Prato 2014 14 del 13/05/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

14 .it PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio

Martedì 13 Maggio 2014 - anno XXVI

Immobiliare Poggio a Caiano (Prato) - Tel. 055 8719946 MEZZANA

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VERGAIO Capannone artigianale mq.380 con piazzale anteriore e posteriore con doppio accesso, doppi servizi, ufficio e archivio. Riscaldamento. OTTIMO. Libero fine anno. Classe Energetica n.d. e 2.000

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GALCIANA Terratetto libero tre lati, costituito da solo piano terra, completamente ristrutturato in stile toscano, composto da ampio soggiorno-tinello con angolo cotCASALE Locale Autorimessa-deposito mq.40 con apertura elettrica. Classe tura e camino,2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno oltre corte su tre lati di mq.56 e n˚2 posti auto esclusivi. Classe Energetica G e 218.000 tratt. Energetica n.d. e 38.000

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IOLO TERRATETTO(mq.180) con locale artigianale di mq.85, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, studio e sala, al piano primo da tre camere, bagno e due balconi, piano secondo sottotetto con altezza in gronda di ml.1,50 oltre ripostigli posteriori e giardino mq.400. LIBERO. Classe Energetica G e 345.000

GALCIANA In quadrifamiliare Bellissimo recente costruzione libero tre lati, composto al piano terra da ingresso-soggiorno, tinello, cucina,2 camere e bagno oltre giardino su due lati di mq.80 oltre taverna di mq.40 con camino, locale lavanderia, bagno e ampio locale autorimessa. Allarme, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 285.000

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AGLIANA loc. S. Niccolo’ in ottima zona bellissima villetta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, bagno con doccia, cucina con camino, cucinotto finestrato, balcone con accesso a giardino con barbecue e vialetto di accesso anteriore, al piano interrato da ingresso, locale autorimessa di mq.30 con rampa di accesso esclusiva e tavernetta di mq.24, al piano primo da tre camere e bagno oltre due balconi. Classe Energetica F e 335.000 tratt.

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VERGAIO OTTIMO 3 vani al secondo ed ultimo piano, composto da cucinatinello con balcone, ampio disimpegno,2 camere, bagno, ripostiglio e ampio locale autorimessa. Caminetto, aria condizionata. Zona tranquilla. Classe Energetica G e 183.000

S. GIUSTO Appartamento 5 vani in buone condizioni, completamente arredato, composto da cucina con ampia veranda, sala, ripostigli,3 camere e bagno oltre cantina. LIBERO. Classe Energetica G e 165.000 tratt.

AGLIANA Terratetto da ristrutturare, su due piani di mq.150 composto al piano terra da grande ingresso, sala, cucina abitabile, corte esterna con bagno ed al piano primo da 2 matrimoniali, cameretta e bagno al piano ammezzato oltre soffitta e locale garage nelle vicinanze. Classe Energetica G e 148.000

LA PIETA’ Grande 5 vani mq.155 composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, W. C, bagno, doppia sala di mq.32 con balcone, ampio disimpegno,3 matrimoniali, ampia cantina e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 268.000

CASALE Estrema periferia BAIADERA in stile toscano, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura e camino,2 camere, bagno oltre giardino su tre lati di mq.750. Classe Energetica n.d. e 179.000

CASALE Periferia terratetto ristrutturato anno 2006 composto da cucina, sala con camino,2 camere, bagno, giardino anteriore mq.120 e resede posteriore mq.30. Classe Energetica F e 168.000

CASALE Terratetto composto al piano terra da cucina, sala e bagno oltre ampia cantina di mq.24 al piano interrato, corte anteriore esclusiva di mq.50 con ripostiglio, al piano primo vi sono due camere con balcone e bagno, oltre ampia soffitta. LIBERO. Classe Energetica G e 165.000 CASALE Terratetto di 2 piani composto al piano terra da cucina, sala e bagno, al piano primo da 2 camere con balcone e bagno oltre piano soffittta, ampia cantina al piano interrato e corte anteriore di mq.50. LIBERO Classe Energetica G e 165.000 GALCIANA periferia terratetto mq.170 composto al piano terra da monolocale con bagno, cucina con camino, sala, ampio ingresso ed al piano primo da 4 camere e bagno oltre ampia soffitta e piccola corte esterna di mq.70 con locale rimessa. Classe Energetica G e 300.000

