagno finestrato e ristrutturato oltre a ripostiglio e piccolo studio. Non arredato. Libero FIESOLE depandance in contesto signorile con ingressubito. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 274,8 so indipendente. ingresso nel soggiorno, cucinotto, 2 kwh/m2 anno E 850 tratt. Rif PA31/1 Immobiliare camere, bagno finestrato. giardinetto privato e posto Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106auto, oltre parco condominiale. ben arredata. E 1.600 393/9.548.722 compreso spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif LM24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI

GARAGE E POSTI AUTO

ANTELLA (lappeggi) porzione di colonica al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, oltre camera singola in mansarda, soppalco uso studio,travi a vista e cotto, posto auto, panoramica posizione, contratto concordato a referenziati Classe Energetica F Ipe 167,4 kwh/m2 anno E 800 Rif 3/113 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

CALDINE Appartamento di 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniacucinotto due camere studio soppalcato servizio resede le, piccolo ripostiglio, bagno con vasca, balcone. Primo privata 25mq posto auto e posto auto privato Classe piano, piccola palazzina, zona centrale del paese, buon Energetica F Ipe 167.40 kwh/m2 anno E 850 Rif AQ03 servizio pubblico. Luminoso e silenzioso. Classe www.houseflorence.com Tel. 0552639669 Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno E 550 Rif A301 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16393/9208570-393/9655915

RIFREDI CASTELLO terratetto con ingresso indipendete completamete ristrutturato, arredato di cucina, composto da 5 vani 2 servizi e corte privata. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Rif A130263 Italiana Immobiliare Tel. PONTE A EMA collinare porzione di colonica su 2 li055/5004465-055/5048011-320/6413536 velli parzialmente arredata. al piano terra cucina in muratura, soggiorno con camino, bagno. al piano superiore 3 camere e bagno, spazio esterno privato. contratti transitori. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E PUCCINI cascine parco pressi affittasi terratetto con doppio ingresso di 5 vani arredato affittasi ampia cuci- 1.500 Rif LM49 www.caterinapirroneimmobiliare.com natinello tre camere doppi servizi cantina soffitta terrazza Tel. 3385696609 veranda lavanderia giardino esclusivo termosingolo classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d.

Ipe nd E 1.100 Rif 2/0066 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio terratetto disposto al piano terreno su unico livello. soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con soppalco, bagno finestrato. bella loggia esterna.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 900 Rif AFF62 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

STATUTO Appartamento di 4 vani, composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere, ripostiglio, bagno con doccia, piano II con ascensore, riscaldamento centralizzato, spese condominiali E 100,00 mensili.

Arredato. Adatto a studenti. Referenziati. No Stranieri Classe Energetica G Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel. 0554361797-334/3.926.101

NOVOLI POLO UNIVERSITARIO pressi, ottimo 4 vani, ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da 3 camere, cucina/soggiorno oltre servizio e balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 Rif A130745 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011-320/6413536

VILLAMAGNA panoramico sulla città grazioso appartamento disposto su più livelli composto di soggiorno, cucina arredata, due camere matrimoniali, 3 bagni, balcone, taverna, ampio locale dispensa. Giardino, garage, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 368,6 kwh/m2 anno E 850 tratt. Rif 2059PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

SCANDICCI ALTO appartamento in villa in posizione collinare posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, cucina a vista, ampia zona living con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. posti auto e giardino mq.120 recintato, compreso spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.150 Rif AFF41 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

SIGNA

2 VANI

32

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

segue affitti

3 VANI SIGNA: appartamento da rinnovare con ingresso indi-

AFFITTI

pendente con grande zona giorno con travi a vista 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, resede.

Classe Energetica G Ipe nd E 700 Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

AFFITTI FI

FI

GREVE IMPRUNETA - SAN CASCIANO GREVE IN CHIANTI

PELAGO PONTASSIEVE PONTASSIEVE 2 VANI

3 VANI

5 VANI SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale - ai margini del paese - appartamento nuovo di 100 mq, con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano, composto da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, due servizi due bei terrazzi panoramici - giardino di circa 100 mq -riscaldamento con pannelli radianti cucina arredata - si affitta solo a persone referenziate l’immobile sara’ disponibile dal mese di dicembre Classe Energetica D Ipe 162 kwh/m2 anno E 850 Rif 1/271 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319333/1.862.417

SAN CASCIANO VAL DI PESA Montefiridolfi - pressi a soli 2 km dall’uscita di tavarnelle sulla fi-si - bellissimo appartamento in villa al primo ed ultimo piano composto da grande soggiorno con camino, stanza da pranzo, cucina, quattro camere, due servizi, lavanderia, due bellissime terrazze panoramiche di circa 100 mq complessivi - giardino condominiale - posti auto - veramente molto bello anche il contesto Classe Energetica G Ipe 260 kwh/m2 anno E 1.600 Rif 1/265 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

AFFITTI

VILLE E VILLETTE

3385696609

IMPRUNETA

3 VANI DOCCIA, in ottima posizione, appartamento in colonica

2 VANI

CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO MONTELUPO FIORENTINO

2 VANI

3 VANI

giorno con cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno fi- IMPRUNETA nel verde - ottimo 3 vani con giardino di nestrato con vasca, balcone. non arredato. Classe 150 mq - arredato nuovo - termosingolo. Classe Energetica nd Ipe nd E 700 Spazio Casa Tel. Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 600 Rif 055/244.531-339/7.251.460 AMAD08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

AFFITTI

TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo confortato panoramico 4 vani ristrutturato parzialmente arredato ampia terrazza esclusiva termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 770 Rif 1/0755 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

MONTESPERTOLI

IMPRUNETA villa di 450 mq (nel verde) - non arredata - in due livelli - salone grande - 10 camere - 3 servizi terrazzo di 50 mq - giardino - termosingolo (4+4) Classe Energetica nd Ipe nd E 2.100 Spazio Casa Tel. 055/244.531-339/7.251.460

UGOLINO impruneta ugolino bella villa moderna libera su 4 lati disposta su più livelli con affacci sulla campagna. ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile, tinello, 4 camere, 4 bagni, taverna e lavanderia con altra cameretta. giardino mq.1200, solo referenziati.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 2.500 MONTESPERTOLI San Pancrazio in caratteristico Rif AFF26 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 borgo grazioso appartamento ampio soggiorno/angolo

3 VANI

cottura, camera, bagno e studio. Resede. Parzialmente arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 151,6944 kwh/m2 anno E 450 Rif 2060PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

4 VANI S. QUIRICO IN COLLINA in bifamiliare appartamento di 80 mq posto al piano terra e composto di soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, soffitta. Termosingolo, spazio esterno a comune. Arredato. Classe Energetica G Ipe 285,5 kwh/m2 anno E 600 Rif 2034PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

COLONICHE E TERRENI MONTESPERTOLI San Pancrazio - porzione di antica e prestigiosa villa - ingresso in corte, l’appartamento si sviluppa tutto al primo ed ultimo piano ed e’ composto da grande salone con camino e cucina a vista, dispensa,

SAN CASCIANO V.P.

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA 2 VANI

TAVARNELLE VAL DI PESA Sambuca. Appartamento al Secondo Piano con ascensore composto da Soggiorno di 36 mq con angolo cottura arredato, Camera matrimoniale , servizio, due terrazze, garage e BARGINO grazioso appartamento su due livelli comple- cantina Classe Energetica F Ipe 208 kwh/m2 anno E tamente ristrutturato e composto di cucina arredata, 2 580 Rif 1/27 www.ilgallodelchianti.it Tel. camere, bagno, balcone, 2 rispostigli e ampio locale 055/8.070.319-333/1.862.417 sbratto esterno. Ottime condizioni termo singolo. Classe Energetica G Ipe 288,72 kwh/m2 anno E 500 Rif 2063PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490339/1845629 TAVARNELLE VAL DI PESA Mercatale, in campagna, SAN CASCIANO IN VAL DI PESA Tra S.Casciano e con panorami meravigliosi, a soli 2 km dal paese, porMercatale - bellissimo appartamento al primo piano con ingresso indipendente in villa storica del XVI secolo, di zione di colonica completamente arredata, al piano ter140 mq. composto da salone con termo camino e zona reno, composta da grande soggiorno con angolo cottucottura, due camere , servizio con vasca e doccia, ripo- ra, camera matrimoniale, studio o camerina, servizio, stiglio e lavanderia, due soppalchi uno dei quali adibito loggia esclusiva e posto auto - Si affitta solo a persone attualmente a stanza relax - completamente arredato - referenziate. Classe Energetica G Ipe 208 kwh/m2 anno posto auto in garage condominiale, grande cantina con E 600 Rif 1/195 www.ilgallodelchianti.it Tel. accesso privato al giardino. Classe Energetica G Ipe 260 kwh/m2 anno E 1.000 Rif 1/92 www.ilgallodelchianti.it 055/8.070.319-333/1.862.417 Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

3 VANI

3 VANI

4 VANI

SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale - in paese Secondo ed ultimo piano di antica palazzina - Cucina elegante - posto auto - giardino e piscina condominiale abitabile, Soggiorno, Ripostiglio due camere e servizio - solo a persone referenziate Classe Energetica nd Ipe finestrato - totalmente da arredare - contratto 4 + 4 Classe Energetica G Ipe 280 kwh/m2 anno E 550 Rif nd E 1.500 Rif 3/137 www.ilgallodelchianti.it Tel. 1/263 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319333/1.862.417 055/8.070.319-333/1.862.417 tre camere, due servizi, completamente arredato - molto

FI

TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari. Classe Energetica G Ipe 201,2 kwh/m2 anno E 1.600 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887335/6.768.065

VILLE E VILLETTE

BORGO SAN LORENZO POLCANTO A 15 km da Firenze, appartamento di 100 mq al 1˚ piano di terratetto, ingresso indipendente - cucina/tinello, salotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino - termo singolo - arredato - facilità di parcheggio Classe Energetica G Ipe 230,4 kwh/m2 anno E 690 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040

4 VANI

4 VANI

TAVARNELLE VAL DI PESA Sambuca - Appartamento in antico palazzo, posto al primo e secondo piano.

