Prato 2014 19 del 22/07/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio

Martedì 22 Luglio 2014 - anno XXVI

Immobiliare ASSOCIATO

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N. 19 • Martedì 22 Luglio 2014

ASSOCIATO

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SOCCORSO Ampio 5 vani ristrutturato anno 2006, composto da ingresso, sala, tinello, cucinotto, ripostiglio, bagno, tre camere, ampio terrazzo verandato di mq.25 e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica G e 165.000

AGLIANA Periferia Terratetto composto da ampio ingresso, sala, cucina e locale lavanderia al piano terra,3 camere e bagno al piano primo oltre corte anteriore. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 550

AGLIANA S. Piero zona centrale bilocale con accesso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia. Classe Energetica G e 500

VERGAIO Ampio 4 vani al piano secondo ed ultimo, composto da ingresso, sala con balcone, tinello con cucinotto e veranda, ripostiglio, bagno,2 camere e locale autorimessa. Classe Energetica G e 165.000

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VERGAIO Capannone artigianale mq.250. Libero Classe Energetica n.d. e 1.200 VERGAIO Zona centrale in bifamiliare ampio 3 vani arredato. Libero Classe Energetica G e 600

ARTIGIANALI-COMMERCIALI-VARIE OSTE Cedesi Attività di ristorante pizzeria ben avviata con locazione immobile euro 1500 mensile. Completamente a norma e in ottime condizioni. Classe Energetica n.d. e 40.000

S. GIUSTO Grande terratetto(mq.300 commerciali) libero tre lati, composto al piano terra da ampio ingresso, sala, tinello con camino e cucina, al piano primo da 4 camere matrimoniali e bagno oltre ampia soffitta. Sul retro vi è un locale artigianale, un ampio locale autorimessa e ripostigli oltre piazzale e passo laterale. BUONE CONDIZIONI, LIBERO. Classe Energetica G e 400.000

PRATO OVEST CEDESI attivita’ di tabaccheria con vendita giornali, lotto, superenalotto, gratta e vinci, pagamenti bollette, T serve. Affitto mensile euro 800. Ottimi incassi. Classe Energetica G e 220.000

TOBBIANA Locale deposito-autorimessa mq.65 con servizio igienico, accesso carrabile e piccola corte anteriore. Classe Energetica G e 55.000

GALCIANA In quadrifamiliare Bellissimo recente costruzione libero tre lati, composto al piano terra da ingresso-soggiorno, tinello, cucina,2 camere e bagno oltre giardino su due lati di mq.80 oltre taverna di mq.40 con camino, locale lavanderia, bagno e ampio locale autorimessa. Allarme, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 278.000

VILLE - COLONICHE - TERRATETTI

VERGAIO Bellissimo in quadrifamiliare composto al piano terra da ingresso-soggiorno,2 camere,2 bagni, balcone, loggiato e giardino di mq.90, al piano seminterrato da ampia taverna di mq.70 con camino, ampia cucina abitabile, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale autorimessa di mq.22 e loggiato con scala esterna di accesso al giardino. Allarme, aria condizionata, video citofono. Ottime rifiniture. Pavimenti in cotto e legno. Classe Energetica n.d. e 365.000

TOBBIANA BAIADERA composta da piano terra di mq.90 con ampio ingresso, cucina,2 camere, salotto, giardino anteriore e giardino posteriore mq.110 oltre piano soffitta con bagno e due locali. Libera Classe Energetica G e 218.000 tratt.

VERGAIO OTTIMO 3 vani al secondo ed ultimo piano, composto da cucina-tinello con balcone, ampio disimpegno,2 camere, bagno, ripostiglio e ampio locale autorimessa. Caminetto, aria condizionata. Zona tranquilla. Classe Energetica G e 175.000

AGLIANA loc. S. Niccolo’ in ottima zona bellissima villetta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, bagno con doccia, cucina con camino, cucinotto finestrato, balcone con accesso a giardino con barbecue e vialetto di accesso anteriore, al piano interrato da ingresso, locale autorimessa di mq.30 con rampa di accesso esclusiva e tavernetta di mq.24, al piano primo da tre camere e bagno oltre due balconi. Classe Energetica F e 325.000 tratt.

GALCIANA Pressi Nuovo Ospedale Grande 5 vani(mq.120) composto da ampio ingresso-soggiorno con accesso a lastrico di mq.50 e giardino di mq.200, cucina abitabile,2 bagni finestrati,3 camere e locale autorimessa. Buone condizioni, aria condizionata, zanzariere e doppie finestre. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt.

