Prato 2014 12 del 15/04/2014

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numero

12 .it PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio

Martedì 15 Aprile 2014 - anno XXVI

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N. 12 • Martedì 15 Aprile 2014

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REPUBBLICA

CENTRO STORICO

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N. 12 • Martedì 15 Aprile 2014 ASSOCIATO

VERGAIO Terratetto da ristrutturare di piani due per complessivi mq.185 oltre soffitta mq.92, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, sala, tinello, corte anteriore e giardino posteriore con ripostiglio mq.10 e servizio igienico, al piano primo da 3 camere, bagno e ampio ingresso. Classe Energetica G e 268.000

APPARTAMENTI

Via di Vergaio, 51B4 - Vergaio - PRATO

MONTALE In bifamiliare con accesso indipendente ampio 4 vani(mq.130)composto da grande cucina-tinello con camino e terrazzo, salotto, bagno, ripostiglio,2 matrimoniali e ampia terrazza su due lati oltre piano soffitta(mq.130)con cameretta e bagno e locale cantina mq.40. Classe Energetica n.d. e 180.000

AFFITTASI AGLIANA S. Piero zona centrale bilocale con accesso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia. Classe Energetica G e 500

AGLIANA S. Niccolò OTTIMO 4 vani composto da ampio ingresso-soggiorno, tinello, cucinotto,2 camere. bagno e balcone oltre autorimessa. Ottima zona e ben servita. Classe Energetica n.d. e 180.000 tratt.

GALCIANA Fondo artigianale di mq.180 con ufficio e servizio igienico. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 850

TAVOLA Vicinanze piazza Chiesa, in quadrifamiliare, bilocale ristrutturato composto da cucina, disimpegno, bagno, camera e terrazzo mq.30. Aria condizionata CASALE 3 vani (mq.75) composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, camera, e cucina completa. Classe Energetica G e 115.000 camerina, bagno, ripostiglio,2 ampi terrazzi, giardino mq.220 e locale autorimessa. Classe Energetica n.d. e 210.000

SAN MICHELE Terratetto composto da ampio ingresso, sala, cucina e locale lavanderia al piano terra,3 camere e bagno al piano primo oltre corte anteriore. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 650 STROZZI presso centro Ottimo ufficio piano primo composto da tre ampi locali ben finestrati oltre ingresso, disimpegno e bagno. Termo singolo, porta blindata, impianto elettrico nuovo. Classe Energetica G e 500

SAN GIUSTO Zona Villaggio Ampio 4 vani, composto da cucina, sala,2 camere, bagno e terrazzo verandato oltre locale cantina. Termo singolo. Spese condominiali euro 40 mensili. Classe Energetica G e 118.000 tratt.

GALCIANA Terratetto (mq.140)composto al piano terra da tre locali oltre cucina e bagno ed al piano primo da tre camere e bagno oltre corte posteriore con ripostiglio. Classe Energetica GE 135.000 tratt.

VERGAIO Capannone artigianale mq.250. Libero Classe Energetica n.d. e 1.200

VERGAIO Capannone artigianale mq.380 con piazzale anteriore e posteriore con doppio accesso, doppi servizi, ufficio e archivio. Riscaldamento. OTTIMO. Libero fine anno. Classe Energetica n.d. e 2.000

VERGAIO Capannone artigianale mq.500. Libero Classe Energetica G e 2.200

CASALE In bifamiliare con accesso indipendente(mq.140) composto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, bagno, balcone anteriore e balcone posteriore con collegamento ad ampio terrazza coperta oltre mansarda con 2 ampi locali con camino, bagno e soffitta. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 240.000 tratt.

VERGAIO Capannone mq.750. Libero Classe Energetica n.d. e 3.250 VERGAIO Ottima zona con doppia accesso Capannone mq.560 oltre copertura esterna mq.230 e grande piazzale. LIBERO Classe Energetica G e 2.500

TOBBIANA OTTIMO recente costruzione(anno 2008) composto da soggiorno-tinello con angolo cottura, ampio balcone, disimpegno,2 camere con ampio balcone,2 bagni e locale autorimessa. Riscaldamento a pavimento, allarme, aria condizionata, zanzariere e tende solari. Piano secondo con ascensore. Classe Energetica B. Classe Energetica B e 189.000 tratt.

GALCIANA Terratetto libero tre lati, costituito da solo piano terra, completamente ristrutturato in stile toscano, composto da ampio soggiorno-tinello con angolo cotCASALE Locale Autorimessa-deposito mq.40 con apertura elettrica. Classe tura e camino,2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno oltre corte su tre lati di mq.56 e n˚2 posti auto esclusivi. Classe Energetica G e 218.000 tratt.

Energetica n.d. e 38.000

ARTIGIANALI-COMMERCIALI-VARIE

GALCIANA ATTIVITA’ di bar, tavola calda, tabacchi e giochi, con cucina e servizio. Ottime condizioni. Classe Energetica n.d. e 60.000 OSTE Cedesi Attività di ristorante pizzeria ben avviata con locazione immobile euro 1500 mensile. Completamente a norma e in ottime condizioni. Adatta per nucleo familiare. Classe Energetica n.d. e 45.000 PRATO OVEST CEDESI attivita’ di tabaccheria con vendita giornali, lotto, superenalotto, gratta e vinci, pagamenti bollette, T serve. Affitto mensile euro 800. Ottimi incassi. Classe Energetica G e 220.000 SAN MARCO Cedesi attivita’ di ristorante pizzeria(mq.150) oltre cantina.

