Prato 2014 07 del 25/02/2014

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TERRATETTI BARBA Zona tranquilla e vicina ai servizi, porzione di colonica in ristrutturazione, 97 mq ca. , 5 vani, oltre servizio, ripostiglio, giardino, resede, 2 posti auto e orto di 140mq ca. Possibilità acquisto con affitto a riscatto. Classe Energetica C Ipe >51 kwh/m2 anno e 235.000 Rif pc130033 BOTTEGONE Interno silenzioso, ottimo terratetto 80 mq composto da: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio/lavaderia e soffitta. Stile rustico. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2 anno e 165.000 Rif pc90084 CARMIGNANO zona tranquilla e panoramica elegante porzione di colonica centrale, 120 mq ca, composta da 5 vani oltre 2 servizi, cantina, ripostiglio e giardino di 100mq. Cucina in muratura, stile toscano. Classe Energetica G e 365.000 Rif PC130093 CARMIGNANO Centro, zona tranquilla, terratetto con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2 anno e 198.000 Rif pc120089 CASERANA P. ssi Iolo terratetto con soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta praticabile, oltre a garage di 40 mq ca. , resede anteriore e orto. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2 anno e 115.000 Rif pc120132 COMEANA Indipendente con ingresso, posto auto, loggiato e ripostiglio/lavanderia al p. terra. Soggiorno/pranzo, due camere, bagno e soffitta al p. primo. Ristrutturazione 2007. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2 anno e 170.000 Rif pc120135 COMEANA ottima posizione terratetto finemente ristrutturato e accessoriato: sala, cucina in muratura, due matrimoniali oltre servizi, terrazzo abitabile, doppia resede. Possibilità terza camera. Classe Energetica G e 248.000 Rif PC130081 POGGIO A CAIANO centralissimo, ottimo terratetto: soggiorno con camino, tinello, cucinotto, due camere, bagno, terrazzo abitabile oltre resede carrabile e comodo annesso e accessori. Classe Energetica G e 228.000 Rif PC130050

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S. CRISTINA A MEZZANA Nuova costruzione in pronta consegna terratetto angolare di 4 vani con giardino di 150mq ca, terrazzo abitabile e 2 posti auto. Finiture di pregio Classe Energetica F Ipe 160 kwh/m2 anno e 175.000 Rif pc90103 S. CRISTINA A MEZZANA terratetto di 110 mq 6 vani oltre servizio e 2 vani seminterrati uso cantina/taverna, giardino 160 mq ca. Da rimodernare. Classe Energetica G e 180.000 Rif PC130080 SEANO Ottima posizione, terratetto angolare in perfette condizioni con soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, due servizi, terrazzo e giardino carrabile di 260mq ca. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2 anno e 290.000 Rif pc130027

VILLE E VILLETTE CARMIGNANO La Serra elegante villetta angolare con soggiorno/pranzo, tre camere, taverna con caminetto, due servizi, terrazzo e giardino di 150mq ca. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2 anno e 390.000 Rif pc120152 QUARRATA Centro, villetta su un piano libera su 4 lati, 110 mq ca. con ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, cameretta, servizio, mandarda, soffitta, garage e giardino di 230mq ca. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2 anno e 278.000 Rif pc130025 QUARRATA Seano vic. baiadera in fase di ristrutturazione con soggiorno, cucina, due matrimoniali, due camere mansardate, due servizi, giardino e due posti auto. Splendide finiture con pietre e travi a vista. Classe Energetica C Ipe >51 kwh/m2 anno e 340.000 Rif pc130018 S. CRISTINA A MEZZANA Elegante villetta angolare tipo viareggina: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due servizi oltre a mansarda con due camere e ampia taverna con accesso al giardino circostante. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2 anno e 500.000 Rif pc110083 SEANO COLLE, splendida posizione, villetta angolare di 150 mq ca.: soggiorno con camino, cucina, 3 camere, ampia mansarda, 3 servizi, oltre a 4 terrazzi, taverna, garage doppio e giardino di 400mq ca con loggiato. Classe Energetica G Ipe >160 kwh/m2 anno e 420.000 Rif pc110019