TOBBIANA OTTIMA BIFAMILIARE libera tre lati(mq.336), con accessi indipendenti e comunicanti, con appartamento piano terra di mq.112 con cucina abitabile, ampio soggiorno,2 matrimoniali, bagno, cucina rustica esterna, cantina e porticato, appartamento piano primo di mq.112 con cucina abitabile, ampio soggiorno,2 matrimoniali, bagno, terrazzi mq.50 e mansarda di mq.112 con bagno-lavanderia,2 camere, locale rustico con forno e camino, oltre locale autorimessa/magazzino mq.105 con bagno, giardino mq.120. Possibilità di uso anche come unifamiliare. Classe Energetica n.d. e 615.000 tratt. Rif tratt.

GALCIANA Terratetto libero tre lati, costituito da solo piano terra, completamente ristrutturato in stile toscano, composto da ampio soggiorno-tinello con angolo cottura e camino,2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno oltre corte su tre lati di mq.56 e n˚2 posti auto esclusivi. Classe Energetica G e 205.000

VERGAIO Ottimo 3 vani di recente costruzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato,2 camere, ampio giardino su due lati con lastricato coperto, locale autorimessa e posto auto. Aria condizionata. Classe Energetica n.c. e 178.000

LA PIETA’ Grande 5 vani mq.155 composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, W. C, bagno, doppia sala di mq.32 con balcone, ampio disimpegno,3 matrimoniali, ampia cantina e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 268.000

VERGAIO OTTIMO appartamento(mq.150)ristrutturato, al piano secondo ed ultimo, composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio,3 camere di cui 2 matrimoniali ed una con balcone oltre ampia mansarda di mq.32, ampia cantina di mq.10. Ottimo contesto. Allarme, aria condizionata e zanzariere. Classe Energetica E e 240.000 VERGAIO Piccolo terratetto composto al piano terra da cucina con ripostiglio, al piano primo da camera con bagno oltre piano soffitta. LIBERO. Classe Energetica G e 95.000

IIOLO TERRATETTO(mq.180) con locale artigianale di mq.85, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, studio e sala, al piano primo da tre camere, bagno e due balconi, piano secondo sottotetto con altezza in gronda di ml.1,50 oltre ripostigli posteriori e giardino mq.400. LIBERO. Classe Energetica G e 325.000

VERGAIO Terratetto da ristrutturare di piani due per complessivi mq.185 oltre soffitta mq.92, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, sala, tinello, corte anteriore e giardino posteriore con ripostiglio mq.10 e servizio igienico, al piano primo da 3 camere, bagno e ampio ingresso. Classe Energetica G e 268.000

S. GIUSTO Appartamento 5 vani in buone condizioni, completamente arredato, composto da cucina con ampia veranda, sala, ripostigli,3 camere e bagno oltre cantina. LIBERO. Classe Energetica G e 155.000 tratt.

APPARTAMENTI

VERGAIO Zona centrale recente costruzione Ottimo composto da ampio soggiorno e cucina,2 bagni, due camere, giardino anteriore e giardino posteriore e locale autorimessa. Ottime rifiniture, aria condizionata, allarme e zanzariere. Classe Energetica n.d. e 220.000

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S. GIUSTO pressi Parco Prato(Coop) OTTIMO 4 vani composto da ingresso, tinello, cucinotto, terrazzo verandato, sala,2 camere e bagno oltre cantina e locale condominiale per moto o altro. Classe Energetica G e 130.000

POGGIO A CAIANO Villetta di nuova costruzione composta da ingresso-soggiorno, cucina, giardino anteriore, corte e giardino posteriori,2 camere, bagno,2 balconi e ampia taverna. Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. IOLO Zona centrale Ottimo terratetto di mq.180 composto al piano terra da ampio ingresso, sala, soggiorno, cucina oltre corte posteriore di mq.150 con locale lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio, al piano primo da tre camere e bagno oltre piano soffitta. Classe Energetica G e 310.000 tratt.

AGLIANA S. Niccolò OTTIMO 4 vani composto da ampio ingresso-soggiorno, tinello, cucinotto,2 camere. bagno e balcone oltre autorimessa. Ottima zona e ben servita. Classe Energetica n.d. e 180.000 tratt.