Completamente rinnovato. Classe Energetica n.d. e 95.000 tratt.

VERGAIO Ottimo capannone artigianale angolare di mq.380 con doppi servizi, ufficio e archivio oltre piazzale anteriore e piazzale posteriore. Classe Energetica G e 535.000

IOLO TERRATETTO(mq.180) con locale artigianale di mq.85, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, studio e sala, al piano primo da tre camere, bagno e due balconi, piano secondo sottotetto con altezza in gronda di ml.1,50 oltre ripostigli posteriori e giardino mq.400. LIBERO. Classe Energetica G e 345.000

GALCIANA In quadrifamiliare Bellissimo recente costruzione libero tre lati, composto al piano terra da ingresso-soggiorno, tinello, cucina,2 camere e bagno oltre giardino su due lati di mq.80 oltre taverna di mq.40 con camino, locale lavanderia, bagno e ampio locale autorimessa. Allarme, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 285.000

VERGAIO Ampio 4 vani al piano secondo ed ultimo, composto da ingresso, sala con balcone, tinello con cucinotto e veranda, ripostiglio, bagno,2 camere e locale autorimessa. Classe Energetica G e 180.000 tratt.

VILLE - COLONICHE - TERRATETTI NARNALI Villetta libera 3 lati 180 composta al piano terra da ampia taverna con camino, giardino su tre lati, al piano primo da cucina, sala, bagno e balcone ed al piano primo da 3 camere. bagno e balcone. Classe Energetica n.d. e 365.000

AGLIANA loc. S. Niccolo’ in ottima zona bellissima villetta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, bagno con doccia, cucina con camino, cucinotto finestrato, balcone con accesso a giardino con barbecue e vialetto di accesso anteriore, al piano interrato da ingresso, locale autorimessa di mq.30 con rampa di accesso esclusiva e tavernetta di mq.24, al piano primo da tre camere e bagno oltre due balconi. Classe Energetica F e 335.000 tratt.

GALCIANA Pressi nuovo Ospedale 5 vani composto da ingresso, cucina, sala, bagno, ripostiglio,3 camere, veranda, balcone e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 195.000

VERGAIO OTTIMO 3 vani al secondo ed ultimo piano, composto da cucinatinello con balcone, ampio disimpegno,2 camere, bagno, ripostiglio e ampio locale autorimessa. Caminetto, aria condizionata. Zona tranquilla. Classe Energetica G e 183.000

S. GIUSTO Appartamento 5 vani in buone condizioni, completamente arredato, composto da cucina con ampia veranda, sala, ripostigli,3 camere e bagno oltre cantina. LIBERO. Classe Energetica G e 165.000 tratt.

AGLIANA Terratetto da ristrutturare, su due piani di mq.150 composto al piano terra da grande ingresso, sala, cucina abitabile, corte esterna con bagno ed al piano primo da 2 matrimoniali, cameretta e bagno al piano ammezzato oltre soffitta e locale garage nelle vicinanze. Classe Energetica G e 148.000

LA PIETA’ Grande 5 vani mq.155 composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, W. C, bagno, doppia sala di mq.32 con balcone, ampio disimpegno,3 matrimoniali, ampia cantina e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 268.000

CASALE Estrema periferia BAIADERA in stile toscano, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura e camino,2 camere, bagno oltre giardino su tre lati di mq.750. Classe Energetica n.d. e 179.000

CASALE Periferia terratetto ristrutturato anno 2006 composto da cucina, sala con camino,2 camere, bagno, giardino anteriore mq.120 e resede posteriore mq.30. Classe Energetica F e 168.000

CASALE Terratetto composto al piano terra da cucina, sala e bagno oltre ampia cantina di mq.24 al piano interrato, corte anteriore esclusiva di mq.50 con ripostiglio, al piano primo vi sono due camere con balcone e bagno, oltre ampia soffitta. LIBERO. Classe Energetica G e 165.000 CASALE Terratetto di 2 piani composto al piano terra da cucina, sala e bagno, al piano primo da 2 camere con balcone e bagno oltre piano soffittta, ampia cantina al piano interrato e corte anteriore di mq.50. LIBERO Classe Energetica G e 165.000 GALCIANA periferia terratetto mq.170 composto al piano terra da monolocale con bagno, cucina con camino, sala, ampio ingresso ed al piano primo da 4 camere e bagno oltre ampia soffitta e piccola corte esterna di mq.70 con locale rimessa. Classe Energetica G e 300.000

VERGAIO OTTIMO appartamento(mq.150) al piano secondo ed ultimo composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio,3 camere di cui 2 matrimoniali ed una con balcone oltre ampia mansarda di mq.32. Classe Energetica E e 240.000

VERGAIO Zona centrale e ben servita in bifamiliare piano terra di mq.123, con accesso indipendente, sia anteriore che posteriore, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ripostiglio,2 bagni,2 camere, ampio ingresso e sala con camino, giardino anteriore di mq.35. Possibilita’ di acquisto di locale rimessa di mq.30. Classe Energetica G e 152.000 tratt.