VERGAIO OTTIMO appartamento(mq.150) al piano secondo ed ultimo composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio,3 camere di cui 2 matrimoniali ed una con balcone oltre ampia mansarda di mq.32. Classe Energetica E e 240.000

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TOBBIANA BAIADERA composta da piano terra di mq.90 con ampio ingresso, cucina,2 camere, salotto, giardino anteriore e giardino posteriore mq.110 oltre piano soffitta con bagno e due locali. Libera Classe Energetica G e 225.000 tratt.

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SAN MICHELE Terratetto di piani 2 composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, sala, locale lavanderia e ripostiglio ed al piano primo da tre camere e bagno, oltre ampio locale garage di mq.30 con locale deposito di mq.30. Possibilita’ di creare la 4 camera. LIBERO Classe Energetica G e 195.000

SAN MICHELE Terreno Agricolo angolare di mq.1700. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 60.000 Rif tratt.

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N. 14 • Martedì 13 Maggio 2014

CENTRO STORICO

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OSPEDALE

ZARINI

In zona collinare porzioni di colonica in fase di completo restauro. Disponibilità di varie metrature tutte con giardino privato e posto auto. Ubicate in zona non trafficata, panoramica ma di comodo accesso dalle strade principali. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica D

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Luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto- pranzo, terrazzo in parte abitabile, ampio disimpegno notte con armadi, tre camere, balcone, doppi servizi, ripostiglio. Garage. Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno

Rif 1306 € 125.000 tratt.

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POGGIO A CAIANO

FERRUCCI

CENTRO STORICO

SEANO appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, servizio e graziosa soffittina. Oltre due terrazzi e due posti auto. Contesto gradevole di recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 149,8 kwh/m2 anno

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto su sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno, garage e cantina. Piano alto. Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 234 kwh/m2 anno

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CASTELLINA

STADIO

CASTELLINA

In piccola palazzina, appartamento completamente e recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Zona tranquilla e di pregio. Classe Energetica G Ipe 234 kwh/m2 anno

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, garage. Bellissimo giardino condominiale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 262,94 kwh/m2 anno

Delizioso appartamento in condominio signorile, nel verde, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere, doppi servizi, piccola stanza armadi, due terrazzi e piccolo giardino. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 185,7 kwh/m2 anno

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Rif 1458 € 215.000 tratt.

Rif 1481 € 315.000 tratt.

Rif 1470

FERRUCCI

PAPERINO

CENTRO STORICO

Interessante appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, pranzo, cucina, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo di mq.50. Posto auto Classe Energetica G Ipe 186,5 kwh/m2 anno

In piccola e recente palazzina, appartamento secondo e ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere, balcone oltre a bellissima mansarda con camino, bagno. Finiture di alto livello, garage doppio, come nuovo. Classe Energetica F Ipe 159,36 kwh/m2 anno

Terratetto con splendidi affacci sulla basilica delle Carceri e sul castello, mq. 150 su un unico livello con balcone, oltre a due cantine. Possibilità garage da acquistare separatamente. Classe Energetica G Ipe 150,82 kwh/m2 anno

€ 260.000 tratt.

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Rif 1482

MONTEGRAPPA

CENTRO

MONTEGRAPPA

Ampio appartamento con spettacolare vista sul fiume, con ampi terrazzi. Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Classe Energetica F Ipe 188,84 kwh/m2 anno

Eccellente porzione di colonica completamente indipendente, composta da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, travi a vista e soffitti a volte sabbiate. Giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 556 kwh/m2 anno

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

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Rif 1396 € 330.000 tratt.

