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settimanale di
7 Lunedì 17 Febbraio 2014 - anno XXVI
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4 VANI PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 115.800 Rif 95/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 VIALI Fortezza posizione interna luminoso ingresso cucina 2 camere piccolo studio servizio finestrato da ristrutturare ottimo affare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 159.000 Rif V333 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 PORTA A PRATO Leopolda - Puccini, strada tranquilla, in piccolissimo condominio, appartamento luminoso, al piano primo, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone, termoindipendente, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 185.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 SAN JACOPINO san iacopino (via spontini) appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone soffitta sovrastante da recuperare Classe Energetica G Ipe 288.55 kwh/m2 anno E 190.000 Rif QC103 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 199.000 Rif 35/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
DUOMO Delizioso appartamento di 75 mq calpestabili, più terrazza abitabile. L’immobile, sito al primo piano, di una graziosa palazzina di soli due piani, del centro storico, è composto da camera singola, camera matrimoniale, sala, cucinotto, grande bagno finestrato, 2 ripostigli e terrazza abitabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif 21080 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 78/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SAN LORENZO via san zanobi (via guelfa) in piccola palazzina interessante appartamento 75mq con terrazza di 15mq composto da ingresso soggirono con cucinotto camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif QA126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE viale dei mille pressi, ampio 4 vani al piano terra rialzato in condominio anni 1970. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. possibilità cantina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif APP135 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE, in via salvini, in bella palazzina di soli due appartamenti, appartamento al primo ed ultimo piano, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio o camera, camera matrimoniale e vano lavanderia/studio. terrazza a tasca coperta. libero. classe g. classe energetica: g - ipe: 245.53kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 245.53 kwh/m2 anno E 280.000 Rif A-121 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 SAN JACOPINO firenze pressi san jacopino vicino al nuovo polo universitario e a pochi minuti dal centro storico in bel palazzo anni ‘70 appartamento perfettamente ristrutturato con terrazzo abitabile. ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e piccola cantinetta, oltre a balcone in parte verandato. possibilità acquisto posto auto. Classe Energetica G Ipe 288.90 kwh/m2 anno E 280.000 Rif CM458 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE corridoni in zona ben servita e tranquilla appartamento mq.70 con affacci nel verde posto al terzo piano con ascensore. ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif DIM05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PARIONE pressi in palazzo signorile appartamento buonissime condizioni composto cucinotto tinello soggiorno due camere servizio termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 16B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palazzina appartamento 80mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 295.000 Rif QA104 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669339/3.294.565 SAN NICCOLO’ firenze in palazzina tipica di oltrarno appartamento di mq.80 posto al terzo piano senza ascensore. ingresso, soggiorno con caminetto, cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. ben ristrutturato. ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif NIMA01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PORTA A PRATO In complesso di nuova realizzazione piano alto con ascensore ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone posto auto e posto moto coperti termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 299.000 Rif 92/12 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 SAN MARCO (san zanobi) in palazzo signorile ottocentesco appartamento composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio posto bici Classe Energetica E Ipe 103.70 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 300.000 Rif 65/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno E 199.000 Rif 125/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 PITTI Piazza (pressi) appartamento recentemente riMARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cu- strutturato ingresso ampio soggiorno cucina camera cona soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, bal- matrimoniale studio servizio finestrato termosingolo cantina Classe Energetica F Ipe 87.00 kwh/m2 anno coni, no ascensore Classe Energetica G Ipe 204,07 E 309.000 Rif QA100 www.houseflorence.com Tel. kwh/m2 anno E 215.000 Agenzia Immobiliare 0552639669 Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 OLTRARNO santo spirito (via del campuccio) in palazSAN JACOPINO firenze pressi san jacopino, vicino al zina rifatta appartamento completamente ristrutturato polo universitario e a pochi minuti dal centro storico nuovo composto da ingresso salone doppio con angoappartamento 4 vani al piano alto con ascensore, da lo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio ristrutturare. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, Classe Energetica G Ipe 295.80 kwh/m2 anno E due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 310.000 Rif QA108 www.houseflorence.com Tel. 2 balconi e cantina. Classe Energetica G Ipe 254.40 0552639669 kwh/m2 anno E 220.000 Rif CM448 www.caterina- SANT’AMBROGIO S. AMBROGIO, in bellíimmobile, pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 luminoso appartamento piano primo, mq.100, cucina REDI pressi pano alto con ascensore libero luminoso abitabile, ampia sala con due finestre, studio, due capanoramico appartamento da rimodernare composto mere, ripostigli, guardaroba, soppalco, mansardina, da grande ingresso sala cucina due grandi camere ma- termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E trimoniali bagno ripostiglio balcone termosingolo 310.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 ascensore richiesta Classe Energetica n.d. Ipe nd E FIRENZE campo marte (de amicis) bel villino primi 225.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425- ‘900 appartamento posto al piano terra rialzato e seminterrato con bel con giardino sul retro. al piano 055/660.458-335/7.249.151 terra: soggiorno aperto sulla cucina e balcone che FIRENZE centro storico vicino alla stazione smn ap- porta al giardino e camera matrimoniale, al piano separtamento al piano terzo senza ascensore. ingresso, minterrato 2 locali uso sbratto con accesso al giardicucina abitabile, salotto con camino, 2 camere, bagno, no, servizio e ripostiglio. ristrutturazione conservativa ripostiglio e balcone. Classe Energetica F Ipe 81.00 (pavimenti in graniglia decorati con greche). Classe kwh/m2 anno E 230.000 Rif APP113 www.caterina- Energetica F Ipe 150.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 APP50 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. SAN LORENZO in bel palazzo ottocentesco libero ap- 3385696609 partamento 4vani ingresso soggiorno con caminetto OLTRARNO piazza nazario sauro pressi in palazzo sidue camere cucina abitabile servizio ripostiglio balco- gnorile con ascensore appartamento completamente ne termosingolo ape f ipe 86,84 kwm/m2a Classe ristrutturato composto cucinotto ampia sala due cameEnergetica F Ipe 86.84 kwh/m2 anno E 230.000 Rif re (una nel soppalco) doppi servizi termo ed aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 170 QA125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 35B A Cinque SAN JACOPINO (via spontini) in buon palazzo appar- Immobiliare Tel. 055/609.520 tamento 80mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera came- OLTRARNO Tasso-San Frediano, in eccellente palazziretta servizio ripostiglio grande termosingolo Classe na, caratteristico appartamento all’ultimo piano, comEnergetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif posto da soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, studiolo, su due livelli, perfettamente ristrutturato, QC106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 luminoso, libero. Adiacente altro analogo. Classe FIRENZE cure in strada tranquilla, piccola palazzina Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 335.000 con parti condominiali rifatte, appartamento al piano Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650seminterrato di mq.75, totalmente ristrutturato. sog- 055/714.800 giorno con portafinestra e affaccio su resede tergale, CIOMPI Piazza adiacenze appartamento in ottimo cucina con finestra, disimpegno, due camere doppie, stato ingresso/disimpegno cucina 2 camere studio 2 bagno finestrato. resede esclusivo. soffitti con voltine servizi e balcone Classe Energetica G Ipe 249.4 a vista. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif V4000 Gruppo S.E.I. kwh/m2 anno E 250.000 Rif MQ10 www.caterinapir- Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146
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N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014
INDICE ZONE vendite FIRENZE
Quartiere 1 .................................... pag. Quartiere 2 .................................... pag. Quartiere 3 .................................... pag. Quartiere 4 .................................... pag. Quartiere 5 .................................... pag. Bagno a Ripoli .............................................. pag. Fiesole - Vaglia .............................................. pag. Scandicci ...................................................... pag. Sesto - Calenzano .......................................... pag. Campi .......................................................... pag. Signa - Lastra a Signa ...................................... pag. Pontassieve - Pelago ...................................... pag. Montespertoli ................................................ pag. San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag. Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag. Empoli - Valdelsa .......................................... pag. Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag. Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag. Mugello - Valdisieve ........................................ pag.
1 5 9 10 11 13 14 14 15 16 18 18 19 19 19 19 20 20 20
affitti RES. COMM. pag. 1,22 pag. 25 pag. 22 pag. 26 pag. 23 pag. 26 pag. 23 pag. 26 pag. 23 pag. 26 pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. nd pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. 26 pag. 24 pag. nd pag. 24 pag. 27 pag. 24 pag. nd pag. 25 pag. nd pag. 25 pag. 27 pag. 25 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 27 pag. 25 pag. nd
TTrespiano respiano
Castello
Palazzuolo sul Senio
Q Q5
Peretola Brozzi
Q2 Q2
Rifredi
Novoli
Q4 Q4
Firenzuola
S.Jacopino Isolotto
Marradi
Cure
Settignano
Soffiano
Barberino di Mugello
Campo di Marte
Q1 Q 1
Ponte a Greve
Rovezzano Gavinana
Oltrarno
Vicchio
S.Piero a Sieve
Q Q3
San Godenzo
Borgo S.Lorenzo
Ponte a Ema
Dicomano
Calenzano Vaaglia Vaglia
Galluzzo
Londa ..no .n Sesto FF.no Campi B.
Cerreto Guidi G uidi
Capraia e Limite
Lastra a Signa
Montelupo M ontelupo F.no F.no
Empoli
Pontassieve
Rufina
Fiesole
FIREN FIRENZE
Signa Vinci
Fucecchio
Pelago Rignano sull’Arno
Bagno a Ripoli
Scandicci
Reggello
Impruneta runeta Incisa V ..no V.no
Montespertoli Castefiorentino
Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio
Scarperia
errcciano Cover Coverciano
Centro Storico
San Casciano aal di Pesa in V Val Greve in Chianti
Figline Valdarno V aaldarno
Tavarnelle Tavarnelle a V VP
Valdarno ...................................................... pag. 20
pag. 25 pag. nd
Montaione
Certaldo
Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno
Prato e provincia ............................................ pag. 21 Altre zone .................................................... pag. 21
pag. 25 pag. 27 pag. nd pag. nd
Barberino Val V al a d’Elsa Gambassi TTerme erme e
Attività Commerciali ........................................ pag. 27 segue vendite 4 vani LUNGARNO VESPUCCI, pressi, in bel palazzo fine ‘800, signorile appartamento accuratamente ristrutturato e molto luminoso. Piano 3˚. Ingresso, ampio soggiorno con caminetto e due finestre, cucina abitabile,1 matrimoniale, 1 singola, ampio bagno con vasca, doccia e finestra e ripostiglio. Termosingolo, pavimenti parquet. Molto curato. E340.000 Classe Energetica G Ipe 231,40 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 SANTISSIMA ANNUNZIATA piazza ss. annunziata (via de’ servi) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripopstiglio Classe Energetica F Ipe 111.70 kwh/m2 anno E 350.000 Rif QA112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 CENTRO storico, nel cuore della città, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classe energetica: g - ipe: 175.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.30 kwh/m2 anno E 360.000 Rif A-125 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 OLTRARNO Monte Oliveto in tipisco stabile degli anni ‘50 appartamento di ampi e spaziosi 4 vani luminoso e molto silenzioso, 2 balconi di cui uno verandato cantina e garage. Ottimo stato Classe Energetica G Ipe 168.521 kwh/m2 anno E 370.000 Rif V4002 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282-345/6.021.148345/6.021.146 BORGO SAN FREDIANO ristrutturato, soggiorno, cucinotto, tinello, due camere, due bagni, soppalco, ripostiglio, piccolo terrazzino Classe Energetica G Ipe 219 kwh/m2 anno E 380.000 tratt. Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 FIRENZE piazza della libertà in interno tranquillo, a 2 passi da via cavour e piazza s. marco, appartamento su due livelli di nuova ristrutturazione. ampia zona giorno con angolo cottura, possibilità di fare cucina abitabile, balcone e bagno. al piano superiore due camere, ripostiglio-guardaroba, bagno finestrato. perfettamente e finemente ristrutturato con parquet e finiture da poter personalizzare. possibilità acquisto posto auto coperto. ci sono 4 nuovi appartamenti Classe Energetica F Ipe 130.10 kwh/m2 anno E 380.000 Rif CM460 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SANTO SPIRITO (via del campuccio) in palazzina signorile rifatta appartamento di 90mq in ottimo stato soffitti a cassettoni composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostigli corte privata 40mq cantina finestrata Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno E 380.000 Rif QA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
BOBOLI Giardino in palazzina tutelata dalle Belle Arti piano alto e luminoso 4 vani con mansarda composto da ampio soggiorno con camino cucina abitabile camera matrimoniale con soppalco e guardaroba camera singola due ripostigli oltre a balcone e cantina Classe Energetica G Ipe 650.73 kwh/m2 anno E 415.000 Rif V438 Gruppo S.E.I. Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202-392/9.620.282345/6.021.148-345/6.021.146
CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400, con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circa mq 125 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni composto da grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abitabile e balcone, cantina comunicante con l’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 440.000 Rif 4/9 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212327/3.269.005
FIRENZE via montebello appartamento quadrivani al quarto piano con ascensore. ingresso, soggiorno con camino, cucina in muratura, due camere, doppi servizi (uno con vasca), ripostiglio con lavanderia. termosingolo. soffitti a travi e pianelle, pavimenti in cotto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif ELI01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
SAN FREDIANO in palazzina rifatta libero appartamento su due livelli mq 103 completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucinotto due camere cameretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosingolo soffitti travi a vista Classe Energetica n.d. Ipe nd E 460.000 Rif QA117 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669339/3.294.565 PITTI (VIA MAGGIO) in palazzo dell’epoca signorile appartamento completamente ristrutturato composto da salone doppio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con servizio cameretta studio servizio finestrato loggia Classe Energetica n.d. Ipe nd E 485.000 Rif QA118 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669-339/3.294.565
