Prato 2014 20 del 02/09/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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N. 20 • Martedì 2 Settembre 2014

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N. 20 • Martedì 2 Settembre 2014

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CENTRO STORICO appartamento restaurato di 4 vani posto al piano primo di piccola palazzina senza spese condominiali, internamente composto da ingresso su soggiorno, cucina pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Ottima posizione. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 160.000 Rif A56

4 VANI

5 VANI

GALCIANA Prato ovest, pressi casello autostradale, posizione tranquilla e comoda per la viabilita’ principale splendidi appartamenti 4 vani di nuova costruzione in gradevole contesto ad alta efficenza energetica. Finiture e capitola di pregio a scelta del cliente. Pronta consegna. Ultime disponibilita’. Acquistabili con formula rent to buy in 40 mesi Classe Energetica n.d. e 198.000 Rif A23

VIACCIA: appartamento in bifamiliare esternamente restaurata, composto da: ingresso, sala, ampio ripostiglio e spogliatoio, balcone, cucina verandata con porta finestra su terrazza di 30 m. q. , 2 matrimoniali, 1 singola, 1 bagno con vasca, altro servizio/lavanderia, garage di 23 m. q. No condominio. Classe Energetica G Ipe 340,88 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A78

TERRATETTI

COIANO Ter ra tetto composto al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina, bagno, e camera, al piano primo camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia, ristrutturato completamente nel 2003. Valutabile acquisto con formula rent to buy Classe Energetica G Ipe 370,00 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A15

IOLO terratetto a schiera di ampia metratura composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, al piano primo da tre camere oltre ampio bagno e terrazza, oltre pertinenze esterne per mq90 e piano mansarda per mq70. Prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 334,89 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A101

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N. 20 • Martedì 2 Settembre 2014

Ruolo n. 3341

Sede: Via Pistoiese, 163 Seano Carmignano (PO) Tel.

327 0481148 - Tel./Fax 055 8706958 fallani.f@2fcasa.it www.2fcasa.it

e-mail: di Francesca Fallani BACCHERETO vendesi terratetto di circa 150mq. oltre giardino e posto auto di circa 150 mq., composto da cucina, tre camere, taverna, garage e doppi servizi, buone condizioni, parzialmente da rimodernare, facciata rifatta recentemente. Classe energetica G – 264,80. Richiesta € 230.000 trattabili CARMIGNANO in affascinante edificio del 1600 completamente ristrutturato in stile rustico vendesi appartamento di circa 65 mq. con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno, resede sul retro con lavanderia, oltre deliziosa tevernetta con soffitto a volta in mattoncini e garage collegati internamente, terrazza panoramica di circa 30 mq. sulla zona giorno, soffitti con travi in legno, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 102,50. Richiesta € 220.000 trattabili SEANO in ottima posizione semicollinare vendesi deliziosa villa libera su quattro lati con giardino circostante di circa 950 mq. E' composta da un piano primo rialzato di circa 180 mq. che si suddivide in ampio salone con camino e parete in pietra, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, quattro camere e bagno e da un piano seminterrato di altrettanta metratura dove troviamo la taverna con camino e forno a legna, cantina, garage e bagno oltre soffitta al grezzo il tutto collegato da scala interna. Termosingolo, aria condizionata, doppio ingresso, ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 700.00,00 trattabili

PRATO SAN GIUSTO vendesi appartamento di circa 110 mq. posto al secondo nonchè ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore e composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, doppi servizi, entrambi con la finestra, e garage. Termosingolo, bagni e impianto elettrico rifatti sei anni fa, zanzariere, ottimi affacci nel verde, luminosissimo. Richiesta € 165.000 trattabili con possibilità di affitto a riscatto BACCHERETO in splendida posizione collinare vendesi villetta bifamiliare di circa 270 mq. con porticato panoramico e giardino su tre lati. E' composta da ampio salone, cucinotto con stanza da pranzo, camera matrimoniale con bagno privato e stanza guardaroba, seconda camera matrimoniale, camerina, altri due bagni, soffitta, oltre taverna con cucina in muratura, camino e forno a legna, garage, posto auto e soffitta. Ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 153,01. Richiesta € 520.000 trattabili SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 186,42. Richiesta € 230.000 trattabili