Composto da cucina abitabile, soggiorno grande, servizio, ripostiglio, due camere, stanza/cantina al piano stradale. Buone condizioni Classe Energetica nd Ipe nd E 500 Rif 1/264 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

FIRENZE

AFFITTI

AFFITTI

E PROVINCIA

CARMIGNANO: porzione di colonica piano terra con giardino, 2 vani, bagno finestrato, arredato di cucina.

Classe Energetica G Ipe nd E 500 Rif 304/G Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690334/8.867.367

COMMERCIALI OFFERTA FIRENZE

4 VANI CARMIGNANO: Verghereto, appartamento in colonica completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, con camino, camera, bagno finestrato, garage. Arredato di cucina. per amanti della tranquillità. Classe Energetica G Ipe nd E 480 Rif 318/L Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

5 VANI

Q1

QUARTIERE 1 UFFICI

SEANO pressi: appartamento in villetta, di ampi 5 vani, 3 bagni, giardino, posto auto di proprietà. Classe FIRENZE Vicino nuovo tribunale affittasi stanza solo Energetica G Ipe nd E 800 Rif 316/G Gelli Immobiliare uso ufficio, 11,5 mq ( 4,40 m x 2,60 m) con E 20,00 Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367 spese condominiali (complesive di riscaldamento e acqua bagno in comune). Classe Energetica G Ipe nd E 200 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 COMEANA: bellissimo terratetto composto da ingresso FIRENZE gavinana caratteristico ufficio di 2 vani su 2 lisoggiorno cucinotto ripostiglio, 3 camere matrimoniali, velli con piccola cucina e bagno in zona tranquilla e sipiccolo resede Classe Energetica G Ipe nd E 750 tratt. lenziosa, vicino ai mezzi pubblici. impianti a norma, caRif 309/F Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946- blato tutto con cavi rete, 6 postazioni collegate a unico server, zona riunioni. Classe Energetica G Ipe 230.00 327/3.431.690-334/8.867.367 kwh/m3 anno E 800 Rif UFF80 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI

4 VANI

MONOLOCALI

AFFITTI

E PROVINCIA

SEANO: in villetta con ingresso indipendente appartamento bilocale di ben 55 mq bagno finestrato,giardino di 200 mq,arredato di cucina Classe Energetica G Ipe nd E 600 Rif 310/P Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946327/3.431.690-334/8.867.367

POGGIO A CAIANO: appartamento 4 vani in piccolo condominio, 1˚piano, 2 terrazzi, rip. Classe Energetica G S. AGATA scarperia - s. agata affittasi appartamento di Ipe nd E 700 Rif 307/F Gelli Immobiliare Tel. 4 vani posto al secondo piano in bella zona panoramica. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367 ingresso in cucina abitabile con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 650 Rif PRATILIA Monolocale completamente arredato, 35 mq AFF32 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. con bagno e ripostiglio. Riscaldamento con climatizatore a pompa di calore singolo. Non aumenti Istat Classe 3385696609 Energetica G Ipe nd E 450 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

FIRENZE Pressi Ponte Vecchio ufficio 3 vani, 60 mq.

Libero Classe Energetica G Ipe nd E 900 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777 FIRENZE Viale dei Mille ufficio piano alto molto luminoso, 3 vani, 73 mq con ripostiglio oltre terrazza di mq 15. Con ascensore. Termosingolo. LIBERO. Canone menile locazione senza IVA Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

FIRENZE via cavour in palazzo ristrutturato affittiamo appartamento uso ufficio/studio professionale di mq.125. ingresso/reception, 4 vani, 2 bagni, 2 ripostigli e balcoMEZZANA Monolocale recente costruzione, completa- ne. termosingolo e climatizzazione. Classe Energetica G Ipe 120.85 kwh/m3 anno E 1.100 Rif SI380 www.catemente arredato, termosingolo e condizionatore oltre terrinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 razza e cantina. Possibilità abbinare un ampio garage.

Classe Energetica G Ipe nd E 550 Agenzia Immobiliare DONATELLO piazza, in posizione ottima al piano quinto con ascensore 2 ingressi con ampi spazi distributivi Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 sette stanze oltre a 3 bagni oltre a 2 balconi il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 27.40 kwh/m3 anno E 3.000 Rif 0332 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 STROZZI Bilocale piano alto molto luminoso arredato con terrazza, oltre garage posto auto coperto e cantina FIRENZE Pressi Piazzale Donatello ufficio 7 vani, 185 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 Agenzia mq piano alto molto luminoso con ampie finestre e 3 Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- terrazze. Termosingolo, aria condizionata Classe Energetica n.d. Ipe nd E 3.200 Agenzia Immobiliare Il 380/5044777 Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 CENTRO via Curtatone comodo stazione serraglio bilocale nuova costruzione 55 mq più terrazza abitabile oltre FORTEZZA lorenzo il magnifico affittasi ufficio mq 300 con annessa corte vani 10 adatto studsi associati ottima garage. Rifiniture di lusso. Non arredato. Possibilità di immagine termo sing. Richiesta canone mensile E Locazione con opzione di acquisto. L’affitto sarà scalato 3.200 rif uf 134 Classe Energetica G Ipe nd www.brunidal prezzo che lo concordi da subito! Classe Energetica igo.it Tel. 055/414.545 G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio DONATELLO piazza, in posizione ottima al piano terzo Tel. 0574/564927-380/5044777 con ascensore 3 ingressi con ampi spazi distributivi CENTRO Pressi Stazione Serraglio appartamenti non ar- dieci stanze oltre a 3 bagni oltre a 3 balconi il tutto in otredati 2/3/4 vani in palazzina completamente e finemen- time condizioni. Classe Energetica F Ipe 26.60 kwh/m3 te ristrutturato con ottime rifiniture. Pronta consegna. anno E 3.800 Rif 0333 Altea Immobiliare Tel. Locazione + acquisto! Locazione con opzione di acqui- 0554620106 sto. L’affitto sarà scalato dal prezzo che lo concordi da DONATELLO piazza, in posizione ottima al piano terzo subito! da Classe Energetica E Ipe nd E 650 Agenzia con ascensore 4 ingressi con ampi spazi distributivi Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- venti stanze oltre a 4 bagni 3 ripostigli oltre a 5 balconi 380/5044777 il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 26.60 kwh/m3 anno E 6.800 Rif 0331 Altea Immobiliare Tel. 0554620106

2 VANI

AFFITTI

7 VANI ED OLTRE

FI

MUGELLO VALDISIEVE

SCARPERIA

mq.70, piano terreno. ingresso indipendente, cucina, UGOLINO in bella Villa ottocentesca, totalmente ristrutturata, ampio bilocale nuovo, ottimamente arredato, sala con caminetto e divano letto, ampia camera matri- bagno con finestra, ripostiglio, termo singolo, travi, moniale, servizio finestrato, ripostiglio, giardino privato, cotto, 2 posti auto, splendido giardino condominiale, termo singolo, spese condominiali E 50 4+4, Classe contratto 4+4 in agenzia, Classe Energetica G Ipe nd E 500 Bechelli Tel. 335/6.222.062 CAMAIONI in piccola palazzina di recente costruzione Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062 appartamento arredato con ingresso indipendente, composto da angolo cottura, soggiorno, camera, bagno oltre a giardino frontale e tergale, soffitta e posto auto, solo IMPRUNETA nel verde - ottimo 3 vani - completamente referenziati Classe Energetica F Ipe 216,80 kwh/m2 arredato nuovo - termosingolo di 70 mq - contratto tranMONTEBONELLO pontassieve/montebonello apparta- sitorio. Classe Energetica nd Ipe nd E 650 Spazio Casa anno E 520 Rif P1/37 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 mento di mq.90 in costruzione anni ‘70. ingresso, sog- Tel. 055/244.531-339/7.251.460

4 VANI

FI

4 VANI

FI

PRATO 2 VANI

7 VANI ED OLTRE

GREVE IN CHIANTI A Pochi passi dal centro Appartamento al Secondo ed Ultimo piano perfette condizioni - Soggiorno con Angolo Cottura e balcone panoramico, camera matrimoniale, camera singola con terrazza a tasca abitabile e ripostiglio - Servizio - Garage e Posto auto - Arredato si affitta solo a persone referenziate Classe Energetica G Ipe 282 kwh/m2 anno E 650 Rif 1/270 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319333/1.862.417

MONTEBONELLO pontassieve/montebonello centrale GREVE IN CHIANTI paese zona tranquilla recente costruzione affittasi solo con cucina arredata villino libero appartamento di mq.45. al piano terra soggiorno con su quattro lati su due livelli composto da ingresso sala angolo cottura e 2 ripostigli; al primo piano camera ma- cucina tre camere doppi bagni termosingolo ripostiglio grandi terrazze garage termosingolo giardino privato mq trimoniale e bagno finestrato con doccia. Classe 500 richiesta mensile Classe Energetica F Ipe 195,5 Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 450 Rif kwh/m2 anno E 1.100 tratt. Immobiliare Moreno Tel. AMAD17 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151

