Prato 2014 16 del 10/06/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

16 .it PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio

Martedì 10 Giugno 2014 - anno XXVI

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N. 16 • Martedì 10 Giugno 2014

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taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta € 390.000 trattabili SEANO zona collinare vendesi bellissima villetta libera su tre lati di circa 220 mq oltre garage e ampio giardino con porticato; si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere oltre mansarda abitabile, tre bagni, taverna e terrazzi panoramici. Buone condizioni. Classe energetica F – ipe 145. Richiesta € 490.000 trattabili SEANO vendesi villa libera su quattro lati già divisa in due unità immobiliari, realizzata con finiture di pregio e con ampio giardino circostante. Ottimi affacci sulle colline, taverna con camino e forno a legna, loggiato, ampia metratura, per fette condizioni. Trattativa riservata Classe energetica E – ipe 126,30 e 136,20. POGGETTO vendesi appartamento piano primo e ultimo di piccola palazzina con ottimi affacci nel verde e composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi oltre camera, camerina e secondo bagno in mansarda. Garage, termosingolo, videocitofono. Classe energetica E – ipe 124,40. Richiesta € 190.000 trattabili POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamento di circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano primo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di circa 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 253,30. Richiesta € 280.000 trattabili COMEANA vendesi capannone di recente costruzione, ottima posizione e ottime condizioni, circa 1600 mq. con piazzale di 700 mq adiacente ad altro capannone dello stesso proprietario di circa 450 mq. oltre 150 mq. di piazzale. Classe energetica G – ipe 230. Prezzo € 800 al mq. trattabili COMEANA ottima zona panoramica vendesi appartamento mq. 110 piano primo con mansarda composto da ampia zona giorno, cucinotto, due matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi, ripostiglio, garage e lavanderia. Ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 186,70. Richiesta € 220.000 trattabili CARMIGNANO centro vendesi delizioso appartamento di circa 110 mq. posto al piano terra e con ingresso indipendente, completamente ristrutturato in stile rustico con travi a vista, cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte e composto da ampio soggiorno, cucina in muratura con caminetto, due camere matrimoniali, una camerina, doppi servizi e ripostiglio. Ottime condizioni e deliziosi affacci sulle colline. Classe energetica E – ipe 105. Richiesta e 265.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splendida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 trattabili CARMIGNANO vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq. Possibilità acquisto autorimessa di circa 50 mq. a € 40.000

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N. 16 • Martedì 10 Giugno 2014 Ruolo n. 3341

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N. 16 • Martedì 10 Giugno 2014

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N. 16 • Martedì 10 Giugno 2014

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VERGAIO Piccolo terratetto composto al piano terra da cucina con ripostiglio, al piano primo da camera con bagno oltre piano soffitta. LIBERO. Classe Energetica G e 115.000 VERGAIO Terratetto da ristrutturare di piani due per complessivi mq.185 oltre soffitta mq.92, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, sala, tinello, corte anteriore e giardino posteriore con ripostiglio mq.10 e servizio igienico, al piano primo da 3 camere, bagno e ampio ingresso. Classe Energetica G e 268.000

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GALCIANA Terratetto libero tre lati, costituito da solo piano terra, completamente ristrutturato in stile toscano, composto da ampio soggiorno-tinello con angolo cottura e camino,2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno oltre corte su tre lati di mq.56 e n˚2 posti auto esclusivi. Classe Energetica G e 205.000

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N. 16 • Martedì 10 Giugno 2014

MONTALE

OSPEDALE

MEZZANA

In zona collinare porzioni di colonica in fase di completo restauro. Disponibilità di varie metrature tutte con giardino privato e posto auto. Ubicate in zona non trafficata, panoramica ma di comodo accesso dalle strade principali. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica

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MEZZANA

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ZARINI

In ottimo contesto, immerso nel verde, appartamento composto da ingresso su soggiorno, terrazzo, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, garage. Classe Energetica G Ipe 284,29 kwh/m2 anno

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto su sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno, garage e cantina. Piano alto. Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 234 kwh/m2 anno

Luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto-pranzo, terrazzo in parte abitabile, ampio disimpegno notte con armadi, tre camere, balcone, doppi servizi, ripostiglio. Garage. Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno

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Rif 1390 € 215.000 tratt.