SANT'ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E' composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 320.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vendesi bifamiliare piano terra di circa 100 mq. oltre loggiato di 20 mq, garage e taverna collegati oltre giardino anteriore e tergale di 220 mq. Ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 98,00. Richiesta € 280.000 trattabili SEANO PRESSI CARIPRATO vendesi appartamento su due livelli, piano primo nonché ultimo di bifamiliare e composto da ingresso soggiorno, tre camere, doppi servizi, cucina con camino, due balconi, terrazza panoramica di 40 mq. e garage. Termosingolo, zanzariere, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO vendesi delizioso terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, disposto su tre livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 155,50. Richiesta € 135.000 trattabili BACCHERETO vendesi delizioso appartamento in terratetto disposto su tre livelli di circa 95 mq. composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, due terrazzi, giardino di circa 65 mq. Ottimi affacci e ottime condizioni, molto luminoso. Classe energetica F – ipe 176,40. Richiesta € 245.000 trattabili POGGIO A CAIANO centro vendesi terratetto in palazzo storico su tre livelli da ristrutturare di circa 200 mq oltre resede, terrazzo e balcone. Ideale per frazionamento. Classe energetica F – ipe 116,80. Richiesta € 198.000 POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamento di circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano primo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di circa 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 253,30. Richiesta € 250.000 trattabili QUARRATA LOCALITA' CATENA vendesi terratetto completamente ristrutturato con facciata in pietra, soffitti con archi a mattoncini oltre ampio giardino e posto auto. E' strutturato su due livelli al piano terra si trova il soggiorno con camino, la cucina abitabile e un bagno con doccia, al piano primo la camera matrimoniale, la camerina con studio in soppalco e il bagno con vasca. Ottime condizioni. Classe energetica D– ipe 112,83. Richiesta € 270.000 trattabili SANTA CRISTINA A MEZZANA in deliziosa posizione panoramica vendesi villetta libera su 4 lati, suddivisa internamente in due immobili, di cui uno parzialmente da ristrutturare oltre cantina con soffitta a volta. L'immobile ristrutturato è composto da soggiorno, cucina, camera matrimonale e bagno, mentre l'altro da soggiorno, cucinotto con camino, salone, due camere e bagno oltre piccolo resede esterno. Classe energetica G – ipe 347,60. Richiesta € 240.000 trattabili SEANO collinare vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mq su due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio loggiato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 590.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vendesi terratetto libero su 3 lati composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio al p.t., due camere, bagno e due terrazze al p.primo oltre ampio giardino carrabile di circa 300 mq. Ottime condizioni. Classe ebergetica G – ipe 148. Richiesta € 290.000 trattabili SEANO in ottimo contesto con affacci nel verde vendesi appartamento recentissima costruzione al piano primo nonchè ultimo di bifamiliare oltre garage. E' composto da ingresso/soggiorno cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e due ampi terrazzi. Classe energetica D – ipe 84,80. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vendesi appartamento di circa 75 mq. posto al piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente. E' composto da ingresso/soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale e camerina con terrazzo, bagno e ripostiglio, oltre garage. Recente costruzione, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica F – ipe 160. Richiesta € 175.000 trattabili SEANO zona residenziale con affacci nel verde, vendesi delizioso appartamento di circa 65 mq in piccolo condominio di due piani con ascensore; è composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo, camera matrimoniale con secondo terrazzo, camerina, bagno e ripostiglio. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, parquet nella zona notte, garage. Classe energetica F – ipe 124,70. Richiesta € 170.000 trattabili SEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anteriore e tergale, due posti auto, composto da salone con camino, stanza da pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta € 390.000 trattabili SEANO vendesi villa libera su quattro lati già divisa in due unità immobiliari, realizzata con finiture di pregio e con ampio giardino circostante. Ottimi affacci sulle colline, taverna con camino e forno a legna, loggiato, ampia metratura, perfette condizioni. Trattativa riservata Classe energetica E – ipe 126,30 e 136,20. POGGETTO vendesi appartamento piano primo e ultimo di piccola palazzina con ottimi affacci nel verde e composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi oltre camera, camerina e secondo bagno in mansarda. Garage, termosingolo, videocitofono. Classe energetica E – ipe 124,40. Richiesta € 190.000 trattabili COMEANA ottima zona panoramica vendesi appartamento mq. 110 piano primo con mansarda composto da ampia zona giorno, cucinotto, due matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi, ripostiglio, garage e lavanderia. Ottime condizioni. Classe energetica G – ipe186,70. Richiesta € 220.000 trattabili COMEANA vendesi capannone di recente costruzione, ottima posizione e ottime condizioni, circa 1600 mq. con piazzale di 700 mq adiacente ad altro capannone dello stesso proprietario di circa 450 mq. oltre 150 mq. di piazzale. Prezzo € 800 al mq. trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi delizioso appartamento di circa 110 mq. posto al piano terra e con ingresso indipendente, completamente ristrutturato in stile rustico con travi a vista, cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte e composto da ampio soggiorno, cucina in muratura con caminetto, due camere matrimoniali, una camerina, doppi servizi e ripostiglio. Ottime condizioni e deliziosi affacci sulle colline. Classe energetica E – ipe 105. Richiesta e 265.000 trattabili

