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numero
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PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio - Agliana, Montale, Quarrata Martedì 20 Gennaio 2015 - anno XXVII
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RESPONSABILE:
Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015
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Antonio Lombardi Agente Immobiliare
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Via E. Agnoletti 8/A PRATO Tel. 0574.1823865 Cell. 334.9131712 www.immobiliarelombardi.com • immobiliarelombardiantonio@gmail.com RIF. 245 SEANO in zona tranquilla disponiamo di bell'appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vano esterno ad uso box di circa 20 mq. Luminoso, ben tenuto, ottimo oggetto, climatizzato, termo singolo, acqua singola, poche spese condominiali. CLASSE ENERGETICA G
RIF. 266 GALCETI, in contesto signorile disponiamo di bell' appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore di 96 mq compreso i terrazzi composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura con sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio, garage di 33 mq circa e cantina. Termo singolo, acqua singola, climatizzato, impianto di allarme. Ottimamente tenuto e ben disposto. Zona tranquilla, circondata dal verde, condominio ristrutturato. L' ascensore arriva fino al seminterrato dove si trovano garage e cantina. Circa euro 70,00/mese di spese condominiali. Prezzo trattabile, maggiori info in Agenzia.
RIF. 255 PISTOIA in posizione centrale disponiamo di grazioso appartamento al quarto piano SENZA ASCENSORE di 75 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vasca, soffitta. Termo singolo, acqua centralizzata, poche spese condominiali, luminoso, ben tenuto, ventilato. Classe G Euro 105.000,00 Tratt.
RIF. 257 MONTEMURLO For nacelle, in zona tranquilla e verdeggiante disponiamo di terratetto a schiera composto da ingresso indipendente costituito da 4 vani oltre a ripostigli, cucinotto, terrazzi al piano terreno, ripostiglio disimpegno, bagno e terrazzi al primo piano e locale cantina al piano seminterrato, oltre resede esclusivo sul lato anteriore dell'abitazione e soffitta accessibile con scala retrattile. Acqua centralizzata, termo camino per riscaldamento. Costruzione fine anni 70. Abitabile. Fabbricato principale mq 108, terrazzi mq 17, cantina mq 45 e resede esclusivi mq 51. Classe F Euro 180.000,00 Trattabili
RIF. 252 VIA TIRSO disponiamo di appartamento al 4 piano di 5 con ascensore che arriva nel seminterrato., composto da ingresso, sala da pranzo con tinello e balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, garage. Viene venduto arredato come da foto, doppie finestre. Riscaldamento ed acqua centralizzati. Spese condominiali circa € 130,00 mensili compreso consumi. CLASSE ENERGETICA G
RIF. 264 ALPE DI CATENAIA, colline aretine, in contesto e sclusivo e con massima privacy disponiamo di splendida villa libera su 4 lati ed immersa in un parco di circa 3 ettari. La villa si sviluppa su 3 livelli. Doppio accesso agli appartamenti del primo e secondo piano. Piscina e jacuzzi. Impianto a GPL, immobile risalente al 1400. Ambiente signorile e situato su un poggio dominante. Vista da cartolina, a pochi minuti dal centro del paese. Ottimo anche per agriturismo. Trattativa riservata. Maggiori info in Agenzia.
