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settimanale di
13 Lunedì 31 Marzo 2014 - anno XXVI
FIRENZE E PROVINCIA tutti gli annunci sono classificati per zona, vani e quartieri in ordine crescente di prezzo
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014
segue vendite 3 vani
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SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Rif 3/3 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005
SANTA CROCE Piazza Largo Bargellini in tranquilla ubicazione appartamento al secondo piano con ascensore composto da due vani oltre cucinotto e bagno, buone condizioni generali Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Interimmobili Tel. 055/218.140 FIRENZE Isolotto pressi appartamento di 3 vani e mezzo in corso di ristrutturazione composto da soggiorno cottura camera matrimoniale cameretta bagno e 2 terrazze di mq. 10 e mq. 13.15 ottime finiture. Consegna primavera 2014 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m3 anno E 235.000 Loduel Immobiliare Tel. 055/7.323.118338/5.320.375 LULLI (San Jacopino) in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano III con ascensore, nessuna spesa condominiale, termosingolo, balcone, recentemente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 115,0 kwh/m2 anno E 238.000 www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065 FIRENZE centro storico/borgo ognissanti trilocale al secondo piano di piccola palazzina storica (possibilità ascensore). doppio ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio, ripostigli, balcone. aria condizionata in tutte le camere, termosingolo. ottime condizioni generali. adatta per investimento. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif CM02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIRENZE sud gavinana ben collegato con il centro storico e con i servizi (centro commerciale, ataf, parco anconella) al piano alto con ascensore appartamento ben ristrutturato di 3 vani. ingresso, cucina/soggiorno con accesso al terrazzo abitabile di mq.10, due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 189.90 kwh/m2 anno E 245.000 Rif APP24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 S. JACOPINO San Jacopino, piano alto, silenzioso, ampio ingresso, salone, cucina tinello, ampia camera, bagno, ripostiglio, balconi, aria condizionata, termosingolo, possibilità seconda camera. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe 242.5 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif 15/13 Tel. 055/357.506 AZEGLIO luminoso e silenzioso con gradevoli affacci nel verde appartamento di 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 e caratterizzato da alti soffitti tipici dell’epoca. Composto da: ingresso, tinello-soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno ed accessori. Piano terreno rialzato. Classe Energetica G Ipe 137.70 kwh/m2 anno E 255.000 Rif p123 Times Tel. 055/353.066-055/357.673 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 257.000 Rif 3/6 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005 OLTRARNO (Via del Campuccio) in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.760 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato termosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANT’AMBROGIO Via dei Pilastri in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif TA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
FIRENZE, piazza santa croce pressi, al terzo ed ultimo piano appartamento di circa mq.80. ampio ingresso, zona living, cucinotto, un bagno, una camera matrimoniale, due camere singole ed un bagno di servizio. completa la proprietà una terrazza abitabile di circa mq.20. l’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, compreso le parti condominiali. Classe Energetica G Ipe OLTRARNO Oltrarno, nei pressi di Piazza Del Tiratoio, lu- 19520.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif NM05 www.caminoso appartamento ben ristrutturato in stile toscano, terinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 molto luminoso, piano 2˚ in bella palazzina. Ingresso, soggiorno pranzo spazioso con 2 finestre, cucinotto in muratura, 1 matrimoniale, 1 singola, doppi servizi. Termosingolo, aria condizionata, pavimenti in cotto. Adatto anche per investimento ad alta redditività. E300.000 trattabili Classe Energetica G Ipe 267.3 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090055/223.151
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SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1 kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SANTA CROCE Piazza (vicino piazza) appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi balcone Classe Energetica G Ipe 209.1 kwh/m2 anno E CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre 285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripo0552639669 stiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista FIRENZE centro storico via il prato in posizione strategipavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G ca vicino ai monumenti e a tutti i servizi (mezzi pubblici, Ipe 130,4 kwh/m2 anno E 365.000 tratt. Rif V391 teatro comunale, supermercati) trilocale ristrutturato con Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570affacci interni e silenziosi. ingresso, ampio soggiorno, 393/9655915 cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso al terrazzo abitabile, VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone bagno finestrato. termosingolo e aria condizionata. doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 295.00 kwh/m2 anno E termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 290.000 Rif APP103 anno E 425.000 Rif 5/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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Immobiliare di Marco Iandelli
CASA VIVA
&
GHIANDELLA
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014
INDICE ZONE vendite FIRENZE
Quartiere 1 .................................... pag. Quartiere 2 .................................... pag. Quartiere 3 .................................... pag. Quartiere 4 .................................... pag. Quartiere 5 .................................... pag. Bagno a Ripoli .............................................. pag. Fiesole - Vaglia .............................................. pag. Scandicci ...................................................... pag. Sesto - Calenzano .......................................... pag. Campi .......................................................... pag. Signa - Lastra a Signa ...................................... pag. Pontassieve - Pelago ...................................... pag. Montespertoli ................................................ pag. San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag. Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag. Empoli - Valdelsa .......................................... pag. Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag. Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag. Mugello - Valdisieve ........................................ pag.
1 5 7 9 10 12 13 13 14 14 16 17 17 17 17 18 18 18 18
affitti RES. COMM. pag. 1,20 pag. 22 pag. 20 pag. 22 pag. 20 pag. 22 pag. 20 pag. 22 pag. 21 pag. 22 pag. 21 pag. 22 pag. 21 pag. nd pag. 21 pag. 22 pag. 21 pag. 23 pag. 21 pag. nd pag. 21 pag. nd pag. 21 pag. nd pag. 22 pag. nd pag. 22 pag. 23 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 23 pag. 22 pag. nd
TTrespiano respiano
Castello
Palazzuolo sul Senio
Q Q5
Peretola Brozzi
Q2 Q2
Rifredi
Novoli
Q4 Q4
Firenzuola
S.Jacopino Isolotto
Marradi
Cure
Settignano
Soffiano
Barberino di Mugello
Campo di Marte
Q1 Q 1
Ponte a Greve
Rovezzano Gavinana
Oltrarno
Vicchio
S.Piero a Sieve
Q Q3
San Godenzo
Borgo S.Lorenzo
Ponte a Ema
Dicomano
Calenzano Vaaglia Vaglia
Galluzzo
Londa ..no .n Sesto FF.no Campi B.