CARMIGNANO CENTRO vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splendida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 trattabili Carmignano vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq. Possibilità acquisto autorimessa di circa 50 mq. a € 40.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi delizioso appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra, seconda camera/studio in soppalco. Travi a vista, luminosissimo. Classe energetica F – ipe 157,20. Richiesta € 190.000 trattabili CARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 160.000 trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato € 280.000 trattabili completamente ristrutturato PRATO MEZZANA vendesi appartamento seminuovo primo piano con ascensore oltre posto auto coperto e terrazzo. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Termosingolo, aria condizionata, parquet nel reparto notte, ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 68,1. Richiesta € 195.000 trattabili PRATO SAN GIUSTO vendesi appartamento di circa 115 mq. posto al secondo nonchè ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore e composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, doppi servizi, entrambi con la finestra, e garage. Termosingolo, vetri doppi, ottimi affacci nel verde, luminosissimo. Classe energetica E – ipe 123,10. Richiesta € 180.000 trattabili PRATO PRESSI ippodromo in antico mulino dell'anno 1000 finemente ristrutturato vendesi ampio bilocale di circa 72 mq. con posto auto di proprietà, parzialmente arredato. Travi a vista, pavimenti in cotto, ottime condizioni. Possibilità soffitta al grezzo. Classe energetica G – ipe 267,67. Richiesta € 135.000 trattabili PRATO VAIANO GAMBERAME vendesi villa di circa mq. 250 oltre giardino, loggiato, garage e taverna, nuova costruzione con possibilità di personalizzazioni, quattro camere, tre bagni. Ottima posizione. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 650.000 trattabili PRATO TAVOLA in ottima zona residenziale vendesi appartamento di circa 70 mq. posto al primo piano con ascensore di piccola palazzina di recente costruzione e con ottimi affacci nel verde. E' composto da soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza, camera matrimoniale, camerina, bagno e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme, come nuovo. Classe energetica F – ipe 76,70. Richiesta € 153.000 trattabili PRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage collegato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi servizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta € 290.000 trattabili PRATO NARNALI VIA PISTOIESE vendesi terratetto su due piani di circa 130 mq. composto da ampio soggiorno, cucinotto, lavanderia e garage collegato al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, da rivedere. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 130.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Classe energetica G – ipe 181,10. 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AFFITTI AGLIANA affittasi magazzino di circa 200 mq. con appartamento soprastante di circa 185 mq. e piazzale privato Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 1.800 SEANO affittasi appartamento arredato solo di cucina e composto da ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina e bagno. Ottime condizioni, travi a vista, no condominio. Classe energetica G – ipe 230. Prezzo € 650 CARMIGNANO centro affittasi fondi e appartamenti varie metrature per un totale di mq. 120 per i fondi e mq. 225 per le abitazioni, parzialmente arredati. Prezzo complessivo € 2.000 PRATO VIA FIRENZE affittasi fondi e uffici varie metrature, ottime condizioni, possibilità di personalizzazioni. PRATO VIA GALCIANESE affittasi fondo commerciale con vetrine frontali di circa 140 mq. a € 1.300 trattabili con possibilità di fondo artigianale attiguo di circa 120 mq. a € 800 trattabili, entrambi con bagni indipendenti e posti auto privati

