Firenze annunci 2014 12 del 24/03/2014

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settimanale di

12 Lunedì 24 Marzo 2014 - anno XXVI

FIRENZE E PROVINCIA tutti gli annunci sono classificati per zona, vani e quartieri in ordine crescente di prezzo

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QUARTIERE 1

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SAN FREDIANO firenze appartamento mq.65 posto al 2˚ piano, ristrutturato. ampio soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, doppi servizi, termosingolo e aria condizionata.

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

INDICE ZONE vendite FIRENZE

Quartiere 1 .................................... pag.

Quartiere 2 .................................... pag.

Quartiere 3 .................................... pag.

Quartiere 4 .................................... pag.

Quartiere 5 .................................... pag.

Bagno a Ripoli .............................................. pag.

Fiesole - Vaglia .............................................. pag.

Scandicci ...................................................... pag.

Sesto - Calenzano .......................................... pag.

Campi .......................................................... pag.

Signa - Lastra a Signa ...................................... pag.

Pontassieve - Pelago ...................................... pag.

Montespertoli ................................................ pag.

San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag.

Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag.

Empoli - Valdelsa .......................................... pag.

Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag.

Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag.

Mugello - Valdisieve ........................................ pag.

1 6 9 10 10 12 13 13 14 15 16 17 17 17 18 18 18 18 18

affitti RES. COMM. pag. 1,19 pag. 22 pag. 20 pag. 22 pag. 20 pag. 22 pag. 21 pag. 22 pag. 21 pag. 22 pag. 21 pag. 22 pag. 21 pag. nd pag. 21 pag. 23 pag. 21 pag. 23 pag. nd pag. nd pag. 21 pag. nd pag. 22 pag. nd pag. 22 pag. nd pag. 22 pag. 23 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 23 pag. 22 pag. nd

TTrespiano respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Soffiano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

Vicchio

S.Piero a Sieve

Q Q3

San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Ponte a Ema

Dicomano

Calenzano V aaglia Vaglia

Galluzzo

Londa Sesto FF.no ..no .n Campi B.

Cerreto Guidi Guidi

Capraia e Limite

Lastra a Signa

Montelupo M ontelupo F.no F.no

Empoli

Pontassieve

Rufina

Fiesole

FIREN FIRENZE

Signa Vinci

Fucecchio

Pelago

Bagno a Ripoli

Scandicci

Rignano sull’Arno Reggello

Impruneta runeta Incisa V ..no V.no

Montespertoli Castefiorentino

Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio

Scarperia

errcciano Cover Coverciano

Centro Storico

San Casciano aal di Pesa in V Val Greve in Chianti

Figline Valdarno V aaldarno

Tavarnelle Tavarnelle a V VP

Valdarno ...................................................... pag. 18

pag. 22 pag. nd

Montaione

Certaldo

Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno

Prato e provincia ............................................ pag. 19 Altre zone .................................................... pag. 19

pag. nd pag. 23 pag. nd pag. nd

Barberino Val V al a d’Elsa Gambassi TTerme erme e

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13 PORTA A PRATO In complesso di nuova realizzazione piano alto con ascensore ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ripostiglio ampio balcone posto auto e posto moto coperti termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 92/12 PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno e 509.000 Rif 15/14 SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 829.000 Rif 58/13 SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 65/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 425.000 Rif 5/14 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13 ZANELLA Silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio ampio giardino termosingolo Classe Energetica F Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 125/13

CAMPO DI MARTECOVERCIANO- LE CURE SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

CUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità cantina Classe Energetica G Ipe 158.1 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 66/13 CUOCO Panoramico silenzioso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone possibilità cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 127.7 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 67/13 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 60/13

RIFREDI-STATUTO BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 64/13 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 DEI In complesso di recente realizzazione silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza termosingolo aria condizionata box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80/13 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo ipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 9/14 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13

NOVOLI ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 77/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 86/13 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 85/13 ORAZIO VECCHI Luminoso ampia metratura ingresso salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli 2 balconi termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 3/14

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ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 53/13 BACCIO DA MONTELUPO Locale commerciale di ampia metratura cat C1 affittato con rendita superiore al 5% composto da grande vano vendita con tre vetrine su strada locali accessori servizi termo singolo/ aria condizionata.

