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VANI 3-4 CHIESANUOVA: vendesi app.to recente costruzione al piano 1° di 70 mq con due terrazzi e garage € 170.000 tr PRATO SUD ottimo 3 vani ultimo piano, piccolo condominio, libero su 4, lati composto da cucinotto, soggiorno, camera, camerina, bagno, veranda, terrazzo di 80 mq circa, ottime condizioni, libero, parzialmente arredato . € 180.000 GALCIANA: prossima ristrutturazione di app.to con ingresso ind. di 3,5 vani in fabbricato colonico con 100 mq di giardino e due posti auto. Ottime rifiniture € 185.000 tr BAGNOLO: vendesi bell'appartamento ultimo piano di 95 mq con due terrazzi di cui uno abitabile, due camere matrimoniali,due bagni,cuicna abitabile,sala e garage. La casa e dotata di zanzariere e di aria condizionata. Ottima zona.€ 199.000 tr GALCIANA vendesi al 1° ed ultimo piano di nuova ristrutturazione appartamento indipendente con tre camere,80 mq di parcheggio privato con cancello automatico,giardino di 180 mq. € 250.000 IOLO: vendesi appartamento con ingresso indipendente 3 vani composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera, camerina, bagno, ripostiglio, due terrazzi, piccola soffitta, posto auto di proprietà € 180.000 tr MONTALE: nuovi appartamenti in piccolo contesto di 70 mq oltre garage e due terrazzi € 190.000 tr IOLO: nuovo appartamento 3 vani doppi servizi loggia garage € 185.000 GALCIANA vendesi 4 vani con terrazza di 70 mq tre posti auto di cui due coperti e cantina di circa 22mq ottimo contesto € 240.000 GALCIANA: zona tranquilla nuovi appartamenti da 80 mq a 90 mq ampi terrazzi da 10mq a 33 mq molto luminosi, posto auto coperto o garage Da € 180.000 tr. classe energetica B GRIGNANO :VERO attico di 4 vani con terrazzo di 70 mq e garage di 22 mq Ottime condizioni € 250.000 tr SPEDALINO: vendesi particolare appartamento al piano terra con ingresso indipendente 4 vani due bagni taverna giardino e posto auto. Classe energetica A+ € 320.000 tr

IOLO: vendesi 4 vani mq 85 completamente ristrutturato con garage mq 25 € 220.000

VANI 5 IOLO vendesi 5 vani ultimo piano con tre camere e due bagni ottima zona garage doppio. € 270.000 CASALE:in bifamiliare con ingresso ind. vendesi app.to al piano 1° composto da ingresso,cucina abitabile,tre camere bagno,oltre ad ampia mansarda con camino, bagno e zona sottotetto. € 280.000 tr TOBBIANA ottima zona vendesi bell'app.to 5 vani perfetto,composto da ing.,sala con camino,sala pranzo,cucinotto,disimpegno notte,due camere matrimoniali di cui una con bagno,camerina,bagno,2 terrazzi,garage, cantina e posto auto. La casa è dotata di allarme perimetrico e volumetrico, zanzariere, aria condizionata € 280.000 tr

VILLETTE E TERRATETTI GALCIANA: vendesi in fase di ristrutturazione porzione di colonica libera su tre lati con 300 mq di giardino. Possibilità di personalizzarla € 300.000 tr GALCIANA: vendesi terratetto di 130 mq libero 4 lati con piccolo resede tergale di proprietà,da ristrutturare. € 170.000 tr TAVOLA: vendesi villetta su tre livelli tre camere,tre bagni taverna giardino € 380.000 FERRUCCIA: villetta nuova Occasione € 230.000 G R I G N A N O Te r r a t e t t o zona Ippodromo completamente ristrutturato 5 vani 2 matrimoniali 1 media due bagni resede tergale .Ottime condizioni € 230.000 tr IOLO: ampio terratetto di 250 mq ottime condizioni in centro paese composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio, ampio giardino tergale con bagno, lavanderia e stanzina al piano terra; tre camere e bagno al piano primo, ampia soffitta. € 350.000 Trattabili IOLO: ottima strada centrale terratetto 350 mq libero 3 lati ampia resede - giardino garages posti auto. Ottimo per due famiglie € 420.000 tr

CAPANNONI MAGAZZINI IOLO: vendesi magazzino mq 80 possibile trasformazione in commerciale o residenziale € 70.000 tr IOLO: vendesi magazzino artigianale mq 180 € 165.000 trattabili IOLO: vendesi magazzino mq 250 pavimento industriale € 180.000 tr AGLIANA: vendesi capannone libero su 4 lati mq 1.000 con piazzale recintato mq 2000. Pavimento industriale nuovo € 750.000,00 trattabili

AFFITTO:

AFFITTO RESIDENZIALE SAN GIUSTO: affittasi terratetto ristrutturato con due camere cucina soggiorno,due bagni e resede. € 800 MALISETI PRESSI: affittasi app.to ingresso ind. primo ed ultimo piano, grande sala con camino,cucina abitabile,camera matrimoniale,bagno,ripostiglio e posto auto. Arredamento: di cucina, camera e condizionatori. € 800,00 PRATO VIACCIA: affittasi bell'appartamento piano terra 4 vani sala, cucina pranzo, 2 camere matrimoniali disimpegno, bagno con vasca e doccia, 2 terrazzi, giardino, garage. Condizioni perfette. Euro 850 PRATO EST BADIE: affittasi bilocale arredato al piano terra con piccola resede e terrazzo, posto auto, condizionatore. Euro 650 compreso condominio. Prato Ovest: affittasi bilocale veramente carino in contesto colonico al piano primo arredato con 2 posti auto e 150 mq di giardino € 650 compreso condominio S.IPPOLITO: affittasi 4 vani mq 90 seminuovo no arredato con due terrazzi €750

AFFITTO COMMERCIALE CAPANNONI MAGAZZINI MALISETI: affittasi magazzino ad uso circolo /discoteca mq 550 oltre a soppalco di 200 mq ,piazzale di 200 mq frontale e circa 100 mq tergale tutto a norma € 3300 + iva GALCIANA affittasi magazzino mq 140 con casa sopra di 100 mq € 2500 PRATO OVEST : vicinanza casello autostrada affittasi capannone angolare mq 450 con piazzale privato € 2.500 trattabili CASALE: affittasi magazzino 400 mq € 2200 MACROLOTTO 1 : affittasi capannone mq 1.100 € 4.200 MACROLOTTO 2: affittasi capannone mq 1.300 oltre a 150 mq uffici e piazzale privato 400 mq € 6.000 trattabili MACROLOTTO 1 :affittasi mq 400 ottima posizione € 3200 TAVOLA : affittasi capannone ottima zona mq 500 € 3.000 TAVOLA : affittasi capannone mq 650 libero tre lati con piazzale € 3.000 TOBBIANA : affittasi magazzino 200 mq pavimento industriale € 1200 PRATO Macrolotto 2 : affittasi capannone mq 500 h. 9m con piazzalino privato recintato mq 200 Euro 3300 tr. + iva SEANO: affittasi mq 620 capannone 2 portoni € 2600 no iva SEANO affittasi splendido magazzino di 1000 mq € 4500 PRATO viale Repubblica: affittasi ufficio 130 mq € 1.000 Trattabili.