AFFITTI

FI

VALDARNO INCISA IN VAL D’ARNO

3 VANI

ZARINI Interno Grazioso appartamento di ampi 3 vani molto luminoso, piano alto con ascensore, recentemente ristrutturato, aria condizionata, bagno finestrato e terrazza. Arredato solo di cucina. Ampio giardino condomiINCISA VAL D’ARNO appartamento in recente costru- niale. NON aumenti Istat. Classe Energetica G Ipe nd E ziome al piano terreno rialzato composto da ingresso, 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 cucinotto/soggiorno, 1 camera matrimoniale, un servizio, oltre ampia zona garage/taverna di 33 mq circa collegato sia internamente che con accesso esterno con altro servizio, oltre giardino privato, parzialemente arre- MALISETI Appartamento 4 vani arredato composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, dato, contratto 4+4 a referenziati Classe Energetica G Ipe bagno finestrato, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero 175,00 kwh/m2 anno E 700 Rif 1/160 www.ilperuz- Classe Energetica G Ipe nd E 700 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 ziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

2 VANI

4 VANI

REGGELLO

MONTEGRAPPA Appartamento arredato 4 vani con doppi servizi, terrazza e garage. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 700 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

4 VANI

5 VANI

TOSI in contesto tranquillo palazzina con facciate recentemente rifatte appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con ripostiglio cucina abitabile sala due camere matrimoniali bagno tre balconi oltre a garage il tutto in buone condizioni Classe Energetica G Ipe 260.70 kwh/m2 anno E 580 Rif 0366 Altea Immobiliare Tel. 0554620106

SAN MARCO pressi appartamento piano alto con ascensore, 5 vani con salone doppio e con il camino, doppi servizi, 3 terrazze oltre ampia cantina e garage doppio. Non arredato. Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

RIGNANO SULL’ARNO 4 VANI RIGNANO SULL’ARNO vicino outlet del leccio e vicino alla stazione di rignano sull’arno affittasi ottimo appartamento in borgo medievale, composto da ampia zona giorno con angolo cottura con travi a vista, 2 camere, bagno con doccia, giardino comune, posti auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 600 Rif AFF185 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI MONTEGRAPPA Terratetto completamente e finemente ristrutturato disposto su 2 livelli oltre mansarda, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e arredata da rinnovare, bagno finestrato, ripostiglio e piano primo 3 camere, bagno finestrato, terrazzo. Ampi spazi esterni con lavanderia. Ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

GARAGE E POSTI AUTO

FIRENZE Piazza della Signoria, spendida posizione centralissima, in tipica palazzina fiorentina stile Liberty al piano alto con ascensore e affacci sulla piazza, affittasi prestigioso locale uso ufficio di circa 450 metri quadrati composto da dieci stanze più bel salone doppio, oltre servizi ed ampi spazi di disimpegno. Trattativa riservata, maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica G Ipe nd E 7.900 Rif AF/154 quattromura.imm@libero.it Tel. 055/253.796-055/250.536 FIRENZE osmannoro palazzina su 2 livelli adibita ad uffici. primo e secondo piano di mq.400 ciascuno, oltre mq.200 di seminterrato uso archivio. facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 8.000 Rif UFF05AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CENTRALISSIMO ponte vecchio affittasi prestigiosi uffici piano ultimo con ascensore di mq 200 panorama su tutti i monumenti e percorso fiume arno giaí 5 vani oltre bagno ristrutturati impianti a norma palazzo di alta rappresentanza portierato giaí libero richiesta locativa adeguata rif uf 101 Classe Energetica G Ipe nd www.bruniigo.it Tel. 055/414.545

FONDI

PONTE ALLE MOSSE magazzino, mq 12, sporto su strada, ottima posizione, commerciale, Classe Energetica G Ipe nd E 150 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 PONTE ALLE MOSSE via mercadante, affittasi fondo commerciale 75 mq con tre sporti su strada con servizio.

Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 600 tratt. Rif AT02 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 S. JACOPINO san jacopino adiacente piazza affittasi fondo di 67 mq con ampio sporto su strada oltre bagno ripostiglio e cantina buono stato accatastato a/10 Classe Energetica G Ipe nd E 600 Rif F 3 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832 S. LORENZO MERCATO CENTRALE S. LORENZO fondo commerciale mq.15 oltre cantina, servizio, nuovo contratto, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 800 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

CENTRO VIA ALFANI Affittasi Fondo di 80 mq avente due sporti su strada, servizio e corte di 15 mq. Buono PRATO VIA CATANI o VIA DELLA ROMITA affittasi gara- stato. Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 tratt. ge da 12 a 18 mq. Liberi da Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250E 80 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 055/6.812.285-338/6.136.167 0574/564927-380/5044777 FIRENZE in bel palazzo affittiamo ottimo locale uso CAVOUR in autorimessa di nuova costruzione al 1˚ e 3˚ commerciale adatto vari usi mq 300 con 2 posti auto acpiano Affittasi posti auto coperti a e 65 Vendesi a e cessibile tramite rampa carrabile con spazio ufficio già 15.000 posti auto coperti, e a e 25.000 i garage. Classe esistente libero da gennaio 2014 Classe Energetica n.d.

Energetica n.d. Ipe nd Agenzia Immobiliare Il Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.500 Rif 1001 Altea Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 Immobiliare Tel. 0554620106

33

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013 segue affitti fondi

MILLE viale (campo marte) affittasi ufficio 4 vani in buonissimo stato con ascensore composto da ingresso 4 stanze doppi servizi ripostigli tre balconi luminoso e FIRENZE in buon palazzo affittiamo fondo uso commer- tranquillo. Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100 Rif ciale o sottosuolo di mq 300 accessibile con rampa car- AQ16 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669 rabile ottimo per vari usi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.500 Rif 1000 Altea Immobiliare Tel. OBERDAN viale mazzini affittasi in palazzo antico ufficio di mq 100 al piano 1˚ giaí studio professionale impianti 0554620106 a norma termo sing. Richiesta E 1.150 mensili rif uf STAZIONE VIA NAZIONALE in ottimo punto commercia- 135 Classe Energetica G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. le fondo C1 con sporto su strada ampia zona vendita 055/414.545 oltre grande vano ad uso magazzino e resede tergale.

Classe Energetica G Ipe nd E 2.400 Rif a110586 LIBERTA’ lia leone X, affittasi ottimo appartamento uso Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011- ufficio 10 vani di 300 mq su due livelli con corte carrabile con due posti auto. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 320/6413536 3.000 Rif AO05 www.houseflorence.com Tel. FIRENZE in bel palazzo affittiamo fondo commerciale 055/2.639.669-339/3.294.565 utilizzabile per vari usi mq 1000 accessibile tramite rampa carrabile buone condizioni Classe Energetica n.d. ARNOLFO ottimo luminoso confortato affittasi ufficio in Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 2.600 Rif 1002 Altea terra tetto su due livelli di vani 11 per mq. 290 termo singolo climatizzato garage corte 50 mq. Classe Immobiliare Tel. 0554620106 Energetica F Ipe 36.993 kwh/m3 anno E 3.500 Rif FIRENZE Pressi P. zza della Liberta Locale 200 mq stile af1029 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161loft con corte carrabile privata di 300 mq e canna fuma335/6.282.725 ria adatto anche ad attività di ristorazione. Classe Energetica G Ipe nd E 3.200 Agenzia Immobiliare Il OBERDAN pressi stazione campo Marte palazzo moderno libero luminoso ufficio mq 180 composto da 9 vani Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 divisibile quattro bagni balconi termo centrale grande SANTA CROCE in eccezionale posizione, grande visibicantina parcheggio auto condominiale richiesta Classe lità, splendido fondo commerciale due sporti, due serviEnergetica n.d. Ipe nd E 480.000 tratt. Immobiliare zi, cantine, per totali mq.230, due canne fumarie, comMoreno Tel. 055/660.425-055/660.458-335/7.249.151 pletamente da ristrutturare, contratto 6+6 nuovo, senza buonuscita, vero affare, divisibile in due unità E 1800 e CAMPO MARTE viale dei mille affittasi uffici di varie 2000 Classe Energetica G Ipe nd E 3.800 tratt. metrature e vari piani stato perfetto impianti a norma rif uf 124 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.bruni-igo.it Bechelli Tel. 335/6.222.062 FIRENZE talenti/piombino vicino uscita superstrada e Tel. 055/414.545 tramvia bellissimo fondo commerciale mq.370 con altezza di m.5,70, ufficio mq.60, soppalco mq.80 per sala riunioni o uffici, bagni anche per disabili in perfette condizioni. ampliabile. piazzale antistante mq.250 circa. ottima visibilità. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 5.000 Rif CAP05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.610 su un unico livello, libero su 3 lati. adatto a vari usi, con piazzale antistante di mq.132. impianti a norma, termo singolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (ufficio/laboratori/magazzini). posti auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 6.500 Rif CAP12A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE

QUARTIERE 4

FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.450 su un unico livello, libero su 3 lati. adatto a vari usi, con piazzale antistante di mq.343. impianti a norma, termo singolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (uffici/laboratorio/magazzino). posti auto. c Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 4.000 Rif CAP12B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.1060 su un unico livello, libero su 4 lati. adatto a vari usi, con 2 piazzali per complessivi mq.480. impianti a norma, termo silngolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (uffici/laboratorio/magazzino). posti auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 10.000 Rif CAP12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

NEGOZI FIRENZE in bel palazzo in zona servita affittiamo negozio piano strada mq 50 con doppio ingresso ristrutturato libero da gennaio 2014 Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 600 Rif 1006 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 FIRENZE in ottima zona bel palazzo affittiamo fondo uso negozio piano strada mq 80 con mq 120 al sottosuolo con servizio adatto vari usi libero Classe Energetica n.d.

Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.400 Rif 1005 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 CENTRALISSIMO MERCATO SAN LORENZO, ottimo fondo commerciale angolare mq. 150, strategica posizione, accatastato C/1, quattro sporti, tre servizi, corte privata canna fumaria, Classe Energetica G Ipe nd E 3.300 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

MAGAZZINO FIRENZE rifredi pressi ospedale careggi e università, fondo anche per uso commerciale, garage, magazzino di mq.750 con doppia entrata su due vie diverse. senza barriere architettoniche. adatto a vari usi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 3.500 Rif CAP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE

AFFITTI

FONDI ISOLOTTO Fondo commerciale in ottimo stato con impianti a norma ( elettrico e a pompa di calore ) - servizio - 80 mq - adatto per uffici Classe Energetica G Ipe 55,147 kwh/m2 anno E 950 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040

NEGOZI

FI

FONDI

Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011320/6413536

FIRENZE

Q5

BAGNO A RIPOLI UFFICI ANTELLA ufficio di 6 vani libero su 4 lati con ingresso indipendente, accatastato a10. ottimo come ufficio/studio medico, ampio parcheggio. cablato e climatizzato. libero subito. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.300 Rif UFF22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, locali uso laboratorio magazzino ufficio da mq 90 -100-200-300400 ed oltre piano terra o piano primo con montacarichi doppi ingressi carrabili doppi servizi riscaldamento molto luminosi nuova costruzione Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, ottimo capannone terratetto mq. 450 altezza mt. 6 con uffici servizi ampio resede privato recintato antistante, affittasi Classe Energetica G Ipe 65.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

MAGAZZINO SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, locale mq.

110 adatto magazzino Classe Energetica G Ipe 271 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

UFFICI GIOBERTI VIA, in bella palazzina primi novecento, luminosissimo, caratteristico attichino, circa mq 20, servizio privato, ripostiglio/archivio, solo uso ufficio o magazzino Classe Energetica G Ipe nd E 400 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ALBERTI Alberti affittasi fondo commerciale completamente ristrutturato di 25 mq. con servizio contratto 6+6.

Classe Energetica n.d. Ipe nd E 550 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 LIBERTA’ affittasi ufficio 75 mq 3 vani composto da 3 camere servizio corte interna termosingolo. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 750 Rif AT08 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 LIBERTA’ piazza libertaí: in zona tranquilla affittasi appartamento uso ufficio, in palazzina dei primi del 900 con ascensore. Composto da: ingresso-reception, 3 stanza, doppi servizi e terrazza abitabile di 35 mq.

Classe Energetica G Ipe nd E 800 Rif P13 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

CAMPI BISENZIO FONDI CAMPI B. ZIO Pressi Esselunga Locale commerciale 140 mq con ampie vetrine. Ottima visibilità. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.700 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927380/5044777

AFFITTI

AFFITTI

NEGOZI

FI

GRASSINA (firenze) vicino alla piazza affittasi fondo commerciale “c1” con 2 belle vetrine su strada. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 700 Rif NEG05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

QUARTIERE 5

ALBERTI madonnone, ottimo, punto commerciale, negozio, circa mq. 130, 2 belle vetrine su strada, 3 ampi vani, cantina, canne fumarie, cucina già in essere, vendesi libero, adatto ristoranti pizzeria, pub, ag. Bechelli VITTORIA piazza (xx settembre) affittasi appartamento Classe Energetica G Ipe nd E 2.500 tratt. Bechelli Tel. uso ufficio 90mq in perfetto stato nuovo composto da 335/6.222.062 ingresso 4 stanze doppi servizi balcone Classe COVERCIANO (Moreni) affittiamo fondo al piano strada Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.100 Rif di 150 mq con resede davanti per 5 auto attualmente AQ15 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 uso ufficio ,adatto a studi medici o studi associati possi- MORGAGNI viale, piazza dalmazia, contrada interna, in bilità di rimetterlo adatto al proprio uso Classe edificio di nuova costruzione completamente insonorizzato, Energetica nd Ipe nd E 2.500 tratt. Cristiano Ristori allarmato e videosorvegliato, dotato inoltre di certificato Tel. 348/3.335.462 prevenzione incendi, proponiamo splendido ufficio di CURE C/1 - 220 mq al piano terreno con sporti sulla complessivi mq.132 dotato di due bagni. sono disponibili inoltre altri 3 uffici delle consistenze di mq.140, mq.144 e strada, più seminterrato di 90 mq, senza finestre, altezza mq.139, tutti al piano terreno e tre dei quali accorpabili. m. 3 - condizionatore, ascensore/montacarichi e caveau tutte e unità immobiliari sono gia servite di energia elettri- vetri blindati - anche per brevi periodi - adatto come ca, impianti di condizionamento/riscaldamento ed acqua. i temporary store Classe Energetica G Ipe 242,1 kwh/m2 pavimenti sono di tipo flottante, dorsali elettriche già predianno E 4.000 tratt. www.arcoimmobiliare.biz Arco sposte sia per la forza motrice sia per le linee preferenziali Immobiliare Tel. 055/4.089.040 e serrande frangisole. gli addebiti relative alle spese personali (riscaldamento/condizionamento e acqua) avvengono sulla base dell’effettivo uso. l’edificio inoltre dispone di un garage seminterrato con svariati posti auto destinati alle GIOBERTI CIMABUE, splendido fondo mq 90, due quattro unità immobiliari. le parti condominiali prevedono sporti, impianti a norma, blindato, tre servizi, aria condi- inoltre un ascensore per l’accesso ai locali dal seminterrazionata, canone 2.000 Classe Energetica G Ipe nd to, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda e pannelli fotovoltaici a servizio delle aree condominiali per Bechelli Tel. 335/6.222.062 l’abbattimento dei costi. le relative richieste sono le seGIOBERTI via, ubicazione strategica, negozio mq.45 guenti: ufficio mq.132 euro/mese 1.950 ufficio mq.140 con servizio, contratto affitto 2009 E 1.200 cessione at- euro/mese 2.000,00 ufficio mq.144 euro/mese 2.050,00 tività, E 15.000 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli ufficio mq.139 euro/mese 2.150,00 possibilità posti auto Tel. 335/6.222.062 con richiesta di euro/mese 150,00 cadauno. planimetrie ed ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. classe b, ipe60,00, rif. f0019. classe energetica: b - ipe: 60.00kwh/mc anno Classe Energetica B Ipe 60.00 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

UFFICI

NEGOZI

FI

AFFITTI SESTO CALENZANO FI

SCANDICCI UFFICI CASELLINA Scandicci zona commerciale ben servita ottimo locale uso negozio/ufficio mq 60 diviso in 2 stanze doppi ingressi affittasi Classe Energetica G Ipe 994,70 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

CALENZANO FONDI VIA DI PRATO - AUTOSTRADA calenzano, pressi casello autostradale su viabilità principale, affittasi ampio locale commerciale di 180mq con piazzali e posti auto per totale 350mq. buone condizioni, altezza interna 4,50mt, ottima visibilità. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 2.800 Rif CM0006 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

LASTRA A SIGNA SIGNA LASTRA A SIGNA MAGAZZINO LASTRA A SIGNA: magazzino di 210 mq altezza 5,5 mt resede privata con cancello Classe Energetica nd Ipe nd E 1.200 tratt. Rif 313/N Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690-334/8.867.367

AFFITTI

INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso.

Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 3.000 Rif CM0003 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