Cerreto Guidi G uidi
Capraia e Limite
Lastra a Signa
Montelupo M ontelupo F.no F.no
Empoli
Pontassieve
Rufina
Fiesole
FIREN FIRENZE
Signa Vinci
Fucecchio
Pelago Rignano sull’Arno
Bagno a Ripoli
Scandicci
Reggello
Impruneta runeta Incisa V ..no V.no
Montespertoli Castefiorentino
Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio
Scarperia
errcciano Cover Coverciano
Centro Storico
San Casciano aal di Pesa in V Val Greve in Chianti
Figline Valdarno V aaldarno
Tavarnelle Tavarnelle a V VP
Valdarno ...................................................... pag. 18
pag. 22 pag. nd
Montaione
Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno
Prato e provincia ............................................ pag. 18 Altre zone .................................................... pag. 19
pag. 22 pag. 23 pag. nd pag. nd
Certaldo Barberino Val V al a d’Elsa
Gambassi TTerme erme e
Attività Commerciali ........................................ pag. 23 FIRENZE loc.San Biagio a Petriolo In bel contesto in perfetto stato p..2˚ con ascensore, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, rip., garage, cantina, p.auto Classe Energetica F Ipe 192.57 kwh/m2 anno E 365.000 tratt. Ag. Imm. Sant’Angelo Tel. 055/8.798.200FIRENZE interno Viale Canova zona servitissima lumino- 393/9.894.723-335/7.365.530 so 5 vani piano terzo con ascensore, ampia zona giorno balcone coperto, 3 ampie camere matrimoniali, bagno fi- SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq nestrato e ripostiglio. Ampia soffitta praticabile. (h. 210) completamente ristrutturato con doppio ingresso compoposto auto Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif sto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, 0001083 Ballerini Marco Ag. Imm. Tel. 055/891.768- studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti 334/6.815.392 molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E REDI san iacopino (via landinii) ottimo appartamento di- 395.000 Rif 6/8 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212visibile 120mq ampio ingresso soggiorno cucina tinello 327/3.269.005 tre camere doppi servizi ripostiglio grande balconi ascensore termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
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S. FREDIANO all’ombra della porta, elegante appartamento finemente ristrutturato, 2˚ piano di caratteristica palazzina d’epoca restaurata. L’appartamento di 100 mq si sviluppa su due livelli e dispone di ampia zona soggiorno, 2 camere, studio, cucinotto e 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazza. riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. No condominio e agevolazioni fiscali. Classe Energetica F Ipe 228,8 kwh/m2 anno E 480.000 Rif B /95 Tel. 055/819.137-348/8.118.083
SANTO SPIRITO via di (palazzo storico) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) apparta- kwh/m2 anno E 490.000 Rif CA109 www.houseflorenmento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile ce.com Tel. 0552639669 due camere matrimoniali cameretta servizio balcone Classe Energetica G Ipe 121.80 kwh/m2 anno E 350.000 Rif CA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 SAN LORENZO via san zanobi (via guelfa) in ottima palazzina appartamento 120mq divisibile soffitta sfruttabile ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balcone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CA106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 385.000 Rif 5/4 Beni Fondiari Tel. 055/2.480.212-327/3.269.005
CENTRO Duomo Via dei Ginori appartamento al primo piano con accesso interno ed indipendente composto da: ampio ingresso, cucina, salone, tre camere, servizio: possibilita’ di realizzare il secondo bagno. Completano la proprieta’ un balcone e il giardino di circa 90 mq. interno e silenzioso e luminoso Classe Energetica G Ipe nd E 515.000 Interimmobili Tel. 055/218.140
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 segue vendite
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014
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6 VANI
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5 VANI
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7 VANI ED OLTRE
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3 VANI
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GRASSINA in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta’ di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, Classe Energetica G Ipe 312,1 kwh/m2 anno E 595.000 Rif 3/100 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 ANTELLA, porzione di colonica nel verde, piano terra con ampio giardino esclusivo e posti auto, ottimo stato, finemente ristrutturata, si compone di soggiorno con sala pranzo e angolo studio, cucina in muratura, 3 camere, 3 bagni, locale lavanderia, ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe nd E 650.000 Tel. 055/819.137-348/8.118.083 ANTELLA collinare porzione di colonica del 1500, mq.200 circa su 2 livelli con bellissima vista su firenze, restaurata mantenendo intatte le caratteristiche ed i materiali originali. 2 cucine, 2 soggiorni, 5 camere, 3 bagni, cantine. piscina. possibilità frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 750.000 Rif MK02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CAPANNUCCIA grassina/ in posizione collinare e panoramica bel terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli. ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, loggia chiusa con affaccio sulle vigne, 3 camere, 3 bagni. bel giardino mq.1000, garage e cantina mq.70 con accesso interno alla casa. personalizzabile. Classe Energetica B Ipe 69.30 kwh/m2 anno E 900.000 Rif APP88 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO
ANTELLA bagno a ripoli a 15 minuti dall’uscita autostradale firenze sud e 20 minuti dal centro storico bella villa del 1800 in posizione collinare e dominante con vista duomo. soggiorno con camino, bella sala da pranzo, cucina abitabile, 6 camere, 3 bagni. parco - giardino panoramico con piscina. e’ stato fatto un bel lavoro di restauro conservativo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.850.000 Rif PIR01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
GRASSINA porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni Classe Energetica G Ipe 232,4 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 3/108 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386335/8.169.008
BAGNO A RIPOLI colonica suddivisa in tre appartamenti 1 appartamento mq. 150 2 appartamento mq. 90 3 appartamento mq. 60 completano la proprieta’ un terreno di circa 3500 mq. con ulivi e dependance oltre garage e posto auto Classe Energetica F Ipe nd Interimmobili Tel. 055/218.140
GRASSINA (Belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino, cucina, 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq. ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno E 330.000 Rif 3/106 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
PONTE A EMA firenze (vicino uscita autostrada firenze sud) fondo mq.300 al primo ed ultimo piano uso laboratorio/magazzino h.4.60, con canna fumaria, carrabile con furgone (larghezza mt.2,5). diviso in 8 vani con pareti in cartongesso, due bagni con doccia + antibagno, impianti a norma, climatizzato. spazio per carico e scarico merce circa mq.70 in comune, 2 posti auto (mt.8,00x2,70 l’uno). Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 430.000 Rif CAP11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
RITORTOLI bagno a ripoli bellissima proprietà vicino a firenze a 10 minuti dal centro storico ed 1 km dall’uscita firenze sud dell’autostrada a1. il complesso è formato da una colonica di mq.600 (oltre seminterrato e soffitta di mq.150 cad. ) divisa in 3 unità immobiliari, e da una casa colonica di mq.350 libera su 4 lati, da un annesso con progetto per cambio di destinazione per realizzare civile abitazione di mq.200, oltre piscina mt.5x10, maneggio e 6 ettari di terreno. Classe Energetica E Ipe 139.50 kwh/m2 anno E 8.500.000 Rif VILL06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 BAGNO RIPOLI ANTELLA COLLINARE, in splendida posizione collinare panoramica e solatia, meravigliosa villa storica padronale su tre livelli, di mq. 400, totalmente e finemente ristrutturata, già divisa in due appartamenti e facilmente trasformabile in struttura ricettiva, affascinante e pianeggiante giardino privato mq 1.800, meravigliosa piscina privata, cantina con volta a botte, parcheggio privato, particolari díepoca, soffitti a cassettone, cotto originale, caminetti originali, torre con capriata fiorentina, termo singolo, impianti a norma, Classe Energetica n.d. Ipe nd Bechelli Tel. 335/6.222.062
RIMAGGIO bagno a ripoli/rimaggio (firenze)porzione di colonica disposta su 2 livelli. a piano terra: ingresso, cucina mq.40 con camino, soggiorno, studio (o quarta camera) con servizio ospiti. al primo piano: tre camere, doppi servizi, due soppalchi, stanza guardaroba. al piano seminterrato: cantina, loggia con progetto per altro appartamento bilocale. giardino recintato mq.1500 oltre 3 ettari di terreno con 1500 ulivi. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif PRE01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FONDI
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014
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FIESOLE pressi piazza, signorile terratetto completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cabina armadio camera singola studio servizio terrazza. Classe Energetica G Ipe 431.66 kwh/m2 anno E 370.000 Rif QB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669
FIESOLE Fiesole, OLMO, Bosconi monolocale con ingresso indipendente, giardino privato mq 60, locato (E 450) o libero, ottimo investimento, possibilità accorpamento di altre due stanze attigue, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 80.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062
2 VANI FIESOLE, in immobile storico, delizioso appartamento con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato ed arredato, rifiniture di pregio, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, termo singolo, no condominio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 125.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062
FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola palazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21048 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3351373622
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3 VANI OLMO di Fiesole (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termosingolo Classe Energetica G Ipe 275,72 kwh/m2 anno E 140.000 tratt. www.immobiliare-gasperini.it Tel. 055/576.887-335/6.768.065
