Prato 2014 26 del 25/11/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio - Agliana, Montale, Quarrata

Martedì 25 Novembre 2014 - anno XXVI

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COMEANA incantevole villa angolare con giardino su 3 lati, composta da ampia sala soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazze; oltre ampia taverna indipendente con cucina in muratura, camino, altra camera, bagno e lavanderia al piano seminterrato. Bellissime finiture, perfette condizioni. Classe energetica F IPE 212 kw/m2 € 470.000 tratt. PM902

SEANO lievemente collinare bellissima colonica in pietra libera 4 lati finemente ristrutturata con 1,5 ha di terreno, già divisa in 2 abitazioni, oltre due annessi. Incantevole posizione e giardino completamente recintato. Da vedere! Classe energetica G € 600.000 tratt. PM900

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MONTEMURLO, zona residenziale, al primo piano e ultimo, ampio bilocale con terrazzo attrezzato. cucina soggiorno grande, una camera matrimoniale e bagno con finestra (vasca). posto auto esclusivo. ottime condizioni. classe energetica: e i.p.e. : 68.15 kwh/mqanno euro 125.000,00 TRATTABILI - RIF. 1382.

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N. 26 • Martedì 25 Novembre 2014

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MONTEMURLO si vende ottima villetta a schiera composta da cucina, soggiorno, 3 camere da letto 2 bagni. completano la proprieta’ la taverna di 45 mq, il giardino privato e il posto auto. la casa e’ stata finemente ristrutturata ape g 166,9 kwh/ anno euro 330.000 trattabili

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VIA ZARINI (PRESSI) affare!!! si vende nuovo bellissimo appartamento di 3 ampi vani composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ampia terrazza e garage. alta efficienza energetica, cappotto termico, pannelli solari, fotovoltaico e infissi taglio termico. euro 165.000

SEANO

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POGGIO A CAIANO

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in piccola palazzina si vende splendido appartamento di 3 ampi vani con 2 camere, 2 terrazze abitabili e garage di 18 mq. le rifiniture sono di buonissimo livello. ape in corso di realizzazione la casa si trova in una zona residenziale. euro 165.000 trattabili.

in palazzina recente si vende splendido appartamento di 4 vani composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, giardino frontale e tergale e posto auto privato. buonissime rifiniture!!! ape in corso di realizzazione euro 195.000 trattabili

in piccola palazzina recente si vende ottimo bilocale posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, giardino di 35 mq e posto auto recintato. ideale x investimento! ape f. euro 122.000 trattabili

pressi: si vende appartamento di circa 80 mq composto da cucinotto, sala da pranzo/soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta ad uso deposito, terrazza verandata di circa 10 mq, garage. ape g euro 110.000 trattabili

CHIESANUOVA

GRIGNANO

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VERNIO

si vende ottimo terratetto di circa 85 composto da cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno+ giardino privato di 45 mq buonissime condizioni!!!! zona tranquilla!!! ape in realizzazione euro 165.000 trattabili

(pressi via roma): si vende ottimo appartamento di 2 vani con veranda in muratura di circa 10 mq (possibilita' di studio) e resede/ giardino di 20 mq. ape in realizzazione. l'immobile e' stato recentemente ristrutturato. prezzo interessante!!! euro 96.000 trattabili

si vende nuovo bellissimo attico di 5 vani con 2 bagni, garage, dal soggiorno si accede ad una terrazza abitabile di 50 mq. possibilita’ di scelta delle rifiniture. alta efficienza energetica, cappotto termico, pannelli solari, fotovoltaico e infissi taglio termico ape in realizzazione. euro 245.000 trattabili

si vende ottima villetta di 4 vani con taverna/ garage di 25 mq. rifiniture di buonissimo livello (impianto di aspirazione, aria condizionata, pannelli solari) ape in fase di realizzazione. euro 145.000

IOLO

PRATO NORD

GRIGNANO

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affare!! si vende bellissima villetta angolare di 5 vani con 3 bagni, 2 terrazze + taverna con cucina, lavanderia e palestra, caminetto e cucina direttamente collegata alla casa, completano la proprieta un portico e il giardino di 140 mq e un ampio garage. rifiniture di alto livello. ape e' in realizzazione. euro 335.000 trattabili.

(villa fiorita): si vende ottimo terratetto a schiera di 6 vani, con 2 bagni, + piano mansardato con altre 2 stanze con bagno. completa la proprieta' un resede frontale con posto auto e giardino con loggiato, lavanderia e cantina. l’ape e' g con indice 163,20 kwh/anno. euro 320.000 trattabili

(pressi via roma): in palazzina di recente costruzione si vende ampio bilocale con balcone di 8 mq circa. l'immobile in buonissime condizioni ed e' gia libero. le rifiniture sono di ottimo livello. (possibilita’ di acquisto di garage a parte) ape g. euro 118.000 trattabili

pressi: affare!!! si vende ottimo appartamento di 5 vani composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, 2 terrazze, garage. l'immobile gia' libero e' in buonissime condizioni!!! euro 152.000 trattabili