FI PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superstrada fi-pi-li zona ben servita ottimi uffici climatizzati in palazzina di rappresentanza mq 50 -mq 40 - mq 30 con NOVOLI firenze nova strada interna di via panciatichi af- parcheggi riservati affittasi Classe Energetica G Ipe CALENZANO affittasi capannone mq. 700, bagni ed uffifittasi al piano terra ufficio di mq 350 giaí cablato con im- 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 pianti a norma molto luminoso con 9 vetrine 2 bagni giaí SCANDICCI autostrada firenze/scandicci affittasi locale cio, grandi piazzali di manovra, adatto magazzino e tutte libero rif uf 129 Classe Energetica n.d. Ipe G kwh/m2 adatto per ufficio di rappresentanza molto luminoso mq attività artigianali ed industriali, mensili Classe anno E 4.300 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 120 diviso in 5 vani oltre servizio e ripostiglio termosin- Energetica n.d. Ipe nd E 3.300 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 FIRENZE NOVA affittasi ufficio tutto su un piano di mq golo ampia zona per parcheggio Classe Energetica G Ipe 1.050 primo ed ultimo piano impianti a norma gia’ libero 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. CALENZANO uscita autostrada affittasi capannone artigianale e commerciale per il 35% della superfice totale parcheggio condominiale cablaggio 2 ingressi indipen- 055/7.221.270 denti aria condizionata rif uf 106 Classe Energetica G Ipe SCANDICCI autostrada firenze/scandicci affittasi ottimi di mq 2000 oltre a piazzale di mq 700 altezze metri 7,50 nd E 12.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 uffici di rappresentanza show room nuova ristrutturazio- due passi carrabili richiesta E 7.000 mensili con prone molto luminosi mq 50 mq 80 mq 130 diviso in vani gramma di buona trattabilitaí rif nf 07 Classe Energetica con servizi riscaldamento aria condizionata ampia zona G Ipe nd www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 per parcheggio Classe Energetica G Ipe 27.627 kwh/m3 CALENZANO Vicinanze A1 uscita Prato/Calenzano Capannone 3.300 mq oltre ampio piazzale e ufficio di FIRENZE NORD via ragazzi del ‘99, affittasi fondo com- anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 merciale, mq 45 con servizio, riscaldamento. Classe SCANDICCI autostrada firenze/scandicci, Olmo, locale 210 mq. Altezza interna di 8,00 m. L’edificio è munito di Energetica G Ipe 57.81 kwh/m3 anno E 500 Rif af1044 uso ufficio magazzino mq 85 piano terra molto luminoso impianti elettrici, di antincendio e di antifurto. Classe Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 buone condizioni riscaldamento impianto elettrico a Energetica G Ipe nd Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio NOVOLI Via de Pinedo, zona nuovo Tribunale fondo su norma parcheggi affittasi. Classe Energetica G Ipe 45.892 Tel. 0574/564927-380/5044777 strada mq.45 con servizio. Senza riscaldamento. Classe kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 FERRONE offerta interessante, capannone artigianale MICHELANGIOLO viale, arretrato rispetto alla strada, Energetica n.d. Ipe nd E 600 Studio Moretti Tel. 055/7.968.859-334/3.926.101 ufficio di circa 60 mq con passo carrabile totalmente incon ottimi collegamenti con a1 firenze certosa/impruneGUIDONI adiacente viale guidoni affittasi fondo di 60 dipendente. Composto attualmente da un’ingresso reta. mq.480 con altezza di m.4,50, oltre fondo di mq.23 e ception, una sala riunioni ed un’ altro vano, oltre ad una mq diviso in 2 ambienti piuí bagno con finestra 1 vetrina SCANDICCI Casellina affittasi fondo commerciale mq 60 uffici di mq.60. piazzale per carico e scarico merci di stanza tipo archivio ed un comodo bagno con doccia. Al su strada impianti a norma categoria c1 possibilitaí stu- diviso in due vani doppi sporti adatto negozio ufficio riscalmq.600. possibilità acquisto terreno adiacente. Classe livello seminterrato, con accesso dall’interno, un’ulterio- dio laboratorio conntratto di legge rif ff 103 Classe damento richiesta Classe Energetica G Ipe 994,70 kwh/m2 OSMANNORO affittasi ufficio di rapprresentanza di anno E 600 tratt. Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 360,00 mq. Suddivisi in 9 vani modulari oltre ad ampio Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.700 Rif re stanza di mq 25 ad uso magazzino. Ottimo stato, si- Energetica G Ipe nd E 700 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 CASELLINA Scandicci, pressi autostrada, zona com- ingresso-reception e doppi servizi. Ristrutturato. CAP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. lenzioso, termosingolo e luminoso. Due posti auto esclusivi. Classe Energetica G Ipe 77,064 kwh/m2 anno FIRENZE NOVA affittasi fondo commerciale di mq 95 merciale ben servita, locale di mq. 55 uso negozio-uffi- Caratterizzato da ampie superficifinestrate. Situato al 2˚ 3385696609 con possibilitaí soppalco inpiati a norma categoria c1 cio, ottima visibilità Classe Energetica G Ipe 994,70 ed ultimo piano con ascensore. Dotato inoltre di n˚ 8 E 1.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085 posti auto. Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno E una vetrina ampia ingresso con loggiato coperto no kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 PONTE A EMA firenze uscita autostrada fi/sud affittasi 2.800 Rif P22 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 canna fumaria richiesta canone E 1.050,00 rif ff102 palazzina di 2 piani adibita ad uffici gia’ divisa in 4 unita Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 tratt. www.bruni- PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superstrada fi-pi-li zona ben servita locali uso laboratorio OSMANNORO ottima posizione capannone con 4 inindipendenti per un totale di 400 mq vani 16 bagni 4 igo.it Tel. 055/414.545 magazzino ufficio nuova costruzione piano terra altezza gressi unico vano con poca pilastratura centrale servizi e gia’ libera possibilita’ di affitto di unita’ separate ampio parcheggio nelle vicinanze rif uf 109 Classe Energetica PANCIATICHI fondo affittasi firenze nova piano terra mt. 7 o piano primo con montacarichi altezza mt. 3 varie zona uffici su due livelli ottime condizioni. Classe cat. C1 nuova costruzione strada transitata e posizione metrature da 70 -120-200-400-600 e oltre con resedi e Energetica D Ipe 10.50 kwh/m3 anno E 11.800 Rif G Ipe nd E 4.000 www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 in vista mq 80 oltre posto auto altezze metri 4,30 sottal- parcheggi privati affittasi Classe Energetica G Ipe 45.892 0335 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 EUROPA LARGO NOVELLO affittasi ufficio 75 mq al cabile adatto ogni attivitaí rif ff 115 Classe Energetica F kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 CENTRO sesto centro affittasi con possibilita’ di acquipiano 3˚ con ascensore, suddiviso in due grandi vani, Ipe nd E 1.300 tratt. www.bruni-igo.it Tel. sto ufficio in villa delí900 di mq 600 con parco esclusiservizio finestrato, luminoso. Classe Energetica G Ipe nd 055/414.545 vo recintato spazio adibito a parcheggio la prestigiosa www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250POLO UNIVERSITARIO affittasi via Carlo del Prete villa si sviluppa su 3 livelli oltre a seminterrato impianti 055/6.812.285-338/6.136.167 fondo commerciale di mq.125 con 2 servizi 4 vetrine SCANDICCI ottimo capannone artigianale/commerciale a norma riscaldamento sing. Perfettamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 93.02 kwh/m3 anno E 1.500 di mq.500 + mq.250 di uffici + piazzale antistante e tet- adatto a studi professionali, centri benessere, scuola di Rif af1050 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161- toie (mq.110), area esterna recintata mq.1200. adatto musica, centro formazione, clinica, piccolo albergo, giaí anche per outlet/palestra. Classe Energetica G Ipe disponibile rif uf 112 Classe Energetica G Ipe nd 335/6.282.725 230.00 kwh/m3 anno E 5.000 Rif CAP21 www.cateri- www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545 PONTE A EMA zona posta ottimo fondo commerciale CASTELLO careggi grande fondo tipo loft, mq.250 libeaccatastato c1 di mq.18 circa, buona visibilità, ottime ro su 2 lati con ingresso indipendente, altezza massima napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 condizioni. adatto vari usi. Classe Energetica G Ipe m.4,70. uso magazzino, laboratorio, etc. con parcheggio CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita auto230.00 kwh/m3 anno E 490 Rif NEG08 www.caterina- in piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe strada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 230.00 kwh/m3 anno E 1.600 Rif CAP02B www.cateri- anno Rif P/CA31/1 Immobiliare Cipriani Tel. OSMANNORO bel capannone mq.1500, oltre mq.120 di 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 EUROPA ottimo fondo commerciale di 50 mq circa con napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 uffici. zona ben collegata e raggiungibile con i servizi servizio tre sporti su strada adatto a show room negozio PANCIATICHI firenze nova via panciatichi versante PONTE A GREVE pressi viale nenni capannone mq 750 pubblici. altezza mt.4,5, cablato e con impianti a norma. ufficio commerciale studio tecnico e vari gia’ libero piazza dalmazia affittasi fondo commerciale di mq 180 con uffici e mq 1000 di piazzale privato in parte coperto piazzale mq.150 ca e posti auto. adatto a vari usi. Classe Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno E 550 Rif B con 3 vetrine categoria c1 altezze metri 4,70 rif ff 106 da tettoia adatto laboratorio magazzino show room affit- Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 10.000 Rif 011 www.studioimmobiliareflocence.com Tel. Classe Energetica G Ipe nd E 3.900 tratt. www.bruni- tasi. Classe Energetica G Ipe 92.412 kwh/m3 anno Imm. CAP13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. igo.it Tel. 055/414.545 Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 3385696609 055/6.533.125-335/254164

FIRENZE

Q3

CAPANNONI

GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO

FONDI

GREVE IN CHIANTI

UFFICI

QUARTIERE 2

FI

SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, capannone mq 80 climatizzato con soppalco Classe Energetica G Ipe 25.572 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

QUARTIERE 3

Q2

AFFITTI

SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, capannone mq 380 luminosissimo piano terreno con piazzale privato servizi riscaldamento condizioni perfette Classe NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi servizio, tre sporti, nuovo contratto, no buonuscita, Tel. 055/7.221.270 Classe Energetica G Ipe nd E 650 Bechelli Tel. SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, capannone 335/6.222.062 mq 1300 terratetto altezza mt. 6 con uffici piazzale privato cabina elettrica da kw 380 Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

SOFFIANO Locale commerciale (C/1 + C/2) piano strada, 50mq. utili oltre giardino di 40mq. e cantina on accesso interno. Composto da due vani comunicanti con servizio con accesso al loggiato e giardino, oltre ampio vano staccato e finestrato. Molto luminoso. Adatto ufficio/studio. E550 No condominio. Classe Energetica F COVERCIANO (Rondinella) affittiamo fondo magazzino Ipe 46,2 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. di 45mq circa con servizio accesso carrabile adatto a 055/220.090-055/223.151 vari usi solo referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 350 Cristiano Ristori Tel. 348/3.335.462 VARLUNGO Affittasi contratto commerciale piccolo fondo cat. C1 di circa 35 mq. + servizio aria condizionata. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 500 tratt. www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651

SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci capannone indipendente mq 1300 luminosissimo piano terreno altezza mt. 6 con piazzale privato con ufficis ervizi riscaldamento condizioni perfette impianti a norma cabina elettrica da Kw 370 affittasi Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270

NEGOZI

Q4

LA FARINA locale ad uso commerciale affittasi un ambiente ampio e facilmente separabile in due parti con eventuali ingressi indipendenti, altezza metri 4, molto luminoso, finestrato, al piano seminterrato cantina grande mq.60 e un servizio, Classe Energetica F Ipe 31,1 FIRENZE batoni/talenti bellissimo fondo commerciale kwh/m2 anno E 1.800 www.immobiliare-gasperini.it c1 con tre vetrine. mq.310 oltre mq.38 direzionale/uffici. Tel. 055/576.887-335/6.768.065 ampio parcheggio sotterraneo di mq.900, oltre rampa SAVONAROLA PRESSI in ottimo punto commerciale che porta al piano interrato. Classe Energetica G Ipe fondo mq. 120, con sporto su strada, canna fumaria, 3 230.00 kwh/m3 anno E 12.000 Rif FONDO11 www.ca- vani oltre resede esterna, contratto 6+6. Classe terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Energetica G Ipe nd E 2.200 Rif a120793 Italiana

CAPANNONI

CAPANNONI PANCIATICHI capannoni affittasi a firenze nova vicinanza autostra da di mq 220 piu 70 mq di uffici e mq 70 di piazzale oppure mq 440 piu 140 di uffici e mq 140 di piazzale rif nf 04 Classe Energetica G Ipe nd www.bruniigo.it Tel. 055/414.545

FONDI

SESTO FIORENTINO

CAPANNONI

UFFICI

CAPANNONI

FONDI

CAPANNONI

www.