CALDINE in piccolo condominio cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizi balconi termo singolo. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 320.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 FIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669 FIESOLE (firenze) una delle più importante città etrusche vicino alla piazza principale ottimo appartamento primi ‘900, 5 vani su 2 livelli al primo e ultimo piano. ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una in mansarda, bagno per piano, termosingolo, affacci panoramici sulla vallata e su corti interne nella parte più antica. possibilità parcheggio. Classe Energetica G Ipe 320.80 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP57 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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CASELLINA Appartamento ristrutturato totalmente pochi anni fa composto da soggiorno angolo cottura con accesso al balcone bagno finestrato e camera matrimoniale l’appartamento è posizionato tutto sull’interno quindi molto silenzioso e in ottime condizioni libero subito prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 164,5 kwh/m2 anno E 138.000 tratt. Rif PA20 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722
3 VANI
FIESOLE (firenze) nelle immediate vicinanze della zona centrale vendesi grazioso bilocale ubicato in posizione panoramica e tranquilla composto da luminosa zona openspace pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e resede. l’appartamento è dotato di rifiniture di pregio quali parquet in legno teak o rovere, bagno rivestito con tomette di vetromosaico e portoncino blindato. possibilità acquisto box o posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.00 kwh/m2 anno E 355.000 Rif AMAD156A01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 FIESOLE (firenze) vicino al centro vendesi grazioso 4 vani ubicato in posizione panoramica e tranquilla composto da luminosa zona open-space pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi servizi e balcone. l’appartamento è dotato di rifiniture di pregio quali parquet in legno teak o rovere, bagno rivestito con tomette di vetromosaico e portoncino blindato. possibilità di acquistare box o posti auto. Classe Energetica B Ipe 31.50 kwh/m2 anno E 720.000 Rif AMAD156B11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 CALDINE in posizione collinare, non lontano dal centro abitato, ampia colonica in buono stato con fienile e anCASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonisnesso agricolo. Completano la proprietà 7,5 ha di terreno BADIA A SETTIMO 3 vani nuova realizzazione 50mq simo stato, al 4˚ piano con ascensore, composto da inin maggior parte coltivato a uliveto e bosco. Classe oltre cantina di 10mq(con accesso dall’appartamento) gresso, cucina-tinello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno Energetica G Ipe nd E 1.600.000 Interimmobili Tel. composto da: ingresso, angolo cottura/soggiorno pranzo, finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci panoracamera matr., studio, bagno e balcone. APE in elaborazio- mici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 055/218.140 ne. Classe Energetica nd Ipe nd E 170.000 Rif 13/24 66,15 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif M340 V.B. FIESOLE terreno edificabile per mq.1000 di superficie Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673utile lorda per circa 10 villette. trattativa riservata. Classe 335/7.619.672 Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif AMAD10 VINGONE zona Via L. da Vinci - strada interna silenziosa, bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 3˚ piano SAN COLOMBANO 4 vani libero mq. 80 piano primo www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 con ascensore, molto luminoso, balcone, begli affacci, t. piccolo condominio, da rimodernare, due balconi, termosingolo, No frazionamento. APE in corso di redazione. singolo, cantina carrabile, posto auto e resede privato, Classe Energetica G Ipe nd E 180.000 tratt. Rif A210 zona tranquilla luminoso. APE in elaborazione Classe V.B. 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S. PIERO A PONTI appartamento in colonica, finemente ristrutturato con cotto e travi a vista, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, soppalco e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L298 SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico con ingresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif L369 S. ANGELO A LECORE appartamento in colonica con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda, balcone, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L333 SANT’ ANGELO A LECORE Villino libero su tre lati, ingresso indipendente, salone doppio, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, stanza guardaroba, porticato, lavanderia, giardino privato di 200mq. ca. 3 posti auto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 310.000 Rif L438 S. MAURO A SIGNA colonica ristrutturata, ingresso, cucina abitabile, salone con camino, 3 camere matrimoniali, taverna con forno, 2 bagni con finestra, ripostiglio, mansarda, terrazzo, grande giardino, porticato e garage. possibilità di terreno agricolo. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 495.000 Rif or66
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MONTEBONELLO - pontassieve (firenze) in zona centrale vendesi graziosa villetta libera su tre lati composta da due appartamenti di mq.125 cadauno, posti al primo e secondo piano. ogni appartamento ha soggiorno luminoso, cucina abitabile con balcone, 3 camere, servizi, garage. completano la proprietà lavanderia, ripostiglio, tavernetta con camino per altri mq.125, oltre giardino di mq.200 su 2 lati. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif AMAD0271 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTELORO fiesole - monteloro a 20 minuti da firenze in posizione collinare vendesi villa libera su 3 lati disposta su 2 livelli. piano terreno: soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio vano ripostiglio (o lavanderia), 2 camere singole e bagno con doccia. primo piano: camera matrimoniale, stanza da bagno con vasca. completano la proprietà cantina di mq.43, giardino mq.1.400 con superbo roseto, ampio loggiato, parcheggio coperto e piscina. Classe Energetica G Ipe 290.70 kwh/m2 anno E 550.000 Rif AMAD225 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI MONTEBONELLO pontassieve/montebonello terreno agricolo di mq.8300 circa in bellissima posizione panoramica, con circa 250 piante di ulivi, alberi di susine, ciliegi, noci, noccioli, peri. zona attrezzata per cucce cani, pollaio, piccionaia, locali ricovero attrezzi, locale per ricovero trattore, vicino alla strada asfaltata. possibilita’ acquisto trattore nuovo goldoni con attrezzi raccolta olive. possibilità elettricità, fonte acqua adiacente. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 45.000 Rif AMAD TERRENO www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MONTELORO fiesole - monteloro (firenze) ottima porzione di colonica in bella posizione panoramica a 10 minuti dalla piazza di fiesole. appartamento posto al piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno E 275.000 Rif APP75 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 MOLIN DEL PIANO in antica torre del 1300 porzione di casa disposta su 2 livelli a circa 1 km dalla strada principale, ben ristrutturata, 3 accessi. al piano terreno bella cucina abitabile con soggiorno, 2 camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere e altro bagno finestrato. giardino di mq.3000. ottimo per genitori con figli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif APP139 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
NIPOZZANO Diacceto, antica colonica indipendente a km 3 da Pontassieve,ottimo stato conservativo,mq 400 divisibile in tre unità,oltre colombaia. Giardino ed oliveta mq 2.500 circa. Nostra Esclusiva Classe Energetica nd Ipe nd Rif 921 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250- MOLIN DEL PIANO (firenze 15 km, fiesole 3 km) bellis055/6.121.285-338/6.136.167 sima casa/torre in pietra risalente al periodo medievale, posizione panoramica con vista aperta sulla valle dell’Arno. Eccellente ristrutturazione conservativa con molte caratteristiche della architettura tipica toscana. unica proprietà di mq.330 circa divisa in 3 appartamenti indipendenti. disposta su più livelli. al piano terra ingresso e doppio soggiorno con ampie finestre, cucina- pranzo, bagno ospiti, camera con bagno e suite e guardaroba; SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco (firenze) appartamento indipendente con soggiorno e angolo cotcaratteristico appartamento posto al piano primo ed ulti- tura, bagno e camera per staff ospiti; antico forno. al mo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura primo piano, con ingresso sia interno che tramite scalie accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con nata esterna, soggiorno con camino, camera con bagno, doccia e ripostiglio. al piano mansarda monolocale con ulteriore bagno e cucina (facilmente convertibile in camebagno, cameretta e angolo cottura. facilità di parcheggio. ra da letto). sulla torretta spazio di circa mq.45 che può anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 essere adibito a studio, soggiorno o ulteriore camera da kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP86B-AFF www.cateri- letto. sopra la torretta, terrazza con vista panoramica. la proprietà è circondata da circa 4 ha. di terreno con 300 napirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ulivi. Classe Energetica G Ipe 178.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif VP14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
PONTASSIEVE
2 VANI
3 VANI
LE SIECI In via interna tranquillissima 3 vani mq 70 al piano terzo ed ultimo,panoramico,doppi balconi Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167 SAN FRANCESCO pontassieve/san francesco caratteristico appartamento posto al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere di cui 1 in mansarda. soffitta. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno E 170.000 Rif APP86-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
4 VANI PONTASSIEVE (firenze) in zona centrale appartamento mq.90 al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio di sole 6 unità abitative. ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, servizi, 2 balconi e lastrico solare mq.143. garage mq.17 e posto auto. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 280.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif AMAD01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