PRESSI CARLO MARX

AGLIANA

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si vende bell'appartamento di 3 vani composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, terrazza di 14 mq e 2 ampie cantine. la casa e' stata recentemente e finemente ristrutturata (impianti, pavimenti e rivestimenti sono nuovi). ape g euro 125.000 trattabili

ottimo!!! si vende appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina, salone/soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 terrazze e garage. la casa e' stata recentemente ristrutturata (bagno, impianti elettrici e idrici nuovi). ape g euro 170.000 trattabili

si vende splendido appartamento di circa 75 mq composto da ampia cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno, posto auto privato. dal soggiorno si accede ad una bellissima terrazza panoramica di 100 mq rifiniture di lusso!!!! ape in realizzazione euro 180.000 trattabili

si vende bellissimo appartamento di 3 ampi vani direttamente collegato ad una terrazza abitabile di circa 45 mq e garage. alta efficienza energetica, cappotto termico, pannelli solari, fotovoltaico e infissi taglio termico. euro 190.000 trattabili

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N. 26 • Martedì 25 Novembre 2014

CENTRALE PRATO

MALISETI

PRATO SUD

PIETÀ

centro storico adiacente zona pedonale, affittasi grazioso e ben arredato 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, antibagno e bagno. Richiesta Euro 590 più Euro 110/spese condominiali che includono le utenze di acqua, luce e gas. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 332,8 kwh/m2 anno Rif PL153 info@immobiliaregranelli.it

in zona verde e tranquilla luminoso appartamento di 3 vani composto da ingresso su soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato, balcone con gradevole veduta. completa la proprieta’ il garage. Ottimamente tenuto. Accessoriato con condizionatori e zanzariere. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A32

grazioso appartamento di 3 vani parzialmente restaurato con soffitti a volta ed ampio porticato di mq 40 circa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina/studio, ripostiglio, bagno con finestra ed ingresso indipendente, no condominio. Ottima occasione Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 110.000 Rif A4

ultimo piano con mansardina in piccola palazzina, sala con caminetto, cucina, camerina, camerina, bagno, rip., 2 terrazzi, ristr. recente, bella zona interna Classe Energetica G Ipe 316,1 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 313 Pegasus Immobiliare

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CENTRO STORICO

CASALGUIDI

PRATO

pedonale, in palazzo di prestigio, affittasi negozio di 2 ampi vani e bagno con vetrina blindata e antisfondamento su strada pedonale di grande passo. Serranda motorizzata, predisposto aria condizionata e allarme. Solo referenziati. Classe Energetica F Ipe 197,81 kwh/m2 anno e 900 tratt. Rif PM120 info@immobiliaregranelli.it

In zona residenziale disponiamo di una villetta su tre livelli 110 mq. a piano con piano terra rialzato composto cinque vani e servizi, piano taverna, piano soffitta abitabile. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif V597 Tuscania Immobiliare

stupendo appartamento di lusso (mq225) completamente ristrutturato con vista sul Bisenzio e sulle colline, a 2 passi dal centro storico. Ingr, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere (3 matrimoniali + 1 media) e 3 bagni. Inoltre terrazzo abitabile di 72 mq, veranda con lavanderia e ga-rage doppio. Parquet. Libero subito Classe Energetica G Ipe 132,3 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif A17 Mediagroup Immobiliare

Coaino bellissimo attico panoramico, 150 mq. buone condizioni cucina, salone, 3 cam e r e , doppi servizi, balcone, terrazzo 150 mq. con veranda 40 mq. cantina, garage doppio, Classe Energetica F e 400.000 Rif PP123 Immobiliare Lama

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AGLIANA

CENTRO

Ottima complesso immobiliare libero su 4 lati con appartamento al piano primo di mq.120 composto da ampio ingresso e bagno a piano terra,3 camere matrimoniali, disimpegno, cucina, ripostiglio, sala e balcone su due lati al piano primo oltre ampia soffitta. Al piano terra vi sono inoltre un locale autorimessa di mq.30 ed un locale artigianale di mq.55 oltre ampio ripostiglio esterno di mq.12 e giardino di mq.200. No mediazione. Classe Energetica G e 310.000 Rif tratt. Ag. Immobiliare M.G.

via Carbonaia, vicino al centro pedonale, vendesi villetta a schiera di recente costruzione con garage privato che accede alla casa, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, bagno finestrato con antibagno al piano terreno. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Dal piano terreno si accede con una scala al garage interrrato con piccolo ripostiglio. L’ingresso principale e’ servito da piccolo giardino privato. L’immobile è situato in un contesto condominiale completamente nuovo con cancello elettrico x accesso auto. Aria condizionata, termosingolo e dotato di impianti moderni. Classe Energetica F Ipe 145,70 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PG104 info@immobiliaregranelli.it

MONTIGNOSO

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Entroterra Cinquale. Grazioso terratetto 110 mq. su due livelli, arredato, composto da cinque vani, tre servizi, giar dino 50

QUARRATA

mq. ampia terrazza. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V737 Tuscania Immobiliare

località Barba vendesi terratetto completamente ristrutturato nel 2011 di circa 90 mq oltre garage di 40 mq e resede di 70 mq su due lati. E’ composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi entrambi con la finestra, e due ripostigli. Finestre in pvc, persiane in alluminio, zanzariere, ottime condizioni. Possibilità di acquisto anche senza garage Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. 2F Casa

