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settimanale di
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2
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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014
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1 5 9 10 11 14 15 15 16 17 18 19 19 20 20 20 20 21 21
affitti RES. COMM. pag. 1,22 pag. 26 pag. 23 pag. 26 pag. 23 pag. 26 pag. 23 pag. 26 pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. nd pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. 26 pag. 25 pag. nd pag. 25 pag. 27 pag. 25 pag. nd pag. 25 pag. nd pag. 25 pag. 27 pag. 25 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 27 pag. 25 pag. nd
Trespiano T respiano
Castello
Palazzuolo sul Senio
Q Q5
Peretola Brozzi
Q2 Q2
Rifredi
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Firenzuola
S.Jacopino Isolotto
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Barberino di Mugello
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Centro Storico
Rovezzano Gavinana
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Vicchio San Godenzo
Borgo S.Lorenzo
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Calenzano Vaglia Va aglia
Galluzzo
Londa .no Sesto FF.no .n . Campi B.
FIREN FIRENZE
Signa Vinci
Fucecchio Cerreto G uidi Guidi
Capraia e Limite
Lastra a Signa
Montelupo M ontelupo F.no F.no
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Rignano sull’Arno Reggello
Impruneta runeta Incisa V.no V ..no
Montespertoli Castefiorentino
San Casciano in V a al di Pesa Val Greve in Chianti
Figline V a aldarno Valdarno
VP avarnelle V Tavarnelle T a Montaione
Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio
Certaldo Barberino Val V al a d’Elsa
Valdarno ...................................................... pag. 21
Gambassi T erme e Terme
pag. 26 pag. nd
Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno
Prato e provincia ............................................ pag. 22 Altre zone .................................................... pag. 22
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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014
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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014
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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014
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Settima edizione del corso per agenti immobiliari organizzato da Fiaip e da Confindustria Firenze. Prende il via il 18 febbraio il percorso di studi riconosciuto dalla Provincia di Firenze e necessario per sostenere l’esame presso la Camera di Commercio per diventare agente immobiliare. Anche quest’anno la Federazione Agenti Immobiliari Professionali propone questa opportunità a coloro che intendono diventare agenti immobiliari, sia che lavorano presso un’agenzia, sia che vogliano aprire una loro struttura autonoma. Le lezioni si terranno presso la sede regionale, in zona Novoli, dalle 18.00 alle 21.00 di tutti i martedì , mercoledì e giovedì per 13 settimane. Il corso Fiaip negli anni ha avuto successo anche perché offre la possibilità di fare stage gratuiti presso alcune agenzie immobiliari associate alla federazione e perché in prossimità degli esami camerali organizza lezioni di ripasso e consente di partecipare alle attività formative del collegio. Questa ulteriore opportunità è risultata vincente perché mette in contatto aspiranti operatori con coloro che già svolgono si occupano di immobili, ed apre la strada della collaborazione su cui Fiaip punta molto: oltre 200 associati sul territorio provinciale e un sintema informatico gestionale Cerca Casa gratuito che dà la concreta possibilità di interagire con i colleghi. Un altro elemento di successo del corso Fiaip è la presenza di un tutor a tutte le lezioni, che integra gli insegnamenti didattici dei docenti con esperienze vissute sul campo: gli agenti immobiliari del collegio infatti a turno presenziano alle varie lezioni di diritto, estimo ed urbanistica e collaborano affinché queste non siano soltanto teoriche ma abbiano un collegamento con la realtà che vivono tutti i giorni. Questa edizione infine è stata implementata con due lezioni aggiuntive, una tenuta da un notaio per spiegare tutte le caratteristiche del contratto di compravendita e i punti di incontro tra il lavoro dell’agente immobiliare e del professionista che deve redigere l’atto finale, e l’altra da un esperto di mutui, che spiega il sistema del credito, le tipologie di mutuo, e le surroghe. Per informazione è possibile scrivere a info@firenze.fiaip.it oppure telefonare al numero 055.2707207 e chiedere della signora Cinzia Paoli. LEOPOLDO piazza, ottimo appartamento al piano seminterrato, ottimo anche come uso ufficio, composto da cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, possibilita’ terza camera, servizio, due ripostigli, cantina, oltre ampio giardino tergale, termosingolo, ottime condizioni generali. Classe Energetica G Ipe 202,77 kwh/m2 anno E 258.000 Rif 1/256 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533
