Firenze annunci 2014 06 del 10/02/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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settimanale di

6 Lunedì 10 Febbraio 2014 - anno XXVI

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

INDICE ZONE vendite FIRENZE

Quartiere 1 .................................... pag. Quartiere 2 .................................... pag. Quartiere 3 .................................... pag. Quartiere 4 .................................... pag. Quartiere 5 .................................... pag. Bagno a Ripoli .............................................. pag. Fiesole - Vaglia .............................................. pag. Scandicci ...................................................... pag. Sesto - Calenzano .......................................... pag. Campi .......................................................... pag. Signa - Lastra a Signa ...................................... pag. Pontassieve - Pelago ...................................... pag. Montespertoli ................................................ pag. San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag. Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag. Empoli - Valdelsa .......................................... pag. Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag. Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag. Mugello - Valdisieve ........................................ pag.

1 6 9 11 12 14 14 15 16 17 18 19 19 20 20 20 20 20 20

affitti RES. COMM. pag. 1,23 pag. 26 pag. 23 pag. 26 pag. 23 pag. 26 pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. nd pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. nd pag. 24 pag. 27 pag. 25 pag. nd pag. 25 pag. nd pag. 25 pag. 27 pag. 25 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 27 pag. 25 pag. nd

TTrespiano respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Sofﬁano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

errcciano Cover Coverciano

Centro Storico

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

Vicchio

S.Piero a Sieve

Q Q3

San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Ponte a Ema

Dicomano

Calenzano Vaglia a Vaglia

Galluzzo

Londa .n . Sesto FF.no .no Campi B.

Cerreto Guidi G uidi

Capraia e Limite

Lastra a Signa

FIREN FIRENZE

Pelago Rignano sull’Arno

Bagno a Ripoli

Scandicci

Montelupo M ontelupo FF.no .no

Empoli

Ruﬁna

Fiesole

Signa Vinci

Fucecchio

Pontassieve

Reggello

Impruneta runeta Incisa V ..no V.no

Montespertoli

San Casciano in V aal di Pesa Val

Casteﬁorentino

Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio

Greve in Chianti

Figline Valdarno V aldarno a

Tavarnelle T aavarnelle VP V

Valdarno ...................................................... pag. 21

pag. 25 pag. nd

Montaione

Certaldo

Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno

Prato e provincia ............................................ pag. 21 Altre zone .................................................... pag. 22

Barberino Val V al a d’Elsa

pag. nd pag. 27 pag. nd pag. nd

Gambassi TTerme erme e

Attività Commerciali ........................................ pag. 27 segue vendite 4 vani SAN LORENZO via san zanobi (via guelfa) in piccola palazzina interessante appartamento 75mq con terrazza di 15mq composto da ingresso soggirono con cucinotto camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif QA126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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OLTRARNO santo spirito (via del campuccio) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio Classe Energetica G Ipe 295.80 kwh/m2 anno E 310.000 Rif QA108 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTISSIMA ANNUNZIATA piazza ss. annunziata (via de’ servi) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripopstiglio Classe Energetica F Ipe 111.70 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QA112 www.houseflorence.com SAN JACOPINO (VIA PAESIELLO) in strada tranquilla pa- Tel. 0552639669 lazzo rifatto appartamento 100mq completamente ristruttu- CENTRO storico, nel cuore della città, in contesto rato ingresso salone grande cucina abitabile due camere esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiedoppi servizi ripostiglio due grandi balconi E.310.000 sa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartatratt. rif. QC104 Classe Energetica n.d. Ipe nd www.house- mento all’interno di un ex convento del 1300, composto florence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in FIRENZE campo marte (de amicis) bel villino primi ‘900 soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera appartamento posto al piano terra rialzato e seminterrato di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte con bel con giardino sul retro. al piano terra: soggiorno condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: aperto sulla cucina e balcone che porta al giardino e ca- 175.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.30 mera matrimoniale, al piano seminterrato 2 locali uso kwh/m2 anno E 360.000 Rif A-125 Tegos Immobiliare sbratto con accesso al giardino, servizio e ripostiglio. ri- Tel. 055485436 strutturazione conservativa (pavimenti in graniglia decorati con greche). Classe Energetica F Ipe 150.00 kwh/m2 CORSO ITALIA primo piano con ascensore, bellissimo anno E 320.000 Rif APP50 www.caterinapirroneim- appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno con sala pranzo a vista, cucina separata a scomparsa, mobiliare.com Tel. 3385696609 una camera matrimoniale con bagno, seconda camera OLTRARNO piazza nazario sauro pressi in palazzo si- sempre con bagno, stanza lavanderia/dispensa, balcone gnorile con ascensore appartamento completamente riparzialmente verandato. Classe energetica in definizione strutturato composto cucinotto ampia sala due camere Classe Energetica nd Ipe nd E 365.000 www.studio(una nel soppalco) doppi servizi termo ed aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno sumisura.it Tel. 055/213.085

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n. ruolo 4981

CambioCasa

4 3/ NI VA

V. E 5 LTR O

www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org S. FREDIANO in piccola palazzina posto all’ultimo piano appartamento di sapore ristrutturato composto da ingresso soggiorno con camino cucina camera matrimoniale servizio studio o seconda camera in mansarda (possibilità di creare un secondo servizio) e gradevole terrazzino panoramico luminoso silenzioso termosingolo pavimenti in cotto soffitto a travi già a reddito ottimo investimento. Classe Energetica F Ipe 181,1 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V525

V. E 5 LTR O

COMUNALE - via montebello in palazzo anni ‘70 dalle opere condominiali rifatte al terzo piano e penultimo con ascensore signorile appartamento di 190 mq buono stato conservativo 9 vani doppi servizi due balconi begli affacci sia su strada che sul retro verso Fiesole completano la proprietà una cantina e garage luminoso silenzioso termosingolo. Classe Energetica G Ipe 152,8 kwh/m2 anno e 770.000 Rif V694

1/2 VANI

3/4 VANI

CARMINE Serragli delizioso bilocale (40 mq ca) in interno silenzioso palazzo storico al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio oltre lavanderia e spazio esterno in comune con un altro appartamento ristrutturato termosingolo ottimo anche se usato per investimento. Classe Energetica G e 170.000 Rif V554 CENTRO DUOMO - Ginori in palazzo primi ‘900 al terzo ed ultimo piano appartamento di nuova e bellissima ristrutturazione luminosissimo e panoramico 45mq ca. ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre lavanderia/ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G e 270.000 Rif V697 PITTI PIAZZA - a 50 mt dalla storica piazza in bella palazzina quattrocentesca al primo piano con due finestre su strada monolocale con angolo cottura servizio e soppalco di arredo pavimento in cotto soffitto a cassettoni adattissimo come piede a terre o/e investimento. Classe Energetica G e 170.000 Rif V689 S. NICCOLO’ - lno cellini appartamento al piano terra con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio ottima ubicazione adatto anche investimento termosingolo buono stato. Classe Energetica G e 185.000 Rif V725 SAN FREDIANO al primo ed ultimo piano in gradevole strada dell’Oltrarno monolocale ristrutturato con finestra su strada e punto cottura oltre servizio alta redditività se usato per affittanze turistiche. Classe Energetica G e 120.000 Rif V686 TORNABUONI - Spada in bel palazzo del ‘600 appartamento al primo piano di 60 mq grande stanza cn affresco del ‘700 e due finestra su strada oltre cucinotto e camera con servizio adattissimo investimento affittanze turistiche termosingolo buono stato. Classe Energetica G e 260.000 Rif V718

CENTRO DUOMO Calzaiuoli in palazzina metà ‘400 suggestivo appartamento al primo piano composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale con soppalco abitabile (uso studio seconda camera) e servizio bella ristrutturazione soffitto a cassettoni alta redditività. Classe Energetica G Ipe 335,28 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V592 CENTRO DUOMO - via palazzuolo appartamento al primo piano di un gradevole palazzetto in buone condizioni 70 mq ingresso soggiorno con angolo cottura con due finestre su strade camera matrimoniale cameretta stanza guardaroba bagno e ripostiglio buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 220.000 Rif V687 MONTEULIVETO in piccola palazzina anni ‘60 al secondo piano con ascensore appartamento di 110 mq ingresso soggiorno cucina con porta finestra che accede a un terrazzino verandato due camere matrimoniali una con balcone servizio finestrato affacci nel verde molto luminoso oltre cantina e possibilità di acquistare garage a euro 35.000 Classe Energetica G e 320.000 Rif V678 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione. Classe Energetica G e 320.000 Rif V675 SANTA MARIA NOVELLA - via nazionale appartamento di 4 vani composto da ingresso soggiorno con camino cucina 2 camere (una singola) servizio terrazzino con gradevoli affacci silenzioso termosingolo ottimo stato. Classe Energetica G e 230.000 Rif V656

SAN FREDIANO piazza del carmine - in palazzo del ‘600 dalle opere condominiali rifatte al secondo piano appartamento composto da ingresso con punto cottura angolare e finestrato soggiorno camera matrimoniale e servizio dal soggiorno si accede con una scala i pietra ad una terrazza a tasca di circa 7 mq co ulteriore stanza finestrata pluriuso. termosingolo silenzioso abitabile da subito. classe energetica: g Classe Energetica G e 300.000 Rif V724 TASSO PIAZZA - Via della Chiesa al secondo piano di piccola palazzina appartamento di 80 mq 4 vani da ristrutturare e riorganizzare internamente AMPIO balcone sul retro con affaccio piacevole sulla Chiesa del Cestello servizio finestrato termosingolo. Classe Energetica F Ipe 89,6 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V720