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CARMIGNANO

CASALE

FIGLINE

QUARRATA

in splendida zona panoramica vendesi villa liberi su tre lati disposta su tre livelli per un totale di circa 240 mq. oltre garage collegato alla taverna e giardino di circa 200 mq. in parte pavimentato e in parte verde. Il piano terra è composta da ampio salone con camino e terrazza panoramica dalla quale si accede al giardino, sala da pranzo e cucinotto; al piano primo troviamo tre camere ognuna con terrazzo e due bagni entrambi con finestra, piccola soffitta con accesso dall’esterno, taverna alta quasi tre metri con cucinotto, camino e forno a legna, bagno e locale tecnico. Buone condizioni, molto luminosa, affacci deliziosi. Richiesta Classe Energetica G Ipe 194.56 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. 2F Casa

Splendida villa libera su quattro lati, giardino 2.000 mq. Su tre livelli oltre mansarda. Composta da otto ampi vani, oltre a sei servizi, sauna, taverna, piscina con chiusura elettrica, pareti in grassello, pavimenti in marmo e porte in ciliegio. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 780.000 Rif V749 Tuscania Immobiliare

villetta angolare in contesto signorile con finiture di alto livello, disposta su 3 livelli; soggiorno doppio con camino, ampio giardino con loggiato, cucina abitabile, 3 camere, 4 bagni, ampia taverna con cucina, forno e camino oltre garage. Da vedere. Classe Energetica F Ipe 128,65 kwh/m2 anno e 470.000 Rif A71

Buriano in posizione panoramica vendesi colonica in pietra di circa 400 mq. con fienile adiacente di circa 100 mq. entrambi liberi su 4 lati e da ristrutturare, oltre 2 ha di terreno con 700 piante di olivo. possibilità di vendere i due immobili separatamente e con porzioni di terreno più piccole Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. 2F Casa

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N. 26 • Martedì 25 Novembre 2014 ASSOCIATO

APPARTAMENTI S. GIUSTO Grande terratetto(mq.300 commerciali) libero tre lati, composto al piano terra da ampio ingresso, sala, tinello con camino e cucina, al piano primo da 4 camere matrimoniali e bagno oltre ampia soffitta. Sul retro vi è un locale artigianale di mq.90 e ripostigli oltre piazzale e passo laterale. BUONE CONDIZIONI, LIBERO. Classe Energetica G e 400.000

Via di Vergaio, 51B4 - Vergaio - PRATO AFFITTASI GALCIANA Fondo artigianale di mq.180 con ufficio e servizio igienico. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 800 tratt. GALCIANA Prato loc. Galciana Complesso artigianale di mq.3.000 con piazzale esclusivo di mq.3.000, con 6 servizi igienici e 4 locali ad uso ufficio. Possibilita’ di divisione in 2 complessi da mq.1500 ciascuno. Classe Energetica G e 6.000 VERGAIO In bifamiliare al piano primo, Ampio 5 vani di mq.108, parzialmente arredato, composto da ampio ingresso, ripostiglio, bagno, cucina, tinello, sala,2 camere matrimoniali, balcone anteriore e posteriore oltre piano soffitta di mq.40 ad uso lavanderia-ripostiglio, giardino di mq.40 e locale autorimessa di mq.35. No condominio. Classe Energetica A e 850 VERGAIO Laboratorio artigianale di mq.140 con servizio igienico e corte posteriore. Classe Energetica G e 750 VERGAIO Zona centrale fondo commerciale di mq.35 oltre servizio igienico. Libero. Classe Energetica n.d.E 400

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VILLE - COLONICHE - TERRATETTI AGLIANA OTTIMA villetta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, bagno con doccia, tinello con camino, cucinotto finestrato, balcone con accesso a giardino con barbecue e vialetto di accesso anteriore, al piano interrato da locale autorimessa di mq.30 con rampa di accesso esclusiva e tavernetta di mq.24, al piano primo da tre camere e bagno oltre due balconi. Classe Energetica F e 310.000 AGLIANA Ottimo complesso immobiliare libero su 4 lati con appartamento al piano primo di mq.120 composto da ampio ingresso e bagno a piano terra,3 camere matrimoniali, disimpegno, cucina, ripostiglio, sala e balcone su due lati al piano primo oltre ampia soffitta. Al piano terra vi sono inoltre un locale autorimessa di mq.30 ed un locale artigianale di mq.55 oltre ampio ripostiglio esterno di mq.12 e giardino di mq.200. No mediazione. Classe Energetica G e 310.000 Rif tratt. AGLIANA Terratetto da ristrutturare, su due piani di mq.150 composto al piano terra da grande ingresso, sala, cucina abitabile, corte esterna con bagno ed al piano primo da 2 matrimoniali, cameretta e bagno al piano ammezzato oltre soffitta e locale garage nelle vicinanze. Classe Energetica G e 128.000

Energetica A e 450.000 tratt.