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S. CASCIANO vendesi appartamento in zona centrale di san casciano in piccolo condominio composto da cucinotto + tinello con accesso al balcone 2 camere matrimoniali e un ampio soggiorno con balcone oltre a bagno posto auto condominiale assegnato posto motorini no spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722
IMPRUNETA (Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto Classe Energetica G Ipe nd E 490.000 Rif 2/76 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 POGGIO UGOLINO ugolino villetta di mq.140 disposta su 2 livelli con giardino privato e garage, oltre taverna uso lavanderia. ingresso dal giardino, soggiorno, cucina abitabile e accesso al giardino tergale, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta, cantina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 700.000 Rif LM68 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
TAVARNUZZE appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, due balconi, oltre sottotetto con accesso anche esclusivo di circa 50 mq abitabili con altro servizio, due posti auto esclusivi Classe Energetica POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, G Ipe nd E 250.000 Rif 1/206 www.ilperuzzicasa.it Tel. vicina alla città, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino 055/6.560.386-335/8.459.533 esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe IMPRUNETA (firenze) vicino alla piazza caratteristico apEnergetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 partamento posto al piano primo, perfettamente ristruttu- Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650rato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona 055/716.726 giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servi- IMPRUNETA In complesso residenziale ristrutturato con zio di servizio. Classe Energetica E Ipe 155.91 kwh/m2 vista panoramica sulle colline bilivelli salone doppio con anno E 260.000 Rif APP55 www.caterinapirroneimmo- camino cucina abitabile 5 camere 4 bagni colombaia ampia loggia giardino terreno Classe Energetica G Ipe biliare.com Tel. 3385696609 805,2 kwh/m2 anno E 1.350.000 Rif 72/13 www.grupMEZZOMONTE, in splendida posizione collinare pano- potoscano.it Tel. 055/288.800 ramica e solatia, terratetto libero su 4 lati mq. 70 al grezzo con loggia mq.23 e annesso mq 55. Classe Energetica IMPRUNETA mpruneta a 3 km da poggio imperiale firenze porzione di villa con giardino, vista panoramica n.d. Ipe nd E 260.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 sulle colline. libera su due lati e esposta a sud-ovest, ha una superficie di circa mq.350. circondata da circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibile a permuta. trattaviva riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto kwh/m2 anno Rif VP02 www.caterinapirroneimmobiliaal piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. re.com Tel. 3385696609 ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola UGOLINO Villa indipendente su 4 lati, doppi ingressi, corte di servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singo- 250 mq, terrazza e 700 di giardino. Classe Energetica G la, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. Classe Ipe nd Rif 833 www.immobiliareristori.it Tel. Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 APP209 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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VINCI COLONICHE E TERRENI VINCI faltognano (firenze) in bella posizione collinare esposta a sud bel terreno agricolo con oliveta, con possibilità di realizzare annesso con acqua e luce. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 50.000 Rif TERRENOVINCI www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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VILLE E VILLETTE
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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014
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RIO NELL’ELBA Isola d’Elba multiproprietà in residence a 2 km dal mare, 18˚ e 19˚ settimana, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, arredato e corredato, aria condizionata, terrazzo panoramico. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 154.05 kwh/m2 anno E 6.000 tratt. Rif 106/09 Tel. 055/357.506
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VILLE E VILLETTE
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MONOLOCALI
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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014
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BAGNOLO IMPRUNETA, in borgo colonico, terratetto centrale, arredato di cucina, composto da cucina, due camere matrimoniali, servizio finestrato, redede privato, posto auto/moto impianti a norma, termo singolo, contratto 4+4 cedolare, arredato di cucina, composto da cucina, camera, ampio servizio finestrato, impianti a norma, termo singolo, contratto 4+4 cedolare, Classe Energetica G Ipe nd E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062
4 VANI S. QUIRICO IN COLLINA in bifamiliare appartamento di 80 mq posto al piano terra e composto di soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, soffitta. Termosingolo, spazio esterno a comune. Arredato. Classe Energetica G Ipe 285,5 kwh/m2 anno E 600 Rif 2034PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629