TOBBIANA BAIADERA composta da piano terra di mq.90 con ampio ingresso, cucina,2 camere, salotto, giardino anteriore e giardino posteriore mq.110 oltre piano soffitta con bagno e due locali. Libera Classe Energetica G e 225.000 tratt.

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SAN MICHELE Terratetto di piani 2 composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, sala, locale lavanderia e ripostiglio ed al piano primo da tre camere e bagno, oltre ampio locale garage di mq.30 con locale deposito di mq.30.

Possibilita’ di creare la 4 camera. LIBERO Classe Energetica G e 195.000

SAN MICHELE Terreno Agricolo angolare di mq.1700. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 60.000 Rif tratt.

NUOVE COSTRUZIONI LE BADIE OTTIMO piano secondo composto da doppio salone con tinello e soggiorno, cucinotto, balcone, ripostiglio,2 matrimoniali, bagno e posto auto esterno. Classe Energetica n.d. e 160.000 tratt.

MONTALE Zona Stazione ampio 4 vani (mq.108)composto da grande ingressosoggiorno di mq.35, cucina abitabile, ripostiglio,2 camere, bagno, oltre tre balconi, locale soffitta e garage. Classe Energetica n.d. e 148.000 S. PAOLO Ampio 3 vani(mq.74) composto da soggiorno-tinello con terrazzo, cucinotto,2 camere e bagno oltre locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica G e 158.000 VERGAIO Piccolo terratetto composto al piano terra da cucina con ripostiglio, al S. PAOLO Ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, ripopiano primo da camera con bagno oltre piano soffitta. LIBERO. Classe Energetica stiglio, bagno, veranda, terrazza mq.35, giardino mq.30, ampio ripostiglio esterno G e 115.000 mq.10 e locale autorimessa. Classe Energetica n.d. e 215.000

TOBBIANA ULTIMA VILLETTA di nuova costruzione di mq.290, composta al piano interrato da locale autorimessa per due auto, locale taverna mq.30 con servizio igienico, piano terra con soggiorno mq.30, grande cucina, ripostiglio, bagno, giardino anteriore e giardino posteriore, al piano primo da tre camere, due bagni e 2 terrazzi e piano mansarda. Predisposizione Aria condizionata e allarme, pannelli solari. Acquisto da privato. Consegna 3/4 mesi dal preliminare. Pavimenti, rivestimenti, accessori e porte interne ancora da installare.

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SEANO ottimo appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno, camera, terrazza, sottotetto e posto auto. Classe energ. G

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COMEANA in bella zona residenziale ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ampia sala soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, oltre terrazze e garage. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO POGGIO A CAIANO ottimo app.to di recente costruzione con ampie terrazze abitabili composto da soggiorno con a/c, 2 camere, ripostiglio, bagno e 2 terrazze, oltre posti auto privati. Classe energ. G

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VENDITA – appartamento - SEANO

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CENTRO STORICO terratetto 3 vani con soffitta praticabile e piccolo resede di pertinenza. Al piano terra ingresso soggiorno, cucina, rip., piccola corticina con bagno. Al piano primo ampio disimpegno, camera, bagno. Soffitta praticabile a grezzo. Buone condizioni generali. Richiesta Euro 165.000,00 tratt. Rif. 4932 FIGLINE terratetto 4 vani mq 110 ca. su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo con caminetto, due rip. di cui uno adibito a lavanderia al piano terra; due camere matr., bagno e terrazzino al piano primo. Piccolo resede frontale in uso. Richiesta Euro 125.000,00 tratt.

GALCETI villetta con giardino composta da taverna e bagno al piano seminterrato, ingresso soggior no, cucinotto tinello e terrazzo al piano terreno, tre camere, doppi servizi e doppi terrazzi al piano primo. Soffitta e garage. Ottime condizioni. Cl E IPE 112,21 Richiesta Euro 500.000,00 tratt. Rif. 4980

SPECIALE AFFITTI GALCETI appartamento 5 vani doppi servizi piano primo composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matr., camerina, doppi servizi, due terrazzi. Garage. Completamente ristrutturato anche a livello condominiale. Richiesta Euro 220.000,00 tratt. Rif. 4973

CHIESANUOVA interessante 3 vani al piano terra composto da ingesso, rip., cucina, camera matr., bagno. Piccolo resede e piccolo garage. Cl .G Richiesta € 105.000,00 tratt.

PRATO NORD appartamento 4 vani piano 3° ult.

Composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno, rip, due terrazzi oltre vano ad uso soffitta collegato all’appartamento tramite scala a chiocciola. Garage. Cl G Richiesta € 110.000,00 tratt.