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GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso su soggiorno cucinotto due camere studio in soppalco tripli servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità posto auto Classe Energetica E Ipe 71.2 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 90/13 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera studio in soppalco tripli servizi, ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità posto auto Classe Energetica E Ipe 102.3 kwh/m2 anno e 335.000 Rif 91/13 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione doppio ingresso silenzioso luminoso trilivelli ampio salone di rappresentanza cucinotto camera studio in soppalco, tripli servizi ripostiglio soffitti affrescati termosingolo aria condizionata Classe Energetica F Ipe 91.2 kwh/m2 anno e 415.000 Rif 89/13 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso trilivelli ingresso disimpegno ampio soggiorno soggiorno con angolo cottura camera studio in soppalco tre bagni ripostiglio corte termosingolo aria condizionata possibilità posto auto Classe Energetica F Ipe 89.8 kwh/m2 anno e 379.000 Rif 88/13 GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristrutturazione silenzioso luminoso bilivelli ingresso soggiorno zona pranzo con cucinotto zona notte in soppalco bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata possibilità posto auto Classe Energetica F Ipe 91.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 87/13 GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavimentazioni in parquet e palladiane rifiniture di pregio termosingolo aria condizionata possibilità posti auto prezzi a partire da e 279.000 Classe Energetica F Rif 92/13 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 84/13

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Ruolo n.1555

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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ANTELLA bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale Classe Energetica G Ipe 413.2 kwh/m2 anno E 145.000 Rif P1/369 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

GRASSINA (firenze) in posizione collinare appartamento indipendente disposto su 2 livelli. ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bel bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia, cantina. parti condomianili rifatte, impianti a norma, termo singolo. possibilità garage.

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ROSANO campagna (firenze) caratteristico appartamento indipendente con giardino. ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con possibilità di soppalco in arredo, camera matrimoniale, disimpegno/ripostiglio, ampio bagno finestrato e piacevole spazio esterno panoramico. predisposizione aria condizionata. ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 150.000 Rif APP63 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) appartamento al primo piano ed ultimo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, garage, ottime condizioni, termosingolo, bel giardino condominiale Classe Energetica G Ipe 197,9 kwh/m2 anno E 320.000 Rif P1/294 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

6 VANI ANTELLA bagno a ripoli in posizione collinare porzione di casa in classe energetica “b” (planimetria colore viola), riscaldamento a pavimento, impianto allarme, tetto ventilato predisposto per pannelli, giardino arredato, classe energetica ad alte prestazioni, personalizzabile negli spazi e nelle rifiniture. l’appartamento si sviluppa su più livelli. al piano terra: bella zona living e cucina abitabile. al piano primo: 2 camere (1 matriomniale e 1 singola), bagno finestrato e bella loggia abitabile. altro appartamento indipendente di mq.45 posto al piano seminterrato con cucina/taverna, camera/studio, bagno e lavanderia. garage di mq.25. bel resede/giardino di mq.60. Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif APP330A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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4 VANI

4 VANI

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2 VANI

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SESTO FIORENTINO zona Rimaggio, terratetto 104 mq. finemente ristrutturato, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, Classe Energetica G Ipe 309.6 kwh/m2 anno E 330.000 Rif PF050 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

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CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage.

