Prato 2014 18 del 08/07/2014

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numero

18

PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio

Martedì 8 Luglio 2014 - anno XXVI

Immobiliare Poggio a Caiano (Prato) - Tel. 055 8719946 COMEANA in zona tranquilla e ben servita bellissima bifamiliare di luminosa ed ampia metratura composta da grandissima zona giorno, cucina abitabile, tripli servizi, 3 camere matrimoniali, taverna e grandissima lavanderia, giardino circostante. C.E. "G". RIF.P/170 Cell. 327 3431690 · 334 8867367

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N. 18 • Martedì 8 Luglio 2014

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V I A A L B E R T E S C A , 1 4 - I O L O ( P R AT O ) REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE

RESPONSABILE:

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 18 • Martedì 8 Luglio 2014

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recente costruzione, in piccola palazzina quadrifamiliare, 47 mq. calpestabili, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, giardino, garage, termosingolo, Classe Energetica G e 145.000 Rif PP204 Immobiliare Lama

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appartamento nuova costruzione, in zona tranquilla, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino e posto auto.

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Porzione di casa colonica di 130 mq. libera su tre lati con oltre 7.500 mq. di terreno, composta cinque vani e servizio. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V463 Tuscania Immobiliare

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PRATO EST- 4 VANI: Secondo piano con ampia zona giorno, due matrimoniali e doppi servizi. Oltre due terrazzi e garage doppio. Ristrutturato. Classe G, ipe 181,23 Kwh/mq annuo. Euro 240.000 - RIF V566pc

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PRATO EST- 5 VANI: Appartamento in buono stato, parzialmente ristrutturato nel 2003 e nel 2008. Tre camere, doppi servizi finestrati. Oltre tre terrazzi e garage. Libero velocemente. Classe G, ipe 162,20 Kwh7mq annuo. Euro 260.000 - RIF. V488pc

PRATO EST- 3 VANI: Costruzione 2004, primo piano con terrazzi e possibilità di garage. Libero subito.

Classe G, ipe 177,32 Kwh/mq annuo. Euro 165.000 - RIF. V569pa

PRATO OVEST- 5 VANI: Appartamento in ottimo stato, doppi servizi, terrazzo di 80 mq e garage doppio. Classe G, ipe 156,88 Kwh_/mq annuo. Euro 245.000 - RIF. V559pc

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PRATO OVEST- TERRATETTO: Nuova costruzione con possibilità di scelta delle rifiniture. Due camere oltre mansarda(eventuale terza camera), doppi servizi, giardino e posto auto. Caratteristiche costruttive: abbattimento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto di aspirazione centralizzato, irrigazione, etc. Classe energetica prevista A. Euro 270.000 - RIF. V480pc

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SEANO ottimo appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno, camera, terrazza, sottotetto e posto auto. Classe energ. G

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SEANO ottimo appartamento al piano primo con ingresso semindipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 terrazze, posto auto e garage. Recente costruzione, perfette condizioni. Classe energ. G

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VENDITA – appartamento - CARMIGNANO CARMIGNANO recente appartamento openspace, composto da ampissimo soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostigli.

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SEANO bell'app.to al piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. sottotetto, 2 terrazze e 2 posti auto. Classe energ. F

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VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – appartamento - COMEANA

COMEANA in bella zona residenziale ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da ampia sala soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, oltre terrazze e garage. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO POGGIO A CAIANO ottimo app.to di recente costruzione con ampie terrazze abitabili composto da soggiorno con a/c, 2 camere, ripostiglio, bagno e 2 terrazze, oltre posti auto privati. Classe energ. G

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POGGETTO incantevole app. di recentissima costruzione composto soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, rip., bagno, giardino, resede, posti auto. Ottime finiture.

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VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – villetta - SEANO

VENDITA – villetta - SEANO

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2 camere, bagno, terrazza, giardino e garage. Classe energ. G

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SEANO lievemente collinare villetta con ampio giardino angolare, composta da sala soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, taverna indipendente con possibilità di altra camera. Classe energ. G

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N. 18 • Martedì 8 Luglio 2014

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PRATO NORD GALCETI in condominio signorile classico e ampio 5 vani di 120 mq. suddiviso in ingresso, sala con terrazzo, cucinotto su tinello con terrazzo, ripostiglio, 2 bagni finestrati uno con vasca l'latro con doccia, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola. Monocottura e parquet. Luminoso, tranquillo.Garage e cantina. Giardino condominiale. Libero subito. Classe Energetica: G IPE: 180,00 (>=) RIF V 509 PREZZO Euro 295.000

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N. 18 • Martedì 8 Luglio 2014 ASSOCIATO

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S. GIUSTO Grande terratetto(mq.300 commerciali) libero tre lati, composto al piano terra da ampio ingresso, sala, tinello con camino e cucina, al piano primo da 4 camere matrimoniali e bagno oltre ampia soffitta. Sul retro vi è un locale artigianale, un ampio locale autorimessa e ripostigli oltre piazzale e passo laterale. BUONE CONDIZIONI, LIBERO. Classe Energetica G e 400.000

PRATO OVEST CEDESI attivita’ di tabaccheria con vendita giornali, lotto, superenalotto, gratta e vinci, pagamenti bollette, T serve. Affitto mensile euro 800. Ottimi incassi. Classe Energetica G e 220.000

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GALCIANA In quadrifamiliare Bellissimo recente costruzione libero tre lati, composto al piano terra da ingresso-soggiorno, tinello, cucina,2 camere e bagno oltre giardino su due lati di mq.80 oltre taverna di mq.40 con camino, locale lavanderia, bagno e ampio locale autorimessa. Allarme, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 278.000

VILLE - COLONICHE - TERRATETTI

VERGAIO Bellissimo in quadrifamiliare composto al piano terra da ingresso-soggiorno,2 camere,2 bagni, balcone, loggiato e giardino di mq.90, al piano seminterrato da ampia taverna di mq.70 con camino, ampia cucina abitabile, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale autorimessa di mq.22 e loggiato con scala esterna di accesso al giardino. Allarme, aria condizionata, video citofono. Ottime rifiniture.

Pavimenti in cotto e legno. Classe Energetica n.d. e 365.000

TOBBIANA BAIADERA composta da piano terra di mq.90 con ampio ingresso, cucina,2 camere, salotto, giardino anteriore e giardino posteriore mq.110 oltre piano soffitta con bagno e due locali. Libera Classe Energetica G e 218.000 tratt.

VERGAIO OTTIMO 3 vani al secondo ed ultimo piano, composto da cucina-tinello con balcone, ampio disimpegno,2 camere, bagno, ripostiglio e ampio locale autorimessa. Caminetto, aria condizionata. Zona tranquilla. Classe Energetica G e 175.000

AGLIANA loc. S. Niccolo’ in ottima zona bellissima villetta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, bagno con doccia, cucina con camino, cucinotto finestrato, balcone con accesso a giardino con barbecue e vialetto di accesso anteriore, al piano interrato da ingresso, locale autorimessa di mq.30 con rampa di accesso esclusiva e tavernetta di mq.24, al piano primo da tre camere e bagno oltre due balconi. Classe Energetica F e 325.000 tratt.

GALCIANA Pressi Nuovo Ospedale Grande 5 vani(mq.120) composto da ampio ingresso-soggiorno con accesso a lastrico di mq.50 e giardino di mq.200, cucina abitabile,2 bagni finestrati,3 camere e locale autorimessa.

Buone condizioni, aria condizionata, zanzariere e doppie finestre. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt.

TOBBIANA OTTIMA BIFAMILIARE libera tre lati(mq.336), con accessi indipendenti e comunicanti, con appartamento piano terra di mq.112 con cucina abitabile, ampio soggiorno,2 matrimoniali, bagno, cucina rustica esterna, cantina e porticato, appartamento piano primo di mq.112 con cucina abitabile, ampio soggiorno,2 matrimoniali, bagno, terrazzi mq.50 e mansarda di mq.112 con bagno-lavanderia,2 camere, locale rustico con forno e camino, oltre locale autorimessa/magazzino mq.105 con bagno, giardino mq.120. Possibilità di uso anche come unifamiliare. Classe Energetica n.d. e 615.000 tratt. Rif tratt.

GALCIANA Terratetto libero tre lati, costituito da solo piano terra, completamente ristrutturato in stile toscano, composto da ampio soggiorno-tinello con angolo cottura e camino,2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno oltre corte su tre lati di mq.56 e n˚2 posti auto esclusivi. Classe Energetica G e 205.000

VERGAIO Ottimo 3 vani di recente costruzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato,2 camere, ampio giardino su due lati con lastricato coperto, locale autorimessa e posto auto. Aria condizionata. Classe Energetica n.c. e 178.000

LA PIETA’ Grande 5 vani mq.155 composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, W. C, bagno, doppia sala di mq.32 con balcone, ampio disimpegno,3 matrimoniali, ampia cantina e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 268.000

VERGAIO OTTIMO appartamento(mq.150)ristrutturato, al piano secondo ed ultimo, composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio,3 camere di cui 2 matrimoniali ed una con balcone oltre ampia mansarda di mq.32, ampia cantina di mq.10. Ottimo contesto. Allarme, aria condizionata e zanzariere. Classe Energetica E e 240.000 VERGAIO Piccolo terratetto composto al piano terra da cucina con ripostiglio, al piano primo da camera con bagno oltre piano soffitta. LIBERO. Classe Energetica G e 95.000

IIOLO TERRATETTO(mq.180) con locale artigianale di mq.85, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, studio e sala, al piano primo da tre camere, bagno e due balconi, piano secondo sottotetto con altezza in gronda di ml.1,50 oltre ripostigli posteriori e giardino mq.400. LIBERO. Classe Energetica G e 325.000

VERGAIO Terratetto da ristrutturare di piani due per complessivi mq.185 oltre soffitta mq.92, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, sala, tinello, corte anteriore e giardino posteriore con ripostiglio mq.10 e servizio igienico, al piano primo da 3 camere, bagno e ampio ingresso. Classe Energetica G e 268.000

S. GIUSTO Appartamento 5 vani in buone condizioni, completamente arredato, composto da cucina con ampia veranda, sala, ripostigli,3 camere e bagno oltre cantina. LIBERO. Classe Energetica G e 155.000 tratt.