5 VANI E OLTRE S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Classe Energetica G e 430.000 Rif V646 SAN GALLO in bel palazzo storico dalle opere condominiali rifatte appartamento al piano terra composto da ingresso soggiorno sala pranzo cucina 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre ampio giardino di 90 mq buono stato conservativo soffitto a cassettoni termosingolo. Classe Energetica G e 550.000 Rif V600 SANTA CROCE - cso tintori al primo piano appartamento di 100 mq composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio ripostiglio/lavanderia buono stato termosingolo adattissimo anche investimento. Classe Energetica G e 290.000 Rif CV723

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

POGGIO IMPERIALE - al secondo e penultimo piano di palazzina con ascensore e dalle opere condominiali rifatte appartamento luminosissimo di 110 mq immerso nel verde ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio finestrato 3 balconi da ristrutturare internamente gradevoli affacci su Arcetri e tutta la collina del poggio imperiale. Classe Energetica G e 450.000 Rif V655 SANTO SPIRITO in palazzo del ‘600 con opere condominiali rifatte al terzo piano con ascensore appartamento di 135 mq composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere (una singola) servizio e ripostiglio servizio finestrato gradevoli affacci sui tetti pavimenti in cotto antico parzialmente soppalcabile luminoso da rimodernare. Classe Energetica G e 500.000 Rif V695

FONDI E UFFICI COMUNALE fondo commerciale cat. c/1 con 4 sporti su strada 60 mq al piano terra con servizio oltre cantina di proprietà, no canna fumaria. Classe Energetica G Ipe 80,226 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V703 TORNABUONI appartamento uso ufficio al piano ammezzato 145 mq in un bel palazzo di rappresentanza 5 vani oltre servizio stanza archivio soffitti a vela già cablato buono stato di manutenzione. Classe Energetica G e 360.000 Rif V619

AZEGLIO - Bgo Pinti in signorile palazzina del ‘700 dalle opere condominiali rifatteal secondo ed ultimo piano con doppio ingresso appartamento da ristrutturare di 170 mq oltre terrazza di 20. 10 vani doppi servizi 4 camere facilmente divisibile in due unità abitative begli affacci panoramici luminoso. Classe Energetica G Ipe 281,4 kwh/m2 anno e 590.000 Rif V716

V. E 5 LTR O E

TERRATETTI S. MARCO Reparata - in palazzo del ‘600 terratetto di 145 mq indipendente su due piani opere condominiali rifatte ingresso sala doppia con camino cucina servizio finestrato camera matrimoniale e terrazzino al secondo piano 2 camere matrimoniali servizio finestrato e terrazzo di 5 mq buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 450.000 Rif V638

- Tel. 055 0119338 • 392 7816515

S. SPIRITO - Ardiglione in palazzina fine ‘800 dalle opere condominiali rifatte al primo piano appartamento di 140 mq da rimodernare internamente composto da ingresso sala doppia cucina 2 camere matrimoniali 3 camerette doppi servizi ripostiglio piccolo spazio esterno di circa 9 mq termosingolo possibilità di dividerlo in due unità immobiliari. Classe Energetica G e 400.000 Rif V717

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. CENTRO STORICO BORGO ALBIZI In palazzo storico piano alto bilivelli panoramico ampia metratura ingresso salone soggiorno 4 camere cucina abitabile cucinotto ripostigli lavanderia 3 servizi 2 terrazze termosingolo Classe Energetica n.d. Rif 7/14 BORGO S. JACOPO In palazzo storico silenzioso occupato ingresso salone 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 93/13 BORGO SAN FREDIANO Ampia metratura piano alto panoramico bilivelli ingresso salone doppio soggiorno angolo cottura 2 camere studio camera in mansarda doppi servizi ripostigli possibilità terrazza Classe Energetica G Ipe 289.2 kwh/m2 anno e 735.000 Rif 126/13 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 71/13 GARIBALDI Attico panoramico silenzioso e luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera doppi servizi terrazza oltre lastrico solare Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 61/13 GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 94/13 GHIBELLINA Fondo commerciale cat C1 luminoso ristrutturato angolare due vetrine su strada soppalcabile possibilità anche uso appartamento frazionabile impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 269.000 Rif 2/14 LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 62/13 MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 690.000 Rif 49/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 35/13

PORTA A PRATO In complesso di nuova realizzazione piano alto con ascensore ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone posto auto e posto moto coperti termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 92/12 SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 129.000 Rif 74/13 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ultimo piano in fase di ristrutturazione su due livelli con ingresso camera cameretta cucinotto bagno termosingolo Classe Energetica G Ipe 248,0 kwh/m2 anno e 650 Rif 81/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 SERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingresso salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco doppi servizi soffitti affrescati termosingolo Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.550 Rif 24/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 425.000 Rif 5/14 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13

D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 60/13 FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 16/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 469.000 Rif 42/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 SIRTORI Piccola palazzina ristrutturato luminoso ingresso soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio bagno balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 75/13

CAMPO DI MARTECOVERCIANO- LE CURE

DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 319.000 Rif 48/13

CUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità cantina Classe Energetica G Ipe 158.1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 66/13 CUOCO Panoramico silenzioso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone possibilità cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 127.7 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 67/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

RIFREDI-STATUTO CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 PALAZZO BRUCIATO Silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno corte esterna di proprietà Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 70/13

SOFFIANO-LEGNAIA

GAVINANA FORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10 ottimo stato ingresso segreteria 4 camere sala riunioni archivi ripostigli bagno termosingolo Classe Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 79/13

VILLAGGIO PRIMAVERA Piano alto ampia metratura silenzioso luminoso ingresso soggiorno cucinotto salone doppio 3 camere doppi servizi mansarda ampia terrazza panoramica 4 balconi cantina giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 6/14

NOVOLI ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 77/13 DE BOSIS In complesso residenziale buono stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 68/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 86/13 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 85/13 ORAZIO VECCHI Luminoso ampia metratura ingresso salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli 2 balconi termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 3/14 PATTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio terrazzo ascensore Classe Energetica G Ipe 215.1 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 69/13 PATTI Silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno con balcone camera cucina bagno ripostiglio ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 149.000 Rif 76/13

ISOLOTTO ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 53/13 BACCIO DA MONTELUPO Locale commerciale di ampia metratura cat C1 affittato con rendita superiore al 5% composto da grande vano vendita con tre vetrine su strada locali accessori servizi termo singolo/ aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 1.580.000 Rif 1/14

FIRENZE SUD

IMPRUNETA

FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 56/13

IMPRUNETA In complesso residenziale ristrutturato con vista panoramica sulle colline bilivelli salone doppio con camino cucina abitabile 5 camere 4 bagni colombaia ampia loggia giardino terreno Classe Energetica G Ipe 805,2 kwh/m2 anno e 1.350.000 Rif 72/13

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014 segue vendite 4 vani SANTO SPIRITO (via del campuccio) in palazzina signorile rifatta appartamento di 90mq in ottimo stato soffitti a cassettoni composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostigli corte privata 40mq cantina finestrata Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno E 380.000 Rif QA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN FREDIANO in palazzina rifatta libero appartamento su due livelli mq 103 completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista Classe Energetica n.d. Ipe nd E 460.000 Rif QA117 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565 PITTI (VIA MAGGIO) in palazzo dell’epoca signorile appartamento completamente ristrutturato composto da salone doppio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cameretta studio servizio finestrato loggia Classe Energetica n.d. Ipe nd E 485.000 Rif QA118 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669339/3.294.565 FIRENZE via montebello appartamento quadrivani al quarto piano con ascensore. ingresso, soggiorno con camino, cucina in muratura, due camere, doppi servizi (uno con vasca), ripostiglio con lavanderia. termosingolo. soffitti a travi e pianelle, pavimenti in cotto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif ELI01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SANTISSIMA ANNUNZIATA Piazza, borgo pinti, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio pranzo-soggiorno, due camere con due vani guardaroba, due bagni e ripostiglio. le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.55. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_2, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta E 520.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SANTISSIMA ANNUNZIATA Piazza, via laura, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un bellissimo ed ampio 4 vani complessivi mq.115 di calpestio posto all’ultimo piano (piattaforma elevatrice), composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, grande sala, due camere matrimoniali con due vani guardaroba, due bagni, due ripostigli e soppalco con accesso dalla zona giorno (doppio volume). le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interruttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_6, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta E 640.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

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SANTA CROCE via ghibellina (via delle conce) in bel palazzo appartamento luminosissimo con ottimi affacci completamente ristrutturato 85mq con terrazza abitabile attrezzata composto da ingresso soggiorno cucina abitabile arredata camera matrimoniale due camere singole doppi servizi Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif CA110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SANTA CROCE Piazza pressi, in splendido palazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vani complessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20. l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio per complessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne di m.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cucina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripostiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripostiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, uno splendido appartamento a due passi da piazza santa croce. Classe Energetica G Ipe 207.50 kwh/m2 anno E 490.000 Rif A0265 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

Ruolo n.1555

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014 segue vendite 4 vani

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FONDI

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IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 67B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520

PISTOIESE (posizione interna) appartamento 120 mq divisibile da ristrutturare possibilità doppio ingresso attualmente è un volume da ridistribuire internamente personalizzabile. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 90.000 Rif QC109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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IMMOBILI VENDITA 3 VANI

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ESPERTA NELLE VENDITE

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PRATESE Via, in palazzina bifamiliare libera su 4 lati, appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato di complessivi mq.120 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio finestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e cantina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spese condominiali, opere condominiali eseguite, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif A0250 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