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PRATO EST Le badie appartamento di 2,5 vani composto da ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale, ripsotiglio, cameretta. Posto auto coperto. Termosingolo. Ben tenuto Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=)RIF V 541 Euro 118.000
GALCIANA 5 vani ristrutturato: soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo verandato -lavanderia, ripostiglio, 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 medie, 2 bagni finestrati. Infissi in ciliegio, Termosingolo con impianto nuovo. Garage. Classe Energetica: F IPE: 93,00 (>=)RIF V 535 Euro 170.000
PAPERINO in piccola palazzina 4 vani piano terra, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage doppio. Grande giardino su 3 lati. Classe Energetica: F IPE: 163,00 (>=)RIF V 458 Euro 235.000
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015
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OSTE montemurlo, in strada residenziale luminoso appartamento di 4 ampi vani composto da cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, box auto. Palazzina restaurata no condominio. 6 unita’ abitative senza spese condominiali - acquistabile con formula affitto con riscatto. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 119.000 Rif A149
BORGONUOVO Chiesanuova: Ottima occasione! Appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, terazza e garage. Termosigolo, aria condizionata. Tenuto benissimo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A8
SACROCUORE appartamento in contesto silenzioso e gradevole, vicino ai principali servizi composto da vani 4 con 2 bagni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di mq100, 2 matrimoniali e garage. completamente ristrutturato con finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A15
VIALE DEL LA REPUBBLICA - MEZZANA proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 2 camere matrimoniali (possibilita’ ricavare terza camera), bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi e garage. zona servitissima. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A16
GALCIANA in posizione tranquilla e comoda per la viabilita’ principale splendidi appartamenti 4 vani di nuova costruzione in gradevole contesto ad alta efficenza energetica. Finiture e capitola di pregio a scelta del cliente. Pronta consegna. Ultime disponibilita’. Acquistabili con formula rent to buy in 36 mesi. OCCASIONE! Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A23
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MONTEMURLO: villette a schiera di 5 locali con taverna, composte da a m p i a zona giorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e giardino oltre luminosa Taverna attrezzata con cucina e bagno e direttamente collegata al giardino ed al garage. Ottima occasione. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A1015
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015
VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO
VENDITA – appartamento - SEANO
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POGGIO A CAIANO in zona semicentrale e servita ottimo appartamento composto da ampia sala soggiorno con ampia terrazza abitabile, cucinotto, due camere e bagno. Oltre garage. Classe energ. G
SEANO in bella zona residenziale ottimo appartamento al piano primo con ampie terrazze, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, oltre garage. Ottime finiture, parquet, aria condiz. tratt. Classe energ. G
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€ 150.000 tratt. Rif. PM884
€ 165.000 tratt. Rif. PM889
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VENDITA – appartamento - SEANO SEANO bell'app.to al piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. sottotetto, 2 terrazze e 2 posti auto. Classe energ. F
VENDITA – appartamento - SEANO
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CARMIGNANO recente appartamento open-space, composto da ampissimo soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostigli. Ingresso indipendente con ampio giardino lastricato. Ottime finiture! Classe energ. G
SEANO bell'appartamento al piano primo con ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, bagno e rip. Terrazza abitabile, posto auito coperto. Aria condizionata. Classe energetica F
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€ 175.000 tratt. Rif. PM815
€ 180.000 tratt. Rif. PM579
€ 180.000 tratt. Rif. PM839
VENDITA – appartamento - SEANO
VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO POGGIO A CAIANO ottimo app.to di recente costruzione con ampie terrazze abitabili composto da soggiorno con a/c, 2 camere, ripostiglio, bagno e 2 terrazze, oltre posti auto privati. Classe energ. G
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POGGETTO incantevole app. di recentissima costruzione composto soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, rip., bagno, giardino, resede, posti auto. Ottime finiture. Parquet. Classe energ. F
POGGIO A CAIANO bell'app.to in villetta di recente costruzione al piano terra, libero 3 lati, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre ampia taverna con predisp. 2° bagno, ev. garage, oltre terrazza, giardino e posto auto. Classe energetica G
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VENDITA – appartamento - SEANO
VENDITA – villetta - SEANO
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VENDITA – villetta - SEANO
SEANO bell'appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., terrazza e giardino; oltre taverna con camino, bagno, guardaroba e garage al piano seminterrato. Perfette condizioni. Classe energetica G
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COMEANA incantevole villa angolare con giardino su 3 lati, composta da ampia sala soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazze; oltre ampia taverna indipendente con cucina in muratura, camino, altra camera, bagno e lavanderia al piano seminterrato. Bellissime finiture, perfette condizioni. Classe energetica F IPE 212 kw/m2
CARMIGNANO in incantevole posizione collinare, immersa in un oasi di tranquillità, splendida villa bifamiliare libera su 4 lati con vista panoramica mozzafiato, con splendido parco. Finiture di pregio, parquet, aria condiz., imp. di allarme, oltre splendido parco recintato di circa 6.000,00 mq. Classe energetica F IPE 200 kw/m2
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VENDITA – villa - COMEANA
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015
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Sede: Via Pistoiese, 163 Seano Carmignano (PO) Tel.