2 VANI
3 VANI
VILLE E VILLETTE
GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO
AFFITTI
SIGNA
BUOZZI affittasi a referenziati appartamento in piccola palazzina, piano primo, mq. 60, soggiorno con angolo TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 cottura, due camere, bagno, terrazza, termosingolo bagni con ampio giardino, posizione ben servita in Classe Energetica G Ipe nd E 700 Immobiliare paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 abitabile, volendo anche divisibile per familiari. Classe CAMPI BISENZIO pressi Coop via Buozzi, affittasi solo Energetica G Ipe 201,2 kwh/m2 anno E 1.600 www.im- referenziati con redditi dimostrabili, bellissimo appartamobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 mento in piccola e decorosa palazzina, secondo edultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, bella camera matrimoniale, trebalconi e IMPRUNETA villa di 450 mq (nel verde) - non arredata - posto auto coperto - libero da novembre, non ammobiliain due livelli - salone grande - 10 camere - 3 servizi - ter- to - termosingolo,condizioni perfette Classe Energetica G razzo di 50 mq - giardino - termosingolo (4+4) Classe Ipe 230,40 kwh/m2 anno E 750 Rif AG134786 www.imEnergetica nd Ipe nd E 2.100 Spazio Casa Tel. mobiliarevitale.it Tel. 055/8.954.329 055/244.531-339/7.251.460
FI
SAN QUIRICO IN COLLINA silenzioso immerso nel verde e panoramico sulle colline grazioso terratetto libero su 4 lati soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Autorimessa di 70 mq a comune. Giardino di circa 700 mq. Non arredato. Classe Energetica F Ipe 184,46 kwh/m2 anno E 750 Rif 2030PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629
MONTESPERTOLI 3 VANI
MONTESPERTOLI San Pancrazio in caratteristico borgo grazioso appartamento ampio soggiorno/angolo cottura, camera, bagno e studio. Resede. Parzialmente arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 151,6944 kwh/m2 anno E 450 Rif 2060PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629
GALLUZZO affittasi galluzzo pressi ristorante bibe in complesso colonico appartamento ingresso indipendente non arredato 100 mq composto cucina grande sala tre camere servizio posto auto termo singolo buone condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1202B
SEI VANI ED OLTRE COMUNALE in palazzo signorile con portiere affittasi appartamento 200 mq doppi servizi ottime condizioni termo ascensore cantina box auto solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.700 Rif 1212B VITTORIO EMANUELE (vicinanze ferrovia) affittasi splendido appartamento arredato ultimo piano con ascensore su due livelli composto cucina ampia sala tre camere oltre studio doppi servizi balcone termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1225B
TERRATETTI E VILLE CAREGGI (via dei massoni) affittasi villa padronale non arredata 500 mq libera su quattro lati con giardino posti auto e piscina privata solo referenziati ace g ipe 200 mq/anno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500 Rif 1275B
LOCAZIONE UFFICI BENCI affittasi appartamento uso ufficio 250 mq sette vani doppi servizi termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1237B LUNGARNI lungarno (vicinanza hotel excelsior) affittasi appartamento uso ufficio 300 mq di alta rappresentanza su due livelli (terreno e primo) otto vani doppi servizi termo autonomo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1220B MARAGLIANO affittasi appartamento uso ufficio 110 mq ottime condizioni compreso posto auto Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.400 Rif 1243B RIGHI viale righi (interno) affittasi uso ufficio/magazzino terratetto indipendente 40 mq con giardino ottime condizioini termo singolo Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 690 Rif 1211B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi ufficio composto da quattro vani oltre servizio finestrato solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.650 Rif 1233B VIALI cerchia viali (zona porta al prato) in villa d’epoca con ascensore e posti auto affittasi uso ufficio vari appartamenti completamente ristrutturati richieste a partire da Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.000 Rif 1216B VITTORIA piazza della vittoria affittasi uso ufficio adatto molteplici attivita’ 110 mq termo singolo buone condizioni posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1210B
RUFINA
4 VANI
SCOPETI, in strada non isolata, ma tranquilla, affittiamo deliziosa abitazione libera su quattro lati con giardino privato e grande campo adiacente da coltivare. La casa è in ottimo stato interno con gli impianti a norma e gode di una bellissima vista sulle colline. Classe Energetica G Ipe 550,9 kwh/m2 anno E 690 tratt. Rif PL147 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260