PITTI Piazza adiacenze panoramico su monumenti palazzina storica del 1600 ampia metratura appartamento ottimo stato composto da ingresso salone grande sala con zona cottura 2 camere 3 servizi tripli ripostigli possibilita’ garage Classe Energetica G Ipe 284.7 kwh/m2 anno E 720.000 Rif V543 Gruppo S.E.I. SANTISSIMA ANNUNZIATA Piazza borgo pinti, pres- Soc. Europea di Intermediazione Tel. 055/713.202si, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel 392/9.620.282-345/6.021.148-345/6.021.146 palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli PONTE VECCHIO, palazzo trecentesco scale in pietra, che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire piano alto con ascensore in casa, sala, cucinotto, due da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente camere, bagno, ripostiglio, termo singolo vista come annuncio è un ampio 4 vani, complessivi mq.100 di da foto Classe Energetica E Ipe 83,7 kwh/m2 anno Don Minzoni Immobiliare Tel. 348/5.599.421 calpestio, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio pranzo-soggiorno, due camere con due vani SAN LORENZO In piccolo condominio appartamento guardaroba, due bagni e ripostiglio. le opere di capito- posto all ‘ultimo piano, su due livelli, perfettamente rilato prevedono la realizzazione di impianto singolo per strutturato circa due anni fa, composto da salone con riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamen- travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condito canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito zionata, no spese condominio, certificazione energetilounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, ca in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe nd Rif vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pa- 4/3 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 reti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interuttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina e di annettere ulteriore appartamento al piano di mq.55. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_2, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta E 520.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SANTISSIMA ANNUNZIATA Piazza via laura, pressi, a due passi da piazza santissima annunziata, in bel palazzo di fine secolo, proponiamo 5 appartamenti in corso di integrale e raffinata ristrutturazione, con tagli che vanno dai mq.55 a mq.115 circa e prezzi a partire da euro 320.000. l’appartamento oggetto del presente annuncio è un bellissimo ed ampio 4 vani complessivi mq.115 di calpestio posto all’ultimo piano (piattaforma elevatrice), composto da ingresso, ampio soggiornopranzo con angolo cottura, grande sala, due camere matrimoniali con due vani guardaroba, due bagni, due ripostigli e soppalco con accesso dalla zona giorno (doppio volume). le opere di capitolato prevedono la realizzazione di impianto singolo per riscaldamento con radiatori in ghisa e condizionamento canalizzato, pavimenti in listoni di legno prefinito lounge rovere miele, bagni in marmo e gres ceramico, vasche idromassaggio e hammam, grassello sulle pareti della zona giorno, soffitti con disegni e affreschi, infissi esterni verniciati con vetro isolante (gas argon) e persiane, impianto elettrico con interruttori dell’ave (touch nella zona giorno). possibilità cantina. ottimo investimento, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0268_6, vendita soggetta ad i. v. a. , richiesta E 640.000 trattabili. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termosingolo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: camera matrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, soffitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014 Classe Energetica nd Ipe nd www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065
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SAN NICCOLO’ in buona palazzina appartamento doppio ingresso soggiorno cucina due camere studio servizio ripostiglio balcone termosingolo posto bicicletta Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif CA104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone Classe Energetica G Ipe 121.80 kwh/m2 anno E 320.000 Rif CA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE viale volta pressi appartamento posto al secondo piano senza ascensore. ingresso, sala da pranzo aperta sul cucinotto e salottino, 3 camere, 2 bagni e ripostigli in soppalco. cantina e soffitta. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif APP104 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN LORENZO via san zanobi (via guelfa) in ottima palazzina appartamento 120mq divisibile soffitta sfruttabile ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CA106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO Borgo San Frediano, appartamento di nuova e caratteristica ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, camera, cameretta, ripostiglio, bagno, piccolo studio in soppalco con bagno, termosingolo, piano terzo luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 380.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 385.000 Rif 5/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 SANTA CROCE via ghibellina (via delle conce) in bel palazzo appartamento luminosissimo con ottimi affacci completamente ristrutturato 85mq con terrazza abitabile attrezzata composto da ingresso soggiorno cucina abitabile arredata camera matrimoniale due camere singole doppi servizi Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif CA110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE via romagnosi. in bel condominio appartamento di 110 mq circa, al quinto piano con ascensore, composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, due ripostigli. cantina di proprieta’. libero subito. classe energetica g. classe energetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 420.000 Rif A-120 Tegos Immobiliare Tel. 055485436 SANTO SPIRITO via di (palazzo storico) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif CA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIRENZE libertà pressi ottimo appartamento in villino posto al piano primo ed ultimo. ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere di cui 1 in mansarda, 3 bagni. rifiniture personalizzabili, termosingolo e predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 570.000 Rif APP2783 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano alto salone doppio 2 camere studio su soppalco cucinotto guardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo impianti a norma Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 589.000 Rif 71/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
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N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014
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PORTA A PRATO In complesso di nuova realizzazione piano alto con ascensore ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone posto auto e posto moto coperti termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 92/12 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 35/13 SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale con angolo cottura bagno aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 129.000 Rif 74/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13 SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ultimo piano in fase di ristrutturazione su due livelli con ingresso camera cameretta cucinotto bagno termosingolo Classe Energetica G Ipe 248,0 kwh/m2 anno e 650 Rif 81/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 SERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingresso salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco doppi servizi soffitti affrescati termosingolo Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 1.550 Rif 24/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 425.000 Rif 5/14 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13
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CUOCO Panoramico silenzioso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone possibilità cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 127.7 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 67/13 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 60/13 FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 630.000 Rif 16/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 469.000 Rif 42/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 22/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13
RIFREDI-STATUTO CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 PALAZZO BRUCIATO Silenzioso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno corte esterna di proprietà Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 70/13
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N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014
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3 VANI ANTELLA appartamento al primo piano in piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere, oltre servizio e ripostiglio, termosingolo, affittasi contratto libero 4+4 parzialmente arredato, posizione tranquilla con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Classe Energetica G Ipe nd E 700 Rif 1/19 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) appartamento con ingresso indipendente al primo piano ed ultimo, composto da soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, ottimo anche per investimento Classe Energetica nd Ipe nd E 120.000 Rif 1/263 T www.ilULIVELLI pressi terratetto indipendente completamen- peruzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 te ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno ANTELLA bagno a ripoli - antella - a 3 km uscita aumutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica tostradale firenze sud vicino al centro del paese piaceF Ipe 80 kwh/m2 anno E 298.000 Rif 48B A Cinque vole bilocale al secondo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, camera Immobiliare Tel. 055/609.520 matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Classe STATUTO piazza della vittoria (firenze) a 2 passi dalla Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 140.000 fortezza e dalla stazione di s. maria novella villino Rif APP07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. primi ‘900 disposto su più livelli, con giardino. piano 3385696609 terreno: ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, accesso al giardino tergale. al piano primo vi si accede a ROSANO campagna (firenze) caratteristico appartamezzo di ampia scala in pietra ed è composto da tre mento indipendente con giardino. ingresso indipencamere oltre al servizio igienico e disimpegno. piccola dente, soggiorno con angolo cottura con possibilità di soffitta da cui si accede al tetto ed alla vetrata sopra soppalco in arredo, camera matrimoniale, disimpealle scale. al piano seminterrato due vani oltre lavan- gno/ripostiglio, ampio bagno finestrato e piacevole deria, bagno, sottoscala con centrale termica. garage. spazio esterno panoramico. predisposizione aria conda ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 220.70 dizionata. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL18 www.caterina- kwh/m2 anno E 150.000 Rif APP63 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
PONTE A EMA appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 Rif P1/360 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 GRASSINA (firenze) in posizione collinare appartamento indipendente disposto su 2 livelli. ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bel bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia, cantina. parti condomianili rifatte, impianti a norma, termo singolo. possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif APP41 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina 4 grandi vani di 100 mq strutturato da ingresso,bel soggiorno luminoso con balcone,cucina abitabile con balcone avente veranda , due camere matrimoniali,capiente ripostiglio e servizio finestrato. Termo singolo. Disponibile garage di proprieta’ . Affacci sul verde,arioso Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 5157 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 BAGNO A RIPOLI Tranquillo,al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina, 4 vani luminoso di 100 mq composto da arioso ingresso,bel soggiorno,due camere matrimoniali,ripostiglio e grande servizio,entrambi finestrati,sottotetto. Termo singolo. Panoramico. Ben servito dai mezzi pubblici. Garage di proprietà Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif 5157 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167
PONTE A EMA in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta’ 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo, perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 350.000 Rif 1/139 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 GRASSINA (5 km) appartamento con ingresso indipendente,composto da:ingresso/soggiorno con camino,cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici Classe Energetica G Ipe 361.5 kwh/m2 anno E 360.000 Rif P1/251 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
PONTE A EMA firenze appartamento in villino posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. soggiorno con cucina aperta e accesso al terrazzo abitabile, 3 camere di cui una molto grande in mansarda, 3 bagni, ripostiglio, altra terrazza abitabile. posto auto e posto bici/moto esclusivo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 490.000 Rif APP151 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
6 VANI ANTELLA bagno a ripoli in posizione collinare porzione di casa in classe energetica “b” (planimetria colore viola), riscaldamento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile negli spazi e nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa su più livelli. al piano terra: bella zona living e cucina abitabile. al piano primo: 2 camere (1 matriomniale e 1 singola), bagno finestrato e bella loggia abitabile. altro appartamento indipendente di mq.45 posto al piano seminterrato con cucina/taverna, camera/studio, bagno e lavanderia. garage di mq.25. bel resede/giardino di mq.60. Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif APP330A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
7 VANI ED OLTRE ANTELLA in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da:ingresso soggiorno, cucina /tinello, 2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall’esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su tre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali Classe Energetica G Ipe nd E 555.000 Rif P1/332 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008 OSTERIA NUOVA bagno a ripoli (osteria nuova) villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif OB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq Classe Energetica n.d. Ipe nd E 850.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669339/3.294.565
TERRATETTI LA FONTE bagno a ripoli - la fonte (firenze) terratetto. ingresso dal piano terreno mq.15 con altro vano mq.20. l’appartamento si sviluppa al piano primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 stanze in mansarda, balcone. facilmente divisibile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif APP00 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ANTELLA bagno a ripoli antella (firenze) in strada interna terratetto di mq.100 circa disposto su 2 livelli, termo singolo, ingresso indipendente. al piano terra ampio soggiorno con cucinotto separato, verandina, bagno. al primo piano: 3 camere e 2 balconi. giardino mq.50 circa e posto auto. libero da subito. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif GIA01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif APP13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI villino inizio ‘900 di mq.300 parzialmente ristrutturato e frazionabile in più unità immobiliari. la parte ristrutturata si sviluppa al primo piano e mansarda. ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, 4 camere, 2 bagni, balcone e cantine. il piano terreno con belle altezze è da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 720.000 Rif DRA10A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO ANTELLA bagno a ripoli a 15 minuti dall’uscita autostradale firenze sud e 20 minuti dal centro storico bella villa del 1800 in posizione collinare e dominante con vista duomo. soggiorno con camino, bella sala da pranzo, cucina abitabile, 6 camere, 3 bagni. parco giardino panoramico con piscina. e’ stato fatto un bel lavoro di restauro conservativo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.850.000 Rif PIR01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
RITORTOLI bagno a ripoli bellissima proprietà vicino a firenze a 10 minuti dal centro storico ed 1 km dall’uscita firenze sud dell’autostrada a1. il complesso è formato da una colonica di mq.600 (oltre seminterrato e soffitta di mq.150 cad. ) divisa in 3 unità immobiliari, e da una casa colonica di mq.350 libera su 4 lati, da un annesso con progetto per cambio di destinazione per realizzare civile abitazione di mq.200, oltre piscina mt.5x10, maneggio e 6 ettari di terreno. Classe BAGNO A RIPOLI (sorgane) appartamento circa 140 Energetica E Ipe 139.50 kwh/m2 anno E 8.500.000 mq, completamente ristrutturato, composto da: ampio Rif VILL06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. ingresso, soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo, 3385696609 divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condominiali recentemente rifatte, termosnigolo Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 1/232 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008
VILLE E VILLETTE
BAGNO A RIPOLI terratetto su due livelli composto al piano terreno da ingresso (indipendente), cucinotto, soggiorno doppio con accesso al balcone, una camera/studio, servizio, al primo piano due matrimoniali, altro servizio, oltre ampia cantina e posto auto in piazzale condominiale, termosingolo Classe Energetica G Ipe 391,8 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/432 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533