AGLIANA Villetta di nuova costruzione (classe A) libera su tre lati, di due piani fuori terra, composta al piano terra da ampio ingresso-soggiorno, ripostiglio, bagno, cucina abitabile, loggiato anteriore e posteriore e giardino di mq.300, al piano primo da tre camere, ampio disimpegno, bagno, balcone anteriore e posteriore e ampio loggiato laterale. Inoltre vi è un locale autorimessa con accesso esclusivo sul quale vi è possibilita’ di tre posti auto. Consegna fine 2015 - inizi 2016. Ottima zona. Classe

CATENA Agliana terratetto completamente da ristrutturare di mq.143, composto al piano terra da ingresso, sala, grande cucina e ripostiglio ed al piano primo da 2 grandi camere e ripostiglio, oltre posto auto esterno. LIBERO. Classe Energetica G e 97.000

I O L O TERRATETTO(mq.180) con locale artigianale di mq.85, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, studio e sala, al piano primo da tre camere, bagno e due balconi, piano secondo sottotetto con altezza in gronda di ml.1,50 oltre ripostigli posteriori e giardino mq.400. LIBERO. Classe Energetica G e 325.000

IOLO Zona centrale Ottimo terratetto di mq.200 composto al piano terra da ampio ingresso, sala, soggiorno, cucina oltre corte posteriore di mq.150 con locale lavanderia, ripostiglio, locale servizio igienico con doccia, al piano primo da tre camere matrimoniali, ampio ingresso e bagno, oltre piano soffitta. OTTIME CONDIZIONI Classe Energetica G e 235.000 tratt. S. IPPOLITO Valbisenzio a 35 minuti da Prato ottima villetta di recente costruzione composta al piano terra da sala, cucina e bagno oltre giardino anteriore e corte posteriore, al piano interrato da taverna con camino e locale autorimessa, al piano primo da 2 camere, bagno e 2 balconi. Ottima posizione. Classe Energetica n.d. e 225.000 TOBBIANA OTTIMA BIFAMILIARE libera tre lati(mq.336), con accessi indipendenti e comunicanti, con appartamento piano terra di mq.112 con cucina abitabile, ampio soggiorno,2 matrimoniali, bagno, cucina rustica esterna, cantina e porticato, appartamento piano primo di mq.112 con cucina abitabile, ampio soggiorno,2 matrimoniali, bagno, terrazzi mq.50 e mansarda di mq.112 con bagno-lavanderia,2 camere, locale rustico con forno e camino, oltre locale autorimessa/magazzino mq.105 con bagno, giardino mq.120. Possibilità di uso anche come unifamiliare. Classe Energetica n.d. e 600.000 tratt. Rif tratt. VERGAIO OTTIMA VILLETTA a schiera la cui costruzione risale al 1998, composta al piano seminterrato da ampia taverna con camino, locale garage e ripostiglio, al piano terra da sala, tinello, cucinotto e bagno, al piano primo da tre camere e due bagni ed al piano secondo da ampia mansarda con bagno e due ampie terrazze. LIBERA. Classe Energetica n.c. e 350.000 tratt.

AGLIANA In quadrifamiliare di nuova costruzione(CLASSE A)piano terra composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio,2 camere, giardino anteriore di mq.55, giardino posteriore di mq.135, locale autorimessa e posto auto. Accessi indipendenti. Ottime rifiniture. Classe Energetica A e 230.000 tratt.

AGLIANA Nuova costruzione(CLASSE A)in quadrifamiliare, angolare, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno,2 camere, giardino su tre lati di mq.380, locale autorimessa e posto auto. Accessi indipendenti. Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt.

CASALE In bifamiliare con accesso indipendente(mq.140) composto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, bagno, balcone anteriore e balcone posteriore con collegamento ad ampio terrazza coperta oltre mansarda con 2 ampi locali con camino, bagno e soffitta. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. CASALE Ottimo 3 vani composto da soggiornoangolo cottura, terrazzo, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno oltre ampio locale autorimessa. Classe Energetica n.c. e 138.000

GALCIANA Ampio 4 vani di nuova costruzione(classe B)piano terzo ed ultimo, composto da ingresso-soggiorno, tinello-angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno, ripostiglio, bagno,2 camere matrimoniali e posto auto coperto. Predisposizione impianto di allarme e condizionamento. Bassi consumi del riscaldamento. Possibilita’ di personalizzare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Parcella notarile compresa nel prezzo. Pagamenti personalizzati. Pronta consegna. Classe Energetica B e 198.500 GALCIANA Ampio 4 vani di nuova costruzione(classe B)piano terzo ed ultimo, composto da ingresso-soggiorno, tinello-angolocottura, ampio terrazzo, disimpegno, ripostiglio,2 camere matrimoniali, bagno e posto auto coperto. Predisposizione allarme e aria condizionata. Possibilita’ di personalizzare i pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Parcella notarile compresa nel prezzo. Pagamenti personalizzati. Bassi consumi del riscaldamento. Pronta consegna. Classe Energetica B e 210.000 GALCIANA AMPIO 5 vani composto da ingressosoggiorno, cucina abitabile, ripostiglio,3 camere,2 bagni, ampia corte esterne e locale autorimessa. Classe Energetica G e 245.000

GALCIANA Ottimo bilocale in zona residenziale e tranquilla, composto da ingresso, soggiorno-tinello con balcone, cucinotto, bagno, camera con balcone oltre posto auto coperto e cantina. Classe Energetica F e 130.000

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GALCIANA Pressi nuovo Ospedale 5 vani composto da ingresso, cucina, sala, bagno, ripostiglio,3 camere, veranda, balcone e locale autorimessa. LIBERO.

