Panoramacasa pistoia 2013 22 del 22/11/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Associazione Provinciale di Pistoia

numero

Associazione Provinciale di Pistoia

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PISTOIA OVEST PRESSI COOP Vendesi Appartamento di vani 5 mq 120 con ascensore . L’immobile è dotato di due ingressi separati dai quali si accede autonomamente ad una porzione composta da ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, terrazzo lato giorno e notte, disimpegno, bagno e camera; e altra porzione composta da soggiorno angolo cottura, terrazza, bagno, camera, camerina e ripostiglio. L’immobile è inoltre corredato da garage di mq 16 e posto auto scoperto eclusivo. Richiesta e 255.000 Trattabili. Immobile in esclusiva. - Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq anno Rif. VA557 PISTOIA VIALE ARCADIA vendesi ottimo appartamento in bifamiliare posto al primo di circa mq. 160 composto da ingresso, cucina, doppio soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi oltre ampia terrazza di circa mq. 100 soffitta e vano al piano terra di circa mq. 13. e 450.000,00 Rif. va7

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PISTOIA PRIMA PERIFERIA Affittasi Monolocale Mq 40 Arredato Composto da ingresso soggiorno angolo cottura bagno oltre terrazzo. Riscaldamento Termo Singolo P° Attico Posto auto. e 450.00 Trattabili. - Rif. AM181 - Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq anno PISTOIA CENTRALE, Affittasi Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, situata all’ ultimo piano con ascensore, MQ 60 Vani 3 Composto da ingresso soggiorno con camino, disimpegno , cucina, camera con bagno Riscaldamento. TS. L’ immobile è privo di arredamento, ma è possibile arredarlo su richiesta. e 550 - Rif. AB192 PISTOIA CENTRO STORICO Affittasi Monolocale mq 40 con entrata indipendente , parzialmente arredato, Composto da ampio soggiorno/letto con angolo cottura, bagno ripostiglio, termo singolo, no condominio. Rich. e 450,00 Rif. AM245 - Classe Energetica: G PISTOIA OVEST Affittasi Appartamento P°2 Con Ascensore. Nuova Costruzione Vani 3 Mq 75 Non Arredato riscaldamento termo singolo Composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera camerina ampia terrazza posto auto coperto e cantinetta e 700 - Rif. AA263 - Classe Energetica: G PISTOIA OVEST Affittasi Ampio Appartamento Di Mq 150 Vani 5 Piano Primo, Con Ascensore Riscaldamento T.C Composto da ingresso indipendente, Soggiorno , cucina , terrazza, ripostiglio, sala con terrazza, 2 bagni, tre camere, il tutto in ottimo stato. Posti auto riservati. Richiesta e 750 Trattabili - Rif. AA481 - Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq anno PISTOIA ZONA CENTRALE ZTL Affittasi Appartamento Vani 3 Mq 58 P°2 Arredato. Composto; da ingresso soggiorno angolo cottura, bagno, camera, camerina. Riscaldamento T.S, non spese condominiali. Richiesta e 550 - Rif. AA498 - Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq anno PISTOIA IN PRIMA PERIFERIA Affittasi Bilocale Mq 50 Nuovo. Riscaldamento T.S posto al P° 1 sito in zona residenziale. Composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, balcone, disimpegno, camera e bagno, completamente arredato, e posto auto esclusivo. e 550 - Rif. AB518 - Classe Energetica: G IPE > 175 kWh/mq anno PISTOIA COLLINARE Affittasi Terratetto Ristrutturato di mq 130 circa vani 5 e cosi composto; ingresso, soggiorno, cucina al piano terra, tre camere, bagno, al piano primo, arredato. Richiesta e 600.00 Non Trattabili - Rif. AT842 - solo per REFERENZIATI con REDDITO DIMOSTRABILE - Classe Energetica: G PISTOIA CENTRO STORICO Affittasi Appartamento al terzo piano di 4 vani, mq 70 circa completamente arredato. e cosi composto; entrata indipendente, Ingresso, cucinotto, soggiorno, camere, camerina, bagno, riscaldamento singolo, piccola spese condominiale, compreso acqua. Richiesta e 550 - Rif. AA846