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

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GALCIANA In bifamiliare, con accesso indipendente, libero tre lati, composto da ampio soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno, ripostiglio e terrazza mq.50 oltre piano mansarda con bagno e ampia terrazza mq.25, posto auto coperto e n˚2 posti auto scoperti. Recente costruzione. Ace n.d. e 265.000

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CASALE Estrema periferia BAIADERA in stile toscano, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura e camino,2 camere, bagno oltre giardino su tre lati di mq.750. Ace n.d. e 218.000 GALCIANA Terratetto (mq.140)composto al piano terra da tre vani oltre cucina ed al piano primo da tre camere e bagno oltre corte posteriore con ripostiglio. Ace G e 180.000 tratt.

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VERGAIO in bifamiliare piano primo + mansarda, zona centrale, ben accessoriato, composto da cucina con camino, cucinotto, ampio balcone, bagno,2 camere oltre piano mansarda con ampio salone, camera grande e locale bagno-lavanderia. Ottime condizioni. Ace n.d. e 285.000 VERGAIO In quadrifamiliare Ampio 4 vani(mq.100)ristrutturato, composto da tinello con angolo cottura, ampio ingresso, sala-soggiorno,2 matrimoniali, bagno, ripostiglio,2 balconi e ampio locale autorimessa di mq.25. Ace n.d. e 230.000 tratt.

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APPARTAMENTI PRESSI PRATO NORD In colonica finemente ristrutturata , appartamento ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere oltre servizio e terrazzo. Giardino al piano terra e posto auto scoperto. Tetto in legno con travi a vista, infissi bianchi laccati e doppi vetri. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 130.000 Rif. 275 PRATO CASALE in splendida palazzina di sole 3 unità appartamento recentissima costruzione, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, oltre terrazzi, posto auto e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 250.000 tr. Rif. 355 PRATO OVEST in piccola palazzina di nuova costruzione, prestigioso appartamento con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, piano mansarda con camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre terrazzi e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 285.000 Rif. 415 PRATO EST in zona residenziale appartamento piano secondo con ascensore libero su tre lati, cuicinotto, sala pranzo , soggiorno doppio, due camere matrimoniali, camerina, doppi servizi, oltre ampi terrazzo e garage doppio. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 295.000 Rif. 403 PRATO S.LUCIA in piccolo complesso appartamento mq. 180 composto da due unità indipendenti, p.terra: cucina abitabile, salone doppio, camera matrimoniale di mq. 30 con servizio privato, camera matrimoniale, servizio; piano taverna con cucinasoggiorno, camera matrimoniale, servizio, oltre cantina e garage. Classe energetica G IPE > 160 kwh/mq anno. Rich. Euro 380.000 Rif. 382

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CARMIGNANO in spendida posizione collinare terratetto libero su tre lati con giardino, ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, camerina, tripli servizi, oltre mansarda con camera matrimoniale, camerina, taverna con cucina in muratura, e due posti auto esclusivi. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 480.000 Rif. 522

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TIZZANA immersa nel verde bellissima casa colonica libera su quattro lati con 2 h di terreno circostante,completamente ristrutturata con materiali di pregio. Divisibile in due unità immobiliari.Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 780.000 Rif. 532 PRESSO PINONE casa colonica libera su tre lati finemente ristrutturata con giardino di mq. 300, cucina con camino e forno, soggiorno, camera matrimoniale, con soppalco, servizio, ripostiglio oltre due posti auto. Possibilità di ampliamento. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 259.000 Rif. 256 CARMIGNANO terratetto, in complesso colonico, completamente e finemente ristrutturato cucinotto, soggiorno con camino e forno, camera matrimoniale con camino e servizio, camera media, servizio, oltre resede e due posti auto Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 300.000 Rif. 529

CARMIGNANO BACCHERETO in complesso colonico unità immobiliari di varie tipologie e metrature, con entrate indipendenti e giardini esclusivi. Classe energetica in fase di redazione. A partire da Euro 200.000 Rif. 500 CARMIGNANO in complesso del 1.000 casolare in pietra, cucina, sala pranzo, soggiorno, sala, camera matrimoniale, 2 camere medie, tripli servizi, oltre porticato e giardino. Rifiniture alto livello, tetto ventilato, riscaldamento a pavimento e impianto demotico, cotto e legno. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 650.000 Rif 508

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MERCATALE DI VERNIO appartamento p. terra completamente ristrutturato, angolo cottura – pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre taverna di mq. 30. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 85.000 Rif. 65 S.QUIRICO DI VERNIO in piccola palazzina, nel verde, ottimo appartamento angolo cottura-pranzosoggiorno con camino , camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre terrazzi e garage. No condominio. Libero subito. Classe energetica G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro 95.000 Rif. 87 MERCATALE DI VERNIO ampio appartamento cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, servizio, garage, oltre appezzamento di terreno. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 120.000 Rif. 97 INIZIO VERNIO in bifamiliare appartamento p. primo e ultimo con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera media, servizio, oltre ampio terrazzo, e lavanderia. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 135.000 Rif. 77 INIZI VERNIO in piccolo complesso immobiliare delizioso appartamento, ottime rifiniture, ingresso indipendente, cucinotto - soggiorno con camino, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre cantina e posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Rich. Euro 170.000 Rif. 175

P.SSI VERNIO villetta angolare con ampio giardino, cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre mansarda abitabile e posto auto. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 150.000 Rif. 177 S. QUIRICO DI VERNIO CENTRALE terratetto libero su 3 lati con terreno di mq. 1.500, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, oltre piano terra di mq.80. Possibilità di realizzare due unità immobiliari. Classe energetica G IPE < 160 kwh/mq anno Rich. Euro 180.000 tr. Rif. 85 M E R C ATA L E D I V E R N I O in zona panoramica, ampio terratetto composto da cucina con camino e forno a legna, sala, due camere matrimoniali, doppi servizi, oltre soffitta mansardabile, taverna, garage , terreno agricolo e boschivo con essiccatoio. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 158.000 Rif. 75

S. IPPOLITO DI VERNIO ottimo terratetto completamente e finemente ristrutturato con giardino, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre terrazzo e posto auto. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 170.000 Rif. 60 S. QUIRICO DI VERNIO in posizione panoramica splendida villa libera su quattro lati con giardino, completamente ristrutturata in stile rustico toscano, cucina abitabile in muratura con forno, soggiorno con camino, sala, due camere matrimoniali, camerina, servizio, completa la proprietà la cantina, garage e posto auto. Classe energetica in fase di redazione Rich. Euro 290.000 tratt. Rif. 100

COLONICHE MERCATALE DI VERNIO immerso nel verde podere con casa colonica e annessi per totali 250 mq. e terreno circostante di 7 ha. Classe energetica G Ipe > 160 kwh/mq anno R i c h . E u ro 275.000 Rif. 53

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terratetto 6 vani, mq., 120 su 3 livelli, buono stato, termo a metano, resede privata mq. 35 staccata da un passo a comune con posto auto, lavanderia, piccolo orto, terrazza . € 150.000 TRATT.

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veramente bell’appartamento, piano rialzato, 2 terrazzi, garage, cantina, t/singolo, 4 vani con possib. 5 vani, ingrsoggiorno doppio, cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, tranquillo. RICH. € 198.000 TRATT.

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Attico mq. 98 attualmente diviso in 3 vani rispristinabile in 4, bagno, ripo, bella terrazza mq. 70, condizioni ottime. Garage € 220.000.