Rif. 4968

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GALCETI appartamento piano terra mq 80 ca. composto da ingresso, soggiorno pranzo cucinotto, camera matr. camerina, due bagni, due terrazzi. Garage e posto auto privato. Ottime condizioni completamente ristrutturato. Cl. E Ipe 79 Richiesta Euro 205.000,00 tratt. Rif. 4974

SAN MARTINO attico mq 150 ca. piano terzo e ultimo con asc. composto da ampio soggiorno, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, rip. e ampi terrazzi di cui in parte verandati. Ampio garage. Buone condizioni già libero. Richiesta Euro 400.000,00 tratt. Rif. 4927

SANTA LUCIA monolocale finemente arredato senza spese condominiali € 500,00 mens.

SACROCUORE bilocale (con cucina) con garage € 550,00 mensili oltre condominio CILIANI 3 vani ristrutturato (cucina nuova) con resede e garage € 620,00 oltre cond.

PRATO OVEST ottimo contesto bilocale cantina posto auto cop. € 600,00 mens. Spese cond. compr.

V.LE REPUBBLICA p. terra 4 vani mq 120 con mq 100 ca. di giardino Richiesta € 750,00 mensili oltre condominio

DISPONIBILITÀ DI APPARTAMENTI IN AFFITTO ARREDATI E NON Via Montalese, 52 Prato Tel. 0574.400844 - 335.6530566 - 335.7567981

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VIACCIA

FERRUCCI

CASTELLINA

Bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, posto auto, cantina e lavanderia. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto su sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno, garage e cantina. Piano alto. Pronta consegna.

Classe Energetica G Ipe 234 kwh/m2 anno

Delizioso appartamento in condominio signorile, nel verde, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere, doppi servizi, piccola stanza armadi, due terrazzi e piccolo giardino. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 185,7 kwh/m2 anno

€ 120.000

Rif 1312 € 215.000 tratt.

Rif 890 € 315.000 tratt.

Rif 1470

PAPERINO

STADIO

FERRUCCI

In piccola e recente palazzina, appartamento secondo e ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere, balcone oltre a bellissima mansarda con camino, bagno. Finiture di alto livello, garage doppio, come nuovo. Classe Energetica F Ipe 159,36 kwh/m2 anno

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, garage. Bellissimo giardino condominiale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 262,94 kwh/m2 anno

Strada interna, condominio signorile, ultimo piano composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, mansarda con ampie vetrate su terrazzo abitabile. Garage doppio. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

€ 330.000

Rif 1364 € 215.000 tratt.

Rif 1481 € 320.000

Rif 1478

CASTELLINA

ZARINI

CENTRO

In piccola palazzina, appartamento completamente e recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Zona tranquilla e di pregio. Classe Energetica G Ipe 234 kwh/m2 anno

Appartamento composto daingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi finestrati, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, terrazzi garage. Classe Energetica G

Eccellente porzione di colonica completamente indipendente, composta da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, travi a vista e soffitti a volte sabbiate. Giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 556 kwh/m2 anno

€ 250.000

Rif 1458 € 240.000 tratt.

Rif 1471 € 330.000 tratt.

Rif 1257

FERRUCCI

LAS VEGAS

CENTRO STORICO

Interessante appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, pranzo, cucina, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo di mq.50.

Posto auto Classe Energetica G Ipe 186,5 kwh/m2 anno

In splendida posizione lato collina, terratetto composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, tre camere, resede, stanza lavanderia, cantina. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 297 kwh/m2 anno

Terratetto con splendidi affacci sulla basilica delle Carceri e sul castello, mq. 150 su un unico livello con balcone, oltre a due cantine. Possibilità garage da acquistare separatamente. Classe Energetica G Ipe 150,82 kwh/m2 anno

€ 260.000 tratt.

Rif 1269 € 270.000

Rif 1397 € 345.000 tratt.

Rif 1482

MONTEGRAPPA

MONTEGRAPPA

MONTEGRAPPA

Ampio appartamento con spettacolare vista sul fiume, con ampi terrazzi. Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Classe Energetica G Ipe 236,9 kwh/m2 anno

Panoramico ultimo piano composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazzo abitabile, grande cucina con dispensa, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati garage.

Classe Energetica G

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage.

Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

€ 260.000 tratt.

Rif 1396 € 345.000 tratt.

Rif 1425 € 350.000 tratt.

Rif 1321

MONTEGRAPPA

MONTALE

SANTA LUCIA

Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi.

Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

In zona collinare porzioni di colonica in fase di completo restauro. Disponibilità di varie metrature tutte con giardino privato e posto auto. Ubicate in zona non trafficata, panoramica ma di comodo accesso dalle strade principali. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica D

Scenografico loft con grandi vetrate con vista sulle colline, disposto su due livelli per circa 150 mq. di superficie. Soggiorno doppio con cucina open space, tre camere grandi, tripli servizi. Posto auto, cantina. Unico nel suo genere. Classe Energetica A Ipe 32,2 kwh/m2 anno

€ 260.000

Rif 1326

Rif 1306 € 380.000 tratt.

AFFITTO

PISTOIESE Terratetto ristrutturato, con

negozio/garage, disposto su due livelli oltre soffitta abitabile per un totale di mq.240, completa la proprietaʼ un resede e una stanza ad uso lavanderia.