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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4 VANI CAMPI S. Piero a Ponti, ultimo piano, luminoso, panoramico, no ascensore, 4 vani, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo Classe Energetica G Ipe 248,9 kwh/m2 anno E 140.000 Rif PC124 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI centrale pressi coop, libero, piano alto, luminoso, 90 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, ascensore Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 Rif PC098 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802 S. PIERO A PONTI Terratetto composto da soggiorno e cucina abitabile al piano terreno, camera matrimoniale, camerina e bagno al piano primo oltre sottotetto uso lavanderia. Ottime condizioni. Richiesta E180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.1433921349038 S. PIERO A PONTI Terratetto composto da soggiorno e cucina abitabile al piano terreno, camera matrimoniale, camerina e bagno al piano primo oltre sottotetto uso lavanderia. Ottime condizioni. Richiesta E180.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.1433921349038 CAMPI S. Piero a Ponti tranquillo luminoso 4 ampi vani inresso, cucinotto, tinello soggiorno 2 matrimoniali servizio, balconi 2 posti auto, termo, ascensore Classe Energetica G Ipe nd E 185.000 Rif PC003 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI S. Piero a Ponti appartamento in villetta su 2 livelli ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltre mansarda da rifinire, posto auto Classe Energetica G Ipe 154,31 kwh/m2 anno E 198.000 Rif PC096 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI luminoso 4 vani zona tranquilla e ben servita, piano secondo con ascensore, recentemente rimodernato con finiture di ottima qualità soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, guardaroba, ampio terrazzo con accesso dalla zona giorno e balcone con accesso dalla zona notte. Facilità di parcheggio Classe Energetica nd Ipe nd E 200.000 Rif 0001019 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768334/6.815.392 CAMPI Aldo Moro 4 vani ristrutturato 85 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, balconi, posto auto condominiale termosingolo, ascensore Classe Energetica G Ipe nd E 215.000 Rif PC188 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI centrale zona residenziale I piano 4 vani totalmente ristrutturato, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio ripostiglio balcone posto auto termosingolo Classe Energetica G Ipe 224.3 kwh/m2 anno E 215.000 Rif PC082 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

CAMPI zona Aldo Moro luminoso 5 vani mq. 120 buone condizioni ampia zona giorno con ingresso, salone doppio, guardaroba e grande cucina-pranzo, bagno finestrato, due grandi camere matrimoniali, camera doppia, due balconi. Grande garage e cantina fuori terra. Piano terzo con ascensore, cucina e bagno appena rinnovati possibilita’ di realizzazione secondo bagno, impianto di climatizzazione, Classe Energetica nd Ipe nd E 280.000 tratt. Rif 0001025 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto in piccolo contesto, appartamento di nuovissima costruzione posto al piano terra rialzato con terrazze e giardino esclusivo di circa 75 mq. composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due ampie camere singole, doppi servizi, entrambi finestrati, per un totale di circa 90 mq. inoltre garage di proprietà. capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni con vasta scelta di finiture. termosingolo, pannelli solari. Classe Energetica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif A517 Imm. Giusti Tel. 0558811086

5 VANI CAMPI S. Martino, in piccola palazzina trifamiliare, no condominio, ultimo piano senza ascensore, 115 mq, buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere, servizio, balconi, termo singolo, posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 205.000 Rif PC221 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 S. PIERO A PONTI Terratetto di 5 vani. Piano terra con ingresso/soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno di servizio finestrato. Primo piano con camera matrimoniale, camera singola, studio e secondo bagno finestrato. Oltre terrazza e giardino privato. Buone condizioni. Richiesta E 240.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-349/7.270.593 ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso.

Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A555 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CAMPI pressi Via Buozzi, libero in bifamiliare, 5 ampi vani, 120 mq, cucina, soggiorno, 3 matrimoniali, servizio, balconi, ampia soffitta uso cantina, possibilita’ resede carrabile 50 mq per 3 posti auto, termosingolo.

