Prato 2014 05 del 11/02/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

Martedì 11 Febbraio 2014 - anno XXVI

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QUARRATA loc. Catena terratetto finemente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, ampio bagno, ripostiglio, tre camere matrimoniali, oltre sottotetto. Impianto di allarme. Disponibile subito. Richiesta €. 170.000 Classe energetica G Rif. PC867

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SEANO incantevole villa angolare di nuova costruzione con ampio giardino su 3 lati, ampissima sala soggiorno con camino, cucina abitabile, poss. 3 camere, doppi servizi, rip., terrazze, loggiato. Finiture extra capitolato, imp. risc. a pavimento, travi a vista, pareti in pietra. €. 350.000 tratt. Classe energetica B Rif. PC761

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N. 5 • Martedì 11 Febbraio 2014

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SOCCORSO terratetto con giardino frontale e orto tergale composto da vani 5 su due livelli oltre soffitta con tetto in legno. L’immobile è in condizioni abitabili. Cl. G. Richiesta € 230.000,00 tratt. Rif. 4931

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CENTRO STORICO terratetto 3 vani con soffitta praticabile e piccolo resede di pertinenza. Al piano terra ingresso soggiorno, cucina, rip., piccola corticina con bagno. Al piano primo ampio disimpegno, camera, bagno. Soffitta praticabile a grezzo. Buone condizioni generali. Richiesta Euro 175.000,00 tratt. Rif. 4932

NARNALI ottimo appartamento piano primo con asc. composto da ingresso, soggiorno, cucinotto pranzo, tre camere, doppi servizi, rip., due terrazzi di cui uno grande abitabile e garage. Cl. G Richiesta € 270.000,00 tratt. Rif. 4919

SAN PAOLO interessante 5 vani doppi servizi composto da ingresso, sala, cucina, due camere matr., camerina, due bagni e terrazzo. Completamente ristrutturato Richiesta Euro 155.000,00 tratt. Cl. G Rif. 4934

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CREA CASA .................................... Pag.

1,12,13 MG AGENZIA IMMOBILIARE ............ Pag.

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DOMUS '94 ...................................... Pag.

GIUSTI IMMOBILIARE ...................... Pag.

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GRANELLI ELISABETTA .................. Pag.

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IL MERLO BIANCO .......................... Pag.

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 5 • Martedì 11 Febbraio 2014

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VERGAIO

In bellissimo palazzo del seicento completamente restaurato disponiamo di alcune unità di varie metrature con rifiniture personalizzate comunque di alto livello. Le tipologie variano dai due vani ai tre vani fino ad arrivare ai cinque vani con mansarda. Affacci suggestivi. Prezzi a partire da Classe Energetica B Ipe 45 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V558 Tuscania Immobiliare Tel. 0574/575.572-0574/575.573

Grazioso appartamento recente costruzione composto da ingresso, soggiorno-pranzo, camera, camerina, due servizi, garage, posti auto. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 148.000 Rif V460 Tuscania Immobiliare Tel. 0574/575.572-0574/575.573

OTTIMO 3 vani al secondo ed ultimo piano, composto da cucina-tinello con balcone, ampio disimpegno,2 camere, bagno, ripostiglio e ampio locale autorimessa. Caminetto, aria condizionata. Zona tranquilla. Classe Energetica G e 183.000 Ag. Immobiliare M.G. Tel. 0574/814.919 347/4.133.399-349/3532629

CENTRO

PRATO

VIALE DELLA REPUBBLICA

via Carbonaia, vicino al centro pedonale, vendesi villetta a schiera di recente costruzione con garage privato che accede alla casa, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, bagno finestrato con antibagno al piano terreno. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Dal piano terreno si accede con una scala al garage interrrato con piccolo ripostiglio. L’ingresso principale e’ servito da piccolo giardino privato. L’immobile è situato in un contesto condominiale completamente nuovo con cancello elettrico x acceso auto. Aria condizionata, termosingolo e dotato di impianti moderni. Classe Energetica F Ipe 145,70 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PG104 info@immobiliaregranelli.it

ottimo appartamento posto all’ultimo piano in contesto condominiale composto da: ampio vano d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bella terrazza abitabile, inoltre lastrico solare ad uso esclusivo al piano superiore con accesso da scala condominiale. posto auto in piazzale a comune. riscaldamento centralizzato, parzialmente climatizzato, luminoso, ottimo stato di conservazione. richiesta? 165.000 rif. a434 Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

prato, ampio appartamento di cinque vani posto al terzo piano, con ascensore, taglio anni ‘60. l’immobile si presenta da sistemare e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, oltre tre balconi. inoltre garage di proprietà con possibilità di acquistarne un secondo. luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 174.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A511 Imm. Giusti