.it

il 1° PORTALE IMMOBILIARE TOSCANO

interamente dedicato a chi cerca casa

34

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

segue affitti

FONDI

AFFITTI

PRATO EST Interno Valentini locali comm. 70 mq recente costruzione, con ampie vetrine e resede esclusivo oltre deposito al piano interrato con accesso diretto dal negozio e con ampio accesso carrabile. da Classe Energetica G Ipe nd E 550 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 SAN GIUSTO In strada di passaggio e visibilità negozio 100 mq con ampie vetrine. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

CAPANNONI FI

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA

PRATO EST Vicinanze uscita autostrada capannone 250 mq oltre piazzale. Libero. Classe Energetica G Ipe nd E 1.300 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 CASALE Capannoni recente costruzione varie metrature 350 mq, 600 mq e 700 mq. Liberi. Da Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.400 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO EST Pressi Via Firenze Locale uso Officina o magazzino, 475 mq munito di carro ponte a norma, con piazzale esclusino di mq 325. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 2.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO EST Vicinanze uscita autostrada capannone 500 mq oltre piazzale. Libero. Classe Energetica G Ipe nd E 2.600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

BARBERINO VAL D’ELSA agriturismo situato nel cuore del chianti con laghetto, maneggio, piscina e parco avventura in un bellissimo e tranquillo contesto immerso nel verde. splendido l’immobile principale su due piani per un totale di mq.700, ristrutturato in stile toscano e diviso in un grande appartamento padronale oltre 4 più piccoli, facilmente riunificabili. l’immobile comprende un salone panoramico di mq.100, e un appartamento di tre vani posto al piano sottostante, un piccolo resede staccato di mq.40 adiacente un grande terrazzo in cotto di mq.80. grande piscina con 3 livelli di profondità, gradinata di accesso, fontana, idromassaggio e illuminazione interna con locale tecnico degli impianti accessibile da gradinata protetta da ringhiera in ferro. a 100 mt. di distanza si trovano cinque box per cavalli e un capanno in legno di mq.70 per le attrezzature. a 50 mt. un piccolo laghetto con pesci ed acquatici. parco avventura privato costruito tra gli alberi del bosco con 15 percorsi pulti e 4 per bambini. parco giochi attrezzato per i piccolissimi. terreno 7 ettari di cui ettari 1,50 di oliveta, 2 di vigneto tra chianti docg e igt, ettari 050 di orto; il rimanente è suddiviso in boschivo e in un giardino di mq.2000. ingresso all’azienda con cancello automatizzato. impianto di illuminazione esterna, impianto di irrigazione per tutto il parco, acqua potabile pubblica oltre pozzo e una grande cisterna per approvvigionamento di acqua potabile. piccola cantina sotterranea di mq.14 con antico solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna. fornito di acqua, elettricità, telefono e adsl, riscaldamento autonomo a gpl. progetto per la costruzione di impianto fotovoltaico Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 2.950.000 Rif VP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CORELLA dicomano campagna (firenze) agriturismo di mq.300 nel territorio chianti ruffino. sulle dolci colline del mugello, in ottima ubicazione strategica, vendesi agriturismo composto dal piano terra di mq.180 con locale di ristorazione, forno per pizze e camino con girarrosto; al piano primo 5 camere oltre cucina di mq.115. parco esterno attrezzato con piscina in muratura. tutta il complesso è stato ristrutturato nel 2010 ed è in piena attività. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif AMAD20 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MACROLOTTO 2 Capannoni varie metrature da 450 mq, H 8 m, recente costruzione con ampio piazzale in comune. Liberi Classe Energetica G Ipe nd E 2.700 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927SAMBUCA val di pesa, in ottima posizione, porzione di 380/5044777 capannone industriale/commerciale di mq.820 su due livelli: mq.540 al piano terreno e mq.280 al primo piano PRATO EST In zona di forte passaggio e visibilità, ca(altezza piano primo m.3,60), resede esclusivo per cari- pannone d’angolo sviluppato su di un unico livello per co e scarico merci. divisibile. Classe Energetica G Ipe una superficie complessiva di 1500mq, buone condizio230.00 kwh/m3 anno E 4.800 Rif CAP15 www.cateri- ni con inpianto elettrico e di riscaldamento, oltre bagni e napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 uffici al piano terra e primo. Divisibile anche in 2 unità di 950 mq e 550 mq. Libero da Classe Energetica G Ipe FIRENZE liberta’ pressi a 2 passi da via cavour e via san nd E 3.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. gallo cedesi attività di b&b ben avviata con redditività dimostrabile, vecchia licenza con 8 posti letto. contratto 0574/564927-380/5044777 di affitto rinnovato recentemente. prezzo molto competiPRATO Pressi Via Galcianese capannone 900 mq con tivo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E doppia entrata, H 5 metri. Libero Classe Energetica G 55.000 Rif BB01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Ipe nd E 3.700 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 3385696609 Tel. 0574/564927-380/5044777 VALLOMBROSA a 40 minuti da firenze luogo della fa-

CAPANNONI

ALBERGO HOTEL PENSIONE

PRATO

E PROVINCIA

AFFITTI MAGAZZINO

MACROLOTTO 2 VENDESI/AFFITTASI Fronte Autostrada ottimo capannone 2.500 mq oltre piazzale 5.000 mq. Possibilità di frazionamento da Classe Energetica n.d. Ipe nd E 4.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

COMEANA: magazzino 420 mq con piazzale privato di 300mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.900 Rif 314/F Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690MONTEGRAPPA Traversa ufficio/negozio al piano terra 334/8.867.367 POGGIO A CAIANO: magazzino 450 mq con piazzale 35 mq con ampia vetrina, aria condizionata e bagno fiprivato con appartamento di 180 mq, libero su 3 lati, nestrato. Ristrutturato. Classe Energetica E Ipe nd E ideale per cinese. Classe Energetica nd Ipe nd Rif 315/N 400 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. Gelli Immobiliare Tel. 055/8.719.946-327/3.431.690- 0574/564927-380/5044777 334/8.867.367 FERRUCCI Locale commerciale 150 mq con ampie vetrine oltre magazzino 110 mq con nservizi e H.3 m.

Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia MONTEGRAPPA Stanze ad uso ufficio da 17 mq, piano Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927primo da E 150 + E 65 di condominio complessivi di 380/5044777 ( riscaldamento, aria condizionata, luce ufficio oltre pulizia bagni) Classe Energetica G Ipe nd Agenzia MONTEGRAPPA In zona di passaggio e visibilita locale Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927- commerciale 130 mq. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 380/5044777 MACROLOTTO 1 All’interno del complesso denominato 0574/564927-380/5044777

NEGOZI

UFFICI

Tecnouno Uffici 50 mq o 60 mq piano quarto oltre terrazza e posto auto coperto. Possibilità di unirli. Classe Energetica G Ipe nd E 400 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 MACROLOTTO 1 All’interno del complesso denominato Tecnouno, affittasi ufficio di mq 40 al piano quinto con ascensore. Posto auto al piano interrato. Arredato con angolo cottura. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 480 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 FERRUCCI Ufficio nuova costruzione open space 75 mq con sottotetto abitabile, bagno finestrato, ampia terrazza e posto auto coperto privato. Termosingolo. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 VALENTINI Interno ufficio piano alto molto luminoso 55 mq diviso in 2 vani oltre bagno privato e posto auto coperto. Spese condom cca E 130 complensive di riscaldamento e condizionamento. Ottimo stato Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 CENTRO Pressi S. Marco ufficio 110 mq di ampi 5 vani oltre archivio e servizio. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 650 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 ZARINI Interno ampio ufficio 95 mq composto da sala d’attesa, 2 ampi uffici oltre archivio di circa 11 mq e bagno finestrato. Termosingolo. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 750 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 MONTEGRAPPA Interno V. le Montegrappa ufficio 4 vani, 100 mq, piano primo. Adatto a studi medici.

Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 RONCIONI Pressi ufficio indipendente 110 mq su 2 livelli, diviso in 5 vani, oltre bagno e 2 terrazze.