PONTASSIEVE a km.8 (e 13 da firenze) splendida casa colonica di mq.450 su 2 livelli in pietra a faccia vista in ottima posizione collinare. nonostante sia stata ben mantenuta negli anni, richiede alcuni interventi di restauro. al piano terra cucina con ampio camino, camera con bagno, altro bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, forno. al primo piano: ampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 camere da letto di cui una con soppalco, 2 bagni. terreno ha.21 di cui 13 seminativo, 5,5 di uliveto, 1 di vigneto e 2 di bosco. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 2.000.000 Rif VP30 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FI
VILLE E VILLETTE SAN CASCIANO V. P. (firenze) terratetto di recente costruzione disposto su più livelli. ingresso da resede, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino di mq.50, 3 camere, due bagni finestrati, taverna mq.40, lavanderia, ripostiglio, garage mq.35, 3 balconi, soffitta. Classe Energetica F Ipe 174.60 kwh/m2 anno E 440.000 Rif APP262 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
MONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendente in stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli per complessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere, 4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino circostante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi e logge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) Classe Energetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E 795.000 Rif P56 Times Tel. 055/353.066-055/357.673
COLONICHE E TERRENI
STRADA IN CHIANTI, a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti classico e vicino ai campi da golf dell’ugolino, colonica di mq.330 disposta su 2 livelli, oltre cantina di mq.29. bellissimi affacci sulla campagna toscana. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif VILL17 www.caterinapirroLUCARDO disposto su più livelli. la struttura interna- neimmobiliare.com Tel. 3385696609 mente è divisa in 3 unità con ingresso indipendente. ingresso, soggiorno affrescato e con pavimenti originali, cucina abitabile con forno e termo-camino, 6 camere di cui 2 con bagno, varie zone giorno. giardino con piscina e depandance. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif VILL43 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 TAVARNUZZE Appartamento pressi centro di tavarnuzze in strada interna tranquilla composto da cucina abitabile con terrazza e ripostiglio ampio soggiorno bagno fineMONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colo- strato e camera matrimoniale oltre a garage al piano senica distribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. minterrato le spese condominiali sono comprensive di riComposta da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina scaldamento e acqua e prezzo trattabile Classe Energetica - tinello, studio, 4 ampie camere, 3 bagni, soffitta e ter- G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif PA36 rezza panoramica. Completa la proprietaí un giardino di Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722 130 mq, un garage doppio, una terrazza ed un ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predisposto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 285.000 Rif P73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673
IMPRUNETA
3 VANI
COLONICHE E TERRENI
MONTESPERTOLI 3 VANI
TERRATETTI
4 VANI
MONTESPERTOLI Baccaiano contesto residenziale e accogliente vendesi primo ed ultimo piano con mansarda 4 vani mq. 92 oltre grande garage/lavanderia mq. 25, due cantine giardino mq. 91.Ottime rifiniture, condizioni perfette, luminoso con affacci sul verde. L’appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con vasca e doccia, studio/cameretta. Ottima disposizione e fruibilità degli spazi. Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 Rif A598 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029
IMPRUNETA ex-limonaia su due livelli completamente indipendente composta da ampia zona giorno con salotto, sala pranzo, cucina,, una camera, servizio, lavanderia, al primo piano una camera con locale guardaroba e servizio, terrazza. l’immobile e’ circondato da 5.000 mq. di terreno con ulivi, outdoor attrezzato, piscina a sfioro bellissima, posizione panoramica e non isolata Classe Energetica G Ipe 543.2 kwh/m2 anno Rif 2/102 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008 IMPRUNETA mpruneta a 3 km da poggio imperiale firenze porzione di villa con giardino, vista panoramica sulle colline. libera su due lati e esposta a sud-ovest, ha una superficie di circa mq.350. circondata da circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibile a permuta. trattaviva riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI SAN CASCIANO V. P. san casciano val di pesa (firenze) territorio chianti classico vendesi complesso colonico di mq 1.000 ca. con annesso terreno agricolo di mq.10.000 ca. la struttura è frazionabile in 7 unità abitative con progetto già approvato. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif AMAD238 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VENDITE
COLONICHE E TERRENI FI
4 VANI
MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 510.000 tratt. Rif PA26 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722
IMPRUNETA ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietà un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna Classe Energetica G Ipe 502,5 kwh/m2 anno E 570.000 Rif 3/104 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008
MONTESPERTOLI in ottima posizione collinare vendesi colonica e fienile adiacente con 3 ha di terreno circostanti. la colonica di mq 250 è accessoriata di bellissimo portico di mq 37 e restaurata con rifiniture tipiche rustiche toscane, il fienile di mq 170 e allo stadio grezzo. Struttura adatta per agriturismo o casa vacanza. Classe Energetica G Ipe 345,1 kwh/m2 anno E 990.000 tratt. Rif V C 166p Chiocciola Immobiliare Tel. 05587691573933558816
IMPRUNETA appartamento al piano terreno composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, divisione giorno/notte, due camere, servizio, ripostiglio, oltre accessori tra cui bella resede in cotto, garage e posto auto, ottime condizioni generali, termosingolo Classe Energetica G Ipe 231,87 kwh/m2 anno E 240.000 Rif IMPRUNETA a 7 km da firenze e 3 dall’uscita autostrada1/255 www.ilperuzziimmobiliare.it Tel. 055/6.560.386- le /certosa bellissima colonica in pietra di mq.630 completamente ristrutturata in bella posizione panoramica SAN QUIRICO IN COLLINA san quirico nelle vicinanze 335/8.169.008 con affacci nella tipica campagna toscana. divisa in 3 di san casciano v. p. e montespertoli zona chianti fiorentiIMPRUNETA (firenze) vicino alla piazza caratteristico apunità immobiliari indipendenti, con cantine. giardino di 1 no in posizione collinare colonica di mq.370, oltre fienile su 2 livelli di mq.90 circa ristrutturato al grezzo. bella po- partamento posto al piano primo, perfettamente ristruttu- ettaro circa con piscina. completano la proprietà 3 annessizione collinare con vista s. casciano e campagna limi- rato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona si agricoli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno trofa. piano terra di mq.200 circa, salone di mq.60 con giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da E 3.000.000 Rif VILL80 www.caterinapirroneimmobicamino originale, tinello, cucina, studio, lavanderia e bagno con finestra, ripostiglio e resede/balcone di servi- liare.com Tel. 3385696609 bagno con doccia. piano primo di mq.100 con 4 camere zio di servizio. Classe Energetica E Ipe 155.91 kwh/m2 e bagno con doccia. piano seminterrato di mq.70 adibito anno E 260.000 Rif APP55 www.caterinapirroneimmo- GOLF UGOLINO mpruneta ugolino a 20 minuti da firenze, alle porte del chianti classico e vicino ai famosi campi a garage, tinaia e magazzino/cantina. terreno di un ettaro biliare.com Tel. 3385696609 da golf bellissima colonica padronale libera su 4 lati con suddiviso in giardino, uliveto e piccolo vigneto e alberi affacci sulla campagna toscana, con 2 ettari di terreno. la da frutto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile E 1.200.000 Rif AA04 www.caterinapirroneimmobiliain pietra e altri annessi. trattativa riservata. Classe re.com Tel. 3385696609 IMPRUNETA paese appartamento da ristrutturare posto Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VILL19 al piano terreno di piccolo condominio anni 1950/60. www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a piccola corte di servizio, ampio salotto, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. frazionabile in 2 unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TAVARNUZZE vendesi ottimo fondo commerciale mq. 30 APP209 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. suddiviso in due locali con vetrina su strada ad alta viabi3385696609 lità. Il fondo, adatto a negozio, è dotato di bagno e riscalFERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre damento/raffrescamento con pompe di calore. Ottime filivelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi niture Classe Energetica G Ipe 395.30 kwh/m2 anno E lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box 75.000 Rif F696 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029
5 VANI
VENDITE
FONDI
auto e posto coperto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 285.000 Rif 56/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800
FI
GREVE IMPRUNETA SAN CASCIANO GREVE IN CHIANTI 2 VANI