IMMOBILI VENDITA 4 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

IMMOBILI VENDITA 4 VANI POGGETTO vendesi ampio 4,5 vani 100 mq ca: grande ingresso soggiorno molto ampio cucina abitabile due camere matrimoniali stanza studio servizio finestrato due balconi ripostiglio. Ottimi affacci in palazzo recentemente restaurato CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 290.000 Riferimento: AAE050PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

IMMOBILI VENDITA 5 VANI

GIORGINI ADIACENZE in bel condominio anni 60 recentemente restaurato vendesi ampio luminosissimo 5 vani da ristrutturare con eccellente esposizione composto da ingresso molto ampio cucina abitabile sala tre camere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone termosingolo cantina CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 290.000 Riferimento: AAE460PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

SAN JACOPINO pressi in strada interna tranquilla vendesi grande appartamento 120 mq circa 5 ampi vani ampio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi entrambi finestrati ripostiglio anchesso finestrato due ampi balconi. Piano alto con ascensore. Luminoso. Solo da rimodernare. CLASSE ENERGETICA: G APE: 124.90 € 270.000 Riferimento: AAD922PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055561116

TANUCCI PRESSI vendesi ampio appartamento 95 mq 4,5 vani oltre terrazza abitabile di 80 mq con piccolo annesso e locale lavanderia. Ingresso aperto sul soggiorno ampio, cucina abitale con accesso alla terrazza, disimpegno zona notte, grande camera matrimoniale, camera singola o studio, bagno finestrato, ripostiglio (con possibilit di creare il secondo bagno) Finemente ristrutturato. Termosingolo Condizionato Spese condominiali minime. CLASSE ENERGETICA: G APE: 125.80 € 355.000 Riferimento: AAE208PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

IMMOBILI VENDITA 6 VANI E OLTRE

ROMITO LUMINOSISSIMO ULTIMO PIANO panoramico circa 140 mq. complessivi in bel contesto condominiale con giardini e posto auto sala doppia cucinotto 4 camere doppi servizi termosingolo aria condizionata terrazzina cantina finestrata posti auto condominiali CLASSE ENERGETICA: F APE: 192.60 € 465.000 Riferimento: AAF028PC CHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel. 055/332014

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

segue vendite Fondi

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VENDITE

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4 VANI FI

BAGNO A RIPOLI 2 VANI

BAGNO A RIPOLI Tranquillo,al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina, 4 vani luminoso di 100 mq composto da arioso ingresso,bel soggiorno,due camere matrimoniali,ripostiglio e grande servizio,entrambi finestrati,sottotetto. Termo singolo. Panoramico. Ben servito dai mezzi pubblici. Garage di proprietà Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif 5157 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

VALLINA bagno a ripoli (vallina) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 170.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 VALLINA bagno a ripoli/vallina appartamento ristrutturato di 3 vani, posto al secondo e ultimo piano. ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e singola, sottotetto mq.40 con scaletta comodo uso ripostiglio, bagno con doccia. Classe Energetica F Ipe 140.10 kwh/m2 anno E 170.000 Rif APP76 www.caterinapirro- GRASSINA posizione semicentrale in piccola e silenzioneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartaGRASSINA paese in piccola palazzina caratteristico ap- mento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo partamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani oltre sop- con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, palco mq.13 (seconda camera). ingresso, bel soggiorno servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, lucon affaccio sulla campagna, cucina abitabile, ampia ca- minosissima posizione, soffitta, termosingolo Classe mera matrimoniale, bagno finestrato. Classe Energetica G Energetica G Ipe 307,6 kwh/m2 anno E 290.000 Rif Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif APP27 1/2 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 335/8.169.008

BAGNO A RIPOLI in posizione panoramica con vista sulla città appartamento in villa posto al piano terreno su unico livello di circa mq.175, libero su tre lati. ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere e tre servizi, ripostiglio/lavanderia. al piano seminterrato una grande cantina/taverna di circa mq.30 con ingresso esterno. intorno all appartamento si estende un giardino di circa mq.2800. consegna 18 mesi, possibilità di personalizzazione rifiniture. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 950.000 Rif CV03/4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI rimaggio villetta moderna panoramica su firenze libera su 3 lati, disposta su più livelli. ristrutturata con eleganza e gusto. ingresso, soggiorno con camino, cucina e tinello, taverna con altra cucina e studio, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina mq.40, box auto mq.17 e sei posti auto di proprietà oltre giardino mq.1000 con gazebo in ferro. impianto di allarme. pozzo artesiano, irrigazione. videocitofono ad ogni piano. adatto anche a due unità familiari. e Classe Energetica E Ipe 112.77 kwh/m2 anno E 950.000 Rif VILL23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

5 VANI

GRASSINA appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif 1/374 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 ANTELLA pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif P1/379 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008

ANTELLA collinare porzione di colonica del 1500, mq.200 circa su 2 livelli con bellissima vista su firenze, restaurata mantenendo intatte le caratteristiche ed i materiali originali. 2 cucine, 2 soggiorni, 5 camere, 3 bagni, cantine. piscina. possibilità frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif MK02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAPANNUCCIA grassina/ in posizione collinare e panoramica bel terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli. ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, loggia chiusa con affaccio sulle vigne, 3 camere, 3 bagni. bel giardino mq.1000, garage e cantina mq.70 con accesso interno alla casa. personalizzabile. Classe Energetica B Ipe 69.30 kwh/m2 anno E 900.000 Rif APP88 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio (firenze)porzione di colonica disposta su 2 livelli. a piano terra: ingresso, cucina mq.40 con camino, soggiorno, studio (o quarta camera) con servizio ospiti. al primo piano: tre camere, doppi servizi, due soppalchi, stanza guardaroba. al piano seminterrato: cantina, loggia con progetto per altro appartamento bilocale. giardino recintato mq.1500 oltre 3 ettari di terreno con 1500 ulivi. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif PRE01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FONDI

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

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ZONA ALDO MORO ampi bisenzio, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A444 Imm. Giusti Tel. 0558811086 ZONA ALDO MORO ampi bisenzio, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A444 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CAMPI B. ZIO Ottimo piano alto ristrutturato, in zona centrale, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazze Classe Energetica G Ipe nd CAMPI contesto verde e tranquillo, appartamento in triE 240.000 Rif P237 Studio Immobiliare Carolina familiare piano terreno, ottimo stato, soggiorno, cucina Massei Tel. 338/5.321.983 abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con CAMPI pressi coop, zona residenziale, nuova costruzio- vasca e doccia, secondo bagno di servizio, stanza lavanne pronta consegna, piccola palazzina ottimamente rifi- deria, grande cantina, garage doppio, oltre due posti auto, ampio giardino privato Classe Energetica nd Ipe nita, ultimo appartamento, 75 mq, soggiorno, angolo nd E 330.000 Rif 999 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. cottura, 2 camere, servizio, loggia 14 mq, garage Classe 055/891.768-334/6.815.392 Energetica B Ipe nd E 240.000 Rif pf195 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI SAN GIUSTO terratetto in corte interna su due livelli, completamente recente ristrutturazione, mq. 90, soggiorno, grande cucina, camino, due camere, bagno, due ripostigli, Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203

5 VANI

CAMPI B. ZIO Recente costruzione, elegante palazzina, ultimo piano con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, due terrazze, garage Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 Rif P236 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

S. PIERO A PONTI Terratetto di 5 vani. Piano terra con ingresso/soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno di servizio finestrato. Primo piano con camera matrimoniale, camera singola, studio e secondo bagno finestrato. Oltre terrazza e giardino privato. Buone condizioni. Richiesta E 240.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143349/7.270.593 ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A555 Imm. Giusti Tel. 0558811086 ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A555 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CAMPI BISENZIO via Palagetta vendesi ottimo appartamento di 5 vani, circa 110 mq., con doppi servizi, due balconi e garage, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina. Termosingolo, predispisizione per impianto di climatizzazione e di allarme. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

CAMPI B. ZIO Capalle, in terratetto, ingresso indipendente, soggior no, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno con finestra, 2 garage, grande giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L348

3 NI VA

CAMPI B. ZIO san piero a ponti appartamento in colonica, soggiorno con angolo cottura, 2 camere con soppalco, guardaroba, ripostiglio, bagno, terrazzo abitabile, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif xf43

3 NI VA

SIGNA appartamento recente costruzione, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, garage, posto auto e grande giardino di 200mq. ca. Classe Energetica G Ipe 197,5 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L422

VENDITA 2 VANI CAMPI B. ZIO esselunga, appartamento recente costruzione, arredato, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage di 18mq. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 138.000 Rif L122 SESTO F. NO zona camporella, appartamento in zona silenziosa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L198

3 VANI SAN PIERO A PONTI Colli, nuda proprietà di appartamento in villino con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, stanza guardaroba, bagno con finestra, taverna, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L352 SAN DONNINO recente costruzione, in piccolo condominio, su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 3 terrazzi, ripostiglio, posto auto coperto, posto moto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L158 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SAN PIERO A PONTI appartamento al piano terra composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, possibilità di seconda camera, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L386 SESTO F. NO il neto appartamento finemente ristrutturato, ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, garage e cantina. (possibilità seconda camera). Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L117 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

4 VANI S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale, ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229

4 NI VA

CAPALLE appartamento nuova costruzione, ingresso, soggiorno-cucina, 2 cam e r e matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L340