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N. 7 • Martedì 25 Febbraio 2014

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SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 240.000 trattabili

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BACCHERETO vendesi appartamento in terratetto, piano terra con taverna, doppio ingresso indipendente, giardino anteriore e tergale composto da zona giorno con angolo cottura, tre camere e doppi servizi. Classe energetica E – ipe 105. Buone condizioni € 230.000 trattabili SEANO IN BIFAMILIARE vendesi appartamento piano terra con ingresso indipendente di circa 75 mq. oltre giardino di circa 60 mq., completamente ristrutturato e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Completa la proprietà un immobile uso taverna ma fuori terra, di circa 40 mq con terrazza sopra e giardino adiacente di 250 mq e dotato di camino e forno a legna. Posto auto doppio. Classe energetica G – ipe 292,90. Occasione!! 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CARMIGNANO centro vendesi delizioso appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra, seconda camera/studio in soppalco. Travi a vista, luminosissimo. Classe energetica F – ipe 157,20. Richiesta € 190.000 trattabili CARMIGNANO IN POSIZIONE COLLINARE vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 160.000 trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato € 280.000 trattabili completamente ristrutturato TAVOLA in ottima zona residenziale vendesi appartamento piano con ascensore di palazzina di soli due piani di nuova costruzione e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura a terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, camerina, bagno e garage. Ottime finiture. Classe energetica C – ipe 46,68. Richiesta € 180.000 trattabili PRATO VAIANO GAMBERAME vendesi villa di circa mq. 250 oltre giardino, loggiato, garage e taverna, nuova costruzione con possibilità di personalizzazioni, quattro camere, tre bagni. Ottima posizione. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 650.000 trattabili PRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage collegato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi servizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta € 300.000 trattabili PRATO LA PIETÀ in zona tranquilla e silenziosa vendesi delizioso appartamento in bifamiliare di circa 260 mq. disposto su due livelli con ingresso indipendente e situato in un contesto molto signorile, oltre giardino su tre lati di circa 200 mq. E' composto da ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere di cui due matrimoniali e doppi servizi al piano terra rialzato ed è direttamente collegato al piano seminterrato che si compone di ampia taverna con camino e forno, cucinotto, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage. Ottime condizioni, paquet, aria condizionata, due terrazzi, armadiature a muro a scomparsa, molto luminoso. Classe energetica G – ipe 211. Richiesta € 490.000 trattabili PRATO NARNALI VIA PISTOIESE vendesi terratetto su due piani di circa 130 mq. composto da ampio soggiorno, cucinotto, lavanderia e garage collegato al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, da rivedere. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 150.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Classe energetica G – ipe 181,10. Richiesta € 260.000 trattabili POGGIO A CAIANO villa libera su 4 lati su due livelli da 85 mq. cadauno oltre mansarda al grezzo con tre finestre. E’ composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra, due camere matrimoniali, una camerina e bagno al piano primo. Nel giardino si trova una taverna/lavanderia con camino. Classe energetica G – ipe 238,663. Richiesta € 340.000 QUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto. Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 225.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ CATENA vendesi villa indipendente da rimodernare di circa 200 mq. con ampio resede frontale con accesso carrabile e giardinetto tergale su due livelli oltre soffitta al grezzo. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica F – ipe 153,60. Richiesta € 195.000 trattabili QUARRATA POSIZIONE COLLINARE vendesi appartamento di prestigio all’interno di villa storica con parco con piscina finemente ristrutturata, piano primo nonché ultimo con ascensore privato, e composto da ingresso, ampia zona giorno tipo loft, tre camere, doppi servizi. Ottime finiture, parquet, soffitti in legno. Classe energetica E – ipe 68,00. Prezzo € 550.000 QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola corte esterna. Ottimo contesto. Richiesta € 160.000 trattabili QUARRATA PRIMA COLLINA SOTTO TIZZANA vendesi splendida villa libera su 4 lati, di circa 500 mq. oltre giardino di 700 mq., disposta su tre piani, doppio ingresso, porticato, garage, cantina. Ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 138,92. Trattativa riservata CASERANE terratetto mq. 150 con giardino 40 mq. da ristrutturare € 100.000 Classe energetica G – ipe 230.