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Villetta costr. 2000, libera su 3 lati con 100 mq. giardino. Finiture extra, soffitti a cassettone, impianto allarme, 2 cucine in muratura. Mq. 280 totali, 7 vani, 3 servizi, garage mq. 24, pav. cotto e parquet. € 525.000

p.1°, in piccola palazzina, 5 vani, ristrutturato nel 2001, ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, camerina, bagno finestr, 2 balconi, t/singolo. € 165.000 TRATT.

CILIANI, fondo mq. 50 su strada di passaggio, ottime condizioni, uso ufficio o negozio, con servizio. € 450 MESE COIANO, fondo mq. 200 ristrutturato, attrezzato a norma per pastificio o altro, canna fumaria. € 1000 MESE

Via dei Ciliani, 133/a - PRATO - Tel./Fax 0574 692760

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

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4 VANI PRATO OVEST, appartamenti in bifamiliari di nuova costruzione composti da: ingresso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi oltre a lavanderia, ampi terrazzi e posto auto. Ace G e 245.000 Rif K110288 CHIESANUOVA terratetto di 4 vani, di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio oltre a garage e 3 posti auto. Ace G e 190.000 Rif K120064 GALCIANA interno silenzioso, appartamento di 4 vani composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camere, ripostiglio e servizio, oltre a 2 balconi e garage. Ace G e 198.000 Rif K120109

N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

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5 VANI GALCIANA immerso nel verde, ottimo appartamento in bifamiliare libera su 4 lati con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre a taverna di 85 mq con seconda cucina e possibilità di 3˚ camera, giardino e 2 posti auto. Ace G e 280.000 Rif K120047 MONTEMURLO ampio e luminoso appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi, posto auto, garage. Ace G e 178.000 Rif K120149

OSTE zona residenziale, ampio e luminoso appartamento in piccola palazzina di oltre 110 mq, composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere matrimoniali, servizio, 2 ripostigli oltre a terrazza di 10 mq, cantina, garage e giardino. Ace G e 145.000 Rif K120142 AGLIANA ottimo appartamento in bifamiliare di 135 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, ampio servizio, ripostiglio, soffitta oltre a 3 ampi terrazzi e giardino frontale di 100 mq. Ace G e 240.000 Rif K130013 VIACCIA ampio e luminoso appartamento in bifamiliare, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta abitabile di 130 mq. Ace G e 190.000 Rif K130025 SAN PAOLO ampio e panoramico appartamento di 120 mq, situato all’ultimo piano, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi e garage. Finemente ristrutturato. Ace G e 219.000 Rif K130030 MONTEMURLO zona residenziale, in piccola palazzina di nuova costruzione delizioso appartamento al piano terra di 85 mq, 5 vani composto da: inrgesso, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere e servizio oltre 2 ampie resedi, cantina e posto auto. Ace B e 180.000 Rif K130051

6 VANI TOBBIANA DI MONTALE ampio appartamento in bifamiliare su 2 livelli di recente ristrutturazione, 150 mq, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, taverna, balcone e 150 mq di resede. Ace G e 290.000 Rif K120166 MONTALE villette di nuova costruzione, composte da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi, taverna, lavanderia e giardino. Possibilita di personalizzazione. A partire da Ace B e 360.000 Rif K130001

7 VANI ED OLTRE MONTALE splendido contesto, deliziosa porzione di colonica con torre del ‘800, finemente ristrutturata di oltre 330 mq 7 ampi vani, composta da: 3 ingressi, cucina, sala pranzo, salone doppio, 3 camere matrimoniali, 3 camere in torre e 4 servizi oltre 2 ampie terrazze panoramiche. Ace G e 590.000 Rif K130041

LOFT VIACCIA baiadera di nuova costruzione di 40 mq libera su 3 lati con ampio giardino e 2 posti auto. Possibilità di personalizzazione Ace B e 140.000 Rif K130045

TERRATETTI AGLIANA ottimo terratetto finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e lavanderia. Ace G e 139.000 Rif K120131

AGLIANA in zona centrale, ottimo terratetto, 3 vani, ristrutturato recentemente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ace G e 100.000 Rif K120228 CASALE ottimo terratetto di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta oltre a ampio giardino di 130 mq e 4 posti auto. Ace G e 185.000 Rif k120240 PRATO OVEST ottimo terratetto di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta oltre a ampio giardino di 130 mq e 4 posti auto. Ace G e 185.000 Rif k120240 SAN PAOLO interno tranquillo, terratetto di recente ristrutturazione, 95 mq, composto da: ampio ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e soffitta. Ace G e 150.000 Rif K130007 PRATO OVEST PRESSI CENTRO, terratetto libero su 3 lati, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, soffitta e giardino frontale e tergale con annesso. Ace G e 198.000 Rif K130011 VIACCIA zona tranquilla, ampio terratetto di 150 mq, composto da: ingresso, sala, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, lavanderia, soffitta abitabile oltre a garage e giardino di 60 mq. Ace G e 200.000 Rif K130024 NARNALI contesto tranquillo, splendido terratetto completamente ristrutturato di oltre 320 mq, 7 vani, composto da: ingresso, cucinotto, sala pranzo, soggiorno, e sala al piano terra, 4 camere, doppi servizi e terrazza al primo piano oltre mansarda, garage, taverna e resede pavimentata. Ace G e 550.000 Rif k130046

VILLE E VILLETTE PRATO OVEST splendida villa di recente costruzione libera su 3 lati, composta da: 2 cucine, sala, soggiorno, 3 camere, 3 servizi oltre a 2 terrazzi, taverna con camino, garage e ampio giardino di 500 mq. Facilmente divisibile. Ace G e 525.000 Rif K120182 MONTALE villetta di nuova realizzazione di 5 vani, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, lavanderia, balcone oltre a mansarda, taverna, giardino e 2 posti auto. Possibilitaà di personalizzazione. Ace B e 370.000 Rif K130015

COLONICHE E TERRENI MONTALE SANTOMATO, immersa nel verde, caratteristica colonica mq 650, libera su 4 lati da ristrutturare con ampio parco di ulivi secolari. Ace G e 279.000 Rif K120234 MALISETI bellissima porzione di colonica di 105 mq, piano terra, finemente ristrutturata, composta da: ingresso con resede frontale, sala con camino, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino esclusivo di 100 mq e parco con ampio parcheggio. Ace F e 290.000 Rif K130026

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N. 19 â&#x20AC;˘ MartedĂŹ 14 Maggio 2013

2 VANI

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SAN GIUSTO appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con antibagno, giardino e posto auto. Ace G e 129.000 Rif k120254

GALCIANA, appartamenti di nuova costruzione 2, 3 ampi vani in zona tranquilla, con terrazzi abitabili, garage, posti auto e cantine. A partire da Ace B e 125.000 Rif K110270

CASALE luminoso appartamento di recente costruzione, 3 vani, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre a terrazza abitabile di 16 mq e ampio garage. Ace G e 168.000 Rif K120158

3 VANI

4 VANI

VIACCIA grazioso appartamento indipendente al piano terra di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e giardino pavimentato. Ace G e 156.000 Rif K130034

SAN GIUSTO contesto grazioso, ampio e luminoso appartamento 70 mq, 3 vani, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone a tasca oltre a garage. Ace G e 178.000 Rif K130043