PONTASSIEVE firenze) in zona centrale vendesi ampio 4 vani recentemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno, corridoio di divisione zona giorno/notte, terrazzo e garage. pavimenti con parquet. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E MONTESPERTOLI paese in palazzina quadrifamiliare ap330.000 Rif AMAD25 partamento posto al P. primo ed ultimo composto da inwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 gresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, camera matrimonaile con balcone, bagno finestrato. 2 ripostigli. Possibilità seconda camera. Soffitta. Resede P. terra adibita a posto auto e moto. Classe MOLIN DEL PIANO pontassieve/ in zona centrale vicino Energetica n.d. Ipe nd E 130.000 Rif V 3 112p a tutti i servizi, terratetto in ottime condizioni libero su 3 Chiocciola Immobiliare Tel. 0558769157-3933558816 lati. soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 2 bagni, ripostiglio e mansarda. giardino mq.30. Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif APP11 MONTESPERTOLI località Martignana in nuovo complesso abitativo, vendesi ottimo terratetto su 3 livelli con www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 ingresso indipendente, per un totale di circa 100 mq OLMO pressi Fiesole, nel verde delle colline, in posiziocompresa la taverna/garage. Al piano terra troviamo il ne panoramica, prestigiosa porzione indipendente di villa soggiorno, la cucina e un servizio; al piano primo 2 cabifamiliare, mq. 140 oltre mansarda, ottimo stato, parco mere matrimoniali oltre secondo bagno in muratura e circostante oltre adiacente terratetto abitativo indipenden- ampio terrazzo. Al piano seminterrato taverna/garage di te di mq. 70, ottimo stato, parco privato circostante, libe- circa 38mq. con possibilita’ di ricavare terzo bagno. ro. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E Giardino tergale di circa 40 mq e resede frontale di circa 670.000 Rif m5359 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 35 mq. Un posto auto di pertinenza. Oggetto interessante. 055/715.650-055/716.726 Classe Energetica G Ipe nd E 240.000 Rif V479 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029
VILLE E VILLETTE
VILLE E VILLETTE CHIOCCHIO POGGIO AI MANDORLI Villino libero su tre lati in ottimo stato con cancello carrabile,mq 90 ca,ingresso indipendete,sala,cucina abitabile,due camere,doppi servizi,loggiato e giardino privati Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 846 www.immobiliareristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285338/6.136.167
VENDITE
SIECI pontassieve - sieci (firenze) vendita appartamento di mq.78 su 4 vani in perfetto stato ubicato al secondo ed ultimo piano. l’immobile, di recente costruzione, è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia idromassaggio e bagno turco con illuminazione a cielo stellato, due balconi e solarium, garage e 2 posti auto assegnati. termosingolo e impianto di aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif AMAD28 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800
VILLE E VILLETTE MONTESPERTOLI trattasi di bifamiliare su nuova lottizzazione con resede e vista panoramica, posta nel comune di Montespertoli, villa bifamiliare su due livelli fuori terra oltre a piano interrato. Realizzata in bio edilizia con struttura in legno x-lam, dotata di tecnologie improntate sul risparmio energetico. Classe Energetica A Ipe nd E 400.000 Rif 021/BFS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653
STRADA IN CHIANTI ottimo bilocale ubicato vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif APP23B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
6 VANI
2 VANI
IMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, parzialmente arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 410.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650055/714.800
ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891393/9.548.722
BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 di interesse storico artistico, in campagna ma vicino a tutti i servizi, appartamento al piano primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetto attrezzato con lavanderia. 2 posti auto. impianti con domotica. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
3 VANI
TERRATETTI
TAVARNUZZE (firenze) splendido appartamento mq.160 su 3 livelli. soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere (una con stanza guardaroba), 3 bagni (2 con doccia ed uno con vasca), terrazza abitabile mq.70 con copertura elettrica. piccolo giardino. 2 garage. impianto antifurto. predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E STRADA IN CHIANTI (firenze) ottimo trilocale ubicato 550.000 Rif APP06 vicino alla piazza centrale, perfettamente ristrutturato www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 posto al piano primo senza ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 169.000 Rif APP23A www.caterinapirroneimmobiliaTAVARNUZZE in interno silenzioso, appartamento signore.com Tel. 3385696609 rile posto all’interno di una elegante villa di recente costruzione. L’unità immobiliare è posta su due livelli con ingresso indipendente ed è composta di soggiorno/cuciFERRONE greve in chianti (firenze) terratetto di nuova na, bagno, camera con balcone. Al piano superiore in costruzione disposto su 3 livelli. soggiorno, cucina abita- mansarda ampia camera con terrazza a tasca, lavanderia, bile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, balconi e ripostigli. studio e bagno. Termo singolo, posto auto. Ottime rifinigarage/taverna/lavanderia con accesso interno. giardino ture. Classe Energetica E Ipe 176,48 kwh/m2 anno E mq.30 circa e posto auto. rifiniture personalizzabili. pan- 330.000 tratt. Rif 306PA Cerbaia Immobiliare Tel. nelli solari e termosingolo. Classe Energetica G Ipe 055/8259490-339/1845629 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP09 www.catePOGGIO UGOLINO ugolino villetta di mq.140 disposta rinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 su 2 livelli con giardino privato e garage, oltre taverna uso lavanderia. ingresso dal giardino, soggiorno, cucina abitabile e accesso al giardino tergale, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta, cantina. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 700.000 Rif GREVE IN CHIANTI collinare (a 25 km da firenze e 1,5 LM68 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. da greve) villa padronale di circa mq.700 divisa in 2 unità 3385696609 immobiliari con bellissima veduta sulla vallata. ampi POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, soggiorni con camino, 7 camere di cui una affrescata, 7 bagni. bellissime cantine medievali. cappella con decora- vicina alla città, villa indipendente, particolarmente sugzioni originali, oltre annesso di circa mq.100. piscina gestiva, mq. 240 su due piani, con circostante giardino (12x6) in posizione panoramica. 3 ettari di oliveta Classe esclusivo, logge, taverna, garage mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 5.000.000 Rif Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000 VP56 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.6503385696609 055/716.726
3 VANI
VILLE E VILLETTE
TERRATETTI
SAN CASCIANO V.P.
CAPRAIA E LIMITE - MONTELUPO CAPRAIA E LIMITE 3 VANI CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: soggiorno cucina, due camere, disimpegno, ripostiglio bagno e terrazzi. Ampio garage Classe Energetica E Ipe 80,489 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. Rif 053/8FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653 LIMITE SULL’ARNO composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, dis., ripostiglio, bagno e terrazzi. Sottotetto con due locali, dis., bagno e terrazzo. Dal resede di accede alla cantina e al garage. Consegna PRIMAVERA 2015 Classe Energetica B Ipe nd E 305.000 tratt. Rif 009/2FS Ag. Politi Tel. 0571/711.911-393/3354653 CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: soggiorno cucina, collegato tramite scala interna alla cantina di 24 mq. due camere, studio, dis., bagno e terrazzi. Ampio garage Classe Energetica D Ipe 84.038 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif 053/4FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653
4 VANI CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: ingresso in soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni e terrazzo. Locale soffitta di 27 mq. circa con travi a vista. Garage. PRONTA CONSEGNA Classe Energetica C Ipe 61.4 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 052/C13FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653
MONTELUPO FIORENTINO 2 VANI MONTELUPO FIORENTINO vendesi bilocale di circa 45 mq. composta da cucina-soggiorno, camera e bagno. Ingresso singolo, ben tenuto. La vendita e’ effettuata con un conratto di affitto in essere per una cifra di Euro 427 mensili Classe Energetica G Ipe 256.4 kwh/m2 anno E 100.000 tratt. Rif B78/1FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653 MONTELUPO FIORENTINO vendesi Bilocale situato al piano terreno. Composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno. Posto auto. Riscaldamento a pavimento. L¥abitazione è di nuova costruzione e in pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd E 120.000 tratt. Rif 017/1FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653
CERBAIA paese appartamento completamente ristrutturato di 80 mq posto al secondo piano ed ultimo composto di ingresso soggiorno/cucina, 2 camere di cui una con soppalco, bagno con finestra. Termo singolo, aria condizionata. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 292,146 kwh/m2 anno E 205.000 tratt. Rif 206PA MONTELUPO FIORENTINO vendesi bilocale composto Cerbaia Immobiliare Tel. 055/8259490-339/1845629 da: al piano primo cucina-soggiorno, bagno e terrazzo; al piano secondo camera matrimoniale, una camera singola, bagno e disimpegno. L’abitazione e’ di prossima realizzazione. Consegna dicembre 2014 Classe Energetica B Ipe SAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo nd E 140.000 tratt. Rif 045/F02FS www.politimmobiliacaratteristico nelle colline del Chianti, in piccolo condo- re.it Tel. 0571/711.911-393/3354653 minio di recente costruzione, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giardino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, li- MONTELUPO FIORENTINO appartamento composto da: bero. Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E cucina due camere e bagno per un totale di 60 mq. ed e’ 240.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650- ubicato al piano secondo Classe Energetica G Ipe 055/714.800 284.038 kwh/m2 anno E 120.000 tratt. Rif G58FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653
4 VANI
3 VANI
TERRATETTI
MERCATALE V. P. san casciano val di pesa - mercatale val di pesa paese villetta libera su 2 lati e disposta su più livelli. ingresso, bel soggiorno con accesso al giardino, cucinotto, 3 camere (di cui una in mansarda), 2 bagni, ampia taverna, box doppio, giardino mq.300. finiture di pregio, pannelli solari; impianti eco compatibili/sostenibilii, classe energetica a. termosingolo e aria condizionata. Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif APP51 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