Pronta consegna. Classe Energetica G

€ 270.000

CENTRO STORICO Appartamento ultimo piano, 150 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 246 kwh/m2 anno

Rif 1302 € 800

€ 275.000

PIETAʼ In bifamiliare, signorile appartamento con ingresso indipendente e giardino di mq.200 composto da ingresso, salone triplo, cucina tre camere, doppi servizi, tre balconi, taverna con ampia zona giorno, cucina, bagno e ripostiglio. Garage doppio. Classe Energetica G Ipe 323,2 kwh/m2 anno

Rif 1294 € 440.000 tratt.

AFFITTO

MEZZANA Ultimo piano panoramico, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

CENTRO STORICO In prestigiosa palazzina con ascensore, appartamento con terrazza abitabile composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 243 kwh/m2 anno

Rif 1472 € 1.050

Rif 1340

Rif 1450

CASTELLINA Signorile appartamento ottimamente rifinito, recentissima costruzione, disposto su due livelli, con giardino, composto da ingresso, sala doppia con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, tre bagni, lavanderia, cantina, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 150,82 kwh/m2 anno

Rif 1446 € 620.000 tratt.

Rif 1439

Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731

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Ruolo n. 3341

Sede: Via Pistoiese, 163 Seano Carmignano (PO) Tel. 327 0481148 - Tel./Fax 055 8706958 e-mail: fallani.f@2fcasa.it

www.2fcasa.it di Francesca Fallani SEANO zona residenziale con affacci nel verde, vendesi delizioso appartamento di circa 65 mq in piccolo condominio di due piani con ascensore; è composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo, camera matrimoniale con secondo terrazzo, camerina, bagno e ripostiglio. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, parquet nella zona notte, garage. Classe energetica F – ipe 124.70. Richiesta € 170.000 trattabili

SEANO PRESSI CARIPRATO vendesi appartamento su due livelli, piano primo nonché ultimo di bifamiliare e composto da ingresso soggiorno, tre camere, doppi servizi, cucina con camino, due balconi, terrazza panoramica di 40 mq. e garage. Termosingolo, zanzariere, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 230.

Richiesta € 230.000 trattabili SEANO COLLINARE vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mq su due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio loggiato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 620.000 trattabili POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamento di circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano primo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di circa 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 253,30. Richiesta € 280.000 trattabili

SEANO vendesi ampio bilocale con soffitta e ingresso indipendente in ottime condizioni; bagno con finestra, camino, ripostiglio e posto auto.

Classe energetica F – ipe 144,90. Richiesta € 140.000 possibilità acquisto piccolo giardino.

SEANO in ottima zona residenziale immersa nel verde vendesi appartamento con ingresso indipendente piano primo con mansarda e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, due terrazzi, oltre camera matrimoniale e bagno in soppalco.

Termosingolo, ottime condizioni, posto auto. Classe energetica G – ipe 230.