GALCIANA Pressi Nuovo Ospedale Grande 5 vani(mq.120) composto da ampio ingressosoggiorno con accesso a lastrico di mq.50 e giardino di mq.200, cucina abitabile,2 bagni finestrati,3 camere e locale autorimessa. Buone condizioni, aria condizionata, zanzariere e doppie finestre. Classe Energetica n.d. e 250.000 LA PIETA’ Grande 5 vani mq.155 composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, W. C, bagno, doppia sala di mq.32 con balcone, ampio disimpegno,3 matrimoniali, ampia cantina e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 275.000 VERGAIO OTTIMO 3 vani al secondo ed ultimo piano, composto da cucina-tinello con balcone, ampio disimpegno,2 camere, bagno, ripostiglio e ampio locale autorimessa. Caminetto, aria condizionata. Zona tranquilla. Classe Energetica G e 175.000 VERGAIO Ottimo 3 vani di recente costruzione, composto da ingressosoggiorno con angolo cottura, bagno finestrato,2 camere, ampio giardino su due lati con lastricato coperto per complessivi mq.170, locale autorimessa e posto auto. Aria condizionata. Classe Energetica n.c. e 173.000 VERGAIO OTTIMO appartamento(mq.150)ristrutturato, al piano secondo ed ultimo, composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio,3 camere di cui 2 matrimoniali ed una con balcone oltre ampia mansarda di mq.32, ampia cantina di mq.10. Ottimo contesto. Allarme, aria condizionata e zanzariere. Classe Energetica E e 235.000

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VERGAIO Zona centrale 5 vani angolare composto da ampio soggiorno-tinello con cucinotto, disimpegno, ripostiglio, bagno,3 camere,3 balconi oltre locale autorimessa.

VERGAIO Zona centrale Ottimo appartamento mq.90 composto da ingresso-soggiorno, tinello con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno,2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Classe Energetica n.c. e 155.000

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AGENZIA IMMOBILIARE di Emanuele Menaboi

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FONTANELLE appartamento molto bello, in colonica completamente e finemente ristrutturata, mq. 145 su due livelli + ampio loggiato con possibilità di chiudere, 75 mq. di giardino frontale e tergale, ingresso indipendente, grande taverna al piano seminterrato, doppi servizi, cantina, lavanderia, posto auto, predisposto aria condizionata e impianto allarme. classe b. Rich. trattabile Classe Energetica B Ipe 37,8 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A504

GRIGNANO costruzuzione 2010, grazioso appartamento al piano terra con 80 mq. di giardino esclusivo, ingressosoggiornopranzo, cucinotto, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, loggiato. t/singolo, predisp. aria condizionata. garage mq. 25, cantina. Richiesta trattabile Classe Energetica F Ipe 99,203 kwh/m2 anno e 240.000 Rif A428

SACROCUORE al piano quarto con asc., luminoso bell’appartamento di mq. 118, ottimo stato, t/singolo e aria condizionata, ampio terrazzo d’angolo, composto ingresso, cucina, tinello, sala, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato, con possibilità di ricavare 3 camere facilmente, garage. rich. trattabile Classe Energetica F Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A508

SACROCUORE appartamento al piano quarto ed ultimo, no asc, in ottimo stato, t/singolo, facciate nuove con cappotto termico, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, soffitta di mq. 13. Classe Energetica G Ipe 276,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif A422

SACROCUORE appartamento ristrutturato, piano terra, piccola palazzina, facciate nuove con cappotto termico. Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno. resede privata 15 mq. ca., garage e soffitta. Classe Energetica G Ipe 168,53 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A411

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In piccola palazzina di soli 4 unità, app.to composto da vani 4 oltre garage. Bagno rifatto. Buone condizioni. Euro 130.000 Ape G Ipe 215,6 Kwh/m2 anno Rif. A25

app.to posto al terzo ed ultimo piano e composto da 4 vani oltre garage. Da rimodernare. Ottima vista. Molto luminoso. Euro 120.000 Ape G Ipe 234,1 KWh/m2 anno Rif. A22

App.to posto al piano 4° con ascensore composto da 4 ampi vani oltre cantina e 2 terrazzi. Ottima vista. App.to molto luminoso. Libero. Euro 159.000 Ape G Ipe 129 Rif A01

In terratetto diviso in 2 unità, app.to composto da vani 3 posto al piano terra rialzato. Ristrutturato. Euro 98.000,00. Ape G Ipe 218,6 KWh/m2anno Rif. F301

in zona residenziale, app.to posto al piano terra e composto da cucinotto, zona giorno ampia, camera matrimoniale, camerina, servizio finestrato, oltre giardino e garage. Recente costruzione, ottime condizioni. Euro 178.000 tratt. Ape G Ipe 8755.4 KWh/m2anno Rif. A40

SOFIGNANO

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App.to in bifamiliare di recente costruzione al piano terra composto da soggiorno con attacchi per la cucina, camera, camerina, servizio oltre taverna con cucina in muratura, secondo bagno e garage. Possibilità di creare la terza camera. Giardino frontale e tergale. Ottime rifiniture. Euro 265.000 tratt. Ape C Ipe 66,73

zona Borgonuovo, app.to posto al piano primo con ascensore di mq 160 con doppi servizi e 2 balconi. Completa la proprietà un garage. Completamente ristrutturato qualche anno fa. Libero. Euro 240.000 tratt. Ape G Ipe 156 KWh/m2 anno