PRATO

LA QUERCE

POGGIO A CAIANO

prezzi p.zza Ciardi, bellissimo appartamento su 2 livelli, 178 mq., composto da ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere, tripli servizi, soppalco/studio, ripostiglio, lavanderia, balconi, termo singolo, ascensore Classe Energetica G Ipe 295,5 kwh/m2 anno e 350.000 Rif PP005 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426 338/2.852.802

prato zona la querce, ampio terratetto di 74 mq. netti, disposto su due livelli. al piano terra ingresso in soggiorno, zona pranzo con cucinotto e ripostiglio, al primo piano camera matrimoniale, ampia camera singola, servizio. inoltre ampia soffitta. l’immobile è abitabile ma da ammodernare internamente, tetto e facciate appena rifatte. zona giorno con travi a vista originali. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif T611 Imm. Giusti Tel. 0558811086

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centro vendesi terratetto in palazzo storico su tre livelli da ristrutturare di circa 200 mq oltre resede, terrazzo e balcone: Ideale per frazionamento. Classe Energetica F Ipe 116,80 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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SEANO

MONTEPIANO

via alberghetti, nei pressi del casello di prato est, in strada chiusa, terratetto molto grande, mq. 285. divisibile in più unità. al piano terra troviamo un grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, altro ampio vano con possibilità di ricavare anche un garage, ripostiglio sottoscala, giardinetto frontale e ampia resede carrabile sul dietro con posto auto, e stanza sbratto e lavanderia. al piano primo troviamo 4 camere di cui due grandi matrimoniali e due camere singole + bagno. al piano secondo soffitta di 90 mq. mansardabile in cui è possibile ricavare anche piccolo appartamento. completamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 Rif T611 Casaland

in ottima zona residenziale vendesi bifamiliare piano terra di circa 100 mq. oltre loggiato di 20 mq. garage e taverna collegati oltre giardino anteriore e tergale di 220 mq. Ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 98,00 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

Splendido plesso colonico, con annesso antico mulino, in parete restaurato, comunque complessivamente in buono stato 900 mq. immersi in 10 ettari di giardino e terreno con ruscello. Già dimora di artisti importanti del ë900, è adibito per la bellezza della cornice naturale a gallerie e scuole díarte, mostre, concerti. Il prezzo è eccezionale. Trattativa riservata. Informazioni ns. uffici. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno Rif V644 Tuscania Immobiliare Tel. 0574/575.572-0574/575.573

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POGGIO A CAIANO posizione collinare vendesi mq. 40.000 di terreno agricolo con olivi. Prezzo Euro 6 al mq 2F Casa

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POGGIO A CAIANO

CENTRO STORICO

Poggetto colline, in esclusiva posizione panoramica ma facilmente raggiungibile dalle zone limitrofe, caratteristica colonica con facciate in pietra e portici. Al piano terra: sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e 3 sale contigue. Al 1˚ piano si accede da 2 differenti scale, 2 camere matrimoniali, 2 camere singoli, 2 bagni, una sala da gioco e divisione giorno/notte. Al secondo piano una grande mansarda uso studio/libreria ma possibile uso camera con bagno. Stanza termica. Ampio giardino con accesso carrabile di ca.5000 m. con doppio garage. Possibilità di acquistare ca.3 ettari di terreno coltivati a ulivo con grande deposito attrezzi. Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif PG105 info@immobiliaregranelli.it

in posizione angolare; perfetto anche x uso ufficio, grande fondo commerciale con 2 ingressi e 3 vetrine su strada, bagno e piccola corte interna. Possibilità di suddividere internamente in vari spazi lavorativi. Soffitto a voltine. No spese condominiali. L’immobile viene proposto anche in affitto ad e 700 mensili per il primo anno. Classe energetica G. Classe Energetica G Ipe 54,43 kwh/m3 anno e 150.000 tratt. Rif PH102 info@immobiliaregranelli.it Tel. 055/666.028 335/6.261.260

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N. 5 • Martedì 11 Febbraio 2014

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VERGAIO Ottima zona con doppia accesso Capannone mq.560 oltre copertura esterna mq.230 e grande piazzale. LIBERO Classe Energetica G e 2.500

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CASALE Estrema periferia BAIADERA in stile toscano, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura e camino,2 camere, bagno oltre giardino su tre lati di mq.750. Classe Energetica n.d. e 190.000

SAN GIUSTO Zona Villaggio Ampio 4 vani, composto da cucina, sala,2 camere, bagno e terrazzo verandato oltre locale cantina. Termo singolo. Spese condominiali euro 40 mensili. Classe Energetica G e 118.000 tratt.

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MONTALE In bifamiliare con accesso indipendente ampio 4 vani(mq.130)composto da grande cucina-tinello con camino e terrazzo, salotto, bagno, ripostiglio,2 matrimoniali e ampia terrazza su due lati oltre piano soffitta(mq.130)con cameretta e bagno e locale cantina mq.40. Classe Energetica n.d. e 180.000

VERGAIO Ampio 4 vani al piano secondo ed ultimo, composto da ingresso, sala con balcone, tinello con cucinotto e veranda, ripostiglio, bagno,2 camere e locale autorimessa. Classe Energetica G e 185.000 tratt.