SAN GIUSTO Zona Villaggio Ampio 4 vani, composto da cucina, sala,2 camere, bagno e terrazzo verandato oltre locale cantina. Termo singolo. Spese condominiali euro 40 mensili. Classe Energetica G e 115.000 tratt.

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VERGAIO NUOVA COSTRUZIONE in bifamiliari, con accessi indipendenti, piani terra con giardino, taverna e locale autorimessa, piani primo con mansarda, locale autorimessa e cantina. Ottime rifiniture. Metrature da mq.106 e mq.134. Prezzi da euro 246.000 ad euro 296.000. Classe Energetica n.d.

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N. 19 • Martedì 22 Luglio 2014

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N. 19 • Martedì 22 Luglio 2014

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Tel. 0574/442.034 E-mail: immopegasus@interfree.it FONTANELLE Recente bilocale 2° e ultimo piano con ampia zona giorno, terrazzo abitabile garage, zona interna e tranquilla € 110.000 tratt.(ci. G – ipe 246.9*) rif. 260 RONCIONI Recente bivani arredato con terrazzo abitabile e garage, ultimo piano in piccola palazzina ampia zona giorno, allarme, a/cond., € 148.000 (cl. C – ipe 48.783*) rif. 210 SEMICENTRO App. Ristr.in piccola palazzina con grande terrazzo e p. Auto, sala/ang. Cottura, camera, studio, strada tranquilla € 160.000 (ci. G – ipe 266.5*) rif. 255

S. LUCIA Grazioso e caratteristico t/t finemente ristr. In bella zona, sala, cucina in muratura, bagno, 2 camere, € 215.000 tratt. (cl. G – ipe 123.8*) rif. 6044

STADIO Ampio 4 vani con 2 terrazzi, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, rip., cantina, zona interna € 163.000 tratt. (cl. G – ipe 214.8*) rif. 422

S. MARTINO Ampio t/t 6 vani predisposto per 2 famiglie, biservizi, 2 cucine, giardino, par. Ristr. Bella zona residenziale € 280.000 tratt. (cl. G – ipe 383.8*) rif. 618

VALENTINI Luminoso 3 vani con biservizi, 2 balconi, ampio garage, sala, cucinotto, 2 camere, ottimo stato € 155.000 (cl. G – ipe SEMICENTRO/NORD 123.4) rif. 386 App. Seminuovo su 2 livelli, ampia z. Giorno, 3 caSEMICENTRO App. 3 mere, biservizi, garage, tervani al 1° piano in piccola razzi abitabili, piccola papalazzina, balcone, da ri- lazzina, bellissimo € modernare € 65.000 tratt. 235.000 (cl. B – ipe 33.67*) (cl. G – ipe 196.7*) rif. 357 rif. 4612 MALISETI Tranquillo 5 vani con giardino e grande garage, sala, tinello, cucinotto, 2 camere, studio, bagno, piccola palazzina € 220.000 (cl. G – ipe 192.2*) rif. 5013

S. PAOLO Recente bivani in ottimo stato, 2° e ultimo piano, sala/ang. Cottura, camera matrimoniale, bagno e 2 balconi, garage € 123.000 (cl. G – ipe 162.96*) rif. 208 SEMICENTRO Recente bilocale con garage, sala/ang. Cottura, camera, wc, terrazzo, luminoso e in ottimo stato € 100.000 (cl. C – ipe 44.902*) rif. 212

S. GIUSTO Recente 4 vani con giardino e garage doppio e cantina, sala, cucina, 2 camere, zona bella e tranquilla € 230.000 tratt. (cl. G – ipe 193.4) rif. 423

S. PAOLO Luminoso app. In piccola palazzina, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, terrazzo, t/singolo, a/c, ampio garage € 160.000 (cl. F – ipe 217.111*) rif. 334

MEZZANA Attico 135 m2, sala doppia, cucina, 3 camere, garage e terrazzo 40 m2, biservizi, t/singolo, bella vista panoramica € 370.000 tratt. (cl. G – ipe 76,97.1*) rif. 558

MEZZANA Panoramico ultimo piano con terrazzo abitabile, sala, tinello, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, garage, zona interna € 220.000 (cl. G – ipe 284.3*) rif. 4592

MONTEGRAPPA App. 150 m2 ristr. Con biservizi, sala doppia,tinello, cucinotto, studio, 3 matrimoniali, rip., garage, bel contesto condominiale € 290.000 tratt. (cl. G- ipe 200.9*) rif. 5017

