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PRATO CASALE In piccola palazzina di sole 3 unità appartamento recentissima costruzione, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, ripostiglio / lavanderia, oltre terrazzi, p.auto e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 280.000 Rif. 413

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SEANO villetta libera su tre lati con giardino, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre porticato e garage mq. 35. Pronta consegna. Classe energetica D. Rich. Euro 335.000 Rif. 507 POGGIO A CAIANO villetta libera su tre lati di nuova costruzione con giardino, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, ripostiglio, oltre mansarda abitabile, e p.auto. Immobile ancora da classare Prezzo interessante. Rif. 534 COMEANA splendida colonica composta da casa padronale di mq. 300, oltre fienile, due appartamenti indipendenti e terreno circostante coltivato ad ulivi di 3 ha. Classe energetica G Ipe > 160 kwh/mq anno Tr. Informazioni in agenzia Rif. 508 COMEANA immerso nel verde degli uliveti in complesso del 1.000 porzione di colonica in pietra con giardino privato, ingresso, cucina abitabile, salone mq, 25, due camere matrimoniali, camerina, tripli servizi, oltre posti auto. Rifiniture extra lusso: riscaldamento a pavimento, impianto domotico, travi in legno, mattoncini faccia vista. Oggetto unico nel suo genere per caratteristiche e valore storico. Immobile ancora da classare. Tr. Informazioni in agenzia Rif. 512

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N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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S. PAOLO Appartamento al 4’piano con ascensore di circa 80 mq. Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali, Ripostiglio e bagno con finestra, 3 terrazzi e Garage. Ristrutturato. Ace n.d. e 155.000 tratt. Rif P969 FOGNANO Appartamento al piano terra in bifamiliare ristrutturato e composto da: giardino, soggiorno con angolo cottura molto grande, camera matrimoniale, camera media e bagno. Euro 160.000,00 trattabili. Ace F Rif ME886 MALISETI Bilocale ampio, di nuova costruzione al piano terra con entrata indipendente, oggetto molto carino con giardino privato e posto auto assegnato chiuso con cancello automatico. Ace E e 160.000 tratt. Rif P960 S O C C O R S O Appartamento al piano terra di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e Bagno con finestra, Piccola resede e cantina. Completamente ristrutturato. Ace G e 160.000 tratt. Rif P831 MALISETI Appartamento di 4 vani al quinto ed ultimo piano con ascensore. Oltre Terrazzi e Garage. Ace G e 165.000 tratt. Rif P968 QUARRATA Appartamento al secondo piano no ascensore di piccolo condominio completamente ristrutturato, composto da: sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagnoe due terrazzi oltre a posto auto scoperto. Ace G e 165.000 tratt. Rif P962 MONTEMURLO Appartamento di nuova costruzione al piano primo ed ultimo entrata indipendente Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, 2 Camere, Ripostiglio, Bagno con finestra e terrazzo abitabile, posto auto e cantina di 20 mq posizione tranquilla. Ace F e 215.000 tratt. Rif M112 GALCETELLO Appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da sala doppia (possibile terza camera), soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due terrazzi e garage. Ace G e 240.000 tratt. Rif P963

MONTEMURLO Appartamento in palazzo signorile completamente ristrutturato, ottime finiture oggetto molto bello, parquet doppi servizi. Soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, lavanderia, terrazzi e Garage. Ultimo piano con ascensore. Ace G e 240.000 tratt. Rif M832 MONTALE App. di circa 160 mq in bifamiliare al 1 ed ultimo piano entrata indipendente, doppi servizi, terrazzi di rigiro, mansarda e cantina privata. Ace G e 250.000 tratt. Rif Me560

AFFITTI VALENTINI Al piano primo senza ascensore disponiamo di 1 Bilocale e 1 Trilocale entrambi non arredati. (possibilità della cucina) Euro 530,00 ed Euro 600,00 Ace G Rif Elly MONTALE Appartamentoal piano terra ammobiliato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a resede. Ace G e 550 Rif Pa FIGLINE Appartamento al piano primo con entrata indipendente no condominio completamente arredato composto da cucina, due camere, bagno, terrazzo e sottoscala ripostiglio. Ace G e 600 Rif Mau MONTEMURLO Appartamento al piano secondo no ascensore Ingresso, Sala, Cucina, Bagno con finestra, 2 Camere Matrimoniali, Termosingolo e due terrazzi di cui uno abitabile no condominio no mobili. Ace G e 600 Rif P. MONTEMURLO App. di nuova costruzione Composto da ingresso, Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e Terrazzo oltre a posto auto coperto. Parzialmente arredato. Ace G e 650 tratt. Rif T MONTEMURLO App. al piano primo con ascensore, recente costruzione, Soggiorno, Cucinotto, Doppi Servizi, 2 Camere Matrimoniali, Terrazzo abitabile, Cantina e Garage. Termosingolo, non arredato. Ace n.d. e 700 Rif Va MONTEMURLO Appartamento al piano secondo ed ultimo no ascensore. Termosigolo arredato, Ingresso, 3 Camere, bagno, Cucina, Ripostiglio, Terrazzo no condominio. Ace G e 750 tratt. Rif Ale CHIESANUOVA Appartamento al secondo piano no ascensore composto da: sala, cucina, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio, bagno e garage. nel prezzo e compreso il condominio con riscaldamento centralizato e acqua. Ace G e 800 tratt. Rif 12