LOCAZIONE FONDI ALBERTI pressi affittasi fondo commerciale 120 mq ottime condizioni due vetrine fronte strada doppi servizi aria condizionata termo adatto molteplici attivita’ (no canna fumaria) richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.500 Rif 1221B ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 80 con servizio da rimettere una vetrina fronte strada possibilita’ affitto ulteriori fondo collegabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1236B CENTO STELLE affittasi fondo mq 40 con servizio ottime condizioni termo singolo possibilita’ carico scarico carrabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500 Rif 1249B DUOMO alfani pressi affittasi fondo commerciale uso negozio mq 70 con servizio ottime condizioni possibilita’ abbinamento altro fondo collegabile Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.700 Rif 1256B MASACCIO /liberta’ pressi affittasi fondo ottime condizioni 530 mq con canna fumaria tre posti auto accatastato c/1 (negozio) Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.000 Rif 1298B MASACCIO pressi affittasi fondo uso negozio 60 mq oltre 17 mq corte buonissime condizioni uno sporto fronte strada servizio termo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1214B NOVOLI affittasi negozio/fondo commerciale 60 mq composto tre vani servizio adatto molteplici attivita’ con due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 690 Rif 1239B OBERDAN landucci pressi (interno) affittasi fondo 170 mq su due livelli nuova costruzione con servizio accatastato a laboratorio richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1208B PIGNONE nuova pignone affittasi fondo mq 105 con servizio ottime condizioni termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.250 Rif 1223B REGINALDO GIULIANI pressi affittasi fondo commerciale 35 mq una vetrina fronte strada retrobottega oltre servizio ex macelleria ma adatto qualsiasi attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450 Rif 1218B RIPOLI via di ripoli affittasi ampio fondo commerciale 65 mq con servizio termo aria condizionata buone condizioni una vetrina fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1231B SAN NICCOLO’ affittasi fondo commerciale 100 mq con servizio e cantina ottime condizioni termo singolo una sporto fronte strada richiesta mensile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1234B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi fondo una vetrina fronte strada con mezzanino e servizio trattativa riservata solo referenziati Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1232B
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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014
segue affitti
SCARPERIA 4 VANI S. AGATA scarperia - s. agata affittasi appartamento di 4 vani posto al secondo piano in bella zona panoramica. ingresso in cucina abitabile con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 650 Rif AFF32 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
AFFITTI
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FONDI
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NEGOZI
NOVOLI, TAGLIAFERRI, ottimo fondo angolare, C/1, servizio, tre sporti, nuovo contratto, no buonuscita, Classe PONTE A GREVE pressi. affittasi luminoso capannone libero su 3 lati di mq. 750 con piazzale privato di c.ca mq Energetica G Ipe nd E 650 Bechelli Tel. 335/6.222.062 1200, altezza interna da 5.mt fino a 8.mt, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno E 5.000 Rif 0049-5 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029
AFFITTI
FIRENZE
S. LORENZO MERCATO CENTRALE S. LORENZO fondo commerciale mq.15 oltre cantina, servizio, nuovo contratto, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 800 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062
FI
VALDARNO REGGELLO
4 VANI TOSI in contesto tranquillo palazzina con facciate recentemente rifatte appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con ripostiglio cucina abitabile sala due camere matrimoniali bagno tre balconi oltre a garage il tutto in buone condizioni Classe Energetica G Ipe 260.70 kwh/m2 anno E 580 Rif 0366 Altea Immobiliare Tel. 0554620106
RIGNANO SULL’ARNO 4 VANI RIGNANO SULL’ARNO vicino outlet del leccio e vicino alla stazione di rignano sull’arno affittasi ottimo appartamento in borgo medievale, composto da ampia zona giorno con angolo cottura con travi a vista, 2 camere, bagno con doccia, giardino comune, posti auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 600 Rif AFF185 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FIRENZE
E PROVINCIA
AFFITTI
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QUARTIERE 4
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UFFICI
FONDI
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Q5
UFFICI
NEGOZI
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NEGOZI
MAGAZZINO
FIRENZE
FIRENZE
Q2
Q3
QUARTIERE 2
QUARTIERE 3
UFFICI
UFFICI
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UFFICI
NEGOZI
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FI
SCANDICCI
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AFFITTI
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FONDI
FONDI
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FONDI
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FIRENZE
QUARTIERE 5
Q1