5 NI VA

SIGNA in bifamiliare, recente costruzione, appartamento signorile, luminosissimo, ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, 2 balconi, garage, giardino e 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 205,5 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L334 CAMPI appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, bagno con finestra, balcone, garage e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L313 SAN PIERO A PONTI ingresso indipendente, appartamento in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L246 CAMPI B. ZIO appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina in taverna con camino, 2 camere, 2 bagni, giardino, veranda e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L262 CAMPI B. ZIO appartamento in colonica, finemente ristrutturato, per amatori, ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, grandissimo soppalco. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif lpf4 CAMPI Appartamento panoramico, in condominio signorile, finemente ristrutturato, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, balcone, terrazzo abitabile, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L350 SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina, completamente arredato, possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L410

5 VANI S. PIERO A PONTI appartamento al piano terra di terratetto, ingresso indipendente, resede esterno. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 50.000 Rif L300 CAMPI B. ZIO villa montalvo, appartamento al 1˚ piano, ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni finestrati, ripostiglio finestrato, terrazzo a loggia, balcone, cantina 18 mq, garage 18 mq, e posto auto assegnato. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L286 SAN PIERO A PONTI Appartamento su due livelli, ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, 2 terrazzi, al piano superiore, mansarda arredata, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e terrazzo a tasca. Vendita anche separata e garage. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L412 SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387

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VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

A RR TI TE ET T

CAMPI appartamento piano primo, palazzo anno 80, mq. 105, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, camerina, due bagni, due balconi verandati, garage, cantina e posto auto asseganto, ottimo stato. Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203

S. MARIA signorile appartamento piano terreno in villetta bifamiliare, mq. 150, ingresso, salone aperto, cucina, sala pranzo, due camere, bagno, ripostiglio, grande giardino carrabile su due lati mq. 200 con posti auto Classe Energetica n.d. Ipe G kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251CAMPI B. ZIO Zona centrale, completamente ristruttu- 055/891.020-339/6.934.203 rato, terratetto con cucina abitabile, soggiorno, tre ca- CAMPI B. ZIO Ottima baiadera di 150 mq cc, ristruttumere, tre servizi, garage. Libero subito Classe rata con 200 mq cc di spazi esterni, cucina abitabile, saEnergetica G Ipe nd E 280.000 Rif P245 Studio lone, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia Classe Energetica G Ipe nd E 470.000 Rif P246 Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI CENTRO STORICO terratetto completamente ri- Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

strutturato, mq. 140, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, oltre due camere in mansarda, due bagni, bel garage, pefetto Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251- SANT’ANGELO A LECORE grande terratetto su due livelli mq. 150, sei ampi vani in corso di frazionamento in 055/891.020-339/6.934.203 due unità immobiliari indipendenti, due cucine, due CAMPI B. ZIO Zona P. za A. Moro terratetto ristrutturato bagni, ripostglio, balcone posteriore, piazzale privato con resede privato di 50 mq cc, soggiorno con camino, anteriore mq. 100 con posti auto e resede posteriore cucina abitabile, tre camere, studio, soffitta, doppi servi- mq. 40 con gazebo. Ulteriori due posti auto di proprietà zi Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif P010 sul retro. Vendita anche separata. Classe Energetica G Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 Ipe nd E 380.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. CAMPI FORNELLO, nel verde, appartamento in villetta, 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 piano terreno mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, oltre resede privato mq. 80 con altri due vani e bagno, uso taverna, garage e lavaderia, oltre giardino e resedi a comune mq. 500 divisibili Classe Energetica G S. ANGELO A LECORE Terratetto di nuova costruzione, Ipe nd E 335.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. porzione di ex colonica, su tre piani. Cucina, soggiorno, 055/892.251-055/891.020-339/6.934.203 bagno di servizio, portico e giardino privato di 110 mq SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto in pic- al piano terra. Camera matrimoniale, guardaroba, camecolo contesto, appartamento di nuovissima costruzione ra singola e bagno al piano primo. Camera matrimoniaposto al piano terra rialzato con terrazze e giardino le, guardaroba, camera singola e terzo bagno al piano esclusivo di circa 75 mq. composto da soggiorno, cuci- secondo. Oltre garage e posto auto. Richiesta E na abitabile, una camera matrimoniale, due ampie came- 360.000 trattabili. Classe Energetica B Ipe nd Arch re singole, doppi servizi, entrambi finestrati, per un tota- Immobiliare Tel. 055/8.966.143-349/7.270.593 le di circa 90 mq. inoltre garage di proprietà. capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni con vasta scelta di finiture. termosingolo, pannelli solari. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif S. DONNINO Terratetti di 65mq o 130mq in ottime conA517 Imm. Giusti Tel. 0558811086 dizioni oltre mansarda abitabile. Possibilità di frazionamento. Giardino privato e posto auto. Grandi terrazze. Oltre eventuale Garage. Rich. da 160.000 fino a A 340000 trattabili. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif TT 02 R PERETOI R T Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 TE ET LA terratetto T SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località cain colonica, palle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, doppio indisposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto gresso, sogal piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabigiorno, cucile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; na in muraal piano secondo da disimpegno due camere matrimotura, 2 caniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finimere, bagno ture, impianti a norma e di nuova realizzazione, termoin muratura singolo, predisposizione aria condizionata. informazioni con finestra, più dettagliate in agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe terrazza, ri200.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif V0035 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 postiglio, soffitta e giardino davanti e die-

6 VANI

TERRATETTI

A RR TI TE ET T

PERETOLA terratetto, finemente ristrutturato, ingresso, cucina in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, 100 mq di giardino privato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L397

S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif te35 CAMPI San Giusto, appartamento luminosissimo, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio e garage. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L384

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SAN GIORGIO A COLONICA villetta d’angolo su due livelli, mq. 140, grande ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, bagno, balcone, grande sottotetto, resede frontale e giardino sul retro con altre stanze, termosingolo, buono stato, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203

7 VANI ED OLTRE

tro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L128

LECORE terratetto recente costruzione, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande mansarda, terrazzo abitabile, 2 bagni e garage. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L399

CAMPI Capalle, villetta di nuova costruzione possibilita’ scelta rifiniture interne, composta da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, tripli servizi, balcone, giardino, garage Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif pf138 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

SESTO FIORENTINO terratetto in centro, in corte privata, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 255.000 Rif L258

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SAN DONNINO Villino libero su quattro lati in zona residenziale, tranquilla e nel verde, ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni con finestra, giardino, porticato 2 balconi e garage. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L426

S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso soggiorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. , piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe Energetica G Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L378 POGGIO A CAIANO villino in zona tranquilla e nel verde, libero su due lati, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni con finestra, 4 terrazzi, studio, cantina, garage e giardino privato. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L388

VILLE E VILLETTE

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014 segue vendite 2 vani

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MONTEBONELLO pontassieve/montebonello terreno agricolo di mq.8300 circa in bellissima posizione panoramica, con circa 250 piante di ulivi, alberi di susine, ciliegi, noci, noccioli, peri. zona attrezzata per cucce cani, pollaio, piccionaia, locali ricovero attrezzi, locale per ricovero trattore, vicino alla strada asfaltata. possibilita’ acquisto trattore nuovo goldoni con attrezzi raccolta olive. possibilità elettricità, fonte acqua adiacente. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 45.000 Rif AMAD TERRENO www.caterinapirroneimDIACCETO parte strutturale e impiantistica con previ- mobiliare.com Tel. 3385696609 sione di classificazione energetica “a” con domotica. il MONTELORO fiesole - monteloro (firenze) ottima porcorpo principale della colonica è disposto su due livelli zione di colonica in bella posizione panoramica a 10 mipiù la colombaia con possibilità di frazionare in 3 unità nuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano immobiliari. accanto alla casa padronale si trova l’ex fie- primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con annile. giardino/parco di 1 ettaro con possibilità di pisci- golo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 na. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno 1.300.000 Rif VILL04 www.caterinapirroneimmobilia- E 275.000 Rif APP75 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 re.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

S. QUIRICO IN COLLINA immerso nel verde e panoramico sulle colline grazioso terratetto di recente costruzione libero su 4 lati, soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al piano sottostante garage di 70 mq. Giardino e terreno di 11.000 mq ad olivi. Classe Energetica F Ipe 184,46 kwh/m2 anno E 330.000 tratt. Rif 229PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

VILLE E VILLETTE MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Classe Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E 795.000 Rif P56 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