Richiesta € 200.000 trattabili

CARMIGNANO LA SERRA vendesi deli- giorno, cucina con terrazzo, camera matrizioso appartamento in terratetto, finemente moniale e camerina con terrazzo, bagno e ristrutturato in stile rustico, con splendida ripostiglio, oltre garage. Recente costruziovista panoramica e resede esterna, compo- ne, termosingolo, aria condizionata. Classe sto da ingresso/soggiorno con camino, cu- energetica F – ipe 138. Richiesta € 175.000 cina abitabile con terrazzo, due camere e trattabili bagno. Classe energetica G – ipe 261,90. SEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anteriore e tergale, due posti Richiesta € 160.000 trattabili POGGIO A CAIANO posizione collinare auto, composto da salone con camino, vendesi mq. 40.000 di terreno agricolo con stanza da pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, olivi. Prezzo € 6 al mq SIGNA vendesi nuda proprietà di porzione taverna con servizio, cucina e lavanderia. di colonica di circa 130 mq. finemente ri- Ideale anche per frazionamento. Classe strutturata con ampio giardino circostante in energetica G – ipe 247,70. Richiesta € zona molto tranquilla e verde e composta 390.000 trattabili da ingresso, ampio soggiorno, cucina abi- SEANO zona residenziale vendesi appartabile con camino, quattro camere, doppi tamento 70 mq. piano primo nonché ultimo servizi oltre autorimessa e altri due locali al di bifamiliare di recente costruzione con piano seminterrato. Usufruttuario maschio due terrazzi e garage composto da soggiordi 75 anni. Classe energetica G – ipe 230. no con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina bagno e ripostiglio. Ottime Richiesta € 280.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ CATENA ven- condizioni. Classe energetica G – ipe 230 desi villa indipendente da rimodernare di Richiesta € 205.000 trattabili circa 200 mq. con ampio resede frontale SEANO zona collinare vendesi bellissima con accesso carrabile e giardinetto tergale villetta libera su tre lati di circa 220 mq oltre su due livelli oltre soffitta al grezzo. Ideale garage e ampio giardino con porticato; si anche per frazionamento. Classe energeti- compone di ampio soggiorno con camino, ca F – ipe 153,60. Richiesta € 195.000 trat- cucina abitabile, tre camere oltre mansarda abitabile, tre bagni, taverna e terrazzi panotabili BACCHERETO vendesi appartamento in ramici. Buone condizioni. Classe energetica terratetto, piano terra con taverna, doppio F – ipe 145. Richiesta € 490.000 trattabili ingresso indipendente, giardino anteriore e SEANO vendesi villa libera su quattro lati tergale composto da zona giorno con ango- già divisa in due unità immobiliari, realizzata lo cottura, tre camere e doppi servizi. con finiture di pregio e con ampio giardino Classe energetica E – ipe 105. Buone con- circostante. Ottimi affacci sulle colline, taverna con camino e forno a legna, loggiato, dizioni € 230.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vende- ampia metratura, per fette condizioni. si terratetto libero su 3 lati composto da in- Trattativa riservata Classe energetica E – gresso/soggiorno, cucina abitabile con ca- ipe 126,30 e 136,20. mino, bagno e ripostiglio al p.t., due came- SAN GIORGIO A COLONICA vendesi re, bagno e due terrazze al p.primo oltre delizioso bilocale posto al secondo e ultimo ampio giardino carrabile di circa 300 mq. piano di piccola palazzina senza ascensore Ottime condizioni. Classe ebergetica G – e con ingresso indipendente con terrazzo e soffitta con lucernario nella quale è stato ipe 148. Richiesta € 290.000 trattabili SEANO LOC. CAPEZZANA in posizione realizzato uno studio. Classe energetica F – collinare vendesi rustico da ristrutturare di ipe 185. Richiesta € 140.000 trattabili circa 250 mq. oltre porticato di mq. 50 e ter- POGGETTO vendesi appartamento piano reno di mq. 1800. Possibilità di realizzare primo e ultimo di piccola palazzina con ottifino a 4 unità. Classe energetica F – ipe mi affacci nel verde e composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due 167,80. Richiesta € 270.000 trattabili SEANO vendesi appartamento in piccolo balconi oltre camera, camerina e secondo contesto, piano terra con giardino, compo- bagno in mansarda. Garage, termosingolo, sto da ingresso, cucina, salone, due came- videocitofono. Classe energetica E – ipe re matrimoniali a bagno. Ottime condizioni. 124,40. Richiesta € 190.000 trattabili Classe energetica G – ipe 223,50. Richiesta COMEANA vendesi capannone di recente costruzione, ottima posizione e ottime con€ 165.000 trattabili SANT'ANGELO A LECORE vendesi por- dizioni, circa 1600 mq. con piazzale di 700 zione di colonica finemente ristrutturata di mq adiacente ad altro capannone dello circa 150 mq oltre giardino privato e due stesso proprietario di circa 450 mq. oltre posto auto. E' composta da ingresso sog- 150 mq. di piazzale. Classe energetica G – giorno con camino, cucina abitabile, riposti- ipe 230. Prezzo € 800 al mq. trattabili glio/bagno, due camere matrimoniale e COMEANA delizioso appartamento in terbagno al piano primo oltre mansarda per ratetto di circa 60 mq. completamente riterza camera o studio, oppure salotto open strutturato e composto da ampia zona giorspace. Ottime finiture, possibilità di perso- no con camino e angolo cottura, camera nalizzazioni. Classe energetica F – ipe 138. matrimoniale, camerina e bagno oltre posto auto privato, soffitta uso ripostiglio e ampia Richiesta € 320.000 trattabili SEANO in ottimo contesto con affacci nel resede. Termosingolo, aria condizionata, verde vendesi appartamento recentissima predisposizione per impianto di allarme. costruzione al piano primo nonchè ultimo di Classe energetica G – ipe 173,30. Richiesta bifamiliare oltre garage. E' composto da in- € 160.000 trattabili. gresso/soggiorno cucina, due camere, COMEANA ottima zona panoramica venbagno, ripostiglio, soffitta e due ampi terraz- desi appartamento mq. 110 piano primo zi. Classe energetica D – ipe 84,80. con mansarda composto da ampia zona giorno, cucinotto, due matrimoniali, doppi Richiesta € 230.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vende- servizi, due terrazzi, ripostiglio, garage e lasi appartamento di circa 75 mq. posto al vanderia. Ottime condizioni. Classe energepiano primo di bifamiliare con ingresso indi- tica G – ipe 186,70. Richiesta € 220.000 pendente. E' composto da ingresso/sog- trattabili

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N. 12 • Martedì 15 Aprile 2014 Ruolo n. 3341