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N. 20 • Martedì 2 Settembre 2014 Ruolo n. 3166

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N. 20 • Martedì 2 Settembre 2014

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COMEANA Loretino bellissimo immobile con veduta panoramica di circa 200 mq su 2 livelli circondato da 800 mq di giardino, composto da ampissimo salone con vetrata panoramica, cucina abitabile, dispensa, 3 camere, doppi servizi, oltre taverna con cucina in muratura, forno a legna e camino. Classe energetica G

POGGETTO ottimo terratetto finemente ristrutturato composto da cucina abitabile, 2 camere, bagno, mansarda con camino, terrazza abitabile. Perfette condizioni. Classe energ. G

SEANO ottimo appartamento al piano primo con ingresso semindipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 terrazze, posto auto e garage. Recente costruzione, perfette condizioni. Classe energ. G

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VENDITA – appartamento - CARMIGNANO CARMIGNANO recente appartamento openspace, composto da ampissimo soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostigli. Ingresso indipendente con ampio giardino lastricato. Ottime finiture! Classe energ. G

VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – villa - CARMIGNANO

VENDITA – appartamento - SEANO

SEANO bell'app.to al piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. sottotetto, 2 terrazze e 2 posti auto. Classe energ. F

CARMIGNANO in incantevole posizione collinare, immersa in un oasi di tranquillità, splendida villa bifamiliare libera su 4 lati con vista panoramica mozzafiato, con splendido parco. Finiture di pregio, parquet, aria condiz., imp. di allarme, oltre splendido parco recintato di circa 6.000,00 mq. Classe energetica F IPE 200 kw/m2

SEANO lievemente collinare app. al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, 2 camere, bagno, taverna con cucina abitabile. Giardino, resede e posti auto. Classe energ. G

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VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – villa - SEANO

SEANO villa libera 4 lati con ampio giardino circostante, ampissimo salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, garage, taverna, sottotetto, zona centrale e servita. Possibilità di creare 2 abitazioni. Classe energetica G

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO POGGIO A CAIANO ottimo app.to di recente costruzione con ampie terrazze abitabili composto da soggiorno con a/c, 2 camere, ripostiglio, bagno e 2 terrazze, oltre posti auto privati. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - POGGETTO

SEANO bell'appartamento al piano primo con ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, bagno e rip. Terrazza abitabile, posto auito coperto. Aria condizionata. Classe energetica F

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POGGETTO incantevole app. di recentissima costruzione composto soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, rip., bagno, giardino, resede, posti auto. Ottime finiture. Parquet. Classe energ. F

VENDITA – villa - COMEANA

VENDITA – colonica - SEANO

VENDITA – villetta - SEANO

VENDITA – rustico - SEANO

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SEANO vicinanze immerso nella campagna rustico di nuova costruzione libero 3 lati, composto da sala, cucina, 4 camere matrimoniali, mansarda, doppi servizi. Finiture di pregio. Travi a vista, pietra, ampio loggiato, giardino, disponibili 2 porzioni a partire da Classe energetica B

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Ruolo n.3070

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IOLO bellissimo appartamento 5 vani 130 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere doppi servizi finestrati con bagno e doccia ripostiglio 3 terrazzi garage. Perfette condizioni Classe energetica in fase di richiesta € 225.000 tr Occasione!!!