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SEANO centro appartamento in villetta come nuovo, piano terra ingr.indip., resede, soggiorno-pranzo, rip., camera matrimoniale, bagno e p.auto (classe g ipe>160). € 155.000 tratt. Rif. H181-a

SEANO vicinanze in ristrutturazione appartamento in colonica con giardino, ingr.-indipendente, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, rip., bagno e p.auto. Imminente consegna. Esente dlgs 28/11. € 180.000 rif. H103-a

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BADIE attico 4 VANI composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi finestrati, oltre terrazzo abitabile di circa 70 mq; completamente e finemente ristrutturato, opere condominiali appena ultimate. Ace n.d. e 220.000 tratt. Rif 878

CENTRO via petrarca, 3,5 VANI nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura, due camere, ampio servizio, oltre posto auto coperto di proprieta’ e giardino privato di circa 50 mq con ingresso indipendente. Piccola palazzina. Termo singolo. Gradevolissimo contesto. Arredamento su misura. Ideale per giovane coppia o per investimento Ace n.d. e 170.000 Rif 939

CIARDI 3,5 VANI terzo e ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato, due camere oltre servizio finestrato. Finiture di particolare pregio con parquet, aria condizionata e travi a vista. Opere esterne recentemente ultimate. Termo singolo. Ace n.d. e 155.000 tratt. Rif 821

MERCATALE 3 VANI, ampio secondo piano di piccola palazzina, splendidi affacci su piazza mercatale, già abitabile. Ace n.d. e 110.000 tratt. Rif 996

PRATILIA MONOLOCALE con soppalco vivibile, terzo e ultimo piano con ascensore, ottimo per investimento, medie condizioni interne; posto auto condominiale. Ace n.d. e 44.000 tratt. Rif 883

N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

CENTRO 5 VANI su due livelli finemente ristrutturato; composto da cucina, sala con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato; al piano superiore due camere matrimoniali mansardate, secondo servizio. silenzioso e molto luminoso. Ace n.d. e 250.000 tratt. Rif 908 CENTRO porta santa trinita pressi, 2 VANI di nuova ristrutturazione ottimamente rifiniti, caratteristici, servizi finestrati, cabina armadio e studiolo, piccola palazzina senza spese condominiali, cantina e balcone. Ottimi anche per essere messi a reddito. Ace n.d. e 130.000 tratt. Rif 930 GRIGNANO 3,5 VANI in palazzina di nuova costruzione da rinnovare, ottimo capitolato e con possibilita’ di personalizzazione, ampia zona giorno, due camere e due ampie terrazze, oltre cantine e garage di proprieta’. Ace B e 195.000 tratt. Rif 990 LA FOGLIAIA CAPANNONE INDUSTRIALE, disposto su due livelli oltre ampio piazzale con doppi ingressi carrabili. Al piano terra macchinari e lavorazione, al piano superiore circa 200 mq di uffici. tot mq circa 1300 oltre piazzale. vicinanze autostrada, e facile collegamento a Prato e Firenze. Ace n.d. e 960.000 tratt. Rif 1006 REPUBBLICA 3,5 VANI in interno silenziosissimo, in fase di ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzo, due camere entrambe con terrazzo, servizio finestrato oltre cantina. possibilità modifiche interne e capitolato. Ace n.d. e 155.000 tratt. Rif 948 TAVOLA 5 VANI TERRATETTO di recente costruzione composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, antibagno, bagno; al primo piano due camere, ripostiglio, secondo servizio finestrato; al secondo piano grande mansarda di 50 mq con terrazzo a tasca di 13 mq. Locato a 11.000 euro annui. Ace n.d. e 199.000 tratt. Rif 933