Appartamento in bifamiliare al piano primo e ultimo di vani 4 oltre garage e cantina. Buone condizioni, tende esterne, zanzariere, forno a legna. Ape "G" Ipe 196.73. € 220.000,00 tratt. Rif. S141

Attico completamente ristrutturato di mq 80 con doppi servizi, 2 terrazze di mq 70 e 80. Ottima posizione panoramica. Euro 210.000 tratta. Ape G Ipe 216 KWh/m2 anno

In posizione angolare tra strade di passaggio vendesi o affittasi uffici di mq 200 o 230 con doppi servizi. Da rinnovare. Info in agenzia Ape G Ipe 110,08

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COIANO

SOCCORSO

VALLATA

In strada interna e tranquilla, ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra recentemente ristrutturato, cantina. Pronta consegna. Classe Energetica E Ipe 128,79 kwh/m2 anno

Appartamento piano 5˚ ncomposto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi. Buone condizioni generali. Classe Energetica G Ipe 245,2 kwh/m2 anno

In posizione unica, in complesso colonico di nuova ristrutturazione, porzione composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagnetto, e al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno. Ampio spazio esterno, due posti auto. Classe Energetica A

€ 165.000 tratt.

Rif 1486 € 125.000

Rif 1501 € 278.000 tratt.

Rif 1459

GALCIANA

VALENTINI

GALILEI

Costruzione Guarducci del 2000, secondo e ultimo piano, appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere, altro terrazzo, bagno, garage. Classe Energetica E Ipe 92,6 kwh/m2 anno

In strada interna, interessante appartamento in piccola palazzina, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo verandato, due matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ottime condizioni. Classe Energetica G

Attico recentemente ristrutturato composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina open space, grande terrazza con pergola, camera matrimoniale, cameretta o studio, ripostiglio. Mansarda: zona giorno open space con terrazza e bagno. Garage. Classe Energetica G

€ 178.000

Rif 1497 € 298.000 tratt.

Rif 1503 € 128.000

Rif 1526

GALCIANA

IOLO

ZARINI

Appartamento mansardato di recente costruzione al quarto ed ultimo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio e due ampissimi terrazzi abitabili. Oltre spazioso garage. Zona tranquilla lontana dal traffico. Classe Energetica C Ipe 70 kwh/m2 anno

Appartamento al piano terra di terratetto composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, loggiato/veranda con annessi due ripostigli su giardino di proprietà sulla parte restrostante dell ʻimmobile, resede con posto auto sulla parte frontale di circa 33 mq. Classe Energetica G Ipe 200,7 kwh/m2 anno

Pressi Repubblica, piccola palazzina, ultimo piano con mansarda ottimamente rifinito. Ampio soggiorno con terrazzo con barbecue, zona pranzo, cucina, tre ampie camere di cui una padronale in mansarda con zona armadi, bagno e terrazza a tasca secondo bagno e garage. Classe Energetica G Ipe 182,3 kwh/m2 anno

€ 180.000 tratt.

Rif 1473 € 155.000 tratt.

Rif 1522 € 340.000 tratt.

Rif 1517

FERRUCCI

VAIANO

SAN MARTINO

Pressi Resurrezione, in ottimo condominio, appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio e panoramico terrazzo, due camere, bagno, ripostiglio e garage. Classe Energetica E Ipe 96,40 kwh/m2 anno

Terratetto su tre livelli: soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, al piano superiore tre camere, soggiorno e cucina e bagno. Soffitta, cantina. Resede frontale e tergale. Divisibile in due unitaʼ. Classe Energetica G Ipe 432,4 kwh/m2 anno

Attico al terzo piano composto da ampio soggiorno su terrazza di 140 mq, n parte scoperta in parte verandata, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage doppio e cantina. Ascensore. T ermosingolo, cassaforte, allarme, doppi vetri. Classe Energetica F Ipe 154,07 kwh/m2 anno

€ 198.000 tratt.

Rif 1259 € 190.000 tratt.

Rif 1504 € 370.000 tratt.

Rif 1523

CENTRO

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POGGIO A CAIANO

Piazza Ciardi pressi, signorile appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, soffitta. Come nuovo. Classe Energetica G Ipe 103,6 kwh/m2 anno

Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 319,6 kwh/m2 anno

Localitaʼ Poggetto, villetta libera su 4 lati con mq. 300 di giardino, composta da ingresso, salone triplo con caminetto, cucina, 4 balconi, tre camere, doppi servizi, cantina e garage. Recente costruzione, libera subito. Classe Energetica n.d.

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Rif 1326 € 485.000

Rif 1502

CILIANI

IPPODROMO

POGGIO A CAIANO

Via Bologna, pressi. In costruzione sabbi anno 2004, appartamento al secondo e ultimo piano con terrazza abitabile con barbecue. Ingresso, soggiorno con cottura, ripostiglio, matrimoniale, singola, bagno con vasca idromassaggio, parquet, porte laccate, come nuovo. Cantina e garage. Classe Energetica G

Pressi, in strada interna, interessante e ampio terratetto su due livelli oltre soffitta abitabile completamente finestrata, resede con stanza lavanderia, 4 terrazzi, soggiorno, cucina, pranzo tre camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 262,1 kwh/m2 anno