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PISTOIA PRESSI CENTRO Affittasi Fondo Commerciale di mq 130 circa unico vano, più bagno, adatto anche come uffici o laboratorio, o per qualsiasi genere ti attività, in una ottima zona di forte passaggio, e veicolare, il locale si trova in ottimo stato di manutenzione, con due ampie vetrine. Richiesta e 1.700 Trattabili - Rif. FA853 - Classe energetica G PISTOIA PRESSI CENTRO Affittasi Fondo Commerciale di mq 220 circa unico vano, più due bagni, adatto anche come uffici o laboratorio, o per qualsiasi genere ti attività, in una ottima zona di forte passaggio, e veicolare, il locale si trova in ottimo stato di manutenzione, con due ampie vetrine. Richiesta e 1.800 Trattabili - Rif. FA852 - Classe energetica G PISTOIA PRESSI Zona Quarrata in una ottima zona Affittasi Capannone uso artigianale o magazzino di mq 230 circa, locale con servizi e locale ufficio, doAFFITTI RESIDENZIALI tato di ampio piazzale, immobile in ottime condizioni. Richiesta e 1.000 - Rif. PISTOIA CENTRO Affittasi Bilocale non Arredato mq 50 Con Piccolo CA847 - Classe energetica G Giardino. Composto da Ingresso soggiorno con angolo cottura camera e PISTOIA ZONA SANT’AGOSTINO Affittasi Fondo uso Commerciale/artibagno. Richiesta e 550 trattabili - Rif. AB141 - Classe Energetica: G IPE > 175 gianale mq 85 , bagno . Ottimo per qualsiasi attività. Richiesta e 800 - Rif kWh/mq anno CA843 -

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Bonciolini ............................................. pag. 8

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AIP Ag. Imm. Pistoiese

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Arca Duebielle Immobiliare .... pag. 20

Errecasa immobiliare

MediaGroup

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Oris Group

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Puntocasa imm.

PISTOIA

L’Affare Immobiliare

Gruppo San Jacopo .................. pag. 26

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Soldani Immobiliare

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pag. 4

Solo Affitti ........................................... pag. 12

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pag. 18

QUARRATA

pag. 28

Gabetti immobiliare

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pag. 5

Agenzia Immobiliare P.M.

Melani Immobiliare ....................... pag. 14

Gruppo Gestimm

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pag. 2

David Fratoni

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pag. 22

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RIF. 1716 PISTOIA - OVEST

RIF. 1746 CIREGLIO

RIF. 1493 PISTOIA - CENTRALE

RIF. 1779 PISTOIA - CENTRALE

Pontelungo - In palazzina di sole 3 unità, appartamento ristrutturato posto al piano primo con piacevoli affacci e composto da ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno, oltre sofﬁtta. Termo singolo. No spese condominiali. Classe energetica G “257,39 kwh/m2a”

In piccollissimo complesso residenziale di recentissima costruzione, vendesi appartamento in bifamiliare posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera, camerina, bagno, garage, ampio giardino privato sia frontale che tergale APE Classe F - IPE 128.5 KWh/mq anno

In palazzina di 6 unità vendesi ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo (no asc.), composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, rip. due terrazzi ( da rimodernare). APE Classe G - IPE 228.8Kwh/mq anno Prezzo Trattabile

P.ssi Galleria Nazionale, bell’appartamento ristrutturato, sito al 2’ piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abit.le ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Ogni stanza ha il balcone, per cui l’immobile è moltoluminoso. Termo singolo. Ampia cantina privata. APE Classe G - IPE 260.1KWh/mq anno

RIC. € 105.000,00

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RIF. 1762 PISTOIA - OVEST

RIF. 1804 PISTOIA - CENTRALE

RIF. 1509 PISTOIA - NORD

In palazzina di otto appartamenti vendesi luminoso appartamento posto al piano primo, ben riﬁnito e composto da ingresso, soggiorno ampio con caminetto, cucina, camera matr. camera media, (possibilita’ di ricavare terza camera) bagno, armadio a muro, terrazzo, garage - prezzo trattabile APE G ipe 229,5 kw/m2 anno

Zona viabile adiacente il centro storico, in complesso signorile, app.con ingresso indipendente composto da ampia sala con camino, cucina abitabile con ripost., tre camere con balconi, doppi servizi. Bella terrazza di ca.20 mq, oltre giardino esclusivo di ca. 100 mq con imp.irrigazione e illuminazione. Ampia cantina. Ottime ﬁniture (parquet, imp.aria condizionata, allarme). Classe energetica F - ipe 189,41 kWh/mq anno.