MONTEMURLO ampio e luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno/cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi e garage di 25 mq. Ace G e 165.000 Rif K120199

4 VANI

SAN PAOLO ampio e luminoso appartamento di 4 vani, recentemente ristrutturato, composto da: ingresso sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre a 2 ampi terrazzi e garage. Ace G e 198.000 Rif K120257

S. GIUSTO zona servita, luminoso appartamento di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, terrazzo, balcone e garage. Ace G e 220.000 Rif K130020

VERGAIO strada interna, delizioso appartamento di 4 ampi vani, 90 mq, composto da: ingresso, cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e garage. Ace G e 205.000 Rif K130042

4 VANI

5 VANI

CHIESANUOVA zona ben servita, splendido appartamento al piano terra completamente ristrutturato di oltre 85 mq, 4 vani, composto da: doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, lavanderia e balcone oltre garage e ampia resede. Ace G e 185.000 Rif K130048

VERGAIO ottimo appartamento su 2 livelli in bifamiliare, composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto/tinello, 4 camere, doppi servizi, terrazzo e balcone. Ace G e 290.000 Rif k120206

PRATO OVEST ampio appartamento di 5 vani in piccola palazzina di 120 mq, composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazzo verandato e garage. Ace G e 240.000 Rif K120207

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N. 19 â&#x20AC;˘ MartedĂŹ 14 Maggio 2013

5 VANI

VIACCIA ampio appartamento di 5 vani in bifamiliare, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, lavanderia, balcone, terrazza 20 mq, soffitta e garage 24 mq. Ace G e 229.000 Rif K120221

MONTEMURLO appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, 4 terrazzi, soffitta, ampio garage 40 mq e giardino 150 mq. Ace G e 315.000 Rif K120237

GALCIANA ottimo appartamento in trifamiliare, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazzi oltre a garage doppio. Ace G e 249.000 Rif K120248

5 VANI

SAN GIUSTO ottima posizione, appartamento in bifamiliare libero su 3 lati, composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltre ad ampia terrazza abitabile di 250 mq e garage. Ace G e 260.000 Rif K130009

VIACCIA interno tranquillo e silenzioso, splendido appartamento di nuova costruzione su 2 livelli di oltre 120 mq, composto da: ingresso, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio oltre 3 ampi balconi e garage. Ace G e 288.000 Rif K130049

SAN PAOLO zona ben servita, ampio e luminoso appartamento di oltre 120 mq, 5 vani, composto da: ingresso, cucina, sala, 3 camere, servizio e 2 balconi oltre garage. Ace G e 175.000 Rif K130050

6 VANI

TERRATETTI

VERGAIO ottimo appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturato di 5 ampi vani oltre mansarda, composto da: 2 ingressi, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi, mansarda abitabile e cantina carrabile. Ace E e 230.000 Rif K120208

GALCIANA in zona tranquilla, graziosa villetta a schiera, composta da: ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi, taverna con camino, 3 balconi, soffitta, garage, posto auto, giardino frontale e tergale. Ace G e 380.000 Rif K130003

VIACCIA terratetto in stile rustico di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e soffitta. Ace G e 160.000 Rif K120210

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

AGLIANA otimo terratetto di 6 vani, recentemente ristrutturato, composto da: 2 ingressi, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, taverna, cantina, resede, 2 terrazzi e soffitta. Ace G e 270.000 Rif K130038

CASALE ottimo terratetto completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, studio, soffitta abitabile, terrazza oltre ad ampio giardino frontale, resede tergale con box e lavanderia. Ace F e 299.000 Rif K120255

GALCIANA (S. IPPOLITO), ottima colonica di mq, libera su 4 lati finemente ristrtutturata, composta da: 2 ingressi, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere matrimoniali con cabina armadio, 3 servizi, cantina e giardino di 800 mq. Ace G e 750.000 Rif K130039

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

4 VANI

CARMIGNANO LA SERRA interno tranquillo e panoramico, in piccolo terratetto delizioso appartamento ristrutturato con soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazzo e resede. Parcheggio in corte privata. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 168.000 Rif pc130021

COMEANA Ottima posizione in caratteristica colonica delizioso 4 vani, 70 mq ca. , oltre resede e posto auto. Finemente ristrutturato, ingresso indipendente, no condominio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 174.000 Rif pc130035

POGGIO A CAIANO p. ssi Bonistallo, in piccola palazzina signorile e ampio appartamento finemente ristrutturato con soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, 2 servizi, garage e terrazzo. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif pc130015

5 VANI

VILLE E VILLETTE

POGGIO A CAIANO Ampio appartamento ultimo piano con ingresso-soggiorno, cucina, due matrimoniali, cameretta, doppi servizi, due terrazzi e garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 240.000 Rif pc120066

SEANO Ottima zona, appartamento al 3˚ e ultimo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due terrazzi, posto auto e garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 180.000 Rif pc120141

COMEANA Villetta angolare recentemente rimodernata di 125mq ca. composta da 5 vani oltre 2 servizi e seminterrato uso taverna con bagno. Giardino. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 380.000 Rif pc120044

VENDITA 2 VANI CASTELNUOVO Poggio a Caiano p. ssi, piano terra indipendente: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba, bagno, ripostiglio e resede. Ristrutturato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif pc100170 POGGETTO Piano terra con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Buonissimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 85.000 Rif pc120087

zio, lavanderia/sottoscala e ampia soffitta. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 148.000 Rif pc100200 POGGIO A CAIANO Zona residenziale appartamento in trifamiliare, 75 mq ca, con ingresso, ampia cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo abitabile. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif pc120047 SEANO Appartamento su due livelli con ingresso soggiorno-angolo cottura, camera, cameretta mansardata, due servizi, tre terrazzi. Nuovo. Ace C Ipe >51 kwh/m2 anno e 184.000 Rif pc120105

3 VANI

4 VANI

BARBA Adatto anche per investimento, terratetto con ingresso/soggiorno, cucina, camera e bagno oltre a ripostiglio. Da ristrutturare. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 65.000 Rif pc120129 POGGETTO Palazzina di recente costruzione, delizioso appartamento con soggiorno, cucina, due camere, due servizi, due terrazzi e ampio garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 174.000 Rif pc120124 POGGIO A CAIANO Appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente di 3 vani oltre a servi-

CARMIGNANO La Serra, appartamento in ottimo stato con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina e garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 169.000 Rif pc120056 COMEANA Appartamento indipendente in stile toscano, 70mq ca. , con soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e resede tergale di 20mq ca. Ottimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif pc120126 POGGIO A CAIANO Centro, caratteristico appartamento primo e ultimo piano di 85mq ca. , 4 vani

oltre servizio. Interamente soppalcabile, da ristrutturare. No condominio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 89.000 Rif pc120123 SEANO zona tranquilla, appartamento in bifamiliare al piano primo con ingresso indipendente di 4 vani, servizio e soffitta. Da ristrutturare. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 90.000 Rif pc130003 SIGNA In stabile del 1800, appartamento indipendente al piano terra di 4 vani oltre servizio, giardino di 100mq ca, taverna di 50 mq ca e posto auto. Finiture originali. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 198.000 Rif pc110138

5 VANI QUARRATA Ferruccia ampio terratetto con soggiorno, cucina,2 matrimoniali, cameretta, bagno, garage, taverna, resede con posto auto, terrazzo abitabile e giardino. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 165.000 Rif pc130012