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N. 20 • Martedì 2 Settembre 2014

MONTEGRAPPA

SOCCORSO

LAS VEGAS

Ottimo per investimento, bilocale completamente arredato, con ampio terrazzo, belle finiture e pavimento in parquet. Piano alto e riscaldamento autonomo e garage. Classe Energetica G

Appartamento piano 5˚ ncomposto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi. Buone condizioni generali. Classe Energetica G Ipe 245,2 kwh/m2 anno

In splendida posizione lato collina, terratetto composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, tre camere, resede, stanza lavanderia, cantina. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 297 kwh/m2 anno

€ 110.000

Rif 1500 € 125.000

Rif 1501 € 238.000

Rif 1397

CASTELLINA

STADIO

MONTEGRAPPA

Delizioso attichino al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, soffitta, terrazzo abitabile. Da ristrutturare. Classe Energetica n.d.

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, garage. Bellissimo giardino condominiale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 262,94 kwh/m2 anno

Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 319,6 kwh/m2 anno

€ 145.000 tratt.

Rif 1312 € 215.000 tratt.

Rif 1481 € 238.000 tratt.

Rif 1326

COIANO

PAPERINO

CASTELLINA

In strada interna e tranquilla, ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra recentemente ristrutturato, cantina. Pronta consegna. Classe Energetica E Ipe 128,79 kwh/m2 anno

In piccola e recente palazzina, appartamento secondo e ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere, balcone oltre a bellissima mansarda con camino, bagno. Finiture di alto livello, garage doppio, come nuovo. Classe Energetica F Ipe 159,36 kwh/m2 anno

In strada tranquilla e in piccola palazzina di sole tre unitaʼ, appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, bellissima terrazza abitabile, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Da rimodernare. Classe Energetica G

€ 165.000 tratt.

Rif 1486 € 249.000 tratt.

Rif 1463 € 265.000 tratt.

Rif 1494

MEZZANA

FERRUCCI

MEZZANA

In ottimo contesto, immerso nel verde, appartamento composto da ingresso su soggiorno, terrazzo, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, garage. Classe Energetica G Ipe 284,29 kwh/m2 anno

In nuovo contesto condominiale, appartamento piano terra con ampio giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, garage e cantina. Come nuovo. Classe Energetica C Ipe 73,96 kwh/m2 anno

Ultimo piano panoramico, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

€ 165.000 tratt.

Rif 1390 € 260.000 tratt.

Rif 1491 € 275.000 tratt.

Rif 1472

GRIGNANO

MONTEGRAPPA

MONTALE

Delizioso terratetto, porzione di villa, completamente ristrutturato, composto da soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno, doppio ripostiglio, deliziosa e spaziosa camera mansardata con bagno, ampio terrazzo e giardino. Classe Energetica D Ipe 62,30 kwh/m2 anno

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

In zona collinare porzioni di colonica in fase di completo restauro. Disponibilità di varie metrature tutte con giardino privato e posto auto. Ubicate in zona non trafficata, panoramica ma di comodo accesso dalle strade principali. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica D

€ 170.000 tratt.

Rif 1489 € 350.000 tratt.

Rif 1321 € 290.000 tratt.

Rif 1306

GALCIANA

MONTEGRAPPA

Appartamento mansardato di recente costruzione al quarto ed ultimo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio e due ampissimi terrazzi abitabili. Oltre spazioso garage. Zona tranquilla lontana dal traffico. Classe Energetica C Ipe 70 kwh/m2 anno

In bifamiliare, appartamento con mansarda completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, altro bagno, balcone, in mansarda tre camere, bagno, lavanderia, terrazzo. Classe Energetica B Ipe 46,9 kwh/m2 anno

Panoramico ultimo piano composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazzo abitabile, grande cucina con dispensa, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati garage. Classe Energetica G

€ 180.000 tratt.

Rif 1473 € 390.000 tratt.

AFFITTO

CENTRO Piazza Ciardi pressi, signorile appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, soffitta. Come nuovo. Classe Energetica G Ipe 103,6 kwh/m2 anno

€ 210.000 tratt.

CENTRO STORICO Appartamento ultimo piano, 150 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 246 kwh/m2 anno

Rif 1451 € 800

AFFITTO

CENTRO STORICO In prestigiosa palazzina con ascensore, appartamento con terrazza abitabile composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 243 kwh/m2 anno

Rif 1459 € 1.050

Rif 1425

POGGETTO Villa libera su tre lati con mq.800 di giardino, in splendida posizione, composta da soggiorno con camino, grande cucina in muratura, tre camere, doppi servizi, taverna con camino e forno. Posti auto coperti allʼinterno del giardino. Ampi terrazzi. Classe Energetica G

Rif 1294 € 450.000 tratt.

VALLATA Grisciavola, in posizione unica, complesso colonico di nuova ristrutturazione diviso in 7 unitaʼ, con diverse soluzioni abitative, da mq. 88 fino a mq. 320. Prezzi a partire da e 230.000, consegna fine 2014. Classe Energetica n.c.

Rif 1452 € 310.000 tratt.

Rif 1499

POGGIO A CAIANO Localitaʼ Poggetto, villetta libera su 4 lati con mq. 300 di giardino, composta da ingresso, salone triplo con caminetto, cucina, 4 balconi, tre camere, doppi servizi, cantina e garage. Recente costruzione, libera subito. Classe Energetica n.d.

Rif 1446 € 485.000

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Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731

PRATO_20_01_24_02092014 04/08/14 13:04 Pagina 18

N. 20 • Martedì 2 Settembre 2014

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N. 20 • Martedì 2 Settembre 2014

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N. 20 • Martedì 2 Settembre 2014 ASSOCIATO

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PROPOSTE

CENTRO Porta S. Trinità. Ottimo luminoso appartamento 100 mq. composto 5 ampi vani, servizi, trmosingolo, soffitta. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V429 BADIE Ottimo appartamento 125 mq. composto da ripostiglio, salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, balconi, clima, posto auto. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 179.000 Rif V676 BAGNOLO Terratetto 180 mq. composto sei vani, su tre livelli, doppi servizi, orto 80 mq. lavanderia. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 190.000 Rif H540 CARMIGNANO La Serra. Bellissimo appartamento nuova costruzione in piccola palazzina su due livelli composto da ampio salone 60 mq. , cucina, camera, bagno, taverna 80 mq. , giardino terrazza, posto auto. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V101/3 VAIANO (Villa Guicciardini) Splendido appartamento 120 mq. composto ampio ingresso, cucina, due ampie camere, due servizi lavanderia, mansarda 50 mq. posti auto. Rifiniture signorili. Classe Energetica F Ipe 313,053 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V708 MONTEMURLO In palazzina nuova costruzione disponiamo di un elegante appartamento 75 mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo, due camere, bagno, antibagno, giardino ante-retro, garage. Classe Energetica D Ipe 86 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V586 GALCIANA Grazioso villino a baiadera di nuova costruzione, immerso in uníarea verde costituita da un piccolo plesso colonico con giardino/resede su tre lati. Composta da ingresso-pranzo-sala, 50 mq. con caminetto, due camere, bagno, clima. Posti auto. Classe Energetica G Ipe 219,1 kwh/m2 anno e 205.000 Rif V707 GRIGNANO Ottimo appartamento 120 mq. composto cinque ampi vani, due servizi, balconi, clima garage. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e 210.000 Rif V718 BORGOVALSUGANA In piccola palazzina appartamento 85 mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, con altro servizio, balcone. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 300,91 kwh/m2 anno e 213.000 Rif V748 REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissima) Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso, salone, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V253 CENTRO STORICO Allíinterno di un palazzo storico restaurato recentemente, disponiamo di un bellissimo appartamento 100 mq. ca. composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi. Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo. Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574 CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150 mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cucina, studio, tre camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage, clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V242 SANTA LUCIA Terratetto su due livelli composto ingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi, rifiniture signorili, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 407,8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V408 CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. finemente restaurato composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V598 LA PIETA’ Ottimo appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, veranda, camera, camerina, graziosa mansarda con cucinotto. Piccola Palazzina. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V587