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FERRUCCI

STADIO

CENTRO STORICO

Loft su due livelli completamente arredato composto da ingresso, soggiorno con cottura, balcone, bagno, al livello superiore camera, cabina armadio, bagno. Garage Classe Energetica G Ipe 186,5 kwh/m2 anno

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, garage. Bellissimo giardino condominiale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 262,94 kwh/m2 anno

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CENTRO

PAPERINO

CASTELLINA

Piazza Ciardi pressi, signorile appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, soffitta. Come nuovo. Classe Energetica G Ipe 103,6 kwh/m2 anno

In piccola e recente palazzina, appartamento secondo e ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere, balcone oltre a bellissima mansarda con camino, bagno. Finiture di alto livello, garage doppio, come nuovo. Classe Energetica F Ipe 159,36 kwh/m2 anno

Delizioso appartamento in condominio signorile, nel verde, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere, doppi servizi, piccola stanza armadi, due terrazzi e piccolo giardino. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 185,7 kwh/m2 anno

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CASTELLINA

CENTRO

CENTRO STORICO

In piccola palazzina, appartamento completamente e recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Zona tranquilla e di pregio. Classe Energetica G Ipe 234 kwh/m2 anno

Eccellente porzione di colonica completamente indipendente, composta da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, travi a vista e soffitti a volte sabbiate. Giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 556 kwh/m2 anno

Terratetto con splendidi affacci sulla basilica delle Carceri e sul castello, mq. 150 su un unico livello con balcone, oltre a due cantine. Possibilità garage da acquistare separatamente. Classe Energetica G Ipe 150,82 kwh/m2 anno

€ 250.000 tratt.

Rif 1458 € 330.000 tratt.

Rif 1257 € 345.000 tratt.

Rif 1482

FERRUCCI

MONTEGRAPPA

Interessante appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, pranzo, cucina, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo di mq.50. Posto auto Classe Energetica G Ipe 186,5 kwh/m2 anno

Panoramico ultimo piano composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazzo abitabile, grande cucina con dispensa, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati garage. Classe Energetica G

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

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MONTEGRAPPA Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

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CENTRO STORICO Appartamento ultimo piano, 150 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 246 kwh/m2 anno

Rif 1326 € 800

AFFITTO

€ 270.000

CENTRO STORICO In prestigiosa palazzina con ascensore, appartamento con terrazza abitabile composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 243 kwh/m2 anno

Rif 1397 € 1.050

Rif 1321

SANTA LUCIA Scenografico loft con grandi vetrate con vista sulle colline, disposto su due livelli per circa 150 mq. di superficie. Soggiorno doppio con cucina open space, tre camere grandi, tripli servizi. Posto auto, cantina. Unico nel suo genere. Classe Energetica A Ipe 32,2 kwh/m2 anno

Rif 1294 € 380.000 tratt.

LAS VEGAS In splendida posizione lato collina, terratetto composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, tre camere, resede, stanza lavanderia, cantina. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 297 kwh/m2 anno

Rif 1425 € 350.000 tratt.

Rif 1340

CASTELLINA Signorile appartamento ottimamente rifinito, recentissima costruzione, disposto su due livelli, con giardino, composto da ingresso, sala doppia con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, tre bagni, lavanderia, cantina, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 150,82 kwh/m2 anno

Rif 1446 € 620.000 tratt.

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N. 16 • Martedì 10 Giugno 2014

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SEMICENTRO Recente bilocale con garage, sala/ang. Cottura, camera, wc, terrazzo, luminoso e in ottimo stato € 100.000 (cl. C – ipe 44.902*) rif. 212

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N. 16 • Martedì 10 Giugno 2014 di Emanuele Menaboi

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CASTELLINA Pressi Villa Santa Cristina, disponiamo di un borgo costituito da quattro corpi di fabbrica allíinterno di un parco di 10.000 mq. interamente recintati. Da un antico aggregato colonico villa restaurata di 330 mq. , altre due unità distinte di 95 mq. cadauna e un grazioso minilocale di 50 mq. , con terrazza e piscina. Trattativa riservata. Classe Energetica G Rif V337 FIGLINE Pressi Cerreto. Disponiamo di splendida villa 550 mq. con panorama eccezionale, grande terrazza, grandi saloni, 5 camere + mansarda. Divisibile in due ville all’interno di un’area di 30.000 mq. di ulivi, nonchè terreno 30 ettari. + altro terratetto indipendente 100 mq. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif H975 FOGNANO Montale. Terratetto abitabile con impianti funzionanti 120 mq. ( 40 mq. a piano) composto sei vani, servizi, garage 25 mq. + deposito 30 mq. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 110.000 Rif V727 OSTE Ottimo appartamento 75 mq. composto ingresso, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, clima, porta blindata. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 110.000 Rif H950 PRATO EST Grazioso appartamento composto ingresso, pranzo, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto coperto. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V621 SCHIGNANO Ottimo appartamento 80 mq. composto ingresso, cucina, sala, due camere, bagno. Entrata indipendente. No condominio. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V577 ZARINI Pressi Tribunale. In piccola palazzina disponiamo di appartamento 75 mq. composto ingresso, cucina, camera, camerina, bagno, due terrazzi, ampia soffitta, termosingolo, completamente restaurato da un anno. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V564 MEZZANA In piccola palazzina senza condominio, disponiamo di appartamento 57 mq. composto ingresso, soggiorno, cucinotto a nicchia, camera, bagno, due balconi. Termosignolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V736 CASTELNUOVO Graziosissimo ed ampio bilocale 62 mq. completamente ammobiliato. Composto da grande zona giorno con balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Posto auto scoperto allíinterno di uno spazio recintato. Termosingolo. Spese condominiali 25 e al mese. Classe Energetica E Ipe 90,9 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V717 BORGONUOVO In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di appartamento 90 mq. composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio. Ampio garage. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V688 RONCIONI In zona tranquilla disponiamo di un appartamento 90 mq. composto da ingresso, sala, sala pranzo con angolo cottura, due matrimoniali, servizio, ampio garage. Piccola palazzina. Classe Energetica F Ipe 104,7 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V634 MALISETI In piccola palazzina disponiamo di un appartamento al piano terra nuovo, 3,5 vani, servizio, posto auto coperto. No condominio. Classe Energetica B Ipe 46 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V109 S. MARCO Lussuoso appartamento composto da ingresso, ampia cucina, camera, bagno, porta blindata, infissi e bussole laccate su massello, pavimenti a doghe, caldaia a condensazione. Cantina. Classe Energetica C Ipe 65 kwh/m3 anno e 178.000 Rif V320

PROPOSTE

CENTRO Porta S. Trinità. Ottimo luminoso appartamento 100 mq. composto 5 ampi vani, servizi, trmosingolo, soffitta. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V429 BADIE Ottimo appartamento 125 mq. composto da ripostiglio, salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, balconi, clima, posto auto. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 179.000 Rif V676 MEZZANA Ottimo appartamento 90 mq. composto da quattro vani, servizio, ripostiglio, due balconi. Garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V685 BAGNOLO Terratetto 180 mq. composto sei vani, su tre livelli, doppi servizi, orto 80 mq. lavanderia. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 190.000 Rif H540 CARMIGNANO La Serra. Bellissimo appartamento nuova costruzione in piccola palazzina su due livelli composto da ampio salone 60 mq. , cucina, camera, bagno, taverna 80 mq. , giardino terrazza, posto auto. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V101/3 VAIANO (Villa Guicciardini) Splendido appartamento 120 mq. composto ampio ingresso, cucina, due ampie camere, due servizi lavanderia, mansarda 50 mq. posti auto. Rifiniture signorili. Classe Energetica F Ipe 313,053 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V708 MONTEMURLO In palazzina nuova costruzione disponiamo di un elegante appartamento 75 mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo, due camere, bagno, antibagno, giardino ante-retro, garage. Classe Energetica D Ipe 86 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V586 GALCIANA Grazioso villino a baiadera di nuova costruzione, immerso in uníarea verde costituita da un piccolo plesso colonico con giardino/resede su tre lati. Composta da ingresso-pranzo-sala, 50 mq. con caminetto, due camere, bagno, clima. Posti auto. Classe Energetica G Ipe 219,1 kwh/m2 anno e 205.000 Rif V707 CASTELLINA Ottimo appartamento 110 mq. composto da ingresso, sala, cucina, due camere, camerina, soffitta praticabile, due balconi, garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 210.000 Rif V728 GRIGNANO Ottimo appartamento 120 mq. composto cinque ampi vani, due servizi, balconi, clima garage. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 210.000 Rif V718 REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissima) Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso, salone, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V253 CENTRO STORICO Allíinterno di un palazzo storico restaurato recentemente, disponiamo di un bellissimo appartamento 100 mq. ca. composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi. Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo. Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574 CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150 mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cucina, studio, tre camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage, clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V242 SAN GIUSTO Ottimo terratetto completamente restaurato 160 mq. composto ingresso, cucina, sala con caminetto, tre ca-mere, ripostiglio ampio con finestra, due servizi, sottoscala. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif L310 SANTA LUCIA Terratetto su due livelli composto ingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi, rifiniture signorili, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 407,8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V408

POGGIO A CAIANO Bella porzione di colonica appena restaurata 120 mq. composta da salone, cucina, due camere, due servizi, giardino 40 mq. , posto auto. Travi faccia vista, parquet, specchi in pietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V606 CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. finemente restaurato composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V598 LA PIETA’ Ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, veranda, camera, camerina, graziosa mansarda con cucinotto. Piccola Palazzina. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V587 CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendido appartamento 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre matrimoniali, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L271 CASALGUIDI In zona residenziale disponiamo di una villetta su tre livelli 110 mq. a piano con piano terra rialzato composto cinque vani e servizi, piano taverna, piano soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif V597 MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso disponiamo di appartamento 160 mq. composto da ingresso, salone doppio, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, loggiato, balcone. Dotato di portineria. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V462 S. ANGELO A LECORE Bella porzione di colonica 130 mq. composta da ampio salone, cucina, due camere, mansarda, tre servizi, giardino 100 mq. , posti auto. Muri in pietra faccia vista, travi a vista, rifinita in pietra. Cotto, legno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V616 MONTALE Bel terratetto 180 mq. composto da sei vani, due servizi, taverna con camino, doppia cucina, giardino angolare. Completamente restaurato. Classe Energetica B Ipe 50 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V534 VAIANO FALTUGNANO Disponiamo di due villette speculari libere su tre lati con giardino 1000 mq. cadauna. Ciascuna 150 mq interni, composta da salone, cucina, cantina, porticato, tre camere, tre servizi, ampie terrazze. Facciate in pietra. Accessoriate. Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V422 CAMPI BISENZIO Pressi Villa Rucellai. Ottima bifamiliare 140 mq. composta ingresso, sala pranzo, cucinotto, ripostiglio, sala, tre camere, due servizi, due balconi, giardino 250 mq. sue 3 lati. Garage con cantina 60 mq. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 380.000 Rif V695 VIACCIA Villa a schiera 320 mq. completamente e finemente restaurata (fronte 15 metri) composta 9 vani, giardino 250 mq. , servizi, lavanderia, resede, frazionabile in due appartamenti. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V697 BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3 servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia, terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V378 MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte di un complesso colonico finemente restaurato, composto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V563

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