Sede: Via Pistoiese, 163 Seano Carmignano (PO) Tel. 327 0481148 - Tel./Fax 055 8706958 e-mail: fallani.f@2fcasa.it

www.2fcasa.it di Francesca Fallani COMEANA vendesi capannone di recente PRATO NARNALI via Pistoiese vendesi costruzione, ottima posizione e ottime con- terratetto su due piani di circa 130 mq. dizioni, circa 1600 mq. con piazzale di 700 composto da ampio soggiorno, cucinotto, mq adiacente ad altro capannone dello lavanderia e garage collegato al piano terra stesso proprietario di circa 450 mq. oltre oltre tre camere e bagno al piano primo, 150 mq. di piazzale. Prezzo € 800 al mq. soffitta, da rivedere. Classe energetica G – trattabili ipe 230. Richiesta € 130.000 trattabili CARMIGNANO centro vendesi apparta- PRATO CASTELNUOVO vendesi terramento con ingresso indipendente di circa tetto da rimodernare di circa 250 mq con 120 mq., parzialmente da ristrutturare con giardinetto/orto e garage. Ideale per fraziosplendida vista panoramica. Classe ener- namento in due o tre unità. Classe energetigetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 ca G – ipe 181,10. Richiesta € 260.000 trattabili trattabili CARMIGNANO vendesi lotti di terreno QUARRATA LOCALITÀ CATENA venagricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a desi appartamento di circa 80 mq. piano vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € primo nonchè ultimo di bifamiliare di recente costruzione e composto da ingresso sog6,00 al mq.

CARMIGNANO in splendida posizione giorno con ampio terrazzo, cucina abitabile panoramica vendesi colonica in pietra da con ripostiglio, camera matrimonale, cameristrutturare di circa 300 mq. oltre circa 600 rina e bagno oltre soffitta, due posti auto e mq. di giardino. E' composta al piano terra terrazzi. Termosingolo, aria condizionata. da ingresso, cucina, sala da pranzo, tinello, Classe energetica F – ipe 138,691. tre camere, bagno e forno al piano primo Richiesta € 175.000 trattabili da due camere e bagno e al piano semin- QUARRATA in piccola palazzina vendesi terrato da cantine e rimessa attrezzi. Classe appartamento di circa 110 mq. completaenergetica G – ipe 125,50. Richiesta e mente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, 450.000 trattabili CARMIGNANO in splendida posizione cucinotto con stanza pranzo, tre camere panoramica vendesi fienile completamente con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e da ristrutturare di circa 100 mq su due livelli posto auto coperto. Termosingolo, predicon giardino di circa 300 mq. Classe ener- sposizione aria condizionata e allarme, ottigetica G – ipe 266,80. Richiesta € 250.000 mi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 225.000 trattabili trattabili CARMIGNANO La Serra vendesi delizio- QUARRATA posizione collinare vendesi sa villa di circa 400 mq. su due livelli, libera appartamento di prestigio all’interno di villa su 4 lati con ampio e curato giardino circo- storica con parco con piscina finemente ristante e composta da ingresso, salone strutturata, piano primo nonché ultimo con doppio con camino, cucina abitabile con ascensore privato, e composto da ingresso, cucinotto, tre camere, doppi servizi oltre ampia zona giorno tipo loft, tre camere, ampio garage, studio, grande taverna con doppi servizi. Ottime finiture, parquet, soffitcucina in muratura e servizio, tutto collega- ti in legno. Classe energetica E – ipe 68,00. to. Ideale anche per frazionamento, parquet Prezzo € 550.000 nelle camere, aria condizionata, impianto di QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendeallarme. Classe energetica G – ipe 203. si delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturaRichiesta € 650.000 trattabili CARMIGNANO in ottimo contesto fine- to e composto da soggiorno con camino, mente ristrutturato, vendesi appartamento cucina, due camere, bagno e piccola corte in villa di circa 75 mq. oltre taverna con ser- esterna. Ottimo contesto. Classe energetica vizio, luminosissima, di circa 95 mq. e com- G – ipe 230. Richiesta € 160.000 trattabili posto da soggiorno con angolo cottura, ca- QUARRATA PRIMA COLLINA sotto mera matrimoniale, camerina e bagno, log- Tizzana vendesi splendida villa libera su 4 giato di 25 mq. e splendida terrazza nel lati, di circa 500 mq. oltre giardino di 700 verde di 90 mq. Classe energetica G – ipe mq., disposta su tre piani, doppio ingresso, porticato, garage, cantina. Ottime condizio218,139. Richiesta € 330.000 trattabili CARMIGNANO centro vendesi delizioso ni. Classe energetica E – ipe 138,92. appartamento di circa 70 mq, completa- Trattativa riservata mente ristrutturato composto da ampio sog- CASERANE terratetto mq. 150 con giardigiorno con angolo cottura, camera matri- no 40 mq. da ristrutturare € 100.000 Classe moniale e bagno al piano terra, seconda energetica G – ipe 230. camera/studio in soppalco. Travi a vista, luAFFITTI minosissimo. Classe energetica F – ipe 157,20. Richiesta € 190.000 trattabili PRATO VIA FIRENZE affittasi fondi e ufCARMIGNANO in posizione collinare ven- fici varie metrature, ottime condizioni, posdesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati sibilità di personalizzazioni prezzi a partire con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ da € 300,00. su due livelli per circa 100 mq. con possibi- PRATO VIA GALCIANESE affittasi lità di realizzare un soppalco. Classe ener- fondo commerciale con vetrine frontali di getica G – ipe 230. Richiesta € 160.000 circa 140 mq. a € 1.300 trattabili con possitrattabili allo stato attuale oppure ristruttura- bilità di fondo artigianale attiguo di circa to € 280.000 trattabili completamente ri- 120 mq. a € 800 trattabili, entrambi con bagni indipendenti e posti auto privati strutturato PRATO VAIANO Gamberame vendesi QUARRATA LOCALITÀ CATENA affitvilla di circa mq. 250 oltre giardino, loggia- tasi appartamento di quattro vani oltre to, garage e taverna, nuova costruzione posto auto, primo piano, completamente arcon possibilità di personalizzazioni, quattro redato e composto da ingresso, soggiorno camere, tre bagni. Ottima posizione. Classe con camino, cucina, camera matrimoniale, energetica F – ipe 138. Richiesta € camerina e bagno; no condominio.

Richiesta € 700,00 650.000 trattabili

PRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage collegato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi servizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni.

Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta € 300.000 trattabili CARMIGNANO vendesi delizioso attico con vista panoramica su Firenze dalla terrazza di 70 mq, secondo e ultimo piano con ascensore in piccola palazzina di recente costruzione. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina , bagno e ripostiglio. Due posti auto, parquet, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica F – ipe 145,20. Richiesta € 210.000 trattabili

POGGIO A CAIANO centro vendesi terratetto in palazzo storico su tre livelli da ristrutturare di circa 200 mq oltre resede, terrazzo e balcone.

Ideale per frazionamento.

Classe energetica F – ipe 116,80. Richiesta € 198.000

SEANO in ottima zona residenziale vendesi bifamiliare piano terra di circa 100 mq. oltre loggiato di 20 mq, garage e taverna collegati oltre giardino anteriore e tergale di 220 mq. Ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 98,00.

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N. 12 • Martedì 15 Aprile 2014

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Classe Energetica D Ipe 86 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V586 REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissima) Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso, salone, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V253 CENTRO STORICO Allíinterno di un palazzo storico restaurato recentemente, disponiamo di un bellissimo appartamento 100 mq. ca. composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi.

Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo.

Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574 CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150 mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cucina, studio, tre camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage, clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V242 POGGIO A CAIANO Bella porzione di colonica appena restaurata 120 mq. composta da salone, cucina, due camere, due servizi, giardino 40 mq. , posto auto. Travi faccia vista, parquet, specchi in pietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V606 SAN GIUSTO Ottimo terratetto completamente restaurato 160 mq. composto ingresso, cucina, sala con caminetto, tre ca-mere, ripostiglio ampio con finestra, due servizi, sottoscala. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif L310 POGGIO A CAIANO In zona panoramica, disponiamo di un bel quattro vani in bifamiliare con due matrimoniali, sala e cucina, servizio, ripostiglio, ampia terrazza 30 mq. 2 garage e cantina, orto 200 mq. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 253,3 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V711

SANTA LUCIA Terratetto su due livelli composto ingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi, rifiniture signorili, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 407,8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V408 CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. finemente restaurato composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due balconi, garage, cantina.

Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V598 LA PIETA’ Ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, veranda, camera, camerina, graziosa mansarda con cucinotto. Piccola Palazzina. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V587 CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendido appartamento 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre matrimoniali, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L271 CASALGUIDI In zona residenziale disponiamo di una villetta su tre livelli 110 mq. a piano con piano terra rialzato composto cinque vani e servizi, piano taverna, piano soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif V597 MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso disponiamo di appartamento 160 mq. composto da ingresso, salone doppio, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, loggiato, balcone. Dotato di portineria.

Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V462 S. ANGELO A LECORE Bella porzione di colonica 130 mq. composta da ampio salone, cucina, due camere, mansarda, tre servizi, giardino 100 mq. , posti auto. Muri in pietra faccia vista, travi a vista, rifinita in pietra. Cotto, legno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V616 MONTALE Bel terratetto 180 mq. composto da sei vani, due servizi, taverna con camino, doppia cucina, giardino angolare. Completamente restaurato.

Classe Energetica B Ipe 50 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V534 VAIANO FALTUGNANO Disponiamo di due villette speculari libere su tre lati con giardino 1000 mq. cadauna. Ciascuna 150 mq interni, composta da salone, cucina, cantina, porticato, tre camere, tre servizi, ampie terrazze. Facciate in pietra. Accessoriate.

Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V422 CAMPI BISENZIO Pressi Villa Rucellai. Ottima bifamiliare 140 mq. composta ingresso, sala pranzo, cucinotto, ripostiglio, sala, tre camere, due servizi, due balconi, giardino 250 mq. sue 3 lati. Garage con cantina 60 mq. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 380.000 Rif V695 SEANO Bella villetta 300 mq. su 3 livelli, giardino ampio con posto auto, cancello elettrico, composta da taverna, lavande-ria, ampia sala, cucina, tinello, 3 camere, 3 servizi, impianto allarme, aria condizionata.

Rifinita in cotto, parquet, pietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 400.000 Rif V470 VIACCIA Villa a schiera 320 mq. completamente e finemente restaurata (fronte 15 metri) composta 9 vani, giardino 250 mq. , servizi, lavanderia, resede, frazionabile in due appartamenti. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V697 BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3 servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia, terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture.

Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V378 MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte di un complesso colonico finemente restaurato, composto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V563

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