GRASSINA posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo Classe Energetica G Ipe 307,6 kwh/m2 anno E BAGNO A RIPOLI vicino uscita autostradale firenze 290.000 Rif 1/2 www.ilperuzzicasa.it Tel. sud posizione collinare bell’appartamento di 5 ampi 055/6.560.386-335/8.169.008 vani posto al piano rialzato. ingresso, ampio soggiorANTELLA con ingresso indipendente 4 vani con in- no, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. balcone gresso indipendente al piano primo ed ultimo in otti- mq.18. garage e giardino mq.200 staccato dall’abitamo stato conservativo, soffitti a travi . Giardino di 35 zione. impianti a norma e certificati, termo singolo. mq. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000 tratt. Rif Classe Energetica G Ipe 147.20 kwh/m2 anno E 753 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250- 470.000 Rif APP54 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/6.812.285-338/6.136.167
ANTELLA (Balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 202,7 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 2/77 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
14 segue vendite Ville e villette
N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014
COLONICHE E TERRENI
CAPANNONI ANTELLA bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone, tergale, posizione centrale Classe Energetica G Ipe 413.2 kwh/m2 anno E 145.000 Rif 1/369 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
ANTELLA (collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage, ottima esposizione Classe Energetica G Ipe 209,9 kwh/m2 anno E 450.000 Rif 2/86 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
GRASSINA vicino a tutti i servizi, zona silenziosissima, villetta terratetto libera 3 lati, con giardino esclusivo di 150 mq, composta da: ingresso/soggiorno,cucina con tinello,1 servizio, 1.p: 3 camere, 1 servizio, 3 balconi,oltre ampia taverna con angolo cottura , 1 servizo e ripostiglio/lavanderia , garage con accesso diretto dalla casa di 50 mq, buone condizioni generali, termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd E 730.000 Rif 2/96 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 ANTELLA in posizione tranquilla e residenziale bellissima villa unifamiliare libera su quattro lati composta da ampia zona giorno con camino, cucina servizio, primo piano tre matrimoniali e doppi servizi, oltre ampia taverna con camino e cucina, camera, lavanderia, cantina, ampio garage e bellissimo giardino, possibilita’ di essere divisa nell’ambito familiare, ottime condizioni interne ed esterne Classe Energetica G Ipe 203,3 kwh/m2 anno E 850.000 Rif 2/93 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 BAGNO A RIPOLI In collina,ottima posizione,villa indipendente libera su quattro lati,vano parzialmente seminterrato. 8 vani complessivi,divisibile in due unità immobiliari. Giardino esclusivo di 1000 mq e grande terrazzo panoramico. Cantina,locale con doppie finestre,grande garage Classe Energetica G Ipe nd E 865.000 tratt. Rif 695 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 BAGNO A RIPOLI in una delle colline piu’ belle del paese villa terratetto libera 4 lati con giardino esclusivo di 1.000 mq circa, composta da: ingresso indipendenti,doppio soggiorno,cucina con sala pranzo,4 camere,2 servizi, ripostiglio, al piano parzialmente seminterrato (con ingresso indipendente) ampissimo garage ,cantina altro locale con 2 finestre, ripostiglio, e centrale tecnica oltre wc, l’immobile ha la possibilita’ di essere suddiviso in 2 unita’ immobiliari , da ristrutturare Classe Energetica F Ipe 188,5 kwh/m2 anno E 865.000 Rif 2/91 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 BAGNO A RIPOLI in posizione panoramica con vista sulla città appartamento in villa posto al piano terreno su unico livello di circa mq.175, libero su tre lati. ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere e tre servizi, ripostiglio/lavanderia. al piano seminterrato una grande cantina/taverna di circa mq.30 con ingresso esterno. intorno all appartamento si estende un giardino di circa mq.2800. consegna 18 mesi, possibilità di personalizzazione rifiniture. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 950.000 Rif CV03/4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO A RIPOLI rimaggio villetta moderna panoramica su firenze libera su 3 lati, disposta su più livelli. ristrutturata con eleganza e gusto. ingresso, soggiorno con camino, cucina e tinello, taverna con altra cucina e studio, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina mq.40, box auto mq.17 e sei posti auto di proprietà oltre giardino mq.1000 con gazebo in ferro. impianto di allarme. pozzo artesiano, irrigazione. videocitofono ad ogni piano. adatto anche a due unità familiari. e Classe Energetica E Ipe 112.77 kwh/m2 anno E 950.000 Rif VILL23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
BAGNO A RIPOLI in paese strada silenziosissima, villa libera 4 lati per complessivi 300 mq (circa) con giardino di 500 mq (circa) oltre terrazzi abitabili con vista su firenze, divisibile in due unita’, da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 431,4 kwh/m2 anno E 990.000 Rif 2/92 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 BAGNO A RIPOLI villa libera su quattro lati indipendente ma non isolata composta da ingresso da bellissima loggia, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi, al primo piano altra matrimoniale con servizio e terrazza coperta, al piano seminterrato bellissima taverna oltre due vani e servizio, garage di 35 mq., cantina, giardino di circa 200 mq., posizione centrale facilmente raggiungibile Classe Energetica nd Ipe nd E 1.100.000 Rif 2/94 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 BAGNO A RIPOLI splendida pozione panoramica sulla città villa moderna libera su quattro lati divisibile composta piano terra da grande ingresso cucina sala pranzo con loggiato salone triplo tre camere due bagni piano primo grande camera con bagno privato grande terrazza con vista duomo piano seminterrato quattro grandi locali più stanza lavanderia bagno. Giardino privato mq 1.000 circa più garage parcheggio auto richiesta euro 1.600.000 trattabili Classe Energetica n.d. Ipe nd Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425055/660.458-335/7.249.151
GRASSINA (Belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 3/106 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 CANDELI collinare ex legnaia di castello medievale, terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recintato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato, ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori, silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif 3/15 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 CAPANNUCCIA porzione di colonica su due livelli. ingresso da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano primo 2 camere e 2 bagni. giardino di mq.1000 circa. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 398.000 Rif APP273A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAPANNUCCIA bagno a ripoli - capannuccia alle porte del chianti classico porzione di colonica disposta su due livelli. ingresso dal soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo 3 camere e altro bagno. giardino mq.1000 circa. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 435.000 Rif APP273B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAPANNUCCIA bagno a ripoli capannuccia alle porte della zona chianti classico porzione di colonica posta al primo ed ultimo piano. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. giardino mq.1000 circa. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 480.000 Rif APP273C www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAPANNUCCIA grassina/ in posizione dominante bella porzione di colonica con facciata in pietra, disposta su più livelli, ristrutturata. ingresso, cucina, soggiorno, sala con camino, 3 camere, 2 servizi, accessori vari, garage, giardino circostante privato e altro adiacente (zona orto). Classe Energetica G Ipe 276.90 kwh/m2 anno E 595.000 Rif ALEP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ANTELLA, porzione di colonica nel verde, piano terra con ampio giardino esclusivo e posti auto, ottimo stato, finemente ristrutturata, si compone di soggiorno con sala pranzo e angolo studio, cucina in muratura, 3 camere, 3 bagni, locale lavanderia, ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650.000 Tel. 055/819.137348/8.118.083 RIMAGGIO Porzione di colonica libera su tre lati di circa mq 190 compreso caratteristico annesso in pietra di mq 40, ingresso indipendente, grande giardino di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe nd E 660.000 Rif C/7 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 ANTELLA collinare porzione di colonica del 1500, mq.200 circa su 2 livelli con bellissima vista su firenze, restaurata mantenendo intatte le caratteristiche ed i materiali originali. 2 cucine, 2 soggiorni, 5 camere, 3 bagni, cantine. piscina. possibilità frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif MK02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAPANNUCCIA grassina/ in posizione collinare e panoramica bel terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli. ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, loggia chiusa con affaccio sulle vigne, 3 camere, 3 bagni. bel giardino mq.1000, garage e cantina mq.70 con accesso interno alla casa. personalizzabile. Classe Energetica B Ipe 69.30 kwh/m2 anno E 900.000 Rif APP88 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
ANTELLA (a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli, giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500 mq, perfette condiizioni oggetto per amatori Classe Energetica F Ipe 144.1 kwh/m2 anno E 1.050.000 Rif P3/27 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio (firenze)porzione di colonica disposta su 2 livelli. a piano terra: ingresso, cucina mq.40 con camino, soggiorno, studio (o quarta camera) con servizio ospiti. al primo piano: tre camere, doppi servizi, due soppalchi, stanza guardaroba. al piano seminterrato: cantina, loggia con progetto per altro appartamento bilocale. giardino recintato mq.1500 oltre 3 ettari di terreno con 1500 ulivi. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif PRE01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FIESOLE (firenze) nei pressi della zona centrale vendesi grazioso trilocale ubicato in posizione panoramica e tranquilla composto da luminosa zona openspace pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e resede. l’appartamento è dotato di rifiniture di pregio quali parquet in legno teak o rovere, bagno rivestito con tomette di vetromosaico e portoncino blindato. possibilità di acquistare box o posti auto. Classe Energetica B Ipe 60.20 kwh/m2 PONTE A EMA zona artigianale, capannone in muratura con altezza interna di 7 metri con travi a vista, anno E 510.000 Rif AMAD156A03 www.caterinapirpiazzale carrabile, esclusivo di 150 mq. ottime condi- roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 zioni, destinazione laboratorio/magazzino, libero subi- FIESOLE (firenze) nelle immediate adiacenze del cento, nostra esclusiva, Classe Energetica F Ipe 33.3 tro vendesi trilocale ubicato in posizione panoramica e kwh/m2 anno E 415.000 Rif 5/2 tranquilla composto da luminosa zona open-space www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386- pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, camera sin335/8.169.008 gola, doppi servizi, ripostiglio e balcone. l’appartamento è dotato di rifiniture di pregio quali parquet in legno teak o rovere, bagno rivestito con tomette di vetromosaico e portoncino blindato. possibilità di acquistare separatamente box o posti auto. Classe Energetica B Ipe 54.70 kwh/m2 anno E 650.000 Rif AMAD156C21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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3 VANI OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo Classe Energetica G Ipe 275,72 kwh/m2 anno E 140.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 COMPIOBBI appartamento in recente costruzione al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, ripostiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata Classe Energetica F Ipe 140,261 kwh/m2 anno E 168.000 Rif P1/334 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386335/8.459.533
CALDINE Appartamento di 3 ampi vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio, bagno con vasca, balcone. Primo piano, piccola palazzina, zona centrale del paese, buon servizio pubblico. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno E 195.000 Rif V314 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915
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2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, strada interna, BILOCALE con esposizione angolare, piano terra rialzato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra e ripostiglio, tutto in buono stato di manutenzione. Appartamento dotato di posto auto interno di proprietà. Classe Energetica G Ipe 224,897 kwh/m2 anno E 138.000 Rif P1157 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252055/7.423.085 CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiorno camera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquilla. pavimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno E 148.000 tratt. Rif PA14 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722 VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. Rif Pa37 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722 SCANDICCI - Centralissimo, a due passi dalla fermata della tramvia “Resistenza” e dal nuovo Centro di Scandicci, con affacci tranquilli sulla via pedonale, proponiamo bel bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento è composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio con doccia e finestra e ripostiglio ed è corredato da posto moto in corte interna. Termocentrale, 70 E al mese di spese condominiali, predisposizione aria condizionata. L’immobile è completamente arredato ed è ottimo per giovani coppie oppure come investimento. Rif. RVS5203 Classe Energetica G Ipe nd E 168.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 CASELLINA In colonica completamente ristrutturata, appartamento due vani, piano primo ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con caminetto, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio con finestra a tetto, posto auto di proprietà. Cotto, travi a vista, parquet in camera. Ottime rifiniture. Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 tratt. Rif 296 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803335/6.416.106 SAN MICHELE A TORRI scandicci collina di san michele vendesi appartamento completamente ristrutturato in colonica al primo piano con due bellissime terrazze panoramiche composto da un grande soggiorno angolo cottura con accesso alle due terrazze rispettivamente di circa 17 e 19 mq. Due ripostigli cabina armadio e camera matrimoniale oltre a bagno posto auto termosingolo Classe Energetica G Ipe 167,5 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif PA12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 SCANDICCI In zona centrale ma tranquilla, palazzo nuova costruzione, appartamenti dai 60 ai 160mq ampie terrazze, serre solari, pannelli fotovoltaici, possibilità cantina, garage, posti auto/moto. Consegna 2015. i.p.e in elaborazione. Classe Energetica nd Ipe nd Rif 12/689 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658338/1.427.300
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EMPOLI Centrale. Appartamento posto nel primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiorno-camera, cucina e bagno. Soffitto in travi e travicelli, pavimento in monocottura, completamente ristrutturato. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 235,36 kwh/m2 anno E 98.000 Rif V209 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570393/9655915
VILLE E VILLETTE EMPOLI - firenze villino anni ‘40 libero su 4 lati di mq.1000 circa, disposto su più livelli. giardino mq.1000 con passo carrabile e garage. piano taverna non interrato (soffitti più bassi della civile abitazione) con accesso diretto al giardino: garage, sala biliardo, taverna e altra stanza uso lavanderia. piano terra rialzato: studio, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno. primo piano: 4 camere, 2 bagni. mansarda abitabile, parzialmente da recuperare. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif LM18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI
VILLE E VILLETTE
TERRATETTI
3 VANI
BARBERINO VAL D’ELSA certaldo (firenze) cittadina di origine medievale - marcialla (chianti) tipica casa colonica in pietra con porzione di fienile circondata da circa 6,5 ettari di terreno con uliveto (750 piante). la casa principale è costituita al piano terra da ampio soggiorno, sala da pranzo attigua alla cucina, sala con grande camino e forno, stanza lavanderia, bagno, e bella loggia panoramica; al piano primo 4 camere matrimoniali, stanza da bagno e ripostiglio. cantina con voltine a crociera e grotta in pietra arenaria per vino e olio. completa la proprietà porzione di fienile in pietra su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con camino, bagno e bel loggiato abitabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VP24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
LATERA barberino di mugello pressi, immersa nel verde, graziosa villetta a schiera di nuova costruzione, composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, primo piano con camera, cameretta e bagno, ampia e luminosa taverna con porta/finestra, per un totale di 115 mq. inoltre: loggiato, 2 terrazzi, giardino e posto auto. ottime rifiniture, pannelli solari, vista lago. possibilità di contratto iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo totale di acquisto. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif V203 Imm. Giusti Tel. 0558811086