Vicinanze Capostrada, ampio appartamento (circa mq. 200) in palazzina di solo due unita’, ubicato al piano primo. Recentemente ristrutturato con ottime riﬁniture e design: disposto su due livelli e composto da salone , grande cucina/pranzo, ampissimo bagno, ulteriore vano pluriuso, bella scala a giorno per reparto notte : due camere grandi, altra piccola con caminetto, vano aperto uso studio , bagno- (possibile divisione in due unita’) - prezzo trattabile - APE classe F - IPE 113.333

RIC. € 380.000,00

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RIF. 1745 PISTOIA - NUOVA Zona San Biagio, luminoso appartamento di circa mq. 120 posto al piano 4^ con ascensore: spazioso ingresso, cucina con terrazza, ampio soggiorno, tre camere, bagno e servizio, rip. - garage - prezzo trattabileAPE :CLASSE G - IPE 179,5 Kwh/mq. anno RIC. € 178.000,00

RIF. 1574 PISTOIA - OVEST

RIF. 1772 PISTOIA - CENTRALE

RIF. 1624 MONTALE

RIF. 1732 MONTEMAGNO

Zona tranquilla, S. Biagio all’interno del viale Adua, in piccola palazzina di 8 appartamenti, vendesi quarto ed ultimo piano con asc. (circa mq. 120) composto da tre camere, due bagni, cucina abitabile con bel terrazzo, ampio soggiorno con balcone - termo singolo - aria condizionata - cantina al piano terra - ottime condizioni. PREZZO TRATT.LE APE Classe G - IPE 261.3 kWh/mq anno

Ottima zona di recente costruzione, strada interna vicinanze stazione, contesto silenzioso e riservato, vendesi bilocale indipendente da terra a tetto, composto da ingresso-soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e bella resede con porticato e spazio lavanderia. Posto auto privato. Vendesi con arredi nuovi e di qualità. APE Classe F - IPE 217.49 KWh/mq anno

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Ad 1 Km. dal lago del Santonovo in posizione collinare parnoramica , casa colonica libera su tre lati di circa mq. 220 oltre vano rimessa, accessoriata di circa 1 ettaro di terreno con 450 ulivi: Tetto rifatto e solai in buone condizioni , da ristrutturare internamente APE Classe G - IPE 281 KWh/mq anno

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RIF. 1803 PISTOIA - NORD

RIF. 1787 PISTOIA - SUD

RIF. 1808 PISTOIA - NORD

RIF. 1780 PISTOIA CENTRALE

A pochi km dalla città vendesi due terratetto, A) mq 145 e B) mq 155, in corso di costruzione, liberi su 3 lati con giardino e così composti: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, al piano superiore tre camere, bagno e sofﬁtta. APE non disponibile in quanto gli immobili si trovano allo stato grezzo. Prezzi da

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Bella zona residenziale nel verde, villa unifamiliare di importante metratura (mq 340) disposta su due piani oltre sofﬁtta praticabile correda la proprietà giardino di circa 2500m adatta anche per realizzare due unità abitative (da ristrutturare). Prezzo trattabile. APE Classe G - IPE 175 kWh/mq anno

In bel palazzo fine anni ‘60 vendesi ampio e luminoso appartamento, posto al piano 3^ con asc. e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, tre camere, di cui due con balconcino, rip. bagno, ampio disimpegno con armadio a muro (pavimenti in marmo e parquet) - POSTO AUTO cantina - Ape classe G - Ipe 170.7 kwh/mq.anno

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PISTOIA PARTE EST piano 4° molto panoramico dotato di ascensore in condizioni molto buone ingresso, cucina abitabile con terrazzo, salone doppio (possibile ricavare 3° camera), camera matrimoniale, cameretta con terrazzo ampio, doppi servizi, aria condizionata, garage, ampio parcheggio condominiale classe C Ipe 41.06 Kwh/m² annui € 195.000 TRATT. RIF. 1643

PISTOIA CENTRO storico in stabile ristrutturato di ottimo livello piano 2° dotato di ascensore completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, studiolo, bagno, ripostiglio, termo singolo, cantina privata, posto condominiale per rimessa bici. Classe E ipe 67,49 kwh/m2annui RIF 1542 RICH. € 180.000 TRATT.