327 0481148 - Tel./Fax 055 8706958 fallani.f@2fcasa.it www.2fcasa.it
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SEANO zona residenziale con affacci nel verde, vendesi delizioso appartamento di circa 65 mq in piccolo condominio di due piani con ascensore; è composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo, camera matrimoniale con secondo terrazzo, camerina, bagno e ripostiglio. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, parquet nella zona notte, garage. Classe energetica F – ipe 124,70. Richiesta € 160.000 trattabili
SEANO vendesi ampio bilocale con soffitta e ingresso indipendente in ottime condizioni; bagno con finestra, camino, ripostiglio e posto auto. Classe energetica F – ipe 144,90. Richiesta € 140.000 possibilità acquisto piccolo giardino.
SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento trilocale, piano terra con ingresso indipendente e giardino di circa 250 mq., costruzione recentissima, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Posto auto privato, termosingolo, aria condizionata, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 195.000 trattabili
CARMIGNANO LA SERRA vendesi delizioso appartamento in terratetto, finemente ristrutturato in stile rustico, con splendida vista panoramica e resede esterna, composto da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 261,90. Richiesta € 160.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ CATENA vendesi villetta indipendente parzialmente da rimodernare di circa 200 mq. con ampio resede frontale con accesso carrabile e giardinetto tergale su due livelli oltre soffitta al grezzo. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica F – ipe 153,60. Richiesta € 180.000 trattabili SEANO PRESSI CARIPRATO vendesi appartamento su due livelli, piano primo nonché ultimo di bifamiliare e composto da ingresso soggiorno, tre camere, doppi servizi, cucina con camino, due balconi, terrazza panoramica di 40 mq. e garage. Termosingolo, zanzariere, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO COLLINARE vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mq su due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio loggiato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 590.000 trattabili SANT'ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E' composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 320.000 trattabili SEANO vendesi appartamento di circa 70 mq. situato al piano terra oltre giardino con ingresso indipendente in bifamiliare, parzialmente da rifinire, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, camino, molto luminoso Richiesta € 140.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vendesi appartamento di circa 75 mq. posto al piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente. E' composto da ingresso/soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale e camerina con terrazzo, bagno e ripostiglio, oltre garage. Recente costruzione, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 175.000 trattabili SEANO vendesi delizioso fienile finemente ristrutturato in stile rustico, completamente indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno in soppalco con accesso con scala a chiocciola. Ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 60.000 trattabili SEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anteriore e tergale, due posti auto, composto da salone con camino, stanza da pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta € 390.000 trattabili POGGETTO vendesi appartamento piano primo e ultimo di piccola palazzina con ottimi affacci nel verde e composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi oltre camera, camerina e secondo bagno in mansarda. Garage, termosingolo, videocitofono. Classe energetica E – ipe 124,40. Richiesta € 190.000 trattabili
POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamento di circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano primo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di circa 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 253,30. Richiesta € 250.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi delizioso appartamento di circa 110 mq. posto al piano terra e con ingresso indipendente, completamente ristrutturato in stile rustico con travi a vista, cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte e composto da ampio soggiorno, cucina in muratura con caminetto, due camere matrimoniali, una camerina, doppi servizi e ripostiglio. Ottime condizioni e deliziosi affacci sulle colline. Classe energetica E – ipe 105. Richiesta e 265.