CORELLA dicomano corella (firenze) terratetto di mq.80, da ristrutturare. struttura portante e copertura in perfette condizioni, da effettuare il cambio di destinazione d’uso, attualmente a magazzino. giardino privato di circa mq.300. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 65.000 Rif AMAD26 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
PINZANO rufina/pinzano terratetto, tipica casa di campagna in caratteristico borghetto disposta su più livelli. ingresso, cucina abitabile con camino e cucina economica, salotto o seconda camera, camera matrimoniale, 2 bagni e cantina in pietra di mq.15. a pochi passi dalla casa si trova un bel terreno con 40 piante di olivo e alberi da frutto, splendida esposizione, con annesso agricolo di circa mq.18 con attrezzatura. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 138.000 Rif APP69 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VENDITE
FUCECCHIO COLONICHE E TERRENI GALLENO fucecchio/galleno villa posta a metà strada tra firenze ed il mare panoramica circondata dal verde. recentemente restaurata con materiali di pregio e con rispetto alle caratteristiche tipiche dell architettura toscana, posta su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio salone con doppia altezza e camino, cucina, dispensa, 4 camere e 2 bagni. piano primo studio, ampio soggiorno, camera e bagno. garage (mq.80) con ripostiglio e bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in muratura. la proprietà è composta inoltre da ampio fabbricato rurale di circa mq.430 attualmente adibito a scuderia con 24 box in muratura circondati da circa 5 ha di terreno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FI
BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA TERRATETTI
VINCI
COLONICHE E TERRENI
COLONICHE E TERRENI
VENDITE
BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif P101Y Times Tel. 055/353.066-055/357.673
VENDITE CASTELFIORENTINO - CERTALDO GAMBASSI MONTAIONE
CASTELFIORENTINO
FI
COLONICHE E TERRENI CASTELFIORENTINO (zona fi-pi-li empoli ovest) in campagna, colonica di circa mq.350 oltre fienile mq.170 circa, entrambi su 2 livelli, con assoluta tranquillità. colonica in ottimo stato strutturale e di abitabilita’, nelle stesse condizioni lasciate dal contadino. piano terra: magazzini, mangiatoia, tinaia, cucina, wc doccia. piano primo: grande cucina con camino e 5 camere matrimoniali di circa mq.20, bagno. il fienile e’ adibito a ricovero fieno e mezzi agricoli. terreno circostante da verificare sul posto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 520.000 Rif AA06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
CERTALDO IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BAGNANO certaldo villa padronale (38 km da firenze, 30 km da san gimignano, siena e volterra) di mq.970 su più livelli con appartamento indipendente del custode di 5 vani e chiesa consacrata. giardino/parco di mq.5000 con piscina (12x6) con costruzione adibita a spogliatoio con bagno e bar. altro fabbricato con vinsanteria, magazzini, limonaia. più vari annessi agricoli. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 4.200.000 Rif VP58 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
BORGO SAN LORENZO sagginale bellissimo terratetto con ottime rifiniture, disposto su più livelli. a piano terra ampio ingresso da loggia, taverna (multiuso, anche come altra camera) e bagno; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e balcone; al secondo piano 2 camere (una matrimoniale) e bagno. posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif APP31 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
5 VANI
VILLE E VILLETTE
COLONICHE E TERRENI
COLONICHE E TERRENI
2 VANI CORELLA dicomano - corella in contesto panoramico bilocale indipendente di mq.50, da ristrutturare. grande ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e locale di sbratto al piano terra di mq.27, oltre a rispostiglio. giardino recintato, oltre a possibilita’ di terreni (marronete e boschi). Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 90.000 Rif AMAD16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DICOMANO (firenze) vendesi appartamento di recentissima costruzione ancora da rinnovare e completare posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. composto da ampia zona pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, servizi e bel balcone perimetrale su tre lati con gradevole vista panoramica, oltre cantina e garage. giardino mq.40 circa. termosingolo. il piano mansarda è composto da un unico vano di mq.55 usufruibile per mq.9, è illuminato da ben 4 lucernari e completo di piccolo bagno. la pavimentazione della stessa, ancora da completare, verra’ effettuata dal proprietario e messa in opera con scala d’arredo. no condominio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif AMAD0272 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
3 VANI
LONDA splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato (complessivi mq.710) nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 850.000 Rif C0013 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
MARRADI COLONICHE E TERRENI LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 con ingresso da loggia. cucina, camera e bagno. cantina mq.18. resede. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 30.000 Rif LUT4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 circa, oltre mq.33 di cantina. resede. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 70.000 Rif LUT5 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
LUTIRANO marradi/lutirano colonica nel verde con entrata con architrave a semicerchio in pietra. dispone di mq.95 circa di abitazione e mq.100 circa di soffitta solo parzialmente praticabile (ricavabili camera, bagno e ripostiglio su mq.30 circa). resede privato e noceto di mq.1080. cantina. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 DICOMANO paese in recente costruzione appartamen- anno E 80.000 Rif LUT3 www.caterinapirroneimmoto posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, biliare.com Tel. 3385696609 soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone e posto auto. LUTIRANO marradi/lutirano. mq.95 circa, oltre mq.25 anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 259.90 di soffitta parzialmente praticabile (eventuale cameretkwh/m2 anno E 155.000 Rif APP134-AFF www.ca- ta). al piano terra zona giorno di mq.45 circa e al primo piano due camere ed un bagno. cantina mq.20 terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 con accesso dall’esterno. resede. da ristrutturare. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 80.000 Rif DICOMANO (firenze) in zona centrale appartamento di LUT2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. mq.90 al piano terra. 4 grandi vani: ingresso, soggior- 3385696609 no, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno grande con vasca e doccia, ripostiglio, 2 balconi. ter- LUTIRANO marradi/lutirano edificio nel verde a tre mosingolo, aria condizionata. giardino condominiale. piani con grande aia e stalletti. attualmente diviso in E 165.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 250.10 due abitazioni simili, una al 1˚ piano ed una al 2˚ kwh/m2 anno Rif AMAD27 www.caterinapirroneimmo- piano con scale in comune, ciascuna di mq.110 circa. al piano terra due cantine di mq.40 e 50 e piccolo serbiliare.com Tel. 3385696609 vizio. resede. da ristrutturare e divisibile. classe enerDICOMANO appartamento anni ‘90 di mq.80, 4 vani getica non determinabile. classe energetica: immobile posti al piano primo senza ascensore. ingresso, cucina non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato e ri- Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif LUT1 www.capostiglio. balcone ad l su cucina e soggiorno. posto terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 91.40 kwh/m2 anno E 180.000 Rif APP147 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DICOMANO ultimo appartamento rimasto in nuova costruzione. mq.60 con garage e cantina. cucina/soggiorno, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, 2 balconi. termosingolo, ultimo prezzo. Classe Energetica C Ipe 196.00 kwh/m2 anno E 98.000 Rif AMAD11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
4 VANI
MUGELLO VALDISIEVE BARBERINO DI MUGELLO TERRATETTI LATERA localita’ latera, villetta a schiera vista lago di nuova edificazione, disposta su tre livelli, composta al piano terreno da cucina-pranzo, soggiorno, bagno, balcone e giardino esclusivo mq.30 circa, al piano primo da due camere, bagno e due balconi, oltre taverna e loggiato al piano seminterrato. Possibilita’ scelta finiture interne, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica D Ipe 56.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif V0014 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
PIANDRIATI dicomano loc. piandriati luminoso appartamento di mq.80 al secondo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione, ingresso indipendente. soggiorno/cucina aperti, 2 grandi matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 terrazzi di cui uno di oltre mq.26 coperto. garage mq.15. possibilità terreno mq.600. ottime finiture: battiscopa in marmo di carrara, porte in legno massello, box doccia rivestiti in mosaico tra cui vetro di murano e marmo pregiato, predisposizione impianto di condizionamento, zanzariere, tende da sole, ecc. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif AMAD13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FI
LONDA
LONDA paese (firenze) vendesi appartamento libero su 3 lati di mq.125 con ingresso indipendente. pregevoli soffitti a cassettoni e passaggi tra le stanze affrescati. bel soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, ripostiglio oltre 4 nicchie dislocate in vari punti della casa, vano caldaia di circa mq.15, cantine mq.110. giardino all’italiana di mq.700 con nocciòli, banani, roseti, lamponi, fragole e labirinto di bosso con pergole di viti, BORGO SAN LORENZO a 25 km da firenze, villetta bi- oltre annesso in muratura di mq.15. Classe Energetica familiare libera su 3 lati e disposta su più livelli. salo- G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif AMAD12 ne mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una in www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 mansarda, taverna con camino e locali a sbratto (lavanderia, ripostigli, cantina). garage e posti auto, giardino mq.380 con possibilità di realizzare piscina. rifiniture di lusso Classe Energetica G Ipe 175.00 LONDA (firenze) villetta di mq.105 in bifamiliare di rekwh/m2 anno E 590.000 Rif APP81 www.caterina- cente costruzione con posizione panoramica sul lago. pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 disposta su 2 livelli e composta da soggiorno con camino, sala pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, oltre veranda, resede recintato, terrazze e solarium di mq.30 con vista inLUCO DI MUGELLO Grezzano. Nel cuore del mugello, cantevole. accesso carrabile privato. Classe Energetica in panoramico borghetto collinare, caratteristica casa G Ipe 395.31 kwh/m2 anno E 215.000 Rif AMAD21 toscana, 110 mq, due livelli. Ingresso dal giardino su www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sala pranzo con angolo cottura, soggiorno con camino originale, bagno, vano lavanderia/ripostiglio, due spaziose camere. Termosingolo. Un ettaro di oliveto Classe Energetica n.d. Ipe nd E 235.000 Tel. RATA londa - fabbretole (firenze) a km.3 di strada bianca dalla fraz. di rata, porzione di colonica mq.130 055/819.137-348/8.118.083 utili, libera su tre lati in posizione dominante panoraBORGO SAN LORENZO FRAZIONE POLCANTO pol- micissima con vista verso il monte falterona ed il canto porzione di colonica completamente ristrutturata passo della consuma, immersa nei boschi con massidisposta su 2 livelli. cucina abitabile, soggiorno dop- ma privacy, ma non isolata per la presenza di altre copio con camino, altro vano, 2 camere, 3 bagni e resede loniche intorno, ideale come seconda casa. cucina, saadiacente alla casa. terreno di mq 2.377. Classe lone con camino e forno, studio, 3 camere, 2 bagni, Energetica G Ipe 194.11 kwh/m2 anno E 360.000 cantina, magazzino esterno e giardino mq.2500. acqua Rif APP61 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. dell’acquedotto, oltre approvigionamento da sorgente 3385696609 privata e accumulo acque meteoriche. Classe Energetica G Ipe 601.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
DICOMANO
VENDITE
6 VANI
VILLE E VILLETTE
CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif V0029 www.francescoimmobiliare.it Tel. VINCI faltognano (firenze) in bella posizione collinare 055365812 esposta a sud bel terreno agricolo con oliveta, con possibilità di realizzare annesso con acqua e luce. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 50.000 Rif TERRENOVINCI www.caterinapirroneimMARCIALLA - tavarnelle v. p. in bella posizione collimobiliare.com Tel. 3385696609 nare rustico/fienile mq.200 libero su 4 lati con mq.1000 di terreno. nel prezzo è compreso il progetto di ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif AA25 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FI
2 VANI POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino Classe Energetica F Ipe 226.84 kwh/m2 anno E 110.000 Rif va1054 Immobiliare Allegra Tel. 055/672.161-335/6.282.725
TERRATETTI
PALAZZO EMPOLI centro villa notificata di mq.1000 disposta su 3 livelli, oltre giardino mq.2000 con passo carrabile, garage e possibilità di parcheggio. annessi da recuperare nel giardino della proprietà. ci sono importanti lavori strutturali da fare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.800.000 Rif LM17 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
BORGO SAN LORENZO
DICOMANO terratetto di 4 vani composto al piano terreno da ingresso,soggiorno con caminetto,cucina abitabile e servizio. Al piano primo due camere matrimoniali. Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167 CONTEA rufina/contea appartamento seminuovo di CORELLA dicomano - fraz. corella (firenze), vendesi mq.75 composto da luminoso open-space zona prancasa indipendente di mq.130 ubicata in splendido zo/soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (di contesto panoramico e suddivisa in terratetto di mq.80 cui uno con vasca da bagno), 2 terrazzi, cantina e gae bilocale di mq.50. il terratetto è ristrutturato e dispo- rage. l’immobile è provvisto di infissi termici per un sto su due livelli: al piano terra cucina abitabile e ca- maggior comfort domestico e risparmio energetico. mera; al piano superiore due camere matrimoniali, anche arredato. Classe Energetica D Ipe 58.47 kwh/m2 servizi e altro ripostiglio. il bilocale è composto da anno E 170.000 Rif AMAD18 www.caterinapirrogrande cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servi- neimmobiliare.com Tel. 3385696609 zi, vano accessorio al piano terra (mq.27), ripostiglio. completano l insieme della proprietà un giardino recintato con possibilità di terreni adibiti a bosco e marroneta. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif AMAD07 www.caterinapirroneimmo- RUFINA vicino al centro del paese appartamento in piccolo condominio. ampio ingresso, cucina abitabile, biliare.com Tel. 3385696609 salotto con camino, 3 camere di cui 2 singole, bagno finetrato e 2 ripostigli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 110.000 Rif APP107 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
RIFIETTOLI DI SOTTO firenze vicchio mugello a 3 km nel verde - zona centrale della toscana a 36 km da firenze (aeroporto) ed a 139 km da pisa (aeroporto) casale in pietra di mq.250. ex convento del 1400 disposto su due livelli e libero su 4 lati. vari accessi, soggiorno con camino aperto sulla cucina, e altri 2 vani (uno con mangiatoia); al piano primo 4 camere matrimoniali e 1 bagno. l edificio è inoltre circondato ai 4 lati da un ampia zona verde di mq.6440, oltre a mq.5120 di bosco, serviti dall acqua di un ruscello. acqua di pozzo. strada bianca per km.1,5. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif AMAD22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
RUFINA
2 VANI POMINO rufina pomino pressi (firenze) ottimo affare bilocale indipendente di recente costruzione, con giardino. ingresso indipendente, bel soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, bel giardino panoramico. cantina mq.30 collegabile alla casa e trasformabile in taverna. posti auto coperti. ottima come seconda casa in campagna. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 95.000 Rif 20APP www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VILLE E VILLETTE CASTIGLIONI rufina (firenze) antico casale libero su 4 lati in bellissima posizione panoramica e a pochi minuti dal centro abitato. composto da 2 unita’ immobiliari indipendenti completamente ristrutturate, e un grande fienile esterno ristrutturato diviso in due locali, un forno grande per pizze esterno, cantine. completano la proprieta’ 6 ettari di terreno con ulivi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 600.000 Rif AMAD03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VALDARNO INCISA IN VAL D’ARNO
COLONICHE E TERRENI
3 VANI
CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, colonica da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif VILL11B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. Classe Energetica F Ipe 128.80 kwh/m2 anno E 120.000 Rif APP106 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif VILL11A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze 2 bellissime coloniche in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina. la casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, per un insieme di mq.600 circa, e la casa colonica di circa mq.400 sono da ristrutturare. terreno circostante 20 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto con circa 1000 piante, seminativo e vigna (circa mq.3000 di uva bianca e rossa, con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RUFINA - falgano antica casa torre in posizione collinare dominante, zona chianti. villa in pietra del tardo 1200 con ampliamento di piu’ recente costruzione, 3 ingressi indipendenti. vani 14 di cui 7 camere da letto, 1 studio, 5 sale, cucina, soggiorno con terrazza grande, 3 bagni. accessori: 2 logge esterne con ingresso, 4 terrazze abitabili, 5 camini originali. esterni: portico di mq.88 adiacente alla villa con cucina, camino e forno pizze; rimessa/garage mq.74 con servizio wc. superficie tot. esterna di mq.5500 circa: giardino mq.3000, parcheggio mq.960, frutteto mq.1550 circa. riscaldamento: gpl e stufe a pellets. acqua autonoma dal pozzo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
SAN GODENZO COLONICHE E TERRENI SAN BAVELLO san godenzo campagna (a 4 km da dicomano) colonica indipendente di circa mq.150. bel loggiato con vetri termici. soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni (uno al piano terra nel sottoscala e 2 al piano primo). 3 ettari di terreno recintato, parte a giardino con piscina. riscaldamento a gpl. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 480.000 Rif AMAD05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VICCHIO IMMOBILI ALTO PRESTIGIO
6 VANI PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare appartamento di mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo ampio salone con camino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi su tutte le stanze. al piano terreno bella cucina/taverna con camino, bagno e garage (possibilità cambio destinazione per civile abitazione, h.2,80). ampio giardino condominiale con posti auto. adatto a due nuclei familiari. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP71 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VILLE E VILLETTE POGGIO ALLA CROCE in posizione collinare villetta moderna libera su 4 lati, disposta su 2 livelli. al piano terra: cucina, ampio bagno con doccia, due ripostigli, un salotto con caminetto, una sala da pranzo e il porticato; al primo piano: 3 camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto ingrandimento. Classe Energetica G Ipe 499.70 kwh/m2 anno E 495.000 Rif APP265 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI LE VALLI - incisa (firenze) colonica libera su tre lati, ingresso indipendente. al piano terra ingresso, salotto con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali; al seminterrato angolo bar, soggiorno, studio con altra stanza attigua non finestrata utilizzabile come magazzino o cabina armadio, altri due ripostigli, stanza lavanderia con angolo cottura. giardino ben curato con barbeque. inoltre: soffitta, pozzo per annaffiare in comune con la proprietà accanto, impianto allarme, videocitofono, riscaldamento autonomo a metano, cancello automatico. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif APP83 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
REGGELLO 4 VANI TOSI in contesto tranquillo palazzina con facciate recentemente rifatte appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con ripostiglio cucina abitabile sala due camere matrimoniali bagno tre balconi oltre a garage il tutto in buone condizioni Classe Energetica G Ipe 260.70 kwh/m2 anno Rif 0093-1 Altea Immobiliare Tel. 0554620106
7 VANI ED OLTRE POGGIO GIUBBIANI reggello, posizione dominante e panoramica, splendida villa unifamiliare complessivi mq.220 libera su 4 lati con giardino esclusivo mq.1150 circa composta da grandissimo salone leggermente sfalsato di complessivi mq.120, cucina, tre camere, due bagni finestrati, ampia taverna, cantina, lavanderia, garage. splendido giardino, bellissima architettura anni 70, ottima esposizione, ampissime superfici vetrate. oggetto unico ed imperdibile. classe energetica g, ipe 200, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif V0028 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
CENTRO centrale in adiacenza alle mura, in edificio storico del 1.300, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da salone con camino, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due servizi igienici dei quali uno finestrato, ripostiglio, lavanderia e cantina. Resede esclusivo coperto da pergolato in legno di 18 mq e area a parcheggio di pertinenza con 3 posti auto. Termosingolo a metano. Splendido restauro conservativo. Classe Energetica G VIA TORRE A MONTE reggello, frazione san clemenIpe 160.00 kwh/m2 anno E 345.000 Rif A0174 te, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 ampio terratetto libero su 3 lati di complessivi mq.215 disposto su tre livelli e composto al piano terreno rialzato da salone doppio con termocamino, cucina-pranzo, bagno, logge, lastrico solare e splendido giardino VICCHIO mugello colonica di mq.300 netti da ristrut- di circa mq.1000, al piano primo da tre camere, bagno turare, con progetto per la realizzazione di 2 unita’ im- e due balconi, al piano seminterrato da garage doppio mobiliari. terreno circostante mq.4000 circa. bellissi- ed ampia cantina-taverna. ottime condizioni generali, ma posizione panoramica, a 3 km dalla strada princi- informazioni più dettagliate in agenzia. Classe pale. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 430.000 250.000 Rif APP160 www.caterinapirroneimmobilia- Rif V0026 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 re.com Tel. 3385696609
TERRATETTI
COLONICHE E TERRENI
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N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 segue vendite
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CANCELLI reggello (firenze) casa padronale leopoldina oltre fienile ristrutturato nella parte strutturale, circondati da terreno/giardino di mq.8.000 circa. la casa padronale ha al piano terreno la zona giorno: ingresso, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino, altro salotto con camino, cucina abitabile sempre con camino. sullo stesso piano c’è una loggia coperta che si affaccia sull’aia, bagno e altra stanza attualmente adibita a magazzino/sbratto. al piano primo vi sono 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni e nella colombaia altra camera. nel fienile al piano terreno ampia stanza e scala di collegamento al piano superiore dove si trova una superficie identica al piano sottostante. nel terreno/giardino ci sono alberi da frutto, olivi che producono in media ql.15 di olive all’anno, orto e pollaio. Classe Energetica G Ipe 477.60 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI LECCIO eggello- vicino outlet leccio pressi nelle vicinanze del castello di sammezzano di in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif APP77-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 REGGELLO (Comune di Pian di Scò) Antica colonica del 1800 di 250 mq , completamente indipendente e panoramica sulla vallata, oltre fienile indipendente di 100 mq. Buono stato conservativo. Terreno olivato di 6.000 mq. Classe Energetica G Ipe nd E 500.000 Rif 798 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167 CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima colonica in pietra completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. Classe Energetica G Ipe 451.80 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
RIGNANO SULL’ARNO 3 VANI LE CORTI san donato in collina a15 minuti da firenze sud, appartamento di 3 vani di mq.70 posto al primo ed ultimo piano. soggiorno con termo camino e angolo cottura e accesso al balcone panoramico, camera matrimoniale, stucio/cameretta, bagno finestrato con vasca idromassaggio e cabina doccia, ripostiglio (caldaia, lavatrice, lavatoio). cantina di mq.12. posto auto in corte condominiale. Classe Energetica G Ipe 194.70 kwh/m2 anno E 170.000 Rif APP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
4 VANI RIGNANO SULL’ARNO appartamento in piccolo condominio posto al primo ed ultimo piano. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. completa la proprietà posto auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif APP137 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
ROSANO posizione panoramica, porzione di colonica semi indipendente su due livelli, in borgo Medievale (torre del XIX secolo), completamente ristrutturata. Giardino privato e ampia area adibita a parcheggio adiacente al giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 21020 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012
TERRATETTI SAN DONATO COLLINA san donato in collina (firenze) vicino al centro del paese ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno doppio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimoniali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. Classe Energetica G Ipe 423.73 kwh/m2 anno E 370.000 Rif APP138 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VILLE E VILLETTE TROGHI località le Valli in bella posizione nel verde villa moderna angolare mq 250 su due livelli recentissima ristrutturazione con belle rifiniture dopi bagni caminetto tavernetta stanza lavanderia terrazze giardino privato mq 900 richiesta Classe Energetica G Ipe 12.2344,4 kwh/m2 anno E 550.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458335/7.249.151 S. DONATO IN COLLINA san donato in collina villetta moderna libera su 4 lati e disposta su 3 livelli, con mq.3000 circa di giardino. ingresso, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina, 5 camere, 4 bagni, taverna, lavanderia e guardaroba. adatta a 2 nuclei familiari. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 850.000 Rif APP82 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI ROSANO PRESSI campagna, in bella posizione fienile mq.245 libero su 4 lati, da ristruttuare, divisibile. giardino e 1 ettaro di terreno agricolo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif APP301B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare colonica di mq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 lati. con terreno. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E 350.000 Rif APP302 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VOLOGNANO pressi in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.300. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 370.000 Rif APP300-2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 RIGNANO SULL’ARNO campagna (firenze) vicino al castello di volognano in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su 3 lati e disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino mq.600. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP300-1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TROGHI (firenze) in ex monastero del 1400 bella porzione di casa disposta su più livelli. ingresso da loggia, sala doppia con caminetto ornamentale, studio, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo con pozzo privato, 2 matrimoniali, stanza da bagno, taverna a botte in cotto mq.40. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 450.000 Rif RID02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LE CORTI san donato in collina colonica libera su 3 lati in piccolo borgo risalente alla prima metà del? 300, mq.250 su tre livelli. la proprietà ha doppio ingresso e predisposizione per due cucine, quindi divisibile in due unità. ristrutturato da 3 anni con finiture di lusso ed attenzione al risparmio energetico. giardino mq.500, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif VP18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TROGHI in posizione collinare ottima colonica divisa in 2 unità immobiliari indipendenti con terreno agricolo 1,5 ettari, cantina mq.50, annesso agricolo mq.20, tettoia mq.130. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif APP148 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristrutturare, 1 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP301A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
PRATO
E PROVINCIA
VENDITE 3 VANI
COMEANA delizioso appartamento in terratetto di circa 60 mq. completamente ristrutturato e composto da ampia zona giorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno oltre posto auto privato, soffitta uso ripostiglio e ampia resede. Termosingolo, aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 173,30 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 COMEANA In piccola palazzina piano 1˚,sogg/cucina, due camere, bagno, 2 terrazzi, Garage/Taverna.Ottimo affare!. Classe Energetica E Ipe 134.655 kwh/m2 anno E 170.000 Rif 353 Ag. Imm.re S. Angelo Tel. 055/8798200-335/7365530 SEANO In villetta al p. terra, soggiorno-cottura-pranzo, camera, cameretta, bagno, resede e p. auto Classe Energetica F Ipe 177.8 kwh/m2 anno E 175.000 Rif 316 Ag. Imm.re S. Angelo Tel. 055/8798200335/7365530 SEANO Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, al piano 1˚, soggiorno/pranzo/cottura, due camere, bagno, ampi terrazzi, garage Classe Energetica F Ipe 201.459 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif 379 Ag. Imm.re S. Angelo Tel. 055/8798200335/7365530 COMEANA recentissimo appartamento in piccola palazzina, mq. 60, piano secondo ed ultimo con ampio ascensore, soggiorno con angolo cucina e caminetto, camera, camerina, bagno finestrato, due ampi balconi, soffitta, garage e cantina comunicanti, panoramico, perfetto Classe Energetica G Ipe nd E 190.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203 SEANO in ottimo contesto con affacci nel verde vendesi appartamento recentissima costruzione al piano primo nonchè ultimo di bifamiliare oltre garage. E’ composto da ingresso/soggiorno cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e due ampi terrazzi. Classe Energetica D Ipe 84,80 kwh/m2 anno E 230.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148
4 VANI CARMIGNANO La Serra vendesi delizioso appartamento in terratetto, finemente ristrutturato in stile rustico, con splendida vista panoramica e resede esterna, composto da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due camere e bagno. Classe Energetica G Ipe 261,90 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148 SEANO vendesi appartamento in piccolo contesto, piano terra con giardino, composto da ingresso, cucina, salone, due camere matrimoniali e bagno. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 223,50 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148 COMEANA ottima zona panoramica vendesi appartamento mq. 110 piano primo con mansarda composto da ampia zona giorno, cucinotto, due matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi, ripostiglio, garage e lavanderia. Ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 186,70 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 BACCHERETO vendesi delizioso appartamento in terratetto disposto su tre livelli di circa 95 mq. composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, due terrazzi, giardino di circa 65 mq. Ottimi affacci e ottime condizioni, molto luminoso. Classe Energetica F Ipe 176,40 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148
ROSANO campagna in posizione dominante, vicino al castello medievale di volognano, terratetto in ex colonica libero su 2 lati, disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro mq.160. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla E 240.000 Rif APP300-3 www.caterinapirroneim- malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da inmobiliare.com Tel. 3385696609 gresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, diROSANO PRESSI ampagna chianti colli firentini - vi- simpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, cino outlet “the mall” in posizione dominante, terratet- ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di to in ex colonica libero su 2 lati e disposto su 2 livelli. cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 terreno agricolo condominiale. spese condominiali bagni, ripostigli e posti auto. giardino fronte/retro minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in mq.230. ottimo affare. Classe Energetica G Ipe 175.00 agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno kwh/m2 anno E 295.000 Rif APP300-5 www.cateri- E 165.000 Rif A0228 www.francescoimmobiliare.it napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 Tel. 055365812
5 VANI
CARMIGNANO centro vendesi delizioso appartamento di circa 110 mq. posto al piano terra e con ingresso indipendente, completamente ristrutturato in stile rustico con travi a vista, cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte e composto da ampio soggiorno, cucina in muratura con caminetto, due camere matrimoniali, una camerina, doppi servizi e ripostiglio. Ottime condizioni e deliziosi affacci sulle colline. Classe Energetica E Ipe 105 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958327/0.481.148
2 VANI
RIGHI Appartamento in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto con porta finestra da cui si accede alla terrazza abitabile e scendendo 3 scalini si va al resede di circa 200 mq di proprietà oltre a camera matrimoniale e bagno finestrato. L’ appartamento inoltre è accessoriato con un bel garage di circa 16 mq la richiesta è comprensiva del garage ma l’appartamento può essere venduto anche senza Classe Energetica F Ipe 201,5 kwh/m2 anno E 140.000 tratt. Rif PA00 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891CARMIGNANO Bellissimo 5 vani, salone doppio, con 393/9.548.722 camino cucina abitabile, doppi servizi, due matrimo- SAN GIORGIO A COLONICA vendesi delizioso biloniali, uno studio, due terrazze abitabili con vista pano- cale posto al secondo e ultimo piano di piccola palazramica, garage, posto auto Classe Energetica G Ipe nd zina senza ascensore e con ingresso indipendente con E 420.000 Rif P253 Studio Immobiliare Carolina terrazzo e soffitta con lucernario nella quale è stato realizzato uno studio. Classe Energetica F Ipe 185 Massei Tel. 338/5.321.983 kwh/m2 anno E 140.000 tratt. Tel. 055/8.706.958327/0.481.148