AFFITTI CENTRO 3, 5 VANI come nuovo al primo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camerina, bagno, tre baconi; posto auto, arredato di cucina. Ace n.d. e 670 tratt. Rif 982 CIARDI 3 VANI di circa 50 mq primo piano in piccola palazzina, 2 camere. Richeste referenze. No condominio. Ace G e 570 tratt. Rif 1002 CIARDI 5 VANI ultimo piano con ascensore, finemente ristrutturato composto da ingresso, tre camere, cucina, stanza lavanderia, bagno, terrazzo. Ace n.d. e 900 tratt. Rif 986 MONTEGRAPPA 4 VANI in strada interna, silenziosa e gradevole, di circa 90 mq soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo parzialmente abitabile, due matrimoniali, ripostiglio, oltre posto auto di proprieta’. Completamente arredato. 650 euro mensili + 150 euro di condominio comprensivo di acqua e luce Ace n.d. Rif 970 ZARINI 5 VANI in strada interna ottimo appartamento primo piano composto da cucina abitabile, cucinotto ampio salone zona notte con tre camere matrimoniali doppi servizi due balcone. Ace n.d. e 1.050 tratt. Rif 988 FERRUCCI centro direzionale, UFFICIO di recente costruzione da rinnovare, 60 mq circa oltre posto auto di prorpieta’ custodito, servizio finestrato, aria condizionata, ascensore. Ace n.d. e 550 Rif 902

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CHIESANUOVA 4 VANI 90 mq circa in trifamiliare, ultimo piano, due ampi balconi con pilozzo, due matrimoniali, ripostiglio, affacci interni, molto luminoso, oltre soffitta sfruttabile di proprieta’ con possibilita’ di creare un doppio volume. No condominio. Ace G e 130.000 tratt. Rif 1005

GRIGNANO 3,5 VANI, nuova costruzione da rinnovare, appartamento al piano terra di piccola palazzina, ampio soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, oltre giardino di circa 65 mq, cantina e garage di proprieta’. Ace B e 245.000 tratt. Rif 993

POGGIO A CAIANO 4 VANI, secondo e ultimo piano di piccola palazzina composto da cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, oltre posto auto e lastrico solare di proprietà. Ace n.d. e 160.000 tratt. Rif 994

ZARINI interni, 2 VANI ampio e luminosissimo completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo con vista panoramica, camera matrimoniale, servizio; piano alto con ascensore, termo singolo, garage di proprieta’. Ace G e 115.000 tratt. Rif 804

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COMEANA Piano terra, delizioso appartamento indipendente in stile toscano di 3,5 vani, bagno, ripostiglio, posto auto, resede frontale e tergale. Recente ristrutturazione. Ace F Ipe >121 kwh/m2 anno e 163.000 Rif pc120038

POGGIO A CAIANO Grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da tre vani oltre a ampia taverna, terrazzo e giardino. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 239.000 Rif pc120052

POGGIO A CAIANO Zona residenziale appartamento in trifamiliare, 70 mq ca interni, con ingresso, ampia cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo abitabile. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 200.000 Rif pc120047

3 VANI

4 VANI

SEANO Delizioso terratetto di 60 mq ca: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, completamente ristrutturato in stile toscano con pavimenti in cotto e travi a vista. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 149.000 Rif pc70055

CARMIGNANO LA SERRA appartamento signorile con doppio ingresso, soggiorno/pranzo, camera, due servizi, ampia taverna oltre cantina e terrazzo di 30mq ca. Possibilità 2˚ camera. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif pc120036

POGGETTO Ottima posizione appartamento indipendente su due livelli di 90 mq ca composto da quattro vani, due bagni oltre a giardino di 80 mq ca. e posto auto. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 270.000 Rif pc110180

4 VANI

5 VANI

POGGETTO Semicollinare, indipendente al piano primo: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, giardino, taverna con caminetto e bagno, posto auto. Recente costruzione. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif pc120039

POGGIO A CAIANO Ottima posizione, in trifamiliare, signorile appartamento su due livelli con ingresso indipendente, soggiorno/pranzo, tre camere, bagno, due terrazzi e garage. Ottime finiture, parzialmente arredato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif pc110108

S. ANGELO A LECORE Appartamento al piano terra finemente ristrutturato di 110 mq ca. composto da 5 vani oltre a giardino di 140 mq ca e due posti auto. No condominio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 380.000 Rif pc110168

5 VANI

VILLE E VILLETTE

SEANO Interno residenziale e servito, appartamento al piano primo in schiera con ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, 2 bagni, ampia mansarda uso camera. Terrazzo e garage. Ottimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif pc110185

SEANO Residenziale, appartamento con soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, giardino di 200mq ca. e due posti auto. Ottimo stato. No condominio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 285.000 Rif pc120022

COMEANA Ampia luminosa villetta libera su 4 lati con ingresso, 5 vani oltre grande piano inferiore solo parzialmente seminterrato adatto vari usi. Giardino 220 mq ca. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 500.000 Rif pc110171

N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

VENDITA MONOLOCALI

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N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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VALENTINI ampio 5 vani di 110 mq composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina carrabile. Ace n.d. e 180.000 Rif H 120011

GALCETI ampio e luminoso appartamento di 5 vani composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi oltre a posto auto e garage. Ace G e 225.000 Rif H 120028

GALCETI nel verde, zona residenziale caratteristico luminoso 5 vani così composto: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio e garage. Ace G e 220.000 Rif H 120141

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5 VANI VALENTINI zona centrale e ben servita appartamento 100 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre cantina, garage e lastrico solare. Ace G e 230.000 Rif H 120090

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S. LUCIA zona collinare, contesto signorile 9 ampi vani 320 mq su due livelli doppi ingressi, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi oltre balcone, cantina, 2 garage e giardino. Ace G e 670.000 Rif H 120074

N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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SANTA LUCIA contesto signorile, immerso nel verde, ampio terratetto libero su tre lati composto da: ingresso, salone doppio, cucina al piano terra, 3 camere al piano primo, oltre a caratteristica taverna con forno e camino, cucinotto e lavanderia, tripli servizi, ampie terrazze, garage doppio e giardino esclusivo di circa 300 mq. Ace G e 505.000 Rif H 110152 ZARINI contesto gradevole, terratetto di circa 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tinello al piano terra, 2 camere oltre servizio al primo piano, resede tergale di circa 98 mq con lavanderia. Ace G e 330.000 Rif H 110159 VALENTINI strada tranquilla, caratteristico terratetto completamente ristrutturato ampio 8 vani di 240 mq oltre resede, soffitta e graziosa terrazza a tasca. Ace G e 475.000 Rif H 110344 CILIANI in strada interna, grazioso terratetto di 65 mq, 4 vani composti da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e garage. Ace G e 135.000 Rif H 120054 TAVOLA ampio e luminoso terratetto 160 mq 6 vani in buono stato cosi composto: ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, cantina soffitta di 70 mq, giardino frontale e tergale e terrazzo abitabile. Ace G e 245.000 Rif H 120095 MONTEGRAPPA posizione strategica ampio terratetto 140 mq 6.5 vani composto da: ingresso, 2 cucine, salotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio e doppi servizi oltre soffitta e resede 60 mq. Ace G e 250.000 Rif H 120109 CILIANI strada senza sfondo, ottimo terratetto 110 mq con ampio salone oltre mansarda, taverna, resede e lavanderia esterna. Ace G e 350.000 Rif H100283 MERCATALE corte silenziosa ampio terratetto 160 mq 7 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 4 camere, servizio, oltre garage, cantina, posto auto e soffitta. Ace n.d. e 350.000 Rif H120018 MIGLIANA panoramico terratetto ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, possibilità arredamento, ottimo investimento, libero subito. Ace G e 64.000 Rif H90164 CASTELLINA zona tranquilla, terratetto 200 mq facilmente divisibile in 2/3 unità immobiliari. Ace G e 350.000 Rif H90197 PAPERINO zona tranquilla terratetto 5 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, soffitta con terreno di 900 mq. e capannone artigianale su due livelli. Ace G e 290.000 Rif H90296 GAMBERAME terratetto nuova costruzione, 250 mq 7 vani con taverna, soffitta, giardino 150 mq e garage 40 mq. Ace G e 600.000 Rif H90328

VILLE E VILLETTE MONTEPIANO posizione panoramica, splendida villa di 200 mq costituita da 2 unità immobiliari indipendenti: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera e servizio al piano terra; ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio al primo piano, oltre a soffitta, garage cantina e terreno di 1000 mq. Ace G e 280.000 Rif H 110091 LA PIETA’ contesto esclusivo, ampio terratetto su due livelli di ca 200 mq composto da: ingresso, soggiorno, sala, cucina al piano terra, 3 camere, studio al primo piano oltre a servizio ampia soffitta, resede tergale. Possibilita’ di 2 posti auto. Ace G e 400.000 Rif H 110141 IOLO libera su 4 lati, bellissima villa 300 mq composta da complessivi 8 vani, 3 servizi, oltre terrazzi, resede esclusivo, giardino, due annessi in muratura, accesso carrabile; ideale per due nuclei familiari. Ace G e 450.000 Rif H 110200 VAIANO CERRETO, contesto di pregio, splendida villa stile rustico composto da: ingresso, soggiorno, salone, 2 cucine, 4 camere, 2 bagni, cantina, ampio garage, posto auto, resede tergale e 7000 mq di giardino. Ace G e 750.000 Rif H 110246

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N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

ATTICI

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COIANO contesto signorile, appartamenti di nuova costruzione, classe energetica A, rifiniture di lusso, varie tipologie tra cui luminosissimi attici, con ampio garage e posto auto a partire da Ace A e 270.000 Rif H 120127

VILLA FIORITA contesto esclusivo, splendido terratetto libero su tre lati di complessivi 6 vani, tripli servizi oltre due annessi in muratura 50 mq uso taverna e lavanderia, giardino esclusivo, due posti auto, rifiniture di pregio. Ace G e 590.000 Rif H 110208

GRIGNANO contesto signorile, ottimo terratetto di 270 mq composto da taverna con camino, cucina, sala, 5 camere, 3 bagni, soffitta, 3 balconi, lavanderia, garage e grazioso giardino frontale e tergale. Ace G e 650.000 Rif H 120014

TERRATETTI VAIANO zona tranquilla, terratetto completamente ristrutturato con ottime finiture 100 mq 4 vani: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi oltre giardino e garage. Ace G e 269.000 Rif H 120046

TERRATETTI GRIGNANO zona tranquilla e ben servita, terratetto di 200 mq composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizio e soffitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di 70 mq e 30 mq con posto auto, progetto per ampliamento. Ace G e 300.000 Rif H 120083

TERRATETTI

VILLA FIORITA, terratetto di 6 vani 140 mq su due livelli diviso in 2 unita’ immobiliari composto da: 2 ingressi, 2 cucine, 4 camere, doppi servizi, 3 ripostigli, soffitta oltre resede su tre lati. Ace G e 160.000 Rif H 120050

PRATO NORD immerse nella riserva naturale della Calvana, in antico borgo del 1200, splendide coloniche in pietra libere su 4 lati, varie metrature oltre mansarda, soffitta e cantina, ampio giardino con 2 posti auto, parco privato, ambiente suggestivo e riservato. Ace G Rif H 120063

TERRATETTI

TERRATETTI ZARINI zona centrale e ben servita, luminoso terratetto 120 mq su 2 livelli composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 3 camere, oltre soffitta, 140 mq di giardino, possibilita’ garage. Ace G e 260.000 Rif H 120096

COIANO ottimo terratetto in borgo settecentesco di 160 mq finemente ristrutturato: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, studio, ripostiglio oltre a soffitta e resede 70 mq con 2 posti auto e annesso. Ace G e 420.000 Rif H 120118

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

S. LUCIA contesto signorile, immersa nel verde, villetta di 270 mq, libera du tre lati, 8 vani composta da: ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 camere, 4 bagni, 2 ripostigli, lavanderia, cantina, oltre taverna, mansarda, giardino 60 mq e terrazza di 70 mq. Ace G e 645.000 Rif H 120123

PRATO EST ZONA EST, interno silenzioso, splendida villa libera su tre lati, composta da 10 ampi vani con finiture di lusso, 330 mq divisi in: piano terra: ingresso, cucina, doppio soggiorno, camera, studio e servizio, primo piano con 3 camere, 3 servizi, studio, loggia e mansarda con camera, servizio e soffitta oltre depandance, lavanderia e 5 posti auto, il tutto immerso in un incantevole parco privato. Ace G Rif H 120128

PRATO NORD immersa nella riserva naturale della Calvana, in antico borgo del 1200, splendida porzione di colonica in pietra su due livelli, finiture di pregio, 8 ampi vanidi 210 mqcon 4 servizi, graziosa terrazza oltre giardino di 80 mq e 2 posti auto, parco privato, ambiente suggestivo e riservato. Ace G e 595 Rif H 120064

N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLA

2 VANI

3 VANI

NARNALI interno silenzioso, ottimo bilocale al primo ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio e soffitta. Ace G e 130.000 Rif K110109

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3 VANI AGLIANA ottima posizione, delizioso 3,5 vani in piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio oltre 2 terrazze e garage. Ace G e 179.000 Rif K120037

AGLIANA in piccola palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento, piano terra con iongresso indipendente, cmposto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, garage, posto auto e giardino di 120 mq su 3 lati. Rifiniture extracapitolato Ace G e 230.000 Rif K120042

3 VANI

4 VANI

AGLIANA (Le Querci) ottimo terratetto di 60 mq, recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre a soffitta e resede. Ace G e 115.000 Rif K120050

VIACCIA appartamento di nuova costruzione in bifamiliare su due livelli, composto da: 2 ingressi, soggiorno con angolo cottura di 40 mq, 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzi oltre a giardino, 2 posti auto e soffitta. Possibilità di 3˚ camera Ace B e 235.000 Rif K120030

S. PAOLO ampio e luminoso appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre ad ampia terrazza di 25 mq e garage. Ace G e 220.000 Rif K120059

4 VANI

AGLIANA ottimo contesto di recente costruzione, appartamento piano terra, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, doppi servizi oltre ampia taverna, lavanderia, garage e giardino 130 mq Ace G e 235.000 Rif K120084

CHIESANUOVA ottimo appartamento di 4 vani di recente costruzione, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, ampio servizio, ripostglio, oltre a 2 balconi e ampio garage. Ace G e 220.000 Rif K120094

GALCIANA ottimo appartamento di 4 vani in piccola palazzina di recente costruzione, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere e servizio, oltre a doppio ampio terrazzo abitabile, garage e soffitta Ace G e 240.000 Rif K120108

4 VANI

5 VANI

S. PAOLO zona tranquilla, appartamento al piano terra in piccola palazzina, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, lavanderia, giardino e resede frontale con possibilità di posto auto. Ace G e 185.000 Rif K120115

SAN GIUSTO ampio appartamento in zona tranquilla, composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camere, 2 servizi oltre a 2 balconi, ripostiglio e garage. Ace G e 185.000 Rif K120120

CHIESANUOVA in piccola palazzina, ampio appartamento di 95 mq libero su 3 lati, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, 2 balconi, soffitta e garage Ace G e 180.000 Rif K120041

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VENDITA 2 VANI CHIESANUOVA in zona ben servita, appartamento di 2 vani di recente costruzione, 50 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e posto auto coperto Ace G e 120.000 Rif K100349 GALCIANA appartamenti di nuova costruzione in zona tranquilla di 2 ampi vani con terrazze abitabili, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, posti auto e cantine. Ace B e 125.000 Rif K110268 OSTE bilocale di recente costruzione, 50 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Disponibile da subito Ace G e 116.000 Rif K120004

3 VANI BAGNOLO interno tranquillo, terratetto ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, soffitta, arredato, ottimo investimento. Ace G e 125.000 Rif k110215 GALCIANA appartamento di 3 vani in bifamiliare, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, posto auto e taver na. Ace G e 138.000 Rif K120035 S. PAOLO ottimo appartamento di recente costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, terrazzo abitabile di mq 30 oltre garage di 18 mq con soppalco. Ace G e 170.000 Rif K120058 VIACCIA appartamento di 3 vani situato al piano terra, libero su 3 lati composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio oltre a giardino carrabile, box e lavanderia. Ace G e 168.000 Rif K120061 GALCIANA piccola palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, giardino di 80 mq, 3 cantine e garage di 25 mq. Rifiniture extracapitolato Ace G e 220.000 Rif K120065 AGLIANA terratettodi 75 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio e ampio ripostiglio. Ace G e 115.000 Rif K120098 MALISETI ottimo appartamento di recente costruzione al piano terra di 70 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre a 140 mq di giardino e garage. Ace G e 220.000 Rif K120100 AGLIANA zona tranquilla, appartamenti di 3 e 4 vani di nuova costruzione con giardini, terrazzi, mansarde e garage. Ace C e 200.000 Rif K120101

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S. IPPOLITO ottima colonica finemete ristrutturata con ampi giardini e 2 posti auto. Ace G e 310.000 Rif K120102 AGLIANA ottima posizione, appartamento composto da: ingresso, cucinotto, msoggiorno, 2 camere, servizio, terrazzo e garage. Ace G e 170.000 Rif K120105 AGLIANA appartamenti di nuova costruzione di 3 vani con 2 posti auto, soffitta e ampi giardini. Possibilità di personalizzazione. Ace B e 190.000 Rif K120107 AGLIANA appartamenti di 3 vani di nuova costruzione composti da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, oltre a soffitte, posti auto, garage e cantine. Ace B e 190.000 Rif K120111

4 VANI CHIESANUOVA in piccolo condominio, appartamento di 4 ampi vani in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, ripostiglio, servizio e 2 balconi. Ace G e 155.000 Rif K100416 MALISETI ottimo appartamento di 4 vani di recente costruzione composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi e posto auto condominiale. Ace G e 165.000 Rif K100429 PINO ampio e luminoso appartamento di 4 vani composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre a 2 balconi e cantina. Ace G e 140.000 Rif K110294 MALISETI Appartamento di 4 vani composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e giradino di 50 mq oltre 2 posti auto. Ace G e 180.000 Rif K110302 CHIESANUOVA ampio e luminoso appartamento 4 vani, composto da: ingresso, cucinotto, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, oltre a 2 balconi e soffitta. Ace G e 130.000 Rif K110306 MONTEMURLO ottimo 4,5 vani, ristrutturato recentemente, composto da: ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 camere matrimoniali, servizio, oltre a balcone 16 mq, studio e garage Ace F e 240.000 Rif K120009 CHIESANUOVA ampio appartamento di 3 vani al piano terra, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre a resede di 40 mq Ace G e 165.000 Rif K120021 CASALE ottima colonoica finemente ristrutturata composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, resede e porticato. Possibilità di ampio giardino Ace G e 246.000 Rif K120023 PISTOIESE pressi, terratetto libero su 3 lati, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta oltre giardino di 70 mq con annesso. Ace G e 260.000 Rif K120045

OSTE ampio e luminoso appartamento di 100 mq di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e garage. Ace G e 170.000 Rif K120040 CHIESANUOVA terratetto di 4 vani, di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio oltre a garage e 3 posti auto. Ace G e 190.000 Rif K120064 MALISETI ampio appartamento di 4,5 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre a 2 terrazzi e cantina. Ace G e 198.000 Rif K120090 AGLIANA ottimo appartamento di 4 vani in piccola palazzina, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio oltre a cantinaz, balcone, terrazzo e posto auto condominiale. Ace G e 182.000 Rif K120096 MALISETI ampio e luminoso appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 ampi balconi e garage di mq 14. Ace G e 170.000 Rif K120097 GALCIANA interno silenzioso, ottimo appartamento di 4 vani composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camere, ripostiglio e servizio, oltre a 2 balconi e garage. Ace G e 220.000 Rif K120109 SAN PAOLO ampio e luminoso appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre a 2 balconi, garage e cantina. Ace G e 145.000 Rif K120116 MONTEMURLO zona tranquilla, ottimo appratmento al piano terra in bifamiliare, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio e lavanderia. Ace G e 168.000 Rif K120118

5 VANI GALCIANA immerso nel verde, ottimo appartamento in bifamiliare libera su 4 lati con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre a taverna di 85 mq con seconda cucina e possibilità di 3˚ camera, giardino e 2 posti auto. Ace G e 285.000 Rif K120047 MONTALE ampio e luminoso appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, sala, tinello cucinotto, 3 camere, doppi servizi oltre a 2 balconi e posto auto. Ace G e 168.000 Rif K120080

6 VANI S. PAOLO ampio appartamento di 6 vani, 140 mq, libero su 3 lati, composto da: ingresso ampio, cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre a 2 ampi terrazzi e garage di 40 mq. Ace G e 220.000 Rif K120093

N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

7 VANI ED OLTRE BORGONUOVO ampio terratetto 250 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampia soffitta praticabile, resede tergale, annesso esterno, facilmente frazionabile in 2 o 3 unità immobiliari. Ace G e 235.000 Rif K100271

TERRATETTI MALISETI posizione tranquilla e ben servita, ottimo terratetto di 150mq su 2 livelli, composto da: ingresso, sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo a tasca, resede e soffitta. Ace G e 193.000 Rif K100441 NARNALI interno silenzioso, caratteristico terratetto di 90mq, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali e doppi servizi. Ace G e 140.000 Rif K110128 MONTEMURLO appartamento e terratetto di nuova costruzione con ampi terrazzi, giardino e garage. Ottime rifiniture. A partire da Ace B e 300.000 Rif K120055 MALISETI ampio terratetto di 200 mq composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 3 camere, studio, servizio, taverna, soffitta, balcone oltre a giardino 70 mq e terrazza 20 mq Ace G e 290.000 Rif K120091

VILLE E VILLETTE MONTEMURLO ottima villetta di 200 mq, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi oltre a taverna, garage, soffitta e giardino. Ace n.d. e 400.000 Rif K120067 AGLIANA ottima villetta di 210 mq, libera su 3 lati, composta da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, terrazza oltre a taverna, soffitta 70 mq, garage, posto auto e giardino 200 mq. Ace G e 390.000 Rif K120083

FONDI NARNALI magazzino artigianale di 140 mq, ottimo investimento. Ace G e 95.000 Rif K110285

CAPANNONI MONTALE ottimo magazzino di 670 mq con 2 ingressi, 3 stanze uso ufficio, servizio e ampio piazzale Ace G e 570.000 Rif K120110