segue vendite Ville e villette LUCARDO disposto su più livelli. la struttura internamente è divisa in 3 unità con ingresso indipendente. ingresso, soggiorno affrescato e con pavimenti originali, cucina abitabile con forno e termo-camino, 6 camere di cui 2 con bagno, varie zone giorno. giardino con piscina e depandance. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif VILL43 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI SAN PANCRAZIO montespertoli, pressi san pancrazio, immerso nel verde delle colline del chianti, all’interno di piccolo contesto rustico completamente e finemente ristrutturato, vendesi delizioso bilocale al piano terreno di complessivi 50mq composto da ampio soggiorno con camino in stile rurale, angolo cottura, camera matrimoniale, ampio servizio igienico finestrato, 200mq di giardino esclusivo dotato di barbecue e strutture ombreggianti in ferro battuto, oltre posto auto coperto e comproprietà di piscina condominiale con servizi e accessori compresi. completamente ristrutturato, ampi spazi esterni, oggetto molto particolare, buona redditività per affitti settimanali e/o stagionali. termosingolo. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 265.000 Rif C0011 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 MONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colonica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 285.000 Rif P73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 510.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722 SAN QUIRICO IN COLLINA san quirico nelle vicinanze di san casciano v. p. e montespertoli zona chianti fiorentino in posizione collinare colonica di mq.370, oltre fienile su 2 livelli di mq.90 circa ristrutturato al grezzo. bella posizione collinare con vista s. casciano e campagna limitrofa. piano terra di mq.200 circa, salone di mq.60 con camino originale, tinello, cucina, studio, lavanderia e bagno con doccia. piano primo di mq.100 con 4 camere e bagno con doccia. piano seminterrato di mq.70 adibito a garage, tinaia e magazzino/cantina. terreno di un ettaro suddiviso in giardino, uliveto e piccolo vigneto e alberi da frutto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif AA04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO GREVE IN CHIANTI collinare (a 25 km da firenze e 1,5 da greve) villa padronale di circa mq.700 divisa in 2 unità immobiliari con bellissima veduta sulla vallata. ampi soggiorni con camino, 7 camere di cui una affrescata, 7 bagni. bellissime cantine medievali. cappella con decorazioni originali, oltre annesso di circa mq.100. piscina (12x6) in posizione panoramica. 3 ettari di oliveta Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 5.000.000 Rif VP56 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE CHIOCCHIO POGGIO AI MANDORLI Villino libero su tre lati in ottimo stato con cancello carrabile,mq 90 ca,ingresso indipendete,sala,cucina abitabile,due camere,doppi servizi,loggiato e giardino privati Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif 846 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167 POGGIO ALLA CROCE villette bifamiliari costruite secondo le ultime normative certificate in cat. a, libere su tre lati composte da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una mansardata tre servizi, oltre cantina, taverna e box auto, giardini esclusivi, ottime rifiniture, splendido panorama richieste Classe Energetica nd Ipe nd E 340.000 Rif P2/15 - www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

COLONICHE E TERRENI STRADA IN CHIANTI, a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti classico e vicino ai campi da golf dell’ugolino, colonica di mq.330 disposta su 2 livelli, oltre cantina di mq.29. bellissimi affacci sulla campagna toscana. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif VILL17 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMPRUNETA 3 VANI TAVARNUZZE Appartamento pressi centro di tavarnuzze in strada interna tranquilla composto da cucina abitabile con terrazza e ripostiglio ampio soggiorno bagno finestrato e camera matrimoniale oltre a garage al piano seminterrato le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua e prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722

4 VANI IMPRUNETA appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, veranda/studio, ampia resede lastricata, affittasi a solo referenziati contratto 3 anni + 2, ottime condizioni, buon arredamento Classe Energetica G Ipe nd E 900 Rif 1/318 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

VILLE E VILLETTE

SAN CASCIANO loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti co ingresUGOLINO (terratetto) con ingresso indipendente,com- so indipendente giardino privato e finiture di lusso. posto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con ca- Ultime disponibilità. Classe Energetica nd Ipe nd mino e acceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160 sottotetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina e grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera subito, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 175,979 kwh/m2 anno E 350.000 Rif 2/87 www.ilperuzzicasa.it SAN CASCIANO V. P. (firenze) terratetto di recente coTel. 055/6.560.386-335/8.169.008 struzione disposto su più livelli. ingresso da resede, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino di mq.50, 3 camere, due bagni finestrati, taverna mq.40, lavanderia, ripostiglio, garage mq.35, 3 balconi, soffitta. Classe Energetica F Ipe 174.60 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP262 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

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IMPRUNETA (firenze) vicino alla piazza caratteristico appartamento posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servizio di servizio. Classe Energetica E Ipe 155.91 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP55 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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IMPRUNETA (Falciani) villetta terratetto libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, composta da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, oltre accessori tra cui lavanderia, cantina, taverna e ampio garage, giardino e terreno con boschetto di circa 1.000 mq., zona servita da acqua, metano e mezzi pubblici, ristrutturata al grezzo Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 Rif 2/98 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 UGOLINO villetta terratetto libera su tre lati composta da ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi, oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminterrato ampia taverna con forno/camino, altro salottino, servizio e lavanderia, completa la proprieta’ un bel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture Classe Energetica G Ipe nd E 620.000 Rif 2/81 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

6 VANI

GREVE IN CHIANTI terratetto libero su tre lati composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio, servizio, al primo piano due matrimoniali, servizio, oltreterrazza abitabile panoramica sulle colline, resede esclusiva con annesso in muratura, termosingolo, ottime condizioni Classe Energetica G Ipe nd E 210.000 Rif 1/308 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 di interesse storico artistico, in campagna ma vicino a tutti i servizi, appartamento al piano primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto attrezzato con lavanderia. 2 posti auto. impianti con domotica. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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FERRONE greve in chianti (firenze) terratetto di nuova costruzione disposto su 3 livelli. soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, balconi e ripostigli. garage/taverna/lavanderia con accesso interno. giardino mq.30 circa e posto auto. rifiniture personalizzabili. pannelli solari e termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

VENDITE

TAVARNUZZE (firenze) splendido appartamento mq.160 su 3 livelli. soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere (una con stanza guardaroba), 3 bagni (2 con doccia ed uno con vasca), terrazza abitabile mq.70 con copertura elettrica. piccolo giardino. 2 garage. impianto antifurto. predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif APP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VINCI COLONICHE E TERRENI

VINCI faltognano (firenze) in bella posizione collinare esposta a sud bel terreno agricolo con oliveta, con possibilità di realizzare annesso con acqua e luce. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 50.000 Rif TERRENOVINCI www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VENDITE CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO MONTELUPO FIORENTINO

IMPRUNETA a 7 km da firenze e 3 dall’uscita autostradale /certosa bellissima colonica in pietra di mq.630 completamente ristrutturata in bella posizione panoramica con affacci nella tipica campagna toscana. divisa in 3 unità immobiliari indipendenti, con cantine. giardino di 1 ettaro circa con piscina. completano la proprietà 3 annessi agricoli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 FIBBIANA appartamento di recente costruzione compoanno E 3.000.000 Rif VILL80 www.caterinapirroneim- sto da angolo cottura con soggiorno, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo e garage. ottime condizioni impianti mobiliare.com Tel. 3385696609 a norma libero subito Classe Energetica D Ipe 50,07 GOLF UGOLINO mpruneta ugolino a 20 minuti da firenkwh/m2 anno E 165.000 Rif P1/16 Stim Immobiliare ze, alle porte del chianti classico e vicino ai famosi Tel. 055/8.724.749 campi da golf bellissima colonica padronale libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana, con 2 ettari di terreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra e altri annessi. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILLANOVA montelupo fiorentino in posizione collinare VILL19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. panoramica porzione di colonica di circa mq.170 su 2 livelli. al piano terreno grande salone con camino, cuci3385696609 na abitabile, lavanderia, bagno. al primo piano studio, due camere, bagno, due ripostigli, soppalco abitabile con altro ripostiglio. al piano seminterrato cantina antica con volta di mattoni a vista. terreno agricolo di circa mq.800, oltre giardino frontale di circa mq.250 e tergale di circa mq.200 con pozzo, gazebo e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 493.50 kwh/m2 anno E 600.000 Rif ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di pic- APP159 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. cola palazzina con resede a comune. molto caratteristico 3385696609 con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA

TERRATETTI CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif V0029 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

COLONICHE E TERRENI MARCIALLA - tavarnelle v. p. in bella posizione collinare rustico/fienile mq.200 libero su 4 lati con mq.1000 di terreno. nel prezzo è compreso il progetto di ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif AA25 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif P101Y Times Tel. 055/353.066-055/357.673

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SAN CASCIANO V.P.

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EMPOLI centro villa notificata di mq.1000 disposta su 3 livelli, oltre giardino mq.2000 con passo carrabile, garage e possibilità di parcheggio. annessi da recuperare nel giardino della proprietà. ci sono importanti lavori strutturali da fare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.800.000 Rif LM17 www.caterinapirroneimMERCATALE V. P. immobile di prestigio posto su due mobiliare.com Tel. 3385696609 livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno E 595.000 tratt. Rif 510PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 GALLENO fucecchio/galleno villa posta a metà strada tra firenze ed il mare panoramica circondata dal verde. recentemente restaurata con materiali di pregio e con rispetto alle caratteristiche tipiche dell architettura toscaSAN CASCIANO V. P. san casciano val di pesa (firen- na, posta su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio saze) territorio chianti classico vendesi complesso coloni- lone con doppia altezza e camino, cucina, dispensa, 4 co di mq 1.000 ca. con annesso terreno agricolo di camere e 2 bagni. piano primo studio, ampio soggiorno, mq.10.000 ca. la struttura è frazionabile in 7 unità abita- camera e bagno. garage (mq.80) con ripostiglio e tive con progetto già approvato. Classe Energetica G Ipe bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. pisci230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif AMAD238 na; forno in muratura. la proprietà è composta inoltre da ampio fabbricato rurale di circa mq.430 attualmente adiwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 bito a scuderia con 24 box in muratura circondati da circa 5 ha di terreno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