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splendida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 trattabili CARMIGNANO vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq. Possibilità acquisto autorimessa di circa 50 mq. a € 40.000 CARMIGNANO in splendida posizione panoramica vendesi colonica in pietra da ristrutturare di circa 300 mq. oltre circa 600 mq. di giardino. E' composta al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo, tinello, tre camere, bagno e forno al piano primo da due camere e bagno e al piano seminterrato da cantine e rimessa attrezzi. Classe energetica G – ipe 125,50. Richiesta e 450.000 trattabili CARMIGNANO in splendida posizione panoramica vendesi fienile completamente da ristrutturare di circa 100 mq su due livelli con giardino di circa 300 mq. Classe energetica G – ipe 266,80. Richiesta € 250.000 trattabili BACCHERETO vendesi terratetto di circa 150mq. oltre giardino e posto auto di circa 150 mq., composto da cucina, tre camere, taverna, garage e doppi servizi, buone condizioni, parzialmente da rimodernare, facciata rifatta recentemente. Classe energetica G – 264,80. Richiesta € 199.000 trattabili CARMIGNANO LA SERRA vendesi deliziosa villa di circa 400 mq. su due livelli, libera su 4 lati con ampio e curato giardino circostante e composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con cucinotto, tre camere, doppi servizi oltre ampio garage, studio, grande taverna con cucina in muratura e servizio, tutto collegato. Ideale anche per frazionamento, parquet nelle camere, aria condizionata, impianto di allarme. Classe energetica G – ipe 203. Richiesta € 650.000 trattabili CARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 140.000 trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato € 260.000 trattabili completamente ristrutturato PRATO SANTA LUCIA vendesi fondo commerciale trasformabile in appartamento di circa mq. 45 soppalcabile situato al piano terra e con ingresso indipendente, aria condizionata, ottima posizione. Richiesta € 61.000 trattabili
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e-mail: di Francesca Fallani PRATO VAIANO vendesi villa con piscina a sfioro in posizione panoramica, libera su tre lati di circa 240 mq. oltre giardino di circa 500 mq. con cucina in muratura e forno sotto il porticato e delizioso gazebo. E’ completamente ristrutturata ed è composta da ingresso, salone, cucina con sala da pranzo con camino, tre camere, oltre soffitta e taverna/ garage con accesso diretto anche sul giardino dove è stato ricavato un mini appartamento indipendente, ampi terrazzi. Ottime condizioni Classe energetica C – ipe 87,1. Richiesta € 420.000 trattabili SAN PAOLO vendesi appartamento di cinque vani di circa 110 mq. posto al primo piano di palazzina con ascensore con ampio terrazzo sulla zona giorno e garage. E' composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. Buone condizioni Classe energetica G – ipe 141,88. Richiesta € 150.000 trattabili PRATO ZONA VIA MARX vendesi appartamento di circa 65 mq. situato al terzo piano con ascensore di palazzina a sei piani con tetto e facciate rifatte quest'anno. E' composto da cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo di cui uno verandato, bagno e ripostiglio. Parcheggio condominiale con accesso privato, molto luminoso, buone condizioni. Richiesta € 110.000 trattabili PRATO GALCIANA vendesi terratetto di circa 150 mq. su due livelli, completamento ristrutturato nel 2007 con accesso da corte interna molto silenziosa e con deliziosi affacci nel verde. E' composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo. Posto auto privato, completamente indipendente, molto luminoso, ottime condizioni. Richiesta € 190.000 POGGIO A CAIANO LOC. POGGETTO vendesi villetta indipendente con resede frontale e giardino tergale diposta su tre livelli di circa 70 mq. a piano. Al piano primo rialzato abbiamo ampio soggiorno, cucinotto e sala da pranzo con camino angolare e con accesso al giardino; al piano primo abbiamo la zona notte con pavimenti in parquet costituita da tre camere, di cui una con balcone, e bagno; al piano seminterrato garage, taverna con cucina in muratura e bagno. Buone condizioni, deliziosi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 350.000 trattabili SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina, è stato completamente ristrutturato nel 2006 ed è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo panoramico, due camere di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Ottime condizioni, molto luminoso, allarme, aria condizionata, porta blindata, zanzariere, cantina al piano terra. Classe energetica G – ipe 317,90. Richiesta € 165.000 PRATO SAN GIUSTO vendesi appartamento di circa 115 mq. posto al secondo nonchè ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore e composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, doppi servizi, entrambi con la finestra, e garage. Termosingolo, vetri doppi, ottimi affacci nel verde, luminosissimo. Classe energetica E – ipe 123,10. Richiesta € 170.000 trattabili CARMIGNANO in affascinante edificio del 1600 completamente ristrutturato in stile rustico vendesi appartamento di circa 65 mq. con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadi
a muro, camera matrimoniale, bagno, resede sul retro con lavanderia, oltre deliziosa tevernetta con soffitto a volta in mattoncini e garage collegati internamente, terrazza panoramica di circa 30 mq. sulla zona giorno, soffitti con travi in legno, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 102,50. Richiesta € 190.000 trattabili PRATO SANTA LUCIA vendesi fondo commerciale trasformabile in appartamento di circa mq. 45 soppalcabile situato al piano terra e con ingresso indipendente, aria condizionata, ottima posizione. Richiesta € 61.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Classe energetica G – ipe 181,10. Richiesta € 260.000 trattabili QUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto. Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 225.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi terratetto completamente ristrutturato nel 2011 di circa 90 mq oltre garage di 40 mq e resede di 70 mq su due lati. E' composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi entrambi con la finestra, e due ripostigli. Finestre in pvc, persiane in alluminio, zanzariere, ottime condizioni. Possibilità di acquisto anche senza garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 140.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola corte esterna. Ottimo contesto. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 150.000 trattabili
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SEANO in ottima zona residenziale con affacci nel verde vendesi appartamento di circa 105 mq con ingresso indipendente, piano prima oltre mansarda di bifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze e garage. Ottime condizioni, molto luminoso, panoramico, parquet. Classe energetica E – ipe 106,3. Richiesta € 222.000 trattabili PRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage collegato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi servizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta € 290.000 trattabili
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015 di Emanuele Menaboi
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015 ASSOCIATO
AGLIANA Nuova costruzione(CLASSE A)in quadrifamiliare, angolare, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno,2 camere, giardino su tre lati di mq.380, locale autorimessa e posto auto. Accessi indipendenti. Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt.
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AGLIANA Terratetto da ristrutturare, su due piani di mq.150 composto al piano terra da grande ingresso, sala, cucina abitabile, corte esterna con bagno ed al piano primo da 2 matrimoniali, cameretta e bagno al piano ammezzato oltre soffitta e locale garage nelle vicinanze. Classe Energetica G e 128.000 GALCIANA BAIADERA libera tre lati, costituita da solo piano terra, completamente ristrutturata in stile toscano, composta da ampio soggiorno-tinello con angolo cottura e camino,2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno oltre corte su tre lati di mq.56 e n˚2 posti auto esclusivi. Classe Energetica G e 198.000
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CASALE In bifamiliare con accesso indipendente( mq.140) composto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, bagno, balcone anteriore e balcone posteriore con collegamento ad ampio terrazza coperta oltre mansarda con 2 ampi locali con camino, bagno e soffitta. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. CASALE Ottimo 3 vani composto da soggiorno-angolo cottura, terrazzo, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno oltre ampio locale autorimessa. Classe Energetica n.c. e 138.000
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015
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Via Piero della Francesca, 2 PRATO Tel. Fax 0574 591383 Cell. 339 6552960
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Biagiotti Michele Giovanni
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3 vani
5 vani
PRATO EST QUESTURA a 5 minuti dall'ingresso dell'Autostrada, piccolo contesto di recentissima costruzione, grazioso appartamento ultimo piano, tre vani e mezzo della superficie di 75 mq, due balconi, cucinotto, ripostiglio e garage. Termo-singolo, APE classe G Ipe 183,20 kWh/mq*anno € 170.000 tratt.