PIETA’ Ultimo piano con mansardina in piccola palazzina, sala con caminetto, cucina, camera, camerina, bagno, rip., 2 terrazzi, ristr. Recente, bella zona interna € 160.000 (cl. G – ipe 316.1*) rif. 313

PIETA’ Ampio 4 vani in bel palazzo, sala, cucina abitabile, 2 camere, terrazzo e cantina, bella zona € 179.000 tratt. (cl. G – ipe 185.1*) rif. 477

S. LUCIA In piccola palazzina e bel contesto condominiale, mansarda 78 m2, luminosa con terrazzo, t/singolo, buone condizioni € 98.000 (cl. F – ipe 163.6*) rif. 339

MALISETI Luminoso ultimo piano in bel condominio, sala, cucina, 2 matrimoniali, 2 terrazzi, garage, bella zona residenziale € 140.000 (cl. F – ipe 113.381) rif. 410

C. STORICO 1° piano app. 105 m2 ristr. Con terrazzo abitabile e garage 30 m2, sala, ampia cucina, 2 camere, studio, bagno e predisp. Per 2° wc, € 260.000 (cl. F- ipe 106.7*) rif. 5033 MALISETI Piano alto, luminoso 5 vani con biservizi e garage, sala, tinello, cucinotto, 3 camere rip., 2 terrazzi € 180.000 tratt. (cl. F – ipe 104.5) rif. 5049

S. CUORE Tt 6 ampi vani con biservizi + mansarda con sala, camera, wc, ristr. Recentemente, giardino, bella zona interna € 340.000 (cl. G – ipe 149.4*) rif. 6023 S. LUCIA Bella zona collinare, t/t 6 ampi vani + mansarda, diviso in 2 app. Con ingr. Sepa-rati, garage e lavanderia, giardino, ottimo stato, panoramico € 400.000 (cl. G – ipe 103.1 *) rif. 606

VILLA FIORITA T/t ristr. 200 m2 in zona precollinare adatto a 2 famiglie, soffitta mansarda-bile, giardino frontale e tergale, garage, 390.000 tratt. (cl. G – ipe 276.5 *) rif. 603 AFFITTO CAFAGGIO: baiadera 35 m2 ca. Con giardino di 170 m2 e p. Auto € 500 (cl.g – ipe 636.3*) AFFITTO SEMICENTRO: recente bilocale in piccola palazzina, semiarredato con terrazzo e p.auto € 520 (cl. G – ipe 139.7*) AFFITTO ZONA VIA BOLOGNA: mag. 350 m2 € 1.800 cl. G * I valori ipe si riferiscono a: kwh/m2 anno 1/7/14

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CASTELLINA

STADIO

LAS VEGAS

Delizioso attichino al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, soffitta, terrazzo abitabile. Da ristrutturare. Classe Energetica n.d.

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, garage. Bellissimo giardino condominiale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 262,94 kwh/m2 anno

In splendida posizione lato collina, terratetto composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, tre camere, resede, stanza lavanderia, cantina. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 297 kwh/m2 anno

€ 145.000 tratt.

Rif 1312 € 215.000 tratt.

Rif 1481 € 238.000

Rif 1397

COIANO

PAPERINO

MONTEGRAPPA

In strada interna e tranquilla, ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra recentemente ristrutturato, cantina. Pronta consegna. Classe Energetica E Ipe 128,79 kwh/m2 anno

In piccola e recente palazzina, appartamento secondo e ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere, balcone oltre a bellissima mansarda con camino, bagno. Finiture di alto livello, garage doppio, come nuovo. Classe Energetica F Ipe 159,36 kwh/m2 anno

Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 319,6 kwh/m2 anno

€ 165.000 tratt.

Rif 1486 € 249.000 tratt.

Rif 1463 € 238.000 tratt.

Rif 1326

GRIGNANO

FERRUCCI

CASTELLINA

Delizioso terratetto, porzione di villa, completamente ristrutturato, composto da soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno, doppio ripostiglio, deliziosa e spaziosa camera mansardata con bagno, ampio terrazzo e giardino. Classe Energetica D Ipe 62,30 kwh/m2 anno

In nuovo contesto condominiale, appartamento piano terra con ampio giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, garage e cantina. Come nuovo. Classe Energetica C Ipe 73,96 kwh/m2 anno

In piccola palazzina, appartamento completamente e recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Zona tranquilla e di pregio. Classe Energetica G Ipe 234 kwh/m2 anno

€ 170.000 tratt.

Rif 1489 € 260.000 tratt.

Rif 1491 € 250.000 tratt.

Rif 1458

GALCIANA

MONTEGRAPPA

CASTELLINA

Appartamento mansardato di recente costruzione al quarto ed ultimo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio e due ampissimi terrazzi abitabili. Oltre spazioso garage. Zona tranquilla lontana dal traffico. Classe Energetica C Ipe 70 kwh/m2 anno

Panoramico ultimo piano composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazzo abitabile, grande cucina con dispensa, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati garage. Classe Energetica G

In strada tranquilla e in piccola palazzina di sole tre unitaʼ, appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, bellissima terrazza abitabile, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Da rimodernare. Classe Energetica G

€ 180.000 tratt.

Rif 1473 € 310.000 tratt.

Rif 1425 € 265.000 tratt.

Rif 1494

MEZZANA

CASTELLINA

ZARINI

In ottimo contesto, immerso nel verde, appartamento composto da ingresso su soggiorno, terrazzo, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, garage. Classe Energetica G Ipe 284,29 kwh/m2 anno

Delizioso appartamento in condominio signorile, nel verde, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere, doppi servizi, piccola stanza armadi, due terrazzi e piccolo giardino. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 185,7 kwh/m2 anno

Luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto- pranzo, terrazzo in parte abitabile, ampio disimpegno notte con armadi, tre camere, balcone, doppi servizi, ripostiglio. Garage. Classe Energetica F Ipe 139,65 kwh/m2 anno

€ 180.000 tratt.

Rif 1390 € 315.000 tratt.

Rif 1470 € 265.000 tratt.

Rif 1465

CENTRO

MONTEGRAPPA

MEZZANA

Piazza Ciardi pressi, signorile appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, soffitta. Come nuovo. Classe Energetica G Ipe 103,6 kwh/m2 anno

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

Ultimo piano panoramico, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

€ 210.000 tratt.

Rif 1451 € 350.000 tratt.

AFFITTO

FERRUCCI In piccola e recente palazzina, ottimo appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, zona notte con camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, altro bagno, ripostiglio. Garage. Classe Energetica G

€ 210.000

CENTRO STORICO Appartamento ultimo piano, 150 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 246 kwh/m2 anno

Rif 1495 € 800

AFFITTO

CENTRO STORICO In prestigiosa palazzina con ascensore, appartamento con terrazza abitabile composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 243 kwh/m2 anno

Rif 1459 € 1.050

Rif 1472

MONTALE In zona collinare porzioni di colonica in fase di completo restauro. Disponibilità di varie metrature tutte con giardino privato e posto auto. Ubicate in zona non trafficata, panoramica ma di comodo accesso dalle strade principali. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica D

Rif 1294 € 290.000 tratt.

VALLATA Grisciavola, in posizione unica, complesso colonico di nuova ristrutturazione diviso in 7 unitaʼ, con diverse soluzioni abitative, da mq. 88 fino a mq. 320. Prezzi a partire da e 230.000, consegna fine 2014. Classe Energetica n.c.

Rif 1321 € 275.000 tratt.

Rif 1306

POGGETTO Villa libera su tre lati con mq.800 di giardino, in splendida posizione, composta da soggiorno con camino, grande cucina in muratura, tre camere, doppi servizi, taverna con camino e forno. Posti auto coperti allʼinterno del giardino. Ampi terrazzi. Classe Energetica G

Rif 1446 € 450.000 tratt.

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Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731

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N. 19 • Martedì 22 Luglio 2014

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N. 19 • Martedì 22 Luglio 2014

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N. 19 • Martedì 22 Luglio 2014

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N. 19 • Martedì 22 Luglio 2014