Bacchereto a due passi dalla piazzetta, villa con vista su firenze con giardino e patio panoramico. Ingresso, grande soggiorno con ampie vetrate, cucina pranzo open space, tre camere, tre bagni, taverna con camino. Come nuova. Classe Energetica F Ipe 153 kwh/m2 anno

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GRIGNANO

MEZZANA

CASTELLINA

Recente costruzione, appartamento con mansarda composto da ingresso, ampio soggiorno con doppio volume, terrazzo abitabile, cucinotto due camere, doppi servizi, posto auto e cantina. Classe Energetica G

Ultimo piano panoramico, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

Ultimo piano, signorile appartamento su due livelli composto da: ingresso su doppia sala con caminetto, terrazzo, cucina con terrazzo, zona notte con due camere matrimoniali e doppi servizi. Mansarda con ampio salone con camino su una terrazza abitabile, stanza lavanderia con uso di cucina, due camere matrimoniali, bagno. Garage. Strada verde e tranquilla. Classe Energetica F Ipe 145.50 kwh/m2 anno

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Rif 511 € 250.000 tratt.

Rif 1472 € 580.000

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GALCIANA

MONTEGRAPPA

MEZZANA

Pressi ospedale nuovo, recentissima costruzione, ultimo piano con mansarda, composto da ampio soggiorno su portico abitabile, due camere, doppi servizi, un terrazzo. Al livello superiore, cucina abitabile su spettacolare terrazza con pergola e pannelli in legno decapati. Lavanderia. Garage. (1307) Classe Energetica G Ipe 125,5 kwh/m2 anno

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

In ottimo contesto, immerso nel verde, appartamento composto da ingresso su soggiorno, terrazzo, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, garage.

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Rif 1390

Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731

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Il Portale

AGENZIA IMMOBILIARE

Intermediazioni Immobiliari

Via Montalese 22/a - Prato (PO) - ruolo 3158

di Frosini Alessandro

Prato Tel. e Fax. 0574 583294 - Cell. 335 7570495 E-mail: ilportale@hotmail.it

VENDITA

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2 VANI GALCIANA nuova costruzione, in quadrifamiliare, bilocale indipendente primo piano, soggiorno-cottura, camera, bagno finestrato, terrazzo, posto auto privato. termosingolo, pred. aria condizionata. euro 100.000. (rif. 258) classe energetica: c Classe Energetica C Rif 258 FONTANELLE Nuova costruzione, prossima consegna, appartamento primo piano, 60 mq, in ottimo contesto, rifiniture di pregio, soggiorno-cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale, balcone, rispondente normative risparmio energetico. Classe ACE a partire da B. Euro 135.000 tratt. (Rif. 269) Classe Energetica B

3 VANI FONTANELLE Nuova costruzione, prossima consegna, contesto riservato e tranquillo, appartamento piano terra, composto da soggiorno-angolo cottura, camera, cameretta, bagno finestrato, balcone, giardino privato. Termosingolo, pred. aria condizionata, ottime finiture. ACE B. Euro 180.000. (Rif. 357) Classe Energetica B

CENTRO STORICO Semicentro Pomeria. A due passi dal centro storico, zona Porta S. Trinita, piano terra rialzato in tranquillo palazzo, spazioso appartamento affacciato su tre lati, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato, balcone, soffitta uso ripostiglio. Termosingolo, da rimodernare. Euro 185.000. (Rif. 507) Classe Energetica G

6 VANI CENTRO STORICO Centro. Pressi Castello, elegante, ampio, luminoso sei vani in buone condizioni, composto da cucina abitabile, grandissimo salone doppio, tre camere matrimoniali, bagno, terrazzo verandato, ripostiglio, garage e cantina. Euro 210.000 tratt. (Rif. 604) Classe Energetica G BORGOVALSUGANA Sacra Famiglia. Ampio appartamento piano terra, zona tranquilla, in buone condizioni, parzialmente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato, ampia stanza attualmente adibita a lavanderia, ma trasformabile in camera matrimoniale, o secondo bagno con lavanderia. Piccolo giardino privato, garage, due posti auto. Termosingolo, aria condizionzta. Euro 175.000 trattabili. (Rif 610) Classe Energetica G

TERRATETTI

CASTELLINA La Castellina. Ottimo contesto tranquillissimo, elegante terratetto anni cinquanta, con resede anteriore, giardino posteriore, cucina, soggiorno, sala, due matrimoniali, caCENTRO STORICO Serraglio pressi. Ampio appartamento meretta, bagno, balcone, ampia soffitta, lavanderia e stanza di ultimo piano, composto da cucina abitabile, salone doppio, comodo con caminetto nel giardino. Euro 350.000 tratt. (Rif camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio-lavande- T676) Classe Energetica G ria. Terrazzo verandato, garage. Da rimodernare. Euro 145.000 tratt. (Rif. 453) Classe Energetica G MONTEGRAPPA Montegrappa. Vicinanaze centro e stazione ff. ss. , appartamento al piano primo, parzialmente da ristruttu- FERRUCCI Ferrucci pressi. Monolocale con mansardina rare, composto da cucina abitabile, salone doppio, due camere completamente arredato, termosingolo, aria condizionata, fomatrimobiali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone, tovoltaico. e 450 compreso condominio. (Rif. AM99) Classe oltre a garage e soffitta uso ripostiglio. Termosingolo. Cert. En Energetica B Cl. G. Euro 175.000 tratt. (Rif. 487) Classe Energetica G SEMICENTRO Semicentrale. Tre vani arredato, con due balZARINI Repubblica. coni. e 650. Rif. AM98 Classe Energetica G CILIANI Ciliani pressi. Fondo commerciale, divisibile in due, Appartamento di quattro vani e mezzo in ottime con- in zona molto frequentata, con due porte fronte strada, due bagni. (Rif. CA22) Classe Energetica n.d. e 600 tratt. dizioni, composto da cucinotto con pranzo, ampio CENTRO STORICO Fondo predisposto con canna fumaria, soggiorno, due camere ma- 60-70 mq, con bagno, spogliatoio, cantina. e 600 tratt. (Rif. trimoniali, bagno finestrato, CA21) Classe Energetica G ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare facilmente il secon- MONTALE Montale-Montemurlo. Magazzino 120 mq in ottido bagno finestrato. ampio garage di proprietà. Termosingolo. me condizioni, solo referenziati. Euro 700 tratt. (Rif. CA20) Euro 190.000 tratt. (Rif. 488) Classe Energetica G Classe Energetica n.d.