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PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI NARNALI Disponiamo di una palazzina composta da sette appartamenti di piccolo-medio taglio. Rifiniture di ottimo livello. Es. Monolocale 40 mq. angolo cottura-pranzo-camera, giardino privato 50 mq. , posto auto coperto Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 70.000 Rif V636/A CENTRO STORICO Ottimo appartamento 60 mq. composto ingresso, ampio soggiorno-pranzo, camera, servizio. Anche uso ufficio. Il prezzo è già comprensivo di IVA! Classe Energetica F Ipe 119 kwh/m3 anno e 88.000 Rif V464 OSTE Ottimo appartamento 75 mq. composto ingresso, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, clima, porta blindata. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 110.000 Rif H950 REPUBBLICA Ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto a nicchia, camera, bagno, ampio terrazzo, garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 110.000 Rif V570 SOCCORSO Via Milano. Vero affare. Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, servizi, due balconi. Piano alto. Nuda proprietà. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 110.000 Rif V670 PRATO EST Grazioso appartamento composto ingresso, pranzo, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto coperto. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V621 SCHIGNANO Ottimo appartamento 80 mq. composto ingresso, cucina, sala, due camere, bagno. Entrata indipendente. No condominio. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V577 ZARINI Pressi Tribunale. In piccola palazzina disponiamo di appartamento 75 mq. composto ingresso, cucina, camera, camerina, bagno, due terrazzi, ampia soffitta, termosingolo, completamente restaurato da un anno. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V564 PRATO EST Ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampia terrazza, garage, termosingolo. Classe Energetica F Ipe 201,284 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V406 LA MACINE Ottimo appartamento 100 mq. entrata indipendente composto ingresso, sala, cucina, due camere, due servizi, balconi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V565 CENTRO Porta S. Trinità. Ottimo luminoso appartamento 100 mq. composto 5 ampi vani, servizi, trmosingolo, soffitta. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V429 RONCIONI In zona tranquilla disponiamo di un appartamento 90 mq. composto da ingresso, sala, sala pranzo con angolo cottura, due matrimoniali, servizio, ampio garage. Piccola palazzina. Classe Energetica F Ipe 104,7 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V634 MALISETI In piccola palazzina disponiamo di un appartamento al piano terra nuovo, 3,5 vani, servizio, posto auto coperto. No condominio. Classe Energetica B Ipe 46 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V109 S. MARCO Lussuoso appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera, bagno, porta blindata, infissi e bussole laccate su massello, pavimenti a doghe, caldaia a condensazione. Cantina. Classe Energetica C Ipe 65 kwh/m3 anno e 178.000 Rif V320 PIETA’ Bellíappartamento 80 mq. composto ingresso, cucina, salotto, due camere, servizio, due balconi, caminetto, termo autonomo, no spese condominiali. Completamente restaurato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V517