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PRATO, P. ZA MERCATALE PRESSI, zona di passaggio, fondo mq. 90 rimesso di recente completo di servizio e tre sporti, libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985
SAN MARCO pressi: cedesi avviata licenza di albergo costituito da 16 camere dotate di aria condizionata e cassaforte, oltre a sala colazioni e cucina. Completamente ristrutturato e rifinito con arredi ed accessori nuovi. Gestito da un ottimo sito web. Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno E 380.000 Rif P82 Times Tel. 055/353.066-055/357.673
FONDI
FI
LASTRA A SIGNA SIGNA SIGNA
REGGELLO a circa km.5 agriturismo composto da diversi fabbricati in pietra, per una superficie totale di mq.1000 circa. posizione molto panoramica con vista sul valdarno. la villa padronale ha una superficie di mq.260 circa, oltre le cantine. l attività ricettiva consiste di un totale di 10 camere, più un ristorante con capienza di circa 100 persone. cantina per imbottigliamento vino, olio e grappa. terreno: 7 ettari con 1200 piante di ulivo. piscina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 2.200.000 Rif VP04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
PRATO, DUOMO, ottimo fondo angolare con varie vetrine, mq. 200 volendo anche divisibile 100 mq piu’ 100, adatto come negozio, mostra abbigliamento, bar pasticceria, , libero subito, grande visibilita’, libero subito, per visite tutti i giorni, ottimo affare. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985
AFFITTI RICHIESTA
POGGIOLINO poggio alla croce bellissima colonica adibita a ricettivo a 30 minuti dal centro di firenze e 5 minuti dall’autostrada a1. corpo centrale di mq.900 circa, bella zona living, cucina, 10 camere con servizio. vi sono inoltre 4 appartamenti. giardino di mq.2.000 con piante di ulivo e alberi vari, piscina. possibilità di ampliamento. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 2.700.000 Rif ALEP39 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FIRENZE centro storico firenze vicino al duomo di brunelleschi, al campanile di giotto, a 2 passi dalla galleria dell’accademia, vicino alla stazione, al centro congressuale della fortezza da basso vendesi hotel di completa e recente ristrutturazione. 38 camere dotate di tv satellitare, collegamento internet wireless, minibar e aria condizionata. giardino interno dove rilassarsi dopo una passeggiata in città, un’ampia hall con bar. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 3.300.000 Rif HOTEL01 PORTA ROMANA Cerchiamo per clientela selezionata www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 appartamenti e ville in affitto in zona Centrale - Oltrarno- MONTELORO fiesole pressi a 14 km (e 20 km da firenze) Porta Romana e limitrofi. Arredati e non, contratti legge in bella posizione panoramica in una delle zone più belle 431/98. Classe Energetica A Ipe nd Rif A026 Burgassi e incontaminate del territorio di firenze, nel cuore delle colline toscane tranquillo e con privacy, ma vicino alla Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 città. dimora storica che mantiene tutte le caratteristiche originali del 1600, con progetto che comprende il restauro di tutto il complesso della villa, della fattoria e delle dipendenze esistenti da destinare a strutture turistiche e ricettive con servizi di alto livello e comfort per una qualifica di alto pregio immobiliare per un totale di circa 25/30 camere. possibilità di costruire nuovi edifici per circa mq.3000 per altre 40/45 stanze, sempre per ricettività turistica. il complesso è circondato da 8 ettari di terreno per lo sport (tennis, equitazione), con possibilità di costruire ulteriori camere per gli impianti sportivi fino a 1000 metri cubi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 5.500.000 Rif VP59 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FIRENZE
E PROVINCIA
FONDI VIA DELLO STADIO signa, pressi stazione, bellissimo fondo commerciale-laboratorio di complessivi mq.330 disposto su due livelli (piano terreno e seminterrato) composto da vari ambienti al piano terreno con due vetrine fronte strada oltre ambienti al piani seminterrato, bagni e rampa di accesso per portatori di handicap, possibilità montacarichi. impianti a norma, ideale per studi associati, studi medici e fisioterapisti. possibilità di annettere ulteriore fondo di altri mq.330 con 4 vetrine fronte strada, facilità di parcheggio. categoria catastale c/3, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00, rif. f0015. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 2.500 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
AFFITTI FI
GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO IMPRUNETA CAPANNONI FERRONE offerta interessante, capannone artigianale con ottimi collegamenti con a1 firenze certosa/impruneta. mq.480 con altezza di m.4,50, oltre fondo di mq.23 e uffici di mq.60. piazzale per carico e scarico merci di mq.600. possibilità acquisto terreno adiacente. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.700 Rif CAP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola composta da un antico borgo di 5 abitazioni con ingresso indipendente per mq.850 circa, oltre annessi rustici, e 32 ettari di terreno suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. in vendita anche separatamente. classe energetica non determinabile. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 600.000 Rif LUT7 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