CAMAIONI tra Lastra e Montelupo appartamento di recente costruzione in piccolo condominio di 2 piani, cucina soggiorno, camera, camerina, bagno, balcone, oltre a cantina e posto auto, ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 125,00 kwh/m2 anno E 160.000 Rif P1/35 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 MONTELUPO F.NO composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Posto auto esclusivo. Vicino ai servizi. L’appartamento vanta una posizione vicina a tutti i servizi. Possibilita’ di impianto domotico Classe Energetica B Ipe nd E 169.000 tratt. Rif 017/4FS Ag. Politi Tel. 0571/711.911-393/3354653
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014
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5 VANI MONTELUPO ingresso singolo composto da: cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, due terrazzi. Resede e garage finestrato di 35 mq. Classe Energetica G Ipe 578.8 kwh/m2 anno E 185.000 tratt. Rif C70FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653
6 VANI CAMAIONI collinare bellissima porzione di villa di nuova costruzione per totali mq. 190 oltre terrazzamenti, parte giorno all’americana di oltre 52 mq. 3 camere, 4 bagni, garage e taverna, giardino mq. 500. Finiture di alta qualita’ in parquet e travertino. Trattativa riservata Classe Energetica B Ipe 45,49 kwh/m2 anno Rif P2/13 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749
FUCECCHIO
COLONICHE E TERRENI GALLENO fucecchio/galleno villa posta a metà strada tra firenze ed il mare panoramica circondata dal verde. recentemente restaurata con materiali di pregio e con rispetto alle caratteristiche tipiche dell architettura toscana, posta su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio salone con doppia altezza e camino, cucina, dispensa, 4 camere e 2 bagni. piano primo studio, ampio soggiorno, camera e bagno. garage (mq.80) con ripostiglio e bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in muratura. la proprietà è composta inoltre da ampio fabbricato rurale di circa mq.430 attualmente adibito a scuderia con 24 box in muratura circondati da circa 5 ha di terreno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
BADIA A PASSIGNANO Badia a passignano (Tavarnelle VP): nella suggestiva campagna toscana, vendesi porzione di antica colonica indipendente di 120 mq. Posta in esclusivo complesso residenziale situato in posizione dominante e completamente ristrutturato con tecniche di bio-architettura a seguito di un recupero edilizio realizzato nel rispetto delle tipiche caratteristiche toscane. Dotata di giardino privato, posto auto e di una piscina a comune. Contesto molto esclusivo. Finiture interne al grezzo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 260.000 Rif P101Y Times Tel. 055/353.066-055/357.673
VENDITE
VENDITE FI
COLONICHE E TERRENI VILLANOVA montelupo fiorentino in posizione collinare panoramica porzione di colonica di circa mq.170 su 2 livelli. al piano terreno grande salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, bagno. al primo piano studio, due camere, bagno, due ripostigli, soppalco abitabile con altro ripostiglio. al piano seminterrato cantina antica con volta di mattoni a vista. terreno agricolo di circa mq.800, oltre giardino frontale di circa mq.250 e tergale di circa mq.200 con pozzo, gazebo e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 493.50 kwh/m2 anno E 600.000 Rif APP159 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VENDITE FI
FI
MUGELLO VALDISIEVE
BARBERINO CASTELFIORENTINO DI MUGELLO
- CERTALDO GAMBASSI MONTAIONE
COLONICHE E TERRENI RATA londa - fabbretole (firenze) a km.3 di strada bianca dalla fraz. di rata, porzione di colonica mq.130 utili, libera su tre lati in posizione dominante panoramicissima con vista verso il monte falterona ed il passo della consuma, immersa nei boschi con massima privacy, ma non isolata per la presenza di altre coloniche intorno, ideale come seconda casa. cucina, salone con camino e forno, studio, 3 camere, 2 bagni, cantina, magazzino esterno e giardino mq.2500. acqua dell’acquedotto, oltre approvigionamento da sorgente privata e accumulo acque meteoriche. Classe Energetica G Ipe 601.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
DICOMANO paese in recente costruzione appartamento posto all’ultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone e posto auto. anche affitto iniziale. Classe Energetica G Ipe 259.90 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP134-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
4 VANI
IMMOBILI CON GIARDINO MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno E 370.000 tratt. Rif PA4 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722
3 VANI DICOMANO ultimo appartamento rimasto in nuova costruzione. mq.60 con garage e cantina. cucina/soggiorno, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, 2 balconi. termosingolo, ultimo prezzo. Classe Energetica C Ipe 196.00 kwh/m2 anno E 98.000 Rif AMAD11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
DICOMANO (firenze) in zona centrale appartamento di mq.90 al piano terra. 4 grandi vani: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno grande con vasca e doccia, ripostiglio, 2 balconi. termosingolo, aria condizionata. giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 250.10 kwh/m2 anno E 150.000 Rif AMAD27 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI
CERTALDO
TERRATETTI
PINZANO rufina/pinzano terratetto, tipica casa di campagna in caratteristico borghetto disposta su più livelli. ingresso, cucina abitabile con camino e cucina economica, salotto o seconda camera, camera matrimoniale, 2 bagni e cantina in pietra di mq.15. a pochi passi dalla casa si trova un bel terreno con 40 piante di olivo e alberi da frutto, splendida esposizione, con annesso agricolo di circa mq.18 con attrezzatura. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 138.000 Rif APP69 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
TERRATETTI
BORGO SAN LORENZO
EMPOLI - VALDESA EMPOLI 2 VANI MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 60.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722
COLONICHE E TERRENI BARBERINO VAL D’ELSA certaldo (firenze) cittadina di origine medievale - marcialla (chianti) tipica casa colonica in pietra con porzione di fienile circondata da circa 6,5 ettari di terreno con uliveto (750 piante). la casa principale è costituita al piano terra da ampio soggiorno, sala da pranzo attigua alla cucina, sala con grande camino e forno, stanza lavanderia, bagno, e bella loggia panoramica; al piano primo 4 camere matrimoniali, stanza da bagno e ripostiglio. cantina con voltine a crociera e grotta in pietra arenaria per vino e olio. completa la proprietà porzione di fienile in pietra su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con camino, bagno e bel loggiato abitabile. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VP24 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VENDITE EMPOLI Centrale. Appartamento posto nel primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiorno-camera, cucina e bagno. Soffitto in travi e travicelli, pavimento in monocottura, completamente ristrutturato. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 235,36 kwh/m2 anno E 98.000 Rif V209 Studio Bertelli Tel. 055/21.75.16-393/9208570-393/9655915
VILLE E VILLETTE EMPOLI - firenze villino anni ‘40 libero su 4 lati di mq.1000 circa, disposto su più livelli. giardino mq.1000 con passo carrabile e garage. piano taverna non interrato (soffitti più bassi della civile abitazione) con accesso diretto al giardino: garage, sala biliardo, taverna e altra stanza uso lavanderia. piano terra rialzato: studio, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno. primo piano: 4 camere, 2 bagni. mansarda abitabile, parzialmente da recuperare. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 900.000 Rif LM18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
PALAZZO EMPOLI centro villa notificata di mq.1000 disposta su 3 livelli, oltre giardino mq.2000 con passo carrabile, garage e possibilità di parcheggio. annessi da recuperare nel giardino della proprietà. ci sono importanti lavori strutturali da fare. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.500.000 Rif LM17 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VINCI COLONICHE E TERRENI VINCI faltognano (firenze) in bella posizione collinare esposta a sud bel terreno agricolo con oliveta, con possibilità di realizzare annesso con acqua e luce. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 50.000 Rif TERRENOVINCI www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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BORGO SAN LORENZO sagginale bellissimo terratetto con ottime rifiniture, disposto su più livelli. a piano terra ampio ingresso da loggia, taverna (multiuso, anche come altra camera) e bagno; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e balcone; al secondo piano 2 camere (una matrimoniale) e bagno. posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif APP31 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VILLE E VILLETTE BORGO SAN LORENZO a 25 km da firenze, villetta bifamiliare libera su 3 lati e disposta su più livelli. salone mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una in mansarda, taverna con camino e locali a sbratto (lavanderia, ripostigli, cantina). garage e posti auto, giardino mq.380 con possibilità di realizzare piscina. rifiniture di lusso Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 Rif APP81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI
FIRENZUOLA
MONOLOCALI PASSO DELLA FUTA, in complesso residenziale, grazioso ed accogliente monolocale con terrazzo, ripostiglio e posto auto. Ottime condizioni. Ideale per il fresco. Classe Energetica G Ipe 62,90 kwh/m2 anno E 47.000 Rif M 11 Tel. 055/819.137-348/8.118.083
3 VANI PIETRAMALA localita’ pietramala. Trilocale in buone condizioni, al primo ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da: cucina abitabile, camera, studio, bagno e ripostiglio. Prezzo davvero interessante. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 47.000 Tel. 055/819.137-348/8.118.083
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LUCO DI MUGELLO Grezzano. Nel cuore del mugello, in panoramico borghetto collinare, caratteristica casa toscana, 110 mq, due livelli. Ingresso dal giardino su sala pranzo con angolo cottura, soggiorno con camino originale, bagno, vano lavanderia/ripostiglio, due spaziose camere. Termosingolo. Un ettaro di oliveto Classe PIETRAMALA In splendida posizione panoramica villa Energetica n.d. Ipe nd E 235.000 Tel. 055/819.137- monofamiliarein buone condizioni composta da: ingres348/8.118.083 so, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, BORGO SAN LORENZO FRAZIONE POLCANTO pol- bagno, lavanderia, grande garage, un ettaro circa di terrecanto porzione di colonica completamente ristrutturata no. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 195.000 Rif c 92 disposta su 2 livelli. cucina abitabile, soggiorno doppio Tel. 055/819.137-348/8.118.083 con camino, altro vano, 2 camere, 3 bagni e resede adiacente alla casa. terreno di mq 2.377. Classe Energetica G Ipe 194.11 kwh/m2 anno E 360.000 Rif APP61 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