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PROPOSTE

BADIE Ottimo appartamento 125 mq. composto da ripostiglio, salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, balconi, clima, posto auto. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 179.000 Rif V676 MEZZANA Ottimo appartamento 90 mq. composto da quattro vani, servizio, ripostiglio, due balconi. Garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V685 BAGNOLO Terratetto 180 mq. composto sei vani, su tre livelli, doppi servizi, orto 80 mq. lavanderia. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 190.000 Rif H540 CARMIGNANO La Serra. Bellissimo appartamento nuova costruzione in piccola palazzina su due livelli composto da ampio salone 60 mq. , cucina, camera, bagno, taverna 80 mq. , giardino terrazza, posto auto. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V101/3 VAIANO (Villa Guicciardini) Splendido appartamento 120 mq. composto ampio ingresso, cucina, due ampie camere, due servizi lavanderia, mansarda 50 mq. posti auto. Rifiniture signorili. Classe Energetica F Ipe 313,053 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V708 MONTEMURLO In palazzina nuova costruzione disponiamo di un elegante appartamento 75 mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo, due camere, bagno, antibagno, giardino ante-retro, garage. Classe Energetica D Ipe 86 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V586 GALCIANA Grazioso villino a baiadera di nuova costruzione, immerso in un’area verde costituita da un piccolo plesso colonico con giardino/resede su tre lati. Composta da ingresso-pranzo-sala, 50 mq. con caminetto, due camere, bagno, clima. Posti auto. Classe Energetica G Ipe 219,1 kwh/m2 anno e 205.000 Rif V707 GRIGNANO Ottimo appartamento 120 mq. composto cinque ampi vani, due servizi, balconi, clima garage. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 210.000 Rif V718 BORGOVALSUGANA In piccola palazzina appartamento 85 mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, con altro servizio, balcone. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 300,91 kwh/m2 anno e 213.000 Rif V748 REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissima) Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso, salone, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V253 CENTRO STORICO All’interno di un palazzo storico restaurato recentemente, disponiamo di un bellissimo appartamento 100 mq. ca. composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi. Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo. Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574 CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150 mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cucina, studio, tre camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage, clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V242 POGGIO A CAIANO Bella porzione di colonica appena restaurata 120 mq. composta da salone, cucina, due camere, due servizi, giardino 40 mq. , posto auto. Travi faccia vista, parquet, specchi in pietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V606 SANTA LUCIA Terratetto su due livelli composto ingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi, rifiniture signorili, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 407,8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V408 CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. finemente restaurato composto ingresso, soggiorno, cu-

cina, due camere, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V598 LA PIETA’ Ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, veranda, camera, camerina, graziosa mansarda con cucinotto. Piccola Palazzina. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V587 CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendido appartamento 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre matrimoniali, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L271 CASALGUIDI In zona residenziale disponiamo di una villetta su tre livelli 110 mq. a piano con piano terra rialzato composto cinque vani e servizi, piano taverna, piano soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif V597 MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso disponiamo di appartamento 160 mq. composto da ingresso, salone doppio, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, loggiato, balcone. Dotato di portineria. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V462 S. ANGELO A LECORE Bella porzione di colonica 130 mq. composta da ampio salone, cucina, due camere, mansarda, tre servizi, giardino 100 mq. , posti auto. Muri in pietra faccia vista, travi a vista, rifinita in pietra. Cotto, legno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V616 SACRO CUORE Ottimo terratetto 210 mq. in perfette condizioni, facciate rifatte, camino, clima, composto sei ampi vani, oltre a tre vani in mansarda (h. 3 mt. ), tre servizi, resede, rifiniture eleganti. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V700 VAIANO FALTUGNANO Disponiamo di due villette speculari libere su tre lati con giardino 1000 mq. cadauna. Ciascuna 150 mq interni, composta da salone, cucina, cantina, porticato, tre camere, tre servizi, ampie terrazze. Facciate in pietra. Accessoriate. Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V422 CAMPI BISENZIO Pressi Villa Rucellai. Ottima bifamiliare 140 mq. composta ingresso, sala pranzo, cucinotto, ripostiglio, sala, tre camere, due servizi, due balconi, giardino 250 mq. sue 3 lati. Garage con cantina 60 mq. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 380.000 Rif V695 VIACCIA Villa a schiera 320 mq. completamente e finemente restaurata (fronte 15 metri) composta 9 vani, giardino 250 mq. , servizi, lavanderia, resede, frazionabile in due appartamenti. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V697 BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3 servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia, terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V378 MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte di un complesso colonico finemente restaurato, composto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V563 COMEANA PRESSI ARTIMINO bellissima villa 500 mq. con torretta, immersa in un parco di 3.000 mq. , interni di alto pregio con nicchie, porte, finestre con vetri artistici (Polloni). Pavimenti in marmo, cotto antico. Caminetti. Porticato. Due ingressi consentono l’accesso alle zone garage, cantine. Altri 35.000 mq. contigui, recintati sono di olivato (300 piante) e vitigno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 2.300.000 Rif H832

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