Termosingolo, aria condizionate. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 800 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 REPUBBLICA Ufficio piano alto 4 ampi vani, 100 mq con 2 posti auto coperti. Classe Energetica G Ipe nd E 900 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO EST Belissimo ufficio 135 mq, libero su 2 lati oltre garage 20 mq. Piano alto, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E 1.200 tratt. Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 REPUBBLICA Ufficio piano alto, molto panoramico 140 mq diviso in 5 stanze oltre reception, servizio e 2 posti auto coperti. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 FERRUCCI Belissimo ufficio piano alto panoramico, 190 mq diviso in 6 vani, doppi servizi, parquete in tutto l’ufficio con 2 posti auto privati. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777 PRATO Via Firenze Intero piano di edificio commerciale, mq totali 455, open space, numerose finestre, doppia disposizione, oltre terrazza 140 mq e 3/4 posti auto coperti. Ingresso indipendente. Libero Classe Energetica G Ipe nd E 2.200 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

mosa abbazia, diocesi di fiesole, a 1.000 mt. sul livello del mare. progetto per la realizzazione di resort di lusso posto in incantevole vallata con 16 ettari di bosco e mq.32.000 di superficie catastale complessiva da recuperare con centro sportivo, spa, piscine. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 300.000 Rif T02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 POGGIOLINO poggio alla croce bellissima colonica adibita a ricettivo a 30 minuti dal centro di firenze e 5 minuti dall’autostrada a1. corpo centrale di mq.900 circa, bella zona living, cucina, 10 camere con servizio. vi sono inoltre 4 appartamenti. giardino di mq.2.000 con piante di ulivo e alberi vari, piscina. possibilità di ampliamento. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 2.700.000 Rif ALEP39 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE centro storico firenze vicino al duomo di brunelleschi, al campanile di giotto, a 2 passi dalla galleria dell’accademia, vicino alla stazione, al centro congressuale della fortezza da basso vendesi hotel di completa e recente ristrutturazione. 38 camere dotate di tv satellitare, collegamento internet wireless, minibar e aria condizionata. giardino interno dove rilassarsi dopo una passeggiata in città, un’ampia hall con bar. Classe FERRUCCI Pressi Locale commerciale 700 mq con Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 3.300.000 doppia entrata. Libero Classe Energetica G Ipe nd E Rif HOTEL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 3385696609 0574/564927-380/5044777 MONTELORO fiesole pressi a 14 km (e 20 km da firenze) in bella posizione panoramica in una delle zone più belle e incontaminate del territorio di firenze, nel cuore delle colline toscane tranquillo e con privacy, ma vicino VERGAIO 2 Capannoni da 450 mq e 490 mq, con alla città. dimora storica che mantiene tutte le caratteristiche originali del 1600, con progetto che comprende il ampio piazzale privato. Liberi Classe Energetica G Ipe restauro di tutto il complesso della villa, della fattoria e nd E 2.500 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. delle dipendenze esistenti da destinare a strutture turisti0574/564927-380/5044777 che e ricettive con servizi di alto livello e comfort per una qualifica di alto pregio immobiliare per un totale di circa 25/30 camere. possibilità di costruire nuovi edifici per circa mq.3000 per altre 40/45 stanze, sempre per ricettività turistica. il complesso è circondato da 8 ettari di terreno per lo sport (tennis, equitazione), con possibilità di costruire ulteriori camere per gli impianti sportivi fino a 1000 metri cubi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 5.500.000 Rif VP59 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MAGAZZINO

CASTELFIORENTINO pressi azienda agricola/agriturismo, situata al centro delle più importanti località e citta d’arte della toscana (km45 da firenze, 65 da pisa, 60 da siena, 30 da san gimignano, 45 da volterra). gli immobili situati al centro dell’azienda hanno una metratura di mq.1.100. bel terreno di circa 30 ettari e riserva di caccia. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.500.000 Rif LM07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PONTASSIEVE chianti ruffino a 30 km da firenze bellissima fattoria - azienda agricola agriturismo - 20 minuti dall’uscita di barberino mugello, riserva di caccia per appassionati cacciatori cinofili. antica chiesa consacrata. villa padronale più borgo ristrutturato con 12 appartamenti per complessivi 60 posti letto con piscina. più altro borgo da ristrutturare. lago privato per pesca sportiva, vigna 22 ettari, oliveta 7 ettari, cantine e ristorazione. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 9.000.000 Rif AZ04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

NEGOZI S. JACOPINO ADIACENTE PIAZZA Vendesi fondo di 67 mq con ampio sporto su strada oltre bagno ripostiglio e cantina buono stato accatastato A/10 Classe Energetica G Ipe nd E 105.000 Rif F 4 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832

RISTORANTI

PRATO

E PROVINCIA

TABACCHI

PRATO Bellisssima tabaccheria ricevetoria cartoleria, enalotto, lotto, fax, fotocopie, punto ippico, ecc. in straREGGELLO osteria con 90 posti interni ed 80 posti da di altissimo passaggio. incassi dimostrtabili e sicuri. esterni, oltre appartamento di mq.90 al piano superiore. Adatta a 3 persone. Ino in Agenzia Classe Energetica n.d. Ipe nd Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 0574/564927-380/5044777 230.000 Rif AMAD OST www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

ALTRE

VARIE

ZONE

PADULE sesto fiorentino pressi viale togliatti, cedesi attività di bar con licenza di bar, pasticceria, preparazione e somministrazione primi e secondi piatti. fondo mq.96, subentro in contratto d’affitto scadenza 2015. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe REDI Viale vendesi attività bar con licenza primi piatti 200.00 kwh/m3 anno E 75.000 Rif AC0005 www.francucina interna con canna fumaria mq. 75 oltre a magazPISA centro storico in prossimità di piazza dei miracoli, cescoimmobiliare.it Tel. 055365812 zino di mq. 75 e cucina di mq. 10 contratto rinnovato albergo in villa di prestigio dei primi anni del ‘900 ed inDUOMO firenze centro piazza della signoria pressi liserita in un parco di mq.2400. la struttura ha 13 camere, nel 2008 impianti a norma ambiente ristrutturato recentemente. Classe Energetica B Ipe nd Rif X16 www.bruni- cenza commerciale per negozio vini con 2 sporti su stra- senza attività di ristorazione. completamente arredato. igo.it Tel. 055/414.545 da, disposto su due livelli: bottega mq.55, cantina trasformabile in residenziale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 3.500.000 Rif HOTEL2 mq.55, servizio, piccola corte. affitto euro 1.590 mensili, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 bilanci verificabili su richiesta. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 110.000 Rif AMAD LIC SINALUNGA bellissimo complesso immobiliare risalente al 1400, appare come un piccolo castello medievale.

REGINALDO GIULIANI vendesi edicola zona rifredi in www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 si trova appena fuori dal centro di sinalunga a 30 minuti fondo commerciale con contratto nuovo affitto basso in da arezzo e 40 minuti da siena. internamente è costituito LIBERTA’ piazza, immobile particolare grande loft stuzona di passaggio con vendita di articoli di cartoleria di n.12 appartamenti corredati da soffitte e cantine ad dio con cantina e bagno dal giardetto si accede a terracon scuole vicine oltre a gioco del lotto attività di scomuso esclusivo, oltre al giardino, locali tecnici e autorimesse schede telefoniche biglietti autobus reddito di- tetto abitativo composto da soggiorno cucinotto camea e messe. piscina scoperta con idromassaggio, maneggio, mostrabile ottimo investimento informazioni in studio rif altro bagno il tutto in perfette condizioni. Classe terreno per circa 1 ettaro. Classe Energetica G Ipe att 3 Classe Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Cipriani Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 590.000 Rif 175.00 kwh/m3 anno E 4.000.000 Rif VILL22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 0264 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

ALBERGO HOTEL PENSIONE

BAR

EDICOLE

PER I VOSTRI ANNUNCI

TAGLIANDO DA SPEDIRE O CONSEGNARE A: EDIZIONI PANORAMA srl - Via di Varlungo, 26B - 50136 Firenze - Tel. 055.50.701 - Fax 055.50.70.444 Orario di apertura al pubblico: dal lunedì al giovedì ore 9.00-13.00 e 15.00-19.00 venerdì ore 9.00-13.00

TARIFFE

1

Economici

2

USCITA

e 13,00

USCITE

e 25,00

3

4

USCITE

e 36,00

USCITE

OLTRE LA

4°

e 44,00

e 11,00 ad annuncio

Riquadrati

e 26,00

e 50,00

e 72,00

e 88,00

e 22,00

Con foto

e 36,00

e 68,00

e 100,00

e 120,00

e 30,00

ad annuncio ad annuncio

- Il pagamento potrà essere effettuato presso la nostra redazione in contanti al momento della consegna dell'annuncio oppure allegando al tagliando spedito l’importo dell’annuncio o la ricevuta del versamento effettuato sul conto corrente postale n° 27164508 intestato ad EDIZIONI PANORAMA s.r.l.

RUBRICA barrare la rubrica scelta COMPRAVENDITA

AFFITTI

monolocali

immobili alto prestigio

nuove costruzioni

monolocali

immobili alto prestigio

nuove costruzioni

2 vani

attici

immobili occupati

2 vani

attici

garage e posti auto

3 vani

immobili con giardino

nuda proprietà

3 vani

immobili con giardino

varie

4 vani

loft

garage e posti auto

4 vani

loft

fondi uffici capannoni

5 vani

ville villette

fondi uffici capannoni

5 vani

ville villette

turistici

6 vani

terratetto

varie

6 vani

terratetto

richieste

7 vani ed oltre

coloniche terreni

richieste

7 vani ed oltre

coloniche terreni

ATTIVITÀ COMMERCIALI

TESTO DELL’ANNUNCIO SCRIVERE 1 PAROLA PER CASELLA - MAX 25 PAROLE - Il testo di ogni annuncio è da intendersi relativo a un solo immobile.

- La prima parola di ogni annuncio deve obbligatoriamente indicare: - nelle rubriche “Immobili vendita / affitto” la zona, via o piazza ove è ubicato l’immobile in oggetto; - nella rubrica “Attività commerciali” il tipo di licenza o tabella merceologica posta in vendita.

- L’editore si riserva il diritto di non pubblicare gli annunci che non rispettano queste indicazioni.