LONDA
BARBERINO VALD’ELSA TAVARNELLE V.P. TAVARNELLE VAL DI PESA
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DICOMANO 2 VANI CORELLA dicomano - corella in contesto panoramico bilocale indipendente di mq.50, da ristrutturare. grande ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e locale di sbratto al piano terra di mq.27, oltre a rispostiglio. giardino recintato, oltre a possibilita’ di terreni (marronete e boschi). Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 90.000 Rif AMAD16 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 DICOMANO (firenze) vendesi appartamento di recentissima costruzione ancora da rinnovare e completare posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. composto da ampia zona pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, servizi e bel balcone perimetrale su tre lati con gradevole vista panoramica, oltre cantina e garage. giardino mq.40 circa. termosingolo. il piano mansarda è composto da un unico vano di mq.55 usufruibile per mq.9, è illuminato da ben 4 lucernari e completo di piccolo bagno. la pavimentazione della stessa, ancora da completare, verra’ effettuata dal proprietario e messa in opera con scala d’arredo. no condominio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif AMAD0272 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
5 VANI LONDA paese (firenze) vendesi appartamento libero su 3 lati di mq.125 con ingresso indipendente. pregevoli soffitti a cassettoni e passaggi tra le stanze affrescati. bel soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, ripostiglio oltre 4 nicchie dislocate in vari punti della casa, vano caldaia di circa mq.15, cantine mq.110. giardino all’italiana di mq.700 con nocciòli, banani, roseti, lamponi, fragole e labirinto di bosso con pergole di viti, oltre annesso in muratura di mq.15. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif AMAD12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VILLE E VILLETTE LONDA (firenze) villetta di mq.105 in bifamiliare di recente costruzione con posizione panoramica sul lago. disposta su 2 livelli e composta da soggiorno con camino, sala pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, oltre veranda, resede recintato, terrazze e solarium di mq.30 con vista incantevole. accesso carrabile privato. Classe Energetica G Ipe 395.31 kwh/m2 anno E 215.000 Rif AMAD21 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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COLONICHE E TERRENI
VICCHIO mugello colonica di mq.300 netti da ristrutturare, con progetto per la realizzazione di 2 unita’ immobiliari. terreno circostante mq.4000 circa. bellissima posizione panoramica, a 3 km dalla strada principale. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif APP160 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
RIFIETTOLI DI SOTTO firenze vicchio mugello a 3 km nel verde - zona centrale della toscana a 36 km da firenze (aeroporto) ed a 139 km da pisa (aeroporto) - casale in pietra di mq.250. ex convento del 1400 disposto su due livelli e libero su 4 lati. vari accessi, soggiorno con camino aperto sulla cucina, e altri 2 vani (uno con mangiatoia); al piano primo 4 camere matrimoniali e 1 bagno. l edificio è inoltre circondato ai 4 lati da un ampia zona verde di mq.6440, oltre a mq.5120 di bosco, serviti dall acqua di un ruscello. acqua di pozzo. strada bianca per LUTIRANO marradi/lutirano edificio nel verde a tre piani km.1,5. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E Rif AMAD22 con grande aia e stalletti. attualmente diviso in due abita- 395.000 zioni simili, una al 1˚ piano ed una al 2˚ piano con scale www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 in comune, ciascuna di mq.110 circa. al piano terra due cantine di mq.40 e 50 e piccolo servizio. resede. da ristrutturare e divisibile. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif LUT1 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 LUTIRANO marradi/lutirano. mq.95 circa, oltre mq.25 di soffitta parzialmente praticabile (eventuale cameretta). al piano terra zona giorno di mq.45 circa e al primo piano due camere ed un bagno. cantina mq.20 con accesso dall’esterno. resede. da ristrutturare. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 80.000 Rif LUT2 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
4 VANI
COLONICHE E TERRENI
SAN BAVELLO san godenzo campagna (a 4 km da dicomano) colonica indipendente di circa mq.150. bel loggiato con vetri termici. soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni (uno al piano terra nel sottoscala e 2 al piano primo). 3 ettari di terreno recintato, parte a giardino con piscina. riscaldamento a gpl. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 398.000 Rif AMAD05 LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 circa, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 oltre mq.33 di cantina. resede. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 70.000 Rif LUT5 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
marmo pregiato, predisposizione impianto di condizionamento, zanzariere, tende da sole, ecc. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 210.000 Rif AMAD13 BARBERINO localita’ Galliano in villetta mq. 90 su due www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 livelli piano terreno ampia zona giorno open space con cottura camera bagno taverna con altro bagno cantina giardino mq. 160 posti auto Classe Energetica D Ipe 82,5 kwh/m2 anno E 225.000 Agenzia Immobiliare CORELLA dicomano corella (firenze) terratetto di mq.80, Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311 da ristrutturare. struttura portante e copertura in perfette condizioni, da effettuare il cambio di destinazione d’uso, attualmente a magazzino. giardino privato di circa LATERA barberino di mugello pressi, immersa nel verde, mq.300. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E Rif AMAD26 graziosa villetta a schiera di nuova costruzione, composta 65.000 da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 primo piano con camera, cameretta e bagno, ampia e luminosa taverna con porta/finestra, per un totale di 115 DICOMANO terratetto di 4 vani composto al piano terremq. inoltre: loggiato, 2 terrazzi, giardino e posto auto. ot- no da ingresso,soggiorno con caminetto,cucina abitabile time rifiniture, pannelli solari, vista lago. possibilità di e servizio. Al piano primo due camere matrimoniali contratto iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 www.immobiliaretotale di acquisto. Classe Energetica G Ipe 180.00 ristori.it Tel. 055/6.800.250-055/6.812.285kwh/m2 anno E 245.000 Rif V203 Imm. Giusti Tel. 338/6.136.167 0558811086 CORELLA dicomano - fraz. corella (firenze), vendesi casa indipendente di mq.130 ubicata in splendido contesto panoramico e suddivisa in terratetto di mq.80 e bilocale di mq.50. il terratetto è ristrutturato e disposto su due livelli: al piano terra cucina abitabile e camera; al piano superiore due camere matrimoniali, servizi e altro ripostiglio. il bilocale è composto da grande cucina/soggiorno, camera matrimoniale, servizi, vano accessorio al piano terra (mq.27), ripostiglio. completano l insieme della proPOLCANTO libero ottimo luminoso delizioso apparta- prietà un giardino recintato con possibilità di terreni adimento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di biti a bosco e marroneta. Classe Energetica G Ipe 230.00 mq. 40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino Classe Energetica F Ipe 226.841 kwh/m2 anno E kwh/m2 anno E 230.000 Rif AMAD07 www.caterinapir110.000 Rif VA1054 Immobiliare Allegra Tel. roneimmobiliare.com Tel. 3385696609 055/672.161-335/6.282.725
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO 2 VANI BAGNANO certaldo villa padronale (38 km da firenze, 30 km da san gimignano, siena e volterra) di mq.970 su più livelli con appartamento indipendente del custode di 5 vani e chiesa consacrata. giardino/parco di mq.5000 con piscina (12x6) con costruzione adibita a spogliatoio con bagno e bar. altro fabbricato con vinsanteria, magazzini, limonaia. più vari annessi agricoli. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 4.200.000 Rif VP58 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI
SAN GODENZO
LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 con ingresso da loggia. cucina, camera e bagno. cantina mq.18. resede. classe energetica non determinabile. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 30.000 Rif LUT4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
DICOMANO appartamento anni ‘90 di mq.80, 4 vani posti al piano primo senza ascensore. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. balcone ad l su cucina e soggiorno. posto auto di proprietà. Classe Energetica E Ipe 91.40 kwh/m2 anno E 150.000 Rif APP147 LUTIRANO marradi/lutirano colonica nel verde con enwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 trata con architrave a semicerchio in pietra. dispone di PIANDRIATI dicomano loc. piandriati luminoso apparta- mq.95 circa di abitazione e mq.100 circa di soffitta solo mento di mq.80 al secondo ed ultimo piano in palazzina parzialmente praticabile (ricavabili camera, bagno e ripodi recente costruzione, ingresso indipendente. soggior- stiglio su mq.30 circa). resede privato e noceto di no/cucina aperti, 2 grandi matrimoniali, 2 bagni, riposti- mq.1080. cantina. classe energetica non determinabile. glio e 3 terrazzi di cui uno di oltre mq.26 coperto. garage classe energetica: immobile non soggetto a classificaziomq.15. possibilità terreno mq.600. ottime finiture: batti- ne Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E scopa in marmo di carrara, porte in legno massello, box 80.000 Rif LUT3 www.caterinapirroneimmobiliare.com doccia rivestiti in mosaico tra cui vetro di murano e Tel. 3385696609
CASTELFIORENTINO VILLE E VILLETTE
CASTELFIORENTINO (zona fi-pi-li empoli ovest) in campagna, colonica di circa mq.350 oltre fienile mq.170 circa, entrambi su 2 livelli, con assoluta tranquillità. colonica in ottimo stato strutturale e di abitabilita’, nelle stesse condizioni lasciate dal contadino. piano terra: magazzini, mangiatoia, tinaia, cucina, wc doccia. piano primo: grande cucina con camino e 5 camere matrimoniali di circa mq.20, bagno. il fienile e’ adibito a ricovero fieno e mezzi agricoli. terreno circostante da verificare sul posto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 500.000 Rif AA06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