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V.le Petrocchi, 72 (ang. Via Bindi) - Pistoia - Tel./Fax 0573.33760 Cell. 346.8252267 www.immobiliarepistoiese.it - info@immobiliarepistoiese.it Aperto anche il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00

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IN ESCLUSIVA PISTOIA PRESSI VIA ERBOSA in posizione riservata appartamento di recentissima costruzione posto al piano terzo completamente arredato, soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso ad ampia terrazza, camera matrimoniale, camera singola, bagno e posto auto coperto di proprietà. Impianto termico autonomo. Classe energetica E IPE 73,9 kwh/m². € 155.000 RIF.1555

PISTOIA INTERNI VIALE ADUA su strada secondaria appartamento posto al piano 2° e composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, porzione di soffitta di 18mq e garage. Impianto termico autonomo. Classe E Ipe 90,7 kwh/m² annui. €145.000 RIF.1397

PISTOIA ZONA PIAZZA SAN FRANCESCO appartamento posto al piano terra con giardino privato e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo. Impianto termico autonomo. L’abitazione necessita di alcuni lavori di ammodernamento. APE F IPE 92,41 kwh/m². € 148.000 TRATT. RIF.1592

PISTOIA PRIMA PERIFERIA OVEST terra tetto genere rustico in buone condizioni disposto su due livelli e composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino posto sul retro, due camere, e bagno. Classe energetica G IPE 340,6 kwh/m². € 135.000 RIF.1387

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MONTECATINI TERME pressi Corso Roma, contesto residenziale signorile molto tranquillo e riservato, posizione molto ben servita, proponiamo Attico in Villa stile liberty al primo ed ultimo piano libero su quattro lati corredato da depandance al piano terra. L’appartamento si compone di ingresso indipendente, sala, tinello, cucinotto, due camere, due bagni e vano di sgombero per accesso a veranda di passaggio ad ampia terrazza solare con fantastica panoramica a 360°. Oltre a piano sottotetto abitabile composto da tre camere e bagno. La depandance con accesso da resede d’ingresso si sviluppa su unico livello ed è composta da ampio ingresso, salone con camino, forno, cucina, camera, bagno, resede e posto auto. Il tutto si presenta in buono stato di manutenzione. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. classe energetica G kwh/mq 78 Annui. € 550.000,00 Rif P9501

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PISTOIA NORD

PISTOIA SUD

Ottimo appartamento posto al piano terra di piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiorno e cucinotto, al livello superiore servizio e camera matrimoniale. Completa la proprietà cantinetta esclusiva. Basse spese condominiali. Classe energetica: “G” = 1631 Kwh/mq annuo. €. 110.000 RIF.436

Particolare appartamento posto al pian terreno con entrata indipendente di piccolo condominio, suddiviso in ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, servizio ed accesso diretto al piano seminterrato attualmente adibito a garage-rimessa ma, già con progetto approvato e oneri pagati per la realizzazione di un ampio vano pluriuso. Completano la proprietà giardinetto frontale alla zona giorno e resede lastricato sul retro. Buone condizioni generali, ottimo contesto. Classe energetica: “F” = 214.09 Kwh/mq annuo. € 195.000 RIF.921

in complesso residenziale edificato nel 2001 appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e loggiato al piano primo. Al secondo piano camera matrimoniale, servizio e terrazza abitabile. Ottime condizioni generali di manutenzione, impianti certificati, pannelli fotovoltaici e posto auto coperto. Classe energetica: “F”= 103.3 Kwh/mq annuo. € 169.000 RIF. 1041

PISTOIA SUD

PISTOIA OVEST

in caratteristico complesso colonico completamente recuperato, ampia porzione sviluppata su due livelli, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta praticabile e giardino esclusivo di 120 mq. Completano la proprietà tre posti auto. Ottime finiture, predisposizione allarme, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatori e camino. Classe energetica: “C”. € 280.000 RIF. 880

Appartamento di cinque vani al primo piano di tre, composto da vano ingresso, soggiorno ampio e luminoso con accesso a terrazzo abitabile, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, studio o camerina, doppio servizio, due ripostigli. Cantina al piano terra e posto auto coperto. Il complesso condominiale è dotato di grande giardino molto curato, zona residenziale e molto silenziosa. Termosingolo. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. € 220.000 RIF. 966