VILLE E VILLETTE
CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251055/891.020-339/6.934.203
COLONICHE E TERRENI
SANTA LUCIA prato, zona santa lucia, bella palazzina ubicata in strada silenziosa e residenziale, ottimo appartamento 2 ampi vani complessivi mq.45 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza mq.10. ampio garage di 25mq. ristrutturazione di alto livello, climatizzato, vetrocamera, impianto di allarme, recupero fiscale lavori eseguiti per un ammontare complessivo di euro 30.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif A0256 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
SEANO loc. Capezzana in posizione collinare vendesi rustico da ristrutturare di circa 250 mq. oltre porticato di mq. 50 e terreno di mq. 1800. Possibilità di realizzare fino a 4 unità. Classe Energetica F Ipe 167,80 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148
TERRATETTI LA BRIGLIA vaiano, frazione la briglia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero su 2 lati di complessivi mq.115 disposto su tre livelli e composto al piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, dispensa, resede pavimentato di circa 25mq sul quale insistono ripostiglio e bagno di servizio, con sovrastante terrazza a lastrico di 10mq raggiungibile con scaletta esterna, al piano primo da due camere, bagno e un balcone, al piano secondo da ulteriori due camere matrimoniali. buone condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif V0027 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
ALTRE ZONE
VENDITE
PIAN DI SCO COLONICHE E TERRENI
PIAN DI SC0’ reggello - pian di scò (arezzo) antica colonica in pietra mq.600 restaurata in stile tradizionale toscano, posizione collinare. piano terra: soggiorno, cucina, dispensa, 2 camere, bagno e cantina. piano primo: salone utilizzato come studio di pittura, salotto, 4 camere, 2 bagni. annesso agricolo. piscina. terreno 3 ettari con uliveto, seminativo e bosco. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 900.000 Rif VP15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
SEANO vendesi deliziosa porzione di colonica angolare di circa 150 mq. oltre giardino di circa 600 mq. composta da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio e loggiato al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano primo, due camerine in mansarda con bagno. Ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 175,30 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148
MONTIERI TERRATETTI
PRATO Tavola ampio bilocale in quadrifamiliare ottime condizioni, buone finiture, soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, bagno, balcone, posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 150.000 Rif 0001060 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768CENTRO Montieri, a 35km da Follonica, centro storico CARMIGNANO vendesi lotti di terreno agricolo ad uli- 334/6.815.392 in contesto del 15secolo, vendesi delizioso terratetto in veto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di pietra di complessivi mq.100 disposto su due piani, 30.000 mq. Prezzo e 6,00 al mq. 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3 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune d i valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra4, richiesta E 118.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la
N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, proponiamo n˚12 appartamenti di recentissima costruzione, consistenze da mq.45 a mq.90 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di consistenze fino a mq.70. prezzi da euro 75.000 ad euro 179.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-min20, richiesta E 179.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.05536581205532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
4 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 4vani di complessivi mq.89 disposto su due livelli (mq.48 al secondo piano + mq.41 al piano mansarda). al piano secondo troviamo un’ampia zona pranzo-soggiorno con angolo cottura che ha accesso diretto ad una bellissima terrazza abitabile di complessivi mq.38 circa, oltre ad altra terrazza di mq.5, camera matrimoniale ed un bagno finestrato, mentre al piano mansarda troviamo la seconda camera matrimoniale, altro bagno esclusivo della camera e terrazza solarium di mq.29 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sacorra12, richiesta E 155.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in piacevolissima palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚24 appartamenti (8 al piano terreno, 7 al primo piano e 9 al piano secondo) con consistenze da mq.38 a mq.76. tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini e terrazze abitabili e corredate di almeno un posto auto esclusivo scoperto. i prezzi sono veramente interessanti, compresi fra euro 95.000 (appartamento al piano secondo di mq.40, terrazza di mq.6 e posto auto, nostro rif. sa-tanchi21) ed euro 170.000, permettendo cosi’ un’ampia scelta di investimento. vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 4 vani di mq.74 posto al piano primo corredato di 2 camere, vano finestrato (ulteriore posto letto) e tre terrazze di complessivi mq.13,00. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-tanchi13, richiesta E 170.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
5 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 5vani di complessivi mq.71 disposto su due livelli (mq.45 al secondo piano + mq.26 al piano mansarda). al piano secondo troviamo un’ampia zona pranzo-soggiorno con angolo cottura che ha accesso diretto ad una bellissima terrazza abitabile di complessivi mq.25 circa, oltre ad altra terrazza di mq.5, camera matrimoniale ed un bagno finestrato, mentre al piano mansarda troviamo le altre due camere, bagno e terrazza solarium di mq.14 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra13, richiesta E 155.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
VILLE E VILLETTE LA CIACCIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, a soli metri 50 dal mare, proponiamo 6 villette a schiera di recentissima costruzione, consistenze da mq.70 a mq.95 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium. prezzi da euro 143.000 ad euro 194.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-bentu-c6, richiesta E 159.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii
secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 LA CIACCIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, a soli metri 50 dal mare, proponiamo 6 villette a schiera di recentissima costruzione, consistenze da mq.70 a mq.95 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium. prezzi da euro 143.000 ad euro 194.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-bentu-c8, richiesta E 179.000 trattabili. classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
CASTELLINA IN CHIANTI COLONICHE E TERRENI CASTELLINA IN CHIANTI a 30 km da siena e 40 km da firenze (30 km dall’aeroporto di ampugnano) casale in pietra di mq.325 con loggiati e terrazze panoramiche nel cuore del chianti senese. e’circondato da uno splendido parco di mq.8.000 con alberi da frutto, con piscina di forma irregolare (6 x 12 metri), oltre mq.38.000 circa di terreno coltivato ad uliveto con 150 piante in produzione. ingresso, ampia zona living con bel camino, sala da pranzo con accesso alla loggia, cucina e dispensa, 3 camere da letto, 3 bagni. al primo piano una camera matrimoniale con bagno privato e due terrazze oltre ad un particolare ballatoio predisposto ad angolo lettura; nella torre una suite con letto alla francese. al piano interrato un ampia lavanderia e cantina. completano la proprietà un annesso attualmente destinato a palestra e stanza relax. annessi agricoli per ricovero attrezzi, legnaia. posti auto coperti. sistema di allarme perimetrale, cancello automatico, aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 255.40 kwh/m2 anno E 1.950.000 Rif VP08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
GAIOLE IN CHIANTI IMMOBILI ALTO PRESTIGIO VERTINE posizione collinare nel cuore del chianti classico prestigioso immobile in vendita con stupendo panorama su vigne e uliveti. tipica casa padronale leopoldina (mq.450) di origine settecentesca torretta e colombaia, portico e loggia panoramica: soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, 5 camere con bagno e altri vani accessori. fienile in pietra ben ristrutturato con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, garage e cantina. casa del casiere. completano la proprietà: pool house, piscina e terreno di 5 ettari (450 piante di olivo, parco e bosco). Classe Energetica G Ipe 250.20 kwh/m2 anno E 4.900.000 Rif VP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI GAIOLE IN CHIANTI (siena) splendida proprietà situata nel cuore del chianti, a km 20 da siena e km 60 da firenze, circondata da circa 11 ha di terreno (4 ha vigneto - di cui 3 docg, 6 ha di oliveta con 450 piante e 1 ha bosco) con un laghetto artificiale per irrigazione, oltre sorgente; altitudine 400m slm. la casa principale su più livelli è posta al centro della proprietà ed è esposta a mezzogiorno, ha una superficie lorda di circa mq.550. al piano terreno soggiorno con camino, sala pranzo, grande cucina, salone a vetrate, biblioteca, stireria, cantina e locale caldaia. al piano primo 4 camere da letto, 3 bagni, ed un appartamento con ingresso indipendente dall’esterno composto da soggiorno, camera e bagno. sopra c’è la colombaia con camino. staccato dalla casa c’è un altro edificio a vetri di mq.50, corredato di bagno, attualmente adibito a studio. abbiamo inoltre il fienile di mq.115 disposto su 2 livelli, ristrutturato ed adibito a casa per gli ospiti. al piano primo ingresso, soggiorno con camino e cucina; al piano terra 2 camere, bagno e locale caldaia. annesso per attrezzi agricoli. piscina, strada privata, 4 posti auto coperti e bellissimo lago privato. Classe Energetica G Ipe 395.27 kwh/m2 anno E 2.400.000 Rif VP20 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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24
N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014
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FRATELLI ROSSELLI affittasi ampio appartamento uso ufficio, situato al 2˚ piano con ascensore di un decoroso palazzo anni 60, unico appartamento a piano, costituito da ampio ingresso, oltre a 5 vani trasformabili in 6, bagno, ripostiglio e 2 balconi, oltre a cantina POGGIO A CAIANO, zona residenziale, recente co- e garage. Termo autonomo, aria condizonata. Impianti struzione, in piccola palazzina, appartamento 87 mq su a norma. Molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 2 livelli, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 149,8 kwh/m2 anno E 1.300 Rif p26 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, termo singolo, garage, Classe Energetica F Ipe 117,9 kwh/m2 SAN MARCO (pressi) ufficio 5 ampi vani circa 160 mq. con doppi servizi, libero subito, Classe Energetica anno E 235.000 Rif PF069 Immobiliare Lama Tel. G Ipe nd E 1.300 Rif 4/52 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 055/8.964.426-338/2.852.802
4 VANI
TERRATETTI E VILLE CAREGGI (via dei massoni) affittasi villa padronale non arredata 500 mq libera su quattro lati con giardino posti auto e piscina privata solo referenziati ace g ipe 200 mq/anno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500 Rif 1275B
LOCAZIONE UFFICI BENCI affittasi appartamento uso ufficio 250 mq sette vani doppi servizi termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1237B LUNGARNI lungarno (vicinanza hotel excelsior) affittasi appartamento uso ufficio 300 mq di alta rappresentanza su due livelli (terreno e primo) otto vani doppi servizi termo autonomo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1220B MARAGLIANO affittasi appartamento uso ufficio 110 mq ottime condizioni compreso posto auto Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.400 Rif 1243B RIGHI viale righi (interno) affittasi uso ufficio/magazzino terratetto indipendente 40 mq con giardino ottime condizioini termo singolo Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 690 Rif 1211B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi ufficio composto da quattro vani oltre servizio finestrato solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.650 Rif 1233B VIALI cerchia viali (zona porta al prato) in villa d’epoca con ascensore e posti auto affittasi uso ufficio vari appartamenti completamente ristrutturati richieste a partire da Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.000 Rif 1216B VITTORIA piazza della vittoria affittasi uso ufficio adatto molteplici attivita’ 110 mq termo singolo buone condizioni posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1210B
SEI VANI ED OLTRE
LOCAZIONE FONDI
COMUNALE in palazzo signorile con portiere affittasi appartamento 200 mq doppi servizi ottime condizioni termo ascensore cantina box auto solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.700 Rif 1212B VITTORIO EMANUELE (vicinanze ferrovia) affittasi splendido appartamento arredato ultimo piano con ascensore su due livelli composto cucina ampia sala tre camere oltre studio doppi servizi balcone termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1225B
ALBERTI pressi affittasi fondo commerciale 120 mq ottime condizioni due vetrine fronte strada doppi servizi aria condizionata termo adatto molteplici attivita’ (no canna fumaria) richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 2.500 Rif 1221B ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 80 con servizio da rimettere una vetrina fronte strada possibilita’ affitto ulteriori fondo collegabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1236B
CENTO STELLE affittasi fondo mq 40 con servizio ottime condizioni termo singolo possibilita’ carico scarico carrabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500 Rif 1249B DUOMO alfani pressi affittasi fondo commerciale uso negozio mq 70 con servizio ottime condizioni possibilita’ abbinamento altro fondo collegabile Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.700 Rif 1256B MASACCIO /liberta’ pressi affittasi fondo ottime condizioni 530 mq con canna fumaria tre posti auto accatastato c/1 (negozio) Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.000 Rif 1298B MASACCIO pressi affittasi fondo uso negozio 60 mq oltre 17 mq corte buonissime condizioni uno sporto fronte strada servizio termo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1214B NOVOLI affittasi negozio/fondo commerciale 60 mq composto tre vani servizio adatto molteplici attivita’ con due posti auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 690 Rif 1239B OBERDAN landucci pressi (interno) affittasi fondo 170 mq su due livelli nuova costruzione con servizio accatastato a laboratorio richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1208B PIGNONE nuova pignone affittasi fondo mq 105 con servizio ottime condizioni termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.250 Rif 1223B REGINALDO GIULIANI pressi affittasi fondo commerciale 35 mq una vetrina fronte strada retrobottega oltre servizio ex macelleria ma adatto qualsiasi attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450 Rif 1218B RIPOLI via di ripoli affittasi ampio fondo commerciale 65 mq con servizio termo aria condizionata buone condizioni una vetrina fronte strada richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1231B SAN NICCOLO’ affittasi fondo commerciale 100 mq con servizio e cantina ottime condizioni termo singolo una sporto fronte strada richiesta mensile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1234B SERRAGLI pressi affittasi fondo uso negozio 22 mq uno sporto fronte strada completamente ristrutturato un servizio richiesta Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno e 570 Rif 1222B TORNABUONI (no buonuscita) affittasi fondo una vetrina fronte strada con mezzanino e servizio trattativa riservata solo referenziati Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 1232B
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N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014
segue affitti Uffici
NEGOZI
FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.1060 su un unico livello, libero su 4 lati. adatto a vari usi, con 2 piazzali per complessivi mq.480. impianti a norma, termo silngolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (uffici/laboratorio/magazzino). posti auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 10.000 Rif CAP12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
MILLE, in bel palazzo di rappresentanza, affittiamo grande appartamento ad uso ufficio composto di 7 vani con due bagni, balconi e ripostigli. Impianti a norma, aria condizionata, termo singolo. Perfetto per vari usi; professionisti o grandi società. Disponiamo anche di altri uffici di metrature inferiori e superiori stessa zona. Prezzi trattabili. Classe Energetica D Ipe 10,1 kwh/m2 anno E 2.200 Rif PM113 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028-335/6.261.260
GAVINANA pressi coop affittasi fondo 35mq con due vetrine adatto vari usi ex gioielleria buona visibilita’ classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 500 Rif 4/0035 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055/416.747-331/1.890.453