TERRATETTI CARMIGNANO LA SERRA villetta angolare con soggiorno, cucina con camino, due matrimoniali, bagno oltre a piccolo giardino con loggiato e garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif pc120072

COMEANA CARMIGNANO, Comeana, ottimo terratetto finemente ristrutturato in stile toscano composto da 4 ampi vani oltre a resede privata. Zona tranquilla. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 225.000 Rif pc70107 LECORE Terratetto di 100 mq ca. con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, mansarda e servizio. A/c e impianto satellitare. Recentemente rimodernato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif pc110146 POGGIO A CAIANO Porzione di colonica angolare, 140 mq ca.: cucina con camino, soggiorno, due matrimoniali, cameretta, due bagni, cantina e giardino di 300mq ca con posti auto. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 238.000 Rif pc120139 SEANO Terratetto di 120 mq ca.: soggiorno, cucina, camera al piano terra. Due camere matrimoniali, bagno al piano primo. Buono stato, libero subito. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 160.000 Rif pc100096

VILLE E VILLETTE SEANO Villetta angolare di nuova realizzazione: ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio oltre a posto auto, ampio giardino anteriore e posteriore. Ace n.d. e 335.000 Rif pc100109

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

3 VANI

4 VANI

SACRO CUORE zona tranquilla, ampio tre vani composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, terrazzo e ripostiglio. Ace G e 145.000 Rif H 120149

IOLO Contesto tranquillo, in piccola palazzina, delizioso 4 vani, 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, sala, 2 camere, doppi servizi oltre a balcone, cantina, garage doppio e 80 mq di giardino. Ace G e 235.000 Rif H 130108

GRIGNANO 4 ampi vani 90 mq composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio oltre 2 balconi e garage, molto luminoso e panoramico. Ace G e 175.000 Rif H130077

5 VANI

VALENTINI ampio 5 vani di 110 mq composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina carrabile. Ace n.d. e 180.000 Rif H 120011

GALCETI nel verde, zona residenziale caratteristico luminoso 5 vani così composto: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e garage. Ace G e 199.000 Rif H 120141

LA PIETA’ strada privata e tranquilla in piccola palazzina appartamento piano terra composto da: ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere, bagno, ripostiglio (possibilita’ secondo bagno) oltre resede tergale, garage e cantina. Ace G e 275.000 Rif H130078

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

LA PIETA’ posizione comoda a due passi dalla stazione in piccola palazzina, signorile ed ampio appartamento 140 mq composto da: ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere (possibilita’ terza camera), 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, terrazza e garage. Ace G e 350.000 Rif H130098

SANTA LUCIA zona esclusiva palazzina signorile, luminoso 5 vani composto da: ingressso, salone, cucina,3 camere, 2 bagni, 2 balconi oltre garage mq 24 Ace F e 245.000 Rif H130162

LE BADIE zona ben servita ampio appartamento 8 vani 250 mq, composto da: ingresso, sala, cucina, 4 camere, 3 servizi, ampia taverna con cucinotto oltre garage grande, giardino 200 mq circa. Ace G e 345.000 Rif H 120230

LOFT

TERRATETTI

CENTRO PRESSI, ampio e caratteristico fondo commerciale soppalcabile di oltre 105 mq con possibilità di cambio di destinazione in loft o 2 unita’ immobiliari. Ace G e 210.000 Rif H 130115

VAIANO zona tranquilla, terratetto completamente ristrutturato con ottime finiture 100 mq 4 vani: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi oltre giardino e garage. Ace G e 269.000 Rif H 120046

GRIGNANO zona tranquilla e ben servita, terratetto di 200 mq composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizio e soffitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di 70 mq e 30 mq con posto auto, progetto per ampliamento. Ace G e 270.000 Rif H 120083

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

VENDITA 3 VANI GRIGNANO zona ben servita, luminoso appartamento 2 vani 50 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Ace G e 135.000 Rif H 120328 PAPERINO ottima posizione, splendidi affacci nel verde, ampio luminoso appartamento di 5 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio oltre 2 terrazzi e garage. Ottime finiture. Ace G e 225.000 Rif H110039

4 VANI S. IPPOLITO zona tranquilla ottimo per investimento grazioso appartamento 4 vani 85 mq composto da: ingresso, sala pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali e servizio oltre ampia cantina. Ace G e 140.000 Rif H 120210 SOCCORSO zona residenziale, luminoso appartamento 70 mq 3.5 vani composto da: ingresso, cucina-soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio oltre balconi. Ace G e 130.000 Rif H 120214 ZARINI ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, soffitta, posto auto coperto e balcone verandato. Ace G e 219.000 Rif H 120258 VALENTINI contesto tranquillo, appartamento in piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, stanza guardaroba, bagno oltre resede frontale e grande resede tergale con depandance di 15 mq. Ace G e 139.000 Rif H 120294 SOFIGNANO contesto esclusivo in antico borgo, splendido appartamento 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage, ottime rifiniture. Ace G e 225.000 Rif H 120311 CENTRO STORICO panoramico e luminoso appartamento 4 vani 85 mq posto al quinto ed ultimo piano, composto da: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, servizio oltre a ripostiglio e possibilità garage. Ace G e 130.000 Rif H 130123 FONTANELLE strada tranquilla e silenziosa, ampio 4 vani completamente ristrutturato composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre 2 balconi. Possibilita’ di garage con trattativa a parte. Ace G e 186.000 Rif H 130146

5 VANI MEZZANA in contesto residenziale luminoso appartamento 5 vani 100 mq composto da: ingresso, cucinotto - tinello, sala, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e garage. Ace G e 250.000 Rif H 120031 MONTEGRAPPA SANTA GONDA, strada tranquilla, luminoso panoramico, ampio 5 vani 120 mq composto da: ingresso, tinello, cucinotto, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 grandi balconi e garage. Ace G e 185.000 Rif H 120059 SOCCORSO zona ben servita, luminoso appartamento 105 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, sala, soggiorno, 2 camere, bagno oltre 2 ampi balconi. Ace G e 170.000 Rif H 120079 VALENTINI zona centrale e ben servita appartamento 100 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre cantina, garage e lastrico solare. Ace G e 199.000 Rif H 120090 GRIGNANO zona tranquilla, ben servita, ampio e luminoso appartamento 100 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e garage. Ace G e 230.000 Rif H 120115 GALCETI immerso nel verde ampio e luminoso appartamento 4.5 vani 90 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno oltre posto auto e garage. Ace G e 195.000 Rif H 120201 REPUBBLICA appartamento prestigioso 115 mq composto da: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino 80 mq, cantina, posto auto cperto. Ace n.d. e 319 Rif H 120266

CAFAGGIO in strada senza sfondo, ottimo appartamento di 4.5 vani composto da: ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili e garage. Possibilità terza camera. Ace G e 198.000 Rif H 130025 VALENTINI in piccola palazzina di recente costruzione, delizioso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, terrazza a tasca, balcone, garage, cantina, ottime rifiniture. Ace G e 215.000 Rif H 130030 LA PIETA’ posizione comoda a due passi dalla stazione in piccola palazzina, signorile ed ampio appartamento 140 mq composto da: ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere (possibilita’ terza camera), 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, terrazza e garage. Ace G e 350.000 Rif H 130098 VALENTINI luminosissimo appartamento di 5 vani, 150 mq composto da: ingresso, salone, cucina, ripostiglio, oltre cantina e due posti auto coperti. Ace G e 260.000 Rif H100395