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AGLIANA CENTRO piccolo contesto signorile di recentissima costruzione, appartamento tre vani di 75 mq oltre terrazza e garage. Ottime condizioni, termo-singolo, APE classe G Ipe 135,5 kWh/mq*anno € 160.000 tratt CALENZANO CENTRO contesto residenziale di recentissima costruzione, bellissimo appartamento tre vani di 80 mq, doppi servizi, 2 terrazze e garage, secondo ed ultimo piano con vedute panoramiche. Finiture di pregio, termo-singolo, clima in tutte le stanze, APE classe F Ipe 152,70 kWh/mq*anno. € 225.000,00 tratt
4 vani LA PIETA' centrale, piccolo contesto, grazioso appartamento composto da 4 ampi vani di 90 mq, appena ristrutturato, da rinnovare; grandissima cucina, 2 balconi e ampia soffitta. Ottime finiture, termo-singolo, libero subito, APE classe G Ipe 184,40 kWh/mq*anno. € 169.000,00 tratt. PRATO EST, LA QUERCE a 5 min. dalla stazione di Calenzano e ingresso dell'Autostrada, appartamento 4 ampi vani di mq. 80, 2 balconi e garage, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto. Termosingolo, Ape classe G Ipe 216,42 kWh/mq*anno € 165.000,00 tratt PRATO NORD nuova costruzione, piccolo contesto signorile, appartamento quattro vani di mq. 90 con mansarda, bellissima terrazza panoramica oltre cantina e posto auto privato. Termosingolo, predisposto per clima, finiture di pregio a scelta in pronta consegna, APE classe B Ipe 53,58 kWh/mq*anno € 215.000,00 PRATO EST REPUBBLICA contesto signorile, appartamento cinque vani di mq. 120, ultimo piano con bellissime vedute panoramiche su Firenze. Grandissimo soggiorno, cucina-tinello, 2 matrimoniale, doppi servizi, 2 balconi e garage e posto auto.APE classe G Ipe 191,79 kWh/mq*anno. € 220.000,00 tratt. PRATO EST, PIZZIDIMONTE posizione tranquillissima nel verde, in colonica ristrutturata, bellissimo appartamento della superfici di 85 mq, grandissima zona giorno, doppi servizi e posto auto privato. Termo-singolo, predisposto per impianto di climatizzazione, soffitti travi a vista e pianelle, APE classe E Ipe 70,90 € 248.000 tratt. PRATO, CASTELLINA posizione centrale e servitissima, bellissimo appartamento quattro vani di mq. 115, recentissima ristrutturazione, finiture ai massimi livelli di pregio, doppi servizi, ampio spazio esterno, cantina e box. Termo-singolo, clima, pavimento in parquet, porte laccate bianche, APE classe G Ipe 182,5 € 310.000 tratt.
6 vani PRATO NORD S. LUCIA bellissimo attico composto da 8 vani, superficie 240 mq, terrazza abitabile con vedute panoramiche, grandissima zona giorno con camino, cucina, 4 camere, 3 servizi, studio oltre garage e cantina. Finiture di pregio, termo singolo, APE classe G Ipe 172,50. € 388.000,00 tratt. PRATO V.LE MONTEGRAPPA bellissimo appartamento ristrutturato composto da 6 vani della superficie di 140 mq, grandissima terrazza, doppi servizi finestrati e garage. Finiture di pregio, clima in tutte le stanze, APE classe G Ipe 178,30€ 400.000 tratt.
terratetti e ville PRATO EST LA PIETA’ bellissimo villino libero su tre lati della superficie di 170 mq con giardino, ampie terrazze con vedute panoramiche, garage e posto auto. Ottime finiture, in perfette condizioni, classe “F” Ipe 198. €. 345.000 tratt. PRATO SEMICENTRO a cinque minuti dal centro storico, grazioso villino "pratese" della superficie di 180 mq con ampio resede, doppi servizi, 4 camere e graziosa mansarda. Ottime condizioni, soffitti alti oltre 3 mt. APE classe G Ipe 215,5. € 250.000,00 tratt.
affitti
PRATO EST ZONA TRIBUNALE a 2 minuti dall ingresso Autostrada, bellissimo bilocale, completamente arredato: ampio soggiorno-pranzo, angolo cottura, terrazzo abitabile, camera e servizio finestrato. Ottime finiture, climatizzato, classe G, Ipe 182. €/mese 550 PRATO ZONA VALENTINI appartamento 3 vani di mq. 80, arredato. Composizione: ingresso-soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, ampio servizio finestrato con oltre posto auto privato. Finiture di pregio, classe F Ipe 178. €/mese 650 PRATO EST, ZONA STAZIONE ampio appartamento 5 vani: soggiorno, cucina-tinello, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e garage. Parzialmente arredato, termo singolo, classe G ipe 179. €/mese 750
Terratetto
PRATO NORD, COIANO posizione tranquillissima, casa indipendente, due piani fuori terra composta da sei ampi vani, doppi servizi oltre soffitta e seminterrato con box e cantina, resede e giardino con due locali di servizio. L’immobile è stato ristrutturato a fine anni '80, ha pavimenti in parquet e cotto, ottimo impianto di riscaldamento, clima e deposito acqua con autoclave, APE classe G Ipe 295,75. € 295.000 tratt.
Terratetto
LA FORESTA a 5 minuti sa Santa Lucia, bellissima posizione collinare, bifamiliare di nuova costruzione della superficie di 170 mq, libera su tre lati con giardino di 1.000 mq e terrazza panoramica, ampia zona giorno, 3 camere, 3 servizi. Finiture di pregio a scelta, APE classe B Ipe 35,18. € 350.000
Coloniche
QUARRATA nel verde a 3 minuti dalla Statale, bellissimo complesso colonico tipico toscano con annesso fienile e ampio porticato con soffitto travi a vista e pianelle, oltre giardino di 600 mq. La Colonica, ristrutturata di recente, è composta da: piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio e ripostiglio, piano primo due camere grandissime con bagno, piano secondo due camere più servizio. Finiture di pregio, APE classe G Ipe 378,98. Il fienile è libero su quattro lati, superficie di 100 mq. € 470.000 tratt.
Coloniche
VAIANO COLLINA Bellissima colonica ristrutturata, della superficie di 240 mq, libera su quattro lati, con terreno della superficie di 1.500 mq, giardino e uliveto con pozzo per irrigazione. Piano terra ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e cantina, piano primo quattro camere di cui una grandissima con terrazza abitabile, due servizi. Finiture di pregio: pavimenti in parquet a listoni in rovere, soffitti travi a vista e pianelle, scala in pietra serena. APE classeF Ipe 212,63 . Trattativa riservata.
Coloniche
MONTALE ZONA VILLA SMILEA Bellissima colonica libera 3 lati, recentissima ristrutturazione, superficie di 220 mq, disposta su due livelli fuori terra con meraviglioso giardino di mq. 1.700. Piano terra: ingresso, grandissimo soggiornopranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio, servizio, camera matrimoniale e studio, piano primo due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi e sottotetto. Finiture di pregio, APE classe G, Ipe 234,40. € 480.000,00 trattabile.
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015 Ruolo n.2504
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zona residenziale, di recente costruzione, prestigiosa villetta d'angolo di mq 180 con 200 mq di giardino su 3 lati. grande salone soggiorno/pranzo e cucina abitabile. 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. posti auto. bellissime finiture. molto luminosa. Classe energetica: in fase di richiesta
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ampio 3 vani al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, un terrazzo e garage. termo singolo. ottime condizioni. Classe energetica: g
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015
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ROMA Piscine via Roma. Appartamento cinque vani, servizio, cantina, due balconi. Classe Energetica G Ipe 132,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V807 BADIE Ottimo appartamento 125 mq. composto da ripostiglio, salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, balconi, clima, posto auto. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 167.000 Rif V676 BADIE Via Fiorentina (pressi) Ottimo appartamento 90 mq. composto ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, garage. Classe Energetica G e 170.000 Rif V436 PIETA’ Bellíappartamento 80 mq. composto ingresso, cucina, salotto, due camere, servizio, due balconi, caminetto, termo autonomo, no spese condominiali. Restaurato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V517
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015
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N. 2 • Martedì 20 Gennaio 2015
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