VIALE ADUA in palazzina recentemente ristrutturata vendiamo grazioso appartamento ottimamente rifinito, ingresso con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, vano pluriuso, servizio. Ottime finiture, basse spese di condominio, riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati, completo di cucina su misura. Classe energetica: “E” = 48,10 Kwh/mq annuo . € 115.000 RIF. 1070

SAN GIORGIO

PISTOIA VALDIBURE

SAN FELICE

in villa storica del 1700, porzione di 150 mq. completamente e finemente ristrutturata. Situata in posizione dominante ed immersa nel verde, disposta su 2 livelli oltre ad ampio soppalco e a grande taverna- lavanderia - cantina. Composta da stupendo ingresso con loggiato, disimpegno, grande salone a doppio volume con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppio servizio. Esternamente chiostro con pozzo e forno a legna originale del 700. La villa è corredata da un grande parco perimetrale completamente recintato, con giardino all’italiana, oltre ad un appezzamento di terreno di proprietà esclusiva di mq. 450 coltivato ad oliveto e a 2 posti auto esclusivi. Ristrutturazione di pregio con finiture signorili. Ristrutturazione di pregio con finiture signorili: cotto, parquet, ceramiche, mosaici su vetro, infissi in massello, doppi vetri, porte blindate, filodiffusione interna ed esterna, termosingolo suddiviso per piani, impianto d’allarme. Contesto veramente unico.Classe energetica: “G” = 575,1 Kwh/mq annuo. € 460.000 RIF. 898

in splendida posizione panoramica, terratetto in fase di ristrutturazione con doppio ingresso, soggiorno, saletta pranzo, cucina abitabile, due camere, studio e doppi servizi. Completano la proprietà vano lavanderia e locale termico con caldia a pellets oltre grazioso giardino frontale esclusivo e corte a comune per parcheggio. Cappotto termico, predisposizione pannelli solari e aria condizionata. Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica. € 340.000 RIF. 971

In zona molto tranquilla vendiamo grazioso appartamento di 95 mq finemente ristrutturato con travi e mezzane a vista suddiviso in soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere, bagno oltre a terrazza di 12 mq e due posti a u t o esclusivi. Classe Energetica “E” 98.5 KWh/metroquadro anno.€ 175.000 RIF.1072

Viale Adua 217/B - 51100 Pistoia - www.sanjacopoimmobiliare.it

PEC-22.qxp:PEC-PT_22_01_28_22112013

19/11/13

22 novembre 2013 n. 22

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STADIO

PISTOIA NORD

in piccola palazzina di sole 6 unità appartamento in ottimo stato ristrutturato completamente nel 2010, composto da vano ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e servizio. Completano la proprietà soffitta esclusiva e garage. Impianti a norma, molto luminoso, impianto di condizionamento in tutte le stanze, impianto di allarme e rifiniture in perfette condizioni. Classe energetica: “G” = 296,81 Kwh/mq annuo. € 185.000 RIF. 1082

Ottimo appartamento recentemente ristrutturato posto al piano terra con accesso indipendente, ingresso, soggiorno con cucinotto separato, una camera matrimoniale, un ampio servizio e un comodo ripostiglio trasformabile facilmente in lavanderia. Impianti di recente revisione. Completa la proprietà resede di accesso piastrellata e posto auto in parcheggio condominiale. Classe energetica “G” IPE= 205,8 kWh/mq anno. € 125.000 TRATTABILI RIF.1178

Appartamento posto al piano primo di villetta bifamiliare libera su 4 lati, corredato di giardino esclusivo attrezzato con forno e gazebo. Composto da ingresso al piano terra, disimpegno, soggiorno, tinello aperto su ampio cucinotto, due camere grandi, ripostiglio, servizio e balcone. Al piano sottotetto caratteristica mansarda, composta da 2 vani e s e r v i z i o . L’appartamento si presenta in buone condizioni strutturali anche se necessita di ammodernamento. Completa la proprietà un ampio e rifinito garage al piano seminterrato di 58 mq sfruttabile come ulteriore spazio abitativo. Classe energetica “G” IPE= 307 kWh/mq anno. € 260.000 RIF. 1206