CENTRO STORICO strada interna ampio terratetto su due livelli oltre soffitta mansardabile composto da: ingresso, salone doppio, cucina, studio, 3 camere, bagno, resede frontale e tergale con doppia stanza. Ace G e 430.000 Rif H 120331 MERCATALE DI VERNIO posizione dominante grazioso terratetto su due livelli composto da: ingresso, sala con angolo cottura, bagno, camera oltre resede frontale, affacci panoramici, da ristrutturare. Ace G e 39.000 Rif H 120336 LA QUERCE contesto tranquillo ampio terratetto 170 mq su due livelli oltre mansarda composto da: ingreso, sala da pranzo, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, resede tergale e laterale, garage e stanza lavanderia. TERRATETTI Ace G e 329.000 Rif H 130007 S. QUIRICO terratetto in fase di ristruttura- GRIGNANO, strada tranquilla, grazioso terzione, 130 mq composto da 5 vani oltre sof- ratetto diviso in 2 unità immobiliari di cui al fitta, ripostiglio, balcone, 2 camini, zona tran- piano terra 4 vani con servizio, lavanderia e giardino 30 mq, al primo piano ampio 4 vani quilla. Ace G e 130.000 Rif H 110023 con balcone, terrazza abitabile oltre garage e soffitta. Ace F e 310.000 Rif H120252

ATTICI

BADIE zona verde e tranquilla, attico 120 mq ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 4 terrazzi di cui uno abitabile 150 mq con possibilita’ di collegamento al piano e di realizzazione superattico, cantina e garage. Ace G e 278.000 Rif H 110191 REPUBBLICA ottima posizione, panoramicissimo attico 140 mq 6 vani doppi servizi oltre cantina, 2 garage, posto auto e terrazza verandata 170 mq. Ace G e 510.000 Rif H 120098

OCCASIONE DELLA SETTIMANA

SAN GIORGIO A COLONICA, in strada tranquilla, deliziosa baiadera, finemente ristrutturata, tre vani 65 mq., composta da:Ingresso, soggiorno ang. cottura, camera, cameretta, servizio oltre soffitta, resede frontale di 20 mq. e resede tergale di 10 mq. CLASSE F

€ 200.000

SAN GIORGIO A COLONICA in strada tranquilla, delizioso terratetto da ristrutturare, disposto su due piani, di 5 vani, 120 mq, composto da: ingresso, cucina, sala, soggiorno, 2 camere, 1 sevizio oltre a soffitta, resede pavimentata frontale di 12 mq, resede pavimentata tergale di 130 mq e n. 02 posti auto. Ace G e 199.000 Rif H130159

6 VANI LA PIETA’ zona residenziale, appartamento di 115 mq 6 vani oltre a terrazza e cantina. Ace G e 320.000 Rif H 110366 SEMICENTRO SAN MARCO, bel palazzo anni 50, luminoso ed ampio 6 vani, composto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio, oltre 4 balconi e cantina. Ace G e 240.000 Rif H 120092 PIZZIDIMONTE zona di pregio ampio appartamento in bifamiliare di 6 vani 150 mq composto da: ingresso, sala, sala da pranzo, cucina, 2 camere, cameretta, bagno, ripostiglio (possibilità secondo bagno). Ace G e 319.000 Rif H 120343 PIETA’ palazzo signorile ampio e luminoso 5 vani 150 mq composto da: ingresso, sala da pranzo, cucinotto, salone doppio, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazza, garage e cantina. Ace G e 379.000 Rif H 130027 ZARINI zona residenziale ampio e luminoso appartamento 120 mq 5.5 vani composto da: ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere e doppi servizi oltre ripostiglio e 2 balconi. Ace G e 190.000 Rif H 130088 GALILEI interno tranquillo ampio luminoso sei vani 130 mq ca con doppi servizi, terrazzo oltre garage e soffitta. Ace G e 270.000 Rif H90029

€ 179.000

SANTA LUCIA strada silenziosa, ampio terratetto 180 mq 6 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala, 3 camere, bagno, ripostiglio oltre soffitta, resede frontale e tergale e garage. Ace G e 330.000 Rif H 120060 S. LUCIA zona signorile, immerso nel verde, luminoso terratetto 230 mq, composto da: ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 camere matrimoniali, 2 bagni oltre soffitta, taverna, resede frontale, resede tergale con annesso, garage e boschetto privato. Ace G e 465.000 Rif H 120145 ZARINI strada ben servita, in contesto grazioso, terratetto composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, studio, servizio, oltre a ripostiglio, resede di 98 mq q ampia soffitta Ace G e 310.000 Rif H 120189 IOLO strada silenziosa, splendido terratetto libero su 4 lati di oltre 300 mq 9 vani composto da: al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi oltre taverna, cantina, ampio garage e resede, rifiniture di lusso. Ace G e 750.000 Rif H 120228 VAIANO, nuova costruzione posizione dominante ottima villetta libera su tre lati 5 vani su tre livelli composta da: doppi ingressi, soggiorno, cucina, taverna, 3 camere, 3 servizi, terrazze e giardino a partire da Ace B e 230.000 Rif H 120232 S. LUCIA in strada tranquilla, splendido terratetto libero su 4 lati, 7 vani, 230 mq composta da: al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, sala dppia, ripostiglio; al piano primo: 3 camere, servizio oltre a soffitta, garage, cantina e piccola resede. Ace G e 399.000 Rif H 120312

VILLE E VILLETTE MONTEPIANO posizione panoramica, splendida villa di 200 mq costituita da 2 unità immobiliari indipendenti: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera e servizio al piano terra; ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio al primo piano, oltre a soffitta, garage cantina e terreno di 1000 mq. Ace G e 220.000 Rif H 110091 TAVOLA CASCINE DI TAVOLA, ottima colonica di 500 mq finemente ristrutturata, già divisa in due unità immobiliari con 6400 mq di giardino. Ottimo come agriturismo. Ace G Rif H 120041 SCHIGNANO immersa nel verde, villa 200 mq libera su 4 lati, 8 vani composta da: ingresso, salone, soggiorno, cucina, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, oltre soffitta, garage, portico 50 mq e 3200 mq di parco Ace G e 510.000 Rif H 120099 SCHIGNANO ottima posizione panoramica villa libera su 4 lati: ingresso, soggiorno, sala pranzo, 3 camere, doppi servizi, garage, giardino 3600 mq e 6 posti auto. Ace G e 370.000 Rif H 120333 CANTAGALLO splendida villa 220 mq libera su 4 lati composta da: ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni oltre ampia taverna con cucina, garage e legnaia. Ace G e 310.000 Rif H 120335 SCHIGNANO posizione dominante, immersa nel verde splendida villa libera su tutti i lati, ambiente open space oltre 2 camere, 2 wc, taverna, garage, solarium, piscina, 3600 mq di parco. Ace G e 500.000 Rif H 120337 CASTELNUOVO villette e appartamenti in costruzione con taverna, mansarda, 4 camere ampi giardini e posti auto, ottime finiture classe a. Ace G Rif H100008 SCHIGNANO villette a schiera di nuova realizzazione 150 mq con taverna, mansarda, ampi giardini e posti auto. Ace G e 330.000 Rif H100070