Rif 1257 € 350.000 tratt.

Rif 1321

MONTEGRAPPA

SANTA LUCIA

Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

Panoramico ultimo piano composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazzo abitabile, grande cucina con dispensa, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati garage. Classe Energetica G

Scenografico loft con grandi vetrate con vista sulle colline, disposto su due livelli per circa 150 mq. di superficie. Soggiorno doppio con cucina open space, tre camere grandi, tripli servizi. Posto auto, cantina. Unico nel suo genere. Classe Energetica A Ipe 32,2 kwh/m2 anno

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Rif 1326 € 345.000 tratt.

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LAS VEGAS In splendida posizione lato collina, terratetto composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, tre camere, resede, stanza lavanderia, cantina. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 297 kwh/m2 anno

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CENTRO STORICO CENTRO STORICO Appartamento ultimo piano, 150 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 246 kwh/m2 anno

Rif 1397 € 800

AFFITTO

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CENTRO STORICO In prestigiosa palazzina con ascensore, appartamento con terrazza abitabile composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 243 kwh/m2 anno

Rif 1472 € 1.050

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PIETAʼ In bifamiliare, signorile appartamento con ingresso indipendente e giardino di mq.200 composto da ingresso, salone triplo, cucina tre camere, doppi servizi, tre balconi, taverna con ampia zona giorno, cucina, bagno e ripostiglio. Garage doppio. Classe Energetica G Ipe 323,2 kwh/m2 anno

Rif 1294 € 440.000 tratt.

MEZZANA Ultimo piano panoramico, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

Rif 1425 € 380.000 tratt.

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CASTELLINA Signorile appartamento ottimamente rifinito, recentissima costruzione, disposto su due livelli, con giardino, composto da ingresso, sala doppia con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, tre bagni, lavanderia, cantina, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 150,82 kwh/m2 anno

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N. 14 • Martedì 13 Maggio 2014

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N. 14 â&#x20AC;˘ MartedĂŹ 13 Maggio 2014

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N. 14 • Martedì 13 Maggio 2014

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CASALE. Vicino alla chiesa di Casale, grazioso appartamento con ingresso indipendente a piano terra, composto da ingresso/soggiorno, piccolo cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato ed è disponibile da subito. Non ci sono spese condominiali ed il riscaldamento è autonomo; ideale per una giovane coppia o una persona sola. Ape in fase di realizzazione. Classe Energetica: G Euro 450 RIF. AP181

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PRATO, CENTRO STORICO, grazioso appartamento bilocale all'interno di piccola palazzina senza spese condominiali, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed ampia stanza ad uso ripostiglio/lavanderia. L'apparta men to viene consegnato completamente arredato ed è disponibile da subito. Riscaldamento autonomo. Contratto 3+2. NO IMPOSTE DI REGISTRO ED IMPOSTE DI BOLLO. Classe energetica G Epi 135,80. Classe Energetica: G - EPI: 135,8 kwh/m2 anno Euro 470 RIF. AP173

PRATO CENTRO. Pressi porta Santa Trinita, appartamento in piccola palazzina di tre vani, di recente ristrutturazione, posto al primo piano, composto da ingresso con angolo cottura, dal quale si accede ad altri due vani, con la possibilità di realizzare due camere da letto oppure una camera matrimoniale ed una sala, oltre al bagno finestrato ed un piccolo ripostiglio. L'appartamento viene consegnato COMPLETAMENTE ARREDATO. Disponibile dalla metà di giugno. Contratto 4+2. Classe energetica G. Spese condominiali Euro 30/mese comprensive di vuotatura fossa biologica e controllo annuale della caldaia. NO AUMENTI ISTAT E NO IMPOSTE DI REGISTRAZIONE. Classe Energetica: G - EPI: 175 kwh/m2 anno Euro 480 RIF. AP133