FIRENZE Scandicci uscita autostrada Via Baccio da Montelupo pressi superstrada capannone mq. 450 terratetto altezza 5 m. con uffici e resede privato Classe Energetica G Ipe 82.482 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270
LIBERTA’ piazza (VIA LEONE X) affittasi ottimo appartamento uso ufficio 10vani di 300mq su due livelli con corte carrabile con due posti auto Classe Energetica n.d. Ipe nd E 3.000 Rif AO05 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669339/3.294.565
FERRUCCI Orsini, in bella palazzina primi 900, in ottima posizione, fondo commerciale, C/1, mq. 110, altezza m.4, ampio sporto strada, servizio, soppalco, impianti a norma, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 1.600 Bechelli Tel. 335/6.222.062
DONATELLO piazza, in posizione ottima al piano terzo con ascensore 4 ingressi con ampi spazi distributivi venti stanze oltre a 4 bagni 3 ripostigli oltre a 5 balcoFIRENZE in bel palazzo in zona servita affittiamo neni il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 26.60 kwh/m3 anno E 6.800 Rif 0331 Altea gozio piano strada mq 50 con doppio ingresso ristrutturato libero da gennaio 2014 Classe Energetica n.d. Immobiliare Tel. 0554620106 Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 600 Rif 1006 Altea FIRENZE osmannoro palazzina su 2 livelli adibita ad Immobiliare Tel. 0554620106 uffici. primo e secondo piano di mq.400 ciascuno, oltre mq.200 di seminterrato uso archivio. facilità di FIRENZE in ottima zona bel palazzo affittiamo fondo parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 uso negozio piano strada mq 80 con mq 120 al sottoanno E 8.000 Rif UFF05AFF www.caterinapirroneim- suolo con servizio adatto vari usi libero Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.400 Rif mobiliare.com Tel. 3385696609 1005 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 TORNABUONI pressi in bellissimo palazzo ufficio di mq,. 240 al primo piano, volendo con due posti auto, DUOMO piazza (via dei Servi) affittasi grazioso negoimmobile prestigioso. Trattativa riservata Classe zio di 70 mq. con servizio e ripostiglio con cantina di Energetica nd Ipe nd www.immobiliare-gasperini.it Tel. 60 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 2.000 Rif AF02 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 055/576.887-335/6.768.065
GRAMSCI Beccaria bellissimo immobile indipendente uso ufficio con 2 ingressi svariati posti auto nel giardino di proprietà suddiviso in due corpi principali totali mq. 600 circa, suddiviso in 18 vani e 6 bagni posizione di passaggio. Trattativa riservata. E’ in corso l’elaborazione delle certificazione energetica Classe Energetica nd Ipe nd www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065
DONATELLO piazza, in posizione ottima al piano quinto con ascensore 2 ingressi con ampi spazi distributivi sette stanze oltre a 3 bagni oltre a 2 balconi il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 27.40 kwh/m3 anno E 3.000 Rif 0332 Altea Immobiliare Tel. 0554620106 DONATELLO piazza, in posizione ottima al piano terzo con ascensore 3 ingressi con ampi spazi distributivi dieci stanze oltre a 3 bagni oltre a 3 balconi il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 26.60 kwh/m3 anno E 3.800 Rif 0333 Altea Immobiliare Tel. 0554620106
NEGOZI
CENTRALISSIMO MERCATO SAN LORENZO, ottimo fondo commerciale angolare mq. 150, strategica posizione, accatastato C/1, quattro sporti, tre servizi, corte PONTE ALLE MOSSE (VIA MERCADANTE) affittasi privata canna fumaria, Classe Energetica G Ipe nd E fondo commerciale 75mq con tre sporti su strada con 3.300 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062 servizio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Rif AT02 www.houseflorence.com Tel. 055/2.639.669339/3.294.565
FONDI
MAGAZZINO
S. LORENZO MERCATO CENTRALE S. LORENZO fondo commerciale mq.15 oltre cantina, servizio, nuovo contratto, no buonuscita, Classe Energetica G Ipe nd E 800 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062
FIRENZE rifredi pressi ospedale careggi e università, fondo anche per uso commerciale, garage, magazzino di mq.750 con doppia entrata su due vie diverse. senza barriere architettoniche. adatto a vari usi. Classe FIRENZE in bel palazzo affittiamo ottimo locale uso Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 3.500 Rif commerciale adatto vari usi mq 300 con 2 posti auto CAP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. accessibile tramite rampa carrabile con spazio ufficio 3385696609 già esistente libero da gennaio 2014 Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.500 Rif 1001 Altea Immobiliare Tel. 0554620106
FIRENZE
FIRENZE in buon palazzo affittiamo fondo uso commerciale o sottosuolo di mq 300 accessibile con rampa carrabile ottimo per vari usi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 1.500 Rif 1000 Altea Immobiliare Tel. 0554620106
Q2
FIRENZE zona Legnaia/Pollaiolo affittasi ottimo fondo ristrutturato di circa mq. 250 posto al secondo piano ed ultimo con ascensore. Doppi servizi, termosingolo e aria condizionata, molto luminoso, libero su tre lati adatto a vari usi Classe Energetica G Ipe nd E 1.900 Rif A676 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 GHIBERTI piazza (mercato Sant’Ambrogio) affittasi in ottima posizione affittasi fondo commerciale 80 mq.con canna fumaria sporto sulla piazza con servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500 Rif AF03 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
QUARTIERE 2 UFFICI
FIRENZE in bel palazzo affittiamo fondo commerciale utilizzabile per vari usi mq 1000 accessibile tramite rampa carrabile buone condizioni Classe Energetica CURE ALTE, PIAZZOLA, in villino, 3,5 vani, servizio, n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 2.600 Rif 1002 Altea ottime condizioni, doppio ingresso, resede privato per Immobiliare Tel. 0554620106 parcheggio moto, termo singolo, uso ufficio/magazziFIRENZE talenti/piombino vicino uscita superstrada e no, E 550 mensili, Classe Energetica G Ipe nd tramvia bellissimo fondo commerciale mq.370 con al- Bechelli Tel. 335/6.222.062 tezza di m.5,70, ufficio mq.60, soppalco mq.80 per GIOBERTI, in strada secondaria, affittiamo ufficio di sala riunioni o uffici, bagni anche per disabili in perdue stanze oltre a bagno. Mq. 40 circa. Adatto a vari fette condizioni. ampliabile. piazzale antistante mq.250 circa. ottima visibilità. Classe Energetica G Ipe 230.00 usi, anche medici o per professionisti. Classe kwh/m3 anno E 5.000 Rif CAP05 www.caterinapirro- Energetica F Ipe 60,7 kwh/m3 anno E 670 tratt. Rif PM112 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028neimmobiliare.com Tel. 3385696609 335/6.261.260 FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.610 su un LIBERTA’ affittasi ufficio 75 mq 3 vani composto da 3 unico livello, libero su 3 lati. adatto a vari usi, con camere servizio corte interna termosingolo. Classe piazzale antistante di mq.132. impianti a norma, termo Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 750 Rif singolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con AT08 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 possibilità di cambio (ufficio/laboratori/magazzini). CAMPO MARTE Campo di Marte, viale dei Mille, afposti auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 fittasi uso ufficio ottimo quadrivani con ripostiglio, anno E 6.500 Rif CAP12A www.caterinapirroneim- bagno e cantina, termoindipendente, minime spese mobiliare.com Tel. 3385696609 condominiali. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 FIRENZE batoni/talenti bellissimo fondo commerciale anno E 950 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. c1 con tre vetrine. mq.310 oltre mq.38 direzionale/uffi- 055/715.650-055/714.800 ci. ampio parcheggio sotterraneo di mq.900, oltre MASACCIO (traversa) appartamento uso ufficio, serampa che porta al piano interrato. Classe Energetica condo piano con ascensore, composto da 7 vani oltre G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 12.000 Rif FONDO11 doppi servizi, ripostigli , 2 balconi , cantina, possibiliwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ta’ garage. Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno
CAPANNONI FIRENZE novoli a 10 minuti dal centro storico e vicino ai mezzi pubblici bel capannone di mq.450 su un unico livello, libero su 3 lati. adatto a vari usi, con piazzale antistante di mq.343. impianti a norma, termo singolo e climatizzato. attuale destinazione c3 con possibilità di cambio (uffici/laboratorio/magazzino). posti auto. c Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 4.000 Rif CAP12B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
CAMPO DI MARTE Interessante fondo, posizione commercialmente valida, CAT C/3 uso laboratorio, magazzino, ufficio di rappresentanza, 45 mq totali con soppalco, finestrato, ottime condizioni. Richiesta 600E. Studio 2000 tel. 055 580264 Barbara Vignali cell. 338 6365415 Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif 414 Studio 2000 Tel. 055/580.264-338/6.365.415 MASACCIO Mannelli locale ad uso commerciale molto luminoso e ben finestrato, con 3 vetrine (passi carrabili) facilmente separabili in due porzioni, altezza oltre 4 metri cantina al piano seminterrato, uso servizio Classe Energetica F Ipe 31.1 kwh/m2 anno E 1.800 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065
LIBERTA’ piazza della liberta’ pressi: affittasi spazioso appartamensto uso ufficio situato al piano terreno di un elegante palazzina di fine ‘800. Costituito da 6 vani, oltre a servizio, ripostiglio e giardino di 150 mq. Impianti a norma. Cablaggio internet, impianto di video sorveglianza, aria condizionata, termo-autonomo. Possibilita’ di cantina. Classe Energetica G Ipe nd E 1.600 Rif P10 Times Tel. 055/353.066055/357.673
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FIRENZE
Q4
QUARTIERE 4
COVERCIANO (Moreni) affittiamo fondo al piano strada di 150 mq con resede davanti per 5 auto attualmente uso ufficio ,adatto a studi medici o studi associati possibilità di rimetterlo adatto al proprio uso Classe Energetica nd Ipe nd E 2.500 tratt. Cristiano Ristori FEDERIGA zona quartiere 4 pressi fermata tramvia affittasi ottime condizioni ufficio mq. 88 al piano primo. Tel. 348/3.335.462 Nel canone mensile è compreso condominio, acqua, CURE Fondo adatto anche come temporary store - riscaldamento e condizionamento Classe Energetica G Categoria C/1 - 220 mq al piano terreno con sporti Ipe nd E 850 Rif F690 Alpha Immobili Tel. sulla strada, più seminterrato di 90 mq, senza finestre, 055/7.323.029 altezza m. 3 - condizionatore, ascensore/montacarichi LEGNAIA pressi fermata tramvia affittasi bellissimo e caveau - vetri blindati - anche per brevi periodi ufficio dimq.230 al piano primo aria condizionata e riClasse Energetica G Ipe 242,1 kwh/m2 anno E scaldamento autonomono ascensore/montacarichi. Il 4.000 tratt. www.arcoimmobiliare.biz Arco locale è attualmente diviso in 9 vani modificabili, Immobiliare Tel. 055/4.089.040 doppi servizi. Adatto per vari usi. Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno E 1.600 Rif F118 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029
UFFICI
NEGOZI
GIOBERTI immediate vicinanze, disponiamo di fondo commerciale molto grande con due sporti su strada e passo carrabile. Soffitti alti, ottima luminosità, due bagni. Adatto a vari usi, anche per banche o piccoli supermercati. Richiesta interessante. Classe Energetica G Ipe 65,8 kwh/m3 anno E 3.900 tratt. Rif PM111 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028335/6.261.260
PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superstrada fi-pi-li zona ben servita locali uso laboratorio magazzino ufficio nuova costruzione piano terra altezza mt. 7 o piano primo con montacarichi altezza mt. 3 varie metrature da 80 -100-160-200-300-500-800 e oltre con resedi e parcheggi privati affittasi Classe Energetica G Ipe 45.892 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270
MORGAGNI Viale piazza dalmazia, contrada interna, in edificio di nuova costruzione completamente insonorizzato, allarmato e videosorvegliato, dotato inoltre di certificato prevenzione incendi, proponiamo splendido ufficio di complessivi mq.132 dotato di due bagni. sono disponibili inoltre altri 3 uffici delle consistenze di mq.140, mq.144 e mq.139, tutti al piano terreno e tre dei quali accorpabili. tutte e unità immobiliari sono gia servite di energia elettrica, impianti di condizionamento/riscaldamento ed acqua. i pavimenti sono di tipo flottante, dorsali elettriche già predisposte sia per la forza motrice sia per le linee preferenziali e serrande frangisole. gli addebiti relative alle spese personali (riscaldamento/condizionamento e acqua) avvengono sulla base dell’effettivo uso. l’edificio inoltre dispone di un garage seminterrato con svariati posti auto destinati alle quattro unità immobiliari. le parti condominiali prevedono inoltre un ascensore per l’accesso ai locali dal seminterrato, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda e pannelli fotovoltaici a servizio delle aree condominiali per l’abbattimento dei costi. le relative richieste sono le seguenti: ufficio mq.132 euro/mese 1.950 ufficio mq.140 euro/mese 2.000,00 ufficio mq.144 euro/mese 2.050,00 ufficio mq.139 euro/mese 2.150,00 possibilità posti auto con richiesta di euro/mese 150,00 cadauno. planimetrie ed ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. classe b, ipe60,00, rif. f0019. classe energetica: b ipe: 60.00kwh/mc anno Classe Energetica B Ipe 60.00 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
BACCIO DA MONTELUPO pressi affittasi ottimo capannone artigianale mq. 760 ampiamente finestrato molto luminoso, altezza interna mt.6, piazzale privato di circa mq. 600, possibilità di trasformazione in commerciale, possibilità di ulteriori mq. 200 con servizi al piano primo, adatto a vari usi Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno E 4.000 Rif CA025 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029
FONDI
CAPANNONI
SCANDICCI ottimo capannone artigianale/commerciale di mq.500 + mq.250 di uffici + piazzale antistante e tettoie (mq.110), area esterna recintata mq.1200. adatto anche per outlet/palestra. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 5.000 Rif CAP21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SCANDICCI zona industriale uscita fi-pi-li affittasi capannone libero su di circa mq. 1.300 dei quali mq. 300 soppalcati per zona uffici,al piano terra locale per mensa e tre servizi, altezza interma mt. 6. L’immobile ha una resede di circa mq. 600 recintata su 3 lati e quattro ingressi carrabili Classe Energetica G Ipe nd E 6.900 Rif CA510 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 SCANDICCI autostrada Firenze/Scandicci, capannone mq 1300 terratetto altezza mt. 6 con uffici piazzale privato cabina elettrica da kw 380 Classe Energetica G Ipe 91.412 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270
CASTELLO careggi grande fondo tipo loft, mq.250 libero su 2 lati con ingresso indipendente, altezza massima m.4,70. uso magazzino, laboratorio, etc. con parcheggio in piazzale condominiale. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.600 Rif CAP02B SCANDICCI autostrada firenze/scandicci, zona comwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 merciale ben servita ottimo locale uso negozio/ufficio mq 60 diviso in 2 stanze doppi ingressi. Affittasi. Classe Energetica G Ipe 994,70 kwh/m2 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270
NEGOZI
AFFITTI
FONDI PONTE A GREVE C/1 - buono stato, tranquillo, di fronte alla fermata dell’autobus - no zona commerciale - impianti a norma compresa pompa di calore - 40 mq - piano terreno - bagno - giardino staccato di 16 mq resede sul retro Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno E 550 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040
AFFITTI
FI
GIOBERTI via, ubicazione strategica, negozio mq.45 con servizio, contratto affitto 2009 E 1.200 cessione attività, E 15.000 Classe Energetica G Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062
BATONI Fondo commerciale in ottimo stato con impianti a norma ( elettrico e a pompa di calore ) - servizio - 80 mq - adatto per uffici Classe Energetica G Ipe 55,147 kwh/m2 anno E 950 GIOBERTI agenzia bechelli offre per la sua clientela www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. fondi commerciali nella via delle 100 botteghe, varie 055/4.089.040 possibilità, prezzi e metrature Classe Energetica G Ipe ISOLOTTO pressi tramvia ottima visibilità affittasi nd Bechelli Tel. 335/6.222.062 fondo commerciale circa mq 250 quattro vetrine su strada ad alta viabilità, doppi servizi, 5 posti auto, termosingolo, condizionamento. Facilmente trasformabile in due fondi. Classe Energetica G Ipe 76,41 kwh/m2 anno E 3.000 Rif F661 Alpha Immobili Tel. ANTELLA ufficio di 6 vani libero su 4 lati con ingres055/7.323.029 so indipendente, accatastato a10. ottimo come ufficio/studio medico, ampio parcheggio. cablato e climatizzato. libero subito. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.300 Rif UFF22 www.caterinapirroCANOVA zona, affittasi capannone mq. 300 altezza interna mt. 4/6 medie condizioni, zona uffici e mensa, neimmobiliare.com Tel. 3385696609
FI
BAGNO A RIPOLI UFFICI
FIRENZE
CAPANNONI