Possibilita’ affitto con riscatto Classe Energetica G Ipe 181,7 kwh/m2 anno E 245.000 Rif PC028 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI Palagetta, in piccola palazzina, ultimo piano, 120 mq completamente ristrutturato, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balconi, garage, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif PC207 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI S. Maria, piano alto, luminoso, tranquillo, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termosingolo, ascensore, Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif PC040 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 S. PIERO A PONTI Terratetto di 5 vani. Piano terra con ingresso/soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno di servizio finestrato. Primo piano con camera matrimoniale, camera singola, studio e secondo bagno finestrato. Oltre terrazza e giardino privato. Buone condizioni. Richiesta E 250.000 trattabili. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-349/7.270.593 CAMPI zona residenziale nel verde, tranquillo, luminoso, 5 vani, 105 mq, composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, cantina, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, verde condominiale Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno E 260.000 Rif PC224 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI Palagetta, piccola palazzina, doppio ingresso, appartamento 5 vani, buone condizioni, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, posto auto, garage, Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif PC211 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802

CAMPI pressi Esselunga, villetta angolare, 130 mq, buonissime condizioni, 5 vani, cucina, soggiorno con camino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, soffitta, balconi, giardino, posto auto, garage doppio 51 mq, Classe Energetica G Ipe 377,4 kwh/m2 anno E 375.000 Rif PC029 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI S. Lorenzo villetta a schiera libera su tre lati, ottime condizioni, finiture curate, ampio giardino su tre lati, soggiorno doppio con camino, cucina, tre camere matrimoniali, tutte con balcone, doppi servizi finestrati, due garage di 20 mq. posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 375.000 Rif 000540 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392

7 VANI ED OLTRE

S. ANGELO A LECORE Terratetto di nuova costruzione, porzione di ex colonica, su tre piani. Cucina, soggiorno, bagno di servizio, portico e giardino privato di 110 mq al piano terra. Camera matrimoniale, guardaroba, camera singola e bagno al piano primo. Camera matrimoniale, guardaroba, camera singola e terzo bagno al piano secondo. Oltre garage e posto auto.

Richiesta E 360.000 trattabili. Classe Energetica B Ipe nd Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143349/7.270.593 S. ANGELO A LECORE Terratetto di nuova costruzione, porzione di ex colonica, su tre piani. Cucina, soggiorno, bagno di servizio, portico e giardino privato di 110 mq al piano terra. Camera matrimoniale, guardaroba, camera singola e bagno al piano primo. Camera matrimoniale, guardaroba, camera singola e terzo bagno al piano secondo. Oltre garage e posto auto.

Richiesta E 360.000 trattabili. Classe Energetica B Ipe nd Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143349/7.270.593

TERRATETTI

CAMPI S. Lorenzo luminoso 4 vani mq. 85 utili in palazzina di soli 6 condomini piano terreno con giardino su tre lati e due loggiati, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno finestrato, garage di 20 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 CAMPI zona Miccine, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif PC220 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 ZONA ALDO MORO ampi bisenzio, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif A444 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CAMPI S. Piero a Ponti, in piccola palazzina, ingresso indipendente 4 ampi vani 90 mq. ottime condizioni cucina soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio grande terrazza tergale, giardino frontale, garage Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 Rif PC175 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

CAMPI S. Maria, zona residenziale, villetta angolare, 150 mq, buone condizioni, composta da: cucinotto, tinello, sala con camino, 3 camere, servizio, balconi, lavanderia, giardino Classe Energetica G Ipe 384,2 kwh/m2 anno E 360.000 Rif PC012 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