BAGNOLO Terratetto 180 mq. composto sei vani, su tre livelli, doppi servizi, orto 80 mq. lavanderia. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 190.000 Rif H540 CARMIGNANO La Serra. Bellissimo appartamento nuova costruzione in piccola palazzina su due livelli composto da ampio salone 60 mq. , cucina, camera, bagno, taverna 80 mq. , giardino terrazza, posto auto. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V101/3 PRATO EST Appartamento di recente costruzione posto allíinterno di un parco composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina due camere, bagno, balcone, terrazzo coperto, garage 25 mq. , cantina. Clima, allarme. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V336 MONTEMURLO In palazzina nuova costruzione disponiamo di un elegante appartamento 75 mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo, due camere, bagno, antibagno, giardino ante-retro, garage. Classe Energetica D Ipe 86 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V586 REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissima) Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso, salone, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V253 CENTRO STORICO Allíinterno di un palazzo storico restaurato recentemente, disponiamo di un bellissimo appartamento 100 mq. ca. composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi. Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo. Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574 CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150 mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cucina, studio, tre camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage, clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V242 POGGIO A CAIANO Bella porzione di colonica appena restaurata 120 mq. composta da salone, cucina, due camere, due servizi, giardino 40 mq. , posto auto. Travi faccia vista, parquet, specchi in pietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V606 CENTRO STORICO CENTRO (Pressi Duomo) Splendido appartamento 100 mq. facente parte di un palazzo completamente restaurato nel 2003, composto da un ingresso, cucina-soggiorno, due camere, due servizi, lavanderia, cucina arredata, incassi, impianto clima, pareti in grassello, allarme, cabina armadio. Possibilità posto auto con cancello elettrico. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V596 SANTA LUCIA Terratetto su due livelli composto ingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi, rifiniture signorili, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 407,8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V408 CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. finemente restaurato composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V598 CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendido appartamento 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre matrimoniali, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L271 GALCETELLO Bellíappartamento 120 mq. composto ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, due balconi, garage, cantina. Ben rifinito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V620

LA PIETA’ Ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, veranda, camera, camerina, graziosa mansarda con cucinotto. Piccola Palazzina. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V587 VAIANO Faltugnano. Disponiamo di terreno 2000 mq. con progetto approvato per costruire due villette bifamiliari di 160 mq. cadauna. e 260.000. Anche chiavi in mano per un costo di e 700.000. Zona panoramica, piscina privata. Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno Rif V422 CASALGUIDI In zona residenziale disponiamo di una villetta su tre livelli 110 mq. a piano con piano terra rialzato composto cinque vani e servizi, piano taverna, piano soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif V597 CASERANA Bel terratetto 200 mq. + due vani di rimessa 40 mq. , composto da otto vani, servizi, giardino 300 mq. , pozzo. Buono stato manutenzione Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L184 PRATO EST Appartamento 125 mq. in piccola palazzina, composta salone-cucina, studio. Due camere, due servizi, terrazza, lavanderia, posto auto, clima, allarme, parabolica. Recente costruzione. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V319 PRATO EST Sacra Famiglia. Bellíappartamento 135 mq composto ingresso, sala doppia, cucinotto-tinello, tre camere, doppi servizi, posto auto coperto, cantina, mansarda 40 mq. , indipendente. Clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 184,485 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V467 MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso disponiamo di appartamento 160 mq. composto da ingresso, salone doppio, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, loggiato, balcone. Dotato di portineria. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V462 S. ANGELO A LECORE Bella porzione di colonica 130 mq. composta da ampio salone, cucina, due camere, mansarda, tre servizi, giardino 100 mq. , posti auto. Muri in pietra faccia vista, travi a vista, rifinita in pietra. Cotto, legno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V616 MONTALE Graziosa villetta in piccolo complesso residenziale. Posizione díangolo, composta da ingresso, sala, cucina, due camere, tre servizi, ampia taverna, mansarda. Posti auto. Nuova costruzione. Ace B. Classe Energetica B Ipe 50 kwh/m2 anno e 370.000 Rif V287 VAIANO Bell’attico 220 mq. composto da ingresso, salone 80 mq. cucina, tre camere, ampi disimpegni, 2 servizi, ripostiglio, terrazza 100 mq. , garage. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V479 BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3 servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia, terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V378 CASALE Bellissima costruzione su tre livelli, 470 mq. oltre a terrazza coperta 80 mq. , piazzale privato, giardino. Rifiniture di pregio. Adatta due famiglie. Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 anno e 490.000 Rif V282/1 MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte di un complesso colonico finemente restaurato, composto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V563

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