doppi servizi, riscaldamento metano, impianto elettrico a norma, doppia resede fronte/retro per un totale di mq. 110 Classe Energetica G Ipe nd E 2.000 Rif GRASSINA (firenze) vicino alla piazza affittasi fondo CA664 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 commerciale “c1” con 2 belle vetrine su strada. Classe SCANDICCI Casellina affittasi capannone mq. 530 libero su 3 lati altezza interna m. 4.20 vari locali adibiti Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 700 Rif ad uffici ed archivio doppi servizi ingresso carrabile NEG05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. piazzale mq. 2.000 in parte privato ed in parte condo- 3385696609 miniale il capannone è ideale per attivita’ carrozzeria Classe Energetica G Ipe nd E 4.000 Rif CA697 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029
NEGOZI
Q3
QUARTIERE 3 UFFICI
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FONDI
SENESE, SAN GAGGIO, ottimo fondo commerciale, mq 35, servizio, grande visibilità, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 700 Bechelli Tel. 335/6.222.062
MASCAGNI Piazza novoli, pressi via allori, buonissima visibilità, affittasi negozio/ufficio complessivi mq.180 disposto su tre livelli composto da tre ambienti open space (uno per piano) oltre due bagni. 4 vetrine su strada, termocentrale. classeg, ipe76,53, rif. f0023, richiesta euro/mese 1.500 oltre condominio. informazioni più dettagliate in agenzia, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 76.53kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 76.53 kwh/m3 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
PONTE A GREVE pressi affittasi luminoso capannone libero su 3 lati di mq. 750 con piazzale privato di circa mq. 1.200 altezza interna da 5 m. fino a 8 m. termosingolo Classe Energetica G Ipe 176 kwh/m2 anno E 5.000 Rif 0049-5 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029
AFFITTI
PONTE A GREVE pressi ultimo posto auto/camper coperto circa mq. 24 (m. 8x3) corredato di luce con proprio contatore a defalco ed acqua Classe Energetica G Ipe 176.00 kwh/m2 anno E 17.000 Rif G616 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 FIRENZE SUD Immobile commerciale indipendente disposto su due livelli (piano terra e primo) con annesso ampio piazzale ad uso parcheggio con due ampi cancelli di accesso. Open space molto luminoso, dotato di pareti interamente vetrate che offrono grande visibilità. Pavimento in parquet, ottime condizioni di manutenzione. Perfetto per uso show-room. Classe Energetica G Ipe 52,626 kwh/m2 anno E 6.800 Rif 21105 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225055/578.012 GAVINANA appartamento uso ufficio al primo piano composto da open space di circa 100 mq. suddivo con vetrate in tre locali distinti, oltre bagno, termosingolo, perfetto per qualsiasi tipo di studio tecnico/professionale o show-room Classe Energetica nd Ipe nd E 220.000 Rif 4/54 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
NEGOZI
FI
Q5
SCANDICCI autostrada firenze/scandicci affittasi ottimi uffici di rappresentanza show room nuova ristrutturazione molto luminosi mq 50 mq 80 mq 130 diviso in vani con servizi riscaldamento aria condizionata ampia zona per parcheggio Classe Energetica G Ipe 27.627 kwh/m3 anno Imm. Dei Rossi Tel. 055/7.221.270
FONDI
FONDI PONTE A EMA zona posta ottimo fondo commerciale accatastato c1 di mq.18 circa, buona visibilità, ottime condizioni. adatto vari usi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 490 Rif NEG08 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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EUROPA Viale L.go Novello affittasi ufficio 75 mq al piano 3˚ con ascensore, suddiviso in due grandi vani,servizio finestrato,luminoso Classe Energetica G Ipe nd www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250055/6.812.285-338/6.136.167
QUARTIERE 5 UFFICI
CALENZANO FONDI VIA DI PRATO - AUTOSTRADA calenzano, pressi casello autostradale su viabilità principale, affittasi ampio locale commerciale di 180mq con piazzali e posti auto per totale 350mq. buone condizioni, altezza interna 4,50mt, ottima visibilità. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 2.800 Rif CM0006 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno E 3.000 Rif CM0003 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
CAPANNONI CALENZANO, SETTIMELLO, ampio piano terra mq. 600 con ampio piazzale privato, buono stato dei locali, impianti singoli, Libero ed in consegna Classe Energetica G Ipe nd E 2.500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985
MONTICELLI Soffiano, ottimo fondo commerciale (C/1) con sporto sulla via, composto da ampio locale, retrobottega, bagno, buone condizioni generali, adatto a vari usi. Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno E 460 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800
FIRENZE
SESTO CALENZANO
CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. Ipe nd E 950 tratt. Rif PF31/10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891339/8.296.106-393/9.548.722
FIRENZE Scandicci, All’Uscita della FI-PI-LI, vicinissimo al casello autostradale, affittasi fondi di varie meGAVINANA, laboratorio piano seminterrato, mq.70, VITTORIO EMANUELE adiacente Celso/Poggetto, uf- trature, posti al piano primo e al piano terra, con posservizio, impioanto di areazione, resede, Classe ficio 2 vani, mq 30 circa, bella vetrina su strada, servi- sibilità di carico/scarico merci, ottima costruzione, dai Energetica G Ipe nd E 600 Bechelli Tel. zio finestrato, ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd 90 ai 1.000 mq. Prezzi a partire da Euro 8/mq. Classe E 550 Bechelli Tel. 335/6.222.062 335/6.222.062 Energetica nd Ipe nd Tel. 055/2.335.596
CALENZANO affittasi capannone mq. 700, bagni ed ufficio, grandi piazzali di manovra, adatto magazzino e tutte attività artigianali ed industriali, mensili Classe Energetica n.d. Ipe nd E 3.300 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020339/6.934.203
SESTO FIORENTINO UFFICI OSMANNORO affittasi ufficio di rapprresentanza di 360,00 mq. Suddivisi in 9 vani modulari oltre ad ampio ingresso-reception e doppi servizi. Ristrutturato. Caratterizzato da ampie superficifinestrate. Situato al 2˚ ed ultimo piano con ascensore. Dotato inoltre di n˚ 8 posti auto. Classe Energetica G Ipe nd kwh/m2 anno E 2.800 Rif P22 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 OSMANNORO ottima posizione capannone con 4 ingressi unico vano con poca pilastratura centrale servizi e zona uffici su due livelli ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 10.50 kwh/m3 anno E 11.800 Rif 0335 Altea Immobiliare Tel. 0554620106
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N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014 segue affitti
FONDI SESTO SETTIMELLO, fondo di mq. 40 con ingresso singolo, resede, ampia stanza uso ufficio con servizio, stanzone tergale uso deposito - laboratorio, libero subito Classe Energetica G Ipe nd E 400 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985
AFFITTI
SESTO Settimello, fondo uso magazzino - deposito, ben curato e libero, mq. 50 praticabili, possibile rimessa furgone Classe Energetica G Ipe nd E 500 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985
FI
SESTO campo sportivo, fondo mq. 70 con servizio e ufficio, uso laboratorio - magazzino. Libero fin da adesso, impianti a norma, termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E 600 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO, via garibaldi, fondo uso negozio, ufficio mq. 65 con impianti singoli e servizio privato, libero, senza oneri condominiali Classe Energetica G Ipe nd E 600 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985
CAPANNONI SESTO, porzione di capannone ristrutturata con impianti a norma, mq. 900 totali con posti auto e ampi piazzali di manovra, libero subito Classe Energetica n.d. Ipe nd E 5.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985
BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA
OSMANNORO bel capannone mq.1500, oltre mq.120 di uffici. zona ben collegata e raggiungibile con i servizi pubblici. altezza mt.4,5, cablato e con impianti a norma. piazzale mq.150 ca e posti auto. adatto a vari usi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E SAMBUCA val di pesa, in ottima posizione, porzione 10.000 Rif CAP13 di capannone industriale/commerciale di mq.820 su www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 due livelli: mq.540 al piano terreno e mq.280 al primo piano (altezza piano primo m.3,60), resede esclusivo per carico e scarico merci. divisibile. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 4.800 Rif SESTO Campo Sportivo, ampio garage mq. 40 libero CAP15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. subito, uso autorimessa e magazzino Classe 3385696609 Energetica nd Ipe nd E 220 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985
CAPANNONI
GARAGE E POSTI AUTO
AFFITTI
PRATO
E PROVINCIA
AFFITTI FONDI
FI
LASTRA A SIGNA SIGNA SIGNA
PRATO, P. ZA MERCATALE PRESSI, zona di passaggio, fondo mq. 90 rimesso di recente completo di servizio e tre sporti, libero Classe Energetica G Ipe nd E 1.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360339/1.300.985 PRATO, DUOMO, ottimo fondo angolare con varie vetrine, mq. 200 volendo anche divisibile 100 mq piu’ 100, adatto come negozio, mostra abbigliamento, bar pasticceria, , libero subito, grande visibilita’, libero subito, per visite tutti i giorni, ottimo affare. Classe Energetica G Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985
VIA DELLO STADIO signa, pressi stazione, bellissimo fondo commerciale-laboratorio di complessivi mq.330 disposto su due livelli (piano terreno e seminterrato) composto da vari ambienti al piano terreno con due vetrine fronte strada oltre ambienti al piani seminterrato, bagni e rampa di accesso per portatori di handicap, possibilità montacarichi. impianti a norma, ideale per studi associati, studi medici e fisioterapisti. possibilità di annettere ulteriore fondo di altri mq.330 con 4 vetrine fronte strada, facilità di parcheggio. categoria catastale c/3, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00, rif. f0015. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 2.500 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812
AFFITTI FI
GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO GREVE IN CHIANTI CAPANNONI FERRONE offerta interessante, capannone artigianale con ottimi collegamenti con a1 firenze certosa/impruneta. mq.480 con altezza di m.4,50, oltre fondo di mq.23 e uffici di mq.60. piazzale per carico e scarico merci di mq.600. possibilità acquisto terreno adiacente. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.700 Rif CAP09 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
BARBERINO VAL D’ELSA agriturismo situato nel cuore del chianti con laghetto, maneggio, piscina e parco avventura in un bellissimo e tranquillo contesto immerso nel verde. splendido l’immobile principale su due piani per un totale di mq.700, ristrutturato in stile toscano e diviso in un grande appartamento padronale oltre 4 più piccoli, facilmente riunificabili. l’immobile comprende un salone panoramico di mq.100, e un appartamento di tre vani posto al piano sottostante, un piccolo resede staccato di mq.40 adiacente un grande terrazzo in cotto di mq.80. grande piscina con 3 livelli di profondità, gradinata di accesso, fontana, idromassaggio e illuminazione interna con locale tecnico degli impianti accessibile da gradinata protetta da ringhiera in ferro. a 100 mt. di distanza si trovano cinque box per cavalli e un capanno in legno di mq.70 per le attrezzature. a 50 mt. un piccolo laghetto con pesci ed acquatici. parco avventura privato costruito tra gli alberi del bosco con 15 percorsi pulti e 4 per bambini. parco giochi attrezzato per i piccolissimi. terreno 7 ettari di cui ettari 1,50 di oliveta, 2 di vigneto tra chianti docg e igt, ettari 050 di orto; il rimanente è suddiviso in boschivo e in un giardino di mq.2000. ingresso all’azienda con cancello automatizzato. impianto di illuminazione esterna, impianto di irrigazione per tutto il parco, acqua potabile pubblica oltre pozzo e una grande cisterna per approvvigionamento di acqua potabile. piccola cantina sotterranea di mq.14 con antico solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna. fornito di acqua, elettricità, telefono e adsl, riscaldamento autonomo a gpl. progetto per la costruzione di impianto fotovoltaico Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 2.900.000 Rif VP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 PONTASSIEVE chianti ruffino a 30 km da firenze bellissima fattoria - azienda agricola agriturismo - 20 minuti dall’uscita di barberino mugello, riserva di caccia per appassionati cacciatori cinofili. antica chiesa consacrata. villa padronale più borgo ristrutturato con 12 appartamenti per complessivi 60 posti letto con piscina. più altro borgo da ristrutturare. lago privato per pesca sportiva, vigna 22 ettari, oliveta 7 ettari, cantine e ristorazione. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 9.000.000 Rif AZ04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
ALBERGO HOTEL ATTIVITÀ COMMERCIALI PENSIONE
FIRENZE
FONDI
DICOMANO fattoria/agriturismo a 30 km da firenze, bella proprietà in posizione collinare composta da tre unità. la prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. la seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. la terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. piscina. all’interno della proprietà ci sono due pozzi per l’acqua potabile e per innaffiare. le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. attualmente viene svolta l’attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria. le case sono completamente ristrutturate ed arredate Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 2.400.000 Rif AZ01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
E PROVINCIA
AGRITURISMO
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LUTIRANO marradi/lutirano azienda agricola composta da un antico borgo di 5 abitazioni con ingresso indipendente per mq.850 circa, oltre annessi rustici, e 32 ettari di terreno suddivisi in 6 circa di coltivativo ad alto reddito, 5 di seminativo, 6 di pascolo e 14 di bosco. in vendita anche separatamente. classe energetica non determinabile. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 600.000 Rif LUT7 www.caterinapirPOGGIOLINO poggio alla croce bellissima colonica roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 adibita a ricettivo a 30 minuti dal centro di firenze e 5 CORELLA dicomano campagna (firenze) agriturismo minuti dall’autostrada a1. corpo centrale di mq.900 di mq.300 nel territorio chianti ruffino. sulle dolci col- circa, bella zona living, cucina, 10 camere con serviline del mugello, in ottima ubicazione strategica, ven- zio. vi sono inoltre 4 appartamenti. giardino di desi agriturismo composto dal piano terra di mq.180 mq.2.000 con piante di ulivo e alberi vari, piscina. con locale di ristorazione, forno per pizze e camino possibilità di ampliamento. Classe Energetica G Ipe con girarrosto; al piano primo 5 camere oltre cucina di 200.00 kwh/m3 anno E 2.700.000 Rif ALEP39 mq.115. parco esterno attrezzato con piscina in muratura. tutta il complesso è stato ristrutturato nel 2010 ed www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 è in piena attività. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 121.66 kwh/m3 anno E 720.000 Rif AMAD20 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTESPERTOLI azienda agricola in posizione collinare e panoramica disposta su più livelli, per complessivi mq.800 di aree coperte. abitazione padronale (circa 250mq): 2 salotti, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio con lavanderia, locale dispensa, 4 camere, 3 bagni. altro appartamento di circa mq.100 posto nel fabbricato principale. sempre all interno dell immobile principale esistono alcuni locali attigui all abitazione padronale, antecedentemente adibiti a cantina e rimessaggio dove è possibile realizzare la terza unità immobiliare. cantine e annessi rurali. terreno 23 ettari di cui 4 di vigneto (estensibili), 165 piante di ulivo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.400.000 Rif VP19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CASTELFIORENTINO pressi azienda agricola/agriturismo, situata al centro delle più importanti località e citta d’arte della toscana (km45 da firenze, 65 da pisa, 60 da siena, 30 da san gimignano, 45 da volterra). gli immobili situati al centro dell’azienda hanno una metratura di mq.1.100. bel terreno di circa 30 ettari e riserva di caccia. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 1.500.000 Rif LM07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 REGGELLO a circa km.5 agriturismo composto da diversi fabbricati in pietra, per una superficie totale di mq.1000 circa. posizione molto panoramica con vista sul valdarno. la villa padronale ha una superficie di mq.260 circa, oltre le cantine. l attività ricettiva consiste di un totale di 10 camere, più un ristorante con capienza di circa 100 persone. cantina per imbottigliamento vino, olio e grappa. terreno: 7 ettari con 1200 piante di ulivo. piscina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 2.200.000 Rif VP04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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varie
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garage e posti auto
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ville villette
fondi uffici capannoni
5 vani
ville villette
turistici
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terratetto
varie
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richieste
7 vani ed oltre
coloniche terreni
richieste
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coloniche terreni
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N. 7 • Lunedì 17 Febbraio 2014
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3 VANI - GAVINANA
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