COLONICHE E TERRENI PRATO NORD immersa nella riserva naturale della Calvana, in antico borgo del 1200, splendida porzione di colonica in pietra su due livelli, finiture di pregio, 8 ampi vanidi 210 mqcon 4 servizi, graziosa terrazza oltre giardino di 80 mq e 2 posti auto, parco privato, ambiente suggestivo e riservato. Ace G e 595.000 Rif H 120064 VAIANO zona panoramica, appezzamento di terreno boschivo 15000 mq, diviso in tre lotti di 5000 mq l’uno. Ottimo per investimento. Ace G e 30.000 Rif H 120116 GALILEI splendida porzione di colonica, finemente ristrutturata 9 ampi vani 430 mq composta da: ingresso, soggiorno triplo, cucina, 5 camere e 3 servizi oltre 3 ripostigli, sottotetto e parco condominiale. Ace G Rif H 120203

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

TERRATETTI

IOLO zona tranquilla, splendida porzione di colonica ristrutturata, 150 mq 6 vani composta da: ingresso, sala, doppia cucina, 3 camere, 2 servizi, 2 ripostigli, oltre 2 posti auto e giardino 700 mq con forno e barbeque. Ace G e 460.000 Rif H 120171

VAIANO nuova costruzione posizione dominante ottima villetta libera su tre lati 5 vani su tre livelli composta da: doppi ingressi, soggiorno, cucina, taverna, 3 camere, 3 servizi, terrazze e giardino a partire da Ace B e 230.000 Rif H 120232

CENTRO S. TRINITA, strada silenziosa, terratetto su due livelli composto da 7 ampi vani oltre soffitta mansardabile e resede tergale con stanza con forno, da ristrutturare. Ace G e 219.000 Rif H 120346

TERRATETTI

LA QUERCE strada silenziosa e tranquilla, delizioso terratetto a schiera su due livelli oltre soffitta composto da ampia zona giorno con camino e tavernetta, 3 camere, doppi servizi, balcone, terrazza panoramica, resede frontale e tergale. Ace G e 390.000 Rif H 130087

COIANO zona tranquillissima e ben servita grazioso terratetto con doppio accesso su due livelli oltre taverna, 2 balconi, resede e giardinetto, divisibile in due unità immobiliari. Ace G e 335.000 Rif H 130103

S. GIORGIO A COLONICA in strada tranquilla, deliziosa baiadera, finemente ristrutturata, tre vani 65 mq. , composta da: Ingresso, soggiorno ang. cottura, camera, cameretta, servizio oltre soffitta, resede frontale di 20 mq. e resede tergale di 10 mq. Ace F e 179.000 Rif H130158

VILLE E VILLETTE

S. LUCIA contesto signorile, immersa nel verde, villetta di 270 mq, libera du tre lati, 8 vani composta da: ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 camere, 4 bagni, 2 ripostigli, lavanderia, cantina, oltre taverna, mansarda, giardino 60 mq e terrazza di 70 mq. Ace G e 645.000 Rif H 120123

PRATO EST ZONA EST, interno silenzioso, splendida villa libera su tre lati, composta da 10 ampi vani con finiture di lusso, 330 mq divisi in: piano terra: ingresso, cucina, doppio soggiorno, camera, studio e servizio, primo piano con 3 camere, 3 servizi, studio, loggia e mansarda con camera, servizio e soffitta oltre depandance, lavanderia e 5 posti auto, il tutto immerso in un incantevole parco privato. Ace G Rif H 120128

FILETTOLE CANNETO, posizione dominante, splendida villa del 1600, libera su 4 lati, 12 ampi vani 600 mq: 2 ingressi, cucina, salone doppio, 8 camere, 5 servizi e 2 ripostigli, 2 cantine, lavanderia e mansarda con wc, una terrazza con meraviglioso loggiato, tutto immerso in un grande parco oltre ampio uliveto, frutteto e bosco. Ace G Rif H 120181

VILLE E VILLETTE

ATTIVITA’ COMMERCIALI

GALCETI ottima posizione, strada tranquilla, graziosa villetta a schiera su tre piani di 7 vani, 210 mq, composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, tinello e ripostiglio, al primo piano sala, soggiorno, cucinotto, servizio, al secondo piano: 2 camere matrimoniali, camerina, servizio oltre soffitta, ripostiglio, portico e giardino frontale e tergale. Ace G e 535.000 Rif H 130084

FONTANELLE gradevole contesto, splendida villetta, 220 mq, su tre livelli composta da: al piano terra: ingresso, cucina, grande sala con camino; al primo piano: 3 camere, doppi servizi, 2 balconi oltre soffitta, grande taverna, garage doppio, giardino frontale e tergale. Ace G e 580.000 Rif H130059

CENTRO STORICO bar pasticceria, punto pranzo già avviato con arredi e attrezzature nuove, ottimi incassi. Ace G e 120.000 Rif H 120324

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

Ruolo n. 3341

Sede: Via Pistoiese, 163 Seano Carmignano (PO) Tel.

327 0481148 - Tel./Fax 055 8706958 fallani.f@2fcasa.it www.2fcasa.it

e-mail: di Francesca Fallani SEANO in complesso del 1800 vendesi appartamento pianoterra con ingresso indipendente finemente ristrutturato di circa 80 mq. oltre piccola resede e composto da salone con camino originale, cucina in muratura, camera matrimoniale, camerina e doppi servizi. Travi in legno, pavimenti in cotto, ottime finiture. Classe energetica D – ipe 215,82. Richiesta € 230.000 trattabili

SEANO in ottima zona residenziale vendesi bifamiliare piano terra di circa 100 mq. oltre loggiato di 20 mq, garage collegato e giardino anteriore e tergale di 220 mq. Ottime condizioni. Richiesta € 320.000 trattabili SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata con soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, di circa 60 mq. su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camerina/studio. Termosingolo, aria condizionata, due posti auto privati. Classe energetica G – ipe 157,60. Richiesta € 150.000 trattabili possibilità AFFITTO A RISCATTO

SEANO in posizione collinare vendesi deliziosa porzione di colonica di circa 105 mq. finemente ristrutturata oltre 600 mq. di terreno e posto auto. E' composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. Classe energetica E – ipe 98,493. Richiesta € 280.000 trattabili

PRATO VILLA FIORITA vendesi appartamento costr. Sabbi 1995 di circa 120 mq oltre ampio terrazzo, due balconi e garage in ottime condizioni e composto da salone con camino, ampia cucina con ripostiglio, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Termosingolo, impianto allarme, parquet, videocitofono. Richiesta € 330.000 trattabili

SEANO vendesi delizioso terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, disposto su tre livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Richiesta € 135.000 trattabili