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VIA FILICAIA: appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio. No condominio.Classe energetica G Ipe 161kwh/m2 anno. € 110.000 S A N MARTINO: in palazzina signorile ampio 4 vani posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno , cucina , 2 camere matrimoniali , doppi servizi, oltre garage doppio e resede. Ottimo stato. Classe energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno. € 250.000 SAN PAOLO: Appartamento ristrutturato posto al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio ampio, rip., terrazzo vivibile e un terrazzo verandato oltre garage. € 180.000 SAN PAOLO: Terratetto su due livelli con mansarda abitabile di 60mq circaoltre giardino pavimentato con lavanderia, resede anteriore e garage composto da al piano terra :ingresso, soggiorno, cucina; al primo piano: tre camere matrimoniali e servizio. DA RIMODERNARE. Classe energetica «G». € 250.000,00 CHIESANUOVA: Appartamento di 4 vani in ottimo stato piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio oltre piccola resede posteriore e garage. Tetto e facciate rifatte nel 2013.Classe energetica B. € 155.000

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Ruolo n. 3341

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e-mail: di Francesca Fallani SEANO LOC. CAPEZZANA in posizione collinare vendesi rustico da ristrutturare di circa 250 mq. oltre porticato di mq. 50 e terreno di mq. 1800. Possibilità di realizzare fino a 4 unità. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 220.000 trattabili BACCHERETO IN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE vendesi villetta bifamiliare di circa 270 mq. con porticato panoramico e giardino su tre lati. E' composta da ampio salone, cucinotto con stanza da pranzo, camera matrimoniale con bagno privato e stanza guardaroba, seconda camera matrimoniale, camerina, altri due bagni, soffitta, oltre taverna con cucina in muratura, camino e forno a legna, garage, posto auto e soffitta. Ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 153,01. Richiesta € 520.000 trattabili

SANTA CRISTINA A MEZZANA in deliziosa posizione panoramica vendesi villetta libera su 4 lati, suddivisa internamente in due immobili, di cui uno parzialmente da ristrutturare oltre cantina con soffitta a volta. L'immobile ristrutturato è composto da soggiorno, cucina, camera matrimonale e bagno, mentre l'altro da soggiorno, cucinotto con camino, salone, due camere e bagno oltre piccolo resede esterno. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 260.000 trattabili

SEANO zona residenziale con affacci nel verde, vendesi delizioso appartamento di circa 65 mq in piccolo condominio di due piani con ascensore; è composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo, camera matrimoniale con secondo terrazzo, camerina, bagno e ripostiglio. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, parquet nella zona notte, garage. Classe energetica F – ipe 124,70. Richiesta € 170.000 trattabili

SEANO vendesi ampio bilocale con soffitta e ingresso indipendente in ottime condizioni; bagno con finestra, camino, ripostiglio e posto auto. Classe energetica F – ipe 144,90. Richiesta € 140.000 possibilità acquisto piccolo giardino.

SEANO in ottima zona residenziale immersa nel verde vendesi appartamento con ingresso indipendente piano primo con mansarda e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, due terrazzi, oltre camera matrimoniale e bagno in soppalco. Termosingolo, ottime condizioni, posto auto. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 200.000 trattabili