GALCIANA Pressi nuovo Ospedale 5 vani composto da ingresso, cucina, sala, bagno, ripostiglio,3 camere, veranda, balcone e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 210.000

VERGAIO OTTIMO 3 vani al secondo ed ultimo piano, composto da cucina-tinello con balcone, ampio disimpegno,2 camere, bagno, ripostiglio e ampio locale autorimessa. Caminetto, aria condizionata. Zona tranquilla. Classe Energetica G e 183.000

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N. 5 • Martedì 11 Febbraio 2014

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PIETA’ Bellíappartamento 80 mq. composto ingresso, cucina, salotto, due camere, servizio, due balconi, caminetto, termo autonomo, no spese condominiali. Completamente restaurato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V517 PRATO EST Appartamento di recente costruzione posto allíinterno di un parco composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina due camere, bagno, balcone, terrazzo coperto, garage 25 mq. , cantina. Clima, allarme. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V336 MONTEMURLO In palazzina nuova costruzione disponiamo di un elegante appartamento 75 mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo, due camere, bagno, antibagno, giardino ante-retro, garage. Classe Energetica D Ipe 86 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V586 MONTEMURLO Pressi Coop. Terratetto 160 mq. su due livelli composto sei vani, due servizi, resede 150 mq. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 210.000 Rif V588 REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissima) Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso, salone, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V253 CENTRO STORICO Allíinterno di un palazzo storico restaurato recentemente, disponiamo di un bellissimo appartamento 100 mq. ca. composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi. Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo. Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574 CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150 mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cucina, studio, tre camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage, clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V242 POGGIO A CAIANO Bella porzione di colonica appena restaurata 120 mq. composta da salone, cucina, due camere, due servizi, giardino 40 mq. , posto auto. Travi faccia vista, parquet, specchi in pietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V606 CENTRO STORICO CENTRO (Pressi Duomo) Splendido appartamento 100 mq. facente parte di un palazzo completamente restaurato nel 2003, composto da un ingresso, cucina-soggiorno, due camere, due servizi, lavanderia, cucina arredata, incassi, impianto clima, pareti in grassello, allarme, cabina armadio. Possibilità posto auto con cancello elettrico. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V596 SANTA LUCIA Terratetto su due livelli composto ingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi, rifiniture signorili, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 407,8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V408 CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. finemente restaurato composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V598 LA PIETA’ Ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, veranda, camera, camerina, graziosa mansarda con cucinotto. Piccola Palazzina. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V587 CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendido appartamento 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre matrimoniali, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L271

GALCETELLO Bellíappartamento 120 mq. composto ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, due balconi, garage, cantina. Ben rifinito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V620 VAIANO Faltugnano. Disponiamo di terreno 2000 mq. con progetto approvato per costruire due villette bifamiliari di 160 mq. cadauna. e 260.000. Anche chiavi in mano per un costo di e 700.000. Zona panoramica, piscina privata. Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno Rif V422 CASALGUIDI In zona residenziale disponiamo di una villetta su tre livelli 110 mq. a piano con piano terra rialzato composto cinque vani e servizi, piano taverna, piano soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif V597 CASERANA Bel terratetto 200 mq. + due vani di rimessa 40 mq. , composto da otto vani, servizi, giardino 300 mq. , pozzo. Buono stato manutenzione Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L184 PRATO EST Appartamento 125 mq. in piccola palazzina, composta salone-cucina, studio. Due camere, due servizi, terrazza, lavanderia, posto auto, clima, allarme, parabolica. Recente costruzione. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V319 PRATO EST Sacra Famiglia. Bellíappartamento 135 mq composto ingresso, sala doppia, cucinotto-tinello, tre camere, doppi servizi, posto auto coperto, cantina, mansarda 40 mq. , indipendente. Clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 184,485 kwh/m2 anno e 295.000 Rif V467 MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso disponiamo di appartamento 160 mq. composto da ingresso, salone doppio, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, loggiato, balcone. Dotato di portineria. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V462 S. ANGELO A LECORE Bella porzione di colonica 130 mq. composta da ampio salone, cucina, due camere, mansarda, tre servizi, giardino 100 mq. , posti auto. Muri in pietra faccia vista, travi a vista, rifinita in pietra. Cotto, legno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V616 MONTALE Graziosa villetta in piccolo complesso residenziale. Posizione díangolo, composta da ingresso, sala, cucina, due camere, tre servizi, ampia taverna, mansarda. Posti auto. Nuova costruzione. Ace B. Classe Energetica B Ipe 50 kwh/m2 anno e 370.000 Rif V287 VAIANO Bell’attico 220 mq. composto da ingresso, salone 80 mq. cucina, tre camere, ampi disimpegni, 2 servizi, ripostiglio, terrazza 100 mq. , garage. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V479 BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3 servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia, terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V378 CASALE Bellissima costruzione su tre livelli, 470 mq. oltre a terrazza coperta 80 mq. , piazzale privato, giardino. Rifiniture di pregio. Adatta due famiglie. Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 anno e 490.000 Rif V282/1 MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte di un complesso colonico finemente restaurato, composto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V563

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