SEANO in ottima zona residenziale vendesi terratetto libero su 3 lati composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio al p.t., due camere, bagno e due terrazze al p.primo oltre ampio giardino carrabile di circa 300 mq. Ottime condizioni. Richiesta € 290.000 trattabili SEANO LOC. CAPEZZANA in posizione collinare vendesi rustico da ristrutturare di circa 250 mq. oltre porticato di mq. 50 e terreno di mq. 1800. Possibilità di realizzare fino a 4 unità. Richiesta € 298.000 trattabili COMEANA appartamento mq. 110 circa su due livelli, seminuovo, ampia zona giorno, cucinotto, due matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi, garage e lavanderia. Ottime condizioni Classe energetica G – ipe186,70. Richiesta € 220.000 trattabili SEANO in posizione incantevole, molto panoramica e tranquilla, vendesi terratetto di nuova realizzazione di circa 90 mq. oltre giardino di circa 80 mq. E' su due livelli ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio al piano terra e da camera matrimoniale, camerina e bagno al primo piano. Soffitta praticabile, posto auto, ottime finiture. Classe energetica E- ipe 107,588. Richiesta € 275.000 trattabili SEANO zona collinare vendesi delizioso appartamento in colonica con ingresso indipendente di circa 80 mq. oltre giardino privato di 100 mq con porticato e garage. E’ composto da ingresso, soggiorno ampio, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno, due ripostigli e terrazzo. Ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 221,80. Richiesta € 245.000 trattabili SEANO in ottimo contesto con affacci nel verde vendesi appartamento recentissima costruzione al piano primo nonchè ultimo di bifamiliare oltre garage. E' composto da ingresso/soggiorno cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e due ampi terrazzi. Richiesta € 248.000 trattabili SEANO vendesi deliziosa porzione di colonica angolare di circa 150 mq. oltre giardino di circa 600 mq. composta da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio e loggiato al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano primo, due camerine in mansarda con bagno. Ottime condizioni Classe energetica G – ipe 175,30. Richiesta € 350.000 trattabili SEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anteriore e tergale, due posti auto, composto da salone con camino, stanza da pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta € 390.000 trattabili SEANO zona collinare vendesi bellissima villetta libera su tre lati di circa 220 mq oltre garage e ampio giardino con porticato; si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere oltre mansarda abitabile, tre bagni, taverna e terrazzi panoramici. Buone condizioni. Classe energetica G. Richiesta € 490.000 trattabili SEANO vendesi villa libera su quattro lati già divisa in due unità immobiliari, realizzata con finiture di pregio e con ampio giardino circostante. Ottimi affacci sulle colline, taverna con camino e forno a legna, loggiato, ampia metratura, perfette condizioni. Trattativa riservata Classe energetica E – ipe 126,30 e 136,20. SEANO vendesi terratetto di nuova costruzione di circa 135 mq. su due livelli oltre giardino anteriore e tergale e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e garage a livello oltre due camere, bagno e ampia terrazza abitabile al piano primo. Finiture di pregio. Richiesta € 330.000 Classe energetica D – ipe 106,304. SEANO vendesi ottimo appartamento al piano terra di recente costruzione in contesto tranquillo e residenziale di circa 75 mq e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno oltre giardino di circa 160 mq e garage. Classe energetica G. Richiesta € 225.000 SEANO vendesi appartamento di recente costruzione situato al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente, di circa 75 mq. calpestabili e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno, due terrazzi, due posti auto. Termosingolo, aria condizionata, possibilità di sfruttare la soffitta. Classe energetica G. Richiesta € 190.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splendida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 trattabili Carmignano vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq. CARMIGNANO ZONA PANORAMICA vendesi deliziosa porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 110 mq. con giardino, loggiato e due posti auto, piano terra, ingresso indipendente e composta da ingresso/soggiorno con camino, cucina con accesso al loggiato, due camere matrimoniali, doppi servizi e lavanderia. Termosingolo, impianto di allarme, predisposizione aria condizionata, facciata in pietra. Richiesta € 285.000 trattabili

CARMIGNANO CENTRO vendesi delizioso appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra, seconda camera/studio in soppalco. Travi a vista , luminosissimo. Richiesta € 230.000 trattabili CARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Classe energetica G. Richiesta € 160.000 trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato € 280.000 trattabili completamente ristrutturato CARMIGNANO SANTA CRISTINA A MEZZANA delizioso bilocale finemente ristrutturato con balcone e vista panoramica. Classe energetica E. Richiesta € 120.000 trattabili COMEANA delizioso appartamento in terratetto di circa 60 mq. completamente ristrutturato e composto da ampia zona giorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno oltre posto auto privato, soffitta uso ripostiglio e ampia resede. Termosingolo, aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme. Classe energetica G – ipe 173,30. Richiesta € 170.000 trattabili. SAN GIORGIO A COLONICA vendesi delizioso bilocale posto al secondo e ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore e con ingresso indipendente con terrazzo e soffitta con lucernario nella quale è stato realizzato uno studio. Classe energetica G. Richiesta € 140.000 trattabili PRATO NARNALI VIA PISTOIESE vendesi terratetto su due piani di circa 130 mq. composto da ampio soggiorno, cucinotto, lavanderia e garage collegato al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, da rivedere. Richiesta € 150.000 trattabili PRATO GRIGNANO vendesi attico 4° piano con ascensore di palazzina di recente costruzione, mq. 90 oltre terrazza panoramica di mq. 70 e garage. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio/2° bagno. Termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 143,90. Richiesta € 280.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Richiesta € 299.000 trattabili IOLO in ottima zona residenziale vendesi appartamento piano terra di bifamiliare, di circa 100 mq. oltre garage collegato con l’appartamento e giardino frontale; è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e taverna con camino e forno a legna. Perfette condizioni Classe energetica F. Richiesta € 270.000 Possibilità acquisto anche primo piano € 225.000 ottimo per soluzione genitori/figli IOLO ottimo appartamento di 4 vani nuova costruzione mq. 100 con posto auto, piano terra, giardino anteriore e posteriore, ottime finiture Classe energetica B. € 235.000 trattabili POGGIO A CAIANO villa libera su 4 lati su due livelli da 85 mq. cadauno oltre mansarda al grezzo con tre finestre. E’ composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra, due camere matrimoniali, una camerina e bagno al piano primo. Nel giardino si trova una taverna/lavanderia con camino. Classe energetica G – ipe 238,663. Richiesta € 350.000 QUARRATA posizione collinare vendesi appartamento di prestigio all’interno di villa storica con parco con piscina finemente ristrutturata, piano primo nonché ultimo con ascensore privato, e composto da ingresso, ampia zona giorno tipo loft, tre camere, doppi servizi. Ottime finiture, parquet, soffitti in legno Prezzo € 550.000 QUARRATA LOCALITA' CATENA vendesi terratetto completamente ristrutturato con facciata in pietra, soffitti con archi a mattoncini oltre ampio giardino e posto auto. E' strutturato su due livelli al piano terra si trova il soggiorno con camino, la cucina abitabile e un bagno con doccia, al piano primo la camera matrimoniale, la camerina con studio in soppalco e il bagno con vasca. Ottime condizioni. Richiesta € 280.000 trattabili QUARRATA PRIMA COLLINA sotto Tizzana vendesi splendida villa libera su 4 lati, di circa 500 mq. oltre giardino di 700 mq., disposta su tre piani, doppio ingresso, porticato, garage, cantina. Ottime condizioni. Trattativa riservata QUARRATA ZONA SELVA BASSA vendesi ottimo appartamento di circa 150 mq. posto al primo piano di quadrifamiliare e composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina, tre camere e doppi servizi oltre terrazze per circa 40 mq., giardino di 250 mq. e garage. Classe energetica G. Richiesta € 298.000 trattabili CASERANE terratetto mq. 150 con giardino 40 mq. da ristrutturare € 100.000 Classe energetica G.

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

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N. 19 • Martedì 14 Maggio 2013

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