POGGIO A CAIANO Bella porzione di colonica appena restaurata 120 mq. composta da salone, cucina, due camere, due servizi, giardino 40 mq. , posto auto. Travi faccia vista, parquet, specchi in pietra. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V606 CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendido appartamento 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre matrimoniali, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L271 CASALGUIDI In zona residenziale disponiamo di una villetta su tre livelli 110 mq. a piano con piano terra rialzato composto cinque vani e servizi, piano taverna, piano soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif V597 MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso disponiamo di appartamento 160 mq. composto da ingresso, salone doppio, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, loggiato, balcone. Dotato di portineria. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V462 S. ANGELO A LECORE Bella porzione di colonica 130 mq. composta da ampio salone, cucina, due camere, mansarda, tre servizi, giardino 100 mq. , posti auto. Muri in pietra faccia vista, travi a vista, rifinita in pietra. Cotto, legno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V616 SACRO CUORE Ottimo terratetto 210 mq. in perfette condizioni, facciate rifatte, camino, clima, composto sei ampi vani, oltre a tre vani in mansarda (h. 3 mt. ), tre servizi, resede, rifiniture eleganti. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V700 VAIANO FALTUGNANO Disponiamo di due villette speculari libere su tre lati con giardino 1000 mq. cadauna. Ciascuna 150 mq interni, composta da salone, cucina, cantina, porticato, tre camere, tre servizi, ampie terrazze. Facciate in pietra. Accessoriate. Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V422 CAMPI BISENZIO Pressi Villa Rucellai. Ottima bifamiliare 140 mq. composta ingresso, sala pranzo, cucinotto, ripostiglio, sala, tre camere, due servizi, due balconi, giardino 250 mq. sue 3 lati. Garage con cantina 60 mq. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 380.000 Rif V695 RONCIONI Vero affare. Disponiamo di un palazzo disposto su tre livelli composto da magazzino al piano terra di 240 mq. altezza 6,5 mt, 1˚ piano appartamento 160 mq. composto cinque vani servizi terrazza 80 mq. 2˚ piano appartamento 160 mq. grezzo 3˚ piano terrazza solare 160 mq. Classe energetica G. Ipe 32,986 kwh/mc anno il magazzino e Ipe 236,1 Kwh/mq anno. Classe Energetica G Ipe 236,1 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V645 BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3 servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia, terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V378 MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte di un complesso colonico finemente restaurato, composto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V563 COMEANA PRESSI ARTIMINO bellissima villa 500 mq. con torretta, immersa in un parco di 3.000 mq. , interni di alto pregio con nicchie, porte, finestre con vetri artistici (Polloni). Pavimenti in marmo, cotto antico. Caminetti. Porticato. Due ingressi consentono l’accesso alle zone garage, cantine. Altri 35.000 mq. contigui, recintati sono di olivato (300 piante) e vitigno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 2.300.000 Rif H832

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