POGGIO UGOLINO ugolino villetta di mq.140 disposta su 2 livelli con giardino privato e garage, oltre taverna uso lavanderia. ingresso dal giardino, soggiorno, cucina abitabile e accesso al giardino tergale, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta, cantina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 700.000 Rif LM68 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto al piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif APP209 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. STRADA IN CHIANTI ottimo bilocale ubicato vicino 3385696609 alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al TAVARNUZZE appartamento in tranquilla posizione piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, diviangolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia sione giorno/notte con due camere matrimoniali, studio, e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 oltre ripostiglio, servizio, due ampi balconi, cantina e anno E 145.000 Rif APP23B www.caterinapirroneim- posto auto, ultimo piano panoramico con ascensore, internamente da rimodernare, tetto recentemente rifatto, mobiliare.com Tel. 3385696609 termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif 1/20 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386- SAN CASCIANO VAL DI PESA San Casciano in posi335/8.169.008 zione collinare porzione di colonica di 75 mq circa con STRADA IN CHIANTI (firenze) ottimo trilocale ubicato FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su ingresso indipendente composta di ampio salone, cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno. Giardino tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, sog- servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo di circa 100 mq. Quasi completamente arredata. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 212,183 kwh/m2 anno giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia box auto e posto coperto Classe Energetica G Ipe 175.2 E 650 tratt. Rif 2062PA Cerbaia Immobiliare Tel. e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 kwh/m2 anno E 285.000 Rif 56/13 www.gruppotosca055/8259490-339/1845629 no.it Tel. 055/288.800 anno E 169.000 Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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COLONICHE E TERRENI IMPRUNETA appartamento al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, due camere, servizio, ripostiglio, oltre accessori tra cui bella resede in cotto, garage e posto auto, ottime condizioni generali, termosingolo Classe Energetica G Ipe 231,87 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 1/255 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533

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IMPRUNETA mpruneta a 3 km da poggio imperiale firenze porzione di villa con giardino, vista panoramica sulle colline. libera su due lati e esposta a sud-ovest, ha una superficie di circa mq.350. circondata da circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibile a permuta. trattaviva riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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EMPOLI Centrale. Appartamento posto nel primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiorno-camera, cucina e bagno. Soffitto in travi e travicelli, pavimento in monocottura, completamente ristrutturato. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 235,36 kwh/m2 anno E 98.000 Rif V209 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915

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BARBERINO DI MUGELLO

TERRATETTI

LATERA localita’ latera, villetta a schiera vista lago di nuova edificazione, disposta su tre livelli, composta al piano terreno da cucina-pranzo, soggiorno, bagno, balcone e giardino esclusivo mq.30 circa, al piano primo da due camere, bagno e due balconi, oltre taverna e loggiato al piano seminterrato. Possibilita’ scelta finiture interne, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica D Ipe 56.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif V0014 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

VILLE E VILLETTE

LATERA barberino di mugello pressi, immersa nel verde, graziosa villetta a schiera di nuova costruzione, composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, primo piano con camera, cameretta e bagno, ampia e luminosa taverna con porta/finestra, per un totale di 115 mq. inoltre: loggiato, 2 terrazzi, giardino e posto auto. ottime rifiniture, pannelli solari, vista lago. possibilità di contratto BAGNANO certaldo villa padronale (38 km da firenze, iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo totale di 30 km da san gimignano, siena e volterra) di mq.970 su acquisto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E più livelli con appartamento indipendente del custode di 245.000 Rif V203 Imm. Giusti Tel. 0558811086 5 vani e chiesa consacrata. giardino/parco di mq.5000 CAVALLINA barberino di mugello, località cavallina, con piscina (12x6) con costruzione adibita a spogliatoio splendida villa in contesto bifamiliare, diposta su più licon bagno e bar. altro fabbricato con vinsanteria, ma- velli. al piano terra ampio salone, cucina abitabile, servigazzini, limonaia. più vari annessi agricoli. Classe zio e terrazza; tre ampie camere matrimoniali e secondo Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 4.200.000 servizio al primo piano. inoltre luminosa taverna con cuRif VP58 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. cina in muratura e vano lavanderia, collegata ad ampio 3385696609 garage. giardino privato su tre lati, in parte carrabile. ottimo stato, luminosa, pavimenti in parquet, zona panoramica. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 370.000 Rif V206 Imm. Giusti Tel. 0558811086 BARBERINO VAL D’ELSA certaldo (firenze) cittadina di origine medievale - marcialla (chianti) tipica casa colonica in pietra con porzione di fienile circondata da circa 6,5 ettari di terreno con uliveto (750 piante). la casa principale è costituita al piano terra da ampio soggiorno, sala da pranzo attigua alla cucina, sala con grande camino e forno, stanza lavanderia, bagno, e bella loggia panoramica; al piano primo 4 camere matrimoniali, stanza da bagno e ripostiglio. cantina con voltine a crociera e grotta in pietra arenaria per vino e olio. completa la proprietà POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartaporzione di fienile in pietra su due livelli composto da mento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino camino, bagno e bel loggiato abitabile. Classe Energetica Classe Energetica F Ipe 226.84 kwh/m2 anno E G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VP24 110.000 Rif va1054 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

4 VANI

S. CASCIANO vendesi appartamento in zona centrale di san casciano in piccolo condominio composto da cucinotto + tinello con accesso al balcone 2 camere matrimoniali e un ampio soggiorno con balcone oltre a bagno posto auto condominiale assegnato posto motorini no spese condominiali Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif PA40 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722

CASTELFIORENTINO - CERTALDO MUGELLO GAMBASSI VALDISIEVE MONTAIONE

EMPOLI - VALDESA EMPOLI 2 VANI MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 60.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722

COLONICHE E TERRENI

BORGO SAN LORENZO

2 VANI

N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014 segue vendite

TERRATETTI BORGO SAN LORENZO sagginale bellissimo terratetto con ottime rifiniture, disposto su più livelli. a piano terra ampio ingresso da loggia, taverna (multiuso, anche come altra camera) e bagno; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e balcone; al secondo piano 2 camere (una matrimoniale) e bagno. posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif APP31 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE BORGO SAN LORENZO a 25 km da firenze, villetta bifamiliare libera su 3 lati e disposta su più livelli. salone mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una in mansarda, taverna con camino e locali a sbratto (lavanderia, ripostigli, cantina). garage e posti auto, giardino mq.380 con possibilità di realizzare piscina. rifiniture di lusso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif APP81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI BORGO SAN LORENZO FRAZIONE POLCANTO polcanto porzione di colonica completamente ristrutturata disposta su 2 livelli. cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, altro vano, 2 camere, 3 bagni e resede adiacente alla casa. terreno di mq 2.377. Classe Energetica G Ipe 194.11 kwh/m2 anno E 360.000 Rif APP61 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

DICOMANO 2 VANI CORELLA dicomano - corella in contesto panoramico bilocale indipendente di mq.50, da ristrutturare. grande ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e locale di sbratto al piano terra di mq.27, oltre a rispostiglio. giardino recintato, oltre a possibilita’ di terreni (marronete e boschi). Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 90.000 Rif AMAD16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DICOMANO (firenze) vendesi appartamento di recentissima costruzione ancora da rinnovare e completare posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. composto da ampia zona pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, servizi e bel balcone perimetrale su tre lati con gradevole vista panoramica, oltre cantina e garage. giardino mq.40 circa. termosingolo. il piano mansarda è composto da un unico vano di mq.55 usufruibile per mq.9, è illuminato da ben 4 lucernari e completo di piccolo bagno. la pavimentazione della stessa, ancora da completare, verra’ effettuata dal proprietario e messa in opera con scala d’arredo. no condominio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif AMAD0272 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANI

LONDA

RUFINA vicino al centro del paese appartamento in piccolo condominio. ampio ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, 3 camere di cui 2 singole, bagno fineLONDA paese (firenze) vendesi appartamento libero su trato e 2 ripostigli. Classe Energetica G Ipe 230.00 3 lati di mq.125 con ingresso indipendente. pregevoli kwh/m2 anno E 110.000 Rif APP107 www.caterinapirsoffitti a cassettoni e passaggi tra le stanze affrescati. bel roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, ripostiglio oltre 4 nicchie dislocate in vari punti della casa, vano caldaia di circa mq.15, cantine mq.110. giardino all’italiana di mq.700 con nocciòli, banani, roseti, lamponi, fragole e labirinto di bosso con pergole di viti, oltre an- CASTIGLIONI rufina (firenze) antico casale libero su 4 nesso in muratura di mq.15. Classe Energetica G Ipe lati in bellissima posizione panoramica e a pochi minuti 230.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif AMAD12 dal centro abitato. composto da 2 unita’ immobiliari inwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 dipendenti completamente ristrutturate, e un grande fienile esterno ristrutturato diviso in due locali, un forno grande per pizze esterno, cantine. completano la proprieta’ 6 ettari di terreno con ulivi. Classe Energetica G LONDA (firenze) villetta di mq.105 in bifamiliare di reIpe 230.00 kwh/m2 anno E 600.000 Rif AMAD03 cente costruzione con posizione panoramica sul lago. disposta su 2 livelli e composta da soggiorno con cami- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 no, sala pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, oltre veranda, resede recintato, terrazze e solarium di mq.30 con vista incantevole. accesso carrabile privato. Classe Energetica G Ipe CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in 395.31 kwh/m2 anno E 215.000 Rif AMAD21 posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 rufina, colonica da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna RATA londa - fabbretole (firenze) a km.3 di strada bian- (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto speca dalla fraz. di rata, porzione di colonica mq.130 utili, cializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. libera su tre lati in posizione dominante panoramicissi- Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E ma con vista verso il monte falterona ed il passo della 350.000 Rif VILL11B www.caterinapirroneimmobiliaconsuma, immersa nei boschi con massima privacy, ma re.com Tel. 3385696609 non isolata per la presenza di altre coloniche intorno, ideale come seconda casa. cucina, salone con camino e CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in forno, studio, 3 camere, 2 bagni, cantina, magazzino posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti esterno e giardino mq.2500. acqua dell’acquedotto, oltre rufina, casa padronale con annessa la struttura agricola approvigionamento da sorgente privata e accumulo di circa mq.70, da ristrutturare. terreno circostante 10 acque meteoriche. Classe Energetica G Ipe 601.00 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP03 www.caterinapirdi castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto speLONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo cializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E degli elementi architettonici medievali composto da 4 650.000 Rif VILL11A www.caterinapirroneimmobiliaunità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corre- re.com Tel. 3385696609 dato di piscina delle dimensioni di m.10x5, informazioni più dettagliate in agenzia. 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Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL11 www.caterinapirroneimmobilia30.000 Rif LUT4 www.caterinapirroneimmobiliare.com re.com Tel. 3385696609 Tel. 3385696609 RUFINA - falgano antica casa torre in posizione collina-