MARRADI
RUFINA - falgano antica casa torre in posizione collinare dominante, zona chianti. villa in pietra del tardo 1200 con ampliamento di piu’ recente costruzione, 3 ingressi indipendenti. vani 14 di cui 7 camere da letto, 1 studio, 5 sale, cucina, soggiorno con terrazza grande, 3 bagni. accessori: 2 logge esterne con ingresso, 4 terrazze abitabili, 5 camini originali. esterni: portico di mq.88 adiacente alla villa con cucina, camino e forno pizze; rimessa/garage mq.74 con servizio wc. superficie tot. esterna di mq.5500 circa: giardino mq.3000, parcheggio mq.960, frutteto mq.1550 circa. riscaldamento: gpl e stufe a pellets. acqua autonoma dal pozzo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VENDITE
RUFINA 2 VANI POMINO rufina pomino pressi (firenze) ottimo affare bilocale indipendente di recente costruzione, con giardino. ingresso indipendente, bel soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, bel giardino panoramico. cantina mq.30 collegabile alla casa e trasformabile in taverna. posti auto coperti. ottima come seconda casa in campagna. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 95.000 Rif 20APP www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
3 VANI
CONTEA rufina/contea appartamento seminuovo di mq.75 composto da luminoso open-space zona pranzo/soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno con vasca da bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. l’immobile è provvisto di infissi termici per un maggior comfort domestico e risparmio energetico. anche arredato. Classe Energetica D Ipe 58.47 kwh/m2 anno E 170.000 Rif AMAD18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VILLE E VILLETTE CASTIGLIONI rufina (firenze) antico casale libero su 4 lati in bellissima posizione panoramica e a pochi minuti dal centro abitato. composto da 2 unita’ immobiliari indipendenti completamente ristrutturate, e un grande fienile esterno ristrutturato diviso in due locali, un forno grande per pizze esterno, cantine. completano la proprieta’ 6 ettari di terreno con ulivi. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 600.000 Rif AMAD03 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, colonica da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif VILL11B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
FI
VALDARNO INCISA IN VAL D’ARNO 3 VANI INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. Classe Energetica F Ipe 128.80 kwh/m2 anno E 120.000 Rif APP106 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
6 VANI PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare appartamento di mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo ampio salone con camino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi su tutte le stanze. al piano terreno bella cucina/taverna con camino, bagno e garage (possibilità cambio destinazione per civile abitazione, h.2,80). ampio giardino condominiale con posti auto. adatto a due nuclei familiari. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP71 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VILLE E VILLETTE
POGGIO ALLA CROCE in posizione collinare villetta moderna libera su 4 lati, disposta su 2 livelli. al piano terra: cucina, ampio bagno con doccia, due ripostigli, un salotto con caminetto, una sala da pranzo e il porticato; al primo piano: 3 camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto ingrandimento. Classe Energetica G Ipe 499.70 kwh/m2 anno E 495.000 Rif APP265 CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in po- www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 sizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, da ristrutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di ca- BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi stagno, e il restante uliveto, seminativo e vigna (con aupanoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso torizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzacompletamente da ristrutturare ottimo investimento posto). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. Classe sibilita' terreno - classe energetica in elaborazione Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 650.000 Rif VILL11A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 95.000 Rif 3/0024 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453 3385696609
COLONICHE E TERRENI
CASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze 2 bellissime coloniche in posizione collinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina. la casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, per un insieme di mq.600 circa, e la casa colonica di circa mq.400 sono da ristrutturare. terreno circostante 20 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto con circa 1000 piante, seminativo e vigna (circa mq.3000 di uva bianca e rossa, con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.000.000 Rif VILL11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
LE VALLI - incisa (firenze) colonica libera su tre lati, ingresso indipendente. al piano terra ingresso, salotto con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali; al seminterrato angolo bar, soggiorno, studio con altra stanza attigua non finestrata utilizzabile come magazzino o cabina armadio, altri due ripostigli, stanza lavanderia con angolo cottura. giardino ben curato con barbeque. inoltre: soffitta, pozzo per annaffiare in comune con la proprietà accanto, impianto allarme, videocitofono, riscaldamento autonomo a metano, cancello automatico. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif APP83 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 segue vendite
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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO CANCELLI reggello (firenze) casa padronale leopoldina oltre fienile ristrutturato nella parte strutturale, circondati da terreno/giardino di mq.8.000 circa. la casa padronale ha al piano terreno la zona giorno: ingresso, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino, altro salotto con camino, cucina abitabile sempre con camino. sullo stesso piano c’è una loggia coperta che si affaccia sull’aia, bagno e altra stanza attualmente adibita a magazzino/sbratto. al piano primo vi sono 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni e nella colombaia altra camera. nel fienile al piano terreno ampia stanza e scala di collegamento al piano superiore dove si trova una superficie identica al piano sottostante. nel terreno/giardino ci sono alberi da frutto, olivi che producono in media ql.15 di olive all’anno, orto e pollaio. Classe Energetica G Ipe 477.60 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
COLONICHE E TERRENI
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TERRATETTI SAN DONATO COLLINA san donato in collina (firenze) vicino al centro del paese ottimo terratetto disposto su 2 livelli. ingresso da giardino di proprietà, soggiorno doppio, cucina con accesso al terrazzo abitabile, 2 matrimoniali, oltre mansarda da ristrutturare, taverna attrezzata con camino e cucina, 2 bagni e garage doppio. Classe Energetica G Ipe 423.73 kwh/m2 anno E 315.000 Rif APP138 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
VILLE E VILLETTE S. DONATO IN COLLINA san donato in collina villetta moderna libera su 4 lati e disposta su 3 livelli, con mq.3000 circa di giardino. ingresso, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina, 5 camere, 4 bagni, taverna, lavanderia e guardaroba. adatta a 2 nuclei familiari. Classe Energetica E Ipe 80.10 kwh/m2 anno E 850.000 Rif APP82 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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RIGNANO SULL’ARNO vicino outlet del leccio e vicino alla stazione di rignano sull’arno affittasi ottimo appartamento in borgo medievale, composto da ampia zona giorno con angolo cottura con travi a vista, 2 camere, bagno con doccia, giardino comune, posti auto. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 600 Rif AFF185 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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AFFITTI
FIRENZE
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FONDI
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FONDI
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NEGOZI
NEGOZI
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014
AFFITTI FI
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AFFITTI
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AFFITTI
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AFFITTI RICHIESTA
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FIRENZE liberta’ pressi a 2 passi da via cavour e via san gallo cedesi attività di b&b ben avviata con redditività dimostrabile, vecchia licenza con 8 posti letto. contratto di affitto rinnovato recentemente. prezzo molto competitivo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno E 45.000 Rif BB01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 VALLOMBROSA a 40 minuti da firenze luogo della famosa abbazia, diocesi di fiesole, a 1.000 mt. sul livello del mare. progetto per la realizzazione di resort di lusso posto in incantevole vallata con 16 ettari di bosco e mq.32.000 di superficie catastale complessiva da recuperare con centro sportivo, spa, piscine. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno E 300.000 Rif T02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 POGGIOLINO poggio alla croce bellissima colonica adibita a ricettivo a 30 minuti dal centro di firenze e 5 minuti dall’autostrada a1. corpo centrale di mq.900 circa, bella zona living, cucina, 10 camere con servizio. vi sono inoltre 4 appartamenti. giardino di mq.2.000 con piante di ulivo e alberi vari, piscina. possibilità di ampliamento. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno E 2.700.000 Rif ALEP39 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609
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1
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3
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4°
Economici
e 13,00
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e 36,00
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Riquadrati
e 26,00
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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014
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