CARMIGNANO LA SERRA vendesi delizioso appartamento in terratetto, finemente ristrutturato in stile rustico, con splendida vista panoramica e resede esterna, composto da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 261,90. Richiesta € 160.000 trattabili POGGIO A CAIANO posizione collinare vendesi mq. 40.000 di terreno agricolo con olivi. Prezzo € 6 al mq SIGNA vendesi nuda proprietà di porzione di colonica di circa 130 mq. finemente ristrutturata con ampio giardino circostante in zona molto tranquilla e verde e composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, quattro camere, doppi servizi oltre autorimessa e altri due locali al piano seminterrato. Usufruttuario maschio di 75 anni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 280.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ CATENA vendesi villa indipendente da rimodernare di circa 200 mq. con ampio resede frontale con accesso carrabile e giardinetto tergale su due livelli oltre soffitta al grezzo. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica F – ipe 153,60. Richiesta € 195.000 trattabili BACCHERETO vendesi appartamento in terratetto, piano terra con taverna, doppio ingresso indipendente, giardino anteriore e tergale composto da zona giorno con angolo cottura, tre camere e doppi servizi. Classe energetica E – ipe 105. Buone condizioni € 215.000 trattabili SEANO PRESSI CARIPRATO vendesi appartamento su due livelli, piano primo nonché ultimo di bifamiliare e composto da ingresso soggiorno, tre camere, doppi servizi, cucina con camino, due balconi, terrazza panoramica di 40 mq. e garage. Termosingolo, zanzariere, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO COLLINARE vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mq su due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio loggiato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 620.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vendesi terratetto libero su 3 lati composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio al p.t., due camere, bagno e due terrazze al p.primo oltre ampio giardino carrabile di circa 300 mq. Ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 148. Richiesta € 290.000 trattabili SANT'ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E' composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 320.000 trattabili SEANO in ottimo contesto con affacci nel verde vendesi appartamento recentissima costruzione al piano primo nonchè ultimo di bifamiliare oltre garage. E' composto da ingresso/soggiorno cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e due ampi terrazzi. Classe energetica D – ipe 84,80. Richiesta € 230.000 trattabili

SEANO in ottima zona residenziale vendesi appartamento di circa 75 mq. posto al piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente. E' composto da ingresso/soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale e camerina con terrazzo, bagno e ripostiglio, oltre garage. Recente costruzione, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 175.000 trattabili SEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anteriore e tergale, due posti auto, composto da salone con camino, stanza da pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta € 390.000 trattabili SEANO zona collinare vendesi bellissima villetta libera su tre lati di circa 220 mq oltre garage e ampio giardino con porticato; si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere oltre mansarda abitabile, tre bagni, taverna e terrazzi panoramici. Buone condizioni. Classe energetica F – ipe 145. Richiesta € 490.000 trattabili SEANO vendesi villa libera su quattro lati già divisa in due unità immobiliari, realizzata con finiture di pregio e con ampio giardino circostante. Ottimi affacci sulle colline, taverna con camino e forno a legna, loggiato, ampia metratura, perfette condizioni. Trattativa riservata Classe energetica E – ipe 126,30 e 136,20. SAN GIORGIO A COLONICA vendesi delizioso bilocale posto al secondo e ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore e con ingresso indipendente con terrazzo e soffitta con lucernario nella quale è stato realizzato uno studio. Classe energetica F – ipe 185. Richiesta € 140.000 trattabili POGGETTO vendesi appartamento piano primo e ultimo di piccola palazzina con ottimi affacci nel verde e composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi oltre camera, camerina e secondo bagno in mansarda. Garage, termosingolo, videocitofono. Classe energetica E – ipe 124,40. Richiesta € 190.000 trattabili POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamento di circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano primo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di circa 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 253,30. Richiesta € 280.000 trattabili COMEANA vendesi capannone di recente costruzione, ottima posizione e ottime condizioni, circa 1600 mq. con piazzale di 700 mq adiacente ad altro capannone dello stesso proprietario di circa 450 mq. oltre 150 mq. di piazzale. Classe energetica G – ipe 230. Prezzo € 800 al mq. trattabili COMEANA delizioso appartamento in terratetto di circa 60 mq. completamente ristrutturato e composto da ampia zona giorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno oltre posto auto privato, soffitta uso ripostiglio e ampia resede. Termosingolo, aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme. Classe energetica G – ipe 173,30. Richiesta € 160.000 trattabili.