5 VANI

DICOMANO (firenze) in zona centrale appartamento di mq.90 al piano terra. 4 grandi vani: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno grande con vasca e doccia, ripostiglio, 2 balconi. termosingolo, aria condizionata. giardino condominiale. E 165.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 250.10 kwh/m2 anno Rif AMAD27 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DICOMANO appartamento anni ‘90 di mq.80, 4 vani posti al piano primo senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. balcone ad l su cucina e soggiorno. posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 91.40 kwh/m2 anno E 180.000 Rif APP147 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PIANDRIATI dicomano loc. piandriati luminoso appartamento di mq.80 al secondo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione, ingresso indipendente. soggiorno/cucina aperti, 2 grandi matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 terrazzi di cui uno di oltre mq.26 coperto. garage mq.15. possibilità terreno mq.600. ottime finiture: battiscopa in marmo di carrara, porte in legno massello, box doccia rivestiti in mosaico tra cui vetro di murano e marmo pregiato, predisposizione impianto di condizionamento, zanzariere, tende da sole, ecc. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif AMAD13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

MARRADI

COLONICHE E TERRENI

LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 circa, oltre mq.33 di cantina. resede. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 70.000 Rif LUT5 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

re dominante, zona chianti. villa in pietra del tardo 1200 con ampliamento di piu’ recente costruzione, 3 ingressi indipendenti. vani 14 di cui 7 camere da letto, 1 studio, 5 sale, cucina, soggiorno con terrazza grande, 3 bagni. accessori: 2 logge esterne con ingresso, 4 terrazze abitabili, 5 camini originali. esterni: portico di mq.88 adiacente alla villa con cucina, camino e forno pizze; rimessa/garage mq.74 con servizio wc. superficie tot. esterna di mq.5500 circa: giardino mq.3000, parcheggio mq.960, frutteto mq.1550 circa. riscaldamento: gpl e stufe a pellets. acqua autonoma dal pozzo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LUTIRANO marradi/lutirano. mq.95 circa, oltre mq.25 di soffitta parzialmente praticabile (eventuale cameretta). al piano terra zona giorno di mq.45 circa e al primo piano due camere ed un bagno. cantina mq.20 con accesso dall’esterno. resede. da ristrutturare. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe SAN BAVELLO san godenzo campagna (a 4 km da di0.00 kwh/m2 anno E 80.000 Rif LUT2 www.caterinacomano) colonica indipendente di circa mq.150. bel pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 loggiato con vetri termici. soggiorno con camino, sala LUTIRANO marradi/lutirano edificio nel verde a tre piani pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni (uno al con grande aia e stalletti. attualmente diviso in due abitazioni simili, una al 1˚ piano ed una al 2˚ piano con piano terra nel sottoscala e 2 al piano primo). 3 ettari di scale in comune, ciascuna di mq.110 circa. al piano terreno recintato, parte a giardino con piscina. riscaldaterra due cantine di mq.40 e 50 e piccolo servizio. resemento a gpl. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 de. da ristrutturare e divisibile. classe energetica non anno E 480.000 Rif AMAD05 www.caterinapirroneimdeterminabile. classe energetica: immobile non soggetto mobiliare.com Tel. 3385696609 a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif LUT1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN GODENZO

COLONICHE E TERRENI

RUFINA 2 VANI

TERRATETTI

3 VANI

DICOMANO terratetto di 4 vani composto al piano terreno da ingresso,soggiorno con caminetto,cucina abitabile e servizio. Al piano primo due camere matrimoniali Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167

VILLE E VILLETTE

POMINO rufina pomino pressi (firenze) ottimo affare bilocale indipendente di recente costruzione, con giardino. ingresso indipendente, bel soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, bel giardino panoramico. cantina mq.30 collegabile alla casa e trasformabile in taverna. posti auto coperti. ottima come seconda casa in campagna. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 95.000 Rif 20APP CORELLA dicomano corella (firenze) terratetto di www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 mq.80, da ristrutturare. struttura portante e copertura in perfette condizioni, da effettuare il cambio di destinazione d’uso, attualmente a magazzino. giardino privato di circa mq.300. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 PINZANO rufina/pinzano terratetto, tipica casa di camanno E 65.000 Rif AMAD26 www.caterinapirroneim- pagna in caratteristico borghetto disposta su più livelli. ingresso, cucina abitabile con camino e cucina economobiliare.com Tel. 3385696609 mica, salotto o seconda camera, camera matrimoniale, 2 CORELLA dicomano - fraz. corella (firenze), vendesi bagni e cantina in pietra di mq.15. a pochi passi dalla casa indipendente di mq.130 ubicata in splendido concasa si trova un bel terreno con 40 piante di olivo e altesto panoramico e suddivisa in terratetto di mq.80 e biberi da frutto, splendida esposizione, con annesso agrilocale di mq.50. il terratetto è ristrutturato e disposto su colo di circa mq.18 con attrezzatura. Classe Energetica due livelli: al piano terra cucina abitabile e camera; al G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 138.000 Rif APP69 piano superiore due camere matrimoniali, servizi e altro www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ripostiglio. il bilocale è composto da grande cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizi, vano RUFINA (firenze) vendesi luminoso appartamento al accessorio al piano terra (mq.27), ripostiglio. completa- primo ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, no l insieme della proprietà un giardino recintato con open-space cucina/soggiorno, 2 grandi camere matripossibilità di terreni adibiti a bosco e marroneta. Classe moniali con doppi vetri, bagno finestrato, vano lavandeEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif ria/ripostiglio e cantina. Classe Energetica F Ipe 141.70 AMAD07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. kwh/m2 anno E 146.000 Rif AMAD0203 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 3385696609

VILLE E VILLETTE

VENDITE

VILLE E VILLETTE

DICOMANO ultimo appartamento rimasto in nuova costruzione. mq.60 con garage e cantina. cucina/soggiorno, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, 2 balconi. termosingolo, ultimo prezzo. Classe Energetica C Ipe 196.00 kwh/m2 anno E 98.000 Rif AMAD11 www.ca- LUTIRANO marradi/lutirano colonica nel verde con enterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 trata con architrave a semicerchio in pietra. dispone di DICOMANO paese in recente costruzione appartamento mq.95 circa di abitazione e mq.100 circa di soffitta solo posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, soggior- parzialmente praticabile (ricavabili camera, bagno e rino con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con postiglio su mq.30 circa). resede privato e noceto di doccia, ripostiglio, balcone e posto auto. anche affitto mq.1080. cantina. classe energetica non determinabile. iniziale. Classe Energetica G Ipe 259.90 kwh/m2 anno classe energetica: immobile non soggetto a classificaE 155.000 Rif APP134-AFF www.caterinapirroneim- zione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 80.000 Rif LUT3 www.caterinapirroneimmobiliare.com mobiliare.com Tel. 3385696609 Tel. 3385696609

4 VANI

6 VANI

CONTEA rufina/contea appartamento seminuovo di mq.75 composto da luminoso open-space zona pranzo/soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno con vasca da bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. l’immobile è provvisto di infissi termici per un maggior comfort domestico e risparmio energetico. anche arredato. Classe Energetica D Ipe 58.47 kwh/m2 anno E 170.000 Rif AMAD18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VICCHIO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CENTRO centrale in adiacenza alle mura, in edificio storico del 1.300, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da salone con camino, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due servizi igienici dei quali uno finestrato, ripostiglio, lavanderia e cantina. Resede esclusivo coperto da pergolato in legno di 18 mq e area a parcheggio di pertinenza con 3 posti auto. Termosingolo a metano. Splendido restauro conservativo. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 345.000 Rif A0174 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

COLONICHE E TERRENI VICCHIO mugello colonica di mq.300 netti da ristrutturare, con progetto per la realizzazione di 2 unita’ immobiliari. terreno circostante mq.4000 circa. bellissima posizione panoramica, a 3 km dalla strada principale. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif APP160 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RIFIETTOLI DI SOTTO firenze vicchio mugello a 3 km nel verde - zona centrale della toscana a 36 km da firenze (aeroporto) ed a 139 km da pisa (aeroporto) - casale in pietra di mq.250. ex convento del 1400 disposto su due livelli e libero su 4 lati. vari accessi, soggiorno con camino aperto sulla cucina, e altri 2 vani (uno con mangiatoia); al piano primo 4 camere matrimoniali e 1 bagno. l edificio è inoltre circondato ai 4 lati da un ampia zona verde di mq.6440, oltre a mq.5120 di bosco, serviti dall acqua di un ruscello. acqua di pozzo. strada bianca per km.1,5. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif AMAD22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VALDARNO INCISA IN VAL D’ARNO 2 VANI INCISA VALDARNO appartamento in recente costruziome al piano terreno rialzato composto da ingresso, cucinotto/soggiorno, 1 camera matrimoniale, un servizio, oltre ampia zona garage/taverna di 33 mq circa collegato sia internamente che con accesso esterno con altro servizio, oltre giardino privato, parzialemente arredato, contratto 4+4 a referenziati Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno E 650 Rif 1/160 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