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S A N PA O L O : appartamento di 4 vani da rimodernare composto da ingresso, soggiorno, cucina, cam e r a matr., camerina, servizio, 2 balconi oltre posto auto scoperto. Clas se energetica G Ipe 161kwh/m2 anno. € 120.000 CHIESANUOVA: appartamento posto al secondo piano ed ultimo piano di circa 90mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina 2 camere matrimoniali, servizio, lavanderia oltre soffitta praticabile. Classe energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno. € 150.000 MALISETI: Appartamento posto al primo ed ultimo piano di bifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio oltre balcone verandato e garage. Classe energetica G Ipe161kwh/m2 anno. € 170.000

VIA FILICAIA: appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio. No condominio.Classe energetica G Ipe 161kwh/m2 anno. € 110.000 S A N MARTINO: in palazzina signorile ampio 4 vani posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno , cucina , 2 camere matrimoniali , doppi servizi, oltre garage doppio e resede. Ottimo stato. Classe energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno. € 250.000 SAN PAOLO: Appartamento ristrutturato posto al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio ampio, rip., terrazzo vivibile e un terrazzo verandato oltre garage. € 180.000 SAN PAOLO: Terratetto su due livelli con mansarda abitabile di 60mq circaoltre giardino pavimentato con lavanderia, resede anteriore e garage composto da al piano terra :ingresso, soggiorno, cucina; al primo piano: tre camere matrimoniali e servizio. DA RIMODERNARE. Classe energetica «G». € 250.000,00 CHIESANUOVA: Appartamento di 4 vani in ottimo stato piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio oltre piccola resede posteriore e garage. Tetto e facciate rifatte nel 2013.Classe energetica B. € 155.000

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RIF. 257 MONTEMURLO For nacelle, in zona tranquilla e verdeggiante disponiamo di terratetto a schiera composto da ingresso indipendente costituito da 4 vani oltre a ripostigli, cucinotto, terrazzi al piano terreno, ripostiglio disimpegno, bagno e terrazzi al primo piano e locale cantina al piano seminterrato, oltre resede esclusivo sul lato anteriore dell'abitazione e soffitta accessibile con scala retrattile. Acqua centralizzata, termo camino per riscaldamento. Costruzione fine anni 70. Abitabile. Fabbricato principale mq 108, terrazzi mq 17, cantina mq 45 e resede esclusivi mq 51. Classe F Euro 180.000,00 Trattabili

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MONTEMURLO, zona residenziale, villetta/terratetto abitabile (da rimodernizzare). doppio ingresso, resede esclusivo, taverna/rimessa accessoriata. 2 camere, 2 bagni, zona giorno grande con cucina abitabile. classe energetica: in fase di richiesta euro 180.000,00 TRATTABILI - RIF. 1376.

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MONTEMURLO, zona residenziale, appartamento in terratetto con doppio ingresso. ingresso/soggiorno con camino, cucina grande, 2 camere matrimoniali e bagno. spazio esterno esclusivo con stanza annessa. termo singolo. no condominio. arredato. classe energetica: in fase di richiesta EURO 650,00 TRATTABILI - RIF. 1381.

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COMEANATerratetto in stile rustico, con travi in legno, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, rip.,terrazzo di 30 mq., piccolo resede. Ape E 80.795 kwh/mq. anno €.238.000 tratt. Rif.606

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COMEANA In bella zona residenziale villetta angolare, soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere,3 terrazzi, cantina, taverna con camino , giardino di ca.330 mq.Ape F 212 kwh/mq.anno €. 470.000 Rif.791

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VIA FERRUCCI. Particolare appartamento parzialmente mansardato posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e senza spese condominiali. Composizione: Ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e garage di 18 mq. Ottime condizioni. Vuoto in consegna immediata. Classe G ipe 175,00 Rich. € 185.000,00 trattabili. Rif. 423

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N. 26 • Martedì 25 Novembre 2014

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N. 26 • Martedì 25 Novembre 2014

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N. 26 • Martedì 25 Novembre 2014

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N. 26 • Martedì 25 Novembre 2014

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N. 26 • Martedì 25 Novembre 2014

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PRATO_26_01_28_25112014 21/11/14 12:46 Pagina 28

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