SANT’ ALESSIO

PRIMA COLLINA CASALGUIDI

CAPOSTRADA

in posizione panoramica porzione di colonica libera tre lati completamente ristrutturata. Disposta su due livelli per complessivi 200 metri quadri oltre veranda. Composta al piano terra da: soggiorno, cucina abitabile, studio o camera, un bagno, vano lavanderia e rispostiglio; al primo piano da: due camere matrimoniali, un’altra ampia camera con doccia sauna e bagno turco, un bagno, ripostiglio. Circondata da circa 4.000 metri quadrati di giardino. Impianti certificati e riscaldamento a pavimento in tutta la casa e nella veranda. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. € 580.000 RIF. 1101

Proponiamo villetta in ottimo stato di manutenzione, libera sui quattro lati e circondata da giardino pianeggiante di circa 350 mq. L’abitazione si sviluppa al piano terra con disimpegno d’ingresso, spazioso soggiorno con predisposizione camino, grande cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta/studio ed un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo ampia camera matrimoniale con accesso a splendida terrazza solarium e altro bagno con vasca idromassaggio. Classe energetica “G” ipe = 175kw/mq annuo. € 375.000 RIF. 1179

Appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2010, composto da luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con vano ripostiglio e terrazzo di servizio, camera matrimoniale con servizio esclusivo, camera singola, bagno. Garage al piano terra di 25 mq con doppio ingresso. Ottime rifiniture, impianto di condizionamento in tutte le stanze, zona giorno molto luminosa. Classe energetica: “E” = 122.85 Kwh/mq annuo. € 215.000 RIF. 1208

MONTALE

PISTOIA OVEST

Villetta a schiera angolare di nuova costruzione con giardino privato di 250 mq, disposta su due livelli oltre taverna e soffitta. Al piano terra ingresso-soggiorno, cucina abitabile. Al piano primo due camere matrimoniali e servizio. Al piano seminterrato ampia taverna con servizio igienico e cucina. Al piano soffitta ampio open space dove è possibile ricavare la terza camera. L’immobile è dotato di ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, pannelli solari, pozzo privato per irrigazione. Classe energetica “B”come da progetto. € 370.000 RIF. 1117

appartamento al piano terra di piccola palazzina, composto da vano ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppio servizio, giardinetto e veranda. Completa la proprietà garage e soffitta. Zona molto tranquilla, impianto di condizionamento rifiniture da rimodernare. Classe energetica: “G”= 135,3 Kwh/mq annuo . € 250.000 RIF. 1189

CASTELLINA In posizione dominante, proponiamo graziosa villetta monofamiliare libera sui 4 lati, circondata da oltre 3000 mq di giardino privato. L’abitazione, sviluppata su due livelli fuori terra risulta suddivisa in ampio disimpegno di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto ad un portico attrezzato con forno a legna, due camere da letto e servizio principale al piano terra. Altra camera da letto con bagno privato oltre ad una splendida terrazza con panorama mozzafiato poste al livello superiore. L’immobile necessità di opere di rimodernamento. Classe energetica: “G” = 642,60 Kwh/mq annuo. € 270.000 RIF.1171

VALENZATICO, QUARRATA Appartamento bilocale di recente costruzione con ingresso indipendente e posto auto privato. Giardino di proprietà, buone finiture e basse spese condominiali. Ubicato in piccolo complesso e ben collegato con strada statale. Ottimo come investimento. Classe energetica “F” IPE= 118.2 kWh/mq anno. € 139.000 RIF. 1212

CANDEGLIA

PISTOIA CITTÀ

in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al piano terra di piccola palazzina, composto da soggiorno, cucina, due camere e doppio servizio. Giardino fronteretro di 90 mq, due cantine, due posti auto. Impianto di allarme, ottime rifiniture extra capitolato. Edificato nel 2009 in perfette condizioni completo di cucina, possibiltà di acquistare tutto l’arredamento. Classe energetica “C” IPE 19,20 Kwh/m2 anno. € 260.000 RIF. 1205

Appartamento di 138 mq, posto al primo piano con ascensore e attualemente suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, tre camere, doppi servizi oltre terrazzi e garage di 25 mq. Molto luminoso, impianto elettrico e idraulico a n o r m a . Rifiniture da rimodernare. Classe energetica: “G” = 226,9 Kwh/mq annuo. € 185.000 RIF. 1216

Tel. 0573 23.529 - Fax 0573 993.085 - info@sanjacopoimmobiliare.it

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