APPARTAMENTI

VERGAIO Zona centrale recente costruzione Ottimo composto da ampio soggiorno e cucina,2 bagni, due camere, giardino anteriore e giardino posteriore e locale autorimessa. Ottime rifiniture, aria condizionata, allarme e zanzariere. Classe Energetica n.d. e 220.000

NUOVE COSTRUZIONI

S. GIUSTO pressi Parco Prato(Coop) OTTIMO 4 vani composto da ingresso, tinello, cucinotto, terrazzo verandato, sala,2 camere e bagno oltre cantina e locale condominiale per moto o altro. Classe Energetica G e 130.000

POGGIO A CAIANO Villetta di nuova costruzione composta da ingresso-soggiorno, cucina, giardino anteriore, corte e giardino posteriori,2 camere, bagno,2 balconi e ampia taverna. Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt.

IOLO Zona centrale Ottimo terratetto di mq.180 composto al piano terra da ampio ingresso, sala, soggiorno, cucina oltre corte posteriore di mq.150 con locale lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio, al piano primo da tre camere e bagno oltre piano soffitta. Classe Energetica G e 310.000 tratt.

AGLIANA S. Niccolò OTTIMO 4 vani composto da ampio ingresso-soggiorno, tinello, cucinotto,2 camere. bagno e balcone oltre autorimessa. Ottima zona e ben servita. Classe Energetica n.d. e 180.000 tratt.

SAN GIUSTO Zona Villaggio Ampio 4 vani, composto da cucina, sala,2 camere, bagno e terrazzo verandato oltre locale cantina. Termo singolo. Spese condominiali euro 40 mensili. Classe Energetica G e 115.000 tratt.

TOBBIANA ULTIMA VILLETTA di nuova costruzione di mq.290, composta al piano interrato da locale autorimessa per due auto, locale taverna mq.30 con servizio igienico, piano terra con soggiorno mq.30, grande cucina, ripostiglio, bagno, giardino anteriore e giardino posteriore, al piano primo da tre camere, due bagni e 2 terrazzi e piano mansarda. Predisposizione Aria condizionata e allarme, pannelli solari. Acquisto da privato. Consegna 3/4 mesi dal preliminare. Pavimenti, rivestimenti, accessori e porte interne ancora da installare. Trattativa in agenzia. Classe Energetica B e 590.000

VERGAIO NUOVA COSTRUZIONE in bifamiliari, con accessi indipendenti, piani terra con giardino, taverna e locale autorimessa, piani primo con mansarda, locale autorimessa e cantina. Ottime rifiniture. Metrature da mq.106 e mq.134. Prezzi da euro 246.000 ad euro 296.000. Classe Energetica n.d.

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N. 18 • Martedì 8 Luglio 2014

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N. 18 • Martedì 8 Luglio 2014

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Delizioso attichino al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, soffitta, terrazzo abitabile. Da ristrutturare. Classe Energetica n.d.

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In splendida posizione lato collina, terratetto composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, tre camere, resede, stanza lavanderia, cantina. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 297 kwh/m2 anno

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In nuovo contesto condominiale, appartamento piano terra con ampio giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, garage e cantina. Come nuovo. Classe Energetica C Ipe 73,96 kwh/m2 anno

In piccola palazzina, appartamento completamente e recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Zona tranquilla e di pregio. Classe Energetica G Ipe 234 kwh/m2 anno

€ 170.000 tratt.

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Appartamento mansardato di recente costruzione al quarto ed ultimo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio e due ampissimi terrazzi abitabili.

Oltre spazioso garage. Zona tranquilla lontana dal traffico. Classe Energetica C Ipe 70 kwh/m2 anno

Panoramico ultimo piano composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazzo abitabile, grande cucina con dispensa, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati garage.

Classe Energetica G

In strada tranquilla e in piccola palazzina di sole tre unitaʼ, appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, bellissima terrazza abitabile, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Da rimodernare. Classe Energetica G

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Delizioso appartamento in condominio signorile, nel verde, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere, doppi servizi, piccola stanza armadi, due terrazzi e piccolo giardino. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 185,7 kwh/m2 anno

Luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto- pranzo, terrazzo in parte abitabile, ampio disimpegno notte con armadi, tre camere, balcone, doppi servizi, ripostiglio.

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Piazza Ciardi pressi, signorile appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, soffitta.

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Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

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N. 18 • Martedì 8 Luglio 2014

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Rif V378 MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte di un complesso colonico finemente restaurato, composto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V563 COMEANA PRESSI ARTIMINO bellissima villa 500 mq. con torretta, immersa in un parco di 3.000 mq. , interni di alto pregio con nicchie, porte, finestre con vetri artistici (Polloni). Pavimenti in marmo, cotto antico. Caminetti. Porticato. Due ingressi consentono l’accesso alle zone garage, cantine. Altri 35.000 mq. contigui, recintati sono di olivato (300 piante) e vitigno.

Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 2.300.000 Rif H832

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