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N. 14 • Martedì 13 Maggio 2014 Ruolo n. 3341

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e-mail: di Francesca Fallani COMEANA ottima zona panoramica vendesi appartamento mq. 110 piano primo con mansarda composto da ampia zona giorno, cucinotto, due matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi, ripostiglio, garage e lavanderia. Ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 186,70. Richiesta € 220.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi delizioso appartamento di circa 110 mq. posto al piano terra e con ingresso indipendente, completamente ristrutturato in stile rustico con travi a vista, cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte e composto da ampio soggiorno, cucina in muratura con caminetto, due camere matrimoniali, una camerina, doppi servizi e ripostiglio. Ottime condizioni e deliziosi affacci sulle colline. Classe energetica E – ipe 105. Richiesta e 265.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splendida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 trattabili CARMIGNANO vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq. Possibilità acquisto autorimessa di circa 50 mq. a € 40.000 CARMIGNANO in splendida posizione panoramica vendesi colonica in pietra da ristrutturare di circa 300 mq. oltre circa 600 mq. di giardino. E' composta al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo, tinello, tre camere, bagno e forno al piano primo da due camere e bagno e al piano seminterrato da cantine e rimessa attrezzi. Classe energetica G – ipe 125,50. Richiesta e 450.000 trattabili CARMIGNANO in splendida posizione panoramica vendesi fienile completamente da ristrutturare di circa 100 mq su due livelli con giardino di circa 300 mq. Classe energetica G – ipe 266,80. Richiesta € 250.000 trattabili CARMIGNANO LA SERRA vendesi deliziosa villa di circa 400 mq. su due livelli, libera su 4 lati con ampio e curato giardino circostante e composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con cucinotto, tre camere, doppi servizi oltre ampio garage, studio, grande taverna con cucina in muratura e servizio, tutto collegato. Ideale anche per frazionamento, parquet nelle camere, aria condizionata, impianto di allarme. Classe energetica G – ipe 203. Richiesta € 650.000 trattabili CARMIGNANO centro vendesi delizioso appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra, seconda camera/studio in soppalco. Travi a vista, luminosissimo. Classe energetica F – ipe 157,20. Richiesta € 190.000 trattabili CARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 160.000 trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato € 280.000 trattabili completamente ristrutturato PRATO VAIANO GAMBERAME vendesi villa di circa mq. 250 oltre giardino, loggiato, garage e taverna, nuova costruzione con possibilità di personalizzazioni, quattro camere, tre bagni. Ottima posizione. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 650.000 trattabili

PRATO NARNALI VIA PISTOIESE vendesi terratetto su due piani di circa 130 mq. composto da ampio soggiorno, cucinotto, lavanderia e garage collegato al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, da rivedere. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 130.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Classe energetica G – ipe 181,10. Richiesta € 260.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ CATENA vendesi appartamento di circa 80 mq. piano primo nonchè ultimo di bifamiliare di recente costruzione e composto da ingresso soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimonale, camerina e bagno oltre soffitta, due posti auto e terrazzi. Termosingolo, aria condizionata. Classe energetica F – ipe 138,691. Richiesta € 175.000 trattabili QUARRATA IN PICCOLA PALAZZINA vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto. Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 225.000 trattabili QUARRATA POSIZIONE COLLINARE vendesi appartamento di prestigio all’interno di villa storica con parco con piscina finemente ristrutturata, piano primo nonché ultimo con ascensore privato, e composto da ingresso, ampia zona giorno tipo loft, tre camere, doppi servizi. Ottime finiture, parquet, soffitti in legno. Classe energetica E – ipe 68,00. Prezzo € 550.000 QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola corte esterna. Ottimo contesto. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 160.000 trattabili QUARRATA PRIMA COLLINA SOTTO TIZZANA vendesi splendida villa libera su 4 lati, di circa 500 mq. oltre giardino di 700 mq., disposta su tre piani, doppio ingresso, porticato, garage, cantina. Ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 138,92. Trattativa riservata CASERANE terratetto mq. 150 con giardino 40 mq. da ristrutturare € 100.000 Classe energetica G – ipe 230.

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CASTELLINA Pressi Villa Santa Cristina, disponiamo di un borgo costituito da quattro corpi di fabbrica allíinterno di un parco di 10.000 mq. interamente recintati. Da un antico aggregato colonico villa restaurata di 330 mq. , altre due unità distinte di 95 mq. cadauna e un grazioso minilocale di 50 mq. , con terrazza e piscina. Trattativa riservata. Classe Energetica G Rif V337 FIGLINE Pressi Cerreto. Disponiamo di splendida villa 550 mq. con panorama eccezionale, grande terrazza, grandi saloni, 5 camere + mansarda. Divisibile in due ville all’interno di un’area di 30.000 mq. di ulivi, nonchè terreno 30 ettari. + altro terratetto indipendente 100 mq. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif H975 FOGNANO Montale. Terratetto abitabile con impianti funzionanti 120 mq. ( 40 mq. a piano) composto sei vani, servizi, garage 25 mq. + deposito 30 mq. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 110.000 Rif V727 PRATO EST Grazioso appartamento composto ingresso, pranzo, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto coperto. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V621 SCHIGNANO Ottimo appartamento 80 mq. composto ingresso, cucina, sala, due camere, bagno. Entrata indipendente. No condominio. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V577 ZARINI Pressi Tribunale. In piccola palazzina disponiamo di appartamento 75 mq. composto ingresso, cucina, camera, camerina, bagno, due terrazzi, ampia soffitta, termosingolo, completamente restaurato da un anno. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V564 CASTELNUOVO Graziosissimo ed ampio bilocale 62 mq. completamente ammobiliato. Composto da grande zona giorno con balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Posto auto scoperto allíinterno di uno spazio recintato. Termosingolo. Spese condominiali 25 e al mese. Classe Energetica E Ipe 90,9 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V717 SACRO CUORE VIA ERBOSA (Pressi) Appartamento 75 mq. composto ingresso, cucinottotinello, due camere, servizi, ripostiglio, balconi, garage 20 mq. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V719 BORGONUOVO In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di appartamento 90 mq. composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio. Ampio garage. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V688 CENTRO Porta S. Trinità. Ottimo luminoso appartamento 100 mq. composto 5 ampi vani, servizi, trmosingolo, soffitta. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V429 RONCIONI In zona tranquilla disponiamo di un appartamento 90 mq. composto da ingresso, sala, sala pranzo con angolo cottura, due matrimoniali, servizio, ampio garage. Piccola palazzina. Classe Energetica F Ipe 104,7 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V634 MALISETI In piccola palazzina disponiamo di un appartamento al piano terra nuovo, 3,5 vani, servizio, posto auto coperto. No condominio. Classe Energetica B Ipe 46 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V109 MONTEMURLO Pressi Coop. Terratetto 160 mq. su due livelli composto sei vani, due servizi, resede 150 mq. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V588 S. MARCO Lussuoso appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera, bagno, porta blindata, infissi e bussole laccate su massello, pavimenti a doghe, caldaia a condensazione. Cantina. Classe Energetica C Ipe 65 kwh/m3 anno e 178.000 Rif V320

PROPOSTE

BADIE Ottimo appartamento 125 mq. composto da ripostiglio, salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, balconi, clima, posto auto. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 179.000 Rif V676 MEZZANA Ottimo appartamento 90 mq. composto da quattro vani, servizio, ripostiglio, due balconi. Garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V685 BAGNOLO Terratetto 180 mq. composto sei vani, su tre livelli, doppi servizi, orto 80 mq. lavanderia. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 190.000 Rif H540 CARMIGNANO La Serra. Bellissimo appartamento nuova costruzione in piccola palazzina su due livelli composto da ampio salone 60 mq. , cucina, camera, bagno, taverna 80 mq. , giardino terrazza, posto auto. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V101/3 VAIANO (Villa Guicciardini) Splendido appartamento 120 mq. composto ampio ingresso, cucina, due ampie camere, due servizi lavanderia, mansarda 50 mq. posti auto. Rifiniture signorili. Classe Energetica F Ipe 313,053 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V708 MONTEMURLO In palazzina nuova costruzione disponiamo di un elegante appartamento 75 mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo, due camere, bagno, antibagno, giardino ante-retro, garage. Classe Energetica D Ipe 86 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V586 CASTELLINA Ottimo appartamento 110 mq. composto da ingresso, sala, cucina, due camere, camerina, soffitta praticabile, due balconi, garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 210.000 Rif V728 REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissima) Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso, salone, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V253 CENTRO STORICO Allíinterno di un palazzo storico restaurato recentemente, disponiamo di un bellissimo appartamento 100 mq. ca. composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi. Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo. Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574 CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150 mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cucina, studio, tre camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage, clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V242 POGGIO A CAIANO Bella porzione di colonica appena restaurata 120 mq. composta da salone, cucina, due camere, due servizi, giardino 40 mq. , posto auto. Travi faccia vista, parquet, specchi in pietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V606 SAN GIUSTO Ottimo terratetto completamente restaurato 160 mq. composto ingresso, cucina, sala con caminetto, tre ca-mere, ripostiglio ampio con finestra, due servizi, sottoscala. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif L310 SANTA LUCIA Terratetto su due livelli composto ingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi, rifiniture signorili, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 407,8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V408 CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. finemente restaurato composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V598

POGGIO A CAIANO In zona panoramica, disponiamo di un bel quattro vani in bifamiliare con due matrimoniali, sala e cucina, servizio, ripostiglio, ampia terrazza 30 mq. 2 garage e cantina, orto 200 mq. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 253,3 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V711 LA PIETA’ Ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, veranda, camera, camerina, graziosa mansarda con cucinotto. Piccola Palazzina. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V587 CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendido appartamento 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre matrimoniali, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L271 CASALGUIDI In zona residenziale disponiamo di una villetta su tre livelli 110 mq. a piano con piano terra rialzato composto cinque vani e servizi, piano taverna, piano soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif V597 MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso disponiamo di appartamento 160 mq. composto da ingresso, salone doppio, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, loggiato, balcone. Dotato di portineria. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V462 S. ANGELO A LECORE Bella porzione di colonica 130 mq. composta da ampio salone, cucina, due camere, mansarda, tre servizi, giardino 100 mq. , posti auto. Muri in pietra faccia vista, travi a vista, rifinita in pietra. Cotto, legno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V616 MONTALE Bel terratetto 180 mq. composto da sei vani, due servizi, taverna con camino, doppia cucina, giardino angolare. Completamente restaurato. Classe Energetica B Ipe 50 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V534 VAIANO FALTUGNANO Disponiamo di due villette speculari libere su tre lati con giardino 1000 mq. cadauna. Ciascuna 150 mq interni, composta da salone, cucina, cantina, porticato, tre camere, tre servizi, ampie terrazze. Facciate in pietra. Accessoriate. Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V422 CAMPI BISENZIO Pressi Villa Rucellai. Ottima bifamiliare 140 mq. composta ingresso, sala pranzo, cucinotto, ripostiglio, sala, tre camere, due servizi, due balconi, giardino 250 mq. sue 3 lati. Garage con cantina 60 mq. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 380.000 Rif V695 SEANO Bella villetta 300 mq. su 3 livelli, giardino ampio con posto auto, cancello elettrico, composta da taverna, lavande-ria, ampia sala, cucina, tinello, 3 camere, 3 servizi, impianto allarme, aria condizionata. Rifinita in cotto, parquet, pietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 400.000 Rif V470 VIACCIA Villa a schiera 320 mq. completamente e finemente restaurata (fronte 15 metri) composta 9 vani, giardino 250 mq. , servizi, lavanderia, resede, frazionabile in due appartamenti. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V697 BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3 servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia, terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V378 MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte di un complesso colonico finemente restaurato, composto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V563

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