CAMPI S. Piero a Ponti, libero, terratetto da rimettere con tetto rifatto, 90 mq, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio, mansarda abitabile, giardino tergale, termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Rif PC146 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802 S. DONNINO Terratetti di 65mq o 130mq in ottime condizioni oltre mansarda abitabile. Possibilità di frazionamento. Giardino privato e posto auto. Grandi terrazze. Oltre eventuale Garage. Rich. da 160.000 fino a 340000 trattabili. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif TT 02 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 S. DONNINO Terratetti di 65mq o 130mq in ottime condizioni oltre mansarda abitabile. Possibilità di frazionamento. Giardino privato e posto auto. Grandi terrazze. Oltre eventuale Garage. Rich. da 160.000 fino a 340000 trattabili. Classe Energetica n.d. Ipe nd Rif TT 02 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 CAMPI S. Piero a Ponti, terratetto a schiera, 130 mq su 2 livelli, da rimodernare, composta da soggiorno, ampia cucina con camino, 3 camere, servizio, ripostiglio, terrazza 40 mq, resede frontale e tergale Classe Energetica G Ipe 312,9 kwh/m2 anno E 180.000 Rif PC191 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802 SAN DONNINO ottimo per chi desidera avere un terratetto con giardino e con eventuale altro terreno per altri usi, abbiamo la disponibilità di terratetto con ottime finiture in classe energetica “B” con cappotto esterno, la zona è quella di san donnino, ma con quello che si spende per il terratetto a San Donnino a firenze si compra un appartamento. Attualmente si possono ancora scegliere i pavimenti e i rivestimenti ottimi infissi in legno massello predisposizione impianto di allarme e il prezzo si può ancora trattare consegna subito Classe Energetica B Ipe 56,7 kwh/m2 anno E 298.000 Rif PT7 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 CAMPI zona coop centrale terratetto angolare mq. 135 su due livelli, oltre giardino carrabile con due posti auto, buone condizioni, impianti a norma, facciate in buono stato. Zona giorno al piano terreno composta da ingresso studio, soggiorno-pranzo con affaccio sul giardino, cucina abitabile e bagno finestrato; zona notte al piano primo con due ampie camere matrimoniali camera singola e bagno Classe Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif 000789 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 CAMPI centrale, terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, cucina, sala da: pranzo, soggiorno, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile, posto auto Classe Energetica G Ipe nd E 305.000 Rif PC072 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI pressi coop, libero, terratetto angolare, 155 mq su 2 livelli, doppio ingresso, composto da cucina, tinello, sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino carrabile Classe Energetica G Ipe 241,3 kwh/m2 anno E 305.000 Rif PC077 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI Capalle, terratetto 130 mq calpestabili su 2 livelli, buonissime condizioni, cucina, tinello, soggiorno con camino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta, giardino frontale e tergale con possibilita’ garage Classe Energetica G Ipe nd E 330.000 Rif PC075 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802 S. DONNINO Terratetto di 200mq circa su due livelli più taverna con ingresso, salotto, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno di servizio. Al primo piano: 3 camere + 2 bagni. Taverna con cucina, forno e camino in muratura, oltre altro ampio bagno con lavanderia annessa. Giardino, garage oltre posto auto. Rich.

E440.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.1433921349038 S. DONNINO Terratetto di 200mq circa su due livelli più taverna con ingresso, salotto, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno di servizio. Al primo piano: 3 camere + 2 bagni. Taverna con cucina, forno e camino in muratura, oltre altro ampio bagno con lavanderia annessa. Giardino, garage oltre posto auto. Rich.

E460.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.1433921349038

VILLE E VILLETTE

PERIFERIA campi bisenzio, in periferia, splendida porzione di bifamiliare disposta su più livelli con ampio giardino privato su tre lati, in parte piastrellato. nuova costruzione, vendesi al grezzo. al piano terra troviamo un ampio vano uso taverna con servizio più vano accessorio; al primo piano ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio più ampia terrazza; al secondo piano camera matrimoniale, camera doppia e cameretta oltre a servizio. ingresso sia dal piano terra che direttamente al primo piano. interno tranquillo. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif V220 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CAMPI Capalle, villetta di nuova costruzione possibilita’ scelta rifiniture interne, composta da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, tripli servizi, balcone, giardino, garage Classe Energetica G Ipe nd E 320.000 Rif PC138 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