- Gli annunci pervenuti o consegnati alla redazione entro le ore 19,00 del lunedì saranno pubblicati sul giornale del lunedì successivo. Tutti gli annunci giunti in redazione dopo tale termine potranno subire un ritardo di una settimana.

L’Editore è esonerato da ogni responsabilità per gli errori e le omissioni che potessero avvenire nelle inserzioni

ATTIVITÀ COMMERCIALI

FIRENZE

E PROVINCIA

FIRENZE toscana - firenze provincia hotel con 70 tra camere e suites accessoriatissime, ristorante, centro benessere, parco con cedri del libano e sequoie risalenti alla fine del 1800. oggetto unico e prezzo molto interessante. trattativa riservata. hotel toscana. Classe REGGELLO a circa km.5 agriturismo composto da di- Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif HOTEL TOversi fabbricati in pietra, per una superficie totale di SCANA www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. mq.1000 circa. posizione molto panoramica con vista 3385696609 sul valdarno. la villa padronale ha una superficie di mq.260 circa, oltre le cantine. l attività ricettiva consiste di un totale di 10 camere, più un ristorante con capienza di circa 100 persone. cantina per imbottigliamento vino, LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola con anolio e grappa. terreno: 7 ettari con 1200 piante di ulivo. nessi rustici (fienile mq.70 con altezza m.7,5 oltre stalletti) e terreno per 32 ettari suddivisi in 6 circa di piscina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di paE 2.200.000 Rif VP04 www.caterinapirroneimmobilia- scolo e 14 di bosco. classe energetica non determinare.com Tel. 3385696609 bile. classe energetica: immobile non soggetto a clasDICOMANO fattoria/agriturismo a 30 km da firenze, sificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 bella proprietà in posizione collinare composta da tre anno E 190.000 Rif LUT6 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 unità. la prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminet- LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola composta to. la seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cuci- da un antico borgo di 5 abitazioni con ingresso indipenna, salone con caminetto, al piano superiore due ampie dente per mq.850 circa, oltre annessi rustici, e 32 ettari di terreno suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto redcamere da letto con un grande bagno. la terza di mq.350 dito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. in venè composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, di- dita anche separatamente. classe energetica non detersimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano minabile. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, E 600.000 Rif LUT7 www.caterinapirroneimmobiliabagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui re.com Tel. 3385696609 due con bagno privato, oltre grande bagno. le abitazioni MONTESPERTOLI azienda agricola in posizione collisono circondate da giardino e terrazza con splendida nare e panoramica disposta su più livelli, per complesvista. piscina. all’interno della proprietà ci sono due sivi mq.800 di aree coperte. abitazione padronale (circa pozzi per l’acqua potabile e per innaffiare. le case sono 250mq): 2 salotti, sala da pranzo, cucina, bagno di serdotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la vizio con lavanderia, locale dispensa, 4 camere, 3 bagni. villa a gasolio). terreno per 22 ettari circa, di cui un etta- altro appartamento di circa mq.100 posto nel fabbricato ro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 principale. sempre all interno dell immobile principale circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. attualmente esistono alcuni locali attigui all abitazione padronale, antecedentemente adibiti a cantina e rimessaggio dove è viene svolta l’attività di casa vacanze sulle tre unità che possibile realizzare la terza unità immobiliare. cantine e compongono la fattoria. le case sono completamente ri- annessi rurali. terreno 23 ettari di cui 4 di vigneto strutturate ed arredate Classe Energetica G Ipe 230.00 (estensibili), 165 piante di ulivo. Classe Energetica G kwh/m3 anno E 2.400.000 Rif AZ01 www.caterinapir- Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.400.000 Rif VP19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 roneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AGRITURISMO

AZIENDA AGRICOLA

supplemento a parola E 0,10

Orario di apertura al pubblico: dal lunedì al giovedì ore 9.00-13.00 e 15.00-19.00 venerdì ore 9.00-13.00 Ragione sociale o nome e cognome: ............................................................................ ............................................................................................................................................... via ................................................................................................................ n. ....................... Tel. ........................................ c.a.p. ....................... città ......................................................

Codice fiscale ........................................................................................................................

Ai sensi della legge 675/96, con la fornitura delle proprie generalità attraverso coupon, telefono, fax o E-mail, gli inserzionisti danno pieno consenso alla raccolta e al trattamento dei loro dati da parte di EDIZIONI PANORAMA S.r.l. e dei suoi aventi causa al fine della pubblicazione su PanoramaCasa & Commercio dei loro messaggi. Agli inserzionisti competono i diritti di cui all’art. 13 della legge 675/96 ed in particolare il diritto di richiedere in ogni momento la conferma, l’aggiornamento e la cancellazione dei propri dati. Gli inserzionisti potranno esercitare i diritti di cui sopra rivolgendosi direttamente a EDIZIONI PANORAMA S.r.l.

Via di Varlungo, 26B - 50136 Firenze.

PER LA VOSTRA PUBBLICITA’

TEL. 055.50.701 ric.aut. FAX 055.50.70.444

www.panoramacasa.it e-mail: panoramacasa@panoramacasa.it

www.panoramacasa.it Registrazione: Tribunale di Firenze n. 3881 del 11-9-1989 - Editore: Edizioni Panorama s.r.l.

Direttore responsabile: Corrado Todoro - Grafica e Impaginazione: in proprio Stampa: Nuova Cesat - Redazione: tel. 055.50.701 fax. 055.50.70.444 e-mail: panoramacasa@panoramacasa.it - web: www.panoramacasa.it Edizioni Panorama s.r.l. offre esclusivamente un servizio, non riceve tangenti sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà.

L' Editore si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci.

Ogni riproduzione non autorizzata, anche parziale è vietata.

Concessionaria per la pubblicità su PanoramaCasa: PM2000 srl per Firenze, Prato, Pistoia Firenze Via di Varlungo, 26/B Tel. 055.50.701 - Fax 055.50.70.444

Rivista associata all'unione stampa periodica italiana

35

N. 45 • LunedÏ 16 Dicembre 2013

o t ? a I v V o r A t C i a R h E C N NO obile che m m i ’ l e t i d n ve a r p di com

i r a i l i b o m m i i t t i f e af

e t r e f f o tte i e l d l i v a i a & i l g i - ville m ici t t a ti i c n i e f f m u a t i& d u t appar s eh c i n o col i t t e terrat ali i c r e m m o c i fond i n o i z u str o c e v nuo tro l a o t n e... ta a. r o c n a

www.

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.

36

N. 45 • Lunedì 16 Dicembre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

055.6560386 2 VANI - CAREGGI

3 VANI - ANTELLA

3 VANI - GAVINANA

4 VANI - GAVINANA

appartamento ristrutturato recentemente al quarto piano con ascensore composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, servizio, un balcone panoramico, oltre cantinetta, accessoriato di aria condizionata, ottima zona tranquilla, vicino all’ospedale di careggi e a tutti i servizi, investimento con ottima rendita cl.energ “ G “, IPE 207,65

in posizione leggermente collinare splendido appartamento in bel complesso recentemente ristrutturato posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato su misura, due camere, ampio servizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto di proprietà, termosingolo, ottime rifiniture con travi a vista cl.energ “ G “, IPE 168,2

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile, perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclusiva, cl.energ “ g “, IPE 189,9 KWh/mq

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimoniali, servizio (finestrato), ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito cl.energ “ g “, IPE 223,6 kwh/mq

RICHIESTA € 160.000 RIF. 1/226

RICHIESTA € 250.000 RIF. 1/109

RICHIESTA € 260.000 RIF. 1/102

RICHIESTA € 305.000 RIF. 1/312

4 VANI - COVERCIANO

4 VANI - ANTELLA

4 VANI - EUROPA

4 VANI - COVERCIANO

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ “ E “, IPE 152,5

(la torre) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ “ G “, IPE 172

(via edimburgo), luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ “ G “, IPE 282,1 KWh/mq

in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina, 2 matrimoniali, servizio (finestrato), ottime condizioni, termosingolo cl.energ “ G “, IPE

RICHIESTA € 335.000 RIF. 1/220

RICHIESTA € 245.000 RIF. 1/215

RICHIESTA € 285.000 RIF. 1/138

RICHIESTA € 320.000 RIF. 1/224

5 VANI - ANTELLA

5 VANI - EUROPA

5 VANI - BAGNO A RIPOLI

5 VANI - COVERCIANO

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilità 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta’ 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo, possibilità garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ “ G “, IPE 175,5

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ “ G “, IPE 175,5

(sorgane) appartamento circa 140 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ “ F “, IPE 118,8

RICHIESTA € 430.000 RIF. 1/236

RICHIESTA € 380.000 RIF. 1/232

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ “G”, IPE 267,9 KWh/mq

RICHIESTA € 275.000 RIF. 1/257

RICHIESTA € 295.000 RIF. 1/30

5 VANI - PONTE A EMA

5 VANI - CAMPO DI MARTE

6 VANI - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta’ 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ “G”, IPE: 196,1 KWh/mq

(traversa via marconi) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ “ G “, IPE 175,4 KWh/mq

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq (circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ “ G “, IPE 232,4 KWh/mq

RICHIESTA € 350.000 RIF. 1/139

RICHIESTA € 360.000 RIF. 1/145

RICHIESTA € 450.000 RIF. 2/86

RICHIESTA € 260.000 RIF. 3/108

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto, posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ “ G “, IPE 250,7 KWh/mq

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ “G”

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino, lavanderia/cantina, oltre garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ “G“, IPE

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ “G”, IPE 502,5

RICHIESTA € 330.000 RIF. 3/106

RICHIESTA € 495.000 RIF. 3/99

RICHIESTA € 520.000 RIF. 3/114

RICHIESTA € 610.000 RIF. 3/104

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze