Prato 2012 30 del 11/09/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Martedì 11 Settembre 2012 - anno XXIV

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CHIESANUOVA

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N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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LA PIETA'- trilocale di ca 75 mq con terrazza, in piccola palazzina senza condominio, posto al 1° piano, elegantemente e finemente ristrutturato, climatizzato, porta blindata ed impianto allarme. Rich. Euro 190.000= rif. A394 GALCIANA - nuova costruzione mai abitato,- trilocale composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, balcone coperto, ripostiglio, cantina, posto auto coperto oltre a posto auto nel piazzale privato assegnato. Molto carino. Rif. A309 euro 188.000 PRATO - ZARINI – nuova costruzione, trilocale al terzo ed ultimo piano, composto da: soggiorno c/angolo cottura, balcone coperto, 1 camera matrimoniale ed una singola ampia, bagno finestrato c/doccia e garage. Rich. Euro 180.000= rif. A375 MONTALE: appartamento di mq 75 con cucina ,soggiorno, due camere, terrazzo, cantina, posto auto coperto zona residenziale immersa nel verde buone condizioni richiesta euro 130.000. Rif.a483 PRESSI IPPODROMO - trilocale di nuova costruzione piano primo con soggiorno angolo cottura, bagno con finestra,camera matrimoniale, camerina, 2 terrazze, posto auto e cantina, ascensore. Richiesta euro 190.000 rif. A358 PRATO, zona stadio, strada senza sfondo, vendesi app.to piano terra di mq. 63 con giardino posteriore (35 mq.) E anteriore (10mq.), composto da: cucinotto, ang. Cottura, soggiorno, bagno, 1 matrimoniale, ripostiglio e cantina. Ristrutturata 15 anni fa. Spese cond. Euro30 mensili. Rich. 140.000 trattabili - rif. A 370 CAMPI BISENZIO. -appartamento 2° ed ultimo piano, mq 60, tinello con a/c, terrazzo, grande matrimoniale, singola, ripostiglio, no condominio. Rich. Euro 165.000 pocotratt. Rif. A371 SOCCORSO - appartamento di 74 mq composto da soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, terrazzo, garage di 18 mq. Rich. Euro 215.000= non tartt. Rif. A325 NARNALI - appartamento finiture di lusso, soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale, camera singola, un terrazzo, richiesta, posto auto. Richiesta euro230.000 tratt. Rif. A314 SEMICENTRO - appartamento come nuovo, posto al 4° piano c/ ascensore, di 65 mq, soggiorno e cucinotto, terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno c/vasca. Rich. Euro 168.000= rif. A397 PRATO EST - appartamento tipo attico al 6° ed ultimo piano , composto da: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, doppio balcone ,c/tende, clima . Rich. Euro 185.000 rif. A380

LA PIETA' –nuova costruzione, bilocale di ca 45 mq con terrazza, in piccola palazzina senza condominio, elegantemente e finemente ristrutturato, climatizzato, porta blindata, impianto allarme. Rich. Euro 165.000= rif. A261

4/5/6 VANI PRATO - bilocale di circa 50 mq, al piano terra in palazzina di soli 3 appartamenti, no condominio, composto da: soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, oltre a resede privata di circa 25 mq.rich. Euro 135.000= rif. A251

LE BADIE - appartamento al piano terra in palazzina di 4 piani, con giardino privato di 200 mq. L’abitazione e’ composta da soggiorno, tinello, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e l’altro con doccia), ripostiglio con scala a chiocciola per accedere alla taverna che presenta una cucina a gas metano, una camera matrimoniale, bagno con doccia, predisposizione di canna fumaria per il caminetto, inoltre, dispone di porta blindata sul garage. La taverna e’ molto luminosa grazie alle bocche di lupo disposte lungo il perimetro. Rich. Euro 340.000 non tratt. Rif. A631 SAN GIUSTO - appartamento indipendente, posto al piano terra, complessivi 140 mq, composto da: sala, sala pranzo, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con vasca, ripostiglio. Garage, 30 mq di terrazzo, oltre a 200 mq di giardino privato con passo carrabile. Rich. Euro 270.000= rif. A570 AGLIANA - SALCETOLE -appartamento indipendente di circa 90 mq, al primo ed ultimo piano, a grezzo, impianti installati e funzionanti, tutta da pavimentare (compreso il terrazzo) e rivestire (cucina e bagno), cosi’ composto: soggiorno, cucina abitabile da cui si accede ad un ampio terrazzo, ripostiglio e bagno zona giorno aspirato, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, altro bagno finestrato. Rich. Euro 220.000= rif. A485 PRATO, loc. Galciana. Vendesi 3^ ed ultimo piano, senza ascensore, app.to mq. 115 composto da 3 camere (2 matrimoniali), cucina, soggiorno, garage, cantina e soffitta. Riscaldamento singolo, spese condominiali 50 mensili. Rich. Euro 190.000= rif. A412 SAN PAOLO, ottimo appartamento in strada tranquilla al piano terra, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con vasca. Dispone di ampio garage e posto auto esterno, soffitta 4 mq. Rich. Euro 165.000 - rif. A484 PRESSI STADIO - appartamento di 80 mq, composto da: cucina con cucinotto, terrazzo, soggiorno, bagno c/doccia, 1 camera matrim, 1 camera singola, garage. Rich. Euro 170.000 tratt. Rif. A449 GRIGNANO -appartamento posto al 3° ed ultimo piano con ascensore, composto da grande soggiorno di circa 40 mq, con angolo cottura, ripostiglio, bagno e grande balcone, collegato da scala interna al piano superiore con ballatoio aperto tipo loft, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 2° bagno. Posto auto e cantina. Rich. Euro 230.000 rif. A624

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CALENZANO - appartamento al 3° piano ed ultimo senza ascensore, di circa 100 mq oltre 2 terrazze, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, impianto allarme, cucina componibile montata e libreria montata. Due camere matrimoniali. Rich. Euro 220.000= rif a393

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PRATO, centro storico. Ultimo piano (4) senza ascensore, arioso e luminoso, composto da: sala, salottino/studio, ripostiglio, corridoio, 2 camere, cucina, bagnetto, piccolo terrazzino. Senza riscaldamento. Da ristrutturare e rimodernare. lavori del condominio eseguiti. Rich. 190.000 rif. A 527 PRATO centro, vendesi appartamento di vani 4,5 in palazzo nobile del 1400, completamente ristrutturato nel 2002, così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto con dispensa, tinello, 2 camere matr., antibagno e bagno. Terrazzo. Oggetto molto bello. Rich. 275.000 rif. A526 VIALE DELLA REPUBBLICA, appartamento di mq 100 con 5 vani, cucina ,due matrimoniali, cameretta un bagno, garage, ripostiglio, terrazza grande. Rich. 200.000,00 tratt. Rif a50 3 PRATO - appartamento al primo piano ed ultimo, 105 mq, 3 camere, tinello, soggiorno, cucina, bagno. Rich. Euro 200.000 rif. A522 PRATO - i lecci - appartamento immerso nel verde, posto al 1° piano di 6, totali 155 mq, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 4 camere da letto, garage di 16 mq e cantina di 4 mq. Rich. Euro 285.000 tratt. Rif. A630

NUOVE COSTRUZIONI PRATO, ZONA TAVOLA - vendesi appartamenti nuove costruzioni, varie tipologie e metrature. Rifiniture di lusso. Posto auto, garage, giardino e piscina condominiale. Il 4 vani con garage costa euro220.000 Info e prezzi in agenzia. Rif. Nc4 MEZZANA - nuove costruzioni, ultime disponibilita’, appartam. Libero da cielo a terra, composto al 1° piano da soggiorno con a/c e balcone, camera matrimoniale e balcone, bagno finestrato con doccia, al piano superiore, ampio disimpegno, ripostiglio sottotetto, bagno c/doccia, camera matrimoniale con doppio balcone. Garage di mq 20 ca. Rich. Euro 285.000= rif. Nc5 MEZZANA nuove costruzioni, ultime disponibilita’, appartamento al piano terra composto da soggiorno con a/c, piccola resede anteriore, bagno finestrato c/doccia, disimpegno con camera singola, camera matrimoniale dalla quale si accede ad ampia resede posteriore (65 mq). Dal soggiorno si accede poi ad una grande taverna c/camino e angolo cottura, corredata di porta blindata per accesso al garage di pertineza. Rich. Euro 265.000= rif. Nc6 PRATO - FONTANELLE - colonica di 1.000 mq completamente ristrutturata con materiali di alta qualita’, suddivisa in 7 unita’ immobiliari, con giardini, loggiati e posti auto. Le abitazioni presentano travi a vista ed uno splendido caminetto. Rich. Euro a partire da 280.000 - rif. Nc9 PRATO CENTRO - al piano terra disponibilita’ di 3 appartamenti da 80 mq a 100 mq, con resede privata, 4 vani, a partire da euro 290.000 rif. Nc10 COIANO - appartamenti, nuove costruzioni, varie dimensioni, a partire da 50 mq, con possibilita’ di resede e garage. Info in agenzia. Rif. Nc11

SAN GIUSTO, polo scolastico, vendesi 4 vani, 85 mq., composto da cucina con angolo cottura, terrazzo verandato, soggiorno, camera matr., bagno con finestra e camerina. Tenuto bene. 3° piano senza ascensore, ma con scala elicoidale nel chiostro interno con poca inclinazione. Rif. A438 rich. 130.000

ESCLUSIVE BURIANO di quarrata – zona esclusiva con veduta dominante sulla pianura fiorentina, immerse nel verde delle colline di buriano, a pochi minuti dal centro cittadino, dotate di ogni comfort, finiture di lusso, entrambe dotate di giardino esclusivo a ulivi, l'immobile verrà consegnato con il giardino finito completo di prato-cipressi siepi. Ingresso indipendente, posti auto coperti e scoperti – info in agenzia – rif: v3

PRATO centro castello dell'imperatore, in una delle strade piu' belle, loft mq. 92, con lastrico solare ( mq 70 ca) da cui si gode una delle piu' belle vedute della citta'. Ambiente prestigioso, finiture lusso. Richiesta euro 260.000 rif. At13.

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PRATO, PAPERINO, appartamento al primo ed ultimo piano a schiera ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, classe energetica g, mq 140, 5 vani, 2 bagni, cucina semi abitabile, garage, soffitta, taverna, cantina, balcone, prezzo euro 320.000. Veramente ottimo

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VILLE BAGNOLO ALTO - spendida villa signorile composta da 19 stanze, con 2 camini, e 2 forni, per un totale di 650 metri quadrati oltre a 4000 metri di terreno. Informazioni in agenzia rif v19 COMEANA, porzione di villa medicea, caratteristica torretta di 230 mq. Vani 9,tre matrimoniali, cucina ,tinello, tre bagni, mansarda, cantina, giardino anteriore e posteriore, rich. 470.000 rif. V06 TAVOLA: colonica completamente e finemente ristrutturata da un noto architetto con 6.500 mq di terreno in parte a giardino curatissimo, piazzale a parcheggio di 1500 mq, divisa in due unita' immobiliari per un totale abitativo di 450 mq oltre a porticato di 60 mq e annessi, oggetto molto bello, trattative riservate rif.v20

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VERNIO Casa di campagna completamente ristrutturata libera su tre lati con 3 ha. di terreno circostante, ingresso, cucina abitabile con camino e forno, soggiorno con camino, tre camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, vano pluriuso (possibilità secondo servizio), legnaia e fienile di mq. 80 da ristrutturare. Classe energetica G IPE > 160 kwh/mq anno. Rich. Euro 250.000 tr. Rif. 72 S.QUIRICO DI VERNIO in zona panoramica villetta con giardino di recente costruzione, angolo cottura-pranzosoggiorno, camera matrimoniale, camerina, studio, doppi servizi, oltre taverna e garage. Rich. Euro 180.000 Rif. 94

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S.QUIRICO DI VERNIO In terratetto appartamento piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura-pranzo-soggiorno, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Ottime condizioni. Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro 87.000 Rif. 61 MERCATALE DI VERNIO in zona centrale appartamento completamente ristrutturato, ingresso, angolo cottura-pranzosoggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre tavernetta mq. 30. Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro 110.000 Rif. 98 VERNIO MONTEPIANO in terratetto appartamento piano terra con giardino ed ingresso indipendente, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre terreno di mq. 2.400. Completamente ristrutturato. Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno . Rich. Euro 130.000 Rif. 64 S.QUIRICO DI VERNIO appartamento piano primo con ingresso indipendente e giardino di mq. 600, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Classe G IPE < 160 kwh/mq anno Rich. Euro 165.000 Rif. 76 MERCATALE DI VERNIO in zona residenziale prestigioso appartamento piano primo ed ultimo, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre loggiato e garage. Classe energetica D. Rich. Euro 180.000 Rif. 82

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VERNIO in splendida posizione collinare prestigiosa villa di mq. 650 libera su 4 lati con giardino circostante di mq. 9.000 e piscina di mq. 80. Divisibile in più unità immobiliari. Possibilità di attività ricettiva. Tr. Informazioni in agenzia Rif. 95 P.ssi VERNIO villetta angolare con giardino, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, ripostiglio e garage. Rich. Euro 165.000 Rif. 52 MERCATALE DI VERNIO a due passi dal centro terratetto libero su quattro lati con giardino circostante, p.t. cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali di cui una con servizio privato, servizio, p.sem. ampia taverna con cucina e camino, lavanderia, cantina, p.auto e garage. Completamente e finemente ristrutturato in stile rustico. Da vedere!! Rich. Euro 295.000 Rif. 57 S.QUIRICO DI VERNIO in zona panoramica a due passi dal centro ottima villetta angolare con ampio giardino, ingresso, cucinotto, sala pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, camera media, doppi servizi, oltre taverna con servizio e garage. Classe energetica G IPE > 160 kw/h anno Rich. Euro 320.000 Rif. 51 MERCATALE DI VERNIO terratetto libero su tre lati con giardino, p.t. taverna con camino e forno, servizio, garage mq. 52; p.p. cucina abitabile in muratura con dispensa, salone doppio (possibilità camera), camera matrimoniale, lavanderia, servizio, terrazzo abitabile mq. 87; p.mansarda: 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, terrazzo a tasca, oltre laboratorio mq. 90 ca. Completamente e recente ristrutturato. Divisibile in due unità immobiliari. Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno R i c h . E u ro 470.000 tr. Rif. 62

VAIANO SCHIGNANO grazioso appartamento piano terra con ingresso indipendente e giardino, angolo cottura-pranzo-soggiorno, camera matrimoniale, servizio, garage e p.auto. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 160.000 Rif. 265

VAIANO centro appartamento piano terra con ingresso indipendente, angolo cottura-pranzosoggiorno, camera matrimoniale, servizio, e ripostiglio. Completamente ristrutturato in stile rustico. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 125.000 tr. Rif. 239 CARMIGNANELLO in villetta appartamento di nuova costruzione, angolo cottura-pranzo-soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre terrazzi e garage. Classe energetica C Rich. Euro 155.000 Rif. 168 VAIANO centro ampio appartamento piano terra in buone condizioni, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, oltre resede, soffitta e garage. Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro 165.000 Rif. 264 VAIANO In piccola palazzina di recentissima costruzione grazioso appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, angolo cotturapranzo-soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, ampio terrazzo e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 205.000 tr. Rif. 257 VAIANO SCHIGNANO in bifamiliare appartamento p.pimo ed ultimo con ingresso indipendente e giardino privato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, servizio, oltre mansarda abitabile con servizio, garage e terreno coltivato ad ulivi. Classe G IPE > 160 kwh/mq anno Rich. Euro S.QUIRICO DI VERNIO In posizione panoramica casa colonica di mq. 220 230.000 tr. Rif. 222 libera su quattro lati con ampio terreno. Completamente ristrutturata in stile rustico toscano Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno. Rich. Euro 395.000 tr. Rif. 66 P.ssi VAIANO Collinare in oasi di verde terratetto con giardino privato, angolo cottura-pranzo-soggiorno, caMERCATALE DI VERNIO in terratet- mera matrimoniale, camerina, doppi to di sole due unità appartamento piano servizi e 2 p.auto. Completamente riterra con piccolo resede, cucinotto, strutturato mantenendo le caratteristisala pranzo con camino, soggiorno, ca- che originali e usando materiali di recumera matrimoniale, camerina, servizio, pero, arricchito da tutte le comodità del ripostiglio e cantina. Rich. Euro moderno abitare. Classe energetica C 550,00 mensili Rich. Euro 205.000 Rif. 155

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VAIANO villetta libera su tre lati con giardino di mq. 500 e piscina di mq. 50, cucina abitabile con camino, salone, due camere matrimoniali, camerana, tripli servizi, mansarda abitabile, terrazzo abitabile, taverna fuori terra con camino, loggiato con forno. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 500.000 tr. Rif. 238 VAIANO centro ampio terratetto con resede, ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre soffitta e terrazzo abitabile. Classe energetica G Ipe > 160 kwh/mq anno Rich. Euro 170.000 tr. Rif. 266 MIGLIANA immerso nel verde terraetto libero su tre lati con 1.000 mq di terreno, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia. Ideale anche per seconda abitazione. Classe G IPE >160 kwh/mq anno. Rich. Euro 185.000 tr. Rif. 178 VAIANO collinare in splendida posizione villetta libera su tre lati con mq. 400 di giardino, p.t. cucina abitabile, soggiorno, servizio; p.p. due camere matrimoniali di cui una con servizio privato, servizio; p.mans. due camere; p.sem. ampia taverna, e p.auto. Possibilità di personalizzazione. Rich., Euro 350.000 Rif. 227 VAIANO SCHIGNANO villa libera su quattro lati con terreno pianeggiante di mq. 3.000, p.t. ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno doppio con camino, camera padronale con servizio privato, servizio; p.p. camera matrimoniale, camerina, studio, servizio, oltre garage mq. 80. Classe energetica G IPE > 160 kwh/mq anno Rich. Euro 550.000 tr. Rif. 270

COLONICHE MIGLIANA rustico di mq. 200 su due livelli oltre porticato, completamente da ristrutturare. Possibilità di creare due unità indipendenti. Immobile non classato. Rich. Euro 60.000 Rif. 179 VAIANO SOFIGNANO porzione di colonica completamente ristrutturata in stile rustico toscano, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, servizio e posto auto. Classe energetica G IPE 217.9 kwh/mq anno Rich. Euro 165.000 tr. Rif. 210

AFFITTI VAIANO CENTRO ampio appartamento, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camerina, doppi servizi, ripostiglio e terrazzi. Parzialmente arredato. Rich. Euro 700,00 mensili.

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MONTEMURLO Ampio appartamento ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, servizio, ripostiglio, oltre terrazzi e garage. Completamente ristrutturato. Classe energetica G IPE > 160 kw/h anno Rich. Euro 195.000 Rif. 425 CALENZANO P.ssi PARCO DEL NETO In piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato nel 2004, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, terrazzo e cantina. Classe G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro 200.000 Rif. 436 PRATO NORD in piccolo complesso residenziale prestigiosi appartamenti, piani terra con giardino e piani primi con ampi terrazzi di varie metrature, oltre possibilità mansarda o taverna. Rifiniture esclusive. Immobili ancora da classare. Prezzi a partire da Euro 207.000 Rif. 415 PRATO P.ssi VILLA FIORITA in prestigiosa palazzina appartamento di recente costruzione, angolo cotturapranzo-soggiorno, camera matrimoniale con servizio privato, due camerine, servizio, ripostiglio, loggiato e garage.Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 310.000 tr. Rif. 372 PRATO LA PIETA’ nella zona più esclusiva porzione di edificio di alto pregio di mq. 110, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio privato, servizio, ripostiglio e p.auto privato. Possibilità di personalizzazione con rifiniture extra lusso. Immobile ancora da classare Rich. Euro 350.000 Rif. 348

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PRATO CASALE In piccola palazzina di sole 3 unità appartamento recentissima costruzione, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, oltre terrazzi, p.auto e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 275.000 tr. Rif. 413

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PRATO P.ssi VILLA FIORITA villetta di mq. 240 recente costruzione con giardino, cucina abitabile, salone triplo con cmaino, due camere matrimoniali di cui una con servizio privato, camera, guardaroba, tripli servizi, lavanderia/tavernetta, posto auto coperto. Rifiniture prestigiose. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 550.000 tr. Rif. 365 PRATO P.ssi VILLA FIORITA Ampio terratetto con resede, cucina abitabile, sala pranzo con camino, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio.Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro 240.000 tr. Rif. 394 PRATO PAPERINO terratetto completamente ristrutturato con giardino, p.t. cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio (possibilità secondo bagno); p.p. camera matrimoniali, camerina, servizio, soffitta e due posti auto. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 300.000 tr. Rif. 367 PRATO SUD Bifamiliare libera su tre lati con ampio resede, p.t. ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera media, servizio, ripostiglio; p.p. ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, servizio, lavanderia, oltre mansardina con servizio, annesso esterno con servizio e lavanderia, garage. Classe energetica G IPE > 160 kwh/mq anno.Rich. Euro 550.000 tr. Rif. 427 PRATO VILLA FIORITA immersa nel verde ottima villetta libera su tre lati con ampio giardino ,cucinotto- sala pranzo, soggiorno, camera padronale con guardaroba e servizio, camera matrimoniale, camerina, servizio, ampia taverna : soggiorno con camino, cucina, servizio, garage doppio. Classe energetica G Ipe > 160 kwh/mq anno Rich. Euro 580.000 tr. Rif. 311

SEANO in piccola palazzina appartamento, ingresso, angolo cotturapranzo-soggiorno, camera matrimoniale, camera, servizio, ripostiglio, oltre terrazzi e p.auto. Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro 192.000 rif. 531 SEANO in piccolo complesso appartamento piano terra con giardino, angolo cotturapranzo-soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio e p.auto. Nuova costruzione. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 220.000 Rif. 513 QUARRATA Terratetto con giardino di mq. 250, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre mansarda abitabile. Da ristrutturare. Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro 260.000 Rif. 502 POGGIO A CAIANO luminosissimo appartamento, ingresso, cucinotto, sala pranzo, soggiorno triplo, due camere matrimoniali, camerina, doppi servizi, ripostiglio, oltre terrazzo abitabile mq. 100 e garage Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro 290.000 tr. Rif. 519 CARMIGNANO in piccolo complesso residenziale appartamento piano terra con giardino, angolo cottura-pranzo soggiorno, camera matrimoniale, due camere medie, doppi servizi, ripostiglio, oltre cantina e p.auto. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 330.000 tr. Rif. 528 SEANO collinare villetta libera su tre lati con giardino, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre porticato e garage mq. 35. Pronta consegna Classe energetica D. Rich. Euro 320.000 Rif. 507

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TERRATETTI E VILLETTE

PRATO OVEST immersa nella campagna porzione di casa colonica completamente e prestigiosamente ristrutturata in stile rustico, libera su tre lati con giardino di mq. 700, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, studio, doppi servizi, oltre ampio porticato e p.auto coperti. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 430.000 Rif. 430

PRATO IOLO Terratetto con resede completamente ristrutturato in stile rustico, ingresso, angolo cottura-pranzosoggiorno, camera matrimoniale con servizio privato, camerina, servizio, lavanderia, 2 posti auto coperti. Rich. Euro 175.000 Rif. 429

PRATO COIANO Ampio appartamento, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camerina, doppi servizi, terrazzi, Rich. Euro 750,00 mensili

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COMEANA immerso nel verde degli uliveti in complesso del 1.000 porzione di colonica in pietra con giardino privato, ingresso, cucina abitabile, salone mq, 25, due camere matrimoniali, camerina, tripli servizi, oltre posti auto. Rifiniture extra lusso: riscaldamento a pavimento, impianto domotico, travi in legno, mattoncini faccia vista. Oggetto unico nel suo genere per caratteristiche e valore storico. Immobile ancora da classare Rich. Euro 500.000 tr. Rif. 512

QUARRATA COLLINE villetta a schiera di nuova costruzione, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camerina, doppi servizi, oltre taverna con servizio e garage. Immobile in costruzione ed in fase di classamento Rich. Euro 390.000 Rif. 501 POGGIO A CAIANO villetta a schiera di nuova costruzione di mq. 150, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, e giardino. Rifiniture di pregio. Classe energetica B Rich. Euro 470.000 Rif. 533

SEANO villetta libera su tre lati con giardino, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre porticato e garage mq. 35. Pronta consegna. Classe ener getica D. Rich. Euro 320.000 Rif. 507 POGGIO A CAIANO villetta libera su tre lati di nuova costruzione con giardino, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, ripostiglio, oltre mansarda abitabile, e p.auto. Immobile in costruzione ed in fase di classamento Prezzo interessante. Rif. 534 CARMIGNANO in zona collinare villetta di nuova costruzione libera su tre lati con giardino, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, oltre mansarda abitabile mq. 45, taverna e garage. Immobile in costruzione ed in fase di c l a s s a m e n t o R i c h . E u ro 550.000 Rif. 522 CARMIGNANO villa libera su quattro lati con giardino di mq. 2.000, p.t. ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi; p.p. angolo cottura-pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, servizio; p.sem. taverna con camino, tre cantine, lavanderia, garage doppio, oltre piscina. Ideale per due nuclei familiari. Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno Tr. Informazioni in agenzia. Rif. 526

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VIAREGGIO Zona Principe di Piemonte a mt.50 dal mare Piano terra con accesso indipendente composto da soggiorno-angolo cottura,2 camere, doppi servizi, corte esclusiva di mq.25. Ace n.d. e 380.000

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N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

3 VANI

SCHIGNANO zona tranquilla e riservata, porzione di colonica ristrutturata, 70 mq composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino condominiale oltre 2 posti auto. Ace G e 170.000 Rif H 120085

SACRO CUORE zona tranquilla, ampio tre vani composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, terrazzo e ripostiglio. Ace G e 145.000 Rif H 120149

MEZZANA zona ben servita, luminoso ed ampio appartamento 3.5 vani 75 mq: ingresso, soggiorno/angolo cottura, 2 camere, servizio oltre cantina. Ace G e 168.000 Rif H 120154

3 VANI

5 VANI

FONTANELLE zona tranquilla e ben servita, appartamento 3 vani, 65 mq, composto da: ingresso, cucina, 2 camere, bagno oltre resede privato di 30 mq e cantina. Ace G e 149.000 Rif H 120160

VALENTINI ampio 5 vani di 110 mq composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina carrabile. Ace n.d. e 180.000 Rif H 120011

GALCETI ampio e luminoso appartamento di 5 vani composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi oltre a posto auto e garage. Ace G e 200.000 Rif H 120028

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

ZARINI zona servitissima, prossimità del centro, luminoso appartamento 5 vani 100 mq composto da: ingresso, tinello/cucinotto, sala, 3 camere, servizio oltre cantina, soffitta e garage. Ace G e 249.000 Rif H 120151

IOLO zona tranquilla, splendida porzione di colonica ristrutturata, 120 mq 5 vani composta da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio oltre terrazza 20 mq, annesso di 30 mq e giardino di 700 mq. Ace G e 460.000 Rif H 120166

S. LUCIA zona collinare, contesto signorile 9 ampi vani 320 mq su due livelli doppi ingressi, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi oltre balcone, cantina, 2 garage e giardino. Ace G e 670.000 Rif H 120074

ATTICI

TERRATETTI

COIANO contesto signorile, appartamenti di nuova costruzione, classe energetica A, rifiniture di lusso, varie tipologie tra cui luminosissimi attici, con ampio garage e posto auto a partire da Ace A e 270.000 Rif H 120127

VILLA FIORITA contesto esclusivo, splendido terratetto libero su tre lati di complessivi 6 vani, tripli servizi oltre due annessi in muratura 50 mq uso taverna e lavanderia, giardino esclusivo, due posti auto, rifiniture di pregio. Ace G e 590.000 Rif H 110208

GRIGNANO contesto signorile, ottimo terratetto di 270 mq composto da taverna con camino, cucina, sala, 5 camere, 3 bagni, soffitta, 3 balconi, lavanderia, garage e grazioso giardino frontale e tergale. Ace G e 650.000 Rif H 120014

5 VANI

N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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VENDITA 2 VANI RONCIONI luminoso e panoramico ultimo piano 2.5 vani ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, balcone, termosingolo, completamente ristrutturato facilità di parcheggio. Ace G e 130.000 Rif H 110058

3 VANI GALILEI interno tranquillo, appartamenti di nuova realizzazione 3-4 vani varie metrature, ottime finiture a partire da Ace G e 205.000 Rif H 110181 FIGLINE in caratteristico borgo apaprtamento di 3 vani al piano terra composto da: ingresso, cucina, camera, camerina, servizio oltre cantina. Ace G e 100.000 Rif H 110247 VALENTINI zona centralissima, ottimo appartamento per investimento 3.5 vani 80 mq composto da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, camera, studio, servizio e ripostiglio oltre cantina e posto auto. Ace G e 165.000 Rif H 120114 PAPERINO ottima posizione, splendidi affacci nel verde, ampio luminoso appartamento di 5 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio oltre 2 terrazzi e garage. Ottime finiture. Ace G e 225.000 Rif H110039

MEZZANA in contesto residenziale luminoso appartamento 5 vani 100 mq composto da: ingresso, cucinotto - tinello, sala, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e garage. Ace G e 250.000 Rif H 120031 MONTEGRAPPA SANTA GONDA, strada tranquilla, luminoso panoramico, ampio 5 vani 120 mq composto da: ingresso, tinello, cucinotto, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 grandi balconi e garage. Ace G e 185.000 Rif H 120059 SOCCORSO zona ben servita, luminoso appartamento 105 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, sala, soggiorno, 2 camere, bagno oltre 2 ampi balconi. Ace G e 200.000 Rif H 120079 GALILEI zona tranquilla e ben servita, ampio appartamento, 110 mq composto da: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre taverna 60 mq, resede 50 mq e garage doppio. Ace G e 290.000 Rif H 120091 GRIGNANO zona tranquilla, ben servita, ampio e luminoso appartamento 100 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e garage. Ace G e 230.000 Rif H 120115

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ATTICI S. MARTINO luminoso ed elegante attico 200 mq composto da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 3 terrazzi 90 mq totali, oltre soffitta 120 mq, garage doppio, 3 posti auto. Eccellenti rifiniture Ace G e 630.000 Rif H 110172 BADIE zona verde e tranquilla, attico 120 mq ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 4 terrazzi di cui uno abitabile 150 mq con possibilita’ di collegamento al piano e di realizzazione superattico, cantina e garage. Ace G e 278.000 Rif H 110191 SOCCORSO bella palazzina, ottimo appartamento 90 mq composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, terrazza 90 mq esclusiva. Ace G e 180.000 Rif H 110201 REPUBBLICA ottima posizione, panoramicissimo attico 140 mq 6 vani doppi servizi oltre cantina, 2 garage, posto auto e terrazza verandata 170 mq. Ace G e 510.000 Rif H 120098

OCCASIONE DELLA SETTIMANA

4 VANI COIANO luminoso panoramico grazioso 4 vani cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, veranda, terrazza e garage. Ace G e 160.000 Rif H 110317 SACRO CUORE strada tranquilla, bel palazzo, luminoso ampio 4 vani 110 mq con ripostiglio, 2 terrazze e garage. Ace G e 190.000 Rif H 110329 FONTANELLE zona tranquilla, palazzina riservata, aooartamento terzo ed ultimo piano, 4.5 vani 100 mq composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 camere, doppi servizi oltre balcone, veranda e garage. Ace G e 195.000 Rif H 120035 COIANO zona tranquilla ottimo terratetto da rimodernare facilmente divisibile 160 mq 7 vani composto da: ingresso, sala, 2 cucine, soggiorno, 4 camere, 2 wc oltre garage e soffitta. Ace G e 400.000 Rif H 120038 CENTRO S. AGOSTINO PRESSI, antica palazzina, caratteristico appartamento 4 vani ampi, composto da: ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, 2 ripostigli. Pavimenti in stile e soffitti a cassettoni. Ace G e 198.000 Rif H 120040 GALCETI immerso nel verde, luminoso appartamento 4 vani 90 mq composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi oltre garage e posto auto. Ace G e 260.000 Rif H 120076 BADIE zona ben servita, luminoso appartamento 5 ed ultimo piano 90 mq 4 vani composto da: ingresso, cucina, sala, 2 camere, doppi servizi oltre lastrico solare esclusivo. Ace G e 235.000 Rif H 120080 BADIE zona tranquilla e ben servita, ampio appartamento 4.5 vani 90 mq, composto da: ingresso, cucina, ampia sala, 2 camere matrimoniali, servizio oltre posto auto. Ace G e 220.000 Rif H 120081 CILIANI zona tranquilla e ben servita, sesto ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento 95 mq composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagbo, ripostiglio oltre 2 balconi e garage. Ace G e 220.000 Rif H 120082 CENTRO STORICO appartamento di 120 mq in bifamiliare composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio e terrazza di 10 mq con annesso. Ace G e 220.000 Rif H 120110 BADIE contesto tranquillo in piccola palazzina ampio luminoso 4 vani ultimo piano ascensore. Ace G e 165.000 Rif H70008

5 VANI S. LUCIA in palazzina ristrutturata nel 2010, luminosissimo appartamento ultimo piano di 5 ampi vani oltre mansarda per complessivi 150 mq, possibilità di rendere indipendenti le due unita’. Tripla esposizione, splendidi affacci. Ace G e 330.000 Rif H 110151 MEZZANA in zona residenziale, luminoso appartamento di 110 mq, primo piano, 5 vani oltre 2 balconi, garage e soffitta. Ace G e 260.000 Rif H 110369

CENTRO PRESSI, splendida porzione di colonica, finemente ristrutturata 9 ampi vani 430 mq composta da: ingresso, soggiorno triplo, cucina, 5 camere e 3 servizi oltre 3 ripostigli, sottotetto e parco condominiale. CLASSE G

Trattativa riservata VALENTINI luminosissimo appartamento di 5 TERRATETTI vani, 150 mq composto da: ingresso, salone, cucina, ripostiglio, oltre cantina e due posti CAFAGGIO interno silenzioso, terratetto su due livelli di 190 mq, possibilità di frazionamenauto coperti. Ace G e 260.000 Rif H100395 to, da rifinire. Ottimo investimento. Ace G e 6 VANI 200.000 Rif H 110047 VILLA FIORITA splendido appartamento in LA QUERCE contesto residenziale, ampio villa bifamiliare, libero su 4 lati, 200 mq ingresso, terratetto su tre livelli in parte ristrutturato di soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere, 3 wc, ca- ca 170 mq composto da: ingresso, soggiorratteristica taverna di 80 mq oltre ampia soffitta, no, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 2 serterrazzi 90 mq, 2 garage. Eccellenti rifiniture con vizi finestarti oltre a soffitta abitabile complesuggestivi affacci. Ace G e 660.000 Rif H 110169 tamente rifinita, resede di ca 150 mq, terrazLA PIETA’ zona residenziale, appartamento zo di 30 mq balcone, ripostiglio ed ampio gadi 115 mq 6 vani oltre a terrazza e cantina. Ace rage. Libero su tre lati. Ace G e 360.000 Rif G e 320.000 Rif H 110366 H 110121 SEMICENTRO SAN MARCO, bel palazzo LA PIETA’ contesto esclusivo, ampio terraanni 50, luminoso ed ampio 6 vani, composto tetto su due livelli di ca 200 mq composto da: da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, bagno, ingresso, soggiorno, sala, cucina al piano ripostiglio, oltre 4 balconi e cantina. Ace G e terra, 3 camere, studio al primo piano oltre a 250.000 Rif H 120092 servizio ampia soffitta, resede tergale. S. LUCIA in contesto tranquillo, ampio appar- Possibilita’ di 2 posti auto. Ace G e 400.000 tamento in piccolo condominio, sito al piano Rif H 110141 terra 170 mq, composto da 6 vani con 2 inLA PIETA’ interno silenzioso signorile terratetgressi, doppi servizi, resede di 50 mq, garage to di ca 200 mq composto da: 2 ingressi, sala, e cantina. Ace G e 430.000 Rif H100415 LA PIETA’ contesto di pregio, piccola palaz- soggiorno, cucina abitabile al piano terra, 4 cazina signorile ampio luminoso appartamento mere al primo piano, 3 servizi oltre ad ampia 200 mq su due livelli composto da: ingresso, soffitta praticabile, giardino di 150 mq ca, cansalone, cucina, 3 camere matrimoniali, studio tina, garage e deposito. Ace G e 600.000 Rif H oltre mansarda. Ace G e 400.000 Rif H80115 110144 FERRUCCI zona ben servita, bellissimo 7 VANI ED OLTRE terratetto di ca 200 mq composto da: ingresGALCETI terratetto in splendido contesto 260 so, soggiorno, cucina, camere, 2 servizi al mq 7 vani: ingresso, cucina, salone, 3 matrimo- piano oltre soffitta abitabile, 2 ampi terrazzi niali, una singola, 4 servizi, ampia soffitta, can- oltre garage, completamente ristrutturato, tina, giardino di 40 mq e garage. Ace G e ottime rifiniture. Ace G e 630.000 Rif H 110146 650.000 Rif H 110210

CILIANI strada senza sfondo, ottimo terratetto 110 mq con ampio salone oltre mansarda, taverna, resede e lavanderia esterna. Ace G e 350.000 Rif H100283 VALENTINI strada tranquilla, caratteristico terratetto completamente ristrutturato ampio 8 vani di 240 mq oltre resede, soffitta e graziosa terrazza a tasca. Ace G e 475.000 Rif H 110344 SANTA LUCIA strada silenziosa, ampio terratetto 180 mq 6 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala, 3 camere, bagno, ripostiglio oltre soffitta, resede frontale e tergale e garage. Ace G e 330.000 Rif H 120060 TAVOLA ampio e luminoso terratetto 160 mq 6 vani in buono stato cosi composto: ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, cantina soffitta di 70 mq, giardino frontale e tergale e terrazzo abitabile. Ace G e 230.000 Rif H 120095 MONTEGRAPPA posizione strategica ampio terratetto 140 mq 6.5 vani composto da: ingresso, 2 cucine, salotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio e doppi servizi oltre soffitta e resede 60 mq. Ace G e 250.000 Rif H 120109 ZARINI contesto gradevole, terratetto di circa 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tinello al piano terra, 2 camere oltre servizio al primo piano, resede tergale di circa 98 mq con lavanderia. Ace G e 330.000 Rif H 120189 MERCATALE corte silenziosa ampio terratetto 160 mq 7 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 4 camere, servizio, oltre garage, cantina, posto auto e soffitta. Ace n.d. e 350.000 Rif H120018 MIGLIANA panoramico terratetto ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, possibilità arredamento, ottimo investimento, libero subito. Ace G e 64.000 Rif H90164 CASTELLINA zona tranquilla, terratetto 200 mq facilmente divisibile in 2/3 unità immobiliari. Ace G e 350.000 Rif H90197 PAPERINO zona tranquilla terratetto 5 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, soffitta con terreno di 900 mq. e capannone artigianale su due livelli. Ace G e 290.000 Rif H90296 GAMBERAME terratetto nuova costruzione, 250 mq 7 vani con taverna, soffitta, giardino 150 mq e garage 40 mq. Ace G e 600.000 Rif H90328

VILLE E VILLETTE MONTEPIANO posizione panoramica, splendida villa di 200 mq costituita da 2 unità immobiliari indipendenti: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera e servizio al piano terra; ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio al primo piano, oltre a soffitta, garage cantina e terreno di 1000 mq. Ace G e 280.000 Rif H 110091 LA PIETA’ contesto esclusivo, ampio terratetto su due livelli di ca 200 mq composto da: ingresso, soggiorno, sala, cucina al piano terra, 3 camere, studio al primo piano oltre a servizio ampia soffitta, resede tergale. Possibilita’ di 2 posti auto. Ace G e 400.000 Rif H 110141 IOLO libera su 4 lati, bellissima villa 300 mq composta da complessivi 8 vani, 3 servizi, oltre terrazzi, resede esclusivo, giardino, due annessi in muratura, accesso carrabile; ideale per due nuclei familiari. Ace G e 450.000 Rif H 110200 VAIANO CERRETO, contesto di pregio, splendida villa stile rustico composto da: ingresso, soggiorno, salone, 2 cucine, 4 camere, 2 bagni, cantina, ampio garage, posto auto, resede tergale e 7000 mq di giardino. Ace G e 750.000 Rif H 110246

COLONICHE E TERRENI VAIANO zona panoramica, appezzamento di terreno boschivo 15000 mq, diviso in tre lotti di 5000 mq l’uno. Ottimo per investimento. Ace G e 30.000 Rif H 120116 GALILEI splendida porzione di colonica, finemente ristrutturata 9 ampi vani 430 mq composta da: ingresso, soggiorno triplo, cucina, 5 camere e 3 servizi oltre 3 ripostigli, sottotetto e parco condominiale. Ace G Rif H 120203

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TERRATETTI

PRATO NORD immerse nella riserva naturale della Calvana, in antico borgo del 1200, splendide coloniche in pietra libere su 4 lati, varie metrature oltre mansarda, soffitta e cantina, ampio giardino con 2 posti auto, parco privato, ambiente suggestivo e riservato. Ace G Rif H 120063

N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

TERRATETTI VAIANO zona tranquilla, terratetto completamente ristrutturato con ottime finiture 100 mq 4 vani: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi oltre giardino e garage. Ace G e 269.000 Rif H 120046

GRIGNANO zona tranquilla e ben servita, terratetto di 200 mq composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizio e soffitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di 70 mq e 30 mq con posto auto, progetto per ampliamento. Ace G e 270.000 Rif H 120083

TERRATETTI

ZARINI zona centrale e ben servita, luminoso terratetto 120 mq su 2 livelli composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 3 camere, oltre soffitta, 140 mq di giardino, possibilita’ garage. Ace G e 260.000 Rif H 120096

COIANO ottimo terratetto in borgo settecentesco di 160 mq finemente ristrutturato: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, studio, ripostiglio oltre a soffitta e resede 70 mq con 2 posti auto e annesso. Ace G e 420.000 Rif H 120118

IOLO zona tranquilla, splendida porzione di colonica ristrutturata, 150 mq 6 vani composta da: ingresso, sala, doppia cucina, 3 camere, 2 servizi, 2 ripostigli, oltre 2 posti auto e giardino 700 mq con forno e barbeque. Ace G e 480.000 Rif H 120171

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

S. GIORGIO A COLONICA contesto tranquillo, ampio terratetto 160 mq su due livelli composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 3 camere, servizio, mansarda 70 mq oltre ampio garage e resede tergale Ace G e 360.000 Rif H 120178

LE FORNACI in antico borgo perfettamente recuperato e restaurato, grazioso terratetto su due livelli 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio e bagno oltre ripostiglio, soffitta, ampia cantina e resede tergale. Ace G e 140.000 Rif H 120204

S. LUCIA contesto signorile, immersa nel verde, villetta di 270 mq, libera du tre lati, 8 vani composta da: ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 camere, 4 bagni, 2 ripostigli, lavanderia, cantina, oltre taverna, mansarda, giardino 60 mq e terrazza di 70 mq. Ace G e 645.000 Rif H 120123

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

PRATO EST ZONA EST, interno silenzioso, splendida villa libera su tre lati, composta da 10 ampi vani con finiture di lusso, 330 mq divisi in: piano terra: ingresso, cucina, doppio soggiorno, camera, studio e servizio, primo piano con 3 camere, 3 servizi, studio, loggia e mansarda con camera, servizio e soffitta oltre depandance, lavanderia e 5 posti auto, il tutto immerso in un incantevole parco privato. Ace G Rif H 120128

VAIANO SAVIGNANO, immersa in un contesto incantevole, splendida villa del 1600 di oltre 400 mq composta da: ingresso, cucina, sala pranzo, salotto, soggiorno, 5 camere, 3 servizi oltre cantina, garage, lavanderia, meravigliosa terrazza di 100 mq e giardino su tre lati. Ace G Rif H 120192

PRATO NORD immersa nella riserva naturale della Calvana, in antico borgo del 1200, splendida porzione di colonica in pietra su due livelli, finiture di pregio, 8 ampi vanidi 210 mqcon 4 servizi, graziosa terrazza oltre giardino di 80 mq e 2 posti auto, parco privato, ambiente suggestivo e riservato. Ace G e 595 Rif H 120064

N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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3 VANI

4 VANI

GALCIANA piccola palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, giardino di 80 mq, 3 cantine e garage di 25 mq. Rifiniture extracapitolato Ace G e 220.000 Rif K120065

VIACCIA ottimo appartamento in trifamiliare di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e soffitta. Ace G e 175.000 Rif K120170

OSTE, ampio e luminoso appartamento di 100 mq recentemente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e garage. Ace G e 170.000 Rif K120040

4 VANI

MALISETI ampio e luminoso appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 ampi balconi e garage di mq 14. Ace G e 170.000 Rif K120097

S. PAOLO zona tranquilla, appartamento al piano terra in piccola palazzina, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, lavanderia, giardino e resede frontale con possibilità di posto auto. Ace G e 185.000 Rif K120115

PINO ampio appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio e 2 terrazzi oltre a soffitta e posto auto. Ace G e 180.000 Rif K120143

4 VANI

5 VANI

NARNALI zona tranquilla, appartamento di recente ristrutturazione di vani 4, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi. Ottime rifiniture Ace G e 175.000 Rif K120148

5 VANI CHIESANUOVA in piccola palazzina, ampio appartamento di 95 mq libero su 3 lati, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, 2 balconi, soffitta e garage Ace G e 158.000 Rif K120041

GALCIANA immerso nel verde, ottimo appartamento in bifamiliare libera su 4 lati con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre a taverna di 85 mq con seconda cucina e possibilità di 3˚ camera, giardino e 2 posti auto. Ace G e 280.000 Rif K120047

5 VANI

PINO ampio e luminoso appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere, servizio, balcone oltre a lavanderia e soffitta con terrazza di 16 mq. Ace G e 199.000 Rif K120075

VIACCIA zona tranquilla, piccola palazzina, ampio appartamento composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi e garage. Ace G e 200.000 Rif K120017

S. PAOLO ampio e luminoso appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, balcone oltre a terrazze e garage. Ottime rifiniture Ace G e 240.000 Rif K120022

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VENDITA 2 VANI GALCIANA appartamenti di nuova costruzione in zona tranquilla di 2 ampi vani con terrazze abitabili, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, garage, posti auto e cantine. Ace B e 125.000 Rif K110268 OSTE bilocale di recente costruzione, 50 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Disponibile da subito Ace G e 106.000 Rif K120004 CHIESANUOVA zona residenziale, ottimo bilocale su due livelli, composto da: al 1˚ piano ingresso, soggiorno con angolo cottura e servizio, al piano superiore camera matrimoniale, studio e servizio, oltre graziosa terrazza a tasca e garage. Ace D e 155.000 Rif K120136

3 VANI GALCIANA appartamento di 3 vani in bifamiliare, piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, posto auto e taverna. Ace G e 129.000 Rif K120035 VIACCIA appartamento di 3 vani situato al piano terra, libero su 3 lati composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio oltre a giardino carrabile, box e lavanderia. Ace G e 168.000 Rif K120061 AGLIANA terratettodi 75 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio e ampio ripostiglio. Ace G e 115.000 Rif K120098 MALISETI ottimo appartamento di recente costruzione al piano terra di 70 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre a 140 mq di giardino e garage. Ace G e 220.000 Rif K120100 MONTEMURLO appartamenti di nuova costruzione, varie metrature con giardini, ampi terrazzi, mansarde e garage Possibilità di personalizzazione. Ace A e 160.000 Rif K120122 SAN PAOLO appartamento in bifamiliare libero su 4 lati di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio oltre a 2 terrazzi, ampia soffitta, cantina e posto auto. Ace G e 185.000 Rif K120134 MONTALE appartamento di 65 mq in piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio e ripostiglio, oltre a terrazzo, cantina e posto auto. Ace G e 136.000 Rif K120139 CHIESANUOVA ampio appartamento di 3 vani, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 balconi oltre a garage. Ace G e 150.000 Rif K120152 CASALE luminoso appartamento di recente costruzione, 3 vani, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre a terrazza abitabile di 16 mq e ampio garage. Ace G e 168.000 Rif K120158

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S. GIUSTO in trifamiliare, ottimo appartamento 3 vani di recente costruzione, composto da: inrgesso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre a terrazza abitabile e garage. Ace G e 175.000 Rif K120169 SAN GIUSTO appartamento di 3 vani in stile rustico, di recente costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre a 2 terrazzi e posto auto. Ace G e 165.000 Rif K120178

4 VANI VIACCIA appartamento di nuova costruzione in bifamiliare su due livelli, composto da: 2 ingressi, soggiorno con angolo cottura di 40 mq, 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzi oltre a giardino, 2 posti auto e soffitta. Possibilità di 3˚ camera Ace B e 230.000 Rif K120030 CHIESANUOVA terratetto di 4 vani, di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio oltre a garage e 3 posti auto. Ace G e 190.000 Rif K120064 GALCIANA interno silenzioso, ottimo appartamento di 4 vani composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camere, ripostiglio e servizio, oltre a 2 balconi e garage. Ace G e 220.000 Rif K120109 SAN PAOLO ampio e luminoso appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre a 2 balconi, garage e cantina. Ace G e 145.000 Rif K120116 MONTEMURLO zona tranquilla, ottimo appratmento al piano terra in bifamiliare, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio e lavanderia. Ace G e 168.000 Rif K120118 SAN GIUSTO ampio appartamento in zona tranquilla, composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camere, 2 servizi oltre a 2 balconi, ripostiglio e garage. Ace G e 173.000 Rif K120120 PINO appartamento di 90 mq di recente costruzione in piccola palazzina, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina e garage. Ace G e 218.000 Rif K120145 VIACCIA in piccola palazzina ampio appartamento di 80 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, 2 terrazzi, soffitta, garage. Ace G e 145.000 Rif K120150 SAN PAOLO ampio e luminoso appartamento di 4 vani, 100 mq, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi e garage. Ace G e 178.000 Rif K120160

5 VANI VIACCIA contesto residenziale di pregio, ampio appartamento su 2 livelli in bifamiliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello, 3 camere, taverna, doppi servizi, 4 terrazzi, giardino su 3 lati di 400mq e garage. Ace G e 350.000 Rif K110090

MONTALE ampio e luminoso appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, sala, tinello cucinotto, 3 camere, doppi servizi oltre a 2 balconi e posto auto. Ace G e 168.000 Rif K120080 OSTE ampio appartamento di 5,5 vani, composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere matrimoniali, servizio, 2 ripostigli oltre a terrazza di 10 mq, giardino, cantina e garage. Ace G e 160.000 Rif K120142 MONTEMURLO ampio e luminoso appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi, posto auto, garage. Ace G e 178.000 Rif K120149 BAGNOLO ampio e luminoso appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, terrazza oltre a cantina, ampio garage e soffitta. Ace G e 220.000 Rif K120171

6 VANI NARNALI ottimo appartamento al piano terra in bifamilare di recente ristrutturazione, con ingresso indipendente, cucinotto, sala, 2 camere, doppi servizi, disimpegno, resede e giardino con annesso uso lavanderia. Ace G e 205.000 Rif K110287 TOBBIANA ampio appartamento in bifamiliare su 2 livelli di recente ristrutturazione, 150 mq, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, taverna, balcone e 150 mq di resede. Ace G e 290.000 Rif K120166

7 VANI ED OLTRE MONTEMURLO caratteristico terratetto libero su 3 lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, taverna, mansarda oltre a garage e bel giardino di 200 mq. facilmente divisibile Ace n.d. e 420.000 Rif K120069

IMMOBILI CON GIARDINO

N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

MALISETI posizione tranquilla e ben servita, ottimo terratetto di 150mq su 2 livelli, composto da: ingresso, sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo a tasca, resede e soffitta. Ace G e 193.000 Rif K100441 MALISETI ampio terratetto di 200 mq composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 3 camere, studio, servizio, taverna, soffitta, balcone oltre a giardino 70 mq e terrazza 20 mq Ace G e 290.000 Rif K120091 AGLIANA in zona centrale, terratetto libero su 3 lati con 300 mq di giardino, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio oltre a soffitta e 2 posti auto. Ace G e 195.000 Rif K120137 BORGONUOVO ampio terratetto 200 mq con giardino, facilmente divisibile, da ristrutturare. Ace G e 188.000 Rif K120154 GALCIANA posizione centrale e ben servita, terratetto di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi e soffitta. Aria condizionata. Ace G e 149.000 Rif K120177 S. GIUSTO in corte interna grazioso terratetto composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, seconda camera in mansarda, servizio, ripostiglio e soffitta. Ace G e 159.000 Rif K90267

VILLE E VILLETTE MONTALE villetta di mq 200, composta da: inrgesso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 4 balconi, lavanderia, ripostiglio, oltre a taverna, garage e giardino. Ace G e 270.000 Rif K120151

COLONICHE E TERRENI

TOBBIANA di Montale terreno agricolo e boschivo di mq 4500. Ace n.d. MONTAGNANA pressi, immerso nel verde, appartamento in bifamiliare e 45.000 Rif K120123 composto da: ingresso, soggiorno, CAPANNONI cucinotto, 2 camere, taverna, doppi servizi, terrazzo di 75mq, resede e MONTALE ottimo magazzino di 670 giardino di 600mq. Ace G e 115.000 mq con 2 ingressi, 3 stanze uso uffiRif K110138 cio, servizio e ampio piazzale Ace G e 520.000 Rif K120110 TERRATETTI NARNALI interno silenzioso, caratteristico terratetto di 90mq, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali e doppi servizi. Ace G e 129.000 Rif K110128 NARNALI terratetto 100mq, su 2 livelli, composto da: sala, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, soffitta oltre resede e giardino. Ace G e 175.000 Rif K110273 AGLIANA terratetto di 4 vani composto da: 2 ingressi, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta e resede. Ace G e 105.000 Rif K120054

AFFITTI NARNALI ottimo bilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e posto auto di proprietà. Ace B e 600 Rif K120175 MALISETI, ottimo appartamento recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e 2 balconi Ace G e 650 Rif K100217

N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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5 VANI

GALCIANA zona tranquilla, villetta di nuova ristrutturazione, composta da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre a cantina, garage, resede e 50 mq di terrazzo. Possibilità di personalizzazione Ace B e 410.000 Rif K120113

S. PAOLO panoramico ultimo piano di mq 120 di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio oltre a 2 terrazzi e doppio garage. Possibilità di secondo servizio. Ace G e 235.000 Rif K120124

VERGAIO appartamento in bifamiliare di recente costruzione, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, taverna con camino, lavanderia, garage, resede e giardino. Ottime rifiniture. Ace G e 290.000 Rif k120144

5 VANI

6 VANI

MALISETI ampio appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi e posto auto. Ace G e 159.000 Rif K120153

GALCIANA ampio e luminoso appartamento di 120 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre a soffitta, 3 terrazzi, garage e cantina. Ace G e 200.000 Rif k120165

5 VANI

S. PAOLO ampio appartamento di 6 vani, 140 mq, libero su 3 lati, composto da: ingresso ampio, cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre a 2 ampi terrazzi e garage di 40 mq. Ace G e 170.000 Rif K120093

TERRATETTI

VERGAIO terratetto di 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello, 2 camere grandi, servizio, ripostiglio e garage. Possibilità di ampliamento. Ace G e 180.000 Rif K120079

CASALE interno tranquillo, terratetto di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, 2 ripostigli e ampio terrazzo di 30 mq. Ace G e 140.000 Rif K120162

AGLIANA ottimo terratetto completamente ristrutturato in stile rustico, composto da: 2 ingressi, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre a ripostiglio, lavanderia e giardino 120 mq. Ace G e 220.000 Rif K120172

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

CHIESANUOVA ampio terratetto di 230 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi oltre a cantina, giardino 140 mq, terrazza 20 mq, garage, soffitta e lavanderia. Ace G e 450.000 Rif K120180

VERGAIO ottima villetta libera su 3 lati, di recente costruzione, composta da: ingresso, sala, cucina, 4 camere, 3 servizi, ripostiglio, 5 balconi oltre a stanza guardaroba, garage, 2 posti auto e giardino. Ace G e 480.000 Rif K120052

LE QUERCI ottima villetta di recente costruzione, 200 mq, composta da: ingresso, sala, cucina, 3 camere matrimoniali, 3 servizi, cantina di 12 mq oltre a 2 terrazze abitabili, giardino e 2 garage di 30 mq l’uno. Ace G e 330.000 Rif K120161

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N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

3 VANI

4 VANI

POGGIO A CAIANO Zona residenziale appartamento in trifamiliare, 70 mq ca interni, con ingresso, ampia cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo abitabile. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 190.000 Rif pc120047

SEANO Appartamento al primo e ultimo piano in piccolo complesso: soggiorno/pranzo, due camere, bagno, terrazzo, posto auto e garage. Ottimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif pc120088

POGGETTO Semicollinare, indipendente al piano primo: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, giardino, taverna con caminetto e bagno, posto auto. Recente costruzione. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif pc120039

4 VANI

5 VANI

SEANO Ottimo appartamento con ingresso indipendente con ingresso-soggiorno, cucina, due camere, studio, bagno, due terrazzi, garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 190.000 Rif pc120109

SEANO Interno residenziale e servito, appartamento al piano primo in schiera con ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, 2 bagni, ampia mansarda uso camera. Terrazzo e garage. Ottimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif pc110185

SEANO Ottimo appartamento in piccola palazzina con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due terrazzi e garage. Buono stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 198.000 Rif pc120098

TERRATETTI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CARMIGNANO La Serra, panoramica villetta di 100mq ca. , 4 vani oltre servizio, taverna con soggiorno e bagno, tre terrazzi, posto auto e giardino. Ottimo stato Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 350.000 Rif pc120096

SEANO Zona tranquilla, porzione di colonica in ottimo stato di 6 ampi vani, 2 servizi, loggiato, giardino di 280mq ca. con posti auto e rimessa. Rifinita internamente con cotto e pietre a vista. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 350.000 Rif pc120120

ARTIMINO Pressi, posizione incantevole, prestigiosa colonica ristrutturata: 11 ampi vani con servizi già divisa in due appartamenti con loggia, parcheggio e parco attrezzati 5000 mq ca. Ottime finiture. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 740.000 Rif pc100165

VILLE E VILLETTE

COMEANA Vic. semicollinare, graziosa viareggina libera su 4 lati di 90mq ca. , con soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, garage e giardino di 480mq ca. Recentemente ristrutturata. Compresa di arredi. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 330.000 Rif pc120023

COMEANA Zona tranquilla, villino signorile di 170mq ca. su 3 livelli fuori terra, ideale per due famiglie, corredato da ampio giardino, oltre accessori. Finiture di pregio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 380.000 Rif pc110023

POGGIO A CAIANO Zona residenziale, villetta angolare con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali di cui una mansardata, tre bagni, terrazzo, ampia taverna e giardino. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 400.000 Rif pc120115

N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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VENDITA 2 VANI POGGETTO Piano terra con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Buonissimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 95.000 Rif pc120087 POGGETTO Piano terra di bifamiliare, 50mq ca. , attualmente diviso in tre vani. Corredato da resede anteriore. Da ristrutturare. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif pc120075

3 VANI COMEANA Posizione panoramica e vicina ai servizi, casa indipendente su un unico livello, 3 vani oltre servizio e resede a comune. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 80.000 Rif pc120033 POGGIO A CAIANO Grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da tre vani oltre a ampia taverna, terrazzo e giardino. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 239.000 Rif pc120052 POGGIO A CAIANO P. ssi Villa Medicea, delizioso e comodo 3 vani al piano terra e primo con ingresso semindipendente e resede/lavanderia privata. Ottimo stato, perfetto per investimento. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 158.000 Rif pc110085 SEANO Zona tranquilla, appartamento su due livelli, ingresso indipendente, costruzione del 2009, composto da tre vani oltre a due servizi, due terrazzi, garage, posto auto. Finiture di pregio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif pc110169

4 VANI CARMIGNANO La Serra, appartamento rimodernato: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina e garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 205.000 Rif pc120056

COMEANA Ottima posizione, luminoso appartamento ultimo piano con ascensore composto da 4 vani oltre servizio, due terrazzi e rimessa di 60 mq ca. con lastrico solare. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 210.000 Rif pc110140 POGGIO A CAIANO In fase di ristrutturazione, ampie porzioni di colonica di 4 vani, doppi servizi, tutte corredate da giardino e posto auto privato. Prezzi da Ace E Ipe 190 kwh/m2 anno e 265.000 Rif pc120094 SEANO In piccola palazzina recente, luminoso ultimo piano con ascensore. Ottimo ampio 4 vani oltre mansarda, tripli servizi, tre terrazzi, garage e posto auto condominiale. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 215.000 Rif pc110122

5 VANI ARTIMINO P. ssi, terratetto ristrutturato con ingresso-soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. Cucina arredata. Possibilità acquisto corte. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif pc120099 POGGIO A CAIANO Ottima zona, appartamento al piano primo, 110 mq ca. , composto da 5 vani, 2 servizi oltre a due terrazzi e garage doppio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 240.000 Rif pc120048

IMMOBILI CON GIARDINO CAPRAIA E LIMITE CARMIGNANO P. ssi, in borgo storico esclusiva baiadera in pietra finemente ristrutturata ed accessoriata, 70 mq ca. , con giardino di 300mq ca. Posizione panoramica. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 259.000 Rif pc110148 POGGIO A CAIANO Nuova costruzione, terratetto composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno oltre a giardino di proprietà. Pronta consegna. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 200.000 Rif pc90159

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TERRATETTI BACCHERETO Terratetto con ingresso, soggiorno / pranzo, due camere matrimoniali, bagno oltre a cantina al piano seminterrato e giardino. Da ristrutturare. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 130.000 Rif pc110167 CARMIGNANO LA SERRA villetta angolare con soggiorno, cucina con camino, due matrimoniali, bagno oltre a piccolo giardino con loggiato e garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif pc120072 COMEANA Terratetto di 100mq ca, 4 vani oltre a garage e giardino tergale di 250mq ca. Da ristrutturare. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 189.000 Rif pc120062 POGGETTO Terratetto ristrutturato in pronta consegna di 70mq ca, 4 vani, doppi servizi, oltre terrazzo, balcone e soffitta. Ace F Ipe >121 kwh/m2 anno e 189.000 Rif pc120019 POGGIO A CAIANO Centro, terratetto libero su 4 lati composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, due bagni, oltre a soffitta, lavanderia giardino di 100mq ca. , posto auto. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 370.000 Rif pc110119 POGGIO A CAIANO Ottima posizione, terratetto di 150 mq ca.: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, studio, bagno, due ripostigli, oltre a garage, resede e annesso in muratura. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif pc110102 POGGIO A CAIANO Terratetto angolare ristrutturato, 160mq ca: sala, sala pranzo, cucina, bagno, tre matrimoniali, bagno con idromassaggio. Soffitta, resede carrabile e balcone. Frazionabile in due unità. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 460.000 Rif pc120063

POGGIO A CAIANO Zona tranquilla e servita, terratetto con soggiorno, cucina, matrimoniale, cameretta, bagno oltre a terrazzo di 15 mq ca. e parcheggio in corte interna. Ottimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 178.000 Rif pc110179 SEANO Terratetto di 120 mq ca.: soggiorno, cucina, camera al piano terra. Due camere matrimoniali, bagno al piano primo. Buono stato, libero subito. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 210.000 Rif pc100096 SEANO Zona panoramica, terratetto con ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni, camera mansardata oltre a resede e giardino di 300mq ca. Ottimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 248.000 Rif pc120065 SIGNA Strada tranquilla, terratetto di 130 mq ca. , composto da 4, 5 vani oltre servizio, 2 ripostigli e giardino di 100 mq ca. Da ristrutturare. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif pc120117

VILLE E VILLETTE COMEANA Villetta angolare recentemente rimodernata di 125mq ca. composta da 5 vani oltre 2 servizi e seminterrato uso taverna con bagno. Giardino. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 380.000 Rif pc120044

NUOVE COSTRUZIONI POGGIO A CAIANO In costruzione, villette a schiera di 4 vani, 90mq ca. , oltre bagno, due ripostigli, soffitta, taverna/cantina, resede, giardino posteriore e posto auto. Consegna fine 2012. Ace F Ipe >121 kwh/m2 anno e 330.000 Rif pc100157

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PRATO BADIE, piano alto, luminoso, bellissimo appartamento 4 vani, 100 mq, ottime condizioni, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g 215.000 euro (rif: pp230)

PAPERINO, appartamento in colonica ristrutturata con travi a vista, 1° piano, 70 mq, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio, balcone, posto auto, classe g 180.000 euro (rif: pp220)

PRATO COIANO, bellissimo attico panoramico, 150 mq, buone condizioni, cucina, salone, 3 camere, doppi servizi, balcone, terrazzo 150 mq con veranda 40 mq, cantina, garage doppio, classe f - 430.000 euro (rif: pp123)

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N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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FONTANELLE bell’appartamento con terrazzi composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi. oltre garage e cantina. Ace n.d. e 185.000 Rif p-B0101

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immerso nel verde, in piccola palazzina, appartamento al secondo piano ed ultimo di 5 vani composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, reparto notte con due camere matrimoniali e una camerina, bagno e terrazzi. oltre soffitta e garage. Ace n.d. e 245.000 Rif p-M9550

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classico terratetto di 159 mq suddiviso al piano terra: ingresso grande, sala, tinello, cucina abitabile, resede davanti e dietro con lavanderia sul retro; al piano primo tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo al piano superiore soffitta praticabile, al piano seminterrato c’è una cantina. Ace n.d. e 330.000 Rif P-p8001

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N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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Appartamento seminuovo con giardino e ingresso indipendente composto da soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto. Ottimo contesto, in campagna. Ace F

In palazzina d’epoca caratteristico appartamento attualmente al grezzo, composto da ingresso, soggiorno con cottura, due camere, bagno, ripostiglio e deliziosa terrazza con affaccio sui giardini interni. Ace n.d.

Occasione! Recente e luminosissimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio terrazzo, garage. Ace n.d.

€ 130.000 tratt. Rif 1376 € 110.000 tratt. Rif 1146 € 148.000

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Occasione! Attico e superattico completamente ristrutturato con finiture di alto livello, soggiorno, cucina, due camere con cabina armadio, doppi servizi, terrazzo di mq.73, pieno di luce, panoramicissimo. Ace n.d.

Occasione! Semicentro, ottimo appar tamento, nuova costruzione, composto da soggiorno con cottura, due camere, doppi servizi finestrati, balcone, garage. Ace D

Appartamento in palazzo anni 70’ composto da soggiorno pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e grande soffitta. Ultimo piano, ristrutturato. Ace n.d.

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Rif 898 € 198.000

Rif 854 € 200.000 tratt. Rif 1217

ZARINI

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BORGOVALSUGANA

Pressi appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, terrazzo, bagno finestrato, garage. Ace G

Delizioso e caratteristico terratetto completamente ristrutturato nel 2009, su tre livelli con resede e stanza lavanderia. Ace n.d.