AFFITTI MALISETI, ottimo appartamento recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e 2 balconi Ace G e 650 Rif K100217

N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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5 VANI GALCIANA zona tranquilla, villetta di nuova ristrutturazione, composta da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre a cantina, garage, resede e 50 mq di terr a z z o . Possibilità di personalizzazione Ace B e 410.000 Rif K120113

TERRATETTI

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TERRATETTI

VIACCIA baiadera di nuova costruzione di 40 mq libera su 3 lati con ampio giardino e 2 posti auto. Possibilità di personalizzazione Ace G e 140.000 Rif K120028

MALISETI terratetto completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e soffitta. Ace G e 190.000 Rif K100377

TERRATETTI

CASALE, in corte tranquilla, ottimo terratetto di 4 vani composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e posto auto. Ace G e 165.000 Rif K110165

TERRATETTI NARNALI terratetto 100mq, su 2 livelli, composto da: sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, soffitta oltre resede e giardino. Ace G e 175.000 Rif K110273

VIACCIA Terratetto ristrutturato recentemente in stile rustico 4 vani composto da: 2 ingressi, cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino 100 mq con annesso esterno e soffitta. Ace G e 230.000 Rif K110211

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

AGLIANA terratetto di 4 vani composto da: 2 ingressi, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta e resede. Ace G e 110.000 Rif K120054

VERGAIO terratetto di 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello, 2 camere grandi, servizio, ripostiglio e garage. Possibilità di ampliamento. Ace G e 180.000 Rif K120079

VERGAIO ottima villetta libera su 3 lati, di recente costruzione, composta da: ingresso, sala, cucina, 4 camere, 3 servizi, ripostiglio, 5 balconi oltre a stanza guardaroba, garage, 2 posti auto e giardino. Ace G e 480.000 Rif K120052

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

AGLIANA ottima villetta di recente costruzione, composta da: 2 ingressi, sala, cucina, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazze oltre a taverna, garage, giardino, soffitta e posto auto. Ottime rifiniture Ace G e 370.000 Rif K120082

PRATO OVEST villa di 490 mq, libera su 4 lati, ristrutturata recentemente con 500 mq di giardino e garage. Ottime rifiniture Ace G e 565.000 Rif K120114

MONTALE splendida porzione di colonica 250 mq, libera su 3 lati composta da: doppio ingresso, salone triplo, cucina, soggiorno, 5 camere, 3 servizi ampia soffitta oltre 2000 mq di parco. Ottime rifiniture. Facilmente divisibile Ace G e 580.000 Rif k120056

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N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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DOMUS’94 PRATO Chiesanuova via Ciliani libero luminoso appartamento monolocale di nuova costruzione composto da ingresso angolo cottura soggiorno pranzo zona notte bagno con doccia ampio balcone attrezzato posto auto coperto ascensore termosingolo aria condizionata compreso arredamento e99.000 Ace F Rif CG845 S. PAOLO PRATO S. Paolo libero appartamento bilocale al piano terra composto da ingresso cucina pranzo soggiorno in vano unico camera matrimoniale bagno finestrato giardino tergale termosingolo aria condizionata compreso arredamento nel prezzo e 119.000 Ace G STROZZI prato pressi centro in bifamiliare libero appartamento bilocale di 70 mq. circa piano terra con accesso indipendente completamente ristruttutato a nuovo e composto da ingresso soggiorno angolo cottura disimpegno ripostiglio camera matrimoniale bagno termosingolo aria condizionata no condominio e125000 Ace G Rif CG850 CENTRALE prato pressi centro in piccola palazzina trifamiliare appartamento di 5 ampi vani 120 mq circa ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere bagno balcone cantina soppalco e ampia soffitta no condominio locato con contratto in scadenza ottimo affare e 130.000 Ace G Rif cg868

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N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

AGLIANA QUARRATA MONTALE N. 22 • Martedì 5 Giugno 2012

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PRATO zona Viaccia in costruzione appartamento in bifamiliare disposto su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, camera mansardata , due terrazzi, due posti auto e giardino di 50mq. Possibilità di relizzare terza camera. Consegna settembre 2012. Rif. a530 Rich. 230000

MONTEMURLO in posizione panoramica ma vicino al centro appartamento di nuova costruzione composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno, terrazzo di 70 mq oltre garage e giardino esclusivo di 117 mq. Classe energetica B. Rif.a539 Rich.310000

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AGLIANA centro appartamento di nuova costruzione composto da: ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, due terrazzi, cantina e posto auto coperto. Classe energetica E. Rif. a437 Rich. 190000

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