CAMPI centrale, villino angolare mq. 120 utili, finiture di altissima qualita’ impianti a risparmio energertico luminoso, soggiorno, cucina abitabile, camera doppia e bagno finestrato al piano terreno, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, camera singola e bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio al piano primo, mansarda completamente abitabile con altra camera singola. Soffitta praticabile con centrale termica resede garage con stanza lavanderia Classe Energetica nd Ipe nd E 420.000 Rif 0001021 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768334/6.815.392 CAMPI zona residenziale nel verde villino a schiera gia’ diviso in due unità ottime condizioni e finiture, al piano terreno ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso su giardino, camera matrimoniale e bagno al piano primo, soggiorno-pranzo con accesso su ampio terrazzo camera matrimoniale e camera singola, entrambe con balcone, bagno, mansarda totalmente praticabile e soffitta, garage fuori terra due posti auto meritevole di visita Classe Energetica nd Ipe nd E 420.000 Rif 0002051 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768-334/6.815.392 CAMPI Via Cilea, zona residenziale, libera, villetta libera su 3 lati, 200 mq, da rimodernare, divisibile, composta da cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizi, terrazzi, soffitta, lavanderia, cantina, garage, giardino Classe Energetica G Ipe nd E 450.000 Rif PC001 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802

COLONICHE E TERRENI

CAMPI S. Lorenzo zona artigianale barberinese Hidron ottima posizione, terreno mq. 1150, con progetto approvato per la realizzazione di una palazzina a destinazione commerciale (uffici-negozi) di 252 mq. al piano terreno, oltre mq. 84 al piano primo, ampio piazzale con 20 posti auto no costi di intermediazione trattativa riservata Classe Energetica nd Ipe nd Rif 000100 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768334/6.815.392

NUOVE COSTRUZIONI SAN PIERO A PONTI NUOVA COSTRUZIONE Appartamenti 3 vani con mansarda o giardino e posto auto. Classe Energetica B Ipe nd E 185.000 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038 SAN PIERO A PONTI NUOVA COSTRUZIONE Appartamenti 3 vani con mansarda o giardino e posto auto. Classe Energetica B Ipe nd E 185.000 Arch Immobiliare Tel. 055/8.966.143-3921349038

VENDITE

LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Rif PA2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno E 170.000 tratt. Rif PA2/1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 LASTRA SIGNA Lastra a Signa semicollinare, vicino a tutte le comodita’ realizzazione di nuovi appartamenti ottimamente rifiniti da 2,5 a 4/5 vani corredati di p. auto, balconi, terrazzi abitabili o giardini prezzi a partire da euro 140.000 es app. piano primo composto da cucina semiabitabile, salotto 2 camere matrimoniali, servizio, tre balconi, p. auto E 183.000 tr. classe en. c -Possibilita’ di detrazione del - 50% per ristrutturazione edificio - Classe Energetica C Ipe 350 kwh/m2 anno Rif NC Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749393/9.573.844 LASTRA SIGNA Lastra a Signa zona residenziale, piccola palazzina, ottime condizioni, appartamento mq.

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IMMOBILI CON GIARDINO MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif 311PA Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629

VILLE E VILLETTE MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq.

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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PALAZZO EMPOLI centro villa notificata di mq.1000 disposta su 3 livelli, oltre giardino mq.2000 con passo carrabile, garage e possibilità di parcheggio. annessi da recuperare nel giardino della proprietà. ci sono importanti lavori strutturali da fare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif LM17 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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CORELLA dicomano corella (firenze) terratetto di mq.80, da ristrutturare. struttura portante e copertura in perfette condizioni, da effettuare il cambio di destinazione d’uso, attualmente a magazzino. giardino privato di circa mq.300. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 65.000 Rif AMAD26 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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3 VANI PINZANO rufina/pinzano terratetto, tipica casa di campagna in caratteristico borghetto disposta su più livelli. ingresso, cucina abitabile con camino e cucina economica, salotto o seconda camera, camera matrimoniale, 2 bagni e cantina in pietra di mq.15. a pochi passi dalla casa si trova un bel terreno con 40 piante di olivo e alberi da frutto, splendida esposizione, con annesso agricolo di circa mq.18 con attrezzatura.

Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 138.000 Rif APP69 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CONTEA rufina/contea appartamento seminuovo di mq.75 composto da luminoso open-space zona pranzo/soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno con vasca da bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. l’immobile è provvisto di infissi termici per un maggior comfort domestico e risparmio energetico. anche arredato. Classe Energetica D Ipe 58.47 kwh/m2 anno E 170.000 Rif AMAD18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE CASTIGLIONI rufina (firenze) antico casale libero su 4 lati in bellissima posizione panoramica e a pochi minuti dal centro abitato. composto da 2 unita’ immobiliari indipendenti completamente ristrutturate, e un grande fienile esterno ristrutturato diviso in due locali, un forno grande per pizze esterno, cantine. completano la proprieta’ 6 ettari di terreno con ulivi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 600.000 Rif AMAD03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, colonica da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif VILL11B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VALDARNO INCISA IN VAL D’ARNO 3 VANI INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009.

Classe Energetica F Ipe 128.80 kwh/m2 anno E 120.000 Rif APP106 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANI PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare appartamento di mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo ampio salone con camino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi su tutte le stanze. al piano terreno bella cucina/taverna con camino, bagno e garage (possibilità cambio destinazione per civile abitazione, h.2,80). ampio giardino condominiale con posti auto. adatto a due nuclei familiari. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP71 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

POGGIO ALLA CROCE in posizione collinare villetta moderna libera su 4 lati, disposta su 2 livelli. al piano terra: cucina, ampio bagno con doccia, due ripostigli, un salotto con caminetto, una sala da pranzo e il porticato; al primo piano: 3 camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto ingrandimento. Classe Energetica G Ipe 499.70 kwh/m2 anno E 495.000 Rif APP265 CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare venalberi di castagno, e il restante uliveto, seminativo e desi panoramica porzione di colonica 200mq oltre anvigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vi- nesso completamente da ristrutturare ottimo investigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di mento possibilita' terreno - classe energetica in acqua. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E 95.000 E 650.000 Rif VILL11A www.caterinapirroneimmo- Rif 3/0024 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 biliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENI

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014 segue vendite Coloniche e terreni

VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristrutturare, 1 ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’.

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Giardino su tre lati oltre resede adibito a due posti auto. Tutto in perfette condizioni, curatissimo sia all’interno che all’esterno. Classe Energetica F Ipe 218,1 kwh/m2 anno E 295.000 Rif V400 Studio Bertelli Tel. 055/21.25.21-393/9208570-393/9655915

2 VANI

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SAN GIMIGNANO COLONICHE E TERRENI

Q1

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SAN GIMIGNANO in posizione collinare con vista sulle torri, complesso colonico da ristrutturare composto da colonica, fienile e altri annessi per un totale di mq.1000 circa. con 3 ettari di terreno di cui 1,5 ad ulivi, la parte restante bosco e giardino. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif AA15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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RIO NELL’ELBA Isola d’Elba multiproprietà in residence a 2 km dal mare, 18˚ e 19˚ settimana, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, arredato e corredato, aria condizionata, terrazzo panoramico.

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PIETRASANTA VILLE E VILLETTE

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20

N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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Q2

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Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

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SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano secondo affittasi grande appartamento vani 6, doppi servizi, termosingolo, ottimi affacci. arredato solo di cucina Classe Energetica n.d. e 1.200

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Q3

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21

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3 VANI

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AFFITTI

3 VANI

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4 VANI

TERRATETTI

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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FIRENZE

Q4

QUARTIERE 4 FONDI

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FIRENZE

FIRENZE

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Q3

Q5

QUARTIERE 3

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FONDI

4 VANI

4 VANI

AFFITTI

AFFITTI

FIRENZE osmannoro palazzina su 2 livelli adibita ad uffici. primo e secondo piano di mq.400 ciascuno, oltre mq.200 di seminterrato uso archivio. facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m3 anno E 8.000 Rif UFF05AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

AFFITTI

FIRENZE

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QUARTIERE 2

FONDI

UFFICI

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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N. 12 • Lunedì 24 Marzo 2014

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(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori, classe energ. F, ipe 144,1 KWhmq,

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