Sacra Famiglia in piccola palazzina, ultimo piano, appartamento ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due balconi, due camere, bagno con doccia e vasca. Rifiniture di gusto raffinato ed elegante, armadi a muro laccati. Ace G

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FONTANELLE

CENTRALE

MARX

Appar tamento con grande giardino e a ampio resede con pergola e forno pizza composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e garage di mq.40. Ace G

Signorile appartamento al piano terra rialzato, ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, lavanderia, studio, tre camere e doppi servizi, ripostiglio, il tutto per mq. 150, clima, garage. Ottime condizioni generali. Ace G Ipe 208,6 kwh/m2 anno

Appar tamento completamente ristrutturato, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazzo abitabiile, due posti auto. Ace G

Rif 1335 € 260.000 tratt. Rif 1332

€ 270.000 tratt. Rif 1372

€ 225.000

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PRATO

MONTEMURLO

In piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Ace G

Galcianese, in strada interna, appartamento in bifamiliare al primo e ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, terrazzo abitabile, soffitta, posto auto. eccellenti rifiniture. Ace G Ipe 311,9 kwh/m2 anno

Villetta a schiera su due livelli oltre a tavernetta e soffitta praticabile, composta da ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e giardino. Ace n.d.

€ 225.000 tratt. Rif 1292 € 275.000 tratt. Rif 1314 € 295.000 tratt. Rif 1382

VILLA FIORITA

BORGOVALSUGANA

CASTELLINA

Ultimo piano di una piccola palazzina completamente immerso nel verde composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, doppi servizi, tre terrazzi e garage. Splendida vista sulle colline. Ace n.d.

In bifamiliare appartamento ristrutturato a nuovo composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampia cantina. Ace G

In piaccola palazzina, signorile appartamento completamente ristrutturato, piano terra con terrazza attrezzata di gazebo, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, garage e cantina. Ace n.d.

€ 265.000 tratt. Rif 1103 € 320.000 tratt.

Rif 921 € 380.000 tratt. Rif 1357

VIALE MONTEGRAPPA, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731 - 339/2886559

N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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PIETA’

SANTA LUCIA

Colonica divisa in due unita’ catastalmente separate, mq.500 compreso caratterristi portico sul giardino, completamente e finemente ristrutturata, circondata da mq.6.000 fra parco, orto e piazzali. Info in agenzia. Ace n.d.

Importante villa d’epoca con grande giardino e garage, distribuita su due livelli oltre ad ampia soffitta completamente praticabile. Posizione invidiabile e unica. Da ristrutturare. Ace G

Appartamento 5 vani trasformato in ampio e signorile 4 vani, mq.120 oltre terrazzi e garage. Ingresso, soggiorno, cucina pranzo, due matrimoniali, doppi servizi, tutto splendidamente ristrutturato. Pronta consegna. Ace n.d.

Rif 1361 € 330.000

Rif 1377

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Terratetto ristrutturato composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ampio giardino con due locali di servizio, soffitta praticabile. Ace G Ipe 260.98 kwh/m2 anno

Occasione! Terratetto con dependance completamente ristrutturato in stile rustico, ideale per genitori/figli, 200 mq. di giardino. Ace n.d.

In palazzo signorile appartamento ritrutturato composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con dispensa, tre camere, doppi servizi, garage e cantina. Ace G

€ 330.000 tratt. Rif 1322 € 335.000 tratt. Rif 1344 € 370.000 tratt.

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REPUBBLICA

ZARINI

CENTRALE

Signorile attico in ottimo condominio composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, terrazza di mq 110 con comoda cucina verandata. Garage. Ace n.d.

Attico composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, mq.50 di terrazza al piano. Garage. Ampie vetrate, panoramico. Ace n.d.

Pressi via Pomeria terratetto recentemente ristrutturato composto da grande salone, cucina abitabile, lavanderia, bagno, al 1 piano tre camere un bagno, mansarda abitabile con cucina e bagno, resede anteriore e posteriore Ace n.d.

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Rif 868 € 395.000 tratt. Rif 1365 € 430.000 tratt. Rif 1369

SANTA LUCIA

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PIETA’

In ottimo contesto, appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, studio, due matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi abitabili e garage. Ace F Ipe 103,5 kwh/m2 anno

Recente appartamento con finiture raffinate ed eleganti, ingresso su soggiorno pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi abitabili, garage e cantina. Ace n.d.

In zona prestigiosa, palazzina d’epoca disposta su tre piani oltre soffitta e cantine, bellissimo portico, terrazza abitabile resede frontale carrabile e ampio giardino tergale con portico. Importante e signorile facciata. Ace G

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Ottima occasione, terratetto completamente ristrutturato nel 2003, composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo con forno pizza, lavanderia, tre camere, tre bagni, mansarda con camino, oltre resede frontale e tergale. Come nuovo. Strada tranquilla. Ace G Ipe 483,4 kwh/m2 anno

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Grande villa libera su 4 lati con mq.2.800 di giardino con alberi da frutto. L’Abitazione si sviluppa su un unico livello, solo 6 scalini dividono la zona giorno dalla zona notte. ampio garage, e vari locali di servizio, il tutto per una superficie di mq.490. Ace n.d.

In palazzina signorile di sole 3 unita’, contornata da ampi giardini, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, posto auto. Ace n.d.

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Rif 1263 € 900.000 tratt. Rif 1381 € 1.100

CASTELLINA In bifamiliare, signorile appartamento su due livelli. Soggiorno, cucina pranzo, ampia sala, tre camere, doppi servizi, mansarda a giorno con camino e quarta camera con bagno. Ampi terrazzi, ottime condizioni. Ace n.d.

€ 760.000 tratt.

GRIGNANO

AFFITTO

Rif 1373

AFFITTO

CENTRO STORICO

PIETA’

Castello Imperatore appartamento nuova ristrutturazione con 3 camere, doppi servizi, ampia zona giorno, terrazzo abitabile e posto auto. Ace n.d.

Fondo commerciale mq 50 composto da due stanze di cui una soppalcata con bella scala in legno, bagno con finestra, cantina mq.20, resede esclusivo. Completamente e finemente ristrutturato. Ace n.d.

Rif 410 € 1.200 tratt.

Rif 891 € 580 tratt.

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N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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LA PIETA’ contesto signorile app 5 ampi vani 120 mq, balconi, garage 30 mq e cantina. Luminosissimo. Ace G Ipe N.D. kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif B 25

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AFFITTO: POGGIO A CAIANO affittasi capannone artigianale di 800 mq. in buone condizioni con uffici e servizi, riscaldamento, impianto elettrico, € 3.400 mensili Classe Energetica: G RIF AF150 Euro 3.400 PRATO (ZONA CASTELLINA) prestigioso appartamento arredato in posizione tranquilla composto di 7

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

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AGLIANA QUARRATA MONTALE

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AGLIANA QUARRATA MONTALE N. 31 • Martedì 11 Settembre 2012

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studio. Due camere, due servizi, terrazza, lavanderia, posto auto, clima, allarme, parabolica. Recente costruzione. Ace G e 280.000 Rif V319 PISTOIESE Porta Pistoiese. In piccola palazzina appartamento 150 mq. composto ingresso, cucina, soggiorno, salone, tre camere, servizio, ampia soffitta. No condominio. Ace G e 285.000 Rif L150 S. LUCIA in elegante palazzina disponiamo di appartamento signorile 140 mq. composto da ingresso, salone doppio, cu-cina, tre camere, due servizi, terrazzi, giardinetto, garage. Clima, allarme. Ace G e 350.000 Rif V192 VERNIO Disponiamo di villette di nuova costruzione, classe energetica ìAî 150 mq. su tre livelli, ampi giardini, posti auto, taverna. Cappotto termico, pannelli solari, recupero acque, termo a condensazione. Ace G e 350.000 Rif V237 CASALE Bellissimo appartamento 270 mq. con entrata indipendente, no condominio, su due livelli, composto salone, cucina, 3 camere, due servizi, ripostiglio, terrazza 80 mq. + mansarda abitabile con cucina, salotto, due camere. Ben rifinito. Ace G e 370.000 tratt. Rif V282 POGGIO A CAIANO Ottimo terratetto 150 mq. composto ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, soffitta + magazzino 125 mq. Ace G e 380.000 Rif L381 SACRO CUORE Bel terratetto 200 mq. su tre libelli, composto da ingresso, salone, 2 cucine, resede, tre camere, ampia mansarda arredata, due servizi. Ace G e 430.000 Rif H754 PIETA’ Bellíappartamento 160 mq. nuova costruzione in terratetto, su due livelli, composto ingresso, cucina soggiorno, salone, tre camere, due servizi, 4 balconi. Ace G e 450.000 Rif L400 PIETA’ Disponiamo di un ottimo appartamento 200 mq. tutto su un piano composto da 7 vani, due servizi, terrazzi, garage. Piccola palazzina. Zona tranquilla. Ace G e 450.000 Rif V388 POGGETTO Elegante villa libera su tre lati composta da sei vani, tre servizi, taverna, garage, giardino 250 mq. Rifiniture signorili, pareti a cera, incassi. Ace G e 490.000 Rif L397 VAIANO Bella villa 240 mq. libera su tre lati composta da cinque ampi vani oltre a taverna, mansarda, giardino 600 mq. , ampia piscina, barbecue. Ace G e 500.000 Rif V189 CASALE Bellissima costruzione 470 mq. oltre a terrazza coperta 80 mq. con magazzino, piazzale privato, giardino. Rifiniture di pregio. Adatta due famiglie. Ace G e 550.000 Rif V282/1 BONISTALLO Pietraia. Bellissima elegante villa in complesso colonico, 180 mq. , cancello elettrico, ampio parcheggio privato, salone, cucina, tre camere, tre servizi, giardino, allarme, clima, termo a pavimento. Ace G e 620.000 Rif H582

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