3 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CANCELLI reggello (firenze) casa padronale leopoldina oltre fienile ristrutturato nella parte strutturale, circondati da terreno/giardino di mq.8.000 circa. la casa padronale ha al piano terreno la zona giorno: ingresso, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino, altro salotto con camino, cucina abitabile sempre con camino. sullo stesso piano c’è una loggia coperta che si affaccia sull’aia, bagno e altra stanza attualmente adibita a magazzino/sbratto. al piano primo vi sono 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni e nella colombaia altra camera. nel fienile al piano terreno ampia stanza e scala di collegamento al piano superiore dove si trova una superficie identica al piano sottostante. nel terreno/giardino ci sono alberi da frutto, olivi che producono in media ql.15 di olive all’anno, orto e pollaio. Classe Energetica G Ipe 477.60 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TROGHI (firenze) in ex monastero del 1400 bella porzione di casa disposta su più livelli. ingresso da loggia, sala doppia con caminetto ornamentale, studio, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo con pozzo privato, 2 matrimoniali, stanza da bagno, taverna a botte in cotto mq.40. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif RID02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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RIGNANO SULL’ARNO campagna (firenze) vicino al castello di volognano in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 3 lati e disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino mq.600. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP300-1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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resta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014 segue affitti Ville e villette e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

CASTELLINA IN CHIANTI COLONICHE E TERRENI CASTELLINA IN CHIANTI a 30 km da siena e 40 km da firenze (30 km dall’aeroporto di ampugnano) casale in pietra di mq.325 con loggiati e terrazze panoramiche nel cuore del chianti senese. e’circondato da uno splendido parco di mq.8.000 con alberi da frutto, con piscina di forma irregolare (6 x 12 metri), oltre mq.38.000 circa di terreno coltivato ad uliveto con 150 piante in produzione. ingresso, ampia zona living con bel camino, sala da pranzo con accesso alla loggia, cucina e dispensa, 3 camere da letto, 3 bagni. al primo piano una camera matrimoniale con bagno privato e due terrazze oltre ad un particolare ballatoio predisposto ad angolo lettura; nella torre una suite con letto alla francese. al piano interrato un ampia lavanderia e cantina. completano la proprietà un annesso attualmente destinato a palestra e stanza relax. annessi agricoli per ricovero attrezzi, legnaia. posti auto coperti. sistema di allarme perimetrale, cancello automatico, aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 255.40 kwh/m2 anno E 1.950.000 Rif VP08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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COLONICHE E TERRENI GAIOLE IN CHIANTI (siena) splendida proprietà situata nel cuore del chianti, a km 20 da siena e km 60 da firenze, circondata da circa 11 ha di terreno (4 ha vigneto - di cui 3 docg, 6 ha di oliveta con 450 piante e 1 ha bosco) con un laghetto artificiale per irrigazione, oltre sorgente; altitudine 400m slm. la casa principale su più livelli è posta al centro della proprietà ed è esposta a mezzogiorno, ha una superficie lorda di circa mq.550. al piano terreno soggiorno con camino, sala pranzo, grande cucina, salone a vetrate, biblioteca, stireria, cantina e locale caldaia. al piano primo 4 camere da letto, 3 bagni, ed un appartamento con ingresso indipendente dall’esterno composto da soggiorno, camera e bagno. sopra c’è la colombaia con camino. staccato dalla casa c’è un altro edificio a vetri di mq.50, corredato di bagno, attualmente adibito a studio. abbiamo inoltre il fienile di mq.115 disposto su 2 livelli, ristrutturato ed adibito a casa per gli ospiti. al piano primo ingresso, soggiorno con camino e cucina; al piano terra 2 camere, bagno e locale caldaia. annesso per attrezzi agricoli. piscina, strada privata, 4 posti auto coperti e bellissimo lago privato. Classe Energetica G Ipe 395.27 kwh/m2 anno E 2.400.000 Rif VP20 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MONTEPULCIANO VILLE E VILLETTE MONTEPULCIANO antica villa con parco mq.8000 circa con piante autoctone secolari. si sviluppa su tre piani (seminterrato con volte in mattoni, piano terra e primo con soffitti in legno), ha una superficie commerciale complessiva di mq.1000 circa oltre a garage ed accessori di mq.50 circa. attualmente suddivisa in due abitazioni distinte con ingressi separati. l abitazione principale è costituita dalla villa (circa mq.600 tra piano terra e primo): al piano terra grande salone di rappresentanza (mq.70 ca. ). l altra abitazione è un appartamento di circa mq.80, composto da due camere, una cucina, un soggiorno (con camino), due bagni. la villa ha tre camini (due al piano terra ed uno al piano primo) tutti perfettamente funzionanti. trattativa riservata Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN GIMIGNANO COLONICHE E TERRENI SAN GIMIGNANO in posizione collinare con vista sulle torri, complesso colonico da ristrutturare composto da colonica, fienile e altri annessi per un totale di mq.1000 circa. con 3 ettari di terreno di cui 1,5 ad ulivi, la parte restante bosco e giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif AA15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

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N. 6 • Lunedì 10 Febbraio 2014

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UFFICI

QUARTIERE 2 UFFICI

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QUARTIERE 4

CAPANNONI

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FONDI

NEGOZI

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NEGOZI

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FIRENZE

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NEGOZI

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FONDI FIRENZE NORD Affittasi fondo commerciale Fi nord, via ragazzi del í99, mq45 con servizio, riscaldamento. Classe Energetica G Ipe 57.81 kwh/m3 anno E 500 Rif af1044 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161335/6.282.725

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SESTO CALENZANO CALENZANO

SCANDICCI autostrada firenze/scandicci affittasi ottimi uffici di rappresentanza show room nuova ristrutturazione molto luminosi mq 50 mq 80 mq 130 diviso in vani con servizi riscaldamento aria condizionata ampia zona per parcheggio Classe Energetica G Ipe 27.627 kwh/m3 VIA DI PRATO - AUTOSTRADA calenzano, pressi caanno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 sello autostradale su viabilità principale, affittasi ampio SCANDICCI autostrada firenze/scandicci, Olmo, locale locale commerciale di 180mq con piazzali e posti auto uso ufficio magazzino mq 85 piano terra molto luminoso per totale 350mq. buone condizioni, altezza interna buone condizioni riscaldamento impianto elettrico a 4,50mt, ottima visibilità. informazioni più dettagliate in norma parcheggi affittasi. Classe Energetica G Ipe 45.892 agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270 E 2.800 Rif CM0006 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

FONDI

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CAPANNONI

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AFFITTI

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SESTO Settimello, fondo uso magazzino - deposito, ben curato e libero, mq. 50 praticabili, possibile rimessa furgone Classe Energetica G Ipe nd E 500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO campo sportivo, fondo mq. 70 con servizio e ufficio, uso laboratorio - magazzino. Libero fin da adesso, impianti a norma, termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO, via garibaldi, fondo uso negozio, ufficio mq. 65 con impianti singoli e servizio privato, libero, senza oneri condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

CAPANNONI SESTO, porzione di capannone ristrutturata con impianti a norma, mq. 900 totali con posti auto e ampi piazzali di manovra, libero subito Classe Energetica n.d. Ipe nd E 5.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 OSMANNORO bel capannone mq.1500, oltre mq.120 di uffici. zona ben collegata e raggiungibile con i servizi pubblici. altezza mt.4,5, cablato e con impianti a norma. piazzale mq.150 ca e posti auto. adatto a vari usi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 10.000 Rif CAP13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA CAPANNONI

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Rivista associata all'unione stampa periodica italiana

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5 VANI - EUROPA

5 VANI - COVERCIANO

posizione collinare , palazzina bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento composto da: soggiorno/pranzo con camino e accesso aterrazzo abitabile, cucina ,2 camere, 1studio,doppi servizi, ripostiglio, zona lavanderia/stireria, termosingolo,oltre giardino lastricato di circa 150 mq, garage,termosingolo, ottime condizioni, panoramica e luminosa cl.energ “”, IPE

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 175,5

appartamento al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso a terrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere ,doppi servizi, balcone, buone condizioni generali,garage di 25 mq, cl.energ " G", IPE 191,5

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq,

RICHIESTA EURO: 430.000 RIF. 1/297

RICHIESTA EURO: 275.000 RIF. 1/257

RICHIESTA EURO: 430.000 RIF. 1/236

RICHIESTA EURO: 295.000 RIF. 1/30

5 VANI – SALVIATINO

VILLE VILLETTE TERRATETTI - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE TERRATETTI - BAGNO A RIPOLI

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50

vicino a tutti i servizi, zona silenziosissima, villetta terratetto libera 3 lati, con giardino esclusivo di 150 mq, composta da: ingresso/soggiorno,cucina con tinello,1 servizio, 1.p: 3 camere, 1 servizio, 3 balconi,oltre ampia taverna con angolo cottura ,1 servizo e ripostiglio/lavanderia , garage con accesso diretto dalla casa di 50 mq, buone condizioni generali, termosingolo, cl.energ “”, IPE

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui

(osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8

RICHIESTA EURO: 430.000 RIF. 1/183

RICHIESTA EURO: 730.000 RIF. 2/96

RICHIESTA EURO: 450.000 RIF. 2/86

RICHIESTA EURO: 1.050.000 RIF. 2/101

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - IMPRUNETA

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1 KWh/mq annuo

RICHIESTA EURO: 260.000 RIF. 3/108

RICHIESTA EURO: 520.000 RIF. 3/114

RICHIESTA EURO: 595.000 RIF. 3/100

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", IPE 502,5,

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

RICHIESTA EURO: 610.000 RIF. 3/104

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze