Prato 2015 03 del 03/02/2015

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numero

3

PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio - Agliana, Montale, Quarrata

Martedì 3 Febbraio 2015 - anno XXVII

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

PRATO

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327 0481148 - Tel./Fax 055 8706958 fallani.f@2fcasa.it www.2fcasa.it

e-mail: di Francesca Fallani PRATO GALCIANA vendesi terratetto di circa 150 mq. su due livelli, completamento ristrutturato nel 2007 con accesso da corte interna molto silenziosa e con deliziosi affacci nel verde. E' composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo. Posto auto privato, completamente indipendente, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta € 190.000 SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento trilocale, piano terra con ingresso indipendente e giardino di circa 250 mq., costruzione recentissima, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Posto auto privato, termosingolo, aria condizionata, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni.

Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 195.000 trattabili

SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento trilocale, piano terra con ingresso indipendente di bifamiliare oltre giardino di circa 100 mq. E’ composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina/guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio oltre taverna di circa 50 mq. con accesso diretto da scala a chiocciola interna. Ottime condizioni, come nuova. Classe energetica in fase di rilascio.

Richiesta € 190.000 trattabili

SEANO in ottima zona residenziale con affacci nel verde vendesi appartamento di circa 105 mq con ingresso indipendente, piano prima oltre mansarda di bifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze e garage. Ottime condizioni, molto luminoso, panoramico, parquet. Classe energetica E – ipe 106,3. Richiesta € 222.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale con affacci nel verde vendesi appartamento piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente di circa 80 mq. e composto da ampio soggiorno, cucina con stanza da pranzo, camera matrimoniale, camerina oltre bagno e due balconi. Termosingolo, aria condizionata, molto luminoso, ottime condizioni.

Classe energetica F – ipe 138.

Richiesta € 220.000 trattabili SEANO vendesi appartamento trilocale di nuova costruzione situato al piano primo di piccola palazzina a due piani con eventuale possibilità di ascensore con ampio balcone panoramico e posto auto di proprietà. Misura circa 65 mq. ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno. Termosingolo, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti. Classe energetica B – ipe 56,51. Richiesta € 165.000 trattabili

CARMIGNANO in affascinante edificio del 1600 completamente ristrutturato in stile rustico vendesi appartamento di circa 65 mq. con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno, resede sul retro con lavanderia, oltre deliziosa tevernetta con soffitto a volta in mattoncini e garage collegati internamente, terrazza panoramica di circa 30 mq. sulla zona giorno, soffitti con travi in legno, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 102,50. Richiesta € 190.000 trattabili PRATO VAIANO vendesi villa con piscina a sfioro in posizione panoramica, libera su tre lati di circa 240 mq. oltre giardino di circa 500 mq. con cucina in muratura e forno sotto il porticato e delizioso gazebo. E’ completamente ristrutturata ed è composta da ingresso, salone, cucina con sala da pranzo con camino, tre camere, oltre soffitta e taverna/ garage con accesso diretto anche sul giardino dove è stato ricavato un mini appartamento indipendente, ampi terrazzi. Ottime condizioni Classe energetica C – ipe 87,1.

Richiesta € 420.000 trattabili POGGIO A CAIANO LOC. POGGETTO vendesi villetta indipendente con resede frontale e giardino tergale diposta su tre livelli di circa 70 mq. a piano. Al piano primo rialzato abbiamo ampio soggiorno, cucinotto e sala da pranzo con camino angolare e con accesso al giardino; al piano primo abbiamo la zona notte con pavimenti in parquet costituita da tre camere, di cui una con balcone, e bagno; al piano seminterrato garage, taverna con cucina in muratura e bagno. Buone condizioni, deliziosi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 350.000 trattabili SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina, è stato completamente ristrutturato nel 2006 ed è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo panoramico, due camere di cui una con balcone, ripostiglio e bagno.

Ottime condizioni, molto luminoso, allarme, aria condizionata, porta blindata, zanzariere, cantina al piano terra. Classe energetica G – ipe 317,90.

Richiesta € 165.000 SEANO vendesi attico di nuova costruzione situato al piano secondo con possibilità di ascensore in piccolo contesto e in ottima posizione. Misura circa 75 mq. oltre due ampie terrazze a tasca, una delle quali con predisposizione per seconda cucina, un balcone panoramico e un posto auto. E' composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno, luminosissimo, possibilità di soppalcare. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, possibilità di personalizzazione dei pavimenti e dei rivestimenti. Richiesta € 270.000 trattabili SEANO deliziosa zona residenziale vendesi villetta angolare di circa 150 mq. con giardino sui tre lati e disposta su due piani. E’ composta da ingresso, salone, sala da pranzo e cucinotto, taverna fuori terra con camino, quattro camere e doppi servizi. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 290.000 trattabili SEANO in ottima posizione semicollinare vendesi deliziosa villa libera su quattro lati con giardino circostante di circa 950 mq. E' composta da un piano primo rialzato di circa 180 mq. che si suddivide in ampio salone con camino e parete in pietra, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, quattro camere e bagno e da un piano seminterrato di altrettanta metratura dove troviamo la taverna con camino e forno a legna, cantina, garage e bagno oltre soffitta al grezzo il tutto collegato da scala interna. Termosingolo, aria condizionata, doppio ingresso, ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 550.00,00 trattabili BACCHERETO in splendida posizione collinare vendesi villetta bifamiliare di circa 270 mq. con porticato panoramico e giardino su tre lati. E' composta da ampio salone, cucinotto con stanza da pranzo, camera matrimoniale con bagno privato e stanza guardaroba, seconda camera matrimoniale, camerina, altri due bagni, soffitta, oltre taverna con cucina in muratura, camino e forno a legna, garage, posto auto e soffitta. Ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 153,01. Richiesta € 520.000 trattabili SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 186,42. Richiesta € 215.000 trattabili SANT'ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E' composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 320.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vendesi bifamiliare piano terra di circa 100 mq. oltre loggiato di 20 mq, garage e taverna collegati oltre giardino anteriore e tergale di 220 mq. Ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 98,00. Richiesta € 260.000 trattabili SEANO pressi Cariprato vendesi appartamento su due livelli, piano primo nonché ultimo di bifamiliare e composto da ingresso soggiorno, tre camere, doppi servizi, cucina con camino, due balconi, terrazza panoramica di 40 mq. e garage. Termosingolo, zanzariere, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO vendesi delizioso terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, disposto su tre livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 155,50. Richiesta € 135.000 trattabili POGGIO A CAIANO centro vendesi terratetto in palazzo storico su tre livelli da ristrutturare di circa 200 mq oltre resede, terrazzo e balcone. Ideale per frazionamento. Classe energetica F – ipe 116,80. Richiesta € 180.000 POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamento di circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano primo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di circa 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 253,30. Richiesta € 250.000 trattabili SANTA CRISTINA A MEZZANA in deliziosa posizione panoramica vendesi villetta libera su 4 lati, suddivisa internamente in due immobili, di cui uno parzialmente da ristrutturare oltre cantina con soffitta a volta. L'immobile ristrutturato è composto da soggiorno, cucina, camera matrimonale e bagno, mentre l'altro da soggiorno, cucinotto con camino, salone, due camere e bagno oltre piccolo resede esterno. Classe energetica G – ipe 347,60.

Richiesta € 220.000 trattabili SEANO collinare vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mq su due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio loggiato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 590.000 trattabili SEANO in ottimo contesto con affacci nel verde vendesi appartamento recentissima costruzione al piano primo nonchè ultimo di bifamiliare oltre garage. E' composto da ingresso/soggiorno cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e due ampi terrazzi. Classe energetica D – ipe 84,80. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vendesi appartamento di circa 75 mq. posto al piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente. E' composto da ingresso/soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale e camerina con terrazzo, bagno e ripostiglio, oltre garage. Recente costruzione, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica F – ipe 160. Richiesta € 175.000 trattabili

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE

SEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anteriore e tergale, due posti auto, composto da salone con camino, stanza da pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta € 390.000 trattabili PRATO TAVOLA in ottima zona residenziale vendesi appartamento di circa 70 mq. posto al primo piano con ascensore di piccola palazzina di recente costruzione e con ottimi affacci nel verde. E' composto da soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza, camera matrimoniale, camerina, bagno e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme, come nuovo. Classe energetica F – ipe 76,70. Richiesta € 145.000 trattabili BACCHERETO vendesi terratetto di circa 150mq. oltre giardino e posto auto di circa 150 mq., composto da cucina, tre camere, taverna, garage e doppi servizi, buone condizioni, parzialmente da rimodernare, facciata rifatta recentemente. Classe energetica G – 264,80. Richiesta € 199.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splendida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 trattabili Carmignano vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq. Possibilità acquisto autorimessa di circa 50 mq. a € 40.000 trattabili CARMIGNANO LA SERRA vendesi delizioso appartamento in terratetto, finemente ristrutturato in stile rustico, con splendida vista panoramica e resede esterna, composto da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 261,90.

Richiesta € 160.000 trattabili CARMIGNANO in splendida zona panoramica vendesi villa liberi su tre lati disposta su tre livelli per un totale di circa 240 mq. oltre garage collegato alla taverna e giardino di circa 200 mq. in parte pavimentato e in parte verde. Il piano terra è composta da ampio salone con camino e terrazza panoramica dalla quale si accede al giardino, sala da pranzo e cucinotto; al piano primo troviamo tre camere ognuna con terrazzo e due bagni entrambi con finestra, piccola soffitta con accesso dall'esterno, taverna alta quasi tre metri con cucinotto, camino e forno a legna, bagno e locale tecnico. Buone condizioni, molto luminosa, affacci deliziosi. Classe energetica G – ipe 194,56. Richiesta € 450.000 trattabili CARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Classe energetica G – ipe 230.

Richiesta € 145.000 trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato € 265.000 trattabili completamente ristrutturato SAN PAOLO vendesi appartamento di cinque vani di circa 110 mq. posto al primo piano di palazzina con ascensore con ampio terrazzo sulla zona giorno e garage. E' composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. Buone condizioni Classe energetica G – ipe 141,88. Richiesta € 150.000 trattabili PRATO ZONA VIA MARX vendesi appartamento di circa 65 mq. situato al terzo piano con ascensore di palazzina a sei piani con tetto e facciate rifatte quest'anno. E' composto da cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo di cui uno verandato, bagno e ripostiglio.

Parcheggio condominiale con accesso privato, molto luminoso, buone condizioni. Richiesta € 110.000 trattabili PRATO pressi ippodromo in antico mulino dell'anno 1000 finemente ristrutturato vendesi ampio bilocale di circa 72 mq. con posto auto di proprietà, parzialmente arredato. Travi a vista, pavimenti in cotto, ottime condizioni.

Possibilità soffitta al grezzo. Classe energetica G – ipe 267,67. Richiesta € 135.000 trattabili PRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage collegato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi servizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta € 290.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità.

Classe energetica G – ipe 181,10. Richiesta € 260.000 trattabili QUARRATA BURIANO in posizione panoramica vendesi colonica in pietra di circa 400 mq. con fienile adiacente di circa 100 mq. entrambi liberi su 4 lati e da ristrutturare, oltre 2 ha di terreno con 700 piante di olivo. Classe energetica G – ipe 230 . Richiesta € 650.000 trattabili Possibilità di vendere i due immobili separatamente e con porzioni di terreno più piccole.

QUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto. Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 225.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi terratetto completamente ristrutturato nel 2011 di circa 90 mq oltre garage di 40 mq e resede di 70 mq su due lati. E' composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi entrambi con la finestra, e due ripostigli. Finestre in pvc, persiane in alluminio, zanzariere, ottime condizioni. Possibilità di acquisto anche senza garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 140.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ CATENA vendesi villa indipendente da rimodernare di circa 200 mq. con ampio resede frontale con accesso carrabile e giardinetto tergale su due livelli oltre soffitta al grezzo. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica F – ipe 153,60. Richiesta € 180.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola corte esterna.

Ottimo contesto. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 150.000 trattabili

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SEANO affittasi appartamento arredato solo di cucina e composto da ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina e bagno. Ottime condizioni, travi a vista, no condominio. Classe energetica G – ipe 230. Prezzo € 650 SEANO affittasi stanza da letto all’interno di un appartamento di tre vani completamento arredato con uso in comune di soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo Richiesta € 300 CARMIGNANO CENTRO affittasi fondi e appartamenti varie metrature per un totale di mq. 120 per i fondi e mq. 225 per le abitazioni, parzialmente arredati. Prezzo complessivo € 2.000 PRATO VIA FIRENZE affittasi fondi e uffici varie metrature, ottime condizioni, possibilità di personalizzazioni.

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

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PRATO

CAFAGGIO/PAPERINO

CENTRALE PRATO

PRATO SUD

SACROCUORE

appartamenti ad alta efficienza energetica in classe A, contesto di sole cinque unita’ abitative, composti da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, due terrazze e posto auto coperto. 165.000 disponibilita’ di 3 vani con mansarda e terrazza a tasca. Ottime finiture. Classe Energetica n.c. Rif A299

centro storico adiacente zona pedonale, affittasi grazioso e ben arredato 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, antibagno e bagno. Richiesta Euro 590 più Euro 110/spese condominiali che includono le utenze di acqua, luce e gas. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 332,8 kwh/m2 anno Rif PL153 info@immobiliaregranelli.it

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appartamento in contesto silenzioso e gradevole, vicino ai principali servizi composto da vani 4 con 2 bagni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di mq100, 2 matrimoniali e garage. completamente ristrutturato con finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A15 Tel. 0574694697

SEANO

CENTRO STORICO

vendesi appartamento di circa 70 mq. situato al piano terra oltre giardino con ingresso indipendente in bifamiliare, parzialmente da rifinire, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, camino, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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BONISTALLO

CENTRO

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

PRATO

GRIGNANO

CASTELLINA

FERRUCCI

Appartamento in mansarda al secondo ed ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da grande open space con soggiorno angolo cottura, che si affaccia su un ampia terrazza abitabile di circa 60 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e piccola lavanderia. Prezzo incluse spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 106,11 kwh/m2 anno

In piccola palazzina, senza spesa di condominio, appartamento su due livelli, ristrutturato. Soggiorno con cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Terrazzino a tasca. Posto auto e cantinetta. Si richiedono ottime referenze. Classe Energetica n.d.

Pressi Resurrezione, in ottimo condominio, appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio e panoramico terrazzo, due camere, bagno, ripostiglio e garage. Classe Energetica E Ipe 96,40 kwh/m2 anno

€ 670

Rif 1348 € 750

Rif 1542 € 198.000 tratt.

Rif 1259

SACRO CUORE

COIANO

GRIGNANO

Terratetto su tre livelli, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, bagno, al piano primo da camera matrimoniale, camera singola, bagno. Deliziosa mansardina con terrazzo a tasca e piccola cucina con servizio. Classe Energetica n.c.

In contesto condominiale immerso nel verde, con ampi giardini, piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, lavanderia, due balconi, ripostiglio. Garage e posto auto esterno. Classe Energetica G

Recente costruzione, appartamento con mansarda composto da ingresso, ampio soggiorno con doppio volume, terrazzo abitabile, cucinotto due camere, doppi servizi, posto auto e cantina. Classe Energetica G

€ 145.000

Rif 1506 € 169.000 tratt.

Rif 1540 € 230.000 tratt.

Rif 511

SEMICENTRO

VAIANO

IPPODROMO

Terratetto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, al piano superiore camera in mansarda con angolo studio e bagno. terrazza abitabile di 15 mq. termosignolo. Classe Energetica G

Terratetto su tre livelli: soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, al piano superiore tre camere, soggiorno e cucina e bagno. Soffitta, cantina. Resede frontale e tergale.

Divisibile in due unitaʼ. Classe Energetica G Ipe 432,4 kwh/m2 anno

Pressi, in strada interna, interessante e ampio terratetto su due livelli oltre soffitta abitabile completamente finestrata, resede con stanza lavanderia, 4 terrazzi, soggiorno, cucina, pranzo tre camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 262,1 kwh/m2 anno

€ 150.000

Rif 1524 € 190.000 tratt.

Rif 1504 € 245.000 tratt.

Rif 1474

LA PIETAʼ

CENTRO

GALCIANA

In piccola palazzina dʼepoca appartamento al secondo e ultimo piano composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno. Posto auto e ampia cantina. Classe Energetica G Rif 1539

Piazza Ciardi pressi, signorile appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, soffitta. Come nuovo. Classe Energetica G Ipe 103,6 kwh/m2 anno

Pressi ospedale nuovo, recentissima costruzione, ultimo piano con mansarda, composto da ampio soggiorno su portico abitabile, due camere, doppi servizi, un terrazzo. Al livello superiore, cucina abitabile su spettacolare terrazza con pergola e pannelli in legno decapati. Lavanderia. Garage. Classe Energetica G Ipe 125,5 kwh/m2 anno

€ 165.000 tratt.

Rif 1539 € 210.000 tratt.

Rif 1451 € 250.000 tratt.

Rif 1307

SOCCORSO

MONTEGRAPPA

MEZZANA

In bel palazzo con grande giardino condominiale, ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con sala pranzo e balcone, zona notte con due camere matrimoniali, bagno. Garage e cantina. Classe Energetica n.c.

Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 319,6 kwh/m2 anno

Ultimo piano panoramico, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

€ 165.000 tratt.

Rif 1531 € 238.000 tratt.

Rif 1326 € 250.000 tratt.

Rif 1472

ZARINI

MONTEGRAPPA

COIANO

Appartamento al quarto piano composto da soggiorno con angolo cottura su ampia terrazza, camera matrimoniale, camera singola con balcone, servizio finestrato, oltre garage e cantina. Termosingolo.

Recente condominio, come nuovo.

Classe Energetica n.d.

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

In ottimo condominio contornato da ampi giardini condominiali, attico con mq.80 di terrazzo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostglio, garage. Panoramico. Buone condizioni generali, libero subito.

Classe Energetica F Ipe 88,92 kwh/m2 anno

€ 178.000 tratt.

Rif 1545 € 350.000 tratt.

Rif 1321 € 260.000 tratt.

Rif 1537

GALCIANA

POGGIO A CAIANO

VALLATA

Appartamento mansardato di recente costruzione al quarto ed ultimo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio e due ampissimi terrazzi abitabili. Oltre spazioso garage.

Zona tranquilla lontana dal traffico.

Classe Energetica C Ipe 70 kwh/m2 anno

Bacchereto a due passi dalla piazzetta, villa con vista su firenze con giardino e patio panoramico. Ingresso, grande soggiorno con ampie vetrate, cucina pranzo open space, tre camere, tre bagni, taverna con camino. Come nuova. Classe Energetica F Ipe 153 kwh/m2 anno

In posizione unica, in complesso colonico di nuova ristrutturazione, porzione composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagnetto, e al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno.

Ampio spazio esterno, due posti auto. Classe Energetica A

€ 180.000 tratt.

Rif 1473 € 520.000 tratt.

Rif 1417 € 278.000 tratt.

Rif 1459

CILIANI

CASTELLINA

ZARINI

Via Bologna, pressi. In costruzione Sabbi anno 2004, appartamento al secondo e ultimo piano con terrazza abitabile con barbecue. Ingresso, soggiorno con cottura, ripostiglio, matrimoniale, singola, bagno con vasca idromassaggio, parquet, porte laccate, come nuovo. Cantina e garage. Classe Energetica G

Ultimo piano, signorile appartamento su due livelli composto da: ingresso su doppia sala con caminetto, terrazzo, cucina con terrazzo, zona notte con due camere matrimoniali e doppi servizi. Mansarda con ampio salone con camino su una terrazza abitabile, stanza lavanderia con uso di cucina, due camere matrimoniali, bagno. Garage. Strada verde e tranquilla. Classe Energetica F Ipe 145.50 kwh/m2 anno

Pressi Repubblica, piccola palazzina, ultimo piano con mansarda ottimamente rifinito. Ampio soggiorno con terrazzo con barbecue, zona pranzo, cucina, tre ampie camere di cui una padronale in mansarda con zona armadi, bagno e terrazza a tasca secondo bagno e garage. Classe Energetica G Ipe 182,3 kwh/m2 anno

€ 198.000 tratt.

Rif 1429 € 580.000

Rif 1519 € 340.000 tratt.

Rif 1517

Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731

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PRATO

AGENZIA IMMOBILIARE

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PRATO Ruolo n.2504

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

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PRATO

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VIACCIA, splendido ap­ partamento indipen­ dente in colonica (mq100), al piano terra immerso nella campa­ gna. Soggiorno­pranzo con camino, cucinotto, 2dispense, 2ampie ca­ mere, 2 bagni. Inoltre giardino di mq200 at­ trezzato e 2 posti auto privati. APE E IPE 92 Kwh/m2. Rich. € 230.000 tratt. Rif.A14

PRATO OVEST, in terratet­ to bifamiliare, ampio ap­ partamento (136 mq) indi­ pendente completamente ristrutturato posto al 1piano. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2ca­ mere, bagno, 2terrazzi e PORTICO abitabile. Inoltre mansarda divisa in 2 ampie stanze (una con camino) oltre a bagno. Ottime fini­ ture, pronta consegna. APE G IPE 166,21 Kwh/m2.

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CARMIGNANO, luminosissi­ mo terratetto finemente ri­ strutturato composto da log­ giato d'ingresso, ampio sog­ giorno, cucinotto, lavand, ma­ trimoniale con bagno privato e cabina armadio. Inoltre ca­ ratteristico soppalco diviso in 2 ampie stanze sfruttabili come camera e salottino oltre a bagno. Completa la proprie­ tà un posto auto. Splendidi af­ facci sulle colline. APE C IPE 87,4 Kwh/m2. Rich. € 260.000 tratt. Rif.A09

MONTEMURLO, ampia ed elegante villetta nuova (180mq) con finiture di pregio. Salone, cucina abi­ tabile, 3camere con terraz­ zi, 3 bagni, 2 ripost. Ampia taverna con predisp. cuci­ na e accesso al giardino e garage collegato al piano seminterrato. Inoltre rese­ de frontale e tergale con posto auto privato. APE B IPE 31,89 Kwh/m2. Rich. € 330.000 Rif.T28

PRATO SUD, in elegantis­ simo contesto di nuova costruzione con finiture e dotazioni di pregio, splen­ dido 5 vani ( mq 134) posto al 1piano. Ampio soggiorno con cucina abi­ tabile, 2 camere matri­ moniali, 1 camera singola e 2 bagni finestrati.

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QUARRATA, Villetta an­ golare di nuova costru­ zione libera su 3lati con ampio giardino esclusivo di 300mq. Ingresso in log­ giato, soggiorno e cucina abitabile al piano terra, 3 camere e bagno al 1piano.

Inoltre ampia taverna di 50mq con possibilità di ca­ mino e bagno. Possibilità di scelta dei materiali. APE B IPE 27,51 Kwh/m2. Rich. € 345.000 tratt. Rif.T51

LA CASTELLINA ­ PRESSI VIL­ LA DEL PALCO, in elegante condominio, ampio apparta­ mento (mq 120) al piano 1° con ascensore. Ingresso, sa­ lone doppio, cucina abitabi­ le, 2 matrimoniali, 2 bagni fi­ nestrati e 2 terrazzi. Inoltre ampio garage (mq 35). Otti­ me finiture, splendido affac­ cio sulla Villa del Palco. Cuci­ na e armadi a muro com­ presi. Consegna veloce. APE F Ipe 109,6 Kwh/m2 Rich. € 349.000 Tratt. Rif. A62

COIANO, in zona di pre­ gio, villetta angolare nuova (230 mq) costrui­ ta con materiali e tecni­ che ideali per il rispar­ mio energetico. Ampio soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere, 4 bagni, terrazzo e ampia taverna (mq 92) collega­ ta. Inoltre loggiato (mq 60) e giardino con acces­ so carrabile. APE A Ipe 39,8 Kwh/m2. Rich. € 470.000 Tratt. Rif. T21

BONISTALLO, in zona esclu­ siva, splendida villetta libera su 3lati con ampio GIARDI­ NO privato. Ingr, soggiorno, cucina abitabile in muratura munita di caminetto e bagno al piano terra. Al 1piano 3 camere (una con cabina ar­ madio), bagno e 2terrazzi.

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COIANO Ottimo appartamento 100 mq. composto ingresso, ampia cucina, sala, due camere matrimoniali, due servizi, garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V828 MEZZANA Ottimo appartamento 110 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio, due balconi, clima, termosingolo, piccolo garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V802 BADIE Ottimo appartamento 125 mq. composto da ripostiglio, salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, balconi, clima, posto auto. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 167.000 Rif V676 BADIE Via Fiorentina (pressi) Ottimo appartamento 90 mq. composto ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, garage. Classe Energetica G e 170.000 Rif V436 PIETA’ Bellíappartamento 80 mq. composto ingresso, cucina, salotto, due camere, servizio, due balconi, caminetto, termo autonomo, no spese condominiali. Restaurato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V517 CASTELLINA Appartamento piano alto, luminoso, composto da cinque ampi vani due balconi, servizio, ripostiglio.

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Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 148.000 Rif V460 COIANO Bellissimo appartamento nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno-pranzo, camera, bagno, due terrazzi, garage, termosingolo, caldaia a condensazione. Classe Energetica B Ipe 53,59 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V810 MONTEMURLO Ottimo appartamento 90 mq. composto da ingresso-soggiorno-pranzo, tre camere, servizi, due balconi, garage 30 mq. , termosingolo. Restaurato.

Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V821 SACRO CUORE Ottimo appartamento 115 mq. composto ingresso, ampia cucina, tre camere, servizi, due balconi. Termosingolo, aria condizionata. Luminoso, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V641 BORGONUOVO In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di appartamento 90 mq. composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio. Ampio garage. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V688 MALISETI In piccola palazzina disponiamo di un appartamento al piano primo nuovo, 3 vani, servizio, posto auto scoperto. Classe Energetica B Ipe 46 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V109 MEZZANA Bell’appartamento 77 mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo / cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo. Posto auto coperto. Clima, termosingolo, restaurato recentemente, parquet, marmo, porte, doppi vetri. Classe Energetica F Ipe 157,18 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V809 BAGNOLO Terratetto 180 mq. composto sei vani, su tre livelli, doppi servizi, orto 80 mq. lavanderia. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 190.000 Rif H540 LA PIETA’ Ottimo appartamento 120 mq. composto da 5 ampi vani, ingresso 30 mq. sala, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, garage 10 mq. Facciata e scale rifatte. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V314 CENTRO STORICO Allíinterno di un palazzo storico restaurato recentemente, disponiamo di un bellissimo appartamento 100 mq. ca. composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi. Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo. Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574 CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. finemente restaurato composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V598 SACRO CUORE Ottimo terratetto 210 mq. in perfette condizioni, facciate rifatte, camino, clima, composto sei ampi vani, oltre a tre vani in mansarda (h. 3 mt. ), tre servizi, resede, rifiniture eleganti. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V700 VAIANO FALTUGNANO Disponiamo di due villette speculari libere su tre lati con giardino 1000 mq. cadauna. Ciascuna 150 mq interni, composta da salone, cucina, cantina, porticato, tre camere, tre servizi, ampie terrazze. Facciate in pietra. Accessoriate. Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V422 SACRO CUORE Pressi centro. Bellissimo ampio terratetto 200 mq. su due livelli in ex strada privata composto sei ampi vani, due servizi, ampia soffitta, garage, lavanderia, giardino. Impianto a norma. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 360.000 Rif V824

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

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PRESSI MONTALE Terratetto di 160mq ca dislocato su 4 livelli con giardino di 90mq. composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazzi al piano superiore mansarda/studiolo con terrazza a tasca; al piano seminterrato taverna con camino e garage di 25mq ca dal quale si accede direttamente all’abitazione. Ottime rifiniture. Cl. energ. F

MONTALE Splendido casale in zona tranquilla di 200mq dislocato su 2 livelli con 700mq. ca di giardino frontale e tergale L’immobile immerso nel verde è composto al piano inferiore da ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile, zona lavanderia, studiolo, bagno e ripostiglio; al piano superiore 2 camere, bagno, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca. Cl. energ. G

AGLIANA Zona residenziale e tranquilla appartamento di recente costruzione (2005) di 75mq situato al 2° e ultimo piano. L’appartamento semi-arredato di cucina e altri accessori è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato, 2 terrazzi completa la proprietà garage e cantina. Dotato di condizionatori ed infissi con doppi vetri Cl. Energ. D

PRATO Semi-centro Nuova costruzione splendido attico di 125mq 3° piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, zona lavanderia, 3 camere, doppi servizi e 2 terrazze di 35mq ca. ciascuna. Tutti i locali dotati di condizionatori Garage e cantina. Cl. energ. A

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PRATO appartamento

MONTEMURLO appartamento

PRATO semi-centro Nuova costruzione complesso di solo 7 unità abitative appartamento 80mq 2°piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile 2 camere bagno completa la proprietà garage e cantina. Cl. energ. A

MONTALE Nuova costruzione Appartamento dislocato su 2 livelli di 90mq con mansarda di 98mq calpestabili composto al piano inferiore da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, sottoscala; al piano superiore mansarda completa la proprietà cantina e garage. Cl. energ. E

PRATO zona Chiesanuova appartamento situato al 2 piano di 95mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno(ristrutturato di recente) e ripostiglio Completa la proprietà garage e soffitta mansardata di 85mq. Infissi nuovi. Cl. energ. F

MONTEMURLO Loc. Bagnolo disponiamo di un appartamento in classe A+ (massimo risparmio energetico) nuova costruzione posto al piano terra con giardino, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno e ripostiglio Completa la proprietà il garage e cantina. Ottime Rifiniture

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MONTALE Caratteristico terratetto di 90mq ca dislocato su 2 livelli con soffitta e piccolo resede frontale composto da ingresso, soggiorno dotato di camino, cucina semiabitabile, bagno finestrato con vasca e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale con bagno, camera singola al piano primo Per gli amanti del rustico l’immobile è dotato di travi a vista e soffitto a volta. Cl. energ. G

MONTEMURLO appartamento di recente costruzione di 100mq ca. dislocato su 2 livelli con resede pavimentato frontale composto al piano seminterrato ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, zona lavanderia con porta che si accede direttamente al garage di 25mq.; al piano superiore camera matrimoniale, camerina, studiolo e bagno finestrato. Cl. energ. B

PRATO In zona centrale con tutte le comodità vicine appartamento di 90mq situato al 6°piano con ascensore composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere doppi servizi ripostiglio. Dotato di 2 ampi balconi abitabili Completa la proprietà il garage di 25mq ca. Cl. energ. G

PRATO Loc. Maliseti In un complesso di solo 4 unità Nuova costruzione appartamento indipendente di 73mq dislocato su 2 livelli soggiorno con angolo cottura camera bagno, ripostiglio e terrazzo abitabile al piano inferiore camera e bagno con ampia terrazza al piano superiore completa la proprietà posto auto esclusivo coperto. Cl. energ. A

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MONTEMURLO in zona tranquilla disponiamo di appartamenti di nuovissima costruzione di 75mq ca. composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ampi terrazzi,cantina e garage. Cl. energ. A con impianto fotovoltaico, riscaldamenti a pavimenti, pannelli solari per acqua calda. Massimo risparmio energetico futuro.

MONTALE Loc. Fognano Zona collinare con posizione panoramica In piccola palazzina appartamento di 75mq nuova costruzione situato al piano terra composto di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, giardino di proprietà. completa la proprietà garage di 30mq collegato direttamente all’appartamento da scala interna.Ottime rifiniture. Dotati di pannelli solari e fotovoltaico. Cl. energ. B

MONTEMURLO Appartamento luminoso di 100mq situato al piano terra con resede frontale di 100mq e resede tergale metà pavimentato e metà terreno di 200mq composto di ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinotto, bagno,2 camere matrimoniale e 1 camera singola completa la proprietà il garage di 30mq. Cl. energ. G

PRATO Loc. Casale Zona tranquilla Ottimo appartamento semi-nuovo di 70mq ca. situato al 2° piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi.

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MONTEMURLO Loc. Bagnolo Ottimo appartamento di 110mq dislocato su 2 livelli con 40mq. di terrazzo con loggia e terrazza a tasca composto da soggiorno con cucinotto 2 camere bagno e mansarda al piano superiore con secondo bagno completa la proprietà il garage. Cl. energ. G

PRATO Loc. Villa fiorita casa indipendente di 140mq su 2 livelli libera su 3 lati composta da ingresso 2 camere soggiorno con camino cucina ripostiglio al piano terra; 2 camere bagno terrazza abitabile e soffitta Completa la proprietà box auto e cantina. Cl. energ. G

AGLIANA appartamento di 68mq situato al 3° piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno dotati di ampi balconi completa la proprietà garage di 25mq e cantina di 9mq. Cl. energetica F

MONTALE Loc. Fognano Terratetto di 150mq ca dislocato su 3 livelli 6 vani con doppi servizi parzialmente da ristrutturare con 300mq di terreno non annesso. Cl. energ. G

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

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PRATO

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO

VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – appartamento - POGGETTO

VENDITA – appartamento - SEANO

POGGIO A CAIANO in zona semicentrale e servita ottimo appartamento composto da ampia sala soggiorno con ampia terrazza abitabile, cucinotto, due camere e bagno. Oltre garage. Classe energ. G

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VENDITA – appartamento - CARMIGNANO

VENDITA – appartamento - SEANO SEANO bell'app.to al piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. sottotetto, 2 terrazze e 2 posti auto. Classe energ. F

VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – appartamento - SEANO

CARMIGNANO recente appartamento open-space, composto da ampissimo soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostigli. Ingresso indipendente con ampio giardino lastricato. Ottime finiture! Classe energ. G

SEANO bell'appartamento al piano primo con ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, bagno e rip. Terrazza abitabile, posto auito coperto. Aria condizionata. Classe energetica F

SEANO lievemente collinare app. al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, 2 camere, bagno, taverna con cucina abitabile. Giardino, resede e posti auto. Classe energ. G

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VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO POGGIO A CAIANO ottimo app.to di recente costruzione con ampie terrazze abitabili composto da soggiorno con a/c, 2 camere, ripostiglio, bagno e 2 terrazze, oltre posti auto privati. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - POGGETTO

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO

SEANO app.to con ingresso indipendente al piano terra con giardino composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno, oltre resede, giardino e posto auto. Perfette condizioni. tratt. Classe energetica G.

POGGETTO incantevole app. di recentissima costruzione composto soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, rip., bagno, giardino, resede, posti auto. Ottime finiture.

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POGGIO A CAIANO bell'app.to in villetta di recente costruzione al piano terra, libero 3 lati, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre ampia taverna con predisp. 2° bagno, ev. garage, oltre terrazza, giardino e posto auto. Classe energetica G

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VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – villetta - SEANO

VENDITA – rustico - SEANO

VENDITA – villetta - SEANO

SEANO bell'appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., terrazza e giardino; oltre taverna con camino, bagno, guardaroba e garage al piano seminterrato. Perfette condizioni. Classe energetica G

SEANO villetta libera 3 lati con ampio giardino angolare composta da ampia sala soggiorno, cucina abitabile, taverna/garage al piano terra, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, oltre terrazza, giardino con accesso carrabile e posto auto. Classe energetica G

SEANO vicinanze immerso nella campagna rustico di nuova costruzione libero 3 lati, composto da sala, cucina, 4 camere matrimoniali, mansarda, doppi servizi. Finiture di pregio. Travi a vista, pietra, ampio loggiato, giardino, disponibili 2 porzioni a partire da Classe energetica B

SEANO lievemente collinare villetta con ampio giardino angolare, composta da sala soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, taverna indipendente con possibilità di altra camera. Classe energ. G

€ 225.000 tratt. Rif. PM909

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VENDITA – colonica - SEANO SEANO lievemente collinare bellissima colonica in pietra libera 4 lati finemente ristrutturata con 1,5 ha di terreno, già divisa in 2 abitazioni, oltre due annessi. Incantevole posizione e giardino completamente recintato. Da vedere! Classe energetica G

VENDITA – villa - CARMIGNANO

VENDITA – villa - SEANO

COMEANA incantevole villa angolare con giardino su 3 lati, composta da ampia sala soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazze; oltre ampia taverna indipendente con cucina in muratura, camino, altra camera, bagno e lavanderia al piano seminterrato. Bellissime finiture, perfette condizioni. Classe energetica F IPE 212 kw/m2

CARMIGNANO in incantevole posizione collinare, immersa in un oasi di tranquillità, splendida villa bifamiliare libera su 4 lati con vista panoramica mozzafiato, con splendido parco. Finiture di pregio, parquet, aria condiz., imp. di allarme, oltre splendido parco recintato di circa 6.000,00 mq. Classe energetica F IPE 200 kw/m2

SEANO villa libera 4 lati con ampio giardino circostante, ampissimo salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, garage, taverna, sottotetto, zona centrale e servita. Possibilità di creare 2 abitazioni. Classe energetica G

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VENDITA – villa - COMEANA

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

PRATO

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www.servizicasanet.it Nuovo e moderno complesso residenziale ad alta efficienza energetica - pannelli solari e fotovoltaici - cappotto termico - infissi a taglio termico

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Bilocali a partire da € 120.000

Trilocali a partire da € 160.000

5 VANI a partire da € 225.000

S. GIUSTO appartamento 4 vani al piano secondo composto da ingresso, cucina abitabile con porta finestra su terrazzo loggiato, sala, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, stanza lavanderia e cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 100.000 Rif A74

PRATO SUD grazioso appartamento di 3 vani parzialmente restaurato con soffitti a volta ed ampio porticato di mq 40 circa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina/studio, ripostiglio, bagno con finestra ed ingresso indipendente, no condominio. Ottima occasione Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 110.000 Rif A4

OSTE montemurlo, in strada residenziale luminoso appartamento di 4 ampi vani composto da cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi, box auto.

Palazzina restaurata no condominio. 6 unita’ abitative senza spese condominiali - acquistabile con formula affitto con riscatto.

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BORGONUOVO Chiesanuova: Ottima occasione!

Appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, terazza e garage. Termosigolo, aria condizionata. Tenuto benissimo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A8

SACROCUORE appartamento in contesto silenzioso e gradevole, vicino ai principali servizi composto da vani 4 con 2 bagni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di mq100, 2 matrimoniali e garage. completamente ristrutturato con finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A15

VIALE DEL LA REPUBBLICA - MEZZANA proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 2 camere matrimoniali (possibilita’ ricavare terza camera), bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi e garage. zona servitissima. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A16

GALCIANA in posizione tranquilla e comoda per la viabilita’ principale splendidi appartamenti 4 vani di nuova costruzione in gradevole contesto ad alta efficenza energetica. Finiture e capitola di pregio a scelta del cliente. Pronta consegna. Ultime disponibilita’. Acquistabili con formula rent to buy in 36 mesi. OCCASIONE! Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A23

IOLO terratetto a schiera di ampia metratura composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina e sala pranzo; al piano primo da tre camere oltre ampio bagno e terrazza.

Completa la proprietà il piano sottotetto adibito a mansarda ed un grazioso giardino con stanza lavanderia. Prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif A101

MONTEMURLO: villette a schiera di 5 locali con taverna, composte da a m p i a zona giorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e giardino oltre luminosa Taverna attrezzata con cucina e bagno e direttamente collegata al giardino ed al garage. Ottima occasione. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A1015

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N. 3 • Martedì 3 Febbraio 2015

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PRATO

Antonio Lombardi Agente Immobiliare

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Via E. Agnoletti 8/A PRATO Tel. 0574.1823865 Cell. 334.9131712 www.immobiliarelombardi.com • immobiliarelombardiantonio@gmail.com RIF. 245 SEANO in zona tranquilla disponiamo di bell'appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vano esterno ad uso box di circa 20 mq. Luminoso, ben tenuto, ottimo oggetto, climatizzato, termo singolo, acqua singola, poche spese condominiali. CLASSE ENERGETICA G

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RIF. 257 MONTEMURLO For nacelle, in zona tranquilla e verdeggiante disponiamo di terratetto a schiera composto da ingresso indipendente costituito da 4 vani oltre a ripostigli, cucinotto, terrazzi al piano terreno, ripostiglio disimpegno, bagno e terrazzi al primo piano e locale cantina al piano seminterrato, oltre resede esclusivo sul lato anteriore dell'abitazione e soffitta accessibile con scala retrattile. Acqua centralizzata, termo camino per riscaldamento. Costruzione fine anni 70. Abitabile.

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ZARINI prato est appartamento piano quarto con asc. composto da ingresso soggiorno pranzo angolo cottura, camera matr. , camerina, bagno e due terrazzi di cui uno abitabile. garage e cantina. ottime condizioni generali. richiesta euro 178.000,00 rif. 5092 classe energetica: g Classe Energetica G

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CHIESANUOVA appartamento 3 vani piano secondo con asc. composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, due camere matr. , bagno, rip. un terrazzo e garage. t. singolo. ottime condizioni. richiesta euro 135.000,00 tratt. rif. 4888 classe energetica: g Classe Energetica G SACROCUORE appartamento piano 4˚ e ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, bagno, rip. , due terrazzi. ristrutturato. richiesta euro 100.000,00 tratt. rif. 4870 classe energetica: g Classe Energetica G

SACROCUORE appartamento piano secondo composto da ingresso, cucinotto pranzo, soggiorno grande, due camere matr. , rip. , doppi terrazzi. al piano terra cantina accessibile dall’esterno. buone condizioni generali. cl. f ipe 93,90 richiesta euro 150.000,00 classe energetica: f epi: 93,9 kwh/m2 anno Classe Energetica F Ipe 93,9 kwh/m2 anno Rif 5091

SACROCUORE appartamento piano terra composto da ingresso, cucina, sala, camera matrim. , camerina, bagno, rip. corte tergale e garage. facciata rifatta. Ristrutturato internamente. Classe Energetica G e 145.000 Rif 4759

SACROCUORE appartamento piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, camerina, bagno, tre terrazzi. garage e cantina. richiesta euro 135.000,00 rif.

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CILIANI bell’appartamento composto da ingresso soggiorno di circa mq 30, cucina abitabile, due camere, camerina, bagno, rip. , doppi terrazzi di cui uno abitabile di mq 15. ottime condizioni. richiesta euro 195.000,00 tratt. rif. 4999 classe energetica: g Classe Energetica G

SACROCUORE zona tranquilla in piccola palazzina bell’appartamento 5 vani piano primo con asc. mq 145 ca. composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, rip. , due terrazzi. garage, cantina e posto auto. l’immobile è in ottime condizioni. richesta euro 280.000,00 tratt. rif.

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