GHIBELLINA Fondo commerciale cat C1 luminoso ristrutturato angolare due vetrine su strada soppalcabile possibilità anche uso appartamento frazionabile impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 269.000 Rif 2/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
LIBERTA’ piazza, immobile particolare grande loft studio con cantina e bagno dal giardetto si accede a terratetto abitativo composto da soggiorno cucinotto camea e altro bagno il tutto in perfette condizioni. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 590.000 Rif 0264 Altea Immobiliare Tel. 0554620106
EDICOLE
MONTESPERTOLI azienda agricola in posizione collinare e panoramica disposta su più livelli, per complessivi mq.800 di aree coperte. abitazione padronale (circa 250mq): 2 salotti, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio con lavanderia, locale dispensa, 4 camere, 3 bagni. altro appartamento di circa mq.100 posto nel fabbricato principale. sempre all interno dell immobile principale esistono alcuni locali attigui all abitazione padronale, antecedentemente adibiti a cantina e rimessaggio dove è possibile realizzare la terza unità immobiliare. cantine e annessi rurali. terreno 23 ettari di cui 4 di vigneto (estensibili), 165 piante di ulivo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.400.000 Rif VP19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
REGINALDO GIULIANI vendesi edicola zona rifredi in fondo commerciale con contratto nuovo affitto basso in zona di passaggio con vendita di articoli di cartoleria con scuole vicine oltre a gioco del lotto attività di scommesse schede telefoniche biglietti autobus reddito dimostrabile ottimo investimento informazioni in studio rif att 3 Classe Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722
BACCIO DA MONTELUPO Locale commerciale di ampia metratura cat C1 affittato con rendita superiore al 5% composto da grande vano vendita con tre vetrine su strada locali accessori servizi termo singolo/ aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 1.580.000 Rif 1/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
RISTORANTI
REGGELLO osteria con 90 posti interni ed 80 posti esterni, oltre appartamento di mq.90 al piano superiore. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E PONTASSIEVE chianti ruffino a 30 km da firenze bellis- 230.000 Rif AMAD OST www.caterinapirroneimmobiliasima fattoria - azienda agricola agriturismo - 20 minuti re.com Tel. 3385696609 dall’uscita di barberino mugello, riserva di caccia per appassionati cacciatori cinofili. antica chiesa consacrata. villa padronale più borgo ristrutturato con 12 appartamenti per complessivi 60 posti letto con piscina. più altro PADULE sesto fiorentino pressi viale togliatti, cedesi attiborgo da ristrutturare. lago privato per pesca sportiva, vità di bar con licenza di bar, pasticceria, preparazione e vigna 22 ettari, oliveta 7 ettari, cantine e ristorazione. somministrazione primi e secondi piatti. fondo mq.96, Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E subentro in contratto d’affitto scadenza 2015. informazio9.000.000 Rif AZ04 ni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 75.000 Rif AC0005 www.franwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 cescoimmobiliare.it Tel. 055365812
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NEGOZI
S. JACOPINO ADIACENTE PIAZZA Vendesi fondo di 67 mq con ampio sporto su strada oltre bagno ripostiglio e cantina buono stato accatastato A/10 Classe Energetica G Ipe nd E 105.000 Rif F 4 firenzeimmobiliare@email.it Tel. 055/352.683-333/3.059.832
DUOMO firenze centro piazza della signoria pressi licenza commerciale per negozio vini con 2 sporti su strada, disposto su due livelli: bottega mq.55, cantina mq.55, servizio, piccola corte. affitto euro 1.590 mensili, bilanci verificabili su richiesta. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 110.000 Rif AMAD LIC www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
ALTRE ZONE
ALBERGO HOTEL PENSIONE
PISA centro storico in prossimità di piazza dei miracoli, albergo in villa di prestigio dei primi anni del ‘900 ed inserita in un parco di mq.2400. la struttura ha 13 camere, senza attività di ristorazione. completamente arredato. trasformabile in residenziale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 3.500.000 Rif HOTEL2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SINALUNGA bellissimo complesso immobiliare risalente al 1400, appare come un piccolo castello medievale. si trova appena fuori dal centro di sinalunga a 30 minuti da arezzo e 40 minuti da siena. internamente è costituito di n.12 appartamenti corredati da soffitte e cantine ad uso esclusivo, oltre al giardino, locali tecnici e autorimesse. piscina scoperta con idromassaggio, maneggio, terreno per circa 1 ettaro. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 4.000.000 Rif VILL22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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TARIFFE
1
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USCITA
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USCITE
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OLTRE LA
4°
Economici
e 13,00
e 25,00
e 36,00
e 44,00
e 11,00
Riquadrati
e 26,00
e 50,00
e 72,00
e 88,00
e 22,00
e 120,00
e 30,00
e 36,00
Con foto
e 68,00
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ad annuncio ad annuncio ad annuncio
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AFFITTI
monolocali
immobili alto prestigio
nuove costruzioni
monolocali
immobili alto prestigio
nuove costruzioni
2 vani
attici
immobili occupati
2 vani
attici
garage e posti auto
3 vani
immobili con giardino
nuda proprietà
3 vani
immobili con giardino
varie
4 vani
loft
garage e posti auto
4 vani
loft
fondi uffici capannoni
5 vani
ville villette
fondi uffici capannoni
5 vani
ville villette
turistici
6 vani
terratetto
varie
6 vani
terratetto
richieste
7 vani ed oltre
coloniche terreni
richieste
7 vani ed oltre
coloniche terreni
ATTIVITÀ COMMERCIALI
TESTO DELL’ANNUNCIO SCRIVERE 1 PAROLA PER CASELLA - MAX 25 PAROLE - Il testo di ogni annuncio è da intendersi relativo a un solo immobile. - La prima parola di ogni annuncio deve obbligatoriamente indicare: - nelle rubriche “Immobili vendita / affitto” la zona, via o piazza ove è ubicato l’immobile in oggetto; - nella rubrica “Attività commerciali” il tipo di licenza o tabella merceologica posta in vendita.
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ATTIVITÀ COMMERCIALI
FIRENZE
E PROVINCIA
AGRITURISMO
CORELLA dicomano campagna (firenze) agriturismo di mq.300 nel territorio chianti ruffino. sulle dolci colline del mugello, in ottima ubicazione strategica, vendesi agriturismo composto dal piano terra di mq.180 con locale di ristorazione, forno per pizze e camino con girarrosto; al piano primo 5 camere oltre cucina di mq.115. parco esterno attrezzato con piscina in muratura. tutta il complesso è stato ristrutturato nel 2010 ed è in piena attività. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 121.66 kwh/m3 anno E 720.000 Rif AMAD20 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CASTELFIORENTINO pressi azienda agricola/agriturismo, situata al centro delle più importanti località e citta d’arte della toscana (km45 da firenze, 65 da pisa, 60 da siena, 30 da san gimignano, 45 da volterra). gli immobili situati al centro dell’azienda hanno una metratura di mq.1.100. bel terreno di circa 30 ettari e riserva di caccia. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.500.000 Rif LM07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DICOMANO fattoria/agriturismo a 30 km da firenze, bella proprietà in posizione collinare composta da tre unità. la prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. la seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. la terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. piscina. all’interno della proprietà ci sono due pozzi per l’acqua potabile e per innaffiare. le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. attualmente viene svolta l’attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria. le case sono completamente ristrutturate ed arredate Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 2.400.000 Rif AZ01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FIRENZE toscana - firenze provincia hotel con 70 tra camere e suites accessoriatissime, ristorante, centro benessere, parco con cedri del libano e sequoie risalenti alla fine del 1800. oggetto unico e prezzo molto interessante. trattativa riservata. hotel toscana. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno Rif HOTEL TOSCANA www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 NAZIONI UNITE scandicci, in posizione strategica limitrofo allo svincolo della superstrada fi-pi-li, proponiamo bella struttura alberghiera di complessivi mq.550 integralmente ristrutturata nel 2004. la struttura comprende complessivamente n˚15 camere doppie modernamente arredate e tutte dotate di bagno privato, minibar, cassaforte, tv satellitare e telefono. tutte le stanze sono inoltre climatizzate ed accessibili anche con ascensore, presente anche internet point. la struttura è corredata inoltre di un parcheggio privato per n˚18 posti. essendo una trattativa riservata, in caso di un reale interessamento tutti i dati commerciali saranno forniti ed opportunamente documentati e resi disponibili, cosi’ come il prezzo richiesto per la vendita della licenza e del fabbricato. classeg, ipe200, informazioni piu’ dettagliate in agenzia previo appuntamento. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0269 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 PONTE VECCHIO (affittacamere) pressi palazzo pitti: cedesi avviatissima attivita di affittacamere professionale (b. &b. ) disposta su piuí livelli, in palazzo storico con ascensore, composta da 19 camere dotate di aria condizionata, 3 cucine, oltre a spazi comuni e servizi. Impianti a norma. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno Rif P99 Times Tel. 055/353.066055/357.673
AZIENDA AGRICOLA
LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola con annessi rustici (fienile mq.70 con altezza m.7,5 oltre stalletti) e terreno per 32 ettari suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 190.000 Rif LUT6 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
supplemento a parola E 0,10
Orario di apertura al pubblico: dal lunedì al giovedì ore 9.00-13.00 e 15.00-19.00 venerdì ore 9.00-13.00 Ragione sociale o nome e cognome: ............................................................................ ............................................................................................................................................... via ................................................................................................................ n. ....................... Tel. ........................................ c.a.p. ....................... città ...................................................... Codice fiscale ........................................................................................................................
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Rivista associata all'unione stampa periodica italiana
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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014
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055.6560386 2 VANI - BADIA A RIPOLI
2 VANI - INDIPENDENZA
3 VANI - GAVINANA
3 VANI - GAVINANA
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appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale con guardaroba, servizio, ripostiglio/lavanderia, completamente e finemente ristrutturato con ottime rifiniture, travi a vista parquet, termosingolo, predisposizione aria condizionata, ottimo anche come investimento per locazioni transitorie/turistiche, possibilità vendita arredata con mobili di alto livello cl.energ "g", IPE 175
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3 VANI - GAVINANA
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all'interno del villaggio primavera ottimo appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una matrimoniale, servizio, ampio balcone con accesso a giardino esclusivo, oltre cantina carrabile per bici e motorini, ottime condizioni generali cl.energ " G ", IPE
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(via Edimburgo), luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282, 1 KWh/mq
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5 VANI - CAMPO DI MARTE
5 VANI - SALVIATINO
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appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185, 52
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in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, 2 camere (possibilità 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare, libero subito, cantina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174, 50
in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, (possibilità 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo, perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", IPE: 196, 1 KWh/mq
RICHIESTA € 310.000 RIF. 1/319
RICHIESTA € 360.000 RIF. 1/145
RICHIESTA € 430.000 RIF. 1/183
RICHIESTA € 350.000 RIF. 1/139
5 VANI - EUROPA
5 VANI - ANTELLA
5 VANI - GRASSINA
5 VANI - COVERCIANO
appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, balcone, buone condizioni generali, garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191, 5
(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilità 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilità 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo, possibilità garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 175, 5
posizione collinare, palazzina bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento composto da: soggiorno/pranzo con camino e accesso a terrazzo abitabile, cucina, 2 camere, 1studio, doppi servizi, ripostiglio, zona lavanderia/stireria, termosingolo, oltre giardino lastricato di circa 150 mq, garage, termosingolo, ottime condizioni, panoramica e luminosa cl.energ " ", IPE
(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267, 9 KWh/mq
RICHIESTA € 275.000 RIF. 1/257
RICHIESTA € 430.000 RIF. 1/297
RICHIESTA € 295.000 RIF. 1/30
RICHIESTA € 430.000 RIF. 1/236
VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA
VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA
COLONICHE - GRASSINA
COLONICHE - GRASSINA
(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo, 3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage, ottima esposizione cl.energ G, IPE 209, 9 KWh/mq annui
(Balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 1 servizio, 1.p.: 3 camere, servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202, 7 KWh/mq
porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232, 4 KWh/mq
RICHIESTA € 430.000 RIF. 2/77
RICHIESTA € 260.000 RIF. 3/108
in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilità di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con giardino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312, 1 KWh/mq annuo
RICHIESTA € 450.000 RIF. 2/86
Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze
RICHIESTA € 595.000 RIF. 3/100
Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze